中国东方红卫星股份有限公司董事会
                   关于会计政策变更的说明

     一、会计政策变更的主要内容

     完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容

     新租赁准则将租赁定义为“在一定期间内，出租人将资产的使用

权让与承租人以获取对价的合同”，并进一步说明如果合同中一方让

渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对

价，则该合同为租赁或者包含租赁。同时，新租赁准则还对包含租赁

和非租赁成分的合同如何分拆，以及何种情形下应将多份合同合并为

一项租赁合同进行会计处理作了规定。

     （取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁

（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债

     新租赁准则下，承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁，

而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的

所有其他租赁均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息

费用
夕峨
  11J 0




       短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包

含购买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资

产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁选择不

确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行

会计处理。

       改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下
的会计处理

   原租赁准则未对租赁期开始日后选择权重估或合同变更等情形

下的会计处理作出明确规范，导致实务中多有争议且会计处理不统一。

新租赁准则明确规定发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影

响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合

理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行

重新评估。租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、

租赁期限的变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会

计处理或重新计量租赁负债。

    （四）丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息

    关于出租人发生的经营租赁，原租赁准则仅要求出租人披露各类

租出资产的账面价值。新租赁准则要求出租人增加披露相关租赁收入

及未折现租赁收款额等信息。此外，出租人还应当根据理解财务报表

的需要，披露有关租赁活动的其他定性和定量信息。

    二、会计政策变更的影响

    （一）公司作为承租人

    2021 年 1 月 1 日起，公司按照新租赁准则的规定执行。根据新

租赁准则的衔接规定，公司对首次执行日前己存在的合同选择不重新

评估其是否为租赁或包含租赁；对特殊情况下的租赁（将于首次执行

日后 12 个月内完成的租赁、低价值资产租赁）不确认使用权资产和

租赁负债。

    对特殊情况外的租赁，公司根据租赁合同的剩余租赁期或预计租
赁期的租赁付款额，按照 2021 年 1 月 1 日的增量借款利率折现的现

值在资产负债表中确认租赁负债，同时按与租赁负债相等的金额进行

必要调整后确认使用权资产，相应调整 2021 年年初财务报表其他相

关项目金额，不调整可比期间信息。本次会计政策变更不会对公司财

务状况和经营成果产生重大影响。公司于 2021 年第一季度报告起，

按新租赁准则要求进行信息披露。

    （二）公司作为出租人

    新租赁准则下，对公司作为出租人租赁业务的确认、计量和会计

处理基本没有影响。



    特此说明。