北京市嘉源律师事务所
关于陕西延长石油化建股份有限公司
换股吸收合并陕西建工集团股份有限公司
并募集配套资金暨关联交易的
补充法律意见书（二）
西城区复兴门内大街 158 号远洋大厦 4 楼
中国北京
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
北京 BEIJING上海 SHANGHAI深圳 SHENZHEN香港 HONG KONG广州 GUANGZHOU西安 XI’AN
致：陕西延长石油化建股份有限公司
北京市嘉源律师事务所
关于陕西延长石油化建股份有限公司
换股吸收合并陕西建工集团股份有限公司
并募集配套资金暨关联交易的
补充法律意见书（二）
嘉源(2020)-02-080 号
敬启者：
根据公司与本所签订的《专项法律顾问协议》，本所担任延长化建本次重大
资产重组的特聘专项法律顾问，并获授权为延长化建本次重大资产重组出具法律
意见书。本所已于 2020 年 6 月 5 日就公司换股吸收合并陕西建工集团股份有限
公司并募集配套资金暨关联交易出具了“嘉源(2020)-02-058 号”《法律意见书》，
并于 2019 年 6 月 22 日出具了“嘉源(2020)-02-065”号《补充法律意见书（一）》（以
下合称“原法律意见书”）。现根据中国证监会出具的《关于陕西延长石油化建股
份有限公司换股吸收合并陕西建工集团股份有限公司并募集配套资金申请的反
馈意见》（以下简称《反馈意见》），本所对本次重组的有关法律问题进行核查，
并出具本补充法律意见书。
本所及本所经办律师依据《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律
师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本法律意见书出具日以前已
经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，
进行了充分的核查验证，保证本法律意见所认定的事实真实、准确、完整，所发
表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承
担相应法律责任。
在前述调查过程中，本所得到公司及本次重组相关方如下保证：（1）其已经
向本所提供了为出具本法律意见书所要求其提供的原始书面材料、副本材料、复
印材料、确认函或证明；（2）其提供给本所的文件和材料是真实的、准确的、完
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整的、有效的，并无任何隐瞒、遗漏、虚假或误导之处，且文件材料为副本或复
印件的，其均与正本或原件一致。
对于对出具本法律意见书至关重要而又无法得到独立的证据支持的事实，本
所依赖政府有关部门、公司、公司股东、本次重组相关方或者其他有关机构出具
的证明文件作出判断，并出具相关意见。
本所仅就与本次重大资产重组有关的中国法律问题发表意见，而不对有关审
计、评估等专业事项发表意见。本所在法律意见书中对有关会计报表、验资报告、
审计报告和评估报告中某些数据和结论的引述，不表明本所对这些数据、结论的
真实性和准确性做出任何明示或暗示的保证。对本次重大资产重组涉及的财务数
据等专业事项，本所未被授权、亦无权发表任何意见。
本法律意见书仅供本次重大资产重组之目的使用，不得用作任何其他目的。
本所同意将本补充法律意见书作为公司本次重组所需要的法定文件，随其他申请
材料一起上报，并依法对所出具的补充法律意见承担责任。
除非另有说明，本补充法律意见书所用简称与原法律意见书中的定义一致。
本所律师在原法律意见书中所作的各项声明，适用于本补充法律意见书。
第 1 题：请你公司补充披露：本次吸收合并未直接换股，而是由上市公司先
发行股份购买被吸并方再将其吸收合并的原因及合理性，是否有利于维护中小
投资者利益。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
根据上市公司的书面说明，本次交易拟由上市公司将陕建股份吸收合并。本
次交易采用直接换股合并的方式，但根据《中华人民共和国公司登记管理条例》
第三十八条：“因合并、分立而存续的公司，其登记事项发生变化的，应当申请
变更登记；因合并、分立而解散的公司，应当申请注销登记；因合并、分立而新
设立的公司，应当申请设立登记”及陕西省市场监督管理局办事指南，本次交易
采取直接吸收合并方式将导致延长化建需增加注册资本进行变更登记且陕建股
份需进行注销登记。
鉴于陕建股份的现有股东陕建控股、陕建实业在本次重组后将成为上市公司
的股东，而陕建股份的全部资产、负债、业务、合同及其他一切权利与义务在注
销后将转由上市公司享有及承担，为理顺产权关系，同时基于相关吸收合并手续
办理的实际需要，陕建股份将在注销办理前将会暂时成为上市公司的子公司，该
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种方式的原因及合理性包括：
1、将陕建股份先暂时作为上市公司的子公司再注销产权关系较为清晰、操
作程序较为简便，预计所需时间更少；
2、陕建股份的注销工作较为复杂，主要包括人员、资产、资质、内控等方
面的安排，虽然上市公司已经制定了相关措施，但为了保障相关安排的稳定推进，
上市公司将陕建股份作为子公司纳入合并体系，以使相关注销工作更加便利，并
将在注销安排充分准备妥当后，再将陕建股份予以注销，从而确保注销完成后，
上市公司能够顺利开展整合业务；
3、根据《吸收合并协议》及其补充协议，上市公司将在本次重组交割日后
实施异议股东选择权。因此，标的公司暂时变更为上市公司的子公司后即可启动
实施异议股东选择权，异议股东行使现金选择权的时间预计更早，有利于保护相
关异议股东的权利。
据此，本所认为：
在办理吸收合并的过程中，基于相关吸收合并手续实际办理需要而将陕建股
份暂时作为上市公司的子公司再注销具有合理性，有利于维护中小投资者利益。
第 2 题：申请文件显示，陕西延长石油（集团）有限责任公司（以下简称延
长石油集团）所持上市公司 29%股权无偿划转予陕西建工控股集团有限公司（以
下简称陕建控股）后，上市公司控股股东从延长石油集团变更为陕建控股，实际
控制人仍为陕西省国资委。延长石油集团直接、间接合计控制上市公司 25.97%
股权。请你公司补充披露：1）本次交易延长石油集团是否应作为关联方回避表
决，相关审议程序是否合规。2）就本次交易审议程序合规性，是否有股东提出
异议、诉讼，如有，相关进展及对本次交易的影响。请独立财务顾问和律师核查
并发表明确意见。
回复
（一）本次交易延长石油集团是否应作为关联方回避表决，相关审议程序是
否合规
1、本次交易延长石油集团是否应作为关联方回避表决
根据交易各方提供的资料并经本所律师核查，本次交易中：（1）本次换股吸
收合并交易对方为陕建控股和陕建实业，不包括延长石油集团。因此，延长石油
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集团不属于本次交易的交易对方；（2）本次换股吸收合并交易对方为陕建控股和
陕建实业，陕建控股的控股股东和实际控制人为陕西省国资委；陕建实业的控股
股东和实际控制人分别为陕建控股和陕西省国资委。因此，延长石油集团不属于
交易对方的直接或间接控制人；（3）延长石油集团的控股股东为陕西省国资委，
因此，延长石油集团未被陕建控股和陕建实业直接或间接控制；（4）陕建控股、
陕建实业和延长石油集团的实际控制人均为陕西省国资委。但根据《公司法》第
二百一十六条第（四）项、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》第九
条规定，上市公司与关联法人受同一国有资产管理机构控制的，且延长石油集团
的法定代表人、总经理或者半数以上的董事未兼任上市公司董事、监事或者高级
管理人员，因此延长石油集团不构成关联股东。同时，陕西省国资委已出具《关
于确认陕西建工集团股份有限公司重组中有关事项的复函》，明确：“陕西建工控
股集团有限公司和陕西延长石油（集团）有限责任公司同为我委履行国有出资人
职责的监管企业，根据上市公司有关监管规定，陕西延长石油（集团）有限责任
公司及其子公司不构成本次重组的关联股东”。因此，延长石油集团不会因“与
交易对方受同一法人或其他组织或者自然人直接或间接控制”构成本次交易上市
公司关联股东；（5）延长石油集团与陕建控股、陕建实业及其关联人不存在尚未
履行完毕的股权转让协议或者其他协议而使其表决权受到限制和影响。2、相关
审议程序是否合规
上市公司就本次交易已经履行的内部决策程序如下：
（1）2020 年 1 月 15 日，上市公司召开第七届董事会第二次会议，审议通
过本次交易预案。
（2）2020 年 6 月 5 日，上市公司召开第七届董事会第五次会议，审议通过
《重组报告书（草案）》等本次交易具体议案，并同意召开 2020 年第一次临时股
东大会就本次交易相关议案进行审议。
（3）2020 年 6 月 22 日，上市公司召开 2020 年第一次临时股东大会，审议
通过本次交易方案。
（4）2020 年 10 月 21 日，根据上市公司 2020 年第一次临时股东大会决议
对公司董事会的授权，上市公司召开第七届董事会第七次会议，审议通过了《关
于调整换股吸收合并发行股份的发行价格及发行数量的议案》等与本次重组相关
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的议案。
在上市公司召开第七届董事会第二次、第五次及第七次会议前，上市公司已
根据《公司章程》的规定，向相关董事发出了董事会会议通知；关联董事在董事
会表决过程中已依法回避，亦未委托其他非关联董事行使表决权。因此，上述董
事会会议的召集、召开及表决程序符合法律法规及《公司章程》的规定。
根据陕西希格玛律师事务所于 2020 年 6 月 22 日出具的《关于陕西延长石油
化建股份有限公司 2020 年第一次临时股东大会的法律意见书》，上市公司 2020
年第一次临时股东大会的召集及召开程序、出席人员及召集人的资格、表决程序、
表决结果等相关事宜均符合《公司法》《证券法》《上市公司股东大会议事规则》
等相关法律、法规、规范性文件和《公司章程》的规定，本次股东大会通过的决
议合法、有效。
（二）就本次交易审议程序合规性，是否有股东提出异议、诉讼，如有，相
关进展及对本次交易的影响
1、是否有股东提出异议、诉讼
针对本次交易的上市公司股东大会决议，公司股东刘纯权以公司决议纠纷为
由对上市公司提起诉讼。上市公司于 2020 年 7 月 28 日收到陕西省咸阳市杨陵区
人民法院发来的《传票》（（2020）陕 0403 民初 1164 号）、《民事起诉状》等诉讼
文书。刘纯权的诉讼请求为：本次股东大会的召集程序、表决方式违反法律法规
及公司章程等规定，相关决议应依法予以撤销。
根据上市公司出具的书面说明，除前述诉讼外，截至本法律意见书出具之日，
上市公司的股东针对上市公司 2020 年第一次临时股东大会决议未提出其他诉讼。
2、相关诉讼的进展情况
截至本补充法律意见书出具日，上述诉讼的最新进展情况如下：
（1）陕西省咸阳市杨陵区人民法院已于 2020 年 8 月 24 日作出《民事判决
书》（（2020）陕 0403 民初 1164 号），判决：“本次股东大会虽在表决程序上存在
一些轻微瑕疵，但对决议未产生实质影响，该次会议通过的股东会决议不应因此
被撤销。依照《中华人民共和国公司法》第二十二条、《最高人民法院关于适用<
中华人民共和国公司法>若干问题的规定（四）》第四条及《中华人民共和国诉讼
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法》第六十四条之规定，经本院审判委员会研究，判决如下：驳回原告刘纯权的
诉讼请求。案件受理费 100 元（原告已预交），由原告刘纯权负担”。
（2）陕西省咸阳市杨陵区人民法院于 2020 年 9 月 15 日出具《裁判文书生
效证明》，证明：“原告刘纯权与被告陕西延长石油化建股份有限公司公司决议纠
纷一案（2020）陕 0403 民初 1164 号民事判决书已于 2020 年 9 月 11 日发生法律
效力。”
3、相关诉讼对本次交易的影响
鉴于陕西省咸阳市杨陵区人民法院已经做出一审判决，判决驳回原告刘纯权
的诉讼请求，且一审判决已生效。因此，相关诉讼不会对本次交易构成实质不利
影响。
据此，本所认为：
1、根据《公司法》和《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的规
定，延长石油集团不构成公司本次交易的上市公司关联股东，无需在本次交易的
股东大会中回避表决。
2、截至本补充法律意见书出具日，上市公司就本次交易所履行的审议程序
在重大方面符合法律法规及《公司章程》的规定。
3、截至本补充法律意见书出具日，就本次交易上市公司股东大会决议，刘
纯权向陕西省咸阳市杨陵区人民法院提起诉讼，但陕西省咸阳市杨陵区人民法院
已判决驳回刘纯权的诉讼请求，且判决已生效。因此，相关诉讼不会对本次交易
构成实质不利影响。
第 3 题：申请文件显示，根据陕西省国资委于 2019 年 9 月 23 日出具的《关
于将陕西延长石油（集团）有限责任公司所持陕西延长石油化建股份有限公司
29%股份无偿划转陕西建工控股集团有限公司的批复》（陕国资资本发[2019]293
号），延长石油集团所持上市公司 29%股权无偿划转予陕建控股。无偿划转后，
上市公司控股股东从延长石油集团变更为陕建控股，实际控制人仍为陕西省国
资委。本次交易不构成重组上市。请你公司：1）补充披露最近三十六个月内上
市公司实际控制人没有发生变更的认定依据，是否符合《证券期货法律适用意见
第 1 号——<首次公开发行股票并上市管理办法>第十二条“实际控制人没有发生
变更”的理解和适用》。2）结合前述情况，补充披露本次交易是否构成重组上市。
请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
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回复：
（一）补充披露最近三十六个月内上市公司实际控制人没有发生变更的认定
依据，是否符合《证券期货法律适用意见第 1 号——<首次公开发行股票并上市
管理办法>第十二条“实际控制人没有发生变更”的理解和适用》
根据上市公司提供的资料，根据陕西省国有资产监督管理的整体性调整要求，
经陕西省人民政府于 2019 年 8 月 5 日召开的 2019 年第 15 次省政府常务会议履
行相关程序决策通过，陕西省国资委于 2019 年 9 月 23 日出具《关于将陕西延长
石油（集团）有限责任公司所持陕西延长石油化建股份有限公司 29%股份无偿划
转陕西建工控股集团有限公司的批复》（陕国资资本发[2019]293 号），批准延长
石油集团将其持有的上市公司 266,206,275 股股份（占上市公司总股本的 29%）
无偿划转予陕建控股（以下简称“此次无偿划转”）。此次无偿划转完成后，陕建
控股持有上市公司 29%股份。此次无偿划转前，上市公司控股股东为延长石油集
团，陕西省国资委持有延长石油集团 51%股权，因此，陕西省国资委为上市公司
实际控制人。此次无偿划转完成后，上市公司控股股东变更为陕建控股，陕西省
国资委持有陕建控股 100%股权，因此，陕西省国资委仍为上市公司实际控制人。
2020 年 10 月 7 日，陕西省人民政府向陕西省国资委出具《关于同意将延长
化建若干股份无偿划转陕建控股有关事项的批复》（陕政函[2020]125 号），证明：
“因国有资产监督管理整体性调整需要，2019 年第 15 次省政府常务会议按照相
关程序，审议了你委提出的陕建集团重组上市方案，同意你委将直属国有控股企
业陕西延长石油（集团）有限责任公司持有的陕西延长石油化建股份有限公司
29%国有股权无偿划转给陕西建工控股集团有限公司以及相关事项。按照省政府
常委会议纪要要求，你委对陕西延长石油（集团）有限责任公司、陕西建工控股
集团有限公司两家企业所报国有股权无偿划转请示事项作出批复，依法依规办理
了国有股权无偿划转手续。陕西延长石油（集团）有限责任公司、陕西建工控股
集团有限公司均属省政府授权你委履行出资人职责的国有企业，本次国有股权无
偿划转及相关重组事项属于国有资产监督管理的整体性调整，符合国有资产监督
管理规定。”综上，在最近三十六月内，上市公司控股股东由延长石油集团变更
为陕建控股，但上市公司实际控制人仍为陕西省国资委，未发生变化。
根据《证券期货法律适用意见第 1 号——<首次公开发行股票并上市管理办
法>第十二条“实际控制人没有发生变更”的理解和适用》以下简称“《1 号准则》”）
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第五条规定：因国有资产监督管理需要，国务院或者省级人民政府国有资产监督
管理机构无偿划转直属国有控股企业的国有股权或者对该等企业进行重组等导
致发行人控股股东发生变更的，如果符合以下情形，可视为公司控制权没有发生
变更：（一）有关国有股权无偿划转或者重组等属于国有资产监督管理的整体性
调整，经国务院国有资产监督管理机构或者省级人民政府按照相关程序决策通过，
且发行人能够提供有关决策或者批复文件；（二）发行人与原控股股东不存在同
业竞争或者大量的关联交易，不存在故意规避《首发办法》规定的其他发行条件
的情形；（三）有关国有股权无偿划转或者重组等对发行人的经营管理层、主营
业务和独立性没有重大不利影响。
根据上市公司提供的资料及书面说明，鉴于：（1）此次无偿划转系陕西省国
有资产监督管理的整体性调整要求，并在划转前经过陕西省人民政府和陕西省国
资委批准；（2）此次无偿划转前，上市公司主营业务为工程承包，业务范围涵盖
石油、化工、工业民用建筑、天然气、油气储运、长输油气管道、大型设备吊装
及运输、钢结构、无损检测等多个领域；延长石油集团主营业务为石油和天然气
的开发、生产和销售。因此，上市公司与原控股股东延长石油集团不存在实质性
同业竞争，不存在严重依赖延长石油集团的关联交易，亦不存在故意规避《首发
办法》规定的其他发行条件的情形；（3）此次无偿划转完成后，上市公司对部分
董事、监事及高级管理人员进行改组，但未对上市公司的经营管理层产生重大不
利影响。同时，上市公司的主营业务和独立性并未因此次无偿划转产生重大不利
变化。因此，根据《1 号准则》的规定， 此次无偿划转可视为上市公司控制权
没有发生变更。
（二）结合前述情况，补充披露本次交易是否构成重组上市。请独立财务顾
问和律师核查并发表明确意见
根据《重组管理办法》第十三条的规定：“上市公司自控制权发生变更之日
起 36 个月内，向收购人及其关联人购买资产，导致上市公司发生以下根本变化
情形之一的，构成重大资产重组，应当按照本办法的规定报经中国证监会核
准：……”。如以上第（一）点所述，最近三十六个月内，上市公司实际控制人
均为陕西省国资委，控制权未发生变化。
据此，本所认为：
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最近三十六个月内，上市公司实际控制人均为陕西省国资委，控制权未发生
变化，相关认定符合《证券期货法律适用意见第 1 号——<首次公开发行股票并
上市管理办法>第十二条“实际控制人没有发生变更”的理解和适用》的规定。因
此，本次交易不构成重组上市。
第 4 题：申请文件显示，本次吸收合并交割日后，陕建股份的全部资产、负
债、业务、合同及其他一切权利与义务转由上市公司享有及承担，而不论该等资
产是否已经实际过户登记至上市公司名下。请你公司：1）结合本次交易先发行
股份购买被吸并方再将其吸收合并的方案设计，补充披露本次交易的具体实施
流程及交割安排，陕建股份工商（变更）登记及注销安排等。2）交易方约定的
关于相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均自吸收合并交割日起概括
转移至上市公司的安排，是否符合相关规定，是否有利于维护上市公司股东利益。
请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）结合本次交易先发行股份购买被吸并方再将其吸收合并的方案设计，
补充披露本次交易的具体实施流程及交割安排，陕建股份工商（变更）登记及注
销安排等
根据交易各方提供的协议、资料及说明，上市公司拟以发行股份的方式向陕
建控股和陕建实业购买其持有的陕建股份 100%股份并吸收合并陕建股份，本次
交易的具体实施流程、交割安排、陕建股份工商（变更）登记及注销安排等如下：
1、在本次交易获得中国证监会核准后的第 90 个工作日或合并双方协商确定
的其他日期（以下简称“吸收合并交割日”），陕建控股和陕建实业应将其持有的
陕建股份 100%股份转让予上市公司，并办理股权转让的工商变更登记（变更完
成后，上市公司成为标的公司唯一股东）；同时，标的公司将办理公司类型从股
份有限公司变更为有限责任公司的工商变更登记。根据上市公司的书面说明，上
述安排将于本次交易获得中国证监会核准后启动，预计于启动后 90 个工作日内
实施完毕；
2、在吸收合并交割日后，上市公司将启动实施现金选择权，公告现金选择
实施方案，投资人可按照公告向上市公司申报现金选择权，上市公司将按照申报
情况提供现金选择权。根据上市公司的书面说明，上述安排将于吸收合并交割日
后启动，预计于启动后 90 个工作日内实施完毕；
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3、在吸收合并交割日后，上市公司将向陕建控股和陕建实业发行股份，并
在中证登办理上市公司新增股份登记。根据上市公司的书面说明，上述安排将于
吸收合并交割日后启动，预计于启动后 60 个工作日内实施完毕；
4、自吸收合并交割日起，陕建股份的全部资产、负债、业务、合同及其他
一切权利与义务将由上市公司享有和承担。涉及需要办理权属变更登记手续而该
等资产暂未办理登记手续的，相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均
自吸收合并交割日起概括转移至上市公司，而不论该等资产是否已经实际过户登
记至上市公司名下。如由于变更登记等原因而未能及时履行的移交手续，不影响
上市公司对上述资产享有权利和承担义务；
5、在吸收合并交割日后，上市公司将启动吸收合并及标的公司注销程序，
将办理标的公司的全部资产、负债、业务、合同及其他一切权利与义务的变更手
续。
（二）交易方约定的关于相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均
自吸收合并交割日起概括转移至上市公司的安排，是否符合相关规定，是否有利
于维护上市公司股东利益
1、自吸收合并交割日起相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均
自吸收合并交割日起概括转移至上市公司的安排不违反相关法律法规的规定
根据《公司法》第一百七十四条：“公司合并时,合并各方的债权、债务,应当
由合并后存续的公司或者新设的公司承继。”根据《吸收合并协议之补充协议》
的约定，“本次吸收合并交割日为丙方的全部资产、负债、业务、合同及其他一
切权利与义务转由上市公司享有及承担之日，初步确定为本次交易获得中国证监
会核准后的第 90 个工作日或合并双方协商确定的其他日期。各方应于吸收合并
交割日前完成各项交割义务，签署资产交割确认文件。”因此，相关安排并不会
导致上市公司额外承担相关的法律责任。同时，《合同法》《重组管理办法》《上
市规则》对于上市公司吸收合并涉及的相关权利、义务、风险及收益交割并未作
出明确规定，亦未限制或禁止在全部资产、负债、业务、合同及其他一切权利与
义务尚未实际过户完成的情况下，视为权利义务交割完成的操作安排。
2、自吸收合并交割日起相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均
概括转移至上市公司系为了保障重组整合的顺利推进，保护上市公司及其股东利
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
益
根据《公司法》第一百七十四条：“公司合并时,合并各方的债权、债务，应
当由合并后存续的公司或者新设的公司承继”，公司合并时，相关资产所涉及的
各项权利、义务、风险及收益均由存续的公司承继。根据交易各方提供的协议、
资料及说明，自吸收合并交割日起，陕建股份相关权利义务概括转移至上市公司，
主要出于如下原因：（1）为了促进本次交易对上市公司盈利能力及股东收益的利
好尽快在上市公司层面体现，实现重组价值；（2）资产重组整合是一个循序渐进
的过程，自吸收合并交割日起相关权利义务归上市公司所有，有利于上市公司对
接原陕建股份体系的客户及承揽新业务，从而维护重组后上市公司及其股东利益。
据此，本所认为：
自吸收合并交割日起相关标的资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均
概括转移至上市公司，未违反相关法律法规的规定，有利于保护上市公司及其股
东利益。
第 5 题：申请文件显示，本次交易完成后，除陕建控股、陕西建工实业有限
公司（以下简称陕建实业）、延长石油集团、陕西延化工程建设有限责任公司外，
其他股东持有上市公司 13.18%股份。请你公司：结合交易完成后上市公司其他
股东任职情况，补充披露本次交易完成后上市公司股权分布是否符合上交所上
市条件。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复
根据本次交易方案、上市公司提供的资料及书面说明，本次交易前，上市公
司总股本为 917,952,672 元，为 4 亿元以上，本次交易完成前后，上市公司的股
权结构变化情况如下：
单位：股
本次交易前 本次交易后（配募前） 本次交易后（配募后）
股东名称 持股数 持股比
持股数量 持股比例 持股数量 持股比例
量 例
266,206,
陕建控股 29.00% 2,473,935,223 78.59% 2,473,935,223 72.27%
275
陕建实业 - - 22,300,292 0.71% 22,300,292 0.65%
延长石油集 225,906,
24.61% 225,906,524 7.18% 225,906,524 6.60%
团 524
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
陕西延化工
12,520,3
程建设有限 1.36% 12,520,326 0.40% 12,520,326 0.37%
26
责任公司
上市公司其 413,319,
45.03% 413,319,547 13.13% 413,319,547 12.07%
他股东 547
募集配套资
0.00% - 0.00% 275,385,801 8.04%
金投资人 -
917,952,
总计 100.00% 3,147,981,912 100.00% 3,423,367,713 100.00%
672
注：上述本次交易完成后的股权结构（配募后）系以配套募集资金发行数量为本次交易
前上市公司总股本的 30%计算得出，上市公司最终股权结构（配募后）以未来实际发行情况
为准。
根据上述测算，本次交易完成后： 1）延长石油集团预计持有上市公司 6.60%
的股份，未超过 10%，且上市公司的董事、监事、高级管理人员不存在在延长石
油集团担任董事、监事、高级管理人员的情况；同时，陕建控股与延长石油集团
不构成一致行动人；（2）截至 2020 年 6 月 30 日，上市公司前十大股东中的唯一
自然人股东为刘纯权，本次交易完成（募集配套资金完成）后，刘纯权预计持有
上市公司 1.96%的股份；同时，刘纯权未在上市公司担任董事、监事、高级管理
人员；（3）本次换股吸收合并完成后，上市公司拟向不超过 35 名投资者非公开
发行股票募集配套资金，募集配套资金总额不超过 212,967.79 万元，募集配套资
金总额不超过本次交易中以发行股份方式购买资产的交易价格的 100%。按照配
套募集资金发行数量为本次交易前上市公司总股本的 30%测算，本次募集配套资
金完成后，认购本次募集配套资金投资人的持股比例为 8.04%。据此，本所认为：
本次交易完成后，上市公司股权分布符合上交所规定的上市条件。
第 6 题：申请文件显示，1）上市公司董事、监事及高级管理人员持有的上
市公司股份无权就其所持股份主张行使现金选择权。2）现金选择权价格设置一
次调整机制，调价基准日为上市公司调价触发条件成就之日的次一交易日，调整
后的现金选择权价格为调价基准日前 1 个交易日收盘价的 90%。请你公司：1）
补充披露上市公司董监高不能就其所持股份行使现金选择权是否符合《公司法》
等规定。2）补充披露本次股东大会中投反对票的股份数，并测算可能行使现金
选择权的股份数及金额。3）结合上市公司账面现金、流动资产情况，补充披露
若本次交易现金选择权需支付款项高于上市公司支付能力时的筹资安排、是否
将影响上市公司后续生产经营。3）补充披露因异议股东行使现金选择权，上市
公司获得的自身股份的处置安排。4）补充披露现金选择权调价条件是否已经满
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足；如是，请说明延长化建拟进行的调价安排。5）补充披露上述机制设计能否
有效保障延长化建异议股东权益。请独立财务顾问、会计师和律师核查并发表明
确意见
回复：
（一）补充披露上市公司董监高不能就其所持股份行使现金选择权是否符合
《公司法》等规定
根据《公司法》的规定，公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所
持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持
有本公司股份总数的百分之二十五。
根据本次重组方案及上市公司的书面说明，相关异议股东可以要求公司收购
其持有的全部股份。因此，如将上市公司董事、监事及高级管理人员纳入可行使
现金选择权的异议股东范围，公司董事、监事、高级管理人员可能通过在股东大
会中对本次交易投反对票成为异议股东，从而规避董监高每年减持不得超过 25%
的规定。
（二）补充披露本次股东大会中投反对票的股份数，并测算可能行使现金选
择权的股份数及金额
根据本次交易方案，现金选择权提供方将向在股权登记日同时满足以下条件
的异议股东提供现金选择权：（1）自上市公司审议本次交易方案的股东大会的股
权登记日起，作为有效登记在上市公司名册上的股东，持续保留拟行使现金选择
权的股票至现金选择权实施日；（2）在上市公司审议本次交易的股东大会上就本
次交易方案的相关议案和就本次交易签署的《吸收合并协议》等相关议案表决时
均投出有效反对票；（3）在现金选择权申报期内成功履行相关申报程序。持有以
下股份的异议股东无权就其所持股份主张行使现金选择权：（1）存在权利限制的
上市公司股份；（2）其合法持有人已向上市公司承诺放弃现金选择权的股份；（3）
上市公司董事、监事及高级管理人员持有的上市公司股份；（4）其他根据适用法
律不得行使现金选择权的股份。
根据上市公司提供的资料及书面说明，在审议本次交易的 2020 年第一次临
时股东大会中，相关议案均有股东投反对票，投反对票的股数范围为从
135,750,424 股至 142,260,544 股。因此，可行使现金选择权的异议股东持股总数
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不超过 135,750,424 股（鉴于刘纯权、武汉中派克恒业创业投资基金合伙企业（有
限合伙）、武汉毕派克时代创业投资基金合伙企业（有限合伙）、武汉北派克伟业
创业投资基金合伙企业（有限合伙）在上市公司股东大会中对所有议案均投反对
票，因此，上述 135,750,424 股应包含上述 4 个主体的持股数额）。根据中国证券
登记结算有限责任公司上海分公司出具的上市公司股东大会股权登记日的股东
名册，截至股东大会股权登记日（2020 年 6 月 17 日），刘纯权持股 67,118,071
股；武汉中派克恒业创业投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“中派克”）
持股 15,107,835 股；武汉毕派克时代创业投资基金合伙企业（有限合伙）（以下
简称“毕派克”）持股 15,107,835 股；武汉北派克伟业创业投资基金合伙企业（有
限合伙）以下简称“北派克”）持股 12,318,068 股（上述持股数据与上市公司《2020
年半年度报告》披露的数据相同）。鉴于刘纯权、中派克、毕派克、北派克为延
长化建 2018 年发行股份购买北京石油化工工程有限公司 100%股权（以下简称
“前次重组”）的业绩承诺主体，根据前次重组《盈利预测补偿协议》及其补充
协议的约定，刘纯权、中派克、毕派克、北派克就前次重组获得的相关股份应分
期解锁。根据上市公司《2020 年半年度报告》，刘纯权、中派克、毕派克、北派
克持有的股份中分别有 53,694,457 股、12,086,268 股、12,086,268 股和 9,669,015
股（共计 87,536,008 股）属于限售股，因此，可以行使现金选择权的异议股东持
股数额应扣除上述限售股，即可行使现金选择权的异议股东持股数额不超过
48,214,416 股。
根据本次交易方案，现金选择权价格按照上市公司第七届董事会第二次会议
决议公告日前 60 个交易日公司股票交易均价的 90%计算，即每股价格为人民币
3.84 元，如在定价基准日至现金选择权实施日期间发生除权、除息事项的，则现
金选择权价格将作相应调整。根据延长化建于 2020 年 7 月 10 日实施的 2019 年
年度权益分派方案，现金选择权的价格调整为 3.82 元/股。按照 3.82 元/股的价格
计算，上市公司为收购异议股东持有股票的金额不超过 184,179,069.12 元。
（三）结合上市公司账面现金、流动资产情况，补充披露若本次交易现金选
择权需支付款项高于上市公司支付能力时的筹资安排、是否将影响上市公司后续
生产经营
根据上市公司截至 2020 年 6 月 30 日的合并财务报表（未经审计），截至 2020
年 6 月 30 日，上市公司合并货币资金余额为 9.36 亿元，合并流动资产合计 79.70
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亿元。根据上市公司截至 2020 年 6 月 30 日的母公司财务报表（未经审计），截
至 2020 年 6 月 30 日，上市公司母公司货币资金余额为 0.28 亿元，母公司流动
资产合计 0.28 亿元。因此，如上市公司货币资金不足以支付现金选择权应支付
款项的，上市公司将通过子公司分红、流动资产变现，或银行贷款的方式筹集资
金，以满足现金选择权的款项支付要求。
同时，根据《吸收合并协议》及其补充协议的约定，上市公司将在本次重组
交割日后实施现金选择权。因此，上市公司在履行现金选择权收购义务时，已经
完成本次换股吸收合并的交割，陕建股份已经纳入上市公司体系。根据《审阅报
告》，截至 2020 年 5 月 31 日，本次交易完成后上市公司备考合并货币资金余额
为 190.99 亿元，合并流动资产合计 1,281.46 亿元。此外，陕建控股已出具《关
于协助上市公司履行现金选择权提供方相关义务的承诺》，如发生以下情况的，
陕建控股同意向上市公司提供流动性支持，或由陕建控股向相关债权人提供担保，
由债权人向上市公司提供借款：（1）在上市公司收购异议股东股票时，上市公司
无力自行支付或无法通过融资渠道获得足够资金支付现金选择权相关款项；（2）
上市公司完成异议股东股票收购后，缺乏足够流动性资金保障公司正常生产经营
需要的。
（四）补充披露因异议股东行使现金选择权，上市公司获得的自身股份的处
置安排
根据上市公司的书面说明，在上市公司完成异议股东股票收购后，上市公司
将综合考虑上市公司业务经营需要及具体财务状况，确定将收购取得的公司股票
注销或在符合相关法律法规规定情况下实施员工持股计划。
（五）补充披露现金选择权调价条件是否已经满足；如是，请说明延长化建
拟进行的调价安排
根据本次重组方案及上市公司的书面说明，本次交易的现金选择权价格为上
市公司第七届董事会第二次会议决议公告日前 60 个交易日公司股票交易均价的
90%计算，即每股价格为人民币 3.84 元。根据延长化建于 2020 年 7 月 10 日实施
的 2019 年年度权益分派方案，现金选择权的价格调整为 3.82 元/股。在上市公司
审议通过本次交易的股东大会决议公告日至中国证监会核准本次交易前，发生以
下情况的，上市公司董事会可以按照已经设定的调整方案对现金选择权价格进行
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一次调整：
（1）上证综指（000001.SH）在任一交易日前的连续二十个交易日中有至少
十个交易日收盘点位较定价基准日前二十个交易日收盘点位算数平均值（即
2,980.60 点）跌幅超过 20%，且在该交易日前上市公司每日的交易均价在连续二
十个交易日中有至少十个交易日较定价基准日前二十个交易日上市公司的交易
均价跌幅超过 20%；或
（2）建筑与工程指数（882422.WI）在任一交易日前的连续二十个交易日中
有至少十个交易日收盘点位较定价基准日前二十个交易日收盘点位算数平均值
（即 2,822.05 点）跌幅超过 20%，且在该交易日前上市公司每日的交易均价在连
续二十个交易日中有至少十个交易日较定价基准日前二十个交易日上市公司的
交易均价跌幅超过 20%。
经测算，自上市公司审议本次交易的股东大会决议公告日（不含当日）至本
补 充 法 律 意 见 书 出 具 日 期 间 ， 上 证 综 指 （ 000001.SH ） 及 建 筑 与 工 程 指 数
（882422.WI）均不存在任一交易日前的连续二十个交易日中有至少十个交易日
收盘点位较定价基准日前二十个交易日收盘点位算数平均值跌幅超过 20%的情
形，故本次交易现金选择权调价条件未满足。
（六）补充披露上述机制设计能否有效保障延长化建异议股东权益
根据本次重组方案及上市公司的书面说明，鉴于：（1）本次交易的异议股东
可以行使现金选择权的条件明确；（2）相关申报程序将在中国证监会核准本次交
易后由上市公司根据中国证监会及上交所的有关要求制定； 3）本次重组完成后，
现金选择权提供方具有较强的资金实力及融资能力，且陕建控股已出具《关于协
助上市公司履行现金选择权提供方相关义务的承诺》，以保障上市公司能够顺利
履行现金选择权收购义务。
据此，本所认为
1、本次重组中可行使上市公司现金选择权的异议股东范围不包括上市公司
董事、监事、高级管理人员不会违反《公司法》的有关规定。
2、截至本补充法律意见书出具日，本次重组中上市公司制定的异议股东现
金选择权实施方案能够有效保障延长化建异议股东权益。
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第 7 题：申请文件显示，1）截至 2019 年 12 月 31 日，上市公司母公司口径
需取得债权人同意函的负债仅有其他应付款 9.97 万元。2）陕建股份已发行且在
存续期内的债务融资工具 5 项、资产支持票据 1 项。截至 2019 年 12 月 31 日，
陕建股份母公司经审计的负债总额为 4,189,750.52 万元，除应付职工薪酬、应交
税费、预计负债、递延所得税负债以外的负债合计 4,128,602.29 万元。其中，金
融性债务 1,133,573.42 万元，非金融性债务 2,995,028.88 万元。扣除债务融资工
具后，截至本报告书签署日，已清偿、已取得债权人出具的债务转移同意函、或
无需取得债权人特别同意的债务合计金额为 3,951,066.89 万元。3）陕建控股就
相关债务清偿、担保作出承诺。请你公司：1）核实“上市公司母公司口径需取得
债权人同意函的负债仅有其他应付款 9.97 万元”是否准确。2）补充披露前述“需
取得债权人同意函的负债”或“无需取得债权人特别同意的债务”认定依据，是否
符合《公司法》关于吸收合并的相关规定。3）结合前述情况，补充披露上市公
司、陕建股份上述非金融性债务、金融性债务最新清偿进展，债务转移有无实质
性障碍，有无债权人明确反对本次重组。4）结合陕建控股资金情况，补充披露
其有无实际履行清偿、担保承诺的能力，如无法充分履行承诺有无替代性措施，
有无潜在法律风险。5）补充披露合并后的上市公司承担上市公司或陕建股份未
予清偿债务的具体范围，相关债务分配和清偿安排是否公平、合理，是否有利于
维护上市公司和中小股东权益。6）陕建股份已发行且在存续期内的债务融资工
具、资产支持票据规模、主要条款、是否就吸收合并作有特殊约定，相关债权人
会议的具体安排，其决议是否构成本次交易重大障碍。请独立财务顾问和律师核
查并发表明确意见
回复：
（一）核实“上市公司母公司口径需取得债权人同意函的负债仅有其他应付
款 9.97 万元”是否准确
根据《陕西延长石油化建股份有限公司审计报告》（希会审字[2020]2160 号），
截至 2019 年 12 月 31 日，上市公司母公司资产负债表负债合计 440.50 万元，具
体负债结构如下：
项目 截至 2019 年 12 月 31 日余额（元）
应付职工薪酬 3,824,247.79
应交税费 481,082.41
其他应付款 99,663.42
流动负债合计 4,404,993.62
非流动负债合计 —
负债合计 4,404,993.62
鉴于：（1）上市公司职工代表大会已于 2020 年 5 月 27 日审议通过与本次交
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
易相关的职工安置方案，且上市公司将按照劳动合同约定向职工支付劳动报酬；
（2）陕建股份和上市公司已按照相关税务主管部门的规定进行税务登记和纳税
申报，上市公司将在本次交易完成后根据税务主管部门的要求按时缴纳税费。因
此，应付职工薪酬及应交税费不属于需取得债权人同意函的负债。
（二）补充披露前述“需取得债权人同意函的负债”或“无需取得债权人特别
同意的债务”认定依据，是否符合《公司法》关于吸收合并的相关规定
根据本次重组方案、陕建股份提供的相关资料及说明，在本次交易中，应付
职工薪酬、应交税费、递延所得税负债、预计负债、期后已经偿还的债务、其他
流动负债（待转销项税）及对陕建股份和陕建控股及其下属子公司的债务不属于
需取得债权人同意函的负债；除上述七项负债之外的其他负债均属于需取得债权
人同意函的负债。
鉴于：（1）陕建股份职工代表大会已于 2020 年 5 月 26 日审议通过与本次交
易相关的职工安置方案，且陕建股份将按照劳动合同约定向职工支付劳动报酬；
（2）陕建股份和上市公司已按照相关税务主管部门的规定进行税务登记和纳税
申报，上市公司将在本次交易完成后根据税务主管部门的要求按时缴纳税费； 3）
根据《企业会计准则第 13 号——或有事项》的规定，预计负债项下的负债尚未
实际发生，相关债权债务关系尚未实际确立；（4）期后已经偿还的债务系指在报
告期末后已经清偿的债务，因此，相关债务已经清偿完毕，陕建股份不再需要履
行债务清偿责任；（5）陕建股份和陕建控股下属子公司均由陕建控股控制，陕建
股份和陕建控股已召开董事会、股东大会（股东会）审议通过本次重组。同时，
陕建控股已出具《关于本次重组涉及债务处理有关事项的承诺》：“本公司作为上
市公司和陕建股份的控股股东，认为本次重组的方案公平合理、切实可行，本公
司同意上市公司和陕建股份实施本次重组。针对陕建股份对本公司及本公司下属
子公司的相关债务（包括截至本承诺函出具之日已经存在的债务及在本承诺函出
具日后本次重组交割日前新发生的债务），本公司同意由本次重组完成后的上市
公司承接”。
（三）结合前述情况，补充披露上市公司、陕建股份上述非金融性债务、金
融性债务最新清偿进展，债务转移有无实质性障碍，有无债权人明确反对本次重
组
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
1、上市公司上述非金融性债务、金融性债务最新清偿进展
根据希格玛出具的《上市公司审计报告》、上市公司《2020 年半年度报告》，
截至 2019 年 12 月 31 日，上市公司母公司口径需取得债权人同意函的负债仅有
其他应付款 9.97 万元；截至 2020 年 6 月 30 日，上市公司母公司口径需取得债
权人同意函的负债仅有扣除应付股利的其他应付款 11.30 万元（未经审计）。截
至本补充法律意见书出具日，上市公司已按照《公司法》及相关法律、法规和规
范性文件的规定向其债权人发布有关本次吸收合并事宜的通知和公告。在前述法
定期限内，相关债权人未向上市公司主张提前清偿的，相应债务将由吸收合并后
的上市公司承担。
2、陕建股份上述非金融性债务、金融性债务最新清偿进展
根据陕建股份《审计报告》及提供的资料，截至 2020 年 5 月 31 日，陕建股
份母公司经审计的负债总额为 4,806,421.33 万元，除应付职工薪酬、应交税费、
预计负债、递延所得税负债、其他流动负债（待转销项税）、期后已经偿还的债
务、对陕建股份和陕建控股及其下属子公司的债务以外的负债合计 2,466,176.27
万元。其中，金融性债务 1,345,916.58 万元，非金融性债务 1,120,259.69 万元。
截至本补充法律意见书出具日，根据陕建股份提供的资料，陕建股份债务转
移获得债权人同意的进展情况如下：
1、债务融资工具：陕建股份已根据相关债务融资工具的约定，召开债权持
有人会议，审议通过本次重组事宜。
2、扣除债务融资工具后，截至本补充法律意见书出具日，陕建股份已清偿、
已取得债权人出具的债务转移同意函、或无需取得债权人特别同意的债务合计金
额为 4,415,050.37 万元；其中已取得债权人出具的债务转移同意函或无需取得债
权人特别同意的金融性债务金额为 1,257,387.44 万元，占比 100%；已清偿、已
取得债权人出具的债务转移同意函或无需取得债权人特别同意的非金融性债务
金额为 3,157,662.93 万元，占比 91.55%。
3、债务转移有无实质性障碍，有无债权人明确反对本次重组
2020 年 8 月 4 日，陕建股份与延长化建共同在《陕西建筑报》刊登了《陕
西延长石油化建股份有限公司与陕西建工集团股份有限公司吸收合并公告》，对
本次吸收合并以及相关债权债务处置事项进行了公告。截至本补充法律意见书出
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
具日，根据上市公司和陕建股份的书面说明，其均不存在债权人明确反对本次重
组的情况。对于截至吸收合并交割日仍未取得债权人债务转移同意函的债务，上
市公司和陕建股份将根据债权人于法定期限内提出的要求向债权人提前清偿债
务或为其另行提供担保。
（四）结合陕建控股资金情况，补充披露其有无实际履行清偿、担保承诺的
能力，如无法充分履行承诺有无替代性措施，有无潜在法律风险
陕建控股已出具承诺：“截至本承诺函出具之日，陕建股份尚存在部分非金
融债权人未就本次重组事项出具债权债务处置的同意函。本公司承诺，如上述非
金融债权人要求陕建股份提前清偿、提供担保而给上市公司造成任何损失的，本
公司将对上市公司进行补偿。”
根据陕建股份及交易各方提供的资料，截至本补充法律意见书出具日，陕建
股份已清偿、已取得债权人出具的债务转移同意函或无需取得债权人特别同意的
非金融性债务金额为 3,157,662.93 万元，占比 91.55%，而陕建股份或吸收合并完
成后的上市公司具备足够货币资金清偿上述尚未取得同意函的非金融债权。因此，
非金融债权人要求陕建股份提前清偿、提供担保而给上市公司造成实际损失的风
险较小。同时，截至 2020 年 6 月 30 日，陕建控股合并货币资金余额为 1,791,869.50
万元（未经审计），陕建控股母公司货币资金余额为 74,882.14 万元（未经审计）。
因此，如上市公司发生实际损失的，陕建控股具备实际向上市公司履行补偿义务
的资金实力，不存在潜在法律风险。
（五）补充披露合并后的上市公司承担上市公司或陕建股份未予清偿债务的
具体范围，相关债务分配和清偿安排是否公平、合理，是否有利于维护上市公司
和中小股东权益。
截至 2020 年 5 月 31 日，陕建股份母公司经审计的负债总额为 4,806,421.33
万元，除应付职工薪酬、应交税费、预计负债、递延所得税负债、其他流动负债
（待转销项税）、期后已经偿还的债务、对陕建股份和陕建控股及其下属子公司
的债务以外的负债合计 2,466,176.27 万元。其中，金融性债务 1,345,916.58 万元，
非金融性债务 1,120,259.69 万元。
根据《公司法》规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后
存续的公司或新设的公司承继。因此，在吸收合并完成前，上市公司和陕建股份
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
按照其原债务合同约定继续履行清偿义务。在吸收合并完成后，上市公司和陕建
股份未予清偿的债务均由合并后的上市公司承担清偿义务，因此，在合并完成后
不存在涉及债务分配和清偿安排的情况。
鉴于：（1）本次交易对价已经考虑了标的资产债务价值的情况，根据《吸收
合并协议》及其补充协议的约定，与陕建股份有关的全部资产、负债、业务、人
员、合同、资质及其他一切权利和义务自吸收合并交割日起由上市公司承担，上
市公司未予清偿的债务继续由上市公司承担。（2）陕建控股已出具承诺：“截至
本承诺函出具之日，陕建股份尚存在部分非金融债权人未就本次重组事项出具债
权债务处置的同意函。本公司承诺，如上述非金融债权人要求陕建股份提前清偿、
提供担保而给上市公司造成任何损失的，本公司将对上市公司进行补偿”。因此，
本次交易完成后上市公司和陕建股份未予清偿的债务由上市公司承担，不会损害
上市公司和中小股东权益。
（六）陕建股份已发行且在存续期内的债务融资工具、资产支持票据规模、
主要条款、是否就吸收合并作有特殊约定，相关债权人会议的具体安排，其决议
是否构成本次交易重大障碍
截至本补充法律意见书出具日，根据陕建股份提供的资料，陕建股份已发行
且在存续期内的债务融资工具及资产支持票据基本情况如下：
发行规模 债权人会
序 产品名
/融资余 主要条款 关于吸收合并的特别约定 议召开情
号 称
额 况
在债务融资工具存续期间，出现以
已 于
陕 西 建 1、期限：5 年， 下情形之一的，召集人应当自知悉
2020 年 7
工 集 团 2016 年 4 月 8 该情形之日起按勤勉尽责的要求
月 17 日
有 限 公 日至 2021 年 4 召集持有人会议，并拟定会议议
召开持有
1 司 2016 5 亿元 月 8 日。 案：……（4）发行人或者信用增
人会议，
年 度 第 2、募集资金用 进机构减资、合并、分立、解散、
审议通过
一 期 中 途：补充营运资 申请破产、被接管、被责令停产停
本次交易
期票据 金。 业、被暂扣或者吊销许可证、暂扣
方案
或者吊销执照……。
1、期限：于发
在债务融资工具存续期间，出现以
行人依照发行 已 于
陕 西 建 下情形之一的，召集人应当自知悉
条款的约定赎 2020 年 7
工 集 团 该情形之日起按勤勉尽责的要求
回之前长期存 月 17 日
有 限 公 召集持有人会议，并拟定会议议
续，并在发行人 召开持有
2 司 2017 10 亿元 案：……（4）发行人或者信用增
依据发行条款 人会议，
年 度 第 进机构减资、合并、分立、解散、
的约定赎回时 审议通过
一 期 中 申请破产、被接管、被责令停产停
到期。 本次交易
期票据 业、被暂扣或者吊销许可证、暂扣
2、募集资金用 方案
或者吊销执照……。
途：偿还银行借
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
发行规模 债权人会
序 产品名
/融资余 主要条款 关于吸收合并的特别约定 议召开情
号 称
额 况
款、补充营运资
金。
1、期限：于发
行人依照发行
在债务融资工具存续期间，出现以
条款的约定赎 已 于
陕 西 建 下情形之一的，召集人应当自知悉
回之前长期存 2020 年 7
工 集 团 该情形之日起按勤勉尽责的要求
续，并在发行人 月 17 日
有 限 公 召集持有人会议，并拟定会议议
依据发行条款 召开持有
3 司 2018 10 亿元 案：……（4）发行人或者信用增
的约定赎回时 人会议，
年 度 第 进机构减资、合并、分立、解散、
到期。 审议通过
一 期 中 申请破产、被接管、被责令停产停
2、募集资金用 本次交易
期票据 业、被暂扣或者吊销许可证、暂扣
途：偿还有息债 方案
或者吊销执照……。
务、补充营运资
金。
陕 西 建 在债权融资计划存续期间，出现以
已 于
工 集 团 1、期限：1+N 下情形之一的，召集人应当自知悉
2020 年 7
股 份 有 年。 该情形之日起按勤勉尽责的要求
月 24 日
限 公 司 2、募集资金用 召集持有人会议，并拟定会议议
召开持有
4 2019 年 18 亿元 途：偿还公司本 案：……（4）融资人或者信用增
人会议，
度 第 一 部的银行借款 进机构减资、合并、分立、解散、
审议通过
期 债 权 和补充流动资 申请破产、被接管、被责令停产停
本次交易
融 资 计 金。 业、被暂扣或者吊销许可证、暂扣
方案
划 或者吊销执照……。
陕 西 建
工 集 团
1、期限：5 年，
股 份 有 在《债券持有人会议规则》下的任 已 于
附第 3 个计息
限 公 司 一期债券的存续期内，发生下列事 2020 年 7
年度末发行人
公 开 发 项之一的，应召开债券持有人会 月 17 日
调整票面利率
行 2020 议：……5、发行人因减资、合并、 召开持有
5 10 亿元 选择权及投资
年 公 司 分立、被托管、解散、申请破产或 人会议，
者回售选择权。
债券（面 者依法进入破产程序等可能导致 审议通过
2、募集资金用
向 合 格 偿债能力发生重大不利变化，需要 本次交易
途：偿还公司有
投资者） 决定或授权采取相应措施……。 方案
息债务等。
（ 第 一
期）
陕 西 建
已 于
工 集 团
发生下列事由之一的，召集人应召 2020 年 7
股 份 有 1、期限：不超
集资产支持票据持有人会议：…… 月 17 日
限 公 司 过 36 个月；
（16）发起机构减资、合并、分立、 召开持有
6 2020 年 10 亿元 2、募集资金用
解散、申请破产、被接管、被责令 人会议，
度 第 一 途：补充公司营
停产停业、被暂扣或者吊销许可 审议通过
期 资 产 运资金
证、暂扣或者吊销执照……。 本次交易
支 持 票
方案
据
因此，陕建股份已发行且在存续期内的债务融资工具及资产支持票据均已召
开债权人或票据持有人会议，审议通过了本次交易的有关事项。
据此，本所认为：
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1、本次重组中“需取得债权人同意函的负债”或“无需取得债权人特别同
意的债务”认定依据合理，不存在违反《公司法》有关规定的情形。
2、截至本补充法律意见书出具日，本次交易涉及的债务转移不存在实质性
障碍。
3、截至本补充法律意见书出具日，陕建控股具备实际向上市公司履行补偿
义务的资金实力，不存在潜在法律风险。
4、截至本补充法律意见书出具日，本次交易完成后上市公司和陕建股份未
予清偿债务均由上市公司承担，不存在涉及债务分配和清偿安排的情况，不存在
损害上市公司和中小股东权益的情形。
5、截至本补充法律意见书出具日，陕建股份已发行且在存续期内的债务融
资工具、资产支持票据均已召开债权人或票据持有人会议，审议通过了本次交易
的有关事项，不会对本次交易构成实质障碍。
第 8 题：申请文件显示，1）“本次标的公司重组，将形成多元化股东结构”。
2）交易完成后，陕建控股及其子公司陕建实业持有的上市公司股权将从 29%提
高至 79.22%。3）交易完成后，上市公司经营规模扩大，资产和人员进一步扩张，
在机构设置、内部控制、资金管理和人员安排等方面将面临挑战。请你公司：1）
结合交易完成后上市公司股权结构补充披露前述“本次标的公司重组，将形成多
元化股东结构”的准确性。2）结合交易完成后控股股东对上市公司持股比例进一
步提升并超过 2/3 的情况，补充披露保证交易后上市公司治理有效性的具体措施。
3）补充披露交易完成后上市公司在主营业务经营模式、资金管控、治理要求、
核心人员选任与配备、风险防范与内部控制等方面拟采取的整合措施，及其充分
性和有效性。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）结合交易完成后上市公司股权结构补充披露前述“本次标的公司重组，
将形成多元化股东结构”的准确性
根据本次重组方案，本次换股吸收合并及配套募集资金完成后，陕建股份及
陕建实业预计持有上市公司的股权比例合计为 72.92%，本次换股吸收合并完成
后，上市公司拟向不超过 35 名投资者非公开发行股票募集配套资金，募集配套
资金总额不超过 212,967.79 万元。因此，本次募集配套资金将引入新的投资者。
（二）结合交易完成后控股股东对上市公司持股比例进一步提升并超过 2/3
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的情况，补充披露保证交易后上市公司治理有效性的具体措施
根据本次重组方案，本次重组完成后，陕建控股预计将持有上市公司 78.59%
的股份，持股比例超过三分之二。为了防控换股吸收合并完成后的大股东控制风
险，保障上市公司治理有效性，上市公司已采取如下措施：1、上市公司在其《公
司章程》中明确规定：股东大会审议影响中小投资者利益的重大事项时，对中小
投资者表决应当单独计票。单独计票结果应当及时公开披露；2、根据《公司章
程》及相关监管规定，上市公司关联股东及关联董事在审议关联交易事项时，需
回避表决 3、上市公司已聘请独立董事，根据《公司章程》的规定，独立董事应
当对公司重大事项发表独立意见，还应当对以下事项向董事会或股东大会发表独
立意见：……独立董事认为可能损害中小股东权益的事项；4、陕建控股已出具
《关于本次交易摊薄即期回报采取填补措施的承诺函》：“1、不越权干预上市公
司经营管理活动，不侵占上市公司利益。2、自本承诺出具日至本次重组实施完
毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且
上述承诺不能满足中国证监会该等规定，本公司承诺届时将按照中国证监会的最
新规定出具补充承诺。3、若本公司违反上述承诺并给上市公司或者投资者造成
损失的，本公司愿意依法承担对上市公司或者投资者的补偿责任。”（5）陕建控
股已出具《关于保持上市公司独立性的承诺函》：“按照《上海证券交易所股票上
市规则》《上市公司重大资产重组管理办法》等相关规定，作为上市公司的控股
股东，为保证上市公司的独立运作、保护中小股东的利益，本公司在本次交易完
成后，将继续与上市公司做到资产独立完整、人员独立、财务独立、机构独立、
业务独立。具体承诺如下：
1、保证上市公司资产独立完整
本公司保证，本公司及本公司控制的其他公司、企业或其他组织、机构（以
下简称“本公司控制的其他主体”）的资产与上市公司的资产将严格分开，确保
上市公司完全独立经营；本公司将严格遵守法律、法规和规范性文件及上市公司
章程中关于上市公司与关联方资金往来及对外担保等内容的规定，保证本公司及
本公司控制的其他主体不违规占用上市公司的资金、资产及其他资源，保证不以
上市公司的资产为本公司及本公司控制的其他主体的债务违规提供担保。
2、保证上市公司人员独立
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本公司保证，上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书、总
法律顾问、总工程师等高级管理人员均不在本公司及本公司控制的其他主体担任
除董事、监事以外的其他职务，不在本公司及本公司控制的其他主体领薪；上市
公司的财务人员不在本公司及本公司控制的其他主体中兼职及/或领薪。本公司
将确保上市公司的劳动、人事及工资管理与本公司及本公司控制的其他主体之间
完全独立。
3、保证上市公司的财务独立
本公司保证上市公司的财务部门独立和财务核算体系独立；上市公司独立核
算，能够独立作出财务决策，具有规范的财务会计制度和对分公司、子公司的财
务管理制度；上市公司具有独立的银行基本账户和其他结算账户，不存在与本公
司或本公司控制的其他主体共用银行账户的情形；本公司不会干预上市公司的资
金使用。
4、保证上市公司的机构独立
本公司保证上市公司具有健全、独立和完整的内部经营管理机构，并独立行
使经营管理职权。本公司及本公司控制的其他主体与上市公司的机构完全分开，
不存在机构混同的情形。
5、保证上市公司的业务独立
本公司保证，上市公司的业务独立于本公司及本公司控制的其他主体，并拥
有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，具有独立面向市场自主经营的
能力；本公司除依法行使股东权利外，不会对上市公司的正常经营活动进行干预。
若本公司违反上述承诺给上市公司及其他股东造成损失，将由本公司承担相
应的赔偿责任。”
上述措施符合相关法律法规规定，具备可执行性，能够有效保障上市公司治
理结构的有效性。
（三）补充披露交易完成后上市公司在主营业务经营模式、资金管控、治理
要求、核心人员选任与配备、风险防范与内部控制等方面拟采取的整合措施，及
其充分性和有效性
本次交易前，上市公司已制定《公司章程》，设立股东大会、董事会、监事
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会等组织机构并制定相应的议事规则。本次交易完成后，陕建股份下属的各子公
司将作为上市公司的子公司，继续保持其独立法人地位。根据上市公司提供的书
面说明，上市公司将保持陕建股份各子公司现有内部组织机构的相对稳定性，并
根据内部管理和业务发展需要进行适时调整。
针对本次交易完成后的相关整合安排，上市公司出具了书面说明，具体内容
如下：
1、主营业务经营模式整合
本次交易完成后，上市公司本部将承继陕建股份本部业务，陕建股份子公司
将成为上市公司子公司，未来上市公司将通过本部及各下属子公司运营相关业务，
并由上市公司负责相关业务的发展战略和规划、统筹协调督导业务执行等工作。
本次交易完成后，上市公司与陕建股份也将在石油化工施工领域加强业务协同，
陕建股份下属子公司陕西建工安装集团有限公司拥有石油化工工程施工总承包
特级资质，未来可利用上市公司在石油化工板块的专业化优势进一步提升竞争力，
协同拓展石油化工工程施工业务，提升细分领域市场份额。
2、资金管控整合
本次交易完成后，上市公司本部将承继陕建股份本部相关货币资金，陕建股
份子公司相关货币资金仍留存在其体内。本次交易完成后，陕建股份及陕建股份
下属子公司将统一遵守《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担
保若干问题的通知》等上市公司关于资金使用、调配的相关管理制度，并严格控
制与上市公司控股股东及其关联方的非经营性资金往来，避免本次交易完成后上
市公司资金被控股股东及其关联方占用。
3、公司治理整合
本次交易完成后，上市公司将持续按照中国证监会和上交所的相关规定，建
立规范的治理结构，促进各项管理制度的稳定、规范运行。上市公司的机构设置
会根据业务特点做相应变化，一方面会整合双方重合的人事、行政、审计、经营、
证券事务部门等，实现机构优化，另一方面，强化和完善现有业务部门职能的整
合。
4、核心人员选任及配备整合
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本次交易完成后，陕建股份本部的相关员工将由上市公司全部接收，按照《劳
动法》《劳动合同法》的有关规定，由上市公司重新与相关员工签订劳动合同，
并办理社保公积金的交接手续。陕建股份各子公司与其员工的劳动合同则继续有
效，劳动关系保持不变。在此基础上，上市公司将根据交易完成后上市公司的业
务特征，在履行上市公司的相关审批程序后，从陕建股份或其他主体中选任或聘
请与上市公司业务特征相符合的高级管理人员、核心技术人员，以实现业务需求
与人员结构的合理平衡，推进新增整合业务的平稳健康发展。
5、风险防范与内部控制整合
为了防范本次交易完成后的相关风险，加强内部控制整合，在本次交易完成
后，涉及上市公司和陕建股份下属体系的相关事项，均应根据上市公司《公司章
程》等内部管理制度的规定履行相关审批程序和信息披露义务；同时，涉及到原
陕建股份下属体系的业务规则和内部控制制度，上市公司将根据交易完成后的业
务特征、内部管理体系进行调整、修订，并根据《公司章程》等有关规定落实成
为上市公司层面的管理制度，以作为上市公司全体系业务开展及内部管理的规范
依据。
根据上市公司的书面说明，在本次交易完成后，上市公司将采取如下措施，
保障本次交易完成后上述整合措施的有效发挥：
1、在本次交易完成后，加强对上市公司原有及新增业务体系相关人员的业
务协同和内控制度培训，强化上市公司在业务经营、财务运作、资金管理、内部
控制、风险管理、人员管理等方面对下属子公司的管理与控制，保证上市公司对
新增业务及子公司重大事项的决策和控制权，提高上市公司整体决策水平和抗风
险能力。
2、将新增业务及子公司的业务、资金、人员和财务的管理纳入到上市公司
统一的管理系统中，加强审计监督、业务监督和管理监督，保证上市公司对新增
业务及子公司日常经营的知情权，提高经营管理水平和防范财务风险。
3、建立人才激励与绩效机制。本次交易中，上市公司将为上市公司原有及
新增的相关业务及子公司的人员和团队建立与公司经营业绩挂钩的长效的激励
和考核机制，提升人员效能。同时，上市公司将加强对人才选拔和培训机制，通
过企业文化层面的渗透与融合，不断增强团队凝聚力。
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据此，本所认为：
本次交易完成后，上市公司防止大股东控制风险的相关措施能够有效保障上
市公司治理结构的有效性，上市公司制定的相关整合安排充分、有效。
第 9 题：请你公司补充披露：本次重组是否需通过境内外反垄断经营者集中
审查，如需，请补充披露反垄断审查进展，并明确在取得批准前不得实施本次重
组。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。
回复：
根据上市公司、标的公司提供的相关资料，2019 年 8 月 30 日，延长石油集
团与陕建控股签署了《陕西延长石油（集团）有限责任公司与陕西建工控股集团
有限公司之国有股权无偿划转协议》，延长石油集团将其所持有的延长化建 29%
股份无偿划转至陕建控股。就此次无偿划转，陕建控股作为申报义务人于 2019
年 10 月 16 日向国家市场监督管理总局反垄断局（以下简称“反垄断局”）递交了
经营者集中申报材料，并于 2019 年 11 月 12 日取得反垄断局作出的《经营者集
