金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
金埔园林股份有限公司
2022 年半年度报告
2022-062
2022 年 8 月
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
公司负责人王宜森、主管会计工作负责人刘标及会计机构负责人(会计主
管人员)金宇西声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司在本报告第三节“ 管理层讨论与分析”之“ 十、公司面临的风险和
应对措施”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资
者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 7
第三节 管理层讨论与分析.............................................................................................................................. 10
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 23
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 26
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 28
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 37
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 42
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 43
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 44
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备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
三、经公司法定代表人签署的 2022 年半年度报告原件；
四、其他相关文件。
以上文件的备置地点：公司证券法务部。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、股份公司、金埔园林 指 金埔园林股份有限公司
深圳市海盛投资基金管理有限公司，
海盛投资 指
公司股东
苏州新区高新技术产业股份有限公
苏州高新 指
司，公司股东
珠海铧创投资管理有限公司，公司股
珠海铧创 指
东
南京高科新创投资有限公司，公司股
高科新创 指
东
南京高科科技小额贷款有限公司，公
高科小贷 指
司股东
南京金麟企业管理中心（有限合
南京金麟 指
伙），公司股东
南京丽森企业管理中心（有限合
南京丽森 指 伙），公司实际控制人王宜森控股的
企业，公司股东
南京金埔设计集团有限公司，公司全
设计院 指
资子公司
香格里拉市金埔园林有限公司，公司
香格里拉金埔 指
全资子公司
沛县金埔园林景区建设有限责任公
司，公司全资子公司，沛县沙河风光
沛县金埔 指
旅游景区 PPP 项目设立的实施主体项
目公司
江西金埔生态科技发展有限公司，公
江西金埔 指
司全资子公司
珠海金埔园林有限公司，公司全资子
珠海金埔 指
公司
安徽金埔农林生态科技有限公司，公
安徽金埔 指
司全资子公司
广西金埔园林有限公司，公司控股子
广西金埔 指
公司
金埔园林湖北有限公司，公司控股子
湖北金埔 指
公司
宿迁莱埔数字新材料有限公司，公司
宿迁莱埔 指
全资子公司
金埔（南京）景观文创有限公司，公
金埔景观文创 指
司全资子公司
江苏和埔生态建设有限公司，公司参
江苏和埔 指
股子公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
报告期、报告期内 指 2022 年
报告期期末 指 2022 年 6 月 30 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
英文
EngineeringProcurementConstructio
EPC 项目 指 n 的简称，公司受业主委托，按照合
同约定对工程建设项目的设计、采
购、施工、试运行等实行全过程或若
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干阶段的承包。
华发集团 指 珠海华发集团有限公司
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 金埔园林 股票代码 301098
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 金埔园林股份有限公司
公司的中文简称（如有） 金埔园林
公司的外文名称（如有） JINPULANDSCAPEARCHITECTURECO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如
JINPULANDSCAPE
有）
公司的法定代表人 王宜森
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘标 刘明
联系地址 南京市江宁区东山街道润麒路 70 号 南京市江宁区东山街道润麒路 70 号
电话 025-87763739 025-87763739
传真 025-51871583 025-51871583
电子信箱 jinpuyl@126.com jinpuyl@126.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，
具体可参见 2021 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□适用 不适用
公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 434,422,815.05 459,597,154.19 -5.48%
归属于上市公司股东的净利
48,426,856.64 58,492,606.29 -17.21%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益后的净利润 47,916,874.80 58,097,404.26 -17.52%
（元）
经营活动产生的现金流量净
-212,878,725.32 -99,837,216.88 -113.23%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.46 0.74 -37.84%
稀释每股收益（元/股） 0.46 0.74 -37.84%
加权平均净资产收益率 4.56% 8.39% -3.83%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,512,688,731.15 2,534,390,694.58 -0.86%
归属于上市公司股东的净资
1,076,521,155.01 1,038,661,203.37 3.65%
产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资
5,102.36
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
578,865.29
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
66,168.06
产、交易性金融负债产生的公允价值
变动损益，以及处置交易性金融资
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产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和
-18,216.76
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
47,583.73
目
减：所得税影响额 167,599.80
少数股东权益影响额（税后） 1,921.04
合计 509,981.84
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
适用 □不适用
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体内容主要为收到的扣缴税款手续费。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务
公司所处行业为园林绿化行业，是以公园城市建设为核心的综合性园林企业，创建了“水、路、绿、景、城”五位一体
城市生态环境整体提升运营模式，业务涵盖“公园城市”、“花园乡村”、“生态修复”、“古典园林”、“智慧管养”五大方向，
致力于城乡建设绿色发展，为实现碳中和、建设美丽中国提供研发、设计、施工与运营全产业链服务。面对“2030 碳达
峰、2060 碳中和”的远景目标、日益提升的生态环境保护需求、人居环境提升需求、乡村振兴、新型城镇化建设需求加
速启动推进，公司公园城市和花园乡村两大业务主线齐头并进，盐碱地治理、水环境治理、智慧管养、矿山修复等业务
板块多点开花、全面发力。
报告期内，公司顺应国家政策导向，积极参与城市生态环境整体提升，改善城乡人居环境，全力开拓市场，提升项
目建设水平，从研发策划-规划设计-施工建设-运营管养等环节系统地为客户提供生态环境提升全产业链解决方案。2022
年上半年，公司继续推进存量的维西县永春河流域生态治理及基础设施建设（一期）项目（EPC）、临港产业区经八路和
纬九路周边环境提升项目 EPC 工程总承包、宿迁电商园区洪泽湖东路、汉江路、五台山路道路绿化提升工程总承包（EPC）
等项目建设，并承接了湖北省云梦县老旧小区配套基础设施升级改造项目（富豪花园小区改造及一路三园）设计施工总
承包项目、湖北省丹江口市蒿坪乡村振兴草莓童话小镇项目（EPC）总承包工程、如东县“创园”建设项目 EPC 工程总承
包等项目。
报告期内，公司积极深入布局水生态治理、矿山修复以及盐碱地治理项目，涉及生态修复大行业、提升公司的综合
实力和品牌效应。2022 年上半年，公司继续推进龙固镇采煤塌陷地生态环境修复工程、临港产业区办公大楼周边环境提
升工程总承包 EPC、香格里拉市奶子河保护治理与生态修复基础设施建设项目工程总承包（EPC）、香格里拉市奶子河保
护治理与生态修复基础设施建设项目工程（二期）总承包（EPC）等项目的建设，并承接了纳赤河中上游保护治理与生态
修复基础设施建设工程设计施工总承包（EPC）、拉姆央措湖保护治理与生态修复基础设施建设工程设计施工总承包
（EPC）工程。公司在水体治理等领域的布局与拓展进一步深入。
同时，为贯彻国务院常务会议提出的部署推进基建补短板的要求，发改委以及各地政府陆续加快了基建领域审批以
及投资，环保基建、民生基建，以及特色小镇、文旅配套设施等作为传统基建的新兴细分子行业，代表着基建“补短板”
的重要结构性方向。报告期内，公司承接执行了金乡县 2020 年城区部分道路节点提升项目、富山工业园智造小镇生活中
心—S1 住宅项目室外配套工程、雄安新区榕悦公园二期工程景观绿化一标段施工等项目，积极响应国家战略，进一步把
握市场业务机遇，加速公司业务发展。
（二）经营模式
报告期内，公司经营模式未发生重大改变， 主要以 EPC 模式为主。公司利用本身的全产业链及所具有的工程承包资
质等优势，对工程项目进行设计、采购、施工等全建设阶段的承揽承建，发挥设计在工程建设过程中的主导作用，并有
效克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾，从而进一步提升工程施工质量及客户满意度，增厚公司项目利润水平。
2022 年上半年公司承接的 EPC 项目有纳赤河中上游保护治理与生态修复基础设施建设工程设计施工总承包（EPC）、拉
姆央措湖保护治理与生态修复基础设施建设工程设计施工总承包（EPC）、云梦县老旧小区配套基础设施升级改造项目
（富豪花园小区改造及一路三园）设计施工总承包项目、蒿坪乡村振兴草莓童话小镇项目（EPC）总承包工程等。
（三）竞争优势与劣势
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在经过二十多年的不断发展开拓，公司同时具备风景园林工程设计专项甲级、古建筑工程专业承包壹级、建筑装修
装饰工程专业承包贰级、建筑行业（建筑工程）工程设计乙级、城乡规划编制乙级、市政公用工程施工总承包叁级、城
市及道路照明工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级、文物保护工程施工资质三级等资质，先后荣获过“国家林业重
点龙头企业”、“全国十佳优秀园林企业”、“全国十佳优秀园林设计企业”、“全国优秀园林施工企业”、“全国园艺杯优秀
施工企业”、“中国园林绿化 AAA 级信用企业”、“中国园林绿化行业优秀企业”、“江苏省明星企业”、“江苏省优秀民营企
业”、“江苏省民营科技企业”、“江苏省服务业名牌”、“江苏省农业产业化龙头企业”、“江苏省信用管理示范建筑业企业”、
“江苏省园林绿化行业 AAA 诚信企业”、“江苏省绿色施工管理先进单位”、“江苏省质量信用 AAAAA 级企业”、“守合同
重信用企业”等荣誉奖项；公司所承做项目获得过历年度“南京市优质工程奖‘金陵杯’”、“江苏省优质工程奖‘扬子杯’”、
“江苏省绿化优质工程”、“江苏省绿色施工示范工程”、中国风景园林协会颁布的“优秀园林绿化工程奖银奖”等奖项。
公司在国内园林绿化领域综合竞争力较强。同时，公司于 2014 年总结出“水、路、绿、景、城”五位一体的城市生态
环境整体提升模式，此模式摒弃了城市建设碎片化的弊端，可以系统的改善城市生态环境，提升城市形象，改变原来千
城一面的现象，挖掘文化，打造一城一景。此模式在推广过程中受到中小城市的管理者的普遍好评，并在云南香格里拉、
维西县、云梦县等地得到成功落地实施。公司经营模式的建立促进了企业竞争力的提高，拓展了市场范围，提升了盈利
能力和公司业绩，公司也因此可以投入更多的资源来发展设计、加大研发创新与优化提升施工能力，公司经营模式已经
形成围绕提升核心竞争力为中心的正循环，呈现良性发展的趋势。
（四）公司的质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价
我司的质量控制体系按照 GB/T19001-2016/ISO 9001:2015《质量管理体系要求》和 GB/T50430-2017《工程建设施工
企业质量管理规范》执行，符合各项要求并持有通过方圆认证的质量管理体系认证证书。
我司质量控制的执行标准不仅有国家、地方的相关专业的施工验收规范、质量检验评定标准、施工现场质量管理的
有关规定、精细化施工准则，如《园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82-2012）》、《园林绿地工程建设规范（DB11/T
1175-2015）》、《园林绿化工程项目规范（GB55014-2021）》等，还制定了内部企业标准贯彻指导承建工程施工管理
全过程，如《金埔园林股份有限公司管理制度-工程管理制度》、企业编制出版的《园林绿化工程管理》，尚在编制中的
《品质工程手册》等。
我司的质量控制措施主要是施工项目有方案、技术措施有交底、进场材料有检查、质量预控有对策、隐蔽工程有验
收、成品保护有措施、质量记录有档案。各分项工程施工前，明确下道施工的难点及关键工序，有针对性地交底到操作
人员，使之掌握施工重点，确保分部分项工程顺利完成。严把材料质量关，坚持从原材料入手，施工前提供施工所需原
材料样品，待业主、设计单位认可后样板封存、原材料方可使用，特别是在面层铺装方面，对每一种不同的铺装形式，
将每道工序按照图纸、施工规范及相关的施工工艺标准及设计要求，进行小范围施工，经业主、设计、监理等单位联合
验收合格、认可后作为后续大面积施工样板，后续施工按此样板完成，落实样板先行制度。
2022 年上半年我司共获得多项工程质量奖，包括 2021 年度江苏省优质工程奖“扬子杯”、2022 年度珠海市城市园
林绿化工程质量奖一等奖、2022 年度南京市园林工程“金陵杯”（市优质工程）奖、2022 年南京市优质园林结构工程奖
等，以上荣誉是对我司工程质量与品质、精细化施工管理的认可。此外我司每季度对在建工程的质量情况进行顾客满意
度调查，平均满意度在 85%以上，证明了我司的质量控制情况超于甲方预期效果。
（五）安全生产制度的运行情况
我司根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规的规定，认真贯彻执行“安
全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，树立“生产必须安全，安全促进生产”的思想，切实抓好公司的安全生产，
避免生产安全事故的发生，保障职工生命财产的安全。我司还通过方圆认证，管理体系符合 GB/T24001-2016/ISO
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14001:2015《环境管理体系要求及使用指南》、GB/T45001-2020/ISO 45001:2018《职业健康安全管理体系要求及使用指
南》。
报告期内我司安全生产制度运行情况良好，安全生产事故发生率为 0。期间协办南京市绿化园林局围绕“遵守安全生
产法 当好第一责任人”的安全月活动主题，在南京鱼嘴湿地公园举办了南京市园林绿化“安全生产月”宣传咨询日广场活
动。我司还注重发挥工会组织优势，以预防安全生产事故、维护职工职业健康为重点，广泛组织开展群众性安全生产活
动，扎实开展“安康杯”竞赛活动，积极报名参与南京市园林工程建设防汛防台应急志愿者抢险大队，不断增强企业安全
文化建设。
二、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化，公司的核心竞争力主要体现在以下方面：
1、人才优势
公司拥有一支富有敬业精神、稳定并充满年轻活力的专业人才队伍。为推进人才强企战略，公司从人才引进、培养与
激励等方面入手，保障公司拥有比较优秀的园林工程项目人才。公司技术人员与本科以上学历员工占比都与上年度相比
有较大提升。截至 2022 年 6 月 30 日，公司本科以上学历占公司员工总人数的 66%，其中，硕士以上学历员工 35 人。
公司已完成了设计、研发等部门的机构建设，实现了设计、研发与施工部门协同高效的合作机制，实现了人才和经验技
术的储备和积累，并建立了完善的人才引进、培训及评价激励体系，因此公司具备较强人才优势，且核心技术人员稳定。
2、管理创新优势
公司具备城市生态环境整体提升的综合实践能力，形成了城市生态环境提升“水、路、绿、景、城”五要素、菜单式运
营管理模式，并获得了“2019 年江苏省企业管理现代化创新成果一等奖”、“2020 年全国企业管理现代化创新成果二等奖”。
2021 年，公司从自身行业优势出发，整合资源，建立机制，完成了“园林企业助力乡村振兴的生态环境整体提升协同管
理”创新成果的总结，获得了“二十八届江苏省企业管理现代化创新成果一等奖”。
3、设计施工一体化优势
公司已建立了集科学研究、规划设计、苗木种植及后续养护的一体化经营能力，经过长期的实践积累，整合了研发、
规划设计与施工等各方面优势，形成了高效与专业协同能力强的设计施工一体化的经营模式，进一步提升了公司的综合
竞争力。公司设计与施工一体化能够为客户量身打造具有人文历史和地域风情的特色产品，对项目成本实施的有效控制，
设计院与项目管理公司充分沟通并协同的基础上提高施工效率，使设计和施工的过程实现无缝对接，缩短项目整体建设
周期。同时，确保施工过程充分实现设计师的设计意图，提升项目品质。
4、技术创新优势
作为江苏省民营科技企业，公司拥有专业研发团队和核心技术，公司拥有江苏省博士后创新实践基地、江苏省研究生
工作站、江苏省湿地生态与保护工程研究中心、南京市湿地工程与景观设计工程技术研究中心 ，一直以来专注于生态提
升与景观建设技术的研发及其实际应用，掌握了相关领域核心技术。
截至 2022 年 6 月，公司取得的专利有 65 项，其中报告期内新增授权实用新型专利 9 项。
5、跨区域经营优势
跨区域经营模式有利于企业扩大业务规模，提升行业竞争力和盈利能力，是公司持续经营和发展的重要保障。同时，
由于行业具有明显的季节性特征，具备跨区经营能力，可以根据各地区不同的气候条件，合理配置资源，平缓季节性原
因导致的需求波动。
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公司近年来采取立足江苏、拓展全国的业务发展模式，目前业务已经拓展至西南、华南、西北等区域。公司已形成跨
区域经营模式，具备了跨区经营的优势。随着公司跨区域业务拓展的不断推进，将为公司业绩的持续增长奠定良好的基
础。
6、品牌优势
公司在经营过程中，凭借高水平的研发、规划设计能力与高质量的施工能力，规划设计建造了一系列设计优美、品质
精良的园林景观项目并多次获奖。报告期内，公司已在园林环境建设行业中建立了良好的口碑，形成了品牌优势，公司
获得 2021 年度江苏省优质工程奖“扬子杯”、2022 年度珠海市城市园林绿化工程质量奖一等奖、2022 年度南京市园林
工程“金陵杯”（市优质工程）奖、2022 年南京市优质园林结构工程奖等奖项。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 434,422,815.05 459,597,154.19 -5.48%
营业成本 288,271,355.54 326,522,293.30 -11.71%
管理费用 40,062,185.35 42,978,314.16 -6.79%
财务费用 6,926,149.72 6,391,413.97 8.37%
所得税费用 17,147,385.81 20,379,530.14 -15.86%
本期加大研发人员及
研发投入 20,416,652.73 1,249,934.98 1,533.42%
材料投入
受疫情影响，本期回
款同比基本持平，没
经营活动产生的现金 有达到预期，同时加
-212,878,725.32 -99,837,216.88 103.28%
流量净额 大了对供应商的支付
力度，付款同比增加
较多
投资产生的现金流
投资活动产生的现金 量，主要是赎回前期
97,500,091.62 -1,755,402.45 -5,658.35%
流量净额 购买的结构性存款产
品
筹资活动产生的现金
23,420,802.29 18,814,264.02 24.48%
流量净额
现金及现金等价物净
-91,957,831.41 -82,778,355.31 11.09%
增加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
占比 10%以上的产品或服务情况
□适用 不适用
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四、非主营业务分析
□适用 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
126,269,556. 207,257,478.
货币资金 5.03% 8.18% -3.15%
05 06
1,053,554,96 923,072,732.
应收账款 41.93% 36.42% 5.51%
1.07 57
1,010,153,84 1,009,403,49
合同资产 40.20% 39.83% 0.37%
5.71 7.41
75,622,274.3 68,091,451.1
存货 3.01% 2.69% 0.32%
3 1
投资性房地产 7,178,700.60 0.29% 7,385,773.80 0.29% 0.00%
20,357,780.5
长期股权投资 0.81% 0.00 0.00% 0.81%
5
21,068,311.3 14,451,796.3
固定资产 0.84% 0.57% 0.27%
3 6
使用权资产 2,994,635.49 0.12% 3,304,487.94 0.13% -0.01%
262,363,510. 202,380,866.
短期借款 10.44% 7.99% 2.45%
06 66
29,224,123.8 27,311,909.3
合同负债 1.16% 1.08% 0.08%
2 2
10,019,463.8
长期借款 8,012,740.00 0.32% 0.40% -0.08%
2
租赁负债 606,591.51 0.02% 1,009,246.41 0.04% -0.02%
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
1.交易性
-
金融资产 125,218,7 125,000,0
218,779.3 0.00
（不含衍 79.30 00.00
0
生金融资
14
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
产）
-
金融资产 125,218,7 125,000,0
218,779.3 0.00
小计 79.30 00.00
0
-
125,218,7 125,000,0
上述合计 218,779.3 0.00
79.30 00.00
0
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
截至 2022 年 6 月 30 日货币资金受限使用如下∶农民工工资预储金户 3434732.10 元、共管账户 25191.35 元、贷款专用
户 513.40 元、融资保证金 11239219.02 元。
六、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
11,600,000.00 20,000,000.00 -42.00%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
单位：元
截至
资产
被投 披露 披露
负债 本期
资公 主要 投资 投资 持股 资金 合作 投资 产品 预计 是否 日期 索引
表日 投资
司名 业务 方式 金额 比例 来源 方 期限 类型 收益 涉诉 （如 （如
的进 盈亏
称 有） 有）
展情
况
一般 《关
项 于与
目： 云梦
城市 县城
绿化 市建
云梦
金埔 管 设投
11,6 县城 已出 2022
园林 理； 3,90 资有
00,0 58.0 自有 市建 资 年 01
湖北 城市 新设 15 年 股权 0.00 9,82 否 限公
00.0 0% 资金 设投 580 月 28
有限 公园 0.05 司设
0 资公 万元 日
公司 管 立合
司
理； 资公
园林 司的
绿化 公
工程 告》
施 ，公
15
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
工； 告编
规划 号：
设计 2022
管 -
理； 005
工程 ，巨
管理 潮资
服 讯网
务；
工程
造价
咨询
业
务；
水环
境污
染防
治服
务；
水污
染治
理；
市政
设施
管理
（除
许可
业务
外，
可自
主依
法经
营法
律法
规非
禁止
或限
制的
项
目）
11,6
3,90
00,0
合计 -- -- -- -- -- -- -- -- 0.00 9,82 -- -- --
00.0
0.05
0
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、以公允价值计量的金融资产
适用 □不适用
单位：元
初始投资 本期公允 计入权益 报告期内 报告期内 累计投资
资产类别 其他变动 期末金额 资金来源
成本 价值变动 的累计公 购入金额 售出金额 收益
16
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
损益 允价值变
动
-
125,218, 50,000,0 175,000,
其他 218,779. 0.00 0.00 0.00 0.00 募集资金
779.30 00.00 000.00
30
-
125,218, 50,000,0 175,000,
合计 218,779. 0.00 0.00 0.00 0.00 --
779.30 00.00 000.00
30
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
单位：万元
募集资金总额 28,628.09
报告期投入募集资金总额 20,510.96
已累计投入募集资金总额 26,449.95
报告期内变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
募集资金总体使用情况说明
本公司前次募集资金净额为 28,628.09 万元。按照募集资金用途，计划用于“补充园林工
程施工业务营运资金项目”、“金埔园林工程配套技术中心项目”和“金埔园林设计服务
网络建设项目”，项目投资总额为 44,122.77 万元。
截至 2022 年 6 月 30 日，实际已投入资金 26,449.85 万元。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
单位：万元
截至期
承诺投 是否已 项目达 截止报 项目可
募集资 截至期 末投资
资项目 变更项 调整后 本报告 到预定 本报告 告期末 是否达 行性是
金承诺 末累计 进度
和超募 目(含 投资总 期投入 可使用 期实现 累计实 到预计 否发生
投资总 投入金 (3)＝
资金投 部分变 额(1) 金额 状态日 的效益 现的效 效益 重大变
额 额(2) (2)/(1
向 更) 期 益 化
)
承诺投资项目
补充园
林工程
施工业 25,628 19,706 25,645 100.07
否 36,000 0 0 不适用 否
务营运 .09 .22 .11 %
资金项
目
金埔园
3,099.
