2022 年半年度报告
公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
2022 年半年度报告
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
副董事长 胡欣 工作原因 刘延平
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”
中“可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................. 5
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 8
第四节 公司治理........................................................................................................................... 99
第五节 环境与社会责任............................................................................................................. 101
第六节 重要事项......................................................................................................................... 102
第七节 股份变动及股东情况..................................................................................................... 110
第八节 优先股相关情况............................................................................................................. 114
第九节 债券相关情况................................................................................................................. 115
第十节 财务报告......................................................................................................................... 125
载有董事长亲笔签名的半年度报告正本。
载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖
备查文件目录 章的财务报表。
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有
限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团 指 绿地控股集团有限公司
上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）
上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司
上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司
本次资产置换及发行股份购买 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海
资产、本次重大资产重组、本 地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等
次重组、本次交易 额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）
有限公司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股
份有限公司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股
份购买其持有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上
海地产（集团）有限公司购买的股权为其所持绿地控股
集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分
资产置换 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海
地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等
额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）
有限公司或其指定的第三方主体承接
发行股份购买资产 指 上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司
全体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公
司股权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权
为其所持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的
剩余部分
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2022 年上半年度
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称 绿地控股
公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写 Greenland Holdings
公司的法定代表人 张玉良
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 王晓东
联系地址 上海市黄浦区打浦路700号
电话 021-63600606,23296400
传真 021-53188660*6400
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码 200023
公司网址 www.ldjt.com.cn
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
报告期内变更情况查询索引 无
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司办公室
报告期内变更情况查询索引 无
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
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七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上
本报告期
主要会计数据 上年同期 年同期增减
（1－6月）
(%)
营业收入 204,550,358,387.54 282,695,970,868.09 -27.64
归属于上市公司股东的净利润 4,200,919,763.57 8,233,391,738.05 -48.98
归属于上市公司股东的扣除非
4,376,720,034.56 7,787,149,485.48 -43.80
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 13,070,727,823.18 28,598,072,988.27 -54.30
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 94,068,196,222.81 89,972,496,128.65 4.55
总资产 1,359,774,546,821.37 1,469,097,908,741.81 -7.44
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期增减
主要财务指标 上年同期
（1－6月） (%)
基本每股收益（元／股） 0.30 0.59 -49.15
稀释每股收益（元／股） 0.30 0.59 -49.15
扣除非经常性损益后的基本每股
0.31 0.55 -43.64
收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 4.55 9.25 减少 4.70 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均
4.75 8.79 减少 4.04 个百分点
净资产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
2022 年 8 月 1 日，公司实施了 2021 年度资本公积金转增股本方案，总股本从 12,776,562,104
股变更为 14,054,218,314 股。根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—
净资产收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定，公司按变更后的总股本 14,054,218,314
股计算各列报期间的每股收益。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 11,379,689.24
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
226,153,396.43
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
债务重组损益 78,800,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入
-514,892,351.75
和支出
减：所得税影响额 -47,979,537.00
少数股东权益影响额（税后） 25,220,541.91
合计 -175,800,270.99
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综
合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”
同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企
业格局。
（一）房地产
1.主要业务及经营模式
公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产
业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、
大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司
开发的房地产项目遍及全国 30 个省（直辖市、自治区）160 余座城市。与此同时，公司顺应全球
化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区
进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2022 年上半年，公司实现房地产主业合同
销售金额 681 亿元，稳居行业前列。
公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；
商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2022 年上半年，公司房地
产主业合同销售金额中，住宅占比 55%，商办占比 45%；合同销售面积中，住宅占比 64%，商办占
比 36%。
2.行业情况
上半年，国内疫情多点爆发，宏观经济下行压力加大，原本疲弱的楼市雪上加霜，行业流动
性压力进一步加剧。为了促进房地产行业良性循环和健康发展，政策层面出台了一系列相对宽
松的措施，但效果并不明显，行业回暖尚待时日。
销售。上半年，楼市延续去年下半年以来的疲弱，销售普遍承压，行业成交规模大幅下滑。
全国商品房共实现销售面积 68923 万平方米，同比下降 22.2%；共实现销售金额 66072 亿元，同
比下降 28.9%。
土地。上半年，楼市持续低迷，行业信心严重不足，土地市场成交规模大幅萎缩。央国企及
地方平台公司成为拍地主力，民企鲜见身影。房地产开发企业土地购置面积共 3628 万平方米，同
比下降 48.3%；土地成交价款共 2043 亿元，同比下降 46.3%。
开发投资。上半年，行业资金链极度紧张，投资意愿十分低迷。新开工、竣工同比均明显下
滑，保交付成为房企重中之重的工作。全国房地产开发投资共完成 68314 亿元，同比下降 5.4%。
其中，房屋新开工面积 66423 万平方米，同比下降 34.4%；房屋竣工面积 28636 万平方米，同比
下降 21.5%。
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（二）基建
1.主要业务及经营模式
公司大基建产业抓住国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的机遇，运用建筑
工业化、数字化、智能化、绿色化发展理念，通过掌握先进技术、创新商业模式、改革体制机制、
吸聚优质资源，实现内生增长与资本运作双轮驱动，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，
涵盖投资建设、工程施工、建筑装饰、建筑设计、绿色建材、设备制造、建筑材料贸易等业务领
域的大基建全产业链。截至 2022 年 6 月 30 日，公司大基建板块在建项目总金额为 10485 亿元，
其中：房屋建设业务 7457 亿元，占比 71%；基建工程 2653 亿元，占比 25%。
公司大基建板块具有独特的竞争优势。公司大基建板块业务范围覆盖全球 20 多个国家和地区，
企业规模位居美国《工程新闻记录》（ENR）2021 年度“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9
位。公司大基建板块各成员企业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区
域影响力和强大的区域深耕能力。公司大基建板块能够充分发挥全产业链竞争优势以及各成员企
业的资源优势，通过与地产、金融、建造等关联产业联动，为业主提供综合开发、建设、运营等
一揽子服务，有利于获取大市场、大客户、大项目。公司大基建板块形成了绿地集团、地方政府
和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机制，能够充分利用各方资源、调动各方积极性。
公司大基建板块具有较强的科技与设计能力。公司大基建产业坚持拥抱科技，走科技引领、
设计驱动道路，努力打造服务主业发展、具有自身特色的行业领先技术，构筑符合国家产业方向
的高端、高新、高效产业体系。在BIM正向设计、玄武岩纤维材料、钢结构工程、路面摊铺设备制
造、塔式起重机制造、装配式部品部件生产等领域处于业内领先水平。累计获得“中国土木工程
詹天佑奖”20余项、“中国建设工程鲁班奖”100余项、“国家优质工程奖”近200项。
公司大基建板块具有全面的工程资质体系。具有施工总承包特级资质23项，包括建筑工程17
项、市政公用工程3项、公路工程3项；具有施工总承包一级资质100项，涵盖建筑、市政、机电、
冶金、公路、矿山、港口与航道、水利水电等8个工程领域；具有专业承包一级资质379项，涵盖
钢结构、输变电、桥梁、隧道等19个工程领域。
2.行业情况
2022 年上半年，受国际地缘政治冲突加剧、国内疫情多点爆发等超预期不利因素影响，中国
经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显，特别是房地产投资持续萎缩，
同比下降 5.4%，导致建筑行业经历了前所未有的困难与挑战。与此同时，中央财经委第十一次会
议，做出了全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的战略部署，各级政府纷纷推出规模
庞大的基础设施投资计划，有望促进基建行业新一轮发展。
2022 年上半年，全国建筑业总产值 12.9 万亿元，同比增长 7.6%；全国建筑业房屋建筑施工
面积 120.7 亿平方米，同比增长 1.2%。2022 年上半年基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水
生产和供应业）同比增长 7.1%，增速比 1-5 月份加快 0.4 个百分点，连续两个月回升。其中，信
息传输业投资增长 20.6%，水利管理业投资增长 12.7%，公共设施管理业投资增长 10.9%，生态保
护和环境治理业投资增长 4.8%。
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（三）金融
1.主要业务及经营模式
大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资+投行”的大资管全产
业链布局，依托自身品牌及资源优势，在严控风险的前提下，逐步形成了债权业务、股权业务、
资产管理和资本运作、科技金融齐头并进的业务格局。
债权投资业务，主要包括房地产基金、小额贷款及融资租赁、保理等业务。房地产基金业务，
在稳妥处置好存量业务同时，着重向特殊机会投资转型，重点关注基于债务重组和偿债压力不良
资产处置方面的投资机会以及以物流地产为底层资产的 Reits 产品带来的资产证券化机会。小额
贷款业务全面推动转型升级，着力打造区域性总部。融资租赁深耕细分行业，保理业务在供应链
金融上多措并举，取得积极成果。
股权投资业务，不断提升募投管退的全流程运作能力。募资方面，坚持基金化运作模式，重
点发力社会化募资。投资方面，聚焦消费升级和科技创新两大主题，重点布局与公司现有场景相
关的数字经济。投后管理方面，将自身优势匹配到投资中，对已投项目进行多方位赋能。退出方
面，推动一批前期投资项目登陆不同层次资本市场，取得良好投资收益。
资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。一是大力抓并购业务，
重点关注成长型企业，寻找并储备了一批并购标的。二是联合外部机构，在公司重点发力的战略
方向设立专项并购基金。三是进一步打造产融结合平台，不断挖掘和盘活公司体系内的存量资产。
科技金融方面，不动产使用权流转平台（A 端平台）、供应链金融平台（B 端平台）和 G 优会
员权益服务平台（C 端平台）三大平台全面提速。同时，公司围绕培育新动能，前瞻布局新的经
济增长点。数字经济领域，“无聊猿”系列数字藏品引发强烈关注，基于绿地标志性商业场景而
打造的绿地元宇宙——G-WORLD 极宇正式上线。绿色经济领域，贵州省绿金低碳交易中心正式揭
牌，并发布绿色低碳发展战略。此外，新加坡数字批发银行牌照取得重大进展，绿联国际银行正
式开业。
2.行业情况
2022 年上半年，国内疫情多点爆发，宏观经济下行压力加大，同时国际地缘政治冲突加剧，
欧美央行纷纷加息缩表，金融市场波动加大。为了稳住经济大盘，国家出台了一揽子政策措施并
全力督促落地见效。货币政策坚持稳健取向，保持流动性合理充裕，加大对实体经济的支持力度，
对小微企业、科技创新、绿色发展的支持仍然是货币政策发力重点。看好数字经济、绿色经济和
消费修复三大方面的结构性机会。
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（四）消费
顺应中国消费升级的中长期趋势，公司不断推进“大消费”战略，特别是重点发展与中产阶
级生活方式息息相关的中高端消费业态，主要包括商贸、酒店旅游、汽车服务等。
1.商贸
（1）主要业务及经营模式
在我国加快构建国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，公司以服务对接进博会为出
发点和落脚点，依托绿地全球商品贸易港核心平台，引资源、促交易、畅流通、优服务、强品牌，
持续提升发展能级，满足居民消费升级需求。
高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、
优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全
力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，使之成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口
商品集散地、首发地。
抢抓海外优势资源。依托贸易港平台优势，优化全球供应链，扩大和丰富食品及农产品、消
费品等进口品类，助力海外客商快速进入全国市场。
加快提升商业运营能级。加强商业综合体运营管理，优化商业资源配置，着力打造区域型的
明星购物中心。加快轻资产管理输出，优化调整零售化布局。
（2）行业情况
上半年，受疫情多点散发、经济下行压力加大等因素影响，消费市场受到较大冲击。根据国
家统计局数据，上半年社会消费品零售总额 210432 亿元，同比下降 0.7%。但随着疫情防控形势
向好以及促消费政策发力显效，消费市场逐步回暖，6 月份市场销售在 3、4、5 月份连续下降后
增速转正。下阶段，预计在一系列支持市场主体、提升居民消费意愿和能力、释放居民消费潜力
的促消费政策推动下，消费市场将持续恢复。
2.酒店旅游
（1）主要业务及经营模式
公司自 2005 年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。自 2018 年起，公司酒店旅游
业进一步向“酒店、旅游、会展”转型升级。
酒店方面，公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、“铂派”、“柔和”、“魔奇”等十大品牌序
列，可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细分市场的需求，品牌知名度不断提升。截止 2022
年 6 月底，公司拥有营运酒店 45 家，客房总数 12496 间，其中自营酒店 31 家，海外酒店 1 家。
同时，公司不断加快自主品牌输出管理步伐，积极抢占全球市场。截止 2022 年 6 月底，公司投资
和管理的酒店项目已遍布国内及亚洲、澳洲、美洲、欧洲等全球多国约 100 座城市。
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旅游、会展方面，在原有经营模式遭受疫情冲击的情况下，积极调整转型。旅游，围绕“旅
游+”产品打造、数字文旅产品研发、主题基地等内容，主打目的地运营。会展，西安临空会展中
心于 6 月 24 日举行首展及开馆仪式，南昌绿地国际博览中心、徐州淮海国际博览中心积极开拓非
展业务，多措并举提高收入。
公司酒店旅游板块获得了多项荣誉。其中，酒店旅游集团荣获了“中国饭店集团 60 强”、“中
国最佳酒店管理集团”、“最具成长性文旅集团”、“2021 年度旅游服务业卓越雇主”等称号；
铂瑞品牌荣获“2021 年度中国最受欢迎酒店品牌”；上航旅游集团蝉联“中国旅行社品牌 20 强”
称号。
（2）行业情况
上半年，全国多地疫情反复，跨省旅游出行几近停摆，给酒店、旅游、会展产业造成了巨大
冲击。面对前所未有的挑战，酒店旅游行业企业积极开展自救和互助，面向市场新需求，拓展新
业务模式，抢占新商业空间；同时最大程度开源节流，度过困难阶段。
3.汽车服务
（1）主要业务及经营模式
公司汽车服务业立足于传统 4S 店业务，始终秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员
工专业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为
客户提供贴心的管家式汽车服务。自 2020 年始，更明确了企业“高端化、高效化”的发展方向。
截至 2022 年 6 月末，公司共在十九个城市设立了 43 家 4S 店，主要销售的汽车品牌包括劳斯
莱斯、玛莎拉蒂、保时捷、宝马、MINI、阿尔法罗密欧、林肯、奥迪、捷豹路虎、凯迪拉克、沃
尔沃、捷尼赛思、英菲尼迪、上汽荣威、东风本田、广汽本田、广汽丰田、大众斯柯达、别克、
雪佛兰、一汽马自达、长安马自达等。
（2）行业情况
2022 年以来，我国汽车产业总体面临的压力较大。虽然前两个月开局良好，但 3 月以后国
内多地疫情呈快速多发态势，导致部分汽车整车及供应链配套工厂停产，同时芯片、钢材、铝材、
电池等原材料价格持续上涨，行业下行压力加大。随着 5-6 月全国高效统筹疫情防控和经济社会
发展成效的不断显现，汽车产业链供应链逐步畅通，同时中央陆续出台了一系列促消费、稳增长
的政策措施，地方随之出台了多种促进汽车消费的配套政策，汽车销售市场快速回暖。上半年，
全国乘用车产销分别完成 1043.4 万辆和 1035.5 万辆，同比分别增长 6.0%和 3.4%。
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二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强的
支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企业，
在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较
强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。公司基建产业板块也具有
较强的竞争优势，跻身 ENR“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9 位，旗下成员企业均为所在
省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。二是多
元发展优势。公司依托房地产、基建的主业优势，积极发展金融、消费等产业集群，并取得了明
显的进展，为公司发挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际化
优势。公司坚持“走出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球
资源、助力企业发展提供了有力的支撑。四是产融结合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举
发展，实体产业与金融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企
业混合所有制改革的先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、
多方共赢的企业格局，充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。
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2022 年半年度报告
三、经营情况的讨论与分析
上半年，外部环境极为严峻，困难前所未有。国内疫情出现重大反复，多点爆发，扩散蔓延，
尤其是公司大本营所在地上海的疫情长时间高位流行，导致社会全面封控，严重影响了企业正常
生产经营；在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下，我国经济持续下行，需求收缩、供给
冲击、预期转弱的压力更加凸显；为促进房地产行业良性循环与健康发展，政策层面出台了一系
列相对宽松的措施，但落地见效尚需时日，市场持续低迷。在这种背景下，公司坚定信念、砥砺
奋进，围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，连续部署推进了一系列有针对性的工作措施，
全力推进稳增长、控成本、防风险等各项重点难点工作，总体取得了一定的成果，保持了企业大
局稳定。
（一）在极端困难的外部环境下保持了企业大局稳定
集中表现在以下五方面：一是保持了上下齐心、攻坚克难的良好工作氛围。在十分困难的外
部环境下，通过有效动员、组织，公司上下既直面现实、正视困难，又激发斗志、砥砺奋进，坚
定不移以最大的主观努力去争取最好的工作成果。二是守住了现金流安全的底线。上半年，公司
先后兑付了多笔公开市场美元债及信托债，累计净偿还金融机构有息负债约 178 亿元。同时，公
司积极将资源向稳增长、保交付等核心工作倾斜，有效保障了生产经营的良性循环。三是降本增
效取得一定成效。采取有力措施控制生产成本及各项费用支出。上半年，公司管理费用、销售费
用等均实现同比大幅下降；房地产及基建两大主要产业的生产成本也得到有效控制。四是总体业
绩仍然保持了较大体量。上半年，公司共实现营业收入 2046 亿元，利润总额 91 亿元，经营性现
金流量净额 131 亿元。在极端困难外部环境下，公司主要经济指标仍然保持了较大体量，但与去
年同期较高的业绩基数相比不同程度下滑，稳增长的压力加大。五是重点工作得到有序推进。改
革、转型、发展等核心关键工作有力有序推进，并取得了一定的成果，为稳中加固、稳中向好提
供了支撑。
（二）房地产业围绕销售去化、交付攻坚、现金回笼等核心工作，连续推出一系列有针对性
的措施，狠抓落地见效
1.推进销售去化。先后推进落实多项改革调整措施，多措并举推进销售去化工作。一是抓商
办大单去化。组建大宗交易专业团队，提升重点商办项目操作能级，促进大单去化。二是抓角落
资产去化。全面挖掘和梳理存量车位、住宅底商、沿街商铺等角落资产，实施清盘销售。三是抓
住宅散售。围绕重点住宅项目，进行阶段性促销，提升项目流量。上半年，在持续低迷的市场环
境下，公司房地产业累计完成合同销售金额 681 亿元，合同销售面积 651 万平方米。
2.实施交付攻坚。把交付工作摆在突出位置，倾斜资源予以保障。年初就下达年度竣工交付
计划，每周跟踪现场状态，加强目标管控与跟踪预警。分类施策，优先推进 AB 类重点项目，按精
准原则推进分类交付、分期交付、分栋交付。下沉一线协调供应链，强化资源保障，提高生产效
率。经过努力，上半年公司房地产业交付面积 934 万平方米，基本完成计划目标。此外，济南 428
超高层、上海董家渡项目、兰州会展中心、西安 498 超高层等重大项目也如期完成建设节点。
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2022 年半年度报告
3.狠抓现金回笼。一是抓销售回款。强化考核挂钩，提升销售回款率。二是抓逾期应收款清
收。着力解决梗阻问题，推动散售及大单应收款回收。三是抓按揭回笼。把握政策放松的窗口期，
加强与银行对接，加快审批及放款，推动按揭回笼。四是抓项目融资。全面梳理项目及资产，加
强与金融机构沟通，努力获取新的融资。上半年，累计回款金额 777 亿元，回款率 114%。
（三）基建产业积极应对外部环境挑战，抢抓新一轮基础设施投资机遇，全力以赴稳增长、
调结构
全力组织生产，狠抓经营业绩。努力克服疫情影响，安全有序推进复工达产，全力抓产值、
抓业绩。上半年，基建产业实现营业收入 1090 亿元，保持了较高的预算指标完成率，总体上为公
司稳定经营业绩作出了较大贡献。抢抓市场机遇，优化业务结构。把握国家全面加强基础设施建
设、构建现代基础设施体系的契机，制定实施行动纲要，加快推进业务结构调整，促进转型发展。
上半年，累计新签合同 2460 亿元，成功中标了合同额 49 亿元的阳新高速、40 亿元的长垣至修武
高速等一批重大项目，基础设施业务占比持续提升。强化项目管理，提升科技水平。坚持以重大
项目为突破口，实施工程巡查，督促问题整改，深入推进项目精细化管理。聚焦重点基建方向，
进一步完善体系、强化考核、加强引导，提升科技水平，在部分领域取得新的成果和突破。上半
年，基建成员企业先后获得中国土木工程詹天佑奖 2 项、省级科技进步奖 3 项、省级工程质量最
高奖项 78 项。狠抓回款清收，盘活存量资产。按照“控制增量、压降存量”的要求，常态化推进
应收账款清收工作，着力提升回款效率。启动低效资产盘点清理，推动处置变现，取得积极进展。
（四）金融产业主动调整经营策略，持续推进转型升级
努力稳定经营业绩。扎实推进各项基础业务，上半年实现利润总额约 7.7 亿元。推进重点资
本化项目。围绕绿地数科项目，优化现有业务结构，加快推进上市工作。落地重要金融牌照资源。
“绿联国际银行”正式开业。“贵州省绿地金融资产交易中心”成功转型为“贵州省绿金低碳交
易中心”。加快三大平台成果转换。上半年，不动产使用权流转平台（A 端平台）完成资产上线
规模 18.6 亿元；供应链金融平台（B 端平台）实现供应链保理业务 59 笔；G 优会员权益服务平台
（C 端平台）累计注册用户数 146.8 万，其中今年上半年新增注册用户 28.2 万。加快数字资产开
发。推出“无聊猿”系列数字藏品，并持续热销。积极打造基于绿地标志性商业场景的元宇宙空
间，探索新的商业模式。
（五）其他综合产业努力克服疫情困难，稳定业务经营，并危中寻机，积极拓展市场
商贸产业。统筹推进抗疫保供与业务调整优化。抢抓消费品及民生商品的市场机遇，在部分
重点品类上拓展利润。持续提升贸易港平台能级。酒店旅游产业。疫情期间，全力做好隔离酒店
等服务保障工作。同时，抓住疫情影响之外的宝贵窗口期，推动酒店、旅游、会展等业务正常经
营，努力开源节流，抢抓利润和现金流。能源产业。抓住大宗商品价格上涨的机遇，积极开拓市
场，并全力保障上海地区电力煤炭供应，取得了较好的经济效益和社会效益。
（六）积极发挥自身产业优势，助力防疫抗疫工作
充分发挥自身产业优势，履行社会责任，助力防疫抗疫工作。包括：相关房地产业及基建产
业单位，紧急抢建多个方舱医院和应急隔离点；商贸产业，通过线上线下零售平台，扩大民生刚
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需商品供给；酒店旅游产业，累计有 32 家酒店用于隔离及抗疫保障；能源产业，多措并举保障上
海疫情期间电力用煤供应。
（七）围绕工作主线，聚焦重点环节，提升综合管理水平
全面推进降本节支。以更大的决心和力度全面推进降本节支，严控费用支出。加强人力资源
工作。进一步优化组织架构及人员配置，加大薪酬与业绩挂钩的力度，加强青年骨干人才选拔培
养。加强融资及资金管理。加强与主要合作银行的沟通协调，加大资金统筹力度，既确保资金链
安全，又保障生产经营良性循环。开展 30 周年庆系列活动。围绕“聚人心、树形象、开新局”的
总体要求，开展公司成立 30 周年庆系列活动，激励公司上下不忘初心、克难奋进。推进党建及企
业文化建设。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来
会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 204,550,358,387.54 282,695,970,868.09 -27.64
营业成本 178,456,364,673.44 249,171,377,779.32 -28.38
销售费用 3,283,198,020.40 4,417,606,423.70 -25.68
管理费用 5,042,658,049.16 7,017,105,798.65 -28.14
财务费用 3,115,128,545.44 2,886,883,117.39 7.91
研发费用 551,619,788.59 812,090,432.99 -32.07
经营活动产生的现金流量净额 13,070,727,823.18 28,598,072,988.27 -54.30
投资活动产生的现金流量净额 -1,026,009,361.22 -8,773,140,911.19 88.31
筹资活动产生的现金流量净额 -26,427,353,333.70 -36,969,902,334.71 28.52
营业收入变动原因说明：报告期内，国内疫情多点爆发，宏观经济下行压力加大，房地产市场持
续低迷。受制于上述不利因素，公司营业收入同比下降 27.64%。
营业成本变动原因说明：营业收入减少使得营业成本相应减少。
销售费用变动原因说明：收入规模下降、严控费用支出使得销售费用相应减少。
管理费用变动原因说明：收入规模下降、严控费用支出使得管理费用相应减少。
研发费用变动原因说明：建筑产业新工法、新技术及新材料的自主研发投入减少。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：收入规模下降，现金流入相应减少。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：金融业务对外投资减少。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务同比有所减少。
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2 主营业务分行业、分地区情况
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上
分行业 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
房地产及相关产业 75,486,143,675.78 59,230,340,118.21 21.53 -22.29 -20.61 减少 1.66 个百分点
建筑及相关产业 108,954,674,458.97 103,854,221,088.45 4.68 -30.80 -30.52 减少 0.38 个百分点
商品销售及相关产业 12,854,512,817.90 12,040,622,252.54 6.33 -63.83 -64.77 增加 2.49 个百分点
其他 17,405,953,657.00 13,268,217,444.51 23.77 13.94 2.80 增加 8.26 个百分点
减：内部抵销数 10,150,926,222.11 9,937,036,230.27 2.11 -55.28 -54.82 减少 0.98 个百分点
合计 204,550,358,387.54 178,456,364,673.44 12.76 -27.64 -28.38 增加 0.90 个百分点
主营业务分地区情况
营业收入比上 营业成本比上
分地区 营业收入（元） 营业成本（元） 毛利率（%） 毛利率比上年增减（%）
年增减（%） 年增减（%）
华东地区 75,625,856,419.90 63,084,397,841.01 16.58 -35.56 -37.46 增加 2.53 个百分点
华中地区 13,552,080,008.58 10,476,905,876.79 22.69 -31.85 -33.73 增加 2.19 个百分点
华北地区 8,316,384,560.03 8,071,719,104.38 2.94 -22.45 -19.84 减少 3.17 个百分点
东北地区 2,226,617,856.03 1,952,460,666.71 12.31 -45.24 -43.11 减少 3.30 个百分点
西北地区 17,353,978,600.81 14,973,639,916.75 13.72 -25.72 -26.31 增加 0.69 个百分点
西南地区 34,702,034,667.64 32,875,289,912.04 5.26 -27.82 -26.14 减少 2.16 个百分点
华南地区 59,752,285,933.84 54,025,480,310.25 9.58 -22.31 -24.25 增加 2.31 个百分点
海外地区 3,172,046,562.82 2,933,507,275.78 7.52 -36.58 -39.28 增加 4.11 个百分点
减：内部抵销数 10,150,926,222.11 9,937,036,230.27 2.11 -55.28 -54.82 减少 0.98 个百分点
合计 204,550,358,387.54 178,456,364,673.44 12.76 -27.64 -28.38 增加 0.90 个百分点
3 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
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(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司实现投资收益 3.86 亿元，比去年同期减少 7.64 亿元，主要因去年同期处置长期股权投资产生投资收益 8.04 亿元。
报告期内，资本市场波动较大，公司交易性金融资产实现公允价值变动收益 2.55 亿元，比去年同期减少 4.33 亿元；其他非流动金融资产发生浮亏
2.00 亿元，而去年同期其他非流动金融资产因公司战略投资的东航物流成功上市等因素影响实现浮盈 10.19 亿元。
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期末数占总 上年期末数占总 本期期末金额较上年
项目名称 本期期末数 上年期末数 情况说明
资产的比例（%） 资产的比例（%） 期末变动比例（%）
货币资金 63,316,890,996.28 4.66% 82,695,705,051.99 5.63% -23.43%
应收款项 124,602,176,499.97 9.16% 117,058,018,026.23 7.97% 6.44%
应收款项融资 2,129,431,836.07 0.16% 1,561,132,435.91 0.11% 36.40% 票据融资业务增加
预付款项 11,857,794,853.25 0.87% 18,807,410,318.27 1.28% -36.95% 预付工程款结转成本增加
其他应收款 69,041,131,064.28 5.08% 92,468,107,530.20 6.29% -25.34%
存货 697,637,747,209.09 51.31% 773,150,954,529.27 52.63% -9.77%
合同资产 153,655,658,395.73 11.30% 143,828,293,978.96 9.79% 6.83%
债权投资 2,331,060,884.64 0.17% 1,509,162,267.99 0.10% 54.46% 金融板块产业基金投资增加
投资性房地产 19,276,437,207.92 1.42% 20,798,569,832.49 1.42% -7.32%
长期股权投资 34,470,200,375.39 2.53% 34,181,872,727.94 2.33% 0.84%
固定资产 49,471,612,105.84 3.64% 49,571,896,193.84 3.37% -0.20%
短期借款 27,824,204,401.98 2.05% 24,444,584,000.52 1.66% 13.83%
应付票据 29,649,095,632.46 2.18% 31,450,735,536.41 2.14% -5.73%
应付账款 309,489,198,629.85 22.76% 384,343,094,758.03 26.16% -19.48%
预收款项 2,244,849,834.14 0.17% 807,043,306.24 0.05% 178.16% 租赁预收款有所增加
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合同负债 453,063,719,604.93 33.32% 463,991,334,307.39 31.58% -2.36%
其他应付款 61,455,601,606.14 4.52% 75,499,191,357.48 5.14% -18.60%
一年内到期的
71,967,618,105.90 5.29% 75,718,831,099.42 5.15% -4.95%
非流动负债
其他流动负债 54,141,799,996.05 3.98% 55,775,012,902.88 3.80% -2.93%
长期借款 93,948,348,331.05 6.91% 105,057,819,378.62 7.15% -10.57%
应付债券 19,638,814,211.46 1.44% 26,154,430,219.46 1.78% -24.91%
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司受限资产账面价值为 2728 亿元，主要用于借款抵押和质押，详见“合并财务报表项目注释--所有权或使用权受到限制的资产”。
4. 其他说明
□适用 √不适用
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(四) 行业经营性信息分析
房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
持有待开发土地的面积 一级土地整理面积 规划计容建筑面积 是/否涉及合作 合作开发项目涉及的 合作开发项目的
序号 持有待开发土地的区域
（平方米） （平方米） （平方米） 开发项目 面积（平方米） 权益占比（%）
1 安徽省亳州市谯城区 229,690.80 429,521.80 是 429,521.80 85.00%
2 安徽省黄山市黄山区 1,179,233.19 594,852.17 否 100.00%
3 安徽省宿州市埇桥区 177,421.72 177,421.72 363,954.44 否 100.00%
4 澳大利亚悉尼市 52,479.00 94,778.00 是 94,778.00 60.00%
5 北京市大兴区 71,916.58 107,638.28 否 100.00%
6 甘肃省兰州市兰州新区 290,281.90 867,320.79 否 100.00%
7 甘肃省兰州市兰州新区 227,161.44 114,485.44 否 100.00%
8 广西北海市银海区 13,566.71 47,483.49 否 100.00%
9 广西北海市银海区 31,880.89 95,643.00 是 95,643.00 80.00%
10 广西北海市银海区 10,777.54 32,328.15 是 32,328.15 80.00%
11 广西北海市银海区 49,665.28 148,995.00 是 148,995.00 80.00%
12 广西北海市银海区 30,796.76 92,397.00 是 92,397.00 80.00%
13 广西东兴市罗浮新区 27,471.09 54,942.18 否 100.00%
14 广西梧州市龙圩区 16,435.97 56,539.74 是 56,539.74 70.00%
15 广西梧州市龙圩区 59,522.65 89,283.98 是 89,283.98 70.00%
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16 广西梧州市龙圩区 57,937.13 否 100.00%
17 贵州省贵阳市高新区 37,481.00 112,443.00 否 100.00%
18 贵州省遵义市桐梓县 94,175.00 109,078.00 否 100.00%
19 海南省海口市美兰区 152,707.86 125,373.57 否 100.00%
20 海南省海口市美兰区 538,938.79 867,338.20 否 100.00%
21 河北省承德市滦河县 86,381.00 89,835.00 是 89,835.00 90.00%
22 河北省廊坊市广阳区 52,629.52 105,259.04 否 100.00%
23 河南省漯河市西城区 51,224.42 112,365.40 否 100.00%
24 河南省漯河市西城区 19,043.63 47,607.00 否 100.00%
25 河南省郑州市登封市 114,898.49 124,183.82 否 100.00%
26 河南省郑州市管城回族区 101,621.64 270,159.77 是 270,159.77 80.00%
27 河南省郑州市航空港区 21,024.97 52,561.62 是 52,561.62 50.00%
28 河南省郑州市新密市 62,992.84 90,942.00 否 100.00%
29 河南省郑州市中牟县 157,978.32 166,387.92 否 100.00%
30 河南省驻马店市示范区 38,009.52 76,018.76 否 100.00%
31 河南省驻马店市示范区 30,899.66 61,799.00 否 100.00%
32 河南省驻马店市示范区 38,296.62 75,988.80 否 100.00%
33 河南省驻马店市示范区 50,088.59 99,865.74 否 100.00%
34 河南省驻马店市示范区 70,765.55 141,286.51 否 100.00%
35 黑龙江省大庆市高新区 100,984.00 255,400.00 否 100.00%
36 黑龙江省哈尔滨市松北区 46,010.43 92,018.63 否 100.00%
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2022 年半年度报告
37 黑龙江省哈尔滨市松北区 15,979.90 19,040.07 否 100.00%
38 黑龙江省哈尔滨市松北区 11,970.07 16,758.00 否 100.00%
39 黑龙江省哈尔滨市松北区 73,711.53 154,793.78 否 100.00%
40 黑龙江省哈尔滨市松北区 45,516.02 100,135.00 否 100.00%
41 黑龙江省哈尔滨市松北区 52,838.32 85,122.87 否 100.00%
42 黑龙江省哈尔滨市松北区 108,224.78 132,240.00 否 100.00%
43 湖北省黄石市经开区 236,511.00 236,511.00 479,791.00 否 100.00%
44 湖北省黄石市经开区 269,043.00 269,043.00 559,397.48 否 100.00%
45 湖北省荆州市洪湖市 272,191.77 272,191.77 489,426.53 否 100.00%
46 湖北省荆州市洪湖市 145,657.75 145,657.75 233,052.40 否 100.00%
47 湖北省咸宁市咸安区 269,146.92 269,146.92 430,202.06 否 100.00%
48 湖北省咸宁市咸安区 238,401.05 238,401.05 280,857.61 否 100.00%
49 湖北省咸宁市咸安区 292,367.06 292,367.06 295,680.13 否 100.00%
50 湖北省咸宁市咸安区 120,425.20 120,425.20 256,821.50 否 100.00%
51 湖北省咸宁市咸安区 327,923.53 327,923.53 724,521.53 否 100.00%
52 湖北省襄阳市樊城区 18,021.10 18,021.10 70,262.00 否 100.00%
53 湖北省襄阳市樊城区 253,955.90 581,802.24 否 100.00%
54 湖北省襄阳市经开区 204,239.65 204,239.65 494,959.65 是 494,959.65 65.00%
55 湖南省衡阳市珠晖区 99,972.51 317,120.05 否 100.00%
56 湖南省株洲市天元区 40,440.78 161,721.60 否 100.00%
57 江苏省淮安市清江浦区 22,091.40 29,833.00 否 100.00%
23/312
2022 年半年度报告
58 江苏省南通市崇川区 21,335.18 75,903.00 否 100.00%
59 江苏省南通市启东市 154,033.00 214,231.10 是 214,231.10 60.00%
60 江苏省苏州市张家港市 10,000.73 10,000.73 否 100.00%
61 江苏省苏州市张家港市 72,371.85 159,217.67 否 100.00%
62 江苏省无锡市梁溪区 15,131.00 86,220.00 否 100.00%
63 江苏省无锡市锡山区 37,682.00 139,542.00 否 100.00%
64 江苏省宿迁市宿迁经济开发区 17,430.00 34,858.94 否 100.00%
65 江苏省徐州市贾汪区 208,665.00 312,751.00 否 100.00%
66 江苏省徐州市贾汪区 62,647.00 73,179.18 否 100.00%
67 江苏省徐州市经济技术开发区 111,313.00 484,430.00 否 100.00%
68 江苏省徐州市睢宁县 9,827.68 17,689.82 否 100.00%
69 江苏省徐州市睢宁县 29,994.84 59,989.68 否 100.00%
70 江苏省徐州市睢宁县 57,896.48 104,213.66 否 100.00%
71 江苏省徐州市睢宁县 41,252.83 62,306.00 否 100.00%
72 江苏省徐州市新沂市 91,334.00 200,934.80 是 200,934.80 60.00%
73 江苏省徐州市新沂市 93,867.00 206,507.40 是 206,507.40 60.00%
74 江苏省盐城市经济技术开发区 125,616.00 239,301.20 是 239,301.20 50.00%
75 江苏省盐城市亭湖区 149,458.00 225,918.00 否 100.00%
76 江苏省扬州市邗江区 19,147.36 28,071.00 否 100.00%
77 江苏省镇江市润州区 75,571.00 256,260.00 否 100.00%
78 江西省南昌市经开区/新建区 367,853.00 479,133.30 是 479,133.30 58.00%
24/312
2022 年半年度报告
79 江西省南昌市新建区 154,661.10 77,300.00 是 77,300.00 80.00%
80 江西省宜春市靖安县 32,186.83 32,200.00 否 100.00%
81 辽宁省本溪市明山区 106,600.00 276,925.60 否 100.00%
82 辽宁省大连市金州新区 115,393.00 288,483.00 否 100.00%
83 辽宁省大连市金州新区 28,157.00 217,918.00 否 100.00%
84 辽宁省大连市中山区 22,243.00 230,000.00 否 100.00%
85 辽宁省抚顺市李石经济开发区 19,495.00 81,536.31 否 100.00%
86 辽宁省抚顺市李石经济开发区 160,585.00 321,170.00 否 100.00%
87 辽宁省抚顺市李石经济开发区 58,260.00 89,600.00 否 100.00%
88 辽宁省阜新市细河区 10,000.00 53,000.00 否 100.00%
89 辽宁省沈阳市浑南区 87,500.84 88,375.85 否 100.00%
90 辽宁省沈阳市浑南区 33,525.07 20,115.04 否 100.00%
91 辽宁省沈阳市沈北新区 78,556.00 78,556.00 否 100.00%
92 辽宁省沈阳市沈北新区 63,914.00 76,696.80 否 100.00%
93 马来西亚新山市地不佬区 33,326.58 188,668.10 是 188,668.10 80.00%
94 马来西亚新山市地不佬区 473,127.02 1,891,275.00 是 1,891,275.00 80.00%
95 马来西亚新山市金海湾区 14,091.04 56,933.30 是 56,933.30 90.00%
96 内蒙古包头市东河区 78,559.78 174,233.45 否 100.00%
97 内蒙古包头市东河区 17,756.96 20,242.93 否 100.00%
98 内蒙古呼和浩特市新城区 22,551.54 67,654.62 否 100.00%
99 内蒙古乌兰察布市集宁区 110,222.00 187,752.93 否 100.00%
25/312
2022 年半年度报告
100 青海省海东市河湟新区 111,018.80 166,528.20 否 100.00%
101 青海省海东市河湟新区 99,689.30 149,533.95 否 100.00%
102 青海省海东市河湟新区 82,633.00 123,949.50 否 100.00%
103 青海省海东市河湟新区 54,447.30 81,670.95 否 100.00%
104 青海省海东市河湟新区 113,551.90 116,600.00 否 100.00%
105 青海省海东市河湟新区 56,505.00 59,020.00 否 100.00%
106 山东省滨州市邹平市 51,097.35 117,518.07 否 100.00%
107 山东省德州市经济开发区 4,955.00 9,910.00 否 100.00%
108 山东省菏泽市牡丹区 53,532.30 210,040.00 是 210,040.00 70.00%
109 山东省济南市高新区 178,719.00 331,618.28 是 331,618.28 70.00%
110 山东省济南市高新区 43,115.00 68,984.00 是 68,984.00 70.00%
111 山东省济南市济阳区 16,915.00 19,000.00 否 100.00%
112 山东省济南市济阳区 31,659.00 125,924.30 否 100.00%
113 山东省济南市济阳区 73,273.00 198,041.94 否 100.00%
114 山东省济南市莱芜区 143,065.80 101,675.72 是 101,675.72 95.00%
115 山东省济南市莱芜区 459,654.00 326,677.20 是 326,677.20 95.00%
116 山东省济南市莱芜区 11,741.00 21,133.80 是 21,133.80 95.00%
117 山东省济南市莱芜区 37,925.00 32,236.25 是 32,236.25 95.00%
118 山东省济南市莱芜区 44,257.00 37,618.45 是 37,618.45 95.00%
119 山东省济南市莱芜区 31,669.00 25,270.00 是 25,270.00 95.00%
120 山东省济南市莱芜区 74,165.00 74,100.00 是 74,100.00 95.00%
26/312
2022 年半年度报告
121 山东省济南市历下区 8,580.00 18,876.00 否 100.00%
122 山东省济南市市中区 23,671.00 94,684.00 否 100.00%
123 山东省济南市市中区 65,158.00 239,005.76 是 239,005.76 80.00%
124 山东省青岛市城阳区 49,313.00 51,778.65 是 51,778.65 75.00%
125 山东省青岛市黄岛区 31,905.00 111,667.50 否 100.00%
126 山东省青岛市黄岛区 22,574.00 33,861.00 否 100.00%
127 山东省泰安市岱岳区 22,527.00 27,032.40 否 100.00%
128 山东省泰安市岱岳区 54,727.00 65,672.40 否 100.00%
129 山东省泰安市岱岳区 5,708.00 6,849.60 是 6,849.60 65.00%
130 山东省泰安市泰山区 24,838.00 49,676.00 是 49,676.00 51.00%
131 山东省淄博市周村区 14,113.64 23,698.12 是 23,698.12 95.00%
132 山西省太原市小店区 41,926.53 176,091.96 否 100.00%
133 山西省太原市小店区 21,646.60 74,801.06 否 100.00%
134 山西省太原市迎泽区 98,431.05 117,521.00 否 100.00%
135 山西省太原市迎泽区 9,479.20 19,000.00 否 100.00%
136 山西省太原市迎泽区 19,945.46 15,536.49 否 100.00%
137 山西省太原市迎泽区 28,944.51 60,650.00 否 100.00%
138 山西省运城市盐湖区 70,190.00 140,418.78 否 100.00%
139 山西省运城市盐湖区 32,051.00 46,359.84 否 100.00%
140 陕西省韩城市新城区 179,537.00 374,691.00 否 100.00%
141 陕西省韩城市新城区 24,389.00 33,600.00 否 100.00%
27/312
2022 年半年度报告
142 陕西省韩城市新城区 33,677.00 157,600.75 否 100.00%
143 陕西省铜川市铜川新区 48,357.00 108,916.14 否 100.00%
144 陕西省渭南市富平县 17,276.45 25,749.71 否 100.00%
145 陕西省西安市港务区 58,609.35 128,940.57 否 100.00%
146 陕西省西安市港务区 29,683.02 74,207.55 否 100.00%
147 陕西省西安市港务区 65,699.04 236,516.00 否 100.00%
148 陕西省西安市高新区 7,954.60 15,836.00 否 100.00%
149 陕西省西安市高新区 35,025.60 185,130.00 否 100.00%
150 陕西省西安市高新区 35,941.50 50,000.00 否 100.00%
151 陕西省西安市经开区 34,657.00 258,595.15 否 100.00%
152 陕西省西安市经开区 141,832.20 393,058.95 否 100.00%
153 陕西省西安市经开区 48,926.00 215,300.00 否 100.00%
154 陕西省西安市经开区 23,147.00 139,000.00 否 100.00%
155 陕西省西安市西咸新区 45,833.79 151,251.59 否 100.00%
156 陕西省西安市长安区 69,368.00 242,788.00 否 100.00%
157 陕西省咸阳市杨凌示范区 66,721.18 83,783.14 否 100.00%
158 四川省成都市都江堰区 223,959.93 223,787.50 否 100.00%
159 四川省成都市武侯区 15,889.88 132,303.10 否 100.00%
160 四川省眉山市洪雅县 223,535.31 208,044.20 否 100.00%
161 四川省眉山市仁寿县 266,669.58 404,268.04 否 100.00%
162 四川省自贡市高新区 116,078.44 289,865.87 否 100.00%
28/312
2022 年半年度报告
163 天津市北辰区 16,520.70 62,745.00 是 62,745.00 71.40%
164 天津市北辰区 96,686.50 241,716.25 否 100.00%
165 天津市蓟州区 117,093.00 81,965.10 否 100.00%
166 云南省昆明市西山区 12,350.19 28,618.57 否 100.00%
167 浙江省嘉兴市南湖区 26,805.40 48,249.72 否 100.00%
168 浙江省宁波市杭州湾新区 117,478.00 243,449.00 否 100.00%
169 浙江省宁波市杭州湾新区 132,780.00 314,821.00 否 100.00%
170 浙江省宁波市杭州湾新区 86,885.00 119,961.20 否 100.00%
171 浙江省宁波市杭州湾新区 244,609.00 471,859.00 否 100.00%
172 浙江省宁波市杭州湾新区 27,999.00 33,598.80 否 100.00%
173 浙江省宁波市象保合作区 58,100.00 87,150.00 否 100.00%
174 浙江省宁波市象保合作区 13,946.00 18,753.31 否 100.00%
175 重庆市沙坪坝区 241,537.00 394,812.00 否 100.00%
合计 16,429,032.85 30,220,072.53
29/312
2022 年半年度报告
2. 报告期内房地产开发投资情况
在建/
项目规划计容 报告期
经营 新开 项目用地面积 总建筑面积 在建建筑面积 已竣工面积 总投资额
序号 地区 项目 建筑面积 实际投资额
业态 工/竣 （平方米） （平方米） (平方米) （平方米） （万元）
（平方米） （万元）
工
安徽省安庆市 安庆市经开区新里城
1 住宅 在建 287,485.07 632,410.48 793,723.64 739,367.37 54,356.27 369,120.55 17,107.44
经开区 项目
安徽省安庆市
2 东方印项目 住宅 在建 161,480.69 407,368.39 503,128.74 113,526.49 389,602.25 330,730.84 30,200.05
宜秀区
安徽省安庆市
3 东方印项目 商业 竣工 30,400.00 71,995.00 82,318.36 82,318.36 64,869.16 5,531.52
宜秀区
安徽省安庆市 安庆市迎江世纪城项
4 商办 在建 85,850.86 343,389.81 376,824.36 149,166.84 227,657.52 213,888.33 10,248.01
迎江区 目
安徽省蚌埠市
5 绿地中央广场 商办 竣工 60,474.77 241,584.03 285,741.15 285,741.15 147,685.95 3,403.42
蚌山区
安徽省蚌埠市
6 绿地迎宾城 商业 在建 19,154.59 39,856.23 46,631.53 22,271.15 24,360.38 17,148.64 98.25
高新区
安徽省亳州市 亳州市谯城区
7 住宅 在建 155,967.10 311,934.20 384,751.38 155,248.66 229,502.72 250,000.00 3,760.23
谯城区 2017-263 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
8 住宅 在建 213,057.93 421,723.70 603,469.60 305,189.82 298,279.78 330,986.65 5,036.48
谯城区 间站 2018-63 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
9 商办 在建 43,453.71 86,011.64 106,495.05 99,267.59 7,227.46 58,409.63 1,640.03
谯城区 间站 2018-63 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
10 住宅 在建 257,484.58 525,178.03 763,580.39 763,580.39 486,620.61 12,242.47
谯城区 间站 2018-65 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区城际空
11 商办 在建 69,233.02 193,600.69 193,600.69 193,600.69 123,379.39 3,104.00
谯城区 间站 2018-65 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区
12 住宅 在建 230,863.66 405,466.68 520,788.78 520,788.78 366,680.73 8,349.80
谯城区 2018-64 号地块
安徽省亳州市 亳州市谯城区
13 商办 在建 51,828.54 116,916.29 116,916.29 116,916.29 82,319.27 1,874.52
谯城区 2018-64 号地块
池州市经开区
安徽省池州市
14 2018-01 号/02 号地 住宅 竣工 143,158.82 268,282.86 274,256.48 274,256.48 112,887.00 3,053.63
贵池区
块
30/312
2022 年半年度报告
池州市经开区
安徽省池州市
15 2018-01 号/02 号地 商业 竣工 47,060.18 26,482.34 90,166.85 90,166.85 37,113.00 410.20
贵池区
块
安徽省池州市 池州经开绿地城一期
16 住宅 在建 133,946.74 272,320.25 272,320.25 120,293.64 152,026.61 89,793.29 9,053.12
贵池区 二批次
安徽省池州市 池州经开绿地城一期
17 商办 在建 93,873.26 125,914.26 196,500.55 191,684.91 4,815.64 72,394.71 858.93
贵池区 二批次
安徽省阜阳市
18 绿地紫峰公馆 住宅 在建 77,605.00 178,492.00 224,668.00 886.00 223,782.00 92,913.00 5,270.90
颍州区
安徽省合肥市
19 绿地中心 商办 在建 62,976.54 340,903.14 442,517.92 114,092.41 328,425.51 325,550.00 3,362.03
包河区
安徽省合肥市
20 鼎汇中心 商办 在建 104,541.42 527,000.00 717,000.00 574,446.49 142,553.51 402,000.00 3,548.74
包河区
安徽省合肥市
21 新都会 商办 在建 88,313.56 253,114.57 329,506.41 141,167.68 188,338.73 231,724.09 1,556.21
肥西县
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公馆
22 住宅 竣工 53,486.00 135,627.47 183,855.78 183,855.78 213,320.36 709.89
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公馆
23 商办 竣工 8,245.15 18,547.33 18,627.27 18,627.27 21,612.47
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里柏仕公园
24 住宅 竣工 50,044.53 100,093.04 138,213.31 138,213.31 140,688.00 284.65
新站区 项目
安徽省合肥市 新站区新里徽悦公馆
25 住宅 在建 64,844.86 142,629.97 193,698.95 193,698.95 223,747.94 1,953.72
新站区 项目
安徽省合肥市
26 陶冲湖别院 商业 竣工 40,200.00 120,904.72 170,620.96 170,620.96 85,771.50 1,182.00
新站区
安徽省淮北市 淮北市杜集区淮海绿
27 住宅 在建 503,397.19 654,416.35 800,319.70 633,461.61 166,858.09 374,556.71 13,768.41
杜集区 地 21 城
安徽省淮北市 淮北市杜集区淮海绿
28 商业 在建 55,699.00 72,408.70 78,483.48 78,483.48 41,443.29
杜集区 地 21 城
安徽省淮北市 淮北市杜集区绿地城
29 住宅 在建 148,359.67 144,412.50 180,242.26 180,242.26 105,470.48 2,990.48
杜集区 (春晖苑)
安徽省淮北市 淮北市杜集区绿地城
30 商业 在建 23,447.20 19,528.60 24,230.00 24,230.00 17,369.91
杜集区 (春晖苑)
安徽省黄山市
31 高尔夫学院 商业 在建 7,166.50 1,545.60 1,545.60 1,545.60 3,659.00
黄山区
31/312
2022 年半年度报告
安徽省黄山市
32 F 区后勤基地 办公 在建 25,652.52 25,652.52 25,652.52 25,652.52 2,821.78
黄山区
安徽省黄山市
33 维修车间 办公 在建 331,258.93 165,629.47 165,629.47 165,629.47 21,245.00
黄山区
安徽省六安市
34 六安未来城 住宅 在建 190,137.00 342,247.00 451,099.28 451,099.28 190,000.00 4,417.02
金安区
安徽省六安市
35 六安未来城 商业 在建 29,545.00 29,545.00 36,077.41 36,077.41 90,000.00 5,212.47
金安区
安徽省芜湖市
36 绿地芜湖镜湖世纪城 商办 在建 308,592.62 673,391.30 981,660.46 395,222.13 586,438.33 421,028.37 1,374.60
镜湖区
安徽省芜湖市
37 绿地花都印象 住宅 在建 88,858.14 155,440.41 203,881.17 58,313.12 145,568.05 98,873.99 5,333.74
湾沚区
安徽省芜湖市
38 绿地花都印象 商业 在建 8,330.07 19,112.98 19,112.98 15,012.07 4,100.91 9,269.01 527.51
湾沚区
安徽省宿州市
39 宿州城际空间站项目 住宅 在建 780,544.63 1,540,319.89 1,693,346.14 928,418.81 764,927.33 689,869.44 17,065.61
埇桥区
安徽省宿州市
40 宿州城际空间站项目 商办 在建 127,822.45 457,664.03 673,769.40 483,797.18 189,972.22 353,271.24 6,754.59
埇桥区
安徽省宣城市 广德城际空间站绿地
41 住宅 在建 298,416.14 682,928.51 889,192.51 631,639.79 257,552.72 461,114.56 22,692.78
广德市 城
安徽省宣城市 广德城际空间站绿地
42 商办 在建 52,884.86 128,177.39 128,177.39 125,999.12 2,178.27 67,038.44 4,500.00
广德市 城
澳大利亚悉尼 悉尼拉克兰河（NBH）
43 住宅 在建 15,353.00 76,015.00 133,383.00 38,498.00 94,885.00 356,431.12 7,904.27
市 项目
澳大利亚悉尼
44 悉尼绿地中心项目 住宅 竣工 1,740.00 49,321.00 83,781.00 83,781.00 366,608.98 2,788.58
市
大兴区北臧村生物医
药基地
45 北京市大兴区 商办 在建 66,594.82 119,871.00 168,485.42 168,485.42 311,793.32 14.40
DX00-0501-0009 地
块项目
大兴区北臧村生物医
药基地
46 北京市大兴区 商办 在建 61,900.30 111,284.53 156,570.59 156,570.59 302,984.38 535.22
DX00-0501-0010 地
块项目
大兴区黄村镇 4、5、
47 北京市大兴区 住宅 在建 32,350.05 92,037.00 141,805.00 8,868.00 132,937.00 449,921.12 4,411.32
6 街村 6001 地块
32/312
2022 年半年度报告
大兴区黄村镇 4、5、
48 北京市大兴区 商业 在建 5,826.08 15,925.00 17,506.00 17,506.00 78,476.99 8,708.22
6 街村 6001 地块
大兴区北臧村生物医
药基地
49 北京市大兴区 DX00-0502-0013 地 商办 在建 47,919.26 143,758.00 199,858.00 1,400.94 198,457.06 210,827.94 2,002.42
块 F3 其他类多功能
用地项目
50 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商办 在建 145,775.62 366,197.89 476,349.37 314,758.55 161,590.82 490,018.79 1,597.28
51 北京市通州区 绿地中央城项目 商办 在建 39,645.19 188,454.00 271,052.00 271,052.00 314,365.00 3,424.49
福建省泉州市
52 绿地鹭城芦项目一期 住宅 在建 187,122.00 416,745.00 557,245.58 557,245.58 500,073.60 5,581.62
南安市
甘肃省兰州市 兰州新区会展中心首
53 住宅 在建 209,052.80 605,662.04 756,169.33 756,169.33 309,488.04 20,204.30
兰州新区 期项目（住宅项目）
甘肃省兰州市
54 绿地智慧金融城 住宅 在建 1,062,107.76 2,426,801.35 2,977,679.34 465,893.27 2,511,786.07 1,282,302.83 41,490.96
兰州新区
兰州新区会展中心首
甘肃省兰州市 新开
55 期项目（会展中心项 商业 188,247.50 72,560.30 72,560.30 72,560.30 55,217.60 24,777.10
兰州新区 工
目）
甘肃省兰州市 兰州市西固区贸易港
56 住宅 在建 77,864.10 148,667.85 217,542.69 217,542.69 145,981.11 17,181.59
西固区 项目（商住用地）
甘肃省兰州市 兰州市西固区贸易港 新开
57 商业 27,148.40 42,687.31 56,789.55 56,789.55 65,000.00 6,563.24
西固区 项目（商业用地） 工
广东省佛山市
58 禅城绿地金融中心 商办 在建 58,321.67 349,930.00 482,327.08 96,025.97 386,301.11 362,701.94 9,422.05
禅城区
广东省佛山市
59 绿地未来城 商业 在建 212,841.25 574,652.68 808,859.68 467,621.39 341,238.29 540,457.26 6,391.15
禅城区
广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C
60 住宅 在建 340,584.56 441,449.38 491,465.30 348,628.08 142,837.22 383,159.50 5,829.58
高明区 区
广东省佛山市 金谷塱花园 A、B、C
61 商业 在建 58,893.51 36,808.30 38,522.96 38,522.96 31,402.44 1,357.56
高明区 区
广东省佛山市
62 绿地熙江广场 住宅 在建 20,589.14 82,562.47 110,971.84 56,316.38 54,655.46 79,259.37 1,568.47
高明区
广东省佛山市
63 绿地熙江广场 商办 在建 30,747.05 123,295.69 165,721.16 165,721.16 118,362.97 2,342.30
高明区
广东省佛山市
64 绿地香树花城 住宅 在建 164,509.60 411,274.00 533,660.57 2,718.32 530,942.25 361,913.15 98.49
南海区
33/312
2022 年半年度报告
广东省佛山市
65 顺德绿地中心 商办 竣工 40,276.41 161,105.60 224,418.97 224,418.97 223,612.01
顺德区
广东省广州市
66 绿地空港国际中心 商办 在建 219,105.00 657,315.00 850,827.00 129,319.40 721,507.60 750,835.74
花都区
广东省广州市
67 绿地杉禾田晶舍 住宅 在建 88,403.27 120,815.00 229,706.90 229,706.90 335,102.34 18,768.16
黄埔区
广东省广州市
68 金融城绿地中心 商办 在建 14,564.01 116,471.00 156,110.00 35,536.96 120,573.04 390,620.80 2,582.71
天河区
广东省江门市
69 绿地公园城 住宅 竣工 130,240.76 272,651.07 272,651.47 272,651.47 245,989.54 484.62
鹤山区
广东省江门市
70 绿地美好花园 住宅 在建 117,615.80 329,030.11 405,893.11 342,823.28 63,069.83 248,473.31 11,939.93
鹤山市
广东省揭阳市
71 揭阳绿地国际空港城 住宅 在建 232,252.45 653,668.00 653,668.00 653,668.00 490,510.63 1,681.01
榕城区
广东省揭阳市
72 揭阳绿地国际空港城 商办 在建 100,401.55 315,289.00 315,289.00 315,289.00 260,215.49
榕城区
广东省茂名市
73 茂名四季印象 住宅 竣工 111,192.04 264,434.13 373,814.40 373,814.40 185,133.12 548.50
电白区
广东省茂名市
74 茂名四季印象 商办 在建 18,744.86 60,406.77 63,018.00 2,301.44 60,716.56 41,502.50 4,765.62
电白区
广东省清远市
75 绿地广清国际中心 住宅 在建 202,333.07 516,225.97 564,370.68 356,512.53 207,858.15 388,428.37 19,115.59
清城区
广东省清远市
76 绿地广清国际中心 商办 在建 56,336.06 156,131.48 174,381.09 162,745.59 11,635.50 117,479.36 5,781.47
清城区
广东省汕头市
77 汕头绿地中心 商办 在建 29,524.40 132,859.00 184,285.71 123,140.71 61,145.00 139,766.50 1,685.18
濠江区
广东省深圳市
78 深圳东周项目 住宅 在建 17,596.13 108,756.90 150,202.27 150,202.27 221,788.56 2,899.57
光明区
广东省深圳市
79 深圳东周项目 商办 在建 21,947.59 135,652.15 187,346.83 187,346.83 276,636.19 3,616.62
光明区
广东省深圳市
80 深汕特别合作 深汕绿地商务中心 商办 在建 26,425.10 158,139.60 204,652.50 147,601.33 57,051.17 148,689.60 4,135.37
区
广东省阳江市
81 阳江绿地中心 住宅 在建 392,292.98 856,057.86 1,123,593.27 823,533.56 300,059.71 432,904.86 17,551.46
江城区
34/312
2022 年半年度报告
广东省阳江市
82 阳江绿地中心 商办 在建 229,764.01 323,030.17 401,052.91 354,771.91 46,281.00 270,893.90 10,640.97
江城区
广东省湛江市
83 绿地新里海玥 住宅 在建 122,503.11 284,462.14 407,337.62 279,859.70 127,477.92 213,183.60 10,006.86
坡头区
广东省肇庆市
84 肇庆宋隆小镇 住宅 在建 653,211.58 1,244,374.89 1,821,369.66 1,716,774.39 104,595.27 1,095,091.86 1,126.21
高要区
广东省肇庆市
85 肇庆宋隆小镇 商业 在建 140,702.52 369,795.15 369,795.15 369,795.15 235,884.03
高要区
广西百色市平
86 大都汇 住宅 竣工 80,717.43 304,871.76 366,102.13 366,102.13 115,431.80 1,502.00
果市
广西北海市银
87 大都金沙湾 住宅 在建 218,033.30 694,004.06 694,004.06 385,593.57 308,410.49 436,577.76 9,217.86
海区
广西北海市银
88 大都金沙湾 商业 在建 24,205.31 215,243.59 215,243.59 106,655.99 108,587.60 109,130.35 2,858.90
海区
广西北海市银
89 大都锦城 住宅 在建 73,466.18 365,815.09 365,815.09 51,537.19 314,277.90 120,270.95 18,028.10
海区
广西北海市银
90 大都锦城 商业 在建 10,959.55 85,927.58 85,927.58 17,647.52 68,280.06 40,993.40 4,234.68
海区
广西北海市银
91 大都锦上 住宅 在建 42,142.55 161,314.62 161,314.62 161,314.62 78,666.33 2,684.25
海区
广西北海市银
92 大都锦上 商业 在建 7,961.95 65,448.77 65,448.77 65,448.77 31,924.33 1,089.06
海区
广西贺州市八
93 绿洲家园小区 商业 在建 15,108.37 22,823.73 25,311.56 6,426.03 18,885.53 8,000.00
步区
广西柳州市城
94 大都沁园 住宅 竣工 10,129.65 20,259.31 33,848.48 33,848.48 22,904.20 2,398.88
中区
广西柳州市城
95 大都沁园 商业 竣工 10,807.47 21,614.94 36,113.41 36,113.41 24,436.80 21,209.63
中区
广西柳州市柳
96 五建家园 住宅 在建 49,795.73 174,285.06 174,288.74 174,288.74 71,052.21 3,290.30
北区
广西柳州市柳
97 九阙府 住宅 在建 57,959.74 150,125.22 150,125.22 78,622.86 71,502.36 140,685.00 2,863.37
东新区
广西柳州市鱼
98 大都熙园 住宅 在建 29,975.94 64,117.35 99,155.04 53,980.53 45,174.51 84,923.97 3,918.07
峰区
广西柳州市鱼
99 大都熙园 商业 在建 16,649.60 35,612.83 55,073.90 55,073.90 32,031.71
峰区
35/312
2022 年半年度报告
广西南宁市东
昌桂东盟科技村房
100 盟经济技术开 住宅 竣工 12,014.57 41,951.32 50,786.82 50,786.82 16,903.00 2,161.95
地产项目
发区
广西南宁市江
101 新里.璞悦公馆 住宅 在建 86,086.72 258,255.99 370,810.78 73,668.12 297,142.66 238,084.58 808.53
南区
广西南宁市江
102 大都郡 住宅 在建 58,685.27 196,398.94 311,936.52 69,125.12 242,811.40 181,416.80 3,879.95
南区
广西南宁市江
103 大都郡 商业 竣工 4,040.23 21,475.50 21,475.50 21,475.50 12,489.77 267.12
南区
广西南宁市江
104 江南壹品 住宅 在建 45,649.18 182,596.19 253,094.59 253,094.59 181,590.91 10,190.10
南区
广西南宁市良
105 广西东盟总部 商办 在建 82,192.59 224,820.60 288,321.02 288,321.02 113,990.00 98.00
庆区
广西南宁市良
106 建工城 住宅 在建 415,358.56 1,828,932.70 1,828,932.70 222,960.61 1,605,972.09 816,444.41 12,185.20
庆区
广西南宁市良
107 建工城 商业 在建 53,995.91 237,758.18 859,210.19 626,683.85 232,526.34 383,555.59 1,353.91
庆区
广西南宁市青 南宁绿地中央广场项
108 商办 在建 110,300.70 435,147.71 615,228.41 147,556.48 467,671.93 569,049.56 10,860.00
秀区 目
广西南宁市青
109 南宁民族大饭店 商办 竣工 16,714.21 75,212.73 111,684.18 111,684.18 87,345.26 4,343.69
秀区
广西南宁市武
110 广西绿地大学城项目 住宅 在建 812,512.47 1,689,451.88 2,162,784.95 1,540,076.05 622,708.90 788,829.47 12,816.02
鸣区
广西南宁市武
111 广西绿地大学城项目 商办 在建 60,829.35 182,748.56 182,748.56 151,405.06 31,343.50 66,881.86 1,259.94
鸣区
广西南宁市兴
112 大都公馆 住宅 在建 51,301.08 178,228.78 270,770.67 136,952.54 133,818.13 159,580.20 3,792.32
宁区
广西南宁市邕
113 大都悦景湾 住宅 在建 30,986.53 77,466.29 79,913.95 79,913.95 51,671.73
宁区
广西南宁市邕
114 大都悦景湾 商业 在建 1,309.68 3,274.20 27,122.61 27,122.61 17,537.27
宁区
广西南宁市综 广西南宁市五象 186
115 住宅 在建 112,685.47 338,068.69 450,114.49 450,114.49 327,533.78 11,105.25
保区 亩
广西南宁市综 广西南宁市五象 186
116 商业 在建 11,169.75 33,510.47 44,616.82 44,616.82 32,466.22 1,100.79
保区 亩
36/312
2022 年半年度报告
广西钦州市钦 钦州绿地交投中央公
117 住宅 在建 67,991.61 260,315.13 326,173.24 268,310.98 57,862.26 119,670.78 5,438.69
南区 园
广西钦州市钦 钦州绿地交投中央公
118 商业 在建 5,366.14 20,545.01 24,345.01 24,345.01 8,932.02 643.80
南区 园
广西梧州市龙 梧州城际空间站 E 地
119 住宅 在建 50,167.34 133,967.36 168,766.51 168,766.51 66,193.36 3,630.00
圩区 块
广西梧州市龙 梧州城际空间站 C 地
120 住宅 在建 39,187.04 67,245.12 86,084.19 86,084.19 36,066.24
圩区 块
广西梧州市龙
121 梧州佛子广场二期 住宅 在建 31,890.37 168,691.45 168,691.45 168,691.45 55,293.70 1,277.32
圩区
广西梧州市龙
122 梧州佛子广场二期 商业 在建 11,583.86 5,078.84 61,275.50 61,275.50 20,084.89 463.97
圩区
广西梧州市万
123 梧州璞悦公馆 住宅 在建 76,002.97 228,008.91 291,713.64 116,236.04 175,477.60 101,600.00 2,820.00
秀区
贵州省贵阳市
124 伊顿公馆 住宅 在建 268,902.00 909,192.00 1,097,225.48 463,276.70 633,948.78 434,359.72 18,153.03
白云区
贵州省贵阳市
125 贵阳新里城 住宅 在建 37,471.00 112,413.66 150,597.47 150,597.47 105,979.66 3,881.94
白云区
贵州省贵阳市 贵阳新里城（066、
126 住宅 在建 111,682.00 322,366.07 493,115.82 493,115.82 260,214.50 10,003.52
白云区 071、072）
贵州省贵阳市 贵阳新里城（067、068
127 商业 在建 27,530.30 73,688.20 93,996.20 93,996.20 68,883.72 1,326.35
白云区 （售楼部））
贵州省遵义市
128 绿地官仓康养小镇 住宅 在建 38,163.00 40,328.94 40,328.94 40,328.94 22,041.31
桐梓县
贵州省遵义市 绿地官仓康养小镇
129 商业 在建 37,876.00 29,230.66 29,230.66 29,230.66 17,156.05
桐梓县 (A-1 区)
海南省海口市 博义盐灶片区 Y、Z
130 住宅 在建 115,027.00 581,186.84 673,543.17 316,286.21 357,256.96 323,789.00 7,633.70
龙华区 地块
海南省海口市 金牛岭片区 B-5-02
131 商办 在建 40,002.32 160,009.28 221,007.63 221,007.63 183,035.60 6,865.92
龙华区 地块项目
海南省海口市
132 龙岐村 B19-04 住宅 竣工 29,223.83 158,843.43 203,035.69 203,035.69 95,206.74 14,114.54
美兰区
海南省海口市
133 华航项目 商办 在建 170,501.44 228,160.22 344,103.64 344,103.64 220,053.08 12,018.10
美兰区
海南省海口市
134 海长流六期 商办 在建 34,845.51 177,712.09 242,195.46 112,507.56 129,687.90 198,000.00 4,055.73
秀英区
37/312
2022 年半年度报告
绿地悦澜湾
海南省三亚市
135 \H3-4\H1-6、7、8、 商业 在建 49,803.68 57,817.29 91,443.18 20,485.38 70,957.80 121,168.92 2,545.66
吉阳区
11、12
韩国济州道东
136 济州健康医疗城项目 商业 在建 298,824.00 244,638.30 244,638.30 206,903.88 37,734.42 565,200.00
烘洞
河北省廊坊市 刘园股权合作项目一
137 住宅 在建 28,380.50 74,727.10 74,727.10 74,727.10 62,673.61 1,009.36
固安县 期
河北省廊坊市 刘园股权合作项目一
138 商业 在建 4,254.00 11,155.77 33,019.51 33,019.51 8,101.39
固安县 期
河北省廊坊市 南石匣股权合作项目
139 住宅 在建 29,088.55 80,293.75 108,230.61 75,349.48 32,881.13 38,900.00 1,406.34
固安县 一期
河北省廊坊市 南石匣股权合作项目
140 商业 在建 16,855.14 60,414.21 74,760.59 74,760.59 26,563.00
固安县 一期
河北省廊坊市
141 博雅苑 住宅 竣工 162,347.30 243,201.45 271,958.16 271,958.16 172,736.11 179.84
香河县
河北省廊坊市
142 香河县食品城 商办 在建 124,884.00 241,848.84 244,126.72 60,232.36 183,894.36 191,069.12 2,469.10
香河县
河北省石家庄
143 白鹿雅苑 住宅 在建 224,752.00 234,489.55 271,289.33 225,767.18 45,522.15 149,200.00 1,419.08
市平山县
河北省石家庄 石家庄大经街西区旧
144 商办 在建 23,969.95 124,810.98 162,456.09 100,291.58 62,164.51 138,120.51 760.26
市桥西区 城改造项目
河北省石家庄
145 石家庄东良厢项目 住宅 在建 94,938.36 358,210.44 440,271.36 183,970.59 256,300.77 290,861.00 17,263.90
市桥西区
河南省开封市
146 经济技术开发 开封四季印象项目 住宅 在建 92,069.90 228,985.81 292,438.13 292,438.13 140,000.00 10,755.59
区
河南省洛阳市
147 洛阳绿地城一区项目 住宅 在建 40,163.69 72,236.54 96,405.66 96,405.66 44,437.00 2,189.87
宜阳县
河南省洛阳市 洛阳市宜阳一期 2 批
148 住宅 在建 81,363.13 163,271.64 220,316.20 220,316.20 85,971.00 2,732.96
宜阳县 次地块
河南省洛阳市 洛阳市宜阳绿地铂骊
149 商业 在建 6,278.67 31,769.29 35,812.57 35,812.57 50,000.00 1,177.00
宜阳县 酒店
河南省漯河市
150 漯河绿地城一区 住宅 在建 35,443.82 79,367.00 105,203.39 105,203.39 51,022.84 2,413.28
西城区
河南省漯河市
151 漯河绿地城二区 住宅 在建 41,786.64 91,661.72 124,287.27 124,287.27 69,386.17 132.88
西城区
38/312
2022 年半年度报告
河南省漯河市
152 漯河绿地城三区 住宅 在建 60,267.19 132,227.79 174,588.35 174,588.35 98,407.00 83.49
西城区
河南省漯河市
153 漯河绿地中央广场 商业 在建 17,481.44 104,771.57 130,854.51 130,854.51 94,100.00 149.33
西城区
河南省漯河市
154 漯河铂骊酒店地块 商业 在建 28,535.35 29,669.97 35,035.15 35,035.15 33,500.00 961.85
西城区
河南省商丘市
155 城乡一体化示 商丘国际会展中心 商业 在建 203,387.84 95,416.41 125,773.71 125,773.71 137,000.00 12,000.00
范区
河南省商丘市
绿地城项目二区（99
156 城乡一体化示 住宅 在建 87,974.68 219,754.41 287,124.74 149,050.15 138,074.59 173,086.27 4,748.00
号地块）
范区
河南省商丘市
绿地城项目四区（106
157 城乡一体化示 住宅 在建 91,973.60 247,847.21 321,694.40 321,694.40 167,068.11 100.00
号地块）
范区
河南省商丘市
日月湖项目二期 1 批
158 城乡一体化示 住宅 在建 77,663.63 224,945.49 297,195.44 297,195.44 138,103.00 4,791.00
次
范区
河南省商丘市
绿地城项目三区(22
159 城乡一体化示 住宅 在建 72,723.20 196,351.88 252,316.74 252,316.74 127,731.00 3,980.00
号地块)
范区
河南省商丘市
160 城乡一体化示 绿地中央广场 商业 在建 79,320.19 274,631.96 339,019.50 339,019.50 322,429.92 2,398.00
范区
河南省新乡市
161 泰晤士新城四期 住宅 在建 82,751.63 227,862.25 242,706.59 109,487.83 133,218.76 144,766.70 1,141.53
平原新区
河南省新乡市
162 泰晤士新城四期 商办 在建 69,767.25 69,767.25 73,433.41 69,290.87 4,142.54 48,316.47
平原新区
河南省郑州市 绿地嵩山特色小镇一
163 商业 在建 255,962.54 179,173.78 194,050.22 194,050.22 120,000.00 240.10
登封市 期
河南省郑州市
164 绿地宇和府 住宅 在建 50,707.28 60,341.66 87,916.90 87,916.90 51,070.00 21.73
登封市
河南省郑州市
165 绿地熹和府 住宅 在建 41,085.77 84,511.17 112,681.56 112,681.56 41,920.00 742.11
登封市
河南省郑州市
166 绿地滨湖国际城 商办 在建 93,876.75 432,540.32 647,917.52 313,024.70 334,892.82 377,900.00 3,352.43
二七区
39/312
2022 年半年度报告
河南省郑州市
167 郑州绿地城 住宅 在建 192,933.37 576,870.78 765,886.10 514,588.34 251,297.76 476,000.00 826.63
二七区
河南省郑州市
168 郑州绿地城（缤纷城） 商业 在建 70,364.91 220,693.87 305,838.70 247,242.37 58,596.33 143,910.00 1,303.14
二七区
河南省郑州市
169 公园城四期二批次 住宅 在建 82,452.11 204,843.89 278,683.97 278,683.97 267,389.52 9,063.12
管城回族区
河南省郑州市
170 公园城三期 住宅 在建 63,141.65 188,477.04 260,297.94 260,297.94 199,609.26 11,859.46
管城回族区
河南省郑州市
171 绿地香湖湾项目五期 住宅 在建 56,026.30 62,185.28 93,371.98 93,371.98 51,000.00
航空港区
河南省郑州市 绿地香湖湾项目 16#
172 住宅 在建 28,358.87 70,907.24 94,409.41 94,409.41 56,890.00 1,644.95
航空港区 地块
河南省郑州市
173 璀璨天城项目 住宅 竣工 90,116.78 356,221.77 511,513.96 511,513.96 450,609.94 828.43
惠济区
河南省郑州市
174 璀璨天城 住宅 在建 1,687.49 6,116.19 6,116.19 6,116.19 6,071.12 12.02
惠济区
河南省郑州市
175 璀璨天城 商业 在建 8,790.12 31,859.07 31,859.07 31,859.07 31,624.29 62.59
惠济区
河南省郑州市 新开
176 璀璨商务中心 住宅 6,825.01 36,783.86 36,783.86 36,783.86 43,149.87 9,008.93
惠济区 工
河南省郑州市 新开
177 璀璨商务中心 商办 26,695.80 143,878.70 143,878.70 143,878.70 168,779.13 35,238.07
惠济区 工
河南省郑州市
178 绿地之窗 D1 地块 商业 在建 17,674.50 114,700.00 169,651.68 78,754.45 90,897.23 124,885.00 349.00
金水区
河南省郑州市
179 金水区路砦项目 住宅 在建 29,220.26 76,703.18 102,270.91 102,270.91 48,374.17
金水区
河南省郑州市
180 金水区路砦项目 办公 在建 37,694.85 214,041.98 285,389.30 285,389.30 81,884.51 662.61
金水区
河南省郑州市
181 溱水小镇项目一期 住宅 在建 177,909.64 319,312.77 430,736.13 430,736.13 266,606.36 2,650.50
新密市
河南省郑州市
182 溱水小镇项目一期 商业 在建 19,174.07 9,295.00 33,991.46 33,991.46 27,957.67 188.15
新密市
河南省郑州市
183 绿地香颂项目 住宅 在建 206,859.30 231,338.57 289,920.00 141,935.79 147,984.21 209,705.66 4,114.81
中牟县
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
184 住宅 在建 60,001.81 118,083.22 161,101.27 56,020.54 105,080.73 80,825.40 13,932.90
市示范区 一期
40/312
2022 年半年度报告
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
185 住宅 在建 74,125.18 143,797.10 198,333.59 198,333.59 101,353.21 3,666.32
市示范区 二期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
186 住宅 在建 47,886.79 95,756.78 130,707.70 130,707.70 71,314.00 949.68
市示范区 三期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
187 住宅 在建 43,984.38 96,192.71 126,764.18 126,764.18 53,196.70 77.11
市示范区 四期
河南省驻马店 绿地城际空间站项目
188 办公 在建 4,233.13 12,200.00 12,200.01 12,200.01 15,497.45
市示范区 四期
河南省驻马店
189 绿地酒店项目 商业 在建 46,273.41 92,083.52 129,110.54 129,110.54 33,492.80 8.54
市示范区
黑龙江省大庆 大庆（绿地）金融中
190 住宅 在建 135,039.20 364,605.30 418,605.30 315,125.15 103,480.15 349,092.93
市高新区 心一期
黑龙江八一农垦大学
黑龙江省大庆
191 国家杂粮工程技术研 办公 在建 13,908.00 14,524.03 14,546.15 14,546.15 6,349.97
市高新区
究生产中心项目
黑龙江省大庆 大庆（绿地）金融中
192 住宅 在建 120,203.10 171,265.64 205,984.81 101,126.03 104,858.78 124,217.53
市高新区 心二期
黑龙江省哈尔 哈西绿地中央广场项
193 商业 在建 45,282.10 163,876.96 197,059.46 197,059.46 183,981.31
滨市道里区 目二期
黑龙江省哈尔
194 绿地世纪城地块一 住宅 在建 238,615.60 242,816.95 292,234.08 61,726.27 230,507.81 121,147.95 33.00
滨市平房区
黑龙江省哈尔
195 广告产业园 办公 在建 145,538.10 143,107.65 143,107.65 143,107.65 61,275.30
滨市平房区
黑龙江省哈尔
196 国际花都一期 住宅 在建 112,387.90 115,383.70 141,096.70 75,182.82 65,913.88 67,111.78 193.25
滨市平房区
黑龙江省哈尔
197 国际花都一期 B 住宅 在建 176,602.00 170,792.39 214,018.21 81,251.41 132,766.80 94,511.24 26.36
滨市平房区
黑龙江省哈尔
198 香堤九里一期 住宅 在建 67,874.37 122,095.81 137,822.07 477.60 137,344.47 64,355.63 5,170.68
滨市平房区
黑龙江省哈尔
199 香堤九里二期 住宅 在建 47,355.37 84,979.92 105,702.93 21,225.09 84,477.84 51,642.98 218.69
滨市平房区
黑龙江省哈尔
200 香堤九里三期 住宅 在建 55,386.15 99,759.24 111,916.20 12,493.20 99,423.00 58,785.82 930.39
滨市平房区
黑龙江省哈尔 绿地东北亚国际贸
201 住宅 在建 268,345.93 578,924.62 763,476.26 391,070.31 372,405.95 490,391.60 16,373.73
滨市松北区 易博览城
41/312
2022 年半年度报告
绿地东北亚国际贸
黑龙江省哈尔
202 易博览城 16#地块 商业 在建 129,260.08 316,391.97 416,031.20 416,031.20 502,300.24 7,550.12
滨市松北区
(哈博文公司)
黑龙江省牡丹 牡丹江绿地凯旋城项
203 住宅 在建 168,487.10 223,645.40 260,428.51 107,835.51 152,593.00 117,652.98 184.69
江市爱民区 目（D 地块）
黑龙江省牡丹
204 牡丹江白桦原墅 住宅 在建 187,651.50 146,000.00 146,630.00 37,119.66 109,510.34 77,864.95 94.37
江市江南新区
黑龙江省牡丹 牡丹江国际花都-兰
205 住宅 在建 33,752.90 46,245.44 46,245.44 5,257.34 40,988.10 25,095.44 160.07
江市江南新区 庭（一期）
湖北省黄石市 黄石市经开区黄石绿
206 住宅 在建 277,664.00 605,410.61 758,673.05 523,166.72 235,506.33 389,249.85 8,103.30
经开区 地城
湖北省荆州市 洪湖新滩小镇项目一
207 住宅 在建 194,359.29 349,829.02 428,778.84 345,155.42 83,623.42 155,220.00 7,070.14
洪湖市 期 DK3、DK4
湖北省荆州市 荆州绿地之窗二期
208 商办 在建 25,011.98 111,347.64 140,450.10 135,602.00 4,848.10 79,506.43
荆州区 AB 地块
湖北省荆州市
209 绿地之窗三期 住宅 在建 90,289.48 272,723.60 354,407.96 210,597.16 143,810.80 201,277.58 8,459.65
荆州区
湖北省随州市
210 绿地随州城际空间站 住宅 在建 132,428.76 217,133.58 260,617.12 173,064.23 87,552.89 140,932.17 8,038.71
曾都区
湖北省随州市
211 绿地随州城际空间站 商办 在建 20,971.24 34,384.98 41,270.97 39,641.14 1,629.83 22,317.82 1,273.00
曾都区
湖北省武汉市
212 绿地美湖一期二期 住宅 在建 196,686.46 255,692.40 310,992.28 37,621.10 273,371.18 129,227.62 84.19
蔡甸区
湖北省武汉市
213 绿地美湖一期二期 商业 在建 11,571.54 15,043.00 18,296.42 15,431.10 2,865.32 34,013.39 34.53
蔡甸区
湖北省武汉市
214 东湖新技术开 绿地光谷中心城 商办 在建 66,679.12 513,901.50 677,489.43 677,489.43 734,949.08 9,833.65
发区
湖北省武汉市
215 东湖新技术开 绿地光谷星河绘 住宅 在建 109,800.16 274,496.14 376,027.28 376,027.28 374,818.87 5,457.97
发区
湖北省武汉市
216 东湖新技术开 绿地光谷星河绘 办公 在建 7,583.79 77,000.00 94,587.10 94,587.10 94,283.13 1,372.92
发区
湖北省武汉市 绿地汉南新城欧洲风
217 商办 在建 259,205.06 305,895.44 305,895.44 105,345.13 200,550.31 209,339.57 1,625.82
汉南区 情小镇
42/312
2022 年半年度报告
湖北省武汉市
218 武汉汉南绿地城二期 住宅 在建 205,781.94 452,719.00 616,728.83 413,538.07 203,190.76 384,500.64 4,167.79
汉南区
湖北省武汉市
219 武汉汉南绿地城二期 商办 在建 167,547.54 368,602.00 496,029.56 496,029.56 309,250.47 3,393.40
