2024 年半年度报告
公司代码：600170 公司简称：上海建工
上海建工集团股份有限公司
2024 年半年度报告
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人杭迎伟、主管会计工作负责人尹克定及会计机构负责人（会计主管人员）王红顺
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请广大投资者注意
投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
未来公司可能面临的主要风险参阅本报告第三节第五部分之“（一）可能面对的风险”。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义......................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标..................................................................................................... 4
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................................. 6
第四节 公司治理............................................................................................................................... 30
第五节 环境与社会责任................................................................................................................... 31
第六节 重要事项............................................................................................................................... 33
第七节 股份变动及股东情况........................................................................................................... 37
第八节 优先股相关情况................................................................................................................... 39
第九节 债券相关情况....................................................................................................................... 40
第十节 财务报告............................................................................................................................... 51
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
人员）签名并盖章的财务报表。
备查文件目录
报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
在其他证券市场公布的半年度报告。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
上海建工、公司、集团、 指 上海建工集团股份有限公司
SCG
建工控股、控股股东 指 上海建工控股集团有限公司
国盛集团 指 上海国盛（集团）有限公司
市政总院、SMEDI 指 上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司，为公司全资子公司
一建集团 指 上海建工一建集团有限公司，为公司全资子公司
二建集团 指 上海建工二建集团有限公司，为公司全资子公司
四建集团 指 上海建工四建集团有限公司，为公司全资子公司
五建集团 指 上海建工五建集团有限公司，为公司全资子公司
七建集团 指 上海建工七建集团有限公司，为公司全资子公司
建材科技 指 上海建工建材科技集团股份有限公司，为公司全资子公司
环境科技 指 上海建工环境科技有限公司，为公司全资子公司
“三全”战略 指 全国化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商
五大事业群 指 建筑施工、设计咨询、建材工业、房产开发、城市建设投资
六大新兴业务 指 城市更新、生态环境、水利水务、工业化建造、建筑服务业、新基建
领域
1+7+X 区域市场布局 指 “1”——长江三角洲城市群，包括江苏、浙江、安徽。“7”——华
南区域，包括广东、广西、福建；中原区域，包括江西、湖北、湖南、
河南；京津冀区域，包括北京、天津、河北；西南区域，包括四川、
重庆、云南；东北区域，包括辽宁、吉林、黑龙江；以及雄安新区和
海南自贸区。“X”——聚焦经济发达地区的省会城市、沿海城市群
重点城市和“一带一路”战略中的新兴城市。
PPP 指 政府与社会资本合作,Public-Private-Partnership 的缩写
EPC 指 设计、采购、施工总承包，Engineering-Procurement-Construction
的缩写
ESG 指 环境、社会、治理，Environmental, Social and Governance 的缩
写
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 上海建工集团股份有限公司
公司的中文简称 上海建工
公司的外文名称 Shanghai Construction Group Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 SCG
公司的法定代表人 杭迎伟
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李胜 张昌晗
联系地址 上海市东大名路666号 上海市东大名路666号
电话 021-35100838 021-35318170
传真 021-55886222 021-55886222
电子信箱 ir@scg.com.cn ir@scg.com.cn
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三、 基本情况变更简介
公司注册地址 中国（上海）自由贸易试验区福山路33号
公司办公地址 上海市虹口区东大名路666号
公司办公地址的邮政编码 200080
公司网址 www.scg.com.cn
电子信箱 ir@scg.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 上海建工 600170 G建工
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 145,977,085,009.21 144,369,415,484.54 1.11
归属于上市公司股东的净利润 826,381,889.08 755,907,683.94 9.32
归属于上市公司股东的扣除非
702,918,832.93 628,384,545.23 11.86
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -22,619,625,298.32 -13,157,373,573.09 -71.92
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 45,177,316,636.94 41,049,036,122.59 10.06
总资产 359,954,440,932.53 382,077,658,915.90 -5.79
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.06 0.07 -14.29
稀释每股收益（元／股） 0.06 0.07 -14.29
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.05 0.06 -16.67
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.82 2.06 减少0.24个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
1.42 1.64 减少0.22个百分点
资产收益率（%）
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公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工
具的股利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工
具的股利或利息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的 合并财务报表项
冲销部分 158,108,438.81 目注释之“73、资
产处置收益”
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密 政府补助之“3、计
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、 144,661,149.74 入 当 期 损 益 的 政
对公司损益产生持续影响的政府补助除外 府补助”
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 合并财务报表项
非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值 -165,913,316.80 目注释之“70、公
变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 允价值变动收益”
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 17,743,639.10
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -19,477,509.98
减：所得税影响额 29,268,625.68
少数股东权益影响额（税后） -17,609,280.96
合计 123,463,056.15
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）报告期内公司所处行业情况
2024 年以来，我国宏观调控力度加大，在转方式、调结构、提质量、增效益上持续用力，国
民经济延续回升向好态势。上半年，积极的财政政策适度加力，专项债和超长期特别国债发行增
加，积极扩大有效投资。政府投资重点支持科技创新、新型基础设施、节能减排降碳，推进防洪
排涝抗灾基础设施建设，加快实施“十四五”规划重大工程项目。政府投资发挥带动放大效应，
新动能加快成长，高质量发展取得新进展。
固定资产投资支撑行业发展
报告期，政策引导全社会各类投资持续拉动建筑产业增长，有效扩大内需，助力我国实现全
年 GDP 预期增长目标。据统计，2024 年上半年，全社会固定资产投资 24.54 万亿元，同比增长
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3.9%，扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长 8.5%。分领域看，基础设施投资增长 5.4%，
制造业投资增长 9.5%，房地产开发投资下降 10.1%。上半年，国内生产总值 61.68 万亿元，同比
增长 5.0%。建筑业实现增加值 3.78 万亿元，比上年同期增长 4.8%，建筑业增加值占国内生产总
值的比重为 6.12%。江苏、浙江、广东建筑业总产值位列前三。全国建筑业企业新签合同额 14.91
万亿元，广东、湖北、北京、江苏、浙江、四川、上海 7 个省市建筑业企业签订合同总额均超过
3 万亿元。
国家宏观政策提升行业景气
2024 年 3 月，发改委、住建部联合发文《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》，要求到 2025
年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建超低能耗、近零能耗建筑面积比 2023 年增长 0.2
亿平方米以上，完成既有建筑节能改造面积比 2023 年增长 2 亿平方米以上，城镇建筑可再生能源
替代率达到 8%，建筑领域节能降碳取得积极进展。
中共二十届三中全会于 2024 年 7 月举行，对当前经济形势做了深入研究、总结，并对后阶段
改革、发展做了部署。全会审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化
的决定》，提出进一步全面深化改革要“聚焦建设美丽中国，加快经济社会发展全面绿色转型，
健全生态环境治理体系，推进生态优先、节约集约、绿色低碳发展，促进人与自然和谐共生。”
明确要建立可持续的城市更新模式，加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级，深化城市安全
韧性提升行动；明确要健全现代化基础设施建设体制机制，推进传统基础设施数字化改造；明确
要完善公共安全治理机制，提高防灾减灾救灾能力。
2024 年 7 月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，明确实施
现代化都市圈培育行动，依托中心城市辐射带动周边市县共同发展，培育一批同城化程度高的现
代化都市圈，要推进都市圈轨道交通网络建设；明确实施城市更新和安全韧性提升行动，推进城
镇老旧小区改造，加快推进“三大工程”，加强城市洪涝治理，实施城市生命线安全工程，加强
地下综合管廊建设和老旧管线改造升级。
2024 年 8 月，国务院印发《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》，围绕构建绿色低
碳高质量发展空间格局、加快产业结构绿色低碳转型、稳妥推进能源绿色低碳转型、推进交通运
输绿色转型、推进城乡建设发展绿色转型等 5 大领域，以及实施全面节约战略、推动消费模式绿
色转型、发挥科技创新支撑作用等 3 大环节，部署加快形成节约资源和保护环境的空间格局、产
业结构、生产方式、生活方式。
长三角一体和大都市建设计划孕育商机
发改委、交通部《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》，明确到 2025 年，总
体形成一体化交通基础设施网络。要以轨道交通为骨干，公路网络为基础，水运、民航为支撑，
以上海、南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波等为主要节点，构建多层次综合交通网络。
2024 年，上海市将安排市重大工程正式项目 191 项，年度计划投资 2,300 亿元，计划新开工
项目 10 个、基本建成项目 25 个。含城市基础设施类 67 项、城乡融合与乡村振兴类 9 项、生态文
明类 16 项、社会民生类 23 项、科技产业类 76 项，助力加快构建上海“中心辐射、两翼齐飞、新
城发力、南北转型”空间新格局。
据《上海市综合交通发展“十四五”规划》，“十四五”期间，上海要巩固和提升国际海空
枢纽能级，推进浦东国际机场四期扩建，打造世界一流的航空枢纽设施；建设机场联络线、21 号
线、两港快线等多层次轨道交通，打造高效便捷的机场集疏运体系；要加快完善多层次轨道交通
网络，到 2025 年，上海全市轨道交通市区线和市域（郊）铁路运营总里程达 960 公里；要持续优
化完善道路系统功能，进一步完善高快速路网，新建、改建、扩建一批高快速路，完善主次干道
和支路网、越江跨河通道建设；要建设功能完善的新城综合交通系统。
今、明两年，上海将持续推进“两旧一村”改造工程三年行动计划（2023-2025 年），每年启
动 10 个城中村改造项目，推动 13 万平旧里改造，30 万平成套化改造；持续推进上海市城市更新
行动方案（2023—2025 年），到 2025 年，重点开展 10 个以上综合性区域更新项目，重点推进“一
江一河”沿岸地区、外滩“第二立面”、衡复历史风貌区、北外滩、吴淞创新城、虹桥国际中央
商务区等区域更新。
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产业升级和技术更新促进优势企业更高质量发展
住建部编制《“十四五”建筑业发展规划》，指导“十四五”时期我国建筑业发展的战略方
向、发展目标和主要任务。规划要求，我国建筑业树立新发展思路，加快转型发展，从追求高速
增长转向追求高质量发展，走出一条内涵集约式发展新路。以推动智能建造与新型建筑工业化协
同发展为动力，加快建筑业转型升级，实现绿色低碳发展，切实提高发展质量和效益。推广绿色
化、工业化、信息化、集约化、产业化建造方式，推动新一代信息技术与建筑业深度融合，积极
培育新产品、新业态、新模式，减少材料和能源消耗，降低建造过程碳排放量，实现更高质量、
更有效率、更加公平、更可持续的发展。随着规划实施，我国建筑业准入门槛有望提高，形成统
一开放、竞争有序的市场环境，新竞争格局将更有利于优势企业转型升级。
国家发改委、住建部发布《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》，要加快推动建筑领域节
能降碳，着力推动高质量发展，坚持节约优先、问题导向、系统观念，以碳达峰碳中和工作为引
领，持续提高建筑领域能源利用效率、降低碳排放水平，预期带动建筑领域绿色低碳改造新需求。
住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效
机制。上海等 22 个城市率先开展试点，拟定期对房屋进行全面检查，及时发现并解决房屋存在的
问题，消除潜在的安全隐患，确保房屋的结构安全和居住环境的适宜性。有望解决房屋更新资金
来源，进一步激发存量房检测、更新设计和施工有效需求。
综上所述，建筑业仍处于国民经济支柱产业地位，持续健康发展的基本面没有改变。基础设
施建设、城市更新和建筑节能降碳的需求依然广泛，建筑行业，特别是东部地区仍大有可为。公
司主营业务仍处于重要的战略机遇期，有望凭藉国家政策引导、城市建设升级、行业技术迭代获
得广阔的发展机遇。
（二）报告期内公司主营业务情况
上海建工是中国建筑行业先行者和排头兵，位列《工程新闻记录（ENR）》全球最大 250 家工
程承包商第 8 位、《财富》世界 500 强第 354 位，是中国第三大预拌混凝土供应商。经过多年的
发展，公司形成了以建筑施工业务为基础，设计咨询业务和建材工业业务为支撑，房产开发业务
和城市建设投资业务为两翼的核心业务架构。近年，公司积极拓展城市更新、水利水务、生态环
境、工业化建造、建筑服务业、新基建领域等六大新兴市场。目前，上海建工“五大事业群+六大
新兴业务”覆盖投资、策划、设计、建造、运维、更新全产业链，可为客户提供高效的建筑全生
命周期整体解决方案。
公司紧密围绕长三角一体化、粤港澳大湾区、京津冀协调发展、海南全面深化改革开放等国
家战略，持续推进“全国化”战略纵深发展，在提升上海市场占有率的基础上，巩固深化“1+7+X”
国内区域市场拓展格局，业务覆盖全国 34 个省级行政区的 150 多座城市。在海外 42 个国家或地
区承建项目。上海建工连续多年荣获“中国对外承包工程优秀企业”“跨国经营先进企业”“中
国对外承包工程企业社会责任金奖”“中国对外优惠贷款项目最佳执行企业”等殊荣。
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1、建筑施工
建筑施工是上海建工传统优势业务，业务领域涵盖房屋工程（含公共建筑、商办楼宇、住
宅房屋等）、基建工程（含轨道交通、道路、桥梁、隧道工程、园林绿化工程、水利水运工程、
管道管廊工程等）、专业工程（工业工程、节能环保工程、海洋工程、电力工程等）、建筑装
饰等。公司拥有的建筑业主要资质包括建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承
包特级资质、市政行业工程设计甲级资质以及建筑行业（建筑工程）设计甲级资质等。上海建
工已在超高层、钢结构、大跨度桥梁、装配式建筑、地铁轨交、园林绿化、地下空间综合开发、
清洁能源、磁浮交通等多个领域形成了成套技术，不少处于国际领先地位，累计获中国建筑行
业工程质量最高荣誉“鲁班奖”132 项、“国优奖”99 项。
公司承建了中国第一高楼（上海中心大厦，632 米）和第一高塔（广州塔，600 米）；承建
的一大批摩天楼（金茂大厦、上海环球金融中心、宁波中心大厦、南京金鹰天地广场、沈阳茂
业中心、武汉恒隆广场、温州世贸中心大厦、南昌绿地中心、苏州东方之门、昆明恒隆广场等
等）、大型场馆（迪斯尼乐园、上海天文馆、上海国际赛车场、浦东国际机场、虹桥综合交通
枢纽、国家会展中心（上海）、上海世博会永久建筑、花博会永久建筑等等）先后成为城市地
标景观；承建的一大批新基建、科研院校（腾讯长三角人工智能超算中心、硬 X 射线自由电子
激光装置项目、钍基熔盐堆核能系统试验平台项目、上海光源、上海交通大学、复旦大学、上
海科技大学、深圳大学、中山大学等众多高校校园等等）为推动科研、高等教育发挥了作用；
承建的一大批高端制造基地（特斯拉超级工厂、华虹无锡集成电路生产基地、华力集成电路生
产基地、中国商飞基地等等）为中国“智造”夯实了基础；承建的一大批道路、桥梁、轨交工
程（南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥、东海大桥、上海磁悬浮、长沙磁悬浮、上海各地铁线路、
天津、南京、杭州、宁波、成都等地轨交项目等等）体现了行业最高水准。
公司海外工程市场开拓足迹遍布亚洲、非洲、拉丁美洲和加勒比地区，以及北美、欧洲、
太平洋地区等几十个国家和地区，曾先后承建了柬埔寨国家公路、巴萨河大桥、湄公河大桥、
金边港集装箱码头、俄罗斯圣彼得堡波罗的海明珠、中国驻美国大使馆、赞比亚体育场、多米
尼克大学城和国宾馆、马拉维国际会议中心、特多儿童医院、比利时天堂公园等数百项工程。
该项业务主要采取单一施工合同模式，涉及设计施工合同模式（包括 EPC（设计-采购-建造总
承包）、EPCM（设计-采购-施工一体化管理总承包）等）。
2、设计咨询
上海建工内设 3 家具有甲级设计资质的大型勘测设计企业、1 个国家企业技术中心、1 个国
家工程研究中心、2 个国家博士后科研工作站、8 个国家认证试验室和检测机构，超 6,000 名设
计咨询人员，业务涵盖城乡规划、市政工程、房屋工程、园林工程、环保工程、建筑智能化、
工程勘察、造价咨询、招标代理、项目管理等诸多领域，具有建筑行业、市政行业、风景园林
等专业的最高设计资质，牵头主编或修订了综合管廊、地下空间、绿地设计、郊野公园、风景
园林、海绵城市等行业标准和规范，累计完成了 3 万多项各类工程勘察设计咨询项目。
公司整合规划设计、构件制造、建筑安装，形成了关于装配式建筑、绿色环保建筑的设计
开发、加工制作、工艺与装备、信息化建筑的系统产业成果。主编地方标准《装配整体式混凝
土公共建筑设计规程》《装配整体式结构混凝土构件制作和质量检验规程》《装配整体式混凝
土结构施工及质量验收规范》、标准图集《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》，其中，《装
配整体式混凝土公共建筑设计规程》是我国首部装配式公共建筑工程建设地方标准。
在上海的标志性工程有：南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥、东海大桥、长江大桥、沪宁高
速公路、沪杭高速公路、南北高架道路、虹桥综合交通枢纽、外滩交通综合改造、磁浮列车示
范运营线、轨道交通 10 号线、延安路中运量公交系统、青草沙水源地原水工程、长桥水厂、白
龙港污水处理厂、合流污水治理工程、外滩滨水区综合改造工程、外滩滨江景观照明更新工程、
迪士尼乐园、浦东世博公园、老港生活垃圾卫生填埋场、白龙港污水处理厂污泥处理处置工程、
嘉闵高架路（S32～莘松路）道路新建工程、震旦大厦、上海新国际博览中心、上海国际舞蹈中
心、上海虹桥协信中心、奉贤九棵树艺术中心、浦江郊野公园、崇明花博会等。
全国标志性工程有：泉州海上丝绸之路艺术公园、济宁凤凰台植物公园、雄安唐河入淀口
湿地生态保护项目、新疆迎宾馆、杭州地铁 5 号线、乌鲁木齐地窝堡国际机场枢纽、银川滨河
黄河大桥、宁波市北环快速路、深港西部通道深圳侧接线、成都市二环快速路、都江堰西区水
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厂、拉萨纳金水厂、金门自大陆引水、重庆鸡冠石污水处理厂、昆明市第十一污水处理厂、广
州大学城地下综合管廊、海口地下综合管廊、佛山现代有轨电车、厦门市生活垃圾分类处理厂、
福州仓山龙津阳岐水系综合治理、郑州新区污水处理厂、呼和浩特市快速路环线 BRT 工程、重
庆鹅公岩轨道专用桥、环巢湖地区生态保护修复三期、南京市城东废弃物综合处置中心工程、
湖南湘江新区智慧公交示范线、雄安新区容东片区、郑州市民公共文化服务区南区地下空间项
目、西安咸阳国际机场三期、温州市域铁路 S2 线、佛山市文化中心博物馆、长江岸线南京下关
滨江段环境综合整治、深圳市光明新区海绵城市、港珠澳大桥主体工程设计及施工咨询等等。
集团内设计企业积极走出国门，在肯尼亚设立东非分公司，先后在比利时、法国、德国、
加拿大、印度尼西亚、尼日利亚、喀麦隆、安哥拉、坦桑尼亚、赞比亚、巴拿马等国承接项目。
3、建材工业
建材工业业务板块是工程承包业务的关联细分行业，可以为公司的建筑施工业务提供支持，
有利于提升公司业务的协同效应，并增强公司与客户的粘合度。作为公司业务的重要组成部分，
公司该业务板块目前的主要产品涉及商品混凝土及预制构件、钢结构、中央空调等。
公司全资子公司上海建工建材科技集团股份有限公司是预拌混凝土、预制构件生产销售的
龙头企业，业务范围辐射江苏、浙江、安徽、江西、四川等省份的多个重点城市，配套有建材
石矿、外加剂、泵车运输等产业链。
建材科技共布局拌站近百家，预拌混凝土年产量超 4,500 万立方米，位居上海第一、全国
第三、世界第五，具有超高泵送混凝土、特种混凝土等各类高性能功能化混凝土的研发和生产
能力；拥有丰富的预制构件生产经验和强大的预制构件生产能力，年产能近 75 万方；拥有完善
的科技研发三级体系，技术和产品广泛应用于超高层建筑、地铁隧道、市政建设、公共建筑、
工业建筑和民用建筑等领域，拥有全国建筑业科技进步与技术创新先进企业证书和上海科委颁
发的“高新技术企业”证书，一批小众精品混凝土引领行业技术新风尚。
从上世纪八十年代起，建材科技承担了上海标志性建筑和重大工程建设项目的预拌混凝土
供应，上海标志性建筑如上海展览中心、上海博物馆、上海大剧院、上海体育场、上海国际会
议中心、国际环球金融中心、金茂大厦、东方明珠电视塔、上海科技馆、世博园区、上海中心
大厦、上海迪士尼乐园、白玉兰广场等；各类交通枢纽如浦东国际机场、上海南站、虹桥交通
枢纽、龙耀路隧道、北横通道等；各类高架桥梁如南浦大桥、杨浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、
东海大桥、闵浦大桥等。
建材科技先后荣获“全国五一劳动奖状”“上海市重点工程实事立功竞赛金杯公司”“上
海市文明单位”，被特色命名为“建设先行官”。所参建的工程多次获得国家科技进步奖、中
国土木工程詹天佑奖、国家鲁班奖和上海市白玉兰奖。
4、房产开发
公司房产开发业务包含房地产开发建设、销售、租赁以及物业管理等服务，相关业务主要
由全资子公司建工房产负责。建工房产多年来按照“住宅为主和多元并举”的方针，主要以开
发中高档住宅和保障性住房为主，辅以商业写字楼、标准厂房。建工房产开发的周康杭大型居
住社区等保障性居住社区获评“全国保障性住房工程质量示范项目”。在立足上海市场的同时，
近年来公司也在积极开拓其他重点城市的房地产开发业务，业务已覆盖区域涉足天津、海口、
南京、苏州、南昌、徐州等地，以优质的工程质量和服务获得了业主好评。
近年来，公司房产业务板块打造了以生态、科技、环保为显著特征的“海玥系”精品楼盘，
分布于国内五座城市。办公楼、酒店、商业和工业园区等经营性资产规模稳步增长。经多年发
展，房产开发业务对公司其它主营业务的拉动作用进一步增强，多年来共计拉动施工承包、设
计咨询、建材工业等业务新签合同额累计数百亿元。
5、城市建设投资
自 1998 年上海建工以 BOT 方式投资 5.5 亿元建造上海延安路高架中段起，集团的基础设
施投资产业得到了快速发展。目前，公司城市建设投资业务主要是以 PPP（即政府与社会资本
合作）方式投资、建设包括道路交通、旧区改造、交通枢纽等在内的市政基础设施项目。投资
建设的主要工程有：延安中路高架 BOT 项目、上海沪青平 BOT 项目、上海中环线 BT 项目、同三
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国道上海段 BOT 项目、上海地铁南站站 BT 项目、上海轨道交通世博专线 BT 项目、南京南站 BT
项目、南昌九龙湖新城起步区市政基础设施一期工程 BT 项目、江苏昆山中环线快速化改造工程
BT 项目、温州市瓯江口新区一期市政工程 PPP 项目、肇庆市火车站综合体建设项目 PPP 项目、
珠海市西部中心城区（金湾区）海绵城市试点 PPP 项目、西湖大学建设工程 PPP 项目、青岛轨
道交通产业示范区一期建设项目政府和社会资本合作（PPP）项目、常熟市洪洞水质净化厂 PPP
项目等等。历年来，公司城市建设投资项目新签合同保持适度规模，有效拉动公司其他主营业
务的发展。
该项业务主要为融资合同模式，包括 BT（建造-移交）、BOT（建造-运营-移交）、BOO（建
造-拥有-运营）、BOOT（建造-拥有-运营-移交）、TOT（移交-运营-移交）、PFI（私营主导融
资）、PPP（政府和社会资本合作）等。
在传统优势业务基础上，上海建工重点拓展六大新兴业务：
城 城市更新业务重点拓展建筑修缮改建（历史保护建筑、旧区旧改、工业遗存与
市 产业园区、商业设施等），历史地区保护性开发（城市历史风貌街区、古镇古城保
更 护性开发等），城市基础设施改建与提升（交通枢纽、桥梁隧道、轨交公交、公路
新 道路、综合管廊等）等业务。
生态环境业务重点拓展园林景观、土壤修复（场地调查、设计、施工、药剂、
生
装备；农田、工业、矿山等）、流域治理（湖泊与水源地治理修复、城市河道综合
态
治理、湿地修复治理、生态景观水环境构建、农业面源污染治理修复等）、废弃物
环
处理（生活垃圾、建筑垃圾、危废医废处理、回收利用等）、噪声与光污染防治（机
境
场防护屏、高架防护屏）等。
水
水利水务业务重点拓展水利工程（环保疏浚、驳岸与堤防、水工泵闸、水坝水
利
库、农田水利等）、海绵城市与内涝防控、原水与供水系统、污水排放系统、污水
水
收集与处理、污泥处理、中水回用、智慧水务、市政管网综合修复改造等。
务
工
工业化建造发挥集团设计、建筑安装综合优势，推动预制构件生产的标准化、
业
集成化，项目现场施工的装配化、精益化，以及建筑工业化与智能建造的协同发展，
化
重点拓展装配式、钢结构住宅、预制装配式交通基础设施（高架、高速、道路、桥
建
梁、隧道等）市场。
造
建
筑
建筑服务业重点拓展建筑运营维护（建筑智慧运维、道路桥梁养护、轨道交通
服
维保、其他运营维护等）、建筑电商、融资租赁等。
务
业
新
基 新基建领域重点拓展智慧城市、新型交通设施（高速磁浮、通用机场、城际铁
建 路等）、新型能源设施（钍基熔盐堆核能、风能、太阳能工程设施）、新材料与装
领 备配套等。
域
其他业务：
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公司资源开发业务以矿山开发为主，目前全资拥有新开元石矿，控股厄立特里
亚国科卡金矿。
新开元石矿是首批国家级绿色矿山之一，开展了智能化绿色矿山建设，在开采、
矿 运输、加工、销售等各个环节均实现了绿色清洁作业，年生产规模 400 万吨。其主
产 要产品为高等级建筑用沙石骨料，获得全国砂石骨料大赛一等奖、上海建筑骨料产
开 品质量第一名，主要用于长三角地区大型标志性建筑、高等级公路等重点工程。
发 科卡金矿位于厄立特里亚首都阿斯马拉北部约 165 公里处。公司于 2012 年 9
月，收购了厄立特里亚国扎拉矿业股份公司（简称“扎拉矿业”）60%股权，拥有科
卡金矿的相关采矿权和探矿权。近年来，科卡金矿产量保持稳定，金价高位运行，
持续为公司提供利润贡献。
光
公司重点聚焦分布式、集中式光伏、光储一体化、储能等领域投资建设项目，
伏
已投资运营分布式光伏投资运营项目 12 个，装机容量合计约 27MW。为 39 个光伏项
电
目提供融资租赁服务，装机容量合计约 80MW。
站
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
上海建工是一家有着 70 多年历史渊源的大型建设集团，参与了大量的国内知名建筑物的建
设。从 20 世纪 90 年代以来，上海建工创造了一系列新纪录：世界跨度最大的钢拱桥--卢浦大桥、
世界第一条高速磁浮列车商业营运线、国内第一座外海大桥--东海大桥、468 米的上海东方明珠
广播电视塔、420.5 米的金茂大厦、492 米的环球金融大厦、610 米广州电视塔、632 米的上海中
心大厦、全球最大的展览场馆—国展中心（上海）、上海迪士尼度假区等，在中国乃至世界的建
筑史上留下了不朽的业绩。
公司施工承包、设计咨询、建材工业、城市建设投资、房产开发五大事业群稳健发展，综合
实力逐年增强，位列《财富》“世界 500 强”第 354 位。自 1998 年起，公司连年进入美国《工程
新闻纪录》（ENR）杂志评选的“全球最大的 250 家国际工程承包商”的前 50 名，目前位列第 8
名。与此同时，公司逐步发展了城市更新、生态环境、水利水务、化工业化建造、建筑服务业和
新基建领域这六大新兴业务，更好地为转型发展“建筑全生命周期服务商”服务。
同时，公司持续推进“全国化”战略纵深发展。紧密围绕“长三角一体化、粤港澳大湾区、
京津冀协调发展、海南全面深化改革开放”等国家战略，在提升上海市场占有率的基础上，巩固
深化“1+7+X”国内区域市场拓展格局。在海外市场，公司在巩固好非洲、东南亚、南太平洋等传
统根据地市场的同时，适时拓展中亚等其他有潜力的区域市场。
目前，上海建工的核心优势是自身的产业链、价值链和生态系统，市场竞争力主要体现在以
下六方面：
1、经营规模质量效益不断提升，塑造品牌优势。公司在上海和全国主要城市设计、建造了一
批具有国际水平的超高层建筑、综合交通枢纽、文化体育设施、市政设施、园林景观等，塑造了
“上海建工”“SMEDI”的优质、高端品牌形象，公司的“SCG”商标获得国家工商总局认定的“中
国驰名商标”的称号。
2、全国化布局与全产业链服务，构建市场优势。集团立足上海、布局全国、拓展海外，重点
区域、重点城市的市场日趋成熟。公司围绕服务国家战略，事业群协同联动，新兴业务发展迅猛，
正加快从工程承包商向建筑服务商升级转型，为客户提供建筑全生命周期服务。
3、拥有一批行业领军人物和团队，奠定人才优势。经过一系列重大工程的建设，公司培育了
包括中国工程院院士、设计大师、领军人物在内的大量行业精英。在市政工程设计、超高层建筑
施工、大跨度桥梁、超大型钢结构安装、地下空间开发等多个领域，公司已拥有一批具有国际水
平的专业团队，科技创新能力较强。
4、以科技创新推进产业现代化，巩固技术优势。集团在工业化、数字化、绿色化三位一体融
合发展上取得长足进步，积极参与国家级科研项目课题并取得突破，牵头获得一系列国家科技奖，
建立了多元化的研发平台，国家级企业技术中心建设水平行业领先。
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5、携手卓越合作伙伴，构筑战略联盟。公司秉持“立足上海、服务全国”的开拓理念，在全
国 30 多个省市与 100 多家当地政府、企业及教科文机构建立战略合作伙伴关系，开展多层次全方
位合作，与利益相关方充分共享各自行业、技术以及市场资源，建立了长期稳定、互惠互赢的战
略合作伙伴关系。
6、一系列行业高等级资质，形成市场准入优势。经过多年的努力，公司及下属子公司已在主
营业务领域内获得了一系列的行业最高等级资质，充分展示国家队形象。主要资质如下（但不限
于）：
资质名称 等级
建筑工程施工总承包 特级
市政公用工程施工总承包 特级
房地产开发企业资质 一级
公路工程施工总承包 一级
机电安装工程施工总承包 一级
水利水电工程施工总承包 一级
地基基础工程专业承包 一级
建筑装修装饰工程专业承包 一级
钢结构工程专业承包 一级
桥梁工程专业承包 一级
石油化工工程施工总承包 一级
起重设备安装工程专业承包 一级
建筑幕墙工程专业承包 一级
冶炼工程施工总承包 一级
消防设施工程专业承包 一级
电子与智能化工程专业承包 一级
港口与航道工程施工总承包 二级
电力工程施工总承包 二级
环保工程专业承包 三级
建筑行业（建筑工程）工程设计资质 甲级
市政行业工程设计资质 甲级
工程设计综合资质 甲级
建筑智能化系统设计专项 甲级
风景园林工程设计专项 甲级
路基路面养护 甲级
桥梁养护 甲级
环境工程设计专项（污染修复工程） 甲级
建筑幕墙工程设计专项 乙级
轻型钢结构工程设计专项 乙级
岩土工程勘察资质 乙级
文物保护工程勘察设计资质 丙级
工程测绘资质 甲级
工程咨询单位资格 甲级
工程勘察综合类 甲级
工程勘察专业类岩土工程（勘察） 甲级
工程造价咨询资质 甲级
城乡规划编制资质 甲级
工程咨询单位资格（机械） 甲级
预拌商品混凝土专业承包 不分级
对外承包工程资格 不分级
建设工程质量检测机构资质证书 不分级
检验检测机构资质认定证书 不分级
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三、经营情况的讨论与分析
2024 年上半年，上海建工积极对接服务国家战略，全力以赴拓展市场，经济指标稳中有进，
企业运行平稳有序，高质量发展的战略导向持续凸显。报告期内，公司生产经营取得了以下几方
面的成果：
1、战略市场深耕稳拓，地域集聚结构优化
上半年，集团系统实施“稳固大上海、决胜长三角、聚焦万亿 GDP 城市”经营策略，核心业
务市场经营稳中有进，增强了可持续发展能力和抗风险能力。
报告期，集团新签合同 2,066 亿元，核心业务新订单规模持续提升，在手订单充裕。其中建
筑施工事业群新签合同 1,734 亿元，同比增长 4.4%；设计咨询事业群新签合同 111 亿元，同比增
长 23.8%；建材工业事业群新签合同 148 亿元，同比增长 0.4%。
业务地域结构进一步优化，长三角区域的业务比重达到 84%。在上海市场新签合同 1,569 亿
元，中标了康桥二期集成电路生产线厂房、北外滩 91 街坊、金谷智能终端制造基地、S16 蕰川高
速（G1503 公路-省界）、合流污水一期复线工程、北青公路（外青松公路-华徐公路）改扩建工
程、浦东国际机场四期扩建工程市政配套工程、上海轨道交通 19 号线等大型项目。外埠市场新签
合同 470 亿元，中标了凤栖湾智造产业基地、成都市锦城里微度假商业综合体、成自泸以东片区
乡村振兴集中居住区、深圳机场东车辆段综合开发项目一期、北京协和医学院天津校区项目等项
目。海外市场新签合同 28 亿元，中标了柬埔寨 6 号公路暹粒进城段扩建工程、加拿大埃德蒙顿市
Yellow Head 隧道工程等项目。
单位：亿元
2024 年半年 占当期新签合 2023 年半年 占当期新签合 2022 年半年 占当期新签合
业务分类
度新签合同 同比重 度新签合同 同比重 度新签合同 同比重
建筑施工 1,733.84 83.92% 1,660.08 80.83% 1,319.18 80.72%
设计咨询 111.03 5.37% 89.73 4.37% 93.96 5.75%
建材工业 148.37 7.18% 147.73 7.19% 136.87 8.37%
房产开发 41.10 1.99% 62.72 3.05% 46.66 2.85%
城市建设投资 0.06 0.00% 0.29 0.01% 2.05 0.13%
其他 31.56 1.53% 93.20 4.54% 35.62 2.18%
上半年，新中标 10 亿元以上大项目 18 项，合计金额 503 亿元；中标 5 亿元以上项目 57 项，
合计金额 773 亿元。高端制造业、基建及政府类工程订单占比提升，业务结构不断优化。
单位：亿元
序号 工程名称 金额
1 康桥二期集成电路生产线厂房及配套设施建设项目 98.81
虹口区北外滩街道 HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外滩 91 街坊）项目施工总承包（除桩
2 76.73
基及竖向围护工程）
3 金桥南区 WH4A-1 金谷通用厂房项目（主体工程） 61.08
4 上海金鼎 19-01 地块办公和商业新建项目（除桩基工程） 47.53
5 金谷智能终端制造基地 WK14-4 地块项目（二期）工程（除桩基础） 35.67
6 森兰岛新建住宅及商业项目（除桩基工程） 23.75
7 金桥地铁上盖 J9B-14 地块住宅及商业项目 19.15
8 浦东新区梅园社区 2E8-17 地块项目 16.53
9 成都市锦城里微度假商业综合体建设项目 15.00
10 青浦区西虹桥蟠龙路东侧 25-06 地块项目 13.81
11 凤栖湾智造产业基地（A 地块）EPC 工程总承包 13.32
12 三林滨江南片区 12 单元（22-01、22-03、22-04 地块）项目 2 标（除桩基工程） 13.02
临港开放区枢纽站 TOD 首发 B05-01 地块、C07-01 地块项目三标段除桩基及基坑围护工程（B05-
13 12.60
01 地块-地下室部分）
临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元 E11-02、E12-01、E15-01、E16-01 地块项目（E11-02、
14 11.81
E15-01）
15 张园城市更新（115-06 地块保护性综合改造工程）项目施工总包（除桩基） 11.26
临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元 E11-02、E12-01、E15-01、E16-01 地块 项目（E12-01、
16 11.18
E16-01）
17 成自泸以东片区乡村振兴集中居住区项目设计-施工总承包 10.95
18 唐镇 PDP0-0403 单元 W03-03a 地块征收安置住房项目施工总包（不含桩基） 10.79
合计 502.99
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2、核心主业稳中有进，兼顾量质统筹平衡
上半年，各项业务有序开展，集团共实现营业收入 1,459.77 亿元，实现归母净利润 8.26 亿
元，扣非归母净利润 7.03 亿元，分别同比增长约 1.1%、9.3%和 11.9%，呈现出规模的合理增长和
效益的有效提升。
单位：亿元
2024 年半年 占当期主营业 2023 年半年 占当期主营业 2022 年半年 占当期主营业
业务分类
度营业收入 务收入比重 度营业收入 务收入比重 度营业收入 务收入比重
建筑施工 1,318.52 90.61% 1,278.19 88.80% 834.74 84.43%
设计咨询 15.96 1.10% 17.51 1.22% 14.69 1.49%
建材工业 69.97 4.81% 76.02 5.28% 52.22 5.28%
房产开发 13.53 0.93% 35.64 2.48% 54.89 5.55%
城市建设投资 6.53 0.45% 6.92 0.48% 6.45 0.65%
建筑施工规模稳步增长，助力公司整体盈利水平稳中有进。建材工业事业群上半年销售预拌
混凝土 2,360 万立方米，同比增长 2.6%；销售预制构件 41 万立方米，石料 126 万吨。黄金业务
毛利率维持在较高水平，稳定盈利。
单位：亿元
2024 年半年 占当期主营业 2023 年半年 占当期主营业 2022 年半年 占当期主营业
业务分类
度业务毛利 务毛利比重 度业务毛利 务毛利比重 度业务毛利 务毛利比重
建筑施工 84.07 76.49% 83.50 72.39% 46.87 61.80%
设计咨询 2.14 1.95% 3.84 3.33% 3.95 5.21%
建材工业 8.98 8.17% 12.88 11.16% 5.85 7.71%
房产开发 1.35 1.23% 0.67 0.58% 6.89 9.09%
城市建设投资 5.76 5.24% 6.51 5.64% 6.06 7.99%
黄金业务 2024 年半年度 2023 年半年度 2022 年半年度
营业收入（万元） 37,173 42,319 52,236
营业总成本（万元） 22,926 23,125 25,185
黄金销售量（盎司） 23,786 31,664 45,167
3、工程建设有序推进，提质增效回馈股东
报告期，公司持续推进“提高上市公司质量”工作计划，聚焦主责主业，促生产抓安全保质
量。张江中区 76-02 地块、世博中心综合楼、仁济医院肝脏诊疗中心、江阴泰富临港医院、春秋
航空总部办公楼、沿江通道西延伸、轨交 19 号线后滩站等一批重大工程按期实现竣工交付；东方
枢纽上海东站地下工程、浦东机场南区地下工程、“一点”方厅水院、宁波东方理工大学、宁波
中心大厦、广州香港马会、三门核电取排水工程等在建工程顺利推进，完成节点目标；柬埔寨桔
井湄公河大桥、援卢旺达马萨卡医院等海外工程有序推进。预申报鲁班奖工程 6 项，预申报国优
奖工程 5 项
集团加强项目结算工作，降低应收账款 40 亿元，提高资金使用效率。推动地产开发项目销售，
期末预收房产销售款余额同比增加 55 亿元，加快资金回笼。把握低息窗口，实施债券再融资 53
亿元，降低融资成本 182bp。完成 2023 年度利润分配，向股东派发现金红利 5.33 亿元，及时回
馈股东。
4、新兴业务持续发展，提升规模孕育未来
公司顺应城市发展和市场变化的新趋势，积极发展城市更新、生态环境、水利水务、工业化
建造、建筑服务业、新基建等六大新兴业务，培育种子工程、未来产业。上半年，公司六大新兴
业务新签合同额 530 亿元，同比增长 15.6%，占本期新签合同的 26%。其中，城市更新 78 亿元，
同比增长 4%，新签上海外滩茂悦大酒店大修工程、华亭宾馆室内装修和环境提升工程等项目；生
态环境 14 亿元，新签上海市嘉定区江桥镇太平观项目、浙江金义中央公园（二期）II 标段工程、
大同电工(苏州)有限公司地块污染土壤和地下水修复工程等项目；水利水务 58 亿元，同比增长
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78%，新签闸北水厂改建工程、闵行区六磊塘东泵闸工程等项目；工业化建造 306 亿元，同比增长
25%；建筑服务业 10 亿元，新签上海轨道交通 2 号线信号新增 CBTC 系统工程车站环境标段、易卜
半导体高效冷水机房运营维保服务等项目，投资运维西郊购物中心高效节能机房；新基建领域 64
亿元，同比增长 0.6%，新签松江大数据中心（二期）、光伏单晶硅片智能工厂建设项目(一期)机
电安装总承包工程。
5、科技创新不断深化，新质生产力初显
报告期，公司持续加强研发与创新，核心技术优势进一步巩固，新质生产力初显。
集团牵头的《上海中心大厦工程关键技术》项目获国家科学技术进步二等奖，参与的《饮用
水安全保障技术体系创建与应用》项目获国家科学技术进步一等奖。
建筑机器人在套筒智能灌浆、智能淋水、地下连续墙钢筋笼智能加工、智能石材铺贴等 50 多
个典型应用场景构筑了生产力。攻克超高等级抗微振动结构模块化高精度施工、世界最高等级洁
净室围护体系工业化安装等关键难题，形成了超大规模集成电路生产厂房高效精益建造成套技术。
《3D 打印技术与装备》等 9 个项目获国家科技部“十四五”国家重点研发计划课题或子课题
立项。《深远海超长距离海底电缆敷设》等一批省部级科研项目获上海市国资委、科委资助立项。
主编了《优秀历史建筑外墙修缮技术标准》等地方标准，在城市更新领域提升了话语权；立项了
地方标准《钍基熔盐堆建造技术标准》，实现在核能领域政府性标准的突破。发布了市政设施数
字设计、公共建筑数字孪生智慧运维、历史建筑数字孪生平台、长三角绿色示范楼低碳智慧运维
等一批具有较高成熟度的数字赋能应用场景。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未
来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1. 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 145,977,085,009.21 144,369,415,484.54 1.11
营业成本 134,847,429,149.54 132,677,340,008.54 1.64
销售费用 263,951,237.74 340,833,341.40 -22.56
管理费用 3,928,862,008.73 3,844,839,894.42 2.19
财务费用 1,028,279,711.00 1,156,683,113.85 -11.10
研发费用 4,016,741,335.49 4,398,469,398.72 -8.68
经营活动产生的现金流量净额 -22,619,625,298.32 -13,157,373,573.09 -71.92
投资活动产生的现金流量净额 -2,641,794,804.39 -3,591,536,933.11 26.44
筹资活动产生的现金流量净额 481,761,344.48 -2,029,541,194.56 123.74
其他收益 164,282,887.65 60,205,441.09 172.87
投资收益 59,207,871.01 121,226,136.41 -51.16
公允价值变动收益 -165,913,316.80 53,914,884.06 -407.73
信用减值损失 -187,201,069.86 -469,240,469.35 60.11
资产处置收益 159,410,198.90 13,599,238.52 1,072.20
营业外收入 27,854,082.61 87,733,510.59 -68.25
销售费用变动原因说明：主要是由于建材工业、房产开发事业群销售费用下降。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增
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加 297 亿元，增速高于经营活动相关的现金流收入。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期投资支付的现金较上年同期减少 13 亿元及购
建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期增加 3 亿元。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期借款收到的现金较上年同期增加 29 亿元、偿
还债务支付的现金较上年同期减少 39 亿元及子公司减资支付少数股东款项较上年同期增加 40 亿
元。
其他收益变动原因说明：本期取得与日常经营相关政府补助增加。
投资收益变动原因说明：本期合营联营企业投资收益减少。
公允价值变动收益变动原因说明：本期公司持有的金融资产公允价值下降。
信用减值损失变动原因说明：本期长账龄应收账款余额同比下降，计提的应收账款减值同比减
少。
资产处置收益变动原因说明：本期子公司房屋动迁清理补偿收益增加。
营业外收入变动原因说明：本期取得与日常经营不相关的政府补助减少。
2. 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
上年期末 本期期末金
本期期末数
数占总资 额较上年期
项目名称 本期期末数 占总资产的 上年期末数 情况说明
产的比例 末变动比例
比例（%）
（%） （%）
货币资金 76,931,012,856.16 21.37 98,204,763,914.26 25.70 -21.66
应收款项 59,961,570,730.40 16.66 63,962,456,972.98 16.74 -6.26
存货 61,964,365,547.92 17.21 60,296,781,440.04 15.78 2.77
合同资产 46,102,698,830.33 12.81 44,513,770,892.16 11.65 3.57
投资性房地产 4,123,348,563.43 1.15 3,564,376,360.71 0.93 15.68
长期股权投资 9,768,337,463.88 2.71 9,824,168,367.04 2.57 -0.57
固定资产 9,722,379,483.68 2.70 10,034,790,875.41 2.63 -3.11
在建工程 1,471,742,980.49 0.41 1,186,378,562.31 0.31 24.05
使用权资产 3,683,404,108.86 1.02 3,429,886,670.93 0.90 7.39
短期借款 11,716,645,188.52 3.26 9,657,056,148.81 2.53 21.33
合同负债 32,674,604,326.21 9.08 35,596,719,098.00 9.32 -8.21
长期借款 53,799,437,086.09 14.95 52,195,480,899.40 13.66 3.07
租赁负债 2,966,479,218.52 0.82 2,751,665,635.11 0.72 7.81
本期预收租赁款
预收款项 56,270,581.77 0.02 36,323,163.74 0.01 54.92
增加
本期支付上年度
应付职工薪酬 368,124,525.67 0.10 1,316,677,826.15 0.34 -72.04
预提的职工薪金
本期待转销项税
其他流动负债 860,017,514.95 0.24 1,268,011,196.59 0.33 -32.18
减少
本期境外债券重
应付债券 6,653,000,000.00 1.85 9,551,632,925.08 2.50 -30.35 分类至一年内到
期的非流动负债
本期动迁款项增
长期应付款 448,313,064.89 0.12 273,330,746.57 0.07 64.02
加
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2024 年半年度报告
本期未决诉讼预
预计负债 176,073,750.00 0.05 126,008,038.42 0.03 39.73
计负债增加
本期新增发行永
其他权益工具 14,702,828,191.69 4.08 10,570,136,788.91 2.77 39.10
续债 40 亿元
本期少数股东减
少数股东权益 6,093,237,441.79 1.69 10,160,407,390.73 2.66 -40.03
资
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 156.81（单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为 4.36%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
详见“第十节 财务报告”“七、合并财务报表项目注释”之“31、所有权或使用权受限资产”。
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
项目 期初余额 期末余额 增幅（%）
合营企业 1,753,792,650.41 1,681,248,765.29 -4.14
联营企业 8,070,375,716.63 8,087,088,698.59 0.21
小计 9,824,168,367.04 9,768,337,463.88 -0.57
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2024 年半年度报告
(1).重大的股权投资
□适用 √不适用
(2).重大的非股权投资
√适用 □不适用
本报告期 累计实际 项目收益情况（万元）
序号 项目名称 项目金额 项目进度
投入金额 投入金额 报告期内实现收益 累计实现收益
1 常州市武进区龙江路高架南延工程项目 143,266.04 竣工已结算 - 143,266.04 6,280.01 179,335.80
部分未开工
2 九龙湖新城起步区市政基础设施工程【一二期】 80,550.00 部分在建 4,500.00 59,578.15 - 7,361.15
部分竣工已结算
3 南昌市前湖大道快速路工程（西外环-朝阳大桥）项目 204,200.00 竣工未结算 2,013.55 194,362.48 - 23,542.90
4 南昌市前湖大道快速路前湖立交工程项目 52,200.00 竣工未结算 - 47,947.33 - 1,167.75
5 宜宾市大溪口至南广交通改造及景观工程 79,976.18 竣工已结算 - 77,491.84 - 21,389.84
宜宾市翠屏区岷江新区起步区基础设施及公用公建投 部分竣工未结算
6 300,000.00 - 164,851.13 339.15 39,048.58
融资建设项目 部分竣工已结算
部分竣工未结算
7 温州市瓯江口新区一期市政工程 PPP 项目 853,360.00 7,498.26 581,896.08 13,858.93 144,867.87
部分竣工已结算
三河新居项目一期工程、新苗新区工程、九花小区工程
8 47,786.70 竣工已结算 269.35 47,786.70 - 10,707.32
项目融资建设一标段
部分在建
9 都江堰市滨江新区基础设施(PPP)项目 460,000.00 部分竣工未结算 997.32 324,056.91 - 92,505.53
部分竣工已结算
安吉经济开发区新型城镇化建设政府与社会资本合作 部分竣工未结算
10 383,725.00 - 226,814.38 4,097.12 79,140.42
项目 部分竣工已结算
11 泰州市高港区凤栖湖景区投融资建设项目 89,081.49 竣工已结算 2,000.00 86,127.43 - 107,055.73
12 温州市七都大桥北钗桥工程 221,792.50 竣工已结算 2,000.00 143,910.14 2,818.31 36,326.28
13 肇庆市火车站综合体建设项目 PPP 项目 152,600.00 竣工未结算 - 117,651.46 2,095.93 28,942.04
部分未开工
14 四会市道路改造综合 PPP 项目 189,700.00 部分交工未结算 5,631.61 100,948.31 310.92 8,002.72
部分竣工已结算
部分竣工未结算
15 眉山市交通及社会事业建设项目（PPP 模式） 699,879.00 62.87 672,207.36 21,930.55 213,133.02
部分竣工已结算
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2024 年半年度报告
常合高速公路茅山互通至金坛滨湖新城连接线工程
16 221,065.01 竣工已结算 - 221,065.01 14,358.35 110,776.11
（PPP）项目
17 南京桥林新城医院项目（PPP 模式） 869.63 待注销 - - - -
18 济宁市西郊苗圃升级改造（凤凰台植物公园）PPP 项目 71,647.22 竣工未结算 1,000.00 51,183.64 2,774.77 29,560.76
19 秦望区块搬迁安置房工程 PPP 项目【建工】 243,000.00 竣工未结算 3.20 190,015.13 2,905.28 50,911.87
20 织里镇文体中心 PPP 项目 83,980.00 竣工未结算 - 72,167.40 4,667.26 22,036.30
部分未开工
21 珠海市西部中心城区（金湾区）海绵城市试点 PPP 项目 170,720.35 部分在建 - 36,938.02 54.25 3,578.19
部分竣工未结算
22 228 国道洞头灵昆段工程 PPP 项目 209,512.27 交工未结算 - 160,351.05 5,251.41 42,509.59
23 西湖大学建设工程 PPP 项目 478,589.17 竣工未结算 289.43 405,111.05 11,238.10 87,787.56
日照市东港区东关片区棚户区改造配套基础设施 PPP 部分竣工
24 176,823.48 21,811.06 118,948.19 150.04 1,219.02
项目 部分在建
25 江川体育活动中心 PPP 项目 30,622.00 竣工未结算 244.42 27,918.56 4.63 225.31
青岛轨道交通产业示范区一期建设项目 部分在建
26 478,172.00 22,357.71 256,274.65 - 1,541.03
政府和社会资本合作（PPP）项目 部分竣工
一期：竣工
27 常熟市洪洞水质净化厂 PPP 项目 147,548.08 145.79 109,921.30 6,951.52 9,879.89
二期：未开工
部分未开工
部分在建
28 滨海港工业园区港城启动区投资及开发建设项目 1,332,000.00 26,050.37 167,837.31 - -
部分竣工未结算
部分竣工已结算
(3).以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入权益的
本期公允价值变 本期计提
资产类别 期初数 累计公允价 本期购买金额 本期出售/赎回金额 其他变动 期末数
动损益 的减值
值变动
股票 1,478,251,499.86 -103,099,717.80 50,050,000.00 0.00 1,425,201,782.06
私募基金 2,696,759,335.26 -65,374,459.14 0.00 -77,792,805.36 2,553,592,070.76
信托产品 149,977,500.00 149,977,500.00
其他权益投资 505,296,063.56 2,560,860.14 0.00 -50,000,000.00 457,856,923.70
合计 4,830,284,398.68 -165,913,316.80 0.00 0.00 50,050,000.00 -127,792,805.36 0.00 4,586,628,276.52
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2024 年半年度报告
证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入权
益的累 本期
证券 证券代 资金 本期公允价值变动 会计核算
