2021 年半年度报告
公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”
中“可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ..................................................................................... 5
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................ 8
第四节 公司治理.......................................................................................................... 109
第五节 环境与社会责任 ................................................................................................ 111
第六节 重要事项...........................................................................................................112
第七节 股份变动及股东情况 ........................................................................................ 120
第八节 优先股相关情况 ............................................................................................... 124
第九节 债券相关情况................................................................................................... 125
第十节 财务报告.......................................................................................................... 138
载有董事长亲笔签名的半年度报告正本。
载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖
备查文件目录 章的财务报表。
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有限
公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团 指 绿地控股集团有限公司
上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）
上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司
上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司
本次资产置换及发行股份购买 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
资产、本次重大资产重组、本 产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
次重组、本次交易 值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股份有限公
司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股份购买其持
有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上海地产（集团）
有限公司购买的股权为其所持绿地控股集团有限公司股
权在资产置换后的剩余部分
资产置换 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海地
产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价
值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）有限公
司或其指定的第三方主体承接
发行股份购买资产 指 上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全
体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公司股
权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权为其所
持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2021 年上半年度
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称 绿地控股
公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写 Greenland Holdings
公司的法定代表人 张玉良
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 王晓东
联系地址 上海市黄浦区打浦路700号
电话 021-63600606,23296400
传真 021-53188660*6400
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码 200023
公司网址 www.ldjt.com.cn
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
报告期内变更情况查询索引 无
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司办公室
报告期内变更情况查询索引 无
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
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七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 年同期增减(%)
营业收入 282,695,970,868.09 209,843,341,428.87 34.72
归属于上市公司股东的净利润 8,233,391,738.05 8,019,611,576.75 2.67
归属于上市公司股东的扣除非经
7,787,149,485.48 7,965,969,290.09 -2.24
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 28,598,072,988.27 4,133,517,728.90 591.86
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 90,440,162,052.25 84,776,400,833.05 6.68
总资产 1,399,683,578,605.11 1,397,336,286,405.47 0.17
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期增减
主要财务指标 上年同期
（1－6月） (%)
基本每股收益（元／股） 0.64 0.63 1.59
稀释每股收益（元／股） 0.64 0.63 1.59
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.61 0.62 -1.61
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 9.25 10.46 减少1.21个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
8.79 10.39 减少1.60个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
2021 年 7 月 19 日，公司实施了 2020 年度利润分配方案，总股本从 12,168,154,385 股变更
为 12,776,562,104 股。根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—净资产
收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定，公司按变更后的总股本 12,776,562,104 股计算各
列报期间的每股收益。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 4,146,646.99
计入当期损益的政府补助，但 361,539,138.52
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的 77,747,166.68
有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负
债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、衍
生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债和其他债权投资
取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外 -581,325,065.25
收入和支出
其他符合非经常性损益定义的 745,103,200.84 主要为处置长期股权投资产生
损益项目 的投资收益
少数股东权益影响额 -9,166,063.26
所得税影响额 -151,802,771.95
合计 446,242,252.57
十、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财
富》世界 500 强的综合性企业集团。多年来，公司以“公众化、资本化、国际化”为导向，坚持
产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了
以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。
（一）房地产
1.主要业务及经营模式
公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产
业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、
大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司
开发的房地产项目遍及全国 30 个省（直辖市、自治区）160 余座城市。与此同时，公司顺应全球
化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区
进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2021 年上半年，公司实现房地产主业合同
销售金额 1641 亿元，稳居行业前列。
公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；
商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2021 年上半年，公司房地
产主业合同销售金额中，住宅占比 71%，商办占比 29%；合同销售面积中，住宅占比 79%，商办占
比 21%。
2.行业情况
上半年，“房住不炒、因城施策”的政策继续贯彻落实，房地产调控不断加码，金融政策持
续收紧。继 2020 年 8 月“三条红线”政策之后，又陆续实施了房地产贷款集中度管理、重点城市
集中供地等措施，叠加热点城市限购、限贷、限价、限售等政策进一步升级，行业环境发生了深
刻变化。
销售。上半年，行业销售规模仍保持高位。全国商品房共实现销售面积 88635 万平方米，同
比增长 27.7%，比 2019 年 1—6 月份增长 17.0%，两年平均增长 8.1%。全国商品房共实现销售额
9.29 万亿元，同比增长 38.9%，比 2019 年 1—6 月份增长 31.4%，两年平均增长 14.7%。
土地。上半年，在金融政策持续收紧、重点城市集中供地等加强土地市场管控措施共同作用
下，房企拿地逻辑发生了重大改变，土地市场热度明显得到控制。1—6 月，房地产开发企业土地
购置面积 7021 万平方米，同比下降 11.8%；土地成交价款 3808 亿元，同比下降 5.7%。
开发投资。上半年，房企全力保供应保交付，房地产开发投资仍保持较高增速，但新开工则
明显乏力。全国房地产开发投资共完成 72179 亿元，同比增长 15.0%，比 2019 年 1—6 月份增长
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17.2%，两年平均增长 8.2%。房屋新开工面积 101288 万平方米，同比增长 3.8%；房屋竣工面积
36481 万平方米，同比增长 25.7%。
（二）基建
1.主要业务及经营模式
公司抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的机遇，积极推进大基建板块发展，逐渐形成
了房屋建设与基础设施建设并重，涵盖投资建设、工程施工、建筑装饰、建筑设计、建材生产、
设备制造、建筑材料贸易等业务领域的大基建产业集群。截至 2021 年 6 月 30 日，公司大基建板
块在建项目总金额为 10479 亿元，其中：房屋建设业务 7605 亿元，占比 73%；基建工程 2366 亿
元，占比 23%。
公司大基建板块具有独特的竞争优势。公司大基建板块在规模上已位居行业前列，形成了全
国化产业布局，并通过“援外”和“外经”双轮驱动，积极布局“一带一路”沿线市场，海外业
务年承接量位居全国前列。公司大基建板块各成员企业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领
先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。公司大基建板块形成了绿地集团、地方
政府和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机制，能够充分利用各方资源、调动各方积极
性。公司大基建板块通过与房地产、金融、商贸、科创等多元产业联动，打造全产业链生态竞争
优势，为业主提供综合开发、建设、运营等一揽子服务，有利于获取大市场、大客户、大项目。
公司大基建板块具有全面的工程能力。目前，公司大基建板块具有国家认定的施工总承包特
级资质20项，包括建筑工程施工总承包特级资质16项、市政公用工程施工总承包特级资质3项、公
路工程施工总承包特级资质1项；具有施工总承包一级资质84项，涵盖建筑、市政、机电、冶金、
公路、矿山、港口与航道、水利水电等8个工程领域；具有专业承包一级资质335项，涵盖钢结构、
输变电、建筑幕墙等18个工程领域；具有工程设计甲级资质32项，涵盖建筑、市政、公路、建筑
幕墙、建筑智能化等领域。
公司大基建板块具有较强的科技实力。公司大基建板块在BIM正向设计、土壤修复技术、玄武
岩纤维材料、钢结构工程、路面摊铺设备制造、塔式起重机制造、装配式部品部件生产等领域处
于业内先进水平。2021年上半年，公司大基建板块共获得科技进步奖、行业标准、国家专利等各
类省部级以上科技成果超过250项，包括中国钢结构金奖21项、境外工程鲁班奖1项、江苏省科技
奖一等奖1项等。
2.行业情况
2021 年上半年，全球新冠疫情仍然曲折反复，中国经济保持一枝独秀，GDP 增速创近年新高。
在稳增长压力较小的窗口期，财政政策侧重化解风险，货币政策回归常态化，叠加房地产调控持
续加码和大宗商品价格大幅上涨影响，建筑行业受到市场端、供给端和资金端等多维度挤压，面
临较大挑战，但总体保持了平稳发展态势。
上半年，全国建筑业实现总产值 11.98 万亿元，同比增长 18.8%。其中，一季度同比增长 31.8%，
二季度同比增长 11.7%。1-6 月，全国建筑业新签合同额 14.4 万亿元，同比增长 14.4%。其中一
季度同比增长 31.9%，二季度同比增长 4.0%。后疫情时代，建筑行业发展回归常态化。
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分领域看，2021 年 1-6 月，全国建筑业房屋建筑施工面积 119.3 亿平方米，同比增长 6.5%。
基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）25.6 万亿元，同比增长 7.8%，两年平
均增长 2.4%。其中，水利管理业投资增长 10.7%，公共设施管理业投资增长 6.2%，道路运输业投
资增长 6.5%，铁路运输业投资增长 0.4%。
（三）金融
1.主要业务及经营模式
大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资+投行”的大资管全产
业链布局，依托自身品牌及资源优势，在严控风险的前提下，逐步形成了债权业务、股权业务、
资产管理和资本运作齐头并进的业务格局。
债权投资业务，主要包括房地产基金、小额贷款及融资租赁、保理等业务。房地产基金业务，
一方面全面提升对存量项目的管理强度，加大动态跟踪频次；另一方面对新增项目更强调聚焦核
心区域，聚焦北上广深、重点省会城市和新崛起准一线城市。小额贷款业务进一步发挥服务实体
经济的功能，四家小贷公司重点结合不同区域需求开发新产品，进一步增强了核心竞争力。融资
租赁业务深耕细分行业，持续挖掘教育、医疗等潜力行业。保理业务在供应链金融上多措并举，
取得积极成果。
股权投资业务，不断提升募投管退的全流程运作能力。募资方面，坚持基金化运作模式，重
点发力社会化募资。投资方面，聚焦消费升级和科技创新两大主题，先后投资了一批有影响力的
细分领域龙头公司。投后管理方面，将自身优势匹配到投资中，对已投项目进行多方位赋能。退
出方面，推动一批前期投资项目登陆不同层次资本市场，取得良好投资收益。
资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。一是大力抓并购业务，
重点把握“健康投资+文化消费”的机会，关注医疗健康、文化娱乐、新型商旅等消费领域的成长
型企业，寻找并储备了一批并购标的。二是联合外部机构，在公司重点发力的战略方向设立专项
并购基金。三是进一步打造产融结合平台，不断挖掘和盘活公司体系内的存量资产。
同时，公司顺应数字化发展趋势，提出以数字科技重塑产业内核，并在此基础上设立绿地数
科集团，升级打造不动产使用权流转平台、产业生态孵化平台和 G 优会员权益服务平台三大平台。
此外，新加坡数字批发银行（绿联国际银行）筹建工作稳步推进，在获取核心牌照方面实现突破。
2.行业情况
2020 年 11 月 3 日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五
年远景目标的建议》（“《规划》”）发布。于金融而言，《规划》提出建立现代财税金融体制，
发展资本市场、融资体系变革是产业升级的重要驱动因素，全面促进消费赋予金融机构财富管理
等个人业务成长空间，金融业的对外开放也有望持续推进。资本市场改革将持续推进，金融体系
强化支持实体经济。
同时，金融监管将会继续收紧。《关于实施金融控股公司准入管理的决定》和《金融控股公
司监督管理试行办法》的实施，将非金融企业投资形成的金融控股公司整体纳入监管，坚持金融
业总体分业经营为主的原则，从制度上隔离实业板块与金融板块，有利于防范风险跨机构、跨行
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业、跨市场的传染，更好地满足全社会多元化、综合化、便捷化的金融服务需求，进一步促进行
业规范、健康发展。
（四）消费
顺应中国消费升级的中长期趋势，公司不断推进“大消费”战略，特别是重点发展与中产阶
级生活方式息息相关的中高端消费业态，主要包括商贸、酒店旅游、汽车服务等。
1.商贸
（1）主要业务及经营模式
在国家推动新一轮对外开放、促进消费升级、推进贸易高质量发展、举办进口博览会等背景
下，公司以绿地全球商品贸易港为核心平台，围绕引资源、扩进口、促消费，提升产业规模和发
展能级，加快打造消费全产业生态链。
高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、
优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全
力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，使之成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口
商品集散地、首发地。
优化调整零售化布局。加强对 G-Super 门店及购物中心管理调整。加快贸易港零售化，在上
海南京路落地“进博商品集市”，成为“五五购物节”的重要亮点。
抢抓海外优势资源。依托贸易港平台优势，优化全球供应链，巩固肉食、水产、水果、粮油、
酒饮、休闲食品等核心品类进口规模。与巴西美利华集团合作，在海南打造国内最大进口蛋白产
品集散中心。
（2）行业情况
贸易端。商务部《中国对外贸易形势报告》（2021 年春季）指出，从进口看，疫情下中国超
大规模市场优势凸显，为扩大进口提供了有力支撑。2020 年，中国粮食、肉类、大豆等农产品进
口量分别增加了 28%、60.4%、13.3%。消费品进口增长迅速，其中，化妆品、医药品进口额分别
增长 29.7%和 4.2%。当前，全球疫情仍未得到有效控制，世界经济复苏不稳定不平衡，国际产业
链供应链布局深刻调整，中国外贸发展面临的外部环境仍然错综复杂。同时也要看到，中国经济
运行稳中加固、稳中向好，稳外贸政策多措并举，新业态新模式蓬勃发展，外贸企业发展韧性不
断增强，将为进出口实现量稳质升提供有力支撑。
消费端。根据国家统计局数据，2021 年上半年，社会消费品零售总额 21.2 万亿元，同比增
长 23%，两年平均增长 4.4%，最终消费支出对经济增长的贡献率达 61.7%，“稳定器”作用突出。
商品消费明显回升，商品零售增长 20.6%。
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2、酒店旅游
（1）主要业务及经营模式
公司自 2005 年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。自 2018 年起，公司酒店旅游
业进一步向“酒店、旅游、会展”转型升级。
酒店方面，公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、“铂派”、“柔和”、“魔奇”等十大品牌序
列，涵盖标准酒店、特色酒店和小镇酒店三大类型，可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细
分市场的需求，品牌架构日趋完善，品牌知名度不断提升。截止 2021 年 6 月底，公司拥有营运酒
店 44 家，客房总数 12398 间，其中自营酒店 30 家，海外酒店 2 家。同时，公司不断加快自主品
牌输出管理步伐，积极抢占全球市场。截止 2021 年 6 月底，公司投资和管理的酒店项目已遍布国
内及亚洲、澳洲、美洲、欧洲、非洲等全球多国约 100 座城市。
旅游方面，结合建党 100 周年契机，打造了“100+10+1”红色主题、临港主题、花博主题等
主题游产品。红色巴士（移动党建课堂）4 月 1 日首发后，入选“全国百条红色旅游精品线路”
和“上海市十大红色文旅线路”。继续立足遵义航旅项目，加快航旅资源挖掘。积极拓展微度假
项目。
会展方面，已经营运的南昌绿地国际博览中心上半年共承接展会及活动 20 余场，展览总面积
和经营收入大幅增长。绿地汉诺威和绿地巴塞罗那两家合资公司推动年内开业展馆的各项筹备工
作，并与国内各方不断推进合作，为新场馆后续经营和市场地位夯实基础。
公司酒店旅游板块获得了多项荣誉。其中，酒店旅游集团荣获了“中国饭店集团 60 强”、“中
国最佳酒店管理集团”、 “2020 年度中国最具品牌价值酒店管理公司”、“最具成长性文旅集
团”、“2020 年度旅游服务业最佳雇主”等称号；铂瑞品牌荣获品致排行榜“年度最佳酒店品牌”；
上航国旅荣获中国旅行社协会“旅行社品牌 20 强”称号。
（2）行业情况
作为 2020 年唯一实现正增长的主要经济体，中国酒店旅游业在疫情冲击下率先实现复苏，但
完全恢复尚待时日。
疫情对民众出行的消费习惯产生了深远影响。比如，消费者对酒店卫生重视程度大幅提升；
在国际旅游仍受制于疫情情况下，国内成为中国居民最主要的旅游目的地；旅游产品变化明显，
高端游、小众游和定制游成重要挖掘点。同时，疫情带来的经营压力也让行业进入新一轮洗牌期。
但在此背景下，市场也孕育着机遇，如兼并整合、消费者互动、新业务模式、流程自动化和加大
数据运用等等。成功捕捉发展机会的企业有望在市场恢复增长的周期中占据先机，建立竞争优势。
会展方面，受新冠肺炎疫情影响，全球经济活动遇冷，直接影响了会展行业的发展。在疫情
还不稳定的背景下，会展业多采用“国内线下举办、国际线上举办”相结合的方式，最大程度降
低国际疫情对国内的影响。
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3.汽车服务
（1）主要业务及经营模式
公司汽车服务业立足于传统 4S 店业务，始终秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员
工专业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为
客户提供贴心的管家式汽车服务。2020 年，更明确了企业“高端化、高效化”的发展方向。
截至 2021 年 6 月，公司共在十九个城市设立了 44 家 4S 店，主要销售的汽车品牌包括劳斯莱
斯、玛莎拉蒂、保时捷、宝马、MINI、阿尔法罗密欧、林肯、奥迪、捷豹路虎、凯迪拉克、沃尔
沃、捷尼赛思、英菲尼迪、上汽荣威、东风本田、广汽本田、广汽丰田、大众斯柯达、别克、雪
佛兰、一汽马自达、长安马自达、福特等。
（2）行业情况
上半年，中国汽车市场走势总体平稳。1-6 月,全国乘用车产销分别完成 984.0 万辆和 1000.7
万辆，同比分别增长 26.8%和 27.0%；与 2019 年 1-6 月相比，则产销同比分别下降 1.6%和 1.4%。
展望未来，全球经济复苏和疫情防控仍存在不稳定不确定因素，经济持续恢复基础仍需巩固，芯
片供应紧张、原材料上涨等问题，还将继续对企业生产经营、效益等方面产生不利影响，因此仍
需审慎乐观地看待行业发展。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强的
支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企业，
在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较
强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。二是多元发展优势。公司
依托房地产主业优势，积极发展基建、金融、消费等产业集群，并取得了明显的进展，为公司发
挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际化优势。公司坚持“走
出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球资源、助力企业发展
提供了有力的支撑。四是产融结合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举发展，实体产业与金
融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企业混合所有制改革的
先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、多方共赢的企业格局，
充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。
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三、经营情况的讨论与分析
2021 年上半年，外部形势十分严峻，为近年来所罕见。集中表现为，房地产调控不断加码，
金融政策持续收紧，继去年“三道红线”之后，今年又陆续出台了房地产贷款集中度管理等措施，
行业环境发生了深刻变化。在这种背景下，公司围绕“降负债、稳发展、促转型、强管理”的主
线，全面推进各项重点工作，总体实现了“一增一降三提升”的“半年红”目标，以较好成绩献
礼建党百年，并为完成全年目标任务奠定了重要基础。一增：主要经济指标实现较好增长。房地
产业经过攻坚克难取得了较好销售业绩，基建产业也实现了快速增长。一降：降负债取得阶段性
成果。第一条红线提前达标转绿，第二条红线也将在近期转绿。三提升：发展质量持续提升。房
地产及基建两大主业不断转变发展方式，质量效益不断改善。发展动力持续提升。不断推动体制
机制改革，在相对困难的外部环境下仍然保持了较强的内在动力和活力。管理水平持续提升。重
点专项行动全面推进，关键领域的管控得到进一步加强。
（一）在持续降负债的同时，主要经济指标实现较好增长
今年以来，公司层层动员，工作部署早、启动快，总体抓得紧、抓得实，取得了良好成效。
上半年，实现营业收入 2827 亿元，同比增长 35%；其中房地产业实现营业收入 971 亿元，保持稳
健，基建产业实现营业收入 1574 亿元，同比大幅增长 74%。实现利润总额 158 亿元，同比增长 3%；
归属于上市公司股东的净利润 82 亿元，同比增长 3%。经营性现金净流入 286 亿元，同比增长 592%。
与此同时，持续推进降负债去杠杆工作，上半年累计压降有息负债约 349 亿元，第一条红线现金
短债比达标转绿，第二条红线净负债率也逐渐回落，预计近期将达标转绿。
（二）房地产业深化改革、负重拼搏，持续狠抓“三大攻坚战”，实现了较好的销售业绩，
质量和效益稳步提升
1.改革调整取得积极成效。推进管理体系改革及业务部门职能调整，对房地产单位实施分类
管理，对总部房地产业务部门进行职能优化。推进项目跟投制改革，对新获取的市场化项目、收
并购项目，实施团队跟投、成就共享和管理费用包干。总体而言，改革取得了良好成效，管理效
能得到较大提升，发展理念也发生了积极转变，更加注重项目开发的质量和效益。
2.销售业绩实现较好增长。上下协同发力，狠抓销售去化。全面推进商办去库存、节假日促
销、新开盘销售等核心工作，同时针对房贷收紧、按揭短缺的政策环境，狠抓销售回款，取得了
较好成效。上半年，实现合同销售金额 1641 亿元，同比增长 23%，合同销售面积 1294 万平方米，
同比增长 25%，销售回款 1466 亿元，同比增长 17%，回款率超过 89%。
3.保交付保供应有力推进。积极协调供应链资源，强化节点目标管控，全力推进工程生产。
上半年，实现新开工面积 984 万平方米，新增供应面积 777 万平方米，竣工备案面积 1037 万平方
米，合同交付面积 1210 万平方米，为业绩达成提供了支撑。同时，西安会展、西安贸易港、杭州
双塔、武汉绿地中心、济南 428 超高层、济南会展等重大战略性项目稳步推进，形象节点逐步呈
现。
4.技术研发水平持续提升。围绕“促销、降本、提质”等实际需求，不断提升技术研发工作
的水平与效果。召开绿地产品力“长沙会议”，从上到下形成了“凝心聚力共抓产品力”的导向
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和氛围。此外，通过提高技术研发水平，积极助力销售去化和成本管控。比如，针对目标客户设
计定制化产品，加强超高层、会展等重点项目和地下车库等关键环节的成本管控。
5.项目拓展审慎稳健推进。统筹内外部条件，制定实施审慎稳健的投资拓展工作方针。上半
年，项目拓展工作呈现以下特点：一方面，拿地总量较去年同期有所下降，累计新获取项目 34
个，权益土地面积 259 万平方米，权益计容建筑面积 571 万平方米，权益土地款 279 亿元；另一
方面，拿地方式和开发理念发生转变，更加突出“现金流回正快”等要求，更加注重项目的质量
和效益。
6.海外业务加快轻资产转型。各海外公司克服疫情困难，推进“去化、减量、回款”等核心
工作，取得积极进展。澳洲悉尼绿地中心项目竣工交付，回款约 34 亿元；积极推动澳洲悉尼铂瑞
酒店及日本千叶海港城酒店等项目出售。
（三）基建产业业绩快速增长，产业能级与核心竞争力进一步提升，为公司整体发展作出了
重要贡献
上半年，基建产业按照“规模上台阶、发展上水平”的要求，着力优化体制机制、调整业务
结构、完善管控体系、增强综合实力，保持了快速发展的良好势头，为公司整体发展作出了重要
贡献。经营业绩快速增长。各基建单位全面落实“月月季季保完成”的要求，早部署早行动，大
干快上，全力抢产值、抓业绩。在广西建工、贵州建工、江苏省建等龙头单位的带动下，完成营
业收入 1574 亿元，同比增长 74%。市场拓展大力推进。把握“十四五”开局契机，着力实施市场
拓展。上半年新签合同金额 3837 亿元，同比增长 44%，中标 10 亿元以上重大项目 42 个，包括百
亿级项目 2 个、50 亿级项目 2 个。其中，广西建工、贵州建工新签合同金额均突破 900 亿元。项
目管理持续加强。搭建重大工程项目库，建立巡检机制和评价标准，逐步形成重大工程分级管控
体系，着力提升项目管理的精细化、标准化水平，打造高产值、高质量的项目群。上半年，大基
建旗下的一批重大项目，如广西建工承建的红军长征湘江战役纪念园、绿地城建承建的中共四大
纪念馆、江苏省建承建的清华大学经管学院、绿地城投建设的垣渑高速公路等，均取得了较好的
社会影响。科技水平进一步提升。成立科技工作委员会，制定科技发展规划，积极推动设计院资
源整合，发掘出 BIM 正向设计、玄武岩纤维材料、土壤修复等业内领先的技术。上半年，各基建
单位累计获得省部级以上科技成果 252 项，包括中国钢结构金奖等国家级科技成果 21 项。广西建
工、绿地城建的两项课题分别获得国家立项支持，江苏省建荣获江苏省科学技术奖一等奖，并获
得首个境外工程“鲁班奖”。专业领域进一步扩大。通过混改，完成对上海水利工程集团的投资
并购，进一步补齐了产业链短板。西安建工通过混改并购了陕西中大机械集团及陕西中科广泰公
司。此外，广西建工新增 1 家特级资质企业，大基建产业旗下的特级资质企业达到 20 家。
（四）金融、消费等综合产业推进创新转型，进一步打响市场品牌，提升发展能级
1.金融产业。上半年实现利润总额 22 亿元，完成社会化募资 47 亿元，顺利完成半年度业绩
目标。债权、股权、资本运作等基础业务有序开展。已投项目东航物流成功上市，实现了较好的
投资收益；与花样年合作，成功推进又一个物业资产重组项目，完成后可实现投资收益超过 12
亿元。牌照获取工作进展顺利。新加坡数字银行，完成工商注册，ODI 通过上海发改委审批及外
管局备案。
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2.商贸产业。参与首届消博会，成为第四届进博会组展商。加快贸易港零售化，在上海南京
路落地“进博商品集市”，成为上海“五五购物节”的重要亮点。整合头部供应链资源，与巴西
美利华集团合作，在海南打造进口蛋白产品集散中心。加强对 G-Super 门店及购物中心管理调整。
3.酒店旅游产业。酒店业务。在波动的市场环境中努力创收，特别是二季度抢抓市场回暖机
遇，全力弥补一季度受到的疫情冲击影响，上半年总体超额完成了经营目标；持续推进酒店轻资
产管理输出，上半年新签项目 10 个。旅游业务。把握建党百年契机，发力红色旅游等特色主题游，
推出百条红色旅游线路。会展业务。扎实推进各场馆运营及开业筹备工作。
此外，康养及科创产业积极探索市场化、轻资产的商业模式。在上海落地了首个医疗健康综
合体项目。
（五）以“八大专项行动”为抓手，聚焦关键环节，着力提升综合管理水平
推进落实“八大专项行动”。全面制定实施《绿地集团专项管理提升行动工作方案》，总体
取得了较好的成效，为公司高质量发展提供了保障。协调推进降负债与资金统筹。适应以“三条
红线”为核心的房地产金融审慎管理制度，落实既定的路线图、时间表，推进降负债、去杠杆、
优结构工作，取得了阶段性成果。同时，积极拓宽融资渠道，调整融资模式，切实保障发展需求；
严禁无效支出，提高资金使用效率。大力开展庆祝建党百年系列活动。集中推进了评选表彰一批
“两优一先”、组织开展一场主题演讲比赛、编写一本绿地企业文化故事集、打造一部党建宣传
片、开展一次红色革命教育基地参观学习等“五个一”系列活动，向党的百年华诞献礼。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来
会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 282,695,970,868.09 209,843,341,428.87 34.72
营业成本 249,171,377,779.32 178,588,633,355.87 39.52
销售费用 4,417,606,423.70 3,407,647,192.64 29.64
管理费用 7,017,105,798.65 5,125,215,865.65 36.91
财务费用 2,886,883,117.39 3,156,234,482.65 -8.53
研发费用 812,090,432.99 364,427,832.48 122.84
经营活动产生的现金流量净额 28,598,072,988.27 4,133,517,728.90 591.86
投资活动产生的现金流量净额 -8,773,140,911.19 -10,859,660,777.46 19.21
筹资活动产生的现金流量净额 -36,969,902,334.71 3,294,468,134.00 -1,222.18
营业收入变动原因说明：报告期内，公司房地产业实现结转收入 971 亿元，保持稳健；基建产业
与去年同期相比，合并范围增加了广西建工集团有限责任公司，规模再上台阶，共实现营业收入
1574 亿元，同比大幅增长 74%。
营业成本变动原因说明：营业收入增长导致营业成本相应增长。
销售费用变动原因说明：业务规模扩大导致销售费用相应增长。
管理费用变动原因说明：业务规模扩大导致管理费用相应增长。
研发费用变动原因说明：建筑产业新工法、新技术及新材料的自主研发投入增加。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：业务规模扩大，现金流入增加。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务增加，新增借款减少。
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2 主营业务分行业、分地区情况
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上
分行业 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
房地产及相关产业 97,135,260,994.88 74,608,633,295.72 23.19 0.54 4.03 减少 2.58 个百分点
建筑及相关产业 157,440,029,311.53 149,472,775,606.53 5.06 73.76 73.37 增加 0.22 个百分点
商品销售及相关产业 35,542,702,646.95 34,179,134,535.77 3.84 42.28 44.05 减少 1.18 个百分点
其他 15,276,018,818.86 12,907,183,089.11 15.51 55.47 59.73 减少 2.26 个百分点
减：内部抵销数 22,698,040,904.13 21,996,348,747.81 3.09 86.29 97.24 减少 5.38 个百分点
合计 282,695,970,868.09 249,171,377,779.32 11.86 34.72 39.52 减少 3.03 个百分点
主营业务分地区情况
营业收入比上 营业成本比上
分地区 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
华东地区 117,364,751,092.42 100,877,354,291.82 14.05 3.53 9.57 减少 4.74 个百分点
华中地区 19,885,261,440.37 15,809,057,244.95 20.50 38.22 30.91 增加 4.44 个百分点
华北地区 10,724,218,753.56 10,069,444,713.94 6.11 16.70 21.38 减少 3.62 个百分点
东北地区 4,066,482,649.82 3,431,850,165.48 15.61 6.06 -1.00 增加 6.02 个百分点
西北地区 23,363,824,550.16 20,318,672,088.70 13.03 0.21 -3.90 增加 3.72 个百分点
西南地区 48,074,041,136.69 44,507,396,821.33 7.42 2.07 -0.65 增加 2.53 个百分点
华南地区 76,913,551,598.58 71,322,794,272.42 7.27 807.45 1120.90 减少 23.81 个百分点
海外地区 5,001,880,550.62 4,831,156,928.49 3.41 111.89 135.36 减少 9.64 个百分点
减：内部抵销数 22,698,040,904.13 21,996,348,747.81 3.09 86.29 97.24 减少 5.38 个百分点
合计 282,695,970,868.09 249,171,377,779.32 11.86 34.72 39.52 减少 3.03 个百分点
注：与上年同期相比，本期合并范围增加了广西建工集团有限责任公司，因此基建产业营业收入、营业成本，华南地区营业收入、营业成本、毛利率变动较大。
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3 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期末数占 上年期末数占 本期期末金额较
项目名称 本期期末数 总资产的比例 上年期末数 总资产的比例 上年期末变动比 情况说明
（%） （%） 例（%）
货币资金 88,263,083,103.82 6.31 103,470,840,304.73 7.40 -14.70
交易性金融资产 14,610,898,891.24 1.04 12,938,636,597.93 0.93 12.92
应收款项 105,501,252,964.38 7.54 100,783,547,954.58 7.21 4.68
预付款项 43,332,676,453.09 3.10 33,091,014,987.61 2.37 30.95 尚未结算的预付工程款有
所增加
其他应收款 106,536,160,639.76 7.61 95,726,550,727.60 6.85 11.29
存货 682,680,907,633.32 48.77 723,969,776,449.50 51.81 -5.70
合同资产 133,886,201,179.12 9.57 112,613,865,600.29 8.06 18.89
其他流动资产 38,736,371,064.78 2.77 36,333,733,917.51 2.60 6.61
投资性房地产 14,190,771,132.83 1.01 14,626,664,661.36 1.05 -2.98
长期股权投资 32,083,909,684.88 2.29 27,734,814,156.56 1.98 15.68
固定资产 54,161,448,418.11 3.87 53,821,162,317.41 3.85 0.63
在建工程 3,140,681,334.52 0.22 3,242,570,600.24 0.23 -3.14
使用权资产 1,839,649,986.51 0.13 执行新租赁准则，新增列
报科目
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其他非流动资产 19,513,325,307.07 1.39 22,667,241,823.20 1.62 -13.91
短期借款 27,134,322,424.38 1.94 31,874,052,392.41 2.28 -14.87
应付票据 38,074,264,471.89 2.72 25,579,038,730.59 1.83 48.85 银行承兑汇票增加
应付账款 298,766,789,381.26 21.35 302,715,599,338.18 21.66 -1.30
合同负债 433,744,988,177.46 30.99 421,359,080,626.98 30.15 2.94
其他应付款 80,580,007,285.67 5.76 79,587,928,787.48 5.70 1.25
一年内到期的非流动 38,681,494,786.84 2.76 74,348,311,364.05 5.32 -47.97 到期兑付
负债
其他流动负债 52,102,626,376.08 3.72 49,594,638,735.63 3.55 5.06
长期借款 180,254,786,316.74 12.88 167,739,609,433.83 12.00 7.46
应付债券 35,658,759,140.27 2.55 39,280,526,909.97 2.81 -9.22
租赁负债 1,633,977,253.04 0.12 执行新租赁准则，新增列
报科目
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司受限资产账面价值为 3361 亿元，主要用于借款抵押和质押，详见“合并财务报表项目注释-所有权或使用权受到限制的资产”。
4. 其他说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(四) 行业经营性信息分析
房地产行业经营性信息分析
1.报告期内房地产储备分析
持有待开发土地的面积 一级土地整理面积 规划计容建筑面积 是/否涉及合作 合作开发项目涉及的 合作开发项目的
序号 持有待开发土地的区域
（平方米） （平方米） （平方米） 开发项目 面积（平方米） 权益占比（%）
1 安徽省亳州市谯城区 229,690.80 429,521.80 是 429,521.80 85.00%
2 安徽省黄山市黄山区 1,179,233.19 594,852.17 否 100.00%
3 安徽省宿州市埇桥区 177,421.72 177,421.72 363,954.44 否 100.00%
4 安徽省宣城市广德市 170,163.00 321,932.00 否 100.00%
5 澳大利亚新南威尔士州悉尼市 52,479.00 94,778.00 是 94,778.00 60.00%
6 北京市大兴区 71,916.58 107,638.28 否 100.00%
7 北京市密云区 43,186.23 141,941.00 否 100.00%
8 北京市通州区 39,645.00 189,500.00 是 189,500.00 50.00%
9 甘肃省兰州市兰州新区 188,247.50 148,295.00 否 100.00%
10 甘肃省兰州市兰州新区 290,281.90 867,320.79 否 100.00%
11 甘肃省兰州市兰州新区 227,161.44 114,485.44 否 100.00%
12 甘肃省兰州市西固区 27,148.40 42,687.29 否 100.00%
13 广东省揭阳市空港经济区 76,544.00 179,304.00 否 100.00%
14 广东省揭阳市空港经济区 55,501.00 178,500.00 否 100.00%
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2021 年半年度报告
15 广东省清远市清城区 105,700.69 274,712.17 是 274,712.17 60.00%
16 广东省清远市清城区 17,190.70 44,678.00 是 44,678.00 60.00%
17 广东省清远市清城区 14,868.14 38,641.74 是 38,641.74 60.00%
18 广东省阳江市江城区 108,804.00 245,901.84 否 100.00%
19 广东省阳江市江城区 71,964.00 149,958.00 否 100.00%
20 广西北海市银海区 49,761.77 120,879.93 否 100.00%
21 广西北海市银海区 31,880.89 95,643.00 是 95,643.00 80.00%
22 广西北海市银海区 10,777.54 32,328.15 是 32,328.15 80.00%
23 广西北海市银海区 49,665.28 148,995.00 是 148,995.00 80.00%
24 广西北海市银海区 30,796.76 92,397.00 是 92,397.00 80.00%
25 广西北海市银海区 13,566.71 47,483.49 否 100.00%
26 广西东兴市罗浮新区 27,471.09 54,942.18 否 100.00%
27 广西南宁市武鸣东盟经开区 187,491.11 698,446.87 否 100.00%
28 广西南宁市邕宁区 24,353.32 73,158.02 否 100.00%
29 广西南宁市邕宁区 7,942.89 7,582.50 否 100.00%
30 广西梧州市龙圩区 57,937.13 否 100.00%
31 广西梧州市龙圩区 16,435.97 56,539.74 是 56,539.74 70.00%
32 广西梧州市龙圩区 59,522.65 89,283.98 是 89,283.98 70.00%
33 贵州省贵阳市高新区 37,481.00 112,443.00 否 100.00%
34 贵州省遵义市桐梓县 94,175.00 109,078.00 否 100.00%
35 海南省海口市美兰区 236,290.23 354,501.57 否 100.00%
22 / 314
2021 年半年度报告
36 海南省海口市美兰区 538,938.79 867,338.20 否 100.00%
37 韩国济州道西归浦市东烘洞 85,031.00 62,290.00 否 100.00%
38 河北省承德市滦平县 86,381.00 89,835.00 是 89,835.00 90.00%
39 河北省廊坊市固安县 16,855.14 60,414.21 是 60,414.21 90.00%
40 河北省廊坊市广阳区 52,629.52 105,259.04 否 100.00%
41 河北省廊坊市香河县 21,822.39 50,184.48 否 100.00%
42 河南省漯河市西城区 51,224.42 112,365.40 否 100.00%
43 河南省漯河市西城区 19,043.63 47,607.00 否 100.00%
44 河南省新密市曲梁镇 62,992.84 90,942.00 否 100.00%
45 河南省郑州市登封市 114,898.49 124,183.82 否 100.00%
46 河南省郑州市二七区 13,492.72 40,073.37 否 100.00%
47 河南省郑州市管城区 101,621.64 270,159.77 是 270,159.77 80.00%
48 河南省郑州市航空港区 21,024.97 52,561.62 是 52,561.62 50.00%
49 河南省郑州市惠济区 10,477.61 37,975.26 否 100.00%
50 河南省郑州市惠济区 33,520.81 180,662.56 否 100.00%
51 河南省郑州市中牟县 157,978.32 166,387.92 否 100.00%
52 河南省驻马店市示范区 38,009.52 76,018.76 否 100.00%
53 河南省驻马店市示范区 30,899.66 61,799.00 否 100.00%
54 河南省驻马店市示范区 38,296.62 75,988.80 否 100.00%
55 河南省驻马店市示范区 50,088.59 99,865.74 否 100.00%
56 河南省驻马店市示范区 70,765.55 141,286.51 否 100.00%
23 / 314
2021 年半年度报告
57 黑龙江省大庆市高新区 100,984.00 255,400.00 否 100.00%
58 黑龙江省哈尔滨市松北区 46,010.43 92,018.63 否 100.00%
59 黑龙江省哈尔滨市松北区 15,979.90 19,040.07 否 100.00%
60 黑龙江省哈尔滨市松北区 73,711.53 154,793.78 否 100.00%
61 黑龙江省哈尔滨市松北区 45,516.02 100,135.00 否 100.00%
62 黑龙江省哈尔滨市松北区 108,224.78 132,240.00 否 100.00%
63 黑龙江省哈尔滨市松北区 52,838.32 85,122.87 否 100.00%
64 黑龙江省哈尔滨市松北区 41,861.03 120,229.97 否 100.00%
65 黑龙江省哈尔滨市松北区 11,970.07 16,758.00 否 100.00%
66 黑龙江省牡丹江市江南新区 185,292.90 277,939.00 否 100.00%
67 湖北省黄石市经开区 236,511.00 236,511.00 479,791.00 否 100.00%
68 湖北省黄石市经开区 346,029.00 346,029.00 597,299.39 否 100.00%
69 湖北省荆州市洪湖市 272,191.77 272,191.77 489,426.53 否 100.00%
70 湖北省荆州市洪湖市 145,657.75 145,657.75 233,052.40 否 100.00%
71 湖北省咸宁市咸安区 269,146.92 269,146.92 430,202.06 否 100.00%
72 湖北省咸宁市咸安区 238,401.05 238,401.05 280,857.61 否 100.00%
73 湖北省咸宁市咸安区 292,367.06 292,367.06 295,680.13 否 100.00%
74 湖北省咸宁市咸安区 120,425.20 120,425.20 256,821.50 否 100.00%
75 湖北省咸宁市咸安区 327,923.53 327,923.53 724,521.53 否 100.00%
76 湖北省襄阳市樊城区 18,021.10 18,021.10 70,262.00 否 100.00%
77 湖北省襄阳市经开区 233,392.82 233,392.82 525,553.63 是 525,553.63 65.00%
24 / 314
2021 年半年度报告
78 湖南省衡阳市珠晖区 99,972.51 317,120.05 否 100.00%
79 湖南省长沙市岳麓区 43,707.64 288,470.42 否 100.00%
80 湖南省株洲市天元区 40,440.78 161,721.60 否 100.00%
81 湖南省株洲市云龙示范区 111,637.20 220,657.08 是 220,657.08 51.00%
82 吉林省长春市南关区 12,739.00 226,441.25 否 100.00%
83 江苏省常熟市高新区 61,391.00 122,782.00 否 100.00%
84 江苏省常熟市高新区 14,549.00 23,278.40 否 100.00%
85 江苏省淮安市开发区 22,091.40 29,833.00 否 100.00%
86 江苏省南京市溧水区 142,855.53 194,110.57 是 194,110.57 67.00%
87 江苏省南京市浦口区 55,071.27 492,420.36 是 492,420.36 60.00%
88 江苏省南通市崇川区 21,335.18 75,903.00 否 100.00%
89 江苏省南通市启东市 2,200,754.00 3,325,884.10 是 3,325,884.10 60.00%
90 江苏省苏州市张家港市 10,000.73 10,000.73 否 100.00%
91 江苏省苏州市张家港市 72,371.85 159,217.67 否 100.00%
92 江苏省无锡市梁溪区 15,131.00 86,220.00 否 100.00%
93 江苏省无锡市梁溪区 16,648.00 41,543.00 否 100.00%
94 江苏省无锡市锡山区 37,682.00 139,542.00 否 100.00%
95 江苏省宿迁市经济技术开发区 17,430.00 34,858.94 否 100.00%
96 江苏省徐州市贾汪区 195,218.00 283,168.00 否 100.00%
97 江苏省徐州市贾汪区 13,447.00 29,583.00 否 100.00%
98 江苏省徐州市贾汪区 62,647.00 73,179.18 否 100.00%
25 / 314
2021 年半年度报告
99 江苏省徐州市经济技术开发区 111,313.00 484,430.00 否 100.00%
100 江苏省徐州市睢宁县 9,827.68 17,689.82 否 100.00%
101 江苏省徐州市睢宁县 29,994.84 59,989.68 否 100.00%
102 江苏省徐州市睢宁县 57,896.48 104,213.66 否 100.00%
103 江苏省徐州市睢宁县 41,252.83 62,306.00 否 100.00%
104 江苏省徐州市铜山区 35,746.00 21,447.60 否 100.00%
105 江苏省徐州市新沂市 91,334.00 200,934.80 是 200,934.80 60.00%
106 江苏省徐州市新沂市 93,867.00 206,507.40 是 206,507.40 60.00%
107 江苏省盐城市亭湖区 149,458.00 225,918.00 否 100.00%
108 江苏省扬州市邗江区 19,147.36 28,071.00 否 100.00%
109 江苏省镇江市润州区 75,571.00 256,260.00 否 100.00%
110 江苏省镇江市扬中市 63,095.10 157,737.50 是 157,737.50 51.00%
111 江西省赣州市高铁新区 174,577.90 285,902.00 否 100.00%
112 江西省南昌市新建区 154,661.10 77,300.00 是 77,300.00 80.00%
113 江西省南昌市新建区 367,853.00 439,206.47 是 439,206.47 58.00%
114 江西省宜春市靖安县 32,186.83 32,200.00 否 100.00%
115 江西省鹰潭市信江新区 454,089.09 633,900.00 否 100.00%
116 辽宁省本溪市经济技术开发区 53,700.00 80,548.75 否 100.00%
117 辽宁省本溪市明山区 26,000.00 26,777.25 否 100.00%
118 辽宁省本溪市明山区 80,600.00 250,148.35 否 100.00%
119 辽宁省本溪市明山区 107,500.00 243,644.19 是 243,644.19 70.00%
26 / 314
2021 年半年度报告
120 辽宁省大连市金州新区 115,393.00 288,483.00 否 100.00%
121 辽宁省大连市金州新区 28,157.00 217,918.00 否 100.00%
122 辽宁省大连市中山区 22,243.00 230,000.00 否 100.00%
123 辽宁省抚顺市经济开发区 19,495.00 81,536.31 否 100.00%
124 辽宁省抚顺市经济开发区 160,585.00 321,170.00 否 100.00%
125 辽宁省抚顺市经济开发区 58,260.00 89,600.00 否 100.00%
126 辽宁省阜新市细河区 10,000.00 53,000.00 否 100.00%
127 辽宁省沈阳市浑南区 87,500.84 88,375.85 否 100.00%
128 辽宁省沈阳市浑南区 33,525.07 20,115.04 否 100.00%
129 辽宁省沈阳市沈北新区 78,556.00 78,556.00 否 100.00%
130 辽宁省沈阳市沈北新区 63,914.00 76,696.80 否 100.00%
131 马来西亚新山市地不佬区 33,326.58 188,668.10 是 188,668.10 80.00%
132 马来西亚新山市地不佬区 473,127.02 1,891,275.00 是 1,891,275.00 80.00%
133 马来西亚新山市金海湾区 14,091.04 56,933.30 是 56,933.30 90.00%
134 内蒙古包头市东河区 78,559.78 174,233.45 否 100.00%
135 内蒙古包头市东河区 17,756.96 20,242.93 否 100.00%
136 内蒙古呼和浩特市新城区 22,551.54 67,654.62 否 100.00%
137 内蒙古乌兰察布市集宁区 110,222.00 187,752.93 否 100.00%
138 青海省海东市河湟新区 111,018.80 166,528.20 否 100.00%
139 青海省海东市河湟新区 99,689.30 149,533.95 否 100.00%
140 青海省海东市河湟新区 82,633.00 123,949.50 否 100.00%
27 / 314
2021 年半年度报告
141 青海省海东市河湟新区 101,473.50 152,210.26 否 100.00%
142 青海省海东市河湟新区 54,447.30 81,670.95 否 100.00%
143 青海省海东市河湟新区 113,551.90 116,600.00 否 100.00%
144 青海省海东市河湟新区 56,505.00 59,020.00 否 100.00%
145 山东省滨州市邹平市 48,398.60 106,051.25 否 100.00%
146 山东省滨州市邹平市 51,097.35 117,518.07 否 100.00%
147 山东省德州市经济开发区 4,955.00 9,910.00 否 100.00%
148 山东省菏泽市牡丹区 53,532.30 210,040.00 是 210,040.00 70.00%
149 山东省济南市济阳区 16,915.00 19,000.00 否 100.00%
150 山东省济南市济阳区 31,659.00 125,924.30 否 100.00%
151 山东省济南市莱芜区 143,065.80 101,675.72 是 101,675.72 95.00%
152 山东省济南市莱芜区 459,654.00 326,677.20 是 326,677.20 95.00%
153 山东省济南市莱芜区 11,741.00 21,133.80 是 21,133.80 95.00%
154 山东省济南市莱芜区 37,925.00 32,236.25 是 32,236.25 95.00%
155 山东省济南市莱芜区 44,257.00 37,618.45 是 37,618.45 95.00%
156 山东省济南市莱芜区 31,669.00 25,270.00 是 25,270.00 95.00%
157 山东省济南市莱芜区 74,165.00 74,100.00 是 74,100.00 95.00%
158 山东省济南市历下区 8,580.00 18,876.00 否 100.00%
159 山东省济南市市中区 23,671.00 94,684.00 否 100.00%
160 山东省济南市市中区 65,158.00 239,005.76 是 239,005.76 80.00%
161 山东省临沂市兰山区 56,909.60 174,807.42 是 174,807.42 95.00%
28 / 314
2021 年半年度报告
162 山东省青岛市城阳区 49,313.00 51,778.65 是 51,778.65 75.00%
163 山东省青岛市黄岛区 31,905.00 111,667.50 否 100.00%
164 山东省青岛市黄岛区 22,574.00 33,861.00 否 100.00%
165 山东省泰安市泰山景区 5,708.00 6,849.60 是 6,849.60 65.00%
166 山东省烟台市龙口市 86,907.00 236,731.11 否 100.00%
167 山东省淄博市张店区 14,113.64 23,698.12 是 23,698.12 95.00%
168 山西省太原市小店区 41,926.53 176,091.96 否 100.00%
169 山西省太原市小店区 21,646.60 74,801.06 否 100.00%
170 山西省太原市迎泽区 98,431.05 117,521.00 否 100.00%
171 山西省太原市迎泽区 9,479.20 19,000.00 否 100.00%
172 山西省太原市迎泽区 19,945.46 15,536.49 否 100.00%
173 山西省太原市迎泽区 28,944.51 60,650.00 否 100.00%
174 山西省运城市盐湖区 70,190.00 140,418.78 否 100.00%
175 山西省运城市盐湖区 32,051.00 46,359.84 否 100.00%
176 陕西省韩城市新城区 24,389.00 33,600.00 否 100.00%
177 陕西省韩城市新城区 179,537.00 374,691.00 否 100.00%
178 陕西省韩城市新城区 33,677.00 157,600.75 否 100.00%
179 陕西省铜川市新区 48,357.00 108,916.14 否 100.00%
180 陕西省渭南市富平县 10,021.79 18,287.02 否 100.00%
181 陕西省渭南市富平县 17,276.45 25,749.71 否 100.00%
182 陕西省西安市港务区 58,609.35 128,940.57 否 100.00%
29 / 314
2021 年半年度报告
183 陕西省西安市港务区 29,683.02 74,207.55 否 100.00%
184 陕西省西安市港务区 65,699.04 236,516.00 否 100.00%
185 陕西省西安市高新区 7,954.60 15,836.00 否 100.00%
186 陕西省西安市高新区 35,025.60 185,130.00 否 100.00%
187 陕西省西安市高新区 35,941.50 50,000.00 否 100.00%
188 陕西省西安市经开区 34,657.00 258,595.15 否 100.00%
189 陕西省西安市经开区 155,619.95 435,651.00 否 100.00%
190 陕西省西安市经开区 48,926.00 215,300.00 否 100.00%
191 陕西省西安市经开区 23,147.00 139,000.00 否 100.00%
192 陕西省西安市西咸新区 45,833.79 151,251.59 否 100.00%
193 陕西省西安市西咸新区 62,923.00 176,184.40 否 100.00%
194 陕西省西安市长安区 69,368.00 242,788.00 否 100.00%
195 陕西省咸阳市秦都区 97,069.75 121,140.53 否 100.00%
196 陕西省杨凌示范区 71,450.45 167,977.30 否 100.00%
197 陕西省杨凌示范区 55,442.55 67,558.15 否 100.00%
198 陕西省杨凌示范区 66,721.18 83,783.14 否 100.00%
199 陕西省杨凌示范区 36,164.90 56,047.46 否 100.00%
200 四川省成都市都江堰市 223,959.93 223,787.50 否 100.00%
201 四川省成都市武侯区 15,889.88 132,303.10 否 100.00%
202 四川省眉山市洪雅县 223,535.31 208,044.20 否 100.00%
203 四川省眉山市仁寿县 266,669.58 是 41.00%
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2021 年半年度报告
204 四川省自贡市高新区 116,078.44 289,865.87 是 289,865.87 80.00%
205 天津市北辰区 16,520.70 62,745.00 是 62,745.00 71.40%
206 天津市北辰区 96,686.50 241,716.25 否 100.00%
207 天津市北辰区 26,322.76 142,167.43 否 100.00%
208 天津市蓟州区 117,093.00 81,965.10 否 100.00%
209 云南省昆明市滇池旅游度假区 67,120.71 100,704.00 否 100.00%
210 云南省昆明市滇池旅游度假区 222,026.94 256,984.93 否 100.00%
211 云南省昆明市官渡区 34,545.00 414,540.00 否 100.00%
212 云南省昆明市晋宁区 128,934.28 124,064.70 否 100.00%
213 云南省昆明市西山区 12,350.19 28,618.57 否 100.00%
214 浙江省杭州市滨江区 25,136.00 62,840.00 否 100.00%
215 浙江省湖州市南浔区 132,361.00 311,048.40 是 311,048.40 99.00%
216 浙江省湖州市南浔区 37,162.00 85,098.00 是 85,098.00 99.00%
217 浙江省湖州市南浔区 84,573.00 203,217.90 是 203,217.90 99.00%
218 浙江省湖州市南浔区 43,649.00 101,378.90 是 101,378.90 99.00%
210 浙江省嘉兴市南湖区 26,805.40 48,249.72 否 100.00%
220 浙江省嘉兴市南湖区 51,491.00 113,253.33 否 100.00%
221 浙江省宁波市杭州湾新区 165,731.00 235,357.00 否 100.00%
222 浙江省宁波市杭州湾新区 117,478.00 243,449.00 否 100.00%
223 浙江省宁波市杭州湾新区 132,780.00 314,821.00 否 100.00%
224 浙江省宁波市杭州湾新区 244,609.00 471,859.00 否 100.00%
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2021 年半年度报告
225 浙江省宁波市杭州湾新区 27,999.00 33,598.80 否 100.00%
226 浙江省宁波市象保合作区 58,100.00 87,150.00 否 100.00%
227 浙江省宁波市象保合作区 13,944.00 18,129.80 否 100.00%
228 浙江省温州市瓯江口产业集聚区 128,748.50 315,141.26 否 100.00%
合计 22,292,802.65 41,611,782.51
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2021 年半年度报告
2.报告期内房地产开发投资情况
在建/
项目规划计容 报告期
经营 新开 项目用地面积 总建筑面积 在建建筑面积 已竣工面积 总投资额
序号 地区 项目 建筑面积 实际投资额
业态 工/竣 （平方米） （平方米） (平方米) （平方米） （万元）
（平方米） （万元）
工
安徽省安庆市 安庆市经开区新里城
1 住宅 在建 287,485.07 632,410.48 793,723.64 793,723.64 369,120.55 60,058.02
经开区 项目
安徽省安庆市
2 东方印项目 住宅 在建 161,480.69 407,368.39 503,128.74 296,307.74 206,821.00 330,730.84 15,354.63
宜秀区
安徽省安庆市
3 东方印项目 商业 在建 30,400.00 71,995.00 82,318.36 15,118.53 67,199.83 64,869.16 4,597.80
宜秀区
安徽省安庆市 安庆市迎江世纪城项
4 商办 在建 85,850.86 343,389.81 376,824.36 265,142.74 111,681.62 213,888.33 8,355.28
迎江区 目
安徽省蚌埠市
5 绿地迎宾城 住宅 竣工 169,453.38 322,473.11 392,798.29 392,798.29 144,450.67 3,886.50
高新区
安徽省蚌埠市
6 绿地迎宾城 商业 在建 19,154.59 39,856.23 46,631.53 22,271.15 24,360.38 17,148.64 326.50
高新区
安徽省蚌埠市
7 绿地中央广场 住宅 竣工 105,777.46 320,239.29 412,993.12 412,993.12 213,456.41 6,040.14
经开区
安徽省蚌埠市
8 绿地中央广场 商办 在建 60,474.77 241,584.03 285,741.15 73,875.90 211,865.25 147,685.95 6,101.12
经开区
安徽省亳州市 亳州市谯城区
9 住宅 在建 155,967.10 311,934.20 384,751.38 157,695.61 227,055.77 250,000.00 21,751.00
谯城区 2017-263 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
10 住宅 在建 213,057.93 421,723.70 603,469.60 335,113.13 268,356.47 330,986.65 15,952.84
谯城区 间站 2018-63 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
11 商办 在建 43,453.71 86,011.64 106,495.05 106,495.05 58,409.63 2,815.21
谯城区 间站 2018-63 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
12 住宅 在建 257,484.58 525,178.03 763,580.39 763,580.39 486,620.61 20,185.40
谯城区 间站 2018-65 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
13 商办 在建 69,233.02 193,600.69 193,600.69 193,600.69 123,379.39 5,117.87
谯城区 间站 2018-65 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区
14 住宅 在建 230,863.66 405,466.68 520,788.78 520,788.78 366,680.73 13,767.15
谯城区 2018-64 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区
15 商办 在建 51,828.54 116,916.29 116,916.29 116,916.29 82,319.27 3,090.70
谯城区 2018-64 号地块
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2021 年半年度报告
池州市经开区
安徽省池州市
16 2018-01 号/02 号地 住宅 在建 143,158.82 268,282.86 274,256.48 51,404.43 222,852.05 112,887.00 12,172.37
贵池区
块
池州市经开区
安徽省池州市
17 2018-01 号/02 号地 商业 在建 47,060.18 26,482.34 90,166.85 14,927.15 75,239.70 37,113.00 4,048.06
贵池区
块
安徽省池州市 池州经开绿地城一期
18 住宅 在建 133,946.74 272,320.25 272,320.25 272,320.25 89,793.29 7,389.49
贵池区 二批次
安徽省池州市 池州经开绿地城一期
19 商办 在建 93,873.26 125,914.26 196,500.55 196,500.55 72,394.71 6,857.64
贵池区 二批次
安徽省阜阳市
20 绿地紫峰公馆 住宅 在建 77,605.00 178,492.00 224,668.00 886.00 223,782.00 92,913.00 7,934.35
颍州区
安徽省合肥市
21 绿地中心 住宅 竣工 14,772.28 82,196.86 102,746.08 102,746.08 57,450.00
包河区
安徽省合肥市
22 绿地中心 商办 在建 62,976.54 340,903.14 442,517.92 114,092.41 328,425.51 325,550.00 5,533.94
包河区
安徽省合肥市
23 鼎汇中心 商办 在建 104,541.42 527,000.00 717,000.00 574,446.49 142,553.51 402,000.00 16,747.80
包河区
安徽省合肥市
24 御徽 住宅 竣工 46,970.49 131,517.37 184,650.19 184,650.19 238,426.17 4,932.47
包河区
安徽省合肥市
25 新都会 住宅 竣工 140,730.14 430,697.10 563,514.00 563,514.00 247,875.91 3,999.30
肥西县
安徽省合肥市
26 新都会 商办 在建 88,313.56 253,114.57 329,506.41 151,676.22 177,830.19 231,724.09 3,738.70
肥西县
安徽省合肥市
27 海德 住宅 竣工 99,646.30 242,760.52 318,937.78 318,937.78 196,900.00 1,351.40
肥西县
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公馆
28 住宅 在建 53,486.00 135,627.47 183,855.78 68,677.38 115,178.40 213,320.36 8,156.54
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公馆
29 商办 在建 8,245.15 18,547.33 18,627.27 18,627.27 21,612.47 1,257.38
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公园
30 住宅 在建 50,044.53 100,093.04 138,213.31 32,648.18 105,565.13 140,688.00 2,970.96
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里徽悦公馆
31 住宅 在建 64,844.86 142,629.97 193,698.95 193,698.95 223,747.94 9,795.66
新站区 项目
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2021 年半年度报告
安徽省合肥市
32 陶冲湖别院 住宅 竣工 111,580.72 278,638.90 356,299.65 356,299.65 201,870.50 979.19
新站区
安徽省合肥市
33 陶冲湖别院 商业 在建 40,200.00 120,904.72 170,620.96 79,740.92 90,880.04 85,771.50 8,270.74
新站区
安徽省淮北市 淮北市杜集区淮海绿
34 住宅 在建 503,397.19 654,416.35 800,319.70 800,319.70 374,556.71 75,564.85
杜集区 地 21 城
安徽省淮北市 淮北市杜集区淮海绿
35 商业 在建 55,699.00 72,408.70 78,483.48 78,483.48 41,443.29
杜集区 地 21 城
安徽省淮北市 淮北市杜集区绿地城 新开
36 住宅 148,359.67 144,412.50 180,242.26 180,242.26 105,470.48 16,544.57
杜集区 (春晖苑) 工
安徽省淮北市 淮北市杜集区绿地城 新开
37 商业 23,447.20 19,528.60 24,230.00 24,230.00 17,369.91 2,237.29
杜集区 (春晖苑) 工
安徽省黄山市
38 高尔夫学院 商业 在建 7,166.50 1,545.60 1,545.60 1,545.60 3,659.00
黄山区
安徽省黄山市 绿地太平湖国际公寓
39 住宅 竣工 156,000.00 59,404.94 63,594.54 63,594.54 32,824.09 656.00
黄山区 三期
安徽省黄山市 绿地太平湖国际公寓
40 商业 竣工 42,000.00 20,595.06 20,595.06 20,595.06 17,323.63
黄山区 三期
安徽省黄山市
41 F 区后勤基地 办公 在建 25,652.52 25,652.52 25,652.52 25,652.52 2,821.78
黄山区
安徽省黄山市
42 维修车间 办公 在建 331,258.93 165,629.47 165,629.47 165,629.47 21,245.00
黄山区
安徽省黄山市 绿地太平湖国际公寓
43 住宅 竣工 147,798.52 43,992.16 51,765.70 51,765.70 42,000.00 2,616.00
黄山区 四期
安徽省六安市
44 六安未来城 住宅 在建 190,137.00 342,247.00 442,346.57 442,346.57 190,000.00 32,631.51
金安区
安徽省六安市
45 六安未来城 商业 在建 29,545.00 29,545.00 41,145.00 41,145.00 90,000.00 6,127.97
金安区
安徽省芜湖市
46 绿地芜湖镜湖世纪城 住宅 竣工 623,970.02 1,361,587.91 1,984,903.91 1,984,903.91 851,313.55
镜湖区
安徽省芜湖市
47 绿地芜湖镜湖世纪城 商办 在建 308,592.62 673,391.30 981,660.46 395,222.13 586,438.33 421,028.37 3,091.76
镜湖区
安徽省芜湖市
48 绿地花都印象 住宅 在建 88,858.14 155,440.41 203,881.17 141,871.37 62,009.80 98,873.99 9,670.74
芜湖县
安徽省芜湖市
49 绿地花都印象 商业 在建 8,330.07 19,112.98 19,112.98 19,112.98 9,269.01 906.58
芜湖县
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2021 年半年度报告
安徽省宿州市
50 宿州城际空间站项目 住宅 在建 780,544.63 1,540,319.89 1,693,346.14 1,260,575.55 432,770.59 689,869.44 51,556.55
埇桥区
安徽省宿州市
51 宿州城际空间站项目 商办 在建 127,822.45 457,664.03 673,769.40 541,920.19 131,849.21 353,271.24 6,779.33
埇桥区
安徽省宣城市 广德城际空间站绿地
52 住宅 在建 149,239.30 405,462.03 510,805.99 510,805.99 242,625.13 28,311.28
广德市 城
安徽省宣城市 广德城际空间站绿地
53 商办 在建 31,898.70 83,711.87 83,711.87 83,711.87 39,278.87 4,860.71
广德市 城
澳大利亚悉尼
54 悉尼绿地中心项目 住宅 在建 1,740.00 49,321.00 83,781.00 22,681.00 61,100.00 363,820.40 5,389.46
市
澳大利亚悉尼 悉尼 Erskinville 项
55 住宅 竣工 16,991.00 32,462.00 53,426.00 53,426.00 168,567.64 3,020.68
市 目
澳大利亚悉尼 悉尼拉克兰河（NBH）
56 住宅 在建 15,353.00 76,015.00 133,383.00 38,498.00 94,885.00 356,431.12 6,014.61
市 项目
大兴区北臧村生物医
药基地
57 北京市大兴区 商办 在建 66,594.82 119,871.00 168,485.42 168,485.42 311,793.32 389.21
DX00-0501-0009 地
块项目
大兴区北臧村生物医
药基地 新开
58 北京市大兴区 商办 61,900.30 111,284.53 156,570.59 156,570.59 302,984.38 506.28
DX00-0501-0010 地 工
块项目
大兴区黄村镇 4、5、
59 北京市大兴区 住宅 在建 32,350.05 92,037.00 141,805.00 8,868.00 132,937.00 442,199.70 4,671.05
6 街村 6001 地块
大兴区黄村镇 4、5、
60 北京市大兴区 商业 在建 5,826.08 15,925.00 17,506.00 17,506.00 63,234.41 9,220.96
6 街村 6001 地块
大兴区北臧村生物医
药基地
61 北京市大兴区 DX00-0502-0013 地 商办 在建 47,919.26 143,758.00 199,858.00 1,400.94 198,457.06 208,426.12 6,696.95
块 F3 其他类多功能
用地项目
62 北京市房山区 房山区新都会项目 住宅 竣工 65,161.25 164,557.00 187,663.41 187,663.41 161,465.79
63 北京市房山区 房山区新都会项目 商办 竣工 105,444.69 308,815.00 425,588.78 425,588.78 378,108.42
64 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 住宅 竣工 34,754.47 75,972.08 97,950.54 97,950.54 94,405.20 801.68
65 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商办 在建 102,589.39 224,256.89 299,767.37 138,176.55 161,590.82 278,668.39 2,451.63
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2021 年半年度报告
福建省泉州市
66 绿地鹭城芦项目一期 住宅 在建 187,122.00 416,745.00 557,245.58 557,245.58 445,589.65 4,566.63
南安市
甘肃省兰州市 兰州新区会展中心首
67 住宅 在建 209,052.80 605,662.04 756,169.33 756,169.33 800,566.76 290,509.94
兰州新区 期项目（住宅项目）
甘肃省兰州市
68 绿地智慧金融城 住宅 在建 1,062,107.76 2,426,801.35 2,977,679.34 1,079,616.58 1,898,062.76 1,282,302.83 64,467.78
兰州新区
甘肃省兰州市 兰州市西固区贸易港 新开
69 住宅 77,864.10 110,958.17 217,542.69 217,542.69 145,981.10 10,935.88
西固区 项目（商住用地） 工
广东省佛山市
70 禅城绿地金融中心 住宅 竣工 14,563.83 87,383.00 87,383.00 87,383.00 90,572.35
禅城区
广东省佛山市
71 禅城绿地金融中心 商办 在建 58,321.67 349,930.00 482,327.08 96,025.97 386,301.11 362,701.94 3,508.37
禅城区
广东省佛山市
72 绿地未来城 住宅 竣工 53,952.24 145,666.32 145,666.32 145,666.32 136,998.26
禅城区
广东省佛山市
73 绿地未来城 商业 在建 212,841.25 574,652.68 808,859.68 467,621.39 341,238.29 540,457.26 9,665.41
禅城区
广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C
74 住宅 在建 340,584.56 441,449.38 491,465.30 397,384.60 94,080.70 383,159.50 8,695.73
高明区 区
广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C
75 商业 在建 58,893.51 36,808.30 38,522.96 38,522.96 31,402.44 725.05
高明区 区
广东省佛山市
76 绿地熙江广场 住宅 在建 20,589.14 82,562.47 110,971.84 110,971.84 79,259.37 4,871.16
高明区
广东省佛山市
77 绿地熙江广场 商办 在建 30,747.05 123,295.69 165,721.16 165,721.16 118,362.97 7,274.40
高明区
广东省佛山市
78 绿地香树花城 住宅 在建 164,509.60 411,274.00 533,660.57 2,718.32 530,942.25 345,093.20 31.70
南海区
广东省佛山市
79 绿地香颂公馆 住宅 竣工 55,955.90 156,676.52 199,438.29 199,438.29 140,714.66 1,369.41
南海区
广东省佛山市
80 顺德绿地中心 住宅 竣工 9,970.11 39,880.44 46,834.26 46,834.26 55,353.42 2,955.88
顺德区
广东省佛山市
81 顺德绿地中心 商办 在建 40,276.41 161,105.60 224,418.97 119,153.40 105,265.57 223,612.01 11,940.91
顺德区
广东省广州市
82 太和项目 住宅 竣工 82,084.00 200,715.00 271,598.96 271,598.96 300,000.00 7,155.76
白云区
广东省广州市
83 绿地空港国际中心 商办 在建 219,105.00 657,315.00 850,827.00 337,610.00 513,217.00 750,835.74 21,304.58
花都区
37 / 314
2021 年半年度报告
广东省广州市 广州绿地城 2-B6 地
84 商办 竣工 49,969.00 149,907.00 202,020.47 202,020.47 124,562.94 132.88
黄埔区 块-翡冷翠
广东省广州市
85 绿地杉禾田晶舍 住宅 在建 88,403.27 120,815.00 229,706.90 229,706.90 335,102.34 25,450.28
黄埔区
广东省广州市 广州国际创新驱动中
86 商办 在建 142,627.00 541,983.00 769,259.70 769,259.70 694,809.42 9,472.63
黄埔区 心
广东省广州市
87 金融城绿地中心 商办 在建 14,564.01 116,471.00 156,110.00 35,536.96 120,573.04 390,620.80 4,462.28
天河区
广东省广州市
88 绿地珑玥府 住宅 竣工 56,672.63 133,657.50 207,533.00 207,533.00 303,332.33 2,555.56
增城区
广东省江门市
89 绿地公园城 住宅 在建 130,240.76 272,651.07 272,651.47 20,322.56 252,328.91 246,104.78 629.00
鹤山市
广东省江门市
90 绿地美好花园 住宅 在建 117,615.80 343,146.01 406,031.37 406,031.37 248,473.31 17,131.04
鹤山市
广东省揭阳市
91 揭阳绿地国际空港城 住宅 在建 155,708.45 474,364.00 583,874.00 583,874.00 490,510.63 29,451.94
空港经济区
广东省揭阳市
92 揭阳绿地国际空港城 商办 在建 44,900.55 136,789.00 189,066.00 189,066.00 260,215.49 9,536.92
空港经济区
广东省茂名市
93 茂名四季印象 住宅 在建 111,192.04 264,434.13 373,814.40 181,483.46 192,330.94 185,133.12 23,158.27
电白区
广东省茂名市
94 茂名四季印象 商办 在建 18,744.86 60,406.77 63,018.00 59,088.94 3,929.06 41,502.50 3,904.05
电白区
广东省清远市
95 绿地广清国际中心 住宅 在建 96,632.38 241,513.80 289,658.51 289,658.51 173,248.00 12,348.26
清城区
广东省清远市
96 绿地广清国际中心 商办 在建 24,277.22 72,811.74 91,061.35 91,061.35 62,038.00 2,151.40
清城区
广东省汕头市
97 汕头绿地中心 商业 在建 29,524.40 132,859.00 184,285.71 184,285.71 139,766.50 5,094.21
濠江区
广东省深圳市
98 深圳东周项目 住宅 在建 17,596.13 108,756.90 150,202.27 150,202.27 221,788.56 5,314.52
光明区
广东省深圳市
99 深圳东周项目 商办 在建 21,947.59 135,652.15 187,346.83 187,346.83 276,636.19 6,628.79
光明区
广东省深圳市
100 深汕特别合作 深汕绿地商务中心 商办 在建 26,425.10 158,139.60 204,652.50 147,601.33 57,051.17 148,689.60 6,788.77
区
38 / 314
2021 年半年度报告
广东省阳江市
101 阳江绿地中心 住宅 在建 260,240.91 568,991.34 735,236.54 566,632.24 168,604.30 401,204.58 31,537.44
江城区
广东省阳江市
102 阳江绿地中心 商办 在建 181,048.08 214,236.85 287,814.47 269,583.56 18,230.91 238,785.69 4,747.54
江城区
广东省湛江市
103 绿地新里海玥 住宅 在建 122,503.11 284,462.14 407,337.62 325,342.70 81,994.92 213,183.60 12,858.10
坡头区
广东省肇庆市
104 肇庆宋隆小镇 住宅 在建 653,211.58 1,244,374.89 1,821,369.66 1,716,774.39 104,595.27 1,095,091.86 2,969.83
高要区
广东省肇庆市
105 肇庆宋隆小镇 商业 在建 140,702.52 369,795.15 369,795.15 369,795.15 235,884.03
高要区
广西百色市平
106 大都汇 住宅 在建 80,717.43 304,871.76 366,102.13 113,052.01 253,050.12 115,431.80 6,349.29
果市
广西北海市银
107 大都金沙湾 住宅 在建 168,271.53 573,124.13 573,124.13 264,713.64 308,410.49 290,614.51 11,709.20
海区
广西北海市银
108 大都金沙湾 商业 在建 24,205.31 215,243.59 215,243.59 106,655.99 108,587.60 109,130.35 4,625.79
海区
广西北海市银
109 大都锦城 住宅 在建 73,466.18 365,815.09 365,815.09 230,925.56 134,889.53 120,270.95 14,111.83
海区
广西北海市银
110 大都锦城 商业 在建 10,959.55 85,927.58 85,927.58 78,726.82 7,200.76 40,993.40 4,815.87
海区
广西北海市银
111 大都锦上 住宅 在建 42,142.55 161,314.62 161,314.62 161,314.62 78,666.33 2,914.94
海区
广西北海市银
112 大都锦上 商业 在建 7,961.95 65,448.77 65,448.77 65,448.77 31,924.33 1,181.37
海区
广西贺州市八
113 绿洲家园小区 商业 在建 15,108.37 22,823.73 25,311.56 6,426.03 18,885.53 8,000.00 4,593.00
步区
广西柳州市城
114 大都沁园 住宅 在建 10,129.65 20,259.31 33,848.48 33,848.48 22,904.20 7,560.03
中区
广西柳州市城
115 大都沁园 商业 在建 10,807.47 21,614.94 36,113.41 36,113.41 24,436.80
中区
广西柳州市柳
116 五建家园 住宅 在建 49,795.73 174,285.06 174,288.74 174,288.74 71,052.21 4,230.75
北区
广西柳州市鱼
117 大都熙园 住宅 在建 29,975.94 64,117.35 99,155.04 99,155.04 66,580.29 10,551.43
峰区
广西柳州市鱼
118 大都熙园 商业 在建 16,649.60 35,612.83 55,073.90 55,073.90 32,031.71
峰区
39 / 314
2021 年半年度报告
广西南宁市东
昌桂东盟科技村房
119 盟经济技术开 住宅 在建 12,014.57 41,853.87 50,786.82 50,786.82 15,739.65 4,195.18
地产项目
发区
广西南宁市江
120 新里.璞悦公馆 住宅 在建 86,086.72 258,255.99 360,836.18 221,753.08 139,083.10 238,084.58 10,088.06
南区
广西南宁市江 恒林吉维尼鲜花小
121 商业 竣工 3,996.49 16,785.26 62,843.83 62,843.83 11,720.22
南区 镇
广西南宁市江
122 大都郡 住宅 在建 58,685.27 196,398.94 311,936.52 169,311.93 142,624.59 181,416.80 9,827.11
南区
广西南宁市江
123 大都郡 商业 在建 4,040.23 21,475.50 21,475.50 9,278.56 12,196.94 12,489.77 676.55
南区
广西南宁市江
124 江南壹品 住宅 在建 45,649.18 182,596.19 253,094.59 253,094.59 181,590.91 124,238.43
南区
广西南宁市良
125 广西东盟总部 商办 在建 82,192.59 224,820.60 285,218.56 285,218.56 124,390.00 2,734.81
庆区
广西南宁市良
126 建工城 住宅 在建 415,358.56 1,828,932.70 1,828,932.70 585,814.98 1,243,117.72 816,444.41 35,024.22
庆区
广西南宁市良
127 建工城 商业 在建 53,995.91 237,758.18 859,210.19 859,210.19 383,555.59 16,453.95
庆区
广西南宁市青 南宁绿地中央广场项
128 住宅 竣工 81,880.78 347,158.92 456,709.58 456,709.58 351,894.85 4,584.17
秀区 目
广西南宁市青 南宁绿地中央广场项
129 商办 在建 110,300.70 435,147.71 615,228.41 147,556.48 467,671.93 569,049.56 12,335.37
秀区 目
广西南宁市青
130 南宁民族大饭店 商办 在建 16,714.21 75,212.73 111,684.18 111,684.18 81,205.04 6,962.93
秀区
广西南宁市武
131 广西绿地大学城项目 住宅 在建 658,605.70 1,116,114.30 1,393,336.59 770,627.73 622,708.86 539,664.21 32,617.33
鸣东盟经开区
广西南宁市武
132 广西绿地大学城项目 商办 在建 27,245.05 57,639.23 57,639.23 26,295.75 31,343.48 22,324.71 1,112.99
鸣东盟经开区
广西南宁市兴
133 大都公馆 住宅 在建 51,301.08 178,228.78 270,770.67 137,119.18 133,651.49 159,580.20 4,167.99
宁区
广西钦州市钦 钦州绿地交投中央公
134 住宅 在建 67,991.61 260,315.13 326,173.24 326,173.24 119,670.78 9,465.65
南区 园
广西钦州市钦 钦州绿地交投中央公
135 商业 在建 5,366.14 20,545.01 24,345.01 24,345.01 8,932.02 706.50
南区 园
40 / 314
2021 年半年度报告
广西梧州市龙 梧州城际空间站 E 地
136 住宅 在建 50,167.34 133,967.36 168,766.51 168,766.51 66,193.36 4,398.57
圩区 块
广西梧州市龙 梧州城际空间站 C 地
137 住宅 在建 39,187.04 67,245.12 86,084.19 86,084.19 36,066.24 2,207.87
圩区 块
广西梧州市龙
138 梧州佛子广场二期 住宅 在建 31,890.37 168,691.45 168,691.45 168,691.45 53,870.55 4,635.86
圩区
广西梧州市龙
139 梧州佛子广场二期 商业 在建 11,583.86 5,078.84 61,275.50 61,275.50 19,567.94 1,683.93
圩区
广西梧州市万
140 梧州璞悦公馆 住宅 在建 76,002.97 228,008.91 291,713.64 291,713.64 101,600.00 2,132.98
秀区
贵州省贵阳市
141 伊顿公馆 住宅 在建 268,902.00 909,192.00 1,097,225.48 712,400.00 384,825.48 434,359.72 34,715.12
白云区
贵州省贵阳市
142 贵阳新里城 住宅 在建 37,471.00 112,413.66 150,597.47 150,597.47 105,979.66 5,138.45
白云区
贵州省贵阳市 贵阳新里城（066、
143 住宅 在建 111,682.00 322,366.07 493,115.82 493,115.82 260,214.50 5,138.45
白云区 071、072）
贵州省贵阳市 贵阳新里城（067、068
144 商业 在建 27,530.30 73,688.20 93,996.20 93,996.20 68,883.72 441.31
白云区 （售楼部））
贵州省遵义市
145 绿地官仓康养小镇 住宅 在建 76,039.00 69,559.60 69,559.60 69,559.60 39,197.36 195.20
桐梓县
海南省海口市 博义盐灶片区 Y、Z
146 住宅 在建 115,027.00 581,186.84 673,543.17 471,347.10 202,196.07 323,789.00 9,812.58
龙华区 地块
海南省海口市 金牛岭片区 B-5-02
147 商办 在建 40,002.32 160,012.00 220,782.03 220,782.03 183,035.60 11,964.59
龙华区 地块项目
海南省海口市 绿地城 A-10、12、13
148 住宅 竣工 144,436.42 351,882.75 400,542.87 400,542.87 197,868.35 6,009.55
美兰区 地块
海南省海口市 绿地城 A-10、12、13
149 商业 竣工 19,872.20 47,428.20 54,038.85 54,038.85 26,955.96 810.77
美兰区 地块
海南省海口市
150 绿地城 9-11 地块 住宅 竣工 40,570.90 114,146.59 123,767.66 123,767.66 45,873.21 63.67
美兰区
海南省海口市
151 绿地城 9-11 地块 商业 竣工 7,303.15 20,547.48 22,279.37 22,279.37 8,257.62 11.46
美兰区
海南省海口市
152 龙岐村 B19-04 住宅 在建 29,223.83 158,843.43 203,012.50 203,012.50 95,206.74 5,723.65
美兰区
海南省海口市
153 华航项目 商办 在建 86,919.07 102,786.65 157,871.17 157,871.17 99,250.28 15,688.20
美兰区
41 / 314
2021 年半年度报告
海南省海口市 中央文化城
154 住宅 竣工 76,065.69 195,438.27 248,471.08 248,471.08 173,421.23
秀英区 C1101-05
海南省海口市 中央文化城
155 商业 竣工 7,250.00 15,776.62 15,776.62 15,776.62 25,620.15
秀英区 C1101-05
海南省海口市
156 海长流六期 商办 在建 34,845.51 177,712.09 241,915.46 122,900.42 119,015.04 198,000.00 5,018.89
秀英区
海南省三亚市
157 绿地悦澜湾 H4-1 住宅 竣工 65,420.11 132,682.14 183,403.00 183,403.00 203,072.67 1,353.15
吉阳区
绿地悦澜湾
海南省三亚市
158 \H3-4\H1-6、7、8、 商业 在建 49,803.68 57,817.29 91,443.18 20,485.38 70,957.80 119,955.38 6,732.97
吉阳区
11、12
韩国济州道济
159 济州绿地中心项目 商业 竣工 23,300.90 229,073.24 303,737.00 303,737.00 744,815.00
州市老衡洞
韩国济州道西
160 济州健康医疗城项目 商业 在建 213,793.00 182,348.30 182,348.30 144,613.88 37,734.42 565,200.00
归浦市东烘洞
河北省廊坊市 刘园股权合作项目一
161 住宅 在建 28,380.50 74,727.10 74,727.10 74,727.10 62,673.61 26,087.32
固安县 期
河北省廊坊市 刘园股权合作项目一
162 商业 在建 4,254.00 11,155.77 33,019.51 33,019.51 8,101.39
固安县 期
河北省廊坊市 南石匣股权合作项目
163 住宅 在建 24,669.00 75,553.00 75,553.00 42,671.87 32,881.13 30,071.95 7,021.60
固安县 一期
河北省廊坊市 南石匣股权合作项目
164 商业 在建 4,419.55 4,740.75 32,677.61 32,677.61 12,494.91
固安县 一期
河北省廊坊市
165 博雅苑 住宅 在建 162,347.30 243,201.45 271,958.16 74,688.21 197,269.95 172,736.11 5,667.58
香河县
河北省廊坊市
166 香河县食品城 商办 在建 103,061.61 191,664.36 193,942.24 10,047.88 183,894.36 156,727.30 6,509.75
香河县
河北省石家庄
167 白鹿雅苑 住宅 在建 224,752.00 234,489.55 271,289.33 271,289.33 149,200.00 6,856.17
市平山县
河北省石家庄 石家庄大经街西区旧
168 住宅 竣工 20,540.15 130,605.86 173,144.11 173,144.11 143,818.00 2,670.00
市桥西区 城改造项目
河北省石家庄 石家庄大经街西区旧
169 商办 在建 23,969.95 124,810.98 162,456.09 100,291.58 62,164.51 138,120.51 1,323.95
市桥西区 城改造项目
河北省石家庄
170 石家庄东良厢项目 住宅 在建 94,938.36 358,210.44 440,271.36 440,271.36 290,861.00 12,223.54
市桥西区
42 / 314
2021 年半年度报告
河南省开封市
171 经济技术开发 开封四季印象项目 住宅 在建 92,069.90 228,985.81 292,438.13 292,438.13 140,000.00 17,894.76
区
河南省洛阳市
172 洛阳绿地城一区项目 住宅 在建 40,163.69 72,236.54 96,405.66 96,405.66 44,437.00 5,328.78
宜阳县
河南省洛阳市 洛阳市宜阳一期 2 批 新开
173 住宅 81,363.13 163,271.64 220,316.20 220,316.20 85,971.00 11,058.54
宜阳县 次地块 工
河南省漯河市
174 漯河绿地城一区 住宅 在建 35,443.82 79,367.00 105,203.39 105,203.39 51,022.84 15,851.48
西城区
河南省漯河市
175 漯河绿地城二区 住宅 在建 41,786.64 91,661.72 124,287.27 124,287.27 69,386.17 9,896.51
西城区
河南省漯河市
176 漯河绿地城三区 住宅 在建 60,267.19 132,227.79 174,588.35 174,588.35 98,407.00 6,942.50
西城区
河南省漯河市
177 漯河绿地中央广场 商业 在建 17,481.44 104,771.57 130,854.51 130,854.51 94,100.00 10,433.30
西城区
河南省漯河市
178 漯河铂骊酒店地块 商业 在建 28,535.35 29,669.97 35,035.15 35,035.15 33,500.00 3,884.68
西城区
河南省商丘市
新开
179 城乡一体化示 商丘国际会展中心 商业 203,387.84 95,416.41 125,773.71 125,773.71 137,000.00 5,966.64
工
范区
河南省商丘市
绿地城项目二区（99
180 城乡一体化示 住宅 在建 87,974.68 219,754.41 287,124.74 255,133.04 31,991.70 173,086.27 8,885.96
号地块）
范区
河南省商丘市
绿地城项目四区（106
181 城乡一体化示 住宅 在建 91,973.60 247,847.21 321,694.40 321,694.40 167,068.11 10,253.82
号地块）
范区
河南省商丘市
绿地城项目六区（97
182 城乡一体化示 住宅 竣工 55,528.32 138,745.30 185,150.30 185,150.30 111,547.93 10,748.99
号地块）
范区
河南省商丘市
日月湖项目二期 1 批
183 城乡一体化示 住宅 在建 77,663.63 224,945.49 297,195.44 297,195.44 138,103.00 15,033.83
次
范区
河南省商丘市
184 城乡一体化示 绿地中央广场 商业 在建 79,320.19 274,631.96 339,019.50 339,019.50 322,429.92 12,558.18
范区
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2021 年半年度报告
河南省新密市
185 溱水小镇项目一期 住宅 在建 177,909.64 319,312.77 430,736.13 430,736.13 266,606.36 7,622.30
曲梁镇
河南省新密市
186 溱水小镇项目一期 商业 在建 19,174.07 9,295.00 33,991.46 33,991.46 27,957.67 1,921.13
