证券简称：华夏幸福                证券代码：600340                编号：临2021-040

                     华夏幸福基业股份有限公司
                   关于计提资产减值准备的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

     华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年4月29日召开第
七届董事会第十四次会议，审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，现将
本次计提资产减值的具体情况公告如下：

一、计提资产减值情况概述

     为客观反映公司财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》以及公司会计
政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则，公司对截至2020年12月31日的应
收款项、合同资产、存货、商誉等资产进行了减值测试。根据减值测试结果，公
司对应收款项、合同资产、存货、商誉、债权投资计提资产减值准备共计
9,569,305,677.06元。具体情况如下：
     （一）计提坏账准备
     公司对截至2020年12月31日存在减值迹象的应收账款及其他应收款进行了
减值测试，对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。2020年度，公司对应
收 账 款 计 提 坏 账 准 备 951,487,800.93 元 ， 对 其 他 应 收 款 计 提 坏 账 准 备
859,102,379.57元，共计计提坏账准备1,810,590,180.50元。
     （二）计提合同资产减值准备
     公司对截至2020年12月31日存在减值迹象的合同资产进行了减值测试，对部
分 合 同 资 产 计 提 了 坏 账 准 备 。 2020 年 度 ， 公 司 对 合 同 资 产 计 提 坏 账 准 备
189,878,035.87元。
     （三）计提存货跌价准备
     公司综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的
财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货
跌价准备。依据2020年12月31日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计




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算，公司2020年度计提存货跌价准备7,137,516,917.31元，其中，对开发成本计
提 存 货 跌 价 准 备 7,010,735,713.89 元 ， 对 完 工 开 发 产 品 计 提 存货 跌 价 准 备
126,781,203.42元。上述计提存货跌价准备的项目主要位于南京、固安、丰台、
大厂、来安、霸州等区域。
     （四）计提商誉减值准备
     公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业合并所形成
的商誉，在每年年度终了进行减值测试。经测试，计提商誉减值损失
101,320,543.38元，其中，计提深圳市城市空间规划建筑设计有限公司商誉减值
损失101,320,543.38元。
     （五）计提债权减值准备
     公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业债权投资进
行减值测试。经测试，计提债权投资减值损失330,000,000.00元。

二、审议程序

     2021年4月29日，公司第七届董事会第十四次会议审议通过了《关于计提资
产减值准备的议案》，同意公司对应收款项、合同资产、存货、商誉和债权投资
计提资产减值准备。

三、本次计提资产减值准备对公司的影响

     公司本次计提资产减值准备，影响公司2020年度利润总额9,569,305,677.06
元，影响公司2020年度归属于上市公司股东的净利润8,672,073,816.87元。

四、监事会意见

     监事会认为，公司本次计提坏资产减值准备的决议程序合法、合规，依据充
分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反
映公司资产状况。同意本次计提资产减值准备。


     特此公告。


                                                 华夏幸福基业股份有限公司董事会
                                                                      2021年4月30日


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