证券代码：600223 证券简称：鲁商发展 编号：临 2022-013
鲁商健康产业发展股份有限公司
关于公司 2022 年担保预计额度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●鲁商健康产业发展股份有限公司（以下简称“公司”）提请股东大会批准公司
2022 年担保预计额度及相关安排，担保范围为公司下属公司（含公司各级全资公司，
控股公司、参股公司，非全资公司为按所持股比例担保），预计新增担保额不超过 60
亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保以及单独已履行相关程
序的担保）。
●截至目前，公司及各级全资公司、控股公司的对外担保均为对全资公司和控
股公司的担保，或其之间进行的担保，累计担保余额为 251240 万元。
●公司无逾期对外担保的情况。
●公司 2022 年担保预计额度事项已经公司第十一届董事会第十四次会议审议通
过，尚需提交公司 2021 年年度股东大会审议。
一、担保情况概述
为满足公司经营和发展需要，提高公司决策效率，公司董事会提请股东大会批准
公司2022年担保预计额度及相关事项，担保范围为公司下属公司（含公司各级全资公
司、控股公司、参股公司，非全资公司为按所持股比例担保），预计新增担保额不超
过人民币60亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保以及单独已履
行相关程序的担保，为各级控股公司（以下所称“控股公司”均含全资公司）提供新
增担保额度不超过人民币50亿元，其中，对最近一期资产负债率70%以上的各级控股
公司提供新增担保额度不超过人民币40亿元，对最近一期资产负债率70%以下的各级
控股公司提供新增担保额度不超过人民币10亿元；为各级参股公司按持股比例同比例
提供新增担保额度不超过人民币10亿元。具体内容如下：
1、提供担保的公司包括公司及全部控股公司（含全资公司，下同）、参股公司；
2、被担保公司包括：公司全部控股公司（含全资公司，下同）、参股公司；
3、新增人民币60亿元担保额度，其中：
（1）对最近一期资产负债率70%以上的各级控股公司提供新增担保额度不超过人
民币40亿元，公司可以在上述范围内，对不同各级控股公司之间相互调剂使用预计担
保额度；
（2）对最近一期资产负债率70%以下的各级控股公司提供新增担保额度不超过人
民币10亿元，公司可以在上述范围内，对不同各级控股公司之间相互调剂使用预计担
保额度；
（3）对各级参股公司按持股比例同比例提供新增担保额度不超过人民币10亿元，
公司可以在上述范围内，对不同各级参股公司之间相互调剂使用预计担保额度；
（4）上述三类预计担保额度之间不能相互调剂使用；
（5）公司在参股公司之间进行担保额度调剂需满足以下条件：
①获调剂方的单笔调剂金额不超过最近一期经审计净资产的 10%；
②在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（以
2021年末作为计算基准日）的担保对象处获得担保额度；
③在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况。
4、担保方式：包括但不限于保证、抵押及质押等。
5、在本次股东大会批准的新增担保额度及担保人与被担保人范围内，属于任何
下列情形的，亦包含在本次担保额度范围之内：
（1）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产10％；
（2）公司及其各级控股公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产
50％以后提供的任何担保；
（3）公司及其各级控股公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计总资产
30％以后提供的任何担保；
（4）为资产负债率超过70%的被担保人提供的担保；
（5）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总
资产30％的担保；
6、在股东大会批准的担保额度范围内，实际发生担保事项前，由公司董事长或
其授权代表签署相关法律文件，无需再单独召开董事会或股东大会。
7、本次授权的担保额度使用期至2022年度股东大会召开之日。
8、对于超出本次预计额度范围的担保，应严格按照有关法律法规及规范性文件
的相关规定履行相应的决策程序和信息披露义务。
9、根据《公司对外担保管理制度》的相关规定，视被担保人具体情况确定是否
反担保。
二、被担保人的基本情况
预计发生担保业务的下属公司基本情况如下（各下属公司相关财务数据为截止
2021 年 12 月 31 日的经审计合并报表数据）：
（一）为控股企业担保不超过 50 亿元，其中资产负债率 70%以上担保额度不超过 40 亿元，70%以下担保额度不超过 10 亿元。具体如下：
单位：万元
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
许可项目：药品生产；药品委托生产；药品批发；药品零售；药品互联网信息服务；保健食品生产；食
品生产；食品销售；第三类医疗器械经营；第二类医疗器械生产；第三类医疗器械生产。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
山东明仁
一般项目：地产中草药(不含中药饮片）购销；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械销售；第一类医
