中信建投证券股份有限公司
关于北京建工环境修复股份有限公司
2021 年日常关联交易确认及 2022 年日常关联交易预计的核查意见
中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“保荐机构”）
作为北京建工环境修复股份有限公司（以下简称“建工修复”、“公司”）首
次公开发行股票并在创业板上市的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管
理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自
律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》和《深圳证券交易所上市公
司自律监管指引第 13 号——保荐业务》等有关法律、法规和规范性文件的规定，
对建工修复 2021 年日常关联交易确认及 2022 年日常关联交易预计情况进行了
核查，具体情况如下：
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
为满足生产经营活动需要，公司及其控股子公司拟与关联方发生日常关联
交易，预计 2022 年度发生交易金额不超过 1,205.00 万元。此次日常关联交易事
项经公司董事会审议通过后不需提交公司股东大会审议。
（二）预计 2021 年日常关联交易类别和金额
2021 年度日常关联交易预计如下：
单位：元
关联交 关联交易 截至披露日 2021 年实际
关联人 关联交易内容 本次预计金额
易类别 定价原则 已发生金额 发生金额
北京建工培训中心 培训 市场定价 150,000.00 - 49,254.90
北京建工集团有限
培训 市场定价 150,000.00 - 26,075.48
责任公司党校
采购商 北京建工物业服务 修理费、水电
市场定价 1,300,000.00 156,500.79 743,146.58
品、接 有限公司 费及停车费等
受劳务 北京国轩房地产开
发有限公司临空智 住宿、餐饮 市场定价 50,000.00 - -
选假日酒店分公司
南通国盛环境修复
技术咨询 市场定价 400,000.00 - 84,905.66
有限责任公司
1
关联交 关联交易 截至披露日 2021 年实际
关联人 关联交易内容 本次预计金额
易类别 定价原则 已发生金额 发生金额
天津渤化环境修复
设备租赁 市场定价 10,000,000.00 - 5,788,770.62
股份有限公司
合计 12,050,000.00 156,500.79 6,692,153.24
（三）2021 年度日常关联交易情况
公司 2021 年度与关联方发生的日常关联交易如下：
单位：元
实际发生
2021 年实际 实际发生额 预计金额与实
关联交易 关联交易 2021 年预计 额占同类
关联人 发生金额 与预计金额 际发生金额差
类别 内容 金额（元） 业务的比
（元） 差异（%） 异较大的原因
例（%）
修理费、 疫情影响部分
北京建工物业服
水电费及 743,146.58 1,300,000.00 6.38% -57.17% 水电费停车费
务有限公司
停车费等 未发生
北京国轩房地产
开发有限公司临 住宿、餐 疫情影响酒店
- 50,000.00 - -100.00%
空智选假日酒店 饮 不对外经营
分公司
向关联人 北京建工培训中 按照实际发生
培训 49,254.90 200,000.00 1.45% -24.63%
采购商 心 结算
品、接受 北京建工集团有
培训 26,075.48 - 0.77% -
劳务 限责任公司党校
天津渤化环境修 按照实际发生
租赁 5,788,770.62 10,000,000.00 1.15% -57.89%
复股份有限公司 结算
南通国盛环境修 咨询服务
84,905.66 - 0.28% -
复有限责任公司 费
陕西建邦环境修 分包工程 按照实际发生
-1,061,797.45 1,600,000.00 -0.21% -66.36%
复有限责任公司 款 结算
小计 - 5,630,355.79 13,150,000.00 - -
北京城市副中心 2021 年 3 月 4
环境修复
投资建设集团有 - 2,400,000.00 - -100% 日后，不是公
向关联人 收入
限公司 司关联方
出售商 北京建工地产宁
品、提供 环境修复 按照实际发生
波房地产有限公 -83,883.02 - -0.01% -
劳务 收入 结算
司
小计 - -83,883.02 2,400,000.00 - - ——
合计 5,546,472.77 15,550,000.00 - -64.33%
二、关联人介绍和关联关系
（一）北京建工物业服务有限公司（以下简称“建工物业”）
注册号 911101051012005113 法定代表人 周密思
注册资本 2000 万元 成立日期 1996 年 8 月 23 日
2
住所 北京市朝阳区安慧北里逸园 19 号楼
物业管理；出租房屋；房地产信息咨询；销售五金交电化工、建筑
材料、装饰材料、百货；绿化服务；机动车收费停车场；供暖服
务；餐饮管理；专业承包。（市场主体依法自主选择经营项目，开展
经营范围
经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容