中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反垄断审查决定[2019]442 号）。
经与反垄断局商谈，因前次无偿划转中，陕建控股取得上市公司控股权已履
行经营者集中申报程序。虽然陕建控股持有上市公司的股权比例不足 50%，但已
通过无偿划转成为延长化建的控股股东，本次重组中，陕建控股同时作为陕建股
份及上市公司延长化建的控股股东，延长化建拟与陕建股份实施换股吸收合并，
相关商品市场和相关地域市场未因本次重组发生重大变化。因此，本次重组无需
经过境内反垄断经营者集中审查。
根据上市公司《2019 年度审计报告》和标的公司《审计报告》，上市公司
及标的公司均在马来西亚、孟加拉人民共和国、尼日利亚联邦共和国等国存在业
务。根据前述国家所在地境外律师出具的法律意见书，本次重组中上市公司和陕
建股份在上述国家均无需经过境外反垄断经营者集中审查。
据此，本所认为：本次重组无需通过境内外反垄断经营者集中审查。
第 10 题：申请文件显示，1）本次交易采用收益法及资产基础法进行评估，
资产基础法的评估结果为 851,871.17 万元、收益法的评估结果为 869,849.84 万元，
评估结论基本一致。2）本次交易最终选取资产基础法评估结果，且未设置业绩
承诺。3）陕建股份资产负债率远高于上市公司，本次交易完成后上市公司财务
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风险将显著提升。请你公司补充披露：1）陕建股份资产基础法评估中是否存在
部分资产采用收益法、假设开发法等基于未来收益预期评估方法的情形，并结合
相关情况补充披露本次交易未设置业绩承诺是否符合《重组管理办法》第三十五
条的要求。2）本次交易采用资产基础法评估结论且未设置业绩承诺，是否有利
于保护中小投资者权益。请独立财务顾问、评估师和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）陕建股份资产基础法评估中是否存在部分资产采用收益法、假设开发
法等基于未来收益预期评估方法的情形，并结合相关情况补充披露本次交易未设
置业绩承诺是否符合《重组管理办法》第三十五条的要求
根据本次重组方案及《评估报告》，陕建股份资产基础法评估中不存在部分
资产采用收益法、假设开发法等基于未来收益预期评估方法的情形。
根据《重组管理办法》第三十五条及《监管规则适用指引——上市类第 1 号》
的规定，鉴于本次交易对标的公司陕建股份的评估采取资产基础法评估，且不存
在部分资产采用收益法、假设开发法等基于未来收益预期评估方法的情形。因此，
本次交易未设置业绩承诺符合《重组管理办法》第三十五条的要求。
（二）本次交易采用资产基础法评估结论且未设置业绩承诺，是否有利于保
护中小投资者权益
根据上市公司提供的资料及说明，鉴于：1、本次交易采用资产基础法评估
结论且未设置业绩承诺，符合《重组管理办法》的规定；2、本次交易中，标的
资产评估增值率为 34.56%，主要来源于陕建股份母公司和下属子公司房屋建筑
物的增值。同时，根据相关公告及上市公司的书面说明，2017 年以来部分 A 股
上市公司收购建筑行业交易标的股权的发行股份购买资产或吸收合并交易作为
可比交易，具体情况如下：
资产评
资产评估 市盈
序号 完成时间 上市公司 交易标的 估增值 市净率
基准日 率
率
浙建集团
1 2020/4/22 2018/12/31 多喜爱 81.28% 10.08 1.54
100%股权
中铁二局
16.82% 22.64 1.15
25.32%股权
中铁三局
2 2019/9/24 2018/6/30 中国中铁 34.06% 13.21 1.18
29.38%股权
中铁五局
42.01% 13.77 1.12
26.98%股权
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资产评
资产评估 市盈
序号 完成时间 上市公司 交易标的 估增值 市净率
基准日 率
率
中铁八局
14.15% 17.14 1.10
23.81%股权
均值 26.76% 16.69 1.14
中值 25.44% 15.46 1.14
浙江交工
3 2017/11/29 2016/12/31 浙江交科 198.51% 13.01 2.99
100%股权
建工集团
4 2017/8/4 2015/12/31 安徽水利 74.83% 10.82 1.76
100%股权
均值 95.35% 12.65 1.86
中值 78.06% 11.92 1.65
陕建股份 34.56% 11.73 1.37
注：1、数据来源于 Wind 资讯；
2、资产评估增值率＝交易标的 100%股权估值/基准日合并报表口径下归属于母公司所
有者权益-1；
3、市盈率=交易标的 100%股权估值/前一年度归属于母公司所有者的净利润；
4、市净率=交易标的 100%股权估值/前一年度末归属于母公司所有者权益。
据此，可比交易资产评估增值率均值与中值分别为 95.35%和 78.06%，均高
于标的公司本次交易评估值增值率；可比交易市盈率均值与中值分别为 12.65 倍
和 11.92 倍，市净率均值与中值分别为 1.86 倍和 1.65 倍，均高于标的公司本次
交易评估值的市盈率、市净率水平；
3、陕建控股已出具《关于陕西建工集团股份有限公司重组相关事宜的承诺
函的承诺函》：“将督促陕建股份及其下属企业尽快消除相关房产权属瑕疵，如因
未能及时消除瑕疵或无法消除瑕疵造成上市公司受到相关主管政府部门处罚或
因此导致上市公司遭受任何损失的，由陕建控股对上述处罚款项和损失承担连带
责任，并赔偿因此给上市公司造成的损失”，以避免上市公司因此受到损失。
据此，本所认为：
本次交易未设置业绩承诺符合《重组管理办法》第三十五条的要求，不会损
害上市公司中小投资者权益。
第 11 题：申请文件显示，2018 年，上市公司向延长石油集团、刘纯权等发
行股份购买资产。2019 年，延长石油集团所持上市公司 29%股权被无偿划转予
陕建控股。请你公司：1）补充披露前次重组交易对方是否作有业绩承诺，如是，
其实际履行情况是否符合我会规定及双方约定。2）补充披露前次重组、股权无
偿划转相关方是否作有公开承诺，如是，其履行情况及对本次交易的影响。3）
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
结合前次重组整合情况，补充披露交易完成后上市公司未来发展规划。请独立财
务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）补充披露前次重组交易对方是否作有业绩承诺，如是，其实际履行情
况是否符合我会规定及双方约定
根据前次重组交易各方签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议，前次重
组中交易对方做出了业绩承诺，2018、2019、2020 年承诺净利润分别为 19,202.50
万元、19,328.51 万元、19,922.06 万元。
根据希格玛出具的《陕西延长石油化建股份有限公司关于北京石油化工工程
有限公司 2018 年度业绩承诺实现情况的专项审核报告》（希会审字（2019）1528
号）、《陕西延长石油化建股份有限公司关于北京石油化工工程有限公司 2019
年度业绩承诺实现情况的专项审核报告》（希会审字（2020）2164 号）、申万
宏源证券承销保荐有限责任公司出具的《关于陕西延长石油化建股份有限公司重
大资产重组标的公司 2018 年业绩实现情况的核查意见》《关于陕西延长石油化
建股份有限公司重大资产重组标的公司 2019 年业绩实现情况的核查意见》，前
次重组交易标的公司北油工程已经实现 2018 年及 2019 年承诺业绩。
（二）补充披露前次重组、股权无偿划转相关方是否作有公开承诺，如是，
其履行情况及对本次交易的影响
根据上市公司《2019 年度报告》《2020 年半年度报告》《详式权益变动报
告书》（陕建控股作为信息披露义务人）及相关公告，前次重组、股权无偿划转
相关方所作公开承诺及履行情况如下：
承诺 履行
承诺方 承诺
背景 情况
与重 延长石油 1、本公司自本次交易复牌之日起至实施完毕期间不减持上市 正在
大资 集团 公司股份；2、本公司于本次交易取得的上市公司股票自本次 履行
产重 交易完成后 36 个月内不得转让；本公司于本次交易前持有的
组相 上市公司股票自发行结束之日起 12 个月内不得转让；本次交
关的 易完成后 6 个月内如上市公司股票连续 20 个交易日的收盘价
承诺 低于发行价，或者交易完成后 6 个月期末收盘价低于发行价
的，本公司持有的上市公司股票的锁定期自动延长 6 个月；
上述锁定期满后，按照中国证监会及上海证券交易所有关规
定执行；3、本次交易完成后，本公司由于上市公司送股、转
增股本等原因增持的上市公司股份，亦应遵守上述承诺。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
履行
承诺方 承诺
情况
延长石油 一、本次交易拟注入的北京石油化工工程有限公司目前在人 正在
集团 员、资产、财务、机构及业务等方面与本公司及本公司控制 履行
的其他企业完全分开，双方的人员、资产、财务、机构及业
务独立，不存在混同情况。二、保障上市公司人员独立 1、
保障上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘
书及其他高级管理人员在上市公司专职工作及领取薪酬，不
在本公司控制的其他企业担任除董事、监事以外的其他职务，
继续保持上市公司人员的独立性。2、上市公司拥有完整独立
的劳动、人事及薪酬管理体系，保障该等体系和本公司及本
公司控制的其他企业之间完全独立。3、保障董事、监事和高
级管理人员均通过合法程序选举或聘任，本公司不干预上市
公司董事会和股东大会已经做出的人事任免决定。三、保持
上市公司资产独立完整 1、保障上市公司资产独立完整，该
等资产全部处于上市公司的控制之下，并为上市公司独立拥
有和运营。2、本公司当前没有、之后也不以任何方式违法违
规占用上市公司的资金、资产及其他资源。3、本公司将不以
上市公司的资产为自身的债务提供担保。四、保障上市公司
财务独立 1、保障上市公司继续保持独立的财务部门和独立
的财务核算体系。2、保障上市公司独立在银行开户，不与本
公司或本公司控制的其他企业共享一个银行账户。3、保障上
市公司能够作出独立的财务决策，且本公司不通过违法违规
的方式干预上市公司的资产使用调度。4、保障上市公司的财
务人员独立，不在本公司控制的其他企业处兼职和领取报酬。
承诺 5、保障上市公司依法独立纳税。五、保障上市公司机构独立
背景 1、保障上市公司继续保持健全的法人治理结构，拥有独立、
完整的组织机构。2、保障上市公司的股东大会、董事会、独
立董事、监事会、总经理等依照法律、法规和公司章程独立
行使职权。六、保障上市公司业务独立 1、保障上市公司拥
有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，具有面向
市场独立自主持续经营的能力。2、本公司除通过行使股东权
利和在上市公司任职履行正常职务所需之外，不对上市公司
的业务活动进行干预。3、保证本公司及本公司控制的其他企
业不从事与上市公司主营业务构成竞争的业务。4、保证尽量
减少本公司及本公司控制的其他企业与上市公司的关联交
易；在进行确有必要且无法避免的关联交易时，保证按市场
化原则和公允价格进行公平操作，并按相关法律法规以及规
范性文件的规定履行交易程序及信息披露义务。七、本公司
承诺赔偿上市公司因本公司违反本承诺而遭受或产生的任何
损失或支出。
延长石油 1、截至目前，本公司及其控制的其他企业不存在直接或间接 正在
集团 从事与上市公司、北油工程及其下属公司有实质性竞争的业 履行
务活动，未来也不会直接或间接地以任何方式（包括但不限
于独资、合资、合作和联营）从事与上市公司、北油工程及
其下属公司有实质性竞争或可能有实质性竞争的业务活动。
2、若本公司未来从事的业务、所生产的产品或提供的服务与
上市公司、北油工程及其下属公司构成竞争关系，上市公司、
北油工程有权按照自身情况和意愿，采用必要的措施解决同
业竞争问题，该等措施包括但不限于收购存在同业竞争的企
业的股权、资产；要求可能的竞争方在限定的时间内将构成
同业竞争业务的企业的股权、资产转让给无关联的第三方；
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
履行
承诺方 承诺
情况
若可能的竞争方在现有的资产范围外获得了新的与上市公
司、北油工程及其下属公司的主营业务存在竞争的资产、股
权或业务机会，可能的竞争方将授予上市公司、北油工程及
其下属公司对该等资产、股权的优先购买权及对该等业务机
会的优先参与权，上市公司、北油工程及其下属公司有权随
时根据业务经营发展的需要行使该等优先权。3、本承诺函一
经正式签署，即对本公司构成有效的、合法的、具有约束力
的承诺，本公司愿意对违反上述承诺而给上市公司造成的经
济损失承担全部赔偿责任。
延长石油 1、自本承诺函签署之日起，本公司及控制的其他下属子公司 正在
集团 将尽量避免或减少与北油工程及其下属子公司或上市公司及 履行
其下属企业之间的关联交易；2、自本承诺函签署之日起，本
公司及控制的其他下属子公司对于无法避免或有合理理由存
在的关联交易，将与北油工程及其下属子公司或上市公司及
其下属企业依法签订规范的关联交易协议，并按照有关法律、
法规、规章、其他规范性文件（以下简称“法律法规”）和公
司章程的规定履行批准程序；关联交易价格按照市场原则或
法定原则确定，保证关联交易价格公允性并按照法律法规和
公司章程的规定履行信息披露义务；3、自本承诺函签署之日
起，本公司及控制的其他下属子公司保证不利用关联交易非
法转移北油工程及其下属子公司或上市公司及其下属企业的
资金、利润，不利用关联交易损害北油工程及其下属子公司
或延长化建及其下属企业及非关联股东的利益；4、本公司将
承诺 杜绝一切非法占用上市公司资金、资产的行为，在任何情况
背景 下，不要求上市公司向本公司及本公司控制的其他企业提供
任何形式的担保；5、本公司承诺，如违反上述承诺与保证，
给有关方造成利益损失的，本公司将依法承担赔偿责任。
刘纯权 1、截至目前，本人所控制的其他任何类型企业（以下简称“相 正在
关企业”）未从事任何对上市公司及其子公司构成直接或间接 履行
竞争的生产经营业务或活动；并保证将来亦不从事任何对上
市公司及其子公司构成直接或间接竞争的生产经营业务或活
动。2、本人将对自身及相关企业的经营活动进行监督和约束，
如果将来本人控制的相关企业的产品或业务与上市公司及其
子公司的产品或业务出现相同或类似的情况，本人承诺将采
取以下措施解决：（1）上市公司认为必要时，本人及相关企
业将进行减持直至全部转让本人及相关企业持有的有关资产
和业务；（2）上市公司在认为必要时，可以通过适当方式优
先收购本人及相关企业持有的有关资产和业务；（3）如本人
及相关企业与上市公司及其子公司因同业竞争产生利益冲
突，则优先考虑上市公司及其子公司的利益；（4）有利于避
免同业竞争的其他措施。 3、本人如从任何第三方获得的任
何商业机会与上市公司经营的业务有竞争或可能构成竞争，
则本人将立即通知上市公司，并尽力将该商业机会让予上市
公司。
西北化工 1、截至目前，本院及其控制的其他企业不存在直接或间接从 正在
研究院 事与上市公司、北油工程及其下属公司有实质性竞争的业务 履行
活动，未来也不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于
独资、合资、合作和联营）从事与上市公司、北油工程及其
下属公司有实质性竞争或可能有实质性竞争的业务活动。2、
若本院未来从事的业务、所生产的产品或提供的服务与上市
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
履行
承诺方 承诺
情况
公司、北油工程及其下属公司构成竞争关系，上市公司、北
油工程有权按照自身情况和意愿，采用必要的措施解决同业
竞争问题，该等措施包括但不限于收购存在同业竞争的企业
的股权、资产；要求可能的竞争方在限定的时间内将构成同
业竞争业务的企业的股权、资产转让给无关联的第三方；若
本院在现有的资产范围外获得了新的与上市公司、北油工程
及其下属公司的主营业务存在竞争的资产、股权或业务机会，
可能的竞争方将授予上市公司、北油工程及其下属公司对该
等资产、股权的优先购买权及对该等业务机会的优先参与权，
上市公司、北油工程及其下属公司有权随时根据业务经营发
展的需要行使该等优先权。3、本承诺函一经正式签署，即对
本院构成有效的、合法的、具有约束力的承诺，本公司愿意
对违反上述承诺而给上市公司造成的经济损失承担全部赔偿
责任。
陕西省石 1、截至目前，本院及其控制的其他企业不存在直接或间接从 正在
油化工研 事与上市公司、北油工程及其下属公司有实质性竞争的业务 履行
究设计院 活动，未来也不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于
独资、合资、合作和联营）从事与上市公司、北油工程及其
下属公司有实质性竞争或可能有实质性竞争的业务活动。2、
若本院未来从事的业务、所生产的产品或提供的服务与上市
公司、北油工程及其下属公司构成竞争关系，上市公司、北
油工程有权按照自身情况和意愿，采用必要的措施解决同业
竞争问题，该等措施包括但不限于收购存在同业竞争的企业
承诺 的股权、资产；要求可能的竞争方在限定的时间内将构成同
背景 业竞争业务的企业的股权、资产转让给无关联的第三方；若
本院在现有的资产范围外获得了新的与上市公司、北油工程
及其下属公司的主营业务存在竞争的资产、股权或业务机会，
可能的竞争方将授予上市公司、北油工程及其下属公司对该
等资产、股权的优先购买权及对该等业务机会的优先参与权，
上市公司、北油工程及其下属公司有权随时根据业务经营发
展的需要行使该等优先权。3、本承诺函一经正式签署，即对
本院构成有效的、合法的、具有约束力的承诺，本公司愿意
对违反上述承诺而给上市公司造成的经济损失承担全部赔偿
责任。
延长石油 1、北油工程因将住宅类房产作为办公场所使用而承担的任何 正在
集团、刘纯 损失（包括但不限于民事赔偿、行政处罚），本公司/本人/ 履行
权、毕派 本企业将按照持有的北油工程股权比例（其中刘纯权先生按
克、中派 照刘纯权、金石投资有限公司、北京京新盛天投资有限公司
克、北派克 合计持有北油工程股权）与其他股东共同承担赔偿责任；2、
本公司/本人/本企业未能按上述要求支付赔偿款的，本公司/
本人/本企业将同意继续锁定因本次交易获得的上市公司（即
陕西延长石油化建股份有限公司）股票，直至支付完毕。
刘纯权、毕 一、本次交易完成后，本人/本企业通过持有北京石油化工工 正在
派克、中派 程有限公司股权而获得上市公司股票自该等股票上市之日起 履行
克、北派克 12 个月内不转让。二、因本次交易而获得的上市公司股票在
满足以下条件后分三次解禁：第一次解禁条件：1）本次交易
自发行结束之日起已满 12 个月；2）本次交易结束当年标的
公司《专项审核报告》已经披露；且 3）根据上述《专项审
核报告》，标的公司该年实现扣非净利润≥该年承诺净利润扣
非净利润。上述解禁条件全部满足后，本人/本企业所取得的
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履行
承诺方 承诺
情况
对价股份的解禁比例为本次交易所获股份数量的 20%。第二
次解禁条件：1）本次交易自发行结束之日起已满 24 个月；2）
本次交易结束起次年标的公司《专项审核报告》已经披露；
且 3）根据上述《专项审核报告》，标的公司交易结束当年
及次年累计实现扣非净利润≥交易结束当年及次年累计承诺
净利润扣非净利润。上述解禁条件全部满足后，本人/本企业
所取得的对价股份的解禁比例为本次交易所获股份数量的
50%-已解禁比例。第三次解禁条件：1）本次交易自发行结
束之日起已满 36 个月；2）业绩补偿期第三年标的公司《专
项审核报告》已经披露；且 3）根据上述《专项审核报告》，
标的公司累计实现扣非净利润≥业绩补偿期内累计承诺扣非
承诺 净利润；4）补偿期满减值测试后未发生减值或标的资产期末
背景
减值额＜补偿期间内已补偿股份总数×本次发行股份价格＋
补偿期间内已补偿现金总金额。上述解禁条件全部满足后，
本人/本企业所持有的所有仍未解禁的对价股份均予以解禁。
除此之外，本人/本企业在上述业绩补偿期内履行完毕对应期
间的业绩补偿义务后，视为满足各期股份解禁条件，按照各
期约定比例予以解禁。三、本次交易完成后，本人/本企业由
于上市公司送股、转增股本等原因增持的上市公司股份，亦
应遵守上述承诺。
金石投资 一、本次交易完成后，本公司通过持有北京石油化工工程有 正在
有限公司、 限公司股权而获得上市公司股票自该等股票上市之日起 12 履行
北京京新 个月内不转让。二、本次交易完成后，本公司由于上市公司
盛天投资 送股、转增股本等原因增持的上市公司股份，亦应遵守上述
有限公司 承诺。
无偿 陕建控股 1、本公司承诺本公司及本公司控制的其他企业在资产、人员、 正在
划转 财务、机构和业务方面与延长化建保持独立，并严格遵守中 履行
相关 国证监会关于上市公司独立性的相关规定，不利用控股地位
承诺 违反延长化建规范运作程序、干预延长化建经营决策、损害
延长化建和其他股东的合法权益。2、本公司及本公司控制的
其他企业保证不以任何方式占用延长化建及其控制的下属企
业的资金、资产，不要求延长化建及其下属企业违规向本公
司提供担保或者资金支持。 3、上述承诺于本公司作为延长
化建控股股东且延长化建保持上市地位期间持续有效。如因
本公司未履行上述所作承诺而给延长化建及其股东造成损失
的，本公司将承担相应的赔偿责任。
陕建控股 1、本次划转前，本公司及部分下属企业经营范围中包括工程 正在
承包，在本次划转完成后将形成与延长化建以工程承包为主 履行
的同业竞争。本公司将开始筹划本公司工程承包业务板块及
从事工程承包的下属公司与延长化建同业竞争业务整合工
作，并承诺在符合相关法律法规及规范性文件的前提下，按
照上市公司的监管要求，在本次划转完成后五年内，采取将
相关涉及同业竞争的下属公司股权转让给延长化建或无关联
第三方或注销、停止相关业务等方式，消除同业竞争问题。2、
除上述情况外，本公司及本公司下属企业未从事与延长化建
（含其控制的其他企业，下同）主营业务构成直接或间接竞
争的业务或活动。3、本公司保证严格遵守法律法规及延长化
建章程及其他内部管理制度的规定，不利用控股地位谋取不
当利益，不损害延长化建和其他股东的合法利益。4、上述承
诺于本公司作为延长化建控股股东且延长化建保持上市地位
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履行
承诺方 承诺
情况
期间持续有效。如因本公司未履行上述所作承诺而给延长化
建及其股东造成损失，本公司将承担相应的赔偿责任。
陕建控股 1、本公司不会利用控股股东地位谋求延长化建在业务经营等 正在
方面给予本公司及其控制的除延长化建（包括其控制的下属 履行
承诺 企业）外的其他下属企业优于独立第三方的条件或利益。2、
背景 本公司及其控制的其他下属企业将尽量减少并规范与延长化
建之间的关联交易；对于与延长化建经营活动相关的无法避
免的关联交易，本公司及其控制的其他下属企业将严格遵循
有关关联交易的法律法规及规范性文件以及延长化建内部管
理制度中关于关联交易的相关要求，履行关联交易决策程序，
确保定价公允，及时进行信息披露。保证不利用关联交易非
法转移延长化建的资金、利润，不利用关联交易损害延长化
建以及股东的利益。3、上述承诺于本公司作为延长化建控股
股东且延长化建保持上市地位期间持续有效。如因本公司未
履行上述所作承诺而给延长化建及其股东造成损失，本公司
将承担相应的赔偿责任。
（三）结合前次重组整合情况，补充披露交易完成后上市公司未来发展规划
根据上市公司提供的资料及书面说明，2018 年，上市公司通过向延长石油
集团、刘纯权等发行股份购买资产，进一步完善了工程服务产业链，提高市场竞
争力。该次交易完成后，上市公司整合了北油工程在化工及石油化工、天然气化
工、新型煤化工等领域的工程设计技术和工程总承包能力，发挥上市公司施工能
力与北油工程设计技术能力的协同效应，延伸了上市公司在化工及石油化工、天
然气化工、新型煤化工等领域的产业链，形成工程设计、施工、设备采购及总承
包一体化的业务格局。
本次交易完成后，上市公司将从以石油化工工程施工为主转为具备多项建筑
施工特级资质，业务范围覆盖房建、市政、公路、石油化工、建筑安装等多个领
域。同时，上市公司将利用其融资渠道优势以及规范化管理运营经验，提升陕建
股份注入的相关业务的市场竞争力，扩大现有业务规模。本次重组完成后，上市
公司也将作为陕西省属建工板块资本运作平台，整合重组陕西省内零散的优质建
筑业资产，未来上市公司将通过资本运作，进一步优化国资布局，促进业务协同，
提高运营效率。
据此，本所认为：
1、前次重组交易标的公司北油工程已经实现 2018 年及 2019 年承诺业绩。
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2、前次重组、股权无偿划转相关方作出的公开承诺均正在履行，其正常履
行不会对本次交易产生重大不利影响。
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第 13 题：申请文件显示，陕建股份的前身是陕西省建筑工程局，1983 年 10
月，陕西省建筑工程局改设为陕西省建筑工程总公司。2008 年 10 月，陕西省国
资委批复同意陕建总公司整体改制为陕西建工集团有限公司（国有独资公司），
因相关原因未真正实施，2015 年 12 月，陕西省国资委再次采取在前次批复中加
盖公章并注明“情况属实”的方式再次对陕建总公司整体改制为陕建有限进行批
复和确认。2019 年 5 月，陕建有限注册资本由 51 亿元减少至 20 亿元。2019 年
5 月陕西省国资委批复同意将所持陕建有限 100%股权向陕建控股作价出资，并
批复同意将陕建控股持有的陕建有限 1%股权无偿划转至陕建实业。请你公司结
合陕建股份企业性质变动情况，补充披露历史改制、增减资、资产处置和职工安
置等决策和审批程序、评估和验资，是否符合相关法律法规的规定，改制过程涉
及的国有资产管理相关程序是否已全部履行。请独立财务顾问和律师核查并发
表明确意见
回复：
（一）陕建股份历史改制、增减资、资产处置和职工安置等决策和审批程序、
评估和验资情况
根据陕建股份提供的资料，陕建股份历史改制、增减资及相关的资产处置和
职工安置等决策和审批程序、评估和验资情况如下：
时间 事项 已履行程序
1986 陕西省建筑工程局 1983 年 10 月 4 日，陕西省政府作出《陕西省人民政府关于设
年 11 改设为陕西省建筑 立陕西省建筑工程总公司的通知》（陕政发[1983]177 号），决
月 工程总公司 定将陕西省建筑工程局改设为陕西省建筑工程总公司。
1989 年 7 月 7 日，中国建设银行股份有限公司陕西省分行营
1989 业部向陕西省工商局出具《工商企业申请登记资金证明》，证
年 8 资金情况变更 明建筑总公司自有资金为 38,900 万元。其中固定资金为 27,700
月 万元，流动资金为 11,200 万元。根据公司说明，本次营业执照
记载的资金变更系因登记口径差异造成。
2001 年 6 月 25 日，陕西省财政厅作出《陕西省财政厅关于陕
2002 注册资本从 38,900 西 建工 集 团总 公 司理 顺 母子 产 权关 系 的批 复 》（ 陕财 办 企
年 5 万 元 增 加 至 [2001]160 号），同意陕建总公司将下属省建一公司等 20 户企
月 86,364.5 万元 业的国家资本调整为国有法人资本，并按有关规定调整相应账
务。
1、2013 年 3 月 15 日，陕建总公司向陕西省国资委提交《陕
2013 注 册 资 本 86,364.5 西 建工 集 团总 公 司关 于 转增 注 册资 本 金的 请 示》（ 陕建 总
年 5 万 元 增 加 至 [2013]16 号）。
月 120,000 万元
2、2013 年 4 月 1 日，陕西省国资委作出《陕西省人民政府国
有资产监督管理委员会关于陕西建工集团总公司变更注册资
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时间 事项 已履行程序
本金的批复》（陕国资产权法[2013]77 号），同意增资事项。
3、2013 年 4 月 3 日，陕西正源会计师事务所有限责任公司出
具《验资报告》（陕正验字[2013]011 号），证明本次增资后的
注册资本为 120,000 万元，累积实收资本为 120,000 万元。
1、2013 年 4 月 10 日，陕西省国资委作出《陕西省人民政府
国有资产监督管理委员会关于陕西建工集团总公司 2013 年国
2014 注 册 资 本 从 有资本经营预算支出的批复》（陕国资收益法[2013]96 号）。
年 3 120,000 万 元 增 加 2、2014 年 1 月 10 日，陕西正源会计师事务所有限责任公司
月 至 125,000 万元 出具《验资报告》（陕正验字[2014]002 号），证明截至 2014 年
1 月 6 日，陕建总公司已收到股东陕西省国资委缴纳的注册资
本合计 5,000 万元。
1、2015 年 4 月 29 日，陕西省国资委作出《陕西省人民政府
国有资产监督管理委员会关于陕西建工集团总公司增加注册
2015 注 册 资 本 从 资本金的批复》（陕国资产权发[2015]100 号）。
年 4 125,000 万 元 增 加
月 至 133,000 万元 2、2014 年 12 月 31 日，交通银行股份有限公司陕西省分行出
具银行回单载明陕西省财政厅根据“陕财办企[143]号”向陕建
总公司拨付 8,000 万元。
1、2008 年 10 月 14 日，陕西省国资委作出《关于同意陕西建
工集团总公司改制实施方案的批复》（陕国资改革发[2008]374
号），同意陕建总公司整体改制为陕西建工集团有限公司（国
有独资公司）。
改制为有限责任公 2、2015 年 12 月 31 日，陕西省国资委采取在上述批复中加盖
2016
司、注册资本从 公章并注明“情况属实”的方式再次对陕建总公司整体改制为
年 12
133,000 万 元 增 加 陕建有限进行批复和确认。
月
至 510,000 万元
3、2015 年 11 月 16 日，陕西省国资委作出《陕西省人民政府
国有资产监督管理委员会关于陕西建工集团总公司增加注册
资本金的批复》（陕国资产权发[2015]298 号），同意陕建总公
司（陕建有限）将注册资本由 133,000 万元增加至 510,000 万
元。
1、2019 年 5 月 6 日，陕西省国资委作出《关于以陕西建工集
团有限公司 100%股权向陕西建工控股集团有限公司作价出资
的批复》（陕国资资本发[2019]177 号），同意将陕西省国资委
持有的陕建有限 100%股权以基准日 2018 年 12 月 31 日向陕建
控股作价出资，出资完成后，陕建有限成为陕建控股的全资子
公司。
改制为股份有限公
2019 2、2019 年 5 月 6 日，陕建控股作出《关于划转陕西建工集团
司、注册资本由
年 7 有限公司股权的决定》（陕建控股[2019]6 号），将陕建控股持
510,000 万 元 减 少
月 有的陕建有限 1%股权以无偿划转方式划转至陕建实业。
至 200,000 万元
3、2019 年 5 月 16 日，陕建有限作出《股东会决议》，根据该
决议，全体股东同比例减少认缴注册资本金额，公司注册资本
由 510,000 万元减少至 200,000 万元。
4、2019 年 5 月 17 日，陕建有限在《西安晚报》刊登了公司
减资公告。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
时间 事项 已履行程序
5、2019 年 6 月 19 日，天职出具了《审计报告》（天职业字
[2019]29804 号），对陕建有限截至 2018 年 12 月 31 日的资产
情况进行了审计。
6、2019 年 6 月 20 日，正衡评估出具了《评估报告》（正衡评
报字[2019]第 228 号）。
7、2019 年 6 月 25 日，陕西省国资委作出《关于陕西建工集
团有限公司整体改制上市实施方案的批复》（陕国资改革发
[2019]238 号）。
8、2019 年 6 月 28 日，陕建控股与陕建实业签署了《陕西建
工集团股份有限公司发起人协议》，同意将陕建有限整体变更
设立为陕建股份。
9、2019 年 6 月 28 日，陕建股份召开创立大会暨第一次股东
大会。
10、2019 年 6 月 28 日，陕建股份召开职工代表团长和工会委
员会委员联席会议。
（二）陕建股份历史改制、增减资、资产处置和职工安置等决策和审批程序、
评估和验资，是否符合相关法律法规的规定，改制过程涉及的国有资产管理相关
程序是否已全部履行
根据陕建股份提供的资料，陕建股份历史沿革中存在如下程序瑕疵：
1、1986 年 11 月，建筑总公司成立时登记的资金总额为 39,700 万元。1989
年 8 月，建筑总公司工商登记的注册资金为 38,900 万元。上述资金变化系因登
记口径差异造成。
2、2002 年 5 月，陕建总公司增资时未履行审计、评估程序，但该次增资系
已投入的国家资本调整为国有法人资本，陕西省财政厅已就该次增资事宜出具了
相关批复，且该次增资已履行工商变更手续。
3、2013 年 4 月，陕建总公司以截至 2013 年 2 月 28 日的公司资本公积及未
分配利润转增股本，上述资本公积及未分配利润未进行审计。但陕西省国资委已
就该次增资作出了相关批复，且该次增资已经陕西正源会计师事务所有限责任公
司出具《验资报告》，并履行了工商变更手续。
4、2016 年 1 月，陕建总公司依据陕西省国资委于 2008 年 10 月 14 日作出
的《关于同意陕西建工集团总公司改制实施方案的批复》（陕国资改革发
[2018]374 号）改制为有限责任公司。2015 年 12 月 31 日，陕建总公司就该批复
重新取得陕西省国资委加盖公章并注明“情况属实”的方式确认。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
本次陕建总公司改制为有限责任公司时未履行审计、评估程序，注册资本由
133,000 万元增加至 510,000 万元，其中增加的 377,000 万元未实缴。该等增资符
合当时《公司法》关于认缴注册资本的规定，且已在 2019 年 7 月改制为股份有
限公司时进行了减资，减资后的注册资本已经天职出具的《陕西建工集团股份有
限公司（筹）验资报告》验证。
本次陕建总公司改制为有限责任公司时未经过职工（代表）大会审议，但本
次陕建总公司改制为有限责任公司不涉及职工分流安置，未导致职工权益的重大
损失，亦未就此产生重大诉讼、仲裁。
针对上述程序瑕疵问题，陕西省国资委出具了相关确认文件：
2020 年 5 月 8 日，陕西省国资委出具了《关于对陕西建工集团股份有限公
司历史沿革及规范有关事项进行确认的复函》（陕国资函[2020]40 号），认定：
“你公司《关于对陕西建工集团股份有限公司历史沿革及规范中有关事项予以确
认的请示》（陕建控股[2020]14 号）收悉。根据你公司上报材料，经审核，陕西
建工集团股份有限公司历史沿革及规范有关事项，已经有权部门批准，符合当时
国有资产监管相关规定。”
2020 年 9 月 8 日，陕西省国资委出具了《关于确认陕西建工集团股份有限
公司历史沿革及规范中有关事项的复函》，认定：“陕西建工集团股份有限公司
历史沿革中的相关事项等均已经有权部门审批，履行了国有资产管理相关程序及
必要的审计、评估、验资及其他法律程序。你公司上报的《陕西建工集团股份有
限公司历史沿革及规范相关情况》中 1989 年资金变更、2002 年、2013 年、2014
年、2015 年增资、2016 年、2019 年改制等相关增减资、改制行为及国有股权形
成和变动均合法、合规。”
据此，本所认为：
陕建股份历史沿革中的相关瑕疵事项已履行工商变更登记手续，且经陕西省
国资委确认，相关增减资、改制行为及国有股权形成和变动均合法、合规。
第 14 题：申请文件显示，如果在本次交易完成前出现标的资产抵押、质押
等权利限制或涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或妨碍权属转移的其他
情形，或者相关法律程序履行不当，可能导致本次交易存在潜在不利影响和风险。
请你公司补充披露：标的资产是否已发生前述权属风险或出现风险迹象，及对本
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
次交易的影响。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
根据国家企业信用信息公示系统的查询结果及陕建股份工商简档等相关资
料并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，陕建控股和陕建实业持有
的陕建股份的股份不存在质押或者涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或
妨碍权属转移的情形。
2020 年 8 月 24 日，陕建股份住所地管辖法院西安市新城区人民法院出具回
函，确认“陕西建工集团股份有限公司在我院受理的涉诉案件中不存在股权被冻
结的情形”。
据此，本所认为：
截至本补充法律意见书出具日，陕建控股和陕建实业持有的陕建股份的股份
不存在抵押、质押等权利限制或涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或妨
碍权属转移的其他情形，不会对本次交易构成实质性不利影响。
第 15 题：申请文件显示，1）标的资产 24 项生产经营所使用的房屋正在办
理产权证书，32 项生产经营所使用的房屋尚未取得产权证书，标的资产部分房
屋产权证书记载名称为其历史名称或简称。2）标的存在通过抵账或回迁方式取
得，并将用于抵账、出售或出租等非生产经营用途的房屋。3）标的资产承租的
120 处房屋出租方未提供该等房屋的房屋所有权证或其他权属证明文件。4）标
的资产 73 宗土地使用权中 20 宗为出让取得、43 宗为授权经营取得、10 宗为作
价出资（入股）取得。请你公司补充披露：1）相关不动产权属证书办理进展、
预计办毕时间及逾期未办毕的影响。2）标的资产自有及租赁房屋、土地用途是
否与规划或证载用途一致。3）自有土地使用权的取得或变更（如有）是否符合
相关规定，是否取得有关部门的批准。4）租赁房屋无相关权属文件、租赁到期
不能续约、无法继续使用租赁房产的影响，及应对措施。请独立财务顾问和律师
核查并发表明确意见
回复：
（一）相关不动产权属证书办理进展、预计办毕时间及逾期未办毕的影响
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
截至本补充法律意见书出具日，根据陕建股份提供的资料，标的公司及其境
内全资、控股子公司生产经营所使用的正在办理产权证书的房屋 24 处、尚未取
得产权证书的房屋 21 处，其中：
1、标的公司及其境内全资、控股子公司正在办理产权证书的 24 处生产经营
所使用的房屋：
（1）3 项正在办理产权证书且取得主管行政管理部门专项证明的房屋
陕建新型建材拥有的剩余面积合计 1,333.95 ㎡，位于陕西省西咸新区秦汉新
城的住宅构件生产车间、模具车间、办公楼、宿舍楼、实验中心等房产（2020
年 9 月 9 日，陕建新型建材已取得该部分房产其他面积合计 39,373.91 ㎡的房产
证，具体详见本法律意见书附件三《标的公司及其境内全资、控股子公司自有房
产实际用途一览表》）；亚达实业拥有的面积合计 25,272.60 ㎡位于陕西省西安
浐灞生态区东二环以东、矿山路以北的商业办公大楼 UPARK 国际项目房产；陕
建五建拥有的面积 28,636.67 ㎡位于陕西省西安市浐灞生态区东二环以东、矿山
路以北的陕建五建集团总部房产，已分别由陕西省西咸新区秦汉新城规划建设局、
西安浐灞生态区管理委员会出具了《证明》，证明前述房产已合法取得办理房产
证所必要的前置审批，该部分房产已具备办理房产证的各项前置条件，正在办理
房产证且不存在实质性障碍，具体情况详见原法律意见书“五、本次重组的标的
资产”之“（三）标的公司的主要资产”中的相关情况。
（2）21 项已办理网签备案，正在办理产权证书的商品房/车库
陕建安装新能源于 2015 年 12 月向陕西省路易实业有限公司购买的面积合计
1,051.84 ㎡的 16 项“鼎正中央领郡 17 号楼 17 层商品房”；陕建股份于 2019 年 7
月向陕西圣龙房地产开发有限公司购买的面积合计 214.8 ㎡的 5 项“圣远广场二
期 A、B 座”地下车位，均已办理网签备案，具体情况详见原法律意见书“五、本
次重组的标的资产”之“（三）标的公司的主要资产”中的相关情况。
2、标的公司及其境内全资、控股子公司尚未取得产权证书的 21 处生产经营
所使用的房屋：
（1）陕建机施所使用的 1 处位于南京市栖霞区港尧新村的面积为 2,941.58
㎡房屋，拟根据南京市“三供一业”相关政策移交南京市尧化门街道办事处。
（2）其余 20 处、面积合计 17,247.80 ㎡的房屋具体情况如下：
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
序 实际使 建筑面积
坐落 土地使用证编号
号 用人 （㎡）
陕西省西安市雁塔
陕建一
1 区三爻村长安南路 2,450.00 陕（2019）西安市不动产权第 0478011 号
建
53A 号
陕建二
2 渭滨区经二路 102 号 100.00 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147561 号
建
陕建三 西安市碑林区安东
3 75.87 陕（2019）西安市不动产权第 0340438 号
建 街 13 号
陕建三 西安市碑林区安东
4 53.06 陕（2019）西安市不动产权第 0340438 号
建 街 13 号
陕建三 西安市新城区咸宁
5 32.00 陕（2019）西安市不动产权第 0364737 号
建 东路 26 号
陕（2019）临潼区不动产权第 0007549 号
陕建三 西安市临潼区骊山
6 220.00 陕（2019）临潼区不动产权第 0007550 号
建 街办秦陵南路
陕（2019）临潼区不动产权第 0007551 号
亚达实 西安市曲江新区西
7 1,680.05 陕（2018）西安市不动产权第 0000088 号
业 影路 34 号
西安市碑林区建东
8 西部院 4,954.42 西碑国用（2001）字第 1081 号
街
铜川市新区云辉东
陕建十 路锦绣园 C 区 4-13
9 88.52 商品房
四建 号楼 1 单元 17 层
11702 室
铜川市新区云辉东
陕建十 路锦绣园 C 区 4-13
10 115.08 商品房
四建 号楼 1 单元 17 层
11703 室
铜川市新区云辉东
陕建十 路锦绣园 C 区 4-13
11 115.08 商品房
四建 号楼 1 单元 17 层
11704 室
铜川市新区云辉东
陕建十 路锦绣园 C 区 4-13
12 88.52 商品房
四建 号楼 1 单元 17 层
11705 室
陕建安 陕西省西安市莲湖
13 926.00 西莲国用（2002）245 号
装 区丰登北路 67 号
陕建安 成都市高新区科园
14 360.14 商品房
装 南路 1 号
西安市高新区新型
陕建安
15 工业园发展大道 21 217.25 西高科技国用（2007）第 41602 号
装
号
古建园 西安市高新区高新
16 150.95 商品房
林 路 88 号
陕建机 四川省成都市二环
17 43.32 商品房
施 路西一段 100 号
陕建机 四川省成都市二环
18 45.07 商品房
施 路西一段 100 号
陕建机 四川省成都市二环
19 45.07 商品房
施 路西一段 100 号
20 建研院 西安市莲湖区环城 5,487.40 陕（2020）西安市不动产权第 0046280 号
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
序 实际使 建筑面积
坐落 土地使用证编号
号 用人 （㎡）
西路北段 272 号
合计 17,247.80 —
前述房产目前正在办理房屋权属证明，上述 20 处房屋占陕建股份自有房产
的比例为 3.06%，占比较小且不会对标的公司及其境内全资、控股子公司的生产
经营产生重大不利影响。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，前述正在办理产权证书的及尚未取得产权证书的房屋，正
在办理产权证书或移交当地政府，具体进度详见“附件一《标的公司及其境内全
资、控股子公司正在办理不动产权属证书的进展一览表》”，预计将于 2021 年
12 月 31 日前办理完毕权属证书或移交当地政府。
陕建控股出具了《关于陕西建工集团股份有限公司重组相关事宜的承诺函》：
“将督促陕建股份及其下属企业尽快消除相关房产权属瑕疵，如因未能及时消除
瑕疵或无法消除瑕疵造成上市公司受到相关主管政府部门处罚或因此导致上市
公司遭受任何损失的，由陕建控股对上述处罚款项和损失承担连带责任，并赔偿
因此给上市公司造成的损失”。
（二）标的资产自有及租赁房屋、土地用途是否与规划或证载用途一致
1、自有土地
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司自有土地的规划及实
际用途详见“附件二《标的公司及其境内全资、控股子公司自有土地实际用途一
览表》”，标的公司及其境内全资、控股子公司自有土地不存在证载与实际用途
不相符的情形。
2、自有房产
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司自有房产的证载与实
际用途详见“附件三《标的公司及其境内全资、控股子公司自有房产实际用途一
览表》”。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
其中自有房产存在 21 处实际用途与证载用途不一致的情形，面积合计
9,983.39 ㎡，该类房产占陕建股份生产经营所使用的自有房产比例为 1.77%，占
比较小。根据西安经济技术开发区管理委员会住房和城市建设局、西安市自然资
源和规划局碑林分局、西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室出具的证明，就前
述房屋证载、规划用途与实际用途不一致的情形，不属于重大违法违规行为。
3、租赁土地
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司承租共计 6 宗、面积
合计 391,919.20 ㎡的土地，具体情况如下：
（1）陕建股份承租面积为 3,000.00 ㎡的土地，出租方为西安香江环球投资
发展有限公司，土地坐落于西安市高陵区泾河工业园长庆东路东段泾渭分明生
态半岛，土地性质为出让地，租赁期限为 2020 年 8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日，
年租金 3.38 万元。出租方拥有该等土地的使用权，《土地使用权证》编号为高
国用（2013）第 96 号。
该宗土地证载用途为住宅，承租人租赁用途为施工临时使用。该宗土地的出
租方已在《建设工程租赁合同》中承诺：“如果出租土地给乙方（陕建股份）的
行为违反《土地使用权出让协议》约定的内容或与该宗土地规划用途不一致引起
主管部门处罚或产生其他损失，由甲方（西安香江环球投资发展有限公司）承担
上述损失及相关责任。”、“甲方（西安香江环球投资发展有限公司）应确保租
赁地块的合法性、产权的真实性”，因规划用途与实际用途不一致引起主管部门
处罚或产生其他损失由出租方承担。
（2）陕西建工空港建设投资有限公司承租面积为 2,000.00 ㎡的土地，出租
方为陕西省西咸新区空港新城土地储备中心，土地坐落于空港新城延庆街与安邦
路（代建）东南角，土地性质为储备地，租赁期限为 2020 年 6 月 1 日至 2022 年
5 月 31 日，年租金 6 万元。该等土地为空港幸福里六期（东区）项目临时用地，
已获得陕西省西咸新区空港新城自然资源局《关于空港幸福里棚户区改造（六期
东区）项目部临时用地的批复》（陕空港自然资发[2020]34 号），临时用地期限
至 2022 年 5 月 31 日。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
（3）陕建六建承租面积为 3,285.83 ㎡的土地，出租方为陕西省西咸新区空
港新城土地储备中心，土地坐落于西咸新区空港新城底张街办韩家村，土地性质
为储备地，租赁期限为 2018 年 10 月 25 日至 2020 年 10 月 24 日，年租金为 10
万元。该等土地为长安航旅酒店集群项目（二期）临时用地，已获得陕西省西咸
新区空港新城国土资源与房屋管理局《关于陕西省长安航旅酒店集群项目（二期）
临时用地的批复》（空港国土发[2018]51 号），临时用地期限至 2020 年 11 月
27 日。
第（2）、（3）项土地租赁，规划用途为储备地，承租人租赁用途为施工临
时使用。该等临时用地已经获得所在地土地主管部门的同意，且租赁协议约定在
临时用地期限届满后，承租人承担土地复原义务。
（4）合阳建安农业光伏有限公司承租面积为 380,112.57 ㎡的土地，出租方
分别为合阳县甘井镇龙泉村村委会、麻阳村村委会，土地坐落于合阳县甘井镇龙
泉村、麻阳村，土地性质为农用地，租赁期限为 2016 年 10 月 22 日至 2041 年
10 月 22 日，年租金为 23.51 万元。该等土地租赁合同由土地所在镇政府作为第
三方签署，已经土地所在村集体三分之二以上村民代表同意。该等土地均用于农
业光伏复合项目，该项目已取得渭南市发展和改革委员会出具的农业光伏项目备
案通知及渭南市国土资源局、合阳县村镇规划建设管理办公室、甘井镇人民政府
出具的同意项目用地选址的意见。
该宗土地规划用途为农用地、未利用地，承租人租赁用途为农业光伏项目，
在布设光伏方阵的同时从事农业种植、养殖活动，该等用地方式已取得镇政府、
村集体及所在地人民政府相关部门的同意。
（5）陕建安装承租面积为 2,718.40 ㎡的土地，出租方为西安金居物业管理
有限责任公司，土地坐落于西安市碑林区红缨路 25 号，土地性质为划拨，租赁
期限为 2020 年 3 月 13 日至 2023 年 3 月 12 日，年租金为 26.52 万元。出租方拥
有该等划拨土地的使用权，《土地使用权证》编号为西碑国用（2004）第 228 号。
该等租赁已向西安市自然资源和规划局碑林分局进行了备案，备案号为：西碑（国
用）备 2020 第 002 号，出租方已上缴土地出租收益。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
（6）西部院承租面积为 802.40 ㎡的土地，出租方为陕建控股，土地坐落于
西安市碑林区建东街 4 号，土地性质为划拨，租赁期限为 2020 年 3 月 13 日至
2023 年 3 月 12 日，年租金 7.68 万元。出租方拥有该等划拨土地的使用权，《土
地使用权证》编号为西碑国用（2001）字第 1081 号。该等租赁已向西安市自然
资源和规划局碑林分局进行了备案，备案号为：西碑（国用）备 2020 第 001 号，
出租方已上缴土地出租收益。
第（5）、（6）项土地租赁，规划用途为住宅，承租人租赁用途为办公。就
上述土地的实际使用情况，该等划拨土地的使用权人已经向土地所在地的区级国
土资源部门申报、备案，取得《西安市国有建设用地使用权出租管理备案表》并
上缴了土地出租收益。
4、租赁房屋
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司共承租房屋 223 处、
建筑面积合计 127,789.93 ㎡，其中：（1）向陕建控股及其境内全资、控股子公
司以外的第三方承租共计 201 处、建筑面积合计 94,959.45 ㎡的房屋，详见“附
件四-1《标的公司及其境内全资、控股子公司非关联租赁房屋实际用途一览表》”；
（2）向陕建控股及其境内全资、控股子公司（除陕建股份及其境内全资、控股
子公司以外）承租共计 22 处、建筑面积合计 32,830.48 ㎡的房屋，详见“附件四
-2《标的公司及其境内全资、控股子公司关联租赁房屋实际用途一览表》”。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，上述房屋租赁中共 27 处租赁实际用途与证载或规划用途
不一致，该等 27 处房屋租赁的出租人均出具了《承诺函》，承诺愿承担因实际
用途与证载或规划用途不符造成承租人不能正常使用房屋而产生的全部赔偿责
任。
（三）自有土地使用权的取得或变更（如有）是否符合相关规定，是否取得
有关部门的批准
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，标的公司
及其全资、控股子公司自有土地使用权共 73 项，其取得及变更情况，详见“附件
五《标的公司及其境内全资、控股子公司土地使用权取得及变更情况一览表》”。
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
（四）租赁房屋无相关权属文件、租赁到期不能续约、无法继续使用租赁房
产的影响及应对措施
1、租赁房屋无相关权属文件
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，上述房屋租赁中出租人未能提供房屋权属证明文件的房屋
共 124 处，其中：
（1）共计 118 处、建筑面积合计 86,623.30 ㎡的租赁，根据房屋出租人或房
屋所有权人出具的承诺，若标的公司及其境内全资、控股子公司因上述房屋的产
权瑕疵或租赁上述房屋而遭受损失，则由出租方或房屋所有权人承担赔偿责任；
（2）共计 6 处、建筑面积合计 2,493.23 ㎡的租赁，出租人未提供承诺函。
该等租赁房屋的用途主要为办公、住宿，其面积占标的公司及其境内全资、控股
子公司境内租赁房屋总面积的比例为 1.95%，占比较小，未对标的公司及其境内
全资、控股子公司生产经营产生重大不利影响。
就标的公司及其境内全资、控股子公司存在部分租赁物业的出租方未提供产
权证明文件或责任兜底承诺函的情形，陕建控股出具了《关于陕西建工集团股份
有限公司重组相关事宜的承诺函》：“本公司将督促陕建股份及其下属企业通过
变更租赁、出租方完善权属证明等方式进行整改，如因租赁物业的权属问题而给
上市公司造成任何损失的，本公司将对上市公司进行补偿”。
2、租赁到期不能续约、无法继续使用租赁房产
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司承租的房屋中：（1）
89 处房屋用途为食宿、仓储的房屋并非作为生产经营主要使用，18 处房屋用途
为项目部临时用房的房屋主要为完成相关工程所临时使用，未作为生产经营长期
使用；（2）116 处用途为办公或生产的房屋，主要位于商业区、工业区及所在
市的主要城区，周边可替代房屋较多，且在租赁有效期内，合同双方履约情况良
好，未发生纠纷，租赁到期不能续约、无法继续使用租赁房产的风险较小。如发
生租赁到期不能续约、无法继续使用的情形，标的公司及其境内全资、控股子公
司可重新租赁周边同类型其他房屋，不会对其生产经营产生重大不利影响。
据此，本所认为：
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
1、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司相
关房屋正在办理不动产权属证书或移交当地政府的过程中，相关房屋的办理产权
证书或移交当地政府不会对本次交易构成实质不利影响；
2、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司自
有、租赁房屋及租赁土地存在证载/规划用途与实际用途不符的情况，但根据房
屋、土地所在地主管行政部门出具的说明、确认和备案，以及房屋、土地出租方
所出具的承诺，上述证载/规划用途与实际用途不符的情况不属于重大违法违规
行为或造成的相关损失应当由出租方承担，因此上述证载/规划用途与实际用途
不符的情况不会对本次交易构成实质不利影响；
3、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司自
有土地使用权的取得符合相关规定并且取得了有关部门的批准；
4、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司租
赁房屋无相关权属文件且无出租方兜底承诺的房屋租赁占比较小、租赁到期不能
续约或无法继续使用租赁房产对生产经营造成重大风险的可能性较小且该等房
产具有可替代性，不会对本次交易构成实质不利影响。
第 16 题：申请文件显示，本次交易完成后，上市公司需重新申请相关业务
资质文件，或直接根据相关规定办理业务资质变更手续。如上市公司无法及时办
理取得相关业务资质文件，将会对本次重组完成后上市公司正常履行相关业务
合同及开展相关业务造成不利影响。请你公司补充披露：1）陕建股份及其子公
司是否已取得与其生产经营必备的业务资质、审批和备案手续，是否存在超出资
质等级许可范围承揽工程的情况。2）陕建股份主体注销及由上市公司承接对其
生产经营的影响，包括但不限于：资质申领、资产权属的变更、合同变更等，相
关权利义务的变更是否存在法律障碍。如涉及共有人，是否已取得共有人同意。
3）劳动合同是否发生变更；如是，变更对标的资产员工稳定性的影响。请独立
财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）陕建股份及其子公司是否已取得与其生产经营必备的业务资质、审批
和备案手续，是否存在超出资质等级许可范围承揽工程的情况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司持有的主要业务资质
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
及安全生产资质，详见“附件六《标的公司及其境内全资、控股子公司主要业务
资质一览表》”及“附件七《标的公司及其境内全资、控股子公司主要安全生产
资质情况一览表》”。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，报告期内，
标的公司及其境内全资、控股子公司不存在因超出资质等级许可范围承揽工程而
受到重大行政处罚的情形。
根据陕西省住房和城乡建设厅等资质颁发机关出具的相关合规证明：标的公
司及其需要取得相关业务资质的下属境内全资、控股子公司已根据法律、法规及
规范性文件的要求并结合自身业务开展的情况取得了日常生产经营所需的相关
许可资质及相关审批和备案手续，且均在有效期限内，未发现无证经营等违法违
规行为，未发现超出资质许可范围承揽工程的情况，亦未发现因超出资质等级许
可范围承揽工程而受到重大行政处罚的情况。
（二）标的公司主体注销及由上市公司承接对其生产经营的影响，包括但不
限于：资质申领、资产权属的变更、合同变更等，相关权利义务的变更是否存在
法律障碍。如涉及共有人，是否已取得共有人同意
1、标的公司主体注销及由上市公司承接对资质申领的影响
（1）住房和城乡建设部门颁发的资质承接安排
根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质
核定有关问题的通知》（建市[2014]79 号）：“根据有关法律法规和企业资质管
理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，
可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标
准要求的，直接进行证书变更。有关具体申报材料和程序按照《关于建设部批准
的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》（建市函[2005]375
号）等要求办理。1.企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已
办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的”。
据此，根据标的公司提供的资料及书面说明，标的公司持有的相关资质中，
建筑业企业资质证书、工程设计资质证书、建设工程质量检测机构资质证书及安
全生产许可证均由住房和城乡建设部（或各省市住房和城乡建设部门）管理。本
次重组完成后标的公司全部资产、负债、业务、人员均进入上市公司，上市公司
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
相关资产、财务、业绩、人员等将符合相关资质的要求，因此该等资质均可按照
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关
问题的通知》简化审批手续，直接进行证书变更。
（2）军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案
根据国家国防科技工业局《关于暂停接收军工涉密业务咨询服务安全保密条
件备案申请材料的通知》（局综安密[2019]39 号），自 2019 年 5 月 11 日起，暂
停接收军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案申请（含变更）材料。根据标的
公司提供的资料及书面说明，自取得上述资质后，标的公司从事军工涉密相关业
务的情况未发生重大变化，预计重新取得资质不存在实质性障碍，待相关政策明
确后，可办理相关手续。
（3）对外援助成套项目实施企业资格承接安排
根据《对外援助项目实施企业资格认定办法（试行）》（商务部令 2015 年
第 1 号）第三十二条：“援外项目实施企业发生改制、分立或合并情形的,改制、
分立或合并后新成立的企业应按照本办法规定重新申请资格认定。原企业注销的,
改制、合并或分立后的企业可继承原企业的援外业绩。”根据标的公司提供的资
料及上述认定办法第五、六条的相关规定，上市公司可承继标的公司援外业绩，
预计资质承接不存在实质性障碍。
2、标的公司主体注销及由上市公司承接对资产权属变更的影响
（1）标的公司
1）土地及房产
根据标的公司提供的资料，截至本补充法律意见书出具日，标的公司本部生
产经营所使用的境内自有土地共计 1 宗，土地使用权面积合计 17,252.95 ㎡，类
型为作价出资（入股），该宗土地已取得《国有土地使用权证书》，土地使用权
权属清晰，不存在产权纠纷、不存在抵押的情况。
根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的
指导意见》（国办发[2019]34 号）的规定，标的公司本部拥有的作价入股（出资）
方式取得土地使用权转让变更登记不需要原审批机关批准。根据标的公司提供的
资料及书面说明，本次重组完成后，该宗土地使用权由上市公司承接，并且不会
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
变更用途，标的公司可向不动产登记机构申请不动产变更登记，上述变更登记预
计办理不存在实质性法律障碍。
根据标的公司提供的资料及书面说明，截至本补充法律意见书出具日，标的
公司本部共计拥有生产经营所使用的 6 项房屋，建筑面积合计 36,813.56 ㎡，前
述房屋已取得《房屋所有权证》，房屋所有权权属清晰，不存在产权纠纷，不存
在抵押的情况。本次交易完成后，标的公司需办理将该等房屋权属转移登记至上
市公司的相关程序，上述变更登记预计办理不存在实质性法律障碍。
2）知识产权
根据标的公司提供的资料及书面说明，截至本补充法律意见书出具日，标的
公司本部拥有 3 项境内注册商标、44 项专利、13 项正在申请的专利、无计算机
软件著作权，上述商标、专利及专利申请权不存在质押、担保等权利限制，其中：
（1）根据《中华人民共和国商标法实施条例》第三十二条：“注册商标专用
权因转让以外的继承等其他事由发生移转的，接受该注册商标专用权的当事人应
当凭有关证明文件或者法律文书到商标局办理注册商标专用权移转手续。”本次
吸收合并完成后，标的公司将根据有关规定办理商标权移转手续，根据标的公司
书面说明，上述商标权转移预计不存在实质性法律障碍。
（2）根据《专利审查指南》：“因专利权的转移、专利权人更名发生专利权
人姓名或者名称变更的，均不予更换专利证书。”“专利申请权（或专利权）转让
或者因其他事由发生转移的，申请人（或专利权人）应当以著录项目变更的形式
向专利局登记。”本次吸收合并后，标的公司拥有的专利权和专利申请权将一并
转移给上市公司，需办理专利著录事项变更的相关手续，根据标的公司书面说明，
上述专利和专利申请权转移及著录事项变更预计不存在实质性法律障碍。
3）对外投资
根据标的公司提供的资料及书面说明，截至本补充法律意见书出具日，就标
的公司直接持股的下属 45 家非全资控股、参股有限责任公司或合伙企业的股东
或出资人在本次吸收合并后由标的公司变更为上市公司的事项，标的公司已向相
关公司的其他股东发出了书面通知。截至本补充法律意见书出具日，除标的公司
下属控股子公司安康高新新兴产业厂房建设运营有限公司的另一股东陕西安康
高新产业发展投资（集团）有限公司外，标的公司下属 44 家非全资控股、参股
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
有限责任公司或合伙企业的股东或出资人已出具明确同意本次吸收合并及放弃
优先购买权的书面文件。根据《公司法》等相关法律法规，标的公司直接持股的
下属企业变更涉及的工商登记、股东名册及公司章程变更预计不存在法律障碍。
2020 年 6 月 12 日，标的公司已向陕西安康高新产业发展投资（集团）有限
公司发出了本次重组相关的事项的通知函，向其告知了本次重组及股权转让的相
关事项。2020 年 9 月 17 日，标的公司向陕西安康高新产业发展投资（集团）有
限公司发出了告知函，告知对方因自收到重组通知函三十日内未同意本次重组且
亦未行使优先购买权，其优先购买权已失效，届时标的公司持有的股权将由上市
公司承继。
4）合同变更涉及的债权人同意及债务人通知
①根据标的公司提供的资料及书面说明，扣除债务融资工具后，截至本补充
法律意见书出具日，已清偿、已取得债权人出具的债务转移同意函、或无需取得
债权人特别同意的债务合计金额为 4,415,050.37 万元；其中已取得债权人出具的
