上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
2022年年度报告
2023年04月
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2022年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
公司负责人龚俊、主管会计工作负责人曾晓音及会计机构负责人(会计主
管人员)张倩声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
报 告 期 内 ， 公 司 实 现 营 业 总 收 入 为 13,393.98 万 元 ， 比 上 年 同 期 下 降
60.75%； 归 属 于 上 市 公 司 股 东 净 利 润 为 -17,799.96 万 元 ， 比 上 年 同 期 下 降
479.61%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东净利润为-18,588.21万元，
比上年同期下降547.25%。
公司出现亏损的主要原因：报告期内，受到复杂多变外部环境的影响，一
方面致使公司无法及时拓展新客户，另一方面也影响公司已签订合同的收入确
认周期和进度，导致公司经营业绩出现下滑。同时，国家对房地产行业的调控
政策持续发挥作用，行业下行加剧，房企拿地面积大幅减少；另外，在房地产
行业融资受限、市场销售不畅的形势下，下游客户普遍资金紧张甚至资金链断
裂，导致公司不能及时收回应收账款，从而对公司的经营业绩带来不利影响。
报告期内，为推进绿色化、智能化转型升级，提升公司综合竞争力，公司
加大对绿色建筑设计业务和信息化建设的投入，对经营业绩也产生一定影响。
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基于上述主要因素影响，本报告期内公司营业收入较上年同期有较大幅度
下滑，同时公司为了未来持续发展的考虑，相应的成本和费用支出仍维持在一
定的刚性水平。因此，本报告期内归属于上市公司股东的净利润较上年同期有
较大幅度下降。
报告期内，公司还对建筑设计产业链进行进一步的延伸布局，通过投资爱
珀科进入建筑光伏储能一体化领域，积极构建建筑绿能业务板块，努力打造公
司未来第二增长曲线。
报告期内，公司的基本面及主营业务、核心竞争力、主要财务指标等均未
发生重大不利变化，与行业整体趋势保持一致。
截止本年度报告披露之日，公司的持续经营能力不存在重大风险。
公司本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实
质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险意识，并请理解计划、
预测与承诺之间的差异。
公司在本年度报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展
的展望”中详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者注
意并仔细阅读。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 1
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 6
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................. 10
第四节 公司治理 ............................................................................................................................. 35
第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................. 53
第六节 重要事项 ............................................................................................................................. 55
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 76
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 84
第九节 债券相关情况 ..................................................................................................................... 85
第十节 财务报告 ............................................................................................................................. 86
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备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（四）报告期内，公司尚未在其他证券市场公布年度报告。
（五）以上备查文件的备置地点：公司证券部。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、霍普股份 指 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
霍普控股 指 上海霍普投资控股有限公司，公司控股股东
上海霍璞 指 上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙）
都市霍普 指 北京都市霍普建筑设计有限公司
霍普规划 指 上海霍普建筑规划设计有限公司
上海千旭工程 指 上海千旭工程项目管理有限公司
创汇星科技 指 上海创汇星科技有限公司
普仕昇科技 指 上海普仕昇科技有限责任公司
朴藤文化 指 上海朴藤文化科技有限公司
系公司报告期内对外投资并已纳入合并报表范围内的控股子公司，其全名
爱珀科 指
为“江苏爱珀科科技有限公司”
禾筑科技 指 上海禾筑数字科技有限公司
为满足建筑物的功能和艺术要求，在建筑物建造之前对建筑物的使用、造
建筑设计 指
型和施工做出全面筹划和设想，并用图纸和文件表达出来的过程。
居住建筑 指 供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓等。
公众均可进入的建筑物，包括商业建筑（如商场、金融建筑等）、办公建
筑（如写字楼、政府部门办公楼等）、旅游景观建筑（如文化景观、酒
公共建筑 指
店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（如文化、教育、医院、广播用房等）
以及交通运输用房（如机场、车站建筑等）。
供人们从事商品交换和商品流通的公共建筑，包括商场、购物中心、百货
商业类建筑 指
商店等。
建筑信息模型（Building Information Modeling），是以建筑工程项目的各
BIM 指 项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿
真模拟建筑物所具有的真实信息。
预制装配式混凝土结构（Precast Concrete），是指在工厂中通过标准化、
PC 指
机械化方式加工生产的混凝土预制品。
双软企业 指 取得“软件产品证书”和“软件企业证书”的企业
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
证券交易所、深交所 指 深圳证券交易所
上年同期、去年同期 指 2021年1月1日至2021年12月31日
报告期/报告期内/本报告期
指 2022年1月1日至2022年12月31日
/本期
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 霍普股份 股票代码 301024
公司的中文名称 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
公司的中文简称 霍普股份
公司的外文名称（如有） Shanghai HYP-ARCH Architectural Design Consultant Co.,Ltd.
公司的法定代表人 龚俊
注册地址 上海市浦东新区民生路3号60幢270库二层
注册地址的邮政编码 200135
首次注册登记日期：2008年6月24日，注册地址：上海市浦东新区世纪大道1589号9楼8-11
公司注册地址历史变更情况 室；最近一次变更注册登记日期：2019年12月18日，注册地址：上海市浦东新区民生路3
号60幢270库二层。
办公地址 上海市浦东新区滨江大道469号中企财富世纪大厦5层、6层、10层
办公地址的邮政编码 200120
公司国际互联网网址 https://www.hyp-arch.com
电子信箱 ir@hyp-arch.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 龚俊 丁嘉俊
上海市浦东新区滨江大道469号中企财富世 上海市浦东新区滨江大道469号中企财富世
联系地址
纪大厦5层、6层、10层 纪大厦5层、6层、10层
电话 021-58783137 021-58783137
传真 021-58782763 021-58782763
电子信箱 ir@hyp-arch.com ir@hyp-arch.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日
公司披露年度报告的媒体名称及网址
报》《经济参考报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券部
四、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
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会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 上海市南京东路61号4楼
签字会计师姓名 王许、雷飞飞
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
适用 □不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
中国（上海）自由贸易试验 2021年7月28日至2024年12
长江证券承销保荐有限公司 章睿、王骞
区世纪大道1198号28层 月31日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
五、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2022年 2021年 本年比上年增减 2020年
营业收入（元） 133,939,758.51 341,231,535.44 -60.75% 318,175,821.19
归属于上市公司股东
-177,999,573.85 46,890,155.24 -479.61% 72,918,368.92
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -185,882,061.23 41,560,863.14 -547.25% 68,609,957.47
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-22,394,185.74 -62,001,083.27 63.88% -20,585,387.28
流量净额（元）
基本每股收益（元/
-2.80 0.86 -425.58% 1.53
股）
稀释每股收益（元/
-2.80 0.86 -425.58% 1.53
股）
加权平均净资产收益
-24.35% 8.72% -33.07% 25.59%
率
2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末
资产总额（元） 795,958,610.24 934,091,575.97 -14.79% 397,625,825.42
归属于上市公司股东
631,479,873.73 830,674,447.58 -23.98% 321,406,694.80
的净资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不
确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
是 □否
项目 2022年 2021年 备注
营业收入（元） 133,939,758.51 341,231,535.44 无扣除项目
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营业收入扣除金额（元） 0.00 0.00 无扣除项目
营业收入扣除后金额（元） 133,939,758.51 341,231,535.44 无扣除项目
六、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 41,365,076.45 20,890,538.13 38,058,919.65 33,625,224.28
归属于上市公司股东
-18,922,794.68 -33,162,685.31 -32,018,457.91 -93,895,635.95
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -19,893,981.51 -35,717,133.19 -36,005,909.62 -94,265,036.91
的净利润
经营活动产生的现金
6,508,220.69 -27,560,957.92 -13,195,703.05 11,854,254.54
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资
-146,721.68 -11,555.51 -5,504.37
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 主要系政府财政扶持
3,726,877.89 2,848,967.10 4,801,103.51
规定、按照一定标准定额或定量持续 资金。
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的 主要系对参股公司借
169,617.47 375,000.00 375,000.00
资金占用费 款利息收入。
除同公司正常经营业务相关的有效套 主要系报告期内购买
6,385,517.47 2,501,664.80
期保值业务外，持有交易性金融资 结构性存款、银行理
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产、交易性金融负债产生的公允价值 财产品等取得的投资
变动损益，以及处置交易性金融资产 收益。
交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
主要系提前解除使用
除上述各项之外的其他营业外收入和 权资产中部分分、子
-1,472,188.44 2,353.20 -99,649.00
支出 公司办公楼租赁合同
导致的损失。
其他符合非经常性损益定义的损益项
801,982.60 800,461.33
目
减：所得税影响额 1,581,587.89 1,187,598.82 762,538.69
少数股东权益影响额（税后） 1,010.04
合计 7,882,487.38 5,329,292.10 4,308,411.45 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
适用 □不适用
报告期内，公司增值税进项税加计抵减557,492.20元，收到个税手续费返还212,572.97元，增值税即征即退31,917.43元。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司主要从事建筑设计业务。根据《上市公司行业分类指引》（2012年修订），建筑设计行业属于“科学研究和技
术服务业”（代码：M）中的“专业技术服务业”（代码：M74）；根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），建
筑设计行业属于“专业技术服务业”（代码：M74）。
（一）公司所处行业基本情况、发展阶段、周期性
建筑设计行业作为工程建设价值链的前端产业，是为建筑工程建设项目提供全过程技术和管理服务的智力密集型、
技术密集型行业，是将工程建设科技成果转化为现实生产力的主要途径之一，是推动技术创新、管理创新和产品创新的主
要平台，是带动相关建筑材料、建筑施工等行业发展的先导。改革开放以来，随着我国国民经济快速增长、城市化进程加
快、固定资产投资规模不断提高，建筑业总产值保持持续增长，建筑业的蓬勃发展带来稳定的建筑设计需求并带动了建筑
设计行业整体的发展，我国建筑设计企业通过业务领域拓展、规模化发展、规范化管理及资本积累与运作，在企业数量、
经营规模、管理水平和经济效益均实现了快速扩张；设计模式由过去单一承接设计转变为设计总承包、管理总承包、设计
管理与项目管理等多元模式；设计师队伍的设计创作水平、作品质量不断提升，在与国外同行的竞争中越来越拥有主动权。
近几年，在经济结构的持续调整、房地产调控等多重背景因素的叠加之下，建筑设计行业市场分化日趋加深，行业发展也
面临着前所未有的变化与挑战。行业市场环境的变革催生了业内企业的差异化发展：以传统设计业务为主的建筑设计企业
将面临更加激烈的同质化竞争，而优势建筑设计企业依托原有人才、技术和品牌优势，加大在专项技术领域（尤其是绿色
建筑、建筑节能、BIM技术运用、住宅标准化、建筑产业化等领域）的技术投入，逐步形成在该等领域和专业的技术创新
优势，推进集成与协同一体化设计服务，占得市场先机，形成技术支撑引领发展的新趋势。
建筑设计行业发展与建筑业、房地产业等行业密切相关，并直接受宏观经济周期变化的影响。国民经济增长、居民
住房消费升级、新型城镇化及区域协调发展新机制稳步推进、下游新业态持续增长等因素将直接推动建筑设计行业的发展，
提高建筑设计行业的景气度；反之，建筑设计行业的发展速度则会减缓。
建筑设计行业的市场需求发展主要受两大因素驱动：一是下游各领域随固定资产投资规模的上升产生的增量市场；
二是由经济发展、需求升级引致地对既有建筑改造更新形成的存量市场。报告期内，在经济下行压力加大、国内外发展环
境不确定性上升等因素作用下，建筑业总产值增速有所放缓。虽然在经济发展进入新常态的背景下建筑业将保持中低速的
温和增长态势，但其总量规模仍将为建筑设计行业和企业的生存和发展提供了巨大的空间。房地产行业作为建筑设计行业
重要的业务来源，也面临因多地停工、中长期住房需求动能释放减弱、市场信心不足等因素叠加影响。报告期内，全国房
地产开发、销售、土地成交方面的指标均下降明显。为稳定房地产市场，监管部门围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标
推出一揽子稳地产政策，从供给端和需求端同时发力，保障房地产行业平稳运行，强调房地产行业作为国民经济支柱产业
的核心地位。随着新型城镇化进程持续推进、居民住房消费全面升级以及地产长效调控机制的运作，房地产市场将逐渐进
入平稳发展阶段，从而继续为建筑设计行业的下游市场需求创造了稳定、合理、持续的增长空间。
（二）公司所处行业地位
公司是国内知名的建筑设计技术与咨询服务提供商，拥有建筑设计事务所甲级资质，下属全资子公司拥有建筑行业
（建筑工程）甲级资质，主要从事建筑方案设计业务，业务范围覆盖居住社区、商业办公、产城规划、城市更新、医疗康
养、教育文化等多个行业和领域。近年来，公司持续推进设计创新、完善流程管理、优化成本管理体系、加强品质控制，
在行业内建立了较高的知名度和良好的声誉。公司先后获得“2021-2022年度上海市民营勘察设计企业20强”“2018-2019
年度地产行业卓越设计贡献奖”“中国房地产优秀服务商”“CIHAF设计中国2013年度优秀新锐建筑设计机构”等荣誉；
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成立至今，公司已经发展成为国内民营建筑领域重要的建筑设计与服务提供商之一，与国内多家百强房地产企业建立了长
期稳定的深入合作关系，项目遍布全国近30个省级行政区和60余个地级市。
凭借多年积累的专业经验以及对行业趋势的精准把握，公司从体系化研究、集成化设计、品质化管理等多个维度持
续推进产品升级与创新，完成了多项底蕴深厚而又充满时代气息的精品项目，形成了一系列兼具功能性和艺术性的优秀设
计作品。公司主要设计作品先后获得中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会颁发的中国土木工程詹天佑优秀住宅小区
金奖，上海市勘察设计行业协会颁发的上海市优秀住宅小区设计一等奖，上海市建筑学会颁发的科技进步奖、建筑创作奖
以 及 IDA （ International Design Awards ） 美 国 国 际 设 计 大 奖 、 意 大 利 A'Design Award 国 际 设 计 奖 、 德 国 iF 设 计 奖 、
Architecture Master Prize（美国建筑师大奖）、ICONIC AWARDS（德国标志性设计奖）、LONDON DESIGN AWARDS
（伦敦设计奖）、PRO+AWARD（普罗奖）、IPA（International Property Awards）国际房地产大奖等国内外奖项。
（三）行业政策影响
在“碳达峰、碳中和”战略目标下，大力发展绿色建筑已经成为行业共识。同时，在新基建大背景下，加快数字建
筑创新布局，对于推动新型建筑工业化、数字化、绿色化发展至关重要。报告期内，为促进建筑业高质量发展，国家出台
了一系列政策规划：
2022年1月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”建筑业发展规划》中提出“初步形成建筑业高质量发展体系框
架，建筑市场运行机制更加完善，营商环境和产业结构不断优化，建筑市场秩序明显改善，工程质量安全保障体系基本健
全，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变，为形成强大国
内市场、构建新发展格局提供有力支撑”的“十四五”时期发展目标；提出“加快智能建造与新型建筑工业化协同发展”
“健全建筑市场运行机制”“完善工程建设组织模式”等发展任务。
2022年3月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中提出“到2025年，城镇新建
建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，
基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础”的总体目标；提出“到
2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城
镇新建建筑的比例达到30%”的具体目标；提出“推进新建建筑太阳能光伏一体化设计、施工、安装，鼓励政府投资公益
性建筑加强太阳能光伏应用”等重点任务。
2022年3月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》中提出“研究BIM（建筑信息
模型）与新一代信息技术融合应用的理论、方法和支撑体系，研究工程项目数据资源标准体系和建设项目智能化审查、审
批关键技术，研发自主可控的BIM图形平台、建模软件和应用软件，开发工程项目全生命周期数字化管理平台。”
2022年5月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”工程勘察设计行业发展规划的通知》中提出“大力推广超低能
耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑技术，鼓励绿色建材、低碳技术等在工程建设全生命周期中的应用”“行业数字化转型
进程加快，建筑信息模型（BIM）正向设计、协同设计逐步推广，数字化交付比例稳步提升。”
2022年7月，住房和城乡建设部、国家发改委在印发的《城乡建设领域碳达峰实施方案》中提出“推进建筑太阳能光
伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%，推动既有公共建筑屋顶加装太阳能
光伏系统，加快智能光伏应用推广。”
2022年10月，住房和城乡建设部在印发的《关于公布智能建造试点城市的通知》中提出将北京市等24个城市列为开
展智能建造试点城市。
上述政策对继续推动建筑业绿色化、数字化、智能化转型升级具有重要意义，为建筑设计行业的“十四五”高质量
发展和变革指明了方向。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
建筑设计行业与房地产行业密切相关，房地产行业受宏观经济形势、产业政策调控影响明显。报告期内，受经济环
境下行等多因素影响房地产市场进入深度调整阶段，2022年中央坚持“房住不炒”总基调不变的同时多次释放积极信号
优化调控政策，进一步丰富和完善政策工具箱，并支持各地从当地实际出发调整房地产政策，促进房地产市场平稳健康发
展。2022年上半年，全国两会、中央政治局会议多次明确房地产调控思路，强调因城施策支持合理住房需求，稳地价、
稳房价、稳预期。2022年7月中共中央政治局会议为下半年房地产调控政策定调，明确从因城施策、保交楼两个方面力促
行业预期修复。2022年8月国务院常务会议接连释放房地产积极信号。2022年底，房地产政策进入全面宽松周期，信贷支
持、债券融资支持、股权融资支持、内保外贷等融资政策持续放松，热点城市积极纾困楼市需求端，利好政策强势托底，
有关部门在加大政策松绑力度的同时也为地方因城施策释放空间。2022年12月召开的中央经济工作会议提出，2023年经
济工作要着力扩大国内需求，确保房地产市场平稳发展，要因城施策、支持刚性和改善性住房需求等都将引导和促进房地
产市场健康有序发展。在上述调控方向的指引下，现阶段房地产调控政策的核心目的聚焦于促进房地产行业回归持续、稳
定的发展道路，上述政策有利于促进房地产行业健康可持续发展，更好地发挥房地产国民经济支柱产业作用，从而推动建
筑设计行业长期稳定发展。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司主要业务
公司是国内知名的建筑设计技术与咨询服务提供商，以建筑方案设计为核心，并依托“咨询策划+一体化设计+建造
管理+运维顾问”的业务布局，为客户提供咨询策划及一体化设计与咨询服务，业务范围覆盖居住社区、商业办公、产城
规划、医疗康养、城市更新、TOD、教育文化等多个行业和领域。
报告期内，公司主营业务无重大变化。
（二）公司主要业务产品及用途
根据建筑业态划分，公司建筑设计业务领域涵盖居住建筑和公共建筑。
1、居住建筑
居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、别墅、公寓等。随着居民生活水平的提高，人们对居
住水平提出了更高的要求。现代居住建筑不仅需要满足最基本的居住需求，还需要符合人们对美学、艺术的追求，综合考
虑周边自然环境和人文因素，选择合适的建筑材料，提升居民的生活质量。在居住建筑的设计中，公司秉承以人为本的设
计理念，注重外观设计与建筑周围环境的协调，以创意为核心整合区域特色，追求建筑、艺术、文化和景观的有机结合。
公司在设计作品中运用绿色设计、精细设计等国际先进的设计理念，利用科技创新打造高质量的设计展示效果，为客户提
供优质的设计作品。居住建筑设计是公司业务中占比最高的设计类别，公司的多项居住建筑设计项目在业界具有较大的影
响力。
2、公共建筑
公共建筑是指供人们进行公共活动的建筑。公司参与设计的公共建筑主要包括商业建筑、办公建筑、医疗建筑、养
老康乐建筑、教育建筑、文化建筑、休闲娱乐建筑、产业园建筑等多个类别。在各类公共建筑设计中，公司较为擅长的设
计领域有商业地产、医疗康养、产城规划、城市更新、教育文化等。在商业地产建筑方面，公司以创造高效商业价值的核
心诉求为出发点，在项目设计中将城市环境和人群行为纳入考量，注重建筑的整体性和互动性，统筹多专业的技术合作，
专注于打造丰富的空间体验。在医疗康养领域方面，公司充分洞察行业特性及发展趋势，把握客户战略需求，从咨询、设
计、建造、运营等开发的全过程关键决策出发，为客户提供合理的医疗规划及实现方案，减少后期改造成本的同时提升客
户运维效率。在产城规划方面，公司善于根据城市发展所处的区位、阶段，将土地用地布局、公共设施配套、区域交通衔
接、景观风貌串联、公共空间打造相融合，因地制宜、因时制宜地提出针对性的设计方案。在城市更新方面，公司致力于
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
运用总体城市设计的手段构建具有历史记忆的城市符号空间网络，使改造后的城市建筑与城市空间、文化脉络相协调，建
设一个完整立体的、底蕴深厚的、有层次的、有特色的城市。
（三）公司主要经营模式
报告期内，公司经营模式未发生重大变化。
1、盈利模式
公司的盈利模式为：承接建筑设计项目后，为客户提供建筑设计咨询服务，收取相应的设计费用。
2、业务承接模式
公司主要通过招投标模式和客户直接委托模式两种方式获取项目。
（1）招投标模式
招投标模式是目前建筑设计行业承接业务较为常见的模式。报告期内，公司依靠已经建立的各种业务渠道，通过信
息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息。同时，经过多年市场历练，公司通过设计品质和优质服务建立
了业界口碑，部分招标单位会主动向公司发出竞标邀请。
针对其中有意承接的设计项目，公司根据自身实力和项目的经济价值，通过内部分析与决策进行项目筛选和综合评
审，并就该等项目进行设计提案，确定设计团队、开展项目立项；立项通过后撰写并提交投标文件；在确认项目中标后，
双方就相关合同条件履行商务谈判程序，达成一致后签署合同。
（2）直接委托模式
直接委托模式为客户综合考虑设计单位的资信水平、过往业绩、服务品质等因素直接选定设计单位。经过多年的专
注发展，公司在行业内形成了较强的品牌效应、积累了丰富的客户资源，在持续经营中重视对客户关系的维护和管理，因
而部分非必须招标项目的客户根据自身建设项目的需要，直接委托公司承担设计任务。
对于该类项目，公司在获取项目信息并综合评审可行后，就该等项目进行设计提案，确定设计团队、开展项目立项，
获得客户认可后，双方举行商业谈判、签署设计委托合同。
3、项目设计模式
公司属于技术密集型的企业，建立了一整套完善的技术标准和质量管控体系，核心技术源自于公司多年来从事建筑
设计业务的经验积累以及专业的研发中心和技术中心。业务获取后，公司对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，
组建项目团队。项目团队设计总负责人由公司领导层担任，对项目进行整体把控；项目经理是项目团队的第一负责人，由
公司总经理任命，一般由部门总监担任；项目团队同时配备三名高级建筑师分别负责把控图纸质量、项目方案设计和项目
沟通协调工作。项目团队与公司事业部密切配合，严格执行项目管理流程，确保将质量控制、成本控制、进度控制、环境
管理、安全管理和信息管理等要素贯穿于整个项目执行过程中，以减少潜在风险，保证项目顺利推进。
在项目运行的全过程中，公司的运营中心、技术中心、研发中心，分别从团队资源调配、操作流程跟踪、技术质量
及项目创新等方面对设计团队形成有力的内部支持力量。
4、采购模式
根据采购内容是否与设计项目直接相关，公司采购分为项目型采购与非项目型采购。
（1）项目型采购
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
项目型采购主要是与设计业务直接相关的图文制作、项目合作服务等辅助性业务采购。图文制作主要是指晒图、平
面、模型、动画效果图制作、文印材料和装订等；项目合作服务是指在建筑设计业务执行过程中，公司根据设计项目的差
异化需求，结合项目时间进度、现有设计资源等因素，将部分设计内容委托给具备相应资质或专业能力的单位进行专项设
计或提供咨询服务。
在供应商选择方面，公司通过考虑技术水平、产品质量、履约能力、合作历史、采购成本等各因素确定，并在后续
合作中进行全方位、全过程的跟踪。
（2）非项目型采购
非项目型采购主要是指公司租赁房屋以及根据日常经营需要对办公用品、计算机软硬件、打印机、通讯信息系统等
的采购。该等采购系根据需要编制采购计划，由公司行政部门统一管理并执行。
（四）报告期内经营概述
报告期内，我国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，同时前期调控政策对市场传导作用的滞后显现，
国内房地产市场景气度持续下行，全国房地产开发、销售、土地成交方面的指标均下降明显。根据国家统计局发布的相关
数据，2022年，全国房地产开发投资132,895亿元，比上年下降10.0%，其中住宅投资100,646亿元，下降9.5%；房屋新开
工面积120,587万平方米，下降39.4%，其中住宅新开工面积88,135万平方米，下降39.8%；房地产开发企业土地购置面积
10,052万平方米，下降53.40%；房地产开发企业到位资金148,979亿元，下降25.9%。
报告期内，受到复杂多变外部环境的影响，公司客户拜访、业务开发、项目推进、成果交付等关键性经营工作均受
到较大影响，导致新客户开发无法及时完成，存续项目无法按原计划工期交付，销售回款不及预期，对公司的财务状况和
经营成果造成一定程度的影响。
报告期内，公司实现营业收入13,393.98万元，较上年同期下降60.75%，实现归属于上市公司股东的净利润-17,799.96
万元，较上年同期下降479.61%。
报告期内，公司主要开展以下几方面的工作：
1、稳固“建筑设计”主业，深耕医疗养老等细分领域
面对宏观经济增速放缓导致市场需求下降以及房地产行业持续下行的冲击，公司新签订单金额出现下滑，项目回款
结算周期有所延长，公司经营面临较大的压力和挑战。为此，公司一方面依托建立的大客户营销体系与重点大客户建立定
期交流机制，深挖客户需求，努力提升客户满意度，并通过重点大客户示范作用以及标杆项目的行业影响力带动新客户开
拓，重点拓展经营稳健、指标健康、资金状况及偿债能力总体良好的客户。另一方面根据行业发展和市场趋势，围绕客户
需求进行产品线优化和细分，持续对医疗养老等业态进行资源投入，寻求新的市场增量。报告期内，公司子公司霍普规划
中标上海交通大学医学院附属瑞金医院紧急医学救治中心、上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型
医院）二期工程、商丘市儿童医院等多个项目，公司医疗设计中心总建筑师陈励先教授被授予2022年全国医院建设大会
（CHCC）“终身成就奖”，表彰其为推进我国医疗建筑设计发展与进步做出的杰出贡献。
2、延伸产业链布局，构建“建筑绿能”业务板块
公司在深耕“建筑设计”主业的同时，也密切关注行业上下游的机会。2020年9月，我国首次提出要在2030年实现碳
达峰，2060年实现碳中和的目标。作为“碳排放大户”的建筑业由此成为我国减少碳排放的主战场、实现“双碳”目标
的关键，而发展超低能耗建筑、近零能耗建筑等绿色建筑则成为各地政府、行业和企业的多方共识。鉴于此，为抢抓“双
碳”目标下的行业机遇，2022年底，公司通过控股爱珀科切入建筑光伏储能一体化领域，并在爱珀科的基础上构建“建
筑绿能”业务板块。公司将依托多年深耕建筑业所积累的品牌影响力、客户资源和绿色建筑相关技术储备，并结合爱珀科
在光伏储能领域的技术、产品和供应链等优势，为客户提供从咨询、设计、安装到运维的建筑光伏储能一体化服务，力争
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
尽快实现从建筑设计技术与咨询服务商向绿色建筑整体解决方案提供商的转型，努力开创“建筑设计+建筑绿能”双轮驱
动的新发展格局。
3、坚持技术创新，加大绿色建筑、装配式建筑的研发力度
公司始终坚持技术创新驱动发展，重视将新技术、新理念引入核心业务和经营管理之中，不断拓展建筑设计业务的
维度和深度，提升公司的综合竞争能力。报告期内，公司紧跟建筑行业技术前沿和建筑科技发展趋势，加大对绿色建筑、
装配式建筑等领域的研发投入，持续开展建筑产业链相关信息化、智能化产品的技术开发，并在BIM正向设计、数字化建
造技术等方面取得积极进展，未来将逐步为市场提供智能化绿色建筑整体解决方案。
4、坚定推进数字化管理，助力业务提质增效
报告期内，为有效提升设计质量、运营效率和企业精细化管理水平，公司聚焦“流程再造、提质增效”的目标，加
大信息化资源投入。一方面，公司持续推进对原有协同设计平台等信息化系统的升级和迭代，优化以项目为纽带、以平台
为支撑的管理体系，实现跨区域、跨产品线、跨专业的设计协同及资源融合，提升设计质量和运营效率。另一方面，公司
通过不断完善和升级企业ERP信息化管理系统，夯实管理平台体系建设，通过制度修订、资源整合、培训分享等措施为各
条线提供服务，履行好管理平台服务、预警、监督的职能，持续为一线团队赋能。公司持续推进向数字化、信息化、智能
化管理转型，不断完善各项管理体系，优化内控管理流程，提升公司整体运营管理水平。
三、核心竞争力分析
（一）人才优势
设计人员是建筑设计行业最活跃、最具潜力的生产要素和设计创新的载体，也是推动行业发展的重要原动力。对于
建筑设计企业而言，拥有一支具备丰富设计经验、尖端设计水平、合格执业资质及项目管理能力的设计人才团队是企业保
持自身竞争优势的战略性资源。公司自成立以来即十分重视高端技术人才的培养和引进，打造了一支技术实力较强、结构
完善、梯队合理的高素质设计和管理核心团队。公司创始人、董事长龚俊先生曾获“上海市民营勘察设计工匠20杰”、
“中国青年建筑师年度贡献奖”、金盘奖“年度金盘建筑设计人物”，入围“上海市杰出中青年建筑师”；董事赵恺先生
入选英国皇家建筑师学会2020-2022“中国百位建筑师”，被评为金盘奖“最佳金盘设计人物”、“金盘地产设计人物”、
“新楼盘2016年度建筑人物”；董事杨赫先生被评为“新楼盘2015年度建筑人物”。在他们的带领下，公司吸引汇集了
行业内优秀设计人才，承接了具有一定影响力的原创设计项目。
公司拥有良好的人才培养机制，建立了一套完善、系统的人才培养计划，充分利用各种机会、平台为员工争取更多
的培养机会。一方面，公司内部定期组织各领域知识课程和专业交流，邀请相关领域专家、优质战略客户来公司开展技术、
业务交流；另一方面，公司为设计人员提供出国考察、对外交流的机会，帮助其增广见闻、拓宽眼界。同时，公司通过建
立合理的绩效激励机制，为人才的成长营造公平、公正、公开的工作氛围，较大程度地增加了设计师的归属感，加大了企
业凝聚力，保证了团队的稳定性和设计水平的持续提升。
2012年起，公司联合国际建筑师协会（UIA）、天津大学建筑学院、《城市环境设计》（UED）杂志社创办
“UIA－霍普杯国际大学生建筑设计竞赛”，已连续十一年成功举办。该竞赛是UIA在中国大陆地区唯一支持的国际大学
生建筑设计竞赛，目前已经成为最具影响力与公信力、规模最大的学生竞赛之一，在国内外建筑教育界具有广泛影响，为
公司发掘优秀的年轻设计人才提供便利，为公司人才储备提供不竭动力。报告期内，“UIA-霍普杯2022国际建筑设计竞
赛”以“折叠景观——城乡结合的范式”为竞赛主题，以国际视野追问和探索建筑发展之路，构建具有生命力的城市与建
筑空间。
（二）研发优势
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司特有的设计创意主要来源于设计人员的灵感和日积月累的打磨，通过将建筑设计领域的新观点、新原理、新技
术有效融合，不断突破与革新，打造具有市场竞争力的设计产品。公司非常重视产品研发，已通过高新技术企业认证及上
海市浦东新区企业研发机构认定，是上海BIM技术创新联盟成员单位。报告期内，公司被认定为2022年上海市第一批“专
精特新”企业，公司全资子公司创汇星科技以软件科技为主营业务，2022年8月被评估为“双软企业”。
公司通过构建BIM住宅体系，对业务上下游资源进行整合，通过精细化与专业化的设计及智能家居技术、云平台互联
数据技术，打造互联协作设计平台。公司在城市规划、建筑设计、室内精装等领域与BIM、PC技术的全产业链应用进行
整合实践，实现住宅标准化产品与创新模块的全维度链接，在住宅设计领域推出低成本、快迭代、突出地域需求和基于客
户个性化需求的定制化标准产品，并将成果广泛应用于实际项目中，取得了良好的经济效益与社会效益。公司标准化的建
筑设计作品融汇了公司的创意水平和技术实现能力，陆续推出了理念前沿、功能丰富的设计系列产品，例如保利“大国璟”
系、“时光印象”系，世茂“国风”系等。
此外，公司的研发能力还体现在参与到客户产品的升级完善之中，努力为终端消费者提供更加便捷、智能、安全、
健康、舒适的高品质产品与生活。近年来，公司及其子公司参与过华南保利“Well定制”体系的可视化精装定制系统的开
发工作、福建保利的装配式售楼处研发及生产等。
（三）品牌优势
公司旨在建筑设计领域以创意和高新技术为核心，以设计作品满足不断变化的客户需求，以创造市场核心价值为设
计根本，为客户提供一体化的解决方案以及高性价比的定制化服务，并致力于成为商业和住宅设计领域的领先者。
经过多年积累，公司凭借先进的国际化理念、雄厚的设计及运营实力，已逐步成长为国内知名的建筑设计服务提供
商，完成了一大批类型广泛、风格多样的建筑设计项目案例，在业内积累了良好的品牌声誉和市场影响力。报告期内，公
司共获得46项国内专业奖项，8项国际设计大奖。
（四）客户资源优势
建筑设计行业具有较为典型的品牌资源累积的特征，客户通常会根据设计企业过往经营业绩、项目经验积累和累积
客户资源确定项目承接单位。
公司地处长三角核心区域，该区域是目前中国经济发展最快的区域之一，也是城市建设最活跃的地区之一，市场容
量和发展速度高于全国其他地区。公司立足于上海，依托大客户营销体系，坚持以市场需求为导向，以提高客户满意度为
目标，经过多年业务积累，公司项目遍及全国近30个省级行政区、60余个地级市，已成为国内多家百强房地产企业的建
筑设计技术与咨询服务的提供商，并与包括保利、绿地、万科、旭辉、中海、万达、龙湖、华润等经营指标相对健康、产
品能力强的在头部房地产商之间建立了长期稳定的合作关系，受到市场的广泛赞誉。其中，公司为保利地产的重要供应商，
曾荣获保利江西“2022年优秀设计供方”、保利武汉“2021年度优秀供应奖”、保利青岛“2019年度优秀设计供方奖”、
保利湾区“2019年度匠心展示区设计奖”及“2019年度最佳设计奖”、保利海南“2018年度最佳建筑设计服务商”、浙
江保利2018年度“最佳创作奖”、保利地产“2016年度优秀设计供应商”、保利华南“2015-2016年度优秀方案设计合作
单位”等称号。
四、主营业务分析
1、概述
参见第三节“管理层讨论与分析”之“二、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
营业收入整体情况
单位：元
2022年 2021年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 133,939,758.51 100% 341,231,535.44 100% -60.75%
分行业
建筑设计 133,186,928.32 99.44% 340,409,120.35 99.76% -60.87%
其他 752,830.19 0.56% 822,415.09 0.24% -8.46%
分产品
居住建筑 88,015,943.65 65.71% 242,554,602.67 71.08% -63.71%
公共建筑 45,170,984.67 33.73% 97,854,517.68 28.68% -53.84%
其他 752,830.19 0.56% 822,415.09 0.24% -8.46%
分地区
华东 42,691,874.39 31.87% 123,548,451.53 36.21% -65.45%
华中 14,089,528.77 10.52% 41,375,702.45 12.13% -65.95%
华南 39,532,482.36 29.52% 72,332,768.06 21.20% -45.35%
华北 4,670,184.10 3.49% 21,988,800.25 6.44% -78.76%
西南 11,653,473.14 8.70% 33,294,241.12 9.76% -65.00%
西北 11,078,302.84 8.27% 14,622,755.25 4.28% -24.24%
东北 10,223,912.91 7.63% 34,068,816.78 9.98% -69.99%
分销售模式
营业收入 133,939,758.51 100.00% 341,231,535.44 100.00% -60.75%
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
建筑设计 133,186,928.32 180,304,622.35 -35.38% -60.87% -3.01% -80.77%
分产品
居住建筑 88,015,943.65 103,497,421.02 -17.59% -63.71% -14.03% -67.96%
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公共建筑 45,170,984.67 76,807,201.33 -70.04% -53.84% 17.24% -103.09%
分地区
华东 42,691,874.39 54,817,916.95 -28.40% -65.45% -20.62% -72.51%
华南 39,532,482.36 52,567,739.52 -32.97% -45.35% 29.53% -76.87%
华中 14,089,528.77 19,451,599.13 -38.06% -65.95% -9.05% -86.36%
分销售模式
营业收入 133,939,758.51 180,923,941.92 -35.08% -60.75% -3.03% -80.40%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
单位：元
2022年 2021年
产品分类 项目 占营业成本 占营业成本 同比增减
金额 金额
比重 比重
居住建筑 职工薪酬 64,054,309.35 35.40% 80,818,042.85 43.32% -20.74%
居住建筑 折旧摊销房租 10,965,866.48 6.06% 13,526,216.22 7.25% -18.93%
居住建筑 委外分包 10,393,337.50 5.74% 10,726,062.45 5.75% -3.10%
居住建筑 其他 18,083,907.69 10.00% 15,312,050.95 8.21% 18.10%
公共建筑 职工薪酬 34,945,850.73 19.32% 35,684,238.54 19.13% -2.07%
公共建筑 折旧摊销房租 7,359,898.97 4.07% 3,430,242.02 1.84% 114.56%
公共建筑 委外分包 25,423,140.13 14.05% 20,571,007.40 11.03% 23.59%
公共建筑 其他 9,078,311.50 5.02% 5,828,375.34 3.12% 55.76%
其他 职工薪酬 216,869.28 0.12% 678,584.91 0.35% -68.04%
其他 折旧摊销房租 177,840.25 0.10% 0 0.00% 100.00%
其他 其他 224,610.04 0.12% 0 0.00% 100.00%
说明
无
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
公司本年度合并范围比上年度增加2家： 江苏爱珀科科技有限公司、EPOCH ENERGY TECHNOLOGY B.V.，从取得
控制日起纳入合并范围。
子公司具体情况详见“第十节 财务报告”之“九、在其他主体中的权益”相关内容。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 98,250,029.80
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 73.35%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前5大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 保利 76,008,459.04 56.75%
2 第二名 8,836,792.45 6.60%
3 第三名 4,673,207.55 3.49%
4 第四名 4,383,915.09 3.27%
5 第五名 4,347,655.67 3.24%
合计 -- 98,250,029.80 73.35%
主要客户其他情况说明
□适用 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 10,423,611.07
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 20.95%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前5名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 第一名 3,945,932.38 7.93%
2 第二名 2,165,152.40 4.35%
3 第三名 1,696,335.32 3.41%
4 第四名 1,310,830.97 2.64%
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5 第五名 1,305,360.00 2.62%
合计 -- 10,423,611.07 20.95%
主要供应商其他情况说明
□适用 不适用
3、费用
单位：元
2022年 2021年 同比增减 重大变动说明
系公司为提升可持续竞争力，加
大对绿色建筑、公共建筑、室内
销售费用 20,940,158.82 16,886,411.07 24.01% 设计等业务的投入，新增以产品
线为维度的市场开拓，相应的人
工成本和营销费用增加所致。
系公司为应对下游市场环境变
管理费用 46,859,255.89 31,433,825.76 49.07% 化，优化人力资源配置所支付的
离职补偿金增加所致。
财务费用 2,579,176.90 2,415,463.11 6.78%
系子公司霍普规划、创汇星、普
研发费用 25,240,507.97 23,101,240.43 9.26%
仕昇新增研发投入所致。
4、研发投入
适用 □不适用
主要研发项目名 预计对公司未来发展
项目目的 项目进展 拟达到的目标
称 的影响
通过导入已转换文件，可以
本项目立项的目的在于提
批量化的将多份已转换文件
供 一 种 基 于 ObjectArx 的 有利于企业建立实体
批量保存当前DWG图纸文
CAD图纸信息批量处理方 三维模型或指导实际
件的块表记录中，得到已导
建筑设计制图云 法，其利用扩展CAD对象 生产。能够解决现有
入文件，通过调用块表记
素材多终端转移 来自定义图纸信息类，实 技术中手动重建批量
2022年已结题 录，从而实现将多份图纸文
编辑提效系统开 现图纸信息批量处理功 化CAD图纸中的表格
件保存在同一个DWG图纸
发项目 能，具有模块性好、独立 使得工作重复量大且
文件，方便使用者对同一类
性强、连接简单、使用方 效率较低的技术问
型的不同图纸统一导入调
便、内部功能高效以及代 题。
用，提高图纸的转化效率，
码可重用性强等特点
节约时间。
企业建立系统平台开
发，有利于设计中采
开发一种可以让使用者能
用支持多任务并发的
够直接从网页端，一键将
事件异步回调机制
可编辑的SU模型导入当前 省去了下载、等待软件启
JavaScript 程序采 用了
建筑设计三维云 打开的SU文件中。省去了 动、选择复制粘贴等繁复的
异步事件驱动编程
素材多终端转移 下载、等待软件启动、选 操作步骤，减少了大量的素
2022年已结题 Event-driven
编辑提效系统开 择复制粘贴等繁复的操作 材获取步骤和时间，并保证
programming) 模 型 ，
发项目 步骤，减少了大量的素材 计算机能以较快的速度运
并支持多任务并发的
获取步骤和时间，并保证 行，以提高生产效率。
集中处理，适用于多
计算机能以较快的速度运
设计客户端的协同工
行，以提高生产效率。
作。有着广泛的运用
价值。
20
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
对所有已安装插件集中的单
个插件程序进行随意组合拼
通过自动化程序识别验证
装，重新组成自定义的个性 本发明旨在减少设计
码，保证自动化爬虫的正
建筑设计个性化 化插件集；节省了界面显示 师获取素材的步骤和
常进行，能提高爬虫整体
可编辑集成工具 2022年已结题 资源，保留最大化建模界 计算机运行负担，节
效率、降低人力成本，能
系统开发项目 面；使用者可通过提取常用 省工作时间，提高生
更及时发现故障、提高运
插件程序制作个人插件集， 产效率。
行安全性。
方便个人插件管理和寻找，
提高工作效率。
企业重要课题研究，
解决实际建筑设计中
提供一种评估停车位价值
的地库车位分部问
的方法，生成一定数量积
通过对地下车位的各项分 题。1.实现多维度车
分；生成停车位积分信
建筑可利用空间 析，解决车位中不利因素， 位个体分析。2.实现
息；生成停车位的评估结
地下车位价值多 综合成本考虑，更为准确的 了快速、准确分析车
果。获取停车位的交易价 2022年已结题
维度差异化评估 判断地下车位价值，指导产 位价值。 3. 实现车位
格；进行停车位的交易。
系统开发项目 品销售以及定价，甚至指导 定价更合理。4.分析
停车位的评估结果，计算
设计。 结果更利于销售。5.