林工程 否 1,000 4.74 4.74 0.47% 0 0 不适用 否
4
配套技
17
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
术中心
项目
金埔园
林设计
5,023.
服务网 否 2,000 800 800 40.00% 0 0 不适用 否
37
络建设
项目
承诺投
44,122 28,628 20,510 26,449
资项目 -- -- -- 0 0 -- --
.77 .09 .96 .85
小计
超募资金投向
无 否 0 0 不适用 否
超募资
金投向 -- 0 0 0 0 -- -- 0 0 -- --
小计
44,122 28,628 20,510 26,449
合计 -- -- -- 0 0 -- --
.77 .09 .96 .85
未达到
计划进
度或预
计收益
的情况 无
和原因
（分具
体项
目）
项目可
行性发
生重大
无
变化的
情况说
明
超募资
金的金
额、用
不适用
途及使
用进展
情况
适用
募集资
报告期内发生
金投资
根据 2022 年 4 月 20 日公司第四届董事会第十二次会议和第四届监事会第九次会议审议通过的《关于部分募
项目实
投项目调整实施地点、实施主体和资金使用的议案》，公司调整金埔园林设计服务网络建设项目的实施地
施地点
点、实施主体和资金使用情况。实施地点原为昆明、珠海、西安、南阳四个城市，调整为珠海、广州、丽
变更情
江、云梦四个城市。实施主体原为“金埔园林股份有限公司”，调整为“金埔园林股份有限公司”及全资子
况
公司“南京金埔设计集团有限公司”。
募集资
金投资
项目实
不适用
施方式
调整情
况
募集资 不适用
金投资
项目先
期投入
18
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
及置换
情况
用闲置
募集资
金暂时
不适用
补充流
动资金
情况
项目实 适用
施出现
募集资 截至 2022 年 6 月 30 日，前次募集资金尚未使用的金额为 22,963,855.48 元（含利息收入和理财收益），其
金结余 中：在募集资金专用账户存储的金额为 22,963,855.48 元。尚未使用的募集资金余额占前次募集资金净额的
的金额 比例为 8.02%。剩余募集资金随着项目建设而陆续投入。
及原因
尚未使
用的募
集资金 剩余募集资金随着项目建设而陆续投入。
用途及
去向
募集资
金使用
及披露
中存在 无
的问题
或其他
情况
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1） 委托理财情况
适用 □不适用
报告期内委托理财概况
单位：万元
委托理财的资金 逾期未收回的金 逾期未收回理财
具体类型 委托理财发生额 未到期余额
来源 额 已计提减值金额
银行理财产品 募集资金 5,000 0 0 0
合计 5,000 0 0 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□适用 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□适用 不适用
19
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
南京金埔 科学研究 - - -
50,531,72 4,138,581
设计集团 子公司 和技术服 100 万元 580,371.6 955,436.5 692,678.1
6.52 .11
有限公司 务业 6 8 0
江西金埔
生态科技 农、林、 4,005,051 1,198,128 374,400.0 101,106.9 101,106.9
子公司 500 万元
发展有限 牧、渔业 .44 .34 0 7 7
公司
珠海金埔 - -
53,797,36 12,464,18 1,783,198
园林有限 子公司 建筑业 1000 万元 2,138,834 2,138,835
0.21 3.40 .72
公司 .99 .00
安徽金埔
- -
农林生态 农、林、 49,824,84 11,637,85 7,094,640
子公司 1000 万元 1,059,032 833,375.7
科技有限 牧、渔业 6.56 0.84 .49
.97 0
公司
香格里拉
市金埔园 农、林、 150,623,8 74,223,00 68,773,74 32,157,76 24,118,32
子公司 5000 万元
林有限公 牧、渔业 64.13 0.82 3.41 7.47 5.60
司
水利、环
广西金埔 - -
境和公共 33,017,72 19,820,12 853,960.7
园林有限 子公司 2000 万元 1,424,801 1,893,352
设施管理 0.33 4.41 5
公司 .49 .67
业
沛县金埔 48,121,65 10,344,50 597,698.8 609,519.9 597,686.6
子公司 建筑业 1000 万元
园林景区 6.86 3.36 3 6 2
20
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
建设有限
责任公司
宿迁莱普
-
数字新材 3,209,019 1,914,303 - -
子公司 批发业 2000 万元 198,778.6
料有限公 .31 .06 88,391.16 88,391.16
2
司
金埔（南
京）景观 9,633,443 9,168,192 -
子公司 建筑业 2000 万元 91,963.72 91,963.72
文创有限 .46 .74 21,127.79
公司
水利、环
金埔园林
境和公共 26,893,95 13,909,82 16,327,70 5,224,584 3,909,820
湖北有限 子公司 2000 万元
设施管理 1.51 0.05 0.18 .33 .05
公司
业
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
金埔园林湖北有限公司 投资设立
主要控股参股公司情况说明
无
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十、公司面临的风险和应对措施
1、新冠疫情恶化导致的经营风险
2022 年上半年，在党中央的正确领导下，经过全国人民的共同努力，认真落实各项防控措施，全国新冠疫情形势整体
上可控，但仍有部分地区出现了疫情。受疫情不利影响，公司在确保防疫措施到位的前提下，及时复工复产，抢抓施工
进度，将不利影响降低到最低。最终实现 2022 年上半年营业收入较上年度基本持平。但部分公司客户受疫情影响，对工
程项目付款前的审计、结算等工作相应延后，导致应收账款回款期拉长，坏账准备计提增加，上述因素对公司的净利润
造成了一定的影响。虽然截至目前公司主要项目分布地区处于低风险区域，但若未来国内新冠疫情恶化且不能得到有效
控制，公司施工项目可能因此产生延误、停工等情形，亦可能影响项目的回款、结算进度，进而对公司盈利能力、资金
周转造成不利影响。
应对措施：积极拓展新的区域市场，降低业务区域集中度，及时关注业务区域的疫情防控情况，做好各类预防措施，
加强与客户的沟通，努力化解经营风险。
2、宏观经济政策风险
公司主要从事园林绿化施工业务，具体项目类型包括城市生态环境整体提升工程、城市景观工程和文化建筑等。报告
期内，公司的客户多为政府部门及其授权的国有性质主体。2022 年上半年，国家相继出台了一系列基建方面的政策，如
《2022 年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》《关于在重点工程
项目中大力实施以工代赈促进当地群众就业增收的工作方案》《住房和城乡建设部办公厅关于推动“口袋公园”建设的
通知》。目前的宏观经济政策对园林绿化行业是利好，若未来宏观财政政策趋于紧缩或发生重大不利变化，将可能导致
公司项目所在地地方政府财政实力减弱、财政资金不足，各级政府及其控制的投资平台将削减或延缓非刚性的财政支出
项目，有可能出现投资规模缩减、建设期延缓或回款效率下降等不利情况，从而影响公司工程施工业务的拓展和工程款
项的回收，进而对公司的经营业绩造成不利影响。因此，公司面临宏观经济政策风险的影响。
21
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
应对措施：及时关注国家宏观经济政策变化，了解项目各地的地方财政收支状况，降低客户集中度，争取实现客户类
型多元化。
3、发生自然灾害风险
公司所处的园林绿化行业涉及到苗木花卉的种植养护及建筑施工等领域，自然灾害除了会影响园林绿化项目建设施工
进度，对已种植的苗木花卉也会产生严重损害，导致园林绿化施工企业蒙受损失。此外，恶劣的天气状况对苗木花卉等
原材料的供给也会造成不利影响，致使原材料采购困难或价格高启，进而导致项目成本上升或无法保质保量地按期完成
项目施工建设的情况发生，从而给公司造成经济上和信誉上的损失。而自然灾害具有偶发性特点，难以做到提前预防，
因此公司面临自然灾害风险。
应对措施：了解项目实施当地的自然灾害发生的概率，提前做好预判，合理安排项目实施的进度，对容易出现自然灾
害的区域做好防护措施。
4、市场竞争加剧风险
虽然园林绿化行业内企业众多，但普遍规模较小，竞争力较弱，少数具有资质和经验优势的企业在行业竞争中处于有
利地位，业务拓展相对容易。但是，随着行业的整合的不断深入，使行业内少数企业规模持续扩大，行业优势企业之间
进行直接竞争的情况将越来越频繁。未来，随着行业整合的进一步深化，行业竞争对手之间的差距将不断缩小，因此公
司面临行业竞争加剧的风险。
应对措施：加大研发和创新力度，在原有核心竞争力——基于“水、路、绿、景、城”五要素菜单式运营管理的城市生
态环境整体提升模式的基础上，不断巩固和提升自身的优势，扩大企业的业务规模，增强企业的市场渗透能力，在竞争
激烈的市场中占有一席之地。
5、经营活动现金流量净额较低引起的经营风险
公司所处园林绿化行业具有资金密集型和回款周期较长的特点，公司主营业务为园林绿化建设项目的设计与施工，该
类项目需要施工方预先垫付工程支出，然后按合同约定分步取得工程款项。园林绿化项目通常工期较长，造成了成本支
出与收入回款之间存在时间差，会大量占用企业的流动资金，导致了业内企业普遍存在经营活动现金流量净额较低的情
况。由于公司的业务规模呈持续上升趋势，经营活动对资金的需求规模不断扩大，从而对公司未来的融资能力提出了更
高的要求。因此，若未来公司无法实现融资渠道的拓展和融资规模的扩大，公司的经营规模和利润水平的上升速度将受
到严重影响。另外，若公司业务规模扩张过快，而融资能力并未相应增加，则可能导致公司出现资金周转困难的风险。
应对措施：积极拓展回款方式更优的项目，加强与客户的沟通，努力推进完工项目的竣工验收、结算审计、项目回款
等工作，同时要增强与供应商的谈判能力，做到客户回款和供应商付款同步，减少公司流动资金的占用，降低资金周转
困难的风险。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□适用 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
22
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
1、审议通过《关
于实际控制人为
公司向银行及其
它机构申请授信
额度提供关联担
保的议案》；
2、审议通过《关
2022 年第一次临 2022 年 01 月 28 2022 年 01 月 28
临时股东大会 56.59% 于 2022 年度对外
时股东大会 日 日
担保额度预计的
议案》；
3、审议通过《关
于 2022 年度向银
行及其它机构申
请综合授信额度
的议案》。
1、审议通过《关
于<2021 年度董
事会工作报告>的
议案》;
2、审议通过《关
于<2021 年度监
事会工作报告>的
议案》；
3、审议通过《关
于<2021 年度财
务决算报告>的议
案》；
4、审议通过《关
于<2021 年年度
报告>全文及摘要
2021 年年度股东 2022 年 05 月 13 2022 年 05 月 13 的议案》；
年度股东大会 50.38%
大会 日 日 5、审议通过《关
于 2021 年度利润
分配预案的议
案》；
6、审议通过《关
于补充确认 2021
年度日常关联交
易及 2022 年度日
常关联交易预计
的议案》；
7、审议通过《关
于修改公司章程
并办理工商变更
登记的议案》；
8、审议通过《关
于 2022 年度董事
23
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
薪酬方案的议
案》；
9、审议通过《关
于 2022 年度监事
薪酬方案的议
案》；
10、审议通过
《关于续聘会计
师事务所的议
案》；
11、审议通过
《关于重新制定<
募集资金管理制
度>的议案》；
12、审议通过
《关于重新制定<
关联交易管理制
度>的议案》;
13、审议通过
《关于重新制定<
对外担保管理制
度>的议案》；
14、审议通过
《关于重新制定<
防范大股东及其
关联方资金占用
制度>的议案》;
15、审议通过
《关于重新制定<
独立董事工作制
度>的议案》;
16、审议通过
《关于重新制定<
股东大会累积投
票制实施细则>的
议案》.
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
王宜松 副总经理 聘任 2022 年 01 月 11 日 公司新聘任副总经理
杨晓波 副总经理 聘任 2022 年 01 月 11 日 公司新聘任副总经理
张永辉 副总经理 聘任 2022 年 01 月 11 日 公司新聘任副总经理
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
24
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
25
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
公司及下属分子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位。公司主营业务为园林绿化项目的技术研发、规划设
计、建设施工以及苗木花卉种植与后续养护业务。公司在日常生产经营过程中，严格按照《中华人民共和国环境保护法》
等法律法规及公司《固体废物管理制度》、《废水排放管理制度》、《废气（粉尘）排放管理制度》、《施工噪音管理
制度》等内部环境保护相关制度执行，对工程项目施工过程中可能产生的固废、粉尘、噪音等，提前做好应对预案，积
极防控并有效处理。同时通过园林绿化项目的实施，改善和提升了生态环境，积极履行环境保护责任。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
未披露其他环境信息的原因
不适用
二、社会责任情况
公司在稳健经营、努力创造利润的同时，努力平衡经济、环境和社会三者的关系，在不断发展的同时，积极履行社会
责任，重视环境保护，充分体现企业的社会价值，提升企业的形象和认知度，进而提高企业的综合竞争力。
（1）股东权益保护
公司自上市以来一直将股东尤其是中小股东的利益放在公司治理的重中之重，通过不断建立、健全公司法人治理结构
和内部控制制度，深入开展治理活动，充分保障投资者的各项权益。公司管理层与全体员工齐心协力努力创造优秀业绩，
提升公司的企业价值，力争为投资者创造良好的投资回报。
（2）职工权益保护
公司重视职工权益，严格按照《公司法》、《劳动合同法》等法律法规的要求，保护职工依法享有劳动权利和履行劳
动义务。公司建立了完善的人力资源管理体系，在为职工提供良好的工作环境与职业发展机会的同时，通过薪酬、年度
奖励以及多种福利制度，吸引优秀人才。
（3）供应商、客户和消费者权益保护
公司根据采购实际工作的需要，建有完善的供应商评价体系，严格把控原材料采购的每一环节；同时通过与供应商签
订采购合同，明确供应商在企业采购中所具有的参与权、知情权、质询权等权益。公司秉承“诚信经营，客户至上”的经
营理念，与很多客户建立了长期、持续的良好合作关系，以客户需求的快速响应和提供优质持续的服务模式，提高客户
满意度，切实的履行了对客户和消费者的社会责任。
（4）社会公益
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
公司自成立以来，不忘初心，始终坚守社会责任，积极参与社会公益事业和各项公益活动。在抗击新冠疫情期间，公
司党支部积极响应地方政府的防疫志愿服务倡议，多名党员同志积极投身于疫情防控第一线，参与志愿服务活动，为抗
击新冠疫情做出应有的贡献。
27
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用 不适用
公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末超期未履行完毕的承诺事项。
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
七、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□适用 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
适用 □不适用
28
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)
诉讼(仲裁) 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲裁)
审理结果及 判决执行情 披露日期 披露索引
基本情况 （万元） 计负债 进展
影响 况
本公司作为
被告
产生的其他 1,287.27 否 起诉中 无重大影响 尚未判决 不适用
诉讼
事项
本公司作为
原告
产生的其他 1,368.88 否 起诉中 无重大影响 尚未判决 不适用
诉讼
事项
金埔园林股
份有限公司
诉南京证大
大拇指商业
165.71 否 调解结案 无重大影响 执行中 不适用
发展有限公
司工程款纠
纷一案（一
期项目）
九、处罚及整改情况
□适用 不适用
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
适用 □不适用
获批
关联 占同 可获
关联 的交 是否 关联
关联 关联 关联 关联 交易 类交 得的
关联 交易 易额 超过 交易 披露 披露
交易 交易 交易 交易 金额 易金 同类
关系 定价 度 获批 结算 日期 索引
方 类型 内容 价格 （万 额的 交易
原则 （万 额度 方式
元） 比例 市价
元）
珠海 与公
十字 司股
门中 东珠 为关
央商 海铧 联方
工程 市场 不适 206.6 206.6 银行 不适
务区 创同 提供 3.10% 否
施工 价 用 5 5 转账 用
建设 受华 工程
控股 发集 服务
有限 团的
公司 控制
钦州 与子 为关
市钦 公司 联方 工程 市场 不适 - - - 银行 不适
否
北区 广西 提供 施工 价 用 45.97 0.69% 45.97 转账 用
城市 金埔 工程
29
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
建设 少数 服务
投资 股东
有限 钦州
公司 皇马
城市
发展
投资
有限
公司
同受
钦州
皇马
的控
制
子公
司广
西金
埔少
钦州 数股
皇马 东钦 为关
资产 州皇 联方
工程 市场 不适 银行 不适
经营 马城 提供 99.44 1.49% 99.44 否
施工 价 用 转账 用
集团 市发 工程
有限 展投 服务
公司 资有
限公
司的
控股
股东
与公
司股
珠海
东珠 为关
城市
海铧 联方
建设 工程 市场 不适 - 银行 不适
创同 提供 -3.52 -3.52 否
集团 施工 价 用 0.05% 转账 用
受华 工程
有限
发集 服务
公司
团的
控制
与公
南京 司股
华铎 东珠 为关
房地 海铧 联方
工程 市场 不适 银行 不适
产开 创同 提供 42.83 0.64% 42.83 否
施工 价 用 转账 用
发有 受华 工程
限公 发集 服务
司 团的
控制
与公
珠海 司股
华发 东珠 为关
智谷 海铧 联方
工程 市场 不适 银行 不适
投资 创同 提供 46.09 0.69% 46.09 否
施工 价 用 转账 用
运营 受华 工程
有限 发集 服务
公司 团的
控制
江苏 子公 为关 工程 市场 不适 银行 不适
85.4 1.28% 85.4 否
省建 司广 联方 施工 价 用 转账 用
30
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
筑工 西金 提供
程集 埔少 工程
团有 数股 服务
限公 东钦
司 州皇
（工 马城
程项 市发
目业 展投
主方 资有
为钦 限公
州皇 司的
马资 控股
产经 股东
营集
团有
限公
司）
常熟 与公
铧顺 司股
科技 东珠 为关
产业 海铧 联方
工程 市场 不适 银行 不适
园投 创同 提供 100.8 1.51% 100.8 否
施工 价 用 转账 用
资发 受华 工程
展有 发集 服务
限公 团的
司 控制
受华
南京 为关
发集
铧泓 联方
团重 工程 市场 不适 银行 不适
置业 提供 54.57 0.82% 54.57 否
大影 施工 价 用 转账 用
有限 工程
响企
公司 服务
业
与公
司股
珠海
东珠 为关
景华
海铧 联方
房地 工程 市场 不适 银行 不适
创同 提供 8.15 0.12% 8.15 否
产有 施工 价 用 转账 用
受华 工程
限公
发集 服务
司
团的
控制
与公
司股
南京 东珠 为关
铧福 海铧 联方
工程 市场 不适 银行 不适
置业 创同 提供 40.46 0.61% 40.46 否
施工 价 用 转账 用
有限 受华 工程
公司 发集 服务
团的
控制
与公
司股
杭州 为关
东珠
铧安 联方
海铧 工程 市场 不适 919.4 13.77 919.4 银行 不适
置业 提供 否
创同 施工 价 用 6 % 6 转账 用
有限 工程
受华
公司 服务
发集
团的
31
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
控制
与公
司股
苏州
东珠 为关
华恒
海铧 联方
商用 工程 市场 不适 801.3 12.00 801.3 银行 不适
创同 提供 否
置业 施工 价 用 2 % 2 转账 用
受华 工程
有限
发集 服务
公司
团的
控制
与公
司股
湖北
东珠 为关
广家
海铧 联方
洲投 工程 市场 不适 1,177 17.64 1,177 银行 不适
创同 提供 否
资有 施工 价 用 .54 % .54 转账 用
受华 工程
限公
发集 服务
司
团的
控制
江苏
为关
和埔 本单
联方
生态 位联 工程 市场 不适 1,510 22.62 1,510 银行 不适
提供 否
建设 营企 施工 价 用 .45 % .45 转账 用
工程
有限 业
服务
公司
湖北
云梦
金埔 为关
县鑫
另一 联方
泽投 工程 市场 不适 1,632 24.46 1,632 银行 不适
投资 提供 否
资有 施工 价 用 .77 % .77 转账 用
方关 工程
限公
联企 服务
司
业
珠海 受华 销售
华发 发集 给关 苗木
景龙 团重 联方 及建 市场 不适 100.0 银行 不适
74.41 74.41 否
建设 大影 苗木 材销 价 用 0% 转账 用
有限 响企 及建 售
公司 业 材
与公
司股
珠海 接受
东珠
华金 关联
海铧
融资 方提 市场 不适 945.7 100.0 945.7 银行 不适
创同 保函 否
担保 供的 价 用 4 0% 4 转账 用
受华
有限 担保
发集
公司 服务
团的
控制
子公
司广
钦州
西金 接受
皇马
埔少 关联
资产
数股 方提 租赁 市场 不适 100.0 银行 不适
经营 2.12 2.12 否
东钦 供租 业务 价 用 0% 转账 用
集团
州皇 赁服
有限
马城 务
公司
市发
展投
32
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
资有
限公
司的
控股
股东
南京
银
行、
南京
南京
银行 接受
高科
股份 关联
新创 短期 市场 不适 100.0 银行 不适
有限 人贷 1,000 1,000 否
投资 借款 价 用 0% 转账 用
公司 款服
有限
城东 务
公司
支行
及其
关联
企业
8,698 8,698
合计 -- -- -- -- -- -- -- --
.71 .71
大额销货退回的详细情况 无
1、与珠海铧创投资管理有限公司及其关联方，不超过 20000 万元的设计、施工合同
等，本期实际发生金额 3394.35 万元。
2、与珠海铧创投资管理有限公司及其关联方，不超过 5000 万元的的销售建材、苗木
等，本期实际发生金额 74.41 万元。
3、与珠海铧创投资管理有限公司及其关联方，不超过 5000 万元的融资借款及担保
等，本期实际发生额 945.74 万元。
4、与江苏和埔生态建设有限公司及其关联企业，不超过 10000 万元的设计、施工合
按类别对本期将发生的日常关联
同等，本期实际发生金额 1510.45 万元。
交易进行总金额预计的，在报告
5、与云梦县城市建设投资公司及其关联企业，不超过 20000 万元的设计、施工合同
期内的实际履行情况（如有）
等，本期实际发生金额 1632.77 万元。
6、与南京银行、南京高科新创投资有限公司及其关联企业，不超过 8000 万元的借款
等，本期实际发生金额 1000 万元。
7、与钦州皇马城市发展投资有限公司及其关联企业，不超过 5000 万元的设计、施工
合同等，本期实际发生金额 138.87 万元。
8、与钦州皇马城市发展投资有限公司及其关联企业，不超过 10 万元的租赁服务，本
期实际发生金额 2.12 万元。
交易价格与市场参考价格差异较
不适用
大的原因（如适用）
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
□是 否
33
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司、公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
适用 □不适用
租赁情况说明
2020 年公司与南京市建邺区高新科技投资集团有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期自 2020 年 11 月 3 日至
2023 年 11 月 2 日，共计三年，租赁面积 1932 平方米，租金第一年 1,762,950 元/年； 第二年 1,815,838.5 元/年； 第三年
1,870,313.66 元/年。
2021 年公司与江苏宿迁电子商务发展有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期自 2021 年 5 月 26 日至 2024 年 5
月 25 日，共计三年，租赁面积 500 平方米，租金 146,900 元/年。
2022 年，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，租赁房产为钦州市钦北区皇马
工业园一区钦北经济技术开发区办公楼 405 室，租赁面积 107 平方米，租期为 2022 年 2 月 1 日至 2023 年 1 月 31 日，租
金 1,765 元/月。
2022 年，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，租赁房产为钦州市钦北区皇马
工业园一区钦北经济技术开发区办公楼 411 室、413 室，租赁面积 107 平方米，租期为 2022 年 2 月 1 日至 2023 年 1 月
31 日，租金 1,765 元/月。
34
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2021 年公司与钦州市钦北区广大机械有限公司签订租赁协议，租入工人居住用房，租赁期自 2021 年 9 月 15 日至 2022
年 9 月 14 日，共计一年，租赁面积 90 平方米，租金 700 元/月。
2021 年公司与香格里拉市住房和城乡建设局住房管理办签订租赁协议，租入工人居住用房，租赁期自 2021 年 12 月 20
日至 2022 年 12 月 20 日，共计一年，租赁面积 3000 平方米，租金 126,000 元/年。
2021 年公司与香格里拉市住房和城乡建设局住房管理办签订租赁协议，租入办公用房，租赁期自 2021 年 12 月 20 日至
2022 年 12 月 20 日，共计一年，租赁房屋位于香格里拉市保障性住房（尼玛林卡）小区 25-2 号至 25-6，租金 49,470 元/
年。
2022 年公司与广州尚启商业运营管理有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期自 2022 年 4 月 1 日至 2024 年 3
月 31 日，共计两年，租赁房屋位于广州市荔湾区花地大道中 68 号荔胜广场南塔自编 2704 单元，租金第一年 38,500 元，
第二年 39,945.1 元。
2022 年公司与南京一九一八美容保健休闲有限公司签订租赁协议，出租办公用房，租赁期自 2022 年 4 月 1 日至 2023
年 3 月 31 日，共计一年，租赁面积 480 平方米，租金 180,000 元/年。
2021 年公司与江苏辰星工程项目管理有限公司签订租赁协议，出租办公用房，租赁期自 2021 年 9 月 1 日至 2026 年 9
月 30 日，租赁面积 506 平方米，租金 460,000 元/年。
2019 年公司与南京市秦淮区青铜美苑画室签订租赁协议，出租办公用房，租赁期自 2019 年 3 月 1 日至 2022 年 2 月
28 日，共计三年，租赁面积 666 平方米，租金 160,000 元/年。
2020 年公司与江苏海底捞餐饮管理有限责任公司签订租赁协议，出租办公用房，租赁期自 2020 年 9 月 1 日至 2022 年
8 月 31 日，共计一年，租赁面积 57.94 平方米，租金 52,800 元/年。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
□适用 不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
3、日常经营重大合同
单位：元
影响重大
合同履行 是否存在
合同订立 本期确认 累计确认
合同订立 合同总金 合同履行 应收账款 的各项条 合同无法
公司方名 的销售收 的销售收
对方名称 额 的进度 回款情况 件是否发 履行的重
称 入金额 入金额
生重大变 大风险
化
香格里拉 香格里拉
市金埔园 市纳帕海
林有限公 流域综合 356,742,5 58,588,51 58,588,51
17.12% 0 否 否
司、金埔 保护治理 10.00 5.84 5.84
园林股份 项目推进
有限公司 指挥部
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
35
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
十三、其他重大事项的说明
□适用 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十四、公司子公司重大事项
□适用 不适用
36
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限 - -
82,613,1 81,344,0
售条件股 78.23% 1,269,11 1,269,11 77.03%
24 12
份 2 2
1、国
家持股
2、国
20,002,8 20,000,0
有法人持 18.94% -2,854 -2,854 18.94%
54 00
股
3、其 - -
62,607,8 61,344,0
他内资持 59.29% 1,263,84 1,263,84 58.09%
60 12
股 8 8
其
8,753,67 8,750,00
中：境内 8.29% -3,679 -3,679 8.29%
9 0
法人持股
境内
50,453,7 50,450,0
自然人持 47.78% -3,784 -3,784 47.77%
84 00
股
基金 - -
3,400,39 2,144,01
理财产品 3.22% 1,256,38 1,256,38 2.03%
7 2
等 5 5
4、外
2,410 0.00% -2,410 -2,410 0 0.00%
资持股
其
中：境外 2,410 0.00% -2,410 -2,410 0 0.00%
法人持股
境外
自然人持
股
二、无限
22,986,8 1,269,11 1,269,11 24,255,9
售条件股 21.77% 22.97%
76 2 2 88
份
1、人
22,986,8 1,269,11 1,269,11 24,255,9
民币普通 21.77% 22.97%
76 2 2 88
股
2、境
内上市的
外资股
3、境
外上市的
37
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
外资股
4、其
他
