预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2亿元至2.5亿元，与上年同期相比变动值为：-24.1亿元至-23.6亿元，较上年同期相比变动幅度：-92.3%至-90.4%。 业绩变动原因说明 2024年上半年度，房地产、基建行业整体低迷态势尚未扭转，企业面临的挑战仍然很大。在此背景下，公司紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线，以更大的力度落实“盘活存量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，狠抓重点工作攻坚，持续提升老赛道、开辟新赛道，整体实现了盈利。但是，与上年同期相比，净利润降幅较大，主要原因是：公司房地产业结转规模、基建产业营收规模同比均有较大幅度下降；上年同期转让子公司股权产生了较大金额的投资收益。

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-70亿元至-90亿元。 业绩变动原因说明 2023年，公司狠抓重点工作攻坚，全力以赴破局突围。经过努力，在相对困难的环境下，仍然保持了大局稳定，全年实现营业收入约3600亿元，房地产、基建等主要产业实现了有序经营，一批重点工作有力推进。比如：房地产业，全力保交楼、稳民生，全年累计完成交付面积2927万平方米，交付住宅约28万套；基建产业，积极稳产值、稳新签，全年累计新签合同2874亿元，业务结构进一步优化。但是，受制于行业低迷等客观因素，预计2023年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比将出现亏损。主要原因包括：第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。

预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10.1亿元，与上年同期相比变动值为：-51.69亿元，与上年同期相比变动幅度：-83.65%。 业绩变动原因说明 公司在披露2022年年度业绩预告时，会计师事务所尚未对合并范围内所有公司的会计科目实施完整的审计程序。随着会计师事务所对公司年报审计工作的深入，本着谨慎性原则，公司对部分房地产项目的成本等进行调整，导致公司业绩预告中的财务数据出现更正。

预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10.1亿元，与上年同期相比变动值为：-51.69亿元，与上年同期相比变动幅度：-83.65%。 业绩变动原因说明 公司在披露2022年年度业绩预告时，会计师事务所尚未对合并范围内所有公司的会计科目实施完整的审计程序。随着会计师事务所对公司年报审计工作的深入，本着谨慎性原则，公司对部分房地产项目的成本等进行调整，导致公司业绩预告中的财务数据出现更正。

预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：420182.74万元，与上年同期相比变动幅度：-48.97%。 业绩变动原因说明 上半年，外部环境极为严峻。国内疫情出现重大反复，尤其公司大本营所在地上海的疫情导致社会全面封控，严重影响了企业正常生产经营；在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下，我国经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；政策层面以促进房地产行业良性循环和健康发展为导向，出台了一系列相对宽松的措施，但落地见效还需时日，市场持续低迷。面对上述背景，公司坚定信念、砥砺奋进，围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，全力推进各项重点工作，总体取得了一定的成果，在极端困难的外部环境下保持了企业大局稳定。但是，受制于各种不同寻常的不利因素，上半年公司营业收入同比下降27.64%，主要经济指标较去年的较高业绩基数出现了不同程度的下滑。分行业来看，房地产业，围绕销售去化、生产交付等核心工作，连续推进了一系列有针对性的工作措施。包括：统筹推进住宅散售及大宗资产去化，上半年累计完成销售金额681亿元，回款777亿元；把交付工作摆在突出位置，倾斜资源予以保障，上半年完成交付面积934万平方米，结转收入755亿元，基本完成计划目标，一批重大项目也如期完成建设节点。基建产业，努力克服疫情影响，有序推进复工达产，上半年共实现营业收入1090亿元，为公司稳定整体经营业绩作出了较大贡献；把握国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的战略性机遇，加快推进业务结构调整，上半年累计新签合同2460亿元，成功中标了阳新高速等一批重大基础设施项目；项目管理和科技水平进一步提升，一批项目先后获得詹天佑奖等奖项。金融产业，“绿联国际银行”正式开业，“贵州省绿地金融资产交易中心”成功转型为“贵州省绿金低碳交易中心”，数字化转型进一步深化。

