股票代码：600153        股票简称：建发股份        公告编号：2022—029
债券代码：175228        债券简称：20 建发 Y1
债券代码：175878        债券简称：21 建发 Y1
债券代码：188031        债券简称：21 建发 Y2
债券代码：185248        债券简称：22 建发 01



                 厦门建发股份有限公司
               关于计提资产减值准备的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示：
     本次计提各类资产减值准备 163,279.72 万元，将减少公司 2021 年度合
并报表“归属于母公司股东的净利润”107,768.49 万元。


    厦门建发股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 4 月 15 日召开第八
届董事会第十二次会议，会议审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》：根
据《企业会计准则》和公司主要会计政策、会计估计等相关制度要求，基于谨慎
性原则，公司及控股子公司拟对应收账款、其他应收款和存货等计提资产减值准
备，具体情况如下：
   一、本次计提资产减值准备概述
   根据相关制度要求，结合公司运营的实际情况，公司及控股子公司 2021 年
度拟计提资产减值准备 163,279.72 万元（人民币，下同），主要包括：应收账款
计提坏账准备 21,522.65 万元，存货计提跌价准备 137,490.21 万元，合同资产
计提减值准备 4,820.68 万元。
   二、计提坏账准备的具体情况
   根据《企业会计准则》和公司相关会计政策，采用单项或组合计提坏账准备
的方法，公司及控股子公司 2021 年度拟对应收票据、应收账款、其他应收款、
长期应收款及贷款等计提坏账准备合计 20,968.83 万元。
   三、计提存货跌价准备的具体情况
   依据存货成本与可变现净值相比较的方法，公司及控股子公司 2021 年度拟
                                    1
对存货计提跌价准备 137,490.21 万元，其中大额存货跌价准备情况如下：
   南通鸿璟园项目计提存货跌价准备 24,336.12 万元；
   武汉璞悦府项目计提存货跌价准备 16,459.99 万元；
   江门悦澜山二期项目计提存货跌价准备 13,960.14 万元；
   连江建发江与城花园项目计提存货跌价准备 13,301.44 万元；
   武汉云璟项目计提存货跌价准备 12,648.59 万元；
   珠海建发悦玺项目计提存货跌价准备 9,866.94 万元；
   天津荣颂庭院项目计提存货跌价准备 9,424.86 万元；
   重庆玺悦一期项目计提存货跌价准备 8,551.25 万元。
   四、计提资产减值准备对公司财务状况的影响
    本次计提上述各类资产减值准备 163,279.72 万元，将减少公司 2021 年度合
并报表“利润总额”163,279.72 万元，减少“归属于母公司股东的净利润”
107,768.49 万元。
    五、本次计提减值准备的审议程序
    1、董事会审议情况
    公司于 2022 年 4 月 15 日召开第八届董事会第十二次会议，会议审议通过了
《关于计提资产减值准备的议案》。
    2、审计委员会审议情况
    公司于 2022 年 4 月 15 日召开审计委员会 2022 年第一次会议，会议审议通
过了《关于计提资产减值准备的议案》。审计委员会认为：公司本次计提资产减
值准备事项依据充分，决策程序规范合法，符合《企业会计准则》和公司相关会
计政策的规定，能客观公正地反映公司截至 2021 年 12 月 31 日的财务状况、资
产价值及 2021 年度经营成果。同意本次计提资产减值准备事项。
    3、独立董事意见
    本次计提资产减值准备事项依据充分，决策程序符合规范，符合《企业会计
准则》和公司相关会计政策的规定，能客观公正地反映公司截至 2021 年 12 月 31
日的财务状况及 2021 年度经营成果，有助于向投资者提供更加真实、可靠、准
确的会计信息，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情况。因此，
我们同意本次计提资产减值准备。
    4、监事会审议情况
    公司于 2022 年 4 月 15 日召开第八届监事会第十七次会议，会议审议通过了

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《关于计提资产减值准备的议案》。监事会认为：公司本次计提资产减值准备事
项依据充分，决策程序规范合法，符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的
规定，能客观公正地反映公司截至 2021 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及
2021 年度经营成果。同意本次计提资产减值准备事项。


    特此公告。


                                            厦门建发股份有限公司董事会
                                                          2022年4月15日




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