汉南区
湖北省武汉市
220 武汉绿地国博项目 商办 在建 102,949.20 300,000.00 402,470.96 103,343.82 299,127.14 344,386.00 5,211.00
汉阳区
湖北省武汉市
221 青菱西岸项目 住宅 在建 107,837.66 270,500.00 358,079.00 358,079.00 325,497.93 6,096.92
洪山区
湖北省武汉市
222 青菱西岸项目 商办 在建 84,316.69 211,500.00 291,921.00 291,921.00 254,502.08 4,970.46
洪山区
湖北省武汉市 武汉绿地天河国际会
223 住宅 在建 1,262,600.00 3,058,000.00 4,249,307.77 4,249,307.77 3,335,150.88 5,988.70
黄陂区 展城项目一分期
湖北省武汉市 武汉绿地天河国际会
224 商业 在建 1,160,500.00 1,200,000.00 1,357,720.00 1,357,720.00 1,065,632.64 1,913.48
黄陂区 展城项目一分期
湖北省武汉市
225 绿地汉口一号项目 商办 在建 25,821.00 249,923.44 303,957.18 303,957.18 610,000.00 2,354.08
江汉区
湖北省武汉市
226 香树花城项目 C 地块 住宅 竣工 184,249.30 580,875.05 705,903.57 705,903.57 340,000.00 2,152.73
青山区
湖北省武汉市
227 香树花城项目 B 地块 商办 在建 41,158.13 147,929.01 209,154.28 171,214.06 37,940.22 100,270.30 2,165.48
青山区
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01
228 住宅 在建 2,531.15 22,176.14 31,391.70 31,391.70 49,431.42 469.01
武昌区 地块
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A01
229 商办 在建 67,127.77 588,127.10 818,136.85 436,248.44 381,888.41 1,310,956.31 12,438.39
武昌区 地块
湖北省武汉市 武汉国际金融城 A02
230 住宅 在建 37,691.27 178,400.97 237,706.46 71,003.84 166,702.62 379,608.00 4,268.44
武昌区 地块
绿地梓湾国际度假区
湖北省咸宁市
231 A1、A2、A5、A7、A8 住宅 在建 79,337.26 138,136.97 173,142.90 173,142.90 67,223.39
咸安区
地块
湖北省咸宁市 绿地梓湾国际度假区
232 住宅 在建 212,550.84 177,242.74 212,367.69 69,222.45 143,145.24 139,351.37 2,513.92
咸安区 A3、A6 地块
湖北省咸宁市 咸宁梓山湖梓芷湾项
233 住宅 在建 43,824.16 18,402.39 18,406.96 18,406.96 18,627.99
咸安区 目（鼎恒地块五）
湖北省咸宁市 咸宁梓山湖梓芷湾项
234 商业 在建 90,464.73 91,489.87 104,655.24 89,923.63 14,731.61 63,976.83
咸安区 目（梓鸿商业地块）
43/312
2022 年半年度报告
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目
235 住宅 在建 155,627.64 345,295.15 431,219.43 277,991.27 153,228.16 123,837.25 352.08
咸安区 （AB 地块）
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目
236 商办 在建 56,777.10 122,747.28 157,021.03 155,723.94 1,297.09 45,179.12
咸安区 （AB 地块）
湖北省咸宁市 咸宁高铁北站项目（C
237 住宅 在建 103,932.54 223,915.06 286,360.76 286,360.76 82,276.38 543.72
咸安区 地块）
湖北省襄阳市 绿地中央广场 C02 地
238 商业 在建 52,533.46 117,250.00 172,548.99 151,775.18 20,773.81 90,478.73 3,902.33
樊城区 块
湖北省襄阳市 绿地中央广场 A01 地
239 住宅 在建 61,772.20 242,254.33 314,888.33 139,532.33 175,356.00 105,568.66
樊城区 块
湖北省襄阳市 襄阳城际空间站项目
240 住宅 在建 111,726.03 195,648.98 243,855.00 166,955.05 76,899.95 133,485.13 3,968.72
经开区 一分期
湖南省衡阳市
241 衡阳城际空间站项目 住宅 在建 144,408.00 399,038.56 512,017.94 512,017.94 250,511.73 4,953.78
珠晖区
湖南省衡阳市
242 衡阳城际空间站项目 商业 在建 12,098.74 32,998.21 42,897.67 42,897.67 20,988.27 489.93
珠晖区
湖南省湘潭市
243 九华经济开发 湘江城际空间站 住宅 在建 120,757.44 301,185.22 406,436.75 294,483.00 111,953.75 197,717.97 755.03
区
湖南省湘潭市
244 九华经济开发 湘江城际空间站 商办 在建 48,282.31 121,955.11 123,918.09 123,918.09 60,282.03 250.45
区
湖南省湘潭市
245 九华经济开发 湘江城际空间站二期 住宅 在建 51,948.14 134,796.12 167,836.33 167,836.33 87,278.35
区
湖南省长沙市
246 长沙绿地 V 岛 住宅 在建 96,841.16 466,750.97 666,249.17 666,249.17 720,026.35 26,105.10
开福区
湖南省长沙市
247 长沙绿地 V 岛 商办 在建 75,055.08 361,747.35 444,125.47 444,125.47 479,973.65 17,401.81
开福区
湖南省长沙市
248 长沙绿地香树花城 商业 在建 10,176.49 30,490.83 36,382.08 18,567.60 17,814.48 15,633.99 186.18
望城区
湖南省长沙市
249 长沙绿地之窗 商办 在建 44,100.10 183,357.53 225,344.76 130,332.48 95,012.28 143,111.04 1.64
雨花区
湖南省长沙市
250 长沙绿地新都会 住宅 在建 66,997.87 200,005.78 268,439.17 56,826.29 211,612.88 157,728.29 555.48
雨花区
44/312
2022 年半年度报告
湖南省长沙市
251 长沙绿地新都会 商办 在建 39,995.98 119,398.24 122,999.86 122,999.86 72,271.71 254.52
雨花区
湖南省长沙市
252 雨花区高铁新城 住宅 在建 85,193.14 418,136.58 705,707.74 412,878.75 292,828.99 494,630.61 10,734.26
雨花区
湖南省长沙市
253 雨花区高铁新城 商办 在建 115,079.21 564,820.46 588,002.56 527,652.07 60,350.49 505,369.40 8,943.88
雨花区
湖南省长沙市
254 长沙绿地湖湘中心 住宅 在建 14,366.26 53,710.46 200,556.99 101,176.99 99,380.00 237,088.62 156.01
岳麓区
湖南省长沙市
255 长沙绿地湖湘中心 商办 在建 95,819.61 358,236.21 391,584.01 301,747.13 89,836.88 462,911.38 304.61
岳麓区
湖南省长沙市
256 长沙绿地麓湖郡 住宅 在建 196,143.81 215,870.12 314,922.69 206,247.13 108,675.56 241,774.94 18,852.72
岳麓区
湖南省长沙市
257 长沙绿地麓湖郡 商办 在建 91,479.22 91,367.88 121,650.41 121,650.41 118,225.06 9,218.76
岳麓区
湖南省长沙市 长沙绿地麓云国际项
258 住宅 在建 67,639.10 402,893.91 487,854.76 487,854.76 527,962.69 18,343.20
岳麓区 目
湖南省长沙市 长沙绿地麓云国际项
259 商办 在建 34,009.06 210,043.42 297,572.98 297,572.98 322,037.31 5,274.47
岳麓区 目
湖南省株洲市
260 株洲绿地清水塘项目 住宅 在建 150,111.86 281,276.77 401,779.74 401,779.74 174,574.86
石峰区
湖南省株洲市
261 株洲绿地清水塘项目 商办 在建 47,738.12 133,001.73 159,122.45 159,122.45 55,517.78
石峰区
湖南省株洲市 株洲市天元区武广高
262 住宅 在建 257,479.47 639,426.93 876,946.22 578,906.46 298,039.76 619,248.58 10,794.82
天元区 铁项目
湖南省株洲市 株洲市天元区武广高
263 商业 在建 32,137.36 109,456.24 109,456.24 100,504.74 8,951.50 109,017.82 1,347.36
天元区 铁项目
湖南省株洲市
264 云龙小镇项目 住宅 在建 428,068.88 770,889.78 957,497.34 846,877.91 110,619.43 401,370.36 44,364.56
云龙示范区
湖南省株洲市
265 云龙小镇项目 商办 在建 92,876.78 198,439.36 210,767.72 210,767.72 98,629.64
云龙示范区
吉林省吉林市 吉林昌邑国际花都项
266 住宅 在建 168,439.62 225,893.55 236,050.52 3,767.55 232,282.97 100,700.00 3.40
昌邑区 目
吉林省吉林市 吉林昌邑中央广场
267 商办 在建 10,646.63 42,343.00 49,996.00 49,996.00 23,585.36
昌邑区 （南）项目
吉林省长春市
268 长春高新绿地城项目 住宅 在建 360,257.00 486,448.22 637,840.35 27,129.97 610,710.38 254,761.27 561.16
高新区
45/312
2022 年半年度报告
吉林省长春市
269 海域中央墅 AB 区 住宅 在建 132,055.00 151,307.81 202,059.81 27,998.81 174,061.00 109,472.46 1,348.20
南关区
吉林省长春市
270 海域中央墅 C 区 住宅 在建 160,674.00 192,611.80 299,694.31 56,366.92 243,327.39 208,018.07 1,638.69
南关区
吉林省长春市
271 新里中央公馆 住宅 在建 188,184.00 566,617.90 689,560.15 167,017.22 522,542.93 475,045.71 153.30
南关区
吉林省长春市
272 长春绿地中心 商业 在建 27,237.00 312,754.00 312,754.00 91,829.89 220,924.11 70,000.00 318.68
南关区
加拿大多伦多
273 加拿大湖滨东路项目 住宅 在建 15,888.00 144,946.50 188,586.97 188,586.97 570,633.45 8,444.19
市
江苏省常州市 常州轩文路东侧新桥
274 住宅 在建 66,150.00 163,571.45 163,571.45 163,571.45 213,013.48 11,916.00
新北区 大街北项目
江苏省常州市 常州轩文路东侧新桥
275 商业 在建 18,874.00 66,061.55 140,015.55 140,015.55 82,589.78 17,344.35
新北区 大街北项目
滨江新城春江镇镇政
江苏省常州市
276 府东侧纯住宅项目 住宅 在建 76,523.00 137,741.00 187,612.00 187,612.00 143,664.34 13,794.21
新北区
（公园道）
江苏省常州市
277 运河天地广场二期 商办 在建 34,727.79 171,182.30 238,552.99 129,094.14 109,458.85 196,778.29 5,923.02
钟楼区
江苏省淮安市
278 国际街区 住宅 竣工 77,224.00 154,315.00 176,110.88 176,110.88 72,707.26 835.66
工业园区
江苏省淮安市
279 经济技术开发 绿地春晓 住宅 在建 114,375.50 343,125.73 455,211.08 368,773.59 86,437.49 274,706.11 14,258.90
区
江苏省昆山市 巴城镇湖滨路东侧
280 住宅 在建 128,204.00 248,828.50 344,326.00 127,010.22 217,315.78 303,349.41 5,622.55
巴城镇 12-8 地块
江苏省昆山市
281 绿地理想家园 商业 在建 50,619.19 149,074.90 203,196.93 99,053.26 104,143.67 147,425.41 6,863.91
花桥镇
江苏省昆山市
282 昆山张浦 79 亩地块 住宅 在建 52,439.83 120,611.61 162,847.74 162,847.74 170,000.00 9,588.30
张浦镇
江苏省昆山市
283 昆山张浦 67 亩地块 住宅 在建 44,457.76 102,252.85 137,913.48 137,913.48 140,000.00 22,598.95
张浦镇
江苏省昆山市 昆山周市镇 93 亩住
284 住宅 在建 62,012.80 124,025.60 124,025.60 124,025.60 210,000.00 3,568.93
周市镇 宅用地项目
46/312
2022 年半年度报告
江苏省连云港
285 市经济技术开 连云港绿地世纪城 住宅 在建 430,879.51 760,167.15 909,868.33 345,527.28 564,341.05 374,509.40 10,876.83
发区
江苏省连云港
286 市经济技术开 连云港绿地世纪城 商业 在建 53,712.00 107,462.66 107,462.66 96,708.16 10,754.50 49,956.36
发区
江苏省南京市
287 湖南路 2016G43 地块 住宅 在建 8,317.99 54,497.49 140,897.12 140,897.12 386,588.30 6,482.20
鼓楼区
江苏省南京市
288 湖南路 2016G43 地块 商办 在建 75,936.05 238,408.33 382,096.67 382,096.67 1,048,382.70 17,578.96
鼓楼区
江苏省南京市
289 绿地之窗南广场 商办 在建 95,465.57 457,246.90 608,502.30 171,864.58 436,637.72 595,700.01 5,724.79
江宁区
江苏省南京市 绿地国际花都项目
290 商业 竣工 28,379.26 56,671.80 68,440.90 68,440.90 36,153.23 1,227.76
江宁区 G27
江苏省南京市
291 正方大道 G44 商办 在建 36,908.94 98,039.50 136,520.80 3,140.60 133,380.20 206,981.60 225.52
江宁区
江苏省南京市 南京溧水健康养生小
292 住宅 在建 102,505.87 147,651.83 214,478.15 214,478.15 126,542.10 2,203.20
溧水区 镇项目一期
江苏省南京市 南京溧水健康养生小 新开
293 商业 40,349.66 35,017.03 35,639.44 35,639.44 23,457.90 3,685.00
溧水区 镇项目一期 工
江苏省南京市 南京江北浦口超高层
294 住宅 在建 119,258.94 314,229.92 443,427.99 64,313.11 379,114.88 1,744,446.73 18,077.60
浦口区 项目
江苏省南京市 南京江北浦口超高层
295 商办 在建 27,877.75 140,555.66 184,147.10 169,269.59 14,877.51 724,435.11 23,534.57
浦口区 项目
江苏省南京市 南京栖霞区金马路项
296 商办 在建 117,922.48 240,612.13 342,075.00 117,466.85 224,608.15 300,000.00 16,980.57
栖霞区 目 G94
江苏省南京市
297 玉晖名苑 商办 在建 50,044.08 131,340.93 205,074.43 138,905.73 66,168.70 316,132.77 1,195.20
雨花台区
江苏省南京市
298 绿地之窗 G83 商办 竣工 99,634.30 354,035.20 423,795.00 423,795.00 383,000.00 22,766.15
雨花台区
江苏省南通市
299 南通绿地新都会二期 商办 在建 30,853.00 98,487.00 173,705.77 118,902.84 54,802.93 93,301.30 2,023.50
崇川区
江苏省南通市 临江新区 1 号地块商
300 住宅 在建 107,282.00 174,727.00 197,630.00 96,131.16 101,498.84 133,907.49 2,348.23
海门区 住项目
江苏省南通市 临江新区 1 号地块商
301 商办 在建 43,490.00 60,186.00 97,545.00 76,751.36 20,793.64 66,092.51 1,159.02
海门区 住项目
47/312
2022 年半年度报告
江苏省南通市
302 绿地新里城 住宅 竣工 192,636.31 404,470.81 561,500.16 561,500.16 524,810.12 723.58
经开区
江苏省南通市
303 启东新村沙项目 住宅 在建 2,148,782.20 2,892,815.06 2,892,815.06 560,323.49 2,332,491.57 2,868,008.73 20,807.79
启东市
江苏省南通市
304 启东新村沙项目 商业 竣工 172,977.80 193,549.24 193,549.24 193,549.24 224,384.58 1,392.18
启东市
G40 高速启东东出口
江苏省南通市
305 绿地缤纷广场商住项 住宅 在建 139,029.17 254,980.56 335,170.00 174,871.40 160,298.60 269,197.97 6,088.87
启东市
目
G40 高速启东东出口
江苏省南通市
306 绿地缤纷广场商住项 商业 在建 53,092.83 97,372.66 127,995.61 127,995.61 102,802.03 2,325.23
启东市
目
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
307 商业 在建 77,205.42 70,524.14 77,387.38 32,191.14 45,196.24 72,067.81 686.97
启东市 业园商业医疗综合
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
308 住宅 在建 193,086.70 351,069.17 494,051.68 494,051.68 305,861.51 1,974.84
启东市 业园三期住宅
江苏省南通市 启东绿地健康科技产
309 办公 在建 62,926.00 63,571.00 63,571.00 63,571.00 38,956.64 254.11
启东市 业园三期住宅
江苏省南通市
310 如皋市中山铂邸 住宅 在建 104,639.00 156,958.50 199,147.96 5,133.15 194,014.81 95,000.00 2,255.00
如皋市
江苏省南通市
311 南通通州项目 247 亩 住宅 在建 116,172.00 231,863.26 324,722.85 222,890.04 101,832.81 255,461.00 7,074.43
通州区
江苏省南通市
312 南通通州项目 247 亩 商办 在建 48,234.00 76,942.54 104,826.55 104,826.55 60,039.00 120.00
通州区
江苏常熟市高新区产
江苏省苏州市
313 业勾地 99 亩住宅地 住宅 在建 61,391.00 122,782.00 179,490.39 179,490.39 220,000.00 4,200.27
常熟市
块
江苏常熟市高新区产
江苏省苏州市
314 业勾地 22 亩办公地 办公 在建 14,549.00 23,278.40 32,878.40 32,878.40 30,000.00 1,742.00
常熟市
块
江苏省苏州市
315 常熟高铁泰山路项目 住宅 在建 49,106.00 93,301.40 134,273.73 134,273.73 180,000.00 19,358.88
常熟市
江苏省苏州市
316 苏州绿地中央广场 住宅 在建 157,781.47 651,072.78 859,225.39 79,239.09 779,986.30 571,119.36 12,291.12
高新区
江苏省苏州市
317 苏州绿地中央广场 商办 在建 55,220.43 208,927.22 300,712.12 134,188.34 166,523.78 199,880.63 6,721.88
高新区
48/312
2022 年半年度报告
江苏省苏州市
318 吴江 F 南地块 住宅 在建 267,797.27 281,092.23 427,700.53 84,117.27 343,583.26 534,069.70 7,211.18
吴江区
江苏省苏州市
319 夏蓉街项目 住宅 竣工 262,455.10 275,484.32 433,623.90 433,623.90 650,086.00 5,000.00
吴江区
江苏省苏州市 吴江太湖新城笠泽路
320 住宅 在建 51,998.38 101,433.91 131,807.79 131,807.79 187,009.96 8,845.04
吴江区 97 亩商住用地
江苏省苏州市 吴江太湖新城笠泽路
321 商业 在建 12,579.99 24,539.96 43,929.13 43,929.13 50,313.32 2,947.89
吴江区 97 亩商住用地
江苏省苏州市 吴江绿地中心项目
322 商办 在建 26,090.96 125,959.06 178,948.56 90,985.48 87,963.08 147,488.44 554.82
吴江区 B2 地块
江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层
323 住宅 在建 5,620.18 46,360.81 47,748.23 47,748.23 44,607.69 2,733.09
吴江区 项目
江苏省苏州市 吴江 B1 地块超高层
324 商办 在建 31,205.62 193,285.43 283,006.44 283,006.44 264,392.31 2,733.10
吴江区 项目
江苏省苏州市
325 吴江 A4-4 地块项目 商办 在建 10,127.70 52,047.47 66,972.35 66,972.35 54,692.00 1,559.40
吴江区
江苏省苏州市
326 吴江 A7-1 地块项目 商办 在建 10,927.50 73,967.87 73,967.87 73,967.87 67,894.00 623.76
吴江区
江苏省苏州市
327 吴江 A7-2 地块项目 商办 在建 10,875.00 75,228.02 86,285.72 86,285.72 61,211.00 935.63
吴江区
江苏省苏州市
328 鹰翔大厦 办公 在建 10,235.74 40,912.65 49,131.63 49,131.63 28,593.65
吴江区
江苏省苏州市
329 花港太湖郎峯项目 住宅 在建 69,746.00 131,571.51 185,516.70 185,516.70 277,969.92 13,803.68
吴江区
江苏省苏州市
330 花港太湖郎峯项目 商业 在建 48,253.00 86,718.79 128,932.47 128,932.47 99,357.41 1,913.89
吴江区
江苏省苏州市 吴江太湖新城（松陵
331 住宅 竣工 43,145.39 64,690.71 96,365.47 96,365.47 153,288.20 10,455.79
吴江区 镇）27 号地块项目
江苏省苏州市 吴江汾湖 60 亩（潮映
332 住宅 在建 40,026.40 70,448.00 104,248.06 104,248.06 120,797.00 10,665.29
吴江区 江南）
江苏省苏州市 苏州吴江运东 226 亩
333 住宅 在建 150,362.72 385,650.60 391,354.82 391,354.82 493,934.02 26,377.79
吴江区 住宅地块
江苏省苏州市
334 苏州相城服装城 商业 在建 41,968.82 100,704.94 132,117.61 89,025.23 43,092.38 100,233.84 1,264.96
相城区
江苏省苏州市
335 苏州高铁新城 住宅 在建 258,632.10 472,252.40 566,736.51 134,184.06 432,552.45 331,019.83 7,673.40
相城区
49/312
2022 年半年度报告
江苏省苏州市
336 苏州高铁新城 商办 在建 24,904.90 98,694.88 124,208.71 108,214.22 15,994.49 79,415.29 210.20
相城区
江苏省苏州市
337 新里海源名邸项目 住宅 在建 70,314.53 112,489.83 162,150.19 162,150.19 135,788.07 6,243.56
张家港市
江苏省苏州市
338 悦颂云庭项目 住宅 在建 50,866.00 91,543.34 117,975.22 117,975.22 101,007.21 7,414.29
张家港市
江苏省苏州市 张家港高铁新城一期
339 住宅 在建 36,289.84 94,353.98 126,394.00 126,394.00 110,000.00 5,863.65
张家港市 住宅项目
江苏省泰州市
340 泰州绿地世纪城 商业 在建 25,002.36 62,200.96 94,133.42 39,001.28 55,132.14 41,384.17 531.65
海陵区
江苏省无锡市
341 天空树 住宅 竣工 125,437.96 261,726.00 366,745.00 366,745.00 328,165.15 6,679.24
滨湖区
江苏省无锡市
342 天空树 商办 在建 39,204.64 81,800.38 105,769.33 67,790.01 37,979.32 94,642.89 1,926.29
滨湖区
江苏省无锡市
343 湖山路纯住宅项目 住宅 在建 138,206.00 207,292.00 288,718.00 288,718.00 352,719.36 7,212.02
滨湖区
江苏省无锡市 江阴市城东云亭敔山
344 住宅 在建 138,304.60 291,833.93 411,184.72 411,184.72 392,176.78 16,700.00
江阴市 湾项目
江苏省无锡市 江阴市城东云亭敔山
345 商业 在建 41,920.40 88,455.44 124,630.90 124,630.90 118,869.55 5,273.00
江阴市 湾项目
江苏省无锡市
346 西水东城-3 期 住宅 在建 22,652.64 54,775.20 71,112.80 71,112.80 84,883.20 2,167.00
梁溪区
江苏省无锡市
347 西水东城-3 期 商业 在建 5,663.16 13,693.80 17,778.20 17,778.20 21,220.80 541.75
梁溪区
江苏省无锡市
348 无锡西水晶舍 住宅 竣工 70,902.90 191,437.83 243,200.00 243,200.00 280,523.00 13,500.28
梁溪区
江苏省无锡市
349 无锡健康家园 住宅 在建 50,881.30 111,027.00 177,069.00 177,069.00 272,129.00 3,000.00
梁溪区
江苏省无锡市
350 无锡健康家园 商办 在建 11,217.00 27,736.00 27,991.00 27,991.00 67,980.00 1,043.00
梁溪区
江苏省无锡市
351 鸿山剪影墙项目 住宅 在建 60,918.20 97,469.12 97,469.12 97,469.12 190,000.00 2,891.46
新吴区
江苏省无锡市
352 宜兴官林镇项目 住宅 在建 121,665.00 195,996.00 253,333.64 253,333.64 95,486.00 537.67
宜兴市
50/312
2022 年半年度报告
江苏省宿迁市
宿迁市高铁商务区第
353 宿迁经济开发 住宅 在建 176,835.00 435,960.78 571,219.02 525,911.24 45,307.78 265,000.00 22,383.61
一期开发项目
区
江苏省宿迁市
宿迁市高铁商务区第
354 宿迁经济开发 商业 在建 53,174.00 109,544.02 150,422.47 148,630.56 1,791.91 71,500.00 6,030.37
一期开发项目
区
江苏省徐州市
355 徐州凯旋门四期商业 商业 在建 8,180.32 73,314.78 91,809.43 91,809.43 74,368.00 1,800.00
鼓楼区
江苏省徐州市 贾汪区 2018-62、63、
356 住宅 在建 150,146.69 256,243.54 330,319.62 330,319.62 203,728.91 5,726.81
贾汪区 64、66~76 号地块
江苏省徐州市 贾汪区 2018-62、63、
357 商业 在建 11,233.31 19,168.99 24,713.05 24,713.05 15,242.09 428.45
贾汪区 64、66~76 号地块
江苏省徐州市 运河小镇项目三期一
358 住宅 在建 65,972.00 148,229.56 194,266.11 194,266.11 101,638.00 2,615.05
贾汪区 批次地块
江苏省徐州市
359 运河小镇 住宅 在建 80,862.00 200,507.00 241,527.00 75,198.01 166,328.99 130,662.00 18,061.70
贾汪区
江苏省徐州市
360 绿地雨山府项目 住宅 在建 51,017.00 39,456.78 39,456.78 3,430.83 36,025.95 24,199.54 28.00
贾汪区
江苏省徐州市
361 绿地林语花园 住宅 在建 86,614.00 138,402.16 170,082.44 24,004.57 146,077.87 80,000.00 2,216.70
贾汪区
江苏省徐州市
362 经济技术开发 绿地之窗 办公 在建 72,809.69 224,972.07 271,297.20 127,450.20 143,847.00 113,959.49 38.19
区
江苏省徐州市
363 徐州孟庄 F 地块 住宅 竣工 52,866.66 163,848.77 217,975.79 217,975.79 118,040.59 7,517.69
泉山区
江苏省徐州市
364 徐州孟庄 F 地块 办公 在建 6,322.74 18,451.05 19,992.80 19,992.80 14,117.41 899.10
泉山区
江苏省徐州市
365 徐州孟庄 B 地块 住宅 在建 74,930.18 203,304.16 240,011.76 184,398.01 55,613.75 184,774.61 10,234.08
泉山区
江苏省徐州市
366 徐州孟庄 B 地块 商业 在建 8,221.02 20,196.12 23,220.13 23,220.13 21,382.39
泉山区
江苏省徐州市
367 绿地.湖语墅 住宅 竣工 277,816.71 289,527.45 345,899.16 345,899.16 200,862.86
铜山区
江苏省徐州市
368 绿地.湖语墅 商业 在建 43,066.29 44,881.89 53,620.22 42,301.62 11,318.60 31,137.14 2,358.00
铜山区
51/312
2022 年半年度报告
江苏省徐州市
369 新沂 2019-31#地块 住宅 在建 67,757.47 142,852.00 195,564.00 195,564.00 115,049.01 391.32
新沂市
江苏省徐州市
370 新沂 2019-31#地块 商业 在建 20,242.53 42,677.00 50,387.00 50,387.00 31,950.99 108.68
新沂市
江苏省徐州市
371 新沂 2019-32#地块 住宅 在建 69,934.36 160,831.60 201,393.08 201,393.08 108,271.79 328.84
新沂市
江苏省徐州市
372 新沂 2019-32#地块 商业 在建 15,132.64 34,801.28 43,578.11 43,578.11 23,428.21 71.16
新沂市
江苏省徐州市
373 商务城 商办 在建 369,988.24 807,428.48 850,499.33 114,674.70 735,824.63 533,922.14 27,568.76
云龙区
江苏省徐州市
374 徐州市商聚路东地块 住宅 在建 66,377.61 164,039.34 175,651.20 175,651.20 187,835.42 8,600.27
云龙区
江苏省徐州市
375 徐州市商聚路东地块 商办 在建 51,579.08 127,467.66 228,961.73 228,961.73 111,875.92 12,486.05
云龙区
江苏省徐州市 徐州市淮海国际会展
376 住宅 在建 193,120.00 510,005.01 610,756.24 610,756.24 477,871.14 16,729.56
云龙区 中心一期地块
江苏省徐州市 徐州市淮海国际会展
377 商业 在建 287,495.80 252,014.16 355,145.00 355,145.00 277,874.44 9,146.36
云龙区 中心一期地块
江苏省盐城市
嵩山路西盐渎路北侧
378 经济技术开发 住宅 在建 124,819.00 318,288.45 421,599.45 421,599.45 301,697.00 23,767.06
项目
区
江苏省盐城市
379 盐城绿地商务城 2 期 商业 在建 55,611.00 155,710.80 183,980.00 148,895.00 35,085.00 110,000.00 1,317.80
亭湖区
江苏省盐城市
380 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 在建 78,156.00 166,801.74 220,123.00 220,123.00 60,000.00 6,647.93
亭湖区
江苏省盐城市 江苏盐城亭湖区肉联
381 住宅 在建 54,431.00 136,063.00 136,063.00 136,063.00 279,680.00 197,260.00
亭湖区 厂项目
江苏省扬州市
382 高邮市盐河之心 住宅 在建 278,195.73 698,525.77 779,457.54 589,475.63 189,981.91 391,431.33 1,229.53
高邮市
江苏省扬州市
383 高邮市盐河之心 商业 在建 68,008.87 57,539.98 155,476.77 149,898.98 5,577.79 78,068.67 300.58
高邮市
江苏省扬州市
384 高邮鸿基万和城 住宅 在建 62,897.70 207,543.00 262,427.84 105,736.04 156,691.80 101,761.00 3,381.46
高邮市
江苏省扬州市
385 朱自清中学西 住宅 在建 98,696.00 121,572.31 196,950.83 133,608.16 63,342.67 180,491.12 6,759.00
广陵区
52/312
2022 年半年度报告
江苏省扬州市
386 朱自清中学西 商业 在建 31,059.00 38,443.52 52,099.24 52,099.24 51,587.02 1,000.00
广陵区
江苏省扬州市 槐泗镇花园南路东侧
387 住宅 在建 31,749.00 44,448.29 65,919.79 65,919.79 41,334.00 577.58
邗江区 住宅地块
江苏省扬州市
388 扬州绿地健康城 住宅 在建 142,677.00 200,412.00 311,850.00 311,850.00 205,472.00 13,054.00
邗江区
江苏省扬州市
389 扬州绿地健康城 办公 在建 59,965.00 117,967.00 221,360.00 221,360.00 114,528.00 1,013.00
邗江区
江苏省扬州市 扬州仪征宁扬城际仪
390 住宅 在建 107,216.29 299,337.45 398,824.62 398,824.62 245,440.99 19,085.18
仪征市 征站一期
江苏省扬州市 扬州仪征宁扬城际仪
391 商办 在建 29,217.71 81,400.59 108,454.72 108,454.72 66,744.21 5,189.95
仪征市 征站一期
江苏省镇江市
392 the premier 翠园 住宅 在建 92,395.00 150,420.00 209,186.94 209,186.94 150,651.47 7,357.00
丹徒区
江苏省镇江市
393 绿地广场商业中心 商办 在建 20,726.00 108,304.58 141,466.97 75,855.48 65,611.49 87,999.36 1,363.56
润州区
江苏省镇江市
394 绿地广场香颂苑 住宅 在建 136,687.00 285,400.00 361,783.34 169,429.41 192,353.93 198,327.00 7,661.49
润州区
江西省赣江新
395 赣江绿地中央广场 商办 在建 77,980.10 166,523.74 222,558.47 222,558.47 125,032.89
区经开区
江西省赣江新
396 赣江新区产业小镇 住宅 在建 299,476.20 1,207,920.74 1,207,920.74 1,172,111.48 35,809.26 1,154,948.29 11,792.20
区经开区
江西省赣江新
397 赣江新区产业小镇 商办 在建 360,289.50 272,704.27 272,704.27 184,927.52 87,776.75 252,547.08 2,578.54
区经开区
江西省赣江新 赣江新区新里名仕公
398 住宅 在建 74,441.10 167,883.44 226,187.30 71,082.54 155,104.76 129,463.43 10,249.28
区临空区 馆
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
399 住宅 在建 101,538.69 234,303.36 325,678.45 325,678.45 176,918.25
高铁新区 三期
江西省赣州市 赣州市高铁新区项目
400 商办 在建 50,989.01 144,909.61 186,503.79 186,503.79 101,549.45
高铁新区 三期
江西省赣州市
401 赣州绿地国际博览城 住宅 在建 347,807.73 637,933.17 882,717.36 487,121.38 395,595.98 429,130.05 3,023.02
经开区
江西省赣州市
402 赣州绿地国际博览城 商办 在建 373,376.94 468,379.44 572,320.20 527,750.78 44,569.42 343,193.59 315.60
经开区
江西省景德镇
403 绿地昌南里 商业 竣工 98,468.80 95,980.00 115,354.00 115,354.00 81,000.00 1,755.00
市昌南拓展区
53/312
2022 年半年度报告
江西省南昌市
404 安南小镇项目一期 住宅 在建 244,781.00 351,817.64 435,207.58 119,273.54 315,934.04 277,944.17 2,507.29
安义县
江西省南昌市
405 安南小镇项目一期 商业 在建 120,094.00 176,871.38 237,257.42 237,257.42 47,288.89 4,987.48
安义县
江西省南昌市
406 安南小镇项目二期 住宅 在建 261,744.00 369,719.64 408,353.00 408,353.00 207,930.35 8,584.14
安义县
江西省南昌市
407 安南小镇项目二期 商业 在建 141,028.00 132,480.36 142,404.00 101,812.09 40,591.91 119,828.72 2,140.23
安义县
江西省南昌市
408 绿地玫瑰城 商办 在建 83,229.00 282,025.45 345,631.19 191,286.86 154,344.33 158,948.05 1,916.03
高新区
江西省南昌市
409 绿地未来城 商办 在建 281,999.00 439,556.88 635,359.43 216,722.09 418,637.34 304,765.69 7,725.97
高新区
江西省南昌市
410 绿地国际博览城 商办 在建 564,241.43 922,260.26 1,636,542.83 535,739.08 1,100,803.75 921,304.37 16,772.13
红谷滩区
江西省南昌市
411 VR 小镇项目二期 住宅 在建 192,791.10 337,504.09 463,528.82 463,528.82 338,445.60 11,610.12
红谷滩区
江西省南昌市
412 VR 小镇项目二期 商办 在建 153,061.31 257,814.54 332,060.16 313,607.67 18,452.49 456,698.47 4,975.77
红谷滩区
江西省南昌市
413 VR 小镇项目 住宅 在建 44,346.00 92,229.89 125,667.25 82,113.65 43,553.60 94,325.11 10,681.99
红谷滩区
江西省南昌市
414 VR 小镇项目 商办 在建 62,844.00 149,099.22 199,982.00 133,370.37 66,611.63 150,942.81 10,681.99
红谷滩区
江西省南昌市
415 南昌绿地悦滨江项目 住宅 在建 48,764.00 121,880.90 151,855.90 151,855.90 82,950.00 4,667.09
南昌县
江西省南昌市
416 象山南路 住宅 在建 26,030.27 125,275.94 185,959.84 121,574.21 64,385.63 197,945.47 2,017.37
西湖区
江西省南昌市
417 象山南路 商办 在建 88,749.73 309,254.28 377,710.07 317,116.33 60,593.74 402,054.53 7,046.75
西湖区
江西省南昌市
418 绿地朝阳中心 商办 在建 45,067.69 250,581.88 250,581.88 141,440.79 109,141.09 214,022.62 84,556.51
西湖区
江西省南昌市
419 绿地中央公园 商办 在建 190,836.66 543,788.01 739,476.71 613,246.78 126,229.93 614,563.16 27,747.29
新建区
江西省南昌市 绿地国际商贸中心项
420 住宅 在建 321,378.00 882,157.99 1,178,286.43 1,178,286.43 505,992.38 2,102.33
新建区 目
江西省南昌市 绿地国际商贸中心项
421 商办 在建 167,808.00 452,542.01 555,969.02 555,969.02 473,288.67 1,078.48
新建区 目
54/312
2022 年半年度报告
江西省萍乡市
422 萍乡城际空间站一期 住宅 在建 220,641.01 490,910.81 674,248.00 327,621.27 346,626.73 299,691.64 17,365.57
经开区
江西省萍乡市
423 萍乡城际空间站一期 商办 在建 61,557.39 191,757.06 231,075.68 211,378.68 19,697.00 147,952.61
经开区
江西省萍乡市
424 萍乡城际空间站二期 住宅 在建 298,837.31 494,983.17 624,600.00 624,600.00 294,542.47 2,747.09
经开区
江西省萍乡市
425 萍乡城际空间站二期 商业 在建 100,299.89 114,124.25 215,106.79 215,106.79 113,523.69
经开区
江西省上饶市
江西上饶经开区滨江
426 经济技术开发 住宅 在建 143,829.35 553,193.73 553,193.73 396,106.64 157,087.09 256,225.47 15,889.55
商务区项目
区
江西省上饶市
江西上饶经开区滨江
427 经济技术开发 商业 在建 44,480.45 51,305.70 51,305.70 51,305.70 23,774.53 1,368.45
商务区项目
区
江西省宜春市
428 靖安明镜湾文旅小镇 住宅 在建 73,165.40 112,159.11 152,098.81 101,034.25 51,064.56 66,015.08 7,827.02
靖安县
江西省宜春市
429 百合花城核心区 商业 竣工 156,908.00 124,729.95 135,135.32 135,135.32 90,000.00
万载县
江西省鹰潭市 鹰潭智慧科技创新小
430 住宅 在建 209,655.80 442,201.35 557,544.77 557,544.77 237,480.64 7,098.49
信江新区 镇项目
江西省鹰潭市 鹰潭智慧科技创新小
431 商办 竣工 139,532.61 149,198.65 190,986.23 190,986.23 69,994.01 27,986.89
信江新区 镇项目
鹰潭智慧科技创新小
江西省鹰潭市
432 镇及酒店会展项目二 办公 在建 23,821.00 13,914.98 14,102.96 14,102.96 11,988.03 3,479.00
信江新区
期
江西省鹰潭市
433 绿地月湖星城 住宅 竣工 129,284.10 204,001.29 251,469.89 251,469.89 104,750.81 3.38
月湖区
辽宁省本溪市
434 经济技术开发 本溪绿地国际花都 住宅 在建 92,762.01 130,084.04 139,131.13 139,131.13 46,624.79
区
辽宁省本溪市
435 经济技术开发 本溪绿地国际花都 商业 在建 14,137.99 19,856.58 21,216.92 21,216.92 7,106.21
区
辽宁省本溪市
436 绿地中央广场一期 住宅 在建 92,400.00 58,095.63 122,274.51 11,215.13 111,059.38 66,041.10 1,211.49
明山区
55/312
2022 年半年度报告
辽宁省本溪市
437 绿地中央广场二期 住宅 在建 92,600.00 169,513.38 176,624.08 176,624.08 74,565.05 272.24
明山区
辽宁省本溪市
438 绿地山水城 住宅 在建 401,561.00 842,054.50 961,201.38 341,751.57 376,017.06 28.00
明山区
辽宁省本溪市
439 绿地山水城 商业 在建 38,439.00 33,786.54 68,359.11 44,672.80 106,143.85
明山区
辽宁省大连市
440 绿地国际生态城 C 区 住宅 在建 50,280.00 100,557.00 127,031.62 36,013.72 91,017.90 83,026.00 133.04
金州新区
辽宁省大连市
441 绿地国际生态城 B 区 住宅 在建 81,080.00 162,160.00 189,906.58 157,393.62 32,512.96 113,361.00 2,682.80
金州新区
辽宁省丹东市
442 丹东绿地国际花都 住宅 在建 187,170.00 318,160.00 318,160.00 192,047.20 126,112.80 106,789.23
元宝区
辽宁省抚顺市
443 李石经济开发 剑桥一期 住宅 在建 179,805.00 211,796.33 211,796.33 3,529.64 208,266.69 119,950.00
区
辽宁省抚顺市
444 李石经济开发 剑桥二期 住宅 在建 222,735.00 420,000.00 423,982.86 189,472.54 234,510.32 192,789.00 444.00
区
辽宁省抚顺市
445 李石经济开发 剑桥三期 住宅 在建 78,657.00 156,227.12 156,227.12 86,228.63 69,998.49 68,388.00 2,477.00
区
辽宁省抚顺市
446 绿地麓峯公馆 住宅 在建 151,624.00 226,474.64 226,474.64 226,474.64 159,803.00
顺城区
辽宁省阜新市
447 绿地剑桥 住宅 在建 145,570.50 251,110.00 301,660.00 107,927.38 193,732.62 138,700.00 1,291.63
细河区
辽宁省盘锦市 绿地世纪城棚户区改
448 住宅 竣工 85,326.20 167,210.20 167,210.23 167,210.23 55,988.19
双台子区 造项目（11#地块）
辽宁省盘锦市 绿地世纪城一期Ｃ区
449 住宅 在建 80,966.10 99,550.40 99,550.40 99,550.40 43,603.15
双台子区 项目（15#地块）
辽宁省沈阳市 沈阳国宾府项目 269
450 住宅 在建 179,440.89 181,235.30 181,235.30 181,235.30 166,274.98
浑南区 地块国宾府一、二期
沈阳大溪地海域麓溪
辽宁省沈阳市
451 庄园项目（B/C/D 地 住宅 在建 89,928.70 68,663.15 85,456.13 85,456.13 52,489.72 97.20
沈北新区
块）
辽宁省沈阳市 绿地老街坊国际花都
452 商业 在建 50,990.53 94,113.80 110,468.88 110,468.88 60,625.58 30.00
于洪区 （3#地块）项目
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2022 年半年度报告
辽宁省沈阳市 沈阳绿地新里城（2#
453 住宅 在建 138,482.04 194,817.90 263,870.94 213,870.94 50,000.00 149,130.34 2,430.00
于洪区 地块）
马来西亚新山
454 地不佬项目一期 商业 在建 11,229.40 63,571.74 97,757.95 68,551.95 29,206.00 77,096.30 140.93
市地不佬区
马来西亚新山
455 翡翠湾项目 住宅 在建 48,328.00 283,827.75 399,945.30 399,945.30 353,543.43 214.14
市金海湾区
马来西亚新山
456 翡翠湾项目 商业 在建 8,151.00 47,870.39 67,454.78 63,578.46 3,876.32 59,628.64 29.48
市金海湾区
美国纽约州布
457 太平洋公园项目 住宅 在建 58,068.54 572,957.68 572,957.68 481,517.68 91,440.00 4,046,597.93 46,422.65
鲁克林市
内蒙古包头市
458 包头西斯莱公馆项目 住宅 在建 69,684.20 146,657.55 188,176.94 188,176.94 95,477.00 3,146.79
东河区
内蒙古呼和浩
459 绿地之窗 住宅 在建 199,651.12 465,285.46 626,120.54 395,351.50 230,769.04 414,328.70 2,033.48
特市新城区
内蒙古乌兰察
460 乌兰察布绿地新里城 住宅 在建 102,996.00 174,717.67 209,626.00 103,085.27 106,540.73 104,599.00 162.35
布市集宁区
内蒙古锡林浩
绿地锡林浩特斐勒公
461 特市经济技术 住宅 在建 120,975.78 181,463.06 220,414.80 106,527.56 113,887.24 96,145.96 2,166.00
馆项目
开发区
宁夏银川市金
462 绿地城二期 住宅 竣工 147,338.26 175,489.86 229,947.08 229,947.08 127,353.29 1,173.49
凤区
宁夏银川市金
463 绿地城一期 住宅 在建 88,513.70 96,558.76 127,925.81 5,771.82 122,153.99 85,595.86 180.93
凤区
宁夏银川市金 绿地中心（超高层及
464 商业 在建 60,387.37 301,504.00 383,483.00 322,953.06 60,529.94 407,662.96 8,633.02
凤区 新都会）
宁夏银川市兴
465 绿地 21 城 B 区 办公 在建 126,374.38 157,180.88 167,596.48 104,012.73 63,583.75 79,149.32 925.85
庆区
青海省海东市
466 西宁海东湖语树 住宅 竣工 131,633.20 144,796.52 183,750.22 183,750.22 116,904.01 6,518.72
河湟新区
青海省海东市
467 海东绿地世界城 DK4 住宅 在建 98,845.70 123,743.78 155,982.25 155,982.25 89,005.73 3,572.19
河湟新区
青海省海东市
468 海东绿地世界城 DK6 住宅 在建 109,653.90 164,510.77 209,203.28 209,203.28 108,556.83 5,990.28
河湟新区
青海省海东市
469 海东绿地世界城 DK5 住宅 在建 101,473.50 122,481.29 166,904.98 166,904.98 93,085.80 1,898.59
河湟新区
57/312
2022 年半年度报告
青海省西宁市
470 西宁国际花都 DK2 住宅 竣工 46,451.65 139,354.95 175,078.13 175,078.13 96,997.92 450.21
城北区
青海省西宁市
471 西宁国际花都 DK4 住宅 在建 75,875.56 227,626.68 294,624.07 294,624.07 159,000.64 4,887.74
城北区
青海省西宁市
472 西宁国际花都 DK3 住宅 在建 47,936.54 143,809.62 181,991.26 181,991.26 99,359.25 5,340.15
城北区
青海省西宁市
473 西宁绿地中心 办公 在建 62,444.75 283,600.84 368,327.84 368,327.84 584,028.24 112.10
城西区
山东省滨州市
474 邹平市黛溪河项目 住宅 在建 85,767.65 189,875.73 236,322.04 236,322.04 153,881.39 4,256.00
邹平市
山东省德州市
475 城际空间站 B 区 商办 在建 75,404.10 226,211.38 282,629.62 282,629.62 162,655.16 1,879.66
经济开发区
山东省德州市
476 四季印象 住宅 在建 278,933.29 737,179.65 967,239.23 221,764.38 745,474.85 456,934.82 24,460.67
经济开发区
山东省德州市
477 四季印象 商办 在建 12,563.71 37,075.86 37,075.86 26,056.41 11,019.45 15,397.75
经济开发区
山东省德州市
478 城际空间站 A 区 商办 在建 48,333.26 144,999.64 186,482.45 122,061.67 64,420.78 95,432.41
经济开发区
山东省菏泽市 城建集团地块股权合
479 住宅 在建 73,176.70 266,578.00 267,177.14 113,306.75 153,870.39 111,257.82 7,325.32
经济开发区 作项目一
山东省菏泽市
480 经开区配建住宅一期 住宅 在建 136,972.70 205,098.83 260,244.67 222,423.77 37,820.90 157,926.36 5,149.09
经开区
山东省济南市 济南贸易港项目一期
481 住宅 在建 184,192.00 221,152.80 304,010.40 213,173.43 90,836.97 301,411.72 13,704.47
高新区 住宅 B
山东省济南市 济南市高新区奥体中
482 商办 在建 19,459.00 80,859.68 80,859.68 80,859.68 75,043.00 7,192.07
高新区 路商业项目
山东省济南市
483 绿地齐鲁之门项目 B 商办 在建 120,524.00 563,872.81 730,877.49 202,619.06 528,258.43 485,978.86 3,977.18
槐荫区
山东省济南市 绿地新城（即中大南)
484 商办 在建 13,476.00 74,085.00 103,293.63 103,293.63 67,838.85 1,550.55
槐荫区 地块 2
山东省济南市 济南绿地国际博览城
485 住宅 在建 280,310.00 568,621.40 772,432.57 419,370.20 353,062.37 505,826.55 98,219.50
济阳区 项目
山东省济南市 济南绿地国际博览城
486 办公 在建 339,532.00 334,613.22 357,796.92 357,796.92 259,341.22 1,696.58
济阳区 项目
山东省济南市 雪野湖旅游区雪莱小
487 商办 在建 32,770.00 37,010.73 62,927.04 62,927.04 47,315.11 3,346.74
莱芜区 镇不夜城一区
58/312
2022 年半年度报告
山东省济南市 雪野旅游区雪莱小镇
488 住宅 在建 34,421.60 41,953.76 65,767.14 65,767.14 48,667.95 605.12
莱芜区 健康湾一区
山东省济南市 雪野旅游区雪莱小镇
489 住宅 竣工 81,836.60 98,204.30 130,816.73 130,816.73 60,648.44
莱芜区 健康湾三区
山东省济南市 济南贸易港项目一期
490 商办 在建 64,732.00 161,772.50 220,184.51 220,184.51 141,536.04 9,601.12
历城区 商办
山东省济南市
491 国金中心 A 商办 在建 104,719.40 512,575.91 713,082.29 677,037.53 36,044.76 879,102.24 6,486.68
历下区
山东省济南市
492 国金中心 B 住宅 在建 69,100.16 137,775.13 190,123.04 124,642.24 65,480.80 199,094.82 8,431.88
历下区
山东省济南市
493 国金中心 B 商业 在建 7,695.44 20,969.18 20,969.18 17,219.34 3,749.84 31,547.33
历下区
山东省济南市
494 IFC 项目 A5A6 地块 商办 在建 26,864.60 96,083.38 120,306.97 120,306.97 100,724.58 1,535.23
历下区
山东省济南市
495 IFC 项目 B1B2 地块 住宅 竣工 44,944.94 119,127.50 168,699.10 168,699.10 173,410.20
历下区
山东省济南市
496 IFC 项目 B1B2 地块 商业 竣工 7,723.76 18,070.27 18,070.27 18,070.27 25,342.38
历下区
山东省济南市
497 历山路商业项目 商办 在建 22,700.00 61,290.00 106,085.00 106,085.00 101,213.14 2,577.25
历下区
山东省济南市
498 山大静园建设项目 住宅 在建 7,220.00 28,489.59 29,218.68 29,218.68 24,825.00 955.77
历下区
山东省济南市 绿地新都会项目居住
499 住宅 在建 39,358.00 111,002.60 154,028.01 6,739.95 147,288.06 105,925.81
市中区 c1
山东省济南市 绿地新都会项目居住
500 住宅 在建 48,459.00 107,494.33 155,361.67 6,889.30 148,472.37 107,507.79
市中区 c2
山东省济南市 绿地新都会项目商业
501 商办 在建 38,047.00 228,282.00 301,266.44 177,281.73 123,984.71 242,888.66
市中区 商务 a1
山东省济南市 绿地南北康项目 B12
502 住宅 竣工 46,860.00 159,324.00 210,325.82 210,325.82 300,789.52
市中区 地块
山东省济南市 绿地南北康项目 B10
503 住宅 在建 44,231.00 150,820.11 194,932.22 194,932.22 293,956.69 1,132.30
市中区 地块
山东省济南市 绿地南北康项目
504 商办 在建 22,439.00 76,292.31 101,737.66 101,737.66 107,811.37 744.23
市中区 B5-1 地块
山东省济南市 绿地南北康项目 A2
505 住宅 在建 18,167.00 63,519.74 82,787.94 82,787.94 122,938.41
市中区 地块
59/312
2022 年半年度报告
山东省济南市
506 绿地国际城 B 地块 住宅 竣工 134,592.00 522,374.44 530,891.79 530,891.79 601,356.13 15,978.47
市中区
山东省济南市 绿地海珀天沅商业项
507 商办 竣工 7,954.00 58,064.29 58,064.29 58,064.29 42,285.00 5,518.54
市中区 目
山东省济南市
508 泺口项目 B-3-1 地块 住宅 在建 80,724.00 175,171.08 216,707.19 216,707.19 162,408.21 10,352.66
天桥区
山东省济南市
509 泺口项目 B-2 地块 住宅 在建 31,978.00 83,142.80 109,755.29 109,755.29 82,854.26 983.54
天桥区
山东省济宁市
510 济宁绿地公馆二期 商业 在建 69,073.00 87,931.10 98,536.20 80,444.93 18,091.27 53,161.37 2,534.60
任城区
山东省济宁市 济宁.绿地柏仕晶舍
511 住宅 竣工 29,551.00 62,057.16 79,070.35 79,070.35 52,900.00 4,061.01
任城区 一期项目
山东省济宁市 济宁.绿地柏仕晶舍
512 住宅 在建 47,605.00 104,731.40 130,701.13 130,701.13 82,000.00 7,037.78
任城区 二期项目
山东省临沂市 绿地城际空间站沂蒙
513 住宅 在建 78,604.02 194,094.19 245,126.62 245,126.62 142,597.42 24,735.50
兰山区 之门项目一期二批次
山东省临沂市 绿地城际空间站沂蒙 新开
514 商办 33,977.98 107,709.68 143,379.78 143,379.78 88,882.47 14,468.32
兰山区 之门项目一期二批次 工
山东省临沂市 临沂城际空间站 B2
515 住宅 在建 42,927.07 136,398.71 166,429.53 40,273.89 126,155.64 86,069.45 251.27
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 B2
516 商办 在建 10,346.63 23,219.09 32,739.71 27,402.77 5,336.94 17,523.48 49.43
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 B4
517 住宅 在建 79,209.30 197,991.01 244,027.84 244,027.84 140,215.79 368.43
兰山区 地块
山东省临沂市 临沂城际空间站 A1
518 商办 在建 33,134.00 105,701.04 152,017.88 152,017.88 71,986.00 229.52
兰山区 地块
山东省青岛市
519 国科小镇一期项目 住宅 在建 275,657.00 453,250.54 608,855.05 380,497.45 228,357.60 440,848.61 10,793.35
城阳区
山东省青岛市
520 国科小镇二期项目 住宅 在建 87,139.00 187,348.85 250,348.85 250,348.85 232,419.84 5,377.85
城阳区
山东省青岛市 西海岸新区城际空间
521 住宅 在建 70,169.71 273,284.26 405,753.89 405,753.89 255,880.36 3,117.70
黄岛区 站项目
山东省青岛市 西海岸新区城际空间
522 商办 在建 40,442.29 157,507.31 157,507.31 157,507.31 43,474.78 695.61
黄岛区 站项目
山东省青岛市 青岛城际空间站二期
523 住宅 在建 30,608.00 76,520.00 106,401.05 106,401.05 57,415.39 304.74
黄岛区 一批次
60/312
2022 年半年度报告
山东省青岛市
524 青岛珠江路项目 住宅 在建 66,550.55 219,616.82 300,146.08 300,146.08 522,800.00 20,137.16
黄岛区
山东省青岛市
525 青岛金蝶软件园 住宅 在建 58,466.00 72,909.97 103,759.34 103,759.34 93,897.14 1,555.67
即墨区
山东省青岛市
526 青岛金蝶软件园 商办 在建 35,488.00 114,998.03 167,592.00 167,592.00 106,102.86 1,757.90
即墨区
山东省青岛市
527 绿地海外滩项目 商办 在建 54,998.00 302,489.00 398,841.10 398,841.10 279,719.78 8,365.48
市北区
山东省泰安市
528 天平湖项目包一地块 住宅 在建 77,651.00 93,181.20 137,856.53 137,856.53 53,367.00 3,047.34
岱岳区
山东省泰安市
529 黄前项目 住宅 在建 81,136.39 89,145.14 123,816.77 84,777.77 39,039.00 71,321.25 1,708.29
岱岳区
山东省泰安市
530 泰安蔚蓝城 住宅 在建 91,325.00 237,445.00 301,184.12 301,184.12 185,658.62 10,431.23
高新区
山东省潍坊市
531 绿地城 A 区 住宅 在建 182,412.00 419,500.00 569,158.97 426,740.97 142,418.00 281,249.32 8,703.84
经济开发区
山东省潍坊市
532 绿地城 B 区 住宅 在建 92,214.00 211,900.00 284,665.40 284,665.40 145,363.03 172.92
经济开发区
山东省潍坊市 绿地新里城项目 A 地
533 住宅 在建 130,153.00 208,240.84 283,108.01 213,982.42 69,125.59 157,141.39 5,682.78
潍城区 块
山东省潍坊市 绿地新里城项目 D 地
534 商办 在建 63,936.00 89,510.40 109,382.97 109,382.97 80,153.72 2,349.37
潍城区 块
山东省潍坊市 绿地新里城项目 C 地
535 住宅 在建 81,210.00 137,868.72 185,840.19 62,557.19 123,283.00 99,660.69 3,926.52
潍城区 块
山东省烟台市
536 烟台绿地德迈珑璟台 住宅 在建 38,478.72 100,408.00 127,390.08 127,390.08 80,550.08 3,818.37
高新区
山东省烟台市
537 烟台绿地德迈珑璟台 商办 在建 24,889.28 72,892.00 97,391.45 97,391.45 54,979.92 2,919.20
高新区
山东省烟台市
538 莱州大都公园里 住宅 在建 48,746.50 120,704.68 163,367.47 163,367.47 53,250.00 1,839.98
莱州市
山东省烟台市
539 绿地龙口悦珑湾 住宅 在建 119,934.00 239,868.00 275,995.50 275,995.50 116,212.20 2.65
龙口市
山东省烟台市
540 大都珑悦 住宅 在建 17,332.00 38,473.84 38,473.84 38,473.84 19,242.19 509.19
龙口市
山东省烟台市
541 大都珑悦 商业 在建 7,306.00 10,343.00 29,342.00 29,342.00 14,757.81 388.34
龙口市
61/312
2022 年半年度报告
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
542 棚户区改造 B 地块项 住宅 在建 93,294.00 138,677.50 138,677.50 138,677.50 69,102.42 3,542.36
龙口市
目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
543 棚户区改造 B 地块项 商业 在建 16,742.00 34,686.43 100,939.18 100,939.18 50,297.58 2,578.38
龙口市
目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
544 棚户区改造 C-1 地块 住宅 在建 41,057.00 74,746.82 74,746.82 74,746.82 35,017.20 3,777.06
龙口市
项目
东莱街道实验路片区
山东省烟台市
545 棚户区改造 C-1 地块 商业 在建 4,828.00 6,881.76 40,520.21 40,520.21 18,982.80 2,047.54
龙口市
项目
山东省烟台市 新开
546 大都玺悦 住宅 64,000.00 158,641.17 158,641.17 158,641.17 108,052.94 5,965.40
龙口市 工
山东省烟台市 新开
547 大都玺悦 商业 22,907.00 20,100.47 78,147.21 78,147.21 13,593.93 2,938.57
龙口市 工
山东省枣庄市
548 现代城 住宅 在建 113,938.00 287,590.95 381,764.57 167,285.83 214,478.74 117,328.51 2,143.12
薛城区
山东省枣庄市
549 公园里 住宅 在建 100,000.00 211,381.27 274,841.88 274,841.88 61,650.82 8,637.87
薛城区
山东省淄博市 山东省淄博市周村区
550 住宅 在建 72,583.36 121,874.20 131,089.90 131,089.90 92,880.97 4,766.06
周村区 申通股权合作项目
山西省大同市 大同南郊绿地璀璨天
551 住宅 在建 94,705.15 292,109.54 355,224.09 91,340.21 263,883.88 154,121.34 3,924.02
平城区 城项目二期
山西省大同市 大同市平城区缤纷汇
552 住宅 竣工 63,179.79 234,669.58 332,194.62 332,194.62 147,878.30 34.59
平城区 项目
山西省太原市
553 太原绿地城项目 住宅 竣工 115,949.44 405,626.56 496,320.09 496,320.09 345,006.54 3,689.01
晋源区
山西省太原市 太原绿地中央广场项
554 办公 在建 33,437.36 322,299.00 404,599.00 292,868.41 111,730.59 455,929.98 1,218.83
万柏林区 目
山西省太原市 太原绿地新里程项目
555 住宅 在建 61,208.03 231,165.00 300,652.00 300,652.00 276,754.52 5,162.59
小店区 5#地块
山西省太原市 太原绿地新里程项目
556 住宅 在建 61,683.22 252,970.00 330,923.00 330,923.00 315,113.16 5,925.51
小店区 4#地块
山西省太原市 太原绿地新里城项目
557 住宅 在建 46,826.86 195,012.00 257,583.04 117,856.70 139,726.34 209,483.75 2,668.02
小店区 2#地块
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2022 年半年度报告
山西省太原市 太原绿地新里城项目
558 商业 在建 22,680.92 13,912.00 18,314.00 18,314.00 15,689.30
小店区 3#地块
山西省太原市
559 盛高日出东山 商业 竣工 31,338.00 14,969.37 31,338.00 31,338.00 13,154.80 835.36
小店区
山西省太原市 太原迎泽半山国际花
560 住宅 在建 224,362.65 163,054.55 174,759.09 27,053.80 147,705.29 105,930.29 255.00
迎泽区 园一期项目
山西省运城市
561 运城城际空间站 DK1 住宅 在建 67,108.00 131,471.00 131,471.00 131,471.00 70,000.00 10,000.00
盐湖区
陕西省宝鸡市
562 绿地康养谷一期项目 住宅 在建 164,765.33 243,548.11 291,572.01 291,572.01 139,555.21 17.00
金台区
陕西省韩城市
563 韩城绿地城 住宅 在建 211,003.00 266,680.51 346,167.06 150,001.05 196,166.01 166,866.31 365.96
新城区
陕西省铜川市
564 铜川绿地城 DK1 项目 商业 在建 112,794.00 225,153.00 254,084.90 247,084.90 7,000.00 189,322.19 9,630.81
铜川新区
陕西省铜川市
565 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 在建 98,446.00 250,496.23 307,608.08 307,608.08 141,200.00 10,111.49
铜川新区
陕西省渭南市 绿地新里城 C 地块
566 商业 在建 17,940.40 23,445.38 29,046.63 29,046.63 45,000.00 1,567.99
富平县 （酒店）项目
陕西省渭南市 绿地新里城 AB 地块
567 住宅 在建 107,910.89 199,871.94 237,262.14 70,259.83 167,002.31 151,437.04 660.12
富平县 （住宅）项目
陕西省渭南市
568 绿地新里城二期项目 住宅 在建 42,482.80 76,017.80 96,820.16 96,820.16 46,000.00 3,007.64
富平县
陕西省西安市
569 清凉云晖 住宅 在建 36,123.07 128,705.48 146,347.86 146,347.86 113,788.00 4,708.57
灞桥区
陕西省西安市
570 清凉灞柳 住宅 在建 56,132.84 146,912.00 146,912.00 76,125.59 70,786.41 135,450.00 2,143.89
灞桥区
陕西省西安市
571 美盛新天地 住宅 在建 8,312.63 41,991.00 41,991.00 41,991.00 41,128.69 977.52
灞桥区
陕西省西安市
572 美盛新天地 商办 在建 16,672.84 84,220.14 129,722.17 129,722.17 127,058.24 1,046.78
灞桥区
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
573 住宅 在建 47,812.52 112,905.98 162,137.65 162,137.65 123,432.89 9,071.00
港务区 住宅一期项目
陕西省西安市 绿地丝路全球文化中
574 住宅 在建 116,872.56 292,182.50 393,186.70 393,186.70 347,083.74 9,030.00
港务区 心住宅项目 DK1
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
575 住宅 在建 120,251.57 300,628.00 400,328.00 400,328.00 328,831.74 21,626.27
港务区 住宅二期项目
63/312
2022 年半年度报告
陕西省西安市 绿地丝路全球贸易港
576 商业 在建 70,853.36 255,701.00 336,676.00 336,676.00 302,664.13 14,491.32
港务区 商业项目
陕西省西安市 绿地全球贸易港 E 地
577 办公 在建 12,638.80 69,300.00 97,380.00 97,380.00 57,498.88 2,701.28
高新区 块项目
陕西省西安市 西安市经开区绿地之 新开
578 住宅 13,787.75 42,592.05 52,658.97 52,658.97 549,929.51 18,315.39
经开区 心住宅项目 工
陕西省西安市
579 骊山花城二期 住宅 在建 68,747.97 92,143.72 93,578.00 6,881.13 86,696.87 77,346.67 187.41
临潼区
陕西省西安市
580 西安香树花城二期 住宅 在建 61,449.42 172,052.00 278,252.00 85,805.42 192,446.58 181,890.88 2,201.41
未央区
陕西省西安市 西咸空港绿地新城二
581 住宅 在建 69,410.00 124,128.00 169,192.00 11,002.84 158,189.16 95,169.63 791.37
西咸新区 期项目
陕西省西安市 西咸空港绿地新城三
582 住宅 在建 39,681.83 67,525.52 88,941.16 88,941.16 61,712.22 1,441.93
西咸新区 期项目
绿地新里公馆地块
陕西省西安市
583 （科统区 210 亩住 住宅 在建 140,466.30 392,951.96 505,412.00 89,351.62 416,060.38 370,635.16 1,088.49
西咸新区
宅）
陕西省西安市 沣东科统区 76.2 亩
584 住宅 在建 50,790.44 142,213.00 183,560.00 51,035.30 132,524.70 130,609.20 899.30
西咸新区 住宅地块
陕西省西安市 中国国际丝路中心
585 商业 在建 106,584.00 511,602.69 698,909.30 558,954.02 139,955.28 433,055.26 2,858.52
西咸新区 DK3 项目
陕西省西安市 中国国际丝路中心大
586 商业 在建 32,258.14 287,095.91 383,350.00 383,350.00 600,000.00 679.83
西咸新区 厦 DK-4 项目
陕西省西安市 沣东新城科统 DK-3
587 商业 在建 20,000.06 18,000.00 22,551.52 22,551.52 13,797.36 822.37
西咸新区 学校项目
陕西省西安市 泾河新城绿地金融谷
588 住宅 在建 115,690.00 289,226.00 393,575.40 393,575.40 293,000.00 15,031.72
西咸新区 项目 A、B 地块
陕西省西安市
589 自贸大厦项目 办公 在建 41,771.97 139,555.60 197,338.60 197,338.60 113,082.84 1,156.04
西咸新区
陕西省西安市 秦汉新城格林小镇
590 住宅 竣工 108,529.42 217,222.06 283,648.23 283,648.23 160,896.44 2,081.61
西咸新区 DK1
陕西省西安市 秦汉新城格林小镇
591 住宅 在建 111,773.24 223,148.62 297,385.38 297,385.38 193,675.12 5,021.88
西咸新区 DK2.1
陕西省西安市 西咸新区空港绿地国
592 商业 在建 55,779.02 176,888.33 251,113.33 251,113.33 180,560.36 1,283.83
西咸新区 际会展中心项目
64/312
2022 年半年度报告
陕西省西安市 西咸空港绿地新城四
593 住宅 在建 59,095.98 118,192.00 163,202.00 163,202.00 94,935.73 5,256.24
西咸新区 期
陕西省西安市 西咸空港绿地新城五
594 住宅 在建 63,208.11 126,408.00 175,646.00 175,646.00 97,942.00 4,658.48
西咸新区 期
陕西省西安市 西咸空港绿地新城六
595 住宅 在建 58,217.19 116,434.00 161,437.00 161,437.00 81,321.25 4,206.12
西咸新区 期
陕西省西安市 绿地能源国际金融中
596 住宅 在建 62,227.43 218,526.00 317,753.87 317,753.87 236,932.28 7,654.33
西咸新区 心配套项目
陕西省西安市 绿地能源国际金融中
597 办公 在建 21,134.57 190,215.00 248,697.71 248,697.71 200,000.00 4,191.38
西咸新区 心项目
陕西省西安市 泾河新城绿地智创金
598 商业 在建 62,923.00 176,184.40 262,867.24 262,867.24 146,000.00 6,446.26
西咸新区 融谷项目 C、D 地块
陕西省西安市 沣东新城文商 DK2 项
599 住宅 在建 129,211.47 322,955.90 414,854.15 414,854.15 300,008.14 875.05
西咸新区 目
陕西省西安市 沣东新城文商 DK1 项
600 商业 在建 91,989.47 229,973.10 313,863.37 313,863.37 230,000.00 108.48
西咸新区 目
陕西省西安市 西安绿地空港国际会
601 商业 竣工 101,287.44 56,900.00 77,228.73 77,228.73 78,346.88
西咸新区 展中心
陕西省西安市
602 九号观邸（DK8） 住宅 在建 1,824.98 16,735.07 18,512.00 18,512.00 12,961.53 25.00
雁塔区
陕西省西安市
603 清凉山樾 住宅 在建 46,069.33 129,065.85 175,664.64 175,664.64 212,963.00 19,616.00
雁塔区
陕西省西安市
604 绿地城（DK1） 住宅 在建 81,066.67 199,211.00 264,527.15 166,494.00 98,033.15 176,952.82
长安区
陕西省咸阳市 咸阳绿地高铁新城一
605 住宅 在建 186,705.68 425,215.76 548,098.19 366,241.21 181,856.98 361,400.00 13,564.70
秦都区 期
陕西省咸阳市 咸阳绿地高铁新城二
606 住宅 在建 180,487.45 482,113.45 615,497.91 615,497.91 324,900.00 16,597.34
秦都区 期项目
咸阳市文体功能区绿
陕西省咸阳市
607 地高铁新城酒店群项 商业 在建 97,069.75 127,612.32 167,024.43 167,024.43 120,400.00 26,398.45
秦都区
目
陕西省咸阳市 绿地杨凌城际空间站
608 住宅 在建 223,172.52 480,699.59 595,363.32 133,129.89 462,233.43 276,462.43 73,896.70
杨凌示范区 AB 地块项目
陕西省咸阳市
609 杨凌教育地块 商业 在建 57,632.78 68,316.86 71,719.22 71,719.22 113,619.89 3,182.73
杨凌示范区
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2022 年半年度报告
陕西省咸阳市 绿地世界城 I 地块项
610 住宅 在建 99,655.78 237,472.54 289,918.51 289,918.51 127,437.93 1,894.40
杨凌示范区 目
陕西省咸阳市 绿地世界城 EFH 地块
611 商业 在建 82,666.96 120,743.09 152,437.08 152,437.08 66,013.10
杨凌示范区 项目
陕西省延安市
612 山水天城 住宅 在建 287,896.60 287,896.60 332,377.64 254,430.20 77,947.44 255,542.88
宝塔区
上海绿地北郊商务广
613 上海市宝山区 商办 在建 126,173.60 138,791.00 207,875.74 59,506.60 148,369.14 190,000.00 3,957.39
场项目
桃浦社区 H1-1b 地块
614 上海市宝山区 住宅 在建 29,388.00 44,669.76 61,273.09 61,273.09 82,338.00 10,009.69
租赁住宅项目
615 上海市崇明区 绿地曼哈顿 商办 在建 203,886.22 411,701.21 521,806.47 203,438.90 318,367.57 438,438.40 1,280.17
奉贤海湾镇 16-01 地
616 上海市奉贤区 商业 在建 51,544.20 77,316.30 93,681.00 93,681.00 100,507.42
块商业项目
617 上海市奉贤区 远东路商办 商办 在建 35,559.00 124,456.50 184,556.00 184,556.00 188,400.00 6,763.24
618 上海市奉贤区 奉贤南桥解放路商办 商办 在建 48,179.90 144,539.70 180,113.91 180,113.91 176,667.36 8,526.08
619 上海市奉贤区 奉贤金海路商业 商办 在建 52,120.10 130,297.93 164,554.81 164,554.81 152,554.06 4,938.79
620 上海市嘉定区 嘉定 F13 项目 办公 在建 36,846.30 115,319.60 166,450.30 166,450.30 160,000.00 2,216.68
上海市浦东新
621 浦东张江项目 商办 在建 53,488.45 96,279.14 143,881.11 139,413.44 4,467.67 160,688.22 21,851.65
区
上海市浦东新 浦东大道 1550 号地
622 商办 竣工 37,403.90 97,623.63 130,369.27 130,369.27 460,000.00
区 块项目
上海市浦东新
623 海富城市花园 住宅 在建 258,225.20 514,485.00 642,400.00 57,060.00 585,340.00 514,485.00 26,419.87
区
624 上海市青浦区 青浦超高层 商业 在建 52,819.14 189,913.30 282,645.00 129,539.85 153,105.15 339,286.81 25,480.00
625 上海市青浦区 绿地市西科技园项目 商办 在建 113,471.80 439,762.84 219,705.12 219,705.12 1,030,000.00
626 上海市杨浦区 定海街道 153 街坊 商业 在建 5,172.80 12,932.00 23,659.63 23,659.63 49,830.00
四川省成都市
627 观云境 住宅 在建 50,148.63 120,097.45 163,117.29 163,117.29 157,384.34 7,793.82
崇州市
四川省成都市
628 都江堰 802 亩项目 住宅 在建 534,792.90 352,246.40 427,050.37 276,565.73 150,484.64 537,247.83 22,799.01
都江堰市
四川省成都市
629 绿地中心 住宅 在建 294,408.97 1,305,190.86 2,041,584.67 717,365.86 1,324,218.81 1,499,988.67 14,356.36
锦江区
四川省成都市
630 国际花都 4#地块 办公 竣工 13,241.99 50,516.67 73,422.15 73,422.15 32,702.86 992.38
郫都区
四川省成都市
631 新里城 住宅 竣工 196,608.02 508,006.69 716,280.12 716,280.12 686,311.32 8,657.25
青羊区
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2022 年半年度报告
四川省成都市
632 双流空港项目 办公 在建 70,868.88 181,716.62 239,173.48 203,494.08 35,679.40 165,717.49 2,638.46
双流区
四川省成都市
633 光华壹品院 住宅 在建 15,698.35 28,255.68 40,741.04 40,741.04 48,470.34 6,623.38
温江区
四川省成都市
634 锦都小区 商办 在建 39,877.93 146,255.16 324,909.57 266,102.61 58,806.96 427,162.42 3,660.95
武侯区
四川省成都市
635 绿地城 商业 在建 71,721.43 430,320.00 610,564.55 610,564.55 380,000.00 5,281.93
新都区
四川省成都市
636 大都保峰玖著一期 商办 竣工 5,066.12 23,024.08 23,024.08 23,024.08 11,125.37 137.46
新都区
四川省成都市
637 大都保峰玖著二期 住宅 竣工 20,546.73 73,495.93 75,527.54 75,527.54 38,567.15 3,092.13
新都区
四川省成都市
638 大都保峰玖著二期 办公 竣工 6,090.87 25,801.96 25,801.96 25,801.96 11,432.85 916.63
新都区
四川省成都市
639 大都观香岸 住宅 在建 24,137.81 50,999.02 52,100.80 52,100.80 49,272.15 3,586.76
新都区
四川省成都市
640 大都观香岸 商业 在建 24,850.94 22,200.99 53,640.07 53,640.07 50,727.85 3,692.72
新都区
四川省达州市
641 达州健康生态城 住宅 在建 249,247.20 697,891.18 939,438.20 675,634.73 263,803.47 455,684.32 16,765.08
通川区
四川省达州市
642 达州绿地外滩名门 住宅 在建 71,953.32 201,469.30 271,666.94 271,666.94 136,000.00 7,031.37
通川区
四川省德阳市
643 德阳项目 住宅 在建 211,075.79 383,382.54 460,842.37 178,318.19 282,524.18 361,550.00 29,866.23
旌阳区
四川省德阳市 德阳项目（新）智慧
644 住宅 在建 165,327.26 413,071.93 519,106.96 519,106.96 270,577.57
旌阳区 公园城
四川省泸州市
645 泸州健康科技城项目 住宅 在建 457,370.34 1,154,539.58 1,544,513.87 1,247,576.65 296,937.22 732,670.00 18,045.00
纳溪区
四川省眉山市
646 锦绣之城 住宅 在建 110,089.90 375,549.10 375,549.10 375,549.10 282,517.00 24,254.00
仁寿县
四川省南充市
647 绿地凤垭国际城 住宅 在建 504,626.00 572,903.01 799,024.35 345,589.13 453,435.22 370,883.20 22,902.05
嘉陵区
四川省南充市 南充顺庆区绿地城项
648 办公 在建 273,733.00 876,201.46 1,200,442.25 255,907.08 944,535.17 504,918.10 5,243.21
顺庆区 目
四川省遂宁市
649 遂宁文创项目 住宅 在建 193,953.13 505,295.86 629,148.85 398,495.77 230,653.08 405,102.00 52,524.37
船山区
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2022 年半年度报告
四川省宜宾市
650 宜宾城际空间站二期 住宅 在建 165,791.00 482,389.00 717,668.00 717,668.00 388,019.36 27,192.25
叙州区
四川省宜宾市 宜宾城际空间站二期
651 住宅 在建 86,722.00 206,190.00 352,633.50 352,633.50 182,055.77 3,470.81
叙州区 二批次
四川省宜宾市 宜宾城际空间站二期
652 商办 在建 53,916.00 107,832.00 176,622.00 176,622.00 91,185.48 1,738.41
叙州区 二批次
四川省宜宾市
653 宜宾城际空间站 住宅 在建 406,411.00 926,160.00 1,302,750.10 598,705.31 704,044.79 626,920.02 28,070.92
叙州区
四川省自贡市
654 自贡绿地跨贸港 住宅 在建 179,228.52 461,177.20 478,452.49 478,452.49 327,557.26 36,366.33
高新区
四川省自贡市
655 自贡绿地跨贸港 商办 在建 45,058.67 100,546.25 152,026.09 152,026.09 72,442.74 7,928.62
高新区
天津市北辰王庄一二
656 天津市北辰区 住宅 在建 72,076.30 115,396.00 158,335.00 158,335.00 259,111.60 8,749.84
号地住宅、商服项目
天津市北辰区栖凤小
657 天津市北辰区 商业 在建 56,238.30 101,471.82 160,841.68 160,841.68 151,400.00 2.14
镇项目
天津北辰克尔伦住宅
658 天津市北辰区 住宅 在建 79,213.70 112,254.00 165,154.00 165,154.00 238,000.00 11,704.44
项目
天津贸易港 3 号地块
659 天津市北辰区 商业 在建 74,243.30 185,604.75 215,114.75 215,114.75 189,000.00 1.91
项目
660 天津市蓟州区 百年中国项目 商办 竣工 129,880.50 51,058.21 51,331.78 51,331.78 39,137.23 61.98
天津盘龙谷文化城一
661 天津市蓟州区 商业 在建 268,681.80 73,570.94 97,308.00 2,266.06 95,041.94 117,316.50 381.55
期项目
662 天津市静海区 璧龙湾股权收购项目 住宅 在建 150,543.00 160,669.69 193,060.69 127,525.56 65,535.13 166,795.48 3,580.64
663 天津市西青区 格调松间北里 商业 竣工 8,316.50 12,475.35 12,475.35 12,475.35 13,931.50 52.39
新疆乌鲁木齐
664 乌鲁木齐绿地中心 办公 在建 50,136.61 376,023.48 460,322.07 260,490.09 199,831.98 448,185.32 1,847.53
市水磨沟区
新疆乌鲁木齐 乌鲁木齐县南旅基地
665 住宅 在建 108,341.82 113,706.78 123,621.98 123,621.98 77,758.58 142.02
市乌鲁木齐县 项目
新疆乌鲁木齐
666 乌鲁木齐绿地城二期 住宅 在建 133,996.63 375,153.25 470,433.09 470,433.09 325,040.83 11,188.16
市新市区
667 英国伦敦市 伦敦之巅 住宅 在建 3,700.00 100,460.00 105,340.00 105,340.00 694,540.62
668 英国伦敦市 兰姆公馆 住宅 在建 31,363.14 86,900.30 98,722.10 50,743.00 47,979.10 530,204.81
云南省昆明市 昆明绿地悦湖天境一
669 住宅 在建 101,619.14 216,224.48 305,927.27 152,704.63 153,222.64 221,178.80 15,289.18
呈贡区 期 14 号地块
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2022 年半年度报告
云南省昆明市
滇池国际健康示范城
670 滇池旅游度假 住宅 在建 202,939.21 453,276.46 583,278.43 46,692.11 536,586.32 508,926.26 14,475.65
一期
区
云南省昆明市
滇池国际健康示范城
671 滇池旅游度假 商办 在建 188,110.36 407,991.07 540,658.02 250,297.73 290,360.29 471,738.79 13,417.91
一期
区
云南省昆明市
672 滇池旅游度假 山海里 住宅 在建 121,401.00 208,062.52 286,236.00 286,236.00 138,822.05 2,804.93
区
云南省昆明市
滇池国际健康示范城
673 滇池旅游度假 住宅 在建 322,777.98 377,382.26 533,625.07 533,625.07 439,190.93 37.10
二期
区
云南省昆明市 昆明绿地中央公园广
674 住宅 在建 73,879.44 299,733.45 418,161.18 178,963.82 239,197.36 391,437.23 11,250.00
官渡区 场一期
云南省昆明市 昆明绿地中央公园广
675 商办 在建 32,855.30 142,568.66 284,283.73 116,756.43 167,527.30 174,078.01 4,308.00
官渡区 场一期
云南省昆明市
676 昆明绿地中心 商办 在建 34,544.93 414,540.00 553,047.00 553,047.00 811,277.00 812.00
官渡区
云南省昆明市 昆明绿地古滇云境健
677 住宅 在建 177,622.95 185,452.00 268,797.00 268,797.00 193,930.00 1,968.00
晋宁区 康城一期
云南省昆明市 昆明绿地古滇云境健
678 商业 在建 14,246.00 16,700.00 16,700.00 16,700.00 18,370.00 2,018.00
晋宁区 康城一期
云南省昆明市 昆明雅欣金产项目-
679 住宅 在建 48,504.32 155,367.96 208,575.67 208,575.67 248,140.43 6,036.07
西山区 雅云花园
云南省昆明市 昆明雅欣金产项目-
680 商业 在建 19,939.50 119,636.70 153,120.54 153,120.54 181,864.05 1,509.02
西山区 雅景中心
浙江省杭州市 杭州富阳富春桂花路
681 住宅 在建 44,396.01 119,834.64 119,834.64 119,834.64 236,244.16 13,146.52
富阳区 站项目 70-1 地块
浙江省杭州市 杭州富阳富春桂花路
682 商办 在建 22,901.00 61,814.85 61,814.85 61,814.85 121,862.91 8,764.35
富阳区 站项目 70-1 地块
浙江省杭州市
683 青山湖站商住项目 住宅 在建 87,985.41 175,970.82 278,929.87 141,272.20 137,657.67 255,006.86 8,841.46
临安区
浙江省杭州市
684 青山湖站商住项目 商业 在建 29,464.59 58,929.18 87,000.60 87,000.60 84,587.30 2,792.04
临安区
浙江省杭州市
685 杭州余杭崇贤项目 住宅 在建 39,048.10 98,007.82 143,308.68 143,308.68 183,208.02 5,518.79
临平区
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2022 年半年度报告
浙江省杭州市
686 杭州余杭崇贤项目 商办 在建 21,025.90 40,162.38 58,726.11 58,726.11 75,076.36 2,261.52
临平区
浙江省杭州市
687 华家池商办 商办 竣工 26,768.00 147,166.63 295,683.34 295,683.34 449,999.00 11,633.00
上城区
浙江省杭州市
688 萧山步行街 商办 竣工 33,965.00 50,581.00 129,326.32 129,326.32 167,199.00 537.96
萧山区
浙江省杭州市
689 凤玺云著府 住宅 在建 28,866.00 61,989.05 61,989.05 61,989.05 214,255.52 4,114.00
余杭区
湖州长东片区
浙江省湖州市
690 SB-04-01-04-2C、D 住宅 在建 73,386.06 227,339.55 379,605.85 379,605.85 214,030.00 7,564.13
吴兴区
地块
湖州长东片区
浙江省湖州市
691 SB-04-01-04-2C、D 商业 在建 39,549.94 122,520.07 123,340.80 123,340.80 26,833.00 1,126.67
吴兴区
地块
浙江省湖州市 湖州 83 号地块合作
692 住宅 竣工 77,845.49 100,816.95 170,177.16 170,177.16 106,476.00 477.41
吴兴区 项目
浙江省湖州市 湖州 83 号地块合作
693 商业 在建 12,328.91 15,967.06 21,216.00 21,216.00 29,063.00 75.61
吴兴区 项目
浙江省嘉兴市
694 澜山雅苑 住宅 在建 69,638.60 109,863.52 145,742.52 92,289.70 53,452.82 115,251.55
海盐县
浙江省嘉兴市
695 澜山雅苑 商业 在建 19,183.40 30,264.20 39,387.67 39,387.67 31,748.45
海盐县
浙江省嘉兴市
696 嘉兴湘家荡收购项目 住宅 在建 254,515.60 495,401.20 683,418.61 389,743.44 293,675.17 576,060.06 27,212.54
南湖区
浙江省嘉兴市 嘉兴湘家荡收购项目
697 商业 在建 68,788.30 85,297.49 106,462.98 66,355.04 40,107.94 131,583.12 12,675.99
南湖区 酒店
浙江省嘉兴市 嘉兴绿地智谷公寓项
698 住宅 竣工 58,628.69 152,359.70 204,101.44 204,101.44 134,222.68 448.70
桐乡市 目
浙江省嘉兴市 嘉兴绿地智谷公寓项
699 商办 竣工 24,767.36 64,363.49 86,221.49 86,221.49 56,701.60 189.55
桐乡市 目
浙江省嘉兴市
700 云栖绿庭 住宅 在建 41,245.81 104,738.38 169,535.39 169,535.39 124,657.38 10,273.66
桐乡市
浙江省嘉兴市
701 云栖绿庭 商业 在建 15,662.95 39,774.04 39,774.04 39,774.04 29,245.39 2,410.26
桐乡市
浙江省金华市
702 黉门里二号院 住宅 在建 66,547.00 99,562.00 125,387.00 88,589.68 36,797.32 115,000.00 3,589.86
东阳市
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2022 年半年度报告
浙江省金华市
703 黉门里三期住宅项目 住宅 在建 12,842.00 11,609.34 21,334.88 21,334.88 26,443.00 1,139.98
东阳市
浙江省金华市 义乌绿地朝阳门 A 地
704 商业 在建 70,711.66 137,826.96 259,148.54 227,534.11 31,614.43 456,077.83 11,000.01
义乌市 块
浙江省金华市
705 翰林府&翰文府 住宅 在建 7,944.78 45,896.19 45,896.19 45,896.19 92,832.89 6,344.07
义乌市
浙江省宁波市 杭州湾项目一期甬新
706 住宅 在建 266,523.11 542,832.96 765,586.12 115,885.87 649,700.25 462,307.44 17,314.26
杭州湾新区 地块
浙江省宁波市 杭州湾项目一期甬新
707 商办 在建 121,882.88 312,786.59 480,528.88 271,680.97 208,847.91 304,561.00 7,302.97
杭州湾新区 地块
浙江省宁波市 杭州湾新区康乐宜居
708 住宅 在建 775,808.34 1,427,690.80 2,002,768.55 1,349,653.04 653,115.51 1,348,320.53 59,810.60
杭州湾新区 区块
浙江省宁波市 杭州湾新区康乐宜居
709 商办 在建 268,423.66 441,052.29 641,007.46 641,007.46 554,352.35 8,042.25
杭州湾新区 区块
浙江省宁波市 杭州湾新区南部新城
710 住宅 在建 73,359.39 157,996.40 215,204.28 215,204.28 158,016.30 6,945.38
杭州湾新区 文创宜居区块
浙江省宁波市 杭州湾新区南部新城
711 商业 在建 9,469.61 20,395.00 32,210.66 32,210.66 21,027.59 924.24
杭州湾新区 文创宜居区块
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
712 新城双创南 249 亩项 住宅 在建 29,448.00 52,958.40 73,916.57 73,916.57 49,192.34 100.00
杭州湾新区
目
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
713 新城双创南 249 亩项 商业 在建 49,398.00 72,717.77 72,717.77 72,717.77 101,410.00 7,954.52
杭州湾新区
目
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
714 新城创智北 251 亩项 住宅 在建 108,182.10 207,204.00 281,332.31 281,332.31 202,101.30 644.15
杭州湾新区
目
宁波杭州湾新区滨海
浙江省宁波市
715 新城创智北 251 亩项 商业 在建 31,435.90 60,210.00 82,390.40 82,390.40 59,186.97
杭州湾新区
目
浙江省宁波市
716 宁波人民路项目 商办 在建 36,800.00 282,510.50 406,953.31 177,718.82 229,234.49 600,190.00 20,071.17
江北区
浙江省宁波市
717 北门户 商办 在建 109,350.00 197,552.60 256,571.73 100,939.53 155,632.20 182,439.00 9,200.48
江北区
浙江省宁波市
718 临山项目 住宅 在建 87,695.85 140,313.36 199,621.29 199,621.29 110,361.52 5,305.42
余姚市
