证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2023-039
华夏幸福基业股份有限公司
2023 年 1-3 月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。
一、公司 2023 年 1-3 月销售情况
1-3 月累计数额 1-3 月同比变动
业务情况
全口径 权益口径 全口径 权益口径
产业园区结算收入额 7.77 7.73 4.44% 4.32%
销售额 房地产开发签约销售额 5.59 4.04 -81.10% -82.16%
（亿元人民币） 其他业务（物业及酒店等） 9.92 9.39 22.62% 20.85%
合计 23.28 21.16 -48.39% -44.07%
销售面积(万平方米） 7.10 4.99 -62.77% -68.68%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
1-3 月销售面积(万 1-3 月结算面积(万
区域 计划总投资（万元） 总建筑面积(万㎡)
㎡) ㎡)
1.京津冀 34,404,380.51 5,355.35 3.83 2.53
2.环南京 3,806,224.67 558.59 0.09 -
3.环杭州 4,377,228.93 525.05 0.05 11.54
4.环郑州 1,826,399.58 363.37 0.20 -
5.环合肥 1,469,217.12 298.15 1.03 5.87
6.环武汉 1,661,766.53 296.81 0.17 3.10
7.其他区域 2,350,805.43 406.85 1.73 11.94
合计 49,896,022.77 7,804.17 7.10 34.98
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环
南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包
括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括
广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司 2023 年 1-3 月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
可供出租 已出租 2023 年
种类 产权主体 出租率
面积 面积 已收房租
廊坊京御房地产开发有限公司 114,904.16 89,269.78 77.69% 375.64
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 6,554.10 4,926.67 75.17% 30.03
大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 9,680.06 1,052.86 10.88% 13.91
大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,858.67 4,858.67 100.00% 18.23
大厂京御幸福房地产开发有限公司 2,691.52 - 0.00% -
住宅配套 固安京御幸福房地产开发有限公司 21,911.38 13,039.56 59.51% 145.56
三浦威特园区建设发展有限公司 21,272.07 18,234.14 85.72% 83.01
北京丰科建房地产开发有限公司 14,822.45 11,484.08 77.48% 278.33
南京京御幸福房地产开发有限公司 22,379.00 11,475.18 51.28% 37.94
香河县胜强房地产开发有限公司 283.12 159.21 56.23% 3.09
来安孔雀城房地产开发有限公司 3,675.42 1,917.15 52.16% -
华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限
4,233.69 2,660.38 62.84% 12.23
独立商业 公司
固安幸福基业资产管理有限公司 27,681.85 18,766.94 67.80% 268.64
大厂京御房地产开发有限公司 14,298.34 13,980.48 97.78% 80.00
固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 137,748.27 56,040.13 40.68% 524.50
住宅配套 嘉兴京御房地产开发有限公司 98,679.06 40,184.94 40.72% 458.80
/产业港 香河孔雀城房地产开发有限公司 86,924.26 63,078.81 72.57% 350.23
怀来京御房地产开发有限公司 38,669.95 13,938.37 36.04% 38.93
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 113,079.40 99,838.01 88.29% 227.93
华夏幸福（固安）产业港投资有限公司 84,057.07 66,606.53 79.24% 110.92
产业港
固安幸福基业仓储服务有限公司 200,575.80 198,270.30 98.85% 2,081.00
写字楼 中科廊坊科技谷有限公司 7,881.90 2,248.47 28.53% 39.31
合计 1,036,861.54 732,030.66 70.60% 5,178.23
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2023 年 4 月 29 日