2016 年半年度报告
公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
副董事长 陆建成 工作原因 汲广林
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 8
第五节 重要事项......................................................................................................................... 141
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 150
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 155
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 156
第九节 公司债券相关情况 ......................................................................................................... 157
第十节 财务报告......................................................................................................................... 161
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 316
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有限
公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团 指 绿地控股集团有限公司
上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司
中星集团 指 上海中星（集团）有限公司
上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司
上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）
平安创新资本 指 深圳市平安创新资本投资有限公司
绿地海外 指 绿地金融海外投资集团有限公司
绿地香港 指 绿地香港控股有限公司
绿地城投 指 绿地城市投资集团有限公司
绿地城建 指 上海绿地城市建设发展（集团）有限公司
绿地能源 指 绿地能源集团有限公司
贵州建工 指 贵州建工集团有限公司
江苏省建 指 江苏省建筑工程集团有限公司
润东汽车 指 中国绿地润东汽车集团有限公司
博大绿泽 指 博大绿泽国际有限公司
本次资产置换及发行股份购买 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
资产、本次重大资产重组、本 产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
次重组、本次交易 值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股份有限公
司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股份购买其持
有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上海地产（集团）
有限公司购买的股权为其所持绿地控股集团有限公司股
权在资产置换后的剩余部分
资产置换 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接
发行股份购买资产 指 上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全
体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公司股
权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权为其所
持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2016 年上半年度
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称 绿地控股
公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写 Greenland Holdings
公司的法定代表人 张玉良
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 王晓东
联系地址 上海市黄浦区打浦路700号
电话 021-63600606,23296400
传真 021-53188660*6400
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的邮政编码 200023
公司办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码 200023
公司网址 www.ldjt.com.cn
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
报告期内变更情况查询索引
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 http://www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 公司办公室
报告期内变更情况查询索引
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
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六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016年3月18日
注册登记地点 上海市工商行政管理局
统一社会信用代码 913100006311370032
报告期内注册变更情况查询索引 2016年3月18日，公司办理完成了相关工商变更登记手续，
公司名称正式变更为“绿地控股集团股份有限公司”，详见
公司于2016年3月22日刊登于《中国证券报》、《上海证券
报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站
的《绿地控股关于公司名称变更的公告》（公告编号：临
2016-030）
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 108,021,036,049.93 85,986,555,434.57 25.63
归属于上市公司股东的净利润 4,598,724,059.68 3,934,533,703.29 16.88
归属于上市公司股东的扣除非经常 4,955,829,848.81 3,871,250,782.25 28.02
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -11,728,962,423.19 -27,948,578,493.89 58.03
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 54,302,118,493.96 53,075,754,456.20 2.31
总资产 617,139,176,143.78 600,436,070,425.93 2.78
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.38 0.32 18.75
稀释每股收益（元／股） 0.38 0.32 18.75
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.41 0.32 28.13
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 8.37 8.30 增加0.07个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 9.00 8.16 增加0.84个百分点
产收益率（%）
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -94,252.51
计入当期损益的政府补助，但 115,355,469.80
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
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债务重组损益 500.00
除同公司正常经营业务相关的 -394,082,677.30
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外 -194,484,508.57
收入和支出
少数股东权益影响额 -2,835,583.59
所得税影响额 119,035,263.04
合计 -357,105,789.13
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，外部环境错综复杂：一方面，中国经济增速仍在放缓，经济社会的结构性分化进一
步加剧；另一方面，宏观经济与行业政策复杂多变，使企业难以形成稳定的发展预期。在此背景
下，公司紧紧围绕“实现恢复性成长”的整体目标，既勤勉工作，抢抓机遇，全力以赴提升当期
经营业绩，又直面问题，苦练内功，坚定不移增强企业核心竞争能力。经过努力，公司主要经济
指标全面向上，运营质量稳步提升，相关全局性重点工作有序推进，为完成全年目标奠定了坚实
的基础。
（1）主要经济指标取得全面增长，运营质量稳步提升。报告期内，公司实现营业收入 1080
亿元，同比增长 25.63%；归属于上市公司股东的净利润 46 亿元，同比增长 16.88%；实现基本每
股收益 0.38 元/股；实现加权平均净资产收益率 8.37%。报告期末，归属于上市公司股东的净资
产 543 亿元，比上年末增长 2.31%，按此计算的每股净资产为 4.46 元/股。
（2）房地产主业发展转型取得较好成效。报告期内，公司房地产主业针对结构性的市场特点，
全力以赴去库存、抓业绩，同时苦练内功，狠抓结构调整，多措并举提升竞争力，市场业绩和发
展后劲均进一步提升。主要表现在以下几方面：一是销售业绩增长较快。报告期内，公司房地产
主业累计实现合同销售金额 1108 亿元，同比增长 34%；实现合同销售面积 878 万平方米，同比增
长 16%；回款 809 亿元，同比增长 45%，销售质量明显提升。二是项目储备结构持续优化。报告期
内，公司累计新增土地储备项目 26 个，权益土地面积 2777 亩，权益建筑面积 486 万平方米，权
益土地金额 301 亿元。在国内项目中，优质的战略性项目占了很大比重，一二线城市项目占比 78%，
住宅项目占比 55%，为公司持续发展积蓄了后劲。三是项目运营不断加强。公司以直投项目管理
为抓手，强化项目运营管控。围绕业绩目标，狠抓适销供应和竣工交付。同时根据市场行情，调
控工程进度。截止 6 月末，在建面积 6554 万平方米，新开工面积 1001 万平方米，新增供应面积
569 万平方米，竣工备案面积 656 万平方米，合同交付面积 742 万平方米。四是系统管理进一步
增强。公司以问题为导向，以市场为龙头，以补短板为具体抓手，制定并实施了关于全面提升房
地产主业竞争力若干工作事项的意见，同时研究制定了项目制考核办法，细化考核，改进管理，
着力提升房地产主业竞争力。五是商业模式持续创新。报告期内，公司不断推进房地产金融化与
轻资产化，与新加坡荣耀基金合作设立总值约 210 亿元的房地产信托投资基金（REITs），并拟在
新加坡证交所主板上市，是迄今为止中国房地产企业拟发行的最大规模 REITs，将进一步增强资
产流动性。
（3）多元产业发展能级进一步提升。报告期内，公司按照既定的战略方向，持续深化“大
基建、大金融、大消费”的多元产业布局，着力增强各产业的竞争优势和发展能级，总体取得了
良好的成效。
第一，基建产业方面。报告期内，公司基建产业发展平台逐步搭建。组建了绿地城投，投资
控股了江苏省建，扩大了产业版图，优化了资源配置，并初步形成打造“中绿建”企业体系的总
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体构想和框架。经营业绩快速增长。基建产业合计实现经营收入 310 亿元、新签合同 530 亿元，
同比均大幅增长。重大项目取得突破性进展。公司坚持“投资+施工”的业务模式，大力拓展大型
基础设施项目，取得较大突破。绿地城投成功承接河南垣渑、刑集 2 个高速公路项目，并初步拓
展了西安湿地公园和太原植物园项目；绿地城建投资建设的银川黄河大桥正式通车，取得社会好
评。
第二，金融产业方面。报告期内，公司金融产业面对金融市场波动、监管政策收紧的行业环
境，在坚决守住风险底线的前提下，继续保持了平稳发展。经营业绩总体较好。报告期内，公司
金融产业利润总额较去年同期仍有一定增长。其中，房地产基金、小额贷款等债权业务均稳健推
进；股权业务有进有退，逐步形成良性循环，并先后参与了部分市场热点项目；并购重组等创新
业务也在探索实践当中。同时，公司继续致力于获取核心金融牌照。
第三，消费产业方面。在进口商品直销领域，公司继续布局线下实体店，同时积极向产业链
上游拓展，提高重点商品的海外直采规模。报告期内，公司跨境电商业务正式起步，与上海青浦
区合作设立跨境贸易基地，在短时间内正式投入运行，并先后迎来了多家成长型跨境电商企业的
入驻。在酒店旅游产业领域，酒店经营规模继续扩容，经营管理不断提升。
此外，公司在报告期内还继续清理了能源产业的问题。
（4）海外经营总体平稳，项目运营有所优化。报告期内，公司海外经营总体平稳，部分项
目的开发运营和营销去化进行了调整优化。拓展了一批新的海外项目。公司以较低价格收购了日
本东京千叶酒店办公综合体项目，并拓展了澳洲悉尼厄斯凯韦尔商住项目和美国南旧金山市牡蛎
湾商住项目。同时,绿地香港拟通过与科威特战略投资人合作,获得纽约中央公园柏宁项目约 41%
股权，双方还拟共同筹建目标规模为 80 亿美元的基金用于投资全球房地产项目。对部分海外项目
开发运营进行了优化。公司重新梳理了部分海外项目的特点，并对英国伦敦金丝雀码头项目、美
国纽约太平洋公园项目、马来西亚翡翠湾项目等提出了具体的优化调整方案。
（5）公众化和资本化继续推进。一方面，上市公司治理稳步提升。根据监管口径变化，主
动调整了定增方案，加快推进首次非公开发行募集资金工作。及时履行信息披露义务。积极做好
投资者关系管理。另一方面，投资并购积极推进。着力实施重大战略并购项目，成功投资控股江
苏省建。着力实施股权进退流动。推动润东汽车、博大绿泽等项目股权进退流动。着力发挥混改
先行优势，参与地方国企改革。
（6）综合管理水平进一步提升。报告期内，公司不断创新体制机制，不断夯实基础、补齐
短板，管理水平进一步提升。如：增强了考核的针对性与实效性，提高了考核的精细化水平；初
步建立了全面风险管理的体系和流程，强化了风险管理；加强了应收账款清理和回收；实施有息
负债规模控制办法，从严控制了负债规模；加强了内部人才培养工作；加快了公司信息化建设。
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(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 108,021,036,049.93 85,986,555,434.57 25.63
营业成本 90,929,935,600.65 74,033,012,774.10 22.82
销售费用 2,300,931,410.96 2,206,215,534.57 4.29
管理费用 3,163,405,692.73 2,551,551,067.70 23.98
财务费用 1,077,961,129.56 1,043,419,255.61 3.31
经营活动产生的现金流量净额 -11,728,962,423.19 -27,948,578,493.89 58.03
投资活动产生的现金流量净额 -6,889,203,486.48 -6,996,037,708.10 1.53
筹资活动产生的现金流量净额 16,649,412,824.60 30,877,978,371.84 -46.08
研发支出
营业收入变动原因说明:房地产主业由于本期竣工量较上年同期增加，同比增长 54.28%；由于本期
较上年同期增加合并贵州建工和江苏省建，使建筑板块收入同比增长 162.16%；由于本期较上年
同期增加合并润东汽车，使汽车板块收入同比增长 167.92%。
营业成本变动原因说明:结转收入增加对应成本增加。
管理费用变动原因说明:本期比上年同期增加合并贵州建工及润东汽车，使管理费用同比增长。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期销售回笼增加。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:控制融资规模使筹资活动的现金流入减少。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
2016 年上半年公司利润出现增长的主要原因是房地产主业本期竣工量增加，结转的毛利额较
上年同期增加 36.39%；由于本期较上年同期增加合并了贵州建工和江苏省建，使基建板块的利润
有所增加；同时公司主动压缩能源产业规模，使能源产业亏损情况得到较大缓解。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
2016 年 2 月 19 日，公司召开 2016 年第一次临时股东大会审议通过了非公开发行 A 股股票事
宜的相关议案；2016 年 6 月 13 日，公司召开 2016 年第二次临时股东大会审议通过了公司非公开
发行 A 股股票方案调整的相关议案；2016 年 8 月 5 日，公司召开第八届董事会第十一次会议再次
对非公开发行 A 股股票方案进行了调整。目前，上述非公开发行 A 股股票事宜尚处于中国证监会
审核过程中。
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比上年 营业成本比上年
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
增减（%） 增减（%）
房地产及相关产业 56,360,865,429.90 43,657,763,927.14 22.54 54.28 60.40 减少 2.95 个百分点
建筑及相关产业 30,983,994,743.20 29,046,108,863.18 6.25 162.16 165.94 减少 1.34 个百分点
商品销售及相关产业 5,085,337,608.96 4,850,692,159.01 4.61 -17.75 -18.17 增加 0.49 个百分点
能源及相关产业 3,745,603,308.65 3,608,456,310.27 3.66 -85.31 -85.60 增加 1.93 个百分点
汽车及相关产业 10,159,746,009.29 9,126,499,096.02 10.17 167.92 154.62 增加 4.69 个百分点
物业及相关产业 111,302,264.35 83,757,876.68 24.75 4.84 -0.65 增加 4.16 个百分点
酒店及相关产业 594,022,528.91 69,540,138.04 88.29 1.68 -27.92 增加 4.80 个百分点
其他产业 980,164,156.67 487,117,230.31 50.30 -33.18 -57.16 增加 27.82 个百分点
主营业务分行业和分产品情况的说明
房地产主业由于本期竣工量较上年同期增加，收入同比增长 54.28%；建筑板块由于本期较上年同期增加合并贵州建工和江苏省建，收入同比增长 162.16%；
汽车板块由于本期较上年同期增加合并润东汽车，收入同比增长 167.92%；能源板块由于公司主动压缩业务规模，收入同比减少 85.31%。
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 66,432,137,481.13 1.53
华中地区 6,812,416,797.27 95.30
华北地区 4,311,155,094.39 -40.86
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东北地区 1,371,039,215.98 -62.48
西北地区 2,239,444,977.94 28.04
西南地区 22,041,839,510.18 572.50
华南地区 4,695,370,843.82 357.94
海外地区 117,632,129.21 59.56
合计 108,021,036,049.93 25.63
(三) 行业经营性信息分析
房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
持有待开发土地的 一级土地整理 规划计容建筑面积 是/否涉及合 合作开发项目涉及 合作开发项目的
序号 持有待开发土地的区域
面积(平方米) 面积(平方米) (平方米) 作开发项目 的面积(平方米) 权益占比(%)
1 安徽省芜湖市镜湖区 78,911.30 171,932.00 否
2 河南省新乡市平原新区 23,505.79 21,747.77 否
3 河南省郑州市二七区 661,345.87 1,218,757.87 否
4 河南省开封市汴西新区 61,170.30 152,925.75 否
河南省郑州市江山路
5 33,520.81 189,841.57 否
东、王寨街南
河南省郑州市金杯路
6 10,477.61 41,908.16 否
东、王寨街北
7 河南省郑州市中牟县 69,607.90 54,415.00 否
8 山西省大同市御东新区 227,078.00 747,223.00 否
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2016 年半年度报告
9 山西省太原市迎泽区 98,431.05 是 80
10 山西省太原市迎泽区 28,944.51 是 80
11 山西省太原市迎泽区 9,479.20 是 80
12 山西省太原市迎泽区 19,945.46 是 80
13 山西省太原市小店区 102,821.00 是 60
14 山西省太原市小店区 32,213.80 是 60
15 山西省太原市小店区 19,503.20 是 60
16 山西省太原市小店区 11,835.00 是 60
河南省郑州市经济技术
17 93,499.56 235,648.00 否
开发区
18 湖南省长沙市望城区 70,299.60 210,888.80 否
19 四川省成都市武侯区 47,609.24 516,566.00 否
20 四川省成都市双流县 70,868.88 240,856.00 否
21 四川省成都市成华区 74,256.43 215,343.65 否
22 四川省成都市新都区 71,721.43 426,152.00 否
23 四川省郫县郫筒镇 13,241.99 50,516.67 否
24 四川省南充市嘉陵区 138,174.00 166,467.50 否
25 四川省南充市嘉陵区 170,565.00 187,621.50 否
26 贵州省贵阳市南明区 76,189.00 76,189.00 413,311.00 否
27 重庆涪陵区 23,538.30 70,615.00 否
28 重庆市大渡口区 322,430.00 734,635.00 否
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29 青海省西宁市海湖新区 62,444.75 62,444.75 500,035.00 否
内蒙古呼和浩特市新城
30 20,010.44 20,010.44 60,031.32 否
区
内蒙古呼和浩特市新城
31 22,551.54 22,551.54 67,654.62 否
区
32 甘肃省兰州市兰州新区 1,012,127.60 3,599,995.71 否
陕西省西安市长安区
33 81,066.67 81,066.67 310,971.00 否
（绿地城 DK1)
陕西省西安市长安区
34 75,108.00 75,108.00 151,894.00 否
（绿地城 DK5)
35 上海市青浦区 66,962.90 120,533.22 否
36 浙江省宁波市江北区 65,159.00 117,286.20 否
37 江苏省苏州市吴江区 282,237.50 296,326.70 否
38 江苏省苏州市吴江区 262,455.10 274,830.00 否
39 江苏省苏州市吴江区 36,825.80 220,954.80 否
40 江苏省苏州市吴江区 10,901.20 59,957.00 否
41 江苏省苏州市吴江区 10,103.30 51,376.45 否
42 江苏省苏州市吴江区 10,103.30 51,376.45 否
43 江苏省苏州市吴江区 10,079.00 52,163.62 否
44 江苏省苏州市吴江区 10,127.70 52,163.62 否
45 江苏省苏州市吴江区 10,927.50 66,545.84 否
46 江苏省苏州市吴江区 10,875.00 66,545.84 否
47 江苏省苏州市相城区 83,029.60 199,271.00 是 199,271.00 70
14 / 316
2016 年半年度报告
48 江苏省苏州市吴江区 98,129.30 108,560.03 否
49 浙江省杭州市拱墅区 7,061.00 12,003.70 否
50 浙江省杭州市萧山区 77,572.00 349,074.00 否
51 浙江省杭州市萧山区 33,965.00 50,581.00 是 50,851.00 63.5
52 江苏省苏州市高新区 78,862.80 456,413.89 否
53 上海市嘉定区 36,846.30 115,320.66 否
54 上海市宝山区 73,786.00 49,109.00 否
55 上海市青浦区 61,625.40 223,583.83 否
56 上海市杨浦区 5,172.80 12,932.00 否
57 上海市嘉定区 23,607.20 70,821.60 否
58 上海市静安区 3,790.30 13,265.00 否
59 上海市奉贤区 51,544.20 51,544.20 77,316.30 否
60 上海市浦东新区 37,403.90 37,403.90 97,623.63 是 97,623.63 80
61 上海市浦东新区 23,796.30 23,796.30 90,425.94 否
62 上海市崇明县 79,702.00 79,702.00 205,906.00 否
63 江苏省南通市启东市 2,798,663.00 4,291,824.00 是 4,291,824.00 60
64 江苏省南通市海门市 1,158,003.00 1,621,208.10 是 1,621,208.10 60
65 上海市奉贤区 35,559.00 35,559.00 124,456.50 否
山东省济南市槐荫区绿
66 地新城（即中大南)地块 13,476.00 74,085.00 否
2
15 / 316
2016 年半年度报告
山东省济南市槐荫区绿
67 37,295.58 93,237.95 否
地国际花都 A4（1、2#）
山东省济南市槐荫区绿
68 地齐鲁之门项目西 a B、 85,775.65 240,171.82 否
C、D 地块）
山东省济南市历城区绿
69 地齐鲁之门项目商业商 16,042.00 88,247.00 否
务 a2
山东省济南市历城区绿
70 地齐鲁之门项目商业商 13,665.00 75,168.00 否
务 a3
山东省济南市历城区绿
71 地齐鲁之门项目商业商 45,055.00 247,813.00 否
务 b1
山东省济南市历城区绿
72 地齐鲁之门项目商业商 51,432.00 282,876.00 否
务 b2
山东省济南市历城区绿
73 地齐鲁之门项目商业商 24,037.00 132,000.00 否
务（地下）b3
山东省济南市槐荫区绿
74 16,931.00 93,047.00 否
地中央广场 C2
山东省济南市槐荫区绿
75 14,050.00 77,180.00 否
地中央广场 C3
山东省济南市历城区唐
76 冶绿地城项目住宅地块 95,920.97 230,210.32 否
（二期）
16 / 316
2016 年半年度报告
山东省济南市历城区唐
77 134,857.50 323,737.99 否
冶绿地城项目商业地块
山东省济南市历城区绿
78 地城（新希望）项目（A、 119,622.81 287,094.74 是 287,094.74 51
B 地块）
山东省济南市市中区绿
79 地新都会项目商业商务 16,989.07 101,934.40 否
a1（1#）
山东省济南市市中区绿
80 地新都会项目商业商务 11,511.00 28,793.00 否
a2
山东省济南市市中区绿
81 地新都会项目商业商务 23,671.00 94,741.24 否
b1
山东省青岛市市北区绿
82 54,998.00 302,352.61 否
地海外滩项目
山东省济南市历下区
83 20,169.00 32,269.47 否
（龙洞）
84 安徽省黄山市黄山区 1,083,346.25 541,673.13 否
江苏省苏州市吴江经济
85 45,926.22 110,222.93 否
技术开发区
江苏省苏州市吴江经济
86 69,217.40 173,043.50 否
技术开发区
87 江苏省无锡市南长区 61,246.60 174,802.00 否
88 云南省昆明市西山区 34,312.72 96,549.19 否
89 云南省昆明市西山区 13,277.40 27,742.86 否
17 / 316
2016 年半年度报告
90 云南省昆明市西山区 46,658.70 106,179.24 否
91 云南省昆明市西山区 12,350.19 28,618.57 否
92 辽宁省丹东市元宝区 90,398.49 192,574.68 否
93 辽宁省阜新市细河区 100,449.49 251,123.73 是 251,123.73 70
94 辽宁省阜新市细河区 79,011.85 197,529.63 是 197,529.63 70
95 辽宁省本溪市明山区 16,800.00 42,000.00 否
96 辽宁省本溪市明山区 46,800.00 140,400.00 否
97 北京市密云区 48,620.08 148,461.97 否
98 河北省廊坊市香河县 29,013.30 53,935.57 否
99 河北省廊坊市香河县 124,884.00 172,298.00 否
100 天津市蓟县 246,973.50 172,881.45 否
101 北京市大兴区 61,900.30 111,421.00 否
102 北京市大兴区 66,594.82 119,871.00 否
103 北京市顺义区 18,796.73 30,647.93 否
104 北京市昌平区 47,446.65 178,966.00 是 178,966.00 50
105 北京市通州区 39,645.00 189,500.00 是 189,500.00 50
106 北京市朝阳区 8,128.99 36,580.00 否
107 北京市大兴区 38,176.13 107,962.00 否
108 北京市大兴区 47,919.26 143,758.00 否
109 北京市大兴区 71,916.58 107,875.00 否
110 河北省石家庄市桥西区 37,070.10 223,784.12 否
18 / 316
2016 年半年度报告
111 江西省南昌市新建县 154,661.10 77,300.00 是 77,300.00 80
112 江西省南昌市南昌县 42,515.33 85,030.67 否
113 江苏省南京市江宁区 110,629.76 502,850.51 否
114 江苏省南京市雨花台区 76,289.63 241,607.67 否
115 江苏省镇江市润州区 212,258.00 541,660.00 否
116 江苏省扬州市邗江区 19,000.00 否
江苏省无锡市锡山区 5
117 37,682.00 139,542.00 否
期
江苏省无锡市锡山区 2
118 43,260.00 27,058.00 否
期
119 江苏省泰州市海陵区 31,656.00 110,815.00 否
120 江苏省泰州市海陵区 157,893.00 否
121 江苏省南通市崇川区 52,188.18 174,390.00 否
122 江苏省淮安市开发区 22,091.40 29,833.00 否
123 江苏省徐州市云龙区 80,610.00 219,511.00 是 219,511.00 60
江苏省徐州市经济技术
124 70,765.60 155,684.32 否
开发区
江苏省徐州市经济技术
125 133,173.40 566,490.20 否
开发区
126 江苏省徐州市云龙区 106,045.00 309,299.60 否
127 江苏省徐州市铜山区 208,596.00 228,867.60 否
128 江苏省徐州市鼓楼区 21,903.00 134,722.49 是 134,722.49 50
129 江苏省连云港市开发区 72,968.41 77,576.90 否
19 / 316
2016 年半年度报告
130 江苏省盐城市亭湖区 283,225.00 511,036.00 否
131 山东省济南市历下区 15,800.00 15,800.00 49,162.00 否
132 山东省济南市市中区 58,786.00 7,954.00 164,600.80 否
133 山东省济南市历城区 122,252.00 否
134 山东省泰安市岱岳区 102,754.00 102,754.00 308,188.00 否
135 山东省济宁市任城区 295,223.00 295,223.00 570,000.00 否
澳大利亚新南威尔士州
136 悉尼市悉尼 69,470.00 121,809.00 是 121,809.00 60
（Erskineville 地区）
韩国济州道西归浦市东
137 176,000.00 123,957.73 否
烘洞
马来西亚新山市金海湾
138 14,091.30 14,091.30 73,274.76 是 73,274.76 90
区
马来西亚新山市地不佬
139 473,110.00 473,110.00 1,892,051.00 是 1,895,051.00 80
区
英国伦敦绿地中心
140 3,700.00 3,700.00 100,461.00 否
（Towerhamlets 区）
海南省海口市美兰区
141 65,479.34 65,479.34 200,069.23 否
(A-01 地块)
海南省海口市美兰区
142 47,259.34 47,259.34 102,609.50 否
(C-01 地块)
海南省三亚市吉阳区
(H1-11、H1-12、G2-1、
143 109,244.83 109,244.83 169,348.33 否
H1-10、H3-4、H1-6、
H1-7、H1-8 地块)
20 / 316
2016 年半年度报告
海南省海口市秀英区
144 45,565.96 45,565.96 68,348.46 否
(802 地块)
海南省海口市秀英区
145 34,845.51 34,845.51 177,712.25 否
(1402.1404 地块)
146 广东省广州市花都区 219,105.00 657,315.00 是 657,315.00 70
147 广东省佛山市南海区 55,955.90 156,676.52 否
148 广东省广州市黄浦区 66,226.30 148,005.90 是 148,005.90 60
149 广东省广州市黄浦区 59,371.00 198,198.00 是 198,198.00 60
150 广东省广州市黄浦区 62,309.00 199,388.80 是 199,388.80 60
151 广东省广州市黄浦区 49,969.00 149,907.00 是 149,907.00 60
152 广东省佛山市禅城区 135,793.66 368,322.40 是 368,322.40 65
153 广东省佛山市顺德区 7,105.72 112,417.19 否
154 广东省佛山市南海区 72,764.70 240,123.51 是 240,123.51 70
黑龙江省牡丹江市江南
155 29,838.50 104,485.50 否
新区（中央广场）
黑龙江省牡丹江市江南
156 185,292.90 277,939.00 否
新区（高新科技城）
吉林省长春市南关区
157 27,237.00 312,754.00 否
(绿地中心）
吉林省长春市高新开发
158 191,554.00 330,104.00 否
区（绿地城 3-5 号地）
吉林省长春市南关区
159 160,674.00 195,575.00 否
（海域 C 区）
160 吉林省长春市净月开发 75,233.00 170,404.00 否
21 / 316
2016 年半年度报告
区（国际花都 1、 号地）
吉林省长春市净月开发
161 40,776.00 220,136.00 否
区（越峰大厦）
吉林省吉林市昌邑区
162 10,646.63 42,343.00 否
（中央广场南）
辽宁省大连市中山区
163 22,243.00 230,000.00 否
（绿地中心 B04）
辽宁省大连市金州新区
（绿地国际生态城 A
164 224,630.00 668,561.00 否
区、绿地国际生态城 B
区、金州绿地中心）
辽宁省沈阳市大溪地 E
165 63,914.00 63,914.00 否
区
辽宁省沈阳市大溪地 F
166 78,556.00 78,556.00 否
区
辽宁省沈阳国宾府项目
167 87,500.84 87,500.84 否
QPS11-015 号地块
黑龙江省大庆市高新区
168 120,203.00 171,178.23 否
（金融中心二期）
黑龙江省大庆市高新区
169 100,984.00 255,400.00 否
（经贸中心）
辽宁省本溪市明山区
170 （中央广场二期 A01-3 115,600.00 289,000.00 否
地块）
辽宁省本溪市明山区
171 （中央广场二期 A01-4 3,500.00 2,142.95 否
地块）
22 / 316
2016 年半年度报告
辽宁省本溪市明山区
172 （中央广场二期 A02-3 3,000.00 1,306.73 否
地块）
辽宁省本溪市明山区
173 （中央广场二期 A02-4 77,100.00 130,664.02 否
地块）
黑龙江省哈尔滨市平房
174 170,615.80 215,486.00 否
区（香緹九里）
黑龙江省哈尔滨市道里
175 区三环路与机场快速路 45,282.10 166,000.00 否
交叉口（中央广场二期）
黑龙江省哈尔滨市道里
176 区三环路与机场快速路 104,596.20 295,054.00 否
交叉口（中央广场一期）
辽宁省抚顺市李石经济
177 开发区剑桥四期 58,260.00 89,720.40 否
（2012-09-03 地块）
辽宁省抚顺市李石经济
178 开发区泰晤士广场 56,300.00 112,600.00 否
（2010-13-10 地块）
辽宁省抚顺市李石经济
179 开发区泰晤士广场 104,285.00 208,570.00 否
（2010-13-11 地块）
辽宁省抚顺市李石经济
180 110,361.00 662,166.00 否
开发区抚顺绿地中心
辽宁省抚顺市李石经济
181 19,495.00 81,879.00 否
开发区总部项目
23 / 316
2016 年半年度报告
182 湖北省武汉市青山区 225,407.46 225,407.46 726,712.16 否
183 湖北省襄阳市樊城区 132,109.90 132,109.90 501,019.76 否
湖北省武汉市东湖高新
184 206,693.49 206,693.49 504,225.49 否
区
湖北省武汉市东湖高新
185 143,100.00 143,100.00 783,304.00 否
区
186 湖北省荆州市沙市区 41,433.70 41,433.70 164,930.02 否
湖北省武汉市汉南区
187 330,502.79 330,502.79 564,277.09 否
（二、四、八、九地块）
湖北省武汉市蔡甸区二
188 79,079.00 79,079.00 192,264.18 否
期
2. 报告期内房地产开发投资情况
单位：万元 币种：人民币
在建
项目
/新
项目规划计容 报告期实际投
序 经营 开工 项目用地面积 总建筑面积 在建建筑面积 已竣工面积 总投资额
地区 项目 建筑面积 资额
号 业态 项目 (平方米) (平方米) (平方米) (平方米) （万元）
(平方米) （万元）
/竣
工项
目
合肥绿地喜来登
安徽省合肥 竣工
1 福朋酒店（原福朋 商业 12,360.22 37,080.66 38,579.75 38,579.75 40,000.00 1,208.68
市政务区 项目
酒店）
24 / 316
2016 年半年度报告
安徽省合肥 住宅、 在建
2 滨水花都 194,414.85 507,811.66 608,804.50 226,421.90 382,382.60 264,000.00 26,615.96
市经开区 商业 项目
住宅、
安徽省合肥 竣工
3 海顿项目 商业、 177,893.00 620,000.00 620,000.00 620,000.00 280,000.00 272.02
市包河区 项目
办公
商业
安徽省合肥 绿地中心南（现名 在建
4 办公 64,156.08 252,238.46 257,154.74 257,154.74 130,000.00 15,568.68
市包河区 金汇中心） 项目
住宅
住宅、
安徽省合肥 绿地中心（现名中 在建
5 商业、 77,748.82 423,500.00 556,900.00 331,728.00 225,172.00 250,000.00 247,519.34
市包河区 地块、北地块） 项目
办公
安徽省合肥 鼎汇中心(现名绿 商业、 在建
5 104,541.42 527,000.00 717,000.00 663,700.00 53,300.00 310,000.00 240,312.60
市包河区 地中央广场) 办公 项目
安徽省合肥 竣工
7 乔治庄园 住宅 156,818.32 170,931.62 244,181.74 244,181.74 211,029.73 2,635.48
市高新区 项目
安徽省合肥 住宅、 在建
8 新都会 226,858.00 683,813.40 916,267.50 916,267.50 275,600.00 34,631.02
市肥西县 商业 项目
安徽省合肥 住宅、 在建
9 海德 99,646.30 242,760.52 301,533.01 301,533.01 113,400.00 82,053.85
市肥西县 商业 项目
安徽省合肥 住宅、 竣工
10 滨水印象 40,000.03 119,869.60 157,698.91 157,698.91 30,000.00 8,358.84
市经开区 商业 项目
安徽省合肥 竣工
11 内森庄园 住宅 141,149.22 211,656.00 263,083.00 263,083.00 230,000.00 1,083.35
市政务区 项目
新开
安徽省合肥
12 陶冲湖一号 住宅 工项 151,780.00 399,538.08 531,220.23 531,220.23 300,635.53 97,343.60
市新站区
目
13 安徽省合肥 绿地香树花城 住宅 在建 93,551.31 233,877.54 303,061.87 303,061.87 180,000.00 8,036.16
25 / 316
2016 年半年度报告
市新站区 项目
安徽省合肥 在建
14 派克公馆 住宅 22,927.76 80,395.22 80,533.61 80,533.61 35,000.00 8,080.99
市庐阳区 项目
新开
安徽省合肥
15 御徽 住宅 工项 46,970.49 131,517.37 184,650.19 184,650.19 292,513.52 66,228.39
市包河区
目
安徽省马鞍 住宅、 竣工
16 绿地臻城 65,891.75 184,496.90 212,458.00 212,458.00 92,135.90 1,225.12
山市花山区 商业 项目
安徽省马鞍 绿地维多利亚公 住宅、 竣工
17 42,567.56 119,189.17 128,272.00 128,272.00 47,470.66 946.26
山市花山区 馆 商业 项目
安徽省马鞍 住宅、 在建
18 绿地西斯莱公馆 104,900.41 293,721.14 362,955.00 308,071.41 54,883.59 136,003.07 9,477.09
山市花山区 商业 项目
安徽省蚌埠 住宅、 竣工
19 绿地花都 200,000.00 359,441.79 424,088.84 424,088.84 139,049.19 138,824.41
市经开区 商业 项目
安徽省蚌埠 住宅、 在建
20 绿地世纪城 558,506.44 966,362.08 1,136,259.89 272,039.57 864,220.32 357,342.13 283,871.60
市高新区 商业 项目
住宅、
安徽省蚌埠 在建
21 绿地迎宾城 商业、 253,654.48 562,947.00 637,355.00 637,355.00 259,039.37 38,857.63
市高新区 项目
办公
安徽省蚌埠 在建
22 绿地高新广场 办公 33,645.60 45,398.82 50,571.82 50,571.82 24,008.58 9,746.36
市高新区 项目
住宅、
安徽省蚌埠 在建
23 绿地中央广场 商业、 166,252.23 556,544.14 752,229.34 519,019.94 233,209.40 410,000.00 167,885.84
市经开区 项目
办公
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
24 住宅 65,556.96 151,238.88 163,042.23 163,042.23 50,435.16
市迎江区 一期 A 项目
25 安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 住宅 竣工 54,866.13 123,933.00 155,731.43 155,731.43 53,036.60
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2016 年半年度报告
市迎江区 一期 B 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
26 住宅 60,810.52 200,672.97 228,704.00 228,704.00 70,135.00
市迎江区 二期 A 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
27 住宅 54,794.77 179,493.54 215,548.38 215,548.38 64,800.36
市迎江区 二期 B 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
28 办公 25,768.24 70,966.32 81,479.80 81,479.80 33,284.48
市迎江区 办公 L0FT 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
29 商业 27,687.65 37,223.00 55,895.00 55,895.00 24,184.55
市迎江区 生活广场 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
30 住宅 44,317.65 110,792.00 135,349.90 135,349.90 49,675.05
市迎江区 三期 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 竣工
31 办公 20,163.31 140,492.90 165,871.00 165,871.00 81,614.78
市迎江区 紫峰商业 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 在建
32 住宅 38,949.47 135,482.53 171,856.13 171,856.13 61,867.23 4,742.47
市迎江区 四期 A 区 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 在建
33 办公 31,633.70 126,521.17 155,627.57 155,627.57 88,888.33 2,538.47
市迎江区 顺安路（南、北） 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 在建
34 住宅 48,261.82 134,845.28 171,976.48 171,976.48 66,850.00 1,491.23
市迎江区 四期 B 区 项目
安徽省安庆 安庆*迎江世纪城 在建
35 商业 54,217.16 216,868.64 231,438.25 231,438.25 125,000.00 2,079.23
市迎江区 独秀大道 项目
安徽省芜湖 绿地芜湖镜湖世 办公、 在建
36 136,804.00 278,635.66 360,574.45 164,506.97 196,067.48 226,401.50 4,923.82
市镜湖区 纪城 商业 项目
安徽省芜湖 绿地芜湖镜湖世 在建
37 住宅 716,880.14 1,756,343.55 2,082,512.29 350,384.10 1,732,128.19 895,819.50 28,642.02
市镜湖区 纪城 项目
黑龙江省牡 在建
38 牡丹江白桦原墅 住宅 187,651.50 144,957.74 146,630.00 37,119.66 109,510.34 77,770.58 951.73
丹江市江南 项目
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2016 年半年度报告
新区
黑龙江省牡
牡丹江绿地世纪 住宅 竣工
39 丹江市江南 148,064.20 287,929.14 293,418.23 293,418.23 106,329.65 15.28
城 商业 项目
新区
黑龙江省牡
住宅 竣工
40 丹江市西安 牡丹江七星公馆 22,130.20 65,676.00 67,594.00 67,594.00 31,483.79 36.00
商业 项目
区
黑龙江省牡
住宅 在建
41 丹江市江南 牡丹江国际花都 80,316.10 170,499.14 170,499.14 170,499.14 60,177.43 1,089.12
商业 项目
新区
黑龙江省牡
住宅 在建
42 丹江市江南 牡丹江威廉公馆 29,987.10 138,375.00 138,375.00 138,375.00 57,872.35 3,642.57
商业 项目
新区
黑龙江省牡
住宅 竣工
43 丹江市东安 牡丹江景福公馆 14,565.30 63,724.00 74,095.93 74,095.93 42,376.02 14.90
商业 项目
区
黑龙江省牡
牡丹江国际花都- 住宅 在建
44 丹江市江南 33,752.90 46,245.44 46,245.44 46,245.44 21,233.20 2,023.31
兰庭（一期） 商业 项目
新区
黑龙江省牡
住宅 竣工
45 丹江市东安 牡丹江上海印象 10,833.80 34,365.20 35,720.00 35,720.00 18,399.00
商业 项目
区
黑龙江省牡
牡丹江绿地凯旋 住宅、 在建
46 丹江市爱民 168,487.10 240,870.00 260,428.51 260,428.51 120,187.82 4,237.19
城项目（D 地块） 商业 项目
区
吉林省长春 住宅， 在建
47 新里中央公馆 188,184.00 691,759.59 692,974.84 315,430.09 377,544.75 475,045.71 5,103.54
市 公寓 4 项目
28 / 316
2016 年半年度报告
办公，
商业
吉林省长春
在建
48 市高新开发 绿地城一期、二期 住宅 138,034.00 186,345.08 244,479.60 244,479.60 186,796.08 4,211.91
项目
区
吉林省长春 竣工
49 长春上海广场 办公 7,887.00 48,600.00 57,546.80 57,546.80 37,147.61 5.35
市朝阳区 项目
洋房、
吉林省长春 别墅、 在建
50 海域中央墅 AB 区 132,055.00 153,254.56 203,053.17 132,352.85 70,700.32 160,131.32 74.18
市南关区 商铺、 项目
车库
多层
吉林省长春 公寓、
在建
51 市净月开发 国际花都一期 小高、 38,942.00 58,000.02 65,617.30 65,617.30 46,140.44 1,688.83
项目
区 商铺、
车位
吉林省长春 在建
52 上海城 A 区 住宅 69,395.00 105,715.68 99,668.89 8,345.84 91,323.05 38,264.21 115.21
市绿园区 项目
吉林省长春 竣工
53 上海城 B 区 住宅 146,899.00 203,333.00 199,550.16 199,550.16 49,253.00
市绿园区 项目
吉林省长春 竣工
54 上海城 C 区 住宅 45,335.00 79,643.00 77,971.02 77,971.02 19,848.00
市绿园区 项目
吉林省长春 竣工
55 英湖印象 住宅 46,667.00 79,460.00 89,313.96 89,313.96 42,177.60 41.98
市绿园区 项目
吉林省吉林 吉林昌邑国际花 住宅/ 在建
56 168,439.62 226,064.61 231,647.00 9,521.00 222,126.00 100,700.00 199.32
市昌邑区 都项目 商业 项目
57 吉林省吉林 吉林昌邑绿地福 住宅/ 竣工 45,877.86 63,912.00 63,555.00 63,555.00 33,255.00 454.73
29 / 316
2016 年半年度报告
市昌邑区 林项目 商业 项目
吉林省吉林 吉林昌邑卢浮公 住宅/ 竣工
58 146,290.41 186,027.00 182,567.00 182,567.00 104,618.00 983.32
市昌邑区 馆项目 商业 项目
吉林省吉林 吉林昌邑香榭里 住宅/ 在建
59 154,150.78 244,587.00 258,989.00 258,989.00 117,870.00 1,664.61
市昌邑区 舍项目 商业 项目
吉林省吉林 吉林昌邑中央广 在建
60 商业 27,851.94 61,270.00 84,160.00 84,160.00 53,439.00 1,918.41
市昌邑区 场项目 项目
辽宁省大连 绿地中心 B14 项 商业 在建
61 37,771.90 220,000.00 271,807.30 271,807.30 375,846.39 16,603.47
市中山区 目 办公 项目
辽宁省大连 绿地国际生态城 在建
62 住宅 50,280.00 100,557.00 127,031.62 127,031.62 76,565.34 1,881.16
市金州新区 C区 项目
辽宁省沈阳 大溪地一期 A1 在建
63 住宅 82,482.45 110,288.33 129,830.00 81,780.00 48,050.00 58,711.59 361.00
市沈北新区 区、A2 区 项目
沈阳大溪地海域
辽宁省沈阳 住宅、 在建
64 麓溪庄园项目 89,928.70 67,020.00 88,403.00 88,403.00 56,813.08 198.24
市沈北新区 商业 项目
（B/C/D 地块）
绿地老街坊沈阳
辽宁省沈阳 住宅、 在建
65 城北新苑一期（4# 144,406.00 232,661.50 261,495.46 261,495.46 120,403.48
市于洪区 商业 项目
地块）项目
辽宁省沈阳 绿地老街坊沈阳 住宅、 在建
66 76,625.00 117,652.86 117,652.86 117,652.86 67,704.73
市于洪区 城北新苑 1#地块 商业 项目
绿地老街坊国际
辽宁省沈阳 商业、 在建
67 花都（3#地块）项 50,990.53 94,113.80 110,468.88 110,468.88 56,817.15 3,536.16
市于洪区 办公 项目
目
沈阳国宾府项目
辽宁省沈阳 在建
68 269 地块国宾府 住宅 179,440.89 179,395.93 160,397.00 160,397.00 164,027.54
市沈北新区 项目
一、二期
30 / 316
2016 年半年度报告
沈阳国宾府项
辽宁省沈阳 在建
69 QPS11-013 地块 商业 108,460.61 117,142.00 117,142.00 117,142.00 165,460.04 5,529.40
市沈北新区 项目
（三大中心）项目
辽宁省沈阳 沈阳浑南绿地香 在建
70 住宅 62,070.28 138,164.80 138,164.80 138,164.80 97,357.32 1,069.93
市东陵区 颂项目 项目
黑龙江省大 大庆（绿地）金融 住宅 在建
71 135,039.20 364,605.30 418,605.30 418,605.30 301,905.35 7,663.99
庆市高新区 中心一期 商业 项目
黑龙江省大 大庆（绿地）国际 住宅 在建
72 41,612.20 43,072.50 44,302.87 44,302.87 21,788.91 1,774.56
庆市高新区 城一期 8-D 商业 项目
黑龙江省大 大庆（绿地）国际 住宅 在建
73 112,148.88 114,622.91 118,361.06 118,361.06 58,211.70 4,749.65
庆市高新区 城一期 8-E 商业 项目
黑龙江八一农垦
黑龙江省大 大学国家杂粮工 在建
74 办公 13,908.00 14,524.03 14,524.03 14,524.03 6,349.97
庆市高新区 程技术研究生产 项目
中心项目
住宅、
辽宁省盘锦 辽河新城回迁二 商业、 在建
75 88,457.00 104,952.50 104,952.50 104,952.50 37,605.00 2,206.67
市双台子区 期项目（Ｂ地块） 仓房、 项目
车库
住宅、
绿地世纪城棚户
辽宁省盘锦 商业、 在建
76 区改造项目（11# 85,326.20 167,210.20 167,210.23 167,210.23 55,295.00 1,087.66
市双台子区 仓房、 项目
地块）
车库
绿地世纪城一期 住宅、
辽宁省盘锦 在建
77 Ｃ区项目（15#地 商业、 80,966.10 99,550.40 99,550.40 99,550.40 42,008.00 390.93
市双台子区 项目
块） 车库
78 辽宁省本溪 绿地中央广场一 住宅 在建 145,000.00 102,582.97 169,698.48 169,698.48 109,738.00 1,440.01
31 / 316
2016 年半年度报告
市明山区 期 商业 项目
哈尔滨绿地海
黑龙江省哈
域岛屿墅和新 在建
79 尔滨市松北 住宅 295,013.70 338,423.40 399,215.21 218,705.37 180,509.84 209,547.46 653.04
里海德公馆住宅 项目
区
小区项目
黑龙江省哈
住宅、 在建
80 尔滨市平房 绿地世纪城 238,615.50 242,440.95 292,234.08 292,234.08 219,786.85 658.30
商业 项目
区
黑龙江省哈
在建
81 尔滨市平房 行政总部大厦 商业 117,851.10 128,734.48 153,048.69 153,048.69 118,388.73 990.61
项目
区
黑龙江省哈
在建
82 尔滨市平房 广告产业园 办公 145,538.10 141,170.89 143,107.65 143,107.65 125,544.76 986.75
项目
区
黑龙江省哈
住宅、 在建
83 尔滨市平房 国际花都一期 112,387.90 115,383.70 141,096.70 141,096.70 64,159.16 2,758.69
车位 项目
区
黑龙江省哈
住宅、 在建
84 尔滨市平房 国际花都一期 B 176,602.00 177,103.49 214,018.21 214,018.21 67,584.14 4,349.81
车位 项目
区
黑龙江省哈
住宅、 在建
85 尔滨市平房 国际花都二期 95,145.00 95,324.78 115,970.48 115,970.48 101,698.21 2,167.13
车位 项目
区
辽宁省抚顺
在建
86 市李石经济 剑桥一期 住宅 178,905.00 204,413.33 211,796.34 12,723.69 199,072.65 57,680.86
项目
开发区
87 辽宁省抚顺 剑桥二期 住宅 在建 222,735.00 407,068.28 423,982.86 342,908.49 81,074.37 191,689.67
32 / 316
2016 年半年度报告
市李石经济 项目
开发区
辽宁省抚顺
在建
88 市李石经济 剑桥三期 住宅 78,657.00 156,227.12 156,227.12 156,227.12 71,178.33 1,500.68
项目
开发区
广东省广州 萝岗绿地智慧广 商业、 在建
89 101,188.00 404,697.00 549,690.50 298,163.90 251,526.60 673,805.88 9,934.94
市萝岗区 场 办公 项目
住宅、
广东省佛山 在建
90 绿地香树花城 办公、 164,509.80 411,274.50 533,415.28 389,085.87 144,329.41 400,223.90 15,211.61
市南海区 项目
商业
广东省广州 公寓、 竣工
91 绿地滨江汇 15,727.00 42,965.00 56,247.80 56,247.80 85,751.19
市海珠区 商业 项目
住宅、
广东省佛山 禅城绿地金融中 办公、 在建
92 72,885.50 380,770.00 571,558.38 366,124.81 205,433.57 517,494.79 12,444.80
市禅城区 心 商业、 项目
车位
住宅、
广东省广州 在建
93 广州绿地城 办公、 69,826.70 253,425.90 341,841.80 341,841.80 661,026.68 15,397.77
市黄浦区 项目
商业
住宅、
广东省东莞 在建
94 绿地大都会 商业、 120,685.41 294,619.65 332,349.44 332,349.44 217,494.20 4,775.75
市常平镇 项目
办公
广东省广州 在建
95 绿地汇创广场 商办 33,682.00 134,728.00 164,554.40 82,501.10 82,053.30 126,007.37 7,049.81
市白云区 项目
住宅、
广东省佛山 在建
96 绿地未来城 商业、 130,999.23 351,996.60 467,598.98 467,598.98 707,138.84 6,368.69
市禅城区 项目
办公
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2016 年半年度报告
住宅、
广东省广州 竣工
97 绿地缇香公馆 商业、 27,847.00 77,971.00 107,499.43 107,499.43 112,384.61 7,234.47
市花都区 项目
其他
办公、
广东省广州 竣工
98 绿地金融中心 公寓、 39,780.19 200,100.00 292,191.00 292,191.00 527,082.42 10,071.45
市白云区 项目
商业
办公、
广东省广州 在建
99 金融城绿地中心 公寓、 14,564.00 116,471.00 156,110.00 156,110.00 379,101.14 21,305.90
市天河区 项目
商业
住宅、
广东省佛山 竣工
100 顺德尚品花园 商业、 56,755.28 198,643.48 263,998.53 263,998.53 194,937.44 6,859.71
市顺德区 项目
办公
住宅、
广东省佛山 在建
101 顺德绿地中心 商业、 43,140.79 88,568.81 152,469.50 97,352.22 55,117.28 278,965.42 26,070.37
市顺德区 项目
办公
海南省海口 在建
102 绿地城 A-05 地块 商住 60,001.63 146,375.72 174,560.77 77,869.83 96,690.94 97,937.50 5,101.96
市美兰区 项目
海南省海口 在建
103 绿地城 A-08 地块 商住 41,151.09 93,659.04 104,333.01 104,333.01 57,684.00 5,672.81
市美兰区 项目
海南省海口 在建
104 绿地城 A-41 地块 商住 28,162.76 57,755.58 69,150.09 69,150.09 42,065.00 3,808.63
市美兰区 项目
海南省三亚 在建
105 绿地悦澜湾 G3-1 住宅 57,687.72 111,385.71 147,801.99 84,101.26 63,700.73 181,200.00 147,773.33
市吉阳区 项目
新开
海南省三亚
106 绿地悦澜湾 H4-1 住宅 工项 65,420.11 134,814.60 183,403.00 183,403.00 201,589.43 121,250.87
市吉阳区
目
107 海南省海口 海口荣域一期 A 住宅 竣工 25,730.40 27,088.83 27,088.83 27,088.83 10,632.90
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2016 年半年度报告
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域一期 B 竣工
108 住宅 22,463.88 26,741.42 26,741.42 26,741.42 9,729.82
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域一期 C 竣工
109 住宅 26,589.56 36,516.20 36,516.20 36,516.20 11,997.69
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域一期 D 竣工
110 住宅 35,426.00 32,375.98 32,375.98 32,375.98 10,118.36
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域二期 F 竣工
111 住宅 27,178.34 30,706.29 30,706.29 30,706.29 14,321.15
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域二期 H 竣工
112 住宅 43,099.66 43,029.49 43,029.49 43,029.49 22,415.92 55.44
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域二期 EG 竣工
113 住宅 59,732.84 31,632.66 31,632.66 31,632.66 24,528.57
市美兰区 区 项目
海南省海口 海口荣域二期幼 幼儿 在建
114 5,394.15 3,724.44 3,724.44 3,724.44 1,242.49
市美兰区 儿园 园 项目
海南省海口 海口荣域三期酒 竣工
115 住宅 46,751.30 28,653.86 28,653.86 28,653.86 22,061.39 20.31
市美兰区 店 项目
海南省海口 竣工
116 海长流一期 住宅 37,097.02 117,045.38 147,589.62 147,589.62 80,425.50 220.16
市秀英区 项目
海南省海口 竣工
117 海长流二期 住宅 37,727.80 115,663.49 135,249.78 135,249.78 74,993.30 4,946.58
市秀英区 项目
海南省海口 竣工
118 海长流三期 商住 33,606.22 129,202.43 148,813.80 148,813.80 76,885.30 58,485.82
市秀英区 项目
海南省海口 在建
119 海长流五期 商住 46,239.87 97,104.00 118,235.08 118,235.08 82,536.50 40,303.04
市秀英区 项目
海南省海口 中央文化城 在建
120 商住 77,459.40 227,565.46 267,793.65 138,031.40 129,763.25 187,823.10 16,473.28
市秀英区 C1101-02 项目
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2016 年半年度报告
澳大利亚新
悉尼绿地中心项 在建
121 南威尔士州 住宅 1,740.00 49,453.00 86,001.00 86,001.00 325,214.30 11,376.53
目 项目
悉尼市
澳大利亚新
悉尼绿地中心项 竣工
122 南威尔士州 酒店 2,229.00 13,970.00 18,017.00 18,017.00 61,390.95 1,270.36
目 项目
悉尼市
澳大利亚新
悉尼莱卡特区乔 在建
123 南威尔士州 住宅 10,130.00 28,661.00 38,128.00 38,128.00 98,091.81 6,958.77
治大街项目 项目
悉尼市
澳大利亚新
北悉尼太平洋公 竣工
124 南威尔士州 住宅 1,538.00 16,125.00 30,308.00 30,308.00 77,104.06 13,982.33
路项目 项目
悉尼市
澳大利亚新
悉尼 Potts Point 住宅& 在建
125 南威尔士州 1,629.00 14,335.00 22,440.00 22,440.00 120,324.48 8,232.11
项目 商业 项目
悉尼市
韩国济州道
济州汉拿山小镇 竣工
126 西归浦市东 住宅 65,748.00 78,210.00 78,210.00 78,210.00 62,770.00 1,650.00
项目 项目
烘洞
韩国济州道
济州健康医疗城 在建
127 西归浦市东 综合 274,539.00 233,400.07 233,400.07 109,261.40 565,200.00 16,160.00
项目 项目
烘洞
韩国济州道
济州绿地中心项 在建
128 西归浦市老 酒店 23,300.90 302,777.53 302,777.53 302,777.53 564,700.00 4,700.00
目 项目
衡洞
住宅、
加拿大多伦 加拿大多伦多国 在建
129 酒店、 3,848.00 59,126.00 96,655.00 96,655.00 217,070.76 23,732.84
多 王西街 355 项目 项目
商业、
36 / 316
2016 年半年度报告
车位、
储物
间
马来西亚新
住宅、 在建
130 山市金海湾 翡翠湾项目 70,570.00 293,688.91 502,661.71 497,322.35 5,339.36 438,851.35 177,003.08
商业 项目
区
马来西亚新
住宅、 在建
131 山市地不佬 地不佬项目 518,000.00 2,170,000.00 2,170,000.00 29,206.00 2,616,597.50 43,230.92
商业 项目
区
美国纽约市 在建
132 太平洋公园项目 住宅 63,846.47 636,928.57 671,605.63 167,471.50 3,731,231.24 1,220,554.76
布鲁克林区 项目
美国洛杉矶 在建
133 大都会酒店 酒店 4,257.00 24,045.00 38,242.00 38,242.00 170,881.82 81,201.10
市 项目
美国洛杉矶 在建
134 大都会一期 住宅 5,203.00 32,595.00 61,623.00 61,623.00 202,940.60 105,086.48
市 项目
美国洛杉矶 在建
135 大都会二期 住宅 16,167.00 130,461.00 230,943.00 230,943.00 884,396.50 191,869.99
市 项目
住宅
英国伦敦
为主 在建
136 Wandsworth 兰姆公馆 31,383.00 85,560.00 97,382.00 47,980.00 59,024.04 3,310.27
综合 项目
区
体
山东省济南 绿地国际城 B-12 在建
137 住宅 59,435.00 190,080.00 234,368.95 234,368.95 79,288.77 4,966.25
市市中区 地块项目 项目
新开
山东省济南 绿地国际城 B-13
138 住宅 工项 16,251.00 42,253.00 57,106.00 57,106.00 29,989.54 736.54
市市中区 地块项目
目
139 山东省济南 绿地国际城 B-14 住宅 在建 28,511.00 87,546.00 118,444.12 118,444.12 54,470.49 4,273.01
37 / 316
2016 年半年度报告
市市中区 地块项目 项目
山东省济南 竣工
140 绿地泉景园项目 住宅 148,360.00 296,720.00 399,731.52 399,731.52 173,185.58 51.44
市槐荫区 项目
山东省济南 绿地泉景嘉园项 竣工
141 住宅 59,554.00 178,662.00 232,559.87 232,559.87 106,903.46 3,852.95
市槐荫区 目 项目
山东省济南 绿地隆悦公馆一 在建
142 住宅 24,141.00 67,594.80 92,378.38 92,378.38 57,660.60 2,061.91
市历城区 期项目 项目
山东省济南 绿地隆悦公馆一 在建
143 住宅 30,202.00 84,565.60 113,266.74 113,266.74 87,000.00 4,901.89
市历城区 期项目 项目
山东省济南 绿地海珀天沅住 在建
144 住宅 68,830.00 192,724.00 259,193.00 259,193.00 215,200.00 5,706.94
市市中区 宅项目 项目
山东省济南 绿地国际城 B-9 在建
145 住宅 65,134.00 169,348.00 228,165.28 228,165.28 121,099.41 7,815.33
市市中区 地块项目 项目
山东省济南 竣工
146 泉景天沅项目 住宅 286,461.00 572,922.00 728,061.69 728,061.69 322,518.63
市市中区 项目
山东省泰安 在建
147 泰安绿地公馆 住宅 115,197.00 345,547.10 434,179.16 366,780.16 67,399.00 168,078.80 8,575.68
市岱岳区 项目
山东省泰安 在建
148 绿地云水谣项目 住宅 50,550.00 177,029.86 205,593.38 205,593.38 85,470.43 1,450.19
市岱岳区 项目
山东省济宁 竣工
149 济宁绿地公馆 住宅 94,065.00 208,094.00 266,254.00 91,025.00 175,229.00 100,000.00 399.05
市任城区 项目
江苏省南京 商业、 竣工
150 绿地广场二、三期 18,721.50 267,421.45 268,322.60 268,322.60 302,000.00 8,442.02
市鼓楼区 办公 项目
江苏省南京 竣工
151 紫峰公馆 住宅 87,574.00 232,040.50 232,040.50 232,040.50 170,000.00 508.00
市江宁区 项目
江苏省南京 在建
152 绿地之窗 G83 办公 97,134.20 331,856.20 331,856.20 251,872.10 79,984.10 383,000.00 49,982.07
市雨花区 项目
38 / 316
2016 年半年度报告
江苏省南京 竣工
153 绿地之窗 G24 办公 10,383.94 30,874.00 30,874.00 10,108.50 20,765.50 27,585.70 1,835.95
市雨花区 项目
新开
江苏省南京 办公、
154 绿地之窗南广场 工项 13,215.14 66,075.48 81,710.61 81,710.61 79,018.16 4,936.24
市江宁区 LOFT
目
江苏省南京 绿地国际花都项 住宅、 在建
155 49,767.27 79,174.20 106,970.30 106,970.30 57,000.00 5,504.45
市江宁区 目 G26 商业 项目
江苏省南京 绿地国际花都项 住宅、 在建
156 50,943.55 126,906.30 177,082.70 177,082.70 77,012.90 7,047.48
市江宁区 目 G24 商业 项目
江苏省南京 在建
157 云峰花园 住宅 21,464.28 53,657.83 70,073.70 70,073.70 82,651.00 40,586.08
市江宁区 项目
江苏省南京 商业、 在建
158 绿地缤纷广场 25,099.37 65,809.00 87,792.00 87,792.00 100,000.00 3,737.97
市鼓楼区 办公 项目
江苏省镇江 竣工
159 绿地广场启航社 住宅 57,372.00 114,387.16 142,531.53 142,531.53 69,000.00 475.60
市润州区 项目
江苏省镇江 绿地广场商业中 商业、 在建
160 20,726.00 108,304.58 140,008.80 74,397.31 65,611.49 85,360.00 2,894.49
市润州区 心 办公 项目
江苏省镇江 在建
161 绿地广场缇香苑 住宅 24,219.00 48,397.55 62,675.55 62,675.55 30,142.00 2,229.33
市润州区 项目
江苏省扬州 竣工
162 06B 东庭 住宅 57,442.00 97,859.05 114,668.84 114,668.84 37,130.91 11.35
市邗江区 项目
江苏省扬州 竣工
163 07 中府 住宅 27,520.00 45,145.94 51,829.11 51,829.11 17,444.20
市邗江区 项目
江苏省扬州 竣工
164 0809 西院 住宅 61,280.00 104,325.51 126,023.16 126,023.16 50,647.35 189.47
市邗江区 项目
江苏省扬州 竣工
165 03 酒店 酒店 13,124.32 26,572.48 34,669.43 34,669.43 29,828.54 558.06
市邗江区 项目
39 / 316
2016 年半年度报告
江苏省扬州 办公、 竣工
166 03 办公 25,404.68 66,106.87 85,883.60 85,883.60 46,901.67 2,345.70
市邗江区 商业 项目
江苏省扬州 竣工
167 06A 加工区 厂房 40,655.14 36,051.10 42,446.68 42,446.68 10,190.64 9.53
市邗江区 项目
江苏省扬州 竣工
168 04 步行街 商业 45,000.00 71,685.00 42,446.68 42,446.68 37,438.05 111.76
市邗江区 项目
江苏省扬州 02 缤纷城、小公 商业、 竣工
169 35,332.00 63,810.91 67,892.82 67,892.82 35,261.60 619.65
市邗江区 寓 办公 项目
江苏省扬州 商业、 在建
170 01 商办 30,990.00 67,858.15 92,503.16 92,503.16 97,752.00 3,853.16
市邗江区 办公 项目
江苏省无锡 无锡绿地中央广 商业、 在建
171 39,118.00 106,216.90 161,566.00 161,566.00 92,241.45 8,040.67
市锡山区 场 A1 4 期 办公 项目
江苏省无锡 无锡绿地中央广 在建
172 住宅 33,100.00 104,887.00 132,558.00 132,558.00 75,609.00 3,730.71
市锡山区 场 A2 6 期 项目
江苏省无锡 无锡绿地中央广 在建
173 住宅 105,740.00 93,621.00 146,063.43 67,819.00 78,244.43 104,806.00 9,399.03
市锡山区 场 A3 1、3 期 项目
江苏省无锡 无锡绿地世纪城 住宅、 竣工
174 99,878.00 97,468.00 108,270.61 108,270.61 36,414.00 47.80
市惠山区 1期 商业 项目
江苏省无锡 无锡绿地世纪城 竣工
175 住宅 97,922.00 172,797.60 186,174.98 186,174.98 45,048.00 165.89
市惠山区 2期 项目
江苏省无锡 无锡绿地世纪城 住宅、 竣工
176 106,779.28 220,519.00 270,878.27 270,878.27 77,122.00 1,571.88
市惠山区 3期 商业 项目
江苏省无锡 无锡绿地世纪城 竣工
177 住宅 130,932.00 166,782.00 214,862.38 214,862.38 69,396.00 2,449.87
市惠山区 4期 项目
江苏省无锡 无锡绿地世纪城 竣工
178 住宅 67,387.00 50,671.45 73,384.00 73,384.00 45,695.00 1,821.43
市惠山区 5期 项目
179 江苏省泰州 绿地世纪城 住宅、 在建 152,216.00 400,346.00 470,978.88 261,723.58 209,255.30 241,970.01 10,425.84
40 / 316
2016 年半年度报告
市海陵区 商业 项目
住宅、
江苏省南通 竣工
180 南通绿地新都会 配套 31,068.90 98,210.00 130,688.00 130,688.00 86,500.00 8,985.09
市崇川区 项目
商业
江苏省常州 在建
181 绿地世纪城 综合 264,845.00 573,988.91 690,496.18 17,095.40 673,400.78 298,382.51 4,182.12
市钟楼区 项目
淮安绿地世纪城
江苏省淮安 住宅、 竣工
182 三期、淮安实小、 106,579.20 89,847.49 111,337.77 111,337.77 50,770.17 2,898.47
市开发区 办公 项目
幼儿园
江苏省淮安 竣工
183 淮安绿地广场 办公 78,960.00 129,850.00 163,149.77 163,149.77 94,976.00 8,652.89
市开发区 项目
江苏省淮安 淮安绿地世纪城 住宅、 竣工
184 138,795.00 221,630.00 275,433.79 275,433.79 91,772.73 882.53
市开发区 一期 商业 项目
江苏省淮安 淮安绿地世纪城 住宅、 竣工
185 228,422.00 370,637.00 440,446.59 440,446.59 141,024.00 3,377.68
市开发区 二期 商业 项目
江苏省淮安 淮安绿地世纪城 住宅、 竣工
186 58,592.00 186,908.35 264,604.94 264,604.94 141,024.00 5,371.08
市开发区 四期 商业 项目
江苏省淮安 淮安绿地世纪城 住宅、 在建
187 119,584.80 220,474.44 260,324.15 260,324.15 163,083.00 9,943.29
市开发区 五期 商业 项目
江苏省徐州 徐州世纪城 2、5、 住宅、 竣工
188 270,722.00 684,031.82 684,031.82 0.00 684,031.82 227,431.81 1,339.07
市云龙区 6、7 期 商办 项目
江苏省徐州 住宅、 在建
189 和平壹号 105,560.00 209,232.44 248,752.19 248,752.19 133,522.00 13,353.11
市云龙区 商业 项目
江苏省徐州
在建
190 市经济技术 绿地之窗 住宅 161,130.00 466,160.07 539,886.25 79,333.78 460,552.47 186,035.00 39,196.44
项目
开发区
191 江苏省徐州 绿地之窗 商业 竣工 18,153.00 41,070.00 54,536.34 54,536.34 33,645.73 288.30
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2016 年半年度报告
市经济技术 项目
开发区
江苏省徐州
在建
192 市经济技术 绿地之窗 办公 73,942.00 181,958.00 207,548.47 66,234.94 141,313.53 94,134.27 6,187.23
项目
开发区
江苏省徐州
在建
193 市经济技术 高铁东城 住宅 191,637.50 387,884.12 455,369.35 324,190.71 131,178.64 206,362.00 17,413.85
项目
开发区
住宅、
江苏省徐州 在建
194 商务城 商业、 939,550.00 1,932,235.90 2,225,786.76 343,163.37 1,882,623.39 689,496.97 46,031.12
市云龙区 项目
办公
江苏省徐州 竣工
195 绿地公馆 办公 56,495.00 42,364.50 72,408.50 72,408.50 59,182.49 2,751.10
市云龙区 项目
江苏省徐州 住宅、 在建
196 泊林公馆 142,504.00 269,939.40 349,984.41 209,405.56 140,578.85 112,302.74 10,260.23
市云龙区 商业 项目
江苏省徐州 在建
197 绿地.湖语墅 住宅 148,033.00 130,592.42 124,678.13 78,769.37 45,908.76 82,000.00 7,184.76
市铜山区 项目
江苏省连云 连云港绿地世纪 在建
198 住宅 331,966.50 662,373.66 779,220.75 536,564.25 242,656.50 286,660.00 3,412.05
港市开发区 城 项目
江苏省连云 连云港绿地世纪 在建
199 商业 69,750.00 108,670.94 134,656.94 126,203.44 8,453.50 57,420.00 528.34
港市开发区 城 项目
江苏省连云 连云港绿地世纪 在建
200 办公 9,906.90 7,006.37 7,006.37 7,006.37 7,920.00 288.17
港市开发区 城 项目
江苏省盐城 盐城绿地滨湖城 在建
201 住宅 99,788.00 139,664.00 147,983.00 105,145.00 42,838.00 70,000.00 6,170.82
市亭湖区 3期 项目
江苏省盐城 盐城绿地商务城 在建
202 商业 16,781.00 31,780.58 64,404.26 64,404.26 15,726.00 987.54
市亭湖区 1期 项目
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2016 年半年度报告
江苏省盐城 盐城绿地商务城 在建
203 办公 36,686.00 103,203.50 103,203.50 103,203.50 34,380.30 680.00
市亭湖区 1期 项目
江苏省盐城 盐城绿地商务城 在建
204 住宅 38,194.00 100,517.87 122,863.15 122,863.15 35,793.70 120.00
市亭湖区 1期 项目
江苏省盐城 盐城绿地商务城 竣工
205 住宅 48,105.00 99,351.00 123,378.00 123,378.00 34,600.00 3,098.38
市亭湖区 4期 项目
江苏省盐城 盐城绿地商务城 在建
206 住宅 51,413.00 110,940.00 132,122.00 132,122.00 37,000.00 1,219.63
市亭湖区 5期 项目
江苏省盐城 盐城绿地商务城 在建
207 住宅 65,914.00 124,064.00 154,699.00 154,699.00 50,000.00 7,134.85
市亭湖区 6期 项目
江苏省徐州 华润绿地凯旋门 住宅、 在建
208 65,068.00 192,561.69 246,355.37 246,355.37 165,713.00 7,118.19
市鼓楼区 项目 商业 项目
江西省南昌
住宅、 竣工
209 市红谷滩新 绿地外滩公馆 76,997.16 223,291.76 286,706.00 94,210.92 172,554.00 13,558.28
办公 项目
区
江西省南昌
绿地空港东邻里 办公、 在建
210 市临空经济 60,000.00 90,000.00 92,353.71 5,219.75 28,219.34 60,000.00 9,563.45
中心 商业 项目
开发区
住宅、
江西省南昌 在建
211 绿地未来城 办公、 359,470.00 812,622.00 830,840.00 135,151.00 554,140.00 32,237.65
市高新 项目
商业
住宅、
江西省南昌 在建
212 绿地玫瑰城 办公、 186,523.00 484,188.00 633,038.00 24,890.10 334,851.00 18,547.90
市高新 项目
商业
住宅、
江西省鹰潭 在建
213 绿地月湖星城 商业、 330,652.00 661,304.00 777,073.69 77,084.09 196,000.00 2,849.09
市月湖区 项目
办公
43 / 316
2016 年半年度报告
住宅、
江西省南昌 在建
214 绿地悦公馆 商业、 126,074.30 277,355.00 363,464.89 363,464.89 239,103.77 94,527.61
市经开区 项目
办公
住宅、
江西省南昌 在建
215 绿地朝阳中心 商业、 110,189.00 495,850.50 620,495.80 293,725.09 507,626.35 80,255.65
市西湖区 项目
办公
江西省南昌
在建
216 市红谷滩新 绿地国际博览城 会展 307,362.72 253,508.00 308,740.83 219,215.00 240,000.00 58,614.30
项目
区
江西省南昌
住宅、 在建
217 市红谷滩新 绿地国际博览城 1,592,337.74 3,429,949.37 4,449,172.77 2,560,227.41 2,500,000.00 157,769.34
商业 项目
区
江西省景德
住宅、 在建
218 镇市昌南拓 绿地景悦 46,998.30 112,795.92 115,404.59 115,404.59 40,000.00 7,159.24
商业 项目
展区
江西省景德 住宅、
在建
219 镇市昌南拓 绿地 235 商业、 156,638.40 234,423.54 258,607.69 258,607.69 120,000.00 5,053.17
项目
展区 办公
江西省景德
在建
220 镇市昌南拓 绿地昌南里 商业 98,468.80 75,431.00 91,986.00 16,145.00 81,000.00 8,358.62
项目
展区
住宅、
江西省南昌 在建
221 象山南路 商业、 114,780.00 439,686.50 513,897.00 141,944.22 643,800.00 2,777.45
市西湖区 项目
办公
住宅、
北京市密云 北京市密云区绿 竣工
222 商业、 79,268.59 160,219.00 208,406.77 208,406.77 114,537.00 2,570.39
区 地国际花都项目 项目
办公、
44 / 316
2016 年半年度报告
地下
车库
商业、
住宅、
办公、
综合、
地下
车库、
北京市密云 北京市密云区绿 在建
223 地下 180,530.09 293,708.00 389,184.20 389,184.20 270,119.82 12,537.00
区 地朗山项目 项目
仓储、
地下
综合、
社会
停车
场
北京市海淀区绿
地中央广场 A 项
北京市海淀 商业、 在建
224 目(HD-0302-195、 30,547.43 83,674.00 135,621.06 135,621.06 153,300.00 10,935.45
区 办公 项目
HD-0302-224 地
块)
北京市海淀区绿
地中央广场 B 项
北京市海淀 商业、 在建
225 目（HD-0302-194、 27,884.63 81,543.00 119,814.00 119,814.00 148,314.00 3,836.06
区 办公 项目
HD-0302-223 地
块）
天津盘龙谷文化 竣工
226 天津市蓟县 住宅 583,124.10 226,498.57 257,628.61 257,628.61 272,261.98 953.54
城一期项目 项目
45 / 316
2016 年半年度报告
天津盘龙谷文化 竣工
227 天津市蓟县 公建 232,186.73 50,709.00 60,378.25 60,378.25 72,113.97 333.49
城一期项目 项目
天津盘龙谷文化 在建
228 天津市蓟县 公建 175,613.53 22,861.94 36,352.86 36,352.86 58,613.16 2,128.92
城一期项目 项目
住宅、
河北省廊坊 竣工
229 我家公坊 商业、 138,352.00 130,473.72 148,830.44 148,830.44 55,683.00 644.87
市香河县 项目
办公
河北省廊坊 住宅、 竣工
230 博雅苑 133,334.00 189,265.88 217,889.53 217,889.53 80,464.57 11,414.98
市香河县 商业 项目
天津盘龙谷文化 竣工
231 天津市蓟县 住宅 306,345.22 138,877.42 142,669.88 142,669.88 127,037.96 1,679.40
城二期 项目
天津盘龙谷文化 竣工
232 天津市蓟县 办公 58,449.63 22,078.15 24,351.69 24,351.69 20,674.05 392.53
城二期 项目
天津盘龙谷文化 竣工