证券简称 最初投资成本 期初账面价值 计公允 本期购买金额 出售 本期投资损益 期末账面价值
品种 码 来源 损益 科目
价值变 金额
动
自筹 交易性金
股票 600000 浦发银行 1,483,914.83 59,007,509.02 14,350,768.81 73,358,277.83
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 600958 东方证券 135,813,847.16 634,646,442.90 -80,242,653.70 10,942,180.05 554,403,789.20
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 601669 中国电建 401,153,378.51 252,078,947.59 35,905,869.28 287,984,816.87
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 000430 张家界 123,250,000.00 77,833,028.86 -7,552,159.96 70,280,868.90
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 600061 国投资本 601,900,000.00 409,638,801.31 -66,421,501.27 343,217,300.04
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 603111 康尼机电 82,810,000.00 40,386,206.19 1,791,299.78 42,177,505.97
资金 融资产
自筹 交易性金
股票 HK2060 浦江国际 26,613,887.97 3,712,868.19 -795,505.77 2,917,362.42
资金 融资产
交易性金
股票 600515 海南机场 抵债 947,695.80 -143,435.04 804,260.76
融资产
自筹 交易性金
股票 600663 陆家嘴 50,050,000.00 7,600.07 50,050,000.00 50,057,600.07
资金 融资产
合计 / / 1,423,075,028.47 / 1,478,251,499.86 -103,099,717.80 0.00 50,050,000.00 0.00 10,942,180.05 1,425,201,782.06 /
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
工商注册 认缴规模
序号 基金名称 经营期限 投资领域
日期 （亿元）
8 年（投资期 6 年+处置期 2
上海城创城市更新股权投资基金 2016 年 4 投资于邯郸路 135 号城市产业综合体项目及北德商
1 年），延长期限不得超过 2 9.09
合伙企业（有限合伙） 月8日 铺项目
年
上海临港东方君和科创产业股权 2017 年 2 2017 年 2 月 17 日至 2026 年 智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
2 28.12
投资基金合伙企业（有限合伙） 月 17 日 2 月 16 日 企业，细分行业龙头，国资国企改革
投资期 3.5 年，退出期 2.5 基金投资聚焦消费升级、创新技术/商业模式及国企
上海国和二期现代服务业股权投 2017 年 1 年（普通合伙人可以根据基 改革三大主题，重点投向金融服务、企业服务、文化
3 12.98
资基金合伙企业（有限合伙） 月9日 金投资的退出情况决定将 传媒等行业，但前述领域并不构成对基金的投资领域
回收期再延长不超过一年） 限制
投资期 4 年+投资延长期 1
上海国方母基金一期创业投资合 2017 年 8 医疗健康、现代服务业、TMT、智能制造、半导体等领
4 年+退出期 4 年+退出延长期 45.06
伙企业（有限合伙） 月 16 日 域的子基金及项目
1年
上海国和泛娱乐成长股权投资基 2017 年 1 2017 年 12 月 17 日至 2024
5 1.70 专项投资于北京星光国韵文化有限公司
金合伙企业（有限合伙） 月9日 年 12 月 31 日
智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
上海申创股权投资管理中心（有 2018 年 2 2018 年 2 月 11 日至 2025
6 0.25 企业，细分行业龙头，国资国企改革
限合伙） 月 11 日 年 2 月 11 日
注：上海申创股权投资基金合伙企业（有限合伙）GP
上海申创股权投资基金合伙企业 2018 年 2 智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
7 投资期 4 年+退出期 3 年 34.00
（有限合伙） 月 12 日 企业，细分行业龙头，国资国企改革
无锡诚鼎智慧城市创业股权投资 2019 年 9
8 投资期 4 年+退出期 3 年 10.11 硬科技应用、智慧城市、节能环保产业链
合伙企业（有限合伙） 月 17 日
智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
上海申创新动力股权投资管理中 2020 年 4 2020 年 4 月 1 日至 2027 年 企业，细分行业龙头，国资国企改革
9 0.25
心（有限合伙） 月1日 3 月 31 日 注：上海申创新动力股权投资基金合伙企业（有限合
伙）GP
上海申创新动力股权投资基金合 2020 年 4 智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
10 投资期 4 年+退出期 3 年 38.15
伙企业（有限合伙） 月1日 企业，细分行业龙头，国资国企改革
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2024 年半年度报告
工商注册 认缴规模
序号 基金名称 经营期限 投资领域
日期 （亿元）
侧重于战略性新兴产业和未来产业领域的上市公司
竞争性并购、控股性收购的注册地转移，国有股份的
深度混合制改革，主要支持广东省企业在全球范围内
的并购，支持外地企业并购重组广东省企业或在外地
深圳市领汇基石股权投资基金合 2018 年 6 6 年（经全体合伙人大会同
11 40.00 并购重组后将项目落户在广东省，聚焦智能制造、医
伙企业（有限合伙） 月 25 日 意可延长 2 年）
疗健康、文化科技、互联网、汽车后市场及机器人等
领域，投资以上领域企业的资金比例不低于合伙企业
可投资金总额的 60%。境内外并购重组、定向增发和
参与国企混改为主，中期和后期的股权投资为辅
基金存续期 6 年，其中投资
青岛华控成长股权投资合伙企业 2019 年 12 先进制造、新一代信息技术、新能源、新材料、医疗
12 期为 3 年，普通合伙人有权 30.00
（有限合伙） 月 24 日 器械、生物医药
决定将投资期延长 1 年
上海申创产城私募基金合伙企业 2021 年 9 智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
13 投资期 4 年+退出期 3 年 38.64
（有限合伙） 月8日 企业，细分行业龙头，国资国企改革
智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新
上海申创产城投资管理中心（有 2021 年 8 2021 年 8 月 30 日至 2028
14 0.24 企业，细分行业龙头，国资国企改革
限合伙） 月 30 日 年 08 月 29 日
注：上海申创产城私募基金合伙企业（有限合伙）GP
经营期限 10 年，其中投资 专注于中国本土成长期企业的股权投资，聚焦科技技
深圳市鹏远基石私募股权投资基 2021 年 12
15 期 3 年，退出期 5 年，延长 40.00 术和医疗健康两大稳健增长的行业，致力于培养和造
金合伙企业（有限合伙） 月9日
期2年 就行业及细分领域龙头
上海临港新业坊商创股权投资基 2019 年 5
16 经营期限为 6 年 5.52 不动产投资、城市更新
金合伙企业(有限合伙) 月 14 日
上海泓柯投资管理合伙企业(有 2016 年 9
17 经营期限无固定期限 16.00 不动产投资、城市更新
限合伙) 月 27 日
衍生品投资情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
本报告期，对公司净利润影响达到 10%以上的子公司情况如下：
单位：百万元
子公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 净利润
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司 1,500 14,026.92 3,942.83 5,451.12 379.07
上海建工建材科技集团股份有限公司 300 37,523.72 5,432.13 11,101.62 341.65
上海市机械施工集团有限公司 800 12,420.07 2,239.44 4,527.33 193.31
上海建工一建集团有限公司 1,000 28,327.61 2,251.63 20,875.44 168.12
上海市基础工程集团有限公司 800 9,743.96 1,101.79 3,696.22 162.43
上海建工四建集团有限公司 1,000 22,871.16 2,243.51 18,551.73 158.09
上海建工二建集团有限公司 1,000 18,994.78 1,914.68 15,814.18 150.68
上海市建筑装饰工程集团有限公司 800 9,606.10 1,459.53 7,366.63 110.42
上海外经集团控股有限公司 300 6,737.96 2,192.61 1,447.03 101.25
上海建工房产有限公司 5,600 60,660.55 13,247.28 628.29 -272.83
上海建工(美国)有限公司 119 8,793.99 181.65 364.27 -343.86
天津住宅建设发展集团有限公司 1,000 20,024.38 -3,343.31 1,464.81 -357.62
1、上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司成立于 1954 年，从事规划、工程设计和咨
询、工程建设总承包及项目管理全过程服务。现拥有综合交通、地下空间与地下工程学科和规划、
给水、排水、道路、桥梁、结构、轨道交通、固废、建筑、水利水运、环境工程、城市园林景观、
燃气、热力、设备、技术经济、信息技术、勘察、施工管理和工程总承包等专业，覆盖基础设施
建设行业各领域，综合实力位居国内同行前列。2008 年获得首批国家工程设计综合资质甲级证书。
参与的《饮用水安全保障技术体系创建与应用》项目获国家科学技术进步一等奖。
上海市政总院现有员工 4,800 余人，拥有 1 位中国工程院院士、6 位全国工程勘察设计大师、
9 位上海市领军人才、9 位上海市优秀技术带头人、40 多位享受国务院特殊津贴专家、100 多位在
职教授级高级工程师、19 位上海市启明星。中国工程院院士、总院资深总师林元培获永久性小行
星命名。共有 9 个管理部门、17 家设计（研究）院、21 家投资子公司。建有院士工作室、大师工
作室。博士后工作站具有独立招收博士后资格，上海市科技启明星项目计划 C 类资助依托企业。
该院秉承“科学创新，诚信奉献”的企业精神，贡献社会，造福民生，累计完成 16,000 多项各类
工程勘察设计咨询和 EPC 总承包，项目遍布全国所有省、市、自治区；坚持“全国化、全过程”
战略，聚焦重点，优化“1+4+10”市场布局，先后成立 26 家沪外分支机构，实现重点城市实体化
分公司的全覆盖，沪外市场营业收入占比 70%以上；坚持科技创新，历年来累计获得国家级科技
进步奖 12 项，省、部级科技进步奖 169 项次，詹天佑土木工程大奖 17 项，有 1,000 余项勘察、
设计、咨询、规划获得各类奖项，专利申请量达 1,600 余项，授权专利 800 余项。
2、上海建工建材科技集团股份有限公司创立于 1953 年，主要从事预拌混凝土、预制构件和
石料的制造和销售，是产销量全国第三、世界第六的预拌混凝土生产企业，也是上海地区预制构
件生产销售的龙头企业之一。公司业务主要集中在长三角地区的上海、南京、苏州、嘉兴等大中
型城市，并且逐步向成都、南昌等全国其他地区布局。
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该公司设立以来坚持科技创新，始终坚持清洁生产、绿色生产、工厂化生产，秉承数字化、
智能化、信息化发展理念，围绕前沿技术与重大工程，加大科技自主创新与攻关，在攻克大体积
混凝土、超高泵送混凝土等先进技术的基础上，研发出一批具备市场竞争力的绿色环保高端精品
混凝土、特种混凝土和新型预拌混凝土及生产工艺，取得国家专利 179 项，其中发明专利 57 项，
相关产品性能达到世界领先水平。
该公司始终围绕预拌混凝土的前沿技术开展科技创新工作，瞄准预拌混凝土和预制构件两大
产品的核心技术目标，拥有新产品、新工艺、新技术、新材料的研发和应用基地，为重大工程和
难点工程提供了全面的技术支撑。公司承担和参与了国家级科研项目 4 项、省部级科研项目 10 余
项；先后获得国家科技进步奖 3 项、省部级科技进步奖 30 余项、中国土木工程詹天佑奖 4 项。公
司主编或参编了国家标准 5 项、行业标准 6 项和上海市地方标准 40 余项。
3、上海市机械施工集团有限公司成立于1958年，前身是1953年成立的上海市建筑工程局机具
供应站，2013年改制为上海市机械施工集团有限公司。公司具有房屋建筑工程施工总承包和市政
公用工程施工总承包双壹级、机电安装工程施工总承包贰级资质；钢结构工程、地基与基础工程、
起重设备安装工程、建筑幕墙工程等多项专业承包壹级资质，并具有轻型钢结构工程设计专项资
质、消防设施建设工程设计、施工资质和建筑幕墙工程设计资质。
该公司坚持以市场为导向，发挥多专业优势，确立了专业总承包经营战略，使企业获得了跨
越式的发展。近20年来，参加建设了上海铁路南站、浦东国际机场、北京国家大剧院、广州新电
视塔、上海世博会一轴四馆、虹桥综合交通枢纽、上海中心大厦、昆山中环、港珠澳大桥、迪士
尼乐园、浦东机场三期卫星厅、黄浦江越江隧道以及上海、南京、无锡、常州、杭州、苏州、大
连等城市轨道交通项目，奉献了一项项世人瞩目的精品工程。
该公司在重大工程的技术攻关中，获得了国家和上海市科技进步奖 50 多项，国家授权发明专
利和实用新型专利 263 项。获得了“中国建筑工程鲁班奖”“中国土木工程（詹天佑）大奖”“上
海市建筑工程白玉兰奖”“上海市市政工程金奖”“上海市金钢奖”等 150 多项，并连续多年被
评为“上海市守合同重信用企业”“上海市建筑施工企业综合实力排名 30 强企业”“上海市用
户满意施工企业”等殊荣。
4、上海建工一建集团有限公司成立于 1953 年，主营业务涵盖房屋建设，市政公用建设，化
工石油建设，机电安装，公路施工等，具有房屋建筑施工总承包特级资质和建筑行业（建筑工程）
甲级设计资质。该公司从业人员总数达到 4,500 余人，各类经济、技术人员 2,000 余人，一、二
级建造师 400 余人。
该公司始终坚持“和谐为本、追求卓越”的核心理念和“上海一建、勇攀第一”的核心价值
观，始终不渝地贯彻“一建工程、一流质量”的方针，在上海城市建设中奉献了许多标志性建筑，
先后承建了东方明珠广播电视塔、88 层的金茂大厦、101 层的环球金融中心、世茂国际广场、恒
隆广场、浦东国际机场、杨浦大桥、东海大桥、卢浦大桥、广州新电视塔等一大批重大知名工程。
一建集团承建的高 632 米的“中华第一高楼”上海中心大厦，第六次刷新了上海城市建筑的新
高度，同时也使一建集团在国内超高层建筑施工中保持了建筑高度之最纪录。一建集团承建的一
大批工程荣获国家金奖、银奖、鲁班奖、市政金奖、新中国成立六十周年百项经典暨精品工程和
上海市白玉兰奖等，成为上海市建筑施工企业中获工程奖级别最高、种类最多的企业之一。
该公司以较高的整体素质和良好的业绩，获得了社会各界的一致认可，先后荣获了“国家质
量管理奖”、“全国企业管理优秀奖（金马奖）”、“中国企业管理杰出贡献奖”、“全国优秀
施工企业”、“全国用户满意企业”、“全国质量效益型先进施工企业”、“中国建筑业竞争力
百强企业”、“全国文明单位”、全国“五一劳动奖状”、“上海市质量金奖企业”、“上海市
质量管理奖”、“上海市实施卓越绩效管理先进企业”、上海市“守合同、重信用”百家优秀企
业等荣誉称号，并被上海市人民政府授予重点实事工程“建设先锋”称号。
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5、上海市基础工程集团有限公司始创于 1919 年，主营桥梁高架、轨道交通、公路隧道、管
道工程、深基础工程、水工港口、房屋建筑等工程领域，拥有多项施工总承包、专业承包一级资
质，及岩土工程设计甲级资质，被上海市政府特色命名为“建设铁军”。
该公司创立近百年来始终保持精诚合作、信誉至上的理念，重合同、守信用，承担着城市重
大工程建设的重任。先后承建南浦、杨浦、卢浦、闵浦、辰塔等多座黄浦江越江大桥，及江阴长
江公路大桥、东海大桥等全国各类大型桥梁工程；参建全国运营和在建轨交线路车站近百座、区
间近两百公里。在水系统治理、海绵城市建设、城市更新、核电风电清洁能源等领域创新多项国
际国内技术，多项工程荣膺国家詹天佑奖、鲁班奖。自 1966 年首次敷设海底电缆以来，目前在风
电场海缆施工领域市占率领先。
该公司始终致力于打造一流的专家型企业的发展战略，拥有一大批专业技术精湛的专家及人
才，具备雄厚的技术实力和研发能力，研究及开发拥有自主知识产权的新技术、新工艺，一大批
科研项目荣膺国际、国家、市（部）级奖项，具有行业领先水平，在国内外建筑行业享有较高荣
誉，曾荣获上海市高新企业荣誉称号。
6、上海建工四建集团有限公司成立于 1964 年 2 月，主营业务涵盖建筑设计、房屋建筑、市
政公用、公路专业承包等。具有房屋建筑工程总承包特级、市政公用工程施工总承包一级、机电
安装工程总承包一级、建筑行业（建筑工程）设计甲级及其他多项专业资质。
依靠领先的科技水平，精良的施工装备，先进的施工工艺和严格精细的科学管理，该公司先
后奉献了上海博物馆、上海大剧院、上海八万人体育场、上海科技馆、世博会中国馆、世博文化
中心、东方艺术中心、港汇广场等精品工程，参与了轨道交通、磁浮示范线、外滩综合改造、虹
桥机场综合枢纽、中外环线等城市基础设施建设。在立足上海的同时，集团积极拓展长三角和华
南等沪外市场，承建了南京紫峰大厦、常州客运中心、无锡红豆国际广场、杭州来福士、湖州月
亮酒店、济南绿地普利中心、广州佛山东平广场等一大批地标性建筑和南京、无锡、常州、温州
等地的市政工程建设。
该司所承建项目质量信誉深受业主、同行和社会各界的普遍赞扬，获上海市“白玉兰奖”近
200 项，国家“鲁班奖”27 项，并三获“创鲁班奖突出贡献奖”。该司以其良好的信誉和突出的
业绩，还先后荣获全国用户满意企业、全国创文明行业先进企业、中国建筑业竞争力百强企业、
上海市文明单位，两次被授予全国“五一”劳动奖状，被上海市政府特色命名为“精品先锋”，
被中共中央、国务院授予“上海世博会先进集体”。
7、上海建工二建集团有限公司成立于 1954 年，具有房屋建筑工程施工总承包特级、建筑工
程设计甲级资质，注册资本 10 亿元，职工 4,500 多名，拥有专业的项目管理团队 200 余支。
该公司聚焦社会需求，瞄准行业发展趋势，形成了“逆作法”、超大超深基坑、“盖挖法”、
超高层建筑、预制装配式建筑、既有建筑功能再开发等一批核心技术优势，并且拥有上海市级企
业技术中心、上海建筑工程逆作法工程技术研究中心，被建设部授予建筑业十项新技术逆作法施
工技术服务咨询单位，荣获了国家鲁班奖、詹天佑大奖、国家优质工程奖、上海市白玉兰大奖等
荣誉称号。
该公司把握区域协调发展和产业转型升级的发展机遇，优化地域布局，业务范围遍及国内外
多个区域，在长三角、江西、湖北、湖南、河南等区域打造了一批地标工程。通过不断完善标准
化、信息化管理，持续增强企业总承包、总集成能力，并率先完整引入并系统应用了 BIM 技术，
解决了大型复杂工程的施工管理难题，提供了项目全生命周期管理的解决方案。
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8、上海市建筑装饰工程集团有限公司成立于 1987 年，主营业务涵盖建筑工程施工总承包、
室内装饰、室外幕墙、城市更新、展示布展、数字化服务和其他新兴业务。经过三十余年的发展，
该公司成为建筑装饰领域“上海第一、国内知名”的集团企业，全国建筑装饰行业百强企业位列
第二。赢得众多荣誉——百余项国家级工程奖项、全国五一劳动奖状、上海市文明单位、上海市
高新技术企业、上海市重大工程实事立功竞赛金杯公司、连续 28 年获得上海市信得过建筑装饰企
业。
在创意设计领域，该公司下属设计院具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，拥有 150 位富有
创意的设计师，由创意所、五个综合所、材料所、设备所组成，致力于为客户提供方案创意、施
工图设计、施工督导、资材整合、艺术陈设的完整配套专业服务。在技术研发领域，该公司积极
贯彻“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的科技发展方针，确保传统装饰技术始终保
持在行业领先姿态，坚持走工业化、数字化、绿色化“三位一体”融合发展科技之路，重点发展
以数字化建造技术、绿色化建造技术、幕墙精致建造技术、文化创意设计与布展技术、历史建筑
保护修缮及既有建筑综合改造技术为核心的五大专项技术板块，坚持开展国产大型豪华邮轮内舾
装、新型材料与施工工艺、智能施工装备等新兴领域技术体系研究及拓展应用，形成 5+X 技术体
系，不断强化企业核心竞争力，充分展现专家品牌企业的科技实力和品质形象。
未来，该公司将根据建筑装饰装修行业的发展趋势，不断完善集设计、科研、制造、施工为一体
的业务构架，冀望通过规模发展和能力整合，将上海市建筑装饰工程集团有限公司打造成为精心
设计、匠心制作、称心服务的最值托付的专家品牌企业。
9、上海外经集团控股有限公司成立于 2010 年 10 月，系为实施重组而设立的用于承接中国上
海外经（集团）有限公司优质核心经营性资产和建工控股海外业务的控股公司。2011 年资产重组
后，该司成为本公司从事海外业务的平台，现有 10 个常驻境外机构，业务涉及 138 个国家或地
区。
该公司以国际工程承包为核心业务，从事民用房屋土木工程、工业成套设备工程、现代农业
工程、工程配套咨询、工程配套服务贸易，承接了缅甸照济电站、蒙古都日根电站、越南山洞电
站、泰国 BNS 钢厂、巴基斯坦液化气储罐等超过 600 个项目。
成立至今，该公司已连续入选全球最大 225 家承包商，被授予 ENR 荣誉牌，并成为中国服务
企业 500 强、全球华人企业 500 强、上海企业 100 强；同时也被中国对外承包商会评为中国对外
承包工程企业信用等级 AAA 级，对外劳务合作企业信用等级 AAA 级，是上海市唯一的一家获得双
AAA 级的外经企业。
10、上海建工房产有限公司是公司成立于 1999 年，具有国内最高的一级房地产开发资质，现
有职工 260 人左右。该公司是上海房地产行业中最早通过 ISO9001 质量管理体系认证的企业之一，
2011 年起，进入上海市房地产开发企业前六强，2012 年荣获上海市五一劳动奖状、全国住房城乡
建设系统先进集体和全国保障性安居工程建设先进单位等荣誉称号，其开发的一大批楼盘获上海
市最高质量奖项“白玉兰”奖、国家最高质量奖项“鲁班奖”以及房地产综合类最高奖项--上海
市优秀住宅综合金奖。多年来，成功开发了徐汇龙兆苑、佳龙花园、上海滩新昌城、海尚佳园、
大唐国际公寓、上海滩大宁城、浦江颐城、浦江坤庭、徐州汉源国际华城、嘉定工业园、虹桥商
务楼、大唐商务楼、文定路创意园区等一大批经典楼盘和工业、商业地产。此外，公司积极参加
保障性住房开发建设，已先后有宝山顾村海尚菊苑、三门路海尚逸苑、康桥海上康庭、海尚乐苑、
曹路海尚东苑、周康航汇福家园等 6 个保障性住房交付使用。
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11、上海建工（美国）有限公司 （SCG America）为公司全资子公司，总部位于美国纽约市，
拥有 30 年行业经验，是公司开展美国业务的平台，业务涵盖总承包、建筑管理、房地产开发和房
地产基金管理。
12、天住集团自 1998 年成立以来，历经三次重大改革，时至今日充分融合上海建工集团全国
化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商的“三全”发展战略，逐渐形成“和谐
为本，追求卓越”的核心理念，坚持以“智造未来装配天下”为信念，坚持创新驱动发展，全
力推进节能、环保、绿色、低碳产业，确定了一个核心、三个体系和“七化”为特征的发展途径，
培育了集土地整理、科研、设计、房地产开发、构配件生产、新型建材与住宅部品制造、建筑施
工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业运营管理于一体的完整产业链，创造性地打造
出了一条绿色建筑的流水生产线。
下属天津市房屋质量安全鉴定检测中心有限公司，是天津市的专业检验检测机构，被中国建
筑业协会授信为工程质量检测 AAA 级信用机构，被编入天津市高级人民法院司法鉴定评估机构名
录。
多年来，天住集团以“服务社会，造福百姓”为宗旨，坚持诚信经营、质量第一，开发建设
了梅江华厦津典、华城领秀、凤栖梧桐、梅江会展中心、津湾广场、海河剧院、棉 3 创意街区、
民园体育场改造、中共天津市委党校改扩建、天津市民族文化宫改扩建、天津生态城图书档案馆
幕墙深化设计施工等一大批在天津具有影响力的大型住宅小区、公共建设项目及全市重点工程，
形成了良好的社会声誉。
受房地产行业景气度低迷及调控政策影响，公司房产开发业务结转毛利率下降，部分存货进
行了较大额的减值计提，从事房产开发业务的子公司净利润为负。
(七) 公司控制的结构化主体情况
√适用 □不适用
单位：亿元
截至
公司及
2024 年
总认缴 子公司
合伙企业名 6 月 30 普通合伙人 有限合伙人 已投资或拟投资项目
金额 实缴金
日实缴
额
金额
上海建工安盈 上海建翎城 上海建羿恒企业管理合伙企业（有
徐汇国开滨江梦中心项目
投资管理中心 50.10 7.62 7.62 企业管理有 限合伙)、平安资产管理有限责任
（已退出）
（有限合伙） 限公司 公司、中信信托有限责任有限公司
上海建工钛合 上海建翎城 安吉经济开发区新型城镇化
上海建羿恒企业管理合伙企业（有
企业管理中心 50.01 21.68 21.68 企业管理有 建设政府与社会资本合作
限合伙)
（有限合伙） 限公司 （PPP）项目
上海建工合西 上海建翎城
上海建工房产有限公司、上海建工 建工房产河西 38、39 地块房
企业管理中心 21.71 21.71 21.71 企业管理有
集团投资有限公司 地产开发项目
（有限合伙） 限公司
上海建工股
上海建工仲颖
权投资基金 上海建羿恒企业管理合伙企业（有 都江堰市滨江新区基础设施
企业管理中心 100.01 9.05 9.05
管理有限公 限合伙) PPP 项目
（有限合伙）
司
宁波梅山保税
上海建翎城 上海建羿恒企业管理合伙企业（有
港区民钥投资
1.01 1.00 1.00 企业管理有 限合伙)、上海建工四建集团有限 虹口科创中心项目
管理合伙企业
限公司 公司
（有限合伙）
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上海建工集团投资有限公司、上海
上海建工安盈投资管理中心
建工一建集团有限公司、上海建工
（有限合伙）、上海建工钛合
二建集团有限公司、上海建工四建
企业管理中心（有限合伙）、
集团有限公司、上海建工五建集团
上海建工合西企业管理中心
有限公司、上海建工七建集团有限
（有限合伙）、上海建工建盈
上海建羿恒企 上海建翎城 公司、上海市基础工程集团有限公
企业管理中心（有限合伙）
业管理合伙企 30.10 30.10 30.10 企业管理有 司、上海市机械施工集团有限公
（已注销）、上海建工仲颖企
业（有限合伙） 限公司 司、上海园林（集团）有限公司、
业管理中心（有限合伙）、宁
上海市政工程设计研究院（集团）
波梅山保税港区民钥投资管
有限公司、上海建工集团股份有限
理合伙企业（有限合伙）、苏
公司、上海市安装工程集团有限公
州建赢浦瑞创业投资中心
司、上海市建筑装饰工程集团有限
（有限合伙）
公司
苏州建赢浦瑞 上海建翎城 上海建羿恒企业管理合伙企业（有
创业投资中心 2.01 0.01 0.01 企业管理有 限合伙)、上海市建筑装饰工程集 路发广场项目
（有限合伙） 限公司 团有限公司
苏州建赢睿信 上海建翎城
上海建工集团投资有限公司、上海 上海临港新业坊商创股权投
创业投资中心 3.01 0.21 0.21 企业管理有
市建筑装饰工程集团有限公司 资基金合伙企业（有限合伙）
（有限合伙） 限公司
上海西九企业 上海建翎城
上海建工集团投资有限公司、上海
管理合伙企业 11.81 11.05 11.05 企业管理有 临港西九宫格项目
建工集团股份有限公司
（有限合伙） 限公司
上海建工集团股份有限公司、上海
上海彤航企业
嘉兴建翊投 建羿恒企业管理合伙企业（有限合 海南自贸区国际旅游消费中
管理合伙企业 3.00 2.32 2.32
资有限公司 伙)、上海申亚投资控股（集团）有 心项目
（有限合伙）
限公司
上海建凡企业 上海建工集团股份有限公司、华电
嘉兴建翊投
管理合伙企业 50.02 50.01 10.00 金泰（北京）投资基金管理有限公 ABN 一期
资有限公司
（有限合伙） 司
上海建颐企业 上海建工集团股份有限公司、华电
嘉兴建翊投
管理合伙企业 49.99 49.99 9.99 金泰（北京）投资基金管理有限公 ABN 二期
资有限公司
（有限合伙） 司
上海长荧企业
嘉兴建翊投 上海建工集团投资有限公司、上海
管理合伙企业 1.45 1.45 1.45 嘉定菊园项目
资有限公司 建工集团股份有限公司
（有限合伙）
上海北玖企业
嘉兴建翊投 上海建工集团投资有限公司、上海
管理合伙企业 15.02 14.40 14.40 北外滩 91 街坊项目
资有限公司 建工集团股份有限公司
（有限合伙）
上海建栩汇企 上海建翎城
业管理合伙企 9.00 0.00 0.00 企业管理有 上海建工集团股份有限公司 尚未投资
业（有限合伙） 限公司
上海建扬铭企
嘉兴建翊投
业管理合伙企 0.54 0.51 0.51 上海建工四建集团有限公司 陆家嘴定向增发项目
资有限公司
业（有限合伙）
总募集 已购买 资管计划管理 劣后级资管份额购买 优先级资管计划购买
资管计划合同名 投资项目
金额 份额 人 人 人
锐懿资产-上海建工 1 12.155 12.155 上海锐懿资产 上海建羿恒企业管理 中国建设银行股份有 温州市瓯江口新区一
号专项资产管理计划 管理有限公司 合伙企业（有限合伙) 限公司上海市分行 期市政工程 PPP 项目
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
政策风险：公司涉足的建筑施工、设计咨询、建材工业、房产开发和城市建设投资等五大业
务都是政策敏感型产业，国家的货币政策、税收政策、财政政策及其他宏观和行业调控政策都将
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对企业发展造成重大影响。公司部分房地产开发项目受限价等调控政策影响，可能发生亏损/阶
段性亏损。对此，公司将密切关注国家相关政策的变化，调整公司投资业务的规模、保障房及商
品住宅开发的业务比例，加快周转速度，降低风险。
财务风险：公司建筑施工、设计咨询、建材工业和城市建设投资业务都受制于业主方的财务
状况。未来，行业上游若出现严重的房产滞销、业主方财务紧张，这些负面影响将一定程度上传
递到公司相关业务。对此，公司将加强企业内部的资金统筹和预算管理，强化风险意识和内控制
度，同时拓展融资渠道，加快投资回收，提高公司抵御财务风险的能力。
市场风险：随着上海城市建设水平的逐年提高，本地建筑市场需求规模增长放缓，公司需要
继续推进“全国化”战略，加大在外省市市场、海外市场的拓展力度和业务规模，公司管理成
本、市场运作风险相应提高。对此，公司在立足上海，有目的、有策略地开拓和巩固国内市场的
过程中，将进一步提高属地化经营的力度，有效降低运营成本。
不可抗力影响：自然原因、人为、社会因素等引发的不可抗力事件可能导致公司资产受损，
危及员工，项目延迟或者无法继续建设，原材料、劳动力价格大幅波动等。不可预测因素对行业
上下游的影响也存在极大的不确定性。对此，公司将采取必要的预警机制、应对预案，并借助商
业保险，最大限度减少各类损失，保障人员和财产安全。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登
召开日 决议刊登的指定网站的查询索
会议届次 的披露日 会议决议
期 引
期
2024 年 第 2024 年 1 https://static.sse.com.cn/d 2024 年 1 议案均获表决通过，
一次临时 月 12 日 isclosure/listedinfo/announ 月 13 日 详见《上海建工 2024
股东大会 cement/c/new/2024-01-13/600 年第一次临时股东大
170_20240113_DRYJ.pdf 会决议公告》
2023 年 年 2024 年 5 https://static.sse.com.cn/d 2024 年 5 议案均获表决通过，
度股东大 月 13 日 isclosure/listedinfo/announ 月 14 日 详见《上海建工 2023
会 cement/c/new/2024-05-14/600 年年度股东大会决议
170_20240514_2KY1.pdf 公告》
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
杭迎伟 董事长 选举
俞纪明 独立董事 选举
曲林迟 独立董事 选举
胡奕明 独立董事 离任
梁卫彬 独立董事 离任
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公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
□适用 √不适用
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
经中国证监会、国有资产监督管理机构核准，公司于 2017 年 2 临 2016-013 号公告、
月实施核心员工持股计划暨非公开发行股票事项，4,542 名符合条件 公司 2015 年度股东大
的员工按规定缴款参与员工持股计划，合计缴款 12.59 亿元。公司向 会资料、临 2017-001
本次员工持股计划发行的人民币普通股（A 股）350,830,083 股，于 号公告、临 2017-010
2017 年 2 月 28 日完成股份登记手续。上述股份限售期为 36 个月， 号公告、临 2020-016
已于 2020 年 3 月 2 日限售期满，可上市交易。 号公告
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
√适用 □不适用
报告期内，公司因施工扬尘、渣土处置等事项，受到 9 起与环境问题相关的行政处罚，共计
罚款 19.68 万元，相关违规情形已整改。上述行政处罚不会对公司的生产经营产生重大不利影响，
后续公司将强化日常环保管理，改善施工现场对周边环境的干扰。
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2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
√适用 □不适用
公司将环境保护工作贯彻到生产经营全过程，要求全集团所有成员：
尽可能重复使用或循环使用耗材；尽量减少使用不可再生资源（材料、燃料和能源）；尽量
减少制造、排放噪音、三废（气体、固体和液体），并确保遵守所有的法规要求；在进行经营决
策时同步考虑环境影响和污染预防要求，优先采用环境友好型材料、设备和新技术/工艺；鼓励、
引导业务合作方采取环保管理政策。
系统制定环境保护内部制度：公司根据《环境保护法》《城市建筑垃圾管理规定》及其他与
环境保护、建设工程文明施工相关的法规、制度，制订了集团《环境保护管理指引》《环境保护
管理规范》，细化了集团环境保护工作要点和实施要求，在总部及各子公司均成立了以行政正职
为第一负责人，各层级职能部门各司其职，“组织——制度——考核”闭环运作的环境保护管理
组织体系。
公司导入 GB/T24001－2016《环境管理体系要求及使用指南》，确保环境保护工作有序可控，
防治施工生产过程中产生的废水、废气、粉尘、噪音、震动和各类固体废弃物的排放对工地周边
的影响，采取系统评价方式识别、评价、控制生产过程对环境的影响因素。
报告期，公司及重要子公司无环境责任及节能减排重大违规违纪事件。公司及下属重要子公司均
不属于国家环境保护部门公布的重点排污单位。
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
全面倡导绿色发展：上海建工视保护和改善城乡环境质量和职工健康为己任，积极践行“青
山绿水就是金山银山”发展理念，不断建立健全公司环境保护管理体系，减少施工生产经营过程
对环境保护的破坏，并积极发挥自身专业能力，布局土壤修复、污水处理、海绵城市等新兴业务，
力求为城市、乡村环境修复、改善作出贡献。
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
√适用 □不适用
公司秉持“绿色环保、清洁生产、智能制造”三位一体的绿色发展理念，在致力于绿色建材
以及装配式建筑研发的基础上，通过推进 BIM、物联网、大数据、智能化、云计算等信息化技术在
绿色生产中的集成应用，开发绿色建材生产工艺、智能化加工生产线以及可视化生产管理平台，
建立高效绿色加工技术体系，实现了预制构件高效、节能和清洁生产。公司目前已经形成装配式
混凝土工业化建筑完整的绿色低碳产业链。
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
公司立足自身产业优势，全面贯彻《中国证监会关于发挥资本市场作用服务国家脱贫攻坚战
略的意见》指导精神，开展精准扶贫工作，创新扶贫工作方式方法，提高扶贫实效，在发展企业
自身的同时，力求更加全面地履行社会责任，共享企业发展的成果。
2024 年上半年，公司积极响落实各类具体扶贫工作，向上海金桥银颐公益基金会、蓝天下的
至爱、杨浦区慈善基金会等机构捐款合计 208.6 万元。
未来，公司将在努力做好业务发展的同时，继续贯彻实施国家脱贫攻坚战略，积极响应证监
会发布的“发挥资本市场作用、服务国家脱贫攻坚战略”的扶贫政策。
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2024 年半年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及 如未能
是否 承 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 承诺 有履 诺 及时
说明未完 行应说
背景 类型 方 内容 时间 行期 期 严格
成履行的 明下一
限 限 履行
具体原因 步计划
解决 建工 承诺内容之一：针对 2011 年实施的资产重组中外经集团未整体注入上市公司，海外业务同业竞争问 2011 否 长 是
同业 控股 题，建工控股承诺：承诺外经集团今后不再从事与上市公司相同的海外业务。承诺内容之二：针对 年4 期
竞争 2011 年资产重组完成后，避免潜在同业竞争的问题，建工控股承诺：（1）建工控股以及控股子公司 月7
将不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于独自经营，合资经营和拥有在其他公司或企业的股票 日
或权益）从事与上市公司的业务有竞争或可能构成竞争的业务或活动；（2）本次重组完成后，建工
控股在中国境内外不再承接新的建筑总承包业务，该类业务全部由上市公司独立负责和开展。
解决 国盛 经国务院国有资产监督管理委员会及上海市国有资产监督管理委员会核准，2015 年 7 月 21 日，公司 2015 否 长 是
收购 同业 集团 控股股东建工控股将其持有的公司 29.00%的国有股份转予国盛集团（详见公司《关于国有股份无偿 年7 期
报告 竞争 划转完成的公告》（编号：临 2015-032））。针对避免同业竞争，国盛集团出具如下承诺：“1、本 月 21
书或 公司保证在作为上海建工股东期间，不会直接或间接参与或进行与上海建工主营业务存在直接或间 日
权益 接竞争的任何业务活动；不向其他业务与上海建工相同、相近或在任何方面构成竞争的公司、企业或
变动 其他机构、组织或个人提供专有技术或提供销售渠道、客户信息等商业秘密；不经营有损于上海建工
报告 利益的业务、不生产经营与上海建工相同的产品；如因任何原因引起与上海建工发生同业竞争，将积
书中 极采取有效措施，放弃此类同业竞争；2、本公司愿意承担因违反上述承诺而给上海建工造成的全部
所作 经济损失。”
承诺 解决 国盛 经国务院国有资产监督管理委员会及上海市国有资产监督管理委员会核准，2015 年 7 月 21 日，公司 2015 否 长 是
关联 集团 控股股东建工控股将其持有的公司 29.00%的国有股份转予国盛集团（详见公司《关于国有股份无偿 年7 期
交易 划转完成的公告》（编号：临 2015-032））。针对减少及规范关联交易，国盛集团出具如下承诺： 月 21
“1、本公司将尽可能地避免和减少与上海建工的关联交易；对无法避免或者有合理原因而发生的关 日
联交易，将遵循市场公正、公平、公开的原则，并依法签订协议，履行合法程序，按照上海建工现行
有效的《公司章程》、有关法律法规和《上海证券交易所上市规则》等有关规定履行信息披露义务和
办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害上海建工及其他股东的合法权益。2、因本公司未履行
本承诺函中所作的承诺而对上海建工造成的一切损失，本公司将承担赔偿责任。”
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2024 年半年度报告
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处
罚及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 亿元币种： 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方与上 担保物 担保是否 担保 担保 反担 是否为
担保金 担保发生日期 担保 担保 担保类 主债务 关联
担保方 市公司的关 被担保方 （如 已经履行 是否 逾期 保情 关联方
额 (协议签署日) 起始日 到期日 型 情况 关系
系 有） 完毕 逾期 金额 况 担保
天津住宅建设发 天津住宅集团地 连带责
控股子公司 10.56 2015.4.20 2015.4.20 2025.4.20 正常 无 否 否 0 是 否
展集团有限公司 产投资有限公司 任担保
上海建工集团股 苏州建嘉建筑构 连带责
公司本部 0.05 2023.8.30 2023.8.30 2024.8.29 正常 无 否 否 0 是 否
份有限公司 件制品有限公司 任担保
上海建工集团股 苏州建嘉建筑构 连带责
公司本部 0.10 2023.10.11 2023.10.11 2024.10.11 正常 无 否 否 0 是 否
份有限公司 件制品有限公司 任担保
上海建工集团股 苏州建嘉建筑构 连带责
公司本部 0.10 2024.5.24 2024.5.24 2025.5.23 正常 无 否 否 0 是 否
份有限公司 件制品有限公司 任担保
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 0.10
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 10.81
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计
报告期末对子公司担保余额合计（B） 619.93
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 630.74
担保总额占公司净资产的比例(%) 153.66
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 501.44
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 425.50
上述三项担保金额合计（C+D+E） 630.74
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
截至2024年6月30日，公司累计担保余额为630.74亿元，低于经公司2023年年度股东大会批准的总额。
担保情况说明 公司（或子公司）对外担保10.81亿元中，天津住宅建设发展集团有限公司对外担保10.56亿元（按持股比例51%计算），系其在2020年10月被收购前存续
的担保；苏州建嘉建筑构件制品有限公司系公司子公司上海建工建材科技集团股份有限公司和上海嘉实（集团）有限公司的合营公司，为其担保余额0.25亿元。
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2024 年半年度报告
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、募集资金使用进展说明
□适用 √不适用
十三、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 160,377
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻
股东名称 比例 限售条 结情况
报告期内增减 期末持股数量 股东性质
（全称） (%) 件股份
股份状态 数量
数量
上海建工控股集团有限公司 0 2,688,670,545 30.26 0 无 国有法人
上海国盛（集团）有限公司 -177,718,700 1,325,719,665 14.92 0 无 国有法人
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长江养老保险股份有限公司
－长江养老企业员工持股计
0 231,432,626 2.60 0 无 其他
划专项养老保障管理产品－
上海建工
香港中央结算有限公司 -116,910,943 210,727,327 2.37 0 未知 境外法人
海通证券资管－上海国盛
（集团）有限公司－海通资 177,718,700 177,718,700 2.00 0 未知 其他
管弘风单一资产管理计划
中国农业银行股份有限公司
－中证 500 交易型开放式指 28,265,313 62,287,946 0.70 0 未知 其他
数证券投资基金
中央汇金资产管理有限责任
0 52,801,482 0.59 0 未知 国有法人
公司
张素芬 26,200,000 52,300,000 0.59 0 未知 境内自然人
马杰 21,780,410 46,502,010 0.52 0 未知 境内自然人
嘉实基金－农业银行－嘉实
0 43,766,883 0.49 0 未知 其他
中证金融资产管理计划
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有无限售条件 股份种类及数量
股东名称
流通股的数量 种类 数量
上海建工控股集团有限公司 2,688,670,545 人民币普通股 2,688,670,545
上海国盛（集团）有限公司 1,325,719,665 人民币普通股 1,325,719,665
长江养老保险股份有限公司－长江养老企业员工持股计
231,432,626 人民币普通股 231,432,626
划专项养老保障管理产品－上海建工
香港中央结算有限公司 210,727,327 人民币普通股 210,727,327
海通证券资管－上海国盛（集团）有限公司－海通资管
177,718,700 人民币普通股 177,718,700
弘风单一资产管理计划
中国农业银行股份有限公司－中证 500 交易型开放式指
62,287,946 人民币普通股 62,287,946
数证券投资基金
中央汇金资产管理有限责任公司 52,801,482 人民币普通股 52,801,482
张素芬 52,300,000 人民币普通股 52,300,000
马杰 46,502,010 人民币普通股 46,502,010
嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资产管理计划 43,766,883 人民币普通股 43,766,883
前十名股东中回购专户情况说明 不适用
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明 不适用
上海建工控股集团有限公司为公司控股股东。
“长江养老保险股份有限公司－长江养老企业员工
持股计划专项养老保障管理产品－上海建工”为公司核心
上述股东关联关系或一致行动的说明
员工持股计划专户，由长江养老保险股份有限公司受托管
理。
公司未知其他股东间有何关联关系或一致行动。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
√适用 □不适用
单位:股
持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
期初普通账户、信用 期初转融通出借股份且 期末普通账户、信用 期末转融通出借股份且
账户持股 尚未归还 账户持股 尚未归还
股东名称（全称）
比例 比例 比例 比例
数量合计 数量合计 数量合计 数量合计
（%） （%） （%） （%）
中国农业银行股份有限公
司－中证 500 交易型开放 34,022,633 0.38 10,050,400 0.11 62,287,946 0.70 2,303,800 0.03
式指数证券投资基金
前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
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2024 年半年度报告
√适用 □不适用
单位:股
前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化情况
期末转融通出借股份且尚未 期末股东普通账户、信用账户持股以
本报告期
股东名称（全称） 归还数量 及转融通出借尚未归还的股份数量
新增/退出
数量合计 比例（%） 数量合计 比例（%）
中国农业银行股份
有限公司－中证
新增 2,303,800 0.03 64,591,746 0.73
500 交易型开放式
指数证券投资基金
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 公司债券（含企业债券）
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
2024 年 8 是否存在
受托 投资者适
发行 起息 月 31 日 到期 债券 利率 还本付息方 交易 交易机 终止上市
债券名称 简称 代码 主承销商 管理 当性安排
日 日 后的最近 日 余额 （%） 式 场所 制 交易的风
人 （如有）
回售日 险
上海建工集团股份有限公 2024 2024 2027 发行人不行 上海 中信证券 竞价、报
司 2024 年面向专业投资者 24 沪建 年3 年3 年3 使利息递延 证券 国泰君安 中信 专业机构 价、询价
240782 - 10.00 2.73 否
公开发行可续期公司债券 Y1 月 20 月 22 月 22 权的情况下 交易 东方证券 证券 投资者 和 协 议
(第一期)(品种一) 日 日 日 每年付息 所 平安证券 交易
上海建工集团股份有限公 2024 2024 2029 发行人不行 上海 中信证券 竞价、报
司 2024 年面向专业投资者 24 沪建 年3 年3 年3 使利息递延 证券 国泰君安 中信 专业机构 价、询价
240783 - 30.00 3.05 否
公开发行可续期公司债券 Y2 月 20 月 22 月 22 权的情况下 交易 东方证券 证券 投资者 和 协 议
(第一期)(品种二) 日 日 日 每年付息 所 平安证券 交易
上海建工集团股份有限公 2024 2024 2029 发行人不行 上海 中信证券 竞价、报
司 2024 年面向专业投资者 24 沪建 年7 年7 年7 使利息递延 证券 国泰君安 中信 专业机构 价、询价
241305 - 20.00 2.35 否
公开发行可续期公司债券 Y3 月 22 月 24 月 24 权的情况下 交易 东方证券 证券 投资者 和 协 议
(第二期) 日 日 日 每年付息 所 平安证券 交易
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
2. 公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响
□适用 √不适用
(二) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在
利率 投资者适
发行 起息 到期 债券 还本付息方 交易 终止上市
债券名称 简称 代码 （% 当性安排 交易机制
日 日 日 余额 式 场所 交易的风
） （如有）
险
上海建工集团 2020 2020 2025 中国 竞价、报
按年付息，
股份有限公司 20 沪建工 年 8 年 8 年 8 银行 合格投资 价、询价
102001466 20.00 3.95 到期一次还 否
2020 年度第一 MTN001 月 6 月 7 月 7 间市 者 和协议交
本
期中期票据 日 日 日 场 易
上海建工集团 2021 2021 2024 发行人不行 中国 竞价、报
股份有限公司 21 沪建工 年 11 年 11 年 11 使利息递延 银行 合格投资 价、询价
102180034 20.00 3.49 否
2021 年度第二 MTN002 月 17 月 18 月 18 权的情况下 间市 者 和协议交
期中期票据 日 日 日 每年付息 场 易
上海建工集团 2023 2023 2028 发行人不行 中国 竞价、报
股份有限公司 23 沪建工 年 7 年 7 年 7 使利息递延 银行 合格投资 价、询价
102300398 15.00 4.07 否
2023 年度第一 MTN001 月 12 月 13 月 13 权的情况下 间市 者 和协议交
期中期票据 日 日 日 每年付息 场 易
上海建工房产 2024 2024 2027 中国 竞价、报
按年付息，
有限公司 2024 24 沪建房 年 6 年 6 年 6 银行 合格投资 价、询价
102482707 13.40 2.40 到期一次还 否
年度第一期中 产 MTN001 月 24 月 25 月 25 间市 者 和协议交
本
期票据 日 日 日 场 易
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
(三) 公司债券募集资金情况
□本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改
√公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改
债券代码：240782 债券简称：24 沪建 Y1
1.基本情况
单位：亿元 币种：人民币
债券全称 上海建工 2024 年面向专业投资者公开发行
可续期公司债券(第一期)(品种一)
是否为专项品种债券 √是 □否
专项品种债券的具体类型 可续期公司债
募集资金总额 10.00
报告期末募集资金余额 0.00
报告期末募集资金专项账户余额 0.00
2.募集资金用途变更调整
约定的募集资金用途（请全文列示） 本期债券募集资金拟用于偿还有息债务
是否变更调整募集资金用途 □是 √否
变更调整募集资金用途履行的程序，该程序是
不适用
否符合募集说明书的约定
变更调整募集资金用途的信息披露情况 不适用
变更调整后的募集资金用途及其合法合规性 不适用
3.募集资金实际使用情况（此处不含临时补流）
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金实际使用金额 10.00
3.1.1 偿还有息债务（不含公司债券）金额 10.00
3.1.2 偿还有息债务（不含公司债券）情况 全部用于偿还“21 飞驰建瓴 ABN001”
3.2.1 偿还公司债券金额 0.00
3.2.2 偿还公司债券情况 不适用
3.3.1 补充流动资金金额 0.00
3.3.2 补充流动资金情况 不适用
3.4.1 固定资产项目投资金额 0.00
3.4.2 固定资产项目投资情况 不适用
3.5.1 股权投资、债权投资或资产收购金额 0.00
3.5.2 股权投资、债权投资或资产收购情况 不适用
3.6.1 其他用途金额 0.00
3.6.2 其他用途具体情况 不适用
4.募集资金用于特定项目
4.1 募集资金是否用于固定资产投资项目或者股
□是 √否
权投资、债权投资或者资产收购等其他特定项目
4.1.1 项目进展情况 不适用
4.1.2 项目运营效益 不适用
4.1.3 项目抵押或质押事项办理情况（如有） 不适用
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2024 年半年度报告
4.2 报告期内项目是否发生重大变化，或可能影
□是 √否
响募集资金投入使用计划
4.2.1 项目变化情况 不适用
4.2.2 项目变化的程序履行情况 不适用
4.2.3 项目变化后，募集资金用途的变更情况（
不适用
如有）
4.3 报告期末项目净收益是否较募集说明书等文
件披露内容下降 50%以上，或者报告期内发生其 □是 √否
他可能影响项目实际运营情况的重大不利事项
4.3.1 项目净收益变化情况 不适用
4.3.2 项目净收益变化对公司偿债能力和投资者
不适用
权益的影响、应对措施等
4.4 其他项目建设需要披露的事项 不适用
5.临时补流情况
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金是否用于临时补充流动资金 □是 √否
临时补流金额 0.00
临时补流情况，包括但不限于临时补流用途、开始和
不适用
归还时间、履行的程序
6.募集资金合规情况
截至报告期末募集资金实际用途（包括实际
本期债券募集资金全部用于偿还有息债务
使用和临时补流）
实际用途与约定用途（含募集说明书约定用
√是 □否
途和合规变更后的用途）是否一致
报告期内募集资金账户管理和使用是否合规 √是 □否
违规的具体情况（如有） 不适用
募集资金违规被处罚处分情况（如有） 不适用
募集资金违规的，是否已完成整改及整改情
不适用
况（如有）
募集资金使用是否符合地方政府债务管理规
√是 □否 □不适用
定
募集资金使用违反地方政府债务管理规定的
不适用
情形及整改情况（如有）
债券代码：240783 债券简称：24 沪建 Y2
1.基本情况
单位：亿元 币种：人民币
债券全称 上海建工 2024 年面向专业投资者公开发行
可续期公司债券(第一期)(品种二)
是否为专项品种债券 √是 □否
专项品种债券的具体类型 可续期公司债
募集资金总额 30.00
报告期末募集资金余额 0.00
报告期末募集资金专项账户余额 0.00
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2024 年半年度报告
2.募集资金用途变更调整
约定的募集资金用途（请全文列示） 本期债券募集资金拟用于偿还有息债务
是否变更调整募集资金用途 □是 √否
变更调整募集资金用途履行的程序，该程序是
不适用
否符合募集说明书的约定
变更调整募集资金用途的信息披露情况 不适用
变更调整后的募集资金用途及其合法合规性 不适用
3.募集资金实际使用情况（此处不含临时补流）
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金实际使用金额 30.00
3.1.1 偿还有息债务（不含公司债券）金额 30.00
3.1.2 偿还有息债务（不含公司债券）情况 全部用于偿还“21 飞驰建瓴 ABN001”
3.2.1 偿还公司债券金额 0.00
3.2.2 偿还公司债券情况 不适用
3.3.1 补充流动资金金额 0.00
3.3.2 补充流动资金情况 不适用
3.4.1 固定资产项目投资金额 0.00
3.4.2 固定资产项目投资情况 不适用
3.5.1 股权投资、债权投资或资产收购金额 0.00
3.5.2 股权投资、债权投资或资产收购情况 不适用
3.6.1 其他用途金额 0.00
3.6.2 其他用途具体情况 不适用
4.募集资金用于特定项目
4.1 募集资金是否用于固定资产投资项目或者股权投资
□是 √否
、债权投资或者资产收购等其他特定项目
4.1.1 项目进展情况 不适用
4.1.2 项目运营效益 不适用
4.1.3 项目抵押或质押事项办理情况（如有） 不适用
4.2 报告期内项目是否发生重大变化，或可能影响募集
□是 √否
资金投入使用计划
4.2.1 项目变化情况 不适用
4.2.2 项目变化的程序履行情况 不适用
4.2.3 项目变化后，募集资金用途的变更情况（如有） 不适用
4.3 报告期末项目净收益是否较募集说明书等文件披露
内容下降 50%以上，或者报告期内发生其他可能影响项 □是 √否
目实际运营情况的重大不利事项
4.3.1 项目净收益变化情况 不适用
4.3.2 项目净收益变化对公司偿债能力和投资者权益的
不适用
影响、应对措施等
4.4 其他项目建设需要披露的事项 不适用
5.临时补流情况
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金是否用于临时补充流动资金 □是 √否
临时补流金额 0.00
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2024 年半年度报告
临时补流情况，包括但不限于临时补流用途、开始和
不适用
归还时间、履行的程序
6.募集资金合规情况
截至报告期末募集资金实际用途（包括实际
本期债券募集资金全部用于偿还有息债务
使用和临时补流）
实际用途与约定用途（含募集说明书约定用
√是 □否
途和合规变更后的用途）是否一致
报告期内募集资金账户管理和使用是否合规 √是 □否
违规的具体情况（如有） 不适用
募集资金违规被处罚处分情况（如有） 不适用
募集资金违规的，是否已完成整改及整改情
不适用
况（如有）
募集资金使用是否符合地方政府债务管理规
√是 □否 □不适用
定
募集资金使用违反地方政府债务管理规定的
不适用
情形及整改情况（如有）
债券代码：102482707 债券简称：24 沪建房产 MTN001
1.基本情况
单位：亿元 币种：人民币
债券全称 上海建工房产有限公司 2024 年度第一期中
期票据
是否为专项品种债券 □是 √否
专项品种债券的具体类型 不适用
募集资金总额 13.40
报告期末募集资金余额 0.00
报告期末募集资金专项账户余额 0.00
2.募集资金用途变更调整
约定的募集资金用途（请全文列示） 本期中期票据募集资金拟用于项目建设等合
法合规用途
是否变更调整募集资金用途 □是 √否
