证券简称：南京高科         证券代码：600064       编号：临 2021-001 号



                       南京高科股份有限公司
       2020 年第 4 季度房地产业务主要经营数据公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房
地产（2020 年修订）》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下
简称“公司”）2020 年第 4 季度房地产业务相关经营数据。
    2020 年 1-12 月，公司新增商品房项目储备 2 个，分别为南京市
NO.2020G15 号地块，该地块总用地面积 39,802.34 平方米，出让面
积 39,802.34 平方米，1.01≤容积率≤2.6（详见 2020 年 5 月 21 日《南
京高科股份有限公司关于控股子公司竞得土地使用权的公告》（公告
编号：临 2020-023 号））；南京市 NO.2020G87 号地块，该地块总用
地面积 50,881.89 平方米，出让面积 50,881.89 平方米，单独出让地下
1,762.96 平方米，综合容积率 3.0（详见 2020 年 12 月 2 日《南京高
科股份有限公司关于控股孙公司竞得土地使用权的公告》（公告编号：
临 2020-050 号））。
    2020 年 10-12 月，公司房地产业务无新开工；无新竣工。2020
年 1-12 月，公司房地产业务新开工面积 34.45 万平方米，同比增加
455.65%；竣工面积 35.62 万平方米，同比增加 205.23%。
    2020 年 10-12 月，公司房地产业务实现合同销售面积 0.41 万平
方米（商品房项目 0.17 万平方米、经济适用房项目 0.24 万平方米），
同比增加 241.67%；实现合同销售金额 9,171.84 万元（商品房项目
                                  1
8,372.53 万元、经济适用房项目 799.31 万元），同比增加 104.63%。
2020 年 1-12 月，公司房地产业务实现合同销售面积 9.60 万平方米（商
品房项目 1.41 万平方米、经济适用房项目 8.19 万平方米），同比增加
40.15%；实现合同销售金额 67,897.79 万元（商品房项目 46,897.70
万元、经济适用房项目 21,000.09 万元），同比减少 73.64%。
    2020 年 12 月末，公司出租房地产总面积 14.27 万平方米（商业
综合体 2.68 万平方米、商业办公楼 2.81 万平方米、工业厂房 8.78 万
平方米）。2020 年 10-12 月，公司房地产业务取得租金总收入 1,817.07
万元（商业综合体 258.93 万元、商业办公楼 458.80 万元、工业厂房
1,099.34 万元）。2020 年 1-12 月，公司房地产业务取得租金总收入
6,594.56 万元（商业综合体 1,104.19 万元、商业办公楼 2,037.14 万元、
工业厂房 3,453.23 万元）。
    上述新增商品房项目储备，房地产业务新开工面积、新竣工面积、
合同销售面积及金额，商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均
为 80%。
    由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述部分数据可
能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
部分项目未来可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变
化，目前披露的权益占比供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做
参考。
    特此公告。


                                         南京高科股份有限公司
                                                董 事 会
                                         二○二一年一月十六日


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