关于华夏幸福基业股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况
汇总表的专项审计报告
目 录
1、 专项审计报告
2、 附表
委托单位：华夏幸福基业股份有限公司
审计单位：中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）
联系电话：010-52805612
附表 2
关于华夏幸福基业股份有限公司
2022 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况表
单位：万元
2022 年度
2022 年
占用方与上 上市公司核 2022 年期 占用累计 2022 年度 2022 年期
非经营性资金占 资金占用方 度占用资 占用形成 占用性
市公司的关 算的会计科 初占用资金 发生金额 偿还累计 末占用资金
用 名称 金的利息 原因 质
联关系 目 余额 (不含利 发生金额 余额
(如有)
息)
现大股东及其附
属企业
小计 / / / / /
前大股东及其附
属企业
小计 / / / / /
总计 / / / / /
2022 年度
2022 年
往来方与上 上市公司核 2022 年期 往来累计 2022 年度 2022 年期
其他关联资金往 资金往来方 度往来资 往来形成 往来性
市公司的关 算的会计科 初往来资金 发生金额 偿还累计 末往来资金
来 名称 金的利息 原因 质
系 目 余额 （不含利 发生金额 余额
（如有）
息）
北京海富广 控股股东、
大股东及其附属 经营性
达资产管理 实际控制人 其他应收款 51.66 0.00 0.00 51.66 0.00 租赁押金
企业 往来
有限公司 的附属企业
上市公司的子公
司及其附属企业
关联自然人
上海宏士达 一年内到期
非经营性
房地产开发 联营企业 的非流动资 109,215.03 0.00 0.00 0.00 109,215.03 委托贷款
往来
有限公司 产/应收利息
成都花悦府 代垫款项
其他应收款/ 非经营性
房地产开发 联营企业 1,122.44 0.00 58.58 300.00 881.02 及资金往
应收利息 往来
有限公司 来
三浦科创固
安科技股权 代垫款项
非经营性
投资基金中 联营企业 其他应收款 22.28 0.02 0.00 0.00 22.30 及资金往
往来
心（有限合 来
伙）
霸州市孔雀 代垫款项
非经营性
湖房地产开 联营企业 其他应收款 12,006.06 0.00 0.00 0.00 12,006.06 及资金往
往来
发有限公司 来
其他关联方及其 廊坊市孔雀 代垫款项
非经营性
附属企业 洲房地产开 联营企业 其他应收款 67,085.90 0.00 0.00 0.00 67,085.90 及资金往
往来
发有限公司 来
大厂回族自
代垫款项
治县裕景房 非经营性
联营企业 其他应收款 16,708.97 0.00 0.00 0.00 16,708.97 及资金往
地产开发有 往来
来
限公司
大厂回族自
代垫款项
治县裕达房 非经营性
联营企业 其他应收款 11,391.89 0.00 0.00 170.93 11,220.97 及资金往
地产开发有 往来
来
限公司
涿州裕泰房 代垫款项
非经营性
地产开发有 联营企业 其他应收款 20,995.52 0.00 0.00 0.00 20,995.52 及资金往
往来
限公司 来
廊坊惠佳房 代垫款项
非经营性
地产开发有 联营企业 其他应收款 0.00 33.99 0.00 0.00 33.99 及资金往
往来
限公司 来
大厂回族自
代垫款项
治县裕锦房 非经营性
联营企业 其他应收款 0.00 4,026.00 0.00 0.00 4,026.00 及资金往
地产开发有 往来
来
限公司
武汉裕灿房
经营资金 非经营性
地产开发有 联营企业 其他应收款 52.78 0.00 0.00 0.00 52.78
分配 往来
限公司
武汉裕中丰 代垫款项
非经营性
房地产开发 合营企业 其他应收款 0.00 19.66 0.00 0.00 19.66 及资金往
往来
有限公司 来
武汉裕辰房 代垫款项
其他应收款/ 非经营性
地产开发有 合营企业 14,015.29 0.00 0.00 3,411.76 10,603.53 及资金往
应收利息 往来
限公司 来
北京聆智伟
其他应收款/ 经营资金 非经营性
企业管理有 合作方 5,521.42 0.00 174.62 0.00 5,696.04
应收利息 分配 往来
限公司
北京蔚蓝海
其他应收款/ 经营资金 非经营性
岸房地产开 合作方 76,249.19 0.00 0.00 10.00 76,239.19
应收利息 分配 往来
发有限公司
镇江润丰企
经营资金 非经营性
业管理有限 合作方 其他应收款 9,964.42 0.00 0.00 998.00 8,966.42
分配 往来
公司
上海海郊建 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 5,498.20 0.00 0.00 0.00 5,498.20
设有限公司 分配 往来
德清远境装 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 3,998.00 0.00 0.00 3,998.00 0.00
饰有限公司 分配 往来
石家庄央拓
经营资金 非经营性
企业管理有 合作方 其他应收款 11,548.50 0.00 0.00 0.00 11,548.50
分配 往来