变更调整募集资金用途履行的程序，该程序是
不适用
否符合募集说明书的约定
变更调整募集资金用途的信息披露情况 不适用
变更调整后的募集资金用途及其合法合规性 不适用
3.募集资金实际使用情况（此处不含临时补流）
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金实际使用金额 13.40
3.1.1 偿还有息债务（不含公司债券）金额 0.00
3.1.2 偿还有息债务（不含公司债券）情况 不适用
3.2.1 偿还公司债券金额 0.00
3.2.2 偿还公司债券情况 不适用
3.3.1 补充流动资金金额 0.00
3.3.2 补充流动资金情况 不适用
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2024 年半年度报告
3.4.1 固定资产项目投资金额 13.40
3.4.2 固定资产项目投资情况 报告期内已使用募集资金 13.40 亿元，按照募
集说明书披露的募集资金运用计划，用于上海
市“金山区枫泾镇 04-05 和 04-07 号”商品
房地块项目和苏州市“苏地 2016-WG-26 号”
地块建设商品住宅房项目
3.5.1 股权投资、债权投资或资产收购金额 0.00
3.5.2 股权投资、债权投资或资产收购情况 不适用
3.6.1 其他用途金额 0.00
3.6.2 其他用途具体情况 不适用
4.募集资金用于特定项目
4.1 募集资金是否用于固定资产投资
项目或者股权投资、债权投资或者资 √是 □否
产收购等其他特定项目
4.1.1 项目进展情况 截至报告期末，上海市“金山区枫泾镇 04-05 和
04-07 号”商品房地块项目和苏州市“苏地 2016-WG-
26 号”地块建设商品住宅房项目未全部完成
4.1.2 项目运营效益 截至报告期末，上海市“金山区枫泾镇 04-05 和
04-07 号”商品房地块项目和苏州市“苏地 2016-WG-
26 号”地块建设商品住宅房项目未全部完成，项目
运营效益正常
4.1.3 项目抵押或质押事项办理情况
不适用
（如有）
4.2 报告期内项目是否发生重大变化
□是 √否
，或可能影响募集资金投入使用计划
4.2.1 项目变化情况 不适用
4.2.2 项目变化的程序履行情况 不适用
4.2.3 项目变化后，募集资金用途的
不适用
变更情况（如有）
4.3 报告期末项目净收益是否较募集
说明书等文件披露内容下降 50%以上
□是 √否
，或者报告期内发生其他可能影响项
目实际运营情况的重大不利事项
4.3.1 项目净收益变化情况 不适用
4.3.2 项目净收益变化对公司偿债能
不适用
力和投资者权益的影响、应对措施等
4.4 其他项目建设需要披露的事项 不适用
5.临时补流情况
单位：亿元 币种：人民币
报告期内募集资金是否用于临时补充流动资金 □是 √否
临时补流金额 0.00
临时补流情况，包括但不限于临时补流用途、开始和
不适用
归还时间、履行的程序
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2024 年半年度报告
6.募集资金合规情况
截至报告期末募集资金实际用途（包括实际使用和临时
募集资金全部用于项目建设
补流）
实际用途与约定用途（含募集说明书约定用途和合规变
√是 □否
更后的用途）是否一致
报告期内募集资金账户管理和使用是否合规 √是 □否
违规的具体情况（如有） 不适用
募集资金违规被处罚处分情况（如有） 不适用
募集资金违规的，是否已完成整改及整改情况（如有） 不适用
募集资金使用是否符合地方政府债务管理规定 √是 □否 □不适用
募集资金使用违反地方政府债务管理规定的情形及整改
不适用
情况（如有）
(四) 专项品种债券应当披露的其他事项
√适用 □不适用
1、 公司为可交换公司债券发行人
□适用 √不适用
2、 公司为绿色公司债券发行人
□适用 √不适用
3、 公司为可续期公司债券发行人
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
债券代码 240782
债券简称 24 沪建 Y1
债券余额 10.00
续期情况 相关条款在报告期内未触发及执行
利率跳升情况 相关条款在报告期内未触发及执行
利息递延情况 相关条款在报告期内未触发及执行
强制付息情况 相关条款在报告期内未触发及执行
是否仍计入权益及相关会计处理 仍计入权益
其他事项 无
债券代码 240783
债券简称 24 沪建 Y2
债券余额 30.00
续期情况 相关条款在报告期内未触发及执行
利率跳升情况 相关条款在报告期内未触发及执行
利息递延情况 相关条款在报告期内未触发及执行
强制付息情况 相关条款在报告期内未触发及执行
是否仍计入权益及相关会计处理 仍计入权益
其他事项 无
4、 公司为扶贫公司债券发行人
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
5、 公司为乡村振兴公司债券发行人
□适用 √不适用
6、 公司为一带一路公司债券发行人
□适用 √不适用
7、 公司科技创新公司债券或者创新创业公司债券发行人
□适用 √不适用
8、 公司为低碳转型（挂钩）公司债券发行人
□适用 √不适用
9、 公司为纾困公司债券发行人
□适用 √不适用
10、 公司为中小微企业支持债券发行人
□适用 √不适用
11、 其他专项品种公司债券事项
□适用 √不适用
(五) 报告期内公司债券相关重要事项
√适用 □不适用
1、 非经营性往来占款和资金拆借
(1). 非经营性往来占款和资金拆借余额
报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下
简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：9.27 亿元；
报告期内，非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况
□是 √否
报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：8.55 亿元
(2). 非经营性往来占款和资金拆借明细
报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：1.89%
是否超过合并口径净资产的 10%：□是 √否
(3). 以前报告期内披露的回款安排的执行情况
√完全执行 □未完全执行
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2024 年半年度报告
2、 负债情况
(1). 有息债务及其变动情况
1.1 公司债务结构情况
报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为 242.44 亿元和 232.96
亿元，报告期内有息债务余额同比变动-3.91%。
单位：亿元 币种：人民币
到期时间 金额占有息债务
有息债务类别 金额合计
已逾期 6 个月以内（含） 6 个月以上 的占比（%）
公司信用类债券 2.76 115.00 117.76 50.55%
银行贷款 9.36 37.16 46.52 19.97%
非银行金融机构贷款 0.83 50.00 50.83 21.82%
其他有息债务 17.85 0 17.85 7.66%
合计 30.8 202.16 232.96 100.00%
报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额 40 亿元，企业债券余额 0 亿元，非
金融企业债务融资工具余额 77.76 亿元，且共有 22.76 亿元公司信用类债券在 2024 年 9 至 12 月
内到期或回售偿付。
1.2 公司合并口径有息债务结构情况
报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为 876.30 亿元和 912.63
亿元，报告期内有息债务余额同比变动 4.15%。
单位：亿元 币种：人民币
到期时间 金额占有息债务
有息债务类别 金额合计
已逾期 6 个月以内（含） 6 个月以上 的占比（%）
公司信用类债券 2.76 128.40 131.16 14.37%
银行贷款 54.21 450.00 504.21 55.25%
非银行金融机构贷款 18.55 166.80 185.35 20.31%
其他有息债务 9.12 82.79 91.91 10.07%
合计 84.64 827.99 912.63 100.00%
报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额 40 亿元，企业债券余额
0 亿元，非金融企业债务融资工具余额 91.16 亿元，且共有 22.76 亿元公司信用类债券在 2024 年
9 至 12 月内到期或回售偿付。
1.3 境外债券情况
截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额 42.72 亿元人民币，且在 2024 年 9
至 12 月内到期的境外债券余额为 0.04 亿元人民币。
(2). 报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过 1000 万元的有息债务或者公司信用类债券逾期
情况
□适用 √不适用
(1). 主要负债情况及其变动原因
单位：亿元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
变动比例超过 30%
负债项目 本期末余额 2023 年余额 变动比例（%）
的，说明原因
短期借款 117.17 96.57 21.33
应付账款 1,511.42 1,720.88 -12.17
合同负债 326.75 355.97 -8.21
长期借款 537.99 521.95 3.07
一年内到期的非
141.27 112.61 25.44
流动负债
(3). 可对抗第三人的优先偿付负债情况
截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：
□适用 √不适用
(六) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
(七) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
度末增减（%）
流动比率 1.09 1.08 0.93
速动比率 0.60 0.65 -7.26
资产负债率（%） 85.76 86.60 -0.97
本报告期 本报告期比上年同
上年同期 变动原因
（1-6 月） 期增减(%)
扣除非经常性损益后净利润 702,918,832.93 628,384,545.23 11.86
利息总支出较上
EBITDA 全部债务比 0.01 0.02 -50.00
年同期下降
利息保障倍数 1.45 1.89 -23.28
经营活动产生的
现金利息保障倍数 -9.99 -5.83 -71.36 现金流量净额较
上年同期下降
利息总支出较上
EBITDA 利息保障倍数 2.47 1.59 55.35
年同期下降
贷款偿还率（%） 100 100 0
利息偿付率（%） 100 100 0
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
第十节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2024 年 6 月 30 日
编制单位： 上海建工集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 76,931,012,856.16 98,204,763,914.26
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,425,201,782.06 1,478,251,499.86
衍生金融资产
应收票据 1,124,237,726.73 885,945,543.84
应收账款 59,961,570,730.40 63,962,456,972.98
应收款项融资 745,214,809.78 744,650,986.71
预付款项 5,439,779,399.26 4,628,738,589.95
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 6,714,951,927.70 6,365,285,859.68
其中：应收利息
应收股利 32,600,000.00 30,000,000.00
买入返售金融资产
存货 61,964,365,547.92 60,296,781,440.04
其中：数据资源
合同资产 46,102,698,830.33 44,513,770,892.16
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 1,776,034,330.66 2,211,398,797.10
其他流动资产 4,327,704,656.25 3,683,351,669.58
流动资产合计 266,512,772,597.25 286,975,396,166.16
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 158,634,986.50 155,777,464.83
其他债权投资
长期应收款 20,327,862,599.82 19,779,089,758.07
长期股权投资 9,768,337,463.88 9,824,168,367.04
其他权益工具投资 1,078,763,278.87 1,096,780,276.67
其他非流动金融资产 3,161,426,494.46 3,352,032,898.82
投资性房地产 4,123,348,563.43 3,564,376,360.71
固定资产 9,722,379,483.68 10,034,790,875.41
在建工程 1,471,742,980.49 1,186,378,562.31
生产性生物资产
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2024 年半年度报告
油气资产
使用权资产 3,683,404,108.86 3,429,886,670.93
无形资产 4,023,527,725.68 4,136,634,828.21
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 443,010,612.96 443,010,612.96
长期待摊费用 462,924,123.28 489,079,785.72
递延所得税资产 2,068,458,806.12 1,949,169,821.00
其他非流动资产 32,947,847,107.25 35,661,086,467.06
非流动资产合计 93,441,668,335.28 95,102,262,749.74
资产总计 359,954,440,932.53 382,077,658,915.90
流动负债：
短期借款 11,716,645,188.52 9,657,056,148.81
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 5,210,583,525.49 5,908,082,215.61
应付账款 151,141,828,597.53 172,087,825,778.81
预收款项 56,270,581.77 36,323,163.74
合同负债 32,674,604,326.21 35,596,719,098.00
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 368,124,525.67 1,316,677,826.15
应交税费 3,002,510,618.55 3,892,901,367.08
其他应付款 24,621,697,619.48 24,079,676,096.02
其中：应付利息
应付股利 23,812,489.66 23,732,674.97
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 14,126,526,852.03 11,261,273,292.36
其他流动负债 860,017,514.95 1,268,011,196.59
流动负债合计 243,778,809,350.20 265,104,546,183.17
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 53,799,437,086.09 52,195,480,899.40
应付债券 6,653,000,000.00 9,551,632,925.08
其中：优先股
永续债
租赁负债 2,966,479,218.52 2,751,665,635.11
长期应付款 448,313,064.89 273,330,746.57
长期应付职工薪酬 214,973,958.50 215,241,018.00
预计负债 176,073,750.00 126,008,038.42
递延收益 212,032,044.25 217,575,367.39
52 / 177
2024 年半年度报告
递延所得税负债 434,768,381.35 432,734,589.44
其他非流动负债
非流动负债合计 64,905,077,503.60 65,763,669,219.41
负债合计 308,683,886,853.80 330,868,215,402.58
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 8,885,939,744.00 8,885,939,744.00
其他权益工具 14,702,828,191.69 10,570,136,788.91
其中：优先股
永续债 14,702,828,191.69 10,570,136,788.91
资本公积 2,746,179,412.36 2,746,179,412.36
减：库存股
其他综合收益 -186,014,601.88 -154,106,386.74
专项储备 16,160,262.80 14,948,746.08
盈余公积 2,675,248,491.00 2,675,248,491.00
一般风险准备
未分配利润 16,336,975,136.97 16,310,689,326.98
归属于母公司所有者权益（或股东
45,177,316,636.94 41,049,036,122.59
权益）合计
少数股东权益 6,093,237,441.79 10,160,407,390.73
所有者权益（或股东权益）合计 51,270,554,078.73 51,209,443,513.32
负债和所有者权益（或股东权
359,954,440,932.53 382,077,658,915.90
益）总计
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
母公司资产负债表
2024 年 6 月 30 日
编制单位：上海建工集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 16,376,997,511.25 25,755,918,896.08
交易性金融资产 554,403,789.20 634,646,442.90
衍生金融资产
应收票据 33,363,980.05 25,944,556.46
应收账款 6,265,488,318.40 5,566,291,384.92
应收款项融资 28,421,241.00 15,071,731.08
预付款项 1,614,345,577.92 1,739,021,644.85
其他应收款 17,253,402,004.42 17,402,320,594.99
其中：应收利息
应收股利 305,369,291.58 305,369,291.58
存货 556,249,077.60 319,128,209.59
其中：数据资源
合同资产 7,671,192,929.41 8,407,379,400.33
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 795,019,950.02 2,321,968,208.08
流动资产合计 51,148,884,379.27 62,187,691,069.28
53 / 177
2024 年半年度报告
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 44,097,473,546.57 43,275,964,512.77
其他权益工具投资 897,571,586.88 897,571,586.88
其他非流动金融资产 150,977,500.00 151,977,500.00
投资性房地产 32,631,306.79 33,544,516.15
固定资产 872,029,433.74 857,707,150.27
在建工程 62,381,795.70 52,494,782.01
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 29,294,015.41 34,717,880.22
无形资产 24,510,544.97 23,565,887.47
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 296,964.39 742,410.99
递延所得税资产 121,286,851.35 101,226,187.92
其他非流动资产 1,981,580,436.24 3,338,369,631.25
非流动资产合计 48,270,033,982.04 48,767,882,045.93
资产总计 99,418,918,361.31 110,955,573,115.21
流动负债：
短期借款 2,875,589,057.88 2,925,974,870.93
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 25,729,452,248.42 31,381,657,553.35
预收款项 5,266,328.56 1,755,442.85
合同负债 2,893,102,168.15 4,901,498,537.51
应付职工薪酬 2,514,394.21 28,424,619.29
应交税费 62,322,410.01 136,488,557.08
其他应付款 18,169,503,432.98 22,105,698,027.43
其中：应付利息
应付股利 1,213,814.69
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 1,530,521,639.21 6,333,288,149.22
其他流动负债 6,991,276.68 7,701,021.34
流动负债合计 51,275,262,956.10 67,822,486,779.00
非流动负债：
长期借款 7,209,960,000.00 7,448,484,000.00
应付债券 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
其中：优先股
永续债
租赁负债 19,466,051.31 21,440,987.84
长期应付款
长期应付职工薪酬
54 / 177
2024 年半年度报告
预计负债
递延收益 18,404,977.66 15,777,586.66
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 9,247,831,028.97 9,485,702,574.50
负债合计 60,523,093,985.07 77,308,189,353.50
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 8,885,939,744.00 8,885,939,744.00
其他权益工具 14,702,828,191.69 10,570,136,788.91
其中：优先股
永续债 14,702,828,191.69 10,570,136,788.91
资本公积 3,796,294,265.32 3,796,294,265.32
减：库存股
其他综合收益 59,985,607.34 59,988,275.26
专项储备
盈余公积 2,663,767,730.43 2,663,767,730.43
未分配利润 8,787,008,837.46 7,671,256,957.79
所有者权益（或股东权益）合计 38,895,824,376.24 33,647,383,761.71
负债和所有者权益（或股东权
99,418,918,361.31 110,955,573,115.21
益）总计
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
合并利润表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2024 年半年度 2023 年半年度
一、营业总收入 145,977,085,009.21 144,369,415,484.54
其中：营业收入 145,977,085,009.21 144,369,415,484.54
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 144,507,063,959.09 142,757,148,498.15
其中：营业成本 134,847,429,149.54 132,677,340,008.54
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 421,800,516.59 338,982,741.22
销售费用 263,951,237.74 340,833,341.40
管理费用 3,928,862,008.73 3,844,839,894.42
研发费用 4,016,741,335.49 4,398,469,398.72
财务费用 1,028,279,711.00 1,156,683,113.85
其中：利息费用 1,385,018,362.57 1,483,156,083.72
利息收入 455,850,534.25 395,676,353.86
55 / 177
2024 年半年度报告
加：其他收益 164,282,887.65 60,205,441.09
投资收益（损失以“－”号填列） 59,207,871.01 121,226,136.41
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -25,990,247.15 46,894,199.49
以摊余成本计量的金融资产终止确
-1,961,950.01
认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填
-165,913,316.80 53,914,884.06
列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -187,201,069.86 -469,240,469.35
资产减值损失（损失以“-”号填列） -47,802,948.61 -61,848,199.80
资产处置收益（损失以“－”号填列） 159,410,198.90 13,599,238.52
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 1,452,004,672.41 1,330,124,017.32
加：营业外收入 27,854,082.61 87,733,510.59
减：营业外支出 68,255,090.59 56,948,658.83
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 1,411,603,664.43 1,360,908,869.08
减：所得税费用 520,510,307.47 534,473,141.04
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 891,093,356.96 826,435,728.04
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填
891,093,356.96 826,435,728.04
列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填
列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以
826,381,889.08 755,907,683.94
“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） 64,711,467.88 70,528,044.10
六、其他综合收益的税后净额 -29,074,026.42 148,532,952.75
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税
-31,908,215.14 121,725,984.71
后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益 -27,200.85
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 -27,200.85
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益 -31,881,014.29 121,725,984.71
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -31,881,014.29 121,725,984.71
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后
2,834,188.72 26,806,968.04
净额
七、综合收益总额 862,019,330.54 974,968,680.79
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 794,473,673.94 877,633,668.65
（二）归属于少数股东的综合收益总额 67,545,656.60 97,335,012.14
八、每股收益：
56 / 177
2024 年半年度报告
（一）基本每股收益(元/股) 0.06 0.07
（二）稀释每股收益(元/股) 0.06 0.07
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元, 上期被合并方实现
的净利润为： 0 元。
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
母公司利润表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
附
项目 2024 年半年度 2023 年半年度
注
一、营业收入 29,619,415,839.35 29,103,144,870.59
减：营业成本 28,904,534,850.88 27,918,566,048.24
税金及附加 32,548,406.26 32,314,078.76
销售费用
管理费用 301,724,443.78 332,589,218.02
研发费用 276,444,934.13 334,177,625.36
财务费用 244,465,168.31 307,201,703.66
其中：利息费用 334,893,070.86 407,078,506.22
利息收入 86,094,062.10 70,175,188.03
加：其他收益 7,115,867.65 1,978,877.90
投资收益（损失以“－”号填列） 2,126,282,822.06 129,763,483.30
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 18,059,033.80 6,366,522.61
以摊余成本计量的金融资产终止确认
收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -80,242,653.70 55,440,378.92
信用减值损失（损失以“-”号填列） -30,109,198.27 24,217,283.63
资产减值损失（损失以“-”号填列） 12,016,033.23 2,488,015.65
资产处置收益（损失以“－”号填列） 2,700,677.20 175,451.70
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 1,897,461,584.16 392,359,687.65
加：营业外收入 1,061,109.01 897,253.00
减：营业外支出 2,748,425.62 1,942,289.98
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 1,895,774,267.55 391,314,650.67
减：所得税费用 -20,073,691.21 13,854,826.10
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 1,915,847,958.76 377,459,824.57
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填
1,915,847,958.76 377,459,824.57
列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填
列）
五、其他综合收益的税后净额 -2,667.92 31,157.19
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -2,667.92 31,157.19
1.权益法下可转损益的其他综合收益
57 / 177
2024 年半年度报告
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -2,667.92 31,157.19
7.其他
六、综合收益总额 1,915,845,290.84 377,490,981.76
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.19 0.03
（二）稀释每股收益(元/股) 0.19 0.03
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
合并现金流量表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2024年半年度 2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 172,649,445,713.22 148,644,858,244.55
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 57,414,866.48 53,566,793.60
收到其他与经营活动有关的现金 4,068,852,856.61 8,761,847,931.26
经营活动现金流入小计 176,775,713,436.31 157,460,272,969.41
购买商品、接受劳务支付的现金 178,490,091,175.19 148,806,701,531.15
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 8,398,655,527.92 8,587,427,180.17
支付的各项税费 4,379,918,537.66 4,619,889,869.74
支付其他与经营活动有关的现金 8,126,673,493.86 8,603,627,961.44
经营活动现金流出小计 199,395,338,734.63 170,617,646,542.50
经营活动产生的现金流量净额 -22,619,625,298.32 -13,157,373,573.09
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 145,809,803.36 235,408,442.05
取得投资收益收到的现金 60,999,217.80 77,945,616.15
58 / 177
2024 年半年度报告
处置固定资产、无形资产和其他长期资
86,879,308.07 47,467,246.49
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,776,093,052.44 2,046,293,505.57
投资活动现金流入小计 2,069,781,381.67 2,407,114,810.26
购建固定资产、无形资产和其他长期资
1,386,818,198.55 1,637,201,988.24
产支付的现金
投资支付的现金 50,050,000.00 1,394,121,912.26
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金
19,600,000.00
净额
支付其他与投资活动有关的现金 3,274,707,987.51 2,947,727,842.87
投资活动现金流出小计 4,711,576,186.06 5,998,651,743.37
投资活动产生的现金流量净额 -2,641,794,804.39 -3,591,536,933.11
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 57,036,000.00 44,727,208.32
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
57,036,000.00 44,727,208.32
现金
取得借款收到的现金 15,310,337,883.62 12,394,404,606.48
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 15,367,373,883.62 12,439,131,814.80
偿还债务支付的现金 7,735,861,296.87 11,669,832,798.65
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 2,689,703,909.23 1,921,213,385.07
其中：子公司支付给少数股东的股利、
195,702,714.17 118,617,724.13
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 4,460,047,333.04 877,626,825.64
筹资活动现金流出小计 14,885,612,539.14 14,468,673,009.36
筹资活动产生的现金流量净额 481,761,344.48 -2,029,541,194.56
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 18,112,546.39 33,510,503.74
五、现金及现金等价物净增加额 -24,761,546,211.84 -18,744,941,197.02
加：期初现金及现金等价物余额 90,399,522,130.55 80,884,964,281.28
六、期末现金及现金等价物余额 65,637,975,918.71 62,140,023,084.26
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
母公司现金流量表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2024年半年度 2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 47,671,774,122.67 38,334,185,852.87
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 1,699,919,103.09 3,068,819,591.46
经营活动现金流入小计 49,371,693,225.76 41,403,005,444.33
购买商品、接受劳务支付的现金 54,634,796,157.34 42,212,079,302.36
支付给职工及为职工支付的现金 582,375,146.53 589,763,982.11
支付的各项税费 321,639,868.33 316,745,309.67
支付其他与经营活动有关的现金 3,629,680,791.50 2,602,079,533.81
经营活动现金流出小计 59,168,491,963.70 45,720,668,127.95
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2024 年半年度报告
经营活动产生的现金流量净额 -9,796,798,737.94 -4,317,662,683.62
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 999,550,000.00
取得投资收益收到的现金 1,570,664,328.91 123,396,960.69
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
3,914,052.21 246,204.01
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,635,358,841.62 116,665,512.97
投资活动现金流入小计 4,209,487,222.74 240,308,677.67
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
120,932,023.14 128,809,108.61
付的现金
投资支付的现金 1,803,000,000.00 546,445,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 647,420,125.00 166,299,000.00
投资活动现金流出小计 2,571,352,148.14 841,553,108.61
投资活动产生的现金流量净额 1,638,135,074.60 -601,244,430.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 5,289,000,000.00 1,189,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 304,776,858.85
筹资活动现金流入小计 5,593,776,858.85 1,189,000,000.00
偿还债务支付的现金 6,354,750,000.00 1,561,417,507.08
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 980,995,971.53 501,467,115.93
支付其他与筹资活动有关的现金 61,643,300.70 14,999,280.30
筹资活动现金流出小计 7,397,389,272.23 2,077,883,903.31
筹资活动产生的现金流量净额 -1,803,612,413.38 -888,883,903.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 11,702,328.18 31,520,489.77
五、现金及现金等价物净增加额 -9,950,573,748.54 -5,776,270,528.10
加：期初现金及现金等价物余额 25,025,836,053.52 21,038,324,199.01
六、期末现金及现金等价物余额 15,075,262,304.98 15,262,053,670.91
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
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2024 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2024 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具
减： 一般
实收资本 (或股 其
优 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 风险 未分配利润 小计
本) 其 他
先 永续债 股 准备
他
股
一、上年期末余额 8,885,939,744.00 10,570,136,788.91 2,746,179,412.36 -154,106,386.74 14,948,746.08 2,675,248,491.00 16,310,689,326.98 41,049,036,122.59 10,160,407,390.73 51,209,443,513.32
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 8,885,939,744.00 10,570,136,788.91 2,746,179,412.36 -154,106,386.74 14,948,746.08 2,675,248,491.00 16,310,689,326.98 41,049,036,122.59 10,160,407,390.73 51,209,443,513.32
三、本期增减变动金
额（减少以“－”号 4,132,691,402.78 -31,908,215.14 1,211,516.72 26,285,809.99 4,128,280,514.35 -4,067,169,948.94 61,110,565.41
填列）
（一）综合收益总额 266,939,694.45 -31,908,215.14 826,381,889.08 1,061,413,368.39 67,545,656.60 1,128,959,024.99
（二）所有者投入和
4,000,000,000.00 4,000,000,000.00 -3,940,164,000.00 59,836,000.00
减少资本
1．所有者投入的普通
-3,940,164,000.00 -3,940,164,000.00
股
2．其他权益工具持有
4,000,000,000.00 4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
者投入资本
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -134,248,291.67 -800,096,079.09 -934,344,370.76 -194,568,714.17 -1,128,913,084.93
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股
-134,248,291.67 -533,156,384.64 -667,404,676.31 -194,568,714.17 -861,973,390.48
东）的分配
4．其他 -266,939,694.45 -266,939,694.45 -266,939,694.45
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备 1,211,516.72 1,211,516.72 1,211,516.72
1．本期提取 2,658,648,214.76 2,658,648,214.76 2,658,648,214.76
2．本期使用 2,657,436,698.04 2,657,436,698.04 2,657,436,698.04
（六）其他 17,108.63 17,108.63
四、本期期末余额 8,885,939,744.00 14,702,828,191.69 2,746,179,412.36 -186,014,601.88 16,160,262.80 2,675,248,491.00 16,336,975,136.97 45,177,316,636.94 6,093,237,441.79 51,270,554,078.73
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2024 年半年度报告
2023 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 一
其他权益工具 般 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股 风 其
优 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
本) 其 险 他
先 永续债 准
他
股 备
一、上年期末余额 8,904,397,728 10,500,000,000 2,791,426,196.65 63,704,768.29 -119,528,457.39 10,839,668.60 2,427,202,402.86 16,004,618,761.18 40,455,251,531.61 10,624,801,169.58 51,080,052,701.19
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 8,904,397,728 10,500,000,000 2,791,426,196.65 63,704,768.29 -119,528,457.39 10,839,668.60 2,427,202,402.86 16,004,618,761.18 40,455,251,531.61 10,624,801,169.58 51,080,052,701.19
三、本期增减变动金
额（减少以“－”号 -18,457,984 -45,246,784.29 -63,704,768.29 121,725,984.71 1,450,415.16 178,096,002.29 301,272,402.16 -50,075,948.46 251,196,453.70
填列）
（一）综合收益总额 121,725,984.71 755,907,683.94 877,633,668.65 97,335,012.14 974,968,680.79
（二）所有者投入和
-18,457,984 -45,246,784.29 -63,704,768.29 43,250,828.32 43,250,828.32
减少资本
1．所有者投入的普通
43,250,828.32 43,250,828.32
股
2．其他权益工具持有
者投入资本
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他 -18,457,984 -45,246,784.29 -63,704,768.29
（三）利润分配 -577,811,681.65 -577,811,681.65 -190,661,788.92 -768,473,470.57
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股
-444,296,987.20 -444,296,987.20 -190,661,788.92 -634,958,776.12
东）的分配
4．其他 -133,514,694.45 -133,514,694.45 -133,514,694.45
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备 1,450,415.16 1,450,415.16 1,450,415.16
1．本期提取 2,218,296,982.24 2,218,296,982.24 2,218,296,982.24
2．本期使用 2,216,846,567.08 2,216,846,567.08 2,216,846,567.08
（六）其他
四、本期期末余额 8,885,939,744 10,500,000,000 2,746,179,412.36 2,197,527.32 12,290,083.76 2,427,202,402.86 16,182,714,763.47 40,756,523,933.77 10,574,725,221.12 51,331,249,154.89
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
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2024 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2024 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2024 年半年度
其他权益工具
项目
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 8,885,939,744 10,570,136,788.91 3,796,294,265.32 59,988,275.26 2,663,767,730.43 7,671,256,957.79 33,647,383,761.71
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 8,885,939,744 10,570,136,788.91 3,796,294,265.32 59,988,275.26 2,663,767,730.43 7,671,256,957.79 33,647,383,761.71
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） - 4,132,691,402.78 - -2,667.92 1,115,751,879.67 5,248,440,614.53
（一）综合收益总额 266,939,694.45 -2,667.92 1,915,847,958.76 2,182,784,985.29
（二）所有者投入和减少资本 4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本 4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -134,248,291.67 -800,096,079.09 -934,344,370.76
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -134,248,291.67 -533,156,384.64 -667,404,676.31
3．其他 -266,939,694.45 -266,939,694.45
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 8,885,939,744 14,702,828,191.69 3,796,294,265.32 59,985,607.34 2,663,767,730.43 8,787,008,837.46 38,895,824,376.24
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2024 年半年度报告
2023 年半年度
其他权益工具
项目 实收资本 (或股
资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本)
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 8,904,397,728.00 10,500,000,000.00 3,841,541,049.61 63,704,768.29 -52,963,097.46 2,415,721,642.29 6,442,588,926.74 31,987,581,480.89
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 8,904,397,728.00 10,500,000,000.00 3,841,541,049.61 63,704,768.29 -52,963,097.46 2,415,721,642.29 6,442,588,926.74 31,987,581,480.89
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -18,457,984.00 -45,246,784.29 -63,704,768.29 31,157.19 -200,351,857.08 -200,320,699.89
（一）综合收益总额 31,157.19 377,459,824.57 377,490,981.76
（二）所有者投入和减少资本 -18,457,984.00 -45,246,784.29 -63,704,768.29
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 -18,457,984.00 -45,246,784.29 -63,704,768.29
（三）利润分配 -577,811,681.65 -577,811,681.65
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -444,296,987.20 -444,296,987.20
3．其他 -133,514,694.45 -133,514,694.45
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 8,885,939,744.00 10,500,000,000.00 3,796,294,265.32 -52,931,940.27 2,415,721,642.29 6,242,237,069.66 31,787,260,781.00
公司负责人：杭迎伟 主管会计工作负责人：尹克定 会计机构负责人：王红顺
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2024 年半年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
上海建工集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)系经上海市人民政府[1998]第 19
号文批准，由上海建工控股集团有限公司(2021 年 12 月 31 日更名，曾用名“上海建工(集团)总
公司”，以下简称“建工控股”)作为独家发起人，并采用募集方式向社会公开发行 A 股设立的股
份有限公司。本公司的母公司为建工控股，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。本公
司的企业法人统一社会信用代码：91310000631189305E。本公司于 1998 年 6 月在上海证券交易所
上市，设立时总股本为 537,000,000.00 元，每股面值 1 元。
2001 年 10 月，本公司经中国证监会证监发行字[2001]73 号文核准进行了配股，以 1999 年 12 月
31 日的总股份 537,000,000 为基数，每 10 股配 3 股。2002 年，本公司向全体股东每 10 股送 2
股。经过上述变更后，本公司总股本为 71,929.80 万元。于 2005 年 10 月 19 日，经上海市国有资
产监督管理委员会《关于上海建工股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》(沪国资委产
[2005]641 号)批准，并经于 2005 年 10 月 31 日召开的股权分置改革相关股东会议审议通过：本
公司唯一非流通股股东建工控股向全体流通股股东支付对价股份，使其持有的非流通股股份获得
上市流通的权利。建工控股向流通股股东支付对价股份总计 7,956 万股，即每 10 股流通股获得
3.4 股对价股份。
本公司经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工股份有限公司向上海建工(集团)总公司发
行股份购买资产的批复》(证监许可[2010]615 号)核准，2010 年 6 月向控股股东建工控股非公开
发行股份 322,761,557 股，用以收购建工控股持有的 12 家公司的股权和 9 处房屋土地资产。截至
2010 年 12 月 31 日，本公司实际已发行股份的股本为人民币 104,205.96 万元，其中建工控股及
社会公众股股东分别持有本公司总股本的 69.91%及 30.09%。
2010 年，经本公司四届董事会二十五次会议及 2009 年度股东大会审议通过，本公司更名为上海
建工集团股份有限公司，并于 2010 年 7 月 5 日办理了工商变更手续。本公司经中国证券监督管理
委员会《关于核准上海建工股份有限公司向上海建工(集团)总公司发行股份购买资产的批复》(证
监许可[2011]1163 号)核准，2011 年 8 月 1 日向控股股东建工控股非公开发行股份 114,301,930
股，用以收购建工控股持有的上海外经集团控股有限公司 100%的股权以及上海市政工程设计研究
总院(集团)有限公司 100%的股权。截至 2011 年 12 月 31 日，本公司实际已发行股份的股本为人
民币 115,636.15 万元，其中建工控股及社会公众股股东分别持有本公司总股本的 72.88%及 27.12%。
2012 年经本公司 2011 年度股东大会批准，本公司于 2012 年 5 月 11 日实施了 2011 年度利润分
配，即每 10 股送 5 股并以资本公积金每 10 股转增 5 股。截至 2012 年 12 月 31 日，本公司实际已
发行股份的股本为人民币 231,272.30 万元，其中建工控股及社会公众股股东分别持有本公司总
股本的 72.88%及 27.12%。
经本公司年度股东大会批准，本公司分别于 2013 年 7 月 17 日实施了 2012 年度利润分配，即每
10 股派发现金红利 2.10 元并以资本公积金每 10 股转增 2 股；于 2014 年 6 月 18 日实施了 2013
年度利润分配，即每 10 股派发现金红利 2.00 元并以资本公积金每 10 股转增 3 股；于 2015 年 5
月 12 日实施了 2014 年度利润分配，即每 10 股派发现金红利 2.00 元并以资本公积金每 10 股转
增 3 股。上述 2012 年至 2014 年度利润分配实施完毕后，本公司的总股本由 2,775,267,568 股增
加为 3,607,847,838 股。
根据本公司 2014 年度第一次临时股东大会决议、第六届董事会第九次会议决议，并经中国证券监
