证券代码：300745           证券简称：欣锐科技         公告编号：2021-095



                    深圳欣锐科技股份有限公司

关于公司参与南山区联合竞买取得科技园北区 T401-0112 地块

                           土地使用权的公告



     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


     深圳欣锐科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 10 月 15 日召
 开第三届董事会第二次会议审议通过了《关于公司拟参与南山区联合竞买及合
 作建设科技园北区 T401-0112 地块的议案》等议案，同意公司使用自有或自筹
 资金与其他 4 家企业组成联合体共同参与科技园北区 T401-0112 地块（以下简
 称“目标地块”）国有建设用地使用权的挂牌出让竞买并在该地块上共同合作
 建设开发。具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露
 的《关于公司拟参与南山区联合竞买及合作建设科技园北区 T401-0112 地块协
 议的公告》（公告编号：2021-083）。
     联合竞拍方按照法定程序于 2021 年 10 月 29 日通过深圳市土地房产交易中
 心公开挂牌交易，以人民币 146,000,000.00 元（人民币壹亿肆仟陆佰万元整）
 竞得科技园北区 T401-0112 宗地的土地使用权。
     公司本次参与联合竞得土地事项的资金来源于自有资金，不构成关联交易，
 也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。


   一、   地块的基本情况
     1、地块名称：南山区科技园北区地块；
     2、宗地号：T401-0112；
     3、土地位置：南山区科苑北路和高新北二道交界处西北侧；
     4、用地面积：8,217 平方米；
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     5、总建筑面积：52,320 平方米（含 1,050 平方米的社区文化活动中心和
 警务室）；
     6、土地使用年限：30 年；
     具体情况以《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告〔2021〕48 号）中
 关于目标地块的描述为准。
   二、   联合竞买方
    合作方一：深圳市名家汇科技股份有限公司
    合作方二：深圳市优博讯科技股份有限公司
    合作方三：深圳市同为数码科技股份有限公司
    合作方四：芯海科技（深圳）股份有限公司
    合作方五：深圳欣锐科技股份有限公司
    以上相关合作方与公司控股股东、实际控制人及董事、监事和高级管理人员
之间不存在关联关系。
   三、   本次联合竞买的目的和竞得土地使用权对公司的影响
     公司本次参与联合竞买土地及建设的投资事项，主要是为了扩充公司研发
 及办公用地，满足未来发展战略对经营用地的需求，为公司员工提供稳定集中
 的经营办公场所，增强公司持续发展能力，有助于公司优化资源配置，符合公
 司长期发展战略，符合公司及全体股东的利益。
     本次参与竞买及联合建设的资金来源于公司自有或自筹资金，预计不会对
 公司财务及经营状况产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
   四、   风险提示
     1、上述联合竞买目标地块的取得仍需与有关部门签订土地使用权出让合同，
 并按照相关规定办理地块的相关报批程序，因此该事项尚存在一定的不确定性；
     2、根据《成交确认书》的约定，竞得人未在规定时间内签订出让合同等文
 件的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得资格，竞买（投标）保证金不予
 退还；竞得人须另按成交价款的 20%向出让人支付违约金。出让人另行出让目
 标地块的价格低于本次成交价的，竞得人须按实际差额支付赔偿金，并承担由
 此产生的法律责任。目前该项目的投资总额为预估数，且投资总额较大，公司
 部分资金可能需对外筹集，可能存在自筹资金不能及时到位的履约风险。


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    3、公司后续将根据本次投资事项进展情况，按照《公司章程》及相关法律、
法规、规范性文件的要求，及时履行审批程序和信息披露义务，敬请投资者注
意风险，审慎投资。
  五、   备查文件
    1、《成交确认书》（深土交成[2021]63 号）。


    特此公告。



                                             深圳欣锐科技股份有限公司

                                                                 董事会

                                                     2021 年 11 月 01 日




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