并生成停车位的预期收益
减少车位客诉；进一
信息。
步增强公司的核心竞
争力。
形 成 了 一 套 BIM 建 模
提供一种户型面积指标计
流程和规范，结合该
算系统的实施例，通过该 该系统能够自动计算户型
系统，在公司内部的
上 海 霍 普 BIM 设 实施例中的面积指标计算 面积指标，可极大的减少设
BIM 团 队 进 行 了 项 目
计方案的面积指 系统，以及依据相应的建 计师计算面积指标的时间，
预计2023年结题 应用，极大地提升了
标计算系统研发 模规范建立的BIM 模型， 可以把更多时间投入到设计
团队的生产效率和项
项目 并可在系统中可视化的进 中，提高了工作效率，加快
目进度。后续还需要
行显示，方便设计师检查 了项目设计进度。
考虑商业、医院等公
和调整。
建类型的项目。
获取目标城市在模拟时间 本项目可以获得建设
充分利用阳光以满足室内光
段内的气候数据；基于获 用地在满足日照条件
环境和卫生要求，同时防止
取的气候数据和当前设定 下的最大可建设容
室内过热。阳光可以满足建
的日照分析参数，计算目 积，形成可视化模
上海霍普日照结 筑采光的需求，充足的直射
标建筑模型各分析点在所 型，达到反向推算的
果自动分析系统 预计2023年结题 阳光还有杀菌和促进人体健
述模拟时间段内的日照时 效果，减少了大量的
研发项目 康等作用，按照标准规范计
数；实时显示日照分析界 计算时间，大大简化
算获取建筑和场地的日照，
面。本项目提供的技术方 设计流程，缩短设计
才能测算出是否满足建筑日
案可有效提高日照模拟分 周期，提高了分析效
照标准。
析的效率。 率和精准度。
便于建筑模型的放
置，方便进行展示，
提供一种建筑结构模型的 活动板的表面设置有
构件自动设计方法、装 吸附垫，使得活动板
本项目立项于解决目前结构
置、系统及服务器，其解 与建筑模型的连接更
设计师对建筑结构构件设计
决了目前结构设计师对建 牢固。
模型进行设计的成本高、耗
霍普建筑结构模 筑结构构件设计模型进行 使得可根据需求增加
预计2023年结题 时长的技术问题，实现自动
型制作软件 设计的成本高、耗时长的 装置主体的展示面
设计建筑结构构件设计模
技术问题，实现自动设计 积，使得装置主体的
型，降低人才技术要求和减
建筑结构构件设计模型， 使用更加人性化，通
少人力成本。
降低人才技术要求和减少 过插柱和插孔的大小
人力成本。 设计使得装置主体与
辅助台的连接更牢
固。
在设计管理系统方面，又 面向设计师提供建筑设计信 通过电子化的资源建
霍普建筑设计助 预计2023年结题
分别规划了项目管理、设 息库。企业只有通过建立企 立企业信息库，使得
21
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
手软件 计协同、项目归档、知识 业信息库，才能够进行知识 设计师更方便的获取
管理及培训管理等功能。 的有效整合，收集，共享； 知识，逐步解决设计
有效整合了企业管理信息 才能解决内部知识沉淀、知 知识的“沉淀、管
系统的一体化应用，促进 识协同、项目管理等痛点。 理、共享、提升”，
企业设计水平和管理水平 成为企业和设计师提
的提高。 升的发动机。
生成的户型填色图与
提供一种户型自动填色工 人工制作的效果图无
具系统的实施例，通过该 异。目前主要针对住
实施例中的自动填色系 宅类型的项目，后续
本发明旨在提高设计师完成
上海霍普基于 统，自动对BIM模型中的 还需要考虑商业、医
户型平面设计后，降低了企
BIM 模 型 的 户 型 数据进行提取、分析，获 院等公建类型的项
2022年已结题 业的软件采购成本。同时，
填色系统研发项 得房间的用途及其区域边 目。基于本系统创建
该系统也将极大地推动BIM
目 界，房间中墙、门、窗等 了若干填色模板，并
的应用和落地。
物体的分类及边界，最终 在 公 司 内 部 的 BIM 团
再合成为Photoshop、Pdf 队进行了应用，操作
或图片。 简单，效率提升明
显。
提供一种设计方案几何数
据的转换工具系统的实施
通过本系统将数据从
避免了设计师从一个平台 提供软件之间几何数据互联
源平台转换为目标平
上海霍普设计方 切换到另外一个需要重新 互通的转换工具。本系统将
台快捷高效，而且避
案几何数据交换 建模，或者导入导出的数 2022年已结题 有助于解决数据互联互通的
免了之前通过第三方
技术研发项目 据无法在目标平台直接使 问题，提升建筑行业的数字
数据格式导入后无法
用的问题，极大地减轻了 化水平。
编辑的问题。
设计师的数据转换处理压
力。
具有排水功能的建筑
物通过采用所述屋面
针对现有技术的缺陷和不 本研发项目的目的之一是为
排水装置，能够适应
足，提供一种倒置式屋面 了克服现有技术中的不足，
大规模应用于工业及
内排水雨水口结构，该结 提供一种结构简单、排水性
一种倒置式屋面 民用建筑。
构通过雨水管和防水层相 能佳的屋面排水装置及具有
内排水雨水口结 2022年已结题 通过雨水管和防水层
互配合形成良好的防水效 排水功能的建筑物。同时配
构研发项目 相互配合形成良好的
果，同时配合雨水斗等形 合雨水斗等形成良好的排水
防水效果，同时配合
成良好的排水渠道，并设 渠道，并设置保护罩进行保
雨水斗等形成良好的
置保护罩进行保护。 护。
排水渠道，并设置保
护罩进行保护。
通 过 对 Rhino 的 功 能 和 接
该项目已在工程中得
口的研究，结合设计师的
到运用，满足了时间
设计习惯和操作体验，设
上海霍普基于 上的设计要求；目前
计出一套设计效率工具， 提供一种基于Rhino的正向
Rhino的正向设计 预计2023年结题 主要针对住宅类型的
能 够 在 利 用 Rhino 强 大 造 设计效率工具。
效率工具 项目，后续还需要考
型能力的同时，减少其操
虑商业、医院等公建
作步骤或提供一些原生没
类型的项目。
有的功能。
方便在不平整地面的安装，
使固定更加牢固，更加安
该项目已在工程设计
全，从而解决了现有技术中
本项目研究的主要内容在 中得到运用，有效缩
一种建筑桩基的 的问题。有效缩短加固的施
于提供一种建筑桩基的稳 短加固的施工周期，
稳定加固结构研 2022年已结题 工周期，当加固结构发生损
定加固结构，以解决刚性 当加固机构发送损坏
发项目 坏时可对其进行更换，十分
断裂的问题。 时可对其进行更换，
方便。提高了整体结构的稳
十分方便。
定性。从而对抱箍的位置进
行有效固定。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
绿色建筑是指在全寿命期
内，节约资源、保护环
境、减少污染、为人们提
供健康、适用、高效的使 解决了现有地下室的防潮和 该项目已在工程中得
一种用于绿色建
用空间，最大限度地实现 防水技术，使得地下室不再 到运用，增加了地下
筑地下室防潮排
人与自然和谐共生的高质 2022年已结题 因外界水压过大而发生渗水 建筑围护结构及防水
水墙面结构研发
量建筑；现有绿色建筑地 现象，给使用者的使用带来 层及管线的耐久性和
项目
下室外墙经常出现渗水现 不便的问题。 可靠性。
象，导致地下室墙面出现
返潮、起鼓现象，影响地
下室的正常使用。
提供一种总图智能填色系
通过本系统将原始的
统的实施例，通过该实施
图层进行智能预处
例中的工具，针对方案阶
理，避免了设计师的
段的总图填色需求，对导
大量繁琐重复的人工
入的控制红线、建筑控制
操作，极大地提升了
线、建筑轮廓、周边建筑
提供一种方案设计阶段，根 设计效率；不仅节省
总图智能填色系 轮廓、道路、景观、消防
2022年已结题 据导入的原始图层智能生成 了设计师在不同软件
统研发项目 登高场地等图层进行自动
彩色总平面图的工具。 平台切换和数据处理
的线段裁剪、断线连接、
的工作，还节省了相
图层合并、区域封闭等操
应软件的采购费用和
作，形成若干新图层，在
安装维护，为项目快
此基础上进行填色、纹理
速推进赢得了宝贵时
填 充 并 生 成 最 终 的 PS 文
间。
件。
3D智能化车位销售系
统实现了数字化营销
新模式，低成本、高
效率、精准营销、提
提供一种线上车位销售手 高客户转化率；销售
提供一种线上车位销售平
段。通过该销售软件，可以 方通过管理系统，后
台，解决传统车位销售模
实 现客 户3D 场 景 下， 沉 浸 台实时查看包括业主
式的壁垒，解决营销痛
普仕昇3D智能化 式体验车位场景，快速筛选 信息、车位信息、附
点，利用3D、大数据、AI 2022年已结题
车位销售系统 心仪车位，快速下单。可以 加商品等信息的全程
分析等技术，全场景车位
实现销售顾问随时把控销售 数据变动轨迹和数据
营销模式，引领行业发展
动向，观察客户意向，把控 分析，并可授权相应
的前端科技。
项目销售情况。 人员进行分级管理。
解决了价格与价值之
间的精准匹配，C端
与产品之间的精准匹
配。
公司研发人员情况
2022年 2021年 变动比例
研发人员数量（人） 354 523 -32.31%
研发人员数量占比 86.34% 88.49% -2.15%
研发人员学历
本科 280 422 -33.65%
硕士 39 60 -35.00%
其他 35 41 -14.63%
研发人员年龄构成
23
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
30岁以下 116 253 -54.15%
30~40岁 184 214 -14.02%
40岁以上 54 56 -3.57%
近三年公司研发投入金额及占营业收入的比例
2022年 2021年 2020年
研发投入金额（元） 25,240,507.97 23,101,240.43 19,879,058.21
研发投入占营业收入比例 18.84% 6.77% 6.25%
研发支出资本化的金额
0.00 0.00 0.00
（元）
资本化研发支出占研发投入
0.00% 0.00% 0.00%
的比例
资本化研发支出占当期净利
0.00% 0.00% 0.00%
润的比重
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
适用 □不适用
主要系报告期内营业收入下滑所致。
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2022年 2021年 同比增减
经营活动现金流入小计 243,858,821.85 224,731,002.27 8.51%
经营活动现金流出小计 266,253,007.59 286,732,085.54 -7.14%
经营活动产生的现金流量净额 -22,394,185.74 -62,001,083.27 63.88%
投资活动现金流入小计 1,049,698,787.70 852,481,664.80 23.13%
投资活动现金流出小计 1,052,548,398.66 1,033,277,614.96 1.87%
投资活动产生的现金流量净额 -2,849,610.96 -180,795,950.16 98.42%
筹资活动现金流入小计 30,490,000.00 501,737,597.54 -93.92%
筹资活动现金流出小计 36,116,524.95 49,170,543.07 -26.55%
筹资活动产生的现金流量净额 -5,626,524.95 452,567,054.47 -101.24%
现金及现金等价物净增加额 -30,697,080.02 209,725,951.61 -114.64%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
报告期内，经营活动产生的现金流量净额为-22,394,185.74元，较上年同期上升63.88% ，主要系客户回款较上年同期
增加所致。
报告期内，投资活动产生的现金流量净额为-2,849,610.96元，较上年同期上升98.42% ，主要系收回购买的结构性存
款、银行理财产品等所致。
报告期内，筹资活动产生的现金流量净额为-5,626,524.95元，较上年同期下降101.24% ，主要系公司2021年7月首次
公开发行股票，募集资金到账所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
适用 □不适用
报告期内公司持续加强收款措施，回款较上年同期有所增加，经营活动产生的现金净流量相应增加；而受经济环境
下行等多因素影响导致本期营业收入减少，计提信用减值损失增加，净利润减少。
五、非主营业务情况
适用 □不适用
单位：元
占利润总额
金额 形成原因说明 是否具有可持续性
比例
主要系报告期内购买结构性
存款、银行理财产品的利息
投资收益 3,440,275.32 -1.88% 收入，及按权益法核算的对 是
联/合营企业取得的投资收
益。
主要系报告期内公司购买的
公允价值变动损益 1,493,809.42 -0.82% 未到期的理财产品公允价值 否
变动所致。
主要系提前解除使用权资产
营业外支出 1,793,512.56 -0.98% 中部分分、子公司办公楼租 否
赁合同导致的损失。
主要系报告期内收到的政府 其他收益金额取决于未来获
其他收益 4,528,860.49 -2.48%
补助。 得的政府补助
对于应收账款、应收票据和
其他应收款，无论是否包含
主要系本期收款增大，应收
重大融资成分，本公司始终
信用减值损失 -44,505,621.50 24.37% 账款减少，预期信用损失计
按照相当于整个存续期内预
提金额减少所致。
期信用损失的金额计量其信
用减值损失。
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2022年末 2022年初
比重
占总资产 占总资产 重大变动说明
金额 金额 增减
比例 比例
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
主要系报告期内公司支付
货币资金 219,928,484.28 27.63% 300,625,564.30 32.18% -4.55% 经营性成本费用及购买理
财产品增加所致。
主要系报告期内公司加大
应收账款 275,732,846.33 34.64% 410,676,129.36 43.97% -9.33% 应收账款催收力度，客户
回款增加所致。
合同资产 164,623.12 0.02% 0.02%
主要系新增收购的子公司
存货 11,562,272.09 1.45% 1.45% 江苏爱珀科科技有限公司
的合同履约成本所致。
投资性房地产 816,190.98 0.10% 860,184.30 0.09% 0.01%
主要系报告期内新增投资
上海朴藤文化科技有限公
长期股权投资 23,448,567.27 2.95% 0.00 2.95% 司、丽水简朴勤智股权投
资合伙企业（有限合伙）
所致。
固定资产 6,086,907.15 0.76% 8,159,721.68 0.87% -0.11%
使用权资产 14,242,944.65 1.79% 16,797,329.82 1.80% -0.01%
主要系报告期内增加银行
短期借款 30,027,270.83 3.77% 0.00 3.77%
短期借款所致。
合同负债 4,631,127.27 0.58% 1,485,437.35 0.16% 0.42%
主要系报告期内新增深圳
租赁负债 10,173,551.40 1.28% 1,737,212.42 0.19% 1.09%
办公楼租赁合同所致。
境外资产占比较高
□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权
本期公允 益的累 本期计
本期购买金 本期出售金 其他
项目 期初数 价值变动 计公允 提的减 期末数
额 额 变动
损益 价值变 值
动
金融资产
1.交易性金融资
80,000,000. 1,493,809 1,004,952,785 994,800,000. 91,646,595.
产（不含衍生金
00 .42 .72 00 14
融资产）
4.其他权益工具 3,119,080.0 3,119,080.0
投资 0 0
83,119,080. 1,493,809 1,004,952,785 994,800,000. 94,765,675.
上述合计
00 .42 .72 00 14
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
3、截至报告期末的资产权利受限情况
截至报告期末，公司除5,000.00元ETC保证金受限外，不存在资产被查封、扣押、冻结或 者被抵押、质押的情况。
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
1,052,548,398.66 1,033,277,614.96 1.87%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
单位：万元
闲置
报告期 累计变 累计变
尚未使用 两年
本期已使 已累计使 内变更 更用途 更用途 尚未使用
募集年 募集方 募集资金 募集资金 以上
用募集资 用募集资 用途的 的募集 的募集 募集资金
份 式 总额 用途及去 募集
金总额 金总额 募集资 资金总 资金总 总额
向 资金
金总额 额 额比例
金额
2021年 首次公 46,237.76 6,700.07 25,236.26 0 0 0.00% 21,795.92 存放于 0
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
开发行 募集资
股票 金专户
及现金
管理
合计 -- 46,237.76 6,700.07 25,236.26 0 0 0.00% 21,795.92 -- 0
募集资金总体使用情况说明
1、经中国证券监督管理委员会《关于同意上海霍普建筑设计事务所股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监
许可〔2021〕2115号）同意注册，并经深圳证券交易所同意，公司首次公开发行人民币普通股（A股）共计10,600,000
股，发行价格为每股48.52元，募集资金总额为人民币514,312,000.00元，扣除本次发行股票所支付的承销、保荐费用、中
介费、信息披露费等发行费用51,934,402.46元（不含增值税）后，实际募集资金净额为人民币462,377,597.54元，其中超
额募集资金为47,721,197.54元。立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司首次公开发行股票募集资金到位情况进行了审
验，并于2021年7月22日出具了《上海霍普建筑设计事务所股份有限公司验资报告》（信会师报字 [2021]第ZA15201
号）。公司对募集资金采取专户存储制度。
截至2022年12月31日，募集资金累计投入募集资金承诺投资项目的金额为25,236.26万元。
2、为保证募集资金投资项目顺利实施，公司根据实际情况在募集资金到位前以自筹资金对募集资金投资项目进行了预先
投入。截至2021年7月31日，公司以自筹资金预先投入募投项目的实际投资金额为人民币133,118,333.39元，立信会计师事
务所（特殊普通合伙）对以上金额进行了专项审核，并于2021年8月13日出具了《关于上海霍普建筑设计事务所股份有限
公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（信会师报字[2021]第ZA15274号）。本次置换已经公司第二届董事会第
十四次会议和第二届监事会第十一次会议审议通过。
3、本年度利用闲置募集资金购买保本理财产品累计94,770.00万元，赎回保本理财产品本金92,770.00万元，尚未到期的保
本理财产品金额为2,000.00万元。截至2022年12月31日，结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）
余额为21,795.92万元。
4、为了最大限度地发挥超募资金的使用效益，同时保证对上海希艾目希建筑设计有限公司和上海励翔建筑设计事务所
（普通合伙）股权收购（以下简称“本次股权收购”）的顺利实施，公司分别于2021年9月1日召开第二届董事会第十六次会
议和第二届监事会第十三次会议，2021年9月17日召开2021年第三次临时股东大会，审议通过了《关于使用部分超募资金
支付部分股权收购款的议案》，同意公司使用超募资金3,736.00万元人民币用于支付部分本次股权收购款。截至2022年12
月31日，按收购协议约定已使用超募资金3,736.00万元人民币用于支付收购上海希艾目希建筑设计有限公司和上海励翔建
筑设计事务所（普通合伙）部分股权收购款。
5、2022年年度内，公司不存在募集资金使用的其他情况。
截至2022年12月31日，公司严格按照《募集资金三方监管协议》以及相关法律法规的规定存放、使用和管理募集资金，
行使相应的权力并履行了相关义务，未发生违法违规情形。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
单位：万元
是否
项目 截止
已变
达到 本报 报告 项目可
承诺投资 更项 截至期末 是否
募集资金 截至期末 预定 告期 期末 行性是
项目和超 目 调整后投 本报告期 投资进度 达到
承诺投资 累计投入 可使 实现 累计 否发生
募资金投 (含 资总额(1) 投入金额 (3)＝ 预计
总额 金额(2) 用状 的效 实现 重大变
向 部分 (2)/(1) 效益
态日 益 的效 化
变
期 益
更)
承诺投资项目
技术研发
不适 不适 不适 不适
中心升级 否 2,024.30 2,024.30 299.62 1,727.77 85.35% 否
用 用 用 用
建设项目
设计服务
网络新建 不适 不适 不适 不适
否 12,929.74 12,929.74 4,365.02 11,784.19 91.14% 否
与升级建 用 用 用 用
设
总部运营 否 19,979.96 19,979.96 490.85 2,709.01 13.56% 不适 不适 不适 不适 否
28
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
管理中心 用 用 用 用
扩建项目
室内设计
不适 不适 不适 不适
中心建设 否 2,297.36 2,297.36 284.88 2,084.5 90.73% 否
用 用 用 用
项目
企业信息 不适 不适 不适 不适
否 1,782.22 1,782.22 286.34 857.15 48.09% 否
化建设 用 用 用 用
公建设计
不适 不适 不适 不适
中心建设 否 2,452.06 2,452.06 39.36 2,337.64 95.33% 否
用 用 用 用
项目
承诺投资
-- 41,465.64 41,465.64 5,766.07 21,500.26 -- -- -- --
项目小计
超募资金投向
不适 不适 不适 不适
超募资金 否 4,772.12 4,772.12 934.00 3,736.00 78.29% 否
用 用 用 用
超募资金
-- 4,772.12 4,772.12 934.00 3,736.00 -- -- -- --
投向小计
46,237.7 25,236.2
合计 -- 46,237.76 6,700.07 -- -- -- --
6 6
分项目说
明未达到
计划进
度、预计
收益的情
况和原因
不适用
（含“是
否达到预
计效益”
选择“不
适用”的
原因）
项目可行
性发生重
不适用
大变化的
情况说明
适用
1、本公司不存在将超募资金用于永久补充流动资金或者归还银行贷款的情况。
超募资金 2、超募资金总金额为47,721,197.54元，公司于2021年9月1日召开了第二届董事会第十六次会议、第二届监事
的金额、 会第十三次会议，2021年9月17日召开了2021年第三次临时股东大会，审议通过了《关于使用部分超募资金支
用途及使 付部分股权收购款的议案》，同意公司使用超募资金3,736.00万元人民币用于支付上海希艾目希建筑设计有限
用进展情 公司（现更名为“上海霍普建筑规划设计有限公司”）和上海励翔建筑设计事务所（普通合伙）的部分股权
况 收购款。截至2022年12月31日，按收购协议约定已使用超募资金3,736.00万元人民币用于支付收购上海希艾目
希建筑设计有限公司（现更名为“上海霍普建筑规划设计有限公司”）和上海励翔建筑设计事务所（普通合
伙）部分股权收购款。截至2022年12月31日，剩余超募资金10,361,197.54元。
募集资金
投资项目
不适用
实施地点
变更情况
募集资金
投资项目
不适用
实施方式
调整情况
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
适用
募集资金 为保证募集资金投资项目顺利实施，公司根据实际情况在募集资金到位前以自筹资金对募集资金投资项目进
投资项目 行 了 预 先 投 入 。 截 至 2021 年 7 月 31 日 ， 公 司 以 自 筹 资 金 预 先 投 入 募 投 项 目 的 实 际 投 资 金 额 为 人 民 币
先期投入 133,118,333.39元，立信会计师事务所（特殊普通合伙）对以上金额进行了专项审核，并于2021年8月13日出
及置换情 具了《关于上海霍普建筑设计事务所股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（信会师报字
况 [2021]第ZA15274号）。本次置换已经公司第二届董事会第十四次会议和第二届监事会第十一次会议审议通
过。
用闲置募
集资金暂
时补充流 不适用
动资金情
况
项目实施
出现募集
资金结余 不适用
的金额及
原因
1、报告期内，尚未使用的募集资金存放于公司开立的募集资金专户，将用于募集资金投资项目后续资金支付
及闲置募集资金现金管理。
尚未使用
2、根据公司2022年4月21日召开的第三届董事会第三次会议、第三届监事会第三次会议和2022年5月20日召开
的募集资
的2021年年度股东大会决议，审议通过《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司在确
金用途及
保不影响募集资金投资项目建设进度，并有效控制风险的前提下，使用不超过人民币2.6亿元闲置募集资金
去向
（含超募资金）进行现金管理，单个产品使用期限不超过12个月，审议有效期限为：自2021年年度股东大会
审议通过之日起至2022年年度股东大会召开之日止，在前述额度及期限有效期内，可循环滚动使用。
募集资金
使用及披
露中存在 公司已披露的募集资金使用相关信息及时、真实、准确、完整、不存在募集资金使用和管理违规的情况。
的问题或
其他情况
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
□适用 不适用
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司发展战略
公司自成立以来，始终致力于建筑产业服务的研发和创新，以建筑方案设计为核心，为客户提供专业的技术与咨询
服务。未来公司将秉承“绿色、创意、智能”的发展理念，以“双碳”政策背景下绿色建筑大发展为契机，持续加大研发
投入，以技术创新推动服务升级，不断拓展服务的深度和广度，全面提升公司的综合竞争能力和抗风险能力。
公司通过对行业发展现状及趋势、行业及细分市场的产业政策、数字化与信息化开发与应用、绿色建筑及装配式建
筑等技术进行分析并结合自身的优势，制定了近三年的发展规划：在依托现有业务优势地位的同时，进一步健全建筑产业
链布局，为客户提供一体化解决方案，从而促进公司业务发展；在业务产品方面，由居住建筑方案为主的业务产品向医疗
康养、城市更新、TOD、文化教育等多业态细分市场逐步扩张；在建筑科技与技术方面，将围绕建筑产业业务发展，立
足项目全生命周期，开展建筑产业链相关信息化、智能化产品的技术开发，为整个建筑行业数字化转型赋能，同时将持续
加强在住宅标准化、房型研究、绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等技术的研发投入与实践，未来将通过不断整合内
外部资源，持续推进建筑产业现代化与数字化的技术创新与成果转化，使公司在市场竞争中取得先发优势和技术优势。
（二）公司2023年度经营规划
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，国内经济发展仍面临诸多困难和挑战，但随着稳经济、促增长
的各项政策加速落地后，经济增长有望稳步修复。站在新一年的起点上，我们既面临多重内外部挑战，也将迎来建筑业新
一轮发展机遇。2023年度主要经营规划如下：
1、加快实施“建筑设计+建筑绿能”双轮驱动发展战略
“双碳”目标下建筑业迎来了转型发展的新机遇，包括超低能耗建筑、近零能耗建筑在内的绿色建筑正成为建筑发
展的主导趋势，而建筑光伏一体化则是打造绿色建筑的有效解决方案。因此，公司将以并购爱珀科为契机，加快发展建筑
光伏一体化（BIPV）、储能和光伏电站EPC等新业务，迅速做大做强“建筑绿能”板块。与此同时，公司将加强内部资
源整合，使两大业务板块协同发力，共同推进新型装配式建筑光伏储能一体化、光储直柔等关键核心技术攻关，通过实施
“建筑设计+建筑绿能”双轮驱动发展战略，加快向绿色建筑整体解决方案提供商转型。
2、积极探索人工智能等前沿技术在建筑设计业务中的应用
近年来，全球人工智能技术快速发展，应用场景不断拓展，帮助众多企业实现提质增效降本。2023年，公司将继续
关注人工智能等前沿技术的发展趋势，并积极探索相关技术在业务中的应用。公司将依托内部技术团队，深入研究将
AIGC技术与公司现有设计业务进行结合，并以人工智能技术为抓手，不断提升建筑设计的智能化水平，持续强化BIM正
向设计的综合能力，努力培育和构建自身的核心竞争力。
3、继续推进精细化管理，推动公司管理效能进一步提升
为应对复杂多变的行业及市场状况，公司将持续强化内部运营：在客户方面，公司将继续完善营销网络布局，以多
业态细分产品服务出发建立多元化客户体系深耕客户需求，并根据业务需求及时调整业务产品线的组织架构与职责，提升
客户满意度。同时公司积极关注下游客户市场格局的变化，依托建立的大客户营销体系为基础，积极开拓经营稳健、指标
健康，优秀产品能力和资金状况及偿债能力总体良好的客户；在业务产品方面，以产品条线为核心，强化产品条线内部资
源配置与协同发展，促进各细分业务发展；在内部管理方面，继续提升公司精细化管理水平及人才培养与引进力度，健全
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
完善公司各项管理体系。加强董监高及相关人员的培训工作，增强规范运作意识，优化公司内控管理流程，持续提升公司
规范治理水平。
4、聚焦自身优势与特点，加强研发投入，拓宽业务模式
2023年，公司将基于自身特点、行业地位、资源储备，充分发挥现有产业链、产品线及服务平台等相关竞争优势，
聚焦与国家政策导向高度契合的绿色低碳、BIM技术、建筑数字化、智能化等技术的研发应用与创新，将绿色低碳理念切
实融入产品打造中，进一步强化公司在行业内的技术优势，夯实公司的核心竞争力。在建筑设计业务方向发挥设计端的技
术优势，持续强化品牌影响力，同时横向拓展与推进建筑光伏一体化设计、全过程咨询等多元化业务模式。
5、加强内外部资源整合，提升业务协同效率
2023年，公司将会重点推进业务协同与融合发展，不定期召集各业务条线、各分、子公司、各专业之间的协作会议
进行业务对接、提升业务协同效率，在业务与产业链整合、区域与人才合作等方面加强相互间的合作融合，进一步加快投
融资与主业的深度融合。2023年，公司将继续积极寻找投资与融资机会，未来将密切关注与公司主业相关并能显著增强
公司生产或技术实力的企业，通过外延式扩张来促进公司业务的发展及整体市场竞争力的提升。
6、立足数字化转型，提升运营管理水平，持续推进提质增效
2023年，公司将顺应建筑行业信息化发展趋势，借助公司建立的协同设计平台、企业ERP信息化管理系统、知识管理
系统等，实现公司整体架构模式下总部、各区域分支机构、各部门、各产品线之间的高效率、高质量的业务协作、资源共
享、信息传递，持续降低跨部门、跨区域之间的沟通成本及运营成本，提升了公司管理水平、质量控制精度、业务协同效
率，进而提升公司整体竞争力，为未来长远发展奠定信息化基础。
（三）公司可能面对的风险
1、宏观经济形势波动的风险
公司所属建筑设计行业，主要为下游居住建筑、公共建筑等领域提供建筑设计服务，其市场需求与宏观经济发展态
势、城镇化建设、固定资产投资规模等密切相关，该等因素的不利波动将会对公司主营业务相关的市场需求构成一定影响。
2022年，受复杂多变内外部环境的影响，宏观经济下行压力加大，如果宏观经济形势持续出现不利变化，各行业的固定
资产投资规模增速随之放缓或下降，将对公司的经营业绩构成不利影响。
2、房地产行业周期性波动的风险
公司所属的建筑设计行业与房地产行业密切相关，房地产行业的调控政策和景气度将会对公司的营业收入构成较大
的影响。房地产行业具有一定的周期性，受宏观经济形势、产业政策调控影响明显。近年来，为保障房地产行业的健康稳
定发展，我国政府出台了一系列政策来调控和规范房地产市场。2016年以来在“房住不炒”政策基调下，从限制房地产
企业融资规模、增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投机性购房需求、促进供应土地的及时开发利用等多
个方面进行调控；直至2021年下半年，融资持续收紧压力下，部分房企债务风险释放，并逐步向销售端传导，开启新一
轮行业下行周期。为防范房地产领域风险的进一步扩大化，自2021年四季度以来房地产调控政策不断放宽。房地产行业
随经济及政策环境的变化呈现出周期性波动特征，从而对公司业务发展构成一定影响。
报告期内，受下游房地产市场持续下行，加之错综复杂的外部环境等综合原因，公司实现归属于上市公司股东的净
利润-17,799.96万元，较上年同期下降479.61%，若后续房地产市场依旧延续不景气的态势，可能继续导致房地产开发企
业调整长期经营部署、减少土地投资、推迟项目开发、延长付款周期，对公司现有业务的推进、未来市场的开拓以及资金
的及时回收造成不利影响，进而使得公司业绩增速有所放缓、经营活动现金流量有所下降。
3、客户集中度较高特别是第一大客户占比高的风险
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
报告期内，公司前五名客户（客户按同一控制下合并）销售占比为73.35%，其中，对保利集团体系（按同一控制下
合并）的收入占比为56.75%，占比较高。公司的业务收入呈现出前五名客户集中度高、特别是第一大客户占比高的情形，
存在一定的客户集中风险。若未来公司未能持续保持与保利的业务合作关系，将对公司经营业绩构成不利影响。
未来，如果公司的技术服务能力无法持续满足下游客户需求，并最终导致双方合作关系终止，或者下游主要客户的
经营状况或业务结构发生重大不利变化，使得公司不能继续维持与下游客户的良好合作关系，短期内将影响公司合同订单
情况，并将对公司的盈利水平产生一定的不利影响。
4、应收账款风险
本报告期末，公司应收账款账面价值为27,573.28万元，较上年期末减少了32.86%，占本报告期末总资产的34.64%；
其中公司对保利集团体系（按同一控制下合并）应收账款余额为16,061.70万元，占当期应收账款余额的比例为58.25%。
公司客户主要为房地产开发商，未来如果客户出现财务状况恶化导致其无法按期付款的情况或者公司的应收账款管控措施
不力，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。
5、经营活动现金流状况不佳的风险
报告期内，公司经营性现金流量净额-2,239.42万元，经营活动现金流状况相对不佳。如果公司不能多渠道及时筹措资
金或者应收账款不能及时收回，公司现金流状况可能存在重大不利变化，上述事项可能成为公司发展的瓶颈。
6、商誉减值的风险
公司对外投资并购完成后，在合并资产负债表中将形成一定金额的商誉，截至报告期末，公司商誉为7,686.89万元，
占公司期末净资产比例11.57%，未来包括但不限于宏观经济形势及市场行情的变化、客户需求的变化、行业竞争的加剧、
关键技术的更替及国家法律法规及产业政策的变化等均可能导致投资标的经营情况未达预期，存在商誉减值的风险。公司
将加强对投资标的的经营管理，密切关注可能影响投资标的的不利因素，及时调整经营策略。
7、设计人才流失的风险
建筑设计行业属于典型的技术密集型、智力密集型服务行业，拥有一支具备丰富设计经验、尖端设计水平、合格执
业资质及项目管理能力的设计人才团队是企业保持自身竞争优势的战略性资源。随着行业的快速发展，拥有高级资质和丰
富项目经验的高端专业人才的供需缺口越来越大，行业内企业对高端设计人才的争夺也越来越激烈。如果公司不能保持良
好的人才稳定机制和发展平台，引致核心设计人员和优秀管理人员流失，将给公司经营发展带来不利影响。
8、规模扩张引发的管理风险
近年来，公司业务规模扩大较快。未来随着公司设计服务网络布局的进一步完善，公司资产规模、业务规模、管理
机构等都将进一步扩大，对公司的战略规划、组织机构、内部控制、运营管理、财务管理等方面提出更高要求，与此对应
的公司经营活动、组织架构和管理体系亦将趋于复杂。如果公司不能及时适应资本市场的要求和公司业务发展的需要，适
时调整和优化管理体系，并建立有效的激励约束机制，长期而言，公司将面临一定的经营管理风险。
9、新业务拓展风险
报告期内，公司在巩固现有业务优势地位的同时，进一步延伸产业链布局，向建筑光伏储能一体化等新兴业务领域
延伸，以期为建筑设计业务挖掘新的价值载体，培育新的利润增长点，增强产业链的核心竞争力。上述业务的特性与建筑
设计业务存在区别，能否顺利实施存在不确定性，此外，该等新业务的客户群体、竞争格局和商业模式也有别于建筑设计
业务，未来的市场拓展也存在一定的不确定性。
10、税收优惠政策变动的风险
报告期内，公司作为高新技术企业，享受15%的企业所得税税率优惠政策。2022年12月6日公司重新通过高新技术企
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业审核，继续被认定为高新技术企业，自2022年起三个年度内继续减按15%的税率缴纳企业所得税。如未来国家的所得税
政策发生变化或公司不能持续保持高新技术企业资格，将会对本公司的经营业绩产生一定的影响。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用 □不适用
接待 接待对象 谈论的主要内容及提供
接待时间 接待地点 接待对象 调研的基本情况索引
方式 类型 的资料
详见公司于2022年5月
通过全景网“投资者
参与公司 13日在巨潮资讯网 巨潮资讯网
关系互动平台”
2022年05 2021年度业 （www.cninfo.com.cn） （www.cninfo.com.cn）
（https://ir.p5w.net） 其他 其他
月13日 绩说明会的 上披露的投资者关系活 投资者关系活动记录
采用网络远程的方
投资者 动记录表，编号： 表，编号：2022-001
式召开
2022-001
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第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》
《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公司规范运作》及其他相关法律、法规、规范性文件的要
求，不断地完善公司的法人治理结构，建立健全公司内部管理和控制制度，持续深入开展了公司治理活动，提高了公司的
规范运作水平和治理水平。截至本报告期末，公司治理的实际状况符合中国证监会、深圳证券交易所等发布的法律、法规
和规范性文件的要求。
（一）关于股东与股东大会
报告期内，公司严格按照《公司法》《上市公司股东大会规则》《公司章程》《股东大会议事规则》等相关法律、
法规、规范性文件的规定和要求，规范地召集、召开股东大会。公司平等地对待所有股东，确保全体股东尤其是中小股东
享有平等地位，充分行使自己的权利，不存在损害股东利益的情形。报告期内，公司的历次股东大会在召集方式、议事程
序、表决方式和决议内容等方面均符合法律、法规、规范性文件及《公司章程》《股东大会议事规则》的规定，决议程序
和内容合法有效，公司股东大会运行情况良好。
（二）关于董事和董事会
公司董事会设董事7名，其中有3名独立董事；公司董事会人数及人员构成符合法律、法规和《公司章程》的要求，
公司董事会下设审计委员会及薪酬与考核委员会两个专门委员会，并制定了各委员会议事规则。全体董事均能够依据《深
圳证券交易所创业板股票上市规则》《董事会议事规则》《独立董事工作制度》和各专门委员会工作细则等制度开展工作，
能够持续关注公司运营状况，积极出席董事会和股东大会，勤勉尽责地履行职责和义务，同时积极参加相关培训，熟悉相
关法律法规。报告期内，公司的历次董事会在召集方式、议事程序、表决方式和决议内容等方面均符合法律、法规、规范
性文件及《公司章程》《董事会议事规则》的规定，决议程序和内容合法有效，公司董事会运行情况良好。
（三）关于监事和监事会
公司监事会设监事3名，其中职工代表监事1名，监事会的人数和构成符合法律、法规和《公司章程》的要求。各位
监事严格按照《公司法》《公司章程》和《监事会议事规则》的有关规定认真履行职责，对公司重大事项、财务状况以及
公司董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行有效监督，维护公司及股东的合法权益。报告期内，公司的历次监
事会在召集方式、议事程序、表决方式和决议内容等方面均符合法律、法规、规范性文件及《公司章程》《监事会议事规
则》的规定，决议程序和内容合法有效，公司监事会运行情况良好。
（四）关于公司与实际控制人、控股股东
公司拥有独立完整的业务和自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务上独立于控股股东，公司董事会、监
事会和内部机构均独立运作。报告期内，公司控股股东和实际控制人严格按照《上市公司治理准则》《深圳证券交易所创
业板股票上市规则》《公司章程》等规定和要求，规范自身的行为，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营
活动，未损害公司及其他股东的利益，对公司治理结构、独立性等均没有产生不利的影响，不存在控股股东占用公司资金
的现象，公司亦无为控股股东提供担保的情形。
（五）关于绩效评价与激励约束机制
公司建立并逐步完善公正、有效的人员绩效评价与激励约束机制，为规范薪酬管理工作，建立科学、合理的薪酬体
系，充分发挥薪酬的激励作用，公司制定了《薪酬管理制度》，该制度以“战略匹配、倾斜关键；强调业绩，以绩定奖；
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对标市场、能力导向；共享成长、成本可控”为原则，对薪酬管理职责、薪酬模式与薪酬结构、绩效管理、岗位管理等方
面做出了明确的规定。根据薪酬管理制度，公司的员工薪酬由岗位薪酬与绩效薪酬组成。其中，岗位薪酬由岗位性质、专
业程度、技术能力、资历经验等因素确定，为员工提供了纵向和横向的晋升渠道；绩效薪酬系依据员工当年业绩贡献度以
