股票代码：600162 股票简称：香江控股
深圳香江控股股份有限公司2007年第一季度报告
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3公司第一季度财务报告未经审计。
1.4公司负责人翟美卿,主管会计工作负责人张永清及会计机构负责人（会计主管人员）庞遨空声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度期末 年度期末增减
(%)
总资产(元) 1,074,289,437.25 1,091,276,880.44 -1.56
股东权益(不含少数股东权益)(元) 638,677,100.02 646,413,666.63 -1.20
每股净资产(元) 1.65 1.67 -1.20
比上年同期增减
年初至报告期期末
(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -36,491,158.67 -125.88
每股经营活动产生的现金流量净额(元) -0.09 -122.5
本报告期比上年
报告期 年初至报告期期末
同期增减(%)
净利润(元) -7,736,566.61 -7,736,566.61 -56.90
基本每股收益(元) -0.020 -0.020 -42.86
稀释每股收益(元) -0.020 -0.020 -42.86
减少0.56个百
净资产收益率(%) -1.21 -1.21
分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 减少0.56个百
-1.21 -1.21
(%) 分点
年初至报告期期末金额
非经常性损益项目
（元）
营业外收支净额 25,566.68
所得税影响数 -8,437.00
合计 17,129.68
2.2报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革)
单位：股
报告期末股东总数（户） 32,114
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条
股东名称(全称) 种类
件流通股的数量
招商银行股份有限公司－德盛优
9,828,086 人民币普通股
势股票证券投资基金
华夏银行股份有限公司－德盛精
7,533,575 人民币普通股
选股票证券投资基金
邢康 7,014,146 人民币普通股
中国农业银行－东吴价值成长双
3,526,146 人民币普通股
动力股票型证券投资基金
中国工商银行－申万巴黎新经济
2,426,605 人民币普通股
混合型证券投资基金
谢文渊 1,988,455 人民币普通股
东海证券有限责任公司 1,500,000 人民币普通股
刘应秀 1,274,738 人民币普通股
李云华 1,189,398 人民币普通股
上海恒洋投资担保有限公司 1,119,696 人民币普通股
3重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
1、本报告期，营业收入和营业成本比上年同期均下降99.87%，主要原因是2006年9月实施重大资产置换，主营业务由工程机械加工制造转为房地产开发以及本报告期销售的房产不符合收入结转条件所致。
2、本报告期，营业税金以及附加比上年同期下降70.68%,主要原因是收入大幅下降所致。
3、本报告期，管理费用比上年同期下降71.8%,主要原因是资产置换转换行业后管理成本降低所致。
4、本报告期，销售费用比上年同期下降95.98%，主要原因是资产置换转换行业后销售收入大幅下降所致。
5、本报告期，财务费用比上年同期下降110.65%，主要原因是本报告期内借款大幅下降所致。
6、本报告期，投资收益比上年同期上升104.49%，主要原因是上年同期非合并范围南昌、长春亏损以及摊销股权投资差额所致。
7、本报告期，净利润比上年同期下降60.41%,主要原因是2006年实施重大资产置换，主营业务由工程机械加工制造转为房地产开发以及本报告期销售的房产不符合收入结转条件所致。
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用□不适用
承诺1：南方香江集团有限公司（以下简称“南方香江”）在资产置换报告书中承诺，资产置换获得中国证监会批准后的240天，将通过并购重组或定向增发方式将南方香江商贸地产项目剩余股权（如新乡、临沂、南昌、沈阳）全部注入香江控股。
履行情况：公司正通过收购的方式将南方香江所持新乡、临沂、南昌香江项目公司剩余股权注入上市公司；由于沈阳香江项目成立不久，正处于市场培育阶段，目前的经营业绩一般,并且沈阳香江物业被南方香江用于抵押贷款，何时注入需进一步论证。
承诺2：南方香江在香江控股股权分置改革完成后，将按照法律法规的规定逐步将南方香江旗下的家居流通类资产与商贸地产类资产注入上市公司，最终使香江控股成为南方香江旗下运营商贸地产类业务的唯一平台，并以香江控股为主体开展新的商贸地产类项目。
履行情况：经征询南方香江，深圳市家福特建材超市有限公司是南方香江持有的唯一家居流通类资产，南方香江持有该公司73%的股权，该公司主要从事家居建材的零售和批发业务，目前由于家居建材行业竞争激烈，家福特从开业之初一直处于亏损状态。为充分保护中小股东的利益，大股东南方香江暂不将家福特注入上市公司，为了履行承诺，今后何时通过何种方式注入大股东的家具流通类资产正在研讨之中。
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
股东名称 承诺事项 承诺履行情况 备注
公司非流通股东南方香江承诺，如果公司
股权分置改革方案实施后，公司2006、
2007年经营业绩没有达到预定目标（在
香江控股完成股权分置改革后，香江控股
2006年度经审计净利润低于6014.53万
元，或公司2006年度的财务报告被审计
机构出具了非标准无保留意见的审计意
见；香江控股2007年度经审计净利润比
2006年度经审计净利润增长低于50%，或
公司2007年度的财务报告被审计机构出
具了非标准无保留意见的审计意见。）南
方香江将向无限售条件的流通A股股东追
送股份一次。在上述承诺期限内，无论触
目前正按承诺履行；
发追送股份的条件达到几次，南方香江仅
南方香江集团有限公 香江控股2006年度净利
针对第一次触发追送股份条件时进行追
司（简称“南方香 润6391万元，超过承诺
送，即追送一次，南方香江将无偿向追送
江”） 的利润数额，未触发追送
股份实施公告中确定的股权登记日在册的
股份条件。
无限售条件流通股股东追送股份，追送股
份总数为21,504,000股（相当于以本次
