金地（集团）股份有限公司

                   2021 年度投资者保护工作报告

    秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，金地集团历经三十载的探索和实
践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合
型上市公司。在努力创造更好业绩回报投资者的同时，公司非常重视投资者保护
工作。在过去的 2021 年，公司在投资者保护方面的主要工作如下：


   一、注重股东现金回报


   公司于2021年5月11日召开的2020年年度股东大会通过了公司2020年度利润
分配方案。分配方案为：按公司年末总股本4,514,583,572股为基数，每10股派发
现金股利7.00元（含税）。公司已实施2020年度利润分配方案，股权登记日为2021
年7月8日，现金红利发放日为2021年7月9日。
   近年来，公司在保证资金满足日常经营发展的前提下，按照章程规定积极向
股东分配现金股利。公司于2022年4月21日召开的第九届董事会第三十二次会议
审议通过了公司2021年度利润分配预案，以截至2021年12月31日公司总股本
4,514,583,572为基数，每10股派发现金股利6.3元（含税）。本预案尚需经公司2021
年年度股东大会审议通过。
   公司持续给股东提供稳定丰厚的回报。自2001年上市以来，金地积极回报股
东，每年均向股东分配现金股利，公司2019年度和2020年度的现金分红金额分别
占公司当年实现净利润的30.39%和30.02%，2021年度利润分配预案提出的现金
分红金额约占公司当年实现净利润的30.23%。公司的分红标准和比例明确、清晰，
相关决策程序和机制完备。公司现金分红政策的制定和执行符合公司章程和股东
大会决议的要求，在此过程中独立董事积极发挥监督义务，中小股东有充分表达
意见的机会，未来公司仍将坚持持续稳定现金分红的政策，进一步保护投资者尤
其是中小投资者的利益。
   公司近三年的普通股利润分配方案如下表所示：
                                                  单位：元   币种：人民币
 分红    每 10 股派    现金分红的数额   分红年度合并报表     占合并报表中归
 年度    息金额（含        （含税）     中归属于上市公司     属于上市公司股
                        税）                              股东的净利润        东的净利润的比
                                                                                  率(%)
           2021 年           6.30    2,844,187,650.36     9,409,520,930.44              30.23
           2020 年           7.00    3,160,208,500.40    10,397,786,721.27              30.39
           2019 年           6.70    3,024,770,993.24    10,075,242,887.05              30.02

              二、积极与投资者沟通交流


               公司一直以保护投资者利益为己任，在日常工作中努力提高上市公司的透明
           度，增进投资者对本公司的了解。为进一步完善公司治理结构，增强公司信息披
           露的质量和透明度，推进公司与投资者关系管理工作，切实保护投资者利益，公
           司通过业绩说明会、投资者现场调研、项目考察、电话会议、 “上证 e 互动”、
           投资者热线等形式与投资者交流。定期报告披露后，公司在上海证券交易所上证
           路演平台上分别召开了“金地集团 2020 年度业绩说明会”和“金地集团 2021
           年半年度业绩说明会”，第一时间回应投资者对公司年度及半年度业绩的关切问
           题；11 月 30 日，公司积极参加了深圳证监局等单位组织的“沟通传递价值，交
           流创造良好生态”2021 深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动，取得了
           良好的沟通效果。报告期内，公司接待了 62 批次共计 463 人次的投资者来访和
           交流，参加了证券公司举办的 31 场投资策略会，与众多投资者进行了沟通和交
           流。公司严格按照有关法律法规的要求，真实、准确、完整、及时地披露有关信
           息，并确保所有股东有平等的机会获得信息。


              1、受邀参加活动情况
                                                                             接待对
邀请单位     时间                 会议主题              会议地点    方式                    交流内容
                                                                               象
华泰证券    3月4日          2021 春季线上策略会           线上
中信建投   3 月 11 日       2021 春季投资策略会           杭州
东方证券   3 月 12 日       2021 春季上市公司日           深圳                         基于公司定期报告等
长江证券   3 月 17 日    2021 年度春季投资策略峰会        武汉                         公开资料交流的主要
华创证券   5 月 13 日        2021 年中期策略会            上海     一对一、            内容如下：
                                                                            券商、基
国信证券   5 月 13 日        2021 年中期策略会            上海     一对多              1、公司日常经营情况
                                                                            金等各
华安证券   5 月 14 日        2021 年中期策略会            上海     和大会              和分析；
                                                                            类投资
华泰证券    6月2日         2021 年度中期投资峰会          成都     推介等              2、公司未来经营策略
                                                                              者
中信证券    6月3日          2021 年资本市场论坛           南京       方式              和发展战略；
东方证券    6月4日             2021 年度策略会            上海                         3、公司对行业和宏观
长江证券    9月1日         2021 秋季投资策略峰会          线上                         经济的看法。
兴业证券    9月1日      2021 秋季上市公司线上交流会       线上
华创证券    9月1日         2021 年秋季秋季策略会          线上
   东方证券    9月3日                 2021 夏季线上公司会           线上
   天风证券    9 月 15 日               上市公司交流会              线上
   华安证券    11 月 3 日               2022 年度策略会             线上
   东北证券    11 月 4 日          2021 年深圳上市公司交流会        深圳
   中信证券    11 月 9 日             2022 年资本市场年会           深圳
   招商证券   11 月 11 日             2022 年资本市场年会           上海
   中金公司   11 月 11 日              2021 中金投资论坛            上海
   兴业证券   11 月 17 日          2022 年资本市场投资策略会        上海
   华泰证券   11 月 17 日              2022 年度投资峰会            上海
   中信建投    12 月 2 日            2022 年度资本市场峰会          线上
   天风证券    12 月 8 日                 年度策略会                深圳
   中银证券    12 月 8 日               2022 年度策略会             线上
   华西证券    12 月 9 日               2022 年度策略会             线上
   海通证券   12 月 16 日           2022 年度投资策略报告会         线上
   长江证券   12 月 17 日          长江总量&周期线上策略会          线上
   国信证券   12 月 21 日             2022 年资本市场年会           线上
   申万宏源   12 月 24 日            2022 投资中国战略年会          线上
   首创证券   12 月 30 日              2022 年线上策略会            线上