曲梁镇
河南省新乡市
187 泰晤士新城三期 商业 竣工 42,066.68 31,116.22 41,443.93 41,443.93 34,731.17 436.58
平原新区
河南省新乡市
188 泰晤士新城四期 住宅 在建 82,751.63 227,862.25 242,706.59 109,487.83 133,218.76 144,766.70 2,542.39
平原新区
河南省新乡市
189 泰晤士新城四期 商办 在建 69,767.25 69,767.25 73,433.41 69,290.87 4,142.54 48,316.47 1,917.94
平原新区
河南省郑州市 绿地嵩山特色小镇一
190 商业 在建 255,962.54 179,173.78 194,050.22 194,050.22 120,000.00 315.00
登封市 期
河南省郑州市
191 绿地宇和府 住宅 在建 50,707.28 60,341.66 87,916.90 87,916.90 51,070.00 959.40
登封市
河南省郑州市
192 绿地熹和府 住宅 在建 41,085.77 84,511.17 112,681.56 112,681.56 41,920.00 503.10
登封市
河南省郑州市
193 绿地滨湖国际城 住宅 竣工 93,727.43 278,006.46 413,843.62 413,843.62 196,600.00 973.50
二七区
河南省郑州市
194 绿地滨湖国际城 商办 在建 93,876.75 432,540.32 647,917.52 313,024.70 334,892.82 377,900.00 4,959.80
二七区
河南省郑州市
195 郑州绿地城 住宅 在建 192,933.37 576,870.78 765,886.10 514,588.34 251,297.76 476,000.00 35,340.09
二七区
河南省郑州市
196 郑州绿地城（缤纷城） 商业 在建 56,872.19 180,620.50 247,242.37 247,242.37 143,910.00 1,423.20
二七区
河南省郑州市
197 绿地公园城 住宅 竣工 144,594.32 312,235.81 433,873.66 433,873.66 372,467.16 4,854.00
管城区
河南省郑州市
198 公园城四期二批次 住宅 在建 82,452.11 204,843.89 278,683.97 278,683.97 267,389.52 6,319.00
管城区
河南省郑州市
199 公园城三期 住宅 在建 63,141.65 188,477.04 260,297.94 260,297.94 199,609.26 3,587.00
管城区
河南省郑州市
200 绿地香湖湾项目四期 住宅 竣工 71,647.90 191,373.52 238,519.34 238,519.34 91,000.00 1,822.88
航空港区
河南省郑州市
201 绿地香湖湾项目五期 住宅 竣工 56,026.30 62,185.28 93,371.98 93,371.98 51,000.00 1,396.00
航空港区
河南省郑州市
202 绿地香湖湾项目六期 住宅 竣工 72,523.00 86,293.57 124,603.26 124,603.26 50,000.00 1,830.62
航空港区
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2021 年半年度报告
河南省郑州市 绿地香湖湾项目 16#
203 住宅 在建 28,358.87 70,907.24 94,409.41 94,409.41 56,890.00 5,331.41
航空港区 地块
河南省郑州市
204 璀璨天城项目 住宅 在建 90,116.78 356,221.77 511,513.96 37,744.73 473,769.23 450,609.94 10,552.00
惠济区
河南省郑州市
205 璀璨天城项目 商业 竣工 6,423.22 25,379.59 25,389.59 25,389.59 22,366.55
惠济区
河南省郑州市
206 金水区路砦项目 住宅 在建 29,220.26 76,703.18 102,270.91 102,270.91 48,374.17 214.90
金水区
河南省郑州市
207 金水区路砦项目 办公 在建 37,694.85 214,041.98 285,389.30 285,389.30 81,884.51 2,137.49
金水区
河南省郑州市
208 经济技术开发 绿地澜庭 住宅 竣工 93,499.56 232,520.92 311,777.40 311,777.40 276,512.87 1,469.54
区
河南省郑州市
209 绿地之窗 D1 地块 商业 在建 17,674.50 114,700.00 169,651.68 78,754.45 90,897.23 124,885.00 297.70
郑东新区
河南省郑州市
210 绿地香颂项目 住宅 在建 206,859.30 231,338.57 289,920.00 141,935.79 147,984.21 209,705.66 6,918.00
中牟县
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
211 住宅 在建 60,001.81 118,083.22 161,101.27 161,101.27 80,825.40 4,605.90
市示范区 一期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
212 住宅 在建 74,125.18 143,797.10 198,333.59 198,333.59 101,353.21 4,662.84
市示范区 二期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
213 住宅 在建 47,886.79 95,756.78 130,707.70 130,707.70 71,314.00 2,030.93
市示范区 三期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
214 住宅 在建 43,984.38 96,192.71 126,764.18 126,764.18 53,196.70 3,272.71
市示范区 四期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
215 办公 在建 4,233.13 12,200.00 12,200.01 12,200.01 15,497.45
市示范区 四期
河南省驻马店
216 绿地酒店项目 商业 在建 46,273.41 92,083.52 129,110.54 129,110.54 33,492.80 3,534.21
市示范区
黑龙江省大庆 大庆（绿地）金融中
217 住宅 在建 135,039.20 364,605.30 418,605.30 315,125.15 103,480.15 349,092.93 553.55
市高新区 心一期
黑龙江八一农垦大学
黑龙江省大庆
218 国家杂粮工程技术研 办公 在建 13,908.00 14,524.03 14,546.15 14,546.15 6,349.97
市高新区
究生产中心项目
黑龙江省大庆 大庆（绿地）金融中
219 住宅 在建 120,203.10 171,265.64 205,984.81 101,126.03 104,858.78 124,217.53 703.48
市高新区 心二期
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2021 年半年度报告
黑龙江省哈尔 哈西绿地中央广场项
220 住宅 竣工 104,596.20 218,836.32 275,189.28 275,189.28 144,983.86 5,221.87
滨市道里区 目一期
黑龙江省哈尔 哈西绿地中央广场项
221 商业 在建 45,282.10 163,876.96 197,059.46 197,059.46 183,981.31 135.77
滨市道里区 目二期
黑龙江省哈尔
222 绿地世纪城地块一 住宅 在建 238,615.60 242,816.95 292,234.08 61,726.27 230,507.81 121,147.95 1,418.17
滨市平房区
黑龙江省哈尔
223 广告产业园 办公 在建 145,538.10 143,107.65 143,107.65 143,107.65 61,275.30 801.00
滨市平房区
黑龙江省哈尔
224 国际花都一期 住宅 在建 112,387.90 115,383.70 141,096.70 75,182.82 65,913.88 67,111.78 718.97
滨市平房区
黑龙江省哈尔
225 国际花都一期 B 住宅 在建 176,602.00 170,792.39 214,018.21 81,251.41 132,766.80 94,511.24 151.19
滨市平房区
黑龙江省哈尔
226 香堤九里一期 住宅 在建 67,874.37 122,095.81 137,822.07 477.60 137,344.47 64,355.63 1,277.83
滨市平房区
黑龙江省哈尔
227 香堤九里二期 住宅 在建 47,355.37 84,979.92 105,702.93 21,225.09 84,477.84 51,642.98 1,687.52
滨市平房区
黑龙江省哈尔
228 香堤九里三期 住宅 在建 55,386.15 99,759.24 111,916.20 111,916.20 58,785.82 415.91
滨市平房区
哈尔滨绿地海域岛
黑龙江省哈尔
229 屿墅和新里海德公 住宅 竣工 295,013.70 374,038.05 399,215.21 399,215.21 209,547.46 2,325.00
滨市松北区
馆住宅小区项目
黑龙江省哈尔 绿地东北亚国际贸
230 住宅 在建 268,345.93 578,924.62 763,476.26 763,476.26 490,391.60 159,005.88
滨市松北区 易博览城
黑龙江省哈尔 绿地东北亚国际贸
231 商业 在建 87,399.05 196,162.00 258,568.18 258,568.18 180,656.62 21,725.63
滨市松北区 易博览城
黑龙江省牡丹 牡丹江绿地凯旋城项
232 住宅 在建 168,487.10 223,645.40 260,428.51 107,835.51 152,593.00 117,652.98 172.30
江市爱民区 目（D 地块）
黑龙江省牡丹
233 牡丹江白桦原墅 住宅 在建 187,651.50 146,000.00 146,630.00 37,119.66 109,510.34 77,770.58 195.36
江市江南新区
黑龙江省牡丹 牡丹江国际花都-兰
234 住宅 在建 33,752.90 46,245.44 46,245.44 5,257.34 40,988.10 24,935.37 306.59
江市江南新区 庭（一期）
湖北省黄石市 黄石市经开区黄石绿
235 住宅 在建 277,664.00 605,410.61 758,673.05 672,885.74 85,787.31 389,249.85 12,410.81
经开区 地城
湖北省荆州市 洪湖新滩小镇项目一
236 住宅 在建 194,359.29 349,829.02 428,778.84 428,778.84 155,220.00 9,018.51
洪湖市 期 DK3、DK4
46 / 314
2021 年半年度报告
湖北省荆州市 荆州绿地之窗二期
237 住宅 竣工 50,967.03 229,912.33 286,195.90 286,195.90 162,010.66
荆州区 AB 地块
湖北省荆州市 荆州绿地之窗二期
238 商办 在建 25,011.98 111,347.64 140,450.10 135,602.00 4,848.10 79,506.43
荆州区 AB 地块
湖北省荆州市 绿地之窗二期项目 C
239 商办 竣工 43,306.00 77,929.52 116,450.28 116,450.28 67,319.05
荆州区 地块
湖北省荆州市
240 绿地之窗三期 住宅 在建 90,289.48 272,723.60 354,407.96 354,407.96 201,277.58 12,072.58
荆州区
湖北省随州市
241 绿地随州城际空间站 住宅 在建 132,428.76 217,133.58 260,617.12 260,617.12 140,932.17 11,113.48
曾都区
湖北省随州市
242 绿地随州城际空间站 商办 在建 20,971.24 34,384.98 41,270.97 41,270.97 22,317.82 1,759.91
曾都区
湖北省武汉市
243 绿地美湖一期二期 住宅 在建 196,686.46 255,692.40 310,992.28 37,621.10 273,371.18 126,153.06 2,069.65
蔡甸区
湖北省武汉市
244 绿地美湖一期二期 商业 在建 11,571.54 15,043.00 18,296.42 15,431.10 2,865.32 34,013.39 2,037.18
蔡甸区
湖北省武汉市
245 东湖新技术开 绿地光谷中心城 商办 在建 66,679.12 513,901.50 677,489.43 677,489.43 734,949.08 2,375.89
发区
湖北省武汉市
246 东湖新技术开 绿地光谷星河绘 住宅 在建 109,800.16 274,496.14 376,027.28 376,027.28 374,818.87 20,123.72
发区
湖北省武汉市
247 东湖新技术开 绿地光谷星河绘 办公 在建 7,583.79 77,000.00 94,587.10 94,587.10 94,283.13
发区
湖北省武汉市 绿地汉南新城欧洲风
248 住宅 竣工 441,985.72 740,404.56 864,322.56 864,322.56 591,499.23 12,454.78
汉南区 情小镇
湖北省武汉市 绿地汉南新城欧洲风
249 商办 在建 259,205.06 305,895.44 305,895.44 105,345.13 200,550.31 209,339.57 4,408.43
汉南区 情小镇
湖北省武汉市
250 武汉汉南绿地城二期 住宅 在建 205,781.94 452,719.00 616,728.83 502,650.50 114,078.33 384,500.64 7,433.13
汉南区
湖北省武汉市
251 武汉汉南绿地城二期 商办 在建 167,547.54 368,602.00 496,029.56 496,029.56 309,250.47 5,978.40
汉南区
湖北省武汉市
252 武汉绿地国博项目 商办 在建 102,949.20 300,000.00 402,470.96 103,343.82 299,127.14 344,386.00 5,000.00
汉阳区
47 / 314
2021 年半年度报告
湖北省武汉市
253 青菱西岸项目 住宅 在建 107,837.66 270,500.00 358,079.00 358,079.00 325,497.93 782.00
洪山区
湖北省武汉市
254 青菱西岸项目 商办 在建 84,316.69 211,500.00 291,921.00 291,921.00 254,502.08 252.00
洪山区
湖北省武汉市 武汉绿地天河国际会
255 住宅 在建 1,262,600.00 3,058,000.00 4,249,307.77 4,249,307.77 3,335,150.88 54,417.69
黄陂区 展城项目一分期
湖北省武汉市 武汉绿地天河国际会
256 商业 在建 1,160,500.00 1,200,000.00 1,357,720.00 1,357,720.00 1,065,632.64 113,361.28
黄陂区 展城项目一分期
湖北省武汉市
257 绿地汉口中心 住宅 竣工 35,821.02 126,294.92 159,986.83 159,986.83 126,905.06 1,236.75
江岸区
湖北省武汉市
258 绿地汉口中心 商办 竣工 57,326.86 184,233.11 256,037.98 256,037.98 203,094.94 1,979.26
江岸区
湖北省武汉市
259 绿地汉口一号项目 商办 在建 25,821.00 249,923.44 303,957.18 303,957.18 610,000.00 25,225.40
江汉区
湖北省武汉市
260 香树花城项目 C 地块 住宅 在建 184,249.30 580,875.05 705,903.57 87,377.68 618,525.89 340,000.00 7,734.51
青山区
湖北省武汉市
261 香树花城项目 B 地块 商业 在建 41,158.13 147,929.01 209,154.28 209,154.28 100,000.00 1,695.15
青山区
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01
262 住宅 在建 2,531.15 22,176.14 30,848.98 30,848.98 49,431.42 13,540.18
武昌区 地块
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01
263 商办 在建 67,127.77 588,127.10 818,136.85 436,248.44 381,888.41 1,310,956.31 49,420.79
武昌区 地块
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A02
264 住宅 在建 37,691.27 178,400.97 237,706.46 71,003.84 166,702.62 379,608.00 21,387.33
武昌区 地块
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A02
265 办公 竣工 25,690.08 121,596.74 162,018.90 162,018.90 258,737.90 2,300.00
武昌区 地块
绿地梓湾国际度假区
湖北省咸宁市
266 A1、A2、A5、A7、A8 住宅 在建 79,337.26 138,136.97 173,142.90 173,142.90 67,223.39 3,873.53
咸安区
地块
湖北省咸宁市 绿地梓湾国际度假区
267 住宅 在建 212,550.84 177,242.74 212,367.69 69,222.45 143,145.24 139,351.37 4,751.07
咸安区 A3、A6 地块
湖北省咸宁市 咸宁梓山湖梓芷湾项
268 住宅 在建 43,824.16 18,402.39 18,406.96 18,406.96 18,627.99 3.60
咸安区 目（鼎恒地块五）
湖北省咸宁市 咸宁梓山湖梓芷湾项
269 商业 在建 90,464.73 91,489.87 104,655.24 89,923.63 14,731.61 63,976.83 2,094.85
咸安区 目（梓鸿商业地块）
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2021 年半年度报告
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目
270 住宅 在建 155,627.64 345,295.15 431,219.43 402,593.69 28,625.74 123,837.25 8,385.91
咸安区 （AB 地块）
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目
271 商办 在建 56,777.10 122,747.28 157,021.03 157,021.03 45,179.12 3,270.70
咸安区 （AB 地块）
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目（C
272 住宅 在建 103,932.54 223,915.06 286,360.76 286,360.76 82,276.38 5,964.81
咸安区 地块）
湖北省襄阳市 襄阳市高新区蔡庄村
273 住宅 竣工 30,002.00 90,181.50 116,502.00 116,502.00 50,000.00 33,698.87
樊城区 还建房项目
湖北省襄阳市 绿地中央广场 C02 地
274 住宅 竣工 34,496.34 86,909.00 92,804.01 92,804.01 59,413.27 967.33
樊城区 块
湖北省襄阳市 绿地中央广场 C02 地
275 商业 在建 52,533.46 117,250.00 172,548.99 151,775.18 20,773.81 90,478.73 1,798.54
樊城区 块
湖北省襄阳市 绿地中央广场 A01 地
276 住宅 在建 61,772.20 242,254.33 314,888.33 139,532.33 175,356.00 105,568.66 752.84
樊城区 块
湖北省襄阳市
277 绿地中央广场 D 地块 办公 竣工 10,001.70 31,260.00 43,161.47 43,161.47 13,000.00 1,693.86
樊城区
湖北省襄阳市 襄阳城际空间站项目
278 住宅 在建 82,572.86 165,055.00 219,804.48 219,804.48 121,167.16 34,981.43
经开区 一分期
湖南省衡阳市
279 衡阳城际空间站项目 住宅 在建 144,408.00 399,038.56 512,017.94 512,017.94 250,511.73
珠晖区
湖南省衡阳市
280 衡阳城际空间站项目 商业 在建 12,098.74 32,998.21 42,897.67 42,897.67 20,988.27
珠晖区
湖南省湘潭市
281 九华经济开发 绿地湘江城际空间站 住宅 在建 120,757.44 301,185.22 406,436.75 406,436.75 197,717.97 24,217.03
区
湖南省湘潭市
282 九华经济开发 绿地湘江城际空间站 商办 在建 48,282.31 121,955.11 123,918.09 123,918.09 60,282.03 7,383.51
区
湖南省长沙市
283 长沙绿地 V 岛 住宅 在建 96,841.16 466,750.97 666,249.17 666,249.17 720,026.35 29,985.39
开福区
湖南省长沙市
284 长沙绿地 V 岛 商办 在建 75,055.08 361,747.35 444,125.47 444,125.47 479,973.65 19,584.09
开福区
湖南省长沙市
285 长沙绿地香树花城 住宅 竣工 180,748.11 541,558.03 661,752.27 661,752.27 284,366.01 14,155.61
望城区
湖南省长沙市
286 长沙绿地香树花城 商业 在建 10,176.49 30,490.83 36,382.08 18,567.60 17,814.48 15,633.99 2,805.34
望城区
49 / 314
2021 年半年度报告
湖南省长沙市
287 长沙绿地之窗 住宅 竣工 45,332.05 188,479.71 247,039.68 247,039.68 156,888.96
雨花区
湖南省长沙市
288 长沙绿地之窗 商办 在建 44,100.10 183,357.53 225,344.76 130,332.48 95,012.28 143,111.04
雨花区
湖南省长沙市
289 长沙绿地新都会 住宅 在建 66,997.87 200,005.78 268,439.17 69,833.14 198,606.03 157,728.29 3,237.75
雨花区
湖南省长沙市
290 长沙绿地新都会 商办 在建 39,995.98 119,398.24 122,999.86 122,999.86 72,271.71 1,483.55
雨花区
湖南省长沙市
291 雨花区高铁新城 住宅 在建 85,193.14 418,136.58 705,707.74 705,707.74 494,630.61 43,361.08
雨花区
湖南省长沙市
292 雨花区高铁新城 商办 在建 115,079.21 564,820.46 588,002.56 560,016.94 27,985.62 505,369.40 36,128.88
雨花区
湖南省长沙市
293 长沙绿地湖湘中心 住宅 在建 14,366.26 53,710.46 200,556.99 101,176.99 99,380.00 237,088.62 3,993.16
岳麓区
湖南省长沙市
294 长沙绿地湖湘中心 商办 在建 95,819.61 358,236.21 391,584.01 301,747.13 89,836.88 462,911.38 7,796.58
岳麓区
湖南省长沙市
295 长沙绿地麓湖郡 住宅 在建 196,988.72 216,800.00 315,852.57 315,852.57 242,488.83 21,477.98
岳麓区
湖南省长沙市
296 长沙绿地麓湖郡 办公 在建 90,634.31 90,438.00 120,720.53 120,720.53 117,511.17 40,286.86
岳麓区
湖南省长沙市 长沙绿地麓云国际项
297 住宅 在建 43,524.14 243,735.18 306,321.40 306,321.40 331,504.96 17,221.15
岳麓区 目
湖南省长沙市 长沙绿地麓云国际项
298 商办 在建 14,416.38 80,731.73 88,080.76 88,080.76 95,322.14 4,951.83
岳麓区 目
湖南省株洲市
299 株洲绿地清水塘项目 住宅 在建 150,111.86 281,276.77 401,779.74 401,779.74 174,574.86 6,994.71
石峰区
湖南省株洲市
300 株洲绿地清水塘项目 商办 在建 47,738.12 133,001.73 159,122.45 159,122.45 55,517.78 3,629.81
石峰区
湖南省株洲市 株洲市天元区武广高
301 住宅 在建 257,479.47 639,426.93 876,946.22 618,831.52 258,114.70 619,248.58 57,648.55
天元区 铁项目
湖南省株洲市 株洲市天元区武广高
302 商业 在建 32,137.36 109,456.24 109,456.24 102,719.31 6,736.93 109,017.82 7,195.42
天元区 铁项目
湖南省株洲市
303 云龙小镇项目 住宅 在建 323,176.48 563,564.17 737,434.11 653,877.29 83,556.82 401,370.36 28,194.35
云龙示范区
湖南省株洲市
304 云龙小镇项目 商办 在建 86,131.98 185,107.89 196,617.20 196,617.20 98,629.64 9,133.08
云龙示范区
50 / 314
2021 年半年度报告
吉林省吉林市 吉林昌邑国际花都项
305 住宅 在建 168,439.62 225,893.55 236,050.52 3,767.55 232,282.97 100,700.00 1.47
昌邑区 目
吉林省吉林市 吉林昌邑香榭里舍项
306 住宅 竣工 154,150.78 245,320.00 304,736.81 304,736.81 117,870.00 473.44
昌邑区 目
吉林省长春市
307 长春高新绿地城项目 住宅 在建 360,257.00 486,448.22 637,840.35 257,183.39 380,656.96 254,761.27 4,525.00
高新区
吉林省长春市
308 海域中央墅 AB 区 住宅 在建 132,055.00 151,307.81 202,059.81 72,458.69 129,601.12 109,472.46 492.89
南关区
吉林省长春市
309 海域中央墅 C 区 住宅 在建 160,674.00 192,611.80 299,694.31 68,570.75 231,123.56 208,018.07 1,318.71
南关区
吉林省长春市
310 新里中央公馆 住宅 在建 188,184.00 566,617.90 689,560.15 167,017.22 522,542.93 475,045.71 3,973.27
南关区
吉林省长春市
311 长春绿地中心 商业 在建 14,498.00 86,312.75 91,829.89 91,829.89 70,000.00 514.71
南关区
加拿大安大略
312 加拿大湖滨东路项目 住宅 在建 15,888.00 145,530.00 192,900.27 192,900.27 571,060.95 7,362.42
省多伦多市
加拿大安大略 加拿大多伦多国王西
313 住宅 竣工 3,242.66 61,630.00 79,861.00 79,861.00 197,273.34 4,309.42
省多伦多市 街 355 项目
加拿大安大略 加拿大多伦多国王西
314 商业 竣工 605.34 11,505.00 11,505.00 11,505.00 36,826.71 804.47
省多伦多市 街 355 项目
江苏省常州市 常州轩文路东侧新桥
315 住宅 在建 66,150.00 163,571.45 163,571.45 163,571.45 213,013.48 30,000.00
新北区 大街北项目
江苏省常州市 常州轩文路东侧新桥
316 商业 在建 18,874.00 66,061.55 140,015.55 140,015.55 82,589.78 6,333.35
新北区 大街北项目
滨江新城春江镇镇政
江苏省常州市
317 府东侧纯住宅项目 住宅 在建 76,523.00 137,741.00 187,612.00 187,612.00 143,664.34 15,693.21
新北区
（公园道）
江苏省常州市
318 运河天地广场二期 住宅 竣工 13,660.21 67,334.70 93,835.01 93,835.01 43,195.23 5,180.75
钟楼区
江苏省常州市
319 运河天地广场二期 商办 在建 34,727.79 171,182.30 238,552.99 238,552.99 196,778.29 11,920.57
钟楼区
江苏省淮安市
320 国际街区 住宅 在建 77,224.00 154,315.00 176,110.88 79,945.58 90,902.86 72,707.26 13,667.57
工业园区
江苏省淮安市
321 绿地春晓 住宅 在建 114,375.50 343,125.73 455,211.08 421,156.52 34,054.56 274,706.11 24,524.48
开发区
51 / 314
2021 年半年度报告
江苏省昆山市 巴城镇湖滨路东侧
322 住宅 在建 128,204.00 248,828.50 344,326.00 127,010.22 217,315.78 303,349.41 10.00
巴城镇 12-8 地块
江苏省昆山市
323 运动城二期 商业 竣工 47,961.00 43,540.65 55,606.00 55,606.00 40,000.00 2,014.26
花桥镇
江苏省昆山市
324 绿地理想家园 住宅 竣工 70,048.11 204,526.62 278,780.55 278,780.55 202,263.58 4,249.06
花桥镇
江苏省昆山市
325 绿地理想家园 商业 在建 50,619.19 149,074.90 203,196.93 153,233.34 49,963.59 147,425.41 4,249.07
花桥镇
江苏省昆山市
326 昆山张浦 79 亩地块 住宅 在建 52,439.83 120,611.61 162,847.74 162,847.74 170,000.00 10,783.05
张浦镇
江苏省昆山市
327 昆山张浦 67 亩地块 住宅 在建 44,457.76 102,252.85 137,913.48 137,913.48 140,000.00 3,062.15
张浦镇
江苏省连云港
328 市经济技术开 连云港绿地世纪城 住宅 在建 430,879.51 760,167.15 909,868.33 345,527.28 564,341.05 374,509.40 21,576.17
发区
江苏省连云港
329 市经济技术开 连云港绿地世纪城 商业 在建 53,712.00 107,462.66 107,462.66 96,708.16 10,754.50 49,956.36
发区
江苏省南京市
330 湖南路 2016G43 地块 住宅 在建 8,317.99 54,497.49 140,897.12 140,897.12 386,588.30 7,379.86
鼓楼区
江苏省南京市
331 湖南路 2016G43 地块 商办 在建 75,936.05 238,408.33 382,096.67 382,096.67 1,048,382.70 20,013.34
鼓楼区
江苏省南京市
332 正方大道 G44 住宅 竣工 71,637.62 149,365.90 204,859.00 204,859.00 313,563.00 6,024.31
江宁区
江苏省南京市
333 正方大道 G44 商办 在建 36,908.94 98,039.50 136,520.80 11,569.50 124,951.30 206,981.59 3,976.62
江宁区
江苏省南京市
334 绿地之窗南广场 商办 在建 95,465.57 457,246.90 608,502.30 171,864.58 436,637.72 595,700.01 5,077.00
江宁区
江苏省南京市 绿地国际花都项目
335 商业 在建 28,379.26 56,671.80 68,440.90 51,517.80 16,923.10 36,153.23 3,171.53
江宁区 G27
江苏省南京市 南京江北浦口超高层
336 住宅 在建 119,258.94 314,229.92 443,427.99 189,082.41 254,345.58 1,744,446.73 24,600.04
浦口区 项目
江苏省南京市 南京江北浦口超高层
337 商办 在建 27,877.75 140,555.66 184,147.10 172,170.26 11,976.84 724,435.11 9,933.24
浦口区 项目
江苏省南京市 南京栖霞区金马路项
338 商办 在建 117,922.48 240,612.13 347,115.99 296,941.79 50,174.20 259,629.97 23,887.27
栖霞区 目 G94
52 / 314
2021 年半年度报告
江苏省南京市
339 玉晖名苑 住宅 竣工 26,245.55 77,250.47 119,274.15 119,274.15 183,867.23 2,824.98
雨花台区
江苏省南京市
340 玉晖名苑 商办 在建 50,044.08 131,340.93 205,074.43 141,588.44 63,485.99 316,132.77 4,803.14
雨花台区
江苏省南京市
341 绿地之窗 G83 商办 在建 99,634.30 354,035.20 423,795.00 20,999.80 402,795.20 383,000.00 6,819.20
雨花台区
江苏省南通市
342 南通绿地新都会二期 商办 在建 30,853.00 98,487.00 147,284.73 147,284.73 93,301.30 11,749.38
崇川区
江苏省南通市 临江新区 1 号地块商
343 住宅 在建 107,282.00 174,727.00 197,630.00 144,894.66 52,735.34 133,907.49 7,455.91
海门区 住项目
江苏省南通市 临江新区 1 号地块商
344 商办 在建 43,490.00 60,186.00 97,545.00 80,023.92 17,521.08 66,092.51 3,680.02
海门区 住项目
江苏省南通市
345 绿地新里城 住宅 在建 192,636.31 404,470.81 562,570.02 227,266.57 335,303.45 524,810.12 40,399.78
经开区
江苏省南通市
346 启东新村沙项目 住宅 在建 2,148,782.20 2,892,815.06 2,892,815.06 743,692.04 2,149,123.02 2,868,008.73 85,615.57
启东市
江苏省南通市
347 启东新村沙项目 商业 在建 172,977.80 193,549.24 193,549.24 51,169.22 142,380.02 224,384.58 6,698.31
启东市
G40 高速启东东出口
江苏省南通市
348 绿地缤纷广场商住项 住宅 在建 139,029.17 254,980.56 335,170.00 174,871.40 160,298.60 269,197.97 10,266.25
启东市
目
G40 高速启东东出口
江苏省南通市
349 绿地缤纷广场商住项 商业 在建 53,092.83 97,372.66 127,995.61 127,995.61 102,802.03 3,920.50
启东市
目
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
350 住宅 在建 23,388.58 21,364.55 23,443.70 23,443.70 21,832.19 1,404.17
启东市 业园商业医疗综合
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
351 商业 在建 77,205.42 70,524.14 77,387.38 77,387.38 72,067.81 4,635.16
启东市 业园商业医疗综合
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
352 商业 在建 49,640.00 58,346.31 59,612.65 59,612.65 30,200.00 3,486.63
启东市 业园一期
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
353 住宅 在建 193,086.70 351,069.17 494,051.68 494,051.68 305,861.51 16,382.09
启东市 业园三期住宅
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
354 办公 在建 62,926.00 63,571.00 63,571.00 63,571.00 38,956.64 2,098.76
启东市 业园三期住宅
江苏省南通市
355 如皋翰弘 住宅 在建 14,747.00 30,967.92 41,729.74 41,729.74 35,000.00 1,169.78
如皋市
53 / 314
2021 年半年度报告
江苏省南通市
356 如皋市中山铂邸 住宅 在建 104,639.00 156,958.50 199,147.96 65,087.47 129,895.49 95,000.00 4,897.00
如皋市
江苏省南通市
357 南通通州项目 247 亩 住宅 在建 116,172.00 234,843.07 327,003.54 327,003.54 255,461.00 20,190.74
通州区
江苏省南通市
358 南通通州项目 247 亩 商办 在建 48,234.00 76,942.54 104,826.55 104,826.55 60,039.00 6,472.48
通州区
江苏省苏州市
359 常熟高铁泰山路项目 住宅 在建 49,106.00 93,301.40 134,273.73 134,273.73 180,000.00 2,629.00
常熟市
江苏省苏州市
360 苏州绿地中央广场 住宅 在建 157,781.47 651,072.78 859,225.39 186,747.08 672,478.31 571,119.36 11,485.99
高新区
江苏省苏州市
361 苏州绿地中央广场 商办 在建 55,220.43 208,927.22 300,712.12 134,188.34 166,523.78 199,880.63 5,236.59
高新区
江苏省苏州市
362 吴江 F 南地块 住宅 在建 267,797.27 281,092.23 427,700.53 84,117.27 343,583.26 534,069.70 23,175.46
吴江区
江苏省苏州市
363 吴江 F 南地块 商办 竣工 14,418.65 15,134.47 33,699.47 33,699.47 29,580.80 1,283.63
吴江区
江苏省苏州市
364 夏蓉街项目 住宅 在建 262,455.10 275,484.32 433,623.90 233,064.75 200,559.15 650,086.00 28,804.12
吴江区
江苏省苏州市 吴江太湖新城笠泽路
365 住宅 在建 51,998.38 101,433.91 131,807.79 131,807.79 187,009.96 16,499.89
吴江区 97 亩商住用地
江苏省苏州市 吴江太湖新城笠泽路
366 商业 在建 12,579.99 24,539.96 43,929.13 43,929.13 50,313.32 4,439.15
吴江区 97 亩商住用地
江苏省苏州市 吴江绿地中心项目
367 住宅 竣工 9,493.04 45,829.46 83,825.44 83,825.44 115,820.05 2,107.93
吴江区 B2 地块
江苏省苏州市 吴江绿地中心项目
368 商办 在建 26,090.96 125,959.06 178,948.56 90,985.48 87,963.08 147,488.44 2,107.93
吴江区 B2 地块
江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层
369 住宅 在建 5,620.18 46,360.81 47,748.23 47,748.23 44,607.69 8,475.96
吴江区 项目
江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层
370 商办 在建 31,205.62 193,285.43 283,006.44 283,006.44 264,392.31 12,713.28
吴江区 项目
江苏省苏州市
371 吴江 A4-4 地块项目 商办 在建 10,127.70 52,047.47 66,972.35 66,972.35 54,692.00 1,505.44
吴江区
江苏省苏州市
372 吴江 A7-1 地块项目 商办 在建 10,927.50 73,967.87 73,967.87 73,967.87 67,894.00 3,010.88
吴江区
江苏省苏州市
373 吴江 A7-2 地块项目 商办 在建 10,875.00 75,228.02 86,285.72 86,285.72 61,211.00 501.82
吴江区
54 / 314
2021 年半年度报告
江苏省苏州市
374 江南华府 住宅 竣工 204,981.30 472,671.47 626,415.48 626,415.48 446,213.81
吴江区
江苏省苏州市
375 江南华府 商业 竣工 9,081.10 11,248.91 20,092.67 20,092.67 25,384.19 6,826.93
吴江区
江苏省苏州市
376 林肯公馆 住宅 竣工 176,935.34 328,903.55 419,731.67 419,731.67 250,873.29 3,853.00
吴江区
江苏省苏州市
377 鹰翔大厦 办公 在建 10,235.74 40,912.65 49,131.63 49,131.63 28,593.65
吴江区
江苏省苏州市
378 花港太湖郎峯项目 住宅 在建 69,746.00 131,571.51 185,516.70 185,516.70 277,969.92 16,588.77
吴江区
江苏省苏州市
379 花港太湖郎峯项目 商业 在建 48,253.00 86,718.79 128,932.47 128,932.47 99,357.41 2,927.43
吴江区
江苏省苏州市 吴江太湖新城（松陵
380 住宅 在建 43,145.39 64,690.71 96,365.47 96,365.47 153,288.20 7,617.06
吴江区 镇）27 号地块项目
江苏省苏州市 吴江汾湖 60 亩（潮映
381 住宅 在建 40,026.40 70,448.00 104,248.06 104,248.06 120,797.00 9,460.03
吴江区 江南）
江苏省苏州市 苏州吴江运东 226 亩
382 住宅 在建 150,362.72 385,650.60 391,354.82 391,354.82 493,934.02 93,134.48
吴江区 住宅地块
江苏省苏州市
383 苏州相城服装城 住宅 竣工 41,061.18 98,527.06 129,260.39 129,260.39 98,066.15 4,551.36
相城区
江苏省苏州市
384 苏州相城服装城 商业 在建 41,968.82 100,704.94 132,117.61 89,025.23 43,092.38 100,233.84 4,512.13
相城区
江苏省苏州市
385 苏州高铁新城 住宅 在建 258,632.10 472,252.40 566,736.51 134,184.06 432,552.45 331,019.83 1,467.27
相城区
江苏省苏州市
386 苏州高铁新城 商办 在建 24,904.90 98,694.88 124,208.71 108,214.22 15,994.49 79,415.29 216.01
相城区
江苏省苏州市
387 新里海源名邸项目 住宅 在建 70,314.53 112,489.83 162,150.19 162,150.19 135,788.07 13,620.44
张家港市
江苏省苏州市
388 悦颂云庭项目 住宅 在建 50,866.00 91,543.34 117,975.22 117,975.22 101,007.21 3,805.85
张家港市
江苏省苏州市 张家港高铁新城一期 新开
389 住宅 36,289.84 94,353.98 126,394.00 126,394.00 110,000.00 43,023.48
张家港市 住宅项目 工
江苏省泰州市
390 华泽天下二期 住宅 竣工 130,553.00 249,399.76 318,664.03 318,664.03 149,456.00
高新区
江苏省泰州市
391 泰州绿地世纪城 住宅 竣工 158,869.63 395,236.28 474,071.63 474,071.63 262,962.63 4,195.82
海陵区
55 / 314
2021 年半年度报告
江苏省泰州市
392 泰州绿地世纪城 商业 在建 25,002.36 62,200.96 94,133.42 69,059.19 25,074.23 41,384.17 833.14
海陵区
江苏省无锡市
393 天空树 住宅 在建 125,437.96 261,726.00 366,745.00 150,136.00 216,609.00 328,165.15 23,163.34
滨湖区
江苏省无锡市
394 天空树 商办 在建 39,204.64 81,800.38 105,769.33 93,485.33 12,284.00 94,642.89 6,680.31
滨湖区
江苏省无锡市
395 湖山路纯住宅项目 住宅 在建 138,206.00 207,292.00 288,718.00 288,718.00 352,719.36 16,865.38
滨湖区
江苏省无锡市 江阴市城东云亭敔山
396 住宅 在建 138,304.60 291,833.93 411,184.72 411,184.72 392,176.78 27,188.05
江阴市 湾项目
江苏省无锡市 江阴市城东云亭敔山
397 商业 在建 41,920.40 88,455.44 124,630.90 124,630.90 118,869.55 8,241.12
江阴市 湾项目
江苏省无锡市
398 西水东城-6 期 住宅 竣工 36,892.48 78,078.74 102,273.14 102,273.14 118,104.79 2,513.76
梁溪区
江苏省无锡市
399 西水东城-6 期 商业 竣工 9,223.12 19,519.69 25,568.29 25,568.29 29,526.20 1,038.51
梁溪区
江苏省无锡市
400 西水东城-3 期 住宅 在建 22,652.64 54,775.20 71,112.80 71,112.80 84,883.20 4,144.03
梁溪区
江苏省无锡市
401 西水东城-3 期 商业 在建 5,663.16 13,693.80 17,778.20 17,778.20 21,220.80
梁溪区
江苏省无锡市
402 无锡西水晶舍 住宅 在建 70,902.90 191,437.83 243,200.00 243,200.00 280,523.00 7,517.92
梁溪区
江苏省无锡市 新开
403 无锡健康家园 住宅 45,450.30 121,775.53 145,144.00 145,144.00 250,153.00 24,538.00
梁溪区 工
江苏省无锡市
404 宜兴官林镇项目 住宅 在建 121,665.00 195,996.00 253,333.64 253,333.64 95,486.00 19,795.87
宜兴市
江苏省宿迁市
宿迁市高铁商务区第
405 经济技术开发 住宅 在建 176,835.00 435,960.78 571,219.02 571,219.02 259,000.00 7,025.79
一期开发项目
区
江苏省宿迁市
宿迁市高铁商务区第
406 经济技术开发 商业 在建 53,174.00 109,544.02 150,422.47 150,422.47 61,000.00 133.81
一期开发项目
区
江苏省徐州市 新开
407 徐州凯旋门四期商业 商业 8,313.00 73,314.78 92,163.87 92,163.87 67,091.06 1,151.65
鼓楼区 工
江苏省徐州市 万寨水泥厂地块定销
408 住宅 竣工 50,126.20 94,155.37 123,012.15 123,012.15 56,062.00 2,279.79
鼓楼区 房项目
56 / 314
2021 年半年度报告
贾汪区 2018-62、
江苏省徐州市
409 63、.64、66~76 号地 住宅 在建 150,146.69 256,243.54 330,319.62 330,319.62 203,728.91 10,764.80
贾汪区
块
贾汪区 2018-62、
江苏省徐州市
410 63、.64、66~76 号地 商业 在建 11,233.31 19,168.99 24,713.05 24,713.05 15,242.09 810.25
贾汪区
块
江苏省徐州市 运河小镇项目三期一
411 住宅 在建 65,972.00 148,229.56 194,266.11 194,266.11 101,638.00 5,006.31
贾汪区 批次地块
江苏省徐州市
412 运河小镇 住宅 在建 80,862.00 200,507.00 241,527.00 241,527.00 130,662.00 4,647.45
贾汪区
江苏省徐州市
413 绿地雨山府项目 住宅 在建 51,017.00 39,456.78 39,456.78 3,430.83 36,025.95 24,199.54 5,202.13
贾汪区
江苏省徐州市
414 绿地林语花园 住宅 在建 86,614.00 138,402.16 169,206.41 110,189.94 59,016.47 80,000.00 8,123.40
贾汪区
江苏省徐州市
415 翡翠蓝湾 住宅 竣工 27,940.00 57,706.45 68,118.72 68,118.72 25,300.00 280.23
贾汪区
江苏省徐州市
416 经济技术开发 绿地之窗 办公 在建 72,809.69 224,972.07 271,297.20 127,450.20 143,847.00 113,959.49
区
江苏省徐州市
417 经济技术开发 高铁东城 住宅 竣工 237,923.24 492,857.17 599,788.57 599,788.57 254,530.43
区
江苏省徐州市
418 经济技术开发 高铁东城 商业 竣工 24,479.86 50,709.95 61,712.09 61,712.09 26,188.57
区
江苏省徐州市
419 徐州孟庄 F 地块 住宅 在建 52,866.66 163,848.77 217,975.79 217,975.79 118,040.59 5,551.51
泉山区
江苏省徐州市
420 徐州孟庄 F 地块 办公 在建 6,322.74 18,451.05 19,992.80 19,992.80 14,117.41 625.16
泉山区
江苏省徐州市
421 徐州孟庄 B 地块 住宅 在建 74,930.18 203,304.16 240,011.76 240,011.76 185,774.61 457.93
泉山区
江苏省徐州市
422 徐州孟庄 B 地块 商业 在建 8,221.02 20,196.12 23,220.13 23,220.13 20,382.39 4,609.75
泉山区
江苏省徐州市
423 绿溪华庭 住宅 竣工 54,272.59 85,693.80 109,252.31 109,252.31 45,000.00 3,047.95
睢宁县
57 / 314
2021 年半年度报告
江苏省徐州市
424 绿溪茗庭 住宅 竣工 35,783.96 61,529.72 78,565.97 78,565.97 30,000.00 3,817.74
睢宁县
江苏省徐州市
425 绿溪悦庭 住宅 竣工 26,697.66 42,716.00 50,345.29 50,345.29 18,000.00 1,819.24
睢宁县
江苏省徐州市
426 绿地.湖语墅 住宅 在建 277,816.71 289,527.45 345,899.16 61,291.38 284,607.78 200,862.86 10,147.28
铜山区
江苏省徐州市
427 绿地.湖语墅 商业 在建 43,066.29 44,881.89 53,620.22 53,400.22 220.00 31,137.14 1,573.11
铜山区
江苏省徐州市
428 新沂 2019-31#地块 住宅 在建 67,757.47 142,852.00 195,564.00 195,564.00 115,049.01 19,933.77
新沂市
江苏省徐州市
429 新沂 2019-31#地块 商业 在建 20,242.53 42,677.00 50,387.00 50,387.00 31,950.99 5,535.93
新沂市
江苏省徐州市
430 新沂 2019-32#地块 住宅 在建 69,934.36 160,831.60 201,393.08 201,393.08 108,271.79 25,631.39
新沂市
江苏省徐州市
431 新沂 2019-32#地块 商业 在建 15,132.64 34,801.28 43,578.11 43,578.11 23,428.21 5,546.21
新沂市
江苏省徐州市
432 商务城 住宅 竣工 382,573.26 1,081,736.57 1,502,679.16 1,502,679.16 552,083.32 1,321.74
云龙区
江苏省徐州市
433 商务城 商办 在建 369,988.24 807,428.48 850,499.33 141,218.71 709,280.62 533,922.14 710.20
云龙区
江苏省徐州市 徐州市会议中心项目
434 办公 竣工 142,476.13 78,230.00 101,419.71 101,419.71 123,000.00 5,737.06
云龙区 一期
江苏省徐州市
435 徐州市商聚路东地块 住宅 在建 66,377.61 164,039.34 175,651.20 175,651.20 187,835.42 3,180.42
云龙区
江苏省徐州市
436 徐州市商聚路东地块 商办 在建 51,579.08 127,467.66 228,961.73 228,961.73 78,164.58 4,145.69
云龙区
江苏省徐州市 徐州市淮海国际会展
437 住宅 在建 193,120.00 510,005.01 610,756.24 610,756.24 477,871.14 10,916.74
云龙区 中心一期地块
江苏省徐州市 徐州市淮海国际会展
438 商业 在建 287,495.80 252,014.16 355,145.00 355,145.00 277,874.44 35,121.00
云龙区 中心一期地块
江苏省盐城市
嵩山路西盐渎路北侧
439 经济技术开发 住宅 在建 124,819.00 318,288.45 421,599.45 421,599.45 301,697.00 16,195.43
项目
区
江苏省盐城市
440 盐城绿地商务城 2 期 商业 在建 55,611.00 155,710.80 183,980.00 148,895.00 35,085.00 110,000.00 2,504.71
亭湖区
58 / 314
2021 年半年度报告
江苏省盐城市
441 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 在建 78,156.00 166,801.74 220,123.00 220,123.00 60,000.00 2,257.41
亭湖区
江苏省盐城市 江苏盐城亭湖区肉联 新开
442 住宅 57,138.00 133,152.00 180,991.00 180,991.00 286,900.00 192,349.79
亭湖区 厂项目 工
江苏省扬州市
443 高邮市盐河之心 住宅 在建 278,195.73 698,525.77 779,457.54 640,972.70 138,484.84 391,431.33 4,035.28
高邮市
江苏省扬州市
444 高邮市盐河之心 商业 在建 68,008.87 57,539.98 155,476.77 149,883.49 5,593.28 78,068.67 7,970.51
高邮市
江苏省扬州市
445 高邮鸿基万和城 住宅 在建 62,897.70 207,543.00 262,427.84 174,143.03 88,284.81 101,761.00 8,713.28
高邮市
江苏省扬州市
446 朱自清中学西 住宅 在建 98,696.00 121,572.31 196,950.83 196,950.83 180,491.12 32,229.81
广陵区
江苏省扬州市
447 朱自清中学西 商业 在建 31,059.00 38,443.52 52,099.24 52,099.24 51,587.02 8,525.73
广陵区
江苏省扬州市
448 扬州市 GZ051 项目 住宅 竣工 41,723.00 66,756.00 94,109.00 94,109.00 62,374.15 2,376.82
邗江区
江苏省扬州市
449 扬州绿地健康城 住宅 在建 142,677.00 200,412.00 311,850.00 311,850.00 205,472.00 5,289.55
邗江区
江苏省扬州市
450 扬州绿地健康城 办公 在建 59,965.00 117,967.00 221,360.00 221,360.00 114,528.00
邗江区
江苏省扬州市 扬州仪征宁扬城际仪
451 住宅 在建 107,216.29 299,337.45 398,824.62 398,824.62 245,440.99 16,817.70
仪征市 征站一期
江苏省扬州市 扬州仪征宁扬城际仪
452 商办 在建 29,217.71 81,400.59 108,454.72 108,454.72 66,744.21 4,573.42
仪征市 征站一期
江苏省镇江市
453 the premier 翠园 住宅 在建 92,395.00 150,420.00 209,186.94 209,186.94 150,651.47 16,116.12
丹徒区
江苏镇江市润
454 绿地广场商业中心 商办 在建 20,726.00 108,304.58 141,466.97 75,855.48 65,611.49 87,999.36 882.50
州区
江苏镇江市润
455 绿地广场香颂苑 住宅 在建 136,687.00 285,400.00 361,783.34 169,429.41 192,353.93 198,327.00 21,674.50
州区
江西省赣江新
456 赣江绿地中央广场 商办 在建 77,980.10 166,523.74 222,558.47 222,558.47 125,032.89 623.58
区经开区
江西省赣江新
457 赣江新区产业小镇 住宅 在建 299,476.20 1,207,920.74 1,207,920.74 1,207,920.74 1,154,948.29 13,889.15
区经开区
江西省赣江新
458 赣江新区产业小镇 商办 在建 360,289.50 272,704.27 272,704.27 184,927.52 87,776.75 252,547.08 2,694.12
区经开区
59 / 314
2021 年半年度报告
江西省赣江新 赣江新区新里名仕公
459 住宅 在建 74,441.10 167,883.44 226,187.30 71,082.54 155,104.76 129,463.43 3,305.58
区临空区 馆
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
460 住宅 在建 106,251.44 248,470.16 339,374.24 339,374.24 173,794.75 1,703.04
高铁新区 三期公告三
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
461 商办 在建 59,748.86 158,536.83 253,560.57 253,560.57 125,099.76
高铁新区 三期公告三
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
462 住宅 在建 69,214.42 153,183.47 211,644.61 211,644.61 114,463.96 481.33
高铁新区 三期公告二
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
463 商办 在建 44,838.58 129,991.81 171,585.99 171,585.99 93,379.24
高铁新区 三期公告二
江西省赣州市
464 赣州绿地国际博览城 住宅 在建 347,807.73 637,933.17 882,717.36 487,121.38 395,595.99 429,130.05 14,528.84
经开区
江西省赣州市
465 赣州绿地国际博览城 商办 在建 373,376.94 468,379.44 572,320.20 562,751.31 9,568.89 343,193.59 9,419.95
经开区
江西省景德镇
466 绿地昌南里 商业 在建 98,468.80 95,980.00 115,354.00 51,770.00 63,584.00 81,000.00 1,474.60
市昌南拓展区
江西省南昌市
467 安南小镇项目一期 住宅 在建 244,781.00 351,817.64 435,207.58 322,965.10 112,242.48 277,944.17 3,752.41
安义县
江西省南昌市
468 安南小镇项目一期 商业 在建 120,094.00 176,871.38 237,257.42 237,257.42 47,288.89 1,729.44
安义县
江西省南昌市
469 安南小镇项目二期 住宅 在建 261,744.00 369,719.64 408,353.00 408,353.00 207,930.35 992.80
安义县
江西省南昌市
470 安南小镇项目二期 商业 在建 141,028.00 132,480.36 142,404.00 142,404.00 119,828.72 211.86
安义县
江西省南昌市
471 安义潦河太古里 住宅 竣工 40,922.74 73,660.60 97,776.90 97,776.90 43,912.70 2,838.70
安义县
江西省南昌市
472 安义潦河太古里 商业 竣工 22,035.32 39,663.40 52,649.10 52,649.10 23,645.30 1,528.50
安义县
江西省南昌市
473 绿地玫瑰城 住宅 竣工 103,294.00 260,876.74 332,545.68 332,545.68 175,902.95
高新区
江西省南昌市
474 绿地玫瑰城 商办 在建 83,229.00 225,127.27 300,492.32 191,286.86 109,205.46 158,948.05 4,950.02
高新区
江西省南昌市
475 绿地未来城 住宅 竣工 77,471.00 154,804.12 195,480.60 195,480.60 67,928.89
高新区
江西省南昌市
476 绿地未来城 商办 在建 281,999.00 439,556.88 635,359.43 216,722.09 418,637.34 304,765.69 2,467.20
高新区
60 / 314
2021 年半年度报告
江西省南昌市 新开
477 VR 小镇项目二期 住宅 192,791.10 337,504.09 463,528.82 463,528.82 338,445.60 72,955.08
红谷滩区 工
江西省南昌市 新开
478 VR 小镇项目二期 商办 153,061.31 257,814.54 332,060.16 332,060.16 456,698.47 52,263.14
红谷滩区 工
江西省南昌市
479 VR 小镇项目 住宅 在建 44,346.00 91,533.00 124,970.00 124,970.00 94,400.93 10,121.29
红谷滩区
江西省南昌市
480 VR 小镇项目 商办 在建 62,844.00 148,838.91 199,755.00 133,370.37 66,384.63 150,866.99 6,864.75
红谷滩区
江西省南昌市
481 绿地国际博览城 住宅 竣工 1,028,096.31 1,680,437.34 2,981,921.51 2,981,921.51 1,678,695.63 28,734.53
红谷滩区
江西省南昌市
482 绿地国际博览城 商办 在建 564,241.43 922,260.26 1,636,542.83 562,987.60 1,073,555.23 921,304.37 15,770.13
红谷滩区
江西省南昌市
483 南昌绿地悦滨江项目 住宅 在建 48,764.00 121,880.90 151,855.90 151,855.90 82,950.00 6,045.95
南昌县
江西省南昌市
484 绿地朝阳中心 住宅 竣工 65,121.31 401,088.52 401,088.52 401,088.52 309,255.54 6,085.90
西湖区
江西省南昌市
485 绿地朝阳中心 商办 在建 45,067.69 250,581.88 250,581.88 141,440.79 109,141.09 214,022.62 4,211.79
西湖区
江西省南昌市
486 象山南路 住宅 在建 26,030.27 86,104.00 88,077.24 46,285.24 41,792.00 93,141.17 1,143.55
西湖区
江西省南昌市
487 象山南路 商办 在建 88,749.73 293,570.00 479,301.76 443,223.92 36,077.84 506,858.83 6,209.60
西湖区
江西省南昌市
488 绿地中央公园 住宅 竣工 121,636.67 346,603.00 471,332.29 471,332.29 391,714.11 4,827.77
新建区
江西省南昌市
489 绿地中央公园 商办 在建 190,836.66 543,788.01 739,476.71 705,787.74 33,688.97 614,563.16 7,574.33
新建区
江西省南昌市 绿地国际商贸中心项 新开
490 住宅 321,378.00 882,157.99 1,178,286.43 1,178,286.43 505,992.38 66,670.69
新建区 目 工
江西省南昌市 绿地国际商贸中心项 新开
491 商办 167,808.00 452,542.01 555,969.02 555,969.02 473,288.67 32,784.66
新建区 目 工
江西省萍乡市
492 萍乡城际空间站一期 住宅 在建 220,641.01 490,910.81 674,248.00 415,331.45 258,916.55 299,691.64 35,871.00
上栗县
江西省萍乡市
493 萍乡城际空间站一期 商办 在建 61,557.39 191,757.06 231,075.68 213,223.47 17,852.21 147,952.61 9.06
上栗县
江西省萍乡市
494 萍乡城际空间站二期 住宅 在建 298,837.31 494,983.17 624,600.00 624,600.00 294,542.47 5,760.79
上栗县
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2021 年半年度报告
江西省萍乡市
495 萍乡城际空间站二期 商业 在建 100,299.89 114,124.25 215,106.79 215,106.79 113,523.69
上栗县
江西省上饶经 江西上饶经开区滨江
496 住宅 在建 143,829.35 553,193.73 553,193.73 553,193.73 256,225.47 7,688.72
济技术开发区 商务区项目
江西省上饶经 江西上饶经开区滨江
497 商业 在建 44,480.45 51,305.70 51,305.70 51,305.70 23,774.53 713.09
济技术开发区 商务区项目
江西省宜春市
498 靖安明镜湾文旅小镇 住宅 在建 73,165.40 112,159.11 152,098.81 152,098.81 66,015.08 3,954.33
靖安县
江西省宜春市
499 百合花城核心区 商业 在建 156,908.00 124,729.95 135,135.32 108,879.32 26,256.00 90,000.00
万载县
江西省鹰潭市 鹰潭智慧科技创新小
500 住宅 在建 209,655.80 442,201.35 557,544.77 557,544.77 237,480.64 17,739.98
信江新区 镇项目
江西省鹰潭市 鹰潭智慧科技创新小
501 商办 在建 139,532.61 149,198.65 190,986.23 190,986.23 69,994.01 6,076.81
信江新区 镇项目
江西省鹰潭市
502 绿地月湖星城 住宅 在建 272,664.31 519,258.94 519,258.94 251,526.29 267,732.65 152,569.29 484.38
月湖区
江西省鹰潭市
503 绿地月湖星城 商办 在建 57,987.83 147,813.40 147,813.40 104,436.09 43,377.31 43,430.71
月湖区
辽宁省本溪市
504 经济技术开发 本溪绿地国际花都 住宅 在建 46,156.32 60,176.59 69,223.68 69,223.68 23,191.82
区
辽宁省本溪市
505 经济技术开发 本溪绿地国际花都 商业 在建 7,043.68 9,215.28 10,575.62 10,575.62 3,539.18
区
辽宁省本溪市
506 绿地中央广场一期 住宅 在建 92,400.00 58,095.63 122,274.51 11,215.13 111,059.38 66,041.10 232.16
明山区
辽宁省本溪市
507 绿地中央广场二期 住宅 在建 92,600.00 169,513.38 176,524.08 176,524.08 74,565.05 439.12
明山区
辽宁省本溪市
508 绿地山水城 住宅 在建 294,061.00 598,410.31 614,791.20 341,751.57 376,017.06 89.83
明山区
辽宁省本溪市
509 绿地山水城 商业 在建 38,439.00 33,786.54 68,359.11 44,672.80 106,143.85
明山区
辽宁省大连市
510 绿地国际生态城 C 区 住宅 在建 50,280.00 100,557.00 127,031.62 35,198.39 91,833.23 83,026.00 1,921.92
金州新区
辽宁省大连市
511 绿地国际生态城 B 区 住宅 在建 81,080.00 162,160.00 189,906.58 189,906.58 113,361.00 919.03
金州新区
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2021 年半年度报告
辽宁省丹东市
512 丹东绿地国际花都 住宅 在建 187,170.00 318,160.00 318,160.00 192,047.20 126,112.80 106,789.23 899.86
元宝区
辽宁省抚顺市
513 李石经济开发 剑桥一期 住宅 在建 178,905.00 211,796.33 211,796.34 3,529.64 208,266.70 119,950.00 897.08
区
辽宁省抚顺市
514 李石经济开发 剑桥二期 住宅 在建 222,735.00 420,000.00 423,982.86 189,472.54 234,510.32 192,789.00 166.90
区
辽宁省抚顺市
515 李石经济开发 剑桥三期 住宅 在建 78,657.00 156,227.12 156,227.12 86,228.63 69,998.49 68,388.00 2,327.02
区
辽宁省抚顺市
516 绿地麓峯公馆 住宅 在建 151,624.00 226,474.64 226,474.64 76,195.00 159,803.00
顺城区
辽宁省阜新市
517 绿地剑桥 住宅 在建 145,570.50 251,110.00 301,660.00 301,660.00 138,700.00 1,003.56
细河区
辽宁省盘锦市 绿地世纪城棚户区改
518 住宅 在建 85,326.20 167,210.20 167,210.23 167,210.23 55,988.19 2,342.78
双台子区 造项目（11#地块）
辽宁省盘锦市 绿地世纪城一期Ｃ区
519 住宅 在建 80,966.10 99,550.40 99,550.40 99,550.40 43,603.15 1,360.55
双台子区 项目（15#地块）
辽宁省沈阳市 沈阳国宾府项目 269
520 住宅 在建 179,440.89 181,235.30 181,235.30 181,235.30 166,274.98
浑南区 地块国宾府一、二期
辽宁省沈阳市 沈阳浑南绿地香颂项
521 住宅 竣工 62,070.28 136,107.01 136,107.01 136,107.01 80,702.86
浑南区 目
沈阳大溪地海域麓溪
辽宁省沈阳市
522 庄园项目（B/C/D 地 住宅 在建 89,928.70 68,663.15 85,456.13 85,456.13 52,392.52 308.58
沈北新区
块）
辽宁省沈阳市 绿地老街坊国际花都
523 商业 在建 50,990.53 94,113.80 110,468.88 110,468.88 60,625.58 327.54
于洪区 （3#地块）项目
辽宁省沈阳市 沈阳绿地新里城（2#
524 住宅 在建 138,482.04 194,817.90 263,870.94 263,870.94 149,130.34 8,613.37
于洪区 地块）
马来西亚新山
525 地不佬项目一期 商业 在建 11,229.40 63,571.74 97,757.95 68,551.95 29,206.00 78,660.59 261.34
市地不佬区
马来西亚新山
526 翡翠湾项目 住宅 在建 48,328.00 283,827.75 399,945.30 399,945.30 360,716.85 386.35
市金海湾区
马来西亚新山
527 翡翠湾项目 商业 在建 8,151.00 47,870.39 67,454.78 63,578.46 3,876.32 60,838.51 53.18
市金海湾区
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2021 年半年度报告
美国纽约州布
528 太平洋公园项目 住宅 在建 58,068.54 572,957.68 572,957.68 481,517.68 91,440.00 4,046,597.93 96,610.43
鲁克林市
内蒙古包头市
529 包头西斯莱公馆项目 住宅 在建 69,684.20 146,657.55 188,176.94 188,176.94 95,477.00 11,581.07
东河区
内蒙古包头市
530 绿地国际花都一期 住宅 竣工 51,734.59 89,483.76 100,366.32 100,366.32 72,280.00 1,203.82
九原区
内蒙古呼和浩
531 绿地新都会 住宅 竣工 180,327.86 255,695.26 363,349.24 363,349.24 251,930.60
特市新城区
内蒙古呼和浩
532 绿地之窗 住宅 在建 199,651.12 465,285.46 626,120.54 395,351.50 230,769.04 414,328.70 12,406.51
特市新城区
内蒙古乌兰察
533 乌兰察布绿地新里城 住宅 在建 102,996.00 174,717.67 209,626.00 209,626.00 108,879.32 4,521.37
布市集宁区
内蒙古锡林浩
绿地锡林浩特斐勒公
534 特市经济技术 住宅 在建 120,975.78 181,463.06 220,414.80 220,414.80 96,145.96 4,869.70
馆项目
开发区
宁夏银川市金
535 绿地城二期 住宅 在建 147,338.26 175,489.86 229,947.08 136,153.79 93,793.29 127,353.29 5,989.48
凤区
宁夏银川市金
536 绿地香树花城 住宅 竣工 138,205.15 207,301.00 277,372.47 277,372.47 148,008.34
凤区
宁夏银川市金
537 绿地城一期 住宅 在建 88,513.70 96,558.76 127,925.81 5,771.82 122,153.99 85,595.86 294.78
凤区
宁夏银川市金 绿地中心（超高层及
538 商业 在建 60,387.37 301,504.00 383,483.00 322,953.06 60,529.94 407,662.96 2,577.24
凤区 新都会）
宁夏银川市兴
539 绿地 21 城 B 区 办公 在建 126,374.38 157,180.88 167,596.48 104,012.73 63,583.75 79,149.32 181.98
庆区
青海省海东市
540 西宁海东湖语树 住宅 在建 131,633.20 144,796.52 183,750.22 183,750.22 116,904.01 8,036.55
河湟新区
青海省海东市
541 海东绿地世界城 DK4 住宅 在建 98,845.70 123,743.78 155,982.25 155,982.25 89,005.73 4,899.78
河湟新区
青海省海东市
542 海东绿地世界城 DK6 住宅 在建 109,653.90 164,510.77 209,203.28 209,203.28 108,556.83 1,523.00
河湟新区
青海省西宁市
543 西宁国际花都 DK2 住宅 在建 46,451.65 139,354.95 175,078.13 175,078.13 96,997.92 3,281.20
城北区
青海省西宁市
544 西宁国际花都 DK4 住宅 在建 75,875.56 227,626.68 294,624.07 294,624.07 159,000.64 7,641.10
城北区
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2021 年半年度报告
青海省西宁市
545 西宁国际花都 DK3 住宅 在建 47,936.54 143,809.62 181,991.26 181,991.26 99,359.25 4,072.40
城北区
青海省西宁市
546 西宁绿地中心 办公 在建 62,444.75 283,600.84 368,327.84 368,327.84 584,028.24 1,800.00
城西区
山东省滨州市 新开
547 邹平市黛溪河项目 住宅 37,369.05 83,824.48 89,742.35 89,742.35 70,425.13 55,981.97
邹平市 工
山东省德州市
548 城际空间站 B 区 商办 在建 75,404.10 226,211.38 282,629.62 282,629.62 162,655.16 7,939.60
经济开发区
山东省德州市
549 城际空间站 A 区 商办 在建 48,333.26 144,999.64 186,482.45 163,839.83 22,642.62 95,432.41 3,735.45
经济开发区
山东省德州市
550 四季印象 住宅 在建 278,933.29 737,179.65 967,239.23 677,976.06 289,263.17 456,934.82 87,093.75
经济开发区
山东省德州市
551 四季印象 商办 在建 12,563.71 37,075.86 37,075.86 26,056.41 11,019.45 15,397.75
经济开发区
山东省菏泽市 城建集团地块股权合
552 住宅 在建 73,176.70 266,578.00 267,310.64 267,310.64 111,257.82 12,469.34
经济开发区 作项目一
山东省菏泽市
553 经开区配建住宅一期 住宅 在建 136,972.70 205,459.05 272,477.92 272,477.92 162,413.26 6,503.42
经开区
山东省济南市 济南贸易港项目一期
554 住宅 在建 184,192.00 221,152.80 304,010.40 304,010.40 301,411.72 13,719.87
高新区 住宅 B
山东省济南市 济南市高新区奥体中
555 住宅 竣工 40,779.00 187,995.67 187,995.67 187,995.67 302,265.00 11,643.26
高新区 路项目
山东省济南市 济南市高新区奥体中
556 商办 在建 19,459.00 80,859.68 80,859.68 80,859.68 75,043.00 3,206.02
高新区 路商业项目
山东省济南市
557 绿地国际花都 A4 商办 竣工 68,556.00 171,389.00 242,577.64 242,577.64 138,412.57
槐荫区
山东省济南市
558 绿地中央广场 C2 商办 竣工 16,931.00 93,047.00 119,390.11 119,390.11 67,026.88
槐荫区
山东省济南市
559 绿地齐鲁之门项目 A 商办 竣工 29,707.00 162,775.37 209,734.25 209,734.25 116,013.45
槐荫区
山东省济南市
560 绿地齐鲁之门项目 B 商办 在建 120,524.00 563,872.81 730,877.49 202,619.06 528,258.43 485,978.86 14,857.34
槐荫区
山东省济南市 绿地新城（即中大南)
561 商办 在建 13,476.00 74,085.00 103,293.63 103,293.63 67,838.85 1,101.93
槐荫区 地块 2
山东省济南市 济南绿地国际博览城
562 住宅 在建 226,359.00 463,716.33 632,025.57 624,852.88 7,172.69 408,178.08 19,329.30
济阳区 三期一批次
65 / 314
2021 年半年度报告
山东省济南市 济南绿地国际博览城
563 办公 在建 339,532.00 334,613.22 357,796.92 357,796.92 259,341.22 21,869.64
济阳区 项目 A 地块
山东省济南市
564 绿地雪莱健康湾二区 住宅 竣工 79,156.00 82,914.95 116,161.64 116,161.64 55,504.46
莱芜区
山东省济南市 雪野湖旅游区雪莱小
565 商办 在建 32,770.00 37,010.73 62,927.04 62,927.04 47,315.11 5,089.00
莱芜区 镇不夜城一区
山东省济南市 雪野旅游区雪莱小镇
566 住宅 在建 34,421.60 41,953.76 65,767.14 65,767.14 48,667.95 367.00
莱芜区 健康湾一区
山东省济南市 雪野旅游区雪莱小镇
567 住宅 在建 81,836.60 98,204.30 130,816.73 130,816.73 60,648.44 24,892.04
莱芜区 健康湾三区
山东省济南市 济南贸易港项目一期
568 商办 在建 64,732.00 161,772.50 220,184.51 220,184.51 141,536.04 10,700.46
历城区 商办 A-1
山东省济南市 唐冶绿地城项目商业
569 商业 竣工 134,857.50 323,737.99 434,651.00 434,651.00 226,311.12 65,057.91
历城区 地块
山东省济南市
570 国金中心 A 商办 在建 104,719.40 512,575.91 713,082.29 677,037.53 36,044.76 879,102.24 28,501.03
历下区
山东省济南市
571 IFC 项目 A5A6 地块 商办 在建 26,864.60 96,083.38 120,306.97 120,306.97 100,724.58 18,896.70
历下区
山东省济南市
572 IFC 项目 B1B2 地块 住宅 在建 44,944.94 119,127.50 168,699.10 69,654.59 99,044.51 173,410.20
历下区
山东省济南市
573 IFC 项目 B1B2 地块 商业 在建 7,723.76 18,070.27 18,070.27 4,939.90 13,130.37 25,342.38
历下区
山东省济南市
574 国金中心 B 住宅 在建 69,100.16 137,775.13 190,123.04 145,457.76 44,665.28 199,094.82 5,593.99
历下区
山东省济南市
575 国金中心 B 商业 在建 7,695.44 20,969.18 20,969.18 17,219.34 3,749.84 31,547.33 757.21
历下区
山东省济南市
576 历山路商业项目 商办 在建 22,700.00 61,290.00 106,085.00 106,085.00 101,213.14 5,352.44
历下区
山东省济南市
577 山大静园建设项目 住宅 在建 7,220.00 28,489.59 29,218.68 29,218.68 24,825.00 2,999.00
历下区
山东省济南市 绿地新都会项目居住
578 住宅 在建 39,358.00 111,002.60 154,028.01 6,739.95 147,288.06 105,925.81
市中区 c1
山东省济南市 绿地新都会项目居住
579 住宅 在建 48,459.00 107,494.33 155,361.67 6,889.30 148,472.37 107,507.79
市中区 c2
山东省济南市 绿地新都会项目商业
580 商办 在建 38,047.00 228,282.00 301,266.44 177,281.73 123,984.71 242,888.66 580.00
市中区 商务 a1
66 / 314
2021 年半年度报告
山东省济南市 绿地南北康项目 B12
581 住宅 在建 46,860.00 159,324.00 210,325.82 210,325.82 300,789.52
市中区 地块
山东省济南市 绿地南北康项目 B10
582 住宅 在建 44,231.00 150,820.11 194,932.22 194,932.22 293,956.69
市中区 地块
山东省济南市 绿地南北康项目
583 商办 在建 22,439.00 76,292.31 101,564.34 101,564.34 107,811.37
市中区 B5-1 地块
山东省济南市 绿地南北康项目 A2
584 住宅 在建 18,167.00 63,519.74 82,787.94 82,787.94 122,938.41 410.29
市中区 地块
山东省济南市
585 绿地国际城 B 地块 住宅 在建 134,592.00 522,374.44 530,891.79 17,305.57 513,586.22 596,356.13 12,800.61
市中区
山东省济南市 绿地海珀天沅商业项
586 商办 在建 7,954.00 58,064.29 58,064.29 58,064.29 42,285.00 4,088.25
市中区 目
山东省济南市
587 泺口项目 B-3-1 地块 住宅 在建 80,724.00 175,171.08 216,707.19 216,707.19 162,408.21 10,434.90
天桥区
山东省济南市
588 泺口项目 B-2 地块 住宅 在建 31,978.00 83,142.80 109,755.29 109,755.29 82,854.26 1,415.67
天桥区
山东省济宁市
589 济宁绿地公馆二期 住宅 竣工 197,564.10 400,858.50 531,460.39 531,460.39 271,101.49 15,278.85
任城区
山东省济宁市
590 济宁绿地公馆二期 商业 在建 69,073.00 87,931.10 98,536.20 80,444.93 18,091.27 53,161.37 5,048.95
任城区
山东省济宁市 济宁.绿地柏仕晶舍
591 住宅 在建 29,551.00 62,057.16 79,070.35 79,070.35 52,900.00 4,974.64
任城区 一期项目
山东省济宁市 济宁.绿地柏仕晶舍
592 住宅 在建 47,605.00 104,731.40 130,701.13 130,701.13 82,000.00 7,413.46
任城区 二期项目
山东省临沂市 绿地城际空间站沂蒙 新开
593 住宅 55,672.00 125,744.49 166,528.73 166,528.73 137,476.00 21,832.35
兰山区 之门项目一期二批次 工
山东省临沂市 临沂城际空间站 B2
594 住宅 在建 42,927.07 136,398.71 166,429.53 166,429.53 86,069.45 43,196.97
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 B2
595 商办 在建 10,346.63 23,219.09 23,219.09 23,219.09 17,523.48 7,353.39
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 B4
596 住宅 在建 79,209.30 197,991.01 244,027.84 244,027.84 140,215.79 66,473.66
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 A1 新开
597 商办 33,134.00 105,701.04 152,017.88 152,017.88 71,986.00 16,250.15
兰山区 地块 工
山东省青岛市
598 国科小镇一期项目 住宅 在建 275,657.00 453,250.54 608,855.05 492,505.07 116,349.98 440,848.61 19,167.43
城阳区
67 / 314
2021 年半年度报告
山东省青岛市 青岛国科小镇二期 新开
599 住宅 87,139.00 187,348.85 250,348.85 250,348.85 232,419.84 43,262.12
城阳区 075 地块 工
山东省青岛市 西海岸新区城际空间
600 住宅 在建 70,169.71 273,284.26 405,753.89 405,753.89 255,880.36 5,460.71
黄岛区 站项目
山东省青岛市 西海岸新区城际空间
601 商办 在建 40,442.29 157,507.31 157,507.31 157,507.31 43,474.78 927.79
黄岛区 站项目
山东省青岛市 青岛城际空间站二期
602 住宅 在建 30,608.00 76,520.00 106,401.05 106,401.05 57,415.39 4,652.78
黄岛区 一批次
山东省青岛市
603 滨海大道项目 住宅 竣工 42,380.00 99,480.26 132,819.97 132,819.97 171,770.00 8,999.00
黄岛区
山东省青岛市
604 太行山路地块项目 住宅 竣工 19,998.50 43,985.20 60,342.95 60,342.95 67,455.13 7,998.00
黄岛区
山东省青岛市
605 青岛珠江路项目 住宅 在建 66,550.55 219,616.82 300,146.08 300,146.08 522,800.00 9,709.84
黄岛区
山东省青岛市
606 青岛金蝶软件园 住宅 在建 58,466.00 72,909.97 103,759.34 103,759.34 93,897.14 1,092.87
即墨区
山东省青岛市
607 青岛金蝶软件园 商办 在建 35,488.00 114,998.03 167,592.00 167,592.00 106,102.86 1,723.74
即墨区
山东省青岛市
608 绿地海外滩项目 商办 在建 54,998.00 301,451.20 397,803.30 397,803.30 279,719.78 2,413.47
市北区
山东省泰安市
609 泰安绿地公馆 住宅 竣工 138,114.64 342,600.33 432,255.59 432,255.59 174,225.36 2,759.54
岱岳区
山东省泰安市
610 泰安绿地公馆 商办 竣工 11,530.36 106,698.68 130,851.75 130,851.75 52,579.44 1,922.06
岱岳区
山东省泰安市
611 云水谣三期项目 住宅 竣工 31,599.00 94,796.79 117,782.95 117,782.95 56,200.00 8,201.79
岱岳区
山东省泰安市
612 泰安蔚蓝城 住宅 在建 91,325.00 237,445.00 301,184.12 301,184.12 185,658.62 13,810.86
高新区
山东省泰安市
613 黄前项目 住宅 在建 73,691.80 81,207.27 112,631.94 73,592.94 39,039.00 63,236.41 1,614.06
泰山景区
山东省泰安市
614 黄前项目 商办 在建 81,136.39 89,145.14 123,816.77 84,777.77 39,039.00 71,321.25 1,753.80
泰山景区
山东省潍坊市
615 绿地城 A 区 住宅 在建 182,412.00 419,500.00 569,158.97 569,158.97 281,249.32 11,296.75
经济开发区
山东省潍坊市
616 绿地城 B 区 住宅 在建 92,214.00 211,900.00 284,665.40 284,665.40 145,363.03 52.79
经济开发区
68 / 314
2021 年半年度报告
山东省潍坊市 绿地新里城项目 A 地
617 住宅 在建 130,153.00 208,240.84 283,108.01 283,108.01 157,141.39 5,896.57
潍城区 块
山东省潍坊市 绿地新里城项目 D 地
618 商办 在建 63,936.00 89,510.40 109,382.97 109,382.97 80,153.72 4,667.95
潍城区 块
山东省潍坊市 绿地新里城项目 C 地
619 住宅 在建 81,210.00 137,868.72 185,840.19 100,957.25 84,882.94 99,660.69 7,979.60
潍城区 块
山东省烟台市
620 烟台绿地德迈珑璟台 住宅 在建 38,478.72 100,408.00 133,362.00 133,362.00 80,550.08 9,232.47
高新区
山东省烟台市
621 烟台绿地德迈珑璟台 商办 在建 24,889.28 72,892.00 91,027.00 91,027.00 54,979.92 6,301.68
高新区
山东省烟台市
622 莱州大都公园里 住宅 在建 48,746.50 25,004.68 163,367.47 163,367.47 53,250.00 2,883.43
莱州市
山东省烟台市
623 绿地龙口悦珑湾 住宅 在建 119,934.00 239,868.00 275,995.50 275,995.50 116,212.20 145.50
龙口市
山东省烟台市
624 大都珑悦 住宅 在建 17,332.00 38,473.84 38,473.84 38,473.84 19,242.19 1,037.14
龙口市
山东省烟台市
625 大都珑悦 商业 在建 7,306.00 10,343.00 29,342.00 29,342.00 14,757.81 115.24
龙口市
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
626 棚户区改造 B 地块项 住宅 在建 93,294.00 138,677.50 138,677.50 138,677.50 69,102.42 5,156.96
龙口市
目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
627 棚户区改造 B 地块项 商业 在建 16,742.00 34,686.43 100,939.18 100,939.18 50,297.58 187.04
龙口市
目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
628 棚户区改造 C-1 地块 住宅 在建 36,000.00 74,746.82 74,746.82 74,746.82 35,017.20 1,821.15
龙口市
项目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
629 棚户区改造 C-1 地块 商业 在建 4,828.00 6,881.76 40,520.21 40,520.21 18,982.80 95.85
龙口市
项目
山东省枣庄市
630 现代城 住宅 在建 113,938.00 287,590.95 381,764.57 381,764.57 107,226.22 7,242.80
薛城区
山东省枣庄市
631 公园里 住宅 在建 100,000.00 211,381.27 274,841.88 274,841.88 44,677.72 6,593.72
薛城区
山东省淄博市 山东省淄博市周村区 新开
632 住宅 72,583.36 121,874.20 131,089.90 131,089.90 92,880.97 29,826.87
张店区 申通股权合作项目 工
69 / 314
2021 年半年度报告
山西省大同市 大同南郊绿地新都会
633 商业 竣工 8,731.20 39,002.18 51,876.44 51,876.44 43,619.33 358.07
平城区 项目
山西省大同市 大同南郊绿地璀璨天
634 住宅 在建 94,705.15 292,109.54 355,224.09 174,653.02 180,571.07 154,121.34 9,283.23
平城区 城项目二期
山西省大同市 大同市平城区缤纷汇
635 住宅 在建 63,179.79 234,669.58 332,194.62 332,194.62 147,878.30 8,166.16
平城区 项目
山西省太原市
636 太原绿地城项目 住宅 在建 115,949.44 405,626.56 496,320.09 97,198.78 399,121.31 345,006.54 17,651.00
晋源区
山西省太原市 太原绿地中央广场项
637 办公 在建 33,437.36 322,299.00 404,599.00 292,868.41 111,730.59 455,929.98 559.34
万柏林区 目
山西省太原市 太原绿地新里程项目
638 住宅 在建 61,208.03 231,165.00 300,652.00 300,652.00 276,754.52 5,481.06
小店区 5#地块
山西省太原市 太原绿地新里程项目
639 住宅 在建 61,683.22 252,970.00 330,923.00 330,923.00 315,113.16 2,393.43
小店区 4#地块
山西省太原市 太原绿地新里城项目
640 住宅 在建 46,826.86 195,012.00 257,583.04 257,583.04 209,483.75 15,911.97
小店区 2#地块
山西省太原市 太原绿地新里城项目
641 商业 在建 22,680.92 13,912.00 18,314.00 18,314.00 15,689.30
小店区 3#地块
山西省太原市
642 盛高日出东山 商业 在建 31,338.00 14,969.37 20,078.42 20,078.42 13,154.80 1,845.57
小店区
山西省太原市 太原迎泽半山国际花
643 住宅 在建 224,362.65 163,054.55 174,759.09 27,053.80 147,705.29 105,930.29 341.50
迎泽区 园一期项目
山西省运城市 新开
644 运城城际空间站 DK1 住宅 67,108.00 131,471.00 131,471.00 131,471.00 70,000.00 30,000.00
盐湖区 工
陕西省宝鸡市
645 绿地康养谷一期项目 住宅 在建 164,765.33 243,548.11 291,572.01 291,572.01 139,555.21 1,561.64
金台区
陕西省韩城市
646 韩城绿地城 住宅 在建 211,003.00 266,680.51 346,167.06 257,855.06 88,312.00 166,866.31 27,543.79
新城区
陕西省铜川市
647 铜川绿地城 DK1 项目 商业 在建 112,794.00 225,153.00 254,084.90 254,084.90 189,322.19 3,310.71
新区
陕西省铜川市
648 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 在建 98,446.00 250,496.23 307,608.08 307,608.08 141,200.00 22,691.36
新区
陕西省渭南市
649 绿地新里城项目 住宅 在建 115,829.50 205,030.30 242,420.50 111,713.38 130,707.12 196,437.04 25,691.53
富平县
陕西省渭南市 新开
650 绿地新里城二期项目 住宅 42,482.80 76,017.80 96,820.16 96,820.16 46,000.00
富平县 工
70 / 314
2021 年半年度报告
陕西省西安市
651 清凉云晖 住宅 在建 36,123.07 128,705.48 146,347.86 146,347.86 113,788.00 26,916.85
灞桥区
陕西省西安市
652 清凉灞柳 住宅 在建 65,261.61 170,804.00 224,202.10 76,125.59 148,076.51 153,000.00
灞桥区
陕西省西安市
653 美盛新天地 住宅 在建 8,312.63 41,991.00 41,991.00 41,991.00 41,128.69 2,883.04
灞桥区
陕西省西安市
654 美盛新天地 商办 在建 16,672.84 84,220.14 129,722.17 129,722.17 127,058.24
灞桥区
陕西省西安市 绿地生态国际城三期
655 住宅 竣工 55,031.60 121,069.52 164,353.00 164,353.00 92,548.12 2,160.85
浐灞生态区 （3-12 地块）
陕西省西安市
656 绿地国港城项目 住宅 竣工 142,031.93 325,253.12 462,729.33 462,729.33 276,675.47 6,945.44
港务区
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
657 住宅 在建 47,812.52 112,905.98 162,137.65 162,137.65 123,432.89 7,423.27
港务区 住宅一期项目
西安市国际港务区绿
陕西省西安市 新开
658 地丝路全球文化中心 住宅 116,872.56 292,182.50 393,186.70 393,186.70 347,083.74 84,830.78
港务区 工
住宅项目 DK1
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
659 住宅 在建 120,251.57 300,628.00 400,328.00 400,328.00 328,831.74 25,888.00
港务区 住宅二期项目
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
660 商业 在建 70,853.36 255,701.00 336,676.00 336,676.00 302,664.13 33,725.33
港务区 商业项目
陕西省西安市 绿地全球贸易港 E 地
661 办公 在建 12,638.80 69,300.00 97,380.00 97,380.00 57,498.88 2,091.89
高新区 块项目
陕西省西安市
662 骊山花城二期 住宅 在建 68,747.97 92,143.72 93,578.00 6,881.13 86,696.87 77,346.67 69.94
临潼区
陕西省西安市
663 西安香树花城二期 住宅 在建 61,449.42 172,052.00 278,252.00 108,868.02 169,383.98 181,890.88 7,337.39
未央区
陕西省西安市 绿地能源国际金融中
664 办公 在建 21,134.57 190,215.00 248,697.71 248,697.71 200,000.00 5,173.73
西咸新区 心项目
绿地新里公馆地块
陕西省西安市
665 （科统区 210 亩住 住宅 在建 140,466.30 392,951.96 505,412.00 173,886.91 331,525.09 370,635.16 2,271.12
西咸新区
宅）
陕西省西安市 沣东科统区 76.2 亩
666 住宅 在建 50,790.44 142,213.00 183,560.00 183,560.00 130,609.20
西咸新区 住宅地块
陕西省西安市 中国国际丝路中心
667 商业 在建 106,584.00 511,602.69 698,909.30 698,909.30 433,055.26
西咸新区 DK3 项目
71 / 314
2021 年半年度报告
陕西省西安市 沣东新城科统 DK-3
668 商业 在建 20,000.06 18,000.00 22,551.52 22,551.52 13,797.36
西咸新区 学校项目
陕西省西安市 西咸空港绿地新城二
669 住宅 在建 69,410.00 124,128.00 169,192.00 67,446.36 101,745.64 95,169.63
西咸新区 期项目
陕西省西安市 西咸空港绿地新城三
670 住宅 在建 39,681.83 67,525.52 88,941.16 88,941.16 61,712.22
西咸新区 期项目
陕西省西安市 泾河新城绿地金融谷
671 住宅 在建 115,690.00 289,226.00 393,575.40 393,575.40 293,000.00 25,680.94
西咸新区 项目 A、B 地块
陕西省西安市
672 自贸大厦项目 办公 在建 41,771.97 139,555.60 197,338.60 197,338.60 113,082.84 6,494.25
西咸新区
陕西省西安市 秦汉新城格林小镇
673 住宅 在建 108,529.42 217,222.06 283,648.23 108,186.93 175,461.30 174,714.82 18,772.00
西咸新区 DK1
陕西省西安市 秦汉新城格林小镇
674 住宅 在建 111,773.24 223,148.62 297,385.38 297,385.38 193,675.12 8,390.93
西咸新区 DK2.1
陕西省西安市 西咸空港绿地国际会 新开
675 商业 55,779.02 176,888.33 251,113.33 251,113.33 180,560.36 23,500.08
西咸新区 展中心项目 工
陕西省西安市 西咸空港绿地新城四
676 住宅 在建 59,095.98 118,192.00 163,202.00 163,202.00 94,935.73
西咸新区 期
陕西省西安市 西咸空港绿地新城五
677 住宅 在建 63,208.11 126,408.00 175,646.00 175,646.00 97,942.00
西咸新区 期
陕西省西安市 西咸空港绿地新城六
678 住宅 在建 58,217.19 116,434.00 161,437.00 161,437.00 81,321.25
西咸新区 期
陕西省西安市 西安绿地空港国际会
679 商业 在建 101,287.44 56,900.00 77,400.00 77,400.00 78,346.88 274.27
西咸新区 展中心
陕西省西安市 中国国际丝路中心大
680 商业 在建 32,258.14 287,095.91 383,350.00 383,350.00 600,000.00
西咸新区 厦 DK-4 项目
陕西省西安市 绿地能源国际金融中
681 住宅 在建 62,227.43 218,526.00 317,753.87 317,753.87 236,932.28 32,592.29
西咸新区 心配套项目
陕西省西安市 沣东新城文商 DK2 项
682 住宅 在建 129,211.47 322,955.90 414,854.15 414,854.15 300,008.14
西咸新区 目
陕西省西安市 沣东新城文商 DK1 项
683 商业 在建 91,989.47 229,973.10 313,863.37 313,863.37 230,000.00
西咸新区 目
陕西省西安市
684 九号观邸（DK8） 住宅 在建 1,824.98 16,735.07 18,512.00 18,512.00 12,961.53
雁塔区
陕西省西安市
685 绿地城（DK1） 住宅 在建 81,066.67 199,211.00 264,527.15 166,494.00 98,033.15 176,952.82
长安区
72 / 314
2021 年半年度报告
陕西省西安市
686 清凉山樾 住宅 在建 46,069.33 129,065.85 175,664.64 175,664.64 240,000.00
长安区
陕西省西安市
687 易居熙园一期 住宅 竣工 10,854.01 77,081.16 77,081.16 77,081.16 51,176.00 8,354.38
长安区
陕西省西安市
688 清凉山居 住宅 竣工 80,482.00 178,795.42 270,498.69 270,498.69 255,246.34 3,991.09
