证券代码：600054(Ａ股)      股票简称：黄山旅游(Ａ股)         编号：2018-058

          900942(Ｂ股)                      黄山Ｂ股(Ｂ股)



                     黄山旅游发展股份有限公司
            关于投资建设狮林精舍改造项目的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：

     投资标的名称：狮林精舍改造项目

     投资金额：约 2,800 万元人民币



    一、投资情况概述

    公司于 2018 年 10 月 17 日召开的七届董事会第八次会议审议通过了《关于

投资建设狮林精舍改造项目的议案》，决定自筹资金 2,800 万元实施狮林精舍改

造项目。该项目具体情况以规划设计为准，目前正按计划有序推进中。

    二、投资标的基本情况

    （一）项目基本情况

    狮林精舍（原狮林大酒店清凉别墅）系公司下属经营单位狮林大酒店的附属

楼，位于黄山的核心景区北海景区，坐落在海拔 1630 余米狮子峰的山腰间，建

筑面积约 700 平米，现有客房 14 间。

    近年来，由于硬件老化、渗水严重、冬季歇业、客源流失等原因，影响产品

服务品质及整体销售，有必要对狮林精舍进行装修改造，全面提升精舍品质，同

时也对旁边的红庙建筑予以保护。

    （二）项目改造思路

    1、近年来，在供给侧结构性改革的大背景下，公司正在实施“走下山、走


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出去”“二次创业”的发展战略，根据旅游市场的需求，提升精舍品质实有必要。

    2、本项目的建设，也是山上酒店差异化发展的实践项目，打造的“一站式”

专属服务符合专属目的地客群的多样化需求，提升了公司的整体旅游形象。

    3、为促进公司可持续发展，根据相关中介的策划方案，在充分调研论证的

基础上，公司计划利用狮林精舍独特的自然和人文环境，充分挖掘红庙的人文和

历史积淀，将其打造成黄山独立私密的低调雅奢酒店。改造后的狮林精舍有 5

种房型，9 个房间，兼有厨房、包厢、书吧等空间。

    三、本项目投资分析

    （一）对上市公司的影响

    狮林精舍体量较小，但是有独享的风景和独立的流线，在服务内容和文化题

材上有很大发掘空间，可以很好解决风景区酒店差异化发展的问题，打造的专属

服务符合专属目的地客群的多样化需求，提升了风景区乃至黄山市整体的旅游形

象。在外立面上保留原来建筑的本貌，防止对整体环境的影响，以尊重的姿态维

护红庙古建的历史原貌。

    经测算，项目建设期约 1 年零 3 个月，项目建成运营后，预计年均营业收入

700 万元，年利润为 385 万元，投资回收期约 9 年。

    （二）投资风险分析

    本公司将在停业前做好充分的工程准备工作，力争缩短停业期，同时进一步

加强系统管理，减小项目的市场风险。本项目建设涉及环境保护等相关政策，公

司将严格按照有关法定程序做好相关工作，使其可能带来的环境影响减至最小。

    四、备查文件

    公司第七届董事会第八次会议决议

    特此公告。



                                         黄山旅游发展股份有限公司董事会

                                                   2018 年 10 月 18 日


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