233 天津市蓟县 酒店 58,175.21 11,206.10 11,212.09 11,212.09 19,502.80 32.36
城二期 项目
天津盘龙谷文化 竣工
234 天津市蓟县 会所 5,075.14 1,270.06 1,270.06 1,270.06 2,529.38 5.50
城二期 项目
北京市大兴 大兴启航国际（F3 商业、 竣工
235 34,949.74 87,425.00 118,349.63 118,349.63 110,777.00 5,931.26
区 地块） 办公 项目
北京市大兴区绿
北京市大兴 商业、 竣工
236 地中央广场项目 40,086.35 140,302.23 224,068.20 224,068.20 155,459.00 2,746.23
区 办公 项目
（19#AB 地块）
北京市大兴区绿
北京市大兴 地中央广场项目 商业、 竣工
237 26,721.00 69,475.00 99,785.00 99,785.00 53,539.00 777.96
区 （19#C 剩余地 办公 项目
块）
238 北京市大兴 北京市大兴区绿 住宅、 竣工 122,176.34 317,658.48 400,952.30 400,952.30 343,173.00 4,914.15
46 / 316
2016 年半年度报告
区 地中央广场项目 商业 项目
（20#地块）
北京市房山 北京市房山区新 住宅、 在建
239 170,605.94 473,372.00 637,617.46 4,015.00 633,602.46 359,146.00 5,635.24
区 都会项目 商业 项目
北京市朝阳 商业、 竣工
240 北京绿地中心 38,049.08 235,730.97 349,919.30 349,919.30 417,136.00 28,965.65
区 办公 项目
北京市顺义 北京顺义启航国 商业、 在建
241 63,791.80 137,602.36 199,596.73 30,788.63 168,808.10 178,910.00 16,201.13
区 际项目 办公 项目
北京市顺义 北京顺义绿地自 商业、 竣工
242 15,521.04 45,088.00 63,849.00 63,849.00 50,497.00 10,049.15
区 由港项目 办公 项目
新开
北京市顺义 北京顺义新干线 商业、
243 工项 18,743.15 44,431.83 56,336.72 56,336.72 26,037.28
区 项目 办公
目
办公、
北京市房山 商业、 竣工
244 房山拱辰项目 45,223.09 119,567.30 167,002.00 167,002.00 173,850.11 2,678.02
区 地下 项目
车库
办公、
北京市房山 房山大学城 A 项 商业、 竣工
245 33,259.50 116,409.40 166,692.72 166,692.72 176,265.10 22,793.42
区 目 地下 项目
车库
办公、
北京市房山 房山大学城 B 项 商业、 在建
246 24,718.52 86,511.98 122,240.97 122,240.97 127,463.43 17,850.37
区 目 地下 项目
车库
北京市昌平 昌平未来科技城 商业、 竣工
247 55,300.85 177,941.00 266,336.10 266,336.10 229,762.00 26,399.32
区 北区项目 办公、 项目
47 / 316
2016 年半年度报告
住宅
住宅、
北京市昌平 竣工
248 TBD 云集中心 办公、 68,833.65 172,084.00 245,584.00 245,584.00 182,929.92 11,273.06
区 项目
商业
北京市通州 商业、 在建
249 绿地蓝岸中心 9,644.00 43,700.00 65,590.00 65,590.00 77,689.00 9,228.52
区 办公 项目
北京市通州 商业、 在建
250 绿地蓝海中心 14,958.00 60,000.00 84,660.00 84,660.00 112,132.00 9,199.77
区 办公 项目
北京市石景 商业、 在建
251 创融中心 33,009.41 148,542.34 229,942.00 229,942.00 334,520.00 28,489.66
山区 办公 项目
北京市石景 限价 在建
252 京西景园 66,647.65 169,579.00 217,659.00 217,659.00 159,656.00 12,768.74
山区 房 项目
住宅、
新开
河北省石家 石家庄大经街西 公建、
253 工项 37,070.10 223,784.12 296,400.02 296,400.02 251,216.68 104.69
庄市桥西区 区旧城改造项目 商业、
目
办公
辽宁省丹东 在建
254 绿地国际花都 住宅 187,170.00 318,160.00 318,160.00 318,160.00 100,000.00 536.01
市元宝区 项目
辽宁省沈阳 竣工
255 枫景瑞阁 住宅 46,115.00 92,885.39 92,885.39 92,885.39 20,753.23
市大东区 项目
辽宁省沈阳 竣工
256 恒宇春天 住宅 18,363.00 33,008.20 33,008.20 33,008.20 9,969.16
市大东区 项目
辽宁省沈阳 竣工
257 恒运雅居 住宅 40,149.00 82,420.65 82,420.65 82,420.65 20,873.96
市沈北新区 项目
辽宁省本溪
在建
258 市经济技术 绿地西高堡 住宅 43,606.40 57,139.88 57,139.88 57,139.88 17,556.00 1,810.62
项目
开发区
48 / 316
2016 年半年度报告
辽宁省本溪
在建
259 市经济技术 绿地国际花都 住宅 53,200.00 69,391.87 69,391.87 69,391.87 26,731.00 1.53
项目
开发区
辽宁省抚顺 在建
260 绿地麓峯公馆 住宅 151,624.00 226,474.64 226,554.64 226,554.64 53,764.00 124.00
市顺城区 项目
辽宁省阜新 住宅、 在建
261 绿地剑桥 155,570.54 359,960.00 359,960.00 359,960.00 138,700.00 10,647.71
市细河区 商业 项目
辽宁省本溪 住宅 在建
262 绿地山水城 496,300.00 990,877.00 1,196,181.00 1,196,181.00 482,160.91 28,679.16
市明山区 商业 项目
江苏省常熟 竣工
263 怡景湾项目 住宅 119,769.00 99,554.76 125,116.80 125,116.80 72,291.74
市 项目
江苏省常熟 竣工
264 翡翠湾项目 住宅 107,391.00 128,754.90 190,800.00 190,800.00 152,657.00
市 项目
广西省南宁 商业、 在建
265 南宁绿地中心 39,098.00 222,863.00 323,664.00 109,505.23 214,158.77 181,826.20 11,821.35
市良庆区 办公 项目
住宅、
广西省南宁 在建
266 绿地国际花都 商业、 98,627.00 345,194.43 460,328.00 320,260.97 140,067.03 201,914.05 10,487.73
市良庆区 项目
车库
广西省南宁 商业、 在建
267 五象绿地中心 23,478.00 117,371.00 158,472.00 158,472.00 100,000.00 10,905.92
市良庆区 办公 项目
安徽省黄山 黄山太平湖度假 竣工
268 商业 148,459.90 42,092.00 42,441.27 42,441.27 80,607.01 2,150.00
市黄山区 酒店 项目
安徽省黄山 绿地太平湖国际 竣工
269 住宅 277,256.40 138,628.20 138,628.20 138,628.20 90,313.00 7,383.70
市黄山区 公寓一二期 项目
安徽省黄山 绿地太平湖国际 在建
270 住宅 198,000.00 89,655.00 89,655.00 89,655.00 71,555.00 2,930.00
市黄山区 公寓三期 项目
271 安徽省黄山 高尔夫学院 商业 在建 7,166.50 1,545.60 1,545.60 1,545.60 3,659.00 20.00
49 / 316
2016 年半年度报告
市黄山区 项目
安徽省黄山 在建
272 维修车间 办公 331,258.93 165,629.47 165,629.47 165,629.47 21,245.00
市黄山区 项目
安徽省黄山 在建
273 F 区后勤基地 办公 25,652.52 25,652.52 25,652.52 25,652.52 2,821.78
市黄山区 项目
上海市黄浦 商业、 在建
274 黄浦五里桥 64,980.00 185,613.00 316,101.00 316,101.00 1,238,487.99 32,494.09
区 住宅 项目
上海市浦东 商业、 在建
275 绿地自由港 69,171.50 153,210.91 210,085.00 210,085.00 222,620.77 2,898.51
区 住宅 项目
上海市嘉定 商业、 在建
276 嘉定南翔 11,228.60 28,071.50 37,517.00 37,517.00 35,565.55 2,655.02
区 办公 项目
上海市虹口 商业、 在建
277 绿地新都会 7,479.00 22,438.20 29,405.00 29,405.00 38,675.89 5,452.67
区 住宅 项目
江苏省苏州 新开
278 市吴江经济 江南华府 住宅 工项 159,055.08 368,259.00 461,727.00 461,727.00 280,774.00 63,030.24
技术开发区 目
江苏省苏州 竣工
279 环球财富广场 住宅 5,404.23 65,572.11 65,572.11 65,572.11 80,202.80 367.22
工业园区 项目
江苏省苏州 竣工
280 环球财富广场 办公 7,314.14 88,745.97 88,745.97 88,745.97 101,731.80
工业园区 项目
江苏省苏州 竣工
281 环球财富广场 商业 2,174.96 26,389.92 26,389.92 26,389.92 30,251.45
工业园区 项目
江苏省无锡 住宅、 竣工
282 西水东城-1 期 46,400.80 101,333.00 146,003.28 146,003.28 140,274.44 1,330.80
市南长区 商业 项目
江苏省无锡 住宅、 在建
283 西水东城-3 期 28,315.80 71,061.00 96,733.00 96,733.00 85,273.20 26.26
市南长区 商业 项目
284 江苏省无锡 西水东城-2 期 住宅、 竣工 36,250.10 111,413.00 150,543.93 150,543.93 150,374.98 1,573.91
50 / 316
2016 年半年度报告
市南长区 商业 项目
江苏省无锡 住宅、 在建
285 西水东城-4 期 47,090.30 103,876.00 123,776.63 5,263.63 118,513.00 127,657.66 11,738.07
市南长区 商业 项目
江苏省无锡 住宅、 竣工
286 西水东城-5 期 29,701.20 99,193.00 119,507.70 119,507.70 113,096.30 1,195.25
市南长区 商业 项目
云南省昆明 海珀澜庭 4-5 地 在建
287 商业 14,005.20 17,506.50 28,546.54 28,546.54 28,316.48 4,303.34
市西山区 块 项目
云南省昆明 海珀澜庭 4-6 地 竣工
288 住宅 34,945.20 38,789.17 75,142.70 75,142.70 93,278.26 11,327.63
市西山区 块 项目
云南省昆明 海珀澜庭 4-7 地 在建
289 住宅 34,312.72 67,939.20 99,427.69 99,427.69 102,631.93
市西山区 块 项目
云南省昆明 商业、 在建
290 盛高大城四期 52,143.80 186,674.80 273,355.46 61,016.39 212,339.07 141,249.12 12,554.98
市西山区 住宅 项目
云南省昆明 商业、 竣工
291 盛高大城五期 10,905.50 43,244.94 43,244.94 43,244.94 19,603.75
市西山区 住宅 项目
云南省昆明 绿地云都会广场 商业、 在建
292 32,865.60 131,462.40 146,312.51 84,346.76 61,965.75 145,195.28 5,202.33
市五华区 A 地块 住宅 项目
云南省昆明 绿地云都会广场 住宅、 在建
293 26,488.99 105,955.96 182,442.56 50,677.72 131,764.84 127,147.15 6,486.99
市五华区 B 地块 商业 项目
云南省昆明 绿地香树花城（C 在建
294 住宅 27,790.35 83,371.05 119,962.63 119,962.63 68,250.66 4,313.06
市五华区 地块） 项目
云南省昆明 绿地香树花城（E 住宅、 在建
295 23,989.33 71,967.99 98,547.68 84,059.29 14,488.39 56,066.94 3,543.12
市五华区 地块） 商业 项目
云南省昆明 绿地香树花城（D 住宅、 在建
296 19,020.03 79,884.12 106,614.22 84,266.22 22,348.00 60,656.31 3,833.14
市西山区 地块） 商业 项目
浙江省宁波 宁波慈城 I-15 地 竣工
297 住宅 62,868.00 75,441.60 105,721.66 105,721.66 101,150.95 3,024.07
市江北区 块 项目
51 / 316
2016 年半年度报告
浙江省宁波 宁波慈城 I-12 地 在建
298 商业 28,106.00 50,590.80 60,668.56 60,668.56 49,000.00 2,236.31
市江北区 块 项目
江苏省南京 竣工
299 汤山公馆 住宅 145,174.20 145,172.00 128,489.00 128,489.00 57,034.21
市江宁区 项目
学校、
江苏省南京 岱山西侧 C 片保 竣工
300 幼儿 31,054.00 22,771.70 28,058.70 28,058.70 10,346.51
市雨花台区 障房 14 地块 项目
园
住宅、
商业
岱山西侧 C 片保
江苏省南京 及配 竣工
301 障房 15、17、18、 254,268.10 683,176.20 810,193.40 810,193.40 313,099.67 13,820.49
市雨花台区 套、地 项目
19、20、21 地块
下车
库
岱山西侧 C 片保
江苏省南京 竣工
302 障房 24 地块社区 配套 38,223.32 22,268.90 35,093.70 35,093.70 25,373.29 1,014.25
市雨花台区 项目
中心
江苏省南京 岱山西侧 C 片保 在建
303 小学 37,005.15 17,749.17 21,573.82 21,573.82 30,000.00 9,593.00
市雨花台区 障房 24 地块小学 项目
住宅
及配
江苏省南京 竣工
304 五塘和园 套、地 11,165.60 46,415.50 53,838.20 53,838.20 27,935.00 48.00
市鼓楼区 项目
下车
库
住宅
江苏省南京 华宏 A 地块经济 及配 在建
305 126,429.40 208,342.40 255,145.40 39,908.90 220,632.00 100,000.00 8,178.19
市鼓楼区 适用房项目 套、地 项目
下车
52 / 316
2016 年半年度报告
库、幼
儿园
江苏省南京 竣工
306 象山和园 住宅 15,600.00 60,430.00 69,908.00 69,908.00 25,431.32
市鼓楼区 项目
江苏省扬州 在建
307 盛城世家 住宅 117,687.00 211,702.44 266,807.04 45,601.31 90,196.10 151,000.00 3,566.31
市广陵区 项目
江苏省扬州 竣工
308 广陵世家 住宅 113,373.00 204,071.40 247,585.51 247,585.51 79,764.69 466.34
市广陵区 项目
江苏省淮安 住宅、 在建
309 御园一期 80,331.40 89,885.70 91,357.75 60,315.45 59,576.11
市清河区 商业 项目
江苏省淮安 住宅、 在建
310 御园二期 91,864.00 183,549.00 221,545.00 61,014.31 94,560.92 1,512.82
市清河区 商业 项目
江苏省淮安 住宅、 在建
311 国际街区 77,224.00 154,315.00 177,716.00 51,664.70 67,671.45 507.94
市工业园区 商业 项目
住宅、
会所
江苏省常州 及配 竣工
312 城开半岛花园 68,217.40 109,147.00 134,958.31 134,958.31 36,353.73
市金坛市 套、地 项目
下车
库
住宅、
商业
江苏省南京 及配 竣工
313 龙池翠洲 193,243.00 248,461.20 280,285.20 280,285.20 92,810.75
市六合区 套、地 项目
下车
库
314 江苏省南京 新都雅苑 住宅、 在建 63,013.60 125,887.20 159,170.60 110,742.40 48,428.20 89,830.01 13,277.02
53 / 316
2016 年半年度报告
市六合区 商业、 项目
其它
业态、
地下
车库
住宅、
商业、
江苏省南京 其它 在建
315 新都雅苑 66,980.60 133,856.50 166,007.30 106,359.50 59,647.80 92,078.79 10,967.30
市六合区 业态、 项目
地下
车库
住宅、
江苏省南京 竣工
316 城开御园 地下 15,214.30 22,233.00 31,310.10 31,310.10 53,340.00
市玄武区 项目
车库
济南市槐荫 绿地新城（即中大 商业 竣工
317 11,549.00 19,517.00 26,558.15 26,558.15 26,201.07 471.86
区 南)地块 1 办公 项目
济南市槐荫 绿地新城（即中大 商业 在建
318 10,250.00 46,836.00 64,487.58 41,351.11 23,136.47 46,860.91 8,108.57
区 南)地块 4 办公 项目
济南市槐荫 绿地新城（即中大 竣工
319 住宅 83,998.00 325,912.24 392,451.44 392,451.44 267,193.17 12,632.10
区 南)地块 3 项目
济南市市中 商业 竣工
320 绿地普利中心 33,257.00 146,330.80 197,255.66 197,255.66 336,867.05 10,859.68
区 办公 项目
济南市槐荫 商业 竣工
321 绿地缤纷城 35,521.00 109,119.00 212,612.39 212,612.39 218,163.44 23,890.98
区 办公 项目
济南市槐荫 竣工
322 绿地国际花都 A1 住宅 121,279.00 315,339.31 422,316.99 422,316.99 222,643.47 26,371.11
区 项目
323 济南市槐荫 绿地国际花都 A2 住宅 竣工 109,176.00 283,918.00 376,502.82 376,502.82 187,002.70 18,438.33
54 / 316
2016 年半年度报告
区 项目
济南市槐荫 绿地国际花都 A4 商业 在建
324 31,260.42 78,151.05 110,782.14 110,782.14 63,115.35 2,741.66
区 （3、4#） 办公 项目
济南市槐荫 竣工
325 绿地中央广场 D3 住宅 35,024.00 122,499.90 162,022.11 162,022.11 91,865.60 38,855.04
区 项目
济南市槐荫 商业 竣工
326 绿地中央广场 C1 16,003.00 87,723.00 109,907.93 109,907.93 69,786.61 5,144.34
区 办公 项目
济南市槐荫 竣工
327 绿地中央广场 D1 住宅 16,928.00 59,248.10 84,064.43 84,064.43 46,726.83 9,988.39
区 项目
济南市槐荫 竣工
328 绿地中央广场 D2 住宅 10,336.00 36,144.60 50,613.74 50,613.74 27,755.12 724.11
区 项目
济南市槐荫 竣工
329 绿地中央广场 D4 住宅 22,583.00 78,982.70 108,752.17 108,752.17 60,953.16 8,659.74
区 项目
济南市槐荫 绿地齐鲁之门项 在建
330 住宅 76,624.00 214,546.00 274,837.52 197,252.22 77,585.30 185,086.87 41,875.74
区 目东 b 项目
济南市槐荫 绿地齐鲁之门项 在建
331 住宅 61,605.00 172,494.00 221,520.25 221,520.25 148,550.21 16,123.28
区 目东 a 项目
济南市槐荫 绿地齐鲁之门项 在建
332 住宅 33,089.35 92,650.18 114,528.92 114,528.92 79,826.00 5,538.96
区 目西 a（A 地块） 项目
济南市天桥 绿地滨河国际城 竣工
333 住宅 54,162.00 129,988.00 159,793.66 159,793.66 92,903.40 3,237.57
区 D-2 地块一期 项目
济南市天桥 绿地滨河国际城 在建
334 住宅 58,882.00 141,317.00 181,182.34 181,182.34 114,178.61 28,610.56
区 D-2 地块二期 项目
济南市市中 绿地新都会项目 在建
335 住宅 39,358.00 112,123.86 151,840.09 151,840.09 112,331.03 14,183.99
区 居住 c1 项目
济南市市中 绿地新都会项目 在建
336 住宅 48,459.00 107,427.32 151,399.23 151,399.23 114,599.59 14,529.17
区 居住 c2 项目
55 / 316
2016 年半年度报告
绿地新都会项目
济南市市中 商业 在建
337 商业商务 a1 21,057.93 126,347.60 198,230.24 198,230.24 165,943.45 5,604.40
区 办公 项目
（2-7#）
济南市历城 唐冶绿地城项目 在建
338 住宅 89,829.93 215,591.84 278,807.61 278,807.61 155,013.07 35,379.01
区 住宅地块（一期） 项目
济南市历城 唐冶绿地新希望 在建
339 住宅 73,927.99 177,427.18 238,085.46 238,085.46 128,898.88 19,912.70
区 项目（C 地块） 项目
绿地欢乐滨海城
青岛市市北 在建
340 商品房及配套设 综合 103,113.20 271,286.62 409,726.14 256,045.71 153,680.43 283,881.70 54,671.62
区 项目
施项目
青岛市市北 绿地欢乐滨海城 商业 竣工
341 35,192.70 38,553.22 68,909.99 68,909.99 55,514.40 2,933.60
区 商业办公楼项目 办公 项目
青岛市李沧 在建
342 绿地香颂项目 综合 17,486.80 78,642.29 108,126.70 108,126.70 84,545.29 12,020.62
区 项目
上海市金山 金山吕巷朱吕公 竣工
343 住宅 38,450.00 54,222.00 65,088.80 65,088.80 46,748.93 529.86
区 路 c-7 地块 项目
上海市金山 金山学府路金山 竣工
344 住宅 138,982.00 197,810.50 239,114.70 239,114.70 196,265.98 6,328.99
区 名邸项目 项目
上海市浦东 绿地泥城商业广 竣工
345 商办 25,043.00 35,293.59 47,915.75 47,915.75 39,029.18 1,188.01
新区 场 项目
新开
上海市奉贤
346 年丰路项目 商业 工项 24,334.55 73,006.00 97,220.00 97,220.00 101,248.00 29,986.58
区
目
上海市奉贤 住宅、 在建
347 上海之鱼 82,807.30 149,053.00 211,098.45 153,409.64 57,688.81 247,317.08 153,271.33
区 商业 项目
上海市奉贤 竣工
348 绿地风清苑 住宅 80,883.40 113,235.80 172,012.97 172,012.97 151,838.87 109,625.41
区 项目
56 / 316
2016 年半年度报告
上海市奉贤 绿地翡翠国际广 竣工
349 商办 31,145.00 93,435.00 128,040.34 128,040.34 103,441.22 103,441.22
区 场 项目
南桥镇 2252 号地
上海市奉贤 竣工
350 块商品住宅项目 住宅 52,352.30 137,762.03 159,275.05 159,275.05 92,371.00 378.64
区 项目
（西区）
上海市浦东 周浦镇景汇佳苑 竣工
351 住宅 118,328.00 165,500.00 218,929.15 218,929.15 208,747.32 558.42
新区 建设工程 项目
上海市奉贤 望海 CBD 商品房 竣工
352 办公 58,334.30 221,007.58 221,007.58 221,007.58 120,222.00 1,136.05
区 建设项目 项目
上海市奉贤 奉贤海湾 13-04 在建
353 住宅 53,955.20 80,932.50 119,662.22 119,662.22 102,500.00 19,146.43
区 地块项目 项目
上海徐汇船厂路
上海市徐汇 办公 竣工
354 斜土街道 107 街 33,901.90 176,849.80 192,858.34 192,858.34 252,258.00 1,143.80
区 商业 项目
坊商办楼项目
住宅
上海黄浦龙华东
上海市黄浦 办公 竣工
355 路绿地卢湾滨江 54,371.10 186,165.00 287,618.70 287,618.70 556,639.00 5,962.79
区 商业 项目
CBD 项目
酒店
上海徐汇云锦路
上海市徐汇 龙华机场 1 号地 办公 竣工
356 21,472.33 95,640.56 134,154.60 134,154.60 268,415.00 2,999.90
区 块商办楼新建项 商业 项目
目
上海市杨浦 办公 竣工
357 绿地新江湾大厦 11,519.30 45,997.20 64,328.20 64,328.20 114,863.27 9,395.81
区 商业 项目
上海市杨浦 竣工
358 绿地新江湾名邸 住宅 22,331.70 44,663.40 65,894.00 65,894.00 87,384.00
区 项目
359 上海市黄浦 海珀佳苑 住宅 在建 28,580.00 70,492.00 116,034.00 116,034.00 434,132.80 29,541.06
57 / 316
2016 年半年度报告
区 项目
上海市虹口 竣工
360 浦创大厦 办公 9,659.00 38,636.00 51,083.00 51,083.00 143,438.01 5,372.23
区 项目
上海市虹口 在建
361 彩虹缤纷商都 办公 19,530.00 58,590.00 86,822.61 86,822.61 122,991.62 10,262.96
区 项目
上海市普陀 在建
362 海珀玉晖一期 住宅 8,607.00 29,428.27 35,427.99 35,427.99 194,351.46 5,409.81
区 项目
住宅
上海市普陀 在建
363 海珀玉晖二期 商业 52,693.00 92,969.30 141,263.07 141,263.07 584,810.01 16,278.30
区 项目
办公
上海市青浦 住宅 竣工
364 青浦逸湾苑 107,910.00 85,581.39 111,104.00 111,104.00 72,851.38 2,436.19
区 商业 项目
中山街道国际生
上海市松江 在建
365 态商务区 12 号地 商住 75,687.30 151,374.60 198,419.15 198,419.15 260,000.00 18,849.54
区 项目
块
上海市浦东 竣工
366 东海岸财富广场 商办 33,566.00 55,691.84 88,007.07 88,007.07 63,600.00 813.15
新区 项目
上海市浦东 竣工
367 高行威廉项目 商住 235,683.00 362,349.75 440,852.00 440,852.00 173,398.00 1,628.49
新区 项目
上海市浦东 竣工
368 沈默花苑 住宅 43,133.00 82,594.00 82,594.00 82,594.00 12,412.00 128.93
新区 项目
上海市浦东 竣工
369 富强花苑 住宅 334,591.00 418,239.00 434,419.24 434,419.24 200,000.00 6,069.48
新区 项目
上海市浦东 竣工
370 东海岸广场 商业 52,480.80 65,839.40 79,831.63 79,831.63 64,109.00 899.41
新区 项目
上海市浦东 竣工
371 缤纷广场 商业 36,426.60 54,639.90 80,024.02 80,024.02 123,080.00 10,026.96
新区 项目
58 / 316
2016 年半年度报告
上海市浦东 竣工
372 张江商办项目 商办 35,087.20 97,738.46 124,278.51 124,278.51 261,514.00 20,459.03
新区 项目
上海市松江 住宅、 在建
373 佘山项目 134,486.40 135,831.00 187,555.33 187,555.33 260,000.00 24,601.78
区 商业 项目
上海市浦东 住宅、 竣工
374 康桥项目 254,244.00 350,254.03 350,254.03 350,254.03 104,242.00
新区 商业 项目
上海市浦东 商业、 竣工
375 云悦坊 16,893.00 42,152.00 56,572.00 56,572.00 111,302.00 6,471.95
新区 办公 项目
上海市闵行 竣工
376 虹桥 E 天地 商业 14,812.00 29,623.80 38,863.37 38,863.37 45,525.00 4,386.92
区 项目
上海市闵行 竣工
377 南郊别墅 住宅 305,906.00 262,212.87 262,212.87 262,212.87 150,000.00 2,567.42
区 项目
上海市普陀 竣工
378 和创大厦 办公 12,555.00 59,358.26 59,358.26 59,358.26 70,000.00 6.70
区 项目
上海市普陀 竣工
379 锦绿新城二期 办公 15,968.00 117,702.16 117,702.16 117,702.16 48,971.37
区 项目
上海市松江 在建
380 绿地云雅园 住宅 30,086.80 48,138.88 65,409.05 65,409.05 114,300.00 9,925.62
区 项目
上海市松江 住宅、 竣工
381 新南路一号地块 169,628.90 213,238.00 327,215.19 327,215.19 294,513.47 242.91
区 商业 项目
上海市青浦 青浦新城一站 竣工
382 住宅 25,218.90 50,437.80 64,006.90 64,006.90 79,907.52 1,185.47
区 19A-01A 地块 项目
上海市青浦 青浦赵巷特色居 在建
383 住宅 86,786.80 88,522.50 136,872.63 136,872.63 301,496.13 21,379.24
区 住区 G1-04 地块 项目
上海市青浦 青浦徐泾伊甸雅 竣工
384 住宅 47,191.90 16,517.00 32,599.96 32,599.96 73,440.64 2,785.01
区 苑 项目
385 上海市闵行 绿地峰尚汇 商业、 在建 18,924.80 34,064.46 43,687.00 43,687.00 66,000.00 9,370.98
59 / 316
2016 年半年度报告
区 办公 项目
上海市青浦 徐泾会展中心 3 商业、 在建
386 184,292.80 552,867.00 800,696.00 800,696.00 1,431,637.12 36,751.82
区 地块项目 办公 项目
上海市松江 松江区洞泾镇新 竣工
387 住宅 113,399.70 114,533.70 169,565.24 169,565.24 262,125.58 10,634.56
区 农河 2-2 地块 项目
上海市浦东 康桥镇电信园 A 竣工
388 住宅 112,645.00 135,174.00 198,807.90 198,807.90 176,544.00 662.40
新区 区 2 地块 项目
上海市松江 住宅 竣工
389 绿地松江名邸 186,513.00 225,829.93 297,773.33 297,773.33 248,592.00 89.64
区 商业 项目
上海市松江 荣乐西路 B 号地 竣工
390 住宅 36,709.40 50,906.97 79,548.16 79,548.16 90,000.00 12.40
区 块 项目
上海市奉贤 住宅 竣工
391 碧海金沙嘉苑 343,466.00 273,176.64 274,718.00 274,718.00 346,347.00 638.09
区 商业 项目
上海市松江 住宅 在建
392 朝晖路 1 号地块 9,616.00 12,339.00 16,326.24 16,326.24 13,300.00 5.34
区 办公 项目
上海市闵行 住宅 在建
393 璀璨天城 56,415.20 135,396.48 164,240.98 164,240.98 290,000.00 22,769.16
区 商业 项目
上海市松江 商业、 在建
394 绿地云天坊 13,561.50 40,684.50 50,787.50 50,787.50 92,500.00 10,483.14
区 办公 项目
住宅
上海市崇明 竣工
395 绿地曼哈顿 商业 245,989.70 446,648.10 468,658.87 468,658.87 517,552.37 38,505.97
县 项目
办公
上海市奉贤 竣工
396 绿地海湾商业街 商业 67,194.00 49,432.07 49,438.51 49,438.51 36,249.51 59.33
区 项目
上海市浦东 住宅 在建
397 海富城市花园 56,705.08 105,593.72 141,669.95 43,895.46 97,774.49 111,000.00 4,621.54
新区 商业 项目
398 上海市崇明 长兴岛镇西区配 住宅 竣工 380,797.10 646,240.00 650,048.89 650,048.89 159,920.61 2,319.82
60 / 316
2016 年半年度报告
县 套商品房 2、3 号 商业 项目
地块
上海市松江 竣工
399 金地艺境 住宅 64,992.70 103,988.32 126,366.99 126,366.99 95,000.00 7,608.89
区 项目
上海市闵行 住宅 竣工
400 银河新都 156,122.00 285,510.00 345,552.58 345,552.58 156,289.00 604.93
区 商业 项目
住宅
江苏省南通 在建
401 启东新村沙项目 和商 1,352,450.00 1,689,939.20 1,689,939.20 1,689,939.20 1,115,236.97 100,973.80
市启东市 项目
业
上海市杨浦 平凉街道 23 街坊 竣工
402 住宅 19,284.20 38,568.00 57,172.70 57,172.70 179,892.30 6,752.81
区 项目一期 项目
上海市杨浦 平凉街道 23 街坊 在建
403 商办 14,113.60 42,340.80 65,264.00 65,264.00 169,418.86 10,317.32
区 项目二期 项目
上海市杨浦 平凉街道 23 街坊 在建
404 商办 33,364.70 133,459.00 206,975.00 206,975.00 493,679.56 21,191.60
区 项目三期 项目
闸北区 319 街坊
上海市静安 在建
405 87 丘地块商办项 商办 80,158.87 159,632.00 201,410.00 201,410.00 290,000.00 68,285.50
区 项目
目
上海市杨浦 在建
406 杨浦 96 项目 商办 11,944.60 29,861.50 43,398.05 43,398.05 99,392.00 4,178.41
区 项目
上海市杨浦 杨浦汇创国际广 竣工
407 商办 19,917.60 60,274.00 85,578.65 85,578.65 84,932.25
区 场 项目
浙江省宁波 在建
408 宁波谢家项目 住宅 94,082.00 200,674.36 268,507.00 76,708.00 191,799.00 310,112.00 13,228.58
市江北区 项目
浙江省宁波 在建
409 宁波北门户项目 办公 109,350.00 187,959.16 243,977.49 243,977.49 169,866.00 8,200.47
市江北区 项目
410 浙江省宁波 宁波人民路项目 商办 在建 36,752.00 282,126.20 407,507.18 407,507.18 656,840.27 21,026.07
61 / 316
2016 年半年度报告
市江北区 项目
住宅、
浙江省杭州 在建
411 绿地旭辉城 商业、 58,789.00 264,550.50 349,732.13 258,244.16 91,487.97 682,013.46 21,269.07
市滨江区 项目
办公
江苏省苏州 在建
412 苏州高铁新城 住宅 283,537.00 590,000.00 802,214.00 243,869.00 420,000.00 21,904.27
相城区 项目
上海市宝山 竣工
413 庙行风尚天地 商办 29,424.00 88,596.00 122,002.00 122,002.00 165,441.66 150.00
区 项目
上海市嘉定 住宅、 竣工
414 绿地安亭佳苑 89,126.30 204,990.49 280,655.36 280,655.36 290,041.00 5,585.43
区 商业 项目
上海市宝山 绿地北郊商务广 竣工
415 商办 35,490.00 67,356.45 93,700.00 93,700.00 75,363.60
区 场一期 项目
上海市宝山 绿地北郊商务广 竣工
416 商业 14,508.00 15,958.80 24,598.51 24,598.51 24,793.72 98.75
区 场二期 项目
上海市宝山 绿地北郊商务广 竣工
417 商业 16,845.90 22,324.10 34,154.90 34,154.90 36,774.04 35.00
区 场三期 项目
住宅、
上海市宝山 竣工
418 石库门项目 商业、 102,985.10 127,408.98 127,408.98 127,408.98 232,165.41 60.00
区 项目
办公
上海市嘉定 在建
419 绿地远香湖 1 号 住宅 28,472.00 56,944.00 89,127.00 52,852.82 36,274.18 110,942.00 4,801.42
区 项目
上海市宝山 在建
420 绿地大场项目 办公 27,966.80 42,222.00 62,162.00 62,162.00 110,942.00 4,730.49
区 项目
上海市普陀 办公 竣工
421 天汇广场 42,045.44 160,550.56 224,377.99 224,377.99 335,450.44
区 商业 项目
上海市宝山 住宅、 竣工
422 绿地杨泰路项目 142,737.90 314,904.95 334,920.78 334,920.78 516,145.27 3,865.30
区 商业 项目
62 / 316
2016 年半年度报告
上海市静安 竣工
423 闸北高新项目 商办 31,420.10 87,976.00 127,286.49 127,286.49 195,100.00 1,038.95
区 项目
江苏省太仓 住宅、 竣工
424 绿地太仓新城 155,291.40 295,053.66 403,920.37 403,920.37 246,994.89 5,189.36
市 商业 项目
江苏省太仓 在建
425 书院路项目 住宅 132,333.92 211,734.27 303,192.91 303,192.91 225,529.00 12,399.84
市 项目
云翔拓展社区
上海市嘉定 在建
426 04A-02A 地块经 住宅 35,019.00 70,038.00 93,099.84 93,099.84 55,886.71 3,705.77
区 项目
适房项目
云翔拓展社区
上海市嘉定 在建
427 14A-04A 地块经 住宅 51,192.00 102,384.00 132,987.00 132,987.00 80,767.88 3,816.16
区 项目
适房项目
嘉定菊园新区
上海市嘉定 住宅+ 在建
428 43-07 地块普通 77,578.30 155,156.60 208,280.04 208,280.04 337,100.00 22,202.89
区 商业 项目
商品房
上海市嘉定 住宅+ 竣工
429 新双单路地块 12,852.20 33,681.00 43,966.88 43,966.88 100,906.36
区 商业 项目
上海市嘉定 住宅、 竣工
430 南翔商品房项目 79,165.90 192,810.10 213,878.90 213,878.90 419,217.66 296.03
区 商业 项目
轨道交通 11 号线
上海市嘉定 商办、 在建
431 昌吉路站地块建 39,696.00 82,854.99 114,857.27 34,218.31 80,638.96 129,079.85 202.50
区 住宅 项目
造商业楼项目
住宅，
江苏省苏州 竣工
432 绿地常熟老街 商业 565,428.00 952,889.53 952,889.53 952,889.53 395,422.05
市常熟市 项目
办公
江苏省苏州 竣工
433 绿地铂克公馆 住宅 68,644.00 136,428.21 179,565.36 179,565.36 110,890.58 1,000.00
市常熟市 项目
63 / 316
2016 年半年度报告
江苏省苏州 在建
434 服务岛 住宅 215,753.60 225,623.50 346,440.50 52,239.32 372,555.28 8,665.12
市吴江区 项目
江苏省苏州 在建
435 绿地﹒博墅 住宅 90,882.88 95,844.30 108,196.35 108,196.35 116,500.00 5,911.29
市吴中区 项目
江苏省苏州 在建
436 乾唐墅 住宅 66,011.00 32,823.79 61,037.27 61,037.27 71,700.00 7,568.60
市相城区 项目
江苏省苏州 绿地太湖城 F1 地 竣工
437 住宅 106,597.00 355,413.30 362,781.10 362,781.10 214,593.96 9,444.26
市吴江区 块 项目
江苏省苏州 绿地太湖城 F2 地 在建
438 住宅 199,781.70 274,690.21 307,995.13 200,275.59 107,719.54 218,483.54 18,999.47
市吴江区 块 项目
商业/
江苏省苏州 在建
439 吴江 B2 地块 办公/ 35,584.00 227,315.00 262,774.00 87,885.54 83,902.98 263,308.49 12,728.83
市吴江区 项目
住宅
江苏省昆山 在建
440 东方绿地医院 公建 39,400.00 66,700.00 68,103.00 58,662.00 9,441.00 49,039.21
市花桥 项目
江苏省苏州 吴江 A1-2 地块项 在建
441 商业 10,901.30 59,997.68 69,146.87 69,146.87 55,242.00 3,943.79
市吴江区 目 项目
商业、
江苏省苏州 苏州绿地中央广 在建
442 办公、 134,139.10 407,618.86 517,509.33 254,878.19 196,224.67 787,627.70 25,156.91
市高新区 场 项目
住宅
江苏省苏州 在建
443 华景花园 住宅 145,396.26 211,290.07 294,186.92 9,245.30 284,941.62 215,636.03 47.78
市园区 项目
江苏省昆山 住宅， 在建
444 绿地世纪家园 564,000.00 1,413,042.00 1,567,354.39 447,990.84 813,310.48 1,017,082.02 24,288.37
市开发区 商业 项目
白鹤镇金项村吴
上海市青浦 住宅， 竣工
445 淞江北侧地块住 120,241.00 274,908.00 365,305.00 365,305.00 281,375.31 10,395.71
区 商业 项目
宅项目
64 / 316
2016 年半年度报告
上海市青浦 住宅， 在建
446 青浦康欧路项目 131,488.00 262,975.40 669,613.14 334,806.57 313,838.02 356.21
区 商业 项目
住宅、
江苏省昆山 竣工
447 昆山世纪雅苑 商业、 61,422.60 154,715.50 187,283.48 187,283.48 127,786.28 78,708.12
市花桥 项目
办公
江苏省昆山 在建
448 郡尚海 住宅 79,748.00 199,370.00 249,930.00 249,930.00 140,000.00 14,566.37
市花桥 项目
江苏省昆山 在建
449 绿地理想家园 商住 120,667.30 353,601.52 481,977.48 356,505.19 125,472.29 264,866.00 2,354.24
市花桥 项目
江苏省昆山 在建
450 绿地青青家园 商住 60,000.00 150,000.00 195,894.44 195,894.44 111,649.00 5,289.78
市花桥 项目
江苏省苏州 在建
451 吴江秋枫路项目 住宅 173,214.50 190,535.95 285,271.41 285,271.41 316,800.00 10,380.00
市吴江区 项目
江苏省昆山 在建
452 绿地滨江雅苑 住宅 87,188.70 210,680.68 299,309.57 299,309.57 230,945.00 3,792.40
市花桥 项目
配套
上海市嘉定 马陆金沙湾 2 号 竣工
453 动迁 96,188.00 207,062.00 255,607.00 255,607.00 68,000.00
区 地块 项目
房
配套
上海市嘉定 马陆金沙湾 1 号 在建
454 动迁 52,388.90 114,706.42 140,109.69 140,109.69 70,591.00 903.56
区 地块 项目
房
浙江省杭州 在建
455 杭州华家池项目 住宅 44,446.00 142,225.51 219,678.48 219,678.48 678,775.82 42,221.37
市江干区 项目
浙江省杭州 商业、 在建
456 杭州华家池项目 26,768.00 147,166.63 211,750.33 211,750.33 446,924.18 1,200.00
市江干区 办公 项目
浙江省嘉兴 住宅、 竣工
457 绿景名邸 8 号 41,164.00 67,010.42 78,785.03 78,785.03 54,071.26
市南湖区 商业 项目
65 / 316
2016 年半年度报告
浙江省嘉兴 住宅、 竣工
458 绿景华庭 9 号 24,767.40 49,467.17 68,139.43 68,139.43 38,679.48
市南湖区 商业 项目
浙江省嘉兴 竣工
459 绿景沁园 10 号 住宅 37,544.50 67,363.85 92,343.32 92,343.32 49,812.32
市南湖区 项目
浙江省嘉兴 嘉兴总部商务花 商业、 在建
460 50,046.30 85,078.71 117,131.87 117,131.87 105,296.34 1,437.20
市南湖区 园 11 号 办公 项目
浙江省嘉兴 嘉兴总部商务花 在建
461 办公 8,757.50 31,341.67 43,286.77 43,286.77 36,414.40 1,350.00
市南湖区 园 12 号 项目
浙江省杭州 杭州大关项目一 办公、 竣工
462 22,638.00 89,523.10 130,313.00 130,313.00 197,156.00 3,698.14
市拱墅区 期 商业 项目
浙江省杭州 杭州大关项目二 办公、 在建
463 20,606.00 92,725.00 144,332.88 144,332.88 228,722.00 199.81
市拱墅区 期 商业 项目
上海市嘉定 嘉定区江桥镇金 竣工
464 住宅 158,823.20 285,378.29 358,265.06 358,265.06 225,380.30
区 园一路 项目
嘉定城北站大型
上海市嘉定 居住社区建造经 在建
465 住宅 46,869.00 89,249.76 122,178.94 122,178.94 180,913.28
区 济适用房项目 项目
1-8
上海市嘉定 竣工
466 臻品嘉园 住宅 85,537.40 140,895.31 229,010.66 229,010.66 292,695.48
区 项目
上海市嘉定 建造商业办公楼 办公、 竣工
467 15,847.70 44,534.39 60,015.00 60,015.00 60,192.79 150.00
区 （1#-6#，垃圾房） 商业 项目
上海市嘉定 嘉定区江桥镇金 竣工
468 住宅 41,608.10 77,837.58 94,871.00 94,871.00 69,485.50
区 耀南路 项目
嘉定区江桥镇金
上海市嘉定 竣工
469 耀南路(经济适用 住宅 53,930.90 103,335.87 128,656.30 128,656.30 94,230.55
区 项目
房 C2 地块)
66 / 316
2016 年半年度报告
上海市宝山 绿地宝山商务广 商业、 竣工
470 58,618.20 114,998.99 222,307.00 222,307.00 243,334.54
区 场 办公 项目
上海市静安 在建
471 中华商城项目 商办 33,165.88 33,165.88 87,600.00
区 项目
湖北省襄阳 绿地中央广场 住宅、 竣工
472 87,029.80 92,336.00 110,717.17 110,717.17 59,892.00 1,051.90
市樊城区 C02 地块 商业 项目
湖北省襄阳 绿地中央广场 商业、 竣工
473 14,570.30 60,363.00 75,478.02 75,478.02 37,275.00 2,363.61
市樊城区 B01 地块 办公 项目
湖北省襄阳 绿地中央广场 住宅、 竣工
474 80,120.60 136,328.00 163,992.08 163,992.08 68,860.00 5,263.21
市樊城区 B02 地块 商业 项目
湖北省襄阳 绿地中央广场 住宅、 在建
475 77,686.90 200,786.00 238,965.00 238,965.00 94,470.83 7,193.84
市樊城区 A02 地块 商业 项目
住宅、
湖北省武汉 武汉国际金融城 竣工
476 商业、 67,923.53 319,031.73 378,119.00 378,119.00 371,261.83 3,185.29
市武昌区 A04 地块 项目
办公
住宅、
湖北省武汉 武汉国际金融城 在建
477 商业、 72,113.08 294,042.96 381,898.44 115,328.44 266,570.00 393,486.20 23,116.58
市武昌区 A03 地块 项目
办公
湖北省武汉 武汉国际金融城 商业、 在建
478 39,185.00 524,478.20 728,637.12 728,637.12 653,600.00 18,320.89
市武昌区 A01 地块 办公 项目
住宅、
办公、
湖北省荆州 荆州绿地之窗一 竣工
479 酒店、 66,137.00 259,616.65 321,128.26 321,128.26 217,811.75 30,528.87
市荆州区 期 项目
办公、
商业
湖北省武汉 商业、 在建
480 武汉绿国博项目 102,947.45 300,000.00 402,470.96 402,470.96 350,000.00 6,283.95
市汉阳区 办公 项目
67 / 316
2016 年半年度报告
湖北省武汉 武汉绿地凤凰湾 商业、 在建
481 76,556.04 206,442.04 270,393.94 270,393.94 206,000.00 7,680.38
市汉阳区 项目 住宅 项目
住宅、
湖北省武汉 在建
482 绿地汉口中心 商业、 93,147.88 310,528.03 416,024.81 416,024.81 330,000.00 19,572.83
市江岸区 项目
办公
湖北省武汉 绿地新都会项目 住宅、 在建
483 57,601.83 102,223.01 140,060.84 3,300.00 136,760.84 113,981.73 3,764.82
市汉阳区 E 地块 商业 项目
住宅、
湖北省武汉 绿地新都会项目 竣工
484 商业、 49,997.92 209,672.59 256,566.01 256,566.01 180,538.24 6,896.47
市汉阳区 B 地块 项目
办公
湖北省武汉 绿地新都会项目 住宅、 竣工
485 82,263.10 145,323.94 227,462.04 227,462.04 172,487.01 6,114.16
市汉阳区 D 地块 商业 项目
湖北省武汉 香树花城项目 A 住宅、 在建
486 66,864.15 237,367.73 289,059.47 289,059.47 180,882.37 77,592.77
市青山区 地块 商业 项目
商业、
绿地汉南新城欧
住宅、
湖北省武汉 洲风情小镇（一、 在建
487 办公、 370,687.99 447,950.95 479,143.67 274,571.75 204,571.93 289,020.90 25,891.04
市汉南区 三、五、六、七区 项目
酒店
地块）
等
湖北省武汉 商业、 在建
488 绿地美湖一期 129,179.00 78,471.22 78,712.01 41,160.16 37,551.85 36,107.58 2,756.45
市蔡甸区 住宅 项目
在建
489 青海西宁市 绿地公馆 住宅 57,748.00 115,496.00 136,845.00 136,845.00 72,161.45 7,937.76
项目
在建
490 青海西宁市 绿地公馆 商业 6,969.00 13,938.00 13,938.00 13,938.00 12,878.31 1,416.61
项目
幼儿 在建
491 青海西宁市 绿地公馆 1,174.50 2,349.00 2,349.00 2,349.00 1,938.17 213.20
园 项目
68 / 316
2016 年半年度报告
在建
492 青海西宁市 绿地公馆 车库 28,936.00 28,936.00 11,840.21 951.62
项目
在建
493 青海西宁市 云香郡 住宅 65,769.10 144,692.01 161,097.97 161,097.97 80,225.00 2,807.88
项目
在建
494 青海西宁市 云香郡 商业 7,255.92 15,963.03 15,963.03 15,048.03 14,285.46 499.99
项目
在建
495 青海西宁市 云香郡 车库 29,398.10 29,398.10 11,918.56 420.36
项目
内蒙古呼和
绿地中央广场腾 商业、 竣工
496 浩特市赛罕 71,022.11 239,706.64 327,265.48 327,265.48 188,087.74 7,179.08
飞一号 办公 项目
区
内蒙古呼和
绿地中央广场五 竣工
497 浩特市赛罕 商住 54,395.11 130,258.26 161,892.82 161,892.82 76,395.19 8,065.02
期-1 项目
区
内蒙古呼和
绿地中央广场五 在建
498 浩特市赛罕 商业 17,394.00 29,206.30 29,206.30 29,206.30 30,870.04
期-2 项目
区
内蒙古呼和
竣工
499 浩特市新城 绿地新都会一期 住宅 36,549.34 60,750.00 87,659.49 87,659.49 43,819.66 2,258.39
项目
区
内蒙古呼和
在建
500 浩特市新城 绿地新都会二期 住宅 63,460.32 102,111.16 146,723.70 146,723.70 88,871.68 6,526.17
项目
区
内蒙古呼和
商业、 在建
501 浩特市新城 绿地新都会三期 20,320.10 60,900.00 82,506.20 82,506.20 44,417.42 4,515.43
办公 项目
区
502 内蒙古呼和 绿地之窗一期 住宅 在建 45,924.43 91,802.94 119,781.16 119,781.16 97,557.67 7,707.32
69 / 316
2016 年半年度报告
浩特市新城 项目
区
宁夏银川兴 竣工
503 绿地 21 城 A 区 商业 137,272.30 142,719.24 161,640.17 161,640.17 74,736.02 949.13
庆区 项目
宁夏银川兴 在建
504 绿地 21 城 B 区 办公 126,374.38 157,180.88 167,596.48 124,660.86 42,935.62 79,971.65 1,336.65
庆区 项目
宁夏银川兴 竣工
505 绿地 21 城 C 区 商业 142,944.53 134,081.23 134,081.23 134,081.23 50,713.71 75.20
庆区 项目
宁夏银川兴 在建
506 绿地 21 城 D 区 办公 157,405.79 165,969.21 270,929.88 124,251.12 146,678.76 82,224.49 2,759.58
庆区 项目
宁夏银川金 在建
507 绿地香树花城 住宅 138,205.15 207,301.00 277,372.47 152,430.43 124,942.04 148,008.34 5,141.92
凤区 项目
宁夏银川金 绿地中心（超高层 在建
508 商业 60,387.37 301,504.00 383,483.00 354,378.83 29,104.17 462,832.51 2,802.12
凤区 及新都会） 项目
宁夏银川金 在建
509 绿地城一期 住宅 88,513.70 96,558.76 127,925.81 127,925.81 78,427.77 3,757.71
凤区 项目
宁夏银川西 在建
510 国际花都 住宅 163,411.58 221,483.88 268,308.02 217,402.90 50,905.12 127,086.67 5,820.59
夏区 项目
新开
宁夏银川金
511 绿地城二期 住宅 工项 147,338.26 175,489.86 176,806.00 176,806.00 146,280.36
凤区
目
宁夏银川金 在建
512 绿地城三期 住宅 74,104.20 103,357.40 123,343.08 123,343.08 74,888.49 1,329.85
凤区 项目
新疆喀什市 竣工
513 莎车八方城项目 商业 49,766.00 49,752.89 49,752.89 49,752.89 16,000.00
莎车县 项目
新疆乌鲁木 乌鲁木齐绿地中 商业 在建
514 50,136.62 376,023.48 460,322.07 460,322.07 449,067.78 16,000.00
齐 心 办公 项目
70 / 316
2016 年半年度报告
新疆乌鲁木 乌鲁木齐绿地城 商业 在建
515 98,550.51 112,523.50 147,052.00 147,052.00 91,731.47 4,916.11
齐 (DKB-1) 住宅 项目
陕西省延安 竣工
516 山水天城 1.1 期 住宅 57,901.00 45,544.03 49,731.24 45,612.64 43,576.15 236.51
市宝塔区 项目
陕西省延安 竣工
517 山水天城 1.1 期 商业 28,360.00 22,253.91 28,216.20 26,647.93 35,000.00
市宝塔区 项目
陕西省延安 在建
518 山水天城 1.2 期 住宅 201,635.60 220,098.66 255,356.52 255,356.52 68,205.98 10.99
市宝塔区 项目
甘肃省兰州 在建
519 绿地智慧金融城 住宅 531,554.45 1,703,856.82 1,935,960.29 256,200.00 148,651.53 1,051,002.49 13,878.00
市兰州新区 项目
甘肃省兰州 在建
520 绿地智慧金融城 商业 486,044.70 1,557,978.80 1,770,210.42 81,100.00 54,032.29 961,019.48 14,878.00
市兰州新区 项目
甘肃省兰州 在建
521 绿地智慧金融城 办公 297,375.45 953,214.09 1,083,063.20 152,000.00 587,978.03 1,045.00
市兰州新区 项目
住宅、
陕西省西安 绿地中心及配套 商业、 在建
522 33,003.00 298,118.00 332,258.00 332,258.00 446,668.36 7,846.67
市高新区 建筑 综合 项目
用地
陕西省西安
绿地生态国际城 在建
523 市浐灞生态 居住 82,846.17 124,269.26 293,461.00 221,126.00 168,397.21 4,400.00
一期西地块 项目
区
陕西省西安
绿地生态国际城 在建
524 市浐灞生态 居住 110,490.90 243,079.98 296,684.00 291,901.09 159,832.07
二期（14 地块） 项目
区
陕西省西安
绿地生态国际城 在建
525 市浐灞生态 居住 60,982.00 134,160.40 221,311.00 216,546.45 99,581.47
二期（15 地块） 项目
区
71 / 316
2016 年半年度报告
陕西省西安
绿地生态国际城 在建
526 市浐灞生态 居住 78,984.10 104,636.38 145,273.00 126,846.45 101,675.18
三期（11 地块） 项目
区
陕西省西安
绿地生态国际城 在建
527 市浐灞生态 居住 55,031.60 218,225.86 258,989.00 148,101.84
三期（12 地块） 项目
区
陕西省西安 住宅、 在建
528 绿地香树花城 151,829.61 365,355.00 461,127.00 59,207.76 401,919.24 339,293.41 6,238.13
市未央区 商服 项目
陕西省咸阳 绿地空港新城一 住宅、 在建
529 38,955.00 49,718.00 60,484.00 38,482.59 32,957.79
市渭城区 期 1 号地块 商服 项目
陕西省咸阳 绿地空港新城一 住宅、 在建
530 16,114.00 20,566.13 25,019.62 3,800.00 13,633.21
市渭城区 期 2 号地块 商服 项目
陕西省咸阳 绿地空港新城一 住宅、 在建
531 41,222.00 52,611.19 64,003.89 84,959.71 34,875.78
市渭城区 期 4 号地块 商服 项目
陕西省西安 在建
532 骊山花城一期 住宅 54,504.41 61,524.00 76,145.00 36,724.52 24,800.00 67,194.75 1,648.84
市临潼区 项目
陕西省西安 居住、 在建
533 绿地城(DK2) 80,417.33 90,091.89 110,327.00 110,326.20 94,626.55 2,472.62
市长安区 商服 项目
陕西省西安 居住、 在建
534 绿地城(DK3) 96,082.67 96,565.82 159,631.00 15,583.17 141,700.00 111,108.38 2,967.14
市长安区 商服 项目
商服、
陕西省西安 住宅、 在建
535 绿地城(DK4) 86,391.33 91,393.91 108,206.00 116,501.07 81,399.48 1,978.10
市长安区 中小 项目
学
陕西省西安 居住、 在建
536 九号观邸（DK8） 1,824.98 16,735.07 18,512.00 18,534.25 12,961.53 1,234.42
市雁塔区 商业 项目
537 陕西省西安 都市之门 C、D 座 综合 竣工 69,234.00 128,774.87 151,764.84 151,764.84 113,960.47
72 / 316
2016 年半年度报告
市高新区 项目
陕西省西安
绿地生态国际城 竣工
538 市浐灞生态 居住 104,055.07 105,864.42 111,397.06 111,397.06 98,465.82
一期东地块 项目
区
居住
用地
陕西省西安 海珀紫庭（DK-3、 竣工
539 可兼 73,610.28 197,895.10 355,650.55 301,355.93 283,817.13
市雁塔区 DK-7） 项目
容商
业
金融
商业、
居住
陕西省西安 乐和城（DK-1、 竣工
540 用地 20,731.96 81,784.62 105,757.29 105,757.29 87,596.07
市雁塔区 DK-2） 项目
可兼
容商
业
陕西省西安
竣工
541 市经济技术 海珀兰轩 住宅 50,139.33 94,700.00 124,092.00 114,844.00 105,958.48
项目
开发区
陕西省西安
竣工
542 市经济技术 魏玛公馆 住宅 77,920.67 202,593.74 287,523.00 246,599.38 108,441.26
项目
开发区
陕西省西安 在建
543 骊山花城二期 住宅 68,747.97 92,143.72 93,578.00 5,300.00 81,260.66 700.00
市临潼区 项目
陕西省西安 居住、 在建
544 鱼化 4 号地块 48,532.74 151,274.87 185,322.40 81,100.00 114,745.00 248.56
市雁塔区 商业 项目
545 陕西省西安 鱼化 5-1 号地块 居住、 在建 34,900.85 116,597.96 142,314.82 142,314.82 83,278.24 760.00
73 / 316
2016 年半年度报告
市雁塔区 商业 项目
商务
陕西省西安 在建
546 鱼化 5-2 号地块 金融 37,324.28 109,488.08 141,886.58 141,886.58 109,584.76 600.00
市雁塔区 项目
用地
陕西省西安 曲江名城 DK1-1 居住、 在建
547 71,274.32 252,561.00 305,280.00 278,000.00 210,584.86 4,637.06
市雁塔区 项目 商业 项目
四川省成都 在建
548 绿地世纪城 住宅 74,928.71 302,161.51 435,410.53 166,610.09 268,800.44 189,802.43 10,079.70
市金牛区 项目
四川省成都 竣工
549 绿地世纪城 商业 42,650.91 218,527.45 249,107.37 249,107.37 111,019.27 10,071.34
市金牛区 项目
四川省成都 竣工
550 绿地世纪城 办公 16,827.09 81,384.44 92,773.07 92,773.07 41,346.02 3,973.45
市金牛区 项目
四川省成都 竣工
551 铂朗郡 住宅 77,011.48 214,082.98 214,050.79 214,050.79 127,247.19 786.22
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
552 铂朗郡 商业 3,016.27 9,072.98 8,381.74 8,381.74 4,982.71 30.79
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
553 铂朗郡 车位 94,510.43 94,510.43 56,183.80 350.93
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
554 绿地之窗 住宅 4,259.65 30,610.03 30,572.93 30,572.93 25,315.62 1,623.21
市高新区 项目
四川省成都 竣工
555 绿地之窗 商业 3,819.21 27,445.00 27,411.73 27,411.73 27,834.68 1,455.37
市高新区 项目
四川省成都 竣工
556 绿地之窗 办公 13,612.58 99,376.21 99,255.75 99,255.75 96,623.48 5,187.30
市高新区 项目
四川省成都 竣工
557 绿地之窗 车位 52,823.88 52,823.88 10,803.42 2,804.58
市高新区 项目
558 四川省成都 锦都小区 住宅 在建 29,284.09 179,474.58 187,675.95 187,675.95 207,850.81 12,175.61
74 / 316
2016 年半年度报告
市武侯区 项目
四川省成都 在建
559 锦都小区 商业 3,068.32 20,796.50 19,664.27 19,664.27 76,495.20 1,275.73
市武侯区 项目
四川省成都 在建
560 锦都小区 车位 70,014.99 70,014.99 54,793.05 4,542.27
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
561 柏仕公馆 住宅 53,085.87 212,342.45 214,058.77 214,058.77 154,315.69 1,456.57
市成华区 项目
四川省成都 竣工
562 柏仕公馆 商业 1,622.76 6,491.01 6,543.48 6,543.48 6,194.42 44.53
市成华区 项目
四川省成都 竣工
563 柏仕公馆 车库 70,918.78 70,918.78 25,953.99 482.57
市成华区 项目
四川省成都 在建
564 绿地城 住宅 93,623.81 374,015.55 381,859.22 189,189.87 192,669.35 236,864.13 34,982.99
市新都区 项目
四川省成都 在建
565 绿地城 商业 5,066.22 20,663.36 20,663.36 13,026.04 7,637.32 14,390.73 1,893.02
市新都区 项目
非人
四川省成都 在建
566 绿地城 防车 132,062.97 45,597.12 86,465.85 26,513.62 12,098.59
市新都区 项目
库
四川省成都 在建
567 绿地中心 住宅 144,821.10 723,685.35 1,002,353.74 493,039.73 509,314.01 525,689.93 144,264.81
市锦江区 项目
四川省成都 在建
568 绿地中心 商业 83,452.06 417,018.19 558,050.48 502,568.20 55,482.28 501,041.86 74,879.90
市锦江区 项目
四川省成都 在建
569 绿地中心 办公 66,135.81 330,487.18 417,660.15 407,886.10 9,774.05 473,256.88 65,569.74
市锦江区 项目
四川省成都 竣工
570 锦天府 住宅 71,666.81 214,029.53 234,472.68 234,472.68 382,376.00 141,383.28
市锦江区 项目
571 四川省成都 锦天府 别墅 竣工 18,987.05 56,703.93 63,703.05 63,703.05 115,145.00 26,928.12
75 / 316
2016 年半年度报告
市锦江区 项目
四川省成都 竣工
572 锦天府 商业 1,903.48 6,919.66 6,227.63 6,227.63 25,943.00 2,632.50
市锦江区 项目
四川省成都 竣工
573 锦天府 车位 99,993.50 99,993.50 15,042.00
市锦江区 项目
四川省成都 竣工
574 维多利亚 住宅 73,244.75 192,790.33 204,031.04 204,031.04 75,466.86
市高新区 项目
四川省成都 竣工
575 维多利亚 商业 4,675.20 11,997.16 11,997.16 11,997.16 4,437.50
市高新区 项目
四川省成都 竣工
576 维多利亚 车位 25,530.60 25,530.60 7,231.55
市高新区 项目
四川省成都 竣工
577 海珀香庭 住宅 22,253.47 64,699.82 64,699.82 64,699.82 56,617.71 100.59
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
578 海珀香庭 商业 5,563.37 16,138.29 16,138.29 16,138.29 14,122.34
市武侯区 项目
四川省成都 竣工
579 海珀香庭 车位 23,301.85 23,301.85 12,492.65
市武侯区 项目
四川省郫县 竣工
580 派克公馆 住宅 209,877.24 574,534.00 568,309.40 568,309.40 203,431.56 9,034.57
犀浦镇 项目
四川省郫县 竣工
581 派克公馆 商业 4,765.06 13,054.00 12,469.61 12,469.61 4,463.61
犀浦镇 项目
四川省郫县 竣工
582 派克公馆 车位 190,344.00 190,344.00 56,722.83
犀浦镇 项目
四川省郫县 竣工
583 国际花都 住宅 156,321.91 672,494.93 664,351.29 664,351.29 338,138.75 6,968.17
郫筒镇 项目
四川省郫县 在建
584 国际花都 商业 19,467.29 76,386.70 83,489.70 16,303.44 67,186.26 44,021.22 701.57
郫筒镇 项目
76 / 316
2016 年半年度报告
四川省郫县 竣工
585 国际花都 办公 32,640.01 144,176.70 141,712.41 34,213.23 107,499.18 67,090.36 1,106.26
郫筒镇 项目
四川省郫县 竣工
586 国际花都 车位 224,480.98 17,336.10 207,144.88 22,807.10 2,756.17
郫筒镇 项目
四川省南充 南充顺庆区绿地 在建
587 住宅 169,563.93 539,803.91 549,699.00 126,119.90 423,579.10 269,069.13 17,164.08
市顺庆区 城项目 项目
四川省南充 南充顺庆区绿地 在建
588 商业 51,145.35 165,805.00 165,805.00 142,256.26 23,548.74 73,737.41 5,177.18
市顺庆区 城项目 项目
四川省南充 南充顺庆区绿地 在建
589 办公 52,097.34 168,891.19 168,891.19 168,891.19 107,711.06 5,273.54
市顺庆区 城项目 项目
四川省南充 南充顺庆区绿地 在建
590 车位 310,064.00 173,237.31 136,826.69 56,069.84 9,681.59
市顺庆区 城项目 项目
新开
四川省南充 南充顺庆区绿地 幼儿
591 工项 926.39 3,003.20 3,003.20 3,003.20 2,967.51
市顺庆区 城项目 园
目
四川省南充 绿地凤垭国际城 在建
592 住宅 173,166.00 194,541.00 262,260.86 262,260.86 146,232.11 5,233.95
市嘉陵区 3#地块 项目
四川省南充 绿地凤垭国际城 在建
593 商业 22,721.00 20,933.66 20,933.66 20,933.66 23,518.66
市嘉陵区 3#地块 项目
贵州省贵阳 竣工
594 联盛国际 商业 22,823.00 85,658.00 110,988.52 110,988.52 74,059.32 2,325.96
市观山湖区 项目
贵州省贵阳 竣工
595 联盛国际 办公 47,511.00 178,321.00 178,321.00 178,321.00 109,340.39 3,737.02
市观山湖区 项目
贵州省贵阳 竣工
596 联盛国际 车位 49,822.13 49,822.13 6,664.67 1,044.11
市观山湖区 项目
贵州省贵阳 在建
597 新都会 商业 30,653.00 66,101.00 116,816.70 57,916.81 58,899.89 79,808.48 1,992.08
市高新区 项目
77 / 316
2016 年半年度报告
贵州省贵阳 在建
598 新都会 办公 174,392.00 376,070.00 503,865.19 316,507.88 187,357.31 193,816.16 8,592.40
市高新区 项目
贵州省贵阳 在建
599 伊顿公馆 住宅 219,990.00 886,641.60 1,102,669.06 794,061.34 308,607.72 466,551.94 12,642.99
市白云区 项目
贵州省贵阳 在建
600 伊顿公馆 商业 9,594.00 38,668.12 38,668.12 15,544.10 23,124.02 25,116.21 491.92
市白云区 项目
贵州省贵阳 在建
601 伊顿公馆 别墅 39,318.00 20,317.01 20,317.01 20,317.01 24,810.99 302.07
市白云区 项目
重庆市北部 竣工
602 绿地翠谷项目 商业 60,457.53 54,793.44 54,793.44 54,793.44 23,387.81 8.49
新区 项目
重庆市北部 竣工
603 绿地翠谷项目 住宅 425,449.47 385,590.38 413,528.18 413,528.18 176,508.71 64.11
新区 项目
重庆市江北 竣工
604 绿地新都会 商业 8,484.82 33,205.32 68,646.79 68,646.79 39,316.77 438.34
区 项目
重庆市江北 竣工
605 绿地新都会 住宅 12,145.68 47,254.97 60,208.02 60,208.02 32,014.26 384.45
区 项目
重庆市涪陵 在建
606 绿地海域 商业 8,189.68 20,098.36 51,026.21 2,417.94 48,608.27 25,703.89 201.17
区 项目
重庆市涪陵 竣工
607 绿地海域 住宅 65,601.70 160,993.68 161,663.42 161,663.42 75,081.78 637.35
区 项目
重庆市涪陵 在建
608 绿地澜屿 商业 5,234.61 15,490.84 103,180.18 97,306.12 5,874.06 43,190.40 5,744.55
区 项目
重庆市涪陵 在建
609 绿地澜屿 住宅 92,075.70 342,137.65 353,848.44 237,581.93 116,266.51 187,772.66 19,700.49
区 项目
重庆市江北 在建
610 绿地海外滩 办公 15,636.36 39,655.90 42,620.07 13,388.27 29,231.80 43,128.63 852.30
区 项目
611 重庆市江北 绿地海外滩 商业 在建 20,275.98 51,422.58 235,962.48 170,256.76 65,705.72 147,387.22 4,718.69
78 / 316
2016 年半年度报告
区 项目
重庆市江北 在建
612 绿地海外滩 住宅 133,239.66 337,913.60 363,171.71 283,642.46 79,529.25 281,906.64 7,262.58
区 项目
重庆市大足 在建
613 绿地海棠湾 商业 8,038.98 24,248.11 101,310.30 39,608.53 61,701.77 42,350.93 598.15
区 项目
重庆市大足 在建
614 绿地海棠湾 住宅 119,177.02 359,475.68 359,475.68 181,155.87 178,319.81 150,841.42 2,122.40
区 项目
重庆市江北 在建
615 绿地保税中心 办公 85,955.35 297,939.48 297,939.48 210,358.42 87,581.06 293,374.08 16,375.76
区 项目
重庆市江北 在建
616 绿地保税中心 商业 57,142.53 255,345.18 611,271.69 455,737.04 155,534.65 497,328.18 28,097.80
区 项目
重庆市江北 在建
617 绿地保税中心 住宅 68,920.13 271,532.23 271,532.23 271,532.23 217,810.75 13,130.30
区 项目
重庆市大渡 在建
618 绿地城 商业 5,173.51 12,647.91 87,137.38 55,905.27 31,232.11 38,241.31 422.66
口区 项目
重庆市大渡 在建
619 绿地城 住宅 88,399.49 215,496.55 219,398.83 54,359.41 165,039.42 105,748.59 1,064.19
口区 项目
住宅、
湖南省长沙 长沙绿地中央广 竣工
620 办公、 63,518.83 360,991.48 455,233.33 455,233.33 308,000.00 5,575.82
市岳麓区 场 项目
商业
湖南省常德
竣工
621 市经济技术 绿地新都会 S1 住宅 34,636.87 67,167.30 76,745.00 76,745.00 25,414.00
项目
开发区
湖南省常德
住宅、 竣工
622 市经济技术 绿地新都会 S2 40,665.12 106,389.43 129,904.00 129,904.00 44,209.00 1,140.49
商业 项目
开发区
623 湖南省常德 绿地新都会 S4 住宅、 在建 17,679.80 89,506.00 103,812.00 103,812.00 32,489.00 3,871.82
79 / 316
2016 年半年度报告
市经济技术 商业 项目
开发区
湖南省长沙 办公、 在建
624 长沙绿地中心 23,070.85 207,693.77 258,268.80 166,212.25 92,056.55 260,000.00 10,757.40
市开福区 商业 项目
湖南省长沙 长沙绿地香树花 在建
625 住宅 120,625.00 361,856.00 429,924.00 429,924.00 189,000.00 4,543.89
市望城区 城 项目
湖南省长沙 住宅、 在建
626 长沙绿地之窗 89,432.15 372,136.92 472,384.44 399,718.45 72,665.99 300,000.00 9,065.12
市雨花区 商业 项目
湖南省长沙 住宅 在建
627 绿地新都会 106,993.85 322,109.86 389,437.00 389,437.00 230,000.00 663.29
市雨花区 商业 项目
湖南省长沙 长沙绿地湖湘中 在建
628 综合 110,185.87 411,946.67 592,141.00 592,141.00 700,000.00 5,022.13
市岳麓区 心 项目
河南省郑州 商业 竣工
629 绿地原盛国际 79,236.30 317,040.00 376,332.60 376,332.60 188,875.00 62.68
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 商业 在建
630 绿地新都会 93,077.98 447,717.47 644,479.42 290,396.20 354,083.22 601,686.89 31,683.81
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 绿地卢浮公馆一 住宅 竣工
631 83,675.30 316,390.97 366,486.17 366,486.17 164,235.92 1,473.63
市郑东新区 期 商业 项目
河南省郑州 绿地卢浮公馆二 住宅 竣工
632 45,872.60 204,883.00 213,940.15 213,940.15 114,008.41 1,293.23
市郑东新区 期 商业 项目
河南省郑州 绿地卢浮公馆三 住宅 竣工
633 33,266.80 92,666.00 133,069.91 133,069.91 67,826.27 484.96
市郑东新区 期 商业 项目
河南省郑州 商业 竣工
634 绿地千玺广场 28,632.80 159,791.00 238,725.63 238,725.63 367,611.32 6,177.30
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 郑东绿地中心南 商业 在建
635 22,325.03 291,921.85 352,134.57 352,134.57 404,922.88 23,904.49
市郑东新区 地块 办公 项目
636 河南省郑州 郑东绿地中心北 商业 在建 19,831.48 280,054.27 329,948.25 329,948.25 370,593.16 21,251.13
80 / 316
2016 年半年度报告
市郑东新区 地块 办公 项目
河南省郑州 商业 竣工
637 绿地之窗 D4 地块 9,974.00 54,811.89 65,847.46 65,847.46 53,135.51 512.85
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 商业 竣工
638 绿地之窗 D3 地块 12,521.00 149,936.80 188,066.96 188,066.96 181,965.02 3,417.71
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 商业 竣工
639 绿地之窗 D2 地块 11,443.60 51,367.93 86,870.93 86,870.93 67,642.37 556.66
市郑东新区 办公 项目
河南省郑州 商业 在建
640 绿地之窗 D1 地块 17,674.50 111,939.23 169,651.68 169,651.68 144,721.70 2,682.04
市郑东新区 办公 项目
河南省新乡 住宅、 竣工
641 上海新城 436,756.90 391,148.34 392,414.10 392,414.10 120,000.00 191.46
市卫滨区 商业 项目
河南省新乡 住宅、 竣工
642 泰晤士新城 208,050.62 97,062.18 107,467.04 107,467.04 70,325.57 1,301.65
市平原新区 商业 项目
河南省新乡 住宅、 在建
643 泰晤士新城 94,332.88 240,582.52 301,306.66 301,306.66 153,222.34 10,360.94
市平原新区 商业 项目
河南省郑州 办公、 在建
644 绿地滨湖国际城 93,876.75 221,497.13 334,892.82 137,423.41 197,469.41 187,377.60 11,917.91
市二七区 商业 项目
河南省郑州 在建
645 绿地滨湖国际城 住宅 93,727.43 279,210.56 415,742.26 415,742.26 230,199.75 15,693.02
市二七区 项目
河南省开封
住宅 在建
646 市经济技术 开封绿地城一期 53,385.20 148,447.63 197,661.25 11,451.53 186,209.72 84,690.00 9,827.74
商业 项目
开发区
河南省开封
开封绿地城一期 住宅 在建
647 市经济技术 58,579.60 58,895.10 90,580.00 90,580.00 56,600.00 593.09
（C-1）地块 商业 项目
开发区
河南省郑州 住宅 在建
648 海珀兰轩 67,488.50 202,142.34 305,358.05 305,358.05 207,743.00 17,434.01
市经济技术 商业 项目
81 / 316
2016 年半年度报告
开发区
新开
河南省郑州 住宅/
649 璀璨天城项目 工项 96,540.00 381,601.36 536,903.55 536,903.55 426,173.35 160,549.20
市惠济区 商业
目
山西省太原 太原晋源绿地世 住宅/ 在建
650 184,374.20 544,026.00 678,164.77 3,200.00 674,964.77 414,009.06 2,685.49
市晋源区 纪城项目 商业 项目
山西省太原 太原迎泽半山国 住宅/ 在建
651 224,362.65 139,487.62 174,759.09 27,053.80 147,705.29 105,930.29
市迎泽区 际花园一期项目 商业 项目
太原迎泽半山国
山西省太原 住宅/ 竣工
652 际花园（得一）项 101,050.59 100,769.00 145,234.69 145,234.69 98,819.75 3,687.19
市迎泽区 商业 项目
目-二期
太原迎泽半山国
山西省太原 住宅/ 在建
653 际花园（得一）项 44,101.40 46,130.00 65,079.00 65,079.00 39,171.29 3,427.99
市迎泽区 商业 项目
目-三期
太原迎泽半山国
山西省太原 在建
654 际花园（得一）项 住宅 115,061.41 137,162.71 183,105.37 183,105.37 90,338.44 7,859.90
市迎泽区 项目
目-四期
山西省太原 盛高日出东山一 住宅/ 竣工
655 168,995.30 145,630.85 162,423.12 162,423.12 145,168.68 6,598.21
市小店区 期 商业 项目
山西省大同 大同南郊绿地世 住宅/ 在建
656 152,842.80 437,591.00 530,334.04 151,605.04 378,729.00 222,367.50 6,766.41
市御东新区 纪城项目 商业 项目
山西省大同 大同南郊绿地新 商业/ 在建
657 71,910.99 324,016.00 355,687.82 355,687.82 211,342.79 414.96
市御东新区 都会项目 办公 项目
山西省太原 太原绿地中央广 商业/ 在建
658 33,437.36 322,299.00 404,599.00 404,599.00 455,929.98 5,319.37
市万柏林区 场项目 办公 项目
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2016 年半年度报告
3. 报告期内房地产销售情况
可供出售面积 已预售面积
序号 地区 项目 经营业态
(平方米) (平方米)
1 河南省郑州市郑东新区 绿地原盛国际 商业 65,060.51 60,846.03
2 河南省郑州市郑东新区 绿地新都会 办公 288,660.76 245,968.04
3 河南省郑州市郑东新区 绿地新都会 商业 65,845.92 32,467.21
4 河南省郑州市郑东新区 绿地卢浮公馆 住宅 573,244.29 572,851.96
5 河南省郑州市郑东新区 绿地卢浮公馆 商业 27,324.56 27,324.56
6 河南省郑州市郑东新区 郑州千玺广场 办公 84,900.63 79,747.95
7 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心南地块 办公 194,246.69 184,527.26
8 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心南地块 商业 20,368.72 12,234.61
9 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心北地块 办公 192,327.67 180,362.56
10 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心北地块 商业 52,046.28 26,932.52
11 河南省新乡市卫滨区 上海新城 住宅 324,154.86 319,757.65
