证券代码：600510              证券简称：黑牡丹             公告编号：2023-002


                    黑牡丹（集团）股份有限公司
             2022 年第四季度房地产经营情况简报

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》（2022
年修订）等要求，现将黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2022 年第
四季度房地产项目主要经营情况披露如下：
    1、重大变动情况：2022 年 11 月，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司竞
得约 6.23 万平方米的国有建设用地使用权（详见公司公告 2022-075）。除上述变动
以外，未发生其他房地产储备的重大变动、重大项目投资成本的重大变动、重大工
程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。
    2、项目储备情况：2022 年第四季度末，未开工的土地面积 16.68 万平方米（其
中未开工的权益土地面积 16.68 万平方米），计容建筑面积不超过 41.21 万平方米（其
中权益计容建筑面积不超过 41.21 万平方米）。
    3、开工竣工情况：2022 年第四季度，未有新开工项目；竣工面积 24.76 万平方
米（其中权益竣工面积 12.63 万平方米）。
    4、销售情况：2022 年第四季度，实现签约面积 2.82 万平方米，同比减少 71.91%，
（其中权益签约面积 2.05 万平方米，同比减少 74.58%）；实现签约金额人民币
16,197.27 万元，同比减少 84.19%（其中权益签约金额人民币 10,956.27 万元，同
比减少 85.03%）。
    5、出租情况：截至 2022 年 12 月 31 日，公司房地产出租面积为 17.53 万平方
米（其中权益出租面积 16.57 万平方米），2022 年第四季度取得租金收入为人民币
664.87 万元（其中权益租金收入为人民币 611.95 万元）。
    由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据
存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。


    特此公告。


                                             黑牡丹（集团）股份有限公司董事会

                                                             2023 年 1 月 14 日

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