三、股份 105,600, 105,600,
100.00% 0 100.00%
总数 000 000
股份变动的原因
适用 □不适用
2022 年 5 月 13 日首次公开发行网下配售限售股份 1,269,112 股解除限售上市流通。
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期解除限售 本期增加限售 拟解除限售日
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因
股数 股数 期
25,480,000.0 25,480,000.0 2024 年 11 月
王宜森 首发前限售股
0 0 11 日
珠海铧创投资 2022 年 11 月
8,000,000.00 8,000,000.00 首发前限售股
管理有限公司 11 日
南京高科新创 2022 年 11 月
6,250,000.00 6,250,000.00 首发前限售股
投资有限公司 11 日
2022 年 11 月
王建优 5,000,000.00 5,000,000.00 首发前限售股
11 日
苏州新区高新
2022 年 11 月
技术产业股份 4,500,000.00 4,500,000.00 首发前限售股
11 日
有限公司
南京金麟企业
2022 年 11 月
管理中心（有 4,500,000.00 4,500,000.00 首发前限售股
11 日
限合伙）
2022 年 11 月
金雪梅 3,230,000.00 3,230,000.00 首发前限售股
11 日
深圳市海盛投
2022 年 11 月
资基金管理有 2,250,000.00 2,250,000.00 首发前限售股
11 日
限公司
长江证券资管 2,144,012.00 2,144,012.00 首发后限售股 2022 年 11 月
38
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
－宁波银行－ 11 日
长江资管星耀
金埔园林员工
参与创业板战
略配售集合资
产管理计划
南京丽森企业
2022 年 11 月
管理中心（有 2,000,000.00 2,000,000.00 首发前限售股
11 日
限合伙）
首发前其余限 2022 年 11 月
17,990,000 17,990,000 首发前限售股
售股股东 11 日
网下发行其余 2022 年 5 月
1,269,112 1,269,112 0 首发后限售股
限售股份 13 日
合计 82,613,124 1,269,112 0 81,344,012 -- --
二、证券发行与上市情况
□适用 不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
持有特
别表决
报告期末表决权恢
权股份
报告期末普通股股 复的优先股股东总
12,120 0 的股东 0
东总数 数（如有）（参见
总数
注 8）
（如
有）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名股东持股情况
报告期 持有有 持有无 质押、标记或冻结情况
报告期
股东名 股东性 持股比 内增减 限售条 限售条
末持股
称 质 例 变动情 件的股 件的股 股份状态 数量
数量
况 份数量 份数量
境内自 25,480, 25,480,
王宜森 24.13%
然人 000.00 000
珠海铧
创投资 国有法 8,000,0 8,000,0
7.58%
管理有 人 00.00 00
限公司
南京高
科新创 国有法 6,250,0 6,250,0
5.92%
投资有 人 00.00 00
限公司
境内自 5,000,0 5,000,0
王建优 4.73%
然人 00.00 00
苏州新
区高新
技术产 国有法 4,500,0 4,500,0
4.26%
业股份 人 00.00 00
有限公
司
南京金 境内非 4,500,0 4,500,0
4.26%
麟企业 国有法 00.00 00
39
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
管理中 人
心（有
限合
伙）
境内自 3,230,3 3,230,0
金雪梅 3.06% 300 300
然人 00.00 00
深圳市
海盛投 境内非
2,250,0 2,250,0
资基金 国有法 2.13%
00.00 00
管理有 人
限公司
长江证
券资管
－宁波
银行－
长江资
管星耀
金埔园 2,144,0 2,144,0
其他 2.03%
林员工 12.00 12
参与创
业板战
略配售
集合资
产管理
计划
南京丽
森企业
境内非
管理中 2,000,0 2,000,0
国有法 1.89%
心（有 00.00 00
人
限合
伙）
战略投资者或一般
法人因配售新股成
为前 10 名股东的情 无
况（如有）（参见
注 3）
上述股东关联关系
王宜森持有南京丽森企业管理中心（有限合伙）98%股份。
或一致行动的说明
上述股东涉及委托/
受托表决权、放弃 无
表决权情况的说明
前 10 名股东中存在
回购专户的特别说 无
明（参见注 11）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
张剑伟 298,707.00 人民币普通股 298,707
王念平 201,619.00 人民币普通股 201,619
刘文建 157,300.00 人民币普通股 157,300
陈云方 119,554.00 人民币普通股 119,554
杨文飞 109,693.00 人民币普通股 109,693
周卫 73,981.00 人民币普通股 73,981
于洋 72,800.00 人民币普通股 72,800
嘉兴灏象投资管理 71,100.00 人民币普通股 71,100
40
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
合伙企业（有限合
伙）－嘉兴灏象敦
敏二号量化私募证
券投资基金
李宗霖 69,133.00 人民币普通股 69,133
中国国际金融香港
资产管理有限公司 68,000.00 人民币普通股 68,000
－CICCFT2（R）
前 10 名无限售流通
股股东之间，以及
前 10 名无限售流通 公司未知前 10 名无限售条件普通股股东之间，以及前 10 名无限售条件普通股股东和前 10 名普通
股股东和前 10 名股 股股东之间是否存在关联关系或一致行动关系
东之间关联关系或
一致行动的说明
前 10 名普通股股东
参与融资融券业务
无
股东情况说明（如
有）（参见注 4）
公司是否具有表决权差异安排
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量
比例达到 80%
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2021 年年报。
六、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
41
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
42
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 不适用
43
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：金埔园林股份有限公司
单位：元
项目 2022 年 6 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 126,269,556.05 207,257,478.06
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 125,218,779.30
衍生金融资产
应收票据 240,000.00 4,000,000.00
应收账款 1,053,554,961.07 923,072,732.57
应收款项融资 195,715.48 1,614,902.98
预付款项 14,737,085.30 603,924.50
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 24,757,975.90 17,990,859.13
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 75,622,274.33 68,091,451.11
合同资产 1,010,153,845.71 1,009,403,497.41
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 25,945,586.95 26,356,326.22
其他流动资产 3,872,693.07 3,423,325.01
流动资产合计 2,335,349,693.86 2,387,033,276.29
非流动资产：
发放贷款和垫款
44
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
债权投资
其他债权投资
长期应收款 6,782,744.07 6,782,744.07
长期股权投资 20,357,780.55
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 7,178,700.60 7,385,773.80
固定资产 21,068,311.33 14,451,796.36
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 2,994,635.49 3,304,487.94
无形资产 1,774,723.98 1,728,332.60
开发支出
商誉
长期待摊费用 925,360.60 918,788.58
递延所得税资产 75,853,383.83 70,726,008.45
其他非流动资产 40,403,396.84 42,059,486.49
非流动资产合计 177,339,037.29 147,357,418.29
资产总计 2,512,688,731.15 2,534,390,694.58
流动负债：
短期借款 262,363,510.06 202,380,866.66
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 76,119,805.27 68,998,208.98
应付账款 852,633,569.29 961,460,389.59
预收款项
合同负债 29,224,123.82 27,311,909.32
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 6,279,411.84 19,776,358.69
应交税费 120,346,699.06 103,840,524.01
其他应付款 12,647,059.43 9,569,115.99
其中：应付利息
应付股利 10,560,000.00
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
45
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
一年内到期的非流动负债 6,458,015.37 16,801,182.68
其他流动负债 49,625,252.77 67,986,092.80
流动负债合计 1,415,697,446.91 1,478,124,648.72
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 8,012,740.00 10,019,463.82
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 606,591.51 1,009,246.41
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 55,241.67 54,694.83
其他非流动负债
非流动负债合计 8,674,573.18 11,083,405.06
负债合计 1,424,372,020.09 1,489,208,053.78
所有者权益：
股本 105,600,000.00 105,600,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 485,118,718.31 485,118,718.31
减：库存股
其他综合收益
专项储备 118,616.76 125,521.76
盈余公积 43,679,762.56 43,679,762.56
一般风险准备
未分配利润 442,004,057.38 404,137,200.74
归属于母公司所有者权益合计 1,076,521,155.01 1,038,661,203.37
少数股东权益 11,795,556.05 6,521,437.43
所有者权益合计 1,088,316,711.06 1,045,182,640.80
负债和所有者权益总计 2,512,688,731.15 2,534,390,694.58
法定代表人：王宜森 主管会计工作负责人：刘标 会计机构负责人：金宇西
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 6 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 87,218,889.68 142,179,799.50
交易性金融资产 125,218,779.30
衍生金融资产
应收票据 240,000.00 4,000,000.00
应收账款 1,041,774,193.08 915,125,001.77
46
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
应收款项融资 195,715.48 1,614,902.98
预付款项 18,662,732.38 603,924.50
其他应收款 35,338,830.70 24,384,342.55
其中：应收利息
应收股利
存货 67,086,133.35 59,817,795.47
合同资产 929,926,210.50 1,007,164,023.97
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 25,945,586.95 26,356,326.22
其他流动资产 261,959.24 531,869.82
流动资产合计 2,206,650,251.36 2,306,996,766.08
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 6,782,744.07 6,782,744.07
长期股权投资 126,157,780.55 100,000,000.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 7,178,700.60 7,385,773.80
固定资产 20,025,614.73 13,776,896.68
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 2,742,427.88 2,987,886.89
无形资产 1,774,723.98 1,728,332.60
开发支出
商誉
长期待摊费用 168,656.36 213,960.38
递延所得税资产 74,110,244.00 69,297,519.27
其他非流动资产
非流动资产合计 238,940,892.17 202,173,113.69
资产总计 2,445,591,143.53 2,509,169,879.77
流动负债：
短期借款 226,341,893.39 189,373,838.88
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 92,119,805.27 68,998,208.98
应付账款 746,260,454.03 858,761,977.58
预收款项
合同负债 19,536,385.93 18,268,153.53
应付职工薪酬 5,598,177.88 18,805,826.31
应交税费 102,786,087.58 98,700,851.82
47
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其他应付款 161,649,692.71 146,947,484.46
其中：应付利息
应付股利 10,560,000.00
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,040,940.75 12,532,618.03
其他流动负债 50,118,841.32 67,427,299.52
流动负债合计 1,406,452,278.86 1,479,816,259.11
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 606,591.51 877,114.30
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 54,694.83
其他非流动负债
非流动负债合计 606,591.51 931,809.13
负债合计 1,407,058,870.37 1,480,748,068.24
所有者权益：
股本 105,600,000.00 105,600,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 479,017,792.25 479,017,792.25
减：库存股
其他综合收益
专项储备 118,616.76 125,521.76
盈余公积 43,679,762.56 43,679,762.56
未分配利润 410,116,101.59 399,998,734.96
所有者权益合计 1,038,532,273.16 1,028,421,811.53
负债和所有者权益总计 2,445,591,143.53 2,509,169,879.77
3、合并利润表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业总收入 434,422,815.05 459,597,154.19
其中：营业收入 434,422,815.05 459,597,154.19
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 358,724,165.19 380,483,132.69
其中：营业成本 288,271,355.54 326,522,293.30
48
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 3,047,821.85 3,341,176.28
销售费用
管理费用 40,062,185.35 42,978,314.16
研发费用 20,416,652.73 1,249,934.98
财务费用 6,926,149.72 6,391,413.97
其中：利息费用 8,470,322.80 6,931,819.52
利息收入 503,716.38 217,125.93
加：其他收益 626,449.02 375,414.86
投资收益（损失以“－”号填
2,768,651.40 26,000.00
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-12,949,696.63 4,062,380.40
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
517,421.82 -5,005,132.09
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
5,525.93 19,610.14
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
66,667,001.40 78,592,294.81
列）
加：营业外收入 0.91 0.44
减：营业外支出 18,641.24 159,674.87
四、利润总额（亏损总额以“－”号
66,648,361.07 78,432,620.38
填列）
减：所得税费用 17,147,385.81 20,379,530.14
五、净利润（净亏损以“－”号填
49,500,975.26 58,053,090.24
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
49,500,975.26 58,053,090.24
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
49
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 48,426,856.64 58,492,606.29
2.少数股东损益 1,074,118.62 -439,516.05
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 49,500,975.26 58,053,090.24
归属于母公司所有者的综合收益总
48,426,856.64 58,492,606.29
额
归属于少数股东的综合收益总额 1,074,118.62 -439,516.05
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.46 0.74
（二）稀释每股收益 0.46 0.74
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：王宜森 主管会计工作负责人：刘标 会计机构负责人：金宇西
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业收入 356,031,512.07 452,689,677.07
减：营业成本 250,382,097.02 322,489,875.95
税金及附加 2,352,474.24 3,187,529.34
销售费用
管理费用 34,896,864.18 39,969,338.53
研发费用 20,475,041.79 1,249,934.98
财务费用 6,584,708.90 5,282,438.32
其中：利息费用 7,643,543.14 5,606,296.74
50
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
利息收入 465,105.19 193,918.90
加：其他收益 597,473.76 307,561.96
投资收益（损失以“－”号填
823,948.61
列）
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-15,318,337.37 4,120,945.17
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
517,421.82 -5,005,132.09
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
5,525.93 19,610.14
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
27,966,358.69 79,953,545.13
列）
加：营业外收入 0.91 0.44
减：营业外支出 15,502.78 152,057.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号
27,950,856.82 79,801,488.57
填列）
减：所得税费用 7,273,490.19 20,096,759.71
四、净利润（净亏损以“－”号填
20,677,366.63 59,704,728.86
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
20,677,366.63 59,704,728.86
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
51
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 20,677,366.63 59,704,728.86
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 327,429,464.03 334,304,836.26
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 47,899.53 2,614.27
收到其他与经营活动有关的现金 16,384,943.83 10,469,876.17
经营活动现金流入小计 343,862,307.39 344,777,326.70
购买商品、接受劳务支付的现金 399,357,572.13 324,576,101.84
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 54,067,346.68 46,599,585.11
支付的各项税费 47,552,573.33 46,756,513.43
支付其他与经营活动有关的现金 55,763,540.57 26,682,343.20
经营活动现金流出小计 556,741,032.71 444,614,543.58
经营活动产生的现金流量净额 -212,878,725.32 -99,837,216.88
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
122,122.45
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 175,734,183.33 20,026,000.00
投资活动现金流入小计 175,734,183.33 20,148,122.45
购建固定资产、无形资产和其他长
8,634,091.71 1,903,524.90
期资产支付的现金
投资支付的现金 19,600,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
52
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 50,000,000.00 20,000,000.00
投资活动现金流出小计 78,234,091.71 21,903,524.90
投资活动产生的现金流量净额 97,500,091.62 -1,755,402.45
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,200,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
4,200,000.00
到的现金
取得借款收到的现金 188,148,625.00 136,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 23,315.19
筹资活动现金流入小计 192,348,625.00 136,023,315.19
偿还债务支付的现金 141,000,000.00 110,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
7,618,359.50 5,440,185.33
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 20,309,463.21 1,768,865.84
筹资活动现金流出小计 168,927,822.71 117,209,051.17
筹资活动产生的现金流量净额 23,420,802.29 18,814,264.02
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -91,957,831.41 -82,778,355.31
加：期初现金及现金等价物余额 203,527,731.59 157,549,862.36
六、期末现金及现金等价物余额 111,569,900.18 74,771,507.05
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 315,075,195.93 329,822,856.98
收到的税费返还 0.00
收到其他与经营活动有关的现金 70,055,293.19 132,982,635.91
经营活动现金流入小计 385,130,489.12 462,805,492.89
购买商品、接受劳务支付的现金 433,526,315.07 350,548,743.24
支付给职工以及为职工支付的现金 49,283,858.29 44,193,064.52
支付的各项税费 44,228,208.23 44,062,410.29
支付其他与经营活动有关的现金 46,563,258.01 31,196,821.27
经营活动现金流出小计 573,601,639.60 470,001,039.32
经营活动产生的现金流量净额 -188,471,150.48 -7,195,546.43
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
122,122.45
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 175,734,183.33
投资活动现金流入小计 175,734,183.33 122,122.45
购建固定资产、无形资产和其他长
8,101,486.21 1,605,829.00
期资产支付的现金
投资支付的现金 25,400,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 50,000,000.00
53
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
投资活动现金流出小计 83,501,486.21 1,605,829.00
投资活动产生的现金流量净额 92,232,697.12 -1,483,706.55
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 176,148,625.00 126,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 22,884.00
筹资活动现金流入小计 176,148,625.00 126,022,884.00
偿还债务支付的现金 119,000,000.00 82,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
6,531,526.74 4,153,103.65
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 20,309,463.21 1,768,553.93
筹资活动现金流出小计 145,840,989.95 87,921,657.58
筹资活动产生的现金流量净额 30,307,635.05 38,101,226.42
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -65,930,818.31 29,421,973.44
加：期初现金及现金等价物余额 138,450,565.52 29,458,416.15
六、期末现金及现金等价物余额 72,519,747.21 58,880,389.59
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益 所
少
其他权益工具 其 一 有
减 未 数
项目 资 他 专 盈 般 者
： 分 股
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 权
其 库 配 东
本 先 续 公 合 储 公 险 他 计 益
他 存 利 权
股 债 积 收 备 积 准 合
股 润 益
益 备 计
1,0 1,0
105 485 43, 404
125 38, 6,5 45,
,60 ,11 679 ,13
一、上年年 ,52 661 21, 182
0,0 8,7 ,76 7,2
末余额 1.7 ,20 437 ,64
00. 18. 2.5 00.
6 3.3 .43 0.8
00 31 6 74
7 0
加：会 0.0
计政策变更 0
前 0.0
期差错更正 0
同
0.0
一控制下企
0
业合并
其 0.0
他 0
1,0 1,0
105 485 43, 404
125 38, 6,5 45,
,60 ,11 679 ,13
二、本年期 ,52 661 21, 182
0,0 8,7 ,76 7,2
初余额 1.7 ,20 437 ,64
00. 18. 2.5 00.
