证券代码：600657           证券简称：信达地产                编号：临 2022-007 号




              关于为子公司融资提供担保的公告

                                  重 要 提 示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
    ● 被担保人：长淮信达地产有限公司、淮矿地产淮南东方蓝海置
       业有限责任公司、淮矿地产铜陵置业有限责任公司。
    ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 6 亿元。
    ● 本次担保没有反担保。
    ● 不存在对外担保逾期情况。


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）
全资子公司长淮信达地产有限公司（以下简称“长淮信达”）作为借
款人，拟向金融机构为长淮信达全资子公司淮矿地产淮南东方蓝海置
业有限责任公司以及淮矿地产铜陵置业有限责任公司的在开发项目
申请融资，淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司、淮矿地产铜陵
置业有限责任公司为共同借款人，融资规模不超过 6 亿元。融资具体
事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担
保方，公司为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证并
以公司持有的借款人 100%股权提供质押。
     （二）公司本担保事项履行的内部决策程序

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     2021 年 3 月 25 日，公司召开第十二届董事会第二次（2020 年度）
会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据
公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2020 年度股东大会审议
通过后起至 2021 年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总额
（余额）不超过 420 亿元，其中预计对全资子公司提供担保不超过 175
亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对管理层
授权事项的“对外担保审批权”进行审批。独立董事发表了同意的独
立意见。该议案已于 2021 年 4 月 28 日经公司第九十二次（2020 年度）
股东大会审议通过。
     本次担保事项已经公司管理层审批通过。


     二、被担保人基本情况
     （一）借款人基本情况
     1、名称：长淮信达地产有限公司
     2、住所：安徽省淮南市洞山东路
     3、法定代表人：李明
     4、注册资本：513,664.3 万元整
     5、成立日期：2006 年 06 月 08 日
     6、经营范围：房地产开发与经营
     7、股权结构：
                     信达地产股份有限公司

                         100%

                     长淮信达地产有限公司


     8、与上市公司关系：为公司全资子公司
     9、借款人经营情况：借款人下属公司“舜耕学府”“舜耕祥府”
“鼎盛府”项目预计总货值约 36.47 亿元；“舜耕学府”、“鼎盛府”于
2021 年 7 月开盘预售，销售情况良好。

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     （二）共同借款人基本情况
     1、淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司
     （1）名称：淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司
     （2）住所：淮南市田家庵区南山村 B 区 34 号一层商铺
     （3）法定代表人：刘春波
     （4）注册资本：10,000 万元整
     （5）成立日期：2016 年 10 月 12 日
     （6）经营范围：房地产开发及销售
     （7）股权结构：
                          信达地产股份有限公司

                               100%

                          长淮信达地产有限公司

                              100%

                   淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司



     （8）与上市公司关系：为公司全资孙公司
     （9）借款人经营情况：共同借款人名下“舜耕学府”“舜耕祥府”
预计总货值约 19.62 亿元；“舜耕学府”于 2021 年 7 月开盘预售，销
售情况良好。
     2、淮矿地产铜陵置业有限责任公司
     （1）名称：淮矿地产铜陵置业有限责任公司
     （2）住所：安徽省铜陵市新城大道与东湖一路交汇处东方蓝海 1
号楼
     （3）法定代表人：刘华奇
     （4）注册资本：10,000 万元整
     （5）成立日期：2013 年 1 月 23 日
     （6）经营范围：房地产开发及销售

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     （7）股权结构：
                      信达地产股份有限公司

                           100%

                      长淮信达地产有限公司

                          100%

                   淮矿地产铜陵置业有限责任公司



     （8）与上市公司关系：为公司全资孙公司
     （9）借款人经营情况：共同借款人名下“鼎盛府”预计总货值
约 16.85 亿元；“鼎盛府”于 2021 年 7 月开盘预售，销售情况良好。


     三、拟签署担保协议的主要内容
     1、被担保人：长淮信达地产有限公司、淮矿地产淮南东方蓝海
置业有限责任公司、淮矿地产铜陵置业有限责任公司
     2、担保人：信达地产股份有限公司
     3、主债权本金：不超过 6 亿元
     4、贷款期限：期限不超过 13 个月
     5、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证、借款人
股权质押
     6、反担保情况：无
     具体以最终签署的担保协议约定为准。


     四、融资担保的必要性
     公司为长淮信达及其子公司的融资事项提供担保，是为了满足金
融机构审批要求；担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。


     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

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     截至 2022 年 1 月 31 日，公司对外担保余额为 221.94 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 91.67%。其中: 对全资子公司提供担保余
额为 124.34 亿元；对控股子公司提供担保余额为 35.29 亿元；对非控
股子公司按股权比例对等提供担保余额为 39.01 亿元; 对非控股子公
司超股权比例提供担保余额为 23.30 亿元。公司不存在对外担保逾期
情况。


     六、备查文件目录
     1、第九十二次（2020 年度）股东大会会议决议；
     2、第十二届董事会第二次（2020 年度）会议决议；
     3、独立董事关于第十二届董事会第二次（2020 年度）会议相关
议案的独立意见。




                                         信达地产股份有限公司
                                               董事会
                                        二〇二二年二月二十六日




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