长安区
陕西省咸阳市 咸阳绿地高铁新城一
689 住宅 在建 186,705.68 425,215.76 548,098.19 455,169.02 92,929.17 361,400.00 19,882.79
秦都区 期
陕西省咸阳市 咸阳绿地高铁新城二
690 住宅 在建 180,487.45 482,113.45 615,497.91 615,497.91 324,900.00 54,536.93
秦都区 期
陕西省咸阳市 绿地世界城 EFH 地块
691 商业 在建 82,666.96 120,743.09 152,437.08 152,437.08 66,013.10
杨陵区 项目
陕西省咸阳市 绿地杨凌城际空间站
692 住宅 在建 223,172.52 480,699.59 595,363.32 595,363.32 276,462.43 41,026.79
杨陵区 AB 地块项目
陕西省咸阳市
693 杨凌教育地块 商业 在建 57,632.78 68,316.86 71,719.22 71,719.22 113,619.89 2,718.88
杨陵区
陕西省咸阳市 陕西省杨凌绿地世界
694 住宅 在建 99,655.78 237,472.54 289,918.51 289,918.51 127,437.93 7,405.61
杨陵区 城 I 地块项目
陕西省延安市
695 山水天城 住宅 在建 287,896.60 287,896.60 332,377.64 254,430.20 77,947.44 255,542.88
宝塔区
上海绿地北郊商务广
696 上海市宝山区 商办 在建 126,173.60 138,791.00 207,875.74 59,506.60 148,369.14 190,000.00
场项目
桃浦社区 H1-1b 地块
697 上海市宝山区 住宅 在建 29,388.00 44,669.76 61,273.09 61,273.09 82,338.00 43,666.63
租赁住宅项目
698 上海市崇明区 绿地曼哈顿 住宅 竣工 131,768.79 166,100.39 260,085.91 260,085.91 189,433.94
699 上海市崇明区 绿地曼哈顿 商业 在建 203,886.22 411,701.21 521,806.47 203,438.90 318,367.57 438,438.40 3,543.29
奉贤海湾镇 16-01 地
700 上海市奉贤区 商业 在建 51,544.20 77,316.30 93,681.00 93,681.00 100,507.42 248.90
块商业项目
701 上海市奉贤区 远东路商办 商办 在建 35,559.00 124,456.50 184,556.00 184,556.00 188,400.00 15,490.33
702 上海市奉贤区 奉贤南桥解放路商办 商办 在建 48,179.90 144,539.70 180,113.91 180,113.91 176,667.36 3,723.53
703 上海市奉贤区 年丰路项目 商业 竣工 24,334.55 73,007.00 96,298.90 96,298.90 85,000.00 4,794.41
704 上海市奉贤区 凰城雅苑 住宅 竣工 15,886.70 25,418.72 40,488.82 40,488.82 60,000.00 2,143.98
705 上海市奉贤区 奉贤金海路商业 商办 在建 52,120.10 130,297.93 164,554.81 164,554.81 152,554.06 8,886.45
706 上海市嘉定区 嘉定 F13 项目 办公 在建 36,846.30 115,319.60 166,450.30 166,450.30 160,000.00 1,414.62
上海市浦东新
707 浦东张江项目 商办 在建 53,488.45 96,279.14 143,881.11 143,881.11 160,688.22 22,152.23
区
73 / 314
2021 年半年度报告
上海市浦东新 浦东大道 1550 号地
708 商办 在建 37,403.90 97,623.63 130,369.27 130,369.27 460,000.00 1,658.64
区 块项目
上海市浦东新
709 海富城市花园 住宅 在建 258,225.20 514,485.00 642,400.00 232,868.72 409,531.28 514,485.00 17,780.85
区
710 上海市普陀区 海珀玉晖二期 住宅 竣工 19,874.52 65,060.55 103,679.90 103,679.90 409,254.06 3,213.60
711 上海市普陀区 海珀玉晖二期 商办 在建 8,525.48 27,908.75 37,583.17 37,583.17 175,555.95 1,378.53
712 上海市青浦区 青浦超高层 住宅 竣工 8,806.26 33,330.50 44,679.00 44,679.00 56,713.19
713 上海市青浦区 青浦超高层 商业 在建 52,819.14 189,913.30 282,645.00 129,539.85 153,105.15 339,286.81 1,674.66
714 上海市杨浦区 定海街道 153 街坊 商业 在建 5,172.80 12,932.00 23,659.63 23,659.63 49,830.00 1,140.00
四川省成都市
715 观云境 住宅 在建 50,148.63 120,356.71 162,502.11 162,502.11 146,580.14 30,609.39
崇州市
四川省成都市
716 都江堰 802 亩项目 住宅 在建 534,792.90 352,246.40 427,050.37 276,565.73 150,484.64 537,247.83 62,581.89
都江堰市
四川省成都市
717 绿地中心 住宅 在建 294,408.97 1,305,190.86 2,041,584.67 717,365.86 1,324,218.81 1,499,988.67 41,156.15
锦江区
四川省成都市
718 玖樾臺 住宅 竣工 31,325.16 140,963.22 207,201.22 207,201.22 183,442.00 7,125.92
锦江区
四川省成都市
719 国际花都 4#地块 办公 在建 13,241.99 50,516.67 73,422.15 44,361.30 29,060.85 32,702.86 2,399.19
郫都区
四川省成都市
720 新里城 住宅 在建 196,608.02 508,006.69 706,580.97 465,977.38 240,603.59 680,923.09 38,771.68
青羊区
四川省成都市
721 双流空港项目 办公 在建 70,868.88 181,716.62 239,173.48 203,494.08 35,679.40 165,717.49 3,394.12
双流区
四川省成都市
722 光华壹品院 住宅 在建 15,698.35 28,255.68 28,255.68 28,255.68 53,000.00
温江区
四川省成都市
723 锦都小区 住宅 竣工 24,193.84 202,647.10 214,702.33 214,702.33 191,976.64
武侯区
四川省成都市
724 锦都小区 商办 在建 39,877.93 146,255.16 324,909.57 266,102.61 58,806.96 427,162.42 4,673.92
武侯区
四川省成都市
725 绿地城 商业 在建 71,721.43 430,320.00 610,564.55 610,564.55 380,000.00 7,476.62
新都区
四川省成都市
726 大都保峰玖著一期 住宅 竣工 12,776.12 45,476.76 45,476.76 45,476.76 21,974.63 1,850.17
新都区
四川省成都市
727 大都保峰玖著一期 商办 在建 5,066.12 23,024.08 23,024.08 23,024.08 11,125.37 936.71
新都区
74 / 314
2021 年半年度报告
四川省成都市
728 大都保峰玖著二期 住宅 在建 20,546.73 73,495.93 75,527.54 46,185.22 29,342.32 38,567.15 4,998.73
新都区
四川省成都市
729 大都保峰玖著二期 办公 在建 6,090.87 25,801.96 25,801.96 25,801.96 11,432.85 1,481.82
新都区
四川省成都市
730 大都观香岸 住宅 在建 23,682.00 51,165.15 52,266.93 52,266.93 49,382.68 34,930.77
新都区
四川省成都市
731 大都观香岸 商业 在建 25,306.75 22,134.59 53,573.67 53,573.67 50,617.32 35,804.09
新都区
四川省达州市
732 达州健康生态城 住宅 在建 249,247.20 697,891.18 939,438.20 748,330.99 191,107.21 455,684.32 2,209.24
通川区
四川省达州市
733 达州绿地外滩名门 住宅 在建 71,953.32 201,469.30 271,666.94 271,666.94 136,000.00 9,201.33
通川区
四川省德阳市
734 德阳项目 住宅 在建 211,075.79 383,382.54 460,842.37 254,927.19 205,915.18 361,550.00 47,809.46
旌阳区
四川省德阳市 德阳项目（新）智慧
735 住宅 在建 165,327.26 413,071.93 519,106.96 519,106.96 270,577.57 9,332.33
旌阳区 公园城
四川省泸州市
736 泸州健康科技城项目 住宅 在建 457,370.34 1,154,539.58 1,544,513.87 1,393,380.17 151,133.70 732,670.00 15,632.68
纳溪区
四川省南充市
737 绿地凤垭国际城 住宅 在建 504,626.00 572,903.01 799,024.35 462,849.00 336,175.35 370,883.20 17,907.73
嘉陵区
四川省南充市 南充顺庆区绿地城项
738 办公 在建 273,733.00 876,201.46 1,200,442.25 255,907.08 944,535.17 504,918.10 15,178.77
顺庆区 目
四川省遂宁市
739 遂宁文创项目 住宅 在建 193,953.13 505,295.86 629,148.85 629,148.85 405,102.00 33,227.17
船山区
四川省宜宾市
740 宜宾城际空间站二期 住宅 在建 165,791.00 482,389.00 717,668.00 717,668.00 388,019.36 30,280.08
叙州区
四川省宜宾市 宜宾城际空间站二期 新开
741 住宅 86,722.00 206,190.00 352,633.50 352,633.50 182,055.77 46,483.63
叙州区 二批次 工
四川省宜宾市 宜宾城际空间站二期 新开
742 商办 53,916.00 107,832.00 176,622.00 176,622.00 91,185.48 23,282.05
叙州区 二批次 工
四川省宜宾市
743 宜宾城际空间站 住宅 在建 406,411.00 926,160.00 1,216,766.00 1,000,420.56 216,345.44 626,920.02 54,880.61
叙州区
四川省自贡市
744 自贡绿地跨贸港 住宅 在建 179,228.52 407,115.09 407,115.09 407,115.09 327,557.26 66,427.47
高新区
四川省自贡市
745 自贡绿地跨贸港 商办 在建 45,058.67 102,097.19 152,026.09 152,026.09 72,442.74 51,931.07
高新区
75 / 314
2021 年半年度报告
天津市北辰王庄一二
746 天津市北辰区 住宅 在建 72,076.30 115,396.00 158,335.00 158,335.00 259,111.60 6,207.53
号地住宅、商服项目
天津市北辰区栖凤小
747 天津市北辰区 住宅 竣工 75,716.50 113,574.00 153,136.00 153,136.00 149,300.00 5,662.27
镇项目
天津市北辰区栖凤小
748 天津市北辰区 商业 在建 56,238.30 101,471.82 160,841.68 160,841.68 151,400.00 174.18
镇项目
天津北辰克尔伦住宅
749 天津市北辰区 住宅 在建 79,213.70 112,254.00 165,154.00 165,154.00 238,000.00 10,493.24
项目
天津贸易港 3 号地块
750 天津市北辰区 商业 在建 47,920.54 43,437.32 44,570.43 44,570.43 44,231.91 250.97
项目
751 天津市蓟州区 百年中国项目 商办 在建 129,880.50 51,058.21 51,331.78 10,993.44 40,338.34 39,137.23 2,144.35
天津盘龙谷文化城一
752 天津市蓟州区 住宅 竣工 722,242.56 226,498.57 257,998.92 257,998.92 275,912.57 394.82
期项目
天津盘龙谷文化城一
753 天津市蓟州区 商业 在建 268,681.80 73,570.94 97,308.00 2,266.06 95,041.94 117,316.50 308.49
期项目
754 天津市静海区 璧龙湾股权收购项目 住宅 在建 150,543.00 160,669.69 193,060.69 127,525.56 65,535.13 166,795.48 3,952.27
755 天津市西青区 格调松间北里 住宅 竣工 112,493.80 255,629.73 271,860.60 271,860.60 315,107.47 3,551.76
756 天津市西青区 格调松间北里 商业 在建 8,316.50 12,475.35 12,475.35 12,475.35 14,459.89 172.37
新疆乌鲁木齐
757 乌鲁木齐绿地中心 办公 在建 50,136.61 376,023.48 460,322.07 260,490.09 199,831.98 448,185.32 11,913.06
市水磨沟区
新疆乌鲁木齐 乌鲁木齐县南旅基地
758 住宅 在建 108,341.82 113,706.78 123,621.98 123,621.98 77,758.58 717.61
市乌鲁木齐县 项目
新疆乌鲁木齐
759 乌鲁木齐绿地城二期 住宅 在建 133,996.63 375,153.25 470,433.09 470,433.09 325,040.83 1,079.47
市新市区
760 英国伦敦市 伦敦之巅 住宅 在建 3,700.00 100,460.00 105,340.00 105,340.00 694,540.62 1,733.48
761 英国伦敦市 兰姆公馆 住宅 在建 31,363.14 86,900.30 98,722.10 50,743.00 47,979.10 530,204.81 603.07
绿地悦湖天境/昆明
云南省昆明市
762 绿地悦湖天境一期 住宅 在建 101,619.14 216,224.48 305,927.27 305,927.27 221,178.80 7,865.52
呈贡区
14 号地块
云南省昆明市
滇池国际健康示范城
763 滇池旅游度假 住宅 在建 202,939.21 453,276.46 583,278.43 174,593.23 408,685.20 508,926.26 22,601.23
一期
区
云南省昆明市
滇池国际健康示范城
764 滇池旅游度假 商办 在建 188,110.36 407,991.07 540,658.02 539,830.95 827.07 471,738.79 20,949.74
一期
区
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2021 年半年度报告
云南省昆明市
765 滇池旅游度假 山海里 住宅 在建 54,280.29 107,358.52 148,357.56 148,357.56 138,822.05 10,468.85
区
云南省昆明市
春城滇池国际健康示
766 滇池旅游度假 住宅 在建 100,751.04 120,397.33 174,605.07 174,605.07 158,483.33 12,014.39
范城二期
区
云南省昆明市 昆明绿地中央公园广
767 住宅 在建 73,879.44 299,733.45 418,161.18 178,963.82 239,197.36 391,437.23 22,332.00
官渡区 场一期
云南省昆明市 昆明绿地中央公园广
768 商办 在建 32,855.30 142,568.66 185,962.55 66,970.91 118,991.64 174,078.01 9,931.00
官渡区 场一期
昆明绿地古滇云境健
云南省昆明市
769 康城一期 JN2020-1 住宅 在建 62,934.67 66,062.81 97,769.22 97,769.22 61,505.54 4,275.98
晋宁区
号地块
昆明雅欣金产项目-
云南省昆明市 雅云花园
770 住宅 在建 48,504.32 155,367.96 208,575.67 208,575.67 248,140.43 24,616.45
西山区 -KCXS2017-8/8-1 地
块
昆明雅欣金产项目-
云南省昆明市
771 雅景中心 商业 在建 19,939.50 119,636.70 153,120.54 153,120.54 181,864.05 18,041.59
西山区
-KCXS2017-4 地块
浙江省杭州市 杭州富阳富春桂花路
772 住宅 在建 44,396.01 119,834.64 119,834.64 119,834.64 236,244.16 5,791.52
富阳区 站项目 70-1 地块
浙江省杭州市 杭州富阳富春桂花路
773 商办 在建 22,901.00 61,814.85 61,814.85 61,814.85 121,862.91 10,651.71
富阳区 站项目 70-1 地块
浙江省杭州市
774 青山湖站商住项目 住宅 在建 87,985.41 175,970.82 262,282.28 262,282.28 255,006.86 8,637.89
临安区
浙江省杭州市
775 青山湖站商住项目 商业 在建 29,464.59 58,929.18 87,000.60 87,000.60 84,587.30
临安区
浙江省杭州市
776 华家池商办 商办 在建 26,768.00 147,166.63 295,683.34 295,683.34 449,999.00 14,029.89
上城区
浙江省杭州市
777 萧山步行街 商办 在建 33,965.00 50,581.00 129,560.59 68,892.69 60,667.90 167,199.00 7,260.71
萧山区
浙江省杭州市
778 杭州余杭崇贤项目 住宅 在建 39,048.10 98,007.82 148,441.65 148,441.65 189,770.10 6,636.98
余杭区
浙江省杭州市
779 杭州余杭崇贤项目 商办 在建 21,025.90 40,162.38 53,593.13 53,593.13 68,514.28 2,396.20
余杭区
77 / 314
2021 年半年度报告
浙江南浔绿地城际空
浙江省湖州市 新开
780 间站东区住宅及超高 住宅 50,237.00 115,635.31 115,635.31 115,635.31 86,990.00 27,562.19
南浔区 工
层商办项目
湖州长东片区
浙江省湖州市
781 SB-04-01-04-2C、D 住宅 在建 73,386.06 227,339.55 377,235.88 377,235.88 214,030.00 12,983.87
吴兴区
地块
湖州长东片区
浙江省湖州市
782 SB-04-01-04-2C、D 商业 在建 39,549.94 122,520.07 125,710.77 125,710.77 26,833.00 4,294.98
吴兴区
地块
浙江省湖州市 湖州 83 号地块合作
783 住宅 在建 77,845.49 100,816.95 166,743.12 166,743.12 106,476.00 12,906.78
吴兴区 项目
浙江省湖州市 湖州 83 号地块合作
784 商业 在建 12,328.91 15,967.06 20,772.56 20,772.56 29,063.00 1,276.31
吴兴区 项目
浙江省嘉兴市
785 澜山雅苑 住宅 在建 69,638.60 109,863.52 145,742.52 92,289.70 53,452.82 115,251.55
海盐县
浙江省嘉兴市
786 澜山雅苑 商业 在建 19,183.40 30,264.20 39,387.67 39,387.67 31,748.45 4,326.65
海盐县
浙江省嘉兴市 浙江嘉兴总部花园新
787 商办 竣工 58,803.80 116,338.43 159,448.26 159,448.26 141,710.74 2,463.54
南湖区 都会项目
浙江省嘉兴市
788 嘉兴湘家荡收购项目 住宅 在建 254,515.60 495,401.20 679,904.12 386,237.40 293,666.72 576,060.06 20,273.99
南湖区
浙江省嘉兴市 嘉兴湘家荡收购项目
789 商业 在建 68,788.30 85,297.49 100,027.00 100,027.00 131,583.12 13,014.34
南湖区 酒店
浙江省嘉兴市
790 嘉兴绿地云智大厦 住宅 竣工 20,986.63 40,984.16 70,893.49 70,893.49 52,227.29 2,109.34
桐乡市
浙江省嘉兴市
791 嘉兴绿地云智大厦 商业 竣工 12,991.40 43,961.80 43,961.80 43,961.80 32,330.37 1,305.75
桐乡市
浙江省嘉兴市
792 云栖绿庭 住宅 在建 41,245.81 104,738.38 169,535.39 169,535.39 124,657.38 11,507.04
桐乡市
浙江省嘉兴市
793 云栖绿庭 商业 在建 15,662.95 39,774.04 39,774.04 39,774.04 29,245.39 2,699.62
桐乡市
浙江省嘉兴市 嘉兴市绿地智慧城一
794 住宅 竣工 23,451.18 54,465.60 84,411.98 84,411.98 68,218.92 103.07
桐乡市 期
浙江省嘉兴市 嘉兴市绿地智慧城一
795 商办 竣工 17,676.90 63,627.58 63,627.58 63,627.58 51,421.67 77.69
桐乡市 期
78 / 314
2021 年半年度报告
浙江省嘉兴市 嘉兴市绿地智慧城二
796 住宅 竣工 41,128.06 87,348.12 128,811.91 128,811.91 105,171.28 158.89
桐乡市 期
浙江省嘉兴市 嘉兴绿地智谷公寓项
797 住宅 在建 58,628.69 152,359.70 204,101.44 204,101.44 134,222.68 35,901.12
桐乡市 目
浙江省嘉兴市 嘉兴绿地智谷公寓项
798 商办 在建 24,767.36 64,363.49 86,221.49 86,221.49 56,701.60 15,166.22
桐乡市 目
浙江省金华市
799 黉门里二号院 住宅 在建 66,547.00 99,562.00 125,387.00 88,589.68 36,797.32 115,000.00 8,060.99
东阳市
浙江省金华市 东阳市江北街道黉门
800 住宅 在建 12,842.00 11,609.34 21,334.88 21,334.88 26,443.00 3,502.69
东阳市 里三期住宅项目
浙江省宁波市 杭州湾新区康乐宜居
801 住宅 在建 775,808.34 1,427,690.80 2,007,739.82 1,829,828.46 177,911.36 1,348,320.53 45,646.54
杭州湾新区 区块
浙江省宁波市 杭州湾新区康乐宜居
802 商办 在建 268,423.66 456,766.36 655,149.07 655,149.07 554,352.35 9,569.60
杭州湾新区 区块
浙江省宁波市 杭州湾新区南部新城
803 住宅 在建 73,359.39 157,996.40 218,021.61 218,021.61 158,016.30 7,778.61
杭州湾新区 文创宜居区块
浙江省宁波市 杭州湾新区南部新城
804 商业 在建 9,469.61 20,395.00 29,012.63 29,012.63 21,027.59 1,035.12
杭州湾新区 文创宜居区块
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
805 新城创智北 251 亩项 住宅 在建 108,182.10 207,204.00 281,332.31 281,332.31 202,101.30 10,356.54
杭州湾新区
目
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
806 新城创智北 251 亩项 商业 在建 31,435.90 60,210.00 82,390.40 82,390.40 59,186.97 2,310.78
杭州湾新区
目
浙江省宁波市 杭州湾项目一期甬新
807 住宅 在建 266,523.11 542,832.96 766,696.64 115,885.87 650,810.77 462,307.44 13,295.19
杭州湾新区 地块
浙江省宁波市 杭州湾项目一期甬新
808 商办 在建 121,882.88 312,786.59 435,833.53 226,985.62 208,847.91 304,561.00 4,353.07
杭州湾新区 地块
浙江省宁波市
809 宁波人民路项目 商办 在建 36,800.00 282,510.50 385,775.00 147,455.43 238,319.57 600,190.00 5,200.20
江北区
浙江省宁波市
810 北门户 商办 在建 109,350.00 197,552.60 255,635.15 100,002.95 155,632.20 182,439.00 2,946.00
江北区
浙江省宁波市 新开
811 余姚南雷南 5#地块 商办 9,143.00 12,343.05 12,343.05 12,343.05 14,891.44 266.79
余姚市 工
浙江省宁波市
812 临山项目 住宅 在建 87,695.85 140,313.36 199,621.29 199,621.29 110,361.52 10,970.54
余姚市
79 / 314
2021 年半年度报告
浙江省宁波市
813 临山项目 商业 在建 14,736.15 23,577.84 33,885.27 33,885.27 18,733.62 1,862.22
余姚市
浙江省宁波市 余姚南雷南 7#、8#地
814 住宅 在建 105,798.86 209,530.57 294,342.02 294,342.02 225,074.12 5,060.78
余姚市 块
浙江省宁波市 余姚南雷南 7#、8#地
815 商办 在建 34,237.94 67,806.91 95,037.60 95,037.60 72,672.28 4,958.12
余姚市 块
浙江省宁波市 余姚南雷南路 1#地
816 商办 在建 22,528.00 51,814.40 75,502.63 75,502.63 41,000.00 716.62
余姚市 块
浙江省绍兴市 绍兴嵊州绿地四季印
817 住宅 在建 119,963.00 239,828.01 318,034.22 132,575.81 185,458.41 170,316.00 8,968.00
嵊州市 象
浙江省台州市
818 德加公馆项目 住宅 在建 112,112.00 257,857.60 347,268.65 347,268.65 378,000.00 4,215.37
椒江区
浙江省义乌市 义乌绿地朝阳门 A 地
819 住宅 竣工 64,951.65 126,599.88 210,193.93 210,193.93 369,922.17 25,363.38
稠城街道 块
浙江省义乌市 义乌绿地朝阳门 A 地
820 商业 在建 70,711.66 137,826.96 259,148.54 227,534.11 31,614.43 456,077.83 31,270.56
稠城街道 块
浙江省舟山市
821 芸麓大观 14# 住宅 在建 38,085.79 131,179.00 131,179.00 131,179.00 178,470.00 17,146.00
定海区
浙江省舟山市
822 微风之晨苑 住宅 在建 41,484.73 113,654.00 113,654.00 113,654.00 162,956.00 8,119.00
定海区
浙江省舟山市
823 山海大观 住宅 在建 139,831.00 320,057.00 320,057.00 100,750.00 219,307.00 445,782.00 39,952.00
普陀区
浙江省舟山市
824 山海大观 商业 在建 6,168.00 14,114.00 14,114.00 4,571.00 9,543.00 16,002.00 1,000.00
普陀区
重庆市大渡口
825 绿地城 住宅 在建 221,234.00 553,044.98 724,699.05 22,833.06 701,865.99 328,720.12 606.63
区
重庆市大渡口
826 听江左岸 住宅 在建 194,769.00 415,532.00 584,630.09 584,630.09 315,884.03 9,540.80
区
827 重庆市大足区 绿地海棠湾 住宅 在建 127,216.00 384,451.05 461,370.30 123,602.23 337,768.07 171,869.17 5,115.29
828 重庆市涪陵区 绿地海域 住宅 在建 73,791.38 181,092.04 248,215.66 37,563.21 210,652.45 104,723.08
829 重庆市涪陵区 绿地澜屿 住宅 在建 120,848.61 399,694.42 455,500.61 30,891.70 424,608.91 210,487.89
830 重庆市涪陵区 涪陵城际空间站 住宅 在建 390,925.42 761,738.71 1,024,773.79 939,863.03 84,910.76 519,868.40
831 重庆市涪陵区 涪陵秋月门项目 住宅 在建 21,434.07 64,302.21 106,248.33 106,248.33 52,000.00 4,975.20
832 重庆市江北区 绿地海外滩 住宅 在建 169,152.00 452,430.94 629,186.97 72,802.57 556,384.40 446,147.72
重庆市九龙坡 新开
833 绿地重庆城际空间站 住宅 183,922.00 402,826.64 558,637.36 558,637.36 530,000.00 187,517.80
区 工
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2021 年半年度报告
重庆市两江新
834 绿地保税中心 住宅 在建 174,899.24 690,330.61 1,010,469.52 242,141.03 768,328.49 692,472.68 10,720.03
区
重庆市两江新
835 绿地保税中心 商业 在建 37,118.77 157,741.39 176,906.60 16,300.66 160,605.94 146,963.09 2,275.11
区
836 重庆市万州区 重庆万州项目 住宅 在建 659,768.00 1,489,287.64 2,076,713.64 1,786,610.92 290,102.72 1,062,656.13 57,721.57
837 重庆市万州区 重庆万州项目 商业 在建 82,746.00 53,400.00 64,000.00 64,000.00 29,730.80 5,785.60
合计 86,310,814.15 187,134,720.42 242,733,998.03 157,949,906.77 84,327,658.25
注:上表按项目主要业态列示了公司合并范围内主要在建项目。
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2021 年半年度报告
3.报告期内房地产销售情况
经营 可供出售面积 已售（含已预售） 结转面积 结转收入金额 报告期末待结转
序号 地区 项目
业态 （平方米） 面积（平方米） （平方米） （万元） 面积（平方米）
1 安徽省安庆市经开区 安庆市经开区新里城项目 住宅 674,313.94 406,896.70 406,896.70
2 安徽省安庆市宜秀区 东方印项目 住宅 381,544.42 277,570.13 85,193.78 70,364.00 73,643.83
3 安徽省安庆市宜秀区 东方印项目 商业 67,554.26 14,684.76 5,093.84 5,806.08 6,914.39
4 安徽省安庆市迎江区 安庆市迎江世纪城项目 商办 314,964.85 206,411.85 14,405.88 9,103.67 121,003.34
5 安徽省蚌埠市高新区 绿地迎宾城 商业 38,825.11 33,782.56 88.35 50.25 17,814.06
6 安徽省蚌埠市经开区 绿地中央广场 商办 226,275.52 126,925.66 945.05 680.95 47,608.10
7 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区 2017-263 号地块 住宅 311,934.20 279,362.31 227,055.77 185,048.57 52,306.54
8 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块 住宅 445,381.23 320,662.23 268,356.47 169,798.41 52,305.76
9 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块 商办 52,244.78 40,191.40 40,191.40
10 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-65 号地块 住宅 379,259.66 292,497.82 292,497.82
11 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区 2018-64 号地块 住宅 14,386.81 3,618.51 3,618.51
12 安徽省池州市贵池区 池州市经开区 2018-01 号/02 号地块 住宅 266,369.92 244,616.65 58,834.75 28,694.76 74,519.91
13 安徽省池州市贵池区 池州市经开区 2018-01 号/02 号地块 商业 26,416.18 11,040.39 11,040.39
14 安徽省池州市贵池区 池州经开绿地城一期二批次 住宅 269,279.88 201,339.00 201,339.00
15 安徽省池州市贵池区 池州经开绿地城一期二批次 商办 98,656.93 50,798.59 50,798.59
16 安徽省阜阳市颍州区 绿地紫峰公馆 住宅 188,357.50 176,501.10 25,556.61
17 安徽省合肥市包河区 绿地中心 商办 257,142.06 234,610.57 110,872.77
18 安徽省合肥市包河区 鼎汇中心 商办 437,002.69 402,909.10 306,438.77
19 安徽省合肥市肥西县 新都会 商办 222,720.19 183,757.98 117,078.20
20 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公馆项目 住宅 157,774.42 137,751.47 26,246.50 33,757.72 111,504.97
21 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公馆项目 商办 15,437.37 11,891.93 11,891.93
22 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公园项目 住宅 110,828.83 98,211.28 278.67 362.74 20,648.90
23 安徽省合肥市新站区 新站区新里徽悦公馆项目 住宅 156,786.49 114,266.99 114,266.99
24 安徽省合肥市新站区 陶冲湖别院 商业 123,191.00 98,345.00 37,334.46 33,779.31 61,010.54
25 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区淮海绿地 21 城 住宅 687,322.57 537,976.98 537,976.98
26 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区淮海绿地 21 城 商业 58,506.45 5,589.66 5,589.66
27 安徽省黄山市黄山区 绿地太平湖国际公寓四期 住宅 43,061.00 30,260.82 2,184.99 2,681.64 1,311.83
28 安徽省六安市金安区 六安未来城 住宅 361,232.75 167,221.52 167,221.52
29 安徽省六安市金安区 六安未来城 商业 30,619.13
30 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 商办 432,373.86 129,116.54 46,473.67
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2021 年半年度报告
31 安徽省芜湖市芜湖县 绿地花都印象 住宅 168,622.47 150,214.17 121,452.79
32 安徽省宿州市埇桥区 宿州城际空间站项目 住宅 1,520,931.84 1,005,429.95 167,701.51 85,707.99 572,659.36
33 安徽省宿州市埇桥区 宿州城际空间站项目 商办 168,154.65 89,882.03 70,370.31
34 安徽省宣城市广德市 广德城际空间站绿地城 住宅 399,516.81 324,804.61 324,804.61
35 安徽省宣城市广德市 广德城际空间站绿地城 商办 83,711.87 16,969.05 16,969.05
36 澳大利亚悉尼市 悉尼绿地中心项目 住宅 54,397.20 54,030.21 32,596.00 249,349.63 21,434.21
37 澳大利亚悉尼市 悉尼 Erskinville 项目 住宅 33,476.00 32,631.00 5,643.00 29,492.74 8,615.00
38 澳大利亚悉尼市 悉尼拉克兰河（NBH）项目 住宅 63,417.40 34,152.40 2,181.00 10,509.48 13,933.40
39 北京市昌平区 昌平绿地中央广场 商办 191,754.24 74,870.31 1,706.37 2,874.50 2,936.50
大兴区北臧村生物医药基地
40 北京市大兴区 商办 137,570.53 169.34 169.34
DX00-0501-0009 地块项目
41 北京市大兴区 大兴区黄村镇 4、5、6 街村 6001 地块 住宅 96,484.31 44,928.18 11,064.56 66,562.85 5,898.74
大兴区北臧村生物医药基地
42 北京市大兴区 DX00-0502-0013 地块 F3 其他类多功能用地 商办 179,884.08 1,393.34 1,393.34
项目
43 北京市房山区 房山拱辰项目 商办 136,746.28 79,882.84 1,194.18 2,550.64 10,453.44
44 北京市房山区 房山大学城项目 商办 245,599.92 164,141.40 11,125.20 14,068.94 48,657.41
45 北京市房山区 房山区新都会项目 商办 356,426.57 308,015.81 5,441.26
46 北京市海淀区 海淀区绿地中央广场项目 商办 229,281.47 220,243.64 11,563.38 23,718.21 54,620.93
47 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商办 114,040.32 9,714.53 4,106.26 7,481.49 4,388.10
48 北京市石景山区 创融中心 商办 202,578.04 179,896.64 6,811.75 16,552.34 28,304.74
49 福建省泉州市南安市 绿地鹭城芦项目一期 住宅 442,303.77 81,075.07 81,075.07
50 甘肃省兰州市兰州新区 兰州新区会展中心首期项目（住宅项目） 住宅 286,993.79 237,601.21 237,601.21
51 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 住宅 2,357,368.99 2,285,853.46 462,385.39 216,512.47 837,790.70
52 甘肃省兰州市西固区 兰州市西固区贸易港项目（商住用地） 住宅 139,695.00 13,740.52 13,740.52
53 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心 商办 259,908.88 210,957.74 136,642.86
54 广东省佛山市禅城区 绿地未来城 商业 662,663.03 397,172.87 127,037.70
55 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 住宅 437,694.70 98,096.62 230.91 170.69 45,295.71
56 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 商业 36,808.30
57 广东省佛山市高明区 绿地熙江广场 住宅 91,769.83 81,864.00 81,864.00
58 广东省佛山市高明区 绿地熙江广场 商办 136,775.14 40,143.59 40,143.59
59 广东省佛山市南海区 金域中央 住宅 527,490.44 495,340.61 13,530.63
60 广东省佛山市南海区 金域中央 商办 468,031.21 351,292.65 1,872.19
61 广东省佛山市顺德区 顺德绿地中心 商办 172,919.76 170,663.32 8,914.43 11,169.13 109,369.40
62 广东省广州市白云区 太和项目 住宅 106,637.76 65,400.95 15,562.65 43,129.90 49,838.30
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2021 年半年度报告
63 广东省广州市花都区 绿地空港国际中心 商办 718,395.10 718,395.10 24,374.74 32,278.86 233,822.03
64 广东省广州市黄埔区 萝岗中央广场 商业 88,740.16 88,740.16 24,693.65 41,875.25 3,559.09
65 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 2-B7 地块-翡冷翠 住宅 214,179.66 191,222.25 9,501.50
66 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 2-B6 地块-翡冷翠 商办 166,888.44 166,888.44 59,414.50
67 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 1-A6 地块-满庭芳 商业 41,200.92 41,200.92 20,192.36
68 广东省广州市黄埔区 广州绿地城 1-B8 地块-满庭芳 商业 229,245.16 228,541.89 42,753.69
69 广东省广州市黄埔区 绿地杉禾田晶舍 住宅 119,817.70 41,125.53 41,125.53
70 广东省广州市黄埔区 广州国际创新驱动中心 商办 168,580.81
71 广东省广州市天河区 金融城绿地中心 商办 118,359.48 94,664.25 27,316.13
72 广东省广州市增城区 绿地珑玥府 住宅 153,832.95 73,034.23 12,586.20 25,367.40 60,448.03
73 广东省江门市鹤山市 绿地公园城 住宅 265,827.02 250,525.48 16,433.08 17,482.70 53,371.50
74 广东省江门市鹤山市 绿地美好花园 住宅 340,950.01 32,258.85 32,258.85
75 广东省揭阳市空港经济区 揭阳绿地国际空港城 住宅 81,118.38 80,174.05 80,174.05
76 广东省揭阳市空港经济区 揭阳绿地国际空港城 商办 14,270.45 14,270.45 14,270.45
77 广东省茂名市电白区 茂名四季印象 住宅 298,898.29 195,097.79 7,644.14 4,851.03 60,137.87
78 广东省茂名市电白区 茂名四季印象 商办 60,348.57 33,938.22 783.23 792.20 32,616.43
79 广东省清远市清城区 绿地广清国际中心 住宅 252,905.41 100,795.12 100,795.12
80 广东省清远市清城区 绿地广清国际中心 商办 72,610.98 11,607.98 11,607.98
81 广东省汕头市濠江区 汕头绿地中心 商办 149,031.36 62,944.00 62,944.00
82 广东省深圳市光明区 深圳东周项目 住宅 96,908.38 38,122.73 38,122.73
83 广东省深圳市光明区 深圳东周项目 商办 83,614.32
84 广东省深圳市深汕特别合作区 深汕绿地商务中心 商办 158,139.60 69,568.24 11,007.61 10,646.67 58,560.63
85 广东省阳江市江城区 阳江绿地中心 住宅 599,112.47 322,006.30 14,277.72 6,889.58 187,859.84
86 广东省阳江市江城区 阳江绿地中心 商办 264,414.08 1,683.80 1,331.94 1,452.14 351.86
87 广东省湛江市坡头区 绿地新里海玥 住宅 306,411.37 121,438.13 40,476.83 42,259.88 80,961.30
88 广东省肇庆市高要区 肇庆宋隆小镇 住宅 1,244,374.89 101,894.28 10,886.08 5,511.79 57,118.20
89 广东省肇庆市高要区 肇庆宋隆小镇 商业 369,795.15
90 广西百色市平果市 大都汇 住宅 344,082.07 293,708.27 6,045.60 563.50 73,507.99
91 广西北海市海城区 世纪城项目 住宅 339,057.53 338,936.27 121.26 77.14 305,222.08
92 广西北海市海城区 世纪城项目 商业 51,616.50 28,469.15 6,821.29
93 广西北海市银海区 大都金沙湾 住宅 418,399.46 339,383.26 4,469.09 3,016.17 42,866.11
94 广西北海市银海区 大都金沙湾 商业 50,143.80 2,141.45 513.08 380.93 1,292.11
95 广西北海市银海区 大都锦城 住宅 200,244.97 168,982.18 9,855.67 6,588.10 92,686.00
96 广西北海市银海区 大都锦上 住宅 76,717.41 35,201.69 35,201.69
97 广西柳州市城中区 大都沁园 住宅 32,966.38 29,546.73 29,546.73
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2021 年半年度报告
98 广西柳州市柳北区 五建家园 住宅 42,956.00
99 广西柳州市柳南区 柳州中梁百悦公馆 住宅 52,181.36 51,697.03 48,377.33 47,813.58 3,319.70
100 广西柳州市鱼峰区 大都熙园 住宅 99,155.04 94,871.80 94,871.80
广西南宁市东盟经济技术开发
101 昌桂东盟科技村房地产项目 住宅 38,957.00 37,562.84 37,562.84
区
102 广西南宁市江南区 新里.璞悦公馆 住宅 248,993.20 232,119.85 61,818.44 54,479.80 95,781.34
103 广西南宁市江南区 恒林吉维尼鲜花小镇 商业 58,485.26 14,492.65 4,842.84 5,872.35 9,649.81
104 广西南宁市江南区 大都郡 住宅 259,965.07 201,146.12 24,519.65 28,871.76 90,469.39
105 广西南宁市江南区 大都郡 商业 21,475.50
106 广西南宁市江南区 江南壹品 住宅 181,036.72 135,484.31 135,484.31
107 广西南宁市良庆区 五象绿地中心 办公 98,271.79 98,271.79 17,402.86
108 广西南宁市良庆区 广西东盟总部 办公 33,307.97
109 广西南宁市良庆区 建工城 住宅 1,618,124.05 1,062,691.53 259,058.45 119,874.52 167,192.56
110 广西南宁市良庆区 建工城 商业 718,387.16 53,713.42 53,713.42
111 广西南宁市青秀区 南宁绿地中央广场项目 商办 358,154.39 275,500.12 6,018.14 8,241.57 73,564.76
112 广西南宁市青秀区 南宁民族大饭店 商办 63,418.05 11,356.94 11,356.94
113 广西南宁市武鸣东盟经开区 广西绿地大学城项目 住宅 1,393,336.59 753,462.46 101,220.46 73,096.15 268,797.86
114 广西南宁市武鸣东盟经开区 广西绿地大学城项目 商办 57,639.23 1,676.37 1,676.37
115 广西钦州市钦南区 钦州绿地交投中央公园 住宅 253,545.13 106,655.82 106,655.82
116 广西钦州市钦南区 钦州绿地交投中央公园 商业 24,344.81
117 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 E 地块 住宅 141,880.75 45,042.75 45,042.75
118 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 C 地块 住宅 68,365.25
119 广西梧州市龙圩区 梧州佛子广场一期 商业 33,125.24 4,575.33 620.30 349.79
120 广西梧州市龙圩区 梧州佛子广场二期 住宅 39,582.53 24,345.85 24,345.85
121 广西梧州市万秀区 梧州璞悦公馆 住宅 288,352.55 14,753.62 14,753.62
122 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 住宅 716,187.36 675,391.69 294,725.29
123 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城 住宅 108,285.46 25,854.96 25,854.96
124 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城（066、071、072） 住宅 138,807.31 108,000.01 108,000.01
125 贵州省贵阳市高新区 新都会 商业 361,695.68 341,778.89 3,033.68 1,237.16 41,080.85
126 贵州省遵义市桐梓县 绿地官仓康养小镇 住宅 39,779.00 885.25 885.25
127 贵州省遵义市桐梓县 绿地官仓康养小镇(A-1 区) 商业 28,983.00
128 海南省海口市龙华区 金牛岭片区 B-5-02 地块项目 商办 158,525.28 129,926.51 129,926.51
129 海南省海口市美兰区 绿地城 A-10、12、13 地块 住宅 142,473.41 141,800.78 103,037.70 146,500.49 38,763.08
130 海南省海口市美兰区 绿地城 A-10、12、13 地块 商业 21,553.31 14,296.27 3,364.40 3,923.49 10,931.87
131 海南省海口市美兰区 华航项目 商办 132,493.09 55,717.64 55,717.64
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2021 年半年度报告
132 海南省海口市秀英区 中央文化城 C1101-05 住宅 223,519.52 220,867.59 26,140.15 34,564.97 16,077.38
133 海南省海口市秀英区 中央文化城 C1101-05 商业 15,667.31 14,918.03 2,904.93 4,531.81 10,360.73
134 海南省海口市秀英区 海长流六期 商业 207,347.00 198,282.53 7,018.64 8,218.22 122,761.80
135 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 住宅 223,230.04 223,230.04 11,020.72 25,773.93 17,592.91
136 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 商业 27,137.06 27,137.06 883.97 1,618.40 26,253.09
137 韩国济州道济州市老衡洞 济州绿地中心项目 商业 303,737.00 291,213.13 52,464.89
138 韩国济州道西归浦市东烘洞 济州汉拿山小镇项目 住宅 76,339.00 75,553.05 75,553.05
139 韩国济州道西归浦市东烘洞 济州健康医疗城项目 商业 18,334.80 6,412.30 6,412.30
140 河北省廊坊市固安县 刘园股权合作项目一期 住宅 69,560.76 5,859.92 5,859.92
141 河北省廊坊市固安县 南石匣股权合作项目一期 住宅 53,207.99 13,113.85 13,113.85
142 河北省廊坊市香河县 博雅苑 住宅 232,577.46 193,481.98 14,812.38
143 河北省廊坊市香河县 香河县食品城 办公 55,110.73 16,043.10 14,990.94 13,540.16 1,052.16
144 河北省石家庄市平山县 白鹿雅苑 住宅 47,013.65 33,958.67 33,958.67
145 河北省石家庄市桥西区 石家庄大经街西区旧城改造项目 商办 52,715.18 51,558.07 1,354.34 2,145.09 15,802.16
146 河北省石家庄市桥西区 石家庄东良厢项目 住宅 417,799.81 341,819.83 341,819.83
147 河南省开封市经济技术开发区 开封绿地中部创客天地 商办 146,792.78 109,761.93 616.59 571.65 48,276.98
148 河南省开封市经济技术开发区 开封四季印象项目 住宅 228,171.72 126,830.99 126,830.99
149 河南省洛阳市宜阳县 洛阳绿地城一区项目 住宅 80,975.79 68,411.78 68,411.78
150 河南省洛阳市宜阳县 洛阳市宜阳一期 2 批次地块 住宅 182,272.29 18,516.17 18,516.17
151 河南省漯河市西城区 漯河绿地城 住宅 227,373.25 149,729.47 149,729.47
河南省商丘市城乡一体化示范
152 绿地城项目 住宅 800,929.56 696,120.65 170,609.66 136,887.98 395,313.46
区
河南省商丘市城乡一体化示范
153 日月湖项目二期 1 批次 住宅 253,973.68 218,327.94 218,327.94
区
河南省商丘市城乡一体化示范
154 绿地中央广场 商业 150,880.99 47,687.79 47,687.79
区
155 河南省新密市曲梁镇 溱水小镇项目一期 住宅 330,764.99 242,477.70 242,477.70
156 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城四期 住宅 206,641.85 206,076.88 8,797.53 6,196.73 104,250.83
157 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城四期 商办 73,433.42 63,848.22 63,848.22
158 河南省郑州市登封市 绿地宇和府 住宅 16,557.27 1,172.42 1,172.42
159 河南省郑州市登封市 绿地熹和府 住宅 35,661.33 30,448.17 30,448.17
160 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 商办 423,580.84 402,657.49 124.07 408.00 189,550.07
161 河南省郑州市二七区 郑州绿地城 住宅 481,583.69 478,680.41 58,477.49 66,227.25 263,509.85
162 河南省郑州市二七区 郑州绿地城（缤纷城） 商业 71,974.40 29,693.43 29,693.43
163 河南省郑州市管城区 绿地公园城 住宅 735,985.12 625,089.41 79,449.84 87,694.94 329,483.47
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2021 年半年度报告
164 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目 住宅 385,073.07 353,277.11 104,857.41 82,560.89 69,860.53
165 河南省郑州市惠济区 璀璨天城项目 住宅 353,794.19 347,298.92 35,741.89 44,463.19 10,669.61
166 河南省郑州市惠济区 璀璨天城项目 商业 16,137.62 16,018.71 1,832.79 2,784.44 11,892.96
167 河南省郑州市金水区 金水区路砦项目 住宅 66,697.80 47,530.14 47,530.14
168 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心南地块 商办 224,585.41 212,017.49 1,643.90 2,754.38 32,293.47
169 河南省郑州市郑东新区 郑东绿地中心北地块 商办 253,453.95 235,307.67 2,395.43 4,156.73 59,104.35
170 河南省郑州市郑东新区 绿地之窗 商业 152,262.57 110,500.00 57,492.40
171 河南省郑州市郑东新区 绿地新都会 商办 465,819.90 334,509.82 109.00 194.95 56,395.18
172 河南省郑州市郑东新区 绿地千玺广场 商办 116,714.65 110,748.48 39,271.94
173 河南省郑州市中牟县 绿地香颂项目 住宅 207,438.90 131,589.54 7,730.21 9,794.41 55,796.10
174 河南省驻马店市示范区 绿地城际空间站项目 住宅 355,219.31 253,418.88 253,418.88
175 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心一期 住宅 196,976.86 100,697.36 1,323.41 1,132.58 7,917.60
黑龙江八一农垦大学国家杂粮工程技术研
176 黑龙江省大庆市高新区 办公 14,546.15 14,546.15 14,546.15
究生产中心项目
177 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心二期 住宅 105,104.71 84,690.89 3,737.02 1,824.36 41,324.30
178 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目一期 住宅 218,388.81 211,536.63 39,981.28
179 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目二期 商业 176,073.55 35,123.29 35,123.29
180 黑龙江省哈尔滨市平房区 绿地世纪城地块一 住宅 230,700.00 226,430.21 43,505.48
181 黑龙江省哈尔滨市平房区 总部大厦 商业 144,285.41 144,285.41 144,285.41
182 黑龙江省哈尔滨市平房区 广告产业园 办公 111,191.51 63,304.75 63,304.75
183 黑龙江省哈尔滨市平房区 国际花都一期 住宅 249,876.83 231,862.47 80,898.78
184 黑龙江省哈尔滨市平房区 香堤九里三期 住宅 98,375.91 97,046.77 97,046.77
哈尔滨绿地海域岛屿墅和新里海德公
185 黑龙江省哈尔滨市松北区 住宅 368,108.39 349,760.41 29,995.76
馆住宅小区项目
186 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 住宅 564,953.01 441,238.69 441,238.69
187 黑龙江省哈尔滨是松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 商业 189,159.26 125,064.48 125,064.48
188 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 住宅 199,779.91 136,505.24 44,486.84
189 黑龙江省牡丹江市江南新区 牡丹江白桦原墅 住宅 145,850.13 141,156.92 35,362.30
190 湖北省黄石市经开区 黄石市经开区黄石绿地城 住宅 420,360.92 361,844.10 62,062.62 34,066.62 299,781.48
191 湖北省荆州市洪湖市 洪湖新滩小镇项目一期 DK3、DK4 住宅 165,592.53 82,704.24 82,704.24
192 湖北省荆州市荆州区 荆州绿地之窗一期 商办 130,693.44 81,010.67 29,640.56
193 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗二期项目 C 地块 商办 76,934.43 52,535.24 32,002.13 29,216.24 20,533.11
194 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗三期 住宅 289,141.07 260,117.49 260,117.49
195 湖北省随州市曾都区 绿地随州城际空间站 住宅 256,809.60 164,890.34 164,890.34
196 湖北省随州市曾都区 绿地随州城际空间站 商办 24,025.80 4,872.09 4,872.09
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2021 年半年度报告
197 湖北省武汉市蔡甸区 绿地美湖一期二期 住宅 256,767.44 220,607.04 8,082.51
湖北省武汉市东湖新技术开发
198 绿地国际理想城 住宅 549,748.42 519,812.81 19,752.61
区
湖北省武汉市东湖新技术开发
199 绿地光谷中心城 住宅 258,344.33 232,811.43 147,370.86 225,655.41 9,108.36
区
湖北省武汉市东湖新技术开发
200 绿地光谷中心城 商办 163,331.45 148,393.19 148,393.19
区
湖北省武汉市东湖新技术开发
201 绿地光谷星河绘 住宅 271,837.35 266,225.66 266,225.66
区
202 湖北省武汉市汉南区 绿地汉南新城欧洲风情小镇 商办 185,295.32 85,545.37 41,952.20
203 湖北省武汉市汉南区 武汉汉南绿地城二期 住宅 528,953.16 431,276.75 114,078.33 97,973.49 317,198.42
204 湖北省武汉市汉阳区 武汉绿地国博项目 商办 339,490.71 333,344.59 193,612.44
205 湖北省武汉市洪山区 青菱西岸项目 住宅 248,377.26 129,537.30 129,537.30
206 湖北省武汉市洪山区 青菱西岸项目 商办 211,859.74 65,000.00 65,000.00
207 湖北省武汉市黄陂区 武汉绿地天河国际会展城项目一分期 住宅 135,367.97 135,367.97 135,367.97
208 湖北省武汉市江岸区 绿地汉口中心 商办 179,244.95 159,142.35 18,581.50 21,650.95 124,269.56
209 湖北省武汉市江汉区 绿地汉口一号项目 商办 245,953.67 130,957.55 130,957.55
210 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 C 地块 住宅 575,122.46 566,684.98 127,856.44 142,627.10 71,040.12
211 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 B 地块 商业 161,002.39 77,877.03 77,877.03
212 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 住宅 30,870.63 30,488.32 30,488.32
213 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 商办 489,233.78 431,451.62 366,678.45
214 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 住宅 236,135.45 233,024.42 98,982.61
215 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 办公 94,300.38 84,859.49 71,720.78
216 湖北省咸宁市咸安区 绿地梓湾国际度假区 住宅 315,274.67 124,708.24 76,607.23
217 湖北省咸宁市咸安区 咸宁梓山湖梓芷湾项目（鼎恒地块五） 住宅 15,988.66 9,439.07 9,439.07
218 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 住宅 302,815.88 270,715.71 270,715.71
219 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 商业 17,128.00 90.32 90.32
220 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（C 地块） 住宅 82,425.24 48,213.66 48,213.66
221 湖北省襄阳市樊城区 襄阳市高新区蔡庄村还建房项目 住宅 90,001.50 90,001.50 90,001.50
222 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 A01 地块 住宅 193,996.89 101,300.32 550.00
223 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 D 地块 办公 24,830.55 21,033.14 6,218.97 4,314.13 14,814.17
224 湖北省襄阳市经开区 襄阳城际空间站项目一分期 住宅 178,443.23 94,257.20 94,257.20
225 湖南省衡阳市珠晖区 衡阳城际空间站项目 住宅 459,165.88 186,667.72 186,667.72
226 湖南省衡阳市珠晖区 衡阳城际空间站项目 商业 13,042.56 1,446.84 1,446.84
227 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站 住宅 358,971.51 284,823.07 284,823.07
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2021 年半年度报告
228 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站 商办 120,379.46 659.57 659.57
229 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 住宅 500,513.70 340,937.18 340,937.18
230 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 商办 359,941.17 6,986.36 6,986.36
231 湖南省长沙市开福区 长沙绿地中心 商办 214,951.93 146,836.39 3,378.98 4,339.32 3,096.60
232 湖南省长沙市望城区 长沙绿地香树花城 住宅 578,691.55 548,503.93 34,276.05 17,510.60 2,322.47
233 湖南省长沙市望城区 长沙绿地香树花城 商业 30,039.31 19,146.01 780.47 930.84 4,230.73
234 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地之窗 商办 185,554.17 89,841.62 15,962.33
235 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地新都会 商办 105,959.51 7,301.74 7,301.74
236 湖南省长沙市雨花区 雨花区高铁新城 住宅 520,716.00 416,548.20 416,548.20
237 湖南省长沙市雨花区 雨花区高铁新城 商办 430,183.00 171,520.94 143,861.58
238 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地湖湘中心 住宅 93,781.72 57,543.79 484.92 599.46 2,344.32
239 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地湖湘中心 商办 351,474.79 57,126.97 1,388.03 2,532.34 45,388.52
240 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓湖郡 住宅 225,603.75 112,330.65 112,330.65
241 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓云国际项目 住宅 232,066.66 93,722.00 93,722.00
242 湖南省株洲市石峰区 株洲绿地清水塘项目 住宅 311,933.69 14,598.96 14,598.96
243 湖南省株洲市石峰区 株洲绿地清水塘项目 商办 130,729.38
244 湖南省株洲市天元区 株洲市天元区武广高铁项目 住宅 686,253.99 542,094.06 84,576.93 62,942.53 306,221.34
245 湖南省株洲市天元区 株洲市天元区武广高铁项目 商业 90,253.24 5,313.50 1,558.93 2,655.70 3,754.57
246 湖南省株洲市云龙示范区 云龙小镇项目 住宅 647,206.91 332,579.78 83,556.82 50,565.85 249,022.96
247 湖南省株洲市云龙示范区 云龙小镇项目 商办 155,412.42 1,529.94 1,529.94
248 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场（南）项目 商办 81,145.62 1,224.90 1,224.90
249 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场项目 商办 81,145.62 9,797.90 4,000.42
250 吉林省长春市高新区 长春高新绿地城项目 住宅 470,334.34 455,298.29 4,218.82 5,000.55 34,447.79
251 吉林省长春市南关区 海域中央墅 AB 区 住宅 148,741.74 129,046.91 24,999.84
252 吉林省长春市南关区 海域中央墅 C 区 住宅 215,916.76 177,308.32 5,384.86 5,619.85 30,335.39
253 吉林省长春市南关区 新里中央公馆 住宅 612,488.29 477,436.21 23,831.22
254 吉林省长春市南关区 长春绿地中心 商业 82,036.16 5,486.21 5,486.21
255 加拿大多伦多 加拿大湖滨东路项目 住宅 111,724.85 60,900.90 60,900.90
256 江苏省常州市新北区 常州轩文路东侧新桥大街北项目 住宅 163,571.45 163,571.45 163,571.45
257 江苏省常州市新北区 常州轩文路东侧新桥大街北项目 商业 21,659.55 2,150.00 2,150.00
滨江新城春江镇镇政府东侧纯住宅项目
258 江苏省常州市新北区 住宅 156,100.00 71,560.51 71,560.51
（公园道）
259 江苏省常州市钟楼区 运河天地广场二期 商办 160,700.33 64,280.76 64,280.76
260 江苏省淮安市工业园区 国际街区 住宅 145,685.68 145,685.68 23,392.60 12,154.20 55,068.79
261 江苏省淮安市开发区 绿地春晓 住宅 342,692.53 242,163.99 32,723.70 24,435.12 209,440.29
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2021 年半年度报告
262 江苏省昆山市巴城镇 巴城镇湖滨路东侧 12-8 地块 住宅 218,247.63 218,247.63 82,031.07 113,364.50 20,507.25
263 江苏省昆山市花桥镇 孝贤坊项目 商业 82,800.84 82,800.84 58,340.19
264 江苏省昆山市花桥镇 绿地理想家园 商业 112,444.85 88,587.60 88,587.60
265 江苏省昆山市花桥镇 江苏花桥绿地大道南侧项目 住宅 164,044.93 164,044.93 27,513.47 53,330.93 30,602.59
266 江苏省昆山市开发区 绿地世纪家园 住宅 913,140.20 892,762.39 347.12 441.04 10,268.53
267 江苏省昆山市张浦镇 昆山张浦 79 亩地块 住宅 118,879.24 46,009.82 46,009.82
268 江苏省昆山市张浦镇 昆山张浦 67 亩地块 住宅 98,757.07 59,373.30 59,373.30
269 江苏省连云港市开发区 连云港绿地世纪城 住宅 717,130.28 713,288.07 72,831.18 36,485.33 194,926.72
270 江苏省连云港市开发区 连云港绿地世纪城 商业 24,080.62 17,082.67 9,148.92
271 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 住宅 57,527.97 57,527.97 57,527.97
272 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 商办 206,888.55 31,527.37 31,527.37
273 江苏省南京市江宁区 绿地之窗南广场 商业 598,117.15 468,181.21 45,928.20 80,298.06 227,250.86
274 江苏省南京市江宁区 绿地国际花都项目 G27 商业 26,506.04 23,295.93 459.56 769.21 9,274.95
275 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 住宅 147,225.71 143,225.65 17,695.00 36,972.66 12,344.38
276 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 商办 87,718.29 32,834.22 1,130.05 1,419.69 7,171.84
277 江苏省南京市浦口区 南京江北浦口超高层项目 住宅 299,497.45 298,646.98 37,155.25 90,895.73 135,202.61
278 江苏省南京市浦口区 南京江北浦口超高层项目 商办 122,280.40 66,108.27 65,666.58
279 江苏省南京市栖霞区 南京栖霞区金马路项目 G94 商办 149,669.72 121,736.73 33,578.41 48,005.62 88,158.32
280 江苏省南京市雨花台区 玉晖名苑 商业 20,695.18 20,267.30 246.52 810.62 9,465.50
281 江苏省南京市雨花台区 绿地之窗 G83 商办 297,805.89 285,958.12 34,064.97
282 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会 商办 121,091.29 113,401.27 24.09 6.38 88,459.84
283 江苏省南通市海门区 临江新区 1 号地块商住项目 住宅 172,980.00 92,590.88 42,409.44 38,892.34 50,181.44
284 江苏省南通市海门区 临江新区 1 号地块商住项目 商办 61,933.00 21,621.78 21,621.78
285 江苏省南通市经开区 绿地新里城 住宅 396,676.89 396,676.89 190,266.92 238,432.72 61,373.44
286 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 住宅 2,432,763.94 2,358,450.69 331,695.73 345,328.40 292,155.21
287 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 商业 33,643.78 820.73
G40 高速启东东出口绿地缤纷广场商住项
288 江苏省南通市启东市 住宅 202,327.79 140,381.69 29,911.35
目
289 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园三期住宅 住宅 352,246.00 120,569.96 120,569.96
290 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园三期住宅 办公 63,571.00 9,997.92 9,997.92
291 江苏省南通市如皋市 如皋翰弘 住宅 31,116.57
292 江苏省南通市如皋市 如皋市中山铂邸 住宅 164,208.97 164,208.97 42,895.28 33,384.04 50,210.82
293 江苏省南通市通州区 南通通州项目 247 亩 住宅 230,281.38 230,281.38 230,281.38
294 江苏省南通市通州区 南通通州项目 247 亩 商办 45,675.78 18,422.30 18,422.30
295 江苏省苏州市常熟市 常熟高铁泰山路项目 住宅 90,214.78
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2021 年半年度报告
296 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场 住宅 576,968.19 573,860.69 89,163.24 139,985.12 35,222.31
297 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场 商办 158,927.22 156,857.91 97,817.71
298 江苏省苏州市吴江区 吴江 F 南地块 住宅 363,093.53 350,897.57 116,057.37 208,235.15 85,164.78
299 江苏省苏州市吴江区 吴江 F 南地块 商办 15,270.21 12,812.43 1,931.63
300 江苏省苏州市吴江区 夏蓉街项目 住宅 325,934.84 325,934.84 71,631.31 134,849.51 132,060.01
301 江苏省苏州市吴江区 吴江太湖新城笠泽路 97 亩商住用地 住宅 114,411.40 87,375.98 87,375.98
302 江苏省苏州市吴江区 吴江 B1 地块超高层项目 住宅 47,748.23 37,569.70 37,569.70
303 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 A\B2 地块 商办 291,889.55 284,348.82 5,501.68 5,063.36 38,599.40
304 江苏省苏州市吴江区 江南华府 住宅 560,858.66 560,498.18 42,105.21 52,196.90 25,920.39
305 江苏省苏州市吴江区 林肯公馆 住宅 241,628.75 182,360.57 118,646.27
306 江苏省苏州市吴江区 鹰翔大厦 办公 40,642.67
307 江苏省苏州市吴江区 花港太湖郎峯项目 住宅 132,326.18 78,561.33 78,561.33
308 江苏省苏州市吴江区 花港太湖郎峯项目 商业 41,001.37
309 江苏省苏州市吴江区 吴江太湖新城（松陵镇）27 号地块项目 住宅 68,128.33 68,128.33 68,128.33
310 江苏省苏州市吴江区 吴江汾湖 60 亩（潮映江南） 住宅 70,308.26 37,635.09 37,635.09
311 江苏省苏州市吴江区 苏州吴江运东 226 亩住宅地块 住宅 123,004.11 84,829.45 84,829.45
312 江苏省苏州市相城区 苏州相城服装城 商业 40,390.61 34,113.96 10,362.53
313 江苏省苏州市相城区 苏州高铁新城 住宅 515,835.42 351,808.98 29,858.95 45,601.95 1,370.31
314 江苏省苏州市相城区 苏州高铁新城 商办 60,092.26 316.81 316.81
315 江苏省苏州市张家港市 新里海源名邸项目 住宅 120,108.55 95,993.47 95,993.47
316 江苏省苏州市张家港市 悦颂云庭项目 住宅 80,247.26 67,760.53 67,760.53
317 江苏省泰州市海陵区 泰州绿地世纪城 商办 58,414.96 56,437.47 8,763.29 4,984.62 33,913.85
318 江苏省泰州市医药高新区 华泽天下二期 住宅 246,053.42 246,053.42 34,059.64 58,620.36 110.03
319 江苏省无锡市滨湖区 天空树 住宅 300,452.16 260,252.78 27,746.04 54,140.09 116,174.65
320 江苏省无锡市滨湖区 天空树 商办 71,077.53 46,802.71 46,802.71
321 江苏省无锡市滨湖区 湖山路纯住宅项目 住宅 204,340.00 66,896.88 66,896.88
322 江苏省无锡市惠山区 无锡绿地世纪城 3 期 商业 37,759.71 36,549.71 22,053.81 19,123.56
323 江苏省无锡市江阴市 江阴市城东云亭敔山湾项目 住宅 287,247.67 168,211.00 168,211.00
324 江苏省无锡市江阴市 江阴市城东云亭敔山湾项目 商业 87,065.33 50,985.00 50,985.00
325 江苏省无锡市梁溪区 西水东城-6 期 商业 17,590.80 17,529.40 13,673.80
326 江苏省无锡市梁溪区 西水东城-3 期 住宅 50,182.40 41,852.80 41,852.80
327 江苏省无锡市梁溪区 西水东城-3 期 商业 12,545.60 10,463.20 10,463.20
328 江苏省无锡市梁溪区 无锡西水晶舍 住宅 199,532.00 186,964.13 186,964.13
329 江苏省无锡市梁溪区 无锡健康家园 住宅 96,381.00
330 江苏省无锡市梁溪区 绿地观澜湾 商业 31,590.19 31,590.19 2,032.20 3,381.76 10,883.30
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2021 年半年度报告
331 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 A1 4 期 商业 109,021.46 102,783.32 2,827.02 2,406.18 48,078.12
332 江苏省无锡市宜兴市 宜兴官林镇项目 住宅 163,076.36 126,122.89 126,122.89
333 江苏省宿迁市经济技术开发区 宿迁市高铁商务区第一期开发项目 住宅 428,338.59 428,222.15 428,222.15
334 江苏省宿迁市经济技术开发区 宿迁市高铁商务区第一期开发项目 商业 131,511.04 42,873.28 42,873.28
335 江苏省徐州市鼓楼区 徐州凯旋门四期商业 商业 70,551.00
336 江苏省徐州市贾汪区 贾汪区 2018-62、63、.64、66~76 号地块 住宅 264,521.25 246,868.44 246,868.44
337 江苏省徐州市贾汪区 运河小镇项目三期一批次地块 住宅 149,819.40 125,137.86 125,137.86
338 江苏省徐州市贾汪区 运河小镇 住宅 195,726.49 183,810.42 183,810.42
339 江苏省徐州市贾汪区 绿地雨山府项目 住宅 36,025.95 34,597.20 5,153.44 4,784.86 15,352.25
340 江苏省徐州市贾汪区 绿地林语花园 住宅 110,480.57 105,366.94 4,017.22 2,286.78 48,683.30
341 江苏省徐州市贾汪区 绿地林语花园 商业 16,761.50
342 江苏省徐州市经济技术开发区 高铁东城 商业 45,013.02 32,358.91 1,963.65
343 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 F 地块 住宅 163,848.77 163,430.06 163,430.06
344 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 F 地块 办公 18,451.05 15,803.90 15,803.90
345 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 B 地块 住宅 203,304.16 196,814.04 196,814.04
346 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 B 地块 商业 20,196.12 17,256.70 17,256.70
347 江苏省徐州市睢宁县 绿溪华庭 住宅 87,049.38 84,537.24 53,598.12 27,550.58 30,939.12
348 江苏省徐州市睢宁县 绿溪茗庭 住宅 60,017.99 57,307.76 56,359.01 26,108.15 948.75
349 江苏省徐州市睢宁县 绿溪悦庭 住宅 40,284.25 27,780.61 27,316.21 13,373.51 464.40
350 江苏省徐州市铜山区 绿地.湖语墅 住宅 292,233.25 292,233.25 50,642.25
351 江苏省徐州市铜山区 绿地.湖语墅 商业 40,166.15 9,879.08 9,879.08
352 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-31#地块 住宅 137,252.86 133,194.55 133,194.55
353 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-31#地块 商业 24,384.75 7,154.49 7,154.49
354 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-32#地块 住宅 83,900.55 78,331.94 78,331.94
355 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-32#地块 商业 15,111.00 15,111.00 15,111.00
356 江苏省徐州市云龙区 商务城 商办 807,428.48 786,881.12 109,807.26
357 江苏省徐州市云龙区 徐州市商聚路东地块 住宅 164,039.34 164,039.34 164,039.34
358 江苏省徐州市云龙区 徐州市商聚路东地块 商业 42,888.17 9,902.30 9,902.30
359 江苏省徐州市云龙区 徐州市淮海国际会展中心一期地块 住宅 343,583.90 340,730.56 340,730.56
360 江苏省盐城市经济技术开发区 嵩山路西盐渎路北侧项目 住宅 351,256.87 279,000.00 279,000.00
361 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 2 期 商业 136,896.58 91,047.33 70,040.74
362 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 166,619.66 34,980.31 34,980.31
363 江苏省盐城市亭湖区 江苏盐城亭湖区肉联厂项目 住宅 137,280.75
364 江苏省扬州市高邮市 高邮市盐河之心 住宅 271,692.81 226,561.15 80,094.49 53,871.41 121,729.66
365 江苏省扬州市高邮市 高邮鸿基万和城 住宅 199,363.74 124,538.86 21,286.15 12,050.07 43,153.78
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2021 年半年度报告
366 江苏省扬州市广陵区 朱自清中学西 住宅 175,860.43 145,920.74 145,920.74
367 江苏省扬州市广陵区 朱自清中学西 商业 45,293.69 1,177.83 1,177.83
368 江苏省扬州市邗江区 扬州绿地健康城 住宅 283,007.00 275,894.00 275,894.00
369 江苏省扬州市仪征市 扬州仪征宁扬城际仪征站一期 住宅 294,996.97 278,358.61 278,358.61
370 江苏省镇江市丹徒区 the premier 翠园 住宅 149,390.89 103,021.69 103,021.69
371 江苏省镇江市润州区 绿地广场商业中心 办公 102,906.13 11,460.42 7,815.45
372 江苏省镇江市润州区 绿地广场香颂苑 住宅 233,447.05 216,599.12 176,015.36 145,038.94 40,583.76
373 江西省赣江新区经开区 赣江绿地中央广场 商办 165,600.40 160,209.80 160,209.80
374 江西省赣江新区经开区 赣江新区产业小镇 住宅 785,086.32 505,597.49 505,597.49
375 江西省赣江新区经开区 赣江新区产业小镇 商办 593,148.67 93,286.06 88,986.47
376 江西省赣江新区临空区 赣江新区新里名仕公馆 住宅 163,717.99 158,418.86 19,522.18 17,383.50 55,925.27
377 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期 住宅 113,184.43 113,184.43 113,184.43
378 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期 商业 17,699.21 3,239.00 3,239.00
379 江西省赣州市经开区 赣州绿地国际博览城 住宅 562,561.05 509,652.54 55,975.09 41,548.02 302,379.64
380 江西省赣州市经开区 赣州绿地国际博览城 商办 198,387.25 193,841.67 1,143.54 1,018.95 190,937.55
381 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地 235 商办 57,431.68 45,376.31 6,207.74 5,413.97 18,280.91
382 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地昌南里 商业 47,214.75 2,442.24 2,442.24
383 江西省南昌市安义县 安南小镇项目 住宅 633,044.81 598,621.71 87,546.49 42,789.52 511,075.22
384 江西省南昌市安义县 安南小镇项目 商业 17,266.06 9,764.26 9,764.26
385 江西省南昌市安义县 安义潦河太古里 商业 30,018.94 21,434.76 1,473.34 2,263.43 15,076.88
386 江西省南昌市高新区 绿地玫瑰城 商办 90,153.04 79,069.94 6,763.13 5,251.08 55,277.70
387 江西省南昌市高新区 绿地未来城 商办 346,513.55 332,506.49 220,491.96
388 江西省南昌市红谷滩区 中央广场 商办 284,475.71 256,478.88 10,236.71 13,058.52 70,504.32
389 江西省南昌市红谷滩区 绿地国际博览城 住宅 1,902,767.10 1,881,011.26 20,561.49 21,895.11
390 江西省南昌市红谷滩区 绿地国际博览城 商办 1,044,279.62 1,027,485.79 427,555.74 361,708.81 309,000.00
391 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目 住宅 508,937.22 166,797.40 166,797.40
392 江西省南昌市南昌县 南昌绿地悦滨江项目 住宅 117,450.92 115,840.58 115,840.58
393 江西省南昌市西湖区 象山南路 住宅 97,595.08 93,837.41 3,302.81 4,961.07 59,146.09
394 江西省南昌市西湖区 象山南路 商办 314,146.20 204,104.20 247.45 601.61 200,078.48
395 江西省南昌市西湖区 绿地朝阳中心 商办 193,300.25 172,763.00 1,706.60 1,295.69 171,056.40
396 江西省南昌市新建区 绿地中央公园 住宅 362,242.67 362,242.67 34,248.42 52,949.10 10,965.58
397 江西省南昌市新建区 绿地中央公园 商业 557,106.76 315,799.34 4,772.47 7,903.32 308,516.11
398 江西省南昌市新建区 绿地国际商贸中心项目 住宅 1,014,940.48 67,407.47 67,407.47
399 江西省萍乡市上栗县 萍乡城际空间站 住宅 465,694.62 453,216.67 101,050.80 56,007.05 306,661.86
400 江西省萍乡市上栗县 萍乡城际空间站 商业 24,876.39 24,215.96 24,215.96
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2021 年半年度报告
401 江西省上饶经济技术开发区 江西上饶经开区滨江商务区项目 住宅 452,193.14 324,522.84 324,522.84
402 江西省上饶经济技术开发区 江西上饶经开区滨江商务区项目 商业 50,339.68 7,395.56 7,395.56
403 江西省宜春市靖安县 靖安明镜湾文旅小镇 住宅 104,375.21 99,536.03 99,536.03
404 江西省鹰潭市信江新区 鹰潭智慧科技创新小镇项目 住宅 424,359.28 381,340.96 381,340.96
405 江西省鹰潭市信江新区 鹰潭智慧科技创新小镇项目 商办 166,148.29 151,727.55 151,727.55
406 江西省鹰潭市月湖区 绿地月湖星城 住宅 185,834.85 185,809.03 6,158.69 2,601.21 76,835.14
407 江西省鹰潭市月湖区 绿地月湖星城 商业 37,959.08 11,936.79 105.76 61.62 9,578.16
408 辽宁省本溪市经济技术开发区 本溪绿地国际花都 住宅 39,046.59
409 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场一期 住宅 119,206.96 70,463.09 29,633.54
410 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场二期 住宅 72,510.46 52,904.82 52,904.82
411 辽宁省大连市金州新区 绿地国际生态城 B 区 住宅 150,871.93 146,884.86 146,884.86
412 辽宁省大连市中山区 绿地中心 B14 项目 办公 217,152.05 130,324.43 10,481.86 14,711.80 45,067.20
413 辽宁省丹东市元宝区 丹东绿地国际花都 住宅 113,766.82 100,798.89 33,965.92
414 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥一期 住宅 198,173.51 188,827.71 12,462.72
415 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥二期 住宅 344,343.16 237,403.61 87,937.13
416 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥三期 住宅 70,113.05 64,960.16 34,055.16
417 辽宁省抚顺市顺城区 绿地麓峯公馆 住宅 72,926.63 3,268.37 3,268.37
418 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城一期Ｃ区项目（15#地块） 住宅 55,530.91 31,072.26 31,072.26
419 辽宁省沈阳市浑南区 沈阳国宾府项目 269 地块国宾府一、二期 住宅 115,546.67 5,663.06 5,663.06
420 辽宁省沈阳市浑南区 沈阳浑南绿地香颂项目 住宅 120,907.70 119,215.09 2,699.50 2,757.74 15,658.36
421 辽宁省沈阳市沈北新区 大溪地一期 A1 区、A2 区 住宅 66,442.72 62,903.27 60,775.69
沈阳大溪地海域麓溪庄园项目（B/C/D 地
422 辽宁省沈阳市沈北新区 住宅 53,283.81 1,710.15 1,710.15
块）
423 辽宁省沈阳市于洪区 绿地老街坊国际花都（3#地块）项目 商业 30,398.94 17,524.96 17,524.96
424 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳绿地新里城（2#地块） 住宅 77,920.60 45,287.33 45,287.33
425 马来西亚新山市地不佬区 地不佬项目一期 商业 50,996.84
426 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目 住宅 212,981.00 6,931.00 6,860.40
427 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目 商业 24,676.09
428 美国加州洛杉矶市 大都会二期住宅 住宅 112,885.00 18,412.09 1,844.57 9,855.65 6,654.29
429 美国纽约州布鲁克林市 太平洋公园项目 住宅 445,079.23 22,991.00 535.00 4,624.77 121.00
430 内蒙古包头市东河区 包头西斯莱公馆项目 住宅 42,157.90 19,039.19 19,039.19
431 内蒙古呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 商业 1,016,867.55 1,002,545.95 74,627.28
432 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地新都会 住宅 291,487.54 278,412.63 26,637.20
433 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地之窗 住宅 344,319.49 333,030.22 152,423.45
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2021 年半年度报告
434 内蒙古乌兰察布市集宁区 乌兰察布绿地新里城 住宅 167,130.50 166,458.14 166,458.14
内蒙古锡林浩特市经济技术开
435 绿地锡林浩特斐勒公馆项目 住宅 190,907.66 174,785.27 174,785.27
发区
436 宁夏银川市金凤区 绿地城二期 住宅 197,753.29 192,303.37 540.19 381.14 107,848.94
437 宁夏银川市金凤区 绿地中心（超高层及新都会） 商业 200,352.07 190,793.02 164,394.14
438 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 城 办公 542,199.43 478,336.43 3,620.03 1,693.23 100,363.58
439 青海省海东市河湟新区 西宁海东湖语树 住宅 140,791.16 139,821.25 139,821.25
440 青海省海东市河湟新区 海东绿地世界城 住宅 284,031.06 258,781.25 258,781.25
441 青海省西宁市城北区 西宁国际花都 住宅 562,732.44 545,144.78 545,144.78
442 山东省滨州市邹平市 邹平市黛溪河项目 住宅 43,322.99 6,261.92 6,261.92
443 山东省德州市经济开发区 城际空间站 A 区 商办 99,377.19 41,060.00 41,060.00
444 山东省德州市经济开发区 四季印象 住宅 635,316.17 559,334.04 216,381.53 144,898.86 270,070.87
445 山东省菏泽市经济开发区 城建集团地块股权合作项目一 住宅 254,839.68 178,918.47 178,918.47
446 山东省菏泽市经开区 经开区配建住宅一期 住宅 50,674.59 36,956.76 36,956.76
447 山东省济南市高新区 济南贸易港项目一期住宅 B 住宅 155,197.06 144,066.37 144,066.37
448 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路项目 住宅 180,248.77 98,787.81 98,787.81
449 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路商业项目 商办 48,973.46 13,835.36 13,835.36
450 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A4 商业 234,629.60 229,310.85 81,159.25
451 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C2 商办 110,737.07 105,730.67 104,416.36
452 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 AB 商办 864,275.88 740,893.05 187,697.42 312,446.01 482,900.37
453 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 2 商办 77,646.21 40,416.99 40,416.99
454 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 住宅 567,739.08 480,412.81 480,412.81
455 山东省济南市莱芜区 雪野旅游区雪莱小镇健康湾 住宅 185,326.76 125,199.86 36,425.10 27,103.64 11,797.71
456 山东省济南市历城区 济南贸易港项目一期商办 A-1 办公 32,573.10 32,573.10 32,573.10
457 山东省济南市历城区 唐冶绿地城项目商业地块 商办 418,693.44 417,487.19 228,878.36
458 山东省济南市历下区 国金中心 A 商办 146,098.22 143,556.22 143,556.22
459 山东省济南市历下区 国金中心 B 住宅 159,907.29 139,810.30 16,494.95 33,651.33 109,694.99
460 山东省济南市历下区 国金中心 B 商业 18,131.63 16,637.55 16,570.09
461 山东省济南市历下区 IFC 项目 A5A6 地块 商办 94,924.85 94,325.49 94,325.49
462 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B 地块 住宅 501,474.59 448,982.00 19,408.42 50,955.25 54,207.82
463 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B 地块 商业 45,222.03 45,014.33 5,377.54 15,893.12 10,702.57
464 山东省济南市历下区 历山路商业项目 商办 29,500.85 22,912.61 22,912.61
465 山东省济南市历下区 山大静园建设项目 住宅 27,805.31 24,804.13 24,804.13
466 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商办 200,138.97 119,774.51 41,227.34
467 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 住宅 296,889.60 281,746.29 20,307.39
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2021 年半年度报告
468 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商业商务 a1 商办 298,048.57 232,852.46 146,860.27
469 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B5-1 地块 商办 49,227.75 28,610.00 28,610.00
470 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B 地块 住宅 526,520.44 461,193.26 115,265.21 202,862.02 164,059.99
471 山东省济南市市中区 绿地国际城 B 地块 住宅 1,182,427.71 1,147,605.24 457,942.62
472 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅商业项目 商办 48,772.20 22,619.37 22,619.37
473 山东省济南市天桥区 泺口项目 住宅 284,970.84 177,482.02 177,482.02
474 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆二期 住宅 526,472.99 520,055.50 77,289.19 62,134.11 67,068.81
475 山东省济宁市任城区 济宁绿地公馆二期 商业 19,516.64 19,516.64 9,729.76 11,893.75 2,561.56
476 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍一期项目 住宅 77,509.43 77,509.43 77,509.43
477 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍二期项目 住宅 107,217.57 106,915.07 106,915.07
478 山东省临沂市兰山区 绿地城际空间站沂蒙之门项目一期二批次 住宅 161,661.04 84,545.57 84,545.57
479 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 B2 地块 住宅 156,501.03 156,080.27 156,080.27
