证券代码：300125                证券简称：易世达                 公告编号：2018-139


                    大连易世达新能源发展股份有限公司
             关于土地回购事项签署《收购协议书》的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
 载、误导性陈述或重大遗漏。


     特别提示：

     1、本次交易受交易对方内部程序的影响，虽约定了明确的履行时间，但尚存在

一定的不确定性。

     2、本次交易对公司业绩的影响，仅为公司财务部门初步测算的结果，尚需以年

度审计机构审计确认的结果为准。


     大连易世达新能源发展股份有限公司（简称：公司）在大连高新园区火炬路32号

B座20层公司会议室召开第三届董事会第三十六次会议，审议通过了《关于土地回购

事项签署<收购协议书>的议案》，相关内容公告如下：

     一、本次交易概述

     公司于2018年1月28日召开的第三届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于

签订土地回购意向书的议案》，公司与园区管委会签署了土地回购《意向书》，由园

区管委会整体回购公司“易世达科技园”项目用地及地上建筑物。

     土地回购《意向书》签署后，本着尊重历史、兼顾现实、客观公正、促进发展的

原则，公司与园区管委会就意向内容进行了充分的沟通与洽谈，并于2018年9月11日

签署了回购《备忘录》。根据回购《备忘录》中“1、园区管委会同意依现状收购项

目用地及地上建筑物，并于2018年9月30日之前将项目用地中地上物未动迁地块（具

体面积以实际测量为准）对应的土地出让金支付给公司；”的约定，公司已于2018年

9 月 29 日 收 到 大 连 高 新 技 术 产 业 园 区 财 政 局 基 建 专 户 支 付 的 上 述 土 地 出 让 金

16,336,655.28元。相关内容详见公司发布于中国证监会指定的创业板信息披露网站的
相关公告。（公告编号：2018-012、014、088、094）。

    公司与园区管委会经友好协调，就上述土地回购事项于2018年12月27日签署了正

式《收购协议书》。

    二、《收购协议书》的主要内容

    甲方：大连高新技术产业园区管理委员会

    乙方：大连易世达新能源发展股份有限公司

    基于双方于 2018 年 9 月 11 日签订的关于整体收购“易世达科技园”项目用地及

地上建筑物的《备忘录》有关约定，甲乙双方经友好协调，就具体收购事宜达成如下

协议：

    （一）收购标的、收购及付款方式

    收购标的：“易世达科技园”项目用地（63480.1 平方米）及地上建筑物，总价款

108,524,453.36 元。

    收购方式：

    1、项目用地中乙方未使用部分（面积 32612 平方米）：甲方收回国有建设用地使

用权，按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的出让单价（500.94 元/平方米）,

甲方向乙方返还土地出让金 16,336,655.28 元。（此款甲方已于 2018 年 9 月 30 日支付

给乙方）

    2、剩余项目用地及地上建筑物：按照实际评估值（92,187,798.08 元）收购，甲

方于 2018 年 12 月 27 日前向乙方支付 20,000,000.00 元，剩余 72,187,798.08 元于 2019

年 1 月 31 日前支付。

    3、本协议签订之日起，“易世达科技园”项目全部用地及地上建筑物归甲方所有，

乙方无权处置。

    （二）双方责任及义务

    1、甲方的责任和义务

    （1）按本协议第一条第二款规定按期向乙方支付收购款。

    （2）负责办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。
    （3）于 2019 年 1 月 15 日验收乙方交付的全部土地和地上建筑物。

    2、乙方的责任和义务

    （1）于 2019 年 1 月 15 日向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物，同时交付

全部项目手续、图纸、资料等（具体交接内容以评估报告和双方另行确定的清单为准）。

    （2）协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关资料。

    （3）若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。

    （三）本协议未尽事宜，双方另行商议。

    （四）本协议壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，经双方签字盖章之日起生效。

    三、本次资产出售的目的及对公司的影响

    “易世达科技园”项目多年受配套等各种原因影响一直未达到预期目的，本次签

署《收购协议书》，有助于公司盘活低效资产，提高运营效率，增加现金流。

    本次交易不构成关联交易，也不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的

重大资产重组情形。根据《公司章程》等相关规定，本协议在董事会审批权限范围内，

无需提交公司股东大会审议。

    经公司财务部门初步测算，本次交易预计对净利润的影响金额约为 1500 万元，

具体数据以年度审计机构审计确认的结果为准。

    四、风险提示

    本次交易事项虽已签署正式《收购协议书》，并约定了明确的实施时间，但因交

易对方内部程序的原因，具体履行过程中尚存在一定的不确定因素；对公司业绩的影

响也尚需年度审计机构的确认。根据《收购协议书》，交易对方应于 2018 年 12 月 27

日前支付相应款项，但截至本公告日，上述款项尚未达到公司账户。公司将根据该事

项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。

    特此公告。

                                           大连易世达新能源发展股份有限公司

                                                          董事会

                                                            2018 年 12 月 27 日