上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
上海建工集团股份有限公司
2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 普华永道中天会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人徐征、主管会计工作负责人刘国林及会计机构负责人（会计主管人员）丁钢
声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 上海建工
股票代码 600170
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 上海市东大名路 666 号
邮政编码 200080
公司国际互联网网址 www.shconstruction.cn
电子信箱 sc@china-scg.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 尤卫平 李胜
联系地址 上海市东大名路 666 号 上海市东大名路 666 号
电话 021-35100838 021-35318170
1
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传真 021-55886222 021-55886222
电子信箱 sc@china-scg.com sc@china-scg.com
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同
2010 年 2009 年 2008 年
期增减(%)
营业收入 71,061,773,552.11 56,093,049,312.73 26.69 30,573,496,751.00
利润总额 1,302,125,772.11 1,080,117,377.48 20.55 364,523,509.00
归属于上市公司股东的
916,140,063.47 736,297,355.35 24.43 302,223,565.00
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 458,009,113.81 210,187,087.53 117.91 220,201,083.00
利润
经营活动产生的现金流
519,990,341.34 6,312,032,156.73 -91.76 1,711,186,264.00
量净额
本期末比上年
2010 年末 2009 年末 2008 年末
同期末增减(%)
总资产 49,182,578,072.01 40,511,679,832.49 21.40 19,029,587,394.00
所有者权益（或股东权
7,719,931,021.60 6,834,795,793.43 12.95 3,779,697,346.00
益）
3.2 主要财务指标
本期比上年同期增减
2010 年 2009 年 2008 年
(%)
基本每股收益（元／股） 0.88 0.71 23.94 0.42
稀释每股收益（元／股） 0.88 0.71 23.94 0.42
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元
0.44 0.20 120.00 0.31
／股）
加权平均净资产收益率（%） 13 11 增加 2 个百分点 8.16
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
8 6 增加 2 个百分点 5.94
收益率（%）
每股经营活动产生的现金流量净额（元／
0.50 6.06 -91.75 2.38
股）
2010 年 2009 年 本期末比上年同期末增 2008 年
末 末 减(%) 末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／
7.41 6.56 12.96 5.25
股）
扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 14,534,931.41
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按
324,427,546.32
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的
211,275,271.75
当期净损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价
4,874,249.77
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 28,936,685.33
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行
-6,927,983.89
一次性调整对当期损益的影响
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,255,007.99
所得税影响额 -76,906,495.27
少数股东权益影响额（税后） -37,828,247.77
合计 458,130,949.66
采用公允价值计量的项目
单位:元 币种:人民币
对当期利润的影
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
响金额
以公允价值计量
且其变动计入当
1,238,935.00 734,880.00
期损益的金融资
产
可供出售金融资
11,946,901.54 10,085,605.96 -1,861,295.58
产
合计 13,185,836.54 10,820,485.96 -1,861,295.58
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公
比 积
送 其 比例
数量 例 发行新股 金 小计 数量
股 他 (%)
(%) 转
股
一、有限售
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条件股份
1、国家持股
2、国有法人
366,841,980 51 322,761,557 322,761,557 689,603,537 66.18
持股
3、其他内资
持股
其中： 境内
非国有法人
持股
境内
自然人持股
４、外资持
股
其中： 境外
法人持股
境外
自然人持股
二、无限售
条件流通股
份
1、人民币普
352,456,020 49 352,456,020 33.82
通股
2、境内上市
的外资股
3、境外上市
的外资股
4、其他
三、股份总
719,298,000 100 322,761,557 322,761,557 1,042,059,557 100
数
限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
年初限售股 本年解除限 本年增加限 年末限售股 解除限售日
股东名称 限售原因
数 售股数 售股数 数 期
报告期，公
司实施重大
资产重组，
上海建工
根据上海建 2013 年 6 月
（集团）总 366,841,980 322,761,557 689,603,537
工（集团） 2日
公司
总公司的承
诺，本次重
组中增发的
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上述股份自
增 发 之 日
2010 年 6 月
2 日起三十
六个月不转
让。
合计 366,841,980 322,761,557 689,603,537 / /
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 91,348 户
前十名股东持股情况
持股比例 持有有限售条 质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 持股总数
(%) 件股份数量 数量
上海建工（集团）
国有法人 69.91 728,499,557 689,603,537 无
总公司
中国银行－嘉实稳
健开放式证券投资 其他 1.77 18,483,399 0 无
基金
申银万国证券股份
其他 0.46 4,839,625 0 无
有限公司
中国建设银行－工
银瑞信精选平衡混 其他 0.46 4,799,761 0 无
合型证券投资基金
申银万国－汇丰－
MERRILL LYNCH 其他 0.28 2,886,650 0 无
INTERNATIONAL
中国银行－嘉实沪
深 300 指数证券投 其他 0.23 2,389,418 0 无
资基金
中国农业银行－中
邮核心优选股票型 其他 0.17 1,780,169 0 无
证券投资基金
中国工商银行股份
有限公司－华夏沪
其他 0.16 1,705,400 0 无
深 300 指数证券投
资基金
招商银行股份有限
公司－中银价值精
其他 0.14 1,509,693 0 无
选灵活配置混合型
证券投资基金
天津昌圣商贸有限 境内非国
0.10 1,001,692 0 无
公司 有法人
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前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股份的数
股东名称 股份种类及数量
量
上海建工（集团）总公司 38,896,020 人民币普通股
中国银行－嘉实稳健开放式证
18,483,399 人民币普通股
券投资基金
申银万国证券股份有限公司 4,839,625 人民币普通股
中国建设银行－工银瑞信精选
4,799,761 人民币普通股
平衡混合型证券投资基金
申 银 万 国 － 汇 丰 － MERRILL
2,886,650 人民币普通股
LYNCH INTERNATIONAL
中国银行－嘉实沪深 300 指数
2,389,418 人民币普通股
证券投资基金
中国农业银行－中邮核心优选
1,780,169 人民币普通股
股票型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－
华夏沪深 300 指数证券投资基 1,705,400 人民币普通股
金
招商银行股份有限公司－中银
价值精选灵活配置混合型证券 1,509,693 人民币普通股
投资基金
天津昌圣商贸有限公司 1,001,692 人民币普通股
公司控股股东上海建工（集团）总公司与上述其他股东无关联关系
上述股东关联关系或一致行动 或一致行动。前十大股东中，嘉实稳健开放式证券投资基金和嘉实
的说明 沪深 300 指数证券投资基金受同一基金公司管理。公司未知其他股
东间有何关联关系或一致行动。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司控股股东为上海建工（集团）总公司，公司实际控制人为上海市国有资产监督管理委员
会。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：万元 币种：人民币
名称 上海建工（集团）总公司
单位负责人或法定代表人 蒋志权
成立日期 1994 年 1 月 6 日
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注册资本 300,000
承包本行业境外工程和境内国际招标工程；上述
境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣本行
业工程、生产及服务行业的劳务人员；自营和代
理各类商品及技术的进出口业务(不另附进出口
商品目录)，但国家限定公司经营和国家禁止进出
主要经营业务或管理活动
口商品及技术除外，经营进料加工和“三来一补”
业务，开展对销贸易和转口贸易，各类建设工程
总承包、施工、咨询及配套设备材料构配件，房
地产开发经营及咨询，建筑技术开发转让，机械
设备租赁，商贸实业投资经销（除专项规定外）。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
报告期 是否在
内从公 股东单
司领取 位或其
任期起 任期终 年初持 年末持 变动原
姓名 职务 性别 年龄 的报酬 他关联
始日期 止日期 股数 股数 因
总额（万 单位领
元）（税 取报酬、
前） 津贴
董 事 2010 年 2013 年
徐征 长、总 男 50 6 月 30 6 月 30 12,542 12,542 0 是
裁 日 日
副董事 2010 年 2013 年
蒋志权 男 60 12,543 12,543 0 是
长 6 月 30 6 月 30
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日 日
2010 年 2013 年
董事、
杭迎伟 男 41 6 月 30 6 月 30 0 0 33.93 否
原总裁
日 日
2010 年 2013 年
范忠伟 董事 男 58 6 月 30 6 月 30 12,542 12,542 54.36 否
日 日
董事、 2010 年 2013 年
刘国林 总会计 男 60 6 月 30 6 月 30 12,542 12,542 54.36 否
师 日 日
2010 年 2013 年
肖长松 董事 男 59 6 月 30 6 月 30 20,800 20,800 0 是
日 日
2010 年 2013 年
独立董
吴红兵 男 43 6 月 30 6 月 30 0 0 4.26 否
事
日 日
2010 年 2013 年
独立董
徐君伦 男 66 6 月 30 6 月 30 0 0 2.13 否
事
日 日
2010 年 2013 年
独立董
黄昭仁 男 66 6 月 30 6 月 30 0 0 2.13 否
事
日 日
2010 年 2013 年
监事会
郭雪林 男 56 6 月 30 6 月 30 9,442 9,442 0 是
主席
日 日
2010 年 2013 年
施正峰 监事 男 48 6 月 30 6 月 30 0 0 23.38 否
日 日
2010 年 2013 年
刘琰紫 监事 女 50 6 月 30 6 月 30 0 0 16.99 否
日 日
2010 年 2013 年
童继生 副总裁 男 49 6 月 30 6 月 30 0 0 37.56 否
日 日
2010 年 2013 年
林锦胜 副总裁 男 50 6 月 30 6 月 30 0 0 59.49 否
日 日
2010 年 2013 年
房庆强 副总裁 男 51 6 月 30 6 月 30 0 0 33.83 否
日 日
2010 年 2013 年
卞家骏 副总裁 男 49 6 月 30 6 月 30 0 0 25.12 否
日 日
8
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年 2013 年
董事会
尤卫平 男 56 6 月 30 6 月 30 12,542 12,542 30.78 否
秘书
日 日
原 董
2007 年 2010 年
事、原
夏钧 男 58 6 月 30 6 月 30 12,543 12,543 52.03 否
副总经
日 日
理
2007 年 2010 年
原独立
谭企坤 男 70 6 月 30 6 月 30 0 0 2.13 否
董事
日 日
2007 年 2010 年
原独立
侯勤 男 52 6 月 30 6 月 30 0 0 2.13 否
董事
日 日
2007 年 2010 年
陈伟民 原监事 男 61 6 月 30 6 月 30 0 0 19.43 否
日 日
2007 年 2010 年
张香田 原监事 男 56 6 月 30 6 月 30 0 0 0 否
日 日
2007 年 2010 年
朱忠明 原监事 男 53 6 月 30 6 月 30 8,362 8,362 0 否
日 日
2007 年 2010 年
朱海根 原监事 男 60 6 月 30 6 月 30 12,542 12,542 0 否
日 日
2007 年 2010 年
沈维忠 原监事 男 54 6 月 30 6 月 30 0 0 0 否
日 日
2009 年 2010 年
王连云 原监事 男 60 3 月 24 6 月 30 0 0 0 否
日 日