督管理委员会《关于核准上海建工集团股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可[2014]971
号)的批复核准，2014 年 10 月本公司向符合中国证监会相关规定条件的特定投资者发行人民币普
通股(A 股)963,855,421 股。该次定向增发实施完毕后，本公司的总股本由 3,607,847,838 股增
加为 4,571,703,259 股。
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经本公司年度股东大会批准，本公司于 2015 年 5 月 12 日实施了 2014 年度利润分配，即每 10 股
派发现金红利 2.00 元并以资本公积金每 10 股转增 3 股；于 2016 年 5 月 17 日实施了 2015 年度
利润分配，即每 10 股派发现金红利 1.50 元并以资本公积金每 10 股转增 2 股。2015 年及 2016 年
年度利润分配实施完毕后，本公司的总股本由 4,571,703,259 股增加为 7,131,857,084 股。
根据本公司 2015 年年度股东大会决议、第六届董事会第廿九次会议决议、第七届董事会第三次会
议决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工集团股份有限公司非公开发行股票的
批复》(证监许可[2016]3217 号)的批复，核准本公司非公开发行不超过 368,735,376 股新股。本
公 司 于 2017 年 2 月 向符 合 中国 证监 会 相关 规定 条 件的 特定 投 资者 发行 人 民币 普通 股 (A
股)350,830,083 股。该次定向增发实施完毕后，本公司的总股本由 7,131,857,084 股增加为
7,482,687,167 股。
经本公司 2016 年度股东大会批准，本公司于 2017 年 5 月 18 日实施了 2016 年度利润分配，即每
10 股派发现金红利 1.30 元并以资本公积金每 10 股转增 1.9 股。利润分配实施完毕后，本公司的
总股本由 7,482,687,167 股增加为 8,904,397,728 股。
根据 2019 年第一次临时股东大会决议，本公司于 2019 年 12 月 3 日至 2020 年 5 月 20 日期间以
集中竞价交易方式回购公司发行的人民币普通股（A 股）共 18,457,984 股，全部用于员工持股计
划。回购均价 3.45 元/股，使用资金总额 63,690,756 元。若公司未能在股份回购完成之后三年
内实施员工持股计划，未实施部分的股份将依法予以注销。
根据 2019 年第一次临时股东大会授权，经第八届董事会第三十二次会议审议通过，鉴于股份回购
完成后 3 年的期限届满，本公司于 2023 年 5 月 9 日将 2019 年回购的 18,457,984 股库存股份予
以 注 销 并 办 理 减 资 及 登 记 手 续 。 库 存 股 注 销 后 本 公 司 总 股 本 由 8,904,397,728 股 减 少 为
8,885,939,744 股。
截止 2024 年 6 月 30 日，本公司累计发行股本总数 8,885,939,744 股，公司注册资本为
8,885,939,744 元。公司注册地：中国(上海)自由贸易试验区福山路 33 号，总部办公地：上海市
东大名路 666 号。
本公司及子公司(以下合称“本集团”)实际从事的主要经营业务包含建筑施工、设计咨询、建材
工业、房产开发、城市建设投资、成套设备及其他商品贸易、矿业开采以及与劳务派遣等。
本财务报表由本公司董事会于 2024 年 8 月 29 日批准报出。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
本财务报表按照财政部于 2006 年 2 月 15 日及以后期间颁布的《企业会计准则——基本准则》、
各项具体会计准则及相关规定(以下合称“企业会计准则”)、以及中国证券监督管理委员会《公
开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制。
2. 持续经营
√适用 □不适用
公司不存在可能导致对公司自报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或
情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
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√适用 □不适用
本集团根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项、合同资产及长期
应收款的预期信用损失的计量、存货的计价方法、投资性房地产的计量模式、固定资产折旧、无
形资产和使用权资产摊销、商誉减值评估、收入的确认和计量及递延所得税资产和递延所得税负
债等。
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
本公司营业周期为 12 个月
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 重要性标准确定方法和选择依据
√适用 □不适用
项目 重要性标准
重要少数股东权益的子公司 子公司少数股东权益占本集团合并股东权益的比例超过 5%，或
少数股东损益占本集团合并净利润的比例超过 5%
重要合营企业和联营企业 合营企业和联营企业其账面价值占本集团合并净资产的比例大
于 5%，或权益法核算的长期股权投资收益占本集团合并净利润
的比例大于 5%
6. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
同一控制下的企业合并
本集团支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是最终控制方以前年度从
第三方收购来的，则以被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)在最
终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。本集团取得的净资产账面价值与支付的合并对价账
面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以冲减的，调整留存收益。
为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债
务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
非同一控制下的企业合并
本集团发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于
合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为进行企业合并发生
的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费
用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
7. 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。
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从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停
止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之
日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会
计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公
司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权
益、当期净损益及综合收益中不归属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益、少数股东损
益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务报表中股东权益、净利润及综合收益总额项下单
独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的
份额的，其余额冲减少数股东权益。本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全
额抵销归属于母公司股东的净利润；子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按
本公司对该子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公
司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照母公司对出售方子公司的分配比例在归属于
母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。
如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的
角度对该交易予以调整。
8. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
□适用 √不适用
9. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为
已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
10. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
外币交易
外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。
于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建符合
借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；
其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交
易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
外币财务报表的折算
境外经营的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益中除
未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。境外经营的利润表中的收入与费用项
目，采用交易发生日的即期汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，计入其他综合收益。
境外经营的现金流量项目，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在
现金流量表中单独列示。
11. 金融工具
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本集团成为
金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产、金融负债或权益工具。
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金融资产
分类和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：(1)
以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金
额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本
集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
债务工具
本集团持有的债务工具是指从发行方角度分析符合金融负债定义的工具，分别采用以下三种方式
进行计量：
以摊余成本计量：
本集团管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金
流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金
额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产按照实际利率法确认利息收入。此类金融资产
主要包括货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资和长期应收款等。本集团将自
资产负债表日起一年内(含一年)到期的债权投资和长期应收款，列示为一年内到期的非流动资
产；取得时期限在一年内(含一年)的债权投资列示为其他流动资产。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益：
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金
融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。此类金融资产按照公允价值计量且其变动计
入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损
益。此类金融资产主要包括应收款项融资、其他债权投资等。本集团自资产负债表日起一年内
(含一年)到期的其他债权投资，列示为一年内到期的非流动资产；取得时期限在一年内(含一年)
的其他债权投资列示为其他流动资产。
以公允价值计量且其变动计入当期损益：
本集团将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工
具，以公允价值计量且其变动计入当期损益。在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错
配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。自资产负债表日
起超过一年到期且预期持有超过一年的，列示为其他非流动金融资产，其余列示为交易性金融资
产。
权益工具
本集团将对其没有控制、共同控制和重大影响的权益工具投资按照公允价值计量且其变动计入当
期损益，列示为交易性金融资产；自资产负债表日起预期持有超过一年的，列示为其他非流动金
融资产。
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此外，本集团将部分非交易性权益工具投资于初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的金融资产，列示为其他权益工具投资。该类金融资产的相关股利收入计入当期损
益。
减值
本集团对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具
投资、合同资产、应收租赁款和财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准备。
本集团考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本和努力即可获得的有关过去事项、当前状
况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收
的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。
对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收票据、应收账款、长期应收款、应收款项
融资和合同资产，无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量损
失准备。对于应收租赁款，本集团亦选择按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
除上述应收票据、应收账款、应收款项融资、合同资产和应收租赁款外，于每个资产负债表日，
本集团对处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后信用风
险未显著增加的，处于第一阶段，本集团按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备；金
融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照该
工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处
于第三阶段，本集团按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未显
著增加，认定为处于第一阶段的金融工具，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
本集团对于处于第一阶段和第二阶段的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率
计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本
和实际利率计算利息收入。
按照单项计算预期信用损失的各类金融资产，其信用风险特征与该类中的其他金融资产显著不
同。当单项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将应
收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据和计提方法如下：
1.应收票据
组合 1 银行承兑汇票
组合 2 商业承兑汇票
2.应收账款
组合 1 建筑、承包、设计、施工账龄组合，以初始确认时点作为账龄的起算时点
组合 2 BT 及 PPP 项目组合
组合 3 其他账龄组合，以初始确认时点作为账龄的起算时点
3.应收款项融资
组合 1 银行承兑汇票
组合 2 电子债权凭证
4.合同资产
组合 1 建筑、承包、设计、施工
组合 2 其他
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5.其他应收款
组合 1 押金和保证金
组合 2 其他
6.长期应收款
组合 1 应收融资租赁款
组合 2 BT 及 PPP 项目
组合 3 其他
对于划分为组合的因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收银行承兑汇票和应收款项融
资，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞
口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合的应收商业承兑汇票、应收账款和合同资产，本集团参考历史信用损失经验，结
合当前状况以及对未来经济状况的预测，计算应收商业承兑汇票、应收账款和合同资产各账龄预
期信用损失率，通过应收商业承兑汇票、应收账款和合同资产各账龄的违约风险敞口和计算的预
期信用损失率计算应收账款坏账损失和合同资产减值损失。
对于信用风险特征显著不同的应收商业承兑汇票、应收账款和合同资产，本集团根据不同情况的
合同对手方的历史信用损失经验、资产保全情况、公开市场信息、当前状况及对其未来状况的预
测，并结合涉诉债务的第三律师意见，评估不同情景下预计现金流量分布的不同情况，并根据不
同情景下的预期信用损失率和各情景发生的概率权重，相应计提坏账损失和合同资产减值损失。
除此以外划分为组合的其他应收款和长期应收款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况
以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失
率，计算预期信用损失。
终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)
该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报
酬，但是放弃了对该金融资产控制。
其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允价
值变动累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价
以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
金融负债
金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债。
本集团的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付票据、应付账款、其他应付款、
借款、应付债券及长期应付款等。该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计
量，并采用实际利率法进行后续计量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一
年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示
为非流动负债。
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当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本集团终止确认该金融负债或义务已解除的部
分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
权益工具
权益工具，是指能证明拥有某一方在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行的永续债不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交
换金融资产或金融负债的合同义务，且不存在须用或可用本集团自身权益工具进行结算的安排，
本集团将其分类为权益工具。
终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)
该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报
酬，但是放弃了对该金融资产控制。
其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允价
值变动累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价
以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
金融负债
金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债。
本集团的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付票据、应付账款、其他应付款、
借款、应付债券及长期应付款等。该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计
量，并采用实际利率法进行后续计量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一
年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示
为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本集团终止确认该金融负债或义务已解除的部
分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
权益工具
权益工具，是指能证明拥有某一方在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行的永续债不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交
换金融资产或金融负债的合同义务，且不存在须用或可用本集团自身权益工具进行结算的安排，
本集团将其分类为权益工具。
终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
(3)该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和
报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
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其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允
价值变动累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的
对价以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
金融负债
金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债。
本集团的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付票据、应付账款、其他应付款、
借款、应付债券及长期应付款等。该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计
量，并采用实际利率法进行后续计量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一
年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示
为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本集团终止确认该金融负债或义务已解除的部
分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
权益工具
权益工具，是指能证明拥有某一方在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行的永续债不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交
换金融资产或金融负债的合同义务，且不存在须用或可用本集团自身权益工具进行结算的安排，
本集团将其分类为权益工具。
金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，
采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据
和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债
特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取
得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
12. 应收票据
□适用 √不适用
13. 应收账款
□适用 √不适用
14. 应收款项融资
□适用 √不适用
15. 其他应收款
□适用 √不适用
16. 存货
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
分类
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存货包括在产品、周转材料、主要材料、结构件、机械配件、备品备件、库存苗木及花卉、产成
品、开发产品和开发成本等，按成本与可变现净值孰低计量。
发出存货的计价方法
存货除主要材料和周转材料外在领用或发出时的成本按加权平均法核算。主要材料发出时按先进
先出法核算。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物釆用一次转销法进行摊
销，其余周转材料采用分次摊销法进行摊销。
开发成本和开发产品的计价方法
(i) 开发成本和开发产品的内容
开发产品和开发成本包括土地使用权、前期土地开发成本、建筑开发成本、资本化的借款费用、
其他直接和间接开发费用。开发产品结转主营业务成本时按实际总成本于已售和未售开发产品间
按建筑面积比例分摊核算。
(ii) 公共配套设施费用的核算方法
不能有偿转让的公共配套设施：按受益比例确定标准分配计入开发产品(开发成本)；能有偿转让
的公共配套设施：以各配套设施项目作为成本核算对象，归集所发生的成本。
本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。
本集团为提供劳务而发生的成本，确认为合同履约成本，并在确认收入时，按照已完成劳务的进
度结转计入主营业务成本。于资产负债表日，本集团对于合同履约成本根据其初始确认时摊销期
限是否超过一年，以减去相关资产减值准备后的净额，分别列示为存货和其他非流动资产。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
√适用 □不适用
存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估
计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的合同履约成本和销售费用以及相关税费后的金
额确定。在同一地区生产和销售且具有相同或类似最终用途的存货，本集团合并计提存货跌价准
备。
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
17. 合同资产
□适用 √不适用
18. 持有待售的非流动资产或处置组
□适用 √不适用
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
□适用 √不适用
终止经营的认定标准和列报方法
□适用 √不适用
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19. 长期股权投资
√适用 □不适用
长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权
投资。
子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与
其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合
营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。
对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益
法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。
投资成本确定
同一控制下企业合并形成的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并
财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，按照
合并成本作为长期股权投资的投资成本。
对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资，以支付现金取得的长期股权投资，按照实
际支付的购买价款作为初始投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资，按发行权益性证
券的公允价值确认为初始投资成本。
后续计量及损益确认方法
采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利
润，确认为投资收益计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资成本。
采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期
投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被
投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合预计负债确认
条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外
所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的利润
或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。
本集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵
销，在此基础上确认本公司财务报表的投资损益。在编制合并财务报表时，对于本集团向被投资
单位投出或出售资产的顺流交易而产生的未实现内部交易损益中归属于本集团的部分，本集团在
本公司财务报表抵销的基础上，对有关未实现的收入和成本或资产处置损益等中归属于本集团的
部分予以抵销，并相应调整投资收益；对于被投资单位向本集团投出或出售资产的逆流交易而产
生的未实现内部交易损益中归属于本集团的部分，本集团在本公司财务报表抵销的基础上，对有
关资产账面价值中包含的未实现内部交易损益中归属于本集团的部分予以抵销，并相应调整长期
股权投资的账面价值。本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的部
分，相应的未实现损失不予抵销。
确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据
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控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能
力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集团及
分享控制权的其他参与方一致同意后才能决策。
重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方
一起共同控制这些政策的制定。
长期股权投资减值
对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值
减记至可收回金额。
20. 投资性房地产
(1). 如果采用成本计量模式的
折旧或摊销方法
投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将用
于出租的建筑物，以成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很
可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损
益。
本集团采用成本模式对所有投资性房地产进行后续计量，投资性房地产的折旧釆用年限平均法计
提。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧(摊销)率列示如下：
预计使用寿命 残值率 年折旧(摊销)率
房屋及建筑物 30 至 40 年 5% 2.4%至 3.2%
土地使用权 30 至 40 年 - 2.5%至 3.3%
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资
产，基于转换当日投资性房地产的公允价值确定固定资产和无形资产的账面价值，公允价值与投
资性房地产原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，
自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产，以转换当日的公允价值作为投资性
房地产的账面价值，转换当日的公允价值小于固定资产和无形资产原账面价值的，差额计入当期
损益；转换当日的公允价值大于固定资产和无形资产原账面价值的，差额计入其他综合收益，待
该投资性房地产处置时转入当期损益。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该
项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费
后的金额计入当期损益。
21. 固定资产
(1). 确认条件
√适用 □不适用
固定资产确认及初始计量
固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输工具、生产设备、办公设备及其他设备、仪器及实
验设备、专项设备及临时设施等。
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固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购置或
新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。公司制改建时国有股股东投入的固定资产，按国
有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
与固定资产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计
入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当
期损益。
固定资产的折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法或工作量法，并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内
计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使
用年限确定折旧额。
固定资产的处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定
资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
(2). 折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 5-50 年 5% 1.9%至 19.0%
机器设备 年限平均法/工 3-10 年 0%-5% 9.5%至 33.3%
作量法
运输工具 年限平均法 4-8 年 0%-5% 11.9%至 25.0%
生产设备 年限平均法 3-10 年 5% 9.5%至 31.7%
办公设备及其他 年限平均法 2-8 年 0%-5% 11.9%至 50.0%
设备
仪器及实验设备 年限平均法 2-10 年 0%-5% 9.5%至 50.0%
专项设备 年限平均法 3-10 年 5% 9.5%至 31.7%
22. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费
用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状
态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账
面价值减记至可收回金额。
23. 借款费用
√适用 □不适用
本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之资产的购
建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活
动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资本
化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连
续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。
对于为购建符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用减去
尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专
门借款借款费用的资本化金额。
对于为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专门借款部分的资
本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化
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金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现为该借款初始
确认金额所使用的利率。
24. 生物资产
□适用 √不适用
25. 油气资产
□适用 √不适用
26. 无形资产
(1). 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
√适用 □不适用
无形资产包括境内土地使用权(不包含房地产企业已开发的土地)、境外土地所有权、矿产资源开
采权、客户关系、PPP 特许经营权、外购经营性资质、计算机软件及其他，以成本计量。公司制
改建时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使
用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和
建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
本集团将 PPP 项目确认的建造收入金额超过有权收取可确定金额的现金或其他金融资产的差
额，确认为无形资产，并在 PPP 项目竣工验收之日起至特许经营权终止之日的期间采用直线法摊
销。
本集团无形资产中境内土地使用权、客户关系、PPP 特许经营权、外购经营性资质、计算机软件
及其他按预计使用年限平均法摊销。
矿产资源开采权按实际开采量占矿产资源开采权可开采总量比例进行摊销。
定期复核使用寿命和摊销方法
对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序。
无形资产 使用寿命不确定的判断依据 对使用寿命进行复核的程序
依据当地法律，所有权人对土地的所 每期末确认相关法律对土地所有权
境外土地所有权 有权没有年限限制 期限的规定是否发生变更
每期末确认对该些施工牌照的使用期
香港政府工程施工牌照 牌照未设置使用期限 限是否发生变更
(2). 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
√适用 □不适用
本集团的研究开发项目支出根据其性质以及研发活动最终形成主要包括本集团实施无形资产是否
具有较大不确定性，被分为研究阶段支出和开发阶段活动而耗用的材料、研发部门职工薪酬、研
发使用的设备及软件等资产的折旧摊销、研发测试、研发技术服务费及授权许可费等支出。
为内部研究开发项目而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段的支出，于发生
时计入当期损益；大规模生产之前，针对内部研究开发项目最终应用的相关设计、测试阶段的支
出为开发阶段的支出，同时满足下列条件的，予以资本化：
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开发项目已经技术团队进行充分论证；
管理层已批准开发项目的预算；
前期市场调研的研究分析说明开发项目所生产的产品具有市场推广能力；
有足够的技术和资金支持，以进行开发项目的的开发活动及后续的大规模生产；以及
开发项目的的支出能够可靠地归集。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不
在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该
项目达到预定用途之日起转为无形资产。
无形资产减值
当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(18))。
27. 长期资产减值
√适用 □不适用
固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产及对子公司、合营企业、联营企业
的长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试；尚未达到可使用状态及使
用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试结果表明
资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入资产减值损失。可收回金额
为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资
产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该
资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，
商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明
包含分摊商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减
值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合
中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
28. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用包括使用权资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一
年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。
29. 合同负债
□适用 √不适用
30. 职工薪酬
(1). 短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、
住房公积金、工会和教育经费、短期带薪缺勤等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发
生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利按照公允价值
计量。
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(2). 离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的
基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存
计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团的离职后福利主要是为员工缴纳的基本养老保
险和失业保险，均属于设定提存计划。
基本养老保险
本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定
的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。
职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在职工
提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相
关资产成本。
设定受益计划
本集团还向其提供国家规定的保险制度外的补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计
划。资产负债表上确认的设定受益负债为设定受益义务的现值减去计划资产的公允价值。设定受
益义务每年由独立精算师采用与义务期限和币种相似的国债利率、以预期累积福利单位法计算。
与补充退休福利相关的服务费用(包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失)和利息净
额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他
综合收益。
(3). 辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给
予补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的
重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时
计入当期损益。
内退福利
本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利，是指向未达到国家规定的退休年
龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本集
团自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于
内退福利，本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止
提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次
性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为应付职工薪酬。
(4). 其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
31. 预计负债
√适用 □不适用
因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其
金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
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预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有
关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流
出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的
增加金额，确认为利息费用。
于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。
本集团以预期信用损失为基础确认的财务担保合同损失准备和贷款承诺准备列示为预计负债。
预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列报为流动负债。
32. 股份支付
□适用 √不适用
33. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
34. 收入
(1). 按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本集团在客户取得相关商品或服务的控制权时，按预期有权收取的对价金额确认收入。
建筑施工业务的收入
本集团对外提供房屋建筑建设、基础设施建设等劳务，根据履约进度在一段时间内确认收入，并
采用产出法确定恰当的履约进度。履约进度主要根据工程性质，按照本集团业务部门核定的产值
统计资料确认的已完成工作量占预计总工作量的比例确定。本集团于合同执行过程中持续评估和
修订预计总工作量，并对可能发生的合同变更作出最佳估计。对于履约进度不能合理确定时，本
集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能
够合理确定为止。合同成本不能收回的，在发生时立即确认为成本，不确认合同收入。
本集团按照已完成劳务的进度确认收入时，对于本集团已经取得无条件收款权的部分，确认为应
收账款，其余部分确认为合同资产，并对应收账款和合同资产以预期信用损失为基础确认损失准
备(附注二(9))；如果本集团已收或应收的合同价款超过已完成的劳务，则将超过部分确认为合
同负债。本集团对于同一合同项下的合同资产和合同负债以净额列示。
设计咨询收入
本集团对外提供设计咨询服务，根据履约进度在一段时间内确认收入，并采用产出法确定恰当的
履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已
经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。合同成本不能收回的，在发生时
立即确认为成本，不确认合同收入。
房产开发业务的收入
房地产销售在房产完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同并达到销售合同约定的交付
条件，在客户取得相关商品或服务控制权时，确认销售收入的实现。
为取得合同发生的增量成本，是指本集团不取得合同就不会发生的成本(如销售佣金等)。于资产
负债表日，本集团对于为取得合同发生的增量成本减去相关资产减值准备后的净额，列示为其他
流动资产。对于初始确认时摊销期限超过一年的合同取得成本，以减去相关资产减值准备后的净
额，列示为其他非流动资产。
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销售商品的收入
本集团销售商品混凝土、预制构件、成套设备及其他商品等。对于商品混凝土，商品混凝土运送
至客户施工现场，浇筑完成并经龄期到期后，以商品混凝土经客户验收确认接受时确认混凝土销
售收入。对于除商品混凝土外的其他商品销售，本集团按照合同规定将产品运至约定交货地点，
在客户验收且双方签署货物交接单后确认收入。
本集团销售产品基于销售数量的销售折扣，根据历史经验，按照期望值法确定折扣金额，按照合
同对价扣除预计折扣金额后的净额确认收入。
BT 及 PPP 业务收入
PPP 合同项下通常包括建设、运营及移交活动。本集团根据 PPP 项目合同的约定，提供 PPP 项目
建设、运营及维护等服务。于建设阶段，本集团提供 PPP 项目资产建造服务或发包给其他方
时，本集团根据在向客户转让相关商品及服务前是否拥有对该商品及服务的控制权，来确定身份
是主要责任人还是代理人并相应在建造期间确认收入及合同资产。
于运营及维护阶段，本集团分别以下情况进行相应的会计处理：(1)合同规定本集团在项目运营
期间，有权收取可确定金额的货币资金（或其他金融资产）条件的，本集团在拥有收取该对价的
权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）之前，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收
入金额确认为合同资产；本集团在拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）
时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为应收款项，并根据金融工具会
计政策的规定进行会计处理。本集团在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP 项目资
产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)的差
额，确认为无形资产。(2)合同规定本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费
金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，本集团在 PPP 项目资产达到预定可使
用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照本集
团无形资产会计政策规定进行会计处理，在相关建造期间确认的合同资产亦在无形资产项目中列
报。于运营及维护阶段，当提供劳务服务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确
认为当期费用。合同规定本集团为使有关基础设施保持一定服务能力或在移交给合同授予方之前
保持一定的使用状态，预计将发生的支出中本集团承担的现时义务部分确认为一项预计负债。
BT 合同项下的活动通常包括建设及移交。对于本集团提供建造服务的，项目建设期间，本集团
对所提供的建造服务按照上文工程承包合同的会计政策确认相关收入和成本，同时确认长期应收
款，按摊余成本计量。
提供服务收入
本集团对外提供工程项目管理咨询与劳务派遣及其他服务，根据已完成劳务的进度在一段时间内
确认收入。于资产负债表日，本集团对已完成劳务的进度进行估计，并根据履约情况确认收入。
(2). 同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
35. 合同成本
□适用 √不适用
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36. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。
政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产
的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不
能可靠取得的，按照名义金额计量。
与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
本集团将与资产相关的政府补助，确认为递延收益并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方
法分摊计入损益。
与收益相关的政府补助，若用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在
确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；若用于补偿已发生的相关成本
费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。
与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。
本集团收到的政策性优惠利率贷款，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金
和该政策性优惠利率计算相关借款费用。本集团直接收取的财政贴息，冲减相关借款费用。
37. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)
计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延
所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不
影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)，且初始确认的资产和负债未导致产生等额
应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的非企业合并交易中产生的资产或负债的初始确认形成的
暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资
产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳
税所得额为限。
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本
集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子
公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可
能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：
递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相
关；
本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。
38. 租赁
√适用 □不适用
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
本集团于租赁期开始日确认使用权资产，并按尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债。租赁
付款额包括固定付款额，取决于指数或比率的可变租赁付款额、根据公司提供的担保余值预计应
支付的款项以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权的情况下需支付的款项等。按销
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2024 年半年度报告
售额的一定比例确定的可变租金不纳入租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。本集团将自资
产负债表日起一年内(含一年)支付的租赁负债，列示为一年内到期的非流动负债。
本集团的使用权资产包括租入的房屋及建筑物、机器设备、生产设备、土地使用权及其他。使用
权资产按照成本进行初始计量，该成本包括租赁负债的初始计量金额、租赁期开始日或之前已支
付的租赁付款额、初始直接费用、为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产
恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但不包括属于为生产存货而发生的成本等，并扣除
已收到的租赁激励。本集团后续釆用直线法对使用权资产计提折旧，能够合理确定租赁期届满时
取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；若无法合理确定租赁期届满时是
否能够取得租赁资产所有权，则在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
