证券代码：600077               证券简称：宋都股份               公告编号：临2020-147

                            宋都基业投资股份有限公司
                              关于出售资产的补充公告
         本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
     并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


             近日公司控股子公司合肥印象西湖房地产投资有限公司（以下简称“转让方”）
     拟将其商业等标的资产出售于浙江龙鼎控股集团有限公司（以下简称或“收购
     方”），公司于2020年12月31日披露了《宋都基业投资股份有限公司关于出售资
     产的公告》（详见临时公告2020-144），现将交易事项补充披露如下：
             一、标的资产情况
             标的资产为公司控股的项目公司所有，项目公司情况如下：
   名称         统一社会信用代码    注册资本       成立时间          股权架构           财务数据

                                                                                    截至2020年10月底
                                                                杭州宋都房地产集
                                                                                    /2020年1-10月，总
合肥印象西                                                       团有限公司持股
                                                                                    资产5.90亿元，总
湖房地产投     913401006679176502   20000万元     2007-10-24    51%，杭州中兴房地
                                                                                    负债2.47亿元，营
资有限公司                                                      产开发有限公司持
                                                                                    业收入0.34亿元，
                                                                        股49%
                                                                                    净利润-0.02亿元

             标的资产位于合肥市望江西路69号,包括:1）西湖国际广场商业裙房（包括印
     象西湖花园公建东、西组团1-3层商业裙房、印象西湖公建区地下商业），东西组
     团商业裙房建筑面积约为65,133平方米，地下商业建筑面积约5,297平方米，合计
     约70,430平方米；2）地下车位约1400个；一期住宅7号楼3001室，四合院一套，
     建筑面积约475.94平方米。转让方项目公司系标的资产的产权人，拥有标的资产
     的房屋所有权登记证明，已取得项目的预售证。标的资产权属无争议，无抵押和
     查封，无产权纠纷，具备出售条件。112室、113室已对外出租，除此之外其他房
     屋均无租约。具体汇总如下：
             截至2020年10月31日
 业态                                  交易数量          交易面积（㎡）           交易价格（亿元）
             账面存货价值（亿元）
 商业                4.17                494套                 65,133                   4.2
 车位                0.63                1400个                  -                      0.7
商超          0.25              2个             5,297                   0.3
住宅          0.04              1套            475.94                   0.1
小计          5.09                                                      5.3
       二、交易金额及支付进度
       经各方同意，本次出售资产的交易金额为5.3亿元，具体支付进度安排如下：
       收购方在《资产转让协议》签订后7日内向转让方支付定金1亿元。标的资产
   符合协议约定的情形且收购方收到转让方书面付款通知单20日内，收购方支付至
   交易总价的80%（含定金），并在进场装修2个月内付清全部价款。


       特此公告。


                                                 宋都基业投资股份有限公司
                                                           董 事 会
                                                        2021 年 1 月 4 日