股权分置改革前的流通股总数为基数，每
持有10股流通股获送1股）。一次追送
完毕，此承诺自动失效。
南方香江在未触发追送股份条件时，公司
在公告2007年的审计报告之日起，原非
流通股份在十二个月内不上市交易或转
让；在前项规定期满后，通过上海证券交
易所挂牌交易出售原非流通股股份数量占
本公司股份的比例在十二个月内不超过百
分之五，在二十四个月内不超过百分之
十。
南方香江在触发追送股份条件时，公司原
非流通股份在本次追送承诺相关义务履行
完毕之后的首个交易日起，十二个月内不
上市交易或转让；在前项规定期满后，通
过上海证券交易所挂牌交易出售原非流通
股股份数量占本公司股份总数的比例在十
二个月内不超过百分之五，在二十四个月
内不超过百分之十。
4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
3.5本次季报资产负债表中的2007年期初股东权益与“新旧会计准则股东权益差异调节表”中的2007年期初股东权益存在差异的原因说明：
□适用√不适用
深圳香江控股股份有限公司
法定代表人：翟美卿
2007年4月25日
4附录
资产负债表
2007年3月31日
编制单位:深圳香江控股股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
合并 母公司
项目
期末余额 年初余额 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 267,388,387.60 304,671,451.27 106,237,098.86 116,821,675.74
交易性金融资产
应收票据
应收账款 11,425,819.27 15,890,588.23
预付款项 1,561,106.94
应收利息
应收股利
其他应收款 31,776,340.61 25,310,559.85 67,044,113.44 80,195,732.78
存货 671,858,629.29 651,969,678.34
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 982,449,176.77 999,403,384.63 173,281,212.30 197,017,408.52
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 85,625,665.86 85,441,038.59 550,444,931.84 550,560,444.88
投资性房地产
固定资产 5,399,189.43 5,927,558.74 41,322.75 35,404.92
在建工程
工程物资
固定资产清理 5,352.73 5,352.73
生产性生物资产
油气资产
无形资产 310,506.71
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 499,545.75 499,545.75
其他非流动资产
非流动资产合计 91,840,260.48 91,873,495.81 550,486,254.59 550,595,849.80
资产总计 1,074,289,437.25 1,091,276,880.44 723,767,466.89 747,613,258.32
流动负债：
短期借款 40,000,000.00 40,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 69,653,764.55 97,172,097.81
预收款项 115,698,762.65 91,660,518.80
应付职工薪酬 1,064,962.67 531,456.69 402,774.42 197,314.28
应交税费 98,405,447.12 104,183,042.09 54,556.25 34,211.90
应付利息
应付股利 2,051,102.03 2,051,102.03 2,051,102.03 2,051,102.03
其他应付款 53,471,598.90 53,564,570.70 78,267,517.29 98,858,215.05
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 380,345,637.92 389,162,788.12 80,775,949.99 101,140,843.26
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 58,748.43 58,748.43
其他非流动负债
非流动负债合计 58,748.43 58,748.43
负债合计 380,345,637.92 389,162,788.12 80,834,698.42 101,199,591.69
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 386,186,400.00 386,186,400.00 386,186,400.00 386,186,400.00
资本公积 88,351,335.48 88,351,335.48 88,351,335.48 88,351,335.48
减：库存股
盈余公积 68,747,065.22 68,747,065.22 68,747,065.22 68,747,065.22
未分配利润 95,392,299.32 103,128,865.93 99,647,967.77 103,128,865.93
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 638,677,100.02 646,413,666.63
少数股东权益 55,266,699.31 55,700,425.69
所有者权益（或股东权益）合计 693,943,799.33 702,114,092.32 642,932,768.47 646,413,666.63
负债和所有者权益（或股东权益）
1,074,289,437.25 1,091,276,880.44 723,767,466.89 747,613,258.32
合计
公司法定代表人:翟美卿主管会计工作负责人:张永清会计机构负责人:庞遨空
利润表
2007年3月31日
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
合并 母公司
项目
本期金额 上期金额 本期金额 上期金额
一、营业收入 801,456.04 594,474,278.96
