证券代码：600310              证券简称：桂东电力          公告编号：临 2022-085
债券代码：151517              债券简称：19 桂东 01
债券代码：162819              债券简称：19 桂东 02



广西桂东电力股份有限公司关于拟公开挂牌转让
       所持有的贺州市上海街 8 间商铺的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

   广西桂东电力股份有限公司（以下简称“公司”）拟公开挂牌转让所持有的贺
   州 市 上 海 街 8 间 商 铺 共 2,721.14 平 方 米 ， 挂 牌 价 格 原 则 上 不 低 于
   30,330,913.00 元，转让价格以最终交易价格为准。
   本次公开挂牌转让所持有的贺州市上海街 8 间商铺事项不构成关联交易，不构
   成重大资产重组。


    一、交易概述
    为盘活存量资产，聚焦电力主业发展，公司拟公开挂牌转让所持有的贺州市
上海街 8 间商铺共 2,721.14 平方米，挂牌价格原则上不低于广西祥浩资产土地房
地产评估有限公司评估后的贺州市上海街 8 间商铺评估值 30,330,913.00 元，转
让价格以最终交易价格为准。
    公司于 2022 年 12 月 16 日召开第八届董事会第二十一次会议以 8 票赞成，0
票反对，0 票弃权，审议通过《关于拟公开挂牌转让所持有的贺州市上海街 8 间商
铺的议案》。
    本次拟公开挂牌转让所持有的贺州市上海街 8 间商铺不构成关联交易，不构
成重大资产重组。根据《公司章程》相关规定，本次转让事项在董事会审议权限
范围内，无需提交股东大会审议。
    二、交易标的基本情况
    （一）公司位于贺州市上海街 8 间商铺，商铺的位置、面积如下：


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                                                                所在楼
序号                   房屋名称                   建筑面积/㎡            现状
                                                                  层
 1       贺州市八步区星光路 56-3 号 1001 号商铺     25.50       一层     出租

 2       贺州市八步区星光路 56-3 号 1002 号商铺     233.29      一层     出租

 3       贺州市八步区星光路 56-3 号 1003 号商铺     114.05      一层     出租
 4       贺州市八步区星光路 56-3 号 1004 号商铺     114.05      一层     闲置
 5       贺州市八步区星光路 56-3 号 1005 号商铺     114.05      一层     闲置
 6       贺州市八步区星光路 56-3 号 2001 号商铺     492.00      二层     闲置
 7       贺州市八步区星光路 56-3 号 3001 号商铺     762.68      三层     闲置
 8       贺州市八步区星光路 56-3 号 3002 号商铺     865.52      三层     闲置
                         合计                      2,721.14

       （二）本次转让的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的
情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的
其他情况。
       三、交易标的评估情况
       （一）本次交易的评估机构：广西祥浩资产土地房地产评估有限公司
       （二）评估方法：市场法
       （三）评估基准日：2022 年 7 月 31 日
        评估结论：根据广西祥浩资产土地房地产评估有限公司出具的《广西桂东电
力股份有限公司拟公开挂牌转让涉及的贺州市上海街 8 间商铺市场价值评估项目
资 产 评 估 报 告》（桂祥资评报字(2022)第 0160 号），选用市场法评估结果作
为最终房地产价值评估结果，得出广西桂东电力股份有限公司所申报位于贺州市
上海街 8 间商铺共 2,721.14 平方米房地产市场价值合计为 30,330,913.00 元（大
写人民币：叁仟零叁拾叁万零玖佰壹拾叁元整），评估结果含增值税，包含房屋及
房屋所分摊的土地使用权价值。
       四、交易标的转让方案
       公司拟将所持上海街 8 间商铺共 2,721.14 平方米整体打包或分体方式，通过
自治区国资委确定的产权交易机构进行公开挂牌转让。挂牌价格原则上不低于广
西祥浩资产土地房地产评估有限公司评估后的评估值 30,330,913.00 元，转让价
格以最终交易价格为准。
       根据《广西壮族自治区企业国有资产交易监督管理办法》，如在规定的公告期


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限内未征集到意向受让方，可以延期、变更受让条件或在不低于评估结果 90%的范
围内设定新的转让底价再次进行公告。
    五、出售资产对公司的影响
    （一）本次出售与公司电力主业无关的房产资产是公司盘活存量资产，聚焦
电力主业特别是新能源业务发展的需要，不会影响公司的正常生产经营。
    （二）本次如能够按照评估值顺利完成转让，不仅能够收回现金，预计还能
够给公司带来收益，将对公司当期财务状况产生积极影响。
    特此公告。




                                         广西桂东电力股份有限公司董事会
                                                2022 年 12 月 16 日




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