福瑞达制
7000 疗器械生产；日用化学产品销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；家居用品制造；家居用品销 66,116 45,845 25,739 2,194
药股份有
售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；非居住房地产租赁；个人卫生
限公司
用品销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；电子产品销售；母婴用品销售；服装服饰零售；日用
品销售；日用百货销售；保健食品（预包装）销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；货物进出
口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
山东省鲁 许可项目：房地产开发经营；建设工程监理；工程造价咨询业务。（依法须经批准的项目，经相关部门
商建设管 批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服
5000 18,450 760 160 2,236
理有限公 务；房地产经纪；市场营销策划；房地产咨询；政府采购代理服务；建筑装饰材料销售。（除依法须经
司（合并） 批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
许可项目：房地产开发经营；餐饮服务【分支机构经营】；食品销售；道路货物运输（不含危险货物）；
山东鲁商
旅游业务；第三类医疗器械经营；出版物零售；药品零售；药品互联网信息服务；互联网信息服务；网
银座商业
7628 络文化经营；住宿服务；建设工程施工；海关监管货物仓储服务（不含危险化学品、危险货物）。（依法 17,349 11,617 3,441 505
管理有限
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件
公司
为准）
一般项目：健康咨询服务（不含诊疗服务）；以自有资金从事投资活动；园区管理服务；医学研究和试
验发展；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；养老服务；护理机构服务
（不含医疗服务）；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械销售；医护人员防护用品零售；远程健康管
山东鲁商 理服务；体育健康服务；中医养生保健服务（非医疗）；养生保健服务（非医疗）；健身休闲活动；体育
健康产业 20000 用品及器材零售；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育用品及器材批发；保健食品（预 19,759 19,736 - -272
有限公司 包装）销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：医疗服务；
第三类医疗器械租赁；第三类医疗器械经营；医疗器械互联网信息服务；检验检测服务；依托实体医院
的互联网医院服务；诊所服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经
营项目以相关部门批准文件或许可证件为准
4
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
许可项目：建筑智能化系统设计；食品销售；第三类医疗器械经营；生活美容服务。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般
项目：货物进出口；人工智能应用软件开发；酒店管理；会议及展览服务；海洋生物活性物质提取、纯
化、合成技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；海水养殖和海
洋生物资源利用装备制造；农业科学研究和试验发展；文艺创作；数字文化创意软件开发；休闲观光活
鲁商智慧 动；智能农业管理；区块链技术相关软件和服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关
城市（青 服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；旅游开发项目策划咨询；远程健康管理服务；健康咨询
5000 174 133 170 12
岛）发展 服务（不含诊疗服务）；花卉种植；农作物栽培服务；农业专业及辅助性活动；化妆品批发；化妆品零
有限公司 售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；个人卫生用品销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；家用
电器销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；日用化学产品销售；信息技术咨询服务；社会
经济咨询服务；美甲服务；广告设计、代理；广告发布；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；
生物基材料销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训
