华夏幸福基业股份有限公司董事会

           关于非标准无保留审计意见涉及事项的专项说明

    中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴财光华”）对华
夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”或“华夏幸福”）2022 年度财务报
表出具了包含与持续经营相关的重大不确定性段的无保留意见审计报告（中兴财
光华审会字（2023）第【111023】号）。根据《公开发行证券的公司信息披露编
报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》、《上海证券交易所股
票上市规则》等的相关规定，公司董事会就上述意见涉及事项说明如下：
    一、    审计报告中与持续经营相关的重大不确定性段的主要内容
    中兴财光华在拟出具的公司 2022 年度审计报告中将指出：我们提醒财务报
表使用者关注，如财务报表附注二所述，截至 2022 年 12 月 31 日，华夏幸福公
司货币资金账面余额 124.18 亿元，其中受限资金 10.32 亿元；金融有息负债账面
余额 2,001.59 亿元，其中短期借款及短期应付债券 123.33 亿元、一年内到期非
流动金融负债 504.02 亿元，长期借款、应付债券及长期应付款 1,374.24 亿元。
此外，2021 年 1 月份华夏幸福公司开始出现未能偿付到期金融债务情形，截至
2023 年 3 月 31 日累计未能如期偿还债务金额合计 321.42 亿元（不含利息） ，
金融负债的债权人有权按照相关融资协议要求华夏幸福公司偿还相关金融负债。
上述情况表明存在可能导致对华夏幸福公司持续经营能力产生重大疑虑的重大
不确定性。该事项不影响已发表的审计意见。
    二、    董事会针对审计意见涉及事项的相关说明
    1、与持续经营相关的重大不确定性涉及的相关事项
    受宏观经济环境、行业环境、信用环境等因素影响，公司发生阶段性流动性
风险，部分债务未能如期偿还。流动性风险及债务逾期的情况反过来对公司融资
回款（含新增融资）产生较大影响，公司业务正常开展受到一定影响。
    2、公司应对措施
    （1）债务风险化解方面
    为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司在各级政府、监管机构
和华夏幸福金融债委会的指导和支持下，采取以下措施化解流动性及债务逾期风


                                    1
险：
    一是按照《债务重组计划》及《补充方案》推进金融债务重组相关落地实施
事宜；
    二是通过盘活存量资产等方式全力保障公司正常生产经营，并在滚动经营过
程中有序推进经营债务重组工作；
    三是持续优化业务模式、发展创新业务，落地“全面转型产业新城服务商”
整体战略。
    （2）业务经营发展方面
    ① 在业务开展上，持续增强“造血”能力，抓销售、促回款、保现金流，
确保公司生存底线。
    ② 在经营管理上，通过强化预算管理和投资管理机制，切实提升经营管理
水平，持续降本增效；通过明晰各类业务最小单元，分类管理、精准施策；通过
梳理处置、盘活存量资产以及股权合作等方式，改善公司流动性与财务状况，确
保公司业务可持续与健康发展。
       ③ 在组织管理上，加强组织管理，提升组织效能、提高管理效率；同时，
创新分配机制，激发组织动力，稳定干部和骨干队伍，保持队伍战斗力。
    特此说明。


                                        华夏幸福基业股份有限公司董事会
                                                       2023 年 4 月 28 日




                                   2