2007 年 2010 年
原财务
丁钢 男 52 6 月 30 6 月 30 0 0 26.69 否
负责人
日 日
合计 / / / / / 126,400 126,400 / 480.73 /
注：1、杭迎伟、童继生、房庆强、卞家骏等公司高管人员和徐君伦、黄昭仁、谭企坤、侯
勤等独立董事的薪酬为该等人员在本公司半年度任职期的薪酬；
2、根据 2011 年 3 月 3 日公司董事会五届六次会议决议，杭迎伟同志不再担任公司总裁，
由徐征董事长兼任公司总裁。
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内公司经营情况的回顾
2010 年，公司围绕董事会年初确定的目标，开拓进取，全面完成了年初提出的主要目
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上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
标，取得了良好的业绩，获得了大量国家、省市级荣誉。
报告期，公司实施重大资产重组，公司产业链在横向、纵向都得到了延伸。公司以重组
为契机，进一步提升“总承包、总集成”能力，推动产业发展，转变增长方式，实现了利润
规模的新突破和利润结构的调整，大副削减了关联交易、同业竞争等历史遗留问题，显著提
升了公司的核竞争力和可持续发展能力。
（1）报告期内公司总体经营情况
报告期，公司抓住重组契机，把“调结构、转方式”作为应对“后世博”挑战的重大战
略任务，积极推进产业结构和地域结构调整，在加快产业突破中实现经营规模快速增长。得
益于公司参与了大量的“世博”及配套工程建设，以及公司大力实施“走出去”战略取得良
好成绩。全年，公司完成营业收入 710.6 亿元，同口径较上年增长 27%。
报告期，公司重大资产重组实施完毕，公司主营业务扩展到建筑施工、建筑相关工业、
房地产开发、城市基础设施投资建设等四大板块，上述主营业务全年贡献营业利润 8.93 亿
元。由于公司前期投资的多项基建项目进入回报期、公司混凝土产销量显著增长，2010 年，
公司净利润规模增长显著，全年实现归属上市公司股东的净利润 9.16 亿元，同口径较上年
增长 24％，顺利完成了董事会确定的年度目标。
（2）公司主营业务及其经营状况
报告期，在国内经济形势稳步向上的大形势下,公司积极把握重点目标市场城市建设、
房地产开发、民生保障工程建设、商业及旅游开发、地域交通建设带来的市场机遇，推动公
司建筑施工业务、建筑相关工业，加大公司城市基础设施项目投资规模。全年，公司新签承
包合同金额 758 亿元，为董事会确定的年度目标的 118%，较上年增长 42%；其中外地市场
（含海外）新签合同金额达 250 亿元，较上年增长 297%。公司商品混凝土、构件及建筑机
械销售规模进一步扩大，商品混凝土产销达到 1600 万立方米，同比增长 10%。公司新签 3
项城市基础设施工程 BT 合同，累计合同金额约 42 亿元，全年新投入 BT 项目资金约 15 亿
元。
报告期，受政策环境和市场形势变化的影响，全年商品房成交呈现出较大波动，增速相
对 2009 年明显回落。公司积极应对房产宏观调控，不断加快周康航保障房基地建设进度，
并相继启动东沟等新增三大保障房基地建设。在重点推进保障房建设的同时，公司加大楼盘
营销力度，全年销售房产面积 14.4 万平方米，确认销售收入 11.2 亿元，同比增长约 30%。
同时，全年公司新增房产开发面积 69 万平方米。
本公司前五名客户营业收入的总额为 5,866,963,768.46 元，占营业收入的 8.26%(2009 年
为 6,653,511,391.30 元，占营业收入的 11.86%)，相对比重较低，表明公司对上述客户的依
赖程度不高，公司持续经营能力较强。
具体情况如下：
占本集团全部营业收入的
营业收入 比例(%)
上海建工（集团）总公司 2,278,937,191.83 3.21%
上海世博土地控股有限公司 1,434,700,516.70 2.02%
上海市体育局 965,339,884.27 1.36%
上海港国际客运中心开发有限公司 605,893,753.57 0.85%
上海世博(集团)有限公司 582,092,422.09 0.82%
合计 5,866,963,768.46 8.26%
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上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（3）报告期公司资产构成变化情况
截止 2010 年底，公司总资产 491.8 亿元，归属母公司的股东权益 77.2 亿元，每股净资
产 7.41 元。
项目名称 期末占总资产比重 期初占总资产比重
应收账款(a) 12.7% 12.1%
存货(b) 27.1% 23.7%
投资性房地产 1.2% 1.4%
长期股权投资(c) 1.3% 0.9%
固定资产(d) 8.1% 4.9%
在建工程(d) 0.8% 2.4%
短期借款(e) 2.4% 1.6%
长期借款(f) 6.0% 3.0%
其中变化较大的原因：
(a)应收账款余额上升主要由于营业收入较上年度有较大增长引起的；
(b)存货余额上升主要由于上海建工房产有限公司的“周康航”项目和曹路 2 号地块等
项目开发成本余额上升所致；
(c)长期股权投资余额的上升主要由于本公司本年新增了对上海中心大厦发展有限公
司、建银城投绿色环保公司及浦东建信村镇银行的其他长期股权投资所致。
(d)固定资产余额的上升以及在建工程余额的下降，主要是因为本年度本集团东大名路
的办公用房投入使用，从在建工程转入固定资产；
(e)短期借款余额的增加主要由于上海市建筑构件制品有限公司和上海建工房产有限公
司新增的短期借款所致；
(f)长期借款的增加主要由于本年度上海建工房产有限公司和上海建工无锡有限公司新
增长期借款所致。
（4）报告期内期间费用及所得税费用变化情况
单位：元人民币
差异变动金额及幅度
项目 2010 年度 2009 年度
金额 %
销售费用(a) (101,515,247.10) (71,875,265.70) (29,639,981.40) 41
管理费用(b) (1,624,218,451.97) (1,279,955,938.01) (344,262,513.96) 27
财务费用(c) 34,894,260.56 16,618,417.13 18,275,843.43 110
所得税费用(d) (293,359,992.11) (256,327,476.61) (37,032,515.50) 14
其中变化较大的原因：
(a)本年度销售费用增加主要是由于佣金代理费、工资薪金及广告宣传费等费用等随房
产销售等收入增长所致；
(b)本年度管理费用增加主要由于工资薪金、固定资产使用费、办公费、差旅费、技术
开发费和业务招待费的增加所致；
(c)本年度财务费用上升主要由于本年度借款以及利息支出增加所致；
(d)由于营业利润增加，适用税率上升等因素影响导致本年度所得税费用上升。
（5）公司现金流量的构成情况
11
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位：元人民币
项目 2010 年度 2009 年度
经营活动产生的现金流量净额 519,990,341 6,312,032,157
投资活动产生的现金流量净额 (2,764,838,267) (1,224,501,997)
筹资活动产生的现金流量净额 2,003,742,618 (145,664,866)
其中变化较大的原因：
(a) 经营活动产生的现金流入净额下降主要是因为下属房产公司加大房产开发投入，公
司其他业务均扩大了经营规模，支出增加且首款期较以前年度有延长；
(b) 投资活动产生的现金流出净额显著增加是由于报告期公司加大了对城市基础设施
BT 项目、长期股权投资和固定资产的投资规模，并支付了公司新购办公用房的楼款；
(c) 筹资活动产生的现金流入净额增加是因为公司各项主营业务规模扩大，下属子公司
本年度的银行借款增加。
（6）公司主要子公司的经营情况及业绩
净利润占本上市公司净利润 10%以上的单个子公司情况如下：
注册资本 总资产 净资产 净利润
子公司全称
万元 万元 万元 万元
上海建工材
料 工 程 有 限 15,000 311,748 69,437 18,848
公司
上海建工房
90,000 785,435 137,993 15,329
产有限公司
上述子公司为公司在报告期实施重大资产重组，所收购的企业。
上海建工材料工程有限公司为公司下属专业从事预拌商品混凝土研发、生产及销售的企
业，具有行业最高资质，可生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土。公司持有其 66.67％
股权。材料公司拥有分布在上海各地共 18 处现代化预拌混凝土搅拌生产基地及运输、泵送
设备，日均配套生产能力达 4 万立方米，在全国同行业中处于领先地位。
上海建工房产有限公司是公司下属专业从事房地产开发、销售的全资子公司。该公司主
要立足于上海市房地产市场，以开发中高档商品住宅和保障性住房为主，辅以商业写字楼、
标准厂房。自设立以来，建工房产先后建成了东淮海公寓、佳龙花园、海尚佳园、上海滩新
昌城、大唐盛世等一批住宅新区，同时开发了海尚康庭、海尚逸苑、海尚菊苑等一批保障性
住房，以及海尚杰座商业写字楼和嘉定工业区建工工业园等。
（7）公司技术创新情况
报告期，公司围绕重大工程建设，致力于原创性科研项目研究，外置式盾构进出洞冻结
套箱止水工法、长距离逆作土方高效运输工艺、重大工程施工风险控制技术等一系列原创性
科研项目应用于工程施工，并取得成功。公司全年承担了 19 项国家规范、行业规范、国家
工法的编写工作；完成专利申请 90 余项，授权专利 60 余项；20 项科技成果通过上海市科
技进步奖评审，其中获得一等奖 1 项，二等奖 8 项。下属 11 家主要骨干企业技术中心全部
通过上海市认定。
2、对公司未来发展的展望
12
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（1）公司所处行业的发展趋势和未来发展机遇
公司从事的建筑施工业、建筑相关工业和城市基础设施投资建设均与国民经济发展水平
及全社会固定资产投资增速高度相关。
根据我国“十二五”规划纲要，我国东部地区将着力推进京津冀、长江三角洲、珠江三
角洲地区区域经济一体化发展建设。未来的 5 年，将进一步加强大中小城市基础设施一体化
建设和网络化发展，建成京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三大城市群城际交通网络，推进
重点开发区域城市群的城际干线建设，建设北京、上海、广州、深圳等城市轨道交通网络化
系统，建成天津、重庆、杭州等 10 个城市轨道交通主骨架。
“十二五”期间，上海基建投资力度不减，城市建设仍将保持较高速度和较大规模，将再建
成轨道交通和城际铁路约 200 公里、高速公路和快速道路约 200 公里。其中 2011 年，上海
将投资 1000 亿元左右建设 84 项市重大工程项目，确保全年新开工建设和筹措各类保障性住
房 1500 万平方米，供应 1150 万平方米。包括世博园区后续开发利用、虹桥商务区及周边设
施建设、迪士尼项目及外围配套基础设施建设在内的城市副中心基础设施配套建设，和以郊
区轨道交通、快速道路、越江设施为重点的郊区新城基础设施建设，都有望为公司提供充分
的市场空间。
对此，公司将积极把握前述有力机会，大力发挥集团整体优势，推进土建、专业、设计、
咨询、园林、外经等企业在外地市场的联动拓展，推进建筑、工业、房产和投资业务的协同
发展，加快形成国内重点区域市场布局。公司要在以上海为中心的长三角区域实行同城化市
场开放策略，形成区域一体化的经营格局;以天津为中心的京津地区、以广州为中心的珠三
角地区、以沈阳和大连为中心的辽宁地区、以武汉、南昌和长沙为中心的中原地区、以成都
和重庆为中心的成渝地区等五大重点区域实行深度开发策略，形成优先发展的经营格局;着
力关注济南、青岛、郑州、西安、福州、南宁、昆明、海口等若干重点城市，在做好项目、
打响品牌的基础上，逐步推进市场开发。
（2）公司面临的挑战和应对策略
建筑施工业市场规模庞大，但进入壁垒低、业内企业数量众多，市场竞争异常激烈，行
业利润率较低。这种情况难以在短期内得到扭转。为此，公司将大力挖掘自身“总承包、总
集成”优势，在强化项目管控，合理控制成本的基础上，加快速技术创新步伐，进一步巩固
和提高集团在超高层、大型市政基础设施、轨道交通及地下空间、铁路、医疗系统等领域形
成的经营优势，积极抢占高端市场。
近期，国家经济工作的重心逐渐由确保经济增长转向管理通胀预期，货币政策也由适度
宽松转向稳健。未来一段时期，各地方政府、企业资金面紧缩将成为大势所趋。这样的宏观
经济环境既对增加公司财务成本和资金紧张状况形成了运营压力，也为公司进一步拓展城市
基础设施投资业务提供了更多的机会。公司将积极研究国家产业政策，拓展基础设施投资业
务的新领域，充分发挥集团整体资金实力以及上市公司融资的优势，在公司重点关注城市加
大基础设施投资力度，进一步提高投资业务利润比重。
在房地产业，由于前期政府接连出台多项措施对楼市展开调控，重点城市房地产市场仍
将呈萎缩态势。与此同时，政府将在未来几年内加快保障性住房的建设步伐，使保障性住房
在住房供应体系中的比重大幅度提升。为此，公司将在精心组织好本地商品房项目开发建设
的同时，着力抓好“周康航”等保障性住房基地的建设。此外，公司将积极稳妥地加快房产
业务的国内区域布局，产品结构调整，以进一步提高抵御政策变化、市场波动的能力。
（3）2011 年发展目标和公司发展战略
13
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
新年度，公司要努力实现新签合同总额达 890 亿，营业收入 753 亿元。预计公司 2011
年主营业务税金及附加约 22.6 亿元人民币。同时，公司将努力将全年期间费用控制在 20 亿
元人民币，全年业务成本力争控制在 700.5 亿元人民币。鉴于公司近期启动的第二轮资产重
组尚未实施完毕，前述计划未将拟收购的标的企业纳入其中。
2011 年，公司要进一步推进资产重组工作，要围绕建筑和土木工程主业展开产业链的
拓展，形成以建筑和土木工程业务为基础，房地产开发业务和基础设施投资经营业务为两翼，
工程设计咨询业务和建筑材料业务为支撑的产业格局，并逐步调整公司利润结构比重，推动
公司又快又好地发展，最终将公司建设成为在全球同行业中具有核心竞争力的大型建设集
团。
具体而言，公司要充分发挥集团整体资金实力以及上市公司融资的优势，加快房地产业
务发展，加大基础设施投资力度，促进建筑业和工业持续发展。公司要持续增强设计咨询企
业、建筑工业企业在提升集团“总承包、总集成”能力上的作用；要增强房地产开发业务和
基础设施投资业务对其他产业的促进作用；土建施工公司要进一步提高施工总承包管理能
力；专业施工公司要继续探索专业主承包实现方式；建筑工业企业要切实加大地域结构调整
与产品创新力度；要逐步扩大国内重点目标市场占有率，提升服务质量，提高品牌知名度。
（4）未来发展战略所需的资金需求及使用计划
报告期公司实施的重大资产重组，公司产业板块增加，经营规模将显著扩大。新年度，
公司将继续加大 BOT、BT 方式参与基础设施工程项目投资的力度和房地产开发规模，这些
对公司资金要求会显著增长。公司将根据具体项目情况，合理调整筹资方式，在必要的时候
积极探索新的融资渠道为公司发展筹集更多资金。
（5）公司未来面临的风险分析
公司面临的主要风险包括：
工程风险。科技含量高、施工难度大的工程增多，工程量大、工期短的重点工程增加，
对企业的技术研发、管理等不断提出新的要求，工程施工过程风险加大。
政策风险。公司涉及的建筑施工及相关工业、房地产行业和基础设施投资都是政策敏感
型产业，国家的货币政策、税收政策、财政政策及其他宏观和行业调控政策都将对企业发展
造成重大影响，
经营风险。公司经营规模持续扩大，建筑市场竞争不断加剧，原材料和人力资源价格的
上涨，会对公司的业务及经营成本产生不利影响。
财务风险。随着公司业务规模的进一步扩大，投资项目增加，资金需要随之增大，如果未来
债务规模增大将导致公司财务成本上升，财务风险增大。
资产和业务的整合风险。公司已实施和拟实施的资产重组会增加公司管理运营的广度和