12 河南省新乡市卫滨区 上海新城 商业 30,258.22 27,946.88
13 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城 住宅 301,439.10 272,548.79
14 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城 商业 18,636.35 4,493.56
15 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 办公 195,146.10 179,929.74
16 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 商业 21,971.82 15,959.37
17 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 住宅 236,849.50 233,398.14
18 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 车位 4,976 个 785 个
河南省开封市经济技术开
19 开封绿地城一期 住宅 109,136.68 67,074.68
发区
河南省开封市经济技术开
20 开封绿地城一期 商业 9,357.29 9,357.29
发区
21 河南省开封市经济技术开 开封绿地城一期 办公 29,953.66 14,993.66
83 / 316
2016 年半年度报告
发区
河南省开封市经济技术开
22 开封绿地城一期 车位 495 个 90 个
发区
河南省开封市经济技术开
23 开封绿地城一期（C-1）地块 住宅 56,667.64 13,922.64
发区
河南省开封市经济技术开
24 开封绿地城一期（C-1）地块 商业 2,227.46 696.46
发区
河南省郑州市经济技术开
25 海珀兰轩 住宅 171,851.54 170,066.60
发区
河南省郑州市经济技术开
26 海珀兰轩 商业 2,235.52 2,235.52
发区
27 山西省太原市晋源区 太原晋源绿地世纪城项目 住宅 530,157.97 529,518.84
28 山西省太原市晋源区 太原晋源绿地世纪城项目 商业 21,420.97 21,153.53
29 山西省太原市晋源区 太原晋源绿地世纪城项目 车储 3,293 个 2,016 个
30 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园一期项目 住宅 131,278.08 131,278.08
31 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园一期项目 商业 3,771.16 3,771.16
32 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园（得一）项目 住宅 281,094.23 268,087.00
33 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园（得一）项目 商业 9,233.62 9,233.62
34 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园（得一）项目 车位 560 个 367 个
35 山西省太原市小店区 太原小店盛高山鼎项目 住宅 137,131.59 114,508.30
36 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地世纪城项目 住宅 403,859.58 382,322.41
37 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地世纪城项目 商业 15,541.66 6,224.12
38 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地世纪城项目 车储 1,664 个 667 个
39 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地新都会项目 办公 24,443.04 1,925.00
40 山西省大同市御东新区 大同南郊绿地新都会项目 商业 11,445.05 476.62
41 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地中央广场 住宅、办公、商业 369,635.00 338,772.07
42 湖南省常德市经济技术开 绿地新都会 S1 住宅 68,628.95 66,387.55
84 / 316
2016 年半年度报告
发区
湖南省常德市经济技术开
43 绿地新都会 S2 住宅、商业 110,956.18 79,532.76
发区
湖南省常德市经济技术开
44 绿地新都会 S4 住宅、商业 97,318.00 4,351.62
发区
45 湖南省长沙市开福区 长沙绿地中心 办公、商业 215,076.77 32,285.47
46 湖南省长沙市望城区 绿地香树花城 住宅 382,292.48 20,261.71
47 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地之窗 住宅、商业 397,269.38 174,284.47
48 湖南省长沙市雨花区 绿地新都会 住宅、商业 342,897.88 67,444.92
49 湖南省长沙市岳麓区 绿地湖湘中心 综合 513,651.98
50 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 住宅 301,774.77 299,669.24
51 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 商业 23,930.01 22,084.59
52 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 办公 81,704.88 69,277.06
53 四川省成都市武侯区 铂朗郡 住宅 212,638.13 212,017.01
54 四川省成都市高新区 绿地之窗 住宅 30,572.93 30,335.90
55 四川省成都市高新区 绿地之窗 商业 26,472.44 4,665.42
56 四川省成都市高新区 绿地之窗 办公 97,650.75 73,001.52
57 四川省成都市武侯区 锦都小区 住宅 126,798.38 105,252.08
58 四川省成都市武侯区 锦都小区 商业 13,909.22 1,067.82
59 四川省成都市新都区 绿地城 住宅 372,029.10 282,631.83
60 四川省成都市新都区 绿地城 商业 18,719.99 5,709.54
61 四川省成都市成华区 柏仕公馆 住宅 210,952.58 210,484.80
62 四川省成都市成华区 柏仕公馆 商业 6,345.77 6,074.23
63 四川省成都市锦江区 绿地中心 住宅 667,085.44 601,198.18
64 四川省成都市锦江区 绿地中心 商业 90,384.96 14,499.24
65 四川省成都市锦江区 锦天府 住宅 231,006.93 167,282.87
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2016 年半年度报告
66 四川省成都市锦江区 锦天府 别墅 61,093.12 52,615.89
67 四川省成都市锦江区 锦天府 商业 6,141.38 1,969.52
68 四川省成都市高新区 维多利亚 商业 11,997.16 11,956.72
69 四川省成都市武侯区 海珀香庭 住宅 64,399.05 64,325.70
70 四川省成都市武侯区 海珀香庭 商业 16,593.09 15,178.22
71 四川省郫县犀浦镇 派克公馆 住宅 568,309.40 568,117.48
72 四川省郫县犀浦镇 派克公馆 商业 12,469.61 12,165.44
73 四川省郫县郫筒镇 国际花都 住宅 664,351.29 633,298.72
74 四川省郫县郫筒镇 国际花都 商业 67,186.26 46,624.47
75 四川省郫县郫筒镇 国际花都 办公 107,499.18 15,394.49
76 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 住宅 532,117.00 515,440.00
77 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 商业 25,259.00 14,597.00
78 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 办公 96,264.00 33,568.00
79 四川省南充市嘉陵区 凤垭国际城 住宅 73,033.64 20,035.00
80 四川省南充市嘉陵区 凤垭国际城 商业 6,802.92
81 贵州省贵阳市观山湖区 联盛国际 商业 109,927.73 83,327.01
82 贵州省贵阳市观山湖区 联盛国际 办公 178,320.18 164,724.70
83 贵州省贵阳市高新区 新都会 办公 242,986.83 125,150.02
84 贵州省贵阳市高新区 新都会 商业 88,094.55 46,657.46
85 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 住宅 345,399.77 297,054.08
86 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 别墅 20,317.01 15,673.61
87 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 商业 20,246.45 14,762.48
88 重庆市北部新区 绿地翠谷 商业 23,498.68 19,822.89
89 重庆市涪陵区 海域 住宅 159,727.65 147,611.99
90 重庆市涪陵区 海域 商业 8,485.96 3,075.72
91 重庆市涪陵区 澜屿 住宅 174,506.37 111,119.91
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2016 年半年度报告
92 重庆市涪陵区 澜屿 商业 4,458.54 1,500.13
93 重庆市两江新区 保税中心 商业 128,719.82 62,678.30
94 重庆市两江新区 保税中心 办公 202,082.10 17,264.25
95 重庆市江北区 新都会 商业 19,352.27 14,044.25
96 重庆市大足区 海棠湾 住宅 211,379.13 143,456.55
97 重庆市大足区 海棠湾 商业 12,654.25 6,174.64
98 重庆市江北区 海外滩 住宅 116,861.66 102,329.77
99 重庆市江北区 海外滩 商业 22,391.49
100 重庆市江北区 海外滩 办公 29,806.72
101 重庆市大渡口区 绿地城 住宅 173,631.60 87,865.33
102 重庆市大渡口区 绿地城 商业 2,460.06
103 青海省西宁市海湖新区 绿地公馆 住宅 125,211.00 83,166.17
104 青海省西宁市海湖新区 绿地公馆 商业 13,938.00 10,047.06
105 青海省西宁市海湖新区 绿地云香郡 住宅 23,677.16 6,585.15
106 呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 办公 309,778.01 205,832.05
107 呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 商业 121,974.09 60,108.80
108 呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 住宅 449,428.77 448,205.98
109 呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 车位(个) 5,486 个 1,646 个
110 呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 储藏室（平方米） 18,126.66 13,901.19
111 呼和浩特新城区 绿地新都会 住宅 166,033.64 141,142.69
112 呼和浩特新城区 绿地新都会 车位(个) 1,687 个 216 个
113 呼和浩特新城区 绿地新都会 储藏室（平方米） 8,723.36 2,348.75
114 呼和浩特新城区 绿地之窗 住宅 89,062.79 25,133.41
115 呼和浩特新城区 绿地之窗 车位(个) 722 个 43 个
116 呼和浩特新城区 绿地新都会 商业 13,927.69 1,974.79
117 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 A 区 公寓 31,938.36 24,595.00
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2016 年半年度报告
118 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 A 区 商业 100,756.92 98,456.00
119 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 A 区 自持商业 58,649.36
120 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 B 区 办公 236,693.59 193,000.00
121 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 B 区 商业 7,142.53 2,937.80
122 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 B 区 车位 162 个
123 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 C 区 公寓 53,282.16 52,435.16
124 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 C 区 商业 67,987.30 67,987.30
125 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 C 区 车位 134 个 29 个
126 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 D 区 办公 160,363.80 154,716.27
127 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 商城 D 区 车位 458 个 44 个
128 宁夏银川市金凤区 香树花城 住宅（含别墅） 185,521.48 160,126.24
129 宁夏银川市金凤区 香树花城 商业 12,251.00 3,031.54
130 宁夏银川市金凤区 香树花城 车位 766 个 36 个
131 宁夏银川市金凤区 香树花城 储藏间 11,330.34 2,569.86
132 宁夏银川市金凤区 新都会 商铺 40,790.86 30,371.80
133 宁夏银川市金凤区 新都会 车位(自持) 1,252 个
134 宁夏银川市金凤区 绿地城 G7 住宅 78,703.99 77,877.20
135 宁夏银川市金凤区 绿地城 G7 商铺 8,648.78 6,876.09
136 宁夏银川市金凤区 绿地城 G7 车位 434 个 325 个
137 宁夏银川市金凤区 绿地城 G7 储藏室 8,833.55 2,398.00
138 宁夏银川市金凤区 绿地城 G13 住宅 109,857.07 9,718.00
139 宁夏银川市金凤区 绿地城 G13 商铺 1,863.13
140 宁夏银川市金凤区 绿地城 G13 车位 499 个
141 宁夏银川市金凤区 绿地城 G13 储藏室 8,007.39
142 宁夏银川市西夏区 国际花都 住宅（含公寓） 181,334.76 87,505.31
143 宁夏银川市西夏区 国际花都 商业 18,730.16 4,577.80
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2016 年半年度报告
144 宁夏银川市西夏区 国际花都 车位 660 个 89 个
145 宁夏银川市西夏区 国际花都 储藏间 3,301.30 1,250.85
146 新疆乌鲁木齐市 乌鲁木齐绿地中心 办公 112,285.16 86,578.34
147 新疆乌鲁木齐市 乌鲁木齐绿地中心 商业 37,809.33 22,087.33
148 新疆乌鲁木齐市 乌鲁木齐绿地中心 车位 381 个 137 个
149 新疆喀什市 莎车八方城项目 商业 48,410.89 11,754.05
150 新疆乌鲁木齐市 乌鲁木齐绿地城(DKB-1) 住宅 11,224.62 8,877.98
151 陕西省延安市宝塔区 山水天城 1.1 期 住宅 109,839.05 45,655.79
152 陕西省延安市宝塔区 山水天城 1.1 期 商业 5,358.19 4,567.65
153 陕西省延安市宝塔区 山水天城 1.2 期 车位 24 个 12 个
154 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 住宅 385,678.39 169,478.00
155 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 商业 76,136.89 62,220.00
156 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 办公 32,717.02 30,142.00
住宅、商业、综合用
157 陕西省西安市高新区 绿地中心及配套建筑 246,985.13 148,532.13
地
158 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城一期西地块 居住 224,143.00 150,980.62
159 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城二期（14 地块） 居住 247,345.59 227,483.63
160 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城二期（15 地块） 居住 203,565.38 177,367.00
161 陕西省西安市浐灞生态区 绿地生态国际城三期（11 地块） 居住 98,641.39 71,379.74
162 陕西省西安市未央区 绿地香树花城 住宅、商服 347,206.20 266,131.00
163 陕西省咸阳市渭城区 绿地空港新城一期 1 号地块 住宅、商服 120,950.17 51,178.28
164 陕西省西安市临潼区 骊山花城一期 住宅 55,096.18 43,400.42
165 陕西省西安市长安区 绿地城(DK2) 居住、商服 84,728.95 70,051.68
166 陕西省西安市长安区 绿地城(DK3) 居住、商服 130,868.34 101,102.49
167 陕西省西安市长安区 绿地城(DK4) 商服、住宅、中小学 78,392.16 73,067.51
168 陕西省西安市雁塔区 九号观邸（DK8） 居住、商业 17,149.54 15,370.13
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2016 年半年度报告
169 陕西省西安市高新区 都市之门 C、D 座 综合 132,013.27 131,190.00
居住用地可兼容商
170 陕西省西安市雁塔区 海珀紫庭（DK-3、DK-7） 273,593.90 181,319.00
业
金融商业、居住用地
171 陕西省西安市雁塔区 乐和城（DK-1、DK-2） 61,584.78 61,560.00
可兼容商业
172 陕西省西安市临潼区 骊山花城二期 住宅 33,422.00 16,765.73
173 陕西省西安市雁塔区 鱼化 4 号地块 居住、商业 62,550.00 37,905.50
174 陕西省西安市雁塔区 鱼化 5-1 号地块 居住、商业 164,322.00 159,750.00
175 陕西省西安市雁塔区 曲江名城 DK1-1 项目 居住、商业 202,950.00 145,383.00
176 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 C02 地块 住宅 86,018.25 86,018.25
177 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 C02 地块 商业 5,400.08 5,400.08
178 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 C02 地块 车位 270 个 245 个
179 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 B01 地块 商业 32,453.00 11,300.52
180 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 B01 地块 办公 28,394.00 22,616.17
181 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 B02 地块 住宅 115,320.55 113,953.95
182 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 B02 地块 商业 17,717.63 16,466.43
183 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 B02 地块 车位 418 个 315 个
184 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 A02 地块 住宅 186,318.35 126,473.27
185 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 A02 地块 商业 14,277.53 8,826.44
186 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 A02 地块 车位 262 个 122 个
187 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A04 地块 住宅、商业、办公 317,559.03 308,801.34
188 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A03 地块 住宅、商业、办公 297,681.83 292,099.33
住宅、商业、办公、
189 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地之窗一期 182,359.78 179,635.13
酒店
190 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地之窗一期 车位 298 个 194 个
191 湖北省武汉市汉阳区 武汉绿国博项目 商业、办公 122,829.78 109,557.05
192 湖北省武汉市汉阳区 武汉绿地凤凰湾项目 商业、住宅 113,139.33 103,812.63
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2016 年半年度报告
193 湖北省武汉市江岸区 绿地汉口中心 住宅 122,103.26 120,391.76
194 湖北省武汉市江岸区 绿地汉口中心 商业
195 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 A 地块 住宅、商业 198,050.65 135,071.30
196 湖北省武汉市汉阳区 绿地新都会项目 E 地块 住宅、商业 98,679.98 96,759.38
197 湖北省武汉市汉阳区 绿地新都会项目 B 地块 住宅、商业 208,990.60 180,493.06
198 湖北省武汉市汉阳区 绿地新都会项目 D 地块 住宅、商业 149,447.32 135,630.93
199 湖北省武汉市汉阳区 绿地新都会项目 车位 717 个 348 个
绿地汉南新城欧洲风情小镇（一、三、
200 湖北省武汉市汉南区 住宅 180,322.31 97,677.75
五、六、七区地块）
绿地汉南新城欧洲风情小镇（一、三、
201 湖北省武汉市汉南区 商业 63,563.28 42,856.60
五、六、七区地块）
202 湖北省武汉市蔡甸区 绿地美湖 住宅 31,873.41 20,011.25
203 湖北省武汉市蔡甸区 绿地美湖 商业 2,870.00
204 江苏省苏州相城区 苏州非凡城市项目 住宅 210,479.09 147,001.39
205 江苏省太仓市 太仓绿地城项目 商业 306,114.67 273,481.35
206 江苏省太仓市 太仓海域天境项目 住宅 157,057.63 137,179.43
207 江苏省苏州市常熟市 常熟铂克公馆项目 住宅 135,040.97 133,882.17
208 江苏省苏州市常熟市 常熟老街项目 商业 81,431.08 80,204.91
209 江苏省苏州市相城区 苏州相城项目 住宅 29,156.32 28,845.43
210 江苏省苏州市吴中区 苏州临湖镇项目 住宅 84,824.35 61,997.69
211 江苏省苏州市吴江区 苏州服务岛项目 住宅 22,904.47 18,271.89
212 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地太湖城项目 住宅 463,213.97 457,094.67
213 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地太湖城项目 车位 1,016 个 397 个
214 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 住宅 59,962.65 59,526.53
215 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 商业 29,660.06 23,650.96
216 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 办公 104,965.42 104,710.44
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2016 年半年度报告
217 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场项目 商业 3,959.12 1,172.80
218 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场项目 车位 2,983 个
219 江苏省苏州市工业园区 苏州华尔道名邸项目 车位 944 个 758 个
220 江苏省苏州市工业园区 苏州华尔道名邸项目 商业 5,893.03 1,794.67
221 江苏省苏州市昆山市 昆山 850 亩项目 住宅 711,203.89 708,234.46
222 江苏省苏州市昆山市 昆山 850 亩项目 商业 43,765.40 29,600.89
223 上海市青浦区 上海青浦 180 项目 住宅 240,269.76 239,224.73
224 上海市青浦区 上海青浦 180 项目 车位 442 个
225 上海市青浦区 上海青浦 180 项目 商业 3,891.77
226 江苏省昆山市花桥 昆山外青松项目 住宅 91,258.84 91,011.45
227 江苏省昆山市花桥 昆山外青松项目 类住宅 53,660.95 51,608.21
228 江苏省昆山市花桥 昆山外青松项目 商业 5,599.16 4,256.76
229 江苏省昆山市花桥 昆山新城公司项目 住宅 191,648.64 103,595.00
230 江苏省昆山市花桥 昆山新城公司项目 车位 1,003 个 553 个
231 江苏省苏州市昆山市 昆山花桥 90 项目 住宅 148,145.11 138,659.03
232 江苏省苏州市昆山市 昆山花桥 90 项目 商业 616.28
233 江苏省苏州市昆山市 昆山花桥 181 项目 住宅 188,766.54 184,919.70
234 江苏省苏州市吴江区 吴江秋枫路项目 住宅 78,932.96 38,774.20
235 江苏省苏州市昆山市 昆山花桥 131 项目 住宅 176,744.13 159,848.99
236 江苏省苏州市昆山市 昆山花桥 131 项目 车位 1,569 个
237 江苏省苏州市昆山市 启航社项目 商业 8,260.45 7,909.47
238 江苏省苏州市昆山市 孝贤坊项目 办公 12,182.87 11,910.34
239 江苏省苏州市昆山市 孝贤坊项目 商业 74,361.04 61,754.17
240 江苏省苏州市昆山市 孝贤坊项目 住宅 1,042,873.01 1,042,598.72
241 上海市嘉定区 上海嘉定新双单路地块 商业 34,051.41 33,270.05
242 上海市嘉定区 上海嘉定臻品嘉园项目 商业 2,956.45 2,956.45
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2016 年半年度报告
243 上海市嘉定区 上海嘉定臻品嘉园项目 住宅 137,629.20 130,711.80
244 上海市杨浦区 上海杨浦平凉街道 23 街坊项目 住宅 36,689.35 36,531.90
245 上海市杨浦区 上海杨浦平凉街道 23 街坊项目 车位 295 个 182 个
246 上海市杨浦区 上海杨浦平凉街道 23 街坊项目 商办 71,798.54 19,566.62
247 上海市杨浦区 上海杨浦 96 街坊项目 办公 3,290.29 1,382.49
248 上海市静安区 上海闸北 319 街坊 87 丘地块商办项目 商办 42,247.04 12,814.45
249 上海市杨浦区 上海杨浦绿地汇创国际广场项目 商办 58,705.76 57,236.38
250 上海市杨浦区 上海杨浦绿地汇创国际广场项目 车位 639 个 630 个
251 上海市宝山区 上海绿地北郊商务广场项目 商业 18,619.25 14,157.88
252 上海市宝山区 上海绿地北郊商务广场项目 办公 47,892.42 45,126.44
253 上海市嘉定区 上海嘉定安亭佳苑项目 住宅 179,743.04 179,743.04
254 上海市嘉定区 上海嘉定安亭佳苑项目 商业 14,798.99 5,913.29
255 上海市嘉定区 上海嘉定新城远香湖 1 号项目 住宅 32,817.41 32,817.41
256 上海市宝山区 上海宝山石库门项目 住宅 64,383.30 64,383.30
257 上海市宝山区 上海宝山石库门项目 商业 25,026.45 19,188.72
258 上海市宝山区 上海宝山石库门项目 办公 37,999.23 37,999.23
259 上海市宝山区 上海宝山大场项目 办公 41,706.79 7,924.24
260 上海市普陀区 上海普陀真如项目 办公 131,262.12 67,387.36
261 上海市宝山区 上海宝山杨行项目 住宅 208,058.12 203,352.57
262 上海市宝山区 上海宝山杨行项目 商业 6,879.56 6,023.97
263 上海市宝山区 上海宝山杨行项目 车位 998 个
264 上海市宝山区 上海宝山陈富路项目 办公 85,037.55 84,970.20
265 上海市宝山区 上海宝山陈富路项目 商业 60,203.17 60,203.17
266 上海市宝山区 上海宝山陈富路项目 车位 14,465.00 14,465.00
267 上海市宝山区 上海宝山领海项目 办公 173,650.95 173,519.28
268 上海市宝山区 上海宝山领海项目 商业 78,769.57 36,207.79
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2016 年半年度报告
269 上海市嘉定区 上海嘉定嘉创国际广场项目 办公 19,761.33 19,761.33
270 上海市嘉定区 上海嘉定嘉创国际广场项目 商业 14,144.60 14,144.60
271 上海市嘉定区 上海嘉定南北周广场项目 商业 13,264.46 13,180.81
272 上海市嘉定区 上海嘉定南北周广场项目 办公 31,444.04 31,444.04
273 上海市静安区 上海闸北高新项目 办公 76,898.51 39,725.63
274 上海市静安区 上海闸北高新项目 商业 10,636.51 2,355.87
275 上海市宝山区 上海宝山荻泾花园项目 住宅 169,217.10 169,217.10
276 上海市宝山区 上海宝山荻泾花园项目 商业 4,621.18 4,621.18
277 上海嘉定区 上海嘉定菊园项目 住宅 19,177.30 19,177.30
278 上海市闵行区 上海浦江商业广场项目 商业 39,294.54 26,749.39
上海市嘉定区轨道交通 11 号线昌吉路
279 上海市嘉定区 住宅 51,561.49 51,561.49
站地块建造商业楼项目
上海市嘉定区轨道交通 11 号线昌吉路
280 上海市嘉定区 商业 22,517.60 10,957.31
站地块建造商业楼项目
上海市嘉定区轨道交通 11 号线昌吉路
281 上海市嘉定区 办公 9,243.96 9,243.96
站地块建造商业楼项目
282 上海市嘉定区 上海嘉定南翔商品房项目 住宅 188,210.08 185,704.17
283 上海市嘉定区 上海嘉定南翔商品房项目 商业 5,652.33 3,934.28
284 上海市宝山区 绿地北郊商务广场一期 商业 18,619.25 14,227.57
285 上海市宝山区 上海宝山庙行风尚天地 办公 49,924.95 49,667.27
286 上海市宝山区 上海宝山庙行风尚天地 商业 27,642.56 23,701.33
287 浙江省宁波市江北区 浙江宁波谢家海外滩项目 住宅 159,498.99 130,393.60
288 浙江省宁波市江北区 浙江宁波人民路项目 办公 51,941.80 14,321.01
289 浙江省宁波市江北区 浙江宁波人民路项目 车位 595 个
290 浙江省杭州市滨江区 浙江杭州奥体滨江项目 住宅 207,599.37 198,537.30
291 浙江省杭州市滨江区 浙江杭州奥体滨江项目 车位 2,047 个 561 个
292 浙江省杭州市滨江区 浙江杭州奥体滨江项目 酒店式公寓 32,739.11
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2016 年半年度报告
293 浙江省杭州市滨江区 浙江杭州奥体滨江项目 商业 19,003.00
294 浙江省杭州市江干区 浙江杭州华家池项目 住宅 94,814.04 45,771.32
295 浙江省嘉兴市南湖区 浙江嘉兴总部花园新都会项目 住宅 164,564.48 151,527.86
296 浙江省嘉兴市南湖区 浙江嘉兴总部花园新都会项目 商业 15,078.62 1,575.57
297 浙江省杭州市拱墅区 浙江杭州大关项目 办公 67,603.10 37,068.31
298 浙江省杭州市拱墅区 浙江杭州大关项目 商业 20,758.75 4,437.86
299 上海市金山区 金山吕巷朱吕公路 c-7 地块 住宅 51,246.42 32,448.42
300 上海市金山区 金山学府路金山名邸项目 住宅 195,788.33 180,836.44
301 上海市浦东新区 绿地泥城商业广场 商办 35,114.38 27,552.45
302 上海市奉贤区 上海之鱼 住宅、商业 103,620.00 92,820.06
303 上海市奉贤区 年丰路项目 商业 71,544.79
304 上海市奉贤区 绿地风清苑 住宅 106,624.21 99,786.94
305 上海市奉贤区 绿地翡翠国际广场 商办 113,701.64 87,422.95
南桥镇 2252 号地块商品住宅项目（西
306 上海市奉贤区 住宅 142,345.47 134,000.77
区）
307 上海市浦东新区 周浦镇景汇佳苑建设工程 住宅 139,699.53 137,131.62
308 上海市奉贤区 望海 CBD 商品房建设项目 办公 123,451.97 118,584.42
309 上海市奉贤区 奉贤海湾 13-04 地块项目 住宅 74,809.77 27,742.52
上海徐汇船厂路斜土街道 107 街坊商办
310 上海市徐汇区 办公 64,878.11 62,384.08
楼项目
上海黄浦龙华东路绿地卢湾滨江 CBD 项
311 上海市黄浦区 住宅办公商业酒店 107,618.17 97,931.19
目
上海徐汇云锦路龙华机场 1 号地块商办
312 上海市徐汇区 办公 95,640.56 64,757.20
楼新建项目
313 上海市杨浦区 绿地新江湾名邸、绿地新江湾大厦 住宅办公商业 88,705.73 49,153.37
314 上海市黄浦区 海珀佳苑 住宅 68,321.80 54,320.66
315 上海市虹口区 浦创大厦 办公 28,386.57 23,077.06
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2016 年半年度报告
316 上海市虹口区 浦创大厦 车位 52 个 28 个
317 上海市虹口区 彩虹缤纷商都 办公 65,465.08
318 上海市普陀区 海珀玉晖一期 住宅 29,483.01 28,274.21
319 上海市浦东新区 张江商办项目 办公 62,254.98 45,224.76
320 上海市浦东新区 缤纷广场 商业 54,579.09 36,066.70
321 上海市浦东新区 东海岸广场 商业 45,669.88 44,006.64
322 上海市浦东新区 富强花苑 住宅 344,311.42 337,944.62
323 上海市闵行区 虹桥 E 天地 商业 19,093.00 17,052.00
324 上海市松江区 佘山项目 住宅、商业 107,376.00 62,495.70
325 上海市浦东区 云悦坊 商业、办公 40,557.00 33,830.35
326 上海市松江区 绿地云雅园 住宅 44,709.22 39,470.66
327 上海市青浦区 青浦赵巷特色居住区 G1-04 地块 住宅 83,628.69 22,735.20
328 上海市青浦区 青浦徐泾伊甸雅苑 住宅 15,447.14 15,447.14
329 上海市闵行区 绿地峰尚汇 商业、办公 33,375.00 26,646.91
330 上海市青浦区 徐泾会展中心 3 地块项目 商业、办公 201,981.26 111,474.08
331 上海市松江区 松江区洞泾镇新农河 2-2 地块 住宅 108,228.70 85,950.22
332 上海市浦东新区 康桥镇电信园 A 区 2 地块 住宅 133,705.00 132,193.03
333 上海市松江区 绿地松江名邸 住宅商业 252,711.10 244,674.35
334 上海市松江区 荣乐西路 B 号地块 住宅 54,604.53 54,431.69
335 上海市奉贤区 碧海金沙嘉苑 住宅商业 250,340.67 249,977.50
336 上海市闵行区 璀璨天城 住宅商业 126,929.40 122,693.42
337 上海市松江区 绿地云天坊 商业、办公 40,681.00 35,037.24
338 上海市闵行区 银河新都 住宅 181,579.70 153,034.53
339 上海市闵行区 银河新都 商业 56,418.62 54,177.25
340 上海市松江区 金地艺境 住宅 96,383.41 96,383.16
341 上海市松江区 金地艺境 商业 1,688.99 307.64
96 / 316
2016 年半年度报告
342 上海市崇明县 绿地曼哈顿 住宅 162,215.93 162,129.15
343 上海市崇明县 绿地曼哈顿 商业 68,298.11 48,304.54
344 上海市崇明县 绿地曼哈顿 办公 134,839.18 31,671.01
345 上海市奉贤区 绿地海湾商业街 商业 31,842.63 31,842.63
346 上海市浦东新区 海富城市花园 住宅 商业 107,298.51 83,231.56
347 上海市崇明县 长兴岛镇西区配套商品房 2、3 号地块 商业 71,524.60 66,279.17
348 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 住宅 商业 863,600.00 268,466.97
349 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 1 办公 7,349.18 7,349.18
350 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 1 商业 12,340.65 10,528.16
351 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 4 商业 2,136.31 888.64
352 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 4 办公 43,597.22 40,731.67
353 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 4 储藏室 2,741.31
354 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 3 住宅 312,296.10 312,296.10
355 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 3 商业 11,332.73 8,953.85
356 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 3 车位 1,578 个 1,453 个
357 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 3 储藏室 23,380.28 21,703.31
358 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商业 157,318.55 12,419.63
359 山东省济南市市中区 绿地普利中心 办公 106,120.05 62,887.66
360 山东省济南市市中区 绿地普利中心 车位 848 个 75 个
361 山东省济南市槐荫区 绿地缤纷城 办公 37,464.66 34,053.31
362 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A1 住宅 289,734.40 289,093.78
363 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A1 商业 18,705.44 12,953.69
364 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A1 储藏室 21,102.29 10,970.98
365 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A1 车位 2,686 个 795 个
366 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A2 住宅 265,533.59 263,823.57
367 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A2 商业 13,878.08 8,176.04
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2016 年半年度报告
368 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A2 储藏室 22,817.04 6,466.39
369 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A2 车位 1,494 个 58 个
370 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D3 住宅 113,955.47 113,460.76
371 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D3 商业 6,149.20 6,149.20
372 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D3 储藏室 8,735.05 6,064.94
373 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D3 车位 982 个 490 个
374 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C1 办公 64,231.78 60,111.70
375 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C1 商业 20,523.07 15,459.84
376 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C1 车位 516 个 134 个
377 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D1 住宅 54,553.75 54,337.90
378 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D1 商业 4,062.80 3,903.19
379 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D1 储藏室 4,550.98 2,826.78
380 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D1 车位 468 个 218 个
381 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D2 住宅 33,379.25 33,242.46
382 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D2 商业 2,271.91 994.10
383 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D2 储藏室 2,608.40 1,369.83
384 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D2 车位 286 个 127 个
385 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D4 住宅 72,894.79 72,784.23
386 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D4 商业 5,655.02 4,365.03
387 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D4 储藏室 5,507.16 1,666.15
388 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 D4 车位 332 个 224 个
389 山东省济南市历城区 绿地城一地块 住宅 402,033.21 126,541.61
390 山东省济南市历城区 绿地城一地块 商业 35,083.94 725.16
391 山东省济南市历城区 绿地城一地块 储藏室 32,923.10
392 山东省济南市历城区 绿地城新希望 住宅 433,847.22 147,258.80
393 山东省济南市历城区 绿地城新希望 商业 22,483.24 2,934.01
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2016 年半年度报告
394 山东省济南市历城区 绿地城新希望 储藏室 47,863.53
395 山东省济南市历城区 绿地城新希望 车位 3,138 个
396 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 b 住宅 189,795.11 181,217.92
397 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 b 商业 19,586.12 6,274.11
398 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 b 储藏室 13,158.07 3,556.09
399 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 b 车位 1,343 个 215 个
400 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 a 住宅 153,322.30 144,696.72
401 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 a 商业 17,906.68
402 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 a 储藏室 11,066.47
403 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目东 a 车位 1,013 个
404 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块一期 商业 4,654.16 4,220.02
405 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块一期 储藏室 7,844.42 5,416.21
406 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块一期 车位 494 个 342 个
407 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块二期 住宅 133,288.64 133,288.64
408 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块二期 商业 6,645.35 4,374.85
409 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块二期 储藏室 7,261.94 4,173.99
410 山东省济南市天桥区 绿地滨河国际城 D-2 地块二期 车位 1,064 个 108 个
411 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商办 A1 办公 179,820.92 32,049.08
412 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商办 A1 商业 46,345.01
413 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商办 A1 车位 2,305 个
414 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c1 住宅 99,505.57 95,607.23
415 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c1 商业 12,894.46
416 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c1 储藏室 9,278.45 5,403.47
417 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c1 车位 742 个 397 个
418 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c2 住宅 102,262.98 99,343.37
419 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c2 商业 7,276.61 153.97
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2016 年半年度报告
420 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c2 储藏室 12,942.89 3,579.99
421 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 c2 车位 730 个 251 个
422 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 住宅 256,447.79 196,854.62
423 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 车位 2,515 个 264 个
424 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 储藏室 20,194.06 2,356.36
425 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商业办公楼项目 商业 23,809.84 11,517.50
426 山东省青岛市市北区 绿地欢乐滨海城商业办公楼项目 办公 13,578.02 5,874.99
427 山东省青岛市李沧区 绿地香颂项目 住宅 19,202.54 19,202.54
428 山东省青岛市李沧区 绿地香颂项目 商业 9,565.51 2,879.68
429 山东省青岛市李沧区 绿地香颂项目 办公 29,035.78 348.51
430 江苏省南京市江宁区 汤山公馆 住宅 105,734.95 103,976.67
431 江苏省南京市玄武区 城开御园 住宅、地下车库 23,457.80 23,442.80
432 江苏省南京市鼓楼区 华宏 A 地块经济适用房项目 住宅 197,886.36 169,403.12
433 江苏省淮安市清河区 御园一期 住宅、商业 37,586.30 23,595.52
434 江苏省淮安市清河区 御园二期 住宅、商业 57,113.42 35,882.57
435 江苏省淮安市工业园区 国际街区 住宅、商业 45,992.16 25,831.58
436 江苏省南京市雨花台区 岱山项目 住宅 810,193.40 810,193.40
437 江苏省扬州市广陵区 盛城世家 住宅 78,344.76 61,229.72
438 江苏省扬州市广陵区 广陵世家 住宅、商业 202,863.24 202,653.65
439 江苏省南京市六合区 新都雅苑 住宅、商业 179,435.26 140,424.24
440 江苏省南京市六合区 龙池翠洲 住宅、商业 255,960.77 250,605.85
441 江苏省常熟市 怡景湾项目 住宅 98,915.45 96,610.63
442 江苏省常熟市 翡翠湾项目 住宅 141,587.50 135,687.21
443 广西省南宁市良庆区 南宁绿地中心 办公 92,810.43 90,443.42
444 广西省南宁市良庆区 南宁绿地中心 商业 4,459.08 2,637.91
445 广西省南宁市良庆区 绿地国际花都 住宅 324,853.00 270,047.20
100 / 316
2016 年半年度报告
446 广西省南宁市良庆区 绿地国际花都 商业 13,140.00 1,396.56
447 广西省南宁市良庆区 绿地国际花都 车位 2,117 个 983 个
448 广西省南宁市良庆区 五象绿地中心 办公 35,842.00 1,878.76
449 广西省南宁市良庆区 五象绿地中心 商业 11,770.00 4,159.24
450 安徽省黄山市黄山区 太平湖国际公寓一期 住宅 86,415.30 44,808.88
451 安徽省黄山市黄山区 太平湖国际公寓二期 住宅 63,004.23 60,351.40
452 安徽省黄山市黄山区 太平湖国际公寓三期 住宅 89,694.00 762.73
453 上海市宝山区 香逸湾 商业 23,262.39 15,583.70
454 上海市宝山区 香逸湾 车位 1,887 个 502 个
455 上海市黄浦区 黄浦五里桥 住宅 17,269.54 11,495.40
456 上海市虹口区 虹口新都会 办公 8,937.00
457 上海市浦东新区 绿地自由港 商业 8,300.35 778.53
458 上海市浦东新区 绿地自由港 公寓 11,941.35 8,077.29
459 上海市浦东新区 康桥半岛 车位 148 个 26 个
460 江苏省苏州市工业园区 环球财富广场 住宅 52,492.28 52,334.68
461 江苏省苏州市工业园区 环球财富广场 办公 69,452.57 54,258.74
江苏省苏州市吴江经济技
462 江南华府 住宅 33,249.73
术开发区
463 江苏省无锡市南长区 西水东城-一期 住宅、商业 91,238.51 80,003.32
464 江苏省无锡市南长区 西水东城-二期 住宅、商业 114,336.01 109,646.42
465 江苏省无锡市南长区 西水东城-四期 住宅、商业 93,972.71 63,852.66
466 江苏省无锡市南长区 西水东城-五期 住宅、商业 93,294.08 92,247.83
467 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 别墅 52,169.00 32,076.00
468 云南省昆明市五华区 云都会 住宅 48,437.00 40,585.00
469 云南省昆明市五华区 云都会 公寓 52,932.00 13,142.00
470 云南省昆明市五华区 云都会 办公 26,351.00 524.00
101 / 316
2016 年半年度报告
471 云南省昆明市五华区 香树花城 住宅 114,185.00 47,629.00
472 云南省昆明市西山区 盛高大城 四期住宅 71,199.38 70,670.00
473 云南省昆明市西山区 盛高大城 四期车位 660 个 610 个
474 云南省昆明市西山区 盛高大城 四期公寓 41,073.69 11,950.00
475 云南省昆明市西山区 盛高大城 四期商铺 20,305.92 2,690.00
476 云南省昆明市西山区 盛高大城 五期住宅 38,915.55 38,915.55
477 云南省昆明市西山区 盛高置地 二期住宅（第二批） 104,496.58 104,330.00
478 云南省昆明市西山区 盛高置地 车位（1-3 期） 970 个 960 个
479 云南省昆明市西山区 盛高置地 一期住宅（第四批） 64,509.55 64,347.00
480 云南省昆明市西山区 盛高置地 一期住宅（1#楼） 10,241.84 10,075.00
481 云南省昆明市西山区 盛高置地 三期住宅（第四批） 30,216.97 30,113.00
482 浙江省宁波市江北区 宁波慈城 I-15 地块 住宅 81,945.49 53,445.19
483 浙江省宁波市江北区 宁波慈城 I-12 地块 商业 56,657.54 810.82
484 浙江省宁波市江北区 宁波慈城 I-15 地块 车库 74 个 53 个
485 辽宁省丹东市元宝区 绿地国际花都 住宅 100,739.20 16,338.57
486 辽宁省丹东市元宝区 绿地国际花都 商业 7,277.85
487 辽宁省丹东市元宝区 绿地国际花都 地上车库 17 个
488 辽宁省丹东市元宝区 绿地国际花都 地下车位 136 个
489 辽宁省沈阳市大东区 枫景瑞阁 商业网点 12,970.37 12,741.67
490 辽宁省沈阳市大东区 枫景瑞阁 地下车位 97 个 13 个
491 辽宁省沈阳市大东区 恒宇春天 住宅 32,347.62 31,966.99
492 辽宁省沈阳市沈北新区 恒运雅居 住宅 77,842.07 77,395.30
辽宁省本溪市经济技术开
493 绿地国际花都 住宅 44,286.07
发区
494 辽宁省抚顺市顺城区 绿地麓峯公馆 住宅 76,077.77
495 辽宁省阜新市细河区 绿地剑桥 住宅、商业 247,141.44 169,524.25
102 / 316
2016 年半年度报告
496 辽宁省本溪市明山区 绿地山水城 住宅 128,666.71 115,129.75
497 辽宁省本溪市明山区 绿地山水城 商业 2,172.24
498 北京市房山区 房山大学城 A 项目 地下车库 25,193.70
499 北京市房山区 房山大学城 B 项目 办公 73,066.54 36,957.90
500 北京市房山区 房山大学城 B 项目 商业 16,482.85 4,432.70
501 北京市房山区 房山大学城 B 项目 地下车库 17,822.57
502 北京市昌平区 昌平未来科技城北区项目 办公 66,237.43
503 北京市昌平区 昌平未来科技城北区项目 商业 4,920.54 3,079.22
504 北京市昌平区 昌平未来科技城北区项目 住宅 22,669.35 22,577.70
505 北京市昌平区 TBD 云集中心 住宅、办公、商业 143,780.74 92,625.98
506 北京市通州区 绿地蓝岸中心 商业 10,072.29 6,950.58
507 北京市通州区 绿地蓝岸中心 办公 37,366.89 33,366.15
508 北京市通州区 绿地蓝海中心 商业 13,254.23 8,941.84
509 北京市通州区 绿地蓝海中心 办公 50,209.50 46,986.13
510 北京市通州区 绿地蓝海中心 地下车库 137 个
511 北京市石景山区 创融中心 商业、办公 148,639.66 86,170.45
512 北京市石景山区 京西景园 限价房 103,113.07 74,391.95
513 江西省南昌市红谷滩区 绿地中央广场 办公 268,052.95 211,597.17
514 江西省南昌市红谷滩区 绿地中央广场 车位 829 个 593 个
515 江西省南昌市红谷滩区 南昌国际博览城 住宅 1,504,256.01 1,450,204.32
516 江西省南昌市红谷滩区 南昌国际博览城 车位 8,890 个 3,686 个
517 江西省南昌市红谷滩区 南昌国际博览城 商业 39,778.99 30,093.03
518 江西省南昌市红谷滩区 南昌国际博览城 办公 176,028.24 166,121.08
519 江西省南昌市红谷滩区 绿地外滩公馆 办公 68,165.19 31,318.18
520 江西省南昌市红谷滩区 绿地外滩公馆 住宅 109,430.41 109,214.41
521 江西省南昌市红谷滩区 绿地外滩公馆 车位 776 个 442 个
103 / 316
2016 年半年度报告
522 江西省南昌市红谷滩区 学府公馆 办公 9,448.88 8,479.43
523 江西省南昌市红谷滩区 学府公馆 住宅 48,677.48 48,192.06
524 江西省南昌市红谷滩区 学府公馆 车位 353 个 353 个
525 江西省南昌市红谷滩区 学府公馆 商业 2,661.19 1,357.81
526 江西省南昌市红谷滩区 绿地悦城 商业 59,746.31 58,091.69
527 江西省南昌市红谷滩区 绿地悦城 住宅 703,196.48 702,910.70
江西省南昌市高新技术开
528 绿地新都会 办公 121,140.04 84,590.74
发区
江西省南昌市高新技术开
529 绿地新都会 车位 2,134 个 1,461 个
发区
江西省南昌市高新技术开
530 绿地未来城 办公 48,195.41 8,420.06
发区
江西省南昌市高新技术开
531 绿地未来城 住宅 150,950.40 150,950.40
发区
江西省南昌市高新技术开
532 绿地未来城 车位 239 个 38 个
发区
江西省南昌市高新技术开
533 绿地未来城 商业 1,380.81 1,137.40
发区
江西省南昌市高新技术开
534 绿地玫瑰城 住宅 247,886.08 247,886.08
发区
江西省南昌市高新技术开
535 绿地玫瑰城 车位 1,632 个 496 个
发区
江西省南昌市高新技术开
536 绿地玫瑰城 商业 36,039.88 35,428.22
发区
537 江西省南昌市红谷滩区 绿地海域香廷 住宅 230,322.25 230,322.25
江西省景德镇市昌南拓展
538 绿地景悦 住宅 62,155.22 52,531.39
区
104 / 316
2016 年半年度报告
江西省景德镇市昌南拓展
539 绿地景悦 车位 169 个 25 个
区
江西省景德镇市昌南拓展
540 绿地景悦 商业 8,582.67 8,270.69
区
江西省景德镇市昌南拓展
541 绿地陶瓷文化旅游城二期 住宅 50,851.08 29,288.31
区
542 江西省鹰潭市月湖区 鹰潭绿地月湖国际星城 住宅 92,003.61 50,460.97
543 江苏省南京市鼓楼区 绿地广场二、三期 商业、办公 84,868.32 84,868.32
544 江苏省南京市雨花区 绿地之窗 G83 办公 298,000.00 190,340.24
545 江苏省南京市雨花区 绿地之窗 G24 办公 19,236.42 7,129.34
546 江苏省南京市江宁区 绿地之窗南广场 D 地块 办公、LOFT 55,793.00 20,362.70
547 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G26 住宅 69,008.61 68,892.70
548 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G26 商业 6,065.49 6,065.49
549 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G24 住宅 108,217.03 107,608.53
550 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G24 商业 5,431.58 4,683.35
551 江苏省南京市江宁区 云峰花园 住宅 51,753.00 51,672.00
552 江苏省南京市江宁区 云峰花园 商业 709.01 709.01
553 江苏省南京市鼓楼区 绿地缤纷广场 商业、办公 30,991.97 20,314.93
554 江苏省镇江市润州区 绿地广场启航社 住宅 110,915.72 110,631.61
555 江苏省镇江市润州区 绿地商业中心 商业、办公 102,906.13 16,816.04
556 江苏省镇江市润州区 绿地广场缇香苑 住宅 27,654.20 26,604.85
557 江苏省扬州市邗江区 06B 东庭 储藏室 1,929.20 1,553.22
558 江苏省扬州市邗江区 03 办公 商业 21,173.16 18,867.60
559 江苏省扬州市邗江区 03 办公 办公 44,325.85 43,770.20
560 江苏省扬州市邗江区 04 步行街 商业 61,846.73 39,382.57
561 江苏省扬州市邗江区 02 缤纷城、小公寓 商业 41,357.23 17,997.01
562 江苏省扬州市邗江区 01 商办 商业 6,095.38 5,622.76
105 / 316
2016 年半年度报告
563 江苏省扬州市邗江区 01 商办 办公 43,908.29 20,054.01
564 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 1 期 住宅 55,300.59 53,215.11
565 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 3 期 住宅 53,147.08 52,671.05
566 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 4 期 商业 35,521.66 10,773.84
567 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 4 期 办公 74,587.98 48,333.69
568 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 6 期 住宅 70,138.64 36,229.56
569 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 1 期 商业 16,248.98 15,851.35
570 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 1 期 无产权车位 275 个 74 个
571 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 2 期 无产权车位 370 个 198 个
572 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 3 期 住宅 184,952.24 184,765.27
573 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 3 期 商业 31,569.71 22,134.62
574 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 3 期 无产权车位 619 个 247 个
575 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 4 期 住宅 168,618.47 168,138.96
576 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 4 期 无产权车位 402 个 41 个
577 江苏省泰州市海陵区 绿地世纪城 住宅 275,835.63 265,148.20
578 江苏省泰州市海陵区 绿地世纪城 商业 8,582.35 2,659.31
579 江苏省泰州市海陵区 绿地世纪城 车位 728 个 84 个
580 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 住宅 94,578.58 83,686.78
581 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 商业 1,629.40 234.08
582 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 车位 689 个 153 个
583 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 储藏室 2,531.59
584 江苏省常州市钟楼区 绿地世纪城 商业 15,313.81 12,923.84
585 江苏省常州市钟楼区 绿地世纪城 车库 768 个 108 个
586 江苏省常州市钟楼区 绿地世纪城 住宅 552,109.73 550,136.70
587 江苏省淮安市开发区 淮安绿地世纪城四期 住宅、商业 181,174.74 180,724.52
588 江苏省淮安市开发区 淮安绿地世纪城五期 住宅、商业 189,373.61 183,650.96
106 / 316
2016 年半年度报告
589 江苏省淮安市开发区 淮安绿地世纪城三期 住宅、商业 27,555.47 27,555.47
590 江苏省徐州市云龙区 徐州世纪城 2、5、6、7 期 住宅、商办 604,618.21 574,785.43
591 江苏省徐州市云龙区 和平壹号 住宅、商业 198,496.77 141,686.90
江苏省徐州市经济技术开
592 绿地之窗 住宅 453,580.38 446,094.38
发区
江苏省徐州市经济技术开
593 绿地之窗 办公 166,532.94 136,627.61
发区
江苏省徐州市经济技术开
594 高铁东城 住宅 254,210.96 215,004.27
发区
595 江苏省徐州市云龙区 商务城 住宅 1,348,818.71 1,345,486.77
596 江苏省徐州市云龙区 商务城 商业 145,633.42 124,865.11
597 江苏省徐州市云龙区 商务城 办公 573,937.35 548,119.25
598 江苏省徐州市云龙区 绿地公馆 办公 20,076.07 18,097.04
599 江苏省徐州市云龙区 泊林公馆 住宅 181,993.89 144,919.22
600 江苏省徐州市云龙区 泊林公馆 商业 2,290.16 2,290.16
601 江苏省徐州市铜山区 绿地.湖语墅 住宅 77,520.62 29,373.80
602 江苏省连云港市开发区 连云港绿地世纪城 住宅 314,397.67 247,956.55
603 江苏省连云港市开发区 连云港绿地世纪城 商业 8,391.54 8,167.66
604 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 3 期 住宅 69,543.89 52,008.59
605 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 3 期 商业 2,455.38 76.57
606 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 1 期 办公 99,311.56 85,959.95
607 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 1 期 商业 32,791.83 32,607.19
608 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 1 期 住宅 100,063.91 99,974.81
609 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 4 期 商业 3,096.59 3,096.59
610 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 4 期 住宅 91,793.82 90,196.41
611 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 5 期 商业 4,324.43 4,108.64
612 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 5 期 住宅 99,149.05 95,929.52
107 / 316
2016 年半年度报告
613 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 6 期 商业 2,391.80
614 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 6 期 住宅 78,758.62 53,253.59
615 江苏省徐州市鼓楼区 华润绿地凯旋门项目 住宅 180,353.36 150,482.52
616 江苏省徐州市鼓楼区 华润绿地凯旋门项目 商业 8,766.65 4,352.14
617 山东省济南市市中区 泉景天沅项目 住宅 539,981.37 539,443.58
618 山东省济南市市中区 泉景天沅项目 车位 2,139 个 1,991 个
619 山东省济南市槐荫区 绿地泉景园项目 住宅 302,793.87 302,647.76
620 山东省济南市槐荫区 绿地泉景园项目 车位 1,128 个 668 个
621 山东省济南市槐荫区 绿地泉景嘉园项目 住宅 196,773.10 192,672.08
622 山东省济南市槐荫区 绿地泉景嘉园项目 车位 774 个 289 个
623 山东省济南市历城区 绿地隆悦公馆一期项目 住宅 75,482.88 73,732.88
624 山东省济南市历城区 绿地隆悦公馆一期项目 车位 285 个 272 个
625 山东省济南市历城区 绿地隆悦公馆二期项目 住宅 94,086.64 66,036.26
626 山东省济南市历城区 绿地隆悦公馆二期项目 车位 267 个 240 个
627 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅住宅项目 住宅 159,863.00 101,076.79
628 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅住宅项目 车位 665 个 295 个
629 山东省济南市市中区 绿地国际城项目 住宅 304,106.23 299,385.64
630 山东省济南市市中区 绿地国际城项目 车位 326 个 271 个
631 山东省泰安市岱岳区 泰安绿地公馆 住宅 276,617.70 234,547.38
632 山东省泰安市岱岳区 泰安绿地公馆 车位 800 个 340 个
633 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆 住宅 222,219.30 189,063.30
634 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆 车位 1,294 个 88 个
澳大利亚新南威尔士州悉
635 悉尼绿地中心项目 住宅 42,185.80 40,917.00
尼市
澳大利亚新南威尔士州悉
636 悉尼莱卡特区乔治大街项目 住宅 19,243.00 17,984.70
尼市
108 / 316
2016 年半年度报告
澳大利亚新南威尔士州悉
637 北悉尼太平洋公路项目 住宅 13,680.00 13,170.00
尼市
澳大利亚新南威尔士州悉
638 悉尼 Potts Point 项目 住宅&商业 12,509.00 9,102.00
尼市
639 韩国济州道西归浦市东烘
济州健康医疗城项目 住宅 9,700.00 3,657.60
洞
640 韩国济州道西归浦市东烘
济州汉拿山小镇项目 住宅 76,339.00 75,355.05
洞
641 加拿大多伦多 加拿大多伦多国王西街 355 项目 住宅 50,044.00 46,638.00
642 加拿大多伦多 加拿大多伦多国王西街 356 项目 酒店 10,768.00
643 加拿大多伦多 加拿大多伦多国王西街 357 项目 商业 737.00
644 加拿大多伦多 加拿大多伦多国王西街 358 项目 车位 494 个 209 个
645 加拿大多伦多 加拿大多伦多国王西街 359 项目 储物间 407 个 317 个
646 马来西亚新山市金海湾区 绿地翡翠湾 住宅 281,490.62 43.00
647 美国纽约市布鲁克林区 太平洋公园范德比尔特街 550 号（B11） 住宅 24,281.00 9,285.00
648 美国洛杉矶市 大都会一期和二期住宅 住宅 141,029.00 25,884.81
649 英国伦敦, WANDSWORTH The Ram Quarter 一期住宅 25,792.30 18,625.44
650 英国伦敦, WANDSWORTH The Ram Quarter 一期车位 70 个 32 个
651 海南省海口市美兰区 灵山西片区 A-05 地块 商住 96,690.94 90,244.86
652 海南省海口市美兰区 灵山西片区 A-08 地块 商住 86,225.10 29,989.24
653 海南省海口市美兰区 灵山西片区 A-41 地块 商住 11,696.05 5,092.62
654 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 G3-1 住宅 111,242.77 79,570.00
655 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 A 区 住宅 23,476.10 23,476.10
656 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 A 区 车库 92 个 37 个
657 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 B 区 住宅 23,819.59 23,819.59
658 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 B 区 车库 104 个 78 个
659 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 C 区 住宅 25,613.66 25,613.66
109 / 316
2016 年半年度报告
660 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 C 区 车库 157 个 98 个
661 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 D 区 住宅 27,145.46 27,145.46
662 海南省海口市美兰区 海口荣域一期 D 区 车库 146 个 146 个
663 海南省海口市美兰区 海口荣域二期 F 区 住宅 25,654.98 25,654.98
664 海南省海口市美兰区 海口荣域二期 H 区 住宅 39,290.75 39,205.61
665 海南省海口市美兰区 海口荣域二期 H 区 车库 99 个 55 个
666 海南省海口市美兰区 海口荣域二期 EG 区 住宅 24,281.69 24,281.69
667 海南省海口市美兰区 海口荣域二期 EG 区 车库 170 个 47 个
668 海南省海口市美兰区 海口荣域二期幼儿园 幼儿园 3,724.44 3,724.44
669 海南省海口市美兰区 海口荣域三期酒店 住宅 16,602.53 16,512.59
670 海南省海口市秀英区 海长流一期 住宅 112,560.63 108,298.58
671 海南省海口市秀英区 海长流一期 车库 687 个 105 个
672 海南省海口市秀英区 海长流二期 住宅 112,419.94 111,162.02
673 海南省海口市秀英区 海长流二期 车库 295 个 83 个
674 海南省海口市秀英区 海长流三期 商住 125,304.93 119,379.85
675 海南省海口市秀英区 海长流三期 车库 44 个
676 海南省海口市秀英区 海长流五期 商住 97,544.81 54,229.42
677 海南省海口市秀英区 中央文化城 C1101-02 住宅 194,970.88 83,020.73
678 广东省佛山市南海区 佛山里水香树花城项目 住宅、商业、其他 347,995.83 333,229.97
679 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心一期 住宅、办公、商业 255,093.28 155,348.89
680 广东省广州市海珠区 绿地滨江汇 公寓、商业、车位 44,084.47 43,938.65
681 广东省广州市黄浦区 广州绿地城 1 住宅、商业 198,692.41 147,244.26
682 广东省东莞市 绿地大都会 住宅、商业 49,445.61 47,159.63
683 广东省广州市白云区 汇创国际 商办 90,108.60 49,584.51
684 广东省佛山市禅城区 绿地未来城 办公、公寓、商业 167,552.28 86,777.28
685 广东省广州市花都区 绿地缇香公馆 住宅、商业、车位 73,613.92 35,415.35
110 / 316
2016 年半年度报告
686 广东省广州市白云区 绿地金融中心 办公、公寓、商业 203,268.65 198,718.43
687 广东省广州市天河区 金融城绿地中心 办公、公寓、商业 84,582.17 24,708.69
住宅、公寓、商办、
688 广东省佛山市顺德区 顺德尚品花园 238,730.87 169,525.04
车位
689 广东省佛山市顺德区 顺德绿地中心 住宅、商业、公寓 79,420.97 52,152.28
黑龙江省牡丹江市江南新
690 牡丹江白桦原墅 住宅 138,698.07 105,632.76
区
黑龙江省牡丹江市江南新
691 牡丹江白桦原墅 商铺 5,980.38 845.23
区
黑龙江省牡丹江市江南新
692 牡丹江绿地世纪城 住宅 240,450.64 240,171.02
区
黑龙江省牡丹江市江南新
693 牡丹江绿地世纪城 商铺 23,825.75 22,614.18
区
694 黑龙江省牡丹江市西安区 牡丹江七星公馆 住宅 47,447.22 47,447.22
695 黑龙江省牡丹江市西安区 牡丹江七星公馆 商铺 8,839.36 8,839.36
黑龙江省牡丹江市江南新
696 牡丹江国际花都 住宅 145,990.82 144,731.91
区
黑龙江省牡丹江市江南新
697 牡丹江国际花都 商铺 3,502.07 2,750.73
区
黑龙江省牡丹江市江南新
698 牡丹江威廉公馆 住宅 102,980.38 84,312.76
区
黑龙江省牡丹江市江南新
699 牡丹江威廉公馆 商铺 1,124.05 844.93
区
700 黑龙江省牡丹江市东安区 牡丹江景福公馆 住宅 52,567.31 52,567.31
701 黑龙江省牡丹江市东安区 牡丹江景福公馆 商铺 7,328.67 5,880.52
702 黑龙江省牡丹江市江南新
牡丹江国际花都-兰庭（一期） 住宅 29,023.70 21,900.52
区
111 / 316
2016 年半年度报告
黑龙江省牡丹江市江南新
703 牡丹江国际花都-兰庭（一期） 商铺 3,317.66 1,363.92
区
704 黑龙江省牡丹江市东安区 牡丹江上海印象 住宅 19,152.56 19,152.56
705 黑龙江省牡丹江市东安区 牡丹江上海印象 商铺 13,218.53 11,829.04
706 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 住宅 194,310.30 112,309.39
707 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 商铺 5,508.16 2,733.22
住宅，公寓办公，商
708 吉林省长春市南关区 新里中央公馆 546,536.52 453,740.53
业
709 吉林省长春市朝阳区 长春上海广场 办公 46,772.68 32,924.94
洋房、别墅、商铺、
710 吉林省长春市南关区 海域中央墅 AB 区 111,634.21 105,747.91
车位
多层公寓、小高、商
711 吉林省长春市净月开发区 国际花都一期 53,533.17 14,043.11
铺、车位
712 吉林省长春市绿园区 上海城 A 区 住宅 79,199.71 78,936.53
713 吉林省长春市绿园区 上海城 A 区 商业 6,259.16 6,259.13
714 吉林省长春市绿园区 上海城 A 区 车库 3,745.70 3,745.70
715 吉林省长春市绿园区 上海城 B 区 住宅 159,703.07 159,703.07
716 吉林省长春市绿园区 上海城 B 区 商业 24,306.01 22,697.94
717 吉林省长春市绿园区 上海城 B 区 车库 2,320.59 2,320.59
718 吉林省长春市绿园区 上海城 B 区 车位 189 个 188 个
719 吉林省长春市绿园区 上海城 C 区 住宅 58,989.28 58,989.28
720 吉林省长春市绿园区 上海城 C 区 商业 9,010.76 8,020.24
721 吉林省长春市绿园区 上海城 C 区 车库 1,421.80 1,343.11
722 吉林省长春市绿园区 英湖印象 住宅 53,128.44 53,128.44
723 吉林省长春市绿园区 英湖印象 商业 11,267.61 11,267.61
724 吉林省长春市绿园区 英湖印象 办公 11,162.38 11,162.38
725 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑国际花都项目 住宅\商业 210,861.05 209,073.50
112 / 316
2016 年半年度报告
726 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑绿地福林项目 住宅\商业 63,308.29 60,328.54
727 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑卢浮公馆项目 住宅\商业 179,999.04 117,410.81
728 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场项目 商业\办公 58,394.84 4,378.31
729 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑香榭里舍项目 住宅\商业 35,724.08 1,293.80
730 辽宁省大连市中山区 大连绿地中心 B14 项目 商业办公 217,950.00 26,933.17
731 辽宁省大连市金州新区 绿地国际生态城 C 区 住宅、公建 98,394.49 956.81
732 辽宁省沈阳市沈北新区 大溪地一期 A1 区、A2 区 住宅 110,288.33 90,684.67
沈阳大溪地海域麓溪庄园项目（B/C/D
733 辽宁省沈阳市沈北新区 住宅、商业 53,283.81 4,297.12
地块）
绿地老街坊沈阳城北新苑一期（4#地块）
734 辽宁省沈阳市于洪区 住宅、商业 210,125.93 208,964.31
项目
735 辽宁省沈阳市于洪区 绿地老街坊沈阳城北新苑 1#地块 住宅、商业 91,654.92 7,537.71
736 辽宁省沈阳市于洪区 绿地老街坊国际花都（3#地块）项目 商业、办公 32,053.40
737 辽宁省沈阳市沈北新区 棋盘山庄 住宅 115,546.67 7,566.54
738 黑龙江省大庆市高新区 国际城项目 住宅 134,768.29 86,370.09
739 黑龙江省大庆市高新区 国际城项目 商业 9,124.09
740 黑龙江省大庆市高新区 金融中心项目 住宅 96,496.32 75,033.74
741 黑龙江省大庆市高新区 金融中心项目 商业 100,005.27 3,951.12
住宅、商业、仓房、
742 辽宁省盘锦市双台子区 辽河新城回迁二期项目（Ｂ地块） 17,548.63
车库
住宅、商业、仓房、
743 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城棚户区改造项目（11#地块） 11,297.16
车库
744 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城一期Ｃ区项目（15#地块） 住宅、商业、车库 55,530.91 308.88
745 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场一期 住宅\商业 119,206.96 23,408.48
哈尔滨绿地海域岛屿墅和新里海德
746 黑龙江省哈尔滨市松北区 住宅 262,527.08 202,065.78
公馆住宅小区项目
747 黑龙江省哈尔滨市平房区 世纪城国际花都项目一期 住宅 104,543.18 33,539.94
113 / 316
2016 年半年度报告
748 黑龙江省哈尔滨市平房区 世纪城国际花都项目一期 B 住宅 145,333.65
749 黑龙江省哈尔滨市平房区 世纪城国际花都项目二期 住宅 86,764.12
辽宁省抚顺市李石经济开
750 剑桥一期 住宅 182,932.59 169,286.57
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
751 剑桥一期 商业 15,240.92 5,906.28
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
752 剑桥二期 住宅 312,567.16 143,740.04
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
753 剑桥二期 商业 28,555.70 6,714.00
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
754 剑桥二期 车库 3,220.30
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
755 剑桥三期 住宅 67,389.69 29,508.09
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
756 剑桥三期 商业 1,573.14
发区
辽宁省抚顺市李石经济开
757 剑桥三期 车库 1,038.24
发区
758 安徽省合肥市政务区 合肥上海城五期雏菊苑 住宅 商业 104,884.22 102,181.11
759 安徽省合肥市政务区 合肥上海城五期雏菊苑 住宅 商业（车位） 373 个 360 个
760 安徽省合肥市政务区 合肥上海城国际花都广场一期 商业 办公 76,029.57 51,908.40
761 安徽省合肥市政务区 合肥上海城国际花都广场二期 商业 办公 54,107.57 51,265.89
762 安徽省合肥市政务区 合肥上海城四期丹婼苑 住宅 商业 79,794.50 79,794.50
763 安徽省合肥市政务区 合肥上海城四期丹婼苑 住宅 商业（车位） 344 个 292 个
764 安徽省合肥市政务区 合肥上海城三期天香苑 住宅 商业 85,240.23 85,115.19
765 安徽省合肥市政务区 合肥上海城三期天香苑 住宅 商业（车位） 99 个 96 个
766 安徽省合肥市政务区 合肥上海城二期玫瑰苑 住宅 商业 100,766.42 100,766.42
114 / 316
2016 年半年度报告
767 安徽省合肥市政务区 合肥上海城二期玫瑰苑 住宅 商业（车位） 141 个 131 个
768 安徽省合肥市政务区 合肥上海城一期郁金苑 住宅 商业 112,416.09 112,416.09
769 安徽省合肥市政务区 合肥上海城一期郁金苑 住宅 商业（车位） 152 个 137 个
770 安徽省合肥市政务区 合肥绿地喜来登福朋酒店（原福朋酒店） 商业 30,202.03 1,294.91