限公司
湖州领航水
经营资金 非经营性
利建设有限 合作方 其他应收款 4,089.09 3,007.91 0.00 0.00 7,097.00
分配 往来
公司
武汉林四房 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 50,400.00 0.00 0.00 0.00 50,400.00
建设开发有 分配 往来
限公司
海绵山水
（北京）建 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 1,081.16 50.00 0.00 0.00 1,131.16
设工程有限 分配 往来
公司
杭州宝元启
经营资金 非经营性
成建设工程 合作方 其他应收款 3,490.20 0.00 0.00 0.00 3,490.20
分配 往来
有限公司
河南扶春文
经营资金 非经营性
化旅游开发 合作方 其他应收款 30,000.00 0.00 0.00 0.00 30,000.00
分配 往来
有限公司
江苏梦泽建 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 10,703.00 0.00 0.00 0.00 10,703.00
设有限公司 分配 往来
无锡安展建
经营资金 非经营性
筑工程有限 合作方 其他应收款 2,820.74 0.00 0.00 2,820.74 0.00
分配 往来
公司
安徽诚杰建
经营资金 非经营性
筑工程有限 合作方 其他应收款 3,843.90 130.53 0.00 0.00 3,974.43
分配 往来
公司
南京梅山建
经营资金 非经营性
设发展有限 合作方 其他应收款 400.00 0.00 0.00 0.00 400.00
分配 往来
公司
安徽必胜工
经营资金 非经营性
程建设有限 合作方 其他应收款 2,000.00 0.00 0.00 0.00 2,000.00
分配 往来
公司
江阴市市政
经营资金 非经营性
建设工程有 合作方 其他应收款 1,500.00 0.00 0.00 0.00 1,500.00
分配 往来
限公司
安徽远成建
经营资金 非经营性
设工程有限 合作方 其他应收款 999.97 0.00 0.00 0.00 999.97
分配 往来
公司
中粮地产
经营资金 非经营性
（武汉）有 合作方 其他应收款 23,143.58 107.54 0.00 0.00 23,251.12
分配 往来
限公司
大悦城控股
经营资金 非经营性
集团股份有 合作方 其他应收款 10,000.00 0.00 0.00 0.00 10,000.00
分配 往来
限公司
武汉奥誉置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 16,900.00 0.00 0.00 0.00 16,900.00
业有限公司 分配 往来
武汉联创汇
经营资金 非经营性
智置业有限 合作方 其他应收款 3,600.00 300.00 0.00 0.00 3,900.00
分配 往来
公司
华润置地控 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 19,000.00 0.00 0.00 19,000.00 0.00
股有限公司 分配 往来
常州市卓鼎
经营资金 非经营性
房地产有限 合作方 其他应收款 4,496.36 3,000.00 0.00 0.00 7,496.36
分配 往来
公司
北京贯天德
经营资金 非经营性
俊科贸有限 合作方 其他应收款 96,277.54 14,014.72 0.00 0.00 110,292.26
分配 往来
公司
上海辰景企
经营资金 非经营性
业发展有限 合作方 其他应收款 15,849.86 0.00 0.00 0.00 15,849.86
分配 往来
公司
北京达欧浩
经营资金 非经营性
秦贸易有限 合作方 其他应收款 66,029.85 0.00 0.00 0.00 66,029.85
分配 往来
公司
西安泽川鼎
龙商业运营
经营资金 非经营性
合伙企业 合作方 其他应收款 5,335.20 0.00 0.00 0.00 5,335.20
分配 往来
（有限合
伙）
西安天恒尚
诚企业管理 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 1,368.00 0.00 0.00 0.00 1,368.00
咨询有限公 分配 往来
司
洛阳升恒实 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 5,098.00 0.00 0.00 5,098.00 0.00
业有限公司 分配 往来
卓越置业集 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 12,000.00 0.00 0.00 0.00 12,000.00
团有限公司 分配 往来
南京市下关
城市建设开 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 39,420.04 0.00 0.00 21,274.28 18,145.76
发（集团） 分配 往来
有限公司
南京银嘉泞
经营资金 非经营性
企业管理有 合作方 其他应收款 24,756.73 0.00 0.00 24,756.73 0.00
分配 往来
限公司
南京江雁运
经营资金 非经营性
