南京高科：关于为南京高科仙林湖置业有限公司提供贷款担保的公告2014-04-26
证券简称：南京高科 证券代码：600064 编号：临 2014-015 号
南京高科股份有限公司
关于为南京高科仙林湖置业有限公司提供贷款担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：公司控股孙公司南京高科仙林湖置业有限公司
本次担保金额：10 亿元。
本次担保是否有反担保：是。
对外担保逾期的累计数量：截止目前，公司无对外逾期担保。
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
为加快控股孙公司南京高科仙林湖置业有限公司（以下简称“仙
林湖置业”）开发高科荣境项目的进度，保障其资金需求，同意公司
为仙林湖置业提供总额不超过 10 亿元的贷款担保额度，担保截止日
期（签署担保合同日期）为 2015 年 6 月 30 日。同时，公司控股子公
司南京高科置业有限公司（以下简称“高科置业”）拟就本次担保事
项向公司提供等额的反担保。截止公告日，公司为仙林湖置业提供的
贷款担保余额为 0。
（二）本次担保的决策程序
此次为仙林湖置业提供担保事项已经 2014 年 4 月 24 日公司第八
届董事会第十六次会议审议通过。由于公司对外担保总额超过公司最
近一期经审计净资产的 50%，该议案还将提交股东大会审议。
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二、被担保人基本情况
仙林湖置业为公司控股子高科置业的全资子公司，注册资本
30,000 万元。公司间接持有其 80%股权，南京仙林新市区开发有限公
司和南京市栖霞区国有资产投资中心分别间接持有其 19.8%和 0.2%
股权。仙林湖置业主要经营房地产开发、销售、商品房租赁、物业管
理等。法人代表徐益民。仙林湖置业是项目公司，主要负责高科荣
境项目的开发与建设工作。
高科荣境是公司重点打造的房地产项目之一，总占地面积 34.61
万平方米。其中 A1 地块占地面积 5.74 万平方米、容积率 0.8，A2 地
块占地面积 28.87 万平方米、容积率 1.8。高科荣境项目自推出以
来，已累计实现合同销售额 14.7 亿元。目前 A2 地块一标段正在进行
主体施工，二、三标段正在进行桩基施工。
仙林湖置业最近一年又一期财务状况
单位：万元
项目 2013 年末（经审计） 2014 年 3 月 31 日（未经审计）
资产总额 344,768.43 356,608.95
净资产 34,426.57 38,971.50
资产负债率 90.01% 89.07%
2013 年（经审计） 2014 年 1 季度（未经审计）
营业收入 36,849.26 21,629.28
净利润 5,534.59 4,544.93
（注：上述 2013 年度相关数据经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，
并出具标准无保留意见的审计报告。）
三、董事会意见
董事会认为，此次为仙林湖置业提供贷款担保，有利于保障高
科荣境项目开发的资金需求，进一步提升其经济效益。仙林湖置业
经营状况良好，资产质量优良，具有良好的信用和偿还债务的能力，
公司在本次担保期内有能力对其经营管理风险进行控制，并直接分享
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其经营成果，符合公司和全体股东的利益。同时，高科置业就本次担
保事项向公司提供等额的反担保，体现了公平、对等的原则，此次担
保不存在损害公司及股东利益，特别是中小股东利益的情形。
四、累计对外担保数量
截止公告日，公司对外担保累计金额为 37.551 亿元、占公司最
近一期经审计归属于母公司净资产的 75.52%，其中对控股子公司的
担保余额为 4.806 亿元、占公司最近一期经审计归属于母公司净资产
的 9.67%，对控股股东南京新港开发总公司的担保余额为 32.745 亿
元、占公司最近一期经审计归属于母公司净资产的 65.85%，未有逾
期担保，符合中国证监会的有关规定，不存在违规担保。
五、备查文件目录
公司第八届董事会第十六次会议决议。
特此公告。
南京高科股份有限公司
董 事 会
二○一四年四月二十六日
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