771 安徽省合肥市经开区 滨水花都一期 住宅 129,417.97 129,234.94
772 安徽省合肥市经开区 滨水花都一期 车位 500 个 146 个
773 安徽省合肥市经开区 滨水花都二期 住宅 81,164.03 81,051.35
774 安徽省合肥市经开区 滨水花都二期 车位 210 个 62 个
775 安徽省合肥市经开区 滨水花都三期 住宅 97,078.70 97,078.70
776 安徽省合肥市经开区 滨水花都三期 车位 1,029 个 71 个
777 安徽省合肥市经开区 滨水花都四期 住宅 172,803.83 172,593.20
778 安徽省合肥市经开区 滨水花都二期 商业 11,101.37 1,401.24
779 安徽省合肥市包河区 海顿项目 储藏室 2,787.84 505.58
780 安徽省合肥市包河区 海顿项目 车位 446 个 182 个
781 安徽省合肥市包河区 海顿项目 住宅 348,938.77 348,512.57
782 安徽省合肥市包河区 海顿项目 办公楼 156,619.75 154,513.57
783 安徽省合肥市包河区 海顿项目 商业 95,664.10 70,079.32
784 安徽省合肥市包河区 绿地中心南 住宅 83,194.28 82,998.69
785 安徽省合肥市包河区 绿地中心南 商业 14,584.21 7,458.61
786 安徽省合肥市包河区 绿地中心南 办公
787 安徽省合肥市包河区 绿地中心 住宅 82,196.86 81,779.87
788 安徽省合肥市包河区 绿地中心 商业 34,608.06 20,017.01
789 安徽省合肥市包河区 绿地中心 办公 114,359.45 95,647.22
790 安徽省合肥市包河区 鼎汇中心 商业 73,846.13 51,683.73
791 安徽省合肥市高新区 万城南山郡一期 住宅 90,300.14 81,949.62
792 安徽省合肥市高新区 万城南山郡一期 车位 274 个 139 个
115 / 316
2016 年半年度报告
793 安徽省合肥市高新区 万城南山郡一期 储藏室 120 个 108 个
794 安徽省合肥市高新区 万城南山郡二期 住宅 98,691.48 98,106.42
795 安徽省合肥市高新区 万城南山郡二期 车位 469 个 259 个
796 安徽省合肥市高新区 乔治庄园 商业 3,537.37 703.70
797 安徽省合肥市肥西县 绿地新都会 住宅、商业 593,146.00 565,037.00
798 安徽省合肥市肥西县 海德公馆 住宅、商业 159,192.30 150,323.00
799 安徽省合肥市经开区 滨水印象 住宅 115,552.34 115,552.34
800 安徽省合肥市经开区 滨水印象 商业 3,356.33 2,683.96
801 安徽省合肥市经开区 滨水印象 车位 774 个 88 个
802 安徽省合肥市政务区 内森庄园 住宅 237,638.31 236,710.50
803 安徽省合肥市政务区 内森庄园 车位 440 个 400 个
804 安徽省合肥市政务区 内森庄园 商业 2,258.93 2,258.93
805 安徽省合肥市新站区 绿地香树花城 住宅 276,080.21 276,080.21
806 安徽省合肥市庐阳区 派克公馆 住宅 58,640.02 58,640.02
807 安徽省合肥市庐阳区 派克公馆 车位 283 个 23 个
808 安徽省合肥市庐阳区 派克公馆 商业 5,781.81 20.18
809 安徽省马鞍山市花山区 绿地臻城 住宅 166,647.78 136,244.33
810 安徽省马鞍山市花山区 绿地臻城 商业 15,556.74 9,925.41
811 安徽省马鞍山市花山区 绿地维多利亚公馆 住宅 86,121.35 84,872.37
812 安徽省马鞍山市花山区 绿地维多利亚公馆 商业 7,390.12 7,390.12
813 安徽省马鞍山市花山区 绿地维多利亚公馆 车位 640 个 33 个
814 安徽省马鞍山市花山区 绿地西斯莱公馆 住宅 116,849.41 93,731.98
815 安徽省马鞍山市花山区 绿地西斯莱公馆 商业 6,216.40 1,189.52
816 安徽省蚌埠市经开区 绿地花都 住宅 339,894.71 338,393.21
817 安徽省蚌埠市经开区 绿地花都 地下车位 1,593 个 867 个
818 安徽省蚌埠市高新区 绿地世纪城 住宅 776,560.02 669,345.79
116 / 316
2016 年半年度报告
819 安徽省蚌埠市高新区 绿地世纪城 商业 50,496.64 32,247.91
820 安徽省蚌埠市高新区 绿地世纪城 地下车位 2,987 个 964 个
821 安徽省蚌埠市高新区 绿地迎宾城 住宅 44,417.05 15,125.28
822 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 住宅 241,754.44 213,711.82
823 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 商业 34,331.90 6,278.59
824 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 地下车位 768 个 233 个
825 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城四期 A 区 住宅 127,207.47 108,912.90
826 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城顺安路（南、北） 办公 56,567.10 4,435.55
827 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城独秀大道 商业 18,427.94 3,136.67
828 安徽省安庆市迎江区 安庆*迎江世纪城紫峰 办公 134,712.76 47,635.79
829 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 住宅 885,695.00 842,899.86
830 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 办公 71,489.00 49,018.98
831 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 商业 82,956.12 69,683.93
4. 报告期内房地产出租情况
序 出租房地产的建筑 出租房地产的租 是否采用公允价 租金收入/房地
地区 项目 经营业态
号 面积(平方米) 金收入（万元） 值计量模式 产公允价值(%)
1 安徽省合肥市蜀山区 花花市街 商业 29,923.57 388.06 否
2 安徽省合肥市包河区 绿地缤纷城 商业 39,852.00 412.00 否
3 安徽省安庆市迎江区 安庆迎江世纪城生活广场 商业 57,619.00 55.59 否
4 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 商业 37,654.00 159.18 否
5 安徽省蚌埠市经开区 绿地花都 配套幼儿园 3,322.00 12.50 否
吉林省长春市净月开
6 越峰大厦 商业 2,400.00 47.50 否
发区
7 吉林省长春市南关区 新里中央公馆 C2-101 商业 181.72 11.00 否
8 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心 办公 1,459.98 18.96 否
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2016 年半年度报告
遵义路 105 号万象国际 A
9 贵州省贵阳市南明区 栋、望城路 16 号快乐家园 商业 4,013.65 60.86 否
商铺
花果园茶叶市场商铺及住
10 贵州省贵阳市南明区 商业 19,974.85 324.05 否
房
11 贵州省贵阳市南明区 花果园太升市场商铺 商业 11,403.90 200.73 否
12 贵州省贵阳市南明区 灵达新苑 B 栋 7 楼 商业 450.00 8.80 否
13 贵州省贵阳市云岩区 贵州建设大厦 13、14 楼 商业 1,671.12 56.93 否
14 贵州省贵阳市南明区 兴关路商铺 商业 7,774.00 214.93 否
15 贵州省贵阳市清镇市 街区商铺 商业 101.00 2.25 否
16 贵州省贵阳市高新区 新都会 商业 13,052.83 否
17 贵州省贵阳市高新区 新都会 办公 884.13 否
贵州省贵阳市观山湖
18 联盛国际 商业 12,386.61 12.57 否
区
19 山东省济南市市中区 泉景天沅鸿园商务大厦 办公 9,887.47 188.60 否
20 山东省济南市市中区 泉景天沅鸿园超市 商业 17,345.19 否
21 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商业 21,210.46 151.58 否
22 山东省济南市市中区 绿地普利中心 办公 6,601.84 111.97 否
23 山东省济南市历下区 泉景商务大厦 A 座 办公 10,750.34 526.33 否
24 山东省济南市历下区 泉景商务大厦 B 座 办公 12,304.06 200.00 否
泉景天沅雅园商务大厦项
25 山东省济南市槐荫区 办公 1,125.21 87.05 否
目
26 山东省济南市槐荫区 绿地泉景园项目 商业 3,853.28 8.93 否
27 江苏省徐州市云龙区 徐州世纪城 2、5、6、7 期 商业 24,017.92 445.38 否
江苏省徐州市经济技
28 绿地之窗 办公 713.94 4.42 否
术开发区
29 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 1 期 商业 2,477.90 181.40 否
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2016 年半年度报告
30 江苏省无锡市南长区 西水东商业街（无锡国盛） 商业 27,368.76 414.27 否
31 江苏省无锡市南长区 2 期 10 号楼（无锡盛联） 商业 2,680.07 30.40 否
32 江苏省扬州市邗江区 运河纪珠宝城项目 商业 31,385.21 215.06 否
33 江苏省扬州市邗江区 运河纪铭源项目 商业 358.67 59.75 否
34 江苏省扬州市邗江区 华远大厦 办公 17,818.78 147.51 否
35 江苏省南通市崇川区 绿地新都会 商业 269.07 12.81 否
江苏省泰州市兴化市
36 海德国际 商业 77,611.16 550.66 否
区
37 江苏省南京市鼓楼区 紫峰购物广场 商业 34,810.90 940.73 否
38 江苏省南京市鼓楼区 南京石城文化创意产业园 办公 否
39 江苏省南京市鼓楼区 阳光广场 9 号 商业 1,276.68 53.94 否
金陵名人居 01 幢 4-102 室
40 江苏省南京市鼓楼区 商业 490.94 34.61 否
和门面房 9 号
41 江苏省南京市鼓楼区 金陵名人居 03 幢 4-102 室 商业 97.20 2.78 否
42 江苏省南京市鼓楼区 龙园西路 122、124 号 商业 438.26 34.55 否
龙园西路 124 号部分和 14
43 江苏省南京市鼓楼区 商业 118.16 4.90 否
幢 3 单元 102 室
44 江苏省南京市鼓楼区 龙园西路 120 号 12 幢 商业 871.05 31.32 否
45 江苏省南京市建邺区 省建大厦 办公 10,289.01 219.81 否
46 江苏省南京市建邺区 金虹花园 8 幢之 1 商业 40.53 1.40 否
47 江苏省南京市秦淮区 白下路 279 号 商业 2,105.84 93.82 否
48 江苏省南京市秦淮区 洪武路 198 号城开大厦 商业、办公 4,703.24 507.50 否
49 江苏省南京市秦淮区 洪武路 160-3 商业 655.33 5.75 否
50 江苏省南京市秦淮区 石门坎 119 号 商业 1,708.80 22.00 否
北苑之星花园 17 幢幼儿
51 江苏省南京市玄武区 商业 1,882.38 19.05 否
园
52 江苏省南京市玄武区 北苑之星 23 幢 商业 1,001.56 6.50 否
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2016 年半年度报告
江苏省苏州市工业园
53 环球 188 商业 4,582.00 344.77 否
区
江苏省苏州市工业园
54 环球 188 办公 7,206.22 179.10 否
区
江苏省苏州市工业园 苏州翡翠国际社区置业有
55 幼儿园 4,711.00 17.67 否
区 限公司
56 江西省南昌市高新区 绿地新都会 商业 4,050.00 41.39 否
57 江西省南昌市高新区 绿地新都会 住宅 1,897.87 否
江西省南昌市红谷滩
58 绿地香颂 住宅 2,042.12 否
新区
江西省南昌市红谷滩
59 滨江豪园 住宅 3,624.00 否
新区
江西省南昌市红谷滩
60 滨江豪园 商业 3,960.00 95.00 否
新区
江西省南昌市红谷滩
61 梵顿公馆 住宅 2,561.40 否
新区
江西省南昌市红谷滩
62 梵顿公馆 商业 3,132.43 否
新区
江西省南昌市红谷滩
63 南昌绿地中心项目 商业 52,307.79 509.93 否
新区
64 江西省南昌市南昌县 绿地兰宫 商业 4,372.94 否
65 江西省南昌市南昌县 绿地兰宫 住宅 3,400.00 否
南昌市绿地名沃汽车销售
66 江西省南昌市 商业 1,179.03 49.19 否
服务有限公司
北京市大兴区绿地中央广
67 北京市大兴区 商业 58,171.30 否
场项目（19#AB 地块）
68 北京市大兴区 大兴绿地缤纷城 商业 44,016.63 1,980.59 否
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2016 年半年度报告
北京绿地中心 3 号楼
69 北京市朝阳区 商业 1,188.62 否
B1-225
70 北京市顺义区 北京顺义启航国际项目 商业 2,650.44 否
71 北京市顺义区 北京顺义启航国际项目 商业 2,689.00 否
72 北京市房山区 房山绿地缤纷城 商业 49,700.35 834.39 否
绿地（悉尼） Potts Point
73 澳洲悉尼 商业 167.00 78.88 否
项目 - Tab Cash Office
绿地（悉尼） Potts Point
74 澳洲悉尼 商业 10,000.00 24.93 否
项目 - Mercure Hotel
绿地（悉尼） Potts Point
项目 - Ground Floor
75 澳洲悉尼 商业 737.00 11.33 否
Bottle Shop and Sports
Bar
76 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地中央广场 商业 3,908.51 88.58 否
77 湖南省长沙市望城区 绿地香树花城 土地 20,000.00 4.57 否
78 上海市宝山区 会所 商业 3,898.66 71.15 否
79 上海市宝山区 北郊商业广场(B2) 超市 13,454.00 否
80 上海市奉贤区 奉贤南桥环城东路 891 号 商业 22,000.00 632.36 否
81 上海市奉贤区 绿地翡翠国际广场 商铺 1,860.10 否
82 上海市奉贤区 绿地翡翠国际广场 车位 128.00 否
83 上海市奉贤区 绿地翡翠国际广场 办公楼 182.21 5.44 否
84 上海市虹口区 同心路 1 号 商业 34,330.72 364.58 否
金坛路 2 号 1 楼、30 号 2-3
85 上海市黄浦区 商业 320.00 25.89 否
楼
86 上海市黄浦区 中华路 405 号 1 楼 商业 152.29 22.27 否
87 上海市黄浦区 海外滩购物中心 商业 49,101.30 1,445.93 否
88 上海市黄浦区 上海黄浦龙华东路绿地卢 商业 48,754.92 670.85 否
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2016 年半年度报告
湾 CBD 项目
89 上海市嘉定区 丰庄路 商业 7,289.02 75.00 否
90 上海市闵行区 中春路 商业 6,363.32 233.72 否
91 上海市闵行区 银河新都 商业 3,070.23 127.75 否
92 上海市闵行区 浦江沃尔玛广场 商办 12,146.95 192.78 否
93 上海市浦东新区 中福会幼儿园 商业 11,908.10 451.44 否
94 上海市浦东新区 康桥会所 商业 6,998.00 47.62 否
95 上海市浦东新区 绿川小区 商业 9,598.00 164.92 否
96 上海市浦东新区 沪南路 商业 4,316.01 157.82 否
97 上海市浦东新区 绿林路 商业 8,209.55 180.08 否
98 上海市浦东新区 陈春路 299 号 1-4 楼 商业 6,603.98 83.42 否
99 上海市普陀区 上海绿地汽销有限公司 商业 515.29 44.10 否
100 上海市普陀区 宁夏路 商业 26,774.22 1,070.67 否
101 上海市普陀区 曹杨、顺义 商业 11,003.07 352.34 否
102 上海市普陀区 和创大厦 商办 8,846.36 50.40 否
103 上海市松江区 新南路 1 号 商业 22,139.71 188.51 否
104 上海市徐汇区 漕溪路 商业 11,986.00 269.50 否
105 上海市徐汇区 康平路 152 弄 7 号 商业 192.20 5.70 否
106 上海市徐汇区 正大乐城 商业 41,544.67 2,791.86 否
上海徐汇斜土街道 107 街
107 上海市徐汇区 办公 9,465.95 93.21 否
坊龙华路 1960
108 上海市杨浦区 绿地 V-TOWN 商办 否
109 上海市杨浦区 杨浦汇创国际广场 商办 1,469.38 105.22 否
曲阜路 398 号 102 室，101
110 上海市闸北区 商业 195.00 15.85 否
室部分
111 上海市闸北区 新疆路 500 号 商业 1,810.75 78.12 否
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2016 年半年度报告
112 上海市长宁区 贝多芬广场 商业 18,446.44 2,128.58 否
113 上海市长宁区 北新泾 商业 13,007.89 281.41 否
114 上海市长宁区 会所 商业 5,038.86 26.04 否
115 上海市长宁区 云雾山路 79 号 商业 6,267.89 350.00 否
116 浙江省杭州市拱墅区 绿地中央广场 商业 19,376.97 否
117 湖北省武汉市武昌区 武汉绿地饕界 商业 12,398.06 12.51 否
住宅、商业、
118 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地之窗一期 50,507.37 2.53 否
办公、酒店
绿地中央广场 B01 地块缤
119 湖北省襄阳市樊城区 商业 否
纷城
西安绿地笔克国际会展中
120 陕西省西安市高新区 会展 28,854.85 1,160.42 否
心
121 陕西省西安市雁塔区 西安乐和城 S01 商业 6,605.67 250.53 否
内蒙古呼和浩特市如
122 呼和浩特市蓝海大厦 商业 13,406.65 285.13 否
意开发区
银川绿地 21 商城 A 区 4 号
123 宁夏银川兴庆区 商业 6,123.65 52.50 否
楼电影院
银川绿地 21 商城 A 区 6 号
124 宁夏银川兴庆区 商业 17,820.00 106.92 否
楼生态酒店
125 新疆喀什地区莎车县 绿地八方城 商业 468.64 8.61 否
126 四川省成都市锦江区 绿地中心 商业 10,473.16 115.82 否
127 四川省成都市金牛区 绿地世纪城 商业 92,239.60 2,365.10 否
128 四川省成都市高新区 绿地之窗 商业 3,938.91 50.18 否
四川省成都市郫县犀
129 派克公馆 商业 5,073.75 21.96 否
浦镇
四川省成都市郫县郫
130 国际花都 商业 28,260.22 112.25 否
筒镇
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2016 年半年度报告
131 四川省重庆市江北区 新都会 商业 1,000.58 14.37 否
132 四川省重庆市大足区 海棠湾 商业 283.40 1.52 否
133 四川省重庆市大足区 海棠湾 商业 283.40 否
134 四川省重庆市涪陵区 海域 商业 376.18 3.43 否
四川省重庆市北部新
135 保税中心 商业 121.14 3.80 否
区
四川省重庆市北部新
136 绿地翠谷 商业 9,714.87 否
区
河南省郑州市郑东新
137 卢浮公馆 商业 6,055.87 46.26 否
区
河南省郑州市郑东新
138 原盛国际 商业 3,410.00 17.71 否
区
河南省郑州市郑东新
139 郑东新苑 商业 200.00 5.71 否
区
河南省郑州市郑东新
140 世纪峰会 商业 101.55 4.87 否
区
河南省郑州市郑东新
141 千玺广场 商业 1,800.33 86.28 否
区
142 河南省新乡市 上海新城 商业 7,607.06 26.30 否
143 山西省大同市南郊区 大同南郊绿地世纪城 商业 775.42 22.38 否
144 山西省大同市南郊区 大同南郊绿地世纪城 幼儿园 2,001.87 20.00 否
145 海南省海口市美兰区 海口荣域三期酒店式公寓 商业 543.00 4.38 否
146 河北省廊坊市香河县 我家工坊三期 商业 9,076.21 149.07 否
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2016 年半年度报告
5. 报告期内酒店经营情况
序号 地区 项目 经营业态 酒店客房数 平均房价 是否采用公允价 租金收入/房地
（套） （元） 值计量模式 产公允价值(%)
1 上海市黄浦区 绿地万豪酒店 酒店 290 864.81 否
2 上海市嘉定区 绿地万怡酒店 酒店 238 474.17 否
3 上海市虹口区 绿地九龙宾馆 酒店 320 454.00 否
4 上海市普陀区 普陀绿地智选假日酒店 酒店 235 334.86 否
5 上海市闵行区 梅陇绿地智选假日酒店 酒店 190 373.16 否
6 上海市浦东新区 浦东绿地假日酒店 酒店 386 497.97 否
7 上海市浦东新区 浦东绿地铂骊酒店 酒店 295 607.72 否
8 上海市松江区 新桥绿地铂骊酒店 酒店 212 443.47 否
9 上海市奉贤区 南桥绿地铂骊酒店 酒店 204 397.70 否
10 上海市长宁区 绿地公馆 酒店 25 407.00 否
11 河南省郑州市金水区 郑州绿地 JW 万豪酒店 酒店 416 702.64 否
12 河南省郑州市郑东新区 郑州绿地雅乐轩酒店 酒店 293 327.46 否
13 江苏省南京市鼓楼区 南京绿地洲际酒店 酒店 433 825.52 否
14 江苏省南京市江宁区 南京绿地御豪酒店 酒店 144 669.43 否
15 江苏省扬州市邗江区 扬州绿地福朋酒店 酒店 247 445.93 否
16 江苏省徐州市云龙区 徐州绿地皇冠假日酒店 酒店 239 458.82 否
17 江苏省徐州市鼓楼区 徐州绿地铂骊酒店 酒店 339 350.25 否
18 江苏省苏州市吴中区 苏州绿地辉盛阁国际公寓 酒店 275 683.84 否
19 江西省南昌市青山湖区 南昌绿地华邑酒店 酒店 281 417.10 否
20 陕西省西安市雁塔区 西安绿地假日酒店 酒店 381 485.88 否
21 山东省济南市槐荫区 济南绿地美利亚酒店 酒店 231 509.39 否
22 安徽省合肥市蜀山区 合肥绿地福朋酒店 酒店 270 441.33 否
23 安徽省黄山市黄山区 黄山绿地太平湖皇冠假日酒店 酒店 247 651.32 否
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2016 年半年度报告
24 辽宁省沈阳市浑南区 沈阳棋盘山绿地铂瑞酒店 酒店 328 308.76 否
25 宁夏省银川市金凤区 银川国际交流中心酒店 酒店 348 458.62 否
26 澳大利亚悉尼市 悉尼绿地铂瑞酒店 酒店 172 1195.61 否
27 湖北省荆州市 荆州绿地铂骊酒店 酒店 278 否
建筑行业经营性信息分析
1. 报告期内竣工验收的项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计
项目数（个） 129 13 28 25 36 231
总金额（万元） 1,256,302.20 293,973.79 81,516.01 30,384.62 75,764.07 1,737,940.69
项目地区 境内 境外 总计
项目数量（个） 230 1 231
总金额（万元） 1,737,570.69 370.00 1,737,940.69
2. 报告期内在建项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 专业工程 建筑装饰 其他 总计
项目数量（个） 1265 122 180 74 228 1869
总金额（万元） 12,274,155.25 908,417.32 854,455.06 252,848.77 581,784.53 14,871,660.93
项目地区 境内 境外 总计
项目数量（个） 1859 10 1869
总金额（万元） 14,720,216.04 151,444.89 14,871,660.93
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2016 年半年度报告
3. 在建重大项目情况
单位：万元 币种：人民币
项目名称 业务模式 项目金额 工期 完工百分比 本期确认收入 累计确认收入 本期成本投入 累计成本投入
南昌新建旧城改 施工合同模式 290,780.00 22 个月 40.00% 10,000.00 94,489.62 15,489.89 62,354.95
造
景德镇景东高铁 施工合同模式 78,000.00 30 个月 8.00% 6,930.00 6,930.00 6,301.00 6,301.00
商务区及站前广
场项目
上海杨浦区 311 EPC 模式 99,898.62 32 个月 16.92% 5,029.00 19,590.00 2,397.29 6,940.76
街坊北区二期项
目
南昌新建县旧城 施工合同模式 52,789.18 28 个月 30.00% 4,306.00 14,306.00 5,774.00 14,813.00
改造长堎村丁家
花园工程
银川滨河黄河大 BT 模式 363,703.76 32 月 92.24% 7,707.44 335,472.18 291,218.81
桥项目
成都市凤凰山三 施工合同模式 58,322.41 540 天 95.00% 5,658.00 47,475.07 5,556.89 47,044.24
期安置房
贵阳市南明区见 施工合同模式 62,000.00 690 天 2.00% 1,459.98 1,459.98 1,298.00 1,298.00
龙洞路经济适用
住房项目施工工
程
遵义九汇大道 施工合同模式 50,000.00 360 天 95.00% 48,360.00 48,360.00 48,360.00 48,360.00
重庆朝天门国际 施工合同模式 145,156.89 370 天 47.00% 18,629.20 68,771.32 34,264.87 87,338.46
商贸城一组团一
期工程（一标段）
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2016 年半年度报告
贵阳铁路枢纽拆 施工合同模式 51,726.21 1369 天 73.00% 14,320.00 37,820.00 13,832.85 36,519.75
迁安置房赖头冲
安置点
铜仁市城市棚户 施工合同模式 95,929.65 660 天 31.00% 30,009.56 30,009.56 28,853.07 28,853.07
区改造项目
毕节双山职教城 施工合同模式 180,000.00 1095 天 88.00% 3,646.57 158,991.76 3,522.59 153,587.64
项目
凯里恒大城 施工合同模式 129,000.00 暂定 580 天 13.00% 16,893.99 16,893.99 16,288.16 16,288.16
都匀马鞍山棚户 施工合同模式 98,069.00 880 天 48.00% 21,312.23 27,312.23 20,574.82 26,367.22
区改造
安顺管元村棚户 施工合同模式 160,000.00 2039 天 10.00% 15,884.34 15,884.34 15,336.05 15,336.05
区改造
昆明滇池国际会 施工合同模式 66,401.76 939 天 27.00% 13,004.42 17,964.86 13,270.02 17,964.86
展中心 9 号地块
Ⅰ项目工程施工
（第二标段）
泰国普吉岛项目 施工合同模式 50,768.00 26 个月 7.48% 3,795.00 4,808.00 7,260.00
泰国火电大楼项 施工合同模式 52,137.00 26 个月 240.00 297.00
目
中民投宁夏（盐 施工合同模式 99,587.85 16 个月 11.98% 8,096.20 8,096.20 11,933.55 11,933.55
池）新能源综合示
范区一期 2GWp 光
伏发电项目西区
1GWp 光伏发电项
目
南京红星美凯龙 施工合同模式 58,064.99 28 个月 22.20% 8,000.00 2,284.12 12,895.86
家居生活广场
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2016 年半年度报告
1-A 馆及地下室
工程
明发科技商务城 施工合同模式 86,000.00 20 个月 4.99
三期施工总承包
南京明发财富中 施工合同模式 75,801.00 36 个月 0.95% 541.83 717.22
心项目（A 区 3 栋、
B 区 4 栋、C 区 2
栋）
上海嘉定菊园新 施工合同模式 67,017.53 36 个月 6% 3,911.31 3,911.31 3,676.63 3,676.63
区 43-07 地块
上海赵巷 G1-04 施工合同模式 56,743.30 20 个月 72% 11,729.93 40,811.23 6,373.59 39,419.57
地块
4. 报告期内境外项目情况
单位：万元 币种：人民币
项目地区 项目数量（个） 总金额
马来西亚 2 4,195.00
安哥拉 5 42,182.89
泰国 3 105,067.00
总计 10 151,444.89
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2016 年半年度报告
(四) 核心竞争力分析
经过 20 多年的发展，公司已经形成了自己独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强
的支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企
业，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位，特别是在超高层、大型城市综合
体、高铁站商务区及产业园开发等领域明显领先于同业竞争对手。二是多元发展优势。公司坚持
“有限相关多元”的发展战略，依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费等产业
集群，并取得了明显的进展，为公司平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是全球
经营优势。公司坚持“走出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，海外项目已
遍及四洲九国十余座城市，为公司整合全球资源、助力企业发展提供了有力的支撑。四是产融结
合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举发展，实体产业与金融、投资等实现了较好的协同效
应。五是体制机制优势。公司是国内国有企业混合所有制改革的先行者，已经形成了涵括国有资
本、员工持股、社会资本在内的多元持股、多方共赢的企业格局，充分激发了企业发展的动力、
活力和竞争力。
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2016 年半年度报告
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 证券投资情况
□适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
期初持股 期末持股 报告期所有者权 股份
证券代码 证券简称 最初投资成本 期末账面值 报告期损益 会计核算科目
比例（%） 比例（%） 益变动 来源
01253 博大绿泽 189,795,518.46 12.90 7.93 327,575,000.00 130,910,861.26 -343,663,388.34 可供出售金融资产 购入
600637 东方明珠 999,999,999.78 1.17 1.17 738,822,078.16 0.00 -429,540,548.78 可供出售金融资产 购入
合计 1,189,795,518.24 / / 1,066,397,078.16 130,910,861.26 -773,203,937.12 / /
(3) 持有金融企业股权情况
√适用 □不适用
期初持股 期末持股 报告期所有者权 会计核算科
所持对象名称 最初投资金额（元） 期末账面价值（元） 报告期损益（元） 股份来源
比例（%） 比例（%） 益变动（元） 目
上海农村商业银 200,000,000.00 4.00 4.00 200,000,000.00 40,000,000.00 0 可供出售金 增资
行股份有限公司 融资产
锦州银行股份有 375,000,000.00 3.84 3.84 713,788,560.00 0 0 可供出售金 增资
限公司 融资产
杭州工商信托股 951,650,000.00 19.90 19.90 993,925,239.76 42,275,239.76 -2,307,381.38 长期股权投 受让及增
份有限公司 资 资
贵阳银行股份有 2,008,000.00 0.25 0.25 2,008,000.00 0 0 可供出售金 受让
限公司 融资产
合计 1,528,658,000.00 / / 1,909,721,799.76 82,275,239.76 -2,307,381.38 / /
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2016 年半年度报告
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
是否 资金来源并
借款方名 贷款 贷款 借款用 是否 是否 是否 关联 预期
委托贷款金额 抵押物或担保人 关联 说明是否为 投资盈亏
称 期限 利率 途 逾期 展期 涉诉 关系 收益
交易 募集资金
上海铭源实 33,700,000.00 1年 25% 流动资金 股权质押 是 否 是 否 自有，否
业集团有限
公司
莆田市正鼎 700,000,000.00 2年 16% 开发建设 土地抵押、股权质 是 否 否 是 自有，否 1,000,009.05
房地产开发 押、实际控制人连
有限公司 带责任担保
陕西丰浩置 200,000,000.00 2.5 年 17% 开发建设 土地抵押、股权质 否 否 否 否 自有，否 10,758,583.34
业有限公司 押、实际控制人连
带责任担保
上海上盛房 1,000,000,000.00 1年 14% 流动资金 股权质押、实际控 否 否 是 否 自有，否 110,633,333.33
地产开发有 制人及关联方连带
限公司 责任担保
上海兴申房 200,000,000.00 3年 7% 流动资金 房产抵押、关联方 否 否 否 否 自有，否 6,027,777.78
地产经营有 连带责任担保
限公司
上海七旗投 55,000,000.00 6 个月 8.33% 流动资金 应收账款质押、实 否 否 否 否 自有，否 2,698,055.56
资管理有限 际控制人连带责任
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2016 年半年度报告
公司 担保
北京静水园 900,000,000.00 3年 11% 流动资金 房产抵押、土地及 否 否 否 否 自有，否 275,000.00
房地产开发 在建工程抵押、股
公司 权质押、实际控制
人连带责任担保
深圳市汇银 700,000,000.00 3 个月 7% 流动资金 信用借款 否 否 否 否 自有，否 18,783,333.33
集团控股有
限公司
委托贷款情况说明
上述委托贷款均为公司金融板块所从事的房地产债权投资业务。
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
√适用 □不适用
资金
投资类型 签约方 投资份额（元） 投资期限 产品类型 预计收益 投资盈亏（元） 是否涉诉
来源
债券投资 自有 安顺市中汇房地产 100,688,822.01 短期 债券 1,564,472.69 否
开发有限公司
银行理财 自有 交通银行上海四川 20,000,000.00 天天可赎回 生息 365 预计年利率 否
北路支行 3.1%
银行理财 自有 上海农商银行普陀 132,000,000.00 天天可赎回 福通日鑫 预计年利率 否
支行 3.15%
银行理财 自有 上海农商银行普陀 20,000,000.00 天天可赎回 安鑫理财产品 预计年利率 否
支行 2.5%
银行理财 自有 平安银行上海分行 140,000,000.00 天天可赎回 天天盈理财产品 预计年利率 否
3.1%
银行理财 自有 上海农村商业银行 5,000,000.00 天天可赎回 福通日鑫理财产品 预计年利率 否
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2016 年半年度报告
普陀分行 3.1%
银行理财 自有 北京银行南昌红谷 55,000,000.00 天天可赎回 机构天天金保本稳健 预计年利率 否
滩支行 3.2%
银行理财 自有 工商银行南昌红谷 3,500,000.00 天天可赎回 日升月恒保本稳健 预计年利率 否
滩第一街区支行 3.1%
银行理财 自有 交通银行四川北路 1,000,000.00 28 日 稳得利 28 天周期型 预计年利率 否
支行 3.3%
银行理财 自有 交通银行四川北路 5,000,000.00 天天可赎回 生息 365 预计年利率 否
支行 3.3%
银行理财 自有 上海农商银行普陀 7,000,000.00 天天可赎回 福通日鑫 预计年利率 否
支行 3.2%
银行理财 自有 平安银行上海分行 28,000,000.00 14 日可赎回 银行保本 预计年利率 否
2.95%
银行理财 自有 中国银行大柏树支 5,000,000.00 6 个月 银行保本 预计年利率 否
行 2.45%
银行理财 自有 中国银行大柏树支 2,000,000.00 30 天 银行保本 预计年利率 否
行 2.45%
银行理财 自有 中国银行延安东路 1,000,000.00 36 天 开放理财产品 预计年利率 否
支行 2.1%
银行理财 自有 中国工商银行 14,000,000.00 35 天 保本型法人 35 天稳利 14,947.64 否
人民币理财产品
7 天通知存款 自有 中国工商银行 16,000,000.00 7天 7 天通知存款 2,266.67 否
7 天通知存款 自有 中国工商银行 15,000,000.00 14 天 7 天通知存款 4,583.33 否
银行理财 自有 中国工商银行 14,000,000.00 35 天 保本型法人 35 天稳利 38,931.51 否
人民币理财产品
银行理财 自有 中国工商银行 20,000,000.00 35 天 保本型法人 35 天稳利 53,698.63 否
人民币理财产品
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2016 年半年度报告
银行理财 自有 中国工商银行 20,000,000.00 35 天 保本型法人 35 天稳利 53,698.64 否
人民币理财产品
7 天通知存款 自有 中国工商银行 7,000,000.00 14 天 7 天通知存款 7,486.11 否
银行理财 自有 中信银行青岛分行 300,000,000.00 35 天 企业理财 819,863.01 否
营业部
银行理财 自有 中信银行青岛分行 300,000,000.00 35 天 企业理财 805,479.45 否
营业部
银行理财 自有 中信银行青岛分行 5,000,000.00 82 天 企业理财 36,321.92 否
营业部
银行理财 自有 中信银行青岛分行 125,000,000.00 t+0 企业理财 423,356.16 否
营业部
银行理财 自有 中信银行青岛分行 200,000,000.00 35 天 企业理财 488,498.32 否
营业部
银行理财 自有 中信银行青岛分行 659,000,000.00 t+0 企业理财 740,538.64 否
营业部
银行理财 自有 工商银行 30,000,000.00 35 天 法人保本型理财产品 10,192.09 否
银行理财 自有 工商银行 30,000,000.00 35 天 法人保本型理财产品 83,424.66 否
银行理财 自有 工商银行 30,000,000.00 35 天 法人保本型理财产品 80,547.96 否
银行理财 自有 工商银行 30,000,000.00 35 天 法人保本型理财产品 80,547.96 否
银行理财 自有 贵阳银行 8,000,000.00 14 天 七天通知存款 5,014.11 否
银行理财 自有 贵阳银行 8,000,000.00 19 天 七天通知存款 6,665.08 否
银行理财 自有 贵阳银行 8,000,000.00 18 天 七天通知存款 6,581.80 否
银行理财 自有 贵阳银行 8,000,000.00 7天 七天通知存款 2,700.14 否
银行理财 自有 贵阳银行 8,000,000.00 18 天 七天通知存款 6,666.31 否
银行理财 自有 招商银行宁波江北 734,400,000.00 T+0 企业理财 2,705,091.98 否
支行
银行理财 自有 浦发银行宁波宁海 30,000,000.00 3 个月 结构性存款 247,500.00 否
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2016 年半年度报告
支行
资管计划 自有 上海金元百利资产 400,000,000.00 2年 金元百利绿地 1 号资产 23,213,959.53 否
管理有限公司 管理计划
信托计划 自有 国民信托有限公司 480,000,000.00 2.5 年 海口世纪海港城股权收 20,533,333.34 否
购单一资金信托
基金 自有 国泰基金管理有限 100,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -47,687,902.70 否
公司（国泰-E 富 2
号）
基金 自有 国泰基金管理有限 100,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -45,404,244.25 否
公司（国泰-E 富 3
号）
基金 自有 国泰基金管理有限 100,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -46,057,228.80 否
公司（国泰-E 富 4
号）
基金 自有 国泰基金管理有限 100,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -46,491,811.65 否
公司（国泰-E 富 5
号）
基金 自有 国泰基金管理有限 100,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -45,926,660.46 否
公司（国泰-E 富 6
号）
基金 自有 前海开源基金管理 200,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -3,907,206.03 否
有限公司（前海开
源大朴多维度 1 号）
基金 自有 中海基金管理有限 250,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 6,725,757.39 否
公司（中海鸿逸稳
健优选资产管理计
划）
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2016 年半年度报告
基金 自有 前海开源基金管理 300,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 94,646,417.82 否
有限公司（前海开
源盛世优选 7 号资
产管理计划）
基金 自有 前海开源基金管理 300,000,000.00 1年 结构化混投基金产品 -11,358,891.03 否
有限公司（前海开
源盛世优选 8 号资
产管理计划）
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
本报告期已使用募集 尚未使用募集资金用
募集年份 募集方式 募集资金总额 已累计使用募集资金总额 尚未使用募集资金总额
资金总额 途及去向
2015 年 公司债 100 0 100 0
2016 年 公司债 100 100 100 0
合计 / 200 100 200 0 /
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
4、 主要子公司、参股公司分析
单位:元 币种:人民币
公司名称 主要业务 子公司层级 注册资本 期末总资产 期末净资产 本期净利润
绿地控股集团有限公司 房地产开发 二级 12,949,010,280.00 617,137,138,110.01 69,753,917,337.53 4,784,921,367.24
绿地金融投资控股集团有
投资与资产管理 三级 9,000,000,000.00 29,783,631,195.83 13,997,028,140.24 1,758,909,358.60
限公司
绿地地产集团有限公司 房地产开发 三级 1,000,000,000.00 306,612,593,604.73 11,948,505,825.99 1,040,630,159.91
北京绿地京华置业有限公
房地产开发 三级 21,000,000.00 8,221,036,424.31 1,121,400,313.28 380,551,471.39
司
绿地地产集团徐州新诚置
房地产开发 四级 365,000,000.00 8,152,301,822.91 1,878,571,926.81 77,868,054.78
业有限公司
河南老街坊置业有限公司 房地产开发 三级 710,000,000.00 33,220,482,803.78 3,847,350,044.91 308,796,074.29
上海绿地实业发展有限公
房地产开发 三级 35,000,000.00 4,412,562,821.04 925,570,452.98 67,183,255.09
司
绿地集团成都置业有限公
房地产开发 三级 120,000,000.00 22,977,571,878.12 1,820,890,994.57 256,820,164.11
司
上海绿地城市建设发展
投资与资产管理 三级 1,000,000,000.00 8,790,608,140.33 689,437,312.20 139,448,608.86
（集团）有限公司
上海绿地泰杨置业有限公
房地产开发 四级 1,730,000,000.00 6,703,982,216.86 2,008,051,508.98 61,770,085.55
司
贵州建工集团有限公司 房屋建筑业 三级 1,679,410,000.00 13,226,214,396.64 2,567,235,704.36 184,980,947.80
绿地能源集团有限公司 石油及制品批发 三级 2,636,350,000.00 10,311,768,681.10 -915,734,556.98 -72,163,738.18
绿地城市投资集团有限公
房屋建筑业 三级 9,500,000,000.00 137,657,971,484.95 3,395,600,898.65 263,606,180.06
司
南昌绿地申飞置业有限公
房地产开发 三级 400,000,000.00 18,843,407,157.38 1,085,249,427.16 458,011,923.01
司
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2016 年半年度报告
上海绿地湾置业有限公司 房地产开发 三级 400,000,000.00 14,579,274,102.04 1,833,965,890.28 116,105,022.76
绿地集团南京宝地置业有
房地产开发 三级 820,000,000.00 4,793,911,352.47 1,228,440,409.98 232,407,769.21
限公司
武汉绿地滨江置业有限公
房地产开发 三级 2,000,000,000.00 13,270,787,165.87 2,570,137,385.46 221,041,160.54
司
上海绿地集团合肥置业有
房地产开发 三级 50,000,000.00 15,441,853,459.16 2,048,751,894.60 191,093,174.69
限公司
5、 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
公司 2015 年度利润分配方案为：以公司 2015 年末总股本 12,168,154,385 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2.00 元（含税），共计派发
现金红利 2,433,630,877.00 元。上述利润分配方案已经 2016 年 5 月 16 日召开的公司 2015 年度股东大会审议通过，并已于 2016 年 6 月底前实施完毕。
(二) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
(三) 其他披露事项
无
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第五节 重要事项
一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
□适用 √不适用
二、破产重整相关事项
□适用 √不适用
三、资产交易、企业合并事项
√适用 □不适用
(一) 公司收购、出售资产和企业合并事项已在临时公告披露且后续实施无变化的
事项概述及类型 查询索引
报告期内，公司通过股权转让及增资方式持有江苏省 详见公司于 2016 年 2 月 19 日刊登于《中
建筑工程集团有限公司 55%股权，成为其控股股东， 国证券报》、《上海证券报》、《证券时
股权转让及增资金额为 9.625 亿元。 报》、《证券日报》及上海证券交易所网
站的《绿地控股关于拟通过增资扩股方式
投资控股江苏省建筑工程集团有限公司
的公告》（公告编号：临 2016-024）
报告期内，公司与 AMARE INVESTMENT MANAGEMENT 详见公司于 2016 年 3 月 12 日刊登于《中
GROUP PTE. LTD.就拟发起设立酒店业投资信托（拟在 国证券报》、《上海证券报》、《证券时
新加坡证券交易所主板上市）签订了相关协议。该酒 报》、《证券日报》及上海证券交易所网
店业投资信托拟自公司收购 19 家位于中国境内的酒 站的《绿地控股关于拟出售酒店资产的公
店物业，总计价值约为人民币 210 亿元。该酒店业投 告》（公告编号：临 2016-029）
资信托首批计划收购公司旗下上海绿地梅陇智选假日
酒店、南京绿地洲际酒店、济南绿地美利亚酒店、西
安绿地假日酒店、郑州郑东新区雅乐轩酒店、扬州绿
地福朋喜来登酒店等六家酒店（包括物业和部分酒店
运营资产），总收购价款暂定为人民币 62 亿元。
报告期内，公司间接全资子公司绿地金融海外投资集 详见公司于 2016 年 6 月 28 日刊登于《中
团有限公司与博大国际有限公司订立了股份购买协 国证券报》、《上海证券报》、《证券时
议，拟购买后者持有的博大绿泽国际有限公司 报》、《证券日报》及上海证券交易所网
753,561,041 股股份，股份购买价为每股 0.756 港元 站的《绿地控股关于购买博大绿泽国际有
减任何于股份购买协议日期后所宣派及派付而其记录 限公司股份的公告》（公告编号：临
日期为结束日期前之任何分派或股息之金额。 2016-062）
报告期内，公司间接全资子公司绿地金融海外投资集 详见公司于 2016 年 7 月 4 日刊登于《中
团有限公司与 Rundong Fortune Investment Limited 国证券报》、《上海证券报》、《证券时
订立了股份买卖协议，向后者出售中国绿地润东汽车 报》、《证券日报》及上海证券交易所网
集 团 有 限 公 司 合 共 568,270,747 股 股 份 ， 包 括 站的《绿地控股关于出售中国绿地润东汽
283,942,800 股普通股和 284,327,947 股可换股优先 车集团有限公司股份的的公告》（公告编
股，交易价格约为每股 3.5273 港元，交易总对价为 号：临 2016-063）
2,004,444,227 港元。
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(二) 临时公告未披露或有后续进展的情况
□适用 √不适用
四、公司股权激励情况及其影响
□适用 √不适用
五、重大关联交易
√适用 □不适用
(一) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述 查询索引
公司全资子公司绿地集团向上海格林兰借款人 详见公司于 2016 年 1 月 20 日刊登于《中国证券
民币 12 亿元，借款期限为三年，借款年利率为 报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券
6.5%（同格林兰本身的融资成本），无需抵押或 日报》及上海证券交易所网站的《绿地控股关联
担保。 交易公告》（公告编号：临 2016-008）
公司全资子公司绿地集团拟向上海格林兰借款 详见公司于 2016 年 1 月 26 日刊登于《中国证券
人民币 30 亿元。上述借款期限不超过三年，可 报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券
分批借入，借款年利率同格林兰本身的融资成本 日报》及上海证券交易所网站的《绿地控股关联
且不超过 6%。上述借款无需抵押或担保。截至 交易公告》（公告编号：临 2016-011）。
报告期末，上述借款未实际发生。
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2、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
上海格林兰投资企业（有限合伙） 公司第一大股东 25,669,042.72 25,669,042.72
上海城投（集团）有限公司 参股股东 12,000,000.00 12,000,000.00
合计 37,669,042.72 37,669,042.72
报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额（元） 0
公司向控股股东及其子公司提供资金的余额（元） 0
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2 担保情况
√适用 □不适用
单位: 万元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保是
担保方与 担保发生日 是否存 是否为
担保 担保 否已经 担保是 关联
担保方 上市公司 被担保方 担保金额 期(协议签 担保类型 担保逾期金额 在反担 关联方
起始日 到期日 履行完 否逾期 关系
的关系 署日) 保 担保
毕
绿地控股集团有 全资子公 上海海外联合 25,823 2006.06.12 2006.06.13 2017.06.13 连带责任 否 否 否 是 参股子
限公司 司 投资股份有限 担保 公司
公司
绿地控股集团有 全资子公 上海海外联合 2,025 2014.08.27 2014.08.27 2017.06.15 连带责任 否 否 否 是 参股子
限公司 司 投资股份有限 担保 公司
公司
绿地控股集团有 全资子公 上海海外联合 811 2014.08.27 2014.08.27 2017.07.15 连带责任 否 否 否 是 参股子
限公司 司 投资股份有限 担保 公司
公司
绿地控股集团有 全资子公 华源集团 5,000 2004.03.19 2004.03.19 2005.11.01 连带责任 否 是 5,000 否 否
限公司 司 担保
绿地控股集团有 全资子公 上海云峰（集 9,500 2015.9.10 2015.9.10 2017.01.05 连带责任 否 否 否 是 联营公
限公司 司 团）有限公司 担保 司
上海绿地云峰房 全资子公 上海云峰石油 6,500 2015.12.23 2015.12.23 2016.02.25 连带责任 否 是 6,500 否 否
地产开发有限公 司 有限公司 担保
司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 0
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 49,659
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公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 963,805
报告期末对子公司担保余额合计（B） 7,771,805
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 7,821,464
担保总额占公司净资产的比例(%) 144.04
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 6,351,779
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 5,106,358
上述三项担保金额合计（C+D+E） 6,351,779
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明 逾期担保情况：
（1）2004年中国华源集团有限公司和绿地集团互保，在农业银行贷款5,000万元，绿地集
团按期还款，中国华源集团有限公司逾期未还。后农业银行上海分行委托中国长城资产管
理公司上海办事处接手，处理中国华源集团有限公司债务重组问题，目前尚在处理中，绿
地集团尚未得到重组方案，故未履行担保责任。
（2）公司于2016年3月收购了上海绿地云峰房地产开发有限公司100%股权，其为上海云峰
石油有限公司提供的担保发生于收购前。
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2016 年半年度报告
七、承诺事项履行情况
√适用 □不适用
(一) 上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
是否 如未能及时 如未能及
是否及
承诺时间及期 有履 履行应说明 时履行应
承诺背景 承诺类型 承诺方 承诺内容 时严格
限 行期 未完成履行 说明下一
履行
限 的具体原因 步计划
与重大资产重组 股份限售 上海格林兰、上海 因本次发行股份购买资产获得的上市公司 自股份登记至 是 是
相关的承诺 城投集团、上海地 股份自该等股份于证券登记结算公司登记 其名下之日起
产集团、中星集团 至其名下之日起 36 个月内不转让 36 个月内
股份限售 平安创新资本 因本次发行股份购买资产获得的上市公司 自股份登记至 是 是，履
股份自该等股份于证券登记结算公司登记 其名下之日起 行完毕
至其名下之日起 12 个月内不转让 12 个月内
盈利预测 上海格林兰、上海 本次交易的交易对方承诺绿地集团 2015 2015-2017 年 是 是
及补偿 城投集团、上海地 年、2016 年和 2017 年三年（“补偿期限”）
产集团、中星集 合计实现归属于母公司股东的净利润（扣除
团、平安创新资本 非经常性损益后）不低于 165 亿元（“累积
承诺利润”）。若绿地集团在补偿期限内累
积实际实现的归属于母公司股东的净利润
（扣除非经常性损益后）未能达到交易对方
累积承诺利润，交易对方应进行补偿。
置入资产 上海格林兰、上海 本次重大资产重组实施完毕后第三个会计 本次重大资产 是 是
价值保证 城投集团、上海地 年度（本次重大资产重组实施完毕当年作为 重组实施完毕
及补偿 产集团、中星集 第一个会计年度）结束时，上市公司将聘请 后第三个会计
团、平安创新资本 相关中介机构对置入资产中采取市场比较 年度（本次重
法等评估方法进行评估的资产进行减值测 大资产重组实
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2016 年半年度报告
试并出具专项审核意见。如该等资产发生减 施完毕当年作
值，绿地集团股东将对上市公司以股份或现 为第一个会计
金的方式进行补偿。 年度）结束时
其他 上海格林兰 本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其 本次重大资产 长期 是
所控制的其他子公司、分公司、合营或联营 重组完成后 承诺
公司及其他任何类型企业将来不从事任何
对上市公司及其子公司房地产开发、能源核
心主营业务构成直接或间接竞争的生产经
营业务或活动。如上市公司因上海格林兰及
相关企业违反前述承诺而遭受或产生的任
何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予
以现金补偿。
其他 上海格林兰、上海 本次重大资产重组完成后及该等公司作为 本次重大资产 是 是
城投集团、上海地 上市公司股东期间，就该等公司及其控制的 重组完成后及
产集团、中星集 其他企业与上市公司及其控股子公司之间 该等公司作为
团、平安创新资本 将来无法避免或有合理原因而发生的关联 上市公司股东
交易事项，该等公司及其控制的其他企业将 期间
遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，
按照公允、合理的市场价格进行交易，并依
据有关法律法规的规定履行关联交易决策
程序，依法履行信息披露义务；该等公司及
其控制的其他企业将不通过与上市公司及
其子公司的关联交易取得任何不正当的利
益或使上市公司及其控股子公司承担任何
不正当的义务。
其他 上海格林兰、上海 就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权 本次重大资产 长期 是
城投集团、上海地 属证书的房产，本次交易的交易对方承诺， 重组完成后 承诺
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2016 年半年度报告
产集团、中星集 如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营
团、平安创新资本 而导致上市公司遭受任何损失，本次交易的
交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分
别对上市公司予以股份或现金的方式补偿，
各股东之间不承担连带责任。
其他 上海格林兰、上海 如因核查期内绿地集团存在未披露的国发 本次重大资产 长期 是
城投集团、上海地 [2010]10 号文、国办发[2013]17 号文中禁 重组完成后 承诺
产集团、中星集 止的土地闲置等违法违规行为而给上市公
团、平安创新资本 司和投资者造成实际损失的，将依法向上市
公司和投资者承担民事赔偿责任
其他 上海格林兰、上海 就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业 本次重大资产 长期 是
城投集团、上海地 瑕疵，本次交易的交易对方承诺，如未来因 重组完成后 承诺
产集团、中星集 该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上
团、平安创新资本 市公司遭受任何损失，本次交易对方将按照
对绿地集团的持股比例，分别对上市公司予
以股份或现金的方式补偿。
其他 上海格林兰、上海 就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质 本次重大资产 长期 是
城投集团、上海地 尚未取得等瑕疵，本次交易的交易对方承 重组完成后 承诺
产集团、中星集 诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运
团、平安创新资本 营而导致上市公司遭受任何损失，交易对方
将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市
公司予以股份或现金的方式补偿。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
□适用 √不适用
十、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
十一、公司治理情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》及中国证监会有关法律法规的要求，
不断完善法人治理结构，提升公司治理水平。
报告期内，公司制订了《关联交易管理制度》、《对外担保管理制度》、《对外投资管理制度》、《总裁工作细则》，修订了《公司章程》、《独
立董事制度》、《董事会专门委员会实施细则》、《信息披露事务管理制度》、《投资者关系管理制度》、《董事会秘书工作制度》、《内幕信息及知
情人管理制度》，进一步健全了公司的内部控制制度，促进了公司的规范运作。
十二、其他重大事项的说明
(一) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
□适用 √不适用
(二) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
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第六节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 送 公积金
数量 比例(%) 其他 小计 数量 比例(%)
新股 股 转股
一、有限售条件股份 11,649,834,296 95.74 -2,705,048,195 -2,705,048,195 8,944,786,101 73.51
1、国家持股
2、国有法人持股 5,441,044,231 44.72 5,441,044,231 44.72
3、其他内资持股 6,208,790,065 51.02 -2,705,048,195 -2,705,048,195 3,503,741,870 28.79
其中：境内非国有法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份 518,320,089 4.26 2,705,048,195 2,705,048,195 3,223,368,284 26.49
1、人民币普通股 518,320,089 4.26 2,705,048,195 2,705,048,195 3,223,368,284 26.49
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 12,168,154,385 100.00 0 0 12,168,154,385 100.00
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2、 股份变动情况说明
2016 年 6 月 30 日，公司重大资产重组部分限售股上市流通，上市流通数量为 2,705,048,195 股。本次限售股上市流通后，公司有限售条件股份变
更为 8,944,786,101 股，公司无有限售条件流通股份变更为 3,223,368,284 股，公司股份总数保持不变。
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
无
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
无
(二) 限售股份变动情况
√适用 □不适用
单位: 股
报告期解除限售 报告期增加 报告期末
股东名称 期初限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 限售股数 限售股数
上海市天宸股份有限公司 278,343,754 278,343,754 0 0 2016.6.30
深圳市平安创新资本投资有限公司 1,206,037,043 1,206,037,043 0 0 2016.6.30
上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙） 517,205,241 517,205,241 0 0 2016.6.30
宁波汇盛聚智投资合伙企业（有限合伙） 465,112,627 465,112,627 0 0 2016.6.30
珠海普罗股权投资基金（有限合伙） 122,071,374 122,071,374 0 0 2016.6.30
上海国投协力发展股权投资基金合伙企业（有限合伙） 116,278,156 116,278,156 0 0 2016.6.30
合计 2,705,048,195 2,705,048,195 0 0 / /
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二、 股东情况
(一) 股东总数:
截止报告期末股东总数(户) 51,319
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
股东名称 比例 持有有限售条件股 质押或冻结情况
报告期内增减 期末持股数量 股东性质
（全称） (%) 份数量 股份状态 数量
上海格林兰投资企业（有限合 12,004,495 3,527,808,604 28.99 3,503,741,870 质押 208,220,959 其他
伙）
上海城投（集团）有限公司 0 2,500,837,581 20.55 2,500,837,581 无 国有法人
上海地产（集团）有限公司 0 2,214,352,319 18.20 2,012,394,199 无 国有法人
深圳市平安创新资本投资有 0 1,206,037,043 9.91 0 无 境内非国有法人
限公司
上海中星（集团）有限公司 0 927,812,451 7.62 927,812,451 无 国有法人
上海鼎晖嘉熙股权投资合伙 0 517,205,241 4.25 0 无 其他
企业（有限合伙）
宁波汇盛聚智投资合伙企业 -27,300,043 437,812,584 3.60 0 无 其他
（有限合伙）
上海市天宸股份有限公司 0 278,343,754 2.29 0 无 境内非国有法人
珠海普罗股权投资基金（有限 -250,000 121,821,374 1.00 0 无 其他
合伙）
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2016 年半年度报告
上海国投协力发展股权投资 0 116,278,156 0.96 0 无 其他
基金合伙企业（有限合伙）
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
深圳市平安创新资本投资有限公司 1,206,037,043 人民币普通股 1,206,037,043
上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙） 517,205,241 人民币普通股 517,205,241
宁波汇盛聚智投资合伙企业（有限合伙） 437,812,584 人民币普通股 437,812,584
上海市天宸股份有限公司 278,343,754 人民币普通股 278,343,754
上海地产（集团）有限公司 201,958,120 人民币普通股 201,958,120
珠海普罗股权投资基金（有限合伙） 121,821,374 人民币普通股 121,821,374
上海国投协力发展股权投资基金合伙企业（有 116,278,156 人民币普通股 116,278,156
限合伙）
中国工商银行股份有限公司－南方消费活力 32,306,555 人民币普通股 32,306,555
灵活配置混合型发起式证券投资基金
上海格林兰投资企业（有限合伙） 24,066,734 人民币普通股 24,066,734
王恒 4,453,282 人民币普通股 4,453,282
上述股东关联关系或一致行动的说明 1、前十名股东中，上海中星（集团）有限公司为上海地产（集团）有限公司的全资子公司。
2、其他股东间未知是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
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前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
有限售条件股份可上市交易情况
持有的有限售条件
序号 有限售条件股东名称 新增可上市交易 限售条件
股份数量 可上市交易时间
股份数量
1 上海格林兰投资企业（有限合伙） 3,503,741,870 2018.6.30 3,503,741,870 自该等股份于证券登记结算公司登记至其名
下之日起 36 个月内不转让。
2 上海城投（集团）有限公司 2,500,837,581 2018.6.30 2,500,837,581 自该等股份于证券登记结算公司登记至其名
下之日起 36 个月内不转让。
3 上海地产（集团）有限公司 2,012,394,199 2018.6.30 2,012,394,199 自该等股份于证券登记结算公司登记至其名
下之日起 36 个月内不转让。
4 上海中星（集团）有限公司 927,812,451 2018.6.30 927,812,451 自该等股份于证券登记结算公司登记至其名
下之日起 36 个月内不转让。
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述有限售条件股东中，上海中星（集团）有限公司为上海地产（集团）有限公司的全资子公司。其他股
东间不存在关联关系或一致行动关系。
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
三、 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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第七节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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第八节 董事、监事、高级管理人员情况
一、持股变动情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
樊华 副总裁 离任 工作原因
陆新畬 副总裁 聘任
陈志华 副总裁 聘任
印学青 监事 离任 工作变动
卢薪 监事 选举
常达光 监事 离任 工作变动
王爱民 监事 选举
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第九节 公司债券相关情况
√适用 □不适用
一、公司债券基本情况
单位:亿元 币种:人民币
债券 交易场
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 利率 还本付息方式
余额 所
绿地控股集团有 15 绿地 136089 2015 年 2020 年 20 3.90% 按单利按年计息，不计复 上海证
限公司 2015 年 01 12 月 10 12 月 10 利，每年付息一次，到期 券交易
公司债券（第一 日 日 一次还本，最后一期利息 所
期）（品种一） 随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有 15 绿地 136090 2015 年 2020 年 80 3.80% 按单利按年计息，不计复 上海证
限公司 2015 年 02 12 月 10 12 月 10 利，每年付息一次，到期 券交易
公司债券（第一 日 日 一次还本，最后一期利息 所
期）（品种二） 随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有 16 绿地 136176 2016 年 2021 年 90 3.48% 按单利按年计息，不计复 上海证
限公司 2016 年 01 1 月 21 1 月 21 利，每年付息一次，到期 券交易
公司债券（第一 日 日 一次还本，最后一期利息 所
期）（品种一） 随本金的兑付一起支付
绿地控股集团有 16 绿地 136179 2016 年 2021 年 10 3.80% 按单利按年计息，不计复 上海证
限公司 2016 年 02 1 月 21 1 月 21 利，每年付息一次，到期 券交易
公司债券（第一 日 日 一次还本，最后一期利息 所
期）（品种二） 随本金的兑付一起支付
公司债券其他情况的说明
注 1：15 绿地 02 设有投资人回售选择权。若投资人行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为
2018 年 12 月 10 日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息
款项不另计利息）。
注 2：16 绿地 01 设有投资人回售选择权。若投资人行使回售选择权，则回售部分债券的兑付日为
2019 年 1 月 21 日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息
款项不另计利息）。
二、公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式
名称 海通证券股份有限公司
办公地址 上海市广东路 689 号
债券受托管理人
联系人 尹一婷
联系电话 010-88027267
名称 联合信用评级有限公司
资信评级机构
办公地址 北京市朝阳区建外大街 2 号 PICC 大厦 12 层
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三、公司债券募集资金使用情况
绿地控股集团有限公司 2015 年公司债券（第一期）扣除发行费用后，使用 36.05 亿元用于偿
还公司债务，剩余部分用于补充公司流动资金；绿地控股集团有限公司 2016 年公司债券（第一期）
扣除发行费用后，使用 33.56 亿元用于偿还公司债务，剩余部分用于补充公司流动资金。
四、公司债券资信评级机构情况
上述公司债券资信评级机构为联合信用评级有限公司。联合信用评级有限公司持有天津市工
商行政管理局南开分局核发的注册号为120104000003700 的《企业法人营业执照》、中国证监会
核发的编号为ZPJ005的《证券市场资信评级业务许可证》。联合信用评级有限公司具备法律法规
规定的担任本期债券发行的信用评级机构的资格。
五、报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况
上述公司债券无增信机制。
绿地控股集团有限公司 2015 年公司债券（第一期）偿债计划如下：
（一）利息的支付
本期债券的利息自首个起息日起每年支付一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
1、本期债券付息日为 2016 年至 2020 年每年的 12 月 10 日（如遇法定节假日和/或休息日，
则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则
品种二回售部分债券的付息日为 2016 年至 2018 年每年的 12 月 10 日（如遇法定节假日和/或休息
日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、债券利息的支付通过登记机构和有关机构办理。利息支付的具体事项将按照国家有关规定，
由公司在主管部门指定媒体上发布的付息公告中予以说明。
3、根据国家税收法律、法规，投资者投资本期债券应缴纳的有关税费由投资者自行承担。
（二）本金的偿付
1、本期债券兑付日为 2020 年 12 月 10 日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第
1 个交易日；顺延期间兑付款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则品种二回售部分债
券的兑付日为 2018 年 12 月 10 日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第 1 个交易日；
顺延期间付息款项不另计利息）。
2、本期债券本金的偿付通过登记机构和有关机构办理。本金偿付的具体事项将按照国家有关
规定，由公司在主管部门指定媒体上发布的兑付公告中加以说明。
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2016 年半年度报告
绿地控股集团有限公司 2016 年公司债券（第一期）偿债计划如下：
（一）利息的支付
本期债券的利息自首个起息日起每年支付一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
1、本期债券付息日为 2017 年至 2021 年每年的 1 月 21 日（如遇法定节假日和/或休息日，则
顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）；若投资人行使回售选择权，则品
种一回售部分债券的付息日为 2017 年至 2019 年每年的 1 月 21 日（如遇法定节假日和/或休息日，
则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、债券利息的支付通过登记机构和有关机构办理。利息支付的具体事项将按照国家有关规定，
由公司在主管部门指定媒体上发布的付息公告中予以说明。
3、根据国家税收法律、法规，投资者投资本期债券应缴纳的有关税费由投资者自行承担。
（二）本金的偿付
1、本期债券品种一和品种二兑付日均为2021年1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺
延至其后的第1个交易日；顺延期间兑付款项不另计利息）；若品种一的投资人行使回售选择权，
则品种一回售部分债券的兑付日为2019年1月21日（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后
的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。
2、本期债券本金的偿付通过登记机构和有关机构办理。本金偿付的具体事项将按照国家有关
规定，由公司在主管部门指定媒体上发布的兑付公告中加以说明。
六、公司债券持有人会议召开情况
报告期内未召开公司债券持有人会议。
七、公司债券受托管理人履职情况
报告期内，公司债券受托管理人海通证券股份有限公司按照《公司债券发行与交易管理办法》、
《上海证券交易所公司债券上市规则》及《公司债券受托管理人执业行为准则》等法律法规的要
求，认真履行了债券受托管理人的职责。
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2016 年半年度报告
八、截至报告期末和上年末（或本报告期和上年同期）下列会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末比上
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
年度末增减（%）
流动比率 1.66 1.54 7.63
速动比率 0.46 0.41 13.07
资产负债率 88.36% 88.04% 0.37
贷款偿还率 100% 100%
本报告期 本报告期比上年
上年同期 变动原因
（1-6 月） 同期增减(%)
EBITDA 利息保障倍数 3.09 3.18 -2.77
利息偿付率 100% 100%
九、报告期末公司资产情况
截至 2016 年 6 月 30 日，公司的流动资产为 5,643.05 亿元，非流动资产为 528.35 亿元，资
产总额为 6,171.39 亿元。其中，所有权或使用权受限制的资产为 1,311.03 亿元，主要用于借款
抵押质押。
十、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
截至报告期末，公司其他债券和债务融资工具兑付情况正常。
十一、 公司报告期内的银行授信情况
截至 2016 年 6 月 30 日，公司获得主要贷款银行的授信额度为 2,694 亿元，已使用额度为 1,427
亿元，未使用额度为 1,267 亿元。
十二、 公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
报告期内，公司严格执行了公司债券募集说明书相关约定或承诺。
十三、 公司发生重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响
报告期内，未发生对公司经营情况和偿债能力产生重大影响的事项。
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2016 年半年度报告
第十节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2016 年 6 月 30 日
编制单位: 绿地控股集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 七、1 41,661,347,196.41 43,808,699,110.69
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期 七、2 6,029,065,351.35 4,114,476,914.32
损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 七、3 157,084,084.27 1,041,114,617.37
应收账款 七、4 18,326,492,152.61 13,326,508,176.70
预付款项 七、5 32,260,107,848.66 22,724,059,833.69
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 七、6 36,406,156.08 84,053,937.30
应收股利 七、7 231,736,279.77 1,091,907,999.15
其他应收款 七、8 44,205,782,679.21 43,736,086,666.51
买入返售金融资产
存货 七、9 406,476,429,785.27 397,061,121,206.66
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产 七、10 4,728,695,766.94 6,011,574,039.17
其他流动资产 七、11 10,191,427,105.33 9,337,610,427.75
流动资产合计 564,304,574,405.90 542,337,212,929.31
非流动资产：
发放贷款及垫款 284,026,478.96 227,018,069.25
可供出售金融资产 七、12 4,710,286,301.81 5,496,348,686.86
持有至到期投资 七、13 513,760,953.32 427,398,406.58
长期应收款 七、14 317,719,099.85 493,444,218.54
长期股权投资 七、15 7,158,515,737.13 7,212,911,376.70
投资性房地产 七、16 17,961,816,755.49 17,760,149,048.17
固定资产 七、17 9,119,396,661.47 11,854,506,703.81
在建工程 七、18 371,794,197.74 573,336,070.09
工程物资 七、19 2,987,912.02 53,748.47
固定资产清理 七、20 8,063,990.74 618,614.79
生产性生物资产
油气资产
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2016 年半年度报告
无形资产 七、21 1,360,805,089.42 2,253,051,358.30
开发支出
商誉 七、22 1,673,243,812.29 1,850,326,050.41
长期待摊费用 七、23 1,331,677,774.60 1,491,195,168.73
递延所得税资产 七、24 4,423,424,862.08 3,973,447,220.85
其他非流动资产 七、25 3,597,082,110.96 4,485,052,755.07
非流动资产合计 52,834,601,737.88 58,098,857,496.62
资产总计 617,139,176,143.78 600,436,070,425.93
流动负债：
短期借款 七、26 25,855,152,574.93 25,534,762,053.81
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金 200,000,000.00 252,000,000
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 七、27 2,372,024,894.58 4,003,829,253.78
应付账款 七、28 60,872,057,452.15 84,662,220,712.20
预收款项 七、29 142,562,320,626.01 119,357,842,484.93
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 七、30 334,459,613.65 369,821,463.37
应交税费 七、31 6,427,806,676.32 9,662,326,341.54
应付利息 七、32 1,000,431,947.33 845,326,926.80
应付股利 七、33 674,908,480.72 506,935,115.99
其他应付款 七、34 61,001,688,268.80 65,316,276,145.55
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 七、35 38,870,725,067.49 40,453,593,372.42
其他流动负债 七、36 282,287,785.51 530,304,634.33
流动负债合计 340,453,863,387.49 351,495,238,504.72
非流动负债：
长期借款 七、37 161,521,124,895.15 141,972,719,683.07
应付债券 七、38 39,718,428,196.94 31,914,137,831.72
其中：优先股
永续债
长期应付款 七、39 55,520,903.78 44,508,602.56
长期应付职工薪酬
专项应付款 七、40 15,428,274.74 9,508,468.36
预计负债 七、41 227,045,096.33 226,454,999.83
递延收益 七、42 487,745,833.98 495,733,593.26
递延所得税负债 七、24 1,304,821,440.15 1,265,383,669.39
其他非流动负债 七、43 1,536,718,183.67 1,179,446,120.95
非流动负债合计 204,866,832,824.74 177,107,892,969.14
负债合计 545,320,696,212.23 528,603,131,473.86
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2016 年半年度报告
所有者权益
股本 七、44 12,168,154,385 12,168,154,385
其他权益工具 七、45 2,000,000,000 2,000,000,000
其中：优先股
永续债 2,000,000,000 2,000,000,000
资本公积 七、46 9,014,982,107.37 9,038,812,950.86
减：库存股
其他综合收益 七、47 -1,548,614,861.93 -633,689,712.50
专项储备 七、48 407,597.55 380,749.55
盈余公积 七、49 3,253,711,950.27 3,253,711,950.27
一般风险准备
未分配利润 七、50 29,413,477,315.70 27,248,384,133.02
归属于母公司所有者权益合计 54,302,118,493.96 53,075,754,456.20
少数股东权益 17,516,361,437.59 18,757,184,495.87
所有者权益合计 71,818,479,931.55 71,832,938,952.07
负债和所有者权益总计 617,139,176,143.78 600,436,070,425.93
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
母公司资产负债表
2016 年 6 月 30 日
编制单位:绿地控股集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,038,033.77
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
预付款项
应收利息
应收股利 2,064,190,000.00 4,500,000,000
其他应收款
存货
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 2,066,228,033.77 4,500,000,000
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 十七、3 66,732,050,000 66,732,050,000
投资性房地产
固定资产
在建工程
163 / 316
2016 年半年度报告
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 66,732,050,000 66,732,050,000
资产总计 68,798,278,033.77 71,232,050,000
流动负债：
短期借款
以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
应付职工薪酬
应交税费
应付利息
应付股利
其他应付款 1,665,439.75