预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：764920.78万元，与上年同期相比变动幅度：-49%。 业绩变动原因说明 2021年，是极不平凡的一年。在世纪疫情冲击下，百年变局加速演进，我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力；房地产调控持续从严从紧，流动性大幅收缩，行业遭遇寒冬洗礼。面对这种特殊背景，公司在上海市委市政府和市国资委的坚强领导和大力支持下，克难奋进，砥砺前行，实现了发展稳、预期稳、人心稳、负债降、结构优的“三稳一降一优”局面。2021年，公司压降有息负债858亿元，年末有息负债余额降至2360亿元。经过努力，现金短债比、净负债率“两条红线”先后达标转绿，快于监管要求。在大幅降负债的前提下，公司有序推进房地产、基建、金融等主要产业经营，总体保持了稳定发展。其中：房地产业以现金流为核心，狠抓销售去化、现金回笼、竣工交付“三大攻坚战”，完成合同销售金额2902亿元，回款2772亿元，交付面积2723万平方米，结转收入2084亿元。基建产业积极推动转型升级，经营业绩稳中有增、稳中提质，实现营业收入2844亿元，同比增长22%，新签合同7155亿元，同比增长17%，并在年内成功跻身“ENR全球承包商250强”第9名。金融产业积极推进基础业务经营，绿地数科成功引入战略投资者，数字化转型取得阶段性成果。2021年严峻的外部环境客观上也给公司经营带来了较大影响，特别是在不同层面影响了公司利润。包括：面对快速下滑的房地产市场，为了加快销售去化、促进资金回笼，公司房地产结转项目毛利率同比下降了约4个百分点，并拟计提减值约29亿元；受项目结转时点不均衡的影响，年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少了约23亿元。此外，由于股票市场整体下行等因素，公司金融产业投资业务同比减少收益约30亿元。

预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：823339.17万元，与上年同期相比变动幅度：2.67%。 业绩变动原因说明 2021年上半年，在房地产调控不断加码、金融政策持续收紧的背景下，公司围绕“降负债、稳发展、促转型、强管理”的主线，狠抓各项重点工作推进落实，总体实现了“一增一降三提升”的“半年红”成绩单，为完成全年目标任务奠定了重要基础。一增：主要经济指标实现同比增长。上半年，公司实现营业总收入2829亿元，同比增长34.74%；实现利润总额158亿元，同比增长3.29%；实现归属于上市公司股东的净利润82亿元，同比增长2.67%。其中，房地产业狠抓销售去化，狠抓现金回笼，狠抓交付供应，实现了较好的销售业绩和稳定的结转规模；基建产业抢抓机遇，着力调整业务结构、增强综合实力，业绩保持了快速增长；金融、消费等综合产业推进创新转型，进一步打响市场品牌，提升了发展能级。一降：降负债取得阶段性成果。“现金短债比”已提前达标转绿；“净负债率”也逐步回落，将尽快达标转绿。三提升：发展质量持续提升。房地产及基建两大主业不断转变发展方式，质量效益不断改善。发展动力持续提升。不断推动体制机制改革，在相对困难的外部环境下仍然保持了较强的内在动力和活力。管理水平持续提升。“八大专项行动”全面推进，重点领域的管控得到进一步加强。

预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1372077.09万元，与上年同期相比变动幅度：-6.93%。 业绩变动原因说明 2020年，在新冠肺炎疫情席卷全球、房地产调控明显收紧的背景下，公司上下按照“凝心聚力奋进、同心同欲同行”的要求，迎难而上、主动作为、精准施策、狠抓落实，全力以赴稳增长、促转型、谋发展，共实现营业总收入4813亿元，实现利润总额308亿元，实现归属于上市公司股东的净利润137亿元，保持平稳发展势头。截至2020年12月末，公司总资产13491亿元，归属于上市公司股东的所有者权益834亿元；资产负债率88.28%，稳步回落。其中：房地产业面对疫情、汛情、调控等不利因素，审时度势、主动作为，先后制定并实施了一系列有针对性的工作措施，如推出“G优平台”、抢抓疫后市场回暖、推进金秋好房促销、打好“三大攻坚战”等，促去化、抓回款，保供应、保交付，总体取得了积极成效，回款创历史新高；围绕重点区域、聚焦核心城市、用好产业资源，优化投资结构，提高投资质量，一批重大项目先后落地，一二线城市货值占比提升至70%左右，为持续发展积蓄了后劲。基建产业优化管理架构，绿地大基建集团正式组建，全面统筹、协调和推进基建产业发展，产业平台功能逐渐发挥，发展能级、市场影响力全面提升；通过参与混改的方式，战略性控股了双千亿级的广西建工，产业版图进一步扩大；抓住各地扩大内需、增加有效投资、推进“两新一重”建设的契机，承揽了一批大项目，规模持续放量；业绩全面增长，继续保持了快速发展态势，为集团整体发展作出了重要贡献。消费、金融等综合产业危中寻机，持续推动转型升级，取得了一批重要的工作成果，为未来发展夯实了基础，打开了新局面、新空间。特别，贸易港平台功能持续做强，全球供应链资源加速落地，国际贸易、零售等业态进一步放量，业务规模持续增长；金融产业成功获得了新加坡数字银行牌照，取得新突破。