活动）；保健食品（预包装）销售；项目策划与公关服务；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动
一般项目：食品添加剂销售；饲料添加剂销售；化妆品批发；化妆品零售；互联网销售（除销售需要许
可的商品）；个人卫生用品销售；化工产品生产（不含许可类化工产品）；化工产品销售（不含许可类化
工产品）；专用化学产品制造（不含危险化学品）；专用化学产品销售（不含危险化学品）；生物基材料
山东福瑞 制造；生物基材料销售；生物基材料技术研发；肥料销售；国内贸易代理；工程和技术研究和试验发展；
达生物科 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业
7710 10,707 6,454 8,864 181
技有限公 执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品生产；食品添加剂生产；保健食品生产；特殊医学用途配
司 方食品生产；食品经营；保健食品销售；食品互联网销售；特殊医学用途配方食品销售；饲料添加剂生
产；化妆品生产；药品生产；药品委托生产；药品进出口；药品批发；药品零售；肥料生产；货物进出
口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结
果为准）
山东焦点
透明质酸、透明质酸钠及其衍生品、玻璃酸钠、原料药、药用辅料、生物药品原料、食品原料、保健食
福瑞达生
1797.3 品原料、食品、保健食品、生物多糖、银耳多糖、医疗器械产品、透明质酸钠水溶液开发、生产、销售；
物股份有 34,520 14,584 20,879 460
8 货物及技术进出口（国家限定公司经营或者禁止公司经营的货物及技术除外）。（依法须经批准的项目，
限公司
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（合并）
5
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
一般项目：第一类医疗器械生产；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；第一类医疗器械销售；食
品添加剂销售；第二类医疗器械销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；医用口罩零售；医用口罩
批发；医护人员防护用品零售；医护人员防护用品批发；消毒剂销售（不含危险化学品）；化妆品批发；
化妆品零售；饲料添加剂销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项
焦点生物
目：保健食品生产；保健食品销售；调味品生产；食品经营；食品添加剂生产；特殊医学用途配方食品
医药有限 5000 18,185 5,859 10,873 417
生产；特殊医学用途配方食品销售；第二类医疗器械生产；第三类医疗器械生产；第三类医疗器械经营；
公司
卫生用品和一次性使用医疗用品生产；药品生产；药品零售；药品批发；医用口罩生产；医护人员防护
用品生产（Ⅱ类医疗器械）；消毒剂生产（不含危险化学品）；化妆品生产；食品生产；货物进出口；技
术进出口；食品进出口；饲料添加剂生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
具体经营项目以审批结果为准
烟台捷兴
企业管理 企业管理咨询，房地产开发经营，建筑工程、建筑装饰装修工程施工，工程项目管理，物业管理。（依
28000 291,759 46,307 - -1,964
有限公司 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
（合并）
烟台鲁商 一般项目：工程管理服务；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
嘉会置业 16385 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经 47,209 15,059 - -548
有限公司 营活动，具体经营项目以审批结果为准）
许可项目：房地产开发经营；医疗服务；第三类医疗器械经营；住宿服务；旅游业务；特殊医学用途配
方食品生产；食品生产；建设工程设计；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；建筑智能化系统设计；
国土空间规划编制；文件、资料等其他印刷品印刷。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；
养生保健服务（非医疗）；中医养生保健服务（非医疗）；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；土地
鲁商福瑞 使用权租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；养老服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；第一类
达健康投 医疗器械销售；第二类医疗器械销售；日用品销售；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；
5000 29,599 5,648 9,944 -667
资有限公 旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；保健食品（预包装）销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；
