维业建设集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2023-056
维业建设集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 维业股份 股票代码 300621
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 沈茜 詹峰
电话 0755-83558549 0755-83558549
深圳市福田区新洲路以西、莲花路以 深圳市福田区新洲路以西、莲花路以
办公地址
南振业景洲大厦裙楼 101 南振业景洲大厦裙楼 101
电子信箱 wyzqsw@szweiye.com wyzqsw@szweiye.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
本报告期比上年
上年同期
本报告期 同期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 7,652,286,181.8 5,216,325,209.3 5,223,580,558.0 46.50%
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归属于上市公司股东的净利润（元） 4,304,336.99 23,526,564.29 22,421,426.44 -80.80%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
1,389,086.52 22,169,257.19 22,159,834.39 -93.73%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 174,691,049.67 497,022,592.00 496,766,410.86 -64.83%
基本每股收益（元/股） 0.02 0.11 0.11 -81.82%
稀释每股收益（元/股） 0.02 0.11 0.11 -81.82%
加权平均净资产收益率 0.16% 2.72% 0.73% -0.57%
本报告期末比上
上年度末
本报告期末 年度末增减
调整前 调整后 调整后
12,553,080,424. 12,162,572,201. 14,786,865,234.
总资产（元） -15.11%
60 58 51
3,004,374,604.8
归属于上市公司股东的净资产（元） 778,070,866.60 784,031,321.62 -74.10%
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3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期
报告期末表决权恢 持有特别表决权股
末普通
8,708 复的优先股股东总 0 份的股东总数（如 0
股股东
数（如有） 有）
总数
前 10 名股东持股情况
股东名 股东性 持股比 持有有限售条件的 质押、标记或冻结情况
持股数量
称 质 例 股份数量 股份状态 数量
珠海城
市建设 国有法
29.99% 62,411,589.00
集团有 人
限公司
云南众
英集企
境内非
业管理
国有法 10.26% 21,349,950.00
中心
人
（有限
合伙）
深圳市
前海方
位投资
管理有
限公司
其他 8.33% 17,337,411.00
－方位
成长 8
号私募
证券投
资基金
境内自
张汉清 3.67% 7,638,856.00 5,729,142.00
然人
境内自
张汉伟 3.24% 6,750,000.00 5,062,500.00
然人
境内自
胡志炜 1.03% 2,144,205.00
然人
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境内自
柴长茂 0.65% 1,344,337.00
然人
境内自
张子凌 0.46% 957,700.00
然人
中国国
际金融
香港资 境外法
0.43% 896,902.00
产管理 人
有限公
司－FT
境内自
雷立军 0.42% 875,183.00
然人
公司前十大股东中，股东张汉清为深圳市前海方位投资管理有限公司－方位成长 8 号私募证券投
资基金（简称“方位成长 8 号”）单一委托人，张汉伟与张汉清存在关联关系，张汉清及其一致
上述股东关联关系 行动人张汉伟、张汉洪与深圳市前海方位投资管理有限公司——方位成长 8 号私募证券投资基金
或一致行动的说明 签署了《一致行动人协议》，形成一致行动关系，云南众英集企业管理中心（有限合伙）执行事
务合伙人张润彬为张汉清之子。除以上情况外，公司未知其他前十大股东之间是否存在关联关
系，也未知是否属于一致行动人。
公司股东胡志炜通过普通证券账户持有 1,941,605 股，通过万联证券股份有限公司客户信用交易
前 10 名普通股股东
担保证券账户持有 202,600 股，实际合计持有 2,144,205 股；公司股东柴长茂通过普通证券账户
参与融资融券业务
持有 0 股，通过西南证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 1,344,337 股，实际合计
股东情况说明（如
持有 1,344,337 股；公司股东雷立军通过普通证券账户持有 200 股，通过国金证券股份有限公司
有）
客户信用交易担保证券账户持有 874,983 股，实际合计持有 875,183 股。
公司是否具有表决权差异安排
□是 否
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
1、报告期内，公司全资子公司华发景龙于 2023 年 1 月 11 日完成股权转让事项的工
商变更登记及《珠海华发景龙建设有限公司章程》备案手续，并取得横琴粤澳深度合作区
商事服务局换发的《营业执照》，景龙文化持有的华发景龙 50%的股权已变更登记至公司
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名下，公司现持有华发景龙 100%的股权。上述具体内容详见公司于 2023 年 1 月 11 日在巨
潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告（公告编号：2023-001）。
2、报告期内，公司控股股东珠海城建集团的股权结构发生变更。公司间接控股股东
华发集团与珠海十字门签订了《股权转让协议》，约定华发集团将其持有的珠海城建集团
的 100%股权全部转让至珠海十字门。股权结构变更事项已于 2023 年 3 月 3 日完成工
商变更登记手续。本次变更后，十字门控股持有珠海城建集团 100%股权。十字门控股为华
发集团控股企业。公司控股股东仍为珠海城建，实际控制人仍为珠海市国资委。具体内容
详见公司于 2023 年 3 月 7 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关
公告（公告编号：2023-011）。
3、报告期内，公司召开了第五届董事会第十五次会议、第五届监事会第十一次会议、
2022 年度股东大会，审议通过了《关于现金收购控股子公司 建泰建设少数股东股权的议
案》，公司以自有资金和自筹资金收购珠海横琴穗信 玟泰投资合伙企业（有限合伙）持
有的建泰建设有限公司 39%的股权。建泰建设于 2023 年 4 月 29 日完成了上述股权转让事
项的工商变更登记及《建泰建设有限公司章程》备案手续，并取得珠海市金湾区市场监督
管理局换发的《营业执照》，变更完成后，公司持有建泰建设 100%的股权，建泰建设成为
公司的全资子公司。具体内容详见公司于 2023 年 4 月 1 日、2023 年 4 月 29 在巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告（公告编号：2023-026、2023-043）。
4、报告期内，公司召开了第五届董事会第十五次会议、2022 年度股东大会审议通过
了《关于拟变更公司名称的议案》，为满足公司业务发展需要，体现公司产业布局和战略
发展定位，树立公司长远的品牌影响力，将公司中文名称“深圳市维业装饰集团股份有限
公司”修改为“维业建设集团股份有限公司”，并同步修改公司英文名称。公司此次仅变
更中文名称和英文名称，证券简称“维业股份”及证券代码“300621”保持不变。公司已
提前向深圳证券交易所提交变更公司名称的书面申请，深圳证券交易所对公司本次变更名
称事项无异议。2023 年 6 月 8 日公司完成了工商变更登记手续，并取得了深圳市市场监督
管理局换发的企业法人营业执照。具体内容详见公司于 2023 年 4 月 1 日、2023 年 6 月 10
在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告（公告编号：2023-027、
2023-044）。
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