减：营业成本 661,012.36 523,655,456.46
营业税金及附加 218,710.68 745,904.39
销售费用 1,576,907.03 39,219,812.85
管理费用 7,302,815.97 25,893,253.31 3,520,461.22 774,191.26
财务费用 -577,503.05 5,423,509.83 -155,092.15 -28.77
资产减值损失
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 184,627.29 -4,113,367.14 -115,513.04 -4,155,406.44
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 184,627.29 -115,513.04
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -8,195,859.66 -4,577,025.02 -3,480,882.11 -4,929,568.93
加：营业外收入 79,381.24 73,189.48
减：营业外支出 53,814.56 62,919.46 16.05
其中：非流动资产处置净损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-8,170,292.98 -4,566,755.00 -3,480,898.16 -4,929,568.93
列）
减：所得税费用 526,638.20
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -8,170,292.98 -5,093,393.20 -3,480,898.16 -4,929,568.93
归属于母公司所有者的净利润 -7,736,566.61 -4,929,568.93
少数股东损益 -433,726.37 -163,824.27
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.020 -0.014
（二）稀释每股收益 -0.020 -0.014
公司法定代表人:翟美卿主管会计工作负责人:张永清会计机构负责人:庞遨空
现金流量表
2007年1-3月
编制单位:深圳香江控股股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
合并 母公司
项目
本期金额 上期金额 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现
金流量：
销售商品、提供劳务收
28,176,575.05 290,454,500.81
到的现金
收到的税费返还
收到的其他与经营活动
9,078,708.69 45,727,260.37 808,985.82 155.20
有关的现金
经营活动现金流入小计 37,255,283.74 336,181,761.18 808,985.82 155.20
购买商品、接受劳务支
46,906,727.48 126,909,086.34
付的现金
支付给职工以及为职工
3,347,542.99 23,793,129.78 739,728.87 375,822.81
支付的现金
支付的各项税费 6,417,064.15 6,708,878.44 62,882.35 59,756.25
支付的其他与经营活动
17,075,107.79 37,781,405.45 10,583,053.48 2,681,763.00
有关的现金
经营活动现金流出小计 73,746,442.41 195,192,500.01 11,385,664.70 3,117,342.06
经营活动产生的现金流
-36,491,158.67 140,989,261.17 -10,576,678.88 -3,117,186.86
量净额
二、投资活动产生的现
金流量：
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的
现金
处置固定资产、无形资 472,053.90
产和其他长期资产收回
的现金净额
处置子公司及其他营业
单位收到的现金净额
收到的其他与投资活动
24,170,000.00
有关的现金
投资活动现金流入小计 24,642,053.90
购建固定资产、无形资
产和其他长期资产支付 179,905.00 6,972,356.91 7,898.00
的现金
投资所支付的现金
取得子公司及其他营业
单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有
关的现金
投资活动现金流出小计 179,905.00 6,972,356.91 7,898.00
投资活动产生的现金流
-179,905.00 17,669,696.99 -7,898.00
量净额
三、筹资活动产生的现
金流量：
吸收投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数
股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 159,650,000.00
收到其他与筹资活动有
170,004,010.21
关的现金
筹资活动现金流入小计 329,654,010.21
偿还债务支付的现金 76,700,000.00
分配股利、利润或偿付
5,547,863.15
利息支付的现金
其中：子公司支付给少
数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有
612,000.00 248,532,204.51
关的现金
筹资活动现金流出小计 612,000.00 330,780,067.66
筹资活动产生的现金流
-612,000.00 -1,126,057.45
量净额
四、汇率变动对现金及
现金等价物的影响
五、现金及现金等价物
-37,283,063.67 157,532,900.71 -10,584,576.88 -3,117,186.86
净增加额
加：期初现金及现金等
304,671,451.27 404,688,388.46 116,821,675.74 30,905,775.28
价物余额
六、期末现金及现金等
267,388,387.60 562,221,289.17 106,237,098.86 27,788,588.42
价物余额
公司法定代表人:翟美卿主管会计工作负责人:张永清会计机构负责人:庞遨空