北京华联综合超市股份有限公司董事会

关于评估独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相

                     关性以及评估定价的公允性的说明



    北京华联综合超市股份有限公司（以下简称“上市公司”或“公司”）拟向
控股股东北京华联集团投资控股有限公司或其指定的第三方出售截至评估基准
日之全部资产与负债（以下简称“拟置出资产”），并拟向山东创新集团有限公司
（以下简称“创新集团”）、崔立新、杨爱美、耿红玉、王伟以及山东创新金属科
技有限公司（以下简称“创新金属”、“标的公司”）财务投资人以发行股份购买
资产的方式，购买其持有的创新金属 100%股权，同时募集配套资金（以下简称
“本次交易”）。

    为本次交易之目的，公司聘请了符合《证券法》规定的专业资产评估机构中
联资产评估集团有限公司（以下简称“中联评估”）以 2021 年 9 月 30 日为基准
日，对标的公司 100%股权进行评估并出具相应的评估报告；聘请了符合《证券
法》规定的专业资产评估机构北京中企华资产评估有限责任公司（以下简称“中
企华评估”）以 2021 年 9 月 30 日为基准日，对拟置出资产进行评估并出具相应
的评估报告。根据《上市公司重大资产重组管理办法》规定，公司董事会认真审
阅本次评估的相关资料后，就本次交易评估机构的独立性、评估假设前提的合理
性、评估方法与评估目的的相关性、评估定价的公允性发表如下意见：

    一、评估机构的独立性

    除为本次交易提供资产评估服务外，评估机构及其经办评估师与本次交易各
方不存在关联关系，也不存在影响其提供服务的现实及预期利益关系或冲突，其
进行评估符合客观、公正、独立的原则和要求，具有独立性。

    二、评估假设前提的合理性

    本次交易相关资产评估报告的评估假设前提按照国家有关法律、法规及规范
性文化的规定执行，遵循了市场通用的惯例及资产评估准则，符合评估对象的实
际情况，评估假设前提具有合理性。

    三、评估方法与评估目的的相关性

    本次评估目的是为本次交易提供合理的作价依据，资产评估机构实际评估的
资产范围与委托评估的资产范围一致；资产评估机构在评估过程中实施了相应的
评估程序，遵循了独立、客观、科学、公正的原则，运用了合规且符合评估对象
实际情况的评估方法，选用的参照数据、资料可靠；评估方法选用恰当，评估结
论合理，评估方法与评估目的具有较强的相关性。

    四、评估定价的公允性

    本次评估实施了必要的评估程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性
等原则，运用了合规且符合评估对象实际情况的评估方法，评估结果客观、公正
地反映了评估基准日评估对象的实际情况，本次评估结果具有公允性。

    综上所述，本次交易所聘请的评估机构具有独立性，评估假设前提合理，评
估方法与评估目的具备相关性，出具的资产评估报告的评估结论具有合理性，评
估定价公允，不存在损害公司及其股东，特别是中小股东的利益情况。

    特此说明。

    （以下无正文）
    （本页无正文，为《北京华联综合超市股份有限公司董事会关于评估独立性、
评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性的
说明》之盖章页）




                                    北京华联综合超市股份有限公司董事会


                                                       2022 年 1 月 26 日