证券代码：600657               证券简称：信达地产          编号：临 2023-022 号




              关于为子公司融资提供担保的公告

                                   重要提示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。




     重要内容提示：

    ● 被担保人：安徽信达房地产开发有限公司。

    ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 45,000 万元。

    ● 本次担保没有反担保。

    ● 不存在对外担保逾期情况。

       截至目前，公司及各级控股子公司对外担保余额为 196.20 亿元，

 占公司最近一期经审计归母净资产的 81.02%。敬请广大投资者注意

 相关风险。



     一、担保情况概述

     （一）担保基本情况

     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）

全资子公司安徽信达房地产开发有限公司（以下简称“安徽信达”）

作为借款人，拟向中铁信托有限责任公司申请信托贷款，融资规模不

超过 45,000 万元，融资期限不超过 2 年，融资具体事宜以借款人与相

应金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担保方，公司为上述

融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。
                                       1
证券代码：600657             证券简称：信达地产   编号：临 2023-022 号

     （二）公司本担保事项履行的内部决策程序

     2022 年 3 月 28 日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021 年

度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。

根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2021 年度股东大会

审议通过后起至 2022 年度股东大会召开前，公司及各级控股子公司

预计对外提供担保总额（余额）不超过 420 亿元，其中预计对全资及

控股子公司提供担保不超过 260 亿元。上述事项在股东大会批准的担

保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行

审批。独立董事发表了同意的独立意见。该议案已于 2022 年 5 月 18

日经公司第九十六次（2021 年度）股东大会审议通过。

     本次担保事项已经公司经营层审批通过。



     二、被担保人基本情况

     1、名称：安徽信达房地产开发有限公司

     2、住所：安徽省合肥市政务区东流路西 999 号

     3、法定代表人：李明

     4、注册资本：40,000 万元整

     5、成立日期：1992 年 3 月 5 日

     6、经营范围：房地产开发

     7、股权结构：


                       信达地产股份有限公司

                                  100%

                   安徽信达房地产开发有限公司


                                     2
证券代码：600657         证券简称：信达地产     编号：临 2023-022 号

     8、与上市公司关系：为公司全资子公司

     9、被担保方经营情况：安徽信达 2023 年 2 月末资产总额 229.37

亿元，负债总额 190.93 亿元，所有者权益 38.44 亿元，营业收入 3.72

亿元，实现净利润 0.3 亿元，整体经营状况良好。



     三、拟签署担保协议的主要内容

     1、被担保人：安徽信达房地产开发有限公司

     2、担保人：信达地产股份有限公司

     3、主债权本金：不超过 45,000 万元

     4、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证

     5、反担保情况：无

     具体以最终签署的担保协议约定为准。



     四、融资担保的必要性

     公司为安徽信达融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；

担保风险可控，不存在损害公司利益的情形。



     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

     截至目前，公司及各级控股子公司对外担保余额为 196.20 亿元，

占公司最近一期经审计归母净资产的 81.02%。其中：对全资子公司提

供担保余额为 105.69 亿元；对控股子公司提供担保余额为 34.40 亿元；

对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为 37.78 亿元；对非控

股子公司超股权比例提供担保余额为 18.33 亿元。公司不存在对外担

保逾期情况。
                                 3
证券代码：600657        证券简称：信达地产            编号：临 2023-022 号




     六、备查文件目录

     1、第九十六次（2021 年度）股东大会会议决议；

     2、第十二届董事会第十三次（2021 年度）会议决议；

     3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021 年度）会议相

关议案的独立意见。




                                     信达地产股份有限公司

                                             董事会

                                        二〇二三年四月四日




                                4