                     2、接待券商、基金、其他投资机构及个人投资者
  时间        地点          方式                               接待对象                            交流内容
                                       广发证券、中信证券、兴业证券、申万宏源、中信建投、
                                       招商证券、华泰证券、海通证券、华创证券、长江证券、
                                       天风证券、东方证券、国信证券、华安基金、华西证券、     基于公司定期报告等
                                       首创证券、中银证券、东北证券、南方基金、嘉实基金、     公开资料交流的主要
                       现 场 调        博时基金、广发基金、汇添富基金、景顺长城基金、海富     内容如下：
                       研、项目        通基金、中欧基金、鹏华基金、银华基金、华泰柏瑞、万     1、公司日常经营情况
           深圳、上
报告期内               参观、电        家基金、永赢基金、汇丰晋信、华安基金、中邮基金、富     和分析；
           海
                       话会议等        国基金、交银施罗德、平安资管、平安养老、泰康资管、     2、公司未来经营策略
                       方式            淡水泉、国寿资产、上投摩根基金、摩根士丹利华鑫基金、   和发展战略；
                                       九泰基金、华宝信托、农银理财、建信理财、中信保诚基     3、公司对行业和宏观
                                       金、融通基金、新华基金、西部利得基金、中金资管、长     经济的看法。
                                       江养老、诺德基金、国海富兰克林基金、国联人寿、盈峰
                                       资本等。


                     三、充分信息披露
                     公司严格按照法律法规和《公司章程》的要求，真实、准确、完整、及时、
              有效地披露公司各项信息，确保所有股东有平等的机会获得信息，不存在任何违
              反信息披露规定的情形。2021 年内，公司按照证监会新修订的《上市公司信息
              披露管理办法》，对公司的《信息披露事务管理制度》进行了及时的修订。此次
              修订进一步规范了公司的信息披露行为，完善了信息披露内部机制和优化信息披
露业务流程。2021 年内，公司共计完成 4 项定期报告和 74 项临时公告，同时公
司不断强化定期报告中非财务经营性信息披露，切实加大自主信息披露力度。公
司在上海证券交易所上市公司 2020-2021 年度信息披露工作评价中获评 A 类等
级，自 2014 年以来，金地集团已连续七年取得年度“A”的评价结果。

   四、便捷投资者参与公司治理


   公司全面执行以网络投票方式召开股东大会的政策，增强股东参加股东大会
的便利性，为全体投资者均可以平等有效地参与公司治理提供条件，切实维护了
广大投资者的合法权益和正当诉求。2021年，公司召开了三次股东大会，会议均
采用现场与网络投票相结合的表决方式，所有重大议案均对中小投资者的表决进
行单独统计并披露，确保投资者充分行使权利，鼓励中小投资者参与公司治理和
重大决策。


   五、充分发挥独立董事在投资者保护中的重要作用


   公司独立董事认真履行职责，持续关注公司生产经营、管理和内部控制等制
度的完善及执行情况。通过出席董事会及下设专业委员会会议，独立董事对利润
分配、内部控制、董事提名、关联交易、董监高薪酬、对外担保及资金占用情况、
聘任会计师事务所等重大事项发表了客观、公正的独立意见。报告期内独立董事
考察了北京、深圳等地的项目，在公司总部听取了管理层对经营情况的汇报，了
解了行业政策、市场情况及公司项目的开发销售情况，并对公司的经营提出了意
见和建议。在2022年3、4月份年报编制审计期间，受疫情影响无法到项目现场，
公司独立董事利用线上会议方式考察了位于上海、深圳等地的项目。公司独立董
事忠实、勤勉、尽责地履行了独立董事的职责，在完善公司治理结构、提高公司
独立性、保护中小投资者利益方面发挥了积极作用。


   2022年，证监会及上海证券交易所修订整合了监管法规和自律监管规则体
系，切实提高了投资者保护的工作要求，公司在第一时间组织了相关部门、领导
和同事学习。未来，公司将继续做好投资者保护工作，努力夯实业绩基础，用业
绩来回报投资者的支持，同时平等对待所有投资者，做好信息披露、投资者关系
管理和公司治理工作。


                       金地（集团）股份有限公司
                                  2022年4月25日