债务转移同意函或无需取得债权人特别同意的金融性债务金额为 1,257,387.44 万
元，占比 100%；已清偿、已取得债权人出具的债务转移同意函或无需取得债权
人特别同意的非金融性债务金额为 3,157,662.93 万元，占比 91.55%。
②就本次重组涉及的未取得债权人同意函的债务，陕建控股出具了《关于陕
西建工集团股份有限公司重组相关事宜的承诺函》：“如上述非金融债权人要求
标的公司或延长化建提前清偿、提供担保而给上市公司造成任何损失的，本公司
将对上市公司进行补偿”。
③2020 年 8 月 4 日，标的公司与延长化建共同在《陕西建筑报》刊登了《陕
西延长石油化建股份有限公司与陕西建工集团股份有限公司吸收合并公告》，对
本次吸收合并以及相关债权债务处置事项进行了公告。
（2）标的公司子公司
根据《换股吸收合并协议》，本次交易完成后，标的公司所持子公司股权归
属于上市公司，并变更登记为上市公司的子公司。标的公司子公司为独立法人主
体，其相关资产、资质、业务、合同因其法人地位继续存在，不涉及需要变更的
情况。
3、如涉及共有人的，是否已取得共有人同意
陕西延长石油化建股份有限公司 嘉源补充法律意见书（二）
根据标的公司提供的资料，截至本补充法律意见书出具日，标的公司本部与
标的公司以外的他人存在以下共有专利情况：
（1）标的公司本部与陕建七建共同拥有两项专利：“一种建筑基础与主体结
构施工工艺”（专利号 2013102700174）、“建筑内墙用塑料阳角护角及建筑内墙
阴阳角施工方法”（专利号 2013103902987）；
（2）标的公司本部与西安建筑科技大学共同拥有一项专利：“一种超长超厚
大体积混凝土基础的分层连续浇筑方式”（专利号 2016110462595）；
（3）标的公司本部与自然人梁明彬共同拥有一项专利：“一种节省空间的水
泥块磨具”（专利号 2019205816654）。
截至本补充法律意见书出具日，上述专利权的转移已取得陕建七建、西安建
筑科技大学、梁明彬的同意。除此之外，标的公司的自有土地、房产及知识产权
不存在与标的公司以外的他人共有的情况。
（三）劳动合同是否发生变更；如是，变更对标的资产员工稳定性的影响
根据标的公司提供的资料，本次交易完成后标的公司本部的相关员工将由上
市公司全部接收，按照《劳动法》《劳动合同法》的有关规定，由上市公司重新
与相关员工签订劳动合同，并办理社保公积金的交接手续。标的公司各子公司与
其员工的劳动合同则继续有效，劳动关系保持不变。标的公司与上市公司分别于
2020 年 5 月 26 日、2020 年 5 月 27 日召开了职工代表大会，通过了上述职工安
置方案。
据此，本所认为：
1、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司已
取得与其生产经营必备的主要业务资质、审批和备案手续，不存在因超出资质等
级许可范围承揽工程而受到重大行政处罚的情况；
2、截至本补充法律意见书出具日，本次交易完成后，标的公司主体注销及
由上市公司承接预计不会对上市公司生产经营产生重大不利影响，标的公司本部
土地、房产及知识产权涉及共有人的已取得共有人的同意；
3、本次交易完成后，标的公司本部的相关员工将由上市公司全部接收，本
次交易涉及的职工安置方案已经标的公司与上市公司职工代表大会审议通过，对
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标的公司员工稳定性不会产生重大不利影响。
第 17 题：申请文件显示，1）标的资产所属建筑行业是安全事故多发的行业
之一，属于高危行业。2）报告期内标的资产受到环保、安全生产、住建等行政
处罚 48 起，其中陕建六建因投标文件中工程业绩存在作假行为被罚款 387.70 万
元，陕西秦安万通置业有限公司因未办理招投标、工程质量监督手续，擅自施工
被罚款 576.13 万元。请你公司补充披露：1）上述行政处罚的整改情况，及交易
完成后保障合规经营的具体措施。2）前述行政处罚是否为重大处罚，对本次交
易及交易完成后上市公司的影响。3）陕建股份报告期各项行政处罚的合计金额、
是否已支付罚金并确认相关支出。4）标的资产及其下属公司是否符合国家及地
方环保政策，是否存在环保问题或风险。5）进一步披露标的资产在安全生产、
环境保护等方面的具体制度措施、相关投入情况。请独立财务顾问和律师核查并
发表明确意见
回复：
（一）上述行政处罚的整改情况，及交易完成后保障合规经营的具体措施
1、上述行政处罚的整改情况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，报告期内，
标的公司及其境内全资、控股子公司受到的罚款金额在 50,000 元（含）以上的
行政处罚共 55 项。标的公司及其境内全资、控股子公司已按要求足额缴纳上述
罚款，并对相关违法行为进行了整改并加强了内部管理。
2018 年 10 月 8 日，陕建六建因投标文件中工程业绩存在作假行为被福州市
城乡建设委员会处以罚款 387.70 万元。陕建六建已于 2018 年 10 月 25 日向福州
市城乡建设委员会缴纳了罚款，该项目陕建六建并未中标。根据陕建六建的书面
说明，在受到该处罚后，陕建六建加大对“一体化平台”中公布的业绩进行审核力
度，切实做到业绩与实际施工范围相匹配，上传业绩时不夸大、不弄虚作假；在
投标过程中严把资料关，加强市场开发部对基层单位投标文件的监督管理，尽量
避免类似事件再次发生。
2019 年 6 月 12 日，陕西秦安万通置业有限公司因未办理招投标、工程质量
监督手续，擅自施工被西安市住房和城乡建设局处以罚款 576.13 万元。根据秦
安万通的书面说明，秦安万通于行政处罚决定书下达当日即向西安市工程建设执
法监察队缴纳罚款 576.13 万元。秦安万通根据西安市住房和城乡建设局补办手
续通知单（市建城改监发[2019]005 号）要求，积极补办各项手续，与西安市自
然资源和规划局签订了 BL10-5-293-4 宗地的《国有建设用地使用权出让合同》，
并全额缴纳土地出让价款和契税，目前正在办理相关不动产权证手续。
2、交易完成后保障合规经营的具体措施
根据标的公司提供的资料及书面说明，截至本补充法律意见书出具日，陕建
股份已建立了规范企业运营的全套管理制度，该等制度已覆盖综合管理、项目招
投标、安全生产等企业运营的各个环节，具体如下：
类型 规章制度名称 主要内容 规章制度的目的
《经营管理工作 明确承接工程项目的基本要求及 完善经营风险防范体系，加强
流程》 市场开发部门权责问题 经营管理，规范工作流程
通过将质量管理流程化、环境
针对公司承建的建筑工程、市政公
综合管理 《质量、环境、 因素管理流程化的形式，使得
用工程等工程施工、服务及相关质
职业健康安全体 项目能够标准化运行。尽可能
量、环境和职业健康安全管理活动
系》 减少因管理不规范造成的质
建立规范管理体系
量、环境或职业健康问题
.针对大宗物资、或产品标准相对
统一、具有可参考的公认市场价格 规范大集采资源引进、考核评
《大集采资源管
政策等资源直接纳入大集采资源 价及预警、淘汰机制，降低采
理办法》
管理。制定资源引进流程、明确考 供成本、提升运营效益
项目招投 核流程
标 对在采购和履约过程中，发生不遵
提升陕建股份采购信用监督管
守合同和承诺、利用商业贿赂及其
《供应商“黑名 理水平，提高供应商违法失信
他不正当手段谋取利益等违法、违
单”管理办法》 成本、改善采购信用环境、防
纪、违反陕建股份相关管理规定的
范交易风险
行为，经评审后给予惩戒
理顺生产安全管理关系，落实
安全生产主体责任，提高安全
落实各领导、职能部门和岗位的安
生产管理水平，规范安全生产
《安全生产责任 全生产、消防工作责任，细化安全
管理行为，杜绝重特大生产安
制度》 生产管理规定，明确安全生产责任
全事故发生，有效控制和减少
制考核及奖惩制度
企业生产安全事故，保障员工
的生命安全和财产安全
规范集团公司各级安全教育培训
工作，保证从业人员具备必要的安
《安全生产教育 防止和减少生产安全事故的发
全知识、熟悉有关的安全生产规章
安全生产 培训制度》 生
和安全操作规程、掌握本岗位的安
全操作技能
规范集团公司设备设施在配置、安
《设备设施安全 确保设备设施满足施工需要和
拆、使用、维护、保养、报废等过
管理制度》 运行安全
程的安全管理行为
构建安全风险分级管控和隐患
安全风险管控和隐患排查治理的 排查治理双重预防机制，加强
《安全技术交底
基本思路和工作目标、工作原则、安全生产监督管理，落实安全
管理制度》
工作重点、监督管理、工作要求等 生产主体责任，防范各类安全
生产事故发生，保障广大职工
类型 规章制度名称 主要内容 规章制度的目的
生命财产安全，保证生产经营
活动有序开展
规范分包安全管理工作，督促
《分包安全管理 针对分包流程及监督分包企业制 分包企业落实安全生产责任，
制度》 定了完整的流程及方案 防止和减少生产安全事故的发
生
《危险性较大的 规范集团危险性较大的分部分项
防范生产安全事故，保障从业
分部分项工程安 工程施工安全管理，强化危大工程
人员的生命和财产安全
全管理制度》 过程管控
就安全生产责任、安全投入、安全
推动集团各企业落实安全生产
《安全生产承诺 培训、标准化建设、风险分级管控
主体责任，促进全员全岗位履
制度》 和隐患排查治理、应急管理等工作
行安全生产责任
向社会和企业职工公开承诺
切实履行集团公司对各企业安全
《安全生产监督 建立健全安全生产长效机制，
生产监管职责，督促各企业全面落
管理办法》 有效防范安全风险
实安全生产主体责任
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，陕建股份
制定了生产管理、防范和监督相关制度，并专门设置由生产经营部等部门负责监
督陕建股份及下属子公司对制度和相关法律法规的贯彻与落实，负责公司项目规
划、定期检查等工作。在具体执行层面：（1）安全生产：标的公司按照有关规
定设立了安全监督管理部，配置了专职安全生产管理人员，各级公司和项目经理
部按照规定配备专职安全管理人员，推行安全标准化和信息化管理；（2）环境
保护：陕建股份已按照相关规定制定环境保护相关内部管理规定，并已通过质量、
环境、职业健康安全管理体系整合认证；（3）质量控制：陕建股份成立有科技
质量部负责技术质量监督、检查、验收，参与重大项目技术质量方案编制与审核，
处理重大技术质量问题；成立有安全生产监督管理部，负责贯彻落实安全生产规
范、规程和安全技术标准，以保障陕建股份的质量控制标准得到切实执行。
在本次交易完成后，上市公司将根据其业务开展情况吸收陕建股份的上述管
理制度及公司内部治理规范，以保障上市公司业务运营符合相关法律法规的规定。
（二）前述行政处罚是否为重大处罚，对本次交易及交易完成后上市公司的
影响
报告期内，标的公司及其境内全资、控股子公司受到的罚款金额在 50,000
元（含）以上的行政处罚共 55 项，该等行政处罚均已取得有权机关出具的专项
合规证明，证明标的公司及其境内全资、控股子公司的行为不属于重大违法行为
或该处罚不属于重大处罚。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，2018 年、
2019 年，陕建股份所受的行政处罚金额合计占当期公司营业收入的比例为 0.01%、
0.01%，相关处罚事项对标的公司及其境内全资、控股子公司的经营情况影响较
小，不会对本次交易及交易完成后的上市公司造成重大不利影响。
（三）陕建股份报告期各项行政处罚的合计金额、是否已支付罚金并确认相
关支出
报告期内，陕建股份各项行政处罚合计金额 1,852.96 万元，根据标的公司及
其境内全资、控股子公司的行政处罚缴款凭证及说明，上述行政处罚均已支付罚
金，并确认相关支出。
（四）标的资产及其下属公司是否符合国家及地方环保政策，是否存在环保
问题或风险
标的公司及其境内全资、控股子公司已建立了《环境保护与资源节约管理办
法》《施工现场环境管理办法》《废物管理制度》《环境保护管理制度》《安全
生产管理办法》《生产管理内部控制规范》《安全管理制度》等一系列环境保护
及安全生产相关的制度，制定了具体的管理措施，并取得了《环境管理体系认证
证书》及《安全生产标准化证书》。虽然部分标的公司及其下属子公司在报告期
内受到了环保处罚，但相关标的公司及其下属子公司均已根据相关要求足额缴纳
罚款并完成整改，相关处罚事项也并未对标的公司及其下属子公司生产经营造成
重大影响。此外，在制定相关环保制度的同时，标的公司报告期内环境保护及生
态恢复支出均有所增长。
根据标的公司说明，建筑行业业务开展过程中存在潜在的环保污染及处罚风
险，但根据标的公司的书面确认及相关政府部门开具的证明，截至本补充法律意
见书出具日，标的公司未曾因环保问题受到重大行政处罚。
（五）进一步披露标的资产在安全生产、环境保护等方面的具体制度措施、
相关投入情况
1、安全生产
（1）安全生产方面的具体措施：
①制度保障。陕建股份制定了《安全生产监督管理办法》《安全生产责任制
度》《安全生产教育培训制度》《安全技术交底管理制度》《危险性较大的分部
分项工程安全管理制度》等与安全生产相关的制度及文件。
②加强安全生产管理。陕建股份设立安全生产部，并负责对其发现的问题、
隐患按照法规、公司规章的要求进行整改及追踪。
③加强员工安全生产方面的教育。报告期内，陕建股份组织员工对公司现行
安全生产、安全隐患排查、预警及应急方面相关制度进行学习。
④加大安全生产投入。报告期内，陕建股份逐年增加安全生产费用，用于完
善和改进项目安全生产条件、治理重大安全隐患及安全生产宣传、教育、培训支
出等。
（2）2018 年度、2019 年度，陕建股份的安全生产投入情况如下：
项目 2019 年度 2018 年度
安全生产费（元） 967,930,498.66 619,556,446.65
营业收入（元） 96,693,484,704.12 78,713,330,436.69
占营业收入比重 1.001% 0.787%
2、环境保护
（1）环境保护方面的具体措施
①制度保障。标的公司根据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和
国水污染防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国大
气污染防治法》《绿色施工导则》《中华人民共和国节约能源法》等环境法律法
规及公司制度要求，制定了施工项目的环境保护相关制度。
②人员保障。标的公司在项目现场配备了环保管理人员，定期组织环保专业
培训；环保管理人员的职责为上传下达各类环保法律法规及政策要求，参与并指
导各部门规范化生产运营。
③加大环保投入。报告期内，陕建股份逐年增加环保投入费用，主要用于增
加环保投资、引进行业先进环保治理技术及设施。
（2）2018 年度、2019 年度，陕建股份的环境保护及生态恢复支出情况如下：
项目 2019 年度 2018 年度
环境保护及生态恢复支出（元） 73,058,209.36 61,313,280.89
营业收入（元） 96,693,484,704.12 78,713,330,436.69
占营业收入比重 0.076% 0.078%
据此，本所认为：
1、报告期内，标的公司及其境内全资、控股子公司受到的相关行政处罚均
进行了整改，且陕建股份已建立了相关管理制度；
2、报告期内，陕建股份受到的相关行政处罚已支付罚金且不属于重大行政
处罚，不会对本次交易及本次交易完成后的上市公司产生重大不利影响；
3、标的公司及其境内全资、控股子公司已制定了环境保护和安全生产相关
制度，不会对本次交易及本次交易完成后的上市公司产生重大不利影响。
第 18 题：申请文件显示，1）截至 2020 年 3 月 31 日，标的资产作为原告（申
请人）的境内未决诉讼、仲裁涉案金额约为 444,137.84 万元，作为被告（被申请
人）的境内未决诉讼、仲裁涉案金额约为 228,782 万元。作为原告的涉案金额 1
亿元以上的境内重大未决诉讼、仲裁案件共有 4 件，作为被告的涉案金额 5,000
万元以上的境内未决诉讼、仲裁案件共有 2 件。2）陕建股份全资子公司华山国
际工程（加纳）有限公司作为原告存在一起涉案金额为 1,600 万美元的仲裁，该
等仲裁由加纳争端裁决委员会仲裁完毕，于 2019 年 3 月 18 日提交至国际商会
（ICC，国际仲裁庭）进行仲裁。请你公司：1）结合相关诉讼进展、败诉风险
和后果，补充披露相关诉讼对本次交易的影响。2）陕建股份（作为被告）境内
5000 万元以上诉讼、仲裁的具体情况，包括诉讼原因、相关项目背景、涉诉项
目是否存在未收回应收款项或列示为存货的已完工未结算的项目成本，并结合
诉讼进展、一审判决情况（如有）说明陕建股份预计负债计提的完整性、涉诉项
目相关坏账准备或存货跌价准备计提的充分性。3）华山国际工程（加纳）有限
公司重大境外仲裁的形成原因、相关仲裁是否已充分计提预计负债，本次交易将
该子公司纳入被吸并资产的原因及合理性。请独立财务顾问、会计师和律师核查
并发表明确意见
回复
（一）结合相关诉讼进展、败诉风险和后果，补充披露相关诉讼对本次交易
的影响
1、截至 2020 年 5 月 31 日，陕建股份作为原告（申请人）的标的金额 10,000
万元以上的境内未决诉讼、仲裁
（1）陕建股份诉新疆火车头房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由乌鲁木齐中级人民法
院一审审理中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师上海市锦天城（西安）律师事务所罗民、
周涛出具的书面说明，陕建股份对新疆火车头房地产开发有限公司享有工程款债
权总额约为 90,000,000.00 元（具体以鉴定意见为准），陕建股份胜诉率超过 50%。
（2）陕建三建诉新蔡龙泰置业有限公司建设工程施工合同纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由驻马店中级人民法院
一审审理中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师河南明智律师事务所郑承斌出具的书面
说明，陕建三建的诉求可能得到部分支持，该案预计能收回款项 7000 万元左右。
（3）陕建五建诉陕西通达实业有限公司返还保证金纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，根据陕西省高级人民法院作出的
（2018）陕民终 640 号《民事判决书》，陕建五建在本案中已终审胜诉，债权总
金额合计 19,244.00 万元得到法院支持，该案目前已经在执行中。
败诉风险及后果：陕建五建在本案中已终审胜诉，无败诉风险。根据该案承
办律师陕西锦园律师事务所王芸出具的书面说明，目前该案已进入执行阶段，陕
建五建已经向法院申请查封、扣押、冻结陕西通达实业有限公司的土地使用权等
财产性权利。
（4）陕建五建诉陕西华东金城投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由西安市中级人民法院
二审审理中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师陕西博纳新律师事务所胡庆林、陕西希
友律师事务所胡峥出具的书面说明，该案二审胜诉可能性大于 50%，但陕西华东
金城投资发展有限公司涉及多起诉讼且已被加入失信被执行人名单，执行可能存
在较大法律风险。
（5）陕建二建诉陕西汉中海德房地产开发有限责任公司建设工程施工合同
纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由汉中市中级人民法院
一审审理中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师陕西睿和律师事务所肖福录出具的书面
说明，该案对已完工程量价款已经办理了决算手续，案件主要问题是原被告双方
往来账务的清算及认定，此案胜诉可能性超过 50%，预计能收回工程款本金约
9,900 万元。
2、截至 2020 年 5 月 31 日，陕建股份作为被告（被申请人）的标的金额 5,000
万元以上的境内未决诉讼、仲裁
（1）中石化江汉油建工程有限公司诉陕建安装建设工程施工合同纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由湖北省高级人民法院
一审审理中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师上海市建纬律师事务所曹珊出具的书面
说明，陕建安装可能败诉，如果败诉，需要返还工程款 7,800 万元。
（2）成都天来房地产开发有限公司诉陕建四建建设工程施工合同纠纷
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由成都市中级人民法院
一审重审中。
败诉风险及后果：根据该案承办律师泰和泰律师事务所薛德兵出具的书面说
明，反诉中陕建四建为被告，主张陕建四建支付逾期竣工验收违约金人民币 7,000
万元，胜诉的可能性不超过 50%，可能会产生违约金。
3、华山国际工程（加纳）有限公司未决仲裁
诉讼进展：截至本补充法律意见书出具日，该案目前由国际商会国际仲裁院
仲裁中，需要由国际仲裁裁决的事项范围已经确定。申请人华山国际工程（加纳）
有限公司（以下简称“加纳公司”）已提交了申请书及所有支持性书面证据，并已
送达至被申请人埃及 Euroget De-invest 公司(以下简称“EDI 公司”）。EDI 公司也
提交了其答辩书及书面证据，并已送达至加纳公司。加纳公司提交了对 EDI 公
司答辩书的答复。除非争议双方提出任何申请，仲裁院将很快开始审理此案。
败诉风险及后果：根据该案承办律师 Mr.Seth Agyapong-Mensah 就该案提供
的《法律意见书》，比较加纳公司的诉状、呈交资料、迄今为止向仲裁庭提交的
书面证据以及被申请人的呈交资料、证据，加纳公司将在仲裁中胜出。
（二）截至 2020 年 5 月 31 日，陕建股份（作为被告）境内 5000 万元以上
诉讼、仲裁的具体情况，包括诉讼原因、相关项目背景
1、中石化江汉油建工程有限公司诉陕建安装建设工程施工合同纠纷
2012 年 4 月 26 日，中石化江汉油建工程有限公司（以下简称“江汉油建”）
与陕建安装签署了《阿联酋油库建设 EPC 项目施工总承包合同》，合同约定江
汉油建将阿联酋油库建设 EPC 项目中的油库建筑安装工程施工、储罐及其附属
设施的制作安装施工、工艺管道安装工程施工、电气仪表及自动控制系统安装发
包给陕建安装施工。合同价款为施工总价包干，总金额为 33,230,726.59 美元。
2017 年 12 月 15 日，江汉油建向湖北省汉江中级人民法院起诉陕建安装，
并将河南省晟原工程建设集团有限公司列为本案第三人，江汉油建主张陕建安装
未在项目所在地开立分公司和结算账户，其为陕建安装垫付了施工费用，故请求
判令陕建安装向江汉油建返还多垫付的资金 15,395,355.61 美元（约合人民币
97,144,693.90 元），并承担占用期间的资金占用损失。
陕建安装在提交答辩状期间向湖北省汉江中级人民法院提出管辖权异议，
2018 年 4 月 20 日湖北省汉江中级人民作出民事裁定书（[2017]鄂 96 民初 1530
号），确定该案管辖法院为湖北省高级人民法院。
2018 年 9 月，陕建安装向湖北省高级人民法院提交答辩状，主张江汉油建
与陕建安装签订的《阿联酋油库建设 EPC 项目施工总承包合同》系无效合同且
并未得到实际履行。
2018 年 11 月 2 日，河南省晟原工程建设集团有限公司向湖北省高级人民法
院请求以有独立请求权的第三人身份加入本案诉讼。河南省晟原工程建设集团有
限公司诉请要求判决本案原告、被告共同支付第三人工程款 510 万美元（折合人
民币 35,324,130 元），并从 2015 年 9 月 27 日起按照同期银行贷款利率赔偿第三
人公司利息损失至实际付款日止（截止到 2018 年 9 月 26 日利息损失 5,033,688
元），第三人起诉案诉讼费 243,589 元。
2018 年 11 月 9 日，江汉油建向湖北省高级人民法院提交变更诉讼请求申请
书，将诉讼请求变更为请求公司返还多支付的工程款 16,923,533.17 美元（约合
人民币 106,787,620.50 元），并承担资金占用损失人民币 9,228,971.79 元（按同
期人民银行贷款利率暂计算至变更诉讼请求申请之日，最后截止日期以被告实际
给付之日止）。
截至本补充法律意见书出具日，该案目前由湖北省高级人民法院一审审理中。
2、成都天来房地产开发有限公司诉陕建四建建设工程施工合同纠纷
2011 年 12 月 27 日，陕建四建与成都天来房地产开发有限公司（以下简称“成
都天来”）签订《天来国际广场一期 A 区工程施工合同》与《天来国际广场一期
B 区工程施工合同》，合同分别约定被告将天来国际广场一期 A、B 区工程发包
给陕建四建，合同还约定了合同工期、合同价款等具体内容。陕建四建认为按照
合同约定按时、保质保量完工，但成都天来未依约支付工程款，至今仍欠付 9,800
万元，经陕建四建多次催款未果。
2018 年 1 月 8 日，陕建四建就该诉讼向成都市中级人民法院提起诉讼，请
求依法判令成都天来支付工程款 9,800 万元。
2018 年 4 月 16 日，成都天来提起反诉，请求：1）判令陕建四建继续履行
《温江天来国际广场项目第一标段工程施工总承包施工合同补充合同书》；2）
判令陕建四建立即向成都天来交付报建设行政主管部门备案所需要的温江天来
国际广场项目第一标段工程的全套完整竣工资料和验收报告，并配合成都天来办
理工程竣工验收报备手续；3）判令陕建四建向成都天来支付逾期竣工验收违约
金人民币 70,000,000 元。
2019 年 8 月 12 日，四川省成都市中级人民法院作出民事判决书（[2018]川
01 民初 309 号），判决陕建四建向成都天来提供施工过程中产生的、由其保管
的、需要提交给发包人的相关施工资料；驳回陕建四建的诉讼请求；驳回成都天
来的其他反诉请求。
2020 年 8 月 20 日，四川省高级人民法院作出民事裁定书（[2020]川民终 124
号），裁定：（1）撤销四川省成都市中级人民法院（2018）川 01 民初 309 号民
事判决；（2）本案发回四川省成都市中级人民法院重审。
截至本补充法律意见书出具日，该案件正在由四川省成都市中级人民法院重
审一审审理中。
（三）华山国际工程（加纳）有限公司重大境外仲裁的形成原因，本次交易
将该子公司纳入被吸并资产的原因及合理性。
1、形成原因及项目背景
根据加纳公司顾问律师 Mr.Seth Agyapong-Mensah 就该案提供的《法律意见
书》及加纳公司提供的资料，加纳公司与 EDI 公司签订 Kumasi 250 床位医院和
Konongo 60 床位医院两个建设工程施工合同，在合同执行过程中，EDI 公司对
原合同商定的工程范围和性质作出变更，由此产生额外费用，加纳公司要求 EDI
公司支付额外费用遭到拒绝。因双方意见分歧，EDI 公司终止合同。
加纳公司于 2017 年 10 月 12 日在阿克拉普通管辖区高等法院起诉 EDI 公司，
EDI 公司随后向该法院申请撤销诉讼。该法院终止诉讼程序，将案件提交仲裁予
以解决。
加纳公司与 EDI 公司均向加纳工程师学会争议裁决委员会（以下简称“DAB”）
提出解决争议，DAB 于 2018 年 9 月 19 日作出最终裁决：加纳公司与 EDI 公司
之间的协议因 EDI 公司的错误终止，加纳公司向其索赔的请求得到支持。
加纳公司于 2018 年 10 月 23 日向普通管辖区高等法院申请强制执行 DAB
的裁决，因 EDI 公司的异议，普通管辖区高等法院驳回加纳公司申请，并责令
双方诉诸国际仲裁。
目前该案正在英国伦敦由国际商会国际仲裁院进行仲裁。
2、本次交易将该子公司纳入被吸并资产的原因及合理性
根据加纳共和国律师 Seth Agyapong-Mensah 出具的法律意见书及加纳公司
提供的资料，加纳公司业务、人员、资产、财务情况如下：
（1）业务情况
截至本补充法律意见书出具日，加纳公司已在当地实施完成 36 个建设工程
施工项目，相关建设工程已经移交业主。加纳公司目前仍有 7 个在建项目，分别
为当地政府农业部门的凯蓬右岸灌溉项目、TONO 农业灌溉项目、UPSA 大学的
公寓楼项目、双子塔项目、可可局西部走廊 EE 路项目、中部省 45 公路道路、
数据中心翻新扩建工程。
（2）人员情况
加纳公司共有员工 1141 人，其中中国籍员工 105 人，加纳籍员工 1036 人。
（3）资产情况
加纳公司在当地拥有 2 处土地，一处位于特马市西区农瓜社区高速公路口，
面积为 3.11 英亩，由阿克拉土地局注册局签发土地证，编号为 O/S3776,2004，
所有权有效期到 2077 年底；另一处位于阿克拉东雷港区桃树街，面积为 1.36 英
亩，由阿克拉土地局注册局签发土地证，编号为 GA.25891，所有权有效期到 20
77 年底。此外，加纳公司还拥有车辆、推土机、挖掘机等用于公司日常运营的
工程设备。
（4）财务情况
报告期内，加纳公司总资产、净资产及营业收入情况如下：
项目 2020 年 5 月 31 日 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
总资产（元） 245,815,632.64 318,876,981.59 259,052,263.54
净资产（元） 141,246,357.93 165,485,057.68 162,601,735.09
营业收入（元） 79,012,427.87 136,304,238.34 104,666,291.42
据此，本所认为：
1、截至本补充法律意见书出具日，上述诉讼、仲裁未对标的公司及其境内
全资、控股子公司的生产经营造成重大不利影响；
2、加纳公司相关诉讼未对其生产经营造成重大不利影响，作为被吸并资产
具有合理性。
第 19 题：请你公司补充披露：1）陕建股份分包商挑选内控制度、监控机制
主要内容及其完备性、有效性，报告期内有无因分包引发工程事故、质量纠纷的
情形，如有，对陕建股份稳定运营的影响。2）相关分包商是否具有相应的专业
和劳务资质，是否符合主要项目合同约定，分包程序是否符合相关规定，是否存
在层层转包的情况。3）对分包引发的违约、侵权、工程事故、质量纠纷等有无
相应责任追究和分配机制，及该机制的合理性、有效性。请独立财务顾问和律师
核查并发表明确意见
回复：
（一）陕建股份分包商挑选内控制度监控机制主要内容及其完备性、有效性，
报告期内有无因分包引发工程事故、质量纠纷的情形，如有，对陕建股份稳定运
营的影响
根据标的公司《施工管理手册》和《分包商管理行为准则》及提供的资料，
标的公司建立了分包商管理的内控制度，其主要内容包括：
1、报送分包商计划：在分包商进场前指定工程分包计划，内容包含分包工
程名称、分包类型、分包工作包划分、拟采用的招标方式、合同计价类型、采购
时间等，项目应当执行《分包商管理行为准则》的约束机制，项目经理应将《分
包商管理行为准则》得到发包方、监理方确认，作为项目部管控各种合约方式分
包商的依据。项目造价负责人应将《分包商管理行为准则》作为分包商招标文件
的一部分，分包商投标文件应对执行《分包商管理行为准则》做出承诺。项目总
工长应定期组织分包商对《分包商管理行为准则》执行情况进行互评，作为双方
管理持续改进的重要依据。
2、分包商采购：项目部在分包工程开工前 20 天或根据工程需要向子集团公
司/集团工程部分公司主管部门报送《分包招议标申请表（通用）》，明确分包
范围及内容、工程量、合同收入单价及合价、分包进场时间等；项目部全程参与
子集团公司/集团工程部分公司组织的招议标过程，并根据需要组织分包商现场
勘察和答疑工作。同时在合同文件中明确项目部为分包商提供的配合、协调、服
务范围等；确定项目部与分包商之间责任、权利和义务，明确合同付款主体及程
序、签证及结算方式、违约责任等。
3、分包商管理：标的公司制定了分包商进场流程，项目部在履行合同责任
的同时，对照分包商的进度计划和《分包商管理行为准则》进行过程管控，统筹
协调现场公共资源、接口管理、工作面移交等工作，保障项目有序施工。分包商
完成约定范围的工作后，填写《分包商退场申请单》，按照分包商退场流程办理
退场手续。
4、分包商考核：项目部按照分包商考评流程对分包商进行考评，分包商考
核结果与结算挂钩。对考核中出现的一般不符合项，提出整改意见，限期整改；
严重不符合项，下发书面整改通知单，监督分包商整改。
根据标的公司提供的资料及书面说明，并经本所律师对报告期各期前十大项
目（以下简称“重要项目”）的前五大分包商（以下简称“主要分包商”）的访
谈，报告期内，标的公司未发生与主要分包商有关的安全生产事故，亦不存在与
其就工程质量产生重大纠纷的情形。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司注册地或相关建筑资质颁发地住建
主管部门出具的《证明》，标的公司及其境内全资、控股子公司未发现因分包引
发的工程事故，未发现因违法转分包而受到重大行政处罚的情况。
（二）相关分包商是否具有相应的专业和劳务资质，是否符合主要项目合同
约定，分包程序是否符合相关规定，是否存在层层转包的情况
1、相关分包商是否具有相应的专业和劳务资质
根据陕建股份报告期内重要项目的主要分包商资料，并经本所律师查询全国
建筑市场监管公共服务平台上的资质信息以及对重大项目的主要分包商的访谈，
标的公司重要项目的主要分包商均已根据相关管理规定取得必要的专业和劳务
分包资质。
2、分包是否符合主要项目合同约定
根据标的公司提供的资料及书面说明，报告期内的重要项目对于分包的约定
一般均为通用合同条款，未完全禁止合法的分包行为，主要约定方式包括：
（1）承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工
程肢解以后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体结构、关键性工
作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人，主体结构、关键性工作
的范围由当事人按照法律规定在专用合同条款中明确。（如西安交通大学科技创
新港科创基地单体施工项目）
（2）项目勘察、设计、主体、关键性工程施不允许分包；其他非主体、非
关键性工作，由承包人按照发包人所提供的专业工程估价分包工程招标实施方案，
进行招标文件、工程量清单、招标最高限价的编制并报送发包人审核，经发包人
审核同意后，方可实施。（如西部科技创新港高端人才生活基地项目、延安大学
新校区项目）
（3）施工单位经项目管理执行单位同意可以将劳务作业分包给具有相应劳
务分包资质的劳务分包企业。专业分包应通过竞标方式进行。除上述情况外，施
工单位不得将其承包的本工程转包给他人，也不得将其承包的本工程全部或部分
再分包给他人。（如三星半导体二期生产栋新建工程项目）
（4）承包人只能对专用条款约定列出的工作事项（含设计、施工、劳务服
务、竣工试验等）进行分包。专用条款未列出事项，承包人可在工程实施阶段分
批次就分包事项向发包人提交申请，发包人在接到分包事项申请后 15 日内，予
以批准或提出意见。发包人未能在 15 日内批准亦未提出意见的，承包人有权在
提交该分包事项后的第 16 日开始，将提出的拟分包事项对外分包。（如西安高
新区会议中心项目、延安新区全民健身运动中心项目）
（5）承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质
量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程
维修责任。（如安康高新区智能终端电子信息产业园项目、朱宏路（北二环-绕
城高速）快速化改造项目、安康机场迁建项目）
3、分包程序是否符合相关规定
根据标的公司提供的资料及书面说明，标的公司对劳务分包、专业分包均制
定了详细的管理流程并提出了对应的管理要求，一般由项目部提出分包需求并编
制招标文件及控制价并报经营单位审核，经营单位审核通过后，由项目部在标的
公司合格分包商名录中选取参与投标的潜在分包商进行包括公开招标、邀请招标、
单一来源采购或竞争性谈判的形式进行招投标并报标的公司审核，标的公司审核
通过后，将与分包单位签订分包合同。
4、是否存在层层转包的情况
根据标的公司提供的资料及书面说明，为了避免分包单位出现层层转包行为，
标的公司采取了以下措施：
（1）制定《陕西建工专项合同示范文本劳务分包合同篇》《陕西建工专项
合同示范文本专业分包合同篇》，其中约定了“乙方分包的工程项目，不得再行
分包或转包，否则，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。”
（2）由工程项目部保证分包合同双方严格履行，各专业施工员应对分包商
的履约过程进行监管和记录。如分包商进场后的履约行为与合同约定不符，项目
部应要求其整改；对拒不整改的，追究其违约责任。
（3）在分包商进场时，查验进场人员的相关资料，组织见面会，各专业工
长查验分包商管理人员、作业人员、物资、设备、机具等并进行确认，组织相关
部门核对项目劳务人员花名册，按照实名制做好记录。
（4）项目部在履行合同责任的同时，对照分包商的进度计划和《分包商管
理行为准则》进行过程管控，统筹协调现场公共资源、接口管理、工作面移交等
工作，并在《项目每日情况报告》中详细记录分包商每日的作业内容、作业情况
及作业量等。
（5）将分包商的管理体系、劳动力供给、人员配置、安全人员配置、合同
履约、劳务实名制管理作为《分包商评价表》的评分项，建立《项目部人员花名
册》《现场劳动力情况统计表》，避免转包情况的发生。
根据与陕建股份报告期内重要项目的主要分包商访谈，就标的公司报告期内
的重要项目的主要分包商是否存在层层转包的情况，该等分包商均确认不存在将
其分包取得的工程再分包或转包的情形。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司注册地或相关建筑资质颁发地住建
主管部门出具的《证明》，标的公司及其境内全资、控股子公司未发现层层转包、
违法分包的情况，未发现因违法转分包而受到重大行政处罚的情况。
（三）对分包引发的违约、侵权、工程事故、质量纠纷等有无相应责任追究
和分配机制，及该机制的合理性、有效性
根据标的公司提供的资料及书面说明，就因分包引发潜在的违约、侵权、工
程事故、质量纠纷等相关事宜，标的公司通过制定《陕西建工专项合同示范文本
劳务分包合同篇》《陕西建工专项合同示范文本专业分包合同篇》，约定其与专
业、劳务分包商之间采取如下责任追究及分配机制：
1、劳务分包
（1）违约、侵权
“13.1 甲方（即标的公司方，下同）不能按照本合同约定时间支付乙方（即
分包方，下同）工程款，应以当付未付款为基数，按照全国银行间同业拆借中心
授权公布贷款市场报价利率（LPR）向乙方承担违约责任。在任何情况下，甲方
与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金以
元为上限。
13.2 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则，甲方有权解除合
同，并由乙方承担违约责任。
13.3 如乙方中途提出涨价或变更合同条款等其他不合理要求，并因此而停
止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金 元；停工、部分停
工或消极怠工时间超过 5 日，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并由乙方承
担违约责任。
13.4 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担
违约责任外，还需按未完工程价款的 %另行向甲方支付违约金。
13.5 合同解除的，乙方作业人员及其提供的相关辅材、小型机械等全部物
资应在合同解除后 2 日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金 元，且视
为放弃相关辅材、小型机械等全部物资的所有权，且甲方有权进行处置，乙方不
得异议。双方应在合同解除后 10 日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质
量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。
如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立
第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工。届时，甲方拍摄的照片或独立第
三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有
效证据。
合同解除后 2 个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方
收到结算报告后 2 个月内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍
按原合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。
13.6 因乙方不能按期完成某分项工程的或未能按甲方要求完成合同某项义
务的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，
甲方可另行安排人员施工或完成，并按其发生的实际费用、外加 15%的管理费从
乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。
13.7 乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除外）的，
甲方有权对乙方进行罚款。该罚款及本合同约定的罚款、罚金或处罚应被理解为
乙方应承担的违约金，有关罚款、罚金或处罚的适用情形及金额标准执行甲方的
有关规定及本合同约定。
13.8 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。
13.9 乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或在结算
中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行
追偿。
13.10 乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量问题出
现 3 次以上（含 3 次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除
合同。
13.11 乙方应保证在任何情况下甲方免受任何因乙方原因引起的协助执行及
相关司法协助，否则视为乙方违约，并向甲方承担合同暂定含税总价 20%的违约
金。
13.12 因本合同引起的甲乙双方的债权债务，未经甲方书面同意，不得转让，
否则该转让行为对双方不发生效力。
13.13 因乙方原因导致甲方产生诉讼、仲裁、行政处罚等的，由此引发的律
师费、诉讼费等一切相关费用由乙方承担，且甲方可在应支付乙方款项中直接扣
除。”
（2）工程事故
“6.1 本工程安全目标：零安全事故。
6.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理
体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管理和指挥。
6.3 乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效期内）
不少于 名，并常驻工地。
6.4 乙方必须为其现场所有人员提供安全防护设施（用品），购买人身意外
伤害保险及工伤保险等法律法规要求的相关保险（此部分费用已含在合同价款
中），否则，结算时扣除该项费用。如甲方统一购买的危险作业人员团体意外伤
害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲
方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。乙方
未购买相关保险导致甲方发生费用支出的（含赔偿、处罚等费用），乙方应按甲
方实际支付费用的 120%向甲方承担违约责任。
6.5 乙方必须为其现场所有人员提供安全防护设施（用品），购买人身意外
伤害保险及工伤保险等法律法规要求的相关保险（此部分费用已含在合同价款
中），否则，结算时扣除该项费用。如甲方统一购买的危险作业人员团体意外伤
害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲
方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。乙方
未购买相关保险导致甲方发生费用支出的（含赔偿、处罚等费用），乙方应按甲
方实际支付费用的 120%向甲方承担违约责任。
6.6 本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。若在乙方作业
范围内或者乙方雇佣人员发生伤亡事故，乙方应积极协调处理，并在 3 日内解决
后续问题。否则，甲方有权代乙方处理并赔偿损失，乙方必须无条件接受甲方处
理结果。发生费用的，甲方有权在工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方
追偿。
6.7 发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应立即采取紧急措施防止事态扩大
并全力组织抢救伤者，保护事故现场，按有关规定立即报告甲方及甲方上级主管
部门，同时按照国家有关法律、行政法规对事故进行处理，并承担事故的全部责
任和费用。否则，甲方有权代乙方处理并赔偿损失，乙方必须无条件接受甲方处
理结果，相关费用在应付乙方的工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追
偿。
6.8 甲、乙双方另行签订《安全协议书》作为本合同的附件，是本合同的组
成部分，与本合同具有同等法律效力。
6.9 乙方应遵守甲方施工现场质量管理、安全生产、文明施工等所有一切制
度。”
（3）质量纠纷
“7.1 工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和
设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国
家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验
收标准。
7.2 工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方
承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的任意一
项质量目标和标准的，结算单价下浮 %，多项未达到的累计下浮。
7.3 甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更
进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。
7.4 隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签证合格后，
方可进行隐蔽。否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重
新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。
7.5 乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约
定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。
7.6 本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权
的，由乙方承担全部责任。”
2、专业分包
（1）违约、侵权
“14.1 甲方不能按照本合同约定时间支付乙方工程款，应以当付未付款为基
数，按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率（LPR）向乙方承
担违约责任。在任何情况下，甲方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿
责任之违约金及/或赔偿金以 元为上限。
14.2 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，
并由乙方承担违约责任。
14.3 如乙方中途提出涨价或变更合同条款等其他不合理要求，并因此而停
止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金 元；停工、部分停
工或消极怠工时间超过 5 日，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并由乙方承
担违约责任。
14.4 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担
违约责任外，还需按未完工程价款的 %另行向甲方支付违约金。
14.5 合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合
同解除后 2 日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金 元。双方应在合同
解除后十日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、
机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方
有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排
其他施工队伍进场施工。届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作
为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。
合同解除后 2 个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收
到结算报告后 2 个月内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原
合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。
14.6 因乙方不能按期完成某分项工程的或未能按甲方要求完成合同某项义
务的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，
甲方可另行安排人员施工或完成，并按其发生的实际费用、外加 15%的管理费从
乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。
14.7 乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除外）的，
甲方有权对乙方进行罚款。该罚款及本合同约定的罚款、罚金或处罚应被理解为
乙方应承担的违约金，有关罚款、罚金或处罚的适用情形及金额标准执行甲方的
有关规定及本合同约定。
14.8 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。
14.9 乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或在结算中
扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追
偿。
14.10 乙方应保证在任何情况下甲方免受任何因乙方原因引起的协助执行及
相关司法协助，否则视为乙方违约，并向甲方承担合同暂定含税总价 20%的违约
金。
14.11 因本合同引起的甲乙双方的债权债务，未经甲方书面同意，不得转让，
否则该转让行为对双方不发生效力。
14.12 因乙方原因导致甲方产生诉讼、仲裁、行政处罚等的，由此引发的律
师费、诉讼费等一切相关费用由乙方承担，且甲方可在应支付乙方款项中直接扣
除。”
（2）工程事故
“6.1 乙方应保证其在施工中符合国家《安全生产法》及与安全相关的法律
法规。
6.2 乙方应定期组织对现场工人进行施工现场安全教育及施工安全技术交
底，并将安全教育记录等资料上报甲方项目经理部存档备案；不能满足安全管理
要求的，乙方应积极整改。不整改或在甲方要求的时间内整改仍不合格的，视为
乙方违约，每次向甲方交纳违约金 元，且甲方有权要求乙方停工，因此
造成损失的，由乙方全部承担。
6.3 乙方必须为其现场所有人员提供安全防护设施（用品），购买人身意外
伤害保险及工伤保险等法律法规要求的相关保险（此部分费用已含在合同价款
中），否则，结算时扣除该项费用。如甲方统一购买的危险作业人员团体意外伤
害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲
方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。乙方
未购买相关保险导致甲方发生费用支出的（含赔偿、处罚等费用），乙方应按甲
方实际支付费用的 120%向甲方承担违约责任。
6.4 发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应立即采取紧急措施防止事态扩大
并全力组织抢救伤者，保护事故现场，按有关规定立即报告甲方及甲方上级主管
部门，同时按照国家有关法律、行政法规对事故进行处理，并承担事故的全部责
任和费用。否则，甲方有权代乙方处理并赔偿损失，乙方必须无条件接受甲方处
理结果，相关费用在应付乙方的工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追
偿。
6.5 乙方应遵守甲方施工现场质量管理、安全生产、文明施工等所有一切制
度。
6.6 甲、乙双方另行签订《安全协议书》作为本合同的附件，是本合同的组
成部分，与本合同具有同等法律效力。”
（3）质量纠纷
“7.1 工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和
设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国
家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验
收标准。
7.2 整体工程或分项工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予
支付，并由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合
同约定的任意一项质量目标和标准的，对不符合要求的分项工程的分包价款扣
减 %，多项未达到的累计扣减。
7.3 隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，未经甲方签字
认可，乙方不得自行隐蔽，否则，甲方可要求乙方拆除或开孔重新检验。有关拆
除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。
7.4 乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约
定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。
7.5 本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权
的，由乙方承担全部责任。”
此外，在《分包商评价表中》，分包商如存在资质不符合要求，严格不讲诚
信、因分包商原因发生重大安全质量责任事故等情况，实行一票否决。
据此，本所认为：
1、标的公司分包商挑选内控制度及监控机制完备、有效，报告期内，标的
公司的重要项目不存在因主要分包商引发重大安全生产事故或质量纠纷引起的
重大诉讼、仲裁；
2、报告期内，标的公司重要项目的主要分包商具有相应的专业和劳务资质，
不存在因违反主要项目合同约定而引发的重大诉讼、仲裁，未因分包程序、层层
转包而受到重大行政处罚；
3、报告期内，标的公司对分包引发的违约、侵权、工程事故、质量纠纷等
已约定了相应责任追究和分配机制，该等机制合理、有效。
第 20 题：1）申请文件显示，截至报告书签署日，标的资产合计拥有 505
项专利，其中发明 88 项、实用新型 416 项、外观设计 1 项；合计拥有 172 项正
在申请的专利，其中发明 149 项、实用新型 23 项。2）部分商标、专利、软件著
作权等权利人名称尚未办理完毕名称变更登记手续。请你公司补充披露：1）相
关商标、专利、软件著作权等权利人名称变更登记办理进展、预计办毕时间。2）
结合现有专利等知识产权在标的资产生产经营的应用情况，补充披露标的资产
在自主设计及研发方面的核心竞争力。3）补充披露报告期内标的资产在专利等
知识产权方面是否存在侵权或被侵权情形，相关纠纷或诉讼（如有）及其对标的
资产持续盈利能力的影响。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）相关商标、专利、软件著作权等权利人名称变更登记办理进展、预计
办毕时间
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司已有 3 项证载权利人
涉及曾用名的商标已办理完成变更手续，100 项证载权利人涉及曾用名的专利已
申请办理专利著录事项变更手续，其中 5 项专利的变更手续已办理完成、95 项
专利已提交著录事项变更申请并收到了电子申请回执或说明。上述专利的名称变
更预计将于 2021 年 12 月 31 日前全部办理完毕，上述变更不存在法律障碍。
（二）现有专利等知识产权在标的资产生产经营的应用情况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，标的公司
及其境内全资、控股子公司重要专利在生产经营中的应用情况详见“附件八《标
的公司及全资、控股子公司重要专利在生产经营中的应用情况表》”。
（三）补充披露报告期内标的资产在专利等知识产权方面是否存在侵权或被
侵权情形，相关纠纷或诉讼（如有）及其对标的资产持续盈利能力的影响
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，报告期内，
标的公司及其境内全资、控股子公司在专利等知识产权方面不存在因侵权或被侵
权而产生的重大诉讼、仲裁。
据此，本所认为：
1、截至本补充法律意见书出具日，标的公司及其境内全资、控股子公司的
专利权利人名称变更登记正在办理中，预计不会对本次交易产生重大不利影响；
2、报告期内，标的公司及其境内全资、控股子公司在专利等知识产权方面
不存在因侵权或被侵权而产生的重大诉讼、仲裁。
第 21 题：申请文件显示，1）陕建股份分别在股份制改造阶段、评估基准日
前和评估基准日后对部分业务和资产进行了剥离重组，剥离资产的承接方均为
陕建控股或其下属企业。2）剥离的资产包括下属房地产企业和类金融企业、存
在瑕疵的资产、事业单位和非经营性资产、部分债权和债务等，剥离方式包括无
偿划转、协议转让等。3）注入资产包括建筑施工及勘察设计等境内外公司。4）
公司在股份制改造阶段、评估基准日前和评估基准日后共剥离 88 家企业、3 户
事业单位、11 宗土地、109 项房产，以及 379.28 亿元应收款项和 376.89 亿元应
付款项。5）陕建股份下属子公司中部分主体净资产为负。请你公司补充披露：1）
列表披露标的资产报告期内剥离和置入资产的具体名称、主业情况、资产规模
（总资产、净资产等）、盈利状况（营业收入、净利润等）、剥离或置入方式，涉
及协议转让说明转让作价依据、交易进展、支付情况。2）陕建股份剥离的业务、
资产与负债划分依据，并从财务核算、业务经营等方面说明剥离后的资产及负债
是否具备独立性、完整性与匹配性。3）本次剥离完成后，陕建股份依旧持有大
量净资产为负的控股子公司以及瑕疵资产的原因及合理性。4）陕建股份评估基
准日后的资产调整事项对本次交易评估作价的影响情况。5）陕建股份置出的大
量往来款的往来对象、形成原因、置出原因，相关债务的置出是否取得了债权人
的同意。请独立财务顾问、会计师和律师核查并发表明确意见
回复：
（一）列表披露标的资产报告期内剥离和置入资产的具体名称、主业情况、
资产规模（总资产、净资产等）、盈利状况（营业收入、净利润等）、剥离或置
入方式，涉及协议转让说明转让作价依据、交易进展、支付情况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，报告期内，
陕建股份及其境内全资、控股子公司剥离和置入资产的具体名称、主业情况、资
产规模（总资产、净资产等）、盈利状况（营业收入、净利润等）、剥离或置入
方式，涉及协议转让的转让作价依据、交易进展，详见“附件九：《标的公司及
其全资、控股子公司报告期内剥离及置出情况一览表》”，截至 2020 年 5 月 31
日，标的公司在本次交易前以协议转让方式所剥离资产或负债的对价已全部收取
或支付完毕。
（二）陕建股份剥离的业务、资产与负债划分依据
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，本次交易
前，陕建股份分别在股份制改造阶段、评估基准日前和评估基准日后对部分业务
和资产进行了剥离重组，剥离资产的承接方均为陕建控股或其下属企业。具体情
况如下：
1、业务划分依据
（1）股份制改造阶段剥离
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，在股改阶
段，标的公司将所持有的下属房地产企业、类金融企业、事业单位、非主要经营
性资产；存在产权瑕疵、短期内难以解决且不属于主要生产经营使用的土地房产
以及部分债权和债务予以剥离。其中，被剥离房地产、类金融、事业单位、非经
营性资产等企业的划分依据系该等主体的经营范围或企业性质；被剥离瑕疵土地、
房产的划分依据系对生产经营的影响、瑕疵土地、房产实际瑕疵情况的严重程度
和后续完善及规范资产权属的可行性，对于无法完善权属的瑕疵土地、完善权属
难度较大且不属于标的公司主要生产经营场所的房产进行了剥离；被剥离债权债
务的划分依据主要系形成该等债权债务的工程项目截至剥离基准日的实施状态，
标的公司所剥离债权债务主要为已完工或停工项目等所产生的债权债务。
（2）评估基准日前剥离
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，股改完成
后，陕建股份为了聚焦主业，提升交易完成后上市公司的持续盈利能力，剥离了
部分经营非建筑施工、建筑安装等主营业务的企业，划分依据系该等主体的经营
范围。
（3）评估基准日后剥离
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，评估基准
日后，标的公司将报告期内持续亏损、资不抵债的两家子公司予以剥离，划分依
据系标的公司各子公司报告期内财务数据以及对陕建股份整体财务状况的影响
程度，被剥离的两家子公司陕建七建、陕建金牛 2018 年度和 2019 年度均为亏损
且在 2019 年 12 月 31 日均资不抵债。陕建金牛主营业务为工业制造、与陕建股
份建筑施工及建筑安装等主营业务协同性较低；同时，陕建七建在报告期内的财
务状况对标的公司资产质量影响较大，为保护本次交易完成后上市公司及广大中
小股东的利益，因此对陕建七建、陕建金牛予以剥离。
2、资产、负债划分依据
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，对于各个
阶段剥离的企业，根据“资产、负债随业务走”的原则，相关被剥离企业所属资
产、负债随被剥离企业一并由陕建控股或其下属企业承接，股改阶段剥离的瑕疵
土地房产及相关债权债务均为单项资产或负债，不涉及进一步划分。
（三）本次剥离完成后，陕建股份依旧持有部分净资产为负的控股子公司以
及瑕疵资产的原因及合理性
1、剥离完成后，陕建股份仍持有部分净资产为负的控股子公司的原因及合
理性
截至 2019 年 12 月 31 日，陕建股份合并范围内净资产为负的境内全资、控
股子公司主要为建研结构、西部院、西安市政公用建设投资集团有限公司（简称
“西安市政投资”）以及部分境外业务经营主体，其基本情况如下：
单位：万元
资产的具体名称 2019 年 12 月 31 日/2019 年度 2020 年 5 月 31 日/2020 年 1-5 月
总资产 净资产 收入 净利润 总资产 净资 收入 净利润
产
陕西建研结构工程
7,094.66 -114.72 5,369.63 -570.68 3,848.44 -81.23 462.34 37.81
股份有限公司
西部建筑抗震勘察
-373.0
设计研究院有限公 5,387.77 -293.96 4,361.64 60.87 4,564.78 835.57 -88.25
6
司
西安市政公用建设
203.79 -460.28 - -460.28 511.60 299.71 - -240.01
投资集团有限公司
华山国际工程斯里
- -16.78 - -16.62 0.00 -63.77 - -47.12
兰卡有限公司
华山国际工程孟加 -211.5
34.39 -103.63 - -103.58 291.94 - -104.54
拉有限公司 5
华山国际工程巴布
亚新几内亚有限公 24.8 -2.31 - -2.28 20.22 -6.77 - -4.47
司
华山国际工程卢旺 -472.7
2,544.57 -555.22 3,233.50 347.58 2,256.01 438.23 92.18
达有限公司 8
华山国际工程博茨 -123.8
137.49 -108.40 - -45.35 90.44 - -25.61
瓦纳有限公司 2
华山国际工程纳米 -757.6
1,174.63 -479.04 219.29 -250.04 912.75 - -409.86
比亚有限公司 3
陕西建工尼日利亚 -287.4
1,486.90 -72.33 4,825.32 502.48 1,952.81 932.11 -240.35
有限公司 9
华山国际工程有限 109,818.9 -1,346.