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2022 年半年度报告
浙江省宁波市
719 临山项目 商业 在建 14,736.15 23,577.84 33,885.27 33,885.27 18,733.62 900.58
余姚市
浙江省宁波市
720 余姚南雷南项目 住宅 竣工 105,798.86 209,530.57 296,970.36 296,970.36 185,074.12 17,847.32
余姚市
浙江省宁波市
721 余姚南雷南项目 商办 在建 65,908.94 131,964.36 179,224.37 179,224.37 168,563.72 6,726.10
余姚市
浙江省衢州市 新开
722 衢江项目 住宅 70,000.00 112,000.00 112,000.00 112,000.00 249,537.00 6,837.23
衢江区 工
浙江省绍兴市 绍兴嵊州绿地四季印
723 住宅 在建 119,963.00 239,828.01 318,034.22 132,575.81 185,458.41 170,316.00 4,104.00
嵊州市 象
浙江省绍兴市
724 镜湖壹号院 住宅 在建 122,854.00 259,754.00 354,957.00 78,757.00 276,200.00 637,797.00 12,669.00
越城区
浙江省台州市
725 德加公馆项目 住宅 竣工 112,112.00 257,857.60 347,268.65 347,268.65 378,000.00 33,944.86
椒江区
浙江省温州市 浙江温州市半岛起步
726 住宅 在建 98,720.65 253,758.55 297,358.55 297,358.55 427,063.12 17,219.73
半岛起步区 区项目
浙江省温州市 浙江温州市半岛起步
727 商办 在建 30,027.85 42,512.42 42,512.42 42,512.42 61,055.88 2,461.85
半岛起步区 区项目
浙江省舟山市
728 芸麓大观 14# 住宅 竣工 38,085.79 94,384.55 131,203.27 131,203.27 183,511.00 3,192.00
定海区
浙江省舟山市
729 微风之晨苑 住宅 在建 41,484.73 86,110.79 113,654.00 113,654.00 161,838.00 10,426.00
定海区
浙江省舟山市
730 山海大观 住宅 在建 139,831.00 320,060.00 436,418.00 139,761.00 296,657.00 447,486.00 24,533.68
普陀区
浙江省舟山市
731 山海大观 商业 在建 6,168.00 14,112.00 14,112.00 4,571.00 9,541.00 15,492.22 793.32
普陀区
重庆市大渡口
732 绿地城 住宅 在建 221,234.00 553,044.98 724,699.05 22,833.06 701,865.99 328,720.12 7,587.23
区
重庆市大渡口
733 听江左岸 住宅 在建 194,769.00 415,532.00 584,630.09 439,504.00 145,126.09 315,884.03 12,362.74
区
734 重庆市大足区 绿地海棠湾 住宅 在建 127,216.00 384,451.05 461,370.30 123,602.23 337,768.07 171,869.17 7,267.04
735 重庆市涪陵区 绿地海域 住宅 在建 73,791.38 181,092.04 248,215.66 37,563.21 210,652.45 104,743.66 20.58
736 重庆市涪陵区 绿地澜屿 住宅 在建 120,848.61 399,694.42 455,500.61 30,891.70 424,608.91 210,714.50 226.61
737 重庆市涪陵区 涪陵城际空间站 住宅 在建 390,925.42 761,738.71 1,024,773.79 852,287.46 172,486.33 529,472.78 9,604.38
738 重庆市涪陵区 涪陵秋月门项目 住宅 在建 21,434.07 64,302.21 106,248.33 87,838.55 18,409.78 52,000.00 4,367.98
72/312
2022 年半年度报告
739 重庆市江北区 绿地海外滩 住宅 在建 169,152.00 452,430.94 629,186.97 41,604.50 587,582.47 449,899.10 3,751.38
重庆市九龙坡
740 绿地重庆城际空间站 住宅 在建 183,922.00 402,826.64 558,637.36 558,637.36 530,000.00 15,312.33
区
重庆市两江新
741 绿地保税中心 住宅 在建 174,899.24 690,330.61 1,010,469.52 184,797.93 825,671.59 692,472.68 3,208.91
区
重庆市两江新
742 绿地保税中心 商业 在建 37,118.77 157,741.39 176,906.60 16,300.66 160,605.94 146,963.09 2,079.38
区
743 重庆市万州区 重庆万州项目 住宅 在建 659,768.00 1,489,287.64 2,076,713.64 1,311,231.32 765,482.32 1,062,656.13 26,490.48
744 重庆市万州区 重庆万州项目 商业 竣工 82,746.00 53,400.00 70,286.02 70,286.02 29,730.80 1,613.55
合计 78,701,028.35 171,912,544.10 221,355,058.62 142,806,825.99 77,905,096.51
注:上表按项目主要业态列示了公司合并范围内主要在建项目。
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2022 年半年度报告
3.报告期内房地产销售情况
可供出售面积 已售（含已预售） 结转面积 结转收入金额 报告期末待结转
序号 地区 项目 经营业态
（平方米） 面积（平方米） （平方米） （万元） 面积（平方米）
1 安徽省安庆市经开区 安庆市经开区新里城项目 住宅 676,849.00 487,236.85 54,356.27 37,311.88 432,880.58
2 安徽省安庆市宜秀区 东方印项目 住宅 381,544.42 277,570.13 41,109.68
3 安徽省安庆市宜秀区 东方印项目 商业 67,554.26 14,684.76 5,404.27
4 安徽省安庆市迎江区 安庆市迎江世纪城项目 商办 314,964.85 211,268.53 124,154.65
5 安徽省蚌埠市蚌山区 绿地中央广场 商办 226,275.52 178,940.06 4,526.06 3,470.13 89,092.03
6 安徽省蚌埠市高新区 绿地迎宾城 商业 38,825.11 32,548.87 16,580.37
7 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区 2017-263 号地块 住宅 311,934.20 301,443.08 125,108.88 104,752.14 71,940.36
8 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块 住宅 445,381.23 359,289.72 8,942.73 6,552.85 61,010.14
9 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块 商办 57,269.01 38,133.40 3,023.71 3,729.78 30,905.94
10 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区城际空间站 2018-65 号地块 住宅 379,259.66 322,340.92 322,340.92
11 安徽省亳州市谯城区 亳州市谯城区 2018-64 号地块 住宅 14,386.81 5,276.90 5,276.90
12 安徽省池州市贵池区 池州市经开区 2018-01 号/02 号地块 住宅 266,369.92 245,977.40 69,486.78
13 安徽省池州市贵池区 池州市经开区 2018-01 号/02 号地块 商业 26,416.18 13,812.81 13,812.81
14 安徽省池州市贵池区 池州经开绿地城一期二批次 住宅 269,279.88 248,455.76 75,877.58 37,659.86 105,022.10
15 安徽省池州市贵池区 池州经开绿地城一期二批次 商办 98,656.93 53,325.92 53,053.97
16 安徽省合肥市包河区 绿地中心 商办 257,142.06 236,926.52 6,527.00 6,151.68 106,935.28
17 安徽省合肥市包河区 鼎汇中心 商办 437,002.69 403,337.49 306,867.16
18 安徽省合肥市肥西县 新都会 商办 222,720.19 189,483.00 102,347.78
19 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公馆项目 住宅 157,774.42 146,165.74 51,679.32
20 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公馆项目 商办 15,437.37 15,401.71 15,401.71
21 安徽省合肥市新站区 新站区新里柏仕公园项目 住宅 110,828.83 103,876.82 24,381.04
22 安徽省合肥市新站区 新站区新里徽悦公馆项目 住宅 156,786.49 149,432.44 149,432.44
23 安徽省合肥市新站区 陶冲湖别院 商业 123,191.00 98,345.00 53,276.79
24 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区淮海绿地 21 城 住宅 687,322.57 641,035.58 1,764.50 1,859.65 483,625.05
25 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区淮海绿地 21 城 商业 58,506.45 40,819.90 40,819.90
26 安徽省淮北市杜集区 淮北市杜集区绿地城(春晖苑) 住宅 169,400.00 10,214.26 10,214.26
27 安徽省六安市金安区 六安未来城 住宅 361,009.08 171,685.73 171,685.73
28 安徽省六安市金安区 六安未来城 商业 30,081.47 1,189.39 1,189.39
29 安徽省芜湖市镜湖区 绿地芜湖镜湖世纪城 商办 432,373.86 133,551.34 47,603.37
30 安徽省芜湖市湾沚区 绿地花都印象 住宅 168,787.47 157,236.82 2,747.76 1,324.86 64,057.18
31 安徽省宿州市埇桥区 宿州城际空间站项目 住宅 1,520,931.84 1,109,258.72 93,485.81 50,529.68 349,824.92
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2022 年半年度报告
32 安徽省宿州市埇桥区 宿州城际空间站项目 商办 168,154.65 86,139.78 51,188.66
33 安徽省宣城市广德市 广德城际空间站绿地城 住宅 399,516.81 364,162.67 74,696.51 49,807.34 127,854.59
34 安徽省宣城市广德市 广德城际空间站绿地城 商办 128,177.39 25,151.72 677.90 738.56 23,339.41
35 澳大利亚悉尼市 悉尼拉克兰河（NBH）项目 住宅 63,417.40 36,786.80 10,101.00 34,070.81 881.80
36 澳大利亚悉尼市 悉尼绿地中心项目 住宅 54,397.20 54,017.01 324.00 3,035.52 15,916.01
37 澳大利亚悉尼市 悉尼 Erskinville 项目 住宅 44,000.00 37,097.00 529.00 2,798.95 7,857.00
38 北京市昌平区 昌平绿地中央广场 商办 191,754.24 97,971.12 4,631.31 7,349.24 9,346.50
大兴区北臧村生物医药基地
39 北京市大兴区 商办 137,570.53 169.34 169.34
DX00-0501-0009 地块项目
40 北京市大兴区 大兴区黄村镇 4、5、6 街村 6001 地块 住宅 96,484.31 83,357.64 27,544.66 140,709.90 1,769.53
41 北京市大兴区 大兴区黄村镇 4、5、6 街村 6001 地块 商业 17,506.00 12,400.49 6,860.75 4,706.06 3,138.67
大兴区北臧村生物医药基地
42 北京市大兴区 DX00-0502-0013 地块 F3 其他类多功能用地 商办 179,884.08 13,287.42 13,287.42
项目
43 北京市房山区 房山拱辰项目 商办 136,746.28 105,375.31 8,556.48 7,518.08 25,016.36
44 北京市房山区 房山大学城 商办 245,599.92 180,002.96 9,462.23 9,332.84 46,746.59
45 北京市海淀区 海淀区绿地中央广场 商办 229,281.47 220,377.98 6,572.30 12,787.10 30,549.30
46 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商办 114,040.32 23,352.77 6,116.68 6,837.26 5,589.72
47 北京市石景山区 创融中心 商办 202,578.04 200,709.72 26,826.01 8,938.20 12,337.85
48 福建省泉州市南安市 绿地鹭城芦项目一期 住宅 442,303.77 103,740.35 103,740.35
49 甘肃省兰州市兰州新区 兰州新区会展中心首期项目（住宅项目） 住宅 428,197.59 361,442.28 361,442.28
50 甘肃省兰州市兰州新区 绿地智慧金融城 住宅 2,357,368.99 2,333,786.94 206,248.03 97,581.93 913,048.46
51 甘肃省兰州市西固区 兰州市西固区贸易港项目（商住用地） 住宅 139,695.00 41,945.76 41,945.76
52 广东省佛山市禅城区 禅城绿地金融中心 商办 259,908.88 227,924.00 129,580.62
53 广东省佛山市禅城区 绿地未来城 商业 662,663.03 397,172.87 103,378.20
54 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 住宅 437,694.70 102,955.37 16,018.25
55 广东省佛山市高明区 金谷塱花园 A、B、C 区 商业 36,808.30
56 广东省佛山市高明区 绿地熙江广场 住宅 82,552.00 82,552.00 20,321.63 22,102.63 34,527.09
57 广东省佛山市高明区 绿地熙江广场 商办 122,543.36 40,566.00 40,566.00
58 广东省佛山市南海区 金域中央 商办 468,031.21 351,996.37 2,575.91
59 广东省佛山市顺德区 顺德绿地中心 商办 172,919.76 170,663.32 34,527.77
60 广东省广州市白云区 太和项目 住宅 106,909.63 85,459.71 53,182.24
61 广东省广州市花都区 绿地空港国际中心 商办 718,395.10 718,395.10 166,781.99
62 广东省广州市黄埔区 广州绿地城-翡冷翠 住宅 214,043.00 213,978.00 22,272.36
63 广东省广州市黄埔区 广州绿地城-翡冷翠 商业 55,834.00 55,834.00 53,941.19
75/312
2022 年半年度报告
64 广东省广州市黄埔区 广州绿地城-满庭芳 商业 128,811.71 127,609.49 16.61 17.56 42,649.88
65 广东省广州市黄埔区 绿地杉禾田晶舍 住宅 121,496.16 104,502.50 104,502.50
66 广东省广州市天河区 金融城绿地中心 办公 85,030.55 61,335.32 10,704.39
67 广东省广州市增城区 绿地珑玥府 住宅 153,832.95 70,620.50 43,146.83
68 广东省江门市鹤山区 绿地公园城 住宅 265,827.02 265,827.02 5,968.19 4,937.12 41,002.71
69 广东省江门市鹤山市 绿地美好花园 住宅 340,950.01 90,350.02 90,350.02
70 广东省揭阳市榕城区 揭阳绿地国际空港城 住宅 653,668.00 137,718.00 137,718.00
71 广东省揭阳市榕城区 揭阳绿地国际空港城 商办 312,194.92 14,270.45 14,270.45
72 广东省茂名市电白区 茂名四季印象 住宅 298,898.29 201,220.55 2,525.23 1,045.87 13,212.43
73 广东省茂名市电白区 茂名四季印象 商办 60,348.57 36,122.90 21,940.55 13,658.34 12,257.28
74 广东省清远市清城区 绿地广清国际中心 住宅 504,846.91 119,376.42 25,226.30 16,672.87 38,752.16
75 广东省清远市清城区 绿地广清国际中心 商办 174,381.09 11,607.98
76 广东省汕头市濠江区 汕头绿地中心 商办 149,295.89 59,229.75 2,935.08 955.96 19,335.45
77 广东省深圳市光明区 深圳东周项目 住宅 96,908.38 38,122.73 38,122.73
78 广东省深圳市光明区 深圳东周项目 商办 83,614.32
79 广东省深圳市深汕特别合作区 深汕绿地商务中心 商办 158,139.60 49,640.59 1,001.48 900.32 30,935.74
80 广东省阳江市江城区 阳江绿地中心 住宅 599,112.47 311,289.09 120,503.79
81 广东省阳江市江城区 阳江绿地中心 商办 264,414.08 17,446.86 15,715.68
82 广东省湛江市坡头区 绿地新里海玥 住宅 306,411.37 134,174.72 1,513.92 1,394.92 84,407.59
83 广东省肇庆市高要区 肇庆宋隆小镇 住宅 1,244,374.89 96,443.49 6,473.47 2,469.62 14,545.69
84 广东省肇庆市高要区 肇庆宋隆小镇 商业 369,795.15
85 广西百色市平果市 大都汇 住宅 344,100.00 324,500.00 9,492.00 3,176.14 32,273.46
86 广西北海市银海区 世纪城项目 商业 51,879.28 16,267.86
87 广西北海市银海区 大都金沙湾 住宅 418,399.46 346,878.75 1,006.80 545.56 48,390.81
88 广西北海市银海区 大都金沙湾 商业 50,143.80 2,141.45 282.91 152.84 106.01
89 广西北海市银海区 大都锦城 住宅 232,937.13 196,728.18 58,029.66 34,348.26 5,306.72
90 广西北海市银海区 大都锦城 商业 29,518.92 4,019.07 147.67 147.13 621.90
91 广西北海市银海区 大都锦上 住宅 76,717.41 55,155.02 55,155.02
92 广西柳州市城中区 大都沁园 住宅 32,966.38 32,379.88 23,979.51 22,385.91 127.27
93 广西柳州市柳北区 五建家园 住宅 42,956.00
94 广西柳州市柳东新区 九阙府 住宅 129,670.81 127,115.78 55,823.48
95 广西柳州市鱼峰区 大都熙园 住宅 99,155.04 96,960.15 45,174.51 34,184.61 51,785.64
96 广西柳州市鱼峰区 大都熙园 商业 16,193.10 454.81 454.81
广西南宁市东盟经济技术开发
97 昌桂东盟科技村房地产项目 住宅 47,389.49 46,015.76 28,514.09 10,483.32 17,501.67
区
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2022 年半年度报告
98 广西南宁市江南区 新里.璞悦公馆 住宅 294,849.58 235,626.17 20,742.42
99 广西南宁市江南区 恒林吉维尼鲜花小镇 商业 58,485.26 20,915.67 32.85 29.75 14,968.71
100 广西南宁市江南区 大都郡 住宅 259,965.07 204,129.77 22,622.06 20,536.46 70,710.28
101 广西南宁市江南区 大都郡 商业 21,475.50 1,406.32 1,406.32
102 广西南宁市江南区 江南壹品 住宅 180,921.16 169,835.93 169,835.93
103 广西南宁市良庆区 南宁绿地中心 商办 180,494.58 178,664.08 2,468.47 4,951.58 35,490.14
104 广西南宁市良庆区 广西东盟总部 办公 33,307.97
105 广西南宁市良庆区 建工城 住宅 1,618,124.05 1,119,311.31 144,913.81 114,622.30 12,363.77
106 广西南宁市良庆区 建工城 商业 718,387.16 174,074.14 64,007.49 13,881.00 5,912.14
107 广西南宁市青秀区 南宁绿地中央广场项目 商办 366,523.60 290,380.43 90,478.07
108 广西南宁市青秀区 南宁民族大饭店 商办 63,418.05 20,330.87 2,349.02 2,373.92 12,625.56
109 广西南宁市武鸣区 广西绿地大学城项目 住宅 1,393,336.60 816,401.41 101,893.98 48,089.81 207,264.65
110 广西南宁市武鸣区 广西绿地大学城项目 商办 57,639.30 3,172.33 3,172.33
111 广西南宁市兴宁区 大都公馆 住宅 229,317.19 175,407.03 27,437.79 24,587.53 62,859.54
112 广西南宁市邕宁区 大都悦景湾 住宅 73,071.80 840.02 840.02
113 广西南宁市综保区 广西南宁市五象 186 亩 住宅 343,809.00 134,313.77 134,313.77
114 广西南宁市综保区 广西南宁市五象 186 亩 商业 44,616.82 40,000.00 40,000.00
115 广西钦州市钦南区 钦州绿地交投中央公园 住宅 253,545.13 127,471.75 327.45 131.52 71,114.07
116 广西钦州市钦南区 钦州绿地交投中央公园 商业 24,344.81 475.92 228.73 231.02 247.19
117 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 E 地块 住宅 141,880.75 45,042.75 45,042.75
118 广西梧州市龙圩区 梧州城际空间站 C 地块 住宅 68,365.25
119 广西梧州市龙圩区 梧州佛子广场一期 商业 33,125.24 5,840.62
120 广西梧州市龙圩区 梧州佛子广场二期 住宅 167,606.33 24,345.85 24,345.85
121 广西梧州市龙圩区 梧州佛子广场二期 商业 58,665.17 633.38 633.38
122 广西梧州市万秀区 梧州璞悦公馆 住宅 288,352.55 19,802.16 19,802.16
123 贵州省贵阳市白云区 伊顿公馆 住宅 716,187.36 677,207.70 200,155.14
124 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城 住宅 108,285.46 40,602.47 40,602.47
125 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城（066、071、072） 住宅 248,189.64 149,029.76 149,029.76
126 贵州省贵阳市白云区 贵阳新里城（067、068（售楼部）） 商业 69,249.67 36,494.54 36,494.54
127 贵州省贵阳市高新区 新都会 办公 361,695.68 346,417.61 44,465.29
128 贵州省遵义市桐梓县 绿地官仓康养小镇 住宅 39,779.00 885.25 885.25
129 贵州省遵义市桐梓县 绿地官仓康养小镇(A-1 区) 商业 28,983.00
130 海南省海口市龙华区 金牛岭片区 B-5-02 地块项目 商办 200,889.15 161,213.43 161,213.43
131 海南省海口市美兰区 绿地城 A-10、12、13 地块 商业 21,553.31 15,167.54 1,002.82 1,027.95 10,031.14
132 海南省海口市美兰区 龙岐村 B19-04 住宅 189,247.34 174,429.96 174,429.96
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2022 年半年度报告
133 海南省海口市美兰区 华航项目 商办 269,311.92 68,817.30 68,817.30
134 海南省海口市秀英区 中央文化城 C1101-05 商业 14,579.91 14,491.55 2,395.38 4,461.19 7,212.97
135 海南省海口市秀英区 海长流六期 商办 224,326.74 217,607.78 1,850.29 382.59 114,870.67
136 海南省三亚市吉阳区 绿地悦澜湾 商业 77,272.91 77,213.33 4,590.19 8,760.49 68,835.30
137 韩国济州道东烘洞 济州汉拿山小镇项目 住宅 76,339.00 75,553.05 75,553.05
138 韩国济州道东烘洞 济州绿地中心项目 商业 303,737.00 303,737.00 16,016.30 42,525.59 44,406.74
139 韩国济州道东烘洞 济州健康医疗城项目 商业 18,334.80 6,412.30 6,412.30
140 河北省廊坊市固安县 刘园股权合作项目一期 住宅 69,560.76 27,723.69 27,723.69
141 河北省廊坊市固安县 南石匣股权合作项目一期 住宅 63,728.35 42,177.90 3,765.50 4,295.19 22,422.76
142 河北省廊坊市香河县 博雅苑 住宅 232,577.46 215,301.51 7,854.06 4,885.30 10,532.42
143 河北省廊坊市香河县 香河县食品城 办公 55,110.73 16,043.10 393.23
144 河北省石家庄市平山县 白鹿雅苑 住宅 47,013.65 31,606.87 30,689.89
145 河北省石家庄市桥西区 石家庄东良厢项目 住宅 417,799.81 355,840.64 16,001.21 15,889.20 339,839.43
146 河南省开封市经济技术开发区 开封绿地中部创客天地 商办 146,792.78 139,044.18 663.55 471.37 64,058.72
147 河南省开封市经济技术开发区 开封四季印象项目 住宅 228,171.72 166,809.19 166,809.19
148 河南省洛阳市宜阳县 洛阳绿地城一区项目 住宅 80,975.79 68,842.86 68,842.86
149 河南省洛阳市宜阳县 洛阳市宜阳一期 2 批次地块 住宅 182,272.29 32,947.67 32,947.67
150 河南省漯河市西城区 漯河绿地城 住宅 247,817.07 195,872.09 195,872.09
河南省商丘市城乡一体化示范
151 绿地城项目 住宅 1,017,855.76 800,579.81 88,238.09 64,020.62 390,975.25
区
河南省商丘市城乡一体化示范
152 日月湖项目二期 1 批次 住宅 253,973.68 218,327.94 218,327.94
区
河南省商丘市城乡一体化示范
153 绿地中央广场 商业 150,880.99 53,987.49 53,987.49
区
154 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城四期 住宅 206,641.85 206,431.52 105,987.74
155 河南省新乡市平原新区 泰晤士新城四期 商办 73,433.42 63,696.32 63,696.32
156 河南省郑州市登封市 绿地宇和府 住宅 16,557.27 1,172.42 1,172.42
157 河南省郑州市登封市 绿地熹和府 住宅 35,661.33 30,448.17 30,448.17
158 河南省郑州市二七区 绿地滨湖国际城 商办 423,580.84 403,472.31 188,954.66
159 河南省郑州市二七区 郑州绿地城 住宅 481,583.69 477,093.89 9,640.21 11,555.59 283,484.34
160 河南省郑州市二七区 郑州绿地城（缤纷城） 商业 71,974.40 31,048.81 31,048.81
161 河南省郑州市管城回族区 绿地公园城 住宅 735,985.12 653,551.52 23,017.38 18,442.93 393,318.74
162 河南省郑州市航空港区 绿地香湖湾项目 住宅 385,073.07 358,772.65 11,819.87 9,827.15 97,370.51
163 河南省郑州市惠济区 璀璨天城项目 住宅 394,537.37 376,022.59 1,215.33 911.97 18,356.78
164 河南省郑州市惠济区 璀璨天城项目 商业 16,137.62 16,018.71 74.85 35.36 10,899.35
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2022 年半年度报告
165 河南省郑州市金水区 郑东绿地中心南地块 商办 224,585.41 212,017.49 285.56 805.37 30,190.09
166 河南省郑州市金水区 郑东绿地中心北地块 商办 253,453.95 235,307.67 4,509.29 5,681.70 46,519.55
167 河南省郑州市金水区 绿地之窗 商业 152,262.57 110,500.00 57,492.40
168 河南省郑州市金水区 绿地新都会 商办 465,819.90 338,221.23 9,177.96 8,407.21 44,913.55
169 河南省郑州市金水区 金水区路砦项目 办公 66,697.80 51,284.09 51,284.09
170 河南省郑州市新密市 溱水小镇项目一期 住宅 330,764.99 257,731.54 257,731.54
171 河南省郑州市郑东新区 绿地千玺广场 商办 116,714.65 106,411.64 34,935.10
172 河南省郑州市中牟县 绿地香颂项目 住宅 207,438.90 114,763.48 793.81 934.16 40,256.60
173 河南省驻马店市示范区 绿地城际空间站项目 住宅 355,219.31 283,522.01 104,877.56 71,145.23 178,644.45
174 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心一期 住宅 196,976.86 100,697.36 5,102.00
175 黑龙江省大庆市高新区 大庆（绿地）金融中心二期 住宅 105,104.71 84,690.89 33,138.39
176 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目一期 住宅 218,388.81 212,215.48 40,967.59
177 黑龙江省哈尔滨市道里区 哈西绿地中央广场项目二期 商业 176,073.55 35,123.29 35,123.29
178 黑龙江省哈尔滨市平房区 绿地世纪城地块一 住宅 230,700.00 226,430.21 43,505.48
179 黑龙江省哈尔滨市平房区 总部大厦 商业 144,285.41 144,285.41 144,285.41
180 黑龙江省哈尔滨市平房区 广告产业园 办公 111,191.51 62,724.84 62,724.84
181 黑龙江省哈尔滨市平房区 国际花都一期 住宅 249,876.83 236,890.18 85,977.26
182 黑龙江省哈尔滨市平房区 香堤九里三期 住宅 98,375.91 97,809.16 44,931.76
183 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 住宅 655,007.22 617,388.70 25,006.75 25,589.58 352,495.50
184 黑龙江省哈尔滨市松北区 绿地东北亚国际贸易博览城 商业 170,421.26 125,064.48 125,064.48
185 黑龙江省牡丹江市爱民区 牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块） 住宅 199,779.91 137,148.80 41,993.82
186 黑龙江省牡丹江市江南新区 牡丹江白桦原墅 住宅 145,850.13 141,156.92 35,362.30
187 湖北省黄石市经开区 黄石市经开区黄石绿地城 住宅 464,902.28 396,101.66 43,767.72 26,891.97 230,310.36
188 湖北省荆州市洪湖市 洪湖新滩小镇项目一期 DK3、DK4 住宅 191,362.30 119,087.07 12,684.93 10,038.02 88,231.73
189 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗一期 商办 134,645.94 97,251.09 40,795.75
190 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗二期 商办 76,934.43 52,208.63 13,052.95
191 湖北省荆州市荆州区 绿地之窗三期 住宅 289,141.07 261,001.81 95,909.92 78,930.23 165,091.89
192 湖北省随州市曾都区 绿地随州城际空间站 住宅 256,809.60 182,890.88 32,471.47 15,805.07 118,241.37
193 湖北省随州市曾都区 绿地随州城际空间站 商办 24,025.80 8,434.05 402.11 536.77 7,680.64
194 湖北省武汉市蔡甸区 绿地美湖一期二期 住宅 256,767.44 221,323.98 5,758.82
湖北省武汉市东湖新技术开发
195 绿地光谷中心城 商办 163,331.45 148,657.26 148,657.26
区
湖北省武汉市东湖新技术开发
196 绿地光谷星河绘 住宅 278,762.70 278,656.41 278,656.41
区
197 湖北省武汉市汉南区 绿地汉南新城欧洲风情小镇 商办 185,295.32 89,182.35 37,595.44
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2022 年半年度报告
198 湖北省武汉市汉南区 武汉汉南绿地城二期 住宅 528,953.16 433,110.57 83,956.43 69,056.18 240,507.84
199 湖北省武汉市汉阳区 武汉绿地国博项目 商办 339,490.71 333,344.59 772.15 760.34 191,621.54
200 湖北省武汉市洪山区 青菱西岸项目 住宅 248,377.26 135,347.32 135,347.32
201 湖北省武汉市洪山区 青菱西岸项目 商办 211,859.74 67,044.76 67,044.76
202 湖北省武汉市黄陂区 武汉绿地天河国际会展城项目一分期 住宅 174,722.47 150,401.91 150,401.91
203 湖北省武汉市江岸区 绿地汉口中心 商办 209,148.45 207,728.74 76,401.24
204 湖北省武汉市江汉区 绿地汉口一号项目 商办 245,953.67 102,842.29 102,842.29
205 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 C 地块 住宅 575,122.46 575,033.67 44,789.92 49,484.08 31,449.31
206 湖北省武汉市青山区 香树花城项目 B 地块 商办 161,002.39 88,084.86 5,337.95 5,373.32 82,746.91
207 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 住宅 30,870.63 30,735.08 30,735.08
208 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A01 地块 商办 489,233.78 432,756.69 1,228.62 2,281.42 364,380.60
209 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 住宅 236,135.45 228,385.55 88,342.65
210 湖北省武汉市武昌区 武汉国际金融城 A02 地块 办公 94,300.38 92,072.77 5,555.42 9,478.13 45,535.54
211 湖北省咸宁市咸安区 绿地梓湾国际度假区 住宅 315,274.67 127,321.15 6,792.24 3,813.89 17,015.97
212 湖北省咸宁市咸安区 咸宁梓山湖梓芷湾项目（鼎恒地块五） 住宅 15,988.66 9,439.07 9,439.07
213 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 住宅 302,815.88 276,585.38 48,813.88 26,415.68 138,263.63
214 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（AB 地块） 商办 87,207.75 921.76 98.42
215 湖北省咸宁市咸安区 咸宁高铁北站项目（C 地块） 住宅 82,425.24 48,792.65 48,792.65
216 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 商办 146,531.93 128,327.24 79,349.94
217 湖北省襄阳市樊城区 绿地中央广场 住宅 193,996.89 114,553.43 10,828.11
218 湖北省襄阳市经开区 襄阳城际空间站项目一分期 住宅 178,443.23 115,590.01 73,240.64 53,471.88 42,349.37
219 湖南省衡阳市珠晖区 衡阳城际空间站项目 住宅 459,165.88 194,911.14 194,911.14
220 湖南省衡阳市珠晖区 衡阳城际空间站项目 商业 13,042.56 4,038.23 4,038.23
221 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站 住宅 358,971.51 295,644.04 187,557.67
222 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站 商办 120,379.46 1,600.06 1,600.06
223 湖南省湘潭市九华经济开发区 绿地湘江城际空间站二期 住宅 145,675.69 2,203.67 2,203.67
224 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 住宅 500,513.70 450,763.42 450,763.42
225 湖南省长沙市开福区 长沙绿地 V 岛 商办 359,941.17 36,833.47 36,833.47
226 湖南省长沙市开福区 长沙绿地中心 商办 214,951.93 154,715.45 5,371.86
227 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地之窗 商办 185,554.17 91,657.02 17,311.11
228 湖南省长沙市雨花区 长沙绿地新都会 商办 105,959.51 8,987.27 8,987.27
229 湖南省长沙市雨花区 雨花区高铁新城 住宅 520,716.00 417,992.81 173,353.66 187,322.92 131,505.05
230 湖南省长沙市雨花区 雨花区高铁新城 商办 430,183.00 229,587.69 174,161.37
231 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地湖湘中心 住宅 93,781.72 57,977.44 743.29 1,053.24 1,871.46
232 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地湖湘中心 商办 351,474.79 59,999.70 625.25 1,030.12 47,410.36
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2022 年半年度报告
233 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓湖郡 住宅 225,603.75 160,345.23 108,675.56 188,425.38 51,669.67
234 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓湖郡 商办 25,405.98 246.72 246.72
235 湖南省长沙市岳麓区 长沙绿地麓云国际项目 住宅 318,866.20 247,480.32 247,480.32
236 湖南省株洲市石峰区 株洲绿地清水塘项目 住宅 311,933.69 14,955.79 14,955.79
237 湖南省株洲市石峰区 株洲绿地清水塘项目 商办 130,729.38
238 湖南省株洲市天元区 株洲市天元区武广高铁项目 住宅 686,253.99 553,617.74 13,347.70 8,323.93 337,095.24
239 湖南省株洲市天元区 株洲市天元区武广高铁项目 商业 90,253.24 5,917.37 160.38 186.97 3,420.70
240 湖南省株洲市云龙示范区 云龙小镇项目 住宅 690,522.21 369,722.30 2,417.32 1,613.32 277,321.51
241 湖南省株洲市云龙示范区 云龙小镇项目 商办 176,425.00 1,529.94 1,529.94
242 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场（南）项目 商办 41,657.60 21,320.23 21,320.23
243 吉林省吉林市昌邑区 吉林昌邑中央广场项目 商办 81,145.62 9,797.90 4,000.42
244 吉林省长春市高新区 长春高新绿地城项目 住宅 470,334.34 459,182.33 8,815.45 7,710.99 40,860.06
245 吉林省长春市南关区 海域中央墅 住宅 364,658.50 321,238.74 16,094.92 19,211.19 39,514.60
246 吉林省长春市南关区 新里中央公馆 住宅 612,488.29 496,242.41 53,544.02
247 吉林省长春市南关区 长春绿地中心 商业 82,036.16 5,278.50 5,278.50
248 加拿大多伦多市 加拿大湖滨东路项目 住宅 111,732.81 68,422.88 68,422.88
249 江苏省常州市新北区 常州轩文路东侧新桥大街北项目 住宅 163,571.45 163,571.45 163,571.45
250 江苏省常州市新北区 常州轩文路东侧新桥大街北项目 商业 21,659.55 6,987.37 6,987.37
滨江新城春江镇镇政府东侧纯住宅项目（公
251 江苏省常州市新北区 住宅 156,100.00 99,412.86 99,412.86
园道）
252 江苏省常州市钟楼区 运河天地广场二期 商办 160,700.33 69,508.76 4,864.27 4,087.22 23,051.57
253 江苏省淮安市经济技术开发区 绿地春晓 住宅 343,220.82 276,890.22 52,864.45 40,939.12 190,452.73
254 江苏省昆山市花桥镇 江苏花桥绿地大道南侧项目 住宅 164,044.93 164,044.93 3,855.07 10,756.31 2,782.30
255 江苏省昆山市花桥镇 孝贤坊项目 商业 82,800.84 82,800.84 57,209.78
256 江苏省昆山市花桥镇 绿地理想家园 商业 112,444.85 91,642.81 75,809.61
257 江苏省昆山市张浦镇 昆山张浦 79 亩地块 住宅 118,879.24 115,502.28 115,502.28
258 江苏省昆山市张浦镇 昆山张浦 67 亩地块 住宅 98,757.07 89,065.53 89,065.53
259 江苏省昆山市周市镇 昆山周市镇 93 亩住宅用地项目 住宅 122,004.40 31,019.06 31,019.06
江苏省连云港市经济技术开发
260 连云港绿地世纪城 住宅 769,226.99 724,018.45 209,088.73
区
江苏省连云港市经济技术开发
261 连云港绿地世纪城 商业 24,080.62 23,657.29 15,723.54
区
262 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 住宅 57,527.97 57,527.97 57,527.97
263 江苏省南京市鼓楼区 湖南路 2016G43 地块 商办 206,888.55 40,360.34 40,360.34
264 江苏省南京市江宁区 绿地之窗南广场 商办 598,117.15 437,382.50 1,903.90 6,526.76 169,155.85
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2022 年半年度报告
265 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 住宅 164,730.16 148,266.11 3,434.47 6,718.19 756.80
266 江苏省南京市江宁区 正方大道 G44 商办 90,537.21 39,431.03 2,294.11 3,367.16 4,342.27
267 江苏省南京市溧水区 南京溧水健康养生小镇项目一期 住宅 169,796.72
268 江苏省南京市浦口区 南京江北浦口超高层项目 住宅 366,050.96 300,560.95 49,961.21 142,080.12 41,979.49
269 江苏省南京市浦口区 南京江北浦口超高层项目 商办 144,224.04 97,130.31 95,885.82
270 江苏省南京市栖霞区 南京栖霞区金马路项目 G94 商办 207,961.84 158,446.60 15,470.38 22,605.59 74,738.33
271 江苏省南京市雨花台区 玉晖名苑 商办 157,619.53 89,389.53 3,608.88 9,697.77 23,694.02
272 江苏省南京市雨花台区 绿地之窗 G83 商办 297,944.13 293,585.31 2,054.07 2,614.59 26,581.26
273 江苏省南通市崇川区 南通绿地新都会二期 商办 121,091.29 104,873.65 109.52 365.17 58,843.49
274 江苏省南通市海门区 临江新区 1 号地块商住项目 住宅 172,980.00 119,493.25 25,726.65 17,186.66 50,966.92
275 江苏省南通市海门区 临江新区 1 号地块商住项目 商办 61,933.00 22,192.17 10,911.39
276 江苏省南通市经开区 绿地新里城 住宅 485,826.70 485,826.70 312.50 326.16 44,715.08
277 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 住宅 2,504,582.78 2,313,068.15 228,443.16
278 江苏省南通市启东市 启东新村沙项目 商业 146,073.62 91,021.32 33,394.75
279 江苏省南通市启东市 G40 高速启东东出口绿地缤纷广场商住项目 住宅 257,078.65 153,486.94 28,460.18
280 江苏省南通市启东市 G40 高速启东东出口绿地缤纷广场商住项目 商业 23,776.28
281 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园商业医疗综合 商办 28,038.36 3,070.94 2,418.62
282 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园三期住宅 住宅 352,246.00 169,868.74 169,868.74
283 江苏省南通市启东市 启东绿地健康科技产业园三期住宅 办公 63,571.00 9,997.92 9,997.92
284 江苏省南通市通州区 南通通州项目 247 亩 住宅 230,281.38 230,281.38 20,906.42 26,730.58 129,263.76
285 江苏省南通市通州区 南通通州项目 247 亩 商办 45,675.78 4,554.64 4,554.64
286 江苏省苏州市常熟市 江苏常熟市高新区产业勾地 99 亩住宅地块 住宅 119,082.00 9,292.86 9,292.86
287 江苏省苏州市常熟市 江苏常熟市高新区产业勾地 22 亩办公地块 办公 23,278.40 23,278.40 23,278.40
288 江苏省苏州市常熟市 常熟高铁泰山路项目 住宅 102,341.15 24,787.47 24,787.47
289 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场 住宅 576,968.19 576,940.69 81,613.33 134,042.82 841.96
290 江苏省苏州市高新区 苏州绿地中央广场 商办 158,927.22 158,927.22 99,887.02
291 江苏省苏州市吴江区 吴江 F 南地块 住宅 363,093.53 352,410.07 73,348.57
292 江苏省苏州市吴江区 夏蓉街项目 住宅 356,075.41 346,381.66 126,959.25 264,037.64 13,279.21
293 江苏省苏州市吴江区 吴江太湖新城笠泽路 97 亩商住用地 住宅 114,411.40 99,121.40 99,121.40
294 江苏省苏州市吴江区 吴江 B1 地块超高层项目 住宅 47,748.23 43,150.82 43,150.82
295 江苏省苏州市吴江区 吴江绿地中心项目 A\B2 地块 商办 291,889.55 284,348.82 2,041.44 2,144.14 33,852.96
296 江苏省苏州市吴江区 林肯公馆 住宅 241,628.75 193,711.69 122,388.60
297 江苏省苏州市吴江区 鹰翔大厦 办公 40,642.67
298 江苏省苏州市吴江区 花港太湖郎峯项目 住宅 132,326.18 107,657.77 107,657.77
299 江苏省苏州市吴江区 花港太湖郎峯项目 商业 41,001.37
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2022 年半年度报告
300 江苏省苏州市吴江区 吴江太湖新城（松陵镇）27 号地块项目 住宅 68,128.33 68,128.33 19,069.17 45,557.28 25,575.48
301 江苏省苏州市吴江区 吴江汾湖 60 亩（潮映江南） 住宅 70,308.26 61,756.98 61,756.98
302 江苏省苏州市吴江区 苏州吴江运东 226 亩住宅地块 住宅 264,216.97 144,925.84 144,925.84
303 江苏省苏州市相城区 苏州高铁新城 住宅 515,835.42 355,865.23 4,193.89 2,539.99 524.37
304 江苏省苏州市相城区 苏州高铁新城 商办 60,092.26 316.81 259.18 491.62 57.63
305 江苏省苏州市张家港市 新里海源名邸项目 住宅 129,922.65 108,906.18 108,906.18
306 江苏省苏州市张家港市 悦颂云庭项目 住宅 93,144.58 83,462.12 83,462.12
307 江苏省苏州市张家港市 张家港高铁新城一期住宅项目 住宅 92,249.00 22,568.00 22,568.00
308 江苏省泰州市海陵区 泰州绿地世纪城 商业 58,414.96 58,073.99 3,441.37 3,223.67 19,239.21
309 江苏省无锡市滨湖区 天空树 住宅 300,452.16 279,300.84 2,547.30 3,528.79 15,832.01
310 江苏省无锡市滨湖区 天空树 商办 71,077.53 40,675.23 274.60 564.66 38,704.83
311 江苏省无锡市滨湖区 湖山路纯住宅项目 住宅 204,340.00 86,843.99 86,843.99
312 江苏省无锡市江阴市 江阴市城东云亭敔山湾项目 住宅 287,247.67 230,687.56 230,687.56
313 江苏省无锡市江阴市 江阴市城东云亭敔山湾项目 商业 87,065.33 33,348.33 33,348.33
314 江苏省无锡市梁溪区 西水东城-3 期 住宅 50,182.40 46,643.50 46,643.50
315 江苏省无锡市梁溪区 西水东城-3 期 商业 12,545.60 12,112.61 12,112.61
316 江苏省无锡市梁溪区 无锡西水晶舍 住宅 187,609.02 175,170.29 24,886.34 25,214.47 48,261.75
317 江苏省无锡市梁溪区 无锡西水晶舍 商业 13,438.29 13,438.29 1,516.18 2,140.62 10,854.53
318 江苏省无锡市梁溪区 无锡健康家园 住宅 111,027.00 27,191.95 27,191.95
319 江苏省无锡市梁溪区 无锡健康家园 商办 27,736.00
320 江苏省无锡市锡山区 无锡绿地中央广场 A1 4 期 商办 109,021.46 103,165.21 5,824.86 3,708.96 37,843.25
321 江苏省无锡市新吴区 鸿山剪影墙项目 住宅 94,622.32 635.58 635.58
322 江苏省无锡市宜兴市 宜兴官林镇项目 住宅 163,076.36 153,743.87 153,743.87
323 江苏省宿迁市宿迁经济开发区 宿迁市高铁商务区第一期开发项目 住宅 428,338.59 428,338.59 45,307.78 24,294.06 383,030.81
324 江苏省宿迁市宿迁经济开发区 宿迁市高铁商务区第一期开发项目 商业 131,511.04 84,554.30 1,791.91 2,035.82 82,762.39
325 江苏省徐州市鼓楼区 徐州凯旋门四期商业 商业 70,556.00 10,055.00 10,055.00
326 江苏省徐州市贾汪区 贾汪区 2018-62、63、.64、66~76 号地块 住宅 264,521.25 251,443.56 251,443.56
327 江苏省徐州市贾汪区 运河小镇项目三期一批次地块 住宅 149,819.40 135,144.17 135,144.17
328 江苏省徐州市贾汪区 运河小镇 住宅 195,726.49 189,927.71 105,165.60 57,545.69 38,905.26
329 江苏省徐州市贾汪区 绿地雨山府项目 住宅 36,025.95 34,597.20 14,698.60
330 江苏省徐州市贾汪区 绿地林语花园 住宅 118,693.28 118,693.28 3,996.42 2,291.69 41,405.57
331 江苏省徐州市经济技术开发区 绿地之窗 商办 257,090.29 211,431.38 15,890.62
332 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 F 地块 住宅 172,860.67 164,373.91 2,170.47 677.62 83,567.73
333 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 F 地块 办公 18,398.29 17,172.31 17,172.31
334 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 B 地块 住宅 203,695.79 198,783.96 54,417.12 83,554.56 144,366.84
83/312
2022 年半年度报告
335 江苏省徐州市泉山区 徐州孟庄 B 地块 商业 20,047.76 20,047.76 20,047.76
336 江苏省徐州市睢宁县 绿溪华庭 住宅 87,049.38 86,145.95 15,727.85 6,931.27 12,804.73
337 江苏省徐州市铜山区 绿地.湖语墅 商业 40,166.15 11,227.00 6,514.56 5,548.88 3,491.44
338 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-31#地块 住宅 137,252.86 135,609.37 135,609.37
339 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-31#地块 商业 24,384.75 8,438.26 8,438.26
340 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-32#地块 住宅 136,310.20 115,154.56 115,154.56
341 江苏省徐州市新沂市 新沂 2019-32#地块 商业 15,111.00 15,111.00 15,111.00
342 江苏省徐州市云龙区 商务城 商办 793,200.15 785,774.76 91,203.25
343 江苏省徐州市云龙区 徐州市商聚路东地块 住宅 164,039.34 164,039.34 164,039.34
344 江苏省徐州市云龙区 徐州市商聚路东地块 商办 127,468.73 12,683.22 12,683.22
345 江苏省徐州市云龙区 徐州市淮海国际会展中心一期地块 住宅 491,358.67 343,476.75 343,476.75
346 江苏省盐城市经济技术开发区 嵩山路西盐渎路北侧项目 住宅 351,256.87 327,655.82 327,655.82
347 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地商务城 2 期 商办 195,200.17 137,245.94 15,298.82 8,789.93 77,477.55
348 江苏省盐城市亭湖区 盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 166,619.66 70,906.78 70,906.78
349 江苏省盐城市亭湖区 江苏盐城亭湖区肉联厂项目 住宅 136,063.00 1,980.00 1,980.00
350 江苏省扬州市高邮市 高邮市盐河之心 住宅 272,088.41 250,663.09 18,966.87 10,771.65 116,275.76
351 江苏省扬州市高邮市 高邮鸿基万和城 住宅 197,081.62 163,020.61 15,305.46 7,579.06 40,770.56
352 江苏省扬州市广陵区 朱自清中学西 住宅 175,860.43 145,920.74 63,342.67 108,052.66 82,578.07
353 江苏省扬州市广陵区 朱自清中学西 商业 45,293.69 1,177.83 1,177.83
354 江苏省扬州市邗江区 槐泗镇花园南路东侧住宅地块 住宅 43,269.49 2,949.18 2,949.18
355 江苏省扬州市邗江区 扬州绿地健康城 住宅 283,007.00 279,894.00 279,894.00
356 江苏省扬州市仪征市 扬州仪征宁扬城际仪征站一期 住宅 294,996.97 292,799.25 292,799.25
357 江苏省镇江市丹徒区 the premier 翠园 住宅 155,053.01 128,298.83 128,298.83
358 江苏省镇江市润州区 绿地广场商业中心 商办 102,906.13 4,193.45 1,416.50
359 江苏省镇江市润州区 绿地广场香颂苑 住宅 300,122.11 276,399.19 3,284.57 2,882.23 92,584.08
360 江西省赣江新区经开区 赣江绿地中央广场 商办 163,894.08 163,037.24 163,037.24
361 江西省赣江新区经开区 赣江新区产业小镇 住宅 785,086.32 763,049.67 763,049.67
362 江西省赣江新区经开区 赣江新区产业小镇 商办 223,814.88 146,273.00 5,568.15 2,486.30 122,708.89
363 江西省赣江新区临空区 赣江新区新里名仕公馆 住宅 163,717.99 158,318.93 4,369.68 3,713.57 47,977.91
364 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期 住宅 113,184.43 109,825.71 109,825.71
365 江西省赣州市高铁新区 赣州市高铁新区项目三期 商业 17,699.21 3,239.00 3,239.00
366 江西省赣州市经开区 赣州绿地国际博览城 住宅 562,561.05 546,776.40 47,525.90 35,582.86 250,208.92
367 江西省赣州市经开区 赣州绿地国际博览城 商办 198,491.11 197,042.28 649.32 574.38 193,363.64
368 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地 235 商办 57,431.68 45,376.31 18,280.91
369 江西省景德镇市昌南拓展区 绿地昌南里 商业 47,214.75 2,442.24 2,442.24
84/312
2022 年半年度报告
370 江西省南昌市安义县 安南小镇项目 住宅 645,564.45 602,215.45 27,409.75 15,705.02 331,446.60
371 江西省南昌市安义县 安南小镇项目 商业 80,924.45 10,148.40 10,148.40
372 江西省南昌市安义县 安义潦河太古里 商业 33,425.24 22,116.85 14,828.83
373 江西省南昌市高新区 绿地玫瑰城 商办 214,956.47 90,450.57 2,668.09 1,604.30 23,420.82
374 江西省南昌市高新区 绿地未来城 商办 346,513.55 337,103.66 212,662.89
375 江西省南昌市红谷滩区 中央广场 商办 284,475.71 269,833.28 7,347.72 7,154.22 50,373.26
376 江西省南昌市红谷滩区 绿地国际博览城 商办 1,336,866.89 1,180,796.42 137,194.37 107,618.24 325,116.26
377 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目二期 住宅 406,863.51 113,394.53 113,394.53
378 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目二期 商业 21,308.83 1,411.32 1,411.32
379 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目 住宅 104,956.75 91,079.25 91,079.25
380 江西省南昌市红谷滩区 VR 小镇项目 商办 123,254.82 12,523.39 12,523.39
381 江西省南昌市南昌县 南昌绿地悦滨江项目 住宅 117,450.92 110,342.30 110,342.30
382 江西省南昌市西湖区 象山南路 住宅 97,595.08 57,733.60 23,052.28
383 江西省南昌市西湖区 象山南路 商办 314,146.20 177,623.72 159,479.06
384 江西省南昌市西湖区 绿地朝阳中心 商办 202,656.89 197,327.20 2,277.17 1,028.48 136,531.58
385 江西省南昌市新建区 绿地中央公园 商办 610,153.32 416,879.67 7,672.90 7,778.66 325,578.69
386 江西省南昌市新建区 绿地国际商贸中心项目 住宅 1,014,940.48 69,259.38 69,259.38
387 江西省萍乡市经开区 萍乡城际空间站 住宅 587,597.88 460,210.88 15,767.27 6,763.78 187,147.51
388 江西省萍乡市经开区 萍乡城际空间站 商业 58,168.07 27,053.42 2,894.24 1,102.31 19,259.61
389 江西省上饶市经济技术开发区 江西上饶经开区滨江商务区项目 住宅 452,193.14 347,036.43 111,854.24 64,508.20 218,930.10
390 江西省上饶市经济技术开发区 江西上饶经开区滨江商务区项目 商业 50,339.68 19,348.30 19,348.30
391 江西省宜春市靖安县 靖安明镜湾文旅小镇 住宅 104,375.21 103,349.84 46,293.85 23,768.63 57,055.99
392 江西省鹰潭市信江新区 鹰潭智慧科技创新小镇项目 住宅 465,388.79 465,388.79 465,388.79
393 江西省鹰潭市信江新区 鹰潭智慧科技创新小镇项目 商办 166,148.29 151,727.55 151,727.55
鹰潭智慧科技创新小镇及酒店会展项目二
394 江西省鹰潭市信江新区 办公 14,000.00 14,000.00 14,000.00
期
395 江西省鹰潭市月湖区 绿地月湖星城 住宅 193,829.03 183,860.83 2,077.81 1,539.64 33,153.72
396 辽宁省本溪市经济技术开发区 本溪绿地国际花都 住宅 39,046.59
397 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场一期 住宅 82,917.58 66,345.03 25,515.48
398 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场一期 商业 36,289.38 5,950.76 5,950.76
399 辽宁省本溪市明山区 绿地中央广场二期 住宅 72,510.46 52,904.82 52,904.82
400 辽宁省大连市金州新区 绿地国际生态城 B 区 住宅 150,871.93 148,395.60 115,882.64
401 辽宁省大连市中山区 绿地中心 B14 项目 办公 217,152.05 209,579.91 103,744.56
402 辽宁省丹东市元宝区 丹东绿地国际花都 住宅 242,716.26 124,645.81 34,674.43
403 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥一期 住宅 198,173.51 196,520.97 19,875.13
85/312
2022 年半年度报告
404 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥二期 住宅 344,343.16 245,774.33 94,100.31
405 辽宁省抚顺市李石经济开发区 剑桥三期 住宅 70,113.05 67,932.31 37,027.31
406 辽宁省抚顺市顺城区 绿地麓峯公馆 住宅 72,926.63 3,268.37 3,268.37
407 辽宁省盘锦市双台子区 绿地世纪城一期Ｃ区项目（15#地块） 住宅 55,530.91 32,654.08 32,654.08
408 辽宁省沈阳市浑南区 沈阳国宾府项目 269 地块国宾府一、二期 住宅 115,546.67 5,663.06 5,663.06
409 辽宁省沈阳市沈北新区 大溪地一期 A1 区、A2 区 住宅 63,855.22 62,903.27 60,775.69
410 辽宁省沈阳市沈北新区 沈阳大溪地海域麓溪庄园项目（B/C/D 地块） 住宅 53,283.81 1,710.15 1,710.15
411 辽宁省沈阳市于洪区 绿地老街坊国际花都（3#地块）项目 商业 30,398.94 17,524.96 17,524.96
412 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳绿地新里城（2#地块） 住宅 120,228.54 85,066.70 54,488.80
413 马来西亚新山市地不佬区 地不佬项目一期 商业 50,996.84
414 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目 住宅 212,981.00 6,632.00 6,576.40
415 马来西亚新山市金海湾区 翡翠湾项目 商业 24,676.09
416 美国加州洛杉矶市 大都会二期住宅 住宅 230,943.00 18,412.09 3,576.30 21,239.53 1,077.68
417 美国纽约州布鲁克林市 太平洋公园项目 住宅 445,079.23 136,363.05 58,354.00 209,681.42 54,351.05
418 内蒙古包头市东河区 包头西斯莱公馆项目 住宅 69,963.31 69,557.64 69,557.64
419 内蒙古呼和浩特市赛罕区 绿地中央广场 商业 1,016,867.55 1,010,198.56 70,323.86
420 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地新都会 住宅 291,487.54 281,219.43 18,021.45
421 内蒙古呼和浩特市新城区 绿地之窗 住宅 360,743.73 342,626.73 147,432.64
422 内蒙古乌兰察布市集宁区 乌兰察布绿地新里城 住宅 167,130.50 166,385.40 9,993.85 5,708.15 87,045.44
内蒙古锡林浩特市经济技术开
423 绿地锡林浩特斐勒公馆项目 住宅 190,907.66 189,506.34 18,382.88 8,983.11 96,113.30
发区
424 宁夏银川市金凤区 绿地中心（超高层及新都会） 商业 200,352.07 190,793.02 164,394.14
425 宁夏银川市兴庆区 绿地 21 城 办公 542,199.43 484,346.94 4,030.09 1,582.80 94,988.59
426 青海省海东市河湟新区 西宁海东湖语树 住宅 140,791.16 139,938.00 125,908.89
427 青海省海东市河湟新区 海东绿地世界城 住宅 402,565.17 284,917.38 284,917.38
428 青海省西宁市城北区 西宁国际花都 住宅 562,732.44 545,412.80 410,235.99
429 山东省滨州市邹平市 邹平市黛溪河项目 住宅 214,456.80 50,726.00 50,726.00
430 山东省德州市经济开发区 四季印象 住宅 728,413.41 655,940.96 140,520.90 86,025.02 105,406.84
431 山东省德州市经济开发区 城际空间站 A 区 商办 99,377.19 45,426.40 14,247.54 7,946.59 31,178.86
432 山东省菏泽市经济开发区 城建集团地块股权合作项目一 住宅 254,839.68 178,949.86 35,903.01 15,242.60 57,524.41
433 山东省菏泽市经开区 经开区配建住宅一期 住宅 63,813.23 58,713.91 31,566.47 14,986.55 27,147.44
434 山东省济南市高新区 济南贸易港项目一期住宅 B 住宅 278,003.71 223,061.80 90,836.97 125,650.79 132,224.83
435 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路项目 住宅 180,248.77 138,282.66 54,700.55
436 山东省济南市高新区 济南市高新区奥体中路商业项目 商办 48,973.46 22,510.70 22,510.70
437 山东省济南市槐荫区 绿地国际花都 A4 商办 234,629.60 215,711.66 57,764.07
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2022 年半年度报告
438 山东省济南市槐荫区 绿地中央广场 C2 商办 110,737.07 107,574.34 104,473.80
439 山东省济南市槐荫区 绿地齐鲁之门项目 AB 商办 774,148.54 672,095.31 184,531.62
440 山东省济南市槐荫区 绿地新城（即中大南)地块 2 商办 102,456.21 31,228.62 31,228.62
441 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 住宅 617,533.61 528,689.35 274,129.72 216,695.67 252,567.05
442 山东省济南市济阳区 济南绿地国际博览城项目 商办 261,456.06 261,456.06 261,456.06
443 山东省济南市莱芜区 雪野旅游区雪莱小镇健康湾 住宅 185,326.76 138,125.18 15,683.67
444 山东省济南市历城区 济南贸易港项目一期商办 A-1 办公 63,449.86 42,901.58 42,901.58
445 山东省济南市历城区 唐冶绿地城项目商业地块 商办 418,693.44 415,611.49 172,236.86
446 山东省济南市历下区 国金中心 A 商办 426,751.66 269,369.42 269,369.42
447 山东省济南市历下区 国金中心 B 住宅 163,891.91 163,891.91 19,420.29 43,560.83 108,499.35
448 山东省济南市历下区 国金中心 B 商业 20,029.18 20,029.18 16,818.97
449 山东省济南市历下区 IFC 项目 A5A6 地块 商办 94,800.20 94,800.20 94,800.20
450 山东省济南市历下区 IFC 项目住宅 B 地块 住宅 501,474.59 476,151.30 37,355.47
451 山东省济南市历下区 历山路商业项目 商办 84,243.56 47,348.64 47,348.64
452 山东省济南市历下区 山大静园建设项目 住宅 27,805.31 26,107.96 26,107.96
453 山东省济南市市中区 绿地普利中心 商办 200,138.97 115,791.51 32,191.64
454 山东省济南市市中区 绿地新都会项目居住 住宅 296,889.60 284,000.40 18,595.25
455 山东省济南市市中区 绿地新都会项目商业商务 商办 298,048.57 234,105.40 145,298.03
456 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B5-1 地块 商办 75,845.46 75,722.94 75,722.94
457 山东省济南市市中区 绿地南北康项目 B 地块 住宅 582,941.64 525,645.99 30,574.18 20,121.73 150,123.74
458 山东省济南市市中区 绿地国际城 B 地块 住宅 1,106,373.85 1,094,570.55 291,438.48
459 山东省济南市市中区 绿地海珀天沅商业项目 商办 46,628.97 41,383.69 41,383.69
460 山东省济南市天桥区 泺口项目 住宅 284,970.84 212,378.65 212,378.65
461 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍一期项目 住宅 77,506.89 77,506.48 74,603.82 49,580.14 2,902.66
462 山东省济宁市任城区 济宁.绿地柏仕晶舍二期项目 住宅 107,217.57 106,928.82 106,928.82
463 山东省临沂市兰山区 绿地城际空间站沂蒙之门项目一期二批次 住宅 161,661.04 125,930.61 125,930.61
464 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 住宅 386,891.06 381,530.34 256,096.29
465 山东省临沂市兰山区 临沂城际空间站 商办 145,968.16 27,635.28 26,155.90
466 山东省青岛市城阳区 国科小镇一期项目 住宅 368,564.65 307,733.25 77,806.09 96,458.34 229,927.16
467 山东省青岛市城阳区 国科小镇二期项目 住宅 207,665.06 72,443.82 72,443.82
468 山东省青岛市黄岛区 西海岸新区城际空间站项目 住宅 278,089.87 269,667.85 269,667.85
469 山东省青岛市黄岛区 西海岸新区城际空间站项目 商办 45,219.31 2,542.01 2,542.01
470 山东省青岛市黄岛区 青岛城际空间站二期一批次 住宅 41,983.62 11,094.76 11,094.76
471 山东省青岛市黄岛区 滨海大道项目 住宅 118,275.05 117,882.63 28,402.84
472 山东省青岛市黄岛区 青岛珠江路项目 住宅 251,238.92 165,273.42 165,273.42
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2022 年半年度报告
473 山东省青岛市即墨区 青岛金蝶软件园 住宅 103,759.34
474 山东省青岛市即墨区 青岛金蝶软件园 商办 130,576.29
475 山东省青岛市市北区 绿地海外滩项目 商办 72,571.07 72,571.07 72,571.07
476 山东省泰安市岱岳区 泰安绿地公馆 商办 114,245.29 93,884.21 3,274.10 1,721.69 7,674.07
477 山东省泰安市岱岳区 天平湖项目包一地块 住宅 103,475.04 22,791.76 22,791.76
478 山东省泰安市岱岳区 黄前项目 住宅 116,722.75 34,267.47 1,258.15 1,231.08 18,334.32
479 山东省泰安市高新区 泰安蔚蓝城 住宅 270,047.90 223,970.88 223,970.88
480 山东省潍坊市经济开发区 绿地城 A 区 住宅 218,633.49 172,117.77 19,022.72 13,208.80 50,367.83
481 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 住宅 420,214.09 292,623.51 50,830.17 37,690.15 123,726.91
482 山东省潍坊市潍城区 绿地新里城项目 商办 67,921.50 60,126.49 60,126.49
483 山东省烟台市高新区 烟台绿地德迈珑璟台 住宅 111,630.14 75,455.22 75,455.22
484 山东省烟台市高新区 烟台绿地德迈珑璟台 商办 80,608.36 9,922.48 9,922.48
485 山东省烟台市莱州市 莱州大都公园里 住宅 30,941.06 6,241.62 6,241.62
486 山东省烟台市龙口市 绿地龙口悦珑湾 住宅 78,846.42
487 山东省烟台市龙口市 大都珑悦 住宅 38,473.84 35,624.30 35,624.30
488 山东省烟台市龙口市 东莱街道实验路片区棚户区改造 B 地块项目 住宅 44,041.04 41,014.68 41,014.68
489 山东省烟台市龙口市 大都玺悦 住宅 16,643.88 1,376.10 1,376.10
490 山东省枣庄市薛城区 现代城 住宅 361,101.58 317,105.05 135,027.48
491 山东省枣庄市薛城区 公园里 住宅 270,270.49 174,878.01 174,878.01
492 山东省淄博市周村区 申通股权合作项目 住宅 122,825.28 20,595.26 20,595.26
493 山西省大同市平城区 大同南郊绿地新都会商业项目 商业 40,602.18 40,602.18 40,602.18
494 山西省大同市平城区 大同南郊绿地璀璨天城项目二期 住宅 289,884.01 277,416.38 60,246.51
495 山西省大同市平城区 大同市平城区缤纷汇项目 住宅 230,504.22 230,504.22 65,359.06 43,820.04 165,145.16
496 山西省太原市晋源区 太原绿地城项目 住宅 416,908.27 415,231.90 44,699.04
497 山西省太原市万柏林区 太原绿地中央广场项目 办公 322,442.38 321,240.50 300,033.23
498 山西省太原市小店区 太原绿地新里城项目 住宅 648,978.14 604,692.74 139,726.34 143,266.00 464,966.40
499 山西省太原市迎泽区 太原迎泽半山国际花园一期项目 住宅 156,604.25 152,503.60 17,469.00
500 山西省运城市盐湖区 运城城际空间站 DK1 住宅 130,898.00 107,897.00 107,897.00
501 陕西省宝鸡市金台区 绿地康养谷一期项目 住宅 259,713.52 65,092.28 65,092.28
502 陕西省韩城市新城区 韩城绿地城 住宅 224,736.48 196,935.34 13,349.96 7,106.60 46,225.68
503 陕西省铜川市铜川新区 铜川绿地城 DK1 项目 商业 217,802.00 28,888.31 7,000.00 7,660.56 21,888.31
504 陕西省铜川市铜川新区 铜川绿地城 DK2 项目 住宅 277,600.00 269,898.00 269,898.00
505 陕西省渭南市富平县 绿地新里城 AB 地块 住宅 206,128.25 195,367.91 28,365.60
506 陕西省渭南市富平县 绿地新里城二期项目 住宅 74,183.20 67,262.31 67,262.31
507 陕西省西安市灞桥区 清凉云晖 住宅 124,443.00 91,621.60 91,621.60
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2022 年半年度报告
508 陕西省西安市灞桥区 清凉灞柳 住宅 191,727.00 146,999.01 5,300.36
509 陕西省西安市港务区 绿地国港城项目 住宅 384,286.00 366,849.92 57,593.91
510 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港住宅一期项目 住宅 120,064.00 106,163.95 106,163.95
511 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球文化中心住宅项目 DK1 住宅 327,648.00 311,524.78 311,524.78
512 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港住宅二期项目 住宅 336,815.75 295,500.72 295,500.72
513 陕西省西安市港务区 绿地丝路全球贸易港商业项目 商业 268,267.00 167,690.85 167,690.85
514 陕西省西安市高新区 绿地全球贸易港 E 地块项目 办公 56,000.00 56,000.00 56,000.00
515 陕西省西安市未央区 西安香树花城二期 住宅 199,884.88 176,808.54 23,062.60 21,457.11 2,379.96
516 陕西省西安市西咸新区 西咸空港绿地新城 住宅 607,747.40 582,963.35 13,978.64 11,022.16 480,577.03
517 陕西省西安市西咸新区 绿地新里公馆地块（科统区 210 亩住宅） 住宅 453,026.41 451,549.43 1,831.64 2,951.42 41,648.65
518 陕西省西安市西咸新区 沣东科统区 76.2 亩住宅地块 住宅 159,735.88 150,679.04 60,974.51 67,625.17 89,704.53
519 陕西省西安市西咸新区 中国国际丝路中心 DK3 项目 商业 623,726.71 617,737.55 59,064.29 59,731.16 490,935.50
520 陕西省西安市西咸新区 泾河新城绿地金融谷项目 A、B 地块 住宅 366,945.48 270,645.52 270,645.52
521 陕西省西安市西咸新区 自贸大厦项目 办公 136,503.50 50,899.95 50,899.95
522 陕西省西安市西咸新区 秦汉新城格林小镇 住宅 424,481.17 372,637.18 3,644.36 2,443.69 160,688.05
523 陕西省西安市西咸新区 中国国际丝路中心大厦 DK-4 项目 商业 292,148.80 28,812.36 28,812.36
524 陕西省西安市西咸新区 西咸新区空港绿地国际会展中心项目 商业 31,859.99 29,082.45 29,082.45
525 陕西省西安市西咸新区 绿地能源国际金融中心配套项目 住宅 315,902.52 157,505.49 157,505.49
526 陕西省西安市西咸新区 绿地能源国际金融中心项目 办公 229,250.90 51,460.74 51,460.74
527 陕西省西安市西咸新区 泾河新城绿地智创金融谷项目 C、D 地块 商业 180,659.35
528 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK2 项目 住宅 382,809.06 324,532.93 324,532.93
529 陕西省西安市西咸新区 沣东新城文商 DK1 项目 商业 229,036.50 225,443.73 225,443.73
530 陕西省西安市雁塔区 绿地中心及配套建筑 办公 269,994.31 236,513.48 32,825.93
531 陕西省西安市雁塔区 九号观邸（DK8） 住宅 17,057.20 8,319.37 8,319.37
532 陕西省西安市雁塔区 清凉山樾 住宅 135,545.11 129,666.70 129,666.70
533 陕西省西安市长安区 绿地城（DK1） 住宅 97,486.62 95,360.06 11,938.72
534 陕西省西安市长安区 清凉山居 住宅 210,492.13 148,256.62 128.00 44.67 2,704.64
535 陕西省咸阳市秦都区 咸阳绿地高铁新城一期 住宅 425,215.76 375,964.72 83,240.44 83,551.73 194,107.74
536 陕西省咸阳市秦都区 咸阳绿地高铁新城二期 住宅 481,721.24 458,352.34 458,352.34
咸阳市文体功能区绿地高铁新城酒店群项
537 陕西省咸阳市秦都区 商业 14,397.18 14,397.18 14,397.18
目
538 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地杨凌城际空间站 AB 地块项目 住宅 473,260.38 472,482.09 227,484.14 120,841.71 10,248.66
539 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地世界城 I 地块项目 住宅 232,601.75 205,199.48 205,199.48
540 陕西省咸阳市杨凌示范区 绿地世界城 EFH 地块项目 商业 120,743.09 11,513.97 11,513.97
541 陕西省延安市宝塔区 山水天城 住宅 124,686.40 107,765.09 32,118.48
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2022 年半年度报告
542 上海市宝山区 北郊广场三期 办公 49,320.68 45,492.02 6,173.61 12,591.42 25,910.19
543 上海市奉贤区 远东路商办 商办 87,953.40 16,680.85 16,680.85
544 上海市嘉定区 江桥酒店 商业 86,400.66 44,018.25 870.23 2,602.18 35,139.71
545 上海市闵行区 银河新都 商业 43,726.70 42,165.30 15,429.70 27,714.29
546 上海市浦东新区 浦东张江项目 商办 106,010.74 30,078.89 4,467.67 12,864.56 25,611.22
547 上海市浦东新区 浦东大道 1550 号地块项目 办公 54,199.70 54,199.70 54,199.70
548 上海市浦东新区 海富城市花园 住宅 510,965.68 497,525.97 113,231.37 632,376.17 1,203.71
549 上海市青浦区 青浦超高层 商业 176,966.73 150,613.15 26,539.84 29,065.62 21,085.67
550 上海市青浦区 徐泾会展中心 3 地块项目 商办 644,581.31 398,126.96 25,216.74
551 上海市杨浦区 定海街道 153 街坊 商业 17,729.29 17,729.29 17,729.29
552 四川省成都市都江堰市 都江堰 802 亩项目 住宅 169,325.91 137,767.21 94,226.05
553 四川省成都市锦江区 绿地中心 住宅 1,424,571.32 1,328,238.96 21,901.95 12,600.05 285,238.81
554 四川省成都市郫都区 国际花都 住宅 1,100,663.72 869,668.19 10,999.29 1,968.33 4,571.91
555 四川省成都市郫都区 国际花都 4#地块 办公 72,907.33 48,612.19 26,611.32 11,173.81 9,472.78
556 四川省成都市青羊区 新里城 住宅 567,368.64 499,983.29 97,174.33 85,742.79 475.00
557 四川省成都市双流区 双流空港项目 办公 156,576.00 51,548.05 2,479.85 1,417.72 29,859.77
558 四川省成都市温江区 光华壹品院 住宅 35,175.61 25,481.00 25,481.00
559 四川省成都市武侯区 锦都小区 商办 117,383.23 106,496.94 56,229.38
560 四川省成都市新都区 绿地城 商业 104,264.37 49,843.90 49,843.90
561 四川省成都市新都区 大都保峰玖著一期 商办 17,908.39 5,420.96 3,367.20 2,905.58 500.53
562 四川省成都市新都区 大都保峰玖著二期 住宅 73,412.44 73,412.44 28,895.71 28,895.70 6,749.09
563 四川省成都市新都区 大都保峰玖著二期 办公 21,731.42 1,333.07 336.73 54.82
564 四川省成都市新都区 大都观香岸 住宅 50,999.02 21,220.08 21,220.08
565 四川省成都市新都区 大都观香岸 商业 32,548.99
566 四川省城都市崇州市 观云境 住宅 129,600.50 55,033.64 55,033.64
567 四川省达州市通川区 达州健康生态城 住宅 558,962.36 558,962.36 35,188.73 20,752.72 316,206.11
568 四川省达州市通川区 达州绿地外滩名门 住宅 80,818.79 62,812.80 62,812.80
569 四川省德阳市旌阳区 德阳项目 住宅 257,783.79 257,783.79 72,118.05 43,784.94 29,226.38
570 四川省德阳市旌阳区 德阳项目（新）智慧公园城 住宅 93,692.40 93,692.40 93,692.40
571 四川省泸州市纳溪区 泸州健康科技城项目 住宅 594,130.76 426,004.15 16,406.06 6,061.13 192,564.22
572 四川省眉山市仁寿县 锦绣之城 住宅 371,339.80 342,574.00 342,574.00
573 四川省南充市嘉陵区 绿地凤垭国际城 住宅 631,589.22 576,350.82 23,156.96 11,488.96 241,662.85
574 四川省南充市顺庆区 南充顺庆区绿地城项目 办公 937,612.25 786,250.50 8,074.81 4,418.46 112,402.42
575 四川省遂宁市船山区 遂宁文创项目 住宅 495,775.00 477,964.58 1,862.37 1,391.04 311,848.61
576 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站二期 住宅 291,201.86 286,636.13 286,636.13
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2022 年半年度报告
577 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站二期 办公 23,078.66 23,078.66 23,078.66
578 四川省宜宾市叙州区 宜宾城际空间站 住宅 642,398.30 592,462.24 110,140.21 90,117.34 223,736.86
579 四川省自贡市高新区 自贡绿地跨贸港 住宅 461,177.20 287,577.93 287,577.93
580 四川省自贡市高新区 自贡绿地跨贸港 商办 100,546.25 63,210.37 63,210.37
581 天津市北辰区 天津市北辰王庄一二号地住宅、商服项目 住宅 103,866.40 90,728.56 90,728.56
582 天津市北辰区 天津北辰克尔伦住宅项目 住宅 110,735.48 100,770.32 100,770.32
583 天津市静海区 璧龙湾股权收购项目 住宅 96,450.52 64,635.88 3,344.09 3,572.42 1,364.32
584 新疆乌鲁木齐市新市区 乌鲁木齐绿地城二期 住宅 273,260.92 240,706.40 240,706.40
585 英国伦敦市 伦敦之巅 住宅 59,038.10 21,901.89 21,901.89
586 云南省昆明市呈贡区 绿地悦湖天境 住宅 142,365.02 142,365.02 125,231.52
587 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城一期 住宅 478,285.03 457,518.36 118,043.42
588 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城一期 商办 170,224.24 108,070.45 78,707.98
589 云南省昆明市滇池旅游度假区 山海里 住宅 107,355.95 91,780.83 91,780.83
590 云南省昆明市滇池旅游度假区 滇池国际健康示范城二期 住宅 99,824.90 73,629.71 73,629.71
591 云南省昆明市官渡区 昆明绿地中央公园广场一期 住宅 300,953.82 300,604.04 1,673.73 2,711.27 122,804.35
592 云南省昆明市官渡区 昆明绿地中央公园广场一期 商办 227,087.18 159,993.17 680.36 554.13 90,260.64
593 云南省昆明市晋宁区 昆明绿地古滇云境健康城一期 住宅 62,451.41 33,524.12 33,524.12
594 云南省昆明市五华区 绿地香树花城 商办 284,376.59 234,222.85 56,771.92
595 云南省昆明市五华区 绿地云都会广场 A 地块 商办 243,579.23 227,399.49 69,907.23
596 云南省昆明市西山区 海珀澜庭 4-10 地块 商业 92,762.78 63,237.35 35,017.98
597 云南省昆明市西山区 昆明雅欣金产项目-雅云花园 住宅 205,158.03 114,119.67 114,119.67
598 云南省昆明市西山区 昆明雅欣金产项目-雅景中心 商业 78,941.97 1,583.65 1,583.65
599 浙江省杭州市富阳区 杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块 住宅 116,776.72 62,200.54 62,200.54
600 浙江省杭州市富阳区 杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块 商办 61,814.85
601 浙江省杭州市拱墅区 杭源里 住宅 57,308.59 57,308.59 1,179.25 3,941.28 56,129.34
602 浙江省杭州市临安区 青山湖站商住项目 住宅 212,669.90 169,222.36 88,776.49 145,652.42 51,575.06
603 浙江省杭州市临安区 青山湖站商住项目 商业 58,910.12 15,929.28 15,929.28
604 浙江省杭州市临安区 璞樾大观 住宅 100,262.16 99,443.82 45,441.73 78,083.00 6,066.51
605 浙江省杭州市临平区 杭州余杭崇贤项目 住宅 112,578.26 90,454.44 90,454.44
606 浙江省杭州市临平区 杭州余杭崇贤项目 商办 22,880.28
607 浙江省杭州市上城区 华家池商办 商办 291,276.04 97,961.93 32,892.16 112,124.08 58,595.70
608 浙江省杭州市萧山区 萧山步行街 商办 81,152.10 41,588.60 377.74
609 浙江省杭州市余杭区 凤玺云著府 住宅 60,812.58 60,601.53 60,601.53
610 浙江省湖州市吴兴区 湖州长东片区 SB-04-01-04-2C、D 地块 住宅 347,729.25 187,538.48 187,538.48
611 浙江省湖州市吴兴区 湖州 83 号地块合作项目 住宅 114,390.00 95,394.91 26,787.64
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2022 年半年度报告
612 浙江省湖州市吴兴区 湖州府 住宅 283,309.76 283,309.76 36,562.68 14,299.69 1,188.08
613 浙江省嘉兴市海盐县 澜山雅苑 住宅 109,863.52 41,617.98 22,726.80
614 浙江省嘉兴市海盐县 澜山雅苑 商业 30,264.20
615 浙江省嘉兴市南湖区 浙江嘉兴总部花园新都会项目 商办 101,316.44 37,187.56 23,320.27
616 浙江省嘉兴市南湖区 嘉兴湘家荡收购项目 住宅 559,302.37 451,997.04 3,897.39 4,772.10 250,398.48
617 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴市绿地智慧城一期 商办 63,627.58 26,774.91 187.38 284.11 21,582.86
618 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴市绿地智慧城二期 住宅 96,288.81 91,717.21 2,216.37 2,819.08 47,705.44
619 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地云智大厦 住宅 48,900.54 46,174.13 1,367.41 1,789.16 19,702.85
620 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地云智大厦 商办 43,937.04 19,131.78 7,202.38 5,187.65 2,063.14
621 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地智谷公寓项目 住宅 172,027.61 145,472.64 2,196.12 2,639.07 14,041.13
622 浙江省嘉兴市桐乡市 嘉兴绿地智谷公寓项目 商办 86,221.49 79,976.62 8,063.68 5,137.52 71,912.94
623 浙江省嘉兴市桐乡市 云栖绿庭 住宅 116,432.81 111,157.59 111,157.59
624 浙江省嘉兴市桐乡市 云栖绿庭 商业 39,774.04
625 浙江省金华市东阳市 黉门里二号院 住宅 69,129.77 56,130.03 41,429.16
626 浙江省金华市东阳市 黉门里三期住宅项目 住宅 11,609.34 11,609.34 11,609.34
627 浙江省金华市义乌市 义乌绿地朝阳门 A 地块 住宅 146,445.22 146,445.22 1,383.50 6,719.30 19,556.00
628 浙江省金华市义乌市 义乌绿地朝阳门 A 地块 商业 31,644.46 29,885.12 2,776.55 11,979.29 7,745.02
629 浙江省金华市义乌市 翰林府&翰文府 住宅 36,148.95 36,148.95 36,148.95
630 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新地块 住宅 823,044.59 684,352.19 2,345.11
631 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾项目一期甬新地块 商办 319,280.70 25,985.94 16,769.16
632 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区康乐宜居区块 住宅 1,371,504.14 1,069,978.69 82,280.97 101,311.06 636,552.80
633 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区康乐宜居区块 商办 301,847.19 59,767.95 59,767.95
634 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区南部新城文创宜居区块 住宅 169,458.51 27,089.31 27,089.31
635 浙江省宁波市杭州湾新区 杭州湾新区南部新城文创宜居区块 商业 15,391.30
636 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海新城双创南 249 亩项目 住宅 48,395.34
637 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海新城双创南 249 亩项目 商业 71,115.82 71,115.82 71,115.82
638 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海新城创智北 251 亩项目 住宅 217,203.18 142,797.33 142,797.33
639 浙江省宁波市杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海新城创智北 251 亩项目 商业 24,718.25
640 浙江省宁波市江北区 宁波人民路项目 商办 279,882.85 69,741.63 41,636.61
641 浙江省宁波市江北区 北门户 商办 176,792.62 132,884.14 55,953.51
642 浙江省宁波市余姚市 临山项目 住宅 157,339.24 69,538.61 69,538.61
643 浙江省宁波市余姚市 临山项目 商业 22,267.71
644 浙江省宁波市余姚市 余姚南雷南 7#、8#地块 住宅 233,901.49 194,029.26 126,202.60 169,367.43 67,826.66
645 浙江省宁波市余姚市 余姚南雷南 7#、8#地块 商办 46,149.11 34,132.44 34,132.44
646 浙江省绍兴市嵊州市 绍兴嵊州绿地四季印象 住宅 248,745.00 215,805.17 1,311.88 910.17 92,290.14
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2022 年半年度报告
647 浙江省绍兴市越城区 镜湖壹号院 住宅 258,409.00 197,991.00 143,055.19 507,576.53 54,935.81
648 浙江省台州市椒江区 德加公馆项目 住宅 256,380.40 256,380.40 9,539.29 18,126.24 246,841.11
649 浙江省温州市半岛起步区 浙江温州市半岛起步区项目 住宅 297,358.55 83,886.50 83,886.50
650 浙江省舟山市定海区 芸麓大观 14# 住宅 106,741.23 106,741.23 43,372.94 46,035.26 14,018.90
651 浙江省舟山市定海区 微风之晨苑 住宅 112,178.00 49,776.00 49,776.00
652 浙江省舟山市普陀区 山海大观 住宅 271,858.05 265,945.14 7,897.35 11,861.97 128,410.44
653 重庆市大渡口区 绿地城 住宅 565,749.71 512,626.86 9,766.90
654 重庆市大渡口区 听江左岸 住宅 303,317.11 303,317.11 45,491.97 42,067.76 165,265.25
655 重庆市大足区 绿地海棠湾 住宅 420,251.00 376,685.16 107,859.07
656 重庆市涪陵区 涪陵城际空间站 住宅 353,119.18 269,732.66 39,512.95 23,530.72 97,246.33
657 重庆市涪陵区 涪陵秋月门项目 住宅 61,269.42 26,368.48 18,188.71 14,944.07 8,179.77
658 重庆市江北区 绿地海外滩 住宅 629,186.97 460,086.43 19,534.19 19,738.46 57,208.37
659 重庆市九龙坡区 绿地重庆城际空间站 住宅 450,298.56 148,758.57 148,758.57
660 重庆市两江新区 绿地保税中心 住宅 754,928.09 709,391.85 40,534.70 11,285.71 100,698.00
661 重庆市两江新区 绿地保税中心 商业 159,908.46 116,498.34 37,476.71
662 重庆市万州区 重庆万州项目 住宅 896,179.70 865,710.41 344,271.44
663 重庆市万州区 重庆万州项目 商业 64,000.00 64,000.00 64,000.00
其他 3,447,541.54 117,199.61 101,850.04 2,964,584.72
合计 159,403,262.97 115,122,698.60 6,948,509.52 7,548,614.37 58,563,622.41
注 1：上表按项目主要业态列示了报告期内公司合并范围内主要可售、结转项目；
注 2：上表中结转收入为不含税收入。
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2022 年半年度报告
4.报告期内房地产出租情况
截至 2022 年 6 月末，公司出租物业面积为 404.95 万平方米，出租率为 81.9%。2022 年 1-6 月，公司出租物业取得租金收入 6.32 亿元，占营业收入
的 0.31%。
5. 报告期内酒店经营情况
截至 2022 年 6 月末，公司酒店客房数为 12,496 间，入住率为 50.7%。2022 年 1-6 月，公司酒店取得经营收入 7.28 亿元，占营业收入的 0.36%。
建筑行业经营性信息分析
1.报告期内竣工验收的项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 其他 总计
项目数（个） 845 341 290 1,476
总金额（万元） 8,280,877 2,003,897 830,049 11,114,823
项目地区 项目数量（个） 总金额（万元）
境内 1,460 10,845,267
境外 16 269,556
其中：
亚洲 9 135,202
非洲 7 134,354
总计 1,476 11,114,823
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2022 年半年度报告
2.报告期内在建项目情况
细分行业 房屋建设 基建工程 其他 总计