深度，可能在业务、人员、资产、管理等方面带来整合风险。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
营业收入 营业成本 营业利润率
分行业或 营业利润
营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 比上年增减
分产品 率(%)
减(%) 减(%) （%）
分行业
减少 0.56 个
建筑施工 64,500,239,520.22 61,032,367,600.71 5.38 25.44 26.18
百分点
14
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
减少 13.62 个
房产开发 1,192,409,847.43 764,375,398.98 35.90 32.62 68.38
百分点
减少 1.86 个
建筑工业 4,836,657,749.75 4,382,974,799.24 9.38 44.29 47.30
百分点
城市基础
增加 17.80 个
设施投资 305,907,815.47 130,314,398.90 57.40 45.17 2.38
百分点
建设
增加 2.86 个
其他 19,357,965.93 15,903,548.36 17.84 196.93 186.93
百分点
分产品
一般民用 减少 0.25 个
19,427,308,294.00 18,448,622,277.29 5.04 19.10 19.42
建筑 百分点
30-50 层 减少 0.06 个
1,733,859,568.26 1,629,493,580.30 6.02 22.98 23.06
民用建筑 百分点
50 层 以
减少 0.37 个
上民用建 1,480,675,102.72 1,419,873,280.55 4.11 113.12 113.95
百分点
筑
增加 0.24 个
工业建筑 4,144,406,323.03 3,925,614,366.44 5.28 44.94 44.58
百分点
减少 0.28 个
市政建筑 9,101,148,376.06 8,563,305,809.74 5.91 3.71 4.01
百分点
公共设施 减少 0.88 个
19,273,233,499.21 18,440,679,466.20 4.32 31.66 32.88
建筑 百分点
建筑装饰 减少 1.00 个
1,608,185,468.92 1,484,702,769.25 7.68 10.86 12.07
工程 百分点
总承包工 增加 1.40 个
4,933,162,499.66 4,702,621,642.58 4.67 52.91 50.70
程 百分点
减少 3.90 个
石料销售 253,846,765.22 183,729,728.30 27.62 32.92 40.50
百分点
公 路 建
设、运营 增加 17.84 个
305,907,815.47 130,314,398.90 57.40 45.17 2.33
（ BT 项 百分点
目）
增加 4.83 个
设计服务 61,069,642.65 36,354,426.32 40.47 -19.22 -25.28
百分点
销售商品
减少 6.58 个
混凝土材 3,405,001,179.95 2,963,521,818.43 12.97 30.39 41.05
百分点
料
混凝土构 增加 3.50 个
566,270,409.11 534,485,927.43 5.61 90.71 83.89
件 百分点
混凝土加 减少 0.59 个
1,148,667,597.60 1,041,667,436.14 9.32 52.01 53.01
工设备 百分点
园林绿化 1,931,705,553.90 1,810,262,889.02 6.29 50.53 52.41 减少 1.15 个
15
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
百分点
房地产开 减少 10.60 个
1,122,807,964.67 730,222,226.65 34.96 28.49 53.51
发 百分点
增加 2.29 个
其他 357,316,838.37 280,463,702.65 21.51 60.01 55.47
百分点
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
中国大陆地区 66,244,346,335.79 19.75
澳门地区 4,332,745,013.28 1,793.91
俄罗斯地区 277,481,549.73 -19.07
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
无锡市吴越路工程(A 标
42,767.11 已竣工 2410
段)项目(BT)
常州市客运中心及综合配
100,000.00 已竣工 7086
套系统工程项目(BT)
无锡市太湖新城瑞景道等
112,863.07 项目在建 2466
道路工程项目(BT)
常州市武进区龙江路高架
140,000.00 项目在建 0.00
南延工程项目(BT)
常州市中吴大道等工程项
41,386.15 项目在建 0
目(BT)
南京南站综合枢纽站东路
站西路工程/南北高架落
238,085.00 项目在建 0.00
客平台联络道工程/宏运
大道工程项目(BT)
合计 675,101.33 / /
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
16
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
经普华永道审计，公司 2010 年实现归属于母公司股东的净利润为 916,140,063 元,提取
盈余公积 35,665,677 元，加上年初未分配利润 2,058,621,222 元，扣除当年母公司分配 2009
年度股利 89,912,250 元，2010 年度期末未分配的利润为 2,849,183,358 元。
经公司董事会讨论通过，提出 2010 年利润分配预案为：以公司年末总股本 1,042,059,557 股
为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.5 元（含税），预计分配利润 156,308,934 元，
尚余 2,692,874,424 元，结转下一次分配。公司结存的公积金不在本次转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
所涉及 所涉及
交易对 自购买日起 本年初至本年末为 是否为关联
的资产 的债权
方或最 被收购资 购买 至本年末为 公司贡献的净利润 交易（如是，
收购价格 产权是 债务是
终控制 产 日 公司贡献的 （适用于同一控制 说明定价原
否已全 否已全
方 净利润 下的企业合并） 则）
部过户 部转移
上海建 上海市安
2010
工（集 装工程有 是 资产评
年5月 57,511.13 3,204.86 4,694.32 是 是
团）总 限公司 100 估值
27 日
公司 ％股权
上海建 上海市基
2010
工（集 础工程有 是 资产评
年5月 32,730.99 1,667.96 2,246.76 是 是
团）总 限公司 100 估值
27 日
公司 ％股权
上海建 上海市机
2010
工（集 械施工有 是 资产评
年5月 39,897.48 1,899.87 3,288.72 是 是
团）总 限公司 100 估值
27 日
公司 ％股权
上海建工
上海建
材料工程 2010
工（集 是 资产评
有限公司 年5月 32,164.00 5,968.54 11,142.43 是 是
团）总 估值
66.67 ％ 股 27 日
公司
权
上海市建
上海建
筑构件制 2010
工（集 是 资产评
品有限公 年5月 40,892.52 1,116.52 2,078.75 是 是
团）总 估值
司 100％股 27 日
公司
权
上海建 上海园林 2010 是 资产评
20,331.05 1,206.82 1,777.74 是 是
工（集 （集团）有 年5月 估值
17
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
团）总 限公司 100 27 日
公司 ％股权
上海建工
上海建
桥隧筑港 2010
工（集 是 资产评
工程有限 年5月 2,618.15 239.86 240.98 是 是
团）总 估值
公 司 60 ％ 27 日
公司
股权
上海建 上海建工
2010
工（集 房产有限 是 资产评
年5月 183,884.05 9,624.09 15,319.69 是 是
团）总 公司 100％ 估值
27 日
公司 股权
上海华东
上海建
建筑机械 2010
工（集 是 资产评
厂有限公 年5月 24,455.66 -113.69 1,837.76 是 是
团）总 估值
司 100％股 27 日
公司
权
上海建 湖州新开
2010
工（集 元碎石有 是 资产评
年5月 7,712.40 450.37 675.91 是 是
团）总 限 公 司 35 估值
27 日
公司 ％股权
上海建 湖州新开
2010
工（集 元航运有 是 资产评
年5月 239.08 -5.13 -6.20 是 是
团）总 限 公 司 10 估值
27 日
公司 ％股权
上海中心
上海建
大厦建设 2010
工（集 是 资产评
发展有限 年5月 10,500 是 是
团）总 估值
公司 4％股 27 日
公司
权
上海建
2010
工（集 九处土地 是 资产评
年5月 15,713.28 是 是
团）总 房屋资产 估值
27 日
公司
上海建 2010
铁力路 675
一实业 年 12 是 资产评
号土地房 6,761.85 否 否
有限公 月 13 估值
屋资产
司 日
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
□适用 √不适用
18
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√适用 □不适用
单位:元 币种：人民币
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的 占同类交易金额的
交易金额 交易金额
比例(%) 比例(%)
上海建工(集
2,233,860,465.02 3.46
团)总公司
上海屹申房产
241,656,646.00 0.37
开发有限公司
上海建一实业
22,737,774.00 0.04
有限公司
上海建工交通
工程建设有限 14,322,344.40 0.02
公司
上海市政工程
7,290,013.00 0.01
设计研究总院
上海野生动物
园发展有限责 2,544,792.00 0.00
任公司
上海建二实业
2,500,000.00 0.00
有限公司
上海新丽装饰
1,018,500.00 0.00
工程有限公司
上海建工医院 600,000.00 0.00
上海建工锦江
大酒店有限公 300,000.00 0.00
司
上海地玖建筑
138,000.00 0.00
工程有限公司
上海新晃空调
80,000.00 0.00
设备有限公司
上海建工(集
45,076,726.81 0.93
团)总公司
上海建工南航
预拌混凝土有 13,961,318.61 0.29
限公司
上海建松预拌
混凝土有限公 111,603.77 0.00
司
上海东庆建筑 194,199,528.20 0.32
19
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
劳务有限公司
上海艺高装饰
115,057,163.99 0.19
工程有限公司
上海新丽装饰
96,500,000.00 0.16
工程有限公司
上海新都装饰
82,800,000.00 0.14
工程有限公司
上海易通安装
66,511,486.38 0.11
工程有限公司
上海申雅装饰
64,310,834.96 0.11
工程有限公司
上海园林房地
45,803,180.62 0.08
产开发公司
上海强士建筑
36,520,000.00 0.06
工程有限公司
上海建工(集
35,302,236.58 0.06
团)总公司
上海东顺建筑
20,979,316.02 0.03
工程有限公司
上海市花木有
6,643,245.84 0.01
限公司
上海建工集团
（香港）有限公 1,856,822.40 0.00
司
上海益建建筑
科技咨询服务 1,301,502.54 0.00
公司
上海沪众建筑
1,183,770.00 0.00
工程有限公司
上海四建服务
799,281.44 0.00
实业有限公司
上海地玖建筑
657,538.40 0.00
工程有限公司
上海市工程建
设咨询监理有 439,000.00 0.00
限公司
上海上安物业
67,683.00 0.00
管理有限公司
上海协力营造
329,366,427.72 0.54
劳务公司
上海城建物资
84,879,488.00 0.14
公司
上海群利实业 38,710,127.00 0.06
20
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
有限公司
上海新晃空调
29,437,544.40 0.05
设备有限公司
上海申多利实
26,816,992.71 0.04
业公司
上海建工南航
预拌混凝土有 2,144,640.85 0.05
限公司
合计 2,586,198,183.61 5.12 1,282,287,811.05 2.15
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额
2,586,198,183 元。
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追
究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
上海建工（集团）总公司承诺其股份
自股权分置改革方案实施日（2005
年 11 月 8 日）起 24 个月内不得上市
交易或转让；在前项规定期满后 12
控股股东严格履行上述承诺，在限售期
股改承诺 个月内，通过证券交易所挂牌交易出
内，没有卖出其持有的限售股份。
售股份的数量占本公司股份总数的
比例不超过 5%；并且至少在 4 年内
保持对本公司的绝对控股（持股比例
保持在 51%以上）。
公司控股股东上海建工（集团）总公 截至报告日，不存在承诺（一）相关权利
收购报告书或权 司（简称“建工集团”）针对 2010 人对上述股权划转提出异议或进行追索
益变动报告书中 年实施的重大资产重组出具了下列 的情形。
所作承诺 承诺：
（一）针对本次重组标的资产在重组 截至报告日，承诺（二）所列资产中个别
21
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
前涉及的相关划转（详见公司《发行 房产的权证尚在办理过程中。建工集团将
股份购买资产暨关联交易报告书》 视承诺期限届满之日起 6 个月内（2011
（修订稿）第 212-214 页），建工集 年 6 月 31 日前）的情况，履行承诺。
团承诺：若因上述股权划转行为导致
相应划出方无力偿还债务，在相关权 截至报告日，承诺（三）所指土地已签署
利人对划转行为提出异议，要求划入 动拆迁补偿协议，动拆迁补偿费高于评估
方等承担赔偿责任或进行追索债权 价值，建工集团无须履行补偿承诺。
的情形下，建工集团将承担该等赔偿
责任。 建工集团已按承诺（四）要求承担相关办
（二）针对本次重组收购资产涉及的 证费用。
部分房屋资产尚未办理权证问题（详
见《发行股份购买资产暨关联交易报 截至 2010 年 5 月底，重组标的资产已移
告书》（修订稿）第 223 页），建工集 交本公司，相关资产净值未低于评估值，
团承诺：促使并协助相关标的公司在 承诺（五）所指标的资产交割期盈利已划
2010 年 12 月 31 日之前取得相关权 归本公司享有，建工集团无须履行承诺。
属证书。如未能在承诺期限内取得上
述房产的相关权属证书，建工集团将 截至报告日，本公司严格按照上市公司治
于承诺期限届满之日起 6 个月内购 理要求，做到“五独立，三分开”，符合