480 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 B2 地块 商办 13,068.70 8,581.10 8,581.10
481 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 B4 地块 住宅 230,390.03 228,737.84 228,737.84
482 山东省青岛市城阳区 国科小镇一期项目 住宅 288,274.65 263,265.30 263,265.30
483 山东省青岛市黄岛区 西海岸新区城际空间站项目 住宅 278,089.87 246,037.61 246,037.61
484 山东省青岛市黄岛区 西海岸新区城际空间站项目 商办 45,219.31 4,270.10 4,270.10
485 山东省青岛市黄岛区 青岛城际空间站二期一批次 住宅 41,983.62 3,630.67 3,630.67
486 山东省青岛市黄岛区 滨海大道项目 住宅 118,275.05 117,086.23 30,546.83 52,061.25 43,140.43
487 山东省青岛市黄岛区 太行山路地块项目 住宅 42,115.72 42,103.00 9,013.25 11,981.98 506.00
488 山东省青岛市黄岛区 太行山路地块项目 商办 50,642.50 50,300.87 12,923.41 17,949.18 1,005.68
489 山东省青岛市黄岛区 青岛珠江路项目 住宅 251,238.92 125,387.81 125,387.81
490 山东省青岛市即墨区 青岛金蝶软件园 住宅 103,759.34
491 山东省青岛市即墨区 青岛金蝶软件园 商办 130,576.29
492 山东省青岛市市北区 绿地海外滩项目 商办 61,667.57 61,667.57 61,667.57
493 山东省泰安市岱岳区 泰安绿地公馆 商办 114,245.29 91,206.09 55,403.85 27,639.99 32,207.68
494 山东省泰安市岱岳区 绿地云水谣项目 住宅 355,473.91 352,929.64 59,637.84 26,243.88 983.51
495 山东省泰安市岱岳区 云水谣三期项目 住宅 116,095.00 112,238.29 97,878.87 65,903.65 14,359.42
496 山东省泰安市高新区 泰安蔚蓝城 住宅 270,047.90 158,150.11 158,150.11
497 山东省泰安市泰山景区 黄前项目 住宅 116,722.75 44,545.69 1,867.91 1,719.33 42,677.78
498 山东省潍坊市经开区 绿地城 A 区 住宅 171,899.87 135,519.26 135,519.26
499 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 A 地块 住宅 254,155.65 104,667.00 104,667.00
500 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 C 地块 住宅 161,702.36 140,439.22 82,250.23 56,756.88 58,188.99
501 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 D 地块 商办 67,921.50 60,126.49 60,126.49
502 山东省烟台市高新区 烟台绿地德迈珑璟台 住宅 111,659.52 60,706.79 60,706.79
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2021 年半年度报告
503 山东省烟台市高新区 烟台绿地德迈珑璟台 商办 80,608.36 9,107.06 9,107.06
504 山东省烟台市莱州市 莱州大都公园里 住宅 30,941.06 5,018.90 5,018.90
505 山东省烟台市龙口市 绿地龙口悦珑湾 住宅 78,846.42
506 山东省烟台市龙口市 大都珑悦 住宅 38,473.84 33,589.93 33,589.93
东莱街道实验路片区棚户区改造 B 地块项
507 山东省烟台市龙口市 住宅 44,041.04
目
508 山东省枣庄市薛城区 公园悦府（B）区 住宅 106,581.85 83,435.52 3,895.80
509 山东省枣庄市薛城区 现代城 住宅 361,101.58 290,244.42 290,244.42
510 山东省枣庄市薛城区 公园里 住宅 270,270.49 91,703.33 91,703.33
511 山东省淄博市张店区 山东省淄博市周村区申通股权合作项目 住宅 122,092.37 12,741.68 12,741.68
512 山西省大同市平城区 大同南郊绿地新都会商业项目 商业 40,602.18 40,602.18 40,602.18
513 山西省大同市平城区 大同南郊绿地璀璨天城项目二期 住宅 295,556.56 270,496.37 4,777.74 5,281.73 112,857.63
514 山西省大同市平城区 大同市平城区缤纷汇项目 住宅 230,504.22 230,504.22 230,504.22
515 山西省太原市晋源区 太原绿地城项目 住宅 416,908.27 411,979.65 103,732.68 106,834.39 73,099.21
516 山西省太原市万柏林区 太原绿地中央广场项目 办公 322,442.38 321,240.50 300,033.23
517 山西省太原市小店区 太原绿地新里城项目 住宅 619,867.40 529,717.22 529,717.22
518 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园一期项目 住宅 152,503.60 152,503.60 17,469.00
519 山西省运城市盐湖区 运城城际空间站 DK1 住宅 130,898.00 82,668.00 82,668.00
520 陕西省宝鸡市金台区 绿地康养谷一期项目 住宅 259,713.52 70,598.64 70,598.64
521 陕西省韩城市新城区 韩城绿地城 住宅 224,736.48 172,457.48 9,809.97 1,361.92 108,525.76
522 陕西省铜川市新区 铜川绿地城 DK1 项目 商业 217,802.00 18,245.69 18,245.69
523 陕西省铜川市新区 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 277,600.00 226,402.11 226,402.11
524 陕西省渭南市富平县 绿地新里城 AB 地块（住宅）项目 住宅 193,650.00 169,724.67 39,017.55
525 陕西省西安市灞桥区 清凉云晖 住宅 124,443.00 63,807.98 63,807.98
526 陕西省西安市灞桥区 清凉灞柳 住宅 197,168.00 146,887.81 54,921.71 49,268.37 9,846.98
527 陕西省西安市沣东新城 绿地能源国际金融中心项目 办公 229,250.90 18,899.73 18,899.73
528 陕西省西安市沣东新区 绿地新里公馆地块（科统区 210 亩住宅） 住宅 453,026.41 449,181.28 117,274.49 128,845.58 119,537.37
529 陕西省西安市沣东新区 沣东科统区 76.2 亩住宅地块 住宅 159,735.88 145,396.28 145,396.28
530 陕西省西安市沣东新区 中国国际丝路中心 DK3 项目 商业 623,726.71 619,711.40 619,711.40
531 陕西省西安市港务区 绿地国港城项目 住宅 384,286.00 342,762.65 3,802.16 3,606.63 34,589.17
532 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港住宅一期项目 住宅 120,064.00 105,847.82 105,847.82
533 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球文化中心住宅项目 DK1 住宅 327,648.00 69,965.92 69,965.92
534 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港住宅二期项目 住宅 336,815.75 294,527.12 294,527.12
535 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港商业项目 商业 268,267.00 52,274.17 52,274.17
536 陕西省西安市高新区 绿地中心及配套建筑 办公 269,994.31 238,302.72 34,365.18
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2021 年半年度报告
537 陕西省西安市高新区 绿地全球贸易港 E 地块项目 办公 56,000.00 56,000.00 56,000.00
538 陕西省西安市未央区 西安香树花城二期 住宅 199,884.88 176,376.41 147,068.79 164,092.80 29,307.62
539 陕西省西安市西咸新区 西咸空港绿地新城 住宅 607,747.40 586,464.19 501,793.89
540 陕西省西安市西咸新区 泾河新城绿地金融谷项目 A、B 地块 住宅 366,945.48 260,707.19 260,707.19
541 陕西省西安市西咸新区 自贸大厦项目 办公 136,503.50 50,899.95 50,899.95
542 陕西省西安市西咸新区 秦汉新城格林小镇 住宅 424,481.17 369,818.64 163,692.18 119,903.14 206,126.46
543 陕西省西安市西咸新区 西咸新区空港绿地国际会展中心项目 商业 31,859.99 29,082.45 29,082.45
544 陕西省西安市西咸新区 中国国际丝路中心大厦 DK-4 项目 商业 292,148.80 21,779.71 21,779.71
545 陕西省西安市西咸新区 绿地能源国际金融中心配套项目 住宅 315,902.52 152,298.46 152,298.46
546 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK2 项目 住宅 382,809.06 323,524.92 323,524.92
547 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK1 项目 商业 229,036.50 219,759.36 219,759.36
548 陕西省西安市雁塔区 九号观邸（DK8） 住宅 17,057.20 8,319.37 8,319.37
549 陕西省西安市长安区 绿地城（DK1） 住宅 97,486.62 94,838.00 369.40 327.46 11,675.12
550 陕西省西安市长安区 清凉山樾 住宅 154,028.06 111,086.85 111,086.85
551 陕西省西安市长安区 易居熙园一期 住宅 77,081.16 77,081.16 77,081.16 33,983.52
552 陕西省西安市长安区 清凉山居 住宅 210,492.13 145,424.55 2,499.60
553 陕西省咸阳市秦都区 咸阳绿地高铁新城一期 住宅 425,215.76 368,116.95 92,929.17 67,410.54 275,187.78
554 陕西省咸阳市秦都区 咸阳绿地高铁新城二期项目（商住地块） 住宅 481,721.24 449,457.00 449,457.00
555 陕西省咸阳市杨陵区 绿地世界城 EFH 地块项目 商业 120,743.09 11,513.97 11,513.97
556 陕西省咸阳市杨陵区 绿地杨凌城际空间站 AB 地块项目 住宅 473,260.38 472,482.09 472,482.09
557 陕西省咸阳市杨陵区 陕西省杨凌绿地世界城 I 地块项目 住宅 232,601.75 96,390.45 96,390.45
558 陕西省延安市宝塔区 山水天城 住宅 124,686.40 102,808.81 27,162.20
559 上海市宝山区 北郊广场三期 办公 49,320.68 45,492.02 34,575.42
560 上海市奉贤区 远东路商办 商办 87,953.40 15,493.56 15,493.56
561 上海市虹口区 彩虹缤纷商都 商业 65,465.98 5,331.08
562 上海市嘉定区 嘉定菊园 住宅 194,728.31 171,936.34 4,234.83
563 上海市嘉定区 马陆金沙湾 2 号地块配套动迁房 住宅 207,051.74 207,051.74 34,605.44
564 上海市嘉定区 马陆金沙湾 1 号地块配套动迁房 住宅 108,042.41 108,042.41 22,667.08
565 上海市静安区 闸北高新项目 办公 89,926.09 80,198.01 5,386.53 21,761.57
566 上海市浦东新区 海富城市花园 住宅 459,492.19 446,052.48 8,845.06 17,045.05 62,961.59
567 上海市普陀区 天汇广场 商办 149,619.82 100,182.36 4,015.89 10,816.74 12,123.32
568 上海市青浦区 青浦超高层 商业 176,966.73 110,613.15 74,650.91
569 上海市青浦区 徐泾会展中心 3 地块项目 商办 511,834.53 389,917.85 28,330.93
上海徐汇云锦路龙华机场 1 号地块商办楼
570 上海市徐汇区 办公 97,267.33 80,021.35 2,048.77 10,334.01 4,979.82
新建项目
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2021 年半年度报告
571 四川省成都市都江堰市 都江堰 802 亩项目 住宅 169,325.91 103,312.74 29,526.45 46,910.87 60,969.10
572 四川省成都市高新区 绿地之窗 住宅 190,896.91 166,381.74 426.10 596.28 22,112.58
573 四川省成都市锦江区 绿地中心 住宅 1,424,571.32 1,280,999.80 4,671.61 3,888.73 283,825.19
574 四川省成都市锦江区 玖樾臺 住宅 169,512.57 139,693.77
575 四川省成都市郫都区 国际花都 住宅 1,100,663.72 858,012.15 19,879.48
576 四川省成都市郫都区 国际花都 4#地块 办公 72,907.33 48,008.56 4,787.60 3,575.48 43,220.96
577 四川省成都市青羊区 新里城 住宅 481,545.50 478,131.47 310,141.61
578 四川省成都市双流区 双流空港项目 办公 156,576.00 48,297.90 16,420.62 13,061.78 12,618.50
579 四川省成都市武侯区 锦都小区 住宅 202,647.10 179,100.71 10,233.86
580 四川省成都市武侯区 锦都小区 商办 117,383.23 116,917.08 73,251.71
581 四川省成都市新都区 绿地城 商业 99,865.39 44,314.12 44,314.12
582 四川省成都市新都区 大都保峰玖著一期 商办 17,938.64 3,580.23 3,580.23
583 四川省成都市新都区 大都保峰玖著二期 住宅 73,495.93 73,380.01 44,153.61
584 四川省成都市新都区 大都保峰玖著二期 办公 21,787.12 665.60 665.60
585 四川省成都市新都区 大都观香岸 住宅 51,165.15
586 四川省成都市新都区 大都观香岸 商业 22,134.59
587 四川省崇州市崇阳街道 观云境 住宅 113,948.13 22,752.50 22,752.50
588 四川省崇州市崇阳街道 观云境 商业 33,318.04
589 四川省达州市通川区 达州健康生态城 住宅 479,371.31 467,326.93 88,466.30 50,854.10 300,193.51
590 四川省达州市通川区 达州绿地外滩名门 住宅 66,726.01 20,826.60 20,826.60
591 四川省德阳市旌阳区 德阳项目 住宅 257,783.79 257,783.79 3,758.55 2,728.90 107,486.66
592 四川省德阳市旌阳区 德阳项目（新）智慧公园城 住宅 93,692.40 93,692.40 93,692.40
593 四川省泸州市纳溪区 泸州健康科技城项目 住宅 434,625.77 235,278.65 25,351.58 12,852.18 103,278.04
594 四川省南充市嘉陵区 绿地凤垭国际城 住宅 631,589.22 558,475.64 62,764.16 32,982.96 267,585.55
595 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 办公 937,612.25 778,817.73 6,404.36 2,589.44 127,819.91
596 四川省遂宁市船山区 遂宁 1958 文创产业园 住宅 476,296.20 412,178.85 412,178.85
597 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站二期 住宅 285,263.22 264,381.38 264,381.38
598 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站二期二批次 办公 23,078.66 966.17 966.17
599 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站 住宅 642,398.30 565,850.21 79,401.53 64,691.18 386,270.59
600 四川省自贡市高新区 自贡绿地跨贸港 住宅 182,666.43 138,477.17 138,477.17
601 天津市北辰区 天津市北辰王庄一二号地住宅、商服项目 住宅 75,084.60 44,631.11 44,631.11
602 天津市北辰区 天津市北辰区栖凤小镇项目 住宅 112,542.48 101,353.88 8,801.99 8,709.45 2,923.06
603 天津市北辰区 天津北辰克尔伦住宅项目 住宅 110,735.48 73,430.77 73,430.77
604 天津市静海区 璧龙湾股权收购项目 住宅 96,450.52 57,811.95 5,900.94 6,543.95 9,805.30
605 天津市西青区 格调松间北里 商业 12,475.35
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2021 年半年度报告
606 新疆乌鲁木齐市新市区 乌鲁木齐绿地城二期 住宅 190,738.31 169,169.74 169,169.74
607 英国伦敦市 伦敦之巅 住宅 59,038.10 21,901.89 21,901.89
608 英国伦敦市 兰姆公馆 住宅 28,356.67 24,200.37 789.44 5,484.13 1,015.95
609 云南省昆明市呈贡区 绿地悦湖天境 住宅 142,365.02 112,793.14 112,793.14
610 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城一期 住宅 575,662.36 497,736.14 114,876.99 111,592.17 157,601.33
611 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城一期 商办 121,601.14 98,465.37 97,638.30
612 云南省昆明市滇池旅游度假区 山海里 住宅 75,268.31 64,582.42 64,582.42
613 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城二期 住宅 95,477.40 45,276.56 45,276.56
614 云南省昆明市官渡区 昆明绿地中央公园广场一期 住宅 407,328.01 285,079.97 91,705.62 161,246.31 99,431.36
615 云南省昆明市官渡区 昆明绿地中央公园广场一期 商办 133,015.80 80,029.58 34,018.05 29,479.81 26,376.84
昆明绿地古滇云境健康城一期 JN2020-1 号
616 云南省昆明市晋宁区 住宅 62,451.41 37,021.68 37,021.68
地块
617 云南省昆明市五华区 绿地香树花城 商办 160,195.27 61,988.85 15,087.50
618 云南省昆明市五华区 绿地云都会广场 A 地块 商办 205,606.40 94,393.25 12,646.66
619 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-10 地块 住宅 238,269.39 206,921.50 4,091.60
620 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-10 地块 商业 35,515.33 9,445.33 3,776.43
昆明雅欣金产项目-雅云花园
621 云南省昆明市西山区 住宅 205,158.03 83,004.74 83,004.74
-KCXS2017-8/8-1 地块
昆明雅欣金产项目-雅景中心-KCXS2017-4
622 云南省昆明市西山区 商业 78,941.97
地块
623 浙江省杭州市富阳区 杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块 住宅 116,776.72 58,026.07 58,026.07
624 浙江省杭州市富阳区 杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块 商办 61,814.85
625 浙江省杭州市临安区 青山湖站商住项目 住宅 212,669.90 167,662.77 167,662.77
626 浙江省杭州市临安区 青山湖站商住项目 商业 58,910.12 15,829.62 15,829.62
627 浙江省杭州市临安区 十锦台 住宅 78,861.14 78,861.14 13,598.27 27,201.17 2,001.35
628 浙江省杭州市上城区 华家池商办 商办 291,276.04 96,598.55 96,598.55
629 浙江省杭州市萧山区 萧山步行街 商办 58,930.50 41,385.02 377.74
630 浙江省杭州市余杭区 杭州余杭崇贤项目 住宅 103,128.99 71,236.44 71,236.44
631 浙江省杭州市余杭区 杭州余杭崇贤项目 商办 26,397.25
632 浙江省杭州市余杭区 江南府 住宅 249,213.90 248,735.60 103,035.00 251,863.16 10,349.60
浙江南浔绿地城际空间站东区住宅及超高
633 浙江省湖州市南浔区 住宅 115,037.80 62,600.00 62,600.00
层商办项目
634 浙江省湖州市吴兴区 湖州长东片区 SB-04-01-04-2C、D 地块 住宅 266,458.37 113,753.92 113,753.92
635 浙江省湖州市吴兴区 湖州 83 号地块合作项目 住宅 114,390.00 95,394.91 95,394.91
636 浙江省嘉兴市海盐县 澜山雅苑 住宅 109,863.52 41,437.85 24,777.87
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2021 年半年度报告
637 浙江省嘉兴市海盐县 澜山雅苑 商业 30,264.20
638 浙江省嘉兴市南湖区 浙江嘉兴总部花园新都会项目 商办 101,316.44 37,187.56 23,320.27
639 浙江省嘉兴市南湖区 嘉兴湘家荡收购项目 住宅 559,302.37 396,134.54 117,210.11 181,709.31 198,433.37
640 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地云智大厦 住宅 48,900.54 45,543.13 1,388.89 1,643.80 21,566.63
641 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地云智大厦 商办 43,937.04 12,314.21 261.21 334.90 12,053.00
642 浙江省嘉兴市桐乡市 云栖绿庭 住宅 119,322.71 107,676.79 107,676.79
643 浙江省嘉兴市桐乡市 云栖绿庭 商业 39,774.04
644 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴市绿地智慧城一期 商办 63,627.58 21,065.65 309.84 339.08 20,701.52
645 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴市绿地智慧城二期 住宅 96,229.65 90,554.11 4,921.11 5,986.36 52,858.61
646 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地智谷公寓项目 住宅 172,027.61 139,204.69 139,204.69
647 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地智谷公寓项目 商办 86,221.49 72,397.75 72,397.75
648 浙江省金华市东阳市 黉门里二号院 住宅 69,129.77 53,133.03 38,432.16
649 浙江省金华市东阳市 黉门里三期住宅项目 住宅 11,609.34 11,609.34 11,609.34
650 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区南部新城文创宜居区块 住宅 169,458.51 18,884.24 18,884.24
651 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区南部新城文创宜居区块 商业 15,391.30
宁波杭州湾新区滨海新城创智北 251 亩项
652 浙江省宁波市杭州湾新区 住宅 217,203.18 140,224.89 140,224.89
目
宁波杭州湾新区滨海新城创智北 251 亩项
653 浙江省宁波市杭州湾新区 商业 24,718.25
目
654 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区康乐宜居区块 住宅 1,409,509.87 1,017,110.88 155,585.89 182,763.87 861,524.99
655 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区康乐宜居区块 商办 312,317.67 59,156.77 59,156.77
656 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新地块 住宅 823,044.59 681,599.84 3,202.31 6,759.91 6,234.10
657 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新地块 商办 319,280.70 25,890.45 16,852.94
658 浙江省宁波市江北区 天水项目 住宅 125,694.86 120,467.65 52,633.36
659 浙江省宁波市江北区 宁波人民路项目 商办 279,882.85 124,718.47 100,680.18
660 浙江省宁波市江北区 北门户 商办 176,792.62 96,017.60 19,715.14
661 浙江省宁波市余姚市 临山项目 住宅 157,339.24 61,115.12 61,115.12
662 浙江省宁波市余姚市 临山项目 商业 22,267.71
663 浙江省宁波市余姚市 余姚南雷南 7#、8#地块 住宅 233,901.49 170,631.30 170,631.30
664 浙江省宁波市余姚市 余姚南雷南 7#、8#地块 商办 46,149.11 31,454.53 31,454.53
665 浙江省绍兴市嵊州市 绍兴嵊州绿地四季印象 住宅 248,745.00 219,278.17 13,989.09 9,985.09 116,407.08
666 浙江省台州市椒江区 德加公馆项目 住宅 280,195.42 267,172.31 267,172.31
667 浙江省义乌市稠城街道 义乌绿地朝阳门 A 地块 住宅 146,445.22 143,774.20 59,180.02 196,360.88 11,792.83
668 浙江省义乌市稠城街道 义乌绿地朝阳门 A 地块 商业 31,644.46 24,770.46 5,128.86 26,109.26 16,649.03
669 浙江省舟山市定海区 东海印 住宅 32,784.00 32,784.00 5,447.00 7,059.16 9,235.00
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2021 年半年度报告
670 浙江省舟山市定海区 芸麓大观 14# 住宅 94,071.00 79,521.00 79,521.00
671 浙江省舟山市定海区 微风之晨苑 住宅 112,178.00 24,764.00 24,764.00
672 浙江省舟山市普陀区 山海大观 住宅 237,937.00 190,527.00 137,401.00
673 浙江省舟山市普陀区 山海大观 商业 14,114.00 865.00 865.00
674 重庆市大渡口区 绿地城 住宅 565,749.71 508,327.77 9,391.62
675 重庆市大渡口区 听江左岸 住宅 300,711.86 297,160.60 297,160.60
676 重庆市大足区 绿地海棠湾 住宅 420,251.00 360,586.84 95,473.82
677 重庆市涪陵区 涪陵城际空间站 住宅 353,119.18 252,631.46 203,940.55
678 重庆市涪陵区 涪陵秋月门项目 住宅 38,922.18 19,551.98 19,551.98
679 重庆市江北区 绿地海外滩 住宅 629,186.97 452,573.42 79,023.52
680 重庆市九龙坡区 绿地重庆城际空间站 住宅 450,298.56 99,302.95 99,302.95
681 重庆市两江新区 绿地保税中心 住宅 754,928.09 709,391.85 225,572.99
682 重庆市两江新区 绿地保税中心 商业 159,908.46 116,498.34 37,672.43
683 重庆市万州区 重庆万州项目 住宅 896,179.70 732,222.39 72,895.92 53,213.78 488,014.41
684 重庆市万州区 重庆万州项目 商业 64,000.00 64,000.00 64,000.00
其他 3,216,478.15 238,384.16 243,106.48 2,923,539.61
合计 160,174,627.41 114,931,566.40 9,407,971.53 9,713,526.10 63,429,116.47
注 1：上表按项目主要业态列示了报告期内公司合并范围内主要可售、结转项目；
注 2：上表中结转收入为不含税收入。
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2021 年半年度报告
4.报告期内房地产出租情况
截至 2021 年 6 月末，公司出租物业面积为 425.07 万平方米，出租率为 84.8%。2021 年 1-6 月，公司出租物业取得租金收入 7.16 亿元，占营业收入
的 0.25%。
5.报告期内酒店经营情况
截至 2021 年 6 月末，公司酒店客房数为 12,398 间，入住率 55.1%。2021 年 1-6 月，公司酒店取得经营收入 9.51 亿元，占营业收入的 0.34%。
6.报告期内公司财务融资情况
截至报告期末，公司融资总额为 28,688,715.60 万元，其中房地产业融资金额为 20,577,141.08 万元，基建及消费业融资金额为 7,982,221.03 万元。
报告期内，公司整体平均融资成本为 5.61%。
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2021 年半年度报告
建筑行业经营性信息分析
1.报告期内竣工验收的项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 其他 总计
项目数（个） 1,197 410 256 1,863
总金额（万元） 9,737,157 3,471,292 712,221 13,920,669
项目地区 项目数量（个） 总金额（万元）
境内 1,830 13,654,771
境外 33 265,898
其中：
亚洲 15 201,849
非洲 13 59,566
大洋洲 5 4,483
总计 1,863 13,920,669
2.报告期内在建项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 其他 总计
项目数（个） 5,367 1,716 796 7,879
总金额（万元） 76,052,119 23,663,004 5,073,582 104,788,704
项目地区 项目数量（个） 总金额（万元）
境内 7,841 103,537,485
境外 38 1,251,219
其中：
亚洲 20 961,252
非洲 15 246,142
欧洲 2 10,250
南美洲 1 33,575
总计 7,879 104,788,704
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2021 年半年度报告
3.重大投资建设项目
项目名称 业务模式 项目金额（亿元） 已完成投资金额（亿元） 进展情况
南京地铁五号线 PPP 196 89 全面开工
宁波杭州湾滨海新城基础设施 PPP 项目（二期） PPP 36 27 全面开工
许昌至信阳高速公路项目 PPP 156 37 全面开工
4.报告期内累计新签项目
报告期内累计新签项目数量 3,740 个，金额 38,369,821 万元人民币。
5.报告期末在手订单情况
报告期末在手订单总金额 99,804,399 万元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额 46,015,367 万元人民币，在建项目中未完工部分金额
53,789,032 万元人民币。
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2021 年半年度报告
(五) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
(1) 重大的股权投资
√适用 □不适用
经第九届董事会第十四次会议审议通过，公司同意出资设立绿联集团控股公司（Greenland Linklogis Group Holdings Pte. Ltd.）及其全资持股
的新加坡数字批发银行，银行名称：绿联国际银行（Green Link Digital Bank Pte. Ltd.），2024年前总投资2.5亿新加坡元，其中首次出资不低于1
亿新加坡元。绿联集团控股公司及绿联国际银行具体股权架构如下：第一层：绿联集团控股公司，其中：公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公
司持股75%，联易融香港有限公司持股20%，北京协力创成股权投资基金持股5%；第二层：绿联国际银行，由绿联集团控股公司100%持股。详见公司于2021
年6月26日发布的公告（临2021-026）。
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
项目名称 期初余额（元） 期末余额（元） 当期变动（元） 对当期利润的影响金额（元）
交易性金融资产 12,938,636,597.93 14,610,898,891.24 1,672,262,293.31 765,108,943.51
其他债权投资 5,772,814,304.62 5,595,938,380.08 -176,875,924.54
其他权益工具投资 2,414,609,962.66 2,498,389,810.39 83,779,847.73 5,510,054.17
以公允价值计量的其他非流动金融资产 2,874,221,770.61 4,770,407,673.72 1,896,185,903.11 1,036,762,373.56
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2021 年半年度报告
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
公司名称 主要业务 子公司层级 注册资本 期末总资产 期末净资产 本期营业收入 本期净利润
绿地控股集团有限公司 房地产开发 二级 2,264,901.03 144,127,284.79 17,041,669.21 28,269,597.09 1,099,091.77
绿地地产集团有限公司 房地产开发 三级 500,000.00 42,197,603.85 2,291,585.46 2,087,568.01 103,241.72
绿地大基建集团有限公司 建筑业 三级 2,000,000.00 40,350,411.93 6,135,057.49 12,477,763.18 219,373.16
绿地城市投资集团有限公司 投资与资产管理 四级 950,000.00 6,723,981.25 1,045,575.62 830,190.15 29,914.46
绿地城市建设发展（集团）有限公司 投资与资产管理 四级 100,000.00 1,949,217.97 258,072.50 1,134,921.52 6,504.31
贵州建工集团有限公司 建筑业 四级 167,941.00 12,049,201.34 1,209,860.31 4,271,171.13 48,250.34
江苏省建筑工程集团有限公司 建筑业 四级 125,658.00 7,955,107.57 890,683.98 3,164,429.04 46,227.70
西安建工集团有限公司 建筑业 四级 44,118.00 7,909,178.04 1,452,416.43 2,020,131.64 47,612.02
广西建工集团有限责任公司 建筑业 三级 496,936.47 16,922,674.76 1,776,153.43 6,308,050.19 88,032.75
绿地金创科技有限公司 投资与资产管理 三级 1,990,000.00 4,021,359.93 2,314,075.64 55,340.87 174,344.35
注：上表中子公司采用的会计政策如与母公司存在差异，则其财务数据为按母公司口径调整后的数据。
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、政策风险
上半年，“房住不炒、因城施策”的政策继续贯彻落实，房地产调控不断加码，金融政策持续收紧。继 2020 年 8 月“三条红线”政策之后，又陆续
实施了房地产贷款集中度管理、重点城市集中供地等措施，叠加热点城市限购、限贷、限价、限售等政策进一步升级，行业环境发生了深刻变化。公司
将顺应政策变化，主动调结构、 优 布 局，保 持公司稳健发展。
2、市场风险
当前，全球经济复苏和疫情防控仍存在不稳定不确定因素，国内经济虽然“一枝独秀”，但经济持续恢复基础仍需巩固。同时，房地产调控不断加
码，金融政策持续收紧，大宗商品价格不断上涨，企业面临的市场风险大大增加。公司将通过持续的转型升级，进一步提升发展质量，保持公司持续、
稳定、健康发展。
3、财务风险
上半年，“三条红线”政策持续发力，房地产贷款集中度管理制度效果日渐显现，信贷资金管控全面趋紧。公司将按照既定的路线图、时间表，坚
定不移降负债、去杠杆，持续优化资产负债结构，同时加强现金流管理，提高资金使用效率，守住安全发展的底线。
4、汇率风险
上半年，全球疫情仍未得到有效控制，世界经济复苏不稳定不平衡。中国经济运行则稳中加固、稳中向好，货币政策保持稳健，基本回到疫情前常
态。因此，人民币对主要国际货币汇率总体呈升值态势。展望未来人民币汇率走势，既有支撑因素，也有抑制因素，预计双向波动将成为常态。公司将
密切关注汇率走势，提升自身汇率风险管理能力，尽力规避汇率波动对公司的影响。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
网站的查询索引 披露日期
2020 年年度 2021 年 5 月 www.sse.com.cn 2021 年 5 月 会议审议通过了以下议案：《关于公司 2020 年
股东大会 26 日 27 日 度董事会工作报告的议案》、《关于公司 2020
年度监事会工作报告的议案》、《关于公司 2020
年度财务决算报告的议案》、《关于公司 2020
年度利润分配预案的议案》、《关于公司 2020
年年度报告及其摘要的议案》、《关于聘请公司
2021 年度审计机构的议案》、《关于公司 2021
年房地产项目储备权益土地总投资额的议案》、
《关于公司 2021 年度担保额度的议案》、《关
于公司董事变更的议案》、《关于公司监事变更
的议案》。
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
叶华成 原副董事长 离任
徐玲玲 原监事 离任
茆君才 原执行总裁 离任
胡欣 董事 选举
杨绿波 监事 选举
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
1、自 2021 年 5 月 26 日起，胡欣先生担任公司第九届董事会董事，叶华成先生不再担任公司
副董事长、董事及董事会各专门委员会委员职务。
2、自 2021 年 5 月 26 日起，杨绿波先生担任公司第九届监事会监事，徐玲玲女士不再担任公
司监事职务。
3、自 2021 年 4 月 23 日起，茆君才先生不再担任公司执行总裁职务。
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2021 年半年度报告
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
公司及重要子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
公司始终坚持节能省地、保护环境，大力发展低碳绿色地产，在节能技术与绿色产品研发方
面处于行业领先水平。公司围绕“构建全景健康生活方式”核心理念，努力打造全新的“绿健百
科”产品技术体系，相继推出“健康宅”及“健康宅 2.0”升级版，围绕健康城区、健康社区和
健康家居三大板块，持续提升产品力，为中国大规模宜居社区的发展创建全新的模式和标准，在
绿色建筑领域发挥了引领作用。
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及时 如未能及
是否及
承诺 承诺 是否有履 履行应说明 时履行应
承诺背景 承诺方 承诺时间及期限 时严格
类型 内容 行期限 未完成履行 说明下一
履行
的具体原因 步计划
其他 上海格林兰 本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其所控制的其他子 本次重大资产重 长期承诺 是
公司、分公司、合营或联营公司及其他任何类型企业将来不 组完成后
与重大资产重组 从事任何对上市公司及其子公司房地产开发、能源核心主营
相关的承诺 业务构成直接或间接竞争的生产经营业务或活动。如上市公
司因上海格林兰及相关企业违反前述承诺而遭受或产生的
任何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予以现金补偿。
其他 上海格林兰、上海城投集 本次重大资产重组完成后及该等公司作为上市公司股东期 本次重大资产重 是 是
团、上海地产集团 间，就该等公司及其控制的其他企业与上市公司及其控股子 组完成后及该等
公司之间将来无法避免或有合理原因而发生的关联交易事 公司作为上市公
项，该等公司及其控制的其他企业将遵循市场交易的公开、 司股东期间
与重大资产重组
公平、公正的原则，按照公允、合理的市场价格进行交易，
相关的承诺
并依据有关法律法规的规定履行关联交易决策程序，依法履
行信息披露义务；该等公司及其控制的其他企业将不通过与
上市公司及其子公司的关联交易取得任何不正当的利益或
使上市公司及其控股子公司承担任何不正当的义务。
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权属证书的房产，本 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 次交易的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 常运营而导致上市公司遭受任何损失，本次交易的交易对方
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或
珠海普罗、国投协力 现金的方式补偿，各股东之间不承担连带责任。
其他 上海格林兰、上海城投集 如因核查期内绿地集团存在未披露的国发[2010] 10 号文、 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 国办发[2013]17 号文中禁止的土地闲置等违法违规行为而 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 给上市公司和投资者造成实际损失的，将依法向上市公司和
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 投资者承担民事赔偿责任。
珠海普罗、国投协力
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2021 年半年度报告
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业瑕疵，本次交易 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 而导致上市公司遭受任何损失，本次交易对方将按照对绿地
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或现金的方式补
珠海普罗、国投协力 偿。
其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质尚未取得等瑕疵， 本次重大资产重 长期承诺 是
团、上海地产集团、平安 本次交易的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司 组完成后
与重大资产重组
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 正常运营而导致上市公司遭受任何损失，交易对方将按照对
相关的承诺
波汇盛聚智、天宸股份、 绿地集团的持股比例，分别对上市公司予以股份或现金的方
珠海普罗、国投协力 式补偿。
注：“上海格林兰”指“上海格林兰投资企业（有限合伙）”；“上海城投集团”指“上海城投（集团）有限公司”；“上海地产集团”指“上海地产（集团）有限公司”；“平
安创新资本”指“深圳市平安创新资本投资有限公司”；“鼎晖嘉熙”指“上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）”；“宁波汇盛聚智”指“宁波汇盛聚智投资合伙企业
（有限合伙）”；“天宸股份”指“上海市天宸股份有限公司”；“珠海普罗”指“珠海普罗股权投资基金（有限合伙）”；“国投协力”指“上海国投协力发展股权投资基金
合伙企业（有限合伙）”；“绿地集团”指“绿地控股集团有限公司”。
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
2020 年 8 月 21 日，公司第九届董事会第十次会议审议通过了拟向上海格林兰借款不超过人
民币 35 亿元的关联交易事项。上述借款期限不超过三年，可按需分批借入，借款年利率按照格林
兰实际向金融机构融资成本计算且不超过 7.5%。上述借款无需抵押或担保。截至 2020 年末，上
述借款余额为 6.05 亿元。报告期内，上述借款已全部归还。
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 万元 币种： 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方与上 担保是否 担保 是否为
担保发生日期 担保 担保 主债务 担保物 担保逾期 反担保 关联
担保方 市公司的关 被担保方 担保金额 担保类型 已经履行 是否 关联方
(协议签署日) 起始日 到期日 情况 （如有） 金额 情况 关系
系 完毕 逾期 担保
绿地控股集团有限 全资子公司 华源集团 5,000.00 2004.03.19 2004.03.19 2005.11.01 连带责任 否 是 5000.00 否 否
公司 担保
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 7,000.00 2018.12.03 2018.12.25 2021.12.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 6,394.50 2019.04.25 2019.04.30 2022.04.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限 15,435.00 2019.12.26 2020.01.08 2023.01.07 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 绿地控股集团杭州双 160,555.00 2019.06.24 2019.06.24 2027.06.20 连带责任 否 否 是 是 参股子
公司 塔置业有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 绿地控股集团杭州双 150,000.00 2021.01.01 2021.01.01 2027.06.20 连带责任 否 否 是 是 参股子
公司 塔置业有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 中民外滩房地产开发 86,000.00 2019.6.27 2019.06.27 2022.01.16 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 中民外滩房地产开发 120,000.00 2020.08.19 2020.12.08 2023.12.08 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 河南垣渑高速公路有 50,000.00 2019.01.24 2019.01.24 2042.01.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 河南垣渑高速公路有 110,000.00 2020.08.14 2020.08.28 2024.08.20 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 限公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 河南垣渑高速公路有 259,912.88 2019.02.13 2019.02.14 2039.02.14 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 限公司 担保 公司
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2021 年半年度报告
江苏省建筑工程集 控股子公司 万载瑞辰房地产开发 7,386.14 2020.01.09 2020.01.13 2022.01.08 连带责任 否 否 否 是 参股子
团有限公司 有限公司 担保 公司
江苏省建筑工程集 控股子公司 苏州绿建住工科技有 9,504.00 2020.03.04 2020.03.20 2025.12.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
团有限公司 限公司 担保 公司
广西建工集团冶金 控股子公司 柳州市静脉基础设施 17,983.80 2019.11.19 2019.11.22 2030.09.01 连带责任 否 否 否 是 参股子
建设有限公司 建设有限公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 杭州金虹置业有限公 3,000.00 2020.02.20 2020.02.28 2023.02.20 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 四川翰景置业有限公 10,200.00 2020.03.05 2020.03.26 2022.04.23 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 杭州临安融成置业有 16,995.00 2018.09.11 2018.09.19 2021.09.11 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 限公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 杭州金辰置业有限公 33,000.00 2019.11.06 2019.11.07 2022.11.07 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 义乌金启置业有限公 3,750.00 2020.08.24 2020.09.15 2023.08.10 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 义乌金启置业有限公 9,225.00 2020.08.24 2020.10.28 2023.10.27 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 柳州翰博房地产开发 2,263.80 2019.09.29 2019.09.29 2022.09.09 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 有限公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 四川大都仁城房地产 3,800.00 2019.11.04 2019.11.26 2021.11.04 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 开发有限责任公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 北海融都置业有限公 5,325.29 2020.08.27 2020.08.31 2023.02.26 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 柳州融峰房地产开发 2,750.86 2020.07.30 2020.07.31 2024.07.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 有限公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 浙江恒宸建设集团有 4,000.00 2021.03.26 2021.03.26 2022.03.26 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 限公司 担保 公司
广西大都投资有限 控股子公司 贵港大龙置业有限公 8,000.00 2021.01.18 2021.01.18 2024.01.18 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 司 担保 公司
广西大都投资有限 控股子公司 柳州双都置业有限公 5,457.00 2021.03.09 2021.04.12 2024.03.09 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 司 担保 公司
绿地城市建设发展 控股子公司 河南申郑建设开发有 20,000.00 2021.02.07 2021.02.08 2024.02.25 连带责任 否 否 否 是 参股子
集团有限公司 限公司 担保 公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 296,465.60
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2021 年半年度报告
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1,132,938.27
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,409,865.93
报告期末对子公司担保余额合计（B） 14,442,871.48
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 15,575,809.75
担保总额占公司净资产的比例(%) 172.22
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 13,264,463.15
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 11,053,801.65
上述三项担保金额合计（C+D+E） 13,264,463.15
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
(1)逾期担保情况：2004年中国华源集团有限公司（“华源集团”）和绿地集团互保，
在农业银行贷款5,000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上
海分行委托中国长城资产管理公司上海办事处（“长城资管”）接手。2015年6月，
华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团
主张相关权利。2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十
担保情况说明 日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产
程序尚在进行中。
(2)本表对向被担保人提供的不同起始日、相同到期日的同批担保（因同笔借款分期
提款导致）进行了汇总披露，担保起始日为首期担保生效时间。
(3)河南垣渑高速公路有限公司原为公司合并范围内子公司，报告期末不再纳入合并
范围。
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2021 年半年度报告
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
√适用 □不适用
1、2015 年 6 月 18 日，公司收到了中国证监会对公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关
联交易事项的正式核准文件。2015 年 6 月 26 日，本次重大资产重组涉及的置入资产绿地控股集
团有限公司的股权过户手续及相关工商登记完成。2015 年 6 月 30 日，本次发行股份购买资产新
增 A 股股份的登记手续办理完毕，其中向上海地产（集团）有限公司发行的股份，为考虑了本次
重大资产重组涉及的置出资产与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换后所获得
的股份。目前，公司重大资产重组主要相关事项已实施完毕。重大资产重组置出资产涉及的全部
资产及负债，大部分已办理完毕过户或转移手续，尚未完成过户或转移手续的如下：
（1）上海馨丰投资管理有限公司49%股权（已完成产权交易所交易手续）
（2）上海黑石股权投资合伙企业（有限合伙）6%有限合伙份额
上述尚未完成过户或转移手续的置出资产对公司资产、负债及利润已不产生任何影响。
2、2020 年 7 月 27 日，公司披露了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公
司部分股份暨复牌的提示性公告》。为进一步深化国资国企改革，优化国资布局结构调整，完善
公司股权结构，上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公
司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的 17.50%。目前，上述事项尚在推进中。
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2021 年半年度报告
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
√适用 □不适用
公司 2020 年度利润分配方案为：以利润分配方案实施前的总股本 12,168,154,385 股为基数，
向全体股东每股派发现金红利 0.25 元（含税），每股派送红股 0.05 股。该利润分配方案于 2021
年 7 月实施完毕，公司总股本变更为 12,776,562,104 股。按新总股本 12,776,562,104 股摊薄计
算，公司 2021 年上半年度每股收益为 0.64 元，截至 2021 年 6 月 30 日的每股净资产为 7.08 元。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
二、股东情况
(一) 股东总数：
截止报告期末普通股股东总数(户) 128,610
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
股东名称 比例 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
报告期内增减 期末持股数量 股东性质
（全称） (%) 件股份数量 股份状态 数量
上海格林兰投资企业（有限 0 3,544,538,604 29.13 0 质押 1,290,000,000 其他
合伙）
上海地产（集团）有限公司 0 3,142,164,770 25.82 0 无 0 国有法人
上海城投（集团）有限公司 0 2,500,837,581 20.55 0 无 0 国有法人
中国证券金融股份有限公司 0 353,449,558 2.90 0 无 0 国有法人
上海市天宸股份有限公司 0 278,343,754 2.29 0 无 0 境内非国有法人
香港中央结算有限公司 -40,566,575 214,787,998 1.77 0 无 0 其他
中国工商银行股份有限公司 -13,995,000 69,848,060 0.57 0 无 0 其他
－中证上海国企交易型开放
式指数证券投资基金
祝世华 6,120,000 28,620,000 0.24 0 无 0 境内自然人
马信琪 0 21,813,095 0.18 0 无 0 境内自然人
郑素娥 0 12,800,989 0.11 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
上海格林兰投资企业（有限合伙） 3,544,538,604 人民币普通股 3,544,538,604
上海地产（集团）有限公司 3,142,164,770 人民币普通股 3,142,164,770
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2021 年半年度报告
上海城投（集团）有限公司 2,500,837,581 人民币普通股 2,500,837,581
中国证券金融股份有限公司 353,449,558 人民币普通股 353,449,558
上海市天宸股份有限公司 278,343,754 人民币普通股 278,343,754
香港中央结算有限公司 214,787,998 人民币普通股 214,787,998
中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易 69,848,060 人民币普通股 69,848,060
型开放式指数证券投资基金
祝世华 28,620,000 人民币普通股 28,620,000
马信琪 21,813,095 人民币普通股 21,813,095
郑素娥 12,800,989 人民币普通股 12,800,989
前十名股东中回购专户情况说明 无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的
无
说明
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 企业债券
√适用 □不适用
1. 企业债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
投资者适 是否存在终
债券 利率
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 交易场所 当性安排 交易机制 止上市交易
余额 （%）
（如有） 的风险
2016 年第一期北海市 每年付息一次，从第 3 个计息年
银海区北背岭,白耗 16 北海棚 度末开始偿还本金，第 3-7 个计
2016 年 10 2016 年 10 2023 年 10 银行间市 面向合格
壳村棚户区(城中村) 改项目 1624025.IB 9 6.5 息年度末分别按本期债券发行 挂牌转让 否
月 12 日 月 12 日 月 12 日 场 投资者
改造一期项目项目收 NPB01 总额的 10%，15%，25%，25%，25%
益债券 的比例偿还本金
2017 年第一期北海市 每年付息一次，从第 3 个计息年
银海区北背岭,白耗 17 北海棚 度末开始偿还本金，第 3-7 个计
2017 年 10 2017 年 10 2024 年 10 银行间市 面向合格
壳村棚户区(城中村) 改项目 1724025.IB 7.2 8.0 息年度末分别按本期债券发行 挂牌转让 否
月 30 日 月 30 日 月 30 日 场 投资者
改造一期项目项目收 NPB01 总额的 10%，15%，25%，25%，25%
益债券 的比例偿还本金
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 企业债券其他情况的说明
□适用 √不适用
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
投资者适 是否存在终
利率
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 还本付息方式 交易场所 当性安排 交易机制 止上市交易
（%）
（如有） 的风险
绿地控股集团有限公司
2016 年 1 月 2016 年 1 月 2021 年 1 月 每年付息一次， 上海证券
2016 年公司债券（第一 16 绿地 01 136176.SH 0 6.80 上市交易
21 日 21 日 21 日 到期一次还本 交易所
期）（品种一）
绿地控股集团有限公司
2016 年 1 月 2016 年 1 月 2021 年 1 月 每年付息一次， 上海证券
2016 年公司债券（第一 16 绿地 02 136179.SH 0 3.80 上市交易
21 日 21 日 21 日 到期一次还本 交易所
期）（品种二）
绿地控股集团有限公司
2021 年 1 月 7 2021 年 1 月 7 2024 年 1 月 7 每年付息一次， 上海证券 面向合格
2021 年公开发行公司债 21 绿地 01 175524.SH 10 7.00 上市交易 否
日 日 日 到期一次还本 交易所 投资者
券（品种一）
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2021 年半年度报告
绿地控股集团有限公司
2021 年 1 月 7 2021 年 1 月 7 2024 年 1 月 7 每年付息一次， 上海证券 面向合格
2021 年公开发行公司债 21 绿地 02 175525.SH 16 6.50 上市交易 否
日 日 日 到期一次还本 交易所 投资者
券（品种二）
西安建工集团有限公司
2020 年 9 月 2020 年 9 月 2023 年 9 月 每年付息一次， 深圳证券 面向合格
2020 年非公开发行债券 20 西建 01 114829.SZ 5.4 4.80 挂牌转让 否
29 日 29 日 29 日 到期一次还本 交易所 投资者
（第一期）
广西建工集团有限责任
公司 2017 年面向合格投 2017 年 9 月 2017 年 9 月 2022 年 9 月 每年付息一次， 深圳证券 面向合格
17 桂建 01 112585.SZ 10 6.00 上市交易 否
资者公开发行公司债券 13 日 15 日 15 日 到期一次还本 交易所 投资者
(第一期)
广西建工集团有限责任
2018 年 12 月 2018 年 12 月 2021 年 12 月 每年付息一次， 上海证券 面向合格
公司非公开发行 2018 年 18 桂建 Y1 151070.SH 8 7.50 挂牌转让 否
28 日 28 日 28 日 到期一次还本 交易所 投资者
可续期公司债券
广西建工集团有限责任
公司非公开发行 2019 年 2019 年 10 月 2019 年 10 月 2022 年 10 月 每年付息一次， 上海证券 面向合格
19 建工 Y1 162249.SH 4.85 7.00 挂牌转让 否
可续期公司债券(第一 18 日 21 日 21 日 到期一次还本 交易所 投资者
期)
广西建工集团有限责任
公司非公开发行 2019 年 2019 年 11 月 2019 年 11 月 2022 年 11 月 每年付息一次， 上海证券 面向合格
19 建工 Y2 162593.SH 5 7.00 挂牌转让 否
可续期公司债券(第二 22 日 26 日 26 日 到期一次还本 交易所 投资者
期)
广西建工集团有限责任
公司公开发行 2019 年可 2019 年 4 月 2019 年 4 月 2022 年 4 月 每年付息一次， 上海证券 面向合格
19 桂建 Y1 155945.SH 5 6.50 上市交易 否
续期公司债券(第一 11 日 12 日 12 日 到期一次还本 交易所 投资者
期)(品种一)
广西建工集团有限责任
2020 年 1 月 2020 年 1 月 2023 年 1 月 每年付息一次， 深圳证券 面向合格
公司 2020 年非公开发行 20 桂建 01 114657.SZ 10 4.90 挂牌转让 否
17 日 20 日 20 日 到期一次还本 交易所 投资者
公司债券(第一期)
广西建工集团有限责任
2020 年 2 月 7 2020 年 2 月 2023 年 2 月 每年付息一次， 深圳证券 面向合格
公司 2020 年非公开发行 20 桂建 02 114663.SZ 5 4.40 挂牌转让 否
日 10 日 10 日 到期一次还本 交易所 投资者
战疫专项公司债券
广西建工集团有限责任
2021 年 3 月 2021 年 3 月 2024 年 3 月 每年付息一次， 深圳证券 面向合格
公司 2021 年非公开发行 21 桂建 01 114960.SZ 10 5.20 挂牌转让 否
30 日 31 日 31 日 到期一次还本 交易所 投资者
公司债券(第一期)
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2021 年半年度报告
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
√适用 □不适用
2021 年 3 月 8 日，中诚信国际信用评级委员会决定维持广西建工集团有限责任公司主体信用等级为 AAA，维持“20 桂建 01”的信用等级为 AAA，将
上述主体及相关债项信用等级撤出信用评级观察名单，并将评级展望调整为负面。
2021 年 3 月 31 日，东方金诚信用评级委员会决定维持广西建工集团有限责任公司主体信用等级 AAA，评级展望调整为负面，维持“18 桂建 Y1”、
“19 桂建 Y1”信用等级 AAA，并移出评级观察名单。
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
5. 公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
（1）21 绿地 01
21绿地01期限为3年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
（2）21绿地02
21绿地02期限为3年期，附第1年末和第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
（3）18 桂建 Y1
18 桂建 Y1 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利，如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率由
发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基准
利率加上初始利差。第二个周期的票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加
600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得 ，当期
基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。
18 桂建 Y1 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本次债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。发行人有权在法律法规，
相关法律法规司法解释变更后的首个付息日行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日（即法律法规、相关法律法规司法解释变更后的
首个付息日）前20个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
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2021 年半年度报告
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会 〔2014〕23 号）和《关于印发<金融负债与权益工具
的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会〔2014〕13 号），发行人将本次债券计入权益。若未来因企业会计准则变更或其他法律法规改变或修正，
影响发行人在合并财务报表中将本次债券计入权益时，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，则在发布赎回公告时需要同时
提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所出具的对于会计准则改变而影
响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。发行人有权在该会计政策变更正式实施日的年度末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须
在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回
全部本次债券。赎回的支付方式与本次债券到期本息支付相同，将按照本次债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规
定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本次债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本次债券。
18 桂建 Y1 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
发行人续期选择权：本次债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期，
或选择在该周期末到期全额兑付本次债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前 30 个交易日，在上海证券交易所网站披露续期选择权行使公告。
递延支付利息权：本次债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前 10 个交易日披露 《递延支付利息公告》。 递延支付的金额将按照当期执行的利率计
算付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
（4）19 建工 Y1
19 建工 Y1 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利，如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率将
由发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基
准利率加上初始利差。第二个周期的票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再
加 600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当
期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。
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2021 年半年度报告
19 建工 Y1 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本次债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。发行人有权在法律法规，
相关法律法规司法解释变更后的首个付息日行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日（即法律法规、相关法律法规司法解释变更后的
首个付息日）前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2014〕23 号）和《关于印发<金融负债与权益工具
的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会〔2014〕13 号），发行人将本次债券计入权益。若未来因企业会计准则变更或其他法律法规改变或修正，
影响发行人在合并财务报表中将本次债券计入权益时，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，则在发布赎回公告时需要同时
提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所出具的对于会计准则改变而影
响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。发行人有权在该会计政策变更正式实施日的年度末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须
在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回
全部本次债券。赎回的支付方式与本次债券到期本息支付相同，将按照本次债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规
定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本次债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本次债券。
19 建工 Y1 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
发行人续期选择权：本次债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期，
或选择在该周期末到期全额兑付本次债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前 30 个交易日，在上海证券交易所网站披露续期选择权行使公告。
递延支付利息权：本次债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
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2021 年半年度报告
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前 10 个交易日披露 《递延支付利息公告》。递延支付的金额将按照当期执行的利率计
算付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
（5）19 建工 Y2
19 建工 Y2 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利，如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率将
由发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基
准利率加上初始利差。第二个周期的票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再
加 600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当
期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。
19 建工 Y2 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本次债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。发行人有权在法律法规，
相关法律法规司法解释变更后的首个付息日行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日（即法律法规、相关法律法规司法解释变更后的
首个付息日）前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2014〕23 号）和《关于印发<金融负债与权益工具
的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会〔2014〕13 号），发行人将本次债券计入权益。若未来因企业会计准则变更或其他法律法规改变或修正，
影响发行人在合并财务报表中将本次债券计入权益时，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，则在发布赎回公告时需要同时
提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所出具的对于会计准则改变而影
响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。发行人有权在该会计政策变更正式实施日的年度末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须
在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回
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2021 年半年度报告
全部本次债券。赎回的支付方式与本次债券到期本息支付相同，将按照本次债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规
定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本次债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本次债券。
19 建工 Y2 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
发行人续期选择权：本次债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期，
或选择在该周期末到期全额兑付本次债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前 30 个交易日，在上海证券交易所网站披露续期选择权行使公告。
递延支付利息权：本次债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前10个交易日披露 《递延支付利息公告》。递延支付的金额将按照当期执行的利率计算
付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
（6）19 桂建 Y1
19 桂建 Y1 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利， 如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率将
由发行人与主承销商根据网下向合格投资者的簿记建档结果在预设区间范围内协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的
票面利率为初始基准利率加上初始利差。后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个（含 300 个）基点。初始利差为首个周期
的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当期基准利率沿用利率重置日之前一期
基准利率。
19 桂建 Y1 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本期债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本期债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
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2021 年半年度报告
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。相关法律法规司法解释变
更后，发行人有权于当前周期末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》《企业会计准则第 3 号——金融工具列报》及《关
于印发<金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会﹝ 2014﹞13 号），发行人将本期债券计入权益。若未来因企业会计准则变更
或其他法律法规改变或修正，影响发行人在合并财务报表中将本期债券计入权益时，发行人有权对本期债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所
出具的对于会计准则改变而影响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。在该会计政策变更正式实施日后，发行人有权在当前周期末行
使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支
付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回全部本期债券。赎回的支付方式与本期债券到期本息支付相同，将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券
持有人名单，按照债券登记机构的相关规定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本期债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本期债券。
19 桂建 Y1 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
发行人续期选择权：品种一的基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期；品种二的基础期限为 5 年， 以每 5 个计息年度为 1 个周期，在每
个周期末，发行人有权选择将各品种债券期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付本期债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前
30 个交易日，在相关媒体上刊登续期选择权行使公告。
递延支付利息权：本期债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本期债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前 5 个交易日披露 《递延支付利息公告》。递延支付的金额将按照当期执行的利率计算
付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
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2021 年半年度报告
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在终
债券 利率 投资者适当性
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 交易场所 交易机制 止上市交易
余额 （%） 安排（如有）
的风险
广西建工集团有限责任
19 桂 建 工 2019 年 7 2019 年 7 2022 年 7 每年付息一次，
公司 2019 年度第一期 031900540.IB 10 5.1 银行间市场 否
PPN001 月5日 月5日 月5日 到期一次还本
定向债务融资工具
广西建工集团有限责任
20 桂建工 2020 年 3 2020 年 3 2023 日 3 每年付息一次，
公司 2020 年度第一期 102000379.IB 10 3.9 银行间市场 否
MTN001 月 18 月 18 日 月 18 日 到期一次还本
中期票据
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
√适用 □不适用
报告期内, 19 桂建工 PPN001、20 桂建工 MTN001 触发投资者保护条款“资产负债率不超过 86%”，已召开持有人会议，无条件豁免。
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2021 年半年度报告
3. 信用评级结果调整情况
√适用 □不适用
2021 年 3 月 31 日，东方金诚国际信用评估有限公司维持广西建工集团有限责任公司主体信用等级 AAA，评级展望调整为负面，维持“20 桂建工 MTN001”
信用等级 AAA，并移除观察名单。
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
增减（%）
流动比率 1.22 1.20 1.67
速动比率 0.54 0.49 10.20
资产负债率（%） 88.15 88.89 -0.83
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期 变动原因
（1-6 月） 减(%)
扣除非经常性损益后净利润 7,787,149,485.48 7,965,969,290.09 -2.24
EBITDA 全部债务比 0.084 0.072 16.67
利息保障倍数 3.39 3.31 2.42
现金利息保障倍数 6.28 2.76 127.54 经营活动产生的现金流量净额增加
EBITDA 利息保障倍数 3.66 3.57 2.52
贷款偿还率（%） 100.00 100.00
利息偿付率（%） 100.00 100.00
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第十节 财务报告
一、 审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2021 年 6 月 30 日
编制单位： 绿地控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 七、1 88,263,083,103.82 103,470,840,304.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 七、2 14,610,898,891.24 12,938,636,597.93
衍生金融资产
应收票据 七、4 6,637,741,381.45 2,836,777,792.90
应收账款 七、5 105,501,252,964.38 100,783,547,954.58
应收款项融资 七、6 845,267,015.35 947,838,069.18
预付款项 七、7 43,332,676,453.09 33,091,014,987.61
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、8 106,536,160,639.76 95,726,550,727.60
其中：应收利息 4,429,243.00 5,661,370.40
应收股利 342,936,250.18 378,969,465.38
买入返售金融资产
存货 七、9 682,680,907,633.32 723,969,776,449.50
合同资产 七、10 133,886,201,179.12 112,613,865,600.29
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 七、12 3,602,863,465.29 3,761,013,784.29
其他流动资产 七、13 38,736,371,064.78 36,333,733,917.51
流动资产合计 1,224,633,423,791.60 1,226,473,596,186.12
非流动资产：
发放贷款和垫款 505,000,253.76 466,147,926.74
债权投资 七、14 2,721,434,581.02 2,991,641,772.69
其他债权投资 七、15 5,595,938,380.08 5,772,814,304.62
长期应收款 七、16 3,918,736,348.61 5,065,821,453.36
长期股权投资 七、17 32,083,909,684.88 27,734,814,156.56
其他权益工具投资 七、18 2,498,389,810.39 2,414,609,962.66
其他非流动金融资产 七、19 4,770,407,673.72 2,874,221,770.61
投资性房地产 七、20 14,190,771,132.83 14,626,664,661.36
固定资产 七、21 54,161,448,418.11 53,821,162,317.41
在建工程 七、22 3,140,681,334.52 3,242,570,600.24
生产性生物资产 七、23 17,019,190.43 17,486,121.41
138 / 314
2021 年半年度报告
油气资产
使用权资产 七、25 1,839,649,986.51
无形资产 七、26 5,288,505,926.60 4,957,697,676.51
开发支出 七、27 36,808,782.44 27,183,304.28
商誉 七、28 3,481,183,626.11 3,481,183,626.11
长期待摊费用 七、29 2,159,648,027.75 2,126,262,201.78
递延所得税资产 七、30 19,127,296,348.68 18,575,166,539.81
其他非流动资产 七、31 19,513,325,307.07 22,667,241,823.20
非流动资产合计 175,050,154,813.51 170,862,690,219.35
资产总计 1,399,683,578,605.11 1,397,336,286,405.47
流动负债：
短期借款 七、32 27,134,322,424.38 31,874,052,392.41
向中央银行借款
拆入资金 30,000,000.00 30,047,666.66
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 七、35 38,074,264,471.89 25,579,038,730.59
应付账款 七、36 298,766,789,381.26 302,715,599,338.18
预收款项 七、37 201,204,547.97 172,402,701.86
合同负债 七、38 433,744,988,177.46 421,359,080,626.98
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 999,972,616.64 1,901,601,246.89
应交税费 七、40 34,500,713,365.40 35,887,649,843.55
其他应付款 七、41 80,580,007,285.67 79,587,928,787.48
其中：应付利息
应付股利 3,390,958,431.09 911,292,934.45
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 38,681,494,786.84 74,348,311,364.05
其他流动负债 七、44 52,102,626,376.08 49,594,638,735.63
流动负债合计 1,004,816,383,433.59 1,023,050,351,434.28
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 七、45 180,254,786,316.74 167,739,609,433.83
应付债券 七、46 35,658,759,140.27 39,280,526,909.97
其中：优先股
永续债 2,614,502,500.00 2,582,687,243.12
租赁负债 七、47 1,633,977,253.04
长期应付款 七、48 5,526,790,190.09 6,398,776,450.27
长期应付职工薪酬
预计负债 七、50 363,581,431.96 345,708,708.12
递延收益 七、51 998,812,790.39 986,681,718.73
递延所得税负债 七、30 3,680,608,146.72 3,388,739,728.56
其他非流动负债 七、52 930,061,090.04 872,014,645.11
139 / 314
2021 年半年度报告
非流动负债合计 229,047,376,359.25 219,012,057,594.59
负债合计 1,233,863,759,792.84 1,242,062,409,028.87
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七、55 9,828,545,575.25 9,870,818,698.07
减：库存股
其他综合收益 七、57 -2,829,234,513.94 -2,965,732,101.43
专项储备 七、58 1,454,669,476.75 1,205,142,027.09
盈余公积 七、59 5,847,180,985.88 5,847,180,985.88
一般风险准备
未分配利润 七、60 63,970,846,143.31 58,650,836,838.44
归属于母公司所有者权益
90,440,162,052.25 84,776,400,833.05
（或股东权益）合计
少数股东权益 75,379,656,760.02 70,497,476,543.55
所有者权益（或股东权
165,819,818,812.27 155,273,877,376.60
益）合计
负债和所有者权益（或
1,399,683,578,605.11 1,397,336,286,405.47
股东权益）总计
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
母公司资产负债表
2021 年 6 月 30 日
编制单位：绿地控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,899,425.00 625,913.73
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 226,605.04 180,982.40
流动资产合计 2,126,030.04 806,896.13
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 十七、3 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
资产总计 77,135,525,330.19 77,134,206,196.28
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
141 / 314
2021 年半年度报告
应付票据
应付账款
预收款项
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款 5,553,438,795.47 2,510,600,199.22
其中：应付利息
应付股利 3,042,038,596.25
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 5,553,438,795.47 2,510,600,199.22
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 5,553,438,795.47 2,510,600,199.22
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 54,563,895,615.00 54,563,895,615.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 2,492,697,213.61 2,492,697,213.61
未分配利润 2,357,339,321.11 5,398,858,783.45
所有者权益（或股东权
71,582,086,534.72 74,623,605,997.06
益）合计
负债和所有者权益（或
77,135,525,330.19 77,134,206,196.28
股东权益）总计
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
合并利润表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业总收入 282,926,461,812.19 209,976,366,145.97
其中：营业收入 七、61 282,695,970,868.09 209,843,341,428.87
利息收入 220,267,676.35 131,343,229.45
已赚保费
手续费及佣金收入 10,223,267.75 1,681,487.65
二、营业总成本 269,813,417,112.94 196,590,675,100.28
其中：营业成本 七、61 249,171,377,779.32 178,588,633,355.87
利息支出 740,999.99 955,500.04
手续费及佣金支出 18,882.84 15,255.43
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七、62 5,507,593,678.06 5,947,545,615.52
销售费用 七、63 4,417,606,423.70 3,407,647,192.64
管理费用 七、64 7,017,105,798.65 5,125,215,865.65
研发费用 七、65 812,090,432.99 364,427,832.48
财务费用 七、66 2,886,883,117.39 3,156,234,482.65
其中：利息费用 3,072,646,126.56 3,058,864,922.83
利息收入 482,123,468.96 318,765,963.26
加：其他收益 七、67 243,039,442.02 60,611,125.01
投资收益（损失以“－”号填列） 七、68 1,150,737,578.47 929,358,595.83
其中：对联营企业和合营企业的
228,407,731.23 258,458,280.51
投资收益
以摊余成本计量的金融资
-47,306,607.76
产终止确认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”
七、70 1,706,729,601.28 1,473,419,169.73
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
七、71 -4,082,464.76 -21,776,083.59
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
七、72 37,474,323.49 -173,306,614.15
填列）
资产处置收益（损失以“－”号
七、73 4,146,646.99 -696,642.17
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 16,251,089,826.74 15,653,300,596.35
加：营业外收入 七、74 284,870,447.99 222,560,673.05
减：营业外支出 七、75 746,405,372.77 589,222,026.81
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
15,789,554,901.96 15,286,639,242.59
列）
减：所得税费用 七、76 4,798,118,115.25 4,483,586,462.62
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 10,991,436,786.71 10,803,052,779.97
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2021 年半年度报告
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
10,991,436,786.71 10,803,052,779.97
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净
8,233,391,738.05 8,019,611,576.75
亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
2,758,045,048.66 2,783,441,203.22
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 131,459,719.75 -1,351,094,895.84
（一）归属母公司所有者的其他综合
136,497,587.49 -1,347,065,631.88
收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合
27,950,635.94 8,915,170.51
收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合
收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 27,950,635.94 8,915,170.51
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收
108,546,951.55 -1,355,980,802.39
益
（1）权益法下可转损益的其他综合收
-3,463,611.63 3,115,068.21
益
（2）其他债权投资公允价值变动 893,733.33
（3）金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 111,116,829.85 -1,359,095,870.60
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收
-5,037,867.74 -4,029,263.96
益的税后净额
七、综合收益总额 11,122,896,506.46 9,451,957,884.13
（一）归属于母公司所有者的综合收
8,369,889,325.54 6,672,545,944.87
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总
2,753,007,180.92 2,779,411,939.26
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.64 0.63
（二）稀释每股收益(元/股) 0.64 0.63
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
母公司利润表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加
销售费用
管理费用 771,169.05 804,807.55
研发费用
财务费用 141.01 5,629,535.50
其中：利息费用 5,630,506.15
利息收入 3,604.99 6,055.65
加：其他收益 1,290,443.97 487,831.53
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 519,133.91 -5,946,511.52
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号
519,133.91 -5,946,511.52
填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 519,133.91 -5,946,511.52
（一）持续经营净利润（净亏损以
519,133.91 -5,946,511.52
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
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2021 年半年度报告
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 519,133.91 -5,946,511.52
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
合并现金流量表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021年半年度 2020年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 287,161,375,212.54 194,928,778,390.00
客户存款和同业存放款项净增加额 23,084.00
向中央银行借款净增加额 1,952,948.61
向其他金融机构拆入资金净增加额 18,397.00
收到原保险合同保费取得的现金 705,700.00
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金 287,609,348.29 77,765,334.66
