证券代码：600019         证券简称：宝钢股份        公告编号：临 2022-020


                  宝山钢铁股份有限公司
          关于续租宝武集团土地事宜的关联交易公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
     宝山钢铁股份有限公司（以下简称“本公司”或“宝钢股份”）
续租中国宝武钢铁集团有限公司（以下简称“宝武集团”）土地。
     至本次关联交易为止，过去 12 个月内，本公司与同一关联人
相同类别的关联交易累计金额未达到宝钢股份最近一期经审计净资
产绝对值的 5%。


     一、关联交易概述
    2000 年，宝武集团（原宝钢集团有限公司）做出将土地使用权
租赁给宝钢股份的安排，本公司与宝武集团共签有三份《土地使用权
租赁协议》，现均处于到期或临近到期状态，为此，本公司与宝武集
团续签《土地使用权租赁协议》。
     因宝武集团为本公司控股股东，故本次交易构成关联交易。
    至本次关联交易为止，过去 12 个月内，本公司与同一关联人相
同类别的关联交易累计金额未达到宝钢股份最近一期经审计净资产
绝对值的 5%。
     二、关联方介绍
    中国宝武钢铁集团有限公司为本公司控股股东，注册地址：中国
（上海）自由贸易试验区世博大道 1859 号；注册资本：人民币
5,279,110.1 万元；主要经营范围：经营国务院授权范围内的国有资
产，开展有关国有资本投资、运营业务；法定代表人：陈德荣。
    2020 年末，宝武集团总资产 10,140.71 亿元，净资产总额
4,812.90 亿元；2020 年，营业总收入 6,737.39 亿元，利润总额 455.43
亿元，净利润 387.26 亿元。
     三、关联交易标的基本情况
     1.交易的名称和类别：向关联人宝武集团租入土地

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    土地所在位置为股份大院内工业用地，共涉及租赁土地面积为
18,192,577.60 平方米。
     四、关联交易的主要内容
    宝钢股份使用的土地为国有划拨地，2000 年，宝武集团与宝钢
股份签订长期土地租赁协议（承诺租赁期限为 50 年，首期租赁期限
为 20 年）的方式做出相关安排，并在协议中明确约定“只要宝钢股
份公司单方提出续租要求，宝钢集团公司应无条件同意将租赁土地按
照与本协议相同的条款和条件向宝钢股份公司续租 20 年并另行订立
租赁协议”。
     宝钢股份租赁宝武集团土地共签有三份《土地使用权租赁协议》，
其中第一份租赁协议已于 2020 年 2 月到期，第二份 2021 年 8 月到期，
第 三 份 将 于 2022 年 10 月 到 期 ， 三 份 租 赁 协 议 合 计 面 积 为
18,196,078.50 平方米，年租金 2.34 亿元（含税），目前，三份租赁
协议均处于到期或临近到期状态。
    由于涉及土地历史上均为宝钢股份经营用地，且历史搬迁成本、
建设成本、人员安置成本和三通一平等相关成本均由宝钢股份承担，
与其他市场化土地租赁性质和成本构成存在较大差异，不宜以现有土
地的评估价格定价。因此，本次续租仍维持原年租金 2.34 亿元（含
税）基本不变。
    本次宝钢股份与宝武集团签订第二期 20 年土地使用权续租合
同，租赁土地面积根据实际使用情况和权证面积、政府征用面积重新
核定后合计 18,192,577.60 平方米；续租时间分别从原三份土地租赁
协议合同期限到期日的下一个自然日开始；年租金价税总额约 2.34
亿元（含税），其中：基础租金单价为 9.2573 元/平方米/年（不含税），
土地使用税税额为 3 元/平方米/年，增值税税率为 5%。后续土地使
用税及增值税将根据国家规定同步动态调整；本次土地租赁协议 20
年租金总额为 46.80 亿元（含税）。
     五、关联交易的目的及对上市公司的影响
    为满足宝钢股份正常生产、建设、经营等需要，通过与母公司（宝
武集团）签订土地租赁协议取得土地使用权以确保公司正常运营。本
次签订为第二期土地租赁协议续签，对上市公司财务状况和经营成果
不产生直接影响。
     六、关联交易应当履行的审议程序
     （一）董事会审议情况
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    本公司于 2022 年 4 月 27-28 日召开的第八届董事会第十二次会
议审议通过了《关于宝钢股份续租宝武集团土地事宜的议案》。关联
董事侯安贵、姚林龙、罗建川回避表决本议案。全体非关联董事同意
本议案。
     （二）独立董事审议情况
    全体独立董事事前同意将本议案提交董事会审议，并对此议案发
表如下独立意见：
    1.该关联交易事项定价公允，审议程序合规，不存在损害公司及
中小股东利益的情形。
    2.公司关联董事进行了回避表决，符合国家有关法规和《公司章
程》的有关规定。
     全体独立董事同意本议案。




     特此公告。


                                      宝山钢铁股份有限公司董事会
                                                2022 年 4 月 28 日




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