公司代码:600657 公司简称:信达地产 信达地产股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 1 第一节 重要提示 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发 展规划,投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 1.3 公司全体董事出席董事会会议。 1.4 本半年度报告未经审计。 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 第二节 公司基本情况 2.1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郑奕 李谦 电话 010-82190959 010-82190959 办公地址 北京市海淀区中关村南大街甲 北京市海淀区中关村南大街甲 18号北京国际大厦A座10层 18号北京国际大厦A座10层 电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn 2.2 主要财务数据 单位:元 币种:人民币 本报告期末比上年度末 本报告期末 上年度末 增减(%) 总资产 87,763,885,098.33 88,406,095,713.68 -0.73 2 归属于上市公司股 24,296,989,631.55 24,215,759,368.00 0.34 东的净资产 本报告期比上年同期增 本报告期 上年同期 减(%) 营业收入 2,936,676,446.95 7,828,424,048.62 -62.49 归属于上市公司股 178,574,533.62 327,833,061.23 -45.53 东的净利润 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 -69,639,507.49 395,709,274.67 -117.60 损益的净利润 经营活动产生的现 855,876,041.68 1,344,184,754.07 -36.33 金流量净额 加权平均净资产收 0.73 1.36 减少0.63个百分点 益率(%) 基本每股收益(元/ 0.06 0.11 -45.45 股) 稀释每股收益(元/ 0.06 0.11 -45.45 股) 2.3 前 10 名股东持股情况表 单位: 股 截至报告期末股东总数(户) 45,671 前 10 名股东持股情况 持有有限 股东性 持股比 持股 质押、标记或冻 股东名称 售条件的 质 例(%) 数量 结的股份数量 股份数量 国有法 信达投资有限公司 54.45 1,552,939,583 0 无 0 人 淮南矿业(集团)有限责任 国有法 18.62 531,047,261 0 无 0 公司 人 江西赣粤高速公路股份有 国有法 3.22 91,912,451 0 无 0 限公司 人 境内自 曹慧利 1.12 32,029,503 0 无 0 然人 中央汇金资产管理有限责 国有法 1.05 29,833,800 0 无 0 任公司 人 国有法 北京崇远集团有限公司 0.55 15,656,640 0 无 0 人 境内自 卢文星 0.51 14,504,014 0 无 0 然人 香港中央结算有限公司 未知 0.44 12,615,589 0 无 0 上海盘京投资管理中心(有 限合伙)-盘京闻恒 2 期私 未知 0.39 11,044,772 0 无 0 募证券投资基金 上海盘京投资管理中心(有 未知 0.39 10,982,900 0 无 0 3 限合伙)-盘京闻恒私募证 券投资基金 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知其他前十名股东之间是否存在关联关系或 为一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及持股数量 无 的说明 2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表 □适用 √不适用 2.5 控股股东或实际控制人变更情况 □适用 √不适用 2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况 √适用 □不适用 单位:亿元 币种:人民币 债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率(%) 信达地产股份 有限公司 2023 年面向专业投 23 信地 01 115514 2023-06-13 2028-06-15 6.5 4.00 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种一) 信达地产股份 有限公司 2023 年面向专业投 23 信地 02 115515 2023-06-13 2028-06-15 8.5 4.55 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种二) 信达地产股份 有限公司 2022 年面向专业投 22 信地 01 185779 2022-05-17 2025-05-19 6 3.45 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种一) 信达地产股份 有限公司 2022 年面向专业投 22 信地 02 185782 2022-05-17 2027-05-19 6 3.70 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种二) 信达地产股份 22 信地 03 137616 2022-08-03 2027-08-05 15 3.80 4 有限公司 2022 年面向专业投 资者公开发行 公司债券(第二 期)(品种一) 信达地产股份 有限公司 2021 年面向专业投 21 信地 01 175664 2021-01-21 2026-01-25 17.2 5.15 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种一) 信达地产股份 有限公司 2021 年面向专业投 21 信地 02 175665 2021-01-21 2026-01-25 10.5 4.57 资者公开发行 公司债券(第一 期)(品种二) 信达地产股份 有限公司 2021 年面向专业投 21 信地 03 175888 2021-03-23 2026-03-25 20.2 5.15 资者公开发行 公司债券(第二 期)(品种一) 信达地产股份 有限公司 2021 年面向专业投 21 信地 04 175889 2021-03-23 2026-03-25 10.1 4.70 资者公开发行 公司债券(第二 期)(品种二) 信达地产股份 有限公司 2023 23 信 达 地 102300357 2023-04-24 2028-04-26 16 4.35 年度第一期中 产 MTN001 期票据 信达地产股份 有限公司 2023 23 信 达 地 年度第一期定 032380337 2023-04-07 2026-04-11 11 5.18 产 PPN001 向债务融资工 具 信达地产股份 有限公司 2022 22 信 达 地 年度第一期定 032281021 2022-11-03 2025-11-04 6 5.00 产 PPN001 向债务融资工 具 信达地产股份 22 信 达 地 102280816 2022-04-14 2025-04-18 5.8 4.07 5 有限公司 2022 产 MTN001 年度第一期中 期票据(并购) 信达地产股份 有限公司 2021 21 信 达 地 102100050 2021-01-11 2024-01-13 9 4.50 年度第一期中 产 MTN001 期票据 信达地产股份 有限公司 2020 20 信 达 地 102001516 2020-08-11 2023-08-13 14.6 3.90 年度第二期中 产 MTN002 期票据 信达地产股份 有限公司 2020 20 信 达 地 102002312 2020-12-15 2023-12-17 9.8 5.00 年度第三期中 产 MTN003 期票据 反映发行人偿债能力的指标: √适用 □不适用 主要指标 报告期末 上年末 资产负债率 71.54 71.61 本报告期 上年同期 EBITDA 利息保障倍数 0.94 1.32 第三节 重要事项 公司应当根据重要性原则,说明报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 6