及绩效考评情况综合评定。
公司董事会下设的薪酬和考核委员会负责制定公司董事、高级管理人员的绩效考核标准并进行考核，研究和审查其
薪酬政策及方案。公司高级管理人员的薪酬水平主要根据其任职岗位、目标责任、重要性水平、绩效考核情况、公司年度
经营指标等因素评定，包括岗位薪酬和绩效薪酬。公司高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律、法规的规定。
（六）关于信息披露与透明度
公司严格按照有关法律法规以及《信息披露管理制度》《投资者关系管理制度》等的要求，认真履行信息披露义务。
公司指派董事会秘书负责信息披露工作，负责接待投资者来访和咨询及投资者关系管理，并配备专职人员协助其处理信息
披露日常事务，及时、准确、公平、完整地披露有关公司信息；同时，公司指定《证券时报》《中国证券报》《上海证券
报》《证券日报》《经济参考报》和中国证监会指定的上市公司信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司
信息披露的指定网站，确保公司所有股东能够以平等的机会获得相同的信息。
（七）关于相关利益者
公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，积极与相关利益者合作，加强与各方的沟通和交流，实现股东、员工、
社会等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、健康的发展。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的要求规范运作，在业务、资产、
人员、机构和财务等方面均独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，具有独立完整的业务及自主经营能力。
（一）业务独立情况
公司的主要业务为建筑设计，业务结构完整，自主独立经营，具备独立完整的经营及对外业务开展能力，独立对外
签订合同，与控股股东之间无同业竞争，控股股东未曾利用控股股东地位干涉公司决策和生产经营活动。
（二）人员独立情况
公司在劳动、人事及薪酬管理等各方面均独立于控股股东，公司董事、监事、高级管理人员的任职，均严格按照
《公司法》《公司章程》及其他法律、法规和规范性文件规定的程序推选和任免，不存在主要股东超越公司股东大会和董
事会而做出人事任免决定的情况。公司总经理、副总经理、财务总监以及董事会秘书等高级管理人员均未在控股股东、实
际控制人及其控制的其他企业中担任除董事以外的其他职务。
（三）资产独立情况
公司与股东之间的资产产权界定清晰，生产经营场所独立，不存在依靠股东的生产经营场所进行生产经营的情况，
亦不存在以公司资产、权益或信誉为各主要股东的债务提供担保以及资产、资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他
企业和公司其他主要股东及其控制的下属企业占用而损害公司利益的情况。
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（四）机构独立情况
公司依照《公司法》《公司章程》设有股东大会、董事会、监事会等决策、监督机构，建立了符合自身经营特点、
独立完整的内部经营管理机构，独立行使经营管理职权，控股股东、实际控制人及其控制的其他企业各职能部门与本公司
各职能部门之间不存在任何上下级关系，不存在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业和组织以及其他主要股东干预
公司机构设置的情形。
（五）财务独立情况
公司设有完整独立的财务部门，配备了充足的专职财务会计人员，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度， 能
够独立作出财务决策；公司在银行独立开设账户，未与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用银行账号，独立支
配公司资金和其他资产。公司作为独立的纳税人，依法独立进行纳税申报和履行缴纳义务，与控股股东、实际控制人及其
控制的其他企业无混合纳税现象。
三、同业竞争情况
□适用 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
投资者参
会议届次 会议类型 召开日期 披露日期 会议决议
与比例
巨 潮 资 讯 网
（ www.cninfo.com.cn ）
2022年第一次临
临时股东大会 72.64% 2022年04月01日 2022年04月01日 2022年第一次临时股东大
时股东大会
会决议公告，编号：
2022-020
巨 潮 资 讯 网
2021年年度股东 （ www.cninfo.com.cn ）
年度股东大会 72.70% 2022年05月20日 2022年05月20日
大会 2021年年度股东大会决议
公告，编号：2022-042
巨 潮 资 讯 网
（ www.cninfo.com.cn ）
2022年第二次临
临时股东大会 70.52% 2022年09月16日 2022年09月16日 2022年第二次临时股东大
时股东大会
会决议公告，编号：
2022-064
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、公司具有表决权差异安排
□适用 不适用
六、红筹架构公司治理情况
□适用 不适用
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七、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期减
本期增持 其他增 股份增减
任职 性 年 任期起 任期终 期初持股 持股份 期末持股
姓名 职务 股份数量 减变动 变动的原
状态 别 龄 始日期 止日期 数（股） 数量 数（股）
（股） （股） 因
（股）
2021 年 度
权 益 分
董事长、 派，以资
总经理、 2015年 2024年 本公积金
龚俊 董事会秘 现任 男 48 05月18 12月16 1,800,000 900,000 2,700,000 向全体股
书（代 日 日 东 每 10 股
行） 转增5股所
导致股份
增持。
2021 年 度
权 益 分
派，以资
2015年 2024年 本公积金
赵恺 董事 现任 男 48 05月18 12月16 900,000 450,000 1,350,000 向全体股
日 日 东 每 10 股
转增5股所
导致股份
增持。
2015年 2024年
董事、副
杨赫 现任 男 44 05月18 12月16 0 0
总经理
日 日
2018年 2024年
董事、副
吴凡 现任 男 45 12月14 12月16 0 0
总经理
日 日
2018年 2024年
陈阳 独立董事 现任 男 55 12月14 12月16 0 0
日 日
2018年 2024年
陈人 独立董事 现任 男 43 12月14 12月16 0 0
日 日
2018年 2024年
马静 独立董事 现任 男 55 12月14 12月16 0 0
日 日
2018年 2024年
监事会主
黄伟婷 现任 女 40 12月14 12月16 0 0
席
日 日
2015年 2024年
张保成 监事 现任 男 48 05月18 12月16 0 0
日 日
2018年 2024年
左晓露 监事 现任 女 38 12月14 12月16 0 0
日 日
2015年 2024年
沙辉 副总经理 现任 女 46 0 0
05月18 12月16
38
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
日 日
2018年 2024年
杨杰峰 副总经理 现任 男 40 12月14 12月16 0 0
日 日
2023年 2024年
何亮 副总经理 现任 男 34 03月17 12月16 0 0
日 日
副总经 2021年 2022年
罗文武 理、董事 离任 男 34 09月10 10月27 0 0
会秘书 日 日
2021年 2024年
曾晓音 财务总监 现任 女 43 09月10 12月16 0 0
日 日
合计 -- -- -- -- -- -- 2,700,000 1,350,000 0 0 4,050,000 --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
罗文武先生于2022年10月27日因个人原因申请辞去公司副总经理及董事会秘书职务。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
罗文 武先 生 于 2022 年
10月27日因个人原因
副总经理、董事会秘
罗文武 解聘 2022年10月27日 申请辞去公司副总经
书
理及董事会秘书职
务。
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（1）董事会成员
董事长龚俊先生，1975年2月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，中欧国际工商学院EMBA，一级注册
建筑师。2012年至今任上海市建筑学会商业委员会委员，曾获“上海市民营勘察设计工匠20杰”、CIHAF“中国青年建
筑师年度贡献奖”、金盘奖“年度金盘建筑设计人物”等荣誉，2018年入围“上海市杰出中青年建筑师”。历任上海浦
东建筑设计研究院有限公司建筑师，杰盟建筑设计咨询（上海）有限公司建筑师，上海海摩建筑设计咨询有限公司总经理，
上海海摩建筑设计顾问有限公司监事，上海霍普建筑设计有限公司董事长、总经理，上海璞居科技有限公司董事长等。现
任公司董事长、总经理、董事会秘书（代行），深圳霍德创意设计有限公司董事长兼总经理，霍普设计（国际）有限公司
董事，上海霍普投资控股有限公司执行董事，上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人，上海创汇星科技
有限公司执行董事，上海霍普建筑规划设计有限公司执行董事，上海千旭工程项目管理有限公司执行董事，江苏爱珀科科
技有限公司董事。
董事赵恺先生，1975年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，一级注册建筑师；入选英国皇家
建筑师学会2020-2022“中国百位建筑师”，曾获金盘奖“最佳金盘设计人物”、“金盘地产设计人物”、新楼盘2016年
度建筑人物等荣誉。历任中船第九设计研究院工程有限公司建筑师，上海海摩建筑设计咨询有限公司建筑师，上海霍普建
筑设计有限公司副总经理，公司董事、副总经理，上海璞居科技有限公司董事。现任公司董事、设计总裁，深圳霍德创意
39
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
设计有限公司董事，霍普设计（国际）有限公司董事，海口益德投资合伙企业(有限合伙)执行事务合伙人，上海朴藤文化
科技有限公司监事。
董事杨赫先生，1979年3月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，一级注册建筑师；曾获新楼盘
2015年度建筑人物等荣誉。历任上海海摩建筑设计咨询有限公司建筑师，上海霍普建筑设计有限公司建筑师，上海浦东
爱你壹世创新企业发展有限公司监事。现任公司董事、副总经理、设计总监，深圳霍德创意设计有限公司董事，霍普设计
（国际）有限公司董事，上海普仕昇科技有限责任公司执行董事、总经理。
董事吴凡先生，1978年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历。历任华东建筑设计研究院有限公
司华东建筑设计研究总院团委副书记，上海悉地工程设计顾问股份有限公司人力资源总监、监事会主席、CCDI学院总经
理。2018年4月加入公司，现任公司董事、副总经理，霍普设计（国际）有限公司董事。
独立董事陈阳先生，1968年5月出生，中国国籍，拥有美国永久居留权，硕士研究生学历。历任广西建筑综合设计院
（现更名为“华蓝设计（集团）有限公司”）深圳分院建筑师，深圳市凯成实业有限公司设计部经理，深圳长江兴业发展
有限公司设计部经理，中建国际（深圳）设计顾问有限公司（现更名为“悉地国际设计顾问（深圳）有限公司”）副总经
理，上海和建建设项目管理有限公司监事，上海中建沪深建筑设计咨询有限公司总经理，上海安肯环保新材料科技有限公
司监事。2018年12月起任公司独立董事，现任公司独立董事，上海筑盟企业管理咨询有限公司执行董事。
独立董事陈人先生，1980年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，中欧国际工商学院EMBA，自动控
制专业工程师。历任聚光科技（杭州）股份有限公司（SZ.300203）产品线经理、监事，北京摩威泰迪科技有限责任公司
监事，杭州长聚科技有限公司监事，无锡中科光电技术有限公司监事，杭州聚光环保科技有限公司监事，杭州大地安科环
境仪器有限公司监事，无锡聚光盛世传感网络有限公司董事，浙江小智电器科技有限公司执行董事，上海湖杉投资管理有
限公司执行董事，浙江聚光检测技术服务有限公司董事，杭州红叶湾投资管理有限公司董事、总经理，杭州乐君投资管理
有限公司投资总监等。2018年12月起任公司独立董事，现任公司独立董事，杭州凯健科技有限公司董事，北京天狼讯业
信息技术有限公司董事，杭州宠城科技有限公司董事，杭州贡和文化创意有限公司监事，嘉兴亿保网络科技有限公司监事，
巨杉（上海）资产管理有限公司研究总监，杭州加速科技有限公司董事。
独立董事马静先生，1968年11月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，注册会计师。历任铁道部
第四工程局建筑工程处成本会计、总会计师秘书，合肥市财政局高新产业技术开发区财政分局外商投资企业专员，安徽精
诚会计师事务所、华证会计师事务所、天健华证中州会计师事务所、天健正信会计师事务所、天健会计师事务所（特殊普
通合伙）部门经理、副所长、副主任会计师、上海分所所长，长城影视文化企业集团有限公司（现更名为：“浙江清风原
生文化有限公司”）副总裁，上海力鼎投资管理有限公司风控总监，滁州长城天空股权投资基金管理中心（有限合伙）执
行事务合伙人，上海深达企业管理咨询有限公司监事，张家港广大特材股份有限公司（SH.688186）董事、副总经理、董
事会秘书等，合肥十八金刚信息技术有限责任公司执行董事兼总经理，安徽九棵松生态农业股份有限公司董事，南京泰通
科技股份有限公司独立董事，合肥元嘉企业管理咨询合伙企业(有限合伙)执行事务合伙人。2018年12月起任公司独立董事，
现任公司独立董事，安徽银嘉财务咨询有限责任公司董事，黄山黟隐酒店管理有限责任公司执行董事兼总经理，合肥十八
金刚信息咨询合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人，银狐工业智能（合肥）有限公司执行董事兼总经理。
（2）监事会成员
监事会主席黄伟婷女士，1983年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。历任英华达（上海）科技有限
公司副总经理助理，上海霍普建筑设计有限公司总经理秘书。现任公司监事会主席、行政经理，上海创汇星科技有限公司
监事，上海奈雪贸易有限公司执行董事。
监事张保成先生，1975年4月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。历任深圳市宝安建筑设计院建筑师，
上海工程勘察设计有限公司建筑师，机械工业第一设计研究院上海分院建筑师，上海海摩建筑设计顾问有限公司设计经理，
上海欧肯电气科技有限公司执行董事。现任公司监事、设计总监。
40
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
监事左晓露女士，1985年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历。历任上海展腾会务会展服务有限公司
执行董事兼总经理，墩峰控股有限公司董事长助理，万达商业管理集团有限公司上海颛桥分公司市场经理。2018年2月加
入公司，现任公司职工监事、董事长秘书，上海露雯企业管理有限公司监事。
（3）高级管理人员
总经理、董事会秘书（代行）龚俊先生，详见“第四节、七、2、1、董事会成员”。
副总经理杨赫先生，详见“第四节、七、2、1、董事会成员”。
副总经理吴凡先生，详见“第四节、七、2、1、董事会成员”。
副总经理沙辉女士，1977年6月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。历任上海天华建筑设计有限公司建
筑师，杰盟建筑设计咨询（上海）有限公司建筑师，上海海摩建筑设计咨询有限公司建筑师，上海霍普建筑设计有限公司
设计部经理、副总经理，公司董事、副总经理。现任公司副总经理，霍普设计（国际）有限公司董事，北京都市霍普建筑
设计有限公司监事，上海奈雪贸易有限公司监事。
副总经理杨杰峰先生，1983年2月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。历任上海海摩建筑设计咨询有限
公司建筑师，上海霍普建筑设计有限公司建筑师、设计副总监，公司设计总监。现任公司副总经理、设计总监，霍普设计
（国际）有限公司董事。
副总经理何亮先生，1988年11月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历。历任东海证券股份有限公
司投资银行部总经理助理、中原证券股份有限公司并购融资部业务董事、宁波美诺华药业股份有限公司总裁助理。现任公
司副总经理。
财务总监曾晓音女士，1980年生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级会计师/国际会计师(AIA)。历任武
汉商科电子有限责任公司财务经理，上海诚宝信息科技有限公司财务经理，上海一瞬电子商务有限公司（现更名为“上海
鹏扬网络科技有限公司”）财务经理，阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司Finance Officer（财务主任），汉米敦
（上海）工程咨询股份有限公司财务经理。现任公司财务总监、深圳麦格霍普设计顾问有限公司监事。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位担任 在股东单位是否领
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 取报酬津贴
上海霍普投资控
龚俊 执行董事 2005年07月26日 否
股有限公司
上海霍璞企业管
龚俊 理合伙企业（有 执行事务合伙人 2017年12月22日 否
限合伙）
在股东单位任职 上海霍普投资控股有限公司持有公司63.69%的股权；上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙）持有
情况的说明 公司2.57%的股权。
在其他单位任职情况
适用 □不适用
任职人 在其他单位担任的 在其他单位是否
其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
员姓名 职务 领取报酬津贴
海口益德投资合伙企业(有
赵恺 执行事务合伙人 2021年07月28日 否
限合伙)
赵恺 上海朴藤文化科技有限公司 监事 2021年09月08日 否
41
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
黄伟婷 上海奈雪贸易有限公司 执行董事 否
左晓露 上海露雯企业管理有限公司 监事 否
北京都市霍普建筑设计有限
沙辉 监事 否
公司
沙辉 上海奈雪贸易有限公司 监事 否
深圳麦格霍普设计顾问有限
曾晓音 监事 否
公司
上海筑盟企业管理咨询有限
陈阳 执行董事 否
公司
陈人 杭州凯健科技有限公司 董事 否
北京天狼讯业信息技术有限
陈人 董事 否
公司
陈人 杭州宠城科技有限公司 董事 否
陈人 杭州贡和文化创意有限公司 监事 否
陈人 嘉兴亿保网络科技有限公司 监事 否
巨杉（上海）资产管理有限
陈人 研究总监 是
公司
陈人 杭州加速科技有限公司 董事 否
安徽银嘉财务咨询有限责任
马静 董事 否
公司
黄山黟隐酒店管理有限责任
马静 执行董事、总经理 否
公司
合肥十八金刚信息咨询合伙
马静 执行事务合伙人 否
企业(有限合伙)
银狐工业智能(合肥)有限公
马静 执行董事、总经理 否
司
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
（1）董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序：薪酬与考核委员会提出的公司董事、监事及高级管理人员的薪酬
方案，报公司董事会、监事会审议，经董事会、监事会审议后提交公司股东大会审议通过后实施。
（2）董事、监事、高级管理人员报酬：公司经营层面任职的非独立董事按照其在公司的实际工作岗位及工作内容领
取薪酬，不以董事身份领取薪酬，亦不单独发放董事津贴；未在公司任职的非独立董事不在公司领取薪酬。独立董事津贴
为8万元/年（税前）。公司经营层面任职的监事按照其在公司实际工作岗位及工作内容领取薪酬，不以监事身份领取薪酬，
亦不单独发放监事津贴；未在公司任职的监事不在公司领取薪酬。公司高级管理人员按照其在公司的任职岗位、目标责任、
重要性水平、绩效考核情况、公司年度经营指标等因素综合评定，包括个人岗位薪酬+个人绩效考核薪酬+年度经营绩效
薪酬。
（3）报告期内，董事、监事及高级管理人员在公司领取的税前薪酬总额共计691.37万元。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
42
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
董事长、总经理、董事
龚俊 男 48 现任 90.23 否
会秘书（代行）
赵恺 董事 男 48 现任 82.35 否
杨赫 董事、副总经理 男 43 现任 66.29 否
吴凡 董事、副总经理 男 45 现任 72.90 否
陈阳 独立董事 男 55 现任 8.00 否
陈人 独立董事 男 43 现任 8.00 否
马静 独立董事 男 55 现任 8.00 否
黄伟婷 监事会主席 女 40 现任 26.85 否
张保成 监事 男 48 现任 58.23 否
左晓露 监事 女 38 现任 25.14 否
沙辉 副总经理 女 46 现任 53.00 否
杨杰峰 副总经理 男 40 现任 58.22 否
罗文武 副总经理、董事会秘书 男 34 离任 57.67 否
曾晓音 财务总监 女 43 现任 76.49 否
合计 -- -- -- -- 691.37 --
八、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
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第三届董事会第二次会议 2022年03月16日 2023年03月17日 第三届董事会第二次会议决议公
告，编号：2022-016
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
第三届董事会第三次会议 2022年04月21日 2023年04月25日 第三届董事会第三次会议决议公
告，编号：2022-031
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
第三届董事会第四次会议 2022年04月28日 2022年04月29日 第三届董事会第四次会议决议公
告，编号：2022-037
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
第三届董事会第五次会议 2022年08月29日 2022年08月30日 第三届董事会第五次会议决议公
告，编号：2022-056
公司证券部。本次董事会仅审议
《关于公司<2022年第三季度报告>
第三届董事会第六次会议 2022年10月27日 的议案》一项议案且无投反对票或
弃权票情形，本次董事会决议已通
过报备方式提交。
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第三届董事会第七次会议 2022年11月18日 2022年11月19日
第三届董事会第七次会议决议公
43
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
告，编号：2022-073
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
龚俊 6 2 4 0 0 否 3
赵恺 6 3 3 0 0 否 2
杨赫 6 1 5 0 0 否 2
吴凡 6 4 2 0 0 否 3
陈阳 6 0 6 0 0 否 3
陈人 6 0 6 0 0 否 2
马静 6 1 5 0 0 否 2
连续两次未亲自出席董事会的说明
不适用
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司董事严格按照《公司章程》《董事会议事规则》的规定和要求，勤勉尽职，公司董事提出的关于日
常经营决策及其他合理建议均被采纳。
九、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
异议事
召开 项具体
其他履行职
委员会名称 成员情况 会议 召开日期 会议内容 提出的重要意见和建议 情况
责的情况
次数 （如
有）
审议《关于使用 董事会审计委员会严格按 监督公司的 不存在
董事会审计 马静、陈 2022年03
6 部分闲置自有资 照《公司法》中国证监会 内部控制及 异议事
委员会 阳、龚俊 月16日
金进行现金管理 监管规则以及《公司章 实施情况。 项
44
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
的议案》等3项 程》《董事会议事规则》
议案。 《董事会审计委员会工作
细则》开展工作，根据公
司的实际情况，提出了相
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
所有议案。
董事会审计委员会严格按
照《公司法》中国证监会
监管规则以及《公司章
审议《关于公司
程》《董事会议事规则》
<2021年年度报 监督公司的 不存在
2022年04 《董事会审计委员会工作
告>及其摘要的 内部控制及 异议事
月21日 细则》开展工作，根据公
议案》等6项议 实施情况。 项
司的实际情况，提出了相
案。
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
所有议案。
董事会审计委员会严格按
照《公司法》中国证监会
监管规则以及《公司章
审议《关于公司
程》《董事会议事规则》
<2022年第一季 监督公司的 不存在
2022年04 《董事会审计委员会工作
度报告>的议 内部控制及 异议事
月28日 细则》开展工作，根据公
案》等2项议 实施情况。 项
司的实际情况，提出了相
案。
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
所有议案。
董事会审计委员会严格按
照《公司法》中国证监会
监管规则以及《公司章
审议《关于公司 程》《董事会议事规则》
监督公司的 不存在
2022年08 <2022年半年度 《董事会审计委员会工作
内部控制及 异议事
月29日 报告>及其摘要 细则》开展工作，根据公
实施情况。 项
的议案》。 司的实际情况，提出了相
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
所有议案。
董事会审计委员会严格按
照《公司法》中国证监会
监管规则以及《公司章
审议《关于公司 程》《董事会议事规则》
监督公司的 不存在
2022年10 <2022年第三季 《董事会审计委员会工作
内部控制及 异议事
月27日 度报告>的议 细则》开展工作，根据公
实施情况。 项
案》。 司的实际情况，提出了相
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
所有议案。
董事会审计委员会严格按
照《公司法》中国证监会
监管规则以及《公司章
审议《关于全资
程》《董事会议事规则》 监督公司的 不存在
2022年11 子公司对外投资
《董事会审计委员会工作 内部控制及 异议事
月18日 暨关联交易的议
细则》开展工作，根据公 实施情况。 项
案》。
司的实际情况，提出了相
关的意见，经过充分沟通
讨论，一致通过本次会议
45
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
所有议案。
董事会薪酬与考核委员会
严格按照《公司法》中国
证监会监管规则以及《公
审议《关于公司
司章程》《董事会议事规 对公司薪酬
董事会薪酬 董事、监事和高 不存在
陈阳、陈 2022年04 则》《董事会薪酬与考核 制度执行情
与考核委员 1 级管理人员2021 异议事
人、龚俊 月21日 委员会工作细则》开展工 况进行监
会 年度薪酬执行情 项
作，根据公司的实际情 督。
况的议案》。
况，提出了相关的意见，
经过充分沟通讨论，一致
通过本次会议所有议案。
十、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
十一、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 257
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 153
报告期末在职员工的数量合计（人） 410
当期领取薪酬员工总人数（人） 410
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 2
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
销售人员 22
技术人员 354
行政人员 34
合计 410
教育程度
教育程度类别 数量（人）
硕士及以上 52
本科 313
大专 40
大专以下 5
合计 410
46
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2、薪酬政策
为规范薪酬管理工作，建立科学、合理的薪酬体系，充分发挥薪酬的激励作用，公司制定了《薪酬管理制度》，该
制度以“战略匹配、倾斜关键；强调业绩，以绩定奖；对标市场、能力导向；共享成长、成本可控”为原则，对薪酬管理
职责、薪酬模式与薪酬结构、绩效管理、岗位管理等方面做出了明确的规定。
根据薪酬管理制度，公司的员工薪酬由岗位薪酬与绩效薪酬组成。其中，岗位薪酬由岗位性质、专业程度、技术能
力、资历经验等因素确定，为员工提供了纵向和横向的晋升渠道；绩效薪酬系依据员工当年业绩贡献度以及绩效考评情况
综合评定。
报告期内，根据《薪酬管理制度》，公司以董事会为决策机关，以人资部门为执行主导，以各部门为执行单位，共
同贯彻公司薪资管理架构。同时，以公平、合理、激励为原则，进行员工薪酬的制定、考核以及发放工作。公司积极按照
国家、省、市相关政策，公司员工享受“五险一金”、带薪休假、带薪培训等待遇。
3、培训计划
公司非常重视员工的培训及持续学习，从战略出发，从能力、文化、人才和体系四个角度围绕雇主品牌打造能支持
多业务、跨地域、差异化、并联协作的柔性赋能平台。对于人才培养和文化塑造进行了“规划雏形、建立规则、明细架构、
厘清边界”的建设。根据人群对员工进行了全方位培养策略，对重点人群制定了全方位的培养道路。从技术培训入手，推
进学习型组织的构建。对专业知识进行萃取的同时，不断完善讲师队伍的开发和建设。通过持续的赋能和人才发展，不断
提高员工的综合水平，为公司的持续稳健发展提供了保证。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十二、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
适用 □不适用
经中国证券监督管理委员会《关于同意上海霍普建筑设计事务所股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证
监许可〔2021〕2115号）同意注册，并经深圳证券交易所同意，公司股票于2021年7月28日在深圳证券交易所创业板正式
上市。
（一）公司发行上市后的利润分配政策如下：
1、利润分配的基本原则
公司利润分配应高度重视对投资者的合理投资回报，牢固树立回报股东的意识。公司保持持续、稳定的利润分配政
策，股利分配方案应从公司盈利情况、战略发展等实际需要出发，兼顾股东的即期利益和长远利益，充分维护公司股东依
法享有的资产收益等权利，增加公司股利分配决策的透明度和可操作性。
2、利润分配形式
公司可以采取现金、股票或者现金与股票相结合或者法律法规允许的其他方式分配利润，并优先考虑采用现金分红。
公司具备现金分红条件的，应当采用现金分红进行利润分配。根据公司现金流状况、业务成长性、每股净资产规模等真实
合理因素，公司可以采用发放股票股利方式进行利润分配。
47
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
3、现金分红政策
（1）现金分红的条件
公司实施现金分红须同时满足下列条件：
① 公司该年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值、且现金流充裕，实施
现金分红不会影响公司后续持续经营；
② 审计机构对公司的该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
③ 公司累计可供分配利润为正值。
（2）现金分红的比例
如无重大投资机会或重大资金支出发生，且满足现金分红的条件，公司应当采取现金分配股利，公司每年以现金方
式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的10%，且任意三个连续会计年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少
于该三年实现的年均可分配利润的30%。
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，
区分下列情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
① 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到80%；
② 公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到40%；
③ 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。
重大投资计划或重大资金支出是指以下情形之一：
① 公司未来十二个月内拟对外投资、购买资产等交易累计支出达到或超过公司最近一期经审计净资产的50%，或超
过5,000万元；
② 公司未来十二个月内拟对外投资、购买资产等交易累计支出达到或超过公司最近一期经审计总资产的30%。
4、利润分配期间间隔
在符合现金分红条件情况下，公司原则上每年进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司的盈利状况及资金需求
状况提议公司进行中期现金分红。
5、发放股票股利的具体条件
在保证最低现金分红比例和公司股本规模及股权结构合理的前提下，从公司成长性、每股净资产的摊薄、公司股价
与公司股本规模的匹配性等真实合理因素出发，公司可以根据年度的盈利情况及现金流状况另行采取股票股利分配的方式
进行利润分配。
6、利润分配方案的决策程序和机制
48
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（1）公司利润分配应重视对投资者的合理回报，同时兼顾公司的可持续发展，在每个会计年度或半年度结束后，公
司董事会应结合经营状况，充分考虑公司盈利规模、现金流量状况、发展所处阶段及当期资金需求，并充分考虑和听取股
东特别是中小股东、独立董事和监事会的意见，认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其
决策程序要求等事宜，提出年度或中期利润分配预案，独立董事应当发表明确意见。独立董事可以征集中小股东的意见，
提出分红提案，并直接提交董事会审议。
（2）公司具体利润分配预案经董事会审议通过后提交股东大会表决，须经出席股东大会的股东（包括股东代理人）
所持表决权的二分之一以上审议通过。股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应当通过多种渠道（包括但不限于电话、
传真、邮箱、互动平台等）主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中
小股东关心的问题。除设置现场会议投票外，还应当提供网络投票等方式以方便股东参与股东大会表决。
（3）如果公司符合公司章程规定的现金分红条件，但董事会没有作出现金分红预案的，应当在定期报告中披露原因、
未用于分红的资金留存公司的用途，公司监事会、独立董事应当对此发表独立意见，并在股东大会审议相关议案时向股东
提供网络形式的投票平台。
（4）公司董事会、独立董事和符合相关规定条件的股东可在股东大会召开前向公司社会公众股股东征集其在股东大
会上的投票权，但不得采取有偿或变相有偿方式进行征集。
（5）公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利的派发事项。
存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。
7、利润分配政策的调整
公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展的需要，或者外部经营环境发生变化，确需调整或者变更利润分配政
策的，经过详细论证后，由董事会作出决议，并提交公司股东大会批准，经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通
过。提交董事会审议前，应分别经监事会和二分之一以上独立董事认可，独立董事应当对利润分配政策调整发表独立意见。
公司同时应当提供网络投票表决方式以方便中小股东参与股东大会表决，调整后的利润分配政策不得违反中国证监
会和深圳证券交易所的有关规定。
（二）报告期内，公司未发生利润分配政策的新制定及调整情况。
（三）报告期内利润分配政策的执行情况：2022年5月20日，公司召开了2021年年度股东大会，审议通过了《关于公
司2021年年度利润分配预案的议案》，2021年度利润分配方案为：以截至2021年12月31日公司股份总数42,390,000股为基
数，向全体股东按每10股派发现金股利人民币5.00元（含税），合计派发现金股利为人民币21,195,000.00元（含税）；同
时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增21,195,000股，转增后公司总股本增加至63,585,000股。公司2021
年权益分派转增的21,195,000股已全部在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了证券登记手续。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
不适用
透明：
49
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案与公司章程和分红管理办法等的相关规定一致
是 □否 □不适用
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案符合公司章程等的相关规定。
本年度利润分配及资本公积金转增股本情况
分配预案的股本基数（股） 63,585,000
现金分红金额（元）（含税） 0.00
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0.00
现金分红总额（含其他方式）（元） 0.00
本次现金分红情况
其他
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2022年度归属于上市公司股东的净利润-177,999,573.85元；截至2022年
12月31日，公司合并资产负债表未分配利润19,556,090.21元、资本公积526,494,568.65元；截至2022年12月31日，母公司
资产负债表未分配利润-934,302.54元、资本公积526,494,568.65元。
根据公司2023年4月24日召开的第三届董事会第九次会议审议，鉴于公司2022年度业绩亏损的实际情况，公司不满足现金
分红的条件，且为保障公司持续、稳定、健康发展，更好地维护全体股东的长远利益，综合考虑公司2023年经营计划和
资金需求，公司董事会拟定2022年度不进行现金分红，亦不进行资本公积金转增股本或其他形式的利润分配。2022年度
不进行利润分配符合相关法律法规及《公司章程》《公司上市后三年（2021年-2023年）股东分红回报规划》的规定。
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十四、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
报告期内公司根据《企业内部控制基本规范》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及相关法律法规的规定，对
内部控制制度进行适时的更新和完善，建立一套设计科学、简洁适用、运行有效的内部控制体系，在内部控制日常监督和
专项监督的基础上，坚持以风险导向为原则，对公司内部控制体系进行持续的改进和优化，以不断适应外部环境变化和内
部管理的要求。公司通过内部控制体系的运行、分析与评价，有效防范了经营管理中的风险，促进了内部控制目标的实现。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十五、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到的 已采取的解决
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展 后续解决计划
问题 措施
江苏爱珀科科技有限 资产、人员、财 进行中 不适用 不适用 不适用 不适用
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司 务、业务等方面
公司统一管理
资产、人员、财
EPOCH ENERGY
务、业务等方面 进行中 不适用 不适用 不适用 不适用
TECHNOLOGY B.V.