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 1,665,439.75
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 1,665,439.75
所有者权益：
股本 12,168,154,385.00 12,168,154,385
其他权益工具
其中：优先股
永续债
164 / 316
2016 年半年度报告
资本公积 54,563,895,615 54,563,895,615
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 450,000,000 450,000,000
未分配利润 1,614,562,594.02 4,050,000,000
所有者权益合计 68,796,612,594.02 71,232,050,000
负债和所有者权益总计 68,798,278,033.77 71,232,050,000
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
合并利润表
2016 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 108,149,058,205.83 86,123,460,741.15
其中：营业收入 七、51 108,021,036,049.93 85,986,555,434.57
利息收入 125,140,378.82 135,380,253.84
已赚保费
手续费及佣金收入 2,881,777.08 1,525,052.74
二、营业总成本 103,124,578,632.97 83,582,103,237.86
其中：营业成本 七、51 90,929,935,600.65 74,033,012,774.10
利息支出 5,774,912.23 8,943,585.18
手续费及佣金支出 13,698.47 146,632.83
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 5,634,342,878.96 3,563,117,547.95
销售费用 七、52 2,300,931,410.96 2,206,215,534.57
管理费用 七、53 3,163,405,692.73 2,551,551,067.70
财务费用 七、54 1,077,961,129.56 1,043,419,255.61
资产减值损失 七、55 12,213,309.41 175,696,839.92
加：公允价值变动收益（损失以“－” 七、56 -854,690,379.57 1,360,393,292.15
号填列）
投资收益（损失以“－”号填 七、57 2,253,853,588.66 1,348,570,649.33
列）
其中：对联营企业和合营企业 41,037,135.18 -37,197,404.67
的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 6,423,642,781.95 5,250,321,444.77
加：营业外收入 七、58 166,130,952.10 267,496,074.18
其中：非流动资产处置利得 827,811.25 32,453,142
减：营业外支出 七、59 245,353,743.38 127,101,113.15
其中：非流动资产处置损失 922,063.76 295,120.99
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2016 年半年度报告
四、利润总额（亏损总额以“－”号 6,344,419,990.67 5,390,716,405.80
填列）
减：所得税费用 七、60 1,561,305,152.41 1,455,429,606.16
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 4,783,114,838.26 3,935,286,799.64
归属于母公司所有者的净利润 4,598,724,059.68 3,934,533,703.29
少数股东损益 184,390,778.58 753,096.35
六、其他综合收益的税后净额 七、61 -914,737,755.59 -13,968,402.55
归属母公司所有者的其他综合收益 -914,925,149.43 -13,921,047.41
的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划净负
债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能
重分类进损益的其他综合收益中享有
的份额
（二）以后将重分类进损益的其 -914,925,149.43 -13,921,047.41
他综合收益
1.权益法下在被投资单位以后 -2,307,381.38
将重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
2.可供出售金融资产公允价值 -677,016,877.27 174,321,692.44
变动损益
3.持有至到期投资重分类为可
供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部
分
5.外币财务报表折算差额 -235,600,890.78 -188,242,739.85
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的 187,393.84 -47,355.14
税后净额
七、综合收益总额 3,868,377,082.67 3,921,318,397.09
归属于母公司所有者的综合收益总 3,683,798,910.25 3,920,612,655.88
额
归属于少数股东的综合收益总额 184,578,172.42 705,741.21
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.38 0.32
（二）稀释每股收益(元/股) 0.38 0.32
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2016 年半年度报告
母公司利润表
2016 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 十七、4 320,562
减：营业成本 十七、4 115,374.30
营业税金及附加 17,951.46
销售费用 167,537.20
管理费用 1,629,983.43 12,612,423.84
财务费用 176,545.55 28,703,532.77
资产减值损失 7,822.30
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 十七、5 7,019,104.38
其中：对联营企业和合营企业的投资 7,019,104.38
收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -1,806,528.98 -34,284,975.49
加：营业外收入 103,521.72
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -1,806,528.98 -34,181,453.77
减：所得税费用 -1,955.57
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,806,528.98 -34,179,498.20
五、其他综合收益的税后净额 33,297,443.27
（一）以后不能重分类进损益的其他综合
收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净
资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收 33,297,443.27
益
1.权益法下在被投资单位以后将重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损 33,297,443.27
益
3.持有至到期投资重分类为可供出售
金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -1,806,528.98 -882,054.93
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2016 年半年度报告
合并现金流量表
2016 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 135,591,777,532.72 100,030,500,009.05
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额 -150,000,000
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金 140,808,439.56
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 164,156,945.15 176,972,308.29
收到其他与经营活动有关的现金 55,878,349,479.02 24,042,704,246.15
经营活动现金流入小计 191,634,283,956.89 124,240,985,003.05
购买商品、接受劳务支付的现金 124,604,306,494.02 116,519,155,704.95
客户贷款及垫款净增加额 -125,847,105.75
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金 7,486,552.16
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 6,324,430,829.35 2,377,972,444.18
支付的各项税费 13,747,938,315.85 9,046,239,484.36
支付其他与经营活动有关的现金 58,686,570,740.86 24,364,556,417.04
经营活动现金流出小计 203,363,246,380.08 152,189,563,496.94
经营活动产生的现金流量净额 -11,728,962,423.19 -27,948,578,493.89
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 9,344,892,266.65 1,729,655,639.75
取得投资收益收到的现金 1,322,030,490.40 405,059,688.40
处置固定资产、无形资产和其他长 31,582,291.97 34,155,160.30
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 3,178,749,289.17 1,014,443,877.25
投资活动现金流入小计 13,877,254,338.19 3,183,314,365.70
购建固定资产、无形资产和其他长 807,676,445.39 1,772,616,260.14
期资产支付的现金
投资支付的现金 9,884,253,301.10 3,745,401,596.86
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的 98,000,000
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 10,074,528,078.18 4,563,334,216.80
投资活动现金流出小计 20,766,457,824.67 10,179,352,073.80
168 / 316
2016 年半年度报告
投资活动产生的现金流量净额 -6,889,203,486.48 -6,996,037,708.10
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 823,814,960.00 616,333,740
其中：子公司吸收少数股东投资收 823,814,960.00 616,333,740
到的现金
取得借款收到的现金 71,849,701,926.03 73,070,812,307.10
发行债券收到的现金 9,938,200,000.00 2,000,000,000
收到其他与筹资活动有关的现金 1,047,012,461.32 1,074,239,015.38
筹资活动现金流入小计 83,658,729,347.35 76,761,385,062.48
偿还债务支付的现金 55,746,088,227.78 37,223,902,232.25
分配股利、利润或偿付利息支付的 10,667,299,459.95 8,118,036,477.36
现金
其中：子公司支付给少数股东的股 321,465,958.92 19,151,575.13
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 595,928,835.02 541,467,981.03
筹资活动现金流出小计 67,009,316,522.75 45,883,406,690.64
筹资活动产生的现金流量净额 16,649,412,824.60 30,877,978,371.84
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -1,968,753,085.07 -4,066,637,830.15
加：期初现金及现金等价物余额 39,617,018,743.01 30,878,838,692.07
六、期末现金及现金等价物余额 37,648,265,657.94 26,812,200,861.92
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
母公司现金流量表
2016 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,245,083
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 989,746,320.77 1,006,336.85
经营活动现金流入小计 989,746,320.77 2,251,419.85
购买商品、接受劳务支付的现金 -29,000,000
支付给职工以及为职工支付的现金 7,739,280.55
支付的各项税费 4,234,481.72
支付其他与经营活动有关的现金 989,887,410.00 9,904,173.39
经营活动现金流出小计 989,887,410.00 -7,122,064.34
经营活动产生的现金流量净额 -141,089.23 9,373,484.19
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 2,435,810,000.00 1,019,934.59
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
169 / 316
2016 年半年度报告
收到其他与投资活动有关的现金 62,967,861.11
投资活动现金流入小计 2,435,810,000.00 63,987,795.70
购建固定资产、无形资产和其他长 6,487,355.08
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,500,000
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 638,000,000
投资活动现金流出小计 646,987,355.08
投资活动产生的现金流量净额 2,435,810,000.00 -582,999,559.38
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,611,000,000
收到其他与筹资活动有关的现金 35,000,000
筹资活动现金流入小计 1,646,000,000
偿还债务支付的现金 985,000,000
分配股利、利润或偿付利息支付的 2,433,630,877.00 87,330,636.85
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 45,000,000
筹资活动现金流出小计 2,433,630,877.00 1,117,330,636.85
筹资活动产生的现金流量净额 -2,433,630,877.00 528,669,363.15
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 2,038,033.77 -44,956,712.04
加：期初现金及现金等价物余额 353,417,730.82
六、期末现金及现金等价物余额 2,038,033.77 308,461,018.78
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
170 / 316
2016 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2016 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
本期
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减 所有者权益合
般 少数股东权益
： 计
优 其他综合收 风
股本 其 资本公积 库 专项储备 盈余公积 未分配利润
先 永续债 益 险
他 存
股 准
股
备
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 9,038,812,950.86 -633,689,712.50 380,749.55 3,253,711,950.27 27,248,384,133.02 18,757,184,495.87 71,832,938,952.07
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企
业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 9,038,812,950.86 -633,689,712.50 380,749.55 3,253,711,950.27 27,248,384,133.02 18,757,184,495.87 71,832,938,952.07
三、本期增减变动 -23,830,843.49 -914,925,149.43 26,848.00 2,165,093,182.68 -1,240,823,058.28 -14,459,020.52
金额（减少以
“－”号填列）
（一）综合收益总 -914,925,149.43 4,598,724,059.68 184,578,172.42 3,868,377,082.67
额
（二）所有者投入 -23,830,843.49 -1,331,390,597.91 -1,355,221,441.40
和减少资本
1．股东投入的普通 1,130,112,532.11 1,130,112,532.11
股
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所
有者权益的金额
4．其他 -23,830,843.49 -2,461,503,130.02 -2,485,333,973.51
（三）利润分配 -2,433,630,877.00 -94,022,139.08 -2,527,653,016.08
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股 -2,433,630,877.00 -94,022,139.08 -2,527,653,016.08
171 / 316
2016 年半年度报告
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．其他
（五）专项储备 26,848.00 11,506.29 38,354.29
1．本期提取 26,848.00 11,506.29 38,354.29
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 9,014,982,107.37 -1,548,614,861.9 407,597.55 3,253,711,950.27 29,413,477,315.70 17,516,361,437.59 71,818,479,931.55
3
上期
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
减
项目 般 所有者权益合
： 少数股东权益
优 其他综合收 风 计
股本 其 资本公积 库 专项储备 盈余公积 未分配利润
先 永续债 益 险
他 存
股 准
股
备
一、上年期末余额 12,168,154,385 8,720,088,155.04 -296,751,560.62 11,438,551.23 2,312,538,986.24 23,569,017,287.01 14,746,674,560.84 61,231,160,364.74
加：会计政策变更
前期差错更
正
同一控制下
企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385 8,720,088,155.04 -296,751,560.62 11,438,551.23 2,312,538,986.24 23,569,017,287.01 14,746,674,560.84 61,231,160,364.74
三、本期增减变动 552,886,262.47 -13,921,047.41 46,794.46 1,344,731,647.29 161,619,480.27 2,045,363,137.08
金额（减少以
“－”号填列）
（一）综合收益总 -13,921,047.41 3,934,533,703.29 705,741.21 3,921,318,397.09
额
（二）所有者投入 552,886,262.47 512,944,945.27 1,065,831,207.74
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2016 年半年度报告
和减少资本
1．股东投入的普 512,944,945.27 512,944,945.27
通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他 552,886,262.47 552,886,262.47
（三）利润分配 -2,589,802,056 -352,031,206.21 -2,941,833,262.21
1．提取盈余公积
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或 -2,589,802,056 -131,396,572.97 -2,721,198,628.97
股东）的分配
4．其他 -220,634,633.24 -220,634,633.24
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
（五）专项储备 46,794.46 46,794.46
1．本期提取 46,794.46 46,794.46
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385 9,272,974,417.51 -310,672,608.03 11,485,345.69 2,312,538,986.24 24,913,748,934.30 14,908,294,041.11 63,276,523,501.82
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2016 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2016 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
本期
其他权益工具
项目 减：库 其他综 专项
股本 优先 永续 其 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
存股 合收益 储备
股 债 他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 450,000,000.00 4,050,000,000.00 71,232,050,000.00
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 450,000,000.00 4,050,000,000.00 71,232,050,000.00
三、本期增减变动 -2,435,437,405.98 -2,435,437,405.98
金额（减少以
“－”号填列）
（一）综合收益总 -1,806,528.98 -1,806,528.98
额
（二）所有者投入
和减少资本
1．股东投入的普通
股
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所
有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -2,433,630,877.00 -2,433,630,877.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股 -2,433,630,877.00 -2,433,630,877.00
东）的分配
3．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
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2016 年半年度报告
损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 450,000,000.00 1,614,562,594.02 68,796,612,594.02
上期
其他权益工具
项目 减：库 专项
股本 优先 永续 其 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
存股 储备
股 债 他
一、上年期末余额 518,320,089 533,715,957.15 108,235,259.54 159,272,615.67 45,625,733.81 1,365,169,655.17
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 518,320,089 533,715,957.15 108,235,259.54 159,272,615.67 45,625,733.81 1,365,169,655.17
三、本期增减变动 11,649,834,296 54,368,629,322.51 33,297,443.27 -34,179,498.20 66,017,581,563.58
金额（减少以
“－”号填列）
（一）综合收益总 33,297,443.27 -34,179,498.20 -882,054.93
额
（二）所有者投入 11,649,834,296 54,368,629,322.51 66,018,463,618.51
和减少资本
1．股东投入的普通 11,649,834,296 54,368,629,322.51 66,018,463,618.51
股
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所
有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股
东）的分配
3．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增资
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2016 年半年度报告
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385 54,902,345,279.66 141,532,702.81 159,272,615.67 11,446,235.61 67,382,751,218.75
法定代表人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2016 年半年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”），原名为绿地控股股份有限公司及上海
金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限公司”国家股，
进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998 年 7 月 1 日经上海市工商行政管理局核
准并换发注册号为 3100001000838 的《企业法人营业执照》。
2015 年 6 月 29 日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九
次会议决议，2014 年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中国
证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）
有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号）的规定，本公司通过发行股份
购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行 11,649,834,296 股，每
股面值 1.00 元。其中向上海地产（集团）有限公司发行 2,012,394,199 股股份、向上海中星（集
团）有限公司发行 927,812,451 股股份、向上海城投（集团）有限公司发行 2,500,837,581 股股
份、向上海格林兰投资企业（有限合伙）发行 3,503,741,870 股股份、向上海市天宸股份有限公
司发行 278,343,754 股股份、向深圳市平安创新资本投资有限公司发行 1,206,037,043 股股份、
向上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）发行 517,205,241 股股份、向宁波汇盛聚智投资
合伙企业（有限合伙）发行 465,112,627 股股份、向珠海普罗股权投资资金（有限合伙）发行
122,071,374 股股份、向上海国投协力发展股权投资基金合伙企业（有限合伙）发行 116,278,156
股股份。本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变更后，本公司的注册资
本为人民币 12,168,154,385.00 元。
2015 年 8 月 13 日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有
限公司”。2015 年 8 月 18 日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。
2015 年 10 月 13 日经上海市工商行政管理局核准并换发证照编号为 00000000201510130053
号《营业执照》。统一社会信用代码为 913100006311370032，法定代表人为张玉良。
2016 年 3 月 18 日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有
限公司”。
本公司注册地为上海市黄浦区打浦路 700 号，总部位于上海市黄浦区打浦路 700 号。公司类
型为股份有限公司（上市）。
本公司经营范围为实业投资，房地产开发经营、租赁、置换，住宅及基础设施配套建设，酒
店管理，城市轨道交通工程，金融信息服务（不含金融业务），绿化工程，能源领域内的技术服
务，汽车销售服务，物业管理。
本财务报表业经本公司董事会于2016年8月12日决议批准报出。
本公司及各子公司主要从事房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能
源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。
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2016 年半年度报告
本公司无母公司及最终控制人。
本公司设股东大会、董事会，按公司章程规定举行定期和临时会议，按各自的权限对相关的
重大事项作出决策。本公司设监事会，对股东会负责，按公司章程规定履行其职能。本公司设有
总裁室，总裁室下设：办公室、战略规划与企业管理部、人力资源部、财务部、技术管理产品研
发部、营销管理部、投资发展部、工程合约部、海外事业发展部、党务部 10 个部门和并购中心、
审计中心及风控中心。
2. 合并财务报表范围
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 130 户，详见本附注九“在其
他主体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企
业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月
15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其
他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公
司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（2014 年修订）的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，
本财务报表均以历史成本为计量基础。
如本附注三、1 所述，本公司于 2015 年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重
大资产重组事项的处理原则如下：
根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海
地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号），本公司通过发
行股份购买绿地集团 100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变
更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。2015 年 6 月 26 日，重大资产重组的
交易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。
虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的
公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同
时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第 20 号——企业合并》及其应
用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构成
非业务类型的反向购买。
根据财政部《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》（财会函[2008]60 号）
和财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便
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2016 年半年度报告
[2009]17 号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应
按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并
财务报表应当依据财会函[2008]60 号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务
报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续，
其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务
报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关
的收入和成本费用。详见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司及各子公司从事房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、
汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企
业会计准则的规定，对收入确认、建造合同完工百分比确定等交易和事项制定了若干项具体会计
政策和会计估计。
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2016 年 6 月
30 日的财务状况及 2016 年 1-6 月的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表
在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报
规则第 15 号－财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
2. 会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公
司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。
本公司及部分子公司从事房地产开发和基础设施配套建设行业, 正常营业周期超过一年，一般以
三年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以 12 个月作为一个营业周期，并以其作
为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人
民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币分别确定美元、
港币等货币为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
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2016 年半年度报告
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合
并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为
同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一
方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权
的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面
价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；
资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合
并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与
合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付
出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律
服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行
的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及
的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况
的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合
并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买
日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认
净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以
及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价
值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未
予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，
预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税
资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企
业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释
第 5 号的通知》（财会〔2012〕19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五十一
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2016 年半年度报告
条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注五、6），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、14“长期股权投资”进行会计处
理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成
本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，
在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基
础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产
导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价
值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方
的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或
负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净
负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。
6. 合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，
通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金
额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重
新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；
从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流
量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债
表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制
下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现
金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司
的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子
公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
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2016 年半年度报告
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数
股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东
权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公
司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其
在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去
按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧
失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与
被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量
设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分
剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具
确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、14“长期股权投资”或本附注五、10“金
融工具”。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股
权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条
款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进
行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达
成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看
是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易
视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、
14、（2）④）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）
适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每
一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他
综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报表和个别财务报表：
（1）合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。
（2）法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公
允价值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）
可辨认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》
（财会函[2008]60 号）所规定的权益性交易原则处理。
（3）合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务
报表）。
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（4）母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等的规定确定
取得资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中
享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该
安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享
有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、14（2）②“权益法核算的长期股
权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本
公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产
生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，
以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同
经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共
同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资
产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于
本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转
换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当
日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑
换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，
除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本
化的原则处理；以及③可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇
兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
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编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，
因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额
计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记
账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损
益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，
因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营
时，计入处置当期损益。
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，
采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发
生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初
未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算
列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，
确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、
与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率
变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外
经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有
者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权
时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。
在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，
按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10. 金融工具
在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产和金融负债在
初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，
相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确
认金额。
（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
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公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一
项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价
值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，
且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估
值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使
用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
（2）金融资产的分类、确认和计量
以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始确认时划分
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可
供出售金融资产。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是为了
近期内出售；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近
期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍
生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的
权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产：A.该指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得
或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，
对该金融资产所在的金融资产组合或金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进行管理、评价
并向关键管理人员报告。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变
动形成的利得或损失以及与该等金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产均为交易性金融资产。
交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是为了
近期内出售或回购；B.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本
公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工
具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠
计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
交易性金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该金融
资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
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②持有至到期投资
是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至到期的非衍生
金融资产。
持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销
时产生的利得或损失，计入当期损益。
实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计算其
摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或
适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所使用的利率。
在计算实际利率时，本公司将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未来现
金流量（不考虑未来的信用损失），同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支付或收取
的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折价或溢价等。
③贷款和应收款项
是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司划分为贷款
和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。
贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销
时产生的利得或损失，计入当期损益。
④可供出售金融资产
包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。
可供出售债务工具投资的期末成本按照摊余成本法确定，即初始确认金额扣除已偿还的本金，
加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销
额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售权益工具投资的期末成本为其初始取得成本。
可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减值损
失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他综合收益，在
该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可
靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，
按照成本进行后续计量。
可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入投资收益。
（3）金融资产减值
除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产负债表日对其
他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。
本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，单独
进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测试未发生
减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金
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融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特
征的金融资产组合中进行减值测试。
①持有至到期投资、贷款和应收款项减值
以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值，减记金额确
认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值
已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，金融资产转回
减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。
②可供出售金融资产减值
当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性下跌时，表明该
可供出售权益工具投资发生减值。其中“严重下跌”是指公允价值下跌幅度累计超过 20%；“非
暂时性下跌”是指公允价值连续下跌时间超过 12 个月。
可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予
以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、
当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。
在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失
后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转回确认为
其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并
须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。
（4）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资
产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃
了对该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融
资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对
价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止
确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分
的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融
资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和
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报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，
不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则
继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（5）金融负债的分类和计量
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融
负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债的条件与分类为交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产的条件一致。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值的
变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。
②其他金融负债
与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具
结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行
后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
③财务担保合同
不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，以公允价
值进行初始确认，在初始确认后按照《企业会计准则第 13 号—或有事项》确定的金额和初始确认
金额扣除按照《企业会计准则第 14 号—收入》的原则确定的累计摊销额后的余额之中的较高者进
行后续计量。
（6）金融负债的终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本公司
（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与
现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
（7）衍生工具及嵌入衍生工具
衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以公允价值进行后续计量。衍生工
具的公允价值变动计入当期损益。
对包含嵌入衍生工具的混合工具，如未指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产或金融负债，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍
生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为
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单独的衍生金融工具处理。如果无法在取得时或后续的资产负债表日对嵌入衍生工具进行单独计
量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。
（8）金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同
时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相
互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，
不予相互抵销。
（9）权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行
（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本公司不确认权益工具的公允
价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本公司不确认权
益工具的公允价值变动额。
11. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或金额标准 本公司各子公司将应收款项余额排名前 5 名的
应收款项确认为单项金额重大的应收款项。本
公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值
测试，单独测试未发生减值的金融资产，包括
在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进
行减值测试。单项测试已确认减值损失的应收
款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应
收款项组合中进行减值测试。
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减
值测试，单独测试未发生减值的金融资产，包
括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中
进行减值测试。单项测试已确认减值损失的应
收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的
应收款项组合中进行减值测试。
(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
集团内关联方款项组合 集团内部关联方的应收款项具有类似的信用风
险特征
保证金组合 保证金具有类似较低的信用风险特征
账龄分析组合 相同账龄的应收款项具有类似的信用风险特征
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组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年） 0-5 0-5
1－2 年 5-20 5-20
2－3 年 5-30 5-30
3－4 年 10-50 10-50
4－5 年 10-80 10-80
5 年以上 10-100 10-100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
单项计提坏账准备的理由 与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；
已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义
务的应收款项。
坏账准备的计提方法 本公司对于单项金额虽不重大但具备以下特征的
应收款项，单独进行减值测试，有客观证据表明
其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于
其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准
备：
12. 存货
（1）存货的分类
存货主要包括原材料、在产品、库存商品、发出商品、周转材料、工程施工、委托加工物资、
开发产品、出租开发产品和开发成本等。
（2）存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出
时按加权平均法计价。
（3）开发产品、开发成本和出租开发产品取得和发出的计价方法
房地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计
入项目的开发成本。
开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验
收合格后按实际成本转入开发产品。
开发产品按实际成本入账，发出开发产品按建筑面积平均法核算。
出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊
销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。
公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设
施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设
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施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决
算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
（4）建造合同形成的存货
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的
直接费用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同
很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。
在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资产负债表中以
抵销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）之和超过已结算价
款的部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过累计已发生的成本与累计已确认的毛利（亏
损）之和的部分作为预收款项列示。
（5）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时
考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取
存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数
量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列
相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌
价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值
高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
开发成本以该存货估计售价减去至完工时的估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关的
税费后的金额，确定其可变现净值。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为计算基础，若持有
存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计算基础；没
有销售合同约定的存货（不包括用于出售的材料），其可变现净值以一般销售价格（即市场销售
价格）作为计算基础；用于出售的材料等通常以市场价格作为其可变现净值的计算基础。
（6）存货的盘存制度为永续盘存制。
（7）低值易耗品和包装物的摊销方法，低值易耗品于领用时按一次摊销法。
13. 划分为持有待售资产
若某项非流动资产在其当前状况下仅根据出售此类资产的惯常条款即可立即出售，本公司已
就处置该项非流动资产作出决议，已经与受让方签订了不可撤销的转让协议，且该项转让将在一
年内完成，则该非流动资产作为持有待售非流动资产核算，自划分为持有待售之日起不计提折旧
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或进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低计量。持有待售的非流动资产
包括单项资产和处置组。如果处置组是一个《企业会计准则第 8 号——资产减值》所定义的资产
组，并且按照该准则的规定将企业合并中取得的商誉分摊至该资产组，或者该处置组是资产组中
的一项经营，则该处置组包括企业合并中所形成的商誉。
被划分为持有待售的单项非流动资产和处置组中的资产，在资产负债表的流动资产部分单独
列报；被划分为持有待售的处置组中的与转让资产相关的负债，在资产负债表的流动负债部分单
独列报。
某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的非流动资产的确认条件，
本公司停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者进行计量：（1）该资产或处置组
被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折
旧、摊销或减值进行调整后的金额；（2）决定不再出售之日的可收回金额。
14. 长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期
股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为可供出
售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、
10“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须
经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经
营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终
控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始
投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并
方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，
按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差
额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被
合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属
于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交
易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资
账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公
积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融
资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
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对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投
资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的
公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，
应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控
制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值
加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采
用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，
其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入当期损益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理
费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股
权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的
公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面
价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税
金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同
控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》
确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益
法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资
的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润
外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投
资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，
分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分
派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除
净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并
计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认
资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策
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及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行
调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，
投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分
予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于
所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投
资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的
初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企
业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》
的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对
被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的
义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润
的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
对于本公司 2011 年 1 月 1 日首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长
期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期
损益。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享
有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公
积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处
置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子
公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、6、（2）“合并财务报表编制的
方法”中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计
入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计
入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的
基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动
而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资
单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用
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与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采
用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有
者权益变动按比例结转当期损益。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后
的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股
权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制
或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日
的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因
采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控
制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而
确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧
失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合
收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处
理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值
之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权
益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除
净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用
权益法时全部转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子
交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控
制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其
他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
15. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地
使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本公司持有以备
经营出租的空置建筑物，若董事会（或类似机构）作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且
持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。
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投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的
经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生
时计入当期损益。
本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致
的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、20“长期资产减值”。
自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账
面价值作为转换后的入账价值。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无
形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资
产转换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的
账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公
允价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确
认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关
税费后计入当期损益。
16. 固定资产
(1).确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量
时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
(2).折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 20-50 5 1.90-4.75
机器设备 年限平均法 10 5 9.50
运输工具 年限平均法
其中：非营业汽 年限平均法 10 5 9.50
车
助动车 年限平均法 5 5 19.00
营业汽车 年限平均法 5 5 19.00
办公设备及其他 年限平均法 5 5 19.00
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本公司
目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
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(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转
移，也可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资
产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧，无
法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的
期间内计提折旧。
17. 在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使
用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固
定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、20“长期资产减值”。
18. 借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费
用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始
资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资
本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进
行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部
分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般
借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当
期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3
个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
19. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
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无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本
公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入
当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权
支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有
关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累
计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计
估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该
无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形
资产的摊销政策进行摊销。
无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、20“长期资产减值”。
(2). 内部研究开发支出会计政策
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支
出计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
