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公司公告

绿地控股:绿地控股2022年半年度报告摘要2022-08-23  

                        公司代码:600606                              公司简称:绿地控股




                   绿地控股集团股份有限公司
                    2022 年半年度报告摘要
                                    第一节 重要提示

1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发

      展规划,投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、

      完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.3 未出席董事情况

     未出席董事职务     未出席董事姓名      未出席董事的原因说明      被委托人姓名
        副董事长             胡欣                 工作原因               刘延平



1.4 本半年度报告未经审计。

1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无
                                 第二节 公司基本情况

2.1 公司简介
                                       公司股票简况
    股票种类       股票上市交易所        股票简称          股票代码        变更前股票简称
      A股          上海证券交易所        绿地控股          600606

         联系人和联系方式                                 董事会秘书
               姓名                    王晓东
               电话                    021-63600606,23296400
             办公地址                  上海市黄浦区打浦路700号
             电子信箱                  ir@ldjt.com.cn


2.2 主要财务数据
                                                                   单位:元 币种:人民币
                                                                     本报告期末比上年度末
                          本报告期末                上年度末
                                                                           增减(%)
总资产              1,359,774,546,821.37      1,469,097,908,741.81                   -7.44
归属于上市公司股
                        94,068,196,222.81        89,972,496,128.65                     4.55
东的净资产
                                                                       本报告期比上年同期增
                            本报告期                上年同期
                                                                               减(%)
营业收入               204,550,358,387.54       282,695,970,868.09                   -27.64
归属于上市公司股
                         4,200,919,763.57         8,233,391,738.05                   -48.98
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性         4,376,720,034.56         7,787,149,485.48                   -43.80
损益的净利润
经营活动产生的现
                        13,070,727,823.18        28,598,072,988.27                   -54.30
金流量净额
加权平均净资产收
                                       4.55                    9.25        减少4.70个百分点
益率(%)
基本每股收益
                                       0.30                    0.59                  -49.15
(元/股)
稀释每股收益
                                       0.30                    0.59                  -49.15
(元/股)

注:2022 年 8 月 1 日,公司实施了 2021 年度资本公积金转增股本方案,总股本从 12,776,562,104
股变更为 14,054,218,314 股。根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—
净资产收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定,公司按变更后的总股本 14,054,218,314
股计算各列报期间的每股收益。
       2.3 前 10 名股东持股情况表
                                                                                           单位: 股
截至报告期末股东总数(户)                                                                   134,244
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)                                                          0
                                        前 10 名股东持股情况
                                                                      持有有限
                                         持股比           持股                   质押、标记或冻结的股
        股东名称             股东性质                                 售条件的
                                         例(%)            数量                           份数量
                                                                      股份数量
上海格林兰投资企业(有限
                             其他             27.17   3,471,657,534      0       质押   2,453,687,500
合伙)
上海地产(集团)有限公司     国有法人         25.82   3,299,273,009      0        无                  0
上海城投(集团)有限公司     国有法人         20.55   2,625,879,460      0        无                  0
中国证券金融股份有限公司     国有法人          2.90     371,122,036      0        无                  0
                             境内非国
上海市天宸股份有限公司                         2.22     283,160,942      0        无                  0
                             有法人
香港中央结算有限公司         其他              1.10     140,648,719      0        无                  0
上海烜鼎资产管理有限公司
-烜鼎星宿 11 号私募证券投   其他              0.50     63,758,000       0        无                  0
资基金
中国银行股份有限公司-招
商沪深 300 地产等权重指数    其他              0.44     56,343,766       0        无                  0
分级证券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
-烜鼎星宿 13 号私募证券投   其他              0.43     54,890,000       0        无                  0
资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
-烜鼎星宿 12 号私募证券投   其他              0.43     54,520,000       0        无                  0
资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明         公司第七大股东上海烜鼎资产管理有限公司-烜鼎星宿 11 号私
                                         募证券投资基金、第九大股东上海烜鼎资产管理有限公司-烜
                                         鼎星宿 13 号私募证券投资基金、第十大股东上海烜鼎资产管理
                                         有限公司-烜鼎星宿 12 号私募证券投资基金同为上海烜鼎资产
                                         管理有限公司管理;公司未知其他股东之间是否存在关联关系
                                         或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
                                         无
说明



       2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
       □适用 √不适用
      2.5 控股股东或实际控制人变更情况
      □适用 √不适用


