证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2021-059
华夏幸福基业股份有限公司
2021 年 4-6 月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、公司 2021 年 4-6 月销售情况
4-6 月累计数额 同比变动 1-6 月累计数额 同比变动
业务情况 权益 权益 权益 权益
全口径 全口径 全口径 全口径
口径 口径 口径 口径
产业新城园区业务 10.38 10.30 -89.89% -89.35% 43.91 43.45 -78.29% -77.74%
销售额 房地产开发签约销售额 43.73 31.76 -70.12% -67.08% 74.87 50.46 -61.75% -62.67%
（亿元 其他业务（物业及酒店
9.03 8.30 1.95% 1.63% 16.66 15.22 -5.52% -9.07%
人民币） 等）
合计 63.14 50.37 -75.52% -74.99% 135.43 109.14 -67.42% -68.56%
销售面积(万平方米） 34.96 26.10 -75.83% -64.94% 69.08 48.19 -67.90% -64.30%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司 2021 年 4-6 月房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
计划总投资 总建筑面积 4-6 月销售 1-6 月销售 4-6 月结算 1-6 月结算
区域
（万元） (万㎡) 面积(万㎡) 面积(万㎡) 面积(万㎡) 面积(万㎡)
1.京津冀 36,142,831.75 5,543.12 3.52 6.27 66.82 73.13
2.环南京 5,535,127.65 673.39 1.22 6.13 9.80 13.72
3.环杭州 4,185,000.91 525.05 12.42 23.17 11.72 22.74
4.环郑州 1,854,552.04 370.15 0.12 0.12 5.27 5.27
5.环合肥 1,469,217.12 298.15 5.63 11.12 2.18 12.32
6.环武汉 3,564,014.01 433.84 6.89 13.88 3.43 3.43
7.环广州 853,677.10 39.41 0.64 1.12
8.环成都 112,788.17 20.01 0.05 3.07 3.07
9.其他区域 2,483,589.65 399.53 4.52 7.22 5.87 21.38
合计 56,200,798.40 8,302.64 34.96 69.08 108.16 155.06
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环
南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包
括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；环广州区域主要包
括广州、江门等；环成都区域主要包括成都、蒲江等；其他区域主要包括西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司 2021 年 1-6 月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
可供出租 已出租 2021 年
种类 产权主体 出租率
面积 面积 已收房租
廊坊京御房地产开发有限公司 82,775.95 70,375.47 85.02% 1,259.28
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 5,236.79 5,236.79 100.00% 107.70
大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 12,543.75 5,382.17 42.91% 456.69
大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,790.67 4,790.67 100.00% 68.85
大厂京御幸福房地产开发有限公司 3,235.75 587.90 18.17% 32.96
固安京御幸福房地产开发有限公司 60,660.27 46,727.12 77.03% 837.49
住宅配套 永定河房地产开发有限公司 14,194.88 11,323.08 79.77% 56.49
三浦威特园区建设发展有限公司 16,267.08 8,869.07 54.52% 84.67
北京丰科建房地产开发有限公司 14,822.45 13,860.01 93.51% 755.07
南京京御幸福房地产开发有限公司 22,379.00 19,711.00 88.08% 216.73
香河县胜强房地产开发有限公司 283.12 283.12 100.00% 1.68
霸州孔雀城房地产开发有限公司 410.29 410.29 100.00%
来安孔雀城房地产开发有限公司 2,846.43 2,777.50 97.58% 5.47
华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司 4,233.69 2,660.38 62.84% 4.85
独立商业
固安幸福基业资产管理有限公司 22,015.02 20,051.50 91.08% 390.91
大厂京御房地产开发有限公司 37,722.05 28,295.02 75.01% 447.35
固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 145,317.77 76,504.53 52.65% 762.91
住宅配套 嘉兴京御房地产开发有限公司 98,679.06 51,643.06 52.33% 503.59
/产业港 香河孔雀城房地产开发有限公司 87,248.15 79,335.31 90.93% 597.46
怀来京御房地产开发有限公司 32,474.49 27,408.98 84.40% 19.71
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 139,907.65 112,737.09 80.58% 679.02
华夏幸福（固安）产业港投资有限公司 120,064.07 84,838.80 70.66% 407.10
产业港 固安幸福基业仓储服务有限公司 196,443.30 196,393.30 99.97% 2,832.97
华夏幸福（霸州）产业投资有限公司 37,042.40 35,845.29 96.77% 263.52
写字楼 中科廊坊科技谷有限公司 4,058.43 3,959.55 97.56% 81.84
总计 1,165,652.50 910,006.99 78.07% 10,874.32
注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅
供参考。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2021 年 7 月 20 日