证券代码：600657           证券简称：信达地产              编号：临 2022-032 号




              关于为子公司融资提供担保的公告

                                  重 要 提 示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



     重要内容提示：
    ● 被担保人：成都盛臻房地产开发有限公司。
    ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 6 亿元。
    ● 本次担保没有反担保。
    ● 不存在对外担保逾期情况。
    ● 截至 2022 年 5 月 31 日，公司对外担保余额为 195.64 亿元，
 占公司最近一期经审计归母净资产的 81.92%，敬请广大投资者注意
 相关风险。


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全
资子公司成都盛臻房地产开发有限公司（以下简称“成都盛臻”）作为
债务人，拟向金融机构为成都市天府新区“TF(07):2020-08”号地块项
目申请融资，融资规模不超过 6 亿元，融资具体事宜以债务人与相应
金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担保方，公司为上述融
资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。
     （二）公司本担保事项履行的内部决策程序
     2022 年 3 月 28 日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021 年
度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根
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据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2021 年度股东大会审
议通过后起至 2022 年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总
额（余额）不超过 420 亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保
不超过 260 亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事
会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批。独立董事发表
了同意的独立意见。该议案已于 2022 年 5 月 18 日经公司第九十六次
（2021 年度）股东大会审议通过。
     本次担保事项已经公司经营层审批通过。


     二、被担保人基本情况
     1、名称：成都盛臻房地产开发有限公司
     2、住所：四川天府新区华阳街道华府大道一段 1 号蓝润置地广场
1 号楼 23A 层 10 号
     3、法定代表人：郭之权
     4、注册资本：35,320.59 万元
     5、成立日期：2020 年 6 月 15 日
     6、经营范围：房地产开发与经营
     7、股权结构：
                         信达地产股份有限公司


                          100%

                      信达重庆房地产开发有限公司


                          100%


                       重庆信达星城置业有限公司     51%

                          49%

                      上海盛骓实业发展有限公司

                          100%

                      成都盛臻房地产开发有限公司
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     8、与上市公司关系：为公司全资子公司
     9、被担保方经营情况：2021 年度成都盛臻资产总额 9.79 亿元，
营业收入 0 亿元，净利润-0.14 亿元，目前经营情况良好。


     三、拟签署担保协议的主要内容
     1、被担保人：成都盛臻房地产开发有限公司
     2、担保人：信达地产股份有限公司
     3、主债权本金：不超过 6 亿元
     4、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证
     5、反担保情况：无
     具体以最终签署的担保协议约定为准。


     四、融资担保的必要性
     公司为成都盛臻融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；
担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。


     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至 2022 年 5 月 31 日，公司对外担保余额为 195.64 亿元，占公
司最近一期经审计归母净资产的 81.92%。其中: 对全资子公司提供担
保余额为 107.36 亿元；对控股子公司提供担保余额为 30.87 亿元；对
非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为 35.89 亿元; 对非控股
子公司超股权比例提供担保余额为 21.52 亿元。公司不存在对外担保
逾期情况。公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保
的情况。


     六、备查文件目录
     1、第九十六次（2021 年度）股东大会会议决议；
     2、第十二届董事会第十三次（2021 年度）会议决议；
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     3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021 年度）会议相
关议案的独立意见。




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                                              董事会
                                          二〇二二年六月一日




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