公司统一管理
上海霍普建筑规划设
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
计有限公司
上海励翔建筑设计事
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
务所（普通合伙）
上海千旭工程项目管
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
理有限公司
上海创汇星科技有限
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
公司
霍普设计（国际）有
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
限公司
深圳霍德创意设计有
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
限公司
上海普仕昇科技有限
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
责任公司
十六、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
1、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023年04月25日
内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
纳入评价范围单位资产总额占公司合
100.00%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
100.00%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
A、重大缺陷：公司董事、监事和高级
管理人员的舞弊行为、注册会计师发 A、重大缺陷：决策程序导致重大失
现的却未被公司内部控制识别的当期 误；违犯国家法律、法规并受到处
财务报告中的重大错报、审计委员会 罚；重要业务缺乏制度控制或系统性
和内部审计部对公司的对外财务报告 失效，且缺乏有效的补偿性控制；中
和财务报告内部控制监督无效。 高级管理人员和高级技术人员流失严
B、重要缺陷：未依照公认会计准则选 重；内部控制评价的结果特别是重大
择和应用会计政策、未建立反舞弊程 缺陷未得到整改；其他对公司产生重
定性标准 序和控制措施、对于非常规或特殊交 大负面影响的情形。
易的账务处理没有建立相应的控制机 B、重要缺陷：内部控制中存在的、其
制或没有实施且没有相应的补偿性控 严重程度不如重大缺陷但足以引起审
制、对于期末财务报告过程的控制存 计委员会、董事会关注的一项缺陷或
在一项或多项缺陷且不能合理保证编 多项控制缺陷的组合。
制的财务报表达到真实、准确的目 C、一般缺陷：内部控制中存在的、除
标。 重大缺陷和重要缺陷以外的控制缺
C、一般缺陷：未构成重大缺陷、重要 陷。
缺陷的其他控制缺陷。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
A、重大缺陷：直接财务损失金额人民
A、重大缺陷：财务报表潜在的错报金 币500万元以上（含）；重大负面影
额，超过合并报表利润总额的5%。 响：受到国家政府部门处罚。
B、重要缺陷：财务报表潜在的错报金 B、重要缺陷：直接财务损失金额人民
额，低于合并报表利润总额的5%，但 币100万元以上（含）及500万元以
定量标准
达到或超过合并报表利润总额的 下；重大负面影响：受到省级及以上
3.75%。 政府部门处罚。
C、一般缺陷：财务报表潜在的错报金 C、一般缺陷：直接财务损失金额人民
额，低于合并报表利润总额的3.75%。 币100万元以下；重大负面影响：受到
省级以下政府部门处罚。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告或鉴证报告
不适用
十七、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
本公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内不存在因环境问题受到行政处罚情况。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
未披露其他环境信息的原因
本公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内不存在因环境问题受到行政处罚情况。
二、社会责任情况
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司自上市以来，积极履行企业社会责任，在做好经营管理各项工作的同时，切
实保护股东、消费者、供应商和职工的合法权益，承担对国家、社会发展、自然环境和资源、各利益相关方的责任，促进
各利益相关方的和谐共赢。
股东权益保护方面，公司建立了较为完善的公司治理结构，形成了完整的内控制度，建立了与投资者的互动平台，
在机制上保证了对所有股东的公平、公正、公开，并充分享有法律、法规、规章所规定的各项合法权益。公司严格按照法
律、法规及《公司章程》等的要求，及时、真实、准确、完整地进行信息披露，保障全体股东的合法权益。同时，公司建
立了多样化的投资者沟通渠道，包括投资者热线电话、专用邮箱、投资者互动平台等多种形式，充分保证广大投资者的知
情权。
职工权益保护方面，公司严格遵守《劳动法》等法律规定，规范企业劳动用工管理，与员工签订劳动合同，规范劳
动关系管理工作。公司制定了合理的薪酬管理制度，对公司员工薪酬设计和管理原则、基本薪酬策略、福利与年假、薪酬
结构等方面进行了明确规定，根据员工的岗位责任、工作能力、贡献、服务年限和学历等因素综合考虑其工资和福利。公
司高度重视对员工的培训工作，为员工安排相应的培训计划，提供各类培训，提升员工素质，实现员工与企业的共同成长。
公司重视企业文化建设，丰富员工生活，为广大员工提供舒适、良好的工作环境。公司积极响应政府部门劳动保障诚信政
策，自觉建立自我规范、自我约束、自我激励、自我发展的人力资源管理模式，被上海市人力资源和社会保障局、上海市
总工会、上海市企业联合会/上海市企业家协会、上海市工商业联合会授予“上海市和谐劳动关系达标企业”称号。2012
年起，公司联合国际建筑师协会（UIA）、天津大学建筑学院、《城市环境设计》（UED）杂志社创办“UIA－霍普
杯国际大学生建筑设计竞赛”，已连续十一年成功举办。该竞赛是UIA在中国大陆地区唯一支持的国际大学生建筑设计竞
赛，目前已经成为最具影响力与公信力、规模最大的学生竞赛之一，在国内外建筑教育界具有广泛影响，为公司发掘优秀
的年轻设计人才提供便利，为公司人才储备提供不竭动力。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
供应商、客户权益保护方面，公司在经营活动中严守诚信原则，不断完善采购流程，为供应商创造良好的竞争环境。
公司与全球知名的客户建立了长期稳定的合作关系，获得了广大客户的高度认同，受到市场的广泛赞誉，赢得了较高的商
业信誉，实现了双方的共同发展。其中，公司为保利地产的重要供应商，曾荣获保利江西“2022年优秀设计供方”、保
利武汉“2021年度优秀供应商”、保利青岛“2019年度优秀设计供方奖”、保利湾区“2019年度匠心展示区设计奖”及
“2019年度最佳设计奖”、保利海南“2018年度最佳建筑设计服务商”、浙江保利2018年度“最佳创作奖”、保利地产
“2016年度优秀设计供应商”、保利华南“2015-2016年度优秀方案设计合作单位”等称号。
报告期内，公司本着践行企业社会责任的初心，为从事自闭症儿童和其他发育障碍儿童专业康复机构、上海市5A级
社会组织单位——上海青聪泉儿童智能训练中心新校舍提供公益室内空间设计，为星星的孩子们打造一个属于他们的家园。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
报告期内公司未开展脱贫攻坚及乡村振兴工作。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
履
承诺事 承诺类 承诺时 行
承诺方 承诺内容 承诺期限
由 型 间 情
况
自公司首次公开发行股票并上市之日起36个月内，本公
司不转让或者委托他人管理本公司持有的公司首次公开
发行股票前已发行的股份，也不由公司回购该等股份。
公司上市后6个月内如公司股票连续20个交易日的收盘
价（如果公司上市后，发生派息、送股、转增股本等除
权除息事项的，须按照中国证监会、深圳证券交易所的
有关规定调整）均低于本次发行上市时公司股票的发行
正
上海霍 价（以下简称“发行价”），或者上市后6个月期末收 2021年7月
2021年 常
普投资 股份限 盘价（如果公司上市后，发生派息、送股、转增股本等 28日至
07月28 履
控股有 售承诺 除权除息事项的，须按照中国证监会、深圳证券交易所 2025年1月
日 行
限公司 的有关规定调整）低于发行价，本公司持有公司股票的 27日
中
锁定期限将自动延长至少6个月。备注：公司股票于
2021年7月28日上市，自2021年9月24日至2021年10月
28日，公司股票连续20个交易日的收盘价均低于发行价
48.52元/股，触发前述股份锁定期延长承诺的履行条
件，上海霍普投资控股有限公司直接持有公司股票部分
27,000,000股原股份锁定期到期日2024年7月28日，本
次延长后锁定期到期日2025年1月28日。
首次公
上海霍
开发行 正
璞企业 自公司首次公开发行股票并在创业板上市之日起36个月 2021年7月
或再融 2021年 常
管理合 股份限 内，本企业不转让或者委托他人管理本企业持有的公司 28日至
资时所 07月28 履
伙企业 售承诺 首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司回购该 2024年7月
作承诺 日 行
（有限 等股份。 27日
中
合伙）
自公司首次公开发行股票并上市之日起36个月内，本人
不转让或者委托他人管理本人直接或间接持有的公司首
次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司回购该等
股份。公司上市后6个月内如公司股票连续20个交易日
的收盘价（如果公司上市后，发生派息、送股、转增股
本等除权除息事项的，须按照中国证监会、深圳证券交
正
易所的有关规定调整）均低于发行价，或者上市后6个 2021年7月
2021年 常
股份限 月期末收盘价（如果公司上市后，发生派息、送股、转 28日至
龚俊 07月28 履
售承诺 增股本等除权除息事项的，须按照中国证监会、深圳证 2025年1月
日 行
券交易所的有关规定调整）低于发行价，本人直接或间 27日
中
接持有公司股票的锁定期限将自动延长至少6个月。备
注：公司股票于2021年7月28日上市，自2021年9月24
日至2021年10月28日，公司股票连续20个交易日的收
盘价均低于发行价48.52元/股，触发前述股份锁定期
延长承诺的履行条件，龚俊直接持有公司股票部分
1,800,000股、间接持有公司股票部分15,187,299股原
55
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
股份锁定期到期日2024年7月28日，本次延长后锁定期
到期日2025年1月28日。
自公司股票上市之日起12个月内，本人不转让或者委托
他人管理本人直接持有的、公司公开发行股票前已发行
的股份，也不由公司回购该部分股份；自公司股票上市
之日起36个月内，本人不转让或者委托他人管理本人通
过霍普控股间接持有的、公司公开发行股票前已发行的
股份，也不由公司回购该部分股份。公司上市后6个月
内如公司股票连续20个交易日的收盘价（如果公司上市
后，发生派息、送股、转增股本等除权除息事项的，须
按照中国证监会、深圳证券交易所的有关规定调整）均
正
低于发行价，或者上市后6个月期末收盘价（如果公司 2021年7月
2021年 常
股份限 上市后，发生派息、送股、转增股本等除权除息事项 28日至
赵恺 07月28 履
售承诺 的，须按照中国证监会、深圳证券交易所的有关规定调 2025年1月
日 行
整）低于发行价，本人直接或间接持有公司股票的锁定 27日
中
期限将自动延长至少6个月。备注：公司股票于2021年
7月28日上市，自2021年9月24日至2021年10月28日，
公司股票连续20个交易日的收盘价均低于发行价48.52
元/股，触发前述股份锁定期延长承诺的履行条件，赵
恺间接持有公司股票部分7,514,999股，原股份锁定期
到期日2024年7月28日，本次延长后锁定期到期日2025
年1月28日，直接持有公司股票部分900,000股，原股
份锁定期到期日2022年7月28日，本次延长后锁定期到
期日2023年1月28日。
自公司股票上市之日起12个月内，本人不转让或者委托
他人管理本人直接持有的、公司公开发行股票前已发行
的股份，也不由公司回购该部分股份；自本人取得公司
股权完成工商变更登记之日起三十六个月内，不转让或
截
者委托他人管理本人直接持有的公司股份，也不由公司
至
回购该部分股份。公司上市后6个月内如公司股票连续
本
20个交易日的收盘价（如果公司上市后，发生派息、送
报
股、转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监会、
2021年7月 告
深圳证券交易所的有关规定调整）均低于发行价，或者 2021年
股份限 28日至 披
宋越 上市后6个月期末收盘价（如果公司上市后，发生派 07月28
售承诺 2023年1月 露
息、送股、转增股本等除权除息事项的，须按照中国证 日
27日 日
监会、深圳证券交易所的有关规定调整）低于发行价，
履
本人直接持有公司股票的锁定期限将自动延长至少6个
行
月。备注：公司股票于2021年7月28日上市，自2021年
完
9月24日至2021年10月28日，公司股票连续20个交易日
毕
的收盘价均低于发行价48.52元/股，触发前述股份锁
定期延长承诺的履行条件，宋越直接持有公司股票部分
700,000股原股份锁定期到期日2022年7月28日，本次
延长后锁定期到期日2023年1月28日。
自公司股票上市之日起36个月内，本人不转让或者委托
他人管理本人间接持有的、公司公开发行股票前已发行
的股份，也不由公司回购该部分股份。公司上市后6个
月内如公司股票连续20个交易日的收盘价（如果公司上
市后，发生派息、送股、转增股本等除权除息事项的，
正
须按照中国证监会、深圳证券交易所的有关规定调整） 2021年7月
杨赫、 2021年 常
股份限 均低于发行价，或者上市后6个月期末收盘价（如果公 28日至
沙辉、 07月28 履
售承诺 司上市后，发生派息、送股、转增股本等除权除息事项 2025年1月
杨杰峰 日 行
的，须按照中国证监会、深圳证券交易所的有关规定调 27日
中
整）低于发行价，本人间接持有公司股票的锁定期限将
自动延长至少6个月。备注：公司股票于2021年7月28
日上市，自2021年9月24日至2021年10月28日，公司股
票连续20个交易日的收盘价均低于发行价48.52元/
股，触发前述股份锁定期延长承诺的履行条件，沙辉间
56
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
接持有公司股票部分900,001股、杨赫间接持有公司股
票部分1,050,001股、杨杰峰间接持有公司股票部分
621,800股原股份锁定期到期日2024年7月28日，本次
延长后锁定期到期日2025年1月28日。
自公司股票上市之日起12个月内，本人不转让或者委托
正
他人管理本人直接持有的、公司公开发行股票前已发行 2021年7月
2021年 常
股份限 的股份，也不由公司回购该部分股份；自公司股票上市 28日至
成立 07月28 履
售承诺 之日起36个月内，本人不转让或者委托他人管理本人通 2024年7月
日 行
过霍普控股间接持有的、公司公开发行股票前已发行的 27日
中
股份，也不由公司回购该部分股份。
在锁定期届满后，本公司拟减持股票的，将认真遵守
《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市公司股
东、董监高减持股份的若干规定》、深圳证券交易所
《股票上市规则》以及《深圳证券交易所上市公司股东
及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等关
正
上海霍 于股东减持的相关规定，结合公司稳定股价、开展经营
2021年 常
普投资 股份减 等多方面需要，审慎制定股票减持计划，在股票锁定期
07月28 长期有效 履
控股有 持承诺 满后逐步减持；本公司持有的公司股票在锁定期满后两
日 行
限公司 年内减持的，减持价格（如果公司上市后，发生派息、
中
送股、转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监
会、深圳证券交易所的有关规定调整）不低于发行价；
本公司减持公司股票时，将提前3个交易日通过公司发
出相关公告，并严格按照中国证监会、深圳证券交易所
的相关规定履行信息披露义务。
本人在担任公司董事、监事或高级管理人员期间，在锁
定期满后每年转让的股份不超过本人直接或间接持有的
公司股份总数的25%，离职后半年内不转让本人直接或
间接持有的公司股份；本人在任期届满前离职的，在本
人就任时确定的任期内和任期届满后六个月内，每年转
让的股份不超过本人直接或间接持有公司股份总数的
25%。在锁定期届满后，本人拟减持股票的，将认真遵
守《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市公司股
正
东、董监高减持股份的若干规定》、深圳证券交易所
2021年 常
股份减 《股票上市规则》以及《深圳证券交易所上市公司股东
龚俊 07月28 长期有效 履
持承诺 及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相
日 行
关规定，结合公司稳定股价、开展经营等多方面需要，
中
审慎制定股票减持计划，在股票锁定期满后逐步减持；
本人直接或间接持有的公司股票在锁定期满后两年内减
持的，减持价格（如果公司上市后，发生派息、送股、
转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监会、深圳
证券交易所的有关规定调整）不低于发行价；本人减持
公司股票时，将提前3个交易日通过公司发出相关公
告，并严格按照中国证监会、深圳证券交易所的相关规
定履行信息披露义务。
本人在担任公司董事、监事或高级管理人员期间，在上
述锁定期满后每年转让的股份不超过本人直接或间接持
有公司股份总数的25%，离职后半年内不转让本人直接
或间接持有的公司股份；本人在任期届满前离职的，在
正
本人就任时确定的任期内和任期届满后六个月内，每年
2021年 常
股份减 转让的股份不超过本人直接或间接持有公司股份总数的
赵恺 07月28 长期有效 履
持承诺 25%；本人转让股份还将遵守《公司法》、《证券
日 行
法》、中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的
中
若干规定》、深圳证券交易所《股票上市规则》以及
《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管
理人员减持股份实施细则》等相关规定。本人直接或间
接持有的公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价
57
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
格（如果公司上市后，发生派息、送股、转增股本等除
权除息事项的，须按照中国证监会、深圳证券交易所的
有关规定调整）不低于发行价；本人减持股票时，将提
前三个交易日通过公司进行公告，并严格按照中国证监
会、深圳证券交易所的相关规定履行信息披露义务。
本人在担任公司董事、监事或高级管理人员期间，在上
述锁定期满后每年转让的股份不超过本人直接持有公司
股份总数的25%，离职后半年内不转让本人直接持有的
公司股份；本人在任期届满前离职的，在本人就任时确
定的任期内和任期届满后六个月内，每年转让的股份不
正
超过本人直接持有公司股份总数的25%；本人转让股份
2021年 常
股份减 还将遵守《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市
宋越 07月28 长期有效 履
持承诺 公司股东、董监高减持股份的若干规定》、深圳证券交
日 行
易所《股票上市规则》以及《深圳证券交易所上市公司
中
股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》
等相关规定。本人直接持有的公司股票在锁定期满后两
年内减持的，减持价格（如果公司上市后，发生派息、
送股、转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监
会、深圳证券交易所的有关规定调整）不低于发行价。
本人在担任公司董事、监事或高级管理人员期间，在上
述锁定期满后每年转让的股份不超过本人间接持有公司
股份总数的25%；离职后半年内不转让本人间接持有的
公司股份；本人在任期届满前离职的，在本人就任时确
定的任期内和任期届满后六个月内，每年转让的股份不
正
超过本人间接持有公司股份总数的25%；本人转让股份
杨赫、 2021年 常
股份减 还将遵守《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市
沙辉、 07月28 长期有效 履
持承诺 公司股东、董监高减持股份的若干规定》、深圳证券交
杨杰峰 日 行
易所《股票上市规则》以及《深圳证券交易所上市公司
中
股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》
等相关规定。本人间接持有的公司股票在锁定期满后两
年内减持的，减持价格（如果公司上市后，发生派息、
送股、转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监
会、深圳证券交易所的有关规定调整）不低于发行价。
本人直接或间接持有的公司股票在锁定期满后两年内减
持的，减持价格（如果公司上市后，发生派息、送股、
转增股本等除权除息事项的，须按照中国证监会、深圳
证券交易所的有关规定调整）不低于发行价；本人减持 正
股份时，将提前三个交易日通过公司进行公告，并严格 2021年 常
股份减
成立 按照中国证监会、深圳证券交易所的相关规定履行信息 07月28 长期有效 履
持承诺
披露义务。本人转让股份还将遵守《公司法》、《证券 日 行
法》、中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的 中
若干规定》、深圳证券交易所《股票上市规则》以及
《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管
理人员减持股份实施细则》等相关规定。
为规范公司募集资金的使用与管理，确保募集资金的使
用规范、安全、高效，公司制定了《募集资金使用管理
办法》。本次发行股票结束后，募集资金将按照制度要
求存放于董事会指定的专项账户中，以保证募集资金合
正
理规范使用，防范募集资金使用风险。公司将持续推进
募集资 2021年 常
多项改善措施，以提高公司日常运营效率、降低运营成
公司 金使用 07月28 长期有效 履
本，提升公司经营业绩。首先，公司将持续优化设计流
承诺 日 行
程，合理配置设计模块投入，提高信息流转效率，提高
中
日常运营效率；其次，公司将继续加强成本管理和费用
控制，以降低公司运营成本；此外，公司将进一步加强
市场拓展力度，优化业务结构，提升品牌影响力，以保
证公司盈利水平的稳定增长。
58
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
本次发行前滚存利润的处理及上市后的股利分配政策：
1、发行前滚存未分配利润的安排。根据公司2019年第
二次临时股东大会决议：公司本次公开发行股票前实现
的滚存未分配利润由本次发行后公司新老股东共享。
2、本次发行上市后的股利分配政策。公司于2019年第
二次临时股东大会审议通过了上市后适用的《公司章程
（草案）》，公司发行上市后的利润分配政策如下：
（1）利润分配的基本原则。公司利润分配应高度重视
对投资者的合理投资回报，牢固树立回报股东的意识。
公司保持持续、稳定的利润分配政策，股利分配方案应
从公司盈利情况、战略发展等实际需要出发，兼顾股东
的即期利益和长远利益，充分维护公司股东依法享有的
资产收益等权利，增加公司股利分配决策的透明度和可
操作性。（2）利润分配形式。公司可以采取现金、股
票或者现金与股票相结合或者法律法规允许的其他方式
分配利润，并优先考虑采用现金分红。公司具备现金分
红条件的，应当采用现金分红进行利润分配。根据公司
现金流状况、业务成长性、每股净资产规模等真实合理
因素，公司可以采用发放股票股利方式进行利润分配。
（3）现金分红政策。1）现金分红的条件。公司实施现
金分红须同时满足下列条件：①公司该年度实现的可分
配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利
润）为正值、且现金流充裕，实施现金分红不会影响公
司后续持续经营；②审计机构对公司的该年度财务报告
出具标准无保留意见的审计报告；③公司累计可供分配
利润为正值。2）现金分红的比例。如无重大投资机会
或重大资金支出发生，且满足现金分红的条件，公司应 正
当采取现金分配股利，公司每年以现金方式分配的利润 2021年 常
分红承
公司 不少于当年度实现的可分配利润的10%，且任意三个连 07月28 长期有效 履
诺
续会计年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少于 日 行
该三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会应当 中
综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈
利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列
情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金
分红政策：①公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出
安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中
所占比例最低应达到80%；②公司发展阶段属成熟期且
有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在
本次利润分配中所占比例最低应达到40%；③公司发展
阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配
时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到
20%；公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排
的，可以按照前项规定处理。重大投资计划或重大资金
支出是指以下情形之一：①公司未来十二个月内拟对外
投资、购买资产等交易累计支出达到或超过公司最近一
期经审计净资产的50%，或超过5,000万元；②公司未
来十二个月内拟对外投资、购买资产等交易累计支出达
到或超过公司最近一期经审计总资产的30%。（4）利润
分配期间间隔。在符合现金分红条件情况下，公司原则
上每年进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司的
盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
（5）发放股票股利的具体条件。在保证最低现金分红
比例和公司股本规模及股权结构合理的前提下，从公司
成长性、每股净资产的摊薄、公司股价与公司股本规模
的匹配性等真实合理因素出发，公司可以根据年度的盈
利情况及现金流状况另行采取股票股利分配的方式进行
利润分配。（6）利润分配方案的决策程序和机制。1）
59
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司利润分配应重视对投资者的合理回报，同时兼顾公
司的可持续发展，在每个会计年度或半年度结束后，公
司董事会应结合经营状况，充分考虑公司盈利规模、现
金流量状况、发展所处阶段及当期资金需求，并充分考
虑和听取股东特别是中小股东、独立董事和监事会的意
见，认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低
比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜，提出年度
或中期利润分配预案，独立董事应当发表明确意见。独
立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直
接提交董事会审议。2）公司具体利润分配预案经董事
会审议通过后提交股东大会表决，须经出席股东大会的
股东（包括股东代理人）所持表决权的二分之一以上审
议通过。股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应
当通过多种渠道（包括但不限于电话、传真、邮箱、互
动平台等）主动与股东特别是中小股东进行沟通和交
流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小
股东关心的问题。除设置现场会议投票外，还应当提供
网络投票等方式以方便股东参与股东大会表决。3）如
果公司符合公司章程规定的现金分红条件，但董事会没
有作出现金分红预案的，应当在定期报告中披露原因、
未用于分红的资金留存公司的用途，公司监事会、独立
董事应当对此发表独立意见，并在股东大会审议相关议
案时向股东提供网络形式的投票平台。4）公司董事
会、独立董事和符合相关规定条件的股东可在股东大会
召开前向公司社会公众股股东征集其在股东大会上的投
票权，但不得采取有偿或变相有偿方式进行征集。5）
公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会
须在股东大会召开后2个月内完成股利的派发事项。存
在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东
所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。（7）利润
分配政策的调整。公司根据生产经营情况、投资规划和
长期发展的需要，或者外部经营环境发生变化，确需调
整或者变更利润分配政策的，经过详细论证后，由董事
会作出决议，并提交公司股东大会批准，经出席股东大
会的股东所持表决权的2/3以上通过。提交董事会审议
前，应分别经监事会和二分之一以上独立董事认可，独
立董事应当对利润分配政策调整发表独立意见。公司同
时应当提供网络投票表决方式以方便中小股东参与股东
大会表决，调整后的利润分配政策不得违反中国证监会
和深圳证券交易所的有关规定。
公司实际控制人龚俊先生向公司出具了《关于避免同业
竞争的承诺函》，主要内容为：一、截止本函出具之
日，除霍普股份及其控股子公司外，本人及本人可控制
的其他企业目前没有直接或间接地实际从事与霍普股份
或其控股子公司的业务构成同业竞争的任何业务活动。
关于同
二、本人及本人可控制的其他企业将不会直接或间接地
业竞
以任何方式实际从事与霍普股份或其控股子公司的业务 正
争、关
构成或可能构成同业竞争的任何业务活动。如有这类业 2021年 常
联交
龚俊 务，其所产生的收益归霍普股份所有。三、本人将不会 07月28 长期有效 履
易、资
以任何方式实际从事任何可能影响霍普股份或其控股子 日 行
金占用
公司经营和发展的业务或活动。四、如果本人将来出现 中
方面的
所投资的全资、控股、参股企业实际从事的业务与霍普
承诺
股份或其控股子公司构成竞争的情况，本人同意将该等
业务通过有效方式纳入霍普股份经营以消除同业竞争的
情形；霍普股份有权随时要求本人出让在该等企业中的
部分或全部股权/股份，本人给予霍普股份对该等股权/
股份的优先购买权，并将尽最大努力促使有关交易的价
60
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
格是公平合理的。五、本人从第三方获得的商业机会如
果属于霍普股份或其控股子公司主营业务范围之内的，
本人将及时告知霍普股份或其控股子公司，并尽可能地
协助霍普股份或其控股子公司取得该商业机会。六、若
违反本承诺，本人将赔偿霍普股份或其控股子公司因此
而遭受的任何经济损失。七、本承诺函有效期限自签署
之日起至本人不再构成霍普股份的实际控制人之日止。
公司实际控制人龚俊向公司出具了《关于规范和减少关
联交易的承诺函》，主要内容为：一、本人及本人所控
制的除霍普股份及其控股子公司以外的其他任何公司及
其他任何类型的企业（如有）将尽量避免与霍普股份及
其控股子公司之间发生关联交易。二、在进行确属必要
且无法规避的关联交易时，保证按市场化原则和公允定
价原则执行，关联交易的价格原则上应不偏离市场独立
第三方的价格或收费的标准，并按相关法律法规以及规
范性文件的规定履行有关授权与批准程序及信息披露义
务。无市场价格可资比较或定价受到限制的重大关联交
易，按照交易的商品或劳务的成本基础上合理利润的标
准予以确定交易价格，以保证交易价格公允。三、本人
承诺严格按照国家现行法律、法规、规范性文件以及
《公司章程》、《关联交易管理办法》等有关规定履行
必要程序，遵循市场公正、公平、公开的原则，明确双
方的权利和义务，确保关联交易的公平合理，不发生损
害所有股东利益的情况。四、本人及本人的关联方（如
有）将不以任何理由和方式非法占用霍普股份的资金以
及其他任何资产、资源，在任何情况下不要求霍普股份
提供任何形式的担保。五、上述承诺是无条件的，如违
反上述承诺给霍普股份造成任何经济损失的，本人将对
霍普股份、霍普股份的其他股东或相关利益方因此受到
的损失作出全面、及时和足额的赔偿。六、在本人及本
人的关联方（如有）与霍普股份存在关联关系期间，本
承诺函将持续有效。
公司控股股东霍普控股向公司出具了《关于避免同业竞
争的承诺函》，主要内容为：一、截止本函出具之日，
除霍普股份及其控股子公司外，本公司及本公司可控制
的其他企业目前没有直接或间接地实际从事与霍普股份
或其控股子公司的业务构成同业竞争的任何业务活动。
二、本公司及本公司可控制的其他企业将不会直接或间
接地以任何方式实际从事与霍普股份或其控股子公司的
业务构成或可能构成同业竞争的任何业务活动。如有这
类业务，其所产生的收益归霍普股份所有。三、本公司
关于同
将不会以任何方式实际从事任何可能影响霍普股份或其
业竞
控股子公司经营和发展的业务或活动。四、如果本公司 正
上海霍 争、关
将来出现所投资的全资、控股、参股企业实际从事的业 2021年 常
普投资 联交
务与霍普股份或其控股子公司构成竞争的情况，本公司 07月28 长期有效 履
控股有 易、资
同意将该等业务通过有效方式纳入霍普股份经营以消除 日 行
限公司 金占用
同业竞争的情形；霍普股份有权随时要求本公司出让在 中
方面的
该等企业中的部分或全部股权/股份，本公司给予霍普
承诺
股份对该等股权/股份的优先购买权，并将尽最大努力
促使有关交易的价格是公平合理的。五、本公司从第三
方获得的商业机会如果属于霍普股份或其控股子公司主
营业务范围之内的，本公司将及时告知霍普股份或其控
股子公司，并尽可能地协助霍普股份或其控股子公司取
得该商业机会。六、若违反本承诺，本公司将赔偿霍普
股份或其控股子公司因此而遭受的任何经济损失。七、
本承诺函有效期限自签署之日起至本公司不再构成霍普
股份的控股股东之日止。公司控股股东霍普控股向公司
61
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
出具了《关于规范和减少关联交易的承诺函》，主要内
容为：一、本公司及本公司所控制的除霍普股份及其控
股子公司以外的其他任何公司及其他任何类型的企业
（如有）将尽量避免与霍普股份及其控股子公司之间发
生关联交易。二、在进行确属必要且无法规避的关联交
易时，保证按市场化原则和公允定价原则执行，关联交
易的价格原则上应不偏离市场独立第三方的价格或收费
的标准，并按相关法律法规以及规范性文件的规定履行
有关授权与批准程序及信息披露义务。无市场价格可资
比较或定价受到限制的重大关联交易，按照交易的商品
或劳务的成本基础上合理利润的标准予以确定交易价
格，以保证交易价格公允。三、本公司承诺严格按照国
家现行法律、法规、规范性文件以及《公司章程》、
《关联交易管理办法》等有关规定履行必要程序，遵循
市场公正、公平、公开的原则，明确双方的权利和义
务，确保关联交易的公平合理，不发生损害所有股东利
益的情况。四、本公司及本公司的关联方（如有）将不
以任何理由和方式非法占用霍普股份的资金以及其他任
何资产、资源，在任何情况下不要求霍普股份提供任何
形式的担保。五、上述承诺是无条件的，如违反上述承
诺给霍普股份造成任何经济损失的，本公司将对霍普股
份、霍普股份的其他股东或相关利益方因此受到的损失
作出全面、及时和足额的赔偿。六、在本公司及本公司
的关联方（如有）与霍普股份存在关联关系期间，本承
诺函将持续有效。
为保护投资者利益，进一步明确公司上市后三年内公司
股价低于每股净资产时稳定公司股价的措施，按照中国
证券监督管理委员会《关于进一步推进新股发行体制改
革的意见》的相关要求，公司特制订《上海霍普建筑设
计事务所股份有限公司上市后三年内稳定股价的预案》
（“以下简称《预案》”），主要内容如下：一、启动
稳定股价措施的条件。上市后三年内，若公司连续20个
交易日每日股票收盘价均低于最近一期经审计的每股净
资产（以下简称“启动条件”，审计基准日后发生权益
分派、公积金转增股本、配股等情况的，应做除权、除
公司；
息处理），且非因不可抗力因素所致，则公司应按下述
上海霍
规则启动稳定股价措施。二、稳定股价的具体措施。
普投资
（一）公司回购。1、公司为稳定股价之目的回购股
控股有
票，应符合《上市公司回购社会公众股份管理办法（试
限公 正
行）》及《关于上市公司以集中竞价交易方式回购股份 2021年7月
司；龚 IPO稳定 2021年 常
的补充规定》等相关法律、法规的规定，且不应导致公 28日至
俊；赵 股价承 07月28 履
司股权分布不符合上市条件。2、公司股东大会对回购 2024年7月
恺；杨 诺 日 行
股票做出决议，该决议须经出席会议的股东所持表决权 27日
赫；宋 中
的三分之二以上通过，公司控股股东上海霍普投资控股
越；沙
有限公司（以下简称“控股股东”）、实际控制人龚俊
辉；杨
（以下简称“实际控制人”）承诺就该等回购事宜在股
杰峰；
东大会中投赞成票。3、公司为稳定股价进行股票回购
吴凡
时，除应符合相关法律法规之要求之外，还应符合下列
各项：（1）公司回购股份的资金为自有资金，回购价
格不高于最近一期经审计的每股净资产（审计基准日后
发生权益分派、公积金转增股本、配股等情况的，应做
除权、除息处理），回购股份的方式为集中交易方式、
要约方式或证券监督管理部门认可的其他方式。但如果
股份回购方案实施前公司股价已经不满足启动稳定公司
股价措施条件的，可不再继续实施该方案。（2）公司
为本次稳定股价而用于回购股票的资金总额累计不超过
公司首次公开发行股票所募集资金的净额，单次用于回
62
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
购股票的资金不得低于人民币500万元。（3）公司单次
回购股票不超过当次股份回购方案实施前公司总股本的
2%。（二）控股股东增持。1、下列任一条件发生时，
公司控股股东应在符合《上市公司收购管理办法》及
《上市公司股东及其一致行动人增持股份行为指引》等
法律法规的条件和要求的前提下，对公司股票进行增
持：（1）公司回购股票方案实施完毕之次日起的连续
10个交易日每日股票收盘价均低于最近一期经审计的每
股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积金转增股
本、配股等情况的，应做除权、除息处理）。（2）公
司回购股票方案实施完毕之次日起的3个月内启动条件
被再次触发。2、控股股东将通过二级市场以竞价交易
方式买入公司股份以稳定股价，通过二级市场以竞价交
易方式买入公司股份的，买入价格不高于最近一期经审
计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积金
转增股本、配股等情况的，应做除权、除息处理）。但
如果公司披露其买入计划后3个交易日内其股价已经不
满足启动稳定公司股价措施条件的，控股股东可不再实
施上述买入公司股份计划。3、控股股东承诺单次增持
金额合计不少于人民币500万元，但单次增持公司股份
数量合计不超过公司总股本的2%。4、控股股东承诺在
增持计划完成后的6个月内将不出售所增持的股票。
（三）董事、高级管理人员增持。1、下列任一条件发
生时，公司董事（不包括独立董事、在公司任职但并不
领取薪酬的董事）、高级管理人员应在符合《上市公司
收购管理办法》及《上市公司董事、监事和高级管理人
员所持本公司股份及其变动管理规则》等法律法规的条
件和要求的前提下，对公司股票进行增持：（1）控股
股东增持股票方案实施完毕之次日起的连续10个交易日
每日股票收盘价均低于最近一期经审计的每股净资产
（审计基准日后发生权益分派、公积金转增股本、配股
等情况的，应做除权、除息处理）。（2）控股股东增
持股票方案实施完毕之次日起的3个月内启动条件被再
次触发。2、有增持义务的公司董事、高级管理人员将
通过二级市场以竞价交易方式买入公司股份以稳定股
价，通过二级市场以竞价交易方式买入公司股份的，买
入价格不高于最近一期经审计的每股净资产（审计基准
日后发生权益分派、公积金转增股本、配股等情况的，
应做除权、除息处理）。但如果公司披露其买入计划后
3个交易日内其股价已经不满足启动稳定公司股价措施
的条件的，可不再实施上述买入公司股份计划。3、有
增持义务的公司董事、高级管理人员承诺，单一会计年
度用以稳定股价的增持资金不少于其在公司担任董事或
高级管理人员职务期间上一会计年度从公司领取的现金
薪酬的20%，但不超过50%。有增持义务的董事、高级
管理人员对该等增持义务的履行承担连带责任。4、有
增持义务的公司董事、高级管理人员承诺，在增持计划
完成后的6个月内将不出售所增持的股票。5、在公司董
事、高级管理人员增持完成后，如果公司股票价格再次
出现连续20个交易日每日股票收盘价低于最近一期经审
计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积金
转增股本、配股等情况的，应做除权、除息处理），则
公司应依照本预案的规定，依次开展公司回购、控股股
东增持及董事、高级管理人员增持工作。6、公司若有
新聘任董事（不包括独立董事、在公司任职但并不领取
薪酬的董事）、高级管理人员，公司将要求其接受稳定
公司股价预案和相关措施的约束。三、稳定股价措施的
启动程序。（一）公司回购。1、公司董事会应在上述
63
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司回购启动条件触发之日起的15个交易日内做出回购
股票的决议。2、公司董事会应当在做出回购股票决议
后的2个工作日内公告董事会决议、回购股票预案，并
发布召开股东大会的通知。3、公司应在股东大会做出
决议之次日起开始启动回购，并应在履行相关法定手续
后的30个交易日内实施完毕。4、公司回购方案实施完
毕后，应在2个工作日内公告公司股票变动报告，并在
10日内依法注销所回购的股票，办理工商变更登记手
续。（二）控股股东及董事、高级管理人员增持。1、
公司董事会应在上述控股股东及董事、高级管理人员增
持条件触发之日起2个交易日内做出增持公告。2、控股
股东及董事、高级管理人员应在增持公告做出之次日起
开始启动增持，并应在履行相关法定手续后的30个交易
日内实施完毕。四、稳定股价方案的终止情形。自股价
稳定方案公告之日起60个工作日内，若出现以下任一情
形，则视为本次稳定股价措施实施完毕及承诺履行完
毕，已公告的稳定股价方案终止执行：（一）公司股票
连续10个交易日每日股票收盘价均高于公司最近一期经
审计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积
金转增股本、配股等情况的，应做除权、除息处理）。
（二）继续回购或增持公司股票将导致公司股权分布不
符合上市条件。五、约束措施。在启动条件满足时，如
公司、控股股东、实际控制人、有增持义务的董事、高
级管理人员未采取上述稳定股价的具体措施，公司、控
股股东、实际控制人、有增持义务的董事、高级管理人
员承诺接受以下约束措施：（一）公司、控股股东、实
际控制人、有增持义务的董事、高级管理人员将在公司
股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采取上述
稳定股价措施的具体原因并向公司股东和社会公众投资
者道歉。（二）如果控股股东未采取上述稳定股价的具
体措施的，则公司有权将与控股股东拟增持股票所需资
金总额相等金额的应付现金分红予以暂时扣留，直至其
按本预案的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕。
（三）如果有增持义务的董事、高级管理人员未采取上
述稳定股价的具体措施的，则公司有权将与该等董事、
高级管理人员拟增持股票所需资金总额相等金额的薪
酬、应付现金分红予以暂时扣留，直至该等董事、高级
管理人员按本预案的规定采取相应的股价稳定措施并实
施完毕。（四）如因公司股票上市地上市规则等证券监
管法规对于社会公众股股东最低持股比例的规定导致公
司、控股股东、实际控制人、董事及高级管理人员在一
定时期内无法履行其稳定股价义务的，相关责任主体可
免于前述约束措施，但其亦应积极采取其他合理且可行
的措施稳定股价。本预案需经公司股东大会审议通过，
自公司完成首次公开发行A股股票并在创业板上市之日
起生效，有效期三年。”公司承诺：在上市后三年内，
若公司连续20个交易日每日股票收盘价均低于最近一期
经审计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公
积金转增股本、配股等情况的，应做除权、除息处
理），公司将按照《上海霍普建筑设计事务所股份有限
公司上市后三年内稳定股价的预案》回购公司股票。公
司控股股东承诺：1、在公司上市后三年内，若公司连
续20个交易日每日股票收盘价均低于最近一期经审计的
每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积金转增
股本、配股等情况的，应做除权、除息处理），本公司
将按照《预案》增持公司股票。2、本公司将根据公司
股东大会批准的《预案》中的相关规定，在公司就回购
股票事宜召开的股东大会上，对回购股票的相关决议投
64
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
赞成票。公司实际控制人承诺：本人将根据公司股东大