预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：801708.19万元，与上年同期相比变动幅度：-10.79%。 业绩变动原因说明 2020年上半年，新冠肺炎疫情突如其来，冲击全国，席卷全球，对经济社会发展产生了十分严重的影响。在这个非常时期里，公司按照“两手抓、两手硬、两手赢”的总要求，快速行动、迎难而上、精准施策，统筹推进防疫抗疫、复工复产、企业发展等各项工作，全力以赴稳增长促发展。经过努力，公司整体经营情况触底反弹、逐季改善、趋势向好，上半年共实现营业总收入2099亿元，同比增加4.14%，实现正增长；实现利润总额153亿元，同比减少7.66%，降幅较一季度收窄14个百分点；实现归属于上市公司股东的净利润80亿元，同比减少10.79%，降幅较一季度收窄6个百分点。在疫情背景下，公司围绕主要产业板块，危中寻机，主动作为，努力推动创新转型，着力提高产业发展能级与核心竞争力，取得了积极成效。其中：（1）房地产业直面疫情冲击，及时采取了一系列有针对性的措施，全力抓市场抓业绩，回款质量显着提升，结转规模总体平稳；顺应市场需求，推出了“健康宅2.0”及“G优平台”，推动“产品+服务”双升级；围绕长三角、大湾区、核心省会城市、区域首位城市等重点地区，推进项目拓展，获取了一批潜力较大的重点项目，积蓄了发展后劲。（2）基建产业优化管理架构，组建“绿地大基建集团”，统一品牌、统一平台、统一管理，增强了市场号召力和影响力；抓住各地扩大有效投资、推进“两新一重”建设的契机，着力承揽项目，新签合同金额大幅增长；狠抓复工复产，提升项目管理水平，总体经营平稳有序，为公司稳增长作出了重要贡献。（3）消费、金融、健康等协同产业克服疫情困难，苦练内功，为疫后发展夯实了基础。特别是，绿地全球商品贸易港着力放大中国国际进口博览会的溢出带动效应，快速推进全国化延伸布局，推动线上线下融合发展，增进了产业协同效应，增强了公司的资源配置能力。

预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1485216.02万元，与上年同期相比变动幅度：30.57%。 业绩变动原因说明 2019年，外部环境复杂多变，总体形势较为严峻。面对这种背景，公司牢牢抓住房地产和基建两大核心产业，全力以赴推进高质量发展，矢志不移迈向双万亿规模，保持了主要经济指标平稳较快增长：共实现营业总收入4225亿元，同比增长21%；实现利润总额305亿元，同比增长26%；实现归属于上市公司股东的净利润149亿元，同比增长31%。截至2019年12月末，公司总资产10914亿元，稳居万亿规模；归属于上市公司股东的所有者权益799亿元，同比增长14%。其中，公司房地产主业积极面对市场下行压力，审时度势、快速反应，全力以赴促去化、保业绩，全年销售业绩总体平稳，结转收入稳步增长，毛利率继续保持提升态势，为公司整体业绩奠定了坚实的基础；基建产业“规模、质量、效益、科技”全方位提升，全年营收、利润保持较快发展势头，成为公司业绩增长的新动力；金融、消费、健康、科创等其他协同产业加快发展，产业能级和竞争优势进一步提升，充分发挥了与地产主业双向赋能的协同作用。