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,048,954,444.10 567,639,546.95
收到其他与经营活动有关的现金 95,978,912,157.52 88,579,532,325.89
经营活动现金流入小计 384,479,551,292.06 284,153,715,597.50
购买商品、接受劳务支付的现金 245,031,631,519.52 165,955,819,043.66
客户贷款及垫款净增加额 134,673,287.49 129,644,431.10
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额 412.00
支付利息、手续费及佣金的现金 83,651,073.67 433,849.92
支付保单红利的现金 5,199.46
支付给职工及为职工支付的现金 6,799,643,808.35 5,749,157,173.60
支付的各项税费 19,625,247,121.97 17,004,358,125.87
支付其他与经营活动有关的现金 84,206,625,881.33 91,180,785,244.45
经营活动现金流出小计 355,881,478,303.79 280,020,197,868.60
经营活动产生的现金流量净额 28,598,072,988.27 4,133,517,728.90
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,633,956,411.61 10,555,534,995.80
取得投资收益收到的现金 198,826,707.45 347,757,880.87
处置固定资产、无形资产和其他长期
62,588,671.30 19,887,044.09
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
1,123,922,147.35
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 8,857,266,604.68 4,628,919,360.68
投资活动现金流入小计 13,876,560,542.39 15,552,099,281.44
购建固定资产、无形资产和其他长期
3,451,892,514.15 3,479,302,622.52
资产支付的现金
投资支付的现金 4,408,639,776.64 4,761,841,131.94
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
2,577,447,510.46 1,870,009,390.49
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 12,211,721,652.33 16,300,606,913.95
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2021 年半年度报告
投资活动现金流出小计 22,649,701,453.58 26,411,760,058.90
投资活动产生的现金流量净额 -8,773,140,911.19 -10,859,660,777.46
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,412,369,612.85 711,484,868.84
其中：子公司吸收少数股东投资收到
1,412,369,612.85 711,484,868.84
的现金
取得借款收到的现金 52,806,492,283.45 73,551,928,392.68
收到其他与筹资活动有关的现金 4,939,888,876.97 1,109,376,751.09
筹资活动现金流入小计 59,158,750,773.27 75,372,790,012.61
偿还债务支付的现金 81,518,814,281.13 59,671,694,335.09
分配股利、利润或偿付利息支付的现
9,758,434,848.66 9,401,033,393.50
金
其中：子公司支付给少数股东的股
840,357,075.71 535,716,077.95
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 4,851,403,978.19 3,005,594,150.02
筹资活动现金流出小计 96,128,653,107.98 72,078,321,878.61
筹资活动产生的现金流量净额 -36,969,902,334.71 3,294,468,134.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-37,766,356.72 -40,234,865.29
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -17,182,736,614.35 -3,471,909,779.85
加：期初现金及现金等价物余额 86,233,763,524.83 78,654,690,609.88
六、期末现金及现金等价物余额 69,051,026,910.48 75,182,780,830.03
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
母公司现金流量表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021年半年度 2020年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还 4,775,539.11
收到其他与经营活动有关的现金 32,411,346.48 3,214,461,019.78
经营活动现金流入小计 32,411,346.48 3,219,236,558.89
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工及为职工支付的现金
支付的各项税费 3,117,297.52 4,812,331.56
支付其他与经营活动有关的现金 28,020,537.69 3,214,238,830.53
经营活动现金流出小计 31,137,835.21 3,219,051,162.09
经营活动产生的现金流量净额 1,273,511.27 185,396.80
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计
筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,273,511.27 185,396.80
加：期初现金及现金等价物余额 625,913.73 1,416,794.30
六、期末现金及现金等价物余额 1,899,425.00 1,602,191.10
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具
项目 般 少数股东权益 所有者权益合计
减：
风 其
永 小计
实收资本 (或股本) 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 他
优先 其
险
续
股
股 他
准
债
备
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 9,870,818,698.07 -2,965,732,101.43 1,205,142,027.09 5,847,180,985.88 58,650,836,838.44 84,776,400,833.05 70,497,476,543.55 155,273,877,376.60
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 9,870,818,698.07 -2,965,732,101.43 1,205,142,027.09 5,847,180,985.88 58,650,836,838.44 84,776,400,833.05 70,497,476,543.55 155,273,877,376.60
三、本期增减变动金额（减少以
-42,273,122.82 136,497,587.49 249,527,449.66 5,320,009,304.87 5,663,761,219.20 4,882,180,216.47 10,545,941,435.67
“－”号填列）
（一）综合收益总额 136,497,587.49 8,233,391,738.05 8,369,889,325.54 2,753,007,180.92 11,122,896,506.46
（二）所有者投入和减少资本 -42,273,122.82 128,656,163.07 86,383,040.25 3,108,719,752.33 3,195,102,792.58
1．所有者投入的普通股 3,322,672,006.05 3,322,672,006.05
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 -42,273,122.82 128,656,163.07 86,383,040.25 -213,952,253.72 -127,569,213.47
（三）利润分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25 -1,060,661,969.14 -4,102,700,565.39
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25 -1,060,661,969.14 -4,102,700,565.39
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收
益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 249,527,449.66 249,527,449.66 81,115,252.36 330,642,702.02
1．本期提取 668,876,241.08 668,876,241.08 469,440,325.29 1,138,316,566.37
2．本期使用 419,348,791.42 419,348,791.42 388,325,072.93 807,673,864.35
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 9,828,545,575.25 -2,829,234,513.94 1,454,669,476.75 5,847,180,985.88 63,970,846,143.31 90,440,162,052.25 75,379,656,760.02 165,819,818,812.27
150 / 314
2021 年半年度报告
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具
项目 般
少数股东权益 所有者权益合计
减：
风 其
小计
实收资本(或股本) 优 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 他
其 险
先 永续债
他 股
股
准
备
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,118,846,755.67 -3,892,554,986.42 647,245,821.61 4,948,177,181.38 52,911,321,314.37 78,901,190,471.61 52,491,110,489.71 131,392,300,961.32
加：会计政策变更 -3,203,595,574.68 -3,203,595,574.68 -44,997,461.38 -3,248,593,036.06
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,118,846,755.67 -3,892,554,986.42 647,245,821.61 4,948,177,181.38 49,707,725,739.69 75,697,594,896.93 52,446,113,028.33 128,143,707,925.26
三、本 期增减 变动金 额（ 减少以
1,189,291.10 -1,347,065,631.88 155,809,225.07 3,055,862,382.43 1,865,795,266.72 4,560,042,360.76 6,425,837,627.48
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -1,347,065,631.88 8,019,611,576.75 6,672,545,944.87 2,779,411,939.26 9,451,957,884.13
（二）所有者投入和减少资本 1,189,291.10 -43,632,645.80 -42,443,354.70 2,814,643,999.81 2,772,200,645.11
1．所有者投入的普通股 2,851,569,960.26 2,851,569,960.26
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
金额
4．其他 1,189,291.10 -43,632,645.80 -42,443,354.70 -36,925,960.45 -79,369,315.15
（三）利润分配 -4,920,116,548.52 -4,920,116,548.52 -1,034,013,578.31 -5,954,130,126.83
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -4,920,116,548.52 -4,920,116,548.52 -1,034,013,578.31 -5,954,130,126.83
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公 积转增 资本（或股 本）
2．盈余公 积转增 资本（或股 本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 155,809,225.07 155,809,225.07 155,809,225.07
1．本期提取 155,809,225.07 155,809,225.07 155,809,225.07
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 2,000,000,000.00 10,120,036,046.77 -5,239,620,618.30 803,055,046.68 4,948,177,181.38 52,763,588,122.12 77,563,390,163.65 57,006,155,389.09 134,569,545,552.74
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2021 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2021 年半年度
项目 其他权益工具 减：库存 其他综 专项储
实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股 合收益 备
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 5,398,858,783.45 74,623,605,997.06
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 5,398,858,783.45 74,623,605,997.06
三、本期增减变动金额（减少以“－”号
-3,041,519,462.34 -3,041,519,462.34
填列）
（一）综合收益总额 519,133.91 519,133.91
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 2,357,339,321.11 71,582,086,534.72
152 / 314
2021 年半年度报告
2020 年半年度
项目 其他权益工具
其他综合
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
收益
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 4,873,047,017.85 73,498,563,840.39
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 4,873,047,017.85 73,498,563,840.39
三、本期增减变动金额（减少以“－”号
-4,873,208,265.52 -4,873,208,265.52
填列）
（一）综合收益总额 -5,946,511.52
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -4,867,261,754.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -4,867,261,754.00
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 1,893,466,822.54 -161,247.67 68,625,355,574.87
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2021 年半年度报告
三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”），原名为绿地控股股份有限公司及上海
金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限公司”国家股，
进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998 年 7 月 1 日经上海市工商行政管理局核
准并换发注册号为 3100001000838 的《企业法人营业执照》。
2015 年 6 月 29 日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九
次会议决议，2014 年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中国
证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）
有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号）的规定，本公司通过发行股份
购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行 11,649,834,296 股，每
股面值 1.00 元。本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变更后，本公司的
注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。
2015 年 8 月 13 日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有
限公司”。2015 年 8 月 18 日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。
2016 年 3 月 18 日经上海市工商行政管理局核准并换发证照编号为 00000000201603180115 号
《营业执照》。统一社会信用代码为 913100006311370032，法定代表人为张玉良。
2016 年 3 月 18 日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有
限公司”。
本公司注册地为上海市黄浦区打浦路 700 号，总部位于上海市黄浦区打浦路 700 号。公司类
型为股份有限公司（上市）。
本公司经营范围为实业投资，房地产开发经营、租赁、置换，住宅及基础设施配套建设，酒
店管理，城市轨道交通工程，金融信息服务（不含金融业务），绿化工程，能源领域内的技术服
务，汽车销售服务，物业管理。
本财务报表业经本公司董事会于2021年8月20日决议批准报出。
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 164 户，详见本附注九“在其
他主体中的权益”。
本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工
程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。
本公司无母公司及最终控制人。
本公司设股东大会、董事会，按公司章程规定举行定期和临时会议，按各自的权限对相关的
重大事项作出决策。本公司设监事会，对股东会负责，按公司章程规定履行其职能。本公司设有
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总裁室，总裁室下设：办公室、运营管理部、人力资源部、财务部、技术管理产品研发部、营销
管理部、投资发展部、工程合约部、党务工作部，共 9 个部门和纪检监察审计室及风控中心。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 164 户，详见本附注九“在其
他主体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企
业会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述
重要会计政策、会计估计进行编制。
如本附注三、1 所述，本公司于 2015 年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重
大资产重组事项的处理原则如下：
根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海
地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号），本公司通过发
行股份购买绿地集团 100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变
更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。2015 年 6 月 26 日，重大资产重组的
交易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。
虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的
公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同
时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第 20 号——企业合并》及其应
用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构成
非业务类型的反向购买。
根据财政部《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》（财会函[2008]60 号）和
财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便
[2009]17 号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应
按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并
财务报表应当依据财会函[2008]60 号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务
报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续，
其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务
报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关
的收入和成本费用。详见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”。
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2. 持续经营
√适用 □不适用
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2021 年 6
月 30 日的财务状况、2021 半年度经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本
公司及部分子公司从事房地产开发和房屋及基础设施配套建设行业,正常营业周期超过一年，一般
以三至五年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以 12 个月作为一个营业周期，并
以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1.同一控制下的企业合并同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让
非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控
制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性
工具作为合并对价的，按发行股份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对
价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留
存收益。
2.非同一控制下的企业合并对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取
得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购
买日以公允价值计量。购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额
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的差额，体现为商誉价值。购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计
入当期营业外收入。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1.合并财务报表范围本公司将全部子公司（包括本公司所控制的单独主体）纳入合并财务报
表范围，包括被本公司控制的企业、被投资单位中可分割的部分以及结构化主体。
2.统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间子公司与本公司采用
的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策或会计期间对
子公司财务报表进行必要的调整。
3.合并财务报表抵销事项合并财务报表以本公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了本公
司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为
少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有
本公司的长期股权投资，视为本公司的库存股，作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东
权益项目下以“减：库存股”项目列示。
4.合并取得子公司会计处理对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最
终控制方开始实施控制时已经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量
纳入合并财务报表；对于非同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表进行调整。
5.处置子公司的会计处理在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合
并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算
的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整
留存收益。因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，
对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股
权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净
资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投
资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
6.反向购买的会计处理反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报
表和个别财务报表：
6.1 合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。
6.2 法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公
允价值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）
可辨认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》
（财会函[2008]60 号）所规定的权益性交易原则处理。
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6.3 合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务
报表）。
6.4 母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等的规定确定取
得资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
1.合营安排的分类合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划
分为共同经营。单独主体，是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具
备法人主体资格但法律认可的主体。通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关
事实和情况变化导致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安
排的分类进行重新评估。
2.共同经营的会计处理本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项
目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额
确认共同持有的资产或负债；确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同
经营因出售产出所产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营
相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进
行会计处理。
3.合营企业的会计处理本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权
投资》的规定对合营企业的投资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程
度进行会计处理。
8. 现金及现金等价物的确定标准
本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存
款。在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知
金额现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1.外币业务折算本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资
产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者
前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差
额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非
货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的
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外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本
位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
2.外币财务报表折算本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账
本位币，需对其外币财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的
资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，
其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的
近似汇率折算。折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收
益下列示。外币现金流量应当采用现金流量发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金
的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，
全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10. 金融工具
√适用 □不适用
1.金融工具的分类及重分类
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融资产
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①本公司管理金
融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产
生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产：①本公司管理金融资产的业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为
基础的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者
的角度符合权益工具的定义。
除分类为以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初
始确认时，如果能消除或减少会计错配，本公司可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司改变管理金融资产的业务模式时，将对所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变
更后的首个报告期间的第一天进行重分类，且自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理，
不对以前已经确认的利得、损失（包括减值损失或利得）或利息进行追溯调整。
（2）金融负债
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金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；金融资
产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；不属于前两种情形的
财务担保合同，以及不属于第一种情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺；以摊余成本计量的金
融负债。所有的金融负债不进行重分类。
2.金融工具的计量
本公司金融工具初始确认按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，
相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成
分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。金融工具的
后续计量取决于其分类。
（1）金融资产
①以摊余成本计量的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本
计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重
分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产（除
属于套期关系的一部分金融资产外），以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息
和股利收入）计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资。初始确认后，对于该类金融
资产以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当
期损益，其他利得或损失均计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利
得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
④指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。初始确认后，
对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计
入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
（2）金融负债
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债包括交易性金融负债(含
属于金融负债的衍生工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。初始确认
后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，交易性金融负债公允价
值变动形成的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。指定为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融负债的，由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，计入
其他综合收益，其他公允价值变动计入当期损益。如果对该金融负债的自身信用风险变动的影响
计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失计
入当期损益。
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②财务担保合同（贷款承诺）负债。财务担保合同（贷款承诺）负债以按照依据金融工具的
减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除《企业会计准则第 14 号——收入》相关规
定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。
③以摊余成本计量的金融负债。初始确认后，对此类金融负债采用实际利率法以摊余成本计
量。
3.本公司对金融工具的公允价值的确认方法
如存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场的金
融工具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。在有限情
况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而
成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰
当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断成本能否
代表公允价值。
4.金融资产和金融负债转移的确认依据和计量方法
（1）金融资产本公司金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：①收取该金融资产现金
流量的合同权利终止；②该金融资产已转移，且本公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险
和报酬；③该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报
酬的，但未保留对该金融资产的控制。
本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，且保留了对该金融资产控
制的，按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认相关负债。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，将以下两项金额的差额计入当期损益：①被转移金
融资产在终止确认日的账面价值；②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益
的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为分类为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，先按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，然后将以下两项金额的
差额计入当期损益：①终止确认部分在终止确认日的账面价值；②终止确认部分收到的对价，与
原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
针对本公司指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资终止确
认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
（2）金融负债
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金
融负债）。
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金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现
金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
1.预期信用损失的确定方法
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款、本公司做
出的除分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、非以公允价值计
量且其变动计入当期损益的财务担保合同进行减值会计处理并确认损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金
融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方
法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未
来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计
算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，
本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率
计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期
的预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计
算利息收入。
（1）较低信用风险的金融工具计量损失准备的方法
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司可以不用与其初始确认时的信用
风险进行比较，而直接做出该工具的信用风险自初始确认后未显著增加的假定。
如果金融工具的违约风险较低，债务人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且
即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义
务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。
（2）应收款项、合同资产、租赁应收款计量损失准备的方法
①不包含重大融资成分的应收款项和合同资产。对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规
范的交易形成的不含重大融资成分的应收款项及合同资产，本公司采用简化方法，即始终按整个
存续期预期信用损失计量损失准备。
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根据金融工具的性质，本公司以单项金融资产或金融资产组合为基础评估信用风险是否显著
增加。本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款、合同资产划分为若干组合，在组合基础
上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
应收账款组合 1：集团合并范围内客户
应收账款组合 2：账龄分析组合
应收账款组合 2.1：账龄分析组合-大消费
应收账款组合 2.2：账龄分析组合-房地产
应收账款组合 2.3：账龄分析组合-大基建（政府类）
应收账款组合 2.4：账龄分析组合-大基建（非政府类）
应收账款组合 2.5：账龄分析组合-金融
应收账款组合 3：绿地香港信用风险组合
应收账款组合 4：财产保全类工程款组合
应收票据组合 1:银行承兑汇票
应收票据组合 2:商业承兑汇票
合同资产组合 1：集团合并范围内客户
合同资产组合 2：政府类组合
合同资产组合 3：非政府类组合
合同资产组合 4：质保金组合
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状
况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划
分为组合的应收票据及合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状
况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
②包含重大融资成分的应收款项、合同资产和租赁应收款。对于包含重大融资成分的应收款
项、合同资产和《企业会计准则第 21 号——租赁》规范的租赁应收款，本公司按照一般方法，即
“三阶段”模型计量损失准备。
（3）购买或源生的已发生信用减值的金融资产
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整
个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备，并按其摊余成本和经信用调整的实际利率
计算利息收入。
（4）其他金融资产计量损失准备的方法
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对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以
外的长期应收款、贷款承诺和财务担保合同等，本公司按照一般方法，即“三阶段”模型计量损
失准备。
本公司在计量金融工具发生信用减值时，评估信用风险是否显著增加考虑了以下因素：例如
债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用
评级(如有)的严重恶化；已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；现存的或预期的技术、
市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本集团的还款能力产生重大不利影响。
本公司根据款项性质将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定
组合的依据如下：
其他应收款组合 1：保证金、押金
其他应收款组合 2：集团内关联方款项
其他应收款组合 3：其他
（4）贷款损失准备
本公司将信贷资产分为正常、关注、次级、可疑以及损失五类组合，在组合基础上计算预期
信用损失，确定组合的依据如下：
正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。
关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。
次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，
即使执行担保，也可能会造成一定损失。
可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。
损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回
极少部分。
本公司按照资产风险分类的结果，考虑借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押、质
押物的合理价值、担保人的情况等因素逐笔估计信贷资产可能发生的损失，根据《贷款风险分类
指引》（银监发〔2007〕54 号）等相关政策对上述信贷资产计提各项贷款损失准备。
2.预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期
信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并
根据金融工具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承
诺或财务担保合同）或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投
资）。
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13. 应收款项融资
√适用 □不适用
详见附注五、12
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
15. 存货
√适用 □不适用
1.存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在
生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、开发产品、出租开发产品、
开发成本、周转材料（包装物、低值易耗品等）、委托加工材料、在产品、自制半成品、产成品
（库存商品）、合同履约成本等。
2.存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出
时按加权平均法计价。
3.开发产品、开发成本和出租开发产品取得和发出的计价方法
房地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计
入项目的开发成本。
开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验
收合格后按实际成本转入开发产品。
开发产品按实际成本入账，发出开发产品按销售面积平均法核算。
出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊
销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。
公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设
施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设
施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决
算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
4.存货跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时
考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
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在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取
存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数
量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列
相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌
价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值
高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
开发成本以该存货估计售价减去至完工时的估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关的
税费后的金额，确定其可变现净值。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为计算基础，若持有
存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计算基础；没
有销售合同约定的存货（不包括用于出售的材料），其可变现净值以一般销售价格（即市场销售
价格）作为计算基础；用于出售的材料等通常以市场价格作为其可变现净值的计算基础。
5.存货的盘存制度
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
6.低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的
其他因素）作为合同资产列示。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
合同资产的减值准备计提参照金融工具预期信用损失法。对于不包含或重大融资成分的合同
资产，本公司采用简化方法计量损失准备。对于包含重大融资成分的合同资产，本公司按照一般
方法计量损失准备。
合同资产发生减值损失，按应减记金额，借记“资产减值损失”，贷记合同资产减值准备；
转回已计提的资产减值准备时，做相反分录。
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
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本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：一是根据类似交易
中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；二是出售极可能发生，即企业已
经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企
业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。
初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公
允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
资产负债表中持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产列示为持有待售资产，持
有待售的处置组中的负债列示为持有待售负债。
终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置
或被本公司划归为持有待售类别：
1.该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
2.该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联
计划的一部分；
3.该组成部分是专为转售而取得的子公司。
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
1.初始投资成本确定
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并
方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；
非同一控制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支
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付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长
期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，
其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务重组》的有关规定确定；非货币性资产交换
取得的长期股权投资，初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的有关
规定确定。
2.后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业
的长期股权投资采用权益法核算。本公司对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机
构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这
部分投资具有重大影响，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规
定处理，并对其余部分采用权益法核算。
3.确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
对被投资单位具有共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制
权的参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买
和处置、研究与开发活动以及融资活动等；对被投资单位具有重大影响，是指当持有被投资单位
20%以上至 50%的表决权资本时，具有重大影响。或虽不足 20%，但符合下列条件之一时，具有重
大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；
向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发
生重要交易。
22. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的
本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转
让的土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部
分相同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊
销，具体核算政策与无形资产部分相同。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度
的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该
固定资产的成本能够可靠地计量。
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(2).折旧方法
√适用 □不适用
本公司固定资产主要分为：房屋及建筑物、机器设备、运输工具、办公设备及其他等；折旧
方法采用年限平均法。根据各类固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净
残值。并在年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计
数存在差异的，进行相应的调整。除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地之
外，本公司对所有固定资产计提折旧。
类别 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 20-50 5 1.9-4.75
机器设备 3-45 5 2.11-31.67
运输工具
其中：非营业汽车 10 5 9.5
助动车 5 5 19
营业汽车 5 5 19
运输船舶 15-31 5 3.06-6.33
办公设备及其他 5 5 19
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使
用状态时，结转固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体
建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果
表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营
业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计
或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。
25. 借款费用
√适用 □不适用
1.借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本
化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符
合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
2.资本化金额计算方法
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资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间。借款费用暂停资本
化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应
当暂停借款费用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银
行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产
支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化
率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊
销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是
借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
26. 生物资产
□适用 √不适用
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
详见 42、租赁
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作
为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协
议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途
前所发生的支出总额。
本公司无形资产后续计量方法分别为：使用寿命有限无形资产采用直线法摊销，并在年度终
了，对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整；
使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其
使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法进行摊销。
2.使用寿命不确定的判断依据
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为
使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，
但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资
产为公司带来经济利益的期限。
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每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，
由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为
无形资产条件的转入无形资产核算。
划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段的具体标准：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、采用成本模式计
量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减
值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入
减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之
间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进
行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的
最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试
时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果
表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损
失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产
组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
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31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期
待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则
将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，
企业会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实
际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本
公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规
定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比
例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义
务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公
司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
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本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存
计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净
负债或净资产。
34. 租赁负债
√适用 □不适用
详见 42、租赁
35. 预计负债
√适用 □不适用
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，
同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的
最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相
同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计
算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映
当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
1.金融负债和权益工具的划分
本公司发行的优先股、永续债（例如长期限含权中期票据）、认股权、可转换公司债券等，
按照以下原则划分为金融负债或权益工具：
（1）通过交付现金、其他金融资产或交换金融资产或金融负债结算的情况。如果本公司不能
无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定
义。
（2）通过自身权益工具结算的情况。如果发行的金融工具须用或可用本公司自身权益工具结
算，作为现金或其他金融资产的替代品，该工具是本公司的金融负债；如果为了使该工具持有人
享有在本公司扣除所有负债后的资产中的剩余权益，则该工具是本公司的权益工具。
（3）对于将来须用或可用本公司自身权益工具结算的金融工具的分类，应当区分衍生工具还
是非衍生工具。对于非衍生工具，如果本公司未来没有义务交付可变数量的自身权益工具进行结
算，则该非衍生工具是权益工具；否则，该非衍生工具是金融负债。对于衍生工具，如果本公司
只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算，则该衍生工
具是权益工具；如果本公司以固定数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，或以可
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变数量自身权益工具交换固定金额现金或其他金融资产，或在转换价格不固定的情况下以可变数
量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，则该衍生工具应当确认为金融负债或金融资
产。
2.优先股、永续债的会计处理本公司对于归类为金融负债的金融工具在“应付债券”科目核
算，在该工具存续期间，计提利息并对账面的利息调整进行调整等的会计处理，按照金融工具确
认和计量准则中有关金融负债按摊余成本后续计量的规定进行会计处理。本公司对于归类为权益
工具的在“其他权益工具”科目核算，在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的
利息）的，作为利润分配处理。
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该
项履约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得
几乎全部的经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格
是指本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公
司预期将退还给客户的款项。
履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如
果履约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得
相关资产控制权的某一时点确认收入。
1.房地产销售合同
对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房
地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合格，
达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。
2.提供服务合同
本公司与客户之间的提供服务合同主要包含工程服务等履约义务，由于本公司履约过程中所
产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，
本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入。对于有明确的产出指标
的服务合同，本公司按照产出法确定提供服务的履约进度；对于产出指标无法明确计量的合同，
采用投入法确定提供服务的履约进度。
3.销售商品合同
本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司转让商品的履约
义务不满足在某一时段内履行的三个条件，所以本公司通常在综合考虑了下列因素的基础上，在
到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、
商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。
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可变对价
本公司部分与客户之间的合同存在现金折扣和价保等，形成可变对价。本公司按照期望值或
最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定
性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
销售退回条款
对于附有销售退回条款的销售，本公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商
品而预期有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同
时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的
价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，
扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本公司重新估计未来销售退回情况，并
对上述资产和负债进行重新计量。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品及所建造的资产等提供质量保证。对于
为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照五、35 进行会计处理。
对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本公
司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分
交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在
向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为
法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。
合同变更
本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：
1.如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建造
服务单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；
2.如果合同变更不属于上述第 1 种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造
服务之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部
分合并为新合同进行会计处理；
3.如果合同变更不属于上述第 1 种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造
服务之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产
生的对已确认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
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本公司的合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量
成本（“合同取得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司
将其作为合同取得成本确认为一项资产。
本公司为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条
件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或
类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2.该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
3.该成本预期能够收回。
本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期
的，在资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，
在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。
本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期
的，在资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期
以上的，在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。
本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产（以下简称“与合同成本有关的资产”）
采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备
并确认为资产减值损失：
1.因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
2.为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原
已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备
情况的下该资产在转回日的账面价值。
40. 政府补助
√适用 □不适用
1.政府补助的类型及会计处理
政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有
者投入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货
币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补
助，计入营业外收支。
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政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政
府补助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助
部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补
助整体作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的
金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政
府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，
计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优
惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政
策性优惠利率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲
减相关借款费用。
2.政府补助确认时点
政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期
末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确
认。除按照应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照
税法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负
债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资
产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差
异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所
得额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
3.对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司
能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及
联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可
能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
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(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
1.租入资产的会计处理
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁
负债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
本公司在租赁期内各个期间采用直线法或其他合理方法，将短期租赁和低价值资产租赁的租
赁付款额计入当期费用。
（1）使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产
按照成本进行初始计量。该成本包括：①租赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支
付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接
费用；④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约
定状态预计将发生的成本。
本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租
赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将
会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生
减值并进行会计处理。
（2）租赁负债
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：
①固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指
数或比率的可变租赁付款额；③根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项；④购买选择权的
行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；⑤行使终止租赁选择权需支付的款项，前提
是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。
本公司采用租赁内含利率作为折现率；如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的
增量借款利率作为折现率。本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息
费用，并计入财务费用。该周期性利率是指公司所采用的折现率或修订后的折现率。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
当本公司对续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的，则按变动
后的租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面
价值。当实质租赁付款额、担保余值预计的应付金额或者取决于指数或比率的可变租赁付款额发
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2021 年半年度报告
生变动的，则按变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用
权资产的账面价值。
2.出租资产的会计处理
（1）经营租赁
本公司在租赁期内各个期间采用直线法或其他合理方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租
金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收
入相同的确认基础分期计入当期收益。
（2）融资租赁
本公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融
资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。本公司发生的与出租交易相关的初始直接
费用，计入应收融资租赁款的初始入账价值中。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
备注(受重要影响的报表项目
会计政策变更的内容和原因 审批程序
名称和金额)
《企业会计准则第 21 号-租赁 根据《企业会计准则第 21 号-租 见其他说明
（修订）》 赁（修订）》变更
《企业会计准则解释第 14 号》 根据《企业会计准则解释第 14 号》 见其他说明
变更
其他说明：
（1）《企业会计准则第 21 号-租赁（修订）》
财政部于 2018 年颁布了修订后的《企业会计准则第 21 号—租赁》以下简称“新租赁准则”）。
本公司于 2021 年 1 月 1 日起执行新租赁准则，对会计政策相关内容进行调整。
新租赁准则取代了财政部于 2006 年颁布的《企业会计准则第 21 号—租赁》（以下简称“原
租赁准则”）。在原租赁准则下，本公司根据租赁是否实质上将与资产所有权有关的全部风险和
报酬转移给本公司，将租赁分为融资租赁和经营租赁。新租赁准则不再区分融资租赁与经营租赁，
本公司对所有租赁（选择简化处理方法的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租
赁负债。
本公司执行新租赁准则对 2021 年 1 月 1 日合并资产负债表及母公司资产负债表各项目的影响
汇总如下：
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2021 年半年度报告
会计政策变更前 2020 会计政策变更后 2021 年 1 月 1 日
合并资产负债表项目 新租赁准则影响
年 12 月 31 日余额 余额
资产：
固定资产 53,821,162,317.41 -542,205,166.72 53,278,957,150.69
使用权资产 1,894,016,988.44 1,894,016,988.44
-
负债：
一年内到期的非流动负
74,348,311,364.05 149,999,423.60 74,498,310,787.65
债
租赁负债 1,585,666,007.94 1,585,666,007.94
-
长期应付款 6,398,776,450.27 -383,853,609.82 6,014,922,840.45
注：执行新租赁准则对本公司母公司无影响。
（2）《企业会计准则解释第 14 号》
财政部于 2021 年 1 月 26 日颁布了《企业会计准则解释第 14 号（财会〔2021〕1 号）》，明
确了关于社会资本方对政府和社会资本合作（PPP）项目合同的会计处理。同时废止了《企业会计
准则解释第 2 号（财会﹝2008﹞11 号）》中关于“五、企业采用建设经营移交方式（BOT）参与
公共基础设施建设业务应当如何处理”的内容。
本公司于 2021 年 1 月 1 日起执行上述修订后的准则和财务报表格式，对会计政策相关内容进
行调整。
注：执行《企业会计准则解释第 14 号》对本公司暂无影响。
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(3).2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
√适用 □不适用
合并资产负债表
单位：元 币种：人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 103,470,840,304.73 103,470,840,304.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 12,938,636,597.93 12,938,636,597.93
衍生金融资产
应收票据 2,836,777,792.90 2,836,777,792.90
应收账款 100,783,547,954.58 100,783,547,954.58
应收款项融资 947,838,069.18 947,838,069.18
预付款项 33,091,014,987.61 33,091,014,987.61
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 95,726,550,727.60 95,726,550,727.60
其中：应收利息 5,661,370.40 5,661,370.40
应收股利 378,969,465.38 378,969,465.38
买入返售金融资产
存货 723,969,776,449.50 723,969,776,449.50
合同资产 112,613,865,600.29 112,613,865,600.29
持有待售资产
一年内到期的非流动
3,761,013,784.29 3,761,013,784.29
资产
其他流动资产 36,333,733,917.51 36,333,733,917.51
流动资产合计 1,226,473,596,186.12 1,226,473,596,186.12
非流动资产：
发放贷款和垫款 466,147,926.74 466,147,926.74
债权投资 2,991,641,772.69 2,991,641,772.69
其他债权投资 5,772,814,304.62 5,772,814,304.62
长期应收款 5,065,821,453.36 5,065,821,453.36
长期股权投资 27,734,814,156.56 27,734,814,156.56
其他权益工具投资 2,414,609,962.66 2,414,609,962.66
其他非流动金融资产 2,874,221,770.61 2,874,221,770.61
投资性房地产 14,626,664,661.36 14,626,664,661.36
固定资产 53,821,162,317.41 53,278,957,150.69 -542,205,166.72
在建工程 3,242,570,600.24 3,242,570,600.24
生产性生物资产 17,486,121.41 17,486,121.41
油气资产
使用权资产 1,894,016,988.44 1,894,016,988.44
无形资产 4,957,697,676.51 4,957,697,676.51
开发支出 27,183,304.28 27,183,304.28
商誉 3,481,183,626.11 3,481,183,626.11
长期待摊费用 2,126,262,201.78 2,126,262,201.78
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2021 年半年度报告
递延所得税资产 18,575,166,539.81 18,575,166,539.81
其他非流动资产 22,667,241,823.20 22,667,241,823.20
非流动资产合计 170,862,690,219.35 172,214,502,041.07 1,351,811,821.72
资产总计 1,397,336,286,405.47 1,398,688,098,227.19 1,351,811,821.72
流动负债：
短期借款 31,874,052,392.41 31,874,052,392.41
向中央银行借款
拆入资金 30,047,666.66 30,047,666.66
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 25,579,038,730.59 25,579,038,730.59
应付账款 302,715,599,338.18 302,715,599,338.18
预收款项 172,402,701.86 172,402,701.86
合同负债 421,359,080,626.98 421,359,080,626.98
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 1,901,601,246.89 1,901,601,246.89
应交税费 35,887,649,843.55 35,887,649,843.55
其他应付款 79,587,928,787.48 79,587,928,787.48
其中：应付利息
应付股利 911,292,934.45 911,292,934.45
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动
74,348,311,364.05 74,498,310,787.65 149,999,423.60
负债
其他流动负债 49,594,638,735.63 49,594,638,735.63
流动负债合计 1,023,050,351,434.28 1,023,200,350,857.88 149,999,423.60
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 167,739,609,433.83 167,739,609,433.83
应付债券 39,280,526,909.97 39,280,526,909.97
其中：优先股
永续债 2,582,687,243.12 2,582,687,243.12
租赁负债 1,585,666,007.94 1,585,666,007.94
长期应付款 6,398,776,450.27 6,014,922,840.45 -383,853,609.82
长期应付职工薪酬
预计负债 345,708,708.12 345,708,708.12
递延收益 986,681,718.73 986,681,718.73
递延所得税负债 3,388,739,728.56 3,388,739,728.56
其他非流动负债 872,014,645.11 872,014,645.11
非流动负债合计 219,012,057,594.59 220,213,869,992.71 1,201,812,398.12
负债合计 1,242,062,409,028.87 1,243,414,220,850.59 1,351,811,821.72
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
182 / 314
2021 年半年度报告
永续债
资本公积 9,870,818,698.07 9,870,818,698.07
减：库存股
其他综合收益 -2,965,732,101.43 -2,965,732,101.43
专项储备 1,205,142,027.09 1,205,142,027.09
盈余公积 5,847,180,985.88 5,847,180,985.88
一般风险准备
未分配利润 58,650,836,838.44 58,650,836,838.44
归属于母公司所有者
权益（或股东权益）合 84,776,400,833.05 84,776,400,833.05
计
少数股东权益 70,497,476,543.55 70,497,476,543.55
所有者权益（或股
155,273,877,376.60 155,273,877,376.60
东权益）合计
负债和所有者权
1,397,336,286,405.47 1,398,688,098,227.19 1,351,811,821.72
益（或股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
母公司资产负债表
单位：元 币种：人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 625,913.73 625,913.73
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 180,982.40 180,982.40
流动资产合计 806,896.13 806,896.13
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
资产总计 77,134,206,196.28 77,134,206,196.28
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
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2021 年半年度报告
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款 2,510,600,199.22 2,510,600,199.22
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 2,510,600,199.22 2,510,600,199.22
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 2,510,600,199.22 2,510,600,199.22
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 54,563,895,615.00 54,563,895,615.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 2,492,697,213.61 2,492,697,213.61
未分配利润 5,398,858,783.45 5,398,858,783.45
所有者权益（或股东权益）
74,623,605,997.06 74,623,605,997.06
合计
负债和所有者权益（或
77,134,206,196.28 77,134,206,196.28
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
(4).2021 年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
45. 其他
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 应税销售收入 3%-13%（注 1）
消费税 应税营业收入、应税销售数量 从价定率或从量定额
营业税 应税营业收入 3%-5%
城市维护建设税 应纳流转税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 注 4
GST 产品服务税（注 2） 产品不含税价格 10%
HST 统一销售税（注 3） 产品不含税价格 13%
资源税 应税产品的销售数量和自用数量 从量定额
土地增值税 预缴：按预收房款、车位款； 1%-5%
土地增值税 转让房地产所取得的增值额 30%至 60%超率累进税率
注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为 11%。增值税应纳税额为当期销项税额抵
减当期可以抵扣的进项税额后的余额。
本公司及其他子公司发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用 16%/10%税率。根据《关于深化增值税
改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告 2019 年第 39 号)，自 2019 年 4 月 1 日起，适用税率调整为
13%/9%。
2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 10%。
3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 13%。
4、中国大陆公司按应纳税所得额的 25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额的 16.5%计缴企业所
得税；韩国公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税；美国公司按应纳税所得额的 21%计缴企业所得税；澳大利
亚公司按应纳税所得额的 30%计缴企业所得税；英国公司按应纳税所得额的 19%计缴企业所得税；加拿大公司按应
纳税所得额的 20.5%计缴企业所得税；马来西亚公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
中国大陆公司 25.00
香港地区公司 16.50
韩国公司 24.00
美国公司 21.00
澳大利亚公司 30.00
英国公司 19.00
加拿大公司 20.50
马来西亚公司 24.00
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1.根据《财政部 税务总局 国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财
政部 税务总局 国家发展改革委公告 2020 年第 23 号）的规定：自 2021 年起至 2030 年，对设在
西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企
业收入总额 60%以上的企业，享受西部大开发企业所得税优惠政策减按 15%的优惠税率。子公司重
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2021 年半年度报告
庆保税港区绿地小额贷款有限公司、西安市建总工程集团有限公司、西安建工第二建设集团有限
公司、西安建工市政交通集团有限公司、西安建工绿色建筑集团有限公司、西安建工建筑设计服
务集团有限公司、陕西融发建设集团有限公司、西藏三河建筑工程有限公司、西安建工第一建筑
集团有限公司、西安建工第五建筑集团有限公司、四川绿建西宜建设工程有限公司、西安市建筑
设计研究院有限公司、西安建工园林工程有限公司、西安建工建科混凝土有限公司、西安建工电
子商务科技有限公司、西安城开物业管理有限责任公司、贵州建工集团有限公司、贵州建工集团
第一建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第三建筑
工程有限责任公司、贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第五建筑工程有限
责任公司、贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司、
贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第十建筑工程有限责任公司、贵州建工
集团第十一建筑工程有限责任公司、贵州省建筑科研设计院有限公司、贵州建工紫云建筑工程有
限公司、贵州建工黄果树建筑工程有限公司、贵州建工梵净山建筑工程有限公司、贵州建工兴印
建筑工程有限公司、贵州建工泉城建筑工程有限公司、贵州建工桐盛建设工程有限责任公司、贵
州建工民生建筑工程有限公司、贵州建工西南建设有限公司、贵州建工习源建设工程有限公司、
南宁市大都小额贷款有限公司、陕西绿地建筑工程有限公司本年度适用企业所得税税率为 15%。
其中西藏三河建筑工程有限公司同时享受地方所得税 6%所得税优惠减免，本期实际适用所得税率
9%。
2.根据《中华人民共和国企业所得税法》等税收法规，以下子公司被认定为高新技术企业，
本年度按 15%的税率缴纳企业所得税：西安市建筑设计院有限公司、西安建构实业有限责任公司、
陕西绿建钢结构有限公司、河南省公路工程局集团有限公司、天津二建建筑工程有限公司、天津
市建筑科学研究院有限公司、天津市建筑工程质量检测中心有限公司、天津市建工工程总承包有
限公司、天津安装工程有限公司、天津海泰建工工程质检有限公司、广西建工集团建筑机械制造
有限责任公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工轨道装配式建筑产业有限公司、
广西建工集团冶金建设公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司、广西建工集团第四建筑
工程有限责任公司、广西建工集团海河水利建设有限责任公司，广西建工集团第一安装有限公司、
广西建工大都租赁有限公司，广西建工第一建筑工程集团有限公司、广西建工集团第二建筑工程
有限责任公司、广西建工轨道装配预制混凝土有限公司、广西建工科净源生态环保产业投资有限
公司、广西建工集团第二建筑工程有限责任公司、广西建工集团智慧制造有限公司、广西建工智
慧制造研究院有限公司、广西建工集团第一安装有限公司。
3. 其他
□适用 √不适用
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七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 24,859,934.94 18,992,260.56
银行存款 80,495,967,038.51 94,849,564,033.80
其他货币资金 7,742,256,130.37 8,602,284,010.37
合计 88,263,083,103.82 103,470,840,304.73
其中：存放在境外的款
1,720,473,229.74 628,611,070.29
项总额
其他说明：
注：截止 2021 年 6 月 30 日，货币资金中受限的资金为 19,212,056,193.34 元。其中：期末
银行存款中使用受限制的金额为 12,860,770,444.24 元，其他货币资金中使用受限制的金额为
6,351,285,749.10 元。具体如下：
项目 期末余额
履约保证金 382,459,136.53
银行承兑汇票保证金 5,468,183,199.19
用于担保的定期存款或通知存款 671,806,741.69
房地产销售相关的销售监管资金 5,297,674,807.34
其他银行监管户资金 1,325,318,587.43
信用证保证金 634,580,948.80
政府专用账户资金 683,194,947.18
诉讼冻结资金 3,948,838,235.10
预收房产保证金 226,902,313.55
其他 573,097,276.53
合计 19,212,056,193.34
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损 14,610,898,891.24 12,938,636,597.93
益的金融资产
其中：
债务工具投资 2,011,070,271.00 2,549,222,555.98
权益工具投资 12,599,828,620.24 10,389,414,041.95
合计 14,610,898,891.24 12,938,636,597.93
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
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4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 689,618,412.73 377,201,870.41
商业承兑票据 5,961,527,560.71 2,472,980,514.48
减：坏账准备 13,404,591.99 13,404,591.99
合计 6,637,741,381.45 2,836,777,792.90
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 2,484,286,883.99
商业承兑票据 1,582,711,547.92
合计 2,484,286,883.99 1,582,711,547.92
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
商业承兑汇票 13,404,591.99 13,404,591.99
合计 13,404,591.99 13,404,591.99
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
按单项计提坏账准备 2,183,072,080.58 1.94 2,164,606,272.84 99.15 18,465,807.74 2,327,422,393.54 2.16 2,292,517,094.75 98.50 34,905,298.79
按组合计提坏账准备 110,170,530,216.99 98.06 4,687,743,060.35 4.25 105,482,787,156.64 105,402,900,107.31 97.84 4,654,257,451.52 4.42 100,748,642,655.79
其中：
