证券代码：002930        证券简称：宏川智慧        公告编号：2021-001
债券代码：128121        债券简称：宏川转债




             广东宏川智慧物流股份有限公司
            关于参与竞拍收购资产结果的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。




    广东宏川智慧物流股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020

年 12 月 29 日召开了第二届董事会第三十七次会议，审议通过了《关

于参与竞拍收购资产的议案》，同意公司参与投资的东莞市金联川创

新产业投资合伙企业（有限合伙）全资子公司常熟宏智仓储有限公司

（以下简称“常熟宏智”）通过司法拍卖方式参与公开竞拍收购资产，

详见《关于参与竞拍收购资产的公告》（公告编号：2020-142）。现

将本次竞拍收购资产的具体情况公告如下：

    一、本次竞拍收购资产概述

    常熟汇海化工仓储有限公司（以下简称“汇海仓储”）和常熟汇

海置业有限公司（以下简称“汇海置业”）的管理人于 2021 年 1 月

8 日至 2021 年 1 月 9 日在司法拍卖平台公开拍卖汇海仓储所有的土

地使用权、房产、部分储罐、化工仓库及相关附属设施等资产以及汇

海置业所有的码头工程及附属设施等资产（以下统称“标的资产”）。


                                  1/8
常熟宏智已于拍卖期交纳拍卖保证金 4,000.00 万元参与公开竞拍。

    公司于近日收到拍卖方发出的成交确认提示，确认常熟宏智为本

次拍卖的标的资产受让方，成交价格为 43,584.63 万元，常熟宏智需

于拍卖结束 20 日内一次性以现金支付尾款 39,584.63 万元至管理人指

定账户，后续联系管理人办理标的资产的交割手续。

    本次竞拍收购资产事项已经公司第二届董事会第三十七次会议

审议通过；本次竞拍收购资产事项在公司董事会审批权限范围内，无

需提交公司股东大会审议，也无需经政府有关部门事前批准。

    本次竞拍收购资产事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重

大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、标的资产所有人情况

    （一）常熟汇海化工仓储有限公司

    1、基本情况

    企业性质：有限责任公司

    注册地址：江苏省常熟经济开发区建业路 8 号

    法定代表人：刘宏

    注册资本：13,000.00 万元人民币

    统一社会信用代码：91320581785579541T

    经营范围：化工仓储；危险化学品批发；货物进出口业务及技术

进出口业务；燃料油、润滑油销售

    股东：南方石化集团有限公司（持股 86.15%）；常熟市常润投

资有限公司（持股 13.85%）
                              2/8
    2、汇海仓储与公司、公司控股股东无关联关系，也不存在可能

或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

    3、汇海仓储已被江苏省常熟市人民法院裁定受理破产清算申请，

由江苏百年东吴律师事务所担任管理人。

    （二）常熟汇海置业有限公司

    1、基本情况

    企业性质：有限责任公司

    注册地址：江苏省常熟经济开发区兴港路 18 号

    法定代表人：刘宏

    注册资本：2,230.78 万元人民币

    统一社会信用代码：91320581784964165T

    经营范围：码头和其他港口设施服务；货物装卸、仓储服务；港

口设施、设备和港口机械的租赁、维修服务

    股东：南方石化集团有限公司（持股 70.00%）；常熟市常润投

资有限公司（持股 30.00%）

    2、汇海置业与公司、公司控股股东无关联关系，也不存在可能

或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

    3、汇海置业已被江苏省常熟市人民法院裁定受理破产清算申请，

由江苏百年东吴律师事务所担任管理人。

    三、标的资产管理人情况

    （一）基本情况

    管理人名称：江苏百年东吴律师事务所
                              3/8
    住所：苏州市养育巷 151 号苏州商务大厦 413 室