会批准的《预案》中的相关规定，在公司就回购股票事
宜召开的股东大会上，对回购股票的相关决议投赞成
票。公司全体董事（非独立董事）承诺：1、本人将根
据公司股东大会批准的《预案》中的相关规定，履行相
关的各项义务。2、如本人属于公司股东大会批准的
《预案》中有增持义务的董事，且本人未根据该预案的
相关规定采取稳定股价的具体措施，本人将在公司股东
大会及中国证券监督管理委员会指定报刊上公开说明未
采取稳定股价措施的具体原因并向公司股东和社会公众
投资者道歉。同时，公司有权将与本人拟根据《预案》
增持股票所需资金总额相等金额的薪酬、应付现金分红
予以暂时扣留，直至本人采取相应的稳定股价措施并实
施完毕。公司全体高级管理人员承诺：本人将根据公司
股东大会批准的《预案》中的相关规定，履行相关的各
项义务。
公司招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，公司对其真实性、准确性、完整性承担法律责
任。若公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成
重大、实质影响，在中国证监会就此对公司作出行政处
罚决定生效之日起三十日内，公司召开股东大会审议回
购首次公开发行的全部新股的方案，并在股东大会审议
通过之日起五日内启动回购方案，回购价格为公司首次
公开发行价格加上同期银行存款利息（若公司上市后发 正
生派发股利、送红股、转增股本、增发新股或配股等除 2021年 常
其他承
公司 息、除权行为的，则上述价格将进行相应调整）。若因 07月28 长期有效 履
诺
招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致 日 行
使投资者在证券交易中遭受损失，将依法赔偿投资者损 中
失。有权获得赔偿的投资者资格、投资者损失的范围认
定、赔偿主体之间的责任划分和免责事由按照《中华人
民共和国证券法》、《最高人民法院关于审理证券市场
因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》等相关法
律法规的规定执行，如相关法律法规相应修订，则按届
时有效的法律法规执行。本公司将严格履行生效司法文
书认定的赔偿方式和赔偿金额，并接受社会监督，确保
投资者合法权益得到有效保护。
（1）霍普股份本次公开发行股票并在创业板上市不存
在任何欺诈发行的情形。（2）发行人符合创业板上市
发行条件，申请本次发行及上市的相关申报文件所披露
的信息真实、准确、完整，不存在任何以欺骗手段骗取
发行注册的情况。（3）本公司不存在违反相关法律法
规、办法的规定，致使发行人所报送的注册申请文件和 正
上海霍
披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 2021年 常
普投资 其他承
或者纵容、指使、协助发行人进行财务造假、利润操纵 07月28 长期有效 履
控股有 诺
或者有意隐瞒其他重要信息等骗取发行注册的行为。 日 行
限公司
（4）如发行人存在欺诈发行上市的情形且已经发行上 中
市，本公司承诺按照《创业板首次公开发行股票注册管
理办法（试行）》等相关规定及中国证券监督管理委员
会的要求，从投资者手中购回本次公开发行的股票，并
购回已转让的原限售股份，并承担与此相关的一切法律
责任。
（1）本公司本次公开发行股票并在创业板上市不存在
正
任何欺诈发行的情形。（2）本公司符合创业板上市发 2021年
其他承 常
公司 行条件，申请本次发行及上市的相关申报文件所披露的 07月28 长期有效
诺 履
信息真实、准确、完整，不存在任何以欺骗手段骗取发 日
行
行注册的情况。（3）如本公司存在欺诈发行上市的情
65
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
形且已经发行上市，本公司承诺按照《创业板首次公开 中
发行股票注册管理办法（试行）》等相关规定及中国证
券监督管理委员会的要求，从投资者手中购回本次公开
发行的股票，并承担与此相关的一切法律责任。具体购
回措施如下：自中国证监会或其他有权机关认定本公司
存在上述情形并要求购回股票之日起5个工作日内，制
订股份回购方案并提交股东大会审议批准，通过深圳证
券交易所交易系统回购本公司首次公开发行的全部新
股，回购价格将以发行价为基础并参考相关市场因素确
定。本公司上市后发生派息、送股、资本公积转增股本
等除权除息事项的，上述发行价格做相应调整。
关于房屋租赁的承诺。公司实际控制人龚俊承诺：如因
任何原因导致公司及子公司、分公司承租的房屋发生相
关产权纠纷、债权债务纠纷、第三人主张权利、整体规
正
划拆除、出卖或抵押、诉讼/仲裁、行政命令等情形，
2021年 常
其他承 并导致公司及子公司、分公司无法继续正常使用该等房
龚俊 07月28 长期有效 履
诺 屋或遭受损失，本人将无条件全额承担因此给公司及子
日 行
公司、分公司造成的所有损失、损害和开支，包括但不
中
限于因进行诉讼或仲裁、罚款、停产/停业、固定配套
设施损失、寻找替代场所以及搬迁所发生的一切损失和
费用，并不向本公司进行任何追偿。
本次公开发行可能导致投资者的即期回报被摊薄，为进
一步落实《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小
投资者合法权益保护工作的意见》（国办发[2013]110
号）的相关规定，优化投资回报机制，维护中小投资者
合法权益，公司拟采取多种措施以提升公司的盈利能
力，增强公司的持续回报能力。公司全体董事、高级管
龚俊； 理人员承诺：（1）本人不无偿或以不公平条件向其他
赵恺； 单位或个人进行利益输送，也不采用其他方式损害公司
杨赫； 利益；（2）本人将对职务消费行为进行约束；（3）本
宋越； 人不动用公司资产从事与自身履行职责无关的投资、消 正
沙辉； 费活动；（4）本人将尽职促使公司董事会或薪酬与考 2021年 常
其他承
杨杰 核委员会制订的薪酬制度与公司填补被摊薄即期回报保 07月28 长期有效 履
诺
峰；吴 障措施的执行情况相挂钩；（5）若公司后续推出股权 日 行
凡；陈 激励政策，本人将尽职促使公司未来拟公布的股权激励 中
阳；陈 的行权条件与公司填补被摊薄即期回报保障措施的执行
人；马 情况相挂钩；（6）本承诺出具日后，若监管机构作出
静 关于填补回报措施及其承诺的相关规定有其他要求的，
且本人上述承诺不能满足监管机构相关规定时，届时本
人将按照最新规定出具补充承诺；（7）本人将切实履
行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任
何有关填补回报措施的承诺，若本人违反该等承诺并给
公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对公司
或者投资者的补偿责任。
关于社会保险及住房公积金缴纳的承诺。公司实际控制
人龚俊承诺：如公司及其子公司被社会保险金或住房公
积金主管部门要求对尚未缴纳的员工及以前年度的员工 正
的社会保险金或住房公积金进行补缴，本人承诺将按主 2021年 常
其他承
龚俊 管部门核定的金额无条件全额代补缴；如果因未按照规 07月28 长期有效 履
诺
定缴纳社会保险金或住房公积金而给公司及其子公司带 日 行
来任何其他费用支出和经济损失，或受到主管部门行政 中
处罚，本人承诺将无条件地全额承担相关损失、处罚款
项，并承担连带责任。
公司承诺：1、本公司股东为上海霍普投资控股有限公 2021年 正
其他承
公司 司、龚俊、上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙）、 07月28 长期有效 常
诺
赵恺、宋越、成立。其中，龚俊为公司实际控制人，赵 日 履
66
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
恺、宋越、成立为公司员工，上海霍普投资控股有限公 行
司、上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙）为员工持 中
股平台，其最终持有人均是本公司的员工。上述主体均
具备持有本公司股份的主体资格，不存在法律法规规定
禁止持股的主体直接或间接持有本公司股份的情形。本
次发行的中介机构或其负责人、高级管理人员、经办人
员不存在直接或间接持有本公司股份或其他权益的情
形。本公司股东不存在以本公司股权进行不当利益输送
的情形。2、本公司及本公司股东已及时向本次发行的
中介机构提供了真实、准确、完整的资料，积极和全面
配合了本次发行的中介机构开展尽职调查，依法在本次
发行的申报文件中真实、准确、完整地披露了股东信
息，履行了信息披露义务。
（1）霍普股份本次公开发行股票并在创业板上市不存
在任何欺诈发行的情形。（2）发行人符合创业板上市
发行条件，申请本次发行及上市的相关申报文件所披露
的信息真实、准确、完整，不存在任何以欺骗手段骗取
发行注册的情况。（3）本人不存在违反相关法律法
正
规、办法的规定，致使发行人所报送的注册申请文件和
2021年 常
其他承 披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
龚俊 07月28 长期有效 履
诺 或者纵容、指使、协助发行人进行财务造假、利润操纵
日 行
或者有意隐瞒其他重要信息等骗取发行注册的行为。
中
（4）如发行人存在欺诈发行上市的情形且已经发行上
市，本人承诺按照《创业板首次公开发行股票注册管理
办法（试行）》等相关规定及中国证券监督管理委员会
的要求，从投资者手中购回本次公开发行的股票，并承
担与此相关的一切法律责任。
本次公开发行可能导致投资者的即期回报被摊薄，为进
一步落实《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小
投资者合法权益保护工作的意见》（国办发[2013]110
号）的相关规定，优化投资回报机制，维护中小投资者
合法权益，公司拟采取多种措施以提升公司的盈利能
力，增强公司的持续回报能力。公司控股股东、实际控
制人承诺：（1）不无偿或以不公平条件向其他单位或
者个人输送利益，也不采用其他方式损害霍普股份利
益。（2）对董事和高级管理人员的职务消费行为进行
龚俊； 正
约束。（3）不动用霍普股份资产从事与履行职责无关
上海霍 2021年 常
其他承 的投资、消费活动。（4）由董事会或薪酬委员会制订
普投资 07月28 长期有效 履
诺 的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。
控股有 日 行
（5）未来拟公布的霍普股份股权激励（如有）的行权
限公司 中
条件与霍普股份填补回报措施的执行情况相挂钩。
（6）本承诺出具日后，若监管机构作出的关于填补回
报措施及其承诺的相关规定有其他要求的，且上述承诺
不能满足监管机构相关规定时，届时将按照最新规定出
具补充承诺；（7）切实履行公司制定的有关填补回报
措施以及对此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若
违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的，愿意依
法承担对公司或者投资者的补偿责任。（8）不越权干
预公司的经营管理活动，不侵占公司的利益。
公司； 公司、控股股东、实际控制人以及董事、监事、高级管
上海霍 理人员等相关承诺人均承诺：如未能履行相关承诺、确
正
普投资 已无法履行或无法按期履行的（因相关法律法规、政策
2021年 常
控股有 其他承 变化、自然灾害及其他不可抗力等其无法控制的客观原
07月28 长期有效 履
限公 诺 因导致的除外），公司、公司的控股股东、实际控制人
日 行
司；龚 及董事、监事、高级管理人员将采取如下约束措施：
中
俊；赵 1、及时、充分披露承诺未能履行、无法履行或无法按
恺；杨 期履行的具体原因；2、向投资者提出补充承诺或替代
67
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
赫；宋 承诺，以尽可能保护投资者的权益；3、将上述补充承
越；沙 诺或替代承诺提交公司股东大会审议；4、造成投资者
辉；杨 和公司损失的，依法赔偿损失。
杰峰；
吴凡；
陈阳；
陈人；
马静；
黄伟
婷；张
保成；
左晓露
本次公开发行可能导致投资者的即期回报被摊薄，为进
一步落实《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小
投资者合法权益保护工作的意见》（国办发[2013]110
号）的相关规定，优化投资回报机制，维护中小投资者
正
合法权益，公司拟采取多种措施以提升公司的盈利能
2021年 常
其他承 力，增强公司的持续回报能力。公司承诺：将最大程度
公司 07月28 长期有效 履
诺 促使填补被摊薄即期回报措施的实施，公司未履行填补
日 行
被摊薄即期回报措施的，将及时公告未履行的事实及原
中
因，除因不可抗力或其他非归属于公司的原因外，将向
公司股东和社会公众投资者道歉，同时向投资者提出补
充承诺或替代承诺，以尽可能保护投资者的利益，并在
公司股东大会审议通过后实施补充承诺或替代承诺。
若公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重
大、实质影响，在公司股东大会审议通过回购首次公开
发行的全部新股的方案之日起五日内，本公司/本人将
督促公司依法回购首次公开发行的全部新股并将启动回
购方案，回购价格为公司首次公开发行价格加上同期银
行存款利息（若公司上市后发生派发股利、送红股、转
龚俊； 增股本、增发新股或配股等除息、除权行为的，则上述 正
上海霍 价格将进行相应调整）。若因招股说明书有虚假记载、 2021年 常
其他承
普投资 误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭 07月28 长期有效 履
诺
控股有 受损失，将依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿的投资 日 行
限公司 者资格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任 中
划分和免责事由按照《中华人民共和国证券法》、《最
高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔
偿案件的若干规定》等相关法律法规的规定执行，如相
关法律法规相应修订，则按届时有效的法律法规执行。
本公司/本人将严格履行生效司法文书认定的赔偿方式
和赔偿金额，并接受社会监督，确保投资者合法权益得
到有效保护。
龚俊；
赵恺； 本招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗
杨赫； 漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的
宋越； 法律责任。若本招股说明书存在虚假记载、误导性陈述
沙辉； 或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，本
正
杨杰 人将依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿的投资者资
2021年 常
峰；吴 其他承 格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任划分
07月28 长期有效 履
凡；陈 诺 和免责事由按照《中华人民共和国证券法》、《最高人
日 行
阳；陈 民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案
中
人；马 件的若干规定》等相关法律法规的规定执行，如相关法
静；黄 律法规相应修订，则按届时有效的法律法规执行。本人
伟婷； 将严格履行生效司法文书认定的赔偿方式和赔偿金额，
张保 并接受社会监督，确保投资者合法权益得到有效保护。
成；左
68
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
晓露
承诺是
否按时 是
履行
如承诺
超期未
履行完
毕的，
应当详
细说明
未完成 不适用
履行的
具体原
因及下
一步的
工作计
划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测
及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的
说明
□适用 不适用
六、董事会关于报告期会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的说明
□适用 不适用
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
适用 □不适用
69
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司本年度合并范围比上年度增加2家： 江苏爱珀科科技有限公司、EPOCH ENERGY TECHNOLOGY B.V.，从取得
控制日起纳入合并范围。
子公司具体情况详见第十节 财务报告，九、在其他主体中的权益。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 95
境内会计师事务所审计服务的连续年限 8
境内会计师事务所注册会计师姓名 王许、雷飞飞
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 6
是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□适用 不适用
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
□适用 不适用
本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
70
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
□是 否
公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
71
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
适用 □不适用
租赁情况说明
序
出租方 房屋位置 合同租赁期限
号
2017年09月01日至2023年
1 上海德普文化发展有限公司 上海市浦东新区民生路3号270库2-4楼
03月27日
2021年01月15日至2023年
2 上海德普文化发展有限公司 上海市浦东新区民生路3号270库1楼
03月27日
上海幸谊汇文化发展有限公 2021年06月01日至2023年
3 上海市徐汇区徐家汇漕宝路36号3号楼301室
司 05月31日
2021年12月29日至2022年
4 企鹅（广州）企业管理中心 广州市海珠区琶洲大道8号503房自编A21
12月28日
创维集团有限公司深圳物业 深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦塔楼西 2019年06月05日至2022年
5
分公司 座06层0603-0605号 11月30日
创维集团有限公司深圳物业 深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦塔楼西 2019年08月16日至2022年
6
分公司 座06层0606号 11月30日
创维集团有限公司深圳物业 深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦塔楼西 2020年05月01日至2022年
7
分公司 座07层0705-0706号 04月30日
创维集团有限公司深圳物业 深圳市南山区高新南四道18号创维半导体设计大厦塔楼西 2020年10月16日至2022年
8
分公司 座06层0601号 11月30日
2021年04月27日至2022年
9 卿健 成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔2408号
07月31日
上海徐汇国有资产投资（集 2021年12月01日至2022年
10 上海市徐汇区肇嘉浜路446弄1号907室
团）公司 11月30日
上海幸谊汇文化发展有限公 2021年08月16日至2023年
11 上海市徐家汇漕宝路36号3号楼302、302A室
司 08月15日
上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦内1402D-3-5-6-7 2020年07月08日至2023年
12 上海久联集团有限公司
室、1402B室 07月07日
2020年10月15日至2022年
13 上海久联集团有限公司 上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦内1702-10室
10月14日
2020年07月08日至2023年
14 上海久联集团有限公司 上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦内1402A室
07月07日
72
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
深圳市南海区后海滨路3288号深圳泰伦广场联想后海中心 2022年07月15日至2027年
15 深圳联想海外控股有限公司
A25层 07月14日
中海振兴（成都）物业发展 成都市武侯区交子大道177号中海国际中心B座4层CB40- 2022年10月15日至2023年1
16
有限公司 R012单元 月14日
上海富鸣滨江开发建设投资 上海市浦东新区滨江大道469号中企财富世纪大厦5、6、10 2023年1月1日至2027年12
17
有限公司 楼 月31日
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。
2、重大担保
□适用 不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
适用 □不适用
（一）关于北京都市霍普建筑设计有限公司归还借款的事项
基于参股公司北京都市霍普建筑设计有限公司（以下简称“都市霍普”）的业务发展需要，公司于2019年向都市霍
普提供了两笔合计500.00万元的借款，具体情况如下：
2019年5月8日，公司第二届董事会第四次会议、第二届监事会第三次会议分别审议通过《关于向北京都市霍普建筑
设计有限公司借款的议案》，并于2019年5月23日经公司2019年第一次临时股东大会批准，同意公司向都市霍普提供不超
过人民币500.00万元的借款。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
基于上述议案，公司于2019年5月25日与都市霍普签署了借款合同，向其提供借款300.00万元，借款期限24个月，借
款利率为年利率7.50%。该笔借款起始日为2019年6月6日，到期日为2021年6月5日。
2019年7月23日，公司与都市霍普再次签订借款合同，向其提供借款200.00万元，借款期限24个月，借款利率为年利
率7.50%。该笔借款起始日为2019年7月26日，到期日为2021年7月25日。
为确保都市霍普业务持续开展，2021年4月25日，公司第二届董事会第十二次会议、第二届监事会第十次会议分别审
议通过《关于延长北京都市霍普建筑设计有限公司借款期限的议案》，并于2021年5月10日经公司2021年第一次临时股东
大会批准，同意将上述500.00万借款期限延长两年，并就上述延期两年事项与都市霍普签订《〈借款合同〉补充协议》，
借款利率及其他合同条款保持不变。
2022年6月10日、2022年6月30日，都市霍普分两次归还了公司全部借款。
（二）对外投资上海朴藤文化科技有限公司暨关联交易事项
公司于2022年4月28日召开了第三届董事会第四会议、第三届监事会第四次会议，审议通过《关于对外投资暨关联交
易的议案》，同意公司以自有资金490万元对朴藤文化进行增资。作为朴藤文化股东的海口益德投资合伙企业（有限合伙）
系公司关联方，因此，该笔交易构成关联交易。按增资协议约定，截至本报告期末公司已支付上述490万元增资款。
具体内容详见公司于2022年4月29日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于对外投资暨关联交易的公告》
（公告编号：2022-039）。
（三）参与设立产业投资基金进展事项
公司于2021年12月10日召开了第二届董事会第二十次会议，审议通过《关于参与设立产业投资基金的议案》，同意
公司出资5,000万元与杭州简朴投资管理有限公司、深圳前海勤智国际资本管理有限公司等共同设立产业投资基金——丽
水简朴勤智股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“基金”）。2022年1月，基金完成工商注册和基金备案。按合伙
协议约定，公司分别于2022年1月4日、2022年6月20日各支付1,000万元出资，截至本报告披露日公司已累计支付2,000万
元出资。
（四）对外投资江苏爱珀科科技有限公司的事项
公司于2022年11月18日召开了第三届董事会第七会议、第三届监事会第七次会议，审议通过《关于对外投资的议
案》，同意公司以自有资金4,500万元对爱珀科进行增资。按增资协议约定，公司分别于2022年12月2日、2022年12月30日
各支付增资款1,500万元，截至本报告披露日公司已累计支付增资款项3,000万元。
具体内容详见公司分别于2022年11月19日、2022年12月2日和2022年12月21日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上
披露的《关于对外投资的公告》（公告编号：2022-072）、《关于对外投资进展的公告》（公告编号：2022-079）、《关
于对外投资进展暨完成工商变更登记的公告》（公告编号：2022-080）。
爱珀科已分别与股东司继成、李俊军、肖兰凤和南通科瑞迪科技合伙企业（有限合伙），核心业务人员李文、陈亚
菲、Song Jun Xi签订了《保密及竞业禁止协议》。截至本报告披露日，李俊军已转让南通耀尔新能源科技有限公司和江
苏皋源新能源科技有限公司全部股权，并辞去南通耀尔新能源科技有限公司执行董事、海门市雍智新能源有限公司监事职
务；司继成已签署协议转让其持有的南通路博石英材料股份有限公司全部股权，并辞去董事长兼总经理职务。
（五）对外投资上海禾筑数字科技有限公司的事项
为完善公司在绿色建筑领域的业务布局，公司于2022年12月14日召开了投资决策委员会会议，审议通过《关于对外
投资的议案》，同意以自有资金800万元对禾筑科技进行增资，截至本报告披露日公司已支付全部增资款。
74
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
十七、公司子公司重大事项
适用 □不适用
（一）全资子公司对外投资暨关联交易事项
公司于2022年11月18日召开了第三届董事会第七会议、第三届监事会第七次会议，审议通过《关于全资子公司对外
投资暨关联交易的议案》，同意公司全资子公司创汇星科技以122.00万元对普仕昇科技进行增资。2023年2月，普仕昇科
技完成工商变更登记。截至本报告披露日创汇星科技已支付上述全部增资款。
具体内容详见公司分别于2022年11月19日、2023年2月23日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于全资
子公司对外投资暨关联交易的公告 》（公告编号：2022-075）、《关于全资子公司对外投资暨完成工商变更登记的公告》
（公告编号：2023-007）。
（二）控股子公司对外投资的事项
为满足公司国际业务发展需要，爱珀科于2022年12月27日在荷兰埃因霍温（Eindhoven, The Netherlands）设立子公司
EPOCH ENERGY TECHNOLOGY B.V.，注册资本5万欧元。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 送
数量 比例 公积金转股 其他 小计 数量 比例
新股 股
一、有限售条
31,790,000 74.99% 15,895,000 -450,000 15,445,000 47,235,000 74.29%
件股份
1、国家持
0 0.00% 0 0.00%
股
2、国有法
0 0.00% 0 0.00%
人持股
3、其他内
31,790,000 74.99% 15,895,000 -450,000 15,445,000 47,235,000 74.29%
资持股
其中：境
28,090,000 66.27% 14,045,000 14,045,000 42,135,000 66.27%
内法人持股
境内自然
3,700,000 8.73% 1,850,000 -450,000 1,400,000 5,100,000 8.02%
人持股
4、外资持
0 0.00% 0 0.00%
股
其中：境
0 0.00% 0 0.00%
外法人持股
境外自然
0 0.00% 0 0.00%
人持股
二、无限售条
10,600,000 25.01% 5,300,000 450,000 5,750,000 16,350,000 25.71%
件股份
1、人民币
10,600,000 25.01% 5,300,000 450,000 5,750,000 16,350,000 25.71%
普通股
2、境内上
0 0.00% 0 0.00%
市的外资股
3、境外上
0 0.00% 0 0.00%
市的外资股
4、其他 0 0.00% 0 0.00%
三、股份总数 42,390,000 100.00% 21,195,000 0 21,195,000 63,585,000 100.00%
股份变动的原因
适用 □不适用
2022年5月20日，公司2021年年度股东大会审议通过了《关于公司2021年利润分配预案的议案》，具体方案如下：以
截至2021年12月31日公司股份总数42,390,000股为基数，向全体股东按每10股派发现金股利人民币5.00元（含税），合计
派发现金股利为人民币21,195,000.00元（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增21,195,000股，
转 增 后 公 司 总 股 本 增 加 至 63,585,000 股 。 上 述 方 案 已 于 2022 年 6 月 10 日 实 施 完 毕 ， 公 司 总 股 本 由 42,390,000 股 增 至
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
63,585,000股。具体内容详见公司于2022年6月1日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《2021年年度权益分派实
施公告》（公告编号：2022-043）。
2022年7月28日，首次公开发行前已发行的股份解除限售的数量为450,000股，占公司股本总额的0.7077%，股东人数
为1人。具体内容详见公司于2022年7月25日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《部分首次公开发行前已发行
股份上市流通提示性公告》（公告编号：2022-050）。
股份变动的批准情况
适用 □不适用
公司于2022年4月21日召开了第三届董事会第三次会议、第三届监事会第三次会议，2022年5月20日召开了2021年年
度股东大会，审议通过了《关于公司2021年利润分配预案的议案》，同意公司以截至2021年12月31日公司股份总数
42,390,000 股 为 基 数 ， 向 全 体 股 东 按 每 10 股 派 发 现 金 股 利 人 民 币 5.00 元 （ 含 税 ） ， 合 计 派 发 现 金 股 利 为 人 民 币
21,195,000.00元（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增21,195,000股，转增后公司总股本增
加至63,585,000股。具体内容详见公司分别于2022年4月25日、2022年5月20日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露
的《第三届董事会第三次会议决议公告》（公告编号：2022-031）《第三届监事会第三次会议决议公告》（公告编号：
2022-032）和《2021年年度股东大会决议公告》（公告编号：2022-042）。
股份变动的过户情况
适用 □不适用
公司2021年权益分派转增的21,195,000股已全部在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了证券登记手续。
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
适用 □不适用
报告期内，公司完成2021年权益分派，公司股本从42,390,000股变更为63,585,000股，本次变动对最近一年和最近一
期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响如下：
（1）基本每股收益和稀释每股收益：按期初股本计算，本期基本每股收益-4.20元；按本次股本变动后的股本计算本
期基本每股收益-2.80元。
（2）归属于公司普通股股东的每股净资产：按期初股本计算，期末归属于公司普通股股东的每股净资产14.90元，股
本增加后，期末归属于公司普通股股东的每股净资产9.93元。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
期初限售股 本期增加限 本期解除 期末限售股 解除限售日
股东名称 限售原因
数 售股数 限售股数 数 期
首发前限售股。自2021年9月24
日至2021年10月28日，公司股票
上海霍普投 连续20个交易日的收盘价均低于
资控股有限 27,000,000 13,500,000 40,500,000 发行价48.52元/股。根据上海霍 2025-01-28
公司 普投资控股有限公司关于股份锁
定及减持的承诺，其持有公司股
份锁定期依承诺延长6个月。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2022年5月20日，公司2021年年
度股东大会审议通过了《关于公
司 2021 年 利 润 分 配 预 案 的 议
案》，以资本公积金向全体股东
每10股转增5股，转增后上海霍
普投资控股有限公司直接持有公
司股本增加至40,500,000股。
首发前限售股。自2021年9月24
日至2021年10月28日，公司股票
连续20个交易日的收盘价均低于
发行价48.52元/股。根据龚俊先
生关于股份锁定及减持的承诺，
其持有公司股份锁定期依承诺延
长6个月。
龚俊 1,800,000 900,000 2,700,000 2025-01-28
2022年5月20日，公司2021年年
度股东大会审议通过了《关于公
司 2021 年 利 润 分 配 预 案 的 议
案》，以资本公积金向全体股东
每10股转增5股，转增后龚俊先
生直接持有公司股本增加至
2,700,000股。
首 发 前 限 售 股 。 2022 年 5 月 20
日，公司2021年年度股东大会审
上海霍璞企 议通过了《关于公司2021年利润
业管理合伙 分配预案的议案》，以资本公积
1,090,000 545,000 1,635,000 2024-07-28
企业（有限 金向全体股东每10股转增5股，
合伙） 转增后上海霍璞企业管理合伙企
业（有限合伙）直接持有公司股
本增加至1,635,000股。
首发前限售股。自2021年9月24
日至2021年10月28日，公司股票
连续20个交易日的收盘价均低于
发行价48.52元/股。根据赵恺先
生关于股份锁定及减持的承诺，
其持有公司股份锁定期依承诺延
长6个月。
2022年5月20日，公司2021年年
度股东大会审议通过了《关于公
司 2021 年 利 润 分 配 预 案 的 议
赵恺 900,000 450,000 1,350,000 案》，以资本公积金向全体股东 2023-01-30
每10股转增5股，转增后赵恺先
生直接持有公司股本增加至
1,350,000 股 ， 该 部 分 股 份 已 于
2023年1月30日解除限售，其中
337,500 股 上 市 流 通 ， 详 情 请 见
公 司 披 露 于 巨 潮 资 讯 网
（www.cninfo.com.cn）《部分首
次公开发行前已发行股份上市流
通提示性公告》（公告编号：
2023-002）。
首发前限售股。自2021年9月24
日至2021年10月28日，公司股票
连续20个交易日的收盘价均低于
宋越 700,000 350,000 1,050,000 2023-01-30
发行价48.52元/股。根据宋越先
生关于股份锁定及减持的承诺，
其持有公司股份锁定期依承诺延
78
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
长6个月。
2022年5月20日，公司2021年年
度股东大会审议通过了《关于公
司 2021 年 利 润 分 配 预 案 的 议
案》，以资本公积金向全体股东
每10股转增5股，转增后宋越先
生直接持有公司股本增加至
1,050,000股。，该部分股份已于
2023年1月30日上市流通，详情
请见公司披露于巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）《部分首
次公开发行前已发行股份上市流
通提示性公告》（公告编号：
2023-002）。
首 发 前 限 售 股 。 2022 年 5 月 20
日，公司2021年年度股东大会审
议通过了《关于公司2021年利润
分配预案的议案》，以资本公积
金向全体股东每10股转增5股，
转增后成立女士直接持有公司股
成立 300,000 150,000 450,000 0 本 增 加 至450,000 股 ， 该 部 分 股 2022-07-28
份 已 于 2022 年 7 月 28 日 上 市 流
通，详情请见公司披露于巨潮资
讯网（www.cninfo.com.cn）《部
分首次公开发行前已发行股份上
市流通提示性公告》（公告编
号：2022-050）
合计 31,790,000 15,895,000 450,000 47,235,000 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
适用 □不适用
报告期内，公司2021年年度股东大会审议通过了《关于公司2021年利润分配预案的议案》，具体方案如下：以截至
2021年12月31日公司股份总数42,390,000股为基数，向全体股东按每10股派发现金股利人民币5.00元（含税），合计派发
现金股利为人民币21,195,000.00元（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股，共计转增21,195,000股，转
增后公司总股本增加至63,585,000股。上述方案已于2022年6月10日实施完毕，公司总股本由42,390,000股增至63,585,000
股。
上年期末，公司资产总额为934,091,575.97元，负债总额为103,125,616.52元，资产负债率为11.04%；报告期期末，公
司资产总额为795,958,610.24元，负债总额为131,560,942.67元，资产负债率为16.53%。
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
79
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
年度报 年度报告
告披露 披露日前 持有特
报告期末表
报告期末普 日前上 上一月末 别表决
决权恢复的
通股股东总 5,948 一月末 5,673 0 表决权恢 0 权股份 0
优先股股东
数 普通股 复的优先 的股东
总数
股东总 股股东总 总数
数 数
持股5%以上的股东或前10名股东持股情况
持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
持股比 报告期末 报告期内增
股东名称 股东性质 售条件的 售条件的
例 持股数量 减变动情况 股份状态 数量
股份数量 股份数量
上海霍普投
境内非国
资控股有限 63.69% 40,500,000 13,500,000 40,500,000 0
有法人
公司
境内自然
龚俊 4.25% 2,700,000 900,000 2,700,000 0
人
上海霍璞企
业管理合伙 境内非国
2.57% 1,635,000 545,000 1,635,000 0
企业（有限 有法人
合伙）
境内自然
赵恺 2.12% 1,350,000 450,000 1,350,000 0
人
境内自然
宋越 1.65% 1,050,000 350,000 1,050,000 0
人
境内自然
成立 0.71% 450,000 150,000 0 450,000
人
深圳东科讯 本报告期新
境内非国
精密科技有 0.44% 282,041 增前200名， 0 282,041
有法人
限公司 增量未知
境内自然
王国良 0.35% 219,750 -106,550 0 219,750
人
本报告期新
境内自然
余恩洋 0.34% 213,796 增前200名， 0 213,796
人
增量未知
圣地亚哥科 本报告期新
境内非国
技（深圳） 0.30% 193,900 增前200名， 0 193,900
有法人
有限公司 增量未知
战略投资者或一般法人
因配售新股成为前10名 不适用
股东的情况
1、龚俊、赵恺、成立作为霍普控股的股东，分别持有霍普控股55.67%、27.83%、9.28%的股
权；
上述股东关联关系或一
2、龚俊为霍普控股的控股股东，持有霍普控股55.67%的股权；
致行动的说明
3、龚俊为上海霍璞的执行事务合伙人，并持有上海霍璞14.43%的合伙份额；
4、除上述情况外，公司未知以上其余股东是否存在关联关系或一致行动关系。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情 不适用
况的说明
前10名股东中存在回购
不适用
专户的特别说明
前10名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
成立 450,000 人民币普通股 450,000
深圳东科讯精密科技有
282,041 人民币普通股 282,041
限公司
王国良 219,750 人民币普通股 219,750
余恩洋 213,796 人民币普通股 213,796
圣地亚哥科技（深圳）
193,900 人民币普通股 193,900
有限公司
邬凌云 163,600 人民币普通股 163,600
林新 151,400 人民币普通股 151,400
杨瑞宏 147,850 人民币普通股 147,850
刘斌 145,500 人民币普通股 145,500
张恒颖 143,800 人民币普通股 143,800
前10名无限售流通股股
东之间，以及前10名无 1、龚俊、赵恺、成立作为霍普控股的股东，分别持有霍普控股55.67%、27.83%、9.28%的股
限售流通股股东和前10 权；
名股东之间关联关系或 2、除上述情形外，公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
一致行动的说明
1、公司股东王国良除通过普通账户持有212,100股外,还通过安信证券股份有限公司客户信用交
易担保证券账户持有7,650股，实际合计持有219,750股；
2、公司股东余恩洋除通过普通账户持有0股外,还通过太平洋证券股份有限公司客户信用交易担
参与融资融券业务股东 保证券账户持有213,796股，实际合计持有213,796股；
情况说明 3、公司股东刘斌除通过普通账户持有35,500股外,还通过东方财富证券股份有限公司客户信用
交易担保证券账户持有110,000股，实际合计持有145,500股；
4、公司股东张恒颖除通过普通账户持有67,500股外,还通过平安证券股份有限公司客户信用交
易担保证券账户持有76,300股，实际合计持有143,800股。
公司是否具有表决权差异安排
□适用 不适用
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：法人
控股股东名称 法定代表人/单 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
81
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
位负责人
实业投资，投资咨询（除金
融、证券），商务咨询，企
上海霍普投资控股有限 业管理咨询，市场营销策
龚俊 2005年07月26日 913101147785021249
公司 划。 【依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可
开展经营活动】
控股股东报告期内控股
和参股的其他境内外上 无
市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
是否取得其他国家或地区居
实际控制人姓名 与实际控制人关系 国籍
留权
龚俊 本人 中国 否
主要职业及职务 公司董事长、总经理、董事会秘书（代行）
过去10年曾控股的境内外上
无
市公司情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%
□适用 不适用
82
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
5、其他持股在10%以上的法人股东
□适用 不适用
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□适用 不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
84
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 不适用
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2023年04月24日
审计机构名称 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 信会师报字[2023]第ZA11606号
注册会计师姓名 王许、雷飞飞
审计报告正文
一、审计意见
我们审计了上海霍普建筑设计事务所股份有限公司（以下简称霍普股份）财务报表，包括2022年12月31日的合并及
母公司资产负债表，2022年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及
相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了霍普股份2022年12月31日的
合并及母公司财务状况以及2022年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分