账龄分析组合 1：大消费 2,909,605,756.66 2.59 433,833,654.62 14.91 2,475,772,102.04 2,247,458,597.20 2.08 396,851,411.18 17.66 1,850,607,186.02
账龄分析组合 2：房地产 2,283,036,990.70 2.03 208,313,589.11 9.12 2,074,723,401.59 3,999,294,522.22 3.71 180,733,652.54 4.52 3,818,560,869.68
账龄分析组合 3：大基建
47,380,546,764.72 42.17 349,565,280.13 0.74 47,030,981,484.59 47,358,361,203.16 43.96 294,644,045.62 0.62 47,063,717,157.54
（政府类）
账龄分析组合 4：大基建
54,383,044,872.02 48.40 3,568,489,699.92 6.56 50,814,555,172.10 49,447,170,816.11 45.90 3,688,112,437.40 7.46 45,759,058,378.71
（非政府类）
账龄分析组合 5：金融 117,878,101.23 0.11 5,003,627.35 4.24 112,874,473.88 113,648,696.52 0.11 5,270,308.42 4.64 108,378,388.10
绿地香港信用风险组合 947,607,020.71 0.85 51,410,763.45 5.43 896,196,257.26 947,771,719.26 0.88 47,946,601.70 5.06 899,825,117.56
财产保全类工程款组合 2,148,810,710.95 1.91 71,126,445.77 3.31 2,077,684,265.18 1,289,194,552.84 1.20 40,698,994.66 3.16 1,248,495,558.18
合计 112,353,602,297.57 100.00 6,852,349,333.19 6.10 105,501,252,964.38 107,730,322,500.85 100.00 6,946,774,546.27 6.45 100,783,547,954.58
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2021 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
A 公司 252,945,399.69 252,945,399.69 100.00 预计无法收回
B 公司 231,500,000.00 231,500,000.00 100.00 预计无法收回
C 公司 224,550,000.00 224,550,000.00 100.00 预计无法收回
D 公司 216,404,553.69 216,404,553.69 100.00 预计无法收回
E 公司 152,498,512.63 152,498,512.63 100.00 预计无法收回
F 公司 126,578,784.80 126,578,784.80 100.00 预计无法收回
G 公司 115,934,807.63 115,934,807.63 100.00 预计无法收回
H 公司 88,803,732.33 88,803,732.33 100.00 预计无法收回
I 公司 58,011,621.93 58,011,621.93 100.00 预计无法收回
J 公司 56,015,950.64 56,015,950.64 100.00 预计无法收回
其他 659,828,717.24 641,362,909.50 97.20 根据预计可回收
金额计提
合计 2,183,072,080.58 2,164,606,272.84 99.15 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄分析组合 1：大消费
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 1,808,728,511.25
7-12 月 452,136,093.16 13,564,082.79 3.00
1至2年 175,787,265.12 35,157,453.02 20.00
2至3年 97,220,264.84 30,138,282.10 31.00
3至4年 37,986,093.82 20,132,629.72 53.00
4至5年 96,877,382.68 93,971,061.20 97.00
5 年以上 240,870,145.79 240,870,145.79 100.00
合计 2,909,605,756.66 433,833,654.62 14.91
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
组合计提项目：账龄分析组合 2：房地产
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 876,940,588.93
1至2年 251,186,045.42 5,023,720.91 2.00
2至3年 733,525,417.57 36,676,270.88 5.00
3至4年 68,937,875.31 7,583,166.28 11.00
4至5年 101,135,886.43 33,374,842.52 33.00
5 年以上 251,311,177.04 125,655,588.52 50.00
合计 2,283,036,990.70 208,313,589.11 9.12
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：账龄分析组合 3：大基建（政府类）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 25,668,612,549.37
1至2年 19,672,299,299.52 196,722,993.00 1.00
2至3年 1,364,661,474.60 40,939,844.24 3.00
3至4年 494,521,055.30 49,452,105.53 10.00
4至5年 150,889,020.04 45,266,706.01 30.00
5至8年 24,759,469.08 12,379,734.54 50.00
8 年以上 4,803,896.81 4,803,896.81 100.00
合计 47,380,546,764.72 349,565,280.13 0.74
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：账龄分析组合 4：大基建（非政府类）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 34,750,958,632.63
7-12 月 9,827,383,869.22 294,821,516.08 3.00
1至2年 5,948,953,916.56 832,853,548.32 14.00
2至3年 1,888,655,589.76 698,802,568.21 37.00
3至4年 367,046,885.23 223,898,599.99 61.00
4至5年 682,770,927.52 600,838,416.22 88.00
5 年以上 917,275,051.10 917,275,051.10 100.00
合计 54,383,044,872.02 3,568,489,699.92 6.56
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
组合计提项目：账龄分析组合 5：金融
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 22,256,942.91 222,569.43 1.00
1至2年
2至3年
3至4年 95,621,158.32 4,781,057.92 5.00
4至5年
5 年以上
合计 117,878,101.23 5,003,627.35 4.24
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：绿地香港信用风险组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
矩阵拨备组合 462,324,502.39 37,948,218.42 8.21
客户信用风险评级组合 485,282,518.32 13,462,545.03 2.77
合计 947,607,020.71 51,410,763.45 5.43
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：财产保全类工程款组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
财产保全类工程款组合 2,148,810,710.95 71,126,445.77 3.31
合计 2,148,810,710.95 71,126,445.77 3.31
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
应收账款坏账准备 6,946,774,546.27 136,549,933.69 42,124,720.61 6,852,349,333.19
合计 6,946,774,546.27 136,549,933.69 42,124,720.61 6,852,349,333.19
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2021 年半年度报告
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
本期计提坏账准备金额为 0.00 元；本年合并范围变化转入 42,124,720.61 元；本年收回坏账
准备 136,549,933.69 元，转销坏账准备 0.00 元。
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本公司本期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 3,542,188,866.38 元，占应
收账款期末余额合计数的比例为 3.15%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 33,437,990.95
元。
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收票据 845,267,015.35 947,838,069.18
合计 845,267,015.35 947,838,069.18
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 30,047,219,535.43 69.34 15,330,720,505.63 46.33
1至2年 6,058,891,499.93 13.98 7,778,843,001.00 23.51
2至3年 2,058,798,397.33 4.75 2,849,639,314.23 8.61
3 年以上 5,167,767,020.40 11.93 7,131,812,166.75 21.55
合计 43,332,676,453.09 100.00 33,091,014,987.61 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为 4,532,804,441.71 元，占预付
账款期末余额合计数的比例为 10.46%。
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 4,429,243.00 5,661,370.40
应收股利 342,936,250.18 378,969,465.38
其他应收款 106,188,795,146.58 95,341,919,891.82
合计 106,536,160,639.76 95,726,550,727.60
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款
委托贷款 3,828,680.56 4,230,877.55
债券投资 600,562.44 1,430,492.85
合计 4,429,243.00 5,661,370.40
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2021 年半年度报告
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
佛山市彩管置业有限公司 61,550,825.77 61,550,825.77
上海新华发行集团有限公司 17,528,779.77 17,528,779.77
天津三建建筑工程有限公司 4,108,252.60 4,108,252.60
天津市构建建筑工程有限公司 303,091.56 303,091.56
上海恺熠置业有限公司 130,000,000.00 130,000,000.00
上海顺畅置业有限公司 26,993,333.33 26,993,333.33
鑫源融资租赁（天津）股份有限公 4,515,800.54 4,800,000.00
司
合肥琅溪置业有限公司 103,500,000.00
上海玖开投资管理有限公司 30,170,000.00 30,170,000.00
天津海泰科技发展股份有限公司 15,182.35 15,182.35
东方明珠新媒体股份有限公司 2,516,812.56
雅居乐雅生活服务股份有限公司 52,000,000.00
广发证券股份有限公司 5,726,668.23
申万宏源集团股份有限公司 5,959,259.07
联想控股股份有限公司 1,548,244.40
合计 342,936,250.18 378,969,465.38
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
其他应收款
(4). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 42,753,239,547.04
1 年以内小计 42,753,239,547.04
1至2年 26,782,842,795.16
2至3年 18,425,422,362.92
3 年以上
3至4年 11,496,688,670.80
4至5年 2,285,857,596.43
5 年以上 4,444,744,174.23
合计 106,188,795,146.58
(5). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金及押金 49,306,694,910.20 45,139,848,838.73
集团外关联方往来款 35,674,381,187.09 33,763,961,938.14
非关联方往来款 28,543,745,420.15 23,590,261,704.24
减：坏账准备（用“-”填写） -7,336,026,370.86 -7,152,152,589.29
合计 106,188,795,146.58 95,341,919,891.82
(6). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预期 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2021年1月1日余额 558,614,559.58 2,358,725,785.50 4,234,812,244.21 7,152,152,589.29
2021年1月1日余额在
本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 34,683,821.93 25,511,998.30 404,141,611.17 464,337,431.40
本期转回 36,727,240.38 279,075,152.18 315,802,392.56
本期转销
本期核销 2,331,657.19 2,331,657.19
其他变动 16,463,057.19 21,207,342.73 0.00 37,670,399.92
2021年6月30日余额 573,034,198.32 2,126,369,974.35 4,636,622,198.19 7,336,026,370.86
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2021 年半年度报告
期末，处于第三阶段的坏账准备：
债务人名称 账面余额 坏账准备 预期信用损 计提理由
失率(%)
A 公司 1,329,594,416.45 398,878,324.93 30.00 根据预计可回收金额计提
B 公司 947,361,900.38 865,909,151.65 91.40 根据预计可回收金额计提
C 公司 677,743,306.94 342,103,515.39 50.48 根据预计可回收金额计提
D 公司 355,000,000.00 355,000,000.00 100.00 预计无法收回
E 公司 173,831,680.57 86,915,840.29 50.00 根据预计可回收金额计提
F 公司 136,848,510.25 136,848,510.25 100.00 预计无法收回
G 公司 128,949,237.00 128,949,237.00 100.00 预计无法收回
H 公司 107,900,000.00 54,464,527.99 50.48 根据预计可回收金额计提
I 公司 100,000,000.00 96,622,866.67 96.62 根据预计可回收金额计提
J 公司 75,000,000.00 75,000,000.00 100.00 预计无法收回
其他 2,273,958,241.38 2,095,930,224.02 92.17 根据预计可回收金额计提
合计 6,306,187,292.97 4,636,622,198.19 73.52
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(7). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(8). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 期末余额合计
期末余额
数的比例(%)
旭辉集团股份有限公司 往来款 2,220,557,800.00 2 至 3 年 1.96 12,721,466.39
启东君瑞实业有限公司 往来款 1,421,043,807.49 1 年以内 1.25 14,210,438.07
中新广州知识城投资开发有 往来款 1,389,705,213.19 1 至 2 年 1.22 7,961,552.79
限公司
广西颖置投资发展有限公司 往来款 1,258,056,476.53 1 年以内 1.11 12,580,564.77
中民外滩房地产开发有限公 往来款 1,163,956,387.61 1 年以内 1.03 11,639,563.88
司
合计 / 7,453,319,684.82 6.57 59,113,585.90
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2021 年半年度报告
(10). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/合同 存货跌价准备/合同
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备 履约成本减值准备
原材料 1,449,536,807.20 4,697,506.51 1,444,839,300.69 980,930,082.59 4,697,506.51 976,232,576.08
在产品 387,978,855.92 387,978,855.92 169,530,503.00 169,530,503.00
库存商品 4,627,545,022.60 148,425,623.46 4,479,119,399.14 3,481,614,567.84 148,425,623.46 3,333,188,944.38
周转材料 168,557,236.13 274.00 168,556,962.13 163,823,702.57 274.00 163,823,428.57
消耗性生物资产 9,289,411.36 9,289,411.36
合同履约成本 36,335,317,209.58 19,693,879.40 36,315,623,330.18 42,683,876,033.05 19,693,879.40 42,664,182,153.65
发出商品 13,608,343.53 13,608,343.53 206,947,253.75 206,947,253.75
开发成本 503,698,853,573.16 1,872,115,739.70 501,826,737,833.46 515,302,599,348.98 1,942,085,912.98 513,360,513,436.00
开发产品 140,871,391,440.24 3,866,094,528.92 137,005,296,911.32 165,773,435,515.65 3,824,388,086.65 161,949,047,429.00
出租开发产品 773,446,431.93 773,446,431.93 1,131,776,268.79 1,131,776,268.79
委托加工物资 265,700,265.02 265,700,265.02 5,245,044.92 5,245,044.92
合计 688,591,935,185.31 5,911,027,551.99 682,680,907,633.32 729,909,067,732.50 5,939,291,283.00 723,969,776,449.50
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 4,697,506.51 4,697,506.51
在产品
库存商品 148,425,623.46 148,425,623.46
周转材料 274.00 274.00
消耗性生物资产
合同履约成本 19,693,879.40 19,693,879.40
开发成本 1,942,085,912.98 -45,678,257.39 24,291,915.89 1,872,115,739.70
开发产品 3,824,388,086.65 110,983,416.74 45,678,257.39 114,955,231.86 3,866,094,528.92
合计 5,939,291,283.00 110,983,416.74 139,247,147.75 5,911,027,551.99
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
存货期末余额含有借款费用资本化金额为 41,497,370,561.41 元。
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2021 年半年度报告
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
√适用 □不适用
合同履约成本本期摊销 142,552,775,606.53 元。
其他说明：
□适用 √不适用
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
房屋建设工程 45,762,463,897.07 70,266,381.08 45,692,197,515.99 44,424,273,125.96 68,219,131.20 44,356,053,994.76
基础设施建设工 76,151,811,063.65 75,060,251.45 76,076,750,812.20 57,545,403,265.60 69,680,075.33 57,475,723,190.27
程
其他建筑工程 31,024,659,613.29 30,755,378.65 30,993,904,234.64 33,010,964,968.46 37,385,782.50 32,973,579,185.96
其他 112,043,146.22 112,043,146.22 62,329,620.48 62,329,620.48
列示于其他非流 -3,140,082,283.06 -3,140,082,283.06 -2,816,529,409.20 -2,816,529,409.20
动资产的合同资
产（工程质保金）
列示于其他非流 -15,848,612,246.87 -15,848,612,246.87 -19,437,290,981.98 -19,437,290,981.98
动资产的合同资
产（PPP项目）
合计 134,062,283,190.30 176,082,011.18 133,886,201,179.12 112,789,150,589.32 175,284,989.03 112,613,865,600.29
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动：
项目 账面余额 减值准备
期初余额 112,789,150,589.32 175,284,989.03
期初确认的合同资产于本年结算 -38,023,660,298.34
由于履约进度计量的变化而增加的 98,954,377,651.34 1,004,807.75
金额
本年合并范围变化转入 323,307,950.54 10,341,607.69
本期增加并结算金额 -39,980,892,702.57 -10,549,393.29
期末金额 134,062,283,190.29 176,082,011.17
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
√适用 □不适用
√适用 □不适用
1、期末单项评估计提减值准备的合同资产
项 目 账面余额 减值准备 预期信用损 计提理由
失率（%）
诚通实业投资有限公司建设项目 21,792,607.00 10,292,607.00 47.23 按预期可收回金额计提
年产 3 万套新能源汽车氢燃料电池 8,299,320.59 4,149,660.29 50.00 按预期可收回金额计提
等零部件生产基地项目
合 计 30,091,927.59 14,442,267.29 47.99
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2021 年半年度报告
2、按组合计提减值准备的合同资产
项目 期末余额 期初余额
账面余额 预期信用损 减值准备 账面余额 预期信用损 减值准备
失率（%） 失率（%）
政府类 48,541,847,219.22 57,545,403,265.60
非政府类 101,338,956,290.36 0.16 161,639,743.88 74,946,398,793.11 0.21 160,842,721.74
工程质保金 3,140,082,283.06 2,816,529,409.20
合计 153,020,885,792.64 0.11 161,639,743.88 135,012,879,052.91 0.14 160,842,721.74
3、本期计提减值准备金额为 1,004,807.75 元，本期转回减值准备金额为 10,549,393.29 元，本
年合并范围变化转入的合同资产减值准备金额为 10,341,607.69 元。
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资 610,596,979.44 861,476,066.23
一年内到期的长期应收款 550,953,307.01 531,278,394.29
一年内到期的发放贷款和垫款 2,441,313,178.84 2,368,259,323.77
合计 3,602,863,465.29 3,761,013,784.29
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 568,733,962.48 991,097,930.75
预缴税金及待抵扣进项税等 37,236,482,043.32 34,702,061,902.34
待摊费用 2,558,389.61 117,044,590.00
委托贷款 42,513,553.13 35,349,014.87
发放的一年内到期的贷款和垫款 257,112.72 260,066.76
购入的一年内到期的债权投资 329,328,876.44 108,304,393.63
其他 556,497,127.08 379,616,019.16
合计 38,736,371,064.78 36,333,733,917.51
201 / 314
2021 年半年度报告
14、 债权投资
(1).债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
企业债券 193,593,502.24 77,409,400.90 116,184,101.34 260,837,576.42 78,298,779.17 182,538,797.25
委托贷款 739,417,489.61 183,137,691.44 556,279,798.17 1,049,530,421.61 167,646,425.20 881,883,996.41
应收保理款
应计利息 15,241,886.98 5,653,815.41 9,588,071.57
企业间借款 1,526,138,488.21 51,956,227.26 1,474,182,260.95 1,661,220,674.59 67,701,511.18 1,593,519,163.41
其他 1,185,385,400.00 1,185,385,400.00 1,185,587,810.28 1,185,587,810.28
一年内到期的债权投资 -864,021,612.85 -253,424,633.41 -610,596,979.44 -1,116,826,179.87 -255,350,113.64 -861,476,066.23
合计 2,780,513,267.21 59,078,686.19 2,721,434,581.02 3,055,592,190.01 63,950,417.32 2,991,641,772.69
本期债权投资计提减值准备金额为 7,997,954.86 元，转回减值准备金额为 4,871,733.13 元。
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
累计公 累计在其他综
应计利 本期公允 成
项目 期初余额 期末余额 允价值 合收益中确认 备注
息 价值变动 本
变动 的损失准备
国际票据 4,787,128,987.90 4,732,753,063.36
其他债权投资 985,685,316.72 863,185,316.72
减：一年内到期的其他
债权投资
合计 5,772,814,304.62 5,595,938,380.08 /
本期其他债权投资计提坏账准备金额为 0 元。
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折现
项目 率区
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
间
融资租赁款 632,416,544.69 17,500,000.00 614,916,544.69 694,283,926.18 17,500,000.00 676,783,926.18
其中：未实现
40,029,860.12 40,029,860.12 46,447,211.98 46,447,211.98
融资收益
分期收款销售商
品
分期收款提供劳
务
PPP 项目应收款 3,800,399,763.64 3,800,399,763.64 4,878,504,815.70 4,878,504,815.70
其他 54,373,347.29 54,373,347.29 41,811,105.77 41,811,105.77
减：一年内到期的
550,953,307.01 550,953,307.01 531,278,394.29 531,278,394.29
长期应收款
合计 3,936,236,348.61 17,500,000.00 3,918,736,348.61 5,083,321,453.36 17,500,000.00 5,065,821,453.36 /
本期长期应收款计提坏账准备金额为 0 元。
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初 期末 减值准备期末余
被投资单位 权益法下确认的 宣告发放现金股 计提减值
余额 追加投资 减少投资 其他综合收益调整 其他权益变动 其他 余额 额
投资损益 利或利润 准备
一、合营企业
长沙上城置业有限公司
广州市晖邦置业有限公
1,502,084,051.31 -923,208.30 1,977,313.64 1,503,138,156.65
司
苏州绿游置业有限公司 713,197,138.74 -5,926,018.94 707,271,119.80
上海绿地途乐汽车销售
1,611,282.48 1,611,282.48
有限公司
上海中油浦东石油销售
60,625,327.66 10,000,000.00 50,625,327.66
有限公司
广州越鸿房地产开发有
166,223,492.22 -2,114,731.41 -39,102,942.53 125,005,818.28
限公司
盈满企业有限公司
957,680,536.37 12,106,183.72 969,786,720.09
（ForeverRich）
上海鹏塔网络科技有限
7,651,059.66 7,651,059.66
公司
广州绿地白云置业有限
257,398,531.47 -25,046.87 35,873,427.59 293,246,912.19
公司
海口城建绿岛景观绿化
109,946,612.87 -1,021,214.42 - 108,925,398.45
工程有限公司
上海久青置业有限公司 402,628,686.95 28,013,542.18 430,642,229.13
绿地集团成都申新置业
274,306,947.86 -2,339,567.10 271,967,380.76
有限公司
仁寿大都融创鸿宜房地
- -
产开发有限公司
深圳市绿信科技集团有
1,322,446,757.30 -13,820,000.00 1,308,626,757.30
限公司
宁波杭州湾新区南湾股
130,640,000.00 - 130,640,000.00
权投资中心（有限合伙）
河南垣渑高速公路有限
1,236,760,000.00 1,236,760,000.00
公司
杭州金翰控股集团有限 -1,540,200,257.7
1,540,200,257.76 -
公司 6
杭州御杭管理咨询有限
85,430,486.77 -20,385,478.01 65,045,008.76
公司
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2021 年半年度报告
成都市保利金蓉房地产
272,448,239.04 -122,169.83 272,326,069.21
开发有限公司
郑州航空港区绿地航程
249,170,252.96 -4,082,001.43 245,088,251.53
置业有限公司
北京远腾置业有限公司 797,391,369.44 -201,554.83 797,189,814.61
CGCorporationCompany
Limited（泰中产业园投 301,722,891.48 -7,150,097.55 294,572,793.93
资有限公司）
北海融都置业有限公司 - -
柳州双都置业有限公司 4,656,630.79 -1,979,351.70 2,677,279.09
GreenlandandLaoxInve
stmentLimited("Laox" 302,306,941.29 302,306,941.29 -
)
山东绿中商办资产运营
5,094,036.40 -139,038.66 4,954,997.74
管理有限公司
成都融创大都裕祥房地
-
产开发有限公司
柳州融都升投资发展有
- 7,777,556.71 -7,777,556.71 -
限公司
柳州市静脉基础设施建
48,579,601.92 48,579,601.92
设有限公司
成都绿地德仁堂健康管
3,701,343.33 -658,967.89 3,042,375.44
理有限公司
宿州数据湖信息技术有
10,716,529.81 -261,811.53 10,454,718.28
限公司
合肥居峰置业有限公司 8,810,319.18 -8,820,319.18 10,000.00 -
杭州禾明投资有限公司 -41,978,900.40 1,845,440,458.30 1,803,461,557.90
杭州融悦投资有限公司 -5,091,491.91 191,924,742.08 186,833,250.17
浙江悦成投资有限公司 -3,974,215.82 678,182,240.17 674,208,024.35
绿之星医疗管理(上海)
4,500,000.00 4,500,000.00
有限责任公司
绿地九九医养健康管理
3,000,000.00 3,000,000.00
(上海)有限公司
上海绿地徐浦停车管理
197,113.64 197,113.64
服务有限公司
广东顺康建设项目管理
194,605,033.28 194,605,033.28
有限公司
绿地控股集团杭州双塔
598,015,743.85 598,015,743.85
置业有限公司
贵州建工安顺建筑工程
30,204,518.07 30,204,518.07
有限公司
上海绿地斐然展览有限
4,234,892.84 4,234,892.84
公司
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2021 年半年度报告
上海绿地汉诺崴会展有
3,734,192.40 3,734,192.40
限公司
北京复鑫置业有限公司
上海臻驰停车管理服务
有限公司
张家港绿地城际置业有
限公司
小计 10,370,660,819.14 12,277,556.71 302,306,941.29 -61,137,441.03 10,000,000.00 2,383,329,405.93 12,392,823,399.46
二、联营企业
上海青腾房地产有限公
380,949,032.06 -955,471.20 379,993,560.86
司
上海江瀚房地产开发经
376,899,941.13 -1,893,064.79 375,006,876.34
营有限公司
苏州辉煜置业有限公司 232,344,833.04 232,344,833.04
上海碧沣投资管理有限
94,344,463.23 6,456,992.79 100,801,456.02
公司
上海万九绿合置业有限
812,770,096.08 339,473.10 813,109,569.18
公司
中民外滩房地产开发有
1,642,705,639.89 43,326,487.96 1,686,032,127.85
限公司
武汉新绿文旅有限公司 31,779,395.74 -11,000,000.00 20,779,395.74
佛山市彩管置业有限公
572,744,528.43 52,983,403.30 625,727,931.73
司
淮安市九峰置业有限公
30,825,686.94 -4,537,750.00 26,287,936.94
司
广西九曲湾汽车文化产
8,724,357.14 36,709,878.92 45,434,236.06
业投资有限公司
广西玉林通洲物流有限
157,720,978.41 22,189,547.63 179,910,526.04
公司
广西玉林通和投资有限
22,148,420.32 -1,255,952.20 20,892,468.12
公司
广西玉林通兴投资有限
26,058,535.88 -843,731.24 25,214,804.64
公司
广西悦绿健康产业发展
10,057,409.97 -1,944,240.35 8,113,169.62
有限公司
泸州医诚建设项目工程
49,877,816.69 49,877,816.69
有限公司
北京锦昊万华置业有限
55,866,413.41 28,050.00 55,894,463.41
公司
上海玖开投资管理有限
31,485,412.54 31,485,412.54
公司
上海恺熠置业有限公司 212,706,581.09 357,907.49 213,064,488.58
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2021 年半年度报告
北京万科东地房地产开
205,324,995.26 3,759,000.00 209,083,995.26
发有限公司
上海如一物业管理有限
1,660,352.42 1,660,352.42
公司
上海新华发行集团有限
945,666,897.92 20,540,042.00 1,558,140.64 20,697,946.62 947,067,133.94
公司
杭州工商信托股份有限
1,368,778,362.29 57,894,812.06 -5,021,752.27 1,421,651,422.08
公司
上海华逸房地产开发经
152,024,494.32 152,024,494.32
营有限公司
天津三建建筑工程有限
244,426,026.49 244,426,026.49
公司
绿地集团成都申珑房地
64,119,878.50 -130,703.11 63,989,175.39
产开发有限公司
上海恺日房地产开发有
67,215,509.07 67,215,509.07
限公司
合肥琅溪置业有限公司 146,337,527.84 5,370.64 146,342,898.48
上海绿地欣业资产管理
5,109,850.69 5,109,850.69
有限公司
上海恺崇房地产开发有
35,687,625.57 35,687,625.57
限公司
南京华侨城置地有限公
1,435,671,614.03 1,642,350.91 1,437,313,964.94
司
北京卓信瑞通投资有限
18,166,268.63 -33,000.00 18,133,268.63
公司
扬州绿峰房地产开发有
136,458,130.23 2,651,560.79 139,109,691.02
限公司
宁南县建富教育基础建
40,075,136.54 40,075,136.54
设项目工程有限公司
上海绿地奉瑞置业有限
- 928,750,000.00 928,750,000.00
公司
南京兴昌置业发展有限
22,421,066.99 -3,059,429.57 19,361,637.42
公司
无锡迎碧房地产开发有
34,040,833.32 34,040,833.32
限公司
南通富利腾房地产开发
18,474,896.87 -6,534,201.94 11,940,694.93
有限公司
上海森锐投资管理有限
2,442,132.21 2,442,132.21
公司
重庆协信远创实业有限
1,720,058,350.00 1,720,058,350.00 762,000,000.00
公司
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2021 年半年度报告
苏州环秀湖旅游发展有
39,801,232.29 39,801,232.29
限公司
太仓远汇置业有限公司 444,390.60 444,390.60
太仓市鑫堃房地产开发
31,514,917.63 31,514,917.63
有限公司
天津建达房地产开发有
111,608,670.40 25,000,000.00 136,608,670.40
限公司
巨鹏投资建设有限公司 16,546,171.68 16,546,171.68 8,584,629.53
陕西西建新城工程项目
49,000,000.00 49,000,000.00
管理有限公司
上海城隅置业有限公司 21,080,186.94 21,080,186.94 26,667,200.00
广西新海湾城建投资有
42,261,273.02 -1,026,930.87 41,234,342.15
限公司
贵州省水利水电勘测设
95,016,726.49 95,016,726.49
计研究院有限公司
中国绿地博大绿泽集团
839,997,245.50 11,958,436.43 -9,563,358.93 842,392,323.00
有限公司
陕西农垦绿地生态科技
17,592,588.30 3,500,000.00 14,092,588.30
有限公司
新疆建咨天建工程项目
41,477,400.00 41,477,400.00
管理有限公司
天津建工集团建筑设计
1,969,218.24 1,969,218.24
有限公司
上海卿云复研智能产业
2,281,290.08 2,281,290.08
创新有限公司
上海绿地恒滨置业有限
1,731,235,764.58 -6,016,478.18 1,725,219,286.40
公司
广西海螺建工建材有限
19,600,000.00 19,600,000.00
责任公司
广西贺州鑫兆福投资合
382,397,275.00 25,220,000.00 -25,220,000.00 382,397,275.00
伙企业（有限合伙）
广西建工集团建筑工程
365,883.79 365,883.79
设计有限责任公司
广西容县华旅建设有限
480,892.21 480,892.21
公司
广西容县建岭建设有限
150,265.87 150,265.87
公司
广西田阳县金茂投资有
9,717,061.15 57,110,000.00 18,156,270.57 -18,156,270.57 66,827,061.15
限公司
贵港大龙置业有限公司 2,893,407.41 -42,996.19 2,850,411.22
江西广新建筑产业有限
50,304,643.25 50,304,643.25
公司
209 / 314
2021 年半年度报告
柳州市桂新商品混凝土
36,511,103.87 36,511,103.87
有限责任公司
浙江恒宸建设集团有限
234,928,849.72 11,441,576.72 246,370,426.44
公司
望谟县三江建筑劳务有
593,902.68 593,902.68
限公司
天津市明正工程咨询有
33,522,620.95 446,462.52 33,969,083.47
限公司
贵港市建源环保水务有
19,500,000.00 19,500,000.00
限公司
淮安市仁港港务有限公
7,590,632.86 2,000,000.00 9,590,632.86
司
深圳德壹投资有限公司 3,482,833.61 -2.34 3,482,831.27
江西万都开发投资有限
1,000,000.00 1,000,000.00
公司
西安世纪水建设投资有
28,824,574.14 28,824,574.14
限公司
西安建安金石投资有限
407,707,657.60 2,152,200.00 2,152,200.00 407,707,657.60
公司
陕西兴汉城市建设投资
100,000,000.00 100,000,000.00
管理有限公司
中电建西安建工建设发
200,277,602.83 200,277,602.83
展有限公司
四川中世海润环境科技
30,003,311.62 30,003,311.62
有限公司
广西合思领创投资发展
14,703,643.23 14,703,643.23
有限公司
沧州西建创新建设发展
60,800,000.00 60,800,000.00
有限公司
西咸新区康润西建水环
15,968,598.75 15,968,598.75
境建设有限公司
贵港市合思全域旅游开
65,020,577.82 65,020,577.82
发有限公司
陕西建科源环境工程有
3,842,562.96 3,842,562.96
限公司
西安建工睿程企业管理
1,000,000.00 1,000,000.00
合伙企业(有限合伙)
宜宾市宜悦绿建工程项
4,905,258.33 9,533,567.35 14,438,825.68
目管理有限公司
宜宾市旅发西宜工程项
4,952,604.55 4,952,604.55
目管理有限公司
宜宾市旅发绿建工程项
2,103,967.19 2,103,967.19
目管理有限公司
210 / 314
2021 年半年度报告
南京信华置业有限公司 20,000,000.00 20,000,000.00
包头城建集团同力隧道
3,510,260.35 -216,775.99 3,293,484.36
建设有限责任公司
河南交投平宛高速公路
2,460,000.00 2,460,000.00
有限公司
河南交投固商高速公路
4,900,000.00 4,900,000.00
有限公司
河南交投大别山明鸡高
4,900,000.00 4,900,000.00
速公路有限公司
河南省瑞友路桥工程技
术有限公司
杭州金合置业有限公司 -409,155.35 375,862,482.66 375,453,327.31
至县合思领创投资建设
50,000,000.00 50,000,000.00
有限公司
杭州翰越商务信息咨询
10,200,000.00 -10,200,000.00
有限公司
杭州临安融成置业有限
17,000,000.00 17,000,000.00
公司
杭州融鑫翰置业有限公
34,000,000.00 1,083,046.80 32,916,953.20
司
湖州仁皇房地产有限公
84,888,544.20 84,888,544.20
司
南宁都翰置业有限公司
宁波新好房地产信息咨
57,000,000.00 -15,135,224.86 41,864,775.14
询有限公司
武义飞神谷旅游发展有
-3,736,837.62 164,424,416.43 160,687,578.81
限公司
苏州绿捷置业有限公司 48,710,586.29 2,289,413.66 50,999,999.95
北京东美国际航空旅行
181,954.66 181,954.66
社有限公司
上海东方航空国际旅游
247,679.94 247,679.94
运输有限公司
南京苏亿路桥工程有限
3,586,514.37 3,586,514.37
公司
江苏长路特铺工程技术
709,407.55 709,407.55
有限公司
江苏顺通混凝土制品有
10,804,790.20 10,804,790.20
限公司
苏州锦睿置业有限公司 24,000,000.00 2,015.71 24,002,015.71
江苏绿建住工科技集团
44,051,880.69 -4,370,263.87 39,681,616.82
有限公司
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2021 年半年度报告
江苏合发集团有限责任
9,035,945.14 9,035,945.14
公司（老项目）
灵武市苏灵项目建设有
110,998,439.89 110,998,439.89
限运营公司
无锡永晟置业有限公司
63,791,167.56 -675,280.36 63,115,887.20
L626
City Cloud
International Co., 282,110,443.24 282,110,443.24
Ltd
中金瑞德（上海）股权
74,649,864.88 74,649,864.88
投资管理有限公司
盐城市大丰区万兴房地
66,000,000.00 -46,907.23 65,953,092.77
产开发有限公司
菏泽绿景置业有限公司 24,637,836.77 -5,195,863.51 19,441,973.26
盐边县嘉鼎和信工程管
42,180,900.00 42,180,900.00
理有限公司
柳州市翔龙工程项目管
20,381,443.94 3,952.31 -13,500.00 20,371,896.25
理有限责任公司
广西柳州鸿勇投资有限
4,900,000.00 -754.98 4,899,245.02
公司
苏州绿创产投投资合伙
294,252,729.94 11,624,928.49 305,877,658.43
企业（有限合伙）
厦门瑞为信息技术有限
157,351,234.33 157,351,234.33
公司
贵州大龙永昌平管廊有
91,340,272.77 91,340,272.77
限公司
资管通金融科技服务
18,141,126.17 18,141,126.17
（宁波）有限公司
遵义绿海环境有限公司 14,678,909.26 14,678,909.26
南昌虚拟现实研究院股
5,943,263.80 5,943,263.80
份有限公司
贵州道武高速公路建设
3,100,000.00 3,100,000.00
有限公司
四川蜀南文旅绿地深大
283,807.57 283,807.57
智慧文化旅游有限公司
上海颍堃投资合伙企业
202,445.98 202,445.98
（有限合伙）
西安建工汇海企业管理
9,000.00 9,000.00
合伙企业（有限合伙）
沈阳市民用建筑设计研
1.00 -1.00 -
究院有限责任公司
杭州翰启置业有限公司 90,996,000.00 90,996,000.00
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2021 年半年度报告
杭州翰信商务信息咨询
46,614,646.29 46,614,646.29
有限公司
杭州百臻企业管理有限
258,502,582.76 258,502,582.76
公司
天津市成套工程管理有 56,557.74
限公司
上海绿地南坤置业有限
公司
上海云峰（集团）有限
公司
广西新桂置业有限公司
常州绿地云峰置业有限
公司
杭州滨梵企业管理有限
公司
菏泽绿地承裕置业有限
公司
犍为力通五犍沐公路项
目管理有限公司
绿地红城（遵义）投资
开发有限公司
绿地科创产业园管理
（徐州）有限公司
广州森烨房地产开发有
限公司
杭州金余商务信息咨询
有限公司
杭州金梧置业有限公司
小计 17,364,153,337.42 1,401,638,434.54 345,646,388.38 289,545,172.26 -3,463,611.63 - 22,850,146.62 - 1,007,709,487.83 19,691,086,285.42 797,308,387.27
合计 27,734,814,156.56 1,413,915,991.25 647,953,329.67 228,407,731.23 -3,463,611.63 - 32,850,146.62 - 3,391,038,893.76 32,083,909,684.88 797,308,387.27
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2021 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上海新绿复兴城开发有限公司 60,000,000.00 60,000,000.00
上海市锦绿建筑工程有限公司 14,022,364.49 14,022,364.49
上海顺畅置业有限公司 1,000,500.00 1,000,500.00
上海绿新物业服务有限公司 5,378,283.06 5,378,283.06
南昌临空置业投资有限公司 3,600,000.00 3,600,000.00
东港海峰煤业科技有限公司
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限
公司
上海液中油气有限公司 830,350.00 830,350.00
上海爱使液化加气站有限公司 600,000.00 600,000.00
上海方翔置业有限公司 500,000.00 500,000.00
A 股票 282,791,040.00 282,791,040.00
B 股票 88,408,500.00 53,917,562.50
C 股票 147,735,833.03 143,873,458.31
安远申瑞建设发展有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合
10.00 10.00
伙）
上海好匠企业管理合伙企业（有限合
10.00 10.00
伙）
上海好璟企业管理合伙企业（有限合
5.50 5.50
伙）
韶山平里村项目建设有限公司 8,900,000.00 8,900,000.00
四川大雅家园建设发展有限公司 22,369,886.00 22,369,886.00
四川天府蜀道壹期交通产业股权投资
146,168,296.00 146,013,696.00
基金合伙企业（有限合伙）
太原龙城绿地植物园有限公司 8,999,000.00 8,999,000.00
宜宾申戎建设管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 100,000,000.00 100,000,000.00
贵阳友谊集团股份有限公司 1,023,220.00 1,023,220.00
通号建设集团贵州工程有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
贵州建工鲁能劳务有限公司 100,000.00 100,000.00
贵州建工集团路桥项目管理合伙企业
100,000.00 100,000.00
（有限合伙）
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业
100,000.00 100,000.00
（有限合伙）
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙） 100,000.00 100,000.00
陕西广电网络传媒（集团）股份有限 330,647.64
330,647.64
公司
陕西庆华市政道路工程有限公司 4,025,000.00 4,025,000.00
西安建工融信基金管理有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
西安市源源工程有限责任公司 30,000,000.00 30,000,000.00
西安交通投资集团有限公司 100,000,000.00 100,000,000.00
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2021 年半年度报告
西咸新区交融建设管理运营合伙企业
4,500,000.00 4,500,000.00
（有限合伙）
中房集团联合投资股份有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
西安涝河绿丰项目建设有限公司 43,631,996.80 43,631,996.80
水木华清会所
蒲城冷库
西安建工绿色建筑集成有限公司 15,000,000.00 15,000,000.00
国绿空间模块装备（天津）有限公司 12,620,789.01 12,620,789.01
西门子楼宇科技（天津）有限公司 693,578.41 693,578.41
鑫源融资租赁（天津）股份有限公司 96,596,930.63 96,596,930.63
天津劝业场（集团）股份有限公司 776,880.72 776,880.72
中节能国环新型材料有限公司
无锡地久置业有限公司 154,318,553.54 154,036,186.03
青岛翠湖地产有限公司 413,922,623.32 413,922,623.32
河南淮信高速公路有限公司 2,282,000.00 2,282,000.00
光大金控（天津）创业投资有限公司 18,674,820.73 18,674,820.73
上海元朴沁德投资中心（有限公司） 26,483,111.14 26,483,111.14
IRC 股票 38,307,628.99 38,307,628.99
江苏下六圩港池项目建设管理有限公
730,000.00 730,000.00
司
河南中天高新智能科技股份有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
河南安济高速公路有限公司 2,129,900.00 2,129,900.00
河南濮泽高速公路有限公司 3,414,568.00 200,000.00
河南省瑞友路桥技术咨询有限公司
上海永业绿地高尔夫练习场有限公司 1,559,500.00 1,559,500.00
上海绿地锦徐汽车销售服务有限公司
海南天弘基业房地产有限公司 290,463,127.91 290,463,127.91
上海兴华地酒店管理有限公司
上海现代农业综合服务中心有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
昆山永绿物业管理有限公司 100,000.00 100,000.00
上海申绿地广告传媒有限公司
上海都市建筑设计有限公司 450,000.00 450,000.00
上海海外联合投资股份有限公司 97,416,700.00 97,416,700.00
上海三联文化传播有限公司 980,000.00 980,000.00
江苏润城房地产置业有限公司 25,000,000.00 25,000,000.00
三农共建（山东）大数据科技有限公
5,000,000.00 5,000,000.00
司
沈阳房联股份有限公司 110,000.00 110,000.00
仙榆湾辽宁生命健康服务有限公司
广西灵山临循园污水治理有限公司 1,294,784.20 1,294,784.20
深圳市建工房地产开发有限公司 147,149.27 147,149.27
广西金滩股份有限公司
广联（南宁）投资股份有限公司
广西建林装饰工程有限责任公司 2,000,000.00 2,000,000.00
桂林市铭立周转材料租赁公司 366,522.00 366,522.00
广西英特装饰工程有限责任公司 780,000.00 780,000.00
柳州银行股份有限公司普通股 80,000.00 80,000.00
河南省豫冀高速公路有限公司 52,425,800.00 52,425,800.00
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2021 年半年度报告
河南滨淮高速公路有限公司 200,000.00 200,000.00
河南省濮新高速公路建设有限公司 50,000.00 50,000.00
中铁濮新（鹿邑）高速公路有限公司 288,000.00 114,000.00
中铁濮新（商丘）高速公路有限责任
826,500.00 330,000.00
公司
中铁濮新（周口）高速公路有限公司 780,000.00 306,000.00
泸州市龙马十八湾生态旅游开发有限
450,000.00 450,000.00
公司
阳谷县建麒环境服务有限公司 25,762,500.00 25,762,500.00
井研县研达工程管理有限公司 12,000,000.00 12,000,000.00
宣城聚光环境服务有限公司 651,200.00 651,200.00
南京同泽企业管理合伙企业（有限合
55,400.00 55,400.00
伙）
南京同力润恒工程项目管理中心（有
12,600.00 12,600.00
限合伙）
南京同力润升工程项目管理中心（有
16,400.00 16,400.00
限合伙）
南京同力润丰工程项目管理中心（有
26,800.00 26,800.00
限合伙）
江苏建联建筑产业现代化研究院有限
200,000.00 200,000.00
公司
贵州建总鸿图企业管理合伙企业(有
100,000.00
限合伙)
河南省京武高速公路有限公司 752,500.00
河南焦源高速公路有限公司 908,000.00
河南交投商罗高速公路有限公司 1,630,000.00
丽水绿地华东药用植物园有限公司 12,000,000.00
宁波杭州湾新区绿湾股权投资中心
25,240,000.00
（有限合伙）
合计 2,498,389,810.39 2,414,609,962.66
216 / 314
2021 年半年度报告
(2).非交易性权益工具投资的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他综合 指定为以公允价 其他综合
本期确认的股 累计 收益转入 值计量且其变动 收益转入
项目 累计利得
利收入 损失 留存收益 计入其他综合收 留存收益
的金额 益的原因 的原因
上海顺畅置业有
限公司
上海液中油气有 444,253.63
限公司
鑫源融资租赁（天 4,515,800.54
津）股份有限公司
西门子楼宇科技 550,000.00
（天津）有限公司
其他说明：
□适用 √不适用
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
PE 投资 1,707,287,766.63 1,466,493,618.79
私募基金 2,448,578,981.38 792,187,222.11
权益工具投资 561,540,925.71 562,540,929.71
资产支持证券-次级 53,000,000.00 53,000,000.00
合计 4,770,407,673.72 2,874,221,770.61
217 / 314
2021 年半年度报告
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 15,938,712,120.93 429,684,657.26 324,439,487.89 16,692,836,266.08
2.本期增加金额 764,665,189.70 19,873,533.82 784,538,723.52
（1）外购 245,273,721.81 245,273,721.81
（2）存货\固定资产\在建工程转入 519,391,467.89 19,873,533.82 539,265,001.71
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 339,401,820.03 339,401,820.03
（1）处置 8,980,372.62 8,980,372.62
（2）其他转出
（3）转入固定资产（房屋）、无形 330,421,447.41 330,421,447.41
资产（土地）
4.期末余额 16,363,975,490.60 429,684,657.26 344,313,021.71 17,137,973,169.57
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 1,979,676,041.74 69,121,189.74 2,048,797,231.48
2.本期增加金额 888,175,802.44 2,242,749.61 1,753,054.73 892,171,606.78
（1）计提或摊销 888,175,802.44 2,242,749.61 1,753,054.73 892,171,606.78
3.本期减少金额 11,293,167.82 11,293,167.82
（1）处置 3,239,553.19 3,239,553.19
（2）其他转出
（3）转入固定资产（房屋）、无形 8,053,614.63 8,053,614.63
资产（土地）
4.期末余额 2,856,558,676.36 71,363,939.35 1,753,054.73 2,929,675,670.44
三、减值准备
1.期初余额 17,374,373.24 17,374,373.24
2.本期增加金额 151,993.06 151,993.06
（1）计提 151,993.06 151,993.06
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 17,526,366.30 17,526,366.30
四、账面价值
1.期末账面价值 13,489,890,447.94 358,320,717.91 342,559,966.98 14,190,771,132.83
2.期初账面价值 13,941,661,705.95 360,563,467.52 324,439,487.89 14,626,664,661.36
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2021 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
太原-世纪城幼儿园 22,679,374.07 配套设施无法办理产证
太原迎泽半山国际花园（一期）会所 32,064,656.02 配套设施无法办理产证
昆山联合-幼儿园 50,011,628.29 配套设施无法办理产证
大同市新源-绿地世纪城幼儿园 2,577,646.12 配套设施无法办理产证
合计 107,333,304.5
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 54,158,690,953.77 53,276,127,691.69
固定资产清理 2,757,464.34 2,829,459.00
合计 54,161,448,418.11 53,278,957,150.69
其他说明：
注：被抵押、质押等所有权受到限制的固定资产情况详见附注七、81、所有权和使用权受到
限制的资产。
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2021 年半年度报告
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备及其他 合计
一、账面原值：
1.期初余额 57,186,206,384.72 4,201,405,613.84 1,171,952,380.61 1,971,858,250.44 64,531,422,629.61
2.本期增加金额 1,270,603,124.23 228,505,170.64 85,254,205.06 143,145,038.99 1,727,507,538.92
（1）购置 420,968,342.71 211,082,551.63 82,550,990.81 66,734,910.09 781,336,795.24
（2）在建工程转
137,702,908.23 17,303,659.78 494,896.43 155,501,464.44
入
（3）企业合并增
205,226,720.08 118,959.23 2,703,214.25 75,788,665.47 283,837,559.03
加
（4）存货转入 176,283,705.80 126,567.00 176,410,272.80
（5）投资性房地
330,421,447.41 330,421,447.41
产转入
3.本期减少金额 269,059,770.94 66,804,765.05 13,211,637.93 52,065,322.32 401,141,496.24
（1）处置或报废 259,648,876.63 54,320,474.92 10,425,557.20 14,762,465.51 339,157,374.26
（2）转入投资性
房地产
（3）合并范围变
9,410,894.31 12,484,290.13 2,786,080.73 37,302,856.81 61,984,121.98
化
4.期末余额 58,187,749,738.01 4,363,106,019.43 1,243,994,947.74 2,062,937,967.11 65,857,788,672.29
二、累计折旧
1.期初余额 7,104,418,484.00 1,761,040,029.97 864,076,191.92 1,231,075,887.57 10,960,610,593.46
2.本期增加金额 203,727,165.07 125,373,608.39 72,978,997.81 148,819,247.61 550,899,018.88
（1）计提 190,098,277.83 125,315,279.81 71,639,736.95 77,484,098.04 464,537,392.63
（2）投资性房地 8,053,614.63 8,053,614.63
产转入
（3）合并范围变 5,575,272.61 58,328.58 1,339,260.86 71,335,149.57 78,308,011.62
化
3.本期减少金额 8,610,798.70 51,954,787.00 10,799,134.13 35,282,107.97 106,646,827.80
（1）处置或报废 7,336,014.18 44,130,721.58 9,614,540.77 11,387,773.46 72,469,049.99
（2）转入投资性
房地产
（3）合并范围变 1,274,784.52 7,824,065.42 1,184,593.36 23,894,334.51 34,177,777.81
化
4.期末余额 7,299,534,850.37 1,834,458,851.36 926,256,055.60 1,344,613,027.21 11,404,862,784.54
三、减值准备
1.期初余额 210,607,495.43 79,505,622.81 678,458.17 3,892,768.05 294,684,344.46
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额 449,410.48 449,410.48
（1）处置或报废 449,410.48 449,410.48
4.期末余额 210,607,495.43 79,056,212.33 678,458.17 3,892,768.05 294,234,933.98
四、账面价值
1.期末账面价值 50,677,607,392.21 2,449,590,955.74 317,060,433.97 714,432,171.85 54,158,690,953.77
2.期初账面价值 49,871,180,405.29 2,360,859,961.06 307,197,730.52 736,889,594.82 53,276,127,691.69
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
绿地商业-绿林路 221 号房产 17,362,727.60 规划原因，无法办理房产证
江苏省建-丰达钢结构厂房 9,176,407.60 政府土地，无法办理房产证
江苏省建-尚华房产 1,528,902.71 土地证原因暂未办理房产证
江苏省建-同浦厂房、办公楼等 11,711,562.10 土地证原因无法办理房产证
江苏省建-同力车间、办公楼、 5,202,724.49 原建筑建设时超过土地证范围，无法办
食堂等 理房产证
广西建工-智慧制造-广西建工 518,727,857.40 未完成竣工验收备案，尚未办妥产权证
集团建筑材料智能生产项目 书
广西建工-四建办公楼 45,699,146.99 产证在办理中，预计 2021 年取得房产证
广西建工-金控综合楼及厂房 10,840,336.39 土地证原因无法办理房产证
广西建工-海河水利厅综合楼 10,883,237.84 土地证原因无法办理房产证
第 6 层第三、四单元
昆山置业-康养酒店 61,557,756.23 尚未办妥产权证书
绿地汽车-汽车 4S 店 167,252,892.73 自建房屋无法办理产权
海珀置业-浦东三甲港上海文 716,306,009.25 2018 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
化总会项目川杨铂派酒店
海珀置业-浦东三甲港上海文 662,774,587.39 2018 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
化总会项目新夏铂骊酒店
海珀置业-浦东三甲港上海文 237,304,449.87 2018 年 7 月竣工，商业及娱乐仍在建
化总会项目新东铂瑞酒店
地产济南-美利亚酒店 403,519,831.18 尚未办妥产权证书
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
机器设备 1,524,743.33 207,484.32
运输工具 330,403.81 300,241.99
办公设备及其他 902,317.20 2,321,732.69
合计 2,757,464.34 2,829,459.00
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2021 年半年度报告
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 3,140,681,334.52 3,242,258,482.60
工程物资 312,117.64
合计 3,140,681,334.52 3,242,570,600.24
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
海外投资-健康城项目 1,012,557,823.10 1,012,557,823.10 1,063,064,266.48 1,063,064,266.48
贸易港-苏州铂选物流仓 352,537,112.34 352,537,112.34 335,761,535.80 335,761,535.80
储项目
绿地香港-义乌绿创朝阳 324,866,446.78 324,866,446.78 282,026,567.60 282,026,567.60
门一期
贸易港-成都铂选物流仓 177,894,074.29 177,894,074.29 172,992,534.68 172,992,534.68
储项目
贸易港-天津铂选物流仓 117,234,542.18 117,234,542.18 113,448,736.51 113,448,736.51
储项目
江苏省建-总部大楼项目 108,708,654.38 108,708,654.38 106,705,958.08 106,705,958.08
广西建工-贺州装配式建 14,824,165.17 14,824,165.17 105,211,099.34 105,211,099.34
筑产业基地项目
其他零星工程 1,106,243,827.38 74,185,311.10 1,032,058,516.28 1,149,051,095.21 86,003,311.10 1,063,047,784.11
合计 3,214,866,645.62 74,185,311.10 3,140,681,334.52 3,328,261,793.70 86,003,311.10 3,242,258,482.60
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2021 年半年度报告
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 工程累计投入占 其中：本期利息
项目名称 预算数 本期增加金额 工程进度 利息资本化累计金额 资本化率 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 预算比例(%) 资本化金额
(%)
海外投资-健康城项目 3,560,000,000.00 1,063,064,266.48 6,827.02 -50,513,270.40 1,012,557,823.10 28.44 总体 29%左右 222,055,608.62 银行贷款
贸易港-苏州铂选物流仓 353,433,195.58 335,761,535.80 16,775,576.54 352,537,112.34 100% 即将完工 41,935,927.64 8,720,647.14 21% 银行贷款
储项目
绿地香港-义乌绿创朝阳 354,357,372.40 282,026,567.60 42,839,879.18 324,866,446.78 92% 完成形象进度的 自筹
门一期 90%
贸易港-成都铂选物流仓 410,190,000.00 172,992,534.68 4,901,539.61 177,894,074.29 43% 总体 65%左右 0% 自筹
储项目
贸易港-天津铂选物流仓 179,643,400.00 113,448,736.51 3,785,805.67 117,234,542.18 65% 主体结构完成 6,969,821.51 2,731,486.74 39% 银行贷款
储项目
江苏省建-总部大楼项目 700,000,000.00 106,705,958.08 2,002,696.30 108,708,654.38 16% 总体 16%左右 自筹
广西建工-贺州装配式建 150,000,000.00 105,211,099.34 90,386,934.17 14,824,165.17 70.14 总体 90 左右 5,313,141.67 银行贷款+自
筑产业基地项目 筹
合计 5,707,623,967.98 2,179,210,698.49 70,312,324.32 90,386,934.17 -50,513,270.40 2,108,622,818.24 / / 276,274,499.44 11,452,133.88 / /
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2021 年半年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期计提金额 计提原因
厂房改造 182,000.00
合计 182,000.00 /
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 账面余 减值准 账面价 减值准
账面余额 账面价值
额 备 值 备
专用材料 312,117.64 312,117.64
合计 312,117.64 312,117.64
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 其他设备 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,351,811,821.73 542,205,166.71 1,894,016,988.44
2.本期增加金额 179,217,282.83 10,573,960.22 189,791,243.05
（1）新增租赁合同 179,217,282.83 10,573,960.22 189,791,243.05
3.本期减少金额 37,344,873.26 37,344,873.26
（1）租赁合同结束 37,344,873.26 37,344,873.26
4.期末余额 1,493,684,231.30 552,779,126.93 2,046,463,358.23
二、累计折旧
1.期初余额
2.本期增加金额 173,020,359.93 33,793,011.79 206,813,371.72
(1)计提 173,020,359.93 33,793,011.79 206,813,371.72
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 173,020,359.93 33,793,011.79 206,813,371.72
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,320,663,871.37 518,986,115.14 1,839,649,986.51
2.期初账面价值 1,351,811,821.73 542,205,166.71 1,894,016,988.44
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2021 年半年度报告
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
足球俱乐部经营权及
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 牌照 采矿权 特许权 商标权 合计
球员转会费
一、账面原值
1.期初余额 1,808,937,775.58 107,739,580.55 51,163,932.88 344,279,018.79 5,706,203.03 1,516,851,790.85 2,553,761,082.85 1,307,052,592.83 4,323,715.09 7,699,815,692.45
2.本期增加金额 579,340,957.15 53,533,079.18 37,458,656.01 103,312,030.87 15,889,758.51 16,353.40 789,550,835.12
(1)购置 87,122,935.27 11,328.60 37,222,508.95 103,312,030.87 15,889,758.51 16,353.40 243,574,915.60
(2)内部研发 236,147.06 236,147.06
(3)企业合并
492,218,021.88 53,521,750.58 545,739,772.46
增加
3.本期减少金额 17,441,254.58 20,566,155.79 23,112,600.18 57,905,665.17 10,848,000.00 293,458,150.00 423,331,825.72
(1)处置 9,384,876.98 970,860.85 293,458,150.00 303,813,887.83
（2）转入投资
8,056,377.60 8,056,377.60
性房地产
（3）合并范围
20,566,155.79 23,112,600.18 56,934,804.32 10,848,000.00 111,461,560.29
变化
4.期末余额 2,370,837,478.15 140,706,503.94 28,051,332.70 323,832,009.63 5,706,203.03 1,516,851,790.85 2,646,225,113.72 1,029,484,201.34 4,340,068.49 8,066,034,701.85
二、累计摊销
1.期初余额 215,697,464.71 32,636,013.12 3,159,000.00 199,772,747.21 1,783,988.02 143,156,447.66 178,506,128.32 935,930,162.89 90,077.40 1,710,732,029.33
2.本期增加金额 58,578,187.23 4,984,432.25 1,715,280.84 21,054,254.21 433,580.37 1,291,206.27 99,543,208.83 35,756,780.73 108,910.53 223,465,841.26
（1）计提 36,536,504.01 4,984,432.25 1,715,280.84 21,054,254.21 433,580.37 1,291,206.27 99,543,208.83 35,756,780.73 108,910.53 201,424,158.04
（2）合并范围
22,041,683.22 22,041,683.22
变化
3.本期减少金额 8,224,248.83 6,083,237.14 1,515,641.20 13,029,458.25 8,328,000.00 150,874,496.53 188,055,081.95
(1)处置 5,044,488.75 593,167.76 150,874,496.53 156,512,153.04
（2）合并范围
6,083,237.14 1,515,641.20 12,436,290.49 8,328,000.00 28,363,168.83
变化
（3）转入投资
3,179,760.08 3,179,760.08
性房地产
4.期末余额 266,051,403.11 31,537,208.23 3,358,639.64 207,797,543.17 2,217,568.39 144,447,653.93 269,721,337.15 820,812,447.09 198,987.93 1,746,142,788.64
三、减值准备
226 / 314
2021 年半年度报告
1.期初余额 1,031,385,986.61 1,031,385,986.61
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 1,031,385,986.61 1,031,385,986.61
四、账面价值
1.期末账面价值 2,104,786,075.04 109,169,295.71 24,692,693.06 116,034,466.46 3,488,634.64 341,018,150.31 2,376,503,776.57 208,671,754.25 4,141,080.56 5,288,505,926.60
2.期初账面价值 1,593,240,310.87 75,103,567.43 48,004,932.88 144,506,271.58 3,922,215.01 342,309,356.58 2,375,254,954.53 371,122,429.94 4,233,637.69 4,957,697,676.51
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2021 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 开发支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
期初 期末
项目 确认为无形资
余额 内部开发支出 其他 转入当期损益 余额
产
上海绿地全球贸 7,441,940.44 7,441,940.44
易港信息化平台
公路局成本信息 535,922.34 546,534.65 1,082,456.99
化管理系统
广西建工系统软 19,205,441.50 9,541,803.58 236,147.06 282,398.01 28,228,700.01
件及应用技术研
究
贵州建工施工技 55,685.00 55,685.00
术研究
合计 27,183,304.28 10,144,023.23 236,147.06 282,398.01 36,808,782.44
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 企业合并 期末余额
项 处置
形成的
上海新天地房地产开发有限公司 427,184,869.46 427,184,869.46
上海富润房地产发展有限公司 77,166,602.68 77,166,602.68
上海锦石园置业有限公司 8,179.85 8,179.85
上海良伟置业有限公司 41,630,548.43 41,630,548.43
上海御桥公房资产置业有限公司 4,450,000.00 4,450,000.00
成都海联实业发展有限责任公司 55,416,789.44 55,416,789.44
新乡市隆基新上海置业有限公司 115,781,044.50 115,781,044.50
南京苏盛房地产开发有限公司 20,009,085.03 20,009,085.03
浙江纳海石油化工有限公司 5,630,447.27 5,630,447.27
临沂申海煤炭科技发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
上海强辉海运有限公司 6,145,400.00 6,145,400.00
绿地能源集团广东煤业科技有限
855,737.81 855,737.81
公司
上海绿地威廉置业有限公司 46,609,152.27 46,609,152.27
上海康居置业有限公司 154,538,861.62 154,538,861.62
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2021 年半年度报告
苏州翡翠国际社区置业有限公司 78,944,935.00 78,944,935.00
河南绿地中原置业发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公
2,000,000.00 2,000,000.00
司
沈阳绿建投资控股集团有限责任
51,321,072.82 51,321,072.82
公司
上海慧由置业有限公司 41,202.93 41,202.93
绿地（亚洲）证券有限公司 5,147,979.67 5,147,979.67
北京京西建设集团有限责任公司 78,393,193.22 78,393,193.22
均安控股有限公司 237,295,008.74 237,295,008.74
上海良玉贸易发展有限公司 6,688,963.30 6,688,963.30
上海橘果信息科技发展有限公司 10,453,402.91 10,453,402.91
陕西锦绣实业投资有限公司 3,460,800.79 3,460,800.79
西安川明建筑劳务有限公司 487,608.70 487,608.70
西安联兴建设工程检测有限公司 706,318.69 706,318.69
西安龙腾建筑劳务有限责任公司 150,000.00 150,000.00
西安康威建筑工程有限公司 100,000.00 100,000.00
四川桓宇建筑工程有限责任公司 4,150,000.00 4,150,000.00
陕西伟宏钢构有限责任公司 971,592.57 971,592.57
西安建工集团有限公司 143,492,373.26 143,492,373.26
南京港港务工程有限公司 8,928,804.47 8,928,804.47
陕西大德路桥建设有限公司 7,212,073.02 7,212,073.02
四川绿建西宜建设工程有限公司 18,750,927.30 18,750,927.30
西咸新区沣东新城融发建设有限
19,320,000.00 19,320,000.00
公司
天津市建工集团（控股）有限公司 761,797,074.53 761,797,074.53
南京金马交通枢纽开发有限责任
31,320,078.00 31,320,078.00
公司
天津建工（香港）有限公司 5,756,533.28 5,756,533.28
上海航空国际旅游（集团）有限公
67,800,584.48 67,800,584.48
司
上海灵童教育科技有限公司 1,480,106.83 1,480,106.83
上海端凯建筑有限公司 103,051.45 103,051.45
广西大都铭顺租赁有限公司 584,433.85 584,433.85
广西建工集团有限责任公司 2,087,509,644.73 2,087,509,644.73
合计 4,593,794,482.90 4,593,794,482.90
229 / 314
2021 年半年度报告
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名称或形成商誉的 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
事项 计提 处置
上海新天地房地产开发有限公 427,184,869.46
427,184,869.46
司
上海富润房地产发展有限公司 77,166,602.68 77,166,602.68
上海锦石园置业有限公司 8,179.85 8,179.85
上海良伟置业有限公司 41,630,548.43 41,630,548.43
上海御桥公房资产置业有限公 4,450,000.00
4,450,000.00
司
新乡市隆基新上海置业有限公 113,713,421.51
113,713,421.51
司
南京苏盛房地产开发有限公司 20,009,085.03 20,009,085.03
浙江纳海石油化工有限公司 5,630,447.27 5,630,447.27
临沂申海煤炭科技发展有限公 2,000,000.00
2,000,000.00
司
上海强辉海运有限公司 6,145,400.00 6,145,400.00
绿地能源集团广东煤业科技有 855,737.81
855,737.81
限公司
上海绿地威廉置业有限公司 46,609,152.27 46,609,152.27
上海康居置业有限公司 154,538,861.62 154,538,861.62
苏州翡翠国际社区置业有限公 78,944,935.00
78,944,935.00
司
河南绿地中原置业发展有限公 2,000,000.00
2,000,000.00
司
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限 2,000,000.00
2,000,000.00
公司
沈阳绿建投资控股集团有限责 51,321,072.82
51,321,072.82
任公司
上海慧由置业有限公司 41,202.93 41,202.93
均安控股有限公司 61,218,973.90 61,218,973.90
上海良玉贸易发展有限公司 6,688,963.30 6,688,963.30
上海橘果信息科技发展有限公 10,453,402.91
10,453,402.91
司
合计 1,112,610,856.79 1,112,610,856.79
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定
期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他减少
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 期末余额
金额
装修费 1,244,083,275.42 106,556,691.64 118,142,289.00 1,232,497,678.06
土方剥离费 542,428,081.97 34,611,247.61 507,816,834.36
农民搬迁费 90,857,953.50 36,608,117.96 2,448,404.89 125,017,666.57
租赁费用 48,130,112.26 25,950,103.58 12,238,849.03 78,768.12 61,762,598.69
其他 200,762,778.63 89,957,943.00 58,167,471.56 232,553,250.07
合计 2,126,262,201.78 259,072,856.18 225,608,262.09 78,768.12 2,159,648,027.75
30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
资产减值准备 2,572,252,499.97 624,966,303.75 2,597,867,831.65 627,236,229.26
内部交易未实现利润 194,767,975.40 43,537,115.94 175,919,577.18 38,443,470.63
可抵扣亏损 11,854,548,296.90 2,914,087,043.63 11,713,789,724.26 2,912,613,393.14
信用减值损失 9,157,042,079.89 1,792,969,371.35 9,212,795,604.67 1,794,713,806.58
预收房款按税法核定利润 40,195,597,813.88 10,059,189,113.12 40,186,755,631.41 10,022,275,861.27
广告费支出 330,942,417.17 81,140,546.25 305,409,355.30 76,054,309.63
交易性金融资产及负债公允价值 86,269,339.36 21,567,334.84 86,269,339.35 21,567,334.84
变动
其他权益工具投资公允价值变动 301,497,679.68 76,648,646.62 314,165,262.68 78,006,580.82
汇算清缴预提土地增值税 11,727,495,782.75 2,909,581,938.00 10,107,088,264.01 2,533,349,459.53
预提成本 1,202,169,972.22 285,938,518.17 1,240,171,404.04 283,998,346.39
递延收益 687,105,439.45 157,295,556.76 525,054,502.33 131,227,848.58
预计负债 251,769,105.39 59,789,154.75 225,464,058.62 48,412,847.68
其他 403,320,439.83 100,585,705.50 29,068,205.79 7,267,051.46
合计 78,964,778,841.89 19,127,296,348.68 76,719,818,761.29 18,575,166,539.81
231 / 314
2021 年半年度报告
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业合并资产评估增
10,078,331,914.46 2,054,219,051.16 10,535,701,912.22 2,167,809,728.18
值
其他债权投资公允价值变动
其他权益工具投资公允价值变动 140,594,274.15 35,093,980.46 152,374,175.24 38,038,955.75
交易性金融资产及负债公允价值 4,173,485,705.41 1,042,966,946.35 3,765,514,069.75 940,974,037.44
变动
其他非流动金融资产公允价值变 1,669,633,700.23 417,408,425.06 453,450,111.48 113,362,527.88
动
预收房款按税法核定亏损 22,853,732.64 5,713,433.16 22,809,049.52 4,596,355.09
其他 668,165,578.71 125,206,310.53 667,354,682.10 123,958,124.22
合计 16,753,064,905.60 3,680,608,146.72 15,597,204,000.31 3,388,739,728.56
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 13,679,752,429.40 13,692,950,555.52
可抵扣亏损 29,753,635,240.63 30,290,549,439.50
合计 43,433,387,670.03 43,983,499,995.02
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 备
预收房款 10%保证金 504,400,274.31 504,400,274.31 399,454,182.22 399,454,182.22
工程质保金 3,140,082,283.06 3,140,082,283.06 2,816,529,409.20 2,816,529,409.20
南京地铁五号线项目 6,397,762,637.00 6,397,762,637.00 5,812,391,126.93 5,812,391,126.93
城投绿杭—杭州湾二期项目 2,492,142,659.00 2,492,142,659.00 2,154,784,515.05 2,154,784,515.05
城投-许信高速项目 3,597,828,869.00 3,597,828,869.00 2,763,996,134.87 2,763,996,134.87
资阳市城区道路黑化改造 PPP 项
333,408,657.17 333,408,657.17 333,408,657.17 333,408,657.17
目
贵州建工-濮阳县城南新区桥梁
153,932,795.07 153,932,795.07 153,932,795.07 153,932,795.07
及道路工程一期 PPP 项目
城投-驿城大道（希望大道-关石
746,533,567.00 746,533,567.00 489,383,118.20 489,383,118.20
公路）ppp 项目
G244 线蓬安县城过境段（南北干
道）改线工程及市政配套设施建 796,865,619.64 796,865,619.64
设工程 PPP 项目
城投绿廷—西安项目 1,270,065,194.06 1,270,065,194.06
城投-山西项目 1,206,508,889.87 1,206,508,889.87
城投丽水—华东植物园项目 450,714,242.72 450,714,242.72
城投-河南垣渑高速项目 3,661,164,549.72 3,661,164,549.72
广西建工-宜宾金瑞 PPP 项目 29,356,559.67 29,356,559.67 26,725,896.92 26,725,896.92
广西建工-盘县南部脱贫攻坚水
76,579,530.76 76,579,530.76 71,343,445.70 71,343,445.70
利扶贫（一期）PPP 项目
广西建工-容县万利生态区配套
303,673,768.42 303,673,768.42 228,940,087.28 228,940,087.28
路网工程 PPP 项目
广西建工-北流市清湾镇等南部
8 个乡镇污水处理厂及配套管网 71,749,070.81 71,749,070.81 46,387,603.00 46,387,603.00
工程 PPP 项目
广西建工-靖西铝工业区污水处
40,472,026.02 40,472,026.02 35,304,841.80 35,304,841.80
理厂工程项目 PPP 项目
广西建工-中泰（崇左）产业园
656,973,132.95 656,973,132.95 577,021,531.44 577,021,531.44
国际果品加工集团 PPP 项目
广西建工-武宣县工业园区建设
151,333,354.36 151,333,354.36 155,218,352.18 155,218,352.18
项目一期工程 PPP 项目
其他 20,230,502.83 20,230,502.83 13,967,249.80 13,967,249.80
合计 19,513,325,307.07 19,513,325,307.07 22,667,241,823.20 22,667,241,823.20
其他说明：
注：被抵押、质押等所有权受到限制的其他非流动资产情况详见附注七、81、所有权和使用
权受 到限制的资产。
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 1,003,881,024.36 1,703,341,054.91
抵押借款 4,386,529,754.47 4,999,754,803.37
保证借款 12,495,268,254.42 15,809,236,883.41
信用借款 9,248,643,391.13 9,361,719,650.72
合计 27,134,322,424.38 31,874,052,392.41
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2021 年半年度报告
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 13,583,875,744.84 4,483,262,966.01
其中：房地产业 9,583,483,173.34 1,922,684,451.52
基建及消费业 3,639,002,688.79 2,560,578,514.49
银行承兑汇票 24,490,388,727.05 21,095,775,764.58
其中：房地产业 80,871,474.44 29,818,750.00
基建及消费业 23,976,517,252.61 21,065,957,014.58
合计 38,074,264,471.89 25,579,038,730.59
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内(含 1 年) 238,913,905,275.02 219,446,455,880.53
1 年以上 59,852,884,106.24 83,269,143,457.65
合计 298,766,789,381.26 302,715,599,338.18
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内(含 1 年) 175,075,634.26 118,316,370.66
1 年以上 26,128,913.71 54,086,331.20
合计 201,204,547.97 172,402,701.86
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房款 403,135,920,422.62 392,657,642,948.31
工程款 27,419,744,001.66 25,522,332,244.10
货款 2,403,654,956.32 2,388,246,354.78
其他 785,668,796.86 790,859,079.79
合计 433,744,988,177.46 421,359,080,626.98
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 1,875,421,983.91 7,284,403,702.14 8,195,594,570.40 964,231,115.65
二、离职后福利-设定提存计划 22,608,538.45 353,793,744.98 353,055,177.96 23,347,105.47
三、辞退福利 3,570,724.53 34,952,661.84 29,871,661.35 8,651,725.02
四、一年内到期的其他福利 25,567,102.43 21,824,431.93 3,742,670.50
合计 1,901,601,246.89 7,698,717,211.39 8,600,345,841.64 999,972,616.64
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2021 年半年度报告
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 1,531,595,315.46 6,611,292,778.89 7,495,482,111.19 647,405,983.16
二、职工福利费 48,033,609.66 127,680,131.98 129,189,228.38 46,524,513.26
三、社会保险费 27,647,085.38 234,367,268.38 252,839,105.25 9,175,248.51
其中：医疗保险费 24,929,579.51 212,389,364.04 229,689,439.90 7,629,503.65
工伤保险费 827,488.02 16,105,768.06 16,157,366.07 775,890.01
生育保险费 1,890,017.85 5,872,136.28 6,992,299.28 769,854.85
四、住房公积金 104,913,335.73 245,817,400.15 243,640,606.16 107,090,129.72
五、工会经费和职工教育经费 163,225,935.45 65,202,770.49 74,393,464.94 154,035,241.00
六、短期带薪缺勤 6,702.23 43,352.25 50,054.48
七、短期利润分享计划
合计 1,875,421,983.91 7,284,403,702.14 8,195,594,570.40 964,231,115.65
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 20,761,946.40 342,180,856.77 341,247,118.62 21,695,684.55
2、失业保险费 1,481,386.65 10,451,087.83 10,570,439.94 1,362,034.54
3、企业年金缴费 365,205.40 1,161,800.38 1,237,619.40 289,386.38
合计 22,608,538.45 353,793,744.98 353,055,177.96 23,347,105.47
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 7,526,611,508.37 7,426,715,762.62
消费税 1,823,263.44 627,874.77
营业税
企业所得税 9,713,548,311.35 11,104,783,380.52
个人所得税 143,777,331.20 169,187,296.91
城市维护建设税 609,124,335.21 549,315,209.37
土地增值税 15,709,953,308.35 15,746,491,402.61
房产税 43,923,262.17 65,878,187.77
土地使用税 96,976,709.09 141,445,764.82
教育费附加 439,689,433.21 493,177,597.63
其他税费 215,285,903.01 190,027,366.53
合计 34,500,713,365.40 35,887,649,843.55
236 / 314
2021 年半年度报告
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 3,390,958,431.09 911,292,934.45
其他应付款 77,189,048,854.58 78,676,635,853.03
合计 80,580,007,285.67 79,587,928,787.48
应付利息
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 3,390,958,431.09 911,292,934.45
合计 3,390,958,431.09 911,292,934.45
