证券代码：600288             证券简称：大恒科技                编号：临2022-034

                 大恒新纪元科技股份有限公司
               关于拟出售部分自有房产的公告
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     大恒新纪元科技股份有限公司（以下简称“公司”）拟出售位于北京市海
淀区苏州街 3 号大恒科技大厦北座 9 层、10 层，建筑面积合计 4263.98 平方米
（其中每层建筑面积 2131.99 平方米，套内建筑面积 1691.96 平方米）的自有办
公房产。

     本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，如有必要，公司董事会将另行履行相应决策程序。

     该事项尚须提交股东大会审议批准。

    大恒新纪元科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 6 月 24 日召
开的第八届董事会第十六次会议审议通过了《关于拟出售部分自有房产的议案》，
具体内容公告如下：
    一、交易概述
    为聚焦公司主业，盘活低效资产，进一步支持主业发展，公司拟出售位于北
京市海淀区苏州街 3 号大恒科技大厦北座 9 层、10 层，建筑面积合计 4263.98
平方米（其中每层建筑面积 2131.99 平方米，套内建筑面积 1691.96 平方米）的
自有办公房产。公司将参考市场价格并根据公司实际需求等多方面因素考虑，以
不低于 4 万元/平方米（如与评估值存在差异，以高者为准）为最终成交价格。
    出售房产事项已经公司第八届董事会第十六次会议，以 7 票同意， 票反对，
0 票弃权审议通过，公司独立董事就相关事项发表独立意见，尚须提交股东大会
审议。
    根据相关法律法规及《公司章程》的规定，本次交易未构成《上市公司重大
资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次房产出售尚未明确交易对象，无
        法确定是否构成关联交易等。后续将根据实际交易进展及时履行相应的审批程序
        及信息披露义务。

               二、交易对方情况介绍

                本次交易拟采取在市场寻找意向交易方、公开挂牌等方式进行，目前尚无
        确定的交易方。

               三、交易标的基本情况

               （一）交易标的概况

               本次拟交易的房产为公司单独所有，坐落于北京市海淀区苏州街 3 号大恒科
        技大厦北座 9 层、10 层，房屋性质为商品房，规划用途为办公用房，两层建筑面
        积合计 4263.98 平方米（其中每层建筑面积 2131.99 平方米，套内建筑面积
        1691.96 平方米），土地使用权期限终止日期为 2054 年 2 月 18 日。

               （二）权属状况说明

               本次交易标的资产产权清晰，大恒科技大厦北座 9 层不存在抵押，大恒科技
        大厦 10 层存在抵押情形，目前正在办理解押手续。标的资产均不涉及诉讼、仲
        裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况。

               （三）标的资产的运营情况

交易标的名称     取得时间     取得方式    使用时间    计提折旧年限        资产目前使用状况

大恒科技大厦
                 2005.12      购买取得    2006.10          50                 对外出租
北座 9 层

大恒科技大厦     2005.12                                                      对外出租
                              购买取得    2006.10          50
北座 10 层

               （四）交易标的的主要财务信息

                                                 2021 年 12 月 31 日      2022 年 3 月 31 日
交易标的名称                  科 目
                                                     （经审计）             （未经审计）

大恒科技大厦     账面原值                              24,172,076.91            24,172,076.91

  北座 9 层      已计提折旧                             7,035,149.05             7,157,555.68
                 账面净值                              17,136,927.86           17,014,521.23

                 账面原值                              24,172,076.91           24,172,076.91
大恒科技大厦
                 已计提折旧                             7,035,149.05            7,157,555.68
 北座 10 层
                 账面净值                              17,136,927.86           17,014,521.23

               四、交易标的评估、定价情况
               公司将参考市场价格并根据公司实际需求等多方面因素考虑，以不低于 4 万
        元/平方米（如与评估值存在差异，以高者为准）为最终成交价格。目前尚无确
        定的交易方。公司将根据交易进展情况签署相关协议，并及时履行信息披露义务。
               五、出售资产对上市公司的影响
               公司 2005 年在北京市海淀区苏州街 3 号大恒科技大厦北座购置 9 层、10 层
        及 15 层（实际为 13 层）共计 3 层房产，其中 15 层为集团总部员工办公用房，
        9 层、10 层在不影响公司正常经营的前提前下进行了对外出租。本次出售房产有
        利于盘活公司存量资产，提高资产运营效率，本次交易所得款项将主要用于补充公

        司日常营运资金需求，促进公司主业发展。

              由于本次交易能否成交及成交价格均存在不确定性，对公司经营和财务状况的

        最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。

               特此公告。



                                                        大恒新纪元科技股份有限公司
                                                          二〇二二年六月二十五日