证券简称：*ST 中珠 证券代码：600568 公告编号：2021-061 号
中珠医疗控股股份有限公司
2021 年第一季度主要经营数据公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》、《上市公司行业信息披露
指引第七号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司 2021 年第一季
度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠
医疗”或“公司”）现将 2021 年第一季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
营业收入（2021 营业成本（2021 年 营业收入同 营业成本同
行 业 毛利率
年 1-3 月 1-3 月 比增长（%） 比增长（%）
医疗器械 4,779,393.26 3,021,816.25 36.77% -4.35% 7.96%
医疗中心合作 10,273,452.64 8,310,593.35 19.11% 23.80% -0.74%
医药销售 10,668,354.95 6,924,754.23 35.09% 78.29% 56.05%
医院收入 51,788,771.07 38,021,918.73 26.58% -7.86% -18.12%
融资租赁 2,300,714.36 152,776.04 93.36% -49.51% -90.91%
房地产 13,577,847.95 16,040,710.82 -18.14% -74.14% -59.49%
合 计 93,388,534.23 72,472,569.42 22.40% -29.61% -29.95%
说明：
报告期内，公司实现营业收入93,388,534.23元，总体较上年同期下降29.61%，主
要原因为房地产板块收入较上年同期大幅减少所致；医药板块本期与去年同期有较大
增长；医疗中心合作本期收入略有增长。
1、本期医疗器械收入较上年同期减少4.35%，基本持平。
2、本期医疗中心合作收入较上年同期增加23.80%，主要为本报告期医疗中心合作
业务提升所致。
3、本期医药销售收入较上年同期增加78.29%，主要为公司所在地去年受湖北疫情
影响停业，导致去年同期收入较少。
4、本期医院收入较上年同期减少7.86%，基本持平。
5、本期融资租赁业务收入较上年同期减少49.51%，主要为公司调整战略方向，逐
步收回投资减少所致。
6、本期房地产业务收入较上年同期减少74.14%，主要为房地产板块受业务周期性
影响大幅减少。
二、报告期内房地产销售情况
可供出售面积 已预售面积
序号 地区 项目 经营业态
(平方米) (平方米)
1 珠海市金湾区 中珠上郡一期 售罄 5,878.22 91.04
2 珠海市金湾区 中珠上郡二期 尾盘在售 6,679.01 231.10
3 珠海市金湾区 中珠上郡三期 尾盘在售 3,832.10 72.00
4 珠海市金湾区 中珠上郡四期 尾盘在售 1,506.51 0.00
5 珠海市金湾区 山海间一期 在售 1,206.99 242.15
6 珠海市金湾区 山海间二期 在售 14,480.72 2,665.96
7 珠海市斗门区 春晓悦居二期 尾盘在售 5,624.26 486.32
项目名 状 占地面积 总建筑面积 计容建筑面 计划总投资 2020 年度新开工面 每平方米平均售价 累积已售或预 2021 年 1-3 结算面积 累积结算 库存去
位置
称 态 (㎡） (㎡） 积(㎡） （万元） 积(㎡） （元） 售面积(㎡） (㎡） 面积（㎡） 化周期
住宅 住宅 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣
28,987 84,896.53 60,870 25,623.21 商铺 商铺 59,414.96 商铺 59,055.87 无
郡一期 红旗镇 工
车库 车库 车库 23.76
住宅 住宅 9,000.00 住宅 74.7
中珠上 珠海金湾区 竣
21,970.50 67,022.61 57,071.98 28,284.51 商铺 商铺 53,102.81 商铺 51,001.60 无
郡二期 红旗镇 工
车库 车库 车库 183.39
住宅 住宅 9,500.00 住宅 70.69
中珠上 珠海金湾区 竣
31,383.8 85,857.04 65,723.23 47,649.00 商铺 商铺 15,000.00 66,020.88 商铺 63,331.82 无
郡三期 红旗镇 工
车库 车库 10,000.00 车库 72.34
住宅 住宅 10,500.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣
27,776 49,860.25 41,659.48 25,000.00 商铺 商铺 40,507.02 商铺 40,389.85 无
郡四期 红旗镇 工
车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 16,500.00 住宅 217.64
珠海金湾区 竣
海间一 10,018.93 25,541.00 20,017.34 23,037.00 商铺 商铺 19,746.98 商铺 19,564.88 无
红旗镇 工
期 车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 15,500.00 住宅 190.11
珠海金湾区 竣
海间二 16,110.38 45,087.63 37,046.90 36,000.00 商铺 商铺 29,836.56 商铺 23,630.66 无
红旗镇 工
期 车库 车库 车库
住宅 住宅 住宅
日大领 珠海金湾区 在
15,576.94 55,018.83 40,017.38 38,500.00 商铺 商铺 商铺 无
域 红旗镇 建
车库 车库 车库
斗门区白蕉 住宅 住宅 7,183.13 住宅
春晓悦 竣
镇金田二路 19,316.56 57,819.70 42,496.43 31,960.00 商铺 商铺 39,548.84 商铺 39,548.84 无
居一期 工
98 号 车库 车库 车库
斗门区白蕉 住宅 住宅 10338.96 住宅 486.32
春晓悦 竣
镇金田二路 21,300.98 57,746.53 46,862.16 34,810.00 商铺 商铺 46,291.13 商铺 45,117.87 无
居二期 工
98 号 车库 车库 车库
上述经营数据来源于公司内部统计，且未经审计，仅供投资者及时了解公司生产
经营情况之用，敬请广大投资者审慎使用，理性投资，注意投资风险。
特此公告。
中珠医疗控股股份有限公司董事会
二〇二一年四月三十日