    负责人：陆诚

    （二）江苏百年东吴律师事务所与公司、公司控股股东无关联关

系，也不存在可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

    （三）江苏省常熟市人民法院裁定受理汇海仓储以及汇海置业破

产清算申请，由江苏百年东吴律师事务所担任管理人。

    四、标的资产情况

    （一）资产概述

    1、汇海仓储位于常熟经济开发区建业路 8 号房产和国有建设用

地使用权、位于建业路 8 号的 90 个储罐和化工仓库及附属设施、位

于兴港路 18 号的集体土地使用权；

    2、汇海置业位于长江河徐六泾河段右岸金泾塘水道内的码头工

程及附属设施、油气回收设备。

    （二）资产类别和具体构成

    本次收购竞拍的资产类别是固定资产和无形资产，具体包括登记

用途为仓储的国有建设用地使用权 24.06 万平方米、登记用途为仓储

的集体土地使用权 2.35 万平方米、长度为 210 米的沿江岸线、一个 2

万吨级（或二个 2,000 吨级、二个 500 吨级）码头泊位、合计罐容为

13.39 万立方米的 90 个储罐、合计面积为 1.46 万平方米的化工仓库

以及相关附属设施。

    库区内共计 118 个储罐，其中 28 个储罐（合计罐容为 16 万立方

米）因存在权属争议不在本次拍卖范围，常熟宏智后续将与相关方协
                               4/8
商购买事宜。

    （三）资产权属

    标的资产为汇海仓储和汇海置业所有，被江苏省常熟市人民法院

指定的江苏百年东吴律师事务所作为管理人公开拍卖。

    （四）评估价值

    1、根据江苏昊洲土地房地产评估有限公司出具的《常熟汇海化

工仓储有限公司管理人拟资产处置涉及的资产组合清算价值评估项

目资产评估报告》（苏昊洲评报字（2020）第 004 号），汇海仓储所

属资产（不含不在本次拍卖范围的 28 个储罐）评估基准日为 2020 年

3 月 11 日的评估价值为 45,229.51 万元；

    2、根据江苏昊洲土地房地产评估有限公司出具的《常熟汇海置

业有限公司管理人拟资产处置涉及的资产组合清算价值评估项目资

产评估报告》（苏昊洲评报字（2020）第 005 号），汇海置业所属资

产评估基准日为 2020 年 3 月 11 日的资产评估价值为 9,251.27 万元；

    3、本次竞拍收购的标的资产评估基准日为 2020 年 3 月 11 日的

评估价值合计为 54,480.78 万元。

    五、标的资产收购竞拍主要内容

    （一）成交价格和支付方式

    标的资产竞拍成交价格为 43,584.63 万元；

    常熟宏智已交纳拍卖保证金 4,000.00 万元，尚需于拍卖结束 20

日内一次性以现金支付尾款 39,584.63 万元至管理人指定账户。

    （二）资金来源
                               5/8
    本次收购资产资金来源为常熟宏智自有资金。

    （三）资产交割事项

    支付尾款后，常熟宏智联系管理人办理各项资产交割手续。

    六、竞拍收购资产对公司的影响

    （一）进一步加强长三角区域布局，推动公司发展规划实施

    公司系一家创新型石化产品物流综合服务提供商，主要为境内外

石化产品生产商、贸易商和终端用户提供仓储综合服务及其他相关服

务。具体业务包括仓储综合服务、中转及其他服务、物流链管理服务、

创新业务等。

    标的资产与公司主营业务高度契合，位处于江苏省长江南岸的常

熟市，其所在地长三角地区是我国石化产业的中坚力量，该地区便捷

的水陆交通条件以及强大的经济发展实力可为标的资产提供较多的

石化产品储存需求，有利于充分发挥布局优势。

    （二）获得核心资产，增强竞争能力

    优质的码头、储罐、仓库资产是影响石化仓储企业经营的核心因

素，增加优质的码头、储罐、仓库资产等是石化仓储企业提升盈利能

力和竞争实力的重要途径。

    通过本次收购资产，常熟宏智将取得位于长江沿岸的土地、岸线、

码头、储罐、化工仓库等石化仓储经营优质资产，进一步增强公司的

竞争实力。

   （三）增强集群效应，提升综合服务实力

    通过本次收购资产，将进一步扩大公司仓储规模，使位于长江南
                              6/8
北两岸的旗下公司太仓阳鸿石化有限公司、常州宏川石化仓储有限公

司、南通阳鸿石化储运有限公司，以及紧邻的常熟宏川石化仓储有限

公司与常熟宏智形成有效联动配合，进一步增强了公司仓储业务版图

中的长三角区域仓储基地形成的集群效应，有利于促进公司创新服务

相关业务开展，提升综合服务实力。

    （四）输出管理优势，提升盈利水平

    企业管理能力水平将决定作业效率、运营成本、利润率水平。目

前，基于石化仓储行业监管标准严格、企业安全管理升级需要，结合

公司在安全、损耗、效率管理能力和创新能力等方面的输出实力，为

公司优秀的运营管理能力和安全管理能力提供更广阔的施展空间。

    标的资产库区及码头与公司旗下的常熟宏川石化仓储有限公司

仅一墙之隔，可以快速输出公司管理优势，实现软硬件全方位升级改

造，完成商务、运营、安全等资源能力导入，便于公司一体化管理的

实施，发挥规模效应，降低运营成本，进而提升盈利水平。

    综上所述，本次资产收购符合公司利益及发展经营需要，符合相

关政策法规的要求，符合公司及全体股东的利益，不会损害中小股东

的利益，不会对公司的财务状况及经营成果造成重大不利影响。

    七、风险提示

    本次竞拍的标的资产不包含行政许可，常熟宏智办理完毕标的资

产交割事宜后需要办理石化仓储行业经营所需的各项资质证照，完成

各项资质证照办理时间存在不确定性，因此标的资产实际投入运营时

间存在不确定性。
                             7/8
    此外，因汇海仓储库区内尚有 28 个储罐不在本次拍卖范围，常

熟宏智后续将与相关方协商购买事宜，具体交易价款以及交易时间等

存在不确定性。

    敬请广大投资者注意投资风险。

    八、备查文件

    （一）拍卖方发出的成交确认提示；

    （二）江苏昊洲土地房地产评估有限公司出具的《常熟汇海化工

仓储有限公司管理人拟资产处置涉及的资产组合清算价值评估项目

资产评估报告》（苏昊洲评报字（2020）第 004 号）；

    （三）江苏昊洲土地房地产评估有限公司出具的《常熟汇海置业

有限公司管理人拟资产处置涉及的资产组合清算价值评估项目资产

评估报告》（苏昊洲评报字（2020）第 005 号）；

    （四）江苏省常熟市人民法院民事裁定书（（2020）苏 0581 破

8 号）；

    （五）江苏省常熟市人民法院民事裁定书（（2020）苏 0581 破

9 号）。

    特此公告。




                                   广东宏川智慧物流股份有限公司

                                              董事会

                                          2021 年 1 月 11 日
                             8/8