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公司公告

金地集团:2022年半年度报告摘要2022-08-27  

                                                  2022 年半年度报告摘要



公司代码:600383                                  公司简称:金地集团




                   金地(集团)股份有限公司
                     2022 年半年度报告摘要
                                        2022 年半年度报告摘要




                                        第一节 重要提示


   1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发

       展规划,投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

   1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、

      完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

   1.3 公司全体董事出席董事会会议。

   1.4 本半年度报告未经审计。

   1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

     本报告期不进行利润分配,也不进行资本公积转增股本。



                                    第二节 公司基本情况

   2.1 公司简介
                                           公司股票简况
       股票种类        股票上市交易所        股票简称            股票代码      变更前股票简称
         A股           上海证券交易所        金地集团            600383              无

    联系人和联系方式                董事会秘书                           证券事务代表
    姓名                徐家俊                                  张晓瑜
    电话                0755-82039509                           0755-82039509
                        深圳市福田区福田街道岗厦社区深          深圳市福田区福田街道岗厦社区
    办公地址
                        南大道2007号金地中心32层                深南大道2007号金地中心32层
    电子信箱            ir@gemdale.com                          ir@gemdale.com

   2.2 主要财务数据
                                                                         单位:元 币种:人民币
                                                                             本报告期末比上年
                                  本报告期末               上年度末
                                                                               度末增减(%)
总资产                          465,355,711,626.74      462,809,510,230.22                 0.55
归属于上市公司股东的净资产       61,992,823,214.43       62,981,167,285.85                -1.57
                                                                             本报告期比上年同
                                   本报告期                上年同期
                                                                                 期增减(%)
营业收入                         28,112,167,817.37       34,273,812,580.10               -17.98
归属于上市公司股东的净利润        1,965,266,951.95        1,825,132,726.80                 7.68
                                        2022 年半年度报告摘要


 归属于上市公司股东的扣除非
                                   1,917,792,326.56        1,811,278,666.13                  5.88
 经常性损益的净利润
 经营活动产生的现金流量净额        6,129,517,403.55      -10,026,235,414.05              不适用
 加权平均净资产收益率(%)                     3.10                    3.16    下降0.06个百分点
 基本每股收益(元/股)                        0.44                    0.40                10.00
 稀释每股收益(元/股)                        0.44                    0.40                10.00

    2.3 前 10 名股东持股情况表
                                                                                        单位:股
截至报告期末股东总数(户)                                                                    67,472
                                       前 10 名股东持股情况
                                                                              持有有
                                                                                       质押、标记或
                                                      持股比      持股        限售条
              股东名称                   股东性质                                      冻结的股份数
                                                      例(%)       数量        件的股
                                                                                           量
                                                                              份数量
富德生命人寿保险股份有限公司-万能 H         其他      21.69    979,419,165     0       无          0
深圳市福田投资控股有限公司               国有法人       7.79    351,777,629     0       无          0
大家人寿保险股份有限公司-万能产品           其他       5.43    245,151,325     0       无          0
富德生命人寿保险股份有限公司-万能 G         其他       4.38    197,681,270     0       无          0
富德生命人寿保险股份有限公司-分红           其他       3.76    169,889,373     0       无          0
香港中央结算有限公司                         其他       3.08    139,183,541     0       无          0
中国证券金融股份有限公司                     其他       2.99    135,203,988     0       无          0
中国人寿保险(集团)公司-传统-普通
                                             其他       1.08     48,700,960     0       无          0
保险产品-港股通(创新策略)
全国社保基金一一八组合                       其他       1.03     46,485,779     0       无          0
华润深国投信托有限公司-华润信托晟
                                             其他       1.01     45,500,000     0       无          0
利 32 号集合资金信托计划
                                        “富德生命人寿保险股份有限公司-万能 H”、“富德生命人寿
                                        保险股份有限公司-分红”与“富德生命人寿保险股份有限公
上述股东关联关系或一致行动的说明        司-万能 G”同属于富德生命人寿保险股份有限公司持有账
                                        户。除此以外,公司未知上述股东之间是否存在其他关联关系
                                        或一致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
                                        无
说明


    2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
    □适用 √不适用
    2.5 控股股东或实际控制人变更情况
    □适用 √不适用
    2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
    √适用 □不适用
                                                                         单位:亿元 币种:人民币
                                             2022 年半年度报告摘要