开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的
经营活动。）
股东信息
股东名称 投资人类型 出资额
北京建工恒兴置业集
企业法人 2,000 万元
团有限责任公司
2021 年，建工物业主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 43,243.14
净资产（万元） 11,457.32
主营业务收入（万元） 39,371.76
净利润（万元） 912.02
与公司的关联关系：本公司与建工物业同受北京建工集团有限责任公司的
实际控制，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修订）》第
7.2.3 条第二款及公司《关联交易管理制度》第五条第二款关于关联方的规定，
建工物业构成公司的关联法人。
关联交易内容：建工物业为公司办公室提供维修、水电供应、停车管理等
服务。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方协商确定，不存在损害公司利益的情形。
（二）北京国轩房地产开发有限公司临空智选假日酒店分公司（以下简称
“智选酒店”）
注册号 9111010559383144XH 法定代表人 刘钢
注册资本 - 成立日期 2012 年 4 月 23 日
住所 北京市朝阳区京顺东街 6 号院 1 号楼 1 至 5 层 101
住宿；餐饮服务；洗衣服务；酒店管理；餐饮管理；承办展览展
示；会议服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；
经营范围
依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活
动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股东信息
股东名称 投资人类型 出资额
3
北京国轩房地产开发
企业法人 -
有限公司
与公司的关联关系：本公司与智选酒店同受北京建工集团有限责任公司的
实际控制，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修订）》第
7.2.3 条第二款及公司《关联交易管理制度》第五条第二款关于关联方的规定，
智选酒店构成公司的关联法人。
关联交易内容：该公司为公司提供临时住宿与餐饮服务。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方协商确定，不存在损害公司利益的情形。
（三）北京建工集团有限责任公司党校（以下简称“建工党校”）
注册号 12110000E00663754F 法定代表人 阳结南
注册资本 551 万元 成立日期 -
住所 北京市东城区东直门外新中街 11 号
为在职干部提供高等教育与培训服务。马克思主义理论学科工商管理学
经营范围
科高等教育管理学科与工程学科专业培训相关继续教育互联网信息服务
股东信息
举办单位 出资人类型 出资额
北京建工集团有
企业法人 551 万元
限责任公司
2021 年，建工党校主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 3,047.99
净资产（万元） 461.79
主营业务收入（万元） 1,274.69
净利润（万元） -1.13
与公司的关联关系：本公司与建工培训中心同受北京建工集团有限责任公
司的实际控制，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修订）》
第 7.2.3 条第二款及公司《关联交易管理制度》第五条第二款关于关联方的规定，
建工培训中心构成公司的关联法人。
关联交易内容：该公司为建工修复提供理论及相关工程专业培训。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方通过询价方式确定，不存在损害公司利益的情形。
（四）北京建工培训中心（以下简称“建工培训中心”）
4
注册号 121100004005764208 法定代表人 阳结南
注册资本 50 万元 成立日期 -
住所 北京市东城区东直门外新中街 11 号
为在职干部提供培训服务。土建工程、电子商务、工商管理、建筑企业
经营范围
管理专业培训相关继续教育
股东信息
举办单位 出资人类型 出资额
北京建工集团有
事业单位 50 万元
限责任公司党校
2021 年，建工培训中心主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 1,621.81
净资产（万元） 34.82
主营业务收入（万元） 1,233.87
净利润（万元） 0.85
与公司的关联关系：本公司与建工培训中心同受北京建工集团有限责任公
司的实际控制，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修订）》
第 7.2.3 条第二款及公司《关联交易管理制度》第五条第二款关于关联方的规定，
建工培训中心构成公司的关联法人。
关联交易内容：该公司为建工修复提供安全员、材料员、施工员、资料员、
机械员、劳务管理员、测量员、建造师等相关专业培训。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方通过询价方式确定，不存在损害公司利益的情形。