回上述未取得权属证书的房产，购买 承诺（六）要求。
价格为上述资产在经国资委核准的
评估报告中确定的评估值另加交割 重组完成后，建工集团根据承诺（七）的
日至回购日期间以该评估值为基数 要求，未在国内新开展与本公司同业竞争
计算的中国人民银行公布的同期贷 的业务，并已择优整合海外建筑施工承包
款利息。 业务，开展新一轮重组，拟将旗下海外业
（三）针对本次重组所涉浦东新区东 务和工程设计业务注入上市公司，以彻底
沟镇横浦村 77 丘被列入市政动迁范 解决同业竞争问题。
围，但尚未签署动拆迁补偿协议，且
该地块产权已被冻结，无法办理土地 截至报告日，承诺（八）所涉承诺事项均
出让手续。建工集团承诺：若动迁补 已执行完毕。
偿费低于评估价值，则建工集团将差
额支付给材料公司；建工集团将促使 截至报告日，承诺（九）所指诉讼尚在审
并协助材料公司在 2010 年 12 月 31 理中。
日之前签署动拆迁补偿协议，如未能
在承诺期限内签署动拆迁补偿协议， 承诺（十）所指重组标的资产 2009 年度、
建工集团将于承诺期限届满之日起 2010 年度的实际净利润均达到相关预测
6 个月内以现金进行回购，回购价格 利润水平。
为上述资产在经国资委备案的评估
报告中确定的评估值另加交割日至 承诺（十一）所指以假设开发法评估的房
回购日期间以该评估值为基数计算 产项目资产 2010 年度的实际盈利均达到
的银行同期贷款利息。若在建工集团 预测利润水平。
回购上述划拨地后，上述划拨地不再
需要进行动迁，则建工集团同意将上 截至报告日，建工集团未转让其持有的本
述土地回售给材料公司。但根据有关 公司股份，符合承诺（十二）要求。
规定，在回售前建工集团应将上述划
22
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
拨地变更为出让地，回售的价格为回
购价格加建工集团补缴的土地出让
金及办理出让地的相关手续费用。
（四）建工集团承诺：本次重组中涉
及的于评估基准日（2009 年 6 月 30
日）之前未办理完毕相关房地产权证
的房地产资产的办证费用（包括税
费、手续费等），由建工集团承担。
（五）针对本次重组交割期损益归属
问题，建工集团承诺：交易标的在评
估基准日至股权转让工商变更完成
日之间产生的盈利由上海建工享有，
建工集团保证目标资产于交割日的
净资产值不低于评估基准日的净资
产值，否则建工集团有现金补足的义
务。若有权部门对于标的资产在评估
基准日至交割日之间产生的盈利归
属存有异议，则建工集团承诺在本次
交易完成后按照上述标的资产过渡
期间产生的盈利金额以现金方式补
偿给上海建工。
（六）针对本次交易完成后上市公司
“五独立”问题，建工集团承诺，本
次交易完成后，继续保证公司业务独
立、资产独立、财务独立、人员独立
和机构独立。
（七）关于同业竞争问题，建工集团
承诺：1、建工集团以及控股子公司
将不会直接或间接地以任何方式（包
括但不限于独自经营，合资经营和拥
有在其他公司或企业的股票或权益）
从事与上市公司的业务有竞争或可
能构成竞争的业务或活动；2、本次
重组完成后，建工集团在国内不再承
接新的建筑总承包业务，该类业务全
部由上市公司独立负责和开展；3、
建工集团的海外建筑施工承包业务
整合完成后，将择机注入上市公司。
（八）针对本公司与建工集团及其下
属企业间的其他应收款问题，建工集
团承诺：1、保证于 2009 年 12 月 31
日前，以现金方式归还所有标的公司
的其他应收款项，确保在本次重组后
不发生控股股东占用上市公司资金
23
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
的情形。2、若城建物资于 2010 年
12 月 31 日之前未能全部归还上述款
项（即构件公司对城建物资的其他应
收款 8,387.48 万元），则建工集团在
2010 年 12 月 31 日将代为履行偿还
义务。
（九）针对书香门第诉安装公司租赁
合同纠纷案（详见《发行股份购买资
产暨关联交易报告书》（修订稿）第
381 页），建工集团承诺：若安装公
司需支付的赔偿金额大于其收到的
费用金额，则在上述案件均判决生效
之日起十五日内，建工集团将等同于
安装公司实际应支付款项的净额支
付给安装公司。
（十）针对本次重组标的资产在
2009 年度、2010 年度的利润预测（详
见《发行股份购买资产暨关联交易报
告书》（修订稿）第 285 页），建工集
团承诺：如果经会计师专项审计的
2009、2010 年度标的资产的实际净
利润数低于上述净利润预测数，在上
海建工该年度的年度报告披露后，由
建工集团以现金方式全额补足利润
差额。
（十一）针对本次重组中以假设开发
法评估的房产项目资产（详见《发行
股份购买资产暨关联交易报告书》
（修订稿）第 292 页），建工集团承
诺：若本次交易实施完毕后 3 年内
（即 2010 年、2011 年及 2012 年），
拟注入房产项目资产的任一会计年
度的实际盈利小于本协拟注入房产
项目资产在同一年度的预测利润，应
在上海建工该年度的年度报告披露
后的两个月内，由建工集团以现金方
式主动补足利润差额。
（十二）针对股份限售，建工集团承
诺：36 个月不转让本次重组增持的
股份，12 个月不转让本次重组前原
持有的股份。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是
24
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
否达到原盈利预测及其原因作出说明
√适用 □不适用
1、重大资产重组标的资产以及重组完成后的上海建工 2010 年度预计实现归属于母公司股东
净利润预测及实现结果的情况如下：
单位：万元
2010 年 2010 年
项目名称
实际数 预测数
重组标的资产归属于母公司股 43,375 42,077
东净利润
重组完成后的上海建工归属于 91,614 73,410
母公司股东净利润
2、假设开发法预测利润及实现结果的情况如下：
单位：元
2010 年 预测毛利
编号 开发主体 项目名称
实际实现毛利 2010 年 2011 年 2012 年
1 徐州沪建 徐州市新城区 3 号地块 -- 25,329,722.95 25,099,138.89
2 建工虹口 海尚逸苑 10 号楼项目 12,161,663 -- 10,943,332.23 2,923,673.76
3 建工悦建 康桥基地 6 号地块 16,694,603 3,993,664.40 6,656,107.33 2,662,442.93
4 建工东悦 曹路基地二号地块 -- 4,561,610.09 3,649,288.07
7.7 重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
(a) 于 2008 年 9 月，上海书香门第茶叶有限公司(以下简称“书香门第”)要求安装公司就违反与之签
订的房屋租赁合同，赔偿其损失共计 415.85 万元，并向法院提起诉讼。此外，安装公司亦就书香
门第违约在先为由提起反诉，要求撤销与书香门第签订的租赁合同及书香门第支付租赁费用、水电
费及相关损失计 363.94 万元(计算至 2010 年 1 月)。
于 2010 年 9 月，法院判决撤销安装公司与书香门第之间的租赁合同，并责令书香门第搬离租赁场
所。法院判决后书香门第不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。于 2011 年 1 月 24 日，上海
市第二中级人民法院作出维持一审判决的终审判决。截止财务报表报出日，书香门第尚未执行判决，
安装公司已向法院申请强制执行。关于安装公司主张的支付拖欠租金、水电费及相关损失将与书香
门第起诉安装公司违反房屋租赁合同一案一并处理，尚在审理中。基于安装公司的管理层对上述事
项的认知和判断，认为上述未决诉讼而导致的未来现金流出的可能性很小，安装公司亦未就上述未
决诉讼于本次财务报表中计提准备。
(b) 于 2009 年 2 月,上海洪浒实业有限公司(“洪浒实业”)向法院提起诉讼，要求基础公司就违反与之
签订的?钢材购销框架协议?支付所欠货款 1,250,316 元并赔偿其损失 17,305,833 元。此外,基础公司
亦就洪浒实业不履行合同为由提起反诉，并要求洪浒实业退还预付货款 2,552,571.52 元。
于 2009 年 11 月，法院就该案件做出一审判决，判令基础公司向洪浒实业支付违约金 1,861,549.87
元，同时洪浒实业退还基础公司的预付款 2,552,571.52 元。洪浒实业不服一审判决提出上诉。
于 2010 年 7 月，二审法院做出判决，判令基础公司向洪浒实业支付违约金 628,516.62 元，同时洪
25
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
浒实业退还基础公司的预付款 2,552,571.52 元。洪浒实业不服二审判决遂向上海市高级人民法院申
请再审。
于 2010 年 12 月 20 日，上海市高级人民币法院做出裁定，驳回洪浒实业的再审申请。
基础公司基于一审、二审判决和上海高院的裁定，以及基础公司对上述事项的认知和判断，认为上
述未决诉讼导致未来现金流出的可能性很小，同时考虑到收回上述预付款的可能性较小，基础公司
就上述预付款已于 2009 年度财务报表中全额计提坏账准备。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√适用 □不适用
占期末
序 证券 最初投资成本 持有数 期末账 证券总
证券代码 证券简称 报告期损益
号 品种 （元） 量 面价值 投资比
例（％）
1 股票 002525 胜景山河 17,100 500 17,100
2 股票 002534 杭锅股份 13,000 500 13,000
3 股票 002535 林州重机 25,000 1,000 25,000
4 股票 002536 西泵股份 18,000 500 18,000
5 股票 002537 海立美达 40,000 1,000 40,000
6 股票 300155 安居宝 122,500 2,500 122,500
7 股票 300156 天立环保 116,000 2,000 116,000
8 股票 300157 恒泰艾普 114,000 2,000 114,000
9 股票 300158 振东制药 77,600 2,000 77,600
10 股票 601118 海南橡胶 191,680 32,000 191,680
报告期已出售证券投资损益 / / / / 6,174,566.25
合计 734,880 / 734,880 100% 6,174,566.25
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
占该公
会计
证券代 证券 最初投资成 司股权 期末账面价 报告期损 报告期所有 股份
核算
码 简称 本 比例 值 益 者权益变动 来源
科目
（％）
可 供
锦江 出 售 法 人
600650 234,000.00 0.01 1,634,572.04 115,319.87 -200,945.76
投资 金 融 股
资产
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上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
可 供
城投 出 售 法 人
600649 774,277.00 0.03 1,476,545.68 44,380.00 -1,264,545.90
股份 金 融 股
资产
可 供
豫园 出 售 法 人
600655 145,837.00 0.01 2,095,900.05 6,925.76 -230,299.56
商城 金 融 股
资产
可 供
天地 出 售 法 人
600665 176,053.20 0.03 586,528.19 7,226.22 -183,806.58
源 金 融 股
资产
可 供
耀皮 出 售 法 人
600819 122,283.00 0.01 946,850.00 279,398.80
玻璃 金 融 股
资产
可 供
天津 出 售 法 人
600800 3,000,000.00 0.11 1,070,190.00 93,000.00
磁卡 金 融 股
资产
可 供
同人 出 售 法 人
000509 605,880.00 0.08 1,863,000.00 94,189.00
华塑 金 融 股
资产
可 供
申能 出 售 法 人
600642 107,200.00 0.01 412,020.00 -151,875.01
股份 金 融 股
资产
合计 5,165,530.20 / 10,085,605.96 173,851.85 -1,564,885.01 / /
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
所 会
占该
持 报告期 计
公司
对 最初投资成本 期末账面价值 报告期损益 所有者 核 股份
持有数量(股) 股权
象 （元） （元） （元） 权益变 算 来源
比例
名 动（元） 科
(%)
称 目
长
上
期
海
2,081,070.00 730,020.00 0.00 2,081,070.00 109,530.00 股
银
权
行
投
27
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
资
长
东 期
方 股
109,933,727.43 96,290,631.00 3.00 109,933,727.43 20,542,001.20
证 权
券 投
资
合
112,014,797.43 / 112,014,797.43 20,651,531.20 / /
计
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
√适用 □不适用
报告期买入
期初股份 期末股份 使用的资金 产生的投资
买卖方向 股份名称 /卖出股份
数量 数量 数量 收益
数量
买入 荣盛石化 500.00 2,367,200.00
买入 皖通科技 1,000.00
买入 皇氏乳业 500.00
买入 得利斯 4,000.00
买入 仙琚制药 3,500.00
买入 罗普斯金 2,000.00
买入 人人乐 5,500.00 16,660,150.00
买入 赛象科技 1,500.00 1,503,500.00
买入 奥普光电 1,500.00 671,000.00
买入 格林美 2,500.00 2,320,000.00
买入 巨力索具 3,000.00 4,812,000.00
买入 禾欣股份 1,500.00 1,255,500.00
买入 海宁皮城 2,500.00 5,600,000.00
买入 潮宏基 500.00 16,500.00
买入 柘中建设 2,000.00 1,592,000.00
买入 泰尔重工 500.00 11,250.00
买入 高乐股份 2,500.00 2,055,130.00
买入 精华制药 1,500.00 950,400.00
买入 北京科锐 500.00 480,000.00
买入 漫步者 1,500.00 2,010,000.00
买入 鼎泰新材 500.00 480,000.00
买入 杰瑞股份 2,000.00 3,570,000.00
买入 科冕木业 1,000.00 234,270.00
买入 兴民钢圈 2,500.00 2,385,250.00
买入 浩宁达 3,500.00 4,015,000.00
买入 森源电气 500.00 442,000.00
买入 同德化工 500.00 287,760.00
28
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 神剑股份 1,000.00 510,000.00
买入 汉王科技 1,500.00 1,906,450.00
买入 永安药业 500.00 558,000.00
买入 丹甫股份 1,500.00 1,125,000.00
买入 康力电梯 3,000.00 2,710,000.00
买入 太极股份 2,000.00 2,320,000.00
买入 卓翼科技 1,500.00 1,354,800.00
买入 亚太药业 1,000.00 640,000.00