6 3.3 .43 0.8
00 31 6 74
7 0
三、本期增 - 37, 37, 5,2 43,
54
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
减变动金额 6,9 866 859 74, 134
（减少以 05. ,85 ,95 118 ,07
“－”号填 00 6.6 1.6 .62 0.2
列） 4 4 6
48, 48, 49,
1,0
426 426 500
（一）综合 74,
,85 ,85 ,97
收益总额 118
6.6 6.6 5.2
.62
4 4 6
4,2 4,2
（二）所有
00, 00,
者投入和减
000 000
少资本
.00 .00
4,2 4,2
1．所有者
00, 00,
投入的普通
000 000
股
.00 .00
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
4．其他
- - -
10, 10, 10,
（三）利润 560 560 560
分配 ,00 ,00 ,00
0.0 0.0 0.0
0 0 0
1．提取盈
余公积
2．提取一
般风险准备
- - -
10, 10, 10,
3．对所有
560 560 560
者（或股
,00 ,00 ,00
东）的分配
0.0 0.0 0.0
0 0 0
4．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
55
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
- - -
（五）专项 6,9 6,9 6,9
储备 05. 05. 05.
00 00 00
126 126 126
1．本期提 ,43 ,43 ,43
取 0.8 0.8 0.8
5 5 5
133 133 133
2．本期使 ,33 ,33 ,33
用 5.8 5.8 5.8
5 5 5
（六）其他
1,0 1,0
105 485 43, 442 11,
118 76, 88,
,60 ,11 679 ,00 795
四、本期期 ,61 521 316
0,0 8,7 ,76 4,0 ,55
末余额 6.7 ,15 ,71
00. 18. 2.5 57. 6.0
6 5.0 1.0
00 31 6 38 5
1 6
上年金额
单位：元
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益 所
少
其他权益工具 其 一 有
减 未 数
项目 资 他 专 盈 般 者
： 分 股
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 权
其 库 配 东
本 先 续 公 合 储 公 险 他 计 益
他 存 利 权
股 债 积 收 备 积 准 合
股 润 益
益 备 计
79, 225 35, 327 668 674
668 6,1
200 ,23 735 ,20 ,05 ,19
一、上年年 ,32 47,
,00 7,7 ,24 9,7 1,0 8,9
末余额 3.5 901
0.0 87. 4.7 19. 75. 77.
1 .92
0 58 9 82 70 62
加：会 0.0
计政策变更 0
前 0.0
期差错更正 0
同
0.0
一控制下企
0
业合并
其 0.0
他 0
二、本年期 79, 225 668 35, 327 668 6,1 674
初余额 200 ,23 ,32 735 ,20 ,05 47, ,19
56
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
,00 7,7 3.5 ,24 9,7 1,0 901 8,9
0.0 87. 1 4.7 19. 75. .92 77.
0 58 9 82 70 62
三、本期增 - 58, 58, - 57,
减变动金额 487 492 005 439 565
（减少以 ,52 ,60 ,07 ,51 ,56
“－”号填 7.4 6.2 8.8 6.0 2.7
列） 5 9 4 5 9
58, 58, - 58,
492 492 439 053
（一）综合
,60 ,60 ,51 ,09
收益总额
6.2 6.2 6.0 0.2
9 9 5 4
（二）所有
0.0
者投入和减
0
少资本
1．所有者
0.0
投入的普通
0
股
2．其他权
0.0
益工具持有
0
者投入资本
3．股份支
付计入所有 0.0
者权益的金 0
额
0.0
4．其他
0
（三）利润 0.0
分配 0
1．提取盈 0.0
余公积 0
2．提取一 0.0
般风险准备 0
3．对所有
0.0
者（或股
0
东）的分配
0.0
4．其他
0
（四）所有
0.0
者权益内部
0
结转
1．资本公
0.0
积转增资本
0
（或股本）
2．盈余公
0.0
积转增资本
0
（或股本）
3．盈余公 0.0
积弥补亏损 0
4．设定受
0.0
益计划变动
0
额结转留存
57
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
收益
5．其他综
0.0
合收益结转
0
留存收益
0.0
6．其他
0
- - -
487 487 487
（五）专项
,52 ,52 ,52
储备
7.4 7.4 7.4
5 5 5
580 580 580
1．本期提 ,79 ,79 ,79
取 6.3 6.3 6.3
0 0 0
1,0 1,0 1,0
2．本期使 68, 68, 68,
用 323 323 323
.75 .75 .75
0.0
（六）其他
0
79, 225 35, 385 726 731
180 5,7
200 ,23 735 ,70 ,05 ,76
四、本期期 ,79 08,
,00 7,7 ,24 2,3 6,1 4,5
末余额 6.0 385
0.0 87. 4.7 26. 54. 40.
6 .87
0 58 9 11 54 41
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年半年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
1,028
105,6 479,0 43,67 399,9
一、上年年 125,5 ,421,
00,00 17,79 9,762 98,73
末余额 21.76 811.5
0.00 2.25 .56 4.96
3
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
1,028
105,6 479,0 43,67 399,9
二、本年期 125,5 ,421,
00,00 17,79 9,762 98,73
初余额 21.76 811.5
0.00 2.25 .56 4.96
3
三、本期增 - 10,11 10,11
减变动金额 6,905 7,366 0,461
（减少以 .00 .63 .63
58
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
“－”号填
列）
20,67 20,67
（一）综合
7,366 7,366
收益总额
.63 .63
（二）所有
者投入和减
少资本
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
4．其他
- -
（三）利润 10,56 10,56
分配 0,000 0,000
.00 .00
1．提取盈
余公积
- -
2．对所有
10,56 10,56
者（或股
0,000 0,000
东）的分配
.00 .00
3．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
- -
（五）专项
6,905 6,905
储备
.00 .00
59
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
1．本期提 126,4 126,4
取 30.85 30.85
2．本期使 133,3 133,3
用 35.85 35.85
（六）其他
1,038
105,6 479,0 43,67 410,1
四、本期期 118,6 ,532,
00,00 17,79 9,762 16,10
末余额 16.76 273.1
0.00 2.25 .56 1.59
6
上期金额
单位：元
2021 年半年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
79,20 219,1 35,73 328,4 663,2
一、上年年 668,3
0,000 36,86 5,244 98,07 38,50
末余额 23.51
.00 1.52 .79 5.08 4.90
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
79,20 219,1 35,73 328,4 663,2
二、本年期 668,3
0,000 36,86 5,244 98,07 38,50
初余额 23.51
.00 1.52 .79 5.08 4.90
三、本期增
减变动金额 - 59,70 59,21
（减少以 487,5 4,728 7,201
“－”号填 27.45 .86 .41
列）
59,70 59,70
（一）综合
4,728 4,728
收益总额
.86 .86
（二）所有
者投入和减
少资本
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
4．其他
（三）利润
60
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
分配
1．提取盈
余公积
2．对所有
者（或股
东）的分配
3．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
- -
（五）专项
487,5 487,5
储备
27.45 27.45
1．本期提 580,7 580,7
取 96.30 96.30
1,068 1,068
2．本期使
,323. ,323.
用
75 75
（六）其他
79,20 219,1 35,73 388,2 722,4
四、本期期 180,7
0,000 36,86 5,244 02,80 55,70
末余额 96.06
.00 1.52 .79 3.94 6.31
三、公司基本情况
金埔园林股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或者“金埔园林”)系由南京金埔园林建设发展有限公司整
体变更设立的股份有限公司，于 2011 年 11 月 3 日取得南京市工商行政管理局核发的 320192000005481 号《企业法人营
业执照》。2016 年 4 月 12 日，公司在南京市工商行政管理局办理“三证合一”登记，并取得统一社会信用代码为
91320100249798476X 的《营业执照》。2021 年 8 月 19 日，经中国证券监督管理委员会《关于同意金埔园林股份有限公
司 首 次 公 开 发 行 股 票 注册 的 批 复 》 ( 证 监 许可 [2021]2742 号 ) 同 意 注 册 ， 公 司 向 社会 公 开 发 行 人 民币 普 通 股 (A
股)2,640.00 万股，每股面值人民币 1 元，发行后总股本为 105,600,000.00 股。其中：有限售条件的流通股份 A 股
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82,613,124.00 股；无限售条件的流通股份 A 股 22,986,876.00 股。公司股票于 2021 年 11 月 12 日在深圳证券交易所挂
牌交易。公司注册地：南京市江宁区东山街道润麒路 70 号。法定代表人：王宜森。
本公司的基本组织架构：根据国家法律法规和公司章程的规定，建立了由股东大会、董事会、监事会及经营管理层
组成的规范的多层次治理结构；董事会下设发展战略委员会、审计委员会、提名与薪酬考核委员会三个专门委员会和董
事会办公室。公司下设研发中心、成本核算中心、苗木事业部、资源采购中心、工程管理中心、市场中心、证券法务部、
人力资源中心、总裁办和财务中心等主要职能部门。
本公司属园林绿化行业。经营范围为：园林建筑、绿化、雕塑、园林环境艺术、设计、施工、服务；室内装饰服务、
工程监理服务、工程项目管理及工程造价咨询服务；园林绿化技术、农业科技研发、推广、服务；市政工程、公路工程、
机电设备安装工程、城市及道路照明工程、喷泉工程施工；污水处理、环境净化工程施工。(依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动)。主要提供市政园林绿化工程施工、工程项目设计咨询类服务等。
本公司 2022 年半年度纳入合并范围的子公司共 10 家，详见附注九“在其他主体中的权益”。与 2021 年半年度相
比，本公司本年度合并范围增加 1 家，无注销和转让，详见附注八“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项
具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称“企业会计准则”)，以及中国证
券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》(2014 年修订)的披露规
定编制财务报表。
2、持续经营
本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对应收款项减值、固定资产折旧、无形资产
摊销、收入确认等交易和事项制定了若干具体会计政策和会计估计，具体会计政策参见附注五(12)、附注五(24)、附注
五(30)和附注五(39)等相关说明。
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有
关信息。
2、会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
本申报财务报表的实际会计期间为 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日止。
3、营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以 12 个月作为一个营
业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币。
本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业
合并和非同一控制下企业合并。
1．同一控制下企业合并的会计处理
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。
公司在企业合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策不同而进行的调整以外，按照合并日被合并方在最
终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司取得的被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的
份额与支付的合并对价账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
通过多次交易分步实现同一控制下的企业合并，合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，
与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)，资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并方在取
得被合并方控制权之前持有的长期股权投资，在取得原股权之日与合并方与被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日
起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益和其他所有者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当
期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
2．非同一控制下企业合并的会计处理
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；对于合并成
本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的
公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，
其差额计入当期损益。
如果在购买日或合并当期期末，因各种因素影响无法合理确定作为合并对价付出的各项资产的公允价值，或合并中
取得被购买方各项可辨认资产、负债的公允价值，合并当期期末，公司以暂时确定的价值为基础对企业合并进行核算。
自购买日算起 12 个月内取得进一步的信息表明需对原暂时确定的价值进行调整的，则视同在购买日发生，进行追溯调整，
同时对以暂时性价值为基础提供的比较报表信息进行相关的调整；自购买日算起 12 个月以后对企业合并成本或合并中取
得的可辨认资产、负债价值的调整，按照《企业会计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和会计差错更正》的原则
进行处理。
公司在企业合并中取得的被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件的，不予以确认。
购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性
差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期
损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据企业会计准则判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。多
次交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
(1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；(2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；(3)一项交
易的发生取决于其他至少一项交易的发生；(4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并
财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账
面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前已经持有的被购买方的股权涉及其他综合收益、其他所有者权益变动转为
购买日当期收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
3．企业合并中有关交易费用的处理
为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。作
为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
6、合并财务报表的编制方法
1．合并范围
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合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活
动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，
是指被本公司控制的主体(含企业、被投资单位中可分割的部分、结构化主体等)。
2．合并报表的编制方法
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并报表。本公司编制合并财务报表，将整
个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确定、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本公司整
体财务状况、经营成果和现金流量。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易和往来对合并资产负债表、合并利润表、
合并现金流量表、合并所有者权益变动表的影响。
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，视同该子公司以及业务自同受最终控制方控制之日起纳
入本公司的合并范围，将其自同受最终控制方控制之日起的经营成果、现金流量分别纳入合并利润表、合并现金流量表
中。在报告期内，同时调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报表主体自
最终控制方开始控制时点起一直存在。
本期若因非同一控制下企业合并增加子公司的，则不调整合并资产负债表期初数；以购买日可辨认净资产公允价值
为基础对其财务报表进行调整。将子公司自购买日至期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司自购买日至期
末的现金流量纳入合并现金流量表。
子公司少数股东应占的权益、损益和当期综合收益中分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净
利润项目和综合收益总额项下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中
所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
3．购买少数股东股权及不丧失控制权的部分处置子公司股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持
续计算的净资产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处
置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，均调整合并资产负债表中
的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
4．丧失控制权的处置子公司股权
本期本公司处置子公司，则该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司期初至处置日的
现金流量纳入合并现金流量表。因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时，对于处置后的剩余股权
投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按
原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和，形成的差额计入丧失控制权当期
的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用被购买方直接处置相关资产和负债相同
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的基础进行会计处理(即除了在该原有子公司重新计量设定受益计划外净负债或者净资产导致的变动以外，其余一并转入
当期投资收益)。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号—
—金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五(22)“长期股权投资”或本附注五(10)“金融工具”。
5．分步处置对子公司股权投资至丧失控制权的处理
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权
的各项交易是否属于一揽子交易。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制
权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，
在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权
投资”和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”(详见前段)适用的原则进行会计处理。即在
丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司自购买日开始持续计算的净资产账面价值份额之间的差
额，作为权益性交易计入资本公积(股本溢价)。在丧失控制权时不得转入丧失控制权当期的损益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
除合营方对持有合营企业投资应当采用权益法核算以外，其他合营安排中的合营方应当确认自身所承担的以及按比
例享有或承担的合营安排中按照合同、协议等的规定归属于本企业的资产、负债、收入及费用。该处理方法一定程度上
类似于比例合并，但与比例合并又存在差异。具体如下：合营方应当确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并
按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：
①确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
②确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
③确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
④按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
⑤确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
8、现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金及可以随时用于支付的存款确认为现金。现金等价物是指企业持有的期限
短(一般是指从购买日起 3 个月内到期)、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
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9、外币业务和外币报表折算
10、金融工具
金融工具是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。金融工具包括金融资产、金融负债
和权益工具。
1．金融工具的分类、确认依据和计量方法
(1)金融资产和金融负债的确认和初始计量
本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买金融资产的，本公司在交
易日确认将收到的资产和为此将承担的负债。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融
负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。对
于初始确认时不具有重大融资成分的应收账款，按照本附注五(39)的收入确认方法确定的交易价格进行初始计量。
(2)金融资产的分类和后续计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征将金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产、以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
1)以摊余成本计量的金融资产
以摊余成本计量的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合
同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基
础的利息的支付。
该类金融资产在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，所产生的利得或损失在终止确认、按照实际利率法摊
销或确认减值时，计入当期损益。
对于金融资产的摊余成本，应当以该金融资产的初始确认金额经下列调整后的结果确定：①扣除已偿还的本金；②
加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额；③扣除累计计提的
损失准备。
实际利率法，是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期间的方法。实
际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面余额或该金融负债摊余
成本所使用的利率。在确定实际利率时，本公司在考虑金融资产或金融负债所有合同条款(如提前还款、展期、看涨期权
或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预期信用损失。
本公司根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入，但下列情况除外：①对于购入或源生的已发生信用
减值的金融资产，自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。②对于购
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入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计
算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与
应用上述规定之后发生的某一事件相联系，应转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本公司管理该金融
资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。②该金融资产的合同条款规定，在特定日期
产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计
入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合
收益中转出，计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的金融资产。该指定基于单项非交易性权益工具投资的基础上作出，且相关投资从工具发行者的角度符合权益工具
的定义。此类投资在初始指定后，除了获得的股利(属于投资成本收回部分的除外)计入当期损益外，其他相关的利得或
损失(包括汇兑损益)均计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中
转出，计入留存收益。
3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述 1)、2)情形外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产。本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价
值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失计入当期损益。
(3)金融负债的分类和后续计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、金融资产转移不符合终止确认条件或
继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同及以摊余成本计量的金融负债。
1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生工具) 和指定为
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。在非同一控制下的企业合并中，本公司作为购买方确认的或有对价
形成金融负债的，该金融负债应当按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失计入
当期损益。
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因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入
其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。该金融负债的其他公允价值变动计入当期损益。终止确认
时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债
该类金融负债按照本附注(10)2 金融资产转移的会计政策确定的方法进行计量。
3)财务担保合同
财务担保合同，是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本公司向蒙受损失
的合同持有人赔付特定金额的合同。
不属于上述 1)或 2)情形的财务担保合同，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：①按照本
附注五(10)5 金融工具的减值方法确定的损失准备金额；②初始确认金额扣除按照本附注五(39)的收入确认方法所确定
的累计摊销额后的余额。
4)以摊余成本计量的金融负债
除上述 1)、2)、3)情形外，本公司将其余所有的金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债。
该类金融负债在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，产生的利得或损失在终止确认或在按照实际利率法摊
销时计入当期损益。
(4)权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行(含再融资)、回购、出
售或注销权益工具作为权益的变动处理。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司对权益工具持有方的各种
分配(不包括股票股利)，减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允价值变动额。
2．金融资产转移的确认依据及计量方法
金融资产转移，是指本公司将金融资产(或其现金流量)让与或交付该金融资产发行方以外的另一方。金融资产终止
确认，是指本公司将之前确认的金融资产从其资产负债表中予以转出。
满足下列条件之一的金融资产，本公司予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)该金融资
产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移
也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
若本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对该金融资产的控制的，则按
照继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是
指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)被转移金融资产在终止确认日
的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分
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的金额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确
认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分在终止确认
日的账面价值；(2)终止确认部分收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的
金额之和。对于本公司指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，整体或部分转移满足终
止确认条件的，按上述方法计算的差额计入留存收益。
3．金融负债终止确认条件
金融负债(或其一部分)的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债(或该部分金融负债)。本公司(借入方)
与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，
终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债(或其一部分)的合同条款做出实质性修改的，终
止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。
金融负债(或其一部分)终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承担的负债)之间
的差额，计入当期损益。本公司回购金融负债一部分的，按照继续确认部分和终止确认部分在回购日各自的公允价值占
整体公允价值的比例，对该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出
的非现金资产或承担的负债)之间的差额，计入当期损益。
4．金融工具公允价值的确定
公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
本公司以公允价值计量相关资产或负债，假定出售资产或者转移负债的有序交易在相关资产或负债的主要市场进行；不
存在主要市场的，本公司假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。主要市场(或最有利市场)是本公司在计量日
能够进入的交易市场。
本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，考虑市场参与者将该资产用于最
佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力，优先使用
相关可观察输入值，只有在可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，
确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第
二层次输入值，是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中有类似资产或负
债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观
察的利益和收益率曲线等；第三层次输入值，是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察
市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据做出的财务预测等。每
个资产负债表日，本公司对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价
值计量层次之间发生转换。
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5．金融工具的减值
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、合同资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的债务工具投资、租赁应收款以及本附注五(10)1(3)3)所述的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。预期信
用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现
的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失
的累计变动确认为损失准备。
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应收款项或合同资产及租赁应收款，本公司运用简化
计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述计量方法以外的金融工具，本公司按照一般方法计量损失准备，在每个资产负债表日评估其信用风险自初始
确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损
失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。未
来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内(若金融工具的预计存续期少于 12 个月，则为预计存续期)
可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。
本公司考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初
始确认日发生违约的风险，确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确
认后是否已显著增加。对于在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据的金融工具，本公司
以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。若本公司判断金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险，则假定
该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得
计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产在
资产负债表中列示的账面价值。
6．金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结
算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以
外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
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11、应收票据
本公司按照本附注五(10)5 所述的简化计量方法确定应收票据的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，
本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收票据的信用损失。当单项应收票据无
法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将应收票据划分为若干组合，参考历史信用损失经
验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
银行承兑汇票组合 承兑人为信用风险较低的银行
商业承兑汇票组合 承兑人为信用风险较高的企业
12、应收账款
在资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收账款的信用损失。
当单项应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将应收账款划分为若干组合，参
考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
账龄组合 按账龄划分的具有类似信用风险特征的应收账款
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求
公司主要从事园林绿化建设项目的设计与施工，经营上可分为工程施工业务、景观设计业务、苗木及建材销售等三种模
式：
1、工程施工业务：公司依据《企业会计准则第 14 号--收入》的规定，按照完工百分比法(产值法)确认收入、成本，
在竣工验收时点之前，按照合同约定的付款节点确认工程结算并相应结转应收账款，已施工未结算部分在合同资产核算；
在工程项目竣工验收时，公司将剩余未结算部分一次性结转应收账款。
2、设计业务：由于不满足在一段时间内确认收入的条件，在商品控制权转让给客户之时一次性确认收入和应收账款。
3.苗木及建材销售：依据销售合同完成履约义务，由客户确认到货清单及结算单据后确认应收账款。
本公司采用预期信用损失模型对以摊余成本计量的应收款项及债权投资、合同资产、以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的应收款项融资及其他债权投资等的减值进行评估。运用预期信用损失模型涉及管理层的重大判断和估计。
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据的定量分析及前瞻
性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。实际的金融工具减值结果与原先估计的差异将在估计被改变
的期间影响金融工具的账面价值及信用减值损失的计提与转回。
13、应收款项融资
本公司按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定应收款项融资的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，
本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收款项融资的信用损失。当单项应收款
项融资无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将应收款项融资划分为若干组合，参考历
史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
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银行承兑汇票组合 承兑人为信用风险较低的银行
14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
本公司按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定其他应收款的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，本
公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量其他应收款的信用损失。当单项其他应收款
无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，参考历史信用损
失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
账龄组合 按账龄划分的具有类似信用风险特征的其他应收款
15、存货
1．存货主要包括工程施工、消耗性生物资产、劳务成本、原材料等。其中消耗性生物资产为绿化苗木。
2．企业取得存货按实际成本计量。(1)外购存货原材料的成本即为该存货的采购成本，通过进一步加工取得的存货
成本由采购成本和加工成本构成。(2)2018 年度，债务重组取得债务人用以抵债的存货，以该存货的公允价值为基础确
定其入账价值；2019 年 1 月 1 日起，债务重组取得债务人用以抵债的存货，以放弃债权的公允价值和使该存货达到当前
位置和状态所发生的可直接归属于该存货的相关税费为基础确定其入账价值。(3)在非货币性资产交换具备商业实质和换
入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的存货通常以换出资产的公允价值为基础
确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产
的账面价值和应支付的相关税费作为换入存货的成本。(4)以同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按被合并方的账
面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按公允价值确定其入账价值。
3．企业发出存货的成本计量采用月末一次加权平均法。
4．低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品按照使用一次转销法进行摊销。
包装物按照使用一次转销法进行摊销。
5．资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量。存货可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计
将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同
时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响，除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，本期期末存
货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定，其中：
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(1)产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去
估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；
(2)需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的
成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、
其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转
回的金额。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；
与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或者类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则
合并计提存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在
原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
6．存货的盘存制度为永续盘存制。
16、合同资产
合同资产是指公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。公司拥有
的、无条件(仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示。
公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
本公司按照本附注五(10)5 所述的简化计量方法确定合同资产的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，
本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量合同资产的信用损失。当单项合同资产无
法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将合同资产划分为若干组合，参考历史信用损失经
验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
账龄组合 按账龄划分的具有类似信用风险特征的合同资产
17、合同成本
1．合同成本的确认条件
合同成本包括合同取得成本及合同履约成本。
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。公司为取得合同发生的、除
预期能够收回的增量成本之外的其他支出，在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。
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公司为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同
履约成本确认为一项资产：(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用(或
类似费用)、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；(2)该成本增加了公司未来用于履行履约义务的
资源；(3)该成本预期能够收回。
2．与合同成本有关的资产的摊销
合同取得成本确认的资产与和合同履约成本确认的资产(以下简称“与合同成本有关的资产”)采用与该资产相关的
商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。摊销期限不超过一年则在发生时计入当期损益。
3．与合同成本有关的资产的减值
在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，公司首先对按照其他企业会计准则确认的、与合同有关的其他资产确
定减值损失；然后确定与合同成本有关的资产的减值损失。与合同成本有关的资产，其账面价值高于公司因转让与该资
产相关的商品预期能够取得的剩余对价与为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额的，超出部分计提减值准备，并
确认为资产减值损失。
计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得公司因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对
价与为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期
损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
18、持有待售资产
不适用
19、债权投资
不适用
20、其他债权投资
不适用
21、长期应收款
本公司对租赁应收款和由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的包含重大融资成分的长期应收款项
按照本附注五(10)5 所述的简化原则确定预期信用损失，对其他长期应收款按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定预期
信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，本公司按单项长期应收款应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之
间的差额的现值计量长期应收款的信用损失。当单项长期应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根
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据信用风险特征将长期应收款划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础
上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
未逾期长期应收款 未逾期、风险正常的长期应收款
出现逾期、风险较高的长期应收款，与“应收账款”组合划
逾期长期应收款
分相同
22、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，包括对子公
司、合营企业和联营企业的权益性投资。
1．共同控制和重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致
同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净
资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些
政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。在确定能否对被投资单位施加
重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在
假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公
司债券等的影响。
2．长期股权投资的投资成本的确定
(1)同一控制下的合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，
在合并日按取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投
资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产、所承担债务账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公
积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企
