证券代码：600657           证券简称：信达地产                编号：临 2022-008 号




              关于为子公司融资提供担保的公告

                                  重 要 提 示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
    ● 被担保人：合肥丰彤置业有限公司。
    ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 7.5 亿元。
    ● 本次担保没有反担保。
    ● 不存在对外担保逾期情况。


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全
资子公司合肥丰彤置业有限公司（以下简称“合肥丰彤”）作为借款人，
拟向金融机构为合肥市长丰县“CF202107 号地块”项目申请融资，融资
规模不超过 7.5 亿元，融资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签
署的正式协议约定为准。作为担保方，公司为上述融资提供本息全额
无条件不可撤销连带责任保证，并由公司全资子公司安徽信达房地产
开发有限公司持有的合肥丰彤 100%股权提供质押、合肥丰彤以其持
有的本项目土地使用权提供抵押。
     （二）公司本担保事项履行的内部决策程序
     2021 年 3 月 25 日，公司召开第十二届董事会第二次（2020 年度）
会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据

                                       1
证券代码：600657        证券简称：信达地产        编号：临 2022-008 号

公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2020 年度股东大会审议
通过后起至 2021 年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总额
（余额）不超过 420 亿元，其中预计对全资子公司提供担保不超过 175
亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对管理层
授权事项的“对外担保审批权”进行审批。独立董事发表了同意的独立
意见。该议案已于 2021 年 4 月 28 日经公司第九十二次（2020 年度）
股东大会审议通过。
     本次担保事项已经公司管理层审批通过。


     二、被担保人基本情况
     1、名称：合肥丰彤置业有限公司
     2、住所：安徽省合肥市长丰县双墩镇
     3、法定代表人：张强
     4、注册资本：22,000 万元整
     5、成立日期：2021 年 07 月 12 日
     6、经营范围：房地产开发与经营
     7、股权结构：

                       信达地产股份有限公司

                        100%

                     安徽信达房地产开发有限公司

                        100%

                       合肥丰彤置业有限公司

     8、与上市公司关系：为公司全资子公司
     9、借款人经营情况：本项目预计总货值 19 亿元，项目分两期开
发，预计一期将于 2022 年 3 月开盘预售，经营状况良好。


     三、拟签署担保协议的主要内容
     1、被担保人：合肥丰彤置业有限公司
                                    2
证券代码：600657        证券简称：信达地产             编号：临 2022-008 号

     2、担保人：信达地产股份有限公司
     3、主债权本金：不超过 7.5 亿元
     4、贷款期限：不超过 3 年
     5、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证
     6、反担保情况：无
     具体以最终签署的担保协议约定为准。


     四、融资担保的必要性
     公司为合肥丰彤融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；
担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。


     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至 2022 年 2 月 28 日，公司对外担保余额为 195.46 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 80.74%。其中: 对全资子公司提供担保余
额为 98.79 亿元；对控股子公司提供担保余额为 35.29 亿元；对非控
股子公司按股权比例对等提供担保余额为 38.20 亿元; 对非控股子公
司超股权比例提供担保余额为 23.18 亿元。公司不存在对外担保逾期
情况。


     六、备查文件目录
     1、第九十二次（2020 年度）股东大会会议决议；
     2、第十二届董事会第二次（2020 年度）会议决议；
     3、独立董事关于第十二届董事会第二次（2020 年度）会议相关
议案的独立意见。

                                        信达地产股份有限公司
                                              董事会
                                         二〇二二年三月三日



                                    3