司（合并） 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；游览景区管理；园区管理服务；项
目策划与公关服务；工程和技术研究和试验发展；休闲观光活动；物联网技术研发；物业管理；酒店管
理；轻质建筑材料制造；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；建筑防水卷材产品制造；新型建筑材料制
造（不含危险化学品）；建筑防水卷材产品销售；机械设备销售；机械设备租赁；互联网数据服务；区
块链技术相关软件和服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；工程管理
服务；特殊医学用途配方食品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动
6
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
临沂鲁商
房地产开发、销售，建筑工程管理，房地产销售代理，房地产营销策划，房屋出租，物业管理，室内装
金置业有 5000 87,364 19,668 64,844 6,885
饰设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
限公司
许可项目：药品批发；第三类医疗器械经营；卫生用品和一次性使用医疗用品生产；药品进出口；从事
直销业务；食品销售；互联网信息服务；食品互联网销售；药品生产【分支机构经营】；药品委托生产。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许
山东福瑞 可证件为准）一般项目：货物进出口；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食
达医药集 品互联网销售（仅销售预包装食品）；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；日用百货销售；消
20000 389,032 174,376 218,122 19,756
团有限公 毒剂销售（不含危险化学品）；生物化工产品技术研发；家用电器销售；厨具卫具及日用杂品批发；个
司（合并） 人卫生用品销售；会议及展览服务；旅游开发项目策划咨询；化妆品批发；化妆品零售；互联网销售（除
销售需要许可的商品）；非居住房地产租赁；市场调查（不含涉外调查）；信息咨询服务（不含许可类信
息咨询服务）；化工产品生产（不含许可类化工产品）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技
术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
泰安鲁商 房地产开发与经营，房屋租赁，房地产中介服务（不含房产评估），物业管理（不含保安服务），建筑装
地产有限 5000 饰工程施工，商务信息咨询服务（不含证券、期货投资咨询）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 83,120 15,754 45,358 9,781
公司 后方可开展经营活动）
青岛鲁商
一般经营项目:土地平整、房地产开发与经营、房屋租赁与销售、物业管理、酒店管理。（以上范围需经
蓝岸地产 20000 178,589 17,349 36,599 5,910
许可经营的，须凭许可证经营）
有限公司
山东省鲁 房地产开发与经营，物业管理，建筑装饰装修工程（凭资质证经营）；房地产代理业务；建筑工程项目
商置业有 管理；土地使用权租赁服务，房屋租赁；销售：日用品，百货，服装，鞋帽，纺织品，五金交电，工艺
5000 5,847,337 150,570 923,745 26,265
限公司 品，家具，电子产品，办公用品，皮革制品，建筑材料；经济贸易咨询。(依法须经批准的项目，经相
（合并） 关部门批准后方可开展经营活动)
山东捷兴
企业管理 企业管理咨询；房地产开发经营；建筑工程；工程项目管理；物业管理；建筑装修装饰工程。（依法须
3600 646,645 4,774 18,901 714
有限公司 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（合并）
7
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
房地产开发，物业管理，建筑装饰装修工程施工，房地产中介服务，建筑工程项目管理，自有房屋租赁；
烟台鲁商
日用百货、服装、鞋帽、纺织品、五金交电、工艺品、家具、电子产品、办公用品、皮革制品、建筑材
地产有限 5000 70,448 12,144 137,644 4,934
料的销售；经济信息咨询（不含消费储值及类似业务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
公司
开展经营活动）
泰安鲁商 房地产开发与经营管理，工程管理，房地产销售，房产租赁，房地产中介服务，物业管理，装饰工程施
置业有限 5000 工，商务信息咨询（不含证券、期货、金融）服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展 39,685 10,804 9,758 328
公司 经营活动)
临沂福瑞
房地产开发经营；养老服务机构的建设、开发、运营；健康知识宣传；健康、医疗、养老服务；地产开