当可收回金额低于使用权资产的账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额。
对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁和单项资产全新时价值较低的低价值资产租赁，本集团选
择不确认使用权资产和租赁负债，将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益
或相关资产成本。
租赁发生变更且同时符合下列条件时，本集团将其作为一项单独租赁进行会计处理：(1)该租赁
变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；(2)增加的对价与租赁范围扩大
部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
当租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理时，除财政部规定的可以采用简化方法的合同变更
外，本集团在租赁变更生效日重新确定租赁期，并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进
行折现，重新计量租赁负债。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本集团相应调减使用
权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变
更导致租赁负债重新计量的，本集团相应调整使用权资产的账面价值。
对于就现有租赁合同达成的符合条件的租金减免，本集团选择采用简化方法，在达成协议解除原
支付义务时将未折现的减免金额计入当期损益，并相应调整租赁负债。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经
营租赁。
经营租赁
本集团经营租出自有的房屋建筑物、机器设备及运输工具时，经营租赁的租金收入在租赁期内按
照直线法确认。本集团将按销售额的一定比例确定的可变租金在实际发生时计入租金收入。
对于就现有租赁合同达成的符合条件的租金减免，本集团选择采用简化方法，将减免的租金作为
可变租金，在减免期间将减免金额计入当期损益。
除上述符合条件的合同变更采用简化方法外，当租赁发生变更时，本集团自变更生效日起将其作
为一项新租赁，并将与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额作为新租赁的收款额。
融资租赁
于租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认相关资产。本集团将应收
融资租赁款列示为长期应收款，自资产负债表日起一年内(含一年)收取的应收融资租赁款列示为
一年内到期的非流动资产。
39. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
债务重组
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债务重组为在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时
间、金额或方式等重新达成协议的交易。
本集团作为债权人
对于债务人以存货、固定资产等非金融资产抵偿对本集团债务的，以放弃债权的公允价值，以及
使该资产达到当前位置和状态，或预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的税费等其他
相关成本确定所取得的非金融资产的初始成本。本集团所放弃债权的公允价值与账面价值之间的
差额，计入当期损益。
此外，以修改其他条款方式进行债务重组导致原债权终止确认的，本集团按照修改后的条款以公
允价值初始计量重组债权，重组债权的确认金额与原债权终止确认日账面价值之间的差额，计入
当期损益。如果修改其他条款未导致原债权终止确认的，原债权继续以原分类进行后续计量，修
改产生的利得或损失计入当期损益。
本集团作为债务人
本集团作为债务人，以资产清偿债务方式进行债务重组的，在相关资产和所清偿债务符合终止确
认条件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。本
集团以合同资产、其他非流动资产等清偿应付账款后本集团受债权人委托代为收取相关合同现金
流。
此外，以修改其他条款方式进行债务重组导致原债务终止确认的，本集团按照修改后的条款以公
允价值初始计量重组债务，重组债务的确认金额与原债务终止确认日账面价值之间的差额，计入
当期损益。如果修改其他条款未导致原债务终止确认的，原债务继续以原分类进行后续计量，修
改产生的利得或损失计入当期损益。
持有待售及终止经营
同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：(一)根据类似交易中出售此
类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(二)本集团已与其他方签订具有
法律约束力的出售协议且已取得相关批准，预计出售将在一年内完成。
符合持有待售条件的非流动资产(不包括金融资产、以公允价值计量的投资性房地产以及
递延所得税资产)，以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量，公允价值减
去出售费用后的净额低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。
被划分为持有待售的非流动资产和处置组中的资产和负债，分类为流动资产和流动负债，
并在资产负债表中单独列示。
终止经营为满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被处置或
划归为持有待售类别：(一)该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营
地区；(二)该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置
的一项相关联计划的一部分；(三)该组成部分是专为转售而取得的子公司。
利润表中列示的终止经营净利润包括其经营损益和处置损益。
分部信息
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本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为
基础确定报告分部并披露分部信息。
经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：(1)该组成部分能够在日常活动
中产生收入、发生费用；(2)本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定
向其配置资源、评价其业绩；(3)本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现
金流量等有关会计信息。两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件
的，则可合并为一个经营分部。
重要会计估计和判断
本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估
计和关键判断进行持续的评价。
(a) 采用会计政策的关键判断
(i) 信用风险显著增加和已发生信用减值的判断
本集团在区分金融工具所处的不同阶段时，对信用风险显著增加和已发生信用减值的判
断如下：
本集团判断信用风险显著增加的主要标准为以下一个或多个指标发生显著变化：债务人
所处的经营环境、内外部信用评级、实际或预期经营成果的显著变化、担保物价值或担
保方信用评级的显著下降从而将影响违约概率等。
本集团判断已发生信用减值的主要标准为已发生违约或者符合以下一个或多个条件：债
务人发生重大财务困难，进行债务重组或很可能破产等。
(b) 重要会计估计及其关键假设
下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重
大调整的重要风险：
(i) 预期信用损失的计量
本集团通过违约风险敞口和预期信用损失率计算预期信用损失，并基于违约概率和违约
损失率或基于账龄矩阵确定预期信用损失率。在确定预期信用损失率时，本集团使用历
史信用损失率等数据，并结合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。
在考虑前瞻性信息时，本集团考虑了不同的宏观经济情景。2023 年度，“基准”、“不
利”及“有利”这三种经济情景的权重分别是 80%、10%和 10%。本集团定期监控并复核
与预期信用损失计算相关的重要宏观经济假设和参数，包括国内生产总值、工业增加值、
房地产开发投资等。
2023 年度，本集团已考虑了不同的宏观经济情景下的不确定性，相应更新了相关假设和
参数，各情景中所使用的关键宏观经济参数列示如下：
经济情景
基准 不利 有利
国内生产总值 4.80% 4.18% 5.15%
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工业增加值 4.66% 4.40% 5.00%
房地产开发投资 -4.77% -7.68% 4.10%
(ii) 建筑施工业务收入确认
管理层根据履约进度在一段时间内确认建造及服务合同收入，并采用产出法确定恰当的
履约进度。履约进度按照工程管理部门提供的产值统计资料确认的已完成工作量占预计
总工作量的比例确定。管理层在工程开始预估工程的的预计总工作量，并根据确定的合
同单价预估工程总收入，于合同执行过程中持续评估和修订预计总工作量和预计总收
入。
(iii) 商誉减值准备的会计估计
本集团至少每年对商誉进行减值测试。包含商誉的资产组或资产组组合的可收回金额
为资产组或资产组组合的公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现
值两者之间的较高者，其计算需要采用会计估计(附注四(22))。
如果管理层对资产组或资产组组合未来现金流量计算中采用的增长率进行修订，修订
后的增长率低于目前采用的增长率，本集团需对商誉增加计提减值准备。如果管理层
对资产组或资产组组合未来现金流量计算中采用的毛利率进行修订，修订后的毛利率
低于目前采用的毛利率，本集团需对商誉增加计提减值准备。
如果管理层对应用于现金流量折现的税前折现率进行修订，修订后的税前折现率高于
目前采用的折现率，本集团需对商誉增加计提减值准备。
如果实际增长率和毛利率高于或实际税前折现率低于管理层的估计，本集团不能转回
原已计提的商誉减值损失。
(iv) 所得税和递延所得税
本集团在多个地区缴纳企业所得税。在正常的经营活动中，部分交易和事项的最
终税务处理存在不确定性。在计提各个地区的所得税费用时，本集团需要作出重大判
断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出
上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。
如附注三(2)所述，本集团部分子公司为高新技术企业。高新技术企业资质的有效期为
三年，到期后需向相关政府部门重新提交高新技术企业认定申请。根据以往年度高新
技术企业到期后重新认定的历史经验以及该等子公司的实际情况，本集团认为该等子
公司于未来年度能够持续取得高新技术企业认定，进而按照 15%的优惠税率计算其相应
的递延所得税。倘若未来部分子公司于高新技术企业资质到期后未能取得重新认定，
则需按照 25%的法定税率计算所得税，进而将影响已确认的递延所得税资产、递延所得
税负债及所得税费用。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损，本集团以未来期间很可能获得用来抵扣可抵扣
亏损的应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。未来期间取得的应纳税所得
额包括本集团通过正常的生产经营活动能够实现的应纳税所得额，以及以前期间产生
的应纳税暂时性差异在未来期间转回时将增加的应纳税所得额。本集团在确定未来期
间应纳税所得额取得的时间和金额时，需要运用估计和判断。如果实际情况与估计存
在差异，可能导致对递延所得税资产的账面价值进行调整。
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2024 年半年度报告
存货跌价准备
本集团于资产负债表日对存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值的计算需
要利用假设和估计。如果管理层对估计售价及至完工时将要发生的成本及费用等进行
重新修订，将影响存货的可变现净值的估计，该差异将对计提的存货跌价准备产生影
响。
房地产开发涉及的税项
本集团的房产开发与土地开发业务需要缴纳多种税项，在计提土地增值税等税费时，
需要做出重大判断，有很多交易和计算的最终税务结果在房地产开发过程中是难以确
定的。本集团对最终是否需要缴纳额外税款进行估计，并以此为基础确认税务负债。
当房地产开发的最终税务结果与初始确认的税务负债不一致时，其差额将影响当期计
提的税金。
40. 重要会计政策和会计估计的变更
(1). 重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2). 重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3). 2024 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
41. 其他
□适用 √不适用
六、税项
1、 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 应纳税增值额(应纳税额按应纳税销
售额乘以适用税率扣除当期允许抵 3%、9%、13%
扣的进项税后的余额计算)
消费税
营业税
城市维护建设税 缴纳的增值税税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 15%、20%、25%
教育费附加 缴纳的增值税税额 5%
土地增值税 按转让房地产所取得的增值额和规
四级超率累进制 30%-60%
定的税率计缴
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
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2、 税收优惠
√适用 □不适用
根据国家税务总局颁布的《关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的通知》(财税[2018]54 号)
及《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》(财税[2023]37 号)等相关规定，本集团在 2024
年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日的期间内，新购买的低于 500 万元的设备可于资产投入使用的
次月一次性计入当期成本费用，在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。
根据财政部及税务总局颁布的《关于先进制造企业增值税加计抵减政策的公告》(财政部税务总
局公告[2023 年]43 号)的规定，本公司的该等子公司作为先进制造企业，自 2023 年 1 月 1 日至
2027 年 12 月 31 日，按照当期可抵扣进项税额加计 5%，递减增值税应纳税额。
本公司的下列二级子公司已取得由上海市科学技术委员会、上海市财政局、上海市国家税务局、
上海市地方税务局联合签发的《高新技术企业证书》，证书的有效期为 3 年。根据《中华人民共
和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，2024 年度适用的企业所得税税率为 15%。
二级子公司名称 高新技术企业 15%优惠税率适用期间
开始年度 到期年度
上海建工一建集团有限公司 2022 年度 2024 年度
上海建工五建集团有限公司 2022 年度 2024 年度
上海市建工设计研究总院有限公司 2023 年度 2025 年度
上海建工建材科技集团股份有限公司 2022 年度 2024 年度
上海市安装工程集团有限公司 2022 年度 2024 年度
上海市政工程设计研究总院 2023 年度 2025 年度
上海新晃空调设备股份有限公司 2023 年度 2025 年度
上海园林(集团)有限公司 2023 年度 2025 年度
上海建工电子商务有限公司 2023 年度 2025 年度
上海建工装备工程有限公司 2022 年度 2024 年度
上海建工环境科技有限公司 2022 年度 2024 年度
3、 其他
√适用 □不适用
本集团二级境外子公司上海建工海外(控股)有限公司、上海建工(加勒比)有限公司、上海建工
(加拿大)有限公司、上海建工(美国)有限公司及上海建工(柬埔寨)有限公司适用当地所得税税
率。
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 3,171,222.97 3,148,933.35
银行存款 76,223,450,479.49 97,341,793,911.88
其他货币资金 704,391,153.70 859,821,069.03
存放财务公司存款
合计 76,931,012,856.16 98,204,763,914.26
其中：存放在境外的款项总额 1,311,601,530.57 1,202,924,872.25
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其他说明
于 2024 年 6 月 30 日，银行存款中包括本集团拟持有到期的定期存款本息人民币
4,849,296,621.50 元及其他使用受限的货币资金人民币 5,759,512,023.14 元，具体为存入业主
监管账户的存款金额 3,415,929,007.19 元、资产保全冻结的存款金额 2,317,543,012.15 元及其
他受限资金 26,040,003.80 元。
其他货币资金 期末余额 期初余额
银行保函及票据保证金 630,957,662.65 672,940,844.30
履约保证金 53,270,630.16 168,206,924.71
其他 20,162,860.89 18,673,300.02
合计 704,391,153.70 859,821,069.03
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 指定理由和依据
以公允价值计量且其变动计 /
1,425,201,782.06 1,478,251,499.86
入当期损益的金融资产
其中：
权益工具投资 1,425,201,782.06 1,478,251,499.86 /
指定以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产
合计 1,425,201,782.06 1,478,251,499.86 /
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 72,949,785.43 70,044,790.00
商业承兑票据 1,115,358,695.17 864,491,751.70
减：坏账准备 -64,070,753.87 -48,590,997.86
合计 1,124,237,726.73 885,945,543.84
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据
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商业承兑票据 333,101,860.75
合计 333,101,860.75
(4). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 账面价值 计提比 账面价值
金额 比例(%) 金额 金额 比例(%) 金额
(%) 例(%)
按单项计提
坏账准备
按组合计提
1,188,308,480.60 100.00% 64,070,753.87 5.39% 1,124,237,726.73 934,536,541.70 100.00% 48,590,997.86 5.20% 885,945,543.84
坏账准备
合计 1,188,308,480.60 / 64,070,753.87 / 1,124,237,726.73 934,536,541.70 / 48,590,997.86 / 885,945,543.84
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：商业承兑汇票
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收票据 坏账准备 计提比例（%）
商业承兑汇票 1,115,358,695.17 64,070,753.87 5.74
合计 1,115,358,695.17 64,070,753.87 5.74
按组合计提坏账准备的说明
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或核 其他 期末余额
计提 收回或转回
销 变动
商业承兑汇票 48,590,997.86 18,990,518.71 3,510,762.70 64,070,753.87
合计 48,590,997.86 18,990,518.71 3,510,762.70 64,070,753.87
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
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其中重要的应收票据核销情况：
□适用 √不适用
应收票据核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
43,252,611,945.43 46,487,497,018.72
1 年以内小计 43,252,611,945.43 46,487,497,018.72
1至2年 8,210,578,748.03 11,079,541,382.52
2至3年 8,169,850,978.67 7,551,141,068.22
3 年以上
3至4年 4,194,957,877.03 3,289,310,447.07
4至5年 1,469,681,721.47 1,322,874,485.52
5 年以上 4,100,474,042.28 3,514,070,427.64
合计 69,398,155,312.91 73,244,434,829.69
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面价值 计提 账面价值
比例 比例
金额 金额 比例 金额 金额 比例
(%) (%)
(%) (%)
按单项计提坏账准备 8,752,483,871.16 12.61 4,347,550,205.36 49.67 4,404,933,665.80 8,747,177,691.27 11.94 4,216,420,133.28 48.20 4,530,757,557.99
按组合计提坏账准备 60,645,671,441.75 87.39 5,089,034,377.15 8.39 55,556,637,064.60 64,497,257,138.42 88.06 5,065,557,723.43 7.85 59,431,699,414.99
其中：
建筑、承包、设计、施工 55,178,443,408.46 79.51 4,935,199,228.13 8.94 50,243,244,180.33 59,596,080,146.87 92.40 4,881,641,117.61 8.19 54,714,439,029.26
BT 及 PPP 项目 4,691,207,855.72 6.76 109,563,140.60 2.34 4,581,644,715.12 4,062,449,603.59 6.30 136,691,851.70 3.36 3,925,757,751.89
其他 776,020,177.57 1.12 44,272,008.42 5.71 731,748,169.15 838,727,387.96 1.30 47,224,754.12 5.63 791,502,633.84
合计 69,398,155,312.91 / 9,436,584,582.51 / 59,961,570,730.40 73,244,434,829.69 / 9,281,977,856.71 / 63,962,456,972.98
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备 计提理由
（%）
易生大集投资发展有限公司 500,540,187.19 217,999,309.00 43.55 预计存在收回风险
成都心怡房地产开发有限公司 454,537,005.79 113,634,251.44 25.00 预计存在收回风险
上海佳程企业发展有限公司 402,345,909.38 26,514,595.42 6.59 预计存在收回风险
天津市天材昊业贸易有限公司 396,265,241.78 396,265,241.78 100.00 预计存在收回风险
上海城开集团龙城置业有限公司 336,591,374.28 22,181,371.57 6.59 预计存在收回风险
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2024 年半年度报告
其他单项汇总 6,662,204,152.74 3,570,955,436.15 53.60 预计存在收回风险
合计 8,752,483,871.16 4,347,550,205.36 49.67
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：建筑、承包、设计、施工
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
一年以内 38,260,197,900.02 1,891,700,746.84 4.94
一到二年 6,559,688,420.98 653,887,192.89 9.97
二到三年 6,487,514,140.12 1,074,663,437.25 16.57
三到四年 1,903,226,839.95 435,420,091.28 22.88
四到五年 739,950,595.54 245,874,471.22 33.23
五年以上 1,227,865,511.85 633,653,288.65 51.61
合计 55,178,443,408.46 4,935,199,228.13 8.94
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：BT 及 PPP 项目
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
BT 及 PPP 项目 4,691,207,855.72 109,563,140.60 2.34
合计 4,691,207,855.72 109,563,140.60 2.34
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：其他
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
一年以内 676,922,971.49 26,062,584.70 3.85
一到二年 51,866,639.90 5,145,170.68 9.92
二到三年 20,498,107.60 3,074,716.14 15.00
三到四年 8,526,049.48 1,705,209.90 20.00
四到五年 4,094,387.83 1,228,316.35 30.00
五年以上 14,112,021.27 7,056,010.65 50.00
合计 776,020,177.57 44,272,008.42 5.71
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额 期末余额
类别 期初余额 转销或 其他
计提 收回或转回
核销 变动
应收账款
9,281,977,856.71 573,331,043.46 418,724,317.66 9,436,584,582.51
坏账准备
合计 9,281,977,856.71 573,331,043.46 418,724,317.66 9,436,584,582.51
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款和
合同资产期末余 应收账款和合同资 合同资产期末 坏账准备期末余
单位名称 应收账款期末余额
额 产期末余额 余额合计数的 额
比例（%）
眉山市交通运输局 1,939,133,369.82 1,939,133,369.82 1.54% 29,087,000.55
温州瓯江口产业集聚区土地储备
1,794,606,931.43 41,138,384.33 1,835,745,315.76 1.46% 27,083,657.52
中心
中国建筑第八工程局有限公司 1,222,586,674.32 1,222,586,674.32 0.97% 112,684,084.79
上海公路投资建设发展有限公司 618,929,034.70 118,825,096.81 737,754,131.51 0.59% 29,704,151.10
杭州沪建城市开发建设有限公司 529,845,521.50 529,845,521.50 0.42% 2,119,382.08
合计 5,575,256,010.27 689,809,002.64 6,265,065,012.91 4.98% 200,678,276.04
其他说明：
□适用 √不适用
6、 合同资产
(1). 合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 账面价值
坏账准备
合同
46,986,720,359.85 884,021,529.52 46,102,698,830.33 45,332,087,965.44 818,317,073.28 44,513,770,892.16
资产
合计 46,986,720,359.85 884,021,529.52 46,102,698,830.33 45,332,087,965.44 818,317,073.28 44,513,770,892.16
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2024 年半年度报告
(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面 计提 账面
比例 价值 比例 价值
金额 金额 比例 金额 金额 比例
(%) (%)
(%) (%)
按单项计提坏
3,023,390,120.08 6.43 685,211,189.34 22.66 2,338,178,930.74 2,765,170,823.47 6.1 600,249,858.42 21.71 2,164,920,965.05
账准备
按组合计提坏
43,963,330,239.77 93.57 198,810,340.18 0.45 43,764,519,899.59 42,566,917,141.97 93.9 218,067,214.86 0.51 42,348,849,927.11
账准备
其中：
建筑、承
43,963,330,239.77 93.57 198,810,340.18 0.45 43,764,519,899.59 42,566,917,141.97 93.9 218,067,214.86 0.51 42,348,849,927.11
包、设计、施工
合计 46,986,720,359.85 100 884,021,529.52 46,102,698,830.33 45,332,087,965.44 / 818,317,073.28 / 44,513,770,892.16
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：建筑、承包、设计、施工
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
合同资产 坏账准备 计提比例（%）
建筑、承包、设计、施工 43,963,330,239.77 198,810,340.18 0.45
合计 43,963,330,239.77 198,810,340.18 0.45
按组合计提坏账准备的说明
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(4). 本期合同资产计提坏账准备情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 原因
合同资产减值准备（包含长
53,392,864.98 5,591,556.76
期合同资产减值准备）
合计 53,392,864.98 5,591,556.76 /
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(5). 本期实际核销的合同资产情况
□适用 √不适用
其中重要的合同资产核销情况
□适用 √不适用
合同资产核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
7、 应收款项融资
(1). 应收款项融资分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 745,214,809.78 683,295,476.96
电子债权凭证 61,355,509.75
合计 745,214,809.78 744,650,986.71
(2). 期末公司已质押的应收款项融资
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 1,627,805,241.11
合计 1,627,805,241.11
(4). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收款项融资情况
□适用 √不适用
其中重要的应收款项融资核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
(7). 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
(8). 其他说明：
□适用 √不适用
8、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 5,241,992,754.36 96.36 4,411,340,579.88 95.30
1至2年 127,550,181.74 2.34 128,621,208.27 2.78
2至3年 10,835,707.17 0.21 37,546,302.45 0.81
3 年以上 59,400,755.99 1.09 51,230,499.35 1.11
合计 5,439,779,399.26 100.00 4,628,738,589.95 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
账龄超过一年的预付款项为 197,786,644.90 元，2023 年 12 月 31 日 217,398,010.07 元。
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
占预付款项期末余额合
预付对象 期末余额 计数的比例(%)
四川永祥能源科技有限公司 478,156,800.00 8.79
江苏苏美达集团有限公司 104,187,411.00 1.92
南阳汉冶特钢有限公司 104,055,679.45 1.91
Scheuerle Fahrzeugfabrik GmbH 98,244,712.39 1.81
上海大展金属材料有限公司 71,064,447.31 1.31
合计 855,709,050.15 15.74
其他说明
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
9、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 32,600,000.00 30,000,000.00
其他应收款 6,682,351,927.70 6,335,285,859.68
合计 6,714,951,927.70 6,365,285,859.68
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(7). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
上海泓柯投资管理合伙企业(有限合伙) 2,600,000.00
上海地铁盾构设备工程有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00
合计 32,600,000.00 30,000,000.00
(8). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(9). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(10). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(11). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(12). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(13). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
2,666,798,026.63 2,538,470,677.92
1 年以内小计 2,666,798,026.63 2,538,470,677.92
1至2年 542,840,219.21 490,389,554.08
2至3年 689,092,532.24 528,725,557.45
3 年以上 3,295,579,119.09 3,265,577,113.09
3至4年
4至5年
5 年以上
减：坏账准备 -511,957,969.47 -487,877,042.86
合计 6,682,351,927.70 6,335,285,859.68
(14). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
关联方往来款 891,304,619.26 899,953,826.48
保证金、押金 1,958,141,428.94 1,839,647,402.44
其他 4,344,863,848.97 4,083,561,673.62
减：坏账准备 -511,957,969.47 -487,877,042.86
合计 6,682,351,927.70 6,335,285,859.68
(15). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预期信 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2024年1月1日余额 212,301,315.66 140,987,029.91 134,588,697.29 487,877,042.86
2024年1月1日余额在本期 212,301,315.66 140,987,029.91 134,588,697.29 487,877,042.86
--转入第二阶段 -
--转入第三阶段 -
--转回第二阶段 -
--转回第一阶段 -
本期计提 24,415,832.67 2,802,757.15 - 27,218,589.82
本期转回 -3,137,663.21 -3,137,663.21
本期转销 -
本期核销 -
其他变动 -
2024年6月30日余额 233,579,485.12 143,789,787.06 134,588,697.29 511,957,969.47
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2024 年半年度报告
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(16). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额 期末余额
类别 期初余额 转销或 其他
计提 收回或转回
核销 变动
其他应收款
487,877,042.86 27,218,589.82 3,137,663.21 511,957,969.47
坏账准备
合计 487,877,042.86 27,218,589.82 3,137,663.21 511,957,969.47
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(17). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(18). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 期末余额 款项的性质 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
天津住宅集团地产投资有限公司 2,097,755,774.68 29.16 第三方往来款 三年以上 104,887,788.73
上海友登（建锦）实业有限公司 589,910,000.00 8.20 第三方往来款 一年以内
Fulton SCG Development LLC 338,553,060.00 4.71 关联方往来款 一到二年
上海天宇实宏企业发展有限公司 272,045,907.18 3.78 第三方往来款 一年以内 13,602,295.36
杭州沪建城市开发建设有限公司 269,180,594.22 3.74 关联方往来款 一年以内
合计 3,567,445,336.08 49.59 / / 118,490,084.09
(19). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
10、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/合同 存货跌价准备/合同
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备 履约成本减值准备
原材料
在产品 347,425,311.36 347,425,311.36 288,370,370.48 288,370,370.48
库存商品
周转材料 441,559,793.17 441,559,793.17 465,963,627.43 465,963,627.43
消耗性生
物资产
合同履约
成本
产成品 3,236,804,667.90 11,887,348.45 3,224,917,319.45 3,116,419,795.18 11,887,348.45 3,104,532,446.73
开发成本 41,711,280,740.18 331,846,169.74 41,379,434,570.44 39,216,223,336.21 331,846,169.74 38,884,377,166.47
开发产品 15,488,805,333.54 966,315,431.95 14,522,489,901.59 16,594,056,794.29 1,015,822,693.24 15,578,234,101.05
主要材料 1,608,033,479.57 94,617.31 1,607,938,862.26 1,625,054,810.33 92,976.92 1,624,961,833.41
结构件 217,565,361.31 217,565,361.31 119,944,404.50 119,944,404.50
机械配件 41,745,886.66 41,745,886.66 40,453,775.53 40,453,775.53
备品备件 57,342,881.32 57,342,881.32 62,295,779.10 62,295,779.10
库存苗木
123,945,660.36 123,945,660.36 127,647,935.34 127,647,935.34
及花卉
合计 63,274,509,115.37 1,310,143,567.45 61,964,365,547.92 61,656,430,628.39 1,359,649,188.35 60,296,781,440.04
(2). 确认为存货的数据资源
□适用 √不适用
(3). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料
在产品
库存商品
周转材料
消耗性生物资产
合同履约成本
开发成本 331,846,169.74 331,846,169.74
开发产品 1,015,822,693.24 49,507,261.29 966,315,431.95
主要材料 92,976.92 1,640.39 94,617.31
产成品 11,887,348.45 11,887,348.45
合计 1,359,649,188.35 1,640.39 49,507,261.29 1,310,143,567.45
本期转回或转销存货跌价准备的原因
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(4). 存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
√适用 □不适用
2024 年 6 月 30 日，计入开发产品的借款费用资本化金额为 379,548,737.27 元。用于确定借款
费用资本化率为年利率 3.61%。
(5). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
开发成本
预计最近一 预计总投资
开工时间 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
期竣工时间 (人民币万元)
上海滩新昌城 1#,7#地块 2015 年 9 月 2025 年 9 月 3,400,000 25,083,294,889.11 23,863,438,352.21
惠南镇城中村 2016 年 6 月 2025 年 12 月 1,092,469 6,784,667,294.09 5,115,585,772.29
密云路 2023 年 3 月 2026 年 10 月 453,176 3,319,255,892.99 3,264,458,784.79
和苑 2017 年 10 月 2026 年 11 月 225,277 1,742,381,175.07 1,731,662,477.65
蓟州区住宅项目 2019 年 11 月 2024 年 3 月 244,596 1,348,821,604.02 1,645,486,978.92
南京 G45 地块 2018 年 7 月 2024 年 10 月 420,000 1,291,445,168.42 1,288,219,015.15
苏州 2016-WG-26 号地块 2017 年 8 月 2024 年 12 月 927,882 938,638,393.88 886,282,340.10
国际医学园区 22A-05 地块 2021 年 6 月 2024 年 1 月 58,940 568,423,608.57 546,544,535.48
海南省澄迈县老城镇 27010-
2021 年 8 月 2024 年 4 月 168,276 506,674,901.71 471,309,911.48
202031-2 号地块安居型商品房项目
嘉定菊园项目 2023 年 9 月 2025 年 8 月 83,962 277,559,668.86
其他 127,677,812.32 125,675,499.28
合计 41,711,280,740.18 39,216,223,336.21
注：嘉定菊园项目本年转入投资性房地产
开发产品
竣工时间 2023 年 12 月 31 日 本年增加 本年减少 2024 年 6 月 30 日
苏州 2016-WG-26 号地块 2020 年 10 月 5,844,536,290.39 5,844,536,290.39
南京 G68 地块 2021 年 9 月 1,659,290,379.06 288,306,232.42 1,370,984,146.64
BROADWAY ELITE 2021 年 1 月 1,579,929,011.71 81,251,883.03 1,498,677,128.68
海玥瀜庭(金山区枫泾镇
04-05 和 04-06 号商品房 2021 年 12 月 1,248,693,068.52 56,068,166.44 1,192,624,902.08
地块项目)
SCGMIMA TOWERS LLC 2018 年 7 月 1,038,648,418.27 51,587,684.57 987,060,733.70
生态城 41#翠谷园项目 2022 年 10 月 571,513,194.43 123,238,047.14 448,275,147.29
南京 G45 地块 2021 年 11 月 582,016,412.92 25,278,471.44 556,737,941.48
悦康雅苑(康桥工业园区
2023 年 11 月 532,530,950.11 3,209,876.78 529,321,073.33
E09B0-1 地块)
苏州 B-42 商办地块 2017 年 3 月 503,686,006.29 503,686,006.29
荣畅园 2019 年 11 月 423,735,474.47 5,931,472.12 417,804,002.35
云江里 2016 年 6 月 344,512,280.98 1,009,035.92 343,503,245.06
海玥美伦苑一期(海南省
澄迈县老城镇 27010-
2023 年 4 月 279,681,707.04 110,412,712.69 169,268,994.35
202031-2 号地块安居型
商品房项目)
海玥金茂悦(青浦区华新
镇新凤路东侧 25-01 号 2022 年 1 月 254,492,482.35 57,648,375.32 299,590,403.33 12,550,454.34
地块)
悦华里(惠南镇城中村) 2023 年 6 月 239,744,056.13 239,744,056.13
其他 1,491,047,061.62 641,596.21 117,657,446.40 1,374,031,211.43
小计 16,594,056,794.29 58,289,971.53 1,163,541,432.28 15,488,805,333.54
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
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2024 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资
一年内到期的其他债权投资
一年内到期的长期应收款 1,776,034,330.66 2,211,398,797.10
合计 1,776,034,330.66 2,211,398,797.10
一年内到期的债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的其他债权投资
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预缴税费 2,415,506,259.92 2,158,834,428.40
增值税留抵税额 1,499,841,627.06 1,113,207,943.52
待认证进项税额 403,667,146.17 405,334,331.38
其他 8,689,623.10 5,974,966.28
合计 4,327,704,656.25 3,683,351,669.58
14、 债权投资
(1). 债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
常熟沪建环保水务
158,569,986.50 158,569,986.50 155,712,464.83 155,712,464.83
有限公司债权投资
其他 65,000.00 65,000.00 65,000.00 65,000.00
合计 158,634,986.50 158,634,986.50 155,777,464.83 155,777,464.83
债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2). 期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3). 减值准备计提情况
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
(4). 本期实际的核销债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1). 其他债权投资情况
□适用 √不适用
其他债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2). 期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3). 减值准备计提情况
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的其他债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的其他债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
其他债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1). 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折现率
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 区间
融资租赁款 2,315,693,597.84 353,782,769.74 1,961,910,828.10 2,406,847,173.56 361,239,143.62 2,045,608,029.94
PPP 项目 20,278,747,709.66 169,450,522.55 20,109,297,187.11 20,081,152,097.19 168,960,487.23 19,912,191,609.96
周庄镇周东污水处理厂 32,688,915.27 32,688,915.27 32,688,915.27 32,688,915.27
减：一年内到期的长期
1,800,275,336.31 24,241,005.65 1,776,034,330.66 2,237,967,416.89 26,568,619.79 2,211,398,797.10
应收款
/
合计 20,826,854,886.46 498,992,286.64 20,327,862,599.82 20,282,720,769.13 503,631,011.06 19,779,089,758.07
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2024 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额 期末余额
类别 期初余额 转销或 其他变
计提 收回或转回
核销 动
长期应收款
530,199,630.85 600,937.33 7,567,275.89 523,233,292.29
坏账准备
合计 530,199,630.85 600,937.33 7,567,275.89 523,233,292.29
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的长期应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的长期应收款核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
17、 长期股权投资
(1). 长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值准备
被投资单位 期初余额 追加 减少 权益法下确认的 其他综合 其他权 宣告发放现金 计提减 期末余额
其他 期末余额
投资 投资 投资损益 收益调整 益变动 股利或利润 值准备
一、合营企业
上海建翊汇企业管理合伙企业(有限合伙) 636,282,383.74 -14,767,877.10 621,514,506.64
Fulton SCG Development LLC 537,597,500.23 -40,043,619.05 -13,497,669.03 484,056,212.15
Fulton SCG Development Phase II LLC 287,190,001.55 2,969,401.42 -6,570,198.62 283,589,204.35
其他合营企业 292,722,764.89 -768,955.40 135,032.66 292,088,842.15
小计 1,753,792,650.41 -52,611,050.13 -19,932,834.99 1,681,248,765.29
二、联营企业
上海上实北外滩新地标建设开发有限公司 1,438,381,772.72 -516,988.22 1,437,864,784.50
杭州沪建城市开发建设有限公司 1,148,251,646.66 18,937,353.15 1,167,188,999.81
上海临港新片区金港西九置业有限公司 994,247,593.38 15,075,947.44 -7,151,673.49 1,002,171,867.33
上海锦协置业有限公司 680,107,030.45 -433,282.31 201,534.20 679,875,282.34
上海建工安功股权投资基金合伙企业(有限
668,233,557.83 -2,417.92 668,231,139.91
合伙)
盐城沪建靖海企业管理合伙企业(有限合伙) 610,630,566.65 -54,372.39 610,576,194.26
宁波中心大厦建设发展有限公司 497,453,162.05 0.00 497,453,162.05
杭州富阳秦旺建设发展有限公司 352,724,686.91 5,151,152.83 357,875,839.74
上海东岸建工置业发展有限公司 323,612,652.35 391,048.94 -7,171,098.44 316,832,602.85
上海保玥房地产有限公司 320,245,034.37 349,165.42 320,594,199.79
上海园区高质量发展私募基金合伙企业 264,787,543.73 264,787,543.73
上海电科智能系统股份有限公司 196,458,787.70 -3,385,469.28 193,073,318.42
其他联营企业 575,241,681.83 -8,891,334.68 4,213,416.71 570,563,763.86
小计 8,070,375,716.63 26,620,802.98 -9,907,821.02 8,087,088,698.59
合计 9,824,168,367.04 -25,990,247.15 -29,840,656.01 9,768,337,463.88
(2). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1). 其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动 指定为以公
本期计入 本期计入 本期确 允价值计量
期初 期末 累计计入其他综合 累计计入其他综合
项目 追加投 其他综合 其他综合 认的股 且其变动计
余额 减少投资 其他 余额 收益的利得 收益的损失
资 收益的利 收益的损 利收入 入其他综合
得 失 收益的原因
上海国有资本
投资母基金有 401,295,173.00 401,295,173.00 1,295,173.00
限公司
上海中心大厦
建设发展有限 372,340,984.21 372,340,984.21 28,340,984.21
公司
上海临港控股
120,600,000.00 120,600,000.00 119,200,000.00
股份有限公司
其他 202,544,119.46 -18,016,997.80 184,527,121.66 53,950,641.26 26,213,599.88
合计 1,096,780,276.67 -18,016,997.80 1,078,763,278.87 83,586,798.47 145,413,599.88 /
(2). 本期存在终止确认的情况说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上海申创新动力股权投资基金合伙企业(有限合伙) 402,274,926.95 399,792,896.25
上海城创城市更新股权投资基金合伙企业(有限合伙) 310,175,049.15 305,594,773.39
上海国方母基金一期股权投资合伙企业(有限合伙) 248,672,077.07 300,628,677.22
上海申创产城私募基金合伙企业(有限合伙) 288,647,827.92 296,043,645.29
深圳市领汇基石股权投资基金合伙企业(有限合伙) 247,403,341.98 294,396,245.75
上海申创股权投资基金合伙企业(有限合伙) 242,150,880.18 261,995,888.58
青岛华控成长股权投资合伙企业(有限合伙) 228,872,052.12 229,081,753.91
上海临港东方君和科创产业股权投资基金合伙企业(有限合伙) 153,834,912.32 175,783,397.82
海南申亚东岸投资有限公司 105,261,556.90 155,261,556.90
杭州财金未来社区股权投资合伙企业(有限合伙) 151,713,034.24 151,713,034.24
无锡诚鼎智慧城市创业股权投资合伙企业(有限合伙) 119,447,771.30 121,383,293.95
