证券代码：002980          证券简称：华盛昌           公告编号：2022-047



               深圳市华盛昌科技实业股份有限公司

             关于参与南山区联合竞买取得留仙洞七街坊
               T501-0106 地块土地使用权的公告

     本公司及公司全体董事会成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、土地竞买情况概述

    深圳市华盛昌科技实业股份有限公司（以下简称“公司”或“华盛昌”）于
2022年5月20日召开第二届董事会2022年第二次会议、第二届监事会2022年第二
次会议，审议通过了《关于拟参与南山区联合竞买及合作建设留仙洞七街坊
T501-0106地块的议案》，同意公司使用自有资金与其他9家企业组成联合体（以
上10家企业合称“联合竞拍方”）共同参与南山区留仙洞七街坊T501-0106地块（以
下简称“目标地块”）国有建设用地使用权的挂牌出让竞买并在该地块上进行合
作建设开发。具体内容详见公司于2022年5月23日刊登在《上海证券报》、《中国
证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的
相关公告。

    联合竞拍方按照法定程序于2022年6月16日通过深圳交易集团有限公司土地
矿业权业务分公司公开挂牌交易，以人民币275,000,000.00元（人民币贰亿柒仟
伍佰万元整）联合竞得T501-0106宗地的土地使用权。

    本次国有土地使用权竞拍事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、本次竞拍土地的基本情况

    1、宗地号：T501-0106；

    2、土地位置：南山区西丽街道；
    3、用地面积：6,811.92平方米；

    4、总建筑面积：113,240平方米；

    5、土地使用年限：30年。

    具体情况以《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告[2022]12号）及《深
圳市土地使用权出让补充公告》中关于目标地块的描述为准。

    三、联合竞买方

    合作方一：深圳市国微电子有限公司（简称“国微电子”）

    合作方二：深圳市紫光同创电子有限公司（简称“紫光同创”）

    合作方三：深圳市锐明技术股份有限公司（简称“锐明技术”）

    合作方四：深圳比特微电子科技有限公司（简称“比特微”）

    合作方五：深圳市友华通信技术有限公司（简称“友华通信”）

    合作方六：深圳华智融科技股份有限公司（简称“华智融”）

    合作方七：深圳洛克时代科技有限公司（简称“洛克时代”）

    合作方八：深圳市迅特通信技术股份有限公司（简称“讯特通信”）

    合作方九：深圳市华盛昌科技实业股份有限公司（简称“华盛昌”）

    合作方十：深圳奥雅设计股份有限公司（简称“奥雅设计”）

    以上各合作方与公司及其控股股东、实际控制人及董事、监事和高级管理人
员之间不存在关联关系。

    四、本次联合竞买的目的和对公司的影响

    公司于2022年6月2日召开第二届董事会2022年第三次会议、第二届监事会
2022年第三次会议，审议通过了《关于部分募集资金投资项目实施方式、实施期
限变更的议案》，同意将公司首次公开发行股票募集资金投资项目“总部及研发
中心建设项目”的实施方式由“购置场地”变更为“与其他企业组成联合体共同
参与南山区留仙洞七街坊T501-0106地块国有建设用地使用权的挂牌出让竞买并
在该地块上进行合作建设开发”，并将该募投项目达到预定可使用状态的时间延
长至2027年6月30日。

    公司将在本次变更事项提交股东大会审议通过后，将本次联合竞买土地及建
设用于实施募投项目“总部及研发中心建设项目”，并使用该募投项目的募集资
金用于上述地块的后续竞买及合作建设。本次联合竞买取得土地使用权，有利于
募投项目“总部及研发中心建设项目”的推进实施，符合公司长远发展规划，符
合全体股东和公司利益。

    五、后续事项及风险提示

    公司后续尚需与有关部门签订土地使用权出让合同，并按照出让合同等文件
的规定缴纳成交地价款。根据《成交确认书》的约定，竞得人未在规定时间内签
订出让合同等文件的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得资格，竞买（投标）
保证金不予退还；竞得人须另按成交价款的20%向出让人支付违约金。出让人另
行出让目标地块的价格低于本次成交价的，竞得人须按实际差额支付赔偿金，并
承担由此产生的法律责任。本次土地使用权交易系十家企业联合竞买，最终土地
使用权出让合同的签署、土地成交地价款的缴纳尚存在一定的不确定性。项目实
施过程中可能受有关部门审批手续、国家或地方有关政策调整等不可抗力因素的
影响，项目实施进度存在一定的不确定性。公司将根据竞拍事项进展情况，积极
推进有关事项的落实，按照有关法律法规的要求及时履行信息披露义务。敬请广
大投资者理性投资，注意投资风险。

    六、备查文件

    《成交确认书》（深土交成[2022]29号）

    特此公告。



                                      深圳市华盛昌科技实业股份有限公司
                                                         董事会
                                                    2022 年 6 月 17 日