证券代码：600223            证券简称：鲁商发展          编号：临 2022-051


              鲁商健康产业发展股份有限公司
            关于公司计提存货跌价准备的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    公司于 2022 年 12 月 30 日召开第十一届董事会 2022 年第三次临时会议，审

议通过了《关于公司计提存货跌价准备的议案》，现将具体情况公告如下：

    一、计提存货跌价准备的情况概述

    根据《企业会计准则》以及公司会计政策的相关规定，本着谨慎性原则，公

司对截止 2022 年 10 月 31 日存货出现的减值迹象进行了全面的清查和分析，对

可能发生资产减值损失的存货计提存货跌价准备。

    二、计提存货跌价准备的具体情况说明

    存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货

跌价准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使

得存货的可变现净值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将

以前减记的金额予以恢复，转回的金额计入当期损益。可变现净值，是指在日常

活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以

及相关税费后的金额。

    根据存货跌价准备计提政策，2022 年 10 月 31 日需要计提存货跌价准备

259,520,875.83 元，主要包括哈尔滨鲁商置业有限公司、临沂鲁商置业有限公

司、鲁商置业青岛有限公司、上海鲁商房地产有限公司等地产项目的存货。

    三、计提存货跌价准备对公司财务状况的影响

    公司本次计提存货跌价准备，减少备考汇总房地产公司 2022 年 1-10 月份利

润总额 259,520,875.83 元，减少 2022 年 1-10 月份归属于上市公司股东的净利

润 203,863,417.61 元。

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    四、董事会意见

    公司于 2022 年 12 月 30 日召开了第十一届董事会 2022 年第三次临时会议，

会议审议了《关于公司计提存货跌价准备的议案》，公司董事会对计提存货跌价

准备事项发表如下意见：公司根据《企业会计准则》和公司会计政策等相关规定，

基于谨慎性原则，结合公司资产及实际经营情况计提存货跌价准备，依据充分，

有助于公允地反映公司资产状况。

    五、监事会意见

    公司本次计提存货跌价准备的决策程序合法，依据充分，符合公司实际情况，

本次计提存货跌价准备符合企业会计准则等相关规定，计提后能公允地反映公司

资产状况。

    六、独立董事意见

    公司的独立董事对公司计提存货跌价准备事项发表独立意见：本次公司计提

存货跌价准备的决策程序合法，符合《企业会计准则》和公司会计政策、会计估

计的相关规定，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司和中小股东合法利

益的情况。

    七、备查文件

    1、第十一届董事会 2022 年第三次临时会议决议；

    2、关于公司计提存货跌价准备的董事会、监事会、独立董事意见。

    特此公告。




                                        鲁商健康产业发展股份有限公司董事会

                                                            2022年12月31日




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