买入 伟星新材 1,500.00 2,695,500.00
买入 联信永益 500.00 392,000.00
买入 亚厦股份 1,000.00 2,548,800.00
买入 新北洋 500.00 677,400.00
买入 章源钨业 1,500.00 884,000.00
买入 鲁丰股份 1,000.00 990,000.00
买入 科源股份 500.00 507,000.00
买入 双箭股份 1,000.00 960,000.00
买入 蓝帆股份 1,000.00 1,120,000.00
买入 合众思壮 1,000.00 1,480,000.00
买入 东山精密 2,500.00 11,648,000.00
买入 大北农 3,000.00 10,080,000.00
买入 天原集团 4,000.00 8,600,800.00
买入 黑牛食品 2,500.00 2,808,000.00
买入 新亚制程 500.00 300,000.00
买入 南洋科技 500.00 75,000.00
买入 信邦制药 500.00 561,000.00
买入 长青股份 500.00 1,020,000.00
买入 北京利尔 1,500.00 3,402,000.00
买入 联发股份 1,000.00 1,890,000.00
买入 梦洁家纺 500.00 612,000.00
买入 建研集团 1,000.00 1,120,000.00
买入 海普瑞 4,000.00 26,640,000.00
买入 省广股份 1,000.00 1,273,600.00
买入 和而泰 1,500.00 1,365,000.00
买入 爱仕达 4,500.00 6,664,600.00
买入 嘉欣丝绸 2,500.00 1,760,000.00
买入 四维图新 3,000.00 6,144,000.00
买入 远东传动 4,000.00 7,873,600.00
买入 多氟多 1,000.00 1,654,380.00
买入 齐翔腾达 6,500.00 15,884,000.00
买入 雅克科技 1,500.00 1,800,000.00
买入 广联达 1,000.00 2,320,000.00
买入 九九久 500.00 387,000.00
29
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 常发股份 2,500.00 2,655,000.00
买入 高德红外 5,000.00 6,240,000.00
买入 海康威视 5,000.00 21,760,000.00
买入 爱施德 5,000.00 12,060,000.00
买入 康盛股份 1,000.00 1,118,880.00
买入 天虹商场 5,000.00 8,000,000.00
买入 毅昌股份 2,000.00 1,380,000.00
买入 科伦药业 6,000.00 16,005,120.00
买入 中原特钢 3,500.00 2,268,000.00
买入 贵州百灵 500.00 800,000.00
买入 凯撒股份 500.00 440,000.00
买入 胜利精密 2,500.00 1,678,800.00
买入 尤夫股份 2,500.00 1,944,000.00
买入 云南锗业 1,000.00 1,200,000.00
买入 兆驰股份 2,500.00 2,640,000.00
买入 杭氧股份 3,000.00 3,051,000.00
买入 棕榈园林 500.00 1,080,000.00
买入 皮宝制药 1,000.00 1,192,800.00
买入 万里扬 3,500.00 3,060,000.00
买入 长江润发 3,000.00 2,418,000.00
买入 兴森科技 1,500.00 2,409,000.00
买入 誉衡药业 500.00 1,400,000.00
买入 闰土股份 3,000.00 9,204,000.00
买入 众业达 500.00 917,700.00
买入 龙星化工 1,500.00 1,500,000.00
买入 金州管道 500.00 572,000.00
买入 巨星科技 5,000.00 7,250,000.00
买入 中南重工 1,500.00 1,353,600.00
买入 盛路通讯 2,000.00 1,069,200.00
买入 壹桥苗业 500.00 376,740.00
买入 国星光电 1,500.00 3,360,000.00
买入 康得新 1,000.00 908,800.00
买入 摩恩电气 500.00 290,000.00
买入 长高集团 500.00 517,600.00
买入 天马精化 1,500.00 1,077,120.00
买入 松芝股份 500.00 682,500.00
买入 欧菲光 500.00 570,000.00
买入 青龙管业 1,500.00 1,400,000.00
买入 天业通联 1,500.00 2,290,920.00
买入 益生股份 500.00 504,000.00
买入 珠江啤酒 2,500.00 1,624,000.00
买入 沪电股份 500.00 360,000.00
30
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 嘉事堂 1,000.00 720,000.00
买入 沪电股份 4,000.00 6,140,000.00
买入 金利科技 1,000.00 868,000.00
买入 海格通信 9,000.00 18,772,000.00
买入 天齐锂业 1,000.00 1,140,000.00
买入 二六三 1,500.00 1,872,000.00
买入 艾迪西 4,000.00 2,250,000.00
买入 金正大 4,500.00 8,107,500.00
买入 中超电缆 500.00 473,600.00
买入 双环传动 500.00 560,000.00
买入 榕基软件 500.00 740,000.00
买入 立讯精密 3,000.00 6,004,800.00
买入 宝莫股份 1,000.00 920,000.00
买入 常宝股份 4,500.00 5,537,400.00
买入 富春环保 1,000.00 2,218,800.00
买入 新筑股份 2,000.00 4,256,000.00
买入 双塔食品 1,000.00 955,200.00
买入 广田股份 3,500.00 8,316,800.00
买入 润邦股份 2,500.00 5,800,000.00
买入 江海股份 1,500.00 1,968,000.00
买入 希努尔 3,000.00 4,535,300.00
买入 嘉麟杰 2,000.00 1,744,000.00
买入 大金重工 1,000.00 1,852,800.00
买入 金固股份 1,000.00 880,000.00
买入 浙江永强 4,500.00 7,600,000.00
买入 山东墨龙 4,000.00 7,128,000.00
买入 通鼎光电 1,500.00 2,305,500.00
买入 恒基达鑫 500.00 320,000.00
买入 荣盛石化 7,500.00 18,614,800.00
买入 华斯股份 2,000.00 1,936,000.00
买入 佳隆股份 1,500.00 1,920,000.00
买入 辉丰股份 1,500.00 2,921,400.00
买入 雅化集团 2,000.00 3,904,000.00
买入 汉缆股份 2,500.00 5,760,000.00
买入 科林环保 500.00 375,000.00
买入 山西证券 18,500.00 24,562,200.00
买入 利源铝业 1,000.00 752,500.00
买入 骅威股份 500.00 507,500.00
买入 搜于特 500.00 1,200,000.00
买入 东光微电 500.00 344,000.00
买入 大康牧业 500.00 480,000.00
买入 超日太阳 4,000.00 13,104,000.00
31
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 涪陵榨菜 2,000.00 1,678,800.00
买入 老板电器 2,000.00 3,072,000.00
买入 天广消防 1,500.00 1,160,925.00
买入 天气模 1,000.00 700,000.00
买入 中顺洁柔 1,500.00 3,648,000.00
买入 达华智能 1,000.00 1,248,000.00
买入 蓝丰生化 500.00 432,000.00
买入 金字火腿 500.00 476,000.00
买入 江苏旷达 2,500.00 4,020,000.00
买入 泰亚股份 1,000.00 680,000.00
买入 科士达 1,000.00 1,495,000.00
买入 日发数码 500.00 420,000.00
买入 齐峰股份 1,500.00 3,112,500.00
买入 浙江众成 1,000.00 1,200,000.00
买入 天桥起重 1,500.00 1,872,000.00
买入 胜景山河 500.00 500.00 444,600.00
买入 山东矿机 4,000.00 6,360,000.00
买入 新时达 2,500.00 3,200,000.00
买入 英飞拓 1,500.00 4,680,600.00
买入 海源机械 1,500.00 1,620,000.00
买入 丰东股份 500.00 324,000.00
买入 天顺风能 2,000.00 3,984,000.00
买入 新界泵业 1,000.00 1,052,160.00
买入 金杯电工 2,000.00 3,785,600.00
买入 杭锅股份 500.00 500.00 858,000.00
买入 林州重机 500.00 500.00 1,000,000.00
买入 西泵股份 500.00 684,000.00
买入 海立美达 1,000.00 500.00 1,600,000.00
买入 天顺风能 500.00 996,000.00
买入 汉缆股份 1,000.00 1,440,000.00
买入 宋城股份 500.00 1,749,000.00
买入 燕京债券 100.00 2,000,000.00
买入 歌华债券 240.00 3,000,000.00
买入 新宙邦 500.00
买入 梅泰诺 500.00 260,000.00
买入 上海凯宝 2,000.00
买入 九洲电气 1,500.00
买入 回天胶业 1,000.00 473,200.00
买入 郎科科技 2,000.00
买入 星辉车模 500.00 439,800.00
买入 华力创通 1,000.00 614,000.00
买入 天源迪科 1,000.00 615,000.00
32
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 合康变频 1,000.00 836,920.00
买入 福瑞股份 1,500.00 1,304,100.00
买入 富瑞股份 1,000.00 869,400.00
买入 世纪鼎利 1,500.00 2,904,000.00
买入 欧比特 1,000.00 374,000.00
买入 鼎龙股份 500.00 366,600.00
买入 万邦达 1,000.00 1,970,700.00
买入 三维丝 1,500.00 863,600.00
买入 万顺股份 500.00 735,200.00
买入 东方财富 3,000.00 5,681,200.00
买入 苏州恒久 500.00 312,000.00
买入 康耐特 1,000.00 432,000.00
买入 中能电气 500.00 241,800.00
买入 豫金刚石 2,500.00 2,558,400.00
买入 海兰信 500.00 360,800.00
买入 安诺其 2,000.00 1,310,400.00
买入 南都电源 3,500.00 8,085,000.00
买入 金利华电 500.00 286,800.00
买入 碧水源 6,000.00 13,800,000.00
买入 华谊嘉信 1,000.00 500,000.00
买入 三聚环保 1,500.00 1,920,000.00
买入 当升科技 2,500.00 2,700,000.00
买入 数字政通 2,500.00 2,214,000.00
买入 宁波 GQY 1,000.00 1,300,000.00
买入 国民技术 4,000.00 14,700,000.00
买入 中瑞思创 500.00 754,000.00
买入 新大新材 4,500.00 8,506,400.00
买入 恒信移动 1,500.00 1,512,420.00
买入 奥克股份 3,500.00 10,200,000.00
买入 劲胜股份 1,000.00 1,440,000.00
买入 海默科技 1,000.00 792,000.00
买入 银之杰 1,000.00 560,000.00
买入 康芝药业 2,500.00 6,000,000.00
买入 荃银高科 1,500.00 1,068,000.00
买入 长信科技 1,500.00 1,800,000.00
买入 长城集团 1,000.00 820,000.00
买入 盛运股份 1,000.00 680,000.00
买入 金通灵 500.00 423,000.00
买入 金刚玻璃 500.00 324,000.00
买入 国联水产 2,500.00 4,601,580.00
买入 智云股份 1,000.00 465,120.00
买入 尤洛卡 500.00 389,200.00
33
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 乾照光电 500.00 900,000.00
买入 西部牧业 500.00 285,600.00
买入 建新股份 500.00 380,000.00
买入 新开源 500.00 210,000.00
买入 华仁药业 1,500.00 1,678,800.00
买入 向日葵 1,500.00 2,016,000.00
买入 网顺科技 500.00 429,800.00
买入 长盈精密 500.00 731,000.00
买入 嘉寓股份 1,000.00 1,144,000.00
买入 东方日升 500.00 1,512,000.00
买入 瑞普生物 500.00 840,000.00
买入 阳谷华泰 500.00 249,600.00
买入 智飞生物 1,500.00 3,418,200.00
买入 汇川技术 2,000.00 4,312,800.00
买入 易世达 1,000.00 1,320,000.00
买入 锐奇股份 1,000.00 1,088,000.00
买入 泰胜风能 1,000.00 1,488,000.00
买入 新国都 500.00 519,960.00
买入 英唐智控 500.00 342,000.00
买入 青松股份 1,000.00 598,000.00
买入 华策影视 2,500.00 2,244,000.00
买入 大富科技 8,000.00 11,088,000.00
买入 宝利沥青 2,500.00 2,333,440.00
买入 信维通信 1,000.00 4,535,500.00
买入 先河环保 1,000.00 1,056,000.00
买入 晨光股份 500.00 540,000.00
买入 福星晓程 1,000.00 1,250,000.00
买入 启源装备 1,500.00 1,239,380.00
买入 沃森生物 2,500.00 9,500,000.00
买入 宋城股份 2,000.00 6,996,000.00
买入 南方泵业 1,000.00 1,209,600.00
买入 汤臣倍健 500.00 1,100,000.00
买入 天舟文化 500.00 328,200.00
买入 量子高科 500.00 378,000.00
买入 世纪瑞尔 500.00 824,750.00
买入 昌红科技 1,000.00 884,000.00
买入 燃控科技 1,500.00 2,574,000.00
买入 科泰电源 2,500.00 3,200,000.00
