公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
副董事长 胡欣 工作原因 刘延平
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 王晓东
电话 021-63600606,23296400
办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 1,359,774,546,821.37 1,469,097,908,741.81 -7.44
归属于上市公司股
94,068,196,222.81 89,972,496,128.65 4.55
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 204,550,358,387.54 282,695,970,868.09 -27.64
归属于上市公司股
4,200,919,763.57 8,233,391,738.05 -48.98
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 4,376,720,034.56 7,787,149,485.48 -43.80
损益的净利润
经营活动产生的现
13,070,727,823.18 28,598,072,988.27 -54.30
金流量净额
加权平均净资产收
4.55 9.25 减少4.70个百分点
益率（%）
基本每股收益
0.30 0.59 -49.15
（元／股）
稀释每股收益
0.30 0.59 -49.15
（元／股）
注：2022 年 8 月 1 日，公司实施了 2021 年度资本公积金转增股本方案，总股本从 12,776,562,104
股变更为 14,054,218,314 股。根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—
净资产收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定，公司按变更后的总股本 14,054,218,314
股计算各列报期间的每股收益。
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 134,244
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押、标记或冻结的股
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 份数量
股份数量
上海格林兰投资企业（有限
其他 27.17 3,471,657,534 0 质押 2,453,687,500
合伙）
上海地产（集团）有限公司 国有法人 25.82 3,299,273,009 0 无 0
上海城投（集团）有限公司 国有法人 20.55 2,625,879,460 0 无 0
中国证券金融股份有限公司 国有法人 2.90 371,122,036 0 无 0
境内非国
上海市天宸股份有限公司 2.22 283,160,942 0 无 0
有法人
香港中央结算有限公司 其他 1.10 140,648,719 0 无 0
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 11 号私募证券投 其他 0.50 63,758,000 0 无 0
资基金
中国银行股份有限公司－招
商沪深 300 地产等权重指数 其他 0.44 56,343,766 0 无 0
分级证券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 13 号私募证券投 其他 0.43 54,890,000 0 无 0
资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 12 号私募证券投 其他 0.43 54,520,000 0 无 0
资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司第七大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 11 号私
募证券投资基金、第九大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜
鼎星宿 13 号私募证券投资基金、第十大股东上海烜鼎资产管理
有限公司－烜鼎星宿 12 号私募证券投资基金同为上海烜鼎资产
管理有限公司管理；公司未知其他股东之间是否存在关联关系
或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
无
说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日
余额 （%）
2016 年第一期北海市银
海区北背岭,白耗壳村棚 16 北海棚改 2016 年 10 月 2023 年 10 月
1624025.IB 4.75 7.5
户区(城中村)改造一期项 项目 NPB01 12 日 12 日
目项目收益债券
2017 年第一期北海市银
海区北背岭,白耗壳村棚 17 北海棚改 2017 年 10 月 2024 年 10 月
1724025.IB 6 8.0
户区(城中村)改造一期项 项目 NPB01 30 日 30 日
目项目收益债券
绿地控股集团有限公司