20. 长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对
子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断
是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命
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不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值
测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值
损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者
之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产
活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可
获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税
费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按
照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行
折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可
收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生
现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合
并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组
合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组
或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账
面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
21. 长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。
22. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤
保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供
服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中
非货币性福利按公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险以
及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
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(3)、辞退福利的会计处理方法
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补
偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本
公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，
并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期
职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至
正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，
计入当期损益（辞退福利）。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计
处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
23. 预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承担的
现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行
相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到
时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成
亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同
标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，
按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。对于出售部分业务的重组义务，只有在本公司承
诺出售部分业务（即签订了约束性出售协议时），才确认与重组相关的义务。
24. 股份支付
（1）股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定
的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付。
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以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值
计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待
期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立
即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出
最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应
调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按
照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具
的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，
相应增加股东权益。
（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工
具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具
在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工
的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或
全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权
处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够
选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。
25. 优先股、永续债等其他金融工具
（1）永续债和优先股等的区分
本公司发行的永续债和优先股等金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：
①该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换
金融资产或金融负债的合同义务；
②如将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工具，则
不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，则本公司只能通过以
固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
除按上述条件可归类为权益工具的金融工具以外，本公司发行的其他金融工具应归类为金融
负债。
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本公司发行的金融工具为复合金融工具的，按照负债成分的公允价值确认为一项负债，按实
际收到的金额扣除负债成分的公允价值后的金额，确认为“其他权益工具”。发行复合金融工具
发生的交易费用，在负债成分和权益成分之间按照各自占总发行价款的比例进行分摊。
（2）永续债和优先股等的会计处理方法
归类为金融负债的永续债和优先股等金融工具，其相关利息、股利（或股息）、利得或损失，
以及赎回或再融资产生的利得或损失等，除符合资本化条件的借款费用（参见本附注五、18“借
款费用”）以外，均计入当期损益。
归类为权益工具的永续债和优先股等金融工具，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，
本公司作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本公司对权益工具持有方的分配作
为利润分配处理。
本公司不确认权益工具的公允价值变动。
26. 收入
（1）商品销售收入
在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续
管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能
流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。
其中，房地产企业在销售商品房，在达到销售合同约定的交付条件，取得买方按销售合同约
定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同首期款及已确认余下房款的付款安排）确认销售收
入的实现。
（2）提供劳务收入
在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认提供
的劳务收入。劳务交易的完工进度按已经发生的劳务成本占估计总成本的比例确定。
提供劳务交易的结果能够可靠估计是指同时满足：①收入的金额能够可靠地计量；②相关的
经济利益很可能流入企业；③交易的完工程度能够可靠地确定；④交易中已发生和将发生的成本
能够可靠地计量。
如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金
额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期费用。已经发生的劳务成本如预计不能
得到补偿的，则不确认收入。
本公司与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，如销售商品部分和提供劳
务部分能够区分并单独计量的，将销售商品部分和提供劳务部分分别处理；如销售商品部分和提
供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，将该合同全部作为销售商品处理。
（3）建造合同收入
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在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入
和合同费用。合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
建造合同的结果能够可靠估计是指同时满足：①合同总收入能够可靠地计量；②与合同相关
的经济利益很可能流入企业；③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；④合同完工
进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
如建造合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际
合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生
时立即确认为合同费用，不确认合同收入。使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存
在的，按照完工百分比法确定与建造合同有关的收入和费用。
合同预计总成本超过合同总收入的，将预计损失确认为当期费用。
在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利(亏损)与已结算的价款在资产负债表中以抵
销后的净额列示。在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利(亏损)之和超过已结算价款的
部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过累计已发生的成本与累计已确认的毛利(亏损)之
和的部分作为预收款项列示。
对于提供建设经营移交方式（BOT）参与公共基础设施建设业务，本公司于项目建造期间，对
所提供的建造服务按照《企业会计准则第 15 号—建造合同》确认相关的收入和费用；基础设施建
成后，按照《企业会计准则第 14 号－收入》确认与后续经营服务相关的收入和费用。
（4）使用费收入
根据有关合同或协议，按权责发生制确认收入。
（5）利息收入
按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定
27. 政府补助
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府
补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，确认为递延收益，
并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确
认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。
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28. 递延所得税资产/递延所得税负债
（1）当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计
算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根
据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2）递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按
照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采
用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额
（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有
关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，
如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，
也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产
生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产
生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未
来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予
确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异
的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款
抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关
资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的
应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获
得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3）所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计
入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期
所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4）所得税的抵销
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当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公
司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延
所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相
关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净
额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所
得税负债以抵销后的净额列报。
29. 租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
（1）本公司作为承租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直
接费用计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
（2）本公司作为出租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直
接费用于发生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损
益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
(2)、融资租赁的会计处理方法
（1）本公司作为承租人记录融资租赁业务
于租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作
为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资
费用。此外，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用也计
入租入资产价值。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债和一年内到期的长
期负债列示。
未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金于实际发生
时计入当期损益。
（2）本公司作为出租人记录融资租赁业务
于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的
入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值
之和的差额确认为未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额分别长期债权
和一年内到期的长期债权列示。
未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有租金于实际发生
时计入当期损益。
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30. 其他重要的会计政策和会计估计
（1）终止经营
终止经营，是指满足下列条件之一的已被本公司处置或划归为持有待售的、在经营和编制财
务报表时能够单独区分的组成部分：①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个主要经营地区；
②该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个主要经营地区进行处置计划的一部分；③该组成
部分是仅仅为了再出售而取得的子公司。
终止经营的会计处理方法参见本附注五、13“划分为持有待售资产”相关描述。
31. 重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2)、重要会计估计变更
□适用 √不适用
32. 重大会计判断和估计
本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量
的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去
的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、
资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的
实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面
金额进行重大调整。
本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响
变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变
更当期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
（1）收入确认——建造合同
在建造合同结果可以可靠估计时，本公司采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收入。
合同的完工百分比是依照本附注五、26、“收入”所述方法进行确认的，在执行各该建造合同的各
会计年度内累积计算。
在确定完工百分比、已发生的合同成本、预计合同总收入和总成本，以及合同可回收性时，
需要作出重大判断。项目管理层主要依靠过去的经验和工作作出判断。预计合同总收入和总成本，
以及合同执行结果的估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损
益产生影响，且可能构成重大影响。
（2）租赁的归类
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本公司根据《企业会计准则第 21 号——租赁》的规定，将租赁归类为经营租赁和融资租赁，
在进行归类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承
租人，或者本公司是否已经实质上承担与租入资产所有权有关的全部风险和报酬，作出分析和判
断。
（3）坏账准备计提
本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值是基于评估应收
账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将
在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值及应收账款坏账准备的计提或转回。
（4）存货跌价准备
本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧
和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现
净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事
项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间
影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
（5）金融工具公允价值
对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方
法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关
性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的
公允价值产生影响。
（6）持有至到期投资
本公司将符合条件的有固定或可确定还款金额和固定到期日且本公司有明确意图和能力持有
至到期的非衍生金融资产归类为持有至到期投资。进行此项归类工作需涉及大量的判断。在进行
判断的过程中，本公司会对其持有该类投资至到期日的意愿和能力进行评估。除特定情况外（例
如在接近到期日时出售金额不重大的投资），如果本公司未能将这些投资持有至到期日，则须将
全部该类投资重分类至可供出售金融资产，且在本会计年度及以后两个完整的会计年度内不得再
将该金融资产划分为持有至到期投资。如出现此类情况，可能对财务报表上所列报的相关金融资
产价值产生重大的影响，并且可能影响本公司的金融工具风险管理策略。
（7）持有至到期投资减值
本公司确定持有至到期投资是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断。发生减值的客观证
据包括发行方发生严重财务困难使该金融资产无法在活跃市场继续交易、无法履行合同条款（例
如，偿付利息或本金发生违约）等。在进行判断的过程中，本公司需评估发生减值的客观证据对
该项投资预计未来现金流的影响。
（8）可供出售金融资产减值
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本公司确定可供出售金融资产是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断和假设，以确定是
否需要在利润表中确认其减值损失。在进行判断和作出假设的过程中，本公司需评估该项投资的
公允价值低于成本的程度和持续期间，以及被投资对象的财务状况和短期业务展望，包括行业状
况、技术变革、信用评级、违约率和对手方的风险。
（9）非金融非流动资产减值准备
本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。
对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测
试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来
现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市
场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及
计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相
关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未
来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或
者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
（10）折旧和摊销
本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提
折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用
寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生
重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（11）递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认
递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，
结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（12）所得税
本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部
分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初
估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
（13）预计负债
本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违
约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可
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能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估
计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过
程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。
其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预
计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。
这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。
（14）公允价值计量
本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。本公司的投资发展部负责为公允价
值计量确定适当的估值技术和输入值。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，投资发展部
采用可获得的可观察市场数据。如果无法获得第一层次输入值，本公司会聘用第三方有资质的评
估师来执行估价。投资发展部与有资质的外部估价师紧密合作，以确定适当的估值技术和相关模
型的输入值。投资部负责人不定期向本公司董事会呈报投资发展部的发现，以说明导致相关资产
和负债的公允价值发生波动的原因。在确定各类资产和负债的公允价值的过程中所采用的估值技
术和输入值的相关信息在附注十一中披露。
六、税项
1. 主要税种及税率
税种 计税依据 税率
增值税(注 1) 应税销售收入 3%-17%
GST 产品服务税（注 2） 产品不含税价格 10%
HST 统一销售税（注 3） 产品不含税价格 13%
消费税 应税营业收入、应税销售数量 从价定率或从量定额
资源税 应税产品的销售数量和自用数 从量定额
量
营业税 应税营业收入 3%-5%
城市维护建设税 应纳流转税额 1%、5%、7%
企业所得税(注 4） 应纳税所得额 15%、16.5%、22%、25%、28%、
30%
土地增值税 预缴：按预收房款、车位款 1%-5%
土地增值税 转让房地产所取得的增值额 30%至 60%超率累进税率
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率
中国大陆公司 25%
香港地区公司 16.5%
韩国公司 22%
美国公司 15%
澳大利亚公司 30%
英国公司 22%
加拿大公司 16.5%
马来西亚公司 28%
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注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为 11%。增值税应纳税额为
当期销项税额抵减当期可以抵扣的进项税额后的余额。
2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税
率为 10%。
3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率
为 13%。
4、中国大陆公司按应纳税所得额的 25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额
的 16.5%计缴企业所得税；韩国公司按应纳税所得额的 22%计缴企业所得税；美国公司按应纳税
所得额的 15%计缴企业所得税；澳大利亚公司按应纳税所得额的 30%计缴企业所得税；英国公司
按应纳税所得额的 22%计缴企业所得税；加拿大公司按应纳税所得额的 16.5%计缴企业所得税；
马来西亚公司按应纳税所得额的 28%计缴企业所得税。
2. 税收优惠
根据财政部、海关总署、国家税务总局印发《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问
题的通知》（财税〔2011〕58 号），本公司子公司重庆保税港区绿地小额贷款有限公司自 2014 年
起至 2020 年减半按照 15%税率征收企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 17,811,870.74 12,300,962.14
银行存款 36,648,789,921.45 41,349,929,002.43
其他货币资金 4,994,745,404.22 2,446,469,146.12
合计 41,661,347,196.41 43,808,699,110.69
其中：存放在境外的款 1,499,869,626.94 2,277,695,886.13
项总额
其他说明
截至 2016 年 6 月 30 日，货币资金中使用受限的资金为 4,013,081,538.47 元，其中：期末银
行存款中使用有限制的金额为 1,310,805,053.36 元，其他货币资金中使用有限制的金额为
2,702,276,485.11 元。
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2、 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
交易性金融资产 6,029,065,351.35 4,114,476,914.32
其中：债务工具投资 -
权益工具投资 5,631,238,892.63 4,114,476,914.32
衍生金融资产
其他 397,826,458.72
指定以公允价值计量且其变动 -
计入当期损益的金融资产
其中：债务工具投资 -
权益工具投资 -
其他 -
合计 6,029,065,351.35 4,114,476,914.32
3、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 155,776,059.27 163,080,660.63
商业承兑票据 1,308,025.00 878,033,956.74
合计 157,084,084.27 1,041,114,617.37
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
□适用 √不适用
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
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4、 应收账款
(1). 应收账款分类披露
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
单项金额重大 1,005,796,068.58 5.27 425,998,422.99 42.35 579,797,645.59 1,005,796,068.58 7.13 425,998,422.99 42.35 579,797,645.59
并单独计提坏
账准备的应收
账款
按信用风险特 17,992,050,299.54 94.30 292,298,934.76 1.62 17,699,751,364.78 12,994,454,944.00 92.23 295,894,157.77 2.28 12,698,560,786.23
征组合计提坏
账准备的应收
账款
单项金额不重 81,086,843.07 0.43 34,143,700.83 42.11 46,943,142.24 89,594,526.57 0.64 41,444,781.69 46.26 48,149,744.88
大但单独计提
坏账准备的应
收账款
合计 19,078,933,211.19 / 752,441,058.58 / 18,326,492,152.61 14,089,845,539.15 / 763,337,362.45 / 13,326,508,176.70
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
应收账款 期末余额
（按单位） 应收账款 坏账准备 计提比例 计提理由
上海福佩克石油 216,404,553.69 108,202,276.85 50.00 账龄较长，预计
化工有限公司 无法收回
天津汇海新能源 14,100,000.00 3,525,000.00 25.00 账龄较长，预计
有限责任公司 无法收回
宁波义德燃料有 51,507,231.16 12,876,807.79 25.00 账龄较长，预计
限公司 无法收回
河南能源化工集 24,917,263.00 6,229,315.75 25.00 账龄较长，预计
团国龙物流有限 无法收回
公司
西山煤电（集团） 51,328,443.53 12,832,110.88 25.00 涉及诉讼预计
有限责任公司 无法收回
中国林产品经销 47,102,754.02 47,102,754.02 100.00 账龄较长，预计
公司 无法收回
奇瑞寰球实业有 231,500,000.00 57,875,000.00 25.00 账龄较长，预计
限公司 无法收回
中能源电力燃料 115,934,807.63 57,967,403.82 50.00 账龄较长，预计
有限公司 无法收回
大唐电力燃料有 224,550,000.00 112,275,000.00 50.00 账龄较长，预计
限公司 无法收回
上海上实国际贸 28,451,015.55 7,112,753.88 25.00 账龄较长，预计
易(集团)有限公 无法收回
司
合计 1,005,796,068.58 425,998,422.99 / /
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2016 年半年度报告
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内
1 年以内小计 15,447,363,528.45 122,491,061.57 0.79
1至2年 1,004,914,603.84 59,635,913.20 5.93
2至3年 939,881,089.78 48,374,550.29 5.15
3 年以上 599,891,077.47 61,797,409.70 10.30
合计 17,992,050,299.54 292,298,934.76 1.62
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(2). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(3). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
本公司按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 1,392,145,935.81 元，占应收账
款期末余额合计数的比例为 7.30%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 17,398,699.47 元。
5、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 21,978,343,395.41 68.13 10,618,236,782.16 46.73
1至2年 4,910,672,360.25 15.22 8,530,025,029.43 37.54
2至3年 3,437,211,065.04 10.65 1,386,985,130.51 6.10
3 年以上 1,933,881,027.96 5.99 2,188,812,891.59 9.63
合计 32,260,107,848.66 100.00 22,724,059,833.69 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为 3,333,959,470.00 元，占预付
账款期末余额合计数的比例为 10.33%。
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2016 年半年度报告
6、 应收利息
√适用 □不适用
(1). 应收利息分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
贷款及委托贷款利息 36,263,624.80 83,942,095.30
定期存款利息 -
债券投资利息 32,856.00
其他利息 142,531.28 78,986.00
合计 36,406,156.08 84,053,937.30
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
7、 应收股利
√适用 □不适用
(1). 应收股利
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
上海绿地恒滨置业有限公司 1,046,646,719.38
九江大都会实业有限公司 25,235,000.00
上海新华发行集团有限公司 17,528,779.77 17,528,779.77
上海长绿置业有限公司 2,497,500.00 2,497,500.00
北京锦昊万华置业有限公司 211,710,000.00
合计 231,736,279.77 1,091,907,999.15
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
8、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
单项金额重大 1,484,197,875.75 3.24 329,395,747.42 22.19 1,154,802,128.33 1,543,787,588.22 3.41 348,188,420.81 22.55 1,195,599,167.41
并单独计提坏
账准备的其他
应收款
按信用风险特 44,077,509,280.79 96.29 1,039,330,905.98 2.36 43,038,178,374.81 43,500,379,893.10 96.11 972,694,570.07 2.24 42,527,685,323.03
征组合计提坏
账准备的其他
应收款
单项金额不重 215,062,441.18 0.47 202,260,265.11 94.05 12,802,176.07 215,062,441.18 0.48 202,260,265.11 94.05 12,802,176.07
大但单独计提
坏账准备的其
他应收款
合计 45,776,769,597.72 / 1,570,986,918.51 / 44,205,782,679.21 45,259,229,922.50 / 1,523,143,255.99 / 43,736,086,666.51
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2016 年半年度报告
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
其他应收款
其他应收款 坏账准备 计提比例 计提理由
（按单位）
上海铭源实业集 20,000,000.00 20,000,000.00 100.00 账龄较长，预计无
团有限公司 法收回
扬州市邗江新区 11,084,470.00 112,525.60 1.02 账龄较长，预计无
开发中心 法收回
上海铭源投资管 30,000,000.00 1,500,000.00 5.00 账龄较长，预计无
理有限公司 法收回
常州绿地昆特置 157,940,278.00 96,375,053.53 61.02 预计无法收回
业有限公司
上海夏电贸易有 22,529,000.00 11,264,500.00 50.00 账龄较长，预计无
限公司 法收回
上海臻尚投资咨 30,386,356.54 15,193,178.27 50.00 账龄较长，预计无
询有限公司 法收回
西北证券有限责 67,361,338.77 35,689,512.38 52.98 账龄较长，预计无
任公司 法收回
上海莱福（集团） 38,634,815.99 38,634,815.99 100.00 账龄较长，预计无
股份有限公司 法收回
上海云峰（集团） 414,894,176.67 41,489,417.67 10.00 预计部分无法收
有限公司 回
山西陆合煤化集 601,367,439.78 60,136,743.98 10.00 预计部分无法收
团有限公司 回
上海云峰石油有 40,000,000.00 4,000,000.00 10.00 预计部分无法收
限公司 回
上海云峰集团化 20,000,000.00 2,000,000.00 10.00 预计部分无法收
工有限公司 回
上海云峰集团国 30,000,000.00 3,000,000.00 10.00 预计部分无法收
际贸易有限公司 回
合计 1,484,197,875.75 329,395,747.42 / /
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄 其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内
1 年以内小计 6,983,375,057.99 100,484,476.33 1.44
1至2年 5,317,984,298.59 279,463,460.68 5.26
2至3年 3,982,291,860.79 383,721,573.83 9.64
3 年以上 1,805,812,507.31 275,661,395.14 15.27
合计 18,089,463,724.68 1,039,330,905.98 5.75
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2016 年半年度报告
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
(2). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(3). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金 25,988,045,556.11 22,020,065,416.00
应收非关联方款项 7,497,277,174.35 13,324,132,747.92
应收关联方款项 10,720,459,948.75 9,915,031,758.58
合计 44,205,782,679.21 45,259,229,922.50
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
苏州市吴江 土地保证金 1,939,832,455.10 1 年以内 4.24
区财政局土
地出让金专
户
佛山市彩管 往来款 1,282,054,181.27 1 年以内 2.80 12,820,541.81
置业有限公
司
广州市晖邦 往来款 1,058,041,056.07 1 年以内 2.31 10,580,410.56
置业有限公
司
南昌市财政 保证金 888,493,780.86 2 至 3 年 1.94
局
济南市小清 保证金 850,000,000.00 3 年以上 1.86
河开发建设
投资有限公
司
合计 / 6,018,421,473.30 / 13.15 23,400,952.37
(5). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
9、 存货
(1). 存货分类
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 365,148,125.33 1,115,867.18 364,032,258.15 123,115,642.65 1,109,519.32 122,006,123.33
在产品 4,584,526.92 4,584,526.92 5,611,195.35 5,611,195.35
库存商品 3,319,097,252.22 483,809,689.64 2,835,287,562.58 3,934,608,043.38 487,763,534.82 3,446,844,508.56
周转材料 30,479,666.17 274.00 30,479,392.17 26,136,918.48 274.00 26,136,644.48
工程施工 6,071,207,894.54 5,215,500.06 6,065,992,394.48 9,715,056,557.18 5,215,500.06 9,709,841,057.12
开发成本 351,925,875,603.77 22,508,000.00 351,903,367,603.77 334,459,462,407.68 22,508,000.00 334,436,954,407.68
开发产品 45,824,278,654.30 1,182,387,879.09 44,641,890,775.21 50,193,557,764.15 1,182,387,879.09 49,011,169,885.06
出租开发 50,572,502.32 0.00 50,572,502.32 262,079,139.60 - 262,079,139.60
产品
生产成本 580,222,769.67 0.00 580,222,769.67 40,478,245.48 - 40,478,245.48
合计 408,171,466,995.24 1,695,037,209.97 406,476,429,785.27 398,760,105,913.95 1,698,984,707.29 397,061,121,206.66
(2). 存货跌价准备
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 1,109,519.32 6,347.86 1,115,867.18
在产品
库存商品 487,763,534.82 3,953,845.18 483,809,689.64
周转材料 274.00 274.00
工程施工 5,215,500.06 5,215,500.06
开发成本 22,508,000.00 22,508,000.00
开发产品 1,182,387,879.09 1,182,387,879.09
合计 1,698,984,707.29 6,347.86 3,953,845.18 1,695,037,209.97
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
存货期末余额中含有借款费用资本化金额为 25,250,430,813.22 元。
(4). 期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
□适用 √不适用
10、 一年内到期的非流动资产
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的其他非流动资产（含 3,287,523,959.92 4,176,250,000.00
委托贷款）
一年内到期的长期应收款 -
一年内到期的贷款及垫款 1,441,171,807.02 1,835,324,039.17
合计 4,728,695,766.94 6,011,574,039.17
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2016 年半年度报告
11、 其他流动资产
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可供出售金融资产 9,983,591.68 861,000,000.00
持有至到期投资 52,000,000.00
委托贷款 21,507,100.26 233,696,683.59
理财产品 1,024,200,000.00 793,000,000.00
待摊费用 23,361,357.95 11,412,797.77
预缴税金 9,112,375,055.44 7,386,500,946.39
合计 10,191,427,105.33 9,337,610,427.75
12、 可供出售金融资产
√适用 □不适用
(1). 可供出售金融资产情况
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
可供出售债务工 - - -
具：
可供出售权益工 4,796,658,486.53 86,372,184.72 4,710,286,301.81 5,579,067,071.58 82,718,384.72 5,496,348,686.86
具：
按公允价值计 2,234,958,457.77 2,234,958,457.77 3,048,640,294.04 - 3,048,640,294.04
量的
按成本计量的 2,561,700,028.76 86,372,184.72 2,475,327,844.04 2,530,426,777.54 82,718,384.72 2,447,708,392.82
合计 4,796,658,486.53 86,372,184.72 4,710,286,301.81 5,579,067,071.58 82,718,384.72 5,496,348,686.86
(2). 期末按公允价值计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
可供出售债
可供出售金融资产分类 可供出售权益工具 合计
务工具
权益工具的成本/债务工
2,137,209,285.10 2,137,209,285.10
具的摊余成本
公允价值 2,234,958,457.77 2,234,958,457.77
累计计入其他综合收益
97,749,172.67 97,749,172.67
的公允价值变动金额
已计提减值金额
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(3). 期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
账面余额 减值准备 在被投
被投资 资单位 本期现金红
单位 本期 本期 本期 本期 持股比 利
期初 期末 期初 期末 例(%)
增加 减少 增加 减少
海南天源利丰实业 172,767,109.17 172,767,109.17 50.10
有限公司
上海顺畅置业有限 1,000,500.00 1,000,500.00 6.67
公司
上海永业绿地高尔 1,559,500.00 1,559,500.00 10.00
夫练习场有限公司
上海建邦餐饮有限 1,800,000.00 1,800,000.00 10.00
公司
wework companies 66,311,685.35 66,311,685.35 0.06
inc
贵安新区开发投资 40,000,000.00 40,000,000.00 0.40
有限公司
贵阳银行股份有限 2,008,000.00 2,008,000.00 0.25
公司
贵州建工集团第九 50,000,000.00 50,000,000.00 10.00
建筑工程有限责任
公司
贵州建工鲁能劳务 100,000.00 100,000.00 5.57
有限公司
上海瀛通绿地置业 473,476,693.03 473,476,693.03 48.00
发展有限公司
昆山永绿物业管理 100,000.00 100,000.00 20.00
有限公司
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2016 年半年度报告
上海长绿置业有限 78,345,373.34 78,345,373.34 100.00
公司
上海都市建筑设计 450,000.00 450,000.00 15.00 181,500.00
有限公司
上海海外联合投资 97,416,700.00 97,416,700.00 11.77
股份有限公司
上海农村商业银行 200,000,000.00 200,000,000.00 4.00 40,000,000.00
股份有限公司
上海三联文化传播 980,000.00 980,000.00 49.00
有限公司
上海申绿广告传媒 758,141.20 758,141.20 758,141.20 758,141.20 80.00
有限公司
上海西郊国际农产 15,000,000.00 15,000,000.00 7,632,910.72 7,632,910.72 3.00
品交易有限公司
上海兴华地酒店管 1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00 30.00
理有限公司
丹东海珠煤业新型 6,000,000.00 6,000,000.00 100.00
节能锅炉制造有限
公司
国开精诚（北京） 200,000,000.00 200,000,000.00 2.92
投资基金有限公司
江苏润城房地产置 25,000,000.00 25,000,000.00 50.00
业有限公司
上海爱使液化加气 600,000.00 600,000.00 15.00
站有限公司
上海液中油气有限 830,350.00 830,350.00 15.00
公司
贵阳一山工贸有限 300,000.00 300,000.00 300,000.00 300,000.00 60.00
公司
上海常绿绿化实业 7,234,679.48 7,234,679.48 7,234,679.48 7,234,679.48 90.00
有限公司
深圳金石金成投资 200,000,000.00 200,000,000.00 13.22
合伙企业（有限合
伙）
弘毅贰零壹伍(上 19,581,198.00 19,581,198.00 2.78
海)技资中心(有限
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2016 年半年度报告
合伙)
朴易新收益 1 号基 1,000,000.00 1,000,000.00
金
新疆盛世信金股权 300,000,000.00 300,000,000.00
投资合伙企业（有
限合伙）
南昌临空置业投资 3,600,000.00 3,600,000.00 1.00
有限公司
上海市锦绿建筑工 14,022,364.49 14,022,364.49 90.00
程有限公司
上海嘉乐物业管理 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 100.00
有限公司
上海龙威建筑装潢 500,000.00 500,000.00 500,000.00 500,000.00 10.00
有限公司
江苏银行 53,000,000.00 53,000,000.00
铜山信用社 9,000,000.00 9,000,000.00
徐州淮海银行 40,000,000.00 40,000,000.00
上海绿财投资管理 1,500,000.00 1,500,000.00 1.17
合伙企业（有限合
伙）
上海翱馨资产管理 1.00 1.00
公司
上海堃懿资产管理 1.00 1.00
公司
沈阳房联股份有限 110,000.00 110,000.00 1.00
公司
上海懋懿资产管理 1.00 1.00
有限公司
上海懿馨资产管理 1.00 1.00
公司
上海懿勋资产管理 1.00 1.00
公司
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2016 年半年度报告
北京中邮投资中心 329,035,290.00 112,563,048.78 216,472,241.22 18.23
（有限合伙）
厦门中邮投资中心 100,250,427.65 100,250,427.65 53.80
（有限合伙）
中金瑞德（上海） 20,000,000.00 20,000,000.00 20.00
股权投资管理有限
公司
贵阳友谊集团股份 1,023,220.00 1,023,220.00 1.77
有限公司
光大金控（天津） 30,000,000.00 30,000,000.00 2.75
创业投资有限公司
上海方翔置业有限 500,000.00 500,000.00 8.00
公司
舟山港外钓油品应 24,951,672.38 24,951,672.38 9.62
急储运有限公司
上海虹口中科小额 10,000,000.00 10,000,000.00 10.00
贷款股份有限公司
上海外经国际冶金 300,000.00 300,000.00 10.00
工程技术有限公司
无锡地久置业有限 178,977,743.76 178,977,743.76 20.00
公司
仙榆湾辽宁生命健 200,000.00 200,000.00 20.00
康服务有限公司
上海兰生彩印包装 2,430,000.00 2,430,000.00 30.00
有限公司
上海绿地灯饰市场 300,000.00 300,000.00 30.00 900,000.00
经营管理有限公司
上海扑克牌厂有限 12,270,000.00 12,270,000.00 30.00
公司
上海元朴沁德投资 9,100,000.00 9,100,000.00 31.06
中心（有限合伙）
九江大都会实业有 12,000,000.00 12,000,000.00 40.00
限公司
上海宏晟创业投资 35,000,000.00 35,000,000.00 45.50
有限公司
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2016 年半年度报告
江苏开元正华建设 3,653,800.00 3,653,800.00 3,653,800.00 3,653,800.00 100.00
有限公司
东港海峰煤业科技 900,000.00 900,000.00 237,436.08 237,436.08 90.00
有限公司
上海绿地宏伟汽车 5,100,000.00 5,100,000.00 5,100,000.00 5,100,000.00 51.00
销售服务有限公司
上海锦徐汽车销售 1,650,056.80 1,650,056.80 1,650,056.80 1,650,056.80 45.00
服务有限公司
上海绿地集团（昆 1,000,000.00 1,000,000.00 100.00
山）材料有限公司
上海绿地投资经营 44,037,259.81 44,037,259.81 24,391,324.42 24,391,324.42 100.00
有限公司
上海绿地物业发展 39,792,119.08 39,792,119.08 32,413,836.02 32,413,836.02 100.00
有限公司
上海绿廪创舸投资 62,939,189.00 62,939,189.00 9.09
合伙企业（有限合
伙）
上海现代农业综合 5,000,000.00 5,000,000.00 100.00
服务中心有限公司
上海新绿复兴城市 60,000,000.00 60,000,000.00 20.00
开发有限公司
合计 2,530,426,777.54 546,836,300.00 515,563,048.78 2,561,700,028.76 82,718,384.72 3,653,800.00 86,372,184.72 41,081,500.00
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2016 年半年度报告
(4). 报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
可供出售权益 可供出售债务
可供出售金融资产分类 合计
工具 工具
期初已计提减值余额 82,718,384.72
本期合并范围增加转入 3,653,800.00
本期计提
其中：从其他综合收益转
入
本期减少
其中：期后公允价值回升 /
转回
期末已计提减值金余额 86,372,184.72
(5). 可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：
□适用 √不适用
13、 持有至到期投资
√适用 □不适用
(1).持有至到期投资情况：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值准 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
备 备
其他债券投资 370,710,953.32 370,710,953.32 284,398,406.58 284,398,406.58
其他 143,050,000.00 143,050,000.00 143,000,000.00 143,000,000.00
合计 513,760,953.32 513,760,953.32 427,398,406.58 427,398,406.58
(2).期末重要的持有至到期投资：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
14、 长期应收款
√适用 □不适用
(1) 长期应收款情况：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折
坏 坏 现
项目 账 账 率
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准 区
备 备 间
融资租赁款 317,667,877.85 317,667,877.85 107,581,731.58 107,581,731.58
其中：未实 11,656,795.72 11,656,795.72
现融资收益
分期收款销售商
品
分期收款提供劳
务
其他 51,222.00 51,222.00 385,862,486.96 385,862,486.96
对外借款
合计 317,719,099.85 317,719,099.85 493,444,218.54 493,444,218.54 /
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2016 年半年度报告
15、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初 其他综 其他 宣告发放现 计提 期末 减值准备期
被投资单位 权益法下确认
余额 追加投资 减少投资 合收益 权益 金股利或利 减值 其他 余额 末余额
的投资损益
调整 变动 润 准备
一、合营企业
FOREVER RICH 296,187,469.34 543,086.61 296,730,555.95
ENTERPRISES LIMITED
北京复鑫置业有限公 4,587,518.06 4,587,518.06
司
北京智地顺达房地产 119,596,530.13 24,045,137.04 143,641,667.17
开发有限公司
长沙上城置业有限公 3,573,786.40 -1,590,615.24 1,983,171.16
司
成都市保利金蓉房地 136,540,351.86 -3,627,405.65 132,912,946.21
产开发有限公司
佛山市南海区万瑞投 533,455,654.93 533,455,654.93
资有限公司
广州绿地白云置业有 252,584,480.81 252,584,480.81
限公司
广州越鸿房地产开发 92,820,480.20 92,820,480.20
有限公司
贵州建工安顺建筑公 171,393.86 171,393.86
司
贵州建工梵净山建筑 47,459,120.67 47,459,120.67
工程有限公司
南京绿弘房地产开发 149,558,343.71 149,558,343.71
有限公司
上海吉盛伟邦绿地国 283,959,066.81 2,400,000.00 286,359,066.81
际家具村市场经营管
理有限公司
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2016 年半年度报告
上海绿地松灏置业有 4,361,970.96 -4,361,970.96
限公司
上海绿地途乐汽车销 1,616,982.48 1,616,982.48
售有限公司
上海绿地欣业资产管 5,100,000.00 5,100,000.00
理有限公司
上海绿地徐浦停车管 265,636.88 265,636.88
理服务有限公司
上海中油浦东石油销 61,448,795.25 61,448,795.25
售有限公司
武汉新正兴源置业有 125,000,000.00 125,000,000.00
限公司
绿地乐购仕投资有限 548,808.00 548,808.00
公司
小计 1,988,187,582.35 130,648,808.00 21,770,202.76 -4,361,970.96 2,136,244,622.15
二、联营企业
CPMQ And GREENLAND 164,737,949.54 164,737,949.54
COMPANY LIMITED
合肥琅溪置业有限公 9,000,000.00 9,000,000.00
司
西安陆港绿地置业有 200,413,569.46 200,413,569.46
限公司
昆山德睿房地产开发 221,879,970.96 221,879,970.96
有限公司
北京锦昊万华置业有 230,894,536.30 -19,184,536.30 -211,710,000.00
限公司
北京万科东地房地产 1,360,043.20 -1,360,043.20
开发有限公司
佛山市彩管置业有限 314,047,661.89 314,047,661.89
公司
上海绿地云峰置业有 23,332,800.00 23,332,800.00 26,667,200.00
限公司
上海新华发行集团有 959,318,947.03 -36,131,065.68 923,187,881.35
限公司
上海华逸房地产开发 194,576,568.98 194,576,568.98
经营有限公司
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2016 年半年度报告
上海嘉瑞房地产有限
公司
上海玖开投资管理有 6,533,341.96 6,533,341.96
限公司
上海恺畅房地产开发 2,346,676.68 2,346,676.68
有限公司
上海恺崇房地产开发 2,476,435.87 2,476,435.87
有限公司
上海恺日房地产开发 2,430,660.54 2,430,660.54
有限公司
上海恺熠置业有限公 176,185,828.93 176,185,828.93
司
上海恺誉房地产开发
有限公司
上海青腾房地产有限 205,233,110.67 205,233,110.67
公司
上海万九绿合置业有 568,303,761.72 568,303,761.72
限公司
成都市保蓉房地产开 312,507,155.02 286,082.36 312,793,237.38
发有限公司
绿地集团成都申珑房 29,975,391.71 -2,415,553.87 27,559,837.84
地产开发有限公司
杭州工商信托股份有 951,650,000.00 42,275,239.47 993,925,239.47
限公司
上海绿建轨交投资管 3,299,480.85 3,299,480.85
理有限责任公司
GSS Industries (M) 575,798.11 575,798.11
SDN BHD
包头城建集团同力隧 5,047,342.35 147,342.35 4,900,000.00
道建设有限责任公司
湖南联智工程技术有 2,001,234.67 2,001,234.67
限公司
常州绿地云峰置业有 22,775,811.61 -2,292,623.24 20,483,188.37
限公司
上海五角场云通置业 8,029,905.71 660.84 8,030,566.55
有限公司
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2016 年半年度报告
盐城绿地浩盈置业有 69,243,055.50 4,179,160.25 73,422,215.75
限公司
银川滨河黄河大桥管 550,000,000.00 550,000,000.00
理有限责任公司
上海如一物业管理有 594,097.44 594,097.44
限公司
海口城建绿岛景观绿 10,000,000.00 10,000,000.00
化工程有限公司
小计 5,224,723,794.35 66,322,581.82 147,342.35 -20,786,853.16 -247,841,065.68 5,022,271,114.98 26,667,200.00
合计 7,212,911,376.70 196,971,389.82 147,342.35 983,349.60 -247,841,065.68 -4,361,970.96 7,158,515,737.13 26,667,200.00
230 / 316
2016 年半年度报告
16、 投资性房地产
√适用 □不适用
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 19,171,467,160.18 19,171,467,160.18
2.本期增加金额 483,698,656.84 483,698,656.84
（1）外购 6,560,347.01 6,560,347.01
（2）存货\固定资产\ 477,138,309.83 477,138,309.83
在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 111,515,371.18 111,515,371.18
（1）处置 110,710,254.84 110,710,254.84
（2）其他转出 805,116.34 805,116.34
4.期末余额 19,543,650,445.84 19,543,650,445.84
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 1,399,640,856.18 1,399,640,856.18
2.本期增加金额 190,939,789.29 190,939,789.29
（1）计提或摊销 190,939,789.29 190,939,789.29
3.本期减少金额 20,424,210.95 20,424,210.95
（1）处置 20,424,210.95 20,424,210.95
（2）其他转出
4.期末余额 1,570,156,434.52 1,570,156,434.52
三、减值准备
1.期初余额 11,677,255.83 11,677,255.83
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 11,677,255.83 11,677,255.83
四、账面价值
1.期末账面价值 17,961,816,755.49 17,961,816,755.49
2.期初账面价值 17,760,149,048.17 17,760,149,048.17
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
17、 固定资产
(1). 固定资产情况
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备及其他 合计
一、账面原值：
1.期初余额 11,361,928,905.00 935,743,704.51 1,411,337,626.67 1,075,890,180.42 14,784,900,416.60
2.本期增加金
783,443,286.79 153,383,940.85 91,855,581.99 120,131,992.82 1,148,814,802.45
额
（1）购置 66,862,454.32 15,680,182.10 16,253,443.60 51,534,756.28 150,330,836.30
（2）在建工
393,361,949.77 528,061.13 328,402.00 394,218,412.90
程转入
（3）其他增
323,218,882.70 137,175,697.62 75,602,138.39 68,268,834.54 604,265,553.25
加
3.本期减少
3,206,762,516.27 231,866,145.30 414,257,834.72 283,188,498.10 4,136,074,994.39
金额
（1）处置或
321,479,700.64 2,135,663.21 8,674,047.65 961,152.50 333,250,564.00
报废
（2）其他减
2,885,282,815.63 229,730,482.09 405,583,787.07 282,227,345.60 3,802,824,430.39
少
4.期末余额 8,938,609,675.52 857,261,500.06 1,088,935,373.94 912,833,675.14 11,797,640,224.66
二、累计折旧
1.期初余额 1,505,948,216.01 251,268,472.54 536,291,545.07 621,860,463.11 2,915,368,696.73
2.本期增加金
201,818,647.09 92,205,090.96 77,002,739.32 74,378,452.75 445,404,930.12
额
（1）计提 143,282,565.06 25,116,400.55 28,467,573.56 52,352,266.56 249,218,805.73
（2）其他增 58,536,082.03 67,088,690.41 48,535,165.76 22,026,186.19 196,186,124.39
加
3.本期减少金
390,169,357.90 69,687,417.32 128,196,309.06 111,994,181.42 700,047,265.70
额
（1）处置或
105,125,166.66 2,037,601.36 8,177,710.25 767,514.58 116,107,992.85
报废
（2）其他减 285,044,191.24 67,649,815.96 120,018,598.81 111,226,666.84 583,939,272.85
少
4.期末余额 1,317,597,505.20 273,786,146.18 485,097,975.33 584,244,734.44 2,660,726,361.15
三、减值准备
1.期初余额 13,566,460.01 0.00 742,875.08 715,680.97 15,025,016.06
2.本期增加金
2,339,004.90 17,807.54 135,373.54 2,492,185.98
额
（1）计提
22）其他增
2,339,004.90 17,807.54 135,373.54 2,492,185.98
加
3.本期减少金
额
（1）处置或
报废
（2）其他减
少
4.期末余额 13,566,460.01 2,339,004.90 760,682.62 851,054.51 17,517,202.04
四、账面价值
1.期末账面价
7,607,445,710.31 581,136,348.98 603,076,715.99 327,737,886.19 9,119,396,661.47
值
2.期初账面价
9,842,414,228.98 684,475,231.97 874,303,206.52 453,314,036.34 11,854,506,703.81
值
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2016 年半年度报告
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
绿地汽车集团房屋建筑物 227,033,417.27 正在办理中
绿地休闲园 64,763,201.33 正在办理中
绿林路 221 号房产 21,854,107.10 不符合规划，无法办理房产证
18、 在建工程
√适用 □不适用
(1). 在建工程情况
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值准 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
备 准备
北京市门头沟区新桥南大街 1,087,638.04 1,087,638.04
27 号城建分公司办公场所
河南渑池至山西垣曲高速公 40,378,960.26 40,378,960.26
路项目（河南段）
南京石城文化创意产业园 2,077,749.20 2,077,749.20
南京同力建设综合办公楼中 325,000.00 325,000.00
会议室装修
贵州建工三桥曹家岩安置房 14,289,447.67 14,289,447.67 14,289,447.67 14,289,447.67
贵州三松物流综合基地 A、B 3,673,485.00 3,673,485.00
栋项目
贵州省建筑医院二楼装修项 68,449.00 68,449.00
目
贵州省建筑医院六楼手术室 1,432,600.72 1,432,600.72
装修项目
贵州省建筑医院三楼装修项 45,797.80 45,797.80
目
贵州省建筑医院四楼装修项 17,750.00 17,750.00
目
贵州省建筑医院五楼装修项 54,237.43 54,237.43
目
贵州省建筑医院一楼装修项 50,035.00 50,035.00
目
润东汽车新建店面和老店装 180,872,598.11 180,872,598.11
修
沈阳绿建红参加工厂技术改 154,390.00 154,390.00 154,390.00 154,390.00
造
沈阳绿建混凝土搅拌站及设 9,110,095.90 9,110,095.90 9,110,095.90 9,110,095.90
备
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2016 年半年度报告
沈阳绿建办公楼改造 33,141,498.40 33,141,498.40 18,878.00 18,878.00
沈阳绿建北冬虫夏草深加工 65,126,544.15 65,126,544.15 85,188,826.55 85,188,826.55
产品研发一期工程
沈阳绿建张士开发区调料市 14,673,782.73 14,673,782.73 14,673,782.73 14,673,782.73
场
沈阳绿建中山路保留项目古 433,627.74 433,627.74 433,627.74 433,627.74
建筑
沈阳绿建仙榆湾改造 6,232,001.50 6,232,001.50 5,398,466.16 5,398,466.16
沈阳绿建保健品研发及检验 18,557,381.00 18,557,381.00
检测中心建设项目
汽车服务集团名沃展厅 17,450,544.62 17,450,544.62
汽车集团名星展厅建筑工程 3,019,000.00 3,019,000.00 3,019,000.00 3,019,000.00
汽车集团新建办公用房 11,122,180.18 11,122,180.18 8,149,511.18 8,149,511.18
汽车服务集团闵弘装潢工程 1,360,143.96 1,360,143.96 1,360,143.96 1,360,143.96
售后 Eservice 系统 372,207.85 372,207.85
绿地虹口同心路项目改建 417,000.00 417,000.00
绿地香港其他 22,236.00 22,236.00
绿地香港校园二期建设 89,333,028.80 89,333,028.80
绿地香港海口鸿翔项目 530,065.00 530,065.00
绿地香港海口五源项目 70,000.00 70,000.00 186,000.00 186,000.00
黄山卧虎高尔夫球场 376,639.60 376,639.60
能源集团煤矿技改工程 41,252,687.50 41,252,687.50 40,517,376.21 40,517,376.21
能源集团锅炉厂项目 13,003,603.16 13,003,603.16 13,003,603.16 13,003,603.16
绿之海仓储储罐工程 7,934,559.79 7,934,559.79 7,760,874.14 7,760,874.14
能源集团烘干煤场项目 37,280,778.51 37,280,778.51 37,280,778.51 37,280,778.51
能源集团型煤厂项目 10,204,189.74 10,204,189.74 10,198,669.74 10,198,669.74
能源集团洗煤厂项目 553,070.38 553,070.38 553,070.38 553,070.38
能源集团土建工程和附属工 14,541,917.51 14,541,917.51 14,541,917.51 14,541,917.51
程
能源集团设备安装 19,355,748.02 19,355,748.02 19,289,138.02 19,289,138.02
合计 371,794,197.74 371,794,197.74 573,336,070.09 573,336,070.09
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2016 年半年度报告
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
工程累 其中：本
本期利
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 计投入 工程进 利息资本化累 期利息 资金来
项目名称 预算数 本期增加金额 息资本
余额 资产金额 金额 余额 占预算 度 计金额 资本化 源
化率(%)
比例(%) 金额
北京市门头沟区 1,100,000.00 1,087,638.04 1,087,638.04 98.88 自筹
新桥南大街 27 号
城建分公司办公
场所
河南渑池至山西 5,046,455,626.00 40,378,960.26 40,378,960.26 0.80 自筹
垣曲高速公路项
目（河南段）
南京石城文化创 346,650,000.00 2,077,749.20 2,077,749.20 0.60 自筹
意产业园
南京同力建设综 350,000.00 325,000.00 325,000.00 92.86 自筹
合办公楼中会议
室装修
贵州建工三桥曹 20,000,000.00 14,289,447.67 14,289,447.67 71.45 自筹
家岩安置房
贵州三松物流综 3,700,000.00 3,673,485.00 3,673,485.00 99.28 自筹
合基地 A、B 栋项
目
贵州省建筑医院 160,000.00 68,449.00 68,449.00 42.78 自筹
二楼装修项目
贵州省建筑医院 1,600,000.00 1,432,600.72 1,432,600.72 89.54 自筹
六楼手术室装修
项目
贵州省建筑医院 160,000.00 45,797.80 45,797.80 28.62 自筹
三楼装修项目
贵州省建筑医院 30,000.00 17,750.00 17,750.00 59.17 自筹
四楼装修项目
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2016 年半年度报告
贵州省建筑医院 100,000.00 54,237.43 54,237.43 54.24 自筹
五楼装修项目
贵州省建筑医院 120,000.00 50,035.00 50,035.00 41.70 自筹
一楼装修项目
沈阳绿建红参加 370,000.00 154,390.00 154,390.00 41.73 41.73 自筹
工厂技术改造
沈阳绿建混凝土 9,472,088.20 9,110,095.90 9,110,095.90 96.18 96.18 自筹
搅拌站及设备
沈阳绿建办公楼 40,000,000.00 18,878.00 33,141,498.40 18,878.00 33,141,498.40 82.85 82.85 自筹
改造
沈阳绿建北冬虫 100,567,600.00 85,188,826.55 13,048,106.00 33,110,388.40 65,126,544.15 64.76 76.11 自筹
夏草深加工产品
研发一期工程
沈阳绿建张士开 15,000,000.00 14,673,782.73 14,673,782.73 97.83 97.83 自筹
发区调料市场
沈阳绿建中山路 1,400,000.00 433,627.74 433,627.74 30.97 99.00 1,828,528.53 借款
保留项目古建筑
沈阳绿建仙榆湾 56,801,268.30 5,398,466.16 833,535.34 6,232,001.50 10.97 10.97 自筹
改造
沈阳绿建保健品 20,000,000.00 18,557,381.00 18,557,381.00 92.79 自筹
研发及检验检测
中心建设项目
汽车服务集团名 17,450,544.62 17,450,544.62 自筹
沃展厅
汽车集团名星展 3,019,000.00 3,019,000.00 自筹
厅建筑工程
汽车集团新建办 8,149,511.18 2,972,669.00 11,122,180.18 自筹
公用房
汽车服务集团闵 1,360,143.96 1,360,143.96 自筹
弘装潢工程
售后 Eservice 系 400,000.00 372,207.85 372,207.85 93.05 自筹
统
绿地虹口同心路 40,000,000.00 417,000.00 417,000.00 1.04 自筹
项目改建
绿地香港海口五 186,000.00 186,000.00 116,000.00 70,000.00 37.63 自筹
源项目
236 / 316
2016 年半年度报告
黄山卧虎高尔夫 380,750.00 376,639.60 376,639.60 98.92 自筹
球场
能源集团煤矿技 160,000,000.00 40,517,376.21 735,311.29 41,252,687.50 25.78 自筹
改工程
能源集团锅炉厂 15,060,000.00 13,003,603.16 13,003,603.16 86.35 自筹
项目
绿之海仓储储罐 7,760,874.14 173,685.65 7,934,559.79 自筹
工程
能源集团烘干煤 39,000,000.00 37,280,778.51 37,280,778.51 95.59 自筹
场项目
能源集团型煤厂 35,100,000.00 10,198,669.74 5,520.00 10,204,189.74 29.07 自筹
项目
能源集团洗煤厂 18,000,000.00 553,070.38 553,070.38 3.07 自筹
项目
能源集团土建工 19,541,917.51 14,541,917.51 14,541,917.51 74.41 自筹
程和附属工程
能源集团设备安 32,590,945.63 19,289,138.02 66,610.00 19,355,748.02 59.39 自筹
装
合计 6,024,296,195.64 302,578,142.18 119,911,866.58 17,566,544.62 33,129,266.40 371,794,197.74 / / 1,828,528.53 / /
(3). 本期计提在建工程减值准备情况：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
19、 工程物资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
专用材料 2,982,462.02 48,798.47
专用设备 5,450.00 4,950.00
合计 2,987,912.02 53,748.47
20、 固定资产清理
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房屋建筑物 7,941,742.41 614,678.13
办公设备 122,248.33 3,936.66
合计 8,063,990.74 618,614.79
238 / 316
2016 年半年度报告
21、 无形资产
(1). 无形资产情况
单位：元 币种：人民币
足球俱乐部经
项目 土地使用权 软件 专利权 非专利技术 牌照 采矿权 特许权 合计
营权
一、账
面原值
1. 1,385,485,726.31 77,890,737.64 381,612.50 6,000,000.00 26,924,115.61 1,340,422,418.39 489,449,000.00 418,082,276.08 3,744,635,886.53
期初余
额
2. 42,712,010.68 24,435,099.49 262,768,574.80 329,915,684.97
本期增
加金额
3. 660,453,787.44 23,171,919.72 26,500,000.00 487,749,000.00 1,197,874,707.16
本期减
少金额
4. 767,743,949.55 79,153,917.41 381,612.50 6,000,000.00 424,115.61 1,340,422,418.39 1,700,000.00 680,850,850.88 2,876,676,864.34
期末余
额
二、累
计摊销
1. 148,155,089.56 41,257,196.64 305,290.04 1,175,000.00 4,132,632.57 131,092,521.03 36,727,000.00 97,353,811.78 460,198,541.62
期初余
额
2. 33,083,571.59 4,244,581.98 38,161.26 150,000.00 24,699.43 226,519.75 101,929,701.72 139,697,235.73
本期增
加金额
3. 61,991,786.46 13,030,202.58 3,975,000.00 36,413,000.00 115,409,989.04
本期减
少金额
4. 119,246,874.69 32,471,576.04 343,451.30 1,325,000.00 182,332.00 131,319,040.78 314,000.00 199,283,513.50 484,485,788.31
期末余
额
239 / 316
2016 年半年度报告
三、减
值准备
1. 1,031,385,986.61 1,031,385,986.61
期初余
额
2.
本期增
加金额
3.