      2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
      √适用 □不适用
                                                                             单位:亿元 币种:人民币
                                                                                        债券   利率
       债券名称                简称         代码         发行日           到期日
                                                                                        余额   (%)
2016 年第一期北海市银
海区北背岭,白耗壳村棚      16 北海棚改                2016 年 10 月    2023 年 10 月
                                         1624025.IB                                     4.75    7.5
户区(城中村)改造一期项     项目 NPB01                 12 日            12 日
目项目收益债券
2017 年第一期北海市银
海区北背岭,白耗壳村棚      17 北海棚改                2017 年 10 月    2024 年 10 月
                                         1724025.IB                                      6      8.0
户区(城中村)改造一期项     项目 NPB01                 30 日            30 日
目项目收益债券
绿地控股集团有限公司
                                                      2021 年 1 月 7   2024 年 1 月 7
2021 年公开发行公司债      21 绿地 01    175524.SH                                      10     7.00
                                                      日               日
券(品种一)
绿地控股集团有限公司
                                                      2021 年 1 月 7   2024 年 1 月 7
2021 年公开发行公司债      21 绿地 02    175525.SH                                      8.8    6.50
                                                      日               日
券(品种二)
西安建工集团有限公司
                                                      2020 年 9 月     2023 年 9 月
2020 年非公开发行债券      20 西建 01    114829.SZ                                      5.4    4.80
                                                      29 日            29 日
(第一期)
广西建工集团有限责任公
司 2017 年面向合格投资                                2017 年 9 月     2022 年 9 月
                           17 桂建 01    112585.SZ                                      10     6.00
者公开发行公司债券(第                                13 日            15 日
一期)
广西建工集团有限责任公
                                                      2019 年 10 月    2022 年 10 月
司非公开发行 2019 年可     19 建工 Y1    162249.SH                                      4.85   7.00
                                                      18 日            21 日
续期公司债券(第一期)
广西建工集团有限责任公
                                                      2019 年 11 月    2022 年 11 月
司非公开发行 2019 年可     19 建工 Y2    162593.SH                                       5     7.00
                                                      22 日            26 日
续期公司债券(第二期)
广西建工集团有限责任公
司公开发行 2019 年可续                                2019 年 4 月     2022 年 4 月
                           19 桂建 Y1    155945.SH                                       0     6.50
期公司债券(第一期)(品                              11 日            12 日
种一)
广西建工集团有限责任公
                                                      2020 年 1 月     2023 年 1 月
司 2020 年非公开发行公     20 桂建 01    114657.SZ                                      10     4.90
                                                      17 日            20 日
司债券(第一期)
广西建工集团有限责任公
                                                      2020 年 2 月 7   2023 年 2 月
司 2020 年非公开发行战     20 桂建 02    114663.SZ                                      5    4.40
                                                      日               10 日
疫专项公司债券
广西建工集团有限责任公
                                                      2021 年 3 月     2024 年 3 月
司 2021 年非公开发行公     21 桂建 01    114960.SZ                                      10   5.20
                                                      30 日            31 日
司债券(第一期)
广西建工集团有限责任公
                           19 桂 建 工   031900540.   2019 年 7 月 5   2022 年 7 月 5
司 2019 年度第一期定向                                                                  10   5.1
                           PPN001        IB           日               日
债务融资工具
广西建工集团有限责任公
                           20 桂 建 工   102000379.   2020 年 3 月     2023 日 3 月
司 2020 年度第一期中期                                                                  10   3.9
                           MTN001        IB           18               18 日
票据
广西建工集团有限责任公
                           22 广西建工   012281268.   2022 年 3 月     2022 年 12 月
司 2022 年度第一期超短                                                                  5    3.78
                           SCP001        IB           29 日            25 日
期融资券
西安建工集团有限公司
                           21 西安建工                2021 年 8 月     2024 年 8 月
2021 年度第一期中期票                    102101587                                      4    5.5
                           MTN001                     17 日            18 日
据


     反映发行人偿债能力的指标:
     √适用 □不适用
             主要指标                        报告期末                             上年末
     资产负债率                                             87.54                            88.84
                                             本报告期                            上年同期
     EBITDA 利息保障倍数                                     2.52                             3.66
                                  第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则,说明报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用

    上半年,外部环境极为严峻,困难前所未有。国内疫情出现重大反复,多点爆发,扩散蔓延,
尤其是公司大本营所在地上海的疫情长时间高位流行,导致社会全面封控,严重影响了企业正常
生产经营;在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下,我国经济持续下行,需求收缩、供给
冲击、预期转弱的压力更加凸显;为促进房地产行业良性循环与健康发展,政策层面出台了一系
列相对宽松的措施,但落地见效尚需时日,市场持续低迷。在这种背景下,公司坚定信念、砥砺
奋进,围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线,连续部署推进了一系列有针对性的工作措施,
全力推进稳增长、控成本、防风险等各项重点难点工作,总体取得了一定的成果,保持了企业大
局稳定。

    集中表现在以下五方面:一是保持了上下齐心、攻坚克难的良好工作氛围。在十分困难的外
部环境下,通过有效动员、组织,公司上下既直面现实、正视困难,又激发斗志、砥砺奋进,坚
定不移以最大的主观努力去争取最好的工作成果。二是守住了现金流安全的底线。上半年,公司
先后兑付了多笔公开市场美元债及信托债,累计净偿还金融机构有息负债约 178 亿元。同时,公
司积极将资源向稳增长、保交付等核心工作倾斜,有效保障了生产经营的良性循环。三是降本增
效取得一定成效。采取有力措施控制生产成本及各项费用支出。上半年,公司管理费用、销售费
用等均实现同比大幅下降;房地产及基建两大主要产业的生产成本也得到有效控制。四是总体业
绩仍然保持了较大体量。上半年,公司共实现营业收入 2046 亿元,利润总额 91 亿元,经营性现
金流量净额 131 亿元。在极端困难外部环境下,公司主要经济指标仍然保持了较大体量,但与去
年同期较高的业绩基数相比不同程度下滑,稳增长的压力加大。五是重点工作得到有序推进。改
革、转型、发展等核心关键工作有力有序推进,并取得了一定的成果,为稳中加固、稳中向好提
供了支撑。