预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：882157.67万元，与上年同期相比变动幅度：45.67%。 业绩变动原因说明 2019年上半年，在国内外经济环境复杂多变、房地产市场前高后低波动等复杂背景下，公司牢牢抓住房地产和基建两大核心增长引擎，着力提升经营业绩，改善质量效益，取得了较好成效。主要经济指标平稳较快增长，共实现营业总收入2016亿元，同比增长27.54%；实现利润总额165亿元，同比增长41.72%；实现归属于上市公司股东的净利润88亿元，同比增长45.67%。截至2019年6月末，公司资产负债率88.22%，较去年末下降1.27个百分点。 上半年，公司房地产主业紧贴市场，抢抓业绩，在创新转型中保持了平稳发展，结转收入同比稳步增长，毛利率继续保持提升态势，成为公司整体业绩增长的基石。城际空间站项目逆市热销，一二线城市新增货值比重稳定提升，健康科技住宅产品全面落地，各项工程进度指标较快增长，房地产主业竞争力持续提升。 上半年，公司大基建产业进一步加快发展步伐，扩大业务规模，提升质量效益，收入、利润均实现快速增长，业绩含金量进一步提升，与房地产主业强化协同实现“双赢”，成为公司业绩增长的重要引擎。 同时，金融、消费等其他综合产业聚焦“增进产业协同”和“提高行业地位”的核心目标，着力提升产业能级，提高行业地位，发挥“地产+”产业协同效应，全方位提升房地产主业竞争力。此外，公司积极拥抱科技创新，以赋能投资理念，大力推进科创投资，成功投资入股了一批潜力型科创项目，取得了积极成效。

预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1166184.97万元，与上年同期相比变动幅度：29.03%。 业绩变动原因说明 2018年度，公司主要经济指标全面较快增长，质量和效益持续改善。公司房地产主业在剧烈变化的市场条件下，审时度势、快速反应、分类管理、精准施策，全力以赴抓去化保业绩，多措并举提质量促转型，总体保持了较好的发展态势；结转收入同比保持一定增长，毛利率进一步提升，利润增幅较大，为公司整体业绩奠定了基础。多元产业快速发展，能级大幅提升，行业地位、支撑作用和协同效应进一步凸显。其中，大基建产业保持快速发展势头，业务规模进一步扩大，收入、利润持续增长，成为公司业绩增长的重要引擎；大金融产业各项业务稳步推进，实现了较好的利润水平。

预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：889330.48万元，与上年同期相比变动幅度：35.51%。 业绩变动原因说明 2018年前三季度，公司主要经济指标保持了平稳较快增长，质量效益持续改善。公司房地产主业面对快速变化的市场环境，审时度势、灵活调整，狠抓销售去化，并不断推动创新转型，结转收入同比保持一定增长，毛利率进一步提升，利润有较大幅度增长，总体保持了较好发展态势。多元产业抢抓机遇，快速成长，发展能级持续提升，协同效应进一步增强，为公司整体发展提供了重要支撑。其中，大基建产业保持快速发展势头，业务规模进一步扩大，收入、利润持续增长；大金融产业抓住市场契机，大力拓展核心业务，实现利润同比大幅增长。

预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：594349.17万元，与上年同期相比变动幅度：27.61%。 业绩变动原因说明 2018年上半年，公司主要经济指标继续保持了平稳较快增长。公司房地产主业全力推进各项重点工作，不断推动创新转型，保持了良好发展态势。与去年同期相比，房地产主业结转收入保持一定增长，毛利率进一步提升，实现利润增幅明显，为公司整体业绩奠定了坚实的基础。同时，多元产业着力增强自我驱动、自我经营及参与行业竞争的能力，发展能级持续提升，协同效应进一步增强。其中，大基建产业保持快速发展势头，报告期内收入、利润持续增长，大金融产业积极推动转型发展，报告期内利润同比大幅增长，为公司整体发展提供了重要支撑。

预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：896,191.38万元，较上年同期相比变动幅度：24.34%。 业绩变动原因说明 2017年度，公司收入、利润总额、归属于上市公司股东的净利润同比增幅明显，主要源于： 报告期内，在整个行业继续保持良好发展态势的背景下，公司房地产主业以提升竞争力为出发点和落脚点，围绕重点领域和关键环节，深入开展创新转型，销售业绩快速增长，项目拓展成绩显著，取得了良好的成效。报告期内，公司房地产主业结转收入小幅增长，实现利润得益于毛利率的提升增幅明显，奠定了公司整体业绩的良好基础。同时，多元产业发展能级快速提升，协同效应日益凸显，为公司增添了新的竞争优势和发展动能。特别是，大基建产业发展迅速，收入、利润同比均大幅增长，成为公司整体增长的重要引擎。

预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：463,369.09万元，较上年同期相比变动幅度：0.76%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司收入、营业利润、利润总额等主要财务指标继续保持了平稳较快增长，主要源于：公司房地产主业以提升核心竞争力为出发点和落脚点，着力去库存、拓项目、降成本、强运营，取得了明显成效，报告期内结转收入及利润均有较大幅度增加；同时，大基建等多元产业继续保持了良好发展态势，产业之间互为支撑的协同效应进一步增强，为公司整体业绩平稳增长提供了有效支撑。