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
押金及保证金 6,887,964,086.51 6,891,127,342.63
应付合营联营公司等关联方款项 29,271,137,141.07 26,482,018,823.11
应付股权款 1,731,650,402.09 2,467,518,634.74
土地增值税清算准备 1,531,179,856.43 630,220,461.76
代收款 5,137,102,444.39 6,255,108,955.81
购房意向金 22,032,816,327.71 23,930,933,032.40
应付其他公司款项及其他款项 10,597,198,596.38 12,019,708,602.58
合计 77,189,048,854.58 78,676,635,853.03
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
广州市晖邦置业有限公司 1,457,428,600.55 未结算
上海绿地恒滨置业有限公司 1,387,895,299.29 未结算
金茂投资管理（天津）有限公司 1,167,398,667.00 未结算
南京华侨城置地有限公司 1,060,121,871.49 未结算
湖北省联投控股有限公司 1,023,571,350.00 未结算
合计 6,096,415,788.33 /
其他说明：
□适用 √不适用
237 / 314
2021 年半年度报告
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 24,427,104,161.96 52,434,566,750.24
1 年内到期的应付债券 13,235,397,236.2 19,237,039,629.72
1 年内到期的长期应付款 866,649,835.32 1,668,425,684.87
1 年内到期的租赁负债 147,712,367.35 149,999,423.60
1 年内到期的非流动负债 4,631,186.01 1,008,279,299.22
合计 38,681,494,786.84 74,498,310,787.65
238 / 314
2021 年半年度报告
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 952,800,295.80 1,528,709,444.44
应付退货款
待转销项税额 44,975,080,827.94 42,393,498,623.41
应收款转让
储备基金 25,142,591.20 192,393,921.47
应收票据背书 1,582,711,547.92 1,660,291,419.03
其他 4,566,891,113.22 3,819,745,327.28
合计 52,102,626,376.08 49,594,638,735.63
短期应付债券的增减变动：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 按面值计提利 本期 期末
面值 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 息 偿还 余额
绿地香港 1.5 亿美元债券 美元 150,000,000.00 2021/6/4 364 天 961,080,000.00 961,080,000.00 -8,279,704.20 952,800,295.80
广西建工：交行短融 100 2020/4/9 1年 1,000,000,000.00 1,020,942,777.78 1,020,942,777.78
广西建工：光大超短融（20 100 2020/4/29 9 个月 500,000,000.00 507,766,666.66 507,766,666.66
桂建工 SCP001）
合计 / / / 2,461,080,000.00 1,528,709,444.44 961,080,000.00 - -8,279,704.20 1,528,709,444.44 952,800,295.80
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 24,328,902,034.06 19,456,635,621.44
抵押借款 133,032,609,275.56 147,435,285,981.32
保证借款 36,255,449,249.09 41,138,884,508.35
信用借款 11,064,929,920.00 12,143,370,072.96
减：一年内到期的长期借款 24,427,104,161.96 52,434,566,750.24
合计 180,254,786,316.74 167,739,609,433.83
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
境内债券 11,100,968,879.73 15,974,291,442.44
境外债券 35,178,684,996.74 39,960,587,854.13
一年内到期的应付债券(用 -13,235,397,236.2 -19,237,039,629.72
“-”填写)
永续债 2,614,502,500.00 2,582,687,243.12
合计 35,658,759,140.27 39,280,526,909.97
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2021 年半年度报告
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销 其他
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
绿地香港 3 亿美元债 美元 300,000,000.00 2019/7/17 2 年 2,058,409,089.00 1,955,758,121.69 64,155,919.97 2,161,896.95 80,821,180.67 57,168,130.21 1,998,422,888.15
券
16 绿地 01 100.00 2016/1/21 5 年 8,944,380,000.00 7,589,377,410.42 7,589,377,410.42
16 绿地 02 100.00 2016/1/21 5 年 993,820,000.00 1,035,938,648.40 1,035,938,648.40
21 绿地 01 100.00 2021-1-7 3 年 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 33,561,643.83 1,033,561,643.83
21 绿地 02 100.00 2021-1-7 3 年 1,600,000,000.00 1,600,000,000.00 49,863,013.70 1,649,863,013.70
海外投资 GRNL GLB 美元 600,000,000.00 2014/7/3 10 年 3,671,400,000.00 3,896,767,853.28 111,961,608.13 1,857,225.01 -36,050,932.00 3,974,535,754.42
B2407
GRNL GLB N2102 美元 400,000,000.00 2018/2/12 3 年 2,518,600,000.00 2,663,546,483.30 634,044.22 2,636,797,483.35 -27,383,044.17
GRNL GLB N2302 美元 300,000,000.00 2018/2/12 5 年 1,888,950,000.00 1,994,157,087.33 43,514,156.90 1,984,703.89 44,467,021.65 -19,794,346.33 1,975,394,580.14
GRNL GLB N2103-R 1,500,000,000.00 2018/3/20 3 年 1,500,000,000.00 1,575,210,435.66 -501,160.95 1,530,554,303.25 -44,154,971.46
GRNL GLB N2102 美元 60,000,000.00 2018/2/12 3 年 377,790,000.00 399,172,884.02 310,998.89 395,519,622.50 -3,964,260.41
GRNL GLB N2109 -1 美元 250,000,000.00 2018/6/26 3.25 年 1,719,650,000.00 1,632,618,791.14 672,927.09 1,379,949.13 -14,786,769.10 1,617,125,000.00
GRNL GLB N2109 -2 美元 300,000,000.00 2018/9/26 3 年 2,063,580,000.00 1,965,416,855.09 1,655,938.95 -1,907,707.32 807,512.51 -19,267,348.16 1,945,090,226.05
GRNL GLB N2203 美元 350,000,000.00 2019/3/12 3 年 2,349,480,000.00 2,326,732,479.46 49,632,858.57 -182,546.47 49,820,323.43 -21,819,749.76 2,304,542,718.37
GRNL GLB N2206 美元 500,000,000.00 2019/6/25 3 年 3,429,000,000.00 3,255,149,617.64 2,422,537.50 115,046.07 3,034,875.00 -30,220,795.42 3,224,431,530.79
GRNL GLB N2209 美元 200,000,000.00 2019/9/26 3 年 1,414,580,000.00 1,319,666,450.74 19,604,609.01 482,019.84 19,839,799.99 -12,760,662.93 1,307,152,616.67
GRNL GLB N2309 美元 500,000,000.00 2019/9/26 4 年 3,536,450,000.00 3,303,692,036.38 57,535,265.63 512,490.94 58,225,500.00 -30,019,347.98 3,273,494,944.97
GRNL GLB N2211 美元 370,000,000.00 2019/11/13 3 年 2,590,962,000.00 2,426,272,800.58 17,475,288.28 -116,824.41 17,478,263.90 -21,992,792.52 2,404,160,208.03
GRNL GLB N2403 美元 300,000,000.00 2020/3/3 4 年 1,957,470,000.00 2,000,779,023.75 49,231,345.40 42,855,018.75 -19,794,005.00 1,987,361,345.40
GRNL GLB N2212 美元 500,000,000.00 2020/6/16 2.5 年 3,262,450,000.00 3,263,083,180.34 7,290,043.39 1,783,240.55 7,787,256.96 -30,369,847.25 3,233,999,360.07
GRNL GLB N2304 美元 400,000,000.00 2020/7/22 2.75 年 2,609,960,000.00 2,663,817,090.26 69,464,019.74 3,615,682.23 70,800,487.89 -24,337,333.75 2,641,758,970.59
GRNL GLB N2501 美元 250,000,000.00 2020/7/22 4.5 年 1,631,225,000.00 1,670,099,125.62 51,389,198.26 1,512,581.78 52,377,911.99 -14,473,096.75 1,656,149,896.92
GRNL GLB N2204 美元 250,000,000.00 2020/10/21 1.5 年 1,631,225,000.00 1,648,647,537.85 20,894,385.94 1,496,630.99 21,343,218.75 -14,630,379.86 1,635,064,956.17
241 / 314
2021 年半年度报告
西安建工集团有限公 100.00 2020/9/29 3 年 540,000,000.00 543,044,459.25 19,440,000.00 -5,899,081.50 556,585,377.75
司2020 年非公开发行
债券（第一期）
广西建工集团有限责 100.00 2017/9/13 5 年 1,000,000,000.00 1,021,632,327.52 23,214,655.82 1,044,846,983.34
任公司 2017 年面向合
格投资者公开发行公
司债券（第一期）
广西建工集团有限责 100.00 2019/7/5 3 年 1,000,000,000.00 1,024,225,000.01 25,500,000.00 1,049,725,000.01
任公司 2019 年度第一
期非公开定向债务融
资工具
广西建工集团有限责 100.00 2019/12/16 2 年 500,000,000.00 514,131,944.44 10,490,750.01 13,902,777.78 510,719,916.67
任公司 2019 年度第一
期理财直接融资工具
广西建工集团有限责 100.00 2020/1/17 3 年 1,000,000,000.00 1,045,188,888.89 24,500,000.00 49,000,000.00 1,020,688,888.89
任公司 2020 年非公开
发行公司债券（第一
期）
广西建工集团有限责 100.00 2020/2/7 3 年 500,000,000.00 519,005,555.55 11,000,000.00 22,000,000.00 508,005,555.55
任公司 2020 年非公开
发行战疫专项公司债
券
广西建工集团有限责 100.00 2020/3/18 3 年 1,000,000,000.00 1,029,683,333.33 19,500,000.00 39,000,000.00 1,010,183,333.33
任公司 2020 年度第一
期中期票据
广西建工集团有限责 100.00 2021/3/30 3 年 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 11,700,000.00 1,011,700,000.00
任公司 2021 年非公开
发行公司债券（第一
期）
广西建工-17 北背岭 100.00 2017/10/30 7 年 800,000,000.00 752,063,874.63 40,336,666.66 -32,063,874.63 760,336,666.66
白耗壳村棚户区改造
广西建工-16 北背岭 100.00 2016/10/12 7 年 1,200,000,000.00 900,000,000.00 44,752,500.00 944,752,500.00
白耗壳村棚户区改造
减：一年内到期部分
-19,237,039,629.72 -13,235,397,236.20
年末余额
合计 / / / 61,289,381,089.00 36,697,839,666.85 3,600,000,000.00 880,759,332.78 7,859,240.71 13,783,128,566.32 -360,715,427.27 33,044,256,640.27
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2021 年半年度报告
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
发行在外的金融工具 发行时间 会计分类 股利率或 发行价格 金额 到期日或续
利息率 期情况
广西建工集团有限责任公司 2019/4/11 金融负债 6.50% 500,000,000.00 500,000,000.00 2022/4/12
公开发行 2019 年可续期公司
债券（第一期）（品种一）
广西建工集团有限责任公司 2019/10/18 金融负债 7.00% 485,000,000.00 485,000,000.00 2022/10/21
非公开发行 2019 年可续期公
司债券（第一期）
广西建工集团有限责任公司 2019/11/22 金融负债 7.00% 500,000,000.00 500,000,000.00 2022/11/26
非公开发行 2019 年可续期公
司债券（第二期）
广西建工集团有限责任公司 2018/12/28 金融负债 7.50% 800,000,000.00 800,000,000.00 2021/12/28
非公开发行 2018 年可续期公
司债券（3+N）
西藏信托-西安建工永续债 2020/12/25 金融负债 6.94% 250,000,000.00 250,000,000.00 2022/12/23
投资单一资金信托
合 计 2,535,000,000.00 2,535,000,000.00
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期增加 本期减少 期末
发行在外的金融工具
数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
广西建工集团有限责任公 508,125,000.00 1,444,444.44 506,680,555.56
司公开发行 2019 年可续期
公司债券（第一期）（品种
一）（注 1）
广西建工集团有限责任公 493,487,500.00 8,581,805.56 502,069,305.56
司非公开发行 2019 年可续
期公司债券（第一期）（注
1）
广西建工集团有限责任公 508,750,000.00 11,083,333.32 519,833,333.32
司非公开发行 2019 年可续
期公司债券（第二期）（注
1）
广西建工集团有限责任公 822,324,743.12 13,594,562.44 835,919,305.56
司非公开发行 2018 年可续
期公司债券（注 1）
西藏信托-西安建工永续债 250,000,000.00 8,578,611.11 8,578,611.11 250,000,000.00
投资单一资金信托（注 2）
合计 2,582,687,243.12 41,838,312.43 10,023,055.55 2,614,502,500.00
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2021 年半年度报告
注 1：本可续期公司债券为浮动利率，单利按年计息，不计复利，首个周期的票面利率将由
发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其
后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差。后续周期的票面利率
调整为当期基准利率加上初始利差再加 300-600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初
始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当
期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。由于 此永续债存在利率跳升机制，跳升后利率超
同期同产品平均利率，且本次债券再破产清算时的清偿顺序等同于发行人普通债务，因此合同项
下的永续债被分类为金融负债。
注 2：据《永续债投资合同》所约定的情形，主要包括发行人发生重大担保、重大融资、重
大资产出售、停产歇业、被申请破产、重大诉讼、生产经营出现重大困难及财务状况恶化等对履
行合同还款义务产生重大不利影响的事件，发行人有义务书面通知受托人，并按受托人及相关法
规要求落实合同项下债务承担、清偿及担保，受托人有权利要求发行 人立即宣布赎回合同项下全
部永续债权及偿还部分或全部未偿永续债权投资资金及截至赎回日的利息。根据上述合同条款约
定，由于发行人不能控制上述事项的发生，进而无法 无条件地避免以交付现金来履行合同义务，
此合同项下的永续债被分类为金融负债。
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 1,781,689,620.39 1,735,665,431.54
一年内到期的非流动负债 -147,712,367.35 -149,999,423.60
合计 1,633,977,253.04 1,585,666,007.94
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 5,392,922,060.48 5,931,734,037.09
专项应付款 133,868,129.61 83,188,803.36
合计 5,526,790,190.09 6,014,922,840.45
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2021 年半年度报告
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付融资款 5,193,986,432.47 6,596,738,162.79
其他 1,065,585,463.33 1,003,421,559.17
减：一年内到期的长期应付款 -866,649,835.32 -1,668,425,684.87
合计 5,392,922,060.48 5,931,734,037.09
专项应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
职工安置费 11,921,443.71 8,226,342.70 3,695,101.01
拆迁补偿款 67,751,659.65 54,267,154.72 1,740,163.95 120,278,650.42
财政补助 3,515,700.00 13,395,176.38 7,016,498.20 9,894,378.18
合计 83,188,803.36 67,662,331.10 16,983,004.85 133,868,129.61 /
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保 50,000,000.00 50,000,000.00
未决诉讼 128,546,962.35 126,945,044.10
产品质量保证
重组义务 85,551,045.36 84,085,376.56
待执行的亏损合同 51,743,000.41 51,501,110.46
应付退货款
延期交付违约金 29,867,700.00 29,867,700.00
其他 21,182,200.84
合计 345,708,708.12 363,581,431.96
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 986,681,718.73 22,097,225.99 9,966,154.33 998,812,790.39
合计 986,681,718.73 22,097,225.99 9,966,154.33 998,812,790.39 /
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2021 年半年度报告
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期新增补助 本期计入营业 本期计入其他 与资产相关/与
负债项目 期初余额 其他变动 期末余额
金额 外收入金额 收益金额 收益相关
拆迁补偿款 31,573,475.14 31,573,475.14 与资产相关
政府奖励 58,098,497.71 1,576,662.30 1,481,802.00 58,193,358.01 与资产相关
土地补偿款 589,993,289.57 454,648.30 690,293.70 588,848,347.57 与资产相关
政府扶持金 32,839,618.48 16,943,800.00 6,129,942.18 186,026.00 43,467,450.30 与资产相关
其他补助 274,176,837.83 3,576,763.69 352,003.73 -671,438.42 276,730,159.37 与资产相关
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同负债
担保赔偿准备金 300,000.00 300,000.00
预收房款保证金 645,484,831.46 613,863,718.82
资产重置费用 54,660,231.27 54,660,231.27
应收款转让 150,000,000.00 150,000,000.00
待转销项税额 26,491,764.78 53,190,695.02
其他 53,124,262.53
合计 930,061,090.04 872,014,645.11
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 12,168,154,385.00 12,168,154,385.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢 8,847,885,402.94 42,273,122.82 8,805,612,280.12
价）
其他资本公积 1,022,933,295.13 1,022,933,295.13
合计 9,870,818,698.07 42,273,122.82 9,828,545,575.25
56、 库存股
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：前期计入
期初 减：前期计入 期末
项目 其他综合收益 税后归属于少数股
余额 本期所得税前发生额 其他综合收益 减：所得税费用 税后归属于母公司 余额
当期转入留存 东
当期转入损益
收益
一、不能重分类进损益的其他
-459,200,602.65 38,090,276.85 10,139,640.91 27,950,635.94 -431,249,966.71
综合收益
其中：重新计量设定受益计划
变动额
权益法下不能转损益的其
8,869,423.60 8,869,423.60
他综合收益
其他权益工具投资公允价
-468,070,026.25 38,090,276.85 10,139,640.91 27,950,635.94 -440,119,390.31
值变动
企业自身信用风险公允价
值变动
二、将重分类进损益的其他综
-2,506,531,498.78 103,509,083.81 108,546,951.55 -5,037,867.74 -2,397,984,547.23
合收益
其中：权益法下可转损益的其
14,939,081.31 -3,463,611.63 -3,463,611.63 11,475,469.68
他综合收益
其他债权投资公允价值变
141,364,065.56 893,733.33 893,733.33 142,257,798.89
动
金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
其他债权投资信用减值准
备
现金流量套期储备
外币财务报表折算差额 -2,662,834,645.65 106,078,962.11 111,116,829.85 -5,037,867.74 -2,551,717,815.8
其他综合收益合计 -2,965,732,101.43 141,599,360.66 10,139,640.91 136,497,587.49 -5,037,867.74 -2,829,234,513.94
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2021 年半年度报告
58、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 1,204,778,458.53 668,876,241.08 419,348,791.42 1,454,305,908.19
医疗风险准备 363,568.56 363,568.56
合计 1,205,142,027.09 668,876,241.08 419,348,791.42 1,454,669,476.75
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 4,499,608,187.75 4,499,608,187.75
任意盈余公积 1,347,572,798.13 1,347,572,798.13
储备基金
企业发展基金
其他
合计 5,847,180,985.88 5,847,180,985.88
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 58,650,836,838.44 52,911,321,314.37
调整期初未分配利润合计数（调增+，
-3,151,919,961.07
调减－）
调整后期初未分配利润 58,650,836,838.44 49,759,401,353.30
加：本期归属于母公司所有者的净利 8,233,391,738.05
14,997,774,444.48
润
减：提取法定盈余公积 899,003,804.50
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 3,042,038,596.25 4,867,261,754.00
转作股本的普通股股利
应付永续债股利 75,316,438.36
其他综合收益结转留存收益 62,439,985.49
其他 -128,656,163.07 202,316,976.99
期末未分配利润 63,970,846,143.31 58,650,836,838.44
249 / 314
2021 年半年度报告
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 281,114,503,530.02 247,702,396,315.32 207,984,862,122.61 177,660,237,147.92
其他业务 1,581,467,338.07 1,468,981,464.00 1,858,479,306.26 928,396,207.95
合计 282,695,970,868.09 249,171,377,779.32 209,843,341,428.87 178,588,633,355.87
(2).合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
□适用 √不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税 11,312,407.09 496,561.65
营业税 5,955,954.74
城市维护建设税 527,265,318.09 395,465,148.57
教育费附加 386,819,880.53 293,813,287.73
资源税 22,483,984.87 16,643,744.65
房产税 171,647,573.90 90,319,681.65
土地使用税 163,525,491.27 140,668,436.97
土地增值税 3,943,346,712.28 4,751,627,670.06
河道管理费或水利建设基金 10,548,925.96 5,053,990.47
其他 270,643,384.07 247,501,139.03
合计 5,507,593,678.06 5,947,545,615.52
250 / 314
2021 年半年度报告
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 952,457,125.81 890,788,400.02
广告和宣传费 968,763,016.70 784,039,665.65
聘请中介机构费用 761,249,545.70 474,872,809.29
办公费 415,250,910.93 316,464,930.23
劳务费 844,755,676.96 549,305,179.51
运输费
租赁费 75,049,612.74 68,803,598.24
展览费 20,403,171.19 49,074,427.84
差旅费 33,395,263.58 36,357,872.47
业务招待费 20,568,456.34 9,164,754.19
折旧费 19,254,789.80 19,644,863.70
其他 306,458,853.95 209,130,691.50
合计 4,417,606,423.70 3,407,647,192.64
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 4,123,906,293.52 2,724,799,348.30
办公费 566,288,030.27 473,351,457.44
折旧费 394,084,781.66 382,636,782.46
无形资产摊销 97,881,232.26 111,714,069.28
租赁费 168,430,661.70 230,144,600.98
中介及咨询费 631,751,543.53 400,696,505.51
业务招待费 187,028,488.51 142,190,293.13
差旅费 160,420,183.64 114,602,671.02
劳务费 126,854,513.23 143,666,731.87
修理费 81,620,729.54 65,442,323.93
宣传广告费 54,041,770.07 25,818,786.69
诉讼费 61,161,531.70 26,114,719.90
其他 363,636,039.02 284,037,575.14
合计 7,017,105,798.65 5,125,215,865.65
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资 254,145,014.81 183,549,524.13
材料费 431,818,726.94 160,874,994.89
其他 126,126,691.24 20,003,313.46
合计 812,090,432.99 364,427,832.48
251 / 314
2021 年半年度报告
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 -482,123,468.96 -318,765,963.26
利息支出 3,072,646,126.56 3,058,864,922.83
承兑汇票贴息
汇兑损益 16,518,755.03 184,126,215.83
手续费
其他 279,841,704.76 232,009,307.25
合计 2,886,883,117.39 3,156,234,482.65
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
拆迁补偿款
政府奖励 40,622,504.53 55,716.32
土地补偿款 690,293.70 1,104,580.02
政府扶持金 58,731,853.40 24,959,810.78
税收返还 118,184,305.16 11,235,527.48
其他补助 24,810,485.23 23,255,490.41
合计 243,039,442.02 60,611,125.01
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 228,407,731.23 258,458,280.51
处置长期股权投资产生的投资收益 803,985,811.93 323,061,790.00
交易性金融资产在持有期间的投资收益 69,979,469.49 54,201,662.76
其他权益工具投资在持有期间取得的股利
5,510,054.17 12,379,821.90
收入
债权投资在持有期间取得的利息收入 32,267,422.91 36,854,549.75
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 1,914,739.72
处置交易性金融资产取得的投资收益 7,574,952.47 226,310,210.13
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
其他非流动金融资产持有期间的投资收益 12,152,371.95 13,789,033.88
处置其他非流动金融资产的投资收益 5,434,921.88
票据贴现息 -47,306,607.76
其他 32,731,450.20 2,388,507.18
合计 1,150,737,578.47 929,358,595.83
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
252 / 314
2021 年半年度报告
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 687,554,521.55 1,532,320,558.93
其中：衍生金融工具产生的公允价
-6,397,074.94
值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
其他非流动金融资产 1,019,175,079.73 -58,901,389.20
合计 1,706,729,601.28 1,473,419,169.73
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 738,033.03
应收账款坏账损失 136,549,933.69 15,766,847.4
其他应收款坏账损失 -148,535,038.84 -83,248,596.72
债权投资减值损失 -3,126,221.73 -3,000,000
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失
合同资产减值损失 29,623,172.54
贷款减值损失 18,444,000.78 13,893,506.85
其他流动资产减值损失 -7,415,138.66 4,450,953.31
合计 -4,082,464.76 -21,776,083.59
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本
28,263,731.01 -173,306,614.15
减值损失
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失 -151,993.06
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失 -182,000.00
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他 9,544,585.54
合计 37,474,323.49 -173,306,614.15
253 / 314
2021 年半年度报告
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置损益 2,447,647.22 -559,131.73
无形资产处置损益 1,634,442.37
其他资产处置损益 64,557.40 -137,510.44
合计 4,146,646.99 -696,642.17
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得合计 874,747.68 789,638.77 874,747.68
其中：固定资产处置利得
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠 182,994.00 3,798.42 182,994.00
政府补助 119,790,140.47 97,859,661.74 119,790,140.47
盘盈利得 3,017,473.15 29,156.81 3,017,473.15
违约赔偿 90,590,421.36 66,585,802.18 90,590,421.36
不需支付的应付款项转入 2,570,661.89 1,745,106.13 2,570,661.89
其他利得 67,844,009.44 55,547,509.00 67,844,009.44
合计 284,870,447.99 222,560,673.05 284,870,447.99
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
税收返还 2,689,602.71 17,228,511.62 与收益相关
财政扶持资金 79,494,456.39 48,704,694.09 与收益相关
政府奖励 16,786,017.55 25,834,799.17 与资产相关/与收益相关
土地补偿款 2,334,648.30 与资产相关
其他补助 18,485,415.53 6,091,656.86 与收益相关
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损失合计 421,589.42 3,599,502.20 421,589.42
其中：固定资产处置损失
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 45,458,375.94 32,486,889.20 45,458,375.94
预计未决诉讼损失 31,503,400.00
赔偿金、违约金及罚款支 576,549,643.08 396,649,993.90 576,549,643.08
出
滞纳金 50,941,769.70 21,053,970.21 50,941,769.70
其他支出 73,033,994.63 103,928,271.30 73,033,994.63
合计 746,405,372.77 589,222,026.81 746,405,372.77
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 5,058,379,505.96 4,434,647,906.54
递延所得税费用 -260,261,390.71 48,938,556.08
合计 4,798,118,115.25 4,483,586,462.62
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注 57
78、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
□适用 √不适用
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 10,991,436,786.71 10,803,052,779.97
加：资产减值准备 -37,474,323.49 173,306,614.15
信用减值损失 4,082,464.76 21,776,083.59
固定资产折旧、油气资产折耗、生产
1,357,175,930.39 1,511,661,073.97
性生物资产折旧
使用权资产摊销 206,813,371.72
无形资产摊销 201,424,158.04 118,626,447.29
长期待摊费用摊销 225,608,262.09 143,286,838.62
处置固定资产、无形资产和其他长期
-4,146,646.99 696,642.17
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号
421,589.42 2,809,863.43
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号
-1,706,729,601.28 -1,473,419,169.73
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 3,072,646,126.56 3,096,769,264.22
投资损失（收益以“－”号填列） -1,150,737,578.47 -929,358,595.83
递延所得税资产减少（增加以“－”
-552,129,808.87 -349,943,721.46
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”
291,868,418.16 178,319,948.23
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） 41,872,216,303.56 32,144,218,637.73
经营性应收项目的减少（增加以
-72,479,124,593.08 -30,075,435,566.40
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
46,304,722,129.04 -11,232,849,411.05
“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 28,598,072,988.27 4,133,517,728.90
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2021 年半年度报告
2．不涉及现金收支的重大投资和筹
资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 69,051,026,910.48 75,182,780,830.03
减：现金的期初余额 86,233,763,524.83 78,654,690,609.88
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -17,182,736,614.35 -3,471,909,779.85
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 69,051,026,910.48 86,233,763,524.83
其中：库存现金 24,859,934.94 18,992,260.56
可随时用于支付的银行存款 67,635,196,594.27 82,359,707,041.91
可随时用于支付的其他货币资金 1,390,970,381.27 3,855,064,222.36
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 69,051,026,910.48 86,233,763,524.83
其中：母公司或集团内子公司使用受
限制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 19,212,056,193.34
存货 261,757,533,910.77 用于借款抵押质押
固定资产 22,484,255,818.01 用于借款抵押质押
无形资产 480,760,202.32 用于借款抵押质押
交易性金融资产 110,959,095.65 用于借款抵押质押
应收账款 229,878,751.46 用于借款抵押质押
长期股权投资 16,809,933,037.98 用于借款抵押质押
投资性房地产 2,522,387,808.01 用于借款抵押质押
在建工程 124,856,030.42 用于借款抵押质押
长期应收款 509,063,337.36 用于借款抵押质押
其他非流动资产 11,867,589,104.40 用于借款抵押质押
合计 336,109,273,289.72 /
82、 外币货币性项目
外币货币性项目
□适用 √不适用
(1). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
83、 套期
□适用 √不适用
84、 政府补助
1. 政府补助基本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
税收返还 120,873,907.87 营业外收入/其他收益 120,873,907.87
财政扶持资金 148,854,141.61 营业外收入/其他收益/递延收益 131,910,341.61
政府奖励 57,503,382.38 营业外收入/其他收益/递延收益 55,926,720.08
土地补偿款 1,880,000.00 营业外收入/其他收益 1,880,000.00
其他补贴 46,520,660.72 营业外收入/其他收益/递延收益 42,943,897.03
2. 政府补助退回情况
□适用 √不适用
85、 其他
□适用 √不适用
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八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权取得时 股权取得 股权取得 购买日的确定 购买日至期末被购 购买日至期末被购
被购买方名称 股权取得成本 购买日
点 比例（%） 方式 依据 买方的收入 买方的净利润
获得一致行动
上海市水利工程 2021 年 3 月
2021 年 3 月 252,167,737.54 48.00% 股权收购 人 8%表决权后 1,112,732,955.35 31,811,009.44
集团有限公司 1日
取得控制权
杭州金翰控股集 2021 年 1 月
2020 年 11 月 1,326,723,175.84 50.00% 股权收购 取得控制权 3,449,166,488.15 242,102,655.81
团有限公司 1日
(2). 合并成本及商誉
□适用 √不适用
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
□适用 √不适用
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(6). 其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
处置价款与处置投资 丧失控制权 丧失控制权 按照公允价值 丧失控制权之日 与原子公司股权
丧失控制权之
股权处置 股权处置 丧失控制权的 丧失控制权时 对应的合并财务报表 之日剩余股 之日剩余股 重新计量剩余 剩余股权公允价 投资相关的其他
子公司名称 股权处置价款 日剩余股权的
比例（%） 方式 时点 点的确定依据 层面享有该子公司净 权的账面价 权的公允价 股权产生的利 值的确定方法及 综合收益转入投
比例（%）
资产份额的差额 值 值 得或损失 主要假设 资损益的金额
上 海 九龙 宾 馆
781,630,000.00 100.00 股权转让 2021 年 6 月 丧失实际控制 745,103,200.84
有限公司
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 持股比例(%) 取得
主要经营地 注册地 业务性质
名称 直接 间接 方式
绿地控股集团有限公司 上海 上海 实业投资 100 非同一控制
企业合并
绿地集团（昆山）置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海顾村格林茂置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地康和置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地宝里置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地邻森置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海真东置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地源盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地盛坤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地集团嘉兴置业有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
绿地集团（吴江）置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海市锦绿实业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 70 设立
上海锦普房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海康宸房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地威廉置业有限公司 上海 上海 房地产开发 75 设立
上海金友投资发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
北京京鑫置业有限公司 北京 北京 房地产开发 50 设立
上海绿地恒联置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地科技岛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地滨江置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地海珀置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地康林置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地澜湾置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海恒申置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地新龙基置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海市龙威房地产有限公司 上海 上海 房地产开发 60 设立
上海绿地实业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地新漕泾建设发展有限公 上海 上海 房地产开发 100 设立
司
上海绿地工业投资发展有限公司 上海 上海 房地产开发 98.08 设立
上海绿地临港建设发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地湾置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地景汇置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地汇置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地闵佳房地产开发有限公 上海 上海 房地产开发 100 设立
司
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2021 年半年度报告
上海绿地奉贤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地松江置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海康居置业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海市绿地中部房地产开发有限 上海 上海 房地产开发 100 设立
公司
上海市绿地东部房地产开发有限 上海 上海 房地产开发 100 设立
公司
上海绿地金桥置业有限公司 上海 上海 房地产开发 60 设立
上海绿地集团浦江森林开发有限 上海 上海 房地产开发 100 设立
公司
绿地集团常熟置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海春申房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
南京国资绿地金融中心有限公司 江苏 江苏 房地产开发 76.67 设立
南京绿地国际商务中心有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
苏州翡翠国际社区置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
绿地集团镇江置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地集团南昌绿都置业有限 江西 江西 房地产开发 100 设立
公司
上海绿地集团江西申昌置业有限 江西 江西 房地产开发 100 设立
公司
上海绿地集团江西申洪置业有限 江西 江西 房地产开发 100 设立
公司
上海绿地集团江西申江置业有限 江西 江西 房地产开发 100 设立
公司
上海绿地集团合肥置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
绿地集团马鞍山置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
绿地集团西安置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团浐灞实业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团西安湖景置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团成都置业有限公司 四川 四川 房地产开发 100 设立
河南老街坊置业有限公司 河南 河南 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
河南绿地中原置业发展有限公司 河南 河南 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
南京市城市建设开发（集团）有 江苏 江苏 城镇建设综合 51.85 非同一控制
限责任公司 开发 企业合并
绿地集团太原置业有限公司 山西 山西 房地产开发 100 设立
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公 辽宁 辽宁 房地产开发 100 非同一控制
司 企业合并
天津盘龙谷文化发展有限公司 天津 天津 文化艺术、房地 100 设立
产投资
上海绿地集团香河投资开发有限 河北 河北 房地产开发 100 设立
公司
北京绿地京宏置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
北京绿地京华置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
香港威巴有限公司 香港 香港 商务咨询 100 设立
绿地集团重庆置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100 设立
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2021 年半年度报告
山东绿地泉控股集团股份有限公 山东 山东 房地产开发 60 非同一控制
司 企业合并
绿地集团山东置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地辽宁投资建设控股集团有限 辽宁 辽宁 资产投资管理 95 非同一控制
公司 企业合并
绿地集团长春置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团长春绿洋置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团吉林置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团牡丹江置业有限公司 黑龙江 黑龙江 房地产开发 100 设立
武汉绿地滨江置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地地产集团有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海市绿川地产资源有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
重庆绿地东原房地产开发有限公 重庆 重庆 房地产开发 60 非同一控制
司 企业合并
上海绿地商业（集团）有限公司 上海 上海 商业贸易及实 51 49 设立
业投资
昆山中成实业发展有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地酒店旅游（集团）有限 上海 上海 实业投资及管 51 49 设立
公司 理
昆山联合商业发展有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地泉盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地融盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地汽车服务（集团）有限公司 上海 上海 出租汽车及实 80 非同一控制
业投资 企业合并
上海绿地体育文化发展有限公司 上海 上海 体育用品销售 100 设立
绿地能源集团有限公司 上海 上海 能源开发服务 100 设立
绿地控股集团（上海）国际投资 上海 上海 投资管理 100 设立
有限公司
上海绿之海仓储有限公司 上海 上海 仓储服务 100 设立
上海绿安物业管理发展有限公司 上海 上海 物业管理 100 设立
绿地集团北京京尚置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团济南西河置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团森茂园林有限公司 上海 上海 园林设计施工 60 设立
及养护
绿地国际酒店管理集团有限公司 香港 香港 酒店管理 100 设立
南昌绿地申飞置业有限公司 江西 江西 房地产开发 100 设立
绿地集团合肥紫峰置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
上海绿地集团大同市新源房地产 山西 山西 房地产开发 100 设立
开发有限公司
绿地控股集团海外投资有限公司 上海 上海 海外投资管理 100 设立
绿地集团襄阳置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地控股集团宁波江北置业有限 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
公司
绿地控股集团武汉汉南置业有限 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
公司
绿地控股集团宁波绿地置业有限 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
公司
绿地控股集团（浙江）房地产开 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
发有限公司
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2021 年半年度报告
绿地集团南京宝地置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京永置业有限公司 北京 北京 房地产开发 70.5 设立
绿地集团北京京腾置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京坤置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
北京宁科置业有限责任公司 北京 北京 房地产开发 50 设立
绿地集团荆州置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地集团南京峰创置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
绿地控股集团青岛置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团海口置业有限公司 海南 海南 房地产开发 100 设立
沈阳绿地香颂置业有限公司 辽宁 辽宁 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京纬置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团三亚置业有限公司 海南 海南 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京浩置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
上海绿地格林茂置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海逸威投资管理有限公司 上海 上海 咨询 100 设立
绿地控股集团杭州众银置业有限 浙江 浙江 房地产开发 63.5 设立
公司
南京绿地地铁五号线项目投资发 上海 上海 投资 89.64 设立
展有限公司
绿地集团济南绿鲁置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南奥都置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南鲁舜置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南绿奥置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南绿华置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南新奥置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
上海宝霆企业管理咨询有限公司 上海 上海 企业管理咨询 100 设立
绿地控股集团南通翰弘置业有限 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
公司
绿地光华科技创新有限公司 上海 上海 专业技术服务 65 设立
绿地康养健康产业集团有限公司 上海 上海 商业服务 100 设立
上海松翌置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地科技（宁波）有限公司 浙江 浙江 科技推广和应 100 设立
用服务
上海松湛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海松绚置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
交大绿地科技创新有限公司 上海 上海 科技创业园运 65 设立
用管理
雄安绿地城市建设有限公司 河北 河北 工程建筑施工 100 设立
泸州绿地酒业有限责任公司 四川 四川 酒、饮料和精制 70 设立
茶制造
温州绿地欣瑞置业有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
上海绿地全球商品贸易港（集团） 上海 上海 批发 100 设立
有限公司
绿地大基建集团有限公司 上海 上海 建筑装饰装修 100 设立
上海宥坤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海汇衍置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地梁家河集团有限公司 陕西 陕西 商业服务 90 设立
上海绿炜企业管理咨询有限公司 上海 上海 企业管理咨询 100 设立
上海航空国际旅游（集团）有限 上海 上海 租赁和商务服 65 非同一控制
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2021 年半年度报告
公司 务 企业合并
嘉兴湘家荡酒店有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
武汉申绿新谷置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
南通翰缇置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
北京耀焱企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
北京晟禄企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
北京禄泰企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
北京傲堃企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
广西建工集团有限责任公司 广西 广西 建筑业 51 非同一控制
企业合并
哈尔滨绿地海域房地产开发有限 黑龙江 黑龙江 房地产开发 100 设立
公司
苏州绿昭企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
苏州绿洵企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
大同市康美房地产开发有限公司 山西 山西 房地产开发 100 设立
绿地集团西安启胜置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地金创科技有限公司 上海 上海 投资管理、软件 100 设立
和信息技术
上海绿地海珀酒店管理有限公司 上海 上海 商务服务 100 设立
郑州众银酒店有限公司 河南 河南 商务服务 100 设立
合肥绿地酒店管理有限公司 安徽 安徽 商务服务 100 设立
西安酒店管理有限公司 陕西 陕西 商务服务 100 设立
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
据：
公司名称 持股比例 股东会表决权比例 纳入合并报表原因
北京宁科置业有限责任公司 50 50 董事会成员占比例达到 2/3 以上
北京京鑫置业有限公司 50 50 董事会成员占比例达到 3/5 以上
上海市水利工程集团有限公司 48 56 表决权比例超过 50%
杭州金翰控股集团有限公司 50 50 董事会成员占比例达到 2/3 以上
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2021 年半年度报告
(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
少数股东持股 本期归属于少数 本期向少数股东 期末少数股东权益
子公司名称
比例（%） 股东的损益 宣告分派的股利 余额
南京市城市建设开发 48.15 53,615,763.35 40,784,169.67 591,662,910.45
（集团）有限公司
山东绿地泉控股集团 40 147,582,760.34 107,867,567.81 1,138,446,323.80
股份有限公司
佛山市南海区万瑞投 50 -909,753.60 1,027,580,178.81
资有限公司
绿地香港控股有限公 40.79 318,545,717.50 369,843,924.51 13,772,801,626.51
司（注）
广西建工集团有限责 49 549,946,037.32 5,964,738,658.53
任公司（注）
贵州建工集团有限公 49 297,307,834.99 7,825,195,670.12
司（注）
绿地城市建设发展（集 51 31,896,833.80 1,229,712,594.51
团）有限公司
西安建工集团有限公 49 283,402,553.98 12,063,930,143.73
司（注）
江苏省建筑工程集团 50 291,004,516.58 415,955,945.50 6,309,076,778.09
有限公司（注）
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
注：该公司披露的金额中包含下属子公司的少数股东损益和少数股东权益。
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2021 年半年度报告
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
南京市城市建设 8,022,806,862.56 479,344,638.23 8,502,151,500.79 6,544,736,194.64 396,886,194.28 6,941,622,388.92 7,763,511,574.30 503,066,885.46 8,266,578,459.76 5,924,975,311.64 469,588,008.10 6,394,563,319.74
开发（集团）有
限公司
山东绿地泉控股 23,690,035,672.83 730,596,140.12 24,420,631,812.95 20,767,558,570.15 532,939,494.21 21,300,498,064.36 25,213,813,534.85 809,684,667.99 26,023,498,202.84 21,445,922,073.97 1,598,872,254.39 23,044,794,328.36
集团股份有限公
司
佛山市南海区万 2,866,157,428.90 523,150.12 2,866,680,579.02 618,952,028.89 618,952,028.89 2,392,638,353.84 425,546,472.96 2,818,184,826.8 761,204,962.00 761,204,962.00
瑞投资有限公司
广西建工集团有 153,165,432,208.39 16,061,315,425.86 169,226,747,634.25 127,822,926,069.99 23,642,287,215.44 151,465,213,285.43 138,884,361,554.77 14,956,518,968.19 153,840,880,522.96 116,972,422,816.74 20,891,930,708.71 137,864,353,525.45
限责任公司
贵州建工集团有 118,064,420,093.74 2,427,593,270.39 120,492,013,364.13 108,060,365,085.02 333,045,217.29 108,393,410,302.31 111,643,828,308.02 1,779,520,138.93 113,423,348,446.95 102,562,854,973.48 247,545,983.00 102,810,400,956.48
限公司
绿地城市建设发 18,938,133,571.75 554,046,138.59 19,492,179,710.34 16,844,606,549.25 66,848,138.57 16,911,454,687.82 20,827,777,927.97 485,748,160.05 21,313,526,088.02 18,760,759,866.54 121,552,878.55 18,882,312,745.09
展（集团）有限
公司
西安建工集团有 72,888,520,624.91 6,203,259,736.45 79,091,780,361.36 60,670,028,617.57 3,897,587,410.74 64,567,616,028.31 61,736,358,936.17 6,558,010,951.95 68,294,369,888.12 52,034,101,205.32 2,438,560,349.66 54,472,661,554.98
限公司
江苏省建筑工程 75,510,675,238.01 4,040,400,440.48 79,551,075,678.49 68,007,405,840.35 2,636,830,008.64 70,644,235,848.99 66,150,079,145.43 2,626,373,369.08 68,776,452,514.51 58,510,199,953.62 2,023,433,617.86 60,533,633,571.48
集团有限公司
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
南京市城市建设开发（集团）有限公司 1,561,513,308.20 118,000,570.20 118,000,570.20 382,793,843.35 447,599,140.05 32,849,426.97 32,849,426.97 532,554,711.32
山东绿地泉控股集团股份有限公司 3,125,423,497.09 416,968,793.63 416,968,793.63 -254,655,026.54 3,639,512,264.01 314,612,877.28 314,612,877.28 -260,280,506.08
佛山市南海区万瑞投资有限公司 6,352,035.53 -1,819,507.19 -1,819,507.19 -121,726,586.55 6,410,272.77 3,775,053.50 3,775,053.50 -100,533,283.54
广西建工集团有限责任公司 63,080,501,911.17 880,327,495.22 880,333,578.36 988,946,091.40
贵州建工集团有限公司 42,711,711,270.82 482,503,399.74 482,503,399.74 -2,448,401,041.14 40,440,438,350.17 473,375,586.03 473,375,586.03 -752,444,271.53
绿地城市建设发展（集团）有限公司 11,349,215,200.80 65,043,130.00 64,509,091.41 -496,394,037.66 16,900,275,267.21 125,674,825.76 125,096,938.87 -626,783,343.35
西安建工集团有限公司 20,201,316,437.56 476,120,247.90 476,120,247.90 -1,478,552,008.68 16,716,235,609.04 411,165,764.35 411,165,764.35 -927,366,355.63
江苏省建筑工程集团有限公司 31,644,290,412.24 462,277,018.47 462,277,018.47 -39,778,846.83 23,507,745,322.33 339,036,103.01 339,036,103.01 -666,074,074.79
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2021 年半年度报告
(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或联
主要经
合营企业或联营企业名称 注册地 业务性质 营企业投资的会
营地
直接 间接 计处理方法
上海久青置业有限公司 上海 上海 房地产开发 33 权益法
成都市保利金蓉房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 50 权益法
绿地集团成都申新置业有限公司 成都 成都 房地产开发 50 权益法
广州绿地白云置业有限公司 广州 广州 房地产开发 50 权益法
广州市晖邦置业有限公司 广州 广州 房地产开发 50 权益法
深圳市绿信科技集团有限公司 深圳 深圳 互联网 50 权益法
盈满企业有限公司（ForeverRich） 苏州 苏州 房地产开发 50 权益法
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 50 权益法
北京远腾置业有限公司 北京 北京 房地产开发 50 权益法
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 河南 河南 房地产开发 50 权益法
苏州绿游置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 51 权益法
南京华侨城置地有限公司 南京 南京 房地产 33 权益法
杭州工商信托股份有限公司 杭州 杭州 信托业务 19.9 权益法
中国绿地博大绿泽集团有限公司 香港 开曼群岛 园林景观设 29.66 权益法
计建设
上海万九绿合置业有限公司 上海 上海 房地产开发 22 权益法
中民外滩房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 50 权益法
上海新华发行集团有限公司 上海 上海 媒体 39 权益法
佛山市彩管置业有限公司 佛山 佛山 房地产开发 49 权益法
上海绿地恒滨置业有限公司 上海 上海 房地产开发 29.23 权益法
上海青腾房地产有限公司 上海 上海 房地产开发 50 权益法
上海江瀚房地产开发经营有限公司 上海 上海 房地产开发 45 权益法
上海恺熠置业有限公司 上海 上海 房地产开发 25 权益法
重庆协信远创实业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 19.99
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2021 年半年度报告
(2). 重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位： 元币种： 人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海久青置业有限 成都市保利金蓉 上海久青置业有限 成都市保利金蓉
公司 房地产开发有限 公司 房地产开发有限
公司 公司
流动资产 1,361,742,317.89 806,317,422.61 1,227,988,768.85 766,754,676.29
其中：现金和现金
248,912,789.41 110,287,373.90 232,490,425.14 136,045,705.95
等价物
非流动资产 28,199,465.97 20,306,574.00 28,205,361.14 44,890.48
资产合计 1,389,941,783.86 826,623,996.61 1,256,194,129.99 766,799,566.77
流动负债 561,172,492.85 275,556,156.32 512,314,360.75 221,903,088.72
非流动负债
负债合计 561,172,492.85 275,556,156.32 512,314,360.75 221,903,088.72
少数股东权益
归属于母公司股东权
828,769,291.01 551,067,840.29 743,879,769.24 544,896,478.05
益
按持股比例计算的净
273,493,866.03 275,533,920.15 245,480,323.85 272,448,239.04
资产份额
调整事项 157,148,363.10 -3,207,850.93 157,148,363.10
--商誉 157,148,363.10 157,148,363.10
--内部交易未实现利
润
--其他 -3,207,850.93
对合营企业权益投资
430,642,229.13 272,326,069.21 402,628,686.95 272,448,239.04
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 381,881,258.71 1,929,936.09 762,714,802.82 197,335.67
财务费用 -148,537.79 -91,932.21 8,774,713.09 -139,247.74
所得税费用 28,296,507.26 35,391,233.33
净利润 84,889,521.77 -244,339.66 106,173,699.97 -2,130,901.16
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 84,889,521.77 -244,339.66 106,173,699.97 -2,130,901.16
本年度收到的来自合
营企业的股利
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2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
绿地集团成都申 广州绿地白云置 绿地集团成都申 广州绿地白云置
新置业有限公司 业有限公司 新置业有限公司 业有限公司
流动资产 808,814,344.88 693,088,939.48 888,675,015.60 736,791,046.93
其中：现金和现金等价
47,025,598.24 1,415,883.68 52,562,150.21 23,117,991.13
物
非流动资产 9,273,269.09 13,963,605.56 1,569.31 13,963,605.56
资产合计 818,087,613.97 707,052,545.04 888,676,584.91 750,754,652.49
流动负债 283,783,123.31 179,739,851.07 340,062,689.15 207,366,833.42
非流动负债 -
负债合计 283,783,123.31 179,739,851.07 340,062,689.15 207,366,833.42
少数股东权益
归属于母公司股东权益 534,304,490.66 527,312,693.97 548,613,895.76 543,387,819.07
按持股比例计算的净资产
267,152,245.33 263,656,346.99 274,306,947.86 271,693,909.54
份额
调整事项 4,815,135.43 29,590,565.21 -14,295,378.07
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 4,815,135.43 29,590,565.21 -14,295,378.07
对合营企业权益投资的账
271,967,380.76 293,246,912.19 274,306,947.86 257,398,531.47
面价值
存在公开报价的合营企业
权益投资的公允价值
营业收入 37,548,644.04
财务费用 -312,163.79 -4,708.10 -102,544.01 -3,986.82
所得税费用 -632,210.95 -763,861.22
净利润 -4,679,134.19 -4,230,624.52 -7,677,909.31 -39,484.50
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -4,679,134.19 -4,230,624.52 -7,677,909.31 -39,484.50
本年度收到的来自合营企
业的股利
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2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
广州市晖邦置业有 深圳市绿信科技集 广州市晖邦置业有 深圳市绿信科技集
限公司 团有限公司 限公司 团有限公司
流动资产 3,502,207,097.35 1,069,027,610.57 3,519,294,086.13 1,162,018,408.26
其中：现金和
47,980,006.02 277,495,851.32 333,921,029.23 269,387,334.74
现金等价物
非流动资产 58,651,821.25 1,131,999,600.71 27,095,763.44 987,239,755.13
资产合计 3,560,858,918.60 2,201,027,211.28 3,546,389,849.57 2,149,258,163.39
流动负债 524,987,208.74 493,763,454.18 568,755,403.16 432,487,628.40
非流动负债 4,903,111.25 7,002,567.00
负债合计 524,987,208.74 498,666,565.43 568,755,403.16 439,490,195.40
少数股东权益 -7,808.15 -7,757.00
归属于母公司股
3,035,871,709.86 1,702,368,454.00 2,977,634,446.41 1,709,775,724.99
东权益
按持股比例计算
1,517,935,854.93 851,184,227.00 1,488,817,223.21 854,887,862.50
的净资产份额
调整事项 -14,797,698.27 457,442,530.30 13,266,828.10 467,558,894.80
--商誉 467,558,894.80 467,558,894.80
--内部交易未实
现利润
--其他 -14,797,698.27 -10,116,364.50 13,266,828.10
对合营企业权益
1,503,138,156.66 1,308,626,757.30 1,502,084,051.31 1,322,446,757.30
投资的账面价值
存在公开报价的
合营企业权益投
资的公允价值
营业收入 36,345,192.20 42,934,911.02 294,915,065.73 254,031,031.22
财务费用 -335,219.44 4,513,635.70 843,561.11 411,611.39
所得税费用 -379,697.19 900,867.88 30,204,243.63 1,048,004.76
净利润 -1,846,416.60 -27,641,677.15 90,612,730.89 -41,131,139.46
终止经营的净利
润
其他综合收益
综合收益总额 -1,846,416.60 -27,641,677.15 90,612,730.89 -41,131,139.46
本年度收到的来
自合营企业的股
利
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2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
盈满企业有限公司 绿地控股集团杭州 盈满企业有限公司 绿地控股集团杭州
（Forever Rich） 双塔置业有限公司 （Forever Rich） 双塔置业有限公司
流动资产 1,951,336,930.08 5,432,097,526.23 2,356,851,562.25 3,323,987,332.31
其中：现金和现
69,893,158.79 954,216,561.12 310,542,053.06 108,090,507.98
金等价物
非流动资产 811,646,995.70 11,676,303.17 1,018,582,778.61 6,793,534.33
资产合计 2,762,983,925.78 5,443,773,829.40 3,375,434,340.86 3,330,780,866.64
流动负债 835,854,066.76 1,971,669,198.58 1,283,802,211.90 1,352,429,207.01
非流动负债 3,500,000,000.00 47,759,679.01 2,003,144,166.68
负债合计 835,854,066.76 5,471,669,198.58 1,331,561,890.91 3,355,573,373.69
少数股东权益
归属于母公司股东
1,927,129,859.02 -27,895,369.18 2,043,872,449.95 -24,792,507.05
权益
按持股比例计算的
963,564,929.51 -13,947,684.59 1,021,936,224.98 -12,396,253.53
净资产份额
调整事项 6,221,790.57 611,963,428.44 -64,255,688.61 610,411,997.38
--商誉
--内部交易未实现
利润
--其他 6,221,790.57 611,963,428.44 -64,255,688.61 610,411,997.38
对合营企业权益投
969,786,720.08 598,015,743.85 957,680,536.37 598,015,743.85
资的账面价值
存在公开报价的合
营企业权益投资的 -
公允价值
营业收入 72361542.13 2,082,030.48
财务费用 -24,121,174.24 -1,121,326.42 -28,596,531.40 -292,141.13
所得税费用 8,133,885.12 -5,731,040.51
净利润 24,212,367.43 -8,009,479.94 -18,304,137.69 -9,313,641.66
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 24,212,367.43 -8,009,479.94 -18,304,137.69 -9,313,641.66
本年度收到的来自
合营企业的股利
272 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
北京远腾置业有限 郑州航空港区绿地 北京远腾置业有限 郑州航空港区绿地
公司 航程置业有限公司 公司 航程置业有限公司
流动资产 3,477,813,681.34 2,182,843,867.35 3,595,215,744.80 2,037,470,721.68
其中：现金和现
143,958,262.18 9,000,424.64 278,157,681.76
金等价物
非流动资产 5,193,765.10 40,565,718.72 5,059,395.20 323,930,736.24
资产合计 3,483,007,446.44 2,223,409,586.07 3,600,275,140.00 2,361,401,457.92
流动负债 1,888,627,817.22 1,613,185,335.22 2,005,492,401.11 1,688,060,951.97
非流动负债 100,000,000.00 175000000
负债合计 1,888,627,817.22 1,713,185,335.22 2,005,492,401.11 1,863,060,951.97
少数股东权益
归属于母公司股东
1,594,379,629.22 490,176,503.05 1,594,782,738.89 498,340,505.95
权益
按持股比例计算的
797,189,814.61 245,088,251.53 797,391,369.44 249,170,252.96
净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现
利润
--其他
对合营企业权益投
797,189,814.61 245,088,251.53 797,391,369.44 249,170,252.96
资的账面价值
存在公开报价的合
营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用 -341,094.47 1,247,875.85 -185,264.61 25,158.55
所得税费用 -134,369.90 -294,664.76
净利润 -403,109.67 -8,164,002.86 -883,994.29 -2,813,267.29
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -403,109.67 -8,164,002.86 -883,994.29 -2,813,267.29
本年度收到的来自
合营企业的股利
273 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
苏州绿游置业有限公司 苏州绿游置业有限公司
流动资产 3,350,068,716.08 1,489,019,615.27
其中：现金和现金等价物 841,159,054.13 19,185,706.57
非流动资产 328,744.21 337,524.26
资产合计 3,350,397,460.29 1,489,357,139.53
流动负债 1,113,591,343.03 90,931,377.29
非流动负债 850,000,000.00
负债合计 1,963,591,343.03 90,931,377.29
少数股东权益
归属于母公司股东权益 1,386,806,117.26 1,398,425,762.24
按持股比例计算的净资产份额 707,271,119.80 713,197,138.74
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值 707,271,119.80 713,197,138.74
存在公开报价的合营企业权益投资的公
允价值
营业收入 -504,792.27
财务费用
所得税费用 -11,619,644.98
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益 -11,619,644.98
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
274 / 314
2021 年半年度报告
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
南京华侨城置地有 杭州工商信托股份 南京华侨城置地有 杭州工商信托股份
限公司 有限公司 限公司 有限公司
流动资产 8,099,535,537.04 534,419,530.51 13,493,714,831.25 804,527,374.40
非流动资产 187,827,921.36 5,342,976,403.33 305,801,574.37 4,941,823,472.52
资产合计 8,287,363,458.4 5,877,395,933.84 13,799,516,405.62 5,746,350,846.92
流动负债 2,865,124,374.92 712,268,117.24 8,941,716,363.12 382,328,169.36
非流动负债 1,066,740,000.00 219,598.31 507,280,000.00 464,808,227.05
负债合计 3,931,864,374.92 712,487,715.55 9,448,996,363.12 847,136,396.41
少数股东权益
归属于母公司股
4,355,499,083.48 5,164,908,218.29 4,350,520,042.50 4,899,214,450.51
东权益
按持股比例计算
1,437,314,697.55 1,027,816,735.44 1,435,671,614.03 974,943,675.65
的净资产份额
调整事项 -732.61 393,834,686.64 393,834,686.64
--商誉 393,834,686.64 393,834,686.64
--内部交易未实
现利润
--其他 -732.61
对联营企业权益
1,437,313,964.94 1,421,651,422.08 1,435,671,614.03 1,368,778,362.29
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入 17,324,329.36 429,761,552.40 12,539,713,879.84 531,023,129.43
净利润 4,976,820.95 295,821,947.68 2,735,798,896.63 351,534,304.78
终止经营的净利
润
其他综合收益 -25,234,936.04 -55,544,340.59
综合收益总额 4,976,820.95 270,587,011.64 2,735,798,896.63 295,989,964.19
本年度收到的来
自联营企业的股
利
275 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海万九绿合置业 上海恺熠置业有 上海万九绿合置业 上海恺熠置业有
有限公司 限公司 有限公司 限公司
流动资产 5,976,619,720.26 909,770,795.92 5,836,943,633.22 909,596,981.13
非流动资产 161,735.13 17,454,177.29 99,796.53 17,931,387.29
资产合计 5,976,781,455.39 927,224,973.21 5,837,043,429.75 927,528,368.42
流动负债 730,219,466.53 74,967,018.85 938,327,886.62 76,702,044.04
非流动负债 1,552,425,690.66 1,204,306,015.50
负债合计 2,282,645,157.19 74,967,018.85 2,142,633,902.12 76,702,044.04
少数股东权益
归属于母公司股东权益 3,694,136,298.20 852,257,954.36 3,694,409,527.63 850,826,324.38
按持股比例计算的净资
812,709,985.60 213,064,488.59 812,770,096.08 212,706,581.10
产份额
调整事项 399,583.58
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 399,583.58
对联营企业权益投资的
813,109,569.18 213,064,488.59 812,770,096.08 212,706,581.09
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 4,126,621.03 2,984,000.04 348,047,604.10 6,804,936.20
净利润 1,543,059.56 1,431,629.98 110,972,269.81 1,773,750.30
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 1,543,059.56 1,431,629.98 110,972,269.81 1,773,750.30
本年度收到的来自联营
17,000,000.00
企业的股利
276 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
中民外滩房地产开 上海新华发行集团 中民外滩房地产开 上海新华发行集团
发有限公司 有限公司 发有限公司 有限公司
流动资产 17,390,930,565.42 3,740,708,867.37 16,928,944,713.36 4,005,935,820.14
非流动资产 30,226,655,591.47 7,821,633,551.96 30,843,818,792.39 7,539,208,814.15
资产合计 47,617,586,156.89 11,562,342,419.33 47,772,763,505.75 11,545,144,634.29
流动负债 22,401,630,913.11 5,344,943,112.42 21,166,412,062.63 5,231,162,358.25
非流动负债 14,340,982,628.00 2,792,531,269.88 15,818,031,803.25 2,909,252,730.51
负债合计 36,742,613,541.11 8,137,474,382.30 36,984,443,865.88 8,140,415,088.76
少数股东权益 1,717,377,317.01
归属于母公司股
10,874,972,615.78 1,698,417,763.97 10,788,319,639.87 1,687,352,228.52
东权益
按持股比例计算
5,437,486,307.89 662,382,927.95 5,394,159,819.94 658,067,369.12
的净资产份额
调整事项 -3,751,454,180.05 284,684,205.99 -3,751,454,180.05 287,599,528.80
--商誉 277,084,971.93 277,084,971.93
--内部交易未实
-145,142,018.61
现利润
--其他 -3,751,454,180.05 7,599,234.06 -3,606,312,161.44 10,514,556.87
对联营企业权益
1,686,032,127.86 947,067,133.94 1,642,705,639.89 945,666,897.92
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入 1,262,331,527.62 960,294,455.49 7,630,323,215.61 878,376,679.55
净利润 86,652,975.91 52,666,774.37 704,689,424.78 58,802,729.42
终止经营的净利
润
其他综合收益 3,995,232.40 -27,575,859.33
综合收益总额 86,652,975.91 56,662,006.77 704,689,424.78 31,226,870.09
本年度收到的来
自联营企业的股
利
277 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
佛山市彩管置业有 上海绿地恒滨置业 佛山市彩管置业有 上海绿地恒滨置业
限公司 有限公司 限公司 有限公司
流动资产 4,067,415,139.64 4,447,555,106.27 4,757,233,271.04 2,016,122,844.53
非流动资产 9,329,813.97 2,814,997,405.68 1,305,089.95 2,860,750,325.77
资产合计 4,076,744,953.61 7,262,552,511.95 4,758,538,360.99 4,876,873,170.30
流动负债 2,305,536,062.63 951,948,652.35 2,915,510,979.21 451,033,830.08
非流动负债 515,500,000.00 1,901,000,000.00 707,500,000.00
负债合计 2,821,036,062.63 2,852,948,652.35 3,623,010,979.21 451,033,830.08
少数股东权益
归属于母公司股东
1,255,708,890.98 4,409,603,859.60 1,135,527,381.78 4,425,839,340.22
权益
按持股比例计算的
615,297,356.58 2,352,049,916.83 556,408,417.07 2,358,066,395.01
净资产份额
调整事项 10,430,575.15 -626,830,630.43 16,336,111.36 -626,830,630.43
--商誉
--内部交易未实现
利润
--其他 10,430,575.15 -626,830,630.43 16,336,111.36 -626,830,630.43
对联营企业权益投
625,727,931.73 1,725,219,286.40 572,744,528.43 1,731,235,764.58
资的账面价值
存在公开报价的联
营企业权益投资的
公允价值
营业收入 803,421,982.71 35,934,643.19 403,424,752.73 31,960,392.29
净利润 108,129,394.48 -16,235,480.62 32,697,781.63 -12,196,860.38
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 108,129,394.48 -16,235,480.62 32,697,781.63 -12,196,860.38
本年度收到的来自
联营企业的股利
278 / 314
2021 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海青腾房地产 上海江瀚房地产开 上海青腾房地产 上海江瀚房地产开
有限公司 发经营有限公司 有限公司 发经营有限公司
流动资产 872,188,641.72 1,472,240,080.82 876,590,181.05 1,361,891,910.19
非流动资产 3,278.80 6,697,522.29 3,278.80 6,224,159.29
资产合计 872,191,920.52 1,478,937,603.11 876,593,459.85 1,368,116,069.48
流动负债 112,204,798.84 134,440,103.92 114,695,395.75 62,545,144.74
非流动负债 509,021,500.00 468,015,500.00
负债合计 112,204,798.84 643,461,603.92 114,695,395.75 530,560,644.74
少数股东权益
归属于母公司股东权益 759,987,121.68 835,475,999.19 761,898,064.10 837,555,424.74
按持股比例计算的净资
379,993,560.84 375,964,199.64 380,949,032.05 376,899,941.13
产份额
调整事项 -957,323.31
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 -957,323.31
对联营企业权益投资的
379,993,560.84 375,006,876.33 380,949,032.04 376,899,941.13
账面价值
存在公开报价的联营企
业权益投资的公允价值
营业收入 304,484,945.21
净利润 -1,910,942.42 -4,206,810.65 86,642,752.35 -3,976,515.24
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -1,910,942.42 -4,206,810.65 86,642,752.35 -3,976,515.24
本年度收到的来自联营
企业的股利
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用 √不适用
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
279 / 314
2021 年半年度报告
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、 与金融工具相关的风险
□适用 √不适用
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
□适用 √不适用
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
280 / 314
2021 年半年度报告
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
□适用 √不适用
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
□适用 √不适用
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本企业重要的合营或联营企业详见九、3、在合营或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
Boom Rich Investments Limited 子公司少数股东
CG Corporation Company Limited（泰中产业园投资有 合营公司
限公司）
Great China Properties Holdings Limited 子公司少数股东
GREENLAND DANGA BAY QBOX HOTEL MANAGEMENT SDN 与子公司少数股东存在同一控制
BHD
GREENLAND DANGA BAY QUBE SERVICE 与子公司少数股东存在同一控制
APARTMENT MANAGEMENT SDN BHD
GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 子公司少数股东
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 子公司少数股东
SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 子公司少数股东
Starwaly Properties（Group）Pty limited 子公司少数股东
Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司 子公司少数股东
安徽天速投资有限公司 子公司少数股东
保利置业集团（上海）投资有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