项目数（个） 4,561 1,440 782 6,783
总金额（万元） 74,567,247 26,525,081 3,761,581 104,853,909
项目地区 项目数量（个） 总金额（万元）
境内 6,747 103,964,260
境外 36 889,649
其中：
亚洲 19 542,857
非洲 15 333,547
大洋洲 2 13,245
总计 6,783 104,853,909
3.报告期内累计新签项目
报告期内累计新签项目数量 2,656 个，金额 24,601,690 万元人民币。
4.报告期末在手订单情况
报告期末在手订单总金额 93,125,497 万元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额 40,427,566 万元人民币，在建项目中未完工部分金额
52,697,931 万元人民币。
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2022 年半年度报告
(五) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
√适用 □不适用
经第十届董事会第二次会议审议通过，公司全资子公司绿地地产集团有限公司拟收购中信银行股份有限公司持有的安信安赢 42 号﹒上海董家渡金融
城项目集合资金信托计划之优先级信托受益权 60 亿份额，交易价款 60 亿元人民币。详见公司于 2022 年 4 月 30 日发布的公告（临 2022-026）。
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
交易性金融资产 11,146,046,410.16 10,933,165,280.25 -212,881,129.91 276,967,589.89
其他债权投资 6,947,377,800.88 7,169,803,283.67 222,425,482.79 3,192,647.74
其他权益工具投资 5,393,691,248.94 5,536,509,250.76 142,818,001.82
以公允价值计量的其他非流动金融资产 4,994,067,124.85 5,149,021,169.56 154,954,044.71 84,830,298.26
合计 28,481,182,584.83 28,788,498,984.24 307,316,399.41 364,990,535.89
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元
公司名称 主要业务 子公司层级 注册资本 期末总资产 期末净资产 本期营业收入 本期净利润
绿地控股集团有限公司 房地产开发 二级 2,264,901.03 135,981,874.43 17,003,096.08 20,455,035.84 630,378.07
绿地地产集团有限公司 房地产开发 三级 500,000.00 41,550,901.72 2,537,127.28 2,233,199.00 160,780.01
绿地大基建集团有限公司 建筑业 三级 2,000,000.00 41,593,282.59 5,998,383.46 7,583,564.96 100,270.17
绿地城市投资集团有限公司 投资与资产管理 四级 950,000.00 6,923,984.31 943,305.54 622,500.06 13,753.46
贵州建工集团有限公司 建筑业 四级 167,941.00 12,226,749.09 1,199,728.36 2,381,048.34 20,457.47
江苏省建筑工程集团有限公司 建筑业 四级 125,658.00 7,522,675.98 756,314.56 1,863,214.45 22,837.27
西安建工集团有限公司 建筑业 四级 44,118.00 9,309,504.58 1,550,217.97 1,694,260.68 34,186.80
广西建工集团有限责任公司 建筑业 三级 496,936.47 18,973,386.53 1,731,332.65 5,521,081.62 19,775.91
绿地金创科技集团有限公司 投资与资产管理 三级 1,990,000.00 4,766,999.73 2,799,375.30 48,198.60 50,867.97
注：根据《企业会计准则第 41 号——在其他主体中权益的披露》规定，已按照本公司会计政策及合并日可辨认资产和负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行了调整，故
上表中所列子公司主要财务数据可能与其自身财务报表披露的数据存在差异。
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
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五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、政策风险
上半年，国内疫情多点爆发，宏观经济下行压力加大，原本疲弱的楼市雪上加霜，行业流动
性压力进一步加剧。为了促进房地产行业良性循环和健康发展，政策层面陆续出台了一系列相
对宽松的措施，市场信心有所修复。公司将紧抓政策回暖、市场复苏等契机，主动调结构、优布
局，持续推动转型升级，保障公司长期平稳、健康、可持续发展。
2、市场风险
上半年，国内疫情多点爆发，国际地缘政治冲突加剧，我国经济需求收缩、供给冲击、预期
转弱的压力更加凸显，房地产行业尽管利好政策频出但效果较为有限，市场持续低迷，企业面临
着前所未有的困难与挑战。在这种背景下，公司将坚决把防风险、稳发展放在重要位置，紧紧围
绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，切实提升发展质量，为公司持续成长提供有力支撑。
3、财务风险
自“三条红线”政策出台以后，房地产市场流动性持续收紧。上半年，虽然政策层面已明确
提出支持房地产企业合理融资需求，但房地产行业总体融资环境未有明显改善，整个行业及产业
链上下游仍面临严峻的资金压力。公司将继续把现金流安全放在突出位置，全面加强资金统筹与
资金平衡，不断优化资产负债，提升整体抗风险能力和经营韧性，保障企业经营的健康稳定和良
性循环。
4、汇率风险
上半年，外部环境错综复杂。国际地缘政治冲突加剧，欧美央行纷纷转向加息缩表，国内经
济下行压力加大，人民币汇率先涨后跌、宽幅波动。展望下半年，随着疫情好转以及稳经济一揽
子政策措施加速落地见效，国内经济有望逐渐复苏回暖，人民币汇率仍将在合理均衡水平上保持
基本稳定。公司将密切关注汇率走势，提升自身风险管理能力，尽力规避汇率波动对公司的影响。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
网站的查询索引 披露日期
2022 年第一次 2022 年 2 月 www.sse.com.cn 2022 年 2 月 会议审议通过了以下议案：《关于公司 2022 年
临时股东大会 16 日 17 日 上半年度担保额度的议案》、《关于修订<公司
章程>的议案》、《关于选举非独立董事的议案》、
《关于选举独立董事的议案》、《关于选举监事
的议案》。
2021 年年度股 2022 年 6 月 www.sse.com.cn 2022 年 6 月 会议审议通过了以下议案：《关于公司 2021 年
东大会 28 日 29 日 度董事会工作报告的议案》、《关于公司 2021
年度监事会工作报告的议案》、《关于公司 2021
年度财务决算报告的议案》、《关于公司 2021
年度利润分配预案的议案》、《关于公司 2021
年年度报告及其摘要的议案》、《关于聘请公司
2022 年度审计机构的议案》、《关于公司新增
对外担保额度的议案》、《关于公司 2022 年度
新增财务资助额度的议案》。
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
耿靖 董事 选举
曾文慧 董事 选举
管一民 独立董事 选举
乔依德 独立董事 选举
王开国 独立董事 选举
张军 独立董事 选举
孙童 原董事 离任
何启菊 原董事 离任
陈晓漫 原独立董事 离任
郑成良 原独立董事 离任
华民 原独立董事 离任
卢伯卿 原独立董事 离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
注 1：2022 年 2 月 16 日，公司召开 2022 年第一次临时股东大会，选举张玉良先生、徐孙庆
先生、胡欣先生、张蕴女士、耿靖先生、曾文慧女士、刘延平先生、管一民先生、乔依德先生、
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王开国先生、张军先生为公司第十届董事会董事，其中管一民先生、乔依德先生、王开国先生、
张军先生为独立董事；第九届董事会董事孙童先生、何启菊女士、陈晓漫先生、郑成良先生、华
民先生、卢伯卿先生不再担任公司董事职务。
注 2：2022 年 2 月 16 日，公司召开 2022 年第一次临时股东大会，选举杨绿波先生、陈华先
生为公司第十届监事会监事，与公司民主选举产生的职工代表监事王朔妤女士一起组成公司第十
届监事会。
注 3：2022 年 2 月 16 日，公司十届一次董事会选举张玉良先生为公司第十届董事会董事长，
选举徐孙庆先生、胡欣先生为公司第十届董事会副董事长，聘任张玉良先生为公司总裁，聘任张
蕴女士、陈军先生、耿靖先生为公司执行总裁，聘任王晓东先生为公司董事会秘书；公司十届一
次监事会选举王朔妤女士为公司第十届监事会主席。
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
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第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
公司及重要子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
是否 如未能及时 如未能及
承诺 承诺 是否有履 及时 履行应说明 时履行应
承诺背景 承诺方 承诺时间及期限
类型 内容 行期限 严格 未完成履行 说明下一
履行 的具体原因 步计划
与重大资产重组 其他 上海格林兰 本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其所控制的其他子公司、分 本次重大资产重 长期承诺 是
相关的承诺 公司、合营或联营公司及其他任何类型企业将来不从事任何对上市公 组完成后
司及其子公司房地产开发、能源核心主营业务构成直接或间接竞争的
生产经营业务或活动。如上市公司因上海格林兰及相关企业违反前述
承诺而遭受或产生的任何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予以
现金补偿。
与重大资产重组 其他 上海格林兰、上海城投集 本次重大资产重组完成后及该等公司作为上市公司股东期间，就该等 本次重大资产重 是 是
相关的承诺 团、上海地产集团 公司及其控制的其他企业与上市公司及其控股子公司之间将来无法避 组完成后及该等
免或有合理原因而发生的关联交易事项，该等公司及其控制的其他企 公司作为上市公
业将遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，按照公允、合理的市 司股东期间
场价格进行交易，并依据有关法律法规的规定履行关联交易决策程序，
依法履行信息披露义务；该等公司及其控制的其他企业将不通过与上
市公司及其子公司的关联交易取得任何不正当的利益或使上市公司及
其控股子公司承担任何不正当的义务。
与重大资产重组 其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权属证书的房产，本次交易的 本次重大资产重 长期承诺 是
相关的承诺 团、上海地产集团、平安 交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市 组完成后
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 公司遭受任何损失，本次交易的交易对方将按照对绿地集团的持股比
波汇盛聚智、天宸股份、 例，分别对上市公司予以股份或现金的方式补偿，各股东之间不承担
珠海普罗、国投协力 连带责任。
与重大资产重组 其他 上海格林兰、上海城投集 如因核查期内绿地集团存在未披露的国发[2010] 10 号文、国办发 本次重大资产重 长期承诺 是
相关的承诺 团、上海地产集团、平安 [2013]17 号文中禁止的土地闲置等违法违规行为而给上市公司和投资 组完成后
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 者造成实际损失的，将依法向上市公司和投资者承担民事赔偿责任。
波汇盛聚智、天宸股份、
珠海普罗、国投协力
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与重大资产重组 其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业瑕疵，本次交易的交易对方 本次重大资产重 长期承诺 是
相关的承诺 团、上海地产集团、平安 承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市公司遭受 组完成后
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 任何损失，本次交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市
波汇盛聚智、天宸股份、 公司予以股份或现金的方式补偿。
珠海普罗、国投协力
与重大资产重组 其他 上海格林兰、上海城投集 就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质尚未取得等瑕疵，本次交易 本次重大资产重 长期承诺 是
相关的承诺 团、上海地产集团、平安 的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上 组完成后
创新资本、鼎晖嘉熙、宁 市公司遭受任何损失，交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别
波汇盛聚智、天宸股份、 对上市公司予以股份或现金的方式补偿。
珠海普罗、国投协力
注：“上海格林兰”指“上海格林兰投资企业（有限合伙）”；“上海城投集团”指“上海城投（集团）有限公司”；“上海地产集团”指“上海地产（集团）有限公司”；“平
安创新资本”指“深圳市平安创新资本投资有限公司”；“鼎晖嘉熙”指“上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）”；“宁波汇盛聚智”指“宁波汇盛聚智投资合伙企业
（有限合伙）”；“天宸股份”指“上海市天宸股份有限公司”；“珠海普罗”指“珠海普罗股权投资基金（有限合伙）”；“国投协力”指“上海国投协力发展股权投资基金
合伙企业（有限合伙）”；“绿地集团”指“绿地控股集团有限公司”。
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
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四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
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(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 万元币种： 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保发生日 担保是否 担保 是否为
担保方与上市 担保 担保 主债务 担保物 担保逾期 反担保 关联
担保方 被担保方 担保金额 期(协议签 担保类型 已经履行 是否 关联方
公司的关系 起始日 到期日 情况 （如有） 金额 情况 关系
署日) 完毕 逾期 担保
绿地控股集团有限 全资子公司 中国华源集团有限公司 5,000.00 2004.03.19 2004.03.19 2005.11.01 连带责任 否 是 5,000.00 否 否
公司 担保
绿地控股集团有限 全资子公司 佛山市彩管置业有限公司 6,860.00 2019.12.26 2020.01.08 2023.01.07 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 绿地控股集团杭州双塔置业 160,000.00 2019.06.24 2019.06.24 2027.06.20 连带责任 否 否 是 是 参股子
公司 有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 绿地控股集团杭州双塔置业 150,000.00 2020.12.27 2021.01.01 2027.06.20 连带责任 否 否 是 是 参股子
公司 有限公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 中民外滩房地产开发有限公 120,000.00 2020.08.19 2020.12.08 2023.12.08 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 河南垣渑高速公路有限公司 49,625.00 2019.01.24 2019.01.24 2042.01.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
绿地控股集团有限 全资子公司 河南垣渑高速公路有限公司 110,000.00 2020.08.14 2020.08.28 2024.08.20 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 河南垣渑高速公路有限公司 259,738.64 2019.02.13 2019.02.14 2039.02.14 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 河南垣渑高速公路有限公司 39,500.00 2021.05.31 2021.05.31 2031.05.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 河南垣渑高速公路有限公司 49,750.00 2021.10.27 2021.10.27 2035.10.26 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 宁波杭州湾新区绿地基础设 29,350.00 2018.01.30 2018.01.30 2030.01.29 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 施开发有限公司 担保 公司
绿地城投投资集团 全资子公司 宁波杭州湾新区绿地南湾基 192,400.00 2019.09.27 2020.05.09 2032.04.27 连带责任 否 否 否 是 参股子
有限公司 础设施开发有限公司 担保 公司
绿地地产集团有限 全资子公司 苏州绿地风清置业有限公司 53,800.00 2021.08.30 2021.08.30 2023.11.12 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
绿地地产集团有限 全资子公司 杭州绿临房地产开发有限公 24,500.00 2021.09.24 2021.11.01 2023.12.25 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 司 担保 公司
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2022 年半年度报告
河南绿地广场置业 全资子公司 郑州航空港区绿地航程置业 5,000.00 2020.6.25 2020.07.20 2023.06.15 连带责任 否 否 否 是 参股子
发展有限公司 有限公司 担保 公司
江苏省建筑工程集 控股子公司 苏州绿建住工科技有限公司 8,415.00 2020.03.04 2020.03.20 2025.12.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
团有限公司 担保 公司
广西建工集团冶金 控股子公司 柳州市静脉基础设施建设有 16,728.00 2019.11.19 2019.11.22 2030.09.01 连带责任 否 否 否 是 参股子
建设有限公司 限公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 北海融都置业有限公司 3,263.11 2020.08.27 2020.08.31 2023.02.26 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 柳州融峰房地产开发有限公 1,654.00 2020.07.30 2020.07.31 2024.07.30 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 浙江恒宸建设集团有限公司 4,000.00 2021.03.26 2022.03.26 2023.03.26 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 浙江恒宸建设集团有限公司 8,000.00 2021.07.20 2021.07.20 2024.04.25 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 杭州信尔置业有限公司 27,500.00 2021.06.15 2021.07.01 2022.08.01 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 担保 公司
广西建工集团有限 控股子公司 杭州信尔置业有限公司 27,500.00 2021.06.15 2021.07.05 2022.08.01 连带责任 否 否 否 是 参股子
责任公司 担保 公司
广西大都投资有限 控股子公司 贵港大龙置业有限公司 7,900.00 2021.01.18 2021.01.18 2024.01.18 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
广西大都投资有限 控股子公司 柳州双都置业有限公司 5,814.00 2021.03.09 2021.04.12 2024.03.09 连带责任 否 否 否 是 参股子
公司 担保 公司
绿地城市建设发展 控股子公司 河南申郑建设开发有限公司 25,000.00 2021.02.07 2021.02.08 2024.02.25 连带责任 否 否 否 是 参股子
集团有限公司 担保 公司
上海绿地建设（集 控股子公司 宜宾申戎建设管理有限公司 10,000.00 2022.02.28 2022.02.28 2025.02.24 连带责任 否 否 否 是 参股子
团）有限公司 担保 公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 36,512.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1,401,297.75
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,802,997.46
报告期末对子公司担保余额合计（B） 13,329,621.34
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 14,730,919.09
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2022 年半年度报告
担保总额占公司净资产的比例(%) 156.60
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 13,069,415.11
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 10,027,509.28
上述三项担保金额合计（C+D+E） 13,069,415.11
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
(1)逾期担保情况：2004年中国华源集团有限公司（“华源集团”）和绿地集团互保，
在农业银行贷款5,000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上
海分行委托中国长城资产管理公司上海办事处（“长城资管”）接手。2015年6月，
华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团
担保情况说明 主张相关权利。2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十
日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产
程序尚在进行中。
(2)本表对向被担保人提供的不同起始日、相同到期日的同批担保（因同笔借款分期
提款导致）进行了汇总披露，担保起始日为首期担保生效时间。
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3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
√适用 □不适用
1、2015年6月18日，公司收到了中国证监会对公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联
交易事项的正式核准文件。2015年6月26日，本次重大资产重组涉及的置入资产绿地控股集团有限
公司的股权过户手续及相关工商登记完成。2015年6月30日，本次发行股份购买资产新增A股股份
的登记手续办理完毕，其中向上海地产（集团）有限公司发行的股份，为考虑了本次重大资产重
组涉及的置出资产与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换后所获得的股份。截
至2021年末，本次重大资产重组涉及的置出资产中尚未完成过户或转移手续的包括上海馨丰投资
管理有限公司49%股权和上海黑石股权投资合伙企业（有限合伙）6%有限合伙份额。报告期内，上
海馨丰投资管理有限公司已注销。截至本报告披露日，上海黑石股权投资合伙企业（有限合伙）
6%有限合伙份额已完成过户手续。公司重大资产重组相关事项已实施完毕。
2、2020 年 7 月 27 日，公司披露了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公
司部分股份暨复牌的提示性公告》。为进一步深化国资国企改革，优化国资布局结构调整，完善
公司股权结构，上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公
司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的 17.50%。目前，上述事项尚未完成。
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2022 年半年度报告
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
√适用 □不适用
2022 年 8 月 1 日，公司实施了 2021 年度资本公积金转增股本方案，总股本从 12,776,562,104
股变更为 14,054,218,314 股。按新总股本 14,054,218,314 股摊薄计算，公司 2022 年上半年度每
股收益为 0.30 元，截至 2022 年 6 月 30 日的每股净资产为 6.69 元。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 134,244
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
股东名称 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
报告期内增减 期末持股数量 比例(%) 股东性质
（全称） 件股份数量 股份状态 数量
上海格林兰投资企业（有限合
-250,108,000 3,471,657,534 27.17 0 质押 2,453,687,500 其他
伙）
上海地产（集团）有限公司 0 3,299,273,009 25.82 0 无 0 国有法人
上海城投（集团）有限公司 0 2,625,879,460 20.55 0 无 0 国有法人
中国证券金融股份有限公司 0 371,122,036 2.90 0 无 0 国有法人
上海市天宸股份有限公司 0 283,160,942 2.22 0 无 0 境内非国有法人
香港中央结算有限公司 -24,161,769 140,648,719 1.10 0 无 0 其他
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 11 号私募证券投 63,758,000 63,758,000 0.50 0 无 0 其他
资基金
中国银行股份有限公司－招
商沪深 300 地产等权重指数 36,271,400 56,343,766 0.44 0 无 0 其他
分级证券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 13 号私募证券投 54,890,000 54,890,000 0.43 0 无 0 其他
资基金
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2022 年半年度报告
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 12 号私募证券投 54,520,000 54,520,000 0.43 0 无 0 其他
资基金
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
上海格林兰投资企业（有限合伙） 3,471,657,534 人民币普通股 3,471,657,534
上海地产（集团）有限公司 3,299,273,009 人民币普通股 3,299,273,009
上海城投（集团）有限公司 2,625,879,460 人民币普通股 2,625,879,460
中国证券金融股份有限公司 371,122,036 人民币普通股 371,122,036
上海市天宸股份有限公司 283,160,942 人民币普通股 283,160,942
香港中央结算有限公司 140,648,719 人民币普通股 140,648,719
上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 11 号私募证
63,758,000 人民币普通股 63,758,000
券投资基金
中国银行股份有限公司－招商沪深 300 地产等权重
56,343,766 人民币普通股 56,343,766
指数分级证券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 13 号私募证
54,890,000 人民币普通股 54,890,000
券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 12 号私募证
54,520,000 人民币普通股 54,520,000
券投资基金
前十名股东中回购专户情况说明 无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的
无
说明
公司第七大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 11 号私募证券投资基金、第九大股东上海
烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 13 号私募证券投资基金、第十大股东上海烜鼎资产管理有限公
上述股东关联关系或一致行动的说明
司－烜鼎星宿 12 号私募证券投资基金同为上海烜鼎资产管理有限公司管理；公司未知其他股东之
间是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
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2022 年半年度报告
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 企业债券
√适用 □不适用
1. 企业债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在
投资者适
债券 利率 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 交易场所 当性安排 交易机制
余额 （%） 交易的风
（如有）
险
每年付息一次，从第 3 个计息
2016 年第一期北海市
16 北海 年度末开始偿还本金,第 3-7 个
银海区北背岭,白耗壳 2016 年 10 2016 年 10 2023 年 10 银行间市 面向合格
棚改项目 1624025.IB 4.75 7.5 计息年度末分别按本期债券发 挂牌转让 否
村棚户区(城中村)改造 月 12 日 月 12 日 月 12 日 场 投资者
NPB01 行总额的 10%，15%，25%，25%，
一期项目项目收益债券
25%的比例偿还本金
每年付息一次，从第 3 个计息
2017 年第一期北海市
17 北海 年度末开始偿还本金,第 3-7 个
银海区北背岭,白耗壳 2017 年 10 2017 年 10 2024 年 10 银行间市 面向合格
棚改项目 1724025.IB 6 8.0 计息年度末分别按本期债券发 挂牌转让 否
村棚户区(城中村)改造 月 30 日 月 30 日 月 30 日 场 投资者
NPB01 行总额的 10%，15%，25%，25%，
一期项目项目收益债券
25%的比例偿还本金
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
其他说明
无
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
其他说明
无
5. 企业债券其他情况的说明
√适用 □不适用
16 北海棚改项目 NPB01，发行规模为 12 亿元，债券期限为 7 年，利率为 6.5%，附条件为第 5 年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
发行人于 2021 年 10 月将票面利率调整为 7.5%。
17 北海棚改项目 NPB01，发行规模为 8 亿元，债券期限为 7 年，利率为 8.0%，附条件为第 5 年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
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2022 年半年度报告
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在终
债券余 利率 投资者适当性
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 交易场所 交易机制 止上市交易
额 （%） 安排（如有）
的风险
绿地控股集团有限公司
21 绿地 2021 年 1 月 2021 年 1 月 2024 年 1 月 每年付息一次，到期一次 上海证券 面向合格投资
2021 年公开发行公司 175524.SH 10 7.00 上市交易 否
01 7日 7日 7日 还本 交易所 者
债券（品种一）
绿地控股集团有限公司
21 绿地 2021 年 1 月 2021 年 1 月 2024 年 1 月 每年付息一次，到期一次 上海证券 面向合格投资
2021 年公开发行公司 175525.SH 8.8 6.50 上市交易 否
02 7日 7日 7日 还本 交易所 者
债券（品种二）
西安建工集团有限公司
20 西建 2020 年 9 月 2020 年 9 月 2023 年 9 月 每年付息一次，到期一次 深圳证券 面向合格投资
2020 年非公开发行债 114829.SZ 5.4 4.80 挂牌转让 否
01 29 日 29 日 29 日 还本 交易所 者
券（第一期）
广西建工集团有限责任
公司 2017 年面向合格 17 桂建 2017 年 9 月 2017 年 9 月 2022 年 9 月 每年付息一次，到期一次 深圳证券 面向合格投资
112585.SZ 10 6.00 上市交易 否
投资者公开发行公司债 01 13 日 15 日 15 日 还本 交易所 者
券（第一期）
广西建工集团有限责任
公司非公开发行 2019 19 建工 2019 年 10 2019 年 10 2022 年 10 每年付息一次，到期一次 上海证券 面向合格投资
162249.SH 4.85 7.00 挂牌转让 否
年可续期公司债券（第 Y1 月 18 日 月 21 日 月 21 日 还本 交易所 者
一期）
广西建工集团有限责任
公司非公开发行 2019 19 建工 2019 年 11 2019 年 11 2022 年 11 每年付息一次，到期一次 上海证券 面向合格投资
162593.SH 5 7.00 挂牌转让 否
年可续期公司债券（第 Y2 月 22 日 月 26 日 月 26 日 还本 交易所 者
二期）
广西建工集团有限责任
公司公开发行 2019 年 19 桂建 2019 年 4 月 2019 年 4 月 2022 年 4 月 每年付息一次，到期一次 上海证券 面向合格投资
155945.SH 0 6.50 上市交易
可续期公司债券（第一 Y1 11 日 12 日 12 日 还本 交易所 者
期）（品种一）
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2022 年半年度报告
广西建工集团有限责任
20 桂建 2020 年 1 月 2020 年 1 月 2023 年 1 月 每年付息一次，到期一次 深圳证券 面向合格投资
公司 2020 年非公开发 114657.SZ 10 4.90 挂牌转让 否
01 17 日 20 日 20 日 还本 交易所 者
行公司债券（第一期）
广西建工集团有限责任
20 桂建 2020 年 2 月 2020 年 2 月 2023 年 2 月 每年付息一次，到期一次 深圳证券 面向合格投资
公司 2020 年非公开发 114663.SZ 5 4.40 挂牌转让 否
02 7日 10 日 10 日 还本 交易所 者
行战疫专项公司债券
广西建工集团有限责任
21 桂建 2021 年 3 月 2021 年 3 月 2024 年 3 月 每年付息一次，到期一次 深圳证券 面向合格投资
公司 2021 年非公开发 114960.SZ 10 5.20 挂牌转让 否
01 30 日 31 日 31 日 还本 交易所 者
行公司债券(第一期)
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
其他说明
无
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
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其他说明
无
5. 公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
（1）21 绿地 01
21绿地01期限为3年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
（2）21绿地02
21绿地02期限为3年期，附第1年末和第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。2022年1月，部分投资者行使回售选择权，回售金额
为7.2亿元，回售后21绿地02债券余额变更为8.8亿元。
（3）19 建工 Y1
19 建工 Y1 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利，如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率将
由发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基
准利率加上初始利差。第二个周期的票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再
加 600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当
期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。
19 建工 Y1 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本次债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。发行人有权在法律法规，
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2022 年半年度报告
相关法律法规司法解释变更后的首个付息日行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日（即法律法规、相关法律法规司法解释变更后的
首个付息日）前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2014〕23 号）和《关于印发<金融负债与权益工具
的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会〔2014〕13 号），发行人将本次债券计入权益。若未来因企业会计准则变更或其他法律法规改变或修正，
影响发行人在合并财务报表中将本次债券计入权益时，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，则在发布赎回公告时需要同时
提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所出具的对于会计准则改变而影
响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。发行人有权在该会计政策变更正式实施日的年度末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须
在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回
全部本次债券。赎回的支付方式与本次债券到期本息支付相同，将按照本次债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规
定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本次债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本次债券。
19 建工 Y1 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
发行人续期选择权：本次债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期，
或选择在该周期末到期全额兑付本次债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前 30 个交易日，在上海证券交易所网站披露续期选择权行使公告。
递延支付利息权：本次债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前 10 个交易日披露 《递延支付利息公告》。递延支付的金额将按照当期执行的利率计
算付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
（4）19 建工 Y2
19 建工 Y2 为浮动利率债券，单利按年计息，不计复利，如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。首个周期的票面利率将
由发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基
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准利率加上初始利差。第二个周期的票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再
加 600 个基点。初始利差为首个周期的票面利率减去初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，当
期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。
19 建工 Y2 发行人赎回选择权的触发及执行情况：
1）发行人因税务政策变更进行赎回。发行人由于法律法规的改变或修正，相关法律法规司法解释的改变或修正而不得不为本次债券的存续支付额外
税费，且发行人在采取合理的审计方式后仍然不能避免该税款缴纳或补缴责任的时候，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，
则在发布赎回公告时需要同时提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明上述发行人不可避免的税款缴纳或补缴条例；
②由会计师事务所或法律顾问提供的关于发行人因法律法规的改变而缴纳或补缴税款的独立意见书，并说明变更开始的日期。发行人有权在法律法规，
相关法律法规司法解释变更后的首个付息日行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须在该可以赎回之日（即法律法规、相关法律法规司法解释变更后的
首个付息日）前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。
2）发行人因会计准则变更进行赎回。根据《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2014〕23 号）和《关于印发<金融负债与权益工具
的区分及相关会计处理规定>的通知》（财会〔2014〕13 号），发行人将本次债券计入权益。若未来因企业会计准则变更或其他法律法规改变或修正，
影响发行人在合并财务报表中将本次债券计入权益时，发行人有权对本次债券进行赎回。发行人若因上述原因进行赎回，则在发布赎回公告时需要同时
提供以下文件：①由发行人总经理及财务负责人签字的说明，该说明需阐明发行人符合提前赎回条件；②由会计师事务所出具的对于会计准则改变而影
响公司相关会计条例的情况说明，并说明变更开始的日期。发行人有权在该会计政策变更正式实施日的年度末行使赎回权。发行人如果进行赎回，必须
在该可以赎回之日前 20 个交易日公告。赎回方案一旦公告不可撤销。发行人将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）向投资者赎回
全部本次债券。赎回的支付方式与本次债券到期本息支付相同，将按照本次债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规
定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本次债券将继续存续。
除了以上两种情况以外，发行人没有权利也没有义务赎回本次债券。
19 建工 Y2 设有发行人续期选择权和递延支付利息权。
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发行人续期选择权：本次债券基础期限为 3 年，以每 3 个计息年度为 1 个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本品种债券期限延长 1 个周期，
或选择在该周期末到期全额兑付本次债券。发行人应至少于续期选择权行权年度付息日前 30 个交易日，在上海证券交易所网站 披露续期选择权行使公
告。
递延支付利息权：本次债券附设发行人延期支付利息权，除非发生强制付息事件，本次债券的每个付息日， 发行人可自行选择将当期利息以及按照
本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到递延支付利息次数的限制。前述利息递延不属于发行人未能按照约定足额支付
利息的行为。如发行人决定递延支付利息的，发行人应在付息日前10个交易日披露 《递延支付利息公告》。递延支付的金额将按照当期执行的利率计算
付息。在下个利息支付日，若发行人继续选择延后支付，则上述递延支付的金额产生的付息将加入已经递延的所有利息及其孳息中计算利息。
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在终
债券 利率 投资者适当性
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 交易场所 交易机制 止上市交易
余额 （%） 安排（如有）
的风险
广西建工集团有限责
19 桂建工 2019 年 7 月 2019 年 7 月 2022 年 7 月 每年付息一次，到期
任公司 2019 年度第一 031900540.IB 10 5.1 银行间市场 否
PPN001 5日 5日 5日 一次还本
期定向债务融资工具
广西建工集团有限责
20 桂建工 2020 年 3 月 2020 年 3 月 2023 日 3 月 每年付息一次，到期
任公司 2020 年度第一 102000379.IB 10 3.9 银行间市场 否
MTN001 18 18 日 18 日 一次还本
期中期票据
广西建工集团有限责
22 广西建 2022 年 3 月 2022 年 3 月 2022 年 12
任公司 2022 年度第一 012281268.IB 5 3.78 到期一次还本付息 银行间市场 否
工 SCP001 29 日 30 日 月 25 日
期超短期融资券
西安建工集团有限公
21 西安建 2021 年 8 月 2021 年 8 月 2024 年 8 月 每年付息一次，到期
司 2021 年度第一期中 102101587 4 5.5 银行间市场 否
工 MTN001 17 日 18 日 18 日 一次还本
期票据
122/312
2022 年半年度报告
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
其他说明
无
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
其他说明
无
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
123/312
2022 年半年度报告
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
主要指标 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 变动原因
流动比率 1.12 1.12
速动比率 0.46 0.45 2.22
资产负债率（%） 87.54 88.84 -1.46
本报告期
上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 变动原因
（1-6 月）
报告期内，受疫情反复、经济下行、房地
扣除非经常性损益后净利润 4,376,720,034.56 7,787,149,485.48 -43.80 产行业持续低迷等多重因素影响，公司利
润出现较大幅度下降。
EBITDA 全部债务比 0.082 0.084 -2.38
利息保障倍数 2.25 3.39 -33.63 实现利润较去年同期降幅较大
现金利息保障倍数 3.18 6.28 -49.36 经营性现金流量净额较去年同期降幅较大
EBITDA 利息保障倍数 2.52 3.66 -31.15 实现利润较去年同期降幅较大
贷款偿还率（%） 100.00 100.00
利息偿付率（%） 100.00 100.00
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第十节 财务报告
一、 审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位： 绿地控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 七、1 63,316,890,996.28 82,695,705,051.99
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 七、2 10,933,165,280.25 11,146,046,410.16
衍生金融资产
应收票据 七、4 3,788,273,874.58 5,000,877,833.43
应收账款 七、5 124,602,176,499.97 117,058,018,026.23
应收款项融资 七、6 2,129,431,836.07 1,561,132,435.91
预付款项 七、7 11,857,794,853.25 18,807,410,318.27
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、8 69,041,131,064.28 92,468,107,530.20
其中：应收利息 8,763,495.86 8,957,319.76
应收股利 429,199,636.95 463,042,110.79
买入返售金融资产
存货 七、9 697,637,747,209.09 773,150,954,529.27
合同资产 七、10 153,655,658,395.73 143,828,293,978.96
持有待售资产 七、11 738,264,217.02 738,264,217.02
一年内到期的非流动资产 七、12 3,667,774,777.33 3,755,612,941.22
其他流动资产 七、13 40,878,265,980.16 40,319,763,595.46
流动资产合计 1,182,246,574,984.01 1,290,530,186,868.12
非流动资产：
发放贷款和垫款 347,432,298.07 649,482,082.71
债权投资 七、14 2,331,060,884.64 1,509,162,267.99
其他债权投资 七、15 7,169,803,283.67 6,947,377,800.88
长期应收款 七、16 1,653,563,683.98 1,644,826,964.64
长期股权投资 七、17 34,470,200,375.39 34,181,872,727.94
其他权益工具投资 七、18 5,536,509,250.76 5,393,691,248.94
其他非流动金融资产 七、19 5,149,021,169.56 4,994,067,124.85
投资性房地产 七、20 19,276,437,207.92 20,798,569,832.49
固定资产 七、21 49,471,612,105.84 49,571,896,193.84
在建工程 七、22 2,483,688,841.12 2,200,694,365.44
生产性生物资产 七、23 16,085,328.47 16,552,259.45
油气资产
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2022 年半年度报告
使用权资产 七、25 5,720,469,636.25 6,134,001,986.59
无形资产 七、26 12,821,547,231.40 12,674,234,756.76
开发支出 七、27 10,762,076.97 20,641,962.19
商誉 七、28 3,399,429,754.14 3,399,429,754.14
长期待摊费用 七、29 709,548,975.73 773,211,220.19
递延所得税资产 七、30 20,992,232,326.77 21,211,539,316.34
其他非流动资产 七、31 5,968,567,406.68 6,446,470,008.31
非流动资产合计 177,527,971,837.36 178,567,721,873.69
资产总计 1,359,774,546,821.37 1,469,097,908,741.81
流动负债：
短期借款 七、32 27,824,204,401.98 24,444,584,000.52
向中央银行借款
拆入资金 10,000,000.00 20,031,777.77
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 七、35 29,649,095,632.46 31,450,735,536.41
应付账款 七、36 309,489,198,629.85 384,343,094,758.03
预收款项 七、37 2,244,849,834.14 807,043,306.24
合同负债 七、38 453,063,719,604.93 463,991,334,307.39
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 1,493,172,733.68 2,121,920,825.27
应交税费 七、40 46,277,359,479.80 40,661,353,585.95
其他应付款 七、41 61,455,601,606.14 75,499,191,357.48
其中：应付利息
应付股利 1,471,514,692.65 1,925,362,966.58
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 71,967,618,105.90 75,718,831,099.42
其他流动负债 七、44 54,141,799,996.05 55,775,012,902.88
流动负债合计 1,057,616,620,024.93 1,154,833,133,457.36
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 七、45 93,948,348,331.05 105,057,819,378.62
应付债券 七、46 19,638,814,211.46 26,154,430,219.46
其中：优先股
永续债 1,271,519,583.31 1,760,076,388.88
租赁负债 七、47 4,692,834,544.48 4,933,663,850.13
长期应付款 七、48 5,397,112,363.58 5,042,536,370.94
长期应付职工薪酬
预计负债 七、50 746,537,076.21 728,824,548.12
递延收益 七、51 1,071,120,354.27 1,050,937,178.10
递延所得税负债 七、30 3,224,407,099.31 3,137,707,597.80
其他非流动负债 七、52 4,071,096,519.62 4,275,963,764.95
非流动负债合计 132,790,270,499.98 150,381,882,908.12
126/312
2022 年半年度报告
负债合计 1,190,406,890,524.91 1,305,215,016,365.48
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 12,776,562,104.00 12,776,562,104.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七、55 11,175,782,278.81 11,173,220,427.01
减：库存股
其他综合收益 七、57 -2,833,893,188.17 -2,449,727,666.77
专项储备 七、58 1,998,494,581.44 1,711,713,440.11
盈余公积 七、59 6,184,121,988.63 6,184,121,988.63
一般风险准备
未分配利润 七、60 64,767,128,458.10 60,576,605,835.67
归属于母公司所有者权益
94,068,196,222.81 89,972,496,128.65
（或股东权益）合计
少数股东权益 75,299,460,073.65 73,910,396,247.68
所有者权益（或股东权
169,367,656,296.46 163,882,892,376.33
益）合计
负债和所有者权益（或
1,359,774,546,821.37 1,469,097,908,741.81
股东权益）总计
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2022 年半年度报告
母公司资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位：绿地控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 7,016,839.23 6,318,173.80
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款 十七、2 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
其中：应收利息
应收股利 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 227,171.08 227,171.08
流动资产合计 1,461,914,003.63 5,006,545,344.88
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 十七、3 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
资产总计 78,595,313,303.78 82,139,944,645.03
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
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2022 年半年度报告
应付票据
应付账款
预收款项
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款 2,128,135,306.18 5,633,726,541.52
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 2,128,135,306.18 5,633,726,541.52
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 2,128,135,306.18 5,633,726,541.52
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 12,776,562,104.00 12,776,562,104.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 54,563,895,615.00 54,563,895,615.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 2,985,162,283.88 2,985,162,283.88
未分配利润 6,141,557,994.72 6,180,598,100.63
所有者权益（或股东权
76,467,177,997.60 76,506,218,103.51
益）合计
负债和所有者权益（或
78,595,313,303.78 82,139,944,645.03
股东权益）总计
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2022 年半年度报告
合并利润表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业总收入 204,736,103,531.94 282,926,461,812.19
其中：营业收入 七、61 204,550,358,387.54 282,695,970,868.09
利息收入 184,815,568.21 220,267,676.35
已赚保费
手续费及佣金收入 929,576.19 10,223,267.75
二、营业总成本 196,069,749,081.98 269,813,417,112.94
其中：营业成本 七、61 178,456,364,673.44 249,171,377,779.32
利息支出 506,973.21 740,999.99
手续费及佣金支出 14,028.60 18,882.84
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七、62 5,620,259,003.14 5,507,593,678.06
销售费用 七、63 3,283,198,020.40 4,417,606,423.70
管理费用 七、64 5,042,658,049.16 7,017,105,798.65
研发费用 七、65 551,619,788.59 812,090,432.99
财务费用 七、66 3,115,128,545.44 2,886,883,117.39
其中：利息费用 3,093,838,296.64 3,072,646,126.56
利息收入 491,243,064.42 482,123,468.96
加：其他收益 七、67 116,664,421.11 243,039,442.02
投资收益（损失以“－”号填
七、68 386,481,868.92 1,150,737,578.47
列）
其中：对联营企业和合营企业
61,324,845.76 228,407,731.23
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号 -38,964,802.05 -47,306,607.76
填列）
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
七、70 55,048,218.53 1,706,729,601.28
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
七、71 88,207,479.91 -4,082,464.76
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
七、72 101,818,993.09 37,474,323.49
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
七、73 11,379,689.24 4,146,646.99
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 9,425,955,120.76 16,251,089,826.74
加：营业外收入 七、74 252,778,206.95 284,870,447.99
减：营业外支出 七、75 579,381,583.38 746,405,372.77
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2022 年半年度报告
四、利润总额（亏损总额以“－”号
9,099,351,744.33 15,789,554,901.96
填列）
减：所得税费用 七、76 2,796,090,902.28 4,798,118,115.25
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 6,303,260,842.05 10,991,436,786.71
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
6,303,260,842.05 10,991,436,786.71
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
4,200,919,763.57 8,233,391,738.05
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
2,102,341,078.48 2,758,045,048.66
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -381,942,727.54 131,459,719.75
（一）归属母公司所有者的其他综
-384,165,521.40 136,497,587.49
合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综
10,448,750.32 27,950,635.94
合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综
合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变
10,448,750.32 27,950,635.94
动
（4）企业自身信用风险公允价值变
动
2.将重分类进损益的其他综合
-394,614,271.72 108,546,951.55
收益
（1）权益法下可转损益的其他综合
-3,463,611.63
收益
（2）其他债权投资公允价值变动 893,733.33
（3）金融资产重分类计入其他综合
收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -394,614,271.72 111,116,829.85
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合
2,222,793.86 -5,037,867.74
收益的税后净额
七、综合收益总额 5,921,318,114.51 11,122,896,506.46
（一）归属于母公司所有者的综合
3,816,754,242.17 8,369,889,325.54
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
2,104,563,872.34 2,753,007,180.92
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.30 0.59
（二）稀释每股收益(元/股) 0.30 0.59
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
131/312
2022 年半年度报告
母公司利润表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加
销售费用
管理费用 771,169.05
研发费用
财务费用 39,407,897.34 141.01
其中：利息费用 39,427,874.41
利息收入 19,977.07 3,604.99
加：其他收益 367,791.43 1,290,443.97
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -39,040,105.91 519,133.91
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号
-39,040,105.91 519,133.91
填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -39,040,105.91 519,133.91
（一）持续经营净利润（净亏损以
-39,040,105.91 519,133.91
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
132/312
2022 年半年度报告
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -39,040,105.91 519,133.91
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
133/312
2022 年半年度报告
合并现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 181,475,024,871.74 287,161,375,212.54
客户存款和同业存放款项净增加额 80,304,356.85 23,084.00
向中央银行借款净增加额 1,952,948.61
向其他金融机构拆入资金净增加额 18,397.00
收到原保险合同保费取得的现金 705,700.00
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金 222,681,235.80 287,609,348.29
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 2,932,731,713.18 1,048,954,444.10
收到其他与经营活动有关的现金 87,119,872,647.47 95,978,912,157.52
经营活动现金流入小计 271,830,614,825.04 384,479,551,292.06
购买商品、接受劳务支付的现金 154,505,052,149.22 245,031,631,519.52
客户贷款及垫款净增加额 134,673,287.49
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额 10,064,000.00 412.00
支付利息、手续费及佣金的现金 15,262,015.83 83,651,073.67
支付保单红利的现金 14,141.72 5,199.46
支付给职工及为职工支付的现金 6,849,449,242.81 6,799,643,808.35
支付的各项税费 10,591,187,545.01 19,625,247,121.97
支付其他与经营活动有关的现金 86,788,857,907.27 84,206,625,881.33
经营活动现金流出小计 258,759,887,001.86 355,881,478,303.79
经营活动产生的现金流量净额 13,070,727,823.18 28,598,072,988.27
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,372,873,868.30 3,633,956,411.61
取得投资收益收到的现金 427,674,120.11 198,826,707.45
处置固定资产、无形资产和其他长期
20,704,210.95 62,588,671.30
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
32,162,034.46 1,123,922,147.35
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 6,179,162,202.71 8,857,266,604.68
投资活动现金流入小计 8,032,576,436.53 13,876,560,542.39
购建固定资产、无形资产和其他长期
890,081,458.02 3,451,892,514.15
资产支付的现金
投资支付的现金 1,969,602,775.26 4,408,639,776.64
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
2,577,447,510.46
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 6,198,901,564.47 12,211,721,652.33
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2022 年半年度报告
投资活动现金流出小计 9,058,585,797.75 22,649,701,453.58
投资活动产生的现金流量净额 -1,026,009,361.22 -8,773,140,911.19
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,018,359,218.71 1,412,369,612.85
其中：子公司吸收少数股东投资收到
1,018,359,218.71 1,412,369,612.85
的现金
取得借款收到的现金 26,903,827,372.29 52,806,492,283.45
收到其他与筹资活动有关的现金 5,878,391,470.51 4,939,888,876.97
筹资活动现金流入小计 33,800,578,061.51 59,158,750,773.27
偿还债务支付的现金 46,080,374,613.49 81,518,814,281.13
分配股利、利润或偿付利息支付的现
6,395,914,792.32 9,758,434,848.66
金
其中：子公司支付给少数股东的股利、
161,477,836.11 840,357,075.71
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 7,751,641,989.40 4,851,403,978.19
筹资活动现金流出小计 60,227,931,395.21 96,128,653,107.98
筹资活动产生的现金流量净额 -26,427,353,333.70 -36,969,902,334.71
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
24,263,366.45 -37,766,356.72
响
五、现金及现金等价物净增加额 -14,358,371,505.29 -17,182,736,614.35
加：期初现金及现金等价物余额 61,606,784,585.09 86,233,763,524.83
六、期末现金及现金等价物余额 47,248,413,079.80 69,051,026,910.48
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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2022 年半年度报告
母公司现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 7,859,113.99 32,411,346.48
经营活动现金流入小计 7,859,113.99 32,411,346.48
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工及为职工支付的现金
支付的各项税费 133,663.03 3,117,297.52
支付其他与经营活动有关的现金 7,026,785.53 28,020,537.69
经营活动现金流出小计 7,160,448.56 31,137,835.21
经营活动产生的现金流量净额 698,665.43 1,273,511.27
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计
筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 698,665.43 1,273,511.27
加：期初现金及现金等价物余额 6,318,173.80 625,913.73
六、期末现金及现金等价物余额 7,016,839.23 1,899,425.00
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
136/312
2022 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具
减
项目 般 少数股东权益 所有者权益合计
：
风 其
优 永 小计
实收资本 (或股本) 资本公积 库 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 他
其
险
先 续
存
他
准
股 债
股
备
一、上年期末余额 12,776,562,104.00 11,173,220,427.01 -2,449,727,666.77 1,711,713,440.11 6,184,121,988.63 60,576,605,835.67 89,972,496,128.65 73,910,396,247.68 163,882,892,376.33
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,776,562,104.00 11,173,220,427.01 -2,449,727,666.77 1,711,713,440.11 6,184,121,988.63 60,576,605,835.67 89,972,496,128.65 73,910,396,247.68 163,882,892,376.33
三、本期增减变动金额（减少以
2,561,851.80 -384,165,521.40 286,781,141.33 4,190,522,622.43 4,095,700,094.16 1,389,063,825.97 5,484,763,920.13
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -384,165,521.40 4,200,919,763.57 3,816,754,242.17 2,104,563,872.34 5,921,318,114.51
（二）所有者投入和减少资本 2,561,851.80 -10,397,141.14 -7,835,289.34 -501,511,250.36 -509,346,539.70
1．所有者投入的普通股 -490,558,751.66 -490,558,751.66
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 2,561,851.80 -10,397,141.14 -7,835,289.34 -10,952,498.70 -18,787,788.04
（三）利润分配 -516,454,307.39 -516,454,307.39
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -516,454,307.39 -516,454,307.39
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收
益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 286,781,141.33 286,781,141.33 302,465,511.38 589,246,652.71
1．本期提取 629,489,889.00 629,489,889.00 678,219,384.24 1,307,709,273.24
2．本期使用 342,708,747.67 342,708,747.67 375,753,872.86 718,462,620.53
（六）其他
四、本期期末余额 12,776,562,104.00 11,175,782,278.81 -2,833,893,188.17 1,998,494,581.44 6,184,121,988.63 64,767,128,458.10 94,068,196,222.81 75,299,460,073.65 169,367,656,296.46
137/312
2022 年半年度报告
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具 资本公积 减
项目 般
： 少数股东权益 所有者权益合计
风 其
实收资本(或股本) 库 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
优 永 他
其 险
先 续
他 存
股 债
准
股
备
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 9,870,818,698.07 -2,965,732,101.43 1,205,142,027.09 5,847,180,985.88 58,650,836,838.44 84,776,400,833.05 70,497,476,543.55 155,273,877,376.60
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 9,870,818,698.07 -2,965,732,101.43 1,205,142,027.09 5,847,180,985.88 58,650,836,838.44 84,776,400,833.05 70,497,476,543.55 155,273,877,376.60
三、本期增减变动金额（减少以
0.00 -42,273,122.82 136,497,587.49 249,527,449.66 5,320,009,304.87 5,663,761,219.20 4,882,180,216.47 10,545,941,435.67
“－”号填列）
（一）综合收益总额 136,497,587.49 8,233,391,738.05 8,369,889,325.54 2,753,007,180.92 11,122,896,506.46
（二）所有者投入和减少资本 0.00 -42,273,122.82 128,656,163.07 86,383,040.25 3,108,719,752.33 3,195,102,792.58
1．所有者投入的普通股 3,322,672,006.05 3,322,672,006.05
2．其他权益工具持有者投入资
本
3．股份支付计入所有者权益的
金额
4．其他 -42,273,122.82 128,656,163.07 86,383,040.25 -213,952,253.72 -127,569,213.47
（三）利润分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25 -1,060,661,969.14 -4,102,700,565.39
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25 -1,060,661,969.14 -4,102,700,565.39
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留
存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 249,527,449.66 249,527,449.66 81,115,252.36 330,642,702.02
1．本期提取 668,876,241.08 668,876,241.08 469,440,325.29 1,138,316,566.37
2．本期使用 419,348,791.42 419,348,791.42 388,325,072.93 807,673,864.35
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 9,828,545,575.25 -2,829,234,513.94 1,454,669,476.75 5,847,180,985.88 63,970,846,143.31 90,440,162,052.25 75,379,656,760.02 165,819,818,812.27
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
138/312
2022 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2022 年半年度
项目 其他权益工具
减：库存 专项储
实收资本 (或股本) 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股 备
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,776,562,104.00 54,563,895,615.00 2,985,162,283.88 6,180,598,100.63 76,506,218,103.51
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,776,562,104.00 54,563,895,615.00 2,985,162,283.88 6,180,598,100.63 76,506,218,103.51
三、本期增减变动金额（减少以“－”
-39,040,105.91 -39,040,105.91
号填列）
（一）综合收益总额 -39,040,105.91 -39,040,105.91
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,776,562,104.00 54,563,895,615.00 2,985,162,283.88 6,141,557,994.72 76,467,177,997.60
139/312
2022 年半年度报告
2021 年半年度
项目 其他权益工具
减：库存 专项储
实收资本 (或股本) 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股 备
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 5,398,858,783.45 74,623,605,997.06
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 5,398,858,783.45 74,623,605,997.06
三、本期增减变动金额（减少以“－”
-3,041,519,462.34 -3,041,519,462.34
号填列）
（一）综合收益总额 519,133.91 519,133.91
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -3,042,038,596.25 -3,042,038,596.25
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 12,168,154,385.00 54,563,895,615.00 2,492,697,213.61 2,357,339,321.11 71,582,086,534.72
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎
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三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”），原名为绿地控股股份有限公司及上海
金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限公司”国家股，
进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998 年 7 月 1 日经上海市工商行政管理局核
准并换发注册号为 3100001000838 的《企业法人营业执照》。
2015 年 6 月 29 日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九
次会议决议，2014 年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中国
证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集团）
有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号）的规定，本公司通过发行股份
购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行 11,649,834,296 股，每
股面值 1.00 元。本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变更后，本公司的
注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。
2015 年 8 月 13 日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有
限公司”。2015 年 8 月 18 日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。
2016 年 3 月 18 日经上海市工商行政管理局核准并换发证照编号为 00000000201603180115 号
《营业执照》。统一社会信用代码为 913100006311370032，法定代表人为张玉良。
2016 年 3 月 18 日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有
限公司”。
2021 年 7 月 20 日，本公司向全体股东每股派送红股 0.05 股，共计派送红股 608,407,719 股，
分配后总股本变更为 12,776,562,104 股,注册资本变更为人民币 12,776,562,104.00 元，2022
年 3 月 10 日，经核准换发证照编号为 00000000202203100002 号《营业执照》。
本公司注册地为上海市黄浦区打浦路 700 号，总部位于上海市黄浦区打浦路 700 号。公司类
型为股份有限公司（上市）。
本公司经营范围为实业投资，房地产开发经营、租赁、置换，住宅及基础设施配套建设，酒
店管理，城市轨道交通工程，金融信息服务（不含金融业务），绿化工程，能源领域内的技术服
务，汽车销售服务，物业管理。
本财务报表业经本公司董事会于2022年8月19日决议批准报出。
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 165 户，详见本附注九“在其
他主体中的权益”。
本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工
程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。
本公司无母公司及最终控制人。
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本公司设股东大会、董事会，按公司章程规定举行定期和临时会议，按各自的权限对相关的
重大事项作出决策。本公司设监事会，对股东会负责，按公司章程规定履行其职能。本公司设有
总裁室，总裁室下设：办公室、运营管理部（原投资发展部于 2021 年 8 月起并入运营管理部）、
人力资源部、财务部、技术管理产品研发部、营销管理部、工程合约部、党务工作部，共 8 个部
门和纪检监察审计室及风控中心。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
本公司报告期纳入合并范围的一级子公司 1 户、二级子公司共 165 户，详见本附注九“在其
他主体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企
业会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述
重要会计政策、会计估计进行编制。
如本附注三、1 所述，本公司于 2015 年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重
大资产重组事项的处理原则如下：
根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海
地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号），本公司通过发
行股份购买绿地集团 100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变
更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。2015 年 6 月 26 日，重大资产重组的
交易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。
虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的
公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同
时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第 20 号——企业合并》及其应
用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构成
非业务类型的反向购买。
根据财政部《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》（财会函[2008]60 号）
和财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便
[2009]17 号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应
按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并
财务报表应当依据财会函[2008]60 号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务
报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续，
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其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务
报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关
的收入和成本费用。详见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用 √不适用
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、
经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度为公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。
本公司及部分子公司从事房地产开发和房屋及基础设施配套建设行业,正常营业周期超过一
年，一般以三至五年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以 12 个月作为一个营业
周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人
民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币分别确定美元、
港币等货币为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
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5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1.同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方
式作为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账
面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按
发行股份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份
面值总额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2.非同一控制下的企业合并
对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付
出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中
所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购
买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。
购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本
仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1.合并财务报表范围
本公司将全部子公司（包括本公司所控制的单独主体）纳入合并财务报表范围，包括被本公
司控制的企业、被投资单位中可分割的部分以及结构化主体。
2.统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司
的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
3.合并财务报表抵销事项
合并财务报表以本公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了本公司与子公司、子公司相互
之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资
产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有本公司的长期股权投资，
视为本公司的库存股，作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存
股”项目列示。
4.合并取得子公司会计处理
对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已
经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非
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同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为
基础对其个别财务报表进行调整。
5.处置子公司的会计处理
在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，
调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。因处置部分股权
投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧
失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原
持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计
入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，
在丧失控制权时转为当期投资收益。
6.反向购买的会计处理
反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报表和个别财务报表：
6.1 合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。
6.2 法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公
允价值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）
可辨认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》
（财会函[2008]60 号）所规定的权益性交易原则处理。
6.3 合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务
报表）。
6.4 母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等的规定确定取
得资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
1、合营安排的分类
合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单
独主体，是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但
法律认可的主体。通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导
致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新
评估。
2、共同经营的会计处理
本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会
计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或
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负债；确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生
的收入；确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同
经营相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规
定进行会计处理。
3、合营企业的会计处理
本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》的规定对合营企
业的投资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。
8. 现金及现金等价物的确定标准
本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存
款。在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知
金额现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1、外币业务折算
本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币
货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表
日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间
予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍
采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项
目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，
作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
2、外币财务报表折算
本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币
财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采
用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生
时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。折
算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现
金流量应当采用现金流量发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金
流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该
境外经营的比例转入处置当期损益。
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10. 金融工具
√适用 □不适用
1.金融工具的分类及重分类
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融资产
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①本公司管理金融资
产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的
现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产：①本公司管理金融资产的业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为
基础的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者
的角度符合权益工具的定义。
除分类为以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初
始确认时，如果能消除或减少会计错配，本公司可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司改变管理金融资产的业务模式时，将对所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变
更后的首个报告期间的第一天进行重分类，且自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理，
不对以前已经确认的利得、损失（包括减值损失或利得）或利息进行追溯调整。
（2）金融负债
金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；金融资产转
移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；不属于前两种情形的财务
担保合同，以及不属于第一种情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺；以摊余成本计量的金融负
债。所有的金融负债不进行重分类。
2.金融工具的计量
本公司金融工具初始确认按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关
交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的
应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。金融工具的后续
计量取决于其分类。
（1）金融资产
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①以摊余成本计量的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本
计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重
分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产（除
属于套期关系的一部分金融资产外），以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息
和股利收入）计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资。初始确认后，对于该类金融
资产以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当
期损益，其他利得或损失均计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利
得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
④指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。初始确认后，
对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计
入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
（2）金融负债