上海泓柯投资管理合伙企业(有限合伙) 100,865,780.00 100,865,780.00
其他 562,107,284.33 559,491,955.52
合计 3,161,426,494.46 3,352,032,898.82
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 4,369,185,050.50 33,823,289.00 4,403,008,339.50
2.本期增加金额 313,231,832.54 331,575,130.18 644,806,962.72
（1）外购 101,750.00 54,015,461.32 54,117,211.32
（2）存货\固定资产\在
309,180,780.90 277,559,668.86 586,740,449.76
建工程转入
（3）企业合并增加
（4）外币报表折算差额 3,949,301.64 3,949,301.64
3.本期减少金额 979,744.14 979,744.14
（1）处置 979,744.14 979,744.14
（2）其他转出
4.期末余额 4,681,437,138.90 33,823,289.00 331,575,130.18 5,046,835,558.08
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 824,095,011.79 14,536,967.00 838,631,978.79
2.本期增加金额 84,943,795.09 419,267.82 85,363,062.91
（1）计提或摊销 84,943,795.09 419,267.82 85,363,062.91
3.本期减少金额 508,047.05 508,047.05
（1）处置 508,047.05 508,047.05
（2）其他转出
4.期末余额 908,530,759.83 14,956,234.82 923,486,994.65
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
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2024 年半年度报告
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 3,772,906,379.07 18,867,054.18 331,575,130.18 4,123,348,563.43
2.期初账面价值 3,545,090,038.71 19,286,322.00 3,564,376,360.71
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
未办妥产权
项目 账面价值
证书原因
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 3306 室 735,513.12 抵债房屋
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 2401 室（装修） 555,661.12 抵债房屋
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 3301 室 555,661.12 抵债房屋
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 3304 室 514,585.76 抵债房屋
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 3303 室 514,585.76 抵债房屋
西安市【景寓学府】6 号楼 1 单元 3302 室 472,117.28 抵债房屋
哈尔滨市【福宏名城】八区街 4 楼 2 层 15 号 402,453.76 抵债房屋
哈尔滨市【福宏名城】八区街 4 楼 3 层 15 号 402,453.76 抵债房屋
哈尔滨市【福宏名城】八区街 4 楼 6 层 14 号 402,453.76 抵债房屋
哈尔滨市【福宏名城】八区街 4 楼 2 层 2 号 389,370.56 抵债房屋
广西防城港市港口区公车新城【润德公馆】1 栋 1 单元 601 378,841.16 抵债房屋
广西防城港市港口区公车新城【润德公馆】1 栋 1 单元 602 372,575.68 抵债房屋
西安市纺北路和纺渭路十字西南角【海棠华府】2 号楼 1 单元 503 室 326,437.62 抵债房屋
哈尔滨【北岸启程 IBG】2 号楼 3 单元 23 层 02 号 312,576.42 抵债房屋
哈尔滨市【福宏名城】八区街 4 楼 2 层 4 号 310,639.68 抵债房屋
(3). 采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 9,722,379,483.68 10,034,790,875.41
固定资产清理
合计 9,722,379,483.68 10,034,790,875.41
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固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 生产设备 办公设备及其他设备 临时设施 专项设备 仪器及实验设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 10,351,247,333.58 4,011,830,501.74 413,395,467.17 1,215,010,440.46 1,206,750,436.39 6,886,786,156.48 295,243,836.33 295,329,664.56 24,675,593,836.71
2.本期增加金额 34,155,439.67 89,393,064.59 12,212,675.92 94,544,383.18 32,636,213.39 830,817,571.11 3,733,767.35 9,742,770.93 1,107,235,886.14
（1）购置 11,481,408.75 21,199,113.59 7,967,716.66 50,225,156.30 15,887,734.86 802,721,015.58 506,663.79 2,552,703.73 912,541,513.26
（2）在建工程转入 6,436,453.01 69,703,777.77 4,301,887.61 44,241,392.05 16,741,998.52 28096555.53 3,226,935.05 7,190,688.50 179,939,688.04
（3）企业合并增加 76,000.00 76,000.00
（4）外币报表折算差 13,300,727.96 -1,509,826.77 -56,928.35 1,834.83 6,480.01 168.51 -621.30 11,741,834.89
（5）其他 2,936,849.95 2,936,849.95
3.本期减少金额 26,697,887.48 60,300,072.22 20,671,042.83 40,008,353.22 25,279,606.55 249,101,191.85 33,628.32 3,689,421.69 425,781,204.16
（1）处置或报废 26,697,887.48 60,300,072.22 20,671,042.83 39,794,113.22 25,279,606.55 249,101,191.85 33,628.32 3,689,421.69 425,566,964.16
（2）其他 214,240.00 214,240.00
4.期末余额 10,358,704,885.77 4,040,923,494.11 404,937,100.26 1,269,546,470.42 1,214,107,043.23 7,468,502,535.74 298,943,975.36 301,383,013.80 25,357,048,518.69
二、累计折旧
1.期初余额 3,748,003,478.77 2,402,186,149.50 292,564,149.91 568,570,929.47 915,873,913.04 6,252,067,832.07 265,941,973.25 195,127,749.97 14,640,336,175.98
2.本期增加金额 196,174,053.54 170,115,028.17 13,132,461.60 55,035,507.73 43,225,595.65 881,238,125.20 5,310,964.70 13,692,185.02 1,377,923,921.61
（1）计提 196,151,768.66 170,656,635.23 13,170,120.39 55,030,639.70 43,220,039.44 881,238,125.20 5,310,890.98 13,692,674.19 1,378,470,893.79
—2）企业合并增加 3,609.99 3,609.99
—3）外币报表折算差 22,284.88 -541,607.06 -37,658.79 1,258.04 5,556.21 73.72 -489.17 -550,582.17
3.本期减少金额 16,366,355.33 54,073,189.10 13,553,771.41 23,315,481.60 22,793,649.51 250,333,554.23 29,891.84 3,591,954.88 384,057,847.90
（1）处置或报废 16,366,355.33 54,073,189.10 13,553,771.41 23,315,481.60 22,793,649.51 250,333,554.23 29,891.84 3,591,954.88 384,057,847.90
4.期末余额 3,927,811,176.98 2,518,227,988.57 292,142,840.10 600,290,955.60 936,305,859.18 6,882,972,403.04 271,223,046.11 205,227,980.11 15,634,202,249.69
三、减值准备
1.期初余额 428,759.51 38,025.81 466,785.32
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额 428,759.51 38,025.81 466,785.32
四、账面价值
1.期末账面价值 6,430,464,949.28 1,522,695,505.54 112,794,260.16 669,255,514.82 277,763,158.24 585,530,132.70 27,720,929.25 96,155,033.69 9,722,379,483.68
2.期初账面价值 6,602,815,095.30 1,609,644,352.24 120,831,317.26 646,439,510.99 290,838,497.54 634,718,324.41 29,301,863.08 100,201,914.59 10,034,790,875.41
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2024 年半年度报告
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(4). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区沧 80,132,188.57 尚在办理中
海路 1001 号自建房屋
海南省临高县金牌港园区 76,850,288.08 尚在办理中
上海市奉贤区四团镇坎南路 269 号自建房屋 33,061,585.19 尚在办理中
珠海横琴金贸房产 30,100,494.10 尚在办理中
三墩邵村 67 丘自建房屋 25,398,777.93 尚在办理中
军工路 2800 号 24,312,030.27 尚在办理中
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区南 11,104,904.97 尚在办理中
芦公路 1999 弄 1 号自建房屋
南通市海门经济开发区滨江街道深圳路 996 8,942,722.84 尚在办理中
号
太原晋源区新晋祠路 300 号绿地塞纳公馆一 1,814,619.78 尚在办理中
层
(5). 固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 1,471,742,980.49 1,186,378,562.31
工程物资
合计 1,471,742,980.49 1,186,378,562.31
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
INVESTEL RESORT MGT 712,992,331.59 712,992,331.59 621,604,729.15 621,604,729.15
球磨机扩建项目 311,601,373.60 311,601,373.60 311,601,373.60 311,601,373.60
其他项目 447,149,275.30 447,149,275.30 253,172,459.56 253,172,459.56
合计 1,471,742,980.49 0.00 1,471,742,980.49 1,186,378,562.31 0.00 1,186,378,562.31
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 工程累
本期 其中： 本期利
转入 计投入
期初 本期增加金 其他 期末 工程进 利息资本化累 本期利 息资本 资金来
项目名称 预算数 固定 占预算
余额 额 减少 余额 度 计金额 息资本 化率 源
资产 比例
金额 化金额 (%)
金额 (%)
INVESTEL 借款和
4,265,870,377.89 621,604,729.15 91,387,602.44 712,992,331.59 16.71 16.71% 17,456,694.06
RESORT MGT 自筹
球磨机扩建项目 348,182,334.60 311,601,373.60 311,601,373.60 89.49 89.49% 自筹
合计 4,614,052,712.49 933,206,102.75 91,387,602.44 1,024,593,705.19 / / 17,456,694.06 / /
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
(4). 在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(3). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
(1). 油气资产情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(2). 油气资产的减值测试情况
□适用 √不适用
25、 使用权资产
(1). 使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 生产设备 土地使用权 其他 合计
一、账面原值
1.期初余额 2,474,118,531.45 498,653,307.50 1,225,065,444.75 793,848,887.51 8,485,655.18 5,000,171,826.39
2.本期增加金额 362,745,894.49 117,091,820.70 141,154,236.41 71,417,630.82 49,596.46 692,459,178.88
3.本期减少金额 31,813,414.95 60,240,196.81 83,455,970.58 1,759,171.70 359,811.51 177,628,565.55
4.期末余额 2,805,051,010.99 555,504,931.39 1,282,763,710.58 863,507,346.63 8,175,440.13 5,515,002,439.72
二、累计折旧
1.期初余额 860,670,296.26 190,971,406.59 320,705,086.68 194,587,522.77 3,350,843.16 1,570,285,155.46
2.本期增加金额 218,160,553.15 58,850,926.34 97,327,549.26 47,934,858.42 1,299,442.89 423,573,330.06
(1)计提 218,147,545.79 58,847,737.23 97,327,549.26 47,934,858.42 1,299,442.89 423,557,133.59
(2)外币报表
13,007.36 3,189.11 16,196.47
折算
3.本期减少金额 16,836,415.35 59,848,785.52 83,455,970.58 1,759,171.70 359,811.51 162,260,154.66
(1)处置 16,836,415.35 59,848,785.52 83,455,970.58 1,759,171.70 359,811.51 162,260,154.66
4.期末余额 1,061,994,434.06 189,973,547.41 334,576,665.36 240,763,209.49 4,290,474.54 1,831,598,330.86
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,743,056,576.93 365,531,383.98 948,187,045.22 622,744,137.14 3,884,965.59 3,683,404,108.86
2.期初账面价值 1,613,448,235.19 307,681,900.91 904,360,358.07 599,261,364.74 5,134,812.02 3,429,886,670.93
(2). 使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
专利 非专利
项目 土地使用权 矿产资源开采权 计算机软件 境外土地所有权 客户关系 PPP 特许经营权 外购经营性资质 其他 合计
权 技术
一、账面原值
1.期初余额 1,633,925,538.96 1,795,682,906.55 144,777,259.64 1,655,266,570.29 78,650,000.00 389,645,755.12 270,140,031.69 343,421,063.40 6,311,509,125.65
2.本期增加金额 27,947,228.31 2,930,448.26 10,043,833.17 93,800.00 41,015,309.74
(1)购置 27,947,228.31 2,930,448.26 30,877,676.57
(2)内部研发
(3)企业合并增加
(4)外币报表折算差额 10,043,833.17 93,800.00 10,137,633.17
3.本期减少金额 73,912.08 73,912.08
(1)处置 73,912.08 73,912.08
4.期末余额 1,633,925,538.96 1,823,630,134.86 147,633,795.82 1,665,310,403.46 78,650,000.00 389,645,755.12 270,140,031.69 343,514,863.40 6,352,450,523.31
二、累计摊销
1.期初余额 387,030,079.69 1,101,979,130.53 118,861,141.62 40,664,891.07 72,563,744.25 69,305,616.90 82,451,939.84 1,872,856,543.90
2.本期增加金额 18,466,177.26 98,102,524.75 4,122,577.24 6,377,027.04 9,602,469.72 13,893,305.30 3,558,330.96 154,122,412.27
（1）计提 18,466,177.26 98,102,524.75 4,122,577.24 6,377,027.04 9,602,469.72 13,893,305.30 3,558,330.96 154,122,412.27
3.本期减少金额 73,912.08 73,912.08
(1)处置 73,912.08 73,912.08
4.期末余额 405,496,256.95 1,200,081,655.28 122,909,806.78 47,041,918.11 82,166,213.97 83,198,922.20 86,010,270.80 2,026,905,044.09
三、减值准备
1.期初余额 203,841,865.77 98,175,887.77 302,017,753.54
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 203,841,865.77 98,175,887.77 302,017,753.54
四、账面价值
1.期末账面价值 1,228,429,282.01 419,706,613.81 24,723,989.04 1,665,310,403.46 31,608,081.89 307,479,541.15 186,941,109.49 159,328,704.83 4,023,527,725.68
2.期初账面价值 1,246,895,459.27 489,861,910.25 25,916,118.02 1,655,266,570.29 37,985,108.93 317,082,010.87 200,834,414.79 162,793,235.79 4,136,634,828.21
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%
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2024 年半年度报告
(2). 确认为无形资产的数据资源
□适用 √不适用
(3). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
(4). 无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
企业合并形成的 处置
收购天津住宅建设发展集团有限公司
299,178,127.18 299,178,127.18
形成的商誉
收购拉扎矿业形成的商誉 187,240,791.25 187,240,791.25
收购上海格林曼环境技术有限公司形
157,972,503.81 157,972,503.81
成的商誉
收购上海建工（浙江）水利水电建设
100,524,405.10 100,524,405.10
有限公司形成的商誉
收购其他子公司形成的商誉 47,300,921.83 47,300,921.83
合计 792,216,749.17 792,216,749.17
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名称或形成商誉 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
收购天津住建形成的商誉 98,287,064.07 98,287,064.07
收购拉扎矿业形成的商誉 187,240,791.25 187,240,791.25
收购浙江水利形成的商誉 28,266,105.10 28,266,105.10
收购其他子公司形成的商誉 35,412,175.79 35,412,175.79
合计 349,206,136.21 349,206,136.21
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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(4). 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5). 业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
使用权资产改良 407,238,492.73 27,727,293.61 48,879,665.33 261,829.89 385,824,291.12
其他 81,841,292.99 5,875,759.61 10,617,220.44 0.00 77,099,832.16
合计 489,079,785.72 33,603,053.22 59,496,885.77 261,829.89 462,924,123.28
29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
资产减值准备及信用
10,123,640,403.29 1,781,779,259.05 8,893,944,630.25 1,606,695,946.49
减值准备
固定资产折旧 36,717,273.60 9,179,318.40 40,568,406.56 7,615,116.17
无形资产摊销 18,001,221.24 2,700,183.18 18,001,221.24 2,700,183.18
应付职工辞退及离职
169,727,833.43 25,653,666.01 207,869,090.43 35,188,980.30
后福利费
预提费用 334,517,261.19 60,628,236.77 205,273,879.83 51,318,469.97
预计负债 5,044,258.68 1,261,064.67 5,044,258.68 1,261,064.67
抵销内部未实现利润 564,377,309.84 203,275,730.01 812,780,987.71 203,265,207.65
可抵扣亏损 106,613,198.00 17,532,035.44 119,560,347.33 19,474,107.84
递延收益 100,792,398.23 16,696,618.40 100,525,316.82 16,656,556.19
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的
453,310,129.36 113,327,532.34 254,737,030.67 87,720,743.77
金融工具的公允价值
变动
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2024 年半年度报告
以公允价值计量且其
变动计入其他综合收
169,447,252.33 35,355,017.51 169,447,252.33 35,355,017.51
益的金融工具的公允
价值变动
租赁准则产生的暂时
3,510,975,907.99 746,001,750.63 3,313,346,357.47 745,093,955.08
性差异
其他 96,404,947.70 15,590,465.12 96,404,947.72 15,590,465.11
合计 15,689,569,394.88 3,028,980,877.53 14,237,503,727.04 2,827,935,813.93
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业合并资产评
1,458,109,334.40 364,527,333.60 1,465,470,332.74 370,195,694.79
估增值
其他债权投资公允价值变动
其他权益工具投资公允价值
变动
资产评估增值 124,546,619.45 28,561,401.42 225,169,079.58 44,485,534.96
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融工具的公 517,418,564.27 129,354,641.07 553,639,201.10 138,413,007.86
允价值变动
固定资产折旧 44,602,897.10 6,697,629.60 44,602,897.10 6,697,629.60
以公允价值计量且其变动计
入其他综合收益的金融资产 79,928,275.72 19,982,068.93 79,928,275.72 19,982,068.93
的公允价值变动
租赁准则产生的暂时性差异 3,440,599,393.14 846,104,062.27 3,246,100,367.60 731,663,330.35
其他 253,263.56 63,315.88 253,263.56 63,315.88
合计 5,665,458,347.64 1,395,290,452.77 5,615,163,417.40 1,311,500,582.37
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
递延所得税资产和 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和 抵销后递延所得税资
项目
负债期末互抵金额 产或负债期末余额 负债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 960,522,071.41 2,068,458,806.12 878,765,992.93 1,949,169,821.00
递延所得税负债 960,522,071.41 434,768,381.35 878,765,992.93 432,734,589.44
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 4,293,777,364.35 4,293,777,364.35
可抵扣亏损 11,714,339,176.40 11,714,339,176.40
合计 16,008,116,540.75 16,008,116,540.75
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
年份 期末金额 期初金额 备注
2024 年 1,463,969,738.53 1,463,969,738.53
2025 年 1,711,585,336.08 1,711,585,336.08
2026 年 1,955,165,887.51 1,955,165,887.51
2027 年及以后 6,583,618,214.28 6,583,618,214.28
合计 11,714,339,176.40 11,714,339,176.40 /
其他说明：
□适用 √不适用
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
合同取得成本
合同履约成本
应收退货成本
合同资产 30,710,607,036.20 793,905,329.37 29,916,701,706.83 33,343,532,335.23 811,808,477.39 32,531,723,857.84
定期存款 2,712,455,473.54 2,712,455,473.54 2,605,170,491.06 2,605,170,491.06
待抵债房屋建筑物 209,842,904.00 209,842,904.00 209,842,904.00 209,842,904.00
项目准备金 204,450,377.80 204,450,377.80
其他 175,100,352.91 66,253,330.03 108,847,022.88 176,167,166.39 66,268,330.03 109,898,836.36
合计 33,808,005,766.65 860,158,659.40 32,947,847,107.25 36,539,163,274.48 878,076,807.42 35,661,086,467.06
31、 所有权或使用权受限资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末 期初
项目 账面余额 账面价值 受限 受限情况 账面余额 账面价值 受限 受限情况
类型 类型
货币资金 11,293,036,937.45 11,293,036,937.45 其他 受限资金 4,179,940,171.33 4,179,940,171.33 其他 受限资金
应收票据
存货 12,137,434,465.35 12,137,434,465.35 质押 借款抵押 9,555,078,910.84 9,555,078,910.84 质押 借款抵押
其中：数据资源
固定资产 1,846,726,784.02 1,846,726,784.02 抵押 借款抵押 1,185,015,765.06 1,185,015,765.06 抵押 借款抵押
无形资产 1,286,864,970.52 1,286,864,970.52 抵押 借款抵押 1,385,011,371.10 1,385,011,371.10 抵押 借款抵押
其中：数据资源
应收账款 3,363,191,871.10 3,363,191,871.10 质押 借款质押 1,212,619,099.11 1,212,619,099.11 质押 借款质押
一年内到期的非 222,086,837.70 222,086,837.70 质押 借款质押 261,726,825.98 261,726,825.98 质押 借款质押
流动资产
投资性房地产 1,565,528,487.60 1,565,528,487.60 抵押 借款抵押 1,361,774,254.24 1,361,774,254.24 抵押 借款抵押
长期应收款 7,152,417,067.39 7,152,417,067.39 质押 借款质押 9,468,826,697.43 9,468,826,697.43 质押 借款质押
其他非流动资产 2,654,912,997.51 2,654,912,997.51 质押 借款质押 2,887,206,844.25 2,887,206,844.25 质押 借款质押
合计 41,522,200,418.64 41,522,200,418.64 31,497,199,939.34 31,497,199,939.34 / /
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 3,222,709,726.46 4,346,275,138.98
抵押借款 3,000,000.00 4,500,000.00
保证借款 3,585,314,801.94 2,766,674,188.92
信用借款 4,244,988,160.12 2,539,606,820.91
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2024 年半年度报告
非关联方委托借款 660,632,500.00
合计 11,716,645,188.52 9,657,056,148.81
短期借款分类的说明：
于 2024 年 6 月 30 日，银行质押借款 3,222,709,726.46 元(2023 年 12 月 31 日：
4,346,275,138.98 元)包括国内信用证贴现取得的短期借款 2,666,747,199.13 元，商业承兑汇
票贴现取得的短期借款 298,865,525.80 元(2023 年 12 月 31 日：527,279,445.77 元)。
于 2024 年 6 月 30 日，银行保证借款 1,157,771,746.39 元系由本公司提供担保，银行保证借款
2,362,480,000 元系由本公司之母公司建工控股提供担保，银行保证借款 65,063,055.55 元系由
本公司和江苏广亚建设集团有限公司共同提供担保。
于 2024 年 6 月 30 日，抵押借款共计 3,000,000.00 元(2023 年 12 月 31 日：4,500,000.00 元)是
由以下固定资产等长期资产作为抵押物。
2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
原值 净值 原值 净值
固定资产 – 房屋建筑物 26,226,343.92 18,091,401.70 26,226,343.92 18,518,575.60
无形资产 15,836,199.32 11,646,205.14 15,836,199.32 11,844,157.62
合计 42,062,543.24 29,737,606.84 42,062,543.24 30,362,733.22
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 2,655,164,686.44 3,347,767,338.91
银行承兑汇票 2,555,418,839.05 2,560,314,876.70
合计 5,210,583,525.49 5,908,082,215.61
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
应付第三方款项 150,471,323,595.36 171,343,979,213.49
应付关联方款项 670,505,002.17 743,846,565.32
合 计 151,141,828,597.53 172,087,825,778.81
(2). 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
天津市国土资源和房屋管理局西青区国土
135,070,000.00 未到结算期
资源分局
天津腾威建筑工程有限公司 107,419,617.85 未到结算期
上海东服建筑劳务有限公司 105,687,330.17 未到结算期
天津市翔凯建筑安装工程有限公司 94,945,796.68 未到结算期
上海威恩实业有限公司 78,579,539.16 未到结算期
上海东庆建筑劳务有限公司 78,460,841.88 未到结算期
天津市宇昊建筑工程有限公司 71,378,066.00 未到结算期
上海兴余基础工程有限公司 58,632,376.91 未到结算期
庐山市理辉石材有限公司 55,707,998.67 未到结算期
含山县建斌建材经营部 50,251,812.32 未到结算期
合计 836,133,379.64 /
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
货款 1,515,882.96 46,049.36
其他 54,754,698.81 36,277,114.38
合计 56,270,581.77 36,323,163.74
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1). 合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
预收工程款 20,556,557,668.19 25,418,470,664.50
预收房产销售款 9,975,742,729.66 8,221,207,590.45
预收货款 2,105,176,226.79 1,911,726,504.81
其他 37,127,701.57 45,314,338.24
合计 32,674,604,326.21 35,596,719,098.00
(2). 账龄超过 1 年的重要合同负债
□适用 √不适用
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1). 应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 1,259,230,575.19 6,550,374,070.23 7,492,332,221.02 317,272,424.40
二、离职后福利-设定提
56,507,861.67 784,549,567.74 790,225,331.14 50,832,098.27
存计划
三、辞退福利 939,389.29 20,553,135.84 21,472,522.13 20,003.00
四、一年内到期的其他
福利
合计 1,316,677,826.15 7,355,476,773.81 8,304,030,074.29 368,124,525.67
(2). 短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴
1,141,588,019.58 5,099,754,384.79 6,037,608,695.97 203,733,708.40
和补贴
二、职工福利费 24,694.12 149,636,863.49 149,338,797.70 322,759.91
三、社会保险费 30,519,923.80 454,320,687.01 458,099,890.85 26,740,719.96
其中：医疗保险费 28,620,422.07 425,783,491.94 429,360,142.11 25,043,771.90
工伤保险费 1,899,501.73 28,537,195.07 28,739,748.74 1,696,948.06
生育保险费
四、住房公积金 25,045,961.65 458,771,376.44 462,164,325.55 21,653,012.54
五、工会经费和职工教
32,816,392.96 160,019,023.19 146,421,436.46 46,413,979.69
育经费
六、短期带薪缺勤 3,300.00 3,300.00 0.00
七、短期利润分享计划
八、其他短期薪酬 6,679,229.08 227,868,435.31 234,391,943.21 155,721.18
九、一年内到期的长期
22,556,354.00 4,303,831.28 18,252,522.72
应付职工薪酬
合计 1,259,230,575.19 6,550,374,070.23 7,492,332,221.02 317,272,424.40
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2024 年半年度报告
(3). 设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 52,757,908.71 727,725,229.26 732,925,172.01 47,557,965.96
2、失业保险费 2,586,643.54 23,470,220.15 23,563,401.99 2,493,461.70
3、企业年金缴费 1,163,309.42 33,354,118.33 33,736,757.14 780,670.61
合计 56,507,861.67 784,549,567.74 790,225,331.14 50,832,098.27
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 811,303,695.54 639,015,189.33
消费税
营业税
企业所得税 736,381,204.41 1,129,511,305.05
个人所得税 58,425,365.76 146,565,842.31
城市维护建设税 77,690,004.05 117,385,838.79
房产税 11,239,193.40 14,791,745.18
土地增值税 1,177,168,029.86 1,634,518,860.25
教育费附加 57,670,969.50 86,847,923.40
资源税 6,578,934.38 8,356,488.49
其他 66,053,221.65 115,908,174.28
合计 3,002,510,618.55 3,892,901,367.08
41、 其他应付款
(1). 项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 23,812,489.66 23,732,674.97
其他应付款 24,597,885,129.82 24,055,943,421.05
合计 24,621,697,619.48 24,079,676,096.02
(2). 应付利息
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 1,213,814.69
划分为权益工具的优先股\永续债股利
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2024 年半年度报告
应付股利-子公司少数股东股利 22,598,674.97 23,732,674.97
合计 23,812,489.66 23,732,674.97
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
关联方往来款 2,688,812,471.57 2,435,275,663.07
第三方往来款 6,349,505,346.67 6,817,325,805.46
房源预订款 1,473,106,297.75 220,419,587.80
履约保证金 8,047,862,892.49 8,907,865,368.97
押金及保证金 2,375,077,524.80 1,795,928,706.83
工程项目承包风险金 142,054,630.59 170,508,799.30
预提费用 373,171,779.50 288,055,968.71
物业维修基金 21,144,260.63 24,158,532.44
动拆迁补偿款 12,027,337.25 361,634,651.54
职工保障基金 32,489,145.06 91,745,233.97
其他 3,082,633,443.51 2,943,025,102.96
合计 24,597,885,129.82 24,055,943,421.05
(2). 账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
押金保证金及履约保证金 4,544,290,857.68 因部分项目周期较长尚未完工
合计 4,544,290,857.68 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 8,881,649,203.94 10,455,602,962.58
1 年内到期的应付债券 4,561,091,832.93 190,268,605.28
1 年内到期的长期应付款 17,998,722.22 627,581.86
1 年内到期的租赁负债 665,787,092.94 614,774,142.64
合计 14,126,526,852.03 11,261,273,292.36
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2024 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券
应付退货款
待转销项税 860,017,514.95 1,268,011,196.59
合计 860,017,514.95 1,268,011,196.59
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 3,115,555,712.15 3,035,380,051.00
抵押借款 20,041,476,871.03 20,261,041,912.18
保证借款 22,143,764,387.86 20,733,122,284.13
信用借款 3,345,713,860.00 3,456,609,167.20
质押加保证借款 4,272,926,255.05 3,809,327,484.89
关联方委托借款 680,000,000.00 680,000,000.00
抵押加保证借款 200,000,000.00 220,000,000.00
合计 53,799,437,086.09 52,195,480,899.40
长期借款分类的说明：
(a) 于 2024 年 6 月 30 日，银行保证借款 13,059,000,000 元系由本公司提供担保；银行保证借
款 9,084,764,387.86 元系由本公司之母公司建工控股提供担保；
银行质押加保证借款 4,272,926,255.05 元系由本公司之母公司建工控股提供担保及本集团账面
价值 3,373,023,994.82 元的长期应收款、账面价值 743,743,387.69 元的应收账款作为质押物。
银行抵押加保证借款 200,000,000.00 元及系由本公司之母公司建工控股提供担保及本集团账面
价值 292,045,012.14 元的固定资产(原值：517,476,817.41 元)作为抵押物。
(b) 于 2024 年 6 月 30 日，银行抵押借款共计 20,041,476,871.03 元，是由以下存货、投资性房
地产、固定资产、无形资产等资产作为抵押物。
单位： 元 币种： 人民币
2024 年 6 月 30 日
原值 净值
存货 10,399,079,836.96 9,585,579,577.40
投资性房地产 1,940,643,171.18 1,565,528,487.60
固定资产 1,556,673,758.55 1,554,681,771.88
无形资产 1,186,414,607.86 1,185,293,306.74
已出租融资租赁资产 254,870,000.00 253,556,347.07
合计 15,337,681,374.55 14,144,639,490.69
(c) 于 2024 年 06 月 30 日，银行质押借款 3,115,555,712.15 元系由本集团账面价值为
4,134,758,133.58 元的长期应收款、账面价值为 190,510,365.39 元的一年内到期的非流动资产
及账面价值为 57,498,854.23 元的应收账款作为质押物。
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2024 年半年度报告
(d) 于 2024 年 06 月 30 日，关联方委托借款包括本公司之母公司及关联方委托商业银行向本集
团提供的以下长期借款。
单位： 元 币种： 人民币
借款方 2024 年 06 月 30 日余额
建工控股 100,000,000.00
上海国际招标有限公司 400,000,000.00
中国上海外经(集团)有限公司 180,000,000.00
合计 680,000,000.00
(e) 于 2024 年 06 月 30 日，本集团不存在逾期长期借款，利率区间为 2.7%至 8%。
其他说明
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
境外美元债券 4,272,389,445.29 4,242,815,983.25
平安证券-上海建工安置房资产支持专项计划 2,495,068,226.52 2,452,295,708.22
上海建工集团股份有限公司 2020 年度第一期中期
2,079,000,000.00 2,039,500,000.00
票据
开源-上海建工房产铂金大厦资产支持专项计划 1,027,187,494.45 1,007,289,838.89
上海建工房产有限公司 2024 年第一期中期票据 1,340,446,666.67
减：一年内到期的应付债券 -4,561,091,832.93 -190,268,605.28
合计 6,653,000,000.00 9,551,632,925.08
(2). 应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债 本 是
票面利
债券 面值 发行 券 发行 期初 期 溢折价 本期 外币报表折算差 期末 否
率 按面值计提利息
名称 (元) 日期 期 金额 余额 发 摊销 偿还 异 余额 违
（%）
限 行 约
境外美元债券 100 2.25 2020/6/16 5年 3,914,940,000.00 4,242,815,983.25 48,998,922.07 48,951,419.37 29,525,959.34 4,272,389,445.29 否
平安证券-上
海建工安置房
100 3.42 2023/3/20 6年 2,640,000,000.00 2,452,295,708.22 42,772,518.30 2,495,068,226.52 否
资产支持专项
计划
上海建工集团
股份有限公司
100 3.95 2020/8/7 5年 2,000,000,000.00 2,039,500,000.00 39,500,000.00 2,079,000,000.00 否
2020 年度第
一期中期票据
开源-上海建
工房产铂金大 21
100 2020/9/11 1,001,000,000.00 1,007,289,838.89 19,897,655.56 1,027,187,494.45 否
厦资产支持专 年
项计划
上海建工房产
有限公司
100 2.4 2024/6/25 3年 1,340,000,000.00 446,666.67 1,340,446,666.67 否
2024 年第一
期中期票据
减：一年内到
-190,268,605.28 -4,561,091,832.93
期的应付债券
/ / / /
合计 10,895,940,000.00 9,551,632,925.08 151,615,762.60 0.00 48,951,419.37 29,525,959.34 6,653,000,000.00 /
(3). 可转换公司债券的说明
□适用 √不适用
转股权会计处理及判断依据
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
(a)
本集团于 2020 年 6 月在香港联交所发行 5 年期境外公司债券，发行金额为
600,000,000.00 美元。此债券采用单利按年计息，固定年利率为 2.25%，每半年
付息一次，到期偿还本金。于 2024 年 6 月 30 日，本集团将于一年内支付的应付
债券本金及利息为 4,272,389,445.29 元，列示于一年内到期的非流动负债。
(b)
本集团于 2023 年 3 月在深圳证券交易所发行 6 年期公司债券，发行金额为人民币
2,640,000,000.00 元。此债券采用单利按年计息，固定年利率为 3.42%，每年付
息一次，按照还款计划归还本金。于 2024 年 6 月 30 日，本集团将于一年内支付
的应付债券本金及利息为 165,068,226.52 元，列示于一年内到期的非流动负债。
(c)
本集团于 2020 年 8 月在中国银行间市场交易商协会发行 5 年期公司中期票据，发
行金额为人民币 2,000,000,000.00 元。此票据采用单利按年计息，固定年利率为
3.95%，每半年付息一次，到期偿还本金。于 2024 年 6 月 30 日，本集团将于一年
内支付的应付债券利息为 79,000,000.00 元，列示于一年内到期的非流动负债。
(d)
本集团于 2020 年 9 月在上海证券交易所发行 21 年期债券，发行金额为人民币
1,001,000,000.00 元，产品类型优先 A 级，发行规模 10.00 亿元；产品类型优先
B 级，发行规模 100 万元。此债券采用单利按年计息，不设固定年利率，根据专
项计划成功设立后存续期间的资产支持证券预期收益和相关税费确定具体还款期
间的利息金额，每年付息一次。于 2024 年 6 月 30 日，本集团将于一年内支付的
应付债券本金及利息 44,187,494.45 元，列示于一年内到期的非流动负债。
(e)
本集团于 2024 年 6 月在中国银行间市场交易商协会发行 3 年期公司中期票据，发
行金额为人民币 1,340,000,000.00 元。此票据采用单利按年计息，固定年利率为
2.40%，每年付息一次，到期偿还本金。于 2024 年 6 月 30 日，本集团将于一年内
支付的应付债券利息为 446,666.67 元，列示于一年内到期的非流动负债。
（f）
于 2024 年 6 月 30 日，应付债券 3,522,255,720.97 元系由本集团账面价值
281,869,521.96 元的存货和账面价值 329,842,844.88 元的投资性房地产作为抵
押物，账面价值 120,436,449.00 元的应收账款作为质押物。
127 / 177
2024 年半年度报告
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 3,632,532,418.56 3,366,439,777.75
减：一年内到期的非流动负债 -666,053,200.04 -614,774,142.64
合计 2,966,479,218.52 2,751,665,635.11
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 122,822,939.82 156,896,654.08
专项应付款 325,490,125.07 116,434,092.49
合计 448,313,064.89 273,330,746.57
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付履约保证金 104,679,094.76 121,418,603.26
其他 18,143,845.06 35,478,050.82
合计 122,822,939.82 156,896,654.08
专项应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
科研试制费 2,613,696.48 984,000.00 797,967.42 2,799,729.06 科研拨款
拆迁补偿款 113,820,396.01 208,870,000.00 322,690,396.01 拆迁补偿款
合计 116,434,092.49 209,854,000.00 797,967.42 325,490,125.07 /
49、 长期应付职工薪酬
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债 213,327,590.58 216,996,032.00
二、辞退福利
三、其他长期福利 19,898,890.64 20,801,340.00
减：将于一年内支付的部分 -18,252,522.72 -22,556,354.00
合计 214,973,958.50 215,241,018.00
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2024 年半年度报告
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
□适用 √不适用
计划资产：
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
□适用 √不适用
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保
未决诉讼 126,008,038.42 176,073,750.00
产品质量保证
重组义务
待执行的亏损合同
应付退货款
其他
合计 126,008,038.42 176,073,750.00 /
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 215,257,805.94 11,926,244.79 17,466,135.68 209,717,915.05
其他 2,317,561.45 52,235.15 55,667.40 2,314,129.20
合计 217,575,367.39 11,978,479.94 17,521,803.08 212,032,044.25 /
其他说明：
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
政府补助 期初余额 本年增加 本年减少 期末余额
与资产相关的政府补助 152,227,702.78 3,652,893.04 148,574,809.74
与收益相关的政府补助 63,030,103.16 11,926,244.79 13,813,242.64 61,143,105.31
合计 215,257,805.94 11,926,244.79 17,466,135.68 209,717,915.05
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2024 年半年度报告
52、 其他非流动负债
□适用 √不适用
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 8,885,939,744.00 8,885,939,744.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
发行在外的金融工具 发行时间 发行利率 面值
陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划可续期债权投资协议(第一期)(b) 2020 年 8 月 5.30% 1,840,000,000.00
陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划可续期债权投资协议(第二期)(b) 2020 年 9 月 5.30% 1,350,000,000.00
陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划可续期债权投资协议(第三期)(b) 2021 年 1 月 5.25% 1,810,000,000.00
上海建工集团股份有限公司 2021 年度第一期中期票据(c) 2021 年 8 月 3.50% 2,000,000,000.00
上海建工集团股份有限公司 2021 年度第二期中期票据(c) 2021 年 11 月 3.49% 2,000,000,000.00
上海建工集团股份有限公司 2023 年度第一期中期票据(d) 2023 年 7 月 4.07% 1,500,000,000.00
2024 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）24 沪建 Y1 2024 年 3 月 2.73% 1,000,000,000.00
2024 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）24 沪建 Y2 2024 年 3 月 3.05% 3,000,000,000.00
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期增加 本期减少 期末
发行在外的金融工具
数 账面
数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
量 价值
陕国投上海建工股份永续集
1,840,000,000.