买入 瑞凌股份 1,500.00 2,541,000.00
买入 安居宝 2,000.00 2,000.00 2,744,000.00
买入 天立环保 2,000.00 2,000.00 3,712,000.00
买入 恒泰艾普 2,000.00 2,000.00 3,876,000.00
34
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
买入 振东制药 1,500.00 1,500.00 3,065,200.00
买入 盛运股份 500.00 340,000.00
买入 利源铝业 500.00 630,000.00
买入 搜于特 500.00 1,200,000.00
买入 江苏旷达 500.00 804,000.00
买入 华仁药业 500.00 559,600.00
买入 九州通 6,000.00 9,360,000.00
买入 唐山港 3,000.00 2,624,000.00
买入 宁波港 122,000.00 26,998,900.00
买入 天龙集团 500.00 345,600.00
买入 中南传媒 25,000.00 26,687,480.00
买入 昊华能源 5,000.00 11,443,200.00
买入 中国一重 112,000.00 12,776,300.00
买入 中国化学 149,000.00
买入 海南橡胶 26,000.00 20,000.00 11,854,210.00
买入 四方股份 3,000.00 4,140,000.00
买入 重庆水务 30,000.00 13,848,320.00
买入 中国西电 214,000.00 68,656,800.00
买入 二重重装 13,000.00 20,408,500.00
买入 农业银行 3,842,000.00 78,903,200.00
买入 陕鼓动力 11,000.00 11,160,000.00
买入 兴业证券 27,000.00 11,950,000.00
买入 滨化股份 4,000.00 3,040,000.00
买入 华泰证券 86,000.00 12,600,000.00
买入 郑煤机 13,000.00 9,960,000.00
买入 际华集团 76,000.00 13,965,000.00
买入 力帆股份 13,000.00 22,431,500.00
买入 皖新传媒 4,000.00 2,843,800.00
买入 光大银行 708,000.00 53,270,400.00
买入 正泰电器 12,000.00 17,289,580.00
买入 大连港 44,000.00 12,448,800.00
买入 亚星锚链 7,000.00 8,865,000.00
买入 永辉超市 6,000.00 13,428,800.00
买入 七星电子 500.00 429,000.00
买入 杭齿前进 4,000.00 1,989,600.00
卖出 42,698,546.27 6,174,566.25
报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额 6,174,566.25 元。
7.9 公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
35
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年公司监事会按照监事会议事规则，列席了报告期内历次公司董事会会议，对各项议
题的审议、表决过程进行了监督。监事会认为：报告期内，公司依法规范运作，各项管理制
度行之有效，并能根据发展需要不断加以完善。监事会在检查公司财务情况、监督公司董事
及高经管理人员履行职责情况时，未发现违法、违规及损害股东权益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
公司财务报告经普华永道中天会计师事务所有限公司审计，并出具了无保留意见的审计报
告，监事会认为该经审计的财务报告真实反映了公司截至 2010 年 12 月 31 日的财务状况和
2010 年度的经营成果及现金流量。本年度，公司有关财务状况和经营成果均已按规定，及
时、准确地在交易所指定网站、报刊和各期间报告中予以公开披露。
8.3 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
公司在报告期内，公司重大资产重组、收购、出售资产行为能够按照《公司章程》和相关规
章制度办理，决策科学、程序合法，没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资
产流失的行为。
8.4 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司关联交易均按市场和公平原则进行，无损害公司利益的行为。
8.5 监事会对公司利润实现与预测存在较大差异的独立意见
报告期，公司新签合同金额、营业收入均实现了年度经营计划目标，无较大差异。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
9.2 财务报表
36
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:上海建工集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 15,560,303,084.16 15,703,234,646.53
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 734,880.00 1,238,935.00
应收票据 158,969,641.23 62,371,356.58
应收账款 6,244,284,882.68 4,891,230,951.36
预付款项 1,199,650,523.45 935,429,864.96
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 20,550,490.05 17,378,143.07
应收股利
其他应收款 1,756,152,167.88 1,421,042,221.36
买入返售金融资产
存货 13,340,288,963.48 9,601,143,519.26
其中：已完工尚未结算款 6,650,641,918.90 5,273,414,667.18
一年内到期的非流动
478,958,668.94
资产
其他流动资产 10,000,000.00
流动资产合计 38,759,893,301.87 32,643,069,638.12
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产 10,085,605.96 11,946,901.54
持有至到期投资
长期应收款 1,905,100,144.06 1,062,041,678.00
长期股权投资 649,442,289.54 352,867,923.36
投资性房地产 588,743,153.30 555,707,353.95
固定资产 3,975,855,713.81 1,965,313,895.67
在建工程 391,391,898.03 957,150,596.44
工程物资
固定资产清理
37
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
生产性生物资产
油气资产
无形资产 2,480,474,369.61 2,578,255,773.63
开发支出
商誉 73,016,875.17 75,938,561.62
长期待摊费用 69,188,238.28 29,657,038.26
递延所得税资产 279,386,482.38 279,730,471.90
其他非流动资产
非流动资产合计 10,422,684,770.14 7,868,610,194.37
资产总计 49,182,578,072.01 40,511,679,832.49
流动负债：
短期借款 1,203,465,917.57 647,274,686.84
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 1,023,125,718.43 746,294,036.46
应付账款 9,906,882,662.79 8,429,400,544.22
预收款项 19,290,383,480.73 16,369,380,770.02
其中：已结算尚未完工款 18,762,712,424.38 15,908,769,348.89
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 56,441,486.91 58,079,758.69
应交税费 544,884,099.78 419,856,009.66
应付利息 5,903,935.32 736,534.58
应付股利 174,936.83 4,180,251.26
其他应付款 4,666,714,382.31 3,825,925,689.84
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
401,764,677.74 347,746,837.84
负债
其他流动负债
流动负债合计 37,099,741,298.41 30,848,875,119.41
非流动负债：
38
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
长期借款 2,879,468,849.69 1,291,850,240.00
应付债券
长期应付款 354,683,886.75 501,488,095.73
专项应付款 4,511,337.10 154,083,615.15
预计负债 19,246,544.66 20,432,703.40
递延所得税负债 50,191,905.29 51,299,146.95
其他非流动负债 264,956,042.35 113,611,830.52
非流动负债合计 3,573,058,565.84 2,132,765,631.75
负债合计 40,672,799,864.25 32,981,640,751.16
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 1,042,059,557.00 719,298,000.00
资本公积 3,464,338,155.50 3,727,752,452.44
减：库存股
专项储备
盈余公积 367,342,345.61 331,676,667.95
一般风险准备
未分配利润 2,849,183,357.85 2,058,621,222.04
外币报表折算差额 -2,992,394.36 -2,552,549.00
归属于母公司所有者
7,719,931,021.60 6,834,795,793.43
权益合计
少数股东权益 789,847,186.16 695,243,287.90
所有者权益合计 8,509,778,207.76 7,530,039,081.33
负债和所有者权益
49,182,578,072.01 40,511,679,832.49
总计
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
39
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:上海建工集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1,950,454,606.24 2,740,635,640.44
交易性金融资产
应收票据
应收账款 79,131,839.05
预付款项 13,129,512.20
应收利息 628,667.00 2,724,000.00
应收股利
其他应收款 977,363,051.11 448,390,826.44
存货 38,911,529.42 75,191,375.04
其中：已完工尚未结算款 38,884,808.42 75,191,090.04
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 3,046,489,692.82 3,280,071,354.12
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 8,089,222,414.36 3,675,905,322.33
投资性房地产
固定资产 1,089,832,724.92 13,418,863.84
在建工程 19,291,561.31 330,879,533.54
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 60,377,972.38 4,100,000.00
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 951,049.79 281,919.00
40
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其他非流动资产
非流动资产合计 9,259,675,722.76 4,024,585,638.71
资产总计 12,306,165,415.58 7,304,656,992.83
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
应付票据
应付账款 175,468,537.82 288,435,156.04
预收款项 2,123,715,248.01 1,734,710,423.23
其中：已结算尚未完工款 2,123,715,248.01 1,734,710,423.23
应付职工薪酬 1,400,299.47 1,610,481.85
应交税费 42,846,713.47 10,982,477.35
应付利息
应付股利
其他应付款 3,438,860,364.68 2,041,659,739.82
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 5,782,291,163.45 4,077,398,278.29
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 5,782,291,163.45 4,077,398,278.29
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 1,042,059,557.00 719,298,000.00
资本公积 4,203,408,107.21 1,496,298,653.21
减：库存股
专项储备
盈余公积 368,630,133.33 332,964,455.67
41
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
一般风险准备
未分配利润 909,776,454.59 678,697,605.66
所有者权益（或股东权益）
6,523,874,252.13 3,227,258,714.54
合计
负债和所有者权益
12,306,165,415.58 7,304,656,992.83
（或股东权益）总计
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
42
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 71,061,773,552.11 56,093,049,312.73
其中：营业收入 71,061,773,552.11 56,093,049,312.73
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 70,136,579,238.43 55,286,513,629.45
其中：营业成本 66,469,522,078.47 52,072,576,873.50
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 1,904,946,797.00 1,834,682,984.53