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债包括交易性金融负债(含
属于金融负债的衍生工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。初始确认
后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，交易性金融负债公允价
值变动形成的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。指定为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融负债的，由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，计入
其他综合收益，其他公允价值变动计入当期损益。如果对该金融负债的自身信用风险变动的影响
计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失计
入当期损益。
②财务担保合同（贷款承诺）负债。财务担保合同（贷款承诺）负债以按照依据金融工具的
减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除《企业会计准则第 14 号——收入》相关规
定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。
③以摊余成本计量的金融负债。初始确认后，对此类金融负债采用实际利率法以摊余成本计
量。
3.本公司对金融工具的公允价值的确认方法
如存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场的金
融工具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。在有限情
况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而
成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰
当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断成本能否
代表公允价值。
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4.金融资产和金融负债转移的确认依据和计量方法
（1）金融资产本公司金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：①收取该金融资产现金
流量的合同权利终止；②该金融资产已转移，且本公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险
和报酬；③该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报
酬的，但未保留对该金融资产的控制。
本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，且保留了对该金融资产控
制的，按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认相关负债。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，将以下两项金额的差额计入当期损益：①被转移金
融资产在终止确认日的账面价值；②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益
的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为分类为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，先按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，然后将以下两项金额的
差额计入当期损益：①终止确认部分在终止确认日的账面价值；②终止确认部分收到的对价，与
原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
针对本公司指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资终止确
认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
（2）金融负债
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金
融负债）。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现
金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
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12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
1、预期信用损失的确定方法
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款、本公司做
出的除分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、非以公允价值计
量且其变动计入当期损益的财务担保合同进行减值会计处理并确认损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金
融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方
法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未
来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计
算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，
本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率
计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期
的预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计
算利息收入。
（1）较低信用风险的金融工具计量损失准备的方法
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司可以不用与其初始确认时的信用
风险进行比较，而直接做出该工具的信用风险自初始确认后未显著增加的假定。
如果金融工具的违约风险较低，债务人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且
即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义
务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。
（2）应收款项、合同资产、租赁应收款计量损失准备的方法
①不包含重大融资成分的应收款项、合同资产以及租赁应收款。对于由《企业会计准则第 14
号——收入》规范的交易形成的不含重大融资成分的应收款项及合同资产，以及《企业会计准则
第 21 号——租赁》规范的租赁应收款（不论是否包含重大融资成分），本公司采用简化方法，即
始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融资产或金融资产组合为基础评估信用风险是否显著
增加。本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款、合同资产划分为若干组合，在组合基础
上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
应收账款组合 1：集团合并范围内客户
应收账款组合 2：账龄分析组合
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应收账款组合 2.1：账龄分析组合-大消费
应收账款组合 2.2：账龄分析组合-房地产
应收账款组合 2.3：账龄分析组合-大基建（政府类）
应收账款组合 2.4：账龄分析组合-大基建（非政府类）
应收账款组合 2.5：账龄分析组合-金融
应收账款组合 3：绿地香港信用风险组合
应收账款组合 4：财产保全类工程款组合
应收票据组合 1: 银行承兑汇票
应收票据组合 2: 商业承兑汇票
合同资产组合 1：集团合并范围内客户
合同资产组合 2：政府类组合
合同资产组合 3：非政府类组合
合同资产组合 4：质保金组合
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状
况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划
分为组合的应收票据及合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状
况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
②包含重大融资成分的应收款项和合同资产。
对于包含重大融资成分的应收款项和合同资产，本公司按照一般方法，即“三阶段”模型计
量损失准备。
（3）购买或源生的已发生信用减值的金融资产
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整
个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备，并按其摊余成本和经信用调整的实际利率
计算利息收入。
（4）其他金融资产计量损失准备的方法
对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以
外的长期应收款、贷款承诺和财务担保合同等，本公司按照一般方法，即“三阶段”模型计量损
失准备。
本公司在计量金融工具发生信用减值时，评估信用风险是否显著增加考虑了以下因素：例如
债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用
评级（如有）的严重恶化；已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；现存的或预期的技术、
市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本集团的还款能力产生重大不利影响。
本公司根据款项性质将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定
组合的依据如下：
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其他应收款组合 1：保证金、押金
其他应收款组合 2：集团内关联方款项
其他应收款组合 3：其他
（5）贷款损失准备
本公司将信贷资产分为正常、关注、次级、可疑以及损失五类组合，在组合基础上计算预期
信用损失，确定组合的依据如下：。
正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。
关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。
次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，
即使执行担保，也可能会造成一定损失。
可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。
损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回
极少部分。
本公司按照资产风险分类的结果，考虑借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押、质
押物的合理价值、担保人的情况等因素逐笔估计信贷资产可能发生的损失，根据《贷款风险分类
指引》（银监发〔2007〕54 号）等相关政策对上述信贷资产计提各项贷款损失准备。
2.预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期
信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并
根据金融工具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承
诺或财务担保合同）或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投
资）。
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
详见附注五、12
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
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15. 存货
√适用 □不适用
1、存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在
生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、开发产品、出租开发产品、
开发成本、周转材料（包装物、低值易耗品等）、委托加工材料、在产品、自制半成品、产成品
（库存商品）、合同履约成本等。
2、发出存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）的计价方法
存货发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本。
3、开发产品、开发成本和出租开发产品取得和发出的计价方法
地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计入
项目的开发成本。
开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验
收合格后按实际成本转入开发产品。
开发产品按实际成本入账，发出开发产品按销售面积平均法核算。
出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊
销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。
公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设
施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设
施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决
算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
4、存货跌价准备的计提方法
资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货跌价准备，
但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
5、存货的盘存制度
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
6、低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
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16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的
其他因素）作为合同资产列示。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
合同资产的减值准备计提参照金融工具预期信用损失法。对于不包含或重大融资成分的合同
资产，本公司采用简化方法计量损失准备。对于包含重大融资成分的合同资产，本公司按照一般
方法计量损失准备。
合同资产发生减值损失，按应减记金额，借记“资产减值损失”，贷记合同资产减值准备；
转回已计提的资产减值准备时，做相反分录。
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：一是根据类似交易
中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；二是出售极可能发生，即企业已
经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企
业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。
初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公
允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
资产负债表中持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产列示为持有待售资产，持
有待售的处置组中的负债列示为持有待售负债。
终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置
或被本公司划归为持有待售类别：
1.该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
2.该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联
计划的一部分；
3.该组成部分是专为转售而取得的子公司。
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18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见附注五、12
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
1.初始投资成本确定
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并
方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；
非同一控制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支
付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长
期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，
其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务重组》的有关规定确定；非货币性资产交换
取得的长期股权投资，初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的有关
规定确定。
2.后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业
的长期股权投资采用权益法核算。本公司对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机
构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这
部分投资具有重大影响，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规
定处理，并对其余部分采用权益法核算。
3.确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
对被投资单位具有共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制
权的参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买
和处置、研究与开发活动以及融资活动等；对被投资单位具有重大影响，是指当持有被投资单位
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20%以上至 50%的表决权资本时，具有重大影响。或虽不足 20%，但符合下列条件之一时，具有重
大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；
向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发
生重要交易。
22. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的
折旧或摊销方法
本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转
让的土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部
分相同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊
销，具体核算政策与无形资产部分相同。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度
的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该
固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
本公司固定资产主要分为：房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及其他等；折旧
方法采用年限平均法。根据各类固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净
残值。并在年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计
数存在差异的，进行相应的调整。除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地之
外，本公司对所有固定资产计提折旧。
类别 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 20-50 5 1.90-4.75
机器设备 3-45 5 2.11-31.67
运输工具
其中：非营业汽车 10 5 9.50
助动车 5 5 19.00
营业汽车 5 5 19.00
运输船舶 15-31 5 3.06-6.33
办公设备及其他 5 5 19.00
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(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使
用状态时，结转固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体
建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果
表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营
业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计
或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。
25. 借款费用
√适用 □不适用
1、借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本
化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符
合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
2、资本化金额计算方法
资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间。借款费用暂停资本
化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应
当暂停借款费用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银
行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产
支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化
率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊
销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是
借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
26. 生物资产
□适用 √不适用
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27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产
按照成本进行初始计量。该成本包括：①租赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支
付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接
费用；④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约
定状态预计将发生的成本。
本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租
赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将
会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生
减值并进行会计处理。
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
1、无形资产的计价方法
本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作
为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协
议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途
前所发生的支出总额。
本公司无形资产后续计量方法分别为：使用寿命有限无形资产采用直线法摊销，并在年度终
了，对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整；
使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其
使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法进行摊销。
2、使用寿命不确定的判断依据
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为
使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，
但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资
产为公司带来经济利益的期限。
每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，
由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
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(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为
无形资产条件的转入无形资产核算。
划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段的具体标准：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出
售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、采用成本模式计
量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减
值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入
减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之
间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进
行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的
最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试
时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果
表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损
失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产
组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
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31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期
待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则
将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，
企业会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实
际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本
公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规
定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比
例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义
务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公
司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
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(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存
计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净
负债或净资产。
34. 租赁负债
√适用 □不适用
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：
①固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指
数或比率的可变租赁付款额；③根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项；④购买选择权的
行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；⑤行使终止租赁选择权需支付的款项，前提
是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
本公司采用租赁内含利率作为折现率；如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的
增量借款利率作为折现率。本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息
费用，并计入财务费用。该周期性利率是指公司所采用的折现率或修订后的折现率。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
当本公司对续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的，则按变动
后的租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面
价值。当实质租赁付款额、担保余值预计的应付金额或者取决于指数或比率的可变租赁付款额发
生变动的，则按变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用
权资产的账面价值。
35. 预计负债
√适用 □不适用
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，
同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的
最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相
同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计
算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映
当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
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36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
1、金融负债和权益工具的划分
本公司发行的优先股、永续债（例如长期限含权中期票据）、认股权、可转换公司债券等，
按照以下原则划分为金融负债或权益工具：
（1）通过交付现金、其他金融资产或交换金融资产或金融负债结算的情况。如果本公司不能
无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定
义。
（2）通过自身权益工具结算的情况。如果发行的金融工具须用或可用本公司自身权益工具结
算，作为现金或其他金融资产的替代品，该工具是本公司的金融负债；如果为了使该工具持有人
享有在本公司扣除所有负债后的资产中的剩余权益，则该工具是本公司的权益工具。
（3）对于将来须用或可用本公司自身权益工具结算的金融工具的分类，应当区分衍生工具还
是非衍生工具。对于非衍生工具，如果本公司未来没有义务交付可变数量的自身权益工具进行结
算，则该非衍生工具是权益工具；否则，该非衍生工具是金融负债。对于衍生工具，如果本公司
只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算，则该衍生工
具是权益工具；如果本公司以固定数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，或以可
变数量自身权益工具交换固定金额现金或其他金融资产，或在转换价格不固定的情况下以可变数
量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，则该衍生工具应当确认为金融负债或金融资
产。
2、优先股、永续债的会计处理
本公司对于归类为金融负债的金融工具在“应付债券”科目核算，在该工具存续期间，计提
利息并对账面的利息调整进行调整等的会计处理，按照金融工具确认和计量准则中有关金融负债
按摊余成本后续计量的规定进行会计处理。本公司对于归类为权益工具的在“其他权益工具”科
目核算，在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的利息）的，作为利润分配处理。
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38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该
项履约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得
几乎全部的经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格
是指本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公
司预期将退还给客户的款项。
履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如
果履约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得
相关资产控制权的某一时点确认收入。
1、房地产销售合同
对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房
地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合格，
达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。
2、提供服务合同
本公司与客户之间的提供服务合同主要包含工程服务等履约义务，由于本公司履约过程中所
产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，
本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入。对于有明确的产出指标
的服务合同，本公司按照产出法确定提供服务的履约进度；对于产出指标无法明确计量的合同，
采用投入法确定提供服务的履约进度。
3、销售商品合同
本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司转让商品的履约
义务不满足在某一时段内履行的三个条件，所以本公司通常在综合考虑了下列因素的基础上，在
到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、
商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。
可变对价
本公司部分与客户之间的合同存在现金折扣和价保等，形成可变对价。本公司按照期望值或
最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定
性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
销售退回条款
对于附有销售退回条款的销售，本公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商
品而预期有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同
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时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的
价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，
扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本公司重新估计未来销售退回情况，并
对上述资产和负债进行重新计量。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品及所建造的资产等提供质量保证。对于
为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照三、（二十四）进行会
计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保
证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，
将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证
是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证
是否为法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。
合同变更
本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：
（1）如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建
造服务单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；
（2）如果合同变更不属于上述第 1 种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未
转让的建造服务之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部
分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理；
（3）如果合同变更不属于上述第 1 种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未
转让的建造服务之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会
计处理，由此产生的对已确认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
本公司的合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量
成本（“合同取得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司
将其作为合同取得成本确认为一项资产。
本公司为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条
件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1、该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或
类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
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2、该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
3、该成本预期能够收回。
本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期
的，在资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，
在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。
本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期
的，在资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期
以上的，在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。
本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产（以下简称“与合同成本有关的资产”）
采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备
并确认为资产减值损失：
1、因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
2、为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原
已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备
情况的下该资产在转回日的账面价值。
40. 政府补助
√适用 □不适用
1、政府补助的类型及会计处理
政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有
者投入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货
币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补
助，计入营业外收入。
政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政
府补助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助
部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补
助整体作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的
金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政
府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，
计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
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本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优
惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政
策性优惠利率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲
减相关借款费用。
2、政府补助确认时点
政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期
末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确
认。除按照应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
1、根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照
税法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负
债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2、递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资
产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差
异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所
得额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
3、对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司
能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及
联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可
能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
1、租入资产的会计处理
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁
负债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
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本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额计入当
期费用。
（1）使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产
按照成本进行初始计量。该成本包括：①租赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支
付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接
费用；④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约
定状态预计将发生的成本。
本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租
赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将
会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生
减值并进行会计处理。
（2）租赁负债
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：
①固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指
数或比率的可变租赁付款额；③根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项；④购买选择权的
行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；⑤行使终止租赁选择权需支付的款项，前提
是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
本公司采用租赁内含利率作为折现率；如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的
增量借款利率作为折现率。本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息
费用，并计入财务费用。该周期性利率是指公司所采用的折现率或修订后的折现率。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
当本公司对续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的，则按变动
后的租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面
价值。当实质租赁付款额、担保余值预计的应付金额或者取决于指数或比率的可变租赁付款额发
生变动的，则按变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用
权资产的账面价值。
2、出租资产的会计处理
（1）经营租赁会计处理
本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本公司
将发生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基
础分期计入当期收益。
（2）融资租赁会计处理
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本公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融
资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。本公司发生的与出租交易相关的初始直接
费用，计入应收融资租赁款的初始入账价值中。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
45. 其他
□适用 √不适用
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六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 应税销售收入 3%-13%（注 1）
消费税 应税营业收入、应税销售数量 从价定率或从量定额
营业税 应税营业收入 3%-5%
城市维护建设税 应纳流转税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 注 4
GST 产品服务税（注 2） 产品不含税价格 10%
HST 统一销售税（注 3） 产品不含税价格 13%
资源税 应税产品的销售数量和自用数量 从量定额
土地增值税 预缴：按预收房款、车位款； 1%-5%
土地增值税 转让房地产所取得的增值额 30%至 60%超率累进税率
注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为 11%。增值税应纳税额为当期销项税额抵
减当期可以抵扣的进项税额后的余额。
2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 10%。
3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为 13%。
4、中国大陆公司按应纳税所得额的 25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额的 16.5%计缴企业 所
得税；韩国公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税；美国公司按应纳税所得额的 21%计缴企业所得税；澳大 利
亚公司按应纳税所得额的 30%计缴企业所得税；英国公司按应纳税所得额的 19%计缴企业所得税；加拿大公司按
应纳税所得额的 20.5%计缴企业所得税；马来西亚公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
中国大陆公司 25.00
香港地区公司 16.50
韩国公司 24.00
美国公司 21.00
澳大利亚公司 30.00
英国公司 19.00
加拿大公司 20.50
马来西亚公司 24.00
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1、根据财政部、海关总署、国家税务总局印发的《关于延续西部大开发企业所得税政策的公
告》（财政部公告 2020 年第 23 号）的规定、《国家税务局关于深入实施西部大开发战略有关企
业所得税问题的公告》（国家税务局公告 2012 年第 12 号）的规定：自 2021 年 1 月 1 日至 2030
年 12 月 31 日，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，
且其当年度主营业务收入占企业收入总额的 60%以上的企业，享受西部大开发企业所得税优惠政
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策减按 15%的优惠税率。子公司重庆保税港区绿地小额贷款有限公司、南宁市大都小额贷款有限
公司、陕西绿地建筑工程有限公司、西安市建总工程集团有限公司、西安市建总工程集团有限公
司、西安建工第二建设集团有限公司、西安建工二建工程建设有限公司、西安建工市政交通集团
有限公司、西安建工绿色建筑集团有限公司、西藏三河建筑工程有限公司、西安建工第一建筑集
团有限公司、西安建工第五建筑集团有限公司、绿宜建设集团有限公司、西安建工园林工程有限
公司、陕西融发建设集团有限公司、西安建工地下空间建设有限公司、西安城开物业管理有限责
任公司、西藏三河建筑工程有限公司、贵州建工集团有限公司、贵州建工集团第一建筑工程有限
责任公司、贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、
贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司、贵州建工
集团第六建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司、贵州建工第八建设
集团有限公司、贵州建工集团第十建筑工程有限公司、贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公
司、贵州建工黔兴建筑工程有限公司、贵州省建筑科研设计院有限公司、贵州建工西南建设有限
公司本年度适用企业所得税税率为 15%。其中西藏三河建筑工程有限公司同时享受地方所得税 6%
所得税优惠减免，本期实际适用所得税率 9%。
2、根据《中华人民共和国企业所得税法》等相关有关规定，以下子公司被认定为高新技术企
业，本年度按 15%的税率缴纳企业所得税：西安建构有限责任公司、陕西绿建装配式工程有限公
司、西安建工建科混凝土有限公司、西安市建筑设计研究院有限公司、河南省公路工程局集团有
限公司、天津二建建筑工程有限公司、天津市建筑科学研究院有限公司、天津市建筑工程质量检
测中心有限公司、天津市建工工程总承包有限公司、天津安装工程有限公司、广西建工集团第三
建筑工程有限责任公司、广西建工集团第二安装建设有限公司、广西建工集团建筑机械制造有限
责任公司、广西建工集团基础建设有限公司、广西建工集团控股有限公司、广西建工集团建筑工
程总承包有限公司，广西建工轨道装配式建筑产业有限公司，广西建工集团冶金建设公司、广西
建工第五建筑工程集团有限责任公司、广西建工集团第四建筑工程有限责任公司、广西建工集团
海河水利建设有限责任公司，广西建工集团第一安装有限公司、广西建工大都租赁有限公司，广
西建工第一建筑工程集团有限公司、广西建工集团第二建筑工程有限责任公司、广西建工集团智
慧制造有限公司。
3. 其他
□适用 √不适用
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七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 20,774,842.89 19,041,596.37
银行存款 58,425,179,624.91 73,668,943,311.97
其他货币资金 4,870,936,528.48 9,007,720,143.65
合计 63,316,890,996.28 82,695,705,051.99
其中：存放在境外的款
847,764,727.29 792,506,710.24
项总额
其他说明：
注：截止 2022 年 6 月 30 日，货币资金中受限的资金为 16,068,477,916.48 元。其中：期末
银行存款中使用受限制的金额为 12,757,369,039.90 元，其他货币资金中使用受限制的金额为
3,311,108,876.58 元。具体如下：
项目 期末余额
履约保证金 908,619,326.16
银行承兑汇票保证金 3,710,393,867.37
用于担保的定期存款或通知存款 182,735,554.39
房地产销售相关的销售监管资金 5,083,344,024.96
其他银行监管户资金 1,104,715,144.90
信用证保证金 406,111,809.55
政府专用账户资金 588,541,870.56
诉讼冻结资金 2,903,700,920.52
预收房产保证金 383,041,619.63
其他 797,273,778.44
合计 16,068,477,916.48
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
10,933,165,280.25 11,146,046,410.16
益的金融资产
其中：
债务工具投资 1,229,892,533.47 1,521,660,211.70
权益工具投资 9,703,272,746.78 9,624,386,198.46
合计 10,933,165,280.25 11,146,046,410.16
其他说明：
□适用 √不适用
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3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 166,875,672.48 77,606,674.00
商业承兑票据 4,275,016,889.87 5,662,886,766.51
减：坏账准备 653,618,687.77 739,615,607.08
合计 3,788,273,874.58 5,000,877,833.43
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 635,560,703.68
商业承兑票据 2,547,758,433.11
合计 635,560,703.68 2,547,758,433.11
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或核 期末余额
计提 收回或转回
销
商业承兑汇票 739,615,607.08 -85,996,919.31 653,618,687.77
合计 739,615,607.08 -85,996,919.31 653,618,687.77
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
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(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
例(%) (%)
按单项计提坏账准备 2,989,224,313.68 2.24 2,468,497,573.07 82.58 520,726,740.61 2,914,283,686.50 2.32 2,622,403,926.03 89.98 291,879,760.47
按组合计提坏账准备 130,319,747,057.70 97.76 6,238,297,298.34 4.79 124,081,449,759.36 122,880,273,401.46 97.68 6,114,135,135.70 4.98 116,766,138,265.76
其中：
账龄分析组合 1：大消费 2,390,914,232.10 1.79 477,706,941.09 19.98 1,913,207,291.01 1,999,170,502.19 1.59 398,244,280.87 19.92 1,600,926,221.32
账龄分析组合 2：房地产 3,042,119,280.13 2.28 150,105,934.31 4.93 2,892,013,345.82 2,243,384,331.43 1.78 155,746,926.77 6.94 2,087,637,404.66
账龄分析组合 3：大基建（政 59,213,380,745.92 44.42 942,167,063.73 1.59 58,271,213,682.19 59,846,659,942.34 47.57 901,717,683.40 1.51 58,944,942,258.94
府类）
账龄分析组合 4：大基建（非 62,322,294,762.94 46.75 4,556,076,091.51 7.31 57,766,218,671.43 55,385,202,541.95 44.03 4,553,504,144.25 8.22 50,831,698,397.70
政府类）
账龄分析组合 5：金融 108,512,896.78 0.08 8,957,673.39 8.25 99,555,223.39 128,448,787.46 0.10 8,742,414.76 6.81 119,706,372.70
绿地香港信用风险组合 729,348,405.67 0.55 29,682,334.61 4.07 699,666,071.06 387,892,105.47 0.31 21,853,525.55 5.63 366,038,579.92
财产保全类工程款组合 2,513,176,734.16 1.89 73,601,259.70 2.93 2,439,575,474.46 2,889,515,190.62 2.30 74,326,160.10 2.57 2,815,189,030.52
合计 133,308,971,371.38 / 8,706,794,871.41 / 124,602,176,499.97 125,794,557,087.96 / 8,736,539,061.73 / 117,058,018,026.23
174/312
2022 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
A 公司 252,945,399.69 252,945,399.69 100.00 预计无法收回
B 公司 231,500,000.00 231,500,000.00 100.00 预计无法收回
C 公司 216,404,553.69 216,404,553.69 100.00 预计无法收回
D 公司 152,498,512.63 152,498,512.63 100.00 预计无法收回
E 公司 151,496,047.80 151,496,047.80 100.00 预计无法收回
F 公司 115,934,807.63 115,934,807.63 100.00 预计无法收回
G 公司 88,803,732.33 88,803,732.33 100.00 预计无法收回
H 公司 88,350,115.11 12,040,381.06 13.63 根据预计可回收
金额计提
I 公司 82,053,888.89 82,053,888.89 100.00 预计无法收回
J 公司 66,897,524.59 22,169,257.38 33.14 根据预计可回收
金额计提
其他 1,542,339,731.32 1,142,650,991.97 74.09 根据预计可回收
金额计提
合计 2,989,224,313.68 2,468,497,573.07 82.58 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄分析组合 1：大消费
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 755,083,233.13
7-12 月 1,031,738,547.43 41,269,541.90 4.00
1至2年 175,851,360.45 50,996,894.53 29.00
2至3年 71,149,942.29 32,728,973.45 46.00
3至4年 8,632,193.32 5,438,281.79 63.00
4至5年 9,880,883.82 8,695,177.76 88.00
5 年以上 338,578,071.66 338,578,071.66 100.00
合计 2,390,914,232.10 477,706,941.09 19.98
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
175/312
2022 年半年度报告
组合计提项目：账龄分析组合 2：房地产
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 2,183,980,783.87
1至2年 169,350,579.16 3,387,011.58 2.00
2至3年 231,781,579.63 11,589,078.98 5.00
3至4年 188,612,140.83 20,747,335.49 11.00
4至5年 116,556,412.15 38,463,616.01 33.00
5 年以上 151,837,784.49 75,918,892.25 50.00
合计 3,042,119,280.13 150,105,934.31 4.93
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：账龄分析组合 3：大基建（政府类）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 41,639,781,183.11
1至2年 9,557,877,208.45 95,578,772.08 1.00
2至3年 5,247,880,429.21 157,436,412.88 3.00
3至4年 1,931,541,672.60 193,154,167.26 10.00
4至5年 314,266,022.07 94,279,806.62 30.00
5至8年 240,632,651.19 120,316,325.60 50.00
8 年以上 281,401,579.29 281,401,579.29 100.00
合计 59,213,380,745.92 942,167,063.73 1.59
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：账龄分析组合 4：大基建（非政府类）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
0-6 月 32,649,416,048.34
7-12 月 16,398,846,799.32 491,965,403.98 3.00
1至2年 8,649,997,139.93 1,210,999,599.59 14.00
2至3年 1,997,158,048.47 738,948,477.93 37.00
3至4年 1,212,712,656.70 739,754,720.59 61.00
4至5年 331,301,506.33 291,545,325.57 88.00
5 年以上 1,082,862,563.85 1,082,862,563.85 100.00
合计 62,322,294,762.94 4,556,076,091.51 7.31
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
176/312
2022 年半年度报告
组合计提项目：账龄分析组合 5：金融
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 4,283,452.07 42,834.50 1.00
1至2年 9,894,442.18 494,722.12 5.00
2至3年 2,915,586.53 145,779.33 5.00
3 年以上 91,419,416.00 8,274,337.44 9.05
合计 108,512,896.78 8,957,673.39 8.25
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：绿地香港信用风险组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
矩阵拨备组合 443,904,751.66 11,813,561.87 2.66
客户信用风险评级组合 285,443,654.01 17,868,772.74 6.26
合计 729,348,405.67 29,682,334.61 4.07
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
组合计提项目：财产保全类工程款组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
财产保全类工程款组合 2,513,176,734.16 73,601,259.70 2.93
合计 2,513,176,734.16 73,601,259.70 2.93
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或核 期末余额
计提 收回或转回 其他变动
销
应收账款坏账准备 8,736,539,061.73 -11,322,555.72 -18,421,634.60 8,706,794,871.41
合计 8,736,539,061.73 -11,322,555.72 -18,421,634.60 8,706,794,871.41
本期计提坏账准备金额为 0.00 元；本年合并范围变化转出 18,421,634.60 元；本年转回坏账
准备 11,322,555.72 元，转销坏账准备 0.00 元。
177/312
2022 年半年度报告
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本公司本期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 2,529,101,824.31 元，占应
收账款期末余额合计数的比例为 1.90%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 40,883,041.64
元。
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收票据 1,894,772,405.58 995,277,055.49
应收账款 234,659,430.49 565,855,380.42
合计 2,129,431,836.07 1,561,132,435.91
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
178/312
2022 年半年度报告
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 5,555,427,324.67 46.85 8,450,092,024.40 44.93
1至2年 3,020,742,592.62 25.47 5,604,502,742.67 29.80
2至3年 2,514,695,293.52 21.21 3,654,678,599.61 19.43
3 年以上 766,929,642.44 6.47 1,098,136,951.59 5.84
合计 11,857,794,853.25 100.00 18,807,410,318.27 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为 2,428,685,141.49 元，占预付
账款期末余额合计数的比例为 20.48%。
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 8,763,495.86 8,957,319.76
应收股利 429,199,636.95 463,042,110.79
其他应收款 68,603,167,931.47 91,996,108,099.65
合计 69,041,131,064.28 92,468,107,530.20
其他说明：
□适用 √不适用
179/312
2022 年半年度报告
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
委托贷款 8,278,986.40 7,046,925.48
债券投资 484,509.46 1,910,394.28
合计 8,763,495.86 8,957,319.76
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
上海恺熠置业有限公司 130,000,000.00 130,000,000.00
合肥琅溪置业有限公司 108,000,000.00 108,000,000.00
佛山市彩管置业有限公司 61,550,825.77 61,550,825.77
上海玖开投资管理有限公司 30,170,000.00 30,170,000.00
上海顺畅置业有限公司 26,993,333.33 26,993,333.33
锦州银行股份有限公司 20,750,000.00 60,750,000.00
雅居乐雅生活服务股份有限公司 20,500,000.00
上海新华发行集团有限公司 17,528,779.77 17,528,779.77
上海绿新物业服务有限公司 5,968,819.32 5,968,819.32
天津三建建筑工程有限公司 4,108,252.60 4,108,252.60
鑫源融资租赁(天津)股份有限公司 3,629,626.16
西安建安金石投资有限公司 17,972,100.00
合计 429,199,636.95 463,042,110.79
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
180/312
2022 年半年度报告
其他应收款
(4). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 34,834,320,748.53
1 年以内小计 34,834,320,748.53
1至2年 12,863,550,051.90
2至3年 7,998,358,095.03
3 年以上
3至4年 10,419,413,649.19
4至5年 4,143,697,673.57
5 年以上 5,998,526,559.93
减：坏账准备 7,654,698,846.68
合计 68,603,167,931.47
(5). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金及押金 17,287,001,086.29 32,529,051,119.63
集团外关联方往来款 49,987,031,025.68 46,621,170,546.51
非关联方往来款 8,983,834,666.18 20,452,794,807.58
减：坏账准备（用“-”填写） 7,654,698,846.68 7,606,908,374.07
合计 68,603,167,931.47 91,996,108,099.65
(6). 坏账准备计提情况
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预期 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2022年1月1日余额 217,126,422.85 2,858,327,750.62 4,531,454,200.60 7,606,908,374.07
2022年1月1日余额在
本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 76,435,129.11 457,916,108.94 534,351,238.05
本期转回 480,629,497.61 480,629,497.61
本期转销
本期核销
其他变动 -2,662,597.67 -116,102.91 -3,152,567.25 -5,931,267.83
2022年6月30日余额 290,898,954.29 2,377,582,150.10 4,986,217,742.29 7,654,698,846.68
181/312
2022 年半年度报告
期末，处于第三阶段的坏账准备：
债务人名称 账面余额 坏账准备 预期信用损 计提理由
失率(%)
A 公司 1,329,594,416.45 398,878,324.93 30.00 根据预计可回收金额计提
B 公司 824,334,274.58 742,881,525.85 90.12 根据预计可回收金额计提
C 公司 677,743,306.94 342,103,515.39 50.48 根据预计可回收金额计提
D 公司 355,000,000.00 355,000,000.00 100.00 预计无法收回
E 公司 173,831,680.57 86,915,840.29 50.00 根据预计可回收金额计提
F 公司 136,848,510.25 136,848,510.25 100.00 预计无法收回
G 公司 129,500,000.00 12,950,000.00 10.00 根据预计可回收金额计提
H 公司 128,949,237.00 128,949,237.00 100.00 预计无法收回
I 公司 107,900,000.00 54,464,527.99 50.48 根据预计可回收金额计提
J 公司 99,350,352.67 49,675,176.34 50.00 根据预计可回收金额计提
其他 2,953,491,808.30 2,677,551,084.25 90.66 根据预计可回收金额计提
合计 6,916,543,586.76 4,986,217,742.29 72.09
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(7). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(8). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
嘉兴绿鑫置业有限公司 集团外关联方 2,338,849,979.43 1 年以内 3.07 23,388,499.79
往来款
融创鑫恒投资集团有限 集团外关联方 2,121,305,646.87 3 年以内 2.78 72,291,776.12
公司 往来款
启东君瑞实业有限公司 集团外关联方 1,551,491,755.49 1 年以内 2.03 15,514,917.55
往来款
中新广州知识城投资开 集团外关联方 1,389,627,962.95 3-5 年 1.82 138,962,796.30
发有限公司 往来款
上海富林投资有限公司 集团外关联方 1,212,583,703.11 1 年以内 1.59 12,125,837.03
往来款
合计 / 8,613,859,047.85 / 11.29 262,283,826.79
182/312
2022 年半年度报告
(10). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/合同 存货跌价准备/合同履
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备 约成本减值准备
原材料 1,242,892,066.25 1,101,758.28 1,241,790,307.97 852,584,512.60 4,180,826.96 848,403,685.64
在产品 736,791,983.58 736,791,983.58 700,461,046.79 700,461,046.79
库存商品 3,300,476,665.06 231,834,429.99 3,068,642,235.07 3,228,850,120.08 234,435,990.34 2,994,414,129.74
周转材料 206,416,211.42 1,193,998.98 205,222,212.44 144,591,649.60 1,197,952.29 143,393,697.31
消耗性生物资产 8,134,132.86 8,134,132.86 9,296,283.54 9,296,283.54
合同履约成本 50,057,526,660.56 160,999,325.92 49,896,527,334.64 55,506,223,552.83 181,082,926.21 55,325,140,626.62
发出商品 209,992,194.38 209,992,194.38 572,285,814.69 572,285,814.69
开发成本 508,708,500,283.25 3,132,349,481.73 505,576,150,801.52 552,942,361,575.46 3,262,057,691.08 549,680,303,884.38
开发产品 140,345,656,113.29 5,391,591,581.79 134,954,064,531.50 166,789,985,756.88 5,645,096,168.46 161,144,889,588.42
出租开发产品 1,608,390,691.89 1,608,390,691.89 1,608,935,983.25 1,608,935,983.25
委托加工物资 132,040,783.24 132,040,783.24 123,429,788.89 123,429,788.89
合计 706,556,817,785.78 8,919,070,576.69 697,637,747,209.09 782,479,006,084.61 9,328,051,555.34 773,150,954,529.27
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 4,180,826.96 3,079,068.68 1,101,758.28
在产品
库存商品 234,435,990.34 2,601,560.35 231,834,429.99
周转材料 1,197,952.29 3,953.31 1,193,998.98
消耗性生物资产
合同履约成本 181,082,926.21 20,083,600.29 160,999,325.92
开发成本 3,262,057,691.08 102,654,366.54 27,053,842.81 3,132,349,481.73
开发产品 5,645,096,168.46 27,053,842.81 280,558,429.48 5,391,591,581.79
合计 9,328,051,555.34 27,053,842.81 102,654,366.54 333,380,454.92 8,919,070,576.69
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2022 年半年度报告
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
存货期末余额含有借款费用资本化金额为 44,599,598,096.59 元。
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
√适用 □不适用
合同履约成本本期摊销 103,669,022,247.48 元。
其他说明：
□适用 √不适用
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
房屋建设工程 78,198,698,641.64 399,439,229.67 77,799,259,411.97 60,638,454,518.43 396,006,476.69 60,242,448,041.74
基础设施建设 55,391,253,600.39 29,401,319.20 55,361,852,281.19 60,934,508,196.08 31,162,152.27 60,903,346,043.81
工程
其他建筑工程 34,011,119,822.21 18,935,810.97 33,992,184,011.24 36,312,343,157.85 19,772,357.43 36,292,570,800.42
其他 97,706,271.93 97,706,271.93 67,134,345.62 67,134,345.62
列示于其他非 -1,402,065,574.62 -1,402,065,574.62 -1,504,093,344.77 -1,504,093,344.77
流动资产的合
同资产（工程质
保金）
列示于无形资 -10,012,527,295.41 -10,012,527,295.41 -9,867,270,611.79 -9,867,270,611.79
产的合同资产
（PPP项目）
列示于其他非 -2,180,750,710.56 -2,180,750,710.56 -2,305,841,296.07 -2,305,841,296.07
流动资产的合
同资产（PPP项
目）
合计 154,103,434,755.57 447,776,359.84 153,655,658,395.73 144,275,234,965.35 446,940,986.39 143,828,293,978.96
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动：
项目 账面余额 减值准备
期初余额 144,275,234,965.35 446,940,986.39
期初确认的合同资产于本年结算 -48,449,967,133.33 -96,899,934.27
由于履约进度计量的变化而增加 75,029,463,153.90 131,237,900.18
的金额
本年合并范围变化转入 7,393,069.10 14,786.14
本期增加并结算金额 -16,758,689,299.45 -33,517,378.60
期末金额 154,103,434,755.57 447,776,359.84
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(3).本期合同资产计提减值准备情况
√适用 □不适用
1、期末单项评估计提减值准备的合同资产
项 目 账面余额 减值准备 预期信用损 计提理由
失率（%）
海口市五源河体育场建设项目 373,877,536.67 11,882,315.86 3.18 根据穆迪评级，以政府
的违约率确认
年产 3 万套新能源汽车氢燃料电池等零 8,299,320.59 4,149,660.30 50 预计可收回金额
部件生产基地项目
南宁恒大华府开发项目 504,416.07 403,532.86 80 预计可收回金额
威海恒大海上帝景开发项目 102,379,091.68 61,427,455.01 60 预计可收回金额
淄博高新正承房地产开发有限公司开 90,834,796.06 27,250,438.81 30 预计可收回金额
发项目
恒大新能源汽车（贵州）有限公司开发 79,847,295.68 31,938,918.27 40 预计可收回金额
项目
贵州凯地置业有限公司开发项目 76,436,980.09 15,287,396.02 20 预计可收回金额
文登翡翠华庭项目 64,529,500.19 19,543,743.87 30.29 预计可收回金额
贵阳中渝置地房地产开发有限公司开 47,375,722.06 32,785,257.80 69.2 预计可收回金额
发项目
烟台恒大阳光半岛首期主体及配套建 38,000,000.00 4,439,374.20 11.68 预计可收回金额
设工程项目
威海凤林悦澜庭项目 35,626,299.23 21,375,779.54 60 预计可收回金额
烟台御景半岛项目 35,199,928.78 7,200,038.63 20.45 预计可收回金额
岳阳恒骏置业有限公司开发项目 32,798,050.96 9,839,415.29 30 预计可收回金额
贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司 30,512,574.19 6,102,514.84 20 预计可收回金额
开发项目
六安恒大首府首期主体及配套建设工 27,072,930.52 12,588,134.14 46.5 预计可收回金额
程项目
山西大同恒大悦府一期项目 25,822,660.17 10,329,064.07 40 预计可收回金额
宣城恒大悦澜湾三期开发项目 22,720,991.99 2,840,162.20 12.5 预计可收回金额
都匀市恒大博鼎房地产开发有限公司 16,846,344.66 3,369,268.93 20 预计可收回金额
开发项目
贵阳恒大尚云房地产开发有限公司开 13,022,813.94 3,682,520.07 28.28 预计可收回金额
发项目
贵阳恒大新能源科技发展有限公司开 11,467,889.91 3,440,366.97 30 预计可收回金额
发项目
菏泽成武恒大御峰项目 9,758,989.91 615,646.47 6.31 预计可收回金额
遵义恒大黔贵房地产开发有限公司开 9,274,847.57 1,854,969.51 20 预计可收回金额
发项目
岳阳恒越置业有限公司开发项目 8,619,700.00 2,585,910.00 30 预计可收回金额
遵义市新广房地产开发有限公司开发 8,531,334.43 1,706,266.89 20 预计可收回金额
项目
贵阳新世界房地产有限公司开发项目 4,543,227.90 908,645.58 20 预计可收回金额
莱芜金碧天下酒店消防建设项目 778,121.36 622,497.09 80 预计可收回金额
大方扶贫有限公司开发项目 719,985.62 143,997.12 20 预计可收回金额
昆明恒大文化旅游城住宅项目 527,533.19 422,026.55 80 预计可收回金额
寻乌幸福小镇扶贫有限公司开发项目 99,327.22 19,865.45 20 预计可收回金额
恒大云锦华庭项目 29,034.47 5,806.89 20 预计可收回金额
天津御景湾投资有限公司开发项目 20,666.73 20,666.73 100 预计可收回金额
天津滨侨投资有限公司开发项目 7,302.68 7,302.68 100 预计可收回金额
合 计 1,176,085,214.52 298,788,958.64
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2022 年半年度报告
2、按组合计提减值准备的合同资产
项目 期末余额 期初余额
账面余额 预期信用损失 减值准备 账面余额 预期信用损失 减值准备
率（%） 率（%）
政府类 98,471,868,340.17 92,092,087,082.81
非政府类 66,728,463,097.99 0.22 148,987,401.20 63,228,368,055.02 0.21 148,152,027.75
工程质保金 1,322,361,683.48 1,455,899,865.63
合计 166,522,693,121.64 0.09 148,987,401.20 156,776,355,003.46 0.09 148,152,027.75
3、合同资产减值准备情况
单位：元 币种：人民币
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
合同资产减值准备 835,373.45
合计 835,373.45
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资 624,649,017.56 1,145,551,273.67
一年内到期的长期应收款 400,171,790.31 374,759,560.96
一年内到期的发放贷款和垫款 2,642,953,969.46 2,235,302,106.59
合计 3,667,774,777.33 3,755,612,941.22
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 1,259,059,870.16 1,760,598,579.34
预缴税金及待抵扣进项税等 38,910,463,345.19 37,639,149,737.35
待摊费用 46,101,058.92 75,046,677.83
委托贷款 35,259,477.26 35,349,014.87
发放的一年内到期的贷款和垫款 164,030,727.07 251,869.86
购入的一年内到期的债权投资 296,687,091.73 486,420,561.30
其他 166,664,409.83 322,947,154.91
合计 40,878,265,980.16 40,319,763,595.46
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2022 年半年度报告
14、 债权投资
(1)债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
企业债券 241,816,202.35 74,505,899.87 167,310,302.48 191,271,000.00 76,062,309.12 115,208,690.88
委托贷款 399,560,502.99 103,731,226.98 295,829,276.01 328,914,859.54 110,228,104.53 218,686,755.01
应收保理款
应计利息 5,205,783.27 5,205,783.27
企业间借款 2,551,934,486.58 59,364,162.87 2,492,570,323.71 2,368,423,188.57 52,810,876.07 2,315,612,312.50
其他
减：一年内到期的 -805,836,912.36 -181,187,894.81 -624,649,017.56 -1,332,882,370.99 -187,331,097.32 -1,145,551,273.67
债权投资
合计 2,387,474,279.56 56,413,394.91 2,331,060,884.64 1,560,932,460.39 51,770,192.40 1,509,162,267.99
本期债权投资计提减值准备金额为 6,553,286.80 元，转回减值准备金额为 8,053,286.80 元。
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2022 年半年度报告
(2)期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3)减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期公 累计公 累计在其他综合
应计
项目 期初余额 允价值 期末余额 成本 允价值 收益中确认的损 备注
利息
变动 变动 失准备
国际票据 4,837,857,800.88 5,060,283,283.67
其他债权投资 2,109,520,000.00 2,109,520,000.00
合计 6,947,377,800.88 7,169,803,283.67 /
本期其他债权投资计提坏账准备金额为 0 元。
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折现
项目 率区
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
间
融资租赁款 465,713,156.31 46,541,366.00 419,171,790.31 454,706,831.96 46,541,366.00 408,165,465.96
其中：未实
13,291,500.33 13,291,500.33 15,303,993.02 15,303,993.02
现融资收益
分期收款销售
234,295,206.16 234,295,206.16 157,541,130.34 157,541,130.34
商品
分期收款提供
劳务
其他 1,400,268,477.82 1,400,268,477.82 1,453,879,929.30 1,453,879,929.30
减：一年内到期
400,171,790.31 400,171,790.31 374,759,560.96 374,759,560.96
的长期应收款
合计 1,700,105,049.98 46,541,366.00 1,653,563,683.98 1,691,368,330.64 46,541,366.00 1,644,826,964.64 /
本期长期应收款计提坏账准备金额为 0 元。
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2022 年半年度报告
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
其
他
综
期初 期末
被投资单位 权益法下确认的投资损 合 其他权 宣告发放现金 减值准备期末余额
余额 追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 余额
益 收 益变动 股利或利润
益
调
整
一、合营企业
上海中油浦东石油销 61,004,321.39 -7,392,235.03 53,612,086.36
售有限公司
北京远腾置业有限公 794,948,783.30 -34,574.41 794,914,208.89
司
广州市晖邦置业有限 955,510,308.10 -1,194,026.26 954,316,281.84
公司
苏州绿游置业有限公 695,697,000.31 -1,408,825.15 694,288,175.16
司
广州越鸿房地产开发 173,849,814.33 1,078,909.94 174,928,724.27
有限公司
盈满企业有限公司 999,557,671.41 39,798,753.39 1,039,356,424.80
（ForeverRich）
广州绿地白云置业有 260,472,180.44 -17,359.47 260,454,820.97
限公司
海口城建绿岛景观绿 108,939,899.64 -30,565.90 108,909,333.74
化工程有限公司
盐城绿跃房地产开发 16,319,764.79 16,319,764.79
有限公司
嘉兴绿鑫置业有限公 4,036,437.56 -872,494.29 3,163,943.27
司
无锡龙渚置业有限公 1,906,838.33 -16,859.57 1,889,978.76
司
广州绿控置业有限公 570,416,371.18 -1,799,572.05 568,616,799.13
司
上海久青置业有限公 486,706,362.31 8,896,043.56 495,602,405.87
司
杭州御杭管理咨询有 57,103,274.73 57,103,274.73
限公司
190/312
2022 年半年度报告
宿州数据湖信息技术 10,160,890.44 -232,026.66 9,928,863.78
有限公司
绿地集团成都申新置 273,499,616.91 11,631,241.21 285,130,858.12
业有限公司
成都市保利金蓉房地 279,716,954.93 -7,625.22 279,709,329.71
产开发有限公司
郑州航空港区绿地航 242,497,396.34 242,497,396.34
程置业有限公司
山东绿中商办资产运 3,318,293.28 -1,416,669.72 1,901,623.56
营管理有限公司
上海绿地途乐汽车销 1,611,282.48 1,611,282.48
售有限公司
上海鹏塔网络科技有 7,418,694.67 7,418,694.67
限公司
深圳市绿信科技集团 1,301,367,156.14 -4,540,000.00 1,296,827,156.14
有限公司
绿之星医疗管理(上 1,626,844.20 2,000,000.00 3,626,844.20
海)有限责任公司
绿地九九医养健康管 2,128,437.01 2,128,437.01
理(上海)有限公司
宁波杭州湾新区南湾 130,640,000.00 130,640,000.00
股权投资中心（有限合
伙）
陕西兴汉城市建设投 99,876,048.79 -118,358.09 99,757,690.70
资管理有限公司
苏州华圣远置业有限 48,884,118.60 48,884,118.60
公司
广东顺康建设项目管 192,254,189.04 192,254,189.04
理有限公司
贵州建工安顺建筑工 36,261,201.02 36,261,201.02
程有限公司
CG Corporation 257,157,467.02 257,157,467.02
Company Limited（泰
中产业园投资有限公
司）
北海融都置业有限公 31,547,732.22 1,796,553.48 -1,796,553.48 31,547,732.22
司
柳州双都置业有限公
司
成都融创大都裕祥房
地产开发有限公司
柳州融都升投资发展
有限公司
191/312
2022 年半年度报告
仁寿大都融创鸿宜房 47,536,440.25 47,536,440.25
地产开发有限公司
杭州禾明投资有限公 799,444,483.50 -8,102,243.23 791,342,240.27
司
柳州市静脉基础设施 45,059,897.15 45,059,897.15
建设有限公司
浙江悦成投资有限公 599,710,891.17 -5,380,228.52 594,330,662.65
司
杭州融悦投资有限公 175,781,612.30 -1,498,052.42 174,283,559.88
司
成都绿地德仁堂健康
管理有限公司
上海绿地徐浦停车管 143,753.57 143,753.57
理服务有限公司
长沙上城置业有限公
司
北京复鑫置业有限公
司
绿地控股集团杭州双 598,015,743.85 -11,104,206.36 586,911,537.49
塔置业有限公司
上海绿地斐然展览有 4,268,440.45 4,268,440.45
限公司
上海绿地汉诺崴会展 3,670,100.75 3,670,100.75
有限公司
上海臻驰停车管理服
务有限公司
合肥居峰置业有限公
司
张家港绿地城际置业
有限公司
河南垣渑高速公路有 1,235,300,371.31 -78,824,642.04 1,156,475,729.27
限公司
丽水绿地华东药用植 5,661,576.22 5,661,576.22
物园有限公司
宁波杭州湾新区绿地 21,912,672.65 21,912,672.65
基础设施开发有限公
司
宁波杭州湾新区绿地 27,827,308.35 27,827,308.35
南湾基础设施开发有
限公司
宁波杭州湾新区绿湾 25,240,000.00 25,240,000.00
股权投资中心（有限合
伙）
192/312
2022 年半年度报告
西安绿地潏河湿地公 45,011,741.50 45,011,741.50
园开发有限公司
四川大都文林房地产 16,175,992.79 16,175,992.79
开发有限责任公司
四川大都仁城房地产 2,990,395.00 2,990,395.00
开发有限责任公司
宁波中呈房地产开发
有限公司
余姚锦好置业有限公 70,460,399.71 70,460,399.71
司
上海松湛置业有限公
司
上海硅岗商贸有限公
司
杭州金熙投资有限公
司
广西创金置业有限公
司
浙江翰信资产管理有
限公司
韩城市西产建投发展
有限公司
杭州瑾帆投资管理有
限公司
杭州天谕置业有限公
司
台州绿景房地产开发
有限公司
海南绿颐投资有限公 900,000.00 900,000.00
司
周至县合思领创投资 49,517,442.03 49,517,442.03
建设有限公司
南京国英中西建设开 131,735,629.61 -855,531.47 130,880,098.14
发有限公司
小计 12,012,800,243.07 2,000,000.00 - -54,252,359.25 - -7,392,235.03 - -1,796,553.48 11,951,359,095.31
二、联营企业
佛山市彩管置业有限 677,478,764.45 677,478,764.45
公司
上海新华发行集团有 939,989,451.53 14,900,821.85 954,890,273.38
限公司
重庆协信远创实业有 1,199,400,000.00 1,199,400,000.00 1,282,658,350.00
限公司
193/312
2022 年半年度报告
上海城隅置业有限公 21,080,186.94 21,080,186.94 26,667,200.00
司
上海卿云复研智能产 2,450,899.85 2,450,899.85
业创新有限公司
上海绿地恒滨置业有 1,709,592,064.87 -32,063,647.66 1,677,528,417.21
限公司
广西九曲湾汽车文化 58,620,644.14 19,526,117.83 78,146,761.97
产业投资有限公司
广西玉林通洲物流有 188,891,450.39 -857,948.87 188,033,501.52
限公司
广西玉林通和投资有 25,571,409.57 -1,446,107.83 24,125,301.74
限公司
广西玉林通兴投资有 25,214,804.65 -259,591.27 24,955,213.38
限公司
广西悦绿健康产业发 59,041,477.67 -16,367,845.56 42,673,632.11
展有限公司
盐城市大丰区万兴房 98,306,145.20 -465,533.26 97,840,611.94
地产开发有限公司
广州森烨房地产开发 1,249,399,019.42 -1,995,551.46 1,247,403,467.96
有限公司
佛山建投绿佳置业有 5,531,685.61 5,531,685.61
限公司
上海青腾房地产有限 385,490,800.07 385,490,800.07
公司
上海江瀚房地产开发 372,186,578.65 372,186,578.65
经营有限公司
苏州辉煜置业有限公 232,403,449.96 232,403,449.96
司
上海碧沣投资管理有 97,966,839.70 97,966,839.70
限公司
上海万九绿合置业有 812,223,163.36 -88,227.22 812,134,936.14
限公司
上海绿地南坤置业有 9,721,012.21 9,721,012.21
限公司
中民外滩房地产开发 4,130,427,653.87 -17,842,065.97 4,112,585,587.90
有限公司
武汉新绿文旅有限公 12,952,738.47 -4,455,000.00 8,497,738.47
司
北京锦昊万华置业有 55,949,830.50 230,472.00 56,180,302.50
限公司
上海玖开投资管理有 31,485,474.90 31,485,474.90
限公司
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2022 年半年度报告
上海恺熠置业有限公 211,196,046.23 211,196,046.23
司
北京万科东地房地产 73,799,032.18 875,000.00 74,674,032.18
开发有限公司
上海华逸房地产开发 152,997,798.91 152,997,798.91
经营有限公司
上海恺日房地产开发 54,572,117.83 54,572,117.83
有限公司
上海恺崇房地产开发 35,456,650.33 35,456,650.33
有限公司
北京卓信瑞通投资有 20,178,433.21 -1,655,016.00 18,523,417.21
限公司
上海绿地奉瑞置业有 909,846,027.76 -438,569.23 909,407,458.53
限公司
太仓远汇置业有限公 2,929,086.55 2,929,086.55
司
太仓市鑫堃房地产开 30,082,654.41 30,082,654.41
发有限公司
上海如一物业管理有 1,927,403.71 1,927,403.71
限公司
无锡迎碧房地产开发 26,928,904.74 26,928,904.74
有限公司
南通富利腾房地产开 24,759,008.75 -1,608,748.88 23,150,259.87
发有限公司
南京华侨城置地有限 1,437,590,622.39 -2,442,000.00 1,435,148,622.39
公司
合肥琅溪置业有限公 38,370,295.78 38,370,295.78
司
苏州锦睿置业有限公 23,009,909.12 23,009,909.12
司
绿地集团成都申珑房 63,618,442.01 -178,104.83 63,440,337.18
地产开发有限公司
四川蜀南文旅绿地深 1,211,980.28 1,211,980.28
大智慧文化旅游有限
公司
上海东方航空国际旅 247,679.94 247,679.94 15,681,339.91
游运输有限公司
陕西农垦绿地生态科 14,291,286.16 14,291,286.16
技有限公司
淮安市九峰置业有限 98,213,100.79 -5,057,611.29 93,155,489.50
公司
扬州绿峰房地产开发 138,254,449.76 -9,796.53 138,244,653.23
有限公司
195/312
2022 年半年度报告
南京兴昌置业发展有 17,933,816.58 -99,571.17 17,834,245.41
限公司
常州润祥房地产开发 182,421,339.02 -249,959.27 182,171,379.75
有限公司