达健康投
4100 发；食品、医疗器械、日用品、工艺品销售；旅游服务；软件开发与应用。（依法须经批准的项目，经 16,766 4,208 5,714 -685
资建设有
相关部门批准后方可开展经营活动）
限公司
青岛鲁商
一般经营项目:房地产开发、经营及营销策划；物业管理；批发：建筑材料。（以上范围需经许可经营的，
惜福置业 5000 45,510 10,638 21,659 1,487
须凭许可证经营）
有限公司
烟台鲁茂
7500 房地产开发经营，建筑工程、建筑装饰装修工程施工，工程项目管理，物业管理。（不含外商投资企业
置业有限 282,914 50,527 - -1,182
美 实施准入特别管理措施的项目）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
公司
以自有资金对外投资、经济信息咨询（以上未经金融监管部门批准，均不得从事吸收存款、融资担保、
代客理财等金融业务）；体育场馆经营（不含营业性射击场开设弩射项目）；房地产开发经营；酒店管理
经营；文化体育活动、文化艺术交流活动、大型赛事策划；票务销售、代理；演出和体育器材的租赁，
房屋、场地、广告位租赁；会议及展览展示服务；教育信息咨询（不含办学、培训及举办托幼机构）、
青岛鲁商
科技信息咨询；物业管理，停车场服务，汽车美容养护服务；餐饮服务；翻译服务；摄像服务，服装洗
润置投资
120000 涤服务，报关服务；设计、制作、代理、发布国内广告业务；企业营销策划；批发、零售（不含冷库）： 656,930 116,645 - -1,590
开发有限
预包装食品、散装食品、家具、日用百货、玩具、针纺织品、服装鞋帽、皮革制品、办公用品、工艺品、
公司
化妆品、文化用品、橡胶制品、箱包、鲜花、宠物用品、钟表眼镜、化工原料及产品（不含危险化学品
及一类易制毒化学品）、首饰、通讯设备、电子产品、电脑配件、电脑耗材、文体用品、五金家电，建
筑装饰工程施工。（以上范围均不涉及国家规定实施准入特别管理措施的范围）（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
8
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
济宁鲁商
房地产开发与经营；房地产代理业务；房地产营销策划；物业管理；建筑装饰装修工程；建筑工程项目
地产有限 5000 224,011 16,193 61,522 14,830
管理；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
公司
鲁商置业
房地产开发、经营及营销策划；物业管理；批发、零售：建筑材料。（依法须经批准的项目，经相关部
青岛有限 5000 410,535 30,182 8,646 -5,506
门批准后方可开展经营活动）
公司
房地产开发、销售；建筑工程管理、房地产销售代理、房地产营销策划、房屋出租、物业管理；室内装
饰设计、施工；以下限分公司经营：住宿、游泳馆、美容馆（不含医学美容）、理发店、桑拿浴、健身
房、卡拉 OK、大型餐馆，在本店内零售卷烟、雪茄烟、酒水、预包装食品；打字、复印、名片；会议
服务，资料翻译；日用百货、工艺品、鲜花的销售；停车场管理，旅游信息咨询，广告设计代理发布，
临沂鲁商
能源费代收；美容美发；干洗服务；国内广告业务；五金交电、针纺织品、服装、鞋帽、工艺美术品的
地产有限 2000 141,111 9,239 80,036 4,697
销售；承办展览展示；餐饮管理；餐饮文化交流；食品展览服务；洗浴服务；儿童娱乐项目；休闲娱乐
公司
项目（不含射击场所）；文化旅游景区开发经营、景区管理；旅游产品开发经营；温泉服务；中医康养、
温泉理疗、疗养服务；家政服务；汽车租赁服务；红色文旅服务；酒吧，茶座，乒乓球、网球、棋牌室；
销售：文化旅游产品、农产品、土特产、生活用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动）
青岛鲁商
房地产开发、经营及营销策划；物业管理；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
置地发展 5000 368,103 17,533 45,167 -4,793
方可开展经营活动）
有限公司
济南鲁商 一般项目：非居住房地产租赁；养老服务；机构养老服务；家政服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；
福瑞达护 知识产权服务；化妆品零售；第一类医疗器械销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
200 7,176 226 3,428 -2
理院有限 展经营活动）许可项目：医疗服务；药品零售；医疗器械互联网信息服务；餐饮服务；各类工程建设活
公司 动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
临沂鲁商
房地产开发、销售（凭资质经营）；房屋出租；生态农业观光；花卉苗圃种植；旅游产品的开发经营。(依
置业有限 2000 186,534 5,859 57,745 2,850
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
公司
9
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
淄博鲁商
房地产开发与经营管理；建筑工程项目管理；物业管理服务与咨询；建筑物维修服务；建筑装饰设计、