进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于霍普股份，并履行了职业道德方
面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体
进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的
（一）建筑设计业务收入确认
2022年霍普股份合并财务报表营业收入为13,393.98万元。 与收入确认相关的审计程序包括：
报告期内收入主要来自于建筑设计，设计履约进度以委托 1、了解并测试了建筑设计合同的签订和变动的政策、程
方确认函等外部书面文件作为依据，在公司完成各阶段的 序、方法以及相关内部控制；
工作要求，且其工作成果得到客户的确认，有权取得的对 2、对公司收入确认相关的关键内部控制运行的有效性进
价很可能收回时，分阶段确认收入。由于公司可能存在因 行评估和测试；
客户提前或延后确认设计成果从而使得建筑设计收入未在 3、选取建筑设计项目样本进行细节测试，核对业务合同
恰当期间确认的风险，因此，我们将建筑设计业务收入确 的关键条款和完工进度对应的委托方确认函，核实项目完
86
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
认确定为关键审计事项。 工进度是否正确；
4、对项目名称、资产负债表日的项目进度及累计开票、
收款等情况进行函证；
5、对资产负债表日前后的收入确认执行截止测试。
（二）应收账款坏账准备
2022年12月31日公司合并财务报表中应收账款的原值为 与应收账款减值相关的审计程序包括：
37,496.84万元，坏账准备为9,923.56万元。 1、测试管理层与应收账款日常管理及可收回性评估相关
管理层根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账 的关键内部控制；
款或应收账款组合为基础，按照相当于整个存续期内的预 2、复核管理层对应收账款进行减值测试的相关考虑和客
期信用损失金额计量其损失准备。由于应收账款金额重 观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风
大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账 险特征；
款减值确定为关键审计事项。 3、对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，复
核管理层对预计未来可获得的现金流量作出估计的依据及
合理性；
4、对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评
价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；根据具有类
似信用风险特征组合的历史信用损失经验及对未来经济状
况的预测，评价管理层编制的应收账款账龄与预期信用损
失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账
款账龄、迁徙率等）的准确性和完整性以及对应计提坏账
准备的计算是否准确；
5、检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收
账款坏账准备的合理性。
（三）商誉减值测试
2022年霍普股份合并财务报表商誉金额为7,686.89万元。 与商誉减值测试相关的审计程序包括：
管理层需每年对商誉进行减值测试，并依据减值测试结果 1、我们评估和测试了霍普股份与资产减值测试相关的内
调整商誉账面价值。 控制度设计和执行的有效性；
商誉减值测试的结果很大程度上依赖于管理层所做的估计 2、评价霍普股份聘请的估值专家的胜任能力及独立性；
和采用的假设，例如对资产组预计未来现金流量和折现率 3、与霍普股份管理层和估值专家讨论商誉减值测试的方
的估计。该等估计受到管理层对未来市场以及对经济环境 法，包括与商誉相关的资产组的认定，进行商誉减值测试
判断的影响，采用不同的估计和假设会对商誉的可收回金 时采用的关键假设和方法等；
额产生重大影响，因此，我们将商誉减值测试确认为关键 4、复核管理层减值测试所依据的基础数据，包括资产组
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
审计事项。 的未来预测收益、现金流折现率等假设的合理性及资产组
盈利状况的判断和估计；
5、复核管理层确定的商誉减值准备的确认、计量及列报
的准确性。
四、其他信息
霍普股份管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括霍普股份2022年年度报告中涵盖的信息，但不
包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审
计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项
需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以
使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估霍普股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项，并运用持续经营假设，
除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督霍普股份的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审
计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由
于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认
为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充
分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制
之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对霍普股份持续经
营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则
要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致霍普股份不能持续经营。
（五）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（六）就霍普股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我
们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得
关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性
的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审
计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事
项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
立信会计师事务所 中国注册会计师：王许
（特殊普通合伙） （项目合伙人）
中国注册会计师：雷飞飞
中国上海 二零二三年四月二十四日
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
2022年12月31日
单位：元
项目 2022年12月31日 2022年1月1日
流动资产：
货币资金 219,928,484.28 300,625,564.30
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 91,646,595.14 80,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 6,200,000.00 531,905.00
应收账款 275,732,846.33 410,676,129.36
应收款项融资
预付款项 4,660,123.39 9,274,883.42
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 9,432,190.19 9,856,344.14
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 11,562,272.09
合同资产 164,623.12
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 4,238,329.21 1,473,618.97
流动资产合计 623,565,463.75 812,438,445.19
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
长期应收款
长期股权投资 23,448,567.27 0.00
其他权益工具投资 3,119,080.00 3,119,080.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 816,190.98 860,184.30
固定资产 6,086,907.15 8,159,721.68
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 14,242,944.65 16,797,329.82
无形资产 2,291,406.65 885,200.27
开发支出
商誉 76,868,897.50 53,701,142.28
长期待摊费用 3,125,401.59 6,832,155.81
递延所得税资产 14,317,919.55 8,383,867.32
其他非流动资产 28,075,831.15 22,914,449.30
非流动资产合计 172,393,146.49 121,653,130.78
资产总计 795,958,610.24 934,091,575.97
流动负债：
短期借款 30,027,270.83 0.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 32,760,587.97 24,848,141.97
预收款项
合同负债 4,631,127.27 1,485,437.35
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 19,144,858.89 13,877,414.36
应交税费 25,624,050.86 33,247,356.33
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
其他应付款 2,424,300.36 13,518,244.59
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,547,834.29 14,314,983.88
其他流动负债 4,227,360.80 96,825.62
流动负债合计 121,387,391.27 101,388,404.10
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 10,173,551.40 1,737,212.42
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 10,173,551.40 1,737,212.42
负债合计 131,560,942.67 103,125,616.52
所有者权益：
股本 63,585,000.00 42,390,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 526,494,568.65 547,689,568.65
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 21,844,214.87 21,844,214.87
92
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
一般风险准备
未分配利润 19,556,090.21 218,750,664.06
归属于母公司所有者权益合计 631,479,873.73 830,674,447.58
少数股东权益 32,917,793.84 291,511.87
所有者权益合计 664,397,667.57 830,965,959.45
负债和所有者权益总计 795,958,610.24 934,091,575.97
法定代表人：龚俊 主管会计工作负责人：曾晓音 会计机构负责人：张倩
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022年12月31日 2022年1月1日
流动资产：
货币资金 208,575,100.38 292,072,177.57
交易性金融资产 61,646,595.14 80,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 2,500,000.00 531,905.00
应收账款 261,707,168.80 391,087,032.49
应收款项融资
预付款项 3,557,108.37 9,054,668.07
其他应收款 10,963,896.55 8,364,489.55
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产 164,623.12
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,523,160.48 84,905.66
流动资产合计 550,637,652.84 781,195,178.34
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 121,024,867.27 67,576,300.00
其他权益工具投资 1,144,600.00 1,144,600.00
其他非流动金融资产
93
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
投资性房地产 816,190.98 860,184.30
固定资产 5,658,968.57 7,449,670.04
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 14,106,215.93 15,082,642.75
无形资产 1,621,050.75 632,487.44
开发支出
商誉
长期待摊费用 3,125,401.59 6,832,155.81
递延所得税资产 13,735,107.05 7,967,471.73
其他非流动资产 28,075,831.15 22,914,449.30
非流动资产合计 189,308,233.29 130,459,961.37
资产总计 739,945,886.13 911,655,139.71
流动负债：
短期借款 30,027,270.83
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 52,462,569.47 18,198,883.20
预收款项
合同负债 788,302.23 1,426,257.35
应付职工薪酬 11,216,387.68 12,584,759.89
应交税费 20,051,593.24 28,010,333.93
其他应付款 1,777,343.48 14,002,758.17
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,452,740.26 13,014,572.66
其他流动负债 47,505.84 96,825.62
流动负债合计 118,823,713.03 87,334,390.82
非流动负债：
长期借款
应付债券
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
其中：优先股
永续债
租赁负债 10,132,692.12 1,282,513.51
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 10,132,692.12 1,282,513.51
负债合计 128,956,405.15 88,616,904.33
所有者权益：
股本 63,585,000.00 42,390,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 526,494,568.65 547,689,568.65
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 21,844,214.87 21,844,214.87
未分配利润 -934,302.54 211,114,451.86
所有者权益合计 610,989,480.98 823,038,235.38
负债和所有者权益总计 739,945,886.13 911,655,139.71
3、合并利润表
单位：元
项目 2022年度 2021年度
一、营业总收入 133,939,758.51 341,231,535.44
其中：营业收入 133,939,758.51 341,231,535.44
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 277,048,782.50 262,040,690.54
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
其中：营业成本 180,923,941.92 186,574,820.68
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 505,741.00 1,628,929.49
销售费用 20,940,158.82 16,886,411.07
管理费用 46,859,255.89 31,433,825.76
研发费用 25,240,507.97 23,101,240.43
财务费用 2,579,176.90 2,415,463.11
其中：利息费用 1,521,157.34 1,260,310.08
利息收入 2,180,413.78 1,421,186.61
加：其他收益 4,528,860.49 3,649,428.43
投资收益（损失以“－”号填列） 3,440,275.32 2,501,664.80
其中：对联营企业和合营企业的
-1,451,432.73
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－”号
1,493,809.42
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-44,505,621.50 -32,508,319.37
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-2,838,778.91 11,299.10
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
174,602.44
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -180,815,876.73 52,844,917.86
加：营业外收入 0.00 3,000.00
减：营业外支出 1,793,512.56 12,202.31
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -182,609,389.29 52,835,715.55
减：所得税费用 -3,997,730.24 5,954,048.44
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -178,611,659.05 46,881,667.11
96
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号
-178,611,659.05 46,881,667.11
填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号
填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 -177,999,573.85 46,890,155.24
2.少数股东损益 -612,085.20 -8,488.13
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后
净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收
益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收
益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净
额
七、综合收益总额 -178,611,659.05 46,881,667.11
归属于母公司所有者的综合收益总额 -177,999,573.85 46,890,155.24
归属于少数股东的综合收益总额 -612,085.20 -8,488.13
八、每股收益
（一）基本每股收益 -2.80 0.86
（二）稀释每股收益 -2.80 0.86
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：龚俊 主管会计工作负责人：曾晓音 会计机构负责人：张倩
97
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022年度 2021年度
一、营业收入 111,807,309.23 310,819,363.27
减：营业成本 184,070,562.35 174,307,908.38
税金及附加 268,047.79 1,347,369.82
销售费用 17,683,721.10 16,549,303.64
管理费用 45,157,589.19 31,064,715.12
研发费用 17,704,279.68 22,358,836.59
财务费用 2,754,990.74 2,347,269.45
其中：利息费用 1,488,627.05 1,236,473.12
利息收入 2,136,472.45 1,417,256.80
加：其他收益 2,752,099.31 3,559,712.97
投资收益（损失以“－”号填列） 3,440,275.32 2,501,664.80
其中：对联营企业和合营企业的投
-1,451,432.73
资收益
以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－”号
1,493,809.42
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-43,798,412.18 -30,456,517.11
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-2,838,778.91 11,299.10
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
124,220.93
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -194,658,667.73 38,460,120.03
加：营业外收入 0.00 3,000.00
减：营业外支出 1,675,960.40 646.80
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -196,334,628.13 38,462,473.23
减：所得税费用 -5,480,873.73 3,789,374.53
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -190,853,754.40 34,673,098.70
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”
-190,853,754.40 34,673,098.70
号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
五、其他综合收益的税后净额
98
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（一）不能重分类进损益的其他综合收
益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收
益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -190,853,754.40 34,673,098.70
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022年度 2021年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 230,366,047.29 219,364,924.04
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
99
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 11,430.91
收到其他与经营活动有关的现金 13,492,774.56 5,354,647.32
经营活动现金流入小计 243,858,821.85 224,731,002.27
购买商品、接受劳务支付的现金 61,603,574.21 54,111,959.38
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 158,558,756.01 182,582,369.46
支付的各项税费 15,819,230.17 20,696,125.12
支付其他与经营活动有关的现金 30,271,447.20 29,341,631.58
经营活动现金流出小计 266,253,007.59 286,732,085.54
经营活动产生的现金流量净额 -22,394,185.74 -62,001,083.27
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,044,800,000.00 849,980,000.00
取得投资收益收到的现金 4,891,708.05 2,501,664.80
处置固定资产、无形资产和其他长
7,079.65
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 1,049,698,787.70 852,481,664.80
购建固定资产、无形资产和其他长
13,199,169.02 8,779,828.26
期资产支付的现金
投资支付的现金 999,852,785.72 979,980,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
39,496,443.92 44,517,786.70
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 1,052,548,398.66 1,033,277,614.96
投资活动产生的现金流量净额 -2,849,610.96 -180,795,950.16
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 490,000.00 466,757,597.54
其中：子公司吸收少数股东投资收 490,000.00 300,000.00
100
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
到的现金
取得借款收到的现金 30,000,000.00 34,980,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 30,490,000.00 501,737,597.54
偿还债务支付的现金 34,980,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
22,058,041.67 374,691.10
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 14,058,483.28 13,815,851.97
筹资活动现金流出小计 36,116,524.95 49,170,543.07
筹资活动产生的现金流量净额 -5,626,524.95 452,567,054.47
四、汇率变动对现金及现金等价物的
173,241.63 -44,069.43
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -30,697,080.02 209,725,951.61
加：期初现金及现金等价物余额 250,620,564.30 40,894,612.69
六、期末现金及现金等价物余额 219,923,484.28 250,620,564.30
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022年度 2021年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 199,063,230.88 208,285,145.96
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 10,991,200.03 5,176,717.51
经营活动现金流入小计 210,054,430.91 213,461,863.47
购买商品、接受劳务支付的现金 61,052,267.69 52,186,390.92
支付给职工以及为职工支付的现金 130,440,075.06 180,216,986.26
支付的各项税费 10,264,886.56 20,090,132.99
支付其他与经营活动有关的现金 43,683,280.09 27,636,453.12
经营活动现金流出小计 245,440,509.40 280,129,963.29
经营活动产生的现金流量净额 -35,386,078.49 -66,668,099.82
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,044,800,000.00 849,980,000.00
取得投资收益收到的现金 4,891,708.05 2,501,664.80
101
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
处置固定资产、无形资产和其他长
7,079.65
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 1,049,698,787.70 852,481,664.80
购建固定资产、无形资产和其他长
12,658,198.46 8,779,828.26
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,029,852,785.72 1,026,340,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 1,042,510,984.18 1,035,119,828.26
投资活动产生的现金流量净额 7,187,803.52 -182,638,163.46
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 466,457,597.54
取得借款收到的现金 30,000,000.00 34,980,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 30,000,000.00 501,437,597.54
偿还债务支付的现金 34,980,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
22,058,041.67 374,691.10
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 13,240,760.55 13,407,883.25
筹资活动现金流出小计 35,298,802.22 48,762,574.35
筹资活动产生的现金流量净额 -5,298,802.22 452,675,023.19
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -33,497,077.19 203,368,759.91
加：期初现金及现金等价物余额 242,067,177.57 38,698,417.66
六、期末现金及现金等价物余额 208,570,100.38 242,067,177.57
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 其 股东
股本 永续 库存 综合 风险 配利 小计 益合
优 公积 储备 公积 他 权益
其他 股 收益 准备 润 计
先 债
102
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
股
一、 547, 21,8 830, 830,
42,39 218,7 291,
上年 689, 44,2 674, 965,
0,000 50,66 511.
期末 568. 14.8 447. 959.
.00 4.06 87
余额 65 7 58 45
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
二、 547, 21,8 830, 830,
42,39 218,7 291,
本年 689, 44,2 674, 965,
0,000 50,66 511.
期初 568. 14.8 447. 959.
.00 4.06 87
余额 65 7 58 45
三、
本期
增减
变动 - - -
- 32,6
金额 21,19 21,1 199, 166,
199,1 26,2
（减 5,000 95,0 194, 568,
94,57 81.9
少以 .00 00.0 573. 291.
3.85 7
“－ 0 85 88
”号
填
列）
（一 - -
- -
）综 177, 178,
177,9 612,
合收 999, 611,
99,57 085.
益总 573. 659.
3.85 20
额 85 05
（二
）所
33,2 33,2
有者
38,3 38,3
投入
67.1 67.1
和减
7 7
少资
本
1．所
有者 490, 490,
投入 000. 000.
的普 00 00
通股
2．其
103
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
32,7 32,7
4．其 48,3 48,3
他 67.1 67.1
7 7
- -
（三 -
21,1 21,1
）利 21,19
95,0 95,0
润分 5,000.
00.0 00.0
配 00
0 0
1．提
取盈
余公
积
2．提
取一
般风
险准
备
3．对
所有
- -
者 -
21,1 21,1
（或 21,19
95,0 95,0
股 5,000.
00.0 00.0
东） 00
0 0
的分
配
4．其
他
（四
-
）所
21,19 21,1
有者
5,000 95,0
权益
.00 00.0
内部
0
结转
1．资
-
本公
21,19 21,1
积转
5,000 95,0
增资
.00 00.0
本
0
（或
104
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 526, 21,8 631, 32,9 664,
63,58 19,55
本期 494, 44,2 479, 17,7 397,
5,000 6,090.
期末 568. 14.8 873. 93.8 667.
.00 21
余额 65 7 73 4 57
上期金额
单位：元
项目 2021年度
105
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
归属于母公司所有者权益 所有
少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 其 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
股 债 他 股 收益 准备 润 计
一、 31,7 95,9 18,3 175, 321, 321,
上年 90,0 11,9 76,9 327, 406, 406,
0.00
期末 00.0 71.1 05.0 818. 694. 694.
余额 0 1 0 69 80 80
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
二、 31,7 95,9 18,3 175, 321, 321,
本年 90,0 11,9 76,9 327, 406, 406,
0.00
期初 00.0 71.1 05.0 818. 694. 694.
余额 0 1 0 69 80 80
三、
本期
增减
变动
10,6 451, 43,4 509, 509,
金额 3,46 291,
00,0 777, 22,8 267, 559,
（减 7,30 511.
00.0 597. 45.3 752. 264.
少以 9.87 87
0 54 7 78 65
“－
”号
填
列）
（一
46,8 46,8 46,8
）综 -
90,1 90,1 81,6
合收 8,48
55.2 55.2 67.1
益总 8.13
4 4 1
额
（二
）所
10,6 451, 462, 462,
有者 300,
00,0 777, 377, 677,
投入 000.
00.0 597. 597. 597.
和减 00
0 54 54 54
少资
本
1．所 10,6 451, 462, 300, 462,
有者 00,0 777, 377, 000. 677,
106
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
投入 00.0 597. 597. 00 597.
的普 0 54 54 54
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三 -
3,46
）利 3,46
7,30
润分 7,30
9.87
配 9.87
1．提 -
3,46
取盈 3,46
7,30
余公 7,30
9.87
积 9.87
2．提
取一
般风
险准
备
3．对
所有
者
（或
股
东）
的分
配
4．其
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
107
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 42,3 547, 21,8 218, 830, 830,
291,
本期 90,0 689, 44,2 750, 674, 965,
511.
期末 00.0 568. 14.8 664. 447. 959.
87
余额 0 65 7 06 58 45
108
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、
42,390 547,68 21,844 211,11 823,03
上年
,000.0 9,568. ,214.8 4,451. 8,235.
期末
0 65 7 86 38
余额
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、
42,390 547,68 21,844 211,11 823,03
本年
,000.0 9,568. ,214.8 4,451. 8,235.
期初
0 65 7 86 38
余额
三、
本期
增减
变动 - - -
21,195
金额 21,195 212,04 212,04
,000.0
（减 ,000.0 8,754. 8,754.
0
少以 0 40 40
“－”
号填
列）
（一
- -
）综
190,85 190,85
合收
3,754. 3,754.
益总
40 40
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
1．所
有者
投入
109
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
的普
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三 - -
）利 21,195 21,195
润分 ,000.0 ,000.0
配 0 0
1．提
取盈
余公
积
2．对
所有
者 - -
（或 21,195 21,195
股 ,000.0 ,000.0
东） 0 0
的分
配
3．其
他
（四
）所 -
21,195
有者 21,195
,000.0 0.00
权益 ,000.0
0
内部 0
结转
1．资
本公
积转 -
21,195
增资 21,195
,000.0 0.00
本 ,000.0
0
（或 0
股
本）
2．盈
余公
积转
110
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、
63,585 526,49 21,844 - 610,98
本期
,000.0 4,568. ,214.8 934,30 9,480.
期末
0 65 7 2.54 98
余额
上期金额
单位：元
2021年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 31,790 95,911 18,376 179,90 325,98
111
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
上年 ,000.0 ,971.1 ,905.0 8,663. 7,539.
期末 0 1 0 03 14
余额
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、
31,790 95,911 18,376 179,90 325,98
本年
,000.0 ,971.1 ,905.0 8,663. 7,539.
期初
0 1 0 03 14
余额
三、
本期
增减
变动
10,600 451,77 31,205 497,05
金额 3,467,
,000.0 7,597. ,788.8 0,696.
（减 309.87
0 54 3 24
少以
“－”
号填
列）
（一
）综 34,673 34,673
合收 ,098.7 ,098.7
益总 0 0
额
（二
）所
有者 10,600 451,77 462,37
投入 ,000.0 7,597. 7,597.
和减 0 54 54
少资
本
1．所
有者 10,600 451,77 462,37
投入 ,000.0 7,597. 7,597.
的普 0 54 54
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
112
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三
-
）利 3,467,
3,467,
润分 309.87
309.87
配
1．提
-
取盈 3,467,
3,467,
余公 309.87
309.87
积
2．对
所有
者
（或
股
东）
的分
配
3．其
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
113
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、
42,390 547,68 21,844 211,11 823,03
本期
,000.0 9,568. ,214.8 4,451. 8,235.
期末
0 65 7 86 38
余额
三、公司基本情况
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”） 前身系上海霍普建筑设计有限公司。
2021年7月28日在深圳证券交易所上市。公司的统一社会信用代码：913100006762867235。所属行业为专业技术服务业。
截至2022年12月31日止，本公司累计发行股本总数6,358.50万股，注册资本为6,358.50万元。霍普股份的股权结构如
下：
序号 股东名称 出资额（万元） 持股比例
1 上海霍普投资控股有限公司 4,050.00 63.69%
2 社会公众股（A股） 1,590.00 25.01%
3 龚俊 270.00 4.25%
4 上海霍璞企业管理合伙企业（有限合伙） 163.50 2.57%
5 赵恺 135.00 2.12%
6 宋越 105.00 1.65%
114
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
序号 股东名称 出资额（万元） 持股比例
7 成立 45.00 0.71%
合计 6,358.50 100.00%
本公司经营范围为：建筑工程设计，装饰设计，环境景观设计，建筑专业领域内的技术咨询、技术服务，室内装饰
及室内陈设设计，装饰用品销售，动画设计、动漫设计、图文设计，建筑装修装饰工程，计算机软硬件的技术开发与销售，
企业管理咨询，货物及技术进出口（但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动）。
本公司注册地址为：上海市浦东新区民生路3号60幢270库二层。
本财务报表业经公司董事会于2023年4月24日批准报出。
截至2022年12月31日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
深圳霍德创意设计有限公司
上海霍普建筑规划设计有限公司
上海千旭工程项目管理有限公司
霍普设计（国际）有限公司
上海励翔建筑设计事务所（普通合伙）
上海创汇星科技有限公司
上海普仕昇科技有限责任公司
江苏爱珀科科技有限公司
EPOCH ENERGY TECHNOLOGY B.V.