预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：784,517.18万元，较上年同期相比变动幅度：13.92%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司收入、营业利润、利润总额均取得较大增长，主要得益于：（1）房地产主业调结构、练内功，转型升级取得显著成效。近年来，公司房地产主业紧贴市场，持续优化区域布局和产品结构，不断创新商业模式，提高运营效率，增强产品竞争力。经过努力，公司房地产主业的市场竞争优势得到进一步提升，报告期内结转收入及利润均得以大幅增加。（2）多元产业发展能级不断提升。近年来，公司“大基建、大金融、大消费”等多元产业，按照既定的战略方向，着眼大格局，构筑大平台，狠抓大项目，一批重点工作取得突破，发展能级明显提升，为公司整体业绩增长提供了新的动能。如，大基建产业先后并购了贵州建工、江苏省建，产业版图扩大，收入、利润均快速增长；大金融产业快速发展，特别是利润方面为公司整体业绩作出了贡献。

预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：458,899.38万元，较上年同期相比变动幅度：16.63%。 业绩变动原因说明 公司报告期内收入与利润均取得一定增长，主要源于公司房地产业在报告期内已销售的房地产项目竣工交付的增加，及公司建筑业2015年并购了贵州建工集团有限公司和报告期内并购了江苏省建筑工程集团有限公司。

预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润676,908万元左右，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。 业绩变动原因说明 报告期内，公司重大资产重组事项获得了中国证监会的正式核准，绿地控股集团有限公司实现了借壳上市，因此公司的资产规模和盈利能力得到了大幅度的提升。

预计公司2014年年度经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-37,000万元左右。 本期业绩预亏的主要原因 受当地高端房产市场持续疲软的影响，公司于2014年末按《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，对无锡渔港路项目进行了减值测试。根据测试结果，预计2014年度公司无锡渔港路项目共需计提存货跌价准备约为36,000万元左右，其中2014年上半年度已计提20,697.98万元。同时公司日常经营亦受到房地产市场低迷的不利影响，因此公司2014年年度业绩将出现亏损。

预计公司2014年年度经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-37,000万元左右。 本期业绩预亏的主要原因 受当地高端房产市场持续疲软的影响，公司于2014年末按《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，对无锡渔港路项目进行了减值测试。根据测试结果，预计2014年度公司无锡渔港路项目共需计提存货跌价准备约为36,000万元左右，其中2014年上半年度已计提20,697.98万元。同时公司日常经营亦受到房地产市场低迷的不利影响，因此公司2014年年度业绩将出现亏损。

预计2014年1-9月累计净利润仍将出现亏损。 业绩变动的原因说明 报告期内公司无锡渔港路项目因受当地高端房产市场持续疲软的影响计提存货跌价准备20679.98万元，预计至下一报告期期末房地产市场疲软的状况不会出现大的改观，因此预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润仍将出现亏损。

预计2014年上半年度公司经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-23,000万元左右。 本期业绩预亏的主要原因 报告期内公司无锡渔港路项目因受当地高端房产市场持续疲软的影响计提存货跌价准备约20,000万元左右，同时公司日常经营亦受到房地产市场交易量下降的不利影响，导致公司2014年上半年度业绩出现亏损。

由于公司各项业务发展势头良好，开发项目进入结算阶段，经财务部门初步测算，预计公司2007年度净利润将比上年同期增长50%以上（2006 年度净利润为9733.71 万元，未按新会计准则调整）。

由于公司各项业务发展势头良好，开发项目进入结算阶段，经财务部门初步测算，预计公司2007年度净利润将比上年同期增长50%以上（2006 年度净利润为9733.71 万元，未按新会计准则调整）。

预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期（上年同期实现净利润2269.95万元）相比将增长100%-150%。

2005年12月，公司持股89%的广西金丰房地产投资经营有限公司转让了所持南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司60%股权，股权转让金额为8897.67万元（帐面净资产值为457.12万元）。如果该笔股权转让收益在2006年上半年结转，预计公司2006年上半年净利润水平与上年同期（2005年上半年实现净利润1531.56万元）相比增长幅度将不低于100%。

2005年12月，公司持股89%的广西金丰房地产投资经营有限公司转让了所持南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司60%股权，股权转让金额为8897.67万元（帐面净资产值为457.12万元）。如果该笔股权转让收益在2006年上半年结转，预计公司2006年上半年净利润水平与上年同期（2005年上半年实现净利润1531.56万元）相比增长幅度将不低于100%。