销售费用 101,515,247.10 71,875,265.70
管理费用 1,624,218,451.97 1,279,955,938.01
财务费用 -34,894,260.56 -16,618,417.13
资产减值损失 71,270,924.45 44,040,984.84
加：公允价值变动收益（损失以
-212,850.00
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
36,977,089.61 65,551,199.49
列）
其中：对联营企业和合营企
10,495,613.33 19,496,375.34
业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 962,171,403.29 871,874,032.77
加：营业外收入 354,859,285.64 218,745,338.05
减：营业外支出 14,904,916.82 10,501,993.34
其中：非流动资产处置损失 7,744,513.25 6,666,573.49
四、利润总额（亏损总额以“－”号
1,302,125,772.11 1,080,117,377.48
填列）
43
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
减：所得税费用 293,359,992.11 256,327,476.61
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 1,008,765,780.00 823,789,900.87
归属于母公司所有者的净利润 916,140,063.47 736,297,355.35
少数股东损益 92,625,716.53 87,492,545.52
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.88 0.71
（二）稀释每股收益 0.88 0.71
七、其他综合收益 -2,454,008.19 3,474,609.89
八、综合收益总额 1,006,311,771.81 827,264,510.76
归属于母公司所有者的综合收益
914,051,800.53 739,924,808.24
总额
归属于少数股东的综合收益总额 92,259,971.28 87,339,702.52
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：211,275,271.75 元。
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
44
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 11,471,691,002.63 11,754,054,215.46
减：营业成本 11,239,565,145.55 11,642,690,038.96
营业税金及附加 41,810,983.09 3,995,067.18
销售费用
管理费用 195,021,846.53 117,530,676.80
财务费用 -24,327,511.30 -36,670,986.61
资产减值损失 2,681,257.47 -845,401.72
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
253,526,252.20 42,640,652.61
填列）
其中：对联营企业和合营
11,125.57 2,027,762.00
企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 270,465,533.49 69,995,473.46
加：营业外收入 120,453,137.00 55,358,306.00
减：营业外支出 2,398,149.51 2,014,766.43
其中：非流动资产处置损失 398,149.51 9,783.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号
388,520,520.98 123,339,013.03
填列）
减：所得税费用 31,863,744.39 21,482,489.68
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 356,656,776.59 101,856,523.35
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
七、综合收益总额
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
45
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
72,482,895,230.79 59,373,650,076.34
收到的现金
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还 279,067,956.21 127,008,808.00
收到其他与经营活动
2,288,949,665.61 3,022,031,382.48
有关的现金
经营活动现金流入
75,050,912,852.61 62,522,690,266.82
小计
购买商品、接受劳务
66,419,585,997.96 48,841,004,420.01
支付的现金
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
46
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
款项净增加额
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
2,406,938,253.05 1,980,453,817.56
工支付的现金
支付的各项税费 2,646,428,873.24 2,544,951,320.43
支付其他与经营活动
3,057,969,387.02 2,844,248,552.09
有关的现金
经营活动现金流出
74,530,922,511.27 56,210,658,110.09
小计
经营活动产生的
519,990,341.34 6,312,032,156.73
现金流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 159,023,709.69 446,212,973.09
取得投资收益收到的
27,227,158.27 26,056,313.06
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 52,983,607.38 49,881,708.64
的现金净额
处置子公司及其他营
60,060,714.92
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
182,859,138.31 379,888,515.43
有关的现金
投资活动现金流入
422,093,613.65 962,100,225.14
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 2,955,940,447.19 2,122,320,398.20
的现金
投资支付的现金 228,309,056.20 18,886,945.61
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
143,832.89
业单位支付的现金净额
47
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
支付其他与投资活动
2,538,543.98 45,394,878.45
有关的现金
投资活动现金流出
3,186,931,880.26 2,186,602,222.26
小计
投资活动产生的
-2,764,838,266.61 -1,224,501,997.12
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金 14,307,654.40 4,459,600.00
其中：子公司吸收少
14,307,654.40 3,559,600.00
数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 3,279,465,917.57 1,435,835,462.67
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
37,367,115.29 531,272,690.66
有关的现金
筹资活动现金流入
3,331,140,687.26 1,971,567,753.33
小计
偿还债务支付的现金 978,951,183.88 1,302,825,327.91
分配股利、利润或偿
271,549,888.05 350,041,642.54
付利息支付的现金
其中：子公司支付给
31,157,357.32 29,156,437.64
少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动
76,896,997.15 464,365,649.35
有关的现金
筹资活动现金流出
1,327,398,069.08 2,117,232,619.80
小计
筹资活动产生的
2,003,742,618.18 -145,664,866.47
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
-13,799,111.72 -1,054,817.44
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
-254,904,418.81 4,940,810,475.70
增加额
加：期初现金及现金
15,451,508,117.26 10,510,697,641.56
等价物余额
六、期末现金及现金等价
15,196,603,698.45 15,451,508,117.26
物余额
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
48
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
12,789,312,950.46 11,928,498,245.75
收到的现金
收到的税费返还 120,449,600.00 55,280,000.00
收到其他与经营活动
543,185,200.37 594,741,341.11
有关的现金
经营活动现金流入
13,452,947,750.83 12,578,519,586.86
小计
购买商品、接受劳务
12,051,548,340.70 11,134,657,752.06
支付的现金
支付给职工以及为职
138,307,969.38 95,019,049.54
工支付的现金
支付的各项税费 327,664,168.59 354,069,317.58
支付其他与经营活动
809,354,617.61 353,907,544.57
有关的现金
经营活动现金流出
13,326,875,096.28 11,937,653,663.75
小计
经营活动产生的
126,072,654.55 640,865,923.11
现金流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 1,072,707.20 337,081,762.43
取得投资收益收到的
253,429,004.43 36,642,672.76
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 1,238,751.25 162,000.00
的现金净额
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动 26,515,319.47 34,041,509.32
49
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
有关的现金
投资活动现金流入
282,255,782.35 407,927,944.51
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 196,103,084.98 333,092,668.00
的现金
投资支付的现金 881,986,585.00 960,830,700.00
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
1,078,089,669.98 1,293,923,368.00
小计
投资活动产生的
-795,833,887.63 -885,995,423.49
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿
89,912,250.00 89,912,250.00
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动
32,507,551.12 12,831,309.00
有关的现金
筹资活动现金流出
122,419,801.12 102,743,559.00
小计
筹资活动产生的
-122,419,801.12 -102,743,559.00
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
-792,181,034.20 -347,873,059.38
增加额
50
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
加：期初现金及现金
2,740,635,640.44 3,088,508,699.82
等价物余额
六、期末现金及现金等价
1,948,454,606.24 2,740,635,640.44
物余额
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
51
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
一
专 般
项目 减：
实收资本（或股 项 风 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 其他
本） 储 险
股
备 准
备
一、上年年末
719,298,000.00 3,727,752,452.44 331,676,667.95 2,058,621,222.04 -2,552,549.00 695,243,287.90 7,530,039,081.33
余额
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
二、本年年初
719,298,000.00 3,727,752,452.44 331,676,667.95 2,058,621,222.04 -2,552,549.00 695,243,287.90 7,530,039,081.33
余额
三、本期增减
变动金额（减 322,761,557.00 -263,414,296.94 35,665,677.66 790,562,135.81 -439,845.36 94,603,898.26 979,739,126.43
少以“－”号
52
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
填列）
（一）净利润 916,140,063.47 92,625,716.53 1,008,765,780.00
（二）其他综
-1,648,417.58 -439,845.36 -365,745.25 -2,454,008.19
合收益
上述（一）和
-1,648,417.58 916,140,063.47 -439,845.36 92,259,971.28 1,006,311,771.81