-103.42 4,071.68 -17.47 146,868.65 163.93 -1,243.12
公司 9 54
陕西华山国际进出
-173.2
口贸易有限责任公 79.21 -122.46 375.93 -74.44 26.99 33.30 -50.75
1
司
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，上述截至
2019 年 12 月 31 日净资产为负子公司纳入本次重组范围的原因主要如下：
（1）建研结构、西部院为标的公司所属工程结构设计企业和勘察设计企业，
分别在复杂结构设计以及抗震技术设计等领域对标的公司未来业务开展具有不
可替代性，故未进行剥离；
（2）西安市政投资为标的公司与西安市国资委于 2018 年 12 月共同投资设
立的市政类基础设施投融资平台，对标的公司未来业务发展具有较大的战略意义，
因此未予以剥离；
（3）陕建股份拥有对外援助成套项目总承包企业资格，海外市场作为标的
公司三大战略市场之一，对陕建股份未来业务发展具有战略重要性，因此部分境
外主体未予以剥离。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料，截至 2019 年 12 月
31 日，陕建股份体内净资产为负的控股子公司对应资产总额合计约为 127,987.20
万元，对应 2019 年收入合计约为 22,456.99 万元，占标的公司合并口径资产总额
和收入的比重分别约为 0.93%、0.23%；截至 2020 年 5 月 31 日，上述子公司对
应资产总额合计约为 161,344.63 万元，对应 2020 年 1-5 月收入合计约为 2,865.48
万元，占标的公司合并口径资产总额和收入的比重分别约为 1.17%、0.09%，占
比均较低。
2、剥离完成后，陕建股份仍持有部分瑕疵资产的原因及合理性
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，剥离完成
后，陕建股份将相关瑕疵房产等建筑物保留在体内的主要原因如下：（1）相关
瑕疵房产主要为陕建股份本部及下属企业日常经营场所；（2）相关瑕疵房产后
续进行权属规范的可行性较强。截至本补充法律意见书出具日，陕建股份正在沟
通办理权属证明的房产面积占其生产经营所使用房屋面积的 3.06%，占比较低，
对标的公司日常业务经营不存在重大影响。此外，针对标的公司的房产瑕疵，陕
建控股已书面承诺将督促陕建股份及其下属企业尽快消除相关房产权属瑕疵，如
因未能及时消除瑕疵或无法消除瑕疵造成上市公司受到相关主管政府部门处罚
或因此导致上市公司遭受任何损失的，由陕建控股对上述处罚款项和损失承担连
带责任，并赔偿因此给上市公司造成的损失。
（四）陕建股份评估基准日后的资产调整事项对本次交易评估作价的影响情
况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，陕建股份
评估基准日后共剥离 2 家企业，本次交易中，陕建股份财务报表系按照前述资产
在报告期期初（2018 年 1 月 1 日）即已完成剥离的模拟口径编制，资产评估机
构按照相同的资产口径对标的资产进行评估。因此，陕建股份评估基准日后的资
产调整事项未对本次交易评估作价产生影响。
（五）陕建股份置出的大量往来款的往来对象、形成原因、置出原因，相关
债务的置出是否取得了债权人的同意
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，本次交易
前，为加快应收账款回收、减少现金支出压力、提高标的公司流动资产周转率和
资金运营效率，改善公司资产质量、流动性，标的公司将正常业务经营过程中所
产生的部分债权和债务进行了剥离，往来对象主要为陕建股份日常业务中的客户、
供应商。
截至本补充法律意见书出具日，取得债权人同意函的被剥离债务金额占剥离
债务总金额的比例为 93.85%，就未取得债权人同意的被剥离债务，陕建控股出
具了承诺函：“截至本承诺函出具之日，陕建股份及下属境内全资、控股子公司
在报告期内剥离债务仍存在部分剥离债务尚未取得债权人同意的情况。本公司承
诺，对于前述尚未取得同意函的情况，若债权人仍要求陕建股份及下属境内全资、
控股子公司承担还款义务的，本公司将对上市公司或陕建股份及下属境内全资、
控股子公司实际承担的全部还款义务进行补偿”。
据此，本所认为：
1、截至本补充法律意见书出具日，陕建股份剥离后的资产及负债具有独立
性、完整性、匹配性；
2、剥离完成后，陕建股份持有净资产为负的全资、控股子公司以及瑕疵资
产具有合理性；
3、截至本补充法律意见书出具日，陕建股份评估基准日后的资产调整事项
未对本次交易评估作价产生重大不利影响；
4、截至本补充法律意见书出具日，陕建股份被剥离债务取得债权人同意的
占比超过 90%，且陕建控股出具了承诺函，未对本次交易产生重大不利影响。
第 22 题：申请文件显示，1）陕建股份本次交易前已剥离下属房地产企业和
类金融企业。2）收益法评估中显示，截至评估基准日陕建股份在建的项目包括
金泰东郡 EPC 项目、南泥湾红色文化小镇项目等，新签订合约的项目包括中铁
中产沣河湾项目、长葛锦绣置业项目、汇祥佳苑（栲栳村安置住宅小区）项目；
且陕建股份三级子公司例如陕西亚达实业有限责任公司等，主要从事房地产开
发业务。3）本次交易拟募集配套资金总额不超过 212,967.79 万元，拟用于支付
本次交易中介机构费用及补充流动资金。请你公司补充披露：1）经过资产剥离
等调整后，陕建股份截至目前是否还涉及未清理的类金融企业。2）前述项目的
执行主体、合同签署主体情况，并明确相关项目的主要内容（房地产开发还是房
地产建设）。3）本次交易的拟支付的中介费情况以及拟用于补流的资金安排，并
说明本次交易募集配套资金是否可能流入房地产业务。请独立财务顾问、会计师、
评估师、律师核查并发表明确意见
回复
（一）经过资产剥离等调整后，陕建股份截至目前是否还涉及未清理的类金
融企业
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，陕建股份及其下属境内一级全资、控股子公司所从事业务
的基本情况详见“附件十《标的公司境内一级全资、控股子公司基本情况一览表》”，
陕建股份下属境内一级全资、控股子公司不涉及未清理的类金融企业。
（二）前述项目的执行主体、合同签署主体情况，并明确相关项目的主要内
容（房地产开发还是房地产建设）
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，截至本补
充法律意见书出具日，陕建股份前述项目的项目名称、主体及义务情况如下：
合同签约双方/招标中标双方
序号 项目名称 陕建股份及其子公司的主要义务
发包人 承包人
建设项目的施工、装修、设备安
陕西金泰恒业
金泰东郡 EPC 装工程、竣工验收、移交的全过
1. 东城置业有限 陕建股份
项目 程工作，以及工程保修和相关协
公司
调工作。
延安南泥湾开 建设项目的设计、施工和设备采
南泥湾红色文
2. 发区发展（集 陕建有限 购及工程安装，以及工程保修和
化小镇项目
团）有限公司 相关协调工作。
本项目施工图纸范围内的全部工
陕西祈福置业 程内容，包括但不限于土建、装
中铁中产沣河 有限公司 饰、水电安装、暖通、弱电、给
3. 陕建十建
湾项目 西咸新区中产 排水、设备、二次装修、道路、
置业有限公司 绿化及室外附属、配套工程及精
装修工程
建设项目的施工、装修、设备安
长葛锦绣置业 长葛市锦绣置
4. 陕建九建 装工程、竣工验收、移交、工程
项目 业有限公司
保修的全过程工作。
建设项目的设计、采购、施工，
汇祥佳苑（栲 西安航天城城 以及各项与项目相关的前期手续
5. 栳村安置住宅 市建设发展有 陕建股份 和验收交用手续的办理、工程缺
小区） 限公司 陷整改、保修工作和技术服务等
工作。
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，前述项目
的主要合同内容为房地产建设施工及相关设备安装，不属于房地产开发业务。
截至本补充法律意见书出具日，陕西亚达实业有限责任公司经营范围为： 一
般项目：商业综合体管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；资
产评估；市场调查；项目策划与公关服务；广告发布（非广播电台、电视台、报
刊出版单位）；非居住房地产租赁；市场营销策划；工程管理服务”，经营范围
中不包含房地产开发，且该公司未持有房地产开发企业资质，未主要从事房地产
开发业务。
（三）本次交易的拟支付的中介费情况以及拟用于补流的资金安排，并说明
本次交易募集配套资金是否可能流入房地产业务
根据陕建股份的书面说明、本次交易各方签署的各项协议及上市公司与中介
机构签订的服务协议，本次交易的募集资金将主要用于补充流动资金及支付中介
费用，其中：（1）补充流动资金将用于偿还银行贷款等有息债务及建筑施工、
建筑安装等主营业务；（2）用于支付中介机构费用主要是向本次交易的独立财
务顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等支付服务费用。
据此，本所认为：
1、截至本补充法律意见书出具日，陕建股份下属境内一级全资、控股子公
司不涉及未清理的类金融企业；
2、本次交易的募集配套资金拟用于补充流动资金及支付中介费用，不会流
入房地产开发业务。
第 40 题：申请文件显示，截至目前，陕建股份及其下属公司仍存在对外担
保情形，且涉及金额超过 13 亿元，其中部分已解除或由陕建控股承担相应责任。
被担保主体包括陕建股份关联方等。请你公司补充披露：1）报告期内陕建股份
及其下属公司向非合并范围内主体提供担保的发生额、解除额、实际承担担保责
任金额（如有），以及担保事项对应的交易内容、交易金额等，并明确报告期末
为合并范围外主体提供担保的完整情况。2）解除上述担保的具体措施和进展情
况，部分担保由陕建控股承担相应责任的具体安排，相关担保事项未来是否可能
导致上市公司承担额外风险、是否对本次交易产生不利影响。请独立财务顾问、
律师和会计师核查并发表明确意见
回复
（一）报告期内陕建股份及其下属公司向非合并范围内主体提供担保的发生
额、解除额、实际承担担保责任金额（如有），以及担保事项对应的交易内容、
交易金额等，并明确报告期末为合并范围外主体提供担保的完整情况
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，2018 年
12 月 31 日、2019 年 12 月 31 日和 2020 年 5 月 31 日，陕建股份及其境内全资、
控股子公司向非合并范围内主体提供担保的具体情况如下：
1、2018 年 12 月 31 日，陕建股份及其境内全资、控股子公司对外担保基本
情况如下：
担保事项对
担保
实际 应的借款/
对象 担保权 担 担保的 担保的
承担 授信情况
（主 担保 人（主 保 发生额 解除额
序号 担保期限 担保 交
合同 人 合同债 类 （万 （万 金额
责任 易
债务 权人） 型 元） 元） （万
金额 内
人） 元）
容
陕西
交通银
锦绣 银
行股份 2017/09/20
华天 陕建 保 未承 行
1 有限公 50,000 至 50,000 50,000
置业 股份 证 担 借
司陕西 2020/04/07
有限 款
省分行
公司
2、2019 年 12 月 31 日，陕建股份及其境内全资、控股子公司对外担保基本
情况如下：
担保事项对
担保
担保 实际 应的借款/授
对象 担保权 担 担保的
的解 承担 信情况
（主 担保 人（主 保 发生额
序号 担保期限 除额 担保 交
合同 人 合同债 类 （万 金额
（万 责任 易
债务 权人） 型 元） （万
元） 金额 内
人） 元）
容
陕西
交通银
锦绣 银
行股份 2017/09/20
华天 陕建 保 未承 行
1 有限公 50,000 至 50,000 50,000
置业 股份 证 担 借
司陕西 2020/04/07
有限 款
省分行
公司
中国建
山东 设银行
银
秦建 股份有 2019/05/15
陕建 保 未承 行
2 置业 限公司 26,202 至 26,202 49,900
股份 证 担 借
有限 菏泽长 2025/05/15
款
公司 江路支
行
安康
新经
济产
国家开 银
业园 2019/12/26
陕建 发银行 保 未承 行
3 区开 26,000 至 26,000 130,000
三建 陕西省 证 担 借
发建 2037/12/25
分行 款
设有
限公
司
陕西
建工
国家开 银
职教 2019/02/02
陕建 发银行 保 未承 行
4 建设 30,000 至 30,000 30,000
股份 陕西省 证 担 借
管理 2032/02/01
分行 款
有限
公司
3、2020 年 5 月 31 日，陕建股份及其境内全资、控股子公司对外担保基本
情况如下：
担保事项对
担保
担保 实际 应的借款/授
对象 担保权 担 担保的
的解 承担 信情况
（主 担保 人（主 保 发生额
序号 担保期限 除额 担保 交
合同 人 合同债 类 （万 金额
（万 责任 易
债务 权人） 型 元） （万
元） 金额 内
人） 元）
容
中国建
山东 设银行
银
秦建 股份有 2019/05/15
陕建 保 未承 行
1 置业 限公司 26,202 至 26,202 49,900
股份 证 担 借
有限 菏泽长 2025/05/15
款
公司 江路支
行
安康
新经
济产
国家开 银
业园 2019/12/26
陕建 发银行 保 未承 行
2 区开 26,000 至 26,000 130,000
三建 陕西省 证 担 借
发建 2037/12/25
分行 款
设有
限公
司
陕西
建工
国家开 银
职教 2019/02/02
陕建 发银行 保 未承 行
3 建设 30,000 至 30,000 30,000
股份 陕西省 证 担 借
管理 2032/02/01
分行 款
有限
公司
（二）解除上述担保的具体措施和进展情况，部分担保由陕建控股承担相应
责任的具体安排，相关担保事项未来是否可能导致上市公司承担额外风险、是否
对本次交易产生不利影响
1、陕建股份及其境内全资、控股子公司解除 2018 年 12 月 31 日存在的对外
担保的情况；
担保对象（主 担保权人（主 担保类
序号 担保人 解除措施 进展情况
合同债务人） 合同债权人） 型
2020 年 4
月，债务
交通银行股
陕西锦绣华天 债务人还 人已如期
1 陕建股份 份有限公司 保证
置业有限公司 款 归还借
陕西省分行
款，担保
责任解除
2、陕建股份及其境内全资、控股子公司解除 2019 年 12 月 31 日存在的对外
担保的情况：
担保权 担
担保对象
序 人（主合 保 解除
（主合同 担保人 进展情况
号 同债权 类 措施
债务人）
人） 型
交通银
陕西锦绣 行股份 债务
陕建股 保 2020 年 4 月，债务人已如期归还借
1 华天置业 有限公 人还
份 证 款，担保责任解除
有限公司 司陕西 款
省分行
2020 年 6 月，陕建股份与担保权人
中国建 签订《解除合同协议书》，双方同意
担保
设银行 解除 2019 年 5 月 15 日签订的《最高
责任
山东秦建 股份有 额保证合同》（合同编号：HTC370
陕建股 保 由陕
2 置业有限 限公司 816700ZGDB201900006）。在此之
份 证 建控
公司 菏泽长 前，陕建控股已与担保权人签订《最
股承
江路支 高额保证合同》（合同编号：HTC3
担
行 70816700ZGDB202000018），由陕
建控股承担相关保证责任。
担保
安康新经
国家开 责任
济产业园
陕建三 发银行 保 由陕 2020 年 6 月，陕建股份、陕建控股、
3 区开发建
建 陕西省 证 建控 陕建三建与担保权人签订《保证合
设有限公
分行 股承 同》（6112201901100000186 号、61
司
担 10201901100001091 号）《借款合同
担保 变更协议》（6112201901100000186
陕西建工 国家开 责任 001、6110201901100001091002），
职教建设 陕建股 发银行 保 由陕 陕建控股将承担原保证合同项下陕
4
管理有限 份 陕西省 证 建控 建股份、陕建三建承担的保证责任。
公司 分行 股承
担
3、陕建股份及其境内全资、控股子公司解除 2020 年 5 月 31 日存在的对外
担保的情况：
担保权 担
担保对象
序 人（主合 保 解除
（主合同 担保人 进展情况
号 同债权 类 措施
债务人）
人） 型
2020 年 6 月，陕建股份与担保权人
中国建 签订《解除合同协议书》，双方同意
担保
设银行 解除 2019 年 5 月 15 日签订的《最高
责任
山东秦建 股份有 额保证合同》（合同编号：HTC370
陕建股 保 由陕
1 置业有限 限公司 816700ZGDB201900006）。在此之
份 证 建控
公司 菏泽长 前，陕建控股已与担保权人签订《最
股承
江路支 高额保证合同》（合同编号：HTC3
担
行 70816700ZGDB202000018），由陕
建控股承担相关保证责任。
担保 2020 年 6 月，陕建股份、陕建控股、
安康新经
国家开 责任 陕建三建与担保权人签订《保证合
济产业园
陕建三 发银行 保 由陕 同》（6112201901100000186 号、61
2 区开发建
建 陕西省 证 建控 10201901100001091 号）《借款合同
设有限公
分行 股承 变更协议》（6112201901100000186
司
担 001、6110201901100001091002），
陕西建工 陕建股 国家开 保 担保 陕建控股将承担原保证合同项下陕
3
职教建设 份 发银行 证 责任 建股份、陕建三建承担的保证责任。
管理有限 陕西省 由陕
公司 分行 建控
股承
担
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，对于报告
期末存在的对外担保，陕建股份及其境内全资、控股子公司的担保责任已转由陕
建控股承担。
据此，本所认为：
截至本补充法律意见书出具之日，对于报告期末存在的对外担保，陕建股份
及其境内全资、控股子公司的担保责任已转由陕建控股承担，不会导致上市公司
承担额外风险，不会对本次交易产生重大不利影响。
第 41 题：申请文件显示，本次交易完成后，上市公司的主营业务将变更为
建筑施工业务和与建筑主业相配套的建筑安装等业务。除上市公司外，陕建控
股控制的与上市公司从事相同或相似业务的公司有 5 家，其中陕西建工第七建
设集团有限公司被从陕建股份无偿划转至陕建控股并托管给上市公司；陕建基
础工程、陕建三建城建公司、华山国际工程马来西亚有限责任公司、华山国际
工程（喀麦隆）有限公司被从陕建股份无偿划转至陕建控股/山西华山并将于未
来予以注销、转让或变更业务范围。请你公司：1）补充披露本次交易拟吸收合
并资产是否存在前述未置入资产相同或相似的规范性不足问题。2）结合上市公
司原有工程承包业务未来发展计划及上市公司控股股东划转时关于解决同业竞
争的承诺，补充披露本次交易完成后工程承包业务同业竞争情况及其解决措施。
3）结合相关公司原有工程运营情况，补充披露相关解决同业竞争措施是否充分、
有效。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见
回复
（一）补充披露本次交易拟吸收合并资产是否存在前述未置入资产相同或相
似的规范性不足问题
根据标的公司及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明，本次交易
前的资产剥离遵循了资产完整性原则，如不存在实质性障碍则纳入陕建股份。鉴
于，1）由于陕建七建 2018 年度和 2019 年连续两年亏损且截至 2019 年 12 月 31
日资不抵债，对陕建股份的资产质量影响较大；2）陕建基础工程、陕建三建城
建公司、华山国际工程马来西亚有限责任公司、华山国际工程（喀麦隆）有限公
司财务基础较为薄弱，较难满足上市公司财务核算要求，因此予以剥离。本次交
易拟吸收合并的标的资产由天职出具了标准无保留意见的《审计报告》，不存在
前述未置入资产相同或相似的规范性不足问题。
（二）结合上市公司原有工程承包业务未来发展计划及上市公司控股股东划
转时关于解决同业竞争的承诺，补充披露本次交易完成后工程承包业务同业竞争
情况及其解决措施
1、上市公司原有业务情况及未来发展计划
根据上市公司《2019 年年度报告》《2020 年半年度报告》，上市公司目前
主要业务为工程总承包（EPC）、项目可行性研究、工程设计、工程及技术咨询、
项目管理服务、工程技术开发、石油化工工程施工、房屋建筑工程施工、市政公
用工程施工、机电设备安装工程、防腐保温工程、土石方工程、钢结构工程、化
工拆除施工、设备制造及销售、大型设备吊装及运输、物资销售、无损检测等业
务。
根据《重组报告书》，本次重组完成后，上市公司拟作为陕西省属建工板块
资本运作平台，整合重组陕西省内零散的优质建筑业资产，未来上市公司将通过
资本运作，进一步优化国资布局，促进业务协同，提高运营效率，快速实现建筑
板块优质资产做强做优的目标，全面提升省属建工板块竞争优势。
2、上市公司控股股东划转时关于解决同业竞争的承诺
根据陕建控股于 2019 年 9 月出具的《关于避免与陕西延长石油化建股份有
限公司同业竞争的承诺函》，陕建控股承诺“在本次划转完成后五年内，采取将
相关涉及同业竞争的下属公司股权转让给延长化建或无关联第三方或注销、停止
相关业务等方式，消除同业竞争问题”。
3、同业竞争情况及其解决措施
本次交易完成后，陕建七建、陕建基础工程、陕建三建城建公司、华山国际
工程马来西亚有限责任公司、华山国际工程（喀麦隆）有限公司仍存在工程施工
业务。为了解决上述同业竞争，2020 年 6 月 22 日，陕建控股出具了更新的《关
于避免同业竞争的承诺函》，且经过上市公司 2020 年第一次临时股东大会审议
通过，陕建控股承诺：
“在符合有关法律法规的前提下，本公司将在自本次重组完成之日起 5 年的
过渡期（以下简称“过渡期”）内，尽一切合理努力采取以下措施解决陕西建工第
七建设集团有限公司（以下简称“陕建七建”）与上市公司存在的同业竞争：1）
在符合整合条件时，将陕建七建的相关股权、资产、业务注入上市公司；2）若
陕建七建不符合相关整合条件，将通过委托管理、股权处置、资产重组、业务调
整等多种方式解决同业竞争问题； 3）其他有助于解决同业竞争的可行措施。
陕建基础工程将于 2020 年 12 月 31 日前履行完毕所有正在履行的合同，并
不予承接新项目；2020 年 12 月 31 日前注销所有的建设与施工业务相关资质并
去除经营范围中的‘地基基础工程、土石方工程、各类桩、深基坑支护工程、特
种专业工程、防水防腐保温工程、市政工程、建筑工程、机电工程、电力工程、
钢结构工程、环保工程、电子与智能化工程、河湖整治工程、公路工程、水利水
电工程、机场场道、园林绿化、消防设施工程、混凝土工程、建筑安装工程、古
建筑工程的施工’。
陕建三建城建公司将于 2020 年 12 月 31 日前履行完毕所有正在履行的合同，
并不予承接新项目；2020 年 12 月 31 日前注销所有的建设与施工业务资质并去
除经营范围中的‘工业与民用建筑工程、建筑安装工程（管道、电器设备、消防
通风）、室内外装修装饰工程、园林绿化工程、仿古建筑工程、膜结构工程、地
基工程、防水工程、市政公用工程、钢结构工程的设计、施工’。
华山国际工程马来西亚有限公司和华山国际工程喀麦隆有限公司将于 2022
年 12 月 31 日前履行完毕所有正在履行的合同，并不予承接新项目，将于 2022
年 12 月 31 日前完成注销。”
（三）结合相关公司原有工程运营情况，补充披露相关解决同业竞争措施是
否充分、有效
1、相关公司历史经营情况
单位：万元
2019 年 12 月 31 日 2019 年度
公司名称
总资产 净资产 营业收入 净利润
陕建七建 426,409.40 -39,276.68 369,692.02 -8,483.07
陕 建三 建 城建 公
27,348.30 53.66 45,743.57 53.66
司
陕建基础工程 110,088.26 90.68 257,389.19 4,218.02
华 山国 际 工程 马
10,473.62 23,84.96 7,732.96 -116.80
来西亚有限公司
华山国际工程（喀
10,474.40 -4,574.14 4,885.04 -743.61
麦隆）有限公司
注：华山国际工程（喀麦隆）有限公司的上述财务数据未经审计。
2、运营情况
根据陕建控股及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明、陕建控股
境外子公司所在国律师出具的法律意见书，截至本补充法律意见书出具日，陕建
三建城建公司、陕建基础工程、华山国际工程马来西亚有限责任公司、华山国际
工程（喀麦隆）有限公司的工程运营情况如下：
未完工项 预计将完工 预计将转
序 预计完工项目 预计转移项目
公司名称 目数量 的项目数量 移项目数
号 预计竣工时间 预计转移时间
（个） （个） 量（个）
陕建三建
1. 23 22 1 2020/11/30 2020/12/31
城建公司
陕建基础
2. 48 42 6 2020/11/30 2020/12/31
工程
华山国际
工程马来
3. 7 7 0 2022/05/28 —
西亚有限
责任公司
华山国际
工程（喀麦
4. 4 4 0 2022/08/30 —
隆）有限公
司
根据陕建七建未经审计的财务报表，截至 2020 年 5 月 31 日，陕建七建的总
资产为 437,442.91 万元，净资产为-33,603.39 万元，2020 年 1-5 月营业收入为
139,159.49 万元，净利润为 1,670.89 万元。陕建七建 2020 年 1-5 月已实现盈利，
根据上市公司的书面说明，待陕建七建经审计净资产为正数，且持续盈利能力进
一步显著改善后，拟将其注入上市公司。
根据陕建控股及其境内全资、控股子公司提供的资料及书面说明、陕建控股
境外子公司所在国律师出具的法律意见书，截至本补充法律意见书出具日，存在
同业竞争的陕建基础工程、陕建三建城建公司、华山国际工程马来西亚有限责任
公司、华山国际工程（喀麦隆）有限公司已停止承接新项目，目前仍存在的项目
已采取了转移主体或加快施工进度的方式进行规范。
陕建股份、陕建七建与陕建控股已就陕建七建的管理权托管事项签署了《股
权托管协议》，同时陕建控股承诺将在本次重组完成之日起 5 年内，解决陕建七
建的同业竞争问题。
为加强对陕建基础工程、陕建三建城建公司、华山国际工程马来西亚有限责
任公司、华山国际工程（喀麦隆）有限公司的管理，尽快解决同业竞争问题，2020
年 9 月，陕建股份、陕建控股与陕建基础工程、陕建三建城建公司、华山国际工
程马来西亚有限公司、华山国际工程（喀麦隆）有限公司分别就前述公司的托管
事宜签署了《股权托管协议》。
据此，本所认为：
陕建控股解决上述同业竞争的措施充分、有效。
第 42 题：申请文件显示，本次重组相关方在自查期间存在买卖上市公司股
票的情况，上市公司董事李智存在已公告并实施/正在实施的减持计划。请你公
司补充披露：1）本次重组交易进程、内幕信息知情人自查范围、登记填报和买
卖股票等情况。2）结合前述情况逐笔核查相关交易是否构成内幕交易。3）相
关董事减持行为是否符合规定或前期承诺。请独立财务顾问自查内幕信息知情
人登记及执行制度防范内幕交易实施情况，请独立财务顾问和律师核查并对是
否存在内幕交易发表明确意见
回复
（一）本次重组交易进程、内幕信息知情人自查范围、登记填报和买卖股票
等情况
1、本次重组交易进程
（1）2020 年 1 月 15 日，延长化建召开了第七届董事会第二次会议。
（2）2020 年 6 月 5 日，延长化建召开了第七届董事会第五次会议。
（3）2020 年 6 月 22 日，延长化建召开了 2020 年第一次临时股东大会。
（4）2020 年 10 月 21 日，延长化建召开了第七届董事会第七次会议。
2、本次重组的内幕信息知情人自查范围、登记填报和买卖股票等情况
本次重组的自查期间为本次重组申请股票停牌前六个月（即 2019 年 7 月 2
日）至披露《重组报告书》期间（即 2020 年 6 月 5 日）。
（1）本次重组的内幕信息知情人自查范围
1）上市公司、董事、监事、高级管理人员及其他知情人，交易对方及其董
事、监事、高级管理人员（或主要负责人）及其他知情人，相关专业机构及其他
知悉本次重组内幕信息的法人和自然人，以及上述人员的直系亲属（指配偶、父
母、年满 18 周岁的成年子女，下同）。
2）陕建控股、陕建实业、陕建股份及其董事、监事、高级管理人员及其他
知情人，以及上述人员的直系亲属。
3）中国国际金融股份有限公司、北京市嘉源律师事务所、上海市方达（北
京）律师事务所、天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）、正衡房地产资产评
估有限公司及其经办人和相关内幕消息知情人，以及上述人员的直系亲属。
（2）本次重组的内幕信息知情人登记填报和买卖股票等情况
根据上市公司提供的资料及书面说明，本次重组的内幕信息知情人出具了自
查报告，在自查期间内，存在如下主体买卖延长化建股票的情形：
1）法人买卖延长化建股票的情形
累计买入 累计卖出 结余股数
名称 身份 股票账户
（股） （股） （股）
自营业务账户 663,122 663,122 0
中国国际金融 独立财
股份有限公司 务顾问 衍生品业务自营
121,200 121,200 0
性质账户
中金资产管理业
4,100 4,100 0
务管理的账户
针对上述股票买卖情形，中金公司已出具说明及承诺如下：
“本公司作为本次重组的财务顾问，严格遵守相关法律法规及监管机构的相
关规则，切实执行内部信息隔离制度，充分保障财务顾问的职业操守和独立性。
本公司建立了严格的信息隔离墙机制，包括各业务之间在机构设置、人员、信息
系统、资金账户、业务运作、经营管理等方面的独立隔离机制及保密信息的管理
和控制机制等，以防范内幕交易及避免因利益冲突产生的违法违规行为。本公司
自营业务账户、衍生品业务自营性质账户和资产管理业务管理的账户持有以上股
份是依据其自身独立投资研究决策，属于本公司相关业务部门的日常市场化行为，
与本次交易无任何关联。
经自查，除上述情况之外，本公司在前述期间内没有其他买卖延长化建股票
的情况。本公司没有公开或泄漏相关信息，也不存在利用该信息进行内幕交易和
操纵市场的情形。
本公司承诺：本次交易过程中，不以直接或间接方式通过股票交易市场或其
他途径买卖延长化建股票，也不以任何方式将本次交易之未公开信息披露给第三
方。”
2）自然人买卖延长化建股票的情形
累计买入 累计卖出 结余股数
姓名 身份 交易时间
（股） （股） （股）
杨俊杰 延长化建监事 0 1700 0 2019/10/09
中金公司经办 100,000 0 100,000 2019/12/24
陈桂明 人员陈姿霖的 0 50,000 50,000 2020/03/02
父亲 0 50,000 0 2020/03/04
陕建控股董事 200 0 1,000 2020/03/26
长兼陕建股份
王凤梅
董事长张义光
的配偶 0 1,000 0 2020/04/09
陕建实业监事
何娅妮 2200 0 4400 2019/11/08
郭红军的配偶
1、针对上述股票买卖情形，陈姿霖已出具《关于二级市场股票交易情况的
说明》：“本人陈姿霖未参与陕西建工重组的相关决策，从未向父亲陈桂明违规
透露有关本次重组的任何内幕信息，陈桂明上述买卖延长化建股票的行为，系基
于其对二级市场交易情况的自行判断而进行的独立操作，从未知悉或探知任何本
次重组的内幕信息，也未向本人在内的任何人了解任何相关内幕信息。”
2、针对上述股票买卖情形，杨俊杰已出具《关于二级市场股票交易情况的
说明》：“本人作为延长化建监事，上述卖出公司股份的行为系本人依赖于延长
化建已公开披露的信息并基于本人自身的分析和判断作出的投资决策，不存在任
何利用内幕信息进行交易的情形，在卖出股份时本人尚未担任延长化建监事。除
上述情况外，本人及本人直系亲属在本次重组的自查期间内不存在其他买卖延长
化建股票的情况。”
3、针对上述股票买卖情形，张义光已出具《关于二级市场股票交易情况的
说明》：“本人从未向配偶王凤梅违规透露有关本次重组的任何内幕信息，王凤
梅上述买卖延长化建股票的行为，系基于其对二级市场交易情况的自行判断而进
行的独立操作，从未知悉或探知任何本次重组的内幕信息，也未向本人在内的任
何人了解任何相关内幕信息。”
4、针对上述股票买卖情形，郭红军已出具《关于二级市场股票交易情况的
说明》：“本人郭红军未参与本次重组的相关决策，从未向何娅妮违规透露有关
本次重组的任何内幕信息，何娅妮上述买卖延长化建股票的行为，系基于其对二
级市场交易情况的自行判断而进行的独立操作，从未知悉或探知任何本次重组的
内幕信息，也未向本人在内的任何人了解任何相关内幕信息。”
（二）结合前述情况逐笔核查相关交易是否构成内幕交易
根据上述自查情况及相关机构或人员的承诺，上述交易不构成内幕交易。
（三）董事李智减持行为符合规定和前期承诺
2020 年 2 月 28 日，延长化建披露了《董事减持股份计划公告》（公告编号：
2020-012），董事李智先生计划自公告披露之日起 15 个交易日后的六个月内（根
据中国证监会及上海证券交易所相关规定禁止减持的期间除外），通过上海证券
交易所交易系统集中竞价或大宗交易方式减持合计不超过 91,562 股，即不超过
上市公司总股本的 0.01%，且保证任意连续 90 个自然日内，通过大宗交易方式
减持股份不超过上市公司总股本的 2%，通过集中竞价交易方式减持股份不超过
公司总股本的 1%减持价格根据减持时市场价格及交易方式确定。若减持计划实
施期间，上市公司如发生送股、资本公积转增股本、配股等股本变动事项，上述
股东计划减持股份数量、股权比例将进行相应调整。
2020 年 9 月 19 日，延长化建披露了《关于董事减持股份结果的公告》（公
告编号：2020-056），截至 2020 年 9 月 16 日，董事李智在减持期间内未实施减
持行为。
据此，本所认为：
根据上述自查情况及相关机构或人员的承诺，本次重组相关方的相关交易不
属于内幕交易。
附件一：标的公司及其境内全资、控股子公司正在办理不动产权属证书的进展一览表：
序号 实际使用人 坐落 用途 面积（㎡） 房屋取得方式 不动产权属证书办理进展
1. 陕建新型建材 陕西省西咸新区秦汉新城 生产 1,333.95 自建 正在申请办理不动产权证书
陕西省西安市浐灞生态区东二
2. 亚达实业 商业运营（出租） 25,272.60 自建 正在申请办理不动产权证书
环以东、矿山路以北
陕西省西安市浐灞生态区东二
3. 陕建五建 办公 28,636.67 自建 正在申请办理不动产权证书
环以东、矿山路以北
西安市未央区鼎正中央领郡 17 已网签备案，出售人正在办
4. 陕建安装新能源 办公 1,051.84 外购商品房
号楼 17 层（共计 16 套） 理房产证过程中
西安市未央区圣远广场二期 已网签备案，出售人正在办
5. 陕建股份 车位 214.8 外购商业车位
A、B 座（共计 5 处） 理房产证过程中
无相关规划、报建手续，正
陕西省西安市雁塔区三爻村长
6. 陕建一建 办公 2,450.00 自建 在与相关主管部门沟通协调
安南路 53A 号
办证
7. 陕建二建 渭滨区经二路 102 号 车位 100.00 自建 待竣工验收
无相关规划、报建手续，正
8. 陕建三建 西安市碑林区安东街 13 号 办公 75.87 自建 在与相关主管部门沟通协调
办证
无相关规划、报建手续，正
9. 陕建三建 西安市碑林区安东街 13 号 办公 53.06 自建 在与相关主管部门沟通协调
办证
无相关规划、报建手续，正
10. 陕建三建 西安市新城区咸宁东路 26 号 设备用房 32.00 自建 在与相关主管部门沟通协调
办证
11. 陕建三建 西安市临潼区骊山街办秦陵南 商业运营（出租） 220.00 自建 无相关规划、报建手续，正
路 在与相关主管部门沟通协调
办证
12. 亚达实业 西安市曲江新区西影路 34 号 车库 1,680.05 自建 待竣工验收
13. 西部院 西安市碑林区建东街 办公 4,954.42 自建 待竣工验收
铜川市新区云辉东路锦绣园 C
正在与出售人沟通办理房屋
14. 陕建十四建 区 4-13 号楼 1 单元 17 层 11702 宿舍 88.52 外购商品房
权属证明
室
铜川市新区云辉东路锦绣园 C
正在与出售人沟通办理房屋
15. 陕建十四建 区 4-13 号楼 1 单元 17 层 11703 宿舍 115.08 外购商品房
权属证明
室
铜川市新区云辉东路锦绣园 C
正在与出售人沟通办理房屋
16. 陕建十四建 区 4-13 号楼 1 单元 17 层 11704 食堂 115.08 外购商品房
权属证明
室
铜川市新区云辉东路锦绣园 C
正在与出售人沟通办理房屋
17. 陕建十四建 区 4-13 号楼 1 单元 17 层 11705 宿舍 88.52 外购商品房
权属证明
室
陕西省西安市莲湖区丰登北路 无施工手续，正在与相关主
18. 陕建安装 空置 926.00 自建
67 号 管部门沟通协调办证
正在与出售人沟通办理房屋
19. 陕建安装 成都市高新区科园南路 1 号 办公 360.14 外购商品房
权属证明
无相关规划、报建手续，正
西安市高新区新型工业园发展
20. 陕建安装 厂房 217.25 自建 在与相关主管部门沟通协调
大道 21 号
办证
正在与出售人沟通办理房屋
21. 古建园林 西安市高新区高新路 88 号 车位 150.95 外购商业车位
权属证明
22. 陕建机施 四川省成都市二环路西一段 商业运营（出租） 43.32 外购商品房 正在与出售人沟通办理房屋
100 号 权属证明
四川省成都市二环路西一段 正在与出售人沟通办理房屋
23. 陕建机施 商业运营（出租） 45.07 外购商品房
100 号 权属证明
四川省成都市二环路西一段 正在与出售人沟通办理房屋
24. 陕建机施 商业运营（出租） 45.07 外购商品房
100 号 权属证明
25. 陕建机施 南京市栖霞区港尧新村 职工宿舍（出租） 2,941.58 自建 待移交南京三供一业
西安市莲湖区环城西路北段
26. 建研院 科研 5,487.4 自建 待竣工验收
272 号
合计 76,699.24 —
附件二：标的公司及其境内全资、控股子公司自有土地实际用途一览表
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
陕（2020）西安市不动产权第 0046281 机关团体用
1. 陕建股份 西安市北大街 199 号 17,252.95 机关办公用地
号 地
西安市莲湖区桃园街 陕（2019）西安市不动产权第 0327662
2. 陕建一建 1,903.05 工业用地 工业配套用地
道沣惠北路 号
西安市莲湖区沣惠西 陕（2019）西安市不动产权第 0327663
3. 陕建一建 15,804.05 工业用地 工业配套用地
路 号
西安市莲湖区昆明路 陕（2019）西安市不动产权第 0327661
4. 陕建一建 2,842.77 工业用地 工业配套用地
27 号 号
西安市莲湖区昆明路 陕（2019）西安市不动产权第 0327660
5. 陕建一建 2,859.48 工业用地 工业配套用地
27 号 号
西安市莲湖区昆明路 陕（2019）西安市不动产权第 0327659
6. 陕建一建 2,689.68 工业用地 工业配套用地
27 号 号
西安市莲湖区桃园街 陕（2019）西安市不动产权第 0327658
7. 陕建一建 3,449.40 工业用地 工业配套用地
道沣惠北路 号
西安市雁塔区三爻村 陕（2019）西安市不动产权第 0478011
8. 陕建一建 25,665.50 工业用地 工业配套用地
长安南路 53A 号 号
西安市碑林区大学南 陕（2019）西安市不动产权第 0398725
9. 陕建二建 634.24 仓储用地 工业配套用地
路 246 号 号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147770
10. 陕建二建 渭滨区清姜路 46 号院 3,353.30 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147771
11. 陕建二建 渭滨区清姜路 49 号 7,625.90 工业用地 工业配套用地
号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147835
12. 陕建二建 金台区新宝路 14 号 2,212.90 工业用地 工业配套用地
号
金台区玉涧河东路 10 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0151920
13. 陕建二建 15,576.60 工业用地 工业配套用地
号 号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147772
14. 陕建二建 渭滨区西宝路 94 号 4,942.00 仓储用地 工业配套用地
号
陈仓区陈仓大道 524 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0151924
15. 陕建二建 39,922.02 工业用地 工业配套用地
号 号
岐山县蔡家坡镇工农 陕（2019）岐山县不动产权第 0002731
16. 陕建二建 5,341.88 工业用地 工业配套用地
路北侧 号
岐山县蔡家坡镇工农 陕（2019）岐山县不动产权第 0002733
17. 陕建二建 5,550.20 工业用地 工业配套用地
路北侧 号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147561 商务金融用
18. 陕建二建 渭滨区经二路 102 号 1,081.72 商务金融用地
号 地
陕（2019）临潼区不动产权第 0007549
号
西安市临潼区骊山街 陕（2019）临潼区不动产权第 0007550 机关团体用
19. 陕建三建 8,880.90 机关办公用地
办秦陵南路 号 地
陕（2019）临潼区不动产权第 0007551
号
西安市碑林区安东街 陕（2019）西安市不动产权第 0340438
20. 陕建三建 5,114.91 工业用地 工业配套用地
13 号 号
西安市未央区徐家湾 陕（2019）西安市不动产权第 0364736
21. 陕建三建 4,208.95 工业用地 工业配套用地
常青路 号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
西安市新城区咸宁东 陕（2019）西安市不动产权第 0364737
22. 陕建三建 10,733.09 工业用地 工业配套用地
路 26 号 号
临渭区向阳办程家村 陕（2019）临渭区不动产权第 0000010
23. 陕建四建 37,203.93 工业用地 工业用地
（金巢建机厂院内） 号
陕（2019）渭南市不动产权 0006848
24. 陕建四建 朝阳大街中段南侧 941.73 工业用地 工业配套用地
号
西安曲江新区南三环 陕（2019）西安市不动产权第 0397264
25. 陕建五建 19,625.30 工业用地 工业用地出租
以北，长鸣路以西 号
西安浐灞生态区东二 陕（2018）西安市不动产权第 1475979 商务金融用
26. 陕建五建 4,612.46 办公、商业用地
环以东，矿山路以北 号 地
西安浐灞生态区东二 陕（2018）西安市不动产权第 1475978 商务金融用
27. 亚达实业 8,373.42 办公、商业用地
环以东、矿山路以北 号 地
西安市雁塔区翠华路 陕（2018）西安市不动产权第 0000088 城镇住宅用
28. 亚达实业 3949.52 住宅、商业用地
植物园南侧 号 地、商服用地
西安市曲江新区西影
29. 亚达实业 877.2 西曲国用（2007）出第 377 号 商业 商业用地
路 34 号
西安市新城区长乐中
30. 亚达实业 8,220.70 西新国用（2010 出）第 302 号 商业用地 商业用地
路 38 号
咸阳市渭城区人民东 陕（2020）咸阳市不动产权第 0007025 商务金融用
31. 陕建六建 1,967.70 办公用地
路 33 号 号 地
陕（2020）咸阳市不动产权第 0007026
32. 陕建六建 珠泉路以南 1,807.56 工业用地 工业用地
号
陕（2020）咸阳市不动产权第 0007024
33. 陕建六建 咸阳西站西 5,951.50 工业用地 工业用地
号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
陕（2020）西安市不动产权第 0046282
34. 陕建八建 西安市碑林区白庙村 3,919.31 工业用地 工业配套用地
号
横山区西南新区（杨 陕（2019）横山区不动产权第 01274 其他商服用
35. 陕建九建 13,730.874 空置
官海则村） 号 地
陕（2019）汉台区不动产权第 0022577 商务金融用
36. 陕建十建 汉台区西环路 10 号 400.73 商务办公用地
号 地
汉台区陕建十建集团
西环路宿办楼（原汉
陕（2019）汉台区不动产权第 0022683
台区西环路省建八公
号
司汉中分公司 13 号
楼） 商务金融用
37. 陕建十建 3,971.3 商务办公用地
汉台区陕建十建集团 地
西环路办公楼（原汉
陕（2019）汉台区不动产权第 0022684
台区西环路省建八公
号
司汉中分公司 12 号
楼）
汉台区西环路西侧华
陕（2020）汉台区不动产权第 0003633
汉新世纪商城 1 至 4
号
层商业区 1-4F
汉台区西环路西侧华
陕（2020）汉台区不动产权第 0003634
38. 陕建十建 汉新世纪商城 5 至 12 14,720.06 商业用地 商务办公用地
号
层办公区 5-12F
汉台区西环路西侧华
陕（2020）汉台区不动产权第 0003213
汉新世纪商城负 1 层
号
车库
汉台区兴元新区西翼 陕（2019）汉台区不动产权第 0200308
39. 陕建十建 20,018.20 工业用地 工业配套用地
区 号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042515
40. 陕建十一建 咸阳市文汇路 8,978.00 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042514
41. 陕建十一建 咸阳市文汇路 8,608.00 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042513
42. 陕建十一建 咸阳市联盟一路 2,004.00 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042518
43. 陕建十一建 咸阳市渭城区毕塬路 8,594.00 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042520
44. 陕建十一建 咸阳市文林路 3,526.00 工业用地 工业配套用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042521
45. 陕建十一建 咸阳市新纺一路 1,435.00 工业用地 工业配套用地
号
咸阳市秦都区宝泉路 陕（2019）咸阳市不动产权第 0042516
46. 陕建十一建 5,504.00 工业用地 工业配套用地
彩电厂西北角 号
咸阳市秦都区马泉镇 陕（2019）咸阳市不动产权第 0042519
47. 陕建十一建 4,970.00 工业用地 工业配套用地
大泉村 号
咸阳市秦都区马泉镇 陕（2019）咸阳市不动产权第 0042517
48. 陕建十一建 294.00 工业用地 工业配套用地
大泉村 号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0042522
49. 陕建十一建 毕塬路 5 号 1,420.00 商服用地 商业办公用地
号
陕（2019）咸阳市不动产权第 0059560
50. 陕建十一建 咸兴路 15 号 1,289.40 工业用地 工业配套用地
号
西安市新城区金花北 陕（2018）西安市不动产权第 0000391
51. 陕建机施 43,433.37 工业用地 工业配套用地
路 406 号 号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
52. 南京秦尧 栖霞区尧辰村 19,424.70 宁栖国用（2005）第 05289 号 工业用地 工业配套用地
西安市新城区咸宁东 陕（2019）西安市不动产权第 0330918
53. 陕建新型建设 38,925.16 工业用地 工业配套用地
路 40 号 号
西安市莲湖区沣惠北 陕（2020）西安市不动产权第 0132675
54. 陕建新型建设 105,970.59 工业用地 工业配套用地
路 94 号 号
周鼎三路以东，周公
陕（2018）西咸新区不动产权第
55. 陕建新型建材 大道以西，天健二路 155,822.00 工业用地 工业用地
0000346 号
以南，天健一路以北
陕西省延安市安塞区
陕（2019）安塞区不动产权第 0001021
56. 陕建金强新材 沿河湾镇前街村工业 120,160.06 工业用地 工业用地
号
园区
铜川市耀州区坡头工
陕（2018）铜川市不动产权第 0007248
57. 陕建建材科技 业园区照金路与经二 106,266.00 工业用地 工业用地
号
路十字东北角
高新十八路以东，滨
58. 陕建安装 31,543.30 宝高新国用（2013）第 055 号 工业用地 工业配套用地
河路以南
西安市电子城太白南 陕（2020）西安市不动产权第 0046278
59. 陕建安装 9,511.36 工业用地 工业配套用地
路9号 号
陕（2020）西安市不动产权第 0046279
60. 陕建安装 新城区咸宁东路 21 号 3,927.04 工业用地 工业配套用地
号
西安浐灞生态区咸宁 陕（2020）西安市不动产权第 0084265
61. 陕建安装 22,622.05 工业用地 工业配套用地
东路南侧 号
高新区新型工业园发
62. 陕建安装 30,209.7 西高科技国用（2007）第 41602 号 工业用地 工业配套用地
展大道 21 号
陕建安装一公 渭滨区公园路 61 号院 615.33 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147278 其他商服用 商业配套用地
63.
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
司 1 号楼 1 层 1 号 号 地
渭滨区公园路 61 号院 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147279
3幢2层1号 号
渭滨区公园路 61 号院 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147281
3幢1层1号 号
渭滨区公园路 61 号院 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0147280
3幢1层2号 号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0153061
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152958
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152959
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152960
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152961
号
陕建安装一公
64. 渭滨区公园路 1 号 9,341.62 陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152962 工业用地 工业配套用地
司
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152963
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152964
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152965
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152966
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152967
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152968
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152969
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152970
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152971
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152972
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152891
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152973
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152974
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152975
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152976
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152977
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152978
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152980
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152980
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152981
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152982
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152983
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152984
号
陕（2019）宝鸡市不动产权第 0152988
号
陕建安装一公 咸阳市秦都区新纺路 陕（2019）咸阳市不动产权第 0043177
65. 5,462.20 工业用地 工业配套用地
司 3号 号
陕建安装三分 阎良区新华办公园街 陕（2019）阎良区不动产权第 0005248
66. 14,597.37 工业用地 工业配套用地
司 49 号 号
陕建安装三分 阎良区凤凰路街道办 陕（2019）阎良区不动产权第 0005237
67. 6,599.00 工业用地 工业配套用地
司 断垣村断北组 号
陕建安装三分 阎良区新华办公园街 陕（2019）阎良区不动产权 0005096
68. 1.892.11 商服用地 商业办公用地
司 49 号 号
安康高新新兴
安康高新区二档村、 陕（2018）安康市（高新）不动产权
69. 产业厂房建设 187,707.42 工业用地 工业用地
高新七路西侧 第 0001435 号
运营有限公司
安康高新新兴
安康高新区高新十路 陕（2018）安康市（高新）不动产权
70. 产业厂房建设 33,946.74 工业用地 工业用地
东侧、创新一路南侧 第 0001438 号
运营有限公司
安康高新新兴 安康高新区高新十一 陕（2018）安康市（高新）不动产权
71. 186,311.87 工业用地 工业用地
产业厂房建设 路西侧、创新一路南 第 0001436 号
序号 证载权利人 坐落 土地使用权面积（m2） 土地使用权证/不动产权证书编号 证载用途 实际用途
运营有限公司 侧
安康高新新兴
安康高新区创新路南 陕（2018）安康市（高新）不动产权
72. 产业厂房建设 288,383.35 工业用地 工业用地
侧、冉家河路西侧 第 0001437 号
运营有限公司
西安市莲湖区环城西 陕（2020）西安市不动产权第 0046280
73. 建研院 8,949.20 科研用地 科研办公用地
路北段 272 号 号
合计 1,814,288.81 —
附件三：标的公司及其境内全资、控股子公司自有房产实际用途一览表
（一）已取得权属证书的房屋
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市莲湖区北大 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为机
1 陕建股份 24.37 其他 办公 否
街 199 号 4 幢 第 0386660 号 关团体用地
西安市莲湖区北大 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为机
2 陕建股份 24.54 其他 办公 否
街 199 号 2 幢 第 0386661 号 关团体用地
西安市莲湖区北大 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为机
3 陕建股份 3,594.81 其他 办公 否
街 199 号 15 幢 第 0386664 号 关团体用地
西安市莲湖区北大 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为机
4 陕建股份 7,076.21 其他 办公 否
街 199 号 36 幢 第 0386662 号 关团体用地
西安市莲湖区北大
陕（2019）西安市不动产权
5 陕建股份 街 199 号 38 幢 25,261.23 综合 商业运营（出租） 否 —
第 0386663 号
10101 室
西安市莲湖区北大
陕（2019）西安市不动产权
6 陕建股份 街 199 号 38 幢 856.77 人防 人防车位 否 —
第 0386665 号
1F201 室
西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权
7 陕建一建 1520.34 成套住宅 住宿 否 —
路西 1 幢 10000 室 第 0194404 号
西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权
8 陕建一建 742.58 工业 工业配套 否 —
路西 2 幢 10000 室 第 0194405 号
西安市莲湖区昆明
路 27 号安司二层 陕（2020）西安市不动产权
9 陕建一建 1223.30 办公 办公 否 —
办公楼 1 幢 10000 第 0194406 号
室
西安市莲湖区昆明
陕（2020）西安市不动产权
10 陕建一建 路 27 号机关办公 2156.71 办公 办公 否 —
第 0194407 号
楼（旧）2 幢
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市莲湖区昆明
陕（2020）西安市不动产权
11 陕建一建 路 27 号北院办公 594.02 办公 办公 否 —
第 0194408 号
楼 1 幢 10000 室
西安市莲湖区昆明
陕（2020）西安市不动产权
12 陕建一建 路 27 号单身楼 2 816.72 办公 办公 否 —
第 0194409 号
幢 10000 室
西安市莲湖区昆明
陕（2020）西安市不动产权
13 陕建一建 路 27 号一分司办 692.10 办公 办公 否 —
第 0194410 号
公楼 1 幢 10000 室
渭滨区清姜路 46
陕（2018）宝鸡市不动产权
14 陕建二建 号院 1 号楼 2 层 1 1,724.22 非住宅 商业运营（出租） 否 —
第 0082510 号
号
渭滨区清姜路 46
陕（2018）宝鸡市不动产权
15 陕建二建 号院 1 号楼 1 层 12 1,430.15 非住宅 商业运营（出租） 否 —
第 0082511 号
号
渭滨区清姜路 46 宝鸡市房权证渭滨区字第 土地用途为工
16 陕建二建 669.30 — 工业配套 否
号 100974 号 业用地
渭滨区清姜路 46 宝鸡市房权字渭滨区字第 土地用途为工
17 陕建二建 2,841.18 — 工业配套 否
号 100978 号 业用地
渭滨区清姜路 46 宝鸡市房权证渭滨区字第 土地用途为工
18 陕建二建 1,000.60 — 工业配套 否
号 100996 号 业用地
渭滨区清姜路 46 宝鸡市房权证渭滨区字第 土地用途为工
19 陕建二建 129.15 — 工业配套 否
号 100996 号 业用地
渭滨区清姜路 46 宝鸡市房权证渭滨区字第 土地用途为工
20 陕建二建 221.29 — 工业配套 否
号 100996 号 业用地
21 陕建二建 渭滨区清姜路 46 4,866.05 — 宝鸡市房权证渭滨区字第 工业配套 否 土地用途为工
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
号 100996 号 业用地
土地用途为工
22 陕建二建 虢镇虢宝路 691.35 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
23 陕建二建 虢镇虢宝路 53.04 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
24 陕建二建 虢镇虢宝路 833.00 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
25 陕建二建 虢镇虢宝路 49.92 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
26 陕建二建 虢镇虢宝路 187.00 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
27 陕建二建 虢镇虢宝路 35.70 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
28 陕建二建 虢镇虢宝路 49.92 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
29 陕建二建 虢镇虢宝路 170.95 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
30 陕建二建 虢镇虢宝路 1,041.25 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
土地用途为工
31 陕建二建 虢镇虢宝路 504.00 — 宝字第 141 号 工业配套 否
业用地
碑林区二环南路 西安市房权证碑林区字第
32 陕建二建 1,049.27 办公 办公 否 —
100 号 1100104021-17-1-00801~1
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
号
西安市房权证碑林区字第
碑林区二环南路
33 陕建二建 828.24 办公 1100104021-17-1-00802~1 办公 否 —
100 号
号
西安市碑林区大学 陕（2019）西安市不动产权
34 陕建二建 2,250.50 办公 商业运营（出租） 否 —
南路付 246 号 6 幢 第 0383562 号
渭滨区经二路 102
陕（2020）宝鸡市不动产权
35 陕建二建 号院 21 幢 2 层 1 1,329.14 办公 办公 否 —
第 0159543 号
号
渭滨区经二路 102
陕（2020）宝鸡市不动产权
36 陕建二建 号院 21 幢 3 层 1 1,329.14 办公 办公 否 —
第 0159544 号
号
渭滨区经二路 102
陕（2020）宝鸡市不动产权
37 陕建二建 号院 21 幢 4 层 1 1,329.14 办公 办公 否 —
第 0159545 号
号
渭滨区经二路 102
陕（2020）宝鸡市不动产权
38 陕建二建 号院 21 幢 5 层 1 1,329.14 办公 办公 否 —
第 0159546 号
号
渭滨区经二路 102
陕（2020）宝鸡市不动产权
39 陕建二建 号院 21 幢 1 层 1 761.51 办公 办公 否 —
第 0159513 号
号
西安市临潼区骊山 陕（2019）临潼区不动产权 土地用途为机
40 陕建三建 320.13 其他 库房 否
街办秦陵南路 第 0007549 号 关团体用地
西安市临潼区骊山 陕（2019）临潼区不动产权 土地用途为机
41 陕建三建 2,489.93 其他 办公（出租） 否
街办秦陵南路 第 0007550 号 关团体用地
42 陕建三建 西安市临潼区骊山 39.92 其他 陕（2019）临潼区不动产权 工业配套 否 土地用途为机
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
街办秦陵南路 第 0007551 号 关团体用地
西安市碑林区安东 陕（2019）西安市不动产权
43 陕建三建 4,184.22 办公 办公 否 —
街 13 号 1 幢 第 0294355 号
西安市碑林区安东 陕（2019）西安市不动产权
44 陕建三建 1,261.74 办公 办公 否 —
街 13 号 2 幢 第 0294356 号
西安市碑林区安东 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为工
45 陕建三建 250.68 其他 办公 否
街 13 号 3 幢 第 0294357 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
46 陕建三建 96.97 其他 办公 否
路 65 号 2 幢 第 0112490 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
47 陕建三建 46.60 其他 办公 否
路 65 号 3 幢 第 0112491 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
48 陕建三建 1,755.78 其他 办公 否
路 65 号 4 幢 第 0112492 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
49 陕建三建 194.12 其他 办公 否
路 65 号 5 幢 第 0112493 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
50 陕建三建 96.70 其他 办公 否
路 65 号 9 幢 第 0112494 号 业用地
西安市未央区常青 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
51 陕建三建 94.20 其他 办公 否
路 65 号 10 幢 第 0112495 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
52 陕建三建 188.64 其他 办公 否
东路 26 号 1 幢 第 0112378 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
53 陕建三建 166.40 其他 办公 否
东路 26 号 2 幢 第 0112379 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
54 陕建三建 312.09 其他 办公 否
东路 26 号 7 幢 第 0112383 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
55 陕建三建 372.00 其他 办公 否
东路 26 号 8 幢 第 0112384 号 业用地
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
56 陕建三建 293.00 其他 办公 否
东路 26 号 9 幢 第 0112385 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
57 陕建三建 90.44 其他 办公 否
东路 26 号 10 幢 第 0112386 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
58 陕建三建 2,156.96 其他 办公 否
东路 26 号 11 幢 第 0112387 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
59 陕建三建 363.96 其他 办公 否
东路 26 号 12 幢 第 0112388 号 业用地
西安市新城区咸宁 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
60 陕建三建 66.38 其他 办公 否
东路 26 号 13 幢 第 0112389 号 业用地
临渭区向阳办程家
陕（2019）临渭区不动产权
61 陕建四建 村（金巢建机厂院 532.98 办公 办公 否 —
第 0000010 号
内）
渭南市临渭区前进
渭南远大 路南段 19 号 1 号楼 陕（2019）渭南市不动产第
62 294.16 办公 办公 否 —
建工 商住楼办公 0006764 号
101.102 号
渭南市临渭区前进
渭南远大 陕（2019）渭南市不动产第
63 路南段 19 号 1 号楼 410.10 办公 办公 否 —
建工 0006763 号
商住楼办公 301 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
64 亚达实业 1,0841.70 车库 车库 否 —
中路 38 号 第 1104173 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
65 亚达实业 6,906.94 车库 车库 否 —
中路 38 号 第 1104184 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
66 亚达实业 10,018.06 车库 车库 否 —
中路 38 号 第 1104168 号
67 亚达实业 西安市新城区长乐 7,463.56 商品房 陕（2017）西安市不动产权 商业运营（出租） 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
东路 38 号 第 1114039 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
68 亚达实业 7,515.97 商品房 商业运营（出租） 否 —
东路 38 号 第 1114041 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
69 亚达实业 2,424.47 商品房 商业运营（出租） 否 —
东路 38 号 第 1114043 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
70 亚达实业 4,146.52 商品房 商业运营（出租） 否 —
东路 38 号 第 1114037 号
西安市曲江新区西
71 亚达实业 674.62 商品房 1150104017-17-0-1-10301-0 办公 否 —
影路 34 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
72 亚达实业 316.59 办公 办公 否 —
东路 38 号 第 1110677 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
73 亚达实业 158.15 办公 办公 否 —
东路 38 号 第 1110682 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
74 亚达实业 262.39 办公 办公 否 —
东路 38 号 第 1110687 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
75 亚达实业 133.91 办公 办公 否 —
东路 38 号 第 1110693 号
西安市新城区长乐 陕（2017）西安市不动产权
76 亚达实业 131.44 办公 办公 否 —
东路 38 号 第 1110698 号
西安市新城区长乐
77 亚达实业 中路 38 号 29 幢 132.45 办公 20171110702 办公 否 —
30506 室
渭城区人民东路 陕（2020）咸阳市不动产权
78 陕建六建 3,735.67 办公 办公 否 —
33 号 第 0012249 号
陕（2020）咸阳市不动产权
79 陕建六建 秦都区珠泉路南侧 68.79 非住宅 配电室 否 —
第 0012542 号
80 陕建六建 秦都区珠泉路南侧 2,579.67 住宅 陕（2019）咸阳市不动产权 （商业运营）出租 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
0064593 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
81 陕建六建 639.26 商品房 办公 否 —
一号楼商业 2 层 第 0067395 号
2-1 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
82 陕建六建 406.73 商品房 办公 否 —
一号楼商业 2 层 第 0067393 号
2-2 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
83 陕建六建 564.20 商品房 办公 否 —
一号楼商业 2 层 第 0067391 号
2-3 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
84 陕建六建 637.48 商品房 办公 否 —
一号楼商业 3 层 第 0067389 号
3-1 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
85 陕建六建 431.94 商品房 办公 否 —
一号楼商业 3 层 第 0067387 号
3-2 号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
86 陕建六建 542.69 商品房 办公 否 —
一号楼商业 3 层 第 0067385 号
3-3 号
秦都区咸通南路东
陕（2019）咸阳市不动产权
87 陕建六建 顺六合居西花苑 629.12 商品房 办公 否 —
第 0067381 号
一号楼商业 4 层 1
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
号
秦都区咸通南路东
顺六合居西花苑 陕（2019）咸阳市不动产权
88 陕建六建 556.26 商品房 办公 否 —
一号楼商业 4 层 3 第 0067383 号
号
西安市碑林区白庙 陕（2019）西安市不动产权
89 陕建八建 2,219.16 办公 办公 否 —
村4幢 第 0402124 号
西安市碑林区南二 配套建筑
陕（2020）西安市不动产权
90 陕建八建 环西段 17 号楼 83 1102.65 （社区综合 办公 否 —
第 0178369 号
幢 10000 室 楼）
榆阳区榆阳中路文
治巷 4 号总段二处 陕（2018）榆林市不动产权
91 陕建九建 134.558 住宅 住宿（出租） 否 —
小区 2 幢 1 单元 第 10501 号
101 室
榆阳区榆阳中路文
治巷 4 号总段二处 陕（2018）榆林市不动产权
92 陕建九建 11.476 仓储 住宿（出租） 否 —
小区 2 幢负 1 层 111 第 10500 号
号
汉台区东大街街道
办事处莲湖居委会
劳动路南侧，北团 陕（2019）汉台区不动产权
93 陕建十建 5,094.32 办公 商业运营（出租） 否 —
结街西侧华汉晶都 第 0021332 号
商住楼 2 至 4 层办
公房
汉台区东大街街道
办事处莲湖居委会 陕（2019）汉台区不动产权
94 陕建十建 322.73 办公 商业运营（出租） 否 —
劳动路南侧，北团 第 0022344 号
结街西侧华汉晶都
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
商住楼 1 层 1 号办
公房
汉台区东大街街道
办事处莲湖居委会
劳动路南侧，北团 陕（2019）汉台区不动产权
95 陕建十建 552.31 办公 商业运营（出租） 否 —
结街西侧华汉晶都 第 0021330 号
商住楼 1 层 2 号办
公房
汉台区东大街街道
办事处莲湖居委会
劳动路南侧，北团 陕（2019）汉台区不动产权
96 陕建十建 409.17 办公 商业运营（出租） 否 —
结街西侧华汉晶都 第 0021328 号
商住楼 1 层 3 号办
公房
西安市经济技术开
陕（2019）西安市不动产权
97 陕建十建 发区民经一路 726 193.42 商品房 办公 否 —
第 0132140 号
号 1 幢 11001 室
西安市经济技术开
陕（2019）西安市不动产权
98 陕建十建 发区民经一路 726 349.37 商品房 办公 否 —
第 0132141 号
号 1 幢 11002 室
西安市经济技术开
陕（2019）西安市不动产权
99 陕建十建 发区民经一路 726 521.25 商品房 办公 否 —
第 0132142 号
号 1 幢 11003 室
西安市未央区未央
陕（2019）西安市不动产权
100 陕建十建 中路雅荷花园 3 幢 141.88 商品房 办公 否 —
第 0306905 号
20101 室
西安市经济技术开 陕（2019）西安市不动产权
101 陕建十建 181.96 商品房 办公 否 —
发区民经一路 726 第 0132143 号
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
号 1 幢 11004 室
汉台区陕建十建集
团西环路办公楼
陕（2019）汉台区不动产权
102 陕建十建 （原汉台区西环路 2,059.53 办公 商业运营（出租） 否 —
第 0022684 号
省建八公司汉中分
公司 12 号楼）
汉台区陕建十建集
团西环路宿办楼
陕（2019）汉台区不动产权 土地用途为商
103 陕建十建 （原汉台区西环路 2,550.91 其他 商业运营（出租） 否
第 0022683 号 务金融用地
省建八公司汉中分
公司 13 号楼）
汉台区西环路西侧
陕（2020）汉台区不动产权
104 陕建十建 华汉新世纪商城 1 28,524.56 商业服务 商业运营（出租） 否 —
第 0003633 号
至 4 层商业区 1-4F
汉台区西环路西侧
华汉新世纪商城 5 陕（2020）汉台区不动产权 自用办公、办公
105 陕建十建 13,270.84 办公 否 —
至 12 层办公区 第 0003634 号 （出租）
5-12F
汉台区西环路西侧
陕（2020）汉台区不动产权
106 陕建十建 华汉新世纪商城负 6,123.87 车库/车位 车位 否 —
第 0003213 号
1 层车库
陕建十一 渭城区文汇路 7 号 陕（2019）咸阳市不动产权
107 3,862.92 办公 办公 否 —
建 办公楼 3 号楼 第 0041723 号
陕建十一 渭城区文汇路 7 号 陕（2019）咸阳市不动产权
108 228.88 办公 办公 否 —
建 机关门房 6 号楼 第 0041711 号
陕建十一 渭城区文汇路 7 号 陕（2019）咸阳市不动产权
109 835.65 车库、车位 车位 否 —
建 车库、宿舍 5 号楼 第 0041734 号
110 陕建十一 渭城区文汇路 7 号 1,302.44 其他 陕（2019）咸阳市不动产权 工业配套 否 土地用途为工
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
建 机关食堂 7 号楼 第 0041735 号 业用地
陕建十一 渭城区文汇路 7 号 陕（2019）咸阳市不动产权
111 2,928.45 办公 办公 否 —
建 服务楼 4 号楼 第 0041736 号
陕建十一 渭城区文汇路 7 号 陕（2019）咸阳市不动产权
112 1,686.69 办公 办公 否 —
建 办公楼 2 号楼 第 0041724 号
陕建十一 渭城区毕塬路 3 号 陕（2019）咸阳市不动产权
113 1,254.05 办公 办公 否 —
建 宿办楼 4 号楼 第 0041712 号
陕建十一 渭城区毕塬路 3 号 陕（2019）咸阳市不动产权
114 443.58 工业 工业配套 否 —
建 机械车间 2 号楼 第 0041730 号
陕建十一 渭城区毕塬路 3 号 陕（2019）咸阳市不动产权
115 754.79 工业 工业配套 否 —
建 车钳车间 8 号楼 第 0041732 号
陕建十一 渭城区文林路南侧 陕（2019）咸阳市不动产权
116 2,244.35 办公 办公 否 —
建 1 号宿办楼 第 0041731 号
陕建十一 渭城区文林路南侧 陕（2019）咸阳市不动产权 土地用途为工
117 271.84 其他 工业配套 否
建 食堂 2 号楼 第 0041725 号 业用地
陕建十一 秦都区振兴路 10 陕（2019）咸阳市不动产权
118 2,358.82 办公 办公 否 —
建 号宿办楼 3 号楼 第 0041727 号
陕建十一 秦都区振兴路 10 陕（2019）咸阳市不动产权
119 2,358.82 办公 办公 否 —
建 号宿办楼 4 号楼 第 0041728 号
陕建十一 秦都区振兴路 10 陕（2019）咸阳市不动产权
120 27.54 办公 办公 否 —
建 号门卫室 1 号楼 第 0041729 号
陕建十一 秦都区振兴路 10 陕（2019）咸阳市不动产权
121 41.33 办公 办公 否 —
建 号门卫室 2 号楼 第 0041726 号
西安市高新区新型
陕（2019）西安市不动产权
122 陕建安装 工业园发展大道 5,120.08 办公 办公 否 —
第 0375640 号
21 号 2 幢
123 陕建安装 西安市高新区新型 6,004.97 厂房 陕（2019）西安市不动产权 厂房 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
工业园发展大道 第 0375641 号
21 号 3 幢
西安市高新区新型
陕（2019）西安市不动产权
124 陕建安装 工业园发展大道 982.75 配套建筑 工业配套 否 —
第 0375642 号
21 号 4 幢
西安市雁塔区太白 陕（2019）西安市不动产权
125 陕建安装 2,621.08 办公 办公 否 —
南路 203 号 4 幢 第 0459715 号
西安市雁塔区太白 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为工
126 陕建安装 3,162.88 其他 工业配套 否
南路 203 号 3 幢 第 0459714 号 业用地
黄埔区黄埔东路 粤（2020）广州市不动产权
127 陕建安装 59.34 办公 办公 否 —
266 号 607 房 第 06022561 号
黄埔区黄埔东路 粤（2020）广州市不动产权
128 陕建安装 59.34 办公 办公 否 —
266 号 608 房 第 06022557 号
黄埔区黄埔东路 粤（2020）广州市不动产权
129 陕建安装 59.85 办公 办公 否 —
266 号 609 房 第 06022558 号
黄埔区黄埔东路 平时车库
粤（2020）广州市不动产权
130 陕建安装 208 号地下一层 12.50 （战时掩蔽 车位 否 —
第 06201272 号
134 号车位 所）
西安市雁塔区咸宁 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为工
131 陕建安装 60.14 其他 工业配套 否
东路 10 号 1 幢 第 0459722 号 业用地
西安市雁塔区咸宁 陕（2019）西安市不动产权 土地用途为工
132 陕建安装 2,872.58 其他 库房 否
东路 10 号 17 幢 第 0459725 号 业用地
西安市碑林区朱雀
陕（2020）西安市不动产权 土地用途为住
133 陕建安装 大街北段 158 号 78 31,463.99 其他 办公 否
第 0146799 号 宅土地
幢 10000 室
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
134 10,832.22 工业用房 否 —
一公司 院1幢 第 0153061 号
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
135 91.01 工业 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 01 号 第 0152958 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
136 470.09 工业 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 02 号 第 0152959 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
137 55.51 工业 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 03 号 第 0152960 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
138 59.31 工业 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 04 号 第 0152961 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权
139 270.66 工业 办公（出租） 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 05 号 第 0152962 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权
140 1,048.57 工业 办公（出租） 否 —
一公司 院 2 幢 1 层 06 号 第 0152963 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
141 3,239.36 工业 否 —
一公司 院 2 幢 2 层 01 号 第 0152964 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
142 3,239.36 工业 否 —
一公司 院 2 幢 3 层 01 号 第 0152965 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
143 998.22 办公 否 —
一公司 院 2 幢 4 层 01 号 第 0152966 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权
144 1,005.39 办公 办公（出租） 否 —
一公司 院 2 幢 5 层 01 号 第 0152967 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
145 1,004.32 办公 否 —
一公司 院 2 幢 6 层 01 号 第 0152968 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
146 1,003.25 办公 否 —
一公司 院 2 幢 7 层 01 号 第 0152969 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
147 1,002.17 办公 否 —
一公司 院 2 幢 8 层 01 号 第 0152970 号
148 陕建安装 渭滨区公园路 1 号 1,001.11 办公 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租） 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
一公司 院 2 幢 9 层 01 号 第 0152971 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
149 1,000.04 办公 否 —
一公司 院 2 幢 10 层 01 号 第 0152972 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
150 998.97 办公 否 —
一公司 院 2 幢 11 层 01 号 第 0152891 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
151 997.89 办公 否 —
一公司 院 2 幢 12 层 01 号 第 0152973 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
152 996.82 办公 否 —
一公司 院 2 幢 13 层 01 号 第 0152974 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 办公（出租）
153 995.75 办公 否 —
一公司 院 2 幢 14 层 01 号 第 0152975 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
154 994.67 办公 否 —
一公司 院 2 幢 15 层 01 号 第 0152976 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
155 993.57 科研 否 —
一公司 院 2 幢 16 层 01 号 第 0152977 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
156 992.39 科研 否 —
一公司 院 2 幢 17 层 01 号 第 0152978 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
157 973.60 科研 否 —
一公司 院 2 幢 18 层 01 号 第 0152980 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
158 973.60 科研 否 —
一公司 院 2 幢 19 层 01 号 第 0152980 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
159 973.60 科研 否 —
一公司 院 2 幢 20 层 01 号 第 0152981 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
160 890.61 科研 否 —
一公司 院 2 幢 21 层 01 号 第 0152982 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
161 890.61 科研 否 —
一公司 院 2 幢 22 层 01 号 第 0152983 号
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
162 890.61 科研 否 —
一公司 院 2 幢 23 层 01 号 第 0152984 号
陕建安装 渭滨区公园路 1 号 陕（2019）宝鸡市不动产权
163 740.73 科研 科研办公配套 否 —
一公司 院 2 幢 24 层 01 号 第 0152988 号
渭滨区公园路 61 商业运营（出租）
陕建安装 陕（2019）宝鸡市不动产权
164 号院 1 号楼 1 层 1 455.55 商业用房 否 —
一公司 第 0147278 号
号
陕建安装 渭滨区公园路 61 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
165 1,151.17 商业用房 否 —
一公司 号院 3 幢 2 层 1 号 第 0147279 号
陕建安装 渭滨区公园路 61 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
166 333.80 商业用房 否 —
一公司 号院 3 幢 1 层 1 号 第 0147281 号
陕建安装 渭滨区公园路 61 陕（2019）宝鸡市不动产权 商业运营（出租）
167 397.72 商业用房 否 —
一公司 号院 3 幢 1 层 2 号 第 0147280 号
陕建安装 西安市阎良区公园 工业、交通、 陕（2020）阎良区不动产权
168 1,223.60 办公、库房 否 —
三分司 街 49 号（17 幢） 仓储 第 0000788 号
陕建安装 西安市阎良区公园 工业、交通、 陕（2020）阎良区不动产权
169 1,286.52 办公、库房 否 —
三分司 街 49 号（18 幢） 仓储 第 0000789 号
陕建安装 西安市阎良区公园 工业、交通、 陕（2020）阎良区不动产权
170 1,223.69 办公、库房 否 —
三分司 街 49 号（19 幢） 仓储 第 0000790 号
陕西建工 郑州经济技术开发
安装集团 区经开第三大街 豫（2019）郑州市不动产权
171 1,977.74 办公 办公 否 —
（河南） 88 号专家花园会 第 0218287 号
有限公司 所
西安市高新区高新
西安市房权证高新区字第
172 古建园林 路 88 号 5 幢 1 单元 189.24 办公 办公 否 —
1050102025-11-5-10801~1
10801 室
西安市房权证高新区字第
173 古建园林 西安市高新区高新 233.43 办公 办公 否 —
1050102025-11-5-10802~1
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
路 88 号 5 幢 1 单元
10802 室
西安市高新区高新
西安市房权证高新区字第
174 古建园林 路 88 号 5 幢 1 单元 171.67 办公 办公 否 —
1050102025-11-5-10803~1
10803 室
西安市高新区高新
西安市房权证高新区字第
175 古建园林 路 88 号 5 幢 1 单元 172.20 办公 办公 否 —
1050102025-11-5-10804~1
10804 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
176 华山路桥 88.36 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316257 号
幢 30208 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
177 华山路桥 143.71 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316223 号
幢 11501 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
178 华山路桥 115.07 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316224 号
幢 11502 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
179 华山路桥 151.56 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316225 号
幢 11503 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
180 华山路桥 111.52 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316226 号
幢 11504 室
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
181 华山路桥 201.30 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316227 号
幢 11505 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
182 华山路桥 93.13 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316228 号
幢 11506 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
183 华山路桥 120.04 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316229 号
幢 11507 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
184 华山路桥 117.04 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316230 号
幢 11508 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
185 华山路桥 156.81 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316231 号
幢 11509 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
186 华山路桥 115.95 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316232 号
幢 11510 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
