证券代码：600657           证券简称：信达地产                编号：临 2021-033 号




              关于为子公司融资提供担保的公告

                                  重 要 提 示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
    ● 被担保人：六安业铭置业有限公司。
    ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 6 亿元。
    ● 本次担保没有反担保。
    ● 不存在对外担保逾期情况。


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）
参股子公司六安业铭置业有限公司（以下简称“六安业铭置业”）作
为借款人，拟向金融机构为六开出 2021-1 号地块项目申请融资，授信
规模不超过 11 亿元，融资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署
的正式协议约定为准。六安业铭置业以其土地使用权抵押担保主债权
本金 5 亿元；作为担保方，公司和合作方股东重庆华宇集团有限公司
（以下简称“重庆华宇集团”）分别对抵押不足部分主债权本金 6 亿
元提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。同时，公司与重庆华
宇集团签订协议，明确在保证期间内双方均分别按 50%和 50%的比例
承担保证责任；若任何一方承担了超出其所应承担的保证责任，则就
超出部分双方有权互相进行追偿；逾期未付的，应按日万分之五向追
偿方支付违约金。

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       本事项适用于公司第九十二次（2020 年度）股东大会审议通过的
 《关于确定公司对外担保额度授权的议案》中股东大会批准的担保额
 度，由董事会审批，无需提交股东大会审议。
       （二）公司本担保事项履行的内部决策程序
       2021 年 8 月 27 日，公司第十二届董事会第六次（临时）会议审
 议通过了《关于为六安业铭置业有限公司六开出 2021-1 号地块项目申
 请融资提供担保的议案》。


       二、被担保人基本情况
       1、名称：六安业铭置业有限公司
       2、住所：安徽省六安经济技术开发区迎宾大道以西许继慎路以
 南
       3、法定代表人：张继文
       4、注册资本：50,000 万元整
       5、成立日期：2021 年 2 月 25 日
       6、经营范围：房地产开发与经营
       7、股权结构：
              信达地产股份有限公司                      重庆华宇集团有限公司


      100%                           100%

                                                                    50%
长淮信达地产有限公司     安徽信达房地产开发有限公司

        25%                          25%


                                 六安业铭置业有限公司


       8、与上市公司关系：为公司参股子公司
       9、被担保方经营情况：六安业铭置业项目目前总货值约 29.41 亿
 元；住宅部分开盘时间预计 2021 年 9 月，商业及车位开盘时间预计
 2022 年一季度，该公司整体经营状况良好。


       三、拟签署担保协议的主要内容
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     1、被担保人：六安业铭置业有限公司
     2、担保人：信达地产股份有限公司
     3、主债权本金：不超过 6 亿元
     4、贷款期限：期限不超过 36 个月
     5、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证
     6、担保比例分摊情况：公司与重庆华宇集团作为共同担保人就
担保比例分摊情况进行约定，明确在保证期间内双方均分别按 50%和
50%的比例承担保证责任；若任何一方承担了超出其所应承担的保证
责任，则就超出部分双方有权互相进行追偿；逾期未付的，应按日万
分之五向追偿方支付违约金。
     担保协议尚未签署，具体以最终签署的担保协议约定为准。


     四、融资担保的必要性
     公司为六安业铭置业向金融机构融资抵押不足部分主债权本金 6
亿元提供全额担保，是为了满足金融机构审批要求；遵照对等原则，
公司与被担保方的其他参股股东作为共同担保人，就担保比例分摊情
况签署相应协议进行约定，明确在保证期间内双方各自应承担的保证
责任份额及相应的违约条款，担保风险可控，不存在损害上市公司利
益的情形。


     五、董事会意见
     2021 年 8 月 27 日，公司第十二届董事会第六次（临时）会议审
议通过了《关于为六安业铭置业有限公司六开出 2021-1 号地块项目申
请融资提供担保的议案》，并授权公司管理层在上述框架范围内与相
应金融机构就上述融资担保事项签订相关正式协议。
     本事项适用于公司第九十二次（2020 年度）股东大会审议通过的
《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。独立董事已出具同意的
独立意见。


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     六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至 2021 年 7 月 31 日，公司对外担保余额为 213.32 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 88.11%。其中: 对全资子公司提供担保余
额为 121.28 亿元；对控股子公司提供担保余额为 31.90 亿元；对非控
股子公司按股权比例对等提供担保余额为 43.24 亿元; 对非控股子公
司超股权比例提供担保余额为 16.90 亿元。


     七、备查文件目录
     1、第九十二次（2020 年度）股东大会会议决议；
     2、第十二届董事会第二次（2020 年度）会议决议；
     3、独立董事关于第十二届董事会第二次（2020 年度）会议相关
议案的独立意见；
     4、第十二届董事会第六次（临时）会议决议。


                                         信达地产股份有限公司
                                               董事会
                                        二〇二一年八月二十八日




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