置业有限 5000 170,845 5,137 18,603 1,026
施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
公司
哈尔滨鲁 房地产开发与经营管理，房地产代理业务；建筑工程项目管理，物业管理，建筑物维修服务，装修工程；
商置业有 5000 销售日用品、百货、服装、鞋帽、纺织品、五金交电、工艺美术品、家具、电子设备、办公用品、皮革 534,873 15,529 136,015 325
限公司 制品、建材；社会经济咨询（法律、行政法规和国务院决定的前置审批项目除外）
青岛鲁商
健康管理咨询，健康信息咨询，养老服务机构管理咨询，诊疗服务（依据主管部门核发的许可证开展经
蓝谷健康
5000 营活动），房地产销售代理及咨询，工程管理服务，房地产开发与经营管理（凭资质经营），物业管理， 265,889 3,010 0 -496
产业有限
建筑安装及建筑装饰工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
公司
一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；房地产经纪；游览景区
管理；园区管理服务；项目策划与公关服务；工程和技术研究和试验发展；休闲观光活动；物联网技术
研发；物业管理；酒店管理；轻质建筑材料制造；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；建筑防水卷材产
品制造；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑防水卷材产品销售；机械设备销售；机械设备租
山东鲁商 赁；电气机械设备销售；互联网数据服务；区块链技术相关软件和服务；信息咨询服务（不含许可类信
创新发展 500 息咨询服务）；信息技术咨询服务；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开 67,398 645 1,619 16
有限公司 展经营活动）许可项目：房地产开发经营；旅游业务；特殊医学用途配方食品生产；特殊医学用途配方
食品销售；食品生产；食品经营；建设工程设计；建筑劳务分包；房屋建筑和市政基础设施项目工程总
承包；各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；建筑智能化系统设计；国土空间规划编制；文件、资
料等其他印刷品印刷（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审
批结果为准）
济南鲁茂 房地产开发；房地产营销策划；房屋租赁（不含融资性租赁）；建筑工程技术开发、技术咨询；建筑装
置业有限 8000 修装饰工程专业承包（凭资质证经营）以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许 646,634 4,769 18,901 422
公司 可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
菏泽鲁商 房地产开发与经营，建筑工程项目管理，物业管理服务与咨询，建筑物维修服务，装饰装修工程；房地
置业有限 5000 产代理业务，房地产营销策划；房屋出租。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 271,866 1,280 56,291 -5,600
公司 动)
10
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计；建筑智能化系统设计；住宅室内装饰
装修；生活美容服务；高危险性体育运动（游泳）；烟草制品零售；食品经营（销售预包装食品）（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：远
扬州鲁苏
程健康管理服务；市场营销策划；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；物业管理；健身休闲
健康产业
2000 活动；商业综合体管理服务；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；五金产 8,986 5 - 5
发展有限
品批发；五金产品零售；会议及展览服务；礼仪服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视
公司
台、报刊出版单位）；组织文化艺术交流活动；洗染服务；针纺织品销售；服装服饰零售；服装服饰批
发；餐饮管理；以休闲、娱乐为主的动手制作室内娱乐活动；游览景区管理（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动）
许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
济宁聚威
1022.2 经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；工程管理服务；
地产开发 16,254 1 91 1
4 信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭
有限公司
营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目：规划设计管理；市政设施管理；城乡市容管理；土地整治服务；环境保护监测；农村集体经