187 华山路桥 143.94 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316233 号
幢 11511 室
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
188 华山路桥 143.71 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316234 号
幢 11601 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
189 华山路桥 115.07 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316235 号
幢 11602 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
190 华山路桥 151.56 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316236 号
幢 11603 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
191 华山路桥 111.52 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316237 号
幢 11604 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
192 华山路桥 201.30 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316238 号
幢 11605 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
193 华山路桥 126.33 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316239 号
幢 11606 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
194 华山路桥 120.04 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316240 号
幢 11607 室
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
195 华山路桥 117.04 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316241 号
幢 11608 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
196 华山路桥 156.81 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316242 号
幢 11609 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
197 华山路桥 115.95 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316243 号
幢 11610 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
198 华山路桥 143.94 办公 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316244 号
幢 11611 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
199 华山路桥 110.21 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316245 号
幢 11701 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
200 华山路桥 56.19 住宅 库房 否 —
号天地时代广场 1 第 0316246 号
幢 11702 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
201 华山路桥 92.55 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316247 号
幢 11703 室
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
202 华山路桥 87.67 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316248 号
幢 11704 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
203 华山路桥 51.30 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316249 号
幢 11705 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
204 华山路桥 57.34 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316250 号
幢 11706 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
205 华山路桥 57.26 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316251 号
幢 11707 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
206 华山路桥 57.26 住宅 办公 否 —
号天地时代广场 1 第 0316252 号
幢 11708 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
207 华山路桥 53.99 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316253 号
幢 11716 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
208 华山路桥 54.81 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316254 号
幢 11717 室
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
209 华山路桥 54.89 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316255 号
幢 11718 室
西安市经济技术开
发区凤城二路 10 陕（2019）西安市不动产权
210 华山路桥 77.07 住宅 住宅 否 —
号天地时代广场 1 第 0316256 号
幢 11719 室
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
211 296.39 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22601 室 第 0434105 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
212 178.21 成套出宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22603 室 第 0434106 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
213 143.65 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22605 室 第 0434107 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
214 100.80 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22607 室 第 0434108 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
215 340.78 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22701 室 第 0434109 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
216 324.23 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22702 室 第 0434110 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
217 305.82 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22703 室 第 0434111 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
218 383.46 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22704 室 第 0434112 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
219 340.78 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22801 室 第 0434113 号
220 陕建基础 西安市未央区太元 324.23 成套住宅 陕（2019）西安市不动产权 办公 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
建设 路 6 幢 22802 室 第 0434114 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
221 305.82 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22803 室 第 0434115 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
222 383.46 成套住宅 办公 否 —
建设 路 6 幢 22804 室 第 0434116 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
223 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F202 室 第 0434117 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
224 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F203 室 第 0434118 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
225 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F205 室 第 0434119 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
226 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F211 室 第 0434120 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
227 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F217 室 第 0434121 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
228 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F218 室 第 0434122 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
229 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F219 室 第 0434123 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
230 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F220 室 第 0434124 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
231 41.12 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F221 室 第 0434125 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
232 41.12 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F222 室 第 0434126 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
233 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F223 室 第 0434127 号
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
234 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F283 室 第 0434128 号
陕建基础 西安市未央区太元 陕（2019）西安市不动产权
235 41.98 车库 车位 否 —
建设 路 6 幢 1F289 室 第 0434129 号
珠海市香洲区拱北
粤房地权证珠字第
236 陕建机施 港一路 160 号 29 39.83 车库 车位 否 —
0100274118 号
栋首层 4 号车库
珠海市香洲区拱北
粤房地权珠字第
237 陕建机施 夏湾路 237 号 14 108.08 成套住宅 宿舍 否 —
0100273379 号
栋 603 房
上海市杨浦区翔殷
238 陕建机施 72.56 住宿 沪房杨字第 39841 号 宿舍 否 —
路 900 号
上海市杨浦区翔殷
239 陕建机施 72.56 住宿 沪房杨字第 39840 号 宿舍 否 —
路 900 号
上海市杨浦区翔殷
240 陕建机施 243.31 办公 沪房杨字第 39898 号 办公 否 —
路 904 号
西安市新城区金花
陕（2020）西安市不动产权
241 陕建机施 北路 406 号 85 幢 16785.02 办公 办公 否 —
第 0189941 号
10101 室
宁房权证栖初字第 244935
242 南京秦尧 尧佳路 98 号 4,208.22 非住宅 办公 否 —
号
陕西省延安市安塞
陕建金强 陕（2019）安塞区不动产权
243 区沿河湾镇前街村 11,181.50 办公 办公 否 —
新材 第 0001021 号
工业园区等 3 户
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权
244 陕建建材 工业园区照金路与 8,816.01 工业 工业厂房 否 —
第 0039049 号
经二路十字东北角
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权
245 陕建建材 工业园区照金路与 2,951.41 办公 办公 否 —
第 0039051 号
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权 土地用途为工
246 陕建建材 工业园区照金路与 4560.00 其他 工业配套 否
第 0039053 号 业用地
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权 土地用途为工
247 陕建建材 工业园区照金路与 1,072.12 其他 工业配套 否
第 0039055 号 业用地
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权
248 陕建建材 工业园区照金路与 12,075.21 工业 工业厂房 否 —
第 0039056 号
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权
249 陕建建材 工业园区照金路与 2,659.94 工业 工业厂房 否 —
第 0039057 号
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权 土地用途为工
250 陕建建材 工业园区照金路与 38.31 其他 工业配套 否
第 0039058 号 业用地
经二路十字东北角
铜川市耀州区坡头
陕（2020）铜川市不动产权
251 陕建建材 工业园区照金路与 17,431.12 工业 工业厂房 否 —
第 0039059 号
经二路十字东北角
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
252 二路以南、天健一 5417.95 其他 工业配套 否
建材 权第 0001017 号 业用地
路以北建筑产业现
代化 PC 工厂一期
项目办公楼 1 单元
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 二路以南、天健一 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
253 487.6 其他 工业配套 否
建材 路以北建筑产业现 权第 0001018 号 业用地
代化 PC 工厂一期
项目变电站 1 单元
1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 二路以南、天健一 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
254 487.6 其他 工业配套 否
建材 路以北建筑产业现 权第 0001019 号 业用地
代化 PC 工厂一期
项目锅炉房 1 单元
1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 二路以南、天健一 陕（2020）西咸新区不动产
255 1244.84 工业 工业厂房 否 —
建材 路以北建筑产业现 权第 0001020 号
代化 PC 工厂一期
项目模具车间 1 单
元 1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
陕建新型 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
256 周鼎三路以东、周 4881.36 其他 工业厂房 否
建材 权第 0001021 号 业用地
公大道以西、天健
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
二路以南、天健一
路以北建筑产业现
代化 PC 工厂一期
项目配套搅拌站
3#1 单元 1 层 10000
室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 二路以南、天健一 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
257 691.18 其他 工业厂房 否
建材 路以北建筑产业现 权第 0001022 号 业用地
代化 PC 工厂一期
项目实验中心 1 单
元 1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
公大道以西、天健
陕建新型 二路以南、天健一 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
258 4967.9 其他 工业配套 否
建材 路以北建筑产业现 权第 0001023 号 业用地
代化 PC 工厂一期
项目宿舍楼 1 单元
1 层 10000 室
西咸新区秦汉新城
周鼎三路以东、周
陕建新型 公大道以西、天健 陕（2020）西咸新区不动产 土地用途为工
259 21195.48 其他 工业配套 否
建材 二路以南、天健一 权第 0001024 号 业用地
路以北建筑产业现
代化 PC 工厂一期
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
项目住宅构件生产
车间 1 单元 1 层
10000 室
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
260 48.38 — 工业配套 否
建设 北路 35 幢 0121418 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
261 85.62 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 33 幢 0121417 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
262 121.43 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 32 幢 0121416 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
263 2,168.64 — 宿舍 否
建设 北路 31 幢 0121415 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
264 197.56 — 工业配套 否
建设 北路 30 幢 0121414 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 工业配套 土地用途为工
265 434.77 — 否
建设 北路 29 幢 0121413 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 工业配套 土地用途为工
266 682.50 — 否
建设 北路 28 幢 0121412 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
267 1,524.79 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 27 幢 0121411 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
268 93.39 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 24 幢 0121410 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
269 322.74 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 20 幢 0121409 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
270 994.08 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 14 幢 0121408 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
271 301.25 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 10 幢 0121407 号 业用地
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
272 272.32 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 6 幢 0121406 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
273 1,576.86 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 4 幢 0121405 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
274 105.84 — 工业配套 否
建设 北路 3 幢 0121404 号 业用地
陕建新型 西安市莲湖区沣惠 陕（2020）西安市不动产权 土地用途为工
275 1,896.12 — 工业配套（出租） 否
建设 北路 1 幢 0121400 号 业用地
西安市未央区玄武
276 华山建设 路 69 号 10 幢 1 单 1,758.84 其他 1125114008-2-10-10402-1 办公 否 —
元 10402 室
西安市未央区玄武
277 华山建设 路 69 号 10 幢 1 单 250.67 其他 1125114008-2-10-10403-1 办公 否 —
元 10403 室
西安市未央区玄武
278 华山建设 路 69 号 10 幢 1 单 1,932.51 其他 1125114008-2-10-10404-1 办公 否 —
元 10404 室
西安市未央区玄武
279 华山建设 路 69 号 10 幢 1 单 1,560.63 其他 1125114008-2-10-10405-1 办公 否 —
元 10405 室
西安市未央区玄武
陕（2017）西安市不动产权
280 华山建设 路 69 号 10 幢 1 单 145.30 住宅 住宿 否 —
第 1345038 号
元 10406 室
西安市莲湖区环城
陕（2018）西安市不动产权
281 建研院 西路北段 272 号 14 3,579.08 科研 科研办公 否 —
第 1360747 号
幢 10000 室
282 建研院 西安市莲湖区环城 2,474.00 科研 陕（2018）西安市不动产权 科研办公 否 —
序 证载权利 房屋所有权证/不动产权证 是否设置抵押
坐落 建筑面积（㎡） 证载用途 实际使用用途 备注
号 人 编号 等他项权利
西路北段 272 号 1 第 1360746 号
幢 10000 室
西安市莲湖区环城
陕（2018）西安市不动产权
283 建研院 西路北段 272 号 3 181.57 科研 科研办公 否 —
第 1360748 号
幢 10000 室
合计 486,810.374 —
（二）正在办理权属证书的房屋
实际使用 房屋所占土地
序号 坐落 建筑面积（㎡） 土地使用证编号 房屋实际使用用途
人 证载/规划用途
陕西省西安市未央区圣远
1 陕建股份 广场二期 A、B 座地下车 214.8 商业用地 商品房 车位
位
陕西省西安市浐灞生态区 陕（2018）西安市不动产权第
2 陕建五建 28,636.67 商务金融用地 办公
东二环以东、矿山路以北 1475979 号
陕西省西安市浐灞生态区 陕（2018）西安市不动产权第
3 亚达实业 25,272.60 商务金融用地 商业运营（出租）
东二环以东、矿山路以北 1475978 号
陕建安装 陕西省西安市未央区鼎正
4 1,051.84 住宅 商品房 办公
新能源 中央领郡 17 号楼 17 层
陕建新型 陕（2018）西咸新区不动产权第
5 陕西省西咸新区秦汉新城 1,333.95 工业用地 工业配套
建材 0000346 号
合计 56,509.86 —
（三）权属有瑕疵的房屋
实际使用 房屋所占土地
序号 坐落 建筑面积（㎡） 土地使用证编号 房屋实际用途 备注
人 证载/规划用途
陕西省西安市雁塔
陕（2019）西安市不动产权第
1 陕建一建 区三爻村长安南路 2,450.00 工业用地 工业配套 —
0478011 号
53A 号
渭滨区经二路 102 陕（2019）宝鸡市不动产权第
2 陕建二建 100.00 商务金融用地 车位 —
号 0147561 号
西安市碑林区安东 陕（2019）西安市不动产权第
3 陕建三建 75.87 工业用地 工业配套 —
街 13 号 0340438 号
西安市碑林区安东 陕（2019）西安市不动产权第
4 陕建三建 53.06 工业用地 工业配套 —
街 13 号 0340438 号
西安市新城区咸宁 陕（2019）西安市不动产权第
5 陕建三建 32.00 工业用地 工业配套 —
东路 26 号 0364737 号
陕（2019）临潼区不动产权第
0007549 号
西安市临潼区骊山 陕（2019）临潼区不动产权第 商业运营（出
6 陕建三建 220.00 机关团体用地 —
街办秦陵南路 0007550 号 租）
陕（2019）临潼区不动产权第
0007551 号
西安市曲江新区西 城镇住宅用地 陕（2018）西安市不动产权第
7 亚达实业 1,680.05 车位 —
影路 34 号 商服用地 0000088 号
西安市碑林区建东
8 西部院 4,954.42 住宅 西碑国用（2001）字第 1081 号 办公 —
街
9 陕建十四 铜川市新区云辉东 88.52 — 商品房 宿舍 —
实际使用 房屋所占土地
序号 坐落 建筑面积（㎡） 土地使用证编号 房屋实际用途 备注
人 证载/规划用途
建 路锦绣园 C 区 4-13
号楼 1 单元 17 层
11702 室
铜川市新区云辉东
陕建十四 路锦绣园 C 区 4-13
10 115.08 — 商品房 宿舍 —
建 号楼 1 单元 17 层
11703 室
铜川市新区云辉东
陕建十四 路锦绣园 C 区 4-13
11 115.08 — 商品房 宿舍 —
建 号楼 1 单元 17 层
11704 室
铜川市新区云辉东
陕建十四 路锦绣园 C 区 4-13
12 88.52 — 商品房 宿舍 —
建 号楼 1 单元 17 层
11705 室
陕西省西安市莲湖
13 陕建安装 926.00 住宅 西莲国用（2002）245 号 空置 —
区丰登北路 67 号
成都市高新区科园
14 陕建安装 360.14 — 商品房 办公 —
南路 1 号
西安市高新区新型
西高科技国用（2007）第 41602
15 陕建安装 工业园发展大道 21 217.25 工业用地 厂房 —
号
号
16 古建园林 西安市高新区高新 150.95 — 商品房 车位 —
实际使用 房屋所占土地
序号 坐落 建筑面积（㎡） 土地使用证编号 房屋实际用途 备注
人 证载/规划用途
路 88 号
四川省成都市二环 商业运营（出
17 陕建机施 43.32 — 商品房 —
路西一段 100 号 租）
四川省成都市二环 商业运营（出
18 陕建机施 45.07 — 商品房 租） —
路西一段 100 号
四川省成都市二环 商业运营（出
19 陕建机施 45.07 — 商品房 租） —
路西一段 100 号
南京市栖霞区港尧 职工宿舍（出 待移交南京三
20 陕建机施 2,941.58 — —
新村 租） 供一业
西安市莲湖区环城 陕（2020）西安市不动产权第
21 建研院 5,487.4 科研用地 科研办公 —
西路北段 272 号 0046280 号
合计 20,189.38 —
附件四-1：标的公司及其境内全资、控股子公司非关联租赁房屋实际用途一览表
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
西安市莲湖区 陕（2019）西安市不
陕建股 2020/07/06-
1. 刘琪 刘琪 北关正街 3 号 1 138.21 动产权第 0245417 住宅 办公 否 3.60
份 2021/07/05
幢 10711 室 号
西安市房权证莲湖
陕建股 丰园小区 7 号 区字第 2020/02/10-
2. 王建忠 王建忠 110.73 住宅 办公 否 3.24
份 楼3层 1075108001-2-7-103 2022/02/09
06 号
川（2018）崇州市不 项目部临
陕建股 羊马镇西蜀御 2019/03/10-
3. 刘虎 刘虎 130.61 动产权第 0016964 住宅 时住宿及 是 1.80
份 景一期 2021/03/09
号 办公
西安市碑林区 西安市房权证碑林
陕建股 东关南街 8 号 区字第 2020/01/01-
4. 雷孝林 雷孝林 94.79 住宅 办公 否 6.60
份 兴庆熙园小区 1125108005III-10-2- 2020/12/31
3#3208 33208-1 号
西安市碑林区 西安市房权证碑林
陕建股 东关南街 8 号 区字第 2020/01/01-
5. 雷珊珊 雷珊珊 162.96 住宅 职工宿舍 是 5.40
份 兴庆熙园小区 1125108005III-10-2- 2020/12/31
3#2506 32506-1 号
深圳市南山区 粤（2017）深圳市不
陕建股 住宿、临 2019/01/01-
6. 李全 李全 沙河荔园新村 77.40 动产权第 0115456 住宅 是 7.20
份 时办公 2020/12/30
东五栋 B502 号
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
西安市房权证莲湖
西安市自强西 项目部临
陕建股 区字第 2019/05/13-
7. 贾信 贾信 路 24 号建工大 107.31 住宅 时住宿、 是 2.76
份 1100110014Ⅱ-5-1-1 2022/05/14
厦 14 楼 B 户 办公
1402 号
兰州市安宁区
银滩路街道富 项目部临
陕建股 兰房权证安宁区字 2019/01/01-
8. 王作恒 王作恒 强路 10 号第 4 136.13 住宅 时住宿、 是 2.76
份 第 315688 号 2020/12/31
单元 5 层 502 办公
室
西安市房权证莲湖
西安市自强西 项目部临
陕建股 区字第 2018/09/01-
9. 王西胜 王西胜 路 24 号建工大 180.00 住宅 时住宿、 是 4.08
份 1100110014Ⅱ-5-1-1 2024/08/31
厦 24 楼 F 户 办公
1406 号
西安市自强西 项目部临
陕建股 陕（2018）西安市不 2019/04/15-
10. 段向东 段向东 路 24 号 2 幢 80.65 住宅 时住宿、 是 1.92
份 动产权第 154002 号 2022/04/14
30201 室 办公
重庆市江北区 项目部临
陕建股 103 房地证 2015 字 2020/08/08-
11. 黄颖 黄颖 首创鸿恩 11 栋 109.47 住宅 时住宿、 是 2.88
份 第 51337 号 2021/02/07
22 至 03 办公
西安喜 陕西省 西安市北大街
陕建股 市房权字 3100001-1 2020/03/20-
12. 友酒店 建筑设 209 号院内红 40.00 科研 配套办公 是 3.84
份 号 2021/03/19
管理有 计院 楼号二层指定
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
限公司 区域
西安喜
陕西省
陕建股 友酒店 西安市莲湖区 市房权字 3100001-1 2020/04/01-
13. 建筑设 110.00 办公 办公 是 7.92
份 管理有 北大街 209 号 号 2022/03/31
计院
限公司
西安市碑林区
陕（2017）西安市不
陕建股 长安路北段十 2018/06/23-
14. 薛小东 薛小东 103.95 动产权第 1206705 住宅 食宿 是 7.47
份 九号 3 号楼 1 2021/06/22
号
单位 9 号
西安广
莫邻舍 西安市高新区
陕（2017）西安市不
陕建股 酒店管 锦业路锦业时 2020/08/08-
15. 丁玎 69.00 动产权第 1177156 公寓 职工宿舍 是 3.60
份 理有限 代小区 A3 号楼 2021/08/07
号
责任公 一单元 1008 室
司
咸阳市乾县城
陕建股 关镇乾唐锦绣 乾房权证城关字第 2020/03/05-
16. 韩俊杰 韩俊杰 81.83 住宅 职工宿舍 是 0.40
份 小区 29 号楼 3 016337 号 2022/03/05
单元 12 层东户
陕西省 陕西省 陕西省西安市
陕建股 （2017）西安市不动 2020/04/01-
17. 止园饭 止园饭 莲湖区青年路 237.80 综合 配套办公 是 7.00
份 产权第 1223374 号 2021/03/31
店有限 店有限 111 号综合楼 5
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
责任公 责任公 层
司 司
陕西省 陕西省
陕西省西安市
止园饭 止园饭
陕建股 莲湖区青年路 （2017）西安市不动 2019/10/31-
18. 店有限 店有限 24.12 商品住宅 职工宿舍 是 2.52
份 111 号 8 号楼 2 产权第 1225468 号 2020/11/01
责任公 责任公
层 315 房间
司 司
陕西省 陕西省 陕西省西安市
止园饭 止园饭 莲湖区青年路
陕建股 （2017）西安市不动 2020/03/05-
19. 店有限 店有限 111 号 8 号楼 2 48.24 商品住宅 职工宿舍 是 5.04
份 产权第 1225468 号 2021/03/04
责任公 责任公 层 215、217 房
司 司 间
西安喜
陕西省 西安市莲湖区
陕建股 友酒店 市房权字 3100001-1 2020/02/01-
20. 建筑设 北大街 209 号 7 383.00 办公 办公 是 24.36
份 管理有 号 2022/01/31
计院 号楼底 1 层
限公司
西安市新城区 西安市房权证新城
陕建股 长乐西路 269 区字第 2020/01/20-
21. 王儒佳 王儒佳 150.00 住宅 职工宿舍 是 4.20
份 号 1 号楼 2 单元 1125110005III-27-1- 2021/01/19
21907 号 21907~1 号
陕建股 成都巨 成都巨 高新区吉庆三 川 2017 成都市不动 商务金融/ 2017/12/20- 2018 年：
22. 367.14 办公 是
份 巢企业 巢企业 路 333 号 1 栋 4 产权第 0422094 号 办公 2022/12/19 22.0284；
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
管理顾 管理顾 单元 13 层 1304 2019 年：
问有限 问有限 号 22.0284；
公司 公司 2020 年：
23.3501；
2021 年：
24.7511；
2022 年：
26.2358
汉中市 汉中市
人力资 人力资
新疆乌鲁木齐
源和社 源和社 乌房权证乌市水区
陕建股 市红山路 281 2020/05/16-
23. 会保障 会保障 344.99 字第 00233609 号、 住宅 职工宿舍 是 2.25
份 号七、八层（两 2021/05/15
局驻乌 局驻乌 第 00233608 号
整层）
鲁木齐 鲁木齐
办事处 办事处
陕西省
新疆深 新疆乌鲁木齐
人民政
陕建股 惠电气 市水磨沟区五 乌政房字（199）第 2019/11/01-
24. 府驻新 376.30 供暖配电 办公 否 23.00
份 有限公 星北路 26 号陕 0017523 号 2020/10/31
疆办事
司 西大厦七楼
处
陕建股 程洪 界首海能花园 房地权证界房字第 2020/05/09-
25. 程洪礼 141.30 住宅 职工宿舍 是 2.97
份 礼、刘 1 栋 1 单元 5401 20151559 号 2021/05/08
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
勤
2017.3.15
至
2020.3.14
重庆市两江新
荣浩实 荣浩实 年租金为
区金渝大道 85
陕建股 业（重 业（重 115 房地证 2013 字 2017/03/15/ 2.9 万元，
26. 号汉国中心 A 611.22 商服 配套办公 是
份 庆）有 庆）有 第 24883 号 -2022/03/14 第 4 年起
栋 14 层 5/6/7/8
限公司 限公司 在上一年
号房
租金基础
上递增
5%
南昌市东湖区
陕建一 洪房权证东湖区字 住宿、临 2020/04/01-
27. 付志农 付志农 锦苑春天 3 栋 3 163.00 住宅 是 5.04
建 第 1000709412 号 时办公 2021/03/31
单元 802 室
兰州市西固区 房权证兰房（西房
陕建三 2020/01/15-
28. 张玲惠 张彦德 新安路街道新 64.60 改）产字第 72305 住宅 办公 否 2.00
建 2021/01/14
安路 326 号 号
兰州市西固区
新安路街道新 甘（2018）兰州市不
陕建三 2020/01/15-
29. 李建萍 李建萍 安路 65 号第 2 76.08 动产权第 0051090 住宅 办公 否 2.00
建 2021/01/14
单元 2 层 201 号
室
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
兰州市安宁区
银河滩路街道
陕建三 兰房权证（安宁区） 2018/10/25-
30. 胡杰 胡杰 银安路 881-41 93.95 住宅 职工宿舍 是 3.55
建 字第 448256 号 2020/10/24
号第 1 单元 5
层 502 室
陕西圣 陕西圣
邦房地 邦房地 榆林市圣景名
陕建三 榆房权证榆林市字 2019/01/01-
31. 产开发 产开发 苑项目 21 号楼 171.00 商业服务 配套办公 是 5.13
建 第 0079807 号 2020/12/31
有限责 有限责 一层 08 号商铺
任公司 任公司
第一年
陕西建
西安曲 西安曲 西安市房权证曲江 33 万
工曲江
江建设 江建设 新区字第 2018/09/06- 第二年
32. 建设投 曲江文化大厦 458.37 办公 办公 是
集团有 集团有 1125100013-4-1-119 2021/09/05 44 万
资有限
限公司 限公司 01-1 号 第三年
公司
46.20 万
陕西省 陕西省
陕西建
西咸新 西咸新 西咸新区空港
工空港 陕（2018）西咸新区
区空港 区空港 新城国际商务 2017/12/1-2
33. 建设投 841.17 不动产权第 商业 配套办公 是 35.33
新城开 新城开 中心 BDEF 栋 F 020/11/30
资有限 0000169 号
发建设 发建设 区 4 层 10401
公司
集团有 集团有
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
限公司 限公司
西藏拉萨经济
陕建五 技术开发区阳 房他证 13 字第 住宿、临 2017/04/01-
34. 曹彩红 曹彩红 227.00 住宅 是 7.00
建 光新城 18-5 整 01772 号 时办公 2022/03/31
栋
福建省厦门市 闽（2015）厦门市不
陕建五 住宿、临 2020/07/01-
35. 郑秀巧 郑秀巧 思明区莲前西 105.98 动产权第 0020188 住宅 是 7.8
建 时办公 2021/06/30
路 2 号 13C 室 号
陕建(深
粤（2019）深圳市不
圳)建设 南山区华侨城 2020/08/19-
36. 王玉霞 王玉霞 85.29 动产权第 0257892 住宅 职工宿舍 是 14.40
投资有 香山中街西侧 2021/08/18
号
限公司
粤（2019）深圳市不
运泰建 运泰建
陕建(深 动产权第 0051232
业置业 业置业 深圳市南山区
圳)建设 号、第 0051233 号、 2019/04/01-
37. （深 （深 侨香路 4080 号 1,494.14 产业 配套办公 是 358.59
投资有 第 0051237 号、第 2022/03/31
圳）有 圳）有 侨城坊 1 号楼
限公司 0051234 号、第
限公司 限公司
0051220 号
陕建(深 深业沙 深业沙 深圳市南山区
圳)建设 河（集 河（集 深南大道沙河 深房地字第 2020/07/10-
38. 61.00 酒店 职工宿舍 是 7.78
投资有 团）有 团）有 金三角大厦 4 4000529192 号 2021/07/09
限公司 限公司 限公司 层 8436
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
陕建(深 深业沙 深业沙 深圳市南山区
圳)建设 河（集 河（集 深南大道沙河 深房地字第 2020/06/22-
39. 61.00 酒店 职工宿舍 是 8.61
投资有 团）有 团）有 金三角大厦 5 4000529190 号 2021/06/21
限公司 限公司 限公司 层 8542
陕建(深 深业沙 深业沙 深圳市南山区
圳)建设 河（集 河（集 深南大道沙河 深房地字第 2020/06/22-
40. 61.00 酒店 职工宿舍 是 7.92
投资有 团）有 团）有 金三角大厦 5 4000529190 号 2021/06/21
限公司 限公司 限公司 层 8537
陕建(深 深业沙 深业沙 深圳市南山区
圳)建设 河（集 河（集 深南大道沙河 深房地字第 2020/04/12-
41. 61.00 酒店 职工宿舍 是 7.92
投资有 团）有 团）有 金三角大厦 5 4000529190 号 2021/04/11
限公司 限公司 限公司 层 8521
陕建(深 深业沙 深业沙 深圳市南山区
圳)建设 河（集 河（集 深南大道沙河 深房地字第 2020/07/06-
42. 61.00 酒店 职工宿舍 是 9.08
投资有 团）有 团）有 金三角大厦 5 4000529190 号 2021/07/05
限公司 限公司 限公司 层 8524
陕建(深
圳)建设 南山区华侨城 深房地字第 2020/09/12-
43. 张颖信 张颖信 89.78 住宅 职工宿舍 是 14.40
投资有 北缘路北 4000524567 号 2021/02/11
限公司
陕西建 西安国 西安国 西安市国际港 西安市房权证国际 2020/03/18-
44. 282.00 商业 配套办公 是 16.92
工国际 际陆港 际陆港 务区港务大道 港务区字第 2021/03/17
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
陆港建 资产管 投资发 7号 1225120012-1-1-100
设投资 理有限 展集团 00
有限公 公司 有限公
司 司
陕西建
工第九 陕西省榆林市 榆房权证榆林市字
陕西竹 陕西竹
建设集 高新技术产业 第 0087184 号、第
园嘉原 园嘉原 2019/04/1-2
45. 团电子 园区东环路紫 2,658.84 0087186 号、第 商业服务 配套办公 是 38.28
矿业有 矿业有 024/03/31
科技工 薇御苑小区 3 0087187 号、第
限公司 限公司
程有限 号楼 2205 室 0087188 号
公司
成都高新区天
陕建十 成房权监证字第 住宿、临 2020/02/07-
46. 陈华 陈华 府长城嘉南地 131.65 住宅 是 5.64
建 1907430 号 时办公 2021/02/06
2-2-2001
金台区联盟路
陕建十 宝鸡市房权证金台 2019/03/12-
47. 杨滨 杨滨 9 号院 13 幢 2 157.00 住宅 职工宿舍 是 1.92
建 区字第 00054920 号 2022/03/11
单元 0402 号
金台区联盟路 陕（2018）宝鸡市不
陕建十 2016/02/01-
48. 马晟杰 马晟杰 9 号院 13 幢 1 167.37 动产权第 0102859 住宅 职工宿舍 是 2.04
建 2021/01/31
单元 1301 号 号
陕建十 陕西恒 西安市高新区 西安市房权证高新 2019/06/01-
49. 何宜典 401.44 住宅 办公 否 28.90
一建 万达交 新丈八东路南 区字第 2023/05/31
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
通科技 侧汇鑫 IBC 1 1050102003-17-1-21
发展有 幢 2 单元 407-3 号、第
限公司 21407、21408 1050102003-17-1-21
室 408-2 号
西安市航天经
陕建十 褚明君 褚明君 济技术开发区 陕（2017）西安市不 2019/12/09-
50. 110.13 住宅 职工宿舍 是 1.68
一建 周毛毛 周毛毛 神舟六路 9 幢 动产第 1298974 号 2020/12/08
21104 室
西安市莲湖区
西安市房权证莲湖
大兴东路世纪
陕建十 区字第 2019/12/06-
51. 陈宝富 陈宝富 锦绣小区 3 号 106.00 住宅 职工宿舍 是 2.10
一建 1075112003-5-3-107 2020/12/06
楼 1 单元 702
02 号
号
合产字第
合肥百乐门尚
陕建十 8110102388 号、第 2013/12/10-
52. 王桃红 王桃红 泽国际 1901、 427.33 办公 办公 是 23.08
一建 8110102389 号、第 2023/12/09
1911、1912 室
8110102390 号
皖（2019）合肥市不
合肥百乐门尚
陕建十 动产权第 10116199 2019/01/10-
53. 张洋洋 张洋洋 泽国际 1908、 427.39 办公 办公 是 23.08
一建 号、第 10116200 号、 2023/12/09
1909、1910 室
第 10116201 号
54. 陕建十 何伟铭 何伟铭 合肥百乐门悦 89.50 房地权证合产字第 住宅 职工宿舍 是 2018/07/04- 2.64
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
一建 府 6#-1407 8110017188 号 2021/07/03
陕建十 合肥百乐门悦 房地权证合产 2018/05/01-
55. 彭风芹 彭风芹 112.29 住宅 职工宿舍 是 3.12
一建 府 4#-2408 8110019121 号 2021/05/01
陕建十 合肥百乐门悦 房地权证合产字第 2017/11/03-
56. 赵涛 赵涛 89.00 住宅 职工宿舍 是 2.64
一建 府 3#-1002 8110018520 号 2020/11/02
延安新区上城 陕（2016）延安市不
陕建十 2020/03/10-
57. 杨勇琴 杨勇琴 1 号 1 号楼 3 单 138.00 动产证明 0003600 住宅 职工宿舍 是
一建 2021/03/09 4.5
元 601 号
合肥百乐门悦
陕建十 房地权证合产字第 2019/12/01-
58. 范贵兰 范贵兰 府小区 4 栋 501 112.29 住宅 职工宿舍 是 3.00
一建 8110019060 号 2020/11/30
室
陕西安 陕西安
康高新 康高新
产业发 产业发 陕西省安康市
陕建十 安房权证产字第 2016/06/01-
59. 展投资 展投资 高新区创业中 2,689.03 商用 配套办公 是 134.45
二建 405601-01-0-1 号 2021/05/31
（集 （集 心8层
团）有 团）有
限公司 限公司
商洛高 商洛高 商洛市商丹园
陕（2019）商洛市不
陕建十 新建设 新建设 区亚迪大道西 2020/05/01-
60. 416.73 动产权第 0004914 商用 配套办公 是 13.75
二建 开发集 开发集 段北侧商丹国 2022/05/01
号
团有限 团有限 际写字楼 B 栋
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
公司 公司 三层 309、310
室
陕（2016）商洛市不
陕建十 商州区利源欣 2020/07/01-
61. 周存财 周存财 155.43 动产权第 0001809 住宅 职工宿舍 是 2.16
七建 都小区 2021/06/30
号
陕西建
工安装 陕（2017）安康市高
安康高新区现 2020/05/09-
62. 项目管 张金英 张金英 133.39 新不动产权第 办公 办公 是 2.40
代城 12 栋 A 座 2021/05/09
理有限 1001097 号
公司
重庆国际社区 106 房地证 2015 字
陕建安 2019/08/01-
63. 毕宁 毕宁 观邸 15 栋写字 296.00 第 19359 号、第 办公 办公 是 22.80
装 2022/07/31
楼 14-02，14-03 19362 号
郑房权字第
0701073688 号、郑
郑东新区商务
陕西建 房权字第
内环路 9 号楼
工安装 靳玉 靳玉 0701073691 号、
11 层 1101 号 2020/07/01-
64. （河 珍、于 珍、于 701.48 豫（2019）郑州市不 办公 办公 是 48.00
1102 号 1103 2020/11/30
南）有 洋 洋 动产权第 0318668
号 1105 号 1106
限公司 号、郑房权字第
号 1108 号
0701073673 号、
郑房权字第
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
0701073675 号、郑
房权字第
0701073686 号
陕西建
工安装 林科路 6 号院 3 项目部临
郑房权字第 2019/08/21-
65. （河 马锦宝 马锦宝 号楼 1 90.05 住宅 时住宿、 是 4.08
1401146837 号 2022/08/20
南）有 单元 2401 号 办公
限公司
陕西建
工安装 林科路 6 号 3 豫（2018)郑州市不 项目部临
2019/08/21-
66. （河 宁娅 宁娅 号楼西 65.35 动产权第 0033374 住宅 时住宿、 是 4.08
2022/08/20
南）有 单元 2402 室 号 办公
限公司
陕西省
北京中 北京中 北京市丰台区
设备安
澳环球 澳环球 南四环西路 京房权证丰字第 2020/06/01-
67. 装工程 460.00 办公 办公 是 68.84
投资有 投资有 188 号十八区 344713 号 2023/05/31
有限公
限公司 限公司 20 号楼 6 层
司
四川逻 四川逻
成都市金牛区 川（2017）成都市不
陕建机 辑商贸 辑商贸 工业性科研 2019/02/28-
68. 蜀西路 46 号 3 321.14 动产权第 0282599 配套办公 是 29.00
施 有限公 有限公 用房 2039/02/27
栋 4 层 403 室 号
司 司
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
昆明万兴印象
陕建机 昆明市房权证字第 住宿、临 2020/01/24-
69. 尹紫万 尹紫万 小区 2 幢 1 单元 118.73 住宅 是 3.60
施 200903764 号 时办公 2021/01/23
102 号
陕西建
西安市航天经
科建设
济技术开发区 陕（2018）西安市不
工程质 2017/06/01-
70. 王艺默 王艺默 航天基地工业 221.33 动产权第 1389314 工业 工业 是 12.00
量检测 2022/05/31
二路 299 号 11 号
有限公
号楼 10112 室
司
陕西建
西安市航天经
科建设
济技术开发区 陕（2018）西安市不
工程质 2017/06/01-
71. 王艺然 王艺然 航天基地工业 252.94 动产权第 1389313 工业 工业 是 12.00
量检测 2022/05/31
二路 299 号 11 号
有限公
号楼 10113 室
司
陕西丝
陕西省西安市
陕西建 绸之路 西咸新
西咸新区西咸 陕（2017）咸阳市不
工发展 人力资 区山水 2019/12/16-
72. 大道 29 号西咸 920.00 动产权第 G0000672 办公 办公 是 48.58
集团有 源产业 实业有 2020/12/15
人才大厦 号
限公司 发展有 限公司
A2—12 层
限公司
73. 陕西建 咸阳环 咸阳环 陕西省咸阳市 2,897.00 陕（2016）咸阳市不 工业 工业 是 2020/06/11- 96.56
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
工新型 建机械 建机械 秦都区马泉镇 动产权第 0000004 2020/12/31
建材有 设备有 设备有 马泉中小企业 号
限公司 限公司 限公司 园
陕西建 咸阳环 咸阳环 陕西省咸阳市
陕（2016）咸阳市不
工新型 建机械 建机械 秦都区马泉镇 2020/07/26-
74. 3,228.00 动产权第 0000004 工业 工业 是 100.07
建材有 设备有 设备有 马泉中小企业 2020/12/31
号
限公司 限公司 限公司 园
西安市未央区
西安市房权证未央
经济技术开发
产投集 区字第 2019/10/1-2
75. 李莉 李莉 区未央路华都 188.00 住宅 办公 否 4.60
团 1100118005-2-2-103 021/09/30
锦城小区 2 幢 1
04~1 号
单元 10304 室
陕建丝
福建华 福建华
路(福 福建省福州市
威商贸 威商贸 闽 2017 福州市不动 2018/07/01-
76. 建)建设 仓山区建新镇 870.00 工业 职工宿舍 否 37.06
物流有 物流有 产权第 9063704 号 2023/06/30
发展有 盘屿路 850 号
限公司 限公司
限公司
陕建丝 福建省福州市 闽 2018 福州市不动
福建华 福建华
路(福 仓山区盖山镇 产第 0070175 号、第
威集团 威集团 2018/06/11-
77. 建)建设 南江滨西大道 1,271.73 0070221 号、第 商务办公 办公 是 152.61
有限公 有限公 2021/06/10
发展有 169 号华威大 0070219 号、第
司 司
限公司 厦 12 层 01-05 0070220 号、第
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
商务办公 0070217 号
渝（2018）九龙坡区
不动产权第
001289874 号、第
001285005 号、第
001284954 号、第
001284902 号、第
001284864 号、第
001284824 号、第
陕建
重庆高 重庆高 001284799 号、第
（重
新区开 新区开 九龙坡区火炬 001284753 号、第
庆）建 商务金融/ 2018/06/1-
78. 发投资 发投资 大道 5 号 4 幢 1,543.22 001284693 号、第 办公 是 69.44
设发展 办公 2023/05/31
集团有 集团有 17-1 至 17-24 001286023 号、第
有限公
限公司 限公司 001285858 号、第
司
001286924 号、第
001286879 号、第
001287175 号、第
001287157 号、第
001284591 号、第
001284532 号、第
001285979 号、第
001285916 号、第
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
001285852 号、第
001285771 号、第
001289910 号、第
001289940 号、第
001289980 号
陕建
（重
九龙坡区火炬 渝（2018）九龙坡区
庆）建 2018/10/29-
79. 尹素华 尹素华 大道 98 号 44.00 不动产权第 住宅 职工宿舍 是 1.44
设发展 2020/10/28
19-13-8 000031740 号
有限公
司
陕建
（重
九龙坡区火炬 渝（2017）九龙坡区
庆）建 2019/10/26-
80. 王亚伟 王亚伟 大道 98 号 112.23 不动产权第 住宅 职工宿舍 是 3.00
设发展 2020/10/26
16-1-8-1 000331967 号
有限公
司
陕西古 西安万 西安万
西安市高新区 陕（2017）西安市不 13.62（每
建园林 龙物资 龙物资 2017/03/31-
81. 高新路 88 号尚 227.00 动产权第 1073097 办公 办公 是 三年递增
建设有 贸易有 贸易有 2027/03/30
品国际 5 幢 号 5%）
限公司 限公司 限公司
82. 华山路 刘剑 刘剑 西安市经济技 56.19 陕（2018）西安市不 住宅 办公 否 2020/05/01- 2.88
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
桥 术开发区凤城 动产权第 1343064 2022/04/30
二路天地时代 号
广场 1 幢 22102
室
西安市经开区
西安市房权证经济
凤城二路 10 号
华山路 技术开发区字第 2020/04/05-
83. 任延萍 任延萍 天地时代广场 111.52 办公 办公 是 8.40
桥 1100114020-24-1-11 2021/04/04
1 幢 1 单元 1104
004-1 号
室
西安市经开区
西安市房权证经济
凤城二路 10 号
华山路 技术开发区字第 2020/01/08-
84. 黄春秀 黄春秀 天地时代广场 58.37 住宅 办公 否 2.98
桥 1100114020-24-1-20 2021/01/07
1 幢 2 单元
020-2 号
20920 室
西安市经开区 西安市房权证经济
华山路 凤城二路 10 号 技术开发区字第 2020/08/08-
85. 黄晓云 黄晓云 89.00 住宅 办公 否 3.78
桥 天地时代广场 1100114020-24-1-32 2021/08/08
C 座 2909 室 909-1 号
青海省 青海生 青海生 青海省西宁市
青（2019）生物科技
建设集 科中小 科中小 生物园区经四 其他商服用 2020/06/05-
86. 1483.14 产业园区不动产权 办公 是 71.19
团有限 企业创 企业创 路 22 号创新创 地/办公 2021/06/04
第 0000041 号
公司 业有限 业有限 业大厦七楼
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
公司 公司
西安市莲湖区
陕建股 振华路 9 号和 2020/06/15-
87. 李晓莉 李晓莉 123.6 《房屋安置证明》 住宅 办公 否 4.08
份 源鑫苑 1 号楼 1 2021/06/15
单元 1906 室
陕西省西安市
项目部临
陕建股 碑林区红缨路 《西安市住房情况 2020/03/05-
88. 刘夏 王建华 141.00 住宅 时住宿及 是 3.12
份 红缨花园 3 栋 查询结果证明》 2020/11/05
办公
1104
西安市碑林区
陕建股 2019/12/10-
89. 陈建铎 陈建铎 长东坊小区 c 103.14 《房屋安置说明书》 住宅 职工宿舍 是 2.16
份 2020/12/09
座 3310 号
第一、第
二年年租
陕西圣 陕西圣 西安市新城区
金为 57.3
龙房地 龙房地 建强路 5 号圣
陕建股 《西安市房屋权属 2017/01/01- 万元，第
90. 产开发 产开发 远广场二期 AB 2,729.12 商业 配套办公 是
份 分户表》 2021/12/31 三年起在
有限公 有限公 座 1 栋 2 单元
上一年租
司 司 12、13 两层
金基础上
递增 5%
陕西建 西安市长安区 2019/10/10-
91. 杨雪竹 杨雪竹 125.00 《商品房买卖合同》 住宅 职工宿舍 是 2.64
工集团 文苑北路学林 2021/10/10
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
股份有 雅苑 6 号楼一
限公司 单元 704
西北大
学长安
校区
EPC 总
承包项
目经理
部
西安市高新区
陕建六 2018/05/1-2
92. 王文兵 王文兵 唐延 11 号 D 座 320.46 《商品房买卖合同》 办公 办公 是 23.07
建 023/07/31
1203
西安市高新区
陕建六 2018/05/01-
93. 山帅 山帅 唐延 11 号 D 座 320.46 《商品房买卖合同》 办公 办公 是 23.07
建 2023/07/31
1202
陕西建 陕西省西安市
工大兴 大都会（鑫苑中 2020/01/01-
94. 孙晶晶 孙晶晶 458.06 《商品房买卖合同》 办公 办公 是 34.20
建设有 心）1614、1615、 2022/12/31
限公司 1616
西安市未央区 《西安市杨家村城
陕建十 2020/04/01-
95. 刘义学 刘义学 凤城十路金源 89.00 中村改造回迁安置 住宅 职工宿舍 是 1.80
一建 2021/04/01
御景华府 9 号 选择楼房号审批表》
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
楼 1702 室
陕西大 陕西大
西安市未央区
明宫房 明宫房
太华北路甲字
华山建 地产开 地产开 《西安市房屋权属 2018/09/30-
96. 88 号锦园国际 101.19 商服用地 办公 是 5.10
设 发有限 发有限 登记分户表》 2021/11/13
广场 9 层 901
责任公 责任公
号
司 司
陕西大 陕西大
西安市未央区
明宫房 明宫房
太华北路甲字
华山建 地产开 地产开 《西安市房屋权属 2018/09/30-
97. 88 号锦园国际 219.75 商服用地 办公 是 11.08
设 发有限 发有限 登记分户表》 2021/11/13
广场 9 层 902
责任公 责任公
号
司 司
西安市
政公用 西安海 西安海 西安市经济技
建设投 荣投资 荣投资 术开发区凤城 《西安市房屋权属 2018/12/11-
98. 713.58 办公 办公 是 31.84
资集团 有限公 有限公 八路 168 号海 分户表》 2022/01/31
有限公 司 司 悦广场
司
西安市 西安海 西安海 西安市文景路
《西安市房屋权属 2020/08/12-
99. 政公用 荣投资 荣投资 西侧与凤城八 205.24 办公 办公 是 20.93
分户表》 2023/08/11
建设投 有限公 有限公 路南侧西北国
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
资集团 司 司 金中心 23 幢 2
有限公 单元 17 层 3 号
司 房
东莞市大朗镇 项目部临
陕建股 宅基地自建 2020/08/31-
100. 刘见崧 刘见崧 松木山祥和区 285.00 承诺函 时住宿、 是 4.8
份 住宅 2020/12/31
204 号 201 室 办公
深圳市南山区
项目部临
陕建股 深南大道东方 2016/06/01-
101. 丁香兰 丁香兰 158.00 承诺函 住宅 时住宿、 是 12.00
份 花园小区 2021/05/31
办公
U1B503
陕西省西安市
项目部临
陕建股 碑林区红缨路 2018/11/02-
102. 王汇翔 王汇翔 159.00 承诺函 住宅 时住宿、 是 3.48
份 红缨花园五号 2020/11/01
办公
楼 1 单元
陕西省西安市
雁塔区新安路 项目部临
陕建股 2019/01/04-
103. 周育康 周育康 西省直机关东 59.33 承诺函 住宅 时住宿、 是 0.71
份 2021/01/03
苑小区 2#楼 2 办公
单元 207
陕西省西安市
陕建股 2020/06/08-
104. 何晋龙 何晋龙 雁塔区长延巷 136 承诺函 住宅 住宅 是 3.48
份 2021/06/07
6 号澳城大厦
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
2-1-1702
西安市 西安市
浐灞金融文化
陕建股 浐灞河 浐灞河 2019/03/01-
105. 中心 15 层 15 690.32 承诺函 商业 配套办公 是 55.24
份 发展有 发展有 2021/02/28
至 01 号
限公司 限公司
西安市未央区
陕建股 职工宿 2020/05/01-
106. 荀弈霖 荀弈霖 辛家庙红星美 98.00 承诺函 住宅 是 2.16
份 舍、食堂 2021/04/30
凯城小区
西安市长安北
陕建股 2018/06/25-
107. 张晓延 张晓延 路 1 号会展国 157.68 承诺函 商业综合 配套办公 是 16.05
份 2021/07/10
际大厦 1809 室
西安市长安北
陕建股 2018/06/25-
108. 张晓延 张晓延 路 1 号会展国 158.61 承诺函 商业综合 配套办公 是 16.15
份 2021/07/10
际大厦 1808 室
西安市长安北
陕建股 2018/06/25-
109. 张晓延 张晓延 路 1 号会展国 189.26 承诺函 商业综合 配套办公 是 19.27
份 2021/07/10
际大厦 1810 室
甘肃省定西市
陕建股 2019/12/01-
110. 郑小军 郑小军 岷县寺沟乡纸 509.60 承诺函 商服 配套办公 是 13.50
份 2020/11/30
坊村
陕建股 西沣一路南沈 2020/08/21-
111. 李逵 李逵 65.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.40
份 新苑小区 2022/08/20
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
1-2-406 室
陕建股 西安市灞桥区 2020/09/01-
112. 王海川 王海川 80.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.92
份 御锦城七期 2021/08/31
陕建股 西安市灞桥区 2019/10/01-
113. 余冬梅 余冬梅 140.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.00
份 御锦城一期 2020/09/31
陕建股 西安市灞桥区 2020/06/15-
114. 杨娟娟 杨娟娟 113.73 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.64
份 御锦城七期 2021/06/14
西安市灞桥区
陕建股 纺织城鹿塬街 2020/04/01-
115. 黄斌 黄斌 556.72 承诺函 商业 配套办公 是 2.05
份 149 号林河春 2021/04/01
天
西安市灞桥区
陕建股 纺织城鹿塬街 2020/04/01-
116. 王合林 王合林 301.36 承诺函 商业 配套办公 是 2.05
份 149 号林河春 2021/04/01
天
西安市灞桥区
陕建股 纺织城鹿塬街 2020/04/04-
117. 黄长清 黄长清 96.70 承诺函 商品住宅 职工宿舍 是 1.92
份 149 号林河春 2021/04/03
天
西安市未央区
陕建股 2020/08/16-
118. 杨洋 杨洋 蓝天华庭小区 130.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.60
份 2021/08/15
2 号楼 1 单元
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
1802 室
西安市灞桥区
陕建股 2017/03/01-
119. 刘峰 刘峰 纺织城纺四路 270.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.30
份 2037/03/01
枣园刘安置楼
陕西建 陕西建
陕建股 华实业 华实业 西安市雁塔区 2019/01/15-
120. 154.41 承诺函 办公 办公 是 10.19
份 有限公 有限公 绿地博海大厦 2021/01/14
司 司
新疆石河子北
陕建股 泉镇锦绣花苑 2020/03/20-
121. 王新强 王新强 130.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.20
份 41#楼 1 至 302 2021/03/20
室
兰州市安宁区
陕建股 2019/12/18-
122. 马旭娟 马旭娟 兴安小区 3 号 93.40 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.16
份 2020/12/18
楼 1606 室
兰州市 兰州市
安宁城 安宁城 兰州市安宁区
陕建股 2019/12/01-
123. 市发展 市发展 兴安小区 2 号 92.57 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.92
份 2022/11/30
集团有 集团有 楼 0804 室
限公司 限公司
陕建股 兰州市 兰州市 兰州市安宁区 2019/09/10-
124. 355.03 承诺函 商业 配套办公 是 29.82
份 安宁城 安宁城 兴安小区 2022/09/09
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
市发展 市发展
集团有 集团有
限公司 限公司
陕建股 界首市随湾行 2019/10/01-
125. 杨新村 杨新村 1,500.00 承诺函 厂房 配套库房 是 6.00
份 政村 2021/10/01
太原市万柏林
陕建股 区望景路滨河 2020/07/30-
126. 徐翠娥 徐翠娥 144.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.84
份 花苑 8 至 1 至 2021/07/30
1204
广州博 广州博 广州市南沙区
项目部临
陕建股 奥皮具 奥皮具 横沥镇庙南村 2019/09/09-
127. 7,495.23 承诺函 工业 时住宿、 是 144.95
份 有限公 有限公 东新围东宝街 2021/09/08
办公
司 司 4号
项目部临
陕建股 界首市代桥镇 宅基地自建 2020/06/26-
128. 李桂英 李桂英 250 承诺函 时住宿、 是 1
份 闫庄自然村 住宅 2021/06/25
办公
陕建安
兰州市 兰州市
城（甘 甘肃省兰州市
安宁城 安宁城
肃）建 安宁区培黎街 2019/09/10-
129. 市发展 市发展 650.18 承诺函 商住 配套办公 是 41.79
设投资 道兴安小区 3 2022/09/09
集团有 集团有
有限公 号楼
限公司 限公司
司
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
渭南市华州区
渭南路 2018/02/02-
130. 李建民 李建民 西环路以北城 200.00 承诺函 商住 配套办公 是 2.00
网 2023/02/02
市花园小区
延安市百米大
陕建一 道泗海怡园小 2019/12/09-
131. 乔海鹏 乔海鹏 132.53 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.20
建 区 5 号楼 602 2020/12/08
房屋
榆林市榆阳区
陕建一 宅基地自建 办公、住 2013/05/01-
132. 赵富强 赵富强 赵庄村榆绥高 1,792.00 承诺函 否 18.40
建 房 宿 2033/04/01
速西侧
陕西建
志丹大 志丹大 志丹大厦 1#楼
总安装 2018/04/01-
133. 厦筹建 厦筹建 侧面写字楼三 553.28 承诺函 办公 办公 是 41.50
工程有 2023/04/01
处 处 层
限公司
陕建三 三原县陵前镇 宅基地自建 办公、库 2020/02/15-
134. 徐继宏 徐继宏 280.00 承诺函 否 2.20
建 奶粉厂 房 房 2020/12/31
延安新区能源 项目部临
陕建三 2020/07/25-
135. 黄宁宁 黄宁宁 小区 B 区 130.00 承诺函 住宅 时住宿、 是 3.20
建 2021/07/24
8-1-1601 办公
榆林市榆阳区
陕建三 2019/04/15-
136. 马方超 马方超 锦园新世纪 22 270 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.46
建 2021/04/14
号楼 2 单元 102
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
室、榆林市榆阳
区锦园新世纪
C5 号楼 3 单元
1201 室
陕建三 蓝田县汤峪镇 宅基地自建 2019/05/13-
137. 张满年 张满年 171.95 承诺函 职工宿舍 是 5.32
建 石坡村 住宅 2021/05/13
陕建三 蓝田县汤峪镇 宅基地自建 2019/06/20-
138. 李桂民 李桂民 213.90 承诺函 职工宿舍 是 2.24
建 代寨村 住宅 2021/06/20
西安市临潼区
陕建三 宅基地自建 住宿、临 2018/06/21-
139. 杜永杰 杜永杰 西泉街办杜家 320.00 承诺函 是 2.76
建 住宅 时办公 2021/06/21
村坡底大队
陕西宏 陕西宏
陕西华 陕西省宝鸡市
新瑞机 新瑞机
厦工程 岐山县蔡家坡 2019/07/01-
140. 械制造 械制造 3,000.00 承诺函 工业 加工厂房 是 50.40
技术有 镇西星村德馨 2022/6/30
有限公 有限公
限公司 路西段
司 司
靖杨路工业园
陕建五 区向东 120 米 2019/11/01-
141. 杨泽 杨泽 2,240.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 8.00
建 处 4 层 2 栋门面 2020/10/31
楼房
陕建五 西咸新 西咸新 西咸新区沣东 集体未利用 2020/07/01-
142. 232.5 承诺函 仓储 否 7.01
建 区沣东 区沣东 新城斗门街办 地自建房 2023/0701
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
新城力 新城力 上泉村一组
华建材 华建材
厂 厂
深圳市 深圳市
陕建(深 深圳市南山区
隐商居 隐商居
圳)建设 香山中街 2 号 2020/04/09-
143. 文化投 文化投 243.80 承诺函 住宅 职工宿舍 是 31.70
投资有 波托菲诺天鹅 2021/04/08
资有限 资有限
限公司 堡
公司 公司
伊金霍 伊金霍
洛旗宏 洛旗宏
内蒙古 内蒙古鄂尔多
泰城市 泰城市
秦泰建 斯市伊金霍洛 2017/07/01-
144. 建设投 建设投 774.52 承诺函 办公 办公 是 0.00
设有限 旗水岸金钻大 2037/06/30
资有限 资有限
公司 厦 14 层
责任公 责任公
司 司
伊金霍 伊金霍
伊金霍 洛旗宏 洛旗宏
内蒙古鄂尔多
洛旗秦 泰城市 泰城市
斯市伊金霍洛 2018/10/12-
145. 蒙项目 建设投 建设投 774.53 承诺函 办公 办公 是 0.00
旗水岸金钻大 2028/10/11
管理有 资有限 资有限
厦 14 层
限公司 责任公 责任公
司 司
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
人民东路 33 号
陕建六 2020/09/15-
146. 李娟 李娟 陕六建机关高 132.24 承诺函 住宅 办公 否 2.38
建 2021/09/14
层 22B
陕建六 咸阳市秦都区 项目部临 2009/10/10-
147. 于娜 于娜 143.83 承诺函 住宅 否 2.88
建 上林路 时办公 2021/10/10
延安宝 延安宝
塔区澳 塔区澳 陕西省延安市
陕建八 公共管理与 2018/06/13-
148. 众物业 众物业 宝塔区杨家湾 793.00 承诺函 办公 否 29.55
建 服务 2028/06/13
服务有 服务有 路 193 号
限公司 限公司
陕西建
神木市滨河新
工神木 2020/09/20-
149. 温治涛 温治涛 区北汇国际二 500.00 承诺函 餐饮 员工餐厅 是 13.80
建设有 2021/09/20
层
限公司
陕西建
榆林市 榆林市 神木市滨河新
工神木 2019/08/15-
150. 杨伙盘 杨伙盘 区杨伙盘矿业 1,370.00 承诺函 办公 办公 是 70.00
建设有 2021/08/15
煤矿 煤矿 办公楼 10 楼
限公司
河北国
河北省石家庄
控陕建 2018/10/15-
151. 丁荣平 丁荣平 市桥西区塔坛 938.91 承诺函 商住 配套办公 是 30.84
建设发 2021/10/14
国际商贸城
展有限
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
公司
青海省西宁市
城西区文成路
陕建十 住宿、临 2020/05/01-
152. 景燕 景燕 36 号西城名邸 139.98 承诺函 住宅 是 4.00
建 时办公 2021/04/30
6 号楼 2 单元
2161 室
陕建十 乌鲁木齐绿地 2019/07/01-
153. 刘雅婷 刘雅婷 275.19 承诺函 办公 办公 是 21.09
建 中心智海 1201 2022/06/30
宝鸡市金台大
陕建十 2016/01/01-
154. 张英 张英 道科技创新服 261.57 承诺函 住宅 办公 否 13.50
建 2025/12/31
务中心 308 室
陕西省延安市
宝塔区百米大
陕建十 2020/04/01-
155. 李怀亮 李怀亮 道延长石油小 149.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 4.60
建 2021/03/29
区 6 号楼 3 单元
702
陕西省延安市
宝塔区百米大
陕建十 2019/04/26-
156. 花庆东 花庆东 道世纪华宝小 151.00 承诺函 住宅 办公 否 4.80
建 2021/04/22
区 4 号楼 2 单元
1501
157. 陕建十 张昌林 张昌林 安康市汉滨区 850.00 承诺函 住宅 住宿、临 是 2020/03/20- 8.80
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
建 检察院力公楼 时办公 2025/03/20
大门口西侧
陕西省 陕西省
西咸新 西咸新
区秦汉 区秦汉
西咸新区秦汉
陕建十 新城开 新城开 2020/4/01-2
158. 新城兰池二路 741.50 承诺函 办公 办公 是 44.49
一建 发建设 发建设 021/10/31
文创大厦 7F
集团有 集团有
限责任 限责任
公司 公司
陕西省 陕西省
西咸新 西咸新
区秦汉 区秦汉 西咸新区秦汉
陕建十 新城开 新城开 新城兰池二路 2020/5/01-2
159. 4,449.00 承诺函 办公 办公 是 266.94
一建 发建设 发建设 文创大厦 11F、 021/10/31
集团有 集团有 13F、14F
限责任 限责任
公司 公司
陕西省 陕西省 西咸新区沣西
陕建十 沣西置 沣西置 新城同德路同 2020/05/20-
160. 184.70 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.70
一建 业有限 业有限 德公寓 B 座 12 2021/05/19
公司 公司 层
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
陕建十 宜君县景文小 2019/10/09-
161. 田锋 田锋 90.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.15
一建 区 3-1007 2021/10/08
陕建十 宜君县景文小 2019/10/09-
162. 许新虎 许新虎 86.75 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.15
一建 区 3-1507 2021/10/08
陕建十 西安市灞桥街 2020/07/06-
163. 胡均衡 胡均衡 95.16 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.40
一建 道香湖湾社区 2021/07/06
陕西省铜川市
陕建十 2020/08/01-
164. 韩小强 韩小强 宜君县宜阳南 360.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.04
一建 2022/07/31
街迎宾馆后
延安新 延安新
区建城 区建城
陕建十 房产销 房产销 DK5-7-202 二 2018/12/28-
165. 251.13 承诺函 商业 配套办公 是 21.20
一建 售租赁 售租赁 层 7-2-2 2023/12/27
运营有 运营有
限公司 限公司
陕建十 黄陵县龙湾新 2019/07/09-
166. 刘亚丽 刘亚丽 108.90 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.55
一建 城小区 2021/07/08
陕建十 延安枣园小学 2020/02/25-
167. 杨延涛 杨延涛 136.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.26
一建 家属院 3-3-301 2021/02/24
陕西建 陕西省 陕西省 陕西省西咸新
2020/08/01-
168. 工沣西 西咸新 西咸新 区沣西新城总 728.55 承诺函 商业 配套办公 是 43.71
2021/07/31
建设有 区沣西 区沣西 部经济园 5 号
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
限公司 新城开 新城开 楼6层
发建设 发建设
有限公 有限公
司 司
陕建
界首市 界首市
（界
住房和 住房和 界首市人民路
首）建 2019/08/02-
169. 城乡建 城乡建 中段住建委院 130.00 承诺函 办公 办公 是 0.00
设发展 2021/08/01
设委员 设委员 内
有限公
会 会
司
陕西省安康市
陕建十 汉滨区高新区 2020/08/25-
170. 张菲 张菲 115.36 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.5
二建 仕府大院 4 栋 2 2021/08/24
单元 404 室
陕建十 康泰园 20 栋 2 2020/09/07-
171. 陈行巧 陈行巧 110.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.25
二建 单元 4303 室 2021/09/06
安康市高新区
陕建十 2020/02/29-
172. 谌小平 谌小平 现代城 21 栋 b 117.20 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.50
二建 2021/03/01
单元 208 室
安康市江北沁
陕建十 2020/01/01-
173. 李军丽 李军丽 园小区 4 栋 2 98.36 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.60
二建 2020/12/31
单元 402 室
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
陕西省安康市
陕建十 2020/03/15-
174. 陈明平 陈明平 恒口示范区龙 240.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.84
二建 2021/03/15
泉村 1 组
陕建十 安康汉滨区关 2018/06/06-
175. 唐少文 唐少文 937.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.60
二建 庙镇新红村 2021/06/06
铜川市 铜川市
铜川市新区长
城市改 城市改
虹北路东侧（云
陕建十 造投资 造投资 2020/01/01-
176. 辉东路锦园组 860.00 承诺函 办公 办公 是 0.00
四建 （集 （集 2020/12/31
团综合服务楼
团）有 团）有
3 楼）
限公司 限公司
韩城市金苑华
陕建十 2020/04/09-
177. 朱旺胜 朱旺胜 庭西单元 2804 110.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.48
五建 2021/04/08
房
韩城市河渎新
陕建十 2019/11/10-
178. 吴佩福 吴佩福 村 4 号楼 1 单元 108.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2.75
五建 2020/11/10
4 楼东户
韩城市财苑小
陕建十 2019/11/19-
179. 杨建锐 杨建锐 区 4 号楼 1 单元 164.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.30
五建 2020/11/19
7楼
陕建十 韩城市河渎新 2019/10/22-
180. 任学军 任学军 112.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.05
五建 村 4 号楼 1 单元 2020/10/22
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
13 楼东户
韩城市河渎新
陕建十 2020/07/07-
181. 史立极 史立极 村 8 号楼 1 单元 138.00 承诺函 住宅 职工宿舍 是 3.30
五建 2021/07/07
10 楼东户
杨凌示 杨凌示
范区农 范区农 杨凌示范区渭
陕建十 2020/05/01-
182. 科资产 科资产 惠路东段农科 433.20 承诺函 商住 配套办公 是 9.88
六建 2021/04/30
管理有 管理有 大厦
限公司 限公司
杨凌示 杨凌示
范区农 范区农 杨凌示范区渭
陕建十 2020/05/01-
183. 科资产 科资产 惠路东段农科 798.52 承诺函 商住 配套办公 是 16.10
六建 2021/04/30
管理有 管理有 大厦
限公司 限公司
陕建十 商洛市商州区 2019/07/10-
184. 耿嘉泰 耿嘉泰 416.71 承诺函 商住 配套办公 是 12.00
七建 南门路 2022/07/09
陕建十 商州区丹江一 2020/07/01-
185. 杨卫军 杨卫军 125.73 承诺函 住宅 职工宿舍 是 1.80
七建 品 2021/06/30
广州市天河区
陕建机 东莞庄路 2 号 2017/08/07-
186. 郑勇发 郑勇发 109.40 承诺函 商用 配套办公 是 8.50
施 财润国际 26 楼 2022/01/06
27、28 号
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
西安博 西安博 西安市未央区
陕建机 豪电子 豪电子 太华北路沿线 2018/07/11-
187. 1,420.30 承诺函 商用 配套办公 是 69.20
施 有限公 有限公 城北医院北附 2038/07/10
司 司 楼 3 楼北部
陕西省
西安爱 西安爱
建筑工
彼德电 彼德电 西安市经开区
程质量 2015/11/01-
188. 器科技 器科技 草滩生态产业 800.00 承诺函 工业 工业 是 9.60
检测中 2020/10/31
有限公 有限公 园蔡伦路 2 号
心有限
司 司
公司
陕西省
建筑工 西安市雁塔区
程质量 富二路纬一街 2017/08/01-
189. 淮琳 淮琳 1,400.00 承诺函 工业 工业 是 21.98
检测中 36 号鱼化光电 2024/07/31
心有限 电子科技园
公司
铜川市 铜川市
城市改 城市改 铜川市新区裕
铜川创 2019/01/01-
190. 造投资 造投资 丰四路锦园 C 251.91 承诺函 办公 办公 是 6.65
越 2023/12/31
有限公 有限公 区
司 司
191. 安康城 吴银英 吴银英 兴科名珠小区 102.74 承诺函 住宅 职工宿舍 是 2019/12/21- 2.78
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
区环城 16 栋 705 室 2020/12/20
干道江
北段建
设工程
项目有
限公司
陕西省 陕西省
西咸新 西咸新
陕西建
区秦汉 区秦汉
工秦汉
新城开 新城开 秦汉文创大厦 2019/07/01-
192. 建设投 741.50 承诺函 办公 办公 是 35.59
发建设 发建设 7楼 2021/06/30
资有限
集团有 集团有
公司
限责任 限责任
公司 公司
陕西省 陕西省
西咸新 西咸新
区秦汉 区秦汉 陕西省西咸新
产投集 新城开 新城开 区秦汉新城文 2020/05/01-
193. 2,902.00 承诺函 商业 配套办公 是 139.30
团 发集团 发集团 创大厦 16F、 2022/04/30
建设有 建设有 17F
限责任 限责任
公司 公司
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
西安市曲江新
陕建装 2019/05/10-
194. 何广森 何广森 区莱安中心 T1 1,396.40 承诺函 办公 办公 是 114.00
饰 2024/06/18
幢 25 层（整层）
陕西建 延安市宝塔区
工易停 能源小区 B 区 2 2020/09/13-
195. 艾芳琴 艾芳琴 170.00 承诺函 住宅 办公 否 4.76
泊车有 号楼 1 单元 501 2021/03/12
限公司 室
重庆市江北区 项目部临
陕建股 2019/08/18-
196. 杨贤木 —— 嘉鸿大道 299 91.43 —— 住宅 时住宿、 是 1.80
份 2021/08/18
号 1 栋 14 至 3 办公
西安市高陵区
陕建股 马家湾长庆东 宅基地自建 2020/07/21-
197. 杨余娃 杨余娃 240 —— 职工宿舍 是 4
份 路生态半岛大 住宅 2021/07/20
门口南侧
北京陕 北京陕
西大厦 西大厦 北京市朝阳区
陕建股 有限责 有限责 华威里 27 号北 2019/12/01-
198. 326.00 —— 综合 配套办公 是 75.00
份 任公司 任公司 京陕西大厦附 2021/11/30
长安大 长安大 属楼三层
饭店 饭店
陕建三 广州市 广州市 广州市白云区 2019/10/20-
199. 1,211.00 —— 商务金融 办公 是 55.22
建 世科高 世科高 太和镇北太路 2022/10/19
租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 房屋所有权证号或 房屋证载/ 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明文件 规划用途 (万元）
划用途一致
新技术 新技术 1633 号广州民
企业孵 企业孵 营科技园科园
化器有 化器有 路 9 号白云电
限公司 限公司 气科技大厦 12
层 1201-04 室
西安航 西安航 西安市航天基
陕西建
天通航 天通航 地少陵路 4526
工航天 2020/01/01-
200. 产业园 产业园 号通用机场通 285.00 —— 办公 办公 是 16.42
建设有 2020/12/31
开发有 开发有 航办公楼 407、
限公司
限公司 限公司 408、409 室
陕西建
西安市未央区
工宏太 西安北
政法巷 2 号未
市政建 大科技 2019/06/25-
201. —— 央大厦 A 楼 15 339.80 —— 办公 办公 是 16.31
设发展 园有限 2021/06/14
层 1510、1511
有限公 公司
室
司
合计 94,959.45 ——
附件四-2：标的公司及其境内全资、控股子公司关联租赁房屋实际用途一览表
房屋所有
房屋证载 租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 权证号或 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 /规划用 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明 (万元）
途 划用途一致
文件
陕建控 陕建控 西安市北大街
1. 陕建股份 4,295.36 承诺函 机关团体 办公 否 2020/01/01-2022/12/31 154.63
股 股 199 号
陕建控 陕建控 西安市莲湖区
2. 陕建一建 300.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 3.78
股 股 沣惠路西
西安市莲湖区
陕建控 陕建控
3. 陕建一建 桃园街道沣惠 800.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 10.08
股 股
北路
陕建控 陕建控 西安市莲湖区
4. 陕建一建 255.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 3.21
股 股 昆明路 27 号
西安市雁塔区
陕建控 陕建控 工业、员工
5. 陕建一建 三爻村长安南 300.00 承诺函 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 3.24
股 股 宿舍
路 53A
西安市雁塔区
陕建控 陕建控
6. 陕建一建 三爻村长安南 500.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 5.40
股 股
路 53A
西安市碑林区
陕建控 陕建控
7. 陕建一建 太白北路 199 1,100.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2039/12/31 19.98
股 股
号
陕建控 陕建控 陕西省渭南市
8. 陕建四建 3,469.29 承诺函 住宅 办公 否 2020/01/01-2039/12/31 74.94
股 股 朝阳大街北侧
房屋所有
房屋证载 租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 权证号或 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 /规划用 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明 (万元）
