证券代码：600077           证券简称：宋都股份            公告编号：临 2022-118


                   宋都基业投资股份有限公司
                       对外担保的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:
        被担保人名称：苏州宋都房地产有限公司（以下简称“苏州宋都”）
     本次担保本金金额：本次担保的主债权本金为 5,000 万元。
     本次担保是否有反担保：苏州宋都其余股东均按持股比例向公司提供反
    担保
        公司不存在对外担保逾期的情形
     截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为 117.06 亿元，占公
    司最近一期经审计净资产的 271.10%，本次担保对象的资产负债率超过 70%，
    敬请广大投资者注意相关风险。
    一、担保情况概述
    宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司苏州宋都房
因发行股权收益权产品之需，公司为前述产品在到期后的苏州宋都就主合同项下
股权收益权转让的回购行为提供全额连带责任保证，担保的主债权本金金额为
5,000万元，苏州宋都其余股东按持股比例向公司提供反担保。
    2022年5月20日，公司召开的2021年度股东大会通过了由公司第十届董事会
第三十六次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公
司股东大会同意对公司担保事项向董事长进行授权。具体授权范围为：对全资子
公司的担保金额60亿元内，对控股子公司的担保金额70亿元内，由公司董事长审
批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定
的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融资额
度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2022-054、临2022-059号、
临2022-068号公告）。本次担保对象是苏州宋都，属于公司授权范围内的控股子
公司公司，无需另行召开董事会及股东大会审议。本次提供担保前，公司对其担
保余额为0元，本次协议签订后对其新增担保金额5,000万元。




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               二、担保对象的基本情况
担保对象              苏州宋都房地产有限公司
统一社会信用代码      91320507MA1YW6UW39
成立日期              2019-08-09
地址                  苏州市相城区高铁新城南天成路 68 号新翼广场 1 幢 409 室-007 工位(集群登记)
经营范围              房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
                      截至 2021 年 12 月 31 日/2022 年 1-12 月（经审计），总资产 2.00 亿元，总负债 2.00 亿
财务数据              元，营业收入 0，净利润-22.55 万元；截至 2022 年 10 月 31 日/2022 年 1-10 月（未经
                      审计），总资产 2.03 亿元，总负债 2.03 亿元，营业收入 0，净利润-7.01 万元。
                      公司全资子公司苏州永都房地产有限公司持股 60.78%，上海昌漯企业发展有限公司持股
                      10%，嘉兴隅润营销策划有限公司持股 10%，上海熙定投资有限公司持股 10%，浙江自贸
股权架构
                      区淮都企业管理合伙企业（有限合伙）持股 5.8%，杭州宋荣汇企业管理合伙企业（有限
                      合伙）持股 2.99%，杭州恒宸企业管理合伙企业（有限合伙）持股 0.43%
资产负债率是否超过
                      是
70%

               三、担保协议主要内容
                                                                                            担保主债权本
           担保方               担保形式                        保证期间
                                                                                               金金额

                                               担保合同生效之日起至主合同项下股权收益权
宋都基业投资股份有限公司   连带责任保证担保                                                  5,000 万元
                                                        转让期限届满之日后两年

               苏州宋都的其余股东上海昌漯企业发展有限公司，嘉兴隅润营销策划有限公
           司，上海熙定投资有限公司，浙江自贸区淮都企业管理合伙企业（有限合伙），
           杭州宋荣汇企业管理合伙企业（有限合伙），杭州恒宸企业管理合伙企业（有限
           合伙）均按持股比例向公司提供反担保。
               四、担保的必要性和合理性
               公司为控股子公司提供担保，是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理
           经营行为，符合公司整体业务发展的需要。担保对象经营状况稳定，资信良好，
           担保风险可控，公司为其提供担保将有助于子公司经营业务的可持续发展。该项
           担保不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及股东的利益。
               五、董事会意见
               公司董事会认为，本次交易涉及的担保事项是为了满足子公司经营需要，公
           司提供担保具备交易必要性。本次担保事项在公司 2021 年度股东大会审议批准
           额度范围内，公司对债务人的担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情况，

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具备交易合理性。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为 117.06 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 271.10%。其中，对合并报表范围内的公司提供的担保
余额为 74.05 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 171.50%，对控股股东及其
关联人的担保余额为 23.90 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 55.35%，其
他对外担保余额为 19.12 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 44.25%。公司
无逾期对外担保情形。
    特此公告。
                                              宋都基业投资股份有限公司
                                                                  董事会
                                                      2022 年 11 月 23 日




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