昌企业管理 合作方 其他应收款 4,862.09 0.00 0.00 3,482.45 1,379.64
分配 往来
有限公司
南京银嘉洛
经营资金 非经营性
企业管理有 合作方 其他应收款 19,525.40 0.00 0.00 0.00 19,525.40
分配 往来
限公司
南京东原睿
经营资金 非经营性
升信息科技 合作方 其他应收款 6,123.20 0.00 0.00 0.00 6,123.20
分配 往来
有限公司
弘阳置地
经营资金 非经营性
（集团）有 合作方 其他应收款 6,123.20 0.00 0.00 0.00 6,123.20
分配 往来
限公司
苏州奥韵置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 42,996.00 212.08 0.00 0.00 43,208.08
业有限公司 分配 往来
上海招商置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 10,000.00 0.00 0.00 0.00 10,000.00
业有限公司 分配 往来
上海麦鹏置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 28,007.27 31,846.08 0.00 0.00 59,853.35
业有限公司 分配 往来
江西中奥置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 38,146.50 4,900.00 0.00 0.00 43,046.50
业有限公司 分配 往来
上海盛垦实 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 580.00 973.20 0.00 0.00 1,553.20
业有限公司 分配 往来
上海骏泰房
经营资金 非经营性
地产开发有 合作方 其他应收款 200.00 335.59 0.00 0.00 535.59
分配 往来
限公司
海门坤万置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 200.00 335.59 0.00 0.00 535.59
业有限公司 分配 往来
邯郸邯雅房
经营资金 非经营性
地产开发有 合作方 其他应收款 1,129.06 0.00 0.00 0.00 1,129.06
分配 往来
限公司
北京雅信房
经营资金 非经营性
地产开发有 合作方 其他应收款 9,800.00 0.00 0.00 0.00 9,800.00
分配 往来
限公司
北京辰越木
经营资金 非经营性
康科贸有限 合作方 其他应收款 139,717.33 1,310.15 0.00 0.00 141,027.48
分配 往来
公司
北京弘博瑞
经营资金 非经营性
企业管理有 合作方 其他应收款 13,819.82 803.25 0.00 0.00 14,623.07
分配 往来
限公司
佳兆业地产
经营资金 非经营性
（北京）有 合作方 其他应收款 2,940.00 0.00 0.00 0.00 2,940.00
分配 往来
限公司
中粮地产
经营资金 非经营性
（北京）有 合作方 其他应收款 12,040.87 0.00 0.00 0.00 12,040.87
分配 往来
限公司
卓越置业集
经营资金 非经营性
团（南京） 合作方 其他应收款 31,054.58 0.00 0.00 0.00 31,054.58
分配 往来
有限公司
北京象地房
经营资金 非经营性
地产开发有 合作方 其他应收款 67,834.75 0.00 0.00 0.00 67,834.75
分配 往来
限公司
武汉保裕置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 649.93 0.00 0.00 0.00 649.93
业有限公司 分配 往来
香河嘉华房
经营资金 非经营性
地产开发有 合作方 其他应收款 15,082.35 5,550.00 0.00 0.00 20,632.35
分配 往来
限公司
嘉兴智鑫建
经营资金 非经营性
筑劳务有限 合作方 其他应收款 808.13 0.00 0.00 808.13 0.00
分配 往来
公司
浙江奥盈房
经营资金 非经营性
地产有限公 合作方 其他应收款 661.50 0.00 0.00 0.00 661.50
分配 往来
司
安徽创控置 经营资金 非经营性
合作方 其他应收款 0.00 20,000.00 0.00 0.00 20,000.00
业有限公司 分配 往来
江苏省龙源
经营资金 非经营性
润泽建工集 合作方 其他应收款 0.00 5,619.35 0.00 0.00 5,619.35
分配 往来
团有限公司
东莞市明衜
经营资金 非经营性
投资管理有 合作方 其他应收款 0.00 3,006.87 0.00 0.00 3,006.87
分配 往来
限公司
武陟县裕禧
经营资金 非经营性
置业有限公 合作方 其他应收款 0.00 10.50 0.00 0.00 10.50
分配 往来
司
经营资金 非经营性
个人 1 合作方 其他应收款 18,476.28 0.00 0.00 48.86 18,427.42
分配 往来
经营资金 非经营性
个人 2 合作方 其他应收款 35.04 0.00 0.00 0.00 35.04
分配 往来
总计 / / / 1,290,864.11 99,593.02 233.20 86,229.54 1,304,460.79 / /