北海融都置业有限公司 合营公司
北京艾可申文化传播有限责任公司 子公司少数股东
北京东亚标志投资有限公司 子公司少数股东
北京复鑫置业有限公司 合营公司
北京锦昊万华置业有限公司 联营公司
北京科净源科技股份有限公司 子公司少数股东
北京万科东地房地产开发有限公司 联营公司
北京伟特房地产开发有限公司 其他关联方
北京旭兴隆置业有限公司 子公司少数股东
北京银泰置地商业有限公司 子公司少数股东
北京远腾置业有限公司 合营公司
北京卓信瑞通投资有限公司 联营公司
281 / 314
2021 年半年度报告
本溪绿地实业（集团）股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
碧桂园地产集团有限公司 子公司少数股东
亳州建投房地产开发有限公司 子公司少数股东
博大绿泽生态建设集团有限公司 子公司少数股东
常熟市景天投资置业有限公司 子公司少数股东
常州环龙实业投资发展有限公司 子公司少数股东
常州绿地云峰置业有限公司 联营公司
陈学方 子公司少数股东
成都工投园区建设投资有限公司 子公司少数股东
成都红星美凯龙置业有限公司 子公司少数股东
成都绿霖教育投资合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
成都市保利金蓉房地产开发有限公司 合营公司
城发集团（青岛）资产管理有限公司 子公司少数股东
达州市金地实业发展集团有限公司 子公司少数股东
大万控股集团有限公司 子公司少数股东
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司 其他关联方
德迈国际产业集团有限公司 子公司少数股东
东莞市富泰房地产投资有限公司 子公司少数股东
东航技术应用研发中心有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东航实业集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东航天合汽车运输服务有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东原房地产开发集团有限公司 子公司少数股东
杜云 子公司少数股东
佛山市彩管置业有限公司 联营公司
佛山市建设开发投资有限公司 子公司少数股东
佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司 子公司少数股东
佛山市万科置业有限公司 子公司少数股东
复地（集团）股份有限公司 子公司少数股东
固安县方洲房地产开发有限公司 子公司少数股东
广东空港置业有限公司 子公司少数股东
广东正域投资集团有限公司 子公司少数股东
广西北海大都混凝土有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广西大都混凝土集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广西地产（集团）有限公司 子公司少数股东
广西横县国泰投资发展有限责任公司 子公司少数股东
广西建工集团桂港建筑装饰有限公司 其他关联方
广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 联营公司
广西临港国际供应链有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广西柳州大都混凝土有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广西锐邦实业有限公司 子公司少数股东
广西田阳县金茂投资有限公司 联营公司
广西新海湾城建投资有限公司 联营公司
广西伊岭大都混凝土有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广西颖置投资发展有限公司 其他关联方
广西玉林通和投资有限公司 联营公司
广西玉林通兴投资有限公司 联营公司
广西玉林通洲物流有限公司 联营公司
广西悦绿健康产业发展有限公司 联营公司
广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会 子公司少数股东
282 / 314
2021 年半年度报告
广州东寰投资集团有限公司 子公司少数股东
广州开发区投资控股有限公司 子公司少数股东
广州绿地白云置业有限公司 合营公司
广州森烨房地产开发有限公司 联营公司
广州市晖邦置业有限公司 合营公司
广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司 合营公司子公司
广州市天建房地产开发有限公司 子公司少数股东
广州越鸿房地产开发有限公司 合营公司
广州中资国华投资有限公司 子公司少数股东
贵港大龙置业有限公司 联营公司
贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
贵州省水利水电勘测设计研究院有限公司 联营公司
国科健康科技小镇（青岛）有限公司 子公司少数股东
海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 合营公司
杭州安满贸易有限公司 子公司少数股东
杭州滨梵企业管理有限公司 联营公司
杭州合景房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
杭州金辰置业有限公司 联营公司子公司
杭州金虹置业有限公司 联营公司子公司
杭州临安融成置业有限公司 联营公司
杭州亦盛企业管理咨询有限公司 子公司少数股东
杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 子公司少数股东
杭州御杭管理咨询有限公司 合营公司
合肥琅溪置业有限公司 联营公司
合肥旭荣置业有限公司 子公司少数股东
河北九仓房地产开发有限公司 子公司少数股东
河南德郑高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南东龙控股有限公司 子公司少数股东
河南高速房地产开发有限公司 子公司少数股东
河南高速公路发展有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南淮信高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南路港综合运输有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南嵩阳高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南宛龙高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南禹州至登封高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南中原高速公路股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
菏泽绿地承裕置业有限公司 联营公司
菏泽市城投置业有限责任公司 子公司少数股东
弘阳置地（集团）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
湖北铁投开发集团有限公司 子公司少数股东
湖南绿地天成置业有限公司 联营公司子公司
湖南梦想置业开发有限公司 子公司少数股东
湖南岳常高速公路开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
湖州富力房地产开发有限公司 子公司少数股东
湖州极富房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
湖州南浔金象地产控股有限公司 子公司少数股东
华润置地（苏州）开发有限公司 合营公司子公司
淮安市九峰置业有限公司 联营公司
黄壮强 子公司少数股东
283 / 314
2021 年半年度报告
济宁市瑞华市政园林工程有限公司 子公司少数股东
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司 联营公司
江苏港龙地产集团有限公司 子公司少数股东
江苏恒富建设工程有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江苏华远投资集团有限公司 子公司少数股东
江苏交工投资有限公司 子公司少数股东
江苏京冠置业有限公司 子公司少数股东
江苏润城房地产置业有限公司 其他关联方
江苏顺通混凝土制品有限公司 联营公司
江苏天成设备安装有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江西金开正合实业有限公司 子公司少数股东
江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司 子公司少数股东
金地（集团）股份有限公司 子公司少数股东
金茂投资管理（天津）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
巨鹏投资建设有限公司 联营公司
莱州市锦阳置业有限公司 子公司少数股东
廊坊灏腾企业管理有限公司 子公司少数股东
乐昌市鸿远能源发展有限公司 子公司少数股东
乐昌市小洞马颈水电站 其他关联方
李泉 子公司少数股东
柳州翰博房地产开发有限公司 联营公司子公司
柳州融都升投资发展有限公司 合营公司
柳州融峰房地产开发有限公司 合营公司子公司
柳州市城市投资建设发展有限公司 子公司少数股东
柳州双都置业有限公司 合营公司
泸州两江新城建设投资有限公司 子公司少数股东
泸州医诚建设项目工程有限公司 联营公司
绿地红城（遵义）投资开发有限公司 联营公司
绿地集团成都申珑房地产开发有限公司 联营公司
绿地集团成都申新置业有限公司 合营公司
绿地健康九九（咸宁）中医院有限公司 合营公司子公司
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 合营公司
绿地联行信息科技有限责任公司 合营公司子公司
绿之星健康管理(上海)有限公司 合营公司子公司
梅溪湖投资（长沙）有限公司 子公司少数股东
茗淳健康管理（上海）有限公司 子公司少数股东
铭源投资集团有限公司 其他关联方
南昌中天置业投资有限公司 子公司少数股东
南京地铁资源开发有限责任公司 子公司少数股东
南京弘巽房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳物业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳业茂房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京红太阳商业大世界有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京华侨城置地有限公司 联营公司
南京梁硕置业有限公司 子公司少数股东
南京平弘房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 子公司少数股东
284 / 314
2021 年半年度报告
南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司 子公司少数股东
南京苏亿路桥工程有限公司 联营公司
南京兴昌置业发展有限公司 联营公司
南京中北盛业房地产开发有限公司 子公司少数股东
南宁市恒祺皮业有限公司 子公司少数股东
南宁腾宁商品混凝土有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南通富利腾房地产开发有限公司 联营公司
南通中南新世界中心开发有限公司 子公司少数股东
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合伙） 合营公司
宁波京都房地产开发有限公司 合营公司子公司
宁波君傲置业有限公司 子公司少数股东
宁波启耀企业管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
宁波润泰企业管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
宁波万恒怡和企业管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
宁南县建富教育基础建设项目工程有限公司 联营公司
启东江洲生态科技发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
启东玖亿商业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
启东君瑞实业有限公司 子公司少数股东
青岛德铭建设发展有限公司 子公司少数股东
青岛中久元实业有限公司 子公司少数股东
衢州融成房地产开发有限公司 联营公司子公司
泉州市南翼置业发展集团有限责任公司 子公司少数股东
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 合营公司
融信（福建）投资集团有限公司 子公司少数股东
山东五征集团有限公司 子公司少数股东
山东中齐房地产开发有限公司 子公司少数股东
山西陆合煤化集团有限公司 联营公司子公司
陕西建科源环境工程有限公司 联营公司
陕西西建新城工程项目管理有限公司 联营公司
上海翱弈企业发展有限公司 股东控制公司
上海邦倬商业经营管理有限公司 子公司少数股东
上海保利物业酒店管理集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海碧沣投资管理有限公司 联营公司
上海碧罗房地产开发有限公司 联营公司子公司
上海城隅置业有限公司 联营公司
上海东方飞行培训有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海东方航空食品有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海东航美心食品有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海复客科技集团有限公司 子公司少数股东
上海富林投资有限公司 子公司少数股东
上海格林兰投资企业（有限合伙） 股东
上海国际医学中心有限公司 子公司少数股东
上海海创海运有限公司 子公司少数股东
上海海运（集团）公司船舶污水处理厂 与子公司少数股东存在同一控制
上海恒畅华盛投资发展股份有限公司 子公司少数股东
上海红星美凯龙品牌管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海虹口商业（集团）有限公司 子公司少数股东
上海华逸房地产开发经营有限公司 联营公司
上海江瀚房地产开发经营有限公司 联营公司
285 / 314
2021 年半年度报告
上海金茂投资管理集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海金桥房地产发展有限公司 子公司少数股东
上海晶服资产管理有限公司 联营公司子公司
上海九济航运有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海九济物流有限公司 子公司少数股东
上海久青置业有限公司 合营公司
上海玖开投资管理有限公司 联营公司
上海恺崇房地产开发有限公司 联营公司
上海恺日房地产开发有限公司 联营公司
上海恺熠置业有限公司 联营公司
上海康乾辉盛体育发展有限公司 子公司少数股东
上海临江控股（集团）有限公司 子公司少数股东
上海律棣资产管理有限公司 联营公司子公司
上海绿地奉瑞置业有限公司 联营公司
上海绿地海运有限公司 其他关联方
上海绿地恒滨置业有限公司 联营公司
上海绿地吉客智能科技有限公司 合营公司子公司
上海绿地南坤置业有限公司 联营公司
上海绿地能源集团实业发展有限公司 子公司少数股东
上海绿地途乐汽车销售有限公司 合营公司
上海绿地欣业资产管理有限公司 联营公司
上海绿地优康门诊部有限公司 合营公司子公司
上海绿地资产控股有限公司 其他关联方
上海鹏塔网络科技有限公司 合营公司
上海前智投资有限公司 子公司少数股东
上海青腾房地产有限公司 联营公司
上海如一物业管理有限公司 联营公司
上海森锐投资管理有限公司 联营公司
上海市北高新股份有限公司 子公司少数股东
上海市锦绿建筑工程有限公司 其他关联方
上海顺畅置业有限公司 其他关联方
上海速永投资管理有限公司 子公司少数股东
上海隧道工程有限公司 子公司少数股东
上海彤熹投资合伙企业 其他关联方
上海万九绿合置业有限公司 联营公司
上海现代农业综合服务中心有限公司 其他关联方
上海象屿投资有限公司 子公司少数股东
上海象屿物业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海新华发行集团有限公司 联营公司
上海新绿复兴城市开发有限公司 其他关联方
上海旭祥置业有限公司 子公司少数股东
上海伊露华实业发展有限公司 子公司少数股东
上海翼沃投资管理有限公司 子公司少数股东
上海瀛通绿地置业发展有限公司 其他关联方
上海永业绿地高尔夫练习场有限公司 其他关联方
上海友迅投资管理有限公司 子公司少数股东
上海云峰（集团）有限公司 联营公司
上海云峰建设有限公司 联营公司子公司
上海云峰锦虹实业发展有限公司 联营公司子公司
286 / 314
2021 年半年度报告
上海臻亦利房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海振峰房地产开发有限公司 联营公司子公司
上海中油浦东石油销售有限公司 合营公司
深兰科技（上海）有限公司 子公司少数股东
深圳前海联奇在线信息技术服务有限公司 合营公司子公司
深圳市汇银集团控股有限公司 子公司少数股东
沈阳房产投资经营管理有限公司 子公司少数股东
四川大都仁城房地产开发有限责任公司 合营公司子公司
四川大都文林房地产开发有限责任公司 合营公司子公司
四川福仁缘农业开发有限公司 子公司少数股东
四川翰景置业有限公司 联营公司子公司
四川量典置业有限公司 子公司少数股东
四川融创基业房地产开发有限公司 子公司少数股东
四川瑞岸实业有限公司 子公司少数股东
四川新希望房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州安泰成长投资发展有限公司 子公司少数股东
苏州昌拓商务咨询有限公司 子公司少数股东
苏州东兴房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州恒兴隆房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州环秀湖旅游发展有限公司 联营公司
苏州辉煜置业有限公司 联营公司
苏州绿建住工科技有限公司 联营公司子公司
苏州绿游置业有限公司 合营公司
苏州市房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司 子公司少数股东
苏州新城创佳置业有限公司 子公司少数股东
苏州中海海隆房地产有限公司 子公司少数股东
随州市城市投资集团有限公司 子公司少数股东
遂宁广利工业发展有限公司 子公司少数股东
太仓市国发置业有限公司 子公司少数股东
太仓市水处理有限责任公司 子公司少数股东
太仓市鑫堃房地产开发有限公司 联营公司
太仓远汇置业有限公司 联营公司
太原化学工业集团房地产开发有限公司 子公司少数股东
太原龙城绿地植物园有限公司 其他关联方
天津北辰科技园区总公司 其他关联方
天津建达房地产开发有限公司 联营公司
天津三建建筑工程有限公司 联营公司
天津盛耀置业有限公司 子公司少数股东
天津泰达建设集团有限公司 子公司少数股东
维奥斐国际有限公司 子公司少数股东
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司 子公司少数股东
潍坊龙文建设投资股份有限公司 子公司少数股东
潍坊市基础设施投资建设发展有限公司 子公司少数股东
潍坊潍州城建投资有限公司 子公司少数股东
无锡地铁集团有限公司 子公司少数股东
无锡迎碧房地产开发有限公司 联营公司
芜湖晋智房地产开发有限公司 子公司少数股东
梧州市苍海建设开发有限公司 子公司少数股东
287 / 314
2021 年半年度报告
五矿地产湖南开发有限公司 子公司少数股东
武汉新绿文旅有限公司 联营公司
西安建工绿色建筑集成有限公司 其他关联方
湘潭九华建设置业有限公司 子公司少数股东
新疆建咨天建工程项目管理有限公司 联营公司
新沂市交通投资有限公司 子公司少数股东
鑫控集团有限公司 子公司少数股东
徐州工润实业发展有限公司 子公司少数股东
旭富有限公司（BVI） 子公司少数股东
旭辉集团股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
旭辉控股（集团）有限公司 子公司少数股东
雅戈尔康旅控股有限公司 子公司少数股东
雅戈尔置业控股有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
延边空港投资合伙企业（有限合伙） 与子公司少数股东存在同一控制
延边杉港投资合伙企业（有限合伙） 与子公司少数股东存在同一控制
盐城世纪新城地产开发有限公司 子公司少数股东
扬州大医精诚健康养生发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
扬州绿峰房地产开发有限公司 联营公司
姚涌 其他关联方
义乌金启置业有限公司 联营公司子公司
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 其他关联方
鹰潭市城建综合开发有限责任公司 子公司少数股东
鹰翔控股集团有限公司 子公司少数股东
盈满企业有限公司（Forever Rich） 合营公司
远洋地产有限公司 子公司少数股东
远洋国际建设有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
远洋控股集团（中国）有限公司 子公司少数股东
云南雅居乐房地产开发有限公司 子公司少数股东
湛江市华信房地产开发有限公司 子公司少数股东
张国艳 其他关联方
张家港绿地城际置业有限公司 合营公司
长沙上城置业有限公司 合营公司
浙江大喜农业开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
浙江恒宸建设集团有限公司 联营公司
浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 子公司少数股东
浙江余慈建设集团有限公司 子公司少数股东
镇江华建置业有限公司 子公司少数股东
郑红藕 其他关联方
郑州航空港区航程置业有限公司 子公司少数股东
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 合营公司
郑州航空港兴港置地有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
郑州锦泽房地产开发有限公司 子公司少数股东
郑州思华企业管理咨询中心（有限合伙） 子公司少数股东
智城房地产开发有限公司 子公司少数股东
中电建西安建工建设发展有限公司 联营公司
中国电建地产集团有限公司 子公司少数股东
中国东方航空股份有限公司 子公司少数股东
中国东方航空集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
中国建筑第七工程局有限公司 子公司少数股东
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2021 年半年度报告
中海南航建设开发有限公司 子公司少数股东
中节能国环新型材料有限公司 其他关联方
中科健康产业(北京)有限公司 子公司少数股东
中民外滩房地产开发有限公司 联营公司
中新广州知识城投资开发有限公司 子公司少数股东
钟永森 子公司少数股东
重庆宝地实业发展有限公司 子公司少数股东
重庆广沃商贸有限公司 子公司少数股东
重庆恒全实业有限公司 子公司少数股东
重庆市中科大业建筑科技有限公司 子公司少数股东
重庆远林实业(集团)有限公司 子公司少数股东
株洲市清水塘投资集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
诸暨弘阳房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
诸暨市璟立房地产有限公司 子公司少数股东
邹平县城投信达能源科技有限公司 其他关联方
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
□适用 √不适用
出售商品/提供劳务情况表
□适用 √不适用
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用 √不适用
本公司作为承租方：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
担保是否已
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
经履行完毕
对子公司担保 14,442,871.48
佛山市彩管置业有限公司 7,000.00 2018.12.25 2021.12.24 否
佛山市彩管置业有限公司 6,394.50 2019.04.30 2022.04.30 否
佛山市彩管置业有限公司 15,435.00 2020.01.08 2023.01.07 否
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 160,555.00 2019.06.24 2027.06.20 否
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 150,000.00 2021.01.01 2027.06.20 否
中民外滩房地产开发有限公司 86,000.00 2019.06.27 2022.01.16 否
中民外滩房地产开发有限公司 120,000.00 2020.12.08 2023.12.08 否
河南垣渑高速公路有限公司 50,000.00 2019.01.24 2042.01.24 否
河南垣渑高速公路有限公司 110,000.00 2020.08.28 2024.08.20 否
河南垣渑高速公路有限公司 259,912.88 2019.02.14 2039.02.14 否
万载瑞辰房地产开发有限公司 7,386.14 2020.01.13 2022.01.08 否
苏州绿建住工科技有限公司 9,504.00 2020.03.20 2025.12.30 否
柳州市静脉基础设施建设有限公司 17,983.80 2019.11.22 2030.09.01 否
杭州金虹置业有限公司 3,000.00 2020.02.28 2023.02.20 否
四川翰景置业有限公司 10,200.00 2020.03.26 2022.04.23 否
杭州临安融成置业有限公司 16,995.00 2018.09.19 2021.09.11 否
杭州金辰置业有限公司 33,000.00 2019.11.07 2022.11.07 否
义乌金启置业有限公司 3,750.00 2020.09.15 2023.08.10 否
义乌金启置业有限公司 9,225.00 2020.10.28 2023.10.27 否
柳州翰博房地产开发有限公司 2,263.80 2019.09.29 2022.09.09 否
四川大都仁城房地产开发有限责任公司 3,800.00 2019.11.26 2021.11.04 否
北海融都置业有限公司 5,325.29 2020.08.31 2023.02.26 否
柳州融峰房地产开发有限公司 2,750.86 2020.07.31 2024.07.30 否
浙江恒宸建设集团有限公司 4,000.00 2021.03.26 2022.03.26 否
贵港大龙置业有限公司 8,000.00 2021.01.18 2024.01.18 否
柳州双都置业有限公司 5,457.00 2021.04.12 2024.03.09 否
河南申郑建设开发有限公司 20,000.00 2021.02.08 2024.02.25 否
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
上海绿地恒滨置业有限公司 1,948,167,428.33
广州开发区投资控股有限公司 511,398,809.08
广州市晖邦置业有限公司 139,534,019.18
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 246,945,000.00
苏州绿游置业有限公司 875,490,000.00
启东玖亿商业管理有限公司 35,546,314.00
南昌中天置业投资有限公司 110,323,690.40
上海富林投资有限公司 534,602,518.36
太原龙城绿地植物园有限公司 505,693,200.00
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 366,660,561.00
泉州市南翼置业发展集团有限责任公司 89,818,580.75
佛山市彩管置业有限公司 105,821,093.35
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 207,560,662.19
上海市锦绿建筑工程有限公司 65,763,457.73
上海久青置业有限公司 121,967,261.75
天津北辰科技园区总公司 20,307,468.24
SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 146,941,799.71
亳州建投房地产开发有限公司 110,853,350.09
江苏交工投资有限公司 134,992,999.78
上海虹口商业（集团）有限公司 131,643,500.00
淮安市九峰置业有限公司 87,992,688.88
宁波润泰企业管理中心（有限合伙） 69,777,900.00
上海九济航运有限公司 74,000,000.00
上海现代农业综合服务中心有限公司 4,800,000.00
沈阳房产投资经营管理有限公司 84,844.38
北海融都置业有限公司 97,600,000.00
博大绿泽生态建设集团有限公司 93,648,110.57
上海绿地能源集团实业发展有限公司 13,000,000.00
苏州绿建住工科技有限公司 82,000,000.00
广州森烨房地产开发有限公司 81,637,150.00
杭州安满贸易有限公司 79,550,400.00
浙江恒宸建设集团有限公司 78,764,684.06
上海云峰建设有限公司 4,417,905.00
柳州市城市投资建设发展有限公司 60,478,107.84
海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 45,731,960.00
上海律棣资产管理有限公司 43,459,009.31
杭州滨梵企业管理有限公司 44,137,606.70
北京银泰置地商业有限公司 41,432,500.00
上海九济物流有限公司 500,000.00
广西玉林通洲物流有限公司 38,250,000.00
中国建筑第七工程局有限公司 30,190,138.52
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 25,966,000.00
291 / 314
2021 年半年度报告
陈学方 25,600,110.31
常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17
上海城隅置业有限公司 23,332,800.00
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 18,693,368.27
江苏华远投资集团有限公司 22,193,402.97
广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 12,029,131.44
菏泽市城投置业有限责任公司 12,000,000.00
郑州锦泽房地产开发有限公司 14,700,000.00
太仓市鑫堃房地产开发有限公司 13,514,427.26
浙江余慈建设集团有限公司 1,350,000.00
维奥斐国际有限公司 17,742.90
上海邦倬商业经营管理有限公司 6,174,148.00
西安建工绿色建筑集成有限公司 10,200,000.00
天津建达房地产开发有限公司 9,154,951.49
杜云 50,000.00
湖州南浔金象地产控股有限公司 6,520,040.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合
7,410,000.00
伙）
上海翼沃投资管理有限公司 2,200,440.00
宁南县建富教育基础建设项目工程有限公司 3,500,000.00
北京科净源科技股份有限公司 3,068,545.94
南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 2,979,287.60
上海绿地途乐汽车销售有限公司 2,883,760.00
江西金开正合实业有限公司 1,560,000.00
远洋控股集团（中国）有限公司 1,000,000.00
上海绿地优康门诊部有限公司 749,408.26
杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 331,878.42
绿之星健康管理(上海)有限公司 221,910.28
中民外滩房地产开发有限公司 157,947.02
上海隧道工程有限公司 133,000.00
重庆宝地实业发展有限公司 63,556.95
中科健康产业(北京)有限公司 50,000.00
上海云峰（集团）有限公司 20,000.00
广西颖置投资发展有限公司 17,400.00
苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司 3,000.00
杭州金辰置业有限公司 373,035,232.62
四川翰景置业有限公司 209,117,060.65
义乌金启置业有限公司 50,225,600.00
杭州金虹置业有限公司 37,713,326.12
衢州融成房地产开发有限公司 9,900,000.00
292 / 314
2021 年半年度报告
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆出
启东君瑞实业有限公司 19,402,052.00
中新广州知识城投资开发有限公司 59,768,248.74
广西颖置投资发展有限公司 1,258,056,476.53
佛山市万科置业有限公司 896,193.68
陕西西建新城工程项目管理有限公司 51,520,012.57
郑州锦泽房地产开发有限公司 154,600,000.00
启东玖亿商业管理有限公司 9,000,000.00
合肥旭荣置业有限公司 562,223,920.00
盐城世纪新城地产开发有限公司 457,000,000.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合
2,000.00
伙）
上海象屿投资有限公司 100,000,000.00
四川量典置业有限公司 3,365,000.00
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 1,945,000.00
国科健康科技小镇（青岛）有限公司 98,584,851.45
北海融都置业有限公司 177,056,344.10
天津泰达建设集团有限公司 75,039,206.17
梅溪湖投资（长沙）有限公司 273,000,000.00
上海碧沣投资管理有限公司 275,174,757.21
南京红太阳商业大世界有限公司 192,579,447.62
上海速永投资管理有限公司 227,850,000.00
延边空港投资合伙企业（有限合伙） 120,774,850.00
广州森烨房地产开发有限公司 200,121,028.75
贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙） 124,493,404.82
上海市北高新股份有限公司 10,617,200.00
上海市锦绿建筑工程有限公司 38,799,010.00
太原化学工业集团房地产开发有限公司 91,000,000.00
杭州御杭管理咨询有限公司 1,344,150.00
上海临江控股（集团）有限公司 60,000,000.00
天津盛耀置业有限公司 164,725.48
江西金开正合实业有限公司 32,350,000.00
佛山市彩管置业有限公司 112,285,063.00
南京中北盛业房地产开发有限公司 1,372,000.00
绿地红城（遵义）投资开发有限公司 105,000,000.00
太仓远汇置业有限公司 103,039,475.74
金地（集团）股份有限公司 20,000,000.00
南通中南新世界中心开发有限公司 18,000,000.00
上海恺日房地产开发有限公司 24,000,000.00
博大绿泽生态建设集团有限公司 38,856,575.09
中国电建地产集团有限公司 1,935,000.00
苏州绿游置业有限公司 56,561,227.84
上海绿地能源集团实业发展有限公司 55,587,438.56
上海顺畅置业有限公司 10,099,000.00
上海前智投资有限公司 6,764,790.00
上海友迅投资管理有限公司 6,764,790.00
云南雅居乐房地产开发有限公司 46,425,505.77
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2021 年半年度报告
杭州安满贸易有限公司 24,000,000.00
扬州大医精诚健康养生发展有限公司 3,380,000.00
上海隧道工程有限公司 32,571,784.53
杭州亦盛企业管理咨询有限公司 31,500,000.00
北京复鑫置业有限公司 28,183,467.46
江西省省属国有企业资产经营（控股）有限
30,000,000.00
公司
合肥琅溪置业有限公司 29,900,085.10
上海瀛通绿地置业发展有限公司 29,000,000.00
浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 20,669,281.83
上海绿地海运有限公司 26,822,063.08
固安县方洲房地产开发有限公司 130,000.00
宁波京都房地产开发有限公司 25,119,266.06
钟永森 23,135,436.00
上海晶服资产管理有限公司 2,538,677.11
北京银泰置地商业有限公司 12,500,000.00
中国建筑第七工程局有限公司 15,895,316.43
上海新绿复兴城市开发有限公司 290,520.00
柳州融都升投资发展有限公司 16,470,000.00
深圳市汇银集团控股有限公司 16,298,054.45
天津三建建筑工程有限公司 12,476,558.55
安徽天速投资有限公司 10,022,597.04
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 8,910,000.00
上海金桥房地产发展有限公司 7,000,000.00
上海绿地吉客智能科技有限公司 4,000,000.00
杜云 3,275,000.00
西安建工绿色建筑集成有限公司 2,801,659.37
上海鹏塔网络科技有限公司 2,145,021.66
深圳前海联奇在线信息技术服务有限公司 1,000,000.00
河南淮信高速公路有限公司 2,335,560.00
柳州市城市投资建设发展有限公司 1,672,181.07
重庆宝地实业发展有限公司 1,101,477.18
苏州绿建住工科技有限公司 1,000,000.00
湖州极富房地产开发有限公司 496,768.00
南通富利腾房地产开发有限公司 480,203.79
中国东方航空股份有限公司 73,393.00
杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 400,000.00
上海如一物业管理有限公司 228,250.00
CG Corporation Company Limited（泰中
185,699.09
产业园投资有限公司）
广西横县国泰投资发展有限责任公司 5,000.00
李泉 5,000.00
上海中油浦东石油销售有限公司 700.00
扬州绿峰房地产开发有限公司 400.00
铭源投资集团有限公司 277.08
杭州临安融成置业有限公司 322,604,287.18
柳州翰博房地产开发有限公司 3,300,000.00
杭州金辰置业有限公司 1,607,479.78
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2021 年半年度报告
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 3,042.21 3,227.77
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 中电建西安建工建设发展有限公司 193,673,573.24 0.00
应收账款 河南宛龙高速公路有限公司 192,943,221.65 29,597,862.90
应收账款 柳州市城市投资建设发展有限公司 163,329,386.10 677,779.39 56,309,208.41
应收账款 四川大都文林房地产开发有限责任公司 104,434,628.29 484,963.51
应收账款 银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 81,599,999.88 8,159,999.99
应收账款 浙江恒宸建设集团有限公司 70,535,072.32 25,057.27
应收账款 杭州金辰置业有限公司 68,579,678.00 0.00
应收账款 河南淮信高速公路有限公司 61,345,313.87 1,499,401.97
应收账款 河南嵩阳高速公路有限公司 47,747,049.00 18,924,563.34 52,317,145.97
应收账款 四川大都仁城房地产开发有限责任公司 46,960,143.84 0.00
应收账款 天津建达房地产开发有限公司 46,200,117.68 0.00
应收账款 天津泰达建设集团有限公司 45,027,857.33 0.00
应收账款 长沙上城置业有限公司 32,850,442.36 552,397.59 3,461,885.90
应收账款 河南中原高速公路股份有限公司 25,401,526.67 13,831,784.13 63,044,510.83
应收账款 广西新海湾城建投资有限公司 20,384,821.61 0.00
应收账款 上海碧罗房地产开发有限公司 20,164,832.07 0.00
应收账款 天津北辰科技园区总公司 19,550,000.00 0.00
应收账款 中国建筑第七工程局有限公司 17,542,012.56 116,435.62
应收账款 河南德郑高速公路有限公司 16,784,762.00 44,876.58
应收账款 北海融都置业有限公司 14,824,695.28 0.00
应收账款 柳州翰博房地产开发有限公司 14,655,810.31 0.00
应收账款 苏州环秀湖旅游发展有限公司 12,841,159.70 0.00
应收账款 天津盛耀置业有限公司 12,236,322.19 1,677,636.89
应收账款 仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 11,261,147.78 0.00
应收账款 贵港大龙置业有限公司 10,979,058.00 0.00
应收账款 天津三建建筑工程有限公司 10,007,443.10 539,110.47
应收账款 博大绿泽生态建设集团有限公司 9,782,249.43 0.00 9,777,299.43
应收账款 河南高速公路发展有限责任公司 8,192,393.23 5,198,839.38 296,825,518.32
应收账款 绿地集团成都申新置业有限公司 5,934,301.45 5,000.00 3,876,484.10 5,000.00
应收账款 陕西西建新城工程项目管理有限公司 4,976,521.00 149,295.63 4,976,521.00
应收账款 南京苏亿路桥工程有限公司 4,462,353.92 0.00
应收账款 上海隧道工程有限公司 4,418,093.04 46,795.70
应收账款 梧州市苍海建设开发有限公司 4,027,737.12 0.00
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2021 年半年度报告
应收账款 柳州融峰房地产开发有限公司 3,744,791.48 112,343.74
应收账款 湖南岳常高速公路开发有限公司 3,680,980.96 1,948,941.27
应收账款 南京华侨城置地有限公司 3,519,444.00 399,960.00 4,685,484.46 144,252.38
应收账款 上海绿地奉瑞置业有限公司 3,238,024.86 0.00
应收账款 广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 3,024,929.84 12,619.79
应收账款 江苏顺通混凝土制品有限公司 3,015,416.94 0.00
应收账款 中民外滩房地产开发有限公司 2,997,930.60 0.00
应收账款 佛山市彩管置业有限公司 2,148,764.93 64,462.95
应收账款 广西悦绿健康产业发展有限公司 2,111,322.39 0.00 2,268,010.07
应收账款 上海华逸房地产开发经营有限公司 2,005,218.85 1,223,183.50
应收账款 镇江华建置业有限公司 2,000,000.00 0.00
应收账款 柳州双都置业有限公司 1,862,169.70 0.00
应收账款 广西玉林通洲物流有限公司 1,582,099.78 0.00
应收账款 绿地健康九九（咸宁）中医院有限公司 1,500,000.00 0.00
应收账款 深兰科技（上海）有限公司 1,395,213.62 432,512.00 1,395,200.00 432,512.00
应收账款 常州绿地云峰置业有限公司 1,021,373.00 0.00
应收账款 上海东方飞行培训有限公司 632,954.79 0.00 507,545.48
应收账款 新疆建咨天建工程项目管理有限公司 571,212.55 79,969.76
应收账款 中国东方航空股份有限公司 537,537.14 385.02 332,406.00
应收账款 武汉新绿文旅有限公司 510,651.00 0.00
应收账款 苏州绿建住工科技有限公司 466,778.00 0.00
应收账款 东航技术应用研发中心有限公司 400,966.25 0.00 456,498.50
应收账款 山西陆合煤化集团有限公司 365,051.41 222,681.36
应收账款 济宁市瑞华市政园林工程有限公司 360,055.00 56,052.60
应收账款 上海绿地恒滨置业有限公司 311,296.58 0.00 311,296.58
应收账款 华润置地（苏州）开发有限公司 307,304.42 0.00
应收账款 扬州绿峰房地产开发有限公司 280,268.14 0.00 309,768.14
应收账款 上海绿地海运有限公司 200,430.13 200,430.13
应收账款 上海云峰锦虹实业发展有限公司 160,775.00 0.00
应收账款 远洋国际建设有限公司 127,169.54 0.00
应收账款 上海振峰房地产开发有限公司 100,000.00 0.00
应收账款 湖南绿地天成置业有限公司 99,973.00 0.00
应收账款 绿之星健康管理(上海)有限公司 55,477.56 0.00
应收账款 旭辉集团股份有限公司 42,335.00 0.00
应收账款 上海绿地途乐汽车销售有限公司 23,800.00 23,800.00
应收账款 陕西建科源环境工程有限公司 8,133.92 0.00
应收账款 绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 5,976.00 0.00
应收账款 新沂市交通投资有限公司 5,782.00 57.82
应收账款 上海永业绿地高尔夫练习场有限公司 207,744.34
应收账款合计 1,448,075,332.40 86,309,200.30 501,062,527.53 581,764.38
预付账款 中国东方航空股份有限公司 7,442,002.48 7,059,681.67
预付账款 杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 1,242,333.33 1,242,333.33
预付账款 天津三建建筑工程有限公司 3,000,000.00
预付账款合计 11,684,335.81 8,302,015.00
其他应收款 旭辉集团股份有限公司 2,220,557,800.00 12,721,466.39 2,262,557,800.00 12,962,082.33
其他应收款 上海云峰（集团）有限公司及其子公司 1,887,852,718.11 404,856,907.95 1,887,852,718.11 404,460,907.95
其他应收款 启东君瑞实业有限公司 1,421,043,807.49 14,210,438.07 1,401,641,755.49 98,082,087.77
其他应收款 中新广州知识城投资开发有限公司 1,389,705,213.19 7,961,552.79 1,329,936,964.45 7,619,143.44
其他应收款 广西颖置投资发展有限公司 1,258,056,476.53 12,580,564.77
其他应收款 中民外滩房地产开发有限公司 1,163,956,387.61 11,639,563.88 1,461,262,511.47 12,870,247.01
其他应收款 佛山市万科置业有限公司 1,029,440,059.54 5,897,611.46 1,028,543,865.86 5,892,477.21
其他应收款 重庆广沃商贸有限公司 897,781,803.29 11,327,323.19 982,644,916.04 35,145,198.03
其他应收款 维奥斐国际有限公司 817,203,957.96 70,028,629.34 825,401,052.71 69,418,944.97
其他应收款 陕西西建新城工程项目管理有限公司 719,118,858.37 7,191,188.58 667,598,845.80
其他应收款 郑州锦泽房地产开发有限公司 717,327,500.00 25,282,375.00 562,727,500.00 15,211,575.00
其他应收款 广州市天建房地产开发有限公司 713,778,000.00 65,892,800.00 736,778,000.00
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2021 年半年度报告
其他应收款 保利置业集团（上海）投资有限公司 700,000,000.00 23,000,000.00 700,000,000.00 4,000,000.00
其他应收款 弘阳置地（集团）有限公司 582,928,538.75 5,830,485.39 632,746,992.16 6,327,469.92
其他应收款 启东玖亿商业管理有限公司 568,751,941.00 27,244,991.41 559,751,941.00
其他应收款 合肥旭荣置业有限公司 562,223,920.00 56,222,392.00
其他应收款 上海绿地奉瑞置业有限公司 557,510,000.00 5,575,100.00 714,670,583.26 30,444,550.00
其他应收款 广西地产（集团）有限公司 549,944,037.45 27,497,201.87 597,462,153.23 21,368,782.71
其他应收款 盐城世纪新城地产开发有限公司 541,772,000.40 5,417,720.00 84,772,000.40 3,031,948.46
其他应收款 苏州新城创佳置业有限公司 515,399,024.00 25,769,951.20 515,399,024.00 10,169,951.20
其他应收款 北京远腾置业有限公司 492,421,093.76 21,153,507.96 492,421,093.76
其他应收款 融信（福建）投资集团有限公司 459,945,000.00 43,466,750.00 459,945,000.00 20,975,050.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限
其他应收款 451,979,900.00 4,519,799.00 451,977,900.00
合伙）
其他应收款 上海象屿投资有限公司 445,000,000.00 22,250,000.00 345,000,000.00 3,450,000.00
其他应收款 四川新希望房地产开发有限公司 443,056,480.18 27,152,429.24 482,248,030.90 31,071,540.15
其他应收款 四川量典置业有限公司 436,582,314.48 4,365,823.14 433,217,314.48
其他应收款 广西新海湾城建投资有限公司 427,176,145.43 4,271,761.45 635,414,806.59 6,354,148.07
其他应收款 上海现代农业综合服务中心有限公司 413,832,095.01 21,564,011.60 413,832,095.01 144,885.70
其他应收款 广州中资国华投资有限公司 409,033,035.48 20,451,651.77 409,033,035.48 14,629,442.23
其他应收款 绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 407,343,154.41 20,289,357.72 405,398,154.41 19,523,098.89
其他应收款 武汉新绿文旅有限公司 393,021,830.00 3,930,218.30 423,021,830.00
其他应收款 国科健康科技小镇（青岛）有限公司 377,684,851.45 14,540,848.51 279,100,000.00 9,125,000.00
其他应收款 天津建达房地产开发有限公司 371,576,923.10 5,682,120.66 402,635,550.64 11,659,353.83
其他应收款 长沙上城置业有限公司 357,795,285.73 3,577,952.86 357,795,285.73 3,650,029.45
其他应收款 广东空港置业有限公司 332,392,392.46 16,619,619.62 332,392,392.46 1,904,259.66
其他应收款 杭州临安融成置业有限公司 322,604,287.18 3,226,042.87
其他应收款 北海融都置业有限公司 320,393,894.11 3,203,938.94 143,337,550.01 1,433,375.50
其他应收款 天津泰达建设集团有限公司 317,483,967.90 9,792,630.15 242,444,761.73 36,938,952.35
其他应收款 梅溪湖投资（长沙）有限公司 301,847,462.17 3,018,474.62 28,847,462.17
佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公
其他应收款 295,670,865.00 2,956,708.65 295,670,865.00 10,574,940.08
司
其他应收款 郑州航空港区航程置业有限公司 290,598,000.01 2,929,980.00 320,200,000.01
其他应收款 上海碧沣投资管理有限公司 275,174,757.21 27,517,475.72
其他应收款 河北九仓房地产开发有限公司 261,900,254.27 9,925,647.74 261,900,254.27 7,023,624.84
其他应收款 泸州两江新城建设投资有限公司 258,720,000.00 2,587,200.00 260,161,176.47
其他应收款 南京红太阳商业大世界有限公司 241,788,931.56 12,089,446.58 49,209,483.94 2,460,474.20
其他应收款 北京伟特房地产开发有限公司 240,483,227.13 23,885,822.71 240,483,227.13 12,036,823.62
其他应收款 太仓市国发置业有限公司 231,200,000.00 7,960,000.00 231,200,000.00 11,560,000.00
其他应收款 上海速永投资管理有限公司 227,850,000.00 21,962,500.00
其他应收款 徐州工润实业发展有限公司 227,822,253.40 16,790,736.45 227,822,253.40 16,790,736.45
其他应收款 郑州航空港兴港置地有限公司 213,596,000.00 2,135,960.00 230,400,000.00 7,949,699.82
其他应收款 延边空港投资合伙企业（有限合伙） 212,599,850.00 5,798,998.50 91,825,000.00 918,250.00
其他应收款 广州森烨房地产开发有限公司 200,121,028.75 2,001,210.29
其他应收款 贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙） 192,073,570.74 13,125,142.14 67,580,165.92
其他应收款 江苏交工投资有限公司 180,000,000.00 1,800,000.00 189,688,840.50
其他应收款 上海市北高新股份有限公司 172,617,200.00 8,206,172.00 162,000,000.00 13,000,000.00
其他应收款 上海市锦绿建筑工程有限公司 169,557,692.00 13,463,774.20 130,758,682.00
其他应收款 太原化学工业集团房地产开发有限公司 161,000,000.00 12,600,000.00 70,000,000.00 3,500,000.00
其他应收款 杭州御杭管理咨询有限公司 153,424,650.00 15,342,465.00 152,080,500.00 15,208,050.00
其他应收款 上海临江控股（集团）有限公司 150,598,214.19 8,119,910.71 90,598,214.19 5,119,910.71
其他应收款 上海绿地南坤置业有限公司 148,104,000.00 10,869,120.00 173,944,000.00 6,507,600.00
其他应收款 天津盛耀置业有限公司 137,395,335.48 1,373,953.35 137,230,610.00
其他应收款 上海海运（集团）公司船舶污水处理厂 136,848,510.25 136,848,510.25 136,848,510.25 136,848,510.25
其他应收款 江西金开正合实业有限公司 133,007,726.00 1,330,077.26 100,657,726.00
其他应收款 郑州思华企业管理咨询中心（有限合伙） 129,889,970.28 1,307,342.43 129,889,970.28 6,211,260.27
其他应收款 梧州市苍海建设开发有限公司 124,557,249.00 1,245,572.49 124,557,249.00
其他应收款 广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司 120,931,503.64 6,046,575.18 120,931,503.64 5,054,936.85
其他应收款 莱州市锦阳置业有限公司 120,000,000.00 8,500,000.00 120,000,000.00 6,000,000.00
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2021 年半年度报告
南京市国有资产投资管理控股（集团）有
其他应收款 118,804,644.60 11,880,464.46 118,804,644.60 11,880,464.46
限责任公司
其他应收款 佛山市彩管置业有限公司 112,285,063.00 1,122,850.63
其他应收款 延边杉港投资合伙企业（有限合伙） 110,000,000.00 5,500,000.00 110,000,000.00 1,100,000.00
其他应收款 盈满企业有限公司（Forever Rich） 109,821,696.77 1,098,216.97 110,923,296.74 3,967,273.60
其他应收款 南京中北盛业房地产开发有限公司 109,195,493.75 5,459,774.69 107,823,493.75 1,078,234.94
其他应收款 绿地红城（遵义）投资开发有限公司 107,000,000.00 1,070,000.00 2,000,000.00
其他应收款 佛山市建设开发投资有限公司 106,720,000.00 1,067,200.00 106,720,000.00 611,393.63
其他应收款 柳州双都置业有限公司 104,157,379.01 1,041,573.79 106,820,164.32 1,068,201.64
其他应收款 太仓远汇置业有限公司 103,039,475.74 6,505,404.87
其他应收款 东莞市富泰房地产投资有限公司 96,610,919.20 966,109.19 96,610,919.20 553,479.20
其他应收款 常熟市景天投资置业有限公司 95,705,072.51 9,570,507.25 98,265,072.51 4,913,253.63
其他应收款 亳州建投房地产开发有限公司 95,626,178.00 4,781,308.90 100,449,755.50
其他应收款 金地（集团）股份有限公司 92,260,270.65 7,426,027.07 72,260,270.65
其他应收款 上海旭祥置业有限公司 90,013,196.99 9,001,319.70 116,298,362.35 3,858,814.13
其他应收款 南京兴昌置业发展有限公司 89,740,088.34 897,400.88 99,200,088.34 992,000.88
其他应收款 山东五征集团有限公司 86,489,887.06 8,644,988.71 86,489,887.06
其他应收款 南通中南新世界中心开发有限公司 84,549,154.63 845,491.55 66,549,154.63 665,491.55
其他应收款 上海恺日房地产开发有限公司 70,804,369.72 4,920,436.97 46,804,369.72 2,340,218.49
其他应收款 广州东寰投资集团有限公司 70,391,347.10 3,519,567.36 70,391,347.10 2,517,611.19
Great China Properties Holdings
其他应收款 64,444,596.00 6,444,459.60 65,185,018.00 2,331,402.04
Limited
其他应收款 博大绿泽生态建设集团有限公司 61,902,885.66 758,624.66 23,046,310.57
其他应收款 中国电建地产集团有限公司 60,178,000.00 3,008,900.00 58,243,000.00 1,317,630.00
其他应收款 江苏京冠置业有限公司 60,023,746.00 600,237.46 108,800,000.00 1,088,000.00
其他应收款 江苏港龙地产集团有限公司 59,960,717.99 2,989,884.50 62,460,717.99
其他应收款 上海臻亦利房地产开发有限公司 59,756,933.03 2,987,846.65 62,256,933.03
其他应收款 仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 59,239,843.62 592,398.44 327,743,596.05 3,277,435.96
其他应收款 苏州环秀湖旅游发展有限公司 58,900,000.00 2,945,000.00 58,900,000.00 2,945,000.00
其他应收款 山东中齐房地产开发有限公司 58,599,741.96 2,929,987.10 58,599,741.96 2,929,987.10
其他应收款 太仓市水处理有限责任公司 57,800,000.00 2,890,000.00 202,689,031.62 13,775,147.24
其他应收款 苏州绿游置业有限公司 56,561,227.84 568,884.88
其他应收款 上海绿地能源集团实业发展有限公司 55,587,438.56 55,587,438.56
其他应收款 上海顺畅置业有限公司 55,019,950.00 5,492,095.00 44,920,950.00 4,039,600.00
其他应收款 广州绿地白云置业有限公司 55,000,000.00 5,500,000.00 55,000,000.00 5,500,000.00
其他应收款 上海前智投资有限公司 54,764,790.00 2,738,239.50 48,000,000.00 2,200,000.00
其他应收款 上海友迅投资管理有限公司 54,764,790.00 2,738,239.50 48,000,000.00 4,100,000.00
其他应收款 云南雅居乐房地产开发有限公司 46,425,505.77 2,321,275.29
苏州市相城城市建设投资（集团）有限公
其他应收款 43,040,151.12 2,152,007.56 43,040,151.12 2,152,007.56
司
其他应收款 杭州安满贸易有限公司 41,755,755.29 3,287,787.76 17,755,755.29
其他应收款 扬州大医精诚健康养生发展有限公司 40,830,000.00 1,906,300.00 37,450,000.00 1,850,500.00
其他应收款 上海海创海运有限公司 37,399,262.07 373,992.62 51,802,135.34 931,974.32
其他应收款 四川融创基业房地产开发有限公司 34,742,842.64 347,428.43 93,933,842.64
其他应收款 上海万九绿合置业有限公司 34,120,318.15 3,412,031.82 34,120,318.15 3,184,031.82
其他应收款 菏泽市城投置业有限责任公司 32,930,662.00 1,646,533.10 32,930,662.00 1,646,533.10
其他应收款 上海隧道工程有限公司 32,571,784.53 325,717.85
其他应收款 杭州亦盛企业管理咨询有限公司 31,500,000.00 315,000.00
其他应收款 北京复鑫置业有限公司 31,483,467.46 446,834.67 3,300,000.00 33,000.00
其他应收款 廊坊灏腾企业管理有限公司 30,000,000.00 300,000.00 38,935,071.66
江西省省属国有企业资产经营（控股）有
其他应收款 30,000,000.00 300,000.00
限公司
其他应收款 合肥琅溪置业有限公司 29,900,085.10 299,000.85
其他应收款 上海瀛通绿地置业发展有限公司 29,000,000.00 2,900,000.00
其他应收款 浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 27,517,651.83 275,176.52 6,848,370.00
其他应收款 上海绿地海运有限公司 26,822,063.08 26,822,063.08
其他应收款 固安县方洲房地产开发有限公司 25,130,000.00 1,251,300.00 25,000,000.00
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2021 年半年度报告
其他应收款 上海江瀚房地产开发经营有限公司 25,129,129.42 2,512,912.94 25,129,129.42 2,085,412.94
其他应收款 宁波京都房地产开发有限公司 25,119,266.06 2,511,926.61
其他应收款 诸暨市璟立房地产有限公司 25,000,000.00 250,000.00 25,000,000.00
其他应收款 芜湖晋智房地产开发有限公司 24,858,586.00 248,585.86 71,818,586.00
其他应收款 南京梁硕置业有限公司 24,858,586.00 248,585.86 61,818,586.00
其他应收款 河南东龙控股有限公司 24,250,000.00 764,500.00 24,250,000.00 764,500.00
其他应收款 上海恺崇房地产开发有限公司 23,850,000.00 2,385,000.00 23,850,000.00 2,385,000.00
宁南县建富教育基础建设项目工程有限
其他应收款 23,339,736.42 233,397.36 23,339,736.42
公司
其他应收款 海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 23,324,836.00 233,248.36 48,324,836.00 1,728,382.15
其他应收款 钟永森 23,135,436.00 1,156,771.80
其他应收款 上海晶服资产管理有限公司 22,538,677.11 225,386.77 20,000,000.00 715,318.37
其他应收款 北京银泰置地商业有限公司 21,747,789.22 1,712,389.46 9,247,789.22
其他应收款 上海绿地资产控股有限公司 17,300,000.00 173,000.00 52,516,513.05 3,584,651.31
其他应收款 中国建筑第七工程局有限公司 16,650,378.04 331,016.54 755,061.61 7,550.62
其他应收款 上海新绿复兴城市开发有限公司 16,593,800.00 1,389,380.00 16,303,280.00 1,360,328.00
其他应收款 柳州融都升投资发展有限公司 16,470,000.00 164,700.00
其他应收款 上海律棣资产管理有限公司 16,431,000.00 264,310.00 75,431,000.00 2,697,859.00
其他应收款 深圳市汇银集团控股有限公司 16,298,054.45 162,980.54
其他应收款 潍坊市基础设施投资建设发展有限公司 15,325,631.26 153,256.31 15,325,631.26
其他应收款 东原房地产开发集团有限公司 15,000,000.00 1,500,000.00 15,000,000.00 1,500,000.00
其他应收款 上海伊露华实业发展有限公司 13,436,121.09 1,343,612.11 78,830,720.35
其他应收款 天津三建建筑工程有限公司 13,176,558.55 1,114,064.38 700,000.00 30,717.89
其他应收款 复地（集团）股份有限公司 12,770,476.30 638,523.82 118,391,376.30
其他应收款 安徽天速投资有限公司 10,022,597.04 1,000,225.97
其他应收款 菏泽绿地承裕置业有限公司 9,042,784.00 326,139.20 9,042,784.00 326,139.20
其他应收款 郑州航空港区绿地航程置业有限公司 8,910,000.00 89,100.00
其他应收款 广西悦绿健康产业发展有限公司 8,760,886.00 87,608.86 15,317,665.00
其他应收款 巨鹏投资建设有限公司 8,002,824.29 80,028.24 8,002,824.29
其他应收款 上海金桥房地产发展有限公司 7,000,000.00 700,000.00
其他应收款 江苏华远投资集团有限公司 6,967,593.11 348,379.66 76,967,593.11 769,675.93
其他应收款 张家港绿地城际置业有限公司 6,851,000.00 68,510.00 6,851,000.00 68,510.00
其他应收款 GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 4,740,455.22 237,022.76 4,908,225.77 243,700.05
其他应收款 泸州医诚建设项目工程有限公司 4,384,200.00 43,842.00 8,484,200.00
其他应收款 上海绿地吉客智能科技有限公司 4,000,000.00 40,000.00
其他应收款 青岛德铭建设发展有限公司 3,430,000.00 171,500.00 3,430,000.00
其他应收款 上海绿地途乐汽车销售有限公司 3,316,975.87 331,697.59 3,316,975.87 331,697.59
其他应收款 柳州翰博房地产开发有限公司 3,300,000.00 33,000.00
其他应收款 茗淳健康管理（上海）有限公司 3,300,000.00 330,000.00 3,300,000.00 118,027.53
其他应收款 杜云 3,275,000.00 163,750.00
其他应收款 西安建工绿色建筑集成有限公司 2,801,659.37 48,016.59
其他应收款 上海鹏塔网络科技有限公司 2,757,991.66 27,579.92 612,970.00 73,578.75
深圳前海联奇在线信息技术服务有限公
其他应收款 2,617,865.96 26,178.66 1,617,865.96 67,626.80
司
其他应收款 河南淮信高速公路有限公司 2,335,560.00 233,556.00
其他应收款 南宁市恒祺皮业有限公司 2,000,000.00 100,000.00 2,000,000.00 100,000.00
其他应收款 上海玖开投资管理有限公司 1,680,000.00 168,000.00 1,680,000.00
其他应收款 柳州市城市投资建设发展有限公司 1,672,181.07 115,508.52
其他应收款 杭州金辰置业有限公司 1,607,479.78 16,074.80
其他应收款 上海绿地恒滨置业有限公司 1,228,791.10 12,287.91 1,228,791.10
其他应收款 重庆宝地实业发展有限公司 1,101,477.18 36,370.80
其他应收款 上海康乾辉盛体育发展有限公司 1,050,000.00 10,500.00 1,050,000.00 10,500.00
其他应收款 太原龙城绿地植物园有限公司 1,032,919.74 10,329.20 36,351,814.50 365,236.53
其他应收款 苏州绿建住工科技有限公司 1,000,000.00 10,000.00
其他应收款 苏州市房地产开发有限公司 932,245.82 46,612.29 932,245.82 46,612.29
其他应收款 苏州东兴房地产开发有限公司 908,156.00 45,407.80 908,156.00 45,407.80
其他应收款 湖州极富房地产开发有限公司 496,768.00 4,967.68
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2021 年半年度报告
其他应收款 南通富利腾房地产开发有限公司 480,203.79 4,802.04
其他应收款 中国东方航空股份有限公司 461,708.00 36,670.80 388,315.00 266.07
其他应收款 杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 400,000.00 4,000.00
其他应收款 上海红星美凯龙品牌管理有限公司 318,532.05 15,926.60 9,415,454.28 94,154.54
其他应收款 犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司 300,000.00 3,000.00 300,000.00
其他应收款 广西玉林通洲物流有限公司 294,013.04 2,940.13 1,927,085.40 68,923.98
其他应收款 上海如一物业管理有限公司 228,250.00 22,825.00
其他应收款 河南高速公路发展有限责任公司 214,000.00 15,000.00 3,976,301.82 10,200.00
其他应收款 上海复客科技集团有限公司 199,600.00 9,980.00 199,600.00
CG Corporation Company Limited（泰
其他应收款 190,940.69 1,909.41 5,241.60 52.42
中产业园投资有限公司）
其他应收款 绿地联行信息科技有限责任公司 132,000.00 6,600.00 132,000.00 24,763.20
其他应收款 南京地铁资源开发有限责任公司 18,012.61 900.63 18,012.61 900.63
GREENLAND DANGA BAY QUBE SERVICE
其他应收款 12,825.26 128.25 15,492.28
APARTMENT MANAGEMENT SDN BHD
GREENLAND DANGA BAY
其他应收款 12,202.96 122.03 14,845.48
QBOX HOTEL MANAGEMENT SDN BHD
其他应收款 Boom Rich Investments Limited 11,877.11 831.40 12,013.57 130.56
其他应收款 上海保利物业酒店管理集团有限公司 10,870.00 1,087.00 5,010,870.00 301,087.00
其他应收款 四川大都文林房地产开发有限责任公司 8,616.00 86.16 170,089,341.76 1,700,893.42
其他应收款 广西横县国泰投资发展有限责任公司 5,000.00 50.00
其他应收款 李泉 5,000.00 50.00
其他应收款 江苏天成设备安装有限公司 3,293.15 164.66 101,750.48 1,149.23
其他应收款 上海中油浦东石油销售有限公司 700.00 70.00
其他应收款 扬州绿峰房地产开发有限公司 400.00 20.00
其他应收款 铭源投资集团有限公司 277.08 27.71
其他应收款 杭州金翰控股集团有限公司 800,000,000.00 8,000,000.00
其他应收款 武汉新区产业投资发展有限公司 474,704,909.11
其他应收款 鑫控集团有限公司 96,000,000.00 9,600,000.00
其他应收款 重庆远林实业(集团)有限公司 67,549,100.00 3,377,455.00
其他应收款 上海彤熹投资合伙企业 43,078,322.17
其他应收款 潍坊龙文建设投资股份有限公司 36,234,948.70
其他应收款 中节能国环新型材料有限公司 16,181,923.55 14,451,393.15
其他应收款 杭州滨梵企业管理有限公司 13,502,393.30
其他应收款 绿地集团成都申新置业有限公司 7,364,358.89 342,363.02
其他应收款 南京弘阳业茂房地产开发有限公司 4,337,853.39 216,892.67
其他应收款 重庆恒全实业有限公司 3,241,500.00 324,150.00
其他应收款 广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 2,740,225.71 98,006.69
其他应收款 广西玉林通和投资有限公司 519,838.00 18,592.48
其他应收款 河南中原高速公路股份有限公司 475,039.24 45,003.93
其他应收款 济宁市瑞华市政园林工程有限公司 400,000.00
其他应收款 广西玉林通兴投资有限公司 310,295.06 11,097.99
其他应收款 上海国际医学中心有限公司 278,256.00 9,952.08
贵州省水利水电勘测设计研究院有限公
其他应收款 168,279.47
司
广西壮族自治区人民政府国有资产监督
其他应收款 31,399.97 314.00
管理委员会
其他应收款 本溪绿地实业（集团）股份有限公司 22,469.04 2,246.90
其他应收款 柳州融峰房地产开发有限公司 165,908,558.00 1,659,085.58
其他应收款 四川大都仁城房地产开发有限责任公司 16,449,035.97 164,490.36
其他应收款合计 35,674,381,187.09 1,715,525,766.73 33,763,961,938.14 1,313,428,003.05
合同资产 河南高速公路发展有限责任公司 145,140,122.58 443,704,827.48
合同资产 河南中原高速公路股份有限公司 26,446,445.67 37,462,538.00
合同资产 中国东方航空股份有限公司 644,015.00
合同资产合计 171,586,568.25 481,811,380.48
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2021 年半年度报告
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 上海云峰建设有限公司 1,050,632,922.22 53,501,747.76
应付账款 上海隧道工程有限公司 839,426,505.86 528,754,360.61
应付账款 浙江恒宸建设集团有限公司 229,321,523.81
应付账款 广西大都混凝土集团有限公司 171,136,105.24
应付账款 上海绿地恒滨置业有限公司 93,667,780.67
应付账款 广西柳州大都混凝土有限公司 84,891,637.77
应付账款 广西临港国际供应链有限公司 70,043,731.17
应付账款 广西北海大都混凝土有限公司 69,721,791.72
应付账款 南宁腾宁商品混凝土有限公司 52,431,078.18
应付账款 广西伊岭大都混凝土有限公司 52,003,119.04
应付账款 北京科净源科技股份有限公司 34,162,359.38 20,309,111.50
应付账款 天津泰达建设集团有限公司 20,000,540.00 20,000,000.00
应付账款 博大绿泽生态建设集团有限公司 17,698,276.50 100,208,082.24
应付账款 广西横县国泰投资发展有限责任公司 15,287,544.39 15,287,544.39
应付账款 天津三建建筑工程有限公司 6,700,927.56 71,789.06
应付账款 重庆恒全实业有限公司 1,008,668.00 1,008,668.00
应付账款 上海东方航空食品有限公司 856,389.94 65,500.00
应付账款 GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 766,094.16 1,735,561.05
应付账款 深兰科技（上海）有限公司 453,275.20 208,221.48
应付账款 中国东方航空股份有限公司 291,221.00 1,880,976.00
应付账款 上海东航美心食品有限公司 199,767.78 9,000.00
应付账款 中国东方航空集团有限公司 24,476.00
应付账款合计 2,810,701,259.59 743,065,038.09
合同负债 河南高速公路发展有限责任公司 305,870,329.87 230,282,864.43
合同负债 杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 168,317,433.87 168,317,433.87
合同负债 柳州市城市投资建设发展有限公司 32,512,844.03
合同负债 中电建西安建工建设发展有限公司 28,862,456.92
合同负债 贵港大龙置业有限公司 14,757,680.31
合同负债 广西田阳县金茂投资有限公司 9,767,925.45
合同负债 河南德郑高速公路有限公司 8,391,393.02
合同负债 长沙上城置业有限公司 1,876,627.46 132,544.70
合同负债 湖南岳常高速公路开发有限公司 70,422.40
合同负债 武汉新区产业投资发展有限公司 304,770,270.48
合同负债 河南中原高速公路股份有限公司 10,064,877.53
合同负债合计 570,427,113.33 713,567,991.01
其他应付款 上海绿地恒滨置业有限公司 3,336,062,727.62 1,387,895,299.29
其他应付款 广州开发区投资控股有限公司 1,723,713,563.77 1,212,314,754.69
其他应付款 广州市晖邦置业有限公司 1,596,962,619.73 1,457,428,600.55
其他应付款 金茂投资管理（天津）有限公司 1,167,398,667.00 1,183,398,667.00
其他应付款 南京华侨城置地有限公司 1,160,336,271.49 1,242,984,871.49
其他应付款 旭辉控股（集团）有限公司 1,084,082,842.39 1,119,377,683.06
其他应付款 绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 945,000,000.00 698,055,000.00
其他应付款 旭富有限公司（BVI） 911,272,328.08 920,413,122.63
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2021 年半年度报告
其他应付款 苏州绿游置业有限公司 875,490,000.00
其他应付款 上海金茂投资管理集团有限公司 696,000,000.00 696,000,000.00
其他应付款 华润置地（苏州）开发有限公司 695,700,000.00 734,700,000.00
其他应付款 启东玖亿商业管理有限公司 689,781,143.70 654,234,829.70
其他应付款 潍坊市基础设施投资建设发展有限公司 563,109,942.60 563,109,942.60
其他应付款 南昌中天置业投资有限公司 551,338,270.01 441,014,579.61
其他应付款 上海富林投资有限公司 551,000,000.00 16,397,481.64
其他应付款 太原龙城绿地植物园有限公司 505,693,200.00
其他应付款 北京万科东地房地产开发有限公司 478,047,804.79 478,047,804.79
其他应付款 广东正域投资集团有限公司 402,748,069.43 849,241,381.38
其他应付款 上海恺熠置业有限公司 379,443,190.69 399,085,037.39
其他应付款 智城房地产开发有限公司 374,584,847.40 374,584,847.40
其他应付款 杭州金辰置业有限公司 373,035,232.62
其他应付款 上海青腾房地产有限公司 370,000,000.00 370,000,000.00
其他应付款 郑州航空港区绿地航程置业有限公司 366,660,561.00
其他应付款 泉州市南翼置业发展集团有限责任公司 351,756,309.75 261,937,729.00
其他应付款 广州绿地白云置业有限公司 344,367,777.75 366,367,777.75
其他应付款 杭州合景房地产开发有限公司 333,835,000.00 333,835,000.00
江西省省属国有企业资产经营（控股）有限 312,798,815.00 312,798,815.00
其他应付款
公司
其他应付款 天津盛耀置业有限公司 290,805,000.00 319,405,000.00
其他应付款 邹平县城投信达能源科技有限公司 287,769,130.67 499,528,000.00
其他应付款 城发集团（青岛）资产管理有限公司 265,939,052.59 265,939,052.59
其他应付款 杭州御杭管理咨询有限公司 261,627,527.77 261,627,527.77
其他应付款 无锡地铁集团有限公司 250,000,000.00 300,000,000.00
其他应付款 佛山市彩管置业有限公司 233,142,729.40 127,321,636.05
其他应付款 苏州辉煜置业有限公司 216,900,000.00 216,900,000.00
其他应付款 四川翰景置业有限公司 209,117,060.65
其他应付款 SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 207,560,662.19
其他应付款 上海市锦绿建筑工程有限公司 187,223,279.95 121,459,822.22
其他应付款 固安县方洲房地产开发有限公司 186,894,397.66 190,469,397.66
其他应付款 钟永森 172,740,478.57 174,725,142.27
其他应付款 镇江华建置业有限公司 170,711,863.00 195,571,863.00
其他应付款 上海久青置业有限公司 169,026,477.35 47,059,215.60
其他应付款 天津北辰科技园区总公司 160,307,468.24 140,000,000.00
其他应付款 扬州绿峰房地产开发有限公司 156,200,000.00 156,200,000.00
其他应付款 湖北铁投开发集团有限公司 147,526,197.00 263,802,300.00
其他应付款 SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 146,941,799.71
其他应付款 达州市金地实业发展集团有限公司 146,298,200.00 146,298,200.00
其他应付款 亳州建投房地产开发有限公司 142,773,350.09 31,920,000.00
其他应付款 江苏交工投资有限公司 134,992,999.78
其他应付款 上海虹口商业（集团）有限公司 133,915,084.54 2,271,584.54
其他应付款 淮安市九峰置业有限公司 123,836,233.33 35,843,544.45
其他应付款 河南高速房地产开发有限公司 118,226,000.00 118,226,000.00
其他应付款 宁波润泰企业管理中心（有限合伙） 115,271,634.00 45,493,734.00
其他应付款 上海九济航运有限公司 114,000,000.00 40,000,000.00
其他应付款 上海现代农业综合服务中心有限公司 106,549,903.30 101,749,903.30
其他应付款 广州越鸿房地产开发有限公司 100,000,000.00 100,000,000.00
其他应付款 沈阳房产投资经营管理有限公司 99,618,625.14 99,533,780.76
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其他应付款 北海融都置业有限公司 97,600,000.00
其他应付款 博大绿泽生态建设集团有限公司 96,548,110.57 2,900,000.00
Super Talent Resource Limited超 89,032,560.00 90,055,480.00
其他应付款
智资源有限公司
其他应付款 上海绿地能源集团实业发展有限公司 87,030,000.00 74,030,000.00
其他应付款 株洲市清水塘投资集团有限公司 86,490,000.00 86,490,000.00
其他应付款 湖州富力房地产开发有限公司 85,320,744.76 265,320,744.76
其他应付款 苏州绿建住工科技有限公司 82,000,000.00
其他应付款 广州森烨房地产开发有限公司 81,637,150.00
其他应付款 杭州安满贸易有限公司 79,550,400.00
其他应付款 浙江恒宸建设集团有限公司 78,764,684.06
其他应付款 遂宁广利工业发展有限公司 74,192,983.83 114,005,483.83
其他应付款 上海云峰建设有限公司 73,417,905.00 69,000,000.00
其他应付款 成都红星美凯龙置业有限公司 68,699,544.00 68,699,544.00
Great China Properties Holdings 64,487,864.16 65,228,783.28
其他应付款
Limited
其他应付款 北京卓信瑞通投资有限公司 62,963,350.00 62,963,350.00
其他应付款 北京东亚标志投资有限公司 62,271,489.43 86,716,785.28
其他应付款 柳州市城市投资建设发展有限公司 60,478,107.84
其他应付款 铭源投资集团有限公司 57,330,589.20 57,989,275.98
其他应付款 义乌金启置业有限公司 50,225,600.00
其他应付款 上海华逸房地产开发经营有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
其他应付款 潍坊潍州城建投资有限公司 48,949,005.95 48,949,005.95
其他应付款 随州市城市投资集团有限公司 48,470,206.00 48,470,206.00
其他应付款 大万控股集团有限公司 48,270,634.04 48,270,634.04
其他应付款 上海绿地吉客智能科技有限公司 46,902,789.32 50,382,267.20
其他应付款 潍坊经济区城市建设投资开发有限公司 46,678,028.04 46,678,028.04
其他应付款 北京锦昊万华置业有限公司 46,354,841.56 46,354,841.56
其他应付款 海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 45,731,960.00
其他应付款 上海律棣资产管理有限公司 44,500,000.00 1,040,990.69
其他应付款 杭州滨梵企业管理有限公司 44,137,606.70
其他应付款 北京银泰置地商业有限公司 41,432,500.00
其他应付款 上海九济物流有限公司 40,606,919.19 40,106,919.19
其他应付款 德迈国际产业集团有限公司 39,869,999.99 39,869,999.99
其他应付款 广西玉林通洲物流有限公司 38,250,000.00
其他应付款 杭州金虹置业有限公司 37,713,326.12
其他应付款 江苏润城房地产置业有限公司 36,353,696.67 38,853,696.67
其他应付款 新沂市交通投资有限公司 34,855,537.99 57,980,074.08
其他应付款 宁波启耀企业管理中心（有限合伙） 34,366,402.00 34,366,402.00
宁波万恒怡和企业管理合伙企业（有限合 33,496,200.00 33,874,200.00
其他应付款
伙）
其他应付款 北京旭兴隆置业有限公司 33,026,921.71 45,562,970.86
其他应付款 南通富利腾房地产开发有限公司 31,600,000.00 31,600,000.00
其他应付款 宁波京都房地产开发有限公司 31,511,771.57 39,480,000.00
其他应付款 上海玖开投资管理有限公司 31,150,704.00 31,150,704.00
其他应付款 四川瑞岸实业有限公司 30,610,000.00 45,610,000.00
其他应付款 中国建筑第七工程局有限公司 30,278,116.88 87,978.36
其他应付款 五矿地产湖南开发有限公司 28,000,000.00 28,000,000.00
其他应付款 廊坊灏腾企业管理有限公司 27,715,618.66 27,715,618.66
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2021 年半年度报告
其他应付款 仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 25,966,000.00
其他应付款 上海新华发行集团有限公司 25,912,517.40 25,912,517.40
其他应付款 陈学方 25,600,110.31
其他应付款 山东五征集团有限公司 25,530,330.00 41,096,250.00
其他应付款 常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17
其他应付款 浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 24,118,878.23 25,345,350.23
其他应付款 上海城隅置业有限公司 23,332,800.00
其他应付款 湘潭九华建设置业有限公司 23,215,413.03 37,906,844.01
其他应付款 南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 22,362,405.27 3,669,037.00
其他应付款 江苏华远投资集团有限公司 22,193,402.97
其他应付款 东航天合汽车运输服务有限公司 22,050,000.00 22,050,000.00
其他应付款 广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 21,244,302.50 9,215,171.06
其他应付款 广西悦绿健康产业发展有限公司 21,160,811.32 21,160,811.32
其他应付款 菏泽市城投置业有限责任公司 20,070,000.00 8,070,000.00
其他应付款 鹰翔控股集团有限公司 17,053,597.17 17,053,597.17
其他应付款 四川量典置业有限公司 16,971,000.00 55,971,000.00
其他应付款 碧桂园地产集团有限公司 15,295,000.00 27,795,000.00
其他应付款 郑州锦泽房地产开发有限公司 14,700,000.00
其他应付款 太仓市鑫堃房地产开发有限公司 13,514,427.26
其他应付款 浙江余慈建设集团有限公司 13,299,635.04 11,949,635.04
其他应付款 维奥斐国际有限公司 11,453,457.86 11,435,714.96
其他应付款 上海邦倬商业经营管理有限公司 11,252,648.00 5,078,500.00
其他应付款 西安建工绿色建筑集成有限公司 10,200,000.00
其他应付款 衢州融成房地产开发有限公司 9,900,000.00
其他应付款 天津建达房地产开发有限公司 9,154,951.49
其他应付款 杜云 8,411,978.63 8,361,978.63
其他应付款 乐昌市鸿远能源发展有限公司 8,117,964.22 8,117,964.22
其他应付款 湖州南浔金象地产控股有限公司 8,080,040.00 1,560,000.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合 7,410,000.00
其他应付款
伙）
其他应付款 上海翼沃投资管理有限公司 6,186,076.00 3,985,636.00
其他应付款 丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司 5,728,314.26 5,728,314.26
其他应付款 上海绿地欣业资产管理有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
其他应付款 东航实业集团有限公司 4,500,000.00 4,500,000.00
其他应付款 青岛中久元实业有限公司 4,490,000.00 4,490,000.00
其他应付款 乐昌市小洞马颈水电站 3,947,400.00 3,947,400.00
其他应付款 江苏恒富建设工程有限公司 3,782,762.61 3,782,762.61
其他应付款 四川福仁缘农业开发有限公司 3,750,000.00 3,750,000.00
宁南县建富教育基础建设项目工程有限公 3,500,000.00
其他应付款
司
其他应付款 湛江市华信房地产开发有限公司 3,192,300.00 3,192,300.00
其他应付款 北京科净源科技股份有限公司 3,068,545.94
其他应付款 南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 3,024,961.96 45,674.36
其他应付款 上海恒畅华盛投资发展股份有限公司 3,011,940.36 3,011,940.36
其他应付款 常州环龙实业投资发展有限公司 2,911,341.04 22,813,543.58
其他应付款 上海绿地途乐汽车销售有限公司 2,883,760.00
其他应付款 无锡迎碧房地产开发有限公司 2,450,000.00 2,450,000.00
其他应付款 黄壮强 2,128,200.00 2,128,200.00
其他应付款 融信（福建）投资集团有限公司 1,979,200.00 1,979,200.00
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2021 年半年度报告
其他应付款 李泉 1,773,500.00 1,773,500.00
其他应付款 重庆市中科大业建筑科技有限公司 1,631,042.89 1,631,042.89
其他应付款 江西金开正合实业有限公司 1,560,000.00
其他应付款 上海森锐投资管理有限公司 1,500,000.00 1,500,000.00
其他应付款 湖南梦想置业开发有限公司 1,309,951.78 37,906,844.01
其他应付款 河南禹州至登封高速公路有限公司 1,122,990.85 1,122,990.85
其他应付款 广西地产（集团）有限公司 1,079,071.51 459,416,425.05
其他应付款 上海海运（集团）公司船舶污水处理厂 1,045,754.04 1,045,754.04
其他应付款 鹰潭市城建综合开发有限责任公司 1,000,000.00 1,000,000.00
其他应付款 远洋控股集团（中国）有限公司 1,000,000.00
其他应付款 河南高速公路发展有限责任公司 967,104.37 967,104.37
其他应付款 上海绿地优康门诊部有限公司 749,408.26
其他应付款 广东空港置业有限公司 743,125.00 743,125.00
其他应付款 湖州极富房地产开发有限公司 496,768.00 1,216,768.00
其他应付款 浙江大喜农业开发有限公司 363,000.00 363,000.00
其他应付款 杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 331,878.42
其他应付款 河南路港综合运输有限公司 271,641.40 271,641.40
其他应付款 上海碧罗房地产开发有限公司 251,866.70 251,866.70
其他应付款 绿之星健康管理(上海)有限公司 221,910.28
其他应付款 苏州安泰成长投资发展有限公司 180,799.22 2,264,297.68
其他应付款 上海如一物业管理有限公司 175,560.00 175,560.00
其他应付款 广西玉林通和投资有限公司 162,118.05 382,256.77
其他应付款 中民外滩房地产开发有限公司 157,947.02
其他应付款 上海隧道工程有限公司 133,900.00 900.00
其他应付款 重庆宝地实业发展有限公司 63,556.95
其他应付款 中科健康产业(北京)有限公司 50,000.00
Starwaly Properties（Group）Pty 32,300.50 32,624.50
其他应付款
limited
其他应付款 上海云峰（集团）有限公司 20,000.00
其他应付款 广西颖置投资发展有限公司 17,400.00
其他应付款 广西建工集团桂港建筑装饰有限公司 10,000.00 10,000.00
其他应付款 苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司 3,000.00
其他应付款 江苏天成设备安装有限公司 3.54 3.54
其他应付款 上海翱弈企业发展有限公司 0.26 0.26
其他应付款 上海格林兰投资企业（有限合伙） 605,000,000.00
其他应付款 杭州金翰控股集团有限公司 600,000,000.00
其他应付款 绿地集团成都申新置业有限公司 301,462,466.37
其他应付款 南京平弘房地产开发有限公司 300,000,000.00
其他应付款 成都市保利金蓉房地产开发有限公司 277,064,342.38
其他应付款 雅戈尔置业控股有限公司 270,300,000.00
其他应付款 成都绿霖教育投资合伙企业（有限合伙） 195,915,500.00
其他应付款 中国电建地产集团有限公司 192,613,062.98
其他应付款 杭州亦盛企业管理咨询有限公司 145,663,750.00
其他应付款 旭辉集团股份有限公司 143,597,625.16
其他应付款 云南雅居乐房地产开发有限公司 88,574,494.23
其他应付款 绿地集团成都申珑房地产开发有限公司 74,506,474.40
其他应付款 姚涌 59,811,583.29
其他应付款 雅戈尔康旅控股有限公司 52,443,612.50
其他应付款 成都工投园区建设投资有限公司 50,980,199.54
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2021 年半年度报告
其他应付款 苏州昌拓商务咨询有限公司 50,934,916.04
其他应付款 苏州恒兴隆房地产开发有限公司 50,244,689.72
其他应付款 宁波君傲置业有限公司 30,522,639.00
南京市城市建设投资控股（集团）有限责任 28,178,243.37
其他应付款
公司
其他应付款 广西锐邦实业有限公司 23,574,431.39
其他应付款 上海绿地云峰置业有限公司 23,332,800.00
其他应付款 中海南航建设开发有限公司 15,778,059.65
其他应付款 河南德郑高速公路有限公司 7,000,000.00
其他应付款 广西横县国泰投资发展有限责任公司 7,000,000.00
其他应付款 南京弘阳物业管理有限公司 2,195,684.91
其他应付款 南京弘巽房地产开发有限公司 1,537,632.93
其他应付款 河南中原高速公路股份有限公司 1,489,101.72
其他应付款 张国艳 1,200,000.00
其他应付款 远洋地产有限公司 1,000,000.00
其他应付款 诸暨弘阳房地产开发有限公司 848,500.00
其他应付款 郑红藕 711,376.00
其他应付款 苏州中海海隆房地产有限公司 409,386.08
其他应付款 启东江洲生态科技发展有限公司 323,150.00
其他应付款 北京艾可申文化传播有限责任公司 279,935.00
其他应付款 济宁市瑞华市政园林工程有限公司 250,000.00
广西壮族自治区人民政府国有资产监督管 135,200.00
其他应付款
理委员会
其他应付款 上海国际医学中心有限公司 31,020.00
其他应付款 上海象屿物业管理有限公司 5,985.58
其他应付款合计 29,271,137,141.07 26,482,018,823.11
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
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十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
1）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 是否已经履行完毕
（万元）
中国华源集团有限公司 5,000.00 2004-03-19 2005-11-01 否
关联担保情况，具体请参见附注十二、5中的披露。
本公司为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，由于
截止目前承购人未发生违约，且该等房产目前的市场价格高于售价，本公司认为与提供该等担保
相关的风险较小。
2）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
截止 2021 年 6 月 30 日，本公司无重大未决诉讼或仲裁。本公司在日常经营过程中会涉及一
些纠纷或诉讼，尽管现时无法完全确定这些纠纷或诉讼的结果，但经审慎评估，管理层相信不会
对本公司财务状况或经营业绩构成重大负面影响。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
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3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
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(2). 报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
(2). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2、 其他应收款
项目列示
□适用 √不适用
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(4).应收股利
□适用 √不适用
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(7).按账龄披露
□适用√不适用
(8).按款项性质分类
□适用 √不适用
(9).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(10). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
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(11). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(12). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
□适用 √不适用
(13). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(14). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(15). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
对联营、合营企业投资
合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 本期 本期计提 减值准备
被投资单位 期初余额 期末余额
增加 减少 减值准备 期末余额
绿地控股集团有限公司 76,432,050,000.00 76,432,050,000.00
上海绿地商业（集团）有限 624,489,800.00
624,489,800.00
公司
上海绿地酒店旅游（集团） 76,859,500.15
76,859,500.15
有限公司
合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
(2) 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
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其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
□适用 √不适用
(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
5、 投资收益
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 4,146,646.99
计入当期损益的政府补助（与企业业务密 361,539,138.52
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保 77,747,166.68
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -581,325,065.25
其他符合非经常性损益定义的损益项目 745,103,200.84
所得税影响额 -151,802,771.95
少数股东权益影响额 -9,166,063.26
合计 446,242,252.57
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 9.25% 0.64 0.64
利润
扣除非经常性损益后归属于 8.79% 0.61 0.61
公司普通股股东的净利润
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3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：张玉良
董事会批准报送日期：2021 年 8 月 20 日
修订信息
□适用 √不适用
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