业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易
进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面
价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上
合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并
日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为其他权益工具投资而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
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(2)非同一控制下的企业合并形成的，公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并成
本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。购
买方为企业合并而发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用于发生时计入当期损益；购买方
作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。本公司将合
并协议约定的或有对价作为企业合并转移对价的一部分，按照其在购买日的公允价值计入企业合并成本。通过多次交易
分步实现的非同一控制下企业合并，根据企业会计准则判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”
的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资
账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本；原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理；原持有股权投资为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，
以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动直接转入留存收益。
(3)除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量：以支付现金取得的，按照实际支付
的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本，与
发行权益性证券直接相关的费用，按照《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的有关规定确定；在非货币性资产交
换具有商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换
出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满
足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本以放弃债权的公允价值为基础确定。与取得长期股权投资直接相关
的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。
对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业
会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法
核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入
其他综合收益的累计公允价值变动应当直接转入留存收益。
3．长期股权投资的后续计量及损益确认方法
(1)成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放
的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。
(2)权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
采用权益法核算的长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调
整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份
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额的，其差额应当计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。取得长期股权投资后，被投资单位采用的会计政策及
会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资损益和
其他综合收益等。按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综
合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项
可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利
计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有
者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内
部交易损益按照享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现
内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。
在公司确认应分担被投资单位发生亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账面价值。其次，
长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资
损失、冲减长期应收项目的账面价值。经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的
义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益弥补未确认的亏损分担额后，
恢复确认收益分享额。
在持有投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其他所有者权益
变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
对于本公司向合营企业与联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投
出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损
益。本公司向合营企业或者联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本公司自联营及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处理，全额
确认与交易相关的利得或损失。
4．长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
(1)权益法核算下的长期股权投资的处置
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置该项投资时，采用与被投资单位
直接处置相关资产或者负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净损
益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对投资单位的共同控制或者重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和
计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用
权益法核算而确认的其他综合收益，在终止确认权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进
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行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止
采用权益法核算时全部转入当期损益。
(2)成本法核算下的长期股权投资的处置
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用
权益法核算或者金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或者负债相
同的基础进行处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益
和净利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
因其他投资方增资而导致本公司持股比例下降、从而丧失控制权但能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，
按照新的持股比例确认本公司应享有的被投资单位因增资扩股而增加净资产的份额，与应结转持股比例下降部分所对应
的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进
行调整。
公司因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同
控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整，购买日之前持有
的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权不能对被投资单
位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，
其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益，其他综合收益和其他所有者权益全部结转为当期损益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作
为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应
的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
23、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
对成本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
24、固定资产
（1） 确认条件
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有的；(2)使用寿命超过一
个会计年度。
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固定资产同时满足下列条件的予以确认：(1)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；(2)该固定资产的成本能够
可靠地计量。与固定资产有关的后续支出，符合上述确认条件的，计入固定资产成本；不符合上述确认条件的，发生时
计入当期损益。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-50 5 1.90-4.75
机器设备 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00
通用设备 年限平均法 3-5 5 19.00-31.67
运输设备 年限平均法 4-5 5 19.00-23.75
（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
不适用
25、在建工程
1．在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠地计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定
可使用状态前所发生的实际成本计量。
2．在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算
的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
26、借款费用
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
1．借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；
其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
2．借款费用资本化期间
(1)当同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达到预定可使
用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)暂停资本化：若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，
暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。该项中断
如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。
(3)停止资本化：当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本
化。当购建或者生产符合资本化的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。购建或
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者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或者对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用
资本化。
3．借款费用资本化率及资本化金额的计算方法
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用(包括按照实际利
率法确定的折价或溢价的摊销)，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益
后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出
超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率(加权平均利率)，计算确定一般借款应予资本化的利
息金额。在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额不超过当期相关借款实际发生的利息金额。外币专门借款本
金及利息的汇兑差额，在资本化期间内予以资本化。专门借款发生的辅助费用，在所购建或生产的符合资本化条件的资
产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，予以资本化；在达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，计入当期
损益。一般借款发生的辅助费用，在发生时计入当期损益。借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期
间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。
27、生物资产
1．生物资产的确认标准及分类
生物资产是指有生命的动物和植物，包括消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。生物资产同时满足
下列条件的，才能予以确认：(1)企业因过去的交易或者事项而拥有或者控制该生物资产；(2)与该生物资产有关的经济
利益或服务潜能很可能流入企业；(3)该生物资产的成本能够可靠地计量。
2．生物资产按照成本计量。
3．消耗性生物资产
消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产。
(1)消耗性生物资产按照成本进行初始计量。自行栽培、营造、繁殖的消耗性生物资产的成本，为该资产在郁闭前
发生的可直接归属于该资产的必要支出，包括符合资本化条件的借款费用。消耗性生物资产在郁闭后发生的管护费用等
后续支出，计入当期损益。消耗性生物资产在收获或出售时，采用加权平均法按账面价值结转成本。
(2)资产负债表日，消耗性生物资产按照成本与可变现净值孰低计量，并采用与确认存货跌价准备一致的方法计算
确认消耗性生物资产的跌价准备。如果减值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的跌价准
备金额内转回，转回金额计入当期损益。如果消耗性生物资产改变用途，作为生产性生物资产，改变用途后的成本按改
变用途时的账面价值确定。如果消耗性生物资产改变用途，作为公益性生物资产，则按照《企业会计准则第 8 号——资
产减值》规定考虑是否发生减值，发生减值时先计提减值准备，再按计提减值准备后的账面价值确定。
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(3)消耗性生物资产郁闭度的确定
依据本公司基地所生产苗木的生理特性及形态，将其分为乔木类、灌木类、棕榈科植物三个类型进行郁闭度设定。
乔木类：植株有明显主干，规格的计量标准主要以胸径(植株主干离地 130CM 处的直径)的计量为主。
灌木类：植株无明显主干，规格的计量标准主要以植株自然高及冠径为主。
棕榈科植物：植株幼苗期呈现灌木状，进入成苗后剥棕呈现主干，植株冠幅增长幅度相对较小。
1)园林工程建设适用规格苗木的质量及起点规格指标代表了苗木生产的出圃指标。苗木达到出圃标准时，苗木基本
上可以较稳定的生长，一般只需相对较少的维护费用及生产物资。此时点苗木可视为已达到郁闭。
2)在确定苗木大田种植株行距时，综合考虑苗木生长速度、生产成本等因素，合理配给植株生长空间。以往经验及
本公司对苗木质量的要求，在苗木达到出圃标准时，取其出圃起点规格的各数据进行郁闭度的测算。
乔木类：株行距约 350CM*350CM，冠径约 320CM，胸径 8CM 时，郁闭度 3.14*160*160/(350*350)=0.656；
灌木类：株行距约 100CM*100CM，冠径约 90CM，其中花灌木类地径(植株主干离地面 30CM 处)5CM 时，郁闭度
3.14*45*45/(100*100)=0.636；
棕榈科类：株行距约 350CM*350CM，冠径约 300CM 时，郁闭度 3.14*150*150/(350*350)=0.576。
28、油气资产
不适用
29、使用权资产
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产。使用权资产按照成本进行初始
计量，包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额(扣除已享受的租赁激励相关金额)；
发生的初始直接费用；为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发
生的成本。
本公司使用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产
剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余
使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
30、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
1．无形资产的初始计量
无形资产按成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价、相关税费以及直接归属于该项资产达到预定用
途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购
买价款的现值为基础确定。债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产
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达到预定用途所发生的税金等其他成本为基础确定其入账价值。在非货币性资产交换具备商业实质且换入或换出资产的
公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换
入无形资产的成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资
产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此
之外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发构建厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本
分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间分配，难以合
理分配的，全部作为固定资产处理。
2．无形资产使用寿命及摊销
根据无形资产的合同性权利或其他法定权利、同行业情况、历史经验、相关专家论证等综合因素判断，能合理确定
无形资产为公司带来经济利益期限的，作为使用寿命有限的无形资产；无法合理确定无形资产为公司带来经济利益期限
的，视为使用寿命不确定的无形资产。
对使用寿命有限的无形资产，估计其使用寿命时通常考虑以下因素：(1)运用该资产生产的产品通常的寿命周期、
可获得的类似资产使用寿命的信息；(2)技术、工艺等方面的现阶段情况及对未来发展趋势的估计；(3)以该资产生产的
产品或提供劳务的市场需求情况；(4)现在或潜在的竞争者预期采取的行动；(5)为维持该资产带来经济利益能力的预期
维护支出，以及公司预计支付有关支出的能力；(6)对该资产控制期限的相关法律规定或类似限制，如特许使用期、租赁
期等；(7)与公司持有其他资产使用寿命的关联性等。使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况:
项 目 预计使用寿命依据 期限(年)
土地使用权 土地使用权证登记使用年限 50
软件 预计受益期限 3-5
使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无
法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销，但每年均对该无形资产的使用寿
命进行复核，并进行减值测试。
本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，与以前估计不同的，调整原
先估计数，并按会计估计变更处理；预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资产的账面价
值全部转入当期损益。
（2） 内部研究开发支出会计政策
3．内部研究开发项目支出的确认和计量
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内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。划分研究阶段和开发阶段的标准：为获取新的技
术和知识等进行的有计划的调查阶段，应确定为研究阶段，该阶段具有计划性和探索性等特点；在进行商业性生产或使
用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等阶段，应
确定为开发阶段，该阶段具有针对性和形成成果的可能性较大等特点。
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条
件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使
用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身
存在市场，无形资产将在内部使用的，可证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资
产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。如不满足上述条件
的，于发生时计入当期损益；无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
31、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产和生产性生物资产、固定资产、在建工程、油气资产、使用权资
产、无形资产、商誉等长期资产，存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
1．资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；
2．企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企
业产生不利影响；
3．市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，
导致资产可收回金额大幅度降低；
4．有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；
5．资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置；
6．企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营
业利润(或者亏损)远远低于(或者高于)预计金额等；
7．其他表明资产可能已经发生减值的迹象。
上述长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，应当进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账
面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未
来现金流量的现值两者之间的较高者。公允价值的确定方法详见本附注五(10)4；处置费用包括与资产处置有关的法律费
用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用；资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持
续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
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资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以资产组所属的资产
组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应收益中受
益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确
认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或者资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组
组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年终终了进行减值测试。
上述资产减值损失一经确认，在以后期间不予转回。
32、长期待摊费用
长期待摊费用按实际支出入账，在受益期或规定的期限内平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间
受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。其中：
租入的固定资产发生的改良支出，对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命
内平均摊销。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，按剩余租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短
的期限平均摊销。
租入的固定资产发生的装修费用，对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，按两次装修间隔期间与租
赁资产剩余使用寿命中较短的期限平均摊销。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，按两次装修间隔
期间、剩余租赁期与租赁资产剩余使用寿命三者中较短的期限平均摊销。
33、合同负债
合同负债是指公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互
抵销后以净额列示。
34、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生的职工工资、奖金、按规定的基准和比例为职工缴纳的医疗保险费、
工伤保险费和生育保险费等社会保险费和住房公积金，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非
货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。如果该负债预期在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二
个月内不能完全支付，且财务影响重大的，则该负债将以折现后的金额计量。
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（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，企
业不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。
(1)设定提存计划
本公司按当期政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据设定提
存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
（3） 辞退福利的会计处理方法
在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或者裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福
利的重组相关的成本或费用时两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年
度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支
付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益(辞退福利)。正式退休日期之后
的经济补偿(如正常养老退休金)，按照离职后福利处理。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设
定受益计划进行会计处理。但相关职工薪酬成本中“重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动”部分计入当
期损益或相关资产成本。
35、租赁负债
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租赁负债。租赁负债按照尚未支付的租赁
付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金
额；取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；购买选择权的行
权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终
止租赁选择权；根据公司提供的担保余值预计应支付的款项。本公司采用租赁内含利率作为折现率。无法确定租赁内含
利率的，采用本公司的增量借款利率作为折现率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。未纳
入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
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在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债：本公司对购买选择
权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或续租选择权或终止租赁选择权的实际行使情况与原评估结果
不一致；根据担保余值预计的应付金额发生变动；用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动。在对租赁负债进行重新
计量时，本公司相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本
公司将剩余金额计入当期损益。
36、预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，将其确认为预计负债：1．该义务是承担的现时义务；2．该义务的履
行很可能导致经济利益流出；3．该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定
性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
最佳估计数分别分以下情况处理：所需支出存在一个连续范围(或区间)，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，
则最佳估计数按照该范围的中间值：即上下限金额的平均数确定。所需支出不存在一个连续范围(或区间)，或虽然存在
一个连续范围但该范围内各种结果发生的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生
金额确定；如或有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确定。
本公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确
认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前
最佳估计数对该账面价值进行调整。
37、股份支付
不适用
38、优先股、永续债等其他金融工具
不适用
39、收入
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求
本公司自 2020 年 1 月 1 日起执行财政部于 2017 年 7 月 5 日发布《企业会计准则第 14 号——收入(2017 年修订)》
(财会[2017]22 号)(以下简称“新收入准则”)。
1．收入的总确认原则
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新收入准则下，公司以控制权转移作为收入确认时点的判断标准。公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得
相关商品控制权时确认收入。
满足下列条件之一的，公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：(1)客户在公
司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约过程中在建的商品；(3)公司履约过
程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除
外。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制
权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商
品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占
有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；
(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，
将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格，是公司因向客户转让
商品而预期有权收取的对价金额。公司代第三方收取的款项以及公司预期将退还给客户的款项，作为负债进行会计处理，
不计入交易价格。合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变
对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资
成分的，公司按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的
差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年
的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
2．本公司收入的具体确认原则
本公司向客户提供建造服务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据履约进
度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的工程量/预计总工程量确定。履约义务
中已履行部分相关的支出计入当期损益。
本公司向客户提供设计劳务，因在本公司履约时不满足相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交
易价格确认为收入的条件，故在履约义务完成时确认收入，履约义务中已履行的相关支出计入当期损益。
40、政府补助
1．政府补助的分类
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政府补助，是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政
府补助。
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，包括购买固定资产
或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等；与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外
的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分
的，整体归类为与收益相关的政府补助。
本公司在进行政府补助分类时采取的具体标准为：
(1)政府补助文件规定的补助对象用于购建或以其他方式形成长期资产，或者补助对象的支出主要用于购建或以其
他方式形成长期资产的，划分为与资产相关的政府补助。
(2)根据政府补助文件获得的政府补助全部或者主要用于补偿以后期间或已发生的费用或损失的政府补助，划分为
与收益相关的政府补助。
(3)若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将该政府补助款划分为与资产相关的政府补助或与收益相关
的政府补助：1)政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用
的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；2)政府文件中对用
途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。
2．政府补助的确认时点
本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政
扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合
以下条件：
(1)所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政
资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的(任何符合规定条件的企业均可申请)，而不是专门针对特定企业制定的；
(2)应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合
理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；
(3)相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保
证其可在规定期限内收到；
(4)根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件(如有)。
3．政府补助的会计处理
政府补助为货币性资产的，按收到或应收的金额计量；为非货币性资产的，按公允价值计量；非货币性资产公允价
值不能可靠取得的，按名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本公司对政府补助采用的是总额法，具体会计处理如下：
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与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益；相关资
产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本
费用或损失的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，本公司以实际收到的借款
金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
(2)财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分以下情况进行会计处理：
(1)初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；
(2)存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；
(3)属于其他情况的，直接计入当期损益。
政府补助计入不同损益项目的区分原则为：与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲
减相关成本费用；与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
41、递延所得税资产/递延所得税负债
1．递延所得税资产和递延所得税负债的确认和计量
本公司根据资产、负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延
所得税。公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1)企业
合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差
异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非该可抵扣暂时性差异是在
以下交易中产生的：
(1)该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；
(2)对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所
得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：
(1)商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易
发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
(2)对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该
暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额(未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税
基础的，该计税基础与其账面数之间的差额)，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资
产或递延所得税负债。
确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表
明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的
利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
2．当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产
及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征
管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及
负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递
延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
42、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直接费
用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在
实际发生时计入当期损益。
（2） 融资租赁的会计处理方法
在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行
初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的
租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值按照本
附注五(10)“金融工具”进行会计处理。未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
91
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
43、其他重要的会计政策和会计估计
本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值
进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上
做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，
这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债
的账面金额进行重大调整。本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响
变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以
确认。于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
1．租赁的分类
本公司作为出租人时，根据《企业会计准则第 21 号——租赁》的规定，将租赁归类为经营租赁和融资租赁，在进
行归类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。
2．金融工具的减值
本公司采用预期信用损失模型对以摊余成本计量的应收款项及债权投资、合同资产、以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的应收款项融资及其他债权投资等的减值进行评估。运用预期信用损失模型涉及管理层的重大判断和估计。
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据的定量分析及前瞻
性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。实际的金融工具减值结果与原先估计的差异将在估计被改变
的期间影响金融工具的账面价值及信用减值损失的计提或转回。
3．存货跌价准备
本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存
货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证
据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的
差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
4．非金融非流动资产减值
本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无
形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存
在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较
高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归
属于该资产处置的增量成本确定。在预计未来现金流量现值时，需要对该资产(或资产组)的产量、售价、相关经营成本
92
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据
合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
本公司至少每年评估商誉是否发生减值，要求对分配了商誉的资产组的使用价值进行估计。估计使用价值时，本公
司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的折现率计算未来现金流量的现值。
5．折旧和摊销
本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定
期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结
合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
6．递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需
要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所
得税资产的金额。
7．所得税
本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前
列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认
定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
8．预计负债
本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应
准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司
对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管
理层的判断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。
其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本公司
近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来
年度的损益。
9．公允价值计量
本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，本公司采用
可获得的可观察市场数据；如果无法获得第一层次输入值，则聘用第三方有资质的评估机构进行估值，在此过程中本公
司管理层与其紧密合作，以确定适当的估值技术和相关模型的输入值。在确定各类资产和负债的公允价值的过程中所采
用的估值技术和输入值的相关信息在附注五(10)4“公允价值”披露。
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44、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
□适用 不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
45、其他
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
销售货物或提供应税劳务过程中产生 按 3%、5%、6%、9%、13%等税率计
增值税
的增值额 缴。
城市维护建设税 应缴流转税税额 7%、5%
企业所得税 应纳税所得额 25%
教育费附加 应缴流转税税额 3%
地方教育附加 应缴流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
2、税收优惠
1.增值税
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》、《财政部、国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》
(财税[1995]第 52 号)，直接从事植物的种植、收割的单位和个人销售上述注释所列的自产农产品，免征增值税。本公司
下属子公司江西金埔生态科技发展有限公司销售自产农产品按上述条例免征增值税。
2.企业所得税
(1)根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条第(一)项规定企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以
免征、减征企业所得税，及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条的规定，本公司下属子公司江西金埔
生态科技发展有限公司从事农、林、牧、渔业项目的所得免企业所得税。
(2)根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13 号)、《国家税务总局
关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》(国家税务总局公告 2021 年第 8 号) 、
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022 年第 13 号）的规定，本公司下属子公
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
司南京金埔设计集团有限公司、金埔（南京）景观文创有限公司、沛县金埔园林景区建设有限责任公司 2022 年应纳税所
得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税；应纳税所得额超过 100 万元
但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 37,666.13 23,921.83
银行存款 114,992,670.90 207,008,556.23
其他货币资金 11,239,219.02 225,000.00
合计 126,269,556.05 207,257,478.06
因抵押、质押或冻结等对
14,699,655.87 3,729,746.47
使用有限制的款项总额
其他说明
无
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
125,218,779.30
益的金融资产
其中：
指定以公允价值计量且其变动计入当
0.00
期损益的金融资产
其中：
合计 125,218,779.30
其他说明：
3、衍生金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
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4、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 0.00 0.00
商业承兑票据 240,000.00 4,000,000.00
合计 240,000.00 4,000,000.00
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
64,572. 64,572.