济组织管理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；水利相关咨询服务；工程管理服务；水资源管理；农
业专业及辅助性活动；土壤污染治理与修复服务；土壤环境污染防治服务；工程和技术研究和试验发展；
环保咨询服务；社会经济咨询服务；贸易经纪；国内贸易代理；普通机械设备安装服务；自有资金投资
山东鲁商
的资产管理服务；园区管理服务；集贸市场管理服务；销售代理；有色金属合金销售；高性能有色金属
新城镇产
5000 及合金材料销售；金属材料销售；农村生活垃圾经营性服务；农林牧渔业废弃物综合利用；生态保护区 47,934 - 5 -
业发展有
管理服务；供应链管理服务；旅游开发项目策划咨询；酒店管理；休闲观光活动；工艺美术品及收藏品
限公司
零售（象牙及其制品除外）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：
住宿服务；建设工程施工；公路管理与养护；建设工程设计；水利工程质量检测；水利工程建设监理；
建设工程监理；酒类经营；旅游业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
青岛鲁商
房地产开发、经营；建筑施工；物业管理； 房屋租赁；批发、零售：装饰材料。（依法须经批准的项目，
锦绣置业 5000 319,406 -1,012 958 202
经相关部门批准后方可开展经营活动）
有限公司
山东鲁新 物业管理；非居住房地产租赁；市场营销策划（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
置业有限 30000 营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具 219,776 28,800 - -
公司 体经营项目以审批结果为准
11
注册资
公司名称 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润
本
青岛绿富
房地产开
33300 一般经营项目:房地产开发与经营（凭资质经营）。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营） 154,869 17,025 80,962 6,688
发有限公
司
（二）为参股企业担保不超过 10 亿元，具体担保额度如下：
单位：万元
预计
公司名称 注册资本 经营范围 总资产 净资产 营业收入 净利润 担保
额度
临沂鲁商置业发 房地产开发、销售；房地产经营策划。（依法须经批准的项目，经相
1,800 288,924 15,255 137,094 18,121 50000
展有限公司 关部门批准后方可开展经营活动）
临沂锦琴房地产 房地产开发、销售；房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相
1,000 198,387 83,440 148,140 21,573 10000
开发有限公司 关部门批准后方可开展经营活动
济宁瑞和置业发 许可项目：房地产开发经营；供电业务；（依法须经批准的项目，经
5,000 102,459 4,873 - -127 30000
展有限公司 相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准
新疆伊帕尔汗香
6,088.18 薰衣草精油及相关产品的研发、生产和销售。 16,809 10,613 4,972 8 10000
料股份有限公司
12
三、担保协议的主要内容
公司目前尚未签订相关担保协议，本次担保额仅为预计发生额，上述担保事
项尚需银行和/或相关金融机构审核同意，签约时间以实际签署的合同为准。本
次担保额度的使用将视各下属公司的经营所需，由相关公司对具体担保种类、方
式、金额、期限等签署相关文件。
四、董事会及独立董事意见
公司董事会认为：本次担保预计额度中被担保对象均为公司各级全资、控股
公司、参股公司，且非全资公司为按所持股比例提供担保，公司董事会结合上述
公司的经营计划、资信状况以及对其的控制情况，认为对上述下属公司提供担保
的风险可控，被担保对象具有足够偿还债务的能力，同意提请股东大会对上述预
计担保事项进行审议。
独立董事就本次担保预计额度事项发表如下独立意见：本次担保预计额度事
项是为公司各级全资、控股公司、参股公司（按持股比例同比例提供担保）因业
务需要发生的融资行为提供的担保，不存在对其他第三方的担保，有利于各下属
公司融资的顺利开展，保证其业务发展所需的资金需求，符合上市公司利益，不
存在损害公司及全体股东利益的情况。本次担保事项的审议、决策程序合法、有
效，符合相关法律法规和公司制度的规定，不存在违规情形，同意将该事项提交
公司 2021 年年度股东大会审议。
五、累计担保数量及逾期担保的数量
公司及各级全资公司、控股公司的对外担保均为对全资公司和控股公司的担
保，或其之间进行的担保，不存在为第三方的担保。截止本披露日，对全资公司
和控股公司的累计担保余额为 251240 万元（含全资公司、控股公司之间的担保），
占上市公司 2021 年末经审计的归属于母公司所有者权益的 53.15%，在股东大会
预计额度范围内，公司不存在担保逾期的情形。
六、备查文件
1、第十一届董事会第四次会议决议；
13
2、关于公司 2022 年担保预计额度的独立董事意见。
特此公告。
鲁商健康产业发展股份有限公司董事会
2022 年 4 月 13 日
14