本期减
少金额
4. 1,031,385,986.61 1,031,385,986.61
期末余
额
四、账
面价值
1. 648,497,074.86 46,682,341.37 38,161.20 4,675,000.00 241,783.61 177,717,391.00 1,386,000.00 481,567,337.38 1,360,805,089.42
期末账
面价值
2. 1,237,330,636.75 36,633,541.00 76,322.46 4,825,000.00 22,791,483.04 177,943,910.75 452,722,000.00 320,728,464.30 2,253,051,358.30
期初账
面价值
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
22、 商誉
√适用 □不适用
(1). 商誉账面原值
单位：元 币种：人民币
被投资单位名称 本期增加 本期减少
或形成商誉的事 期初余额 企业合并形成 期末余额
处置
项 的
河南广海房地产开 125,781,981.08 125,781,981.08
发有限公司
河南瑞海房地产开 7,282,114.43 7,282,114.43
发有限公司
新乡市隆基新上海 115,781,044.50 115,781,044.50
置业有限公司
贵州海明房地产开 577,114.92 577,114.92
发有限公司
成都海联实业发展 55,416,789.44 55,416,789.44
有限责任公司
中国绿地润东汽车 753,366,173.70 753,366,173.70 0.00
集团有限公司
南京苏盛房地产开 20,009,085.03 20,009,085.03
发有限公司
上海新天地房地产 427,184,869.46 427,184,869.46
开发有限公司
上海惠由置业有限 41,202.93 41,202.93
公司
上海锦石园置业有 8,179.85 8,179.85
限公司
上海良伟置业有限 41,630,548.43 41,630,548.43
公司
上海富润房地产发 77,166,602.68 77,166,602.68
展有限公司
上海御桥公房资产 4,450,000.00 4,450,000.00
置业有限公司
南昌九龙湖置业有 4,648,832.68 4,648,832.68
限公司
浙江纳海石油化工 5,630,447.27 5,630,447.27
有限公司
临沂申海煤炭科技 2,000,000.00 2,000,000.00
发展有限公司
上海强辉海运有限 6,145,400.00 6,145,400.00
公司
绿地能源集团广东 855,737.81 855,737.81
煤业科技有限公司
上海绿地威廉置业 46,609,152.27 46,609,152.27
有限公司
上海康居置业有限 154,538,861.62 154,538,861.62
公司
苏州翡翠国际社区 78,944,935.00 78,944,935.00
置业有限公司
河南绿地中原置业 2,000,000.00 2,000,000.00
发展有限公司
辽宁宏伟鑫城房地 2,000,000.00 2,000,000.00
产开发有限公司
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沈阳绿建投资控股 51,321,072.82 51,321,072.82
集团有限责任公司
江苏尚华新型建材 1,500,000.00 1,500,000.00
有限公司
南京同力建设集团 168,640,904.53 168,640,904.53
有限公司
扬州天辰首府置业 21,700,000.00 21,700,000.00
有限公司
南京石城文化艺术 131,709,520.00 131,709,520.00
交流有限公司
北京京西建设集团 29,139,800.00 29,139,800.00
有限责任公司
泰州市华泽置业有 15,000,000.00 15,000,000.00
限公司
徐州华闻置业有限 32,640.00 32,640.00
公司
江苏省建筑工程集 75,496,975.54 75,496,975.54
团有限公司
合计 1,850,326,050.41 576,283,935.58 753,366,173.70 1,673,243,812.29
23、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 625,227,190.56 52,482,388.35 9,399,589.45 478,270,990.82 190,038,998.64
大修理支出 5,611,320.50 18,000.00 207,202.29 5,422,118.21
工程改良支 809,865.13 809,865.13
出
土方剥离费 744,342,933.22 2,495,052.98 741,847,880.24
农民搬迁费 109,135,587.18 1,422,145.00 107,713,442.18
租赁费用 1,091,941.22 4,890,552.48 1,280,016.45 4,702,477.25
其他 4,976,330.92 367,675,513.90 56,663,132.87 34,845,719.00 281,142,992.95
合计 1,491,195,168.73 425,066,454.73 71,467,139.04 513,116,709.82 1,331,677,774.60
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2016 年半年度报告
24、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 2,466,723,296.52 616,680,824.13 2,521,768,724.12 630,442,181.03
预收房款按税法核 8,504,232,733.84 2,126,058,183.46 8,495,791,220.48 2,123,947,805.12
定
可抵扣亏损 3,617,265,299.40 904,316,324.85 3,166,588,781.36 791,647,195.34
广告费支出 43,604,180.60 10,901,045.15 70,694,340.88 17,673,585.22
交易性金融资产公 542,775,651.00 135,693,912.75 - -
允价值变动
计提未缴纳土地增 890,602,067.04 222,650,516.76 701,245,385.72 175,311,346.43
值税
预提成本 864,444,856.32 216,111,214.08 529,089,582.08 132,272,395.52
递延收益 219,589,841.04 54,897,460.26 135,314,137.16 33,828,534.29
未实现内部交易利 37,302,154.12 9,325,538.53 133,358,143.36 33,339,535.84
润
其他 507,159,368.44 126,789,842.11 139,938,568.28 34,984,642.06
合计 17,693,699,448.32 4,423,424,862.08 15,893,788,883.44 3,973,447,220.85
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业合并 1,370,402,888.64 342,600,722.16 2,781,573,537.80 695,393,384.45
资产评估增值
以公允价值计量且其 1,064,514,381.56 266,128,595.39 1,721,173,422.48 430,293,355.62
变动计入当期损益的
金融资产公允价值变
动
可供出售金融资产公 461,389,552.40 115,347,388.10 507,151,187.16 126,787,796.79
允价值变动
预收房款按税法核定 15,356,835.28 3,839,208.82 35,274,428.32 8,818,607.08
亏损
其他 2,307,622,102.72 576,905,525.68 16,362,101.80 4,090,525.45
合计 5,219,285,760.60 1,304,821,440.15 5,061,534,677.56 1,265,383,669.39
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
25、 其他非流动资产
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
原制度核算股权投资差额
-上海顾村格林茂置业有限公司 64,129.04 64,129.04
-南京市城市建设开发（集团）有限责 6,061,768.27 6,061,768.27
任公司
-上海辰粤房地产开发有限公司 97,622,117.34 97,622,117.34
-长春市众建房地产开发有限公司 129,024.69 129,024.69
-长春汉生置业有限公司 512,272.58 512,272.58
-上海雅苑房地产开发有限公司 18,967,752.28 18,967,752.28
-上海新天地房地产开发有限公司 44,423,158.27 44,423,158.27
-上海富润房地产有限公司 73,339.74 73,339.74
-江西绿地前湖置业有限公司 65,133,093.87 65,133,093.87
-上海广顿实业有限公司 10,954,500.02 14,606,000.00
委托贷款 2,072,250,000.00 2,044,442,600.00
预收房款 10%保证金 1,273,195,984.11 1,115,923,921.39
项目投资款 1,056,455,820.07
股权转让款定金 20,000,000.00
其他 7,694,970.75 637,757.53
合计 3,597,082,110.96 4,485,052,755.07
26、 短期借款
√适用 □不适用
(1). 短期借款分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 2,620,151,823.00 3,456,942,650.86
抵押借款 6,647,168,244.47 2,007,898,945.98
保证借款 5,752,457,386.86 12,718,087,538.05
信用借款 10,835,375,120.60 7,351,832,918.92
合计 25,855,152,574.93 25,534,762,053.81
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
27、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 103,482,835.67 28,623,155.45
银行承兑汇票 2,268,542,058.91 3,975,206,098.33
合计 2,372,024,894.58 4,003,829,253.78
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28、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付地价 1,302,332,278.68 1,025,091,514.19
应付及预提工程款 57,403,760,304.30 77,999,628,588.36
质量保证金 328,508,114.25 1,965,046.52
应付及预提销售佣金 14,186,331.92 -
应付货款 1,823,270,423.00 4,831,849,441.67
应付股权款 0.00 803,686,121.46
其他 0.00 -
合计 60,872,057,452.15 84,662,220,712.20
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
29、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收学费 4,012,296.60 1,398,000.00
预收房款 137,549,267,236.92 110,996,782,064.49
预收服务费 53,907,513.38 30,105,482.25
预收工程款 3,006,848,294.59 5,294,724,446.00
预收货款 1,696,934,474.34 2,262,211,872.06
预收物业费 43,853,639.04 35,552,859.02
预收租金 65,612,654.95 60,428,271.16
酒店预收款 48,096,065.89 49,312,002.50
预收股权转让款 37,760,000.00 498,500,004.00
预收其他 56,028,450.30 128,827,483.45
合计 142,562,320,626.01 119,357,842,484.93
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用 √不适用
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30、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 361,904,905.83 4,232,400,475.15 4,269,273,875.74 325,031,505.24
二、离职后福利-设定提 7,916,557.54 94,724,487.35 93,335,357.69 9,305,687.20
存计划
三、辞退福利 493,462.50 493,462.50
四、一年内到期的其他福 122,421.21 122,421.21
利
合计 369,821,463.37 4,327,740,846.21 4,363,102,695.93 334,459,613.65
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和 190,179,129.25 3,896,960,152.35 3,952,923,959.28 134,215,322.32
补贴
二、职工福利费 41,877,025.19 75,493,074.51 69,498,479.11 47,871,620.59
三、社会保险费 2,489,619.32 86,129,569.25 84,594,299.06 4,024,889.51
其中：医疗保险费 2,096,844.34 76,907,739.34 75,560,817.54 3,443,766.14
补充医疗保险 1,539.49 1,191,628.84 1,191,628.84 1,539.49
工伤保险费 257,667.48 3,904,081.15 3,835,982.16 325,766.47
生育保险费 133,568.01 4,126,119.92 4,005,870.52 253,817.41
四、住房公积金 37,071,774.47 63,670,248.83 66,892,269.16 33,849,754.14
五、工会经费和职工教育 90,209,616.81 20,039,548.38 12,071,049.18 98,178,116.01
经费
六、短期带薪缺勤 77,740.79 77,740.79
七、其他 - 90,107,881.83 83,293,819.95 6,814,061.88
合计 361,904,905.83 4,232,400,475.15 4,269,273,875.74 325,031,505.24
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 7,356,143.45 89,138,605.15 88,308,111.10 8,186,637.50
2、失业保险费 465,016.69 5,080,542.32 5,022,744.71 522,814.30
3、企业年金缴费 95,397.40 505,339.88 4,501.88 596,235.40
合计 7,916,557.54 94,724,487.35 93,335,357.69 9,305,687.20
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2016 年半年度报告
31、 应交税费
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 98,887,837.11 169,791,668.71
消费税 1,543.88
营业税 198,365,800.21 1,105,232,419.51
企业所得税 3,252,854,948.90 5,011,152,489.70
个人所得税 97,507,118.25 119,575,743.53
城市维护建设税 27,858,437.75 88,022,881.64
房产税 12,618,435.11 15,151,935.62
土地使用税 36,796,494.10 36,006,796.93
教育费附加 24,147,977.66 74,830,305.28
土地增值税 2,624,225,441.73 2,979,160,183.01
其他税费 54,544,185.50 63,400,373.73
合计 6,427,806,676.32 9,662,326,341.54
32、 应付利息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 127,455,415.06 216,543,636.21
企业债券利息 674,798,285.12 455,008,836.38
短期借款应付利息 198,178,247.15 173,774,454.21
合计 1,000,431,947.33 845,326,926.80
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
33、 应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 674,908,480.72 506,935,115.99
合计 674,908,480.72 506,935,115.99
34、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
押金及保证金 2,785,234,732.36 2,089,055,539.12
应付合营联营公司等关联方 11,604,847,830.25 14,316,552,680.71
款项
应付股权款 284,440,977.98 563,157,580.00
土地增值税清算准备 235,817,210.82 404,932,423.03
代收款 3,095,455,930.25 3,891,318,108.42
购房意向金 14,315,493,574.57 17,124,918,543.79
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2016 年半年度报告
应付其他公司款项及其他款 28,680,398,012.57 26,926,341,270.48
项
合计 61,001,688,268.80 65,316,276,145.55
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
上海嘉定新城发展有限公司 1,276,011,144.00 合作开发款
银川市城市建设投资控股有 873,641,328.50 合作开发款
限公司
上海合景房地产开发有限公 759,402,823.61 合作开发款
司
福建泰坤贸易有限公司 599,521,050.00 合作开发款
大庆高新技术产业开发区管 481,530,059.50 尚未结算
理委员会财政局
合计 3,990,106,405.61 /
35、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 30,853,964,309.70 34,921,163,964.27
1 年内到期的应付债券 8,016,760,757.79 5,526,429,408.15
1 年内到期的长期应付款 6,000,000.00
合计 38,870,725,067.49 40,453,593,372.42
36、 其他流动负债
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 250,000,000.00 500,000,000.00
积分计划 1,540,902.90 1,604,303.97
其他 30,746,882.61 28,700,330.36
合计 282,287,785.51 530,304,634.33
248 / 316
2016 年半年度报告
短期应付债券的增减变动：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 按面值计提利 本期 期末
面值 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 息 偿还 余额
绿地能源集团有 100.00 2015-3-5 366 天 500,000,000.00 500,000,000.00 32,083,333.30 500,000,000.00
限公司 2015 年度
第一期非公开定
向债务融资工具
江苏省建筑工程 100.00 2016-1-22 305 天 150,000,000.00 150,000,000.00 8,523,287.67 150,000,000.00
集团有限公司
2016 年度第一期
非公开定向债务
融资工具
江苏省建筑工程 100.00 2016-2-2 182 天 100,000,000.00 100,000,000.00 3,290,958.90 100,000,000.00
集团有限公司
2016 年度第一期
非公开定向债务
融资工具
合计 / / / 750,000,000.00 500,000,000.00 250,000,000.00 43,897,579.87 0.00 500,000,000.00 250,000,000.00
249 / 316
2016 年半年度报告
37、 长期借款
√适用 □不适用
(1). 长期借款分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 2,259,251,859.09 9,083,607,964.00
抵押借款 118,415,487,520.16 77,541,147,867.94
保证借款 19,849,760,000.00 37,727,100,691.26
信用借款 20,996,625,515.90 17,620,863,159.87
合计 161,521,124,895.15 141,972,719,683.07
38、 应付债券
√适用 □不适用
(1). 应付债券
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通债券 39,718,428,196.94 31,914,137,831.72
合计 39,718,428,196.94 31,914,137,831.72
250 / 316
2016 年半年度报告
(2). 应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 其他 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
格隆希玛国际 港币 2014-3-10 6 年 1,576,935,921.19 1,675,559,999.99 35,505,275.35 1,711,065,275.34
有限公司票据 2,000,000,000.00
（Noteslssuan
ce）
绿地香港 15 亿 1,500,000,000.00 2014-1-23 4 年 1,490,465,978.38 1,495,619,878.21 41,136,986.32 1,495,619,878.21
人民币债券
绿地香港 5 亿美 美元 500,000,000.00 2014-8-7 3 年 3,035,935,451.57 3,218,901,337.81 73,311,661.25 -8,639,881.72 72,438,830.98 3,299,980,050.51
元债券
海外投资 GRNL 2,447,600,000.00 2014-7-4 5 年 2,421,374,186.28 2,578,158,576.92 54,631,424.81 2,632,790,001.73
GLBB1907
海外投资 GRNL 3,671,400,000.00 2014-7-4 10 年 3,628,813,479.44 3,856,315,523.50 81,715,691.76 3,938,031,215.26
GLBB2407
海外投资 GRNL 3,059,500,000.00 2014-10-20 3 年 3,020,914,441.25 3,221,699,947.55 68,268,127.51 3,289,968,075.06
GLBB1710
2014 年绿地控 2,000,000,000.00 2014-5-23 6 年 1,979,900,000.00 1,986,537,040.57 12,992,876.71 -500,000,000.00 1,486,537,040.57
股集团有限公
司公司债券
兴业银行 20 亿- 2,000,000,000.00 2015-2-11 2 年 1,993,558,490.57 1,996,331,349.64 41,424,657.53 -1,996,331,349.64
绿地控股集团
有限公司 2014
年度第二期非
公开定向债务
融资工具
公司债 2015 年 2,000,000,000.00 2015-12-10 5 年 1,987,800,000.00 1,987,929,496.84 212,454,794.52 1,987,929,496.84
第一期 20 亿-15
绿地 01-136089
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2016 年半年度报告
公司债 2015 年 8,000,000,000.00 2015-12-10 5 年 7,951,200,000.00 7,951,719,027.59 7,951,719,027.59
第一期 80 亿-15
绿地 02-136090
GRNL GLB N1709 1,948,080,000.00 2015-9-17 2 年 1,910,100,000.00 1,945,365,653.10 41,222,482.73 1,986,588,135.83
绿地控股集团 9,000,000,000.00 2016-1-21 5 年 8,944,380,000.00 8,944,380,000.00 139,421,589.05 8,944,380,000.00
有限公司 2016
年公开发行公
司债券第一期
绿地控股集团 1,000,000,000.00 2016-1-21 5 年 993,820,000.00 993,820,000.00 15,491,287.67 993,820,000.00
有限公司 2016
年公开发行公
司债券第一期
合计 / / / 40,935,197,948.68 31,914,137,831.72 9,938,200,000.00 536,233,853.05 -8,639,881.72 0.00 -2,347,164,760.58 39,718,428,196.94
(3). 划分为金融负债的其他金融工具说明：
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
39、 长期应付款
√适用 □不适用
(1). 按款项性质列示长期应付款：
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额
维修基金 1,380,973.76 1,380,973.76
高尔夫练习项目租金 231,000.00 231,000.00
职工补偿金 -
采矿权资源价款 -
分期偿还工程款 32,494,389.66
铁路线建造工程款 -
融资租赁款 12,956,403.53 51,197,572.73
其他 3,445,835.61 2,711,357.29
小计 50,508,602.56 55,520,903.78
减：一年内到期部分（附注七、35） 6,000,000.00
合计 44,508,602.56 55,520,903.78
40、 专项应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
还建工程款
职工安置费 9,508,468.36 5,919,806.38 15,428,274.74
合计 9,508,468.36 5,919,806.38 15,428,274.74 /
41、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保 25,000,000.00 25,000,000.00
未决诉讼 201,454,999.83 202,045,096.33
合计 226,454,999.83 227,045,096.33 /
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2016 年半年度报告
42、 递延收益
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 495,703,177.41 8,026,172.28 487,677,005.13
商品销售奖励 30,415.85 38,413.00 68,828.85
积分
合计 495,733,593.26 38,413.00 8,026,172.28 487,745,833.98 /
涉及政府补助的项目：
单位：元 币种：人民币
负债项目 期初余额 本期新增补 本期计入营业 其他变动 期末余额 与资产相关/
助金额 外收入金额 与收益相关
土地补偿 443,971,201.41 8,026,172.28 435,945,029.13
款
与资产相 51,731,976.00 51,731,976.00
关的补贴
合计 495,703,177.41 8,026,172.28 487,677,005.13 /
43、 其他非流动负债
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
担保赔偿准备金 300,000.00 300,000.00
责任准备金 263,222,199.56 63,222,199.56
预收房款保证金 1,273,195,984.11 1,115,923,921.39
合计 1,536,718,183.67 1,179,446,120.95
44、 股本
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
总数
45、 其他权益工具
√适用 □不适用
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
2015 年 9 月 15 日，本公司子公司绿地控股集团有限公司在银行间市场发行 2015 年度第一期
中期票据，注册金额为人民币 50 亿元，本次发行人民币 20 亿元，中期票据于发行人依照发行条
款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。面值人民币壹佰元，
本期中期票据按面值发行。本期中期票据采用固定利率计息，前 5 个计息年度的票面利率为初始
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2016 年半年度报告
基准利率加上初始利差，如果发行人不行使赎回权，则从第 6 个计息年度开始票面利率调整为当
期基准利率加上初始利差再加上 300 个基点，在第 6 个计算年度至 10 个计算年度内保持不变，此
后每 5 年重置票面利率以当期基准利率加上初始利差再加上 300 个基点确定。
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位:元 币种:人民币
本期增 本期减
期初 期末
加 少
发行在外
账 账
的金融工
数 面 数 面
具 数量 账面价值 数量 账面价值
量 价 量 价
值 值
永续债-15 20,000,000.00 2,000,000,000.00 20,000,000.00 2,000,000,000.00
绿地
MTN001
合计 20,000,000.00 2,000,000,000.00 20,000,000.00 2,000,000,000.00
46、 资本公积
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢 7,959,397,273.72 7,959,397,273.72
价）
其他资本公积 1,079,415,677.14 23,830,843.49 1,055,584,833.65
合计 9,038,812,950.86 23,830,843.49 9,014,982,107.37
255 / 316
2016 年半年度报告
47、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
期初 减：前期计入 期末
项目 本期所得税前发 减：所得税费 税后归属于母 税后归属于少
余额 其他综合收益 余额
生额 用 公司 数股东
当期转入损益
一、以后不能重分类进损
益的其他综合收益
其中：重新计算设定受益
计划净负债和净资产的变
动
权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他
综合收益中享有的份额
二、以后将重分类进损益 -633,689,712.50 -914,737,755.59 -914,925,149.43 187,393.84 -1,548,614,861.93
的其他综合收益
其中：权益法下在被投资 -870,585.69 -2,307,381.38 -2,307,381.38 -3,177,967.07
单位以后将重分类进损益
的其他综合收益中享有的
份额
可供出售金融资产公允 722,162,882.43 -677,016,877.27 -677,016,877.27 45,146,005.16
价值变动损益
持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
现金流量套期损益的有
效部分
外币财务报表折算差额 -1,354,982,009.24 -235,413,496.94 -235,600,890.78 187,393.84 -1,590,582,900.02
其他综合收益合计 -633,689,712.50 -914,737,755.59 -914,925,149.43 187,393.84 -1,548,614,861.93
256 / 316
2016 年半年度报告
48、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费
医疗风险准备 380,749.55 26,848.00 407,597.55
合计 380,749.55 26,848.00 407,597.55
49、 盈余公积
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 1,906,139,152.14 1,906,139,152.14
任意盈余公积 1,347,572,798.13 1,347,572,798.13
储备基金
企业发展基金
其他
合计 3,253,711,950.27 3,253,711,950.27
50、 未分配利润
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 27,248,384,133.02 23,569,017,287.01
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减－）
调整后期初未分配利润 27,248,384,133.02 23,569,017,287.01
加：本期归属于母公司所有者的净利 4,598,724,059.68 3,934,533,703.29
润
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 2,433,630,877.00 2,589,802,056
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 29,413,477,315.70 24,913,748,934.30
257 / 316
2016 年半年度报告
51、 营业收入和营业成本
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营 107,089,471,693.59 90,597,755,447.84 85,005,865,535.52 73,671,717,495.18
业务
其他 931,564,356.34 332,180,152.81 980,689,899.05 361,295,278.92
业务
合计 108,021,036,049.93 90,929,935,600.65 85,986,555,434.57 74,033,012,774.10
52、 销售费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
1.工资 511,584,350.66 444,041,188.49
2.职工福利费 22,565,132.84 22,861,083.25
3.职工社会保险 49,360,798.37 52,876,736.47
4.住房公积金及房贴 12,367,707.67 12,690,174.91
5.工会经费 1,457,922.04 2,068,457.58
6.职工教育经费 759,219.74 1,188,429.59
7.劳动保护费 2,534,538.16 4,378,930.66
8.办公费 144,924,427.26 160,186,545.49
9.业务招待费 14,407,955.15 19,713,855.37
10.差旅费 13,813,362.73 16,011,934.44
11.出国费用 33,386.19 334,084.06
12.广告费 498,311,802.98 498,481,470.66
13.宣传费 417,546,088.34 406,838,756.77
14.展览费 18,364,573.11 24,534,516.59
15.租赁费 81,347,398.08 62,009,699.37
16.运输费 107,299,779.92 165,646,896.84
17.折旧费 45,220,491.44 12,277,840.85
18.修理费 7,498,441.78 4,231,438.04
19.保险费 558,083.40 1,209,557.44
20.低值易耗品摊销 4,570,897.61 3,539,958.70
21.长期待摊费用摊销 1,733,467.66 1,735,206.60
22.无形资产摊销 512,772.17 206,256.27
23.聘请中介机构费用 126,349,467.61 136,705,164.94
24.劳务费 95,262,573.98 65,284,422.90
25.手续费 13,669,206.43 19,957,455.78
26.其他 108,877,565.64 67,205,472.51
合计 2,300,931,410.96 2,206,215,534.57
258 / 316
2016 年半年度报告
53、 管理费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
1.工资 1,063,568,548.34 909,062,046.76
2.职工福利费 57,233,946.51 63,291,405.57
3.职工社会保险 203,249,503.12 125,948,508.50
4.住房公积金及房贴 42,137,477.55 26,482,514.05
5.工会经费 11,827,353.41 8,588,135.39
6.职工教育经费 6,679,525.26 6,830,458.22
7.劳动保护费 9,812,250.36 10,425,287.64
8.办公费 300,411,681.24 250,913,305.59
9.业务招待费 69,272,403.60 65,112,145.66
10.差旅费 67,353,597.63 62,696,303.25
11.出国费用 157,912.72 420,069.94
12.会务费 10,199,951.24 15,090,542.45
13.公司经费 1,279,016.85 1,473,127.55
14.广告费 12,551,784.86 12,425,888.64
15.宣传费 14,101,415.51 18,082,209.72
16.租赁费 177,178,725.67 209,902,776.09
17.折旧费 206,341,474.52 170,735,876.25
18.修理费 26,836,345.98 17,030,459.33
19.保险费 13,692,531.74 29,432,027.10
20.税金 300,892,303.60 211,320,935.02
21.低值易耗品摊销 6,857,783.64 7,907,733.66
22.递延资产摊销 53,446,262.16 53,949,923.19
23.无形资产摊销 124,902,492.80 48,626,718.33
24.咨询费 116,709,533.93 52,074,420.48
25.诉讼费 16,570,371.68 6,278,715.45
26.聘请中介机构费用 79,362,904.09 82,305,611.73
27.劳务费 31,707,915.34 23,907,026.70
28.坏帐准备 1,897,286.34 17,962.29
29.存货盘亏 322,484.79 4,625.04
30.出租开发产品摊销 1,000.00 80,713.00
31.其他 136,849,908.25 61,133,595.11
合计 3,163,405,692.73 2,551,551,067.70
54、 财务费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 1,177,366,622.74 1,316,881,405.42
利息收入 -365,449,596.41 -401,192,257.86
汇兑净损失 215,514,340.32 4,106,871.17
其他 50,529,762.91 123,623,236.88
合计 1,077,961,129.56 1,043,419,255.61
259 / 316
2016 年半年度报告
55、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 29,632,904.59 177,560,112.92
二、存货跌价损失 -3,947,497.32
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他 -13,472,097.86 -1,863,273.00
合计 12,213,309.41 175,696,839.92
56、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
以公允价值计量的且其变动计入当 -854,690,379.57 1,360,393,292.15
期损益的金融资产
其中：衍生金融工具产生的公允价 -235,801,541.93
值变动收益
以公允价值计量的且其变动计入当
期损益的金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
合计 -854,690,379.57 1,360,393,292.15
57、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 61,502,972.32 785,206.32
权益法核算的长期股权投资收益 41,037,135.18 -35,641,796.10
处置长期股权投资产生的投资收益 814,725,910.57 1,170,734,705.03
以公允价值计量且其变动计入当期 11,151,506.47 287,421.36
损益的金融资产在持有期间的投资
收益
处置以公允价值计量且其变动计入 957,646,225.38 52,113,619.31
当期损益的金融资产取得的投资收
益
持有至到期投资在持有期间的投资 641,712.92 10,108,294.30
收益
260 / 316
2016 年半年度报告
可供出售金融资产等取得的投资收 40,181,500.00 36,165,000
益
处置可供出售金融资产取得的投资 292,554,219.01 70,048,819.65
收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价
值重新计量产生的利得
处置持有至到期投资渠道的投资收 746,666.67
益
其他 34,412,406.81 43,222,712.79
合计 2,253,853,588.66 1,348,570,649.33
58、 营业外收入
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得 827,811.25 32,453,142.00 827,811.25
合计
其中：固定资产处置 696,754.81 31,885.13 696,754.81
利得
无形资产处置 32,421,256.87
利得
债务重组利得 500 500
非货币性资产交换利
得
接受捐赠
政府补助 115,355,469.80 97,563,596.81 115,355,469.80
盘盈利得 58,724.76 58,724.76
违约赔偿收入 17,104,748.58 17,104,748.58
不需支付的应付款项 1,353,249.62 1,353,249.62
转入
其他利得 31,430,448.09 137,479,335.37 31,430,448.09
合计 166,130,952.10 267,496,074.18 166,130,952.10
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
财政扶持资金 63,601,845.37 60,180,227.84 与收益相关
财政奖励 22,649,459.37 968,100 与收益相关
财政退税 17,716,311.50 24,066,812.97 与收益相关
街道补助 40,000.00 与收益相关
政府扶持金 50,000.00 与收益相关
专项补贴 9,061,467.16 12,258,456.00 与资产相关/与收益相关
节能补助 2,326,386.40 与收益相关
合计 115,355,469.80 97,563,596.81 /
261 / 316
2016 年半年度报告
59、 营业外支出
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损 922,063.76 295,120.99 922,063.76
失合计
其中：固定资产处置 882,017.44 284,429.16 882,017.44
损失
无形资产处 10,691.83
置损失
债务重组损失
非货币性资产交换
损失
对外捐赠 9,617,451.29 20,162,977 9,617,451.29
盘亏损失 2,692,682.61 2,692,682.61
资产报废、毁损损失 100,181.79 100,181.79
赔偿金、违约金及罚 108,357,090.16 108,357,090.16
款支出
滞纳金 105,218,793.01 105,218,793.01
其他支出 18,445,480.76 106,643,015.16 18,445,480.76
合计 245,353,743.38 127,101,113.15 245,353,743.38
60、 所得税费用
(1) 所得税费用表
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 1,645,330,061.92 1,257,119,243.32
递延所得税费用 -100,262,887.05 229,049,577.90
其他 16,237,977.54 -30,739,215.06
合计 1,561,305,152.41 1,455,429,606.16
61、 其他综合收益
详见附注七、47
262 / 316
2016 年半年度报告
62、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 4,783,114,838.26 3,935,286,799.64
加：资产减值准备 12,213,309.41 175,696,839.92
固定资产折旧、油气资产折耗、生产 440,158,595.02 493,565,338.84
性生物资产折旧
无形资产摊销 139,697,235.73 44,752,550.10
长期待摊费用摊销 71,467,139.04 92,549,420.18
处置固定资产、无形资产和其他长期 7,286,640.51 -32,303,166.06
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号 43,963.81 145,145.05
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号 854,690,379.57 -1,360,393,292.15
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 1,177,366,622.74 1,316,881,405.42
投资损失（收益以“－”号填列） -2,253,853,588.66 -1,348,570,649.33
递延所得税资产减少（增加以“－” -449,977,641.23 -159,359,543.96
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－” 39,437,770.76 388,409,121.86
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -2,680,472,577.32 -4,918,094,335.41
经营性应收项目的减少（增加以 -4,866,806,111.53 -9,400,270,033.51
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以 -9,003,328,999.30 -17,176,874,094.48
“－”号填列）
其他 0.00
经营活动产生的现金流量净额 -11,728,962,423.19 -27,948,578,493.89
2．不涉及现金收支的重大投资和筹
资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 37,648,265,657.94 26,812,200,861.92
减：现金的期初余额 39,617,018,743.01 30,878,838,692.07
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -1,968,753,085.07 -4,066,637,830.15
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 37,648,265,657.94 39,617,018,743.01
其中：库存现金 17,811,870.74 12,300,962.14
可随时用于支付的银行存款 35,337,984,868.09 38,279,713,091.69
可随时用于支付的其他货币资 2,292,468,919.11 1,325,004,689.18
金
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 37,648,265,657.94 39,617,018,743.01
其中：母公司或集团内子公司使用
受限制的现金和现金等价物
63、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 4,013,081,538.47
应收票据 1,800,000,000.00 用于借款抵押质押
存货 106,825,703,255.49 用于借款抵押质押
固定资产 2,329,900,450.45 用于借款抵押质押
无形资产 75,418.05 用于借款抵押质押
长期股权投资 11,766,243,463.61 用于借款抵押质押
投资性房地产 4,368,114,688.01 用于借款抵押质押
合计 131,103,118,814.08 /
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2016 年半年度报告
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权取得比
被购买方名 股权取得时 股权取得方 购买日的确定 购买日至期末被购 购买日至期末被购
股权取得成本 例 购买日
称 点 式 依据 买方的收入 买方的净利润
（%）
山东惠盛置 2,016.03 64,550,000.00 100.00 购入 2016.03 实际取得控制 -172,415.05
业有限公司 权日
上海地产星 2016-3-28 2,039,000,000.00 80.00 货币收购原 2016-3-28 实际取得控制 -498,592.21
弘房地产开 股东股权 权日
发有限公司
上海绿地云 2016-3-22 318,528,000.00 100.00 货币收购原 2016-3-22 实际取得控制 134,727,766.00 2,475,801.73
峰房地产开 股东股权 权日
发有限公司
上海浦云房 2016-3-15 547,659,000.00 100.00 货币收购原 2016-3-15 实际取得控制 716,055,448.00 143,302,424.38
地产开发有 股东股权 权日
限公司
上海通盈置 2016-3-23 253,701,000.00 100.00 货币收购原 2016-3-23 实际取得控制 198,616,600.00 4,407,703.41
业有限公司 股东股权 权日
石家庄中迪 2016-4-21 651,061,800.00 100.00 购买 2016-4-21 以营业执照变 -3,720,835.97
房地产开发 更为准
有限公司
江苏省建筑 2016-3-29 962,500,000.00 55.00 购买 2016-3-28 上海联合产权 3,619,688,190.99 217,757,627.96
工程集团有 交易所出具的
限公司 产权交易凭证
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2016 年半年度报告
(2). 合并成本及商誉
□适用 √不适用
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
□适用 √不适用
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
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2016 年半年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
与原子公司
处置价款与处置 按照公允价 丧失控制权
丧失控制 丧失控制权 丧失控制权 股权投资相
丧失控制 投资对应的合并 值重新计量 之日剩余股
股权处置 股权处置 丧失控制 权之日剩 之日剩余股 之日剩余股 关的其他综
子公司名称 股权处置价款 权时点的 财务报表层面享 剩余股权产 权公允价值
比例（%） 方式 权的时点 余股权的 权的账面价 权的公允价 合收益转入
确定依据 有该子公司净资 生的利得或 的确定方法
比例 值 值 投资损益的
产份额的差额 损失 及主要假设
金额
上海思博教育 320,311,620.75 67.14 销售 2016.3.8 交割单 243,856,251.58
发展有限公司
中 国 润 东 汽 车 1,713,138,347.49 33.60 转让 2016.6.30 收款+股东 121,904,658.99
集团有限公司 变更登记
上 海 茁 蕴 投 资 495,000,000.00 99.00 转让 2016.1.31 收款+股东 448,965,000.00
管理合伙企业 变更登记
（有限合伙）
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用√不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
新设立的子公司
名称 变动原因
上海逸威投资管理有限公司 新设子公司
绿地集团北京腾舜置业有限公司 新设子公司
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2016 年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
√适用 □不适用
(1). 企业集团的构成
取得
子公司 持股比例(%)
主要经营地 注册地 业务性质 方式
名称
直接 间接
绿地控股集团有 上海 上海长宁区 实业投资 100 - 非同一控制
限公司 企业合并
绿地集团（昆山） 江苏 江苏昆山市 房地产开发 100 - 设立
置业有限公司
上海绿地置业有 上海 上海嘉定区 房地产开发 100 - 设立
限公司
上海顾村格林茂 上海 上海宝山区 房地产开发 100 - 非同一控制
置业有限公司 企业合并
上海绿地康和置 上海 上海宝山区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地宝里置 上海 上海宝山区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地邻森置 上海 上海宝山区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海真东置业有 上海 上海普陀区 房地产开发 50 - 设立
限公司
上海绿地源盛置 上海 上海嘉定区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地盛坤置 上海 上海嘉定区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团嘉兴置 浙江 浙江嘉兴市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团（吴江） 江苏 江苏吴江市 房地产开发 100 - 设立
置业有限公司
上海市锦绿实业 上海 上海闵行区 房地产开发 70 - 设立
发展有限公司
上海锦普房地产 上海 上海普陀区 房地产开发 100 - 设立
开发有限公司
上海康宸房地产 上海 上海浦东新 房地产开发 90 10 非同一控制
开发有限公司 区 企业合并
上海绿地威廉置 上海 上海浦东新 房地产开发 70.17 4.83 设立
业有限公司 区
上海金友投资发 上海 上海闵行区 房地产开发 80 20 非同一控制
展有限公司 企业合并
北京京鑫置业有 北京 北京通州区 房地产开发 50 - 设立
限公司
上海绿地恒联置 上海 上海黄浦区 房地产开发 75 25 设立
业有限公司
上海绿地科技岛 上海 上海闵行区 房地产开发 90 10 设立
置业有限公司
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2016 年半年度报告
上海绿地滨江置 上海 上海徐汇区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地海珀置 上海 上海黄浦区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地城市投资集 上海 上海 投资 100 - 设立
团有限公司
上海绿地康林置 上海 上海浦东新 房地产开发 100 - 设立
业有限公司 区
上海绿地澜湾置 上海 上海松江区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海恒申置业有 上海 上海杨浦区 房地产开发 89 11 非同一控制
限公司 企业合并
上海绿地新龙基 上海 上海普陀区 房地产开发 70 30 设立
置业有限公司
上海市龙威房地 上海 上海崇明县 房地产开发 60 - 设立
产有限公司
上海绿地实业发 上海 上海崇明县 房地产开发 90 10 设立
展有限公司
上海绿地新漕泾 上海 上海金山区 房地产开发 90 10 设立
建设发展有限公
司
上海绿地工业投 上海 上海金山区 房地产开发 98.08 - 设立
资发展有限公司
上海绿地临港建 上海 上海浦东新 房地产开发 100 - 设立
设发展有限公司 区
上海绿地湾置业 上海 上海浦东新 房地产开发 100 - 设立
有限公司 区
上海绿地景汇置 上海 上海奉贤区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地汇置业 上海 上海奉贤区 房地产开发 100 - 设立
有限公司
上海绿地闵佳房 上海 上海闵行区 房地产开发 90 10 设立
地产开发有限公
司
上海绿地奉贤置 上海 上海奉贤区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地松江置 上海 上海松江区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海康居置业发 上海 上海崇明县 房地产开发 100 - 非同一控制
展有限公司 企业合并
上海市绿地中部 上海 上海青浦区 房地产开发 90 10 设立
房地产开发有限
公司
上海市绿地东部 上海 上海青浦区 房地产开发 90 10 设立
房地产开发有限
公司
上海绿地金桥置 上海 上海浦东新 房地产开发 60 - 设立
业有限公司 区
上海绿地集团浦 上海 上海闵行区 房地产开发 90 10 设立
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2016 年半年度报告
江森林开发有限
公司
绿地集团常熟置 江苏 江苏常熟市 房地产开发 90 10 设立
业有限公司
上海春申房地产 上海 上海闵行区 房地产开发 49 - 设立
开发有限公司
南京国资绿地金 江苏 江苏南京市 房地产开发 63.83 12.84 设立
融中心有限公司
南京绿地国际商 江苏 江苏南京市 房地产开发 90 10 设立
务中心有限公司
苏州翡翠国际社 江苏 江苏苏州市 房地产开发 95 5 非同一控制
区置业有限公司 企业合并
绿地集团镇江置 江苏 江苏镇江市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地集团南 江西 江西南昌县 房地产开发 100 - 设立
昌绿都置业有限
公司
上海绿地集团江 江西 江西南昌市 房地产开发 100 - 设立
西申昌置业有限
公司
上海绿地集团江 江西 江西南昌市 房地产开发 95 5 设立
西申洪置业有限
公司
上海绿地集团江 江西 江西南昌市 房地产开发 100 - 设立
西申江置业有限
公司
上海绿地集团合 安徽 安徽合肥市 房地产开发 100 - 设立
肥置业有限公司
绿地集团马鞍山 安徽 安徽马鞍山 房地产开发 100 - 设立
置业有限公司 市
绿地集团西安置 陕西 陕西西安市 房地产开发 99.29 0.71 设立
业有限公司
绿地集团浐灞实 陕西 陕西西安市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团西安湖 陕西 陕西西安市 房地产开发 100 - 设立
景置业有限公司
绿地集团成都置 四川 四川成都市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
河南老街坊置业 河南 河南郑州市 房地产开发 98.45 1.55 非同一控制
有限公司 企业合并
河南绿地中原置 河南 河南郑州市 房地产开发 97.86 2.14 设立
业发展有限公司
南京市城市建设 江苏 江苏南京市 城镇建设综 51.85 - 非同一控制
开发（集团）有限 合开发 企业合并
责任公司
绿地集团太原置 山西 山西太原市 房地产开发 95 5 设立
业有限公司
辽宁宏伟鑫城房 辽宁 辽宁沈阳市 房地产开发 100 - 非同一控制
地产开发有限公 企业合并
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2016 年半年度报告
司
天津盘龙谷文化 天津 天津蓟县 文化艺术、 60 40 设立
发展有限公司 房地产投资
上海绿地集团香 河北 河北廊坊市 房地产开发 100 - 设立
河投资开发有限
公司
北京绿地京宏置 北京 北京密云县 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
北京绿地京华置 北京 北京朝阳区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
香港威巴有限公 香港 香港 商务咨询 100 - 设立
司
绿地集团重庆置 重庆 重庆江北区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
济南绿地泉景地 山东 山东济南市 房地产开发 60 - 非同一控制
产股份有限公司 企业合并
绿地集团山东置 山东 山东济南市 房地产开发 65 21 设立
业有限公司
绿地辽宁投资建 辽宁 辽宁沈阳市 资产投资管 95 - 非同一控制
设控股集团有限 理 企业合并
公司
绿地集团长春置 吉林 吉林长春市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团长春绿 吉林 吉林长春市 房地产开发 100 - 设立
洋置业有限公司
绿地集团吉林置 吉林 吉林昌邑区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团牡丹江 黑龙江 黑龙江牡丹 房地产开发 100 - 设立
置业有限公司 江市
武汉绿地滨江置 湖北 湖北武汉市 房地产开发 51 49 设立
业有限公司
广州绿地房地产 广州 广州白云区 房地产开发 100 - 设立
开发有限公司
绿地地产集团有 上海 上海黄浦区 房地产开发 100 - 设立
限公司
绿地控股集团杭 浙江 浙江杭州市 房地产开发 100 - 设立
州双塔置业有限
公司
上海市绿川地产 上海 上海金山区 房地产开发 60 40 设立
资源有限公司
重庆绿地东原房 重庆 重庆北部新 房地产开发 60 - 非同一控制
地产开发有限公 区 企业合并
司
上海绿地商业（集 上海 上海青浦区 商业贸易及 98 2 设立
团）有限公司 实业投资
昆山中成实业发 江苏 江苏昆山市 房地产开发 100 - 设立
展有限公司
上海绿地酒店投 上海 上海青浦区 实业投资及 56.88 43.12 设立
资发展有限公司 管理
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2016 年半年度报告
昆山联合商业发 江苏 江苏昆山市 房地产开发 100 - 设立
展有限公司
上海绿地泉盛置 上海 上海普陀区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地融盛置 上海 上海松江区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地汽车服务（集 上海 上海闸北区 出租汽车及 72 8 非同一控制
团）有限公司 实业投资 企业合并
上海绿地体育文 上海 上海闸北区 体育用品销 83.33 16.67 设立
化发展有限公司 售
绿地能源集团有 上海 上海浦东新 能源开发服 90 10 设立
限公司 区 务
绿地控股集团（上 上海 上海浦东新 投资管理 100 - 设立
海）国际投资有限 区
公司
上海绿之海仓储 上海 上海浦东新 仓储服务 100 - 设立
有限公司 区
上海绿安物业管 上海 上海青浦区 物业管理 51 - 设立
理发展有限公司
绿地集团北京京 北京 北京通州区 房地产开发 100 - 设立
尚置业有限公司
绿地集团济南西 山东 山东济南市 房地产开发 100 - 设立
河置业有限公司
上海绿地物业服 上海 上海崇明县 物业管理 100 - 设立
务有限公司
绿地集团森茂园 上海 上海青浦区 园林设计施 60 - 设立
林有限公司 工及养护
绿地国际酒店管 香港 香港 酒店管理 100 - 设立
理集团有限公司
绿地金融投资控 上海 上海崇明县 投资管理 100 - 设立
股集团有限公司
绿地集团北京京 北京 北京朝阳区 房地产开发 100 - 设立
凯置业有限公司
南昌绿地申飞置 南昌 南昌高新区 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团合肥紫 安徽 安徽合肥市 房地产开发 100 - 设立
峰置业有限公司
上海绿地集团大 山西 山西大同市 房地产开发 100 - 设立
同市新源房地产
开发有限公司
绿地控股集团海 上海 上海崇明县 海外投资管 90 10 设立
外投资有限公司 理
绿地集团襄阳置 湖北 湖北襄阳市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地控股集团宁 浙江 浙江宁波市 房地产开发 100 - 设立
波江北置业有限
公司
绿地控股集团武 湖北 湖北武汉市 房地产开发 100 - 设立
汉汉南置业有限
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2016 年半年度报告
公司
绿地控股集团宁 浙江 浙江宁波市 房地产开发 100 - 设立
波绿地置业有限
公司
绿地控股集团（浙 浙江 浙江杭州市 房地产开发 100 - 设立
江）房地产开发有
限公司
绿地集团南京宝 江苏 江苏南京市 房地产开发 100 - 设立
地置业有限公司
绿地集团北京京 北京 北京房山区 房地产开发 70.5 - 设立
永置业有限公司
绿地集团北京京 北京 北京昌平区 房地产开发 100 - 设立
腾置业有限公司
绿地集团北京京 北京 北京顺义区 房地产开发 100 - 设立
坤置业有限公司
北京宁科置业有 北京 北京昌平区 房地产开发 50 - 设立
限责任公司
绿地集团荆州置 湖北 湖北荆州市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
绿地集团南京峰 江苏 江苏南京市 房地产开发 100 - 设立
创置业有限公司
众益电子商务(上 上海 上海青浦区 电子商务 52.38 47.62 设立
海)有限公司
绿地控股集团青 山东 山东省青岛 房地产开发 100 - 设立
岛置业有限公司 市
绿地集团海口置 海南 海南省海口 房地产开发 100 - 设立
业有限公司 市
沈阳绿地香颂置 辽宁 辽宁省沈阳 房地产开发 100 - 设立
业有限公司 市
绿地集团北京京 北京市 北京密云区 房地产开发 100 - 设立
纬置业有限公司
北京远腾置业有 北京市 北京昌平区 房地产开发 50 - 设立
限公司
绿地集团三亚置 海南 海南三亚市 房地产开发 100 - 设立
业有限公司
上海绿地城市建 上海 上海 实业投资 49 - 设立
设发展（集团）有
限公司
绿地集团北京京 北京 北京海淀区 房地产开发 100 - 设立
浩置业有限公司
贵州建工集团有 贵州 贵阳市 工程建筑施 70 - 非同一控制
限公司 工 企业合并
上海绿地格林茂 上海 上海浦东新 房地产开发 100 - 设立
置业有限公司 区
上海逸威投资管 上海 上海市嘉定 投资管理 100 - 设立
理有限公司 区
绿地集团北京腾 北京 北京昌平区 房地产开发 100 - 设立
舜置业有限公司
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2016 年半年度报告
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
据：
持股比 股东会表决权比
公司名称 纳入合并报表原因
例(%) 例（%）
上海真东置业有限公司 50 50 董事会成员占比例达到 2/3 以上
上海春申房地产开发有限公司 49 49 董事会成员占比例达到 3/5 以上
上海绿地城市建设发展（集团）
49 49 董事会成员占比例达到半数以上
有限公司
北京宁科置业有限责任公司 50 50 董事会成员占比例达到 2/3 以上
北京远腾置业有限公司 50 50 董事会成员占比例达到 2/3 以上
北京京鑫置业有限公司 50 50 董事会成员占比例达到 3/5 以上
(2). 重要的非全资子公司
单位:元 币种:人民币
少数股东持股 本期归属于少数股 本期向少数股东宣 期末少数股东权
子公司名称
比例 东的损益 告分派的股利 益余额
上海真东置业有限公 50.00% 317,785.14 642,603,353.34
司
上海市锦绿实业发展 30.00% -121,350.50 38,403,027.30
有限公司
上海绿地威廉置业有 25.00% -178,230.66 129,970,862.58
限公司
上海市龙威房地产有 40.00% -71,890.72 74,719,186.25
限公司
上海绿地工业投资发 1.92% 40,462.97 6,523,633.15
展有限公司
上海绿地金桥置业有 40.00% -4.00 5,506,318.55
限公司
上海春申房地产开发 51.00% 129,036.03 8,247,509.89
有限公司
南京国资绿地金融中 23.33% -5,585,254.46 238,992,533.17
心有限公司
南京市城市建设开发 48.15% 23,386,234.33 414,212,749.51
(集团)有限责任公司
济南绿地泉景地产股 40.00% 56,912,318.64 24,354,000.00 347,565,116.35
份有限公司
绿地辽宁投资建设控 5.00% -1,697,185.57 30,223,664.13
股集团有限公司
绿地汽车服务（集团） 20.00% 2,199,220.91 51,281,022.32
有限公司
上海绿安物业管理发 49.00% 2,330,718.83 1,972,008.77 5,700,891.58
展有限公司
绿地集团森茂园林有 40.00% 6,358,761.86 8,002,758.40 142,835,420.58
限公司
绿地集团北京京永置 29.50% -3,774,142.38 62,744,147.15
业有限公司
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2016 年半年度报告
北京宁科置业有限责 50.00% 33,993,348.89 160,220,996.42
任公司
重庆绿地东原房地产 40.00% -38,429.06 25,580,134.65
开发有限公司
北京远腾置业有限公 50.00% -1,458,900.12 3,480,230.40
司
上海绿地城市建设发 51.00% 70,542,465.46 321,223,496.44
展（集团）有限公司
北京京鑫置业有限公 50.00% -4,855,017.16 -671,107.58
司
贵州建工集团有限公 30.00% 55,747,832.30 59,693,371.91 596,486,945.00
司
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2016 年半年度报告
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
单位:元 币种:人民币
子公司名 期末余额 期初余额
称 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
上海真东 2,976,301,666.88 1,270,535.73 2,977,572,202.61 1,692,365,495.94 1,692,365,495.94 2,896,790,271.65 1,299,027.06 2,898,089,298.71 1,613,518,162.31 1,613,518,162.31
置业有限
公司
上海市锦 358,894,556.53 55,338,650.45 414,233,206.98 286,223,115.97 286,223,115.97 363,515,057.17 55,565,936.46 419,080,993.63 290,666,400.96 290,666,400.96
绿实业发
展有限公
司
上海绿地 1,024,125,098.46 179,019.31 1,024,304,117.77 504,420,667.44 504,420,667.44 1,004,572,143.38 179,019.31 1,004,751,162.69 484,154,789.73 484,154,789.73
威廉置业
有限公司
上海市龙 244,533,074.15 8,494,148.79 253,027,222.94 61,818,692.37 61,818,692.37 243,796,369.58 8,560,020.96 252,356,390.54 60,968,133.17 60,968,133.17
威房地产
有限公司
上海绿地 618,434,766.24 827,410.39 619,262,176.63 279,492,988.59 279,492,988.59 613,540,096.79 827,410.39 614,367,507.18 276,702,393.57 276,702,393.57
工业投资
发展有限
公司
上海绿地 16,302,193.86 16,302,193.86 2,536,397.49 2,536,397.49 16,302,248.86 16,302,248.86 2,536,442.49 2,536,442.49
金桥置业
有限公司
上海春申 28,178,345.50 62,740.92 28,241,086.42 12,069,498.39 12,069,498.39 27,434,573.93 62,740.92 27,497,314.85 11,578,738.64 11,578,738.64
房地产开
发有限公
司
南京国资 1,154,872,492.57 1,679,095,509.19 2,833,968,001.76 787,064,525.25 1,022,500,000.00 1,809,564,525.25 1,197,815,387.86 1,712,072,052.88 2,909,887,440.74 804,047,159.42 1,057,500,000. 1,861,547,159.42
绿地金融 00
中心有限
公司
南京市城 5,702,843,536.10 371,657,011.27 6,074,500,547.37 4,496,644,141.01 714,159,946.45 5,210,804,087.46 4,819,193,707.55 371,628,747.10 5,190,822,454.65 3,650,203,729.68 725,432,876.9 4,375,636,606.62
市建设开 4
发(集团)
有限责任
公司
济南绿地 9,016,292,489.43 988,528,324.61 10,004,820,814.0 7,445,366,485.17 1,469,508,468.36 8,914,874,953.53 8,513,587,268.78 996,236,765.28 9,509,824,034.06 7,038,720,616.52 1,462,458,468. 8,501,179,084.88
泉景地产 4 36
股份有限
276 / 316
2016 年半年度报告
公司
绿地辽宁 7,831,311,672.69 597,134,944.38 8,428,446,617.07 6,791,679,853.25 806,380,973.76 7,598,060,827.01 7,339,688,317.20 563,541,856.17 7,903,230,173.37 6,302,119,698.09 736,780,973.7 7,038,900,671.85
投资建设 6
控股集团
有限公司
绿地汽车 1,398,248,122.13 324,984,309.44 1,723,232,431.57 1,429,104,336.47 23,000,000.00 1,452,104,336.47 1,631,723,545.18 279,402,823.42 1,911,126,368.60 1,650,973,153.29 21,224.78 1,650,994,378.07
服务（集
团）有限
公司
上海绿安 102,964,832.28 2,035,272.39 105,000,104.67 91,293,792.65 91,293,792.65 100,705,684.60 2,380,591.97 103,086,276.57 90,206,715.51 90,206,715.51
物业管理
发展有限
公司
绿地集团 1,760,392,823.74 19,780,227.60 1,780,173,051.34 1,422,938,933.16 1,422,938,933.16 2,426,539,976.10 20,294,247.66 2,446,834,223.76 2,085,635,680.97 2,085,635,680.97
森茂园林
有限公司
绿地集团 4,443,779,334.98 13,381,154.26 4,457,160,489.24 2,669,068,465.00 1,575,400,000.00 4,244,468,465.00 3,939,476,016.98 13,398,327.70 3,952,874,344.68 2,206,988,617.46 1,520,400,000. 3,727,388,617.46
北京京永 00
置业有限
公司
北京宁科 2,954,484,185.05 9,244,166.89 2,963,728,351.94 1,808,286,359.10 835,000,000.00 2,643,286,359.10 2,747,825,594.16 9,302,725.98 2,757,128,320.14 1,669,673,025.08 835,000,000.0 2,504,673,025.08
置业有限 0
责任公司
重庆绿地 190,369,961.53 267,840.71 190,637,802.24 93,341,740.67 93,341,740.67 186,774,895.47 267,840.71 187,042,736.18 89,650,601.97 89,650,601.97
东原房地
产开发有
限公司
北京远腾 2,500,418,806.71 1,369,647.83 2,501,788,454.54 894,827,993.74 1,600,000,000.00 2,494,827,993.74 2,380,987,381.91 1,369,647.83 2,382,357,029.74 2,372,478,768.70 2,372,478,768.70
置业有限
公司
上海绿地 7,942,632,004.38 847,976,135.95 8,790,608,140.33 7,991,902,676.23 109,268,151.90 8,101,170,828.13 9,960,174,237.94 843,492,694.94 10,803,666,932.8 10,267,129,067.79 251,316.63 10,267,380,384.4
城市建设 8 2
发展（集
团）有限
公司
北京京鑫 2,533,117,681.08 9,716,440.61 2,542,834,121.69 2,544,176,336.85 2,544,176,336.85 2,502,106,425.71 9,716,440.61 2,511,822,866.32 2,503,455,047.16 2,503,455,047.16
置业有限
公司
贵州建工 12,633,542,751.9 592,671,644.65 13,226,214,396.6 10,383,316,716.9 275,661,975.32 10,658,978,692.2 12,106,564,069.4 476,201,797.98 12,582,765,867.4 10,590,473,832.57 275,779,571.7 10,866,253,404.3
集团有限 9 4 6 8 9 7 5 2
公司
277 / 316
2016 年半年度报告
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
上海真东置 29,066,170.00 635,570.27 635,570.27 23,600,306.12 14,952,546.00 -3,764,800.29 -3,764,800.29 242,181,748.08
业有限公司
上海市锦绿 -404,501.66 -404,501.66 5,268,283.28 -673,413.23 -673,413.23 -321,389.13
实业发展有
限公司
上海绿地威 -712,922.63 -712,922.63 239,830.68 -270,886.80 -270,886.80 -61,496.33
廉置业有限
公司
上海市龙威 -179,726.80 -179,726.80 -152,866.43 -111,065.13 -111,065.13 -32,130.33
房地产有限
公司
上海绿地工 55,815.00 2,104,074.43 2,104,074.43 -229,334.54 -805,775.20 -805,775.20 -13,453,815.51
业投资发展
有限公司
上海绿地金 -10.00 -10.00 -55.00 -43,886.30 -43,886.30 -23,581.00
桥置业有限
公司
上海春申房 1,089,266.80 253,011.82 253,011.82 685,009.59 1,097,568.80 263,487.10 263,487.10 807,002.54
地产开发有
限公司
南京国资绿 139,907,674.44 -23,936,804.81 -23,936,804.81 76,216,505.11 111,781,983.96 -57,743,007.67 -57,743,007.67 37,524,625.32
地金融中心
有限公司
南京市城市 933,100,317.26 48,572,211.88 48,572,211.88 490,004,329.42 134,905,291.38 -14,529,200.48 -14,529,200.48 125,254,729.09
建设开发
(集团)有限
责任公司
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2016 年半年度报告
济南绿地泉 1,693,602,772.72 141,985,911.33 141,985,911.33 908,483,621.14 444,840,971.72 13,687,606.63 13,687,606.63 -1,113,108,555.74
景地产股份
有限公司
绿地辽宁投 1,029,623,900.84 -33,943,711.46 -33,943,711.46 -23,890,037.24 1,624,002,883.41 540,775.83 540,775.83 -308,450,912.72
资建设控股
集团有限公
司
绿地汽车服 2,132,750,024.38 10,996,104.57 10,996,104.57 230,543,903.07 1,985,246,128.95 -1,658,383.77 -1,658,383.77 295,051,151.98
务（集团）
有限公司
上海绿安物 61,384,471.26 4,870,886.09 4,870,886.09 -24,861,437.66 60,707,578.35 1,547,990.26 1,547,990.26 5,768,271.44
业管理发展
有限公司
绿地集团森 296,598,162.71 15,896,904.64 16,042,471.39 -392,292.70 341,194,575.29 19,940,588.51 19,940,588.51 -25,226,030.53
茂园林有限
公司
绿地集团北 -12,793,702.98 -12,793,702.98 -60,061,829.64 1,222,172,349.00 204,349,211.95 204,349,211.95 -369,720,219.30
京京永置业
有限公司
北京宁科置 67,986,697.78 67,986,697.78 43,276,137.24 -7,305,428.60 -7,305,428.60 -52,872,472.35
业有限责任
公司
重庆绿地东 -96,072.64 -96,072.64 59,643.48 3,295,770.00 28,412.69 28,412.69 -26,118.77
原房地产开
发有限公司
北京远腾置 -2,917,800.24 -2,917,800.24 -1,564,721,780.03 -3,936,888.38 -3,936,888.38 4,710,253.56
业有限公司
上海绿地城 14,221,736,916.95 139,448,608.86 139,701,877.77 118,212,484.99 13,753,242,423.09 135,179,888.06 135,086,260.33 41,026,171.40
市建设发展
（集团）有
限公司
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2016 年半年度报告