（二）小计
（三）所有者
投入和减少 322,761,557.00 -261,765,879.36 29,360,970.16 90,356,647.80
资本
1．所有者投
322,761,557.00 1,960,900,295.70 22,000,000.00 2,305,661,852.70
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他 -2,222,666,175.06 7,360,970.16 -2,215,305,204.90
（四）利润分
35,665,677.66 -125,577,927.66 -27,017,043.18 -116,929,293.18
配
1．提取盈余
35,665,677.66 -35,665,677.66
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的 -89,912,250.00 -27,017,043.18 -116,929,293.18
分配
4．其他
53
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（五）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（六）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末
1,042,059,557.00 3,464,338,155.50 367,342,345.61 2,849,183,357.85 -2,992,394.36 789,847,186.16 8,509,778,207.76
余额
54
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
一
专 般
项目 减：
实收资本（或 项 风 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 其他
股本） 储 险
股
备 准
备
一、上年年末余
719,298,000.00 1,500,103,635.18 321,491,015.61 1,240,557,746.66 -1,753,051.19 416,920,860.98 4,196,618,207.24
额
加：
会计政策变更
前期
差错更正
其他 1,881,587,708.80 597,735,222.75 -572,867.70 247,465,253.78 2,726,215,317.63
二、本年年初余
719,298,000.00 3,381,691,343.98 321,491,015.61 1,838,292,969.41 -2,325,918.89 664,386,114.76 6,922,833,524.87
额
三、本期增减变
动金额（减少以 346,061,108.46 10,185,652.34 220,328,252.63 -226,630.11 30,857,173.14 607,205,556.46
“－”号填列）
（一）净利润 12,077,671.98 724,219,683.37 87,492,545.52 823,789,900.87
（二）其他综合
4,546,103.00 -226,630.11 -152,843.00 4,166,629.89
收益
上述（一）和（二） 16,623,774.98 724,219,683.37 -226,630.11 87,339,702.52 827,956,530.76
55
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
小计
（三）所有者投
329,437,333.48 -25,058,356.38 304,378,977.10
入和减少资本
1．所有者投入资
161,237,897.48 -26,328,367.85 134,909,529.63
本
2．股份支付计入
所有者权益的金
额
3．其他 168,199,436.00 1,270,011.47 169,469,447.47
（四）利润分配 10,185,652.34 -503,891,430.74 -31,424,173.00 -525,129,951.40
1．提取盈余公积 10,185,652.34 -10,185,652.34
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
-423,951,856.00 -31,424,173.00 -455,376,029.00
股东）的分配
4．其他 -69,753,922.40 -69,753,922.40
（五）所有者权
益内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
56
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余
719,298,000.00 3,727,752,452.44 331,676,667.95 2,058,621,222.04 -2,552,549.00 695,243,287.90 7,530,039,081.33
额
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
57
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
专
减：
项目 实收资本（或股 项 一般风险准
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本） 储 备
股
备
一、上年年末余额 719,298,000.00 1,496,298,653.21 332,964,455.67 678,697,605.66 3,227,258,714.54
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 719,298,000.00 1,496,298,653.21 332,964,455.67 678,697,605.66 3,227,258,714.54
三、本期增减变动金额（减少
322,761,557.00 2,707,109,454.00 35,665,677.66 231,078,848.93 3,296,615,537.59
以“－”号填列）
（一）净利润 356,656,776.59 356,656,776.59
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 356,656,776.59 356,656,776.59
（三）所有者投入和减少资本 322,761,557.00 2,707,109,454.00 3,029,871,011.00
1．所有者投入资本 322,761,557.00 2,707,109,454.00 3,029,871,011.00
2．股份支付计入所有者权益的
金额
3．其他
（四）利润分配 35,665,677.66 -125,577,927.66 -89,912,250.00
1．提取盈余公积 35,665,677.66 -35,665,677.66
58
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -89,912,250.00 -89,912,250.00
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 1,042,059,557.00 4,203,408,107.21 368,630,133.33 909,776,454.59 6,523,874,252.13
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目 实收资本（或 减：库 专项储 一般风
资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股本） 存股 备 险准备
一、上年年末余额 719,298,000.00 1,496,298,653.21 322,778,803.33 676,938,984.65 3,215,314,441.19
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 719,298,000.00 1,496,298,653.21 322,778,803.33 676,938,984.65 3,215,314,441.19
三、本期增减变动金额（减少以 10,185,652.34 1,758,621.01 11,944,273.35
59
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
“－”号填列）
（一）净利润 101,856,523.35 101,856,523.35
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 101,856,523.35 101,856,523.35
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配 10,185,652.34 -100,097,902.34 -89,912,250.00
1．提取盈余公积 10,185,652.34 -10,185,652.34
2.提取一般风险准备 -89,912,250.00 -89,912,250.00
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 719,298,000.00 1,496,298,653.21 332,964,455.67 678,697,605.66 3,227,258,714.54
法定代表人：徐征 主管会计工作负责人：刘国林 会计机构负责人：丁钢
60
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
9.5 企业合并及合并财务报表
9.5.1 合并范围发生变更的说明
本年度新纳入合并范围的主体
2010 年 12 月 31 日净资产 本期净利润
基础公司(i) 263,069,113.07 22,467,565.92
机施公司(i) 268,683,739.55 32,887,191.91
建工桥隧(i) 68,697,625.95 4,016,262.22
安装公司(i) 265,076,965.38 47,710,114.13
园林集团(i) 204,219,879.62 22,600,948.30
构件公司(i) 167,380,060.77 20,150,662.16
华建公司(i) 150,847,565.62 18,377,605.68
材料公司(i) 552,568,725.39 188,484,496.28
建工房产(i) 1,383,525,685.20 199,551,954.50
建工上安
机施公司(ii) 49,171,833.54 2,074,426.27
上述公司为本年度同一控制下企业合并取得的子公司。
于 2010 年 6 月 1 日，本公司以非公开发行股份的方式向建工集团收购了其拥有的基础公司、机施公司、
安装公司、园林集团、构件公司、华建公司和建工房产的 100%的股权，建工桥隧的 60%的股权、材料
公司的 66.67%的股权、新开元碎石的 35%的股权，湖州新开元航运有限公司("新开元航运")的 10%的股
权以及 9 处房屋土地资产(附注一)。本次交易的合并日为 2010 年 6 月 1 日。
61
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
9.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控
制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称 期末净资产 本期净利润
上海上安机械施工有限公司 49,171,833.54 2,074,426.27
9.5.2.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成
控制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称 处置日净资产 期初至处置日净利润
上海同三广告有限公司
上海迪生工程检测有限公司
9.5.3 本期发生的同一控制下企业合并
单位:元 币种:人民币
属于同一控制 合并本期至合
同一控制的实 合并本期期初至 合并本期至合
被合并方 下企业合并的 并日的经营活
际控制人 合并日的收入 并日的净利润
判断依据 动现金流
基础公司和本
公司在合并前
上海市基础工 后均受建工集 上海建工(集
1,303,354,622.80 5,788,010.78 -110,734,814.24
程有限公司 团最终控制且 团)总公司
该控制并非暂
时性的。
机施公司和本
公司在合并前
上海市机械施 后均受建工集 上海建工(集
1,840,292,606.92 13,888,526.25 -60,197,938.35
工有限公司 团最终控制且 团)总公司
该控制并非暂
时性的。
建工桥隧和本
公司在合并前
上海建工桥隧
后均受建工集 上海建工(集
筑港工程有限 162,011,567.45 18,541.24 -52,254,956.06
团最终控制且 团)总公司
公司
该控制并非暂
时性的。
安装公司和本
公司在合并前
上海市安装工 上海建工(集
后均受建工集 1,942,770,391.98 15,149,120.21 -460,019,155.54
程有限公司 团)总公司
团最终控制且
该控制并非暂
62
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
时性的。
园林集团和本
公司在合并前
上海园林（集 后均受建工集 上海建工(集
742,840,882.69 6,823,141.85 -40,559,850.84
团）有限公司 团最终控制且 团)总公司
该控制并非暂
时性的。
构件公司和本
公司在合并前
上海市建筑构
后均受建工集 上海建工(集
件制品有限公 833,823,469.33 9,346,384.61 92,558,406.88
团最终控制且 团)总公司
司
该控制并非暂
时性的。
华建公司和本
公司在合并前
上海华东建筑
后均受建工集 上海建工(集
机械厂有限公 561,872,646.63 19,514,544.20 76,422,987.69
团最终控制且 团)总公司
司
该控制并非暂
时性的。
材料公司和本
公司在合并前
上海建工材料 后均受建工集 上海建工(集
1,485,730,947.69 83,470,908.21 116,999,600.78
工程有限公司 团最终控制且 团)总公司
该控制并非暂
时性的。
建工房产和本
公司在合并前
上海建工房产 后均受建工集 上海建工(集
296,073,547.30 57,276,094.40 -528,924,100.64
有限公司 团最终控制且 团)总公司
该控制并非暂
时性的。
9.5.4 本期发生的非同一控制下企业合并
单位:元 币种:人民币
被合并方 商誉金额 商誉计算方法
上海上安机械施工有限公司
9.5.5 境外经营实体主要报表项目的折算汇率
资产和负债项目 收入、费用及
2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 现金流量项目
上海建 工建 筑材料 有限1 卢布=0.22 人民币 1 卢布=0.23 人民币 交易发生日的即期汇率
责任公司
63
上海建工集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
上海建工集团(澳门)有限1 澳门元=0.83 人民币 1 澳门元=0.86 人民币 交易发生日的即期汇率
公司
(“建工澳门”)
上海建 工北 方有限 责任1 卢布=0.22 人民币 1 卢布=0.23 人民币 交易发生日的即期汇率
公司
上海建工集团(西北)有限1 卢布=0.22 人民币 1 卢布=0.23 人民币 交易发生日的即期汇率
责任公司
64