          债券名称                简称          代码         发行日       到期日       债券余额   利率(%)
金地(集团)股份有限公司 2015                              2015 年 10   2022 年 10
                                15 金地 01     122488                                  27.25937     4.18
年公司债券(第一期)                                        月 15 日     月 15 日
金地(集团)股份有限公司 2016                               2016 年 3   2024 年 3 月
                               16 金地 02      136326                                     11        3.5
年公司债券(第一期)(品种二)                               月 22 日      22 日
金地(集团)股份有限公司 2018                               2018 年 3   2023 年 3 月
                               18 金地 01      143520                                    29.9       5.68
年公司债券(第一期)(品种一)                               月 19 日      19 日
金地(集团)股份有限公司 2018                               2018 年 5   2023 年 5 月
                               18 金地 04      143658                                    19.8       5.38
年公司债券(第二期)(品种二)                               月 28 日      28 日
金地(集团)股份有限公司 2018                               2018 年 6   2023 年 6 月
                               18 金地 06      143695                                    10         5.7
年公司债券(第三期)(品种二)                               月 20 日      20 日
金地(集团)股份有限公司 2018                               2018 年 7   2023 年 7 月
                                18 金地 07     143018                                   9.965       3.55
年公司债券(第四期)                                         月 18 日      18 日
金地(集团)股份有限公司 2020                                2020 年 10   2025 年 10
                               20 金地 01      175235                                    30         3.95
年公司债券(第一期)(品种一)                              月 12 日     月 12 日
金地(集团)股份有限公司 2021                                 2021 年 3   2026 年 3 月
                               21 金地 01      175773                                    20         3.93
年公司债券(第一期)(品种一)                               月1日         1日
金地(集团)股份有限公司 2021                                 2021 年 4   2026 年 4 月
                               21 金地 03      175945                                   24.95       3.91
年公司债券(第二期)(品种一)                               月7日         7日
金地(集团)股份有限公司 2021                                 2021 年 4   2026 年 4 月
                               21 金地 04      175946                                     5         4.3
年公司债券(第二期)(品种二)                               月7日         7日
                                18 金地                     2018 年 1   2023 年 1 月
2018 年第一期中期票据                        101800004                                   15         5.90
                                MTN001                       月9日         9日
                                20 金地
                                                            2020 年 4   2023 年 4 月
2020 年第一期中期票据品种一     MTN001       102000575                                   15         3.05
                                                             月3日         3日
                                   A
                                20 金地
                                                            2020 年 4   2025 年 4 月
2020 年第一期中期票据品种二     MTN001       102000576                                    5         3.55
                                                             月3日         3日
                                   B
                                20 金地                     2020 年 6   2023 年 6 月
2020 年第二期中期票据                        102001122                                   20         3.30
                                MTN002                       月5日         5日
                                20 金地                     2020 年 8   2023 年 8 月
2020 年第三期中期票据                        102001504                                   20         3.83
                                MTN003                       月 12 日      12 日
                                20 金地                    2020 年 11   2023 年 11
2020 年第四期中期票据                        102002134                                   20         3.93
                                MTN004                      月 12 日     月 12 日
                                21 金地                     2021 年 1   2024 年 1 月
2021 年第一期中期票据                        102100046                                   15         3.88
                                MTN001                       月 13 日      13 日
                                21 金地                     2021 年 3   2024 年 3 月
2021 年第二期中期票据                        102100372                                   15         3.96
                                MTN002                       月 10 日      10 日
                                21 金地                     2021 年 3   2024 年 3 月
2021 年第三期中期票据                        102100532                                   15         3.98
                                MTN003                       月 24 日      24 日
                                21 金地                     2021 年 5   2024 年 5 月
2021 年第四期中期票据                        102100991                                   20         3.72
                                MTN004                       月 27 日      27 日
                                        2022 年半年度报告摘要



          债券名称             简称        代码         发行日       到期日         债券余额   利率(%)
                              21 金地                  2021 年 6   2024 年 6 月
2021 年第五期中期票据                   102101091                                      15        3.79
                              MTN005                    月 15 日      15 日
                              21 金地                 2021 年 11   2024 年 11
2021 年第六期中期票据                   102102274                                      15        4.17
                              MTN006                   月 10 日     月 10 日
                              21 金地                 2021 年 12   2024 年 12
2021 年第七期中期票据                   102103254                                      15        4.04
                              MTN007                   月 15 日     月 15 日
                              22 金地                  2022 年 2   2025 年 2 月
2022 年第一期中期票据                   102280332                                      17        3.58
                              MTN001                    月 23 日      23 日
       反映发行人偿债能力的指标:
       √适用 □不适用
               主要指标                    报告期末                               上年末
       资产负债率                                          76.00                               76.19
                                           本报告期                           上年同期
       EBITDA 利息保障倍数                                  1.98                                1.72



                                        第三节 重要事项

       公司应当根据重要性原则,说明报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司
       经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
       □适用 √不适用




                                                                      金地(集团)股份有限公司
                                                                                      董事长:凌克
                                                                                     2022年8月25日