账准备 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 1.27% 100.00% 0.00
99 99
的应收
票据
其
中：
按组合
计提坏
300,000 60,000. 240,000 5,000,0 1,000,0 4,000,0
账准备 100.00% 20.00% 98.73% 20.00%
.00 00 .00 00.00 00.00 00.00
的应收
票据
其
中：
300,000 60,000. 240,000 5,064,5 1,064,5 4,000,0
合计 100.00% 20.00% 100.00% 21.02%
.00 00 .00 72.99 72.99 00.00
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
商业承兑汇票 300,000.00 60,000.00 20.00%
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
适用 □不适用
在资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收票
据的信用损失。
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
类别 期初余额 本期变动金额 期末余额
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计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
64,572.99 64,572.99 0.00
账准备
按组合计提坏
1,000,000.00 940,000.00 60,000.00
账准备
合计 1,064,572.99 940,000.00 64,572.99 60,000.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（3） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 0.00 0.00
商业承兑票据 0.00 300,000.00
合计 0.00 300,000.00
（5） 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
单位：元
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 64,572.99
合计 64,572.99
其他说明
（6） 本期实际核销的应收票据情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收票据性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收票据核销说明：
5、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
2,455,2 2,455,2 2,390,7 2,390,7
账准备 0.19% 100.00% 0.00 0.21% 100.00%
79.86 79.86 06.87 06.87
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏 1,262,3 1,053,5 1,120,7
208,795 197,654 923,072
账准备 50,289. 99.81% 16.54% 54,961. 26,991. 99.79% 17.64%
,328.29 ,259.42 ,732.57
的应收 36 07 99
账款
其
中：
1,264,8 1,053,5 1,123,1
211,250 200,044 923,072
合计 05,569. 100.00% 16.70% 54,961. 17,698. 100.00% 17.81%
,608.15 ,966.29 ,732.57
22 07 86
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
存在未按时履行义务
上海海炫世界文化投
300,000.00 300,000.00 100.00% 被强制执行或失信等
资管理有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
南京空港会展投资管
29,645.00 29,645.00 100.00% 被强制执行或失信等
理有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
南京鼎通园区建设发
131,225.00 131,225.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
和县鼎兴园区建设发
115,360.00 115,360.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
来安鼎兴园区建设发
916,132.00 916,132.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
营口双瑞房地产开发 涉及诉讼，预计无法
470,727.06 470,727.06 100.00%
有限公司 收回
存在未按时履行义务
马鞍山鼎兴园区建设
2,190.80 2,190.80 100.00% 被强制执行或失信等
发展有限公司
特别风险
重庆长美生态园林绿
490,000.00 490,000.00 100.00% 注销备案
化有限公司
合计 2,455,279.86 2,455,279.86
按组合计提坏账准备：
单位：元
名称 期末余额
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账面余额 坏账准备 计提比例
账龄组合 1,262,350,289.36 208,795,328.29 16.54%
合计 1,262,350,289.36 208,795,328.29
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 442,198,072.15
1至2年 362,383,003.88
2至3年 319,780,912.93
3 年以上 140,443,580.26
3至4年 105,057,149.43
4至5年 15,585,086.14
5 年以上 19,801,344.69
合计 1,264,805,569.22
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求
香格里拉市住房和城乡建设局，应收账款金额 207596759.30 元，占比 16.41%，其中 1 年内应收 570000 元，占比
0.05%；1-2 年应收 143164462.65 元，占比 11.32%；2-3 年应收 60361162.99 元，占比 4.77%，3 年以上应收 3501133.66
元，占比 0.28%。3 年以上应收账款金额及占比均较小。
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
2,390,706.87 64,572.99 2,455,279.86
账准备
按组合计提坏 197,654,259. 11,141,068.8 208,795,328.
账准备 42 7 29
200,044,966. 11,141,068.8 211,250,608.
合计 64,572.99
29 7 15
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
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单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
香格里拉市住房和城乡建设
207,596,759.30 16.41% 28,167,745.69
局
江苏大伊山投资发展有限公
91,562,081.54 7.24% 91,562,081.54
司
中国十七冶集团有限公司 83,229,123.30 6.58% 17,906,520.59
泗县虹乡建设发展有限责任
82,865,039.11 6.55% 13,630,763.50
公司
淅川县住房和城乡建设局 51,698,102.53 4.09% 7,888,266.12
合计 516,951,105.78 40.87%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
项 目 金融资产转移的方式 终止确认金额 与终止确认相关的利得或损失
中国水利水电第七工程局有限
公司江北新区长江岸线提升工 不附追索权的保理出售 3,600,000.00 -59,525.83
程一期项目部
江苏西楚旅游文化发展有限公
不附追索权的保理出售 4,349,235.97 -449,235.97
司
武汉华启房地产开发有限公司 不附追索权的保理出售 3,974,000.00 -112,900.00
小 计 11,923,235.97 -621,661.80
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
6、应收款项融资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 195,715.48 1,614,902.98
合计 195,715.48 1,614,902.98
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
适用 □不适用
项 目 期初数 本期成本变动 本期公允价值变动 期末数
银行承兑汇票 1,614,902.98 1,419,187.50 - 195,715.48
100
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
续上表；
累计在其他综合收益中确认
项 目 期初成本 期末成本 累计公允价值变动
的损失准备
银行承兑汇票 1,614,902.98 195,715.48 - -
如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
其他说明：
7、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 14,567,413.87 98.85% 562,884.50 93.20%
1至2年 138,231.43 0.94% 9,600.00 1.59%
2至3年 31,440.00 5.21%
3 年以上 31,440.00 0.21%
合计 14,737,085.30 603,924.50
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
金额 占比
泗县人民法院 13,426,233.00 91.11%
宁波银行股份有限公司 592,500.00 4.02%
宿迁市住建局 283,273.00 1.92%
中国工商银行股份有限公司 220,966.67 1.50%
江苏永信建筑劳务有限公司 76,645.50 0.52%
其他说明：
8、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 24,757,975.90 17,990,859.13
合计 24,757,975.90 17,990,859.13
101
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
是否发生减值及其判
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
断依据
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
往来款项 307,677.50 327,677.50
保证金及押金 29,363,680.10 20,252,680.10
备用金及特定款项 1,009,130.34 564,310.63
其他 1,102,926.87 950,816.43
坏账准备 -7,025,438.91 -4,104,625.53
合计 24,757,975.90 17,990,859.13
102
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 3,397,173.12 707,452.41 4,104,625.53
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 2,920,813.38 2,920,813.38
2022 年 6 月 30 日余
6,317,986.50 707,452.41 7,025,438.91
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 13,510,987.01
1至2年 6,793,069.95
2至3年 2,434,016.84
3 年以上 9,045,341.01
3至4年 7,723,123.65
4至5年 404,216.45
5 年以上 918,000.91
合计 31,783,414.81
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
707,452.41 707,452.41
账准备
按组合计提坏
3,397,173.12 2,920,813.38 6,317,986.50
账
合计 4,104,625.53 2,920,813.38 0.00 0.00 0.00 7,025,438.91
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
103
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4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
维西傈僳族自治
县住房和城乡建 保证金及押金 10,000,000.00 1 年内 31.47% 500,000.00
设局
钦州皇马资产经
保证金及押金 6,000,000.00 3-4 年 18.88% 3,000,000.00
营集团有限公司
泗县城市建设投
保证金及押金 5,000,000.00 1-2 年 15.74% 500,000.00
资有限公司
淮安市淮阴区徐
溜镇兴镇资产经 保证金及押金 1,500,000.00 1-2 年 4.72% 150,000.00
营有限公司
中国水利水电第
七工程局有限公
司引江济巢段菜 保证金及押金 1,000,000.00 2-3 年 3.15% 200,000.00
巢线 C003-1 标项
目部
合计 23,500,000.00 73.96% 4,350,000.00
6） 涉及政府补助的应收款项
单位：元
预计收取的时间、金
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄
额及依据
7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
9、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
104
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（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
原材料 2,000.00 2,000.00 4,480.00 4,480.00
消耗性生物资
2,220,928.04 2,220,928.04 2,242,410.76 2,242,410.76
产
73,399,346.2 73,399,346.2 65,844,560.3 65,844,560.3
合同履约成本
9 9 5 5
75,622,274.3 75,622,274.3 68,091,451.1 68,091,451.1
合计
3 3 1 1
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
期末存货成本低于可变现净值，故未计提存货跌价准备；与合同成本有关的资产的账面价值低于公司因转让与该资产相
关的商品预期能够取得的剩余对价与为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额，故未计提合同履约成本减值准备。
（3） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
期末存货余额中无资本化利息金额
（4） 合同履约成本本期摊销金额的说明
项 目 金额 说明
合同履约成本本期摊销 293519135.15 结转入主营业务成本
10、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
PPP 项目运营
3,292,223.38 3,292,223.38 3,042,224.94 3,042,224.94
期未结算资产
工程建造形成
1,019,948,61 13,086,990.6 1,006,861,62 1,019,965,68 13,604,412.4 1,006,361,27
的已完工未结
2.94 1 2.33 4.90 3 2.47
算资产
1,023,240,83 13,086,990.6 1,010,153,84 1,023,007,90 13,604,412.4 1,009,403,49
合计
6.32 1 5.71 9.84 3 7.41
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
105
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如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
适用 □不适用
在资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量合同资
产的信用损失。
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
工程建造形成的已完工
517421.82 项目结算转回
未结算资产
合计 --
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
其他说明
11、持有待售资产
单位：元
项目 期末账面余额 减值准备 期末账面价值 公允价值 预计处置费用 预计处置时间
其他说明
12、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期应收款 25,945,586.95 26,356,326.22
合计 25,945,586.95 26,356,326.22
重要的债权投资/其他债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
其他说明：
13、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税留抵税额 36,394.01 137,790.10
增值税待认证进项税额 26,117.95
预缴企业所得税 0.01
待取得抵扣凭证的进项税额 3,836,299.06 3,191,889.06
其他 67,527.89
合计 3,872,693.07 3,423,325.01
其他说明：
106
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14、债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
重要的债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：
15、其他债权投资
单位：元
累计在其
他综合收
本期公允 累计公允
项目 期初余额 应计利息 期末余额 成本 益中确认 备注
价值变动 价值变动
的损失准
备
重要的其他债权投资
单位：元
其他债权 期末余额 期初余额
项目 面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：
107
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
16、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
BT 融资建设 44,495,719 11,767,388 32,728,331 45,995,719 12,856,648 33,139,070
工程 .02 .00 .02 .02 .73 .29
减：一年内 - - - - - -
到期部分的 37,439,446 11,493,859 25,945,586 38,939,446 12,583,119 26,356,326
账面价值 .12 .17 .95 .12 .90 .22
7,056,272. 6,782,744. 7,056,272. 6,782,744.
合计 273,528.83 273,528.83
90 07 90 07
坏账准备减值情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 12,856,648.74 12,856,648.74
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 -172,185.62 -172,185.62
其他变动 -917,075.11 -917,075.11
2022 年 6 月 30 日余
11,767,388.01 11,767,388.01
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
（2） 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
（3） 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
17、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
被投资 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
单位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
江苏和 19,600 757,78 20,357
0.00
埔生态 ,000.0 0.55 ,780.5
108
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建设有 0 5
限公司
19,600 20,357
757,78
小计 0.00 ,000.0 ,780.5
0.55
0 5
19,600 20,357
757,78
合计 0.00 ,000.0 ,780.5
0.55
0 5
其他说明
18、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
其他说明：
19、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
20、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值 13,078,311.10 13,078,311.10
1.期初余额 13,078,311.10 13,078,311.10
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转
入
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额
109
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（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 13,078,311.10 13,078,311.10
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 5,692,537.30 5,692,537.30
2.本期增加金额 207,073.20 207,073.20
（1）计提或
207,073.20 207,073.20
摊销
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 5,899,610.50 5,899,610.50
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 7,178,700.60 7,178,700.60
2.期初账面价值 7,385,773.80 7,385,773.80
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明
21、固定资产
单位：元
110
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项目 期末余额 期初余额
固定资产 21,068,311.33 14,451,796.36
合计 21,068,311.33 14,451,796.36
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 通用设备 运输设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 16,590,476.58 1,359,240.77 5,905,540.55 11,604,075.19 35,459,333.09
2.本期增加
金额
（1）购
6,444,857.15 502,201.93 348,070.70 700,134.16 7,995,263.94
置
（2）在
建工程转入
（3）企
业合并增加
3.本期减少
金额
（1）处
8,471.44 277,831.00 286,302.44
置或报废
4.期末余额 23,035,333.73 1,861,442.70 6,245,139.81 12,026,378.35 42,980,580.30
二、累计折旧
1.期初余额 6,945,921.45 993,920.70 4,232,461.51 8,835,233.07 21,007,536.73
2.本期增加
金额
（1）计
278,655.76 65,320.65 324,077.46 696,379.98 1,364,433.85
提
3.本期减少
金额
（1）处
8,047.87 263,939.45 271,987.32
置或报废
4.期末余额 7,224,577.21 1,059,241.35 4,548,491.10 9,267,673.60 22,099,983.26
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
（1）处
111
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置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
15,810,756.52 802,201.35 1,696,648.71 2,758,704.75 21,068,311.33
价值
2.期初账面
9,644,555.13 365,320.07 1,673,079.04 2,768,842.12 14,451,796.36
价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明
（5） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
22、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
本期 本期 本期 工程 利息 其 本期
项目 预算 期初 期末 工程 资金
增加 转入 其他 累计 资本 中： 利息
112
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
名称 数 余额 金额 固定 减少 余额 投入 进度 化累 本期 资本 来源
资产 金额 占预 计金 利息 化率
金额 算比 额 资本
例 化金
额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 本期计提金额 计提原因
其他说明
（4） 工程物资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
其他说明：
23、生产性生物资产
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 不适用
（2） 采用公允价值计量模式的生物性资产
□适用 不适用
24、油气资产
□适用 不适用
25、使用权资产
单位：元
南京市建邺区奥体大 广州市荔枝湾区花地 宿迁市宿豫区洪泽湖
项目 街 68 号国际研发总部 大道中 68 号荔胜广场 东路 19 号电商产业园 合计
园 4A 栋 16 层 南塔自编 2704 单元 区通远大厦 A 座 1 楼
一、账面原值
1.期初余额 4,617,643.38 386,360.60 5,004,003.98
2.本期增加金额 650,764.84 650,764.84
0.00
3.本期减少金额 0.00
0.00
4.期末余额 4,617,643.38 650,764.84 386,360.60 5,654,768.82
二、累计折旧
1.期初余额 1,629,756.49 69,759.55 1,699,516.04
113
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2.本期增加金额
（1）计提 814,878.24 81,345.61 64,393.44 960,617.29
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 2,444,634.73 81,345.61 134,152.99 2,660,133.33
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 2,173,008.65 569,419.23 252,207.61 2,994,635.49
2.期初账面价值 2,987,886.89 316,601.05 3,304,487.94
其他说明：
26、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,869,918.00 2,274,999.05 4,144,917.05
2.本期增加
金额
（1）购
171,551.42 171,551.42
置
（2）内
部研发
（3）企
业合并增加
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额 1,869,918.00 2,446,550.47 4,316,468.47
二、累计摊销
1.期初余额 529,810.10 1,886,774.35 2,416,584.45
114
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2.本期增加
18,699.18 106,460.86 125,160.04
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额 548,509.28 1,993,235.21 2,541,744.49
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
1,321,408.72 453,315.26 1,774,723.98
价值
2.期初账面
1,340,107.90 388,224.70 1,728,332.60
价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明
27、开发支出
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
其他说明
115
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
28、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 处置
的
合计
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
合计
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预
测期等）及商誉减值损失的确认方法：
商誉减值测试的影响
其他说明
29、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
土地租赁 405,600.00 138,067.20 31,785.63 511,881.57
装修费 513,188.58 99,709.55 413,479.03
合计 918,788.58 138,067.20 131,495.18 925,360.60
其他说明
30、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
坏账准备 228,887,574.03 57,221,893.51 217,354,713.83 54,338,678.47
合同资产减值准备 13,086,990.61 3,271,747.65 13,604,412.43 3,401,103.11
预提费用 61,280,274.55 15,320,068.64 51,721,573.85 12,930,393.49
内部交易未实现利润 77,528.92 19,382.23 153,052.11 38,263.02
使用权资产折旧计提
81,167.21 20,291.80 70,281.43 17,570.36
与租赁负债利息费用
合计 303,413,535.32 75,853,383.83 282,904,033.65 70,726,008.45
116
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（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
计入当期损益的公允
220,966.68 55,241.67 218,779.30 54,694.83
价值变动(增加)
合计 220,966.68 55,241.67 218,779.30 54,694.83
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 75,853,383.83 70,726,008.45
递延所得税负债 55,241.67 54,694.83
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 90,597.92 882,806.90
可抵扣亏损 890,574.52 1,123,937.77
使用权资产折旧计提与租赁负债利息
2,672.14 3,309.42
费用
合计 983,844.58 2,010,054.09
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2026 1,123,937.77
2027 890,574.52
合计 890,574.52 1,123,937.77
其他说明
31、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
建设期 PPP 项 23,259,346.6 23,259,346.6 23,259,346.6 23,259,346.6
目 3 3 3 3
PPP 项目运营 17,144,050.2 17,144,050.2 18,800,139.8 18,800,139.8
期未结算资产 1 1 6 6
40,403,396.8 40,403,396.8 42,059,486.4 42,059,486.4
合计
4 4 9 9
其他说明：
117
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32、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 15,833,000.00
保证借款 129,000,000.00 59,000,000.00
信用借款 27,000,000.00
抵押、保证借款 40,000,000.00 40,000,000.00
质押、保证借款 50,000,000.00 83,000,000.00
未到期应付利息 530,510.06 380,866.66
质押、抵押及保证借款 20,000,000.00
合计 262,363,510.06 202,380,866.66
短期借款分类的说明：
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 0.00 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
其他说明
33、交易性金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其中：
其中：
其他说明：
34、衍生金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
35、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 75,322,408.55 68,248,208.98
银行承兑汇票 797,396.72 750,000.00
合计 76,119,805.27 68,998,208.98
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
118
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36、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 483,653,583.60 609,210,816.52
1-2 年 215,594,175.88 218,274,620.82
2-3 年 89,222,286.93 89,096,477.50
3 年以上 64,163,522.88 44,878,474.75
合计 852,633,569.29 961,460,389.59
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
如皋市绿城花木园艺场 9,196,987.57 未到结算期
泗县通元公路工程有限责任公司 6,830,965.62 未到结算期
渭南瑞岩通土石方工程有限公司 6,160,236.57 未到结算期
合计 22,188,189.76
其他说明：
37、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
38、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收款项 29,224,123.82 27,311,909.32
合计 29,224,123.82 27,311,909.32
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
119
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39、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 19,776,358.69 36,421,364.04 49,918,310.89 6,279,411.84
二、离职后福利-设定
4,149,932.04 4,149,932.04
提存计划
合计 19,776,358.69 40,571,296.08 54,068,242.93 6,279,411.84
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
19,561,156.89 30,369,529.46 43,714,993.87 6,215,692.48
和补贴
2、职工福利费 215,001.80 1,716,871.06 1,868,852.86 63,020.00
3、社会保险费 2,428,485.37 2,427,786.01 699.36
其中：医疗保险
1,988,324.77 1,987,625.41 699.36
费
工伤保险
256,362.38 256,362.38
费
生育保险
183,798.22 183,798.22
费
4、住房公积金 1,905,293.32 1,905,293.32
5、工会经费和职工教
200.00 1,184.83 1,384.83
育经费
合计 19,776,358.69 36,421,364.04 49,918,310.89 6,279,411.84
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 4,022,260.54 4,022,260.54
2、失业保险费 127,671.50 127,671.50
合计 4,149,932.04 4,149,932.04
其他说明
40、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 82,871,104.30 53,956,008.54
消费税 0.00
企业所得税 21,804,333.89 35,730,850.71
120
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
个人所得税 118,465.92 149,692.31
城市维护建设税 8,740,714.79 7,819,267.10
教育费附加 4,229,525.27 3,596,308.16
地方教育附加 2,495,783.67 2,397,840.47
印花税 2,399.28 77,744.91
房产税 64,751.32 92,279.27
土地使用税 18,780.26 19,015.80
水利建设专项资金 1,516.74
车船使用税 840.36
合计 120,346,699.06 103,840,524.01
其他说明
41、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 10,560,000.00
其他应付款 2,087,059.43 9,569,115.99
合计 12,647,059.43 9,569,115.99
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 10,560,000.00
合计 10,560,000.00
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
往来款项 100,893.32 22,154.32
保证金及押金 40,414.67 91,862.14
备用金及特定款项 156,483.89 283,449.17
121
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
应付费用款 1,443,415.89 8,692,099.93
其他 345,851.66 479,550.43
合计 2,087,059.43 9,569,115.99
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明
期末无账龄超过 1 年的大额其他应付款
42、持有待售负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明
43、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 4,006,370.00 14,028,685.53
一年内到期的租赁负债 2,451,645.37 2,772,497.15
合计 6,458,015.37 16,801,182.68
其他说明：
44、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 49,625,252.77 67,986,092.80
合计 49,625,252.77 67,986,092.80
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计
其他说明：
122
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
45、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押、保证借款 8,000,000.00 10,000,000.00
未到期应付利息 12,740.00 19,463.82
合计 8,012,740.00 10,019,463.82
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
46、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计 ——
（3） 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明
47、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
