宏川智慧:董事会关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的相关性以及评估定价的公允性发表的意见2020-04-03
广东宏川智慧物流股份有限公司董事会
关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、
评估方法与评估目的相关性以及评估定价的公允性
发表的意见
广东宏川智慧物流股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过上
海联合产权交易所以现金方式受让华润化学材料有限公司(以下简称
“华润化学”)持有的常州华润化工仓储有限公司(以下简称“常州
华润”)56.91%股权及至溢投资有限公司(以下简称“至溢投资”)
持有的常熟华润化工有限公司(以下简称“常熟华润”)100.00%股
权。
公司聘请了广东中广信资产评估有限公司作为本次交易的评估
机构对本次交易的标的资产投资价值进行了评估并出具了相关资产
评估报告。
公司董事会根据相关法律、法规和规范性文件的规定,在详细核
查了有关评估事项以后,对评估机构的独立性、评估假设前提的合理
性、评估方法与评估目的的相关性及评估定价的公允性发表如下意见:
1、挂牌评估的评估机构为上海东洲资产评估有限公司,公司聘
请的评估机构为广东中广信资产评估有限公司,具有证券从业资格。
除业务关系外,评估机构及经办评估师与评估对象无关联关系,与相
关当事方无关联关系,亦不存在现实的及预期的利益与冲突,评估机
构及经办评估师具有充分的独立性。
2、评估机构和评估人员所设定的评估假设前提和限制条件按照
国家有关法规和规定执行、遵循了市场通用的惯例或准则、符合评估
对象的实际情况,评估假设前提具有合理性。
3、挂牌评估的目的是确定标的资产于评估基准日的市场价值,
评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。挂牌评估
采用资产基础法和收益法两种方式进行评估,并最终以资产基础法作
为评估结论,符合中国证监会的相关规定。挂牌评估工作按照国家有
关法规与行业规范的要求,评估机构在评估过程中实施了相应的评估
程序,遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则,运用了合规
且符合标的资产实际情况的评估方法,选用的参照数据、资料可靠;
资产评估价值公允、准确。评估方法选用恰当,评估结论合理,评估
方法与评估目的相关性一致。
4、本次交易中,公司聘请广东中广信资产评估有限公司进行评
估的目的是确定标的资产的投资价值。本次交易评估采用收益法作为
评估结论,并采用资产基础法对标的公司进行评估。本次交易评估工
作按照国家有关法规与行业规范的要求,评估机构在评估过程中实施
了相应的评估程序,遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则,
运用了合规且符合标的资产实际情况的评估方法,选用的参照数据、
资料可靠;资产评估价值公允、准确。评估方法选用恰当,评估结论
合理,评估方法与评估目的相关性一致。
5、挂牌评估实施了必要的评估程序,评估结果客观、公正地反
映了评估基准日评估对象的实际情况,各类资产的评估方法适当,评
估结果公允、合理。本次交易的挂牌底价以资产评估为基础,经过公
开挂牌转让程序确定,标的资产定价公允。本次交易中,公司聘请广
东中广信资产评估有限公司进行评估的目的是确定标的资产的投资
价值。经评估,标的资产的投资价值与本次交易价格差异不大,标的
资产定价合理。
广东宏川智慧物流股份有限公司
董事会
2020 年 4 月 1 日