2021 年 1 月 7 2024 年 1 月 7
2021 年公开发行公司债 21 绿地 01 175524.SH 10 7.00
日 日
券（品种一）
绿地控股集团有限公司
2021 年 1 月 7 2024 年 1 月 7
2021 年公开发行公司债 21 绿地 02 175525.SH 8.8 6.50
日 日
券（品种二）
西安建工集团有限公司
2020 年 9 月 2023 年 9 月
2020 年非公开发行债券 20 西建 01 114829.SZ 5.4 4.80
29 日 29 日
（第一期）
广西建工集团有限责任公
司 2017 年面向合格投资 2017 年 9 月 2022 年 9 月
17 桂建 01 112585.SZ 10 6.00
者公开发行公司债券（第 13 日 15 日
一期）
广西建工集团有限责任公
2019 年 10 月 2022 年 10 月
司非公开发行 2019 年可 19 建工 Y1 162249.SH 4.85 7.00
18 日 21 日
续期公司债券（第一期）
广西建工集团有限责任公
2019 年 11 月 2022 年 11 月
司非公开发行 2019 年可 19 建工 Y2 162593.SH 5 7.00
22 日 26 日
续期公司债券（第二期）
广西建工集团有限责任公
司公开发行 2019 年可续 2019 年 4 月 2022 年 4 月
19 桂建 Y1 155945.SH 0 6.50
期公司债券（第一期）（品 11 日 12 日
种一）
广西建工集团有限责任公
2020 年 1 月 2023 年 1 月
司 2020 年非公开发行公 20 桂建 01 114657.SZ 10 4.90
17 日 20 日
司债券（第一期）
广西建工集团有限责任公
2020 年 2 月 7 2023 年 2 月
司 2020 年非公开发行战 20 桂建 02 114663.SZ 5 4.40
日 10 日
疫专项公司债券
广西建工集团有限责任公
2021 年 3 月 2024 年 3 月
司 2021 年非公开发行公 21 桂建 01 114960.SZ 10 5.20
30 日 31 日
司债券(第一期)
广西建工集团有限责任公
19 桂 建 工 031900540. 2019 年 7 月 5 2022 年 7 月 5
司 2019 年度第一期定向 10 5.1
PPN001 IB 日 日
债务融资工具
广西建工集团有限责任公
20 桂 建 工 102000379. 2020 年 3 月 2023 日 3 月
司 2020 年度第一期中期 10 3.9
MTN001 IB 18 18 日
票据
广西建工集团有限责任公
22 广西建工 012281268. 2022 年 3 月 2022 年 12 月
司 2022 年度第一期超短 5 3.78
SCP001 IB 29 日 25 日
期融资券
西安建工集团有限公司
21 西安建工 2021 年 8 月 2024 年 8 月
2021 年度第一期中期票 102101587 4 5.5
MTN001 17 日 18 日
据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 87.54 88.84
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 2.52 3.66
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
上半年，外部环境极为严峻，困难前所未有。国内疫情出现重大反复，多点爆发，扩散蔓延，
尤其是公司大本营所在地上海的疫情长时间高位流行，导致社会全面封控，严重影响了企业正常
生产经营；在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下，我国经济持续下行，需求收缩、供给
冲击、预期转弱的压力更加凸显；为促进房地产行业良性循环与健康发展，政策层面出台了一系
列相对宽松的措施，但落地见效尚需时日，市场持续低迷。在这种背景下，公司坚定信念、砥砺
奋进，围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，连续部署推进了一系列有针对性的工作措施，
全力推进稳增长、控成本、防风险等各项重点难点工作，总体取得了一定的成果，保持了企业大
局稳定。
集中表现在以下五方面：一是保持了上下齐心、攻坚克难的良好工作氛围。在十分困难的外
部环境下，通过有效动员、组织，公司上下既直面现实、正视困难，又激发斗志、砥砺奋进，坚
定不移以最大的主观努力去争取最好的工作成果。二是守住了现金流安全的底线。上半年，公司
先后兑付了多笔公开市场美元债及信托债，累计净偿还金融机构有息负债约 178 亿元。同时，公
司积极将资源向稳增长、保交付等核心工作倾斜，有效保障了生产经营的良性循环。三是降本增
效取得一定成效。采取有力措施控制生产成本及各项费用支出。上半年，公司管理费用、销售费
用等均实现同比大幅下降；房地产及基建两大主要产业的生产成本也得到有效控制。四是总体业
绩仍然保持了较大体量。上半年，公司共实现营业收入 2046 亿元，利润总额 91 亿元，经营性现
金流量净额 131 亿元。在极端困难外部环境下，公司主要经济指标仍然保持了较大体量，但与去
年同期较高的业绩基数相比不同程度下滑，稳增长的压力加大。五是重点工作得到有序推进。改
革、转型、发展等核心关键工作有力有序推进，并取得了一定的成果，为稳中加固、稳中向好提
供了支撑。