本公司子公司的相关信息详见本附注“九、在其他主体中的权益”。
本报告期合并范围变化情况详见本附注“八、合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业
会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息
披露编报规则第15 号——财务报告的一般规定》的相关规定编制。
2、持续经营
本财务报表以持续经营为基础编制。
本公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
115
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计包括营业周期、应收款项坏账准备的确认和计量、固
定资产分类及折旧方法、无形资产摊销、研发费用资本化条件、收入确认和计量等。
1、遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合财政部颁布的企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2022年12月31日的合并及母公司财
务状况以及2022年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
2、会计期间
自公历1月1日起至12月31日止为一个会计年度。
3、营业周期
本公司营业周期为12个月。
4、记账本位币
本公司采用人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按
照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础计量。在合并中取得的净资产账面价值与支
付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，
调整留存收益。
非同一控制下企业合并：合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以
及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；
合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。在合并中取得的被购买方符合确
认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按公允价值计量。
为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，
计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
6、合并财务报表的编制方法
1、合并范围
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括本公司及全部子公司。控制，是指公司拥有对被投资方
的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
2、合并程序
本公司将整个企业集团视为一个会计主体，按照统一的会计政策编制合并财务报表，反映本企业集团整体财务状况、
经营成果和现金流量。本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响予以抵销。内部交易表明相关资产发生减
值损失的，全额确认该部分损失。如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本
116
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、
合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司
期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内，因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，将子公司或业务合并当期期初至报告期末的经营成果和
现金流量纳入合并财务报表，同时对合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最
终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得
原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资
产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的
公允价值为基础自购买日起纳入合并财务报表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股
权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股
权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。
（2）处置子公司
①一般处理方法
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，按照其在丧失控制权日
的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购
买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资
相关的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收
益。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及
经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明该多次交易事项为一揽子交易：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之
前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控
制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资进行会
计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
117
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（3）购买子公司少数股权
因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净
资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收
益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合
并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排分为共同经营和合营企业。
共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
（1）确认本公司单独所持有的资产，以及按本公司份额确认共同持有的资产；
（2）确认本公司单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同承担的负债；
（3）确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
8、现金及现金等价物的确定标准
现金，是指本公司的库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物，是指本公司持有的期限短、流动性强、
易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
1．外币业务
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化
条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。
2．外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，
其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。
处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
118
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
10、金融工具
本公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产、金融负债或权益工具。
1．金融工具的分类
根据本公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融资产于初始确认时分类为：以摊余成本
计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以摊余成本计
量的金融资产：
－ 业务模式是以收取合同现金流量为目标；
－ 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）：
－ 业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
－ 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可以在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产（权益工具）。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。
除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余所有的金融资产
分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，本公司可
以将本应分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计量的金融负债。
符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：
1）该项指定能够消除或显著减少会计错配。
2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产和金融负债组
合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。
3）该金融负债包含需单独分拆的嵌入衍生工具。
2．金融工具的确认依据和计量方法
（1）以摊余成本计量的金融资产
以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等，按公允价值进行初
始计量，相关交易费用计入初始确认金额；不包含重大融资成分的应收账款以及本公司决定不考虑不超过一年的融资成分
的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。
持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
119
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收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损益。
（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其他债权投资等，按公允
价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动除采用实际利
率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益。
终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等，按公允价值进行初
始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益。取得
的股利计入当期损益。
终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
（4）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其他非流动金融资产等，
按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损
益。
（5）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等，按公允价值进行初始计
量，相关交易费用计入当期损益。该金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。
（6）以摊余成本计量的金融负债
以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款，
按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。
持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。
3．金融资产终止确认和金融资产转移
满足下列条件之一时，本公司终止确认金融资产：
－ 收取金融资产现金流量的合同权利终止；
－ 金融资产已转移，且已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
－ 金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留对金
融资产的控制。
发生金融资产转移时，如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。
120
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公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金
额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之
间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移
的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
4．金融负债终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以
承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负
债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后
的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金
融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的
账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的
差额，计入当期损益。
5．金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定
其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参
与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可
观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
6．金融资产减值的测试方法及会计处理方法
本公司以单项或组合的方式对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
（债务工具）和财务担保合同等的预期信用损失进行估计。
本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，
计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。
如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的
金额计量其损失准备；如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，本公司按照相当于该金融工具未来12个
月内预期信用损失的金额计量其损失准备。由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存
续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。通常逾期超过30日，本公
司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，本公司即认为该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
如果有客观证据表明某项金融资产已经发生信用减值，则本公司在单项基础上对该金融资产计提减值准备。
对于由《企业会计准则第14号——收入》(2017)规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含重大融资成分，
本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
对于应收款项坏账准备：
①单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项：
单项金额重大的判断依据或金额标准：期末余额大于100万元的应收款项确认为单项金额重大。
单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法：
单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准
备，计入当期损益。单独测试未发生减值的应收款项，将其归入相应组合计提坏账准备。
②按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法
合并关联方组合 期末单独测试未发生减值的不计提坏账准备
账龄组合 账龄分析法
保证金组合 期末单独测试未发生减值的不计提坏账准备
员工暂借款组合 期末单独测试未发生减值的不计提坏账准备
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
账龄 应收款项计提比例(%) 合同资产计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1年以内（含1年） 5.00 5.00 5.00
1－2年 10.00 10.00 10.00
2－3年 50.00 50.00 50.00
3－4年 100.00 100.00 100.00
4－5年 100.00 100.00 100.00
5年以上 100.00 100.00 100.00
③单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
如有客观证据表明单项金额不重大的应收款项发生减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认
减值损失，计提坏账准备。
对于租赁应收款，本公司选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面余额。
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11、应收票据
详见本节第五10、金融工具相应内容。
12、应收账款
详见本节第五10、金融工具相应内容。
13、应收款项融资
详见本节第五10、金融工具相应内容。
14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
详见本节第五10、金融工具相应内容。
15、存货
1. 存货的分类和成本
存货分类为：合同履约成本。
存货按成本进行初始计量，存货成本包括采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。
2. 发出存货的计价方法
存货发出时按加权平均法计价。
3 . 不同类别存货可变现净值的确定依据
资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准
备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费
后的金额。
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减
去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生
产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为
执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数
量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在
原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
4 . 存货的盘存制度
采用永续盘存制。
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16、合同资产
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商
品或提供服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。同一合同下的合同资
产和合同负债以净额列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本节第五10、金融工具相应内容。
17、合同成本
自2020年1月1日起的会计政策
合同成本包括合同履约成本与合同取得成本。
本公司为履行合同而发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关准则规范范围的，在满足下列条件时作
为合 同履约成本确认为一项资产：
该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。
该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。
该成本预期能够收回。
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于合同取得成本摊销
期限 未超过一年的，本公司在发生时将其计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值
损失：
（1）因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
（2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，本公司转回原已计提的减值准备，并计
入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
18、持有待售资产
主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，
划分为持有待售类别。
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。
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划分为持有待售的非流动资产（不包括金融资产、递延所得税资产、职工薪酬形成的资产）或处置组，其账面价值
高于公允价值减去出售费用后的净额的，账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损
失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
19、债权投资
20、其他债权投资
21、长期应收款
22、长期股权投资
1．共同控制、重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致
同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为
本公司的合营企业。
重大影响，是指对被投资单位的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这
些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。
2．初始投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
对于同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付对价账面价值之
间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不足冲减时，调整留存收益。因追加投资等原因能够对同
一控制下的被投资单位实施控制的，按上述原则确认的长期股权投资的初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价
值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
对于非同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增
投资成本之和作为初始投资成本。
（2）通过企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
3．后续计量及损益确认方法
（1）成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的条件。除取得投资时实际支付的价款或
对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资
收益。
（2）权益法核算的长期股权投资
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对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，
同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投
资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动（简称“其他所有者权益
变动”），调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
在确认应享有被投资单位净损益、其他综合收益及其他所有者权益变动的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认
净资产的公允价值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润和其他综合收益等进行调整后确认。
公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，
在此基础上确认投资收益，但投出或出售的资产构成业务的除外。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减
值损失的，全额确认。
公司对合营企业或联营企业发生的净亏损，除负有承担额外损失义务外，以长期股权投资的账面价值以及其他实质
上构成对合营企业或联营企业净投资的长期权益减记至零为限。合营企业或联营企业以后实现净利润的，公司在收益分享
额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的，原权益法核算确认的其他综合收益采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按相应比例结转，其他所有者权益变动按比例结转入当期损益。
因处置股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，原股权投资因采用权益法核算而确认的其他
综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，其他所有者权
益变动在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实
施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整，对于取得被投资
单位控制权之前确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按比例结转，因采用权益法核
算确认的其他所有者权益变动按比例结转入当期损益；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，确认
为金融资产，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益，对于取得被投资单位控制权之前确认的其
他综合收益和其他所有者权益变动全部结转。
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，属于一揽子交易的，各项交易作为一项处置子公司股权
投资并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应得长期股权投资账面价值
之间的差额，在个别财务报表中，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。不属于一
揽子交易的，对每一项交易分别进行会计处理。
23、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
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折旧或摊销方法
本公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与本公司
固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。
24、固定资产
（1） 确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资
产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产按成本（并考虑预计弃置费用因素的影响）进行初始计量。
与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对
于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20 5% 4.75%
电子设备 年限平均法 3 5% 31.67%
办公设备 年限平均法 5 5% 19%
运输设备 年限平均法 4 5% 23.75%
（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：（1）租赁期满后租赁资产的
所有权归属于本公司；（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；（3）租赁
期占所租赁资产使用寿命的大部分；（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租
赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认
的融资费。
25、在建工程
在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在
建工程达到预定可使用状态前所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提
折旧。
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26、借款费用
1．借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；
其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定
资产、投资性房地产和存货等资产。
2．借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者
承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
3．暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本
化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继
续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
4．借款费用资本化率、资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动
用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加
权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平
均实际利率计算确定。
在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。除外币
专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额计入当期损益。
27、生物资产
28、油气资产
29、使用权资产
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产。使用权资产按照成本进行初
始计量。该成本包括：
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租赁负债的初始计量金额；
在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
本公司发生的初始直接费用；
本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，
但不包括属于为生产存货而发生的成本。
本公司后续釆用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租
赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照本附注“（31.）长期资产减值”所述原则来确定使用权资产是否已发生减值，并对已识别的减值损失进
行会计处理。
30、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
1．无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限
的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
2.使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况
项目 预计使用寿命 依据
软件 3-10年 与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
3.使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序
截至资产负债表日，本公司没有使用寿命不确定的无形资产。
（2） 内部研究开发支出会计政策
1．划分研究阶段和开发阶段的具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质
性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
2．开发阶段支出资本化的具体条件
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研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述
条件的开发阶段的支出计入当期损益：
(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
(2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
(3) 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无
形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
31、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、
油气资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面
价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现
金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估
计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹
象，至少在每年年度终了进行减值测试。
本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产
组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协
同效应中受益的资产组或者资产组组合。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象
的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减
值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面
价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉
之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
32、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
各项费用的摊销期限及摊销方法为：
项目名称 摊销方法 摊销年限
装修费 年限平均法 1-5年
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33、合同负债
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已收或应收客户
对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
34、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为本公司提供
服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。
本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本，其中，非货币性福利按照
公允价值计量。
（2） 离职后福利的会计处理方法
（1）设定提存计划
本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当
地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
（2）设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当
期损益或相关资产成本。
设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资
产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。
所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，根据资产负债
表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。
设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本；重新计量
设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益，在原设定受益计划终
止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。
在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，确认结算利得或损失。
（3） 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能
单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用
时。
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（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
35、租赁负债
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租赁负债。租赁负债按照尚未支付的租赁
付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包扩：
固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
取决于指数或比率的可变租赁付款额；
根据公司提供的担保余值预计应支付的款项；
购买选择权的行权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终止租赁选择权。
本公司采用租赁内含利率作为折现率，但如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量借款利率作为折
现率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账面
价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将差额计入当期损益：
当购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果发生变化，或前述选择权的实际行权情况与原评估结
果不一致的，本公司按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；
当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动或用于确定租赁付款额的指数或比率发生
变动，本公司按照变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债。但是，租赁付款额的变动源自
浮动利率变动的，使用修订后的折现率计算现值。
36、预计负债
与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司将其确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。对于货币时间价值影响
重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；
在其他情况下，最佳估计数分别下列情况处理：
或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定。
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或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。
清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，确
认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
本公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，
按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
37、股份支付
本公司的股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。
本公司的股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
1．以权益结算的股份支付及权益工具
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。对于授予后立即可行权的股份
支付交易，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。对于授予后完成等待期内的服务
或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内每个资产负债表日，本公司根据对可行权权益工具数量的最佳
估计，按照授予日公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，任何增加所授予权
益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，则本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期
内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授
予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权
益工具进行处理。
2．以现金结算的股份支付及权益工具
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后
立即可行权的股份支付交易，本公司在授予日按照承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。对于授予后
完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内的每个资产负债表日，本公司以对可行权
情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，并相应计入负债。在
相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
本公司修改以现金结算的股份支付协议中的条款和条件，使其成为以权益结算的股份支付的，在修改日（无论发生
在等待期内还是等待期结束后），本公司按照所授予权益工具当日的公允价值计量以权益结算的股份支付，将已取得的服
务计入资本公积，同时终止确认以现金结算的股份支付在修改日已确认的负债，两者之间的差额计入当期损益。如果由于
修改延长或缩短了等待期，本公司按照修改后的等待期进行会计处理。
38、优先股、永续债等其他金融工具
39、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务控制权，
是指能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
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合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相
对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。本公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。
交易价格是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将
退还给客户的款项。本公司根据合同条款，结合其以往的习惯做法确定交易价格，并在确定交易价格时，考虑可变对价、
合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。本公司以不超过在相关不确定性消除时累计已确
认收入极可能不会发生重大转回的金额确定包含可变对价的交易价格。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户
在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，并在合同期间内采用实际利率法摊销该交易价格与合
同对价之间的差额。
满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：
客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。
客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。
本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期内有权就累计至今已完成的履约部分收
取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的
除外。本公司考虑商品或服务的性质，采用产出法或投入法确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本
预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得
商品或服务控制权时，本公司考虑下列迹象：
本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现时付款义务。
本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。
本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。
本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。
客户已接受该商品或服务等。
本公司与客户之间提供建筑设计服务合同主要包括概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图提资、施工配合服
务等履约义务，当阶段性工作量完成、向客户交付对应阶段的设计文件并经客户认可后，按照合同约定，公司履行了相应
阶段的履约义务，公司有权取得的对价很可能收回时，进而确认相应收入。
本公司通常在综合考虑取得的外部证据资料的基础上，确定本公司履行了履约义务时点并确认收入的时点，外部证
据主要为客户确认函。
同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
40、政府补助
1．类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政
府补助。
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与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府
补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
2. 确认时点
政府补助在本公司能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。
3．会计处理
与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按
照合理、系统的方法分期计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业
外收入）；
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本
费用或损失的期间，计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收
入）或冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活
动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失。
本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，本公司以实际收到的借
款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
41、递延所得税资产/递延所得税负债
所得税包括当期所得税和递延所得税。除因企业合并和直接计入所有者权益(包括其他综合收益)的交易或者事项产生
的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税计入当期损益。
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。
对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额
为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得
额为限，确认相应的递延所得税资产。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：
商誉的初始确认；
既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)的交易或事项。
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制该暂
时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵
扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额
时，确认递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期
间的适用税率计量。
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资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额
用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额
予以转回。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得
税负债以抵销后的净额列报。
资产负债表日，递延所得税资产及递延所得税负债在同时满足以下条件时以抵销后的净额列示：
纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；
递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税
主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税
资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。
42、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直
接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额
在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租
赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
（2） 融资租赁的会计处理方法
在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行
初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租
赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值按照本
节“（五）金融工具”进行会计处理。
未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：
该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处理：
假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项
新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；
假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照本节“（五）金融工具”关于修
改或重新议定合同的政策进行会计处理。
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43、其他重要的会计政策和会计估计
44、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
财政部于2022年11月30日公布了《企业会计
准则解释第16号》（财会〔2022〕31号，以 执行《企业会计准则解释第16号》
下简称“解释第16号”）。
财政部于2021年12月30日发布了《企业会计
准则解释第15号》（财会〔2021〕35号，以 执行《企业会计准则解释第15号》
下简称“解释第15号”）。
财政部于2022年5月19日发布了财会〔2022〕
执行《财会〔2022〕13号》
13号
1）执行《企业会计准则解释第16号》
财政部于2022年11月30日公布了《企业会计准则解释第16号》（财会〔2022〕31号，以下简称“解释第16号”）。
① 关于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理
解释第16号规定对于企业分类为权益工具的金融工具，相关股利支出按照税收政策相关规定在企业所得税税前扣除
的，应当在确认应付股利时，确认与股利相关的所得税影响，并按照与过去产生可供分配利润的交易或事项时所采用的会
计处理相一致的方式，将股利的所得税影响计入当期损益或所有者权益项目（含其他综合收益项目）。
该规定自公布之日起施行，相关应付股利发生在 2022年1月1日至施行日之间的，按照该规定进行调整；发生在 2022年1
月1日之前且相关金融工具在2022 年1月1日尚未终止确认的，应当进行追溯调整。执行该规定未对本公司财务状况和经营
成果产生重大影响。
②关于企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会计处理
解释第16号明确企业修改以现金结算的股份支付协议中的条款和条件，使其成为以权益结算的股份支付的，在修改
日（无论发生在等待期内还是结束后），应当按照所授予权益工具修改日当日的公允价值计量以权益结算的股份支付，将
已取得的服务计入资本公积，同时终止确认以现金结算的股份支付在修改日已确认的负债，两者之间的差额计入当期损益。
该规定自公布之日起施行，2022年1月1日至施行日新增的有关交易，按照该规定进行调整； 2022年1月1日之前发生的有
关交易未按照该规定进行处理的，应当进行追溯调整，将累计影响数调整2022年1月1日留存收益及其他相关项目，不调
整前期比较财务报表数据。执行该规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
③关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理
解释第16号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始
确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始日初始确认
租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单
项交易），不适用豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应当根据《企业会计准则第
18号——所得税》等有关规定，分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。
该规定自2023年1月1日起施行，允许企业自2022年度提前执行。对于在首次施行该规定的财务报表列报最早期间的
期初至施行日之间发生的适用该规定的单项交易，以及财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租
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赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异
的，企业应当按照该规定进行调整。
本公司自2022年度提前执行该规定，执行该规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
2） 执行《企业会计准则解释第15号》
财政部于2021年12月30日发布了《企业会计准则解释第15号》（财会〔2021〕35号，以下简称“解释第15号”）。
① 关于试运行销售的会计处理
解释第15号规定了企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会计处理
及其列报，规定不应将试运行销售相关收入抵销成本后的净额冲减固定资产成本或者研发支出。该规定自2022年1月1日
起施行，对于财务报表列报最早期间的期初至2022年1月1日之间发生的试运行销售，应当进行追溯调整。执行该规定未
对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
②关于亏损合同的判断
解释第15号明确企业在判断合同是否构成亏损合同时所考虑的“履行该合同的成本”应当同时包括履行合同的增量成本
和与履行合同直接相关的其他成本的分摊金额。该规定自2022年1月1日起施行，企业应当对在2022年1月1日尚未履行完
所有义务的合同执行该规定，累积影响数调整施行日当年年初留存收益及其他相关的财务报表项目，不调整前期比较财务
报表数据。执行该规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
3）执行《财会〔2022〕13号》
财政部于2022年5月19日发布了财会〔2022〕13号，再次对允许采用简化方法的外部宏观环境相关租金减让的适用范
围进行调整，取消了原先“仅针对2022年6月30日前的应付租赁付款额的减让”才能适用简化方法的限制。对于由外部宏
观环境直接引发的2022年6月30日之后应付租赁付款额的减让，承租人和出租人可以继续选择采用简化方法进行会计处理，
其他适用条件不变。
本公司对适用范围调整前符合条件的租赁合同已全部选择采用简化方法进行会计处理，对适用范围调整后符合条件
的类似租赁合同也全部采用简化方法进行会计处理，并对通知发布前已采用租赁变更进行会计处理的相关租赁合同进行追
溯调整，但不调整前期比较财务报表数据；对2022年1月1日至该通知施行日之间发生的未按照该通知规定进行会计处理
的相关租金减让，根据该通知进行调整。执行该规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
45、其他
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳
务收入为基础计算销项税额，在扣除
增值税 6%、9%、13%
当期允许抵扣的进项税额后，差额部
分为应交增值税
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城市维护建设税 按实际缴纳的增值税及消费税计缴 1%、5%、7%
企业所得税 按应纳税所得额计缴 15%、16.5%、20%、25%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司 15%
深圳霍德创意设计有限公司 25%
上海霍普建筑规划设计有限公司 25%
上海千旭工程项目管理有限公司 20%
上海创汇星科技有限公司 20%
上海普仕昇科技有限责任公司 20%
江苏爱珀科科技有限公司 20%
霍普设计（国际）有限公司 16.50%
EPOCH ENERGY TECHNOLOGY B.V. 15%
注：子公司霍普设计（国际）有限公司，产生或得自香港的应评税利润，减去可扣减支出，所得的净额，用香港利
得税标准税率16.50%计算缴纳利得税。
2、税收优惠
1、 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司（母公司）于2022年10月12日，取得了上海市科学技术委员会、上海市财政
局、国家税务总局上海市税务局联合核发的《高新技术企业证书》，证书有效期为3年，证书编号GR202231000160。根据
《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》以及《高新技术企业认定管理办法》的相
关规定，2022年、2023年及2024年本公司适用的企业所得税税率为15%。
2、 上海创汇星科技有限公司、上海普仕昇科技有限责任公司、上海千旭工程项目管理有限公司、江苏爱珀科科技
有限公司
上海创汇星科技有限公司、上海普仕昇科技有限责任公司、上海千旭工程项目管理有限公司、江苏爱珀科科技有限
公司为小型微利企业。根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告
2022年第13号），对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴
纳企业所得税的优惠政策基础上，再减半征收企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减
按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
139
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项目 期末余额 期初余额
库存现金 21,066.46 29,066.46
银行存款 219,901,635.27 250,591,497.84
其他货币资金 5,782.55 50,005,000.00
合计 219,928,484.28 300,625,564.30
因抵押、质押或冻结等对
5,000.00 50,005,000.00
使用有限制的款项总额
其他说明：
截至2022年12月31日，本公司向浦发银行金桥支行申请开通ETC保证金账户并存入保证金人民币5,000.00元。
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
91,646,595.14 80,000,000.00
益的金融资产
其中：
其中：
合计 91,646,595.14 80,000,000.00
其他说明：
3、衍生金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
4、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 6,200,000.00
商业承兑票据 531,905.00
合计 6,200,000.00 531,905.00
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例 金额 计提比例 价值 金额 比例 金额 计提
140
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
比例
其中：
按组合计
提坏账准
580,450.00 100.00% 48,545.00 8.36% 531,905.00
备的应收
票据
其中：
账龄组合 580,450.00 100.00% 48,545.00 8.36% 531,905.00
合计 580,450.00 100.00% 48,545.00 8.36% 531,905.00
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收票据坏账
48,545.00 48,545.00 0.00
准备
合计 48,545.00 48,545.00 0.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（3） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 3,700,000.00
合计 3,700,000.00
（5） 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
单位：元
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 724,450.00
141
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
合计 724,450.00
其他说明：
（6） 本期实际核销的应收票据情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收票据性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收票据核销说明：
5、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
6,116,97 6,116,97
账准备 1.63% 100.00%
0.80 0.80
的应收
账款
其
中：
单项金
额重大
并单独
3,267,42 3,267,42
计提坏 0.87% 100.00%
5.00 5.00
账准备
的应收
账款
单项金
额不重
大但单
2,849,54 2,849,54
独计提 0.76% 100.00%
5.80 5.80
坏账准
备的应
收账款
按组合
计提坏 368,851, 93,118,6 275,732, 462,816, 52,139,9 410,676,
98.37% 25.25% 100.00% 11.27%
账准备 467.32 20.99 846.33 047.37 18.01 129.36
的应收
142
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
账款
其
中：
账龄组 368,851, 93,118,6 275,732, 462,816, 52,139,9 410,676,
98.37% 25.25% 100.00% 11.27%
合 467.32 20.99 846.33 047.37 18.01 129.36
374,968, 99,235,5 275,732, 462,816, 52,139,9 410,676,
合计 100.00% 100.00%
438.12 91.79 846.33 047.37 18.01 129.36
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户1 3,267,425.00 3,267,425.00 100.00% 预计无法收回
客户2 810,545.80 810,545.80 100.00% 预计无法收回
客户3 396,000.00 396,000.00 100.00% 预计无法收回
客户4 380,000.00 380,000.00 100.00% 预计无法收回
客户5 355,000.00 355,000.00 100.00% 预计无法收回
客户6 265,000.00 265,000.00 100.00% 预计无法收回
客户7 233,000.00 233,000.00 100.00% 预计无法收回
客户8 210,000.00 210,000.00 100.00% 预计无法收回
客户9 200,000.00 200,000.00 100.00% 预计无法收回
合计 6,116,970.80 6,116,970.80
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
账龄组合 368,851,467.32 93,118,620.99 25.25%
合计 368,851,467.32 93,118,620.99
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
143
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
账龄 账面余额
1年以内（含1年） 102,545,617.62
1至2年 155,470,238.45
2至3年 81,860,560.42
3年以上 35,092,021.63
3至4年 29,279,718.90
4至5年 5,632,616.27
5年以上 179,686.46
合计 374,968,438.12
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收账款坏账
52,139,918.01 47,095,673.78 99,235,591.79
准备
合计 52,139,918.01 47,095,673.78 99,235,591.79
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
144
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
第一名 7,715,467.57 2.06% 2,452,999.76
第二名 5,540,910.00 1.48% 337,309.25
第三名 5,353,475.00 1.43% 5,124,906.50
第四名 5,301,534.17 1.41% 984,570.63
第五名 5,187,157.01 1.38% 2,174,248.17
合计 29,098,543.75 7.76%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
6、应收款项融资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
□适用 不适用
如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
其他说明：
7、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1年以内 4,576,643.64 98.21% 9,102,850.90 98.14%
1至2年 63,132.75 1.35% 137,825.00 1.49%
2至3年 11,600.00 0.25% 20,169.70 0.22%
3年以上 8,747.00 0.19% 14,037.82 0.15%
合计 4,660,123.39 9,274,883.42
账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
145
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
预付对象 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例(%)
第一名 1,170,000.00 25.11
第二名 802,561.41 17.22
第三名 760,302.15 16.32
第四名 242,920.36 5.21
第五名 155,000.00 3.33
合计 3,130,783.92 67.19
其他说明：
8、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 9,432,190.19 9,856,344.14
合计 9,432,190.19 9,856,344.14
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
146
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2） 重要的账龄超过1年的应收股利
单位：元
是否发生减值及其判
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
断依据
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
单位往来 5,193,150.69
保证金及押金 8,671,447.95 5,936,860.40
员工暂借款 759,896.74 630,000.00
其他 890.00 637,884.83
合计 9,432,234.69 12,397,895.92
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来12个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022年1月1日余额 2,541,551.78 2,541,551.78
2022年1月1日余额在
本期
本期计提 44.50 44.50
本期转回 2,541,551.78 2,541,551.78
2022年12月31日余额 44.50 44.50
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
适用 □不适用
本期收回前期参股公司全部借款及利息5,193,150.69元，转回已计提的坏账准备2,509,657.54元。
按账龄披露
单位：元
147
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账龄 账面余额
1年以内（含1年） 4,463,031.26
1至2年 2,743,653.51
2至3年 146,037.62
3年以上 2,079,512.30
3至4年 222,899.18
4至5年 13,500.00
5年以上 1,843,113.12
合计 9,432,234.69
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
其他应收款坏
2,541,551.78 44.50 2,541,551.78 44.50
账准备
合计 2,541,551.78 44.50 2,541,551.78 44.50
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
北京都市霍普建筑设计有限公司 2,509,657.54 现金收回
合计 2,509,657.54 ——
本期收回前期参股公司全部借款及利息5,193,150.69元，转回已计提的坏账准备2,509,657.54元。
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
148
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占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 保证金及押金 2,802,731.49 1年以内 29.71%
第二名 保证金及押金 2,237,536.68 1-2年及5年以上 23.72%
第三名 保证金及押金 825,600.00 1-2年 8.75%
第四名 保证金及押金 811,491.03 1年以内 8.60%
第五名 员工暂借款 344,000.00 1-2年 3.65%
合计 7,021,359.20 74.43%
6） 涉及政府补助的应收款项
单位：元
预计收取的时间、金
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄
额及依据
7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
9、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
合同履约成本 11,562,272.09 11,562,272.09
合计 11,562,272.09 11,562,272.09
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
149
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（3） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
（4） 合同履约成本本期摊销金额的说明
10、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
合同资产 173,287.50 8,664.38 164,623.12
合计 173,287.50 8,664.38 164,623.12
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
适用 □不适用
合同资产按减值计提方法分类披露：
期末余额 上年年末余额
类别 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
比例 计提比例 比例 计提比例
金额 金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提减值准
备
其中：
单项金额重大并单
独计提坏账准备的
应收账款
单项金额不重大但
单独计提坏账准备
的应收账款
按组合计提减值准
173,287.50 100.00 8,664.38 5.00 164,623.12
备
其中：
账龄组合 173,287.50 100.00 8,664.38 5.00 164,623.12
合计 173,287.50 8,664.38 164,623.12
按组合计提减值准备：
名称 期末余额
150
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合同资产 减值准备 计提比例（%）
1年以内 173,287.50 8,664.38 5.00
1-2年
2-3年
3-4年
4-5年
5年以上
合计 173,287.50 8,664.38
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
合同资产减值准备 8,664.38
合计 8,664.38 ——
其他说明：
11、持有待售资产
单位：元
项目 期末账面余额 减值准备 期末账面价值 公允价值 预计处置费用 预计处置时间
其他说明：
12、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
重要的债权投资/其他债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
其他说明：
13、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣税金 4,238,329.21 1,473,618.97
合计 4,238,329.21 1,473,618.97
其他说明：
151
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14、债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
重要的债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预期信用 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损失 合计
损失 失(未发生信用减值) (已发生信用减值)
2022年1月1日余额在
本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：
15、其他债权投资
单位：元
累计在其
他综合收
本期公允 累计公允
项目 期初余额 应计利息 期末余额 成本 益中确认 备注
价值变动 价值变动
的损失准
备
重要的其他债权投资
单位：元
其他债权 期末余额 期初余额
项目 面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来12个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022年1月1日余额在
本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
152
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□适用 不适用
其他说明：
16、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
坏账准备减值情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来12个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022年1月1日余额在
本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
（2） 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
（3） 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
17、长期股权投资
单位：元
期初 本期增减变动
减值
余额 减 宣告发 期末余额
被投资 权益法下确 其他综 其他 计提 准备
（账 少 放现金 其 （账面价
单位 追加投资 认的投资损 合收益 权益 减值 期末
面价 投 股利或 他 值）
益 调整 变动 准备 余额
值） 资 利润
一、合营企业
二、联营企业
上海朴
藤文化
4,900,000.00 -468,041.86 4,431,958.14
科技有
限公司
丽水简
朴勤智
股权投 20,000,000.00 -983,390.87 19,016,609.13
资合伙
企业
153
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（有限
合伙）
小计 24,900,000.00 -1,451,432.73 23,448,567.27
合计 24,900,000.00 -1,451,432.73 23,448,567.27
其他说明：
18、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
北京都市霍普建筑设计有限公司 2,796,080.00 2,796,080.00
深圳麦格霍普设计顾问有限公司 323,000.00 323,000.00
重庆承设霍普建筑设计有限公司
上海晖远企业发展有限公司