（五）天津渤化环境修复股份有限公司（以下简称“天津渤化”）
注册号 91120118MA05P157XH 法定代表人 杨成良
注册资本 5,000 万元 成立日期 2015 年 9 月 24 日
住所 天津自贸试验区（空港经济区）平盈路 8 号服务滨海委 5143 室
各类环境修复工程的设计、施工；设备租赁；环保工程设计、施工；
建设工程设计；自营和代理货物及技术进出口；机械设备、仪器仪
经营范围 表、建筑材料、化工产品（危险化学品除外）销售；道路货物运输；
提供场地评价、技术咨询和服务（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）
股东信息
股东名称 投资人类型 出资额
北京建工环境修复
企业法人 2,437.50 万元
股份有限公司
5
天津渤化资产经营
企业法人 2,562.50 万元
管理有限公司
2021 年，天津渤化主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 21,917.59
净资产（万元） 11,101.58
主营业务收入（万元） 21,487.53
净利润（万元） 3,042.12
与公司的关联关系：本公司高级管理人员徐海珍女士担任天津渤化董事职
务，且天津渤化为公司参股公司，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则
（2020 年修订）》第 7.2.3 条第三款及公司《关联交易管理制度》第五条第三
款关于关联方的规定，天津渤化构成公司的关联法人。
关联交易内容：该公司为公司提供设备租赁服务。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方协商确定，不存在损害公司利益的情形。
（六）陕西建邦环境修复有限责任公司（以下简称“陕西建邦”）
注册号 91610113MA6TXD0N89 法定代表人 庞正喜
注册资本 1,000 万元 成立日期 2015 年 12 月 29 日
住所 西安市雁塔区雁翔路 99 号交大科技园博源科技广场 C 座 11901 室
环境修复工程的设计、咨询、技术服务及专业承包；市政工程、水
利水电工程、矿山工程、园林绿化工程、河湖整治工程、堤防工程
的设计、施工；货物及技术的进出口业务（国家禁止和限制进出口
经营范围
的除外）；机械设备、仪器仪表、化工产品（不含危险、监控、易制
毒化学品）的销售；建筑劳务分包；机械设备租赁。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东信息
股东姓名 投资人类型 出资额
北京建工环境修复
法人股东 490 万元
股份有限公司
陕西环保集团生态
法人股东 510 万元
建设管理有限公司
2021 年，陕西建邦主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 1,166.59
净资产（万元） 8,89.86
主营业务收入（万元） 1,744.03
6
项目 金额
净利润（万元） 95.37
与公司的关联关系：本公司高级管理人员吴渝女士担任陕西建邦副董事长
职务，且陕西建邦为公司参股公司，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规
则（2020 年修订）》第 7.2.3 条第三款及公司《关联交易管理制度》第五条第
三款关于关联人的规定，陕西建邦构成公司的关联法人。
关联交易内容：公司向其采购项目技术咨询及分包。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方通过招标形式确定，不存在损害公司利益的情形。
（七）北京建工地产宁波房地产有限公司（以下简称“建工宁波地产”）
注册号 91330204MA281FFMX5 法定代表人 龙小诚
注册资本 10,000 万元 成立日期 2016 年 1 月 22 日
住所 宁波市江东区朝晖路 273 号南（1-110）
房地产开发经营；销售自行开发的商品房；技术咨询；房地产信息咨
经营范围
询（中介服务除外）；物业管理，广告服务。
股东信息
股东姓名 投资人类型 出资额
北京建工地产有
企业法人 10,000 万元
限责任公司
2021 年，建工宁波地产主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 97,114.51
净资产（万元） 29,706.22
主营业务收入（万元） 109,136.17
净利润（万元） 23,077.44
与公司的关联关系：本公司与建工宁波地产同受北京建工集团有限责任公
司的实际控制，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修订）》
第 7.2.3 条第二款及公司《关联交易管理制度》第五条第二款关于关联人的规定，
建工宁波地产构成公司的关联法人。
关联交易内容：公司向其提供宁波庆丰项目相关服务。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方通过招标形式确定，不存在损害公司利益的情形。
（八）南通国盛环境修复有限责任公司（以下简称“南通国盛”）
7
注册号 91320691078280292N 法定代表人 陆建栋
