证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2022-059
华夏幸福基业股份有限公司
2022 年 7-9 月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、公司 2022 年 7-9 月销售情况
7-9 月累计数额 同比变动 1-9 月累计数额 同比变动
业务情况 权益 权益 权益 权益
全口径 全口径 全口径 全口径
口径 口径 口径 口径
产业新城园区业务 8.25 7.55 -43.84% -29.70% 21.06 20.27 -64.06% -62.60%
销售额 房地产开发签约销
12.63 11.24 -70.73% -65.32% 57.53 45.79 -51.26% -44.74%
（亿元 售额
人民 其他业务（物业及
9.15 8.65 -34.83% -35.25% 24.67 23.13 -19.64% -19.07%
币） 酒店等）
合计 30.03 27.44 -58.22% -51.44% 103.26 89.19 -50.20% -46.16%
销售面积(万平方米） 7.80 6.00 -67.55% -62.00% 36.17 29.77 -61.16% -53.46%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
计划总投资 总建筑面积 7-9 月销售 1-9 月销售 7-9 月结算 1-9 月结算
区域
（万元） (万㎡) 面积（万㎡) 面积(万㎡) 面积(万㎡) 面积(万㎡)
1.京津冀 34,908,613.07 5,355.35 1.72 14.82 22.16 45.68
2.环南京 5,106,224.67 644.48 0.93 7.45 5.45 21.36
3.环杭州 4,185,100.91 525.05 -0.12 1.48 10.84 26.02
4.环郑州 1,854,552.04 370.15 -0.53 0.06 1.29 44.97
5.环合肥 1,469,217.12 298.15 0.68 2.10 6.65 10.24
6.环武汉 3,871,766.53 430.72 2.61 5.35 - 34.58
7.其他区域 2,589,967.72 423.91 2.51 4.91 3.10 23.23
合计 53,985,442.06 8,047.81 7.80 36.17 49.49 206.08
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环
南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包
括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括
广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司 2022 年 1-9 月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
可供出租 2022 年
种类 产权主体 已出租面积 出租率
面积 已收房租
廊坊京御房地产开发有限公司 114,604.92 92,739.20 80.92% 1,544.82
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 6,554.10 5,930.29 90.48% 159.62
大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 9,680.06 1,444.33 14.92% 158.86
大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,858.67 4,858.67 100.00% 44.62
大厂京御幸福房地产开发有限公司 2,691.52 445.50 16.55% 34.06
固安京御幸福房地产开发有限公司 22,350.14 13,447.58 60.17% 307.56
住宅配套
永定河房地产开发有限公司 1,160.28 1,160.28 100.00% -
三浦威特园区建设发展有限公司 21,272.07 19,807.14 93.11% 113.42
北京丰科建房地产开发有限公司 14,822.45 11,484.08 77.48% 837.69
南京京御幸福房地产开发有限公司 22,379.00 12,809.15 57.24% 196.87
香河县胜强房地产开发有限公司 283.12 159.21 56.23% 6.44
来安孔雀城房地产开发有限公司 3,675.42 1,613.80 43.91% 5.70
华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司 4,233.69 2,660.38 62.84% 14.80
独立商业
固安幸福基业资产管理有限公司 27,681.85 18,766.94 67.80% 326.06
大厂京御房地产开发有限公司 38,737.59 29,641.00 76.52% 542.41
固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 137,955.10 54,882.68 39.78% 1,611.91
住宅配套 嘉兴京御房地产开发有限公司 98,679.06 43,250.70 43.83% 504.62
/产业港 香河孔雀城房地产开发有限公司 87,130.31 57,843.90 66.39% 1,131.31
怀来京御房地产开发有限公司 36,202.48 14,295.63 39.49% 20.49
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 115,443.78 106,445.40 92.21% 1,468.49
华夏幸福（固安）产业港投资有限公司 120,225.07 96,216.73 80.03% 1,101.14
产业港 固安幸福基业仓储服务有限公司 200,575.80 198,270.30 98.85% 5,387.95
华夏幸福（霸州）产业投资有限公司 37,042.40 35,345.95 95.42% 411.21
写字楼 中科廊坊科技谷有限公司 7,881.90 1,618.70 20.54% 258.24
合计 1,136,120.77 825,137.54 72.63% 16,188.31
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2022 年 10 月 29 日