合资金信托计划可续期债权 18,400,000 18,400,000 1,840,000,000.00
00
投资协议(第一期)
陕国投上海建工股份永续集
1,350,000,000.
合资金信托计划可续期债权 13,500,000 13,500,000 1,350,000,000.00
00
投资协议(第二期)
陕国投上海建工股份永续集
1,810,000,000.
合资金信托计划可续期债权 18,100,000 18,100,000 1,810,000,000.00
00
投资协议(第三期)
上海建工集团股份有限公司 2,000,000,000.
20,000,000 20,000,000 2,000,000,000.00
2021 年度第一期中期票据 00
上海建工集团股份有限公司 2,000,000,000.
20,000,000 20,000,000 2,000,000,000.00
2021 年度第二期中期票据 00
上海建工集团股份有限公司 1,500,000,000.
15,000,000 15,000,000 1,500,000,000.00
2023 年度第一期中期票据 00
2024 年面向专业投资者公开
发行可续期公司债券（第一 10,000,000 1,000,000,000.00 10,000,000 1,000,000,000.00
期）24 沪建 Y1
2024 年面向专业投资者公开
发行可续期公司债券（第一 30,000,000 3,000,000,000.00 30,000,000 3,000,000,000
期）24 沪建 Y2
合计 105,000,000 10,500,000,000 40,000,000 4,000,000,000 145,000,000 14,500,000,000
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
1、陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划
本公司于 2020 年 8 月发行并可于 2025 年及以后期间赎回的永续集合资金信托计划，发行总额为
5,000,000,000.00 元。根据发行条款，该永续集合资金计划初始投资期限为 5 年，各笔投资资金初始
投资期限届满后，每一年为该笔投资的资金的一个延续投资期限。信托计划于 2020 年 8 月 14 日、2020
年 9 月 27 日及 2021 年 1 月 12 日分别实际向本公司划付投资资金 1,840,000,000.00 元、
1,350,000,000.00 元及 1,810,000,000.00 元。
上述信托计划于本集团根据发行条款实际赎回之前长期存续，并在本集团依据发行条款的约定主动赎
回时到期。除非发生本集团可控的强制付息事件，本集团可于信托计划的每个付息日自行选择将当期
利息以及递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。
上述信托计划符合权益工具确认条件，计入股东权益。
2、于 2021 年 8 月及 2021 年 11 月，本公司发行总额为人民币 4,000,000,000.00 元的中期票据。
上述中期票据于本集团根据发行条款实际主动赎回之前长期存续，并在本集团依据发行条款的约定赎
回时到期。上述中期票据的赎回权为本集团所有，投资者无回售权。除非发生本集团可控的强制付息
事件，本集团可于中期票据的每个付息日自行选择将当期利息以及递延的所有利息及其孳息推迟至下
一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。上述中期票据符合权益工具确认条件，计
入股东权益。
3、于 2023 年 7 月，本公司发行总额为人民币 1,500,000,000.00 元的中期票据。
上述中期票据于本集团根据发行条款实际主动赎回之前长期存续，并在本集团依据发行条款的约定赎
回时到期。上述中期票据的赎回权为本集团所有，投资者无回售权。除非发生本集团可控的强制付息
事件，本集团可于中期票据的每个付息日自行选择将当期利息以及递延的所有利息及其孳息推迟至下
一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。上述中期票据符合权益工具确认条件，计
入股东权益。
4、于 2024 年 3 月，本公司发行总额为人民币 4,000,000,000.00 元的可续期公司债券（第一期）据。
上述中期票据于本集团根据发行条款实际主动赎回之前长期存续，并在本集团依据发行条款的约定赎
回时到期。上述中期票据的赎回权为本集团所有，投资者无回售权。除非发生本集团可控的强制付息
事件，本集团可于中期票据的每个付息日自行选择将当期利息以及递延的所有利息及其孳息推迟至下
一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。上述中期票据符合权益工具确认条件，计
入股东权益。
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,482,083,418.02 1,482,083,418.02
其他资本公积
原制度资本公积转入 341,194,292.95 341,194,292.95
政府因公共利益搬迁给予
922,901,701.39 922,901,701.39
的搬迁补偿款的结余
合计 2,746,179,412.36 2,746,179,412.36
56、 库存股
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：前期计入 减：前期计入其
项目 期初余额 本期所得税前发 减：所得 税后归属于母公 税后归属于少 期末余额
其他综合收益 他综合收益当期
生额 税费用 司 数股东
当期转入损益 转入留存收益
一、不能重分类进损益的其
-84,414,396.86 -27,200.85 -27,200.85 -84,441,597.71
他综合收益
其中：重新计量设定受益计
-44,093,587.54 -44,093,587.54
划变动额
权益法下不能转损益的其
他综合收益
其他权益工具投资公允价
-40,320,809.32 -27,200.85 -27,200.85 -40,348,010.17
值变动
企业自身信用风险公允价
值变动
二、将重分类进损益的其他
-69,691,989.88 -29,046,825.57 -31,881,014.29 2,834,188.72 -101,573,004.17
综合收益
其中：权益法下可转损益的
1,572,612.94 1,572,612.94
其他综合收益
其他债权投资公允价值变
动
金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
其他债权投资信用减值准
备
现金流量套期储备
外币财务报表折算差额 -71,264,602.82 -29,046,825.57 -31,881,014.29 2,834,188.72 -103,145,617.11
其他综合收益合计 -154,106,386.74 -29,074,026.42 -31,908,215.14 2,834,188.72 -186,014,601.88
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2024 年半年度报告
58、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 14,948,746.08 2,658,648,214.76 2,657,436,698.04 16,160,262.80
合计 14,948,746.08 2,658,648,214.76 2,657,436,698.04 16,160,262.80
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 2,675,248,491.00 2,675,248,491.00
任意盈余公积
储备基金
企业发展基金
其他
合计 2,675,248,491.00 2,675,248,491.00
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 16,310,689,326.98 16,004,618,761.18
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润 16,310,689,326.98 16,004,618,761.18
加：本期归属于母公司所有者的净利润 826,381,889.08 1,557,863,416.17
减：提取法定盈余公积 -248,046,088.14
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 -533,156,384.64 -444,296,987.20
转作股本的普通股股利
本期归属于其他权益工具持有人的权益 -266,939,694.45 -559,449,775.03
期末未分配利润 16,336,975,136.97 16,310,689,326.98
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
61、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 145,511,016,345.89 134,519,672,475.97 143,946,578,350.26 132,411,584,434.20
其他业务 466,068,663.32 327,756,673.57 422,837,134.28 265,755,574.34
合计 145,977,085,009.21 134,847,429,149.54 144,369,415,484.54 132,677,340,008.54
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2024 年半年度报告
(2). 营业收入、营业成本的分解信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
商品类型
建筑、承包、设计、施
133,448,274,032.70 124,827,745,192.90 133,448,274,032.70 124,827,745,192.90
工
建筑工业 6,997,369,944.19 6,099,607,101.01 6,997,369,944.19 6,099,607,101.01
房产开发 1,353,038,499.38 1,217,655,838.20 1,353,038,499.38 1,217,655,838.20
成套设备及其他商品贸
779,667,363.94 693,369,736.49 779,667,363.94 693,369,736.49
易
城市基础设施投资建设 652,909,304.12 77,056,088.79 652,909,304.12 77,056,088.79
工程项目管理咨询与劳
2,374,093,656.56 1,702,735,787.08 2,374,093,656.56 1,702,735,787.08
务派遣及其他业务
黄金销售业务 371,732,208.32 229,259,405.07 371,732,208.32 229,259,405.07
合计 145,977,085,009.21 134,847,429,149.54 145,977,085,009.21 134,847,429,149.54
其他说明
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5). 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税
营业税
城市维护建设税 113,199,633.90 86,243,691.59
教育费附加 88,496,194.42 68,400,300.95
资源税 21,303,953.52 24,240,973.27
房产税 43,160,550.98 37,763,557.40
土地使用税 5,889,789.20 5,127,179.74
车船使用税 193,787.87 607,694.34
印花税 73,387,716.03 78,801,823.82
环境保护税 4,261,396.57 4,819,463.81
土地增值税 13,859,023.28 9,809,682.36
其他 58,048,470.82 23,168,373.94
合计 421,800,516.59 338,982,741.22
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
134 / 177
2024 年半年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬及福利 130,072,281.96 145,609,203.26
佣金代理费 16,051,228.18 31,006,381.49
广告宣传费 5,885,922.38 10,709,870.15
办公费 339,698.38 197,374.73
交通差旅费 4,150,378.92 4,096,968.82
折旧及摊销 2,391,509.37 2,824,397.38
其他 105,060,218.55 146,389,145.57
合计 263,951,237.74 340,833,341.40
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬及福利 2,897,582,680.57 2,916,555,829.18
折旧及摊销 347,323,282.55 311,195,780.36
办公费 155,245,659.51 144,297,121.30
交通差旅费 45,114,972.54 40,025,487.07
保险费 34,381,294.37 21,855,077.62
业务招待费 13,673,693.23 19,064,269.63
修理费 12,376,617.26 3,866,405.78
其他 423,163,808.70 387,979,923.48
合计 3,928,862,008.73 3,844,839,894.42
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
直接材料 1,632,644,575.16 2,026,192,832.35
人员费用 498,208,758.83 488,451,756.01
折旧费 59,145,845.01 39,593,519.57
租赁费用 21,554,101.74 17,765,642.89
维修改造费 730,312.81
无形资产摊销 1,893,048.74 1,448,961.21
试制、检测费用 8,940,918.09 3,442,701.28
委外研发费用 2,313,336.80 505,786.32
其他费用 1,792,040,751.12 1,820,337,886.28
合计 4,016,741,335.49 4,398,469,398.72
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
借款利息支出 1,729,250,553.78 1,893,328,521.46
加：租赁负债利息支出 83,810,344.01 74,782,129.94
减：资本化利息 -428,042,535.22 -484,954,567.68
减：利息收入 -455,850,534.25 -395,676,353.86
汇兑损益 9,840,558.00 -31,751,361.12
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2024 年半年度报告
其他 89,271,324.68 100,954,745.11
合计 1,028,279,711.00 1,156,683,113.85
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
政府补助 144,661,149.74 39,186,590.12
—与资产相关 3,652,893.04 0.00
—与收益相关 141,008,256.70 39,186,590.12
增值税进项加计抵减 7,970,672.64 7,195,558.25
代扣代缴个人所得税手续费返还 11,630,344.59 13,791,647.64
增值税减免 20,720.68 31,645.08
合计 164,282,887.65 60,205,441.09
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -25,990,247.15 46,894,199.49
处置长期股权投资产生的投资收益
交易性金融资产在持有期间的投资收益 10,942,180.05 16,532,053.41
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 36,268.00 2,450,757.72
债权投资在持有期间取得的利息收入 2,711,949.81 2,886,320.77
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
其他非流动金融资产在持有期间的投资收益 47,407,037.75 52,462,805.02
满足终止确认条件的应收款项融资贴现损失 -1,961,950.01
其他 26,062,632.56
合计 59,207,871.01 121,226,136.41
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 -103,099,717.80 19,514,284.06
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
其他非流动金融资产 -62,813,599.00 34,400,600.00
合计 -165,913,316.80 53,914,884.06
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2024 年半年度报告
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 -15,479,756.01 -2,593,745.38
应收账款坏账损失 -154,606,725.80 -438,999,466.35
其他应收款坏账损失 -24,080,926.61 -6,072,422.00
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失 6,966,338.56 -21,574,835.62
财务担保相关减值损失
合计 -187,201,069.86 -469,240,469.35
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、合同资产减值损失 -47,801,308.22 -976,201.81
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -1,640.39 -60,871,997.99
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计 -47,802,948.61 -61,848,199.80
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
处置固定资产利得 158,274,024.40 12,266,815.17
处置使用权资产利得 1,136,174.50 1,332,423.35
合计 159,410,198.90 13,599,238.52
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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计入当期非经
项目 本期发生额 上期发生额 常性损益的金
额
非流动资产处置利得合计
其中：固定资产处置利得
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助 68,865,891.24
违约金、罚款收入 12,970,583.12 10,292,696.13 12,970,583.12
其他 14,883,499.49 8,574,923.22 14,883,499.49
合计 27,854,082.61 87,733,510.59 27,854,082.61
其他说明：
□适用 √不适用
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经
项目 本期发生额 上期发生额 常性损益的金
额
非流动资产处置损失合计 1,301,760.09 939,570.15 1,301,760.09
其中：固定资产处置损失 1,301,760.09 939,570.15 1,301,760.09
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 2,086,000.00 360,000.00 2,086,000.00
罚款滞纳金支出 6,468,670.31 36,926,726.49 6,468,670.31
赔偿支出 54,702,249.03 391,758.25 54,702,249.03
其他 3,696,411.16 18,330,603.94 3,696,411.16
合计 68,255,090.59 56,948,658.83 68,255,090.59
76、 所得税费用
(1). 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 614,039,004.16 602,987,559.67
递延所得税费用 -93,528,696.69 -68,514,418.63
合计 520,510,307.47 534,473,141.04
(2). 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 1,411,603,664.43
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2024 年半年度报告
按法定/适用税率计算的所得税费用 352,900,916.11
子公司适用不同税率的影响 -49,852,404.84
调整以前期间所得税的影响 12,324,755.96
非应税收入的影响 295,046,008.59
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 3,619,728.34
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -67,146,698.45
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 -26,381,998.24
所得税费用 520,510,307.47
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
78、 现金流量表项目
(1). 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到各方往来 1,662,905,698.53 6,145,197,268.18
收到保证金 1,149,664,239.11 1,245,340,409.50
收到业主方PPP项目建设资本本金 342,423,728.87 510,215,765.61
收到政府补助 39,737,238.90 95,246,737.14
其他 874,121,951.20 765,847,750.83
合计 4,068,852,856.61 8,761,847,931.26
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的经营性费用 3,634,663,782.32 3,089,449,365.56
支付押金及保证金 1,100,096,827.11 1,322,994,489.92
支付各方往来 1,126,402,988.64 2,229,943,414.92
支付PPP项目资金 523,199,650.45 1,117,827,190.50
其他 1,742,310,245.34 843,413,500.54
合计 8,126,673,493.86 8,603,627,961.44
(2). 与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
处置其他非流动金融资产收到的款项 127,792,805.36 235,408,442.05
处置其他权益工具投资收到的款项 18,016,998.00
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2024 年半年度报告
合计 145,809,803.36 235,408,442.05
支付的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
向合联营增资 1,194,811,643.38
购买金融工具支付的现金 50,050,000.00 199,310,268.88
合计 50,050,000.00 1,394,121,912.26
收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回持有到期定期存款 1,242,208,201.56 1,518,455,930.29
收到动拆迁补偿 0.00 161,420,624.73
收到利息收入 164,143,739.56 366,183,316.77
联营公司偿还借款 369,705,000.00
其他 36,111.32 233,633.78
合计 1,776,093,052.44 2,046,293,505.57
支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付拆迁费用 55,667.40 2,113,576.43
拟持有到期的定期存款本金 3,274,652,320.11 2,680,304,266.44
预付股权投资款 265,310,000.00
合计 3,274,707,987.51 2,947,727,842.87
(3). 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付发债相关费用 10,650,153.71 8,439,723.22
支付子公司少数股东减资款 3,998,200,000.00
支付融资、债权转让及保理相关款项 30,604.29 455,490,038.77
租赁资产支付租赁付款额 451,166,575.04 413,697,063.65
合计 4,460,047,333.04 877,626,825.64
筹资活动产生的各项负债变动情况
□适用 √不适用
(4). 以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(5). 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财
务影响
□适用 √不适用
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 891,093,356.96 826,435,728.04
加：资产减值准备 47,802,948.61 61,848,199.80
信用减值损失 -187,201,069.86 -469,240,469.35
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 1,463,283,374.53 1,273,909,418.53
使用权资产摊销 423,573,330.06 360,289,754.89
无形资产摊销 154,122,412.27 107,183,566.37
长期待摊费用摊销 59,496,885.77 55,643,245.97
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收
-159,410,198.90 -13,599,238.52
益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 1,301,760.09 939,570.15
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 165,913,316.80 -53,914,884.06
财务费用（收益以“－”号填列） 1,228,353,977.40 2,208,269,757.52
投资损失（收益以“－”号填列） -61,169,821.02 -121,226,136.41
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -119,288,985.12 -160,766,791.34
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 25,760,288.43 92,252,372.71
存货的减少（增加以“－”号填列） -1,667,584,107.88 1,066,461,285.10
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） 803,406,900.89 -638,971,562.79
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -25,689,079,667.35 -17,752,887,389.70
其他
经营活动产生的现金流量净额 -22,619,625,298.32 -13,157,373,573.09
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 65,637,975,918.71 62,140,023,084.26
减：现金的期初余额 90,399,522,130.55 80,884,964,281.28
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -24,761,546,211.84 -18,744,941,197.02
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 237,282.96
上海浦泽合庆混凝土有限公司 17,806.95
苏州星中绿色建材科技有限公司 99,400.00
泰州市市东建材有限公司 120,076.01
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 273,394.28
上海浦泽合庆混凝土有限公司 53,918.27
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2024 年半年度报告
苏州星中绿色建材科技有限公司 99,400.00
泰州市市东建材有限公司 120,076.01
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物
取得子公司支付的现金净额 -36,111.32
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 65,637,975,918.71 90,399,522,130.55
其中：库存现金 3,171,222.97 11,810,176.86
可随时用于支付的银行存款 65,614,641,834.85 76,932,847,456.26
可随时用于支付的其他货币资金 20,162,860.89 150,820,082.73
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 65,637,975,918.71 90,399,522,130.55
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的
现金和现金等价物
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
81、 外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 - - 2,008,324,941.00
其中：美元 242,923,266.76 7.1268 1,731,265,537.56
欧元 1,360,048.19 7.6617 10,420,281.25
港币 25,078,617.99 0.9127 22,889,254.64
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2024 年半年度报告
特立尼达和多巴哥元 162,140,961.39 1.0828 175,566,232.99
澳门元 29,966,687.69 0.8857 26,541,495.29
加拿大元 497,860.86 5.2274 2,602,517.85
新加坡元 1,208,976.24 5.2790 6,382,185.59
乌兹别克苏姆 1,123,094,205.55 0.0006 673,856.50
厄立特里亚纳克法 1,909,549.69 0.4722 901,649.38
索莱托马洛蒂 746,243.59 0.3914 292,079.75
哈萨克斯坦坚戈 765,101,779.31 0.0154 11,783,181.55
印度尼西亚卢比 1,302,551,140.00 0.0004 577,030.15
卢旺达法郎 39,641,225.00 0.0055 218,306.53
尼泊尔卢比 17,755,546.56 0.0544 965,901.74
萨摩亚塔拉 4,393.21 2.6606 11,688.55
日元 545,617,016.85 0.0045 2,440,981.41
瓦努阿图瓦图 4,864,669.00 0.0611 297,231.27
老挝基普 9,586,527.00 0.0003 3,134.79
蒙古图格里克 72,511,714.54 0.0021 152,274.60
巴巴多斯元 12,075.98 3.5590 42,977.84
西非共同体法郎 929,415.00 0.0105 9,758.87
缅元 2,496,449.50 0.0035 8,637.71
林吉特 9,396,141.05 1.5095 14,183,474.91
肯尼亚先令 519,800.47 0.0546 28,369.67
卢布 795,000.00 0.0841 66,866.28
毛利塔利亚新乌吉亚 195.60 0.1755 34.33
应收账款 - - 387,908,922.66
其中：美元 17,462,070.71 7.1268 124,448,685.53
林吉特 9,267,557.87 1.5095 13,989,378.61
港币 23,511,622.31 0.9127 21,459,057.68
加拿大元 8,488,129.95 5.2274 44,370,850.50
澳门元 168,207,710.44 0.8857 148,981,569.14
特立尼达和多巴哥元 32,009,033.25 1.0828 34,659,381.20
其他应收款 - - 865,624,533.01
其中：美元 84,063,141.99 7.1268 599,101,200.34
港币 270,868,942.00 0.9127 247,222,083.36
新加坡元 56,837.99 5.2790 300,047.76
加拿大元 3,036,628.43 5.2274 15,873,671.45
澳门元 2,988,705.97 0.8857 2,647,096.88
特立尼达和多巴哥元 154,690.95 1.0828 167,499.36
林吉特 149,282.74 1.5095 225,342.30
索莱托马洛蒂 107,000.00 0.3914 41,879.80
蒙古图格里克 21,767,504.76 0.0021 45,711.76
应付账款 - - 620,130,265.56
其中：美元 15,921,414.00 7.1268 113,468,733.29
加拿大元 14,262,443.69 5.2274 74,555,498.15
港币 6,714,120.20 0.9127 6,127,977.51
特立尼达和多巴哥元 1,431,897.73 1.0828 1,550,458.86
澳门元 477,894,626.66 0.8857 423,271,270.84
林吉特 760,285.87 1.5095 1,147,651.52
蒙古图格里克 3,250,000.00 0.0021 6,825.00
卢布 22,000.03 0.0841 1,850.39
其他应付款 - - 694,014,636.14
其中：美元 46,072,597.99 7.1268 328,350,191.36
加拿大元 6,142,725.60 5.2274 32,110,483.80
特立尼达和多巴哥元 77,705,697.61 1.0828 84,139,729.37
港币 201,090,518.30 0.9127 183,535,316.05
澳门元 71,917,708.83 0.8857 63,697,514.71
林吉特 189,757.87 1.5095 286,439.50
143 / 177
2024 年半年度报告
尼泊尔卢比 1,980,000.00 0.0544 107,712.00
卢布 21,249,322.42 0.0841 1,787,249.35
短期借款 - - 1,254,316,800.00
其中：美元 176,000,000.00 7.1268 1,254,316,800.00
一年内到期的非流动负债 - - 6,549,379,546.05
其中：美元 918,979,001.24 7.1268 6,549,379,546.05
长期借款 - - 1,201,850,006.37
其中：美元 168,638,099.34 7.1268 1,201,850,006.37
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
82、 租赁
(1) 作为承租人
□适用 √不适用
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
□适用 √不适用
作为出租人的融资租赁
□适用 √不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
□适用 √不适用
未来五年未折现租赁收款额
□适用 √不适用
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
83、 数据资源
□适用 √不适用
84、 其他
□适用 √不适用
八、研发支出
(1).按费用性质列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
直接材料 1,632,644,575.16 2,026,192,832.35
人员费用 498,208,758.83 488,451,756.01
折旧费 59,145,845.01 39,593,519.57
租赁费用 21,554,101.74 17,765,642.89
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2024 年半年度报告
维修改造费 730,312.81
无形资产摊销 1,893,048.74 1,448,961.21
试制、检测费用 8,940,918.09 3,442,701.28
委外研发费用 2,313,336.80 505,786.32
其他费用 1,792,040,751.12 1,820,337,886.28
合计 4,016,741,335.49 4,398,469,398.72
其中：费用化研发支出 4,016,741,335.49 4,398,469,398.72
资本化研发支出
(2).符合资本化条件的研发项目开发支出
□适用 √不适用
重要的资本化研发项目
□适用 √不适用
开发支出减值准备
□适用 √不适用
(3).重要的外购在研项目
□适用 √不适用
九、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1).本期发生的非同一控制下企业合并交易
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权
股权 购买日至期末被
股权取得 股权取得成 取得 购买日的确 购买日至期末被 购买日至期末被
被购买方名称 取得 购买日 购买方的现金流
时点 本 比例 定依据 购买方的收入 购买方的净利润
方式 量
（%）
上海浦泽合庆混 2024 年 1 现金
17,806.95 51 2024 年 1 月 工商变更日 210,434,953.30 10,823,484.30 24,545,062.88
凝土有限公司 月 取得
苏州星中绿色建 2024 年 1 现金
99,400.00 100 2024 年 1 月 工商变更日 135,895,475.19 -1,033,633.37 17,500,870.33
材科技有限公司 月 取得
泰州市市东建材 2024 年 1 现金
120,076.01 100 2024 年 1 月 工商变更日 0.00 -1,934,020.86 2,189,954.56
有限公司 月 取得
(2).合并成本及商誉
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合并成本 上海浦泽合 苏州星中绿 泰州市市东
庆混凝土有 色建材科技 建材有限公
限公司 有限公司 司
--现金
--非现金资产的公允价值 17,806.95 99,400.00 120,076.01
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
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2024 年半年度报告
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价
值
--其他
合并成本合计 17,806.95 99,400.00 120,076.01
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 17,806.95 99,400.00 120,076.01
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允
价值份额的金额
合并成本公允价值的确定方法：
□适用 √不适用
业绩承诺的完成情况：
□适用 √不适用
大额商誉形成的主要原因：
□适用 √不适用
(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
苏州星中绿色建材科技有
上海浦泽合庆混凝土有限公司 泰州市市东建材有限公司
限公司
购买日公允价 购买日账面价 购买日公允 购买日账面 购买日公允 购买日账面
值 值 价值 价值 价值 价值
资产：
货币资金 126,639.91 126,639.91 99,400.00 99,400.00 120,076.01 120,076.01
应收款项 1,757,845.96 1,757,845.96
固定资产 72,390.01 72,390.01
负债：
应付款项 1,850,000.00 1,850,000.00
预收账款 70,000.00 70,000.00
应交税费 1,960.30 1,960.30
净资产 34,915.58 34,915.58 99,400.00 99,400.00 120,076.01 120,076.01
减：少数股东权益
取得的净资产 34,915.58 34,915.58 99,400.00 99,400.00 120,076.01 120,076.01
(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说
明
□适用 √不适用
(6).其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
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3、 反向购买
□适用 √不适用
4、 处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
本期公司合并范围共计 477 家，其中新设子公司 12 家，收购子公司 4 家，清算子公司 4 家。
6、 其他
□适用 √不适用
十、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
主要经 持股比例(%)
子公司名称 注册资本 注册地 业务性质 取得方式
营地 直接 间接
上海建工一建集团有限公司 上海市 1,000,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海建工二建集团有限公司 上海市 1,000,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海建工四建集团有限公司 上海市 1,000,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海建工五建集团有限公司 上海市 1,000,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海建工七建集团有限公司 上海市 1,000,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海市建筑装饰工程集团有限公司 上海市 800,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海市建工设计研究总院有限公司 上海市 150,000,000 上海市 建筑设计 100 同一控制下合并
上海建工房产有限公司 上海市 3,900,000,000 上海市 房地产开发 100 同一控制下合并
上海建工金山建设发展有限公司 上海市 200,000,000 上海市 房地产开发 0 70 设立
上海悦恒建设发展有限公司 上海市 140,000,000 上海市 房地产开发 50 50 设立
上海建工建材科技集团股份有限公司 上海市 300,000,000 上海市 建筑工业 97 3 同一控制下合并
上海市安装工程集团有限公司 上海市 500,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
生产、销售空
上海新晃空调设备股份有限公司 上海市 355,000,000 上海市 50 非同一控制下合并
调设备
上海市基础工程集团有限公司 上海市 800,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海市机械施工集团有限公司 上海市 800,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
上海园林(集团)有限公司 上海市 500,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
辽宁省 辽宁省 城市基础设施
上海建工集团大连建筑工程有限公司 6,000,000 100 设立
大连市 大连市 投资建设
江苏省 江苏省 城市基础设施
上海建工常州武进高架建设有限公司 400,000,000 100 设立
常州市 常州市 投资建设
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上海市政工程设计研究总院(集团)有限
上海市 1,500,000,000 上海市 建筑设计 100 同一控制下合并
公司
浙江省 浙江省
上海建工(浙江)水利水电建设有限公司 230,000,000 建筑施工 100 非同一控制下合并
绍兴市 绍兴市
浙江省 浙江省
绍兴通达盛水务科技有限公司 28,000,000 建筑施工 100 设立
绍兴市 绍兴市
境内外工程承
上海外经集团控股有限公司 上海市 300,000,000 上海市 包、代理进出 100 同一控制下合并
口业务
美国特 美国特
上海建工(美国)有限公司 119,000,000 建筑施工 100 设立
拉华州 拉华州
江苏省 江苏省 城市基础设施
上海建工昆山中环建设有限公司 3,450,000,000 70 30 设立
昆山市 昆山市 投资建设
上海建工集团江西九龙湖市政建设有限 江西省 江西省 城市基础设施
70,000,000 60 40 设立
公司 南昌市 南昌市 投资建设
广东省 广东省
珠海市申海建筑工程有限公司 6,000,000 建筑施工 100 设立
珠海市 珠海市
江苏省 江苏省 城市基础设施
上海建工集团泰州田许线建设有限公司 10,000,000 60 40 设立
泰州市 泰州市 投资建设
江苏省 江苏省 城市基础设施
上海建工常州武进金武路建设有限公司 180,000,000 70 30 设立
常州市 常州市 投资建设
上海国际旅游度假区工程建设有限公司 上海市 50,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
江西省 江西省 城市基础设施
上海建工集团南昌前湖建设有限公司 673,000,000 60 40 设立
南昌市 南昌市 投资建设
四川省 四川省 城市基础设施
上海建工集团宜宾大溪口建设有限公司 10,000,000 60 40 设立
宜宾市 宜宾市 投资建设
四川省 四川省 城市基础设施
上海建工集团成都建设工程有限公司 140,000,000 70 30 设立
成都市 成都市 投资建设
浙江省 浙江省 城市基础设施
上海建工集团温州瓯江口建设有限公司 2,560,000,000 100 设立
温州市 温州市 投资建设
上海建工集团温州七都大桥建设有限公 浙江省 浙江省 城市基础设施
500,000,000 100 设立
司 温州市 温州市 投资建设
上海建工集团投资有限公司 上海市 3,000,000,000 上海市 投资管理 100 设立
中国香 中国香
上海建工海外(控股)有限公司 997,616 投资管理 100 设立
港 港
特立尼 特立尼
达和多 达和多
上海建工(加勒比)有限公司 6,361,300 建筑施工 100 设立
巴哥西 巴哥西
班牙港 班牙港
加拿大 加拿大
上海建工(加拿大)有限公司 阿尔伯 583,918.24 阿尔伯 建筑施工 100 设立
塔 塔
上海建工羿云科技有限公司 上海市 10,000,000 上海市 信息服务 100 设立
上海建工电子商务有限公司 上海市 100,000,000 上海市 电子商务 100 设立
柬埔寨 柬埔寨
上海建工(柬埔寨)有限公司 6,691,300 建筑施工 100 设立
堆谷区 堆谷区
四川省 四川省 城市基础设施
上海建工集团眉山建设工程有限公司 2,273,000,000 100 设立
眉山市 眉山市 投资建设
肇庆市汇建火车站综合体建设发展有限 广东省 广东省 城市基础设施
457,800,000 95 设立
公司 肇庆市 肇庆市 投资建设
广东省 广东省 城市基础设施
四会市会建道路改造建设发展有限公司 380,000,000 90 设立
肇庆市 肇庆市 投资建设
常州市金坛区茅山旅游大道建设有限公 江苏省 江苏省 城市基础设施
716,210,000 70 设立
司 常州市 常州市 投资建设
江苏省 江苏省 城市基础设施
南京桥院建设管理有限公司 295,100,000 100 设立
南京市 南京市 投资建设
山东省 山东省 城市基础设施
济宁市凤凰台建设有限公司 179,120,000 36 54 设立
济宁市 济宁市 投资建设
上海合裕知识产权代理有限公司 上海市 500,000 上海市 商业服务 100 设立
浙江省 浙江省 城市基础设施
湖州织里文体中心建设发展有限公司 251,940,000 63 27 设立
湖州市 湖州市 投资建设
上海建工集团温州瓯江口交通工程建设 浙江省 浙江省 城市基础设施
491,280,000 95 设立
有限公司 温州市 温州市 投资建设
珠海市金湾区建金生态城市建设有限公 广东省 广东省 城市基础设施
512,160,000 100 设立
司 珠海市 珠海市 投资建设
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2024 年半年度报告
上海建工装备工程有限公司 上海市 15,000,000 上海市 建筑施工 100 同一控制下合并
四川省 四川省 城市基础设施
上海建工集团宜宾翠屏建设有限公司 10,000,000 100 非同一控制下合并
宜宾市 宜宾市 投资建设
城市基础设施
上海闵川体育发展有限公司 上海市 91,864,300 上海市 56 24 设立
投资建设
山东省 山东省 城市基础设施
日照沪建城市开发建设有限公司 345,740,000 63 27 设立
日照市 日照市 投资建设
山东省 山东省 城市基础设施
青岛轨交园区沪建投资开发有限公司 956,340,000 90 设立
青岛市 青岛市 投资建设
海南省 海南省
海南省沪建建设有限公司 110,000,000 建筑施工 100 设立
海口市 海口市
天津住宅建设发展集团有限公司 天津市 1,000,000,000 天津市 房地产开发 51 非同一控制下合并
上海建谐职业技能培训有限公司 上海市 1,000,000 上海市 职业技能培训 100 设立
上海建工智慧营造有限公司 上海市 500,000,000 上海市 建筑施工 100 设立
福建省 福建省
厦门上建建设集团有限公司 100,100,000 建筑施工 51 49 其他购买
厦门市 厦门市
海南省 海南省 建筑施工及投
上海建工集团(海南)投资有限公司 800,000,000 100 设立
海口市 海口市 资
建筑施工及技
上海建工环境科技有限公司 上海市 500,000,000 上海市 76 24 设立
术服务
浙江省 浙江省
杭州沪建建设有限公司 10,000,000 建筑施工 100 设立
杭州市 杭州市
(2).重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
少数股东持股 本期归属于少数股 本期向少数股东宣 期末少数股东权益余
子公司名称
比例（%） 东的损益 告分派的股利 额
上海建凡企业管理合
79.98% 92,777,460.62 92,786,168.43 3,999,482,163.53
伙企业（有限合伙）
上海建颐企业管理合
79.98% 85,624,907.66 85,582,545.74 334,601.88
伙企业（有限合伙）
天津住宅建设发展集
49.00% -171,737,040.96 -1,691,115,760.22
团有限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
上海建凡企业管理合伙
452,566.95 5,000,000,000.00 5,000,452,566.95 463,451.38 5,000,000,000.00 5,000,463,451.38
企业（有限合伙）
上海建颐企业管理合伙
530,807.06 0.00 530,807.06 475,713.51 4,997,750,000.00 4,998,225,713.51
企业（有限合伙）
天津住宅建设发展集团
16,504,300,244.91 3,520,082,955.52 20,024,383,200.43 22,643,936,055.27 723,760,007.49 23,367,696,062.76 17,308,988,252.82 3,575,442,583.32 20,884,430,836.14 22,581,302,414.90 1,288,826,251.63 23,870,128,666.53
有限公司
本期发生额 上期发生额
子公司名称 经营活动现金
营业收入 净利润 综合收益总额 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
流量
上海建凡企业管理合伙
0.00 115,968,347.49 115,968,347.49 -10,884.43 0.00 115,327,909.94 115,327,909.94 -10,000.80
企业（有限合伙）
上海建颐企业管理合伙
0.00 107,033,275.73 107,033,275.73 15,093.55 0.00 105,213,591.62 105,213,591.62 -11,760.80
企业（有限合伙）
天津住宅建设发展集团
1,464,807,192.37 -357,615,031.94 -357,615,031.94 -93,480,520.43 2,186,401,066.96 -337,134,430.69 -337,134,430.69 71,412,031.15
有限公司
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2024 年半年度报告
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或联营
合营企业或联
主要经营地 注册地 业务性质 企业投资的会计处
营企业名称
直接 间接 理方法
上海临港新片
区金港西九置 上海市 上海市 房地产开发 49 权益法核算
业有限公司
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额
上海临港新片区金港 上海临港新片区金港
西九置业有限公司 西九置业有限公司
流动资产 4,978,456,123.22 5,442,424,319.59
非流动资产 85,821,305.94 85,821,305.94
资产合计 5,064,277,429.16 5,528,245,625.53
流动负债 2,968,686,215.56 3,463,421,651.60
非流动负债
负债合计 2,968,686,215.56 3,463,421,651.60
少数股东权益
归属于母公司股东权益 2,095,591,213.60 2,064,823,973.93
按持股比例计算的净资产份额 1,026,839,694.66 1,011,763,747.23
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润 -24,667,827.34 -17,516,153.85
--其他
对联营企业权益投资的账面价值 1,002,171,867.32 994,247,593.38
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值
150 / 177
2024 年半年度报告
营业收入 195,564,923.69 2,426,014.49
净利润 30,767,239.67 2,986,674.78
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 30,767,239.67 2,986,674.78
本年度收到的来自联营企业的股利
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 1,681,248,765.29 1,753,792,650.41
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -52,476,017.47 68,714,878.26
--其他综合收益 -20,067,867.65 14,026,026.57
--综合收益总额 -72,543,885.12 68,714,878.26
联营企业：
投资账面价值合计 7,084,916,831.27 7,076,128,123.26
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 8,788,708.01 -74,126,844.56
--其他综合收益
--综合收益总额 8,788,708.01 -74,126,844.56
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
十一、 政府补助
1、 报告期末按应收金额确认的政府补助
□适用 √不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
2、 涉及政府补助的负债项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计
本期 与资产/
财务报表项 本期新增补助 入营业 本期转入其他
期初余额 其他 期末余额 收益相
目 金额 外收入 收益
变动 关
金额
与资产相关 与资产
152,227,702.78 3,652,893.04 148,574,809.74
的政府补助 相关
与收益相关 与收益
63,030,103.16 11,926,244.79 13,813,242.64 61,143,105.31
的政府补助 相关
合计 215,257,805.94 11,926,244.79 17,466,135.68 209,717,915.05 /
3、 计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与资产相关 3,652,893.04
与收益相关 141,008,256.70 39,186,590.12
合计 144,661,149.74 39,186,590.12
十二、 与金融工具相关的风险
1、 金融工具的风险
√适用 □不适用
本集团的经营活动会面临各种金融风险，主要包括市场风险(主要为外汇风险、利率风险和其
他价格风险)、信用风险和流动性风险。上述金融风险以及本集团为降低这些风险所采取的风
险管理政策如下所述 ：
董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监
督风险管理措施的执行情况。本集团己制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风
险，这些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风
险管理等诸多方面。本集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管
理政策及系统进行更新。本集团的风险管理由风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。
风险管理委员会通过与本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集
团内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核 ，并将审核结果上报本集团的审计委
员会。
（1）市场风险
（1.1）外汇风险
本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债
及未来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元和港币)存在外汇风
险。本集团持续监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风
险。
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2024 年半年度报告
于 2024 年 6 月 30 日，本集团内记账本位币为人民币的公司持有的外币金融资产折算成人民
币的金额列示如下：
美元项目 其他外币项目 合计
货币资金 764,065,925.00 46,252,167.68 810,318,092.68
其他应收款 1,221,818.59 341,927.56 1,221,818.59
外币金融资产 765,287,743.59 46,594,095.24 811,539,911.27
应付账款 65,896,226.95 50,875,549.51
其他应付款 9,700,754.21 107,712.00 16,576,741.34
外币金融负债 75,596,981.16 107,712.00 67,452,290.85
于 2024 年 6 月 30 日，对于记账本位币为人民币的公司各类美元金融资产、美元合同资产、
美元金融负债和美元租赁负债，如果人民币对美元升值或贬值 5%，其他因素保持不变，则本
集团将减少或增加税前利润约 34,484,538.12 元。
（1.2）利率风险
本集团的利率风险主要产生于长期银行借款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负
债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。
本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
本集团持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的
以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理
层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风
险。于 2024 年度本集团并无利率互换安排。
（1.3）其他价格风险
本集团其他价格风险主要产生于各类权益工具投资，存在权益工具价格变动的风险。
于 2024 年 6 月 30 日，如果本集团各类权益工具投资的预期价格上涨或下跌 5%，其他