合计 3,119,080.00 3,119,080.00
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
其他综合收 指定为以公允价值计 其他综合收
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 益转入留存 量且其变动计入其他 益转入留存
入
收益的金额 综合收益的原因 收益的原因
北京都市霍普建筑 不具有控制、共同控
设计有限公司 制、重大影响
深圳麦格霍普设计 不具有控制、共同控
顾问有限公司 制、重大影响
重庆承设霍普建筑 不具有控制、共同控
设计有限公司 制、重大影响
上海晖远企业发展 不具有控制、共同控
有限公司 制、重大影响
其他说明：
19、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
20、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
154
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 926,174.28 926,174.28
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转
入
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 926,174.28 926,174.28
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 65,989.98 65,989.98
2.本期增加金额 43,993.32 43,993.32
（1）计提或
43,993.32 43,993.32
摊销
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 109,983.30 109,983.30
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
155
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 816,190.98 816,190.98
2.期初账面价值 860,184.30 860,184.30
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明：
21、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 6,086,907.15 8,159,721.68
合计 6,086,907.15 8,159,721.68
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 电子设备 办公设备 运输设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 8,420,039.47 3,190,315.77 8,517,737.97 20,128,093.21
2.本期增加金额 239,934.99 3,516.00 1,073,559.15 1,317,010.14
（1）购置 239,934.99 3,516.00 1,073,559.15 1,317,010.14
（2）在建工
程转入
（3）企业合
并增加
156
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
3.本期减少金额 1,754,851.94 450,428.58 2,205,280.52
（1）处置或
1,754,851.94 450,428.58 2,205,280.52
报废
4.期末余额 6,905,122.52 2,743,403.19 9,591,297.12 19,239,822.83
二、累计折旧
1.期初余额 5,911,226.48 2,003,130.47 4,054,014.58 11,968,371.53
2.本期增加金额 1,081,225.82 480,955.06 1,499,240.02 3,061,420.90
（1）计提 1,081,225.82 480,955.06 1,499,240.02 3,061,420.90
3.本期减少金额 1,667,109.34 209,767.41 1,876,876.75
（1）处置或
1,667,109.34 209,767.41 1,876,876.75
报废
4.期末余额 5,325,342.96 2,274,318.12 5,553,254.60 13,152,915.68
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或
报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,579,779.56 469,085.07 4,038,042.52 6,086,907.15
2.期初账面价值 2,508,812.99 1,187,185.30 4,463,723.39 8,159,721.68
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
157
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（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
（5） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
22、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
本期 利息
本期 工程累 其中： 本期
转入 资本
项目 期初 本期增 其他 期末 计投入 工程 本期利 利息 资金
预算数 固定 化累
名称 余额 加金额 减少 余额 占预算 进度 息资本 资本 来源
资产 计金
金额 比例 化金额 化率
金额 额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 本期计提金额 计提原因
其他说明：
（4） 工程物资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
其他说明：
158
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23、生产性生物资产
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 不适用
（2） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 不适用
24、油气资产
□适用 不适用
25、使用权资产
单位：元
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值：
1.期初余额 29,600,135.37 29,600,135.37
2.本期增加金额 13,205,249.56 13,205,249.56
（1）新增租赁 13,022,944.60 13,022,944.60
（2）企业合并增加 182,304.96 182,304.96
3.本期减少金额 9,106,765.60 9,106,765.60
（1）处置 9,106,765.60 9,106,765.60
4.期末余额 33,698,619.33 33,698,619.33
二、累计折旧
1.期初余额 12,802,805.55 12,802,805.55
2.本期增加金额 12,872,167.09 12,872,167.09
（1）计提 12,826,590.85 12,826,590.85
（2）企业合并增加 45,576.24 45,576.24
3.本期减少金额 6,219,297.96 6,219,297.96
（1）处置 6,219,297.96 6,219,297.96
4.期末余额 19,455,674.68 19,455,674.68
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
159
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3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 14,242,944.65 14,242,944.65
2.期初账面价值 16,797,329.82 16,797,329.82
其他说明：
26、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 合计
一、账面原值：
1.期初余额 3,234,465.43 3,234,465.43
2.本期增加
2,014,688.65 2,014,688.65
金额
（1）购
2,014,688.65 2,014,688.65
置
（2）内
部研发
（3）企
业合并增加
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额 5,249,154.08 5,249,154.08
二、累计摊销
1.期初余额 2,349,265.16 2,349,265.16
2.本期增加
608,482.27 608,482.27
金额
（1）计
608,482.27 608,482.27
提
3.本期减少
160
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金额
（1）处
置
4.期末余额 2,957,747.43 2,957,747.43
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
2,291,406.65 2,291,406.65
价值
2.期初账面
885,200.27 885,200.27
价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
27、开发支出
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
其他说明：
161
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28、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名称 本期增加 本期减少
或形成商誉的事 期初余额 企业合并形成 期末余额
项 处置
的
上海霍普建筑规
划设计有限公司/
上海励翔建筑设 43,150,076.35 43,150,076.35
计事务所（普通
合伙）
上海千旭工程项
10,551,065.93 10,551,065.93
目管理有限公司
江苏爱珀科科技
23,167,755.22 23,167,755.22
有限公司
合计 53,701,142.28 23,167,755.22 76,868,897.50
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
合计
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
（1）上海千旭工程项目管理有限公司于资产负债表日的资产组是公司并购上海千旭工程项目管理有限公司形成商誉
相关的资产组，包括组成资产组的相关长期资产。
（2）上海霍普建筑规划设计有限公司/上海励翔建筑设计事务所（普通合伙）于资产负债表日的资产组是公司并购上
海霍普建筑规划设计有限公司/上海励翔建筑设计事务所（普通合伙）形成商誉相关的资产组，包括组成资产组的相关长
期资产。
（3）江苏爱珀科科技有限公司于资产负债表日的资产组是公司并购江苏爱珀科科技有限公司形成商誉相关的资产组，
包括组成资产组的相关长期资产。
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、
预测期等）及商誉减值损失的确认方法：
重要假设及依据
假设产权持有人以现有资产、资源条件为基础，在可预见的将来不会因为各种原因而停止营业，而是合法地持续不
断地经营下去；
假设产权持有人所处国家和地区的政治、经济和社会环境无重大变化，国家宏观经济政策、产业政策和区域发展政
策无重大变化；
162
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
假设和产权持有人相关的利率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化；
假设企业未来的经营管理人员尽职，企业继续保持现有的经营管理模式持续经营；
假设相关资产按照其目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等条件合法、有效地持续使用下去，并在可预见
的使用期内，不发生重大变化等。
关键参数
关键参数
单位 稳定期增 折现率（加权平
预测期 预测期增长率 利润率
长率 均资本成本）
上海霍普建筑规划设
-32.96%、20.00%、
计有限公司/上海励翔 2023-2027年（后 根据预测的收入、成
15.00%、10.00%和 持平 12.54%
建筑设计事务所（普 续为稳定期） 本、费用等计算
5.00%
通合伙）
5.00%、5.00%、
上海千旭工程项目管 2023-2027年（后 根据预测的收入、成
5.00%、5.00%和 持平 15.36%
理有限公司 续为稳定期） 本、费用等计算
5.00%
27,875.03%、
江苏爱珀科科技有限 2023-2027年（后 根据预测的收入、成
5.00%、5.00%、 持平 13.79%
公司 续为稳定期） 本、费用等计算
5.00%和5.00%
商誉减值测试过程及商誉减值损失的确认方法：
公司期末对与商誉相关的资产组进行了减值测试，将资产组账面价值与其可收回金额进行比较，以确定资产组（包
括商誉）是否发生了减值。
商誉减值测试的影响
2022年末商誉减值测试情况如下：
单位：元
上海霍普建筑规划设计有限
上海千旭工程项目管理 江苏爱珀科科技有限公
项目 公司/上海励翔建筑设计事务
有限公司 司
所（普通合伙）
商誉所在资产组的账面价值（不含
1,548,389.92 238,698.43 136,728.72
商誉）①
归属于母公司股东的商誉账面余额
43,150,076.35 10,551,065.93 23,167,755.22
②
未确认归属于少数股东权益的商誉
34,751,632.83
账面余额③
包含商誉在内的资产组账面价值④=
44,698,466.27 10,789,764.36 58,056,116.77
①+②+③
资产组可收回金额⑤ 47,000,000.00 10,900,000.00 109,000,000.00
商誉减值损失⑥=④-⑤（大于0时）
经测试，公司收购上述公司形成的商誉本期期末均不存在减值。
其他说明：
163
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29、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 6,832,155.81 1,875,973.85 5,582,728.07 3,125,401.59
合计 6,832,155.81 1,875,973.85 5,582,728.07 3,125,401.59
其他说明：
30、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 95,957,444.40 14,482,057.32 54,730,014.79 8,237,607.36
新租赁准则影响 14,505,773.55 2,175,866.03 975,066.43 146,259.96
交易性金融资产公允
-1,493,809.42 -224,071.41
价值变动
合计 108,969,408.53 16,433,851.94 55,705,081.22 8,383,867.32
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
新租赁准则影响 14,106,215.93 2,115,932.39
合计 14,106,215.93 2,115,932.39
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 2,115,932.39 14,317,919.55 8,383,867.32
递延所得税负债 2,115,932.39
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
164
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（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
其他说明：
31、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
资产采购预付
30,905,945.68 2,830,114.53 28,075,831.15 22,914,449.30 22,914,449.30
款
合计 30,905,945.68 2,830,114.53 28,075,831.15 22,914,449.30 22,914,449.30
其他说明：
32、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
保证借款 30,000,000.00
短期借款应付利息 27,270.83
合计 30,027,270.83 0.00
短期借款分类的说明：
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
其他说明：
33、交易性金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其中：
其中：
其他说明：
165
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34、衍生金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
35、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
本期末已到期未支付的应付票据总额为元。
36、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付账款 32,760,587.97 24,848,141.97
合计 32,760,587.97 24,848,141.97
（2） 账龄超过1年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
37、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 账龄超过1年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
38、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
166
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合同负债 4,631,127.27 1,485,437.35
合计 4,631,127.27 1,485,437.35
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
39、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 13,144,644.39 141,856,198.78 139,636,062.11 15,364,781.06
二、离职后福利-设定
732,769.97 9,225,639.06 8,235,124.53 1,723,284.50
提存计划
三、辞退福利 13,067,079.33 11,010,286.00 2,056,793.33
合计 13,877,414.36 164,148,917.17 158,881,472.64 19,144,858.89
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
12,309,177.51 125,864,808.18 124,385,464.06 13,788,521.63
和补贴
2、职工福利费 5,906,656.27 5,906,656.27
3、社会保险费 501,125.60 5,854,008.91 5,238,848.86 1,116,285.65
其中：医疗保险费 442,567.93 5,195,371.77 4,646,129.56 991,810.14
工伤保险费 11,892.29 130,092.01 121,986.19 19,998.11
生育保险费 46,665.38 528,545.13 470,733.11 104,477.40
4、住房公积金 334,341.28 3,999,597.10 4,069,242.38 264,696.00
5、工会经费和职工教
35,850.54 35,850.54
育经费
8、股份支付 195,277.78 195,277.78
合计 13,144,644.39 141,856,198.78 139,636,062.11 15,364,781.06
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 709,380.45 8,960,399.18 7,998,747.31 1,671,032.32
167
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2、失业保险费 23,389.52 265,239.88 236,377.22 52,252.18
合计 732,769.97 9,225,639.06 8,235,124.53 1,723,284.50
其他说明：
40、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 20,627,626.45 24,649,764.92
企业所得税 1,115,747.69 4,472,626.75
个人所得税 1,633,840.03 1,311,092.40
城市维护建设税 1,278,434.73 1,603,709.68
教育费附加 579,446.90 709,192.48
地方教育费附加 388,693.37 475,370.36
印花税 261.69 25,599.74
合计 25,624,050.86 33,247,356.33
其他说明：
41、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 2,424,300.36 13,518,244.59
合计 2,424,300.36 13,518,244.59
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
168
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 2,424,300.36 13,518,244.59
合计 2,424,300.36 13,518,244.59
2） 账龄超过1年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
42、持有待售负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
43、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的租赁负债 2,547,834.29 14,314,983.88
合计 2,547,834.29 14,314,983.88
其他说明：
44、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合同负债重分类的预收销项税 527,360.80 96,825.62
已背书未终止确认的应收票据 3,700,000.00
合计 4,227,360.80 96,825.62
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
169
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
合计
其他说明：
45、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
46、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计 ——
（3） 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明：
47、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
170
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
租赁付款额 14,116,108.91 16,471,583.53
减：未确认融资费用 -1,394,723.22 -419,387.23
减：1年内到期的租赁负债 -2,547,834.29 -14,314,983.88
合计 10,173,551.40 1,737,212.42
其他说明：
48、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
（2） 专项应付款
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
其他说明：
49、长期应付职工薪酬
（1） 长期应付职工薪酬表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
计划资产：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
171
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设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
其他说明：
50、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
51、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
其他说明：
52、其他非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
53、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 42,390,000.00 21,195,000.00 21,195,000.00 63,585,000.00
其他说明：
54、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
172
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
其他说明：
55、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
508,707,513.91 21,195,000.00 487,512,513.91
价）
其他资本公积 38,982,054.74 38,982,054.74
合计 547,689,568.65 21,195,000.00 526,494,568.65
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
56、库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
57、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
58、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
59、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 21,844,214.87 21,844,214.87
合计 21,844,214.87 21,844,214.87
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
173
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60、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 218,750,664.06 175,327,818.69
调整后期初未分配利润 218,750,664.06 175,327,818.69
加：本期归属于母公司所有者的净利
-177,999,573.85 46,890,155.24
润
减：提取法定盈余公积 3,467,309.87
对所有者（或股东）的分配 21,195,000.00
期末未分配利润 19,556,090.21 218,750,664.06
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润元。
61、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 133,939,758.51 180,923,941.92 341,231,535.44 186,574,820.68
合计 133,939,758.51 180,923,941.92 341,231,535.44 186,574,820.68
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
是 □否
单位：元
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
营业收入金额 133,939,758.51 无扣除项目 341,231,535.44 无扣除项目
营业收入扣除项目合
0.00 无扣除项目 0.00 无扣除项目
计金额
一、与主营业务无关
的业务收入
与主营业务无关的业
0.00 无 0.00 无
务收入小计
二、不具备商业实质
的收入
不具备商业实质的收
0.00 无 0.00 无
入小计
营业收入扣除后金额 133,939,758.51 无扣除项目 341,231,535.44 无扣除项目
174
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部1 分部2 合计
商品类型
其中：
按经营地区分类
其中：
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间分
类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：
无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为279,417,381.80元，其中，元预
计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
62、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
175
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城市维护建设税 271,110.99 907,433.59
教育费附加 139,948.88 412,561.47
车船使用税 2,400.00 1,200.00
印花税 -1,048.03 32,693.44
地方教育费附加 93,329.16 275,040.99
合计 505,741.00 1,628,929.49
其他说明：
63、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 11,865,941.13 9,732,633.76
折旧及摊销 1,258,052.33 528,985.92
差旅交通费 967,634.10 1,311,359.90
房租及物业水电费 113,990.95 61,275.61
业务招待费 2,836,573.25 2,154,063.89
制作费 1,601,819.12 1,748,128.24
项目咨询费 1,612,473.71 983,044.80
劳务费 106,753.85 125,420.00
宣传费 156,310.68
其他 420,609.70 241,498.95
合计 20,940,158.82 16,886,411.07
其他说明：
64、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 28,651,795.63 16,674,344.94
折旧及摊销 4,130,762.67 2,627,168.24
办公费 2,438,434.14 2,492,067.16
差旅交通费 2,354,494.46 2,301,770.54
房租及物业水电费 696,601.79 338,885.25
聘请中介机构费用 5,564,900.76 4,307,840.09
业务招待费 1,845,983.16 1,610,874.49
培训费 511,702.43 515,028.15
176
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股份支付 195,277.78
其他 469,303.07 565,846.90
合计 46,859,255.89 31,433,825.76
其他说明：
65、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 24,218,428.27 21,465,030.61
折旧及摊销 513,914.43 319,181.97
差旅费 508,165.27 944,302.10
劳务费 362,260.00
其他 10,465.75
合计 25,240,507.97 23,101,240.43
其他说明：
66、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 1,521,157.34 1,260,310.08
其中：租赁负债利息费用 630,844.84 885,618.98
减：利息收入 2,180,413.78 1,421,186.61
汇兑损益 -173,241.63 44,069.43
其他 3,411,674.97 2,532,270.21
合计 2,579,176.90 2,415,463.11
其他说明：
67、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
政府补助 3,726,877.89 2,848,967.10
进项税加计抵减 557,492.20 652,967.72
代扣个人所得税手续费 212,572.97 147,493.61
增值税即征即退 31,917.43
177
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68、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,451,432.73
处置交易性金融资产取得的投资收益 4,891,708.05 2,501,664.80
合计 3,440,275.32 2,501,664.80
其他说明：
69、净敞口套期收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他说明：
70、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 1,493,809.42
合计 1,493,809.42
其他说明：
71、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 2,541,507.28 -1,971,592.47
应收票据坏账损失 48,545.00 639,611.74
应收账款坏账损失 -47,095,673.78 -31,176,338.64
合计 -44,505,621.50 -32,508,319.37
其他说明：
72、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
十二、合同资产减值损失 -8,664.38 11,299.10
十三、其他 -2,830,114.53
合计 -2,838,778.91 11,299.10
178
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其他说明：
73、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
使用权资产租赁终止处置 174,602.44
74、营业外收入
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
其他 3,000.00
合计 0.00 3,000.00
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
其他说明：
75、营业外支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
固定资产处置损失 321,324.12 11,555.51 321,324.12
罚款及滞纳金支出 12,984.78 646.80 12,984.78
终止租赁违约金 1,459,203.66 1,459,203.66
合计 1,793,512.56 12,202.31 1,793,512.56
其他说明：
76、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 1,936,321.99 10,030,531.53
递延所得税费用 -5,934,052.23 -4,076,483.09
合计 -3,997,730.24 5,954,048.44
179
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（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -182,609,389.29
按法定/适用税率计算的所得税费用 -27,375,480.49
子公司适用不同税率的影响 1,402,227.61
调整以前期间所得税的影响 305,749.29
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 776,843.93
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -942,971.82
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
24,970,311.71
亏损的影响
研究开发费加计扣除的影响 -3,417,083.40
安置残疾人员工资加计扣除 -22,759.02
合伙企业所得税 305,431.95
所得税费用 -3,997,730.24
其他说明：
77、其他综合收益
详见附注。
78、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 3,971,368.29 2,996,460.71
利息收入 2,180,413.78 1,421,186.61
收回保函保证金 144,000.00
营业外收入 3,000.00
往来款 7,340,992.49 790,000.00
合计 13,492,774.56 5,354,647.32
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
180
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财务费用-手续费 30,178.72 25,350.09
营业外支出 1,472,188.44 646.80
支付ETC保证金 5,000.00
经营费用及往来款 28,769,080.04 29,310,634.69
合计 30,271,447.20 29,341,631.58
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期租赁付款额 14,058,483.28 13,815,851.97
合计 14,058,483.28 13,815,851.97
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
79、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量
净利润 -178,611,659.05 46,881,667.11
181
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加：资产减值准备 47,344,400.41 32,497,020.27
固定资产折旧、油气资产折
3,105,414.22 2,935,663.76
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 12,826,590.85 12,142,357.88
无形资产摊销 608,482.27 309,549.14
长期待摊费用摊销 5,582,728.07 3,030,316.67
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 146,721.68 11,555.51
填列）
固定资产报废损失（收益以
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
-1,493,809.42
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
1,347,915.71 1,304,379.51
列）
投资损失（收益以“－”号填
-3,440,275.32 -2,501,664.80
列）
递延所得税资产减少（增加以
-5,934,052.23 -4,076,483.09
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
填列）
经营性应收项目的减少（增加
92,507,898.25 -143,389,950.32
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
3,615,458.82 -11,284,494.91
以“－”号填列）
其他 139,000.00
经营活动产生的现金流量净额 -22,394,185.74 -62,001,083.27
2．不涉及现金收支的重大投资和筹
资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 219,923,484.28 250,620,564.30
减：现金的期初余额 250,620,564.30 40,894,612.69
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -30,697,080.02 209,725,951.61
182
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 30,000,000.00
其中：
江苏爱珀科科技有限公司 30,000,000.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 2,643,556.08
其中：
江苏爱珀科科技有限公司 2,643,556.08
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等
12,140,000.00
价物
其中：
上海千旭工程项目管理有限公司 2,800,000.00
上海霍普建筑规划设计有限公司/上海励翔建筑设计事务
9,340,000.00
所（普通合伙）
取得子公司支付的现金净额 39,496,443.92
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 219,923,484.28 250,620,564.30
其中：库存现金 21,066.46 29,066.46
可随时用于支付的银行存款 219,901,635.27 250,591,497.84
可随时用于支付的其他货币资
782.55
金
三、期末现金及现金等价物余额 219,923,484.28 250,620,564.30
其他说明：
183
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
80、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
81、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 5,000.00 ETC保证金
合计 5,000.00
其他说明：
82、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 2,051,004.61
其中：美元 293,130.71 6.9646 2,041,538.14
欧元
港币 10,597.19 0.8933 9,466.47
应收账款
其中：美元
欧元
港币
长期借款
其中：美元
欧元
港币
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选
择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
184
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
83、套期
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：
84、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
开发扶持金 3,629,000.00 其他收益 1,698,000.00
社保稳岗补贴 40,694.40 其他收益 20,634.89
失保基金培训补贴 7,700.00 其他收益 1,800.00
浦东新区财政局科技发展基
800,000.00 其他收益
金
失业补贴 31,250.22 其他收益 28,500.00
鼓励用人单位招用类社会保
26,087.97 其他收益 10,830.60
险补贴
企业职工培训补贴费 274,800.00 其他收益 274,800.00
残疾就业补贴 1,684.70 其他收益 1,684.70
扩岗补助 12,000.00 其他收益 12,000.00
浦东新区就业补贴款 42,000.00 其他收益 42,000.00
企业扶持金 1,699,000.00 其他收益 1,625,000.00
崇明一次性吸纳就业补贴 4,000.00 其他收益 4,000.00
减免退税 377.70 其他收益 377.70
2022年小微企业（个体工商
5,000.00 其他收益 5,000.00
户）租赁社会物业租金补贴
留工补贴 2,250.00 其他收益 2,250.00
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
其他说明：
185
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
85、其他
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得成 股权取 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 本 得比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净
入 利润
江苏爱珀
2022年12 2022年12
科科技有 45,000,000.00 40.00% 增资 取得控制 0.00 0.00
月31日 月31日
限公司
其他说明：
（2） 合并成本及商誉
单位：元
合并成本 江苏爱珀科科技有限公司
--现金 30,000,000.00
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值 15,000,000.00
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计 45,000,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 21,832,244.78
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的
23,167,755.22
金额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
江苏爱珀科科技有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
186
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
资产： 49,979,972.37 49,979,972.37
货币资金 2,643,556.08 2,643,556.08
应收款项
存货
固定资产
无形资产
交易性金融资产 30,000,000.00 30,000,000.00
应收票据 3,700,000.00 3,700,000.00
预付款项 1,098,488.12 1,098,488.12
其他应收款 147,442.14 147,442.14
存货 11,562,272.09 11,562,272.09
其他流动资产 691,485.22 691,485.22
使用权资产 136,728.72 136,728.72
负债： 10,399,360.42 10,399,360.42
借款
应付款项 2,299,876.11 2,299,876.11
递延所得税负债
合同负债 3,783,645.04 3,783,645.04
应交税费 31.00 31.00
一年内到期的非流动负债 95,094.03 95,094.03
其他流动负债 4,179,854.96 4,179,854.96
租赁负债 40,859.28 40,859.28
净资产 39,580,611.95 39,580,611.95
加：待收增资款 15,000,000.00 15,000,000.00
减：少数股东权益 32,748,367.17 32,748,367.17
取得的净资产 21,832,244.78 21,832,244.78
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
无
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 否
187
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（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
2、同一控制下企业合并
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
单位：元
合并当期 合并当期
构成同一
企业合并 期初至合 期初至合 比较期间 比较期间
被合并方 控制下企 合并日的
中取得的 合并日 并日被合 并日被合 被合并方 被合并方
名称 业合并的 确定依据
权益比例 并方的收 并方的净 的收入 的净利润
依据
入 利润
其他说明：
（2） 合并成本
单位：元
合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
单位：元
合并日 上期期末
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
188
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借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
3、反向购买
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照权
益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：本期新设子公司 EPOCH
ENERGY TECHNOLOGY B.V.。
6、其他
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳霍德创意设
深圳市 深圳市 服务业 100.00% 设立
计有限公司
上海霍普建筑规
上海市 上海市 服务业 100.00% 受让
划设计有限公司
上海千旭工程项
上海市 上海市 服务业 100.00% 受让
目管理有限公司
霍普设计（国
香港 香港 服务业 100.00% 设立
际）有限公司
189
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
上海创汇星科技
上海市 上海市 服务业 100.00% 设立
有限公司
上海励翔建筑设
计事务所（普通 上海市 上海市 服务业 100.00% 受让
合伙）
上海普仕昇科技
上海市 上海市 服务业 61.00% 设立
有限责任公司
江苏爱珀科科技
南通市 南通市 服务业 40.00% 增资
有限公司
EPOCH
ENERGY
荷兰 荷兰 服务业 40.00% 设立
TECHNOLOGY
B.V.
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
根据《企业会计准则第33号—合并财务报表》相关规定，合并财务报表的合并范围应当以控制为基础予以确定。控
制，是指投资方拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权
力影响其回报金额。
根据《企业会计准则第20号——企业合并》应用指南，合并日或购买日是指合并方或购买方实际取得对被合并方或
被购买方控制权的日期，即被合并方或被购买方的净资产或生产经营决策的控制权转移给合并方或购买方的日期。同时满
足下列条件的，通常可认为实现了控制权的转移：1、企业合并合同或协议已获股东大会等通过；2、企业合并事项需要
经过国家有关主管部门审批的，已获得批准；3、参与合并各方已办理了必要的财产权转移手续；4、合并方或购买方已
支付了合并价款的大部分（一般应超过50%），并且有能力、有计划支付剩余款项；5、合并方或购买方实际上已经控制
了被合并方或被购买方的财务和经营政策，并享有相应的利益、承担相应的风险。
根据爱珀科股东会决议通过的新的公司章程，“决定公司的经营方针和投资计划”、“审议批准公司的年度财务预
算和决算方案”、“对外投资、融资、担保”等经营财务决策事项均由董事会审议通过。董事会审议通过会议提案并形成
相关决议时，必须由超过公司全体董事人数之一半的董事对该提案投赞成票。即针对爱珀科的回报产生重大影响的活动的
决策权均由股东会下放至董事会，且经全体董事过半数同意表决即可通过。
根据爱珀科股东会决议通过的新的公司章程以及增资协议的约定，爱珀科董事会成员5名，霍普股份有权提名3人，
如未来公司董事会人数发生变动的，全体股东确保霍普股份有权提名超过1/2以上的公司董事。即霍普股份将持续稳定地
控制爱珀科董事会。
爱珀科2022年12月12日召开股东会，会议决议通过选举龚俊、宋越、高勇、司继成、李俊军担任公司董事，其中龚
俊、宋越、高勇由霍普股份提名，提名董事在爱珀科董事会中过半数，能够控制董事会，霍普股份因此能够主导爱珀科董
事会对爱珀科相关活动的决策，从而控制爱珀科。综上所述，公司将爱珀科纳入合并报表范围需满足的前提条件以及截至
目前有关条件的完成情况如下：
条件 说明 完成情况
190
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2022年11月18日，爱珀科召开股东会，同意股权转让事项；
1、企业合并合同或协议已 2022年11月18日，霍普股份召开了第三届董事会第七次会议，
已完成
获股东大会等通过 审议通过了关于此次对外投资的议案。此次对外投资事项属于
公司董事会的决策权限范围，无需提交公司股东大会审议。
2、企业合并事项需要经过 本次对外投资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产
国家有关主管部门审批的， 重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经过有关部门批 不适用
已获得批准 准。
3、参与合并各方已办理了 爱珀科已于2022年12月16日提交工商变更资料，工商变更登记
已完成
必要的财产权转移手续 于2022年12月21日完成。
根据增资协议，公司已支付本次增资价款的1/3，即人民币1500
万元；第二笔1500万元将在工商变更登记后 10个工作日内支
4、合并方或购买方已支付
付。
了合并价款的大部分（一般
爱珀科工商变更于2022年12月21日完成，公司在2022年12月30 已完成
应 超 过 50% ） ， 并 且 有 能
日支付第二笔增资款。该笔增资款支付完成后，公司已累计支
力、有计划支付剩余款项
付合并价款的2/3，超过50%，且公司有能力、有计划支付剩余
款项。
爱珀科股东会于2022年12月12日审议通过，由龚俊、宋越、高
勇、司继成、李俊军担任爱珀科董事，其中龚俊、宋越、高勇
5、合并方或购买方实际上
系公司提名，提名董事在爱珀科董事会中过半数，能够控制董
已经控制了被合并方或被购
事会。爱珀科的财务和经营政策由董事会审议通过系在公司章
买方的财务和经营政策，并 已完成
程中约定，公司章程已于2022年12月21日工商变更登记完成后
享有相应的利益、承担相应
生效。公司章程生效后，霍普股份控制的爱珀科董事会可以决
的风险
定公司的经营方针和投资计划等，并享有相应的利益、承担相
应的风险。
由上表可知，公司将爱珀科纳入合并报表范围需满足的前提条件均已完成，霍普股份将能够对爱珀科实施控制，且
对其控制权稳定。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2）重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
上海普仕昇科技有限
39.00% -612,085.20 169,426.67
责任公司
江苏爱珀科科技有限
60.00% 32,748,367.17
公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
191
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
上海
普仕
昇科 1,244 2,051 3,295 1,356 1,983 3,340
912,5 912,5 682,6 682,6
技有 ,496. ,478. ,975. ,449. ,783. ,233.
87.92 87.92 74.41 74.41
限责 88 93 81 90 84 74
任公
司
江苏
爱珀
49,84 49,97 10,35 10,39
科科 136,7 40,85
3,243 9,972 8,501 9,360
技有 28.72 9.28
.65 .37 .14 .42
限公
司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
上海普仕
- - -
昇科技有 120,198.1 822,415.0 - - 116,777.0
1,569,449 1,569,449 489,373.1
限责任公 1 9 42,440.67 42,440.67 4
.22 .22 8
司
其他说明：
（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
单位：元
购买成本/处置对价
--现金
--非现金资产的公允价值
192
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购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
调整盈余公积
调整未分配利润
其他说明：
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
上海朴藤文化
上海市 上海市 服务业 22.27% 权益法
科技有限公司
丽水简朴勤智
股权投资合伙
丽水市 丽水市 金融业 41.67% 权益法
企业（有限合
伙）
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2）重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产
其中：现金和现金等价物
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
193
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
其他说明：
（3）重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
194
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--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明：
（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
其他说明：
（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位：元
本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称 累积未确认前期累计的损失 本期末累积未确认的损失
分享的净利润）
其他说明：
（7）与合营企业投资相关的未确认承诺
（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
持股比例/享有的份额
共同经营名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
195
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在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明：
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
6、其他
十、与金融工具相关的风险
本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、流动性风险和市场风险（包括汇率风险、利率风险和其他价格
风险）。上述金融风险以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述 ：
本公司董事会全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任，本公司财务部门、审
计部门设计和实施能确保风险管理目标和政策得以有效执行的程序。董事会通过各相关部门递交的报告来审查已执行程序
的有效性以及风险管理目标和政策的合理性。本公司的内部审计师也会审计风险管理的政策和程序，并且将有关发现汇报
给审计委员会。
本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策。
(一)信用风险
信用风险是指交易对手未能履行合同义务而导致本公司发生财务损失的风险。
本公司主要面临赊销导致的客户信用风险。在签订新合同之前，本公司会对新客户的信用风险进行评估，包括外部
信用评级和在某些情况下的银行资信证明（当此信息可获取时）。公司对每一客户均设置了赊销限额，该限额为无需获得
额外批准的最大额度。
公司通过对已有客户信用评级的季度监控以及应收账款账龄分析的月度审核来确保公司的整体信用风险在可控的范
围内。在监控客户的信用风险时，按照客户的信用特征对其分组。被评为“高风险”级别的客户会放在受限制客户名单里，
并且只有在额外批准的前提下，公司才可在未来期间内对其赊销，否则必须要求其提前支付相应款项。
(二)流动性风险
流动性风险是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。财务部门通过监
控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充
足的资金偿还债务。
(三)市场风险
金融工具的市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、
利率风险和其他价格风险。
1、利率风险
利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司期末除银行借款外无
应付债券等会因利率变动而发生波动的金融工具，故面临的利率风险较小。
196
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
2、汇率风险
汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
本公司尽可能将外币收入与外币支出相匹配以降低汇率风险。本报告期间，本公司未签署任何远期外汇合约或货币
互换合约。
3、其他价格风险
其他价格风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风
险。
本公司未持有其他上市公司的权益投资，不存在其他价格风险。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目
第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
（一）交易性金融资 91,646,595.14
41,646,595.14 50,000,000.00
产
1.以公允价值计量且 91,646,595.14
其变动计入当期损益 41,646,595.14 50,000,000.00
的金融资产
（4）其他 41,646,595.14 50,000,000.00 91,646,595.14
（三）其他权益工具
3,119,080.00 3,119,080.00
投资
持续以公允价值计量
41,646,595.14 50,000,000.00 3,119,080.00 94,765,675.14
的资产总额
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
197
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
9、其他
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
上海霍普投资控
上海市 投资业 5,389,222.00 63.69% 63.69%
股有限公司
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注“九、在其他主体中的权益”。。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注“九、在其他主体中的权益”。。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
上海朴藤文化科技有限公司 联营企业
丽水简朴勤智股权投资合伙企业（有限合伙） 联营企业
其他说明：
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
北京都市霍普建筑设计有限公司 本公司的参股公司
深圳麦格霍普设计顾问有限公司 本公司的参股公司
重庆承设霍普建筑设计有限公司 本公司的参股公司
上海晖远企业发展有限公司 本公司的参股公司
其他说明：
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
198
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
北京都市霍普建
设计服务 1,423,958.25 1,497,127.03
筑设计有限公司
深圳麦格霍普设
设计服务 438,381.68 1,321,540.45
计顾问有限公司
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
北京都市霍普建筑设计有限
设计服务 298,201.42 6,403,774.96
公司
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
单位：元
托管收益/承 本期确认的托
委托方/出包 受托方/承包 受托/承包资 受托/承包起 受托/承包终
包收益定价依 管收益/承包
方名称 方名称 产类型 始日 止日
据 收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
委托方/出包 受托方/承包 委托/出包资 委托/出包起 委托/出包终 托管费/出包 本期确认的托
方名称 方名称 产类型 始日 止日 费定价依据 管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3）关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
关联租赁情况说明
199
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（4）关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
本公司作为被担保方
单位：元
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
龚俊 15,000,000.00 2022年01月19日 2023年01月18日 否
龚俊 15,000,000.00 2022年06月02日 2023年03月01日 否
关联担保情况说明
（5）关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
拆出
（6）关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
（7）关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 6,478,401.40 8,762,930.68
（8）其他关联交易
利息收入：
公司名称 本期金额 上期金额
北京都市霍普建筑设计有限公司 372,945.21 750,000.00
200
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
北京都市霍普建
应收账款 7,715,467.57 2,452,999.76 7,429,374.07 928,356.51
筑设计有限公司
北京都市霍普建
其他应收款 5,193,150.69 2,509,657.54
筑设计有限公司
深圳麦格霍普设
预付账款 2,217.92
计顾问有限公司
（2）应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
北京都市霍普建筑设计有限
应付账款 25,867.13 730,054.85
公司
7、关联方承诺
8、其他
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
根据公司2021年12月20日召开的第三届董事会第一次会议、第三届监事会第一次会议审议通过了《关于控股子（孙）
公司实施股权激励的议案》：公司全资子公司上海创汇星科技有限公司（以下简称“创汇星科技”）将其持有的上海普仕昇
科技有限责任公司（以下简称“普仕昇科技”）19.00%股权（对应普仕昇科技注册资本57.00万元）以0元/每一注册资本方
式授予本次股权激励激励对象，本次股权激励激励对象为普仕昇科技管理层及核心技术（业务）人员。
201
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
单位：元
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
202
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2、债务重组
3、资产置换
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明：
6、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 分部间抵销 合计
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因。
（4） 其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
8、其他
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面价 账面余额 坏账准备 账面价
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
计提比 计提比
203
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例 例
按单项
计提坏
6,116,97 6,116,97
账准备 1.71% 100.00%
0.80 0.80
的应收
账款
其
中：
单项金
额重大
并单独
3,267,42 3,267,42
计提坏 0.91% 100.00%
5.00 5.00
账准备
的应收
账款
单项金
额不重
大但单
2,849,54 2,849,54
独计提 0.80% 100.00%
5.80 5.80
坏账准
备的应
收账款
按组合
计提坏
351,530, 89,822,8 261,707, 440,670, 49,583,2 391,087,
账准备 98.29% 25.55% 100.00% 11.25%
022.00 53.20 168.80 241.77 09.28 032.49
的应收
账款
其
中：
账龄组 332,597, 89,822,8 242,774, 420,237, 49,583,2 370,654,
93.00% 27.01% 95.36% 11.80%
合 182.00 53.20 328.80 401.77 09.28 192.49
关联方 18,932,8 18,932,8 20,432,8 20,432,8
5.29% 4.64%
组合 40.00 40.00 40.00 40.00
357,646, 95,939,8 261,707, 440,670, 49,583,2 391,087,
合计 100.00% 100.00%
992.80 24.00 168.80 241.77 09.28 032.49
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户1 3,267,425.00 3,267,425.00 100.00% 预计无法收回
客户2 810,545.80 810,545.80 100.00% 预计无法收回
客户3 396,000.00 396,000.00 100.00% 预计无法收回
客户4 380,000.00 380,000.00 100.00% 预计无法收回
客户5 355,000.00 355,000.00 100.00% 预计无法收回
客户6 265,000.00 265,000.00 100.00% 预计无法收回
客户7 233,000.00 233,000.00 100.00% 预计无法收回
客户8 210,000.00 210,000.00 100.00% 预计无法收回
204
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客户9 200,000.00 200,000.00 100.00% 预计无法收回
合计 6,116,970.80 6,116,970.80
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
账龄组合 332,597,182.00 89,822,853.20 27.01%
合计 332,597,182.00 89,822,853.20
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
适用 □不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1年以内（含1年） 106,780,004.90
1至2年 134,364,696.85
2至3年 81,860,560.42
3年以上 34,641,730.63
3至4年 29,279,718.90
4至5年 5,362,008.27
5年以上 3.46
合计 357,646,992.80
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收账款坏账
49,583,209.28 46,356,614.72 95,939,824.00
准备
合计 49,583,209.28 46,356,614.72 95,939,824.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
205
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（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
第一名 11,500,000.00 3.22%
第二名 7,599,967.57 2.12% 2,446,474.75
第三名 6,510,000.00 1.82%
第四名 5,540,910.00 1.55% 337,309.25
第五名 5,353,475.00 1.50% 5,124,906.50
合计 36,504,352.57 10.21%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 10,963,896.55 8,364,489.55
合计 10,963,896.55 8,364,489.55
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
206
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2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
2） 重要的账龄超过1年的应收股利
单位：元
是否发生减值及其判
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
断依据
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
单位往来 2,608,820.00 5,369,650.69
保证金及押金 7,717,621.95 4,880,496.40
员工暂借款 637,454.60 624,000.00
合计 10,963,896.55 10,874,147.09
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 合计
未来12个月预期信用 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用
207
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损失 损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
值) 值)
2022年1月1日余额 2,509,657.54 2,509,657.54
2022年1月1日余额在
本期
本期转回 2,509,657.54 2,509,657.54
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1年以内（含1年） 6,863,519.12
1至2年 1,882,689.51
2至3年 146,037.62
3年以上 2,071,650.30
3至4年 215,037.18
4至5年 13,500.00
5年以上 1,843,113.12
合计 10,963,896.55
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
其他应收款坏
2,509,657.54 2,509,657.54
账准备
合计 2,509,657.54 2,509,657.54
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
北京都市霍普建筑设计有限公司 2,509,657.54 现金收回
合计 2,509,657.54
本期收回前期参股公司全部借款及利息5,193,150.69元，转回已计提的坏账准备2,509,657.54元。
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
208
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项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 保证金及押金 2,802,731.49 1年以内 25.56%
第二名 合并关联方 2,290,100.00 1年以内 20.89%
第三名 保证金及押金 2,237,536.68 1-2年及5年以上 20.41%
第四名 保证金及押金 811,491.03 1年以内 7.40%
第五名 员工暂借款 344,000.00 1-2年 3.14%
合计 8,485,859.20 77.40%
6） 涉及政府补助的应收款项
单位：元
预计收取的时间、金
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄
额及依据
7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 97,576,300.00 97,576,300.00 67,576,300.00 67,576,300.00
对联营、合营
23,448,567.27 23,448,567.27
企业投资
合计 121,024,867.27 121,024,867.27 67,576,300.00 67,576,300.00
209
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（1） 对子公司投资
单位：元
本期增减变动
期初余额（账 期末余额（账 减值准备期
被投资单位 减少投 计提减值准
面价值） 追加投资 其他 面价值） 末余额
资 备
深圳霍德创
意设计有限 5,000,000.00 5,000,000.00
公司
霍普设计
（国际）有 4,076,300.00 4,076,300.00
限公司
上海霍普建
筑规划设计 45,700,000.00 45,700,000.00
有限公司
上海千旭工
程项目管理 12,800,000.00 12,800,000.00
有限公司
江苏爱珀科
科技有限公 30,000,000.00 30,000,000.00
司
合计 67,576,300.00 30,000,000.00 97,576,300.00
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
投资单 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
上海朴
-
藤文化 4,900,0 4,431,9
468,04
科技有 00.00 58.14
1.86
限公司
丽水简
朴勤智
股权投 -
20,000, 19,016,
资合伙 983,39
000.00 609.13
企业 0.87
（有限
合伙）
-
24,900, 23,448,
小计 1,451,4
000.00 567.27
32.73
-
24,900, 23,448,
合计 1,451,4
000.00 567.27
32.73
210
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
（3） 其他说明
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 111,807,309.23 184,070,562.35 310,819,363.27 174,307,908.38
合计 111,807,309.23 184,070,562.35 310,819,363.27 174,307,908.38
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部1 分部2 合计
商品类型
其中：
按经营地区分类
其中：
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间分
类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：
无
211
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为222,756,667.81元，其中，元预
计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,451,432.73
处置交易性金融资产取得的投资收益 4,891,708.05 2,501,664.80
合计 3,440,275.32 2,501,664.80
6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -146,721.68
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
3,726,877.89 主要系政府财政扶持资金。
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的
169,617.47 主要系对参股公司借款利息收入。
资金占用费
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值 主要系报告期内购买结构性存款、银
6,385,517.47
变动损益，以及处置交易性金融资产 行理财产品等取得的投资收益。
交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
主要系提前解除使用权资产中部分
除上述各项之外的其他营业外收入和
-1,472,188.44 分、子公司办公楼租赁合同导致的损
支出
失。
其他符合非经常性损益定义的损益项
801,982.60
目
减：所得税影响额 1,581,587.89
少数股东权益影响额 1,010.04
合计 7,882,487.38 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告全文
适用 □不适用
报告期内，公司增值税进项税加计抵减557,492.20元，收到个税手续费返还212,572.97元，增值税即征即退31,917.43
元。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
-24.35% -2.80 -2.80
利润
扣除非经常性损益后归属于
-25.43% -2.92 -2.92
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应
注明该境外机构的名称
4、其他
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