注册资本 5,000 万元 成立日期 2013 年 9 月 23 日
住所 南通开发区通盛大道 188 号创业外包 D 座 1102 室
环境修复工程的设计、施工；提供场地评价及技术咨询服务；项目咨
询管理；环保工程代理；环保工程代建；废气处理；污水处理；固体
废物处理；盐碱地改良；环保实业投资；园林绿化工程施工；机械设
经营范围
备、仪器仪表、电子产品、化工产品（危险品除外）的销售；机械设
备租赁；自营和代理各类商品和技术的进出口业务。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东信息
股东姓名 投资人类型 出资额
北京建工环境修
企业法人 2,400 万元
复股份有限公司
南通产业控股集
企业法人 2,100 万元
团有限公司
南通国泰创业投
企业法人 500 万元
资有限公司
2021 年，南通国盛主要财务数据如下：
项目 金额
总资产（万元） 4,168.06
净资产（万元） 3,671.86
主营业务收入（万元） 3,148.51
净利润（万元） -116.10
与公司的关联关系：本公司董事桂毅先生担任南通国盛董事职务，且南通
国盛为公司参股公司，符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020 年修
订）》第 7.2.3 条第三款及公司《关联交易管理制度》第五条第三款关于关联人
的规定，陕西建邦构成公司的关联法人。
关联交易内容：公司向其采购项目技术咨询服务。
交易双方遵循平等自愿、互惠互利、公平公允的原则，交易价格参照市场
价格、由交易双方通过招标形式确定，不存在损害公司利益的情形。
以上 8 家关联法人经营状况良好，且具有充足的履约能力；向公司采购商
品和服务的关联人具有较强的支付能力，不会形成公司的坏账损失，不会损害
公司利益。
三、关联交易主要内容
（一）关联交易定价政策及定价依据
8
公司向关联方销售和采购商品/服务，采取市场化方式定价，遵循公开、公
正、公平的原则。公司与上述各关联方发生的关联交易均参照市场公允价格定
价，由双方协商确定。不存在利用关联方关系损害上市公司利益的行为，也不
存在损害公司合法利益及向关联方进行输送利益的情形。
（二）关联交易协议签署情况
公司与关联方之间的关联交易在实际发生时均以书面方式明确各方的权利
与义务，包括交易价格、付款安排和结算方式等。
四、关联交易的目的及对公司的影响
上述关联交易为公司经营活动中正常的业务往来需要而发生，在与上述公
司交易的过程中遵循公允定价的原则，不存在损害公司和股东利益的情况。
上述关联交易对公司 2021 年经营以及未来的财务状况、经营成果没有明显
影响，公司主营业务也不因上述交易而对其产生依赖关系，因此对公司独立性
亦没有影响。公司董事与上述关联人不存在关联关系，无需回避。
五、独立董事事前认可意见及独立意见
公司独立董事对《关于公司 2021 年日常关联交易确认及 2022 年日常关联
交易预计的议案》发表了事前认可意见，同意将上述关联交易事项提交公司第
三届董事会第十五次会议审议。
独立董事发表了独立意见，认为：2021 年公司日常关联交易实际发生金额
少于全年预计金额，差异不会对公司日常经营及业绩产生影响；公司与关联方
按照市场交易原则公正、合理地交易，关联交易的定价公允，不存在损害公司
及其股东尤其是中小股东的利益的情形，不会对公司的持续经营能力和独立性
产生不利影响。
公司 2021 年度日常关联交易确认事项和 2022 年度日常关联交易预计事项
为基于公司日常经营活动需求所发生的，交易具有必要性、连续性、合理性，
交易定价遵循了市场化原则，交易价格公允，交易金额预计客观、合理，交易
保证了公司持续、稳定发展，符合公司及全体股东的利益，不存在损害公司和
股东，特别是中小股东利益的情况。本议案的决策程序、表决过程及表决结果
符合有关法律、法规和规范性文件及《公司章程》的有关规定，不存在损害公
9
司及全体股东特别是中小投资者利益的情形。基于上述情况，公司独立董事一
致同意该事项并同意提交股东大会审议。
六、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：建工修复确认 2021 年度日常关联交易和预计
2022 年度日常关联交易事项符合《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深
圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等
相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。相关事项已经公司董事会、监
事会审议通过，独立董事发表了事先认可和明确同意意见，履行了必要的审批
程序。保荐机构对建工修复确认 2021 年度日常关联交易和预计 2022 年度日常
关联交易事项无异议。
（以下无正文）
10
（本页无正文，为《中信建投证券股份有限公司关于北京建工环境修复股份有
限公司 2021 年日常关联交易确认及 2022 年日常关联交易预计的核查意见》之
签章页）
保荐代表人： _________________________________________
张 松 宋双喜
中信建投证券股份有限公司
年 月 日
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