南京市建邺区奥体大街 68 号国际研发
435,896.00 877,114.30
总部园 4A 栋 16 层
123
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广州市荔枝湾区花地大道中 68 号荔胜
170,695.51 0.00
广场南塔自编 2704 单元
宿迁市宿豫区洪泽湖东路 19 号电商产
0.00 132,132.11
业园区通远大厦 A 座 1 楼
合计 606,591.51 1,009,246.41
其他说明：
48、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
（2） 专项应付款
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
其他说明：
49、长期应付职工薪酬
（1） 长期应付职工薪酬表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
计划资产：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
其他说明：
124
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50、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
51、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
其他说明：
52、其他非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
53、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
105,600,00 105,600,00
股份总数
0.00 0.00
其他说明：
54、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
125
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55、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
485,118,718.31 485,118,718.31
价）
合计 485,118,718.31 485,118,718.31
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
56、库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
57、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
58、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 125,521.76 126,430.85 133,335.85 118,616.76
合计 125,521.76 126,430.85 133,335.85 118,616.76
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
59、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 43,679,762.56 43,679,762.56
合计 43,679,762.56 43,679,762.56
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
60、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
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调整前上期末未分配利润 404,137,200.74 327,209,719.82
调整后期初未分配利润 404,137,200.74 327,209,719.82
加：本期归属于母公司所有者的净利
48,426,856.64 84,871,998.69
润
减：提取法定盈余公积 7,944,517.77
应付普通股股利 10,560,000.00
期末未分配利润 442,004,057.38 404,137,200.74
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
61、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 434,059,576.95 288,062,637.32 459,126,376.41 326,315,220.10
其他业务 363,238.10 208,718.22 470,777.78 207,073.20
合计 434,422,815.05 288,271,355.54 459,597,154.19 326,522,293.30
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 分部 3 分部 4 合计
商品类型 421,708,550.22 11,573,241.66 777,785.07 363,238.10 434,422,815.05
其中：
工程施工 421,708,550.22
景观设计 11,573,241.66
材料销售 777,785.07
其他业务 363,238.10
按经营地区分类 421,708,550.22 11,573,241.66 777,785.07 363,238.10 434,422,815.05
其中：
华东地区 230,776,156.15 6,435,512.08 363,238.10 237,574,906.33
西南地区 148,060,966.18 3,172,465.09 151,233,431.27
西北地区 3,813,526.90 3,813,526.90
华南地区 3,962,358.88 1,682,245.62 777,785.07 6,422,389.57
华中地区 32,653,237.17 283,018.87 32,936,256.04
其他地区 2,442,304.94 2,442,304.94
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时
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间分类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计 441,824,015.67 441,824,015.67
与履约义务相关的信息：
1．收入的总确认原则
新收入准则下，公司以控制权转移作为收入确认时点的判断标准。公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得
相关商品控制权时确认收入。
满足下列条件之一的，公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：(1)客户在公司
履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约过程中在建的商品；(3)公司履约过程中
所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除
外。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制
权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品
的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有
该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；
(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，
将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格，是公司因向客户转让
商品而预期有权收取的对价金额。公司代第三方收取的款项以及公司预期将退还给客户的款项，作为负债进行会计处理，
不计入交易价格。合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变
对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资
成分的，公司按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的
差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年
的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
2．本公司收入的具体确认原则
本公司向客户提供建造服务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据履约进
度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的工程量/预计总工程量确定。履约义务
中已履行部分相关的支出计入当期损益。
本公司向客户提供设计劳务，因在本公司履约时不满足相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价
格确认为收入的条件，故在履约义务完成时确认收入，履约义务中已履行的相关支出计入当期损益。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 1,349,105,419.28 元，其中，
524,211,871.10 元预计将于 2022 年度确认收入，510,933,023.90 元预计将于 2023 年度确认收入，305,321,079.00 元
预计将于 2024 年度确认收入。
其他说明
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62、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,559,305.92 1,499,552.15
教育费附加 735,462.00 689,713.77
房产税 125,304.18 151,094.38
土地使用税 37,504.26 37,951.66
车船使用税 14,651.38 13,699.59
印花税 107,555.76 197,706.36
残疾人就业保障金 291,649.15
地方教育附加 468,038.35 459,809.22
合计 3,047,821.85 3,341,176.28
其他说明：
63、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他说明：
64、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
员工薪酬 27,597,824.64 28,553,868.45
办公费 5,230,190.14 4,825,319.34
折旧与摊销 1,624,431.23 1,829,110.56
差旅交通车辆费 1,346,527.30 1,507,277.58
业务招待费 1,622,197.66 1,676,974.20
咨询费 1,238,484.69 2,745,224.81
修理费 102,556.52 229,960.84
租赁保险费 959,349.13 872,310.78
其他 340,624.04 738,267.60
合计 40,062,185.35 42,978,314.16
其他说明
65、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 7,063,977.67 750,316.32
直接投入 12,874,039.09 487,768.06
外部技术支持 388,349.51
折旧与摊销 3,158.16 2,308.14
其他 87,128.30 9,542.46
合计 20,416,652.73 1,249,934.98
其他说明
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本期加大了对研发人员及材料的投入。
66、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 8,357,422.80 6,931,819.52
其中：租赁负债利息费用 72,229.70 96,429.40
减：利息收入 503,049.71 217,125.93
减：财政贴息 221,100.00
BT 项目融资收益 -1,380,082.88 -1,080,559.89
融资担保费 271,229.19 888,177.15
手续费支出 68,346.06 90,203.12
合计 6,926,149.72 6,391,413.97
其他说明
67、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
政府补助 578,865.29 317,225.00
收到的扣缴税款手续费 47,389.56 57,257.82
其他 194.17 932.04
合 计 626,449.02 375,414.86
68、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 2,702,483.34
银行理财产品投资收益 515,404.03 26,000.00
债权转让产生的投资收益 -449,235.97
合计 2,768,651.40 26,000.00
其他说明
69、净敞口套期收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他说明
70、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
其他说明：
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71、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -2,920,813.38 -1,189,161.00
长期应收款坏账损失 172,185.62 -973,491.57
应收票据坏账损失 1,004,572.99 -574,602.00
应收账款坏账损失 -11,205,641.86 6,799,634.97
合计 -12,949,696.63 4,062,380.40
其他说明
72、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
十二、合同资产减值损失 517,421.82 -5,005,132.09
合计 517,421.82 -5,005,132.09
其他说明：
73、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的非流动资产
5,525.93 19,610.14
时确认的收益
其中：固定资产 5,525.93 19,610.14
74、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
其他 0.91 0.44 0.91
合计 0.91 0.44
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
其他说明：
75、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
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对外捐赠 15,000.00 108,696.00 15,000.00
资产报废、毁损损失 423.57 10,972.02 423.57
税收滞纳金 193.09 12,579.14 193.09
水利建设基金 3,024.58 227.71 3,024.58
其他 0.00 27,200.00 0.00
合计 18,641.24 159,674.87 18,641.24
其他说明：
76、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 22,274,214.35 20,930,749.86
递延所得税费用 -5,126,828.54 -551,219.72
合计 17,147,385.81 20,379,530.14
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 66,648,361.07
按法定/适用税率计算的所得税费用 16,662,090.27
子公司适用不同税率的影响 -280,774.95
调整以前期间所得税的影响 124,788.68
非应税收入的影响 -283,045.14
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 404,613.44
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 468,551.18
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
24,166.55
亏损的影响
减：重复项 -66,648,361.07
所得税费用 17,147,385.81
其他说明：
77、其他综合收益
详见附注 57
78、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的质押用于开具承兑汇票、信用
401,101.27 3,142,722.19
证等的其他货币资金保证金及解冻银
132
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行存款
收到的利息收入 503,716.38 217,125.93
收到的政府补助 629,093.10 538,325.00
收到的劳务、租赁费收入 129,635.00 494,316.67
收到的押金保证金 14,008,800.00 3,872,233.08
收到的其他款项及往来款净额 712,598.08 2,147,895.48
收到的扣缴税款手续费 57,257.82
合计 16,384,943.83 10,469,876.17
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的质押用于开具承兑汇票、信用
证等的其他货币资金保证金以及冻结 371,010.67 4,438,754.54
银行存款
支付的运输费、包装费、装卸费等
支付的办公费、业务招待费、差旅
4,296,426.50 9,532,089.73
费、咨询费等
支付的修理费、检测费、检疫费、排
223,398.64 229,960.84
污费等
支付的租赁费、手续费、广告宣传
3,152,511.01 2,307,502.74
费、咨询费
支付的技术开发及研发相关费用等 23,014,297.63 400,409.53
支付的押金保证金 23,018,347.47 8,630,270.00
支付的其他款项及往来款净额 1,060,638.65 1,143,355.82
支付佣金、代理费用、出口相关费用
626,910.00
等
合计 55,763,540.57 26,682,343.20
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收回银行理财产品本金及相关收益 175,734,183.33 20,026,000.00
合计 175,734,183.33 20,026,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品支付现金 50,000,000.00 20,000,000.00
合计 50,000,000.00 20,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
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（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到与筹资相关受限的银行存款 23,315.19
合计 23,315.19
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付与筹资相关的融资担保费用及保
18,793,027.83 1,188,177.15
证金
支付的融资相关的银行存款 23,230.64
支付的租赁负债 1,516,435.38 557,458.05
合计 20,309,463.21 1,768,865.84
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
79、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 49,500,975.26 58,053,090.24
加：资产减值准备 12,432,274.81 942,751.69
固定资产折旧、油气资产折
1,571,507.05 1,640,681.36
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 960,617.29 814,878.24
无形资产摊销 125,159.80 227,868.75
长期待摊费用摊销 131,495.18 169,941.79
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 -5,525.93 -19,610.14
填列）
固定资产报废损失（收益以
423.57 10,972.02
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
7,468,532.15 7,192,047.22
列）
投资损失（收益以“－”号填
-2,768,651.40 -26,000.00
列）
递延所得税资产减少（增加以
-5,127,375.38 -551,219.72
“－”号填列）
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递延所得税负债增加（减少以
546.84
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
-3,160,308.07 -13,333,641.56
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-158,174,291.49 -163,966,767.49
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-115,894,190.45 9,495,318.17
以“－”号填列）
其他 60,085.45 -487,527.45
经营活动产生的现金流量净额 -212,878,725.32 -99,837,216.88
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 111,569,900.18 74,771,507.05
减：现金的期初余额 203,527,731.59 157,549,862.36
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -91,957,831.41 -82,778,355.31
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 111,569,900.18 203,527,731.59
135
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其中：库存现金 37,666.13 38,764.11
可随时用于支付的银行存款 111,532,234.15 74,732,742.94
三、期末现金及现金等价物余额 111,569,900.18 203,527,731.59
其他说明：
截至 2022 年 6 月 30 日货币资金受限使用如下∶农民工工资预储金户 3434732.10 元、共管账户 25191.35 元、贷款专用
户 513.40 元、融资保证金 11239219.02 元。
80、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
81、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
农民工工资预储金户 3434732.10 元、
共管账户 25191.35 元、贷款专用户
货币资金 14,699,655.87
513.40 元、融资保证金 11239219.02
元。
固定资产 3,610,693.83 抵押
无形资产 1,340,107.90 抵押
应收账款 36,249,668.42 质押
投资性房地产 1,434,070.07 抵押
合计 57,334,196.09
其他说明：
82、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元
欧元
港币
应收账款
其中：美元
欧元
港币
长期借款
其中：美元
欧元
136
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
港币
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
83、套期
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：
84、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
收到林业项目补助资金 350,000.00 其他收益 350,000.00
收到区长质量奖 200,000.00 其他收益 200,000.00
收到失业保险稳岗返还 4,669.36 其他收益 4,669.36
收到崇仁就业创业服务中心
1,048.46 其他收益 1,048.46
稳岗补贴
收到社会保险基金管理中心
6,766.88 其他收益 6,766.88
稳定岗位补贴
收到社保局稳岗补贴 6,403.45 其他收益 6,403.45
收到 2021 年度企业失业保
9,977.14 其他收益 9,977.14
险稳岗返还
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
其他说明：
85、其他
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 成本 比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净
入 利润
其他说明：
137
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（2） 合并成本及商誉
单位：元
合并成本
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
购买日公允价值 购买日账面价值
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
递延所得税负债
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
138
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（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
2、同一控制下企业合并
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
单位：元
合并当期 合并当期
构成同一
企业合并 期初至合 期初至合 比较期间 比较期间
被合并方 控制下企 合并日的
中取得的 合并日 并日被合 并日被合 被合并方 被合并方
名称 业合并的 确定依据
权益比例 并方的收 并方的净 的收入 的净利润
依据
入 利润
其他说明：
（2） 合并成本
单位：元
合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
单位：元
合并日 上期期末
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
139
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
3、反向购买
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
1.直接设立或投资等方式增加的子公司(指通过新设、派生分立等非合并收购方式增加的子公司)
2022 年 1 月，金埔园林设立控股子公司金埔园林湖北有限公司。该公司于 2022 年 1 月 26 日完成工商设立登记，
注册资本为人民币 2,000 万元，其中金埔园林出资人民币 1160 万元，占其注册资本的 58%，拥有对其的实质控制权，故
自该公司成立之日起，将其纳入合并财务报表范围。截至 2022 年 6 月 30 日，金埔园林湖北有限公司的净资产为
1390.98 万元，成立日至期末的净利润为 390.98 万元。
2.本期未发生吸收合并情况
6、其他
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
南京金埔设计 科学研究和技
江苏 南京 100.00% 设立
集团有限公司 术服务业
江西金埔生态 江西 抚州 农、林、牧、 100.00% 设立
140
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科技发展有限 渔业
公司
珠海金埔园林
广东 珠海 建筑业 100.00% 设立
有限公司
安徽金埔农林
农、林、牧、
生态科技有限 安徽 宿州 100.00% 设立
渔业
公司
水利、环境和
广西金埔园林
广西 钦州 公共设施管理 70.00% 设立
有限公司
业
香格里拉市金
农、林、牧、
埔园林有限公 云南 香格里拉 100.00% 设立
渔业
司
沛县金埔园林
景区建设有限 江苏 徐州 建筑业 100.00% 设立
责任公司
宿迁莱埔数字
新材料有限公 江苏 宿迁 批发业 100.00% 设立
司
金埔(南京)景
观文创有限公 江苏 南京 建筑业 100.00% 设立
司
水利、环境和
金埔园林湖北
湖北 孝感 公共设施管理 58.00% 设立
有限公司
业
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
本期不存在母公司拥有半数或半数以下表决权而纳入合并财务报表范围的子公司情况。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
本期不存在母公司拥有半数以上表决权但未能对其形成控制的股权投资情况。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
无
确定公司是代理人还是委托人的依据：
无
其他说明：
无
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
广西金埔园林股份有
30.00% -568,005.80 5,953,431.63
限公司
金埔园林湖北有限公
42.00% 1,642,124.42 5,842,124.42
司
141
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子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
无
其他说明：
无
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
广西
金埔 32,98 33,01 13,19 13,19 36,43 36,94 15,22 15,22
34,18 507,9
园林 3,538 7,720 7,595 7,595 5,356 3,285 9,808 9,808
1.89 29.73
有限 .44 .33 .92 .92 .09 .82 .74 .74
公司
金埔
园林 26,32 26,89 12,98 12,98
564,1
湖北 9,787 3,951 4,131 4,131
64.39
有限 .12 .51 .46 .46
公司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
广西金埔 - - - - -
853,960.7 5,184,181
园林有限 1,893,352 1,893,352 2,811.45 1,465,053 1,465,053 28,991,76
5 .54
公司 .67 .67 .49 .49 5.34
金埔园林 -
16,327,70 3,909,820 3,909,820
湖北有限 1,241,206
0.18 .05 .05
公司 .26
其他说明：
无
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
无
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
无
其他说明：
无
142
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2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
无
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
单位：元
购买成本/处置对价
--现金
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
调整盈余公积
调整未分配利润
其他说明
无
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
重要的合营企 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
业或联营企业 直接 间接 的会计处理方
法
建筑装饰、装
江苏和埔生态
江苏 南通 修和其他建筑 49.00% 权益法核算
建设有限公司
业
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产
其中：现金和现金等价物
非流动资产
资产合计
143
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流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
其他说明
（3） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
江苏和埔生态建设有限公司 江苏和埔生态建设有限公司
流动资产 50,171,836.23 20,000.00
非流动资产 1,523.08
资产合计 50,173,359.31 20,000.00
流动负债 8,626,868.40 20,000.00
非流动负债
负债合计 8,626,868.40 20,000.00
少数股东权益 20,357,780.55
归属于母公司股东权益 21,188,710.36
按持股比例计算的净资产份额 20,357,780.55
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值 20,357,780.55
144
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存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入 18,198,182.02
净利润 1,546,490.91
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 1,546,490.91
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
其他说明
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位：元
本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称 累积未确认前期累计的损失 本期末累积未确认的损失
分享的净利润）
其他说明
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
持股比例/享有的份额
共同经营名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
145
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6、其他
十、与金融工具相关的风险
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
（二）其他债权投资 195,715.48 195,715.48
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
9、其他
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是王宜森。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九（1）在子公司中的权益。
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3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注九（3）在合营安排或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
江苏和埔生态建设有限公司 本公司直接持有其 49%的股份
其他说明
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
珠海铧创投资管理有限公司(简称“珠海铧创”) 持有本公司 5%及以上股份的企业
珠海华发集团有限公司(简称“华发集团”) 直接或间接持有本公司 5%及以上股份的企业
珠海情侣海岸建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发国际酒店管理有限公司会展行政公寓分公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
与子公司广西金埔少数股东钦州皇马城市发展投资有限公
钦州市钦北区城市建设投资有限公司(简称“钦州城投”)
司同受钦州皇马的控制
与子公司广西金埔少数股东钦州皇马城市发展投资有限公
钦州九佰垌农业发展有限公司
司同受钦州皇马的控制
珠海华发体育发展有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华港建设投资有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
子公司广西金埔少数股东钦州皇马城市发展投资有限公司
钦州皇马资产经营集团有限公司(简称“钦州皇马”)
的控股股东
珠海华发高新建设控股有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发城市运营投资控股有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华宸开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海市浩丰贸易有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华郡房产开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
广西华诚房地产投资有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华以建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海城市建设集团有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京华铎房地产开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海富山工业园投资开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华勤开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发智谷投资运营有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
武汉华启房地产开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京铧泓置业有限公司 受华发集团重大影响企业
南京裕晟置业有限公司 受华发集团重大影响企业
珠海华保开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华昕开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华熠商业运营管理有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海景华房地产有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
阳江华阳开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发景龙建设有限公司 受华发集团重大影响企业
南京银行股份有限公司 公司董事徐益民担任董事的企业
华金国际商业保理(珠海)有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京高科科技小额贷款有限公司 公司董事徐益民担任董事长的企业
横琴国际知识产权交易中心有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海铧灏投资控股有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华金融资担保有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华金普惠金融控股有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京华幜钜盛房地产开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
147
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
沈阳华纳置业有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海城际轨道实业有限公司 受华发集团重大影响企业
珠海华澔开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京铧耀房地产开发有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发物业管理服务有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海铧隆建筑设计咨询有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华金开发建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华和建设有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
南京铧福置业有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
杭州铧安置业有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
苏州华恒商用置业有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
湖北广家洲投资有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
珠海华发实业股份有限公司 与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制
江苏和埔生态建设有限公司 本公司联营企业
云梦县鑫泽投资有限公司 金埔园林湖北有限公司关联企业
其他说明
除上述关联方外，属于下列情况的视为本公司关联方：（1）持有本公司 5%以上股份的法人及其一致行动人；（2）
本公司董事、监事、高级管理人员及关系密切的家庭成员；（3）由上述（2）所述人员直接或者间接控制的，或者担任
董事（不含同为双方的独立董事）、高级管理人员的，除本公司及其控股子公司以外的法人（或其他组织）。
5、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
度
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