途 划用途一致
文件
陕建控 陕建控 陕西省渭南市
9. 陕建四建 502.80 承诺函 住宅 宿舍、食堂 是 2020/01/01-2039/12/31 10.86
股 股 朝阳大街北侧
陕建控 陕建控 工业、员工
10. 陕建八建 太白南路 4,700.00 承诺函 工业 是 2020/06/12-2039/06/11 50.76
股 股 宿舍
陕建控 陕建控 太白南路 331 办公、员工
11. 陕建八建 1,700.00 承诺函 住宅 否 2020/06/12-2039/06/11 18.36
股 股 号 宿舍
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑
碑林区友谊西 办公、员工
12. 陕建八建 劳务承 劳务承 2,445.00 承诺函 住宅 否 2020/11/29-2039/11/28 36.49
路 295 号 宿舍
包有限 包有限
公司 公司
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑
碑林区太白路
13. 陕建八建 劳务承 劳务承 2,024.00 承诺函 住宅 办公 否 2020/11/29-2039/11/28 32.79
53 号
包有限 包有限
公司 公司
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑 汉中市汉台区
14. 陕建十建 劳务承 劳务承 经济技术开发 504.00 承诺函 办公 办公 是 2020/01/01-2024/12/31 3.02
包有限 包有限 区纬七路 3 号
公司 公司
房屋所有
房屋证载 租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 权证号或 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 /规划用 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明 (万元）
途 划用途一致
文件
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑 汉中市汉台区
15. 陕建十建 劳务承 劳务承 经济技术开发 496.00 承诺函 办公 办公 是 2020/01/01-2024/12/31 2.73
包有限 包有限 区纬七路 3 号
公司 公司
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑 汉中市汉台区
16. 陕建十建 劳务承 劳务承 经济技术开发 299.61 承诺函 办公 办公 是 2020/01/01-2029/12/31 1.34
包有限 包有限 区纬七路 3 号
公司 公司
陕西陕 陕西陕
陕西华汉
安建筑 安建筑 汉中市经济技
建设工程
17. 劳务承 劳务承 术开发区纬七 296.00 承诺函 办公 办公 是 2020/01/01-2024/12/31 1.78
质量检测
包有限 包有限 路3号
有限公司
公司 公司
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑 宝鸡市高新工
18. 陕建安装 劳务承 劳务承 业园区高新十 380.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2020/12/31 3.19
包有限 包有限 八路
公司 公司
19. 陕建安装 陕西陕 陕西陕 宝鸡市高新工 847.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2020/12/31 2.67
房屋所有
房屋证载 租赁用途是
序 房屋所 租赁面积 权证号或 年租金
承租方 出租方 房屋坐落位置 /规划用 租赁用途 否与证载/规 租赁期限
号 有权人 （㎡） 产权证明 (万元）
途 划用途一致
文件
安建筑 安建筑 业园区高新十
劳务承 劳务承 八路
包有限 包有限
公司 公司
陕西陕 陕西陕
安建筑 安建筑 宝鸡市高新工
20. 陕建安装 劳务承 劳务承 业园区高新十 3,824.00 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2020/12/31 14.00
包有限 包有限 八路
公司 公司
陕建控 陕建控 咸宁东路 10
21. 陕建安装 3,519.32 承诺函 工业 工业 是 2020/01/01-2020/12/32 12.98
股 股 号路南侧
陕建控 陕建控 南京尧化门尧
22. 陕建机施 273.10 承诺函 办公 办公 是 2020/01/01-2039/12/31 16.95
股 股 港新村
合计 32,830.48 ——
附件五：标的公司及其境内全资、控股子公司土地使用权取得及变更情况一览表
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会关于陕西建工
集团有限公司股改上市项目土地资产处置有关问题的批
复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省自然资源厅关于
陕（2020）西安
西安市北大 作价出资 核准陕西建工控股集团有限公司国有划拨土地资产处置总
1 陕建股份 17,252.95 市不动产权第 否
街 199 号 （入股） 体方案的函》（陕自然资用函[2019]30 号）、《陕西省自然资
0046281 号
源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土地资产估
价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资用函
[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市莲湖 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
2 陕建一建 区桃园街道 授权经营 1,903.05 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
沣惠北路 0327662 号
号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
陕（2019）西安
西安市莲湖 产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
3 陕建一建 授权经营 15,804.05 市不动产权第 否
区沣惠西路 目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
0327663 号
号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市莲湖 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
4 陕建一建 区昆明路 授权经营 2,842.77 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
27 号 0327661 号
号)、、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市莲湖 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
5 陕建一建 区昆明路 授权经营 2,859.48 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
27 号 0327660 号
号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市莲湖 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
6 陕建一建 区昆明路 授权经营 2,689.68 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
27 号 0327659 号
号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
西安市莲湖 陕（2019）西安 《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
7 陕建一建 区桃园街道 授权经营 3,449.40 市不动产权第 否 制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
沣惠北路 0327658 号 （陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第一建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
西安市雁塔 （陕国土资用函〔2008〕39 号）、《陕西省人民政府国有资
陕（2019）西安
区三爻村长 产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
8 陕建一建 授权经营 25,665.50 市不动产权第 否
安南路 53A 目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
0478011 号
号 号) 、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
西安市碑林 陕（2019）西安
委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
9 陕建二建 区大学南路 授权经营 634.24 市不动产权第 否
处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
246 号 0398725 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
陕（2019）宝鸡
渭滨区清姜 用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
10 陕建二建 授权经营 3,353.30 市不动产权第 否
路 46 号院 委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
0147770 号
处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
陕（2019）宝鸡
渭滨区清姜 委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
11 陕建二建 授权经营 7,625.90 市不动产权第 否
路 49 号 处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
0147771 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
陕（2019）宝鸡
金台区新宝 委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
12 陕建二建 授权经营 2,212.90 市不动产权第 否
路 14 号 处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
0147835 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
金台区玉涧 陕（2019）宝鸡
委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
13 陕建二建 河东路 10 授权经营 15,576.60 市不动产权第 否
处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
号 0151920 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
陕（2019）宝鸡
渭滨区西宝 委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
14 陕建二建 授权经营 4,942.00 市不动产权第 否
路 94 号 处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
0147772 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
陕（2019）宝鸡
陈仓区陈仓 委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
15 陕建二建 授权经营 39,922.02 市不动产权第 否
大道 524 号 处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
0151924 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第二建筑工程公司改制土
地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资
用函〔2006〕18 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理
岐山县蔡家 陕（2019）岐山
委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
16 陕建二建 坡镇工农路 授权经营 5,341.88 县不动产权第 否
处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西
北侧 0002731 号
省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土
地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资
用函[2019]36 号)
岐山县蔡家 陕（2019）岐山 《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
17 陕建二建 坡镇工农路 授权经营 5,550.20 县不动产权第 否 国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
北侧 0002733 号 [2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
陕（2019）宝鸡
渭滨区经二 陕建二建与宝鸡市自然资源和规划局于 2019 年 7 月 15 日
18 陕建二建 出让 1,081.72 市不动产权第 否
路 102 号 签订的《国有土地使用权出让协议》
0147561 号
陕（2019）临潼 《关于陕西省第三建筑工程公司重组改制涉及土地估价报
区不动产权第 告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国土资用函
0007549 号 〔2009〕29 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员
西安市临潼 陕（2019）临潼 会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置
19 陕建三建 区骊山街办 授权经营 8,880.90 区不动产权第 否 有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省自
秦陵南路 0007550 号 然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制上市土地资
陕（2019）临潼 产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕自然资用函
区不动产权第 [2019]36 号) ，后该宗土地因地上房产办理完毕房屋权属
0007551 号 证明进行分摊。
《陕西省国土资源厅关于陕西省第三建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2009〕29 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市碑林 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
20 陕建三建 区安东街 授权经营 5,114.91 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
13 号 0340438 号
号)、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省国土资源厅关于陕西省第三建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2009〕29 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市未央 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
21 陕建三建 区徐家湾常 授权经营 4,208.95 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
青路 0364736 号
号)、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省第三建筑工程公司重组改
制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2009〕29 号）、《陕西省人民政府国有资
西安市新城 陕（2019）西安
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
22 陕建三建 区咸宁东路 授权经营 10,733.09 市不动产权第 否
目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
26 号 0364737 号
号)、《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体
改制上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的
函》(陕自然资用函[2019]36 号)
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
临渭区向阳 [2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
陕（2019）临渭
办程家村 作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
23 陕建四建 37,203.93 区不动产权第 否
（金巢建机 （入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
0000010 号
厂院内） 资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
陕（2019）渭南 《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
朝阳大街中 作价出资
24 陕建四建 941.73 市不动产权 否 国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
段南侧 （入股）
0006848 号 [2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
《陕西省自然资源厅关于陕西省第五建筑工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
西安曲江新 土资用函〔2008〕40 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
陕（2019）西安
区南三环以 管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
25 陕建五建 授权经营 19,625.30 市不动产权第 否
北，长鸣路 资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
0397264 号
以西 《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
西安浐灞生
陕（2018）西安
态区东二环 2017 年 9 月 13 日，陕建五建与西安市国土资源局签订了
26 陕建五建 出让 4,612.46 市不动产权第 否
以东，矿山 《国有建设用地使用权出让合同》
1475979 号
路以北
西安浐灞生
陕（2018）西安
态区东二环 2017 年 9 月 13 日，亚达实业与西安市国土资源局签订了
27 亚达实业 出让 8,373.42 市不动产权第 否
以东、矿山 《国有建设用地使用权出让合同》
1475978 号
路以北
西安市雁塔 陕（2018）西安
2016 年 3 月 21 日，亚达实业与西安市国土资源局签订了
28 亚达实业 区翠华路植 出让 3949.52 市不动产权第 否
《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：30632）
物园南侧 0000088 号
西安市曲江
西曲国用（2007） 2007 年 4 月 5 日，亚达实业与西安市国土资源局签订了《国
29 亚达实业 新区西影路 出让 877.2 否
出第 377 号 土土地使用权出让合同》（合同编号：16413-2）
34 号
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
西安市新城
西新国用（2010 2008 年 9 月 18 日，亚达实业与西安市国土资源局签订了
30 亚达实业 区长乐中路 出让 8,220.70 否
出）第 302 号 《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：19713）
38 号
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
[2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
咸阳市渭城 陕（2020）咸阳
作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
31 陕建六建 区人民东路 1,967.70 市不动产权第 否
（入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
33 号 0007025 号
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
[2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
陕（2020）咸阳
作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
32 陕建六建 珠泉路以南 1,807.56 市不动产权第 否
（入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
0007026 号
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
[2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
陕（2020）咸阳
作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
33 陕建六建 咸阳西站西 5,951.50 市不动产权第 否
（入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
0007024 号
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
[2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
陕（2020）西安
西安市碑林 作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
34 陕建八建 3,919.31 市不动产权第 否
区白庙村 （入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
0046282 号
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
横山区西南 陕（2019）横山
2015 年 1 月 20 日，陕建九建与横山县国土资源局签订了
35 陕建九建 新区（杨官 出让 13,730.874 区不动产权第 否
《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：HS-2015-4）
海则村） 01274 号
《陕西省国土资源厅关于核准陕西省第十建筑工程公司重
组改制涉及土地估价报告备案和土地资产处置方案的函》
（陕国土资用函〔2008〕42 号）、《陕西省人民政府国有资
陕（2019）汉台
汉台区西环 产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
36 陕建十建 授权经营 400.73 区不动产权第 否
路 10 号 目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
0022577 号
号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改
制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函[2018]36 号）
汉台区陕建
《陕西省国土资源厅关于核准陕西省第十建筑工程公司重
十建集团西
组改制涉及土地估价报告备案和土地资产处置方案的函》
环路宿办楼
陕（2019）汉台 （陕国土资用函〔2008〕42 号）、《陕西省人民政府国有资
（原汉台区
37 陕建十建 授权经营 3,971.3 区不动产权第 否 产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
西环路省建
0022683 号 目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
八公司汉中
号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改
分公司 13
制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的函》（陕国
号楼）
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
汉台区陕建 土资用函[2018]36 号），后该宗土地因地上房产办理完毕房
十建集团西 屋权属证明进行分摊
环路办公楼
陕（2019）汉台
（原汉台区
区不动产权第
西环路省建
0022684 号
八公司汉中
分公司 12
号楼）
汉台区西环
路西侧华汉 陕（2020）汉台
新世纪商城 区不动产权第
《陕西省国土资源厅关于核准陕西省第十建筑工程公司重
1 至 4 层商 0003633 号
组改制涉及土地估价报告备案和土地资产处置方案的函》
业区 1-4F
（陕国土资用函〔2008〕42 号）、《陕西省人民政府国有资
汉台区西环
产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项
路西侧华汉 陕（2020）汉台
38 陕建十建 授权经营 14,720.06 否 目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178
新世纪商城 区不动产权第
号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改
5 至 12 层办 0003634 号
制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的函》（陕国
公区 5-12F
土资用函[2018]36 号），后该宗土地因地上房产办理完毕房
汉台区西环
陕（2020）汉台 屋权属证明进行分摊
路西侧华汉
区不动产权第
新世纪商城
0003213 号
负 1 层车库
陕（2019）汉台
汉台区兴元 1999 年 12 月 6 日，陕建十建与原汉中市鑫源开发区国土
39 陕建十建 出让 20,018.20 区不动产权第 否
新区西翼区 规划局签订了《国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）》
0200308 号
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸阳市文汇 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
40 授权经营 8,978.00 市不动产权第 否
建 路 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042515 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸阳市文汇 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
41 授权经营 8,608.00 市不动产权第 否
建 路 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042514 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸阳市联盟 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
42 授权经营 2,004.00 市不动产权第 否
建 一路 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042513 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
陕（2019）咸阳 《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
陕建十一 咸阳市渭城
43 授权经营 8,594.00 市不动产权第 否 改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
建 区毕塬路
0042518 号 函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸阳市文林 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
44 授权经营 3,526.00 市不动产权第 否
建 路 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042520 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸阳市新纺 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
45 授权经营 1,435.00 市不动产权第 否
建 一路 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042521 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
咸阳市秦都 陕（2019）咸阳
陕建十一 函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
46 区宝泉路彩 授权经营 5,504.00 市不动产权第 否
建 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
电厂西北角 0042516 号
市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
咸阳市秦都 陕（2019）咸阳
陕建十一 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
47 区马泉镇大 授权经营 4,970.00 市不动产权第 否
建 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
泉村 0042519 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
咸阳市秦都 陕（2019）咸阳
陕建十一 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
48 区马泉镇大 授权经营 294.00 市不动产权第 否
建 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
泉村 0042517 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
49 毕塬路 5 号 授权经营 1,420.00 市不动产权第 否
建 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0042522 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
《陕西省国土资源厅关于陕西省第十一建筑工程公司重组
改制涉及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函〔2009〕36 号）、《陕西省人民政府国
陕（2019）咸阳
陕建十一 咸兴路 15 有资产监督管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上
50 授权经营 1,289.40 市不动产权第 否
建 号 市项目土地资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发
0059560 号
[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公
司企业改制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的
函》（陕国土资用函[2018]36 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省机械施工公司重组改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函〔2009〕35 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
西安市新城 陕（2018）西安
管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
51 陕建机施 区金花北路 授权经营 43,433.37 市不动产权第 否
资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
406 号 0000391 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
栖霞区尧辰 宁栖国用（2005） 2002 年 3 月 11 日，南京秦尧与南京市国土资源局签署的《国
52 南京秦尧 出让 19,424.70 否
村 第 05289 号 有土地使用权出让合同》（宁地建合字（2002）第 4 号）
《陕西省国土资源厅关于核准陕西省建筑构件公司改制涉
及土地资产处置总体方案的函》（陕国土资用函[2018]35
西安市新城 陕（2019）西安 号）、陕西省人民政府国有资产监督管理委员会关于陕西建
陕建新型 作价出资
53 区咸宁东路 38,925.16 市不动产权第 否 工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有关问题的批
建设 （入股）
40 号 0330918 号 复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土资源厅关于
陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结果备案及土
地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36 号）
陕建新型 西安市莲湖 陕（2020）西安 《陕西省国土资源厅关于核准陕西省建筑构件公司改制涉
54 作价出资 105,970.59 否
建设 区沣惠北路 市不动产权第 及土地资产处置总体方案的函》（陕国土资用函[2018]35
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
94 号 （入股） 0132675 号 号）、《陕西省国土资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改
制涉及土地估价结果备案及土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函[2018]36 号）、陕西省人民政府国有资产监督管理
委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产
处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)
周鼎三路以
东，周公大
陕（2018）西咸 2018 年 5 月 26 日，陕建新型建材与陕西省西咸新区国土
陕建新型 道以西，天
55 出让 155,822.00 新区不动产权第 否 资源与房屋管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》
建材 健二路以
0000346 号 （合同编号：XXGT-2018C-93-QH-30）
南，天健一
路以北
陕西省延安
陕（2019）安塞 2016 年 6 月 12 日，陕建金强新材与原安塞县国土资源局
陕建金强 市安塞区沿
56 出让 120,160.06 区不动产权第 否 签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：塞国
新材 河湾镇前街
0001021 号 土出合[2016]06 号）
村工业园区
铜川市耀州
区坡头工业 陕（2018）铜川 2017 年 10 月 17 日，陕建建材科技与原铜川市国土资源局
陕建建材
57 园区照金路 出让 106,266.00 市不动产权第 是 签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：陕铜
科技
与经二路十 0007248 号 川市（2017）13 号）
字东北角
高新十八路 宝高新国用 2011 年 11 月 3 日，陕建安装与宝鸡市国土资源局高新分局
58 陕建安装 以东，滨河 出让 31,543.30 （2013）第 055 否 签订的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：宝市
路以南 号 高招拍挂字（2011）16 号）
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
西安市电子 陕（2020）西安
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
59 陕建安装 城太白南路 授权经营 9,511.36 市不动产权第 否
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
9号 0046278 号
管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
陕（2020）西安
新城区咸宁 管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
60 陕建安装 授权经营 3,927.04 市不动产权第 否
东路 21 号 资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
0046279 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
西安浐灞生 陕（2020）西安
管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
61 陕建安装 态区咸宁东 授权经营 22,622.05 市不动产权第 否
资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
路南侧 0084265 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
2002 年 4 月 22 日，陕建安装与西安高新技术产业开发区
高新区新型 西高科技国用
长安科技产业园管理办公室签订了《西安高新技术产业开
62 陕建安装 工业园发展 出让 30,209.7 （2007）第 否
发区国有土地使用权有偿出让合同书》（高新长办地字
大道 21 号 41602 号
[2002]第 003 号）
渭滨区公园 陕（2019）宝鸡
陕建安装 2019 年 8 月 22 日，陕建安装一公司与宝鸡市自然资源与
63 路 61 号院 1 出让 615.33 市不动产权第 否
一公司 规划局签订了《国有土地使用权出让协议》，后该宗土地因
号楼 1 层 1 0147278 号
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
号 地上房产办理完毕房屋权属证明进行分摊
渭滨区公园 陕（2019）宝鸡
路 61 号院 3 市不动产权第
幢2层1号 0147279 号
渭滨区公园 陕（2019）宝鸡
路 61 号院 3 市不动产权第
幢1层1号 0147281 号
渭滨区公园 陕（2019）宝鸡
路 61 号院 3 市不动产权第
幢1层2号 0147280 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0153061 号
陕（2019）宝鸡
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
市不动产权第
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
0152958 号
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
陕（2019）宝鸡
管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
陕建安装 渭滨区公园 市不动产权第
64 授权经营 9,341.62 否 资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
一公司 路1号 0152959 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
陕（2019）宝鸡
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
市不动产权第
自然资用函[2019]36 号)，后该宗土地因地上房产办理完毕
0152960 号
房屋权属证明进行分摊
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152961 号
陕（2019）宝鸡
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
市不动产权第
0152962 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152963 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152964 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152965 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152966 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152967 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152968 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152969 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152970 号
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152971 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152972 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152891 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152973 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152974 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152975 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152976 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152977 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152978 号
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152980 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152980 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152981 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152982 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152983 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152984 号
陕（2019）宝鸡
市不动产权第
0152988 号
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
咸阳市秦都 陕（2019）咸阳
陕建安装 土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
65 区新纺路 3 授权经营 5,462.20 市不动产权第 否
一公司 管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
号 0043177 号
资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
阎良区新华 陕（2019）阎良
陕建安装 管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
66 办公园街 授权经营 14,597.37 区不动产权第 否
三分司 资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
49 号 0005248 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
《陕西省国土资源厅关于陕西省设备安装工程公司改制涉
及土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》（陕国
土资用函〔2006〕13 号）、《陕西省人民政府国有资产监督
阎良区凤凰 陕（2019）阎良
陕建安装 管理委员会关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地
67 路街道办断 授权经营 6,599.00 区不动产权第 否
三分司 资产处置有关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、
垣村断北组 0005237 号
《陕西省自然资源厅关于陕西建工集团有限公司整体改制
上市土地资产估价结果备案和土地资产处置方案的函》(陕
自然资用函[2019]36 号)
阎良区新华 陕（2019）阎良
陕建安装 西安市阎良区人民政府《审批土地件》（阎政土发（2006）
68 办公园街 出让 1.892.11 区不动产权 否
三分司 64 号）批准，土地由划拨土地变更为出让土地
49 号 0005096 号
安康高新
陕（2018）安康
新兴产业 安康高新区 2017 年 11 月 16 日，安康高新新兴产业厂房建设运营有限
市（高新）不动
69 厂房建设 二档村、高 出让 187,707.42 否 公司与安康市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出
产权第 0001435
运营有限 新七路西侧 让合同》（合同编号：陕西安康市本级（2017）B016）
号
公司
土地使用权证/ 是否设置抵
序 证载权利 土地使用权 土地估价报告备案和土地资产处置审批程序或土地出让程
坐落 使用权类型 不动产权证书编 押等他项权
号 人 面积（m2） 序
号 利
安康高新
安康高新区 陕（2018）安康
新兴产业 2018 年 7 月 24 日，安康高新新兴产业厂房建设运营有限
高新十路东 市（高新）不动
70 厂房建设 出让 33,946.74 否 公司与安康市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出
侧、创新一 产权第 0001438
运营有限 让合同》（合同编号：陕西安康市本级（2018）B016）
路南侧 号
公司
安康高新
安康高新区 陕（2018）安康
新兴产业 2018 年 8 月 1 日，安康高新新兴产业厂房建设运营有限公
高新十一路 市（高新）不动
71 厂房建设 出让 186,311.87 否 司与安康市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让
西侧、创新 产权第 0001436
运营有限 合同》（合同编号：陕西安康市本级（2018）B023）
一路南侧 号
公司
安康高新
安康高新区 陕（2018）安康
新兴产业 2018 年 8 月 10 日，安康高新新兴产业厂房建设运营有限
创新路南 市（高新）不动
72 厂房建设 出让 288,383.35 否 公司与安康市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出
侧、冉家河 产权第 0001437
运营有限 让合同》（合同编号：陕西安康市本级（2018）B024）
路西侧 号
公司
《陕西省自然资源厅关于核准陕西建工控股集团有限公司
国有划拨土地资产处置总体方案的函》（陕自然资用函
[2019]30 号）、《陕西省人民政府国有资产监督管理委员会
西安市莲湖 陕（2020）西安
作价出资 关于陕西建工集团有限公司股改上市项目土地资产处置有
73 建研院 区环城西路 8,949.20 市不动产权第 否
（入股） 关问题的批复》(陕国资资本发[2019]178 号)、《陕西省国土
北段 272 号 0046280 号
资源厅关于陕西省建筑构件公司企业改制涉及土地估价结
果备案及土地资产处置方案的函》（陕国土资用函[2018]36
号）
合计 1,814,288.81 —
附件六：标的公司及其境内全资、控股子公司主要业务资质情况一览表
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
建筑业企业资质证书
建筑工程施工总承包特级：可承接建筑各等级工程施工总承
中华人民共和
建筑业企业 包、工程总承包和项目管理业务；公路工程施工总承包壹级；
1. 陕建股份 D161035822 国住房和城乡 至 2021/02/01
资质证书 水利水电工程施工总承包壹级；石油化工工程施工总承包壹
建设部
级；市政公用工程施工总承包壹级；钢结构工程专业承包壹级
城市及道路照明工程专业承包一级；建筑幕墙工程专业承包一
级；隧道工程专业承包二级；古建筑工程专业承包一级；防水
防腐保温工程专业承包一级；机电工程施工总承包二级；电子
与智能化工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一
建筑业企业 陕西省住房和 级；环保工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一级；建
2. 陕建股份 D261001723 至 2021/09/07
资质证书 城乡建设厅 筑机电安装工程专业承包一级、公路路基工程专业承包二级；
桥梁工程专业承包二级；电力工程施工总承包二级；特种工程
专业承包不分等级（结构补强）；公路路面工程专业承包二级；
矿山工程施工总承包二级；起重设备安装工程专业承包一级；
铁路工程施工总承包三级；地基基础工程专业承包一级
建筑工程施工总承包特级：可承接建筑各等级工程施工总承
中华人民共和
建筑业企业 包；市政公用工程施工总承包特级资质：可承接市政公用各等
3. 陕建一建 D161000014 国住房和城乡 至 2020/12/04
资质证书 级工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务；钢结构工程
建设部
专业承包壹级资质
4. 陕建一建 建筑业企业 D261005369 陕西省住房和 桥梁工程专业承包二级；电力工程施工总承包二级；水利水电 至 2021/01/22
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 城乡建设厅 工程施工总承包二级；隧道工程专业承包二级；机电工程施工
总承包二级；建筑装修装饰工程专业承包一级；消防设施工程
专业承包一级；石油化工工程施工总承包二级；地基基础工程
专业承包一级；建筑机电安装工程专业承包一级；起重设备安
装工程专业承包一级；公路工程施工总承包二级；城市及道路
照明工程专业承包一级；环保工程专业承包一级；古建筑工程
专业承包一级；防水防腐保温工程专业承包一级；电子与智能
化工程专业承包一级；建筑幕墙工程专业承包一级
中华人民共和
陕西建总安装 建筑业企业
5. D161097976 国住房和城乡 机电工程施工总承包壹级 至 2020/12/04
工程有限公司 资质证书
建设部
防水防腐保温工程专业承包二级；消防设施工程专业承包二
级；建筑装修装饰工程专业承包二级；建筑工程施工总承包二
陕西建总安装 建筑业企业 陕西省住房和
6. D261045437 级；电子与智能化工程专业承包一级；城市及道路照明工程专 至 2021/12/19
工程有限公司 资质证书 城乡建设厅
业承包二级；市政公用工程施工总承包二级；建筑机电安装工
程专业承包二级
中华人民共和
建筑业企业 建筑工程施工总承包特级；市政公用工程施工总承包特级；钢
7. 陕建二建 D161026048 国住房和城乡 至 2021/01/25
资质证书 结构工程专业承包壹级
建设部
电子与智能化工程专业承包一级、消防设施工程专业承包一
建筑业企业 陕西省住房和 级；环保工程专业承包二级；古建筑工程专业承包二级；机电
8. 陕建二建 D261001749 至 2020/12/22
资质证书 城乡建设厅 工程施工总承包二级；建筑机电安装工程专业承包一级；水利
水电工程施工总承包二级；地基基础工程专业承包一级；公路
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
工程施工总承包二级；建筑幕墙工程专业承包一级、建筑专修
装饰工程专业承包一级
宝鸡中远机械
建筑业企业 陕西省住房和
9. 设备工程有限 D261006597 起重设备安装工程专业承包二级 至 2021/01/28
资质证书 城乡建设厅
公司
中华人民共和
建筑业企业 建筑工程施工总承包特级；市政公用工程施工总承包壹级；机
10. 陕建三建 D161040762 国住房和城乡 至 2021/02/01
资质证书 电工程施工总承包壹级；钢结构工程专业承包壹级
建设部
电子与智能化工程专业承包一级；环保工程专业承包一级；城
市及道路照明工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一
级；防水防腐保温工程专业承包一级；古建筑工程专业承包一
建筑业企业 陕西省住房和
11. 陕建三建 D261005159 级；水利水电工程施工总承包二级；地基基础工程专业承包一 至 2021/01/12
资质证书 城乡建设厅
级；石油化工工程施工总承包二级；建筑机电安装工程专业承
包一级；电力工程施工总承包二级；建筑装修装饰工程专业承
包一级；建筑幕墙工程专业承包一级
建筑业企业 西安市城乡建
12. 陕建三建 D361091910 公路工程施工总承包三级 至 2023/01/29
资质证书 设委员会
陕西建工第三
建筑业企业 陕西省住房和
13. 建设集团装饰 D261022425 建筑装修装饰工程专业承包一级 至 2021/04/15
资质证书 城乡建设厅
有限公司
陕西建工第三
建筑业企业 西安市城乡建
14. 建设集团装饰 D361158919 建筑幕墙工程专业承包二级 至 2021/04/15
资质证书 设委员会
有限公司
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
陕西华厦工程 建筑业企业 西安市城乡建
15. D361025410 模板脚手架专业承包不分等级 至 2021/03/11
技术有限公司 资质证书 设委员会
陕西华厦工程 建筑业企业 陕西省住房和 电子与智能化工程专业承包二级；防水防腐保温工程专业承包
16. D261020107 至 2021/04/08
技术有限公司 资质证书 城乡建设厅 二级
陕西建工曲江
建筑业企业 陕西省住房和
17. 建设投资有限 D261073073 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程总承包二级 至 2023/11/22
资质证书 城乡建设厅
公司
陕西建工空港
建筑业企业 陕西省住房和
18. 建设投资有限 D261069299 市政公用工程施工总承包二级；建筑工程施工总承包二级 至 2023/08/21
资质证书 城乡建设厅
公司
陕西东雅达建 中华人民共和
建筑业企业
19. 设工程有限公 D161140545 国住房和城乡 建筑工程施工总承包一级 至 2023/04/16
资质证书
司 建设部
陕西东雅达建
建筑业企业 陕西省住房和 市政公用工程施工总承包二级；机电工程施工总承包二级；钢
20. 设工程有限公 D261235599 至 2021/03/16
资质证书 城乡建设厅 结构工程专业承包二级；古建筑工程专业承包二级。
司
陕西建工航天 建筑业企业 陕西省住房和
21. D261083825 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级 至 2025/03/19
建设有限公司 资质证书 城乡建设厅
中华人民共和
建筑业企业 建筑工程施工总承包一级；市政公用工程施工总承包一级；钢
22. 陕建四建 D161056024 国住房和城乡 至 2021/03/14
资质证书 结构工程专业承包一级
建设部
建筑业企业 陕西省住房和 地基与基础工程专业承包一级；机电工程施工总承包二级；古
23. 陕建四建 D261008533 至 2021/02/17
资质证书 城乡建设厅 建筑工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一级；建筑装
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
修装饰等工程专业承包一级；城市及道路照明工程专业承包一
级
公路工程施工总承包三级；建筑幕墙工程专业承包二级；水利
建筑业企业 渭南市住房和
24. 陕建四建 D361132549 水电工程施工总承包三级；电子与智能化工程专业承包二级； 至 2023/12/24
资质证书 城乡建设局
防水防腐保温工程专业承包二级
建筑业企业 渭南市住房和 钢结构工程专业承包三级；环保工程专业承包三级；建筑机电
25. 渭南远大建工 D361019182 至 2021/01/29
资质证书 城乡建设局 安装工程专业承包三级
中华人民共和
建筑业企业
26. 渭南远大建工 D161119121 国住房和城乡 建筑工程施工总承包壹级 至 2023/04/16
资质证书
建设部
建筑业企业 陕西省住房和
27. 渭南远大建工 D261008961 建筑装修路装饰工程承包二级；市政公用工程总承包二级 至 2021/02/17
资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 渭南市住房和 钢结构工程专业承包三级；环保工程专业承包三级；建筑机电
28. 渭南远大建工 D361019182 至 2021/01/29
资质证书 城乡建设局 安装工程专业承包三级；建筑装修装饰工程专业承包二级
渭南市东佳建
建筑业企业 渭南市住房和
29. 筑工程有限公 D361063050 建筑工程施工总承包三级 至 2021/10/20
资质证书 城乡建设局
司
古建筑工程专业承包二级；石油化工工程施工总承包二级；建
建筑业企业 陕西省住房和
30. 陕建五建 D261028397 筑装修装饰工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一级； 至 2021/05/12
资质证书 城乡建设厅
建筑机电安装工程专业承包一级
中华人民共和 建筑工程施工总承包特级；可承接建筑各等级工程施工总承
建筑业企业
31. 陕建五建 D161083554 国住房和城乡 包、工程总承包和项目管理业务；市政公用工程施工总承包壹 至 2021/06/01
资质证书
建设部 级；钢结构工程专业承包壹级
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
消防设施工程专业承包二级；地基基础工程专业承包二级；建
陕西五建集团
建筑业企业 陕西省住房和 筑机电安装工程专业承包二级；建筑装修装饰工程专业承包二
32. 商洛建设有限 D261048563 至 2022/04/28
资质证书 城乡建设厅 级；钢结构工程专业承包二级；建筑工程施工总承包二级；市
公司
政公用工程施工总承包二级
内蒙古自治区
内蒙古秦泰建 建筑业企业 建筑工程施工总承包贰级；地基基础工程专业承包贰级；钢结
33. D215011512 住房和城乡建 至 2024/10/21
设有限公司 资质证书 构工程专业承包贰级；建筑装修装饰工程专业承包贰级
设厅
西藏自治区住
西藏三秦建设 建筑业企业
34. D254009969 房和城乡建设 建筑工程施工总承包贰级；市政公用工程施工总承包贰级 至 2024/05/20
工程有限公司 资质证书
厅
西藏三秦建设 建筑业企业 那曲地区住房
35. D254009966 公路工程施工总承包叁级 至 2024/01/16
工程有限公司 资质证书 和城乡建设局
陕西建工新城 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级;建
建筑业企业 陕西省住房和
36. 建设投资有限 D261057805 筑机电安装工程专业承包二级；钢结构工程专业承包二级；地 至 2022/11/13
资质证书 城乡建设厅
公司 基基础工程专业承包二级
陕西建工新城
建筑业企业 西安市城乡建 消防设施工程专业承包二级；建筑装饰装修工程专业承包二
37. 建设投资有限 D361155913 至 2022/11/13
资质证书 设委员会 级；建筑幕墙工程专业承包二级
公司
建筑工程施工总承包特级：可承接建筑各等级工程施工总承
中华人民共和 包、工程总承包和项目管理业务；市政公用工程施工总承包特
建筑业企业
38. 陕建六建 D161040498 国住房和城乡 级：可承接市政公用各等级工程施工总承包、工程总承包和项 至 2021/02/01
资质证书
建设部 目管理业务；机电工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包
壹级
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
电力工程施工总承包二级；隧道工程专业承包二级；公路工程
施工总承包二级；桥梁工程专业承包二级；水利水电工程施工
总承包二级；建筑装修装饰工程专业承包一级；环保工程专业
建筑业企业 陕西省住房和 承包一级；建筑机电安装工程专业承包一级；建筑幕墙工程专
39. 陕建六建 D261003113 至 2021/01/06
资质证书 城乡建设厅 业承包一级；消防设施工程专业承包一级；城市及道路照明工
程专业承包一级；古建筑工程专业承包一级；电子与智能化工
程专业承包一级；防水防腐保温工程专业承包一级；起重设备
安装工程专业承包一级；地基基础工程专业承包一级
中华人民共和 建筑工程施工总承包特级：可承接建筑各等级工程施工总承
建筑业企业
40. 陕建八建 D161056112 国住房和城乡 包、工程总承包和项目管理业务；市政公用工程施工总承包壹 至 2021/12/31
资质证书
建设部 级；钢结构工程专业承包壹级
地基基础工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一级；建
筑机电安装工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一
建筑业企业 陕西省住房和 级；机电工程施工总承包二级，古建筑工程专业和承包一级，
41. 陕建八建 D261006765 至 2021/12/31
资质证书 城乡建设厅 城市及道路照明工程专业承包一级，环保工程专业承包一级，
防水防腐保温工程专业承包一级，建筑幕墙工程专业承包一
级，电子与智能化工程专业承包一级
陕西建工大兴 建筑业企业 陕西省住房和 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；水
42. D261079411 至 2024/05/30
建设有限公司 资质证书 城乡建设厅 利水电工程施工总承包二级
陕西建工国际
建筑业企业 陕西省住房和
43. 陆港建设投资 D261069231 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级 至 2023/08/21
资质证书 城乡建设厅
有限公司
44. 陕建九建 建筑业企业 D161066220 中华人民共和 建筑工程施工总承包特级：可承接建筑各类工程施工总承包； 至 2021/04/05
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 国住房和城乡 工程总承包和项目管理业务。市政公用工程施工总承包一级；
建设部 机电工程施工总承包一级；钢结构工程专业承包一级
地基基础工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一
建筑业企业 陕西省住房和 级；古建筑工程专业承包二级；水利水电工程施工总承包二级；
45. 陕建九建 D261010523 至 2021/02/22
资质证书 城乡建设厅 公路工程施工总承包二级；建筑机电安装工程专业承包一级；
建筑幕墙工程专业承包一级；电力工程施工总承包二级
防水防腐保温工程专业承包二级；矿山工程施工总承包三级；
建筑业企业 榆林市住房和
46. 陕建九建 D361017058 环保工程专业承包三级；石油化工工程施工总承包三级；消防 至 2021/01/21
资质证书 城乡建设局
设施工程专业承包二级；环保工程专业承包一级
建筑机电安装工程专业承包一级；地基基础工程专业承包一
级；建筑幕墙工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包
建筑业企业 陕西省住房和
47. 陕建九建 D261010523 一级；电力工程施工总承包二级；古建筑工程专业承包二级； 至 2021/02/22
资质证书 城乡建设厅
公路工程施工总承包二级；水利水电工程施工总承包二级；环
保工程专业承包一级
建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；机
陕西建工神木 建筑业企业 陕西省住房和
48. D261063037 电工程施工总承包二级；钢结构工程专业承包二级；地基基础 至 2023/02/11
建设有限公司 资质证书 城乡建设厅
工程专业承包二级
陕西建工神木 建筑业企业 榆林市住房和 消防设施工程专业承包二级；建筑幕墙工程专业承包二级；建
49. D361176737 至 2023/02/11
建设有限公司 资质证书 城乡建设局 筑装饰装修工程专业承包二级
陕西建工第九
建设集团电子 建筑业企业 陕西省住房和
50. D261080669 电子与智能化工程专业承包一级 至 2024/08/11
科技工程有限 资质证书 城乡建设厅
公司
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
中华人民共和
建筑业企业 建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包壹级；钢
51. 陕建十建 D161093276 国住房和城乡 至 2021/06/22
资质证书 结构工程专业承包壹级
建设部
电子与智能化工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一
级；建筑装修装饰工程专业承包一级；机电工程施工总承包二
级；建筑机电安装工程专业承包二级；环保工程专业承包一级；
建筑业企业 陕西省住房和 建筑幕墙工程专业承包一级；城市及道路照明工程专业承包一
52. 陕建十建 D261032857 至 2021/05/23
资质证书 城乡建设厅 级；电力工程施工总承包二级；矿山工程施工总承包二级；古
建筑工程专业承包一级；防水防腐保温工程专业承包一级；起
重设备安装工程专业承包二级；水利水电工程施工总承包二
级；地基基础工程专业承包一级；公路工程施工总承包二级
陕西汉圆装配
建筑业企业 汉中市城乡建
53. 式建筑有限公 D361100543 钢结构工程专业承包三级；建筑工程施工总承包三级 至 2023/06/05
资质证书 设规划局
司
陕西建工十建
建筑业企业 陕西省住房和 建筑工程施工总承包二级；建筑机电安装工程专业承包二级；
54. 城固建设工程 D261083841 至 2025/03/19
资质证书 城乡建设厅 市政公用工程施工总承包二级
投资有限公司
中华人民共和 建筑工程施工总承包特级（可承接建筑各等级工程施工总承
建筑业企业
55. 陕建十一建 D161083352 国住房和城乡 包、工程总承包和项目管理业务）；市政公用工程施工总承包 至 2021/06/01
资质证书
建设部 壹级；机电工程施工总承包壹级；钢结构工程专业承包壹级
建筑业企业 陕西省住房和 古建筑工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一级；
56. 陕建十一建 D261024403 至 2021/04/27
资质证书 城乡建设厅 地基基础工程专业承包一级；石油化工工程施工总承包二级
57. 陕建十一建 建筑业企业 D361139333 咸阳市住房和 消防设施工程专业承包二级 至 2021/04/27
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 城乡建设局
建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；钢
陕西建工沣西 建筑业企业 陕西省住房和
58. D261028347 结构工程专业承包二级；机电工程施工总承包二级；地基基础 至 2021/05/12
建设有限公司 资质证书 城乡建设厅
工程专业承包二级；环保工程专业承包二级
中华人民共和
建筑业企业
59. 陕建十二建 D161125589 国住房和城乡 市政公用工程施工总承包一级 至 2021/12/31
资质证书
建设部
建筑装修装饰工程专业承包一级；地基基础工程专业承包二
级；钢结构工程专业承包二级；消防设施工程专业承包一级；
建筑业企业 陕西省住房和
60. 陕建十二建 D261040995 建筑工程施工总承包二级；城市及道路照明工程专业承包一 至 2021/12/31
资质证书 城乡建设厅
级；建筑机电安装工程专业承包二级，；环保工程专业承包一
级
建筑业企业 陕西省住房和
61. 陕建十三建 D261041019 市政公用工程施工总承包二级；钢结构工程专业承包二级 至 2021/08/08
资质证书 城乡建设厅
中华人民共和
建筑业企业
62. 陕建十三建 D161137835 国住房和城乡 建筑工程施工总承包一级 至 2021/01/25
资质证书
建设部
公路工程施工总承包三级；石油化工工程施工总承包三级；电
建筑业企业 延安市行政审
63. 陕建十三建 D361263262 力工程施工总承包三级；环保工程专业承包三级；水利水电工 至 2025/07/26
资质证书 批服务局
程施工总承包三级
建筑业企业 陕西省住房和 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；建
64. 陕建十四建 D261043127 至 2021/08/22
资质证书 城乡建设厅 筑机电安装工程专业承包二级
65. 陕建十四建 建筑业企业 D361072674 铜川市住房和 环保工程专业承包三级 至 2022/06/15
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 城乡建设局
建筑业企业 陕西省住房和 钢结构工程专业承包二级；建筑工程施工总承包二级；市政公
66. 陕建十五建 D261044687 至 2021/11/14
资质证书 城乡建设厅 用工程施工总承包二级
中华人民共和
建筑业企业
67. 陕建十五建 D161131421 国住房和城乡 建筑工程施工总承包一级 至 2021/06/01
资质证书
建设部
建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；地
建筑业企业 陕西省住房和
68. 陕建十六建 D261044679 基基础工程专业承包二级；机电工程施工总承包二级；钢结构 至 2021/11/14
资质证书 城乡建设厅
工程专业承包二级；古建筑工程专业承包二级
建筑业企业 陕西省住房和 建筑工程施工总承包二级 ；地基基础工程专业承包二级；钢
69. 陕建十七建 D261044695 至 2021/11/21
资质证书 城乡建设厅 结构工程专业承包二级
中华人民共和 市政公用工程施工总承包特级；机电工程施工总承包一级；建
建筑业企业
70. 陕建安装 D161078962 国住房和城乡 筑工程施工总承包一级；钢结构工程专业承包一级；石油化工 至 2021/05/06
资质证书
建设部 工程施工总承包特级；冶金工程施工总承包一级
矿山工程施工总承包二级；电力工程总承包二级；核工程专业
承包二级；消防设施工程专业承包一级；电子与智能化工程专
建筑业企业 陕西省住房和 业承包一级；建筑机电安装工程专业承包一级；防水防腐保温
71. 陕建安装 D261016663 至 2021/03/31
资质证书 城乡建设厅 工程专业承包一级；城市及道路照明工程专业承包一级；环保
工程专业承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一级；水利水
电工程施工总承包二级；建筑幕墙工程专业承包一级
陕西建工安装 电子与智能化工程专业承包贰级；建筑装修装饰工程专业承包
建筑业企业 郑州市城乡建
72. 集团（河南） D341190017 贰级；消防设施工程专业承包贰级；防水防腐保温工程专业承 至 2023/10/08
资质证书 设委员会
有限公司 包贰级；建筑机电安装工程专业承包叁级；施工劳务不分等级；
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
环保工程专业承包叁级
城市及道路照明工程专业承包壹级；电子与智能化工程专业承
陕西建工智能 建筑业企业 陕西省住房和
73. D261054859 包壹级；建筑机电安装工程专业承包壹级；消防设施工程专业 至 2022/09/17
科技有限公司 资质证书 城乡建设厅
承包壹级
陕西建工安装
集团智慧机电 建筑业企业 陕西省住房和
74. D261054997 建筑机电安装工程专业承包二级 至 2022/09/26
运营科技有限 资质证书 城乡建设厅
公司
陕西建工第九
建筑业企业 陕西省住房和 建筑工程施工总承包二级 ；机电工程施工总承包二级； 石油
75. 建设集团靖边 D261068457 至 2023/0704
资质证书 城乡建设厅 化工工程施工总承包二级
有限公司
陕西省设备安 中华人民共和
建筑业企业
76. 装工程有限公 D161124851 国住房和城乡 机电工程施工总承包一级 至 2023/11/05
资质证书
司 建设部
核工程专业承包二级；石油化工工程施工总承包二级；钢结构
陕西省设备安 工程专业承包二级；市政公用工程施工总承包二级；建筑工程
建筑业企业 陕西省住房和
77. 装工程有限公 D261008017 施工总承包二级；电子与智能化工程专业承包一级；城市及道 至 2021/01/28
资质证书 城乡建设厅
司 路照明工程专业承包二级；建筑机电安装工程专业承包二级；
防水防腐保温工程专业二级；消防设施工程专业工程二级
陕西省设备安
建筑业企业 西安市城乡建
78. 装工程有限公 D361013614 电力工程施工总承包三级；建筑机电安装工程专业承包三级 至 2021/01/06
资质证书 设委员会
司
79. 陕建安装新能 建筑业企业 D361008080 西安市城乡建 建筑机电安装工程专业三级 至 2020/11/26
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
源 资质证书 设委员会
市政公用工程施工总承包二级；钢结构工程专业承包二级；环
陕建安装新能 建筑业企业 陕西省住房和 保工程专业承包二级；城市及道路照明工程专业承包二级；机
80. D261047393 至 2022/04/01
源 资质证书 城乡建设厅 电工程施工总承包二级；电力工程施工总承包二级；输变电工
程专业二级；建筑工程总承包二级
陕西建工安装
建筑业企业 陕西省住房和 环保工程专业承包二级；消防设施工程专业承包二级；建筑装
81. 集团绿智新工 D261068553 至 2023/07/25
资质证书 城乡建设厅 修装饰工程专业承包二级
程有限公司
陕西建工安装
建筑业企业 陕西省住房和
82. 集团矿业有限 D261068553 环保工程专业承包二级 至 2023/07/25
资质证书 城乡建设厅
公司
陕西建工安装
建筑业企业 西安市城乡建
83. 集团矿业有限 D361232646 建筑装修装饰工程专业承包二级，消防设施工程专业承包二级 至 2023/07/25
资质证书 设委员会
公司
陕西建工安装
建筑业企业 陕西省住房和 建筑机电安装工程专业承包二级，机电工程施工总承包二级，
84. 集团新环境工 D261240123 至 2025/08/02
资质证书 城乡建设厅 市政公用工程总承包二级，环保工程专业承包二级
程有限公司
陕西建工安装
建筑业企业 陕西省住房和 机电工程总承包二级，建筑工程总承包二级，建筑幕墙工程专
85. 天浩建设工程 D261238415 至 2025/07/21
资质证书 城乡建设厅 业承包一级，建筑装修装饰工程专业承包一级
有限公司
中华人民共和 公路工程施工总承包特级；建筑工程施工总承包壹级；市政公
建筑业企业
86. 陕建机施 D161079342 国住房和城乡 用工程施工总承包壹级；桥梁工程专业承包壹级；钢结构工程 至 2021/05/06
资质证书
建设部 专业承包壹级；公路路基工程专业承包壹级；公路路面工程专
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
业承包壹级；机场场道工程专业承包壹级
环保工程专业承包一级；公路交通工程专业承包公路机电工程
二级；城市及道路照明工程专业承包一级；机电工程施工总承
建筑业企业 陕西省住房和
87. 陕建机施 D261014417 包二级；公路交通工程专业承包公路安全设施二级；隧道工程 至 2021/03/16
资质证书 城乡建设厅
专业承包二级；水利水电工程施工总承包二级、地基基础工程
专业承包一级
陕西建工钢构 建筑业企业 陕西省住房和
88. D261069311 建筑工程施工总承包二级；钢结构工程专业承包二级 至 2023/08/21
集团有限公司 资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 江苏省住房和
89. 南京秦尧 D232037725 地基基础工程专业承包二级 至 2020/12/14
资质证书 城乡建设厅
陕西建科岩土 建筑业企业 陕西省住房和
90. D261027975 地基与基础工程专业承包一级 至 2021/04/28
工程有限公司 资质证书 城乡建设厅
陕西建科建设
建筑业企业 陕西省住房和
91. 特种工程有限 D261000095 特种工程专业承包不分等级（结构补强） 至 2020/12/25
资质证书 城乡建设厅
公司
建筑业企业 陕西省住房和
92. 建研结构 D261036709 建筑工程施工总承包二级；特种工程专业承包（不分等级） 至 2021/06/07
资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 西安市住房和
93. 建研结构 D361044780 钢结构工程专业承包三级 至 2021/05/09
资质证书 城乡建设局
建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；机
建筑业企业 陕西省住房和
94. 陕建新型建设 D261018503 电工程施工总承包二级；钢结构工程专业承包二级；地基基础 至 2021/04/08
资质证书 城乡建设厅
工程专业承包二级；环保工程专业承包二级
95. 陕建新型建设 建筑业企业 D361245590 西安市住房和 建筑装修装饰工程专业承包二级；模板脚手架专业承包； 至 2025/05/19
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 城乡建设局
建筑业企业 陕西省住房和
96. 陕建发展 D261073145 市政公用工程施工总承包二级；建筑工程施工总承包二级 至 2023/11/22
资质证书 城乡建设厅
建筑工程施工总承包二级；建筑幕墙工程专业承包二级；防水
陕西建工秦汉
建筑业企业 陕西省住房和 防腐保温工程专业承包二级；建筑装修装饰工程专业承包二
97. 建设投资有限 D261068595 至 2023/07/25
资质证书 城乡建设厅 级；机电工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；
公司
钢结构工程专业承包二级
中华人民共和
建筑业企业
98. 古建园林 D161115333 国住房和城乡 建筑工程施工总承包壹级 至 2023/02/06
资质证书
建设部
建筑机电安装工程专业承包二级；地基基础工程专业承包二
建筑业企业 陕西省住房和
99. 古建园林 D261024429 级；古建筑工程专业承包一级；市政公用工程施工总承二级； 至 2021/04/25
资质证书 城乡建设厅
钢结构工程专业承包二级
建筑业企业 西安市住房和
100. 古建园林 D361192149 建筑幕墙工程专业承包二级；建筑装修装饰工程专业承包二级 至 2021/04/25
资质证书 城乡建设局
环保工程专业承包一级；消防设施工程专业承包一级；建筑装
建筑业企业 陕西省住房和 修装饰工程专业承包一级；地基基础工程专业承包二级、建筑
101. 华山建设 D261020833 至 2021/04/20
资质证书 城乡建设厅 机电安装工程专业承包一级；公路工程施工总承包二级；石油
化工工程施工总承包二级
中华人民共和
建筑业企业 建筑工程施工总承包一级；市政公用工程施工总承包一级；钢
102. 华山建设 D161083780 国住房和城乡 至 2021/06/01
资质证书 结构工程专业承包壹级
建设部
103. 华山建设 建筑业企业 D361131101 西安市城乡建 电子与智能化工程专业承包二级 至 2021/04/20
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书 设委员会
中华人民共和 公路工程施工总承包一级；市政公用工程施工总承包一级、桥
建筑业企业
104. 华山路桥 D161066270 国住房和城乡 梁工程专业承包一级；公路路基工程专业承包一级；公路路面 至 2021/04/05
资质证书
建设部 工程专业承包一级
地基基础工程专业承包一级；机电工程施工总承包二级；钢结
构工程专业承包二级；隧道工程专业承包二级；水利水电工程
建筑业企业 陕西省住房和
105. 华山路桥 D261012711 施工总承包二级；建筑工程施工总承包二级；城市及道路照明 至 2021/03/07
资质证书 城乡建设厅
工程专业承包二级；公路交通工程专业承包公路安全设施二
级；古建筑工程专业承包二级；环保工程专业承包二级
电子与智能化工程专业承包二级；建筑幕墙工程专业承包二
建筑业企业 西安市住房和
106. 华山路桥 D361242770 级；防水防腐保温工程专业承包二级；消防设施工程专业承包 至 2025/05/06
资质证书 城乡建设局
二级
中国（福建）
陕建丝路（福 市政公用工程施工总承包贰级；消防设施工程专业承包贰级；
建筑业企业 自由贸易试验
107. 建）建设发展 D235148903 钢结构工程专业承包贰级；建筑装修装饰工程专业承包贰级； 至 2024/07/11
资质证书 区福州片区管
有限公司 建筑机电安装工程专业承包贰级；建筑幕墙工程专业承包贰级
理委员会
陕建丝路（福 中华人民共和
建筑业企业
108. 建）建设发展 D135125314 国住房和城乡 建筑工程施工总承包一级 至 2021/04/05
资质证书
有限公司 建设部
陕建安城（甘
建筑业企业 甘肃省住房和 建筑工程施工总承包贰级；地基基础工程专业承包贰级；钢结
109. 肃）建设投资 D262055986 至 2024/08/15
资质证书 城乡建设厅 构工程专业承包贰级；建筑装修装饰工程专业承包贰级；
有限公司
110. 青海省建设集 建筑业企业 D263010709 青海省住房和 建筑工程施工总承包贰级；市政公用工程施工总承包贰级；地 至 2023/06/26
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
团有限公司 资质证书 城乡建设厅 基基础工程专业承包贰级；消防设施工程专业承包贰级；钢结
构工程专业承包贰级；建筑装修装饰工程专业承包贰级；建筑
机电安装工程专业承包贰级；建筑幕墙工程专业承包贰级
西安市政公用
建筑业企业 陕西省住房和
111. 建设投资集团 D261235839 建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级 至 2025/07/05
资质证书 城乡建设厅
有限公司
建筑业企业 陕西省住房和
112. 陕建装饰 D261024411 建筑装修装饰工程专业承包一级；建筑幕墙工程专业承包一级 至 2021/04/27
资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 陕西省住房和
113. 鼎盛装饰 D261009447 建筑装修装饰工程专业承包一级 至 2021/02/17
资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 西安市城乡建
114. 鼎盛装饰 D361153531 建筑幕墙工程专业承包二级 至 2021/02/17
资质证书 设委员会
陕西海西亚装
建筑业企业 陕西省住房和
115. 饰有限责任公 D261005705 建筑装修装饰工程专业承包一级；建筑幕墙工程专业承包一级 至 2021/10/31
资质证书 城乡建设厅
司
陕西建工防水 建筑业企业 陕西省住房和
116. D261024381 防水防腐保温工程专业承包一级 至 2021/04/27
工程有限公司 资质证书 城乡建设厅
建筑业企业 西安市城乡建
117. 陕建混凝土 D361054170 预拌混凝土专业承包（不分等级） 至 2024/05/08
资质证书 设委员会
陕建（重庆） 重庆市住房和
建筑业企业 建筑装修装饰工程专业承包贰级；建筑幕墙工程专业承包贰
118. 建设发展有限 D250068689 城乡建设委员 至 2024/05/21
资质证书 级；消防设施工程专业承包贰级
公司 会
119. 陕建（重庆） 建筑业企业 D350130171 重庆高新技术 建筑工程施工总承包叁级；市政公用工程施工总承包叁级；地 至 2023/10/07
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
建设发展有限 资质证书 产业园开发区 基基础工程专业承包叁级；钢结构工程专业承包叁级；环保工
公司 管理委员会 程专业承包叁级；模板脚手架专业承包不分等级；建筑机电安
（建设局） 装工程专业承包叁级
地基基础工程专业承包一级；钢结构工程专业承包二级；建筑
建筑业企业 陕西省住房和
120. 陕建基础建设 D261081847 工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；环保工 至 2024/10/09
资质证书 城乡建设厅
程专业承包二级
陕西建工城市
建筑业企业 西安市城乡建 建筑工程施工总承包三级；市政公用工程施工总承包三级；机
121. 建设工程有限 D361064754 至 2021/11/10
资质证书 设委员会 电工程总承包三级；环保工程专业承包三级
公司
陕西建工城市
建筑业企业 陕西省住房和
122. 建设工程有限 D261079701 地基基础工程专业承包一级 至 2024/06/13
资质证书 城乡建设厅
公司
特种设备生产、制造、设计、安装、改造、维修许可证
中华人民共
和国特种设
TS3861025-20 陕西省质量技 获准从事 GB 类（级别：GB1、GB1（PE 专项）、GB2（2））、
123. 陕建一建 备安装改造 至 2022/08/17
22 术监督局 GC 类（级别：GC2）压力管道的安装
修理许可证
（压力管道）
中华人民共
和国特种设
TS3161075-20 陕西省质量技 获准从事下列锅炉的安装、改装、维修：施工类别：安装、改
124. 陕建一建 备安装改造 至 2021/02/23
21 术监督局 造、修理；级别：2 级；范围、参数：P≤2/5Mpa；D≤35t/h
维修许可证
（锅炉）
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
中华人民共
和国特种设 TS3161001C-2 陕西省市场监 锅炉安装（含修理、改造），B 级锅炉安装覆盖 GC2 级压力
125. 陕建二建 至 2024/05/05
备生产许可 024 督管理局 管道安装
证
中华人民共
和国特种设 TS3861147-20 陕西省质量技
126. 陕建二建 GB1 GB1(PE 专项) GB2(2) GC2 至 2022/01/27
备安装改造 22 术监督局
修理许可证
中华人民共
和国特种设 TS3810817-20 国家市场监督 GA1 乙级长输管道、GB1（含 PE 专项）及 GB2（2）级公用
127. 陕建三建 至 2022/08/23
备安装改造 22 管理总局 管道、GC2 级工业管道的安装
修理许可证
中华人民共
和国特种设 TS3861051-20 陕西省质量技
128. 陕建八建 获准从事下列压力管道的安装：压力管道 GB2（2）、GC2 至 2021/01/16
备安装改造 20 术监督局
维修许可证
中华人民共
和国特种设 TS3861002K-2 榆林市市场监 公用管道安装（GB1）；公用管道安装（GB2）；工业管道安
129. 陕建九建 至 2022/09/02
备生产许可 022 督管理局 装（GC2）
证
中华人民共
TS3861001D2 咸阳市市场监 压力管道安装：1、类别：GB 类；级别：GB2(2)；2、类别：
130. 陕建十一建 和国特种设 至 2021/08/12
021 督管理局 GC 类；级别：GC2
备安装改造
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
维修许可证
中华人民共
和国特种设 TS3261129-20 陕西省质量技
131. 陕建十一建 压力容器安装：施工类型：安装；级别：1 至 2022/01/06
备安装改造 22 术监管局
维修许可证
中华人民共
和国特种设 TS3161014-20 陕西省质量技
132. 陕建安装 锅炉 至 2021/12/23
备安装改造 21 术监督局
维修许可证
中华人民共
和国特种设 TS3361009-20 陕西省质量技
133. 陕建安装 电梯 至 2021/12/23
备安装改造 21 术监督局
修理许可证
中华人民共
和国特种设 TS3810120-20 国家市场监督
134. 陕建安装 压力管道 至 2022/08/01
备安装改造 22 管理总局
修理许可证
中华人民共
和国特种设 TS3461001-20 陕西省质量技
135. 陕建安装 起重机械 至 2021/07/29
备安装改造 21 术监督局
维修许可证
中华人民共 TS2261033-20 陕西省质量技
136. 陕建安装 压力容器 至 2021/06/11
和国特种设 20 术监督局
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
备制造许可
证
137. 检验检测机构资质认定证书
陕西益恒建筑 检验检测机
陕西省质量技 可向社会出具具有证明作用的数据和结果，资质认定包括检验
138. 工程质量检测 构资质认定 182701066037 至 2024/03/08
术监督局 检测机构计量认证
有限责任公司 证书
宝鸡市中宇工 检验检测机
陕西省质量技
139. 程检测有限公 构资质认定 172701340332 —— 至 2023/09/03
术监督局
司 证书
陕西九洲建筑 检验检测机
陕西省质量技
140. 工程质量检测 构资质认定 172701060356 资质认定，包括检验检测机构计量认证 至 2023/12/12
术监督局
有限公司 证书
榆林市高科建 检验检测机
陕西省市场监 可向社会出具具有证明作用的数据和结果，资质认定包括检验
141. 设工程质量检 构资质认定 182701061008 至 2024/07/24
督管理局 检测机构计量认证
测有限公司 证书
陕西华汉建设 检验检测机
陕西省质量技
142. 工程质量检测 构资质认定 182701066099 检验检测机构计量认证 至 2024/06/11
术监督局
有限公司 证书
陕西建工安装 检验检测机
西安市市场监
143. 集团检测技术 构资质认定 202721340044 检验检测机构资质认定 至 2026/07/21
督管理局
服务有限公司 证书
陕西省建筑工 检验检测机 陕西省质量技
144. 162701060129 检验检测机构计量认证 至 2022/08/11
程质量检测中 构资质认定 术监督局
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
心有限公司 证书
陕西建科建设 检验检测机
陕西省质量技
145. 工程质量检测 构资质认定 182701066105 检验检测机构计量认证 至 2024/06/21
术监督局
有限公司 证书
陕西建工机械
检验检测机
施工集团试验 陕西省质量技 可向社会出具具有证明作用的数据和结果，资质认定包括检验
146. 构资质认定 172721340311 至 2023/07/13
检测工程有限 术监督局 检测机构计量认证
证书
公司
工程设计资质证书
建筑行业（建筑工程）甲级。可承担建筑装饰工程设计、建筑
中华人民共和 幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、
工程设计资
147. 陕建股份 A161009634 国住房和城乡 照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程 至 2021/02/01
质证书
建设部 设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包
业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
市政行业（排水工程）乙级、市政行业（道路工程）乙级、市
工程设计资 陕西省住房和 政行业（给水工程）乙级、风景园林工程设计专项（风景园林
148. 陕建股份 A261011714 至 2021/09/07
质证书 城乡建设厅 工程设计）乙级。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程
总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
市政行业甲级；建筑行业甲级。可承担建筑装饰工程设计、建
中华人民共和 筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、
工程设计资
149. 陕建一建 A161012482 国住房和城乡 照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程 至 2020/12/04
质证书