杭州工商信托股份有 1,422,261,864.33 9,674,451.10 1,431,936,315.43
限公司
上海绿地欣业资产管 5,109,850.69 5,109,850.69
理有限公司
上海森锐投资管理有 2,719,659.58 2,719,659.58
限公司
中国绿地博大绿泽集 818,188,004.85 -70,096,288.87 748,091,715.98
团有限公司
中金瑞德（上海）股权 81,649,864.88 -42,631,622.6 39,018,242.20
投资管理有限公司 8
资管通金融科技服务 16,457,035.48 16,457,035.48
（宁波）有限公司
南昌虚拟现实研究院 5,608,405.07 5,608,405.07
股份有限公司
苏州绿创产投投资合 348,156,567.58 43,967,438.68 392,124,006.26
伙企业（有限合伙）
中振更上机电有限公 344,478,521.08 344,478,521.08
司
厦门瑞为信息技术有 154,351,234.33 -154,351,234.33
限公司
安心财产保险有限责 315,000,000.00 315,000,000.00
任公司
上海合创嘉锦物业管 28,000,000.00 28,000,000.00
理有限公司
天津三建建筑工程有 244,957,158.55 244,957,158.55
限公司
宁南县建富教育基础 40,142,688.10 40,142,688.10
建设项目工程有限公
司
天津建达房地产开发 150,608,670.40 20,000,000.00 170,608,670.40
有限公司
巨鹏投资建设有限公 24,022,599.18 24,022,599.18 8,584,629.53
司
陕西西建新城工程项 49,000,000.00 49,000,000.00
目管理有限公司
贵州省水利水电勘测 105,251,308.80 5,760,000.00 -3,363,298.03 107,648,010.77
设计研究院有限公司
天津建工集团建筑设 2,200,920.14 2,200,920.14
计有限公司
196/312
2022 年半年度报告
新疆建咨天建工程项 42,224,885.64 42,224,885.64
目管理有限公司
望谟县三江建筑劳务 573,607.43 573,607.43
有限公司
天津市明正工程咨询 33,571,913.45 227,187.58 33,799,101.03
有限公司
淮安市仁港港务有限 9,651,077.33 9,651,077.33
公司
深圳德壹投资有限公 3,482,755.62 4.88 3,482,760.50
司
西安世纪水建设投资 28,873,788.43 -252,246.17 28,621,542.26
有限公司
西安建安金石投资有 407,707,657.60 2,157,214.69 -2,152,200.00 407,712,672.29
限公司
中电建西安建工建设 202,032,705.27 2,148,513.67 204,181,218.94
发展有限公司
四川中世海润环境科 30,003,311.62 30,003,311.62
技有限公司
广西合思领创投资发 14,887,605.31 14,887,605.31
展有限公司
沧州西建创新建设发 60,800,000.00 60,800,000.00
展有限公司
西咸新区康润西建水 15,968,598.75 15,968,598.75
环境建设有限公司
贵港市合思全域旅游 65,020,577.82 65,020,577.82
开发有限公司
陕西建科源环境工程 3,392,826.61 3,392,826.61
有限公司
西安建工睿程企业管 1,000,000.00 1,000,000.00
理合伙企业(有限合
伙)
宜宾市宜悦绿建工程 14,435,563.88 27,466,774.78 41,902,338.66
项目管理有限公司
宜宾市旅发西宜工程 4,952,548.84 4,952,548.84
项目管理有限公司
宜宾市旅发绿建工程 2,103,949.14 2,103,949.14
项目管理有限公司
西安建工汇海企业管 9,000.00 9,000.00
理合伙企业(有限合
伙)
南京信华置业有限公 20,000,000.00 20,000,000.00
司
197/312
2022 年半年度报告
包头城建集团同力隧 5,075,927.80 -246,685.14 4,829,242.66
道建设有限责任公司
南京苏亿路桥工程有 2,976,046.78 1,713,721.91 4,689,768.69
限公司
江苏长路特铺工程技 717,126.72 717,126.72
术有限公司
江苏顺通混凝土制品 7,197,942.41 7,197,942.41
有限公司
江苏绿建住工科技集 37,696,787.49 -5,196,250.95 32,500,536.54
团有限公司
灵武市苏灵项目建设 110,994,439.89 110,994,439.89
有限运营有限公司
菏泽绿景置业有限公 15,275,571.72 -4,494,671.22 10,780,900.50
司
贵州大龙永昌平管廊 91,340,364.19 91,340,364.19
有限公司
贵州道武高速公路建 76,100,000.00 76,100,000.00
设有限公司
泸州医诚建设项目工 47,147,560.02 47,147,560.02
程有限公司
四川秦宣建设项目管 22,500,000.00 22,500,000.00
理有限公司
天津天建职业培训学 510,000.00 510,000.00
校有限公司
盐城绿地浩盈置业有 38,200,904.55 -1,551,084.55 -11,868,104.90 24,781,715.10
限公司
蓬安县燕山工程建设
有限公司
贵州息烽合益园区管 17,226,000.00 17,226,000.00
理服务有限公司
遵义绿海环境绿化有 14,585,629.31 14,585,629.31
限公司
贵州鑫益宏远项目管 53,240,200.00 53,240,200.00
理合伙企业（有限合
伙）
新疆红星西建产业发 22,993,159.01 22,993,159.01
展有限公司
云南颐岭置业有限公 76,094,501.37 -2,764,243.25 73,330,258.12
司
靖边芦河环境治理有 42,000,000.00 3,000,000.00 45,000,000.00
限公司
广西新海湾城建投资 35,268,062.23 -2,444,880.76 32,823,181.47
有限公司
198/312
2022 年半年度报告
广西贺州鑫兆福投资 37,550,047.46 -37,550,047.46
合伙企业（有限合伙）
广西建工集团建筑工 398,744.31 398,744.31
程设计有限责任公司
广西容县华旅建设有 481,460.86 -480,000.00 -1,460.86
限公司
广西容县建岭建设有 150,867.09 0.04 150,867.13
限公司
广西田阳县金茂投资 66,636,863.39 -3,877,469.25 62,759,394.14
有限公司
贵港大龙置业有限公
司
江西广新建筑产业有 51,098,298.28 805,000.00 51,903,298.28
限公司
柳州市桂新商品混凝 37,414,205.43 37,414,205.43
土有限责任公司
浙江恒宸建设集团有 252,965,873.12 14,230,000.00 4,322,993.53 271,518,866.65
限公司
贵港市建源环保水务 19,800,000.00 19,800,000.00
有限公司
江西万都开发投资有 4,004,257.72 -513,337.76 3,490,919.96
限公司
杭州融鑫翰置业有限
公司
宁波新好房地产信息 38,895,240.23 35,789,691.55 74,684,931.78
咨询有限公司
武义飞神谷旅游发展 111,309,379.80 -4,761,833.08 106,547,546.72
有限公司
杭州金宜置业有限公
司
南宁威恒工程项目管 3,999,094.23 3,412,500.00 7,411,594.23
理有限公司
南宁和瑞医疗投资有 17,536,476.96 17,536,476.96
限公司
江苏万城城市发展有 -1,706,202.59 40,005,322.83 38,299,120.24
限公司
衢州融成房地产开发 37,287,826.17 27,858,684.27 65,146,510.44
有限公司
天津市成套工程管理 56,557.74
有限公司
江苏合发集团有限责
任公司
199/312
2022 年半年度报告
上海颍堃投资合伙企 202,445.98 202,445.98
业（有限合伙）
无锡永晟置业有限公 62,577,033.79 -208,036.01 62,368,997.78
司
上海云峰（集团）有限
公司
广西新桂置业有限公
司
常州绿地云峰置业有
限公司
杭州滨梵企业管理有
限公司
菏泽绿地承裕置业有
限公司
犍为力通五犍沐公路
项目管理有限公司
绿地红城（遵义）投资
开发有限公司
绿地科创产业园管理
（徐州）有限公司
杭州翰信商务信息咨 23,307,323.14 23,307,323.14
询有限公司
赣州申荣置业有限公 431,206.36 431,206.36
司
河南申郑建设开发有
限公司
济南党晟置业有限公
司
乐山沙湾贵和兴泰项
目管理有限公司
丽水信威股权投资合
伙企业（有限合伙）
宁波杭州湾新区博贤
股权投资中心（有限合
伙）
宁波杭州湾新区绿杭
股权投资中心（有限合
伙）
宁波杭州湾新区绿廷
股权投资中心（有限合
伙）
盐边县嘉鼎和信工程 46,133,606.76 46,133,606.76
管理有限公司
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2022 年半年度报告
上海途煌企业发展有
限公司
广西柳州鸿勇投资有 4,899,245.02 4,899,245.02
限公司
柳州市翔龙工程项目 64,573,385.26 64,573,385.26
管理有限责任公司
小计 -48,147,120.7
22,169,072,484.87 488,820,379.33 -154,831,234.33 115,577,205.01 - -51,650,434.09 22,518,841,280.08 1,333,648,077.18
1
-55,539,355.7
合计 34,181,872,727.94 490,820,379.33 -154,831,234.33 61,324,845.76 - - -53,446,987.57 34,470,200,375.39 1,333,648,077.18
4
201/312
2022 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上海新绿复兴城开发有限公司 60,000,000.00 60,000,000.00
上海市锦绿建筑工程有限公司 14,022,364.49 14,022,364.49
上海顺畅置业有限公司 1,000,500.00 1,000,500.00
上海绿新物业服务有限公司 5,378,283.06 5,378,283.06
南昌临空置业投资有限公司 3,600,000.00 3,600,000.00
东港海峰煤业科技有限公司
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司
上海液中油气有限公司 830,350.00 830,350.00
上海方翔置业有限公司 500,000.00 500,000.00
A 股票 202,356,000.00 202,356,000.00
B 股票 90,195,820.31 86,231,250.00
安远申瑞建设发展有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合伙） 10.00 10.00
上海好匠企业管理合伙企业（有限合伙） 10.00 10.00
上海好璟企业管理合伙企业（有限合伙） 5.50 5.50
韶山平里村项目建设有限公司 8,900,000.00 8,900,000.00
四川大雅家园建设发展有限公司 36,479,886.00 26,969,886.00
四川天府蜀道壹期交通产业股权投资基金
146,899,137.48 146,168,296.00
合伙企业（有限合伙）
太原龙城绿地植物园有限公司 8,999,000.00 8,999,000.00
宜宾申戎建设管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 100,000,000.00 100,000,000.00
贵阳友谊集团股份有限公司 1,023,220.00 1,023,220.00
通号建设集团贵州工程有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
贵州建工鲁能劳务有限公司 100,000.00 100,000.00
贵州建工集团路桥项目管理合伙企业（有
100,000.00 100,000.00
限合伙）
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有
100,000.00 100,000.00
限合伙）
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙） 100,000.00 100,000.00
陕西广电网络传媒（集团）股份有限公司 330,647.64 330,647.64
陕西庆华市政道路工程有限公司 4,025,000.00 4,025,000.00
西安建工融信基金管理有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
西安市源源工程有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00
西安交通投资集团有限公司 100,000,000.00 100,000,000.00
西咸新区交融建设管理运营合伙企业（有
4,500,000.00 4,500,000.00
限合伙）
中房集团联合投资股份有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
西安涝河绿丰项目建设有限公司 43,631,996.80 43,631,996.80
水木华清会所
蒲城冷库
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2022 年半年度报告
西安建工绿色建筑集成有限公司
国绿空间模块装备（天津）有限公司 12,620,789.01 12,620,789.01
西门子楼宇科技（天津）有限公司 693,578.41 693,578.41
鑫源融资租赁（天津）股份有限公司 96,596,930.63 96,596,930.63
金开新能源股份有限公司 (天津劝业场
1,595,800.44 1,595,800.44
（集团）股份有限公司)
中节能国环新型材料有限公司
无锡地久置业有限公司 154,312,063.29 154,326,228.40
青岛翠湖地产有限公司 413,922,623.32 413,922,623.32
河南淮信高速公路有限公司 2,282,000.00 2,282,000.00
光大金控（天津）创业投资有限公司 18,859,416.03 19,685,016.03
上海元朴沁德投资中心（有限公司） 11,129,290.39 11,129,290.39
IRC 股票 27,991,484.42 27,991,484.42
江苏下六圩港池项目建设管理有限公司 730,000.00 730,000.00
河南中天高新智能科技股份有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
河南安济高速公路有限公司 5,712,900.00 5,712,900.00
河南濮泽高速公路有限公司 3,414,568.00 3,414,568.00
河南省瑞友路桥技术咨询有限公司
上海永业绿地高尔夫练习场有限公司 1,559,500.00 1,559,500.00
上海绿地锦徐汽车销售服务有限公司
海南天泓基业房地产开发有限公司 353,674,092.31 353,674,092.31
上海兴华地酒店管理有限公司
上海现代农业综合服务中心有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
昆山永绿物业管理有限公司 100,000.00 100,000.00
上海申绿广告传媒有限公司
上海都市建筑设计有限公司 450,000.00 450,000.00
上海海外联合投资股份有限公司 97,416,700.00 97,416,700.00
上海三联文化传播有限公司 980,000.00 980,000.00
江苏润城房地产置业有限公司 25,000,000.00 25,000,000.00
三农共建（山东）大数据科技有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
沈阳房联股份有限公司 110,000.00 110,000.00
仙榆湾辽宁生命健康服务有限公司
上海常绿绿化实业有限公司
广西灵山临循园污水治理有限公司 1,685,051.42 1,685,051.42
深圳市建工房地产开发有限公司 798,632.00 798,632.00
广西金滩股份有限公司
广联（南宁）投资股份有限公司 46,890,446.56 46,890,446.56
广西建林装饰工程有限责任公司 2,000,000.00 2,000,000.00
桂林市铭立周转材料租赁公司 366,522.00 366,522.00
广西英特装饰工程有限责任公司 780,000.00 780,000.00
柳州银行股份有限公司 80,000.00 80,000.00
河南省豫冀高速公路有限公司
河南滨淮高速公路有限公司
河南省濮新高速公路建设有限公司 50,000.00 50,000.00
中铁濮新（鹿邑）高速公路有限公司 483,500.00 288,000.00
中铁濮新（商丘）高速公路有限责任公司 1,362,700.00 826,500.00
中铁濮新（周口）高速公路有限公司 1,308,300.00 780,000.00
泸州市龙马十八湾生态旅游开发有限公司 450,000.00 450,000.00
203/312
2022 年半年度报告
阳谷县建麒环境服务有限公司 52,004,700.00 25,762,500.00
井研县研达工程管理有限公司 12,000,000.00 12,000,000.00
宣城聚光环境服务有限公司 651,200.00 651,200.00
南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙） 55,400.00 55,400.00
南京同力润恒工程项目管理中心（有限合
12,600.00 12,600.00
伙）
南京同力润升工程项目管理中心（有限合
16,400.00 16,400.00
伙）
南京同力润丰工程项目管理中心（有限合
26,800.00 26,800.00
伙）
江苏建联建筑产业现代化研究院有限公司 200,000.00 200,000.00
REITS 产品投资 2,626,477,250.11 2,626,477,250.11
苏州绿捷置业有限公司 51,000,000.00 51,000,000.00
贵州东方雨虹建材有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
贵州鑫益宏远项目管理合伙企业（有限合
100,000.00
伙）
贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合
100,000.00 100,000.00
伙）
贵州建工黔盛工程项目管理中心（有限合
100,000.00
伙）
芳笛（江陵）水务有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
南京市淳港建设有限责任公司 82,670,000.00 82,670,000.00
广西北部湾银行股份有限公司 220,987,323.55 220,987,323.55
广西建工集团桂港建筑装饰有限公司 1,780,360.59 1,780,360.59
广西糖业集团有限公司 163,743,774.04 149,797,941.86
广西贺州市荣太建投资有限责任公司
海南天羽飞行训练有限公司 961,122.96
新余钢铁集团南昌置业有限公司 10,000,000.00
河南省平原高速公路有限公司 77,243,200.00
合计 5,536,509,250.76 5,393,691,248.94
(2).非交易性权益工具投资的情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
PE 投资 3,694,543,471.50 3,152,848,450.02
私募基金 1,438,473,174.06 1,824,214,146.83
权益工具投资 16,004,524.00 17,004,528.00
合计 5,149,021,169.56 4,994,067,124.85
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2022 年半年度报告
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 21,608,793,494.96 602,191,447.57 1,085,939,858.70 23,296,924,801.23
2.本期增加金额 835,685,614.44 380,701.64 836,066,316.08
（1）外购 50,867,889.09 50,867,889.09
（2）存货\固定资产\在建工 785,198,426.99
784,817,725.35 380,701.64
程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 1,607,725,188.20 1,607,725,188.20
（1）处置
（2）其他转出 1,607,725,188.20 1,607,725,188.20
4.期末余额 20,836,753,921.20 602,191,447.57 1,086,320,560.34 22,525,265,929.11
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 2,436,681,768.16 42,962,485.24 2,479,644,253.40
2.本期增加金额 803,391,530.28 4,110,565.27 807,502,095.55
（1）计提或摊销 803,391,530.28 4,110,565.27 807,502,095.55
3.本期减少金额 57,028,343.10 57,028,343.10
（1）处置
（2）其他转出 57,028,343.10 57,028,343.10
4.期末余额 3,183,044,955.34 47,073,050.51 3,230,118,005.85
三、减值准备
1.期初余额 18,710,715.34 18,710,715.34
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 18,710,715.34 18,710,715.34
四、账面价值
1.期末账面价值 17,634,998,250.52 555,118,397.06 1,086,320,560.34 19,276,437,207.92
2.期初账面价值 19,153,401,011.46 559,228,962.33 1,085,939,858.70 20,798,569,832.49
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
太原-世纪城幼儿园 22,398,098.63 配套设施无法办理产证
昆山联合-幼儿园 47,312,257.96 配套设施无法办理产证
大同市新源-绿地世纪城幼儿园 2,537,941.77 配套设施无法办理产证
其他说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 49,184,526,562.35 49,273,778,366.82
固定资产清理 287,085,543.49 298,117,827.02
合计 49,471,612,105.84 49,571,896,193.84
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备及其他 合计
一、账面原值：
1.期初余额 54,652,412,514.22 4,318,276,714.12 1,067,905,067.56 1,638,172,491.95 61,676,766,787.85
2.本期增加金额 316,496,095.73 58,572,103.83 4,146,940.82 58,119,100.23 437,334,240.61
（1）购置 39,490,786.46 55,754,521.98 3,311,011.62 50,115,881.06 148,672,201.12
（2）在建工程转入 8,389,884.53 2,817,581.85 835,929.20 8,003,219.17 20,046,614.75
（3）企业合并增加
（4）存货转入 268,615,424.74 268,615,424.74
3.本期减少金额 39,766,844.42 68,657,462.56 7,817,322.65 33,658,364.43 149,899,994.06
（1）处置或报废 39,766,844.42 68,657,462.56 7,817,322.65 32,171,533.08 148,413,162.71
（2）合并范围变
1,486,831.35 1,486,831.35
化
4.期末余额 54,929,141,765.53 4,308,191,355.39 1,064,234,685.73 1,662,633,227.75 61,964,201,034.40
二、累计折旧
1.期初余额 8,235,716,762.60 1,935,854,402.36 819,923,834.10 1,130,806,910.19 12,122,301,909.25
2.本期增加金额 216,716,940.32 184,891,638.04 26,680,354.12 77,038,768.14 505,327,700.62
（1）计提 216,716,940.32 184,891,638.04 26,680,354.12 77,038,768.14 505,327,700.62
3.本期减少金额 32,428,877.47 61,528,605.11 6,443,093.02 22,905,735.18 123,306,310.78
（1）处置或报废 32,428,877.47 61,528,605.11 6,443,093.02 21,595,702.17 121,996,277.77
（2）合并范围变 1,310,033.01 1,310,033.01
化
4.期末余额 8,420,004,825.45 2,059,217,435.29 840,161,095.20 1,184,939,943.15 12,504,323,299.09
三、减值准备
1.期初余额 189,921,207.95 86,889,423.59 694,668.30 3,181,211.94 280,686,511.78
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额 5,335,338.83 5,335,338.83
（1）处置或报废 5,335,338.83 5,335,338.83
4.期末余额 184,585,869.12 86,889,423.59 694,668.30 3,181,211.94 275,351,172.95
四、账面价值
1.期末账面价值 46,324,551,070.96 2,162,084,496.51 223,378,922.23 474,512,072.65 49,184,526,562.35
2.期初账面价值 46,226,774,543.67 2,295,532,888.17 247,286,565.16 504,184,369.82 49,273,778,366.82
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
绿地辽宁-大西路 325 号甲 4-10 层 2,172,220.91 尚未办理产权变更手续
绿地地产-长岛售楼处 191,581,605.00 规划原因，无法办理房产证
绿地商业-绿林路 221 号房产 16,461,933.52 规划原因，无法办理房产证
绿地汽车-汽车 4S 店 196,608,052.55 临时建筑，无法办理房产证
江苏省建-同力车间、办公楼、食堂等 4,435,024.23 规划原因，无法办理房产证
江苏省建-丰达钢结构厂房 8,481,973.96 土地证未办妥，房产证无法办理
江苏省建-尚华房产 1,493,344.14 土地证未办妥，房产证无法办理
江苏省建-同浦产房、办公楼等 10,806,942.52 土地证未办妥，房产证无法办理
江苏省建-建构生产车间厂房 61,838,200.32 土地证未办妥，房产证无法办理
广西建工-四建办公楼 85,026,292.61 产证在办理中，预计 2022 年取
得房产证
广西建工-桂林装配-公司基地 25,390,749.69 未结算审定，预计 2022 年取得
房产证
广西建工-大都公司基地 857,075.69 未结算审定，预计 2022 年取得
房产证
广西建工-轨道-倒班楼及钢结构等生 147,925,707.95 办证中，预计 2022 年 3 月取得
产基地 房产证
广西建工-二建-海河水利厅综合楼第 10,505,784.56 土地证未办妥，房产证无法办理
6 层第三、第四单元
广西建工-永福巨鑫综合楼及厂房 12,058,759.04 土地证未办妥，房产证无法办理
昆山置业-康养酒店 62,151,692.36 未办妥产权证书
海珀置业-浦东三甲港上海文化总会 698,219,877.45 该项目配套设施仍在建
项目川杨铂派酒店
海珀置业-浦东三甲港上海文化总会 646,040,079.54 该项目配套设施仍在建
项目新夏铂骊酒店
海珀置业-浦东三甲港上海文化总会 231,312,709.61 该项目配套设施仍在建
项目新东铂瑞酒店
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房屋及建筑物 284,891,816.58 296,860,828.42
机器设备 2,061,645.84 1,023,931.14
运输工具 39,562.54 26,831.05
办公设备及其他 92,518.53 206,236.41
合计 287,085,543.49 298,117,827.02
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2022 年半年度报告
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 2,483,688,841.12 2,200,694,365.44
工程物资
合计 2,483,688,841.12 2,200,694,365.44
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
海外投资-健康 913,434,623.40 913,434,623.40 949,721,121.22 949,721,121.22
城项目
绿地香港-义乌 363,616,202.20 363,616,202.20 363,616,202.20 363,616,202.20
绿创朝阳门一期
江苏省建-总部 150,936,297.13 150,936,297.13 122,386,706.57 122,386,706.57
大楼项目
其他零星工程 1,138,265,263.87 82,563,545.48 1,055,701,718.39 847,533,880.93 82,563,545.48 764,970,335.45
合计 2,566,252,386.60 82,563,545.48 2,483,688,841.12 2,283,257,910.92 82,563,545.48 2,200,694,365.44
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2022 年半年度报告
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
工程累
本期转
计投入
期初 入固定 本期其他减少 期末 其中：本期利息资 本期利息资
项目名称 预算数 本期增加金额 占预算 工程进度 利息资本化累计金额 资金来源
余额 资产金 金额 余额 本化金额 本化率(%)
比例
额
(%)
海外投资-健康城项目 3,560,000,000.00 949,721,121.22 36,286,497.82 913,434,623.40 26.68% 26.68% 222,055,608.62 银行贷款
绿地香港-义乌绿创朝 499,819,575.92 363,616,202.20 363,616,202.20 72.75% 72.75% 10,653,470.65 银行贷款
阳门一期
江苏省建-总部大楼项 700,000,000.00 122,386,706.57 28,549,590.56 150,936,297.13 21.56% 21.56% 自筹
目
合计 4,759,819,575.92 1,435,724,029.99 28,549,590.56 36,286,497.82 1,427,987,122.73 / / 232,709,079.27 / /
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2022 年半年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 办公设备 土地 合计
一、账面原值
1.期初余额 6,448,439,311.84 882,604,150.19 2,231,922.06 89,875.47 88,384,223.58 7,421,749,483.14
2.本期增加金额 84,737,874.85 138,596,369.58 966,847.47 220,000.00 224,521,091.90
（1）新增租赁 72,756,983.45 138,596,369.58 966,847.47 220,000.00 212,540,200.50
（2）重估调整 11,980,891.40 11,980,891.40
3.本期减少金额 217,843,107.16 34,640,771.00 320,601.92 252,804,480.08
（1）处置 217,843,107.16 34,640,771.00 320,601.92 252,804,480.08
4.期末余额 6,315,334,079.53 986,559,748.77 2,878,167.61 89,875.47 88,604,223.58 7,393,466,094.96
二、累计折旧
1.期初余额 985,826,379.40 220,806,330.53 596,346.75 62,121.81 16,275,747.33 1,223,566,925.82
2.本期增加金额 255,122,952.40 132,941,078.93 298,173.38 27,753.66 3,101,982.70 391,491,941.06
(1)计提 255,122,952.40 132,941,078.93 298,173.38 27,753.66 3,101,982.70 391,491,941.06
3.本期减少金额 4,090,089.63 2,081,112.71 71,776.55 6,242,978.89
(1)处置 4,090,089.63 2,081,112.71 71,776.55 6,242,978.89
4.期末余额 1,236,859,242.17 351,666,296.75 822,743.58 89,875.47 19,377,730.03 1,608,815,887.99
三、减值准备
1.期初余额 64,180,570.73 64,180,570.73
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 64,180,570.73 64,180,570.73
四、账面价值
1.期末账面价值 5,014,294,266.64 634,893,452.02 2,055,424.04 69,226,493.55 5,720,469,636.25
2.期初账面价值 5,398,432,361.71 661,797,819.66 1,635,575.31 27,753.66 72,108,476.25 6,134,001,986.59
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2022 年半年度报告
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
足球俱乐部经营权及
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 房屋使用权 软件 牌照 采矿权 特许权 商标权 PPP 项目 合计
球员转会费
一、账面原值
1.期初
1,729,173,995.25 114,811,810.41 39,958,397.08 9,050,000.00 470,822,011.84 5,706,203.03 339,725,270.97 554,202,983.42 1,038,053,975.30 4,323,715.09 9,867,270,611.79 14,173,098,974.18
余额
2.本期
25,794,526.06 164,773.04 11,590,000.00 56,892,912.21 145,256,683.62 239,698,894.93
增加金额
(1)购置 25,794,526.06 164,773.04 11,590,000.00 39,747,018.78 145,256,683.62 222,553,001.50
(2)内部
17,145,893.43 17,145,893.43
研发
(3)企业
合并增加
3.本期
5,890,644.35 22,456,506.84 28,347,151.19
减少金额
(1)处置 5,890,644.35 22,456,506.84 28,347,151.19
4.期末余
1,749,077,876.96 114,976,583.45 39,958,397.08 20,640,000.00 505,258,417.21 5,706,203.03 339,725,270.97 554,202,983.42 1,038,053,975.30 4,323,715.09 10,012,527,295.41 14,384,450,717.92
额
二、累计摊销
1.期初
232,907,542.33 43,079,443.18 4,150,000.00 1,168,958.23 236,614,738.88 2,329,977.12 13,755,017.93 55,421,778.37 859,410,417.59 306,263.15 - 1,449,144,136.78
余额
2.本期
18,882,936.63 5,870,427.72 323,279.03 301,666.64 23,811,822.42 428,252.00 1,528,329.66 2,551,485.03 28,189,840.56 108,092.88 6,543,301.87 88,539,434.44
增加金额
（1）计提 18,882,936.63 5,870,427.72 323,279.03 301,666.64 23,811,822.42 428,252.00 1,528,329.66 2,551,485.03 28,189,840.56 108,092.88 6,543,301.87 88,539,434.44
3.本期
4,812,487.91 19,687,677.43 24,500,165.34
减少金额
(1)处置 4,812,487.91 19,687,677.43 24,500,165.34
4.期末
246,977,991.05 48,949,870.90 4,473,279.03 1,470,624.87 240,738,883.87 2,758,229.12 15,283,347.59 57,973,263.40 887,600,258.15 414,356.03 6,543,301.87 1,513,183,405.88
余额
三、减值准备
1.期初
49,720,080.64 49,720,080.64
余额
2.本期
增加金额
（1）计提
3.本期
减少金额
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2022 年半年度报告
(1)处
置
4.期末
49,720,080.64 49,720,080.64
余额
四、账面价值
1.期末
1,502,099,885.91 66,026,712.55 35,485,118.05 19,169,375.13 264,519,533.34 2,947,973.91 274,721,842.74 496,229,720.02 150,453,717.15 3,909,359.06 10,005,983,993.54 12,821,547,231.40
账面价值
2.期初
1,496,266,452.92 71,732,367.23 35,808,397.08 7,881,041.77 234,207,272.96 3,376,225.91 276,250,172.40 498,781,205.05 178,643,557.71 4,017,451.94 9,867,270,611.79 12,674,234,756.76
账面价值
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2022 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 开发支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
期初 期末
项目 内部开发支 其 确认为无形 转入当期
余额 余额
出 他 资产 损益
广西建工系统
软件及应用技 20,641,962.19 7,876,444.26 17,145,893.43 610,436.05 10,762,076.97
术研究
合计 20,641,962.19 7,876,444.26 17,145,893.43 610,436.05 10,762,076.97
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
企业合并形成的 处置
上海新天地房地产开发有限公司 427,184,869.46 427,184,869.46
上海富润房地产发展有限公司 77,166,602.68 77,166,602.68
上海锦石园置业有限公司 8,179.85 8,179.85
上海良伟置业有限公司 41,630,548.43 41,630,548.43
上海御桥公房资产置业有限公司 4,450,000.00 4,450,000.00
南京苏盛房地产开发有限公司 20,009,085.03 20,009,085.03
浙江纳海石油化工有限公司 5,630,447.27 5,630,447.27
临沂申海煤炭科技发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
上海强辉海运有限公司 6,145,400.00 6,145,400.00
绿地能源集团广东煤业科技有限公 855,737.81
855,737.81
司
上海绿地威廉置业有限公司 46,609,152.27 46,609,152.27
上海康居置业有限公司 154,538,861.62 154,538,861.62
苏州翡翠国际社区置业有限公司 78,944,935.00 78,944,935.00
河南绿地中原置业发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
沈阳绿建投资控股集团有限责任公 51,321,072.82
51,321,072.82
司
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2022 年半年度报告
上海慧由置业有限公司 41,202.93 41,202.93
绿地（亚洲）证券有限公司 5,147,979.67 5,147,979.67
北京京西建设集团有限责任公司 78,393,193.22 78,393,193.22
均安控股有限公司 237,295,008.74 237,295,008.74
上海良玉贸易发展有限公司 6,688,963.30 6,688,963.30
上海橘果信息科技发展有限公司 10,453,402.91 10,453,402.91
陕西锦绣实业投资有限公司 3,460,800.79 3,460,800.79
西安川明建筑劳务有限公司 487,608.70 487,608.70
西安联兴建设工程检测有限公司 706,318.69 706,318.69
西安龙腾建筑劳务有限责任公司 150,000.00 150,000.00
西安康威建筑工程有限公司 100,000.00 100,000.00
四川桓宇建筑工程有限责任公司 4,150,000.00 4,150,000.00
陕西伟宏钢构有限责任公司 971,592.57 971,592.57
西安建工集团有限公司 143,492,373.26 143,492,373.26
南京港港务工程有限公司 8,928,804.47 8,928,804.47
陕西大德路桥建设有限公司 7,212,073.02 7,212,073.02
四川绿建西宜建设工程有限公司 18,750,927.30 18,750,927.30
西咸新区沣东新城融发建设有限公 19,320,000.00
19,320,000.00
司
天津市建工集团（控股）有限公司 761,797,074.53 761,797,074.53
南京金马交通枢纽开发有限责任公 31,320,078.00
31,320,078.00
司
天津建工（香港）有限公司 5,756,533.28 5,756,533.28
上海航空国际旅游（集团）有限公司 67,800,584.48 67,800,584.48
上海灵童教育科技有限公司 1,480,106.83 1,480,106.83
上海端凯建筑有限公司 103,051.45 103,051.45
广西大都铭顺租赁有限公司 584,433.85 584,433.85
上海公城建设工程有限公司 7,922,624.17 7,922,624.17
杭州联奇云信息科技有限公司 4,884,527.57 4,884,527.57
广西建工集团有限责任公司 2,087,509,644.73 2,087,509,644.73
合计 4,435,403,800.70 4,435,403,800.70
215/312
2022 年半年度报告
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名称或形成商誉的事 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
项 计提 处置
上海新天地房地产开发有限公司 427,184,869.46 427,184,869.46
上海富润房地产发展有限公司 77,166,602.68 77,166,602.68
上海锦石园置业有限公司 8,179.85 8,179.85
上海良伟置业有限公司 41,630,548.43 41,630,548.43
上海御桥公房资产置业有限公司 4,450,000.00 4,450,000.00
南京苏盛房地产开发有限公司 20,009,085.03 20,009,085.03
浙江纳海石油化工有限公司 5,630,447.27 5,630,447.27
临沂申海煤炭科技发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
上海强辉海运有限公司 6,145,400.00 6,145,400.00
绿地能源集团广东煤业科技有限 855,737.81
855,737.81
公司
上海绿地威廉置业有限公司 46,609,152.27 46,609,152.27
上海康居置业有限公司 154,538,861.62 154,538,861.62
苏州翡翠国际社区置业有限公司 78,944,935.00 78,944,935.00
河南绿地中原置业发展有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公 2,000,000.00
2,000,000.00
司
沈阳绿建投资控股集团有限责任 51,321,072.82
51,321,072.82
公司
上海慧由置业有限公司 41,202.93 41,202.93
均安控股有限公司 61,218,973.90 61,218,973.90
上海良玉贸易发展有限公司 6,688,963.30 6,688,963.30
上海橘果信息科技发展有限公司 10,453,402.91 10,453,402.91
南京金马交通枢纽开发有限责任 31,320,078.00
31,320,078.00
公司
天津建工（香港）有限公司 5,756,533.28 5,756,533.28
合计 1,035,974,046.56 1,035,974,046.56
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定
期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
□适用 √不适用
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
29、 长期待摊费用
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他减少金
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 期末余额
额
装修费 676,628,684.90 49,128,594.41 115,093,107.51 139,823.81 610,524,347.99
农民搬迁费 4,283,755.52 4,944,919.38 163,584.48 9,065,090.42
其他 92,298,779.77 72,959,683.39 75,292,259.03 6,666.81 89,959,537.32
合计 773,211,220.19 127,033,197.18 190,548,951.02 146,490.62 709,548,975.73
30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
资产减值准备 3,194,687,622.67 790,825,127.66 3,289,977,824.45 813,029,580.00
内部交易未实现利润 79,659,586.36 18,591,536.44 140,752,279.30 32,348,600.92
可抵扣亏损 10,830,965,983.03 2,686,589,957.24 10,848,294,026.05 2,690,650,064.63
信用减值损失 12,049,680,156.68 2,368,096,260.46 12,052,674,064.81 2,368,917,697.44
预收房款按税法核定 43,563,786,785.17 11,089,787,249.08
43,544,375,902.07 11,084,710,796.33
利润
广告费支出 251,766,278.72 60,852,060.75 240,980,939.52 59,989,182.37
交易性金融资产及负 135,144,000.00 33,786,643.29
债公允价值变动
其他权益工具投资公 145,245,379.45 36,213,613.21 294,531,046.51 73,514,029.98
允价值变动
汇算清缴预提土地增 11,724,441,818.42 2,926,725,525.63
11,223,662,694.53 2,772,290,863.91
值税
预提成本 3,415,931,622.21 845,634,277.27 3,491,729,971.60 870,109,534.43
递延收益 662,456,799.42 162,212,136.05 627,872,634.85 156,932,381.72
预计负债 448,167,879.17 102,604,613.41 485,620,987.68 113,266,674.54
其他 138,710,015.72 29,824,440.75 66,649,421.80 16,268,795.60
合计 86,120,453,920.03 20,992,232,326.77 86,827,311,800.16 21,211,539,316.34
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2022 年半年度报告
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业合并
8,794,813,446.67 2,016,466,434.87 8,586,014,848.32 1,961,731,009.50
资产评估增值
其他债权投资公允价
值变动
其他权益工具投资公
220,052,402.60 53,983,727.86 205,774,901.83 51,307,245.42
允价值变动
交易性金融资产及负 1,808,536,207.08 451,890,851.76 1,337,165,928.30 334,048,282.08
债公允价值变动
其他非流动金融资产 2,255,127,362.71 563,781,840.66
2,238,430,191.27 559,607,547.82
公允价值变动
预收房款按税法核定 72,655,238.08 16,563,259.18 377,799,546.75 94,449,886.69
亏损
其他 526,057,377.65 125,895,277.82 283,379,438.16 132,389,333.45
合计 13,660,544,863.35 3,224,407,099.31 13,045,262,026.07 3,137,707,597.80
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 18,368,236,061.92 19,183,230,665.56
可抵扣亏损 40,915,286,967.40 40,433,346,966.92
合计 59,283,523,029.32 59,616,577,632.48
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
房款保证金 498,136,549.54 498,136,549.54 438,365,236.51 438,365,236.51
合同资产（工
1,402,065,574.62 1,402,065,574.62 1,504,093,344.77 1,504,093,344.77
程质保金）
合同资产（ppp
2,180,750,710.56 2,180,750,710.56 2,305,841,296.07 2,305,841,296.07
项目）
其他 1,887,614,571.96 1,887,614,571.96 2,198,170,130.96 2,198,170,130.96
合计 5,968,567,406.68 5,968,567,406.68 6,446,470,008.31 6,446,470,008.31
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 3,683,749,326.09 2,290,595,355.54
抵押借款 5,611,425,893.15 3,613,937,685.97
保证借款 11,621,357,409.59 12,477,042,205.77
信用借款 6,907,671,773.15 6,063,008,753.24
合计 27,824,204,401.98 24,444,584,000.52
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 13,434,040,866.08 14,334,768,833.75
其中：房地产业 9,642,087,685.83 8,774,040,474.53
基建及消费业 3,457,521,314.17 5,508,900,468.22
银行承兑汇票 16,215,054,766.38 17,115,966,702.66
其中：房地产业 121,410,081.61 1,032,461,746.20
基建及消费业 16,093,644,684.77 15,691,004,956.46
合计 29,649,095,632.46 31,450,735,536.41
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2022 年半年度报告
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 220,355,149,119.71 284,776,934,671.38
1 年以上 89,134,049,510.14 99,566,160,086.65
合计 309,489,198,629.85 384,343,094,758.03
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 1,751,769,340.26 608,691,904.06
1 年以上 493,080,493.88 198,351,402.18
合计 2,244,849,834.14 807,043,306.24
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房款 428,201,760,122.13 440,187,770,397.37
工程款 20,377,026,065.48 19,290,953,866.22
货款 3,233,146,601.34 3,660,602,454.49
其他 1,251,786,815.98 852,007,589.31
合计 453,063,719,604.93 463,991,334,307.39
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 2,083,623,858.99 5,177,904,741.17 5,821,151,293.13 1,440,377,307.03
二、离职后福利-设定提存计划 32,552,812.22 331,713,818.87 337,620,648.97 26,645,982.12
三、辞退福利 2,199,325.63 11,319,853.02 12,833,319.51 685,859.14
四、一年内到期的其他福利 3,544,828.43 29,208,267.12 7,289,510.16 25,463,585.39
合计 2,121,920,825.27 5,550,146,680.18 6,178,894,771.77 1,493,172,733.68
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 1,749,233,302.23 4,531,537,937.28 5,117,186,861.01 1,163,584,378.50
二、职工福利费 47,575,459.12 189,694,117.53 160,953,108.72 76,316,467.93
三、社会保险费 13,436,580.81 194,693,311.52 192,254,704.38 15,875,187.95
其中：医疗保险费 11,829,135.47 173,135,051.24 171,618,445.28 13,345,741.43
工伤保险费 925,875.20 16,432,752.33 16,319,697.26 1,038,930.27
生育保险费 681,570.14 5,125,507.95 4,316,561.84 1,490,516.25
四、住房公积金 111,759,245.26 209,115,275.66 253,182,675.11 67,691,845.81
五、工会经费和职工教育经费 161,619,271.57 52,798,590.26 97,573,943.91 116,843,917.92
六、短期带薪缺勤 65,508.92 65,508.92
七、短期利润分享计划
合计 2,083,623,858.99 5,177,904,741.17 5,821,151,293.13 1,440,377,307.03
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 27,796,753.71 321,513,640.42 324,395,338.40 24,915,055.73
2、失业保险费 1,692,963.81 9,384,257.46 9,497,233.61 1,579,987.66
3、企业年金缴费 3,063,094.70 815,920.99 3,728,076.96 150,938.73
合计 32,552,812.22 331,713,818.87 337,620,648.97 26,645,982.12
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 10,966,942,219.38 6,291,601,443.10
消费税 1,690,055.47 969,960.03
营业税
企业所得税 14,346,641,904.46 13,558,178,617.38
个人所得税 142,158,201.61 155,541,209.80
城市维护建设税 729,633,480.87 669,009,339.85
土地增值税 19,326,679,473.90 19,216,667,063.34
房产税 78,307,972.33 96,874,246.58
土地使用税 78,919,217.47 119,896,787.02
教育费附加 530,704,792.64 452,049,259.73
其他税费 75,682,161.67 100,565,659.12
合计 46,277,359,479.80 40,661,353,585.95
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 1,471,514,692.65 1,925,362,966.58
其他应付款 59,984,086,913.49 73,573,828,390.90
合计 61,455,601,606.14 75,499,191,357.48
应付利息
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 1,471,514,692.65 1,925,362,966.58
合计 1,471,514,692.65 1,925,362,966.58
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2022 年半年度报告
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
押金及保证金 5,801,538,543.51 6,015,436,253.60
应付合营联营公司等关联方款项 41,824,694,496.55 38,946,804,919.17
应付股权款 2,917,140,304.10 3,032,248,544.07
土地增值税清算准备 1,812,174,270.97 814,181,148.82
代收款 923,270,154.64 1,076,680,560.01
购房意向金 1,796,937,501.71 17,323,941,562.07
应付其他公司款项及其他款项 4,908,331,642.01 6,364,535,403.16
合计 59,984,086,913.49 73,573,828,390.90
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
上海绿地恒滨置业有限公司 3,390,744,580.62 未结算
绿地控股集团杭州双塔置业有 1,651,610,558.00 未结算
限公司
南京华侨城置地有限公司 1,243,199,271.49 未结算
金茂投资管理（天津）有限公司 1,183,398,667.00 未结算
广州市晖邦置业有限公司 1,071,163,454.56 未结算
合计 8,540,116,531.67 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 52,811,188,345.83 58,346,255,541.98
1 年内到期的应付债券 16,795,535,245.47 14,452,911,080.93
1 年内到期的长期应付款 1,461,670,632.74 1,774,854,093.49
1 年内到期的租赁负债 898,129,166.39 1,092,262,437.82
1 年内到期的非流动负债 1,094,715.46 52,547,945.20
合计 71,967,618,105.90 75,718,831,099.42
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2022 年半年度报告
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 2,862,997,245.80 3,193,795,927.71
应付退货款
待转销项税额 44,495,081,630.14 45,592,953,224.39
储备基金 51,691,138.00 27,511,287.74
应收票据背书 3,427,038,985.36 3,506,917,570.74
非金融机构融资 3,274,981,595.00 3,406,163,810.38
其他 30,009,401.75 47,671,081.92
合计 54,141,799,996.05 55,775,012,902.88
224/312
2022 年半年度报告
短期应付债券的增减变动：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
绿地香港 1.5 亿美元债券 1.5 亿美元 2021/6/4 1年 952,800,295.80 952,786,504.71 38,624,275.88 4,321,426.28 1,006,904,638.63
8个
GRNL GLB N2208 3.5 亿美元 2021/12/10 2,258,026,728.40 2,241,009,423.00 9,885,724.42 296,945.54 2,358,272,245.80
月
光大银行 2022 年第一期 100.00 270
2022/03/30 500,000,000.00 500,000,000.00 4,725,000.00 504,725,000.00
超短期融资券 天
合计 / / / 3,710,827,024.20 3,193,795,927.71 500,000,000.00 53,235,000.30 4,618,371.82 1,006,904,638.63 2,862,997,245.80
225/312
2022 年半年度报告
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 20,453,292,298.96 21,726,144,040.61
抵押借款 94,440,933,309.25 108,128,407,273.35
保证借款 21,832,862,027.43 21,913,813,990.56
信用借款 10,032,449,041.24 11,635,709,616.08
减：一年内到期的长期借款 52,811,188,345.83 58,346,255,541.98
合计 93,948,348,331.05 105,057,819,378.62
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
境内债券 11,692,137,855.36 12,482,552,616.16
境外债券 23,470,692,018.26 26,364,712,295.35
减：一年内到期的应付债券(用 -16,795,535,245.47 -14,452,911,080.93
“-”填写)
永续债 1,271,519,583.31 1,760,076,388.88
合计 19,638,814,211.46 26,154,430,219.46
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2022 年半年度报告
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 其他 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
21 绿地 01 100.00 2021-01-07 3 年 1,000,000,000.00 1,067,460,821.92 34,712,328.77 70,000,000.00 1,032,173,150.69
21 绿地 02 100.00 2021-01-07 3 年 1,600,000,000.00 1,703,678,904.11 29,134,246.58 824,000,000.00 908,813,150.69
缤纷城优 100.00 2021-06-10 18 年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
GRNL GLB B2407 美元 600000000.00 2014-07-03 10 年 3,671,400,000.00 3,812,752,492.13 117,631,267.08 2,660,099.23 200,847,226.15 4,133,891,084.59
GRNL GLB N2302 美元 300000000.00 2018-02-12 5 年 1,888,950,000.00 1,952,558,075.61 44,876,894.67 2,071,287.45 44,616,679.08 101,301,353.92 2,056,190,932.57
GRNL GLB N2203 美元 350000000.00 2019-03-12 3 年 2,349,480,000.00 2,273,159,893.99 2,318,444,602.05 45,284,708.06
GRNL GLB N2306 美元 500000000.00 2019-06-25 4 年 3,429,000,000.00 3,180,945,349.06 2,265,097.50 294,721,253.44 131,332,150.22 3,019,821,343.34
GRNL GLB N2209 美元 200000000.00 2019-09-26 3 年 1,414,580,000.00 1,290,460,656.97 20,152,842.78 495,733.65 19,670,589.94 67,267,591.07 1,358,706,234.53
GRNL GLB N2309 美元 500000000.00 2019-09-26 4 年 3,536,450,000.00 3,229,779,951.46 59,144,212.50 532,137.82 58,336,578.00 168,010,563.43 3,399,130,287.21
GRNL GLB N2211 美元 370000000.00 2019-11-13 3 年 2,590,962,000.00 2,370,557,868.77 29,743,433.38 -123,990.10 17,534,102.81 124,191,712.03 2,506,834,921.27
GRNL GLB N2403 美元 300000000.00 2020-03-03 4 年 1,957,470,000.00 1,952,979,979.95 44,169,401.25 906,503.97 43,023,226.28 101,338,750.09 2,056,371,408.98
GRNL GLB N2212 美元 500000000.00 2020-06-16 2.5 年 3,262,450,000.00 449,490,466.81 1,069,350.90 334,528.07 1,112,218.82 23,639,498.10 473,421,625.06
GRNL GLB N2304 美元 400000000.00 2020-07-22 2.75 年 2,609,960,000.00 2,606,701,523.70 71,709,444.72 5,233,130.39 71,021,182.66 134,920,844.76 2,747,543,760.91
GRNL GLB N2501 美元 250000000.00 2020-07-22 4.5 年 1,631,225,000.00 1,632,041,818.76 53,050,354.51 2,084,415.27 52,541,181.09 84,145,012.35 1,718,780,419.80
GRNL GLB N2204 美元 250000000.00 2020-10-21 1.5 年 1,631,225,000.00 1,613,284,218.14 1,641,729,044.06 28,444,825.92
西安建工集团有限公 100.00 2020-09-29 3 年 540,000,000.00 544,220,964.45 12,959,999.99 610,254.90 557,791,219.34
司 2020 年非公开发行
债券（第一期）
西安建工集团有限公 100.00 2021-08-17 3 年 400,000,000.00 407,092,700.00 11,000,000.00 391,240.01 418,483,940.01
司 2021 年度中期票据
（第一期）
广西建工集团有限责 100.00 2017-09-13 5 年 1,000,000,000.00 1,015,013,650.01 29,833,333.33 1,044,846,983.34
任公司 2017 年面向合
格投资者公开发行公
司债券（第一期）
广西建工集团有限责 100.00 2019-07-05 3 年 1,000,000,000.00 1,024,366,666.68 25,358,333.33 1,049,725,000.01
任公司 2019 年度非公
开定向债务融资工具
（第一期）
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2022 年半年度报告
广西建工集团有限责 100.00 2020-01-17 3 年 1,000,000,000.00 1,045,325,000.00 24,363,888.89 49,000,000.00 1,020,688,888.89
任公司 2020 年度非公
开发行公司债券（第一
期）
广西建工集团有限责 100.00 2020-02-07 3 年 500,000,000.00 519,066,666.66 10,938,888.89 22,000,000.00 508,005,555.55
任公司 2020 年度非公
开发行战疫专项公司
债券
广西建工集团有限责 100.00 2020-03-18 3 年 1,000,000,000.00 1,029,791,666.66 18,958,333.34 39,000,000.00 1,009,750,000.00
任公司 2020 年度中期
票据（第一期）
广西建工-17 北背岭白 100.00 2017-10-30 7 年 800,000,000.00 600,000,000.00 31,824,657.53 631,824,657.53
耗壳村棚户区改造
广西建工-16 北背岭白 100.00 2016-10-12 7 年 1,200,000,000.00 490,830,136.99 9,644,178.08 500,474,315.07
耗壳村棚户区改造
广西建工集团有限责 100.00 2021-03-30 3 年 1,000,000,000.00 1,035,705,438.68 25,855,555.56 52,000,000.00 1,009,560,994.24
任公司 2021 年度非公
开发行公司债券（第一
期）
减：一年内到期部分年 -14,452,911,080.93 -16,795,535,245.47
末余额
合计 / / / 43,013,152,000.00 24,394,353,830.58 0.00 708,396,043.58 15,195,340.66 5,618,750,658.23 1,210,724,236.10 18,367,294,628.15
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2022 年半年度报告
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
发行在外的金融工具 发行时间 会 计 股利率 发行价格 金额 到期日或续
分类 或利息 期情况
率
广西建工集团有限责 2019/4/11 金 融 6.50% 500,000,000.00 500,000,000.00 2022/4/12
任公司公开发行 负债
2019 年第一期可续
期公司债券（品种一）
广西建工集团有限责 2019/10/18 金 融 7.00% 485,000,000.00 485,000,000.00 2022/10/21
任公司非公开发行 负债
2019 年第一期可续
期公司债券
广西建工集团有限责 2019/11/22 金 融 7.00% 500,000,000.00 500,000,000.00 2022/11/26
任公司非公开发行 负债
2019 年第二期可续
期公司债券
西藏信托 -西安建工 2020/12/25 金 融 6.94% 250,000,000.00 250,000,000.00 2022/12/23
永续债投资单一资金 负债
信托
合计 1,735,000,000.00 1,735,000,000.00
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期增加 本期减少 期末
发行在外的金融工具
数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
广西建工集团有限责任 522,840,277.79 522,840,277.79
公司公开发行 2019 年第
一期可续期公司债券（品
种一）（注 1）
广西建工集团有限责任 485,000,000.00 16,880,694.44 501,880,694.44
公司非公开发行 2019 年
第一期可续期公司债券
（注 1）
广西建工集团有限责任 502,236,111.09 17,402,777.78 519,638,888.87
公司非公开发行 2019 年
第二期可续期公司债券
（注 1）
西藏信托-西安建工永续 250,000,000.00 250,000,000.00
债投资单一资金信托（注
2）
合计 1,760,076,388.88 34,283,472.22 522,840,277.79 1,271,519,583.31
注 1：本可续期公司债券为浮动利率，单利按年计息，不计复利，首个周期的票面利率将由
发行人与主承销商根据网下向合格机构投资者的询价结果协商确定，在首个周期内固 定不变，其
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2022 年半年度报告
后每个周期重置一次。首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差。后续周期的票面利率
调整为当期基准利率加上初始利差再加 300-600 个基点。初始利差为 首个周期的票面利率减去
初始基准利率。如果未来因宏观经济及政策变化等因素影响导致当期基准利率在重置日不可得，
当期基准利率沿用利率重置日之前一期基准利率。由于 此永续债存在利率跳升机制，跳升后利率
超同期同产品平均利率，且本次债券再破产清算时的清偿顺序等同于发行人普通债务，因此合同
项下的永续债被分类为金融负债。
注 2：据《永续债投资合同》所约定的情形，主要包括发行人发生重大担保、重大融资、重
大资产出售、停产歇业、被申请破产、重大诉讼、生产经营出现重大困难及财务状况 恶化等对履
行合同还款义务产生重大不利影响的事件，发行人有义务书面通知受托人，并按受托人及相关法
规要求落实合同项下债务承担、清偿及担保，受托人有权利要求发行 人立即宣布赎回合同项下全
部永续债权及偿还部分或全部未偿永续债权投资资金及截至赎回日的利息。根据上述合同条款约
定，由于发行人不能控制上述事项的发生，进而无法无条件地避免以交付现金来履行合同义务，
此合同项下的永续债被分类为金融负债。
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 5,590,963,710.87 6,035,260,074.66
一年内到期的非流动负债 -898,129,166.39 -1,101,596,224.53
合计 4,692,834,544.48 4,933,663,850.13
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 5,334,499,283.54 4,979,385,482.11
专项应付款 62,613,080.04 63,150,888.83
合计 5,397,112,363.58 5,042,536,370.94
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2022 年半年度报告
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付融资款 5,901,440,973.78 5,832,733,524.93
其他 894,728,942.50 921,506,050.67
减：一年内到期的长期应付款 -1,461,670,632.74 -1,774,854,093.49
合计 5,334,499,283.54 4,979,385,482.11
专项应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
职工安置费 5,919,806.38 5,919,806.38
拆迁补偿款 53,477,682.45 1,386,314.12 2,077,222.91 52,786,773.66
财政补助 3,753,400.00 153,100.00 3,906,500.00
合计 63,150,888.83 1,539,414.12 2,077,222.91 62,613,080.04 /
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保 50,000,000.00 50,000,000.00
未决诉讼 253,797,617.79 269,748,753.67
产品质量保证
重组义务 83,430,059.66 82,448,715.58
待执行的亏损合同 52,151,799.36 52,079,648.38
延期交付违约金 289,445,071.31 292,259,958.58
合计 728,824,548.12 746,537,076.21 /
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 1,050,937,178.10 61,404,036.55 41,220,860.38 1,071,120,354.27
合计 1,050,937,178.10 61,404,036.55 41,220,860.38 1,071,120,354.27 /
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2022 年半年度报告
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计入营
本期新增补助 本期计入其他 与资产相关/
负债项目 期初余额 业外收入金 其他变动 期末余额
金额 收益金额 与收益相关
额
拆迁补偿款 35,101,111.95 24,599,305.16 10,501,806.79 与资产相关
政府奖励 1,150,544.78 39,495,734.07 100,944.00 40,545,334.85 与资产相关
土地补偿款 294,640,458.19 2,385,214.40 292,255,243.79 与资产相关
政府扶持金 471,701,729.33 318,235.74 381,643.97 471,638,321.10 与资产相关
其他补助 248,343,333.85 21,590,066.74 129,942.18 14,510,635.57 886,824.90 256,179,647.74 与资产相关
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同负债
担保赔偿准备金 300,000.00 300,000.00
预收房款保证金 722,693,803.80 663,613,919.04
资产重置费用 58,271,085.91 58,273,642.91
应收款转让
待转销项税额 2,563,879.96 304,761.91
非金融机构融资 3,282,523,977.83 3,553,471,441.09
其他 4,743,772.12
合计 4,071,096,519.62 4,275,963,764.95
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份 12,776,562,104.00 12,776,562,104.00
总数
232/312
2022 年半年度报告
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本 10,150,232,574.96 10,150,232,574.96
溢价）
其他资本公积 1,022,987,852.05 2,561,851.80 1,025,549,703.85
合计 11,173,220,427.01 2,561,851.80 11,175,782,278.81
56、 库存股
□适用 √不适用
233/312
2022 年半年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
期初 减：前期计入其他综 减：前期计入其他综 期末
项目 本期所得税前发生 税后归属于少数股
余额 合收益当期转入损 合收益当期转入留 减：所得税费用 税后归属于母公司 余额
额 东
益 存收益
一、不能重分类进损
-252,979,930.22 13,931,667.09 3,482,916.77 10,448,750.32 -242,531,179.90
益的其他综合收益
其中：重新计量设定
受益计划变动额
权益法下不能转
损益的其他综合收 -7,640,579.76 -7,640,579.76
益
其他权益工具投
-245,339,350.46 13,931,667.09 3,482,916.77 10,448,750.32 -234,890,600.14
资公允价值变动
企业自身信用风
险公允价值变动
二、将重分类进损益
-2,196,747,736.55 -392,391,477.86 -394,614,271.72 2,222,793.86 -2,591,362,008.27
的其他综合收益
其中：权益法下可转
损益的其他综合收 13,542,765.45 13,542,765.45
益
其他债权投资公
277,847,687.38 277,847,687.38
允价值变动
金融资产重分类
计入其他综合收益
的金额
其他债权投资信
用减值准备
现金流量套期储
备
外币财务报表折
-2,488,138,189.38 -392,391,477.86 -394,614,271.72 2,222,793.86 -2,882,752,461.10
算差额
其他综合收益合计 -2,449,727,666.77 -378,459,810.77 3,482,916.77 -384,165,521.40 2,222,793.86 -2,833,893,188.17
234/312
2022 年半年度报告
58、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产准备 1,711,349,871.55 629,489,889.00 342,708,747.67 1,998,131,012.88
医疗风险准备 363,568.56 363,568.56
合计 1,711,713,440.11 629,489,889.00 342,708,747.67 1,998,494,581.44
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 4,836,549,190.50 4,836,549,190.50
任意盈余公积 1,347,572,798.13 1,347,572,798.13
合计 6,184,121,988.63 6,184,121,988.63
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 60,576,605,835.67 58,650,836,838.44
调整期初未分配利润合计数（调增+， 32,463,050.28
调减－）
调整后期初未分配利润 60,576,605,835.67 58,683,299,888.72
加：本期归属于母公司所有者的净利 4,200,919,763.57 6,179,032,653.90
润
减：提取法定盈余公积 336,941,002.75
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 3,042,038,596.25
转作股本的普通股股利 608,407,719.00
其他综合收益结转收益 286,759,977.88
其他 10,397,141.14 11,579,411.07
期末未分配利润 64,767,128,458.10 60,576,605,835.67
235/312
2022 年半年度报告
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 203,099,666,012.41 177,387,903,744.47 281,114,503,530.02 247,702,396,315.32
其他业务 1,450,692,375.13 1,068,460,928.97 1,581,467,338.07 1,468,981,464.00
合计 204,550,358,387.54 178,456,364,673.44 282,695,970,868.09 249,171,377,779.32
(2).合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
□适用 √不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税 5,705,957.17 11,312,407.09
营业税
城市维护建设税 393,798,932.76 527,265,318.09
教育费附加 304,397,467.14 386,819,880.53
资源税 2,486,578.20 22,483,984.87
房产税 125,309,412.54 171,647,573.90
土地使用税 143,885,802.25 163,525,491.27
土地增值税 4,391,923,535.47 3,943,346,712.28
河道管理费或水利建设基金 18,057,529.31 10,548,925.96
其他 234,693,788.30 270,643,384.07
合计 5,620,259,003.14 5,507,593,678.06
236/312
2022 年半年度报告
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 692,322,426.38 952,457,125.81
广告和宣传费 742,083,970.72 968,763,016.70
聘请中介机构费用 569,637,439.11 761,249,545.70
办公费 367,221,798.43 415,250,910.93
劳务费 495,587,417.14 844,755,676.96
租赁费 29,204,940.95 75,049,612.74
展览费 11,468,086.83 20,403,171.19
差旅费 30,880,613.92 33,395,263.58
业务招待费 11,090,808.50 20,568,456.34
折旧费 25,185,018.21 19,254,789.80
其他 308,515,500.20 306,458,853.95
合计 3,283,198,020.40 4,417,606,423.70
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 3,057,983,896.91 4,123,906,293.52
办公费 404,550,277.28 566,288,030.27
折旧费 528,617,578.69 394,084,781.66
无形资产摊销 85,685,054.86 97,881,232.26
租赁费 144,449,881.75 168,430,661.70
中介及咨询费 201,418,078.47 631,751,543.53
业务招待费 117,314,378.31 187,028,488.51
差旅费 103,329,491.13 160,420,183.64
劳务费 70,863,051.32 126,854,513.23
修理费 89,062,075.77 81,620,729.54
宣传广告费 23,327,919.52 54,041,770.07
诉讼费 42,680,807.44 61,161,531.70
其他 173,375,557.70 363,636,039.01
合计 5,042,658,049.16 7,017,105,798.65
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资 206,631,843.24 254,145,014.81
材料费 248,283,541.91 431,818,726.94
其他 96,704,403.44 126,126,691.24
合计 551,619,788.59 812,090,432.99
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2022 年半年度报告
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 -491,243,064.42 -482,123,468.96
利息支出 3,093,838,296.64 3,072,646,126.56
汇兑损益 235,048,233.00 16,518,755.03
其他 277,485,080.22 279,841,704.77
合计 3,115,128,545.44 2,886,883,117.39
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
拆迁补偿款 24,599,305.16
政府奖励 14,531,290.55 40,622,504.53
土地补偿款 2,385,214.40 690,293.70
政府扶持金 24,104,863.13 58,731,853.40
税收返还 29,563,694.70 118,184,305.16
其他补助 21,480,053.17 24,810,485.23
合计 116,664,421.11 243,039,442.02
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 61,324,845.76 228,407,731.23
处置长期股权投资产生的投资收益 29,633,428.89 803,985,811.93
交易性金融资产在持有期间的投资收益 21,064,541.37 69,979,469.49
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 5,510,054.17
债权投资在持有期间取得的利息收入 19,533,698.41 32,267,422.91
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 3,192,647.74
处置交易性金融资产取得的投资收益 1,286,472.63 7,574,952.47
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
其他非流动金融资产持有期间的投资收益 59,923,675.07 12,152,371.95
处置其他非流动金融资产的投资收益 224,474,980.54 5,434,921.88
票据贴现息 -38,964,802.05 -47,306,607.76
其他 5,012,380.56 32,731,450.20
合计 386,481,868.92 1,150,737,578.47
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
238/312
2022 年半年度报告
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 254,616,575.88 687,554,521.55
其中：衍生金融工具产生的公允价 12,758,400.00
值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
其他非流动金融资产 -199,568,357.35 1,019,175,079.73
合计 55,048,218.53 1,706,729,601.28
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 85,996,919.31 0.00
应收账款坏账损失 11,322,555.72 136,549,933.69
其他应收款坏账损失 -53,721,740.44 -148,535,038.84
债权投资减值损失 1,500,000.00 -3,126,221.73
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失
合同资产减值损失
贷款减值损失 3,336,225.16 18,444,000.78
其他流动资产减值损失 39,773,520.16 -7,415,138.66
合计 88,207,479.91 -4,082,464.76
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本 102,654,366.54 27,328,334.41
减值损失
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失 151,993.06
五、固定资产减值损失 449,410.48
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
十三、合同资产减值损失 -835,373.45 9,544,585.54
合计 101,818,993.09 37,474,323.49
239/312
2022 年半年度报告
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置损益 -13,151,619.17 2,447,647.22
无形资产处置损益 23,634,614.17 1,634,442.37
其他资产处置损益 896,694.24 64,557.40
合计 11,379,689.24 4,146,646.99
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得合计 505,549.64 874,747.68 505,549.64
其中：固定资产处置利得
无形资产处置利得
债务重组利得 78,800,000.00 78,800,000.00
非货币性资产交换利得
接受捐赠 47,584.90 182,994.00 47,584.90
政府补助 109,488,975.32 119,790,140.47 109,488,975.32
盘盈利得 124,837.23 3,017,473.15 124,837.23
违约赔偿 32,576,537.99 90,590,421.36 32,576,537.99
不需支付的应付款项转入 474,987.06 2,570,661.89 474,987.06
其他利得 30,759,734.81 67,844,009.44 30,759,734.81
合计 252,778,206.95 284,870,447.99 252,778,206.95
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
税收返还 1,153,950.06 2,689,602.71 与收益相关
财政扶持资金 70,574,832.15 79,494,456.39 与收益相关
政府奖励 13,376,906.19 16,786,017.55 与收益相关
土地补偿款 4,492,684.00 2,334,648.30 与收益相关
其他补助 19,890,602.92 18,485,415.53 与资产相关/与收益相关
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损失合计 10,660,723.54 421,589.42 10,660,723.54
其中：固定资产处置损失
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 9,367,167.62 45,458,375.94 9,367,167.62
赔偿金、违约金及罚款支出 406,884,546.78 576,549,643.08 406,884,546.78
滞纳金 124,733,391.08 50,941,769.70 124,733,391.08
其他支出 27,735,754.36 73,033,994.62 27,735,754.36
合计 579,381,583.38 746,405,372.77 579,381,583.38
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 2,490,084,411.20 5,058,379,505.96
递延所得税费用 306,006,491.08 -260,261,390.71
合计 2,796,090,902.28 4,798,118,115.25
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注 57
78、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
□适用 √不适用
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 6,303,260,842.05 10,991,436,786.71
加：资产减值准备 -101,818,993.09 -37,474,323.49
信用减值损失 -88,207,479.91 4,082,464.76
固定资产折旧、油气资产折耗、生产 1,313,296,727.15 1,357,175,930.39
性生物资产折旧
使用权资产摊销 391,491,941.06 206,813,371.72
无形资产摊销 88,539,434.44 201,424,158.04
长期待摊费用摊销 190,548,951.02 225,608,262.09
处置固定资产、无形资产和其他长期 -11,379,689.24 -4,146,646.99
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号 10,155,173.90 421,589.42
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号 -55,048,218.53 -1,706,729,601.28
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 3,093,838,296.64 3,072,646,126.56
投资损失（收益以“－”号填列） -386,481,868.92 -1,150,737,578.47
递延所得税资产减少（增加以“－” 219,306,989.57 -552,129,808.87
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－” 86,699,501.51 291,868,418.16
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） 76,406,204,046.35 41,872,216,303.56
经营性应收项目的减少（增加以 13,534,930,345.12 -72,479,124,593.08
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以 -87,924,608,175.93 46,304,722,129.04
“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 13,070,727,823.18 28,598,072,988.27
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2022 年半年度报告
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 47,248,413,079.80 69,051,026,910.48
减：现金的期初余额 61,606,784,585.09 86,233,763,524.83
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -14,358,371,505.29 -17,182,736,614.35
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 47,248,413,079.80 61,606,784,585.09
其中：库存现金 20,774,842.89 19,041,596.37
可随时用于支付的银行存款 45,667,810,585.01 57,488,854,851.99
可随时用于支付的其他货币资金 1,559,827,651.90 4,098,888,136.73
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 47,248,413,079.80 61,606,784,585.09
其中：母公司或集团内子公司使用受
限制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 16,068,477,916.48
交易性金融资产
应收票据
应收账款 850,467,790.48 用于借款抵押质押
应收款项融资
存货 192,916,114,877.15 用于借款抵押质押
合同资产 3,633,677,986.52 用于借款抵押质押
其他非流动资产 875,998,220.65 用于借款抵押质押
长期应收款 707,801,888.29 用于借款抵押质押
其他债权投资 1,901,000,000.00 用于借款抵押质押
长期股权投资 14,866,394,319.92 用于借款抵押质押
投资性房地产 7,554,257,784.70 用于借款抵押质押
固定资产 23,253,757,997.96 用于借款抵押质押
无形资产 10,195,264,274.56 用于借款抵押质押
合计 272,823,213,056.71 /
82、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目
□适用 √不适用
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
83、 套期
□适用 √不适用
84、 政府补助
1. 政府补助基本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
税收返还 30,717,644.76 营业外收入/其他收益 30,717,644.76
财政扶持资金 94,616,287.05 营业外收入/其他收益/递延收益 94,298,051.31
政府奖励 67,302,986.81 营业外收入/其他收益/递延收益 27,807,252.74
土地补偿款 4,492,684.00 营业外收入/其他收益 4,492,684.00
其他补贴 48,320,145.08 营业外收入/其他收益/递延收益 26,730,078.34
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2022 年半年度报告
2. 政府补助退回情况
□适用 √不适用
85、 其他
□适用 √不适用
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用√不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用√不适用
一揽子交易
□适用 √不适用
非一揽子交易
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成（二级子公司）
√适用 □不适用
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
绿地控股集团有限公司 上海 上海 实业投资 100 非同一控制
企业合并
绿地集团（昆山）置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海顾村格林茂置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地康和置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地宝里置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地邻森置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海真东置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地源盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地盛坤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地集团嘉兴置业有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
绿地集团（吴江）置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海市锦绿实业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 70 设立
上海锦普房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海康宸房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地威廉置业有限公司 上海 上海 房地产开发 75 设立
上海金友投资发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
北京京鑫置业有限公司 北京 北京 房地产开发 50 设立
上海绿地恒联置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地科技岛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地滨江置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地海珀置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地康林置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地澜湾置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海恒申置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海绿地新龙基置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海市龙威房地产有限公司 上海 上海 房地产开发 60 设立
