证券代码：300592              证券简称：华凯创意           公告编号：2021-060




                   湖南华凯文化创意股份有限公司

                       关于公司购买固定资产的公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误

导性陈述或重大遗漏。



    一、交易概述
    （一）本次交易的基本情况
    湖南华凯文化创意股份有限公司（以下简称“公司”）为进一步强化企业在
粤港澳大湾区的产业布局，全面提升企业竞争力，拟以自有资金 23,784,990 元
购买位于深圳市福田区香蜜湖街道红荔西路 8089 号深业中城（B302-0040）二期
6 号楼 A 单元商务公寓 3805 房号，用于部分常驻深圳地区的员工及管理人员日
常办公用，同时作为企业在大湾区协调联络和对外展示之用。
    （二）公司于 2021 年 6 月 25 日召开第二届董事会第四十一次会议、第二届
监事会第三十六次会议，会议审议通过了《关于公司购买固定资产的议案》。本
次的交易金额在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
    （三）本次交易不涉及关联交易和《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组情形。
    二、交易对方基本情况
    公司名称：深圳市深业中城有限公司
    统一社会信用代码：91440300081892441U
    法定代表人：彭勃
    注册资本：10,000 万元人民币
    注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道 7028 号时代科技大厦 25 楼
07 单元
    成立日期：2013 年 10 月 30 日

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    三、交易标的基本情况
    标的名称：深业中城（B302-0040）二期 6 号楼 A 单元商务公寓 3805 房号
    标的地点：深圳市福田区香蜜湖街道红荔西路 8089 号
    建筑面积：202.16 ㎡
    投资金额：人民币 23,784,990.00 元
    资金来源：自有资金
    用途：部分常驻深圳地区的员工及管理人员日常办公用，同时作为企业在大
湾区协调联络和对外展示之用
    投入使用时间：2021 年 10 月
    四、交易协议的主要内容
    （一）标的房产情况：卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字 2021
（6004）号《土地使用权出让合同书》及深地合字 2014（6004）号《深圳市土
地使用权出让合同书》第一补充协议，具体位于深圳市福田区香蜜湖街道红荔西
路与农园路交汇处路，宗地编号为 B302-0040，土地面积 36114.6 平米的土地使
用权。该块地土地用途为二类居住用地、商业性办公用地、商业用地，建筑容积
率≦6.54；土地使用权期限自 2014 年 4 月 8 日至 2054 年 4 月 7 日止；卖方经批
准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为深业中城（B302-0040）（二期）。本
项目地价款已缴清，并已经初始登记。
    坐落于深圳市福田区香蜜湖（街道）红荔西路与农园路交汇处路中的第 6
号楼栋 A 单元 38 层 05 号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面
图为准），是为本合同标的房地产。其用途为公寓，建筑面积 202.16 平方米，
其中：套内建筑面积 141.97 平方米。
      （二）计价方式和价款：买卖双方约定本房地产按套内建筑面积计算：单
 价为每平方米 117,654.28 人民币元，总金额为人民币贰仟叁佰柒拾捌万肆仟
 玖佰玖拾元（小写：23,784,990 元）。
      （三）房款支付方式：买方采取一次性付款。
      （四）交付时间：买方在支付完房款并办理相关手续后，卖方于 2021 年
 7 月 30 日前将本房地产交付给买方。
      注：暂未签署相关协议，实际情况以协议约定为准。


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    五、交易的目的和对公司的影响
    （一）交易目的
    标的房产所在位置汇聚了深圳地区核心资源，同时拥有国际顶级的交通体
系，辐射效用强，公司在此设立办公地点，有助于公司相关业务和客户及项目合
作伙伴的交流与合作，有助于公司业务的长远发展。
  （二）对公司的影响
    本次交易以市场价格为基础，经双方协商确定，交易公允，不存在损害上市
公司利益的情况。本次交易的资金来源为公司自有资金，不会对公司财务状况和
经营状况产生重大不利影响，不存在损害公司及股东利益的情形。
   六、备查文件
   1、公司第二届董事会第四十一次会议决议；
   2、公司第二届监事会第三十六次会议决议 。


    特此公告。


                                       湖南华凯文化创意股份有限公司董事会
                                                      2021 年 6 月 29 日




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