建设部 设计服务。可从事资质证书许可范围内相应的建筑工程总承包
业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
中华人民共和 工程设计行业资质市政行业甲级、工程设计行业资质建筑行业
工程设计资
150. 陕建二建 A161012626 国住房和城乡 甲级，可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务 至 2021/10/24
质证书
建设部 以及项目管理和相关的技术与管理服务。
建筑行业甲级，可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、
中华人民共和 轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和
工程设计资
151. 陕建三建 A161012642 国住房和城乡 消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务，可从事 至 2021/12/12
质证书
建设部 资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管
理和相关的技术与管理服务。
陕西建工第三 建筑装饰工程设计专项（建筑装饰工程设计）乙级，可从事资
工程设计资 陕西省住房和
152. 建设集团装饰 A261000877 质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理 至 2021/05/21
质证书 城乡建设厅
有限公司 和相关的技术与管理服务
建筑行业（建筑工程、人防工程）甲级。可承担建筑装饰工程
中华人民共和 设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化
工程设计资
153. 陕建五建 A161012302 国住房和城乡 系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级 至 2021/06/01
质证书
建设部制 专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工
程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
中华人民共和
工程设计资
154. 陕建六建 A161012668 国住房和城乡 市政行业甲级、建筑行业甲级 至 2021/02/01
质证书
建设部
中华人民共和
工程设计资
155. 陕建八建 A161012772 国住房和城乡 建筑行业甲级 至 2021/03/14
质证书
建设部
156. 陕建九建 工程设计资 A161012780 中华人民共和 建筑行业（建筑工程、人防工程）甲级 至 2021/04/05
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
质证书 国住房和城乡
建设部
建筑行业甲级。（可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设
中华人民共和 计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设
工程设计资
157. 陕建十一建 A161012798 国住房和城乡 计和消防设施工程设计响应范围的甲级专项工程设计业务。可 至 2021/06/01
质证书
建设部 从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项
目管理和相关的技术与管理服务。）
中华人民共和
工程设计资 工程设计市政行业甲级；工程设计建筑智能化系统专项甲级；
158. 陕建安装 A161007904 国住房和城乡 至 2021/05/06
质证书 工程设计化工石化医药行业甲级
建设部
陕西建工智能 工程设计资 陕西省住房和
159. A261134377 工程设计建筑智能化系统专项乙级 至 2023/02/25
科技有限公司 质证书 城乡建设厅
陕建安装新能 工程设计资 陕西省住房和 电力行业（送电工程）乙级；电力行业（变电工程）乙级；电
160. A261012189 至 2021/11/22
源 质证书 城乡建设厅 力行业（新能源发电）乙级
陕西建工安装
中华人民共和
集团机电设计 工程设计资 机电设计事务所甲级，可从事资质证书许可范国内相应的建设
161. A161008616 国住房和城乡 至 2021/01/28
事务所有限公 质证书 工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
建设部
司
中华人民共和
工程设计资
162. 陕建机施 A161002954 国住房和城乡 公路行业甲级；轻型钢结构工程设计专项甲级 至 2024/06/24
质证书
建设部
陕西建科岩土 工程设计资 陕西省住房和
163. B261110360 岩土工程（分项）（岩土工程设计）乙级 至 2021/01/22
工程有限公司 质证书 城乡建设厅
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
至 2020/03/30
根据《住房和城
乡建设部办公
厅关于建设工
建筑行业（建筑工程）甲级；建筑装饰工程设计；建筑幕墙工
陕西省建筑科 中华人民共和 程企业资质延
工程设计资 程设计；轻型钢结构工程设计；建筑智能化系统设计；照明工
164. 学研究院设计 A161007316 国住房和城乡 续有关事项的
质 程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程涉及业
院 建设部 通知》（建办市
务
函〔2020〕334
号 ），延期至
2021 年 12 月 31
日
陕西建研结构 中华人民共和
工程设计资 结构设计事务所甲级：可从事资质证书许可范围内相应的建设
165. 设计事务所有 A161012512 国住房和城乡 至 2021/02/04
质证书 工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
限公司 建设部
中华人民共和
工程设计资
166. 陕建装饰 A161001410 国住房和城乡 建筑装饰工程设计专项甲级；建筑幕墙工程设计专项甲级 至 2024/04/29
质证书
建设部
至 2023/07/02
根据《住房和城
陕西海西亚装 建筑幕墙工程设计专项（建筑幕墙工程设计）乙级，可从事资
工程设计资 陕西省住房和 乡建设部办公
167. 饰有限责任公 A261128689 质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理
质证书 城乡建设厅 厅关于建设工
司 和相关的技术与管理服务
程企业资质延
续有关事项的
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
通知》（建办市
函〔2020〕334
号 ），延期至
2021 年 12 月 31
日
建筑装饰工程设计专项（建筑装饰工程设计）乙级，可从事资
工程设计资 陕西省住房和
168. 鼎盛装饰 A261012699 质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理 至 2022/05/17
质证书 城乡建设厅
和相关的技术与管理服务
工程设计资 陕西省住房和
169. 华山建设 A261133565 工程设计建筑装饰工程专项乙级 至 2022/09/03
质证书 城乡建设厅
建筑行业（建筑工程）甲级：可承担建筑装饰工程设计；建筑
中华人民共和 幕墙工程设计；轻型钢结构工程设计；建筑智能化系统设计；
工程设计资
170. 西部院 A161006670 国住房和城乡 照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程 至 2025/03/02
质证书
建设部 设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包
业务以及项目管理和相关的技术与管理服务
军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书
（根据国家国防科技工业局《关于暂停接收军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案申请材料的通知》及陕西省国防科技工业办公室出具的《证明》，
根据国防科工局《军工涉密业务咨询服务安全保密监督管理办法》（科工安密「2019]1545 号）文件要求，军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案资
质已经取消，变更为事中事后监管备案制度，此类单位不再需要取得新的军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书。
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
171. 陕建股份 061711003 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2020/11/13
安全保密条 工业局
件备案证书
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
172. 陕建一建 061813001 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2021/09/29
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
173. 陕建二建 06199004 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2022/07/11
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
174. 陕建四建 06197001 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2022/05/27
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
175. 陕建六建 06175003 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2020/06/13
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
176. 陕建九建 061710001 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2020/10/23
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
国家国防科技
177. 陕建十建 务咨询服务 061811001 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2021/09/01
工业局
安全保密条
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
178. 陕建安装 06177002 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2020/08/03
安全保密条 工业局
件备案证书
军工涉密业
务咨询服务 国家国防科技
179. 陕建机施 06199005 具备从事军工涉密业务咨询服务安全保密备案条件 至 2022/07/11
安全保密条 工业局
件备案证书
建设工程质量检测机构资质证书
陕西益恒建筑 建设工程质 检测范围：专项检测类（主体结构工程检测）；见证取样类（房
陕建检字第 陕西省住房和
180. 工程质量检测 量检测机构 屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测）房屋建 至 2021/07/31
076 号 城乡建设厅
有限责任公司 资质证书 筑安装工程功能性检测
宝鸡市中宇工 建设工程质
陕建检字第 陕西省住房和 专项检测：主体结构工程检测；见证取样类：房屋建筑土建工
181. 程检测有限公 量检测机构 至 2022/02/24
132 号 城乡建设厅 程建筑材料、构配件进场见证取样检测
司 资质证书
陕西九洲建筑 建设工程质
陕建检字第 陕西省住房和 专项检测类-主体结构工程现场检测；见证取样检测类-房屋建
182. 工程质量检测 量检测机构 至 2022/04/08
033 号 城乡建设厅 筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测
有限公司 资质证书
榆林市高科建 建设工程质
陕建检字第 陕西省住房和 检测范围：专项检测类（主体结构工程检测）；见证取样类（房
183. 设工程质量检 量检测机构 至 2022/03/12
122 号 城乡建设厅 屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测）
测有限公司 资质证书
184. 陕西华汉建设 建设工程质 陕建检字第 陕西省住房和 见证取样类：房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取 至 2022/11/17
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
工程质量检测 量检测机构 184 号 城乡建设厅 样检测水泥物理力学性能检验，钢筋（含焊接与机械连接）力
有限公司 资质证书 学性能检验，砂、石常规检验，混凝土、砂浆强度检验，简易
土工试验，混凝土掺加剂检验，防水材料及抗渗混凝土检验
专项检测类：地基础工程检测、既有建筑物结构、使用功能、
陕西省建筑工 建设工程质 安全可靠性综合检测、评估、鉴定、钢结构工程检测、民用建
陕建检字第 陕西省住房和
185. 程质量检测中 量检测机构 筑工程室内环境污染检测、民用建筑节能检测、主体结构工程 至 2021/12/24
020 号 城乡建设厅
心有限公司 资质证书 检测、刚结构工检测，民见证取样类：房屋建筑土建工程建筑
材料、构配件进场见证取样检测
陕西建科建设 建设工程质 见证取样类：房屋建筑士建工程建筑材料、构配件进场见证取
陕建检字第 陕西省住房和
186. 工程质量检测 量检测机构 样检测 至 2021/08/21
309 号 城乡建设厅
有限公司 资质证书
文物保护工程施工资质证书
文物保护工
187. 陕建三建 程施工资质 S0102SG05 陕西省文物局 文物保护工程施工资质二级：近现代重要史迹及代表性建筑 至 2027/01/04
证书
文物保护工
188. 古建园林 程施工资质 S0302SG01 陕西省文物局 文物保护工程施工资质二级 至 2027/01/04
证书
测绘资质证书
至 2019/12/31
乙级：工程测量：控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程
陕西建科岩土 测绘资质证 乙测资字 国家测绘地理 （根据《陕西省
189. 测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、水利工程测量、
工程有限公司 书 6112792 信息局 测绘地理信息
线路与桥隧量、矿山测量；不动产测绘、地籍测绘
局关于延长测
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
绘资质证书有
效期的公告》，
乙级测绘资质
证书有效期延
至 2020 年 12 月
31 日）
陕西省建筑工 乙级：工程测量：控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程
测绘资质证 乙测资字 陕西省测绘地
190. 程质量检测中 测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、线路与桥隧测量、 至 2020/12/31
书 6111500 理信息局
心有限公司 矿山测量
其他资质证书
商务部关于
认定华山国
际工程公司
对外援助成
套项目总承 商合批 中华人民共和
191. 陕建股份 对外援助成套项目实施企业资格 至 2022/05/05
包企业资格 [2019]265 号 国商务部
的批复、关于
华山国际工
程公司名称
变更的通知
水文地质乙级、工程测量乙级、岩土工程乙级。可从事资质证
工程勘察资 陕西省住房和
192. 陕建股份 B261110760 书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相 至 2022/03/11
质证书 城乡建设厅
关的技术与管理服务
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
至 2019/12/30
（根据《自然资
源部办公厅关
于国土空间规
划编制资质有
全国范围内承担下列任务：镇、20 万现状人口以下城市总体
关问题的函》新
城乡规划乙 [陕]城规编第 陕西省住房和 规划的编制；镇、登记注册所在地城市和 100 万现状人口以下
193. 陕建股份 规定出台前，对
级 （152045）号 城乡建设厅 城市相关专项规划的编制；详细规划、乡、村庄规划的编制；
承担国土空间
建设工程项目规划选址的可行性研究
规划编制工作
的单位资质暂
不作强制要求，
原有规划资质
可作为参考）
承装（修、试）
3-1-00041-201 国家能源局西
194. 陕建安装 电力设施许 承装三级、承修四级、承试三级 至 2024/08/03
8 北监管局
可证
承装（修、试）
陕建安装新能 3-1-00967-201 国家能源局西
195. 电力设施许 承装四级、承修四级、承试四级 至 2025/01/27
源 8 北监管局
可证
地质灾害防
中华人民共和
196. 陕建机施 治单位资质 612019140159 地质灾害防治施工甲级 至 2022/04/15
国自然资源部
证书
197. 陕西建工机械 公路水运工 陕 GJC 综乙 陕西省交通厅 公路工程综合乙级 至 2024/06/04
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
施工集团试验 程试验检测 2019-009 工程质量监督
检测工程有限 等级评定证 站
公司 书
至 2019/12/30
（根据《自然资
源部办公厅关
于国土空间规
划编制资质有
可以在全国承担下列任务：镇、20 万人口以下城市总体规划 关问题的函》新
陕西省建筑科
[陕]城规编 陕西省住房和 的编制；镇、登记注册所在地成摄 100 万现状人口以下城市相 规定出台前，对
198. 学研究院设计 规划乙级
（20192003） 城乡建设厅 关专项规划的编制；2、详细规划、乡、村庄规划的编制；建 承担国土空间
院有限公司
设工程项目规划选址的可行性研究 规划编制工作
的单位资质暂
不作强制要求，
原有规划资质
可作为参考），
至 2025/01/17
至 2020/06/17
根据《住房和城
中华人民共和
陕西建科岩土 乡建设部办公
199. 勘察资质 B161012386 国住房和城乡 工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级
工程有限公司 厅关于建设工
建设部
程企业资质延
续有关事项的
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
通知》（建办市
函〔2020〕334
号），延期至
2021 年 12 月 31
日
陕西建科建设 中华人民共和
工程监理资
200. 监理有限责任 E161002316 国住房和城乡 房屋建筑工程监理甲级 至 2024/06/03
质
公司 建设部
陕西建科建设
工程监理资 陕西省住房和 水利水电工程监理丙级；公路工程监理丙级；市政公用工程监
201. 监理有限责任 E261002313 至 2024/01/18
质 城乡建设厅 理乙级
公司
陕西建科建设 人防监理、房
陕西省人民防
202. 监理有限责任 屋建筑工程 227180926012 人民防空工程建设监理乙级；五级及以下人防工程建设监理 至 2020/12/31
空办公室
公司 监理
陕西省建筑科 （陕）法计
计量授权证 陕西省质量技
203. 学研究院有限 （2018） 计量检定、校准和检测 至 2023/09/24
书 术监督局
公司计量中心 610000146
陕交运管许可
道路运输经 西字 西安市交通运
204. 陕建新型建材 道路普通货物运输 至 2021/07/05
营许可证 610100121132 输管理处
号
公路养护工 陕西省交通运
205. 华山路桥 6101128253B 二类（甲级） 至 2021/03/25
程施工从业 输厅
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
资质证书
地质灾害防
612020013301 西安市自然资
206. 华山路桥 治单位资质 施工-丙级 至 2023/02/18
0（A） 源和规划局
证书
至 2020/06/17
根据《住房和城
乡建设部办公
厅关于建设工
工程勘察专 中华人民共和 程企业资质延
工程勘察专业类（岩土工程）甲级：可承担本专业资质范围内
207. 西部院 业类（岩土工 B161006670 国住房和城乡 续有关事项的
各类建设工程项目的工程勘察业务，其规模不受限制
程）甲级证书 建设部 通知》（建办市
函〔2020〕334
号），延期至
2021 年 12 月 31
日
附件七：标的公司及其境内全资、控股子公司主要安全生产资质情况一览表
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
1. 陕建股份 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000095 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/11
2. 陕建一建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000029 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/09/06
陕西建总安装工程
3. 安全生产许可证 （陕）JZ 按许证字[2016]000002 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/09/16
有限公司
4. 陕建二建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000104 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/11
宝鸡中远机械设备
5. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2014]030015 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/07/15
工程有限公司
6. 陕建三建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000108 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/08/22
陕西东雅达建设工
7. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]014390 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/08/24
程有限公司
陕西建工第三建设
8. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000203 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/01/14
集团装饰有限公司
陕西华厦工程技术
9. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2007]000025 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/09/09
有限公司
陕西建工曲江建设
10. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]010565 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/02/01
投资有限公司
陕西建工空港建设
11. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]130067 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/12/04
投资有限公司
陕西建工航天建设
12. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]012238 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/04/14
有限公司
13. 陕建四建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000111 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/21
14. 渭南远大建工 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]050017 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/07/22
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
渭南市东佳建筑工
15. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]050025 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/06/06
程有限公司
16. 陕建五建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000028 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/09/06
内蒙古秦泰建设有 内蒙古自治区住房和城乡建
17. 安全生产许可证 （蒙）JZ 安许证字[2019]010116 建筑施工 至 2022/12/09
限公司 设厅
西藏三秦建设工程 西藏自治区住房和城乡建设
18. 安全生产许可证 （藏）JZ 安许证字[2018]000024 建筑施工 至 2022/07/09
有限公司 厅
陕西建工新城建设
19. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]010217 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/01/17
投资有限公司
20. 陕建六建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000106 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/23
21. 陕建八建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000025 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/08/22
陕西建工大兴建设
22. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]013782 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/09/30
有限公司
陕西建工国际陆港
23. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]014920 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/11/20
建设投资有限公司
24. 陕建九建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2012]000016 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2020/11/03
陕西建工神木建设
25. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]080054 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/04/19
有限公司
陕西建工第九建设
26. 集团电子科技工程 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]080044 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/03/05
有限公司
27. 陕建十建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000110 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/11/08
陕西建工十建城固
28. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]070019 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/04/14
建设工程投资有限
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
公司
29. 陕建十一建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000027 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/08/19
陕西建工沣西建设
30. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000026 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/11/06
有限公司
（陕）JZ 安许证字[2017]010071
31. 陕建十二建 安全生产许可证 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/12/16
号
32. 陕建十三建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2017]060035 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2020/10/18
33. 陕建十四建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2017]020001 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2020/12/01
34. 陕建十五建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2017]050010 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/05/25
35. 陕建十六建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2017]280001 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/07/10
36. 陕建十七建 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证[2017]250001 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/08/24
37. 陕建安装 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000032 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/11
陕西建工智能科技
38. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]010527 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/02/07
有限公司
陕西建工安装集团
39. 智慧机电运营科技 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]010163 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/01/04
有限公司
陕西省设备安装工
40. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2011]000019 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/03/04
程有限公司
陕西建工安装集团
41. 安全生产许可证 （豫）JZ 安许证字[2019]190509 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/02/13
（河南）有限公司
陕西建工安装集团
42. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2016]000001 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/03/11
新能源有限公司
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
陕西建工安装集团
43. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]012890 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/06/09
矿业有限公司
陕西建工安装集团
44. 新环境工程有限公 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]014157 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/08/17
司
陕西建工安装天浩
45. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2020]014070 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/08/07
建设工程有限公司
陕建安城（甘肃）建 （甘）JZ 安许证字
46. 安全生产许可证 甘肃省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/07
设投资有限公司 [2019]620105060-02
47. 陕建机施 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000258 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/29
陕西建工钢构集团
48. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]130049 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/09/11
有限公司
49. 南京秦尧 安全生产许可证 （苏）JZ 安许证字[2005]010039 江苏省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 20230621
陕西建科建设特种
50. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000325 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/12/30
工程有限公司
陕西建科岩土工程
51. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2013]000169 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/05/13
有限公司
52. 建研结构 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2015]010413 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/06/19
53. 陕建新型建设 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000249 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/12/06
54. 陕建发展 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]130116 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/31
陕西建工秦汉建设
55. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2018]130038 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/08/07
投资有限公司
56. 古建园林 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2009]000051 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/05/23
57. 华山建设 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000093 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/12
序
证书持有人 证书名称 证书编号 发证部门 资质内容 有效期
号
58. 华山路桥 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000253 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/02/19
陕西建工城市建设
59. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2017]010306 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/06/22
工程有限公司
青海省建设集团有
60. 安全生产许可证 （青）JZ 安许证字[2018]000971 青海省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/08/07
限公司
61. 陕建装饰 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000031 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/11/14
62. 鼎盛装饰 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2015]010213 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2021/03/06
陕西海西亚装饰有
63. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2014]010591 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2023/07/21
限责任公司
陕西建工防水工程
64. 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2005]000334 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/11/14
有限公司
65. 陕建基础建设 安全生产许可证 （陕）JZ 安许证字[2019]014329 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/10/16
陕建丝路（福建）建
66. 安全生产许可证 （闽）JZ 安许证字[2019]F20156 陕西省住房和城乡建设厅 建筑施工 至 2022/03/11
设发展有限公司
陕建（重庆）建设发 （渝）JZ 安许证字 重庆市住房和城乡建设委员
67. 安全生产许可证 建筑施工 至 2021/12/23
展有限公司 [2018]011704-03 会
附件八：标的公司及其境内全资、控股子公司重要专利在生产经营中的应用情况表
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
一种超长超厚大体 本技术在延长石油科研中心塔楼大基础筏板大体积混凝土施工中得到有效应用，通过采用此
1. 陕建有限 发明 积混凝土基础的分 2016110462595 技术，取消了传统后浇带，为施工带来极大便利，有效避免了裂缝产生，保证了基础混凝土
层连续浇筑方式 施工质量。
陕西建工集
团总公司、
建筑给排水及采暖 本技术在雁翔广场建筑给排水及采暖工程用防水与保温施工中得到有效应用，该技术设计合
陕西省第三
2. 发明 工程用防水与保温 2013103902173 理、施工操作简便且施工进度快、施工效果好，能有效解决现有建筑给排水及采暖工程用防
建筑工程公
施工方法 水与保温施工方法存在的施工操作不规范、施工效率较低、防水与保温效果较差等问题。
司第四分公
司
陕西建工集 本发明工艺步骤简单且可操作性强、实现方便，施工效果好，在中元世贸 1#及 2#楼工程基础
一种建筑基础与主
3. 团总公司、 发明 2013102700174 和主体施工中得到有效应用，通过采用此技术，节约施工工期约 35 天，混凝土结构施工质量
体结构施工工艺
陕建七建 和观感质量非常好，在保证施工工期的同时，也有效的保证建筑施工质量.
基于钢管桁架的地 基于钢管桁架的地下室外墙单侧支模施工方法，在西安万众国际 W 酒店地下室外墙施工中得
4. 陕建一建 发明 下室外墙单侧支模 2016106293077 到有效的应用，通过采用此技术，节约了大量的劳动力和材料资源，减少了用工量，降低了
施工方法 成本。且施工效率高，较常规双侧支模方法，实现了降本增效的目标，同时保证了施工质量。
本技术在山水馨居建筑后砌墙暗装配电箱一次到位安装施工中取得了有效的应用，通过采用
建筑后砌墙暗装配
此技术，实现箱体一次安装到位，避免墙体上大量开槽带来的建筑垃圾和粉尘对环境造成的
5. 陕建三建 发明 电箱一次到位安装 2017104865339
污染，减少手工作业施工难度，减少人工和材料消耗，提高墙体结构的稳定性和墙体施工质
方法
量。
6. 陕建三建 发明 一种古建筑混凝土 201611124455X 本技术在芙蓉新天地古建筑混凝土结构清水砌体施工中得到有效的应用，该技术方法步骤简
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
结构外包清水砌体 单、设计合理，施工简便且使用效果好，清水砌体采用根据混凝土框架结构各节点深化设计
施工方法 后加工的青砖进行包砌，使古建筑墙体表面观感效果更加精细。
本技术在延安宾馆混凝土主体结构施工中得到有效应用，该技术通过采取主动供热保温方式，
将热水盘管内附在具有保温、防火性能的陶瓷纤维毯上，形成陶瓷纤维加热毯，施工时将陶
基于热水盘管自动 瓷纤维加热毯附着于混凝土柱、梁表面（简称：整片环式包裹加温法），以及敷设于现浇混凝
7. 陕建三建 发明 加温养护的高层建 2016102839335 土结构板表面（简称：整片铺设式加温法），通过热水盘管自动循环供热，实现对混凝土结构
筑冬期施工方法 的主动式加温养护，并利用远程温控系统监测混凝土结构表面温度，以及通过中央智能控制
器进行供热系统自动控制。通过采用此技术，提高了混凝土结构防冻养护的可靠性，可反复
周转，循环利用，施工过程中操作方便，安全可靠，劳动强度低。
仿古建筑檐口混凝 本发明在大唐西市项目仿古建筑屋面檐口施工中得到了有效的应用，该技术步骤简单、设计
8. 陕建三建 发明 土装饰构件预制及 2016102852838 合理且施工简便、使用效果好，建筑主体结构施工完成后由上至下对预先加工成型的檐口混
逆向安装施工方法 凝土预制构件进行安装及固定，施工过程简单、方便且施工质量易于保证。
建筑管道卡箍连接 本技术在雁翔广场建筑管道卡箍连接排水系统支管组合预置安装施工中得到有效应用，通过
9. 陕建三建 发明 排水系统支管组合 2014107493175 采用此技术实现了支管系统组合件的工厂化批量生产和整体吊装安装，有效的缩短了工期、
预置安装施工方法 保证了支管系统的安装施工质量。
本技术在黄帝文化中心模板支撑体系安全监控系统及监测中得到有效的应用，该技术提供一
一种模板支撑体系
种模板支撑体系安全监控系统，其结构简单、设计合理，采用压力传感器对模板支撑体系中
10. 陕建三建 发明 安全监控系统及监 2018109538605
监测点的载荷进行监测，避免了由于模板支撑体系本身变形等自身因素对安全状态产生的不
控方法
准确判断，安装布设简便且监测精度高，成本低，实用性强。
模块化装配式自动 本技术在浐灞新都汇综合办公楼、浐灞新都汇住宅楼等项目主体结构混凝土养护过程中得到
11. 陕建五建 发明 提升塔吊附墙工作 2017106756266 有效应用，通过采用此技术，能够实现自动控制，改变混凝土养护环境，提高混凝土养护环
平台 境湿度，达到混凝土养护的良好效果，使施工更加简单、快捷，不仅保证工程质量，而且经
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
济安全可靠，同时可实现装配式施工、降低成本、可周转利用、节能环保目的。
本技术在高科麓湾、安康天一汽车公园等项目砌体施工过程中得到有效应用。此技术采用了
混凝土竖向构件自
12. 陕建五建 发明 201611032971X 一种能对待喷淋物体进行移动重复喷淋的方法，改善了传统的依靠工人来回走动进行浇砖，
动喷雾养护系统
耗费人工量大，水管时有破裂、漏水等现象，减少占地面积，降低维护，搬运方便。
移动式智能水循环 本技术在朱雀大街 TOP ONE 项目、长安城项目等项目钢筋工程中得到有效应用，通过采用此
13. 陕建五建 发明 无接触高压喷淋系 2016107016673 技术，避免了传统砂轮切割机下料效率低、合格率低、安全隐患多、噪音和粉尘污染严重等
统及使用方法 问题，使钢筋加工制作操作简便、效果好，能快速完成钢筋直螺纹的批量加工。
本技术是在钢筋混凝土灌注桩传统施工方法的基础上，通过统计、分析、研讨、总结，提出
的“钢筋混凝土灌注桩免桩间土开挖施工工法”新思路，新方法,经过中国电子科技集团第三十
一种钢筋直螺纹批 九研究所 1 号研发大楼、12 号跟踪特性仿真实验室和 3 号保障楼三个工程项目的实践应用，
14. 陕建五建 发明 量加工设备及批量 2015102327258 消除了传统的钢筋混凝土灌注桩施工工序多，工期长，施工环境污染大，桩基质量控制难等
加工工艺 施工弊端。采用本技术减少了人工配合机械挖土时间，且施工不受雨季影响；通过废水循环
利用，减少水资源浪费，施工环境整洁，污染较少；整个工序施工，桩位准确，桩头混凝土
密实、观感质量好。
本技术是钢筋混凝土灌注桩传统施工方法的基础上，通过统计、分析、研讨、总结，提出的
“钢筋混凝土灌注桩免桩间土开挖施工工法”新思路，新方法，经过中国电子科技集团第三
钢筋混凝土灌注桩 十九研究所 1 号研发大楼、12 号跟踪特性仿真实验室和 3 号保障楼三个工程项目的实践应用，
15. 陕建六建 发明 免桩间土开挖施工 2016107174910 消除了传统的钢筋混凝土灌注桩施工工序多，工期长，施工环境污染大，桩基质量控制难等
方法 施工弊端。采用本技术减少了人工配合机械挖土时间，且施工不受雨季影响；通过废水循环
利用，减少资源浪费，施工环境整洁，污染较少；整个工序施工，桩位明确，桩头混凝土密
实、观感质量好。
16. 陕建八建 发明 基于装配式树脂混 2018116513161 本技术在恒基碧翠锦华 3a 期项目地下车库及室外工程中得到有效应用，通过采用此技术，
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
凝土排水沟的地下 解决了传统现浇排水沟施工中工序繁多、质量缺陷普遍、施工成本较高与施工效率低的问题，
室施工方法 使排水沟边缘棱角分明、完整美观、抗冲击、抗压及抗弯强度大，保证了排水沟的施工质量
与效率。
本技术在宝鸡市精神卫生中心项目基础防水施工中得到有效应用，通过采用此技术，利用聚
基础筏板防水卷材
17. 陕建八建 发明 2016107397317 苯板柔性材质的性能，对施加的荷载起到很好的缓冲作用，可以对防水卷材起到更好的保护，
甩槎保护施工方法
而且与防水卷材之间接缝严密，在接槎施工时不对其造成破坏。
现浇板管道预留洞 本技术在大兴医院项目楼板洞口封堵施工中得到有效应用，通过采用此技术，实现工具式施
18. 陕建八建 发明 封堵装置及加工与 2015103773097 工，安拆方便，性能优越，保证了工程实体质量，提高了施工效率、降低施工成本、节约修
封堵施工方法 补成本、节能环保等特点。
一种超前破除地下 本技术在武汉太平洋金融广场项目地下连续墙施工中得到有效应用，通过采用此技术，在底
连续墙超灌混凝土 部分隔板上设置外部喷射管和内部喷射管，并在超灌混凝土未完全硬化前将其进行破除，后
19. 陕建八建 发明 201911077080X
的破除装置及其方 期施工中只需对地下连续墙顶部进行简单处理，便可进行后续工序施工，大大加快了施工速
法 度，减少了施工成本，施工中破除噪音小，粉尘污染少。
本施工方法在神木新村产业发展服务中心高空悬挑模板支撑架体施工中得到有效应用，通过
一种高空悬挑模板
采用此施工方法，能有效提高悬挑钢支撑平台的稳定性和承载力，防止悬挑钢支撑平台发生
20. 陕建九建 发明 支撑架体的施工方 2019102177668
变形，进而避免悬挑钢支撑平台上部的模板支撑架发生倾覆。同时，在悬挑结构施工过程中
法
能够持续监测悬挑钢支撑平台的变形值，保证施工的安全进行。
一种高空斜拉式型
该工艺成功应用于竹园华府酒店、商场中厅等高大空间项目，减少架体搭设高度和材料用量，
21. 陕建十建 发明 钢操作平台模板支 2017103007538
降低低了工程安全风险系数，施工操作快捷，安全可靠，社会和经济效益显著。
撑体系施工工艺
一种可调式预留洞 该施工方法在常宁新城 6 标段预埋预留中应用，预留洞采用可调式预留洞模具，模具安装简
22. 陕建十一建 发明 2017106478646
施工模具及施工方 单、快捷，定位方便，免除传统预留洞的吊模封堵工艺，偏心圆环底板可以调整预留偏差在
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
法 15mm，减少预留洞的调整，保证了质量，提高了施工效率。
建筑外立面混凝土 该施工方法在六合家园 1、2#楼工程建筑外立面空心造型柱应用，采用钢制锥型模板作为内
23. 陕建十一建 发明 装饰空心构造施工 2016100380902 胎模，使空心造型柱随主体同时施工，一次浇筑成型。解决了人为无法安拆内模板，避免了
方法 空心造型柱二次施工，优化了工序，提高了施工进度，保证了施工质量。
陕西建工集
薄壁不锈钢洁净管 本技术在在陕西汉江药业集团有限公司高端原料药新区建设项目取得应用。实现方便且管道
团设备安装
24. 发明 道自动无痕熔焊工 2013101572696 洁净度控制效果好、焊接质量高，能有效解决现有焊接方法存在的劳动强度大、效率低、生
工程有限公
艺 产成本高，提高了施工质量。
司
一种三维动态补偿 本技术在朱雀佳苑项目 4#、6#隔震楼，用于通风系统穿越建筑隔震层风管的设计与施工。三
25. 陕建安装 发明 风管装置及其安装 2019112891688 维动态补偿风管施工，改变了传统建筑因其本身固定特性而无法达到隔震的困难，解决了隔
方法 震层通风系统位移补偿功能需求。
本技术在陕西省设备安装工程公司棚户区改造项目（盛安广场）取得应用。该综合体 A、B
一种防排烟系统送
和 C 座高层建筑，共设置有 21 趟高达 100m 和 18 趟高达 34m 的排烟和正压送风井,风管面积
26. 陕建安装 发明 排烟管道结构及其 2019112216599
11932m2。应用本技术，在风管制作安装的过程中，施工质量达到规范要求，施工过程安全可
安装方法
靠。有效减少预留操作空间与公共区风道占用面积，提高了风管的严密性和施工质量。
本技术在陕西美鑫产业投资有限公司年产 30 万吨铝镁合金项目实践应用，降低了防腐返修，
一种化工管道泄漏
27. 陕建安装 发明 201810283795X 减少了材料消耗，操作便捷，缩短工期，满足工艺要求，绿色环保，具有良好的社会效益和
性检测方法
经济效益。
本技术在陕西省设备安装工程公司棚户区改造项目取得应用。本工程共计 59 个空调系统，空
一种金属风管漏风 调面积为 41300.3m2。风管鼓风加压后，手持丝线定位标尺分别放置于各法兰边和转角缝上方，
28. 陕建安装 发明 2017114876039
量检测方法 观察丝线的漂浮状况即可明显判断漏风部位，并且根据钢板尺刻度即可准确确定漏点位置尺
寸，以便修补，提高了检测效率。
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
通风空调系统补偿 本技术通过在银川经济技术开发区年产 5GW 单晶电池项目的实践应用，该技术便携使用可在
型风管防漏风构造 任何场地进行，成孔快速，定位准确、安全性高、实用性强，工艺成果能够达到工艺设计、
29. 陕建安装 发明 2016103171186
及风管管节加工方 规范及节能环保的要求，操作便捷，缩短工期，满足工艺要求，绿色环保，具有良好的社会
法 效益和经济效益。
本技术在咸阳彩虹第 8.6 代薄膜晶体管液晶显示器件项目超大平面多层钢桁架电子厂房钢结
一种超大平面多层
构安装中得到有效应用，通过采用该技术，解决了传统应用吊装设备逐层吊装的局限问题，
钢桁架电子厂房钢
30. 陕建机施 发明 2017113541803 实现了所有的作业均不在同一区域内进行，不形成高度方向的相互作业影响，施工安全得到
结构的梯次安装方
保证，同时不同构件的安装采用相适应的设备及相适应的安装人员，形成互不影响的流水作
法
业，发挥了设备及人员最大的效率保证了质量和安全，加快了施工进度。
该技术在延长石油科研中心超高层钢结构施工中得到有效应用，此技术采用“自上而下”的逐
层逆作法施工，省去了以往“自下而上”正装法施工时所需要的大量脚手架。而且，提升机构
一种钢结构吊挂施 按照设计位置进行布置，卷扬机利用平台上的结构钢柱作为锚固点，吊点根据结构形式分布，
31. 陕建机施 发明 2017105922254
工提升安装方法 保证安装在起重轮下方的提升平台能够垂直升降。此技术对提高钢结构悬挂体系的施工质量
及施工进度有良好的推进作用，具有工艺合理、施工效率高、安装精度高、安全可靠、施工
成本低等特点，具有明显的推广应用价值，能够产生社会效益，符合当下绿色施工的要求。
该技术在厦门太古维修机库四、五期钢结构工程中得到有效应用，此技术替代了传统钢管支
撑架安装方法，此技术根据工程结构的不同形式设计相对应的支撑架结构，支撑架的高度能
够达到 40m，跨度能够达到 105m，宽度为 12m~18m。网架安装过程中，支撑架的螺栓球与
一种利用移动式螺
网架的主体结构球节点标高及相对位置得到严格控制，待安装的网架划分成单元通过支撑架
32. 陕建机施 发明 栓球支撑架进行网 2016107495042
沿轨道滑移逐个进行安装，每次滑移的距离根据网架单元确定，滑移方式选用滑动或者滚动。
架安装的方法
此技术具有设计科学、工艺先进、施工方便、安全可靠的优点，使用该结构的支撑架，节省
了劳动力，提高了工效，缩短了工期，该支撑架功能丰富、用途多、占地少，便于开展综合
作业，便于控制工程质量，有利于标准化施工。
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
该技术在陕西省设备安装工程公司棚户区改造桩基工程中得到有效应用，取代了传统流水作
业先安放钢筋笼后安放导管，缩短成孔停放时间，减少塌孔和沉渣过厚的质量问题，与现有
一种灌注桩导管与 技术相比，此技术灌将钢筋笼在地面拼装，容易保证施工质量，起吊到位后通过钢筋笼井口
33. 陕建机施 发明 钢筋笼组件及其组 201711206132X 固定器竖直固定钢筋笼与可拆卸式导管的组合体，随着混凝土的灌注将可拆卸式导管逐节拆
合安装方法 卸，提高了钢筋混凝土灌注桩的工效，也解决了孔壁坍塌及沉渣厚度等问题，有效提高了成
孔成桩质量，此技术施工方法操作简便，技术可靠，安全性能较高，经实践证明，其成效显
著且节约成本。
该技术在陕西省西咸新区沣东新城西宝高速新线北辅道（科源东路-太平河桥）、沣东八路（镐
京新城园区路-富裕路）市政工程项目中得到有效应用，取代了传统模板安拆方法，此技术在
施工完成的混凝土管沟基础平面上，利用可移动支撑架的行走功能，在管沟内将模板运送至
一种可移动装配式
混凝土墙身所需要的施工位置，再使用倒链协助模板安装人员调整模板高度，完成模板安装
34. 陕建机施 发明 模板安拆操作系统 2017112061353
和加固工作。完成墙身混凝土浇筑且养护到位后，最后协助模板工拆除模板并运往下一个工
及其施工方法
作面。此技术能够快速实现模板及操作系统的装配，适用于狭小工作面作业，减少了大型起
重设备的应用，避免了大型起重设备对基坑边坡的威胁，降低了操作工人的劳动强度，提高
了施工质量，缩短了施工工期。
该技术在西咸沣河综合治理人行景观桥工程中得到有效应用，此技术施工装置包括设置在钢
桥梁底部的多段临时围堰区，在临时围堰区内根据设计位置安装支撑架体，支撑架体包括钢
立柱、支撑在钢立柱上的钢横梁，以及连接在钢立柱底部与钢横梁端部之间的钢斜向支撑；
一种跨河异形钢桥
支撑架体和桥墩连接形成整体；支撑架体的两侧设置龙门吊轨道，吊装设备以及龙门吊根据
35. 陕建机施 发明 梁的施工装置及方 2020102450925
安装进度移动设置在不同段的支撑架体上。此技术通过支撑架体减少了涉水作业，减少了围
法
堰及河底基础处理，避免河水汛期的影响，缩短施工工期。使用龙门吊安装钢梁及拱圈、吊
杆等构件，利用龙门吊的可行走特性，解决了钢梁分段和其他构件的水平运输及垂直度问题，
避免了配备其他专业运输车辆，提高了运输效率。
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
本技术在陕西奥体中心体育馆比赛馆屋盖钢结构焊接球双层网壳结构施工中得到有效应用，
通过采用此技术，将大部分工作都在地面完成，大大减少了高空作业量，降低了高空作业风
曲面双层网壳结构
36. 陕建机施 发明 2020102590028 险，解决了传统顶升技术受限问题。该技术通过在顶升架上部及下部设置转换节点，避免了
渐扩顶升施工方法
需要在地下室及观众席看台下搭设脚手架或支撑架等临时措施，对降低临时措施费用提高施
工速度效果尤为明显。
陕西省建筑 一种 HfC 微米线与
本技术进行了系统的工程化应用研究，发现该技术可以提升水泥的强度，使得水泥的抗折强
工程质量检 碳纤维/Si3N4 微米
37. 发明 2016101761422 度提高，并显著消除了水泥的裂纹，单位面积的裂纹密度显著降低。该技术有望在维持施工
测中心有限 带共增强水泥的制
成本不变和施工便利性不变的基础上，有效提升强度和消除裂缝，显著改善工程的综合质量。
公司 备方法
本技术采用特殊的焊接工艺和焊接参数，有效的控制了不同直径细晶粒钢筋电渣压力焊焊缝
和热影响区晶粒的粗大化程度，防止了大直径侧的脆化和小直径侧的大晶粒强度弱化，保证
不同直径细晶粒钢
陕西省建筑 了电渣压力焊接头与钢筋母材的等强性，解决了不同直径细晶粒钢筋的电渣压力焊常见的接
38. 发明 筋的电渣压力焊方 200910023870X
科学研究院 头强度弱化的难题，对细晶粒钢筋的应用起到了促进作用。该专利技术在陕西省建筑科学研
法
究院有限公司实验楼工程得到应用，电渣压力焊所焊不同直径细晶粒钢筋接头经力学实验全
部合格，取得了良好的施工效果。
加固材料由高强钢丝束和碳纤维束组成，高强钢丝束纵向排列，碳纤维束横向排列，高强钢
一种可双向加固结
丝束位于碳纤维束的同一侧，二者通过胶黏剂粘接在一起，整体呈网格状，该材料利用了钢
39. 建研院 发明 构构件的加固材料 2020101093367
丝束的刚度和碳纤维束柔性，能有效的挑高加固构件的承载力。本技术可以用于砌体结构墙
及其应用
体加固，框架结构的混凝土柱、梁加固，剪力墙结构的墙体加固，窑洞建筑的墙面加固等。
本技术在西安华山厂和陕西省建筑科学研究院检测大楼的工程中得到了有效的应用，通过采
一种由 UHPC 免拆
用该技术，能够代替现有施工过程中使用的木模板或钢模板，并且在施工完成后能永久性作
40. 建研结构 新型 底板和钢筋桁架组 2018220861878
为楼板的一部分，不需要进行拆除，大大减少了工序和劳动强度，提供了建筑的装配化率，
成的组合楼板
并获评西安市优质工程。
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
本技术在西安市土门临街商业房屋和陕西省工会的临街多层砖混结构建筑改造为框架结构建
临街多层砖混结构
筑的改造加固中得到了有效的应用，通过采用该技术，该工程无征地、 无拆迁、 节约土地
41. 建研结构 发明 建筑改造为框架结 2007100180998
和社会资源、投资少和见效快。增强了既有建筑物适应市场发展变化的能力， 提高了既有临
构建筑的方法
街建筑物的使用效率， 在一定程度上促进了社会经济发展。
本技术在陕建新农村样板房项目建造中得到了有效应用。项目实践表明，该技术体系设计合
一种低层全装配式
理，装配方法便捷，提高了建筑工业化水平，解决了现有装配式混凝土结构装配率低、现场
42. 产投集团 发明 混凝土剪力墙结构 2018108366141
湿作业量大的问题，能够极大地提高建造效率，大幅缩短工期，降低能耗，能够广泛应用于
体系
低层城镇化住宅、高端别墅、旅游度假村等。
本技术在西咸新区秦汉新城天宫三路及周礼四路电力管沟工程中得到了有效应用。项目实践
一种综合管廊及其
43. 产投集团 发明 2017107924555 表明，本技术体系设计合理，便于运输和现场组装，现场施工避免了管廊节段之间出现拼接
施工方法
缝，避免了钢筋绑扎和支模，提高了施工效率。
本技术在陕建新农村样板房项目建造中得到了有效应用。项目实践表明，该技术体系设计合
一种低层全装配式
理，装配方法便捷，提高了建筑工业化水平，解决了现有装配式混凝土结构装配率低、现场
44. 产投集团 发明 混凝土剪力墙结构 2018108366442
湿作业量大的问题，能够极大地提高建造效率，大幅缩短工期，降低能耗，能够广泛应用于
体系的建造方法
低层城镇化住宅、高端别墅、旅游度假村等。
本技术在西咸新区秦汉新城天宫三路及周礼四路电力管沟工程中得到了有效应用。项目实践
一种预制综合管廊
45. 产投集团 发明 2016108643253 表明，本技术体系设计合理，便于运输和现场组装，现场施工避免了管廊节段之间出现拼接
及施工方法
缝，避免了钢筋绑扎和支模，提高了施工效率。
本技术在西安临潼旅游休闲度假区临顺大道（芷阳三路-芷阳五路）市政工程得到有效应用，
环保分割长距离机 通过此项技术，改变了传统施工中提出的第一节中继间加入时间为 40%的富裕顶力，以后每
46. 华山路桥 发明 2017111457550
械顶管施工方法 节中继间加入时间为主顶力的 30%，将中继间的位置与中间井的位置相结合，实现中继间的
有效回收重复利用，不仅降低了工程成本，缩短了工期，而且保证了长距离机械顶管施工质
专利
序号 专利权人 专利名称 专利号 在生产经营中的应用情况
类别
量。
顶管工程中利用激 本技术在西咸新区空港新城第一大道市政工程得到有效应用，通过此项技术，省去了传统频
47. 华山路桥 发明 光直线定向测量工 2014104987101 繁的复测工作，简化了测量原理，使得顶管工程的顶进施工质量得以控制，机头可以准确穿
法 出预留孔，到达接收井，减少了顶管工程因轴线偏差造成的损失，保证了顶管工程施工质量。
外观
装配式剪力墙结构 该技术已经收录于陕西省工程建设标准《装配式剪力墙结构构造节点图集》17G13，拟在西
48. 西部院 设计 2019304129161
预制隔震支座 安咸阳国际机场三期工程航站楼隔震层施工过程中使用。
专利
一种应用于剪力墙
该技术已经收录于陕西省工程建设标准《装配式剪力墙结构构造节点图集》17G13，拟在西
49. 西部院 新型 结构的预制装配式 2019212246481
安咸阳国际机场三期工程航站楼隔震层施工过程中使用。
隔震支座
一种预制装配式隔 该技术已经收录于陕西省工程建设标准《装配式剪力墙结构构造节点图集》17G13，拟在西
50. 西部院 发明 2019107017218
震支座的制备工法 安咸阳国际机场三期工程航站楼隔震层施工过程中使用。
附件九：标的公司及其全资、控股子公司报告期内剥离及置出情况一览表
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西建工房地产
已完成工 房地产
1. 开发集团有限公 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 103,494.36 839.08 — -27.32
商变更 开发
司 100%股权
陕建(界首市)房
已完成工 房地产
2. 地产开发有限公 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 43,399.62 98.63 — -101.37
商变更 开发
司 100%股权
陕西建工第一房
已完成工 房地产
3. 地产开发有限公 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 8,954.71 8,808.97 226.43 4.27
商变更 开发
司 51.22%股权
安康新经济产业
已完成工 房地产
4. 园区开发建设有 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 13,370.00 13,280.00 — —
商变更 开发
限公司 65%股权
物业管
陕西建工浐河实
已完成工 理、房
5. 业有限公司 60% 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 5,025.56 5,022.36 — -127.64
商变更 地产开
股权
发
物业管
西安荣华原乡建
已完成工 理、房
6. 设管理有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 18,472.82 1,145.20 — -454.80
商变更 地产开
20%股权
发
韩城天悦置业有 已完成工 房地产
7. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 4,845.65 -184.04 — -184.04
限公司 35%股权 商变更 开发
陕西旭昆房地产
已完成工 房地产
8. 开发建设有限公 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 81,414.94 224.11 — -75.89
商变更 开发
司 40%股权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西建工建信投
已完成工 股权投
9. 资管理有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 233.64 233.64 — -15.91
商变更 资
50%股权
陕西建筑报社有
已完成工 报纸出
10. 限公司 100%股 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 62.44 57.97 79.97 18.96
商变更 版
权
陕西施建劳务有
已完成工 建筑劳
11. 限责任公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 2,505.78 162.58 10,228.94 64.74
商变更 务分包
99.76%股权
物业管
西安金居物业管
已完成工 理、房
12. 理有限责任公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 29,437.26 774.51 483.60 37.39
商变更 地产开
100%股权
发
上海华秦实业公 已完成工 房地产
13. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 1,337.64 1,337.64 — -3.32
司 100%股权 商变更 开发
建筑材
陕西建森实业有 已完成工 料出售
14. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 11,317.51 2,421.55 1,285.71 -413.06
限公司 51%股权 商变更 及物业
管理
陕西华山国际酒
已完成工 酒店餐
15. 店有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 1,813.60 437.71 3,121.35 25.65
商变更 饮
100%股权
新疆新秦建设实
已完成工 地产开
16. 业开发公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 166.98 103.19 — -51.49
商变更 发
100%股权
17. 陕西建工集团总 剥离 无偿划转 — 已完成工 2018/12/31 0.00 -1,201.37 — -0.07 物业管
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
公司珠海经理部 商变更 理
100%股权
陕西建工集团总
已完成工 物业管
18. 公司北海公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 — — — —
商变更 理
100%股权
陕西建工集团总
已完成工 物业管
19. 公司海南公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 102.19 88.46 — -0.01
商变更 理
100%股权
陕西华山国际工
已完成工 地产开
20. 程集团有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 153,549.59 15,557.10 236,269.46 1,359.78
商变更 发
100%股权
陕西省建筑科学 建筑高
已完成工
21. 研究院有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 40,062.73 4,473.25 44,052.19 796.17 新技术
商变更
100%股权 的研究
陕西建研结构工 工程和
已完成工
22. 程股份有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 6,138.02 2,285.87 5,142.88 180.69 技术的
商变更
10%股权 研究
陕西建工基础工
已完成工 建筑工
23. 程集团有限公司 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 87,531.87 7,449.98 231,806.29 3,548.40
商变更 程
100%股权
西部建筑抗震勘
察设计研究院有 已完成工 建筑工
24. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 7,921.92 2,436.09 8,116.78 232.51
限公司 100%股 商变更 程设计
权
陕西华茂建设监 已完成工 建设监
25. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 6,516.53 1,061.46 7,580.55 312.58
理咨询有限公司 商变更 理
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
34%股权
正衡出具
的《股东
权益资产
陕西三元盛宇置 评估报
已完成工 房地产
26. 业有限公司 剥离 协议转让 告》（正衡 2018/12/31 8,807.87 749.58 1,304.44 -50.42
商变更 开发
100%股权 评报字
[2019]第
192 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第七
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
陕西舒意城房地
及的两家 已完成工 房地产
27. 产开发有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 11,118.01 2,029.16 18,229.20 29.16
持股单位 商变更 开发
100%股权
全部权益
价值资产
评估报
告》（正衡
评报字
[2019]第
169 号）评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估值
正衡出具
的《陕西
建工第七
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
陕西隆鑫劳务施 及的两家
已完成工 建筑劳
28. 工有限责任公司 剥离 协议转让 持股单位 2018/12/31 9,706.22 1,615.05 12,079.92 13.57
商变更 务分包
100%股权 全部权益
价值资产
评估报
告》（正衡
评报字
[2019]第
169 号）评
估值
正衡出具
的《股东
权益资产
陕西美业达物业 房地产
评估报 已完成工
29. 管理有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 77.53 46.52 75.55 3.54 物业管
告》（正衡 商变更
100%股权 理
评报字
[2019]第
192 号）评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估值
正衡出具
的《陕西
建工第五
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的 2 家
陕西华联建筑劳 长期股权
已完成工 建筑劳
30. 务有限责任公司 剥离 协议转让 投资单位 2018/12/31 1,952.27 501.09 1,694.38 0.06
商变更 务分包
100%股权 的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
187 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
陕西小树林物业 房地产
建工第五 已完成工
31. 管理有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 300.54 300.54 — 0.32 物业管
建设集团 商变更
100%股权 理
有限公司
拟股权转
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
让项目涉
及的 2 家
长期股权
投资单位
的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
187 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第五
建设集团
有限公司 交流电
拟股权转 机、钢
陕西省红旗电机 已完成工
32. 剥离 协议转让 让项目涉 2018/12/31 670.75 -2,549.48 — 351.75 门窗；
厂 100%股权 商变更
及的陕西 小型建
省红旗电 筑机具
机厂经审
计后的净
资产价值
资产评估
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
说明》（正
衡评报字
[2019]第
188 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第一
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的 2 家
陕西益华建筑劳 长期股权
已完成工 建筑劳
33. 务有限公司 剥离 协议转让 投资单位 2018/12/31 237.46 156.51 45.02 -0.46
商变更 务分包
100%股权 的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
164 号）评
估值
陕西益翔物业管 正衡出具 已完成工 物业管
34. 剥离 协议转让 2018/12/31 803.71 74.41 499.87 0.19
理有限公司 的《陕西 商变更 理
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
100%股权 建工第一
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的 2 家
长期股权
投资单位
的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
164 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建筑产业
陕西建工国际融 投资集团
已完成工 融资租
35. 资租赁有限公司 剥离 协议转让 有限公司 2018/12/31 40,321.97 22,250.97 3,002.25 1,719.27
商变更 赁
75%股权 拟转让股
权项目涉
及的陕西
建工国际
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
融资租赁
有限公司
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
165 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
华山建设
集团有限
公司拟股
权转让项
目涉及的
陕西华峰建筑劳
陕西华山 已完成工 建筑劳
36. 务有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 455.23 61.01 7,067.94 0.01
建筑劳务 商变更 务承包
100%股权
有限公司
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
162 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第八
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的 3 家
陕西馨悦居房地 长期股权
已完成工 房地产
37. 产开发有限公司 剥离 协议转让 投资单位 2018/12/31 799.96 799.96 — —
商变更 开发
100%股权 的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
167 号）评
估值
正衡出具
陕西九洲建筑劳 的《陕西
已完成工 建筑劳
38. 务技术有限责任 剥离 协议转让 建工第八 2018/12/31 686.06 145.08 22,813.95 53.00
商变更 务分包
公司 96%股权 建设集团
有限公司
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
拟股权转
让项目涉
及的 3 家
长期股权
投资单位
的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
167 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第八
建设集团
有限公司
西安建悦居物业
拟股权转 已完成工 物业管
39. 管理有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 156.79 20.55 575.29 -26.79
让项目涉 商变更 理
100%股权
及的 3 家
长期股权
投资单位
的股东全
部权益价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
167 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工集团
下属子公
司股权转
让项目涉
及的陕西
建工商业
陕西建工商业保
保理有限 已完成工 保理业
40. 理有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 20,211.84 15,150.72 236.48 150.72
公司股东 商变更 务
100%股权
全部权益
价值资产
评估报
告》（正衡
评报字
[2019]第
157 号）评
估值
41. 陕西省华汉房地 剥离 协议转让 正衡出具 已完成工 2018/12/31 6,648.13 1,419.22 600.65 48.46 房地产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
产开发公司 的《陕西 商变更 开发
100%股权 建工第十
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的陕西
省华汉房
地产开发
公司股东
全部权益
价值资产
评估报
告》（正衡
评报字
[2019]第
163 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第六
陕西东顺房地产
建设集团 已完成工 房地产
42. 开发有限责任公 剥离 协议转让 2018/12/31 35,994.40 2,133.40 2,130.62 60.55
有限公司 商变更 开发
司 100%股权
拟股权转
让项目涉
及其持有
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
的三家长
期股权投
资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
176 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第十
一建设集
团有限公
司拟股权
咸阳腾达房地产 转让项目
已完成工 房地产
43. 开发有限公司 剥离 协议转让 涉及其持 2018/12/31 3,845.85 3,781.37 — -16.07
商变更 开发
100%股权 有的两家
长期股权
投资单位
的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
183 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第十
一建设集
团有限公
司拟股权
转让项目
涉及其持
有的两家
陕西腾兴建筑劳
长期股权 已完成工 建筑劳
44. 务有限责任公司 剥离 协议转让 2018/12/31 818.52 152.63 3,770.46 2.63
投资单位 商变更 务分包
100%股权
的股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
183 号）评
估值
45. 咸阳东顺物业管 剥离 协议转让 正衡出具 已完成工 2018/12/31 418.51 300.57 163.56 -0.45 物业管
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
理有限公司 的《陕西 商变更 理
100%股权 建工第六
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及其持有
的三家长
期股权投
资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
176 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第六
陕西东顺建筑工
建设集团 已完成工 建筑劳
46. 程劳务有限责任 剥离 协议转让 2018/12/31 523.95 502.38 559.26 0.08
有限公司 商变更 务分包
公司 100%股权
拟股权转
让项目涉
及其持有
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
的三家长
期股权投
资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
176 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工金牛
集团股份
有限公司
拟股权转
陕西金牛物业管 让项目涉
已完成工 物业管
47. 理有限公司 剥离 协议转让 及其持有 2018/12/31 602.45 500.10 218.30 0.09
商变更 理
100%股权 的陕西金
牛物业管
理有限公
司股东全
部权益价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
184 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第三
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及其持有
陕西俱成房地产 的三家长
已完成工 物业管
48. 开发有限公司 剥离 协议转让 期股权投 2018/12/31 800.00 800.00 - -
商变更 理
100%股权 资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
168 号）评
估值
陕西新星物流贸 正衡出具 已完成工 贸易服
49. 剥离 协议转让 2018/12/31 2,673.17 202.92 5,722.19 55.70
易有限公司 的《陕西 商变更 务
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
100%股权 建工第三
建设集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及其持有
的三家长
期股权投
资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
168 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工第三
西安恒迈物业管 建设集团
已完成工 物业管
50. 理服务有限公司 剥离 协议转让 有限公司 2018/12/31 360.12 84.63 406.98 -109.20
商变更 理
100%股权 拟股权转
让项目涉
及其持有
的三家长
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
期股权投
资单位的
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
168 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工集团
下属子公
司股权转
让项目涉
及的陕西
陕西建工融资担
建工融资 已完成工 金融服
51. 保有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 31,842.27 31,465.94 1,712.00 1,465.94
担保有限 商变更 务
100%股权
公司股东
全部权益
价值资产
评估报
告》（正衡
评报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
170 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工机械
施工集团
有限公司
拟股权转
让项目涉
及的陕西
陕西德顺劳务有
德顺劳务 已完成工 建筑劳
52. 限公司 100%股 剥离 协议转让 2018/12/31 384.70 -41.20 3,100.36 -7.46
有限公司 商变更 务分包
权
股东全部
权益价值
资产评估
报告》（正
衡评报字
[2019]第
171 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
《安装》杂志社
建工安装 已完成工 杂志出
53. 有限公司 6%股 剥离 协议转让 2018/12/31 146.88 146.50 86.53 -21.51
集团有限 商变更 版
权
公司拟股
权转让项
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
目涉及其
持有的两
家长期股
权投资单
位的股东
全部/部分
权益价值
资产评估
说明》（正
衡评报字
[2019]第
175 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
建工安装
集团有限
公司拟股
陕西陕安物业管 权转让项
已完成工 物业管
54. 理有限责任公司 剥离 协议转让 目涉及其 2018/12/31 1,476.91 282.06 478.22 10.58
商变更 理
100%股权 持有的两
家长期股
权投资单
位的股东
全部/部分
权益价值
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
资产评估
说明》（正
衡评报字
[2019]第
175 号）评
估值
正衡出具
的《陕西
神韵建筑
劳务有限
陕西神韵建筑劳 公司资产
已完成工 建筑劳
55. 务有限公司 剥离 协议转让 评估报 2018/12/31 14,084.57 80.12 9,291.72 79.74
商变更 务分包
100%股权 告》（正衡
评报字
[2019]第
154 号）评
估值
正衡出具
的《正衡
评报字
榆林正丰置业有
[2019]第 已完成工 房地产
56. 限公司 100%股 剥离 协议转让 2018/12/31 2,983.46 800.19 - -0.26
182 号资 商变更 开发
权
产评估报
告》评估
值
57. 榆林华山劳务有 剥离 协议转让 正衡出具 已完成工 2018/12/31 445.95 308.09 522.62 7.95 建筑劳
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
限公司 100%股 的《正衡 商变更 务分包
权 评报字
[2019]第
182 号资
产评估报
告》评估
值
正衡出具
的《正衡
评报字
榆林宏鑫物业有
[2019]第 已完成工 物业管
58. 限公司 100%股 剥离 协议转让 2018/12/31 50.04 50.04 — —
182 号资 商变更 理服务
权
产评估报
告》评估
值
正衡出具
的《陕西
建工第十
二建设有
陕西安康建工建 限公司拟
已完成工 建筑劳
59. 筑产业劳务有限 剥离 协议转让 股权转让 2018/12/31 3,265.53 65.29 6,413.65 53.42
商变更 务分包
公司 100%股权 项目涉及
的陕西安
康建工建
筑产业劳
务有限公
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司股东全
部权益价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
181 号）评
估值
已完成事
陕西建设技师学 变更管理
60. 剥离 — 业单位登 — — — — — —
院管理权限 权限
记变更
已完成事
陕西省友谊医院 变更管理
61. 剥离 — 业单位登 — — — — — —
管理权限 权限
记变更
已完成事
陕西省建筑职工 变更管理
62. 剥离 — 业单位登 — — — — — —
大学管理权限 权限
记变更
陕西省第二建筑
变更管理 已完成工
63. 工程公司第四分 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
公司管理权限
陕西省第四建筑
变更管理 已完成工
64. 工程公司第八工 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
程处管理权限
陕西省第八建筑 变更管理 已完成工
65. 剥离 — — — — — — —
工程公司第二工 权限 商变更
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
程处管理权限
陕西省咸阳机械
变更管理 已完成工
66. 化养鸡场管理权 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
限
陕西省机械施工
变更管理 已完成工
67. 公司综合工程分 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
公司管理权限
陕西省设备安装
变更管理 已完成工
68. 工程公司第五工 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
程处管理权限
陕西省第四建筑
变更管理 已完成工
69. 工程公司劳动服 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
务公司管理权限
陕西省第六建筑
变更管理 已完成工
70. 工程公司劳动服 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
务公司管理权限
陕西省现代装饰
变更管理 已完成工
71. 材料公司管理权 剥离 — — — — — — —
权限 商变更
限
西碑国用（2007） 已完成账
第 767 号、西碑 务处理，正
72. 国用 2001 字第 剥离 无偿划转 在办理权 2018/12/31 — — — — —
474 号土地中 属证书变
1,169.85 ㎡面积 更
渭城国用（2014） 已完成账
73. 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 — — — — —
第 009 号土地中 务处理，正
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
6,429.62 ㎡面积 在办理权
属证书变
更
已完成账
陕（2018）西安 务处理，正
74. 市不动产权第 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
1455009 号土地 属证书变
更
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工第三建
设集团有
已完成账
限公司使
（陕（2017）西 务处理，正
用的位于
75. 安市不动产权第 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
西安市临
0000516 号）土地 属证书变
潼区骊山
更
街办秦岭
南路北侧
LTI-14-87
-1 号宗地
中部分土
地国有划
拨医卫建
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
设用地使
用权价格
评估》（陕
华地
[2019]估
字第 169
号）
华地公司
出具了
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工机械集 已完成账
宁栖国用（2000） 团有限公 务处理，正
76. 字第 00224 号土 剥离 协议转让 司使用的 在办理权 2018/12/31 — — — — —
地 位于南京 属证书变
市栖霞区 更
尧化镇港
尧新村一
宗住宅用
地国有划
拨建设用
地使用权
市场价格
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
评估(江
苏省南京
市)》（陕
华地
【2019】
估字第
225 号）
华地公司
出具了
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工机械集 已完成账
镇国用(新 2001） 团有限公 务处理，正
77. 字第 190028 号土 剥离 协议转让 司使用的 在办理权 2018/12/31 — — — — —
地 位于镇江 属证书变
新区大港 更
镇兴港西
路南侧
19-02-036
号住宅用
地国有出
让建设用
地使用权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
市场价格
评估 (江
苏省镇江
市)》（陕
华地
【2019】
估字第
224 号）
华地公司
出具的
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
已完成账
工第七建
务处理，正
宝市国用（2008） 设集团有
78. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
第 177 号土地 限公司使
属证书变
用的位于
更
宝鸡市新
建路 中
段 5 号院
一宗工业
用地中部
分分摊国