上海绿地实业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地新漕泾建设发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地工业投资发展有限公司 上海 上海 房地产开发 98.08 设立
上海绿地临港建设发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地湾置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地景汇置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地汇置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地闵佳房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地奉贤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地松江置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
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2022 年半年度报告
上海康居置业发展有限公司 上海 上海 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
上海市绿地中部房地产开发有限公 上海 上海 房地产开发 100 设立
司
上海市绿地东部房地产开发有限公 上海 上海 房地产开发 100 设立
司
上海绿地金桥置业有限公司 上海 上海 房地产开发 60 设立
上海绿地集团浦江森林开发有限公 上海 上海 房地产开发 100 设立
司
绿地集团常熟置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海春申房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
南京国资绿地金融中心有限公司 江苏 江苏 房地产开发 76.67 设立
南京绿地国际商务中心有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
苏州翡翠国际社区置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
绿地集团镇江置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地集团南昌绿都置业有限公 江西 江西 房地产开发 100 设立
司
上海绿地集团江西申昌置业有限公 江西 江西 房地产开发 100 设立
司
上海绿地集团江西申洪置业有限公 江西 江西 房地产开发 100 设立
司
上海绿地集团江西申江置业有限公 江西 江西 房地产开发 100 设立
司
上海绿地集团合肥置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
绿地集团马鞍山置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
绿地集团西安置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团浐灞实业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团西安湖景置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地集团成都置业有限公司 四川 四川 房地产开发 100 设立
河南老街坊置业有限公司 河南 河南 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
河南绿地中原置业发展有限公司 河南 河南 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
南京市城市建设开发（集团）有限责 江苏 江苏 城镇建设综合 51.85 非同一控制
任公司 开发 企业合并
绿地集团太原置业有限公司 山西 山西 房地产开发 100 设立
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 辽宁 辽宁 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
天津盘龙谷文化发展有限公司 天津 天津 文化艺术、房 100 设立
地产投资
上海绿地集团香河投资开发有限公 河北 河北 房地产开发 100 设立
司
北京绿地京宏置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
北京绿地京华置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
香港威巴有限公司 香港 香港 商务咨询 100 设立
绿地集团重庆置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100 设立
山东绿地泉控股集团股份有限公司 山东 山东 房地产开发 60 非同一控制
企业合并
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2022 年半年度报告
绿地集团山东置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地辽宁投资建设控股集团有限公 辽宁 辽宁 资产投资管理 95 非同一控制
司 企业合并
绿地集团长春置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团长春绿洋置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团吉林置业有限公司 吉林 吉林 房地产开发 100 设立
绿地集团牡丹江置业有限公司 黑龙江 黑龙江 房地产开发 100 设立
武汉绿地滨江置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地地产集团有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海市绿川地产资源有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
重庆绿地东原房地产开发有限公司 重庆 重庆 房地产开发 60 非同一控制
企业合并
上海绿地商业（集团）有限公司 上海 上海 商业贸易及实 51 49 设立
业投资
昆山中成实业发展有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地酒店旅游（集团）有限公司 上海 上海 实业投资及管 51 49 设立
理
昆山联合商业发展有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
上海绿地泉盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海绿地融盛置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地汽车服务（集团）有限公司 上海 上海 出租汽车及实 80 非同一控制
业投资 企业合并
上海绿地体育文化发展有限公司 上海 上海 体育用品销售 100 设立
绿地能源集团有限公司 上海 上海 能源开发服务 100 设立
绿地控股集团（上海）国际投资有限 上海 上海 投资管理 100 设立
公司
上海绿之海仓储有限公司 上海 上海 仓储服务 100 设立
上海绿安物业管理发展有限公司 上海 上海 物业管理 100 设立
绿地集团北京京尚置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团济南西河置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团森茂园林有限公司 上海 上海 园林设计施工 60 设立
及养护
绿地国际酒店管理集团有限公司 香港 香港 酒店管理 100 设立
南昌绿地申飞置业有限公司 江西 江西 房地产开发 100 设立
绿地集团合肥紫峰置业有限公司 安徽 安徽 房地产开发 100 设立
上海绿地集团大同市新源房地产开 山西 山西 房地产开发 100 设立
发有限公司
绿地控股集团海外投资有限公司 上海 上海 海外投资管理 100 设立
绿地集团襄阳置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地控股集团宁波江北置业有限公 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
司
绿地控股集团武汉汉南置业有限公 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
司
绿地控股集团宁波绿地置业有限公 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
司
绿地控股集团（浙江）房地产开发有 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
限公司
绿地集团南京宝地置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京永置业有限公司 北京 北京 房地产开发 70.5 设立
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2022 年半年度报告
绿地集团北京京腾置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京坤置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
北京宁科置业有限责任公司 北京 北京 房地产开发 50 设立
绿地集团荆州置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
绿地集团南京峰创置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
绿地控股集团青岛置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团海口置业有限公司 海南 海南 房地产开发 100 设立
沈阳绿地香颂置业有限公司 辽宁 辽宁 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京纬置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
绿地集团三亚置业有限公司 海南 海南 房地产开发 100 设立
绿地集团北京京浩置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100 设立
上海绿地格林茂置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海逸威投资管理有限公司 上海 上海 咨询 100 设立
绿地控股集团杭州众银置业有限公 浙江 浙江 房地产开发 63.5 设立
司
南京绿地地铁五号线项目投资发展 上海 上海 投资 76.39 设立
有限公司
绿地集团济南绿鲁置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南奥都置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南鲁舜置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南绿奥置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南绿华置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
绿地集团济南新奥置业有限公司 山东 山东 房地产开发 100 设立
上海宝霆企业管理咨询有限公司 上海 上海 企业管理咨询 100 设立
绿地控股集团南通翰弘置业有限公 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
司
绿地光华科技创新有限公司 上海 上海 专业技术服务 65 设立
上海松翌置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海松绚置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
交大绿地科技创新有限公司 上海 上海 科技创业园运 65 设立
用管理
雄安绿地城市建设有限公司 河北 河北 工程建筑施工 100 设立
泸州绿地酒业有限责任公司 四川 四川 酒、饮料和精 70 设立
制茶制造
温州绿地欣瑞置业有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 设立
上海绿地全球商品贸易港（集团）有 上海 上海 批发 100 设立
限公司
绿地大基建集团有限公司 上海 上海 建筑装饰装修 100 设立
上海宥坤置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
上海汇衍置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 设立
绿地梁家河集团有限公司 陕西 陕西 商业服务 90 设立
上海绿炜企业管理咨询有限公司 上海 上海 企业管理咨询 100 设立
上海航空国际旅游（集团）有限公司 上海 上海 租赁和商务服 65 非同一控制
务 企业合并
嘉兴湘家荡酒店有限公司 浙江 浙江 房地产开发 100 非同一控制
企业合并
武汉申绿新谷置业有限公司 湖北 湖北 房地产开发 100 设立
南通翰缇置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 设立
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2022 年半年度报告
北京晟禄企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
北京傲堃企业管理有限公司 北京 北京 租赁和商务服 100 设立
务
广西建工集团有限责任公司 广西 广西 建筑业 51 非同一控制
企业合并
哈尔滨绿地海域房地产开发有限公 黑龙江 黑龙江 房地产开发 100 设立
司
苏州绿昭企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
苏州绿洵企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
大同市康美房地产开发有限公司 山西 山西 房地产开发 100 设立
绿地集团西安启胜置业有限公司 陕西 陕西 房地产开发 100 设立
绿地金创科技集团有限公司 上海 上海 投资管理、软 100 设立
件和信息技术
苏州泊萃湾置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 100 同一控制下
合并
郑州众银酒店有限公司 河南 河南 批发 100 同一控制下
合并
西安绿地酒店管理有限公司 陕西 陕西 商务服务 100 同一控制下
合并
上海绿地海珀酒店管理有限公司 上海 上海 商务服务 100 同一控制下
合并
合肥绿地酒店管理有限公司 安徽 安徽 商务服务 100 同一控制下
合并
上海绿闵物业管理有限公司 上海 上海 房地产 100 同一控制下
合并
山西绿地城投高速公路有限公司 山西 山西 建筑业 100 同一控制下
合并
苏州颐泰企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
苏州嘉迈企业咨询有限公司 江苏 江苏 商务服务 100 设立
嘉兴天祺置业有限公司 浙江 浙江 建筑业 100 设立
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
据：
公司名称 持股比例 股东会表决权比例 纳入合并报表原因
（%） （%）
北京宁科置业有限责任公司 50.00 50.00 董事会成员占比例达到 2/3 以上
北京京鑫置业有限公司 50.00 50.00 董事会成员占比例达到 3/5 以上
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2022 年半年度报告
(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
少数股东
本期归属于少数股 本期向少数股东宣 期末少数股东权益
子公司名称 持股比例
东的损益 告分派的股利 余额
（%）
南京市城市建设开发（集团） 631,734,825.78
48.15 15,344,272.28
有限责任公司
山东绿地泉控股集团股份有限 1,223,722,452.88
40.00 75,401,396.31 77,048,262.72
公司
佛山市南海区万瑞投资有限公 1,036,797,389.58
50.00 -2,986,689.33
司
广西建工集团有限责任公司 5,674,289,991.12
49.00 171,021,475.14
(注）
贵州建工集团有限公司（注） 49.00 126,336,827.88 8,433,961,169.35
绿地城市建设发展（集团）有 1,245,630,478.03
51.00 13,018,472.69
限公司
西安建工集团有限公司（注） 49.00 230,479,158.83 35,119,926.34 12,757,896,212.31
江苏省建筑工程集团有限公司 6,131,149,066.14
50.00 127,416,761.57 41,308,368.89
（注）
绿地数字科技有限公司 12.73 61,800,033.79 3,349,726,612.62
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
注：该公司披露的金额中包含下属子公司的少数股东损益和少数股东权益。
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2022 年半年度报告
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
南京市城市建设开 6,090,065,837.92
发（集团）有限责 6,934,497,553.74 814,950,371.18 7,749,447,924.92 5,818,180,363.21 274,553,984.40 6,092,734,347.61 6,884,816,057.27 800,592,916.90 7,685,408,974.17 5,684,089,036.60 405,976,801.32
任公司
山东绿地泉控股集 20,556,863,048.90
23,242,242,764.12 767,473,929.69 24,009,716,693.81 20,487,109,296.11 204,615,906.02 20,691,725,202.13 23,174,750,762.29 700,361,138.73 23,875,111,901.02 20,292,681,295.05 264,181,753.85
团股份有限公司
佛山市南海区万瑞 880,583,168.76
2,909,743,556.20 14,143,238.86 2,923,886,795.06 643,645,892.68 - 643,645,892.68 2,550,566,584.79 409,584,741.77 2,960,151,326.56 880,583,168.76 -
投资有限公司
广西建工集团有限 180,291,948,557.12
176,376,713,194.39 13,357,152,065.34 189,733,865,259.73 159,502,730,776.68 12,917,807,985.28 172,420,538,761.96 183,461,405,488.52 13,617,109,547.23 197,078,515,035.75 161,430,056,067.82 18,861,892,489.30
责任公司
贵州建工集团有限 111,737,749,121.83
120,217,823,537.43 2,049,667,352.71 122,267,490,890.14 109,540,680,708.44 729,526,556.47 110,270,207,264.91 121,090,389,921.46 2,025,496,492.71 123,115,886,414.17 111,178,258,268.84 559,490,852.99
公司
绿地城市建设发展 18,309,765,980.29
19,849,727,858.94 564,010,399.64 20,413,738,258.58 17,827,969,522.10 31,209,191.30 17,859,178,713.39 20,365,964,810.46 526,644,842.82 20,892,609,653.28 18,271,068,462.81 38,697,517.48
（集团）有限公司
西安建工集团有限 75,118,412,174.49
87,581,440,270.92 5,513,605,491.26 93,095,045,762.18 72,985,067,151.14 4,607,798,927.03 77,592,866,078.17 84,540,945,741.82 5,580,350,059.52 90,121,295,801.34 70,278,615,735.49 4,839,796,439.00
公司
江苏省建筑工程集 66,441,005,334.96
70,979,447,222.44 4,247,312,607.61 75,226,759,830.05 66,575,585,676.29 1,088,028,511.97 67,663,614,188.26 69,862,980,176.88 3,953,997,091.50 73,816,977,268.38 65,104,302,832.24 1,336,702,502.72
团有限公司
绿地数字科技有限 10,339,730,240.58
21,533,038,124.32 16,064,984,750.66 37,598,022,874.98 8,794,789,483.28 1,545,082,470.05 10,339,871,953.33 21,817,493,956.21 15,026,886,982.09 36,844,380,938.30 8,648,106,428.85 1,691,623,811.73
公司
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
南京市城市建设开发（集团）有限责 1,561,513,308.20 118,000,570.20 118,000,570.20 382,793,843.35
689,931,566.29 61,370,441.06 61,370,441.06 106,292,771.07
任公司
山东绿地泉控股集团股份有限公司 1,237,464,898.44 192,443,641.79 192,443,641.79 32,103,696.18 3,125,423,497.09 416,968,793.63 416,968,793.63 -254,655,026.54
佛山市南海区万瑞投资有限公司 296,925.41 -5,973,378.65 -5,973,378.65 -5,598,222.37 6,352,035.53 -1,819,507.19 -1,819,507.19 -121,726,586.55
广西建工集团有限责任公司 55,210,816,183.44 197,759,134.20 208,232,874.30 -1,513,983,257.60 63,080,501,911.17 880,327,495.22 880,333,578.36 988,946,091.40
贵州建工集团有限公司 23,810,483,432.96 204,574,721.71 204,574,721.71 -1,350,646,024.96 42,711,711,270.82 482,503,399.74 482,503,399.74 -2,448,401,041.14
绿地城市建设发展（集团）有限公司 3,534,980,203.32 22,179,115.94 22,158,748.19 32,179,239.87 11,349,215,200.80 65,043,130.00 64,509,091.41 -496,394,037.66
西安建工集团有限公司 16,942,606,835.73 341,867,985.46 341,867,985.45 664,141,422.18 20,201,316,437.56 476,120,247.90 476,120,247.90 -1,478,552,008.68
江苏省建筑工程集团有限公司 18,632,144,512.90 228,372,675.49 228,372,675.48 -251,144,665.64 31,644,290,412.24 462,277,018.47 462,277,018.47 -39,778,846.83
绿地数字科技有限公司 212,244,349.12 505,794,085.46 722,359,611.97 -120,166,715.58
其他说明：根据《企业会计准则第 41 号——在其他主体中权益的披露》规定，已按照本公司会计政策及合并日可辨认资产和负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行了调
整。
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(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或联营企
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质 业投资的会计处理方
直接 间接 法
上海久青置业有限公司 上海 上海 房地产开发 33 权益法
成都市保利金蓉房地产开发有限 成都 成都 房地产开发 50 权益法
公司
绿地集团成都申新置业有限公司 成都 成都 房地产开发 50 权益法
广州绿地白云置业有限公司 广州 广州 房地产开发 50 权益法
广州市晖邦置业有限公司 广州 广州 房地产开发 50 权益法
深圳市绿信科技集团有限公司 深圳 深圳 互联网 50 权益法
盈满企业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 50 权益法
（ForeverRich）
绿地控股集团杭州双塔置业有限 杭州 杭州 房地产开发 50 权益法
公司
北京远腾置业有限公司 北京 北京 房地产开发 50 权益法
苏州绿游置业有限公司 江苏 江苏 房地产开发 51 权益法
河南垣渑高速公路有限公司 河南 河南 商务服务业 49.27 权益法
杭州禾明投资有限公司 浙江 浙江 商务服务业 50 权益法
浙江悦成投资有限公司 浙江 浙江 商务服务业 50 权益法
广州绿控置业有限公司 广东 广东 房地产开发 49 权益法
南京华侨城置地有限公司 南京 南京 房地产 33 权益法
杭州工商信托股份有限公司 杭州 杭州 信托业务 19.9 权益法
上海万九绿合置业有限公司 上海 上海 房地产开发 22 权益法
中民外滩房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 50 权益法
上海新华发行集团有限公司 上海 上海 媒体 39 权益法
佛山市彩管置业有限公司 佛山 佛山 房地产开发 49 权益法
上海绿地恒滨置业有限公司 上海 上海 房地产开发 29.23 权益法
重庆协信远创实业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 19.99
上海绿地奉瑞置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100 权益法
广州森烨房地产开发有限公司 广东 广东 房地产开发 49 权益法
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(2). 重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位： 元币种： 人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海久青置业有限 成都市保利金蓉 上海久青置业有限 成都市保利金蓉房
公司 房地产开发有限 公司 地产开发有限公司
公司
流动资产 1,069,142,173.81 749,202,675.76 1,166,003,533.36 743,787,206.92
其中：现金和现金
283,438,471.57 61,585,492.41 317,171,229.99 55,834,251.11
等价物
非流动资产 28,187,688.22 20,288,924.90 28,185,855.98 20,297,749.45
资产合计 1,097,329,862.03 769,491,600.66 1,194,189,389.34 764,084,956.37
流动负债 271,711,550.62 210,074,654.01 395,528,785.67 204,651,046.51
非流动负债
负债合计 271,711,550.62 210,074,654.01 395,528,785.67 204,651,046.51
少数股东权益
归属于母公司股东权益 825,618,311.41 559,416,946.65 798,660,603.67 559,433,909.86
按持股比例计算的净资
272,454,042.77 279,708,473.33 263,557,999.21 279,716,954.93
产份额
调整事项 223,148,363.10 856.38 223,148,363.10
--商誉 157,148,363.10 157,148,363.10
--内部交易未实现利润
--其他 66,000,000.00 856.38 66,000,000.00
对合营企业权益投资的
495,602,405.87 279,709,329.71 486,706,362.31 279,716,954.93
账面价值
存在公开报价的合营企
业权益投资的公允价值
营业收入 107,778,281.63 381,881,258.71 1,929,936.09
财务费用 -511,921.91 3,050.66 -148,537.79 -91,932.21
所得税费用 8,985,902.58 28,296,507.26
净利润 26,957,707.74 -16,963.21 84,889,521.77 -244,339.66
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 26,957,707.74 -16,963.21 84,889,521.77 -244,339.66
本年度收到的来自合营
企业的股利
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2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
绿地集团成都申新 广州绿地白云置 绿地集团成都申新 广州绿地白云置业
置业有限公司 业有限公司 置业有限公司 有限公司
流动资产 739,975,828.18 694,267,548.71 747,929,124.45 694,304,850.61
其中：现金和现金
22,263,526.87 236,187.11 31,751,615.60
等价物
非流动资产 13,963,605.56 5,969,188.48 13,963,605.56
资产合计 739,975,828.18 708,231,154.27 753,898,312.93 708,268,456.17
流动负债 167,929,139.63 181,092,704.47 206,899,079.11 187,324,095.29
非流动负债 1,784,972.32 -
负债合计 169,714,111.95 181,092,704.47 206,899,079.11 187,324,095.29
少数股东权益
归属于母公司股东权益 570,261,716.23 527,138,449.80 546,999,233.82 520,944,360.88
按持股比例计算的净资
285,130,858.12 263,569,224.90 273,499,616.91 260,472,180.44
产份额
调整事项 -3,114,403.93
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 -3,114,403.93
对合营企业权益投资的
285,130,858.12 260,454,820.97 273,499,616.91 260,472,180.44
账面价值
存在公开报价的合营企
业权益投资的公允价值
营业收入 4,229,542.20 37,548,644.04
财务费用 -21,035.71 801.64 -312,163.79 -4,708.10
所得税费用 7,754,160.80 -632,210.95
净利润 23,262,482.41 -41,185.13 -4,679,134.19 -4,230,624.52
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 23,262,482.41 -41,185.13 -4,679,134.19 -4,230,624.52
本年度收到的来自合营
企业的股利
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2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
广州市晖邦置业有 深圳市绿信科技集 广州市晖邦置业有 深圳市绿信科技集
限公司 团有限公司 限公司 团有限公司
流动资产 2,241,005,125.39 1,318,369,163.07 2,236,480,805.97 1,255,658,501.35
其中：现金和现金
17,423,680.69 324,623,258.25 31,507,169.03 263,983,483.39
等价物
非流动资产 55,845,871.33 1,227,703,543.95 27,475,460.63 1,279,919,230.23
资产合计 2,296,850,996.72 2,546,072,707.02 2,263,956,266.60 2,535,577,731.58
流动负债 310,146,047.02 834,892,011.13 352,935,650.39 820,252,383.70
非流动负债 - -
负债合计 310,146,047.02 834,892,011.13 352,935,650.39 820,252,383.70
少数股东权益 - -197.44
归属于母公司股东权
1,986,704,949.70 1,711,180,695.89 1,911,020,616.21 1,715,325,545.32
益
按持股比例计算的净
993,352,474.85 855,590,347.95 955,510,308.10 857,662,772.66
资产份额
调整事项 -39,036,193.01 441,236,808.19 443,704,383.48
--商誉 467,558,894.81 467,558,894.81
--内部交易未实现利
润
--其他 -39,036,193.01 -26,322,086.62 -23,854,511.33
对合营企业权益投资
954,316,281.84 1,296,827,156.14 955,510,308.10 1,301,367,156.14
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 23,498,699.05 44,741,001.11 36,345,192.20 42,934,911.02
财务费用 -22,143.58 6,252,446.21 -335,219.44 4,513,635.70
所得税费用 -796,017.51 3,393,093.06 -379,697.19 900,867.88
净利润 -2,388,052.53 -3,807,515.18 -1,846,416.60 -27,641,677.15
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -2,388,052.53 -3,807,515.18 -1,846,416.60 -27,641,677.15
本年度收到的来自合
营企业的股利
256/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
盈满企业有限公司 绿地控股集团杭州 盈满企业有限公司 绿地控股集团杭州
（Forever Rich） 双塔置业有限公司 （Forever Rich） 双塔置业有限公司
流动资产 1,878,895,224.02 7,323,900,499.58 1,923,328,162.24 7,425,570,943.99
其中：现金和现金
60,669,481.56 301,262,259.55 67,653,985.73 1,176,134,008.66
等价物
非流动资产 763,308,997.74 11,643,161.14 123,546,859.59 11,657,900.98
资产合计 2,642,204,221.76 7,335,543,660.72 2,046,875,021.83 7,437,228,844.97
流动负债 606,158,834.07 4,411,086,996.47 4,285,375,893.00
非流动负债 3,100,000,000.00 47,759,679.01 3,305,187,875.00
负债合计 606,158,834.07 7,511,086,996.47 47,759,679.01 7,590,563,768.00
少数股东权益
归属于母公司股东权
2,036,045,387.69 -175,543,335.75 1,999,115,342.82 -153,334,923.03
益
按持股比例计算的净
1,018,022,693.85 -87,771,667.88 999,557,671.41 -76,667,461.52
资产份额
调整事项 21,333,730.96 674,683,205.37 674,683,205.37
--商誉
--内部交易未实现利
润
--其他 21,333,730.96 674,683,205.37 674,683,205.37
对合营企业权益投资
1,039,356,424.80 586,911,537.49 999,557,671.41 598,015,743.85
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 72,054,905.85 72,361,542.13
财务费用 -22,758,749.98 -706,389.01 -24,121,174.24 -1,121,326.42
所得税费用 26,532,502.28 10,248,870.15 8,133,885.12
净利润 79,597,506.78 -22,208,412.72 24,212,367.43 -8,009,479.94
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 79,597,506.78 -22,208,412.72 24,212,367.43 -8,009,479.94
本年度收到的来自合
营企业的股利
257/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
北京远腾置业有限 苏州绿游置业有限 北京远腾置业有限 苏州绿游置业有限
公司 公司 公司 公司
流动资产 3,731,597,362.98 3,972,592,984.44 3,657,726,945.64 4,027,191,477.24
其中：现金和现金
196,011,505.61 551,989,801.77 146,797,047.26
等价物
非流动资产 6,871,842.90 281,333.64 6,849,714.76 318,051.01
资产合计 3,738,469,205.88 3,972,874,318.08 3,664,576,660.40 4,027,509,528.25
流动负债 2,148,640,788.11 2,061,524,955.03 2,074,679,093.80 1,813,397,762.94
非流动负债 550,000,000.00 850,000,000.00
负债合计 2,148,640,788.11 2,611,524,955.03 2,074,679,093.80 2,663,397,762.94
少数股东权益
归属于母公司股东权
1,589,828,417.77 1,361,349,363.05 1,589,897,566.60 1,364,111,765.31
益
按持股比例计算的净
794,914,208.89 694,288,175.16 794,948,783.30 695,697,000.31
资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利
润
--其他
对合营企业权益投资
794,914,208.89 694,288,175.16 794,948,783.30 695,697,000.31
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入
财务费用 -190,490.44 -2,288,366.80 -341,094.47 -504,792.27
所得税费用 -23,049.61 -134,369.90
净利润 -69,148.83 -2,762,402.26 -403,109.67 -11,619,644.98
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -69,148.83 -2,762,402.26 -403,109.67 -11,619,644.98
本年度收到的来自合
营企业的股利
258/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
河南垣渑高速公路 杭州禾明投资有限 河南垣渑高速公路 杭州禾明投资有限
有限公司 公司 有限公司 公司
流动资产 3,345,071,338.72 4,532,818,298.36 3,702,099,235.40 5,327,578,265.33
其中：现金和现金
1,913,390.49 6,801,897.04 212,770,199.08 105,393,349.77
等价物
非流动资产 4,665,544,457.35 29,365,244.83 4,680,206,993.96 28,568,358.05
资产合计 8,010,615,796.07 4,562,183,543.19 8,382,306,229.36 5,356,146,623.38
流动负债 554,258,512.63 3,118,152,041.41 718,920,887.88 3,794,330,635.14
非流动负债 5,109,136,400.00 191,500,000.00 5,103,656,905.66 293,080,000.00
负债合计 5,663,394,912.63 3,309,652,041.41 5,822,577,793.54 4,087,410,635.14
少数股东权益
归属于母公司股东权
2,347,220,883.44 1,252,531,501.78 2,559,728,435.82 1,268,735,988.24
益
按持股比例计算的净
1,156,475,729.27 626,265,750.89 1,235,300,371.31 634,367,994.12
资产份额
调整事项 165,076,489.38 165,076,489.38
--商誉
--内部交易未实现利
润
--其他 165,076,489.38 165,076,489.38
对合营企业权益投资
1,156,475,729.27 791,342,240.27 1,235,300,371.31 799,444,483.50
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 23,319,733.85 14,353,848.03 9,511,757.87
财务费用 137,583,364.20 -55,832.09 -504,792.27 -180,119.84
所得税费用 290,780.59
净利润 -212,507,552.38 -16,204,486.46 -11,619,644.98 -93,572,192.10
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -212,507,552.38 -16,204,486.46 -11,619,644.98 -93,572,192.10
本年度收到的来自合
营企业的股利
259/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
浙江悦成投资有限 广州绿控置业有限 浙江悦成投资有限 广州绿控置业有限
公司 公司 公司 公司
流动资产 2,567,851,953.08 3,245,633,993.17 2,439,930,906.57 3,055,507,789.74
其中：现金和现金
1,542,472.25 30,763,704.53 51,262,998.27 1,889,128.26
等价物
非流动资产 69,612,471.34 67,297,546.42
资产合计 2,637,464,424.42 3,245,633,993.17 2,507,228,452.99 3,055,507,789.74
流动负债 1,342,203,099.12 2,085,191,545.96 1,147,806,670.65 1,891,392,746.52
非流动负债 106,600,000.00 160,000,000.00
负债合计 1,448,803,099.12 2,085,191,545.96 1,307,806,670.65 1,891,392,746.52
少数股东权益
归属于母公司股东权
1,188,661,325.30 1,160,442,447.21 1,199,421,782.34 1,164,115,043.22
益
按持股比例计算的净
594,330,662.65 568,616,799.13 599,710,891.17 570,416,371.18
资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利
润
--其他
对合营企业权益投资
594,330,662.65 568,616,799.13 599,710,891.17 570,416,371.18
的账面价值
存在公开报价的合营
企业权益投资的公允
价值
营业收入 2,996,907.80 1,064,677.99
财务费用 138,879.15 -387,814.13 -31,468.62
所得税费用 376,920.43 -1,224,198.67
净利润 -10,760,457.04 -3,672,596.01 -7,279,346.82
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -10,760,457.04 -3,672,596.01 -7,279,346.82
本年度收到的来自合
营企业的股利
260/312
2022 年半年度报告
(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
南京华侨城置地有 杭州工商信托股份 南京华侨城置地有 杭州工商信托股份
限公司 有限公司 限公司 有限公司
流动资产 8,527,312,102.99 4,418,609,778.85 8,692,173,671.85 3,827,844,573.10
非流动资产 187,358,969.74 1,290,976,035.17 187,427,564.06 2,035,844,313.70
资产合计 8,714,671,072.73 5,709,585,814.02 8,879,601,235.91 5,863,688,886.80
流动负债 3,236,609,058.98 492,994,714.57 3,312,606,016.55 695,713,119.49
非流动负债 1,129,348,991.00 1,210,660,000.00
负债合计 4,365,958,049.98 492,994,714.57 4,523,266,016.55 695,713,119.49
少数股东权益
归属于母公司股东
4,348,713,022.75 5,216,591,099.45 4,356,335,219.36 5,167,975,767.31
权益
按持股比例计算的
1,435,075,297.51 1,038,101,628.79 1,437,590,622.39 1,028,427,177.69
净资产份额
调整事项 73,324.88 393,834,686.64 393,834,686.64
--商誉 393,834,686.64 393,834,686.64
--内部交易未实现
利润
--其他 73,324.88
对联营企业权益投
1,435,148,622.39 1,431,936,315.43 1,437,590,622.39 1,422,261,864.33
资的账面价值
存在公开报价的联
营企业权益投资的
公允价值
营业收入 50,619,870.94 131,129,684.55 17,324,329.36 429,761,552.40
净利润 403,724.87 41,416,770.84 4,976,820.95 295,821,947.68
终止经营的净利润
其他综合收益 -25,234,936.04
综合收益总额 403,724.87 41,416,770.84 4,976,820.95 270,587,011.64
本年度收到的来自
联营企业的股利
261/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
广州森烨房地产开 上海万九绿合置业 广州森烨房地产开 上海万九绿合置业
发有限公司 有限公司 发有限公司 有限公司
流动资产 2,723,578,567.04 6,605,141,610.56 2,653,696,346.23 6,502,586,498.52
非流动资产 38,447.91 1,578,141.35 1,276,634.20
资产合计 2,723,617,014.95 6,606,719,751.91 2,653,696,346.23 6,503,863,132.72
流动负债 111,226,704.83 762,343,262.85 53,902,429.05 763,431,174.11
非流动负债 74,375,000.00 2,152,854,052.06 50,000,000.00 2,048,508,488.80
负债合计 185,601,704.83 2,915,197,314.91 103,902,429.05 2,811,939,662.91
少数股东权益
归属于母公司股东
2,538,015,310.12 3,691,522,437.00 2,549,793,917.18 3,691,923,469.81
权益
按持股比例计算的
1,243,627,501.96 812,134,936.14 1,249,399,019.42 812,223,163.36
净资产份额
调整事项 3,775,966.00 -
--商誉
--内部交易未实现
利润
--其他 3,775,966.00
对联营企业权益投
1,247,403,467.96 812,134,936.14 1,249,399,019.42 812,223,163.36
资的账面价值
存在公开报价的联
营企业权益投资的
公允价值
营业收入 5,699,357.72 4,126,621.03
净利润 -4,072,554.00 529,144.94 1,543,059.56
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -4,072,554.00 529,144.94 1,543,059.56
本年度收到的来自
联营企业的股利
262/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
中民外滩房地产开 上海新华发行集团 中民外滩房地产开 上海新华发行集团
发有限公司 有限公司 发有限公司 有限公司
流动资产 15,533,016,037.01 4,512,449,192.18 16,414,874,046.85 3,867,852,893.22
非流动资产 28,285,783,269.77 7,901,737,898.12 28,742,726,226.88 7,729,732,605.75
资产合计 43,818,799,306.78 12,414,187,090.30 45,157,600,273.73 11,597,585,498.97
流动负债 21,419,542,163.07 5,891,353,499.61 21,295,816,040.97 5,507,431,894.28
非流动负债 11,107,641,268.58 2,882,160,988.58 12,534,484,225.69 2,660,424,173.17
负债合计 32,527,183,431.65 8,773,514,488.19 33,830,300,266.66 8,167,856,067.45
少数股东权益 1,848,102,282.89 1,729,974,355.54
归属于母公司股
11,291,615,875.13 1,792,570,319.22 11,327,300,007.07 1,699,755,075.98
东权益
按持股比例计算
5,645,807,937.57 699,102,424.50 5,663,650,003.54 662,904,479.63
的净资产份额
调整事项 -1,533,222,349.66 255,787,848.88 -1,533,222,349.67 277,084,971.90
--商誉 277,084,971.90 277,084,971.90
--内部交易未实
334,718,771.38 334,718,771.37
现利润
--其他 -1,867,941,121.04 -21,297,123.02 -1,867,941,121.04
对联营企业权益
4,112,585,587.90 954,890,273.38 4,130,427,653.87 939,989,451.53
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入 6,615,196.24 748,022,385.43 1,262,331,527.62 960,294,455.49
净利润 -35,684,131.94 38,207,235.52 86,652,975.91 52,666,774.37
终止经营的净利
润
其他综合收益 3,995,232.40
综合收益总额 -35,684,131.94 38,207,235.52 86,652,975.91 56,662,006.77
本年度收到的来
自联营企业的股
利
263/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
佛山市彩管置业有 上海绿地恒滨置业 佛山市彩管置业有 上海绿地恒滨置业
限公司 有限公司 限公司 有限公司
流动资产 4,343,159,203.08 3,826,115,721.57 4,111,521,968.68 3,846,963,569.54
非流动资产 9,625,452.51 2,767,111,821.35 9,355,339.18 2,787,567,932.13
资产合计 4,352,784,655.59 6,593,227,542.92 4,120,877,307.86 6,634,531,501.67
流动负债 2,649,070,300.30 396,194,682.49 2,526,606,587.26 361,608,213.32
非流动负债 340,000,000.00 1,901,000,000.00 245,000,000.00 1,901,000,000.00
负债合计 2,989,070,300.30 2,297,194,682.49 2,771,606,587.26 2,262,608,213.32
少数股东权益 -
归属于母公司股
1,363,714,355.29 4,296,032,860.43 1,349,270,720.60 4,371,923,288.35
东权益
按持股比例计算
668,220,034.09 1,245,849,529.52 661,142,653.09 1,277,913,177.18
的净资产份额
调整事项 9,258,730.36 431,678,887.69 16,336,111.36 431,678,887.69
--商誉
--内部交易未实
现利润
--其他 9,258,730.36 431,678,887.69 16,336,111.36 431,678,887.69
对联营企业权益
677,478,764.45 1,677,528,417.21 677,478,764.45 1,709,592,064.87
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入 79,832,985.19 803,421,982.71 35,934,643.19
净利润 8,805,587.58 -75,890,427.92 108,129,394.48 -16,235,480.62
终止经营的净利
润
其他综合收益
综合收益总额 8,805,587.58 -75,890,427.92 108,129,394.48 -16,235,480.62
本年度收到的来
自联营企业的股
利
264/312
2022 年半年度报告
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
上海绿地奉瑞置业 上海绿地奉瑞置业
有限公司 有限公司
流动资产 2,705,125,102.14 2,345,886,574.36
非流动资产 28,746,206.58 26,991,054.71
资产合计 2,733,871,308.72 2,372,877,629.07
流动负债 1,868,611,136.56 1,506,327,547.41
非流动负债
负债合计 1,868,611,136.56 1,506,327,547.41
少数股东权益
归属于母公司股
865,260,172.16 866,550,081.66
东权益
按持股比例计算
294,188,458.53 294,627,027.76
的净资产份额
调整事项 615,219,000.00 615,219,000.00
--商誉
--内部交易未实
现利润
--其他 615,219,000.00 615,219,000.00
对联营企业权益
909,407,458.53 909,846,027.76
投资的账面价值
存在公开报价的
联营企业权益投
资的公允价值
营业收入
净利润 -1,289,909.50 -6,110,855.21
终止经营的净利
润
其他综合收益
综合收益总额 -1,289,909.50 -6,110,855.21
本年度收到的来
自联营企业的股
利
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用 √不适用
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、 与金融工具相关的风险
□适用 √不适用
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
□适用 √不适用
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
□适用 √不适用
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
□适用 √不适用
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本企业重要的合营或联营企业详见九、3、在合营或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
Boom Rich Investments Limited 子公司少数股东
Golden Horse （Holdings） Company Limited 子公司少数股东
Great China Properties Holdings Limited 子公司少数股东
GREENLAND DANGA BAY QBOX HOTEL MANAGEMENT SDN 与子公司少数股东存在同一控制
BHD
GREENLAND DANGA BAY QUBE SERVICE 与子公司少数股东存在同一控制
APARTMENT MANAGEMENT SDN BHD
GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 子公司少数股东
LongHu Planning & Consulting Limited 子公司少数股东
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 子公司少数股东
SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN BHD 子公司少数股东
Starwaly Properties（Group）Pty limited 子公司少数股东
Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司 子公司少数股东
安徽天速投资有限公司 子公司少数股东
安徽天祥房地产开发有限公司 子公司少数股东
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2022 年半年度报告
包头城建集团同力隧道建设有限责任公司 联营企业
北海融都置业有限公司 合营企业
北京东亚标志投资有限公司 子公司少数股东
北京复鑫置业有限公司 合营企业
北京锦昊万华置业有限公司 联营企业
北京科技商务区建设有限责任公司 子公司少数股东
北京科净源科技股份有限公司 子公司少数股东
北京万科东地房地产开发有限公司 联营企业
北京伟特房地产开发有限公司 其他关联方
北京旭兴隆置业有限公司 子公司少数股东
北京银泰置地商业有限公司 子公司少数股东
北京卓信瑞通投资有限公司 联营企业
本溪华厦（集团）有限公司 子公司少数股东
碧桂园地产集团有限公司 子公司少数股东
亳州建投房地产开发有限公司 子公司少数股东
博大绿泽生态建设集团有限公司 子公司少数股东
沧州西建创新建设发展有限公司 联营企业
常熟市景天投资置业有限公司 子公司少数股东
常州黑牡丹置业有限公司 子公司少数股东
常州环龙实业投资发展有限公司 子公司少数股东
常州绿地云峰置业有限公司 联营企业
常州润祥房地产开发有限公司 联营企业
成都工投园区建设投资有限公司 子公司少数股东
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
成都红星美凯龙置业有限公司 子公司少数股东
成都绿霖教育投资合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
成都融创大都裕祥房地产开发有限公司 合营企业
成都天合瑞通投资有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
城发集团（青岛）资产管理有限公司 子公司少数股东
达州市金地实业发展集团有限公司 子公司少数股东
大万控股集团有限公司 子公司少数股东
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司 其他关联方
德迈国际产业集团有限公司 子公司少数股东
东方航空物流股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东莞市富泰房地产投资有限公司 子公司少数股东
东航技术应用研发中心有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东航实业集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东航天合汽车运输服务有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
东原房地产开发集团有限公司 子公司少数股东
杜云 子公司少数股东
佛山建投绿佳置业有限公司 联营企业
佛山市建设开发投资有限公司 子公司少数股东
佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司 子公司少数股东
佛山市万科置业有限公司 子公司少数股东
复地（集团）股份有限公司 子公司少数股东
赣州申荣置业有限公司 联营企业
固安县方洲房地产开发有限公司 子公司少数股东
广东空港置业有限公司 子公司少数股东
广东盛高置地有限公司 子公司少数股东
268/312
2022 年半年度报告
广东顺康建设项目管理有限公司 合营企业
广东正域投资集团有限公司 子公司少数股东
广西创金置业有限公司 合营企业
广西地产集团有限公司 子公司少数股东
广西合思领创投资发展有限公司 联营企业
广西横县国泰投资发展有限责任公司 子公司少数股东
广西建工集团桂港建筑装饰有限公司 其他关联方
广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司 联营企业
广西柳州鸿勇投资有限公司 联营企业
广西容县华旅建设有限公司 联营企业
广西锐邦实业有限公司 子公司少数股东
广西田阳县金茂投资有限公司 联营企业
广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司 子公司少数股东
广西新海湾城建投资有限公司 联营企业
广西玉林通和投资有限公司 联营企业
广西玉林通兴投资有限公司 联营企业
广西玉林通洲物流有限公司 联营企业
广西悦绿健康产业发展有限公司 联营企业
广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会 子公司少数股东
广州创域房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广州东寰投资集团有限公司 子公司少数股东
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
广州开发区投资控股有限公司 子公司少数股东
广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司 合营企业子公司
广州市天建房地产开发有限公司 子公司少数股东
广州越鸿房地产开发有限公司 合营企业
广州正域地产投资有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
广州中资国华投资有限公司 子公司少数股东
贵港大龙置业有限公司 联营企业
贵港市建源环保水务有限公司 联营企业
贵阳云尚鑫鑫投资管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
贵州大龙永昌平管廊有限公司 联营企业
贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
贵州建工安顺建筑工程有限公司 合营企业
贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
贵州维众齐欣投资管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
国科健康科技小镇（青岛）有限公司 子公司少数股东
海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 合营企业
海南和融房地产开发有限公司 其他关联方
海南天源利丰实业有限公司 其他关联方
韩城市西产建投发展有限公司 合营企业
杭州安满贸易有限公司 子公司少数股东
杭州滨梵企业管理有限公司 联营企业
杭州富力房地产开发有限公司 子公司少数股东
杭州翰信商务信息咨询有限公司 联营企业
杭州合景房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
杭州金成江南春置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
杭州金成金都置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
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2022 年半年度报告
杭州金熙投资有限公司 合营企业
杭州金宜置业有限公司 联营企业
杭州瑾帆投资管理有限公司 合营企业
杭州绿临房地产开发有限公司 合营企业子公司
杭州融汇前江置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
杭州天谕置业有限公司 合营企业
杭州信尔置业有限公司 联营企业子公司
杭州亦盛企业管理咨询有限公司 子公司少数股东
杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 子公司少数股东
杭州御杭管理咨询有限公司 合营企业
杭州运塘房地产开发有限公司 合营企业子公司
杭州众裘企业管理有限公司 子公司少数股东
合肥居峰置业有限公司 合营企业
合肥琅溪置业有限公司 联营企业
合肥旭荣置业有限公司 子公司少数股东
河北九仓房地产开发有限公司 子公司少数股东
河南安济高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南滨淮高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南德郑高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南东龙控股有限公司 子公司少数股东
河南高速公路发展有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南弘卢高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交通投资集团有限公司 子公司少数股东
河南交投大别山明鸡高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投服务区管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投固商高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投交通建设集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投焦郑高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投平宛高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投商罗高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南交投沈遂高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南焦源高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南卢阳高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南路港综合运输有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南绿地鼎湖置业有限公司 合营企业子公司
河南濮泽高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南申郑建设开发有限公司 联营企业
河南省临空产业园发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南省濮新高速公路建设有限公司 其他关联方
河南嵩阳高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南通和高速公路养护工程有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南通瑞高速公路养护工程有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南许信高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南禹州至登封高速公路有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南中天高新智能科技股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
河南中原高速公路股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
菏泽绿地承裕置业有限公司 联营企业
菏泽绿景置业有限公司 联营企业
菏泽市城投置业有限责任公司 子公司少数股东
270/312
2022 年半年度报告
弘阳置地（集团）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
湖北铁投开发集团有限公司 子公司少数股东
湖南梦想置业开发有限公司 子公司少数股东
湖南岳常高速公路开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
湖州富力房地产开发有限公司 子公司少数股东
湖州申虹置业有限公司 合营企业子公司
湖州申浔置业有限公司 合营企业子公司
华润置地（苏州）开发有限公司 合营企业子公司
华润置地（徐州）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
淮安市九峰置业有限公司 联营企业
济南党晟置业有限公司 联营企业
济南高新临空经济区园区开发有限公司 子公司少数股东
济南嘉坤建设工程合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
济南世泰物业管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
济南市房地产开发总公司花卉苗圃 子公司少数股东
济南中邦投资合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
济宁市瑞华市政园林工程有限公司 子公司少数股东
嘉兴绿鑫置业有限公司 合营企业
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司 联营企业
江苏富汖建筑劳务有限公司 子公司少数股东
江苏港龙地产集团有限公司 子公司少数股东
江苏工美艺术精品馆有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江苏合发集团有限责任公司 联营企业
江苏恒富建设工程有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江苏华远投资集团有限公司 子公司少数股东
江苏交工投资有限公司 子公司少数股东
江苏京冠置业有限公司 子公司少数股东
江苏绿工劳务有限公司 子公司少数股东
江苏绿建住工建筑工程有限公司 联营企业子公司
江苏绿建住工科技集团有限公司 联营企业
江苏群新市政工程有限公司 子公司少数股东
江苏润城房地产置业有限公司 其他关联方
江苏苏南万科房地产有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江苏天成设备安装有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
江苏长路特铺工程技术有限公司 联营企业
江西广新建筑产业有限公司 联营企业
江西金开正合实业有限公司 子公司少数股东
江西联晟投资发展有限公司 子公司少数股东
金成房地产集团有限公司 子公司少数股东
金地(集团)股份有限公司 子公司少数股东
金华天阳企业管理有限公司 子公司少数股东
金茂投资管理（天津）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
井研县研达工程管理有限公司 其他关联方
巨鹏投资建设有限公司 联营企业
昆山北部新城集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
昆山绿砼混凝土有限公司 子公司少数股东
莱州市锦阳置业有限公司 子公司少数股东
廊坊灏腾企业管理有限公司 子公司少数股东
廊坊云松房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
271/312
2022 年半年度报告
乐昌市鸿远能源发展有限公司 子公司少数股东
乐昌市小洞马颈水电站 与子公司少数股东存在同一控制
乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限公司 联营企业
丽水绿地华东药用植物园有限公司 合营企业
丽水信威股权投资合伙企业（有限合伙） 联营企业
柳州融都升投资发展有限公司 合营企业
柳州融都兴房地产开发有限公司 合营企业子公司
柳州融峰房地产开发有限公司 合营企业子公司
柳州市城市投资建设发展有限公司 子公司少数股东
柳州市桂新商品混凝土有限责任公司 联营企业
柳州市翔龙工程项目管理有限责任公司 联营企业
柳州双都置业有限公司 合营企业
泸州两江新城建设投资有限公司 子公司少数股东
泸州医诚建设项目工程有限公司 联营企业
绿地红城（遵义）投资开发有限公司 联营企业
绿地集团成都申珑房地产开发有限公司 联营企业
绿地健康九九（咸宁）中医院有限公司 合营企业子公司
绿地联行信息科技有限责任公司 合营企业子公司
绿之星健康管理（上海）有限公司 合营企业子公司
眉山德信腾飞置业有限公司 联营企业子公司
梅溪湖投资（长沙）有限公司 子公司少数股东
茗淳健康管理（上海）有限公司 子公司少数股东
铭源投资集团有限公司 其他关联方
南昌中天置业投资有限公司 子公司少数股东
南京城开股权投资合伙企业（有限合伙) 子公司少数股东
南京地铁资源开发有限责任公司 子公司少数股东
南京国英中西建设开发有限公司 合营企业
南京弘润房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘巽房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳房地产开发有限公司 子公司少数股东
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳物业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳业茂房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京红太阳商业大世界有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京溧水产业投资控股集团有限公司 子公司少数股东
南京梁硕置业有限公司 子公司少数股东
南京平弘房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京市城市建设（控股）有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 子公司少数股东
南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司 子公司少数股东
南京市溧水区观山经济开发有限公司 子公司少数股东
南京苏亿路桥工程有限公司 联营企业
南京通煌市政工程有限公司 子公司少数股东
南京头牌市政建设有限公司 子公司少数股东
南京信华置业有限公司 联营企业
南京兴昌置业发展有限公司 联营企业
南京耘鹏市政工程有限公司 子公司少数股东
南京中北盛业房地产开发有限公司 子公司少数股东
272/312
2022 年半年度报告
南宁融创基业房地产开发有限公司 子公司少数股东
南通富利腾房地产开发有限公司 联营企业
南通神辉置业有限公司 子公司少数股东
南通中南新世界中心开发有限公司 子公司少数股东
宁波杭州湾新区博贤股权投资中心（有限合伙） 联营企业
宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司 合营企业
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司 合营企业
宁波杭州湾新区绿杭股权投资中心（有限合伙） 联营企业
宁波杭州湾新区绿廷股权投资中心（有限合伙） 联营企业
宁波杭州湾新区绿湾股权投资中心（有限合伙） 合营企业
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合伙） 合营企业
宁波京都房地产开发有限公司 合营企业子公司
宁波启耀企业管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
宁波锐鸣置业有限公司 合营企业子公司
宁波润泰企业管理中心（有限合伙） 子公司少数股东
宁波万恒怡和企业管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
宁波中呈房地产开发有限公司 合营企业
宁波中璟置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
宁南县建富教育基础建设项目工程有限公司 联营企业
启东江洲生态科技发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
启东玖亿商业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
启东君瑞实业有限公司 子公司少数股东
黔西南州城市建设投资有限公司 子公司少数股东
青岛德铭建设发展有限公司 子公司少数股东
青岛中久元实业有限公司 子公司少数股东
琼海华悦实业有限公司 合营企业子公司
衢州融成房地产开发有限公司 联营企业子公司
泉州市南翼置业发展集团有限责任公司 子公司少数股东
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 合营企业
融创鑫恒投资集团有限公司 子公司少数股东
融信（福建）投资集团有限公司 子公司少数股东
山东济华燃气有限公司 子公司少数股东
山东绿中商办资产运营管理有限公司 合营企业
山东五征集团有限公司 子公司少数股东
山东中齐房地产开发有限公司 子公司少数股东
陕西建科源环境工程有限公司 联营企业
陕西西建新城工程项目管理有限公司 联营企业
陕西兴汉城市建设投资管理有限公司 合营企业
上海翱弈企业发展有限公司 股东控制公司
上海邦倬商业经营管理有限公司 子公司少数股东
上海保利物业酒店管理集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海碧沣投资管理有限公司 联营企业
上海碧罗房地产开发有限公司 联营企业子公司
上海城投（集团）有限公司 股东
上海城投水务(集团)有限公司 股东的子公司
上海城投资产管理（集团）有限公司 股东的子公司
上海城隅置业有限公司 联营企业
上海淳元实业有限公司 子公司少数股东
上海地产（集团）有限公司 股东
273/312
2022 年半年度报告
上海东方飞行培训有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海东方航空食品有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海东航美心食品有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海都市建筑设计有限公司 其他关联方
上海复客科技集团有限公司 子公司少数股东
上海富林投资有限公司 子公司少数股东
上海格林兰投资企业(有限合伙) 股东
上海硅岗商贸有限公司 合营企业
上海国际医学中心有限公司 子公司少数股东
上海海创海运有限公司 子公司少数股东
上海海运（集团）公司船舶污水处理厂 与子公司少数股东存在同一控制
上海恒畅华盛投资发展股份有限公司 子公司少数股东
上海弘阳信息科技发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海红星美凯龙品牌管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海虹口商业（集团）有限公司 子公司少数股东
上海华逸房地产开发经营有限公司 联营企业
上海江瀚房地产开发经营有限公司 联营企业
上海捷瀛企业管理合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
上海金桥房地产发展有限公司 子公司少数股东
上海晶棣资产管理有限公司 联营企业子公司
上海晶服资产管理有限公司 联营企业子公司
上海九济航运有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海九济物流有限公司 子公司少数股东
上海玖开投资管理有限公司 联营企业
上海恺崇房地产开发有限公司 联营企业
上海恺日房地产开发有限公司 联营企业
上海恺熠置业有限公司 联营企业
上海康乾辉盛体育发展有限公司 子公司少数股东
上海良玉科技发展股份有限公司 子公司少数股东
上海临江控股（集团）有限公司 子公司少数股东
上海律棣资产管理有限公司 联营企业子公司
上海绿地斐然展览有限公司 合营企业
上海绿地海运有限公司 其他关联方
上海绿地汉诺崴会展有限公司 合营企业
上海绿地吉客智能科技有限公司 合营企业子公司
上海绿地南坤置业有限公司 联营企业
上海绿地能源集团实业发展有限公司 子公司少数股东
上海绿地途乐汽车销售有限公司 合营企业
上海绿地物业发展有限公司 其他关联方
上海绿地欣业资产管理有限公司 联营企业
上海绿地优康门诊部有限公司 合营企业子公司
上海绿地资产控股有限公司 其他关联方
上海绿新物业服务有限公司 其他关联方
上海鹏塔网络科技有限公司 合营企业
上海前智投资有限公司 子公司少数股东
上海青腾房地产有限公司 联营企业
上海卿云复研智能产业创新有限公司 联营企业
上海如一物业管理有限公司 联营企业
上海森锐投资管理有限公司 联营企业
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2022 年半年度报告
上海盛衍投资管理有限公司 子公司少数股东
上海市北高新股份有限公司 子公司少数股东
上海市锦绿建筑工程有限公司 其他关联方
上海顺畅置业有限公司 其他关联方
上海松湛置业有限公司 合营企业
上海速永投资管理有限公司 子公司少数股东
上海隧道工程有限公司 子公司少数股东
上海彤熹投资合伙企业（有限合伙） 其他关联方
上海途煌企业发展有限公司 联营企业
上海威悦建筑安装有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海现代农业综合服务中心有限公司 其他关联方
上海象屿投资有限公司 子公司少数股东
上海新绿复兴城市开发有限公司 其他关联方
上海旭景商业投资管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海旭祥置业有限公司 子公司少数股东
上海伊露华实业发展有限公司 子公司少数股东
上海翼沃投资管理有限公司 子公司少数股东
上海友迅投资管理有限公司 子公司少数股东
上海云峰（集团）有限公司 联营企业
上海云峰建设有限公司 联营企业子公司
上海云峰矿业有限公司 联营企业子公司
上海臻亦利房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
上海中油浦东石油销售有限公司 合营企业
深兰科技（上海）有限公司 子公司少数股东
深圳利宸实业发展有限公司 子公司少数股东
深圳市汇银集团控股有限公司 子公司少数股东
沈阳爱世纪工程建设有限公司 子公司少数股东
沈阳房投房产经营管理有限公司 子公司少数股东
四川大都仁城房地产开发有限责任公司 合营企业
四川大都文林房地产开发有限责任公司 合营企业
四川大雅家园建设发展有限公司 其他关联方
四川福仁缘农业开发有限公司 子公司少数股东
四川量典置业有限公司 子公司少数股东
四川融创基业房地产开发有限公司 子公司少数股东
四川瑞岸实业有限公司 子公司少数股东
四川新希望房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州安泰成长投资发展有限公司 子公司少数股东
苏州东兴房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州弘钧房地产开发有限公司 其他关联方
苏州华圣远置业有限公司 合营企业
苏州环秀湖旅游发展有限公司 联营企业
苏州辉煜置业有限公司 联营企业
苏州锦睿置业有限公司 联营企业
苏州绿地风清置业有限公司 其他关联方
苏州绿建住工科技有限公司 联营企业子公司
苏州绿捷置业有限公司 联营企业
苏州锐鸣企业管理有限公司 合营企业子公司
苏州市房地产开发有限公司 子公司少数股东
苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司 子公司少数股东
275/312
2022 年半年度报告
苏州新城创佳置业有限公司 子公司少数股东
苏州元安劳务有限公司 子公司少数股东
苏州中海海隆房地产有限公司 子公司少数股东
随州市城市投资集团有限公司 子公司少数股东
遂宁广利工业发展有限公司 子公司少数股东
台州绿景房地产开发有限公司 合营企业
太仓市国发置业有限公司 子公司少数股东
太仓市水务集团有限公司 子公司少数股东
太仓市鑫堃房地产开发有限公司 联营企业
太仓远汇置业有限公司 联营企业
太原化学工业集团房地产开发有限公司 子公司少数股东
太原龙城绿地植物园有限公司 合营企业子公司
泰安泰恒置业发展集团有限公司 子公司少数股东
泰中产业园投资有限公司 合营企业
天津北辰科技园区管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
天津建达房地产开发有限公司 联营企业
天津建工集团建筑设计有限公司 联营企业
天津三建建筑工程有限公司 联营企业
天津盛耀置业有限公司 子公司少数股东
天津市赫尔泽企业管理咨询有限公司 子公司少数股东
天津市明正工程咨询有限公司 联营企业
天津市亚捷建筑劳务分包有限公司 子公司少数股东
天津泰达建设集团有限公司 子公司少数股东
天津天建持股企业管理中心(有限合伙) 子公司少数股东
万载瑞辰房地产开发有限公司 其他关联方
维奥斐国际有限公司 子公司少数股东
潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司 子公司少数股东
潍坊龙文建设投资股份有限公司 子公司少数股东
潍坊市基础设施投资建设发展有限公司 子公司少数股东
潍坊潍州城建投资有限公司 子公司少数股东
温州金泽置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
温州怡祥置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
无锡地久置业有限公司 其他关联方
无锡龙渚置业有限公司 合营企业
无锡律棣企业管理咨询有限公司 联营企业子公司
无锡太湖新城城市发展有限公司 子公司少数股东
无锡迎碧房地产开发有限公司 联营企业
无锡永晟置业有限公司 联营企业
芜湖晋智房地产开发有限公司 子公司少数股东
梧州市苍海建设开发有限公司 子公司少数股东
五矿地产湖南开发有限公司 子公司少数股东
武汉新绿文旅有限公司 联营企业
武汉新区产业投资发展有限公司 子公司少数股东
武义飞神谷旅游发展有限公司 联营企业
务川新型工业投资开发有限公司 子公司少数股东
西安合思合行企业管理中心合伙企业(有限合伙) 子公司少数股东
西安建工汇海企业管理合伙企业（有限合伙） 联营企业
西安建工绿色建筑集成有限公司 其他关联方
西安建工睿程企业管理合伙企业（有限合伙） 联营企业
276/312
2022 年半年度报告
西安建工职工服务中心有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
西安绿地潏河湿地公园开发有限公司 合营企业
西安市人民政府国有资产监督管理委员会 子公司少数股东
西安市源源工程有限责任公司 其他关联方
湘潭九华建设置业有限公司 子公司少数股东
新疆红星西建产业发展有限公司 联营企业
新沂市交通投资有限公司 子公司少数股东
鑫控集团有限公司 子公司少数股东
徐州工润实业发展有限公司 子公司少数股东
徐州紫御管理服务合伙企业（有限合伙） 子公司少数股东
旭宝（香港）有限公司 子公司少数股东
旭富有限公司（BVI） 子公司少数股东
旭辉集团股份有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
旭辉控股（集团）有限公司 子公司少数股东
延边空港投资合伙企业（有限合伙） 与子公司少数股东存在同一控制
延边杉港投资合伙企业（有限合伙） 与子公司少数股东存在同一控制
盐边县嘉鼎和信工程管理有限公司 联营企业
盐城绿地浩盈置业有限公司 联营企业
盐城绿跃房地产开发有限公司 合营企业
盐城世纪新城地产开发有限公司 子公司少数股东
盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司 联营企业
扬州大医精诚健康养生发展有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
扬州绿峰房地产开发有限公司 联营企业
扬州天润物业服务有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
姚涌 其他关联方
义乌龙申企业管理有限公司 子公司少数股东
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 其他关联方
鹰潭申鹰置业有限公司 联营企业
鹰潭市城建综合开发有限责任公司 子公司少数股东
鹰翔控股集团有限公司 子公司少数股东
余姚锦好置业有限公司 合营企业
云南雅居乐房地产开发有限公司 子公司少数股东
云南颐岭置业有限公司 联营企业
湛江市华信房地产开发有限公司 子公司少数股东
张家港绿地城际置业有限公司 合营企业
长沙上城置业有限公司 合营企业
长兴融翰置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
肇庆正域物业管理有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
浙江大喜农业开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
浙江恒宸建设集团有限公司 联营企业
浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 子公司少数股东
浙江万融置业有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
浙江余慈建设集团有限公司 子公司少数股东
浙江中悦梁商置业有限公司 子公司少数股东
镇江华建置业有限公司 子公司少数股东
郑红藕 与子公司少数股东存在同一控制
郑州航空港区航程置业有限公司 子公司少数股东
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 合营企业
郑州航空港兴港置地有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
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2022 年半年度报告
郑州锦泽房地产开发有限公司 子公司少数股东
郑州绿地新国际会展中心有限公司 合营企业子公司
郑州思华企业管理咨询中心（有限合伙） 子公司少数股东
智城房地产开发有限公司 子公司少数股东
中电建西安建工建设发展有限公司 联营企业
中国电建地产集团有限公司 子公司少数股东
中国东方航空股份有限公司 子公司少数股东
中国东方航空武汉有限责任公司 与子公司少数股东存在同一控制
中国建筑第七工程局有限公司 子公司少数股东
中国联合航空有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
中海南航建设开发有限公司 子公司少数股东
中节能国环新型材料有限公司 其他关联方
中科健康产业（北京）有限公司 子公司少数股东
中新广州知识城投资开发有限公司 子公司少数股东
钟永森 子公司少数股东
重庆广沃商贸有限公司 子公司少数股东
重庆恒全实业有限公司 子公司少数股东
重庆市恒昇大业建设工程有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
重庆市中科大业建筑科技有限公司 子公司少数股东
重庆远林实业（集团）有限公司 子公司少数股东
周至县合思领创投资建设有限公司 合营企业
株洲清水塘产业经济发展有限公司 子公司少数股东
株洲清水塘地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
株洲市清水塘投资集团有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
诸暨弘阳房地产开发有限公司 与子公司少数股东存在同一控制
诸暨市璟立房地产有限公司 子公司少数股东
邹平县城投信达能源科技有限公司 其他关联方
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
□适用 √不适用
出售商品/提供劳务情况表
□适用 √不适用
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用 √不适用
本公司作为承租方：
□适用 √不适用
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
担保是否已
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
经履行完毕
对子公司担保 13,329,621.34
佛山市彩管置业有限公司 6,860.00 2020.01.08 2023.01.07 否
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 160,000.00 2019.06.24 2027.06.20 否
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 150,000.00 2021.01.01 2027.06.20 否
中民外滩房地产开发有限公司 120,000.00 2020.12.08 2023.12.08 否
河南垣渑高速公路有限公司 49,625.00 2019.01.24 2042.01.24 否
河南垣渑高速公路有限公司 110,000.00 2020.08.28 2024.08.20 否
河南垣渑高速公路有限公司 259,738.64 2019.02.14 2039.02.14 否
河南垣渑高速公路有限公司 39,500.00 2021.05.31 2031.05.30 否
河南垣渑高速公路有限公司 49,750.00 2021.10.27 2035.10.26 否
宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有 否
29,350.00 2018.01.30 2030.01.29
限公司
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开 否
192,400.00 2020.05.09 2032.04.27
发有限公司
苏州绿地风清置业有限公司 53,800.00 2021.08.30 2023.11.12 否
杭州绿临房地产开发有限公司 24,500.00 2021.11.01 2023.12.25 否
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 5,000.00 2020.07.20 2023.06.15 否
苏州绿建住工科技有限公司 8,415.00 2020.03.20 2025.12.30 否
柳州市静脉基础设施建设有限公司 16,728.00 2019.11.22 2030.09.01 否
北海融都置业有限公司 3,263.11 2020.08.31 2023.02.26 否
柳州融峰房地产开发有限公司 1,654.00 2020.07.31 2024.07.30 否
浙江恒宸建设集团有限公司 4,000.00 2022.03.26 2023.03.26 否
浙江恒宸建设集团有限公司 8,000.00 2021.07.20 2024.04.25 否
杭州信尔置业有限公司 27,500.00 2021.07.01 2022.08.01 否
杭州信尔置业有限公司 27,500.00 2021.07.05 2022.08.01 否
贵港大龙置业有限公司 7,900.00 2021.01.18 2024.01.18 否
柳州双都置业有限公司 5,814.00 2021.04.12 2024.03.09 否
河南申郑建设开发有限公司 25,000.00 2021.02.08 2024.02.25 否
宜宾申戎建设管理有限公司 10,000.00 2022.02.28 2025.02.24 否
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2022 年半年度报告
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 25,000,000.00
嘉兴绿鑫置业有限公司 1,108,140,000.00
上海地产（集团）有限公司 2,323,401,101.74
南京华侨城置地有限公司 213,225.29
苏州绿地风清置业有限公司 1,017,810,000.00
旭富有限公司（BVI） 47,354,393.98
上海富林投资有限公司 521,704,168.32
海南和融房地产开发有限公司 15,000,000.00
常州黑牡丹置业有限公司 10,500,000.00
琼海华悦实业有限公司 45,000,000.00
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 3,847,057.11
深圳利宸实业发展有限公司 4,450,000.00
亳州建投房地产开发有限公司 284,707,172.09
上海久青置业有限公司 12,392,738.20
苏州辉煜置业有限公司 32,500,000.00
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司 10,064,755.39
佛山市彩管置业有限公司 105,484,124.64
济南高新临空经济区园区开发有限公司 225,390,000.00
钟永森 37,866,386.99
江苏恒富建设工程有限公司 198,940,468.03
江苏交工投资有限公司 189,185,060.06
上海市锦绿建筑工程有限公司 23,282,721.43
浙江恒宸建设集团有限公司 179,295,555.12
盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司 107,457,724.89
余姚锦好置业有限公司 96,635,272.09
淮安市九峰置业有限公司 19,250,000.00
无锡地久置业有限公司 54,500,000.00
河南省临空产业园发展有限公司 75,000,000.00
西安建工汇海企业管理合伙企业（有限合伙） 141,390,994.96
南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 122,680,492.60
苏州绿建住工科技有限公司 116,616,174.11
柳州市翔龙工程项目管理有限责任公司 113,859,250.00
上海城投（集团）有限公司 648,277,016.91
上海城投资产管理（集团）有限公司 1,508,876,712.33
上海现代农业综合服务中心有限公司 4,800,000.00
上海华逸房地产开发经营有限公司 50,000,000.00
沈阳房投房产经营管理有限公司 46,273.20
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2022 年半年度报告
Super Talent Resource Limited 超智资
4,022,130.00
源有限公司
上海九济航运有限公司 90,000,000.00
株洲清水塘产业经济发展有限公司 88,804,100.00
苏州华圣远置业有限公司 88,050,000.00
LongHu Planning & Consulting Limited 86,383,698.80
宁波万恒怡和企业管理合伙企业（有限合伙） 52,883,015.40
铭源投资集团有限公司 12,567,129.33
Great China Properties Holdings
66,278,935.38
Limited
江苏华远投资集团有限公司 57,661,004.62
北海融都置业有限公司 54,700,000.00
成都工投园区建设投资有限公司 7,400.00
上海九济物流有限公司 50,000,000.00
丽水绿地华东药用植物园有限公司 41,182,084.36
衢州融成房地产开发有限公司 19,800,000.00
周至县合思领创投资建设有限公司 48,280,579.52
广西玉林通洲物流有限公司 247,876.46
海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 45,731,960.00
德迈国际产业集团有限公司 808,466.67
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 38,335,912.69
上海格林兰投资企业(有限合伙) 1,164,174,806.81
河南绿地鼎湖置业有限公司 37,000,000.00
天津三建建筑工程有限公司 35,210,048.54
河南交投交通建设集团有限公司 29,517,346.06
广州绿控置业有限公司 26,682,409.45
太仓远汇置业有限公司 26,400,000.00
上海绿地南坤置业有限公司 25,500,000.00
常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17
武义飞神谷旅游发展有限公司 12,870,000.00
浙江余慈建设集团有限公司 4,980,605.40
鹰翔控股集团有限公司 53,597.17
广西合思领创投资发展有限公司 14,500,000.00
广西玉林通兴投资有限公司 12,750,000.00
湘潭九华建设置业有限公司 398,821.89
西安建工绿色建筑集成有限公司 10,200,000.00
上海云峰矿业有限公司 10,000,000.00
杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 2,900,160.97
天津建达房地产开发有限公司 9,154,951.49
杜云 8,300,875.13
西安建工睿程企业管理合伙企业（有限合伙） 6,967,273.23
上海绿地斐然展览有限公司 2,067,000.00
上海翼沃投资管理有限公司 2,200,440.00
上海绿地物业发展有限公司 2,913,599.05
上海淳元实业有限公司 116,299.69
西安建工职工服务中心有限责任公司 2,731,384.79
中国东方航空股份有限公司 2,753,783.58
河南交通投资集团有限公司 2,600,000.00
上海隧道工程有限公司 2,502,133.65
281/312
2022 年半年度报告
上海城投水务(集团)有限公司 2,196,492.70
西安市人民政府国有资产监督管理委员会 985,894.79
上海绿地吉客智能科技有限公司 196,401.20
柳州市城市投资建设发展有限公司 1,300,000.00
天津市明正工程咨询有限公司 1,000,000.00
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限
1,000,000.00
公司
陕西建科源环境工程有限公司 744,703.37
广州森烨房地产开发有限公司 670,550.00
江苏绿工劳务有限公司 397,528.93
中国建筑第七工程局有限公司 381,120.32
中电建西安建工建设发展有限公司 344,847.84
东原房地产开发集团有限公司 306,500.00
中民外滩房地产开发有限公司 196,988.72
柳州市桂新商品混凝土有限责任公司 200,752.50
天津市亚捷建筑劳务分包有限公司 82,860.00
山东济华燃气有限公司 33,423.59
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限
50,000.00
合伙）
Starwaly Properties（Group）Pty
1,678.50
limited
上海云峰（集团）有限公司 20,000.00
沧州西建创新建设发展有限公司 9,419.80
江苏天成设备安装有限公司 3.54
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆出
嘉兴绿鑫置业有限公司 212,914,075.19
融创鑫恒投资集团有限公司 1,541,569,570.16
上海富林投资有限公司 121,704,168.11
佛山市万科置业有限公司 1,130,000.00
陕西西建新城工程项目管理有限公司 683,863,306.41
贵港大龙置业有限公司 26,864,015.29
北京远腾置业有限公司 12,431,493.74
广州市天建房地产开发有限公司 2,500,000.00
苏州华圣远置业有限公司 625,459,109.88
杭州瑾帆投资管理有限公司 10,397,255.50
北京复鑫置业有限公司 573,451,714.97
海南天源利丰实业有限公司 598,887,004.71
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 154,446,631.60
启东玖亿商业管理有限公司 1,714,286.00
台州绿景房地产开发有限公司 213,500,000.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合
451,978,900.00
伙）
江苏富汖建筑劳务有限公司 1,038,332.15
江苏绿工劳务有限公司 425,573.32
广西新海湾城建投资有限公司 17,370,492.60
苏州绿捷置业有限公司 357,614,906.25
282/312
2022 年半年度报告
郑州航空港区航程置业有限公司 600,000.00
中民外滩房地产开发有限公司 15,898.40
广东顺康建设项目管理有限公司 43,876,984.12
国科健康科技小镇（青岛）有限公司 182,500,000.00
弘阳置地(集团)有限公司 251,148,685.34
延边空港投资合伙企业（有限合伙） 40,700,000.00
上海速永投资管理有限公司 227,850,000.00
旭辉控股（集团）有限公司 225,381,097.75
上海临江控股（集团）有限公司 15,000,000.00
贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业（有限
216,406,657.12
合伙）
杭州信尔置业有限公司 49,205,000.00
江苏苏南万科房地产有限公司 26,013,437.81
上海市北高新股份有限公司 11,597,400.00
西安建工职工服务中心有限责任公司 41,225,326.40
宁波杭州湾新区博贤股权投资中心（有限合
5,000,000.00
伙）
上海市锦绿建筑工程有限公司 38,800,710.00
太原化学工业集团房地产开发有限公司 91,000,000.00
云南颐岭置业有限公司 159,343,390.42
苏州锦睿置业有限公司 155,089,800.00
杭州御杭管理咨询有限公司 1,344,150.00
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙） 148,279,587.00
赣州申荣置业有限公司 142,094,892.89
广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司 0.04
上海绿地恒滨置业有限公司 1,901,000,000.00