北京京鑫置 -9,710,034.32 -9,710,034.32 -79,205,617.91 -886,203.73 -886,203.73 -37,211.95
业有限公司
贵州建工集 18,648,265,868.92 184,980,947.80 184,980,947.80 -350,459,457.13 13,054,647,513.33 120,201,028.48 120,201,028.48 -318,763,492.04
团有限公司
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2016 年半年度报告
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
单位:元 币种:人民币
持股比例(%) 对合营企
合营企业或 业或联营
联营企业名 主要经营地 注册地 业务性质 企业投资
称 直接 间接 的会计处
理方法
合营企业
长沙上城置 长沙 长沙 房地产开发 50 - 权益法
业有限公司
北京智地顺 北京 北京 房地产开发 50 - 权益法
达房地产开
发有限公司
上海绿地途 上海 上海 汽车销售 50 - 权益法
乐汽车销售
有限公司
上海绿地徐 上海 上海 停车收费 50 - 权益法
浦停车管理
服务有限公
司
上海吉盛伟 上海 上海 建筑装饰材 50 - 权益法
邦绿地国际 料经营
家具村市场
经营管理有
限公司
上海中油浦 上海 上海 零售批发 50 - 权益法
东石油销售
有限公司
广州绿地白 广州 广州 房地产开发 50 - 权益法
云置业有限
公司
广州越鸿房 广州 广州 房地产开发 50 - 权益法
地产开发有
限公司
佛山市南海 佛山 佛山 房地产企业 50 - 权益法
区万瑞投资
有限公司
FOREVER 苏州 苏州 房地产开发 50 - 权益法
RICH
ENTERPRISES
LIMITED
北京复鑫置 北京 北京 房地产开发 50 - 权益法
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2016 年半年度报告
业有限公司
南京绿弘房 南京 南京 房地产开发 50 - 权益法
地产开发有
限公司
成都市保利 成都 成都 房地产开发 50 - 权益法
金蓉房地产
开发有限公
司
贵州建工安 贵州 贵州 建筑工程 50 - 权益法
顺建筑公司
贵州建工梵 贵州 贵州 建筑工程 50 - 权益法
净山建筑工
程有限公司
广州市晖邦 广州 广州 房地产企业 50 - 权益法
置业有限公
司
上海绿地欣 上海 上海 资产管理 51 0 权益法
业资产管理
有限公司
武汉新正兴 武汉 武汉 房地产开发 50 权益法
源置业有限
公司
绿地乐购仕 香港 香港 实业投资 65 权益法
投资有限公
司
联营企业
上海万九绿 上海 上海 房地产开发 22 - 权益法
合置业有限
公司
上海恺熠置 上海 上海 房地产开发 25 - 权益法
业有限公司
上海玖开投 上海 上海 房地产开发 33.33 - 权益法
资管理有限
公司
上海青腾房 上海 上海 房地产开发 50 - 权益法
地产有限公
司
上海华逸房 上海 上海 房地产开发 50 - 权益法
地产开发经
营有限公司
上海恺誉房 上海 上海 房地产开发 50 - 权益法
地产开发有
限公司
上海恺畅房 上海 上海 房地产开发 50 - 权益法
地产开发有
限公司
上海恺日房 上海 上海 房地产开发 50 - 权益法
地产开发有
限公司
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2016 年半年度报告
上海恺崇房 上海 上海 房地产开发 25 - 权益法
地产开发有
限公司
昆山德睿房 昆山 昆山 房地产开发 60 - 权益法
地产开发有
限公司
北京锦昊万 北京 北京 房地产开发 33 - 权益法
华置业有限
公司
北京万科东 北京 北京 房地产开发 35 - 权益法
地房地产开
发有限公司
西安陆港绿 西安 西安 房地产开发 30 - 权益法
地置业有限
公司
成都市保蓉 成都 成都 房地产开发 49 - 权益法
房地产开发
有限公司
绿地集团成 成都 成都 房地产开发 30 - 权益法
都申珑房地
产开发有限
公司
上海如一物 上海 上海 物业管理 27 - 权益法
业管理有限
公司
上海新华发 上海 上海 实业投资 39 - 权益法
行集团有限
公司
CPMQ And 泰国 泰国 房地产开发 49 - 权益法
GREENLAND
COMPANY
LIMITED
佛山市彩管 佛山 佛山 房地产开发 49 - 权益法
置业有限公
司
上海颖堃贸 上海 上海 金融服务 23 - 权益法
易有限公司
上海绿建轨 上海 上海 实业投资 33 - 权益法
交投资管理
有限责任公
司
杭州工商信 杭州 杭州 信托业务 19.9 - 权益法
托股份有限
公司
上海五角场 上海 上海 咨询 40 - 权益法
云通置业有
限公司
常州绿地昆 常州 常州 咨询 43 - 权益法
特置业有限
公司
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2016 年半年度报告
常州绿地云 上海 上海 咨询 30 - 权益法
峰置业有限
公司
盐城绿地浩 盐城 盐城 咨询 40 - 权益法
盈置业有限
公司
GSS 马来西亚 马来西亚 制造业 40 - 权益法
Industries
(M) SDN BHD
湖南联智工 湖南 湖南 工程技术 50 - 权益法
程技术有限
公司
银川滨河黄 银川 银川 交通基础设 40 - 权益法
河大桥管理 施投资
有限责任公
司
上海云峰（集 上海 上海 房地产开发 20.5 - 权益法
团）有限公司 经营
合肥琅溪置 合肥 合肥 房地产开发 45 权益法
业有限公司
包头城建集 包头 包头 市政工程 49 权益法
团同力隧道
建设有限责
任公司
海口城建绿 海口 海口 景观设计 32.5 权益法
岛景观绿化
工程有限公
司
284 / 316
2016 年半年度报告
(2). 重要合营企业的主要财务信息
单位:元 币种:人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
FOREVER RICH 佛山市南海区万瑞 上海吉盛伟邦绿地 FOREVER RICH 佛山市南海区万瑞 上海吉盛伟邦绿地
ENTERPRISES 投资有限公司 国际家具村市场经 ENTERPRISES 投资有限公司 国际家具村市场经
LIMITED 营管理有限公司 LIMITED 营管理有限公司
流动资产 2,682,458,131.43 5,716,036,284.06 332,651,492.83 1,655,184,368.60 5,202,047,938.70 341,231,467.80
其中：现金和现金 95,742,634.96 906,504,479.01 44,773,341.13 98,465,680.78 534,440,860.56 48,668,647.17
等价物
非流动资产 52,963,930.05 71,947,373.94 1,306,229,887.23 11,920,155.23 65,532,033.13 1,335,931,198.15
资产合计 2,735,422,061.48 5,787,983,658.00 1,638,881,380.06 1,667,104,523.83 5,267,579,971.83 1,677,162,665.95
流动负债 2,137,217,853.84 4,180,539,975.79 326,854,716.57 1,074,729,585.17 3,831,269,124.61 324,474,929.62
非流动负债 370,000,000.00 739,177,300.00 370,000,000.00 800,269,300.00
负债合计 2,137,217,853.84 4,550,539,975.79 1,066,032,016.57 1,074,729,585.17 4,201,269,124.61 1,124,744,229.62
少数股东权益
归属于母公司股东权益 598,204,207.64 1,237,443,682.21 572,849,363.49 592,374,938.66 1,066,310,847.22 552,418,436.33
按持股比例计算的净资 299,102,103.82 618,721,841.11 286,424,681.75 296,187,469.33 533,155,423.61 276,209,218.17
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的 296,730,555.95 533,455,654.93 286,359,066.81 296,187,469.34 533,455,654.93 283,959,066.81
账面价值
存在公开报价的合营企
业权益投资的公允价值
营业收入 1,226,122,704.00 151,223,753.03 127,569,411.07
财务费用 -15,715,461.40 -1,207,713.27 16,769,430.16 -1,093,001.44 -488,160.44 21,491,022.52
所得税费用 362,057.74 56,889,830.80 -1,712,607.80 -2,062,942.44
285 / 316
2016 年半年度报告
净利润 1,129,731.20 171,132,834.99 18,452,989.16 -5,137,823.38 -6,188,827.32 -11,953,778.89
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 1,129,731.20 171,132,834.99 18,452,989.16 -5,123,596.79 -6,188,827.32 -11,953,778.89
本年度收到的来自合营
企业的股利
（续）
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
广州绿地白云置业 南京绿弘房地产开 北京智地顺达房地 广州绿地白云置业 南京绿弘房地产开 北京智地顺达房地
有限公司 发有限公司 产开发有限公司 有限公司 发有限公司 产开发有限公司
流动资产 835,093,830.00 4,493,255,900.63 345,207,937.90 1,010,494,474.37 1,975,269,493.32 361,739,199.17
其中：现金和现金 60,821,825.19 943,413,814.73 2,227,031.85 109,271,175.74 261,091,692.86 25,078,930.64
等价物
非流动资产 6,380.08 12,154,593.97 24,204,686.51 3,588,714.04 2,158,465.35
资产合计 835,100,210.08 4,505,410,494.60 345,207,937.90 1,034,699,160.88 1,978,858,207.36 363,897,664.52
流动负债 210,971,552.75 3,246,604,905.35 47,764,754.95 249,858,879.82 1,179,741,519.94 100,366,209.36
非流动负债 126,900,000.00 981,778,380.47 279,200,000.00 500,000,000.00
负债合计 337,871,552.75 4,228,383,285.82 47,764,754.95 529,058,879.82 1,679,741,519.94 100,366,209.36
少数股东权益
归属于母公司股东权益 497,228,657.33 277,027,208.78 297,443,182.95 505,640,281.06 299,116,687.42 263,531,455.16
按持股比例计算的净资 248,614,328.67 138,513,604.39 148,721,591.48 252,820,140.53 149,558,343.71 131,765,727.58
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的 252,584,480.81 149,558,343.71 143,641,667.17 252,584,480.81 149,558,343.71 119,596,530.13
账面价值
存在公开报价的合营企
286 / 316
2016 年半年度报告
业权益投资的公允价值
营业收入 36,418,055.24
财务费用 -79,347.91 -430,465.05 -226,199.56 -2,172.69
所得税费用 11,270,710.93
净利润 -5,130,421.72 -17,219,470.13 33,911,727.79 -7,306,706.55 -443,845.24 -461,396.54
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -5,130,421.72 -17,219,470.13 33,911,727.79 -7,306,706.55 -443,845.24 -461,396.54
本年度收到的来自合营
企业的股利
（续）
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
武汉新正兴源置业 广州越鸿房地产开 贵州建工梵净山建 武汉新正兴源置业 广州越鸿房地产开 贵州建工梵净山建
有限公司 发有限公司 筑工程有限公司 有限公司 发有限公司 筑工程有限公司
流动资产 965,885,301.68 876,623,836.45 209,965,251.52 592,302,970.38 182,108,250.11
其中：现金和现金 1,083,598.61 301,292,631.02 34,585,079.81 88,016,380.50 38,932,159.10
等价物
非流动资产 16,570.63 3,753,024.39 18,164.23 3,578,762.75
资产合计 965,885,301.68 876,640,407.08 213,718,275.91 592,321,134.61 185,687,012.86
流动负债 716,291,905.00 595,986,397.76 117,611,399.91 307,128,801.79 90,768,771.52
非流动负债 99,750,000.00 99,750,000.00
负债合计 716,291,905.00 695,736,397.76 117,611,399.91 406,878,801.79 90,768,771.52
少数股东权益
归属于母公司股东权益 249,593,396.68 180,904,009.32 96,106,876.00 185,442,332.82 94,918,241.34
按持股比例计算的净资 124,796,698.34 90,452,004.66 48,053,438.00 92,721,166.41 47,459,120.67
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
287 / 316
2016 年半年度报告
--其他
对合营企业权益投资的 125,000,000.00 92,820,480.20 47,459,120.67 92,820,480.20 47,459,120.67
账面价值
存在公开报价的合营企
业权益投资的公允价值
营业收入 63,370,000.00 2,140,000.00
财务费用 -44,193.68 -270,772.36 -1,057,074.94 -196,832.92 -178,090.00
所得税费用 133.00
净利润 -406,603.32 -4,538,323.50 1,169,334.51 -4,646,208.20 -1,586,856.82
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -406,603.32 -4,538,323.50 1,169,334.51 -4,646,208.20 -1,586,856.82
本年度收到的来自合营
企业的股利
(3). 重要联营企业的主要财务信息
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
杭州工商信托股份 上海新华发行集团 上海万九绿合置业 杭州工商信托股份 上海新华发行集团 上海万九绿合置业
有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司
流动资产 150,945,190.74 3,124,433,754.89 5,848,073,344.63 303,108,596.36 3,902,020,255.07 7,797,131,519.60
非流动资产 3,391,404,920.91 6,298,313,123.29 318,797.53 3,054,866,827.22 5,502,515,688.75 378,714.94
资产合计 3,542,350,111.65 9,422,746,878.18 5,848,392,142.16 3,357,975,423.58 9,404,535,943.82 7,797,510,234.54
流动负债 52,616,671.55 3,885,883,422.02 3,264,433,068.08 150,492,943.41 4,286,566,729.97 5,068,308,596.53
非流动负债 416,823,931.30 1,942,534,406.67 341,722,635.92 1,485,284,406.67 400,000,000.00
负债合计 469,440,602.85 5,828,417,828.69 3,264,433,068.08 492,215,579.33 5,771,851,136.64 5,468,308,596.53
少数股东权益 1,890,219,001.71 1,883,366,922.32
归属于母公司股东权益 3,072,909,508.80 1,704,110,047.78 2,583,959,074.08 2,865,759,844.25 1,749,317,884.86 2,329,201,638.01
按持股比例计算的净资 611,508,992.25 664,602,918.63 568,470,996.30 570,286,209.01 682,233,975.10 512,424,360.36
产份额
288 / 316
2016 年半年度报告
调整事项
--商誉 277,084,971.96
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的 993,925,239.47 923,187,881.36 568,303,761.72 951,650,000.00 959,318,947.03 568,303,761.72
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 368,285,158.26 845,635,486.69 1,252,319,416.00 943,526,168.52
净利润 224,033,270.56 61,596,696.35 254,757,436.07 63,650,094.20 -5,009,983.43
终止经营的净利润
其他综合收益 -11,594,881.31
综合收益总额 212,438,389.25 61,596,696.35 254,757,436.07 63,650,094.20 -5,009,983.43
本年度收到的来自联营
企业的股利
（续）
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
银川滨河黄河大桥 佛山市彩管置业有 昆山德睿房地产开 银川滨河黄河大桥 佛山市彩管置业有 昆山德睿房地产开
管理有限责任公司 限公司 发有限公司 管理有限责任公司 限公司 发有限公司
流动资产 7,611,010,686.08 4,771,832,766.53 1,778,012,309.18 7,541,759,099.52 2,711,536,882.79 1,027,472,761.56
非流动资产 1,174,066.33 886,837,340.89 3,452,846.33 1,249,382.57 887,775,986.81 3,453,344.19
资产合计 7,612,184,752.41 5,658,670,107.42 1,781,465,155.51 7,543,008,482.09 3,599,312,869.60 1,030,926,105.75
流动负债 3,538,951,002.41 4,284,563,815.62 1,319,071,697.27 3,119,424,732.09 2,214,933,328.21 411,126,154.16
非流动负债 2,473,233,750.00 743,465,945.69 100,000,000.00 2,823,583,750.00 743,465,945.69 250,000,000.00
负债合计 6,012,184,752.41 5,028,029,761.31 1,419,071,697.27 5,943,008,482.09 2,958,399,273.90 661,126,154.16
少数股东权益
归属于母公司股东权益 1,600,000,000.00 630,640,346.11 362,393,458.24 1,600,000,000.00 640,913,595.70 369,799,951.59
按持股比例计算的净资 640,000,000.00 309,013,769.59 217,436,074.94 640,000,000.00 314,047,661.89 221,879,970.95
289 / 316
2016 年半年度报告
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的 550,000,000.00 314,047,661.89 221,879,970.95 550,000,000.00 314,047,661.89 221,879,970.96
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 662,379.57 270,402.80
净利润 -10,270,287.17 -7,406,493.35 -413,447.87
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -10,270,287.17 -7,406,493.35 -413,447.87
本年度收到的来自联营
企业的股利
（续）
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海青腾房地产有 西安陆港绿地置业 上海华逸房地产开 上海青腾房地产有 西安陆港绿地置业 上海华逸房地产开
限公司 有限公司 发经营有限公司 限公司 有限公司 发经营有限公司
流动资产 1,518,139,693.04 956,279,257.44 237,794,811.47 1,344,814,500.09 837,531,491.86 562,658,720.75
非流动资产 33,895.42 207,309.06 38,506.94 37,108.02 223,546.56 49,719.29
资产合计 1,518,173,588.46 956,486,566.50 237,833,318.41 1,344,851,608.11 837,755,038.42 562,708,440.04
流动负债 864,839,301.70 289,936,295.55 -152,164,917.67 684,385,386.77 169,709,806.90 173,567,730.11
非流动负债 250,000,000.00 250,000,000.00
负债合计 1,114,839,301.70 289,936,295.55 -152,164,917.67 934,385,386.77 169,709,806.90 173,567,730.11
少数股东权益
归属于母公司股东权益 403,334,286.76 666,550,270.95 389,998,236.08 410,466,221.34 668,045,231.52 389,140,709.93
290 / 316
2016 年半年度报告
按持股比例计算的净资 201,667,143.38 199,965,081.29 194,999,118.04 205,233,110.67 200,413,569.46 194,570,354.97
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的 205,233,110.67 200,413,569.46 194,576,568.98 205,233,110.67 200,413,569.46 194,576,568.98
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 1,036,969.00
净利润 -7,131,934.58 -1,494,960.57 857,526.15 -880,283.63 -5,781,007.10 -1,690,286.82
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -7,131,934.58 -1,494,960.57 857,526.15 -880,283.63 -5,781,007.10 -1,690,286.82
本年度收到的来自联营
企业的股利
（续）
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海恺熠置业有限 盐城绿地浩盈置业 上海恺熠置业有限 盐城绿地浩盈置业
公司 有限公司 公司 有限公司
流动资产 2,711,218,018.06 484,862,415.85 2,612,126,370.47 454,360,187.38
非流动资产 85,921.74 7,344,610.35 41,380,074.15 5,694,324.41
资产合计 2,711,303,939.80 492,207,026.20 2,653,506,444.62 460,054,511.79
流动负债 1,811,647,446.37 295,977,495.49 1,917,265,918.07 194,946,873.00
非流动负债 28,000,000.00 31,497,210.84 92,000,000.00
负债合计 1,811,647,446.37 323,977,495.49 1,948,763,128.91 286,946,873.00
少数股东权益
291 / 316
2016 年半年度报告
归属于母公司股东权益 899,656,493.43 168,229,530.71 704,743,315.71 173,107,638.79
按持股比例计算的净资 224,914,123.36 67,291,812.28 176,185,828.93 69,243,055.52
产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的 176,185,828.93 73,422,215.76 176,185,828.93 69,243,055.52
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 1,096,790,460.00 18,707,355.00 30,360,122.00
净利润 194,913,177.72 -4,874,908.08 -11,409,200.63 -3,166,170.30
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 194,913,177.72 -4,874,908.08 -11,409,200.63 -3,166,170.30
本年度收到的来自联营
企业的股利
292 / 316
2016 年半年度报告
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
□适用 √不适用
十一、 公允价值的披露
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
本公司无母公司及最终控制人。
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
详见附注九、1、在子公司的权益
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
详见附注九、3、在合营安排或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
金地（集团）股份有限公司 其他
广州中资国华投资有限公司 其他
广东东方华晨投资有限公司 其他
中科鑫控投资发展（苏州）有限公司 其他
上海旭祥置业有限公司 其他
上海星珏投资管理有限公司 其他
上海星圻投资管理有限公司 其他
融信（福建）投资集团有限公司 其他
上海市北高新股份有限公司 其他
上海东方证券创新投资有限公司 其他
深圳嘉德宝投资有限公司 其他
常熟市景天投资置业有限公司 其他
南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司 其他
南昌绿地申人置业有限公司 其他
安徽天速投资有限公司 其他
上海速永投资管理有限公司 其他
293 / 316
2016 年半年度报告
河南东龙控股有限公司 其他
旭辉集团股份有限公司 其他
GreatChinaPropertiesHoldingsLimitedNCI 其他
重庆远林实业（集团）有限公司 其他
重庆恒康投资有限公司 其他
济南市房地产开发总公司花卉苗圃 其他
山东泽海实业股份有限公司 其他
沈阳和美信业投资有限公司 其他
重庆东原房地产开发有限公司 其他
上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司 其他
上海海创海运有限公司 其他
维奥斐国际有限公司 其他
中国南航集团建设开发有限公司 其他
江苏苏南万科房地产有限公司 其他
上海三盛房地产（集团）有限责任公司 其他
太仓市水处理有限责任公司 其他
太仓市国发置业有限公司 其他
苏州东兴房地产开发有限公司 其他
苏州市房地产开发有限公司 其他
福建泰坤贸易有限公司 其他
启东君瑞实业有限公司 其他
四川新希望房地产开发有限公司 其他
安徽天祥房地产开发有限公司 其他
北京东亚标志投资有限公司 其他
北京旭兴隆置业有限公司 其他
北京科技商务区建设有限责任公司 其他
远洋地产有限公司 其他
上海冶建房产经营开发公司 其他
复地（集团）股份有限公司 其他
上海虹口商业（集团）有限公司 其他
上海富林投资有限公司 其他
鹰潭市城市建设综合开发总公司 其他
江西省喜洋洋广告策划有限公司 其他
成都红星美凯龙置业有限公司 其他
成都工投园区建设投资有限公司 其他
南京市城市建设投资控股集团有限责任公司 其他
旭辉控股集团有限公司 其他
SuperTalentResourcesLimitedNCI 其他
钟永森 其他
沈阳房产投资经营管理有限公司 其他
中新广州知识城投资开发有限公司 其他
佛山市建设开发投资有限公司 其他
佛山优点投资有限公司 其他
东莞市富泰房地产投资有限公司 其他
深圳市汇银控股集团有限公司 其他
乐昌市鸿远能源发展有限公司 其他
上海臻尚投资咨询有限公司 其他
上海绿地能源集团实业发展有限公司 其他
上海九济物流有限公司 其他
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2016 年半年度报告
上海浦东斜展投资有限公司 其他
山西陆合煤化集团有限公司 其他
上海云峰石油有限公司 其他
上海云峰集团化工有限公司 其他
上海云峰集团国际贸易有限公司 其他
上海长绿置业有限公司 其他
上海常绿绿化实业有限公司 其他
无锡地久置业有限公司 其他
上海绿地投资经营有限公司 其他
上海锦徐汽车销售服务有限公司 其他
江苏润城房地产置业有限公司 其他
上海绿地物业发展有限公司 其他
上海新绿复兴城市开发有限公司 其他
上海瀛通绿地置业发展有限公司 其他
上海嘉乐物业管理有限公司 其他
上海顺畅置业有限公司 其他
海南天源利丰实业有限公司 其他
新疆盛世信金股权投资合伙企业（有限合伙） 其他
光大金控（天津）创业投资有限公司 其他
上海宏晟创业投资有限公司 其他
江苏开元正华建设有限公司 其他
上海绿地宏伟汽车销售服务有限公司 其他
上海格林兰投资企业（有限合伙） 公司第一大股东
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
√适用 □不适用
本公司作为担保方
单位：元 币种：人民币
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
对子公司的担保 7,771,805.11 万元 否
上海海外联合投 258,233,927.77 2006.06.13 2017.06.13 否
资股份有限公司
上海海外联合投 20,250,000.00 2014.08.27 2017.06.15 否
资股份有限公司
上海海外联合投 8,110,000.00 2014.08.27 2017.07.15 否
资股份有限公司
295 / 316
2016 年半年度报告
上海云峰（集团） 95,000,000.00 2015.09.10 2017.01.05 否
有限公司
上海云峰石油有 65,000,000.00 2015.12.23 2016.02.25 否
限公司
本公司作为被担保方
单位:元 币种:人民币
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
上海格林兰投资 6,150,000,000 2015.12.5 2018.12.5 否
企业（有限合伙）
关联担保情况说明
2015 年 12 月 5 日本公司第八届董事会第四次会议决议，将所持上海堃懿资产管理有限公司、
上海懿勋资产管理有限公司、上海懋懿资产管理有限公司、上海懿馨资产管理有限公司、上海翱
馨资产管理有限公司、上海金鸿置业有限公司 6 家公司各 99.999%股权协议转让给上海彤熹投资
合伙企业(有限合伙)（以下简称“上海彤熹”），股权转让价款总额为 1,697,155,060.63 元。
上述 6 家公司的主要资产为各持有一个商办物业项目。同时，上海彤熹受让上述股权后，应向其
中 5 家公司提供资金，用于清偿 5 家公司因购买上述商办物业对公司其他下属企业的应付款项总
计 3,845,782,979.37 元。
上海彤熹是为本次交易而设立的有限合伙企业，其中上海浦银安盛资产管理有限公司（以下
简称“浦银安盛”）拟持有其全部有限合伙份额共 615,000 万元，投资期限为三年。三年投资期
限届满之前，如浦银安盛无法通过多种途径实现退出，则本公司股东上海格林兰投资企业（有限
合伙）承诺认购浦银安盛届时持有的全部有限合伙份额，并向浦银安盛支付该等有限合伙份额对
应的实缴出资金额及上海彤熹应向浦银安盛支付但尚未支付的投资收益；若上海格林兰投资企业
（有限合伙）届时无足够现金流完成有限合伙份额的认购，则其承诺采取包括但不限于对外融资、
转让其所持绿地控股股份等方式及时补充现金流。
以上关联交易于 2015 年 12 月 21 日经 2015 年第二次临时股东大会审议通过。
296 / 316
2016 年半年度报告
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
维奥斐国际有限公司 12,092,206.43 股东借款
中国南航集团建设开发有限公司 2,301,781.38 股东借款
江西省喜洋洋广告策划有限公司 1,515,200.00 股东借款
南京市城市建设投资控股集团有限责 185,412.62 股东借款
任公司
钟永森 149,447,398.78 股东借款
上海格林兰投资企业（有限合伙） 1,200,000,000.00 股东借款
光大金控（天津）创业投资有限公司 7,444,160.00 股东借款
上海宏晟创业投资有限公司 18,200,000.00 股东借款
江苏开元正华建设有限公司 1,800,000.00 股东借款
北京复鑫置业有限公司 4,000,000.00 合营企业借款
佛山市南海区万瑞投资有限公司 475,000,000.00 合营企业借款
贵州建工梵净山建筑工程有限公司 5,400.00 合营企业借款
南京绿弘房地产开发有限公司 576,508,645.70 合营企业借款
昆山德睿房地产开发有限公司 377,724,174.00 联营企业借款
北京万科东地房地产开发有限公司 157,500,000.00 联营企业借款
上海华逸房地产开发经营有限公司 100,000,000.00 联营企业借款
上海嘉瑞房地产有限公司 7,390,462.27 联营企业借款
上海玖开投资管理有限公司 28,604,000.00 联营企业借款
上海恺熠置业有限公司 52,358,153.30 联营企业借款
上海青腾房地产有限公司 180,800,000.00 联营企业借款
常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17 联营企业借款
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 43,000,000.00 联营企业借款
上海如一物业管理有限公司 175,560.00 联营企业借款
拆出
中科鑫控投资发展（苏州）有限公司 118,777,766.15 少数股东借款
上海星珏投资管理有限公司 175,000,000.00 少数股东借款
上海星圻投资管理有限公司 175,000,000.00 少数股东借款
融信（福建）投资集团有限公司 35,000,000.00 少数股东借款
上海市北高新股份有限公司 40,617,200.00 少数股东借款
上海东方证券创新投资有限公司 40,617,200.00 少数股东借款
常熟市景天投资置业有限公司 72,860,000.00 少数股东借款
南昌绿地申人置业有限公司 9,388,366.67 少数股东借款
上海速永投资管理有限公司 26,820,115.40 少数股东借款
济南市房地产开发总公司花卉苗圃 20,000.00 少数股东借款
沈阳和美信业投资有限公司 10,620,460.00 少数股东借款
重庆东原房地产开发有限公司 306,500.00 少数股东借款
上海海创海运有限公司 1,000,000.00 少数股东借款
江苏苏南万科房地产有限公司 30,000,000.00 少数股东借款
上海冶建房产经营开发公司 10,000,000.00 少数股东借款
成都红星美凯龙置业有限公司 250,480,456.00 少数股东借款
沈阳房产投资经营管理有限公司 9,462.00 少数股东借款
佛山市建设开发投资有限公司 84,060,000.00 少数股东借款
上海臻尚投资咨询有限公司 30,386,356.54 少数股东借款
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2016 年半年度报告
上海绿地能源集团实业发展有限公司 54,044,341.56 少数股东借款
上海新绿复兴城市开发有限公司 13,593,800.00 股东前期投入
资金
上海嘉乐物业管理有限公司 303,395.66 股东前期投入
资金
海南天源利丰实业有限公司 210,144,328.19 股东前期投入
资金
上海绿地宏伟汽车销售服务有限公司 7,322,349.88 股东前期投入
资金
FOREVERRICHENTERPRISESLIMITED 430,811.49 合营企业借款
北京复鑫置业有限公司 758,016,000.00 合营企业借款
长沙上城置业有限公司 16,092,678.62 合营企业借款
广州绿地白云置业有限公司 54,662,871.75 合营企业借款
合肥琅溪置业有限公司 133,119,242.60 联营企业借款
西安陆港绿地置业有限公司 330,138,906.93 联营企业借款
上海玖开投资管理有限公司 1,680,000.00 联营企业借款
上海青腾房地产有限公司 12,000,000.00 联营企业借款
GSSIndustries（M）SDNBHD 1,287,330.30 联营企业借款
盐城绿地浩盈置业有限公司 121,600,000.00 联营企业借款
上海如一物业管理有限公司 228,250.00 联营企业借款
广州市晖邦置业有限公司 1,583,286.00 联营企业借款
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 37,755,702.89 34,332,596.12
6、 关联方应收应付款项
√适用 □不适用
(1). 应收项目
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
上海吉盛伟邦绿地国际家 4,855,554.31 156,559.50 3,655,510.31 36,555.10
应收账款 具村市场经营管理有限公
司
南京绿弘房地产开发有限 13,900.00 139.00 85,447,115.00 854,471.15
应收账款
公司
江西前湖迎宾馆酒店经营 10,121,642.10 101,216.42 10,121,642.10 101,216.42
应收账款
管理有限公司
广州绿地白云置业有限公 1,957,200.00 19,572.00 1,483,905.02 14,839.05
应收账款
司
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2016 年半年度报告
西安陆港绿地置业有限公 629,946.00 6,299.46 540,000.00 5,400.00
应收账款
司
应收账款 长沙上城置业有限公司 80,883,436.03 803,296.41 25,853.30 258.53
新疆盛世信金股权投资合 135,940,530.00 1,359,405.30
应收账款
伙企业（有限合伙）
应收账款 佛山市彩管置业有限公司 2,727,000.00 27,270.00
应收账款 上海青腾房地产有限公司 800,000.00 8,000.00
常州绿地云峰置业有限公 566,053.00 5,660.53
应收账款
司
盐城绿地浩盈置业有限公 13,148,112.72 131,481.13
应收账款
司
银川滨河黄河大桥管理有 304,483,630.57 3,044,836.31
应收账款
限责任公司
上海市锦绿建筑工程有限 46,734,762.91 46,734,762.91
预付账款
公司
其他应收款 金地（集团）股份有限公司 187,306,699.65 1,873,067.00 187,306,699.65 1,873,067.00
广州中资国华投资有限公 67,076,300.00 670,763.00 67,076,300.00 670,763.00
其他应收款
司
广东东方华晨投资有限公 1,415,300.00 14,153.00 1,415,300.00 14,153.00
其他应收款
司
中科鑫控投资发展（苏州） 132,000,000.00 1,320,000.00 13,222,233.85 132,222.34
其他应收款
有限公司
其他应收款 上海旭祥置业有限公司 77,176,282.50 771,762.83 119,676,282.50 1,196,762.83
上海星珏投资管理有限公 295,190,040.00 2,951,900.40 120,190,040.00 1,201,900.40
其他应收款
司
上海星圻投资管理有限公 295,190,040.00 2,951,900.40 120,190,040.00 1,201,900.40
其他应收款
司
融信（福建）投资集团有限 94,390,000.00 943,900.00 59,390,000.00 593,900.00
其他应收款
公司
上海市北高新股份有限公 56,617,200.00 566,172.00 16,000,000.00 160,000.00
其他应收款
司
上海东方证券创新投资有 56,617,200.00 566,172.00 16,000,000.00 160,000.00
其他应收款
限公司
其他应收款 深圳嘉德宝投资有限公司 12,000,000.00 120,000.00 12,000,000.00 120,000.00
常熟市景天投资置业有限 187,205,072.51 1,872,050.73 114,345,072.51 1,143,450.73
其他应收款
公司
南京市国有资产投资管理 113,400,000.00 1,134,000.00 116,900,000.00 11,690,000.00
其他应收款
控股（集团）有限责任公司
南昌绿地申人置业有限公 126,622,266.67 1,266,222.67 117,233,900.00 1,172,339.00
其他应收款
司
其他应收款 安徽天速投资有限公司 10,000,000.00 1,000,000.00 10,000,000.00 1,000,000.00
上海速永投资管理有限公 174,900,000.00 1,749,000.00 148,079,884.60 1,480,798.85
其他应收款
司
其他应收款 河南东龙控股有限公司 100,000,000.00 1,000,000.00 100,000,000.00 1,000,000.00
其他应收款 旭辉集团股份有限公司 636,587,887.62 6,365,878.88 945,614,050.52 9,456,140.51
GreatChinaPropertiesHol 64,886,061.00 648,860.61
其他应收款
dingsLimitedNCI
重庆远林实业（集团）有限 67,549,100.00 675,491.00 67,549,100.00 675,491.00
其他应收款
公司
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2016 年半年度报告
其他应收款 重庆恒康投资有限公司 3,241,500.00 162,075.00 3,241,500.00 162,075.00
济南市房地产开发总公司 2,062,170.89 197,511.08 2,042,170.89 197,511.08
其他应收款
花卉苗圃
山东泽海实业股份有限公 107,900,000.00 7,043,500.00 107,900,000.00 6,290,000.00
其他应收款
司
沈阳和美信业投资有限公 91,842,364.00 449,500.00 81,221,904.00 812,219.04
其他应收款
司
重庆东原房地产开发有限 15,306,500.00 153,065.00 15,000,000.00 150,000.00
其他应收款
公司
上海吉盛伟邦家居市场经 225,080,000.00 2,250,800.00
其他应收款
营管理有限公司
其他应收款 上海海创海运有限公司 50,795,848.87 507,958.49 49,795,848.87 497,958.49
江苏苏南万科房地产有限 30,000,000.00 300,000.00
其他应收款
公司
上海冶建房产经营开发公 10,000,000.00 100,000.00
其他应收款
司
成都红星美凯龙置业有限 250,480,456.00 2,504,804.56
其他应收款
公司
沈阳房产投资经营管理有 9,462.00 94.62
其他应收款
限公司
佛山市建设开发投资有限 84,060,000.00 840,600.00
其他应收款
公司
上海臻尚投资咨询有限公 30,386,356.54 15,193,178.27
其他应收款
司
上海绿地能源集团实业发 54,044,341.56 5,404,434.16
其他应收款
展有限公司
山西陆合煤化集团有限公 601,367,439.78 60,136,743.98 601,367,439.78 60,136,743.98
其他应收款
司
其他应收款 上海云峰石油有限公司 40,000,000.00 4,000,000.00 40,000,000.00 4,000,000.00
上海云峰集团化工有限公 20,000,000.00 2,000,000.00 20,000,000.00 2,000,000.00
其他应收款
司
上海云峰集团国际贸易有 30,000,000.00 3,000,000.00 30,000,000.00 3,000,000.00
其他应收款
限公司
其他应收款 上海长绿置业有限公司 3,218.00 32.18 3,218.00 32.18
上海锦徐汽车销售服务有 3,396,877.00 33,968.77 3,396,877.00 33,968.77
其他应收款
限公司
上海绿地物业发展有限公 700,000.00 7,000.00 825,814.45 82,581.45
其他应收款
司
上海新绿复兴城市开发有 18,973,640.00 828,504.00 5,379,840.00 537,984.00
其他应收款
限公司
上海瀛通绿地置业发展有 29,000,000.00 2,900,000.00 29,000,000.00 2,900,000.00
其他应收款
限公司
上海嘉乐物业管理有限公 403,395.66 303,395.66 100,000.00 1,000.00
其他应收款
司
其他应收款 上海顺畅置业有限公司 63,519,950.00 635,199.50 63,519,950.00 635,199.50
海南天源利丰实业有限公 210,144,328.19 4,595,664.29
其他应收款
司
上海绿地宏伟汽车销售服 7,322,349.88 73,223.50
其他应收款
务有限公司
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2016 年半年度报告
FOREVERRICHENTERPRISESL 20,761,607.50 207,616.08 20,330,796.01 203,307.96
其他应收款
IMITED
其他应收款 北京复鑫置业有限公司 758,016,000.00 7,580,160.00
北京智地顺达房地产开发 2,512,180.00 25,121.80 2,512,180.00 25,121.80
其他应收款
有限公司
其他应收款 长沙上城置业有限公司 701,439,465.24 33,313,130.96 685,346,786.62 6,853,467.87
成都市保利金蓉房地产开 57,645,605.51 576,456.06 170,041,245.09 1,700,412.45
其他应收款
发有限公司
广州绿地白云置业有限公 55,142,871.75 35,072.07 480,000.00 4,800.00
其他应收款
司
南京绿弘房地产开发有限 10,596,686.18 105,966.86
其他应收款
公司
上海绿地途乐汽车销售有 3,316,975.87 33,169.76 3,316,975.87 33,169.76
其他应收款
限公司
其他应收款 合肥琅溪置业有限公司 133,119,242.60 1,331,192.43
西安陆港绿地置业有限公 330,138,906.93 3,301,389.07
其他应收款
司
昆山德睿房地产开发有限 72,301,464.00 723,014.64
其他应收款
公司
北京锦昊万华置业有限公 94,536,780.45 945,367.80 94,536,780.45 945,367.80
其他应收款
司
佛山市彩管置业有限公司 1,284,579,525.10 12,845,795.25 1,878,157,797.2 18,781,577.97
其他应收款
7
上海玖开投资管理有限公 1,680,000.00 16,800.00
其他应收款
司
上海恺畅房地产开发有限 235,800,000.00 2,358,000.00 235,800,000.00 2,358,000.00
其他应收款
公司
上海恺崇房地产开发有限 83,850,000.00 838,500.00 83,850,000.00 838,500.00
其他应收款
公司
上海恺日房地产开发有限 101,100,000.00 1,011,000.00 107,100,000.00 1,071,000.00
其他应收款
公司
上海恺誉房地产开发有限 235,650,000.00 2,356,500.00 262,139,000.00 2,621,390.00
其他应收款
公司
其他应收款 上海青腾房地产有限公司 12,000,000.00 120,000.00
上海万九绿合置业有限公 536,940,318.15 5,369,403.18 618,340,318.15 6,183,403.18
其他应收款
司
绿地集团成都申珑房地产 20,224,942.74 1,437,383.06 143,738,306.09 1,437,383.06
其他应收款
开发有限公司
其他应收款 GSSIndustries（M）SDNBHD 1,287,330.30 12,873.30
盐城绿地浩盈置业有限公 121,600,000.00 1,216,000.00
其他应收款
司
上海如一物业管理有限公 228,250.00 2,282.50
其他应收款
司
广州市晖邦置业有限公司 1,321,168,242.12 13,211,682.42 1,319,584,956.1 13,195,849.56
其他应收款
2
其他应收款 上海云峰（集团）有限公司 414,894,176.67 41,489,417.67 414,894,176.67 41,489,417.67
其他应收款 上海颖堃贸易有限公司 75,117,650.47 751,176.50
江西前湖迎宾馆酒店经营 15,597,111.97 155,971.12 21,897,111.97 425,771.12
其他应收款
管理有限公司
301 / 316
2016 年半年度报告
(2). 应付项目
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
融信（福建）投资集团有限公 1,979,200.00 1,979,200.00
其他应付款
司
GreatChinaPropertiesHoldin 64,929,625.56
其他应付款
gsLimitedNCI
其他应付款 上海海创海运有限公司 14,314,837.89 15,414,837.89
其他应付款 维奥斐国际有限公司 12,190,753.07 98,546.64
中国南航集团建设开发有限公 14,301,781.38 12,000,000.00
其他应付款
司
其他应付款 江苏苏南万科房地产有限公司 68,285,029.75
上海三盛房地产（集团）有限 100,160,000.00 100,160,000.00
其他应付款
责任公司
其他应付款 太仓市水处理有限责任公司 32,548,400.00 66,548,400.00
其他应付款 太仓市国发置业有限公司 130,193,600.00 266,193,600.00
其他应付款 苏州东兴房地产开发有限公司 28,778,844.00 55,821,844.00
其他应付款 苏州市房地产开发有限公司 19,550,541.18 58,147,754.18
其他应付款 福建泰坤贸易有限公司 599,521,050.00 1,390,786,050.00
其他应付款 启东君瑞实业有限公司 1,516,036,728.95 1,516,036,728.95
四川新希望房地产开发有限公 250,192,454.48 298,505,757.00
其他应付款
司
其他应付款 安徽天祥房地产开发有限公司 38,175,198.60 63,555,460.80
其他应付款 SejahteraAlamKapital 81,406,449.46
其他应付款 北京东亚标志投资有限公司 251,509,585.28 251,509,585.28
其他应付款 北京旭兴隆置业有限公司 132,306,970.86 132,306,970.86
北京科技商务区建设有限责任 473,294,126.87 473,294,126.87
其他应付款
公司
其他应付款 远洋地产有限公司 433,645,555.56 1,175,000,000.00
其他应付款 上海冶建房产经营开发公司 47,000,000.00 47,075,100.00
其他应付款 复地（集团）股份有限公司 882,520,000.00 957,520,000.00
上海虹口商业（集团）有限公 2,271,584.54 158,924,626.14
其他应付款
司
其他应付款 上海富林投资有限公司 1,901,333.00 1,901,333.00
鹰潭市城市建设综合开发总公 1,000,000.00 1,000,000.00
其他应付款
司
江西省喜洋洋广告策划有限公 3,315,200.00 1,800,000.00
其他应付款
司
其他应付款 成都红星美凯龙置业有限公司 149,434,585.48
成都工投园区建设投资有限公 175,046,669.19 221,742,305.31
其他应付款
司
南京市城市建设投资控股集团 32,583,612.05 32,398,199.43
其他应付款
有限责任公司
其他应付款 旭辉控股集团有限公司 55,325,300.66
SuperTalentResourcesLimite 592,310,460.00
其他应付款
dNCI
其他应付款 钟永森 177,430,180.78 27,982,782.00
其他应付款 沈阳房产投资经营管理有限公 97,948,521.97
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2016 年半年度报告
司
中新广州知识城投资开发有限 1,570,000.00 61,778,264.25
其他应付款
公司
其他应付款 佛山市建设开发投资有限公司 48,039,000.00
其他应付款 佛山优点投资有限公司 120,232,000.00 120,232,000.00
东莞市富泰房地产投资有限公 120,320,857.00 120,320,857.00
其他应付款
司
其他应付款 深圳市汇银控股集团有限公司 539,959,395.74 840,000,000.00
其他应付款 乐昌市鸿远能源发展有限公司 7,457,964.22 7,457,964.22
其他应付款 上海臻尚投资咨询有限公司 21,515,963.52 21,515,963.52
上海绿地能源集团实业发展有 72,030,000.00 72,030,000.00
其他应付款
限公司
其他应付款 上海九济物流有限公司 50,383,287.55 50,383,287.55
其他应付款 上海浦东斜展投资有限公司 123,980,000.00 188,025,287.55
其他应付款 上海长绿置业有限公司 103,631,287.97 103,631,287.97
其他应付款 上海常绿绿化实业有限公司 50,000.00 50,000.00
其他应付款 无锡地久置业有限公司 54,500,000.00 54,500,000.00
其他应付款 上海绿地投资经营有限公司 21,706,695.84 26,395,760.45
上海锦徐汽车销售服务有限公 1,892.41 1,892.41
其他应付款
司
其他应付款 江苏润城房地产置业有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00
其他应付款 上海绿地物业发展有限公司 2,913,599.05 5,384,718.06
上海格林兰投资企业（有限合 1,225,669,042.72 25,669,042.72
其他应付款
伙）
光大金控（天津）创业投资有 7,444,160.00
其他应付款
限公司
其他应付款 上海宏晟创业投资有限公司 18,200,000.00
其他应付款 江苏开元正华建设有限公司 1,800,000.00
其他应付款 北京复鑫置业有限公司 4,000,000.00
北京智地顺达房地产开发有限 152,512,180.00 152,512,180.00
其他应付款
公司
佛山市南海区万瑞投资有限公 736,401,290.00 261,401,290.00
其他应付款
司
其他应付款 广州绿地白云置业有限公司 315,942,484.41 357,007,697.28
其他应付款 广州越鸿房地产开发有限公司 75,280,628.02 75,280,628.02
贵州建工梵净山建筑工程有限 5,400.00
其他应付款
公司
其他应付款 南京绿弘房地产开发有限公司 660,232,192.70 83,723,547.00
上海绿地途乐汽车销售有限公 2,883,760.00 2,883,760.00
其他应付款
司
上海中油浦东石油销售有限公 24,700,000.00
其他应付款
司
其他应付款 昆山德睿房地产开发有限公司 377,724,174.00
北京万科东地房地产开发有限 287,297,804.79 129,797,804.79
其他应付款
公司
其他应付款 上海新华发行集团有限公司 25,912,517.40 25,912,517.40
上海华逸房地产开发经营有限 100,000,000.00
其他应付款
公司
其他应付款 上海嘉瑞房地产有限公司 7,390,462.27
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2016 年半年度报告
其他应付款 上海玖开投资管理有限公司 30,106,794.00 1,502,794.00
其他应付款 上海恺熠置业有限公司 319,943,190.69 267,585,037.39
其他应付款 上海青腾房地产有限公司 372,375,000.00 191,575,000.00
成都市保蓉房地产开发有限公 241,811,917.90 241,811,917.90
其他应付款
司
其他应付款 常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17
其他应付款 上海五角场云通置业有限公司 7,200,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责 43,000,000.00
其他应付款
任公司
其他应付款 上海如一物业管理有限公司 175,560.00
其他应付款 上海颖堃贸易有限公司 2,268,900,000.00
上海市城市建设投资开发总公 12,000,000.00 12,000,000.00
其他应付款
司
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
√适用 □不适用
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
（1） 未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
截至 2016 年 6 月 30 日，绿地控股集团股份有限公司及其下属公司存在尚未了结的、金额在
5,000 万元以上的重大诉讼、仲裁共计 15 项，该等重大诉讼、仲裁的具体情况如下：
1. 绿地能源与西山煤电(集团)有限责任公司古交多种经营分公司、西山煤电(集团)有限责任
公司的合同纠纷。
2014 年 6 月 19 日，绿地能源与西山煤电(集团)有限责任公司古交多种经营分公司(以下简称
“古交分公司”)签订了《煤炭销售合同》(SCGEBDBD14060016)，约定古交分公司向绿地能源购买
精煤。
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2016 年半年度报告
绿地能源与西山煤电(集团)有限责任公司、古交分公司就上述合同的履行发生争议，2015 年
6 月 25 日，绿地能源向上海市第一中级人民法院提起诉讼，请求法院判令西山煤电(集团)有限责
任公司、古交分公司支付货款 50,441,770.7 元及逾期付款违约金 11,011,507.64 元；判令西山煤
电(集团)有限责任公司、古交分公司承担本案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
2. 厦门绿地能源有限公司与绿地能源关于损害公司利益责任的纠纷
2009 年 9 月，绿地能源出资 5,100 万元与厦门鹭明投资管理有限公司(以下简称“鹭明投资”)
出资 4,900 万元共同设立厦门绿地能源有限公司(以下简称“厦门绿地”)。2011 年 5 月 25 日，
绿地能源将其持有厦门绿地的 51%股权作价 5,100 万元转让给鹭明投资。
厦门绿地与绿地能源就上述事宜发生争议。2015 年 10 月 15 日，厦门绿地向厦门市中级人民
法院提起诉讼，请求法院判令绿地能源向厦门绿地返还 5,100 万元；判令绿地能源向厦门绿地支
付利息 14,205,066.65 元 (暂计至 2015 年 10 月 15 日)；判令绿地能源承担本案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
3. 厦门鹭明投资管理有限公司与绿地能源、厦门绿地能源有限公司的借款纠纷
2014 年 11 月 12 日，厦门绿地向绿地能源发出《债权转让通知书》。2014 年 11 月 12 日，鹭
明投资与厦门绿地签订了《债权转让协议》，约定鹭明投资取得厦门绿地转让的绿地能源的债权
72,760,000 元。
鹭明投资与绿地能源、厦门绿地就上述事宜发生争议，2015 年 7 月 31 日，鹭明投资向上海
市第一中级人民法院提起诉讼，请求法院判令依法确认鹭明投资受让厦门绿地转让绿地能源的债
权合法有效；判令绿地能源偿还鹭明投资受让债务 72,760,000 元及利息 3,819,900 元(暂自 2014
年 11 月 12 日计至 2015 年 8 月 11 日)；判令绿地能源承担本案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
4. 大连泛华建业能源有限公司与绿地能源集团广东煤业科技有限公司的合同纠纷
2013 年 12 月 24 日，大连泛华建业能源有限公司(以下简称“大连泛华”)与绿地能源集团广
东煤业科技有限公司(以下简称“绿地广东”)签订了《煤炭买卖合同》(20131214-01)，约定绿地
广东向大连泛华供应煤炭。2014 年 1 月 11 日，绿地广东向大连泛华交付五份《内蒙古冠源实业
有限公司提煤单》。
大连泛华与绿地广东就上述合同的履行发生争议，2015 年 8 月 17 日，大连泛华向韶关市中
级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除《煤炭买卖合同》并由绿地广东向大连泛华返还预付款
50,000,000 元；判令绿地广东向大连泛华支付违约赔偿 23,727,185 元 ；判令绿地广东承担本案
诉讼费用。
截至本报告出具之日，一审已作出判决，驳回原告对绿地能源广东煤业公司的诉讼。据了解，
原告已经上诉，尚未收到二审法院寄交的上诉材料。
5. 绿地建设与盐城中南世纪城房地产投资有限公司的合同纠纷
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2016 年半年度报告
2011 年 6 月 30 日，绿地建设与盐城中南世纪城房地产投资有限公司(以下简称“盐城投资”)
签订了《盐城中南世纪城 5A 地块建设工程总承包合同》，约定绿地建设承包盐城投资的工程项目。
绿地建设与盐城投资就上述合同的履行发生争议，2015 年 10 月 17 日，绿地建设向盐城市中
级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除绿地建设与盐城投资之间的总承包合同关系；判令盐城
投资向绿地建设支付工程结算款 65,007,999.03 元、工程进度款利息 974,749 元(暂自 2012 年 1
月 28 日计至 2015 年 9 月 30 日)、逾期支付工程结算款利息 4,139,023.20 元(暂自 2014 年 7 月
28 日计至 2015 年 9 月 30 日)、预期可得利益损失 2,379,287.36 元；判令绿地建设对位于解放南
路东侧(职教园东)、纬九路南侧盐城中南世纪城 5A 地块 1#楼、2#楼、4#楼及地下车库折价或者
拍卖所得价款优先受偿；判令盐城投资承担本案诉讼费、保全费、鉴定费等。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
6. 贵州省物资集团有限责任公司与贵州建工集团第七建筑工程有限公司的合同纠纷
2013 年 7 月 1 日，贵州省物资集团有限责任公司(以下简称“贵州物资”)与贵州建工集团第
七建筑工程有限公司（以下简称“七建公司”）签订了《钢材购销合同》，约定七建公司向贵州
物资购买钢材。
贵州物资与七建公司就上述合同的履行事宜发生争议，2015 年 7 月 14 日，贵州物资向贵阳
市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令七建公司向贵州物资支付货款 38,048,392 元；判令七建
公司向贵州物资支付合同加价款 18,276,885 元；判令七建公司承担本案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
7. 苏州翡翠国际社区置业有限公司与苏州工业园区地方税务局、苏州工业园区管理委员会关
于税收处罚的纠纷
2014 年 7 月 15 日，苏州工业园区地方税务局向苏州翡翠国际社区置业有限公司(以下简称
“苏州翡翠”)发出《税务行政处罚事项告知书》，对苏州翡翠 2007 年度营业税及城市维护建设
税方面，2009 年度、2010 年度及 2011 年度代扣代缴个人所得税方面合计拟处罚款 7,010,160.4
元。2014 年 8 月 22 日苏州工业园区地方税务局作出《税务处理决定书》(苏园地税处[2014]4 号)，
对苏州翡翠 2007 年度土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加方面，
2009 年度、2010 年度及 2011 年度代扣代缴个人所得税方面合计追(扣)缴税费 45,103,696.9 元及
加收滞纳金 43,605,194.11 元。同日，苏州工业园区地方税务局作出《税务处罚决定书》(苏园地
税罚[2014]4 号)，对苏州翡翠 2007 年度、2009 年度、2011 年度及 2012 年度合计拟处罚款
6,677,575.59 元。苏州翡翠就上述处罚决定提起行政复议，复议机关苏州工业园区管理委员会(以
下简称“园区管委会”)作出《行政处罚决定书》([2014]苏园行复第 4 号)，维持《税务处理决定
书》(苏园地税处[2014]4 号)及《税务处罚决定书》(苏园地税罚[2014]4 号)的决定。
2015 年 1 月 28 日，苏州翡翠以苏州工业园区地方税务局、园区管委会为被告，以星隆置业(苏
州)有限公司、苏州工业园区国土房产局为第三人，向苏州市中级人民法院提起诉讼，请求法院判
决撤销《行政处罚决定书》([2014]苏园行复第 4 号)及《税务处理决定书》(苏园地税处[2014]4
号)，并承担本案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
8. 绿地建设、寿县新桥国际产业园管委会申请安徽省阳光半岛文化发展有限公司破产清算
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2016 年半年度报告
2011 年 11 月至 2013 年 2 月期间，绿地建设与安徽省阳光半岛文化发展有限公司(以下简称
“阳光半岛”)签订多份工程施工合同。阳光半岛未按约定足额支付相关工程款。
2014 年 6 月，绿地建设、寿县新桥国际产业园管委会(以下简称“新桥管委会”)向安徽省寿
县人民法院申请对阳光半岛进行破产清算。2014 年 7 月 3 日，安徽省寿县人民法院作出(2014)寿
民破字第 00001-1 号民事裁定书，裁定受理绿地建设、新桥管委会的破产清算申请，并指定安徽
大别山律师事务所担任阳光半岛的管理人。
2014 年 10 月 26 日，阳光半岛管理人出具《申报债权初审结论通知书》((2014)安阳破管字
0013-010 号)，初步核定绿地建设债权 198,000,000 元，其中优先债权 195,933,000 元，普通债
权 2,067,000 元。
根据绿地建设提供的文件资料，截至本报告出具之日，安徽省寿县人民法院已就阳光半岛破
产清算事宜召开第一次债权人会议，相关债权债务已经审核完毕。
9. 陆国伟与绿地能源的合同纠纷
2011 年 9 月 19 日，陆国伟与绿地能源签订了《关于浙江纳海石油化工有限公司和舟山纳海
油污水处理有限公司 60%股权转让的框架协议》； 2011 年 9 月 28 日，陆国伟与绿地能源签订《浙
江纳海石油化工有限公司 60%股权转让合同》及其两个附件，约定陆国伟及其妻向绿地能源转让
股权事宜。2012 年 2 月 8 日，陆国伟与绿地能源签订了《浙江纳海石油化工有限公司股东协议》，
约定公司的管理模式、股东收益等。
陆国伟与绿地能源就上述合同的履行发生争议，2015 年 11 月 26 日，陆国伟向上海市第一中
级人民法院提起诉讼，请求法院判令绿地能源向陆国伟支付约定收益 4,572 万元；判令绿地能源
向陆国伟支付延期支付违约金 2,501.79 万元；判令绿地能源承担本案诉讼费。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
10. 上海绿地建设(集团)有限公司与湖北利川腾龙国际度假酒店旅游发展有限公司的建筑工
程施工合同纠纷
2011 年 5 月，上海绿地建设(集团)有限公司(以下简称“绿地建设”)与湖北利川腾龙国际度
假酒店旅游发展有限公司(以下简称“腾龙国际”)签订了《腾龙国际度假酒店(一期)施工总承包
工程建筑工程施工合同》，约定由绿地建设承建“腾龙国际度假酒店(一期)”工程。
绿地建设与腾龙国际就上述合同的履行生争议，2015 年 12 月 18 日，绿地建设向湖北省恩施
土家族苗族自治州中级人民法院提起诉讼，请求判令腾龙国际支付工程款 5,295.171 万元，支付
经济补偿金 300 万元，并自 2015 年 5 月 24 日起至实际履行之日止按支付工程款金额的日万分之
一向绿地建设承担赔偿责任；施工工程保修期提前终止，腾龙国际向绿地建设一次性支付质保金；
由腾龙国际承担本案的全部诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
11.浙江国泰建设集团有限公司与绿地建设、常州绿地坤特置业有限公司及常州绿地香颂置业
有限公司的建筑工程施工合同纠纷。
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2016 年半年度报告
根据浙江国泰建设集团有限公司(以下简称“国泰建设”)的起诉状，2010 年 6 月 24 日、2011
年 3 月 31 日，绿地建设与常州绿地坤特置业有限公司(以下简称“绿地坤特”)就绿地集团武进电
大及周边地块绿地外滩 1 号花园(暂名)项目一期工程(第一组团)(以下简称“外滩 D 组团”)以及
外滩 1 号花园一期第二批工程(以下简称“外滩 B 组团”)依次签订建设工程施工合同，约定由绿
地建设对两项目进行总承包。国泰建设于 2010 年 11 月 15 日、2011 年 9 月与绿地建设依次签订
上述两项目的总分包协议，约定两项目由国泰建设承建。2012 年 4 月 26 日、2013 年 4 月 28 日，
绿地建设与常州绿地香颂置业有限公司(以下简称“绿地香颂”)就绿地香颂花园一期二标段(以
下简称“香颂 C 组团”)和香颂花园 A 地块 A 组团(以下简称“香颂 A 组团”)工程依次签订建筑工
程施工合同，约定由绿地建设对两项目进行总承包。国泰建设于 2013 年 1 月 29 日、2014 年 8 月
29 日与绿地建设依次签订香颂 C 组团和香颂 A 组团的总分包协议，约定两项目由国泰建设承建。
国泰建设与绿地建设、绿地坤特及绿地香颂就上述合同的履行发生争议。2016 年 2 月 17 日，
国泰建设向江苏省常州市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令绿地建设向国泰建设支付工程款
8,000 万元及利息 350 万元(利息金额暂计，请求以工程进度款欠款金额为基数按照年利率 8%，自
逾期之日起计算至实际清偿之日止)，延期付款违约金 100 万元(违约金金额暂计，请求以工程进
度款欠款金额为基数按照每年 17%支付至实际清偿之日止)；判令绿地坤特、绿地香颂在欠付绿地
建设工程款的范围内对前述诉请承担连带清偿责任；判令绿地建设、绿地坤特及绿地香颂承担本
案诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
12.北京东方锦鸿置业有限公司与北京绿地京华置业有限公司、绿地集团的合同纠纷
2010 年 10 月 15 日，绿地集团与北京市国土资源局(以下简称“北京市国土局”)签订《国有
建设用地使用权出让合同》(京地出(合)字(2010)第 0284 号)，取得北京市朝阳区大望京村环境整
治土地储备项目 3 号地 1008-629 地块商业金融项目用地(以下简称“629 地块”)土地使用权。
2010 年 11 月 9 日，绿地集团、绿地集团全资子公司北京东方锦鸿置业有限公司(以下简称“东方
锦鸿”)与北京市国土局签署《<土地出让合同>附件五补充协议》，约定将 1008-629 地块的受让
人变更为东方锦鸿。2012 年 1 月，浦项建设株式会社(以下简称“浦项建设”)以增资方式成为东
方锦鸿控股股东，并约定浦项建设出资款首先用于支付绿地集团代东方锦鸿垫付的相关款项。2012
年 8 月 29 日，绿地集团、浦项建设、东方锦鸿签订《合作开发基本框架协议》，对绿地集团垫付
款项的返还和东方锦鸿控制权的移交进行约定。2014 年 8 月，东方锦鸿发现，东方锦鸿与北京市
国土资源局于 2012 年 9 月 14 日签署的《<土地出让合同>附件六补充协议》已将 629 地块的土地
价款分摊方式变更，根据变更后的土地价款分摊方式，东方锦鸿实际多支付了土地出让金，东方
锦鸿与北京市国土资源局约定，东方锦鸿多支付的土地出让金用于冲抵《国有建设用地使用权出
让合同》(京地出[合]字(2010)第 0289 号)项下土地出让金，根据东方锦鸿提交的民事起诉状，该
合同项下土地使用权受让人并非东方锦鸿，而是北京绿地京华置业有限公司(以下简称“绿地京
华”)。
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2016 年半年度报告
东方锦鸿与绿地集团、绿地京华就上述事项发生争议，2016 年 3 月 6 日，东方锦鸿向北京市
第三中级人民法院提起诉讼，请求判令绿地京华返还东方锦鸿为期垫付的土地款 32,814,064.30
元及上述款项自 2010 年 11 月 4 日至实际支付日止按照 10%年利率计算的利息(暂计至 2016 年 2
月 15 日，金额 为 17,342,008.00 元)；判令 绿地集团 返还其向东方 锦鸿多收 取的土地款
32,814,064.30 元和利息 6,158,255.90 元，并支付该款项自 2012 年 9 月 19 日起至实际支付日止
按照 10%年利率计算的利息(暂计至 2016 年 2 月 15 日，金额为 13,282,621.00 元)；判令在绿地
京华实际履行的金额范围内，免除绿地集团的履行义务，在绿地集团实际履行金额超过
6,158,255.90 元自 2012 年 9 月 19 日起至实际支付日止所生利息(暂计至 2016 年 2 月 15 日，金
额为 2,098,868.60 元)的范围内，免除绿地京华的履行义务；由绿地集团、绿地京华承担本案的
全部诉讼费用。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
13.平安银行股份有限公司上海分行与辽宁绿地能源煤业有限公司、绿地能源集团有限公司、
上海瑟胜实业有限公司的合同纠纷
2015 年 6 月 12 日，平安银行股份有限公司上海分行(以下简称“平安银行”)与辽宁绿地能
源煤业有限公司(以下简称“辽宁绿地能源”)签订了《综合授信额度合同》(平银沪闵行综字
20150612 第 001 号)(以下简称“《授信合同》”)，约定平安银行授予辽宁绿地能源 2 亿元的综
合授信额度，期限为一年，其中授信的方式包括但不限于票据承兑和贴现，绿地能源集团有限公
司(以下简称“绿地能源”)与平安银行签订《最高额保证担保合同》(平银沪闵行额保字 20150612
第 001 号)，约定绿地能源为辽宁绿地能源在《授信合同》项下债务承担提供连带责任担保，担保
范围是《授信协议》项下债务本金 9,500 万元及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。同
日，平安银行与辽宁绿地能源签订了《商业承兑汇票贴现额度合同》(平银沪闵行商字 20150612
第 001 号) (以下简称“《贴现合同》”)，约定平安银行对辽宁绿地能源的商业承兑汇票予以贴
现，额度最高限额为 2 亿元，由绿地能源提供连带保证责任，且平安银行保留无安全的无条件追
索权。根据《贴现合同》的约定，2015 年 6 月 12 日，6 月 15 日，6 月 23 日，6 月 29 日，7 月 8
日，平安银行和上海瑟胜实业有限公司(以下简称“瑟胜实业”)，一共签订六份《汇票贴现合同》，
约定平安银行为瑟胜实业持有的五张由辽宁绿地能源签发并承兑的商业承兑汇票办理贴现。
上述四方就各项合同的履行发生争议，2016 年 3 月 7 日，平安银行向上海市第一中级人民法
院提起诉讼，请求判令辽宁绿地能源偿还商业垫款本金 94,729,049.90 元，并支付自垫款之日起
至垫款本息实际清偿之日止的罚息(按《贴现合同》约定计算)；支付律师费损失 100 万元；绿地
能源、瑟胜实业就上述赔偿承担连带清偿责任；诉讼费用由辽宁绿地能源、绿地能源、瑟胜实业
共同承担。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
14.贵州建工集团第七建筑工程有限公司与贵州庆隆达房地产开发有限公司的合同纠纷
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2012 年 10 月 19 日，贵州建工集团第七建筑工程有限公司(以下简称“贵州七建”)与贵州庆
隆达房地产开发有限公司(以下简称“贵州庆隆达”)签订了《建筑工程施工》，2015 年 10 月 25
日，双方签订了《施工承建补充协议》，约定贵州七建承建贵州庆隆达位于贵阳市云岩区西瓜村
仙鹤路 12 号的“万隆国际”项目，并对工程情况、建设范围、承包形式、取费标准、工程款支付、
违约责任等都作了约定。
双方就合同的履行发生争议，贵州七建向贵州省高级人民法院提起诉讼，请求判令解除双方
签订的两份合同；支付工程款 462,138,704.31 元；退还工程履约保证金 99,800,000.00 元；支付
违约金 101,149,966.78 元；对拍卖、变卖贵州庆隆达项目工程的价款享有优先受偿权；诉讼费用
由贵州庆隆达承担。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
15.上海廪溢投资合伙企业（有限合伙）与莆田市正鼎房地产开发有限公司合同纠纷。
上海廪溢通过上海银行向莆田市正鼎房地产开发有限公司发放 7 亿元贷款，贷款期限自 2014
年 3 月 10 日至 2016 年 3 月 9 日，月利率为 1%，截止提交起诉状之日（2016 年 6 月 22 日）尚有
5.75 亿贷款本金及 2015 年 12 月 22 日至 2016 年 3 月 8 日利息约 2772 万元（逾期罚息暂未列入）
未归还。
担保措施：1、莆田正鼎公司北戴河项目土地抵押、正鼎 soho 土地及在建工程抵押、正鼎小
镇土地及在建工程抵押；2、林清秀、张建雄持有莆田正鼎公司 100%股权质押；3、林清秀、张建
雄连带责任担保。
双方就合同的履行发生争议，上海廪溢投资合伙企业（有限合伙）向上海市高级人民法院提
起诉讼，请求判令支付贷款 5.75 亿元本金，及 2015 年 12 月 22 日至 2016 年 3 月 8 日利息约 2772
万元；诉讼费用由莆田市正鼎公司承担。
截至本报告出具之日，本案件正在一审审理中。
（2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
①本公司对外提供债务担保的明细如下：
担保是否已经
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
上海海外联合投资股份有
258,233,927.77 2006.06.13 2017.06.13 否
限公司
上海海外联合投资股份有
20,250,000.00 2014.08.27 2017.06.15 否
限公司
上海海外联合投资股份有
8,110,000.00 2014.08.27 2017.07.15 否
限公司
中国华源集团有限公司 50,000,000.00 2004.03.19 2005.11.01 否
上海云峰（集团）有限公
95,000,000.00 2015.9.10 2017.01.05 否
司
上海云峰石油有限公司 65,000,000.00 2015.12.23 2016.02.25 否
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②本公司为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，由
于截止目前承购人未发生违约，且该等房产目前的市场价格高于售价，本公司认为与提供该等担
保相关的风险较小。
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
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组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用 √不适用
(2). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
2、 其他应收款
(1).
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用 √不适用
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 0 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
□适用 √不适用
(6). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00
对联营、合营
企业投资
合计 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00
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(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计 减值准
本期增 本期减
被投资单位 期初余额 期末余额 提减值 备期末
加 少
准备 余额
绿地控股集 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00
团有限公司
合计 66,732,050,000.00 66,732,050,000.00
(2) 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本：
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 238,962.00 37,727.34
其他业务 81,600.00 77,646.96
合计 320,562.00 115,374.30
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 7,019,104.38
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产在持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产取得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益
可供出售金融资产在持有期间的投资收益
处置可供出售金融资产取得的投资收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新
计量产生的利得
合计 7,019,104.38
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十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -94,252.51
越权审批或无正式批准文件的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密 115,355,469.80
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益 500.00
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保 -394,082,677.30
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -194,484,508.57
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额 119,035,263.04
少数股东权益影响额 -2,835,583.59
合计 -357,105,789.13
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2、 净资产收益率及每股收益
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 8.37 0.38 0.38
利润
扣除非经常性损益后归属于 9.00 0.41 0.41
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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第十一节 备查文件目录
载有董事长亲笔签名的半年度报告正本。
载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖
备查文件目录 章的财务报表。
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
董事长：张玉良
董事会批准报送日期：2016 年 8 月 12 日
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