有建设用
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
地使用权
价格评
估》（陕华
地【2019】
估字第
174 号）
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工第三建
设集团有
限公司使
已完成账
用的位于
务处理，正
临国用（2008） 西安市临
79. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
第 121 号土地 潼区骊山
属证书变
街办秦岭
更
南路北侧
LTI-14-87
-1 号宗地
中部分土
地国有划
拨医卫建
设用地使
用权价格
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
评估》（陕
华地
[2019]估
字第 169
号）
华地公司
出具的
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工第二建
设集团有 已完成账
限公司使 务处理，正
宝市国用（2006）
80. 剥离 协议转让 用的位于 在办理权 2018/12/31 — — — — —
第 050 号土地
宝鸡市渭 属证书变
滨区经二 更
路 102 号
一宗工业
用地中部
分分摊土
地国有划
拨建设用
地使用权
价格评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估》（陕华
地【2019】
估字第
157 号）
华地公司
出具的
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工金牛集
团股份有
已完成账
限公司使
务处理，正
西新国用（2005） 用的位于
81. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
第 814 号土地 西安浐灞
属证书变
生态区咸
更
宁东路副
28 号
XC11-99-
1 号国有
作价出资
工业建设
用地使用
权价格评
估》（陕华
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
地【2019】
估字第
187 号）
华地公司
出具的
《陕西建
工集团有
限公司协
议转让涉
及陕西建
工金牛集
团股份有
已完成账
限公司使
西浐灞国用 务处理，正
用的位于
82. （2016）第 008 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
西安浐灞
号土地 属证书变
生态区咸
更
宁东路副
28 号
CB6-1-9
号国有作
价出资工
业建设用
地使用权
价格评
估》（陕华
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
地【2019】
估字第
186 号）
已完成账
务处理，正
陕西建工集团有
83. 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
限公司东办公楼
属证书变
更
已完成账
陕西建工集团有 务处理，正
84. 限公司总部东南 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
楼改造 属证书变
更
已完成账
陕西建工材料设 务处理，正
85. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
配电室 属证书变
更
已完成账
陕西建工材料设 务处理，正
86. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
1 号门门头 属证书变
更
陕西建工材料设 已完成账
87. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 务处理，正 2018/12/31 — — — — —
2 号门门头 在办理权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
属证书变
更
已完成账
陕西建工材料设 务处理，正
88. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
门面房改造 属证书变
更
已完成账
陕西建工材料设 务处理，正
89. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
砖混办公楼 属证书变
更
已完成账
陕西建工材料设 务处理，正
90. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
商铺 属证书变
更
已完成账
陕西建工集团第
务处理，正
四建设集团有限
91. 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
公司北院职工宿
属证书变
舍
更
已完成账
陕西建工集团第
务处理，正
92. 四建设集团有限 剥离 无偿划转 — 2018/12/31 — — — — —
在办理权
公司机关办公楼
属证书变
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
更
已完成账
陕西建工集团第
务处理，正
四建设集团有限
93. 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
公司机关办公楼
属证书变
后会议厅
更
已完成账
陕西建工集团第 务处理，正
94. 四建设集团有限 剥离 无偿划转 — 在办理权 2018/12/31 — — — — —
公司食堂活动房 属证书变
更
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产 已完成账
陕西建工第六建 转让项目 务处理，正
95. 设集团有限公司 剥离 协议转让 涉及的房 在办理权 2018/12/31 — — — — —
地基办公楼 屋建（构） 属证书变
筑物、机 更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工机械施
涉及的房 务处理，正
工集团有限公司
96. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
尧化门港尧新村
筑物、机 属证书变
5 幢楼-办公楼
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西 已完成账
陕西建工机械施
建工集团 务处理，正
工集团有限公司
97. 剥离 协议转让 有限公司 在办理权 2018/12/31 — — — — —
尧化门港尧新村
下属子公 属证书变
6 幢楼-库房
司拟资产 更
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
已完成账
陕西建工机械施 转让项目
务处理，正
工集团有限公司 涉及的房
98. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
尧化门港尧新村 屋建（构）
属证书变
8 幢楼-门卫 筑物、机
更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工机械施
涉及的房 务处理，正
工集团有限公司
99. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
大武口区石大公
筑物、机 属证书变
路以西房屋
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
已完成账
建工集团
陕西建工第八建 务处理，正
有限公司
100. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
下属子公
庙后街 属证书变
司拟资产
更
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
101. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
崇业路办公改造
筑物、机 属证书变
楼
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
102. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
崇业路拆迁安置
筑物、机 属证书变
楼
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团 已完成账
陕西建工第八建 有限公司 务处理，正
103. 设集团有限公司 剥离 协议转让 下属子公 在办理权 2018/12/31 — — — — —
吉祥村单身楼 司拟资产 属证书变
转让项目 更
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建 涉及的房 务处理，正
104. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
东郊综合楼 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
105. 陕西建工第八建 剥离 协议转让 正衡出具 已完成账 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
设集团有限公司 的《陕西 务处理，正
东郊大学生公寓 建工集团 在办理权
A 有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
已完成账
陕西建工第八建 有限公司
务处理，正
设集团有限公司 下属子公
106. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
东郊大学生公寓 司拟资产
属证书变
B 转让项目
更
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
107. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
东郊大学生公寓
筑物、机 属证书变
C
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工第八建 正衡出具 已完成账
108. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
设集团有限公司 的《陕西 务处理，正
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
一公司宿办楼 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司 已完成账
陕西建工第八建 下属子公 务处理，正
109. 设集团有限公司 剥离 协议转让 司拟资产 在办理权 2018/12/31 — — — — —
五公司宿办楼 转让项目 属证书变
涉及的房 更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
110. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
五公司单身宿舍
筑物、机 属证书变
楼
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工第八建 正衡出具 已完成账
111. 设集团有限公司 剥离 协议转让 的《陕西 务处理，正 2018/12/31 — — — — —
安装公司宿办楼 建工集团 在办理权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
已完成账
下属子公
陕西建工第八建 务处理，正
司拟资产
112. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
转让项目
安装公司办公 属证书变
涉及的房
更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第八建 涉及的房 务处理，正
113. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
安装公司办公 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工第八建
的《陕西 务处理，正
114. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
建工集团 在办理权
安装公司办公
有限公司 属证书变
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公 已完成账
陕西建工第三建 司拟资产 务处理，正
115. 设集团有限公司 剥离 协议转让 转让项目 在办理权 2018/12/31 — — — — —
临潼机施宿舍 涉及的房 属证书变
屋建（构） 更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
116. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
金花路办公楼附
筑物、机 属证书变
楼
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工第三建
的《陕西 务处理，正
设集团有限公司
117. 剥离 协议转让 建工集团 在办理权 2018/12/31 — — — — —
临潼试验站小二
有限公司 属证书变
楼
下属子公 更
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
已完成账
陕西建工第三建 司拟资产
务处理，正
设集团有限公司 转让项目
118. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
临潼试验站小二 涉及的房
属证书变
楼 屋建（构）
更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
119. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
和平门 21#楼南
筑物、机 属证书变
侧七间平房
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
已完成账
陕西建工第三建 的《陕西
务处理，正
设集团有限公司 建工集团
120. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
和平门南四院 30 有限公司
属证书变
间平房 下属子公
更
司拟资产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产 已完成账
陕西建工第三建
转让项目 务处理，正
设集团有限公司
121. 剥离 协议转让 涉及的房 在办理权 2018/12/31 — — — — —
和平门四院二层
屋建（构） 属证书变
楼房
筑物、机 更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
122. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
青年公寓 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西 已完成账
陕西建工第三建
建工集团 务处理，正
设集团有限公司
123. 剥离 协议转让 有限公司 在办理权 2018/12/31 — — — — —
七院七号楼西山
下属子公 属证书变
墙平房
司拟资产 更
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
已完成账
陕西建工第三建 转让项目
务处理，正
设集团有限公司 涉及的房
124. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
疗养院大楼(宿 屋建（构）
属证书变
办） 筑物、机
更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
125. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
宿舍 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
已完成账
建工集团
陕西建工第三建 务处理，正
有限公司
126. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
下属子公
大板房 属证书变
司拟资产
更
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
127. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
加压泵房（泵房） 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
128. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
汽车房（车库） 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团 已完成账
陕西建工第三建 有限公司 务处理，正
129. 设集团有限公司 剥离 协议转让 下属子公 在办理权 2018/12/31 — — — — —
南院水泵房 司拟资产 属证书变
转让项目 更
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
130. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
食堂 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
131. 陕西建工第三建 剥离 协议转让 正衡出具 已完成账 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
设集团有限公司 的《陕西 务处理，正
深井水泵房 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
已完成账
有限公司
陕西建工第三建 务处理，正
下属子公
132. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
司拟资产
配电房 属证书变
转让项目
更
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第三建 涉及的房 务处理，正
133. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
会议室 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工安装集 正衡出具 已完成账
134. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
团有限公司住宅 的《陕西 务处理，正
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
楼一层商店 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司 已完成账
陕西建工安装集 下属子公 务处理，正
135. 团有限公司咸阳 剥离 协议转让 司拟资产 在办理权 2018/12/31 — — — — —
基地住宅楼 转让项目 属证书变
涉及的房 更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工安装集 涉及的房 务处理，正
136. 团有限公司东郊 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
门面房 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工第七建 正衡出具 已完成账
137. 设集团有限公司 剥离 协议转让 的《陕西 务处理，正 2018/12/31 — — — — —
集团办公用房 建工集团 在办理权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
已完成账
陕西建工第七建 下属子公
务处理，正
设集团有限公司 司拟资产
138. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
安装公司办公用 转让项目
属证书变
房 涉及的房
更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第七建 涉及的房 务处理，正
139. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
物业用房 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工第七建
的《陕西 务处理，正
140. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
建工集团 在办理权
单身楼
有限公司 属证书变
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公 已完成账
陕西建工金牛集 司拟资产 务处理，正
141. 团股份有限公司 剥离 协议转让 转让项目 在办理权 2018/12/31 — — — — —
厂办办公大楼 涉及的房 属证书变
屋建（构） 更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
142. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
北办公楼装修 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工金牛集 的《陕西 务处理，正
143. 团股份有限公司 剥离 协议转让 建工集团 在办理权 2018/12/31 — — — — —
南办公楼装修 有限公司 属证书变
下属子公 更
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
已完成账
陕西建工金牛集 司拟资产
务处理，正
团股份有限公司 转让项目
144. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
销售处办公及门 涉及的房
属证书变
卫 屋建（构）
更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
145. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
运行及修理公司 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
已完成账
的《陕西
陕西建工金牛集 务处理，正
建工集团
146. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
有限公司
单身楼 属证书变
下属子公
更
司拟资产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产 已完成账
陕西建工金牛集 转让项目 务处理，正
147. 团股份有限公司 剥离 协议转让 涉及的房 在办理权 2018/12/31 — — — — —
教学楼 屋建（构） 属证书变
筑物、机 更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
148. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
食堂及大餐厅 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西 已完成账
陕西建工金牛集 建工集团 务处理，正
149. 团股份有限公司 剥离 协议转让 有限公司 在办理权 2018/12/31 — — — — —
浴室 下属子公 属证书变
司拟资产 更
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
已完成账
转让项目
陕西建工金牛集 务处理，正
涉及的房
150. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
屋建（构）
食堂 属证书变
筑物、机
更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
151. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
机加车间 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
已完成账
建工集团
陕西建工金牛集 务处理，正
有限公司
152. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
下属子公
其他（总装车间） 属证书变
司拟资产
更
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集
涉及的房 务处理，正
团股份有限公司
153. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
综合楼（南办公
筑物、机 属证书变
楼）
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
154. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
总装车间 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团 已完成账
陕西建工金牛集 有限公司 务处理，正
155. 团股份有限公司 剥离 协议转让 下属子公 在办理权 2018/12/31 — — — — —
通风管道车间 司拟资产 属证书变
转让项目 更
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
156. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
焊烤楼 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
157. 陕西建工金牛集 剥离 协议转让 正衡出具 已完成账 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
团股份有限公司 的《陕西 务处理，正
十八米跨厂房 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
已完成账
有限公司
陕西建工金牛集 务处理，正
下属子公
158. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
司拟资产
厂大门楼 属证书变
转让项目
更
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
159. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
礼堂 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工金牛集 正衡出具 已完成账
160. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
团股份有限公司 的《陕西 务处理，正
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
锅炉房 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司 已完成账
陕西建工金牛集 下属子公 务处理，正
161. 团股份有限公司 剥离 协议转让 司拟资产 在办理权 2018/12/31 — — — — —
配电室 转让项目 属证书变
涉及的房 更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
162. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
空气压缩站 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工金牛集 正衡出具 已完成账
163. 团股份有限公司 剥离 协议转让 的《陕西 务处理，正 2018/12/31 — — — — —
探伤室 建工集团 在办理权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
已完成账
下属子公
陕西建工金牛集 务处理，正
司拟资产
164. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
转让项目
锻工房 属证书变
涉及的房
更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
165. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
半成品库及办公 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工金牛集
的《陕西 务处理，正
166. 团股份有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
建工集团 在办理权
耐火材料库存
有限公司 属证书变
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公 已完成账
陕西建工金牛集 司拟资产 务处理，正
167. 团股份有限公司 剥离 协议转让 转让项目 在办理权 2018/12/31 — — — — —
成品库（销售） 涉及的房 属证书变
屋建（构） 更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
168. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
材料库 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具 已完成账
陕西建工金牛集 的《陕西 务处理，正
169. 团股份有限公司 剥离 协议转让 建工集团 在办理权 2018/12/31 — — — — —
管材、板材库 有限公司 属证书变
下属子公 更
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
已完成账
司拟资产
陕西建工金牛集 务处理，正
转让项目
170. 团股份有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
涉及的房
管材、板材库 属证书变
屋建（构）
更
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
171. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
油库 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
已完成账
陕西建工金牛集 的《陕西
务处理，正
团股份有限公司 建工集团
172. 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
通风管道车间生 有限公司
属证书变
活楼 下属子公
更
司拟资产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产 已完成账
陕西建工金牛集 转让项目 务处理，正
173. 团股份有限公司 剥离 协议转让 涉及的房 在办理权 2018/12/31 — — — — —
仓库（下料车间） 屋建（构） 属证书变
筑物、机 更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工金牛集 涉及的房 务处理，正
174. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
车库 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西 已完成账
陕西建工金牛集 建工集团 务处理，正
175. 团股份有限公司 剥离 协议转让 有限公司 在办理权 2018/12/31 — — — — —
喷砂车间 下属子公 属证书变
司拟资产 更
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
已完成账
转让项目
陕西建工第一建 务处理，正
涉及的房
176. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
屋建（构）
公司机关办公楼 属证书变
筑物、机
更
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建
涉及的房 务处理，正
设集团有限公司
177. 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
公司机关办公楼
筑物、机 属证书变
装修
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
已完成账
建工集团
陕西建工第一建 务处理，正
有限公司
178. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
下属子公
机关办公楼改造 属证书变
司拟资产
更
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
179. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
办公附属楼改造 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
180. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
水泵房 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团 已完成账
陕西建工第一建 有限公司 务处理，正
181. 设集团有限公司 剥离 协议转让 下属子公 在办理权 2018/12/31 — — — — —
锅炉房 司拟资产 属证书变
转让项目 更
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
182. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
生产大楼 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
183. 陕西建工第一建 剥离 协议转让 正衡出具 已完成账 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
设集团有限公司 的《陕西 务处理，正
装订车间 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
已完成账
有限公司
陕西建工第一建 务处理，正
下属子公
184. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
司拟资产
食堂 属证书变
转让项目
更
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
185. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
老三层办公楼 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工第一建 正衡出具 已完成账
186. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
设集团有限公司 的《陕西 务处理，正
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
底盘车间 建工集团 在办理权
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司 已完成账
陕西建工第一建 下属子公 务处理，正
187. 设集团有限公司 剥离 协议转让 司拟资产 在办理权 2018/12/31 — — — — —
刨磨加工车间 转让项目 属证书变
涉及的房 更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
188. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
锻工车间 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工第一建 正衡出具 已完成账
189. 设集团有限公司 剥离 协议转让 的《陕西 务处理，正 2018/12/31 — — — — —
修理厂车间棚 建工集团 在办理权
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
有限公司 属证书变
下属子公 更
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
已完成账
下属子公
陕西建工第一建 务处理，正
司拟资产
190. 设集团有限公司 剥离 协议转让 在办理权 2018/12/31 — — — — —
转让项目
新建配电室 属证书变
涉及的房
更
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目 已完成账
陕西建工第一建 涉及的房 务处理，正
191. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 在办理权 2018/12/31 — — — — —
公司小车库 筑物、机 属证书变
器设备价 更
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工集团第 正衡出具
四建设集团有限 的《陕西 完成账务
192. 剥离 无偿划转 2018/12/31 — — — — —
公司办公楼门卫 建工集团 处理
房 有限公司
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
陕西建工集团第 司拟资产
完成账务
193. 四建设集团有限 剥离 无偿划转 转让项目 2018/12/31 — — — — —
处理
公司办公楼围墙 涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工集团第
涉及的房
四建设集团有限 完成账务
194. 剥离 无偿划转 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
公司办公楼院内 处理
筑物、机
停车场
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
陕西建工材料设 的《陕西
完成账务
195. 备物流有限公司 剥离 无偿划转 建工集团 2018/12/31 — — — — —
处理
收发室 有限公司
下属子公
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
陕西建工第八建
转让项目 完成账务
196. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
涉及的房 处理
余下室外工程
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建 涉及的房
完成账务
197. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
白庙家属院道路 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
陕西建工第八建
建工集团 完成账务
198. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
有限公司 处理
庙后街道路
下属子公
司拟资产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
陕西建工第八建 转让项目
完成账务
199. 设集团有限公司 剥离 协议转让 涉及的房 2018/12/31 — — — — —
处理
18#院室外道路 屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建 涉及的房
完成账务
200. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
18#院南围墙 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
陕西建工第八建 建工集团
完成账务
201. 设集团有限公司 剥离 协议转让 有限公司 2018/12/31 — — — — —
处理
边东院道路 下属子公
司拟资产
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
陕西建工第八建 转让项目
设集团有限公司 涉及的房 完成账务
202. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
白庙家属院混凝 屋建（构） 处理
土道路 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建 涉及的房
完成账务
203. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
五公司北砖围墙 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
陕西建工第八建
有限公司 完成账务
204. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
下属子公 处理
五公司南砖围墙
司拟资产
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第三建
涉及的房
设集团有限公司 完成账务
205. 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
临潼试验站上下 处理
筑物、机
水围墙
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第三建 涉及的房
完成账务
206. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
铁炉庙小区围墙 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
陕西省临潼建筑 完成账务
207. 剥离 协议转让 下属子公 2018/12/31 — — — — —
职工疗养院连廊 处理
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑 涉及的房
完成账务
208. 职工疗养院南院 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
机井 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
209. 陕西省临潼建筑 剥离 协议转让 正衡出具 完成账务 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
职工疗养院围墙 的《陕西 处理
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
陕西省临潼建筑 下属子公 完成账务
210. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
职工疗养院围墙 司拟资产 处理
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑 涉及的房
完成账务
211. 职工疗养院围墙 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
（家属院） 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西省临潼建筑 正衡出具 完成账务
212. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
职工疗养院道路 的《陕西 处理
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
陕西省临潼建筑 下属子公
完成账务
213. 职工疗养院北院 剥离 协议转让 司拟资产 2018/12/31 — — — — —
处理
水塔 转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑 涉及的房
完成账务
214. 职工疗养院北院 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
水池 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西省临潼建筑 正衡出具
完成账务
215. 职工疗养院场地 剥离 协议转让 的《陕西 2018/12/31 — — — — —
处理
平整 建工集团
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
陕西省临潼建筑
司拟资产 完成账务
216. 职工疗养院车库 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
转让项目 处理
至浴室路
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑 涉及的房
完成账务
217. 职工疗养院餐厅 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
前辅楼路 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
陕西省临潼建筑
的《陕西 完成账务
218. 职工疗养院花园 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
建工集团 处理
改造
有限公司
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
陕西建工金牛集 司拟资产
完成账务
219. 团股份有限公司 剥离 协议转让 转让项目 2018/12/31 — — — — —
处理
围墙 涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工金牛集 涉及的房
完成账务
220. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
养鱼池 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
陕西建工金牛集 的《陕西
完成账务
221. 团股份有限公司 剥离 协议转让 建工集团 2018/12/31 — — — — —
处理
污水处理站 有限公司
下属子公
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
陕西建工金牛集
转让项目 完成账务
222. 团股份有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
涉及的房 处理
石狮
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工金牛集 涉及的房
完成账务
223. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
东平台 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
陕西建工第八建
建工集团 完成账务
224. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
有限公司 处理
11#楼室外下水
下属子公
司拟资产
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
陕西建工第八建 转让项目
完成账务
225. 设集团有限公司 剥离 协议转让 涉及的房 2018/12/31 — — — — —
处理
白庙院道路下水 屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建 涉及的房
完成账务
226. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
庙后街平房电 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
陕西建工第八建 建工集团
完成账务
227. 设集团有限公司 剥离 协议转让 有限公司 2018/12/31 — — — — —
处理
庙后街平房水 下属子公
司拟资产
转让项目
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建
涉及的房 完成账务
228. 设集团有限公司 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
屋建（构） 处理
五公司污水管道
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工第八建 涉及的房
完成账务
229. 设集团有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
五公司检查井 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
陕西建工第八建 建工集团
设集团有限公司 有限公司 完成账务
230. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
五公司变压器增 下属子公 处理
容 司拟资产
转让项目
涉及的房
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑
涉及的房
职工疗养院南院 完成账务
231. 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
机井至水塔上水 处理
筑物、机
道
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西省临潼建筑 涉及的房
完成账务
232. 职工疗养院上下 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
水道 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
陕西建工金牛集 有限公司
完成账务
233. 团股份有限公司 剥离 协议转让 下属子公 2018/12/31 — — — — —
处理
上水 司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
陕西建工金牛集 涉及的房
完成账务
234. 团股份有限公司 剥离 协议转让 屋建（构） 2018/12/31 — — — — —
处理
道路及管线 筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
235. 陕西省临潼建筑 剥离 协议转让 正衡出具 完成账务 2018/12/31 — — — — —
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
职工疗养院变压 的《陕西 处理
器及配电柜 建工集团
有限公司
下属子公
司拟资产
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
正衡出具
的《陕西
建工集团
有限公司
陕西省临潼建筑
下属子公 完成账务
236. 职工疗养院深井 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
司拟资产 处理
水泵
转让项目
涉及的房
屋建（构）
筑物、机
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
器设备价
值资产评
估报告》
（正衡评
报字
[2019]第
197 号）
陕西建工集团有
限公司应收应付
账款（应收款项
原值 353,108.05 已完成账
237. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
万元，净值 务处理
319,218.09 万元；
应付款项原值
355,434.90 万元）
陕西建工第一建
设集团有限公司
应收应付账款
（应收款项原值
已完成账
238. 236,914.73 万元， 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
净值 233,496.00
万元应付款项原
值 259,476.30 万
元）
陕西益兴建设有 已完成账
239. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
限公司应收应付 务处理
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
账款（应收款项
原值 3,096.59 万
元，净值 3096.59
万元；应付款项
153.17 万元
陕西建工第三建
设集团有限公司
应收应付账款
（应收款项原值
已完成账
240. 200,321.82 万元， 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
净值 199,737.54
万元；应付款项
原值 206,878.31
万元）
陕西建工第三建
设集团装饰公司
应收应付账款
（应收款项原值 已完成账
241. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
2465.25 万元，净 务处理
值 2457.94 万元，
应付款项原值
4706.85 万元）
陕西华厦工程技
术有限公司（应 已完成账
242. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
收款项原值 务处理
335.97 万元，净
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值 334.98 万元，
应付款项原值
372.75 万元）
陕西建工第五建
设集团有限公司
（应收款项原值
203,166.79 万元， 已完成账
243. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 200503.47 务处理
万元，应付款项
原值 205676.60
万元）
陕西海西亚装饰
有限责任公司
（应收款项原值
已完成账
244. 204.94 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 203.05 万元，
应付款项原值
204.94 万元）
陕西建工第六建
设集团有限公司
（应收款项原值
494,206.87 万元， 已完成账
245. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 494,206.87 务处理
万元，应付款项
原值 495,406.00
万元）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西建工安装集
团有限公司（应
收款项原值
168,135.26 万元， 已完成账
246. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 167,052.98 务处理
万元，应付款项
原值 210,723.22
万元）
陕西省设备安装
工程有限公司
（应收款项原值
已完成账
247. 6,266.98 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 6,266.98 万元，
应付款项原值
2,313.76 万元）
陕西建工智能科
技有限公司（应 已完成账
248. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
付款项原值 务处理
2,484.31 万元）
陕西建工安装集
团新能源有限公 已完成账
249. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
司（应付款项原 务处理
值 152.73 万元）
陕西建工秦汉建
已完成账
250. 设投资有限公司 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
（应收款项原值
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
6,343.00 万元，净
值 6,434.00 万元）
陕西建工新型建
材有限公司（应
已完成账
251. 收款项原值 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
1291.28 万元，净
值 1291.28 万元）
陕西建工第二建
设集团有限公司
（应收款项原值
192339.16 万元， 已完成账
252. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 188626.03 务处理
万元，应付款项
原值 179,570.91
万元）
宝鸡中远预应力
工程有限公司
（应收款项原值
已完成账
253. 708.00 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 708.00 万元，
应付款项原值
500.96 万元）
陕西建工第四建
设集团有限公司 已完成账
254. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
（应收款项原值 务处理
276,144.39 万元，
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
净值 274,230.52
万元，应付款项
原值 263,521.14
万元）
渭南远大建工集
团有限公司（应
收款项原值
15,705.09 万元， 已完成账
255. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 15,655.24 万 务处理
元，应付款项原
值 13,519.25 万
元）
陕西建工第七建
设集团有限公司
（应收款项原值
76,281.06 万元， 已完成账
256. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 71,965.38 万 务处理
元，应付款项原
值 100,978.82 万
元）
陕西建工七建集
团麟游建设有限
公司（应收款项 已完成账
257. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
原值 500.00 万 务处理
元，净值 500.00
万元，应付款项
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
原值 163.58 万
元）
陕西建工第八建
设集团有限公司
（应收款项原值
194,052.71 万元， 已完成账
258. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 192,002.27 务处理
万元，应付款项
原值 202,310.69
万元）
陕西建工第九建
设集团有限公司
（应收款项原值
104,114.34 万元， 已完成账
259. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 103,642.67 务处理
万元，应付款项
原值 93,198.50 万
元）
陕西建工神木建
设有限公司（应 已完成账
260. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
付款项原值 务处理
489.77 万元）
陕西建工第十建
设集团有限公司 已完成账
261. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
（应收款项原值 务处理
368,803.34 万元，
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
净值 363,959.08
万元，应付款项
原值 368,664.59
万元）
陕西建工第十一
建设集团有限公
司（应收款项原
值 171,596.46 万 已完成账
262. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
元，净值 务处理
157,188.17 万元，
应付款项值
191,056.85 万元）
陕西建工沣西建
设有限公司（应
收款项原值
已完成账
263. 2152.85 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 2138.79 万元，
应付款项原值
1588.53 万元）
陕西建工第十二
建设有限公司
（应收款项原值
已完成账
264. 848.91 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 847.64 万元，
应付款项原值
845.00 万元）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西建工第十三
建设有限公司
（应收款项原值
已完成账
265. 36629.35 万元， 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
净值 36629.35 万
元，应付款项原
值 2178.31 万元）
陕西建工第十五
建设有限公司
（应收款项原值
62742.07 万元， 已完成账
266. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 62622.33 万 务处理
元，应付款项原
值 38968.05 万
元）
陕西建工第十六
建设有限公司
（应收款项原值
36912.78 万元， 已完成账
267. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 36788.72 万 务处理
元，应付款项原
值 32444.22 万
元）
陕西建工第十七
已完成账
268. 建设有限公司 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
（应收款项原值
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
150.00 万元，净
值 150.00 万元，
应付款项原值
150.00 万元）
陕西建工机械施
工集团有限公司
（应收款项原值
220566.64 万元， 已完成账
269. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 207877.80 务处理
万元，应付款项
原值 307006.35
万元）
陕西建工泾渭钢
结构有限公司应 已完成账
270. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
付款项 216.58 万 务处理
元
南京秦尧工程建
设有限公司应收
已完成账
271. 款项原值 468.74 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
万元；净值 468.74
万元
陕西华山建设集
团限公司（应收
已完成账
272. 款项原值 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
64289.36 万元，
净值 63961.60 万
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
元，应付款项原
值 50319.97 万
元）
陕西华山路桥集
团有限公司（应
收款项原值
122645.92 万元， 已完成账
273. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 121281.96 务处理
万元，应付款项
原值 99600.48 万
元）
陕西古建园林建
设有限公司（应
收款项原值
27074.88 万元， 已完成账
274. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 26985.91 万 务处理
元，应付款项原
值 53611.50 万
元）
陕西建工新型建
设有限公司（应
收款项原值
已完成账
275. 4765.91 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 4445.54 万元，
应付款项原值
4765.91 万元）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西建工材料设
备物流有限公司
（应收款项原值
已完成账
276. 2059.17 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 2057.19 万元，
应付款项原值
2065.87 万元）
陕西建工金牛集
团股份有限公司
（应收款项原值
27138.55 万元， 已完成账
277. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
净值 24929.00 万 务处理
元，应付款项原
值 10242.90 万
元）
陕西建工集团混
凝土有限公司
（应收款项原值
已完成账
278. 1672.00 万元，净 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
务处理
值 1649.47 万元，
应付款项原值
1585.91 万元）
陕西建工装饰集
团有限公司（应 已完成账
279. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
收款项原值 务处理
5014.76 万元，净
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
值 4942.95 万元，
应付款项原值
3099.51 万元）
安康高新新兴产
业厂房建设运营
有限公司（应收
款项原值 3858.66 已完成账
280. 剥离 协议转让 账面值 2018/12/31 — — — — —
万元，净值 务处理
3858.66 万元，应
付款项原值
2300.00 万元）
中审亚太
出具的
《审计报
陕西建工集团股
告》（中审
份有限公司（应 已完成账
281. 剥离 协议转让 亚太审字 2018/12/31 — — — — —
收账款原值 务处理
（2019）
30580.71 万元）
020440
号）审计
值
中审亚太
陕西建工第一建 出具的
设集团有限公司 《审计报 已完成账
282. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
（应收账款原值 告》（中审 务处理
11787.25 万元） 亚太陕审
字（2019）
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
第 562 号）
审计值
天职国际
出具的
陕西建工第二建 《审计报
设集团有限公司 告》（天职 已完成账
283. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
（应收账款原值 业字 务处理
5483.29 万元） （2019）
6736 号）
审计值
中审亚太
出具的
陕西建工第六建 《审计报
设集团有限公司 告》（中审 已完成账
284. 剥离 协议转让 2018/12/31 — — — — —
（应收账款原值 亚太陕审 务处理
4979.45 万元） 字（2019）
第 525 号）
审计值
陕西益兴建设有
已完成工 房地产
285. 限公司 100%股 剥离 无偿转让 — 2019/11/30 27,529.78 5,519.21 442.48 56.90
商变更 开发
权
陕西益恒建筑工
建筑工
程质量检测有限 已完成工
286. 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 299.29 88.76 246.60 -47.95 程质量
责任公司 35%股 商变更
检测
权
287. 陕西建工第三建 剥离 无偿转让 — 已完成工 2019/06/30 22,180.32 — 54,420.39 144.15 工程管
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
设集团城建工程 商变更 理
有限公司 100%
股权
陕西聚家盛物业
已完成工 物业管
288. 管理有限公司 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
商变更 理
100%股权
陕西省第十一建
筑工程公司机械 已完成工 汽油、
289. 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 816.14 83.61 1,556.70 17.05
施工分公司加油 商变更 柴油等
站 100%股权
陕西陕安建筑劳
已完成工 建筑劳
290. 务承包有限公司 剥离 无偿转让 — 2019/11/30 — — — —
商变更 务分包
100%股权
陕西建工泾渭钢
已完成工 建筑材
291. 结构有限公司 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 12,815.42 6,827.88 12,802.64 287.80
商变更 料制造
70%股权
陕西省建筑高新
已完成工 建筑技
292. 技术开发公司 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 216.69 -75.84 — -75.84
商变更 术开发
100%股权
陕西辉宏设备安 机械电
已完成工
293. 装有限公司 70% 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 2,004.55 685.08 — 0.09 气设备
商变更
股权 制造等
西咸新区丝路置
已完成工 物业管
294. 业有限公司 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
商变更 理
100%股权
295. 陕西建工秦渭置 剥离 无偿转让 — 已完成工 2019/06/30 — — — — 物业管
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
业有限公司 75% 商变更 理
股权
新型建
陕西建工（延安）
已完成工 材材料
296. 新型建材有限公 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 8,677.24 2,688.46 — —
商变更 生产销
司 51%股权
售
新型建
陕西建工（安康）
已完成工 材材料
297. 新型建材有限公 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 8,816.48 5,840.00 — —
商变更 生产销
司 67%股权
售
内蒙古陕建矿业
已完成工 矿石开
298. 有限公司 51%股 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 16,678.13 9,575.08 3,842.34 397.86
商变更 采
权
陕西建金城市建
已完成工
299. 设产业投资合伙 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 11,010.02 11,010.02 — 1,040.88 其他
商变更
企业(有限合伙)
陕西金建基金管
已完成工 私募股
300. 理有限公司 49% 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 37.63 10.00 96.98 72.38
商变更 权基金
股权
陕西十三五新型
城镇化发展基金 已完成工
301. 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 84,010.15 83,991.50 1,294.67 1,269.28 其他
合伙企业(有限合 商变更
伙)
西安地下空间投
已完成工 基金管
302. 资产业基金管理 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 1,058.11 1,053.55 — 53.55
商变更 理
有限责任公司
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
9%股权
西安建恒金商业
已完成工
303. 服务合伙企业(有 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 100,010.49 100,010.49 — 0.49 其他
商变更
限合伙)
西安金环投资管
理合伙企业（有 已完成工
304. 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 20,076.06 20,076.06 — 76.06 其他
限合伙）33.33% 商变更
合伙份额
西咸新区城投基
已完成工 基金管
305. 金管理有限公司 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 100.54 -0.02 — -0.00
商变更 理
20%股权
西部保险经纪有
已完成工 保险经
306. 限公司 10.14%股 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 2,609.32 1,315.87 663.70 70.10
商变更 纪业务
权
陕西建工材料设
已完成工 建工材
307. 备物流有限公司 剥离 无偿转让 — 2019/09/30 106,283.13 50,581.65 253,800.38 168.01
商变更 料销售
100%股权
陕西建工建筑科
已完成工 建筑技
308. 技发展有限公司 剥离 无偿转让 — 2018/12/31 295.90 243.75 — -4.25
商变更 术研发
51%股权
陕西华山路桥工
程（柬埔寨）有 已完成工
309. 剥离 无偿转让 — 2019/09/30 93.58 -218.40 — -59.57 其他
限公司 100%股 商变更
权
陕西永安康达置 已完成工 房地产
310. 剥离 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
业有限公司 60% 商变更 开发
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
股权
正衡出具
的 2019 年
11 月 30
日为基准
陕西嘉安康达置
日的字 已完成工 房地产
311. 业有限公司 45% 剥离 协议转让 2019/11/30 -36,755.24 -3,690.09 -31,960.93 -216.29
（2020） 商变更 开发
股权
第 019 号
《资产评
估报告》
的评估值
陕西省建筑科学 建筑工
已完成工
312. 研究院有限公司 置入 无偿转让 — 2019/06/30 40,062.73 4,473.25 44,052.19 796.17 程设计
商变更
100%股权 勘查
西部建筑抗震勘 工程技
察设计研究院有 已完成工 术的研
313. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 7,921.92 2,436.09 8,116.78 232.51
限公司 100%股 商变更 究和实
权 验
陕西建研结构工
已完成工 建工基
314. 程股份有限公司 置入 无偿转让 — 2019/06/30 6,138.02 2,285.87 5,142.88 180.69
商变更 础工程
10%股权
工程机
陕西建工基础建 械设备
已完成工
315. 设有限公司 置入 无偿转让 — 2019/09/30 554.40 -48.02 231.98 -112.91 及零配
商变更
100%股权 件的出
售
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
陕西华山国际进
出口贸易有限责 已完成工 建筑工
316. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
任公司 100%股 商变更 程
权
华山国际工程有
已完成工 建筑工
317. 限公司 100%股 置入 无偿转让 — 2019/11/10 — — — —
商变更 程
权
华山国际斯里兰 已完成工 建筑工
318. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
卡有限公司 商变更 程
华山国际工程公
已完成工 建筑工
319. 司玻利维亚分公 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
商变更 程
司
华山国际工程孟 已完成工 建筑工
320. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
加拉有限公司 商变更 程
华山国际工程印 已完成工 建筑工
321. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 0.07 -0.03 — -0.03
度尼西亚代表处 商变更 程
华山国际工程巴
已完成工 建筑工
322. 布亚新几内亚有 置入 无偿转让 — 2019/06/30 1,095.18 160.57 3,972.85 17.17
商变更 程
限公司
华山国际工程吉
已完成工 建筑工
323. 尔吉斯斯坦办事 置入 无偿转让 — 2019/06/30 2,726.18 -233.79 13.95 -321.49
商变更 程
处
华山国际工程阿 已完成工 建筑工
324. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 155.88 -647.28 — -517.87
布扎比公司 商变更 程
华山国际工程巴 已完成工 建筑工
325. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
基斯坦分公司 商变更 程
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
华山国际工程乌
已完成工 建筑工
326. 兹别克斯坦办事 置入 无偿转让 — 2019/06/30 — — — —
商变更 程
处
华山国际工程蒙 已完成工 建筑工
327. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 6,303.20 -1,124.34 1,168.97 -1,078.38
古公司 商变更 程
华山国际工程公
已完成工 建筑工
328. 司（南非境外公 置入 无偿转让 — 2019/06/30 3,073.05 -926.19 3,710.89 643.84
商变更 程
司）
华山国际工程卢 已完成工 建筑工
329. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 32.51 -60.18 — -24.62
旺达有限公司 商变更 程
华山国际工程博 已完成工 建筑工
330. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 24,658.59 15,896.72 10,466.63 -1,282.81
茨瓦纳有限公司 商变更 程
华山国际工程加 已完成工 建筑工
331. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 1,864.96 -255.92 1,855.02 252.17
纳有限公司 商变更 程
华山国际工程纳 已完成工 建筑工
332. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 3,212.09 -568.61 5,182.67 -312.84
米比亚有限公司 商变更 程
陕西建工尼日利 已完成工 建筑工
333. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 13,363.37 243.73 — 170.98
亚有限公司 商变更 程
华山国际工程香 已完成工 房地产
334. 置入 无偿转让 — 2019/06/30 27,529.78 5,519.21 442.48 56.90
港有限公司 商变更 开发
陕西省设备安装
工程公司第四分 变更管理 已完成工
335. 剥离 — — — — — — —
公司第五工程队 权限 商变更
管理权限
陕西省设备安装 变更管理 已完成工
336. 剥离 — — — — — — —
工程公司第三分 权限 商变更
2018 年度 2018 年度 标的资
剥离/ 剥离或置 协议转让 剥离/置入 2018 年末总 2018 年末净
序号 资产的具体名称 基准日 营业收入 净利润 产主业
置入 入方式 作价依据 进展 资产（万元） 资产（万元）
（万元） （万元） 情况
公司第四工程队
管理权限
陕西省设备安装
工程公司第一分 变更管理 已完成工
337. 剥离 — — — — — — —
公司第四工程队 权限 商变更
管理权限
宝市国用（2006） 已完成账
338. 置入 无偿划转 — — — — — — —
第 050 号土地 务处理
陕西建工金牛集
已完成工 工业产
339. 团有限公司 剥离 无偿划转 — 2019/12/31 116,392.02 -9,832.39 40,822.49 -3,153.59
商变更 品制造
54.22%股权
陕西建工第七建
已完成工 建筑工
340. 设集团有限公司 剥离 无偿划转 — 2019/12/31 266,018.08 -31,532.68 223,337.29 -4,604.89
商变更 程
100%股权
附件十：标的公司境内一级全资、控股子公司基本情况一览表：
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
陕西建工第一建设集团有 建筑施工；建筑设
1. 一级子公司 1994/03/28 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司 备安装；勘察设计
建筑施工；建筑设
陕西建工第二建设集团有 备安装；勘察设
2. 一级子公司 1995/03/06 陕西省宝鸡市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司 计、检测及其他建
筑配套
陕西建工第三建设集团有 建筑施工；建筑设
3. 一级子公司 1988/04/15 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司 备安装
陕西建工第四建设集团有
4. 一级子公司 1980/10/11 建筑施工 陕西省渭南市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司
陕西建工第五建设集团有
5. 一级子公司 1984/09/04 建筑施工 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司
陕西建工第六建设集团有
6. 一级子公司 1985/03/22 建筑施工 陕西省咸阳市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司
陕西建工第八建设集团有 建筑施工；建筑设
7. 一级子公司 1986/09/24 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司 备安装；项目管理
陕建股份持股 62%
榆林市城市投资经营集团有
陕西建工第九建设集团有 建筑施工；建筑设
8. 一级子公司 2010/09/07 陕西省榆林市 限公司持股 25% 建筑施工
限公司 备安装；
陕建安装持股 8%
华山路桥持股 5%
9. 陕西建工第十建设集团有 一级子公司 1995/12/18 建筑施工；建筑设 陕西省汉中市 陕建股份持股 100% 建筑施工
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
限公司 备安装
陕西建工第十一建设集团
10. 一级子公司 1985/04/15 建筑施工 陕西省咸阳市 陕建股份持股 100% 建筑施工
有限公司
陕建股份持股 55%
陕西安康高新产业发展投资
（集团）有限公司持股 20%
陕西建工第十二建设集团
11. 一级子公司 2015/09/14 建筑施工 陕西省安康市 陕建机施持股 10% 建筑施工
有限公司
陕建三建持股 10%
安康中心城市建设投资开发
有限公司持股 5%
陕建股份持股 51%
延安市新区投资开发建设有
陕西建工第十三建设有限 建筑施工；勘察设
12. 一级子公司 2015/09/14 陕西省延安市 限公司持股 30% 建筑施工
公司 计
延安城市建设投资（集团）有
限责任公司持股 19%
陕建股份持股 70%
建筑施工、项目管 古建园林持股 10%
陕西建工第十四建设有限
13. 一级子公司 2015/10/23 理；检测及其他建 陕西省铜川市 产投集团持股 10% 建筑施工
公司
筑配套；项目管理 铜川市城市改造投资（集团）
有限公司 10%
陕建股份持股 60%
韩城市城市投资（集团）有限
陕西建工第十五建设有限 公司持股 15%
14. 一级子公司 2016/03/09 建筑施工 陕西省韩城市 建筑施工
公司 陕建四建持股 10%
陕建五建持股 10%
陕建十一建持股 5%
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
陕建股份持股 50%
杨凌城乡投资建设开发有限
陕西建工第十六建设有限 建筑施工；建筑设 陕西省杨凌示 公司持股 20%
15. 一级子公司 2016/05/05 建筑施工
公司 备安装；项目管理 范区 陕建七建持股 10%
华山路桥持股 10%
陕建十建持股 10%
陕建股份持股 70%
陕建三建持股 10%
陕西建工第十七建设有限
16. 一级子公司 2016/03/31 建筑施工 陕西省商洛市 商洛市城市建设投资开发有 建筑施工
公司
限公司持股 10%
陕建六建持股 10%
陕西建工安装集团有限公 建筑设备安
17. 一级子公司 1984/08/23 建筑设备安装 陕西省西安市 陕建股份持股 100%
司 装
建筑施工；建筑设
陕西建工机械施工集团有 备安装；勘察设
18. 一级子公司 1995/04/27 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司 计、检测及其他建
筑配套；项目管理
陕西省建筑科学研究院有 勘察设计、检测及
19. 一级子公司 2001/12/21 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 其他
限公司 其他建筑配套；
建筑施工；建筑设 陕建股份持股 70%
陕西建研结构工程股份有 备安装；勘察设
20. 一级子公司 2013/12/17 陕西省西安市 其他
限公司 计、检测及其他建 建研院持股 30%
筑配套；
陕建股份持股 53.72%
陕西建筑产业投资集团有 勘察设计、检测及 国开发展基金有限公司持股
21. 一级子公司 2014/07/24 陕西省西安市 其他
限公司 其他建筑配套 30.23%
陕建五建持股 6.98%
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
陕建六建持股 5.58%
陕建机施持股 3.49%
建筑施工；建筑设
陕西建工新型建设有限公 备安装；装配式建
22. 一级子公司 1990/06/26 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
司 筑勘察设计及其
他建筑配套；
陕建股份持股 90%
陕西建工发展集团有限公 建筑施工；建筑设
23. 一级子公司 2018/05/31 陕西省西安市 陕西西咸新区城建投资集团 建筑施工
司 备安装；项目管理
有限公司持股 10%
陕建股份持股 80.53%
陕西古建园林建设集团有 陕建一建持股 8.35%
24. 一级子公司 2008/04/22 建筑施工 陕西省西安市 建筑施工
限公司 陕建三建持股 5.56%
陕建七建持股 5.56%
陕建股份持股 76%
陕西华山建设集团有限公
25. 一级子公司 1998/09/16 建筑施工 陕西省西安市 陕建八建持股 12% 建筑施工
司
陕建安装持股 12%
陕西华山路桥集团有限公
26. 一级子公司 1998/12/02 建筑施工 陕西省西安市 陕建股份 100% 建筑施工
司
陕建股份持股 30%
新型建设持股 20%
陕建三建持股 10%
陕西建工集团混凝土有限 勘察设计、检测及
27. 一级子公司 2010/09/07 陕西省西安市 陕建一建持股 10% 其他
公司 其他建筑配套
陕建二建持股 10%
陕建七建持股 10%
陕建十一建持 10%
陕西建工基础建设集团有
28. 一级子公司 2019/07/26 建筑施工 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 建筑施工
限公司
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
陕建股份持股 80%
铜川市创越建设项目管理
29. 一级子公司 2017/09/14 项目管理 陕西省铜川市 铜川市基础设施建设与 ppp 其他
有限公司
基金（有限合伙）持股 20%
陕建股份持股 63%
陕西建工铜川玉皇阁二号 陕建机施持股 27%
30. 一级子公司 2020/04/27 项目管理 陕西省铜川市 其他
桥建设发展有限公司 陕西铜川交通建设投资有限
公司持股 10%
陕建股份持股 80%
渭南市华州区路网完善项
31. 一级子公司 2018/01/11 项目管理 陕西省渭南市 渭南市华州区恒辉城镇建设 其他
目建设有限公司
有限公司持股 20%
陕建股份持股 70%
陕西建工易停泊车有限公
32. 一级子公司 2018/12/12 综合商业服务 陕西省延安市 延安市市政建设投资有限公 其他
司
司持股 30%
陕建股份持股 55%
华山路桥持股 20%
陕西建工宏太市政建设发
33. 一级子公司 2018/11/28 项目管理 陕西省西安市 陕建机施持股 20% 其他
展有限公司
西安城市基础设施建设投资
集团有限公司持股 5%
陕建股份持股 51%
陕建丝路（福建）建设发展 福建华威投资有限公司持股
34. 一级子公司 2017/12/22 建筑施工 福建省福州市 34% 建筑施工
有限公司
福州市国有资产投资发展集
团有限公司持股 15%
建筑施工；勘察设 陕建股份持股 51%
陕西建工延安建设投资集
35. 一级子公司 2018/07/25 计、检测及其他建 陕西省延安市 延安市人民政国有资产监督 建筑施工
团有限公司
筑配套；项目管理 管理委员会持股 49%
36. 陕建安城（甘肃）建设投资 一级子公司 2018/12/24 建筑施工；项目管 甘肃省兰州市 陕建股份持股 51% 建筑施工
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
有限公司 理 兰州市安宁城市发展集团有
限公司持股 49%
陕建股份持股 80%
安康城区环城干道江北段
37. 一级子公司 2017/08/14 项目管理 陕西省安康市 安康市发展投资集团有限公 其他
建设工程项目有限公司
司持股 20%
陕建股份持股 51%
建筑施工；建筑设
38. 青海省建设集团有限公司 一级子公司 2018/01/26 青海省西宁市 青海住房建设发展（集团）有 建筑施工
备安装
限公司持股 49%
陕西建工投资控股有限公 勘察设计、检测及 陕建股份持股 50.98%
39. 一级子公司 2017/10/30 陕西省西安市 其他
司 其他建筑配套 建晟合持股 49.02%
陕建股份持股 80%
安康机场建设项目管理有
40. 一级子公司 2017/03/29 项目管理 陕西省安康市 陕西安康机场投资有限公司 其他
限公司
持股 20%
陕建股份持股 55%
西安市政公用建设投资集 建筑施工；勘察设
41. 一级子公司 2018/12/12 陕西省西安市 西安市人民政府国有资产监 建筑施工
团有限公司 计；、项目管理
督管理委员会持股 45%
西部建筑抗震勘察设计研 勘察设计；、项目
42. 一级子公司 1995/03/28 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 其他
究院有限公司 管理
陕建股份持股 40%
陕建五建持股 30%
陕西建工装饰集团有限公 建筑施工；勘察设
43. 一级子公司 1989/10/27 陕西省西安市 建筑施工
司 计
陕建三建持股 10%
陕建七建持股 10%
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
陕建一建持股 10%
陕建股份持股 30%
重庆高新区开发投资集团有
限公司持股 20%
陕建（重庆）建设发展有限
44. 一级子公司 2017/12/26 建筑施工 重庆市 陕建三建持股 19% 建筑施工
公司
陕建机施持股 16%
重庆战友实业（集团）有限公
司持股 15%
45. 华山国际工程有限公司 一级子公司 1993/05/06 建筑施工 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 其他
陕建股份持股 60%
西安市常宁开发建设有限公
陕西建工长安建设投资有 建设施工；建筑设
46. 一级子公司 2020/05/11 陕西省西安市 司持股 20% 建筑施工
限公司 备安装
陕西建工第六建设集团有限
公司持股 20%
陕建股份持股 85.50%
陕西建工西安港建设运营 西安港实业有限公司持股
47. 一级子公司 2019/11/08 项目管理 陕西省西安市 其他
有限责任公司 10%
陕建四建持股 4.50%
陕西建工集团股份有限公司
持股 70%
陕西朗正环保科技有限公司
陕西建工高陵水务有限公 持股 15%
48. 一级子公司 2020/06/08 项目管理 陕西省西安市 其他
司 高陵三阳新社区建设开发有
限公司持股 10%
陕西华山建设集团有限公司
持股 5%
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
招商证券资产管理有限公司
持股 88.86%
西安建晟合投资管理合伙
49. 一级子公司 2017/11/21 综合商业服务 陕西省西安市 陕建股份持股 11.11% 其他
企业（有限合伙）
陕西国开旅游产业基金管理
有限公司持股 0.03%
陕建股份持股 77.82%
镇安县第三中学项目建设
50. 一级子公司 2017/08/28 项目管理 陕西省商洛市 镇安县国有资产投资有限公 其他
管理有限公司
司持股 22.18%
陕建股份持股 45%
华润融资租赁有限公司持股
西安盛安公共停车设施建 40%
51. 一级子公司 2017/06/30 项目管理 陕西省西安市 其他
设管理有限公司 陕建安装持股 13%
西安城市公共停车设施建设
管理有限公司持股 2%
陕西建工集团股份有限公司
持股 55%
陕西建工碑林建设投资有 建筑施工；建筑设 西安市碑林城市开发建设投
52. 一级子公司 2020/05/22 陕西省西安市 建筑施工
限公司 备安装 资有限责任公司持股 35%
陕西建工安装集团有限公司
持股 10%
陕建股份持股 40.80%
伊金霍洛旗秦蒙项目管理 内蒙古自治区 陕建五建持股 39.20%
53. 一级子公司 2018/10/12 项目管理 其他
有限公司 鄂尔多斯市 伊金霍洛旗宏泰城市建设投
资有限责任公司持股 20%
建筑施工；建筑设 陕建股份持股 75.05%
陕西建工沣渭建设运营有
54. 一级子公司 2020/07/28 备安装；勘察设 陕西省西安市 华山路桥持股 19% 建筑施工
限公司
计、检测及其他建 陕西西咸新区城建投资集团
序
公司名称 公司层级 成立时间 主营业务 主要经营地 股东情况 业务板块
号
筑配套；项目管理 有限公司持股 5%
中国建筑西北设计研究院有
限公司持股 0.95%
陕西建工投资运营管理有 综合商业服务；项
55. 一级子公司 2020/08/17 陕西省西安市 陕建股份持股 100% 其他
限公司 目管理
陕建股份持股 50%
陕西安康高新产业发展投资
安康高新新兴产业厂房建
56. 一级子公司 2017/10/25 项目管理 陕西省安康市 （集团）有限公司持股 49% 其他
设运营有限公司
陕西建工第十二建设集团有
限公司持股 1%
注：镇安县第三中学项目建设管理有限公司、西安盛安公共停车设施建设管理有限公司、安康机场建设项目管理有限公司为运营 PPP 项目设立的项目公
司，该公司其他股东向陕建股份及其下属子公司提供固定投资回报收益保证。