珠海情侣海岸建设有限公司 工程施工 0.00 3,629,697.28
珠海情侣海岸建设有限公司 景观设计 0.00 93,867.92
珠海十字门中央商务区建设
工程施工 2,066,500.00 29,223,181.95
控股有限公司
钦州市钦北区城市建设投资
工程施工 -459,717.42 0.00
有限公司
钦州九佰垌农业发展有限公
工程施工 0.00 580,442.50
司
珠海华港建设投资有限公司 景观设计 0.00 94,339.62
钦州皇马资产经营集团有限
工程施工 994,430.69 4,496,486.24
公司
珠海华发城市运营投资控股
景观设计 0.00 183,962.26
有限公司
珠海市浩丰贸易有限公司 工程施工 0.00 980,118.15
珠海华郡房产开发有限公司 工程施工 0.00 724,274.60
广西华诚房地产投资有限公
工程施工 0.00 1,920,611.78
司
珠海城市建设集团有限公司 工程施工 -35,194.61 1,024,441.83
南京华铎房地产开发有限公 工程施工 428,283.85 13,345,075.45
148
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
司
珠海富山工业园投资开发有
工程施工 0.00 2,226,332.24
限公司
珠海华勤开发建设有限公司 工程施工 0.00 1,496,928.80
珠海华发智谷投资运营有限
工程施工 460,870.54 22,228,251.85
公司
武汉华启房地产开发有限公
工程施工 0.00 12,299,198.53
司
江苏省建筑工程集团有限公
司（工程项目业主方为钦州
工程施工 853,960.75 9,265,110.24
皇马资产经营集团有限公
司）
常熟铧顺科技产业园投资发
工程施工 1,008,019.65 4,701,550.66
展有限公司
南京铧泓置业有限公司 工程施工 545,741.92 2,392,829.64
南京裕晟置业有限公司 工程施工 0.00 -17,977.35
珠海华保开发建设有限公司 工程施工 0.00 399,610.00
珠海华昕开发建设有限公司 工程施工 0.00 5,901,141.26
珠海华熠商业运营管理有限
工程施工 0.00 2,125,567.59
公司
珠海景华房地产有限公司 工程施工 81,508.93 2,130,367.90
阳江华阳开发建设有限公司 工程施工 0.00 -1,221,923.21
珠海华发景龙建设有限公司 苗木及建材销售 744,089.07 4,099,050.23
珠海华和建设有限公司 景观设计 0.00 287,023.58
南京铧福置业有限公司 工程施工 404,594.45 0.00
杭州铧安置业有限公司 工程施工 9,194,647.03 0.00
苏州华恒商用置业有限公司 工程施工 8,013,199.85 0.00
湖北广家洲投资有限公司 工程施工 11,775,386.83 0.00
江苏和埔生态建设有限公司 工程施工 15,104,491.07 0.00
云梦县鑫泽投资有限公司 工程施工 16,327,700.18 0.00
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
单位：元
托管收益/承 本期确认的托
委托方/出包 受托方/承包 受托/承包资 受托/承包起 受托/承包终
包收益定价依 管收益/承包
方名称 方名称 产类型 始日 止日
据 收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
委托方/出包 受托方/承包 委托/出包资 委托/出包起 委托/出包终 托管费/出包 本期确认的托
方名称 方名称 产类型 始日 止日 费定价依据 管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
149
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
钦州皇
马资产
房屋建 21,180 44,125
经营集
筑物 .00 .00
团有限
公司
关联租赁情况说明
2019 年 5 月，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，租
赁房产为钦州市钦北区皇马工业园一区钦北经济技术开发区办公楼 405 室、407 室，租期为 2019 年 5
月 1 日至 2020 年 4 月 30 日。2020 年 5 月，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司
签订房屋租赁协议，将上述房屋续租至 2021 年 1 月 31 日。2021 年 2 月，钦州皇马资产经营集团有限
公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，将上述房屋续租至 2022 年 1 月 31 日。2022 年 2 月
1 日，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，将上述房屋续租
至 2023 年 1 月 31 日。
2020 年 9 月 1 日，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，
租赁房产为钦州市钦北区皇马工业园一区钦北经济技术开发区办公楼 411 室、413 室，租期为 2020 年 9
月 1 日至 2021 年 1 月 31 日。2021 年 2 月 1 日，钦州皇马资产经营集团有限公司与广西金埔园林有限公
司签订新的房屋租赁协议，将上述房屋续租至 2022 年 1 月 31 日。2022 年 2 月 1 日，钦州皇马资产经营
集团有限公司与广西金埔园林有限公司签订房屋租赁协议，将上述房屋续租至 2023 年 1 月 31 日。
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
沛县金埔园林景区建
16,000,000.00 2019 年 05 月 03 日 2025 年 05 月 15 日 否
设有限责任公司
南京金埔设计集团有
5,000,000.00 2022 年 06 月 29 日 2023 年 06 月 28 日 否
限公司
南京金埔设计集团有
10,000,000.00 2022 年 03 月 08 日 2023 年 03 月 08 日 否
限公司
香格里拉市金埔园林
2,000,000.00 2022 年 01 月 25 日 2023 年 01 月 25 日 否
有限公司
香格里拉市金埔园林
8,000,000.00 2021 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日 否
有限公司
本公司作为被担保方
单位：元
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完
150
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
毕
王宜森 15,000,000.00 2022 年 06 月 09 日 2023 年 06 月 09 日 否
王宜森 15,000,000.00 2022 年 05 月 12 日 2023 年 05 月 12 日 否
王宜森 1,620,000.00 2022 年 05 月 05 日 2023 年 05 月 05 日 否
王宜森 3,000,000.00 2022 年 04 月 25 日 2023 年 04 月 24 日 否
王宜森 1,880,000.00 2022 年 04 月 24 日 2023 年 04 月 24 日 否
王宜森 3,500,000.00 2022 年 04 月 22 日 2023 年 04 月 20 日 否
王宜森 10,000,000.00 2022 年 04 月 28 日 2023 年 04 月 27 日 否
王宜森、王丽 9,000,000.00 2022 年 04 月 15 日 2023 年 04 月 14 日 否
王宜森、王丽 10,000,000.00 2022 年 03 月 31 日 2023 年 01 月 20 日 否
王宜森 15,000,000.00 2022 年 03 月 30 日 2023 年 03 月 25 日 否
王宜森 20,000,000.00 2022 年 03 月 23 日 2023 年 03 月 13 日 否
王宜森、王丽 10,000,000.00 2022 年 01 月 27 日 2023 年 01 月 21 日 否
王宜森 10,000,000.00 2022 年 01 月 28 日 2023 年 01 月 28 日 否
王宜森、王丽 10,000,000.00 2021 年 09 月 23 日 2022 年 09 月 23 日 否
王宜森、王丽 28,000,000.00 2021 年 09 月 09 日 2022 年 09 月 09 日 否
王宜森、王丽、王宜
12,000,000.00 2021 年 08 月 06 日 2022 年 08 月 05 日 否
琴
王宜森、江苏省信用
融资担保有限责任公 15,000,000.00 2021 年 07 月 01 日 2022 年 07 月 01 日 否
司
王宜森、王丽 16,000,000.00 2019 年 05 月 03 日 2025 年 05 月 15 日 否
王宜森 328,101.00 2021 年 10 月 09 日 2022 年 12 月 09 日 否
王宜森 850,002.00 2019 年 07 月 08 日 2022 年 07 月 07 日 否
王宜森、王丽 656,256.00 2021 年 11 月 03 日 2022 年 11 月 02 日 否
王宜森 6,000,000.00 2022 年 03 月 28 日 2022 年 09 月 28 日 否
王宜森 10,000,000.00 2022 年 06 月 01 日 2023 年 06 月 01 日 否
王宜森、王丽 100,000.00 2022 年 03 月 16 日 2023 年 03 月 16 日 否
王宜森、王丽 247,396.72 2022 年 03 月 16 日 2023 年 03 月 16 日 否
王宜森、王丽 300,000.00 2021 年 12 月 22 日 2022 年 09 月 22 日 否
王宜森、王丽 150,000.00 2021 年 12 月 22 日 2022 年 09 月 22 日 否
关联担保情况说明
（5） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
南京银行股份有限公
10,000,000.00 2022 年 03 月 08 日 2023 年 03 月 08 日
司城东支行
南京银行股份有限公
28,000,000.00 2021 年 09 月 09 日 2022 年 09 月 09 日
司城东支行
南京银行股份有限公
12,000,000.00 2021 年 08 月 06 日 2022 年 08 月 05 日
司城东支行
南京银行股份有限公 实际归还日期：2022
5,000,000.00 2021 年 02 月 03 日 2022 年 02 月 03 日
司城东支行 年2月7日
拆出
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
151
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（7） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
在本公司领取报酬 1,846,628.90 1,311,518.75
（8） 其他关联交易
1、关联方交易引起的合同资产和合同负债
（1）合同资产
期末数 期初数
关联方名称
账面余额 减值准备 账面余额 减值准备
南京华铎房地产开发有限公司 3,537,801.52 4,145,348.77 -
常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司 1,244,686.33 1,024,938.04 -
南京铧泓置业有限公司 640,608.60 318,612.96 -
珠海华昕开发建设有限公司 1,179,457.96 1,179,457.96 -
珠海景华房地产有限公司 482,189.15 464,420.20 -
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 8,389,391.76 52,668.91 7,954,635.91 -
钦州皇马资产经营集团有限公司 431,213.65 118,463.59 - -
江苏省建筑工程集团有限公司 7,185,966.78 359,298.34 9,205,760.81 359,298.34
武汉华启房地产开发有限公司 - 3,667,617.67 -
珠海华勤开发建设有限公司 - 311,699.31 -
珠海华发智谷投资运营有限公司 - 4,407,636.68 -
珠海华熠商业运营管理有限公司 - 133,868.68 -
江苏和埔生态建设有限公司 7,023,895.27 - -
苏州华恒商用置业有限公司 1,746,877.57 - -
杭州铧安置业有限公司 2,004,433.05 - -
湖北广家洲投资有限公司 2,567,034.33 - -
南京铧福置业有限公司 88,201.59 - -
（2）合同负债
关联方名称 期末数 期初数
钦州皇马资产经营集团有限公司 598,821.84
珠海华保开发建设有限公司 198,110.8 186,896.98
珠海华金开发建设有限公司 279,368.87
珠海铧隆建筑设计咨询有限公司 519,881.06
珠海华昕开发建设有限公司 304.87
152
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司 11,590.74
2、本公司在关联方开具保函情况
开立单位 金融机构(关联方) 保函金额 保函开立日 保函到期日 备 注
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
3,908,799.66 2022-6-10 2023-6-9
公司 有限公司 账款提供质押担保
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
5,217,669.24 2022-1-21 2023-1-20
公司 有限公司 账款提供质押担保
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
330,933.84 2021-9-16 2022-9-15
公司 有限公司 账款提供质押担保
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
2,983,873.75 2021-11-6 2022-2-5
公司 有限公司 账款提供质押担保
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
588,392.04 2021-10-28 2022-1-27
公司 有限公司 账款提供质押担保
金埔园林股份有限 珠海华金融资担保 同时本公司以应收
5,217,669.24 2020-9-21 2022-1-20
公司 有限公司 账款提供质押担保
3、融资费用情况：
关联方名称 关联交易内容 本期数 上年数
南京高科科技小额贷款有限公司 借款利息 0.00 32,500.00
南京银行股份有限公司城东支行 借款利息 1,073,972.20 1,837,891.71
交通银行珠海分行(委托人：珠海铧灏投资控股有限公司) 借款利息 0.00 577,500.00
珠海华金融资担保有限公司 担保费 44,250.94 76,948.11
华金国际商业保理(珠海)有限公司 保理费 0.00 298,324.48
合 计 1,118,223.14 2,823,164.30
6、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
珠海华发城市运
应收账款 营投资控股有限 0.00 0.00 22,912.50 1,145.63
公司
南京裕晟置业有
应收账款 0.00 0.00 65,390.65 13,078.13
限公司
珠海华发高新建
应收账款 0.00 0.00 23,534.22 11,767.11
设控股有限公司
153
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
常熟铧顺科技产
应收账款 业园投资发展有 1,341,536.18 67,076.81 462,543.05 23,127.15
限公司
广西华诚房地产
应收账款 4,068,456.47 387,272.87 4,068,456.47 208,871.39
投资有限公司
杭州铧安置业有
应收账款 8,017,732.21 400,886.61 0.00 0.00
限公司
湖北广家洲投资
应收账款 10,268,137.32 513,406.87 0.00 0.00
有限公司
南京华铎房地产
应收账款 652,667.80 32,633.39 1,346,286.62 67,314.33
开发有限公司
南京铧福置业有
应收账款 352,806.37 17,640.32 0.00 0.00
限公司
南京铧泓置业有
应收账款 272,863.05 13,643.15 0.00 0.00
限公司
钦州皇马资产经
应收账款 9,300,429.02 2,467,629.37 9,300,429.02 1,652,467.85
营集团有限公司
钦州九佰垌农业
应收账款 875,486.32 394,253.51 875,486.32 393,111.11
发展有限公司
钦州市钦北区城
应收账款 市建设投资有限 22,083,838.41 12,558,317.53 22,589,585.45 9,433,547.68
公司
沈阳华纳置业有
应收账款 350,435.20 350,435.20 1,317,300.33 1,317,300.33
限公司
苏州华恒商用置
应收账款 6,987,510.26 349,375.51 0.00 0.00
业有限公司
武汉华启房地产
应收账款 2,512,088.33 125,604.42 2,818,470.66 140,923.53
开发有限公司
阳江华阳开发建
应收账款 518,245.52 259,122.76 518,245.52 259,122.76
设有限公司
珠海城际轨道实
应收账款 316,944.32 63,388.86 316,944.32 63,388.86
业有限公司
珠海城市建设集
应收账款 94,151.34 4,707.57 533,082.31 26,654.12
团有限公司
珠海富山工业园
应收账款 投资开发有限公 3,060,068.13 157,274.22 3,060,068.13 153,003.41
司
珠海华保开发建
应收账款 552,949.76 139,153.61 552,949.76 139,153.61
设有限公司
珠海华宸开发建
应收账款 36,974.89 23,923.31 36,974.89 23,923.31
设有限公司
珠海华发体育发
应收账款 97,970.19 9,797.02 97,970.19 9,797.02
展有限公司
珠海华发智谷投
应收账款 2,275,721.37 113,786.07 0.00 0.00
资运营有限公司
珠海华港建设投
应收账款 114,000.00 6,400.00 1,210,000.00 554,400.00
资有限公司
珠海华澔开发建
应收账款 32,979.19 6,595.84 32,979.19 6,595.84
设有限公司
珠海华和建设有
应收账款 30,424.50 1,521.23 30,424.50 1,521.23
限公司
珠海华郡房产开
应收账款 1,338,386.18 66,919.31 1,338,386.18 66,919.31
发有限公司
珠海华勤开发建
应收账款 850,896.76 42,544.84 539,197.45 26,959.87
设有限公司
珠海华昕开发建
应收账款 338,920.75 16,946.04 860,062.21 43,003.11
设有限公司
154
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
珠海华以建设有
应收账款 81,250.50 4,062.53 81,250.50 4,062.53
限公司
珠海华熠商业运
应收账款 133,868.68 6,693.43 0.00 0.00
营管理有限公司
珠海景华房地产
应收账款 412,910.43 20,645.52 1,857,680.81 92,884.04
有限公司
珠海情侣海岸建
应收账款 854,693.90 58,634.70 854,693.90 58,634.70
设有限公司
珠海十字门中央
应收账款 商务区建设控股 12,794,417.13 979,421.75 15,626,677.31 972,085.75
有限公司
珠海市浩丰贸易
应收账款 2,631,741.73 263,174.17 2,631,741.73 131,587.09
有限公司
江苏省建筑工程
应收账款 29,884,594.42 3,826,247.32 29,139,940.65 2,716,103.92
集团有限公司
南京铧耀房地产
其他应收款 0.00 0.00 200,000.00 10,000.00
开发有限公司
钦州皇马资产经
其他应收款 6,000,000.00 3,000,000.00 6,000,000.00 1,200,000.00
营集团有限公司
珠海华熠商业运
其他应收款 143,700.00 7,185.00 143,700.00 7,185.00
营管理有限公司
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
珠海华发物业管理服务有限
应付账款 0.00 360.00
公司
珠海华发城市运营投资控股
其他应付款 4,635.00 0.00
有限公司
其他应付款 窦逗 3,399.00 4,399.00
钦州皇马资产经营集团有限
其他应付款 60,010.00 84,720.00
公司
南京银行股份有限公司城东
短期借款未到期应付利息 89,750.02 63,250.01
支行
7、关联方承诺
8、其他
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
155
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
1、根据本公司 2021 年 5 月 27 日第四届董事会第三次会议决议，本公司投资 2,000 万元,设立全资子公司宿迁莱埔数字
新材料有限公司。其中本公司出资 2,000 万元，持有该公司 100%股权。截止 2022 年 6 月 30 日，尚未出资。
2、根据本公司 2021 年 8 月 11 日第四届董事会第四次会议决议，本公司投资 2,000 万元,设立全资子公司金埔（南京）
景观文创有限公司。其中本公司出资 2,000 万元，持有该公司 100%股权。截止 2022 年 6 月 3 日，尚未出资。
3、根据本公司 2021 年 9 月 13 日第四届董事会第六次会议决议，本公司与江苏东和投资集团有限公司共同投资 10,000
万元，设立江苏和埔生态建设有限公司。其中本公司出资 4,900 万元，持有该公司 49%股权。截至 2022 年 6 月 30 日，
出资 1,960 万元。
4、根据本公司 2022 年 1 月 11 日第四届董事会第十一次会议决议，本公司与云梦县城市建设投资公司共同投资 2,000 万
元，设立金埔园林湖北有限公司。其中本公司出资 1,160 万元，持有该公司 58%股权。截至 2022 年 6 月 30 日出资 580
万元。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
单位：元
156
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
3、资产置换
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明
6、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
根据本公司的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本公司的经营业务划分为 3 个经营分部，本公司的管理层定
期评价这些分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。在经营分部的基础上本公司确定了 3 个报告分部，分
别为工程施工、景观设计和苗木与建材销售。这些报告分部是以公司业务内容为基础确定的。
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些计量基础与编制财务报表时的会计与
计量基础保持一致。
157
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 工程施工 景观设计 苗木销售 分部间抵销 合计
主营业务收入 452,065,675.95 14,254,617.31 374,400.00 -32,635,116.31 434,059,576.95
主营业务成本 307,935,154.96 13,332,872.90 128,582.72 -33,333,973.26 288,062,637.32
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4） 其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
8、其他
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
2,455,2 2,455,2 2,390,7 2,390,7
账准备 0.19% 100.00% 0.22% 100.00%
79.86 79.86 06.87 06.87
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏 1,246,5 1,041,7 1,106,6
204,782 191,517 915,125
账准备 57,063. 99.80% 16.43% 74,193. 42,764. 99.78% 17.31%
,870.51 ,762.56 ,001.77
的应收 59 08 33
账款
其
中：
1,249,0 1,041,7 1,109,0
207,238 193,908 915,125
合计 12,343. 100.00% 74,193. 33,471. 100.00%
,150.37 ,469.43 ,001.77
45 08 20
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
上海海炫世界文化投 存在未按时履行义务
300,000.00 300,000.00 100.00%
资管理有限公司 被强制执行或失信等
158
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
特别风险
存在未按时履行义务
南京空港会展投资管
29,645.00 29,645.00 100.00% 被强制执行或失信等
理有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
南京鼎通园区建设发
131,225.00 131,225.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
和县鼎兴园区建设发
115,360.00 115,360.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
存在未按时履行义务
来安鼎兴园区建设发
916,132.00 916,132.00 100.00% 被强制执行或失信等
展有限公司
特别风险
营口双瑞房地产开发 涉及诉讼，预计无法
470,727.06 470,727.06 100.00%
有限公司 收回
存在未按时履行义务
马鞍山鼎兴园区建设
2,190.80 2,190.80 100.00% 被强制执行或失信等
发展有限公司
特别风险
重庆长美生态园林绿
490,000.00 490,000.00 100.00% 注销备案
化有限公司
合计 2,455,279.86 2,455,279.86
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
按组合计提坏账准备的应收
1,246,557,063.59 204,782,870.51 16.43%
账款
合计 1,246,557,063.59 204,782,870.51
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 428,600,587.95
1至2年 364,290,944.41
2至3年 322,709,190.35
3 年以上 133,411,620.74
3至4年 99,211,296.57
4至5年 14,932,079.19
5 年以上 19,268,244.98
合计 1,249,012,343.45
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
类别 期初余额 本期变动金额 期末余额
159
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
2,390,706.87 64,572.99 2,455,279.86
账准备
按组合计提坏 191,517,762. 13,265,107.9 204,782,870.
账准备 56 5 51
193,908,469. 13,329,680.9 207,238,150.
合计
43 4 37
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
香格里拉市住房和城乡建设
207,596,759.30 16.62% 28,167,745.69
局
江苏大伊山投资发展有限公
91,562,081.54 7.33% 6,765,578.57
司
中国十七冶集团有限公司 83,229,123.30 6.66% 17,906,520.59
泗县虹乡建设发展有限责任
82,865,039.11 6.63% 13,630,763.50
公司
淅川县住房和城乡建设局 51,698,102.53 4.14% 7,888,266.12
合计 516,951,105.78 41.38%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
项 目 金融资产转移的方式 终止确认金额 与终止确认相关的利得或损失
中国水利水电第七工程局有限
公司江北新区长江岸线提升工 不附追索权的保理出售 3,600,000.00 -59,525.83
程一期项目部
江苏西楚旅游文化发展有限公
不附追索权的保理出售 4,349,235.97 -449,235.97
司
武汉华启房地产开发有限公司 不附追索权的保理出售 3,974,000.00 -112,900.00
160
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
小 计 11,923,235.97 -621,661.80
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 35,338,830.70 24,384,342.55
合计 35,338,830.70 24,384,342.55
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
是否发生减值及其判
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
断依据
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
161
金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
往来款 11,847,263.91 7,340,697.28
保证金及押金 29,153,180.10 20,042,180.10
备用金及特定款项 925,038.39 556,499.24
其他 968,630.59 834,833.18
坏账准备 -7,555,282.29 -4,389,867.25
合计 35,338,830.70 24,384,342.55
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 3,688,958.79 700,908.46 4,389,867.25
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 3,165,415.04 3,165,415.04
2022 年 6 月 30 日余
6,854,373.83 700,908.46 7,555,282.29
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 1,209,166.24
1至2年 730,477.44
2至3年 486,803.37
3 年以上 5,128,835.24
3至4年 3,843,161.83
4至5年 404,216.45
5 年以上 881,456.96
合计 7,555,282.29
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
162
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本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
700,908.46 700,908.46
账准备
按组合计提坏
3,688,958.79 3,165,415.04 6,854,373.83
账准备
合计 4,389,867.25 3,165,415.04 7,555,282.29
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
维西傈僳族自治
县住房和城乡建 保证金及押金 10,000,000.00 1 年内 25.35% 500,000.00
设局
钦州皇马资产经
保证金及押金 6,000,000.00 3-4 年 15.21% 3,000,000.00
营集团有限公司
泗县城市建设投
保证金及押金 5,000,000.00 1-2 年 12.67% 500,000.00
资有限公司
沛县金埔园林景
区建设有限责任 往来款项 4,305,707.31 1 年内 10.91% 2,152,853.66
公司
金埔（南京）景
往来款项 3,614,770.00 1 年内 8.43% 1,807,385.00
观文创有限公司
合计 28,920,477.31 72.57% 7,960,238.66
6） 涉及政府补助的应收款项
单位：元
预计收取的时间、金
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄
额及依据
163
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7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
105,800,000. 105,800,000. 100,000,000. 100,000,000.
对子公司投资 0.00 0.00
00 00 00 00
对联营、合营 20,357,780.5 20,357,780.5
0.00
企业投资 5 5
126,157,780. 126,157,780. 100,000,000. 100,000,000.
合计
55 55 00 00
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
减值准备期
被投资单位 （账面价 计提减值准 （账面价
追加投资 减少投资 其他 末余额
值） 备 值）
南京金埔设
1,000,000. 1,000,000.
计集团有限
00 00
公司
江西金埔生
5,000,000. 5,000,000.
态科技发展
00 00
有限公司
珠海金埔园 10,000,000 10,000,000
林有限公司 .00 .00
安徽金埔农
10,000,000 10,000,000
林生态科技
.00 .00
有限公司
广西金埔园 14,000,000 14,000,000
林有限公司 .00 .00
香格里拉市
50,000,000 50,000,000
金埔园林有
.00 .00
限公司
沛县金埔园
林景区建设 10,000,000 10,000,000
有限责任公 .00 .00
司
金埔园林湖 5,800,000. 5,800,000.
0.00
北有限公司 00 00
100,000,00 5,800,000. 105,800,00
合计 0.00
0.00 00 0.00
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
164
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本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
投资单 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
江苏和
19,600 20,357
埔生态 757,78
0.00 ,000.0 ,780.5
建设有 0.55
0 5
限公司
19,600 20,357
757,78
小计 0.00 ,000.0 ,780.5
0.55
0 5
19,600 20,357
757,78
合计 ,000.0 ,780.5 0.00
0.55
0 5
（3） 其他说明
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 355,668,273.97 250,173,378.80 452,218,899.29 322,282,802.75
其他业务 363,238.10 208,718.22 470,777.78 207,073.20
合计 356,031,512.07 250,382,097.02 452,689,677.07 322,489,875.95
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 分部 3 分部 4 合计
商品类型 345,552,237.77 10,116,036.20 363,238.10 356,031,512.07
其中：
工程施工 345,552,237.77 345,552,237.77
景观设计 10,116,036.20 10,116,036.20
苗木与建材销售
其他业务 363,238.10 363,238.10
按经营地区分类
其中：
华东 237,264,869.06 6,435,512.08 363,238.10 244,063,619.24
西南 82,562,407.14 3,172,465.09 85,734,872.23
西北 3,813,526.90 3,813,526.90
华南 3,143,592.74 225,040.16 3,368,632.90
其他 2,442,304.94 2,442,304.94
华中 16,325,536.99 283,018.87 16,608,555.86
市场或客户类型
其中：
合同类型
165
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其中：
按商品转让的时
间分类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计 356,031,512.07 356,031,512.07
与履约义务相关的信息：
1．收入的总确认原则
新收入准则下，公司以控制权转移作为收入确认时点的判断标准。公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得
相关商品控制权时确认收入。
满足下列条件之一的，公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：(1)客户在公司
履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约过程中在建的商品；(3)公司履约过程中
所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除
外。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制
权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品
的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有
该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；
(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，
将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格，是公司因向客户转让
商品而预期有权收取的对价金额。公司代第三方收取的款项以及公司预期将退还给客户的款项，作为负债进行会计处理，
不计入交易价格。合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变
对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资
成分的，公司按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的
差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年
的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
2．本公司收入的具体确认原则
本公司向客户提供建造服务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据履约进
度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的工程量/预计总工程量确定。履约义务
中已履行部分相关的支出计入当期损益。
本公司向客户提供设计劳务，因在本公司履约时不满足相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价
格确认为收入的条件，故在履约义务完成时确认收入，履约义务中已履行的相关支出计入当期损益。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 1,349,105,419.38 元，其中，
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
524,211,871.13 元预计将于 2022 年度确认收入，510,933,023.93 元预计将于 2023 年度确认收入，305,321,279.03 元
预计将于 2024 年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 757,780.55
银行理财产品投资收益 515,404.03
债权转让产生的投资收益 -449,235.97
合计 823,948.61
6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 5,102.36
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
578,865.29
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值
66,168.06
变动损益，以及处置交易性金融资产
交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和
-18,216.76
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
47,583.73
目
减：所得税影响额 167,599.80
少数股东权益影响额 1,921.04
合计 509,981.84 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
适用 □不适用
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体内容主要为收到的扣缴税款手续费。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
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金埔园林股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
4.56% 0.46 0.46
利润
扣除非经常性损益后归属于
4.52% 0.45 0.45
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
4、其他
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