证券代码：600628                  证券简称：新世界                 公告编号：临2023-013


                            上海新世界股份有限公司
                   关于子公司上海徐重道中药饮片有限公司
                           竞拍取得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


     2022 年 6 月 30 日，上海新世界股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海蔡

同德药业有限公司（以下简称“蔡同德药业”）子公司上海徐重道中药饮片有限公司（以下

简称“徐重道公司”）与松江经济技术开发区管理委员会签订了《关于松江经济技术开发区

管理委员会与上海徐重道中药饮片有限公司战略合作框架协议》，双方经友好协商，本着优

势互补、互利双赢、扩大合作、共同发展的原则，一致同意开展战略合作，并对合作内容、

领 域 达 成 初 步 意 向 。 详 见 公 司 于 2022 年 7 月 2 日 在 上 海 证 券 交 易 所 网 站

(http://www.sse.com.cn)上发布的《关于控股子公司上海徐重道中药饮片有限公司与松江

经济技术开发区管理委员会签订<战略合作框架协议>的公告》（临 2022-020）

    公司于近日收到通知，徐重道公司参与了上海市松江区规划和自然资源局组织的国有建

设用地使用权的挂牌竞拍，签署了《成交确认书》和《上海市国有建设用地使用权出让合同》

（以下简称“《出让合同》”），成功竞得了松江区工业区科技园区新城 V-63 号（C02-07B-02
号）地块的国有建设用地使用权。

    一、竞拍土地《出让合同》的主要内容

    出让人：上海市松江区规划和自然资源局

    受让人：上海徐重道中药饮片有限公司

    1、本合同项下出让宗地编号为 202117543099477528，宗地总面积大写叁万柒仟贰佰玖

拾玖平方米（小写 37299.00 平方米），其中出让宗地面积为大写叁万柒仟贰佰玖拾玖平方米

（小写 37299.00 平方米）。【松江区工业区科技园区新城 V-63 号（C02-07B-02 号）地块】
    本合同项下的出让宗地坐落于松江区工业区，四至范围东至：C02-07B-04 号地块，南

至：C02-07B-03 号地块，西至：C02-07B-01 号地块，北至：文松路。

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    2、本合同项下出让宗地的用途为工业用地。

    3、出让人同意在签订本出让合同之日起 37 个工作日内 ，即 2023 年 05 月 31 日之前，

将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到净地。

    4、本合同项下的土地使用权出让年限为工业用地 20 年。

    5、本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款（以下简称“土地出让价款”）为人

民币大写叁仟叁佰陆拾玖万元（小写 33,690,000.00 元）。

    6、本合同项下宗地的定金为土地出让价款的 20%，定金抵作土地出让价款。自本合同

签订之日起的 5 个工作日内，受让人应当向地方国库支付保证本合同切实履行的定金。

    7、本合同项下宗地出让方案业经上海市松江区人民政府批准，本合同自双方签订之日

起生效。

    二、本次竞拍取得土地使用权对公司的影响

    本次徐重道公司使用公司募集资金竞拍所取得土地使用权的地块，将用于筹建徐重道中

药饮片厂，并将其打造成为集中药饮片生产中心、代配代煎中心、仓储物流中心及中医药文

化展示与教育培训中心为一体的现代化、智能化的中药饮片生产基地。通过降本增效提高产

能和品质从而在扩大对蔡同德药业供货的同时，快速抢占上海中药饮片市场份额，有利于公

司更好的拓展中药饮片市场，有利于巩固和提升公司在中药领域的行业地位，有利于更好的

推进公司大健康产业的做强做大。本次竞拍取得土地使用权不会对公司财务状况及经营成果

产生重大影响，也不存在损害公司及全体股东利益的情形。

    三、风险提示

    公司竞得相关土地使用权后，将根据有关规定办理相关手续及权属证书，项目建设涉及
规划、工程施工等有关报批事项，还需获得有关主管部门批复。公司将积极推进实施工作，

相关事项尚存在一定的不确定性，公司将根据该事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请

广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                                          上海新世界股份有限公司
                                                                  董事会
                                                          二零二三年四月十一日


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