因素保持不变，则本集团将增加或减少净利润约 219,339,959.97 元，增加或减少其他
综合收益约 53,938,163.94 元。
（2）信用风险
本集团信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、
合同资产、债权投资、长期应收款和财务担保合同等。于资产负债表日，本集团金融资产的
账面价值已代表其最大信用风险敞口；资产负债表表外的最大信用风险敞口为履行财务担保
所需支付的最大金额 2,938,376,071.90 元。
本集团货币资金主要存放于声誉良好并拥有较高信用评级的国有银行和其他大中型上市银
行，本集团认为其不存在重大的信用风险，几乎不会产生因银行违约而导致的重大损失。
本集团持有的债权投资主要为具有较高信用评级的固定收益类债券。本集团通过设定整体投
资额度以控制信用风险敞口，并且每年复核和审批投资额度。本集团会定期监控债券投资的
信用风险敞口、债券信用评级的变化及其他相关信息，确保整体信用风险在可控的范围内。
对于应收票据、应收账款、合同资产、应收款项融资、其他应收款和长期应收款，本集团设
定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能
性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集
团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩
短信用期或取消信用期、获取保全资产等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围
内。
此外，财务担保可能会因为交易对手方违约而产生风险，本集团对财务担保制定了严格的申
请和审批要求，综合考虑内外部信用评级等信息，持续监控信用风险敞口、交易对手方信用
评级的变化及其他相关信息，确保整体信用风险在可控的范围内。
本公司持有其他上市公司的权益投资，管理层认为这些投资活动面临的市场价格风险是可以
接受的。
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2024 年半年度报告
（3）流动性风险
本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。本集团在汇总各子公司现金流量预测的基础
上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变
现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用
资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
2、 套期
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
3、 金融资产转移
(1) 转移方式分类
□适用 √不适用
(2) 因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
(3) 继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
十三、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价值 第二层次公允价 第三层次公允价值
合计
计量 值计量 计量
一、持续的公允价值计量
154 / 177
2024 年半年度报告
（一）交易性金融资产 1,425,201,782.06 1,425,201,782.06
1.以公允价值计量且变动
1,425,201,782.06 1,425,201,782.06
计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资 1,425,201,782.06 1,425,201,782.06
（3）衍生金融资产
2. 指定以公允价值计量
且其变动计入当期损益的
金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让
的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（六）应收款项融资 745,214,809.78 745,214,809.78
（七）其他权益工具投资 1,078,763,278.87 1,078,763,278.87
（八）其他非流动金融资
3,161,426,494.46 3,161,426,494.46
产
持续以公允价值计量的资
1,425,201,782.06 4,985,404,583.11 6,410,606,365.17
产总额
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动
计入当期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量
且变动计入当期损益的金
融负债
持续以公允价值计量的负
债总额
二、非持续的公允价值计
量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的
资产总额
非持续以公允价值计量的
负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
对于上市权益工具，公司以证券交易所在最近接资产负债表日的交易日的收盘价作为确
定公允价值的依据。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
155 / 177
2024 年半年度报告
对于上市主体股权投资，公司以估值日该股票在证券交易所上市交易的股票公允价值扣除必
要的费用后确认其公允价值。
对于非上市主体股权投资，公司基于其资产负债表日的公允价值，确认持有的股权投资的公
允价值。
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不
在活跃市场上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模
型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括可比公
司市净率、折现率等。
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
√适用 □不适用
对于在报告期末
持有的资产，计
当期利得或损失总额 购买、发行、出售和结算 期末余额
转入 转出 入损益的当期未
项目 年初余额 第三 第三 实现利得或变动
层次 层次 计入其
发 结
计入损益 他综合 购买 出售
行 算
收益
◆其他权益工具投
1,096,780,276.67 18,016,997.80 1,078,763,278.87
资
◆其他非流动金融
3,352,032,898.82 -62,813,599.00 327,621,882.53 2,961,597,417.29
资产
以公允价值计量且
其变动计入当期损 3,352,032,898.82 -62,813,599.00 327,621,882.53 2,961,597,417.29
益的金融资产
—债务工具投资
—权益工具投资
—衍生金融资产
—其他 3,352,032,898.82 -62,813,599.00 327,621,882.53 2,961,597,417.29
应收款项融资—应
744,650,986.71 745,214,809.78 744,650,986.71 745,214,809.78
收票据
合计 5,193,464,162.20 -62,813,599.00 745,214,809.78 1,090,289,867.04 4,785,575,505.94
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十四、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企业 母公司对本企业的
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 表决权比例(%)
156 / 177
2024 年半年度报告
建设工程施工、非居住
建工控股 上海市 30 亿 30.26 30.26
房地产租赁、住房租赁
本企业最终控制方是建工控股
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
□适用 √不适用
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
□适用 √不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营
企业情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 本公司之合营企业
无锡建安建筑构件制品有限公司 本公司之合营企业
中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心有限公司 本公司之合营企业
天津市华桂房地产开发有限公司 本公司之联营企业
南京奥建置业有限公司 本公司之合营企业
上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司 本公司之联营企业
上海地铁盾构设备工程有限公司 本公司之联营企业
Fulton SCG Development LLC 本公司之合营企业
杭州富阳秦旺建设发展有限公司 本公司之联营企业
杭州沪建城市开发建设有限公司 本公司之联营企业
宁波中心大厦建设发展有限公司 本公司之联营企业
上海东岸建工置业发展有限公司 本公司之联营企业
上海电科智能系统股份有限公司 本公司之联营企业
无锡景鸿源供应链管理有限公司 本公司之联营企业
天津滨海新区临碧房地产开发有限公司 本公司之联营企业
天津津西华诚置业有限公司 本公司之联营企业
上海和荻投资中心(有限合伙) 本公司之联营企业
浙江上嘉建设有限公司 本公司之联营企业
上海锦协置业有限公司 本公司之联营企业
盐城崇海城市开发建设有限公司 本公司之联营企业
上海上实北外滩新地标建设开发有限公司 本公司之联营企业
上海保玥房地产有限公司 本公司之联营企业
北京钓鱼台装饰工程有限公司 本公司之联营企业
上海岑沁企业管理有限公司 本公司之联营企业子公司
上海建悦铭企业管理有限责任公司 本公司之联营企业子公司
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
157 / 177
2024 年半年度报告
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
上海建一实业有限公司 受同一母公司控制
上海建二实业有限公司 受同一母公司控制
上海建四实业有限公司 受同一母公司控制
上海建五实业有限公司 受同一母公司控制
上海益建建筑科技咨询有限公司 受同一母公司控制
上海东庆建筑劳务有限公司 受同一母公司控制
上海群利实业有限公司 受同一母公司控制
上海枫景园林实业有限公司 受同一母公司控制
上海市花木有限公司 受同一母公司控制
上海建工医院 其他
上海诚杰华建设工程咨询有限公司 受同一母公司控制
上海市工程建设咨询监理有限公司 受同一母公司控制
中国上海外经(集团)有限公司 受同一母公司控制
上海托博莱特房产有限公司 受同一母公司控制
上海申纬建筑装饰工程有限公司 受同一母公司控制
上海地久保安服务有限公司 受同一母公司控制
上海国际招标有限公司 受同一母公司控制
上海五建实业有限公司 受同一母公司控制
上海木材工业研究所有限公司 受同一母公司控制
上海市建筑教育培训服务中心有限公司 受同一母公司控制
上海建工国际(加勒比)有限公司 受同一母公司控制
上海建七实业有限公司 受同一母公司控制
上海建工集团(香港)有限公司 受同一母公司控制
天津津玥房地产开发有限责任公司 受同一母公司控制
江西建豪房地产有限责任公司 受同一母公司控制
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
获批的交易额 是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
度（如适用） 度（如适用）
上海东庆建筑劳务有限
分包工程成本 571,904,345.43 662,698,883.81
公司
上海群利实业有限公司 分包工程成本 344,660.19 4,618,490.51
上海电科智能系统股份
分包工程成本 42,049,763.44 52,628,362.51
有限公司
上海麦斯特建工高科技
采购货物 36,348,979.60 59,075,123.76
建筑化工有限公司
上海地久保安服务有限
保安纠察费 25,379,066.91 27,547,734.11
公司
上海地铁盾构设备工程 接受劳务、分
32,317,975.43 15,717,604.48
有限公司 包工程成本
上海诚杰华建设工程咨 监理费、造价
9,244,300.19 3,825,471.72
询有限公司 咨询费
采购货物、接
上海市花木有限公司 - 2,198,686.53
受劳务
上海市工程建设咨询监 监理费、咨询
1,590,547.17 1,064,013.21
理有限公司 费
158 / 177
2024 年半年度报告
周转材料租赁
上海建四实业有限公司 1,678,194.31 2,287,492.40
费、接受劳务
上海益建建筑科技咨询
接受劳务 3,069,111.35 2,428,174.79
有限公司
上海国际招标有限公司 接受劳务 591,838.36 320,623.41
物业管理费、
建工控股 1,825,859.16 2,009,376.69
水电费
无锡景鸿源供应链管理
接受劳务 1,547,626.00 721,210.00
有限公司
上海市建筑教育培训服
接受劳务 1,651,012.15 682,364.55
务中心有限公司
上海建工医院 接受劳务 475,595.00 3,623,979.00
上海枫景园林实业有限
电费 - 564,502.93
公司
上海建一实业有限公司 接受劳务 2,854,297.62 457,750.00
上海五建实业有限公司 接受劳务 1,048,436.39 469,673.87
中新天津生态城环境与
绿色建筑实验中心有限 接受劳务 6,207.55
公司
苏州建嘉建筑构件制品
采购货物 8,612,461.20
有限公司
上海二建实业有限公司 水电费 1,817,141.11
上海建五实业有限公司 接受劳务 29,412.39
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
上海建四实业有限公司 分包工程收入 3,840,186.22
宁波中心大厦建设发展有限公司 分包工程收入 213,934,219.07 118,735,009.85
上海东岸建工置业发展有限公司 分包工程收入、提供劳务收入 168,233,142.19 166,209,551.61
浙江上嘉建设有限公司 分包工程收入、提供劳务收入 2,730,004.68 1,024,586.24
杭州富阳秦旺建设发展有限公司 分包工程收入 132,095,585.32
上海五建实业有限公司 分包工程收入、提供劳务收入 1,270,592.69
上海上实北外滩新地标建设开发有限公司 分包工程收入 226,657,088.23 -
上海建五实业有限公司 分包工程收入 449,691.51
分包工程收入、提供劳务收 48,439,092.98 13,080,758.56
上海枫景园林实业有限公司
入、销售货物
杭州沪建城市开发建设有限公司 分包工程收入、提供劳务收入 23,400,749.69 314,673,079.68
上海建七实业有限公司 提供劳务收入 93,268.87 -
建工控股 分包工程收入、提供劳务收入 4,133,700.19 -
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 销售货物 5,011,192.55 16,734,764.93
上海建工医院 提供劳务收入 3,856,901.92 4,578,354.99
上海建一实业有限公司 提供劳务收入 5,420,252.02 4,159,024.11
上海国际招标有限公司 提供劳务收入 127,736.96 6,753.26
上海建二实业有限公司 提供劳务收入 3,254,609.12 4,530,974.42
上海保玥房地产有限公司 提供劳务收入 40,292.40 -
上海市建筑教育培训服务中心有限公司 提供服务收入、销售货物 391,343.49 212,564.88
上海电科智能系统股份有限公司 提供劳务收入 1,520,315.53 318,222.64
上海地铁盾构设备工程有限公司 分包工程收入 108,500.01 -
上海市工程建设咨询监理有限公司 提供劳务收入、销售货物 217,417.59 557,200.62
上海市花木有限公司 提供服务收入 47,898.10 570.82
上海地久保安服务有限公司 提供劳务收入 3,976.00 15,877.60
上海诚杰华建设工程咨询有限公司 提供劳务收入 3,549.58 3,297.28
上海东庆建筑劳务有限公司 提供劳务收入 1,673.76 471.32
盐城崇海城市开发建设有限公司 分包工程收入 64,233,474.72 32,355,016.92
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2024 年半年度报告
无锡建安建筑构件制品有限公司 提供劳务收入 3,862,990.52 31,072.32
中国上海外经(集团)有限公司 提供劳务收入、销售货物 2,945.03 1,283,159.71
上海锦协置业有限公司 提供劳务收入 84,823,291.51 943,396.23
上海临港新片区金港西九置业有限公司 提供劳务收入、设计服务 892,223.31
上海群利实业有限公司 销售货物 4,716.98
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
中国上海外经（集团）
办公楼 3,075,648.72 2,329,997.26
有限公司
天津津西华诚置业有限
重庆道 124 号房屋 781,834.88 781,834.88
公司
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2024 年半年度报告
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
未纳入租赁负债计
简化处理的短期租赁和低价值资
量的可变租赁付款 支付的租金 承担的租赁负债利息支出 增加的使用权资产
租赁资产 产租赁的租金费用（如适用）
出租方名称 额（如适用）
种类
本期发 上期发
本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额
生额 生额
土地使用
建工控股 5,250,660.00 4,379,200.00 1,531,081.29 1,697,029.79
权及房产
上海建二实业有
房屋 5,907,618.60 5,864,987.88 1,552,536.18 1,744,699.19
限公司
土地使用
建工控股 0.00 7,879,617.11 1,327,060.38 1,590,745.69
权及房产
建工控股 房屋 1,478,380.95 1,478,380.95 367,225.63 416,598.51
上海枫景园林实
房屋 990,000.00
业有限公司
上海建工医院 房屋 0.00 300,000.00 3,370.40 19,771.43 1,160,157.61
上海建工医院 房屋 0.00 333,333.33 6,943.50 20,399.68 1,292,247.72
上海建四实业有
房屋 610,238.10 673,523.81 1,055,311.62 659,361.88
限公司
上海建一实业有
房屋 0.00 340,625.39 5,044,985.50 5,562,348.32 803,148.03 646,815.32 38,054,106.41 33,148,513.29
限公司
上海建一实业有 动产租赁
0.00 4,059,823.02 0.00 1,386,562.30
限公司 机械
上海建七实业有
房屋 30,604.29 867,578.54
限公司
上海枫景园林实 房屋及土
142,857.14 0.00 11,829.98 0.00 264,446.25
业有限公司 地使用权
建工控股 房屋 0.00 107,207.92 125,028.33
建工控股 房屋 0.00 1,200,887.95
上海地铁盾构设
盾构机 16,058,832.66 17,664,869.34
备工程有限公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
担保是否已
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
经履行完毕
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 5,000,000.00 2023 年 8 月 30 日 2024 年 8 月 29 日 否
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 10,000,000.00 2023 年 10 月 11 日 2024 年 10 月 11 日 否
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 10,000,000.00 2024 年 5 月 24 日 2025 年 5 月 23 日 否
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
担保是否已
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
经履行完毕
建工控股 240,000,000.00 2015 年 2030 年 2 月 否
建工控股 1,132,036,010.86 2019 年 2029 年 1 月 否
建工控股 400,000,000.00 2021 年 2024 年 7 月 否
建工控股 2,083,465,200.00 2024 年 2025 年 6 月 否
建工控股 503,996,000.00 2020 年 2035 年 12 月 否
建工控股 249,093,229.00 2021 年 2031 年 12 月 否
建工控股 198,100,000.00 2021 年 2031 年 6 月 否
建工控股 4,700,000,000.00 2020 年 2030 年 12 月 否
建工控股 3,693,103,894.00 2017 年 2030 年 6 月 否
建工控股 678,664,254.75 2019 年 2033 年 9 月 否
建工控股 799,000,000.00 2019 年 2031 年 6 月 否
建工控股 85,217,632.86 2020 年 2038 年 10 月 否
建工控股 1,428,000,000.00 2018 年 2024 年 11 月 否
关联担保情况说明
√适用 □不适用
苏州建嘉建筑构件制品有限公司系公司子公司上海建工建材科技集团股份有限公司和上海嘉实
（集团）有限公司的合营公司，与公司控股股东无其他关联关系。
(5). 关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 592.92 658.10
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2024 年半年度报告
(8). 其他关联交易
√适用 □不适用
项目名称 关联方 期末余额 年初余额
短期借款
一年内到期的非流动负债
建工控股 131,944.44 400,659,722.22
上海国际招标有限公司 388,888.89 427,777.78
长期借款
建工控股 100,000,000.00 100,000,000.00
中国上海外经（集团）有限公司 180,000,000.00 180,000,000.00
上海国际招标有限公司 400,000,000.00
400,000,000.00
年利息支出
对方单位 本期发生额 上期发生额
建工控股 11,861,805.55 25,333,333.34
上海托博莱特房产有限公司 0.00 2,326,041.67
中国上海外经（集团）有限公司 3,843,000.00 2,411,500.00
上海国际招标有限公司 7,116,666.67 5,530,555.55
合计 15,704,805.55 35,601,430.56
6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 上海上实北外滩新地标建设开发有限公司 8,150,248.10 407,512.41 143,674,236.19 7,183,711.81
上海锦协置业有限公司 60,505,606.88 3,025,280.34 61,178,218.73 3,058,910.94
Fulton SCG Development LLC 55,991,280.94 0.00 58,509,004.58
上海枫景园林实业有限公司 38,351,250.51 1,917,562.53 38,584,399.56 1,929,219.98
建工控股 8,239,735.68 2,974,355.69 28,981,132.38 8,438,994.41
天津津西华诚置业有限公司 21,937,071.15 10,542,435.58 26,620,629.15 6,984,263.63
杭州沪建城市开发建设有限公司 10,785,791.37 539,289.57 15,179,798.10 847,489.91
浙江上嘉建设有限公司 6,769,885.49 644,670.88 14,978,592.92 1,383,578.50
宁波中心大厦建设发展有限公司 988,184.81 49,409.24 13,992,007.92 699,600.40
上海地铁盾构设备工程有限公司 10,197,680.48 1,724,685.75 10,579,415.47 1,601,298.57
天津津玥房地产开发有限责任公司 58,364,346.34 2,918,217.32 9,547,073.27 902,792.75
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 2,928,161.84 117,126.47 2,731,825.68 109,273.03
中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心有
2,097,362.68 132,368.13 2,667,562.68 185,878.13
限公司
上海建工医院 1,676,786.42 318,126.17 562,304.09 281,152.05
上海建四实业有限公司 0.00 0.00 67,460.17 3,373.00
上海建一实业有限公司 4,150,101.79 207,505.09 27,507.96 1,375.40
上海建二实业有限公司 10,720.00 536.00 11,328.00 566.40
天津市华桂房地产开发有限公司 649,369.87 64,936.99 649,369.87 64,936.99
上海木材工业研究所有限公司 736,320.00 36,816.00 533,333.33 26,666.67
上海保玥房地产有限公司 0.00 0.00 451,699.00 21,138.70
盐城崇海城市开发建设有限公司 382,300.00 19,115.00 400,000.00 20,000.00
天津滨海新区临碧房地产开发有限公司 328,248.43 32,824.84 328,248.43 16,412.42
上海东岸建工置业发展有限公司 0.00 0.00 225,867.00 11,293.35
上海电科智能系统股份有限公司 1,717,625.00 101,051.25 151,700.00 22,755.00
上海国际招标有限公司 649,723.00 32,486.15 119,723.00 5,986.15
上海市工程建设咨询监理有限公司 59,200.36 2,960.02 74,387.00 3,719.35
南京奥建置业有限公司 45,617,740.64 4,944,609.29
163 / 177
2024 年半年度报告
无锡建安公司 434,175.68 17,368.20
预付账款 苏州建嘉建筑构件制品有限公司 11,633,013.08 11,633,013.08
上海地铁盾构设备工程有限公司 194,400.00 1,000,000.00
上海市建筑教育培训服务中心有限公司 483,844.53 45,002.03
上海市工程建设咨询监理有限公司 16,039.00 16,039.00
上海枫景园林实业有限公司 6,270.87 1,760.68
上海诚杰华建设工程咨询有限公司 150,000.00
其他应收款 Fulton SCG Development LLC 346,202,376.00 356,704,922.60
杭州沪建城市开发建设有限公司 269,180,594.22 294,597,787.21
天津市华桂房地产开发有限公司 122,464,777.22 6,123,238.86 122,464,777.22 6,123,238.86
天津滨海新区临碧房地产开发有限公司 106,580,788.77 5,329,039.44 106,580,788.77 5,329,039.44
宁波中心大厦建设发展有限公司 16,835,403.25 841,770.16 15,943,000.01 797,150.00
上海地铁盾构设备工程有限公司 1,000,000.00 50,000.00 1,020,000.00 51,000.00
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 12,840,369.55 513,614.78 982,172.40 39,286.90
中国上海外经(集团)有限公司 770,398.20 - 770,398.20
上海国际招标有限公司 1,749,999.18 87,495.96 510,442.94 174,745.96
无锡建安建筑构件制品有限公司 13,186,433.21 527,340.45
上海市建筑教育培训服务中心有限公司 64,076.97 3,203.85
上海市工程建设咨询监理有限公司 51,190.92 2,559.55
建工控股 363,852.00 18,192.60 363,852.00 18,264.11
上海地久保安服务有限公司 0.00 - 14,255.00
上海群利实业有限公司 1,430.13 71.51 1,430.13 71.51
上海建四实业有限公司 12,160.22 608.01
上海东庆建筑劳务有限公司 670.00
上海电科智能系统股份有限公司 99.42
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 上海东庆建筑劳务有限公司 359,766,193.71 389,634,867.15
上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司 138,553,493.37 154,227,936.35
上海电科智能系统股份有限公司 33,666,149.91 80,662,746.59
上海地铁盾构设备工程有限公司 29,605,736.72 29,571,040.52
上海建四实业有限公司 20,957,801.92 19,147,355.35
上海群利实业有限公司 10,845,539.27 15,881,567.37
上海五建实业有限公司 14,320,675.60 14570986.1
苏州建嘉建筑构件制品有限公司 22,974,664.01 12,582,190.64
上海地久保安服务有限公司 9,307,500.40 10,131,994.32
建工控股 8,034,551.29
上海建一实业有限公司 6,971,353.66 6,471,079.55
上海市花木有限公司 2,714,849.22 2,714,849.22
无锡景鸿源供应链管理有限公司 2,245,021.41 2,662,385.00
上海诚杰华建设工程咨询有限公司 2,582,918.20 2,455,600.00
上海市工程建设咨询监理有限公司 2,534,601.93 918,622.28
上海建五实业有限公司 883,770.00 883,770.00
上海枫景园林实业有限公司 3,117,950.00
中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心
717,787.50 717,787.50
有限公司
无锡建安建筑构件制品有限公司 0.00 300,000.00
上海益建建筑科技咨询有限公司 682,291.26 264,436.90
上海木材工业研究所有限公司 7,710.00 21,710.00
北京钓鱼台装饰工程有限公司 14,442.79 14,442.79
上海新宇工程建设监理有限公司 0.00 11,000.00
应付票据 上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司 0.00 8,409,615.00
上海东庆建筑劳务有限公司 26,925,182.70 2,016,637.62
164 / 177
2024 年半年度报告
上海建一实业有限公司 1,392,900.00 1,392,900.00
上海电科智能系统股份有限公司 165,065.33
其他应付款 上海锦协置业有限公司 818,300,000.00 818,300,000.00
上海东岸建工置业发展有限公司 360,000,000.00 360,000,000.00
上海保玥房地产有限公司 323,400,000.00
建工控股 238,872,535.23 273,625,822.34
上海东庆建筑劳务有限公司 226,470,821.99 251,950,427.23
盐城崇海城市开发建设有限公司 212,000,000.00 212,000,000.00
南京奥建置业有限公司 164,171,798.19 163,065,789.47
上海建悦铭企业管理有限责任公司 151,500,000.00 151,500,000.00
上海建工国际(加勒比)有限公司 84,139,729.37 83,696,561.04
上海建四实业有限公司 61,436,485.83 70,146,485.83
上海建工集团(香港)有限公司 32,110,483.80 34,342,265.80
上海枫景园林实业有限公司 6,966,306.82 6,966,306.82
上海群利实业有限公司 2,398,000.00 3,812,608.90
中国上海外经(集团)有限公司 2,357,901.29 2,358,960.03
上海市花木有限公司 1,566,833.33 1,416,833.33
上海电科智能系统股份有限公司 1,237,000.00 713,600.00
上海保玥房地产有限公司 904,555.11 904,555.11
浙江上嘉建设有限公司 603,630.64
无锡建安建筑构件制品有限公司 123,903.21 161,955.41
上海建五实业有限公司 105,063.90 105,063.90
上海国际招标有限公司 99,118.06 99,118.06
上海建工医院 0.00 61,005.00
上海地久保安服务有限公司 30,000.00 30,000.00
上海金门进出口有限公司 14,100.00 14,100.00
天津津西华诚置业有限公司 4,204.80 4,204.80
租赁负债 建工控股 80,259,158.41 88,745,452.29
上海建一实业有限公司 73,509,318.50 67,484,818.23
上海建二实业有限公司 57,491,072.53 62,142,183.14
上海建四实业有限公司 39,557,880.55 40,356,319.15
上海建七实业有限公司 32,569,949.56 34,617,037.37
上海枫景园林实业有限公司 0.00 600,859.92
一年内到期的
建工控股 16,661,978.38 15,762,150.23
非流动负债
上海建一实业有限公司 26,330,381.47 2,874,500.18
上海建二实业有限公司 9,131,030.84 8,835,002.65
上海建四实业有限公司 5,065,301.18 4,980,712.28
上海建七实业有限公司 3,596,207.75 3,596,207.75
上海枫景园林实业有限公司 357,421.45 1,278,735.92
上海建工医院 1,263,296.25 1,252,982.35
(3). 其他项目
□适用 √不适用
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
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2024 年半年度报告
十五、 股份支付
1、 各项权益工具
□适用 √不适用
期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 本期股份支付费用
□适用 √不适用
5、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十六、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
于 2024 年 6 月 30 日，本集团于日常业务过程中会涉及一些与分包商、供应商等之间的纠纷、诉
讼或索偿，经咨询相关法律顾问及经本公司管理层合理估计该等未决纠纷、诉讼或索偿的结果后，
对于很有可能给本集团造成损失的纠纷、诉讼或索偿等，本集团已计提了相应的准备金。
本集团不存在其他重大未决诉讼及仲裁，由于管理层认为案件相对方主张被支持的可能性较小或
对于目前无法合理估计最终结果的未决纠纷、诉讼或索偿，故未对被诉案件计提预计负债。
于 2024 年 6 月 30 日，本集团为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保金
额为人民币 2,156,850,487.25 元（2023 年 12 月 31 日：人民币 473,174,906.55 元）。在此期间
内，如果购房客户无法偿还抵押贷款，将可能导致本集团因承担连带责任保证担保而为上述购房
客户向银行垫付其无法偿还的银行按揭贷款。在这种情况下，本集团可以根据相关购房合同的约
定，通过优先处置相关房产的方式收回上述代垫款项。因此，本集团认为相关的信用风险很低。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
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3、 其他
□适用 √不适用
十七、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十八、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 重要债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
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(2). 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
城市基础设施投 成套设备及其 工程项目管理咨询与
项目 建筑、承包、设计、施工 房产开发 建筑工业 扎拉矿业 未分配利润 分部间抵销 合计
资建设 他商品贸易 劳务派遣及其他业务
一、对外交易收入 13,344,827.40 135,303.85 699,736.99 65,290.93 77,966.74 37,173.22 237,409.37 14,597,708.50
二、分部间交易收入 1,101,719.52 2,237.20 467,980.25 11,712.16 29,682.65 73,521.71 1,766,586.96 -79,733.47
三、对联营和合营企业的投资收益 -3,261.28 -662.26 -2,599.02
四、资产减值损失 18,883.57 -915.52 -21,613.65 -933.02 -1,448.28 0.00 -5,036.23 -18,263.79 7,200.67
五、折旧和摊销费用 136,909.69 14,115.55 43,272.17 1,000.89 9,113.15 4,788.46 4,087.37 3,239.68 210,047.60
六、利润总额（亏损总额） 339,341.45 198,181.09 141,160.37
七、所得税费用 54,900.21 2,849.18 52,051.03
八、净利润（净亏损） 284,441.24 195,331.90 89,109.34
九、资产总额 27,868,445.92 8,884,625.36 3,806,086.37 3,767,169.70 517,229.20 188,031.93 2,596,857.31 11,633,001.72 35,995,444.09
十、负债总额 21,733,110.55 7,949,002.02 3,226,494.82 2,648,406.08 377,062.54 84,233.02 1,345,866.24 6,495,786.60 30,868,388.69
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十九、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
5,810,979,719.22 4,859,015,469.13
1 年以内小计 5,810,979,719.22 4,859,015,469.13
1至2年 470,383,447.28 769,738,415.17
2至3年 192,254,820.45 308,040,623.85
3 年以上
3至4年 208,664,631.48 52,981,901.92
4至5年 33,252,552.73 66,847,789.87
5 年以上 202,448,872.18 161,385,285.43
合计 6,917,984,043.34 6,218,009,485.37
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
比例 计提比 价值 比例 计提比 价值
金额 金额 金额 金额
(%) 例(%) (%) 例(%)
按单项计提坏账准备 440,992,684.50 6.37 180,673,550.37 40.97 260,319,134.13 443,920,902.33 7.14 226,235,724.26 50.96 217,685,178.07
其中：
按单项计提坏账准备 440,992,684.50 6.37 180,673,550.37 40.97 260,319,134.13 443,920,902.33 7.14 226,235,724.26 50.96 217,685,178.07
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按组合计提坏账准备 6,476,991,358.84 93.63 471,822,174.57 7.28 6,005,169,184.27 5,774,088,583.04 92.86 425,482,376.19 7.38 5,348,606,206.85
其中：
建筑、承包、设计、
6,150,937,709.35 88.91 471,822,174.57 7.67 5,679,115,534.78 5,523,114,066.54 88.82 425,482,376.19 7.7 5,097,631,690.35
施工
子公司 326,053,649.49 4.72 326,053,649.49 250,974,516.50 4.04 250,974,516.50
合计 6,917,984,043.34 / 652,495,724.94 / 6,265,488,318.40 6,218,009,485.37 / 651,718,100.45 / 5,566,291,384.92
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
儋州长宇旅游开发有限公司 282,376,117.82 127,069,253.02 45 预计存在收回风险
太仓熠泰旅游开发有限公司 81,817,121.75 24,545,136.53 30 预计存在收回风险
儋州中润旅游开发有限公司 22,823,386.43 13,694,031.85 60 预计存在收回风险
儋州信恒旅游开发有限公司 21,720,315.24 13,032,189.15 60 预计存在收回风险
其他 32,255,743.26 2,332,939.82 7.23 预计存在收回风险
合计 440,992,684.50 180,673,550.37 40.97 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按业务类型
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
建筑、承包、设计、施工 6,150,937,709.35 471,822,174.57 7.67
子公司 326,053,649.49
合计 6,476,991,358.84 471,822,174.57 7.28
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 期末余额
计提 其他变动
转回 核销
应收账款坏账准备 651,718,100.45 777,624.49 652,495,724.94
合计 651,718,100.45 777,624.49 652,495,724.94
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
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其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款和合同
应收账款和合同资 坏账准备期末
单位名称 应收账款期末余额 合同资产期末余额 资产期末余额合计
产期末余额 余额
数的比例（%）
上海公路投资建设
556,009,434.10 268,740,175.30 824,749,609.40 5.18 27,286,233.08
发展有限公司
上海城投环城高速
403,116,300.33 140,562,039.05 543,678,339.38 3.42 20,858,510.79
建设发展有限公司
杭州沪建城市开发
525,353,150.30 525,353,150.30 3.30 1,806,338.78
建设有限公司
深圳市建筑工务署
419,650,002.97 419,650,002.97 2.64 1,678,600.01
教育工程管理中心
上港集团瑞泰发展
283,770,881.22 6,853,830.15 290,624,711.37 1.83 14,215,743.78
有限责任公司
合计 1,242,896,615.65 1,361,159,197.77 2,604,055,813.42 16.37 65,845,426.44
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 305,369,291.58 305,369,291.58
其他应收款 16,948,032,712.84 17,096,951,303.41
合计 17,253,402,004.42 17,402,320,594.99
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(7). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
上海建工集团江西九龙湖市政建设有限公司 4,506,000.00 4,506,000.00
湖州新开元碎石有限公司 182,160,839.50 182,160,839.50
上海建工集团南昌前湖建设有限公司 31,386,000.00 31,386,000.00
上海建工集团宜宾翠屏建设有限公司 4,084,610.67 4,084,610.67
上海建工建恒股权投资基金合伙企业（有限合伙） 18,125,000.00 18,125,000.00
上海建工昆山中环建设有限公司 65,106,841.41 65,106,841.41
合计 305,369,291.58 305,369,291.58
(8). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(9). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
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按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(10). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(11). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(12). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
4,962,367,043.01 5,148,839,809.89
1 年以内小计 4,962,367,043.01 5,148,839,809.89
1至2年 3,896,394,816.26 3,742,372,137.12
2至3年 3,170,103,079.28 3,113,368,224.48
3 年以上 5,051,578,842.84 5,225,428,281.74
3至4年
4至5年
5 年以上
坏账准备 -132,411,068.55 -133,057,149.82
合计 16,948,032,712.84 17,096,951,303.41
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2024 年半年度报告
(2). 按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
子公司往来款 16,128,669,555.04 16,316,728,928.22
保证金、押金 411,864,050.12 410,312,894.24
其他 539,910,176.23 502,966,630.77
坏账准备 -132,411,068.55 -133,057,149.82
合计 16,948,032,712.84 17,096,951,303.41
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
期信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2024年1月1日余额 42,105,622.97 90,951,526.85 133,057,149.82
2024年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 -646,081.27 -646,081.27
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2024年6月30日余额 41,459,541.70 90,951,526.85 132,411,068.55
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其他应收款坏账准备 133,057,149.82 -646,081.27 132,411,068.55
合计 133,057,149.82 -646,081.27 132,411,068.55
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
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2024 年半年度报告
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 期末余额 款项的性质 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
天津住宅建筑发展集团有限公司 10,746,049,140.88 63.41 子公司往来款 四年以内 90,951,526.85
上海建工集团温州瓯江口建设有限公司 1,316,050,836.00 7.77 子公司往来款 三年以内
上海建工集团眉山建设工程有限公司 1,066,630,000.00 6.29 子公司往来款 三年以内
上海市政建设有限公司 347,520,556.51 2.05 子公司往来款 三年以内
上海建工集团投资有限公司 320,000,000.00 1.89 子公司往来款 五年以内
合计 13,796,250,533.39 81.41 / / 90,951,526.85
(7). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 41,156,608,152.34 41,156,608,152.34 40,353,158,152.34 40,353,158,152.34
对联营、合营企业投资 2,940,865,394.23 2,940,865,394.23 2,922,806,360.43 2,922,806,360.43
合计 44,097,473,546.57 44,097,473,546.57 43,275,964,512.77 43,275,964,512.77
(1). 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 提减值 减值准备期末余额
准备
上海建工九龙房产有限公司 6,344,697,874.20 6,344,697,874.20 6,344,697,874.20
上海建工房产有限公司 4,241,019,533.97 1,700,000,000.00 5,941,019,533.97 5,941,019,533.97
上海建工集团投资有限公司 3,038,076,145.82 3,038,076,145.82 3,038,076,145.82
上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司 2,322,980,428.40 2,322,980,428.40 2,322,980,428.40
上海北玖企业管理合伙企业(有限合伙) 1,294,885,119.70 1,294,885,119.70 1,294,885,119.70
上海建工建材科技集团股份有限公司 1,231,128,715.02 1,231,128,715.02 1,231,128,715.02
上海建工四建集团有限公司 1,112,642,250.98 1,112,642,250.98 1,112,642,250.98
上海建工五建集团有限公司 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
上海建工一建集团有限公司 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
上海建工七建集团有限公司 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
上海建工二建集团有限公司 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
上海建凡企业管理合伙企业(有限合伙) 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
上海建颐企业管理合伙企业(有限合伙) 999,750,000.00 999,550,000.00 200,000.00 200,000.00
上海西九企业管理合伙企业(有限合伙) 937,966,797.00 937,966,797.00 937,966,797.00
上海建工集团眉山建设工程有限公司 909,200,000.00 909,200,000.00 909,200,000.00
青岛轨交园区沪建投资开发有限公司 860,706,000.00 860,706,000.00 860,706,000.00
上海市机械施工集团有限公司 815,085,073.89 815,085,073.89 815,085,073.89
上海市基础工程集团有限公司 762,013,442.48 321,984,504.14 1,083,997,946.62 1,083,997,946.62
上海建工(江苏)钢结构有限公司 698,500,750.00 698,500,750.00 698,500,750.00
上海园林(集团)有限公司 612,193,782.45 612,193,782.45 612,193,782.45
上海市建筑装饰工程集团有限公司 600,000,000.00 100,000,000.00 700,000,000.00 700,000,000.00
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2024 年半年度报告
上海市安装工程集团有限公司 546,782,623.08 546,782,623.08 546,782,623.08
上海建工集团温州七都大桥建设有限公司 475,000,000.00 475,000,000.00 475,000,000.00
上海建工集团温州瓯江口交通工程建设有限公司 466,716,000.00 466,716,000.00 466,716,000.00
常州市金坛区茅山旅游大道建设有限公司 465,500,000.00 465,500,000.00 465,500,000.00
上海建工建恒股权投资基金合伙企业(有限合伙） 450,000,000.00 450,000,000.00 450,000,000.00
肇庆市汇建火车站综合体建设发展有限公司 434,818,440.00 434,818,440.00 434,818,440.00
上海外经集团控股有限公司 424,883,645.48 424,883,645.48 424,883,645.48
上海建工集团南昌前湖建设有限公司 403,800,000.00 403,800,000.00 403,800,000.00
上海建工常州武进高架建设有限公司 400,000,000.00 400,000,000.00 400,000,000.00
上海建工环境科技有限公司 383,800,000.00 383,800,000.00 383,800,000.00
四会市会建道路改造建设发展有限公司 341,962,000.00 341,962,000.00 341,962,000.00
上海中成融资租赁有限公司 341,599,000.00 341,599,000.00 341,599,000.00
上海华东建筑机械厂有限公司 321,984,504.14 321,984,504.14 0.00 0.00
上海建工集团温州瓯江口建设有限公司 290,268,355.12 290,268,355.12 290,268,355.12
上海建工(浙江)水利水电建设有限公司 251,000,000.00 251,000,000.00 251,000,000.00
上海市机械设备成套(集团)有限公司 234,779,239.64 234,779,239.64 234,779,239.64
珠海市金湾区建金生态城市建设有限公司 232,333,600.00 232,333,600.00 232,333,600.00
其他 2,107,084,830.97 3,000,000.00 2,110,084,830.97 2,110,084,830.97
合计 40,353,158,152.34 2,124,984,504.14 1,321,534,504.14 41,156,608,152.34 41,156,608,152.34
(2). 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值
追 减 其他 宣告发
其他 计提 准备
投资单位 期初余额 加 少 权益法下确认 综合 放现金 其 期末余额
权益 减值 期末
投 投 的投资损益 收益 股利或 他
变动 准备 余额
资 资 调整 利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
杭州沪建城市开发建设有
1,149,120,598.12 18,937,353.15 1,168,057,951.27
限公司
宁波中心大厦建筑发展有
497,858,096.13 497,858,096.13
限公司
杭州富阳秦旺建设发展有
352,724,686.91 5,151,152.83 357,875,839.74
限公司
上海园区高质量发展私募
264,787,543.73 264,787,543.73
基金合伙企业(有限合伙)
其他联营企业 658,315,435.54 -6,029,472.18 652,285,963.36
小计 2,922,806,360.43 18,059,033.80 2,940,865,394.23
合计 2,922,806,360.43 18,059,033.80 2,940,865,394.23
(3). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 29,569,821,328.96 28,876,202,024.34 28,701,726,335.45 27,893,416,780.59
其他业务 49,594,510.39 28,332,826.54 401,418,535.14 25,149,267.65
合计 29,619,415,839.35 28,904,534,850.88 29,103,144,870.59 27,918,566,048.24
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(2). 营业收入、营业成本的分解信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合计
合同分类
营业收入 营业成本
商品类型
建筑施工 29,459,988,425.75 28,768,589,957.96
租赁 8,497,404.44 2,026,122.05
工程项目管理咨询与劳务派遣及其他业务 150,930,009.16 133,918,770.87
合计 29,619,415,839.35 28,904,534,850.88
其他说明
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5). 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 1,724,635,768.00 68,347,598.96
权益法核算的长期股权投资收益 18,059,033.80 6,366,522.61
处置长期股权投资产生的投资收益
交易性金融资产在持有期间的投资收益 10,942,180.05 10,942,180.05
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
其他非流动金融资产在持有期间的投资收益 44,586,380.86 44,107,181.68
委托贷款利息收入 328,059,459.35
合计 2,126,282,822.06 129,763,483.30
6、 其他
□适用 √不适用
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二十、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 158,108,438.81
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规
144,661,149.74
定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产
-165,913,316.80
和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 17,743,639.10
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -19,477,509.98
减：所得税影响额 29,268,625.68
少数股东权益影响额（税后） -17,609,280.96
合计 123,463,056.15
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 1.82 0.06 0.06
扣除非经常性损益后归属于公司普通股
1.42 0.05 0.05
股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：杭迎伟
董事会批准报送日期：2024 年 8 月 29 日
修订信息
□适用 √不适用
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