天津盛耀置业有限公司 164,725.48
柳州融峰房地产开发有限公司 4,753,831.85
佛山市彩管置业有限公司 122,214,740.68
莱州市锦阳置业有限公司 128,041.65
盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司 107,640,392.03
郑州航空港区绿地航程置业有限公司 40,363,254.27
盈满企业有限公司（Foreverrich） 5,706,899.83
江苏京冠置业有限公司 26,100,000.00
湖州申虹置业有限公司 4,656,597.32
山东五征集团有限公司 22,979,825.00
四川大雅家园建设发展有限公司 108,989,915.97
绿地红城（遵义）投资开发有限公司 107,000,000.00
四川大都文林房地产开发有限责任公司 1,927,198.85
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限
84,627,234.12
合伙）
四川融创基业房地产开发有限公司 2,300,000.00
遂宁广利工业发展有限公司 95,800,000.00
云南雅居乐房地产开发有限公司 22,500,000.00
菏泽绿景置业有限公司 89,770,000.00
南京信华置业有限公司 86,772,591.44
盐边县嘉鼎和信工程管理有限公司 7,503,362.39
苏州绿游置业有限公司 11,554,698.03
中电建西安建工建设发展有限公司 80,919,906.14
283/312
2022 年半年度报告
江苏绿建住工科技集团有限公司 76,026,972.95
上海绿地能源集团实业发展有限公司 71,062,293.56
江苏合发集团有限责任公司 70,026,754.52
Great China Properties Holdings Limited 2,911,345.50
上海友迅投资管理有限公司 2,570,000.00
上海前智投资有限公司 2,570,000.00
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限
9,728,602.81
公司
昆山绿砼混凝土有限公司 51,950,118.61
河南绿地鼎湖置业有限公司 47,307,885.17
随州市城市投资集团有限公司 48,470,206.00
丽水绿地华东药用植物园有限公司 23,765,985.87
天津泰达建设集团有限公司 13,100,000.00
广州开发区投资控股有限公司 40,000,000.00
无锡龙渚置业有限公司 37,060,000.00
浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 5,453,068.79
博大绿泽生态建设集团有限公司 30,796,434.00
韩城市西产建投发展有限公司 145.28
柳州市翔龙工程项目管理有限责任公司 30,000,000.00
河南许信高速公路有限公司 3,270.96
无锡永晟置业有限公司 28,764,696.50
贵州大龙永昌平管廊有限公司 28,072,700.00
南京城开股权投资合伙企业（有限合伙) 27,027,000.00
上海绿地海运有限公司 26,822,063.08
上海晶服资产管理有限公司 1,095,994.39
中国建筑第七工程局有限公司 23,916,545.81
固安县方洲房地产开发有限公司 130,000.00
太原龙城绿地植物园有限公司 22,914,560.35
万载瑞辰房地产开发有限公司 22,526,000.89
务川新型工业投资开发有限公司 20,402,239.44
扬州天润物业服务有限公司 17,498,134.74
上海律棣资产管理有限公司 2,500,000.00
上海江瀚房地产开发经营有限公司 800,000.00
上海新绿复兴城市开发有限公司 290,520.00
柳州市城市投资建设发展有限公司 13,879,615.51
浙江万融置业有限公司 2,540,723.00
天津三建建筑工程有限公司 12,476,558.55
SOUTHERN CREST DEVELOPMENT
12,501,184.23
SDN BHD
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN
12,177,016.83
BHD
余姚锦好置业有限公司 6,147,378.83
安徽天速投资有限公司 28,948.00
宁波中璟置业有限公司 10,000,000.00
绿地集团成都申新置业有限公司 233.00
宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司 7,274,750.00
上海金桥房地产发展有限公司 7,000,000.00
张家港绿地城际置业有限公司 500.00
河南垣渑高速公路有限公司 449,019.75
284/312
2022 年半年度报告
上海隧道工程有限公司 5,936,469.76
杭州众裘企业管理有限公司 4,813,651.75
贵州维众齐欣投资管理中心（有限合伙） 4,655,555.49
苏州弘钧房地产开发有限公司 4,307,677.56
上海卿云复研智能产业创新有限公司 4,209,972.86
天津市亚捷建筑劳务分包有限公司 250,158.14
西安市源源工程有限责任公司 3,930,000.00
四川瑞岸实业有限公司 3,600,000.00
茗淳健康管理（上海）有限公司 3,300,000.00
井研县研达工程管理有限公司 3,256,269.08
河南高速公路发展有限责任公司 1,319,928.40
GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 3,046,595.79
沧州西建创新建设发展有限公司 2,980,868.16
西安建工绿色建筑集成有限公司 1,205,222.00
西安建工睿程企业管理合伙企业（有限合伙） 2,318,030.98
柳州融都兴房地产开发有限公司 1,086,000.00
杭州金成江南春置业有限公司 2,005.50
上海绿地吉客智能科技有限公司 2,000,000.00
本溪华厦（集团）有限公司 1,969,971.73
湛江市华信房地产开发有限公司 940,000.00
湖南梦想置业开发有限公司 1,650,000.00
天津市明正工程咨询有限公司 1,430,780.00
贵阳云尚鑫鑫投资管理合伙企业（有限合伙） 1,382,680.18
江苏工美艺术精品馆有限公司 1,300,000.00
中国东方航空股份有限公司 590,690.00
新疆红星西建产业发展有限公司 1,078,490.50
上海鹏塔网络科技有限公司 130,940.00
苏州绿地风清置业有限公司 1,005,664.76
江苏绿建住工建筑工程有限公司 1,000,000.00
西安合思合行企业管理中心合伙企业(有限
318,618.70
合伙)
重庆市恒昇大业建设工程有限公司 96,210.44
宁波启耀企业管理中心（有限合伙） 450,608.33
江苏长路特铺工程技术有限公司 300,000.00
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司 300,000.00
上海如一物业管理有限公司 228,250.00
上海都市建筑设计有限公司 200,000.00
江西广新建筑产业有限公司 145,942.16
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司 97,436.71
广西合思领创投资发展有限公司 30,000.00
广西容县华旅建设有限公司 20,000.00
Boom Rich Investments Limited 536.56
江苏天成设备安装有限公司 3,293.15
周至县合思领创投资建设有限公司 1,830.30
上海中油浦东石油销售有限公司 700.00
扬州绿峰房地产开发有限公司 400.00
铭源投资集团有限公司 333.00
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2022 年半年度报告
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 1,174.65 3,042.21
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 河南许信高速公路有限公司 369,375,443.00 1,059,698.55
应收账款 河南高速公路发展有限责任公司 101,894,179.60 8,371,964.32 305,515,442.13 30,200,838.02
应收账款 河南中原高速公路股份有限公司 70,163,318.00 22,388,483.46 143,988,076.14 20,055,824.40
应收账款 浙江恒宸建设集团有限公司 68,584,625.67 5,112,804.31 58,710,812.30 1,434,115.09
应收账款 河南濮泽高速公路有限公司 50,536,268.00 2,246,322.13 38,070,136.00 799,731.76
应收账款 河南嵩阳高速公路有限公司 45,280,078.00 27,620,847.58 45,280,078.00 27,620,847.58
应收账款 杭州信尔置业有限公司 31,113,649.75 4,036,535.00
应收账款 河南安济高速公路有限公司 20,415,358.00 1,381,406.19 70,291,546.00 1,491,028.90
应收账款 盐城绿地浩盈置业有限公司 17,201,283.29 2,666,073.86
应收账款 贵州建工安顺建筑工程有限公司 16,666,399.59 4,910,012.48
应收账款 贵港大龙置业有限公司 13,939,520.19 204,481.25 1,102,926.56
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有 13,710,289.56
应收账款
限公司
盐城市大丰区万兴房地产开发有 12,391,379.68 775,700.37
应收账款
限公司
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设 10,198,692.54 89,558.91
应收账款
施开发有限公司
应收账款 河南卢阳高速公路有限公司 9,592,584.00 8,441,473.92 9,592,584.00 8,441,473.92
应收账款 河南滨淮高速公路有限公司 8,070,847.00 53,763.12 1,792,104.00
应收账款 河南德郑高速公路有限公司 7,692,953.21 804,825.64 10,614,544.36 436,725.20
山东绿中商办资产运营管理有限 5,602,454.50 5,602,454.50
应收账款
公司
应收账款 长沙上城置业有限公司 5,496,997.98 4,511,722.31
应收账款 北海融都置业有限公司 4,338,684.67 17,352.82 456,074.89
应收账款 宁波锐鸣置业有限公司 3,900,709.60 50,714.32
应收账款 湖南岳常高速公路开发有限公司 3,680,980.96 2,893,002.96 3,680,980.96 2,688,521.17
应收账款 广西悦绿健康产业发展有限公司 2,867,159.75 179,077.30
应收账款 南京华侨城置地有限公司 2,804,441.33 435,558.39 4,835,689.96 1,362,583.18
绿地健康九九（咸宁）中医院有限 2,500,000.00 100,000.00 2,167,977.00
应收账款
公司
应收账款 湖州申虹置业有限公司 2,411,204.00
应收账款 河南交投服务区管理有限公司 2,310,622.00 69,318.66 7,432,422.00 222,972.66
应收账款 杭州绿临房地产开发有限公司 2,019,400.11 60,582.00
河南中天高新智能科技股份有限 1,541,143.88 578.23 341,867.11
应收账款
公司
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2022 年半年度报告
上海卿云复研智能产业创新有限 1,441,342.05 417,989.19 1,441,342.05 57,653.68
应收账款
公司
应收账款 深兰科技（上海）有限公司 1,395,736.80 1,227,776.00 536.80
宁波杭州湾新区绿地基础设施开 1,260,320.35 37,809.61
应收账款
发有限公司
应收账款 河南弘卢高速公路有限公司 706,249.00 706,249.00 706,249.00 706,249.00
应收账款 河南交投固商高速公路有限公司 690,188.00 15,100,000.00
应收账款 东航技术应用研发中心有限公司 678,019.70 274,539.50
应收账款 绿地集团成都申新置业有限公司 615,980.12 1,307,083.99
应收账款 中民外滩房地产开发有限公司 497,930.60 289,294.48 4,509,677.98
应收账款 上海东方飞行培训有限公司 447,657.10 29,750.00
应收账款 上海绿地恒滨置业有限公司 311,296.58 12,451.86 311,296.58
应收账款 扬州绿峰房地产开发有限公司 291,726.76 191,916.52
济宁市瑞华市政园林工程有限公 215,718.30 79,815.77 310,055.00 43,407.70
应收账款
司
应收账款 上海绿地优康门诊部有限公司 70,000.00 2,800.00 444,704.14
应收账款 广州绿控置业有限公司 60,482.00 3,786.17
应收账款 上海绿地奉瑞置业有限公司 24,747.28 1,227,546.41
应收账款 佛山市彩管置业有限公司 21,528.80 1,347.70
应收账款 河南垣渑高速公路有限公司 10,500.00 4,830.00 5,198,452.00
广西九曲湾汽车文化产业投资有 6,500.00
应收账款
限公司
绿地控股集团杭州双塔置业有限 5,976.00
应收账款
公司
应收账款 西安建工绿色建筑集成有限公司 2,340.00
应收账款 上海绿地吉客智能科技有限公司 110.00
应收账款 上海旭景商业投资管理有限公司 2,239,736.05
应收账款 绿之星健康管理（上海）有限公司 166,432.68
应收账款合计 915,055,017.30 92,717,750.55 751,483,291.92 95,561,972.26
预付账款 上海市锦绿建筑工程有限公司 46,734,762.91 46,734,762.91
预付账款 北京科净源科技股份有限公司 10,768,000.00
预付账款 沈阳爱世纪工程建设有限公司 9,222,343.00 9,222,343.00
预付账款 苏州环秀湖旅游发展有限公司 8,545,950.78
预付账款 山东济华燃气有限公司 7,118,375.71 5,127,126.29
上海红星美凯龙品牌管理有限公 7,016,405.00
预付账款
司
预付账款 万载瑞辰房地产开发有限公司 4,843,272.63
预付账款 中国东方航空股份有限公司 3,055,062.55 1,713,352.00
预付账款 河北九仓房地产开发有限公司 2,422,776.00 1,972,776.00
预付账款 上海新华发行集团有限公司 1,680,645.00
预付账款 浙江恒宸建设集团有限公司 1,244,678.92 133,605,442.31
预付账款 江苏绿建住工科技集团有限公司 1,000,000.00
预付账款 中国联合航空有限公司 662,583.40
预付账款 天津盛耀置业有限公司 270,634.11
预付账款 江苏合发集团有限责任公司 200,000.00
预付账款 天津建工集团建筑设计有限公司 84,500.00
预付账款 深兰科技（上海）有限公司 48,600.00
预付账款 广西新海湾城建投资有限公司 8,500.00
预付账款 南京华侨城置地有限公司 7,364.70
预付账款 上海中油浦东石油销售有限公司 5,543.81
预付账款 上海云峰建设有限公司 1,113,950.00
预付账款 中国东方航空武汉有限责任公司 70,000.00
预付账款合计 104,939,998.52 199,559,752.51
其他应收款 嘉兴绿鑫置业有限公司 2,338,849,979.43 23,388,499.79 2,125,935,904.24 78,682,854.31
其他应收款 融创鑫恒投资集团有限公司 2,121,305,646.87 72,291,776.12 579,736,076.71 5,184,781.34
上海云峰（集团）有限公司及其子 1,870,020,028.55 400,055,951.72 1,887,960,354.11 404,471,671.55
其他应收款
公司
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2022 年半年度报告
其他应收款 启东君瑞实业有限公司 1,551,491,755.49 15,514,917.55 1,555,891,755.49 15,558,917.55
中新广州知识城投资开发有限公 1,389,627,962.95 138,962,796.30 1,389,627,962.95 11,540,640.23
其他应收款
司
其他应收款 上海富林投资有限公司 1,212,583,703.11 12,125,837.03 1,090,879,535.00
其他应收款 上海途煌企业发展有限公司 1,200,000,000.00 12,000,000.00 1,200,000,000.00
其他应收款 佛山市万科置业有限公司 1,032,100,634.54 51,559,831.73 1,030,970,634.54 6,087,221.78
其他应收款 旭辉集团股份有限公司 954,877,800.00 9,548,778.00 2,220,557,800.00 13,110,972.65
其他应收款 上海松湛置业有限公司 898,185,461.00 22,144,849.61 898,185,461.00 28,455,529.30
陕西西建新城工程项目管理有限 761,650,949.64 7,630,309.50 77,787,643.23
其他应收款
公司
其他应收款 金成房地产集团有限公司 724,145,013.58 6,838,984.32 915,252,734.53 8,952,527.35
其他应收款 贵港大龙置业有限公司 723,868,564.66 32,914,621.11 697,004,549.37 32,637,980.96
其他应收款 北京远腾置业有限公司 717,838,893.76 24,249,887.96 705,407,400.02 49,005,386.13
其他应收款 广州市天建房地产开发有限公司 703,528,000.00 61,377,800.00 701,028,000.00
其他应收款 维奥斐国际有限公司 698,425,575.53 68,031,652.60 806,527,495.04 67,831,620.91
其他应收款 郑州锦泽房地产开发有限公司 692,045,125.00 34,602,256.25 717,327,500.00 25,282,375.00
其他应收款 广州绿控置业有限公司 681,116,149.42 63,162,175.12 681,116,149.42 25,208,738.72
其他应收款 重庆广沃商贸有限公司 639,426,227.26 25,354,123.61 830,739,421.00 30,746,434.41
其他应收款 苏州华圣远置业有限公司 625,459,109.88 6,254,591.10
其他应收款 杭州瑾帆投资管理有限公司 624,272,105.50 7,659,119.18 613,874,850.00 29,443,742.50
其他应收款 北京复鑫置业有限公司 604,935,182.43 6,346,351.82 31,483,467.46 446,834.67
其他应收款 海南天源利丰实业有限公司 598,887,004.71 59,888,700.47
其他应收款 合肥旭荣置业有限公司 562,223,920.00 56,222,392.00 562,223,920.00 56,222,392.00
绿地控股集团杭州双塔置业有限 559,844,786.01 5,598,447.86 405,398,154.41 20,269,907.72
其他应收款
公司
其他应收款 启东玖亿商业管理有限公司 558,466,227.00 5,584,662.27 556,751,941.00
其他应收款 台州绿景房地产开发有限公司 522,500,000.00 17,585,000.00 309,000,000.00
其他应收款 济南党晟置业有限公司 500,406,038.08 7,561,260.30 500,406,038.08 3,820,771.13
其他应收款 四川量典置业有限公司 478,475,069.48 4,784,750.69 478,475,069.48
其他应收款 融信（福建）投资集团有限公司 459,945,000.00 43,466,750.00 459,945,000.00 43,466,750.00
宁波杭州湾新区南湾股权投资中 451,978,900.00 4,519,789.00
其他应收款
心（有限合伙）
其他应收款 武汉新区产业投资发展有限公司 434,889,527.73 43,488,952.77 437,989,527.73 4,379,895.28
上海现代农业综合服务中心有限 412,383,238.00 40,988,323.80 413,832,095.01 144,885.70
其他应收款
公司
其他应收款 江苏富汖建筑劳务有限公司 403,078,332.15 4,101,716.68 402,040,000.00
其他应收款 江苏绿工劳务有限公司 391,586,849.45 19,579,342.47 391,161,276.13
其他应收款 广西新海湾城建投资有限公司 389,163,040.84 16,918,222.67 371,792,548.24 16,744,517.75
其他应收款 四川新希望房地产开发有限公司 379,368,437.94 37,934,047.83 428,362,459.06 36,510,085.12
其他应收款 梅溪湖投资（长沙）有限公司 361,847,462.17 3,618,474.62 361,847,462.17 3,618,474.62
其他应收款 苏州绿捷置业有限公司 357,614,906.25 3,576,149.06
其他应收款 长沙上城置业有限公司 357,107,215.08 3,571,072.15 358,042,461.24 3,580,424.61
其他应收款 佛山建投绿佳置业有限公司 323,967,571.92 3,119,772.41 390,164,992.37 14,440,367.27
其他应收款 苏州锐鸣企业管理有限公司 323,080,365.06 16,140,548.15 323,080,365.06
其他应收款 南京红太阳商业大世界有限公司 310,152,796.04 3,297,527.96 1,789,897,448.00 17,898,974.48
其他应收款 盐城世纪新城地产开发有限公司 306,772,000.40 3,067,720.00 501,772,000.40 18,571,045.87
其他应收款 湖州申浔置业有限公司 299,160,307.58 8,238,015.38 299,160,307.60 1,660,000.00
其他应收款 郑州航空港区航程置业有限公司 293,800,000.01 2,992,000.00 293,200,000.01
其他应收款 中民外滩房地产开发有限公司 291,782,413.90 2,918,138.72 291,766,515.50
其他应收款 武汉新绿文旅有限公司 288,021,830.00 14,401,091.50 288,021,830.00 14,401,091.50
其他应收款 广州中资国华投资有限公司 284,211,561.32 14,210,578.07 284,211,561.32 10,518,932.78
其他应收款 上海碧沣投资管理有限公司 281,631,750.00 28,163,175.00 281,631,750.00 28,163,175.00
其他应收款 广东顺康建设项目管理有限公司 281,492,932.97 9,945,089.39 237,615,948.85
国科健康科技小镇（青岛）有限公 279,700,000.00 13,961,000.00 97,200,000.00
其他应收款
司
其他应收款 广东空港置业有限公司 276,111,508.87 13,805,575.44 276,111,508.87 10,219,142.35
其他应收款 广西地产集团有限公司 269,452,760.91 1,859,518.60 466,752,147.59 17,274,928.73
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2022 年半年度报告
其他应收款 河北九仓房地产开发有限公司 261,900,254.27 13,095,012.71 261,900,254.27 13,095,012.71
其他应收款 弘阳置地(集团)有限公司 251,148,685.34 2,521,434.27
延边空港投资合伙企业（有限合 250,700,000.00 6,180,000.00 210,000,000.00 5,773,000.00
其他应收款
伙）
其他应收款 北京伟特房地产开发有限公司 240,483,227.13 24,048,322.71 252,914,720.87 24,669,897.40
其他应收款 苏州新城创佳置业有限公司 235,399,024.00 11,769,951.20 235,399,024.00 3,069,423.15
郑州绿地新国际会展中心有限公 234,779,981.72 2,347,799.82 235,369,981.72
其他应收款
司
其他应收款 上海速永投资管理有限公司 227,850,000.00 22,537,500.00
其他应收款 旭辉控股（集团）有限公司 225,381,097.75 2,253,810.98
其他应收款 杭州天谕置业有限公司 221,159,000.00 2,611,950.00 221,159,000.00 10,557,500.00
其他应收款 上海临江控股（集团）有限公司 220,598,214.19 6,579,910.71 205,598,214.19 6,429,910.71
贵州建工八建鑫达项目管理合伙 216,406,657.12 2,164,066.57
其他应收款
企业（有限合伙）
其他应收款 太仓市国发置业有限公司 200,400,000.00 10,020,000.00 231,200,000.00 18,620,000.00
其他应收款 杭州信尔置业有限公司 200,098,325.75 2,000,983.26 150,893,325.75 1,508,933.26
其他应收款 江苏苏南万科房地产有限公司 200,013,437.81 10,000,671.89 174,000,000.00 17,400,000.00
北京科技商务区建设有限责任公 190,000,000.00 19,000,000.00 190,000,000.00
其他应收款
司
其他应收款 江苏交工投资有限公司 180,000,000.00 1,800,000.00 180,000,000.00
其他应收款 泸州两江新城建设投资有限公司 177,870,000.00 1,778,700.00 226,670,000.00
其他应收款 郑州航空港兴港置地有限公司 176,900,000.00 1,769,000.00 215,900,000.00 8,182,799.82
其他应收款 上海市北高新股份有限公司 173,597,400.00 8,255,182.00 162,000,000.00 15,200,000.00
西安建工职工服务中心有限责任 172,560,433.88 1,725,604.34 131,335,107.48
其他应收款
公司
宁波杭州湾新区博贤股权投资中 172,247,271.98 2,128,316.84 167,247,271.98 5,496,519.48
其他应收款
心（有限合伙）
其他应收款 上海市锦绿建筑工程有限公司 169,557,692.00 13,463,859.20 130,756,982.00
太原化学工业集团房地产开发有 161,000,000.00 16,100,000.00 70,000,000.00 3,500,000.00
其他应收款
限公司
丽水信威股权投资合伙企业（有限 160,202,000.00 8,010,100.00 160,616,000.00 8,051,500.00
其他应收款
合伙）
其他应收款 云南颐岭置业有限公司 159,343,390.42 1,593,433.90
其他应收款 深圳市绿信科技集团有限公司 158,000,000.00 1,580,000.00 158,000,000.00
其他应收款 苏州锦睿置业有限公司 155,089,800.00 1,550,898.00
其他应收款 上海弘阳信息科技发展有限公司 153,611,951.17 1,536,119.51 153,611,951.20 1,536,119.51
其他应收款 杭州御杭管理咨询有限公司 153,424,650.00 1,588,012.50 152,080,500.00 15,208,050.00
其他应收款 苏州元安劳务有限公司 150,000,000.00 1,500,000.00 150,000,000.00
广州弘泰投资合伙企业（有限合 148,279,587.00 7,413,979.35
其他应收款
伙）
其他应收款 上海绿地南坤置业有限公司 148,104,000.00 7,405,200.00 148,104,000.00 5,215,600.00
其他应收款 赣州申荣置业有限公司 145,479,892.89 7,078,081.31 3,385,000.00
佛山市南海区丽雅苑房地产发展 142,670,865.00 1,426,708.65 142,670,865.00 5,280,380.68
其他应收款
有限公司
广州市绿地吉客小额贷款有限责 140,931,503.64 7,046,575.18 140,931,503.60
其他应收款
任公司
其他应收款 上海绿地恒滨置业有限公司 137,728,371.50 11,411,725.82 78,082,093.72
其他应收款 天津盛耀置业有限公司 137,395,335.48 6,863,177.75 137,230,610.00 6,861,530.50
上海海运（集团）公司船舶污水处 136,848,510.25 13,684,851.03 136,848,510.25 136,848,510.25
其他应收款
理厂
其他应收款 柳州融峰房地产开发有限公司 135,526,346.34 6,191,605.78 130,772,514.49 6,144,067.46
天津天建持股企业管理中心(有限 131,544,881.00 1,315,448.81 131,544,881.00 6,577,244.05
其他应收款
合伙)
其他应收款 徐州工润实业发展有限公司 127,822,253.40 6,790,736.45 127,822,253.40 6,790,736.45
其他应收款 梧州市苍海建设开发有限公司 124,557,249.00 1,245,572.49 124,557,249.00
其他应收款 佛山市彩管置业有限公司 122,214,740.68 1,222,147.41
289/312
2022 年半年度报告
贵州建地宏达投资管理中心（有限 120,948,392.82 1,209,483.93 124,493,404.82 12,386,340.48
其他应收款
合伙）
其他应收款 莱州市锦阳置业有限公司 120,128,041.65 12,001,280.42 120,000,000.00 6,000,000.00
盐城市大丰区万兴房地产开发有 118,890,392.03 1,188,903.92 11,250,000.00 416,372.91
其他应收款
限公司
南京市国有资产投资管理控股（集 118,804,644.60 1,674,464.46 118,804,644.60 11,880,464.46
其他应收款
团）有限责任公司
其他应收款 宁波中呈房地产开发有限公司 116,879,447.68 1,168,794.48 216,879,447.68
其他应收款 江西金开正合实业有限公司 114,776,117.47 3,378,805.87 114,776,117.47
郑州航空港区绿地航程置业有限 114,173,254.27 1,141,732.54 73,810,000.00
其他应收款
公司
其他应收款 盈满企业有限公司（Foreverrich） 114,093,796.64 1,140,937.97 108,386,896.81 4,011,499.31
其他应收款 江苏京冠置业有限公司 111,423,746.00 1,114,237.46 85,323,746.00 853,237.46
其他应收款 湖州申虹置业有限公司 111,415,627.26 1,235,158.87 106,759,029.94 1,000,000.00
其他应收款 佛山市建设开发投资有限公司 110,022,601.11 5,501,130.06 110,022,601.11 4,072,038.24
其他应收款 山东五征集团有限公司 109,469,712.06 10,226,971.21 86,489,887.06
南京中北盛业房地产开发有限公 109,195,493.75 1,091,954.94 109,195,493.75 1,091,954.94
其他应收款
司
其他应收款 四川大雅家园建设发展有限公司 108,989,915.97 1,089,899.16
郑州思华企业管理咨询中心（有限 108,144,744.39 5,407,237.22 108,144,744.39 5,182,355.00
其他应收款
合伙）
绿地红城（遵义）投资开发有限公 107,000,000.00 5,350,000.00
其他应收款
司
四川大都文林房地产开发有限责 106,854,718.66 5,265,647.98 104,927,519.81 5,246,375.99
其他应收款
任公司
成都贵诚工程项目管理咨询合伙 104,954,772.07 5,109,775.03 20,327,537.95
其他应收款
企业（有限合伙）
宁波润泰企业管理中心（有限合 102,341,392.30 1,048,361.92 124,394,992.30 4,603,973.73
其他应收款
伙）
其他应收款 金地(集团)股份有限公司 102,260,270.65 7,526,027.07 102,260,270.70
其他应收款 东莞市富泰房地产投资有限公司 96,610,919.20 966,109.19 96,610,919.20 926,378.41
四川融创基业房地产开发有限公 96,233,842.64 4,719,692.13 93,933,842.64
其他应收款
司
其他应收款 鑫控集团有限公司 96,000,000.00 9,600,000.00 96,000,000.00 9,600,000.00
其他应收款 遂宁广利工业发展有限公司 95,800,000.00 958,000.00
其他应收款 常熟市景天投资置业有限公司 95,705,072.51 9,570,507.25 95,705,072.51 9,570,507.25
其他应收款 杭州亦盛企业管理咨询有限公司 90,500,000.00 4,525,000.00 98,000,000.00 3,627,070.65
其他应收款 云南雅居乐房地产开发有限公司 90,425,505.77 4,521,275.29 67,925,505.77 2,513,985.80
其他应收款 菏泽绿景置业有限公司 89,770,000.00 4,488,500.00
其他应收款 南京信华置业有限公司 86,772,591.44 2,340,691.88
其他应收款 南京兴昌置业发展有限公司 86,008,028.79 860,080.29 89,740,088.34 897,400.88
南通中南新世界中心开发有限公 84,549,154.63 845,491.55 84,549,154.63 665,562.55
其他应收款
司
盐边县嘉鼎和信工程管理有限公 84,452,048.67 3,240,333.58 76,948,686.28
其他应收款
司
其他应收款 苏州绿游置业有限公司 82,653,694.15 1,050,955.42 71,098,996.12 2,631,439.61
中电建西安建工建设发展有限公 80,919,906.14 3,205,178.54
其他应收款
司
其他应收款 天津建达房地产开发有限公司 79,384,129.46 3,642,070.23 141,484,129.46 30,652,723.02
其他应收款 江苏绿建住工科技集团有限公司 76,026,972.95 761,728.62
其他应收款 南京头牌市政建设有限公司 75,000,000.00 5,250,000.00 75,000,000.00
其他应收款 江苏群新市政工程有限公司 75,000,000.00 5,250,000.00 76,700,000.00
其他应收款 上海象屿投资有限公司 73,280,000.00 3,664,000.00 345,000,000.00 17,250,000.00
上海绿地能源集团实业发展有限 71,062,293.56 5,756,229.36
其他应收款
公司
其他应收款 上海恺日房地产开发有限公司 70,804,369.72 2,580,218.49 70,804,369.72 2,580,218.49
其他应收款 江苏合发集团有限责任公司 70,026,754.52 700,267.55
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2022 年半年度报告
西安绿地潏河湿地公园开发有限 68,350,287.58 3,417,514.38 79,320,802.27 868,040.11
其他应收款
公司
其他应收款 重庆远林实业（集团）有限公司 67,549,100.00 675,491.00 67,549,100.00 3,377,455.00
Great China Properties 66,234,465.50 6,623,446.55 63,323,120.00 2,343,647.25
其他应收款
Holdings Limited
其他应收款 南京通煌市政工程有限公司 61,380,000.00 4,569,000.00 61,380,000.00
其他应收款 上海友迅投资管理有限公司 60,640,100.00 3,032,005.00 58,070,100.00 4,400,701.00
其他应收款 上海前智投资有限公司 60,640,100.00 3,032,005.00 58,070,100.00 4,400,701.00
其他应收款 上海盛衍投资管理有限公司 60,000,000.00 600,000.00 60,000,000.00 600,000.00
其他应收款 南京耘鹏市政工程有限公司 60,000,000.00 3,000,000.00 60,000,000.00
其他应收款 江苏港龙地产集团有限公司 59,960,717.99 2,998,035.90 59,960,717.99
其他应收款 上海臻亦利房地产开发有限公司 59,756,933.03 3,730,693.30 59,756,933.03
其他应收款 山东中齐房地产开发有限公司 58,599,741.96 2,929,987.10 58,599,741.96 2,929,987.10
其他应收款 杭州金成金都置业有限公司 56,414,654.84 2,772,732.74 58,299,188.22 582,991.88
宁波万恒怡和企业管理合伙企业 55,500,000.00 555,000.00 88,996,200.00 3,293,831.69
其他应收款
（有限合伙）
其他应收款 上海顺畅置业有限公司 55,019,950.00 4,587,585.00 55,019,950.00 5,049,500.00
其他应收款 广州绿地白云置业有限公司 55,000,000.00 550,000.00 57,070,410.87 5,576,627.82
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设 53,168,607.84 2,496,844.17 43,440,005.03 434,400.05
其他应收款
施开发有限公司
其他应收款 上海绿地资产控股有限公司 52,516,513.05 965,165.13 52,516,513.05 3,836,651.31
其他应收款 昆山绿砼混凝土有限公司 51,950,118.61 519,501.19
其他应收款 太仓远汇置业有限公司 50,117,808.54 2,505,890.43 50,117,808.54 2,505,890.43
其他应收款 太仓市水务集团有限公司 50,100,000.00 2,505,000.00 57,800,000.00 5,780,000.00
贵州建总鸿图企业管理合伙企业 49,999,874.40 2,499,993.72 106,878,943.43
其他应收款
（有限合伙）
其他应收款 河南绿地鼎湖置业有限公司 49,201,690.17 492,016.90 1,893,805.00 18,938.05
其他应收款 随州市城市投资集团有限公司 48,470,206.00 484,702.06
其他应收款 合肥琅溪置业有限公司 48,350,085.10 483,500.85 48,350,085.10
丽水绿地华东药用植物园有限公 48,304,236.43 1,263,042.36 24,538,250.56 245,382.51
其他应收款
司
海口城建绿岛景观绿化工程有限 46,324,836.00 463,248.36 48,324,836.00 1,788,546.88
其他应收款
公司
其他应收款 天津泰达建设集团有限公司 45,544,761.73 493,238.09 32,444,761.73
其他应收款 广州东寰投资集团有限公司 45,427,052.27 2,271,352.61 45,427,052.27 1,681,297.22
其他应收款 廊坊灏腾企业管理有限公司 45,181,700.00 2,259,085.00 45,181,700.00 1,651,817.00
其他应收款 北海融都置业有限公司 44,605,736.67 2,063,628.18 44,605,736.67 2,063,628.18
上海彤熹投资合伙企业（有限合 43,078,322.17 4,307,832.22 43,078,322.17
其他应收款
伙）
苏州市相城城市建设投资（集团） 43,040,151.12 2,152,007.56 43,040,151.12 4,304,015.11
其他应收款
有限公司
其他应收款 杭州安满贸易有限公司 41,755,755.29 1,127,787.76 41,755,755.29
扬州大医精诚健康养生发展有限 41,330,000.00 1,911,300.00 41,330,000.00 1,931,300.00
其他应收款
公司
其他应收款 广州开发区投资控股有限公司 40,000,000.00 400,000.00
宁波杭州湾新区绿廷股权投资中 38,300,808.23 639,008.08 38,300,808.23 1,749,040.41
其他应收款
心（有限合伙）
其他应收款 无锡龙渚置业有限公司 37,060,000.00 370,600.00
其他应收款 潍坊龙文建设投资股份有限公司 36,234,948.70 1,811,747.44 36,234,948.70 1,811,747.44
浙江黉门泰宝健康产业投资有限 34,840,648.74 1,742,032.44 29,387,579.95
其他应收款
公司
其他应收款 上海万九绿合置业有限公司 34,120,318.15 3,184,031.82 34,120,318.15 3,184,031.82
其他应收款 菏泽市城投置业有限责任公司 32,930,662.00 1,646,533.10 32,930,662.00 1,646,533.10
其他应收款 上海海创海运有限公司 32,498,201.57 324,982.02 38,998,201.57 389,982.02
上海捷瀛企业管理合伙企业（有限 32,446,000.00 324,460.00 32,446,000.00 324,460.00
其他应收款
合伙）
其他应收款 柳州双都置业有限公司 31,753,998.07 1,587,699.90 81,633,298.33 2,871,419.56
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2022 年半年度报告
其他应收款 上海绿地奉瑞置业有限公司 31,157,233.00 311,572.33 39,212,200.00 10,000.00
其他应收款 博大绿泽生态建设集团有限公司 30,796,434.00 480,711.43
其他应收款 韩城市西产建投发展有限公司 30,000,145.28 300,001.45 30,000,000.00
柳州市翔龙工程项目管理有限责 30,000,000.00 300,000.00
其他应收款
任公司
其他应收款 河南许信高速公路有限公司 29,807,424.74 417,254.14 29,804,153.78 700,804.41
其他应收款 无锡永晟置业有限公司 28,764,696.50 1,378,234.83
其他应收款 贵州大龙永昌平管廊有限公司 28,072,700.00 280,727.00
南京城开股权投资合伙企业（有限 27,027,000.00 270,270.00
其他应收款
合伙)
其他应收款 上海绿地海运有限公司 26,822,063.08 2,682,206.31
其他应收款 上海晶服资产管理有限公司 25,459,589.42 254,595.89 24,363,595.03 901,719.19
其他应收款 中国建筑第七工程局有限公司 25,363,905.21 794,192.83 1,447,359.40 38,638.55
其他应收款 固安县方洲房地产开发有限公司 25,130,000.00 1,251,300.00 25,000,000.00 1,250,000.00
其他应收款 诸暨市璟立房地产有限公司 25,000,000.00 1,250,000.00 25,000,000.00 1,250,000.00
其他应收款 太原龙城绿地植物园有限公司 24,539,092.85 506,954.64 1,624,532.50 26,128.68
其他应收款 河南东龙控股有限公司 24,250,000.00 1,212,500.00 24,250,000.00 1,212,500.00
其他应收款 上海恺崇房地产开发有限公司 23,850,000.00 2,385,000.00 23,850,000.00 2,385,000.00
其他应收款 万载瑞辰房地产开发有限公司 22,526,000.89 225,260.01
其他应收款 南京地铁资源开发有限责任公司 22,018,012.61 220,900.63 22,018,012.61 220,900.63
其他应收款 北京银泰置地商业有限公司 21,747,789.22 587,389.46 21,747,789.22
其他应收款 务川新型工业投资开发有限公司 20,402,239.44 220,111.97
其他应收款 金华天阳企业管理有限公司 20,000,000.00 1,000,000.00 20,000,000.00 200,000.00
其他应收款 扬州天润物业服务有限公司 17,498,134.74 174,981.35
其他应收款 上海律棣资产管理有限公司 17,381,000.00 273,810.00 14,881,000.00 550,759.57
上海江瀚房地产开发经营有限公 17,379,129.42 1,141,805.96 16,579,129.42 1,037,198.97
其他应收款
司
其他应收款 上海新绿复兴城市开发有限公司 16,593,800.00 192,084.80 16,303,280.00 1,480,328.00
其他应收款 上海晶棣资产管理有限公司 16,560,000.00 165,600.00 16,560,000.00 612,900.92
其他应收款 柳州融都升投资发展有限公司 16,470,000.00 164,700.00 16,470,000.00 164,700.00
潍坊市基础设施投资建设发展有 15,325,631.26 766,281.56 15,325,631.26 766,281.56
其他应收款
限公司
其他应收款 东原房地产开发集团有限公司 15,000,000.00 150,000.00 15,000,000.00 1,500,000.00
柳州市城市投资建设发展有限公 13,879,615.51 444,497.63
其他应收款
司
其他应收款 贵港市建源环保水务有限公司 13,729,202.03 137,292.02 15,823,923.69 158,239.24
其他应收款 浙江万融置业有限公司 13,515,430.00 165,804.42 10,974,707.00 109,747.07
其他应收款 上海伊露华实业发展有限公司 13,436,121.09 671,806.05 78,680,720.35
其他应收款 天津三建建筑工程有限公司 13,176,558.55 1,163,273.63 700,000.00 35,000.00
SOUTHERN CREST DEVELOPMENT SDN 12,501,184.23 125,011.84
其他应收款
BHD
四川大都仁城房地产开发有限责 12,449,035.97 622,451.80 12,449,035.97 622,451.80
其他应收款
任公司
其他应收款 SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD 12,177,016.83 121,770.17
其他应收款 余姚锦好置业有限公司 10,544,089.06 861,144.81 4,396,710.23
其他应收款 安徽天速投资有限公司 10,028,948.00 1,000,289.48 10,000,000.00
其他应收款 中节能国环新型材料有限公司 10,017,084.12 1,001,708.41 10,017,084.12 10,017,084.12
其他应收款 宁波中璟置业有限公司 10,000,000.00 100,000.00
其他应收款 菏泽绿地承裕置业有限公司 9,042,784.00 746,778.40 9,042,784.00 571,078.40
其他应收款 廊坊云松房地产开发有限公司 8,935,071.66 446,753.58 8,935,071.66 446,753.58
其他应收款 广西悦绿健康产业发展有限公司 8,760,886.00 437,493.58 8,760,886.00 4,374,068.57
其他应收款 巨鹏投资建设有限公司 7,801,105.50 780,110.55 7,801,105.50
其他应收款 河南濮泽高速公路有限公司 7,388,115.16 369,405.76 7,388,115.16 369,405.76
其他应收款 绿地集团成都申新置业有限公司 7,364,591.89 434,087.39 7,364,358.89 434,064.09
宁波杭州湾新区绿地基础设施开 7,274,750.00 363,737.50
其他应收款
发有限公司
其他应收款 眉山德信腾飞置业有限公司 7,244,476.00 362,223.80 7,744,476.00
292/312
2022 年半年度报告
其他应收款 上海金桥房地产发展有限公司 7,000,000.00 700,000.00
其他应收款 张家港绿地城际置业有限公司 6,866,500.00 342,705.00 6,866,000.00 342,550.00
其他应收款 河南垣渑高速公路有限公司 6,720,572.43 217,098.78 6,271,552.68 75,372.17
宁波杭州湾新区绿杭股权投资中 6,701,000.00 67,010.00 6,701,000.00 670,100.00
其他应收款
心（有限合伙）
其他应收款 安徽天祥房地产开发有限公司 6,563,545.74 328,177.29 6,563,545.74
其他应收款 上海隧道工程有限公司 5,936,469.76 59,364.70
其他应收款 浙江恒宸建设集团有限公司 5,570,310.65 259,151.11 5,570,310.65 252,311.93
其他应收款 温州怡祥置业有限公司 5,000,000.00 250,000.00 5,000,000.00 50,000.00
其他应收款 温州金泽置业有限公司 5,000,000.00 250,000.00 5,000,000.00 50,000.00
其他应收款 上海威悦建筑安装有限公司 5,000,000.00 250,000.00 15,316,950.80 153,169.51
其他应收款 杭州融汇前江置业有限公司 4,851,082.00 242,554.10 4,851,082.00 242,554.10
其他应收款 杭州众裘企业管理有限公司 4,813,651.75 48,136.52
贵州维众齐欣投资管理中心（有限 4,655,555.49 46,555.55
其他应收款
合伙）
其他应收款 泸州医诚建设项目工程有限公司 4,384,200.00 43,842.00 33,384,200.00
其他应收款 苏州弘钧房地产开发有限公司 4,307,677.56 163,076.78
上海卿云复研智能产业创新有限 4,209,972.86 42,099.73
其他应收款
公司
天津市亚捷建筑劳务分包有限公 4,000,158.14 190,001.58 3,750,000.00 1,400,000.00
其他应收款
司
其他应收款 西安市源源工程有限责任公司 3,930,000.00 393,000.00
天津市赫尔泽企业管理咨询有限 3,750,000.00 187,500.00 3,750,000.00 1,700,000.00
其他应收款
公司
其他应收款 四川瑞岸实业有限公司 3,600,000.00 36,000.00
其他应收款 青岛德铭建设发展有限公司 3,430,000.00 171,500.00 3,430,000.00
宁南县建富教育基础建设项目工 3,396,000.00 33,960.00 23,489,736.42
其他应收款
程有限公司
其他应收款 上海绿地途乐汽车销售有限公司 3,316,975.87 33,169.76 3,316,975.87 331,697.59
其他应收款 茗淳健康管理（上海）有限公司 3,300,000.00 330,000.00
其他应收款 井研县研达工程管理有限公司 3,256,269.08 32,562.69
其他应收款 重庆恒全实业有限公司 3,241,500.00 324,150.00 3,241,500.00 324,150.00
其他应收款 河南高速公路发展有限责任公司 3,048,300.00 124,630.00 1,728,371.60 123,004.37
其他应收款 GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 3,046,595.79 304,659.58
其他应收款 沧州西建创新建设发展有限公司 2,980,868.16 98,482.60
其他应收款 西安建工绿色建筑集成有限公司 2,765,619.37 72,413.49 1,560,397.37
其他应收款 苏州市房地产开发有限公司 2,682,245.82 26,822.46 2,682,245.82 64,112.29
其他应收款 苏州东兴房地产开发有限公司 2,588,156.00 25,881.56 2,588,156.00 62,207.80
西安建工睿程企业管理合伙企业 2,543,197.98 117,159.90 225,167.00
其他应收款
（有限合伙）
其他应收款 柳州融都兴房地产开发有限公司 2,526,000.00 25,260.00 1,440,000.00 14,400.00
济南市房地产开发总公司花卉苗 2,361,170.89 226,417.09 2,361,170.89 2,361,170.89
其他应收款
圃
其他应收款 河南中原高速公路股份有限公司 2,119,905.00 21,199.05 5,257,211.24 95,325.64
其他应收款 杭州金成江南春置业有限公司 2,087,322.00 20,873.22 2,085,316.50 20,853.17
济南世泰物业管理合伙企业（有限 2,067,463.84 103,373.19 2,067,463.84 20,674.64
其他应收款
合伙）
其他应收款 上海绿地吉客智能科技有限公司 2,000,000.00 20,000.00
其他应收款 本溪华厦（集团）有限公司 1,992,440.77 99,622.04 22,469.04 2,246.90
其他应收款 湛江市华信房地产开发有限公司 1,857,700.00 18,577.00 917,700.00 5,418.43
其他应收款 长兴融翰置业有限公司 1,752,225.00 17,522.25 1,752,225.00 87,611.25
其他应收款 上海玖开投资管理有限公司 1,680,000.00 168,000.00 1,680,000.00
其他应收款 湖南梦想置业开发有限公司 1,650,000.00 16,500.00
乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限 1,600,000.00 16,000.00 1,600,000.00
其他应收款
公司
其他应收款 天津市明正工程咨询有限公司 1,430,780.00 14,307.80
293/312
2022 年半年度报告
济南嘉坤建设工程合伙企业（有限 1,402,800.56 70,140.03 1,402,800.56 14,028.01
其他应收款
合伙）
贵阳云尚鑫鑫投资管理合伙企业 1,382,680.18 13,826.80
其他应收款
（有限合伙）
其他应收款 江苏工美艺术精品馆有限公司 1,300,000.00 65,000.00
济南中邦投资合伙企业（有限合 1,196,402.88 59,820.14 1,196,402.88 11,964.03
其他应收款
伙）
其他应收款 杭州富力房地产开发有限公司 1,164,213.05 11,642.13 1,164,213.05
其他应收款 中国东方航空股份有限公司 1,148,953.00 56,343.25 558,263.00 265.55
其他应收款 新疆红星西建产业发展有限公司 1,091,641.89 10,916.42 13,151.39
其他应收款 上海康乾辉盛体育发展有限公司 1,050,000.00 52,500.00 1,050,000.00
其他应收款 上海鹏塔网络科技有限公司 1,029,911.66 34,817.92 898,971.66
其他应收款 苏州绿地风清置业有限公司 1,005,664.76 10,056.65
其他应收款 江苏绿建住工建筑工程有限公司 1,000,000.00 10,000.00
西安合思合行企业管理中心合伙 983,597.70 9,835.98 664,979.00
其他应收款
企业(有限合伙)
河南交投大别山明鸡高速公路有 800,000.00 8,000.00 800,000.00 8,000.00
其他应收款
限公司
河南通和高速公路养护工程有限 718,231.00 35,911.55 718,231.00 35,911.55
其他应收款
责任公司
其他应收款 上海绿地物业发展有限公司 700,000.00 7,000.00 700,000.00 700,000.00
其他应收款 广西创金置业有限公司 660,000.00 33,000.00 660,000.00 33,000.00
重庆市恒昇大业建设工程有限公 641,829.07 32,091.45 545,618.63 5,456.19
其他应收款
司
宁波启耀企业管理中心（有限合 450,608.33 43,320.42
其他应收款
伙）
上海红星美凯龙品牌管理有限公 318,532.05 3,185.32 17,610,815.75 176,108.16
其他应收款
司
其他应收款 江苏长路特铺工程技术有限公司 300,000.00 3,000.00
犍为力通五犍沐公路项目管理有 300,000.00 3,000.00
其他应收款
限公司
其他应收款 上海如一物业管理有限公司 228,250.00 22,825.00
其他应收款 广西柳州鸿勇投资有限公司 210,840.78 10,542.04 210,840.78 7,803.41
其他应收款 上海都市建筑设计有限公司 200,000.00 2,000.00
其他应收款 上海复客科技集团有限公司 189,620.00 9,481.00 199,600.00 9,980.00
其他应收款 江西广新建筑产业有限公司 185,998.56 1,859.99 40,056.40 400.56
其他应收款 河南交投商罗高速公路有限公司 100,000.00 1,000.00 100,000.00 1,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责任 97,436.71 974.37
其他应收款
公司
其他应收款 广西玉林通洲物流有限公司 57,577.23 2,878.86 840,453.57 57,763.59
其他应收款 广西合思领创投资发展有限公司 30,000.00 1,500.00
其他应收款 泰中产业园投资有限公司 28,442.05 284.42 29,078.22 52.42
广西九曲湾汽车文化产业投资有 21,756.00 217.56 1,566,025.21 57,960.04
其他应收款
限公司
其他应收款 广州森烨房地产开发有限公司 21,028.75 210.29 4,198,512.75 155,390.84
其他应收款 广西容县华旅建设有限公司 20,000.00 200.00
其他应收款 Boom Rich Investments Limited 12,206.98 854.49 11,670.42 131.55
宁波杭州湾新区绿湾股权投资中 11,000.00 110.00 11,000.00 550.00
其他应收款
心（有限合伙）
上海保利物业酒店管理集团有限 10,870.00 108.70 6,061,904.49 606,190.45
其他应收款
公司
GREENLAND DANGA BAY QUBE 10,270.00 102.70 12,629.25
其他应收款 SERVICE
APARTMENT MANAGEMENT SDN BHD
GREENLAND DANGA BAY 9,870.00 98.70 12,003.42
其他应收款 QBOX HOTEL MANAGEMENT
SDN BHD
294/312
2022 年半年度报告
其他应收款 杭州禾明投资有限公司 4,000.00 200.00 4,000.00 200.00
其他应收款 江苏天成设备安装有限公司 3,293.15 164.66
其他应收款 杭州翰信商务信息咨询有限公司 2,000.00 20.00 2,000.00 20.00
周至县合思领创投资建设有限公 1,830.30 18.30
其他应收款
司
其他应收款 杭州金宜置业有限公司 1,500.00 75.00 1,500.00 15.00
其他应收款 上海硅岗商贸有限公司 1,017.00 50.85 1,017.00
其他应收款 上海中油浦东石油销售有限公司 700.00 70.00
其他应收款 杭州金熙投资有限公司 500.00 25.00 500.00 25.00
其他应收款 常州环龙实业投资发展有限公司 500.00 5.00 500.00 18.51
其他应收款 扬州绿峰房地产开发有限公司 400.00 40.00
其他应收款 铭源投资集团有限公司 333.00 33.30
LongHu Planning & Consulting 70.00 7.00 323.54
其他应收款
Limited
Golden Horse （Holdings） 19.37 1.94 89.53
其他应收款
Company Limited
其他应收款 盐城绿跃房地产开发有限公司 920,334,731.77 34,062,439.73
其他应收款 南京弘阳房地产开发有限公司 250,900,000.00 2,509,000.00
其他应收款 江苏华远投资集团有限公司 210,440,252.93 5,183,106.25
其他应收款 亳州建投房地产开发有限公司 110,326,178.00
延边杉港投资合伙企业（有限合 40,700,000.00 2,035,000.00
其他应收款
伙）
其他应收款 上海旭祥置业有限公司 36,373,672.14 363,736.72
其他应收款 鹰潭申鹰置业有限公司 20,032,680.50 29,687.02
其他应收款 浙江中悦梁商置业有限公司 9,293,874.92 376,462.94
南京弘阳业茂房地产开发有限公 4,337,853.39 216,892.67
其他应收款
司
其他应收款 广西玉林通和投资有限公司 1,408,241.00 52,120.30
其他应收款 广西玉林通兴投资有限公司 715,169.94 26,469.10
其他应收款 河南滨淮高速公路有限公司 354,750.00 17,737.50
其他应收款 南京华侨城置地有限公司 338,480.73 3,384.81
其他应收款 上海翱弈企业发展有限公司 320,000.00 16,000.00
其他应收款 上海绿新物业服务有限公司 199,257.00
其他应收款 绿地联行信息科技有限责任公司 132,000.00
其他应收款合计 49,987,031,025.68 2,172,388,998.82 46,621,170,546.51 1,782,542,145.51
合同资产 河南许信高速公路有限公司 472,029,157.83 944,058.32 618,601,379.80 1,237,202.76
合同资产 河南垣渑高速公路有限公司 227,086,375.10 454,172.75
合同资产 河南高速公路发展有限责任公司 164,468,082.40 328,936.16 206,972,566.88 413,945.13
柳州市城市投资建设发展有限公 158,843,757.45 317,687.51
合同资产
司
合同资产 河南申郑建设开发有限公司 96,422,349.27 192,844.70
合同资产 河南濮泽高速公路有限公司 87,148,182.34 174,296.36 205,807,436.29 411,614.87
合同资产 广西田阳县金茂投资有限公司 58,244,036.68 116,488.07
合同资产 河南焦源高速公路有限公司 36,113,321.95 72,226.64
四川大都仁城房地产开发有限责 34,660,284.78 69,320.57
合同资产
任公司
合同资产 河南中原高速公路股份有限公司 27,086,486.96 54,172.97
陕西兴汉城市建设投资管理有限 24,738,552.50 49,477.11
合同资产
公司
合同资产 河南滨淮高速公路有限公司 23,631,521.73 47,263.04 103,238,060.87 206,476.12
合同资产 河南安济高速公路有限公司 22,822,827.84 45,645.66 137,268,309.67 274,536.62
合同资产 河南交投平宛高速公路有限公司 16,542,859.09 33,085.72 28,446,296.74 56,892.59
合同资产 河南交投固商高速公路有限公司 14,713,692.75 29,427.39 31,678,094.92 63,356.19
河南交投大别山明鸡高速公路有 4,592,525.96 9,185.05 31,515,716.51 63,031.43
合同资产
限公司
合同资产 柳州融都兴房地产开发有限公司 3,368,348.62 6,736.70
合同资产 南宁融创基业房地产开发有限公 72,629.73 145.26
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2022 年半年度报告
司
合同资产 河南德郑高速公路有限公司 13,971,651.21 27,943.30
合同资产 河南交投商罗高速公路有限公司 12,600,074.27 25,200.15
河南中天高新智能科技股份有限 6,995,799.19 13,991.61
合同资产
公司
合同资产 河南交投沈遂高速公路有限公司 2,292,898.12 4,585.80
合同资产 河南交投焦郑高速公路有限公司 1,322,119.32 2,644.24
合同资产合计 1,472,584,992.98 2,945,169.98 1,400,710,403.79 2,801,420.81
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 上海云峰建设有限公司 575,164,885.86 98,269.44
应付账款 浙江恒宸建设集团有限公司 201,161,498.03 152,884,612.48
应付账款 上海绿地恒滨置业有限公司 138,421,998.92 117,093,616.81
应付账款 柳州市桂新商品混凝土有限责任公司 70,091,856.04
应付账款 江西广新建筑产业有限公司 31,942,289.96
应付账款 西安建工绿色建筑集成有限公司 22,536,819.47
应付账款 北京科净源科技股份有限公司 22,373,154.59
应付账款 天津三建建筑工程有限公司 19,944,416.00 43,681,966.19
应付账款 河南中天高新智能科技股份有限公司 16,358,797.20 17,164,343.08
应付账款 广西横县国泰投资发展有限责任公司 15,287,544.39 15,287,544.39
应付账款 博大绿泽生态建设集团有限公司 15,174,244.00
应付账款 重庆市恒昇大业建设工程有限公司 14,161,524.71 19,620,187.04
应付账款 上海九济航运有限公司 11,000,000.00
应付账款 固安县方洲房地产开发有限公司 10,180,000.00
应付账款 南京华侨城置地有限公司 9,130,920.07
应付账款 河南高速公路发展有限责任公司 8,640,908.32
应付账款 上海绿地汉诺崴会展有限公司 4,469,075.35 2,260,000.04
应付账款 南京苏亿路桥工程有限公司 4,162,786.02 72,309.29
包头城建集团同力隧道建设有限责任 3,550,000.00
应付账款
公司
应付账款 上海云峰（集团）有限公司 3,132,666.13
应付账款 江苏京冠置业有限公司 2,400,000.00
应付账款 江苏长路特铺工程技术有限公司 1,595,017.95
应付账款 苏州环秀湖旅游发展有限公司 1,564,907.17
河南通瑞高速公路养护工程有限责任 1,488,444.00 1,488,444.00
应付账款
公司
应付账款 河南路港综合运输有限公司 1,486,304.54 1,486,304.54
应付账款 南京地铁资源开发有限责任公司 1,413,683.03
应付账款 重庆恒全实业有限公司 1,008,668.00 1,008,668.00
应付账款 上海中油浦东石油销售有限公司 826,800.00
河南通和高速公路养护工程有限责任 800,529.00 800,529.00
应付账款
公司
应付账款 柳州市城市投资建设发展有限公司 800,000.00
应付账款 贵州建工安顺建筑工程有限公司 683,498.64
应付账款 中国东方航空股份有限公司 639,941.09 135,815.00
应付账款 上海卿云复研智能产业创新有限公司 635,991.58 635,991.58
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2022 年半年度报告
应付账款 上海绿地能源集团实业发展有限公司 628,831.25 628,831.25
应付账款 贵港大龙置业有限公司 555,289.11
应付账款 GSSINDUSTRIES（M）SDNBHD 507,118.51 774,167.12
应付账款 深兰科技（上海）有限公司 477,401.99
应付账款 苏州绿建住工科技有限公司 476,700.88
应付账款 东航天合汽车运输服务有限公司 302,000.00 152,000.00
应付账款 河南交投交通建设集团有限公司 296,131.88 5,415,307.75
应付账款 上海良玉科技发展股份有限公司 208,046.63 149,129.31
应付账款 东方航空物流股份有限公司 163,824.35
应付账款 佛山市建设开发投资有限公司 150,000.00 150,000.00
应付账款 中节能国环新型材料有限公司 143,348.50
应付账款 上海保利物业酒店管理集团有限公司 50,000.00
应付账款 上海东航美心食品有限公司 48,225.59
应付账款 上海东方航空食品有限公司 37,159.85
应付账款 广东顺康建设项目管理有限公司 21,408.00
应付账款 上海东方飞行培训有限公司 21,000.00 21,000.00
应付账款 济宁市瑞华市政园林工程有限公司 16,141.63
应付账款 鹰翔控股集团有限公司 10,970.82 10,970.82
应付账款 西安建工职工服务中心有限责任公司 5,000.01
应付账款 武汉新区产业投资发展有限公司 1,000.00
应付账款 上海鹏塔网络科技有限公司 0.20
南京市城市建设投资控股（集团）有 63,955,838.32
应付账款
限责任公司
应付账款 上海国际医学中心有限公司 596,744.00
应付账款 上海如一物业管理有限公司 50,896.86
应付账款 上海绿地吉客智能科技有限公司 50,000.00
应付账款 华润置地（徐州）有限公司 34,732.75
应付账款合计 1,216,348,769.26 445,708,219.06
河南交投大别山明鸡高速公路有限公 323,342,777.49 106,194,995.57
合同负债
司
合同负债 武汉新区产业投资发展有限公司 294,756,182.91 294,756,182.91
合同负债 河南高速公路发展有限责任公司 208,138,607.64 495,291,733.94
合同负债 河南交投沈遂高速公路有限公司 163,362,409.11
合同负债 河南交投商罗高速公路有限公司 120,949,984.08 107,922,092.30
合同负债 河南交投焦郑高速公路有限公司 98,428,489.68
合同负债 河南交投固商高速公路有限公司 88,780,000.00 51,462,599.76
合同负债 天津盛耀置业有限公司 55,045,871.56 55,045,871.56
合同负债 河南中天高新智能科技股份有限公司 27,013,186.10 2,382,918.83
合同负债 南京国英中西建设开发有限公司 22,737,232.92
合同负债 博大绿泽生态建设集团有限公司 21,070,655.58 19,877,976.96
合同负债 湖北铁投开发集团有限公司 14,904,589.91 14,904,589.91
合同负债 河南省濮新高速公路建设有限公司 13,787,117.80
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公 12,621,359.22
合同负债
司
合同负债 河南安济高速公路有限公司 8,723,752.84
合同负债 中民外滩房地产开发有限公司 6,500,000.00 3,669,724.77
合同负债 苏州华圣远置业有限公司 5,119,300.00
合同负债 河南德郑高速公路有限公司 3,832,536.02 3,832,536.02
合同负债 武汉新绿文旅有限公司 3,491,770.82 907,951.33
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2022 年半年度报告
合同负债 河南交投平宛高速公路有限公司 2,860,683.05
合同负债 上海绿地奉瑞置业有限公司 2,296,663.87
合同负债 北京远腾置业有限公司 2,196,155.10 1,324,041.06
合同负债 天津泰达建设集团有限公司 693,506.00
合同负债 上海碧罗房地产开发有限公司 448,194.00
合同负债 河南弘卢高速公路有限公司 300,000.00 300,000.00
合同负债 湖南岳常高速公路开发有限公司 70,422.40 70,422.40
合同负债 上海江瀚房地产开发经营有限公司 30,274.95
合同负债 河南交投服务区管理有限公司 1,657,833.47
合同负债 河南中原高速公路股份有限公司 39,032,550.77
合同负债合计 1,501,501,723.05 1,198,634,021.56
其他应付款 上海绿地恒滨置业有限公司 3,390,744,580.62 3,393,974,581.00
其他应付款 河南垣渑高速公路有限公司 3,217,690,373.36 3,292,533,189.15
其他应付款 绿地控股集团杭州双塔置业有限公司 1,651,610,558.00 1,626,610,558.00
其他应付款 嘉兴绿鑫置业有限公司 1,620,640,000.00 512,500,000.00
其他应付款 南京华侨城置地有限公司 1,243,199,271.49 1,242,986,046.20
其他应付款 金茂投资管理（天津）有限公司 1,183,398,667.00 1,183,398,667.00
其他应付款 上海格林兰投资企业(有限合伙) 1,164,174,806.81 658,294,753.16
其他应付款 广州市晖邦置业有限公司 1,071,163,454.56 1,072,231,427.51
其他应付款 苏州绿地风清置业有限公司 1,017,810,000.00
其他应付款 旭富有限公司（BVI） 946,721,119.29 899,366,725.31
其他应付款 昆山北部新城集团有限公司 855,492,905.00 855,492,905.00
其他应付款 广东正域投资集团有限公司 763,140,465.78 769,155,985.38
其他应付款 上海地产（集团）有限公司 814,524,389.41 799,318,712.19
其他应付款 苏州绿游置业有限公司 697,770,000.00 705,390,000.00
其他应付款 启东玖亿商业管理有限公司 693,929,715.13 693,929,715.13
其他应付款 无锡太湖新城城市发展有限公司 691,153,500.00 691,153,500.00
其他应付款 华润置地（苏州）开发有限公司 684,754,755.56 692,700,000.00
其他应付款 上海城投（集团）有限公司 648,277,016.91 636,174,873.37
其他应付款 杭州运塘房地产开发有限公司 567,140,000.00 567,140,000.00
潍坊市基础设施投资建设发展有限公 563,109,942.60 563,109,942.60
其他应付款
司
其他应付款 广州开发区投资控股有限公司 562,545,252.52 585,506,283.23
其他应付款 上海富林投资有限公司 522,704,168.32 1,000,000.00
其他应付款 南昌中天置业投资有限公司 520,851,107.62 530,338,270.01
其他应付款 海南和融房地产开发有限公司 481,000,000.00 466,000,000.00
其他应付款 常州黑牡丹置业有限公司 436,283,626.58 425,783,626.58
其他应付款 琼海华悦实业有限公司 429,599,093.75 384,599,093.75
其他应付款 南通神辉置业有限公司 415,686,600.00 415,686,600.00
其他应付款 上海恺熠置业有限公司 399,085,037.39 399,085,037.39
其他应付款 智城房地产开发有限公司 374,584,847.40 374,584,847.40
其他应付款 上海青腾房地产有限公司 370,000,000.00 370,000,000.00
其他应付款 郑州航空港区绿地航程置业有限公司 357,672,046.61 353,824,989.50
其他应付款 广州绿地白云置业有限公司 344,367,777.75 344,367,777.75
其他应付款 杭州合景房地产开发有限公司 333,835,000.00 333,835,000.00
其他应付款 北京万科东地房地产开发有限公司 333,747,804.79 333,747,804.79
其他应付款 深圳利宸实业发展有限公司 321,113,198.15 316,663,198.15
其他应付款 亳州建投房地产开发有限公司 316,627,172.09 31,920,000.00
其他应付款 绿地集团成都申新置业有限公司 307,160,039.27 307,342,448.52
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2022 年半年度报告
泉州市南翼置业发展集团有限责任公 296,006,309.75 304,256,309.75
其他应付款
司
其他应付款 上海久青置业有限公司 287,100,000.00 274,707,261.80
其他应付款 城发集团（青岛）资产管理有限公司 283,430,258.15 283,430,258.15
其他应付款 成都市保利金蓉房地产开发有限公司 277,064,342.38 277,064,342.38
其他应付款 杭州众裘企业管理有限公司 265,991,345.97 352,883,221.54
其他应付款 杭州御杭管理咨询有限公司 261,670,185.93 261,670,185.93
其他应付款 天津盛耀置业有限公司 260,805,000.00 260,805,000.00
其他应付款 苏州辉煜置业有限公司 249,400,000.00 216,900,000.00
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公 241,362,310.92 231,297,555.53
其他应付款
司
其他应付款 佛山市彩管置业有限公司 232,805,760.69 127,321,636.05
济南高新临空经济区园区开发有限公 225,390,000.00
其他应付款
司
其他应付款 南京弘润房地产开发有限公司 208,119,536.74 290,000,000.00
其他应付款 钟永森 207,600,805.90 169,734,418.91
其他应付款 江苏恒富建设工程有限公司 198,940,468.03
成都绿霖教育投资合伙企业（有限合 195,915,500.00 195,915,500.00
其他应付款
伙）
其他应付款 江苏交工投资有限公司 189,185,060.06
其他应付款 合肥居峰置业有限公司 187,548,261.01 187,548,261.01
其他应付款 上海市锦绿建筑工程有限公司 187,223,279.95 163,940,558.52
其他应付款 固安县方洲房地产开发有限公司 186,894,397.66 186,894,397.66
其他应付款 浙江恒宸建设集团有限公司 179,295,555.12
盐城市大丰区万兴房地产开发有限公 171,584,406.29 64,126,681.40
其他应付款
司
其他应付款 天津北辰科技园区管理有限公司 160,000,000.00 160,000,000.00
其他应付款 余姚锦好置业有限公司 159,903,119.31 63,267,847.22
其他应付款 淮安市九峰置业有限公司 156,400,000.00 137,150,000.00
其他应付款 扬州绿峰房地产开发有限公司 156,200,000.00 156,200,000.00
其他应付款 无锡地久置业有限公司 153,930,962.00 99,430,962.00
其他应付款 河南省临空产业园发展有限公司 150,000,000.00 75,000,000.00
西安建工汇海企业管理合伙企业（有 141,390,994.96
其他应付款
限合伙）
其他应付款 陕西兴汉城市建设投资管理有限公司 131,857,756.07 136,447,473.69
其他应付款 达州市金地实业发展集团有限公司 131,750,900.00 132,618,200.00
其他应付款 常州润祥房地产开发有限公司 125,195,131.27 143,598,564.60
其他应付款 南京弘阳中瑞房地产开发有限公司 122,726,166.96 45,674.36
其他应付款 苏州绿建住工科技有限公司 116,616,174.11
其他应付款 广西地产集团有限公司 116,199,864.57 377,239,507.51
柳州市翔龙工程项目管理有限责任公 113,859,250.00
其他应付款
司
其他应付款 芜湖晋智房地产开发有限公司 112,421,414.00 112,421,414.00
其他应付款 南京梁硕置业有限公司 112,421,414.00 112,421,414.00
西安合思合行企业管理中心合伙企业 110,045,752.55 128,667,608.40
其他应付款
(有限合伙)
其他应付款 上海现代农业综合服务中心有限公司 106,549,903.30 101,749,903.30
其他应付款 广州正域地产投资有限公司 104,500,000.00 104,500,000.00
其他应付款 湖北铁投开发集团有限公司 102,526,197.00 102,526,197.00
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2022 年半年度报告
其他应付款 上海华逸房地产开发经营有限公司 100,000,000.00 50,000,000.00
其他应付款 广州越鸿房地产开发有限公司 100,000,000.00 100,000,000.00
其他应付款 沈阳房投房产经营管理有限公司 99,748,989.89 99,702,716.69
Super Talent Resource Limited超智 91,505,330.00 87,483,200.00
其他应付款
资源有限公司
其他应付款 上海九济航运有限公司 90,000,000.00
其他应付款 株洲市清水塘投资集团有限公司 88,834,840.00 88,834,840.00
其他应付款 株洲清水塘产业经济发展有限公司 88,804,100.00
其他应付款 苏州华圣远置业有限公司 88,050,000.00
其他应付款 四川量典置业有限公司 87,478,755.00 87,478,755.00
其他应付款 上海绿地能源集团实业发展有限公司 87,030,000.00 87,030,000.00
LongHu Planning & Consulting 86,383,698.80
其他应付款
Limited
宁波万恒怡和企业管理合伙企业（有 86,379,215.40 33,496,200.00
其他应付款
限合伙）
其他应付款 杭州安满贸易有限公司 79,550,400.00 79,550,400.00
其他应付款 杭州滨梵企业管理有限公司 79,337,606.70 79,337,606.70
其他应付款 广东盛高置地有限公司 70,000,000.00 70,000,000.00
其他应付款 铭源投资集团有限公司 68,900,042.91 56,332,913.58
Great China Properties Holdings 66,278,935.38
其他应付款
Limited
绿地集团成都申珑房地产开发有限公 65,173,474.40 65,506,474.40
其他应付款
司
其他应付款 成都红星美凯龙置业有限公司 63,699,544.00 63,699,544.00
其他应付款 镇江华建置业有限公司 63,110,113.00 63,110,113.00
其他应付款 深圳市汇银集团控股有限公司 62,875,560.23 63,075,560.23
其他应付款 江苏华远投资集团有限公司 57,661,004.62
其他应付款 北海融都置业有限公司 57,200,000.00 2,500,000.00
其他应付款 眉山德信腾飞置业有限公司 57,000,000.00 57,000,000.00
其他应付款 江西联晟投资发展有限公司 56,000,000.00 70,000,000.00
其他应付款 成都工投园区建设投资有限公司 50,987,599.54 50,980,199.54
其他应付款 上海九济物流有限公司 50,106,919.19 106,919.19
其他应付款 南京溧水产业投资控股集团有限公司 49,992,451.32 49,992,451.32
其他应付款 丽水绿地华东药用植物园有限公司 49,962,865.24 8,780,780.88
其他应付款 衢州融成房地产开发有限公司 49,500,000.00 29,700,000.00
其他应付款 潍坊潍州城建投资有限公司 48,949,005.95 48,949,005.95
其他应付款 随州市城市投资集团有限公司 48,470,206.00 48,470,206.00
其他应付款 周至县合思领创投资建设有限公司 48,280,579.52
其他应付款 大万控股集团有限公司 48,270,634.04 48,270,634.04
其他应付款 广西玉林通洲物流有限公司 47,071,042.69 46,823,166.23
潍坊经济区城市建设投资发展集团有 46,678,028.04 46,678,028.04
其他应付款
限公司
其他应付款 上海律棣资产管理有限公司 46,444,940.59 48,644,940.59
其他应付款 北京锦昊万华置业有限公司 46,354,841.56 46,354,841.56
其他应付款 海口城建绿岛景观绿化工程有限公司 45,731,960.00
其他应付款 南宁融创基业房地产开发有限公司 45,560,000.00 91,490,808.00
其他应付款 德迈国际产业集团有限公司 42,016,977.77 41,208,511.10
其他应付款 南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 42,004,949.69 3,669,037.00
其他应付款 北京东亚标志投资有限公司 41,868,726.03 53,568,726.03
300/312
2022 年半年度报告
其他应付款 北京银泰置地商业有限公司 41,432,500.00 41,432,500.00
其他应付款 河南绿地鼎湖置业有限公司 40,615,000.00 3,615,000.00
其他应付款 宁波京都房地产开发有限公司 39,480,000.00 39,480,000.00
其他应付款 泰安泰恒置业发展集团有限公司 39,000,000.00 39,000,000.00
其他应付款 复地（集团）股份有限公司 37,529,523.70 37,529,523.70
其他应付款 天津三建建筑工程有限公司 35,210,048.54
其他应付款 江苏润城房地产置业有限公司 35,178,696.67 36,353,696.67
其他应付款 成都天合瑞通投资有限公司 35,091,000.00 51,191,000.00
其他应付款 义乌龙申企业管理有限公司 32,174,900.20 32,174,900.20
其他应付款 南通富利腾房地产开发有限公司 31,600,000.00 31,600,000.00
其他应付款 上海玖开投资管理有限公司 31,150,704.00 31,150,704.00
其他应付款 西安市源源工程有限责任公司 30,000,000.00 30,000,000.00
其他应付款 河南交投交通建设集团有限公司 29,517,346.06
其他应付款 杭州天谕置业有限公司 28,810,000.00 28,810,000.00
其他应付款 韩城市西产建投发展有限公司 26,868,462.96 28,262,173.74
其他应付款 广州绿控置业有限公司 26,682,409.45
广西九曲湾汽车文化产业投资有限公 26,437,711.69 26,437,711.69
其他应付款
司
其他应付款 太仓远汇置业有限公司 26,400,000.00
其他应付款 上海新华发行集团有限公司 25,912,517.40 25,912,517.40
其他应付款 上海绿地南坤置业有限公司 25,500,000.00
其他应付款 启东江洲生态科技发展有限公司 25,323,150.00 25,323,150.00
其他应付款 常州绿地云峰置业有限公司 24,496,860.17
其他应付款 浙江黉门泰宝健康产业投资有限公司 24,118,878.23 24,118,878.23
Golden Horse （Holdings） Company 23,912,137.25 114,844,392.77
其他应付款
Limited
其他应付款 广西锐邦实业有限公司 23,574,431.39 23,574,431.39
其他应付款 上海城隅置业有限公司 23,332,800.00 23,332,800.00
其他应付款 北京旭兴隆置业有限公司 22,563,966.11 28,563,966.11
其他应付款 南京市溧水区观山经济开发有限公司 21,735,848.40 21,735,848.40
其他应付款 博大绿泽生态建设集团有限公司 20,551,600.00 47,419,389.99
其他应付款 武义飞神谷旅游发展有限公司 20,281,009.83 7,411,009.83
其他应付款 菏泽市城投置业有限责任公司 20,070,000.00 20,070,000.00
其他应付款 五矿地产湖南开发有限公司 20,000,000.00 25,000,000.00
其他应付款 浙江余慈建设集团有限公司 18,280,240.44 13,299,635.04
其他应付款 鹰翔控股集团有限公司 17,107,194.34 17,053,597.17
其他应付款 中海南航建设开发有限公司 15,793,059.65 15,793,059.65
其他应付款 碧桂园地产集团有限公司 15,295,000.00 15,295,000.00
其他应付款 廊坊灏腾企业管理有限公司 15,200,877.66 20,190,458.66
其他应付款 郑州锦泽房地产开发有限公司 14,700,000.00 14,700,000.00
其他应付款 广西合思领创投资发展有限公司 14,500,000.00
其他应付款 太仓市鑫堃房地产开发有限公司 13,514,427.26 13,514,427.26
其他应付款 广西玉林通兴投资有限公司 12,750,000.00
徐州紫御管理服务合伙企业（有限合 12,474,619.46 17,244,650.00
其他应付款
伙）
其他应付款 东航天合汽车运输服务有限公司 12,250,000.00 12,250,000.00
其他应付款 湘潭九华建设置业有限公司 11,947,383.76 11,548,561.87
其他应付款 广西悦绿健康产业发展有限公司 11,360,811.32 16,260,811.32
其他应付款 北京卓信瑞通投资有限公司 10,385,871.00 62,963,350.00
301/312
2022 年半年度报告
其他应付款 西安建工绿色建筑集成有限公司 10,200,000.00
其他应付款 上海云峰矿业有限公司 10,000,000.00
其他应付款 黔西南州城市建设投资有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
其他应付款 杭州绿临房地产开发有限公司 9,998,671.72 10,000,000.00
其他应付款 姚涌 9,957,846.66 58,443,916.62
其他应付款 杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司 9,552,494.01 6,652,333.04
其他应付款 天津建达房地产开发有限公司 9,154,951.49
其他应付款 杜云 8,350,875.13 50,000.00
其他应付款 乐昌市鸿远能源发展有限公司 8,117,964.22 8,117,964.22
宁波杭州湾新区南湾股权投资中心 7,410,000.00 7,410,000.00
其他应付款
（有限合伙）
其他应付款 广州创域房地产开发有限公司 7,312,878.96 7,312,878.96
西安建工睿程企业管理合伙企业（有 6,967,273.23
其他应付款
限合伙）
其他应付款 上海云峰建设有限公司 6,770,580.00 69,100,025.00
其他应付款 上海绿地斐然展览有限公司 6,717,750.00 4,650,750.00
其他应付款 上海翼沃投资管理有限公司 6,186,076.00 3,985,636.00
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限 5,728,314.26 5,728,314.26
其他应付款
公司
其他应付款 上海松湛置业有限公司 5,500,000.00 5,500,000.00
其他应付款 湖州富力房地产开发有限公司 5,320,744.76 5,320,744.76
其他应付款 上海绿地欣业资产管理有限公司 5,100,000.00 5,100,000.00
其他应付款 上海邦倬商业经营管理有限公司 4,897,527.00 7,252,648.00
其他应付款 东航实业集团有限公司 4,500,000.00 4,500,000.00
其他应付款 青岛中久元实业有限公司 4,490,000.00 4,490,000.00
其他应付款 新沂市交通投资有限公司 3,975,874.66 43,618,940.75
其他应付款 乐昌市小洞马颈水电站 3,947,400.00 3,947,400.00
其他应付款 四川福仁缘农业开发有限公司 3,750,000.00 3,750,000.00
其他应付款 上海恒畅华盛投资发展股份有限公司 3,011,940.36 3,011,940.36
其他应付款 上海绿地物业发展有限公司 2,913,599.05
其他应付款 上海绿地途乐汽车销售有限公司 2,883,760.00 2,883,760.00
其他应付款 上海淳元实业有限公司 2,842,846.94 2,726,547.25
其他应付款 西安建工职工服务中心有限责任公司 2,776,707.25 45,322.46
其他应付款 中国东方航空股份有限公司 2,753,783.58
其他应付款 河南交通投资集团有限公司 2,600,000.00
其他应付款 上海隧道工程有限公司 2,503,033.65 900.00
其他应付款 无锡迎碧房地产开发有限公司 2,450,000.00 2,450,000.00
广西梧州粤桂合作特别试验区投资开 2,331,000.00 2,331,000.00
其他应付款
发有限公司
其他应付款 上海城投水务(集团)有限公司 2,196,492.70
其他应付款 西安绿地潏河湿地公园开发有限公司 2,071,452.32 2,100,000.00
其他应付款 山东五征集团有限公司 2,057,343.00 10,085,930.00
其他应付款 广西横县国泰投资发展有限责任公司 2,000,000.00 2,000,000.00
其他应付款 融信（福建）投资集团有限公司 1,979,200.00 1,979,200.00
西安市人民政府国有资产监督管理委 1,971,789.58 985,894.79
其他应付款
员会
其他应付款 维奥斐国际有限公司 1,806,836.09 11,174,053.48
其他应付款 重庆市中科大业建筑科技有限公司 1,631,042.89 1,631,042.89
其他应付款 江西金开正合实业有限公司 1,560,000.00 1,560,000.00
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2022 年半年度报告
其他应付款 上海森锐投资管理有限公司 1,500,000.00 1,500,000.00
其他应付款 上海绿地吉客智能科技有限公司 1,453,620.87 1,257,219.67
其他应付款 柳州市城市投资建设发展有限公司 1,300,000.00
其他应付款 河南禹州至登封高速公路有限公司 1,122,990.85 1,122,990.85
上海海运（集团）公司船舶污水处理 1,045,754.04 1,045,754.04
其他应付款
厂
其他应付款 天津市明正工程咨询有限公司 1,000,000.00
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开 1,000,000.00
其他应付款
发有限公司
其他应付款 河南高速公路发展有限责任公司 967,104.39 967,104.39
其他应付款 上海绿地优康门诊部有限公司 749,408.26 749,408.26
其他应付款 陕西建科源环境工程有限公司 744,703.37
其他应付款 宁波润泰企业管理中心（有限合伙） 679,784.60 45,241,734.00
其他应付款 广州森烨房地产开发有限公司 670,550.00
其他应付款 江苏绿工劳务有限公司 397,528.93
其他应付款 中国建筑第七工程局有限公司 381,120.32
其他应付款 中电建西安建工建设发展有限公司 344,847.84
其他应付款 东原房地产开发集团有限公司 306,500.00
其他应付款 河南路港综合运输有限公司 271,641.40 271,641.40
其他应付款 上海碧罗房地产开发有限公司 251,866.70 251,866.70
其他应付款 广西玉林通和投资有限公司 225,692.11 248,701.57
其他应付款 中民外滩房地产开发有限公司 224,869.02 27,880.30
其他应付款 深兰科技（上海）有限公司 205,000.00 206,046.38
其他应付款 柳州市桂新商品混凝土有限责任公司 200,752.50
其他应付款 苏州安泰成长投资发展有限公司 180,799.22 180,799.22
其他应付款 浙江大喜农业开发有限公司 180,430.37 180,430.37
其他应付款 上海如一物业管理有限公司 175,560.00 175,560.00
其他应付款 天津市亚捷建筑劳务分包有限公司 82,860.00
成都融创大都裕祥房地产开发有限公 60,000.00 60,000.00
其他应付款
司
其他应付款 山东济华燃气有限公司 58,747.65 25,324.06
其他应付款 中科健康产业（北京）有限公司 50,000.00 50,000.00
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业 50,000.00
其他应付款
（有限合伙）
Starwaly Properties（Group）Pty 33,557.00 31,878.50
其他应付款
limited
其他应付款 上海云峰（集团）有限公司 20,000.00
其他应付款 沧州西建创新建设发展有限公司 9,419.80
其他应付款 肇庆正域物业管理有限公司 931.15 931.15
其他应付款 江苏天成设备安装有限公司 3.54
其他应付款 上海翱弈企业发展有限公司 0.26 0.26
其他应付款 弘阳置地（集团）有限公司 1,221,055,164.00
其他应付款 旭辉控股（集团）有限公司 1,071,275,004.62
其他应付款 中国电建地产集团有限公司 127,965,062.98
其他应付款 株洲清水塘地产开发有限公司 88,804,100.00
其他应付款 邹平县城投信达能源科技有限公司 78,815,000.00
其他应付款 宁波启耀企业管理中心（有限合伙） 34,366,402.00
其他应付款 鹰潭申鹰置业有限公司 18,200,000.00
其他应付款 遂宁广利工业发展有限公司 12,192,983.83
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2022 年半年度报告
其他应付款 四川瑞岸实业有限公司 11,110,000.00
上海捷瀛企业管理合伙企业（有限合 10,854,000.00
其他应付款
伙）
其他应付款 盐城绿跃房地产开发有限公司 10,232,508.34
其他应付款 南京平弘房地产开发有限公司 7,009,300.17
贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业 4,083,845.00
其他应付款
（有限合伙）
其他应付款 旭宝（香港）有限公司 2,274,326.38
其他应付款 上海虹口商业（集团）有限公司 2,271,584.54
其他应付款 南京弘阳物业管理有限公司 2,195,684.91
其他应付款 南京弘巽房地产开发有限公司 1,537,632.93
其他应付款 鹰潭市城建综合开发有限责任公司 1,000,000.00
其他应付款 南京市城市建设（控股）有限公司 924,878.84
其他应付款 诸暨弘阳房地产开发有限公司 848,500.00
其他应付款 无锡律棣企业管理咨询有限公司 750,000.00
其他应付款 郑红藕 711,376.00
其他应付款 苏州中海海隆房地产有限公司 443,047.06
其他应付款 绿之星健康管理（上海）有限公司 221,910.28
其他应付款 广西柳州鸿勇投资有限公司 214,356.39
广西壮族自治区人民政府国有资产监 135,200.00
其他应付款
督管理委员会
其他应付款 广西建工集团桂港建筑装饰有限公司 10,000.00
其他应付款合计 41,824,694,496.55 38,946,804,919.17
预收款项 五矿地产湖南开发有限公司 75,913.61
预收款项合计 75,913.61
其他非流动负 上海地产（集团）有限公司 1,508,876,712.33
债
其他非流动负 上海城投资产管理（集团）有限公司 1,508,876,712.33
债
其他非流动负债合计 3,017,753,424.66
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
1）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 是否已经履行完毕
（万元）
中国华源集团有限公司 5,000.00 2004-03-19 2005-11-01 否
关联担保情况，具体请参见附注十二、5中的披露。
本公司为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，本公
司认为与提供该等担保相关的风险较小。
2）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
截止 2022 年 6 月 30 日，本公司无重大未决诉讼或仲裁。本公司在日常经营过程中会涉及一
些纠纷或诉讼，尽管现时无法完全确定这些纠纷或诉讼的结果，但经审慎评估，管理层相信不会
对本公司财务状况或经营业绩构成重大负面影响。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2). 报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
□适用 √不适用
306/312
2022 年半年度报告
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
(2). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
其他应收款
合计 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
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2022 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(4).应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
绿地控股集团有限公司 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
合计 1,454,669,993.32 5,000,000,000.00
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(7).按账龄披露
□适用√不适用
(8).按款项性质分类
□适用 √不适用
(9).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(10). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(11). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(12). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
□适用 √不适用
(13). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(14). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(15). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
对联营、合营企
业投资
合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计 减值准
本期增 本期减
被投资单位 期初余额 期末余额 提减值 备期末
加 少
准备 余额
绿地控股集团有限公司 76,432,050,000.00 76,432,050,000.00
上海绿地商业（集团）有 624,489,800.00 624,489,800.00
限公司
上海绿地酒店旅游（集 76,859,500.15 76,859,500.15
团）有限公司
合计 77,133,399,300.15 77,133,399,300.15
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(2) 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
□适用 √不适用
(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
5、 投资收益
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
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十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 11,379,689.24
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除 226,153,396.43
外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项
资产减值准备
债务重组损益 78,800,000.00
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动
损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资
取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准
备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益
进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -514,892,351.75
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 -47,979,537.00
少数股东权益影响额（税后） 25,220,541.91
合计 -175,800,270.99
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
4.55 0.30 0.30
利润
扣除非经常性损益后归属于
4.75 0.31 0.31
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：张玉良
董事会批准报送日期：2022 年 8 月 19 日
修订信息
□适用 √不适用
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