证券代码：300621           证券简称：维业股份           公告编号：2021-028


              深圳市维业装饰集团股份有限公司
     关于签订《建设施工合同》暨关联交易的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、关联交易概述
    公司控股子公司建泰建设有限公司（以下简称“建泰建设”）于近日收到了
珠海华发城市之心建设控股有限公司（以下简称“城市之心公司”）公开招标的
珠海城市之心一期 A1 区基坑支护工程项目的中标通知书，确认建泰建设为本项
目的中标单位，中标金额为约 1.59 亿元人民币。依据上述中标结果，建泰建设
与城市之心公司签署了《建设工程施工合同》。
    建泰建设为公司控股子公司，城市之心公司与公司属于同一实际控制人下的
关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成
关联交易。
     公司于 2020 年 12 月 4 日召开了第四届董事会第二十一次临时会议，审议
通过了《关于日常关联交易预计的议案》，关联董事李光宁、郭瑾、张延、张巍
已回避表决，独立董事发表了事前认可意见及独立意见。本项目属于日常关联交
易预计金额范围内。
    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，也无需经过有关部门批准。
    二、关联方基本情况
    名称：珠海华发城市之心建设控股有限公司
    注册资本：10,000 万人民币
    法定代表人：杨世濠
    统一社会信用代码：914404000734709195
    企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
    注册地址：珠海市拱北联安路 9 号 503 室
    经营范围：根据《珠海经济特区商事登记条例》,经营范围不属登记事项。
以下经营范围信息由商事主体提供,该商事主体对信息的真实性、合法性负
责:(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    截至 2019 年 12 月 31 日（经审计），城市之心公司的总资产为 46,516.08
万元、净资产为 7,355.95 万元；2019 年营业收入为 35.32 万元，净利润为-596.13
万元。
    关联关系：由于城市之心公司与公司控股股东珠海华发实体产业投资控股有
限公司（以下简称“华发实体”）同属珠海华发集团有限公司（以下简称“华发
集团”）控制且本公司董事李光宁先生兼任华发集团董事、总经理及法定代表人
职务，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关
联交易。
    履约能力：城市之心公司不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。

    三、合同主要内容

    1、工程内容：珠海城市之心一期 A1 区基坑支护工程位于珠海吉大商圈，A1
开挖区建筑正负零为 10.90m,拟建四层地下室，基坑支护面积约为 29088 ㎡，周
长约为 687 米，基坑深度为 18.53-21.43 米；核心筒坑中坑开挖深度为 1.80-5m。
本基坑设计侧壁安全等级为一级，基坑侧壁安全重要系数为 1.10。支护方案采
用角撑+对撑+环撑的方案；止水帷幕采用三轴搅拌桩、支护桩与搅拌桩之间设桩
间旋喷桩方案；核心筒坑中坑采用放坡的支护形式。
    2、工程承包范围：包括但不限于施工图中基坑支护工程、土方开挖工程、
基坑降排水、基坑位移监测等。本项目具体施工范围及内容以经发包人书面确认
的施工图为准。发包人有权对工程施工范围及内容进行增减，承包人对此无异议。
    3、合同价格：人民币 158,531,523.13 元。
    4、工程工期：暂定 600 个日历天（具体开工时间以发包人书面确认的开工
文件上载明的开工日期之日起计）。

    四、关联交易的定价政策和依据

    本次交易实施公开招标，定性评审，严格履行公开、公平、公正、科学择优
的评审原则，经过开标等公开透明的程序，定价公允合理。
    本次因公开招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及
其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
    五、关联交易目的和对公司的影响
    公司与关联方预计发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经营
活动开展的需要。交易以市场价格为定价依据，遵循公平、公正、公开的原则，
不会损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
    六、当年年初至今与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
    2021 年年初至 2021 年 4 月 1 日，除本项交易外，公司与上述关联方（包含
受同一主体控制或相互存在控制关系的其他关联人）累计已发生的各类关联交易
金额约为 15.96 亿元人民币。



    特此公告。
                                         深圳市维业装饰集团股份有限公司
                                                     董 事 会
                                               二〇二一年四月三日